Règlement PIIA 4304 (Plans d'implantation et d'intégration architecturale)

Drummondville, Quebec

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Ville de Drummondville Table des matières Règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale No 4304 1-I TABLE DES MATIÈRES CHAPITRE 1 DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES, INTERPRÉTATIVES ET ADMINISTRATIVES ........................ 1-1 SECTION 1 DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES .................................... 1-1 ARTICLE 1 TITRE DU RÈGLEMENT ............................................................ 1-1 ARTICLE 2 RÈGLEMENTS REMPLACÉS ...................................................... 1-1 ARTICLE 3 TERRITOIRE ASSUJETTI ........................................................... 1-1 ARTICLE 4 SECTEURS ET IMMEUBLES ASSUJETTIS .................................... 1-1 ARTICLE 5 PERSONNES ASSUJETTIES ...................................................... 1-1 ARTICLE 6 DISPOSITIONS ANTÉRIEURES................................................... 1-1 ARTICLE 7 INVALIDITÉ PARTIELLE DU RÈGLEMENT ..................................... 1-1 SECTION 2 DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES .................................. 1-2 ARTICLE 8 STRUCTURE DU RÈGLEMENT ................................................... 1-2 ARTICLE 9 INTERPRÉTATION DU TEXTE .................................................... 1-2 ARTICLE 10 INTERPRÉTATION DES TABLEAUX ET FIGURES .......................... 1-3 ARTICLE 11 INTERPRÉTATION DES LIMITES DES SECTEURS ......................... 1-3 ARTICLE 12 MESURES .............................................................................. 1-3 ARTICLE 13 TERMINOLOGIE ...................................................................... 1-3 SECTION 3 DISPOSITIONS ADMINISTRATIVES .................................. 1-4 ARTICLE 14 ADMINISTRATION DU RÈGLEMENT ............................................ 1-4 ARTICLE 15 AUTORITÉ COMPÉTENTE ......................................................... 1-4 ARTICLE 16 POUVOIRS DE L'AUTORITÉ COMPÉTENTE .................................. 1-4 ARTICLE 17 DEVOIRS DU PROPRIÉTAIRE, DE L'OCCUPANT, DU REQUÉRANT OU DE L'EXÉCUTANT DES TRAVAUX ...................... 1-4 SECTION 4 PROCÉDURES ................................................................... 1-5 ARTICLE 18 DEMANDES DE PERMIS ET DE CERTIFICATS ASSUJETTIES AU PRÉSENT RÈGLEMENT ....................................................... 1-5 ARTICLE 19 OBLIGATION DE FAIRE APPROUVER DES PLANS RELATIFS À L'IMPLANTATION ARCHITECTURALE .......................................... 1-5 ARTICLE 20 DOCUMENTS EXIGIBLES LORS DU DÉPÔT D'UNE DEMANDE DE P.I.I.A. .............................................................................. 1-5 ARTICLE 21 ÉTUDE DE LA DEMANDE PAR LE COMITÉ CONSULTATIF D'URBANISME ...................................................................... 1-12 ARTICLE 22 RECOMMANDATION DU COMITÉ CONSULTATIF D'URBANISME ...................................................................... 1-12 ARTICLE 23 APPROBATION PAR LE CONSEIL MUNICIPAL ............................ 1-12 ARTICLE 24 MODIFICATIONS AUX PLANS ET DOCUMENTS ........................... 1-12 ARTICLE 25 DÉLIVRANCE DU PERMIS OU D'UN CERTIFICAT ........................ 1-12 SECTION 5 DISPOSITIONS RELATIVES AUX CONTRAVENTIONS ET PÉNALITÉS ............................... 1-14 ARTICLE 26 GÉNÉRALITÉS ...................................................................... 1-14 CHAPITRE 2 DISPOSITIONS APPLICABLES À L'ENSEMBLE DES SECTEURS ....................................................................... 2-79 SECTION 1 GÉNÉRALITÉS ................................................................. 2-79 ARTICLE 27 VALIDATION DES OBJECTIFS ET CRITÈRES .............................. 2-79 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Table des matières Règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale No 4304 1-II SECTION 2 CORRIDORS AUTOROUTIERS DE L'AUTOROUTE JEAN-LESAGE ET DE L'AUTOROUTE JOSEPH- ARMAND-BOMBARDIER ................................................. 2-80 SOUS-SECTION 1 DISPOSITIONS APPLICABLES AUX TRONÇONS INDUSTRIELS DE L'AUTOROUTE J EAN-LESAGE ET DE L'AUTOROUTE J OSEPH-ARMAND- BOMBARDIER (SECTEUR 1) ........................................... 2-80 ARTICLE 28 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ......................................... 2-80 ARTICLE 29 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .................................................................................... 2-80 ARTICLE 30 IMPLANTATION ..................................................................... 2-80 ARTICLE 31 ARCHITECTURE .................................................................... 2-81 ARTICLE 32 AFFICHAGE .......................................................................... 2-84 ARTICLE 33 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ................................................. 2-84 ARTICLE 34 ABATTAGE D'ARBRES ........................................................... 2-87 SOUS-SECTION 2 DISPOSITIONS APPLICABLES AU SECTEUR RÉCRÉOTOURISTIQUE DE LA RIVIÈRE SAINT- FRANÇOIS (SECTEUR 2) ................................................. 2-87 ARTICLE 35 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ......................................... 2-87 ARTICLE 36 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .................................................................................... 2-88 ARTICLE 37 IMPLANTATION ..................................................................... 2-88 ARTICLE 38 ARCHITECTURE .................................................................... 2-88 ARTICLE 39 AFFICHAGE .......................................................................... 2-90 ARTICLE 40 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ................................................. 2-91 SOUS-SECTION 3 DISPOSITIONS APPLICABLES AU SECTEUR PUBLIC DE L'AUTOROUTE J EAN-LESAGE (SECTEUR 3) ........................ ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 41 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ......................................... 2-93 ARTICLE 42 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .............................................. ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 43 IMPLANTATION ............................... ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 44 ARCHITECTURE .................................................................... 2-93 ARTICLE 45 AFFICHAGE .......................................................................... 2-93 ARTICLE 46 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ................................................. 2-93 SOUS-SECTION 4 DISPOSITIONS APPLICABLES AUX TRONÇONS COMMERCIAUX DE L'AUTOROUTE J EAN-LESAGE (SECTEUR 4) .................................................................... 2-93 ARTICLE 47 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ......................................... 2-93 ARTICLE 48 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .................................................................................... 2-93 ARTICLE 49 IMPLANTATION ..................................................................... 2-94 ARTICLE 50 ARCHITECTURE .................................................................... 2-94 ARTICLE 51 AFFICHAGE .......................................................................... 2-96 ARTICLE 52 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ................................................. 2-97 ARTICLE 53 ABATTAGE D'ARBRES ......................................................... 2-100 SECTION 3 BOULEVARDS SAINT-JOSEPH, SAINT-JOSEPH OUEST, LEMIRE ET RENÉ-LÉVESQUE (SECTEUR 5) ..................................................................................... 2-101 ARTICLE 54 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ....................................... 2-101 ARTICLE 55 INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT ............................................. 2-101 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Table des matières Règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale No 4304 1-III ARTICLE 56 IMPLANTATION ................................................................... 2-101 ARTICLE 57 ARCHITECTURE .................................................................. 2-102 ARTICLE 58 AFFICHAGE ........................................................................ 2-104 ARTICLE 59 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ............................................... 2-105 SOUS-SECTION 1 DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES AU TRONÇON DU BOULEVARD RENÉ-LÉVESQUE, ENTRE LES RUES ROSE-ELLIS ET ROBERT- BERNARD (SECTEUR 5) ...... ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 60 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ... ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 61 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .............................................. ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 62 IMPLANTATION ............................... ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 63 ARCHITECTURE .................................................................. 2-108 ARTICLE 64 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ............................................... 2-108 SECTION 4 DISPOSITIONS APPLICABLES AUX SECTEURS LE QUARTIER, DU FAUBOURG CELANESE ET DE LA RUE DES TROIS-MAISONS (SECTEUR 6)ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 65 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ....................................... 2-109 ARTICLE 66 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .................................................................................. 2-109 ARTICLE 67 IMPLANTATION ................................................................... 2-109 ARTICLE 68 ARCHITECTURE .................................................................. 2-110 ARTICLE 69 AFFICHAGE ........................................................................ 2-111 ARTICLE 70 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ............................................... 2-111 SECTION 5 DISPOSITIONS APPLICABLES AU BOULEVARD MERCURE (SECTEUR 7) ............................................... 2-114 ARTICLE 71 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ....................................... 2-114 ARTICLE 72 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .................................................................................. 2-114 ARTICLE 73 IMPLANTATION ................................................................... 2-114 ARTICLE 74 ARCHITECTURE .................................................................. 2-114 ARTICLE 75 AFFICHAGE ........................................................................ 2-117 ARTICLE 76 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ............................................... 2-117 SECTION 6 SECTEUR SAINT-CHARLES-DE-DRUMMOND ............. 2-120 SOUS-SECTION 1 DISPOSITIONS APPLICABLES AU BOULEVARD FOUCAULT (SECTEUR 8) .............................................. 2-120 ARTICLE 77 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ....................................... 2-120 ARTICLE 78 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .................................................................................. 2-120 ARTICLE 79 IMPLANTATION ................................................................... 2-120 ARTICLE 80 ARCHITECTURE .................................................................. 2-121 ARTICLE 81 AFFICHAGE ........................................................................ 2-122 ARTICLE 82 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ............................................... 2-123 SECTION 7 DISPOSITIONS APPLICABLES À LA ROUTE 122, À LA ROUTE 139 ENTRE LE RUISSEAU CACOUNA ET L'AUTOROUTE JOSEPH-ARMAND- BOMBARDIER (SECTEUR 9) ......................................... 2-125 ARTICLE 83 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ....................................... 2-125 ARTICLE 84 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .................................................................................. 2-125 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Table des matières Règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale No 4304 1-IV ARTICLE 85 IMPLANTATION ................................................................... 2-125 ARTICLE 86 ARCHITECTURE .................................................................. 2-125 ARTICLE 87 AFFICHAGE ........................................................................ 2-127 ARTICLE 88 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ............................................... 2-127 SECTION 8 SECTEUR SAINT-NICÉPHORE ...................................... 2-130 SOUS-SECTION 1 DISPOSITIONS APPLICABLES AU NOYAU URBAIN DU SECTEUR SAINT-NICÉPHORE (SECTEUR 10) ....... 2-130 ARTICLE 89 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ....................................... 2-130 ARTICLE 90 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .................................................................................. 2-130 ARTICLE 91 IMPLANTATION ................................................................... 2-130 ARTICLE 92 ARCHITECTURE .................................................................. 2-131 ARTICLE 93 AFFICHAGE ........................................................................ 2-132 ARTICLE 94 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ............................................... 2-132 SOUS-SECTION 2 DISPOSITIONS APPLICABLES AU PARC INDUSTRIEL DU SECTEUR SAINT-NICÉPHORE (SECTEUR 11) ................................................................ 2-134 ARTICLE 95 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ... ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 96 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .............................................. ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 97 IMPLANTATION ............................... ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 98 ARCHITECTURE .................................................................. 2-134 ARTICLE 99 AFFICHAGE ........................................................................ 2-134 ARTICLE 100 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ............................................... 2-134 ARTICLE 101 SANS OBJET ...................................................................... 2-134 SECTION 9 DISPOSITIONS APPLICABLES À LA RUE SAINT- PIERRE ENTRE L'AUTOROUTE JOSEPH-ARMAND- BOMBARDIER ET LE BOULEVARD SAINT-JOSEPH ET UN TRONÇON DE LA RUE CORMIER (SECTEUR 12) ................................................................................... 2-135 ARTICLE 102 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ....................................... 2-135 ARTICLE 103 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .................................................................................. 2-135 ARTICLE 104 IMPLANTATION ................................................................... 2-135 ARTICLE 105 ARCHITECTURE .................................................................. 2-136 ARTICLE 106 AFFICHAGE ........................................................................ 2-137 ARTICLE 107 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ............................................... 2-137 SECTION 10 DISPOSITIONS APPLICABLES AUX RUES SAINT- DAMASE, SAINT-LAURENT, NOTRE-DAME, AU BOULEVARD SAINT-CHARLES ET À CERTAINES ZONES (SECTEUR 13) ................................................... 2-141 ARTICLE 108 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ....................................... 2-141 ARTICLE 109 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .................................................................................. 2-141 ARTICLE 110 IMPLANTATION ................................................................... 2-141 ARTICLE 111 ARCHITECTURE .................................................................. 2-142 ARTICLE 112 AFFICHAGE ........................................................................ 2-143 ARTICLE 113 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ............................................... 2-143 SOUS-SECTION 1 DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES AUX IMMEUBLES DE 3 LOGEMENTS ET PLUS ADJ ACENTS À LA RUE DU CHEVALIER ........................ 2-79 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Table des matières Règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale No 4304 1-V ARTICLE 113.1 ARCHITECTURE .................................................................... 2-79 SECTION 11 CENTRE-VILLE ET SECTEURS CELANESE ET BIRON (SECTEUR 14) ........................................................ 2-1 ARTICLE 114 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ........................................... 2-1 ARTICLE 115 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ ...................................................................................... 2-1 ARTICLE 116 IMPLANTATION ....................................................................... 2-2 ARTICLE 117 ARCHITECTURE ...................................................................... 2-2 ARTICLE 118 AFFICHAGE ............................................................................ 2-4 ARTICLE 119 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ................................................... 2-5 SOUS-SECTION 1 DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES AUX SECTEURS D'AMBIANCE : RUES HERIOT, BROCK, LINDSAY, SAINT-J EAN ET SAINT- MARCEL (SECTEUR 14) .................................................... 2-8 ARTICLE 120 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ........................................... 2-8 ARTICLE 121 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ ...................................................................................... 2-9 ARTICLE 122 IMPLANTATION ....................................................................... 2-9 ARTICLE 123 ARCHITECTURE .................................................................... 2-10 ARTICLE 124 AFFICHAGE .......................................................................... 2-11 ARTICLE 125 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ................................................. 2-12 SOUS-SECTION 2 DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES À L'ÉGLISE ET AU CIMETIÈRE ST. GEORGE ET À LA PLACE, AU PRESBYTÈRE ET À L'ÉGLISE SAINT- FRÉDÉRIC (SECTEUR 14) ............................................... 2-13 ARTICLE 126 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .................................................................................... 2-13 ARTICLE 127 IMPLANTATION ..................................................................... 2-14 ARTICLE 128 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ................................................. 2-14 SOUS-SECTION 3 DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES AUX GRANDES PROPRIÉTÉS À CARACTÈRE INSTITUTIONNEL SITUÉES À L'INTÉRIEUR DU CENTRE-VILLE DE DRUMMONDVILLE........................... 2-15 ARTICLE 129 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .................................................................................... 2-15 ARTICLE 130 IMPLANTATION ..................................................................... 2-15 ARTICLE 131 ARCHITECTURE .................................................................... 2-15 ARTICLE 132 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ................................................. 2-16 SOUS-SECTION 4 DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES AU CIMETIÈRE MARCHAND ................................................. 2-16 ARTICLE 133 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ......................................... 2-16 ARTICLE 134 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .................................................................................... 2-16 ARTICLE 135 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ................................................. 2-16 SOUS-SECTION 5 DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES AU CARRÉ CELANESE (ZONES H-818 ET P-819) ................ 2-17 ARTICLE 136 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ......................................... 2-17 ARTICLE 137 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .................................................................................... 2-17 ARTICLE 138 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ................................................. 2-17 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Table des matières Règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale No 4304 1-VI SECTION 12 DISPOSITIONS APPLICABLES AU NOYAU VILLAGEOIS DU SECTEUR SAINT-JOACHIM (SECTEUR 15) .................................................................. 2-19 ARTICLE 139 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ......................................... 2-19 ARTICLE 140 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .................................................................................... 2-19 ARTICLE 141 IMPLANTATION ..................................................................... 2-19 ARTICLE 142 ARCHITECTURE .................................................................... 2-20 ARTICLE 143 AFFICHAGE .......................................................................... 2-21 ARTICLE 144 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ................................................. 2-22 SECTION 13 DISPOSITIONS APPLICABLES À UN TRONÇON DE LA RUE CORMIER (SECTEUR 16)ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 145 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ... ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 146 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .............................................. ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 147 IMPLANTATION ..................................................................... 2-23 ARTICLE 148 ARCHITECTURE .................................................................... 2-23 ARTICLE 149 AFFICHAGE .......................................................................... 2-23 ARTICLE 150 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ................................................. 2-23 SECTION 14 DISPOSITIONS APPLICABLES AUX SECTEURS À VOCATION COMMUNAUTAIRE ET D'UTILITÉ PUBLIQUE (SECTEUR 17) ............................................... 2-24 ARTICLE 151 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ... ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 152 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .............................................. ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 153 IMPLANTATION ..................................................................... 2-24 ARTICLE 154 ARCHITECTURE .................................................................... 2-24 ARTICLE 155 AFFICHAGE .......................................................................... 2-24 ARTICLE 156 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ................................................. 2-24 CHAPITRE 3 DISPOSITIONS APPLICABLES AUX BÂTIMENTS ......... 3-24 SECTION 1 GÉNÉRALITÉS ................................................................. 3-24 ARTICLE 157 VALIDATION DES OBJECTIFS ET CRITÈRES .............................. 3-24 SECTION 2 CENTRE COMMERCIAL LES PROMENADES DRUMMONDVILLE (SECTEUR 18) .................................. 3-25 ARTICLE 158 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ... ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 159 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .............................................. ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 160 IMPLANTATION ..................................................................... 3-25 ARTICLE 161 ARCHITECTURE .................................................................... 3-25 ARTICLE 162 AFFICHAGE .......................................................................... 3-25 ARTICLE 163 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ................................................. 3-25 CHAPITRE 4 DISPOSITIONS APPLICABLES À L'ENSEMBLE DU TERRITOIRE ..................................................................... 4-25 SECTION 1 GÉNÉRALITÉS ................................................................. 4-25 ARTICLE 164 VALIDATION DES OBJECTIFS ET CRITÈRES .............................. 4-25 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Table des matières Règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale No 4304 1-VII SECTION 2 DISPOSITIONS APPLICABLES AUX BÂTIMENTS D'INTÉRÊT PATRIMONIAL ET ARCHITECTURAL (CATÉGORIE A) ............................................................... 4-26 ARTICLE 165 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .................................................................................... 4-26 ARTICLE 166 IMPLANTATION ..................................................................... 4-26 ARTICLE 167 ARCHITECTURE .................................................................... 4-26 ARTICLE 168 AFFICHAGE .......................................................................... 4-27 ARTICLE 169 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ................................................. 4-28 SECTION 3 DISPOSITIONS APPLICABLES AU DÉPLACEMENT D'UN BÂTIMENT (CATÉGORIE B) ................................... 4-30 ARTICLE 170 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .............................................. ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 171 IMPLANTATION ..................................................................... 4-30 ARTICLE 172 ARCHITECTURE .................................................................... 4-30 SECTION 4 DISPOSITIONS APPLICABLES AUX LOGEMENTS SUPPLÉMENTAIRES DE TYPE INTERGÉNÉRATIONNEL (CATÉGORIE C)ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 173 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .............................................. ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 174 IMPLANTATION ............................... ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 175 ARCHITECTURE .................................................................... 4-30 ARTICLE 176 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ................................................. 4-30 SECTION 5 DISPOSITIONS APPLICABLES À L'AFFICHAGE POUR CERTAINS USAGES COMPLÉMENTAIRES À L'HABITATION (CATÉGORIE D)ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 177 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .............................................. ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 178 AFFICHAGE .......................................................................... 4-30 SECTION 6 DISPOSITIONS APPLICABLES À LA DÉMOLITION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL (CATÉGORIE E)ERREUR ! SIGNET NON DEFIN ARTICLE 179 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .............................................. ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 180 DÉMOLITION .................................. ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. SECTION 7 DISPOSITIONS APPLICABLES AUX BÂTIMENTS SITUÉS DANS UN SECTEUR D'INSERTION (CATÉGORIE F) ................................................................ 4-32 ARTICLE 181 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ .............................................. ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 182 IMPLANTATION ............................... ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. ARTICLE 183 ARCHITECTURE .................................................................... 4-32 ARTICLE 184 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN ........... ERREUR ! SIGNET NON DEFINI. SECTION 8 DISPOSITIONS FINALES ................................................. 4-32 ARTICLE 185 ENTRÉE EN VIGUEUR ............................................................ 4-32 ANNEXE A PLAN DES SECTEURS ASSUJ ETTIS AU RÈGLEMENT DE PIIA NUMÉRO 4304 ANNEXE B LISTE DES PROPRIÉTÉS (CATÉGORIE A) ASSUJ ETTIES AU RÈGLEMENT DE PIIA NUMÉRO 4304 5495 2023.03.17 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 1-1 CHAPITRE 1 DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES, INTERPRÉTATIVES ET ADMINISTRATIVES SECTION 1 DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ARTICLE 1 TITRE DU RÈGLEMENT Ce règlement porte le titre de « Règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale (P.I.I.A) ». ARTICLE 2 RÈGLEMENTS REMPLACÉS 1) Tous les règlements ou toute partie d'un règlement régissant les plans d'implantation et d'intégration architecturale sont remplacés par le présent règlement; sont plus particulièrement remplacés par le présent règlement, les règlements relatifs aux plans d'implantation et d'intégration architecturale numéros 2526 de l'ancienne Ville de Drummondville, 3303 de l'ancienne municipalité de Saint-Charles-de-Drummond, 3566 de l'ancienne municipalité de Saint-Joachim-de-Courval et 03-UR-10-1105 de l'ancienne Ville de Saint-Nicéphore ainsi que tous les amendements à ce jour. 2) Ces remplacements n'affectent cependant pas les procédures intentées sous l'autorité des règlements ainsi remplacés, lesquelles se continuent sous l'autorité desdits règlements remplacés jusqu'à jugement et exécution. 3) Ces remplacements n'affectent également pas les permis émis sous l'autorité des règlements ainsi remplacés. ARTICLE 3 TERRITOIRE ASSUJETTI Les dispositions du présent règlement s'appliquent aux secteurs présentés au plan contenu à l'annexe « A » du présent règlement, pour en faire partie intégrante. ARTICLE 4 SECTEURS ET IMMEUBLES ASSUJETTIS Les immeubles et secteurs assujettis aux dispositions du présent règlement sont identifiés au plan et à la liste figurant aux annexes « A » et « B » du présent règlement, pour en faire partie intégrante. ARTICLE 5 PERSONNES ASSUJETTIES Le présent règlement concerne toute personne morale ou toute personne physique de droit privé ou de droit public. ARTICLE 6 DISPOSITIONS ANTÉRIEURES Les dispositions du présent règlement priment sur toute disposition antérieure incompatible et traitant d'un même sujet. ARTICLE 7 INVALIDITÉ PARTIELLE DU RÈGLEMENT Dans le cas où un chapitre, une section, une sous-section ou un article du présent règlement sont déclarés invalides par un tribunal reconnu, tous les autres chapitres, sections, sous-sections et articles du présent règlement continuent de s'appliquer. 4324 2012.12.11 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 1-2 SECTION 2 DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES ARTICLE 8 STRUCTURE DU RÈGLEMENT 1) Un système de numérotation uniforme a été utilisé pour l'ensemble du règlement. Le règlement est divisé en chapitres identifiés par des numéros. 2) Un chapitre peut être divisé en sections identifiées par des numéros commençant à 1 au début de chaque chapitre. 3) Une section peut être divisée en sous-sections identifiées par des numéros commençant à 1 au début de chaque section. 4) L'unité fondamentale de la structure du règlement est l'article identifié par des numéros de 1 à l'infini pour l'ensemble du règlement. Un article peut être divisé en paragraphes, identifiés par des chiffres arabes suivis d'une parenthèse fermée. Un paragraphe peut être divisé en sous-paragraphes identifiés par des lettres minuscules, suivies d'une parenthèse fermée. Un sous-paragraphe peut être divisé en sous-sous- paragraphes, identifiés par des chiffres romains suivis d'une parenthèse fermée. 