Règlement sur les conditions de délivrance du permis de construction, numéro 0669-2016

Granby, Quebec

This is the exact embedded text of the captured official document. Snapshot 2eb3557cfe93 · verified 2026-08-23 · original document · archived snapshot · unofficial consolidation, the official version is held by the municipal clerk.

RÈGLEMENT NO 0669-2016 SUR LES CONDITIONS DE DÉLIVRANCE DU PERMIS DE CONSTRUCTION TABLE DES MATIÈRES Page DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ET INTERPRÉTATIVES .............................................................. 1-1 SECTION 1 : Dispositions déclaratoires ............................................................................................. 1-1 SECTION 2 : Dispositions interprétatives ........................................................................................... 1-1 DISPOSITIONS ADMINISTRATIVES .................................................................................................... 2-1 PERMIS DE CONSTRUCTION .............................................................................................................. 3-1 DISPOSITIONS PÉNALES .................................................................................................................... 4-1 ENTRÉE EN VIGUEUR .......................................................................................................................... 5-1 PLAN DU PÉRIMÈTRE D'URBANISATION ......................................................................................... A-1 CONDITIONS DE DÉLIVRANCE DES PERMIS DE CONSTRUCTION - CAS PARTICULIERS ..... B-1 PROVINCE DE QUÉBEC CODIFICATION ADMINISTRATIVE VILLE DE GRANBY RÈGLEMENT NUMÉRO 0669-2016 SUR LES CONDITIONS DE DÉLIVRANCE DU PERMIS DE CONSTRUCTION CONSIDÉRANT QUE la Ville de Granby a le pouvoir, en vertu de la loi, d'adopter, de modifier ou de remplacer un règlement concernant les conditions de délivrance du permis de construction sur son territoire; ATTENDU QU'un avis de motion du présent règlement a été donné le 7 novembre 2016. POUR CES MOTIFS, le 5 décembre 2016, le conseil municipal décrète ce qui suit : Cod. adm. Règlement no 0669-2016 sur les conditions de délivrance du permis de construction Dispositions déclaratoires et interprétatives - page 1-1 DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ET INTERPRÉTATIVES SECTION 1 : DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES TITRE Le présent règlement est intitulé « Règlement sur les conditions de délivrance du permis de construction ». TERRITOIRE ASSUJETTI Le présent règlement s'applique à l'ensemble du territoire de la ville de Granby. REMPLACEMENT DES RÈGLEMENTS ANTÉRIEURS Le présent règlement remplace les dispositions du règlement no 0132-2008 et ses amendements du territoire de la ville de Granby. SECTION 2 : DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES SYSTÈME DE MESURE Toutes les dimensions données dans le présent règlement sont indiquées selon le système international (SI). INTERPRÉTATION DES TABLEAUX Les annexes, croquis, tableaux, diagrammes, graphiques, symboles et toutes formes d'expression autres que le texte proprement dit, contenus dans ce règlement ou auxquels il est référé, font partie intégrante du présent règlement. En cas de contradiction entre le texte et les annexes, croquis, tableaux, diagrammes, graphiques, symboles et toutes autres formes d'expression, le texte prévaut. TERMINOLOGIE Les mots et les expressions utilisés dans le présent règlement ont le sens que leur donne, dans l'ordre de primauté : 1o Le présent règlement; 2o Le Règlement de zonage. DÉFINITIONS SPÉCIFIQUES À moins que le contexte n'indique un sens différent, on entend par : Cod. adm. Règlement no 0669-2016 sur les conditions de délivrance du permis de construction Dispositions déclaratoires et interprétatives - page 1-2 « Adjacent à une rue » : Se dit d'un terrain ayant une ligne de division entre le terrain et la rue ou le chemin. Est également considéré adjacent, tout terrain vacant ou étant l'assiette d'une construction érigée et utilisée conformément à la réglementation en vigueur au 23 mars 1983, ne possédant pas de ligne avant et dont un droit de passage ou d'accès à une rue publique ou à une rue privée est inscrit au Bureau de la publicité des droits et grevant le terrain à cette date. « Rue privée » : Est considérée une rue privée au sens du présent règlement, une rue existante au 1er janvier 2007 dont un particulier, un groupe de particuliers, une société, une corporation ou une association privée en est le propriétaire. « Sur