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VILLE DE LA SARRE
REGLEMENT DE ZONAGE
VILLE DE LA SARRE
REGLEMENT DE ZONAGE
RÈGLEMENT NUMÉRO 05-2024
ADOPTÉ LE :
6 février 2024
ENTRÉE EN VIGUEUR LE :
11 juillet 2024
CE DOCUMENT CONSTITUE UNE COPIE CONFORME
DE L'ORIGINAL DU RÈGLEMENT DE ZONAGE
DE LA VILLE DE LA SARRE
CERTIFIÉ LE : 15 juillet 2024
Greffière adjointe
Règlement de zonage numéro 05-2024
MISES À JOUR DU RÈGLEMENT DE ZONAGE NO.
05-2024
#
Titre
Entrée en vigueur
17-2024
Règlement modifiant certaines grilles des
spécifications et autres modifications
25 novembre 2024
04-2025
Règlement modifiant le règlement de zonage
afin de modifier les limites de la zone cv-3,
les limites de la zone ra-28 ainsi que les
marges de recul arrières des bâtiments
accessoires des zones ru
10 septembre 2025
Règlement de zonage numéro 05-2024
Règlement de zonage numéro 05-2024
Table des matières
i
TABLE DES MATIÈRES
CHAPITRE 1 : DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ET INTERPRÉTATIVES ................ 11
1.1
TITRE ....................................................................................................................................................................................11
1.2
ABROGATION DES RÈGLEMENTS ANTÉRIEURS ......................................................................................................11
1.3
TERRITOIRE TOUCHÉ.......................................................................................................................................................11
1.4
PERSONNES TOUCHÉES ................................................................................................................................................11
1.5
LE RÈGLEMENT ET LES LOIS .........................................................................................................................................11
1.6
VALIDITÉ ..............................................................................................................................................................................11
1.7
NUMÉROTATION ................................................................................................................................................................11
1.8
PERMIS ET AUTORISATIONS ÉMIS AVANT L'ENTRÉE EN VIGUEUR DU RÈGLEMENT ....................................12
1.9
PLANS DE ZONAGE ...........................................................................................................................................................12
1.10
UNITÉ DE VOTATION.........................................................................................................................................................12
1.11
APPLICATION DU PRÉSENT RÈGLEMENT ..................................................................................................................12
1.12
TERMINOLOGIE (Définitions) ............................................................................................................................................13
1.13
UNITÉS DE MESURE .........................................................................................................................................................13
1.14
ANNEXES ET PLANS .........................................................................................................................................................13
1.15
INTERPRÉTATION DES LIMITES DES ZONES .............................................................................................................13
1.16
AUTRES FORMES D'EXPRESSION ................................................................................................................................13
1.17
INTERPRÉTATION DES DISPOSITIONS ........................................................................................................................13
CHAPITRE 2 : DIVISION DU TERRITOIRE MUNICIPAL EN ZONES ............................. 15
2.1
DIVISION DU TERRITOIRE MUNICIPAL EN ZONES ....................................................................................................15
2.2
APPELLATION DES ZONES .............................................................................................................................................15
CHAPITRE 3 : CONSTRUCTIONS ET USAGES AUTORISÉS ........................................ 17
3.1
USAGES ET CONSTRUCTIONS AUTORISÉS PAR ZONE .........................................................................................17
3.2
USAGES ET CONSTRUCTIONS AUTORISÉS DANS TOUTES LES ZONES ..........................................................17
3.3
NOMBRE D'USAGES PRINCIPAUX AUTORISÉS SUR UN MÊME TERRAIN ..........................................................17
3.4
NOMBRE DE CONSTRUCTIONS PRINCIPALES AUTORISÉES SUR UN MÊME TERRAIN ................................18
3.5
PROJET D'AMÉNAGEMENT INTÉGRÉ ..........................................................................................................................18
CHAPITRE 4 : CLASSIFICATION DES USAGES ET DES CONSTRUCTIONS ............ 19
4.1
OBLIGATION D'IDENTIFIER TOUT USAGE OU TOUTE CONSTRUCTION .............................................................19
4.2
MÉTHODE DE CLASSIFICATION DES USAGES ET DES CONSTRUCTIONS ........................................................19
4.2.1
Groupes d'usages principaux ..............................................................................................................................19
4.2.2
Groupe d'usages d'accompagnement ................................................................................................................20
4.2.3
Groupe d'usages complémentaires ....................................................................................................................21
4.2.4
Groupe d'usages spécifiquement autorisés .......................................................................................................21
4.2.5
Groupe d'usages spécifiquement exclus ...........................................................................................................21
Règlement de zonage Numéro 05-2024
ii
Table des matières
4.3
GROUPE RÉSIDENTIEL .................................................................................................................................................... 22
4.3.1
Unifamilial isolé ..................................................................................................................................................... 22
4.3.2
Unifamilial jumelé et bifamilial isolé .................................................................................................................... 22
4.3.3
Unifamilial en rangée ............................................................................................................................................ 22
4.3.4
Multifamiliale (3 logements et plus) .................................................................................................................... 22
4.3.5
Multifamiliale communautaire .............................................................................................................................. 22
4.3.6
Maison unimodulaire ............................................................................................................................................. 22
4.4
GROUPE COMMERCES ET SERVICES ......................................................................................................................... 23
4.4.1
Commerce de détail ............................................................................................................................................. 23
4.4.2
Services personnels, professionnels et bureaux ............................................................................................... 23
4.4.3
Commerce d'hébergement, de restauration et de divertissement .................................................................. 24
4.4.4
Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport .................................................................................... 25
4.4.5
Commerce de produits pétroliers ........................................................................................................................ 26
4.4.6
Commerce d'équipement lourd ........................................................................................................................... 27
4.5
GROUPE INDUSTRIES ET ACTIVITÉS PARA-INDUSTRIELLES ............................................................................... 27
4.5.1
Industrie lourde ..................................................................................................................................................... 27
4.5.2
Industrie légère ..................................................................................................................................................... 28
4.5.3
Services para-industriels ...................................................................................................................................... 29
4.6
GROUPE AGRICULTURE .................................................................................................................................................. 30
4.6.1
: Ferme et élevage ................................................................................................................................................ 30
4.6.2
Culture du sol ........................................................................................................................................................ 31
4.6.3
Agriculture artisanale ............................................................................................................................................ 32
4.7
GROUPE EXPLOITATION DES RESSOURCES ............................................................................................................ 33
4.7.1
Exploitation minière et extraction ........................................................................................................................ 33
4.7.2
Carrière, sablière................................................................................................................................................... 34
4.7.3
Conservation.......................................................................................................................................................... 34
4.8
GROUPE ACTIVITÉS RÉCRÉATIVES ............................................................................................................................. 35
4.8.1
Parc et espace vert ............................................................................................................................................... 35
4.8.2
Récréation extensive ............................................................................................................................................ 35
4.8.3
Récréation intensive ............................................................................................................................................. 36
4.8.4
Récréation intérieure et service éducatif ............................................................................................................ 37
4.9
PUBLIC ET COMMUNAUTAIRE ........................................................................................................................................ 38
4.9.1
Public et institutionnel local.................................................................................................................................. 38
4.9.2
Communautaire et lieu de culte .......................................................................................................................... 38
4.10
GROUPE D'USAGES D'ACCOMPAGNEMENT .............................................................................................................. 39
4.10.1
Construction accessoire contraignante............................................................................................................... 39
4.10.2
Stationnement de véhicules lourds ..................................................................................................................... 39
4.10.3
Entreposage extérieur .......................................................................................................................................... 39
4.11
GROUPE D'USAGES COMPLÉMENTAIRES .................................................................................................................. 40
4.11.1
Usages complémentaires de commerces .......................................................................................................... 40
Règlement de zonage numéro 05-2024
Table des matières
iii
4.11.2
Usages complémentaires de services ................................................................................................................40
4.11.3
Usages complémentaires industriels et para-industriels ..................................................................................41
4.11.4
Agrotourisme, Gîte du passant, Table d'hôte ....................................................................................................42
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS ....................................................................................................................43
4.12.1
Agriculture urbaine ................................................................................................................................................43
4.12.2
Base d'hydravion ...................................................................................................................................................43
4.12.3
Équipement de télécommunication .....................................................................................................................43
4.12.4
Terrain de camping ...............................................................................................................................................43
4.12.5
Centre commercial ................................................................................................................................................44
4.12.6
Entreprise de récupération ...................................................................................................................................44
4.12.7
Aire de stationnement privé .................................................................................................................................44
4.12.8
Point de retour .......................................................................................................................................................44
4.12.9
Point de retour en vrac .........................................................................................................................................45
4.12.10 Centre de retour ....................................................................................................................................................45
4.12.11 Gestion des matières résiduelles ........................................................................................................................45
4.12.12 Logement intergénérationnel ...............................................................................................................................45
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS ...........................................................................................................................46
CHAPITRE 5 : MARGES DE RECUL ET COUR .................................................................. 47
5.1
MARGE DE RECUL ET COUR AVANT ............................................................................................................................47
5.1.1
Marge de recul minimale avant ...........................................................................................................................47
5.1.2
Marge de recul inférieure à celle prescrite .........................................................................................................47
5.1.3
Usages et constructions autorisés dans la cour avant .....................................................................................47
5.2
MARGES DE RECUL ET COURS LATÉRALES .............................................................................................................48
5.2.1
Marges de recul minimales latérales ..................................................................................................................48
5.2.2
Règle concernant les ouvertures ........................................................................................................................48
5.2.3
Usages et constructions autorisés dans les cours latérales ............................................................................49
5.2.4
Usages et constructions autorisés dans la cour latérale dans les zones commerciales,
industrielles et publiques, communautaires .......................................................................................................50
5.3
MARGE DE RECUL ET COUR ARRIÈRE .......................................................................................................................50
5.3.1
Marge de recul minimale arrière .........................................................................................................................50
5.3.2
Usages ou constructions autorisés dans la cour arrière ..................................................................................50
5.3.3
Usages et constructions autorisés dans la cour arrière dans les zones commerciales,
industrielles et publiques, communautaires .......................................................................................................51
5.4
DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES AUX USAGES ET AUX CONSTRUCTIONS
AUTORISÉS DANS LA COUR AVANT SUR UN LOT RIVERAIN DANS UNE ZONE AD, AV, FO, VC OU
VD ..........................................................................................................................................................................................51
CHAPITRE 6 : DISPOSITIONS GÉNÉRALES RELATIVES À L'IMPLANTATION DES
BÂTIMENTS PRINCIPAUX ET ACCESSOIRES....................................... 53
6.1
NORMES APPLICABLES AUX BÂTIMENTS PRINCIPAUX ..........................................................................................53
6.2
NORMES APPLICABLES AUX BÂTIMENTS ACCESSOIRES DÉTACHÉS ...............................................................54
6.3
NORMES APPLICABLES AUX BÂTIMENTS ACCESSOIRES CONTIGUS ...............................................................55
Règlement de zonage Numéro 05-2024
iv
Table des matières
6.4
EXCEPTION APPLICABLE À UN BÂTIMENT AGRICOLE ............................................................................................55
6.5
DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES À UNE MAISON UNIMODULAIRE ............................................55
6.6
ALIGNEMENT DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT À LA LIGNE AVANT D'UN LOT .....................................56
6.7
DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES À LA HAUTEUR DES CLÔTURES EN L'ABSENCE
DE BÂTIMENT......................................................................................................................................................................56
CHAPITRE 7 : DISPOSITIONS RELATIVES AUX ACTIVITÉS ET AUX BÂTIMENTS
AGRICOLES .................................................................................................... 57
7.1
APPLICATION ......................................................................................................................................................................57
7.2
DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES AUX INSTALLATIONS D'ÉLEVAGE ....................................................57
7.3
DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES AUX LIEUX D'ENTREPOSAGE DES ENGRAIS DE FERME
SITUÉS À PLUS DE 150,0 MÈTRES D'UNE INSTALLATION D'ÉLEVAGE...............................................................58
7.4
DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES À L'ÉPANDAGE DES ENGRAIS DE FERME .....................................58
7.5
RECOURS AU RÈGLEMENT SUR LES DÉROGATIONS MINEURES .......................................................................58
7.6
ZONAGE DE PRODUCTION - ÉLEVAGES À FORTE CHARGE D'ODEUR .............................................................58
7.7
DISPOSITIONS PARTICULIÈRES CONCERNANT LES ÉLEVAGES PORCINS ......................................................59
7.7.1
Distance entre les unités d'élevage porcin ........................................................................................................59
7.7.2
Superficie maximale d'une aire d'élevage porcin ..............................................................................................59
7.8
DISPOSITIONS DÉROGATOIRES ET DROITS ACQUIS .............................................................................................59
7.8.1
Dispositions relatives à une installation d'élevage dérogatoire .......................................................................59
7.8.2
Reconstruction d'une installation d'élevage dérogatoire ..................................................................................59
7.8.3
Agrandissement ou accroissement des activités agricoles d'une installation d'élevage ..............................60
CHAPITRE 8 : USAGES SPÉCIFIQUES EN ZONE AGRICOLE PROVINCIALE .......... 61
8.1
USAGES NON AGRICOLES EN ZONE AGRICOLE PROVINCIALE ...........................................................................61
8.1.1
Restrictions à l'exercice des usages résidentiels dans les zones agricoles dynamiques, agricoles
viables, Forestière et Îlot déstructuré..................................................................................................................61
8.1.2
Restrictions à l'exercice des usages résidentiels dans une zone VC .............................................................61
8.1.3
Droit acquis en zone agricole ..............................................................................................................................61
8.1.4
Restrictions à l'exercice de certains usages en zone agricole ........................................................................62
8.2
RESTRICTION À L'EXERCICE DE CERTAINS USAGES .............................................................................................62
8.2.1
Dans les zones agricoles dynamiques et agricoles viables .............................................................................62
8.2.2
Dans les zones forestières ...................................................................................................................................62
8.2.3
Dans les zones industrielle, commerciale, résidentielle, publique communautaire, récréo-
conservation, villégiature consolidation et développement ..............................................................................62
8.2.4
Dans les zones récréo-conservations.................................................................................................................62
8.2.5
Dans les zones îlots déstructurées .....................................................................................................................62
8.2.6
Kiosques de vente des produits agricoles .........................................................................................................63
CHAPITRE 9 : NORMES SPÉCIFIQUES À CERTAINS USAGES RÉSIDENTIELS ..... 65
9.1
LOGEMENTS DANS LES SOUS-SOLS DES RÉSIDENCES .......................................................................................65
9.2
NORMES S'APPLIQUANT AUX MAISONS EN RANGÉE .............................................................................................65
9.3
PISCINES ET SPAS EXTÉRIEURS ..................................................................................................................................65
Règlement de zonage numéro 05-2024
Table des matières
v
9.3.1
Localisation ............................................................................................................................................................65
9.3.2
Superficie au sol ....................................................................................................................................................66
9.3.3
Hauteur ..................................................................................................................................................................66
9.4
QUAI ......................................................................................................................................................................................66
9.5
NORMES POUR LES ABRIS TEMPORAIRES (ABRIS D'HIVER) ...............................................................................66
9.6
APPAREIL DE CHAUFFAGE ET FOYER EXTÉRIEUR .................................................................................................67
CHAPITRE 10 :
NORMES SPÉCIFIQUES À CERTAINS USAGES
COMMERCIAUX ............................................................................................. 69
10.1
LOGEMENTS DANS LES BÂTIMENTS À DOMINANCE COMMERCIALE OU DE SERVICE .................................69
10.1.1
Dominance .............................................................................................................................................................69
10.1.2
Localisation du logement .....................................................................................................................................69
10.2
UTILISATION DE CONTENEURS ET REMORQUES COMME BÂTIMENT ACCESSOIRE ....................................69
10.2.1
Conteneur à des fins de rangement locatif ........................................................................................................69
10.2.2
Normes d'implantation pour un conteneur accompagnant un usage commercial, industriel,
institutionnel, communautaire ou agricole ..........................................................................................................69
10.3
BUREAU DE CHANTIER ....................................................................................................................................................70
10.4
BÂTIMENT À ARCHES .......................................................................................................................................................70
10.5
NORMES SPÉCIFIQUES AUX ENTREPRISES DE RÉCUPÉRATION AVEC ENTREPOSAGE
EXTÉRIEUR .........................................................................................................................................................................71
CHAPITRE 11 :
ZONE TAMPON ET DISTANCE À RESPECTER ENTRE
CERTAINS USAGES ..................................................................................... 73
11.1
DISTANCES MINIMALES À RESPECTER ENTRE CERTAINS USAGES .................................................................73
11.2
PROTECTION DE LA RESSOURCE AQUIFÈRE ALIMENTANT UN RÉSEAU D'AQUEDUC .................................74
11.2.1
Distance avec un ouvrage de captage ...............................................................................................................74
11.2.2
Usages interdits à l'intérieur des aires de protection et les aires d'alimentation ...........................................76
11.3
ZONE TAMPON ...................................................................................................................................................................76
11.3.1
Dispositions générales .........................................................................................................................................76
11.3.2
Zone tampon entre usage résidentiel et usage industriel .................................................................................76
11.3.3
Zone tampon entre usage résidentiel et usage commercial ............................................................................76
11.3.4
Zone tampon entre usages industriels similaires ..............................................................................................77
11.3.5
Zone tampon dans un boisé existant ..................................................................................................................77
11.4
IMPLANTATION D'UN ABRI SOMMAIRE ET D'UNE TOUR DE GUET ......................................................................77
11.5
CONSTRUCTIONS SERVANT À L'HÉBERGEMENT D'ANIMAUX ..............................................................................77
11.5.1
Dispositions générales .........................................................................................................................................77
11.6
PARC À RÉSIDUS MINIERS ET LIEUX D'ACCUMULATION DE RÉSIDUS FORESTIER ......................................77
11.7
TERRAIN CONTAMINÉ ......................................................................................................................................................78
11.8
ANCIEN DÉPÔT EN TRANCHÉE OU LIEU DE DISPOSITION DE DÉCHETS .........................................................78
11.9
TOUR DE TÉLÉCOMMUNICATION ET ÉOLIENNE DOMESTIQUE ...........................................................................79
11.10
TOURS ET ANTENNES DE TÉLÉCOMMUNICATIONS DE GRANDE ENVERGURE ..............................................79
Règlement de zonage Numéro 05-2024
vi
Table des matières
11.10.1 Définitions ..............................................................................................................................................................79
11.10.2 Normes concernant les tours et antennes de plus de 15,0 mètres de hauteur .............................................79
CHAPITRE 12 :
CORRIDOR DE BRUIT ROUTIER CONTRAIGNANT ........................ 81
12.1
DISTANCES MINIMALES À RESPECTER ......................................................................................................................81
12.2
MESURES D'ATTÉNUATION ............................................................................................................................................81
CHAPITRE 13 :
INTERDICTION DE NOUVEAUX CHEMINS ........................................ 83
13.1
Dans les zones de Villégiature ............................................................................................................................................83
13.2
Dans les zones Résidentielles ............................................................................................................................................83
13.3
Dans les zones Commerciales et Industrielles .................................................................................................................83
13.4
Correction de tracé ...............................................................................................................................................................83
CHAPITRE 14 :
CONTRÔLE ARCHITECTURAL ET MATÉRIAUX DE
REVÊTEMENT EXTÉRIEUR ......................................................................... 85
14.1
FORME ARCHITECTURALE .............................................................................................................................................85
14.2
DÉLAI POUR COMPLÉTER LA FINITION EXTÉRIEURE DES BÂTIMENTS ............................................................85
14.3
MATÉRIAUX DE REVÊTEMENT EXTÉRIEUR INTERDITS POUR LES MURS DES BÂTIMENTS .......................85
14.4
FINITION EXTÉRIEURE D'UN AGRANDISSEMENT .....................................................................................................86
14.5
REVÊTEMENT EXTÉRIEUR DES BÂTIMENTS ACCESSOIRES ................................................................................86
14.6
MATÉRIAUX DE REVÊTEMENT DES TOITS .................................................................................................................86
14.7
CONSTRUCTION HORS-TOIT ..........................................................................................................................................86
14.8
PLACAGE DES MURS DE FONDATION .........................................................................................................................87
14.9
EXCEPTION AU BÂTIMENT AGRICOLE .........................................................................................................................87
CHAPITRE 15 :
AFFICHAGE ............................................................................................... 89
15.1
OBLIGATION D'OBTENIR UN PERMIS DE CONSTRUCTION ....................................................................................89
15.2
AFFICHAGE AUTORISÉ SANS PERMIS DE CONSTRUCTION ..................................................................................89
15.3
AFFICHAGE PROHIBÉ .......................................................................................................................................................90
15.4
TYPES D'AFFICHAGE AUTORISÉ ...................................................................................................................................91
15.5
ENDROITS OU L'AFFICHAGE EST INTERDIT...............................................................................................................93
15.6
ENTRETIEN D'UNE ENSEIGNE .......................................................................................................................................93
15.7
ABSENCE DE DROIT ACQUIS .........................................................................................................................................94
15.8
RECONNAISSANCE ET LIMITATION DES DROITS ACQUIS .....................................................................................94
15.9
AFFICHAGE D'USAGE DÉROGATOIRE .........................................................................................................................94
15.10
ENLÈVEMENT D'UNE ENSEIGNE ...................................................................................................................................94
CHAPITRE 16 :
DÉPLACEMENT DES BÂTIMENTS ...................................................... 95
16.1
DISPOSITIONS GÉNÉRALES ...........................................................................................................................................95
16.1.1
Obligation d'obtenir un permis .............................................................................................................................95
16.1.2
Assurance responsabilité .....................................................................................................................................95