5) Lorsque applicable, le texte sans numérotation précédant les paragraphes constitue les alinéas. ARTICLE 9 INTERPRÉTATION DU TEXTE De façon générale, l'interprétation du texte doit respecter les règles suivantes : 1) les titres contenus dans ce règlement en font partie intégrante. En cas de contradiction entre le texte et les titres, le texte prévaut. En cas de contradiction entre le texte et toute autre forme d'expression, le texte prévaut; 2) quel que soit le temps du verbe employé dans le présent règlement, toute disposition est tenue pour être en vigueur à toutes les époques et dans toutes les circonstances; 3) l'emploi du verbe « devoir » indique une obligation absolue; le verbe « pouvoir » indique un sens facultatif, sauf dans l'expression « ne peut » qui signifie « ne doit »; 4) les mots écrits au singulier comprennent le pluriel et le pluriel comprend le singulier, chaque fois que le contexte se prête à cette extension; 5) toute disposition spécifique du présent règlement prévaut sur une disposition générale contradictoire; 6) lorsqu'une restriction ou une interdiction prescrite par le présent règlement ou l'une quelconque de ces dispositions se révèle incompatible ou en désaccord avec tout autre règlement ou avec une autre disposition du présent règlement, la disposition la plus restrictive ou prohibitive s'applique; 7) les mots « personne » et « quiconque » désignent toute personne morale ou physique; 8) le genre masculin comprend le genre féminin, à moins que le contexte n'indique le contraire; 9) le mot « Ville » désigne la Ville de Drummondville. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 1-3 ARTICLE 10 INTERPRÉTATION DES TABLEAUX ET FIGURES 1) Les tableaux, diagrammes, graphiques, symboles, figures et toute forme d'expression autre que le texte proprement dit, contenus dans ce règlement et auxquels il y est référé, en font partie intégrante à toutes fins que de droit. 2) De ce fait, toute modification ou addition auxdits tableaux, diagrammes, graphiques, symboles, figures ou autres expressions doit être effectuée selon la même procédure à suivre que pour une modification au règlement. 3) À moins d'indication contraire, en cas de divergence : a) entre le texte et les tableaux, diagrammes, graphiques, symboles, figures et autres formes d'expression, le texte prévaut; b) entre les données d'un tableau et un graphique, les données du tableau prévalent. ARTICLE 11 INTERPRÉTATION DES LIMITES DES SECTEURS Lorsqu'un secteur assujetti vise les terrains localisés de part et d'autre d'une voie de circulation, sur le plan, la délimitation d'un tel secteur ne doit pas être interprétée, de manière limitative en ce sens, qu'elle doit comprendre tous les lots, peu importe leur forme et leur superficie, qui sont contigus à la voie de circulation. ARTICLE 12 MESURES Toutes les mesures données dans le présent règlement sont en système international (SI). ARTICLE 13 TERMINOLOGIE Les expressions, termes et mots utilisés dans le présent règlement ont le sens et l'application qui leur sont attribués au chapitre portant sur la terminologie du règlement de zonage en vigueur de la Ville de Drummondville. Les expressions, termes et mots utilisés non définis dans le chapitre ayant trait à la terminologie du règlement de zonage ont un sens usuel. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 1-4 SECTION 3 DISPOSITIONS ADMINISTRATIVES ARTICLE 14 ADMINISTRATION DU RÈGLEMENT L'administration du présent règlement est confiée au fonctionnaire désigné par résolution du conseil de la Ville de Drummondville. ARTICLE 15 AUTORITÉ COMPÉTENTE L'application, la surveillance et le contrôle du présent règlement relèvent du fonctionnaire désigné. Le fonctionnaire désigné constitue donc l'autorité compétente. Dans le présent règlement, l'utilisation de l'expression « autorité compétente » équivaut à l'utilisation de l'expression « fonctionnaire désigné ». ARTICLE 16 POUVOIRS DE L'AUTORITÉ COMPÉTENTE Les pouvoirs de l'autorité compétente sont ceux qui lui sont attribués au règlement sur les permis et certificats, en vigueur, de la Ville de Drummondville. ARTICLE 17 DEVOIRS DU PROPRIÉTAIRE, DE L'OCCUPANT, DU REQUÉRANT OU DE L'EXÉCUTANT DES TRAVAUX Les devoirs du propriétaire, de l'occupant, du requérant ou de l'exécutant de travaux sont ceux qui lui sont attribués au règlement sur les permis et certificats, en vigueur, de la Ville de Drummondville. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 1-5 SECTION 4 PROCÉDURES ARTICLE 18 DEMANDES DE PERMIS ET DE CERTIFICATS ASSUJETTIES AU PRÉSENT RÈGLEMENT Tous les immeubles visés aux différentes sections des chapitres 2, 3 et 4 du présent règlement, sont assujettis aux dispositions dudit règlement. Toutes les demandes de permis de construction et de certificats d'autorisation devront respecter les exigences du présent règlement qui s'ajoutent à celles prévues à l'intérieur des règlements de zonage, lotissement, construction et permis et certificats, ainsi qu'à leurs amendements. Le requérant qui demande un permis ou une autorisation visé au premier paragraphe doit présenter un plan d'implantation et d'intégration architecturale, en plus des documents, plans et renseignements exigés par la réglementation en vigueur. ARTICLE 19 OBLIGATION DE FAIRE APPROUVER DES PLANS RELATIFS À L'IMPLANTATION ARCHITECTURALE L'approbation par le conseil municipal est requise comme condition préalable à l'émission d'un permis ou d'un certificat. ARTICLE 20 DOCUMENTS EXIGIBLES LORS DU DÉPÔT D'UNE DEMANDE DE P.I.I.A. En plus des exigences relatives aux documents et plans exigés lors d'une demande de permis ou de certificat d'autorisation par le règlement concernant les permis et les certificats, les documents et plans ci-après indiqués en versions papier et numérique, selon le cas, peuvent être exigés lors d'une demande assujettie au présent règlement, selon la nature des travaux prévus aux différentes sections des chapitres 2, 3 et 4 du présent règlement. Tous les documents requis, selon la nature du projet, devront être fournis en couleur, en trois (3) copies et suivant un format de 11 pouces par 17 pouces. L'ensemble de ces documents constitue donc les « plans-concept du projet ». La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale No 4304 Dispositions déclaratoires, interprétatives et administratives 1-6 TABLEAU 1 : Demandes de permis et de certificats assujetties au présent règlement CHIFFRES SECTEURS TRAVAUX ASSUJETTIS 1 Tronçons industriels de l'autoroute Jean-Lesage et de l'autoroute Joseph- Armand-Bombardier Nouvelle construction, agrandissement, rénovation, transformation ou restauration d'une construction principale Nouvelle construction (bâtiment) accessoire de plus de 15 m2 Affichage (sauf remplacement de faces des enseignes détachées) Aménagement d'une aire de stationnement de 25 cases et plus 2 Secteur récréotouristique de la rivière Saint-François Nouvelle construction, agrandissement, rénovation, transformation ou restauration d'une construction principale Affichage (sauf remplacement de faces des enseignes détachées) Aménagement d'une aire de stationnement de 25 cases et plus 3 Abrogé 4 Tronçons commerciaux de l'autoroute Jean-Lesage Nouvelle construction, agrandissement, rénovation, transformation ou restauration d'une construction principale Nouvelle construction (bâtiment) accessoire de plus de 15 m2 Affichage (sauf remplacement de faces des enseignes détachées) Aménagement d'une aire de stationnement de 25 cases et plus 5 Boulevards Saint-Joseph, Lemire et René-Lévesque Nouvelle construction, agrandissement, rénovation, transformation ou restauration d'une construction principale Affichage (sauf remplacement de faces des enseignes détachées) Aménagement d'une aire de stationnement de 25 cases et plus Ne s'applique pas aux classes d'usages H-1, H-2, H-3 pour l'ensemble de ces travaux 6 Secteur Le Quartier, Les Découvertes et la rue des Trois-Maisons Nouvelle construction, agrandissement, rénovation, transformation ou restauration d'une construction principale Affichage (sauf remplacement de faces des enseignes détachées) Aménagement d'une aire de stationnement de 25 cases et plus 7 Boulevard Mercure Nouvelle construction, agrandissement, rénovation, transformation ou restauration d'une construction principale Affichage (sauf remplacement de faces des enseignes détachées) Aménagement d'une aire de stationnement de 25 cases et plus Ne s'applique pas aux classes d'usages H-1, H-2, H-3 pour l'ensemble de ces travaux 8 Boulevard Foucault Nouvelle construction, agrandissement, rénovation, transformation ou restauration d'une construction principale Affichage (sauf remplacement de faces des enseignes détachées) Aménagement d'une aire de stationnement de 25 cases et plus Ne s'applique pas aux classes d'usages H-1, H-2, H-3 pour l'ensemble de ces travaux 4806 2017.02.07 5630 2024.05.14 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale No 4304 Dispositions déclaratoires, interprétatives et administratives 1-7 9 Route 139 Nouvelle construction, agrandissement, rénovation, transformation ou restauration d'une construction principale Affichage (sauf remplacement de faces des enseignes détachées) Aménagement d'une aire de stationnement de 25 cases et plus Ne s'applique pas aux classes d'usages H-1, H-2, H-3 pour l'ensemble de ces travaux 10 Noyau urbain du secteur Saint-Nicéphore Nouvelle construction, agrandissement, rénovation, transformation ou restauration d'une construction principale Affichage (sauf remplacement de faces des enseignes détachées) Aménagement d'une aire de stationnement de 25 cases et plus 11 Abrogé 12 Rue Saint-Pierre et tronçon du boulevard Jean-de Brébeuf Nouvelle construction, agrandissement, rénovation, transformation ou restauration d'une construction principale Affichage (sauf remplacement de faces des enseignes détachées) Aménagement d'une aire de stationnement de 25 cases et plus Ne s'applique pas aux classes d'usages H-1, H-2, H-3 pour l'ensemble de ces travaux 13 Boulevard Saint-Charles Nouvelle construction, agrandissement, rénovation, transformation ou restauration d'une construction principale Affichage (sauf remplacement de faces des enseignes détachées) Aménagement d'une aire de stationnement de 25 cases et plus Ne s'applique pas aux classes d'usages H-1, H-2, H-3 pour l'ensemble de ces travaux 14 Centre-ville, secteurs Celanese et Biron Nouvelle construction, agrandissement, rénovation, transformation ou restauration d'une construction principale ou accessoire (de plus de 15 m2) Affichage (sauf remplacement de faces des enseignes détachées) Aménagement de terrain et d'une aire de stationnement 15 Noyau villageois de Saint-Joachim-de-Courval Nouvelle construction, agrandissement, rénovation, transformation ou restauration d'une construction principale Affichage (sauf remplacement de faces des enseignes détachées) Aménagement d'une aire de stationnement de 25 cases et plus 16 Abrogé 17 Abrogé 18 Abrogé LETTRES CATÉGORIE ENSEMBLE DU TERRITOIRE TRAVAUX ASSUJETTIS A Bâtiment d'intérêt patrimonial et architectural hors secteur et de valeur exceptionnelle Nouvelle construction accessoire Agrandissement, rénovation, transformation ou restauration d'une construction principale ou d'un bâtiment accessoire Aménagement de terrain et d'une aire de stationnement Affichage B Abrogé C Abrogé La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale No 4304 Dispositions déclaratoires, interprétatives et administratives 1-8 D Abrogé E Abrogé F Abrogé G Abrogé H Abrogé La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 1-9 TABLEAU 2 : Documents exigibles lors du dépôt d'une demande de P.I.I.A. LISTE DES DOCUMENTS REQUIS Implantation ABROGÉ Nouvelle construction ou agrandissement d' un bâtiment existant Projet de rénovation, transformation ou restauration Projet d' affichage Projet d' aménagement de terrain IMPLANTATION Un plan d'implantation comprenant : o l'identification cadastrale, les dimensions et la superficie de terrain; o la localisation et les dimensions, au sol, de chacun des bâtiments existants et projetés sur le site, de même que les distances entre chaque construction et les lignes de l'emplacement; o la localisation de toute servitude, publique ou privée, existante ou projetée grevant l'emplacement; o un relevé de tous les arbres existants sur le terrain dont le diamètre est égal à 15 centimètres ou plus mesuré à 1 mètre du sol et identifiant les essences de ces arbres, les arbres à abattre et ceux à conserver; o le nombre, la localisation et les dimensions des cases de stationnement, des allées d'accès et, le cas échéant, des aires de chargement et de déchargement; o la localisation de toute enseigne (existante ou projetée) sur le site et son implantation exacte, montrée par des cotes, par rapport aux limites de l'emplacement ainsi que par rapport à tout bâtiment existant ou projeté; o la localisation des enclos à déchets. √ 5141 2019.12.0 3 5341 2021.06.21 5495 2023.03.17 5630 2024.05.14 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 1-10 LISTE DES DOCUMENTS REQUIS Implantation ABROGÉ Nouvelle construction ou agrandissement d' un bâtiment existant Projet de rénovation, transformation ou restauration Projet d' affichage Projet d' aménagement de terrain ARCHITECTURE Les plans de chacune des élévations de tous les bâtiments projetés identifiant les dimensions des bâtiments, la hauteur hors-tout, les matériaux de revêtement extérieur, leurs proportions par élévation et les couleurs de chacun d'entre eux, les matériaux de revêtement de toiture et leurs couleurs, les pentes de toit, le niveau du rez-de-chaussée établi en fonction du site des travaux, la forme, le type et les dimensions des ouvertures, les éléments d'ornementation du bâtiment, etc. √ √ Des échantillons des matériaux et des couleurs employés. √ √ AFFICHAGE Tous les plans, élévations, croquis, photographies ou autres documents permettant, le cas échéant, de clairement identifier les dimensions exactes (montrées sur les plans par des cotes), les matériaux, les couleurs et le type d'enseigne (sur socle, sur poteau ou sur bâtiment), le cas échéant, incluant les détails d'ancrage au sol ou au bâtiment ainsi que le mode d'éclairage avec les spécifications du fabricant. √ √ AMÉNAGEMENT DE TERRAIN Un plan d'aménagement paysager identifiant : o les superficies gazonnées; o les superficies boisées et conservées, les haies et les arbres plantés; o les superficies paysagères (végétation ornementale); o la localisation des équipements d'éclairage, o la localisation des talus. o toute autre information néces- saire à l'analyse de la demande. √ √ 5630 2024.05.1 4 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale No 4304 1-11 TABLEAU 3 : Travaux non assujettis au présent règlement TYPES DE TRAVAUX Les travaux d'entretien, de menues réparations et autres travaux d'envergure limitée n'affectant pas l'architecture ou l'apparence extérieure d'un bâtiment existant. Le remplacement, en partie ou en totalité, d'un revêtement de toiture ou de mur, d'une ouverture, d'un escalier, d'un perron, d'un balcon ou d'une galerie, d'une corniche ou d'un avant-toit, dont le matériau est d'origine ou qui aurait pu être celui d'origine. De plus, si le remplacement implique un garde-corps, les poteaux de celui-ci doivent être fixés sous la main courante et sur la lisse basse. L'installation d'un auvent, d'un bandeau (lumineux ou non) et d'un système d'éclairage. Les travaux de peinture ne modifiant pas la couleur du revêtement extérieur. Les nouveaux bâtiments ou constructions accessoires, de même que toute transformation, agrandissement ou modification de ceux-ci, lorsque leur intégration a peu d'impact sur l'environnement, soit de par leur localisation et/ou leur gabarit. Les enseignes autorisées sans certificat d'autorisation, les enseignes temporaires et les enseignes autorisées par type d'usage. Les travaux d'aménagement paysager incluant la plantation d'arbres et d'arbustes, l'aménagement de zones tampon, d'aires d'isolement. Les aires de chargement/déchargement, les aires d'étalage et d'entreposage extérieure. Les travaux mineurs de réaménagement de terrain. Les travaux d'entretien de l'aire de stationnement, de chargement et de déchargement ou d'étalage extérieur. 5630 2024.05.14 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 1-12 ARTICLE 21 ÉTUDE DE LA DEMANDE PAR LE COMITÉ CONSULTATIF D'URBANISME Une fois que la demande de permis de construction ou de certificat d'autorisation est réputée conforme aux règlements d'urbanisme par l'autorité compétente et que tous les documents exigés ont été fournis, ce dernier transmet la demande au comité consultatif d'urbanisme. Le comité consultatif d'urbanisme peut demander, si jugé nécessaire, des renseignements supplémentaires au requérant du permis ou du certificat. ARTICLE 22 RECOMMANDATION DU COMITÉ CONSULTATIF D'URBANISME Le comité consultatif d'urbanisme formule, par écrit, ses recommandations, avec ou sans conditions, à l'égard du dossier étudié sur la base des objectifs et des critères pertinents, prescrits à l'intérieur du présent règlement. Les recommandations sont ensuite transmises au conseil municipal pour approbation. ARTICLE 23 APPROBATION PAR LE CONSEIL MUNICIPAL À la suite de la réception de l'avis du comité consultatif d'urbanisme, le conseil municipal doit rendre sa décision. Le conseil approuve, avec ou sans conditions, les plans par résolution, si, de l'avis de ce dernier, ils rencontrent les objectifs énoncés au présent règlement ou les désapprouvent dans le cas contraire. La résolution désapprouvant les plans doit être motivée en regard des objectifs et critères énoncés au présent règlement. Le conseil peut, par ailleurs, formuler les modifications requises permettant ultérieurement d'accepter le projet. Une demande complète de permis ou certificat, selon le cas, doit, dans le cas où le conseil approuverait une demande, être acheminée à l'autorité compétente dans un délai de 30 mois suivant la date de résolution entérinant ledit projet, à défaut de quoi, la résolution devient nulle et non avenue. Le conseil peut, s'il le juge à propos, soumettre une demande déposée en vertu du présent règlement, à une consultation publique conformément aux dispositions énoncées à cet effet à la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme (L.R.Q., c. A-19.1). Enfin, le conseil peut, de plus, exiger, comme condition d'approbation d'une demande, que le propriétaire : 1) prenne à sa charge le coût de certains éléments du plan, notamment celui des infrastructures ou équipements ; 2) réalise le projet dans un délai déterminé ; 3) fournisse des garanties financières qu'il détermine. ARTICLE 24 MODIFICATIONS AUX PLANS ET DOCUMENTS Toute modification aux plans et documents après l'approbation du conseil, conformément au présent règlement, nécessite la présentation d'une nouvelle demande. ARTICLE 25 DÉLIVRANCE DU PERMIS OU D'UN CERTIFICAT À la suite de l'approbation de la résolution approuvant les plans, l'autorité compétente délivre le permis ou le certificat d'autorisation. 5630 2024.05.14 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 1-13 Le propriétaire a l'obligation de réaliser tous les travaux prévus à la résolution du Conseil municipal avec les conditions qui s'y rattachent, et ce, à l'intérieur des délais prescrits. 5141 2019.12.03 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 1-14 SECTION 5 DISPOSITIONS RELATIVES AUX CONTRAVENTIONS ET PÉNALITÉS ARTICLE 26 GÉNÉRALITÉS 1) Quiconque contrevient à l'une des dispositions du présent règlement commet une infraction et est passible pour chaque jour, ou partie de jour que dure l'infraction, d'une amende minimale de 1 000 $. 2) En cas de récidive, le montant de l'amende doit être de 2 000 $. 3) Si l'infraction continue, elle constitue, jour par jour, une offense séparée et l'amende édictée pour cette infraction peut être infligée pour chaque jour que dure l'infraction. 4) Malgré les paragraphes précédents, la Ville peut exercer tous les autres recours nécessaires pour faire observer les dispositions du présent règlement. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-79.1 CHAPITRE 2 DISPOSITIONS APPLICABLES À L'ENSEMBLE DES SECTEURS SECTION 1 GÉNÉRALITÉS ARTICLE 27 VALIDATION DES OBJECTIFS ET CRITÈRES Les projets soumis lors d'une demande de permis ou de certificat assujettie au présent règlement, doivent répondre aux objectifs précisés pour le secteur d'application, la construction ou l'usage visé. L'atteinte des objectifs peut être évaluée, de façon non limitative, par les critères énumérés, par le plan d'ensemble et le concept d'aménagement proposés, dans la mesure où ces derniers permettent de rencontrer les objectifs, buts et intentions d'aménagement énoncés au règlement de plan d'implantation et d'intégration architecturale auquel est assujetti le projet. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-80.1 SECTION 2 CORRIDORS AUTOROUTIERS DE L'AUTOROUTE JEAN-LESAGE ET DE L'AUTOROUTE JOSEPH-ARMAND- BOMBARDIER SOUS-SECTION 1 DISPOSITIONS APPLICABLES AUX TRONÇONS INDUSTRIELS DE L'AUTOROUTE JEAN-LESAGE ET DE L'AUTOROUTE JOSEPH-ARMAND-BOMBARDIER (SECTEUR 1) ARTICLE 28 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES Les principales caractéristiques de ce secteur sont les suivantes : 1) dominance de toits plats; 2) présence de secteurs boisés; 3) bâtiments de grands gabarits; 4) présence d'aires d'entreposage extérieures visibles des autoroutes; 5) revêtement extérieur non homogène. ARTICLE 29 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ Pour ce secteur d'application, la mise en œuvre du mécanisme des plans d'implantation et d'intégration architecturale vise l'atteinte des buts et intentions d'aménagement suivants : 1) dégager une image de prestige pour la Ville de Drummondville; 2) privilégier une facture contemporaine, voire moderne pour la vitrine autoroutière; 3) optimiser le potentiel offert par la vitrine autoroutière; 4) optimiser les espaces industriels et la gestion de leurs interfaces avec les milieux de vie; 5) encadrer la requalification des secteurs industriels désaffectés ou sous-utilisés; 6) assurer une cohabitation harmonieuse des usages sur le milieu environnant. ARTICLE 30 IMPLANTATION Objectif : 1) Implanter les nouvelles constructions de façon à maximiser leur visibilité de l'autoroute. Critères : a) L'implantation du bâtiment principal favorise la mise en évidence des ouvertures à partir de la voie publique. b) L'implantation des bâtiments et des constructions est conçue de façon à limiter la coupe d'arbres existants sur le terrain. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-81.1 c) L'implantation du bâtiment principal permet de le démarquer des autres bâtiments situés sur le même terrain. d) L'implantation du bâtiment est conçue de manière à ce que la façade principale donne sur l'autoroute. e) Une forte superficie d'implantation est privilégiée. f) La largeur des façades est maximisée de sorte que le rapport entre la largeur de la façade du bâtiment et celle du terrain soit relativement élevé, reflétant ainsi un paysage densément construit afin de limiter les vues sur les cours arrière des bâtiments. Objectif : 2) Implanter les nouvelles constructions dans le respect des alignements des bâtiments existants. Critère : a) L'implantation des nouvelles constructions et des agrandissements s'effectue en respectant un alignement général semblable à celui des bâtiments existants. ARTICLE 31 ARCHITECTURE Objectif : 1) Concevoir des bâtiments industriels dont les sections réservées aux services administratifs sont en façade et sont intégrées architecturalement aux sections réservées à la fabrication et à l'entreposage. Critères : a) À l'exception des bâtiments industriels multi-occupants, l'architecture des bâtiments différencie les activités administratives des activités de fabrication et d'entreposage. b) Les activités administratives sont localisées à l'avant du bâtiment et comprennent des ouvertures. c) Les constructions présentent un caractère architectural homogène (volumétrie, matériaux de revêtement extérieur, type de toiture, ouvertures, etc.). Objectif : 2) Mettre en valeur l'image municipale offerte par le corridor autoroutier. Critère : a) L'architecture met en évidence l'importance des lieux et reflète une image prestigieuse pour la Ville. Objectif : 3) Encadrer l'aspect architectural des bâtiments et des constructions situés sur un terrain occupé par des usages industriels afin de contribuer à l'amélioration du cadre bâti. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-82.1 Critères : a) Les décrochés dans les murs du bâtiment contribuent à diminuer les impacts liés aux activités inesthétiques et les incidences environnementales telles que visuelles, auditives ou olfactives. Au besoin, un mur-écran constitué de matériaux et de couleurs similaires au bâtiment principal, de longueur et de hauteur significatives est aménagé à cet effet. b) L'utilisation des détails architecturaux, des couleurs et des matériaux est coordonnée sur l'ensemble des murs extérieurs du bâtiment principal et ceux des bâtiments secondaires et des autres constructions afin de respecter un concept d'ensemble. c) Les murs latéraux et arrière des bâtiments préservent des caractéristiques architecturales s'apparentant à celles de la façade principale. d) Le choix des matériaux de revêtement extérieur contribue à l'amélioration du cadre bâti environnant. e) Les toits plats sont favorisés. f) Les caractéristiques des bâtiments diminuent l'impact des murs aveugles exposés sur les propriétés voisines. Objectif : 4) Prévoir des immeubles dégageant une image de qualité supérieure. Critères : a) La longueur des murs en façade est limitée par des décrochés de dimensions significatives. b) Les matériaux de revêtement extérieur sont de qualité supérieure et de couleurs similaires sur l'ensemble des façades visibles de la voie de circulation. c) L'utilisation d'acier industriel est limitée aux éléments d'ornementation. d) Les couleurs et les tons des matériaux sont sobres et s'harmonisent avec ceux des bâtiments voisins. e) Les façades des parties administratives des bâtiments sont largement vitrées. f) Les bâtiments sont d'architecture moderne ou contemporaine. g) L'impact visuel des équipements utilitaires aménagées à même la toiture ou un mur d'un bâtiment est minimisé en les intégrant harmonieusement à la construction. h) Le lieu d'entreposage des déchets ou des matériaux est dissimulé. i) Les aires de chargement et de déchargement sont aménagées sur les façades latérales ou arrière du bâtiment. Elles sont peu visibles de l'autoroute et intégrées à l'architecture du bâtiment, par l'emploi d'écrans dont la hauteur est suffisante et dont les 5127 2019.09.11 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-83.1 matériaux et les couleurs sont similaires à ceux du bâtiment principal. j) L'entrée principale du bâtiment est soulignée par l'emploi d'éléments architecturaux particuliers. k) Les éléments d'ornementation ne prédominent pas dans le paysage urbain, de par, entre autres, leurs localisations, leurs formes, leurs couleurs, leurs matériaux, etc. l) Les éléments d'ornementation ne dissimulent pas et ne surchargent pas les éléments architecturaux et les ornementations caractéristiques des façades du bâtiment. m) Un choix de matériaux nobles pour l'ensemble des façades est privilégié, telle la brique, permettant de dégager une image de marque. D'autres matériaux peuvent être utilisés de façon secondaire sur les différentes façades à des fins décoratives. n) L'utilisation de matériaux de type « tôle architecturale » en façade principale donnant sur les autoroutes et/ou les voies de service longeant celles-ci et les voies publiques de circulation est limitée. Objectif : 5) Encadrer l'aspect architectural des bâtiments afin de contribuer à l'amélioration du cadre bâti. Critères : a) Les décrochés dans les façades donnant sur les autoroutes et/ou les voies de service longeant celles-ci et les voies publiques de circulation contribuent à briser la linéarité des bâtiments; b) L'utilisation des détails architecturaux, des couleurs et des matériaux est coordonnée sur l'ensemble des murs extérieurs du bâtiment principal et ceux des bâtiments secondaires et des autres constructions afin de respecter un concept d'ensemble; c) L'utilisation d'ornementations architecturales et/ou des jeux de matériaux est privilégiée de manière à éviter les façades trop linéaires et d'architecture monotone; d) Les murs latéraux et arrière des bâtiments préservent des caractéristiques architecturales s'apparentant à celles de la façade principale; e) Le choix des matériaux de revêtement extérieur contribue à l'amélioration du cadre bâti environnant; f) Les toits plats sont favorisés; g) Les caractéristiques des bâtiments diminuent l'impact des murs aveugles exposés sur les propriétés voisines; h) Une fenestration abondante procure de l'ouverture aux façades donnant sur les autoroutes et/ou les voies de service longeant celles-ci et toute voie de circulation publique; i) Les éléments d'ornementation ne prédominent pas dans le paysage urbain, de par, entre autres, leurs localisations, leurs formes, leurs couleurs, leurs matériaux, etc.; 5162 2020.03.11 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-84.1 j) Les éléments d'ornementation ne dissimulent pas et ne surchargent pas les éléments architecturaux et les ornementations caractéristiques des façades du bâtiment; k) Les enclos à déchets sont intégrés à l'architecture du bâtiment et sont conçus de manière à minimiser les incidences environnementales qui leur sont associées. ARTICLE 32 AFFICHAGE Objectif : 1) Assurer une bonne intégration des enseignes avec les façades des bâtiments et une harmonisation de l'affichage dans le secteur. Critères : a) L'affichage est attenant au bâtiment ou détaché du bâtiment et s'intègre à l'architecture en ce qui a trait à sa forme, sa localisation, son design, sa couleur, le type de matériau choisi et l'éclairage. b) L'ensemble des enseignes apposées sur un même bâtiment s'harmonise, notamment, lorsque plusieurs établissements sont situés dans un même bâtiment. c) L'affichage se localise près de l'entrée principale du bâtiment. d) L'affichage ne dissimule pas les éléments architecturaux et les ornementations caractéristiques des façades du bâtiment. e) Un aménagement paysager composé d'arbustes et/ou de plantes ornementales est prévu au pied des enseignes sur poteau, socle ou muret. f) La localisation des enseignes évite leur prédominance dans le paysage urbain au détriment de la qualité visuelle d'ensemble du site et du secteur. De plus, si une seconde enseigne est installée, elle n'est pas ou peu visible de l'autoroute. g) La localisation des enseignes évite de nuire exagérément à la visibilité des enseignes des établissements voisins. h) Le type d'affichage favorise le dégagement d'une image de marque (forme, design, couleur, matériau, éclairage). i) Une harmonisation dans la teinte du fond de l'enseigne est privilégiée, tout en limitant les surfaces blanches éclairées. ARTICLE 33 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN Objectif : 1) Préconiser globalement un aménagement des terrains qui soit à la fois fonctionnel et esthétique, tout en accordant une attention particulière aux portions de terrains situées le long des autoroutes ou qui sont visibles de celles-ci. Critères : 5162 2020.03.11 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-85.1 a) Le nombre de cases de stationnement aménagées en façade du bâtiment de même que dans l'ensemble de la cour avant donnant sur les autoroutes et/ou les voies de service longeant celles-ci est minimisé. b) L'aménagement des cases de stationnement est privilégié dans la cour arrière des bâtiments ou, en second choix, dans les cours latérales. c) Des aménagements paysagers, soit des bandes gazonnées avec ou sans talus, plantées d'arbres et/ou d'arbustes, et ce, le long des aires de stationnement donnant sur les autoroutes et/ou les voies de service longeant celles-ci, de même que le long de toute allée d'accès et de toute aire de stationnement longeant une voie publique de circulation ou les limites de la propriété visée sont prévus. d) Des aménagements paysagers entre les aires de stationnement, lorsque celles-ci couvrent des superficies importantes de terrain et qu'elles sont visibles des autoroutes et/ou des voies de service longeant celles-ci et des voies publiques de circulation sont prévus. e) Les aires de stationnement à proximité de l'autoroute Jean-Lesage ou qui sont visibles de celle-ci, doivent être camouflés derrière des aménagements paysagers, soit des bandes gazonnées avec ou sans talus et plantées d'arbres et/ou d'arbustes. De plus, les grandes surfaces de stationnement doivent être morcelées par des aménagements paysagers, soit des îlots de verdure avec ou sans talus et plantés d'arbres et/ou d'arbustes. f) Un aménagement sécuritaire facilitant l'accès au terrain et permettant d'orienter convenablement la circulation est prévu. g) Un aménagement des accès au terrain évitant les conflits de circulation avec les propriétés avoisinantes est prévu. h) Un aménagement des accès au terrain limitant les impacts négatifs majeurs sur les voies publiques et de circulation bordant le terrain est prévu. i) Les aires de chargement et de déchargement sont aménagées de façon à ce que celles-ci soient le moins visibles possible à partir des autoroutes et/ou des voies de service longeant celles-ci de même que de toute voie de circulation. j) Lorsqu'une aire de chargement et de déchargement donne sur une voie publique de circulation, tout en évitant de l'implanter sur une façade donnant sur l'autoroute, un aménagement (muret, clôture, talus, plantation, etc.) atténuant l'impact visuel est prévu. k) L'entreposage extérieur est situé dans la partie de la cour arrière localisée derrière le bâtiment et des aménagements (haie, clôture, etc.) limitant la visibilité de l'entreposage à partir des autoroutes et/ou des voies de service longeant celles-ci et des autres voies publiques de circulation sont prévus. Lorsqu'il s'agit d'un terrain transversal ou d'angle transversal, une des cours latérales est retenue à cette fin suivant les mêmes conditions. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-86.1 l) L'implantation des équipements d'utilités (tels réservoirs, appareils de réfrigération, système d'épuration/filtration, etc.) est favorisée le plus près possible du bâtiment principal. Les équipements d'utilités sont camouflés des autoroutes et/ou des voies de service longeant celles-ci et des voies publiques de circulation. m) L'implantation privilégiée des espaces de remisage des déchets est adjacente au bâtiment principal. Les espaces de remisage des déchets sont camouflés des autoroutes et/ou des voies de service longeant celles-ci et des voies publiques de circulation par un aménagement s'harmonisant au bâtiment principal. n) Lorsque les bâtiments sont situés sur des terrains transversaux, d'angle ou d'angle transversaux, la (les) façade(s) secondaire(s) devra (devront) faire l'objet d'un traitement paysager s'inspirant de celui réalisé en façade principale. o) Des écrans végétaux et/ou l'installation de clôtures visant à limiter de façon générale les nuisances relatives à un usage particulier en regard des propriétés voisines, que ces dernières soient situées ou non dans la même zone, sont prévus. p) Les éléments naturels d'intérêt sont préservés et mis en valeur dans l'aménagement du terrain. q) Un aménagement sécuritaire facilitant l'accès au terrain et permettant d'orienter convenablement la circulation est prévu. r) L'aménagement des accès au terrain ne génère pas d'impact négatif majeur sur les voies publiques de circulation bordant le terrain. Objectif : 2) Aménager les aires de stationnement de manière à minimiser leur impact visuel ainsi que les conflits de circulation. Critères : a) Les aires de stationnement sont camouflées de la voie de circulation et de l'autoroute (sauf les aires de stationnement destinées aux visiteurs). Dans le cas échéant, elles sont dissimulées par des aménagements paysagers adéquats. b) Les grandes surfaces de stationnement sont réduites par des aménagements paysagers appropriés. c) Le site favorise un aménagement sécuritaire et fonctionnel. Objectif : 3) Assurer l'aménagement d'un écran tampon entre les secteurs d'usages industriels et les secteurs résidentiels. Critère : a) Les massifs de végétation sont en séquence afin de créer une uniformité et une homogénéité. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-87.1 Objectif : 4) Dissimuler les équipements techniques et/ou d'utilité publique. Critères : a) Les équipements techniques (ex. : éléments mécaniques et de ventilation, chambres à déchets, réservoir à combustible, etc.) sont favorisés en cours latérales ou arrière et sont peu visibles des voies de circulation. b) Des écrans physiques (ex. : muret avec un revêtement s'harmonisant au bâtiment principal) ou de végétaux sont aménagés autour des équipements. c) Les systèmes et les types d'éclairage favorisés sont décoratifs et sobres, en évitant que le rayonnement de ceux-ci reflète de manière à être prédominant dans le paysage urbain, tant par l'intensité que le choix des couleurs. À cette fin, l'éclairage de type néon et les couleurs fluorescentes, trop vives ou éclatantes sont à éviter ou tout au moins à limiter. d) Les réseaux d'utilité publique souterrains sont favorisés (électricité, téléphone et câblodistribution) de façon à garantir un paysage urbain de qualité. e) Les enclos à déchets sont intégrés à l'architecture du bâtiment et sont conçus de manière à minimiser les incidences environnementales qui leur sont associées. ARTICLE 34 ABATTAGE D'ARBRES Objectif : 1) Favoriser le maintien du couvert forestier et végétal. Critères : a) Le maintien du couvert forestier et végétal existant est encouragé. b) L'abattage d'arbres est limité, soit en permettant que celui-ci soit effectué uniquement dans le cadre de travaux rendus nécessaires tels que la construction ou l'agrandissement de bâtiment, l'aménagement d'aires de stationnement et des voies d'accès, l'aménagement d'aires d'étalage. c) L'abattage d'arbres matures qui ne sont pas dangereux ou atteints de maladie est restreint. d) La plantation d'arbres visant à combler tout abattage rendu nécessaire, en portant une attention particulière à sa localisation et au choix de l'essence d'arbres, est favorisée. SOUS-SECTION 2 DISPOSITIONS APPLICABLES AU SECTEUR RÉCRÉOTOURISTIQUE DE LA RIVIÈRE SAINT-FRANÇOIS (SECTEUR 2) ARTICLE 35 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES Les principales caractéristiques de ce secteur sont les suivantes : La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-88.1 1) présence de grands espaces verts; 2) présence de la rivière Saint-François; 3) présence du Domaine Trent; 4) présence d'arbres matures; 5) bâtiments en pierre et en bois; 6) espace très aéré; 7) présence d'un muret de pierre avec revêtement de bardeau. ARTICLE 36 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ Pour ce secteur d'application, la mise en œuvre du mécanisme des plans d'implantation et d'intégration architecturale vise l'atteinte des buts et intentions d'aménagement suivants : 1) préserver le caractère architectural des bâtiments; 2) préserver le bâtiment et les constructions accessoires du Domaine Trent; 3) assurer l'intégration des nouveaux agrandissements, constructions, rénovations et réparations; 4) souligner de façon distinctive l'entrée de ville; 5) préserver les caractéristiques naturelles d'intérêt du site. ARTICLE 37 IMPLANTATION Objectif : 1) Respecter les alignements existants lors de toute nouvelle implantation et favoriser l'implantation des bâtiments afin de maximiser la préservation des caractéristiques naturelles du site. Critères : a) L'implantation des nouveaux bâtiments et des agrandissements s'effectue en respectant un alignement général semblable à celui des bâtiments existants. b) Les nouvelles constructions sont implantées de manière à favoriser et préserver les espaces verts et les éléments naturels d'intérêt présents sur le site. ARTICLE 38 ARCHITECTURE Objectif : 1) Favoriser la construction de bâtiments de qualité supérieure en termes d'apparence et de construction et harmoniser les couleurs et les matériaux de revêtement des murs extérieurs. Critères : a) Le bâtiment projeté s'harmonise avec le terrain et les bâtiments existants. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-89.1 b) Les matériaux dominants pour le revêtement de l'ensemble des murs extérieurs des bâtiments sont de la brique et de la pierre. c) Les couleurs des matériaux de revêtement extérieur des bâtiments, des ouvertures et des autres éléments similaires, sont de types, de couleurs et de tons semblables et s'harmonisent d'un bâtiment à l'autre. d) Les nouvelles constructions, d'architecture moderne ou contemporaine, s'intègrent au manoir Trent. e) L'impact visuel des équipements utilitaires aménagés à même la toiture ou un mur d'un bâtiment est minimisé en les intégrant harmonieusement à la construction. Objectif : 2) Favoriser une approche de restauration plutôt qu'une approche de rénovation, notamment en veillant à la conservation des caractéristiques originales de l'apparence extérieure du bâtiment du Domaine Trent. Critères : a) Les composantes architecturales authentiques du bâtiment telles que la volumétrie, les pentes de toit, la fenestration, les portes, les saillies, les lucarnes, les souches de cheminées, les corniches, les matériaux de revêtement d'origine, les galeries, les balcons, les perrons et l'ornementation sont conservées. b) La préservation du nombre, des dimensions et de l'agencement originel des ouvertures de fenêtres est privilégiée. c) Les portes et fenêtres remplaçant celles d'origine s'apparentent à celles-ci. d) Les matériaux durables et nobles sont favorisés comme revêtement extérieur. e) La hauteur, la pente de toit ainsi que les matériaux d'origine sont préservés. Lors d'un agrandissement, une pente de toit semblable à celle du bâtiment principal est également privilégiée. f) L'agrandissement du bâtiment du Domaine Trent s'effectue, le cas échéant, sur les façades latérales, vers l'arrière du bâtiment ou à l'arrière du bâtiment, afin de mettre en valeur la moitié du mur existant auquel il s'attache. g) Les travaux projetés visent à redonner au bâtiment son caractère d'origine. h) Tout matériau de revêtement extérieur à changer, le cas échéant, est remplacé par un matériau d'origine ou par un matériau s'apparentant à celui d'origine. i) Tout élément décoratif, moulure et élément architectural sont conservés ou, le cas échéant, remplacés par un matériau d'origine ou s'apparentant à celui d'origine. Objectif : 3) Encadrer l'aspect architectural des bâtiments, autres que patrimoniaux, afin de contribuer à l'amélioration du cadre bâti. 5124 2019.09.11 5127 2019.09.11 5162 2020.03.11 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-90.1 Critères : a) Les décrochés dans les façades donnant sur les autoroutes et/ou les voies de service longeant celles-ci et les voies publiques de circulation contribuent à briser la linéarité des bâtiments; b) L'utilisation des détails architecturaux, des couleurs et des matériaux est coordonnée sur l'ensemble des murs extérieurs du bâtiment principal et ceux des bâtiments secondaires et des autres constructions afin de respecter un concept d'ensemble; c) L'utilisation d'ornementations architecturales et/ou des jeux de matériaux est privilégiée de manière à éviter les façades trop linéaires et d'architecture monotone; d) Les murs latéraux et arrière des bâtiments préservent des caractéristiques architecturales s'apparentant à celles de la façade principale; e) Le choix des matériaux de revêtement extérieur contribue à l'amélioration du cadre bâti environnant; f) Les toits plats sont favorisés; g) Les caractéristiques des bâtiments diminuent l'impact des murs aveugles exposés sur les propriétés voisines; h) Une fenestration abondante procure de l'ouverture aux façades donnant sur les autoroutes et/ou les voies de service longeant celles-ci et toute voie de circulation publique; i) Les éléments d'ornementation ne prédominent pas dans le paysage urbain, de par, entre autres, leurs localisations, leurs formes, leurs couleurs, leurs matériaux, etc.; j) Les éléments d'ornementation ne dissimulent pas et ne surchargent pas les éléments architecturaux et les ornementations caractéristiques des façades du bâtiment; k) Les enclos à déchets sont intégrés à l'architecture du bâtiment et sont conçus de manière à minimiser les incidences environnementales qui leur sont associées. ARTICLE 39 AFFICHAGE Objectif : 1) Assurer une bonne intégration des enseignes avec les façades des bâtiments et une harmonisation de l'affichage dans le secteur. Critères : a) L'affichage est attenant au bâtiment ou détaché du bâtiment et s'intègre à l'architecture en ce qui a trait à sa forme, sa localisation, son design, sa couleur, le type de matériau choisi et l'éclairage. b) L'ensemble des enseignes apposées sur un même bâtiment s'harmonise, notamment, lorsque plusieurs établissements sont situés dans un même bâtiment. c) L'affichage se localise près de l'entrée principale du bâtiment. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-91.1 d) L'affichage ne dissimule pas les éléments architecturaux et les ornementations caractéristiques des façades du bâtiment. e) Un aménagement paysager composé d'arbustes et/ou de plantes ornementales est prévu au pied des enseignes sur poteau, socle ou muret. f) La localisation des enseignes évite leur prédominance dans le paysage urbain au détriment de la qualité visuelle d'ensemble du site et du secteur. De plus, si une seconde enseigne est installée, elle n'est pas ou peu visible de l'autoroute. g) La localisation des enseignes évite de nuire exagérément à la visibilité des enseignes des établissements voisins. h) Le type d'affichage favorise le dégagement d'une image de marque (forme, design, couleur, matériau, éclairage). i) Une harmonisation dans la teinte du fond de l'enseigne est privilégiée, tout en limitant les surfaces blanches éclairées. ARTICLE 40 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN Objectif : 1) Minimiser l'impact visuel du stationnement hors rue ainsi que des aires de chargement et de déchargement. Critères : a) Les aires de stationnement ainsi que les aires de chargement et de déchargement sont camouflées par des aménagements composés de bandes gazonnées, avec ou sans talus, plantés d'arbres et/ou d'arbustes au pourtour de celles-ci de même que le long de toute allée d'accès et de toute aire de chargement et de déchargement visibles d'une voie publique ou des limites de la propriété. b) Des aménagements paysagers sont prévus entre les aires de stationnement et de chargement et de déchargement lorsque celles-ci couvrent des superficies importantes de terrain ou qu'elles sont visibles des voies publiques ou des propriétés adjacentes. c) Les aires de stationnement à proximité de l'autoroute Jean-Lesage ou qui sont visibles de celle-ci, doivent être camouflés derrière des aménagements paysagers, soit des bandes gazonnées avec ou sans talus et plantées d'arbres et/ou d'arbustes. De plus, les grandes surfaces de stationnement doivent être morcelées par des aménagements paysagers, soit des îlots de verdure avec ou sans talus et plantés d'arbres et/ou d'arbustes. d) L'emplacement des aires de stationnement et de chargement et de déchargement respecte les caractéristiques naturelles du site tout en évitant qu'elles soient aménagées sur une façade donnant sur l'autoroute. Objectif : 2) Préserver les espaces verts et les arbres matures sur le site. 5162 2020.03.11 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-92.1 Critères : a) Les espaces libres sur le site sont mis en valeur par de la végétation. b) Les nouvelles constructions favorisent la préservation des arbres matures. Objectif : 3) Prévoir des aménagements qui mettent en valeur le bâtiment du Domaine Trent ainsi que son site. Critères : a) Les aménagements en façade du bâtiment tels que la plantation d'arbres, d'arbustes, d'aménagements floraux sont favorisés. b) L'aménagement du terrain favorise le regroupement des allées d'accès et des aires de stationnement afin de maximiser les superficies d'espaces verts. c) Un éclairage décoratif et uniforme pour l'ensemble du projet est prévu, principalement pour les aires de stationnement. d) Les clôtures et murets utilisés dans l'aménagement sont de type décoratif et s'harmonisent avec les caractéristiques du bâtiment patrimonial en employant des matériaux tels que le fer forgé, les murets de pierre ou de maçonnerie et le bois peint ou tout autre matériau ayant une apparence similaire. e) Le muret de pierre présent sur le site est préservé. f) Les grandes surfaces de stationnement sont réduites et aménagées d'îlots de verdure et d'allées piétonnes. Objectif : 4) Dissimuler les équipements techniques et/ou d'utilité publique. Critères : a) Les équipements techniques (ex. : éléments mécaniques et de ventilation, chambres à déchets, réservoir à combustible, etc.) sont favorisés en cours latérales ou arrière et sont peu visibles des voies de circulation. b) Des écrans physiques (ex. : muret avec un revêtement s'harmonisant au bâtiment principal) ou de végétaux sont aménagés autour des équipements. c) Les systèmes et les types d'éclairage favorisés sont décoratifs et sobres, en évitant que le rayonnement de ceux-ci reflète de manière à être prédominant dans le paysage urbain, tant par l'intensité que le choix des couleurs. À cette fin, l'éclairage de type néon et les couleurs fluorescentes, trop vives ou éclatantes sont à éviter ou tout au moins à limiter. d) Les enclos à déchets sont intégrés à l'architecture du bâtiment et sont conçus de manière à minimiser les incidences environnementales qui leur sont associées. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-93.1 Objectif : 5) Mettre en valeur et souligner l'entrée de ville récréotouristique. Critère : a) Les terrains sont aménagés de façon à mettre en évidence l'importance des lieux et l'ensemble de la conception du projet reflète une image prestigieuse pour la Ville de Drummondville. SOUS-SECTION 3 ABROGÉ ARTICLE 41 ABROGÉ ARTICLE 42 ABROGÉ ARTICLE 43 ABROGÉ ARTICLE 44 ABROGÉ ARTICLE 45 ABROGÉ ARTICLE 46 ABROGÉ SOUS-SECTION 4 DISPOSITIONS APPLICABLES AUX TRONÇONS COMMERCIAUX DE L'AUTOROUTE JEAN-LESAGE (SECTEUR 4) ARTICLE 47 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES Les principales caractéristiques de ce secteur sont les suivantes : 1) présence de grands terrains vacants; 2) présence de grandes aires de stationnement; 3) présence de bâtiments de moyen à grand gabarits; 4) entrée de ville. ARTICLE 48 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ Pour ce secteur d'application, la mise en œuvre du mécanisme des plans d'implantation et d'intégration architecturale vise l'atteinte des buts et intentions d'aménagement suivants : 1) dégager une image de prestige pour la Ville de Drummondville; 2) optimiser le potentiel offert par la vitrine autoroutière; 3) optimiser les espaces commerciaux et la gestion de leurs interfaces avec les milieux de vie; 4) encadrer la requalification des secteurs commerciaux. 5127 2019.09.11 5127 2019.09.11 5162 2020.03.11 5162 2020.03.11 5630 2024.05.14 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-94.1 ARTICLE 49 IMPLANTATION Objectif : 1) Implanter les nouvelles constructions de façon à maximiser leur visibilité de l'autoroute. Critères : a) L'implantation du bâtiment principal favorise la mise en évidence des ouvertures à partir de la voie publique. b) L'implantation des bâtiments et des constructions est conçue de façon à limiter la coupe d'arbres existants sur le terrain. c) L'implantation du bâtiment principal permet de le démarquer des autres bâtiments situés dans le secteur. d) La largeur des façades est maximisée de sorte que le rapport entre la largeur de la façade du bâtiment et celle du terrain soit relativement élevé, reflétant ainsi un paysage densément construit afin de limiter les vues sur les cours arrière des bâtiments. e) L'implantation du bâtiment est conçue de manière à ce que la façade principale donne sur l'autoroute. Objectif : 2) Implanter les nouvelles constructions dans le respect des alignements des bâtiments existants. Critères : a) L'implantation des nouvelles constructions et des agrandissements s'effectue en respectant un alignement général semblable à celui des bâtiments existants. b) L'alignement des constructions maximise l'effet de vitrine en bordure des autoroutes et/ou des voies de service longeant celles-ci, de même que le long des échangeurs. Objectif : 3) Favoriser une implantation harmonieuse des bâtiments au bénéfice de l'effet d'ensemble. Critère : a) La topographie générale du secteur lors des travaux de construction de bâtiments ou lors de l'aménagement des terrains est respectée, évitant ainsi que des bâtiments soient surélevés ou surbaissés. ARTICLE 50 ARCHITECTURE Objectif : 1) Mettre en valeur l'image municipale offerte par le corridor autoroutier. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-95.1 Critères : a) L'architecture met en évidence l'importance des lieux et reflète une image prestigieuse pour la Ville. b) Le gabarit des bâtiments permet de souligner l'aspect prestigieux du secteur et s'harmonise avec les bâtiments situés dans l'environnement. c) L'architecture des bâtiments de style sobre et dégageant une image de qualité supérieure est prévue en accordant une attention particulière aux façades donnant sur des autoroutes et/ou des voies de service longeant celles-ci ainsi que sur les échangeurs, de même que sur les façades secondaires des bâtiments situés sur des terrains transversaux, d'angle ou d'angle transversaux. Objectif : 2) Encadrer l'aspect architectural des bâtiments commerciaux afin de contribuer à l'amélioration du cadre bâti. Critères : a) Les décrochés dans les façades donnant sur les autoroutes et/ou les voies de service longeant celles-ci et les voies publiques de circulation contribuent à briser la linéarité des bâtiments. b) L'utilisation des détails architecturaux, des couleurs et des matériaux est coordonnée sur l'ensemble des murs extérieurs du bâtiment principal et ceux des bâtiments secondaires et des autres constructions afin de respecter un concept d'ensemble. c) L'utilisation d'ornementations architecturales et/ou des jeux de matériaux est privilégiée de manière à éviter les façades trop linéaires et d'architecture monotone. d) Les murs latéraux et arrière des bâtiments préservent des caractéristiques architecturales s'apparentant à celles de la façade principale. e) Le choix des matériaux de revêtement extérieur contribue à l'amélioration du cadre bâti environnant. f) Les toits plats sont favorisés. g) Les caractéristiques des bâtiments diminuent l'impact des murs aveugles exposés sur les propriétés voisines. h) Une fenestration abondante procure de l'ouverture aux façades donnant sur les autoroutes et/ou les voies de service longeant celles-ci et toute voie de circulation publique. i) Les éléments d'ornementation ne prédominent pas dans le paysage urbain, de par, entre autres, leurs localisations, leurs formes, leurs couleurs, leurs matériaux, etc. j) Les éléments d'ornementation ne dissimulent pas et ne surchargent pas les éléments architecturaux et les ornementations caractéristiques des façades du bâtiment. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-96.1 k) Les enclos à déchets sont intégrés à l'architecture du bâtiment et sont conçus de manière à minimiser les incidences environnementales qui leur sont associées. Objectif : 3) Prévoir des immeubles dégageant une image de qualité supérieure. Critères : a) La longueur des murs en façade est limitée par des décrochés de dimensions significatives. b) Un choix de matériaux nobles pour l'ensemble des façades est privilégié, telle la brique, permettant de dégager une image de marque. D'autres matériaux peuvent être utilisés de façon secondaire sur les différentes façades à des fins décoratives. c) L'utilisation de matériaux de type « tôle architecturale » en façade principale donnant sur les autoroutes et/ou les voies de service longeant celles-ci et les voies publiques de circulation est limitée. d) Les couleurs et les tons des matériaux sont sobres et s'harmonisent avec ceux des bâtiments voisins. e) Les façades des parties administratives des bâtiments sont largement vitrées. f) Les bâtiments sont d'architecture moderne ou contemporaine. g) L'impact visuel des équipements utilitaires aménagés à même la toiture ou un mur d'un bâtiment est minimisé en les intégrant harmonieusement à la construction. h) Le lieu d'entreposage des déchets ou des matériaux est dissimulé. i) Les aires de chargement et de déchargement sont aménagées sur les façades latérales ou arrière du bâtiment. Elles sont peu visibles de l'autoroute et intégrées à l'architecture du bâtiment, par l'emploi d'écrans dont la hauteur est suffisante et dont les matériaux et les couleurs sont similaires à ceux du bâtiment principal. j) L'entrée principale du bâtiment est soulignée par l'emploi d'éléments architecturaux particuliers. k) Les bâtiments accessoires, s'il y a lieu, s'harmonisent avec l'architecture du bâtiment principal en privilégiant le même type de revêtement extérieur. ARTICLE 51 AFFICHAGE Objectif : 1) Assurer une bonne intégration des enseignes avec les façades des bâtiments et une harmonisation de l'affichage dans le secteur. Critères : a) L'affichage est attenant au bâtiment ou détaché du bâtiment et s'intègre à l'architecture en ce qui a trait à sa 5127 2019.09.11 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-97.1 forme, sa localisation, son design, sa couleur, le type de matériau choisi et l'éclairage. b) L'ensemble des enseignes apposées sur un même bâtiment s'harmonise, notamment, lorsque plusieurs établissements sont situés dans un même bâtiment. c) L'affichage se localise près de l'entrée principale du bâtiment. d) L'affichage ne dissimule pas les éléments architecturaux et les ornementations caractéristiques des façades du bâtiment. e) Un aménagement paysager composé d'arbustes et/ou de plantes ornementales est prévu au pied des enseignes sur poteau, socle ou muret. f) La localisation des enseignes évite leur prédominance dans le paysage urbain au détriment de la qualité visuelle d'ensemble du site et du secteur. De plus, si une seconde enseigne est installée, elle n'est pas ou peu visible de l'autoroute. g) La localisation des enseignes évite de nuire exagérément à la visibilité des enseignes des établissements voisins. h) Le type d'affichage favorise le dégagement d'une image de marque (forme, design, couleur, matériau, éclairage). i) Une harmonisation dans la teinte du fond de l'enseigne est privilégiée, tout en limitant les surfaces blanches éclairées. ARTICLE 52 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN Objectif : 1) Favoriser des aménagements qui s'intègrent aux bâtiments et au cadre naturel des lieux. Critères : a) Le projet intègre des éléments arbustifs dont la maturation participera à son environnement. b) Les superficies gazonnées des cours sont maximisées. c) La plantation d'arbres, d'arbustes et de plantes ornementales est favorisée, tout en privilégiant la cour donnant sur les autoroutes et/ou les voies de service longeant celles-ci, de même que les abords du bâtiment longeant une voie publique de circulation. d) Lorsque les bâtiments sont situés sur des terrains transversaux, d'angle ou d'angles transversaux, la (les) façade(s) secondaire(s) font l'objet d'un traitement paysager s'inspirant de celui réalisé en façade principale. e) Un aménagement sécuritaire facilitant l'accès au terrain et permettant d'orienter convenablement la circulation est prévu. f) L'aménagement des accès au terrain ne génère pas d'impact négatif majeur sur les voies publiques de circulation bordant le terrain. 5162 2020.03.11 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-98.1 g) L'utilisation de revêtement bitumineux, de pavé imbriqué ou de tout autre matériau similaire pour le recouvrement des surfaces vouées au stationnement, au chargement et au déchargement et à la circulation véhiculaire en général, est encouragée. h) Les systèmes et les types d'éclairage favorisés sont décoratifs et sobres, en évitant que le rayonnement de ceux-ci reflète de manière à être prédominant dans le paysage urbain, tant par l'intensité que le choix des couleurs. À cette fin, l'éclairage de type néon et les couleurs fluorescentes, trop vives ou éclatantes sont à éviter ou tout au moins à limiter. Objectif : 2) Préserver les éléments naturels d'intérêt sur les terrains commerciaux. Critère : a) Les éléments naturels d'intérêt sont préservés et mis en valeur dans l'aménagement du terrain. Objectif : 3) Aménager les aires de stationnement et de chargement et de déchargement de manière à minimiser leur impact visuel ainsi que les conflits de circulation. Critères : a) L'aménagement des cases de stationnement est privilégié dans la cour arrière des bâtiments ou, en second choix, dans les cours latérales. b) Les grandes surfaces de stationnement sont réduites par des aménagements paysagers appropriés. c) Le site favorise un aménagement sécuritaire et fonctionnel. d) Les aires de stationnement ainsi que les aires de chargement et de déchargement sont camouflées par des aménagements composés de bandes gazonnées, avec ou sans talus, plantés d'arbres et/ou d'arbustes au pourtour de celles-ci de même que le long de toute allée d'accès et de toute aire de chargement et de déchargement donnant sur l'autoroute ou les voies de service, ou visibles d'une voie publique ou des limites de la propriété. e) Des aménagements paysagers sont prévus entre les aires de stationnement de superficies importantes, entre les aires de chargement et de déchargement de superficies importantes de même qu'entre les aires de stationnement et les aires de chargement et de déchargement lorsque celles-ci sont visibles de l'autoroute, des voies de service, des voies publiques ou des propriétés adjacentes. f) L'emplacement des aires de stationnement et de chargement et de déchargement respecte les caractéristiques naturelles du site tout en évitant qu'elles soient aménagées sur une façade donnant sur l'autoroute. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-99.1 Objectif : 4) Assurer l'aménagement d'un écran tampon entre les secteurs d'usages commerciaux et les secteurs résidentiels. Critère : a) Les massifs de végétation sont en séquence afin de créer une uniformité et une homogénéité. Objectif : 5) Gérer l'aménagement des terrasses et des aménagements contribuant à l'ambiance urbaine et à l'animation du secteur en relation avec les quartiers avoisinants. Critères : a) L'intégration harmonieuse d'une terrasse s'inspire des caractéristiques propres au bâtiment, et qui, par l'implantation, le gabarit, l'architecture, les couleurs, les matériaux, contribue à animer architecturalement le bâtiment et participe positivement au caractère d'ensemble du secteur. b) Les matériaux et les couleurs des éléments secondaires tels que fondation, escaliers, fenestration, toiture, garde- corps, etc. contribuent à l'harmonie d'ensemble. c) Un écran paysager et/ou architectural au pourtour des terrasses, lorsque celles-ci sont surélevées, est prévu. d) Un aménagement et/ou un traitement paysager est privilégié au pourtour de la terrasse, en apportant une attention particulière aux parties visibles des voies de circulation. Objectif : 6) Dissimuler les équipements techniques et/ou d'utilité publique. Critères : a) Les équipements techniques (ex. : éléments mécaniques et de ventilation, chambres à déchets, réservoir à combustible, etc.) sont favorisés en cours latérales ou arrière et sont peu visibles des voies de circulation. b) Des écrans physiques (ex. : muret avec un revêtement s'harmonisant au bâtiment principal) ou de végétaux sont aménagés autour des équipements. c) Les systèmes et les types d'éclairage favorisés sont décoratifs et sobres, en évitant que le rayonnement de ceux-ci reflète de manière à être prédominant dans le paysage urbain, tant par l'intensité que le choix des couleurs. À cette fin, l'éclairage de type néon et les couleurs fluorescentes, trop vives ou éclatantes sont à éviter ou tout au moins à limiter. d) Les réseaux d'utilité publique souterrains sont favorisés (électricité, téléphone et câblodistribution) de façon à garantir un paysage urbain de qualité. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-100.1 e) Les enclos à déchets sont intégrés à l'architecture du bâtiment et sont conçus de manière à minimiser les incidences environnementales qui leur sont associées. Objectif : 7) Mettre en valeur et souligner l'entrée de ville commerciale. Critère : a) Les terrains sont aménagés de façon à mettre en évidence l'importance des lieux et l'ensemble de la conception du projet reflète une image prestigieuse pour la Ville de Drummondville. ARTICLE 53 ABATTAGE D'ARBRES Objectif : 1) Favoriser le maintien du couvert forestier et végétal. Critères : a) Le maintien du couvert forestier et végétal existant est encouragé. b) L'abattage d'arbres est limité, soit en permettant que celui-ci soit effectué uniquement dans le cadre de travaux rendus nécessaires tels que la construction ou l'agrandissement de bâtiment, l'aménagement d'aires de stationnement et des voies d'accès, l'aménagement d'aires d'étalage. c) L'abattage d'arbres matures qui ne sont pas dangereux ou atteints de maladie est restreint. d) La plantation d'arbres visant à combler tout abattage rendu nécessaire, en portant une attention particulière à sa localisation et au choix de l'essence d'arbres, est favorisée. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-101.1 SECTION 3 DISPOSITIONS APPLICABLES AUX BOULEVARDS SAINT-JOSEPH, LEMIRE ET RENÉ-LÉVESQUE (SECTEUR 5) ARTICLE 54 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES Les principales caractéristiques de ce secteur sont les suivantes : 1) présence de résidences, de commerces et d'industries; 2) architecture variée; 3) présence de bâtiments mixtes; 4) alignement sur rue plus ou moins homogène; 5) gabarit de 1 à 3 étages; 6) présence de quelques terrains vacants; 7) présence de grands stationnements non aménagés; 8) affichage non homogène. ARTICLE 55 INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT 1) Améliorer la qualité architecturale des bâtiments présents sur les boulevards Saint-Joseph, Lemire et le tronçon du boulevard René-Lévesque. 2) Bonifier le cadre bâti ainsi que l'aménagement paysager des terrains. 3) Diminuer/dissimuler la présence des stationnements à l'avant des bâtiments. 4) Affirmer l'image des boulevards en tant que boulevards urbains. 5) Mettre en valeur les portes d'entrée de la Ville. 6) Homogénéiser le cadre bâti, autant commercial que résidentiel. 7) Assurer l'intégration des implantations, travaux d'agrandissement, de rénovation ou de réparation des bâtiments existants. 8) Favoriser la sécurité des automobilistes et des piétons (entrées charretières, pistes cyclables, trottoirs, passages pour piétons, flux de circulation). 9) Encadrer l'affichage. 10) Valoriser les éléments d'intérêt naturel et les intégrer au milieu urbain. ARTICLE 56 IMPLANTATION Objectif : 1) Favoriser l'alignement des constructions pour assurer un meilleur encadrement de la rue et une mise en valeur des boulevards. 5141 2019.12.03 5630 2024.05.14 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-102.1 Critères : a) Les bâtiments sont implantés de manière à respecter l'alignement des propriétés. b) Les bâtiments sont implantés de manière à ce que leur façade principale soit orientée sur les boulevards. c) L'implantation des bâtiments favorise la fermeture du cadre bâti. d) L'implantation du bâtiment se fait de manière à respecter les proportions et la configuration du terrain. e) L'implantation des ajouts et des agrandissements respecte l'architecture et les caractéristiques des bâtiments existants. f) Les aires de stationnement sont principalement implantées dans les portions latérales ou arrière du site. g) L'implantation d'aires de stationnement en façade du bâtiment est minimisée pour assurer un meilleur encadrement de la rue. ARTICLE 57 ARCHITECTURE Objectif : 1) Favoriser l'harmonisation des gabarits et des hauteurs entre les bâtiments. Critère : a) La transition entre les bâtiments peut se faire graduellement par le développement et le jeu d'une volumétrie dans l'architecture du bâtiment. Objectif : 2) Favoriser des constructions homogènes de bonne qualité. Critères : a) Les nouvelles constructions, les transformations, les rénovations et les agrandissements respectent les caractéristiques et le langage architectural du milieu d'accueil. b) Les bâtiments s'intègrent dans le milieu environnant. c) Les façades trop linéaires et d'architecture monotone sont à éviter. d) L'entrée principale du bâtiment est soulignée par l'emploi d'éléments architecturaux particuliers. e) Les décrochés dans les façades sont encouragés afin d'atténuer la linéarité des constructions. f) Les constructions font l'objet d'un traitement architectural de qualité pour toute façade visible d'une voie de circulation ainsi que pour la façade arrière, inspiré des caractéristiques architecturales propres à une façade avant, considérant sa visibilité. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-103.1 g) Les pentes ainsi que la forme de toit s'harmonisent avec le secteur environnant immédiat; les toits plats sont favorisés. h) Pour les façades et les murs visibles de la rue, les matériaux suivants sont privilégiés : la brique, la pierre, les enduits de stuc et les clins. i) La présence de larges vitrines sur les façades commerciales est encouragée. j) L'utilisation d'éléments architecturaux tels que les marquises, les portiques, les saillies, l'ornementation, les détails architecturaux (jeux de briques, linteaux, etc.) est encouragée. k) Les couleurs utilisées pour les revêtements extérieurs et les toitures s'harmonisent au secteur environnant. L'utilisation de teintes sobres est préconisée alors que les couleurs vives et éclatantes sont à éviter. l) L'implantation des portes de garage est favorisée aux élévations latérales et arrière. m) Les aires de chargement et de déchargement avec zone de manœuvres sont favorisées dans les portions latérales ou à l'arrière du bâtiment et leur visibilité est masquée par rapport à la voie publique. n) L'impact visuel des équipements utilitaires aménagés à même la toiture ou un mur d'un bâtiment est minimisé en les intégrant harmonieusement à la construction. o) Un choix de matériaux nobles pour l'ensemble des façades est privilégié, telle la brique, permettant de dégager une image de marque. D'autres matériaux peuvent être utilisés de façon secondaire sur les différentes façades à des fins décoratives. p) Les matériaux de revêtement extérieur sont de qualité supérieure et de couleurs similaires sur l'ensemble des façades visibles de la voie de circulation. q) L'utilisation de matériaux de type « tôle architecturale » en façade principale donnant sur les autoroutes et/ou les voies de service longeant celles-ci et les voies publiques de circulation est limitée. r) Le lieu d'entreposage des déchets ou des matériaux est dissimulé. s) Les aires de chargement et de déchargement sont aménagées sur les façades latérales ou arrière du bâtiment. Elles sont peu visibles de la rue et sont intégrées à l'architecture du bâtiment. Au besoin, un écran constitué de matériaux et de couleurs similaires au bâtiment principal, de longueur et de hauteur significatives, est aménagé à cet effet; t) Ce critère s'applique uniquement pour la zone H-414. Les bâtiments accessoires s'intègrent harmonieusement au bâtiment principal, tant par le traitement architectural, le gabarit et le matériau de revêtement extérieur que par la forme de la toiture. 4324 2012.12.11 5127 2019.09.11 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-104.1 Objectif : 3) Traiter de façon distinctive, mais harmonieuse les parties d'un bâtiment mixte destinées à la fonction commerciale et à la fonction résidentielle. Critères : a) Les insertions de fenêtres aux étages supérieurs en façade du bâtiment, respectueuses de l'architecture d'origine du bâtiment, du cadre bâti environnant et du caractère résidentiel de cette partie du bâtiment mixte, sont favorisées. b) L'utilisation d'éléments architecturaux, caractéristiques de la partie d'un bâtiment abritant une fonction commerciale, est privilégiée (larges vitrines, auvents, marquises, portiques, saillies, etc.). Objectif : 4) Concevoir des bâtiments dont les sections réservées aux services administratifs se trouvent en façade et sont intégrées architecturalement aux sections réservées à la fabrication et à l'entreposage. Critères : a) À l'exception des bâtiments multi-occupants, l'architecture des bâtiments différencie les activités administratives des activités de fabrication et d'entreposage. b) Les activités administratives sont localisées à l'avant du bâtiment et comprennent des ouvertures. c) Les constructions présentent un caractère architectural homogène (volumétrie, matériaux de revêtement extérieur, type de toiture, ouvertures, etc.). ARTICLE 58 AFFICHAGE Objectif : 1) Assurer une bonne intégration des enseignes avec les façades des bâtiments et une harmonisation de l'affichage dans le secteur. Critères : a) L'affichage est attenant au bâtiment ou détaché du bâtiment et s'intègre à l'architecture en ce qui a trait à sa forme, sa localisation, son design, sa couleur, le type de matériau choisi et l'éclairage. b) L'ensemble des enseignes apposées sur un même bâtiment s'harmonise, notamment, lorsque plusieurs établissements sont situés dans un même bâtiment. c) L'affichage se localise près de l'entrée principale du bâtiment. d) L'affichage ne dissimule pas les éléments architecturaux et les ornementations caractéristiques des façades du bâtiment. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-105.1 e) Un aménagement paysager composé d'arbustes et/ou de plantes ornementales est prévu au pied des enseignes sur poteau, socle ou muret. f) La localisation des enseignes évite leur prédominance dans le paysage urbain au détriment de la qualité visuelle d'ensemble du site et du secteur. g) La localisation des enseignes évite de nuire exagérément à la visibilité des enseignes des établissements voisins. h) Le type d'affichage favorise le dégagement d'une image de marque (forme, design, couleur, matériau, éclairage). i) Une harmonisation dans la teinte du fond de l'enseigne est privilégiée, tout en limitant les surfaces blanches éclairées. ARTICLE 59 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN Objectif : 1) Contribuer à l'embellissement de la rue par des aménagements particuliers. Critères : a) Des aménagements paysagers soulignent les intersections des boulevards. b) Ces aménagements paysagers sont composés de massifs végétaux, de fleurs, d'arbustes, de modulations de terrain, etc. Objectif : 2) Mettre en valeur et souligner les entrées de ville. Critère : a) Les terrains sont aménagés de façon à mettre en évidence l'importance des lieux et l'ensemble de la conception du projet reflète une image prestigieuse pour la Ville de Drummondville. Objectif : 3) Favoriser des aménagements mettant en valeur la façade principale du bâtiment ainsi que le paysage de la rue. Critères : a) Des plantations et des aménagements sont favorisés principalement en façade du bâtiment. b) Des mesures de remplacement de la végétation (arbres, arbustes ou autres) devant être coupée sont prévues. Le respect des dimensions, du nombre et du type d'essences est observé. c) Les cours avant sont agrémentées d'arbres et d'aménagements paysagers de qualité et adaptés au milieu. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-106.1 d) Un trottoir suffisamment large est encouragé pour l'intégration de mobilier urbain, de plantations, de bacs à fleurs ou à arbustes, etc. e) L'emplacement des aires de stationnement sur le côté ou à l'arrière du bâtiment est favorisé plutôt qu'en façade, de manière à dégager suffisamment d'espace pour assurer la mise en valeur de la façade par des aménagements paysagers. L'accès au stationnement par la rue projetée est favorisé. f) L'éclairage du stationnement est sécuritaire et intégré à l'aménagement du site, les poteaux d'éclairage sont de type décoratif. L'utilisation de poteaux en bois est à éviter. g) Lorsque visibles de la voie publique, les aires d'entreposage et les conteneurs à déchets sont dissimulés à l'aide d'écrans (clôture opaque, haie, etc.) ou sont intégrés à même l'architecture du bâtiment. h) L'aménagement d'écrans, de clôtures décoratives et de haies est favorisé entre deux propriétés pour dissimuler les fonds de cour. i) Des aménagements (plantes, arbustes, fleurs, etc.) sont réalisés aux intersections afin de les souligner et de les mettre en valeur. j) Un aménagement sécuritaire facilitant l'accès au terrain et permettant d'orienter convenablement la circulation est prévu. k) L'aménagement des accès au terrain ne génère pas d'impact négatif majeur sur les voies publiques de circulation bordant le terrain. Objectif : 4) Gérer l'aménagement des terrasses et des aménagements contribuant à l'ambiance urbaine et à l'animation des boulevards en relation avec les quartiers résidentiels avoisinants. Critères : a) Les terrasses aménagées sur la propriété privée s'intègrent harmonieusement au bâtiment principal. b) L'aménagement d'une terrasse est privilégié au niveau du sol. c) Les terrasses sont agrémentées par l'installation de bacs à arbustes et à fleurs s'harmonisant au bâtiment, de pergolas, de clôtures décoratives basses permettant de délimiter l'espace occupé par la terrasse, d'éléments d'éclairage décoratifs, etc. Objectif : 5) Aménager les aires de stationnement et de chargement et de déchargement de manière à minimiser leur impact visuel ainsi que les conflits de circulation. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-107.1 Critères : a) Les aires de stationnement ainsi que les aires de chargement et de déchargement sont camouflées par des aménagements composés de bandes gazonnées, avec ou sans talus, plantés d'arbres et/ou d'arbustes, et ce, le long de toute allée d'accès et de toute aire de chargement et de déchargement longeant une voie publique ou des limites de la propriété. b) Des aménagements paysagers sont prévus entre les aires de stationnement et de chargement et de déchargement lorsque celles-ci couvrent des superficies importantes de terrain ou qu'elles sont visibles des voies publiques ou des propriétés adjacentes. c) L'emplacement des aires de stationnement et de chargement et de déchargement respecte les caractéristiques naturelles du site. d) Les grandes surfaces de stationnement et de chargement et de déchargement sont réduites et aménagées d'îlots de verdure et d'allées piétonnes. e) Le marquage de la chaussée des aires de stationnement et de chargement et de déchargement aux endroits stratégiques assure une meilleure sécurité aux piétons. f) Les aires de stationnement et de chargement et de déchargement existantes sont bonifiées et intégrées aux nouvelles aires. g) L'aménagement des cases de stationnement dans la cour arrière des bâtiments est privilégié ou, en second choix, dans les cours latérales. h) Le nombre et la largeur des entrées charretières sont limités, lorsque l'aire de stationnement est bordée par un environnement résidentiel. Objectif : 6) Dissimuler les équipements techniques et/ou d'utilité publique. Critères : a) Les équipements techniques (ex. : éléments mécaniques et de ventilation, chambres à déchets, réservoir à combustible, etc.) sont favorisés en cours latérales et arrière et sont peu visibles des voies de circulation. b) Des écrans physiques (ex. : muret avec un revêtement s'harmonisant au bâtiment principal) ou de végétaux sont aménagés autour des équipements. c) Les systèmes et les types d'éclairage favorisés sont décoratifs et sobres, en évitant que le rayonnement de ceux-ci reflète de manière à être prédominant dans le paysage urbain, tant par l'intensité que le choix des couleurs. À cette fin, l'éclairage de type néon et les couleurs fluorescentes, trop vives ou éclatantes sont à éviter ou tout au moins à limiter. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-108.1 d) Les réseaux d'utilité publique souterrains sont favorisés (électricité, téléphone et câblodistribution) de façon à garantir un paysage urbain de qualité. e) Les enclos à déchets sont intégrés à l'architecture du bâtiment et sont conçus de manière à minimiser les incidences environnementales qui leur sont associées. f) Les aires d'entreposage et les conteneurs à déchets sont dissimulés à l'aide d'écrans (clôture opaque, haie, etc.) ou sont intégrés à même l'architecture du bâtiment. Objectif : 7) Encadrer les clôtures et écrans visuels massifs. Critère : a) Les clôtures, murets et autres constructions intégrés à l'aménagement paysager ne sont pas proéminents. Objectif : 8) Encadrer l'aménagement des aires d'étalage extérieur des commerces de services pétroliers et autres services connexes. Critère : a) L'aire d'étalage s'intègre au bâtiment principal et au paysage urbain et ne masque pas exagérément les lieux au détriment de la qualité visuelle d'ensemble du site (hauteur, superficie, type de matériaux, couleurs, localisation de ladite aire, etc.). SOUS-SECTION 1 ABROGÉE ARTICLE 60 ABROGÉ ARTICLE 61 ABROGÉ ARTICLE 62 ABROGÉ ARTICLE 63 ABROGÉ ARTICLE 64 ABROGÉ 5124 2019.09.11 5127 2019.09.11 5127 2019.09.11 5630 2024.05.14 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-109.1 SECTION 4 DISPOSITIONS APPLICABLES AUX SECTEURS LE QUARTIER, LES DÉCOUVERTES ET DE LA RUE DES TROIS-MAISONS (SECTEUR 6) ARTICLE 65 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES Les principales caractéristiques de ce secteur sont les suivantes : 1) proximité de la rivière Saint-François et du centre-ville; 2) présence d'un marais; 3) couvert forestier; 4) secteur résidentiel de qualité; 5) mixité des usages (ex. : résidentiel et commercial); 6) prédominance de toits en pente; 7) quartier en développement. ARTICLE 66 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ Pour ce secteur d'application, la mise en œuvre du mécanisme des plans d'implantation et d'intégration architecturale vise l'atteinte des buts et intentions d'aménagement suivants : 1) harmoniser le cadre bâti; 2) assurer l'intégration des nouveaux agrandissements, constructions, travaux de rénovation et de réparation; 3) encadrer l'affichage; 4) conserver le couvert forestier ainsi que le marais; 5) encadrer l'aménagement paysager. ARTICLE 67 IMPLANTATION Objectif : 1) Favoriser une implantation de bâtiment qui tienne compte des caractéristiques naturelles de terrain. Critères : a) Les interventions ayant pour effet de modifier le profil naturel du terrain (travaux de remblai et déblai) sont limitées, particulièrement lorsque celui-ci présente un intérêt environnemental et esthétique. b) La localisation de bâtiment favorise la sauvegarde de la végétation existante sur le terrain et varie, en conséquence, les marges de recul, latérales et arrière. Objectif : 2) Favoriser une implantation harmonieuse des bâtiments au bénéfice de l'effet d'ensemble. 5237 2021.06.21 5630 2024.05.14 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-110.1 Critères : a) L'alignement de construction favorise une harmonisation dans l'alignement du cadre bâti. b) La modulation des plans verticaux (avancées et/ou retraits des murs) du mur de la façade principale et le traitement architectural de celle-ci sont inclus dans l'analyse de l'intégration à son environnement construit. c) L'implantation minimise la présence et l'impact des aires de stationnement en cour avant du bâtiment et tient compte des aménagements existants et anticipés, s'il y a lieu, des terrains voisins. d) Des accès communs aux terrains qui sont juxtaposés dans les zones résidentielles H-662 et H-663 sont planifiés afin de limiter le nombre d'accès à la voie de circulation et de maximiser la conservation de la végétation et l'aménagement paysager en cour avant. ARTICLE 68 ARCHITECTURE Objectif : 1) Développer un ensemble architectural distinctif et harmonieux par l'intégration architecturale des nouvelles constructions. Critères : a) L'harmonisation du gabarit des bâtiments projetés sur le site est assurée, tout en tenant compte du gabarit des bâtiments situés dans l'environnement, et ce, tant au niveau de leur largeur et de leur profondeur que de leur hauteur. b) L'utilisation de matériaux nobles est privilégiée pour le revêtement extérieur sur l'ensemble des façades. c) Les types et les couleurs de matériaux de revêtement extérieur et de toiture s'harmonisent entre eux et favorisent l'harmonisation d'ensemble avec les bâtiments situés dans l'environnement immédiat, tout en respectant leur identité propre. d) L'aménagement de retraits, de balcons, de perrons, de galeries, de jeux d'avant-toits, de portiques est encouragé afin d'éviter les façades trop linéaires. e) Les jeux de matériaux sont privilégiés afin d'éviter la monotonie de traitement architectural des murs de façades. f) Une fenestration et des accès aux bâtiments en nombre et dimension suffisants sont prévus pour réussir à animer les façades au niveau architectural. g) La forme et le volume des toitures s'harmonisent avec la pente de toit, le type de toiture et les variations de celles des bâtiments situés dans l'environnement immédiat. h) Les jeux de matériaux, les encadrements d'ouvertures ou autres ornementations sur l'ensemble des façades sont La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-111.1 privilégiés afin de souligner le caractère architectural du bâtiment, tout en étant sobre. i) Les bâtiments accessoires s'intègrent harmonieusement au bâtiment principal, tant par leur traitement architectural, leur gabarit et le matériau de revêtement extérieur que par la forme de la toiture. ARTICLE 69 AFFICHAGE Objectif : 1) Assurer une bonne intégration des enseignes avec les façades des bâtiments et une harmonisation de l'affichage dans le secteur. Critères : a) L'affichage est attenant au bâtiment ou détaché du bâtiment et s'intègre à l'architecture en ce qui a trait à sa forme, sa localisation, son design, sa couleur, le type de matériau choisi et l'éclairage. b) L'ensemble des enseignes apposées sur un même bâtiment s'harmonise, notamment, lorsque plusieurs établissements sont situés dans un même bâtiment. c) L'affichage se localise près de l'entrée principale du bâtiment. d) L'affichage ne dissimule pas les éléments architecturaux et les ornementations caractéristiques des façades du bâtiment. e) Un aménagement paysager composé d'arbustes et/ou de plantes ornementales est prévu au pied des enseignes sur poteau, socle ou muret. f) La localisation des enseignes évite leur prédominance dans le paysage urbain au détriment de la qualité visuelle d'ensemble du site et du secteur. g) La localisation des enseignes évite de nuire exagérément à la visibilité des enseignes des établissements voisins. h) Le type d'affichage favorise le dégagement d'une image de marque (forme, design, couleur, matériau, éclairage). i) Une harmonisation dans la teinte du fond de l'enseigne est privilégiée, tout en limitant les surfaces blanches éclairées. ARTICLE 70 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN Objectifs pour les bâtiments commerciaux Objectif : 1) Privilégier la conservation de la végétation existante ainsi que la qualité d'ensemble de l'environnement naturel et contribuer à sa mise en valeur. Critères : a) Le maintien et la conservation de la végétation présente sur le site sont privilégiés plutôt que son remplacement. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-112.1 b) La conservation de massifs d'arbres et/ou d'arbres isolés en tenant compte de la qualité intrinsèque de la végétation que l'on retrouve sur le terrain est privilégiée, et ce, dans un contexte de maximisation de leur survie et de leur croissance à long terme. c) Une attention particulière est accordée à la végétation existante en tenant compte de la dimension et des essences des espèces que l'on y retrouve ainsi que de leur impact dans le paysage en général. d) Des mesures de protection sont prévues afin d'assurer la survie à long terme des arbres et des aires boisées conservées. e) La coupe d'arbres et de la végétation en général est minimisée lors de la réalisation des travaux de construction et d'aménagement des terrains, en prévoyant une localisation de moindre impact sur les arbres et aires de conservation. f) La coupe d'arbres est limitée à ceux qu'il apparaît réellement nécessaire de couper en raison, de façon non limitative, de la réalisation de travaux de construction de bâtiments et autres constructions connexes, de leur état de santé ou de leur dangerosité potentielle. g) Le déboisement le long des lignes de terrain est, de façon générale, limité. Objectif : 2) Favoriser la plantation d'arbres ainsi que la réalisation d'aménagements paysagers dans les aires déboisées. Critères : a) Des mesures de remplacement de la végétation (arbres, arbustes ou autres) devant être coupée sont prévues. Les arbres qui seront plantés sont en lien avec cette dernière, et ce, tant en dimension qu'en type d'essences et en nombre. b) Les cours avant sont agrémentées d'arbres et d'aménagements paysagers de qualité et adaptés au milieu. Objectif : 3) Harmoniser l'aménagement extérieur du site en tenant compte des activités qui s'y déroulent. Critères : a) L'aménagement de la cour avant crée une zone de transition entre la voie publique et l'entrée du bâtiment. b) Les aires de circulation destinées aux piétons et aux véhicules sont différenciées par la réalisation d'aménagements particuliers. c) Les systèmes et les types d'éclairage favorisés sont décoratifs et sobres, en évitant que le rayonnement de ceux-ci reflète de manière à être prédominant dans le paysage urbain, tant par l'intensité que le choix des couleurs. À cette fin, l'éclairage de type néon et les La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-113.1 couleurs fluorescentes, trop vives ou éclatantes sont à éviter ou tout au moins à limiter. d) L'aménagement d'au moins un accès direct aux établissements à partir de la voie de circulation est favorisé. e) L'aménagement des aires de stationnement et de chargement et de déchargement est privilégié dans la cour arrière des bâtiments ou, en second choix, dans les cours latérales. f) L'impact des aires de stationnement et de chargement et de déchargement est minimisé par un éloignement des voies de circulation et la réalisation d'aménagements paysagers incluant, notamment, la plantation d'arbres et d'arbustes. g) Le nombre d'entrées charretières à un même terrain est minimisé. Objectif : 4) Dissimuler les équipements techniques et/ou d'utilité publique. Critères : a) Les équipements techniques (ex. : éléments mécaniques et de ventilation, chambres à déchets, réservoir à combustible, etc.) sont favorisés en cours latérales ou arrière et sont peu visibles des voies de circulation. b) Des écrans physiques (ex. : muret avec un revêtement s'harmonisant au bâtiment principal) ou de végétaux sont aménagés autour des équipements. c) Les systèmes et les types d'éclairage favorisés sont décoratifs et sobres, en évitant que le rayonnement de ceux-ci reflète de manière à être prédominant dans le paysage urbain, tant par l'intensité que le choix des couleurs. À cette fin, l'éclairage de type néon et les couleurs fluorescentes, trop vives ou éclatantes sont à éviter ou tout au moins à limiter. d) Les réseaux d'utilité publique souterrains sont favorisés (électricité, téléphone et câblodistribution) de façon à garantir un paysage urbain de qualité. e) Les enclos à déchets sont intégrés à l'architecture du bâtiment et sont conçus de manière à minimiser les incidences environnementales qui leur sont associées. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-114.1 SECTION 5 DISPOSITIONS APPLICABLES AU BOULEVARD MERCURE (SECTEUR 7) ARTICLE 71 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES Les principales caractéristiques de ce secteur sont les suivantes : 1) bâtiments de 1 à 2 étages; 2) prédominance de toit plat; 3) présence de quelques commerces; 4) dominance résidentielle; 5) présence d'arbres matures. ARTICLE 72 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ Pour ce secteur d'application, la mise en œuvre du mécanisme des plans d'implantation et d'intégration architecturale vise l'atteinte des buts et intentions d'aménagement suivants : 1) harmoniser le cadre bâti; 2) assurer l'intégration des nouveaux agrandissements, constructions, travaux de rénovation et de réparation; 3) encadrer l'affichage; 4) encadrer l'aménagement paysager; 5) préserver la végétation existante. ARTICLE 73 IMPLANTATION Objectif : 1) Maintenir et renforcer les caractéristiques d'implantation dominantes du paysage urbain existant afin de développer un cadre bâti harmonieux. Critères : a) L'implantation du bâtiment maximise la fermeture du cadre bâti sur la voie de circulation. b) L'implantation au sol s'inscrit en continuité avec l'alignement général des bâtiments situés sur le même tronçon de voie de circulation. ARTICLE 74 ARCHITECTURE Objectif : 1) Maintenir et renforcer les caractéristiques architecturales dominantes du paysage urbain existant ou développer un ensemble distinctif et harmonieux. Critères : a) Pour toute nouvelle construction, le gabarit correspond, dans ses principales caractéristiques, au gabarit de tout bâtiment existant situé dans l'environnement. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-115.1 b) Le style architectural s'inscrit avec celui des bâtiments situés à proximité et participe positivement au caractère d'ensemble du secteur (type de matériaux de revêtement extérieur, type de toiture et matériaux de recouvrement, type de fenêtres, dimensions et rythme d'espacement, type d'éléments d'ornementation et/ou de construction). À cette fin, l'utilisation de matériaux nobles, tels la brique, la pierre et le bois, est fortement privilégiée. L'utilisation de matériau tel que la tôle émaillée est à éviter. c) L'utilisation d'avancées et de retraits pour les façades donnant sur rue est privilégiée. d) Des variantes dans la composition architecturale sont prévues afin d'assurer la perception de chacune des unités composant un bâtiment. e) Certaines composantes architecturales des bâtiments telles que les accès, la fenestration, les avant-toits, les parapets, etc. sont mises en valeur de manière à évoquer une ornementation caractéristique des bâtiments situés dans le secteur. f) L'utilisation d'un mur aveugle est à éviter sur toute façade donnant sur une voie de circulation. g) L'impact visuel des équipements utilitaires aménagés à même la toiture ou un mur d'un bâtiment est minimisé en les intégrant harmonieusement à la construction. h) Les éléments d'ornementation et/ou de construction s'intègrent dans le paysage urbain, de par, entre autres, leur localisation, leurs formes, leurs couleurs, leurs matériaux, etc. i) Les éléments architecturaux et les ornementations caractéristiques du bâtiment s'harmonisent avec les façades du bâtiment. j) Le choix des couleurs pour le matériau de revêtement extérieur, le revêtement de toiture et les éléments décoratifs s'harmonise à la tendance générale des bâtiments du secteur, est constitué de couleurs traditionnelles ou correspond aux couleurs d'origine du bâtiment. Objectif : 2) Respecter le caractère architectural lors de toute modification à une construction et contribuer au développement d'une harmonisation d'ensemble du cadre bâti du secteur. Critères : a) Toute modification à l'exhaussement des murs de fondation s'harmonise avec la hauteur du bâtiment et/ou des interventions au niveau du revêtement, des escaliers, des galeries, des perrons, des balcons, de l'aménagement paysager, etc., en minimisent l'impact. b) Le caractère d'origine du matériau de revêtement extérieur est respecté et/ou permet une harmonisation d'ensemble avec les bâtiments situés dans l'environnement. 