Règlement sur les permis et les certificats, numéro 0666-2017
Granby, Quebec
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RÈGLEMENT NO 0666-2017
SUR LES PERMIS ET LES CERTIFICATS
TABLE DES MATIÈRES
Page
SECTION 1 : Dispositions déclaratoires ............................................................................................. 1-1
1
Titre ........................................................................................................................................ 1-1
2
Territoire assujetti .................................................................................................................. 1-1
3
Remplacement des règlements antérieurs ............................................................................ 1-1
SECTION 2 : Dispositions interprétatives ........................................................................................... 1-1
4
Système de mesure ............................................................................................................... 1-1
5
Interprétation des tableaux .................................................................................................... 1-1
6
Terminologie .......................................................................................................................... 1-1
7
Définitions spécifiques ........................................................................................................... 1-2
8
Administration du règlement .................................................................................................. 2-1
9
Application du règlement ....................................................................................................... 2-1
10
Pouvoirs de la personne chargée de l'application ................................................................. 2-1
11
Obligation du propriétaire ou de l'occupant d'un bien meuble ou immeuble ......................... 2-2
SECTION 1 : Permis de lotissement .................................................................................................. 3-1
12
Obligation ............................................................................................................................... 3-1
13
Demande ............................................................................................................................... 3-1
14
Documents exigés ................................................................................................................. 3-2
15
Tarification ............................................................................................................................. 3-2
16
Conditions de délivrance ....................................................................................................... 3-2
17
Délai de délivrance ................................................................................................................ 3-3
18
Caducité ................................................................................................................................. 3-3
18.1
Révocation ............................................................................................................................. 3-3
SECTION 2 :
Obtention d'un permis de construction ou d'un certificat d'autorisation .................... 3-4
19
Obligation ............................................................................................................................... 3-4
SECTION 3 :
Permis de construction .............................................................................................. 3-5
20
Demande ............................................................................................................................... 3-5
21
Informations requises sur les plans et documents ................................................................ 3-6
22
Types de permis de construction ........................................................................................... 3-6
23
Conditions de délivrance .....................................................................................................3-16
24
Délai de délivrance (abrogé) ................................................................................................3-16
25
Caducité (abrogé) ................................................................................................................3-17
25.1
Révocation ...........................................................................................................................3-17
26
Délai particulier de construction ...........................................................................................3-17
26.1
Prolongation du délai de construction ..................................................................................3-17
27
Affichage du permis .............................................................................................................3-18
SECTION 4 : Certificats d'autorisation pour fins diverses ................................................................ 3-18
28
Certificats d'autorisation pour fins diverses .........................................................................3-18
29
Demande .............................................................................................................................3-34
30
Modification d'un permis ou d'un certificat d'autorisation dont la demande est assujettie à un
règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA).......................3-34
31
Conditions de délivrance .....................................................................................................3-35
32
Révocation ...........................................................................................................................3-35
SECTION 5 : Déclaration de travaux ................................................................................................ 3-36
33
Déclaration de travaux pour fins diverses............................................................................3-36
34
Validité de la déclaration ......................................................................................................3-37
35
Révocation ...........................................................................................................................3-37
36
Infraction et pénalité............................................................................................................... 4-1
37
Récidive ................................................................................................................................. 4-1
38
Recours .................................................................................................................................. 4-1
39
Frais ....................................................................................................................................... 4-1
40
Prescription ............................................................................................................................ 4-2
41
Responsabilité du propriétaire ............................................................................................... 4-2
PROVINCE DE QUÉBEC
CODIFICATION ADMINISTRATIVECODIFICATION ADMINISTRATIVE
VILLE DE GRANBY
RÈGLEMENT NUMÉRO 0666-2017
SUR LES PERMIS ET LES CERTIFICATS
CONSIDÉRANT QUE la Ville de Granby a le pouvoir, en vertu de la loi, d'adopter, de modifier ou de
remplacer un règlement sur les permis et les certificats sur son territoire;
ATTENDU QU'un avis de motion du présent règlement a été donné le 23 janvier 2017.
POUR CES MOTIFS,
le 6 février 2017, le conseil municipal décrète ce qui suit :
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Dispositions déclaratoires et interprétatives - page 1-1
DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ET INTERPRÉTATIVES
SECTION 1 : DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES
1
TITRE
Le présent règlement est intitulé « Règlement sur les permis et les certificats ».
2
TERRITOIRE ASSUJETTI
Le présent règlement s'applique à l'ensemble du territoire de la ville de Granby.
3
REMPLACEMENT DES RÈGLEMENTS ANTÉRIEURS
Le présent règlement remplace les dispositions du règlement no 0130-2008 et ses amendements
du territoire de la ville de Granby.
SECTION 2 : DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES
4
SYSTÈME DE MESURE
Toutes les dimensions données dans le présent règlement sont indiquées selon le système
international (SI).
5
INTERPRÉTATION DES TABLEAUX
Les annexes, croquis, tableaux, diagrammes, graphiques, symboles et toutes formes d'expression
autres que le texte proprement dit, contenus dans ce règlement ou auxquels il est référé, font partie
intégrante du présent règlement. En cas de contradiction entre le texte et les annexes, croquis,
tableaux, diagrammes, graphiques, symboles et toutes autres formes d'expression, le texte
prévaut.
6
TERMINOLOGIE
Les mots et les expressions utilisés dans le présent règlement ont le sens que leur donne, dans
l'ordre de primauté :
1º
Le présent règlement;
2º
Le Règlement de zonage.
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Dispositions déclaratoires et interprétatives - page 1-2
7
DÉFINITIONS SPÉCIFIQUES
À moins que le contexte n'indique un sens différent, on entend par :
« Aire de bâtiment » : La plus grande surface horizontale du bâtiment au-dessus du niveau moyen
du sol, calculée entre les faces externes des murs extérieurs ou à partir de la face externe des
murs extérieurs jusqu'à l'axe des murs coupe-feu.
« Code de construction du Québec » : version applicable par la Régie du bâtiment du Québec.
« LAU » : Loi sur l'aménagement et l'urbanisme (L.R.Q., chapitre A-19.1).
« LPTAA » : Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (L.R.Q., chapitre P-41.1).
« Loi sur les architectes » : Loi sur les architectes (L.R.Q., chapitre A-21).
« Loi sur les ingénieurs » : Loi sur les ingénieurs (L.R.Q., chapitre I-9).
« Solution acceptable complète » : L'expression « solution acceptable » décrit les dispositions
techniques contenues dans le Code national du bâtiment (CNB). Les solutions acceptables
représentent le niveau de performance minimal qui permet d'atteindre les objectifs du CNB (CNB,
2010, p. 10). L'ajout du mot « complètes » assure que toute référence à une autre partie du Code
ou à un autre document entraînera automatiquement le recours à un ou une ingénieur.e pour
assurer la qualité et la sécurité de la conception.
« Superficie brute des planchers » : La superficie totale de tous les étages au-dessus du niveau
du sol, calculée entre les faces externes des murs extérieurs.
(règl. no 1375-2025 art. 2)
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Dispositions administratives - page 2-1
DISPOSITIONS ADMINISTRATIVES
8
ADMINISTRATION DU RÈGLEMENT
Le greffier de la Ville est chargé de l'administration du présent règlement.
9
APPLICATION DU RÈGLEMENT
L'inspecteur en bâtiment, l'inspecteur en bâtiment senior, le chef inspecteur, le technicien en
urbanisme, le technicien en aménagement, le chargé de projet, le coordonnateur à l'aménagement
du territoire, l'urbaniste, l'architecte paysagiste, le directeur du Service de l'aménagement et de la
protection du territoire ainsi que les membres de la Division prévention du Service des incendies,
selon les cas prévus, sont considérés comme étant l'autorité compétente chargée d'appliquer le
présent règlement, ainsi que le règlement sur le traitement et l'évacuation des eaux usées (Q.2-
r22).
Le coordonnateur, le chargé de projet et l'enviro-conseiller de la Division environnement sont
également considérés comme étant l'autorité compétente chargée d'appliquer le présent règlement
à l'exception des sections 1 et 3 du chapitre 3, ainsi que le règlement sur le traitement et
l'évacuation des eaux usées (Q.2-r22).
(règl. no 1412-2025 art. 2.1)
10
POUVOIRS DE LA PERSONNE CHARGÉE DE L'APPLICATION
La personne chargée d'appliquer le règlement exerce les pouvoirs qui lui sont conférés par le
présent règlement et notamment :
1º
Peut visiter et examiner, à toute heure raisonnable, toute propriété immobilière ou mobilière
ainsi que l'intérieur ou l'extérieur de maisons, de bâtiments ou d'édifices quelconques pour
constater si ce règlement, les autres règlements ou les résolutions du conseil municipal y sont
exécutés, pour vérifier tout renseignement ou pour constater tout fait nécessaire à l'exercice
par la Ville du pouvoir de délivrer un permis ou un avis de conformité d'une demande, de
donner une autorisation ou toute autre forme de permission qui lui est conférée par une loi ou
un règlement.
Dans le territoire décrété zone verte permanente en vertu de la LPTAA, pour y recueillir tout
renseignement ou constater tout fait nécessaire à l'application d'une norme de distance
séparatrice, l'inspecteur en bâtiment peut être assisté d'un agronome, d'un médecin vétérinaire,
d'un technologue professionnel ou d'un arpenteur-géomètre;
2º
Peut mettre en demeure d'évacuer provisoirement tout bâtiment qui pourrait mettre la vie de
quelque personne en danger;
3º
Peut mettre en demeure de faire exécuter tout ouvrage de réparation qui lui semble opportun
pour la sécurité de la construction et recommander au conseil municipal toute mesure
d'urgence;
4º
Peut mettre en demeure de rectifier toute situation constituant une infraction aux règlements
d'urbanisme;
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Dispositions administratives - page 2-2
5º
Peut recommander au conseil municipal de prendre toute mesure nécessaire pour que cesse
la construction, l'occupation ou l'utilisation d'une partie de lot, d'un terrain, d'un bâtiment ou
d'une construction incompatible avec les règlements d'urbanisme;
6º
Peut enquêter sur toute plainte en regard du présent règlement;
7º
Peut délivrer un constat d'infraction.
11
OBLIGATION DU PROPRIÉTAIRE OU DE L'OCCUPANT D'UN BIEN MEUBLE OU
IMMEUBLE
Le propriétaire ou l'occupant d'une propriété mobilière ou immobilière, d'une maison, d'un bâtiment
ou d'un édifice quelconque a l'obligation de laisser pénétrer la personne chargée de l'application
du règlement aux fins d'examen ou de vérification, à toute heure raisonnable, relativement à
l'exécution ou au respect de ce règlement, des règlements ou des résolutions du conseil municipal
de la Ville.
Toute personne qui obtient un permis ou un certificat d'autorisation doit également s'assurer que
les travaux effectués et les activités exercées sont conformes aux conditions qui y sont indiquées
ainsi qu'aux plans et documents qui l'accompagnent.
Sur demande, la personne chargée de l'application du règlement qui procède à une inspection doit
établir son identité et exhiber le certificat délivré par la Ville, attestant sa qualité.
(règl. no 1183-2022 art. 2)
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-1
PERMIS, CERTIFICATSD'AUTORISATION ET DÉCLARATIONS DE TRAVAUX
SECTION 1 : PERMIS DE LOTISSEMENT
12
OBLIGATION
Toute personne désirant procéder à une opération cadastrale, que des rues y soient prévues ou
non, doit au préalable obtenir de la personne chargée d'appliquer le règlement, un permis à cet
effet.