16.1.3
Obligation d'ériger les fondations avant d'effectuer le déplacement ...............................................................95
Règlement de zonage numéro 05-2024
Table des matières
vii
16.1.4
Délai pour effectuer les travaux de revêtement extérieur de finition ...............................................................95
16.1.5
Obligation d'obtenir toutes les autorisations nécessaires.................................................................................95
16.1.6
Déplacement de bâtiment en tout ou en partie .................................................................................................95
16.2
ZONES AUTORISÉES ........................................................................................................................................................95
16.3
DÉPLACEMENT D'UN BÂTIMENT RÉSIDENTIEL .........................................................................................................96
16.4
DÉPLACEMENT D'UN BÂTIMENT À DES FINS PUBLIQUES, COMMERCIALES OU INDUSTRIELLES.............96
16.5
BÂTIMENT ACCESSOIRE .................................................................................................................................................96
CHAPITRE 17 :
AMÉNAGEMENT ET ENTRETIEN DES TERRAINS.......................... 97
17.1
AMÉNAGEMENT DES ESPACES LIBRES D'UN TERRAIN CONSTRUIT OU OCCUPÉ ........................................97
17.2
AMÉNAGEMENT ET ENTRETIEN D'UN TERRAIN VACANT ......................................................................................97
17.3
CONSERVATION DE TERRAIN À L'ÉTAT NATUREL ...................................................................................................97
17.4
PRÉSERVATION DES CARACTÉRISTIQUES DU MILIEU ..........................................................................................97
17.5
PLANTATION D'ARBRES EN COURS AVANT ..............................................................................................................97
17.6
RESTRICTION À LA PLANTATION D'ARBRES .............................................................................................................98
17.7
TRIANGLE DE VISIBILITÉ .................................................................................................................................................98
CHAPITRE 18 :
CLÔTURES, MURS, HAIES .................................................................... 99
18.1
DISPOSITIONS GÉNÉRALES ...........................................................................................................................................99
18.2
CLÔTURES ...........................................................................................................................................................................99
18.2.1
Modes de construction et d'entretien ..................................................................................................................99
18.2.2
Matériaux de construction prohibés ....................................................................................................................99
18.2.3
Alignement d'une clôture ................................................................................................................................... 100
18.2.4
Hauteur maximale autorisée ............................................................................................................................. 100
18.2.5
Clôture obligatoire .............................................................................................................................................. 100
18.2.6
MUR ET MURET DE SOUTÈNEMENT .......................................................................................................... 100
18.2.7
Autres murs et murets ....................................................................................................................................... 100
18.3
HAIES ................................................................................................................................................................................. 101
18.3.1
Mode de plantation ............................................................................................................................................ 101
18.3.2
Hauteur maximale dans les cours .................................................................................................................... 101
18.4
TALUS ................................................................................................................................................................................ 101
18.4.1
Mode d'aménagement ....................................................................................................................................... 101
18.4.2
Hauteur maximale d'un talus ............................................................................................................................ 101
CHAPITRE 19 :
STATIONNEMENT ET AIRES DE CHARGEMENT ET DE
DÉCHARGEMENT ........................................................................................ 103
19.1
STATIONNEMENT ............................................................................................................................................................ 103
19.1.1
Dimension d'une case et d'une allée de stationnement ................................................................................ 103
19.1.2
Aménagement d'une aire de stationnement ................................................................................................... 103
19.1.3
Localisation des cases de stationnement ........................................................................................................ 104
19.1.4
Nombre de cases requises ............................................................................................................................... 104
Règlement de zonage Numéro 05-2024
viii
Table des matières
19.2
ACCÈS AU TERRAIN....................................................................................................................................................... 105
19.3
AIRES DE CHARGEMENT ET DE DÉCHARGEMENT ............................................................................................... 106
CHAPITRE 20 :
ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR ............................................................. 107
20.1
DISPOSITION GÉNÉRALE ............................................................................................................................................. 107
20.1.1
Véhicule désaffecté ............................................................................................................................................ 107
20.2
REMISAGE ET ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR À DES FINS RÉSIDENTIELLES ................................................... 107
20.2.1
Remisage de véhicules de promenade ........................................................................................................... 107
20.2.2
Entreposage de biens accessoires à l'usage résidentiel ............................................................................... 107
20.2.3
Entreposage du bois de chauffage .................................................................................................................. 107
20.2.4
ROULOTTE DE VOYAGE, ROULOTTE DE CHANTIER ............................................................................. 108
20.3
ÉTALAGE, REMISAGE ET ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR À DES FINS AUTRES QUE
RÉSIDENTIELLES ............................................................................................................................................................ 108
20.3.1
Étalage extérieur ................................................................................................................................................ 109
20.3.2
Remisage extérieur ............................................................................................................................................ 109
20.3.3
Entreposage extérieur ....................................................................................................................................... 109
20.3.4
Types d'entreposage ......................................................................................................................................... 109
CHAPITRE 21 :
ÉOLIENNE COMMERCIALE ................................................................ 111
21.1
TERRITOIRE INTERDIT .................................................................................................................................................. 111
21.2
ACCORD SUR L'UTILISATION DE L'ESPACE ............................................................................................................ 111
21.3
DISTANCE SÉPARATRICE POUR LES ÉOLIENNES AUTRES QUE DOMESTIQUES ........................................ 112
21.4
RÉCIPROCITÉ DES DISTANCES SÉPARATRICES .................................................................................................. 112
21.5
POSTE DE RACCORDEMENT ....................................................................................................................................... 112
21.6
RACCORDEMENT D'ÉOLIENNES AU RÉSEAU ÉLECTRIQUE D'HYDRO-QUÉBEC OU À UN
BÂTIMENT ......................................................................................................................................................................... 112
21.7
APPARENCE PHYSIQUE D'UNE ÉOLIENNE AUTRE QUE DOMESTIQUE .......................................................... 113
21.8
AFFICHAGE....................................................................................................................................................................... 113
21.9
REMBLAIS ET DÉBLAIS ................................................................................................................................................. 113
21.10
CHEMIN D'ACCÈS ........................................................................................................................................................... 113
CHAPITRE 22 :
PROTECTION DES RIVES, DU LITTORAL ET DE LA PLAINE
INONDABLE .................................................................................................. 115
22.1
PRÉDOMINANCE DES DISPOSITIONS DE LA PRÉSENTE SECTION ET EXCEPTIONS.................................. 115
22.2
DISPOSITIONS RELATIVES AUX RIVES ET AU LITTORAL .................................................................................... 115
22.2.1
Mesures spécifiques relatives aux rives .......................................................................................................... 115
22.2.2
Mesures spécifiques relatives au littoral .......................................................................................................... 119
22.3
DISPOSITIONS RELATIVES À LA ZONE À RISQUES D'INONDATION ................................................................. 120
22.3.1
Dispositions interprétatives et modalités d'application .................................................................................... 120
22.3.2
Normes de protection dans les zones de grand courant (0-20 ans) ............................................................. 121
22.3.3
Normes de protection dans les zones de faible courant (20-100 ans) ......................................................... 123
22.3.4
Mesures d'immunisation ..................................................................................................................................... 123
Règlement de zonage numéro 05-2024
Table des matières
ix
22.3.5
Droits acquis ........................................................................................................................................................ 124
CHAPITRE 23 :
ENCADREMENT FORESTIER ET ABATTAGE D'ARBRES .......... 127
23.1
RESTRICTION À L'ABATTAGE D'ARBRE .................................................................................................................... 127
23.1.1
Abattage d'arbre dans toutes les zones ........................................................................................................... 127
23.1.2
Abattage d'arbres à l'intérieur du périmètre d'urbanisation ............................................................................ 127
23.1.3
Abattage d'arbres dans une zone de Récréo-conservation ........................................................................... 127
23.1.4
Abattage d'arbres dans une zone de Villégiature ............................................................................................ 128
CHAPITRE 24 :
DISPOSITIONS SUR LES DROITS ACQUIS .................................... 131
24.1
DISPOSITIONS GÉNÉRALES ......................................................................................................................................... 131
24.2
RECONNAISSANCE DE DROITS ACQUIS ................................................................................................................... 131
24.3
MAINTIEN DES DROITS ACQUIS .................................................................................................................................. 131
24.4
EXTINCITION DES DROITS ACQUIS RELATIFS A UN USAGE ............................................................................... 131
24.5
REMPLACEMENT D'UN USAGE OU CONSTRUCTION DÉROGATOIRE ............................................................... 131
24.6
RECONSTRUCTION D'UN USAGE DÉROGATOIRE .................................................................................................. 131
24.7
AGRANDISSEMENT D'UN USAGE DÉROGATOIRE .................................................................................................. 131
24.8
DÉPLACEMENT D'UN USAGE DÉROGATOIRE.......................................................................................................... 132
24.8.1
RECONSTRUCTION D'UN BÂTIMENT DÉROGATOIRE EN RAISON DE SON
IMPLANTATION .................................................................................................................................................. 132
CHAPITRE 25 :
DISPOSITIONS FINALES ..................................................................... 133
25.1
PRÉSÉANCE DES LOIS PROVINCIALES ET FÉDÉRALES ET RÈGLEMENTS .................................................... 133
25.2
RECOURS CIVILS ............................................................................................................................................................. 133
25.3
INFRACTION ...................................................................................................................................................................... 133
25.4
AMENDE ............................................................................................................................................................................. 134
25.5
DÉLIVRANCE DU CONSTAT D'INFRACTION .............................................................................................................. 135
25.6
ENTRÉE EN VIGUEUR..................................................................................................................................................... 135
ANNEXE 1 : Tableaux associés aux dispositions sur les activités agricoles ........ 138
ANNEXE 2 : Plan de l'aire d'alimentation de la prise d'eau ........................................ 145
ANNEXE 3 : Plans de la zone inondable .......................................................................... 147
ANNEXE 4 : Grilles des spécifications ............................................................................. 149
ANNEXE 5 : Plans de zonage .............................................................................................. 291
LISTE DES FIGURES
Règlement de zonage Numéro 05-2024
x
Table des matières
FIGURE 1 :
TRIANGLE DE VISIBILITÉ ..................................................................................................................................98
LISTE DES TABLEAUX
TABLEAU 1 :
SUPERFICIE MAXIMALE DES BÂTIMENTS DESTINÉS À LA PRODUCTION PORCINE.......................59
TABLEAU 2 :
DISTANCES MINIMALES À RESPECTER POUR L'IMPLANTATION DE CERTAINS USAGES
OU LIEUX .............................................................................................................................................................................73
TABLEAU 3 :
DISTANCES MINIMALES À RESPECTER ENTRE CERTAINS USAGES CONTRAIGNANTS ET
CERTAINS USAGES OU LIEUX SPÉCIFIQUES ...........................................................................................................74
TABLEAU 4 :
DISTANCES MINIMALES À RESPECTER AVEC UN PUITS D'EAU POTABLE MUNICIPALE
OU UN OUVRAGE DE CAPTAGE ALIMENTANT 21 PERSONNES ET PLUS ..........................................................75
TABLEAU 5 :
ÉLÉMENTS DE CONTRAINTES INTERDITS DANS LES AIRES DE PROTECTION................................75
TABLEAU 5 :
DISTANCES SÉPARATRICES APPLICABLES À UNE ÉOLIENNE AUTRE QUE DOMESTIQUE ....... 112
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 1 - Dispositions interprétatives
11
CHAPITRE 1 : DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ET
INTERPRÉTATIVES
1.1 TITRE
Le présent règlement est intitulé « Règlement de zonage de la Ville de La Sarre » et porte
le numéro 05-2024 .
1.2 ABROGATION DES RÈGLEMENTS ANTÉRIEURS
Le présent règlement abroge et remplace à toutes fins que de droit, tous les règlements
antérieurs régissant le zonage à l'intérieur des limites de la Ville de La Sarre et plus
spécifiquement le règlement suivant :
-
Règlement no. 11-81 Concernant le zonage
1.3 TERRITOIRE TOUCHÉ
Le présent règlement s'applique à l'ensemble du territoire soumis à la juridiction de la Ville
de La Sarre.
1.4 PERSONNES TOUCHÉES
Le présent règlement s'applique à toute personne physique et à toute personne morale
de droit public ou privé.
1.5 LE RÈGLEMENT ET LES LOIS
Aucun article du présent règlement ne peut avoir pour effet de soustraire toute personne
à l'application d'une loi du Canada ou du Québec ou à tout règlement découlant de ces
lois.
1.6 VALIDITÉ
Le conseil de la Ville de La Sarre décrète le présent règlement dans son ensemble et
aussi chapitre par chapitre, article par article, alinéa par alinéa, paragraphe par
paragraphe et sous-paragraphe par sous-paragraphe de manière à ce que si un chapitre,
un article, un alinéa, un paragraphe ou un sous-paragraphe de ce règlement était déclaré
nul par la Cour, les autres dispositions continueraient de s'appliquer autant que faire se
peut.
1.7 NUMÉROTATION
Les articles sont numérotés consécutivement en chiffres arabes. Le(s) numéro(s) est
(sont) suivi(s) d'un ou de plusieurs points. L'alinéa prend place directement sous le titre
de l'article et n'est précédé d'aucun numéro en lettre d'ordre. Les paragraphes sont
désignés par un tiret « - » ou une lettre minuscule suivie d'une parenthèse fermante ou
par un chiffre arabe suivi du « o » supérieur. Les sous-paragraphes sont désignés par une
Règlement de zonage Numéro 05-2024
12
Chapitre 1 - Dispositions interprétatives
lettre minuscule le suivie d'une parenthèse fermante. Le tableau reproduit ci-dessous
illustre le mode de numérotation utilisé dans ce règlement :
2.2
........(ARTICLE).....................................................................................
........(ALINÉA)........................................................................................
1o
... (PARAGRAPHE) - peut être représenté aussi par « - » ou
« a) »............
a).(SOUS-PARAGRAPHE) .............................................................
2.2.1
.........(ARTICLE)...........................................................................
.........(ALINÉA).............................................................................
1o
(PARAGRAPHE) - peut être représenté aussi par « - » ou
« a) »......
a).(SOUS-PARAGRAPHE)....................................................
2.2.2.1.........(ARTICLE)............................................................................
1.8 PERMIS ET AUTORISATIONS ÉMIS AVANT L'ENTRÉE EN VIGUEUR DU
RÈGLEMENT
Nonobstant les dispositions du présent règlement, les titulaires d'un permis ou d'une
autorisation délivré par la Ville avant l'entrée en vigueur de ce règlement pourront réaliser
les constructions, opérations cadastrales et autres travaux prévus dans les délais fixés.
1.9 PLANS DE ZONAGE
Les plans de zonage ci-dessous identifiés font partie intégrante du présent règlement et
ne peuvent être modifiés ou abrogés qu'en conformité avec les diverses dispositions de
la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme :
-
Plan de zonage Secteur rural 1/2
-
Plan de zonage Secteur urbain 2/2
1.10 UNITÉ DE VOTATION
Les zones apparaissant aux plans de zonage servent d'unités de votation aux fins
d'abrogation ou de modification au présent règlement, lorsqu'une procédure d'approbation
est prévue par la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme.
1.11 APPLICATION DU PRÉSENT RÈGLEMENT
L'application du présent règlement est confiée au fonctionnaire désigné qui occupe le
poste de « Responsable de l'émission des permis et certificats » conformément au
Règlement régissant l'émission des permis et certificats de la Ville de La Sarre.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 1 - Dispositions interprétatives
13
1.12 TERMINOLOGIE (Définitions)
Pour l'interprétation du présent règlement, à moins que le contexte n'indique un sens
différent, ou à moins d'une déclaration contraire expresse, les mots, termes et expressions
ont le sens et la signification qui leur sont accordés à la terminologie du chapitre 3 du
règlement relatif à la gestion des règlements d'urbanisme de la Ville de La Sarre.
Si un mot, un terme ou une expression n'est pas spécifiquement défini, il s'emploie selon
le sens communément attribué à ce mot, ce terme ou cette expression.
1.13 UNITÉS DE MESURE
Les dimensions données au présent règlement sont indiquées en Système International
(SI) et ont force de loi.
1.14 ANNEXES ET PLANS
Les annexes et les plans inclus dans ce règlement en font partie à toute fin que de droit.
En cas de litige, le texte prévaut.
1.15 INTERPRÉTATION DES LIMITES DES ZONES
Sauf indication contraire, les limites des zones touchées au présent règlement coïncident
avec les limites municipales, les limites des emprises des lignes de transport d'électricité,
la ligne médiane des rues, routes, ruisseaux, rivières, lacs, chemins de fer et les lignes de
rangs, lots, cantons ou leur prolongement.
Les limites de certaines zones peuvent également être indiquées par une cote (mesure)
portée à partir d'une des limites indiquées. Cette cote doit toutefois figurer sur le plan de
zonage concerné.
1.16 AUTRES FORMES D'EXPRESSION
Toute forme d'expression autre que le texte proprement dit, contenue dans le présent
règlement ou à laquelle il est référé, en fait partie intégrante à toute fin que de droit. En
cas de litige, le texte prévaut.
1.17 INTERPRÉTATION DES DISPOSITIONS
a) Lorsque plus d'une norme ou disposition du présent règlement s'applique à un
usage, bâtiment, terrain ou autre objet régi par le présent règlement, les règles
suivantes s'appliquent :
-
une norme ou disposition particulière prévaut sur une disposition générale;
-
la disposition la plus restrictive prévaut sur la moins restrictive.
b) À moins que le contexte n'indique un sens différent, il est convenu que :
- le singulier comprend le pluriel et vice-versa;
- l'emploi du mot « DOIT » implique l'obligation absolue;
Règlement de zonage Numéro 05-2024
14
Chapitre 1 - Dispositions interprétatives
- l'emploi du mot « PEUT » conserve un sens facultatif;
- le mot « QUICONQUE » inclut toute personne physique ou morale.
c) La table des matières et le titre des chapitres, des sections et des articles du présent
règlement sont donnés pour améliorer la compréhension du texte. En cas de
contradiction entre le texte et un titre concerné ou la table des matières, le texte
prévaut.
d) Les formes d'expression apparaissant au présent règlement et qui sont autres que le
texte proprement dit (plan, annexe, tableau, grille des spécifications, graphique,
symbole ou autre) en font partie intégrante à toutes fins que de droit.
e) En cas de contradiction entre un tableau et le texte, les données du tableau prévalent.
f) En cas de contradiction entre la grille des spécifications, le texte et le plan de zonage,
la grille des spécifications prévaut.
g) En cas d'incompatibilité entre les dispositions générales applicables à toutes les zones
et les dispositions particulières applicables à une ou chacune des zones, les
dispositions particulières applicables à une ou chacune des zones s'appliquent et
prévalent sur les dispositions générales.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 2 - Division du territoire municipal en zones
15
CHAPITRE 2 : DIVISION DU TERRITOIRE MUNICIPAL EN
ZONES
2.1 DIVISION DU TERRITOIRE MUNICIPAL EN ZONES
Afin de regrouper les usages et constructions offrant des caractéristiques similaires et
étant compatibles entre eux, le territoire de la Ville de La Sarre a été divisé en zones.
2.2 APPELLATION DES ZONES
Aux fins d'application du présent règlement, les zones sont désignées dans ce règlement
et sur les deux plans de zonage qui l'accompagnent par deux séquences composées de
lettres et de chiffres :
a) la première séquence, composée d'une ou plusieurs lettres, sert à identifier le
caractère général de la zone en relation avec les grandes fonctions urbaines (ex : RA :
Résidentielle faible densité);
b) la seconde séquence, composée d'un ou deux chiffres, sert à identifier, à localiser et
à particulariser chaque zone apparaissant au plan de zonage et pour laquelle les
usages et constructions autorisés et les normes applicables sont fixés et spécifiés au
chapitre de la réglementation par zone (ex. : RA-1, RA-2, RA-3, etc.). Chacune des
zones identifiées aux plans de zonage et dans le présent règlement est une zone
distincte et indépendante.
Les zones retenues dans la réglementation de zonage comprennent :
IDENTIFICATION DES ZONES
AD
Agricole dynamique
ID
Îlot déstructuré
AV
Agricole viable
PC
Publique et communautaire
CA
Commerce artériel
RA
Résidentielle faible densité
CV
Commerce centre-ville
RB
Résidentielle moyenne densité
DD
Développement différé
RC
Récréo-conservation
EV
Parc et espace vert
RU
Maison unimodulaire
FO
Forestière
VC
Villégiature consolidation
IA
Industrie à contrainte faible
VD
Villégiature développement
IB
Industrie à contrainte élevée
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 3 - Constructions et usages autorisés par zone
17
CHAPITRE 3 : CONSTRUCTIONS ET USAGES
AUTORISÉS
3.1 USAGES ET CONSTRUCTIONS AUTORISÉS PAR ZONE
Les usages et constructions autorisés sont spécifiés par zone dans les grilles de
spécifications présentées à l'annexe 4 du présent règlement. Ladite grille, reproduite à
l'annexe 4, fait partie intégrante du présent règlement pour valoir comme si elle était ici au
long reproduite.
Les usages et constructions sont regroupés selon la classification présentée au chapitre 4
du présent règlement. Également, une liste « d'usages spécifiquement autorisés » ou
« d'usages spécifiquement exclus » peut compléter la grille générale de classification des
usages et constructions.
3.2 USAGES ET CONSTRUCTIONS AUTORISÉS DANS TOUTES LES ZONES
Le prolongement ou l'implantation de nouveaux réseaux d'aqueduc ou réseau d'égout
publics sont autorisés uniquement à l'intérieur du périmètre urbain.
Nonobstant le paragraphe précédent, les infrastructures publiques et/ou communautaires
sont autorisées sur l'ensemble du territoire uniquement lors de problématiques liées à la
sécurité publique, à la santé publique, à la salubrité publique et pour des raisons de
protection environnementale (exemple : réseau d'égout ou d'aqueduc communautaire,
borne sèche d'incendie, réservoir d'eau pour la sécurité incendie, équipements collectifs
pour l'alimentation en eau potable et le traitement des eaux usées; bâtiments et
constructions liés à l'exploitation ou au contrôle d'un plan d'eau ou d'un cours d'eau, etc.
3.3 NOMBRE D'USAGES PRINCIPAUX AUTORISÉS SUR UN MÊME TERRAIN
Un seul usage principal peut être exercé sur un terrain. Tout autre usage ou activité
autorisé sur ledit terrain doit être considéré comme usage d'accompagnement, usage
complémentaire ou usage temporaire.
Règlement de zonage Numéro 05-2024
18
Chapitre 3 - Constructions et usages autorisés par zone
3.4 NOMBRE DE CONSTRUCTIONS PRINCIPALES AUTORISÉES SUR UN MÊME
TERRAIN
Un terrain ne peut comprendre qu'un seul bâtiment principal, sauf dans le cas d'un usage
industriel, minier ou d'un projet d'aménagement intégré, tel que spécifié à l'article 3.5 du
présent règlement. Tout autre bâtiment autorisé implanté sur un terrain doit être considéré
comme un bâtiment accessoire ou temporaire.
3.5 PROJET D'AMÉNAGEMENT INTÉGRÉ
La construction de plus d'un bâtiment principal par terrain est autorisée dans le cadre d'un
projet d'aménagement intégré uniquement si les conditions suivantes sont respectées :
1o
le terrain sur lequel doivent être érigés les bâtiments principaux est adjacent à une
rue et situé à l'intérieur d'un périmètre d'urbanisation;
2o chaque bâtiment principal est desservi par un réseau d'aqueduc et d'égouts;
3o
le pourcentage maximal d'occupation du sol de l'ensemble des bâtiments principaux
ne peut excéder 40 % de la superficie du terrain;
4o
l'autorisation ne prévaut que pour les habitations multifamiliales de 4 logements et
plus.
La construction de plus d'un bâtiment principal par terrain est autorisée à l'extérieur du
périmètre d'urbanisation dans le cadre d'un projet d'aménagement intégré, uniquement
pour la villégiature commerciale ou communautaire ainsi que pour les activités de
pourvoirie, dans les zones où de tels usages sont autorisés. Les conditions 1, 2 et 4 ne
s'appliquent pas à l'égard de ces projets.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
19
CHAPITRE 4 : CLASSIFICATION DES USAGES ET DES
CONSTRUCTIONS
4.1 OBLIGATION D'IDENTIFIER TOUT USAGE OU TOUTE CONSTRUCTION
Aux fins d'application du présent règlement, tout usage ou toute construction doit être
rattaché ou identifié à l'une des classes d'usages définies au présent chapitre du présent
règlement.
Lorsqu'un usage ou construction n'est pas spécifiquement énuméré, cet usage doit être
rattaché ou identifié à une classe donnée, en fonction des degrés de similitude,
d'appartenance et de compatibilité avec l'un des usages énumérés.
Dans tous les cas, l'usage ou la construction (énuméré ou non) doit présenter l'une ou
l'autre des caractéristiques particulières à la classe considérée, sans être incompatible à
aucune d'entre elles (pour cette même classe).
4.2 MÉTHODE DE CLASSIFICATION DES USAGES ET DES CONSTRUCTIONS
Dans le but d'établir des règles de référence et de faciliter l'application du présent
règlement, les usages ou les constructions sont regroupés dans des ensembles formant
des groupes d'appartenance, selon leur niveau d'association à un secteur d'activité
(économique, social, etc.) ou selon une vocation (destination) spécifique identifiée au
présent règlement.
Aux fins d'application du présent règlement, cinq groupes d'appartenance sont
identifiés, à savoir :
a) groupe d'usages principaux;
b) groupe d'usages d'accompagnement;
c) groupe d'usages complémentaires;
d) groupe d'usages spécifiquement autorisés;
e) groupe d'usages spécifiquement exclus.
4.2.1 Groupes d'usages principaux
Un usage principal désigne une activité, une utilisation, une opération ou une fonction
prédominante exercée ou pouvant être exercée soit dans un bâtiment ou une partie de
bâtiment, soit dans un local ou une partie de local, soit sur un terrain ou une partie de
terrain.
Les usages appartenant aux groupes d'usages principaux sont associés à de grands
secteurs d'activités (économique, social, etc.), selon la désignation usuelle.
Règlement de zonage Numéro 05-2024
20
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
Chacun des groupes prédominants identifiés au présent règlement est divisé en classes,
regroupant des usages (activités) spécifiques, sélectionnés en fonction de différents
critères, dont, notamment :
-
leur destination ou leur vocation spécifique;
-
leurs degrés d'interdépendance et d'intégration;
-
le type d'achalandage qu'ils peuvent générer;
-
leurs effets sur les services et équipements publics;
-
leurs effets sur la qualité du milieu en ce qui a trait à la sécurité des personnes, à la
salubrité des bâtiments, à l'esthétique et à la qualité de l'environnement, etc.;
-
autres caractéristiques spécifiques.
Chaque classe d'usage peut englober différents usages, qui partagent des
caractéristiques communes. Un même usage peut être autorisé dans plus d'une classe
d'usages.
Dans le cas des usages résidentiels, la classification est établie en fonction du mode
spécifique d'occupation du bâtiment à l'intérieur duquel l'usage est exercé.
Ainsi, les groupes d'usages prédominants identifiés aux fins d'application du présent
règlement sont :
a) le groupe Résidentiel;
b) le groupe Commerces et services;
c) le groupe Industries et activités para-industrielles;
d) le groupe Agriculture;
e) le groupe Exploitation des ressources;
f) le groupe Activités récréatives;
g) le groupe public et communautaire;
4.2.2 Groupe d'usages d'accompagnement
Un usage d'accompagnement désigne une activité, une utilisation, une opération ou une
fonction, exercée soit dans un bâtiment ou une construction autre qu'un bâtiment principal,
soit dans une partie d'un bâtiment principal, soit sur une partie de terrain, et est destiné à
améliorer l'utilité, la commodité ou l'agrément d'un usage principal.
Aux fins d'application du présent règlement, un usage d'accompagnement doit toujours
être associé à un usage principal et être exercé sur le même terrain que ce dernier.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
21
Les usages appartenant au groupe d'accompagnement sont identifiés spécifiquement par
classes, en fonction de leur degré d'interdépendance et d'intégration aux usages
appartenant aux groupes principaux.
4.2.3 Groupe d'usages complémentaires
Un usage complémentaire désigne une activité, une utilisation, une opération ou une
fonction dont les caractéristiques s'apparentent ou sont similaires à certaines classes
d'usages des groupes principaux, et pouvant être exercée soit dans une partie de
bâtiment, soit dans une partie de local, soit sur une partie de terrain selon les conditions
prescrites au présent règlement.
Aux fins d'application du présent règlement, l'exercice d'un usage complémentaire est
conditionnel à l'exercice d'un usage principal). En aucun cas, un usage complémentaire
ne peut être exercé seul.