la rue en bordure » : Cette expression signifie que l'ensemble de la ligne avant du terrain longe la rue desservie par l'aqueduc et l'égout ou une rue dont le règlement ou la résolution décrétant leur installation est respectivement soit en vigueur ou adoptée sauf dans l'un ou l'autre des cas suivants : 1º le parc industriel de la ville; 2º les cas où le prolongement des services n'a pu être effectué sur une partie d'une rue longeant une ligne avant d'un terrain en raison d'une fin technique des travaux; 3º les exceptions spécifiquement prévus à l'annexe B faisant partie intégrante du présent règlement; 4º la desserte pour un ou des services municipaux, selon ce que requiert l'annexe A du présent règlement, sont existants en tout ou en partie en façade du terrain, et a) la desserte, malgré les services municipaux en façade, ne peut se faire que par un autre tracé en raison d'un enjeu environnemental ou technique établit par la Ville, b) la desserte en services municipaux autre qu'en façade, fait ou a fait l'objet d'une entente suivant un règlement adopté conformément à l'article 145.21 de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme, c) la desserte fait ou fera l'objet d'une servitude d'utilité publique en faveur de la Ville sur un terrain contigu à celui de la Ville. En aucun temps la desserte du terrain visé par celle-ci ne peut traverser une autre propriété ou appartenir à un autre propriétaire. (règl. no 0869-2019 art. 2) Pour un lot de coin, cette expression signifie qu'il doit y avoir au moins une des deux lignes avant qui longe entièrement la rue desservie ou dont le règlement ou la résolution décrétant l'installation des réseaux soit en vigueur ou adopté. (règl. no 0886-2019 art. 2) « Terrain à l'intérieur du périmètre d'urbanisation avec services existants ou projetés » : Cette expression signifie les terrains compris à l'intérieur du périmètre d'urbanisation identifié au plan en annexe A faisant partie intégrante du présent règlement. Cod. adm. Règlement no 0669-2016 sur les conditions de délivrance du permis de construction Dispositions administratives - page 2-1 DISPOSITIONS ADMINISTRATIVES ADMINISTRATION DU RÈGLEMENT Le greffier de la Ville est chargé de l'administration du présent règlement. APPLICATION DU RÈGLEMENT L'inspecteur en bâtiment, l'inspecteur en bâtiment senior, le chef inspecteur, le technicien en urbanisme, le technicien en urbanisme et hygiène publique, le technicien en aménagement, le coordonnateur à l'aménagement du territoire, l'urbaniste, l'urbaniste senior et chargé de projets au développement du territoire ainsi que le directeur du Service de la planification et de la gestion du territoire sont chargés d'appliquer le présent règlement. (règl. no 0967-2020 art. 2) POUVOIRS DE LA PERSONNE CHARGÉE DE L'APPLICATION La personne chargée d'appliquer le règlement exerce les pouvoirs qui lui sont conférés par le présent règlement et notamment : 1º Peut visiter et examiner, à toute heure raisonnable, toute propriété immobilière ou mobilière ainsi que l'intérieur ou l'extérieur de maisons, de bâtiments ou d'édifices quelconques pour constater si ce règlement, les autres règlements ou les résolutions du conseil municipal y sont exécutés, pour vérifier tout renseignement ou pour constater tout fait nécessaire à l'exercice par la Ville du pouvoir de délivrer un permis ou un avis de conformité d'une demande, de donner une autorisation ou toute autre forme de permission qui lui est conférée par une loi ou un règlement; 2º Peut mettre en demeure d'évacuer provisoirement tout bâtiment qui pourrait mettre la vie de quelque personne en danger; 3º Peut mettre en demeure de faire exécuter tout ouvrage de réparation qui lui semble opportun pour la sécurité de la construction et recommander au conseil municipal toute mesure d'urgence; 4º Peut mettre en demeure de rectifier toute situation constituant une infraction aux règlements d'urbanisme; 5º Peut recommander au conseil municipal de prendre toute mesure nécessaire pour que cesse la construction, l'occupation ou l'utilisation d'une partie de lot, d'un terrain, d'un bâtiment ou d'une construction incompatible avec les règlements d'urbanisme; 6º Peut enquêter sur toute plainte en regard du présent règlement; 7º Peut délivrer un constat d'infraction. Cod. adm. Règlement no 0669-2016 sur les conditions de délivrance du permis de construction Dispositions administratives - page 2-2 OBLIGATION DU PROPRIÉTAIRE OU DE L'OCCUPANT D'UN BIEN MEUBLE OU IMMEUBLE Le propriétaire ou l'occupant d'une propriété mobilière ou