13
DEMANDE
La demande de permis doit être déposée et signée par l'une des personnes suivantes :
1º Le propriétaire, un des copropriétaires de l'immeuble visé par la demande de permis ou un
mandataire de ceux-ci, ce dernier en signant la demande de permis atteste qu'il est le
mandataire du propriétaire. Dans le cas d'un immeuble en copropriété divise, il est de la
responsabilité du demandeur d'obtenir, le cas échéant, le consentement des autres
copropriétaires;
2º
Un membre d'un ordre professionnel compétent en la matière, ce dernier en signant la
demande de permis atteste qu'il est le mandataire du propriétaire;
3º
L'entrepreneur du propriétaire qui dispose d'une licence d'entrepreneur octroyée par la Régie
du bâtiment du Québec, ce dernier en signant la demande de permis atteste qu'il est le
mandataire du propriétaire;
4º
Le locataire ou l'utilisateur (servitude) de l'immeuble, ce dernier en signant la demande de
permis atteste qu'il est le mandataire du propriétaire;
5º
Dans le cas d'une personne morale (compagnie), un représentant de la compagnie, ce dernier
en signant la demande de permis atteste qu'il est mandataire.
La demande de permis de lotissement doit être faite par écrit (en format papier) et comporter les
renseignements suivants :
1º
L'identification du demandeur : nom, prénom, adresse et numéro de téléphone du ou des
propriétaires et, le cas échéant, nom, prénom, adresse et numéro de téléphone du ou des
représentants dûment autorisés;
Toute demande de permis doit être accompagnée du paiement complet du tarif applicable (montant
non remboursable) et de tous les documents requis.
Une fois délivré, le permis de lotissement pourra être récupéré par le demandeur ou par toute autre
personne autorisée par le présent article.
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-2
14
DOCUMENTS EXIGÉS
La personne qui désire faire une demande de permis doit soumettre :
1º
Un plan en deux (2) exemplaires à l'échelle (selon le système métrique) identifiant :
a)
les lignes de lots existantes;
b)
le relief du sol exprimé par des lignes d'altitude équidistantes d'au moins 2 m d'intervalle,
le cas échéant;
c)
un inventaire écologique et une identification des sites d'intérêt (tourbière, faune, flore,
cours d'eau, milieu humide, lac et la rive ainsi que le roc en surface et la délimitation des
boisés, des peuplements, des essences d'arbres et autres éléments pertinents);
d)
la localisation de tous les lacs, les cours d'eau, les milieux humides sur le terrain ou sur
les lots ou les terrains contigus;
e)
les constructions existantes sises sur ou en périphérie du ou des terrains faisant l'objet
du lotissement proposé;
f)
l'emplacement approximatif des services publics existants;
g)
le tracé et l'emprise des rues proposées de même que des rues existantes;
h)
les lignes de lots proposées, leurs dimensions et la superficie de chaque lot;
i)
les servitudes;
j)
l'espace réservé pour les parcs, terrains de jeux ou espaces naturels, la superficie de cet
espace et le pourcentage que représente cette superficie par rapport à l'aire totale du
terrain faisant l'objet du lotissement proposé, le cas échéant;
k)
la superficie de terrain allouée pour chaque fonction (rue, habitation, institution ou autres)
et le pourcentage que représente cette superficie par rapport à l'aire totale du terrain
faisant l'objet du lotissement proposé, le cas échéant;
l)
le nord, la date, la signature du concepteur ainsi que ses coordonnées.
2º Le plan d'opération cadastrale, que le plan prévoit ou non des rues, avant d'être déposé au
ministère des Ressources naturelles, division du cadastre.
3º Le propriétaire du terrain situé dans une zone autre que la zone agricole identifiée au décret
adopté en vertu de la LPTAA doit présenter un plan projet de morcellement, au sens du
Règlement de lotissement, du terrain portant sur un territoire plus large que le terrain visé au
plan, à savoir les terrains lui appartenant qui sont contigus à celui pour lequel une opération
cadastrale est projetée, le cas échéant.
15
TARIFICATION
Le tarif exigé pour l'étude d'une demande de permis de lotissement est fixé à 35 $ pour chaque lot
résultant de l'opération cadastrale, sauf pour des correctifs apportés en vertu des 2e et 3e alinéas
de l'article 3043 du Code civil du Québec, auquel cas le permis est de 20 $.
16
CONDITIONS DE DÉLIVRANCE
La personne chargée d'appliquer le règlement délivre un permis de lotissement si :
1º
La demande est conforme au Règlement de lotissement ou si tel n'est pas le cas, la demande
peut bénéficier des privilèges accordés par les articles 256.1, 256.2 ou 256.3 de la LAU ou le
permis a fait l'objet d'une dérogation mineure accordée par le conseil municipal;
2º
La demande est conforme aux règlements d'urbanisme;
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-3
3º
La demande est accompagnée de tous les plans et les documents exigés par le présent
règlement et, le cas échéant, les plans d'accompagnement exigés par le Règlement sur les
plans d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA);
4º
Le tarif pour le dépôt et l'analyse du permis a été payé.
17
DÉLAI DE DÉLIVRANCE
La personne chargée d'appliquer le règlement a un délai de soixante (60) jours pour délivrer le
permis de lotissement, s'il y a lieu, à compter de la date de réception de la demande complète,
présentée et remplie conformément au présent règlement. La demande est réputée être complète
une fois la réception, par la personne chargée d'appliquer le présent règlement, de tous les
documents requis.
La délivrance d'un permis de lotissement doit être accompagnée d'une copie du plan projet de
morcellement approuvée et contresignée par la personne chargée d'appliquer le règlement.
18
CADUCITÉ
Tout permis de lotissement est caduc si le plan d'opération cadastrale pour lequel il a été délivré
n'est pas déposé au ministère des Ressources naturelles, division du cadastre, dans un délai de
cent quatre-vingts (180) jours de la date de délivrance dudit permis.
Un plan cadastral doit, avant d'être déposé au ministère des Ressources naturelles, division du
cadastre, faire l'objet d'une approbation de la personne chargée d'appliquer le règlement selon le
Règlement de lotissement.
18.1
RÉVOCATION
Un permis de lotissement devient nul et sans effet lorsqu'il appert que ledit permis a été délivré à
la suite de la présentation de documents erronés, d'une fausse déclaration ou de fausses
représentations. Tout permis peut faire l'objet d'une révocation lorsque l'autorité compétente
constate que les règlements ne sont pas observés et/ou que les travaux ne sont pas conformes au
permis délivré.
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-4
SECTION 2 : OBTENTION D'UN PERMIS DE CONSTRUCTION OU D'UN CERTIFICAT
D'AUTORISATION
19
OBLIGATION
Toute personne désirant réaliser un projet prévu aux articles 22.1 à 22.2 et 28.1 à 28.13, doit au
préalable obtenir de la personne chargée d'appliquer le règlement, un permis ou un certificat à cet
effet.
Sous réserve du Règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA), les
travaux suivants ne sont pas assujettis à l'obtention d'un certificat d'autorisation :
a)
le remplacement ou l'installation des revêtements de plancher;
b)
les travaux intérieurs et extérieurs de peinture ou de décoration;
c)
les travaux électriques;
d)
les réparations mineures telles que :
i.
la réparation d'une galerie, sans changer les garde-corps,
ii.
la réparation d'un garde-corps, sans le remplacer,
iii. la fermeture d'un dessous de galerie,
iv. le remplacement de quelques briques ou de toute autre partie du revêtement
extérieur incluant la réfection des joints de briques,
v. la réparation d'une cheminée,
vi. les réparations mineures de toiture,
vii. la réparation de fissures dans une fondation,
viii. la réparation de fascia ou de soffite;
e)
l'isolation de combles et de murs extérieurs;
f)
le remplacement de la robinetterie, de la tuyauterie de distribution ou d'évacuation hors
terre;
g)
l'installation ou le remplacement d'un système de chauffage et de ses composantes
incluant les appareils à combustion;
h)
la pose d'un drain de fondation;
i)
l'installation de gouttières;
j)
l'installation d'un climatiseur, d'une thermopompe, d'un réservoir ou d'une génératrice;*
k)
l'installation d'un abribus, d'un abri à vélo ou d'autres équipements municipaux;
l)
l'installation d'un abri d'auto temporaire;*
m) l'installation d'une tente, d'un moustiquaire, d'un chapiteau, etc.;
n)
la plantation d'une haie;*
o)
l'installation d'une clôture;*
p)
la construction d'un muret;*
q)
l'installation d'un module de jeux pour enfant ou d'équipement de loisir non fixé au sol;
r)
l'aménagement paysager et l'aménagement des espaces libres;*
s)
l'aménagement d'une entrée charretière;*
t)
l'installation d'une sculpture;*
u)
l'installation d'une antenne de télécommunication de moins d'un mètre de diamètre;
v)
le prolongement et l'entretien des réseaux d'utilité publique tel que le gaz, l'électricité et
le câble.
Les sous-paragraphes visés par un astérisque « * » indiquent que des normes spécifiques doivent
être respectées.
(règl. no 1375-2025 art. 3)
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-5
SECTION 3 : PERMIS DE CONSTRUCTION
20
DEMANDE
La demande de permis doit être déposée et signée par l'une des personnes suivantes :
1º
Le propriétaire, un des copropriétaires de l'immeuble visé par la demande de permis ou un
mandataire de ceux-ci, ce dernier en signant la demande de permis atteste qu'il est le
mandataire du propriétaire. Dans le cas d'un immeuble en copropriété divise, il est de la
responsabilité du demandeur d'obtenir, le cas échéant, le consentement des autres
copropriétaires;
2º
Un membre d'un ordre professionnel compétent en la matière, ce dernier en signant la
demande de permis atteste qu'il est le mandataire du propriétaire;
3º
L'entrepreneur du propriétaire qui dispose d'une licence d'entrepreneur, ce dernier en signant
la demande de permis atteste qu'il est le mandataire du propriétaire;
4º
Le locataire ou l'utilisateur (servitude) de l'immeuble, ce dernier en signant la demande de
permis atteste qu'il est le mandataire du propriétaire;
5º
Dans le cas d'une personne morale (compagnie), un représentant de la compagnie, ce dernier
en signant la demande de permis atteste qu'il est mandataire.
La demande de permis de construction doit être faite sur la plate-forme de permis en ligne ou en
personne. Tous les documents requis doivent être fournis au dépôt de la demande, par support
informatique ou, le cas échéant, au format papier et comporter les renseignements suivants :
1º
L'identification du demandeur : nom, prénom, adresse et numéro de téléphone du ou des
propriétaires et, le cas échéant, nom, prénom, adresse et numéro de téléphone du ou des
représentants dûment autorisés;
2º
Dans le cas d'une personne morale, le nom de celle-ci et son numéro d'entreprise (NEQ)
apparaissant au Registre des entreprises du Québec;
3º
L'emplacement et la description des travaux, incluant le coût (approximatif) et les dates
prévues de début et de fin de travaux;
4º
L'identification de l'entreprise ou de la personne exécutant les travaux : nom de l'entreprise,
nom et prénom de la personne responsable, adresse, numéro de téléphone ainsi que le
numéro de RBQ, le cas échéant.
Toute demande de permis faite en personne doit être accompagnée du paiement complet du tarif
applicable (montant non remboursable).
Toute demande de permis faite sur la plate-forme de permis en ligne devra être payée, sur cette
même plate-forme, après réception du courriel de confirmation de la délivrance du permis de
construction (montant non remboursable).
Une fois délivré, le permis de construction pourra être récupéré par le demandeur ou par toute
autre personne autorisée par le présent article.
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-6
21
INFORMATIONS REQUISES SUR LES PLANS ET DOCUMENTS
« Lorsque requis par la nature des travaux, les informations suivantes doivent apparaitre sur les
documents fournis en support à la demande de permis :
1º
Pour les aires de stationnement :
a)
le nombre d'espaces et les informations nécessaires pour vérifier si les normes sont
respectées;
b)
la forme et les dimensions des espaces de stationnement et des allées d'accès;
c)
le système de drainage de surface, le cas échéant;
d)
les clôtures, les bordures, le dessin et l'emplacement des enseignes directionnelles, le
cas échéant;
e)
les voies d'accès requises au code de construction, incluant les pentes, les rayons de
courbure et les aires de manœuvre des véhicules incendies.
2º
Pour les quais de chargement ou de déchargement projetés :
a)
l'emplacement du quai de chargement ou de déchargement;
b)
les voies d'accès;
3º
Pour tout terrain situé entre la ligne naturelle des hautes eaux du lac Boivin (cote d'élévation
géodésique 115,38), la rue Drummond et la route 112 (Denison Est), en amont du barrage
situé entre les ponts de la rue Mountain et de la rue de la Gare :
a)
le plan doit indiquer la cote d'élévation géodésique 116,7 m, le cas échéant;
b)
les plans de la partie de construction sous la cote 116,7 m doivent être signés par un
membre de l'Ordre des architectes du Québec.