Les usages appartenant au groupe complémentaire sont identifiés spécifiquement par
classes, en fonction des critères suivants :
-
leur mode d'exercice spécifique;
-
le type d'achalandage qu'ils peuvent générer;
-
leurs effets sur les services et équipements publics;
-
leurs effets sur la qualité du milieu en ce qui a trait à la sécurité des personnes, à la
salubrité des bâtiments, à l'esthétique et à la qualité de l'environnement;
-
leurs effets sur le voisinage;
-
leur degré d'interdépendance et/ou d'intégration avec les classes d'usages
prédominants auxquelles ils peuvent être subordonnés.
4.2.4 Groupe d'usages spécifiquement autorisés
La grille des spécifications comporte un item intitulé « Usage spécifiquement autorisé ».
Un usage spécifiquement autorisé désigne une activité, une utilisation, une opération ou
une fonction spécifique, exercée ou pouvant être exercée, soit dans un bâtiment ou une
partie de bâtiment, soit dans un local ou une partie de local, soit sur un terrain ou une
partie de terrain, selon les spécifications applicables à chacune des zones.
Un tel usage peut être exercé soit comme usage principal, soit comme usage
complémentaire à un usage principal, selon les spécifications applicables à chacune des
zones.
Un tel usage est spécifique à ce qui est énoncé, distinctif, exclusif et limitatif, et ne
peut inclure d'autres usages plus généraux.
4.2.5 Groupe d'usages spécifiquement exclus
La grille des spécifications comporte un item intitulé « Usage spécifiquement exclu ».
Un usage spécifiquement exclu désigne une activité, une utilisation, une opération ou une
fonction spécifique, qu'on souhaite proscrire à l'intérieur d'un bâtiment, d'un local ou d'un
terrain.
Règlement de zonage Numéro 05-2024
22
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
L'usage exclu peut être un usage principal, un usage complémentaire à un usage principal
ou un usage temporaire. L'usage spécifiquement exclu doit être explicite ou avoir une
référence explicite.
Un tel usage est spécifique à ce qui est énoncé, distinctif, exclusif et limitatif, et ne
peut inclure d'autres usages plus généraux.
4.3 GROUPE RÉSIDENTIEL
Le groupe Résidentiel comprend 6 classes qui sont définies dans la présente section.
4.3.1 Unifamilial isolé
Cette classe autorise seulement les habitations unifamiliales isolées, sauf les maisons
unimodulaires.
Nonobstant le premier paragraphe, les maisons de chambre de moins de 4 chambres
excluant celle du propriétaire sont autorisées.
4.3.2 Unifamilial jumelé et bifamilial isolé
Cette classe autorise seulement les habitations unifamiliales jumelées et les habitations
bifamiliales isolées.
4.3.3 Unifamilial en rangée
Cette classe autorise seulement les habitations unifamiliales en rangée.
4.3.4 Multifamiliale (3 logements et plus)
Cette classe autorise seulement les habitations bifamiliales jumelées, les trifamiliales
isolées et les habitations multifamiliales de 3 logements et plus.
4.3.5 Multifamiliale communautaire
Cette classe autorise les habitations destinées à des fins communes de résidence, offrant
à une clientèle cible une gamme de services pouvant comprendre notamment l'entretien
ménager, les repas dans une salle commune ou des loisirs organisés. Est considérée
comme une habitation collective :
-
une résidence d'étudiants;
-
une maison hébergeant des personnes retraitées;
-
une résidence pour personnes âgées;
-
une habitation à loyer modique (H.L.M.).
4.3.6 Maison unimodulaire
Cette classe autorise seulement les maisons unimodulaires.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
23
4.4 GROUPE COMMERCES ET SERVICES
4.4.1 Commerce de détail
Cette classe autorise un type d'établissement commercial où on vend ou traite directement
avec le consommateur, local ou de passage (touriste). Les usages permis dans cette
classe doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
4.4.1.1 Caractéristiques spécifiques
1o toutes les activités et opérations, à l'exception du chargement et déchargement des
marchandises et des activités d'étalage, sont effectuées à l'intérieur d'un bâtiment
fermé;
2o aucune marchandise, équipement ou matériel n'est entreposé en permanence à
l'extérieur d'un bâtiment;
3o aucun véhicule ou machinerie n'est remisé ou exposé en permanence à l'extérieur
d'un bâtiment fermé, à l'exception des véhicules de transbordement, de livraison ou
en stationnement temporaire (pour les employés et les clients);
4o l'usage exclut la vente, la location, la réparation et le remisage de machineries et de
véhicules automobiles, ainsi que la vente de carburant;
5o l'usage ne produit ni fumée, ni poussière, ni odeur, ni chaleur, ni gaz, ni éclat de
lumière, ni vibration perceptible à l'extérieur d'un bâtiment, ni bruit plus intense que
l'intensité moyenne du bruit normal de la rue aux limites du terrain.
4.4.1.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
magasin et boutique de vente au détail (librairie, fleuriste, bijouterie, dépanneur,
cadeaux, pharmacies, animalerie, boulangerie artisanale, etc.);
-
vente au détail de produit alimentaire;
-
magasin à rayons;
-
vente de chaussures, vêtements et équipements sportifs;
-
quincaillerie sans cour de matériaux;
-
centre jardin et d'aménagement paysager (à l'exclusion des dépôts de matériaux en
vrac);
-
vente de produits et d'équipements de bureau;
-
vente en rénovation et de produits de décoration;
-
vente de meubles et électroménagers (vente, location et entretien);
-
vente d'appareils électriques et électroniques (vente, location et entretien);
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles
énoncées.
4.4.2 Services personnels, professionnels et bureaux
Cette classe autorise un type d'établissement commercial où on traite directement avec
le consommateur en lui rendant un service. Les usages permis dans cette classe doivent
répondre aux caractéristiques suivantes :
Règlement de zonage Numéro 05-2024
24
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
4.4.2.1 Caractéristiques spécifiques
1o toutes les activités ou opérations (à l'exception des guichets de dépôts et de retraits)
sont effectuées à l'intérieur d'un bâtiment fermé;
2o l'usage exclut le commerce de vente et de location en général, à l'exception des
produits et équipements spécifiquement rattachés à l'usage ou activité principale
autorisé;
3o l'usage exclut les services d'hébergement et de restauration en général, ainsi qu'à
des fins de traitement et de thérapie;
4o peut comprendre l'hébergement d'animaux de compagnie (chien, chat, oiseaux,
etc.) à l'intérieur d'un bâtiment essentiellement pour des fins de garde ou de
traitement (ex. : clinique vétérinaire).
4.4.2.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
services comptables et administratifs;
-
services immobiliers, financiers et d'assurances;
-
services juridiques (avocats, notaires, etc.);
-
services professionnels (architectes, ingénieurs, arpenteurs, etc.);
-
bureaux administratifs d'un organisme, d'une entreprise;
-
services de publicité et d'édition;
-
locaux d'associations et services syndicaux ou coopératifs;
-
services de soins médicaux (médecin, dentiste, optométriste, physiothérapeute, etc.);
-
services vétérinaires;
-
atelier d'artisanat (cordonnerie, atelier de couture, etc.);
-
services de soins personnels (coiffure, esthétique, bronzage, etc.);
-
services funéraires et crématoires;
-
services d'entretien, blanchisserie, buanderie, etc.;
-
école de conduite et studio de photographie;
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles
énoncées.
4.4.3 Commerce d'hébergement, de restauration et de divertissement
Cette classe autorise les types d'établissements commerciaux suivants : les commerces
offrant de l'hébergement, à la journée ou au séjour, les commerces offrant les services de
repas, les commerces relatifs au divertissement et à des loisirs intérieurs. Les usages
permis dans cette classe doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
4.4.3.1 Caractéristiques spécifiques
1o toutes les activités ou opérations, à l'exception des terrasses commerciales et les
guichets à l'auto ou au piéton, sont effectuées à l'intérieur d'un bâtiment fermé;
2o peut nécessiter des espaces de stationnement réservés hors rue (intérieur ou
extérieur);
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
25
3o l'usage exclut l'hébergement des animaux à des fins commerciales, d'élevage et de
traitement clinique ou vétérinaire;
4o
l'usage exclut le commerce de vente et de location;
4.4.3.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
hôtel, motel, etc.;
-
restaurant, café, bar, casse-croûte, etc.;
-
traiteur, services de réception et autres services de restauration;
-
cinéma et salle de projection en général;
-
salle de quilles, de billard, d'arcade de jeux;
-
salle de spectacles et services de spectacles;
-
salle de loterie, tirage et bingo;
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles
énoncées.
4.4.4 Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
Cette classe autorise les types d'établissements commerciaux liés à la vente, à la location
et à la réparation de divers types de véhicules motorisés et d'équipements de toutes sortes
(outillage, remorque, pièces d'auto), mais exclut la vente de véhicules lourds, de véhicules
de ferme et de gros équipements. Cette classe autorise également les commerces relatifs
au transport des personnes et du courrier. Les usages permis dans cette classe doivent
répondre aux caractéristiques suivantes :
4.4.4.1 Caractéristiques spécifiques
1o toutes les opérations de réparation et d'entretien sont exécutées à l'intérieur d'un
bâtiment fermé;
2o
l'usage peut nécessiter des espaces extérieurs pour la manœuvre (aire de
manœuvre) et le stationnement des véhicules;
3o l'usage peut comprendre l'entreposage ou l'exposition extérieure de matériel, pièces
et équipements;
4o peut comprendre le remisage ou le stationnement en permanence de matériel
roulant, de véhicules motorisés ou non, et de machineries légères (ou de
promenade);
5o l'usage exclut la vente, la location et l'entretien de véhicules lourds et de machineries
et équipements industriels;
6o l'usage exclut les dépôts extérieurs de matériaux en vrac (matériel de remblai,
agrégats, etc.);
7o l'usage ne produit ni fumée, ni poussière, ni odeur, ni chaleur, ni gaz, ni éclat de
lumière, ni vibration perceptible à l'extérieur d'un bâtiment, ni bruit plus intense que
l'intensité moyenne du bruit normal de la rue aux limites du terrain;
Règlement de zonage Numéro 05-2024
26
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
4.4.4.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
vente, location, réparation et entretien de véhicules et machineries légères et de
loisirs;
-
vente, location, réparation et entretien d'équipements légers de toutes sortes
(outillages, remorques, bateau, etc.);
-
atelier de débosselage, de peinture et de réparation de carrosseries;
-
terminus d'autobus (urbain et interurbain);
-
transport scolaire;
-
services de taxi et d'ambulance;
-
gare de chemin de fer;
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles
énoncées.
4.4.5 Commerce de produits pétroliers
Cette classe autorise les stations-service et des usages associés. Les usages permis
dans cette classe doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
4.4.5.1 Caractéristiques spécifiques
1°
l'usage comprend la vente au détail de carburants pour véhicules;
2° l'usage peut comprendre les lave-autos automatiques ou manuels, les dépanneurs,
un guichet automatique;
3o aucune marchandise, pièce ou équipement n'est entreposé ou exposé en
permanence à l'extérieur d'un bâtiment;
4o aucun véhicule ou machinerie n'est remisé ni exposé en permanence à l'extérieur
d'un bâtiment à l'exception des véhicules de livraison, de remorquage et en
stationnement temporaire (pour les employés et clients);
5o l'usage exclut les ateliers de réparation, d'entretien, de débosselage, de peinture et
de réparation de carrosseries;
6o l'usage exclut la vente et la location de véhicules automobiles, de machineries et
d'équipements;
7o l'usage ne produit ni fumée, ni poussière, ni odeur, ni chaleur, ni gaz, ni éclat de
lumière, ni vibration perceptible à l'extérieur d'un bâtiment, ni bruit plus intense que
l'intensité moyenne du bruit normal de la rue aux limites du terrain.
4.4.5.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
station-service et poste d'essence;
-
lave-auto (automatique et manuel);
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles
énoncées.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
27
4.4.6 Commerce d'équipement lourd
Cette classe autorise les commerces de biens et de services reliés à de la machinerie
lourde, aux équipements s'y rattachant, la location et la réparation de machinerie agricole
ou forestière ou industrielle ou toute autre destination :
4.4.6.1 Caractéristiques spécifiques
1o toutes les opérations de réparation et d'entretien sont exécutées à l'intérieur d'un
bâtiment fermé;
2o
l'usage peut nécessiter des espaces extérieurs pour la manœuvre (aire de
manœuvre) et le stationnement des véhicules;
3o l'usage peut comprendre l'entreposage ou l'exposition extérieure de matériel,
pièces, équipements, et de produits pétroliers;
4o peut comprendre le remisage ou le stationnement en permanence de matériel
roulant, de véhicules motorisés ou non, et de machineries légères, ainsi que de
véhicule lourd;
5o l'usage peut comprendre la vente, la location et l'entretien de véhicules lourds et de
machineries et équipements;
6o l'usage exclut les dépôts extérieurs de matériaux en vrac (matériel de remblai,
agrégats, etc.);
7o l'usage exclut les carcasses de véhicules et d'équipements hors d'usages;
8o l'usage ne produit ni fumée, ni poussière, ni odeur, ni chaleur, ni gaz, ni éclat de
lumière, ni vibration perceptible à l'extérieur d'un bâtiment, ni bruit plus intense que
l'intensité moyenne du bruit normal de la rue aux limites du terrain;
4.4.6.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
commerce de vente, location et réparation de tracteur agricole, de machinerie
forestière et d'équipement agricole;
-
commerce de vente, location et réparation de camion et remorque de transport;
-
commerce de vente, location et réparation de véhicule outils industriel;
-
commerce de vente, location et réparation d'équipement d'excavation et d'extraction;
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles
énoncées.
4.5 GROUPE INDUSTRIEL *17-2024
4.5.1 Industrie lourde
Cette classe autorise les usages orientés vers la transformation ou la fabrication de biens
manufacturiers ayant une incidence sur la qualité de l'environnement et la qualité du milieu
de vie environnant. Elle comprend également les usages liés à l'exploitation et la
Règlement de zonage Numéro 05-2024
28
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
transformation des ressources, incluant l'usinage et la fabrication de produits finis. Les
usages permis dans cette classe doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
4.5.1.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage vise la transformation de matières en produit fini ou semi-fini ou la réparation
et le recyclage de produits divers;
2o
les opérations sont exercées à l'intérieur ou à l'extérieur d'un bâtiment, incluant le
remisage et l'entreposage extérieur;
3o
l'usage peut comprendre les dépôts en vrac (à ciel ouvert) de matières premières
(ex. : sable, gravier, bois, copeaux, etc.);
4o
l'usage peut comporter des nuisances par le bruit et autres vibrations ainsi que des
émanations de fumée, poussière, gaz ou odeur perceptibles aux limites du terrain.
4.5.1.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
abattoir d'animaux et de volailles;
-
industries de transformation et de préparation de viande, fruits, légumes et produits
laitiers;
-
scierie et atelier de rabotage;
-
industries du bois (panneaux particules, pâtes et papiers, etc.);
-
industries du béton et du ciment;
-
industries de produits en métal (fabrique de pièces d'équipements, de structures, etc.);
-
industries de la récupération et du recyclage (papiers, verres, etc.) qui peut inclure de
l'entreposage extérieur et le pressage et/ou démantèlement de véhicules hors
d'usage;
-
industries de transformation du minerai (fonderie, raffinerie, etc.);
-
usine, manufacture ou atelier de fabrication, d'assemblage ou de montage de
bâtiments ou d'éléments de construction;
-
dépôt (terminal) de produits pétroliers;
-
les usages similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles énoncées.
4.5.2 Industrie légère
Cette classe se distingue de l'industrie lourde par un type d'établissement industriel qui
engendre des inconvénients modérés pour le voisinage en raison de leur superficie, de la
nature de l'achalandage, de l'esthétique et du gabarit du bâtiment, de l'entreposage, de
l'utilisation des aires extérieures, du bruit, de la circulation des véhicules lourds. Les
usages permis dans cette classe doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
4.5.2.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage peut comprendre l'usinage, la fabrication et la transformation de ressource
en produit fini, la réparation et le recyclage de produits finis;
2o
toutes les opérations sont exercées à l'intérieur d'un bâtiment, à l'exception du
chargement et du déchargement et des activités de remisage et d'entreposage;
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
29
3o l'usage peut comprendre les dépôts extérieurs de matériaux et les réservoirs de
produits pétroliers;
4o l'usage ne produit ni fumée, ni poussière, ni odeur, ni chaleur, ni gaz, ni éclat de
lumière, ni vibration perceptible de l'extérieur d'un bâtiment, ni bruit plus intense que
l'intensité moyenne du bruit normal de la rue, aux limites du terrain.
4.5.2.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
boulangerie, pâtisserie;
-
industrie du vêtement;
-
industrie du meuble et de la menuiserie;
-
atelier de réparations diverses; atelier d'usinage, de soudure et ferblantier;
-
entrepreneur en forage;
-
entrepreneur forestier ou minier;
-
entrepreneur en voirie;
-
entreprise générale en construction et en rénovation;
-
entreprise de transport de marchandise générale;
-
entreprise de camionnage en général;
-
les usages (activités) similaires dont les caractéristiques sont comparables avec celles
énoncées.
4.5.3 Services para-industriels
Cette classe se distingue de l'industrie légère par un type d'établissement qui engendre
moins d'inconvénients pour le voisinage en raison de sa superficie, de la nature de
l'achalandage, de l'esthétique et du gabarit du bâtiment, de l'entreposage, de l'utilisation
des aires extérieures, du bruit, de la circulation des véhicules lourds. Les usages permis
dans cette classe doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
4.5.3.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage peut comprendre l'entreposage, la manutention, l'empaquetage;
2o toutes les opérations sont exercées à l'intérieur d'un bâtiment, à l'exception du
chargement et du déchargement et des activités de remisage et d'entreposage;
3o l'usage ne produit ni fumée, ni poussière, ni odeur, ni chaleur, ni gaz, ni éclat de
lumière, ni vibration perceptible de l'extérieur d'un bâtiment, ni bruit plus intense que
l'intensité moyenne du bruit normal de la rue, aux limites du terrain.
4.5.3.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
industrie d'embouteillage de boissons;
-
entreprise de construction spécialisée : plombier, électricien, peintre, etc.;
-
entrepôt de marchandises en général;
-
entrepôt frigorifique;
-
entreprise de déménagement;
-
transport spécialisé de courrier et de messagerie (petits colis, journaux, lettre, etc.);
-
les usages (activités) similaires dont les caractéristiques sont comparables avec celles
énoncées.
Règlement de zonage Numéro 05-2024
30
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
4.6 GROUPE AGRICULTURE
4.6.1 : Ferme et élevage
Cette classe d'usage autorise les fermes et tout type d'élevage d'animaux, incluant les
élevages à forte charge d'odeur de plus de 5 unités animales1, répondant aux
caractéristiques spécifiques mentionnées ci-après et aux conditions énoncées au
chapitre 8. Elle inclut également les piscicultures. Les usages permis dans cette classe
doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
4.6.1.1 Caractéristiques spécifiques
1o l'usage peut comprendre l'hébergement ou l'élevage d'animaux, d'insectes et de
poissons, à des fins personnelles, commerciales ou industrielles à l'intérieur ou à
l'extérieur d'un bâtiment ou d'une installation quelconque;
2o
l'activité ou les opérations peuvent s'exercer autant à l'intérieur qu'à l'extérieur d'un
bâtiment;
3o
l'usage peut nécessiter l'épandage ou la vaporisation de produits organiques ou
chimiques (engrais, pesticides, etc.);
4o l'usage peut comprendre la culture du sol;
5o
l'usage peut nécessiter l'utilisation, le stationnement et le remisage de véhicules
spécialisés ou de machineries légères et lourdes rattachées directement à l'usage;
6o l'usage peut comprendre l'entreposage extérieur (en dépôt ou en vrac) de nourriture
pour animaux, engrais, plantes, céréales, etc.
7o
l'usage peut comprendre des bâtiments ou des installations de traitement et de
transformation des produits de culture, d'élevage et de piégeage;
8o l'usage peut comprendre des installations (constructions) en hauteur pour
l'entreposage de nourriture, d'engrais ou de produits de récoltes (silos, élévateurs,
etc.);
9o l'usage exclut toute activité commerciale sauf la vente des produits de l'entreprise
(ex. : fruits, légumes, œufs, etc.);
10o l'usage exclut toute usine de transformation des produits agricoles (ex. : laiterie,
conserverie, abattoirs, etc.);
11o l'usage comprend l'élevage d'animaux domestiques;
12o l'usage comprend les services vétérinaires.
1 Un tableau d'équivalence d'une unité animale est représenté à l'annexe 3 du présent règlement.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
31
4.6.1.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
ferme d'élevage, de cultures et de spécialités diverses;
-
fermes expérimentales et d'institution;
-
la culture du sol en général;
-
l'arboriculture et l'horticulture;
-
culture maraîchère et potagère;
-
culture en serre;
-
apiculture;
-
sylviculture
-
pisciculture;
-
chenil municipal ou privé;
-
centre d'élevage, de dressage ou de garde d'animaux domestiques de compagnie;
-
services vétérinaires;
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles
énoncées.
4.6.2 Culture du sol
Cette classe d'usage autorise la culture du sol et des végétaux, incluant l'horticulture, la
culture en serre, le pâturage, l'acériculture et le fait de laisser un sol en jachère. Le
reboisement commercial y est interdit :
4.6.2.1 Caractéristiques spécifiques
1o l'usage peut comprendre tous les travaux de sol nécessaire à la culture comme le
drainage sous-terrain ou de surface, le labour, le hersage, le profilage et le sous-
solage, etc.;
2o l'usage peut comprendre l'ajout d'engrais et de fumier, le chaulage et l'ajout de
différents amendements en respect des distances séparatrices édictées dans le
Règlement sur le prélèvement des eaux et leur protection (c. Q -2, r.35.2);
3o
l'usage peut nécessiter l'épandage ou la vaporisation de produits chimiques
(engrais, insecticides, etc.);
4o l'usage peut comprendre les travaux d'ensemencement et de récolte de différente
plante.
5o l'usage peut nécessiter l'utilisation, le stationnement et le remisage de véhicules
spécialisés ou de machineries légères et lourdes rattachées directement à l'usage;
6o
l'usage peut comprendre l'entreposage extérieur (en dépôt ou en vrac) de nourriture
pour animaux, engrais, plantes, céréales, etc.;
7o l'usage peut comprendre des bâtiments ou des installations de traitement et de
transformation des produits de culture, d'élevage et de piégeage;
9o
l'usage exclut toute activité commerciale sauf la vente des produits de l'entreprise
(ex. : fruits, légumes, œufs, fleurs, etc.);
Règlement de zonage Numéro 05-2024
32
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
10o l'usage exclut toute transformation des produits agricoles autres que ceux cultivés
sur place;
4.6.2.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
champs en culture, en jachère ou en friche;
-
fermes expérimentales et d'institution;
-
la culture du sol en général;
-
l'arboriculture et l'horticulture;
-
culture maraîchère et potagère;
-
culture en serre;
-
apiculture;
-
sylviculture
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles
énoncées.
4.6.3 Agriculture artisanale
Cette classe d'usage autorise comme activité complémentaire à une résidence
l'hébergement ou l'élevage d'animaux ou d'insectes à des fins personnelles. Le nombre
d'animaux doit être inférieur à 5 unités animales (voir annexe 1). Le nombre maximum et
le type d'animaux est contrôlé, seul sont permis : 5 ongulés (bovins, ovins, chèvres,
chevaux...), 10 ruches d'abeilles, 50 volailles à chair, 20 autres volailles, 10 lapins.
L'élevage de faible intensité ne doit causer aucune nuisance.
4.6.3.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage exclut l'hébergement ou l'élevage d'animaux à des fins commerciales ou
industrielles et les services vétérinaires;
2o
l'usage peut comprendre la culture du sol;
3o
l'activité ou les opérations peuvent s'exercer autant à l'intérieur ou à l'extérieur d'un
bâtiment;
4o
l'usage peut nécessiter l'épandage ou la vaporisation de produits organiques ou
chimiques (fumier, engrais, insecticides, etc.);
5o
l'usage peut nécessiter l'utilisation, le stationnement et le remisage de véhicules
spécialisés ou de machineries légères ou lourdes rattachées directement à l'usage;
6o
l'usage exclut les bâtiments ou installations de traitement et de transformation des
produits de culture, d'élevage et de piégeage;
7o
l'usage exclut les installations de traitement ou d'enfouissement des déchets
organiques ou d'animaux;
8o
l'usage exclut les installations (constructions) en hauteur pour l'entreposage de
nourritures, d'engrais ou de produits de récoltes (silos, élévateurs, etc.);
9o
l'usage ne comprend aucune activité commerciale ou de transformation;
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
33
10o l'usage ne comprend ni fumée, ni chaleur, ni gaz, ni éclat de lumière, ni vibration, ni
bruit plus intense que l'intensité moyenne du bruit normal de la rue, aux limites du
terrain.
4.6.3.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles
énoncées.