5124 2019.09.11 5127 2019.09.11 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-116.1 c) L'utilisation de matériaux nobles, tels la brique, la pierre et le bois, est fortement encouragée et l'utilisation de matériau tel que la tôle émaillée est à éviter. d) Le traitement des ouvertures respecte le caractère d'origine du bâtiment et/ou les caractéristiques architecturales des bâtiments du secteur (typologie, formes, dimensions, rythme d'espacement, encadrement, etc.). e) L'impact des grandes ouvertures, telles porte-fenêtre coulissante et porte de garage, est minimisé en choisissant les façades les moins visibles à partir d'une voie de circulation et/ou en les intégrant par des éléments volumétriques (ajout, avancée, retrait, etc.) ou des éléments d'architecture secondaires (porche, galerie, balcons, perrons, etc.). f) La fenestration est suffisante pour maintenir l'intérêt du piéton. g) L'aménagement d'accès distincts pour chacun des établissements est privilégié. h) La restauration de la toiture d'origine des bâtiments est encouragée. i) La modification de la toiture au niveau du type, de la pente et du matériau de recouvrement respecte le caractère d'origine du bâtiment et s'inscrit en continuité avec la typologie des toitures des bâtiments environnants. j) La forme de la toiture maximise l'harmonisation du gabarit du bâtiment visé avec les bâtiments du secteur. k) La conservation/restauration des ornementations relatives à la toiture (telles frise, retour de corniches, parapet) ou leur remplacement par des éléments analogues est prévu. l) La restauration des éléments de saillie et des ornementations d'origine des bâtiments est privilégiée. m) La réintégration d'éléments de saillie et d'ornementation pour les bâtiments ayant perdu de tels éléments est favorisée. n) L'intégration d'éléments décoratifs et d'ornementation est prévue et s'inspire de l'époque de construction des bâtiments du secteur par leur style, leurs formes, leurs couleurs et leur rythme, contribuant à animer architecturalement les façades d'un bâtiment sans pour autant les surcharger. o) La fenestration des établissements commerciaux situés au rez-de-chaussée contribue à l'animation urbaine et favorise l'intérêt pour le piéton. 5124 2019.09.11 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-117.1 ARTICLE 75 AFFICHAGE Objectif : 1) Assurer l'harmonisation des enseignes à l'architecture des bâtiments, tout en favorisant le développement d'une identité propre au secteur visé. Critères : a) L'affichage est attenant au bâtiment ou détaché du bâtiment et s'intègre à l'architecture en ce qui a trait à sa forme, sa localisation, son design, sa couleur, le type de matériau choisi et l'éclairage. b) L'ensemble des enseignes apposées sur un même bâtiment s'harmonise, notamment, lorsque plusieurs établissements sont situés dans un même bâtiment. c) L'affichage se localise près de l'entrée principale du bâtiment. d) L'affichage ne dissimule pas les éléments architecturaux et les ornementations caractéristiques des façades du bâtiment. e) Un aménagement paysager composé d'arbustes et/ou de plantes ornementales est prévu au pied des enseignes sur poteau, socle ou muret. f) La localisation des enseignes évite leur prédominance dans le paysage urbain au détriment de la qualité visuelle d'ensemble du site et du secteur. g) La localisation des enseignes évite de nuire exagérément à la visibilité des enseignes des établissements voisins. h) Le type d'affichage favorise le dégagement d'une image de marque (forme, design, couleur, matériau, éclairage). i) Une harmonisation dans la teinte du fond de l'enseigne est privilégiée, tout en limitant les surfaces blanches éclairées. ARTICLE 76 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN Objectif : 1) Harmoniser l'aménagement extérieur du site en tenant compte des activités commerciales qui s'y déroulent. Critères : a) L'aménagement de la cour avant crée une zone de transition entre la voie publique et l'entrée du bâtiment. b) Les aires de circulation destinées aux piétons et aux véhicules sont différenciées par la réalisation d'aménagements particuliers. c) Les systèmes et les types d'éclairage favorisés sont décoratifs et sobres, en évitant que le rayonnement de ceux-ci reflète de manière à être prédominant dans le paysage urbain, tant par l'intensité que le choix des couleurs. À cette fin, l'éclairage de type néon et les La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-118.1 couleurs fluorescentes, trop vives ou éclatantes sont à éviter ou tout au moins à limiter. d) L'aménagement d'au moins un accès direct aux établissements à partir de la voie de circulation est favorisé. e) L'aménagement des aires de stationnement et de chargement et de déchargement est privilégié dans la cour arrière des bâtiments ou, en second choix, dans les cours latérales. f) Les aires de stationnement ainsi que les aires de chargement et de déchargement sont camouflées par des aménagements composés de bandes gazonnées, avec ou sans talus, plantés d'arbres et/ou d'arbustes, et ce, le long de toute allée d'accès et de toute aire de chargement et de déchargement longeant une voie publique ou des limites de la propriété. g) Des aménagements paysagers sont prévus entre les aires de stationnement et de chargement et de déchargement lorsque celles-ci couvrent des superficies importantes de terrain ou qu'elles sont visibles des voies publiques ou des propriétés adjacentes. h) Le nombre d'entrées charretières à un même terrain est minimisé par l'aménagement d'entrées mitoyennes. Objectif : 2) Gérer l'aménagement des terrasses et des aménagements contribuant à l'ambiance urbaine et à l'animation du boulevard Mercure. Critères : a) L'aménagement d'une terrasse s'harmonise avec le bâtiment en s'inspirant des caractéristiques propres à celui-ci, et de par son implantation, son gabarit, son architecture, ses couleurs et ses matériaux, contribue à animer architecturalement le bâtiment et participe positivement au caractère d'ensemble du secteur. b) Les matériaux et couleurs des éléments secondaires tels que fondation, escaliers, fenestration, toiture, garde- corps, etc. contribuent à l'harmonie d'ensemble. c) Un écran paysager et/ou architectural au pourtour des terrasses est prévu, lorsque celles-ci sont surélevées ou visibles des voies de circulation. Objectif : 3) Dissimuler les équipements techniques et/ou d'utilité publique. Critères : a) Les équipements techniques (ex. : éléments mécaniques et de ventilation, chambres à déchets, réservoir à combustible, etc.) sont favorisés en cours latérales ou arrière et sont peu visibles des voies de circulation. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-119.1 b) Des écrans physiques (ex. : muret avec un revêtement s'harmonisant au bâtiment principal) ou de végétaux sont aménagés autour des équipements. c) Les systèmes et les types d'éclairage favorisés sont décoratifs et sobres, en évitant que le rayonnement de ceux-ci reflète de manière à être prédominant dans le paysage urbain, tant par l'intensité que le choix des couleurs. À cette fin, l'éclairage de type néon et les couleurs fluorescentes, trop vives ou éclatantes sont à éviter ou tout au moins à limiter. d) Les réseaux d'utilité publique souterrains sont favorisés (électricité, téléphone et câblodistribution) de façon à garantir un paysage urbain de qualité. e) Les enclos à déchets sont intégrés à l'architecture du bâtiment et sont conçus de manière à minimiser les incidences environnementales qui leur sont associées. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-120.1 SECTION 6 SECTEUR SAINT-CHARLES-DE- DRUMMOND SOUS-SECTION 1 DISPOSITIONS APPLICABLES AU BOULEVARD FOUCAULT (SECTEUR 8) ARTICLE 77 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES Les principales caractéristiques de ce secteur sont les suivantes : 1) présence de commerces lourds; 2) image hétéroclite; 3) implantation en retrait du boulevard; 4) architecture variée; 5) dominance de toits plats ou à pente faible; 6) revêtement métallique; 7) aire de chargement et de déchargement en façade; 8) entreposage en façade; 9) porte de garage en façade; 10) présence de résidences; 11) pas de différenciation entre le domaine public et privé; 12) absence totale d'aménagement paysager. ARTICLE 78 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ Pour ce secteur d'application, la mise en œuvre du mécanisme des plans d'implantation et d'intégration architecturale vise l'atteinte des buts et intentions d'aménagement suivants : 1) améliorer et homogénéiser le cadre bâti; 2) favoriser l'implantation de projets commerciaux typiques d'un boulevard; 3) mettre en valeur l'entrée de ville; 4) gérer les interfaces des domaines publics et privés; 5) encadrer les projets de rénovation, de restauration et d'agrandissement du cadre bâti; 6) intégrer l'aménagement paysager; 7) encadrer l'affichage. ARTICLE 79 IMPLANTATION Objectif : 1) Favoriser l'alignement des constructions pour assurer un meilleur encadrement de la rue et une mise en valeur du boulevard Foucault. 5141 2019.12.0 5630 2024.05.14 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-121.1 Critères : a) Les bâtiments sont implantés de manière à respecter l'alignement des propriétés. b) Les bâtiments sont implantés de manière à ce que leur façade principale soit orientée sur le boulevard Foucault. c) L'implantation des bâtiments favorise la fermeture du cadre bâti. d) L'implantation du bâtiment se fait de manière à respecter les proportions et la configuration du terrain. e) L'implantation des ajouts et des agrandissements respecte l'architecture et les caractéristiques des bâtiments existants. f) Les aires de stationnement sont principalement implantées dans les portions latérales ou arrière du site. g) L'implantation d'aires de stationnement en façade du bâtiment est minimisée pour assurer un meilleur encadrement de la rue. ARTICLE 80 ARCHITECTURE Objectif : 1) Favoriser l'harmonisation des gabarits et des hauteurs entre les bâtiments. Critère : a) La transition entre les bâtiments peut se faire graduellement par le développement et le jeu d'une volumétrie dans l'architecture du bâtiment. Objectif : 2) Favoriser des constructions homogènes de bonne qualité. Critères : a) Les nouvelles constructions, les transformations, les rénovations et les agrandissements respectent les caractéristiques et le langage architectural du milieu d'accueil. b) Les bâtiments s'intègrent dans le milieu environnant. c) Les décrochés dans les façades sont encouragés afin d'atténuer la linéarité des constructions. d) La façade principale des constructions fait l'objet d'un traitement architectural distinctif et le traitement des autres façades doit s'en inspirer, particulièrement lorsque celles-ci donnent sur une voie de circulation publique. e) Les pentes ainsi que la forme de toit s'harmonisent avec le secteur environnant immédiat; les toits plats sont favorisés. f) Pour les façades et les murs visibles de la rue, les matériaux suivants sont privilégiés : la brique et la pierre, La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-122.1 et de façon complémentaire, les enduits de stuc, les panneaux de bois et les clins. g) Les façades commerciales sont agrémentées de larges vitrines. h) L'utilisation d'éléments architecturaux tels que les marquises, les portiques, les saillies, l'ornementation, les détails architecturaux (jeux de briques, linteaux, etc.) est encouragée. i) Les couleurs utilisées pour les revêtements extérieurs et les toitures s'harmonisent au secteur environnant. L'utilisation de teintes sobres est préconisée alors que les couleurs vives et éclatantes sont à éviter. j) L'implantation des portes de garage est favorisée aux élévations latérales et arrière. k) Les aires de chargement et de déchargement avec zone de manœuvres sont favorisées à côté ou à l'arrière du bâtiment et leur visibilité est masquée par rapport à la voie publique. l) L'impact visuel des équipements utilitaires aménagés à même la toiture ou un mur d'un bâtiment est minimisé en les intégrant harmonieusement à la construction. ARTICLE 81 AFFICHAGE Objectif : 1) Assurer une bonne intégration des enseignes avec les façades des bâtiments et une harmonisation de l'affichage dans le secteur dans le cadre d'un plan d'ensemble. Critères : a) L'affichage est attenant au bâtiment ou détaché du bâtiment et s'intègre à l'architecture en ce qui a trait à sa forme, sa localisation, son design, sa couleur, le type de matériau choisi et l'éclairage. b) L'ensemble des enseignes apposées sur un même bâtiment s'harmonise, notamment, lorsque plusieurs établissements sont situés dans un même bâtiment. c) L'affichage se localise près de l'entrée principale du bâtiment. d) L'affichage ne dissimule pas les éléments architecturaux et les ornementations caractéristiques des façades du bâtiment. e) Un aménagement paysager composé d'arbustes et/ou de plantes ornementales est prévu au pied des enseignes sur poteau, socle ou muret. f) La localisation des enseignes évite leur prédominance dans le paysage urbain au détriment de la qualité visuelle d'ensemble du site et du secteur. g) La localisation des enseignes évite de nuire exagérément à la visibilité des enseignes des établissements voisins. 5127 2019.09.11 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-123.1 h) Le type d'affichage favorise le dégagement d'une image de marque (forme, design, couleur, matériau, éclairage). i) Une harmonisation dans la teinte du fond de l'enseigne est privilégiée, tout en limitant les surfaces blanches éclairées. ARTICLE 82 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN Objectif : 1) Favoriser des aménagements mettant en valeur la façade principale du bâtiment ainsi que le paysage de la rue. Critères : a) Des plantations et des aménagements sont favorisés principalement en façade du bâtiment. b) Des mesures de remplacement de la végétation (arbres, arbustes ou autres) devant être coupée sont prévues. Le respect des dimensions, du nombre et du type d'essences est observé. c) Les cours avant sont agrémentées d'arbres et d'aménagements paysagers de qualité et adaptés au milieu. d) Un trottoir suffisamment large est encouragé pour l'intégration de mobilier urbain, de plantations, de bacs à fleurs ou à arbustes, etc. e) Des plantations d'arbres en alignement sur rue sont encouragées afin d'encadrer la rue. f) L'emplacement des aires de stationnement sur le côté ou à l'arrière du bâtiment est favorisé plutôt qu'en façade, de manière à dégager suffisamment d'espace pour assurer la mise en valeur de la façade par des aménagements paysagers. L'accès au stationnement par la rue projetée est favorisé. g) L'éclairage du stationnement est sécuritaire et intégré à l'aménagement du site, les poteaux d'éclairage sont de type décoratif. L'utilisation de poteaux électriques en bois est à éviter. h) Lorsque visibles de la voie publique, les aires d'entreposage et les conteneurs à déchets sont dissimulés à l'aide d'écrans (clôture opaque, haie, etc.) ou sont intégrés à même l'architecture du bâtiment. i) L'aménagement d'écrans, de clôtures décoratives et de haies est favorisé entre 2 propriétés pour dissimuler les fonds de cour. Objectif : 2) Mettre en valeur et souligner l'entrée de la Ville (boulevard Foucault). Critère : a) Les terrains sont aménagés de façon à mettre en évidence l'importance des lieux et l'ensemble de la La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-124.1 conception du projet reflète une image prestigieuse pour la Ville de Drummondville. Objectif : 3) Aménager les aires de stationnement et de chargement et de déchargement de manière à minimiser leur impact visuel ainsi que les conflits de circulation. Critères : a) Les aires de stationnement ainsi que les aires de chargement et de déchargement sont camouflées par des aménagements composés de bandes gazonnées, avec ou sans talus, plantés d'arbres et/ou d'arbustes, et ce, le long de toute allée d'accès et de toute aire de chargement et de déchargement longeant une voie publique ou des limites de la propriété. b) Des aménagements paysagers sont prévus entre les aires de stationnement et de chargement et de déchargement lorsque celles-ci couvrent des superficies importantes de terrain ou qu'elles sont visibles des voies publiques ou des propriétés adjacentes. c) L'emplacement des aires de stationnement et de chargement et de déchargement respecte les caractéristiques naturelles du site. d) Les grandes surfaces de stationnement sont réduites et aménagées d'îlots de verdure et d'allées piétonnes. e) Le marquage de la chaussée de l'aire de stationnement aux endroits stratégiques assure une meilleure sécurité aux piétons. f) Les aires de stationnement existantes sont bonifiées et intégrées aux nouvelles aires. Objectif : 4) Dissimuler les équipements techniques et/ou d'utilité publique. Critères : a) Les équipements techniques (ex. : éléments mécaniques et de ventilation, chambres à déchets, réservoir à combustible, etc.) sont favorisés en cours latérales et arrière et sont peu visibles des voies de circulation. b) Des écrans physiques (ex. : muret avec un revêtement s'harmonisant au bâtiment principal) ou de végétaux sont aménagés autour des équipements. c) Le projet favorise des équipements d'éclairage décoratifs sobres. Ces équipements sont peu nombreux, mais fournissent néanmoins un éclairage suffisant pour garantir la sécurité des lieux. d) Les réseaux d'utilité publique souterrains sont favorisés (électricité, téléphone et câblodistribution) de façon à garantir un paysage urbain de qualité. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-125.1 SECTION 7 DISPOSITIONS APPLICABLES À LA ROUTE 139 (SECTEUR 9) ARTICLE 83 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES Les principales caractéristiques de ce secteur sont les suivantes : 1) présence d'entreprises; 2) image hétéroclite; 3) implantation en retrait des routes 122 et 139; 4) architecture variée; 5) dominance de toits plats ou à pente faible; 6) revêtement métallique. ARTICLE 84 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ Pour ce secteur d'application, la mise en œuvre du mécanisme des plans d'implantation et d'intégration architecturale vise l'atteinte des buts et intentions d'aménagement suivants : 1) mettre en valeur les portes d'entrée de ville; 2) assurer l'intégration des implantations, des travaux d'agrandissement, de rénovation ou de réparation des bâtiments existants; 3) gérer les interfaces entre les domaines privé et public; 4) bonifier l'aménagement paysager du site. ARTICLE 85 IMPLANTATION Objectif : 1) Implanter les nouvelles constructions dans le respect des alignements des bâtiments existants. Critères : a) L'implantation des nouvelles constructions et des agrandissements s'effectue en respectant un alignement général semblable à celui des bâtiments existants. b) La largeur des façades est maximisée de sorte que le rapport entre la largeur de la façade du bâtiment et celle du terrain soit relativement élevé et reflète ainsi un paysage densément construit. c) L'implantation des bâtiments accessoires est privilégiée dans la cour arrière des bâtiments principaux. d) L'implantation des bâtiments situés sur des terrains d'angle vient marquer le coin. e) L'implantation des nouvelles constructions favorise la fermeture du cadre bâti sur les voies de circulation et s'inscrit en continuité avec les bâtiments environnants. ARTICLE 86 ARCHITECTURE Objectif : 5141 2019.12.0 3 5630 2024.05.14 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-126.1 1) Concevoir des bâtiments dont les sections réservées aux services administratifs sont en façade et sont intégrées architecturalement aux sections réservées à la fabrication et à l'entreposage. Critères : a) À l'exception des bâtiments multi-occupants, l'architecture des bâtiments différencie les activités administratives des activités de fabrication et d'entreposage. b) Les activités administratives sont localisées à l'avant du bâtiment et comprennent des ouvertures. c) Les constructions présentent un caractère architectural homogène (volumétrie, matériaux de revêtement extérieur, type de toiture, ouvertures, etc.). Objectif : 2) Concevoir des bâtiments s'harmonisant à l'environnement bâti de ce secteur. Critères : a) Le gabarit des nouvelles constructions et des agrandissements respecte la hauteur des bâtiments existants. b) Les toits plats sont favorisés. c) Les couleurs utilisées pour les revêtements extérieurs s'harmonisent au secteur environnant; l'utilisation de teintes sobres est préconisée alors que les couleurs vives et éclatantes sont à éviter. Objectif : 3) Prévoir des immeubles dégageant une image de qualité supérieure. Critères : a) La longueur des murs en façade est limitée par des décrochés de dimensions significatives. b) Les matériaux de revêtement extérieur sont de qualité supérieure et de couleurs similaires sur l'ensemble des façades visibles de la voie de circulation. c) Les équipements mécaniques des toitures et des ouvertures sont dissimulés. d) Le lieu d'entreposage des déchets ou des matériaux est dissimulé. e) Les aires de chargement et de déchargement sont favorisées sur les façades latérales ou arrière du bâtiment. Elles sont peu visibles de la rue et sont intégrées à l'architecture du bâtiment. Au besoin, un écran constitué de matériaux et de couleurs similaires au bâtiment principal, de longueur et de hauteur significatives, est aménagé à cet effet. f) L'entrée principale du bâtiment est soulignée par l'emploi d'éléments architecturaux particuliers. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-127.1 ARTICLE 87 AFFICHAGE Objectif : 1) Assurer une bonne intégration des enseignes avec les façades des bâtiments et une harmonisation de l'affichage dans le secteur. Critères : a) L'affichage est attenant au bâtiment ou détaché du bâtiment et s'intègre à l'architecture en ce qui a trait à sa forme, sa localisation, son design, sa couleur, le type de matériau choisi et l'éclairage. b) L'ensemble des enseignes apposées sur un même bâtiment s'harmonise, notamment, lorsque plusieurs établissements sont situés dans un même bâtiment. c) L'affichage se localise près de l'entrée principale du bâtiment. d) L'affichage ne dissimule pas les éléments architecturaux et les ornementations caractéristiques des façades du bâtiment. e) Un aménagement paysager composé d'arbustes et/ou de plantes ornementales est prévu au pied des enseignes sur poteau, socle ou muret. f) La localisation des enseignes évite leur prédominance dans le paysage urbain au détriment de la qualité visuelle d'ensemble du site et du secteur. De plus, si une seconde enseigne est installée, elle n'est pas ou peu visible de l'autoroute. g) La localisation des enseignes évite de nuire exagérément à la visibilité des enseignes des établissements voisins. h) Le type d'affichage favorise le dégagement d'une image de marque (forme, design, couleur, matériau, éclairage). i) Une harmonisation dans la teinte du fond de l'enseigne est privilégiée, tout en limitant les surfaces blanches éclairées. ARTICLE 88 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN Objectif : 1) Favoriser des aménagements mettant en valeur la façade principale du bâtiment ainsi que le paysage de la rue. Critères : a) Des plantations et des aménagements sont favorisés principalement en façade du bâtiment. b) Des mesures de remplacement de la végétation (arbres, arbustes ou autres) devant être coupée sont prévues. Le respect des dimensions, du nombre et du type d'essences est observé. c) Les cours avant sont agrémentées d'arbres et d'aménagements paysagers de qualité et adaptés au milieu. 5162 2020.03.11 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-128.1 d) Un trottoir suffisamment large est encouragé pour l'intégration de mobilier urbain, de plantations, de bacs à fleurs ou à arbustes, etc. e) Des plantations d'arbres en alignement sur rue sont encouragées afin d'encadrer la rue. f) Les aires d'entreposage et les conteneurs à déchets sont dissimulés à l'aide d'écrans (clôture opaque, haie, etc.) ou sont intégrés à même l'architecture du bâtiment. g) L'éclairage du stationnement est sécuritaire et contribue à la mise en valeur du site. Objectif : 2) Mettre en valeur et souligner les entrées de ville. Critère : a) Les terrains sont aménagés de façon à mettre en évidence l'importance des lieux et l'ensemble de la conception du projet reflète une image prestigieuse pour la Ville de Drummondville. Objectif : 3) Aménager les aires de stationnement et de chargement et de déchargement afin de minimiser leur impact visuel ainsi que les conflits de circulation. Critères : a) Les aires de stationnement ainsi que les aires de chargement et de déchargement sont camouflées par des aménagements composés de bandes gazonnées, avec ou sans talus, plantés d'arbres et/ou d'arbustes, et ce, le long de toute allée d'accès et de toute aire de chargement et de déchargement longeant une voie publique ou des limites de la propriété. b) Des aménagements paysagers sont prévus entre les aires de stationnement et de chargement et de déchargement lorsque celles-ci couvrent des superficies importantes de terrain ou qu'elles sont visibles des voies publiques ou des propriétés adjacentes. c) L'emplacement des aires de stationnement et de chargement et de déchargement respecte les caractéristiques naturelles du site. d) Les grandes surfaces de stationnement et de chargement et de déchargement sont réduites par des aménagements appropriés. e) Les aires de stationnement et de chargement et de déchargement existantes sont bonifiées et intégrées aux nouvelles aires. Objectif : La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-129.1 4) Dissimuler les équipements techniques et/ou d'utilité publique. Critères : a) Les équipements techniques (ex. : éléments mécaniques et de ventilation, chambres à déchets, réservoir à combustible, etc.) sont favorisés en cours latérales ou arrière et sont peu visibles des voies de circulation. b) Des écrans physiques (ex. : muret avec un revêtement s'harmonisant au bâtiment principal) ou de végétaux sont aménagés autour des équipements. c) Les systèmes et les types d'éclairage favorisés sont décoratifs et sobres, en évitant que le rayonnement de ceux-ci reflète de manière à être prédominant dans le paysage urbain, tant par l'intensité que le choix des couleurs. À cette fin, l'éclairage de type néon et les couleurs fluorescentes, trop vives ou éclatantes sont à éviter ou tout au moins à limiter. d) Les réseaux d'utilité publique souterrains sont favorisés (électricité, téléphone et câblodistribution) de façon à garantir un paysage urbain de qualité. e) Les enclos à déchets sont intégrés à l'architecture du bâtiment et sont conçus de manière à minimiser les incidences environnementales qui leur sont associées. Objectif : 5) Encadrer les clôtures et les écrans visuels massifs. Critère : a) Les clôtures, murets et autres constructions intégrés à l'aménagement paysager ne sont pas proéminents. Objectif : 6) Préserver les espaces verts et les arbres matures sur le site. Critères : a) Les espaces libres sur le site sont mis en valeur par de la végétation. b) Les nouvelles constructions favorisent la préservation des arbres matures. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-130.1 SECTION 8 SECTEUR SAINT-NICÉPHORE SOUS-SECTION 1 DISPOSITIONS APPLICABLES AU NOYAU URBAIN DU SECTEUR SAINT-NICÉPHORE (SECTEUR 10) ARTICLE 89 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES Les principales caractéristiques de ce secteur sont les suivantes : 1) secteur à dominance résidentielle; 2) secteur hétérogène; 3) gabarit existant de plus ou moins 2 étages; 4) éléments architecturaux tels que marquises, balcons, galeries, perrons, saillies, balustrades, ornementations, détails architecturaux, etc.; 5) revêtements de maçonnerie (brique, pierre, etc.) et de clin; 6) alignement sur rue plus ou moins homogène; 7) présence d'une église imposante; 8) présence d'une école; 9) proximité de quelques parcs; 10) présence d'arbres matures. ARTICLE 90 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ Pour ce secteur d'application, la mise en œuvre du mécanisme des plans d'implantation et d'intégration architecturale vise l'atteinte des buts et intentions d'aménagement suivants : 1) préserver l'identité et les caractéristiques du noyau urbain traditionnel; 2) assurer l'intégration des nouveaux agrandissements, des constructions, des travaux de rénovation et de réparation au caractère villageois du secteur; 3) respecter les caractéristiques architecturales des bâtiments; 4) préserver la végétation existante; 5) bonifier l'aménagement paysager. ARTICLE 91 IMPLANTATION Objectif : 1) Implanter les nouvelles constructions dans le respect des alignements des bâtiments existants. Critères : a) L'implantation des nouvelles constructions et des agrandissements s'effectue en respectant un alignement général semblable à celui des bâtiments existants sur une même rue. 5124 2019.09.11 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-131.1 b) Les travaux d'agrandissement ou d'implantation des nouvelles constructions s'effectuent en préservant les cours avant et arrière, lorsqu'elles sont présentes. ARTICLE 92 ARCHITECTURE Objectif : 1) Développer une architecture qui respecte les caractéristiques du noyau urbain traditionnel. Critères : a) Le projet tient compte des qualités architecturales du bâtiment (typologie, élévations, toitures, ouvertures, ornementations, etc.). b) Les caractéristiques architecturales d'un nouveau bâtiment construit entre deux bâtiments ayant préservé leurs caractéristiques architecturales d'origine, y compris le type et le niveau d'accès, s'harmonisent avec les caractéristiques architecturales de ces bâtiments adjacents. Elles peuvent être d'expression contemporaine, lorsque le contexte le permet. c) Les caractéristiques architecturales relatives à des travaux d'agrandissement et/ou de rénovation d'un bâtiment existant, y compris le niveau et le type d'accès, s'harmonisent avec les caractéristiques architecturales de ce bâtiment. Elles peuvent être d'expression contemporaine, lorsque le contexte le permet. d) La transformation d'une caractéristique architecturale s'intègre avec le style architectural du bâtiment. Dans le cas d'un bâtiment altéré, le projet vise à redonner le cachet d'époque au bâtiment ou à améliorer l'intégration de ce dernier dans son contexte urbain. Objectif : 2) Concevoir des bâtiments dégageant une image de qualité, s'harmonisant avec le milieu à l'intérieur duquel ils s'insèrent. Critères : a) L'agencement des constructions recherche une intégration harmonieuse de la composition architecturale, des matériaux de revêtement extérieur, des couleurs, des styles et des toitures. b) Les constructions font l'objet d'un traitement architectural de qualité pour toute façade visible d'une voie de circulation ainsi que pour la façade arrière, inspiré des caractéristiques architecturales propres à une façade avant, considérant sa visibilité. c) L'utilisation de l'ornementation met en valeur les composantes structurales du bâtiment (marquise, linteau, arche, couronnement, bandeau, etc.). d) Les matériaux de revêtement extérieur privilégiés sont similaires aux matériaux d'origine afin de préserver l'authenticité du bâtiment. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-132.1 e) Les teintes des matériaux de revêtement sont d'apparences sobre et naturelle et s'intègrent au milieu. f) L'impact visuel des équipements utilitaires aménagés à même la toiture ou un mur d'un bâtiment est minimisé en les intégrant harmonieusement à la construction. ARTICLE 93 AFFICHAGE Objectif : 1) Assurer une bonne intégration des enseignes avec les façades des bâtiments et une harmonisation de l'affichage dans le secteur. Critères : a) L'affichage est attenant au bâtiment ou détaché du bâtiment et s'intègre à l'architecture en ce qui a trait à sa forme, sa localisation, son design, sa couleur, le type de matériau choisi et l'éclairage. b) L'ensemble des enseignes apposées sur un même bâtiment s'harmonise, notamment, lorsque plusieurs établissements sont situés dans un même bâtiment. c) L'affichage se localise près de l'entrée principale du bâtiment. d) L'affichage ne dissimule pas les éléments architecturaux et les ornementations caractéristiques des façades du bâtiment. e) Un aménagement paysager composé d'arbustes et/ou de plantes ornementales est prévu au pied des enseignes sur poteau, socle ou muret. f) La localisation des enseignes évite leur prédominance dans le paysage urbain au détriment de la qualité visuelle d'ensemble du site et du secteur. g) La localisation des enseignes évite de nuire exagérément à la visibilité des enseignes des établissements voisins. h) Le type d'affichage favorise le dégagement d'une image de marque (forme, design, couleur, matériau, éclairage). i) Une harmonisation dans la teinte du fond de l'enseigne est privilégiée, tout en limitant les surfaces blanches éclairées. ARTICLE 94 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN Objectif : 1) Préserver les espaces verts et les arbres matures sur le site. Critères : a) Les espaces libres sur le site sont mis en valeur par de la végétation. b) Les nouvelles constructions favorisent la préservation des arbres matures. 