(règl. no 1375-2025 art. 4)
22
TYPES DE PERMIS DE CONSTRUCTION
Les tableaux prévus aux articles suivants énumèrent les projets devant faire l'objet de la délivrance
d'un permis de construction et les modalités s'y rapportant.
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-7
22.1
Construction, agrandissement ou transformation (modification) d'un bâtiment principal
pour les usages de la classe d'usage R1
Caducité du permis
365 jours pour les travaux extérieurs
545 jours pour les travaux intérieurs
Des délais particuliers peuvent s'appliquer, voir article 26.
Caducité de la demande
60 jours
Tarif exigé pour l'étude
d'une demande de permis
Valeur des travaux
Coût du permis
de 0 $ à 1 000 $
30 $
plus de 1 000 $
30 $ pour le premier 1 000 $ de valeur,
plus 3 $ par tranche de 1 000 $ ou
fraction de 1 000 $ de valeur de travaux
additionnels
Délai de délivrance
75 jours, s'il y a lieu, à compter de la date de réception de la demande
complète, présentée conformément au présent règlement.
Documents
requis
au
dépôt de la demande de
permis
Pour les usages de la classe « R1 » et « Rmm » :
- Un plan projet d'implantation;
- Pour un bâtiment étant, après réalisation des travaux, dans l'une
des situations suivantes :
o
plus d'un étage de sous-sol,
o
une hauteur de bâtiment dépassant deux étages, ou,
o
une superficie brute totale des planchers de 600 m² et
plus,
o
des plans de construction signés et scellés par un
architecte, lorsque requis par la Loi sur les architectes,
- Pour les bâtiments autres que ceux décrits au point précédent
« - », des plans de construction à l'échelle (selon le système
métrique) comprenant notamment les élévations, coupes et
croquis requis;
- Pour un bâtiment dont des éléments ne sont pas conçus selon
une solution acceptable complète de la partie 9 du CNB, des
plans de structure signés et scellés par un ingénieur, ou un autre
professionnel autorisé par la loi, lorsque requis par la Loi sur les
ingénieurs;
- Pour la transformation intérieure sans impact à la structure du
bâtiment et n'en changeant pas l'usage, telle la réaffectation de
pièces
n'impliquant
que
des
murs
non
porteurs,
ou
aménagement de pièces au sous-sol, une description détaillée
des travaux;
- Tout autre document pour une compréhension claire du projet,
tel que plans d'aménagements paysagers, coupes de murs,
coupe de terrain, croquis de compositions
d'éléments
structuraux, rendus visuels, échantillons de matériaux, étude de
rétention d'eau, description des usages, etc.
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-8
Pour les usages des autres classes résidentielles :
-
Un plan projet d'implantation;
-
Pour un bâtiment étant, après réalisation des travaux, dans
l'une des situations suivantes :
o
plus de 4 logements,
o
plus d'un étage de sous-sol,
o
une hauteur de bâtiment dépassant deux étages, ou,
o
une superficie brute totale des planchers de 300 m² et
plus,
o
des plans de construction signés et scellés par un
architecte, lorsque requis par la Loi sur les architectes,
-
Pour les bâtiments autres que ceux décrits au point précédent
« - », des plans de construction à l'échelle (selon le système
métrique) comprenant notamment les élévations, coupes et
croquis requis;
-
Pour un bâtiment étant, après réalisation des travaux, dans
l'une des situations suivantes :
o
une hauteur de bâtiment dépassant trois étages, ou,
o
une aire de bâtiment de 600 m² et plus, ou,
o
des éléments non conçus selon une solution
acceptable complète de la partie 9 du CNB,
les plans suivants :
o
un des plans de structure signés et scellés par un
ingénieur, lorsque requis par la Loi sur les ingénieurs,
o
des plans de tous les systèmes relatifs à la sécurité
incendie du bâtiment, signés et scellés par un ingénieur
ou un autre professionnel autorisé par la loi, lorsque
requis par la Loi sur les ingénieurs,
-
Tout autre document pour une compréhension claire du projet,
tel que plans d'aménagements paysagers, coupes de murs,
coupe de terrain, croquis de compositions d'éléments
structuraux, rendus visuels, échantillons de matériaux, étude
de rétention d'eau, description des usages, etc.
Ces documents doivent comprendre l'ensemble des informations
nécessaires pour l'application de la réglementation municipale.
(règl. no 1375-2025 art. 5.1)
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-9
22.2 Construction, agrandissement ou transformation (modification) d'un bâtiment principal
pour les usages des classes d'usage R1 (jumelé ou en rangée), R2, R3 et R4+ (maximum
4 logements)
Caducité du permis
365 jours pour les travaux extérieurs
545 jours pour les travaux intérieurs
Des délais particuliers peuvent s'appliquer, voir article 26.
Caducité de la demande
60 jours
Tarif exigé pour l'étude
d'une demande de permis
Valeur des travaux
Coût du permis
de 0 $ à 1 000 $
30 $
plus de 1 000 $
30 $ pour le premier 1 000 $ de
valeur, plus 3 $ par tranche de 1 000 $
ou fraction de 1 000 $ de valeur de
travaux additionnels
Délai de délivrance
75 jours, s'il y a lieu, à compter de la date de réception de la demande
complète, présentée conformément au présent règlement.
Documents requis au
dépôt de la demande de
permis
-
Un croquis d'implantation à l'échelle;
-
Des plans de construction signés et scellés par un architecte,
lorsque requis par la Loi sur les architectes :
o
pour un nouveau bâtiment agricole étant, après
réalisation des travaux, dans l'une des situations
suivantes :
plus d'un étage, ou,
une superficie brute totale des planchers
supérieure à 750 m²,
o
pour
l'agrandissement
ou
la
transformation
(modification) d'un bâtiment agricole étant, après
réalisation des travaux, dans l'une des situations
suivantes :
plus d'un étage, ou,
une superficie brute totale des planchers
supérieure à 1050 m²,
-
Pour les bâtiments autres que ceux visés au point précédent
« - », ainsi qu'un silo, un ouvrage de stockage de déjections
animales ou une plateforme servant à l'entreposage d'aliments
pour animaux, des plans de construction à l'échelle (selon le
système métrique) comprenant notamment les élévations,
coupes et croquis requis;
-
Des plans de structure signés et scellés par un ingénieur ainsi
que des plans de tous les systèmes relatifs à la sécurité incendie
du bâtiment, signés et scellés par un ingénieur ou un autre
professionnel autorisé par la loi, lorsque requis par la Loi sur les
ingénieurs :
o
pour un silo ou un ouvrage de stockage de déjections
animales,
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-10
o
pour un bâtiment agricole étant, après réalisation des
travaux, dans l'une des situations suivantes :
plus de deux étages, ou,
deux étages et une aire de bâtiment de plus de
150 m², ou,
un étage et une aire de bâtiment de plus de
600 m², ou,
un étage, une aire de bâtiment entre 150 et
600 m² et une hauteur des poteaux d'ossatures
de plus de 3,6 m, ou,
un étage, une aire de bâtiment entre 150 et
600 m², une hauteur des poteaux d'ossatures de
3,6 m et moins et une hauteur de bâtiment de
plus de 6 m;
-
Tout autre document pour une compréhension claire du projet,
tel que plans d'aménagements paysagers, coupes de murs,
coupe de terrain, croquis de compositions d'éléments
structuraux, rendus visuels, échantillons de matériaux, étude de
rétention d'eau, description des usages, etc.
Ces documents doivent comprendre l'ensemble des informations
nécessaires pour l'application de la réglementation municipale.
(règl. no 1375-2025 art. 5.2)
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-11
22.3 Construction, agrandissement ou transformation (modification) d'un bâtiment principal
pour les usages de la classe d'usage R4+ (5 logements et plus) et des groupes commercial
« C », industriel « I », public « P », agriculture « A » et autres « U »
Caducité du permis
365 jours pour les travaux extérieurs
545 jours pour les travaux intérieurs
Des délais particuliers peuvent s'appliquer, voir article 26.
Caducité de la demande
60 jours
Tarif exigé pour l'étude
d'une demande de permis
Valeur des travaux
Coût du permis
de 0 $ à 1 000 $
30 $
plus de 1 000 $
30 $ pour le premier 1 000 $ de
valeur, plus 3 $ par tranche de 1 000 $
ou fraction de 1 000 $ de valeur de
travaux additionnels
Délai de délivrance
75 jours, s'il y a lieu, à compter de la date de réception de la demande
complète, présentée conformément au présent règlement.
Documents requis au
dépôt de la demande de
permis
Pour les usages des groupes C, D, E, et F3, selon les catégories d'usage
du Code de construction du Québec :
-
Un plan projet d'implantation;
-
Pour un bâtiment étant, après réalisation des travaux, dans l'une
des situations suivantes :
o
plus d'un étage de sous-sol;
o
une hauteur de bâtiment dépassant deux étages, ou;
o
une superficie brute totale des planchers de 300 m² et
plus;
des plans de construction signés et scellés par un architecte, lorsque
requis par la Loi sur les architectes;
-
Pour les bâtiments autres que ceux décrits au point précédent
« - », des plans de construction à l'échelle (selon le système
métrique) comprenant notamment les élévations, coupes et
croquis requis;
-
Pour un bâtiment étant, après réalisation des travaux, dans l'une
des situations suivantes :
o
une hauteur de bâtiment dépassant trois étages, ou;
o
une aire de bâtiment de 600 m² et plus;
les plans suivants :
o
des plans de structure signés et scellés par un ingénieur,
lorsque requis par la Loi sur les ingénieurs;
o
des plans de tous les systèmes relatifs à la sécurité
incendie du bâtiment, signés et scellés par un ingénieur
ou un autre professionnel autorisé par la loi, lorsque
requis par la Loi sur les ingénieurs;
-
Tout autre document pour une compréhension claire du projet,
tel que plans d'aménagements paysagers, coupes de murs,
coupe de terrain, croquis de compositions d'éléments
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-12
structuraux, rendus visuels, échantillons de matériaux, étude de
rétention d'eau, description des usages, etc.
Ces documents doivent comprendre l'ensemble des informations
nécessaires pour l'application de la réglementation municipale.
Pour tout autre usage, selon les catégories d'usage du Code de
construction du Québec
-
Un plan projet d'implantation;
-
Des plans de construction signés et scellés par un architecte;
-
Des plans de structure signés et scellés par un ingénieur,
lorsque requis par la Loi sur les ingénieurs;
-
Des plans de tous les systèmes relatifs à la sécurité incendie du
bâtiment, signés et scellés par un ingénieur ou un autre
professionnel autorisé par la loi, lorsque requis par la Loi sur les
ingénieurs;
-
Tout autre document pour une compréhension claire du projet,
tel que plans d'aménagements paysagers, coupes de murs,
coupe de terrain, croquis de compositions d'éléments
structuraux, rendus visuels, échantillons de matériaux, étude de
rétention d'eau, description des usages, etc.
(règl. no 1375-2025 art. 5.3)
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-13
22.4 L'aménagement et le recouvrement d'une aire de stationnement de 20 cases et plus
Caducité du permis
365 jours
Caducité de la demande
60 jours
Tarif exigé pour l'étude
d'une demande de permis
50 $
Délai de délivrance
75 jours, s'il y a lieu, à compter de la date de réception de la demande
complète, présentée conformément au présent règlement.
Documents requis au
dépôt de la demande de
permis
Pour l'aménagement et le recouvrement d'une aire de stationnement :
-
Un plan d'aménagement à l'échelle (selon le système métrique)
de l'aire de stationnement avec les informations suivantes :
-
le nombre d'espaces, leurs dimensions et les informations
nécessaires pour vérifier si les normes sont respectées;
-
la forme et les dimensions des espaces de stationnement et des
allées d'accès;
-
l'emplacement, les dimensions et la composition des îlots de
verdure (type de végétaux et arbres projetés);
-
le dessin et l'emplacement des enseignes directionnelles, des
clôtures et des bordures, le cas échéant.