4.7 EXPLOITATION CONTRÔLÉE DES RESSOURCES *17-2024
4.7.1 Exploitation minière et extraction
Cette classe d'usage autorise l'extraction des substances minérales, la transformation de
celle-ci, les activités de concassage, de traitement, d'entreposage de ces matériaux, mais
exclut la transformation, l'usinage et la fabrication de produits finis. Les usages permis
dans cette classe doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
4.7.1.1 Caractéristiques spécifiques
1o l'usage peut comprendre des installations ou bâtiments pour l'entretien, la réparation
et le remisage des véhicules et machineries exclusivement rattachés à l'entreprise
concernée;
2o
l'usage peut comprendre des bâtiments de surveillance, d'administration et
d'hébergement exclusivement rattachés à l'entreprise concernée;
3o l'usage peut comprendre des installations et bâtiments rattachés au traitement des
résidus miniers;
4o
l'usage peut comprendre des dépôts à ciel ouvert de résidus miniers traités ou non
et des dépôts en vrac de terre, sable, gravier, pierre, etc. ;
5o
l'usage peut comprendre des activités de remisage et d'entreposage;
6o
l'usage peut comprendre des activités de remisage et d'entreposage et
d'assemblage de produits explosifs;
7o
l'usage peut comporter certaines nuisances par le bruit, la fumée et autres vibrations
ou émanations.
4.7.1.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
extraction de minéraux en général;
-
installations et bâtiments reliés à la transformation première des ressources minérales
(concentrateur minier, concasseur et autres usages de même nature);
-
camp minier (administration et hébergement);
-
atelier de réparation, d'entretien et de remisage de véhicules et machineries minières;
-
parc de résidus miniers;
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles
énoncées.
Règlement de zonage Numéro 05-2024
34
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
4.7.2 Carrière, sablière
Cette classe d'usage autorise l'extraction des ressources minérales de surface (sable,
gravier, pierre à construire et tourbe) et des ressources du sol (terre jaune, sol arable), les
activités de concassage, de traitement, d'entreposage de ces matériaux, mais exclut la
transformation, l'usinage et la fabrication de produits finis. Les usages permis dans cette
classe doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
4.7.2.1 Caractéristiques spécifiques
1o l'usage peut comprendre des bâtiments de surveillance, d'administration et
d'hébergement exclusivement rattachés à l'entreprise concernée;
2o l'usage peut comprendre des dépôts à ciel ouvert de résidus miniers traités ou non
et des dépôts en vrac de terre, sable, gravier, pierre, etc. ;
3o
l'usage peut comprendre des activités de remisage et d'entreposage;
4o l'usage peut comporter certaines nuisances par le bruit, la fumée et autres vibrations
ou émanations.
4.7.2.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
carrière en général;
-
gravière, sablière;
-
extraction de sols arabes (terre noire, terre jaune, tourbe, etc.);
-
préparation de béton bitumineux (asphalte);
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles
énoncées.
4.7.3 Conservation
Cette classe d'usage se limite à la conservation et à la mise en valeur du milieu naturel.
Les usages permis dans cette classe doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
4.7.3.1 Caractéristiques spécifiques
1o l'usage exclut l'exploitation forestière, l'excavation et l'extraction du sol et du sous-
sol sous toutes ses formes à l'exception des travaux nécessités pour des réseaux
de voirie, d'utilité publique ou aux fins de conservation ou de mise en valeur;
2o l'usage peut comprendre des installations ou bâtiments pour l'entretien, la réparation
et le remisage des véhicules et machineries exclusivement rattachés à l'activité
concernée;
3o
l'usage permet les travaux d'aménagement de digues et d'évacuateur de crues;
4
l'usage peut comprendre l'abattage d'arbres et le reboisement à des fins de
protection et de mise en valeur;
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
35
5o l'usage peut comprendre des installations et bâtiments rattachés à un réseau privé
ou public de prélèvement, d'alimentation et de distribution d'eau potable;
4.7.3.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
lieu de conservation et protection du milieu naturel;
-
centre d'interprétation de la nature;
-
réserve naturelle ou d'intérêt écologique;
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles
énoncées.
4.8 GROUPE ACTIVITÉS RÉCRÉATIVES
4.8.1 Parc et espace vert
Cette classe d'usage regroupe les équipements récréatifs municipaux, les espaces verts,
parcs, terrains de jeux et de sports extérieurs. Les usages permis dans cette classe
doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
4.8.1.1 Caractéristiques spécifiques
1o l'usage peut comprendre des bâtiments réservés essentiellement aux services liés
aux loisirs extérieurs et aux activités communautaires (ex. : cabines de déshabillage,
bâtiment pour remiser le matériel, etc.);
2o l'usage est opéré par un organisme public, communautaire ou à but non lucratif;
3o l'usage exclut le commerce de vente et de location en général, à l'exception des
articles spécifiquement rattachés à l'usage principal.
4.8.1.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
Parcs;
-
espaces verts;
-
jardin communautaire;
-
terrains de jeux avec jeux modulaires;
-
terrains de sports extérieurs (tennis, baseball, soccer, patinoire, etc.);
-
pistes d'athlétisme;
-
les bâtiments et équipements de sports et de loisirs extérieurs en général;
-
les usages similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles énoncées.
4.8.2 Récréation extensive
Cette classe d'usage autorise des activités récréatives, sportives et de loisirs extérieurs
qui ne nécessitent que des équipements légers et qui sont pratiqués généralement en
plein air. Ces activités sont reliées à la découverte, la préservation, l'observation ou
l'éducation en permettant la protection et la mise en valeur des milieux naturels. Les
usages permis dans cette classe doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
Règlement de zonage Numéro 05-2024
36
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
4.8.2.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage peut s'étaler sur une longue distance, le long d'un parcours délimité;
2o
l'usage ne comprend aucune infrastructure ou équipement important, à l'exception
des refuges rustiques en forêt, des haltes de repos et des sites d'observation;
3o
l'usage est opéré par un organisme public ou privé;
4°
l'usage exclut les activités de loisir de plein air qui imposent des contraintes par le
bruit ou le danger pour les personnes;
4.8.2.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
sentier de randonnée pédestre, ski de fond et de vélo;
-
sentier d'équitation;
-
sentier d'interprétation et/ou d'observation;
-
site d'observation aménagé;
-
jeux d'hébertisme;
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles
énoncées.
4.8.3 Récréation intensive
Cette classe d'usage autorise les activités récréatives intenses et de loisirs extérieures
nécessitant des équipements et infrastructures permanentes avec des aménagements
importants du terrain ou créant un achalandage important ou pouvant entraîner du bruit et
des contraintes pour les milieux habités et l'environnement. Les usages permis dans cette
classe doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
4.8.3.1 Caractéristiques spécifiques
1o l'usage peut comprendre les plages, les marinas, les terrains de camping et autres
usages connexes;
2o l'usage principal peut comprendre des usages d'accompagnement qui s'exercent à
l'intérieur ou à l'extérieur d'un bâtiment fermé ou semi-fermé (bar, restaurant, bureau
de location, petit chalet en location, etc.);
3o
l'usage est opéré par un organisme public ou privé;
4o l'usage peut comprendre l'accueil et l'hébergement des personnes. Toutefois, dans
les zones forestières l'usage doit être associé à des activités de pourvoiries, de
camping ou autres usages similaires se rattachant à la ressource;
5o
l'usage peut autoriser seulement les activités liées à l'agriculture, à l'agroforesterie
et à l'agrotourisme dans les zones agricoles dynamiques et agricoles viables;
6o
l'usage exclut le commerce de vente et de location en général, à l'exception des
articles spécifiquement rattachés à l'usage principal;
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
37
7o l'usage ne produit, sur le site, ni fumée, ni poussière, ni odeur, ni chaleur, ni gaz, ni
éclat de lumière, ni vibration, ni bruit plus intense que l'intensité moyenne du bruit
normal de la rue.
4.8.3.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
club de golf;
-
centre de ski alpin et de glissade;
-
centre équestre;
-
plage, marina, terrain de camping, centre récréotouristique, pourvoirie, etc.;
-
ciné-parc;
-
centre de tir à la carabine et à l'arc;
-
base d'hydravion, piste d'atterrissage d'avion ou d'aéronef;
-
centre pour avions, drones et de modèles réduits télécommandés;
-
piste de course automobile, motocross, quad, karting ou d'autres véhicules;
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles
énoncées.
4.8.4 Récréation intérieure et service éducatif
Cette classe d'usage autorise les activités récréatives intérieures ne nécessitant aucune
installation extérieure. Les usages permis dans cette classe doivent répondre aux
caractéristiques suivantes :
4.8.4.1 Caractéristiques spécifiques
1o l'usage peut comprendre les activités sportives et d'éducation de nature publique ou
privée et autres usages connexes;
2o l'usage principal peut comprendre des usages d'accompagnement qui s'exercent à
l'intérieur du bâtiment (restaurant, bureau de location, etc.);
3o
l'usage est opéré par un organisme public ou privé;
4o l'usage exclut le commerce de vente et de location en général, à l'exception des
articles spécifiquement rattachés à l'usage principal;
5o l'usage ne produit, sur le site, ni fumée, ni poussière, ni odeur, ni chaleur, ni gaz, ni
éclat de lumière, ni vibration, ni bruit plus intense que l'intensité moyenne du bruit
normal de la rue.
4.8.4.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
centre d'escalade;
-
centre d'entraînement sportif;
-
centre de tir à la carabine et à l'arc;
-
école de musique, de danse et d'art dramatique;
-
école d'art visuel :
-
club amateur :
-
simulateur professionnel;
Règlement de zonage Numéro 05-2024
38
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles
énoncées.
4.9 PUBLIC ET COMMUNAUTAIRE
4.9.1 Public et institutionnel local
Cette classe d'usage autorise les opérations reliées à l'administration publique au niveau
municipal, provincial ou fédéral, à l'éducation, à l'enseignement, aux soins sociaux et de
santé, qui sont exercées par un organisme public ou une communauté disposant d'un
statut juridique reconnu. Les usages permis dans cette classe doivent répondre aux
caractéristiques suivantes :
4.9.1.1 Caractéristiques spécifiques
1o l'usage principal peut s'exercer autant à l'intérieur qu'à l'extérieur d'un bâtiment et il
peut comprendre des usages d'accompagnement intérieurs et extérieurs;
2o l'usage peut comprendre des équipements et des installations sportifs, récréatifs et
culturels;
3o l'usage peut comprendre l'hébergement des personnes à des fins reliées à l'usage
principal, en incluant les centres de détention et de réhabilitation;
4o l'usage permet le remisage extérieur et l'entreposage extérieur de matériaux, pièces
ou équipements, mais ne doit pas être visible de la rue. L'entreposage doit être fait
de façon à garantir la sécurité.
4.9.1.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
édifices reliés à l'administration municipale, provinciale ou fédérale;
-
administration de corps policiers;
-
caserne de pompier ou de protection civile;
-
bibliothèque publique, salle d'exposition et autres centres culturels;
-
garage municipal;
-
centre sportif ou récréatif (intérieur et extérieur);
-
école primaire, secondaire, collégiale ou universitaire;
-
centre de santé et autres édifices de santé et de services sociaux;
-
centre de détention ou de correction;
-
centre de désintoxication et de réhabilitation;
-
palais de justice;
-
les usages (activités) similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles
énoncées.
4.9.2 Communautaire et lieu de culte
Cette classe d'usage autorise les opérations reliées au culte religieux, aux organismes
communautaires et qui sont exercées par un organisme public ou une communauté
disposant d'un statut juridique reconnu. Les usages permis dans cette classe doivent
répondre aux caractéristiques suivantes :
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
39
4.9.2.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage principal peut s'exercer autant à l'intérieur qu'à l'extérieur d'un bâtiment et il
peut comprendre des usages d'accompagnement intérieurs et extérieurs;
2o
l'usage ne permet pas le remisage et l'entreposage extérieur de matériaux, pièces
ou équipements.
4.9.2.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
centre communautaire;
-
centre pour personne itinérante;
-
église, mosquée, temple et autres lieux de culte;
-
résidence de communautés religieuses;
-
administration religieuse;
-
cimetière et columbarium;
-
les usages (activités) similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles
énoncées.
4.10 GROUPE D'USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
4.10.1 Construction accessoire contraignante
Cette classe comprend les constructions accessoires suivantes : appareil de chauffage
extérieur, tour de télécommunication, éolienne domestique, panneaux solaires sur support
indépendant des bâtiments.
4.10.2 Stationnement de véhicules lourds
Cette classe comprend uniquement les espaces extérieurs réservés ou utilisés pour le
stationnement de véhicules lourds, en excluant le remisage en permanence ou pour une
longue durée.
4.10.3 Entreposage extérieur
Cette classe comprend uniquement les espaces extérieurs réservés ou utilisés pour
l'entreposage extérieur en général. L'entreposage extérieur est divisé en 4 types selon
des caractéristiques de hauteur et de superficie d'occupation.
Dans les zones où l'entreposage extérieur est permis, tel qu'il est indiqué à la grille des
spécifications, tout autre type d'entreposage que celui spécifiquement autorisé est interdit
et les prescriptions de cette classe s'appliquent.
L'entreposage extérieur de ces produits doit être effectué en conformité à l'article 20.3.4
du présent règlement.
Règlement de zonage Numéro 05-2024
40
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
4.11 GROUPE D'USAGES COMPLÉMENTAIRES
4.11.1 Usages complémentaires de commerces
4.11.1.1Caractéristiques spécifiques
1o l'usage ne constitue pas la destination principale du bâtiment ou du lot où il est
exercé;
2o l'usage ne peut être détaché (ou dissocié) du bâtiment ou du lot où il est exercé;
3o l'usage s'exerce dans un bâtiment accessoire;
4o l'usage est exercé exclusivement par le propriétaire ou l'occupant de l'unité de
logement considéré, lequel peut s'adjoindre les services, d'au plus 4 autres
personnes ayant sa résidence permanente à une autre adresse civique; *17-2024
5o
aucune modification de l'architecture du bâtiment n'est visible de l'extérieur;
6o l'usage ne produit ni fumée, ni poussière, ni odeur, ni chaleur, ni gaz, ni éclat de
lumière, ni vibration, ni bruit perceptible de l'extérieur du bâtiment ni à l'intérieur
d'une unité de logement contiguë.
4.11.1.2Énumération (usages ou constructions de référence)
-
magasin et boutique de vente au détail en général (librairie, fleuriste, bijouterie,
papeterie, dépanneur, boulangerie artisanale, etc.);
-
vente de pièces et accessoires d'autos;
-
vente de meubles, appareils ménagers et électroménagers (vente, location et
entretien);
-
vente d'appareils électriques et électroniques (vente, location et entretien);
-
vente d'articles de musiques, équipements et matériel audiovisuel (vente, location et
entretien);
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles
énoncées.
4.11.2 Usages complémentaires de services
4.11.2.1Caractéristiques spécifiques
1o l'usage ne constitue pas la destination principale du bâtiment ou du lot où il est
exercé;
2o
l'usage ne peut être détaché (ou dissocié) du bâtiment ou du lot où il est exercé;
3o l'usage occupe une superficie inférieure à 40 % de la superficie habitable nette de
l'unité de logement où il est exercé; *17-2024
4o l'usage est exercé exclusivement par le propriétaire ou l'occupant de l'unité de
logement considéré, lequel peut s'adjoindre les services d'au plus 4 autres
personnes ayant leur résidence permanente à une autre adresse civique; *17-2024
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
41
5o
aucune modification de l'architecture du bâtiment n'est visible de l'extérieur;
6o l'usage exclut la vente au détail à l'exception des produits rattachés au service
exercé;
7o l'usage service de garde en milieu familial est exercé par le propriétaire ou l'occupant
de l'unité de logement, tel qu'indiqué aux articles 52 à 55 de la Loi sur les services
de garde éducatifs à l'enfance (L.RQ., c. S-4.1.1).
8o l'usage ne produit ni fumée, ni poussière, ni odeur, ni chaleur, ni gaz, ni éclat de
lumière, ni vibration, ni bruit perceptible de l'extérieur du bâtiment ni à l'intérieur
d'une unité de logement contiguë.
4.11.2.2Énumération (usages ou constructions de référence)
-
services comptables et administratifs en général (comptables, publicité, informatique,
etc.);
-
services juridiques en général (avocats, notaires, etc.);
-
services professionnels en général à l'exclusion des services de santé (architectes,
ingénieurs, arpenteurs, etc.);
-
bureaux administratifs d'un organisme, d'une entreprise;
-
services de reprographie et d'édition;
-
locaux d'associations et services syndicaux ou coopératifs;
-
cabinet de médecine générale ou spécialisée, de praticien paramédical, de dentiste,
de denturologiste, d'optométriste, d'opticien et autres disciplines semblables ou
connexes;
-
cabinet de vétérinaire;
-
service de garde en milieu familial;
-
services d'assurance en général;
-
services de courtage en général;
-
services d'affaires immobilières en général;
-
atelier d'artisanat;
-
cordonnerie, atelier de couture, etc.;
-
services de coiffure, esthétique, bronzage, etc.;
-
services de pompes funèbres;
-
services d'entretien;
-
école de conduite;
-
école de musique;
-
studio de photographie.
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles
énoncées.
4.11.3 Usages complémentaires industriels et para-industriels
4.11.3.1Caractéristiques spécifiques
1o l'usage ne constitue pas la destination principale du bâtiment ou du lot où il est
exercé;
2o
l'usage ne peut être détaché (ou dissocié) du bâtiment ou du lot où il est exercé;
Règlement de zonage Numéro 05-2024
42
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
3o l'usage peut s'exercer à l'intérieur du bâtiment principal où à l'intérieur d'un bâtiment
accessoire;
4o l'usage est exercé exclusivement par le propriétaire ou l'occupant de l'unité de
logement considéré, lequel peut s'adjoindre les services d'au plus 4 personnes ayant
leur résidence permanente à une autre adresse civique;
5o
l'usage exclut la vente en gros ou au détail;
6o toutes les opérations sont exercées à l'intérieur d'un bâtiment, à l'exception du
chargement et du déchargement;
7o lorsque l'usage se rapporte à une entreprise de transport, il peut comprendre le
remisage des camions, des remorques, semi-remorques et machineries forestières,
minières ou d'entretien des chemins utilisés par un artisan indépendant. Est
considéré comme un artisan, un propriétaire ou locataire qui utilise et remise sur son
terrain, lot ou emplacement un maximum de 4 véhicules ou machineries. Un camion
avec une remorque ou un semi-remorque est considéré comme un seul véhicule.
4.11.3.2Énumération (usages ou constructions de référence)
-
boulangerie, pâtisserie;
-
industrie d'embouteillage de boissons;
-
industrie du vêtement;
-
industrie du meuble et de la menuiserie;
-
atelier de réparations diverses; atelier d'usinage, de soudure et ferblantier;
-
entrepreneur en forage;
-
entrepreneur forestier ou minier;
-
entrepreneur en voirie;
-
entreprise générale en construction et en rénovation;
-
entreprise de construction spécialisée : plombier, électricien, peintre, maçon, etc.;
-
entrepôt de marchandises en général;
-
entrepôt d'équipements et de machineries;
-
entrepôt frigorifique;
-
entreprise de déménagement;
-
entreprise de transport de marchandise générale;
-
entreprise de camionnage en général;
-
les usages (activités) similaires dont les caractéristiques sont comparables avec celles
énoncées.
4.11.4 Agrotourisme, Gîte du passant, Table d'hôte
4.11.4.1Caractéristiques spécifiques
1o l'usage comprend uniquement les services de type d'hébergement de 6 chambres à
coucher et moins et de restauration intégrée à la résidence ou à un bâtiment
accessoire rattaché à un bâtiment principal (résidence, ferme, etc.);
2o l'usage peut être relié à des activités touristiques, accessoires à l'agriculture, ayant
lieu sur une exploitation agricole. Une telle activité met en relation un ou des
producteurs agricoles avec des touristes ou des excursionnistes en vue de la
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
43
1o
l'usage est assujetti au règlement sur les usages conditionnels
découverte du milieu agricole, de l'agriculture et de sa production par l'accueil et
l'information que leur réservent leurs hôtes;
3o
l'usage n'entraîne pas de modification à l'architecture du bâtiment ni à
l'aménagement extérieur du terrain et s'intègre en harmonie avec l'activité principale
exercée (résidence, ferme, etc.);
4.11.4.2Énumération (usages ou constructions de référence)
-
usage principal : résidence;
-
usages complémentaires : agrotourisme, gîte à la ferme, table d'hôte, et les activités
similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles énoncées.
4.12 USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.12.1 Agriculture urbaine
4.12.1.1 Caractéristiques spécifiques
4.12.2 Base d'hydravion
4.12.2.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage comprend uniquement les services liés aux activités aéroportuaires;
2o
l'usage comprend l'entreposage et la distribution de carburant;
3o
l'usage comprend la location d'espace et de quai;
4o
l'usage comprend l'entreposage et le remisage d'hydravion.
4.12.3 Équipement de télécommunication
4.12.3.1Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage comprend les antennes, les tours et les équipements spécifiques;
2o
l'usage comprend les postes d'alimentation électrique;
4.12.4 Terrain de camping
4.12.4.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage comprend au moins 10 emplacements fixes pour tentes ou roulottes de
plaisance;
2o
la superficie minimale d'un terrain de camping est de 11 500,0 mètres;
Règlement de zonage Numéro 05-2024
44
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
3o l'exploitation d'un camping se fait avec une attestation de classification des
établissements du ministère du Tourisme et de la Direction des relations
partenariales;
4.12.5 Centre commercial
4.12.5.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage comprend des activités commerciales et institutionnels;
2o les caractéristiques spécifiques doivent être celle rencontré dans les usages
autorisés dans la grille des spécifications
4.12.6 Entreprise de récupération
Cette classe d'usage autorise les activités de récupérations intérieures et extérieures de
matériaux, d'appareil et d'équipements, de véhicules ou tout autre produit qui nécessite
des modifications sommaires afin d'être transbordé et être récupéré ailleurs. Les usages
permis dans cette classe doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
4.12.6.1 Caractéristiques spécifiques
1o l'usage est assujetti aux normes particulières indiquées à l'article 10.5 du présent
règlement.
4.12.7 Aire de stationnement privé
4.12.7.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage comprend les surfaces de stationnement;
2o
l'usage comprend des surfaces végétales et des arbres
4.12.8 Point de retour
4.12.8.1 Caractéristiques spécifiques
1o
les lieux doivent être propres, sécuritaires et bien éclairés;
2o les lieux doivent être situés à l'intérieur d'un bâtiment ou dans un abri fermé, incluant
un kiosque, mais excluant une tente ou tout type d'abris fabriqué dans une matière
textile;
3o les contenants consignés qui y sont retournés doivent être entreposés dans un
endroit entièrement fermé, distinct de celui réservé à la clientèle et non visible ni
accessible par cette dernière;
4o une enseigne portant le nom et le logo du système doit être installée bien en vue sur
la façade du point de retour ou à proximité de ce lieu;
5o
les lieux doivent être accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
45
4.12.9 Point de retour en vrac
1o les lieux doivent être propres, sécuritaires et bien éclairés;
2o les lieux doivent être situés à l'intérieur d'un bâtiment;
3o les contenants consignés qui y sont retournés doivent être entreposés dans un
endroit entièrement fermé, distinct de celui réservé à la clientèle et non visible ni
accessible par cette dernière;
4o une enseigne portant le nom et le logo du système doit être installée bien en vue sur
la façade du point de retour en vrac ou à proximité de ce lieu;
5o
les lieux doivent être accessibles aux personnes à mobilité réduite.
4.12.10
Centre de retour
4.12.10.1
Caractéristiques spécifiques
1o les lieux doivent être propres, sécuritaires et bien éclairés;
2o les lieux doivent être situés à l'intérieur d'un bâtiment;
3o les contenants consignés qui y sont retournés doivent être entreposés dans un
bâtiment entièrement fermé, dans un espace distinct de celui réservé à la clientèle
et non visible ni accessible par cette dernière;
4o une enseigne portant le nom et le logo du système doit être installée bien en vue sur
la façade du point de retour en vrac ou à proximité de ce lieu;
5o
les lieux doivent être accessibles aux personnes à mobilité réduite.
4.12.11
Gestion des matières résiduelles
4.12.11.1
Caractéristiques spécifiques
1o L'usage comprend les espaces et bâtiments de transbordement des matières
résiduelles brut, trié et transformé;
2o L'usage comprend le traitement, le triage, la transformation et le compostage des
matières résiduelles alimentaires.
3o
les distances séparatrices entre les usages doivent être respectées.
4o l'enfouissement de matières résiduelles est prohibé *17-2024
Règlement de zonage Numéro 05-2024
46
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
1o
L'usage est assujetti au règlement sur les usages conditionnels
4.12.12
Logement intergénérationnel
4.12.12.1
Caractéristiques spécifiques
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 4 - Classification des usages et des constructions
47
4.13 USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 5 - Marges de recul et cour
47
CHAPITRE 5 : MARGES DE RECUL ET COUR
5.1 MARGE DE RECUL ET COUR AVANT
5.1.1 Marge de recul minimale avant
Outre les exceptions prévues à l'article 5.1.3 du présent règlement, les marges de recul
minimales avant pour tout bâtiment sont prescrites par zone aux grilles des spécifications.
Les différents usages et constructions autorisés doivent être implantés, construits ou
aménagés conformément aux dispositions applicables à chacun édictées dans le présent
règlement.