immobilière, d'une maison, d'un bâtiment ou d'un édifice quelconque a l'obligation de laisser pénétrer la personne chargée de l'application du règlement aux fins d'examen ou de vérification, à toute heure raisonnable, relativement à l'exécution ou au respect de ce règlement, des règlements ou des résolutions du conseil municipal de la Ville. Sur demande, la personne chargée de l'application du règlement qui procède à une inspection doit établir son identité et exhiber le certificat délivré par la Ville, attestant sa qualité. Cod. adm. Règlement no 0669-2016 sur les conditions de délivrance du permis de construction Permis de construction - page 3-1 PERMIS DE CONSTRUCTION DÉLIVRANCE Le tableau I qui suit énumère les conditions de délivrance d'un permis de construction auxquelles sont assujetties les différentes parties du territoire. Cod. adm. Règlement no 0669-2016 sur les conditions de délivrance du permis de construction Permis de construction - page 3-2 TABLEAU I DÉLIVRANCE DU PERMIS DE CONSTRUCTION CONDITIONS DE DÉLIVRANCE TERRAIN À L'INTÉRIEUR DU PÉRIMÈTRE D'URBANISATION AVEC SERVICES EXISTANTS OU PROJETÉS AUTRES TERRAINS SECTEUR 1 SECTEUR 2 Le terrain sur lequel doit être érigée chaque construction projetée, y compris ses dépendances, forme un ou plusieurs lots distincts sur les plans officiels du cadastre qui sont conformes au Règlement de lotissement ou, s'ils n'y sont pas conformes, sont protégés par des droits acquis. X X X Le terrain sur lequel doit être érigée chaque construction projetée, y compris ses dépendances, est desservi sur la rue en bordure par les services d'aqueduc et d'égout ayant fait l'objet d'une autorisation ou d'un permis délivré en vertu de la loi. Si le terrain n'est pas desservi par les services d'aqueduc et d'égout, le règlement décrétant l'installation de ces services est en vigueur ou le décret de travaux par résolution a été effectué à l'égard de ces services suivant la Loi sur les travaux municipaux. Malgré ce qui précède et dans la mesure qu'une construction déjà érigée sur un terrain ait fait l'objet d'une autorisation ou d'un permis de construction par ailleurs valide et est identifiée à l'annexe B du présent règlement, les services d'aqueduc et d'égout peuvent être établis dans une servitude publique ou sur une rue autre que la rue en bordure de cette construction. X (2) Dans le cas où les services d'aqueduc et d'égout ne sont pas établis sur la rue en bordure de laquelle une construction est projetée, si le règlement décrétant leur installation n'est pas en vigueur ou s'il n'y a pas eu de décret de travaux par résolution suivant la Loi sur les travaux municipaux, les projets d'alimentation en eau potable et d'épuration des eaux usées de la construction à être érigée sur le terrain sont conformes à la Loi sur la qualité de l'environnement et aux règlements édictés sous son empire ou aux règlements municipaux portant sur le même objet. X (2) X (1, 2) Le terrain sur lequel doit être érigée chaque construction projetée est adjacent à une rue publique ou à une rue privée conforme aux exigences du Règlement de lotissement. X (1) Le terrain sur lequel doit être érigée chaque construction projetée est adjacent à une rue publique. X (2) X (2, 3) (règl. no 1017-2021 art. 8.1) Cod. adm. Règlement no 0669-2016 sur les conditions de délivrance du permis de construction Permis de construction - page 3-3 1- Ne s'applique pas aux constructions pour fins agricoles sur des terres en culture, à l'exception des résidences situées sur ces terres. 2- Ne s'applique pas aux bâtiments, constructions ou ouvrages aux fins d'utilité publique tels que station de pompage, poste de surpression, etc., aux bâtiments accessoires dont la superficie de plancher est inférieure à 20 m2 et aux bâtiments accessoires dans un parc municipal. Ne s'applique pas dans le cadre d'un Projet public au sens du Règlement numéro 0684-2017 dans la mesure que les dessertes sont envisagées par les instances publiques et que le permis doit être octroyé pour des raisons de saine gestion des fonds publics. (règl. no 1017-2021 art. 8.2) 3- Sauf pour les parcs de maisons mobiles où la construction peut être érigée en bordure d'une rue privée. Cod. adm. Règlement no 0669-2016 sur les conditions de délivrance du permis de construction Dispositions pénales - page 4-1 DISPOSITIONS PÉNALES INFRACTION ET PÉNALITÉ Toute personne qui contrevient au présent règlement commet une infraction. 