Ces documents doivent comprendre l'ensemble des informations
nécessaires pour l'application de la réglementation municipale.
(règl. no 1375-2025 art. 5.4)
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-14
22.5 Construction ou agrandissement d'une unité d'habitation accessoire
Caducité du permis
365 jours pour les travaux extérieurs
545 jours pour les travaux intérieurs
Des délais particuliers peuvent s'appliquer, voir article 26.
Caducité de la demande
60 jours
Tarif exigé pour l'étude
d'une demande de permis
Valeur des travaux
Coût du permis
de 0 $ à 1 000 $
30 $
plus de 1 000 $
30 $ pour le premier 1 000 $ de
valeur, plus 3 $ par tranche de 1 000 $
ou fraction de 1 000 $ de valeur de
travaux additionnels
Délai de délivrance
75 jours, s'il y a lieu, à compter de la date de réception de la demande
complète, présentée conformément au présent règlement.
Documents requis au
dépôt de la demande de
permis
-
Un plan projet d'implantation ou un croquis à l'échelle (selon le
système
métrique)
démontrant
l'implantation
de
l'unité
d'habitation accessoire, le raccordement des infrastructures de
l'unité d'habitation accessoire aux infrastructures du bâtiment
principal, la localisation et les dimensions de la case de
stationnement supplémentaire à aménager, l'allée piétonne qui
relie l'unité d'habitation accessoire et ladite case de
stationnement;
-
Des plans de construction à l'échelle (selon le système métrique)
comprenant notamment les élévations, coupes et croquis requis;
-
Tout autre document pour une compréhension claire du projet,
tel que plans d'aménagements paysagers, coupes de murs,
coupe de terrain, croquis de compositions d'éléments
structuraux, rendus visuels, échantillons de matériaux, étude de
rétention d'eau, description des usages, etc.
Ces documents doivent comprendre l'ensemble des informations
nécessaires pour l'application de la réglementation municipale.
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-15
22.6 Bâtiment accessoire
Caducité du permis
365 jours pour les travaux extérieurs
545 jours pour les travaux intérieurs
Caducité de la demande
60 jours
Tarif exigé pour l'étude
d'une demande de permis
Valeur des travaux
Coût du permis
de 0 $ à 1 000 $
30 $
plus de 1 000 $
30 $ pour le premier 1 000 $ de
valeur, plus 3 $ par tranche de 1 000 $
ou fraction de 1 000 $ de valeur de
travaux additionnels
Délai de délivrance
75 jours, s'il y a lieu, à compter de la date de réception de la demande
complète, présentée conformément au présent règlement.
Documents requis au
dépôt de la demande de
permis
Pour les bâtiments accessoires de moins de 28 m² :
-
Un plan projet d'implantation ou un croquis à l'échelle (selon le
système métrique) indiquant le site, les dimensions, la forme, la
superficie et les niveaux de lot avant et après la construction;
Pour les bâtiments accessoires étant, après réalisation des travaux,
conforme aux conditions suivantes :
-
Une superficie de plus de 28 m² et de moins de 300 m²;
-
Un maximum de 2 étages; et
-
Abritant un usage des groupes C, D, E, et F3, selon les
catégories d'usage du Code de construction du Québec;
les documents suivants :
-
Un plan projet d'implantation ou un croquis à l'échelle (selon le
système métrique) indiquant le site, les dimensions, la forme, la
superficie et les niveaux de lot avant et après la construction;
-
Des plans de construction à l'échelle (selon le système
métrique) comprenant notamment les élévations, coupes et
croquis requis;
-
Pour un bâtiment dont des éléments ne sont pas conçus selon
une solution acceptable complète de la partie 9 du CNB, des
plans de structure signés et scellés par un ingénieur, ou un autre
professionnel autorisé par la loi, lorsque requis par la Loi sur les
ingénieurs.
Pour les autres bâtiments accessoires :
-
Les plans requis aux articles 22.1 à 22.3, en fonction de l'usage
exercé dans le bâtiment.
Ces documents doivent comprendre l'ensemble des informations
nécessaires pour l'application de la réglementation municipale.
(règl. no 1375-2025 art. 5.5)
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-16
23
CONDITIONS DE DÉLIVRANCE
La personne chargée d'appliquer le règlement délivre un permis de construction si :
1º
La demande est conforme au Règlement de construction et au Règlement de zonage, et si tel
n'est pas le cas pour le zonage, le permis a fait l'objet d'une dérogation mineure accordée par
le conseil municipal et est conforme au Règlement concernant les ententes relatives à des
travaux municipaux ainsi qu'au Règlement sur les conditions de délivrance du permis de
construction et, le cas échéant, au Règlement sur les plans d'implantation et d'intégration
architecturale (PIIA) adopté en vertu de la LAU;
2º
Le demandeur a fourni, le cas échéant, une déclaration écrite établissant si le permis demandé
concerne un immeuble destiné à être utilisé comme résidence pour personnes âgées, comme
il est défini à l'article 118.1 de la LAU;
3º
La demande est accompagnée de tous les plans et les documents exigés par le présent
règlement et, le cas échéant, les plans ont été approuvés conformément au Règlement sur
les plans d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) adopté en vertu de la LAU;
4º
Dans le cas d'une demande d'autorisation pour un usage conditionnel ou un projet particulier
de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble (PPCMOI) relative aux
règlements adoptés conformément à la loi, la présentation d'une copie certifiée conforme de
la résolution par laquelle le conseil municipal accorde la demande d'autorisation de l'usage
conditionnel ou la résolution en vigueur par laquelle le conseil municipal accorde la demande
d'autorisation du PPCMOI et si les conditions qui y sont prévues sont remplies;
5º
Le tarif pour le dépôt et l'analyse du permis a été payé, pour les demandes de permis faites
en personne;
6º
La demande est conforme aux dispositions du titre XIV du Règlement général numéro 0047-
2007. Toutefois, la conformité aux exigences du Règlement général numéro 0047-2007 en
matière de prévention incendie ne s'applique qu'aux bâtiments industriels, aux bâtiments
abritant des établissements de réunions et aux bâtiments assujettis à la Partie 3 du Code de
construction du Québec;
(règl. no 1375-2025 art. 6)
7º
Pour une demande visant un usage autre qu'agricole, en zone agricole protégée, le
demandeur a fourni une copie de l'autorisation délivrée par la Commission de protection du
territoire agricole du Québec;
8º
Pour une demande impliquant la création de nouvelles surfaces d'imperméabilisation, le
demandeur doit fournir une copie du permis délivré par la MRC ou de l'attestation délivrée
suivant l'article 393.6 du Règlement général numéro 0047-2007 par le Service en charge des
infrastructures, le cas échant.
(règl. no 1309-2024 art. 4)
Ce permis n'est valide qu'à compter :
-
de sa signature par la personne chargée de l'application du règlement et par le
demandeur, pour les demandes de permis faites en personne, ou;
-
du paiement du tarif du permis, pour les demandes de permis faites sur la plate-forme de
permis en ligne.
24
DÉLAI DE DÉLIVRANCE (ABROGÉ)
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-17
25
CADUCITÉ (ABROGÉ)
25.1
RÉVOCATION
Un permis de construction devient nul et sans effet lorsqu'il appert que ledit permis a été délivré à
la suite de la présentation de documents erronés, d'une fausse déclaration ou de fausses
représentations. Tout permis peut faire l'objet d'une révocation lorsque l'autorité compétente
constate que les règlements ne sont pas observés et/ou que les travaux ne sont pas conformes au
permis délivré.
26
DÉLAI PARTICULIER DE CONSTRUCTION
Dans le cadre de travaux de construction dont la valeur est égale ou supérieure à 3 500 000 $ ou
pour tout bâtiment de 4 étages et plus, le délai pour la réalisation des travaux extérieurs est de cinq
cent quarante-cinq (545) jours et celui pour la réalisation des travaux intérieurs est de sept cent
trente (730) jours.
(règl. no 1375-2025 art. 7)
Pour les travaux d'aménagement de terrain dans le cadre d'un projet d'ensemble commercial, les
délais de réalisation peuvent être établis en fonction des phases de développement projetées au
concept global d'aménagement. Les phases doivent porter minimalement sur l'espace requis pour
les bâtiments faisant l'objet d'un permis de construction. Dans ce contexte, on entend par espace
requis pour les bâtiments, les bâtiments, les marges avant minimales du terrain ainsi que les
stationnements requis pour les usages présents ou projetés. Advenant le cas où les usages
projetés ne sont pas déterminés, un minimum d'une case par 30 m² de bâtiment est exigé.
Nonobstant le phasage du projet, celui-ci devra respecter les exigences traitant des normes de
plantation d'arbres et d'aménagement des stationnements du Règlement numéro 0663-2016 de
zonage, et ce, dans les 5 ans suivant la date de délivrance du permis de construction visant le
deuxième bâtiment du projet d'ensemble.
Malgré ce qui précède et le cas échéant, les délais fixés dans le cadre d'un règlement sur les plans
d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA), sur les usages conditionnels ou sur les projets
particuliers de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble (PPCMOI) ont
préséance.
26.1
PROLONGATION DU DÉLAI DE CONSTRUCTION
Dans le cas de travaux de construction pour lesquels un permis a été obtenu, et dont les travaux
ont été débutés avant la caducité dudit permis, le délai de réalisation des travaux peut être prolongé
aux conditions suivantes :
-
la demande de prolongation doit avoir été formulée par écrit (lettre ou courriel) avant la
fin de la durée de prolongation permise par le présent article;
-
une seule prolongation est possible;
-
des frais de 50,00 $ doivent être acquittés;
-
la durée de la prolongation est établie en fonction de la valeur des travaux initialement
déclarée.
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-18
Valeur des travaux
Travaux extérieurs
Travaux intérieurs
Inférieur à 1 000 000 $
Trois (3) mois
Six (6) mois
Supérieur
ou
égal
à
1 000 000 $ et inférieur à
3 500 000 $
Six (6) mois
Douze (12) mois
Supérieur
ou
égal
à
3 500 000 $
Douze (12) mois
Dix-huit (18) mois
Aux fins d'application du présent article, la réalisation de travaux préparatoires (abattage,
défrichage, remblai et déblai) ne confère pas le droit à une prolongation du permis.
(règl. no 1375-2025 art. 8)
27
AFFICHAGE DU PERMIS
Le permis doit être affiché d'une façon bien visible à l'endroit des travaux durant toute la durée de
ces travaux.
SECTION 4 : CERTIFICATS D'AUTORISATION POUR FINS DIVERSES
28
CERTIFICATS D'AUTORISATION POUR FINS DIVERSES
1º
Les tableaux prévus aux articles suivants énumèrent les projets devant faire l'objet de la
délivrance d'un certificat d'autorisation et les modalités s'y rapportant.
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-19
28.1 Démolition, enlèvement ou déplacement d'une construction sur un autre terrain
Champs d'application
Bâtiments principaux et accessoires et piscines creusées
Caducité du permis
90 jours
Caducité de la demande
60 jours
Tarif exigé pour l'étude
d'une demande de permis
50 $
Délai de délivrance
30 jours, s'il y a lieu, à compter de la date de réception de la demande
complète, présentée conformément au présent règlement.
Pour les bâtiments soumis au comité de démolition ainsi que les
bâtiments construits avant 1940 soumis à la mesure transitoire prévue à
la Loi modifiant la Loi sur le patrimoine culturel et d'autres dispositions
législatives, des délais supplémentaires pouvant aller jusqu'à 365 jours
peuvent être requis, lesquels commencent à courir suivant l'obtention de
toutes les autorisations requises.
Documents requis au
dépôt de la demande de
permis
Pour toutes les demandes :
1) L'identification précise de l'utilisation actuelle du sol et de l'utilisation
proposée.