5.1.2 Marge de recul inférieure à celle prescrite
À l'intérieur du périmètre d'urbanisation, la marge de recul minimale avant est inférieure à
celle prescrite aux grilles des spécifications dans les cas suivants :
a) lorsque des bâtiments sont déjà construits sur des lots contigus ou avoisinants à celui
où est projetée une construction à une distance inférieure à celle prescrite, la marge
de recul minimale est calculée à partir de l'alignement des constructions existantes,
ou selon le cas, de la moyenne du recul, si lesdits bâtiments n'ont pas le même
alignement, à la condition que ce bâtiment ne soit pas éloigné de plus de 12,0 mètres
des bâtiments existants;
b) lorsqu'une construction est projetée sur un lot d'angle et qu'un bâtiment est déjà
construit sur un des lots contigus, à une distance moindre que celle prescrite, la marge
de recul minimale correspond à la moyenne entre la marge de recul prescrite et la
marge de recul du bâtiment dudit lot contigu.
5.1.3 Usages et constructions autorisés dans la cour avant
À moins de dispositions contraires prévues au présent règlement, seuls sont autorisés
dans la cour avant les usages et constructions suivants :
a) Les avant-toits, corniches et marquises, pourvu que l'empiètement n'excède pas 2,4
mètres dans la cour avant. Toutefois, une marge d'au moins 1,0 mètre de la ligne
de lot avant devra être conservée; *04-2025
b) les galeries, escaliers, balcons ouverts et vérandas donnant accès au rez-de-
chaussée, pourvu que l'empiétement n'excède pas 2,4 mètres dans la cour avant et
dans la marge de recul avant. Toutefois, une marge d'au moins 1,0 mètre de la ligne
de lot avant devra être conservée;
c) les aires de détente aménagées, (ex. : dalles au sol);
d) les fenêtres en baie ou en saillie et les cheminées faisant corps avec le bâtiment, d'au
plus 2,4 mètres de largeur et empiétant dans la marge de recul avant d'au plus 60,0
centimètres;
Règlement de zonage Numéro 05-2024
48
Chapitre 5 - Marges de recul et cour
e) l'isolation et le revêtement ajoutés à un bâtiment existant lors de sa rénovation pourvu
que l'empiétement dans la cour soit d'au plus 15,0 centimètres;
f) les bâtiments accessoires contigus au bâtiment principal, pourvu que l'empiétement
dans la cour avant n'excède pas 2,75 mètres et que la marge de recul soit respectée;
g) les entrées véhiculaires et allées véhiculaires, les allées piétonnières (trottoirs) et le
stationnement de véhicules de promenade;
h) les enseignes et affiches;
i)
les arbres et arbustes;
j)
les clôtures, les murs de soutènement et autres murs et les haies;
k) les abris d'hiver, mais au moins 60,0 centimètres de toute ligne de lot;
l)
les boîtes aux lettres, mais à 1,0 mètre de toute ligne de lot;
m) les objets d'architecture de paysage,
n) l'étalage de biens et de produits mis en démonstration pour la vente, lorsqu'autorisée
dans une zone;
o) les autres constructions et usages en conformité avec les dispositions de l'article 5.4
du présent règlement;
p) les usages, constructions ou occupations spécifiquement autorisés au chapitre de la
réglementation par zone du présent règlement.
5.2 MARGES DE RECUL ET COURS LATÉRALES
5.2.1 Marges de recul minimales latérales
Les marges de recul minimales latérales pour chaque côté de tout bâtiment sont prescrites
par zone aux grilles des spécifications.
5.2.2 Règle concernant les ouvertures
a) La largeur de la marge latérale adjacente à un mur sans fenêtre ni ouverture de
porte est au minimum de 1,2 mètre, à moins que la grille des spécifications indique
une distance supérieure.
b) Lorsque la façade latérale comprend des fenêtres et/ou ouvertures de portes, la
marge de recul est fixée à 1,5 mètre, à moins que la grille des spécifications
indique une distance supérieure.
c) La distance de 1,5 mètre se mesure depuis le parement extérieur du mur où les
ouvertures sont faites et perpendiculairement à celui-ci jusqu'à la ligne séparative.
S'il y a une fenêtre en saillie, cette distance se mesure depuis la ligne extérieure.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 5 - Marges de recul et cour
49
5.2.3 Usages et constructions autorisés dans les cours latérales
À moins de dispositions contraires prévues au présent règlement, seuls sont autorisés
dans les cours latérales les usages et constructions suivants :
a) les avant-toits, les corniches, les marquises, mais à au moins 60,0 centimètres d'une
ligne de propriété;
b) les galeries, les balcons, les vérandas, les escaliers ouverts et fermés, les patios
ouverts et les aires de détente aménagées (ex. : dalles au sol), mais à au moins 1,5
mètre d'une ligne de propriété;
c) les fenêtres en baie ou en saillie et les cheminées faisant corps avec le bâtiment, mais
à au moins 1,5 mètre d'une ligne de propriété;
d) l'isolation et le revêtement ajoutés à un bâtiment existant lors de sa rénovation pourvu
que l'empiétement dans la cour soit d'au plus 15,0 centimètres;
e) les abris d'auto ouverts sur 3 côtés et les bâtiments accessoires contigus au bâtiment
principal;
f) les bâtiments accessoires (garage, remise, serre, pavillon de jardin, etc.) détachés du
bâtiment principal pour desservir un usage résidentiel;
g) les pergolas, les équipements de jeu, les appareils de chauffage extérieur, les
réservoirs d'huile à chauffage, les réservoirs de propanes, les cordes à linge, les tours
et antennes, les unités de climatisation, les éoliennes (personnelle);
h) les allées véhiculaires et piétonnières (trottoirs) et le stationnement de véhicules de
promenade;
i)
les enseignes et affiches;
j)
les arbres et arbustes;
k) les objets d'architecture de paysage
l)
les clôtures, les murs de soutènement et autres murs et les haies;
m) les abris d'hiver;
n) les piscines et les spas, mais à au moins 1,5 mètre de toute ligne de lot et à 2,0 mètres
d'un bâtiment principal;
o) les boîtes ou bacs à ordures, à recyclage ou à compost;
p) l'étalage de biens et de produits mis en démonstration pour la vente, lorsqu'autorisée
dans une zone;
q) les usages, constructions ou occupations spécifiquement autorisés au chapitre de la
réglementation par zone du présent règlement.
Règlement de zonage Numéro 05-2024
50
Chapitre 5 - Marges de recul et cour
Les différents usages et constructions autorisés doivent être implantés, construits ou
aménagés conformément aux dispositions applicables à chacun édictées dans le présent
règlement.
5.2.4 Usages et constructions autorisés dans la cour latérale dans les zones
commerciales, industrielles et publiques, communautaires
Construction en pente destinée au stationnement, l'entreposage ou la réception de
marchandise
5.3 MARGE DE RECUL ET COUR ARRIÈRE
5.3.1 Marge de recul minimale arrière
La marge de recul minimale arrière pour tout bâtiment est prescrite par zone aux grilles
des spécifications.
5.3.2 Usages ou constructions autorisés dans la cour arrière
À moins de dispositions contraires prévues au présent règlement, seuls sont autorisés
dans la cour arrière les usages et constructions suivants :
a) les avant-toits, les corniches, les marquises, mais à au moins 60,0 centimètres d'une
ligne de propriété;
b) les galeries, les balcons, les vérandas, les escaliers ouverts et fermés, les patios
ouverts et les aires de détente aménagées (ex. : dalles au sol), mais à au moins 1,5
mètre d'une ligne de propriété;
c) les fenêtres en baie ou en saillie et les cheminées faisant corps avec le bâtiment, mais
à au moins 1,5 mètre d'une ligne de propriété;
d) l'isolation et le revêtement ajoutés à un bâtiment existant lors de sa rénovation pourvu
que l'empiétement dans la cour soit d'au plus 15,0 centimètres;
e) les abris d'auto ouverts sur 3 côtés et les bâtiments accessoires contigus au bâtiment
principal;
f) les bâtiments accessoires (garage, remise, serre, pavillon de jardin, etc.) détachés du
bâtiment principal pour desservir un usage principal;
g) les pergolas, les équipements de jeu, les appareils de chauffage extérieur, les
réservoirs d'huile à chauffage, les réservoirs de propanes, les cordes à linge, les tours
et antennes, les unités de climatisation, les éoliennes (personnelle);
h) les escaliers fermés donnant accès au sous-sol, au rez-de-chaussée ou aux étages
d'un bâtiment;
i)
les allées véhiculaires et piétonnières (trottoirs) et le stationnement de véhicules de
promenade;
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 5 - Marges de recul et cour
51
j)
les arbres et arbustes;
k) les objets d'architecture de paysage
l)
les clôtures, les murs de soutènement et autres murs et les haies;
m) les abris d'hiver, mais à au moins 60,0 centimètres de toute ligne de lot;
n) les piscines et les spas, mais à au moins 1,5 mètre de toute ligne de lot et à 2,0 mètres
d'un bâtiment principal;
o) les boîtes ou bacs à ordures, à recyclage ou à compost;
p) l'étalage de biens et de produits mis en démonstration pour la vente, le remisage de
véhicules et de machineries et l'entreposage extérieur, lorsqu'autorisé dans une zone;
q) les usages, constructions ou occupations spécifiquement autorisés au chapitre de la
réglementation par zone du présent règlement.
r) Les appareils de chauffage extérieurs à la biomasse ou aux granules certifiés EPA
sont autorisés sur tout le territoire. Ces appareils doivent être localisés en cour
arrière et être implantés à au moins 1,5 mètre de toute limite de propriété. Dans les
zones résidentielles, ils doivent être localisés dans un bâtiment accessoire conforme.
5.3.3 Usages et constructions autorisés dans la cour arrière dans les zones
commerciales, industrielles et publiques, communautaires
Construction en pente destinée au stationnement, l'entreposage ou la réception de
marchandise
5.4 DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES AUX USAGES ET AUX
CONSTRUCTIONS AUTORISÉS DANS LA COUR AVANT SUR UN LOT RIVERAIN
DANS UNE ZONE AD, AV, FO, VC OU VD
Sur un terrain riverain, les usages et constructions autorisés en cour arrière sont
également autorisés dans une partie de la cour avant, lorsque toutes les conditions
suivantes sont remplies, à savoir :
a) lesdits usages ou constructions sont spécifiquement autorisés dans la zone
concernée, au chapitre de la réglementation par zone;
b) la marge de recul avant du bâtiment principal est supérieure à la marge de recul
minimale avant prescrite au présent règlement;
c) la partie de la cour avant où lesdits usages ou constructions sont autorisés exclue
l'espace situé dans la marge de recul avant minimale fixée pour le bâtiment principal;
d) toutes les autres dispositions du présent règlement et du règlement de construction
sont respectées.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 6 - Dispositions générales relatives à l'implantation des bâtiments principaux et accessoires
53
CHAPITRE 6 : DISPOSITIONS GÉNÉRALES RELATIVES
À L'IMPLANTATION DES BÂTIMENTS PRINCIPAUX ET
ACCESSOIRES
6.1 NORMES APPLICABLES AUX BÂTIMENTS PRINCIPAUX
Il ne peut y avoir qu'un seul bâtiment principal par terrain résidentiel. Cette disposition ne
s'applique toutefois pas à un projet d'aménagement intégré (article 3.5).
Certaines normes d'implantation du bâtiment principal sont établies par zone et sont
définies dans les grilles de spécifications présentées à l'annexe 4 du présent règlement.
Elles comprennent :
1. marge de recul minimale avant, correspondant à une distance fixée en mètres
par rapport à une ligne de lot avant. Sur les lots d'angle et les lots transversaux, la
marge de recul s'observe sur les 2 rues;
2. marge de recul minimale arrière : correspond soit à un pourcentage de la
profondeur moyenne du terrain, soit à une distance fixée en mètres par rapport à
la ligne arrière du lot;
3. la marge de recul minimale latérale : correspond par rapport à une ligne latérale
d'un lot (perpendiculaire à une route, rue ou chemin). Dans le cas d'un bâtiment
jumelé, l'une des marges est nulle et l'autre marge doit être respectée. Pour ce qui
est des marges inférieures à 1,5 mètre, les bâtiments doivent respecter les droits
de vue du Code civil du Québec;
4. la largeur minimale avant : largeur minimale de la façade du bâtiment principal
sans le bâtiment accessoire contigu est identifiée à la grille des spécifications.
Toutefois, dans le cas d'une habitation unifamiliale jumelée, la largeur minimale de
la façade principale peut être réduite à 6,0 mètres;
5. la superficie minimale au sol : aire au sol du bâtiment principal d'un minimum de
53,5 m2;
6. coefficient d'occupation du sol : aire au sol du bâtiment par rapport à la
superficie totale du terrain;
7. Nombre d'étages minimum / maximum : est identifié à la grille des
spécifications (voir la définition d'étage au Règlement relatif à la gestion des
règlements d'urbanisme);
8. Nombre maximum de logements par bâtiment : nombre de logements permis
par bâtiment dans les secteurs où l'usage résidentiel est permis;
Règlement de zonage Numéro 05-2024
54
Chapitre 6 - Dispositions générales relatives à l'implantation des bâtiments principaux et accessoires
6.2 NORMES APPLICABLES AUX BÂTIMENTS ACCESSOIRES DÉTACHÉS
Certaines normes d'implantation pour un bâtiment accessoire détaché sont définies par
zone dans les grilles de spécifications présentées à l'annexe 4 du présent règlement. Des
normes différentes s'appliquent à un usage résidentiel ou à un usage commercial. Elles
comprennent :
1. la marge de recul minimale avant, correspondant à une distance fixée en mètres
par rapport à une ligne de lot avant;
2. la marge de recul minimale arrière : correspond à une distance fixée en mètres
par rapport à la ligne arrière du lot;
3. la marge de recul minimale latérale : correspond à une distance fixée en mètres
par rapport à une ligne latérale d'un lot (perpendiculaire à une route, rue ou
chemin);
4. superficie maximale d'un bâtiment accessoire : correspond à la superficie
maximale par bâtiment accessoire;
5. superficie maximale totale : cumulatif pour tous les bâtiments accessoires
détachés, exprimé en mètres carrés. Toutefois, les superficies des bâtiments
accessoires non résidentiels lorsque autorisé ne sont pas partie du cumulatif.
6. la hauteur des murs : prise entre le niveau du sol et le haut de la sablière des
murs;
7. la hauteur maximale : prise entre le niveau du sol et le point le plus élevés du
bâtiment accessoire détaché. Elle peut être différente selon la nature du bâtiment.
Dans les zones identifiées RA, RU, RP les garages d'accompagnement résidentiel
détachés ne doivent pas excéder la hauteur maximale du bâtiment principal;
8. la distance minimale du bâtiment principal : correspond à une distance fixée
en mètres entre un bâtiment accessoire et un bâtiment principal. Elle peut être
différente selon la nature du bâtiment;
9. la hauteur maximale totale : Toutefois, la hauteur maximale prescrite au présent
règlement ne s'applique pas aux édifices de culte, aux cheminées, aux tours de
transport d'électricité, aux tours et antennes de communication, aux tours
d'observation, aux éoliennes, aux silos et autres réservoirs similaires, ainsi qu'à
toute structure érigée sur le toit d'un bâtiment et occupant moins de 10 % de la
superficie du toit.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 6 - Dispositions générales relatives à l'implantation des bâtiments principaux et accessoires
55
6.3 NORMES APPLICABLES AUX BÂTIMENTS ACCESSOIRES CONTIGUS
Les normes d'implantation pour un bâtiment accessoire contigu ne s'appliquent qu'à
l'usage concernant les garages d'accompagnement résidentiel. Le bâtiment accessoire
contigu fait partie intégrante du bâtiment principal. Sa superficie est incluse à celui-ci et
non aux bâtiments accessoires détachés.
-
les marges de recul avant, arrière et latérales sont les mêmes que pour le bâtiment
principal résidentiel;
-
la superficie maximale du garage contigu doit être inférieure à la superficie
habitable du rez-de-chaussée. Toutefois, il n'y a pas de superficie maximale pour
un garage incorporé construit sous le niveau du rez-de-chaussée;
-
la hauteur maximale ne doit pas excéder la hauteur du bâtiment principal;
-
la pente de toit de tout garage contigu peut atteindre au maximum le même degré
de pente que le toit du bâtiment principal;
-
la longueur maximale de tout mur d'un garage contigu ne peut excéder 12,0
mètres;
-
sont autorisés comme revêtement extérieur les matériaux de même type que le
bâtiment principal.
6.4 EXCEPTION APPLICABLE À UN BÂTIMENT AGRICOLE
Un bâtiment utilisé à des fins agricoles n'est pas soumis aux dispositions de l'article 6.3
concernant les bâtiments accessoires détachés pour ce qui est du nombre maximal de
bâtiments autorisés, de la superficie maximale totale, de la hauteur des murs et de la
hauteur maximale.
6.5 DISPOSITIONS
PARTICULIÈRES
APPLICABLES
À
UNE
MAISON
UNIMODULAIRE
Lorsqu'autorisée dans une zone, une maison unimodulaire n'est pas soumise à la
disposition de l'article 6.1 portant sur la largeur minimale avant du bâtiment principal.
Toute maison unimodulaire doit avoir une largeur variant entre 3,6 et 5,2 mètres et une
profondeur (longueur) variant entre 11,0 et 22,5 mètres, auquel peuvent être jointes une
ou plusieurs annexes, dans le but d'augmenter la surface habitable ou utilisable jusqu'à
un maximum de 25 % de la superficie habitable du bâtiment d'origine avant tout
agrandissement. En aucun temps, une maison unimodulaire ne peut avoir plus d'un étage.
Règlement de zonage Numéro 05-2024
56
Chapitre 6 - Dispositions générales relatives à l'implantation des bâtiments principaux et accessoires
6.6 ALIGNEMENT DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT À LA LIGNE AVANT D'UN
LOT
Pour l'ensemble du territoire, sauf à l'intérieur des zones AD, AV, FO et VC tous les
bâtiments doivent être alignés les uns par rapport aux autres et implantés en parallèle
par rapport à la ligne avant du lot, donnant sur une rue tout en respectant les normes
minimales fixées par le présent règlement. Il est toutefois possible de s'écarter de cet
alignement d'un angle d'au plus 10 degrés.
Dans le cas où la ligne avant du lot donnant sur une rue n'est pas une ligne droite (courbe
intérieure ou extérieure), les bâtiments doivent être implantés en parallèle par rapport à
une ligne tangente, prise en un point de la courbe située au centre du bâtiment concerné.
6.7 DISPOSITIONS
PARTICULIÈRES
APPLICABLES
À
LA
HAUTEUR
DES
CLÔTURES EN L'ABSENCE DE BÂTIMENT
Lorsque, dans une zone donnée, les clôtures sont autorisées et qu'il n'y a pas de bâtiment
d'implanté sur le lot (terrain ou emplacement) concerné, la cour avant est déterminée par
la marge de recul minimale avant prescrite pour un bâtiment principal.
De plus, toutes les autres dispositions relatives aux clôtures prescrites au présent
règlement et au règlement de construction de la ville doivent être respectées.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 7 - Dispositions relatives aux activités et aux bâtiments agricoles
57
CHAPITRE 7 : DISPOSITIONS RELATIVES AUX
ACTIVITÉS ET AUX BÂTIMENTS AGRICOLES
7.1 APPLICATION
Les activités agricoles doivent s'exercer en conformité avec le présent chapitre à moins
qu'il en soit précisé autrement à l'intérieur d'une loi ou d'une réglementation provinciale.
7.2 DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES AUX INSTALLATIONS D'ÉLEVAGE
Toute installation d'élevage doit se situer à une distance minimale d'une résidence non
agricole, d'un immeuble protégé et d'un périmètre d'urbanisation. Cette distance
séparatrice est obtenue en multipliant entre eux les paramètres B, C, D, E, F et G, ici
indiqués.
distance séparatrice = B x C x D x E x F x G
-
Le paramètre A correspond au nombre maximum d'unités animales gardées au cours
d'un cycle annuel de production. Il sert à la détermination du paramètre B. On l'établit
à l'aide du tableau A-1 à l'annexe 1.
-
Le paramètre B est celui des distances de base. Il est établi en recherchant dans le
tableau A-2 à l'annexe 1 la distance de base correspondant à la valeur calculée pour
le paramètre A.
-
Le paramètre C est celui du potentiel d'odeur. Le tableau A-3 à l'annexe 1 présente
le potentiel d'odeur selon le groupe ou la catégorie d'animaux en cause.
-
Le paramètre D correspond au type de fumier. Le tableau A-4 à l'annexe 1 fournit la
valeur de ce paramètre au regard du mode de gestion des engrais de ferme.
-
Le paramètre E renvoie au type de projet. Dans le cas d'une unité d'élevage qui a
bénéficié de la totalité du droit de développement que lui confère la Loi sur la
protection du territoire et des activités agricoles, ou qui veut accroître son cheptel de
plus de 75 unités animales, un assouplissement s'applique au regard des distances
séparatrices applicables, sous réserve des dispositions du tableau A-5 de l'annexe 1
jusqu'à un maximum de 225 unités animales.
-
Le paramètre F est le facteur d'atténuation. Ce paramètre figure au tableau A-6 à
l'annexe 1. Il permet d'intégrer l'effet d'atténuation des odeurs résultant de la
technologie utilisée.
-
Le paramètre G est le facteur d'usage. Il est fonction du type d'unité de voisinage
considérée. Ce facteur diffère selon qu'il s'agit d'une installation d'élevage à forte
charge d'odeur ou non. Ce paramètre figure au tableau A-7 de l'annexe 1.
Règlement de zonage Numéro 05-2024
58
Chapitre 7 - Dispositions relatives aux activités et aux bâtiments agricoles
7.3 DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES AUX LIEUX D'ENTREPOSAGE DES
ENGRAIS DE FERME SITUÉS À PLUS DE 150,0 MÈTRES D'UNE INSTALLATION
D'ÉLEVAGE
Lorsque des engrais de ferme sont entreposés à l'extérieur de l'installation d'élevage et à
plus de 150,0 mètres d'une telle installation, des distances séparatrices doivent être
respectées.
Elles sont établies en considérant qu'une unité animale nécessite une capacité
d'entreposage de 20,0 mètres cubes. Pour trouver la valeur du paramètre A, chaque
capacité de réservoir de 1000,0 mètres cubes correspond à 50 unités animales. Une fois
l'équivalence établie, la distance de base correspondante est déterminée à l'aide du
tableau A-2 à l'annexe 1. La formule multipliant entre eux les paramètres B, C, D, E, F et
G peut alors être appliquée.
7.4 DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES À L'ÉPANDAGE DES ENGRAIS DE
FERME
Les engrais de ferme doivent pouvoir être appliqués sur l'ensemble des champs cultivés.
Toutefois, des distances séparatrices minimales s'appliquent entre l'aire d'épandage et
différents périmètres, telles qu'apparaissant aux tableaux A-8 et A-9 de l'annexe 1. Les
distances séparatrices varient en fonction du type de fumier (ferme d'élevage à forte
charge d'odeur ou autre élevage), du type de déjection animale (solide, liquide), du mode
d'épandage et de la période de l'année.
7.5 RECOURS AU RÈGLEMENT SUR LES DÉROGATIONS MINEURES
Nonobstant les dispositions des articles 7.2, 7.3 et 7.4 et en respect du Règlement sur les
dérogations mineures de la ville, une dérogation mineure peut être octroyée pour tenir
compte de cas particuliers.
7.6 ZONAGE DE PRODUCTION - ÉLEVAGES À FORTE CHARGE D'ODEUR
Nonobstant l'article 7.2, toute nouvelle installation d'élevage à forte charge d'odeur est
prohibée dans les territoires suivants afin de protéger les milieux habités :
a) À l'intérieur d'une bande de 1 350,0 mètres mesurée à l'extérieur de la limite du
périmètre d'urbanisation tel qu'apparaissant aux plans de zonage;
b) À l'intérieur d'une bande de 500,0 mètres mesurée à l'extérieur de la limite des zones
de Villégiature consolidation tel qu'apparaissant aux plans de zonage;
c) À l'extérieur de la zone agricole permanente établie suivant la Loi sur la protection du
territoire et des activités agricoles (L.RQ., c. P -41.1).
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 7 - Dispositions relatives aux activités et aux bâtiments agricoles
59
8 000 m2
Maternité
SUPERFICIE MAXIMALE DES BÂTIMENTS
DESTINÉS À LA PRODUCTION PORCINE
CATÉGORIE D'ÉLEVAGE
Maternité et engraissement
3 400 m2
7.7 DISPOSITIONS PARTICULIÈRES CONCERNANT LES ÉLEVAGES PORCINS
7.7.1 Distance entre les unités d'élevage porcin
Toute unité d'élevage destinée à la production porcine doit être à une distance minimale
de 1 350,0 mètres de la plus proche.
7.7.2 Superficie maximale d'une aire d'élevage porcin
La superficie maximale au sol des bâtiments destinés à la production porcine à l'intérieur
d'une même unité d'élevage ne doit pas excéder, selon le modèle de production, celle
identifiée au tableau qui suit.
TABLEAU 1 : SUPERFICIE MAXIMALE DES BÂTIMENTS DESTINÉS À LA
PRODUCTION PORCINE
Pouponnière
5 400 m2
Maternité et pouponnière
7 200 m2
Pouponnière et engraissement
2 850 m2
Une aire d'élevage porcin ne peut être située ni au sous-sol, ni à l'étage, mais seulement
au rez-de-chaussée d'un bâtiment.