1o Si le contrevenant est une personne physique : En cas de première infraction, il est passible d'une amende minimale de 500 $ et d'une amende maximale de 1 000 $ et les frais pour chaque infraction. En cas de première récidive, l'amende minimale est de 1 000 $ et l'amende maximale de 2 000 $ et les frais pour chaque infraction. Pour les récidives subséquentes, l'amende minimale est de 1 000 $ et l'amende maximale de 3 000 $ et les frais pour chaque infraction. 2o Si le contrevenant est une personne morale : En cas de première infraction, il est passible d'une amende minimale de 1 000 $ et d'une amende maximale de 2 000 $ et les frais pour chaque infraction. En cas de première récidive, l'amende minimale est de 2 000 $ et l'amende maximale de 3 000 $ et les frais pour chaque infraction. Pour les récidives subséquentes, l'amende minimale est de 2 000 $ et l'amende maximale de 4 000 $ et les frais pour chaque infraction. Si l'infraction est continue, cette continuité constitue, jour par jour, des contraventions distinctes. RÉCIDIVE Lorsque le règlement prévoit une peine plus forte en cas de récidive, elle ne peut être imposée que si la récidive a lieu dans les deux (2) ans de la déclaration de culpabilité du contrevenant pour une infraction à la même disposition que celle pour laquelle une peine plus forte est réclamée. RECOURS Malgré les articles qui précèdent, la Ville peut également exercer tous les autres recours nécessaires pour faire observer les dispositions du présent règlement. FRAIS Les frais s'ajoutent aux peines prévues au présent règlement. Ils comprennent les coûts se rattachant à l'exécution du jugement. Cod. adm. Règlement no 0669-2016 sur les conditions de délivrance du permis de construction Dispositions pénales - page 4-2 PRESCRIPTION Toute poursuite pénale se prescrit par un (1) an à compter de la date de connaissance par la municipalité de la perpétration de l'infraction. RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE Le propriétaire d'un immeuble est responsable des infractions commises en contravention du présent règlement. Cod. adm. Règlement no 0669-2016 sur les conditions de délivrance du permis de construction Entrée en vigueur - page 5-1 ENTRÉE EN VIGUEUR Le présent règlement entre en vigueur conformément à la loi. Pascal Bonin, maire Me Catherine Bouchard, directrice des Services juridiques et greffière Signé le 9 décembre 2016. En vigueur le 20 décembre 2016. ANNEXE A PLAN DU PÉRIMÈTRE D'URBANISATION AVEC SERVICES EXISTANTS OU PROJETÉS COWIE RANG 11 PRINCIPALE DUFFERIN LISE RANG 9 EST CHEMIN MILTON WILLY FRÉCHETTE CHEMIN RENÉ MONTY RANG 9 OUEST IRWIN SAINT-HUBERT FORAND RANG 10 OUEST CHEMIN VIENS DE MILAN CHEMIN GIARD FERLAND RÉJEAN ROLLAND DESJARDINS NORD NARCISSE-MORISSETTE JUTRAS CHEMIN BEAUDRY RANG 10 EST JOHN-STROM LEBLANC POITRAS BOYER DES OLIVIERS DE BEAUPORT DESLANDES SAINT-JUDE NORD CONRAD BERNARD LABONTÉ C H E M IN B R ODEUR CHEMIN DALE BOUSQUET D'ANJOU GÉRARD MARTIN JEANNINE DE TERREBONNE BARRÉ NICOLE DANIEL ANNETTE REYNOLDS D'ORLY DE VIMONT LINDOR DE MASSON LAURENCE DE VARENNES WOSSIDLO LEGGETT DU BOIS DE BOULOGNE MAURICE DE TRACY DE LA PRAIRIE DE L'ACADIE CARMEN DES PLUVIERS DE BOISJOLI DES LILAS D'OKA BISSON DE MARIEVILLE ROGER YVON DES PERDRIX DE LÉVIS DES AIGLES DE GATINEAU DES NOYERS LALONDE DES CYGNES DE LA BAIE DE CHAMBLY SAINT-JUDE SUD DE MIRABEL DES ALOUETTES RAINVILLE DE LA SARRE DES GRIVES D'ALMA MARCOUX DUPUIS DE CHICOUTIMI BESSETTE D'ONTARIO DU MONT-ROYAL ROBICHAUD DE CAPLAN TÉTRO DE LA COLLINE LEDUC DE MISTASSINI DE MATANE DES PEUPLIERS DE NORMANDIN DE MONTEBELLO ARISTIDE LESAGE DE DESBIENS DE BELOEIL DE DUNHAM JOSEPH-DION DES PÉLICANS D'ARVIDA DE DELSON DES FRÊNES CARRIER DE BONSECOURS JEANNE DUMOULIN DESMARAIS D'ORLÉANS D'OUTREMONT DES GOÉLANDS DE BERTHIER DES MÉLÈZES DES TILLEULS DE LABELLE DE TROIS-RIVIÈRES CLAUDE DE TÉMISCAMINGUE DE LANORAIE DE TADOUSSAC DE LAUZON DE L'ÉMÉRILLON DE COURCELLES DE TOURVILLE D'AMQUI DE LA PROMENADE DES SAULES DES COLOMBES DE CABANO EST ELLE DE NICOLET DE MONTMAGNY D E V ER CHÈRES DE NOYAN VÉRONIQUE LAJEUNESSE DES BOIS-FRANCS DE NORANDA SAINT-ONGE DE BOISBRIAND DE BOISCHATEL JOCELYNE DE MANSEAU DE SILLERY D'ARGENTEUIL DE TÉMISCOUATA AIMÉ PRÉVERT DE MONTPELLIER CLÉMENT DE BONAVENTURE DE MASKINONGÉ DE NEUFCHÂTEL AZARIE-CÔTÉ DES MARTINETS DE DORVAL DE L'ISLET DE MARICOURT GENEVIÈVE DE MONTMORENCY PARENT DE THURSO DE BOIS-DES-FILION DES ORMES DE GASPÉ COURTEMANCHE DES MERISIERS DES BOU- LEAUX DE BÉTHANIE GISÈLE ISIDORE DE VENISE DES PIVERTS DE BROSSARD MARIE-CHANTAL DE ROBERVAL SUD DE TASCHEREAU DE DOLBEAU DES MÉSANGES DE VAL-D'OR DE LA CONCORDE DE MINGAN DES FAUVETTES DES MOUETTES DU JARDIN ARTCAD DE SOREL CLAUDETTE DES PINSONS PLACE DE