5127 2019.09.11 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-133.1 Objectif : 2) Aménager les aires de stationnement et de chargement et de déchargement de manière à minimiser leur impact visuel ainsi que les conflits de circulation. Critères : a) Les aires de stationnement ainsi que les aires de chargement et de déchargement sont camouflées par des aménagements composés de bandes gazonnées, avec ou sans talus, plantés d'arbres et/ou d'arbustes, et ce, le long de toute allée d'accès et de toute aire de chargement et de déchargement longeant une voie publique ou des limites de la propriété. b) Des aménagements paysagers sont prévus entre les aires de stationnement et de chargement et de déchargement lorsque celles-ci couvrent des superficies importantes de terrain ou qu'elles sont visibles des voies publiques ou des propriétés adjacentes. c) L'emplacement des aires de stationnement et de chargement et de déchargement respecte les caractéristiques naturelles du site. d) Les grandes surfaces de stationnement et de chargement et de déchargement sont réduites et aménagées d'îlots de verdure et d'allées piétonnes. e) Le marquage de la chaussée des aires de stationnement et de chargement et de déchargement aux endroits stratégiques assure une meilleure sécurité aux piétons. f) L'aménagement des cases de stationnement et de chargement et de déchargement est privilégié dans la cour arrière des bâtiments ou, en second choix, dans les cours latérales. Objectif : 3) Dissimuler les équipements techniques et/ou d'utilité publique. Critères : a) Les équipements techniques (ex. : éléments mécaniques et de ventilation, chambres à déchets, réservoir à combustible, etc.) sont favorisés en cours latérales ou arrière et sont peu visibles des voies de circulation. b) Des écrans physiques (ex. : muret avec un revêtement s'harmonisant au bâtiment principal) ou de végétaux sont aménagés autour des équipements. c) Les systèmes et les types d'éclairage favorisés sont décoratifs et sobres, en évitant que le rayonnement de ceux-ci reflète de manière à être prédominant dans le paysage urbain, tant par l'intensité que le choix des couleurs. À cette fin, l'éclairage de type néon et les couleurs fluorescentes, trop vives ou éclatantes sont à éviter ou tout au moins à limiter. d) Les réseaux d'utilité publique souterrains sont favorisés (électricité, téléphone et câblodistribution) de façon à garantir un paysage urbain de qualité. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-134.1 e) Les enclos à déchets sont intégrés à l'architecture du bâtiment et sont conçus de manière à minimiser les incidences environnementales qui leur sont associées. SOUS-SECTION 2 ABROGÉE ARTICLE 95 ABROGÉ ARTICLE 96 ABROGÉ ARTICLE 97 ABROGÉ ARTICLE 98 ABROGÉ ARTICLE 99 ABROGÉ ARTICLE 100 ABROGÉ ARTICLE 101 SANS OBJET 4761 2016.09.14 5127 2019.09.11 5630 2024.05.14 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-135.1 SECTION 9 DISPOSITIONS APPLICABLES À LA RUE SAINT-PIERRE ET AUX TRONÇONS DU BOULEVARD JEAN-DE BRÉBEUF (SECTEUR 12) ARTICLE 102 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES Les principales caractéristiques de ce secteur sont les suivantes : 1) porte d'entrée de ville; 2) présence de petites et de moyennes entreprises; 3) présence de bâtiments multifamiliaux. ARTICLE 103 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ Pour ce secteur d'application, la mise en œuvre du mécanisme des plans d'implantation et d'intégration architecturale vise l'atteinte des buts et intentions d'aménagement suivants : 1) mettre en valeur les portes d'entrée de ville; 2) homogénéiser le cadre bâti commercial; 3) favoriser l'implantation de projets commerciaux en complément avec les quartiers avoisinants; 4) assurer l'intégration des nouveaux agrandissements, des constructions, des travaux de rénovation et de réparation; 5) gérer les interfaces entre les domaines public et privé; 6) bonifier l'aménagement paysager; 7) encadrer l'affichage. ARTICLE 104 IMPLANTATION Objectif : 1) Favoriser l'alignement des constructions pour assurer un meilleur encadrement de la rue et une mise en valeur des rues Saint-Pierre et Cormier. Critères : a) Les bâtiments sont implantés de manière à respecter l'alignement des propriétés. b) Les bâtiments sont implantés de manière à ce que leur façade principale soit orientée vers les rues Saint-Pierre et Cormier. c) L'implantation des bâtiments favorise la fermeture du cadre bâti. d) L'implantation du bâtiment se fait de manière à respecter les proportions et la configuration du terrain. e) L'implantation des ajouts et des agrandissements respecte l'architecture et les caractéristiques du bâtiment existant. 5141 2019.12.03 5630 2024.05.14 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-136.1 f) Les aires de stationnement sont principalement implantées dans les portions latérales ou arrière du site. g) L'implantation d'aires de stationnement en façade du bâtiment est minimisée pour assurer un meilleur encadrement de la rue. ARTICLE 105 ARCHITECTURE Objectif : 1) Favoriser l'harmonisation des gabarits et des hauteurs entre les bâtiments. Critère : a) La transition entre les bâtiments peut se faire graduellement par le développement et le jeu d'une volumétrie dans l'architecture du bâtiment. Objectif : 2) Favoriser des constructions homogènes de bonne qualité. Critères : a) Les nouvelles constructions, les transformations, les rénovations et les agrandissements respectent les caractéristiques et le langage architectural du milieu d'accueil. b) Les bâtiments s'intègrent dans le milieu environnant. c) Les décrochés dans les façades sont encouragés afin d'atténuer la linéarité des constructions. d) Les constructions font l'objet d'un traitement architectural de qualité pour toute façade visible d'une voie de circulation ainsi que pour la façade arrière, inspiré des caractéristiques architecturales propres à une façade avant, considérant sa visibilité. e) Les pentes ainsi que la forme de toit s'harmonisent avec le secteur environnant immédiat; les toits plats sont favorisés. f) Pour les façades et les murs visibles de la rue, les matériaux favorisés sont : la brique, la pierre et le bois. Il est fortement déconseillé d'utiliser des matériaux d'apparence industrielle. g) La présence de larges vitrines sur les façades commerciales est encouragée. h) L'utilisation d'éléments architecturaux tels que les marquises, les portiques, les saillies, l'ornementation, les détails architecturaux (jeux de briques, linteaux, etc.) est encouragée. i) Les couleurs utilisées pour les revêtements extérieurs et les toitures s'harmonisent au secteur environnant. L'utilisation de teintes sobres est préconisée alors que les couleurs vives et éclatantes sont à éviter. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-137.1 j) L'implantation des portes de garage est favorisée aux élévations latérales et arrière. k) Les aires de chargement et de déchargement avec zone de manœuvres sont favorisées dans les portions latérales ou à l'arrière du bâtiment et leur visibilité est masquée par rapport à la voie publique. l) L'impact visuel des équipements utilitaires aménagés à même la toiture ou un mur d'un bâtiment est minimisé en les intégrant harmonieusement à la construction. ARTICLE 106 AFFICHAGE Objectif : 1) Assurer une bonne intégration des enseignes avec les façades des bâtiments et une harmonisation de l'affichage dans le secteur, dans le cadre d'un plan d'ensemble. Critères : a) L'affichage est attenant au bâtiment ou détaché du bâtiment et s'intègre à l'architecture en ce qui a trait à sa forme, sa localisation, son design, sa couleur, le type de matériau choisi et l'éclairage. b) L'ensemble des enseignes apposées sur un même bâtiment s'harmonise, notamment, lorsque plusieurs établissements sont situés dans un même bâtiment. c) L'affichage se localise près de l'entrée principale du bâtiment. d) L'affichage ne dissimule pas les éléments architecturaux et les ornementations caractéristiques des façades du bâtiment. e) Un aménagement paysager composé d'arbustes et/ou de plantes ornementales est prévu au pied des enseignes sur poteau, socle ou muret. f) La localisation des enseignes évite leur prédominance dans le paysage urbain au détriment de la qualité visuelle d'ensemble du site et du secteur. g) La localisation des enseignes évite de nuire exagérément à la visibilité des enseignes des établissements voisins. h) Le type d'affichage favorise le dégagement d'une image de marque (forme, design, couleur, matériau, éclairage). i) Une harmonisation dans la teinte du fond de l'enseigne est privilégiée, tout en limitant les surfaces blanches éclairées. ARTICLE 107 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN Objectif : 1) Assurer la préservation et la mise en valeur de la végétation et des plantations existantes. 5127 2019.09.11 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-138.1 Critères : a) Les arbres matures sont conservés. b) Les éléments constituant le milieu naturel sont préservés dans l'aménagement des terrains. Objectif : 2) Favoriser des aménagements mettant en valeur la façade principale du bâtiment ainsi que le paysage de la rue. Critères : a) Des plantations et des aménagements sont favorisés principalement en façade du bâtiment. b) Un trottoir suffisamment large est encouragé pour l'intégration de mobilier urbain, de plantations, de bacs à fleurs ou à arbustes, etc. c) L'emplacement des aires de stationnement sur le côté ou à l'arrière du bâtiment est favorisé plutôt qu'en façade, de manière à dégager suffisamment d'espace pour assurer la mise en valeur de la façade par des aménagements paysagers. L'accès au stationnement par la rue projetée est favorisé. d) L'éclairage du stationnement est sécuritaire et est intégré à l'aménagement du site, les poteaux d'éclairage sont de type décoratif. L'utilisation de poteaux électriques en bois est à éviter. e) Lorsque visibles de la voie publique, les aires d'entreposage et les conteneurs à déchets sont dissimulés à l'aide d'écrans (clôture opaque, haie, etc.) ou sont intégrés à même l'architecture du bâtiment. f) L'aménagement d'écrans, de clôtures décoratives et de haies est favorisé entre 2 propriétés pour dissimuler les fonds de cour. Objectif : 3) Mettre en valeur et souligner l'entrée de ville. Critère : a) Les terrains sont aménagés de façon à mettre en évidence l'importance des lieux et l'ensemble de la conception du projet reflète une image prestigieuse pour la Ville de Drummondville. Objectif : 4) Gérer l'aménagement des terrasses et des aménagements contribuant à l'ambiance urbaine et à l'animation des rues Saint-Pierre et Cormier en relation avec les quartiers résidentiels avoisinants. Critères : a) Les terrasses aménagées sur la propriété privée s'intègrent harmonieusement au bâtiment principal. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-139.1 b) L'aménagement d'une terrasse est privilégié au niveau du sol. c) Les terrasses sont agrémentées par l'installation de bacs à arbustes et à fleurs s'harmonisant au bâtiment, de pergolas, de clôtures décoratives basses permettant de délimiter l'espace occupé par la terrasse, d'éléments d'éclairage décoratifs, etc. Objectif : 5) Aménager les aires de stationnement et de chargement et de déchargement de manière à minimiser leur impact visuel ainsi que les conflits de circulation. Critères : a) Les aires de stationnement ainsi que les aires de chargement et de déchargement sont camouflées par des aménagements composés de bandes gazonnées, avec ou sans talus, plantés d'arbres et/ou d'arbustes, et ce, le long de toute allée d'accès et de toute aire de chargement et de déchargement longeant une voie publique ou des limites de la propriété. b) Des aménagements paysagers sont prévus entre les aires de stationnement et de chargement et de déchargement lorsque celles-ci couvrent des superficies importantes de terrain ou qu'elles sont visibles des voies publiques ou des propriétés adjacentes. c) L'emplacement des aires de stationnement et de chargement et de déchargement respecte les caractéristiques naturelles du site. d) Les grandes surfaces de stationnement et de chargement et de déchargement sont réduites et aménagées d'îlots de verdure et d'allées piétonnes. e) Le marquage de la chaussée de l'aire de stationnement et de chargement et de déchargement aux endroits stratégiques assure une meilleure sécurité aux piétons. Objectif : 6) Dissimuler les équipements techniques et/ou d'utilité publique. Critères : a) Les équipements techniques (ex. : éléments mécaniques et de ventilation, chambres à déchets, réservoir à combustible, etc.) sont favorisés en cours latérales ou arrière et sont peu visibles des voies de circulation. b) Des écrans physiques (ex. : muret avec un revêtement s'harmonisant au bâtiment principal) ou de végétaux sont aménagés autour des équipements. c) Les systèmes et les types d'éclairage favorisés sont décoratifs et sobres, en évitant que le rayonnement de ceux-ci reflète de manière à être prédominant dans le paysage urbain, tant par l'intensité que le choix des couleurs. À cette fin, l'éclairage de type néon et les couleurs fluorescentes, trop vives ou éclatantes sont à éviter ou tout au moins à limiter. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-140.1 d) Les réseaux d'utilité publique souterrains sont favorisés (électricité, téléphone et câblodistribution) de façon à garantir un paysage urbain de qualité. e) Les enclos à déchets sont intégrés à l'architecture du bâtiment et sont conçus de manière à minimiser les incidences environnementales qui leur sont associées. Objectif : 7) Encadrer l'aménagement des aires d'étalage extérieur. Critères : a) Les surfaces importantes vouées à l'étalage extérieur sont aménagées en îlots séparés par des aménagements paysagers, soit des bandes gazonnées plantées d'arbres et/ou d'arbustes. b) Lorsque les surfaces vouées à l'étalage extérieur se retrouvent sur un terrain d'angle, un aménagement paysager contribue à la fermeture de l'espace. c) L'étalage extérieur ne nuit pas à la visibilité des bâtiments adjacents. Objectif : 8) Maintenir la qualité actuelle de l'environnement naturel du cimetière. Critères : a) Le maintien du couvert végétal actuel est encouragé. b) L'abattage d'arbres matures qui ne sont pas dangereux ou atteints de maladie est restreint. c) La plantation d'arbres vise à combler tout abattage rendu nécessaire en portant une attention particulière à sa localisation et au choix de l'essence d'arbres. d) Le muret de pierre bordant la rue Saint-Pierre est préservé. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-141.1 SECTION 10 DISPOSITIONS APPLICABLES AU BOULEVARD SAINT- CHARLES (SECTEUR 13) ARTICLE 108 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES Les principales caractéristiques de ce secteur sont les suivantes : 1) secteur mixte en redéfinition; 2) implantation près de la rue; 3) présence de quelques parcs; 4) présence des églises Saint-Jean-Baptiste et Saint-Joseph. ARTICLE 109 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ Pour ce secteur d'application, la mise en œuvre du mécanisme des plans d'implantation et d'intégration architecturale vise l'atteinte des buts et intentions d'aménagement suivants : 1) privilégier l'implantation de projets résidentiels; 2) préserver les caractéristiques identitaires du milieu de vie (typologie d'habitations, architecture, présence d'espaces aménagés, etc.); 3) encadrer les projets d'insertion, de rénovation et/ou d'agrandissement; 4) conserver et mettre en valeur les composantes naturelles du site. ARTICLE 110 IMPLANTATION Objectif : 1) Conserver les alignements des propriétés. Critères : a) L'implantation des nouvelles constructions et des agrandissements respecte l'alignement des propriétés avoisinantes. b) L'implantation des constructions crée un ensemble homogène. Objectif : 2) Implanter les nouvelles constructions de manière à valoriser de façon optimale le milieu naturel environnant. Critère : a) L'implantation des constructions permet d'optimiser la préservation du couvert végétal existant. 5141 2019.12.0 3 5332 2021.05.12 5630 2024.05.14 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-142.1 ARTICLE 111 ARCHITECTURE Objectif : 1) Assurer l'intégration architecturale des agrandissements et des modifications apportés aux bâtiments existants ainsi que des nouvelles insertions de bâtiments. Critères : a) Les modifications et les agrandissements des bâtiments existants mettent en valeur la structure et le type de construction en place. b) Les constructions présentent un caractère architectural homogène (volumétrie, matériaux de revêtement extérieur, type de toiture, ouvertures, etc.) et les agrandissements sont intégrés au bâtiment. c) Les bâtiments prévoient des toits similaires à ceux existants. d) Pour tout agrandissement, les matériaux de revêtement extérieur sont les mêmes que le bâtiment principal. e) Pour les façades et les murs visibles de la rue, les matériaux favorisés sont : la brique, la pierre et le bois. Il est fortement déconseillé d'utiliser des matériaux d'apparence industrielle. f) Les couleurs utilisées pour les revêtements extérieurs et les toitures sont similaires aux bâtiments existants. g) L'impact visuel des équipements utilitaires aménagés à même la toiture ou un mur d'un bâtiment est minimisé en les intégrant harmonieusement à la construction. Objectif : 2) Préserver la valeur patrimoniale du bâtiment en respectant ses caractéristiques intrinsèques lors des travaux d'entretien, de réparation et d'agrandissement. Critères : a) Le projet tient compte des caractéristiques et des qualités des bâtiments d'intérêt patrimonial (données administratives, architecturales, historiques et potentiel patrimonial). b) Les composantes architecturales authentiques du bâtiment telles que la volumétrie, les pentes de toit, la fenestration, les portes, les saillies, les lucarnes, les souches de cheminée, les corniches, les matériaux de revêtement d'origine, les galeries, les balcons, les perrons et l'ornementation sont conservées. c) Le nombre, les dimensions et l'agencement originel des ouvertures des fenêtres sont préservés. d) Les portes et les fenêtres remplaçant celles d'origine s'apparentent à celles-ci. e) Les matériaux durables et nobles sont favorisés comme revêtement extérieur. Les revêtements extérieurs suivants, d'origine ou s'apparentant à ceux d'origine, sont privilégiés : la pierre naturelle, la brique d'argile, les blocs de pierre, les revêtements de bois et les planches à clin. 5124 2019.09.11 5127 2019.09.11 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-143.1 f) La hauteur, la pente de toit ainsi que les matériaux d'origine sont préservés. Lors d'un agrandissement, les pentes de toit de l'agrandissement sont similaires à celles de la partie d'origine du bâtiment principal. g) L'agrandissement d'une construction d'intérêt patrimonial se fait sur les façades latérales ou à l'arrière du bâtiment afin de mettre en valeur la moitié du mur existant auquel il se rattache. h) Pour tout agrandissement, les matériaux de revêtement extérieur sont les mêmes ou s'apparentent à ceux de la partie originale du bâtiment principal. ARTICLE 112 AFFICHAGE Objectif : 1) Assurer une bonne intégration des enseignes avec les façades des bâtiments et une harmonisation de l'affichage dans le secteur, dans le cadre d'un plan d'ensemble. Critères : a) L'affichage est attenant au bâtiment ou détaché du bâtiment et s'intègre à l'architecture en ce qui a trait à sa forme, sa localisation, son design, sa couleur, le type de matériau choisi et l'éclairage. b) L'ensemble des enseignes apposées sur un même bâtiment s'harmonise, notamment, lorsque plusieurs établissements sont situés dans un même bâtiment. c) L'affichage se localise près de l'entrée principale du bâtiment. d) L'affichage ne dissimule pas les éléments architecturaux et les ornementations caractéristiques des façades du bâtiment. e) Un aménagement paysager composé d'arbustes et/ou de plantes ornementales est prévu au pied des enseignes sur poteau, socle ou muret. f) La localisation des enseignes évite leur prédominance dans le paysage urbain au détriment de la qualité visuelle d'ensemble du site et du secteur. g) La localisation des enseignes évite de nuire exagérément à la visibilité des enseignes des établissements voisins. h) Le type d'affichage favorise le dégagement d'une image de marque (forme, design, couleur, matériau, éclairage). i) Une harmonisation dans la teinte du fond de l'enseigne est privilégiée, tout en limitant les surfaces blanches éclairées. ARTICLE 113 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN Objectif : 1) Harmoniser l'aménagement extérieur du site en tenant compte des activités qui s'y déroulent. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-144.1 Critères : a) L'aménagement de la cour avant crée une zone de transition entre la voie publique et l'entrée du bâtiment. b) Les aires de circulation destinées aux piétons et aux véhicules sont différenciées par la réalisation d'aménagements particuliers. c) Les systèmes et les types d'éclairage favorisés sont décoratifs et sobres, en évitant que le rayonnement de ceux-ci reflète de manière à être prédominant dans le paysage urbain, tant par l'intensité que le choix des couleurs. À cette fin, l'éclairage de type néon et les couleurs fluorescentes, trop vives ou éclatantes sont à éviter ou tout au moins à limiter. d) L'aménagement d'au moins un accès direct aux établissements à partir de la voie de circulation est favorisé. e) L'aménagement des aires de stationnement et de chargement et de déchargement est privilégié dans la cour arrière des bâtiments ou, en second choix, dans les cours latérales. f) L'impact des aires de stationnement, de chargement et de déchargement est minimisé par un éloignement des voies de circulation et la réalisation d'aménagements paysagers incluant, notamment, la plantation d'arbres et d'arbustes. g) Le nombre d'entrées charretières à un même terrain est minimisé. Objectif : 2) Préserver les espaces verts et les arbres matures sur le site. Critères : a) Les espaces libres sur le site sont mis en valeur par de la végétation. b) Les nouvelles constructions permettent d'optimiser la préservation des arbres matures. Objectif : 3) Dissimuler les équipements techniques et/ou d'utilité publique. Critères : a) Les équipements techniques (ex. : éléments mécaniques et de ventilation, chambres à déchets, réservoir à combustible, etc.) sont favorisés en cours latérales ou arrière et sont peu visibles des voies de circulation. b) Des écrans physiques (ex. : muret avec un revêtement s'harmonisant au bâtiment principal) ou de végétaux sont aménagés autour des équipements. c) Les systèmes et les types d'éclairage favorisés sont décoratifs et sobres, en évitant que le rayonnement de ceux-ci reflète de manière à être prédominant dans le La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-145.1 paysage urbain, tant par l'intensité que le choix des couleurs. À cette fin, l'éclairage de type néon et les couleurs fluorescentes, trop vives ou éclatantes sont à éviter ou tout au moins à limiter. d) Les réseaux d'utilité publique souterrains sont favorisés (électricité, téléphone et câblodistribution) de façon à garantir un paysage urbain de qualité. e) Les enclos à déchets sont intégrés à l'architecture du bâtiment et sont conçus de manière à minimiser les incidences environnementales qui leur sont associées. Objectif : 4) Préconiser globalement un aménagement des terrains qui soit à la fois fonctionnel et esthétique, tout en accordant une attention particulière aux portions de terrains situées le long des voies de circulation ou qui sont visibles de celles-ci. Critères : a) Le nombre de cases de stationnement aménagées en façade du bâtiment de même que dans l'ensemble de la cour avant donnant sur les voies de circulation longeant celles-ci est minimisé. b) L'aménagement des cases de stationnement est privilégié dans la cour arrière des bâtiments ou, en second choix, dans les cours latérales. c) Des aménagements paysagers, soit des bandes gazonnées avec ou sans talus, plantées d'arbres et/ou d'arbustes, et ce, le long des aires de stationnement donnant sur les voies de circulation longeant celles-ci de même que le long de toute allée d'accès et de toute aire de stationnement longeant une voie publique de circulation ou les limites de la propriété visée sont prévus. d) Un aménagement des accès au terrain évitant les conflits de circulation avec les propriétés avoisinantes est prévu. e) Les aires de chargement et de déchargement sont aménagées de façon à ce que celles-ci soient le moins visibles possible à partir des voies de circulation longeant celles-ci. f) Lorsqu'une aire de chargement et de déchargement donne sur une voie publique de circulation, un aménagement (muret, clôture, talus, plantation, etc.) atténuant l'impact visuel est prévu. g) L'entreposage extérieur est situé dans la partie de la cour arrière localisée derrière le bâtiment et des aménagements (haie, clôture, etc.) limitant la visibilité de l'entreposage à partir des voies de circulation longeant celles-ci sont prévus. Lorsqu'il s'agit d'un terrain transversal ou d'angle transversal, une des cours latérales est retenue à cette fin suivant les mêmes conditions. h) L'implantation privilégiée des espaces de remisage des déchets est adjacente au bâtiment principal. Les espaces de remisage des déchets sont camouflés des voies de La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 2-146.1 circulation longeant celles-ci par un aménagement s'harmonisant au bâtiment principal. i) Lorsque les bâtiments sont situés sur des terrains transversaux, d'angle ou d'angle transversaux, la (les) façade(s) secondaire(s) devra (devront) faire l'objet d'un traitement paysager s'inspirant de celui réalisé en façade principale. j) Des écrans végétaux et/ou l'installation de clôtures visant à limiter de façon générale les nuisances relatives à un usage particulier en regard des propriétés voisines, que ces dernières soient situées ou non dans la même zone, sont prévus. k) Les éléments naturels d'intérêt sont préservés et mis en valeur dans l'aménagement du terrain. l) L'aménagement des accès au terrain ne génère pas d'impact négatif majeur sur les voies de circulation bordant le terrain. SOUS-SECTION 1 ABROGÉE ARTICLE 113.1 ABROGÉ 4324 2012.12.11 5124 2019.09.11 5332 2021.05.12 5630 2024.05.14 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 SECTION 11 DISPOSITIONS APPLICABLES AU CENTRE- VILLE ET AUX SECTEURS CELANESE ET BIRON (SECTEUR 14) ARTICLE 114 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES Les principales caractéristiques de ce secteur sont les suivantes : 1) secteur caractéristique d'un noyau/centre-ville; 2) secteur à dominance résidentielle; 3) présence de bâtiments mixtes, commerciaux et institutionnels; 4) gabarit existant de 1 à 4 étages; 5) éléments architecturaux tels que marquises, balcons, galeries, perrons, saillies, balustrades, ornementations, détails architecturaux (jeux de briques, linteaux, frises, etc.); 6) éléments en fer forgé; 7) bande de matériaux de revêtements distinctifs séparant les usages commerciaux et résidentiels; 8) revêtement de maçonnerie (brique, pierre, etc.); 9) dominance de toits plats (quelques toits à versants); 10) implantation près de la rue; 11) présence d'insertions d'intérêt patrimonial; 12) proximité de la rivière Saint-François (percées visuelles); 13) présence du pont Curé-Marchand; 14) présence de plusieurs parcs; 15) présence de la Route Verte; 16) quelques aménagements paysagers sur le domaine public (bacs à arbustes et à fleurs); 17) présence d'arbres matures. ARTICLE 115 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ Pour ce secteur d'application, la mise en œuvre du mécanisme des plans d'implantation et d'intégration architecturale vise l'atteinte des buts et intentions d'aménagement suivants : 1) préserver les caractéristiques d'un centre-ville; 2) assurer l'intégration des nouveaux agrandissements, des constructions, des travaux de rénovation et de réparation au caractère centre-ville du secteur; 3) respecter les caractéristiques architecturales des bâtiments d'intérêt patrimonial; 4) préserver la végétation existante. 5124 2019.09.11 5141 2019.12.03 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 ARTICLE 116 IMPLANTATION Objectif : 1) Implanter les nouvelles constructions dans le respect des alignements des bâtiments existants. Critères : a) L'implantation des nouvelles constructions et des agrandissements s'effectue en respectant un alignement général semblable à celui des bâtiments existants sur une même rue. b) Les travaux d'agrandissement ou d'implantation des nouvelles constructions s'effectuent en préservant les cours avant et arrière, lorsqu'elles sont présentes. Objectif : 2) Favoriser l'implantation des nouvelles constructions ou des agrandissements afin de maximiser la préservation des caractéristiques naturelles du site. Critère : a) Les nouvelles constructions ou agrandissements sont implantés de manière à favoriser et à préserver les espaces verts et boisés sur le site. ARTICLE 117 ARCHITECTURE Objectif : 1) Développer une architecture qui respecte les caractéristiques du centre-ville de Drummondville. Critères : a) Le projet tient compte de l'usage passé et actuel du bâtiment et de ses qualités architecturales (typologie, élévations, toitures, ouvertures, ornementations, etc.). b) Les caractéristiques architecturales d'un nouveau bâtiment construit entre deux bâtiments ayant préservé leurs caractéristiques architecturales d'origine, y compris le type et le niveau d'accès, s'harmonisent avec les caractéristiques architecturales de ces bâtiments adjacents. Elles peuvent être d'expression contemporaine, lorsque le contexte le permet. c) Les caractéristiques architecturales relatives à des travaux d'agrandissement et/ou de rénovation d'un bâtiment existant, y compris le niveau et le type d'accès, s'intègrent avec les caractéristiques architecturales de ce bâtiment. Elles peuvent être d'expression contemporaine, lorsque le contexte le permet. d) La transformation d'une caractéristique architecturale s'intègre avec le style architectural du bâtiment. Dans le cas d'un bâtiment altéré, le projet vise à redonner le cachet d'époque au bâtiment ou à améliorer l'intégration de ce dernier dans son contexte urbain. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 Objectif : 2) Concevoir des bâtiments dégageant une image de qualité, s'harmonisant avec le milieu à l'intérieur duquel ils s'insèrent. Critères : a) L'agencement des constructions recherche une intégration harmonieuse de la composition architecturale, des matériaux de revêtement extérieur, des couleurs, des styles et des toitures. b) Les constructions font l'objet d'un traitement architectural de qualité pour toute façade visible d'une voie de circulation ainsi que pour la façade arrière, inspiré des caractéristiques architecturales propres à une façade avant, considérant sa visibilité. c) L'utilisation de l'ornementation met en valeur les composantes structurales du bâtiment (marquise, linteau, arche, couronnement, bandeau, etc.). d) Les matériaux de revêtement extérieur privilégiés sont similaires aux matériaux d'origine afin de préserver l'authenticité du bâtiment. e) Les teintes des matériaux de revêtement sont d'apparences sobre et naturelle et s'intègrent au milieu villageois. g) L'impact visuel des équipements utilitaires aménagés à même la toiture ou un mur d'un bâtiment est minimisé en les intégrant harmonieusement à la construction. Objectif : 3) Préserver la valeur patrimoniale du bâtiment en respectant ses caractéristiques intrinsèques lors des travaux d'entretien, de réparation et d'agrandissement. Critères : a) Le projet tient compte des caractéristiques et des qualités des bâtiments patrimoniaux (données administratives, architecturales, historiques et potentiel patrimonial). b) Les composantes architecturales authentiques du bâtiment telles que la volumétrie, les pentes de toit, la fenestration, les portes, les saillies, les lucarnes, les souches de cheminée, les corniches, les matériaux de revêtement d'origine, les galeries, les balcons, les perrons et l'ornementation sont conservées. c) Le nombre, les dimensions et l'agencement originel des ouvertures des fenêtres sont préservés. d) Les portes et les fenêtres remplaçant celles d'origine s'apparentent à celles-ci. e) Les matériaux durables et nobles sont favorisés comme revêtement extérieur. Les revêtements extérieurs suivants, d'origine ou s'apparentant à ceux d'origine, sont privilégiés : la pierre naturelle, la brique d'argile, les blocs de pierre, les revêtements de bois et les planches à clin. f) La hauteur, la pente de toit ainsi que les matériaux d'origine sont préservés. Lors d'un agrandissement, les pentes de toit de l'agrandissement sont similaires à celles de la partie d'origine du bâtiment principal. 