7.8 DISPOSITIONS DÉROGATOIRES ET DROITS ACQUIS
7.8.1 Dispositions relatives à une installation d'élevage dérogatoire
Est considérée comme dérogatoire toute installation d'élevage qui ne respecte pas l'une
des dispositions prévues aux articles 7.2 à 7.8 concernant les usages et les distances
séparatrices des bâtiments d'élevage ainsi que les ouvrages ou lieu d'entreposage des
déjections animales.
Cependant, ces installations d'élevage possèdent des droits acquis si elles étaient
conformes aux règlements en vigueur au moment de leur édification.
7.8.2 Reconstruction d'une installation d'élevage dérogatoire
Toute installation d'élevage dérogatoire qui a été démoli, incendiée ou qui a subi des
dommages par d'autres causes entraînant une perte de plus de 50 % de sa valeur réelle
telle qu'établie selon l'évaluation municipale uniformisée, peut être reconstruite aux
Engraissement
2 650 m2
Maternité, pouponnière et engraissement
3 550 m2
Règlement de zonage Numéro 05-2024
60
Chapitre 7 - Dispositions relatives aux activités et aux bâtiments agricoles
mêmes conditions pourvu que les travaux de reconstruction soient entrepris à l'intérieur
d'un délai de 24 mois.
On entend, par l'expression « mêmes conditions » que le bâtiment partiellement ou
totalement reconstruit a les mêmes dimensions, le même emplacement, le même nombre
d'unités animales, le même type de production et le même mode de gestion des engrais
de ferme qu'avant sa destruction. Toutefois, il y a un droit à reconstruire une installation
de dimensions et capacités inférieures à ce qu'elles étaient avant la destruction.
7.8.3 Agrandissement ou accroissement des activités agricoles d'une installation
d'élevage
Une entreprise d'élevage peut augmenter son nombre d'unités animales en respectant les
articles 79.2.1 à 79.2.7 inclusivement de la Loi sur la protection du territoire et des activités
agricoles (L.RQ., c. P -41.1) ou en respectant les dispositions prévues aux articles 7.2 à
8.7 du présent règlement.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 8 - Dispositions relatives à l'implantation de certains usages et constructions
61
CHAPITRE 8 : USAGES SPÉCIFIQUES EN ZONE
AGRICOLE PROVINCIALE
8.1 USAGES NON AGRICOLES EN ZONE AGRICOLE PROVINCIALE
8.1.1 Restrictions à l'exercice des usages dans les zones agricoles dynamiques,
agricoles viables, Forestière et Îlot déstructuré
Lorsqu'autorisées à la grille des spécifications, les usages sont permis à l'intérieur
d'une zone AD, AV (Agricole) FO (Forestière) et ID (Îlot déstructuré), lorsqu'une des
conditions suivantes est remplie : L'habitation est liée à un usage agricole
conformément à l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des activités
agricoles (L.RQ., c. P -41.1). ; *17-2024
-
L'usage est autorisé en vertu de l'article 31.1 de la Loi sur la protection du territoire et
des activités agricoles (résidence sur une superficie de plus de 100 hectares);
-
L'usage possède des droits acquis en vertu de l'article 101 et 103 de la Loi sur la
protection du territoire et des activités agricoles (L.RQ., c. P -41.1). (le terrain était
utilisé à des fins autres qu'agricoles avant l'application de cette loi).
-
L'usage est autorisé en vertu de l'article 105 de la Loi sur la protection du territoire et
des activités agricoles (L.RQ., c. P -41.1). (le terrain est adjacent à une rue publique
desservie par l'aqueduc et l'égout).
8.1.2 Restrictions à l'exercice des usages résidentiels dans une zone VC
Dans une zone VC, tel qu'apparaissant aux plans de zonage de la ville, les habitations
unifamiliales isolées et les bifamiliales isolées sont autorisées à l'intérieur de la zone
agricole provinciale aux conditions ci-après :
a) La superficie utilisée à des fins résidentielles n'excède pas un demi-hectare;
b) Le projet résidentiel a fait l'objet d'une autorisation de la Commission de la protection
du territoire agricole du Québec (CPTAQ) préalablement à sa réalisation à moins
qu'une telle autorisation ne soit pas requise par la Loi sur la protection du territoire et
des activités agricoles (L.RQ., c. P -41.1).
8.1.3 Droit acquis en zone agricole
Les dispositions énoncées aux articles 8.1.1 et 8.1.2 ne s'appliquent pas à l'égard d'un
terrain ayant fait l'objet d'une autorisation de la part de la Commission de la protection du
territoire agricole du Québec (CPTAQ) ou du tribunal administratif du Québec (TAQ) ou
du tribunal d'appel en matière de protection du territoire agricole préalablement à l'entrée
en vigueur du présent règlement de zonage.
Règlement de zonage Numéro 05-2024
62
Chapitre 8 - Dispositions relatives à l'implantation de certains usages et constructions
8.1.4 Restrictions à l'exercice de certains usages en zone agricole
L'implantation d'une résidence devra respecter les marges de recul de 30,0 mètres d'un
champ en culture situé sur une propriété voisine.
8.2 RESTRICTION À L'EXERCICE DE CERTAINS USAGES
8.2.1 Dans les zones agricoles dynamiques et agricoles viables
Les usages de récréation intensive peuvent être autorisés seulement si les activités sont
liées à l'agriculture, à l'agroforesterie et à l'agrotourisme.
Les usages industriels liés à la ressource sont autorisés seulement pour des activités de
première transformation des ressources.
8.2.2 Dans les zones forestières
Les usages d'agrotourisme, de commerce agroforestier, d'industrie artisanale, de ferme
d'élevage et d'agriculture artisanale sont autorisés lorsqu'il y a présence de services
d'installation d'utilité publique ou lorsqu'il y a un projet de les implanter.
Les usages d'hébergement sont prohibés à l'exception des activités de pourvoiries, de
camping ou autres usages similaires se rattachant à la ressource.
8.2.3 Dans les zones industrielle, commerciale, résidentielle, publique
communautaire, récréo-conservation, villégiature consolidation et
développement.
Toutes nouvelles exploitations de substances minérales de surface pour l'extraction de
sable, de gravier ou de pierre à construire sur des terres privées sont prohibées.
8.2.4 Dans les zones récréo-conservations
L'exploitation minière et l'extraction sont autorisées si elles ne vont pas à l'encontre de
l'objectif de conservation de la partie de la zone touchée.
8.2.5 Dans les zones îlots déstructurées
Lorsqu'autorisées aux grilles de spécifications avec conditions, ces activités restrictives
sont autorisées :
a) Les services liés au transport incluant l'entretien et la réparation de machineries
et véhicules lourds;
b) L'entreposage et remisage extérieur et intérieur;
c) Les usages accessoires de services conditionnels à l'exercice d'un usage
principal;
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 8 - Dispositions relatives à l'implantation de certains usages et constructions
63
d) L'industrie légère non contraignante, exercée exclusivement à l'intérieur d'un
bâtiment, à l'exception du chargement et du déchargement, ainsi que des activités
de remisage et d'entreposage.
8.2.6 Kiosques de vente des produits agricoles
Les kiosques de vente de produits agricoles doivent respecter ces conditions :
a) L'installation d'un kiosque de vente de produits agricoles est autorisée entre le 1er
mai et le 1er novembre.
b) Le kiosque ne doit pas avoir une superficie supérieure à 18,6 mètres carrés.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 8 - Dispositions relatives à l'implantation de certains usages et constructions
65
CHAPITRE 9 : NORMES SPÉCIFIQUES À CERTAINS
USAGES RÉSIDENTIELS
9.1 LOGEMENTS DANS LES SOUS-SOLS DES RÉSIDENCES
Dans toutes les zones où sont autorisées les résidences unifamiliales, les logements au
sous-sol sont autorisés s'ils respectent les exigences suivantes :
a) ces logements ont une hauteur minimale de 2,3 mètres, en tout point, entre le plancher
et le plafond fini;
b) ces logements disposent d'une entrée indépendante du logement principal de la
résidence; toutefois, l'entrée extérieure peut être commune;
c) une place de stationnement hors rue est disponible et est située sur le même terrain
que le bâtiment principal;
d) les exigences du règlement de construction sont respectées.
9.2 NORMES S'APPLIQUANT AUX MAISONS EN RANGÉE
Aucune rangée de bâtiments ne peut avoir une dimension supérieure à 36,0 mètres ou
contenir plus de 6 bâtiments contigus. De plus, les normes suivantes s'appliquent :
a) Une servitude d'une largeur minimum de 5,0 mètres libre de toute construction,
clôture ou haie doit être maintenue le long de la ligne arrière des terrains et doit
communiquer avec d'autres servitudes de même largeur donnant accès à une rue
longeant les bâtiments. Un stationnement commun aux unités d'habitation peut
tenir lieu de servitude de passage.
b) Dans ce cas, la servitude de 1,5 mètre pour le passage des réseaux de services
publics est comprise dans la servitude de 5,0 mètres exigée.
c) Aucun permis de construire n'est accordé à moins que les servitudes ne soient
enregistrées et les ententes intervenues devant notaire ne soient jointes à la
demande de permis.
9.3 PISCINES ET SPAS EXTÉRIEURS
Les piscines doivent en tout point respecter le Règlement sur la sécurité des piscines
résidentielles (L.R.Q., c. S-3.1.02, r. 1). Toute installation destinée à donner ou empêcher
l'accès à la piscine doit être maintenue en bon état de fonctionnement.
9.3.1 Localisation
Une piscine ne peut être implantée que dans les cours arrière ou latérales. Toutefois, une
piscine munie d'un dôme ne peut être implantée que dans la cour arrière.
Règlement de zonage Numéro 05-2024
66
Chapitre 8 - Dispositions relatives à l'implantation de certains usages et constructions
Une piscine doit être située à un minimum de 2,0 mètres d'un bâtiment principal et à un
minimum de 1,5 mètre d'un bâtiment accessoire ou d'une limite de propriété.
9.3.2 Superficie au sol
Aucune piscine ne peut occuper plus de 25 % de la superficie du terrain sur lequel elle est
implantée.
9.3.3 Hauteur
La hauteur totale des installations de la piscine et des aménagements accessoires ne peut
excéder 2,25 mètres sauf si la piscine est munie d'un dôme, elle peut excéder au
maximum de 4,0 mètres.
9.4 QUAI
Un seul quai peut être installé sur une propriété riveraine et doit être installé conformément
aux conditions suivantes :
-
un quai peut être sur pilotis, sur pieux ou fabriqué de plates-formes flottantes;
-
la marge de recul latérale minimale est de 1,5 mètre;
-
tout quai doit être formé d'une seule jetée droite ou de deux jetées formant un
« L » ou un « T » dont l'une des deux jetées est perpendiculaire à la rive. Les quais
en forme de « U » créant un espace fermé sont prohibés;
-
la passerelle ne doit pas devenir une plate-forme aménagée sur la rive;
-
la largeur maximale est fixée à 3,0 mètres;
-
la superficie maximale est fixée à 20 m2;
-
tout quai doit être construit à partir de matériaux non polluants tels le bois naturel,
torréfié ou non traité, le métal galvanisé, l'aluminium, l'acier inoxydable ou le
plastique;
-
tout quai doit être maintenu en bon état et être sécuritaire.
9.5 NORMES POUR LES ABRIS TEMPORAIRES (ABRIS D'HIVER)
a) Un abri temporaire doit être muni d'ancrages au sol installés de manière à ce qu'il
résiste à la poussée du vent. Il doit être entretenu et maintenu en bon état.
b) Les abris temporaires sont autorisés du 1er octobre au 15 mai de chaque année. En
dehors de cette période, ils doivent être démontés complètement, incluant la structure.
c) Un abri temporaire peut être installé dans les cours avant, arrière ou latérales. Il doit
être localisé en totalité sur la propriété privée et à 60,0 centimètres minimum de toute ligne
de lot latérale et arrière.
d) Un abri temporaire doit toujours être localisé à au moins 60,0 centimètres d'un trottoir
ou d'une bordure de rue.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 8 - Dispositions relatives à l'implantation de certains usages et constructions
67
e) Un abri temporaire doit être utilisé exclusivement pour le stationnement de véhicules
des usages résidentiel. Il ne peut être utilisé pour le stockage de matériaux, de biens ou
marchandises.
f) En zone rurale, sur les terrains de plus de 3000,0 mètres carrés, les abris temporaires
sont autorisés en tout temps, en arrière seulement, à une distance d'au moins 10,0 mètres
de toute limite de lot et de 15,0 mètres de la voie publique. Le point e) du présent article
ne s'applique pas à ces cas.
9.6 APPAREIL DE CHAUFFAGE ET FOYER EXTÉRIEUR
Les foyers extérieurs et les poêles de cuisson doivent être localisés dans les cours arrière
ou latérales. Ces équipements doivent être distancés d'un minimum de 6,0 mètres de tout
bâtiment ou encore à un minimum de 2,0 mètres de toute limite de propriété.
Ces équipements accessoires doivent être munis d'un dispositif pare-étincelles. De plus,
ils ne doivent pas être utilisés dans le but de brûler des débris, mais seulement pour la
cuisson ou la plaisance. En aucun cas, ils ne doivent causer de nuisance au voisinage et
ne doivent jamais être laissé sans surveillance.
Les appareils de chauffage extérieurs à la biomasse ou aux granules certifiés EPA sont
autorisés sur tout le territoire. Ces appareils doivent être localisés en cour arrière et être
implantés à au moins 1,5 mètre de toute limite de propriété. Dans les zones résidentielles,
ils doivent être localisés dans un bâtiment accessoire conforme.
Les fournaises extérieures de chauffage au bois non certifiées sont interdites.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 10 - Dispositions relatives à l'implantation de certains usages et constructions
69
CHAPITRE 10 :
NORMES SPÉCIFIQUES À
CERTAINS USAGES COMMERCIAUX
10.1 LOGEMENTS DANS LES BÂTIMENTS À DOMINANCE COMMERCIALE OU DE
SERVICE
10.1.1 Dominance
Dans les zones où les usages résidentiels et commerciaux sont permis, il est permis de
construire, d'aménager et d'occuper des logements dans les bâtiments commerciaux et
de services sous réserve des prescriptions du présent règlement. Les logements sont
interdits dans les bâtiments où l'on retrouve un des usages suivants :
-
détaillant de pneus et de pièces d'autos;
-
station-service et poste d'essence;
-
atelier de réparation d'autos et d'autres véhicules moteurs;
-
dans tout bâtiment industriel.
10.1.2 Localisation du logement
Le logement ne peut être situé au rez-de-chaussée ou au sous-sol du bâtiment et il doit être
pourvu d'une entrée indépendante distincte du commerce. Les espaces de stationnement
hors rue devront être aménagés pour ces logements sur le même lot que ces derniers
conformément aux dispositions du présent règlement sur le stationnement.
10.2 UTILISATION DE CONTENEURS ET REMORQUES COMME BÂTIMENT
ACCESSOIRE
10.2.1 Conteneur à des fins de rangement locatif
Un conteneur divisé en espaces de rangement individuels permettant le remisage pour
chacune des unités de logement est autorisé dans les zones CA et CV.
Le conteneur ne peut dépasser 6,1 mètres de longueur et se limite à un seul par immeuble
locatif.
10.2.2 Normes d'implantation pour un conteneur accompagnant un usage
commercial, industriel, institutionnel, communautaire ou agricole
Un conteneur accompagnant un usage principal commercial, industriel ou agricole ne peut
être implanté qu'en conformité avec les prescriptions suivantes :
a) Le conteneur doit être localisé sur un terrain nivelé et ne doit pas avoir de roues;
b) La superficie au sol maximum d'un conteneur ne doit pas dépasser 35,0 mètres
carrés;
Règlement de zonage Numéro 05-2024
70
Chapitre 8 - Dispositions relatives à l'implantation de certains usages et constructions
c) Le conteneur, exempt de tout lettrage, doit être peint ou recouvert d'un déclin de
vinyle, d'aluminium ou de bois de manière à bien s'harmoniser avec le bâtiment
principal;
d) Un conteneur localisé dans une zone CV et situé à moins de 6,0 mètres d'une
limite de propriété résidentielle doit obligatoirement être soit recouvert d'un
revêtement conforme et d'un toit en pente ou être complètement entouré d'une
clôture non ajourée de 2,4 mètres de hauteur;
e) Le conteneur peut être situé dans la cour arrière ou latérale seulement. Un
conteneur ou une remorque localisée en cour latérale dans une zone CA doit
obligatoirement être recouvert d'un revêtement conforme et d'un toit en pente ou
être complètement entouré d'une clôture non ajourée de 2,4 mètres de hauteur;
f) Le conteneur doit être situé à un minimum de 1,2 mètre de toute limite de propriété;
g) La hauteur maximum de tout conteneur est de 3,0 mètres et il est interdit de les
superposer l'un sur l'autre, sauf dans le les zones IB ou il est permis de superposer
2 conteneurs;
h) Le nombre de conteneurs autorisé sur un terrain est déterminé en fonction de la
superficie du terrain, à savoir :
-
2 conteneurs ou remorques pour les zones commerciales (CV, CA);
-
5 conteneurs ou remorques pour les zones industrielles (Ia et Ib) sur un terrain
d'une superficie de 3 000,0 mètres carrés et moins;
-
6 conteneurs ou remorques pour les zones industrielles (Ia et Ib) et sur un
terrain d'une superficie supérieure à 3 000,0 mètres carrés.
10.3 BUREAU DE CHANTIER
Un bâtiment temporaire ou un ensemble de bâtiments temporaires pourra être installé et
occupé comme bureau de chantier ou du gardien de chantier, à proximité du site des
travaux.
Toutefois, un tel bâtiment ou ensemble des bâtiments concernés devra être enlevé
aussitôt que les travaux auxquels il est relié sont terminés.
10.4 BÂTIMENT À ARCHES
Un bâtiment à arches est un bâtiment fabriqué en usine et conçu pour être permanent. Il
prend la forme d'un dôme ou d'un demi-cylindre et est généralement composé d'une
structure d'acier et recouvert de matière plastique ou d'une toile en tissu translucide ou
opaque. Une serre n'est pas considérée comme un bâtiment à arches au sens du présent
article.
Les bâtiments à arches sont permis pour les usages industriels et agricoles seulement,
dont le nombre est limité à un seul par terrain.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 10 - Dispositions relatives à l'implantation de certains usages et constructions
71
La superficie maximale est de 500,0 mètres carrés et la hauteur de 10,0 mètres.
Contrairement aux autres types de bâtiments accessoires, les bâtiments à arches peuvent
occuper une superficie supérieure à celle du bâtiment principal.
Nonobstant l'article précédent, il n'y a pas de superficie ou de hauteur maximale pour les
bâtiments à arches situés dans les zones IB ou destinés aux usages agricoles.
Les conditions suivantes s'appliquent à son implantation :
a) Il est obligatoire qu'il soit érigé sur une fondation en béton.
b) L'entrée d'un bâtiment à arches doit être constituée d'une porte fabriquée en
usine avec des matériaux solides; toute fabrication artisanale est interdite.
c) Il est interdit de recouvrir un bâtiment à arches de toute toile qui n'est pas de
la même matière que la toile d'origine. Les réparations doivent être solides et
esthétiques.
d) Un bâtiment à arches doit être situé à l'arrière de toute construction existante.
Sur un lot vacant, cette distance doit être d'un minimum de 25,0 mètres de la
ligne de lot.
e) Dans tous les cas, un bâtiment à arches doit être situé à au moins 15,0 mètres
de toute limite de terrain résidentiel.
f) Les autres normes d'implantation du chapitre 6 s'appliquent.
10.5 NORMES SPÉCIFIQUES AUX ENTREPRISES DE RÉCUPÉRATION AVEC
ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR
En plus des autres normes applicables et non contradictoires édictées dans ce règlement
et des normes inscrites à la grille des spécifications, les normes suivantes s'appliquent
aux entreprises de récupération avec entreposage extérieur :
a) L'entreprise doit pouvoir démontrer en tout temps qu'elle détient et maintient en
état de pleines validités toutes les autorisations et permis nécessaires, tant au
niveau provincial que fédéral. De plus, toutes autres normes applicables à ce type
d'usage doivent être respectées;
b) L'établissement doit être muni de plateformes étanches et de bassins devant
recevoir les huiles et autres fluides provenant des carcasses et autres détritus
autorisés par le ministère de l'Environnement et de la Lutte aux changements
climatiques;
c) Le site où se déroule toute opération en lien avec l'entreprise devra être
entièrement entouré d'une clôture ornementale composée de matériaux neufs,
d'une hauteur entre 2,4 et 3,6 mètres, de façon à dissimuler les opérations sur le
site. Cette clôture doit être droite, solide, esthétique, non ajourée sur toute sa
longueur et maintenue en bon état en tout temps;
Règlement de zonage Numéro 05-2024
72
Chapitre 8 - Dispositions relatives à l'implantation de certains usages et constructions
d) En plus de la clôture entourant le site, l'aire destinée à l'entreposage des matières
recyclables doit être entourée d'un mur « anti-bruit » conçu de manière à limiter au
plus bas niveau possible la propagation du bruit vers les propriétés résidentielles
du secteur;
e) Des « » dos-d'âne devront être installés entre le 1er mai et le 1er novembre de
chaque année, et ce, à tous les 15,0 mètres du chemin d'accès menant au site
afin de réduire la vitesse de circulation des véhicules. Ces dates peuvent varier
selon l'accumulation de neige au sol. L'asphaltage permanent du chemin d'accès
peut remplacer l'installation saisonnière des « dos-d'âne »;
f) Advenant la cessation de ses activités, l'exploitant a l'obligation d'assurer à ses
frais la décontamination complète de l'entièreté du site.
g) Des aménagements paysagers esthétiques doivent être préconisés sur toute la
portion de la propriété qui est visible à partir de la route ou à partir des résidences
voisines. Dans cet esprit, des arbres doivent être plantés et entretenus aux abords
des clôtures latérales et avant, à raison de 30 % de la superficie du sol.
10.6 NORMES
SPÉCIFIQUES
À
L'IMPLANTATION
DES
TERRASSES
COMMERCIALES *17-2024
a) La terrasse doit être délimitée, en tout temps, par une clôture dont la hauteur
minimale est de 1,0 mètre. Cette clôture doit bien s'harmoniser avec le bâtiment
principal;
b) Le mobilier urbain de la terrasse ne doit, en aucun cas, être fait de PVC.
c) Les auvents rétractables et les parasols attachés aux tables sont permis à
condition qu'ils soient de matériaux incombustibles ou ignifugés et ne doivent
pas dépasser la limite de la terrasse;
d) Toute forme d'affichage est interdite sur les clôtures de la terrasse ou sur les
équipements publics;
e) Les heures d'opération de la terrasse sont de 7h00 à 0h00;
f) Le commerçant doit remiser son mobilier, lorsque la période des terrasses est
terminée.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 11 - Zones tampons et distances à respecter entre certains usages
73
CHAPITRE 11 :
ZONE TAMPON ET DISTANCE À
RESPECTER ENTRE CERTAINS USAGES
11.1 DISTANCES MINIMALES À RESPECTER ENTRE CERTAINS USAGES
L'implantation des usages ou des lieux spécifiquement énumérés au tableau 2 doit
respecter les distances minimales fixées par rapport à certains usages contraignants. Les
distances prescrites ne sont pas réciproques.
Les distances minimales exigées au tableau 3 entre un usage contraignant et un usage
ou lieux sont prescrits de façon réciproque.
TABLEAU 2 : DISTANCES MINIMALES À RESPECTER POUR
L'IMPLANTATION DE CERTAINS USAGES OU LIEUX
(DISTANCE NON RÉCIPROQUE)
USAGE
CONTRAIGNANT
USAGES OU LIEUX SPÉCIFIQUES
Habitation
Récréo-
(1)
conservation
Route ou chemin
publics
Périmètre urbain
de dispositions des déchets
reliées à une carrière ou à une sablière
(1) En excluant les habitations rattachées à l'usage, lorsqu'autorisé.
(2) Aucune nouvelle construction, opération cadastrale ou utilisation du sol n'est permise, sauf pour la mise en valeur du
patrimoine.
(3) D'une route faisant partie du « circuit routier historique et culturel ».
(4) Toute nouvelle aire d'exploitation d'une sablière ou carrière est prohibée dans une bande de 300,0 mètres d'une
route faisant partie du « circuit routier historique et culturel ». Cette disposition ne s'applique pas lorsqu'un encadrement
naturel empêche la vue, à partir de la route, sur l'aire d'exploitation prévue à l'intérieur de cette bande. L'interdiction
s'applique seulement sur les terres privées.
Ancien dépôt en tranchée ou ancien lieu
200,0 m
200,0 m
-
-
Sablière
150,0 m
100,0 m
35,0 m (4)
150,0 m
Carrière et activités de transformation
600,0 m
100,0 m
70,0 m
600,0 m
Poste de transformation électrique
90,0 m
-
-
-
Pont couvert
100,0 m (2)
-
-
-
Barrage hydroélectrique La Sarre-1 et 2
150,0 m (2)
-
150,0 m
-
Entreposage de carcasses d'automobiles
75,0 m (3)
250,0 m
-
Règlement de zonage Numéro 05-2024
74
Chapitre 11- Zones tampons et distances à respecter entre certains usages
TABLEAU 3 : DISTANCES MINIMALES À RESPECTER ENTRE CERTAINS
USAGES CONTRAIGNANTS ET CERTAINS USAGES OU LIEUX
SPÉCIFIQUES
(DISTANCE RÉCIPROQUE)
USAGE
CONTRAIGNANT
USAGES ET LIEUX SPÉCIFIQUES
Habitation
Récréo-conservation
Route ou chemin
Périmètre urbain
(1)
et zone de
publics
Villégiature
boues septiques (2)
(1) En excluant les habitations rattachées à l'usage, lorsqu'autorisé.