LA BAIE DE LONGUEUIL DES ROUGES- GORGES PLACE LUSSIER DE MEL- BOURNE PLACE DE LA PAIX DE BEAUPORT DE DANVILLE DES MARRONNIERS DE MASCOUCHE DE BEAUHARNOIS DE BEAUPRÉ PLACE DES AIGLES PLACE DES PLUVIERS DE CHARNY DE CANDIAC DE CHAMPLAIN DE LACHINE DE ROUYN DE RICHMOND DE VERSAILLES NOR MAND CHEMIN DE LA GRANDE LIGNE DE LACOLLE DE LACHUTE PLACE DE LACOLLE PLACE DE LACHUTE PLACE DE LA SARRE DE VILLEROY DES HÊTRES DE VANIER HILLVIEW WALLACE CÔTÉ FULLER KING LAURION CA L I X A - LA V ALLÉE CHEMIN BEAUDRY CYPRIEN-ST-PIERRE DE L'IRIS DE LA V ÉNERIE LÉGER DE L'ESPLA- NADE BRUNELLE BENOÎT VITTIE MARQUIS D'OLD SHEFFORD BRUCE MILLER MOUNTAIN NEIL GUERTIN LEMONDE DES PRÉS SAINT-CHARLES SUD DENISON OUEST GUERTIN JEAN-LOUIS-BOUDREAU PHILIPPE-KENNES W A Y B AC K DU BOISÉ IMPASSE DU BUISSON DES SABLES DES GALETS IMPASSE DU TERRIER DE LA ROCHE DE LA CLAIRIÈRE ANTOINE-PLAMONDON MARTEL BEAULIEU CHRISTOPHE- COLOMB IMPASSE DE LA ROSERAIE CLAUDE-MONET RODIN JORDI-BONET MARIE-ANGE COULOMBE CORMIER ALFRED-PELLAN CARRÉ CHARLEVOIX IMPASSE DU BOISÉ IMPA S SE DE S S A BLES PAUL-ÉMILE -BORDUAS RAYMOND LIMITE VILLE DE BROMONT LIMITE VILLE DE GRANBY LESSARD CHAPUT BROSSEAU DE LUCERNE SCOTT BERGERON OUEST MARION DE DIJON DU R E M B U C HER DU C H E S NEAU BERGERON EST MORIN MARI- NELLI MORIN BERGERON EST DU TAYAUT PLACE DU RENARD ATKINS MOUNTAIN GAUTHIER PLACE DU LIÈVRE BOUL. PIERRE LAPORTE BONNEAU FONTAINE COUPLAND TOUPIN LEBRUN BOUL. PIERRE LAPORTE BRUCE BOUSQUET LORENZO GEORGES-CROS BOUL. INDUSTRIEL DAIGNEAULT BERNARD J.-A.-BOMBARDIER DU LUXEMBOURG OMER-DESLAURIERS ANDRÉ-LINE GEORGES-CROS VADNAIS ROUTE JEAN-LAPIERRE LAURIE JONATHAN KRISTELLE DELORME SIMONDS SUD JODOIN MITCHELL SIMONDS SUD LIMITE VILLE DE GRANBY LIMITE VILLE DE GRANBY LIMITE VILLE DE GRANBY PARADIS LE CORBUSIER ARMAND ANNICK LINDA CLAUDIA MATHIEU IMPASSE DE LA ROCHE DE LA VOLIÈRE MOELLER LAURENT BOUL. INDUSTRIEL BOUL. FORTIN DE LA VOLIÈRE KRISTELLE GROULX CYR GOUIN CYR AVERY LEROUX SAINT-CHARLES SUD SAINT-VINCENT DENISON OUEST LA- COSTE CARON IRWIN DUREAULT GODUE P A S T E U R PLACE D'ARTOIS PLACE DE LA PROVEDENCE PLACE DE TOURAINE PLACE DE WINDSOR LIMITE VILLE DE GRANBY LIMITE MUNICIPALITÉ DE ROXTON POND ROUTE JEAN-LAPIERRE LOISELLE AUGER BEAUFORT GINCE PRINCIPALE PRINCIPALE QU É V I L L ON RI C H ARD SIMONDS SUD LIMITE MUNICIPALITÉ DE ROXTON POND ALEXANDRE-DUMAS CHARLEVOIX BALZAC CARON JOFFRE BEAUMONT LAURENT MAILLOUX BRIGNON GEMME MATTON CARRÉ ST-JACQUES SAINT-JACQUES SAINT- FRANÇOIS NOTRE-DAME HORNER LAVAL SUD DECELLES ALBERT SAINT-DENIS SAINT-VALLIER SAINTE-MARIE ADELAÏDE MASSÉ DEMERS GÉ- LINAS BALZAC PINARD FOURNIER MAISONNEUVE BUSSIÈRE CADIEUX GATIEN DE NICE TERRASSE GROULX BOURGEOIS CASA- VANT LÉVES QUE BÉLAIR TERRASSE GIROUARD GIROUARD SAINT-VALLIER FOURNIER ST-JEAN-BAPTISTE OUELLETTE COWIE MATTON SAINT-URBAIN LAMOUREUX SAINTE-ROSE SAINTE-CATHERINE PLACE YOUVILLE DAVID DESROCHERS BOUL. PIERRE-LAPORTE AVERY PAUL BERNARD- LÉVEILLÉ DENISON EST DORCHESTER JEANNE- MANCE CLARENCE SAINT-HUBERT COURT SAVAGE CARTIER TREM BLAY DAVIGNON RODRIGUE WOL FE MULLIN LANDRY LAVALLÉE AUTHIER DE TOULOUSE BÉLIVEAU TALBOT LÉON-HARMEL DOUVILLE GUY MERCIER MAISONNEUVE FRONTENAC RICHELIEU MERCIER BOURBEAU KEMPF MOELLER ÉDOUARD SAINT-RÉMI SAINTE- ANGÈLE LA- POINTE CHAPAIS ROBINSON SUD RUTHERFORD SAINTE-ANNE LAVAL SUD SAINT-LUC SAINTE-THÉRÈSE LAFLÈCHE CHÉNIER VIGER DESJARDINS SUD LAROCQUE MARCEL CRÉMAZIE GUY BOUL. PIE-IX BRETON BOUL. PELLETIER LÉON-HARMEL LAVAL NORD ROBINSON SUD PICARD DE CHÂTEAUGUAY PARADIS GAUVIN HARVEY IMPASSE DES POMMETIERS GUILLETTE VAILLANCOURT DES FLORALIES DES CIMES POULIN LÉGER HARVEY LEMOYNE PALMER-COX HOULE WINCHESTER LALLIER TRÉPANIER LEHOUX JULES-CREVIER DU GÉRANIUM DE L'ÉCHINACÉE DU RUBANIER DE LA SAGITTAIRE DU NÉNUPHAR DE LA PASSIFLORE DU PÉTUNIA HÉBERT SIMONDS SUD TOULOUSE-LAUTREC MELOCHE PICOTTE CHOINIÈRE MARCHAND FABI IMPASSE DES CHAMPS ROBITAILLE SAINT- CHARLES SUD DE L'ASSOMPTION JO- GUES NOTRE-DAME COWIE EMPIRE SAINT- GEORGES VICTORIA JOHNSON DENISON OUEST SAINT-JACQUES MOUNTAIN LONG LYMAN CAIRNS BELMONT PAYNE KENT GLEN PRINCE BRADFORD YOUNG CITY DRUMMOND D'OTTAWA DE LA GARE ABERDEEN PLACE DU LAC DENISON EST JEANNE- D'ARC ALEXANDRA SAINT-PAUL RACINE BRÉBEUF PHOENIX SAINT-CHARLES NORD GILL BOUL. LORD SAINT- ANTOINE NORD VILLENEUVE BOIVIN DUVERNAY LAURIER SAINT-JEAN YORK PARÉ BOUL. LECLERC OUEST BOUL. MONTCALM SAINT-LOUIS CHARRON LORNE ELGIN ÉLISABETH DUFFERIN COURT SHERBROOKE NOËL- BLAIS CHURCH ELM SAINT-MICHEL JACQUES- CARTIER GROVE DES PINS FAIRFIELD BEACON SAINT- ANDRÉ OUEST SAINT- ANDRÉ EST IBERVILLE LAFLAMME DE DIEPPE MULLIN LANSDOWNE