2) Un plan ou croquis à l'échelle (selon le système métrique) identifiant :
a) la limite du terrain;
b) son identification cadastrale;
c) la projection au sol du ou des bâtiments déjà construits sur le
terrain ou le lot et l'identification de celui devant faire l'objet de la
démolition ou d'un enlèvement;
d) la ligne ou les lignes de rue ou de chemin;
e) la localisation de tous les cours d'eau situés sur le terrain ou sur
les lots ou les terrains contigus au lot ou au terrain visé;
f)
les détails requis pour assurer la bonne compréhension des
travaux.
Pour le déplacement d'un bâtiment sur un autre terrain, en plus des
documents précédemment cités :
1) La date à laquelle le déplacement doit avoir lieu.
2) Pour un départ, un projet d'itinéraire à suivre lors du déplacement
approuvé par les services de police et d'utilité publique, à l'exception
d'une maison préfabriquée à l'usine, d'une maison mobile et de
bâtiments modulaires.
3) Les pièces justificatives attestant que le requérant a pris des ententes
formelles avec les services d'utilité publique pour la date de
déplacement inscrite sur la demande de certificat.
4) Une preuve d'assurance-responsabilité en cas de dommages d'au
moins 2 000 000 $.
Ces documents doivent comprendre l'ensemble des informations
nécessaires pour l'application de la réglementation municipale.
(règl. no 1309-2024 art. 5)
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-20
28.2 Réparation d'une construction
Caducité du permis
365 jours pour les travaux extérieurs
545 jours pour les travaux intérieurs
Caducité de la demande
60 jours
Tarif exigé pour l'étude
d'une demande de permis
Valeur des travaux
Coût du permis
de 0 $ à 1 000 $
30 $
plus de 1 000 $
30 $ pour le premier 1 000 $ de valeur,
plus 3 $ par tranche de 1 000 $ ou fraction
de 1 000 $ de valeur de travaux
additionnels
Délai de délivrance
30 jours, s'il y a lieu, à compter de la date de réception de la demande
complète, présentée conformément au présent règlement.
Documents requis au
dépôt de la demande de
permis
Une description détaillée des travaux.
(règl. no 1309-2024 art. 6)
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-21
28.3 Changement d'usage ou de destination d'un immeuble ne nécessitant pas de permis de
construction
Caducité du permis
90 jours
Caducité de la demande
60 jours
Tarif exigé pour l'étude
d'une demande de permis
50 $
Délai de délivrance
75 jours, s'il y a lieu, à compter de la date de réception de la demande
complète, présentée conformément au présent règlement.
Documents requis au
dépôt de la demande de
permis
1) L'identification précise de l'utilisation actuelle du sol et de l'utilisation
proposée après le changement d'usage ou de destination de
l'immeuble;
2) Un plan ou un croquis à l'échelle (selon le système métrique)
montrant les espaces visés par ce changement d'usage et tous les
détails requis pour évaluer le projet en regard de la réglementation,
dont entre autres, l'espace réservé au stationnement hors rue et, le
cas échéant, l'aire d'entreposage extérieur.
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-22
28.4 Construction, installation et modification d'enseigne
Caducité du permis
365 jours
Caducité de la demande
60 jours
Tarif exigé pour l'étude
d'une demande de permis
50 $ par enseigne ou par fraction d'enseigne
Délai de délivrance
60 jours, s'il y a lieu, à compter de la date de réception de la demande
complète, présentée conformément au présent règlement.
Documents requis au
dépôt de la demande de
permis
Pour tout type d'enseigne :
1) Croquis couleur détaillé de l'enseigne projetée (vue de face et de
côté) incluant les informations suivantes :
a) dimensions de l'enseigne (hauteur, largeur et épaisseur),
b) la distance entre l'enseigne et le niveau du sol,
c) la description de la structure et du mode de fixation de l'enseigne,
d) matériaux de l'enseigne, la structure et du mode de fixation,
e) le type d'éclairage;
Pour les enseignes sur le bâtiment :
1) Emplacement de l'enseigne sur le bâtiment (montage photo, croquis
ou dessin);
2) Dégagement sous l'enseigne (potence et projection seulement).
Pour les enseignes sur le terrain :
1) Plan de localisation (exemple ancien certificat de localisation)
incluant les informations suivantes :
a) la distance entre l'enseigne et les lignes de terrain,
b) la distance entre l'enseigne et le bâtiment.
Seulement pour le « Groupe de zone # 3 : Sous-secteur 2 du secteur
centre-ville » :
1) Plan de localisation (exemple ancien certificat de localisation)
incluant les informations suivantes :
a) la distance entre l'enseigne et les lignes de terrain,
b) la distance entre l'enseigne et le bâtiment.
2) Dimensions de la façade sur laquelle l'enseigne est installée.
Ces documents doivent comprendre l'ensemble des informations
nécessaires pour l'application de la réglementation municipale.
(règl. no 1412-2025 art. 4)
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-23
28.5 Travaux effectués sur la rive des lacs, milieux humides, cours d'eau, et le littoral
Champs d'application
Travaux effectués sur la rive des lacs, milieux humides, cours d'eau, et le
littoral en vertu du Règlement de zonage sauf pour des travaux
concernant les rues ou les pistes cyclables effectués par une autorité
gouvernementale telle que notamment la Ville et la MRC
Caducité du permis
365 jours
Caducité de la demande
60 jours
Tarif exigé pour l'étude
d'une demande de permis
50 $
Délai de délivrance
60 jours, s'il y a lieu, à compter de la date de réception de la demande
complète, présentée conformément au présent règlement.
Documents requis au
dépôt de la demande de
permis
1) Un plan à l'échelle (selon le système métrique) identifiant :
a) la limite du terrain;
b) son identification cadastrale;
c) la localisation de la partie de terrain devant être affectée par les
ouvrages projetés;
d) la localisation de tous les lacs, les cours d'eau, les milieux
humides, les boisés sur le terrain ou sur les lots ou les terrains
contigus;
e) la projection au sol du ou des bâtiments déjà construits sur le
terrain ou sur les lots ou les terrains contigus;
f)
la ligne ou les lignes de rue ou de chemin;
g) le profil de terrain avant et après la réalisation des ouvrages
projetés;
h) la rive et la ligne naturelle des hautes eaux;
2) l'autorisation
du
ministère
du
Développement
durable,
de
l'Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques,
le cas échéant.
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-24
28.6 Installation d'une piscine ou d'un spa
Caducité du permis
365 jours
Caducité de la demande
60 jours
Tarif exigé pour l'étude
d'une demande de permis
50 $
Délai de délivrance
60 jours, s'il y a lieu, à compter de la date de réception de la demande
complète, présentée conformément au présent règlement.
Documents requis au
dépôt de la demande de
permis
Un plan projet d'implantation ou un croquis à l'échelle (selon le système
métrique) démontrant l'implantation de la piscine ou du spa, son enceinte
et ses accessoires. Le plan doit comprendre les dimensions de la piscine
ou du spa, sa distance aux lignes de terrain, à l'enceinte et aux autres
constructions sur le terrain;
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-25
28.7 Installation septique (installation d'évacuation, de réception ou de traitement des eaux
usées)
Caducité du permis
365 jours
Caducité de la demande
60 jours
Tarif exigé pour l'étude
d'une demande de permis
50 $ pour un usage résidentiel
100 $ pour tout autre usage
Délai de délivrance
75 jours, s'il y a lieu, à compter de la date de réception de la demande
complète, présentée conformément au présent règlement.
Documents requis au
dépôt de la demande de
permis
Pour une installation septique assujettie au règlement sur l'évacuation et
le traitement des eaux usées des résidences isolées (q-2, r. 22) :
1) une étude de caractérisation du site et du terrain naturel avec tous
les éléments requis par le règlement provincial applicable;
2) une attestation d'un professionnel ou d'ingénieur, le cas échéant;
3) toute autre information ou attestation requise en vertu du
règlement provincial applicable.
Pour une installation septique qui n'est pas assujettie au règlement sur
l'évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées (q-2,
r. 22) :
1) une copie du certificat d'autorisation délivré par le ministère de
l'Environnement et de la Lutte contre les changements
climatiques, incluant tous les documents auxquels fait référence
ledit certificat d'autorisation, ou;
2) pour les projets exemptés de l'obtention d'une telle autorisation en
vertu du règlement sur l'encadrement d'activités en fonction de
leur impact sur l'environnement (REAFIE), un plan projet
d'implantation ou un croquis d'implantation à l'échelle ainsi que les
détails requis afin d'attester de la conformité de l'implantation de
l'ouvrage projeté.
Ces documents doivent comprendre l'ensemble des informations
nécessaires pour l'application de la réglementation municipale.
Documents requis après
les travaux
Pour une installation septique assujettie au règlement sur l'évacuation et
le traitement des eaux usées des résidences isolées (q-2, r. 22), une
attestation de conformité indiquant que les travaux d'installation septique
ont été réalisés conformément au Règlement Q-2, r.22 et ses
amendements, signée et scellée par le professionnel qui a produit le
rapport de percolation initial sauf si ledit professionnel est dans
l'impossibilité de fournir l'attestation notamment en raison de la cessation
du lien d'affaires, d'une faillite, d'un changement d'emploi ou de maladie,
et ce, dans les trente (30) jours suivant la fin des travaux. L'attestation
doit comprendre, entre autres, des photos du site et de l'installation (avec
la capacité de la fosse), un plan localisant les installations et toute autre
information pertinente. Cette attestation n'est pas requise dans le cadre
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-26
du remplacement d'une fosse septique sans modification au champ
d'épuration.
Pour les systèmes de traitement secondaires et tertiaires, une copie du
contrat et rapport d'entretien des installations.
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-27
28.8 Ouvrage de prélèvement des eaux
Caducité du permis
365 jours
Caducité de la demande
60 jours
Tarif exigé pour l'étude
d'une demande de permis
50 $
Délai de délivrance
75 jours, s'il y a lieu, à compter de la date de réception de la demande
complète, présentée conformément au présent règlement.
Documents requis au
dépôt de la demande de
permis
1) un plan de coupe de l'ouvrage illustrant les composantes;
2) un plan de localisation indiquant le site du projet de prélèvement des
eaux (puits), le bâtiment desservi, les limites de propriété, la présence
de cours d'eau à proximité, si zone inondable la cote 0-20 ans et 20-
100 ans, les installations septiques, les parcelles en culture, les aires
de compostage, les cours d'exercice, les installations d'élevage, les
ouvrages de stockage de déjections animales, les pâturages et les
terrains où s'exerce l'exploitation d'un cimetière, situés à moins de
30 m de l'ouvrage projeté;
3) toute autre information requise en vertu du règlement provincial
applicable.
Ces documents doivent comprendre l'ensemble des informations
nécessaires pour l'application de la réglementation municipale.
Documents requis après
les travaux
Un rapport de forage, dans les trente (30) jours suivant la fin des travaux,
comme il est exigé au règlement provincial applicable.
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-28
28.9 Abattage d'arbres pour travaux d'amélioration à des fins agricoles ou forestières, coupe
d'assainissement et coupe d'éclaircie commerciale
Caducité du permis
730 jours
Caducité de la demande
60 jours
Tarif exigé pour l'étude
d'une demande de permis
50 $
Délai de délivrance
75 jours, s'il y a lieu, à compter de la date de réception de la demande
complète, présentée conformément au présent règlement.
Documents requis au
dépôt de la demande de
permis
Une prescription sylvicole, signée et scellée par un ingénieur forestier,
comportant les renseignements suivants :
1) la localisation (lots, rangs, cantons) du terrain visé par la demande et
la description des peuplements qui s'y trouvent;
2) la localisation et la description des travaux forestiers effectués sur le
terrain au cours des dix (10) dernières années et ceux prévus par la
présente demande;
3) un inventaire écologique et une identification des sites d'intérêt et des
mesures adéquates pour les protéger (faune, flore, cours d'eau,
milieu humide, lac);
4) la localisation des chemins forestiers;
5) la description des travaux prévus sur le terrain au cours des cinq (5)
prochaines années.
Ces documents doivent comprendre l'ensemble des informations
nécessaires pour l'application de la réglementation municipale.
Documents requis après
les travaux
Un rapport de conformité sur la réalisation des travaux doit être produit
par l'ingénieur forestier responsable dans les six (6) mois suivant la fin
des travaux.