5124 2019.09.11 5127 2019.09.11 À reclasser en ordre alphabétique dans un prochain règlement La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 g) L'agrandissement d'une construction patrimoniale se fait sur les façades latérales ou à l'arrière du bâtiment afin de mettre en valeur la moitié du mur existant auquel il se rattache. h) Pour tout agrandissement, les matériaux de revêtement extérieur sont les mêmes ou s'apparentent à ceux de la partie originale du bâtiment principal. Objectif : 4) Favoriser une approche de restauration plutôt qu'une approche de rénovation, notamment en veillant à la conservation des caractéristiques originales de l'apparence extérieure du bâtiment. Critères : a) Les travaux projetés visent à redonner au bâtiment son caractère d'origine. b) Tout matériau de revêtement extérieur à remplacer, le cas échéant, est remplacé par un matériau d'origine pour un bâtiment présentant une valeur patrimoniale exceptionnelle ou supérieure, ou par un matériau s'apparentant à celui d'origine (matériau de substitution) pour tout bâtiment présentant une valeur patrimoniale moyenne ou une bonne valeur patrimoniale. c) Tout élément décoratif, moulure ou élément architectural est conservé ou, le cas échéant, est remplacé par un élément d'origine ou s'apparentant à celui d'origine. Objectif : 5) Assurer l'intégration des bâtiments accessoires à la résidence principale, particulièrement pour les bâtiments patrimoniaux. Critère : a) Les dimensions, la localisation, le design, la couleur et les matériaux s'intègrent et s'harmonisent avec l'architecture du bâtiment principal. Objectif : 6) Favoriser des constructions homogènes de qualité à proximité de la maison Mitchell-Marchessault. Critères : a) Le caractère architectural particulier et distinctif de la maison Mitchell-Marchessault est préservé. b) Toute intervention effectuée à un bâtiment à proximité de la maison Mitchell-Marchessault, soit par analogie ou par contraste suivant un traitement architectural plus contemporain, contribue à sa mise en valeur. ARTICLE 118 AFFICHAGE 1) Assurer une bonne intégration des enseignes avec les façades des bâtiments et une harmonisation de l'affichage dans le secteur. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 Critères : a) Les dimensions, la localisation, le design, la couleur, la qualité des matériaux, l'éclairage des enseignes et leur support s'intègrent et s'harmonisent avec l'architecture du bâtiment principal (matériaux de bois, pose d'auvents, etc.). b) Une harmonisation dans la teinte du fond de l'enseigne est privilégiée, tout en limitant les surfaces blanches éclairées. c) Les enseignes s'harmonisent au niveau de leurs dimensions, de leurs formes et du format de leur réclame sur un même bâtiment et sur les bâtiments adjacents. d) L'affichage est attenant au bâtiment ou détaché du bâtiment et s'intègre à l'architecture en ce qui a trait à sa forme, sa localisation, son design, sa couleur, le type de matériau choisi et l'éclairage. e) L'affichage se localise près de l'entrée principale du bâtiment. f) Un affichage de type « lettres détachées » non lumineux, sur bois ou sur auvent en tissu, est favorisé. L'éclairage indirect est privilégié. g) Un aménagement paysager composé d'arbustes et/ou de plantes ornementales au pied des enseignes sur poteau, socle ou muret est prévu. h) Une harmonisation des auvents à la façade du bâtiment et à l'intérieur des ouvertures du bâtiment est assurée (encadrement, couleurs, etc.). i) Le type d'affichage favorise le dégagement d'une image de marque (forme, design, couleur, matériau, éclairage). j) L'affichage ne dissimule pas les éléments architecturaux et les ornementations caractéristiques des façades du bâtiment. k) La localisation des enseignes évite leur prédominance dans le paysage urbain au détriment de la qualité visuelle d'ensemble du site et du secteur. l) La localisation des enseignes évite de nuire exagérément à la visibilité des enseignes des établissements voisins. ARTICLE 119 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN Objectif : 1) Préserver les espaces verts et les arbres matures sur le site. Critères : a) La préservation des arbres matures et des massifs de végétaux est optimisée lors de l'implantation d'une nouvelle construction ou d'un agrandissement. b) Les aménagements et le gazonnement en façade des bâtiments sont préservés. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 Objectif : 2) Prévoir des aménagements qui mettent en valeur le bâtiment patrimonial ainsi que son site. Critères : a) La portion du terrain située en façade du bâtiment fait l'objet d'aménagements, telle la plantation d'arbres, d'arbustes et d'aménagements floraux. b) L'aménagement du terrain favorise le regroupement des allées d'accès et des aires de stationnement afin de maximiser les superficies d'espaces verts. c) Un éclairage décoratif et uniforme est prévu, principalement pour les aires de stationnement. d) Les conteneurs à déchets sont ceinturés d'un écran ou d'une haie sur trois côtés (sauf pour la porte) afin de les dissimuler de la vue. L'aire destinée à recevoir les conteneurs est de dimension suffisante pour recevoir les bacs à récupération. e) Le projet évite tout remblai du terrain ou au pourtour du bâtiment au-delà du niveau de la rue. f) Les clôtures utilisées dans l'aménagement sont de type décoratif et s'harmonisent avec les caractéristiques du bâtiment patrimonial. Des matériaux tels que le fer forgé, les murets de pierre ou de maçonnerie et le bois peint ou tout autre matériau ayant une apparence similaire sont utilisés. Objectif : 3) Favoriser des aménagements qui mettent en valeur la maison Mitchell-Marchessault, le pont Curé-Marchand et le barrage Hemming. Critère : a) La visibilité de la maison Mitchell-Marchessault, du pont Curé-Marchand et du barrage Hemming est maintenue à partir des voies de circulation adjacentes et de tout autre point de vue d'intérêt. Objectif : 4) Réaliser des aménagements paysagers favorisant la convivialité des lieux. Critères : a) Les interventions ayant pour effet de soustraire des espaces gazonnés et/ou paysagers au détriment de surfaces vouées à la circulation et au stationnement de véhicules ainsi qu'à l'aménagement d'équipements, de jeux ou de services extérieurs sont limitées. b) Les aménagements paysagers limitent la visibilité des surfaces non naturelles, des équipements, des jeux et des services extérieurs ou toute autre construction à partir des voies de circulation. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 c) Les interventions ayant pour effet de modifier le profil naturel du site présentant un intérêt esthétique sont limitées. d) La hauteur des équipements qui seront ajoutés sur le site est encadrée et favorise leur harmonisation à ceux déjà présents dans l'environnement, de par le choix des matériaux, des composantes et des couleurs, lorsque les équipements présents sont d'intérêt. e) Le choix des matériaux nobles dont les couleurs et les composantes minimisent l'impact visuel des aménagements qui seront réalisés ainsi que des éléments qui seront construits est prévu, et ce, en respectant le caractère particulier du milieu. f) Le maintien du couvert végétal actuel est favorisé. g) La coupe d'arbres est limitée à ceux qui sont dangereux, atteints de maladie ou dont la coupe est absolument nécessaire à la réalisation d'aménagements particuliers, préalablement approuvés en fonction des critères du présent règlement. h) La plantation d'arbres et/ou la réalisation d'aménagements paysagers compensent toute perte importante de végétation. De plus, lors de la coupe d'arbres matures, une attention particulière est apportée à la nouvelle plantation, entre autres, quant à la hauteur, la dimension et l'essence de celle-ci, et ce, afin d'offrir un aménagement adéquat. Objectif : 5) Dissimuler les équipements techniques et/ou d'utilité publique. Critères : a) Les équipements techniques (ex. : éléments mécaniques et de ventilation, chambres à déchets, réservoir à combustible, etc.) sont favorisés en cours latérales ou arrière et sont peu visibles des voies de circulation. b) Des écrans physiques (ex. : muret avec un revêtement s'harmonisant au bâtiment principal) ou de végétaux sont aménagés autour des équipements. c) Les systèmes et les types d'éclairage favorisés sont décoratifs et sobres, en évitant que le rayonnement de ceux-ci reflète de manière à être prédominant dans le paysage urbain, tant par l'intensité que le choix des couleurs. À cette fin, l'éclairage de type néon et les couleurs fluorescentes, trop vives ou éclatantes sont à éviter ou tout au moins à limiter. d) Les réseaux d'utilité publique souterrains sont favorisés (électricité, téléphone et câblodistribution) de façon à garantir un paysage urbain de qualité. e) Les enclos à déchets sont intégrés à l'architecture du bâtiment et sont conçus de manière à minimiser les incidences environnementales qui leur sont associées. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 Objectif : 6) Minimiser l'impact visuel des aires de stationnement et de chargement et de déchargement ainsi que les conflits de circulation. Critères : a) Les aires de stationnement et de chargement et de déchargement sont, idéalement, localisées dans les cours latérales et arrière et sont peu visibles de la voie de circulation. b) Dans la mesure du possible, les aires de stationnement et de chargement et de déchargement ont des allées d'accès communes. c) Les aires de stationnement ainsi que les aires de chargement et de déchargement sont camouflées par des aménagements composés de bandes gazonnées, avec ou sans talus, plantés d'arbres et/ou d'arbustes, et ce, le long de toute allée d'accès et de toute aire de chargement et de déchargement longeant une voie publique ou des limites de la propriété. d) Des aménagements paysagers sont prévus entre les aires de stationnement et de chargement et de déchargement lorsque celles-ci couvrent des superficies importantes de terrain ou qu'elles sont visibles des voies publiques ou des propriétés adjacentes. e) L'emplacement des aires de stationnement et de chargement et de déchargement respecte les caractéristiques naturelles du site. SOUS-SECTION 1 DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES AUX SECTEURS D'AMBIANCE : RUES HERIOT, BROCK, LINDSAY, SAINT-JEAN ET SAINT-MARCEL (SECTEUR 14) ARTICLE 120 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES Les principales caractéristiques de ce secteur sont les suivantes : 1) rues d'ambiance; 2) présence de bâtiments d'intérêt patrimonial; 3) mixité des usages le long des rues (boutiques, cafés, terrasses, etc.); 4) bâtiments de brique et de pierre; 5) bande de matériaux de revêtements distinctifs séparant les usages commerciaux et résidentiels; 6) gabarit dominant de 2 à 4 étages; 7) implantation en bordure de rue; 8) dominance de toits plats (quelques toits à versants); 9) éléments d'ornementation propres au centre-ville; 10) présence de bâtiments institutionnels; La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 11) présence de la place publique Saint-Frédéric et de l'église Saint-Frédéric; 12) présence du marché public; 13) présence de parcs; 14) potentiel récréotouristique assuré par la présence de : 15) la rivière Saint-François; 16) la Route Verte; 17) nombreux arbres matures; 18) stationnement sur rue; 19) affichage plus ou moins homogène. ARTICLE 121 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ Pour ce secteur d'application, la mise en œuvre du mécanisme des plans d'implantation et d'intégration architecturale vise l'atteinte des buts et intentions d'aménagement suivants : 1) préserver le caractère mixte de l'artère commerciale; 2) s'assurer de l'intégration des façades commerciales, principalement aménagées au rez-de-chaussée, aux caractéristiques architecturales du bâtiment principal; 3) encadrer les projets de rénovation, de restauration et d'agrandissement du cadre bâti; 4) s'assurer que les travaux réalisés contribuent à l'ambiance et à l'animation des rues; 5) préserver et mettre en valeur les bâtiments patrimoniaux, le cas échéant; 6) valoriser les éléments d'intérêt naturel et les intégrer au milieu urbain; 7) encadrer l'affichage. ARTICLE 122 IMPLANTATION Objectif : 1) S'assurer que l'implantation des bâtiments forme un ensemble cohérent et harmonieux. Critères : a) La mise en valeur des bâtiments est favorisée par une implantation qui respecte la configuration de la rue et les modes d'implantation prédominants des bâtiments adjacents. b) Les nouvelles constructions ou agrandissements assurent une bonne cohabitation avec les constructions existantes environnantes au chapitre de l'implantation. Objectif : La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 2) Favoriser l'alignement des constructions pour assurer un meilleur encadrement et la mise en valeur de la rue. Critères : a) Les bâtiments et leurs agrandissements sont implantés de manière à respecter l'alignement des propriétés. b) Les bâtiments sont implantés de manière à ce que leurs façades principales soient orientées sur les rues d'ambiance. c) Les aires de stationnement sont principalement implantées dans les portions latérales ou arrière du site. d) L'implantation d'aires de stationnement en façade du bâtiment est minimisée pour assurer un meilleur encadrement de la rue. ARTICLE 123 ARCHITECTURE Objectif : 1) Favoriser des constructions homogènes de bonne qualité de part et d'autre de la rue. Critères : a) Les nouvelles constructions, les transformations, les rénovations et les agrandissements respectent les caractéristiques et le langage architectural du milieu environnant. b) Les décrochés dans les façades sont encouragés afin d'atténuer la linéarité des constructions. c) Les toits plats sont favorisés afin de créer une harmonie avec le secteur environnant. d) Les matériaux suivants sont privilégiés pour les façades et les murs visibles de la rue : la brique, la pierre, les enduits de stuc (lisse), les clins de bois et d'aluminium étroits, le béton architectural, le bloc de béton nervuré, le verre et les parements métalliques de type architectural. e) L'utilisation d'éléments architecturaux tels que les marquises, les portiques, les saillies, l'ornementation, les détails architecturaux (jeux de briques, linteaux, etc.) est encouragée. f) Les couleurs utilisées pour les revêtements extérieurs et les toitures s'harmonisent au secteur environnant; l'utilisation de teintes sobres est préconisée alors que les couleurs vives et éclatantes sont à éviter. g) Les entrées principales des bâtiments se démarquent par l'aménagement de marquises ou tout autre élément qui s'intègre harmonieusement au style architectural. h) Les surfaces ouvertes ou vitrées des murs adjacents au trottoir sont maximisées de manière à favoriser l'animation au niveau de la rue. Les baies vitrées et les éléments architecturaux caractérisant particulièrement les rez-de-chaussée des bâtiments commerciaux respectent le style d'origine du bâtiment et n'ont pas pour effet de La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 transformer ou de diminuer la valeur patrimoniale du bâtiment. i) Le style et les éléments architecturaux caractérisant les étages supérieurs à vocation résidentielle d'un bâtiment mixte respectent le style d'origine du bâtiment. j) Les constructions accessoires partagent les composantes architecturales avec le bâtiment principal auquel elles sont associées. k) L'implantation des portes de garage est limitée aux élévations latérales et arrière. l) Les aires de chargement et de déchargement avec zone de manœuvres sont situées à côté ou à l'arrière du bâtiment et leur visibilité est dissimulée par rapport à la voie publique. g) L'impact visuel des équipements utilitaires aménagés à même la toiture ou un mur d'un bâtiment est minimisé en les intégrant harmonieusement à la construction. Objectif : 2) Traiter de façon distinctive, mais harmonieuse, les parties d'un bâtiment mixte destinées à la fonction commerciale et à la fonction résidentielle. Critères : a) Les insertions de fenêtres aux étages supérieurs en façade du bâtiment, respectueuses de l'architecture d'origine du bâtiment, du cadre bâti environnant et du caractère résidentiel de cette partie du bâtiment mixte, sont favorisées. b) L'utilisation d'éléments architecturaux, caractéristiques de la partie d'un bâtiment abritant une fonction commerciale, est privilégiée (larges vitrines, auvents, marquises, portiques, saillies, etc.). ARTICLE 124 AFFICHAGE Objectif : 1) Assurer l'harmonisation des enseignes à l'architecture des bâtiments, tout en favorisant le développement d'une identité propre au secteur. Critères : a) L'affichage est attenant au bâtiment ou détaché du bâtiment. b) L'affichage s'intègre à l'architecture du bâtiment concerné en ce qui a trait au type d'affichage, sa forme, sa localisation, son design, sa couleur, le type de matériau choisi et l'éclairage. c) L'ensemble des enseignes situées sur un même bâtiment est harmonisé, notamment, lorsque plusieurs établissements sont situés dans un même bâtiment. d) Les teintes de beige et ivoire sont fortement suggérées lors de changement de fascias des ensembles commerciaux. 5127 2019.09.11 À reclasser en ordre alphabétique dans un prochain règlement La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 e) Un aménagement paysager composé d'arbustes et/ou de plantes ornementales au pied des enseignes sur poteau, socle ou muret est prévu. f) Les enseignes s'intègrent dans le paysage urbain. g) La localisation des enseignes évite de nuire exagérément à la visibilité des enseignes des établissements voisins. h) Le type d'affichage contribue à l'unité et l'harmonisation du secteur (type, forme, design, couleur, matériau, éclairage, etc.). i) Les enseignes ne masquent pas les éléments architecturaux et les ornementations caractéristiques du bâtiment. j) Une harmonisation dans la teinte du fond de l'enseigne est privilégiée, tout en limitant les surfaces blanches éclairées. ARTICLE 125 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN Objectif : 1) Favoriser des aménagements mettant en valeur la façade principale du bâtiment ainsi que le paysage de la rue. Critères : a) Des plantations et des aménagements sont favorisés, principalement en façade du bâtiment (gazon, bacs à fleurs ou à arbustes, dallage particulier, mobilier urbain, etc.). b) Les terrasses sont implantées en cours latérales ou arrière, de sorte à participer à l'ambiance des lieux. c) Les aires d'entreposage et les conteneurs à déchets sont dissimulés par des écrans (clôtures opaques, haies, etc.) ou sont intégrés à même l'architecture du bâtiment. d) L'éclairage du stationnement est sécuritaire et contribue à la mise en valeur du site. Objectif : 2) Gérer l'aménagement des terrasses et des aménagements contribuant à l'ambiance urbaine et à l'animation des rues en relation avec les quartiers résidentiels avoisinants. Critères : a) Les terrasses aménagées sur la propriété privée s'intègrent harmonieusement au bâtiment principal. b) L'aménagement d'une terrasse est privilégié au niveau du sol. c) Les terrasses sont agrémentées par l'installation de bacs à arbustes et à fleurs s'harmonisant au bâtiment, de pergolas, de clôtures décoratives basses permettant de délimiter l'espace occupé par la terrasse, d'éléments d'éclairage décoratifs, etc. Objectif : La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 3) Minimiser l'impact visuel du stationnement hors rue ainsi que des aires de chargement et de déchargement ainsi que sur les conflits de circulation. Critères : a) Les aires de stationnement ainsi que les aires de chargement et de déchargement sont camouflées par des aménagements composés de bandes gazonnées, avec ou sans talus, plantés d'arbres et/ou d'arbustes, et ce, le long de toute allée d'accès et de toute aire de chargement et de déchargement longeant une voie publique ou des limites de la propriété. b) Des aménagements paysagers sont prévus entre les aires de stationnement et de chargement et de déchargement lorsque celles-ci couvrent des superficies importantes de terrain ou qu'elles sont visibles des voies publiques ou des propriétés adjacentes. c) L'emplacement des aires de stationnement et de chargement et de déchargement respecte les caractéristiques naturelles du site. d) Le marquage de la chaussée des aires de stationnement et de chargement et de déchargement aux endroits stratégiques assure une meilleure sécurité aux piétons. Objectif : 4) Dissimuler les équipements techniques et/ou d'utilité publique. Critères : a) Les équipements techniques (ex. : éléments mécaniques et de ventilation, chambres à déchets, réservoir à combustible, etc.) sont favorisés en cours latérales ou arrière et sont peu visibles des voies de circulation. b) Des écrans physiques (ex. : muret avec un revêtement s'harmonisant au bâtiment principal) ou de végétaux sont aménagés autour des équipements. SOUS-SECTION 2 DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES À L'ÉGLISE ET AU CIMETIÈRE ST. GEORGE ET À LA PLACE, AU PRESBYTÈRE ET À L'ÉGLISE SAINT-FRÉDÉRIC (SECTEUR 14) ARTICLE 126 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ Pour ce secteur d'application, la mise en œuvre du mécanisme des plans d'implantation et d'intégration architecturale vise l'atteinte des buts et intentions d'aménagement suivants : 1) préserver le caractère architectural de l'église St. George, reconnue en tant que monument historique cité, ainsi que la place, le presbytère et l'église Saint-Frédéric, protégés à titre de site du patrimoine; 2) assurer l'intégration des nouveaux agrandissements, des constructions, des travaux de rénovation et de réparation; 3) préserver les caractéristiques naturelles d'intérêt du site et du cimetière. 5127 2019.09.11 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 ARTICLE 127 IMPLANTATION Objectif : 1) Respecter les alignements existants lors de toute nouvelle construction. Critère : a) L'implantation des nouveaux bâtiments et des agrandissements s'effectue en respectant l'alignement des bâtiments existants. Objectif : 2) Favoriser une implantation et une intégration harmonieuse des bâtiments accessoires avec le bâtiment principal. Critères : a) L'implantation du bâtiment accessoire sur le terrain s'effectue harmonieusement et favorise la mise en valeur du bâtiment d'intérêt patrimonial. b) L'implantation du bâtiment se fait perpendiculairement à la rue, le cas échéant, son implantation s'intègre et s'harmonise à l'environnement immédiat. ARTICLE 128 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN Objectif : 1) Minimiser l'impact du stationnement hors-rue. Critère : a) Les aires de stationnement sont camouflées par des aménagements paysagers, de manière à atténuer l'impact sur le site. Objectif : 2) Prévoir des aménagements qui mettent en valeur le bâtiment patrimonial ainsi que son site. Critères : a) Les aménagements en façade du bâtiment tels que la plantation d'arbres, d'arbustes et d'aménagements floraux sont favorisés. b) L'aménagement du terrain favorise le regroupement des allées d'accès et des aires de stationnement afin de maximiser les superficies d'espaces verts. c) Un éclairage décoratif et uniforme pour l'ensemble du projet est prévu, principalement pour les aires de stationnement. d) Les conteneurs à déchets sont aménagés d'un écran ou d'une haie sur trois côtés (sauf pour la porte) afin de les dissimuler de la vue. L'aire destinée à recevoir les conteneurs est de dimension suffisante pour recevoir les bacs à récupération. e) Le projet évite tout remblai du terrain ou au pourtour du bâtiment au-delà du niveau de la rue. f) Les grandes surfaces de stationnement sont réduites et aménagées d'îlots de verdure et d'allées piétonnes. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 SOUS-SECTION 3 DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES AUX GRANDES PROPRIÉTÉS À CARACTÈRE INSTITUTIONNEL SITUÉES À L'INTÉRIEUR DU CENTRE-VILLE DE DRUMMONDVILLE ARTICLE 129 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ Pour ce secteur d'application, la mise en œuvre du mécanisme des plans d'implantation et d'intégration architecturale vise l'atteinte des buts et intentions d'aménagement suivants : 1) préserver le caractère architectural du bâtiment; 2) assurer l'intégration des nouveaux agrandissements, des constructions, des travaux de rénovation et de réparation; 3) préserver le caractère naturel. ARTICLE 130 IMPLANTATION Objectif : 1) Respecter les alignements existants lors de toute nouvelle construction. Critère : a) L'implantation des nouveaux bâtiments et des agrandissements s'effectue en respectant un alignement général semblable à celui des bâtiments existants. Objectif : 2) Favoriser l'implantation des bâtiments afin de maximiser la préservation des caractéristiques naturelles du site. Critère : a) Les nouvelles constructions sont implantées de manière à favoriser et à préserver les espaces verts sur le terrain. ARTICLE 131 ARCHITECTURE Objectif : 1) Favoriser la construction de bâtiments de qualité supérieure en termes d'apparence et de construction. Critères : a) Le gabarit des nouvelles constructions et des agrandissements respecte la hauteur des bâtiments existants. b) Le matériau dominant pour le revêtement de l'ensemble des murs extérieurs des bâtiments est le même que les bâtiments avoisinants. c) Les travaux d'agrandissement ou de rénovation s'effectuent dans le respect des caractéristiques architecturales des bâtiments d'origine. g) L'impact visuel des équipements utilitaires aménagés à même la toiture ou un mur d'un bâtiment est minimisé en les intégrant harmonieusement à la construction. Objectif : 2) Harmoniser les couleurs et les matériaux de revêtement des murs extérieurs des bâtiments. Critère : 5127 2019.09.11 À reclasser en ordre alphabétique dans un prochain règlement La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 a) La couleur des matériaux de revêtement extérieur des bâtiments, les ouvertures et autres éléments similaires sont de type et de couleur semblables d'un bâtiment à l'autre. ARTICLE 132 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN Objectif : 1) Minimiser l'impact du stationnement hors-rue. Critère : a) Les aires de stationnement sont camouflées par des aménagements paysagers de manière à atténuer l'impact sur le site. Objectif : 2) Préserver les espaces verts et les arbres matures sur le site. Critères : a) Les espaces libres sur le site sont mis en valeur par de la végétation. b) Les nouvelles constructions favorisent la préservation des arbres matures. Objectif : 3) Dissimuler les équipements techniques et/ou d'utilité publique. Critères : a) Les équipements techniques (ex. : éléments mécaniques et de ventilation, chambres à déchets, réservoir à combustible, etc.) sont favorisés en cours latérales ou arrière et sont peu visibles des voies de circulation. b) Des écrans physiques (ex. : muret avec un revêtement s'harmonisant au bâtiment principal) ou de végétaux sont aménagés autour des équipements. SOUS-SECTION 4 DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES AU CIMETIÈRE MARCHAND ARTICLE 133 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES Les principales caractéristiques de ce secteur sont les suivantes : 1) présence d'arbres matures; 2) présence d'un muret ornemental. ARTICLE 134 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ Pour ce secteur d'application, la mise en œuvre du mécanisme des plans d'implantation et d'intégration architecturale vise l'atteinte des buts et intentions d'aménagement suivants : 1) valoriser et préserver les éléments naturels présents sur le site; 2) préserver le caractère patrimonial du cimetière. ARTICLE 135 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN Objectif : 1) Maintenir la qualité actuelle de l'environnement naturel du cimetière. 5127 2019.09.11 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 Critères : a) Le maintien du couvert végétal actuel est encouragé. b) L'abattage d'arbres matures qui ne sont pas dangereux ou atteints de maladie est restreint. c) La plantation d'arbres vise à combler tout abattage rendu nécessaire en portant une attention particulière à sa localisation et au choix de l'essence d'arbres. SOUS-SECTION 5 DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES AU CARRÉ CELANESE (ZONES H-818 ET P-819) ARTICLE 136 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES Les principales caractéristiques de ce secteur sont les suivantes : 1) présence d'arbres matures; 2) présence de maisons patrimoniales. ARTICLE 137 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ Pour ce secteur d'application, la mise en œuvre du mécanisme des plans d'implantation et d'intégration architecturale vise l'atteinte des buts et intentions d'aménagement suivants : 1) valoriser et préserver les éléments naturels présents sur le site; 2) préserver le caractère patrimonial du secteur. ARTICLE 138 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN Objectif : 1) Maintenir la qualité actuelle de l'environnement naturel du secteur. Critères : a) Les interventions ayant pour effet de soustraire des espaces gazonnés et/ou paysagers dans le but d'aménager des aires de stationnement, de circulation ou de jeux sont limitées. b) Des aménagements paysagers limitant la visibilité des surfaces non naturelles, équipements, jeux et toute autre construction à partir des voies de circulation sont prévus. c) Les interventions ayant pour effet de modifier le profil naturel du site sont limitées. d) Les équipements installés sur le site sont harmonisés avec l'environnement tant pour la hauteur que pour les matériaux utilisés. e) Des matériaux nobles minimisant l'impact visuel des aménagements et respectant le caractère particulier du milieu sont utilisés. f) Le maintien du couvert végétal actuel est favorisé. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 g) L'abattage d'arbres matures qui ne sont pas dangereux ou atteints de maladie est restreint. h) La plantation d'arbres vise à combler tout abattage rendu nécessaire en portant une attention particulière à sa localisation et au choix de l'essence d'arbres. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 SECTION 12 DISPOSITIONS APPLICABLES AU NOYAU VILLAGEOIS DU SECTEUR SAINT-JOACHIM (SECTEUR 15) ARTICLE 139 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES Les principales caractéristiques de ce secteur sont les suivantes : 1) présence de bâtiments à valeur patrimoniale; 2) présence d'une église en bois; 3) présence d'un espace public face à la rivière Saint-François et aux rapides Spicer; 4) dominance de revêtements faits de bois et de clins de vinyle; 5) présence d'arbres matures; 6) secteur à dominance résidentielle; 7) milieu peu dense. ARTICLE 140 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ Pour ce secteur d'application, la mise en œuvre du mécanisme des plans d'implantation et d'intégration architecturale vise l'atteinte des buts et intentions d'aménagement suivants : 1) assurer l'intégration des nouveaux agrandissements, des constructions, des travaux de rénovation et de réparation; 2) respecter les caractéristiques architecturales des bâtiments patrimoniaux; 3) préserver l'ambiance villageoise et les caractéristiques d'un noyau villageois; 4) préserver la végétation existante et les vues sur la rivière Saint-François et les rapides Spicer. ARTICLE 141 IMPLANTATION Objectif : 1) Favoriser l'implantation des nouvelles constructions ou agrandissements afin de maximiser la préservation des caractéristiques naturelles du site. Critère : a) Les nouvelles constructions ou agrandissements sont implantés de manière à favoriser et à préserver les espaces verts et boisés sur le site. Objectif : 2) Implanter les nouvelles constructions dans le respect des alignements des bâtiments existants. Critère : a) L'implantation des nouvelles constructions et des agrandissements s'effectue en respectant le même axe que celui des bâtiments existants, soit en bordure de rue. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 ARTICLE 142 ARCHITECTURE Objectif : 1) Développer une architecture qui respecte les caractéristiques du patrimoine bâti du noyau villageois de Saint-Joachim-de-Courval. Critères : a) Le projet tient compte de l'usage passé et actuel du bâtiment et de ses qualités architecturales (typologie, élévations, toitures et lucarnes, ouvertures, ornementations, etc.). b) Les caractéristiques architecturales d'un nouveau bâtiment construit entre deux bâtiments ayant préservé leurs caractéristiques architecturales d'origine, y compris le type et le niveau d'accès, sont compatibles avec les caractéristiques architecturales de ces bâtiments adjacents. Elles peuvent être d'expression contemporaine, lorsque le contexte le permet. c) Les caractéristiques architecturales relatives à des travaux d'agrandissement et/ou de rénovation d'un bâtiment existant, y compris le niveau et le type d'accès, sont compatibles avec les caractéristiques architecturales de ce bâtiment. Elles peuvent être d'expression contemporaine, lorsque le contexte le permet. d) La transformation d'une caractéristique architecturale est compatible avec le style architectural du bâtiment. Dans le cas d'un bâtiment altéré, le projet vise à redonner le cachet d'époque au bâtiment ou à améliorer l'intégration de ce dernier dans son contexte urbain. Objectif : 2) Concevoir des bâtiments dégageant une image de qualité, compatibles avec le milieu villageois à l'intérieur duquel ils s'insèrent. Critères : a) L'agencement des constructions recherche une intégration harmonieuse de la composition architecturale, des matériaux de revêtement extérieur, des couleurs, des styles et des toitures. b) La façade principale des constructions fait l'objet d'un traitement architectural distinctif et le traitement des autres façades doit s'en inspirer, particulièrement lorsque celles-ci donnent sur une voie de circulation publique. c) L'utilisation de l'ornementation met en valeur les composantes structurales du bâtiment (marquise, linteau, arche, couronnement, bandeau, etc.). d) Les matériaux de revêtement extérieur privilégiés sont similaires aux matériaux d'origine afin de préserver l'authenticité du bâtiment. e) Les teintes des matériaux de revêtement sont d'apparences sobre et naturelle et s'intègrent au milieu villageois. f) L'impact visuel des équipements utilitaires aménagés à même la toiture ou un mur d'un bâtiment est minimisé en les intégrant harmonieusement à la construction. 5127 2019.09.11 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 Objectif : 3) Assurer l'intégration des bâtiments accessoires à la résidence principale, particulièrement pour les bâtiments à valeur patrimoniale. Critères : a) Les dimensions, la localisation, le design, la couleur et les matériaux s'intègrent et s'harmonisent avec l'architecture du bâtiment principal. b) L'implantation ne nuit pas aux percées visuelles et favorise la mise en valeur du bâtiment principal. ARTICLE 143 AFFICHAGE Objectif : 1) Assurer une bonne intégration des enseignes avec les façades des bâtiments et une harmonisation de l'affichage dans le secteur. Critères : a) Les dimensions, la localisation, le design, la couleur, la qualité des matériaux, l'éclairage des enseignes et leur support s'intègrent et s'harmonisent avec l'architecture du bâtiment principal (matériaux de bois, pose d'auvents, etc.). b) Une harmonisation dans la teinte du fond de l'enseigne est privilégiée, tout en limitant les surfaces blanches éclairées. c) Les enseignes s'harmonisent au niveau de leurs dimensions, de leurs formes et du format de leur réclame sur un même bâtiment et sur les bâtiments adjacents. d) L'affichage est attenant au bâtiment ou détaché du bâtiment et s'intègre à l'architecture en ce qui a trait à sa forme, sa localisation, son design, sa couleur, le type de matériau choisi et l'éclairage. e) L'affichage se localise près de l'entrée principale du bâtiment. f) Un affichage de type « lettres détachées » non lumineux, sur bois ou sur auvent en tissu, est favorisé. L'éclairage indirect est privilégié. g) Un aménagement paysager composé d'arbustes et/ou de plantes ornementales au pied des enseignes sur poteau, socle ou muret est prévu. h) Une harmonisation des auvents à la façade du bâtiment et à l'intérieur des ouvertures du bâtiment est assurée (encadrement, couleurs, etc.). i) Le type d'affichage favorise le dégagement d'une image de marque (forme, design, couleur, matériau, éclairage). j) L'affichage ne dissimule pas les éléments architecturaux et les ornementations caractéristiques des façades du bâtiment. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 k) La localisation des enseignes évite leur prédominance dans le paysage urbain au détriment de la qualité visuelle d'ensemble du site et du secteur. l) La localisation des enseignes évite de nuire exagérément à la visibilité des enseignes des établissements voisins. ARTICLE 144 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN Objectif : 1) Préserver les espaces verts et les arbres matures sur le site. Critère : a) Les nouvelles constructions favorisent la préservation des arbres matures. Objectif : 2) Aménager les aires de stationnement et de chargement et de déchargement de manière à minimiser leur impact visuel ainsi que les conflits de circulation. Critères : a) L'aménagement des cases de stationnement est privilégié dans la cour arrière des bâtiments ou, en second choix, dans les cours latérales. b) Le site favorise un aménagement sécuritaire et fonctionnel. c) Les aires de stationnement ainsi que les aires de chargement et de déchargement sont camouflées par des aménagements composés de bandes gazonnées, avec ou sans talus, plantés d'arbres et/ou d'arbustes, et ce, le long de toute allée d'accès et de toute aire de chargement et de déchargement longeant une voie publique ou des limites de la propriété. d) Des aménagements paysagers sont prévus entre les aires de stationnement et de chargement et de déchargement lorsque celles-ci couvrent des superficies importantes de terrain ou qu'elles sont visibles des voies publiques ou des propriétés adjacentes. e) L'emplacement des aires de stationnement et de chargement et de déchargement respecte les caractéristiques naturelles du site. Objectif : 3) Dissimuler les équipements techniques et/ou d'utilité publique. Critères : a) Les équipements techniques (ex. : éléments mécaniques et de ventilation, chambres à déchets, réservoir à combustible, etc.) sont favorisés en cours latérales ou arrière et sont peu visibles des voies de circulation. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 b) Des écrans physiques (ex. : muret avec un revêtement s'harmonisant au bâtiment principal) ou de végétaux sont aménagés autour des équipements. c) Les systèmes et les types d'éclairage favorisés sont décoratifs et sobres, en évitant que le rayonnement de ceux-ci reflète de manière à être prédominant dans le paysage urbain, tant par l'intensité que le choix des couleurs. À cette fin, l'éclairage de type néon et les couleurs fluorescentes, trop vives ou éclatantes sont à éviter ou tout au moins à limiter. d) Les réseaux d'utilité publique souterrains sont favorisés (électricité, téléphone et câblodistribution) de façon à garantir un paysage urbain de qualité. e) Les enclos à déchets sont intégrés à l'architecture du bâtiment et sont conçus de manière à minimiser les incidences environnementales qui leur sont associées. Objectif : 4) Préserver les vues sur la rivière Saint-François et sur les rapides Spicer. Critères : a) Lors de l'aménagement de terrain, s'assurer de préserver les vues sur la rivière Saint-François et sur les rapides Spicer, en particulier pour les terrains d'appartenance municipale. SECTION 13 ABROGÉE ARTICLE 145 ABROGÉ ARTICLE 146 ABROGÉ ARTICLE 147 ABROGÉ ARTICLE 148 ABROGÉ ARTICLE 149 ABROGÉ ARTICLE 150 ABROGÉ 5127 2019.09.11 5630 2024.05.14 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 SECTION 14 ABROGÉE ARTICLE 151 ABROGÉ ARTICLE 152 ABROGÉ ARTICLE 153 ABROGÉ ARTICLE 154 ABROGÉ ARTICLE 155 ABROGÉ ARTICLE 156 ABROGÉ CHAPITRE 3 DISPOSITIONS APPLICABLES AUX BÂTIMENTS SECTION 1 GÉNÉRALITÉS ARTICLE 157 VALIDATION DES OBJECTIFS ET CRITÈRES Les projets soumis, lors d'une demande de permis ou de certificat assujettie au présent règlement, doivent répondre aux objectifs précisés pour le secteur d'application, la construction ou l'usage visé. L'atteinte des objectifs peut être évaluée, de façon non limitative, par les critères énumérés, par le plan d'ensemble et le concept d'aménagement proposés, dans la mesure où ces derniers permettent de rencontrer les objectifs, buts et intentions d'aménagement énoncés au règlement de plan d'implantation et d'intégration architecturale auquel est assujetti le projet. 5127 2019.09.11 5630 2024.05.14 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 SECTION 2 ABROGÉE ARTICLE 158 ABROGÉ ARTICLE 159 ABROGÉ ARTICLE 160 ABOGÉ ARTICLE 161 ABROGÉ ARTICLE 162 ABROGÉ ARTICLE 163 ABROGÉ CHAPITRE 4 DISPOSITIONS APPLICABLES À L'ENSEMBLE DU TERRITOIRE SECTION 1 GÉNÉRALITÉS ARTICLE 164 VALIDATION DES OBJECTIFS ET CRITÈRES Les projets soumis, lors d'une demande de permis ou de certificat assujettie au présent règlement, doivent répondre aux objectifs précisés pour le secteur d'application, la construction ou l'usage visé. L'atteinte des objectifs peut être évaluée, de façon non limitative, par les critères énumérés, par le plan d'ensemble et le concept d'aménagement proposés, dans la mesure où ces derniers permettent de rencontrer les objectifs, buts et intentions d'aménagement énoncés au règlement de plan d'implantation et d'intégration architecturale auquel est assujetti le projet. 5127 2019.09.11 5141 2019.12.03 5630 2024.05.14 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 SECTION 2 DISPOSITIONS APPLICABLES AUX BÂTIMENTS D'INTÉRÊT PATRIMONIAL ET ARCHITECTURAL (CATÉGORIE A) ARTICLE 165 BUTS ET INTENTIONS D'AMÉNAGEMENT POUR LE SECTEUR VISÉ Pour ce secteur d'application, la mise en œuvre du mécanisme des plans d'implantation et d'intégration architecturale vise l'atteinte des buts et intentions d'aménagement suivants : 1) assurer la préservation et la mise en valeur du patrimoine bâti et paysager sur l'ensemble du territoire de la Ville de Drummondville; 2) encadrer les travaux d'agrandissement d'un bâtiment, de restauration ou de remplacement d'une caractéristique architecturale afin de préserver sa valeur patrimoniale et le caractère d'origine du bâtiment. ARTICLE 166 IMPLANTATION Objectif : 1) Favoriser une implantation et une intégration harmonieuse des bâtiments accessoires avec le bâtiment principal. Critères : a) L'implantation du bâtiment accessoire sur le terrain s'effectue harmonieusement et favorise la mise en valeur du bâtiment d'intérêt patrimonial. b) L'implantation du bâtiment s'intègre et s'harmonise à l'environnement immédiat. ARTICLE 167 ARCHITECTURE Objectif : 1) Préserver la valeur patrimoniale du bâtiment en respectant ses caractéristiques intrinsèques lors des travaux d'entretien, de réparation et d'agrandissement. Critères : a) Les composantes architecturales authentiques du bâtiment telles que la volumétrie, les pentes de toit, la fenestration, les portes, les saillies, les lucarnes, les souches de cheminée, les corniches, les matériaux de revêtement d'origine, les galeries, les perrons, les balcons et l'ornementation sont conservées. b) Le nombre, les dimensions et l'agencement originel des ouvertures des fenêtres sont préservés. c) Les portes et les fenêtres remplaçant celles d'origine s'apparentent à celles-ci. d) Les matériaux durables et nobles sont favorisés comme revêtement extérieur. Les revêtements extérieurs suivants, d'origine ou s'apparentant à ceux d'origine, sont privilégiés : la pierre naturelle, la brique d'argile, les blocs de pierre, les revêtements de bois, les planches à clin et les déclins en fonction des caractéristiques répertoriées 5124 2019.09.11 5495 2023.03.17 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 aux fiches de données patrimoniales correspondant au bâtiment. e) La hauteur, la pente de toit ainsi que les matériaux d'origine sont préservés. Lors d'un agrandissement, les pentes de toit de l'agrandissement sont similaires à celles de la partie d'origine du bâtiment principal. f) L'agrandissement d'une construction présentant un intérêt patrimonial s'effectue à partir des façades latérales, vers l'arrière du bâtiment ou à l'arrière du bâtiment afin de mettre en valeur la moitié du mur existant auquel il se rattache. Objectif : 2) Favoriser une approche de restauration plutôt qu'une approche de rénovation, notamment en veillant à la conservation des caractéristiques originales de l'apparence extérieure du bâtiment. Critères : a) Les travaux projetés visent à redonner au bâtiment son caractère d'origine. b) Tout matériau de revêtement extérieur à remplacer, le cas échéant, est remplacé par un matériau d'origine pour un bâtiment présentant une valeur patrimoniale exceptionnelle ou supérieure, ou par un matériau s'apparentant à celui d'origine (matériau de substitution) pour tout bâtiment présentant une valeur patrimoniale moyenne ou une bonne valeur patrimoniale. c) Tout élément décoratif, moulure ou élément architectural, est conservé ou, le cas échéant, remplacé par un élément d'origine ou s'apparentant à celui d'origine. ARTICLE 168 AFFICHAGE 1) Assurer une bonne intégration des enseignes avec les façades des bâtiments et une harmonisation de l'affichage dans le secteur. Critères : a) Les dimensions, la localisation, le design, la couleur, la qualité des matériaux, l'éclairage des enseignes et leur support s'intègrent et s'harmonisent avec l'architecture du bâtiment principal (matériaux de bois, pose d'auvents, etc.). b) Les enseignes s'harmonisent au niveau de leurs dimensions, de leurs formes et du format de leur réclame sur un même bâtiment et sur les bâtiments adjacents. c) L'affichage est attenant au bâtiment ou détaché du bâtiment et s'intègre à l'architecture en ce qui a trait à sa forme, sa localisation, son design, sa couleur, le type de matériau choisi et l'éclairage. d) L'affichage se localise près de l'entrée principale du bâtiment. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 e) Un affichage de type « lettres détachées » non lumineux, sur bois ou sur auvent en tissu, est favorisé. L'éclairage indirect est privilégié. f) Un aménagement paysager composé d'arbustes et/ou de plantes ornementales au pied des enseignes sur poteau, socle ou muret est prévu. g) Une harmonisation des auvents à la façade du bâtiment et à l'intérieur des ouvertures du bâtiment est assurée (encadrement, couleurs, etc.). h) Le type d'affichage favorise le dégagement d'une image de marque (forme, design, couleur, matériau, éclairage). i) L'affichage ne dissimule pas les éléments architecturaux et les ornementations caractéristiques des façades du bâtiment. j) La localisation des enseignes évite leur prédominance dans le paysage urbain au détriment de la qualité visuelle d'ensemble du site et du secteur. k) La localisation des enseignes évite de nuire exagérément à la visibilité des enseignes des établissements voisins. l) Une harmonisation dans la teinte du fond de l'enseigne est privilégiée, tout en limitant les surfaces blanches éclairées. ARTICLE 169 AMÉNAGEMENT DE TERRAIN Objectif : 1) Préserver les arbres matures et les aménagements existants. Critères : a) La préservation des arbres matures et des massifs de végétaux est optimisée lors de l'implantation d'une nouvelle construction ou d'un agrandissement. b) Les aménagements et le gazonnement en façade des bâtiments sont préservés. Objectif : 2) Prévoir des aménagements qui mettent en valeur le bâtiment patrimonial ainsi que son site. Critères : a) La portion du terrain située en façade du bâtiment fait l'objet d'aménagements, telle la plantation d'arbres, d'arbustes et d'aménagements floraux. b) L'aménagement du terrain favorise le regroupement des allées d'accès et des aires de stationnement afin de maximiser les superficies d'espaces verts. c) Un éclairage décoratif et uniforme est prévu, principalement pour les aires de stationnement. d) Les conteneurs à déchets sont ceinturés d'un écran ou d'une haie sur trois côtés (sauf pour la porte) afin de les La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 dissimuler de la vue. L'aire destinée à recevoir les conteneurs est de dimension suffisante pour recevoir les bacs à récupération. e) Le projet évite tout remblai du terrain ou au pourtour du bâtiment au-delà du niveau de la rue. f) Les clôtures utilisées dans l'aménagement sont de type décoratif et s'harmonisent avec les caractéristiques du bâtiment patrimonial. Des matériaux tels que le fer forgé, les murets de pierre ou de maçonnerie et le bois peint ou tout autre matériau ayant une apparence similaire sont utilisés. g) Les grandes surfaces de stationnement sont réduites et aménagées d'îlots de verdure et d'allées piétonnes. La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 SECTION 3 ABROGÉE ARTICLE 170 ABROGÉ ARTICLE 171 ABROGÉ ARTICLE 172 ABROGÉ SECTION 4 ABROGÉE ARTICLE 173 ABROGÉ ARTICLE 174 ABROGÉ ARTICLE 175 ABROGÉ ARTICLE 176 ABROGÉ SECTION 5 ABROGÉE ARTICLE 177 ABROGÉ ARTICLE 178 ABROGÉ 5124 2019.09.11 5630 2024.05.14 5630 2024.05.14 5630 2024.05.14 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 SECTION 6 ABROGÉ ARTICLE 179 ABROGÉ ARTICLE 180 ABROGÉ 5495 2023.03.17 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Ville de Drummondville Chapitre 1 Règlement sur les plans d'implantation et Dispositions déclaratoires, interprétatives d'intégration architecturale No 4304 et administratives 4-15 SECTION 7 ABROGÉE ARTICLE 181 ABROGÉ ARTICLE 182 ABROGÉ ARTICLE 183 ABROGÉ ARTICLE 184 ABROGÉ SECTION 7.1 ABROGÉE ARTICLE 184.1 ABROGÉ ARTICLE 184.2 ABROGÉ SECTION 7.2 ABROGÉE ARTICLE 184.3 ABROGÉ ARTICLE 184.4 ABROGÉ SECTION 8 DISPOSITIONS FINALES ARTICLE 185 ENTRÉE EN VIGUEUR Le présent règlement entre en vigueur conformément aux dispositions de la loi. Mairesse Greffière 4806 2017.02.07 5124 2019.09.11 5341 2021.06.21 5630 2024.05.14 5630 2024.05.14 5630 2024.05.14 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. VILLE DE DRUMMONDVILLE Règlement sur les PIIA No 4304 ANNEXE « A » PLAN DES SECTEURS ASSUJETTIS AU RÈGLEMENT DE PIIA La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Annexe A Plan des secteurs assujettis au règlement de PIIA NUMÉRO 4304 SECTEURS CHIFFRES Tronçons industriels de l'autoroute Jean-Lesage et de l'autoroute Joseph-Armand- Bombardier 1 Secteur récréotouristique de la rivière Saint-François 2 Abrogé 3 Tronçons commerciaux de l'autoroute Jean-Lesage 4 Boulevards Saint-Joseph, Lemire et René-Lévesque 5 Secteur Le Quartier et la rue des Trois-Maisons 6 Boulevard Mercure 7 Boulevard Foucault 8 Route 139 9 Noyau urbain du secteur Saint-Nicéphore 10 Abrogé 11 Rue Saint-Pierre et tronçon du boulevard Jean-de Brébeuf 12 Boulevard Saint-Charles 13 Centre-ville et secteurs Celanese et Biron 14 Noyau villageois de Saint-Joachim-de-Courval 15 Abrogé 16 Abrogé 17 Abrogé 18 4761 2016.09.14 5630 2024.05.14 5630 2024.05.14 5630 2024.05.14 5630 2024.05.14 5630 2024.05.14 5630 2024.05.14 5630 2024.05.14 5630 2024.05.14 5630 2024.05.14 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. VILLE DE DRUMMONDVILLE Règlement sur les PIIA No 4304 ANNEXE « B » LISTE DES PROPRIÉTÉS (CATÉGORIE A) ASSUJETTIES AU RÈGLEMENT DE PIIA La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. Annexe B Lis te des propriétés (catégorie A) as s ujetties au règlement de PIIA NUMÉRO 4304 No. Civique_1 No. Civique_2 Voie publique de l'emplacement Cadastre no. 1535 5e rang Est 4104528 2325 5e rang Est 4101057 81 6e avenue 3084426 85 87A 6e avenue 3084427 138 8e avenue 3084369, 3482141 90 9e avenue 3084347 100 11e avenue 3084276 100 13e avenue 3084222 154 18e avenue 3082476 740 114e avenue 3534667 2065 139, route 3920975 945 120e avenue 3534336 1855 Aéroport, chemin de l' 6380804 4731 Allard, boulevard 3897193 300 Beaupré, rue 4351571 310 Beaupré, rue 4351573 320 Beaupré, rue 4351567 330 Beaupré, rue 4351570 613 617 Belcourt, rue 3426901 19 Bellevue, rue 3427383 31 Bellevue, rue 3427249 37 41 Bellevue, rue 3427250 25 27 Bellevue, rue 3427170 2 Bérard, rue 3427191 4 Bérard, rue 3427278 13 Bérard, rue 3427274 20 Bérard, rue 3427159 124 126 Bérard, rue 3427252 128 132 Bérard, rue 3704807 28 28A Bérard, rue 3427160 30 32 Bérard, rue 3427157 54 56 Bérard, rue 3427150 8 12A Bérard, rue 3427180 101 Biron, rue 4135036 103 Biron, rue 4135037 105 Biron, rue 4135039 106 Biron, rue 4135069 107 Biron, rue 4135040 108 Biron, rue 4135076 109 Biron, rue 4135041 111 Biron, rue 4135042 112 Biron, rue 4135072 113 Biron, rue 4135045 116 Biron, rue 4135077 129 Biron, rue 4135033 624 Boulanger, rue du 3426290 630 632A Boulanger, rue du 3426284 89 Brock, rue 3425463 209 Brock, rue 3425580 217 Brock, rue 3425572 5495 2023.03.17 5566 2024.02.21 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. No. Civique_1 No. Civique_2 Voie publique de l'emplacement Cadastre no. 219 Brock, rue 3424871, 3424872, 3424873, 3424874, 3424875, 3424876, 3424877, 3424882, 3424883, 3424884 252 Brock, rue 3425837 255 Brock, rue 3425602 417 Brock, rue 3427212 419 Brock, rue 3427217 461 Brock, rue 3427432 471 Brock, rue 3427428 472 Brock, rue 3427378 552 Brock, rue 3427054 554 Brock, rue 3427053 564 Brock, rue 3427049 566 Brock, rue 3427048 602 Brock, rue 3427042 604 Brock, rue 3427040 618 Brock, rue 3427037 620 Brock, rue 3427036 626 Brock, rue 3427034 628 Brock, rue 3427571 299 Brock, rue 3427418 319 325 Brock, rue 4387486 362 364 Brock, rue 3427352 367 369 Brock, rue 3427195 459 459A Brock, rue 3427430 467 469 Brock, rue 3427429 556 558 Brock, rue 3427051 567 571 Brock, rue 3426843 572 578 Brock, rue 3427047 580 582 Brock, rue 3427046 584 586 Brock, rue 3427044 606 608 Brock, rue 3427039 622 624 Brock, rue 3427035 411 Bruno, rue 4135124 555 Bruno, rue 4134937 1 Celanese, carré 3082538, 3426099 2 Celanese, carré 3082537, 3426092 3 Celanese, carré 3082539 4 Celanese, carré 3082530 5 Celanese, carré 3083704, 3082531, 3397182, 3397183, 3397184, 3397185, 3397186, 3397187, 3397188, 3397189, 3397190 6 Celanese, carré 3082594 7 Celanese, carré 3082593 8 Celanese, carré 3082592 9 Celanese, carré 3083709 10 Celanese, carré 3083708 11 Celanese, carré 3083707 12 Celanese, carré 3083706 15 Celanese, carré 3083705 209 211 Celanese, rue 3426278 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. No. Civique_1 No. Civique_2 Voie publique de l'emplacement Cadastre no. 321 Celanese, rue 3426520 1050 Chabanel, rue 3083550 304 Chapleau, rue 3082551 300 Cockburn, rue 3425614 450 Cockburn, rue 4135123 156 164 Cockburn, rue 3425549 503 Corsetières, rue des 3426730 1380 Daniel, rue 3534120 599 605 Dominion, rue de la 3426500 151 Dorion, rue 3425520 185 Dorion, rue 3425521 191 Dorion, rue 3425522 144 146 Dorion, rue 3425440 259 265 Dorion, rue 3425592 50 Dunkin, rue 3426893 155 Dunkin, rue 3426933 1355 Duvernay, rue 3535627 457 Écoles, rue des 3427219 540 Écoles, rue des 3426945 560 Écoles, rue des 5030639 562 Écoles, rue des 5030638 620 Écoles, rue des 3426906 622 Écoles, rue des 3426907 623 Écoles, rue des 3426738 468 470 Écoles, rue des 3427337 565 595 Écoles, rue des 6344866 616 618 Écoles, rue des 3426914 624 626 Écoles, rue des 3426921 2010 Émilia, rue 4102423 850 Florette-Lavigne, rue 4350719 885 Florette-Lavigne, rue 4350845 5 Forges, rue des 3427516 2220 Foucault, boulevard 4349656 25 Frères-de-la-Charité, avenue des 3427095 45 Frères-de-la-Charité, avenue des 3427094 31 Gamelin, chemin 4633286 2 Gamelin, chemin 4633372 219 Golf, chemin du 3425951 101 Golf, chemin du 3425125 123 Golf, chemin du 3426164 1555 Golf Ouest, chemin du 4435250 1845 Golf Ouest, chemin du 4433212 1165 1167 Goupil, rue 3082260 300 Hemming, chemin 5375182 1235 Hemming, chemin 4351848 1235 Hemming, chemin 4351848 875 Henry-Trent, chemin 4353148 975 Henry-Trent, chemin 4352512, 4353013, 4353014 111 Heriot, rue 3425472 112 Heriot, rue 3425648 123 Heriot, rue 3425469 226 Heriot, rue 3425661 228 Heriot, rue 3425625 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. No. Civique_1 No. Civique_2 Voie publique de l'emplacement Cadastre no. 238 242 Heriot, rue 3425621 274 276 Heriot, rue 3425852-B 375 Heriot, rue 3427350 400 Heriot, rue 3427110 412 Heriot, rue 3424824, 3424825, 3424826, 3424827, 3424828 416 Heriot, rue 6415187, 6415188, 6415189 429 Heriot, rue 3427292 500 Heriot, rue 3427494 570 Heriot, rue 3427092 185 197 Heriot, rue 3425502 221 223 Heriot, rue 3425507 234 236 Heriot, rue 3425622 246 250 Heriot, rue 3425626 274 278 Heriot, rue 3425852-A 274 278 Heriot, rue 3425852-A 274 278 Heriot, rue 3425852-A 318 320A Heriot, rue 3427277 27 Holmes, rue 3427144 17 19 Holmes, rue 3427146 21 25 Holmes, rue 3427145 28 30 Holmes, rue 3427183 40 40F Holmes, rue 3427184 43 45A Holmes, rue 3427138 66 68 Holmes, rue 3427124 868 Jean-de Brébeuf, boulevard 3083642 5 7 Jeanne-d'Arc, rue 3535127 784 Lafontaine, rue 3426070 796 Lafontaine, rue 3426039 802 Lafontaine, rue 3816649, 4411677 804 Lafontaine, rue 3426036 876 Lafontaine, rue 3426024 1810 Lalemant, rue 3083419 720 Laval, rue de 3535626 1055 Lemire, boulevard 6109735 2645 Lemire, boulevard 4103698 400 Lemire Ouest, boulevard 6338939, 4433101 253 Lindsay, rue 3425596 263 Lindsay, rue 4852008 442 Lindsay, rue 3427207 487 Lindsay, rue 3427060 565 Lindsay, rue 3426928 581 Lindsay, rue 3426933 179 183 Lindsay, rue 3425544 201 203 Lindsay, rue 3425543 245 247 Lindsay, rue 3425594, 3425593 317 321 Lindsay, rue 3427271 413 415 Lindsay, rue 3427302 441 443 Lindsay, rue 3427424 632 642 Lindsay, rue 3426862 641 643 Lindsay, rue 3426922 650 654 Lindsay, rue 3427493 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. No. Civique_1 No. Civique_2 Voie publique de l'emplacement Cadastre no. 1290 Longue-Pointe, chemin de la 4636314 122 126 Loring, rue 3425489 155 159 Loring, rue 3425561 189 Manseau, rue 3082364 14 Marler, rue 3425673 675 Mercure, boulevard 4302625 677 Mercure, boulevard 3426276 749 Mercure, boulevard 3427028 749 Mercure, boulevard 3427028 761 765 Mercure, boulevard 6308239, 6308240 765 Mercure, boulevard 3426118 770 Mercure, boulevard 3426471 794 Mercure, boulevard 3426468 798 Mercure, boulevard 3426465 825 Mercure, boulevard 3426052 884 Mercure, boulevard 3426460 926 Mercure, boulevard 3426458 1026 Mercure, boulevard 3426448 1400 Mercure, boulevard 3535108 1420 Mercure, boulevard 3535128 1440 Mercure, boulevard 3535133 1800 Mercure, boulevard 3534555-A 1910 Mercure, boulevard 3535625, 3533979 2020 Mercure, boulevard 3533264 2290 Mercure, boulevard 3535501, 3535497 1028 1030 Mercure, boulevard 3426447 1320 1322 Mercure, boulevard 3535126 2330 2330A Mercure, boulevard 5161433 669 671 Mercure, boulevard 3426312 880 882 Mercure, boulevard 3426461, 3426462 2095 Messier, terrasse 3534228 235 Moisan, rue 3425615 254 Moisan, rue 3425393 265 271 Moisan, rue 3425359 1345 Montplaisir, rue 4351423 ; 4351528 ; 5397311 1400 Montplaisir, rue 6383402, 6383404 1370 1390 Montplaisir, rue 3427563-C 1425 Montplaisir, rue 3427527, 3427563-A, 4396117 1540 1542 Montplaisir, rue 4571315 162 166 Moulin, rue du 4607831, 4607832, 4607833 176 206 Moulin, rue du 4607831 ; 4607832 ; 4607833 77 Newton, rue 3424908 92 94 Newton, rue 3425459 115 Notre-Dame, rue 4132632 155 Notre-Dame, rue 4134970 575 575B Notre-Dame, rue 3082390 2045 Ovila-Légaré, rue 4102474 700 Patrick, boulevard 4434635 5 Peupliers, avenue des 3425696 15 Peupliers, avenue des 3425700 1 Plamondon, avenue 3425688 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. No. Civique_1 No. Civique_2 Voie publique de l'emplacement Cadastre no. 20 Poirier, rue 3426483 25 Pont, rue du 5306455 2065 Prairie, rue de la 4104179 532 Principale, rue 4633378 536 Principale, rue 5357832 539 Principale, rue 4633158 542 Principale, rue 4633404 550 Principale, rue 4633402 573 Principale, rue 4633150 10 Reid, rue 6263580 125 Ringuet, rue 4135586 175 Ringuet, rue 4134934 227 Ringuet, rue 4983631 269 Ringuet, rue 4983631 180 Saint-Albert, rue 3082921, 3484720, 3484721 553 Saint-Alfred, rue 6272230 580 Saint-Charles, boulevard 4350796 660 Saint-Charles, boulevard 4351462 690 Saint-Charles, boulevard 4351457, 4353113 1330 Saint-Charles, boulevard 4350971 83 Saint-Damase, rue 3084580 190 Saint-Damase, rue 3084277 180 Saint-Damase, rue 3084299 1140 Saint-Edgar, rue 3083089 1200 Saint-Edgar, rue 3082261 1200 Saint-Edgar, rue 3082261 155 Saint-Félix, rue 3427724 265 Saint-Félix, rue 3704662, 3425351, 3425345 123 Saint-Félix, rue 3427783 52 Saint-Georges, rue 3425654 75 Saint-Georges, rue 3425666 104 Saint-Georges, rue 3425470 131 Saint-Georges, rue 3425465 285 Saint-Georges, rue 3425424 59 61 Saint-Henri, rue 4134700 405 Saint-Jean, rue 528 Saint-Jean, rue 250 254A Saint-Jean, rue 3426731 928 Saint-Jean-Baptiste, rang 5524708 935 Saint-Jean-Baptiste, rang 4633176 1008 Saint-Jean-Baptiste, rang 4633101 1085 Saint-Jean-Baptiste, rang 4632441 0 Saint-Joseph, boulevard 4134894 0 Saint-Joseph, boulevard 3920594 8600 Saint-Joseph, boulevard 3920601 9105 Saint-Joseph, boulevard 3920600 9325 Saint-Joseph, boulevard 3920593 2575 2577 Saint-Joseph, boulevard 2577 2655 Saint-Joseph, boulevard 81 Saint-Lucien, rue 3082988 175 Saint-Marcel, rue 284 Saint-Marcel, rue 3378195, 3378196, La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. No. Civique_1 No. Civique_2 Voie publique de l'emplacement Cadastre no. 3378198, 3378205 153 155 Saint-Marcel, rue 3084461 153 155 Saint-Marcel, rue 3084461 222 226 Saint-Marcel, rue 3082651 618 Saint-Michel, rang 4632376, 4632384, 4633065 660 Saint-Michel, rang 4632379, 4633056 1016 Saint-Michel, rang 4633092, 4633093, 4633094 580 Saint-Pierre, rue 6272229 690 Saint-Pierre, rue 4135654 700 Saint-Pierre, rue 4135617 880 Saint-Pierre, rue 4134380 891 Saint-Pierre, rue 4134281 1235 Saint-Rodolphe, rue 3083195 1180 Saint-Thomas, rue 3083160 72 74 Sainte-Anne, rang 4632325, 4632332, 4633110 59 Saules, avenue des 3426714 4720 Simard, rue 4432714 1565 Tourville, chemin 3921861 2895 Tourville, chemin 3921729 4676 Traversy, rue 3898218, 3895926 880 Trois-Maisons, rue des 3535623 900 Trois-Maisons, rue des 3535624 905 Trois-Maisons, rue des 3535522 1425 Trois-Maisons, rue des 3533769, 4624920, 5999125, 6304667 1990 Université, boulevard de l' 4351034 206 Vassal, rue 3426042 650 Victorin, rue 4350541 900 Watkins, rang 4101013, 4680216, 4681962 1100 Watkins, rang 4101022, 4445456 1260 Watkins, rang 6085753 358 Celanese, rue 3426108 390 Hemming, chemin 3426808 695 120e avenue 3534847 1800 Mercure, boulevard 3534555-A 2195 Mercure, boulevard 3534721 330 Heriot, rue 3427506 542 Écoles, rue des 3931395 415 Écoles, rue des 3427219 191 195 Heriot, rue 3425502 207 Lindsay, rue 3425543 631 637 Saint-Joseph, boulevard 4133855 2065 139, route 3920975 114 11e avenue 3084275 250 Saint-Louis, rue 3082379 188 194 Heriot, rue 6152803 538 Principale, rue 4633373 885 Florette-Lavigne, rue 4350845 1008 Saint-Jean-Baptiste, rang 4633101 3370 Tourville, chemin 4889348 1920 Longue-Pointe, chemin de la 3919973 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées. No. Civique_1 No. Civique_2 Voie publique de l'emplacement Cadastre no. 0 Golf, chemin du 3425951 0 Pont, rue du 3427500 0 Jean-de Brébeuf, boulevard 3956997 Jean-de Brébeuf, boulevard 3956996 Trois-Maisons, rue des 5999125 511 519 Lindsay, rue 5443084 211 Saint-Édouard, rue 3427219 885 Florette-Lavigne, rue 4350845 175 Pelletier, rue 4133426 110 Biron, rue 4135075 La version du règlement publié sur ce site est une version administrative qui n'a aucune valeur officielle, dans laquelle ont été intégrées les modifications qui lui ont été apportées depuis son adoption jusqu'au 14 mai 2024 inclusivement. Elle décline toute responsabilité quant à l'utilisation ou à l'interprétation des données publiées.