BOUL. ROBERT DU NÉNUPHAR DE L'IRIS DE LA LOBÉLIE VIAU DELA- NEY SWETT ALEXANDRA BIENVENUE DE LA PONTÉDÉRIE BERGERON EST LEMIEUX COUTURE LIMITE VILLE DE GRANBY LIMITE CANTON DE SHEFFORD DANDURAND FORGET LEMIEUX IMPASSE DE LA CLAIRIÈRE LEGROS JOBIN BOURBONNIÈRE MARCIL BEAUVAIS ROBITAILLE ROUTE 112 RIENDEAU LEMIEUX MARCIL GRONDIN OSTIGUY LASNIER PRINCIPALE SAINT-JUDE NORD CHAPLEAU DE TOULOUSE ÉVANGÉLINE MOREAU SAINT-GABRIEL LANGLOIS CABANA ROBINSON NORD BOURGET OUEST GILLES- VIGNEAULT CHARLES- DAUDELIN BOURASSA ROBINSON NORD DE BIENVILLE PLACE ÉVANGÉLINE JEAN-TALON MÉNARD BOUCHARD LANGLOIS BELCOURT DEBUSSY PAUL-COMTOIS DESJARDINS NORD BERTRAND FOCH PAPINEAU ROY FRÉCHETTE REYNOLDS SAINT-VIATEUR DES ÉRABLES LA FONTAINE DÉRAGON BOURGET OUEST BÉRARD ST-VIATEUR OUEST ST-VIATEUR EST RA CHEL BÉGIN BER NIER LAURIER LOUIS-HÉBERT DE LA PROVIDENCE DE WINDSOR DUFFERIN GANNON ALBANI VERDON SAVAGE BABIN DE FATIMA PLACE CALIXA- LAVALLÉE DORION GOYETTE BOUL. DAVID-BOUCHARD NORD DUBÉ DE LA PROVIDENCE BEAUREGARD DU DIAMANT DE L'OPALE DRUMMOND BOUL. DAVID-BOUCHARD NORD ÉDOUARD-ROUSSEAU LIMITE MUNICIPALITÉ DE SAINTE-CÉCILE-DE-MILTON LIMITE VILLE DE GRANBY LIMITE MUNICIPALITÉ DE SAINT-PAUL-D'ABBOTSFORD LIMITE MUNICIPALITÉ DE SAINT-ALPHONSE DE GRANBY MESSIER DE NORMANDIE DE STRASBOURG DE CHAM- PAGNE JEAN-LOUIS-BOUDREAU TRÉPANIER AUTOROUTE DES CANTONS-DE-L'EST AUTOROUTE DES CANTONS-DE-L'EST AVENUE DU PARC THÉO DORE- AUBIN DENIS- JUNEAU SAINTE-CÉCILE RANG 9 EST BOUL. DAVID-BOUCHARD NORD RANG 9 OUEST DU CH R YS A N TH ÈME NOI SE U X DU P O P U L A GE DES RO SS I GNOLS D ES ÉPE RVIER S D E S F A U C O N S DES T OU RT E R E LL ES C R E S C E N T WE LLIN G T O N B A RR C E D A R BO U L . LE CLE RC ES T DRUMMOND BO U R G ET E ST CHO QU ETTE DU RU B IS DE L A TO PAZE C O M EAU DE L'É ME R A UD E D E L ' H OR IZO N DES H I R O N D EL LES DE S D U CS D ES G EA I S B L EU S D E B É C A NC OUR DUFFERIN DUFFERIN DE LÉVIS LEGGETT DE LÉVIS RANG 11 DE MARIEVILLE GÉRARD DESLANDES BOULE VARD DE L A MAI RIE MONTY D U CE N TRE S AINT -ANTO INE SUD PARÉ BO U L . MO UNTA IN M A C D O N A L D ALLÉE DES HAUTS-BOIS R O U T H I E R HONORAT- LUSSIER BOUL. LE CLERC OUEST DE VAUDREUIL ST-ÉTIENNE S A I NT-U R B A I N DE L A R O C H E GINCE VA LM O R E- D ES CHÊNE S ROUTE JEAN-LAPIERRE CHEMIN GAGNÉ CHEMIN RENÉ RANG 10 OUEST MA RIE -JOS ÉE CHEMIN DE LA GRANDE LIGNE DE LA POTEN TILLE B E L C O U R T DE BE RNIÈRES B RI GN O N DES CE RI S I E RS CH U RC H I L L MA G N ON E DESJA RDI N S NOR D DE SL A ND ES CHEMIN DESLAURIERS DE S É P INETTES D E S É R A B LIÈ RES DE L'ESTRIE J.-A.-NADEAU LEROUX CHEM IN MIL TON DE NOYAN D E S O LI VI E R S D ES S O R B I E R S PAUL PAUL - G A U DR EAU P O IRIER BO U L . ROBERT RO U L E A U PAUL-ÉMILE -BORDUAS S A IN T- HUBER T SAIN T- JOSEPH DE TROIS-PIST O LE S S I M ONDS NO R D MO NT ÉE DE S S E IGNEURS SI M O ND S S UD DU L Y S -BL A NC D O ZO I S AL L A N B E L L E V U E ME L O C H E LAMB E R T AUGUSTE -RE NOIR SAI N T- HU B ERT D E S CY G N E S DE GATINEAU DE NORMANDIN FE R N A N D E L LAC BOIVIN RÉSERVOIR LEMIEUX LIMITE MUNICIPALITÉ D'ANGE-GARDIEN LIMITE VILLE DE GRANBY IMPASSE DE LA BLEUETIÈRE DU JADE DU SAPHIR DE VILLE-MARIE ARCHAMBAULT DE MONT-JOLI ARTHUR-LALIBERTÉ SHELDON-ROSS DE DESSAU BAUHAUS JOSEPH-LAPIERRE ARTHUR-DUROCHER DE WEIMAR SAINT-JUDE SUD BO IS S E A U DE MILAN DE MATAGAMI DE PROVENCE DE BRETAGNE DE BOURGOGNE GÉRARD GOULET DE ROBERVAL NORD DES PÈRES DU SÉMINAIRE DU SÉMINAIRE A-KNOBLOCH CARON GEORGES-CROS FOCH DES PÈRES IMPASSE CONSTANT-TRUDEL DE L'HÉMÉROCALLE DE L'HÉMÉROCALLE DE LA PRIMEVÈRE DE L'ANÉMONE DE LA PASSIFLORE DU CHÈVREFEUILLE DU NOISETIER YVAN-DUQUETTE SAINT-PATRICK DES ÉCOLIERS GEORGE-SLACK J.-WURTELE DE L'HIBISCUS DU DAHLIA JOHN-DWYER JOHN-DWYER RICHARD-FROST P A T RI CK -HA CKET T HENRY-CALDWELL FRANCIS-GILM OU R JOHN-MANNERS DES MONTÉRÉGIENNES DU MONT-BROME DU MONT-S A I NT-BRUN O DU MONT- BROME DU MONT-SAINT-GRÉGOIRE DU M O NT-S HEFFORD DU MONT-M É GANTIC DU MONT-SAINT-HILAIRE DU MONT-YAMASKA PA TRI C K-H AC KE TT GEORG E -M .-ABBOTT FRANCIS-GILMOUR HENRY-CALDWELL MARS H A L L DES PIONNIERS JAMES-A.-TOMKINS ARTHUR-DANIS D E B RI G H AM IMPASSE DE BERRY DES ÉCOLIERS DES COMMISSAIRES DES COLLÉGIENS ÉMILE-QUENNEVILLE ADÉLA RD -FLIB OTTE PHILI PPE -PA R ISE AUL T LOUI S -A.