(2) Le couvert forestier doit être maintenu à l'intérieur de la zone, afin de maintenir un écran visuel opaque et
permanent. Les coupes progressives irrégulières sont autorisées.
11.2 PROTECTION DE LA RESSOURCE AQUIFÈRE ALIMENTANT UN RÉSEAU
D'AQUEDUC
11.2.1 Distance avec un ouvrage de captage
Tout usage, toute activité, construction, travaux et ouvrages, ni aucun fertilisant chimique
ou naturel ne sont autorisés dans un rayon de 30,0 mètres d'un ouvrage de prélèvement
d'eau souterraine ou de surface destiné à l'alimentation en eau potable de 21 personnes
et plus, ainsi que les établissements d'enseignement, les établissements de détention et
les établissements de santé et de services sociaux au sens du Règlement sur la qualité
de l'eau potable (c. Q -2, r.40) tel qu'illustré aux plans de zonage.
Dans les cas de prélèvement situé dans un cours d'eau, l'aire de protection immédiate est
de 500,0 mètres en amont et de 50,0 mètres en aval du site. Ces distances englobent, le
cas échéant, les eaux de surface, les portions de tributaires ainsi qu'une bande terre de
10,0 mètres calculée à partir de ligne des hautes eaux.
En complément aux mesures de protection prescrites par le Règlement sur le prélèvement
des eaux et leur protection (c. Q -2, r.35.2), les distances suivantes sont prescrites de
façon réciproque entre un puits d'eau potable municipale ou un ouvrage de prélèvement
d'eau souterraine ou de surface destiné à l'alimentation en eau potable de plus de vingt
(20) personnes et certains usages ou activités à risques (voir le tableau 4).
Lieu d'enfouissement technique
1,0 km
200,0m
-
-
Plateforme de compostage
300,0 m
300,0 m
-
-
Site de disposition / valorisation des
300,0 m
300,0 m
-
300,0 m
Centre de transbordement, recyclage
250,0 m
250,0 m
-
-
Élevage de chiens (chenil)
250,0 m
250,0 m
75,0 m
1,0 km
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 11 - Zones tampons et distances à respecter entre certains usages
75
1 km
Carrière, gravière et sablière
DISTANCE
USAGES CONTRAIGNANTS
TABLEAU 4 : DISTANCES MINIMALES À RESPECTER AVEC UN PUITS
D'EAU POTABLE MUNICIPALE OU UN OUVRAGE DE CAPTAGE
ALIMENTANT 21 PERSONNES ET PLUS
Site ou lieu d'enfouissement sanitaire ou technique
300 m
Terrain contaminé
300 m
Pour ce qui a trait à l'aire d'alimentation du site de prélèvement d'eau de la Ville de La
Sarre, les surfaces de protection apparaissent à la carte de l'aire de protection de la prise
d'eau située en annexe. Le tableau suivant indique les éléments de contraintes qui sont
interdites dans les différentes aires d'alimentation.
TABLEAU 5 : ÉLÉMENTS DE CONTRAINTES INTERDITS DANS LES AIRES
DE PROTECTION
AIRE DE PROTECTION
ÉLÉMENTS DE CONTRAINTES INTERDITS
Aire de protection immédiate
30 mètres de rayon
Aucune activité n'est autorisée
Aire de protection bactériologique
L'aménagement d'une cour d'exercice et le stockage, à même le sol, de déjections
animales, de matières fertilisantes azotées, de compost de ferme ou de matières
résiduelles fertilisantes non certifiées conformes aux normes CAN/BNQ 0413-200,
CAN/BNQ 0413-400 ou CAN/BNQ 0419-090
L'aménagement d'une aire de compostage
L'aménagement d'un ouvrage de stockage de déjections animales ou d'un bâtiment
d'élevage d'animaux
Le pâturage et l'épandage de déjections animales, de compost de ferme ou de matières
résiduelles fertilisantes non certifiées conformes aux normes CAN/BNQ 0413-200,
CAN/BNQ 0413-400 ou CAN/BNQ 0419-090
L'entreposage, la préparation et l'application de pesticide
Aire de protection virologique
À moins d'être réalisé à des fins d'entretien domestique ou d'utiliser des boues certifies
conformes aux normes CAN/BNQ 0413-200, CAN/BNQ 0413-400 ou CAN/BNQ 0419-
090, l'épandage et le stockage, à même le sol, de boues provenant d'ouvrages
municipaux d'assainissement des eaux usées ou de tout autre système de traitement
ou d'accumulation d'eaux usées sanitaires
Aire d'alimentation
Les activités para-industrielles et/ou industrielles légères, liées au transport
Lieux d'élimination des neiges usées
300 m
Règlement de zonage Numéro 05-2024
76
Chapitre 11- Zones tampons et distances à respecter entre certains usages
11.2.2 Usages interdits à l'intérieur des aires de protection et les aires
d'alimentation
Les usages suivants sont interdits à l'intérieur des aires de protection bactériologique et
virologique ainsi que dans les aires d'alimentation des ouvrages de prélèvement d'eau
souterraine, et lorsque l'indice de degré de vulnérabilité est élevé et très élevé :
-
l'exploitation d'une carrière ou d'une gravière ou d'une sablière;
-
l'implantation d'une industrie;
-
un lieu d'élimination des matières résiduelles;
-
un lieu d'entreposage de carcasses automobiles ou de ferrailles diverses;
-
tout commerce nécessitant l'utilisation, la vente ou l'entreposage de produits pétroliers
(poste d'essence, etc.);
-
les dépôts de sel servant à l'entretien des routes;
-
des usages de récréation intensive (terrain de golf, terrain de camping, etc.).
11.3 ZONE TAMPON
11.3.1 Dispositions générales
Les zones tampons ont pour but de réduire le bruit, la vue, la poussière et d'autres
contraintes entre des usages dont la compatibilité est difficile. Les zones tampons
aménagées doivent devenir un écran continu de végétation. De plus, lorsqu'il est
nécessaire, un écran surélevé par un talus et végété peut être nécessaire. Tous les
travaux d'aménagement doivent être complétés dans les 12 mois. Si la largeur le permet,
une bande tampon peut être utilisée à des fins de sentier piétonnier et cycliste.
11.3.2 Zone tampon entre usage résidentiel et usage industriel
Une zone tampon est requise aux limites latérales et arrière des usages industriels
contigus à une zone résidentielle. La largeur de la zone tampon est de 6,0 mètres. Cette
espace doit être gazonnée, végétalisée et plantée d'arbres qui devront atteindre au moins
3,0 mètres de hauteur adulte. Ces arbres ne doivent pas être espacés de plus de 4,0
mètres les uns des autres et devenir un écran continu. Ces arbres doivent être vivants 12
mois après leur plantation, sinon, ils devront être remplacés.
11.3.3 Zone tampon entre usage résidentiel et usage commercial
Une zone tampon est requise aux limites latérales et arrière des usages commerciaux
contigus à une zone résidentielle. La largeur de la zone tampon est de 3,0 mètres. Cette
espace doit être gazonnée, végétalisée et plantée d'arbres et arbustes qui devront
atteindre au moins 2,0 mètres de hauteur adulte. Ces arbres et arbustes ne doivent pas
être espacés de plus de 3,0 mètres les uns des autres et devenir un écran continu. Ces
arbres doivent être vivants 12 mois après leur plantation, sinon, ils devront être remplacés.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 11 - Zones tampons et distances à respecter entre certains usages
77
11.3.4 Zone tampon entre usages industriels similaires
Une zone tampon est requise aux limites latérales et arrière entre les usages industriels.
La largeur de la zone tampon est de 2,0 mètres. Cette espace doit être gazonnée,
végétalisée et plantée d'arbres et arbustes qui devront atteindre au moins 2,0 mètres de
hauteur adulte. Ces arbres doivent être vivants 12 mois après leur plantation, sinon, ils
devront être remplacés.
11.3.5 Zone tampon dans un boisé existant
Une zone tampon doit être aménagée à même un boisé existant, peu importe les usages.
La plantation doit correspondre aux caractéristiques exigées, dans le cas contraire, doit
être complétée.
La largeur minimale de la zone doit être de 12,0 mètres.
11.4 IMPLANTATION D'UN ABRI SOMMAIRE ET D'UNE TOUR DE GUET
Il est interdit d'implanter un camp de chasse ou une tour de guet à moins de :
-
1,0 kilomètre de la limite du périmètre d'urbanisation délimité aux plans de zonage;
-
75,0 mètres de toute route ou chemin public;
-
1,0 kilomètre d'un camping de plus de 40 terrains;
-
100,0 mètres de tout sentier public autorisé.
11.5 CONSTRUCTIONS SERVANT À L'HÉBERGEMENT D'ANIMAUX
11.5.1 Dispositions générales
Dans les zones où la classe 1 du groupe Agriculture est autorisée, les constructions
servant à l'hébergement d'animaux doivent être localisées à au moins 20,0 mètres de la
ligne de lot avant, à au moins 10,0 mètres de toute autre limite de propriété et à au moins
6,0 mètres d'une résidence.
11.6 PARC À RÉSIDUS MINIERS ET LIEUX D'ACCUMULATION DE RÉSIDUS
FORESTIER
Une distance minimale de 100,0 mètres doit être conservée entre un parc à résidus
miniers et les usages suivants et cette distance est doublée pour nouveau parc à résidus
miniers :
-
une habitation;
-
un bâtiment commercial;
-
un bâtiment institutionnel;
-
un parc ou une plage publique;
-
un site récréotouristique;
Règlement de zonage Numéro 05-2024
78
Chapitre 11- Zones tampons et distances à respecter entre certains usages
-
un puits ou un site de prélèvement d'eau d'une capacité de plus de 75 m3 par jour
destiné à l'alimentation humaine;
-
d'un parc en vertu de la Loi sur les parcs;
-
d'une aire protégée régie par la Loi sur la conservation du patrimoine naturel et de
tout territoire mis en réserve;
-
de l'habitat d'une espèce faunique ou floristique menacée ou vulnérable qui est
indiqué dans un plan dressé en vertu de la Loi sur la conservation et la mise en
valeur de la faune ou de la Loi sur les espèces menacées ou vulnérables.
Il est prohibé d'implanter un nouvel ouvrage ou une nouvelle construction et de réaliser
des travaux sur un lieu d'accumulation de résidus forestiers. Toute intervention
susceptible de réduire leur impact environnemental est autorisée dans la mesure où elle
est faire conformément aux lois applicables.
Voir la carte des zones de contraintes en annexe du plan d'urbanisme.
11.7 TERRAIN CONTAMINÉ
Il est prohibé d'implanter un nouvel usage et de réaliser une construction, un ouvrage ou
des travaux sur un terrain contaminé identifié au Répertoire des terrains contaminés du
ministère de l'Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune
et des Parcs à moins d'avoir obtenu une autorisation dudit ministère. Cependant, toute
intervention susceptible de réduire l'impact environnemental de tels sites est autorisée,
dans la mesure où elle est faite conformément aux lois applicables.
11.8 ANCIEN DÉPÔT EN TRANCHÉE OU LIEU DE DISPOSITION DE DÉCHETS
Tout nouvel usage et toute construction sont prohibés sur les anciens sites des dépôts en
tranchée, l'ancien lieu de disposition de déchets et sur les anciens dépotoirs à moins
d'obtenir l'autorisation du ministère de l'Environnement, de la Lutte contre les
changements climatiques, de la Faune et des Parcs.
La présente disposition s'applique exclusivement sur les superficies des terrains ayant
reçu des matières résiduelles à des fins d'élimination. Cependant, toute intervention
susceptible de réduire l'impact environnemental de tels sites est autorisée dans la mesure
où elle respecte les lois en vigueur.
Toute nouvelle construction ou usage à proximité doit être implanté en conformité avec la
Loi sur la qualité de l'environnement.
La ville possède 2 sites qui sont situés :
- Lot 3 543 644
- Lot 3 543 683
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 11 - Zones tampons et distances à respecter entre certains usages
79
11.9 TOUR DE TÉLÉCOMMUNICATION ET ÉOLIENNE DOMESTIQUE
Les tours servant à capter les ondes radio (cellulaire, télé, radio, internet, etc.) et les
éoliennes sont autorisées sur toutes les propriétés. Toutefois, elles sont interdites dans
les cours avant. En l'absence de bâtiment principal sur la propriété, la cour avant est
déterminée par la marge de recul minimale avant prescrite pour un bâtiment principal.
Elles doivent être situées à au moins 2,0 mètres de toute ligne de lot. La tour doit être
autoportante et ne pas utiliser de hauban. De plus, les tours de plus de 25,0 mètres sont
assujetties à la loi fédérale sur les radios.
Les normes suivantes doivent aussi être respectées :
-
La hauteur d'une tour, d'une antenne accessoire ou d'une éolienne installée sur
un bâtiment ou une infrastructure ne doit pas excéder 4,0 mètres;
-
Une tour, une antenne ou une éolienne installée sur le toit d'un bâtiment principal
doit être localisée à une distance d'un moins 3,0 mètres du rebord du toit par
rapport à la façade principale du bâtiment;
-
Une tour, une antenne ou une éolienne ne peut être installée sur un élément
faisant partie d'un balcon, d'un perron ou d'une galerie.
11.10 TOURS
ET
ANTENNES
DE
TÉLÉCOMMUNICATIONS
DE
GRANDE
ENVERGURE
11.10.1
Définitions
Antenne de télécommunication : équipement permettant la réception et/ou la diffusion
d'ondes électromagnétiques.
Tour d'antenne : Structure supportant un conducteur ou un ensemble de conducteurs
aériens destinés à émettre ou à capter les ondes électromagnétiques
11.10.2
Normes concernant les tours et antennes de plus de 15,0 mètres de
hauteur
L'installation, la construction, l'agrandissement ou la transformation d'une tour ou d'une
antenne de télécommunication de plus de 15,0 mètres de hauteur ou la construction de
structures ou de bâtiments afférents doit respecter les normes minimales suivantes :
-
Une tour ou une antenne doit être localisée à une distance minimale correspondant à
au moins 1,5 fois sa hauteur, incluant sa structure, de l'emprise d'une rue et de toutes
limites de propriétés. Cette distance est portée à 2,5 fois la hauteur pour une limite de
propriété résidentielle, une école ou une garderie;
-
La hauteur maximale d'une tour ou d'une antenne est fixée à 50,0 mètres par rapport
au niveau du terrain adjacent.
Règlement de zonage Numéro 05-2024
80
Chapitre 11- Zones tampons et distances à respecter entre certains usages
-
Lorsqu'installée sur un bâtiment existant, la tour ou l'antenne doit avoir une hauteur
maximale de 200,0 mètres;
-
Une tour ou une antenne ainsi que ses structures et bâtiments afférents doivent être
implantés sur un terrain ayant au moins 3 000,0 mètres carrés;
-
Une tour ou une antenne peut être localisée sur un terrain sur lequel il existe un autre
usage principal.
-
Tout bâtiment de service associé à une tour ou à une antenne ne peut avoir une
superficie supérieure à 40,0 mètres carrés;
-
Tout bâtiment de service doit être situé à 3,0 mètres de toute limite de propriété.
-
Toutes les normes et procédures imposées par les paliers de gouvernement fédéral
et provincial doivent être respectées.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 12 - Corridor de bruit routier contraignant
81
CHAPITRE 12 :
CORRIDOR DE BRUIT ROUTIER
CONTRAIGNANT
12.1 DISTANCES MINIMALES À RESPECTER
Les tronçons du réseau routier identifiés comme un corridor présentant des contraintes
majeures au point de vue du bruit routier doivent avoir des marges de recul contraignant.
L'implantation des usages résidentiels, les lieux d'enseignement, les établissements de
santé, les services de garde, ainsi que les usages récréatifs intensifs sont soumis à des
mesures d'atténuation aux abords du tronçon de la route 111 / 393, situé à l'entrée sud
de la ville de La Sarre.
La marge de recul minimale doit être de 65,0 mètres à partir de la ligne centrale de la
chaussée de la route pour les usages sensibles au bruit précédemment énuméré.
12.2 MESURES D'ATTÉNUATION
La distance minimale de marge de recul peut être réduite par la mise en place de mesure
d'atténuation du bruit.
Les mesures d'atténuation doivent être élaborées dans le cadre d'une étude de pollution
sonore réalisée par un professionnel compétent en la matière et comprenant une analyse
acoustique évaluant avec précision le degré de perturbation à l'intérieur de la zone.
L'étude doit comprendre :
1. Les mesures de mitigation préconisées dans le but de réduire le niveau sonore à
moins de 40 dBA Leq, sur une période de 24 heures (niveau sonore mesuré à
l'intérieur du bâtiment);
2. Les plans et devis d'exécution des ouvrages de mitigation prévus, préparés par un
professionnel en la matière;
3. Un engagement écrit du requérant à réaliser les travaux selon les plans et devis
soumis.
Les mesures d'atténuation s'appliquent uniquement lors d'une nouvelle construction ou
d'une reconstruction, d'un agrandissement ou de travaux majeurs.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 13 - Interdictions de nouveaux chemins
83
CHAPITRE 13 :
INTERDICTION DE NOUVEAUX
CHEMINS
La construction de nouveaux chemins d'accès, incluant les chemins multiusages, est
permise partout sur le territoire. Quant à la construction d'une nouvelle rue résidentielle,
elle est interdite partout sur le territoire, à l'exception des cas suivants :
13.1 Dans les zones de Villégiature
À l'intérieur des zones de Villégiature consolidation une rue résidentielle peut être
prolongée afin de maximiser le développement de la zone identifié.
À l'intérieur des zones de Villégiature développement, il est interdit de construire une
nouvelle rue résidentielle à moins qu'un projet de lotissement (tracé des voies de
circulation, incluant le chemin d'accès à la zone de villégiature et ladite rue résidentielle,
découpage des lots) indiquant une séquence de développement ne soient intégré au plan
d'urbanisme.
13.2 Dans les zones Résidentielles
À l'intérieur du périmètre urbain, une nouvelle rue résidentielle peut être construite
seulement dans une zone prioritaire d'aménagement apparaissant au plan de zonage
urbain 2/2.
13.3
Dans les zones Commerciales et Industrielles
À l'intérieur du périmètre urbain, une nouvelle rue commerciale et industrielle peut être
construite seulement dans une zone déjà développée.
13.4 Correction de tracé
La reconstruction ou la correction de tout tracé est permise.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 14 - Contrôle architecturale et matériaux de revêtement extérieur
85
CHAPITRE 14 :
CONTRÔLE ARCHITECTURAL ET
MATÉRIAUX DE REVÊTEMENT EXTÉRIEUR
14.1 FORME ARCHITECTURALE
Aucun bâtiment ne doit être construit ou modifié en tout ou en partie, ayant la forme d'être
humain, d'animal, de fruit, de légume, de réservoir ou autre objet.
14.2 DÉLAI POUR COMPLÉTER LA FINITION EXTÉRIEURE DES BÂTIMENTS
La finition extérieure de tous les murs d'un bâtiment doit être complétée conformément
aux plans approuvés lors de l'émission du permis de construction ou du certificat
d'autorisation, ainsi qu'en conformité avec les exigences du présent règlement, à l'intérieur
d'un délai de 12 mois suivants la date d'émission du permis de construction ou du certificat
d'autorisation pour les tous les bâtiments.
Dans le cas d'un bâtiment existant à la date d'entrée en vigueur du présent règlement,
dont un ou plusieurs murs extérieurs ne sont pas recouverts de matériaux de revêtement
extérieur conformes au présent règlement, le délai pour compléter la finition extérieure est
de 12 mois de la date d'entrée en vigueur du présent règlement.
14.3 MATÉRIAUX DE REVÊTEMENT EXTÉRIEUR INTERDITS POUR LES MURS
DES BÂTIMENTS
Sont interdits comme matériaux de revêtement extérieur sur tout bâtiment :
a) le papier ou autre matériau tel que le carton imitant la pierre, la brique, le bois ou tout
autre matériau naturel;
b) le papier goudronné ou les autres papiers similaires;
c) la pellicule pare-air et la pellicule de plastique;
d) la tôle d'aluminium et la tôle d'acier galvanisé ou non et non architecturale, sauf la tôle
pré-peinte et précuite en usine;
e) la mousse plastique tels l'uréthane, le polystyrène expansé ou extrudé, la mousse
giclée sur place et tout autre matériau ou produit isolant;
f) le bloc de béton à l'exception du bloc de béton architectural noble et du bloc de béton
architectural à face éclatée ou rainurée;
g) le bardeau d'asphalte sauf pour un toit en mansarde;
h) le panneau de bois non conçus et non certifiés pour le revêtement extérieur d'un mur
de bâtiment, comme les panneaux de contreplaqué et d'aggloméré;
i)
le panneau de fibre de verre ou polycarbonate ondulé;
86 Chapitre 14 - Contrôle architecturale et matériaux de revêtement extérieur
j)
les matériaux réfléchissants, à l'exception des panneaux de verres;
k) tout matériau non accrédité par un organisme reconnu (SCHL, ACNOR, CNB) comme
matériau de revêtement extérieur.
l)
Les matériaux détériorés, pourris ou rouillés partiellement ou totalement;
14.4 FINITION EXTÉRIEURE D'UN AGRANDISSEMENT
Les couleurs et les matériaux de revêtement extérieur de finition utilisés pour
l'agrandissement d'un bâtiment principal, d'un bâtiment accessoire contigu au bâtiment
principal (y compris un abri d'auto), d'un vestibule d'entrée ou d'un porche ou de tout autre
élément de construction rattaché au bâtiment principal doivent être identiques, équivalents
ou s'harmonisant à ceux du bâtiment principal, sauf pour les bâtiments agricoles.
14.5 REVÊTEMENT EXTÉRIEUR DES BÂTIMENTS ACCESSOIRES
Les matériaux de revêtement extérieur d'un bâtiment complémentaire doivent
s'harmoniser avec ceux du bâtiment principal auquel il appartient, c'est-à-dire être de
même type ou de même couleur et d'une qualité s'apparentant à ceux employés pour la
construction du bâtiment principal et être autorisés en vertu du présent règlement.
14.6 MATÉRIAUX DE REVÊTEMENT DES TOITS
Seuls sont autorisés comme matériaux à poser sur les toits les matériaux suivants :
a) le bardeau d'asphalte;
b) la tuile d'ardoise;
c) les éléments de terre cuite;
d) tout panneau de métal œuvré, pré peint et précuit à l'usine;
e) membrane grise ou blanche;
f) le bardeau de cèdre ignifugé;
g) tout matériau accrédité par un organisme reconnu (SCHL, ACNOR, CNB) comme
matériau de revêtement des toits;
h) les toits verts (végétal) sont autorisés conditionnellement au dépôt de plans et devis
signé par un architecte ou un ingénieur en structure assurant que la structure du
bâtiment peut supporter ce type de toit.
14.7 CONSTRUCTION HORS-TOIT
Tout matériau de parement extérieur de toute construction hors toit visible d'une voie
publique limitrophe doit être similaire à un matériau du bâtiment principal et s'harmoniser
avec lui.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 14 - Contrôle architecturale et matériaux de revêtement extérieur
87
14.8 PLACAGE DES MURS DE FONDATION
La partie extérieure apparente d'une fondation, si elle n'est pas en béton (brique ou
coulée), doit être recouverte de crépi ou d'un matériau de revêtement extérieur autorisé.
14.9 EXCEPTION AU BÂTIMENT AGRICOLE
Les bâtiments agricoles, les serres (résidentiel ou agricole) et les abris sommaires ne sont
pas soumis aux dispositions de l'article 14.3 et 14.6.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 15 - Affichage
89
CHAPITRE 15 : AFFICHAGE
15.1 OBLIGATION D'OBTENIR UN PERMIS DE CONSTRUCTION
Sur toute l'étendue du territoire de la ville, toute personne, organisme, corporation, société
ou compagnie qui désire installer, construire, ériger ou modifier une enseigne doit obtenir,
avant son installation, un permis de construction, en conformité avec le présent règlement
et le Règlement relatif à la gestion des règlements d'urbanisme de la Ville de La Sarre, à
l'exception des types d'affichages décrits à l'article 15.2.