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-29
28.10 Abattage d'arbres
Champs d'application
Tout abattage d'arbres sauf si l'arbre doit être abattu en vertu du
Règlement de zonage : paragraphes 1° à 13° de l'article 115 et
paragraphes 1° à 13° de l'article 116.
Caducité du permis
180 jours
Caducité de la demande
60 jours
Tarif exigé pour l'étude
d'une demande de permis
50 $
Délai de délivrance
30 jours, s'il y a lieu, à compter de la date de réception de la demande
complète, présentée conformément au présent règlement.
Documents requis au
dépôt de la demande de
permis
1) Un croquis du terrain indiquant l'emplacement de tous les arbres
dont le diamètre au sol est de 15 cm et plus et l'emplacement des
arbres visés par l'abattage;
2) Toute information pertinente à la bonne compréhension de la
demande : essence de l'arbre, nombre d'arbres à abattre, etc.
Ces documents doivent comprendre l'ensemble des informations
nécessaires pour l'application de la réglementation municipale.
(règl. no 1309-2024 art. 7)
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-30
28.11 Remblai et déblai
Champs d'application
Tout remblai ou un déblai de plus de 1 m, ou créant un talus de plus de
1 m, non couvert par un permis de construction, d'installation de piscine,
de démolition ou d'enlèvement d'une construction, de travaux sur la rive
ou le littoral des lacs, cours d'eau et milieux humides, d'installation d'une
enseigne, d'aménagement d'une aire de stationnement ou par une
entente relative à des travaux municipaux.
Tout remblai ou déblai à des fins agricoles, en zone agricole, couvrant
une superficie de plus de 3000 m².
Caducité du permis
365 jours
Caducité de la demande
60 jours
Tarif exigé pour l'étude
d'une demande de permis
50 $
Délai de délivrance
75 jours, s'il y a lieu, à compter de la date de réception de la demande
complète, présentée conformément au présent règlement.
Documents requis au
dépôt de la demande de
permis
Un plan à l'échelle (selon le système métrique), préparé par un membre
de l'Ordre des ingénieurs du Québec lorsque requis par la Loi sur les
ingénieurs, attestant de la solidité de l'ouvrage et comprenant
notamment :
-
les parties de terrains visées par le remblai ou le déblai;
-
le niveau du terrain avant et après le déblai ou le remblai;
-
le type de matériau utilisé pour le remblai;
-
le type de matériaux du mur de soutènement, le cas échéant;
toute information pertinente pour la bonne compréhension du projet et
l'application des règlements.
Ces documents doivent comprendre l'ensemble des informations
nécessaires pour l'application de la réglementation municipale.
(règl. no 1375-2025 art. 9)
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-31
28.12 Activités agricoles
Champs d'application
Pour les activités agricoles suivantes :
-
aménager, agrandir ou modifier un enclos d'élevage;
-
augmenter le nombre d'unités animales;
-
changer de catégorie d'animaux;
-
changer de mode de gestion des fumiers;
-
modifier son unité d'élevage pour y intégrer une technologie
d'atténuation prévue aux dispositions du Règlement de zonage
concernant les inconvénients inhérents aux activités agricoles;
Caducité du permis
365 jours
Caducité de la demande
60 jours
Tarif exigé pour l'étude
d'une demande de permis
50 $
Délai de délivrance
75 jours, s'il y a lieu, à compter de la date de réception de la demande
complète, présentée conformément au présent règlement.
Documents requis au
dépôt de la demande de
permis
1) L'identification précise de l'utilisation actuelle des lieux et de
l'utilisation projetée.
2) Un plan à l'échelle (selon le système métrique) identifiant :
a) les limites du terrain;
b) l'identification cadastrale du terrain;
c) la localisation de toutes les composantes de l'unité d'élevage,
soit les bâtiments d'élevage, les enclos d'élevage et les ouvrages
d'entreposage, ainsi que toutes les distances séparant ces
éléments les uns des autres.
3) La distance séparant l'unité d'élevage d'une résidence protégée
située dans un rayon établi en fonction du nombre d'unités animales
conformément au Règlement de zonage.
4) La distance séparant l'unité d'élevage d'un immeuble protégé situé
dans un rayon établi en fonction du nombre d'unités animales
conformément au Règlement de zonage.
5) La distance séparant l'unité d'élevage des limites du périmètre
d'urbanisation ou des autres zones résidentielles « R » et
commerciales « C » situées dans un rayon établi en fonction du
nombre d'unités animales conformément au Règlement de zonage.
6) Les détails requis pour assurer la bonne compréhension des travaux.
7) Une copie dûment remplie de la demande de certificat d'autorisation
auprès du ministère du Développement durable, de l'Environnement
et de la Lutte contre les changements climatiques ainsi que toutes les
annexes et tous les documents afférents.
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-32
8) Une copie du certificat d'autorisation ou de l'avis de projet exigé en
vertu du Règlement sur les exploitations agricoles édicté sous
l'empire de la Loi sur la qualité de l'environnement, le cas échéant.
9) La Ville exige en plus que l'exploitant agricole, comme il est défini
dans la LPTAA (article 79.2.4), faisant l'objet de la demande de
certificat, lui transmette tous les renseignements nécessaires à
l'application des sous-sections 1.1 et 1.2 de la section II du
chapitre III de la LPTAA et à l'application des normes relatives aux
distances séparatrices édictées au Règlement de zonage de la Ville,
par écrit et dans un délai de vingt (20) jours de sa signification.
À défaut par l'exploitant de transmettre ces renseignements dans le délai
fixé, la Ville peut, aux frais de cet exploitant, recueillir tout renseignement
nécessaire à l'application des dispositions de la LPTAA et du Règlement
de zonage. La personne chargée d'appliquer le règlement peut
s'adjoindre les services d'un professionnel ou d'un technologue, comme
le prévoit le présent règlement.
Malgré ce qui précède, pour toute demande en vue de la construction, de
la transformation ou de l'agrandissement d'un bâtiment destiné à
l'élevage porcin, il faut déposer tous les documents exigés en vertu de
l'article 165.4.1 de la LAU.
Ces documents doivent comprendre l'ensemble des informations
nécessaires pour l'application de la réglementation municipale.
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-33
28.13 Installation d'une structure décorative ludique
Caducité du permis
90 jours
Caducité de la demande
60 jours
Tarif exigé pour l'étude
d'une demande de permis
50 $
Délai de délivrance
30 jours, s'il y a lieu, à compter de la date de réception de la demande
complète, présentée conformément au présent règlement.
Documents requis au
dépôt de la demande de
permis
1) Un plan à l'échelle (selon le système métrique) indiquant :
a) les dimensions de la structure décorative ludique;
b) sa hauteur;
c) la hauteur nette entre le bas de la structure décorative ludique et
le niveau du sol;
d) la description du mode de fixation;
e) la ou les couleurs ainsi que le type d'éclairage, le cas échéant;
f)
les dimensions du bâtiment sur lequel la structure décorative
ludique sera installée, le cas échéant, présentées sur un plan
préparé par un professionnel compétent en la matière.
2) Un plan localisant la structure par rapport aux bâtiments, aux lignes
de propriété et aux lignes de rue, aux enseignes existantes sur le
terrain sur lequel est projetée la structure décorative ludique et celles
sur les terrains adjacents.
3) Dans le cas d'une structure décorative ludique installée au-dessus ou
sur le pourtour d'un bâtiment, la description du système de fixation
prévu accompagnée d'un rapport d'ingénieur attestant que :
a) ladite structure y est fixée de façon sécuritaire;
b) son installation ne compromet pas l'intégrité du bâtiment sur
lequel ladite structure est fixée;
c) le bâtiment sur lequel ladite structure est fixée présente la
capacité portante nécessaire.
4) Les plans, les élévations, les coupes et les croquis indiquant tous les
détails requis pour vérifier la conformité en regard du Règlement de
zonage, du Règlement de construction et du Règlement sur les plans
d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA).
Ces documents doivent comprendre l'ensemble des informations
nécessaires pour l'application de la réglementation municipale.
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-34
29
DEMANDE
La demande de certificat d'autorisation doit être déposée et signée par l'une des personnes
suivantes :
1º
Le propriétaire, un des copropriétaires de l'immeuble visé par la demande de permis ou un
mandataire de ces ceux-ci, ce dernier en signant la demande de permis atteste qu'il est le
mandataire du propriétaire. Dans le cas d'un immeuble en copropriété divise, il est de la
responsabilité du demandeur d'obtenir, le cas échéant, le consentement des autres
copropriétaires;
2º
Un membre d'un ordre professionnel compétent en la matière, ce dernier en signant la
demande de certificat d'autorisation atteste qu'il est le mandataire du propriétaire;
3º
L'entrepreneur du propriétaire qui dispose d'une licence d'entrepreneur, ce dernier en signant
la demande de certificat d'autorisation atteste qu'il est le mandataire du propriétaire;
4º
Le locataire ou l'utilisateur (servitude) de l'immeuble, ce dernier en signant la demande de
certificat d'autorisation atteste qu'il est le mandataire du propriétaire;
5º
Dans le cas d'une personne morale (compagnie), un représentant de la compagnie, ce dernier
en signant la demande de certificat d'autorisation atteste qu'il est mandataire.
Toute demande de certificat d'autorisation doit comporter les renseignements suivants :
1º
L'identification du demandeur : nom, prénom, adresse et numéro de téléphone du ou des
propriétaires et, le cas échéant, nom, prénom, adresse et numéro de téléphone du ou des
représentants dûment autorisés;
2º
L'emplacement et la description des travaux, incluant le coût (approximatif) et les dates
prévues de travaux;
3º
L'identification de l'entreprise ou de la personne exécutant les travaux : nom de l'entreprise,
nom et prénom de la personne responsable, adresse, numéro de téléphone ainsi que le
numéro de RBQ, le cas échéant.
Toute demande de certificat d'autorisation faite en personne doit être accompagnée du paiement
complet du tarif applicable (montant non remboursable) et de tous les documents requis.
Toute demande de certificat d'autorisation faite sur la plate-forme de permis en ligne devra être
payée, sur cette même plate-forme, après réception du courriel de confirmation de la délivrance du
permis de construction (montant non remboursable).
Une fois délivré, le certificat d'autorisation pourra être récupéré par le demandeur ou par toute autre
personne autorisée par le présent article.
30
MODIFICATION D'UN PERMIS OU D'UN CERTIFICAT D'AUTORISATION DONT LA DEMANDE
EST ASSUJETTIE À UN RÈGLEMENT SUR LES PLANS D'IMPLANTATION ET
D'INTÉGRATION ARCHITECTURALE (PIIA)
La tarification suivante s'applique pour la partie de l'étude portant sur le PIIA :
-
75 $ pour un changement de couleur seulement;
-
150 $ pour toute autre modification.
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-35
31
CONDITIONS DE DÉLIVRANCE
La personne chargée d'appliquer le règlement délivre un certificat d'autorisation si :
1º La demande est conforme au Règlement de zonage ou si tel n'est pas le cas, elle a fait
l'objet d'une dérogation mineure accordée par le conseil municipal;
2º La demande est conforme au Règlement de construction et de lotissement;
3º La demande est conforme au Règlement sur les plans d'implantation et d'intégration
architecturale (PIIA), le cas échéant;
4º La demande est accompagnée de tous les plans et les documents requis par le présent
règlement et, le cas échéant, les plans ont été approuvés conformément au Règlement sur
les plans d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) adopté en vertu de la LAU;
5º Dans le cas d'une demande d'autorisation pour un usage conditionnel ou un projet
particulier de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble (PPCMOI)
relative aux règlements adoptés conformément à la loi, la présentation d'une copie certifiée
conforme de la résolution par laquelle le conseil municipal accorde la demande
d'autorisation de l'usage conditionnel ou la résolution en vigueur par laquelle le conseil
municipal accorde la demande d'autorisation du PPCMOI et si les conditions qui y sont
prévues sont remplies;
6º Le tarif pour le dépôt et l'analyse du certificat a été payé, pour les demandes de permis
faites en personne;
7º La demande est conforme aux dispositions du titre XIV du Règlement général
numéro 0047-2007. Toutefois, la conformité aux exigences du Règlement général
numéro 0047-2007 en matière de prévention incendie ne s'applique qu'aux bâtiments
industriels, aux bâtiments abritant des établissements de réunion et aux bâtiments
assujettis à la Partie 3 du Code de construction du Québec;
8º Pour une demande visant un usage autre qu'agricole, en zone agricole protégée, une copie
de l'autorisation donnée par la Commission de protection du territoire agricole du Québec.