-M ON DOU FORGET IMPASSE BELMONT MONTÉE DES SEIGNEURS DES ÉCUYERS GILLES-CADORETTE HENRY-CARLETON- MONK DE LA PATRIE DE LACOLLE BERGERON OUEST DE L'ALBATROS DE L'ALBATROS DU PARCOURS DU PARCOURS DE L'OISELET DE L'OISELET RAY M OND-HÉROUX DE REPENTIGNY DE RICHMOND D E J O N Q U IÈ R E DE JONQUIÈRE GUERTIN HA RLOW- M I NER BOUL. INDUSTRIEL SAIN T- C HA R LE S SUD SAINT-JACQUES DU VERBE-DI V IN GERMAINE-GUÈVREMONT RÉJANE-LABERGE LÉA-ROBACK THÉRÈSE- CASGRAIN KAREL-VELAN Légende Périmètre d'urbanisation Avec services d'aqueduc et d'égout Sans services d'aqueduc et d'égout SERVICES MUNICIPAUX Service disponible Aqueduc et égout Aqueduc seulement Égout seulement Sans service ¨ SERVICES TECHNIQUES DIVISION GÉOMATIQUE Réalisée par Christine Houde Approuvée par Yani Authier, urbaniste Source: Base de données ESRI de la Ville de Granby ÉCHELLE Secteur 2 Secteur 1 Règlement 0669 - 2016 05 décembre 2016 Règlement sur les conditions de délivrance du permis de construction Annexe A 0 1 000 2 000 3 000 4 000 500 Mètres Modifications règlement no. Date d'entrée en vigueur 0669-2016 16-12-2017 0857-2019 13-06-2019 0886-2019 15-10-2019 0967-2020 30-11-2020 1109-2022 14-03-2022 1147-2022 18-07-2022 ANNEXE B CONDITIONS DE DÉLIVRANCE DES PERMIS DE CONSTRUCTION - CAS PARTICULIERS Cod. adm. Règlement no 0669-2016 sur les conditions de délivrance du permis de construction Annexe B - page B-2 CONDITIONS DE DÉLIVRANCE DES PERMIS DE CONSTRUCTION - CAS PARTICULIERS Matricule Nom de rue Numéro civique 6529817647 Alexandra 6 6629534061 Alexandra 156 6629542031 Alexandra 157 6629532653 Alexandra 152 6629329859 Alexandra 126 6427406873 Armand 403 6427798119 Atkins 430 6427798841 Atkins 420 6630007400 Beacon 30 6629096564 Beacon 26 6531243977 Bégin 520 6531249194 Bégin 525 6531249668 Bégin 521 6431350429 Belcourt 485 6431352029 Belcourt 489 6630102109 Bellevue 57 6629192259 Bellevue 56 6430314672 Bérard 10 6430319863 Bérard 15 6430410178 Bérard 21 6729082530 Bienvenue 56 6729084112 Bienvenue 52 6629995756 Bienvenue 74 6629996226 Bienvenue 70 6729080852 Bienvenue 60 6427555577 Bourbeau 465 6628250225 Bradford 66 6628154336 Bradford 40 6628159368 Bradford 61 6430240447 Cabana 622 6330858904 Cabana 698 6430142962 Cabana 646 6430340130 Cabana 604 6430044976 Cabana 664 6329233825 Cadieux 735 Cod. adm. Règlement no 0669-2016 sur les conditions de délivrance du permis de construction Annexe B - page B-3 CONDITIONS DE DÉLIVRANCE DES PERMIS DE CONSTRUCTION - CAS PARTICULIERS Matricule Nom de rue Numéro civique 6228560925 Caron 874 6529656623 Charron 107 6629109122 Church 17 6531469968 Conrad 560 6527170461 Côté 274 6228751113 Cowie 858 6528383444 Cowie 160 6628056198 Crescent 4 6629665863 Delaney 178 6728256721 Denison Est 340 6728443284 Denison Est 360 6528156426 Dorchester 360 6528047365 Dorchester 376 6431653141 Dorion 515 6431859141 Dorion 467 6629796777 Dozois 270 6628294110 Drummond 86 6427866461 Duchesneau 440 6427970612 Duchesneau 433 6427878516 Duchesneau 435 6529613627 Dufferin 26 6529637434 Dufferin 76 6529740139 Dufferin 100 6529743270 Dufferin 110 6629359947 Elm 103 6530276638 Érables 363 6530265389 Érables 362 6530278741 Érables 359 6530178039 Érables 371 6530267086 Érables 358 6530164685 Érables 376 6530176037 Érables 375 6530376938 Érables 345 6331702244 Évangéline 117 6428908250 Fuller 285 6428906603 Fuller 295 Cod. adm. Règlement no 0669-2016 sur les conditions de délivrance du permis de construction Annexe B - page B-4 CONDITIONS DE DÉLIVRANCE DES PERMIS DE CONSTRUCTION - CAS PARTICULIERS Matricule Nom de rue Numéro civique 6528002451 Fuller 281 6528005247 Fuller 277 6528100466 Fuller 265 6228142424 Georges-Cros 615 6628640144 Glen 85 6628537050 Glen 74 6224898417 Guertin 971 6429160148 Guy 57 6429161265 Guy 53 6428372960 Horner 509 6226092666 Industriel 1037 6227994527 Industriel 790 6529209043 Johnson 40 6330066444 Lasnier 38 6329007927 Laurent 232 6630513153 Leclerc Est 104 6630510176 Leclerc Est 102 6630416665 Leclerc Est 98 6630620015 Leclerc Est 95 6630424803 Leclerc Est 92 6826955292 Lemieux 548 6826965244 Lemieux 542 6926160084 Lemieux 539 6328255904 Mailloux 348 6329241206 Maisonneuve 741 6329242207 Maisonneuve 739 6329644521 Maisonneuve 618 6329645422 Maisonneuve 616 6329646424 Maisonneuve 614 6229560286 Massé 309 6229577003 Massé 321 6229670969 Massé 315 6429240145 Mercier 534 6429241835 Mercier 530 6328321708 Moeller 700 6628151601 Mountain 35 Cod. adm. Règlement no 0669-2016 sur les conditions de délivrance du permis de construction Annexe B - page B-5 CONDITIONS DE DÉLIVRANCE DES PERMIS DE CONSTRUCTION - CAS PARTICULIERS Matricule Nom de rue Numéro civique 6628215094 Mountain 75 6628215265 Mountain 79 6628219805 Mountain 95 6628223602 Mountain 71 6628301484 Mountain 99 6429420570 Notre-Dame 445 6529713893 Ottawa 85 6529714042 Ottawa 80 6529715987 Ottawa 77 6529716235 Ottawa 72 6529718843 Ottawa 64 6628135698 Payne 4 