Ce certificat d'autorisation n'est valide qu'à compter de :
-
sa signature par la personne chargée de l'application du règlement et par le demandeur,
pour les demandes de certificat d'autorisation faites en personne, ou;
-
du paiement du tarif du certificat d'autorisation, pour les demandes faites sur la plate-forme
de permis en ligne.
(règl. no 1412-2025 art. 2.3)
32
RÉVOCATION
Tout certificat d'autorisation devient nul et non avenu lorsqu'il appert que ledit certificat aurait été
délivré à la suite de la présentation de documents erronés, d'une fausse déclaration ou de fausses
représentations. Tout certificat peut faire l'objet d'une révocation lorsque l'autorité compétente
constate que les règlements ne sont pas observés et/ou que les travaux ne sont pas conformes au
certificat délivré.
(règl. no 1412-2025 art. 2.4)
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-36
SECTION 5 : DÉCLARATION DE TRAVAUX
33
DÉCLARATION DE TRAVAUX POUR FINS DIVERSES
Le propriétaire de l'immeuble où sont réalisés les travaux d'abattage ou d'étêtage d'arbre, doit,
dans les cinq (5) jours de la réalisation des travaux, compléter une déclaration de travaux conforme,
dans les cas prévus au tableau 33.1;
33.1 Abattage et étêtage
Champ d'application
- Coupe d'un arbre de moins de 5 cm de diamètre à hauteur de poitrine
et de moins de 5 m de hauteur;
- Coupe d'un arbre de plus de 5 cm de diamètre à hauteur de poitrine
ou de plus de 5 m de hauteur, pour l'une des situations suivantes :
o L'arbre est mort,
o L'arbre est affecté par un ravageur (maladie, insecte,
champignons) compromettant sa survie ou la santé des arbres
voisins,
o L'arbre est dans un état de dépérissement irréversible,
o L'arbre est dangereux et sa solidité est compromise,
o L'arbre a été gravement endommagé, déraciné ou rompu par une
cause qui résulte de la force majeure et sa survie est compromise,
o L'arbre cause des dommages à la propriété publique ou privée
sans toutefois comprendre la production de pollen, sève, etc.,
seulement si une taille ne permet pas de régler la situation,
o L'arbre fait obstacle aux opérations d'urgence telles que
l'intervention des pompiers, policiers ou tout autre service
d'urgence. Cet abattage doit avoir été ordonné par l'un de ces
services habilités à intervenir en cas d'urgence,
o L'arbre est un thuya occidental (cèdre) aménagé en haie,
o L'arbre doit nécessairement être abattu dans le cadre de
l'exécution de travaux municipaux, de travaux d'utilité publique tels
que réseaux électriques, gaz, etc. ou dans le cadre de travaux
visant à conserver l'intégrité des infrastructures municipales
souterraines ou des fossés de rues de même que l'accès à ceux-
ci,
o L'arbre est situé dans l'aire d'implantation et à l'intérieur d'une
bande de 1 m au pourtour d'une nouvelle aire de stationnement
de moins de 20 cases,
o L'arbre est situé dans l'aire des travaux d'excavation requise pour
l'entretien ou la réparation de construction existante (ex. Refaire
les drains de fondation, réparer une piscine creusée) ou à
l'intérieur d'une bande de 1,5 m au pourtour de cette aire,
o L'arbre est situé à l'intérieur du triangle de visibilité d'un terrain de
coin, à l'intersection de 2 rues publiques, et il est impossible de le
conserver conformément aux dispositions du règlement de
zonage;
- Taille d'un arbre de plus de 5 cm de diamètre à hauteur de poitrine
ou de plus de 5 m de hauteur, pour l'une des situations suivantes :
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Permis et certificats - page 3-37
o Taille de moins de 20 % du volume des branches ou des racines,
si l'arbre est à plus de 3 m d'un bâtiment principal,
o Taille de moins de 30 % du volume des branches ou des racines,
si l'arbre est à moins de 3 m d'un bâtiment principal,
o Taille de plus de 20 % du volume des branches ou des racines, si
l'arbre est situé à l'intérieur du triangle de visibilité d'un terrain de
coin, à l'intersection de 2 rues publiques.
Caducité de la déclaration
90 jours
Tarif exigé lors de la
transmission d'une
déclaration de travaux
Sans frais
Documents requis au lors
de la transmission d'une
déclaration de travaux
1) Croquis d'implantation, sauf si autrement mentionné dans le
formulaire de déclaration de travaux;
2) Photo du ou des arbres visés par la déclaration de travaux;
3) Soumission, rapport d'un professionnel, avis d'un service d'urgence
ou tout autre document pouvant appuyer les motifs pour lesquels sont
transmis la déclaration de travaux.
(règl. no 1412-2025 art. 2.6)
34
VALIDITÉ DE LA DÉCLARATION
Une déclaration de travaux n'est valide qu'à compter de la réception d'un accusé de réception suite
à la transmission de la déclaration de travaux sur la plate-forme de permis en ligne.
(règl. no 1412-2025 art. 2.7)
35
RÉVOCATION
Toute déclaration de travaux devient nulle et non avenue lorsqu'il appert que ladite déclaration a
été transmise avec des documents erronés, une fausse déclaration ou de fausses représentations.
Toute déclaration peut faire l'objet d'une révocation lorsque l'autorité compétente constate que les
règlements ne sont pas observés et/ou que les travaux ne sont pas conformes à la déclaration
transmise.
(règl. no 1412-2025 art. 2.8)
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Dispositions pénales - page 4-1
DISPOSITIONS PÉNALES
36
INFRACTION ET PÉNALITÉ
Toute personne qui contrevient au présent règlement commet une infraction.
1º
Si le contrevenant est une personne physique :
En cas de première infraction, il est passible d'une amende minimale de 500 $ et d'une
amende maximale de 1 000 $ et les frais pour chaque infraction.
En cas de première récidive, l'amende minimale est de 1 000 $ et l'amende maximale de
2 000 $ et les frais pour chaque infraction.
Pour les récidives subséquentes, l'amende minimale est de 1 000 $ et l'amende maximale de
3 000 $ et les frais pour chaque infraction.
2º
Si le contrevenant est une personne morale :
En cas de première infraction, il est passible d'une amende minimale de 1 000 $ et d'une
amende maximale de 2 000 $ et les frais pour chaque infraction.
En cas de première récidive, l'amende minimale est de 2 000 $ et l'amende maximale de
3 000 $ et les frais pour chaque infraction.
Pour les récidives subséquentes, l'amende minimale est de 2 000 $ et l'amende maximale de
4 000 $ et les frais pour chaque infraction.
Si l'infraction est continue, cette continuité constitue, jour par jour, des contraventions distinctes.
37
RÉCIDIVE
Lorsque le règlement prévoit une peine plus forte en cas de récidive, elle ne peut être imposée que
si la récidive a lieu dans les deux (2) ans de la déclaration de culpabilité du contrevenant pour une
infraction à la même disposition que celle pour laquelle une peine plus forte est réclamée.
Pour l'abattage d'arbres fait en contravention du présent règlement, les montants prévus par la
LAU sont doublés en cas de récidive.
38
RECOURS
Malgré les articles qui précèdent, la Ville peut également exercer tous les autres recours
nécessaires pour faire observer les dispositions du présent règlement.
39
FRAIS
Les frais s'ajoutent aux peines prévues au présent règlement. Ils comprennent les coûts se
rattachant à l'exécution du jugement.
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Dispositions pénales - page 4-2
40
PRESCRIPTION
Toute poursuite pénale se prescrit par un (1) an à compter de la date de connaissance par la
municipalité de la perpétration de l'infraction.
41
RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE
Le propriétaire d'un immeuble est responsable des infractions commises en contravention du
présent règlement.
Cod. adm.
Règlement nº 0666-2017 sur les permis et les certificats
Entrée en vigueur - page 5-1
ENTRÉE EN VIGUEUR
Le présent règlement entre en vigueur conformément à la loi.
Pascal Bonin, maire
Me Catherine Bouchard, directrice des
Services juridiques et greffière
Signé le 8 février 2017.
En vigueur le 11 février 2017.
RÈGLEMENT NUMÉRO 0666-2017 SUR LES PERMIS ET LES CERTIFICATS
L I S T E D E S M O D I F I C A T I O N S
No de
règlement
Objet
Date
d'adoption
Entrée en
vigueur
0666-2017 Règlement sur les permis et les certificats
17 02 06
17 02 11 (AP)
0739-2018 art. 2 - modifier l'article 9 intitulé « Application du règlement » de façon
à remplacer les personnes chargées de l'application du règlement
art. 3 - modifier l'article 13 intitulé « Demande », l'article 15 intitulé
« Tarification », l'article 20 intitulé « Demande », l'article 22 intitulé
« Tarification » et l'article 29 intitulé « Demande » afin de préciser le
moment où les frais doivent être perçus
art. 4 - modifier le texte de l'article 21 intitulé « Documents exigés »
art. 5 - modifier l'article 28 intitulé « Certificats d'autorisation pour fins
diverses » de façon à clarifier les travaux non assujettis à l'obtention
d'un certificat d'autorisation
art. 6 - modifier le Tableau I de façon à ajuster la durée du permis de
démolition
art. 7 - modifier le texte de l'article 43 intitulé « Généralités »
18 01 22
18 01 27 (AP)
0751-2018 art. 2 - modifier le Tableau I de l'article 28 intitulé « Certificats
d'autorisation pour fins diverses » de façon à y assujettir les structures
décoratives ludiques
art. 3 - ajouter l'article 40.1 intitulé « Documents exigés / Structure
décorative ludique » de façon à définir les documents exigés lors d'une
demande de certificat d'autorisation pour une structure décorative
ludique
18 04 09
18 04 14 (AP)
0794-2018 art. 2 - modifier l'article 28 intitulé « Certificats d'autorisation pour fins
diverses » de façon à ne pas assujettir les travaux de prolongement ou
d'entretien des réseaux d'utilité publique à l'obtention d'un certificat
d'autorisation
art. 3 - modifier l'article 36 intitulé « Documents exigés / Installation
septique et ouvrage de prélèvement des eaux de façon à préciser les
documents exigés pour une installation septique
18 08 20
18 08 24 (AP)
0801-2018 art. 2 - modifier l'article 9 intitulé « Application du règlement » de façon
à ajouter des personnes chargées de l'application du règlement (aussi
modifié par le règl. no 0739-2018)
art. 3 - ajouter l'article 18.1 intitulé « Révocation » de façon à définir les
dispositions relatives à la révocation d'un permis de lotissement
art. 4 - modifier l'article 20 intitulé « Demande » de façon à clarifier les
personnes autorisées à déposer une demande de permis de
construction
art. 5 - modifier l'article 20 intitulé « Demande » de façon à clarifier les
personnes autorisées à déposer une demande de permis de
construction
art. 6 - modifier l'article 23 intitulé « Conditions de délivrance » de
façon à ajouter une condition pour la délivrance d'un permis de
construction
art. 7 - ajouter l'article 25.1 intitulé « Révocation » de façon à définir les
dispositions relatives à la révocation d'un permis de construction
art. 8 - ajouter l'article 27.1 intitulé « Permis en ligne » de façon à
définir les dispositions relatives aux permis en ligne
art. 9 - modifier l'article 41 intitulé « Conditions de délivrance » de
façon à ajouter une condition pour la délivrance d'un certificat
d'autorisation
art. 10 - modifier l'article 43 intitulé « Généralités » de façon à exclure
les permis de construction (maintenant gérer par l'article 25.1)
18 10 01
18 10 06 (AP)
No de
règlement
Objet
Date
d'adoption
Entrée en
vigueur
0813-2018 art. 2 - modifier l'article 9 intitulé « Application du règlement » de façon
à modifier les personnes chargées de l'application du règlement (aussi
modifié par le règl. no 0801-2018)
art. 3 - modifier l'article 14 intitulé « Documents exigés » de façon à
préciser les documents exigés lors d'une demande de permis de
lotissement
art. 4 - modifier l'article 21 intitulé « Documents exigés » de façon à
préciser les documents exigés lors d'une demande de permis de
construction
art. 5 - modifier l'article 27.1 intitulé « Permis en ligne » de façon à
préciser les modalités concernant les permis en ligne
art. 6 - modifier le Tableau I à l'article 28 intitulé « Certificats
d'autorisation pour fins diverses » de façon à préciser les cas où aucun
permis n'est requis pour des travaux effectués sur la rive des lacs,
milieux humides, cours d'eau et le littoral (aussi modifié par le règl.