6628142329 Payne 5 6628146051 Payne 9 6628147508 Payne 12 6628148966 Payne 13 6628149412 Payne 14 6628242567 Payne 15 6628361982 Prince 5 6330078652 Principale 940 6330180595 Principale 925 6330354949 Principale 840 6330725187 Principale 730 6330726171 Principale 726 6330727859 Principale 722 6330729546 Principale 718 6330820731 Principale 712 6529030511 Principale 320 6529321264 Principale 211 6630178941 Providence 339 6530291367 Rachel 486 6530293362 Rachel 482 6531202322 Rachel 485 6531204319 Rachel 481 6727483356 Robitaille 111 6827429221 Robitaille 310 Cod. adm. Règlement no 0669-2016 sur les conditions de délivrance du permis de construction Annexe B - page B-6 CONDITIONS DE DÉLIVRANCE DES PERMIS DE CONSTRUCTION - CAS PARTICULIERS Matricule Nom de rue Numéro civique 6224980078 Roche 958 6630159146 Rodrigue 121 6630169315 Rodrigue 129 6630250776 Rodrigue 125 6630406795 Saint-André Est 111 6630418713 Saint-André Est 117 6630510627 Saint-André Est 123 6530436984 Saint-Antoine Nord 323 6328778966 Sainte-Rose 671 6429088335 Sainte-Thérèse 21 6429182737 Sainte-Thérèse 41 6530011621 Saint-Hubert 224 6531472234 Saint-Hubert 585 6228669305 Saint-Jacques 869 6629573312 Saint-Michel 101 6629577088 Saint-Michel 111 6629588899 Saint-Michel 125 6629598271 Saint-Michel 145 6629598891 Saint-Michel 155 6630509012 Saint-Michel 165 6630600523 Saint-Michel 175 6330221787 Talbot 116 6330223938 Talbot 100 6330233156 Talbot 127 6431245446 Vaudreuil 583 6631113691 Verdon 21 6631115879 Verdon 25 6427792917 Wallace 315 6427794329 Wallace 319 6427795642 Wallace 323 6427797562 Wallace 331 6629061893 Way Back 95 RÈGLEMENT NUMÉRO 0669-2016 SUR LES CONDITIONS DE DÉLIVRANCE DU PERMIS DE CONSTRUCTION L I S T E D E S M O D I F I C A T I O N S No de règlement Objet Date d'adoption Entrée en vigueur 0669-2016 règlement sur les conditions de délivrance du permis de construction 16 12 05 16 12 20 (CC) 16 12 31 (AP) 0737-2018 art. 2 - ajouter à l'article 7 la définition « Sur la rue en bordure » art. 3 - modifier à l'article 12 le Tableau I intitulé « Délivrance du permis de construction » art. 4- ajouter l'annexe B intitulée « Conditions de délivrance des permis de constructions - cas particuliers » 18 01 22 18 02 19 (CC) 18 02 24 (AP) 0857-2019 art. 2 - identifier des lots donnant sur la rue Mountain comme étant des lots non desservis (sans service) 19 06 03 19 06 13 (CC) 19 06 22 (AP) 0869-2019 art. 2 - modifier l'article 7 intitulé « Définitions spécifiques » de façon à revoir la définition de « Sur la rue en bordure » (aussi modifié par le règl. no 0737-2018) 19 07 02 19 07 15 (CC) 19 07 20 (AP) 0886-2019 art. 2 - modifier l'article 7 intitulé « Définitions spécifiques » de façon à revoir la définition de « Sur la rue en bordure » (aussi modifié par le règl. no 0869-2019) art. 3 - identifier des lots donnant sur la rue Brunelle comme étant des lots non desservis (sans service) 19 09 23 19 10 15 (CC) 19 10 19 (AP) 0967-2020 art. 2 - modifier l'article 9 intitulé « Application du règlement » de façon à corriger les titres des personnes chargées de l'application du règlement art. 3 - identifier des lots comme étant des lots desservis art. 4 - modifier l'annexe B « Conditions de délivrance des permis de construction - cas particuliers » de façon à y ajouter la propriété du 270, rue Dozois 20 10 19 20 11 30 (CC) 20 12 05 (AP) 1000-2021 art. 2 - modifier l'annexe B « Conditions de délivrance des permis de constructions - cas particuliers » de façon à y ajouter la propriété du 309, rue Massé 21 02 15 21 03 15 (CC) 21 03 20 (AP) 1017-2021 art. 8 - modifier le Tableau 1 de façon à prévoir certaines modalités dans le cadre de Projets publics (aussi modifié par le règl. no 0737-2018) 21 04 06 21 04 19 (CC) 21 04 24 (AP) 1072-2021 art. 2 - modifier l'annexe B « Conditions de délivrance des permis de construction - cas particuliers » de façon à y ajouter la propriété du 111, rue Robitaille 21 10 04 21 10 18 (CC) 21 10 23 (AP) 1109-2022 art. 2 - modifier l'annexe A « Plan du périmètre d'urbanisation » de façon à ajouter 2 terrains au secteur sans services obligatoires, situés au sud de la rue Lindor et à l'ouest de la rue Irwin 22 02 21 22 03 14 (CC) 22 03 19 (AP) 1147-2022 art. 2 - modifier l'annexe A « Plan du périmètre d'urbanisation » de façon à ajouter 7 terrains au secteur sans services obligatoires, situés au sud du boulevard David-Bouchard Nord et à l'est de la rue Dufferin 22 06 06 22 07 18 (CC) 22 07 23 (AP) (CC) : Certificat de conformité au schéma d'aménagement de la M.R.C. (AP) : Avis de promulgation. Révisé le 2 août 2022.