no 0739-2018)
art. 7 - modifier le Tableau I à l'article 28 intitulé « Certificats
d'autorisation pour fins diverses » de façon à préciser les cas où aucun
permis n'est requis pour l'abattage d'arbres (aussi modifié par le règl.
no 0739-2018)
art. 8 - modifier l'article 33 intitulé « Documents exigés / Enseigne » de
façon à préciser les informations devant figurer sur les plans pour une
demande de certificat d'autorisation pour enseigne
18 12 03
18 12 08 (AP)
0862-2019 art. 2 - modifier le Tableau I à l'article 28 intitulé « Certificats
d'autorisation pour fins diverses » de façon à ajuster la durée du permis
de réparation d'une construction (aussi modifié par le règl. no 0813-2018)
19 06 03
19 06 08 (AP)
0878-2019 art. 2 - modifier l'article 26 intitulé « Délai de construction » de façon à
revoir les normes relatives au délai de construction pour les projets
d'ensemble commerciaux
art. 3 - modifier le Tableau I à l'article 28 intitulé « Certificats
d'autorisation pour fins diverses » de façon à ajuster la durée du permis
de construction, installation ou modification d'une enseigne (aussi
modifié par le règl. no 0862-2019)
art. 4 - modifier le Tableau I à l'article 28 intitulé « Certificat d'autorisation
pour fins diverses » de façon à ajouter des dispositions relatives à
l'entretien des enseignes (aussi modifié par le règl. no 0862-2019)
19 08 19
19 08 24 (AP)
0904-2019 art. 2 - modifier l'article 25 intitulé « Caducité » de façon à revoir les
normes relatives à la caducité du permis de construction
art. 3 - modifier le Tableau I à l'article 28 intitulé « Certificats
d'autorisation pour fins diverses » de façon à ajuster la durée du permis
d'installation d'une piscine ou d'un spa (aussi modifié par le règl.
no 0878-2019)
art. 4 - modifier le Tableau I à l'article 28 intitulé « Certificats
d'autorisation pour fins diverses » de façon à ajuster la durée du permis
d'installation septique et d'ouvrage de prélèvement des eaux (aussi
modifié par le règl. no 0878-2019)
19 11 18
19 11 23 (AP)
0950-2020 art. 2 - modifier l'article 9 intitulé « Application du règlement » de façon
à corriger les titres des personnes chargées de l'application du
règlement (aussi modifié par le règl. no 0813-2018)
art. 3 - modifier les articles 23 et 41 intitulés « Conditions de délivrance »
de façon à revoir l'entrée en vigueur d'un permis ou d'un certificat
20 07 06
20 07 10 (AP)
0989-2020
art. 2 - modifier l'article 11 intitulé « Obligation du propriétaire ou de
l'occupant d'un bien ou d'un immeuble » de façon à revoir les obligations
du propriétaire ou de l'occupant d'un bien ou d'un immeuble ayant
obtenu un permis ou un certificat d'autorisation
20 12 21
20 12 26 (AP)
No de
règlement
Objet
Date
d'adoption
Entrée en
vigueur
0989-2020
(suite)
art. 3 - modifier les articles 20 et 29 intitulés « Demande » de façon à
exiger une copie du bail lors d'une demande de permis de construction
ou de certificat d'autorisation
art. 4 - modifier les articles 23 et 41 intitulés « Conditions de délivrance »
de façon à revoir l'entrée en vigueur d'un permis de construction ou d'un
certificat d'autorisation
art. 5 - modifier le Tableau I à l'article 28 intitulé « Certificats
d'autorisation pour fins diverses » de façon à ajuster la durée du certificat
d'autorisation pour l'installation d'une piscine ou d'un spa (aussi modifié
par le règl. no 0904-2019)
20 12 21
20 12 26 (AP)
1058-2021 art. 2 - modifier les articles 20 (aussi modifié par le règl. no 0801-2018)
et 29 intitulés « Demande » de façon à revoir les personnes habilitées à
déposer une demande de permis de construction ou de certificat
d'autorisation
21 08 23
21 08 28 (AP)
1087-2021 art. 2 - modifier l'article 23 intitulé « Conditions de délivrance » de façon
à remplacer la version du Code national du bâtiment applicable (aussi
modifié par le règl. no 0801-2018)
art. 3 - modifier l'article 29 intitulé « Demande » de façon à uniformiser
les expressions utilisées
21 12 06
21 12 11 (AP)
1103-2022 art. 2 - modifier l'article 28 intitulé « Certificats d'autorisation pour fins
diverses », modifier le Tableau I à l'article 28 (aussi modifié par le règl.
no 0751-2018) et ajouter l'article 40.2 intitulé « Documents exigés /
L'aménagement et le recouvrement d'une aire de stationnement » de
façon à ajouter les travaux d'aménagement et de modification d'une aire
de stationnement aux travaux assujettis à l'obtention d'un certificat
d'autorisation
22 02 07
22 02 12 (AP)
1183-2022 art. 2 - remplacer le chapitre 2 intitulé « Dispositions administratives »
(aussi modifié par les règl. no 0950-2020 et 0989-2020) et le chapitre 3
intitulé « Permis et certificats » (aussi modifié par les règl. no 0739-2018,
0751-2018, 0794-2018, 0801-2018, 0813-2018, 0878-2019, 0904-2019,
0950-2020, 0989-2020, 1058-2021, 1087-2021 et 1103-2022) de façon
à revoir les documents exigés pour les demandes de permis et certificats
22 12 05
22 12 10 (AP)
1309-2024 art. 2 - modifier l'article 9 intitulé « Application du règlement » de façon
à revoir les personnes responsables de l'application du règlement
art. 3
-
modifier
l'article 22.4
intitulé « L'aménagement et le
recouvrement d'une aire de stationnement de 30 cases et plus » de
façon à revoir les dispositions relatives à l'aménagement des cases de
stationnement
art. 4 - modifier l'article 23 intitulé « Conditions de délivrance » de façon
à ajouter des dispositions relatives aux conditions de délivrance
art. 5 - modifier l'article 28.1 intitulé « Démolition, enlèvement ou
déplacement d'une construction sur un autre terrain » de façon à
préciser les délais relatifs à la démolition des bâtiments patrimoniaux
art. 6 - modifier l'article 28.2 intitulé « Réparation d'une construction »
de façon à revoir les documents requis au dépôt d'une demande de
permis dans le cadre de la réparation d'une construction
art. 7 - modifier l'article 28.10 intitulé « Abattage d'arbres » de façon à
préciser les dispositions applicables à l'abattage d'arbres
24 05 06
24 06 21 (AP)
1363-2025 art. 2 - modifier l'article 28.4 intitulé « Construction, installation et
modification d'enseigne » dans le but de se conformer au PPU centre-
ville du plan d'urbanisme
25 01 20
25 02 17 (CC)
25 02 21 (AP)
1375-2025
art.2 - modifier l'article 7 intitulé « Définitions spécifiques » de façon à
revoir les définitions liées audit règlement
art.3 - modifier l'article 19 intitulé « Obligation » de façon à préciser les
obligations lors de l'obtention d'un permis de construction ou d'un
certificat d'autorisation
25 02 17
25 03 14 (CC)
25 03 21 (AP)
No de
règlement
Objet
Date
d'adoption
Entrée en
vigueur
1375-2025
(suite)
art. 4 - remplacer l'article 21 intitulé « Informations requises sur les plans
et documents » de façon à revoir les informations requises sur les plans
et les documents
art. 5 - remplacer l'article 22.1 intitulé « Construction, agrandissement
ou transformation (modification) d'un bâtiment principal pour les usages
de la classe d'usage R1 », l'article 22.2 intitulé « Construction,
agrandissement ou transformation (modification) d'un bâtiment principal
pour les usages des classes d'usage R1 (jumelé ou en rangée), R2, R3
et R4+ (maximum 4 logements) », l'article 22.3 intitulé « Construction,
agrandissement ou transformation (modification) d'un bâtiment principal
pour les usages de la classe d'usage R4+ (5 logements et plus) et des
groupes commercial « C », industriel « I », public « P », agriculture « A »
et autres « U » », modifier l'article 22.4 intitulé « L'aménagement et le
recouvrement d'une aire de stationnement de 20 cases et plus » (aussi
modifié par le règl. no 1309-2024) et remplacer l'article 22.6 intitulé
« Bâtiment accessoire » de façon à revoir les modalités et les
documents requis au dépôt d'une demande de permis
art. 6 - modifier l'article 23 intitulé « Conditions de délivrance » de façon
à préciser les dispositions relatives aux conditions de délivrance
art. 7 - modifier l'article 26 intitulé « Délai particulier de construction » de
façon à revoir les délais particuliers de construction
art. 8 - modifier l'article 26.1 intitulé « Prolongation du délai de
construction » de façon à préciser les dispositions relatives à la
prolongation du délai de construction
art. 9 - modifier l'article 28.11 intitulé « Remblai et déblai » de façon à
préciser les dispositions applicables au remblai et déblai
25 02 17
25 03 14 (CC)
25 03 21 (AP)
1412-2025 art. 2 - modifier l'article 9 intitulé « Application du règlement » (aussi
modifié par le règl. no 1309-2024), le titre du chapitre 3 intitulé « Permis
et certificats », l'article 31 intitulé « Documents exigés / Déplacement
d'une construction (abrogé) », l'article 32 intitulé « Documents exigés /
Changement d'usage ou de destination d'un immeuble (abrogé) »,
ajouter la nouvelle section 5 intitulée « Déclaration de travaux »,
remplacer l'article 33 intitulé « Documents exigés / Changement d'usage
ou de destination d'un immeuble (abrogé) » et ajouter l'article 33.1
intitulé
« Abattage
et
étêtage »,
remplacer
l'article 34
intitulé
« Documents exigés / Travaux effectués sur la rive et le littoral
(abrogé) », remplacer l'article 35 intitulé « Documents exigés / Piscine et
SPA (abrogé) » et supprimer l'article 36 intitulé « Documents exigés /
Installation septique et ouvrage de prélèvement des eaux (abrogé) »,
l'article 37 intitulé « Documents exigés / Abattage d'arbres (abrogé) »,
l'article 38 intitulé « Conditions de délivrance », l'article 39 intitulé
« Documents exigés / Remblai et déblai (abrogé) », l'article 40 intitulé
« Révocation », l'article 41 intitulé « Structure décorative ludique »,
l'article 42 intitulé « Documents exigés / L'aménagement et le
recouvrement d'une aire de stationnement (abrogé) », l'article 43 intitulé
« Conditions de délivrance (abrogé) », l'article 44 intitulé « Certificat
d'autorisation en ligne (abrogé) » et l'article 45 intitulé « Généralités
(abrogé) » de façon à ajouter des dispositions applicables aux
déclarations de travaux
art. 3 - remplacer le chapitre 4 intitulé « Dispositions pénales » de façon
à adapter la numérotation et d'assurer la cohérence du chapitre 4 suite
à la suppression de plusieurs articles du présent règlement
art. 4 - modifier l'article 28.4 intitulé « Construction, installation et
modification d'enseigne » de façon à préciser les dispositions relatives à
la construction, installation et modification d'enseigne (aussi modifié par
le règl. no 1363-2025)
25 07 02
25 09 08 (CC)
25 09 12 (AP)
(AP) : Avis de promulgation.
Révisé le 24 novembre 2025.