15.2 AFFICHAGE AUTORISÉ SANS PERMIS DE CONSTRUCTION
Dans toutes les zones, l'affichage suivant est autorisé sans permis de construction :
a) l'affichage émanant de l'autorité municipale, provinciale, fédérale ou scolaire;
b) un tableau indiquant les heures des offices et les activités religieuses, placé sur le
terrain des édifices destinés au culte, pourvu qu'il n'ait pas plus de 2,0 mètres carrés;
c) l'affichage placé à l'intérieur d'un bâtiment ou appliqué sur un véhicule automobile
immatriculé (lettrage, graphisme) stationné temporairement;
d) une inscription historique, une plaque commémorative et l'affichage décrivant une
ville, incluant les affiches de « bienvenue »;
e) une enseigne ou affiche exigée par la loi;
f) une plaque non lumineuse posée à plat sur un bâtiment et qui n'indique pas autre
chose que le nom, l'adresse, la profession et la raison sociale de l'entreprise occupant
le bâtiment où elle est posée, à raison d'une seule plaque par profession ou par
occupant, et à condition qu'elle ne mesure pas plus de 0,5 mètre carré et qu'elle ne
fasse pas saillie de plus de 10,0 centimètres;
g) une affiche ou enseigne non lumineuse de superficie maximale de 0,5 mètre carré,
posée à plat sur un bâtiment, annonçant la mise en location de logements, chambres
ou parties de bâtiments, ou la mise en vente de bâtiments; une telle affiche ou
enseigne ne peut concerner que le bâtiment où elle est posée, et il ne peut y avoir
qu'une seule affiche ou enseigne dans chaque cas;
h) une enseigne placée sur un chantier de construction pendant la durée des travaux et
ne se rapportant qu'aux ouvrages qui y sont exécutés. Toutefois, l'enseigne doit être
enlevée dans les 30 jours suivant la date de terminaison des travaux;
i)
une affiche ou enseigne non lumineuse, de superficie maximale de 1,0 mètre carré,
posée sur un terrain vacant, annonçant sa mise en location ou en vente, et à raison
d'une seule affiche ou enseigne par terrain vacant;
j)
le drapeau ou l'emblème d'un organisme politique, civique, philanthropique,
éducationnel ou religieux;
90
Chapitre 15 - Affichage
k) une affiche ou enseigne à caractère temporaire se rapportant à un événement social,
politique, religieux, communautaire, culturel, sportif, à une exposition ou tout autre
événement public temporaire, pourvu qu'elle soit enlevée dans les 30 jours suivants
la date de l'événement;
l)
une affiche ou enseigne à caractère temporaire se rapportant à un commerce local
afin de souligner un événement pour une durée maximale de 1 mois;
m) l'affichage indiquant un service public (téléphone, poste, électricité ou autre du même
type) à la condition qu'il couvre une superficie inférieure à 1,0 mètre carré;
n) l'affichage placé sur la propriété privée pour indiquer les accès, le stationnement,
l'interdiction de passer ou signaler un danger;
o) une plaque non lumineuse d'identification personnelle comprenant le nom, l'adresse,
pourvu que telle plaque soit posée sur le bâtiment ou sur 1 poteau d'une hauteur
maximale de 2,0 mètres et que la plaque ait une superficie maximale de 0,5 mètre
carré.
15.3 AFFICHAGE PROHIBÉ
L'affichage suivant est prohibé sur toute l'étendue du territoire de la ville :
a) les enseignes constituées de papier, de carton ou de tissu;
b) les enseignes ou affichages qui sont défendus par une loi ou un règlement du Canada
ou de la province de Québec;
c) les enseignes lumineuses, de couleur ou de forme susceptibles d'être confondues
avec les signaux de circulation et localisées dans un rayon de 30,0 mètres de
l'intersection de deux rues;
d) les enseignes, lumineuses ou non, tendant à imiter, imitant ou de même natures que
les dispositifs avertisseurs lumineux communément employés sur les voitures de
police, les ambulances et les voitures de pompiers;
e) les enseignes ou éclairages provoquant un éblouissement sur la voie publique;
f) un véhicule moteur, une remorque ou un véhicule de support publicitaire stationné en
permanence sur un terrain et utilisé à des fins de support ou d'appui d'une enseigne;
ce type d'affichage peut être utilisé à raison d'une fois par année et pour une durée
maximale de 30 jours;
g) les enseignes sur poteau formées d'un objet, d'un personnage, d'un animal
quelconque sauf si cet objet, ce personnage ou cet animal est la marque de commerce
reconnue d'une chaîne de magasins, de restaurants, d'hôtels ou d'industries;
h) l'application de peinture sur le revêtement extérieur de tout bâtiment de même que sur
le pavage ou sur une clôture, dans le but d'avertir, d'informer ou d'annoncer;
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 15 - Affichage
91
15.4 TYPES D'AFFICHAGE AUTORISÉ
Sous réserve de l'article 15.2 du présent règlement, seuls les types d'enseignes décrits
dans le présent article peuvent être autorisés. Les normes d'implantation des enseignes
s'appliquent aussi aux bâtiments agricoles.
Toute enseigne nécessitant l'émission d'un permis de construction doit être installée sur
le site même où l'on retrouve l'entreprise, le service offert, le divertissement, la profession
ou le produit vendu.
Une seule enseigne, d'un seul type, annonçant un usage complémentaire à la résidence
peut être installée.
a) Enseigne murale
-
enseigne sous forme de panneaux ou formée de lettres, chiffres ou symboles
détachés, appuyés en tout ou en partie sur un mur de bâtiment ou intégrés au mur
du bâtiment et ne faisant pas saillie de plus de 5,0 centimètres sur la face du mur;
-
une seule enseigne murale est permise par usage principal. Dans le cas où le
bâtiment est occupé par plus d'un usage principal, chacun peut avoir une enseigne
sur la partie du bâtiment qu'il occupe, à la condition d'être érigée dans un bandeau
ou un panneau vertical de même aspect et dimension;
-
dans le cas où il y a plus d'un usage principal par bâtiment, un seul type d'enseigne
est autorisé et doit être de la même dimension et installé à la même hauteur;
-
l'enseigne peut être éclairée;
-
la partie supérieure d'une telle enseigne, de même que ses extrémités, ne doit pas
dépasser le sommet ni les extrémités du mur sur lequel elle est placée ;
-
la superficie maximale d'une enseigne murale doit avoir moins de 6,0 mètres
carrés sans toutefois excéder 15 % de la superficie brute du mur sur lequel elle
est placée. La superficie brute du mur se calcule au périmètre extérieur incluant
les ouvertures;
-
Pour un bâtiment situé à plus de 15,0 mètres de la voie publique, la superficie
maximale de l'enseigne est de 8,0 mètres carrés sans excéder 15 % de la
superficie brute du mur sur lequel elle est placée;
-
malgré ce qui précède, si l'enseigne annonce un usage complémentaire à la
résidence, la superficie de l'enseigne ne peut dépasser 0,5 mètre carré.
b) Enseigne suspendue perpendiculairement à un mur
-
enseigne sous forme de panneaux fixée perpendiculairement à un mur de
bâtiment et ayant un maximum de 5,0 centimètres d'épaisseur;
-
l'enseigne peut être éclairée;
-
la partie supérieure d'une telle enseigne, de même que ses extrémités, ne doit pas
dépasser le sommet ni les extrémités du mur sur lequel elle est placée;
-
aucune partie de telle enseigne ne doit être à une hauteur moindre de 2,4 mètres
au-dessus du niveau du sol vis-à-vis l'endroit où se trouve l'enseigne;
92
Chapitre 15 - Affichage
-
aucune partie de telle enseigne ne doit être située à plus de 2,0 mètres du mur
auquel elle est fixée ou rattachée;
-
toute partie d'une telle enseigne doit être située à au moins 1,0 mètre de la ligne
d'emprise d'une rue publique;
-
la superficie maximale d'une enseigne suspendue ne peut dépasser 1,0 mètre
carré;
-
malgré ce qui précède, si l'enseigne annonce un usage complémentaire à la
résidence, la superficie de l'enseigne ne peut dépasser 0,5 mètre carré.
c) Enseigne sur poteau
-
enseigne sous forme de panneaux installée, fixée ou soutenue par un maximum
de 3 poteaux;
-
Une seule enseigne sur poteau est permise par terrain;
-
l'enseigne peut être éclairée;
-
aucune partie d'une telle enseigne ne doit être à une hauteur inférieure à 1,5 mètre
au-dessus du niveau du sol vis-à-vis l'endroit où elle se trouve;
-
toute partie d'une enseigne sur poteau, y compris le socle, doit être située à au
moins 1,0 mètre de la ligne d'emprise d'une rue publique;
-
la superficie maximale de l'enseigne sur poteau ne peut dépasser 6,0 mètres
carrés et sa hauteur ne peut dépasser 7,3 mètres;
-
malgré ce qui précède, si l'enseigne annonce un usage complémentaire à la
résidence, la superficie de l'enseigne ne peut dépasser 1,0 mètre carré et une
hauteur de maximale 3,0 m, pour un bâtiment situé à plus de 15,0 mètres de la
voie publique.
d) Marquise et auvent servant d'enseigne
-
enseigne sous forme de marquise ou d'auvent fixe, d'auvent mobile, lumineuse ou
non, appuyée en tout ou en partie sur un mur de bâtiment et ne faisant pas saillie
de plus de 1,5 mètre sur la face du mur;
-
la partie supérieure de la marquise ou de l'auvent ne doit pas dépasser le sommet
non plus que les autres extrémités du mur du bâtiment auquel elle est rattachée;
-
aucune partie de la marquise ou de l'auvent ne doit être à une hauteur moindre de
2,4 mètres au-dessus du niveau du sol;
-
la superficie maximale d'une marquise ou d'un auvent fixe ne peut excéder 15 %
de la superficie du mur auquel elle est rattachée;
-
toute partie d'une telle enseigne doit être située à au moins 1,0 mètre de la ligne
d'emprise d'une rue publique;
-
les présentes dispositions ne s'appliquent pas à une station-service;
-
malgré ce qui précède, aucune enseigne de ce type n'est autorisée pour un usage
complémentaire à la résidence.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 15 - Affichage
93
e) Enseigne sur vitrine
-
l'enseigne sur vitrine est une catégorie d'enseigne utilisée, apposée ou intégrée à
l'intérieur et à l'extérieur d'une vitrine ou toute surface vitrée, d'un bâtiment
principal, mais visible de l'extérieur;
-
les enseignes sur vitrine peuvent totaliser 50 % maximum de la superficie vitrée
liée à l'activité commerciale, donnant sur une rue, d'un bâtiment;
-
les enseignes sur vitrine avec un degré d'opacité tel qu'il est possible pour le piéton
de voir à l'intérieur du commerce peuvent totaliser 75 % de la superficie vitrée;
-
une enseigne de ce type est autorisée pour un usage complémentaire à la
résidence.
f) Enseigne numérique
-
l'enseigne numérique doit être posée à plat sur un mur du bâtiment principal ou
sur poteau, en conformité avec les normes du présent article;
-
le message d'une telle enseigne demeure statique pendant au moins 3,0
secondes;
-
l'enseigne numérique ne peut dépasser 6,0 mètres carrés;
-
toute partie d'une telle enseigne doit être située à au moins 1,0 mètre de la ligne
d'emprise d'une rue publique;
-
malgré ce qui précède, aucune enseigne de ce type n'est autorisée pour un usage
complémentaire à la résidence.
15.5 ENDROITS OU L'AFFICHAGE EST INTERDIT
Dans toutes les zones où l'affichage peut être autorisé et nonobstant l'article 17.2 du
présent règlement, tout affichage est prohibé dans les endroits suivants :
a) sur ou au-dessus de la propriété publique, si ce n'est par cette autorité;
b) sur un abri d'hiver;
c) sur une galerie, un escalier de sauvetage, devant une fenêtre ou une porte, sur un
arbre, un poteau de services d'utilité publique ou sur tout poteau qui n'a pas été érigé
spécifiquement à cette fin;
d) sur un belvédère, une mansarde, un toit ou une construction hors toit.
15.6 ENTRETIEN D'UNE ENSEIGNE
Une affiche, enseigne, panneau-réclame doit être maintenue en tout temps en bon état,
d'installation sécuritaire et d'apparence convenable.
La même exigence s'applique à tout élément de construction qui soutient, attache ou fixe
une affiche, un panneau-réclame ou une enseigne.
94
Chapitre 15 - Affichage
15.7 ABSENCE DE DROIT ACQUIS
Aucun droit acquis n'est accordé aux enseignes mobiles ou sur véhicule. Ces enseignes
doivent être enlevées et rendues conformes au présent règlement dans un délai maximum
de 2 ans suivant l'entrée en vigueur du présent règlement.
15.8 RECONNAISSANCE ET LIMITATION DES DROITS ACQUIS
Sous réserve des dispositions particulières, une enseigne dérogatoire protégée par droit
acquis ne peut être remplacée par une autre enseigne dérogatoire. Elle peut cependant
être maintenue, entretenue et réparée avec ou sans modification.
15.9 AFFICHAGE D'USAGE DÉROGATOIRE
Les affiches et enseignes d'usage dérogatoire peuvent être entretenues et maintenues
dans le cas d'amélioration, rénovation ou remplacement, la superficie des nouvelles
enseignes ne peut être supérieure soit à la superficie totale des affiches existantes, soit
au maximum de la superficie permise par la réglementation en vigueur, le plus petit des
deux s'appliquant. Cependant, dans les cas de remplacement, elles doivent être installées
conformément aux règlements.
15.10 ENLÈVEMENT D'UNE ENSEIGNE
Toute enseigne annonçant un usage qui a cessé, un produit qui n'est plus fabriqué ou
vendu, ou qui est devenue désuète ou inutile doit être enlevée dans les 6 mois suivant la
cessation de l'usage ou de la date à partir de laquelle l'enseigne est devenue désuète ou
inutile. De même, un support d'enseigne vide pour cause de la cessation d'un usage doit
être enlevé.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 16 - Déplacement des bâtiments
95
CHAPITRE 16 : DÉPLACEMENT DES BÂTIMENTS
16.1 DISPOSITIONS GÉNÉRALES
16.1.1 Obligation d'obtenir un permis
Toute personne, compagnie, société ou corporation désirant déplacer et installer un
bâtiment quelconque à l'intérieur des limites de la ville, dois obtenir un certificat
d'autorisation à cet effet, en conformité avec les règlements municipaux et plus
spécifiquement avec les règlements d'urbanisme.
16.1.2 Assurance responsabilité
Le demandeur doit fournir la preuve attestant que la personne physique ou morale qui
effectuera le déplacement est habilitée à le faire, et détient une police d'assurance de
responsabilité publique en vigueur permettant d'assurer les dommages pouvant être
causés à la propriété municipale lors du déplacement ou du transport de la construction.
16.1.3 Obligation d'ériger les fondations avant d'effectuer le déplacement
Aucun bâtiment ne peut être déplacé et installé à l'intérieur des limites de la ville avant
que les fondations ou assises permanentes destinées à le recevoir n'aient été érigées.
16.1.4 Délai pour effectuer les travaux de revêtement extérieur de finition
Dans le cas où des travaux de revêtement extérieur de finition sont exigés en vertu du
présent règlement, lesdits travaux doivent être effectués et complétés dans un délai de 18
mois suivant la date d'émission du certificat d'autorisation pour les bâtiments principaux
et de 24 mois pour les bâtiments accessoires.
16.1.5 Obligation d'obtenir toutes les autorisations nécessaires
Toute personne, compagnie, société ou corporation désirant déplacer et/ou installer un
bâtiment quelconque à l'intérieur de la ville doit au préalable obtenir toutes les
autorisations nécessaires en vertu d'une loi ou d'un règlement provincial ou fédéral.
16.1.6 Déplacement de bâtiment en tout ou en partie
Dans le présent règlement, on entend par « déplacement de bâtiment », un bâtiment
déplacé en tout ou en partie, que ce soit en entier, par section, par pièce ou par morceau
et devant être implanté d'une façon permanente à l'intérieur des limites de la ville.
16.2 ZONES AUTORISÉES
Le déplacement de bâtiments est autorisé à l'intérieur de toutes les zones de la ville, à la
condition de satisfaire toutes les exigences du présent règlement et de tout autre
règlement ou lois en vigueur.
96
Chapitre 16 - Déplacement des bâtiments
16.3 DÉPLACEMENT D'UN BÂTIMENT RÉSIDENTIEL
Un bâtiment devant servir pour des fins de résidence peut être déplacé dans les zones où
un tel usage est autorisé, à condition que les exigences suivantes soient respectées :
a) une maison unimodulaire neuve doit satisfaire aux exigences du Code de construction
du Québec;
b) un bâtiment neuf de type préfabriqué, usiné ou pré-usiné, doit satisfaire aux exigences
du Code de construction du Québec.
c) Dans le cas où il ne s'agit ni d'une maison unimodulaire neuve ni d'un bâtiment neuf
de type préfabriqué ou pré usiné, le bâtiment déplacé doit respecter les normes de
salubrité, d'occupation et d'entretien des logements, ainsi que les exigences du
règlement de construction de la ville. De plus, le bâtiment, une fois les travaux
complétés, doivent s'intégrer à l'architecture des bâtiments de la zone où il est
implanté, conformément aux dispositions du présent règlement.
Un revêtement extérieur neuf et des ouvertures neuves (portes et fenêtres) devront être
installés à l'intérieur d'un délai de 18 mois suivant la date d'émission du certificat
d'autorisation, sauf si le propriétaire démontre que le revêtement et les ouvertures sont
récents, qu'ils ne sont pas endommagés et qu'ils sont similaires à des matériaux neufs.
16.4 DÉPLACEMENT
D'UN
BÂTIMENT
À
DES
FINS
PUBLIQUES,
COMMERCIALES OU INDUSTRIELLES
Un bâtiment devant servir pour des fins publiques, commerciales ou industrielles peut être
déplacé dans les zones où de tels usages sont autorisés, à condition que les exigences
des différentes lois soient respectées et plus particulièrement la loi sur la Sécurité dans
les édifices publics (L.R.Q., c. S -3).
De plus, lorsqu'il s'agit d'un bâtiment non neuf, un revêtement extérieur neuf et des
ouvertures neuves (portes et fenêtres) devront être installés à l'intérieur d'un délai de 12
mois suivant la date d'émission du certificat d'autorisation sauf si le propriétaire démontre
que le revêtement et les ouvertures sont récents, qu'ils ne sont pas endommagés et qu'ils
sont similaires à des matériaux neufs.
Toutefois, lorsque le bâtiment à être déplacé donne l'apparence d'un bâtiment neuf, ou
qu'il s'apparente avec les bâtiments avoisinants, le requérant pourra adresser une
demande de dérogation mineure afin de se soustraire à cette dernière condition.
16.5 BÂTIMENT ACCESSOIRE
Un bâtiment accessoire peut être déplacé si l'ensemble des dispositions du présent
règlement concernant ce bâtiment est respecté.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 17- Aménagement et entretien des terrains
97
CHAPITRE 17 :
AMÉNAGEMENT ET ENTRETIEN DES
TERRAINS
17.1 AMÉNAGEMENT DES ESPACES LIBRES D'UN TERRAIN CONSTRUIT OU
OCCUPÉ
À l'exception des espaces utilisés pour l'implantation des bâtiments ou des usages permis
par le présent règlement, ainsi que pour la circulation des véhicules automobiles et des
piétons, toute surface dégarnie d'un terrain doit être nivelée de façon régulière,
ensemencée de gazon, garnie de pelouse ou autrement paysagée, à l'intérieur d'un délai
de 24 mois suivants la date d'émission du permis de construction dans le cas d'un
nouveau bâtiment.
Par la suite, ces espaces devront être entretenus de façon convenable, exempts de
déchets quelconques, de dépôts de matériaux en vrac, ou autres matériaux similaires.
L'espace libre situé entre la limite de propriété et toute limite de pavage, trottoirs, bordure
ou fossés doit être aménagé et entretenu par le propriétaire ou l'occupant du terrain
contigu.
17.2 AMÉNAGEMENT ET ENTRETIEN D'UN TERRAIN VACANT
Un terrain vacant ou inoccupé à la date d'entrée en vigueur du présent règlement doit être
nivelé d'une façon convenable, de façon à ne pas retenir les eaux de pluie ou de
ruissellement et à empêcher l'accumulation de déchets.
En tout temps, tout terrain vacant ou inoccupé doit être exempt de déchets quelconques,
de dépôts de matériaux en vrac ou d'accumulation d'autres matières.
17.3 CONSERVATION DE TERRAIN À L'ÉTAT NATUREL
Au moins 30 % de la superficie d'un terrain en zone de villégiature et dans les zones RA-
22 et RB-9 (annexe 5) doit en tout temps être conservé dans son état naturel et ne faire
l'objet d'aucun aménagement. Cette partie de terrain conservée à l'état naturel et qui n'est
pas requise pour la construction du bâtiment principal doit inclure le ou les espace(s)
boisé(s) résiduel(s) du terrain.
17.4 PRÉSERVATION DES CARACTÉRISTIQUES DU MILIEU
Tout aménagement d'un terrain en zone de villégiature (annexe 5) doit être réalisé de
façon à préserver les caractéristiques originaires du sol et de la végétation (topographie,
dénivellation par rapport au chemin et aux emplacements contigus, etc.).
17.5 PLANTATION D'ARBRES EN COURS AVANT
Tout terrain occupé doit posséder 2 arbres en cours avant, sauf dans le cas où les marges
ne le permettent pas. Les arbres feuillus indigènes sont favorisés.
98
Chapitre 17- Aménagement et entretien des terrains
17.6 RESTRICTION À LA PLANTATION D'ARBRES
Il est interdit de planter tout saule à haute tige et tout peuplier (à l'exception d'un tremble)
à moins de 15,0 mètres d'un bâtiment principal, d'une conduite d'aqueduc ou d'égout, de
tout puits ou de tout système individuel d'évacuation et de traitement des eaux usées.
Il est interdit de planter des arbres et arbustes dans l'emprise de la rue.
17.7 TRIANGLE DE VISIBILITÉ
Sur un terrain ou lot d'angle (de coin), il faut conserver un triangle de visibilité. Dans ce
triangle, aucune construction, talus, aménagement, plantation ou objet ne peut avoir plus
de 1,0 mètre de hauteur par rapport au niveau supérieur de la couronne de la rue.
Un angle de ce triangle est formé par chacune des lignes de lot avant et les côtés formant
cet angle ont chacun une longueur minimale de 9,0 mètres à partir de leur point de
rencontre. Le troisième côté du triangle est une ligne droite réunissant les extrémités des
deux côtés (voir la figure ci-après).
Si un terrain donne sur plus d'un carrefour de rue, autant de triangles de visibilité sont
nécessaires qu'il y a de carrefours.
FIGURE 1 : TRIANGLE DE VISIBILITÉ
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 18 - Clôtures, murs, haies
99
CHAPITRE 18 : CLÔTURES, MURS, HAIES
18.1 DISPOSITIONS GÉNÉRALES
Les clôtures, murs, murets ou haies, peuvent être construits, érigés ou plantés dans toutes
les zones, en conformité avec les dispositions générales du présent chapitre et du
Règlement de construction de la Ville de La Sarre.
Ces ouvrages peuvent être implantés jusqu'à une distance de 30 centimètres d'une
emprise publique.
18.2 CLÔTURES
18.2.1 Modes de construction et d'entretien
Une clôture autorisée en vertu du présent règlement doit être érigée ou construite selon
les règles de l'art, de façon à résister aux effets de soulèvement par le gel, ou du
fléchissement par le vent ou autre élément naturel ou non, tout en assurant la sécurité des
personnes pouvant circuler à proximité.
Une clôture en métal oeuvrée ou en fer ornemental doit être recouverte d'une protection
antirouille.
Une clôture en bois massif doit être recouverte d'un traitement de protection, ou être
construite en bois traité à l'usine. Toutefois, une clôture en perche et les piquets de clôture
agricole peuvent être en bois naturel, à l'extérieur du périmètre d'urbanisation, pour
desservir un usage agricole autorisé.
Toute clôture ainsi érigée ou construite doit être maintenue en bon état en tout temps,
traitée, réparée ou redressée au besoin, et toujours sécuritaire et esthétique.
18.2.2 Matériaux de construction prohibés
a) Sont prohibés comme matériaux de construction d'une clôture :
-
tout panneau de métal ou tôle, œuvré ou non, s'il n'est pas prépeint à l'usine;
-
tout panneau de contreplaqué et panneau de copeaux agglomérés;
-
toute planche de bois massif d'une épaisseur inférieure à 1,8 centimètre;
-
toute clôture de treillis métallique (mailles de fer) non galvanisé, anodisé ou traité
à l'usine de façon équivalente.
b) Il est permis d'installer des clôtures carrelées et barbelées dans les zones situées à
l'extérieur du périmètre d'urbanisation, pour desservir un usage agricole autorisé.
c) Il est permis d'installer des fils barbelés au sommet d'une clôture de plus de 2,0 mètres
de hauteur. Dans le cas des clôtures carrelées qui desservent un usage agricole, il est
Chapitre 18 - Clôtures, murs, haies
100
permis de poser des fils barbelés au sommet d'une clôture carrelée de plus de 1,3
mètre de hauteur.
18.2.3 Alignement d'une clôture
Toute clôture doit être implantée de manière à suivre l'alignement régulier soit d'une
façade de bâtiment, soit d'une rue publique ou d'une voie d'accès, soit d'une ligne de
propriété.
La clôture doit être localisée sur le terrain du propriétaire à moins d'ententes signées entre
les propriétaires de terrains contigus, auquel cas, elle peut être localisée sur la ligne de
lot séparatrice des 2 propriétés.
18.2.4 Hauteur maximale autorisée
La hauteur maximale autorisée dans la cour avant est fixée à 1,0 mètre pour les usages
résidentiels. Dans les cours latérales et arrière, la hauteur maximale des clôtures est de
2,0 mètres.
La hauteur maximale peut être portée à 2,4 mètres en cours latérales ou arrières dans le
cas des clôtures qui desservent un usage agricole, commercial ou industriel.
Toutefois, aucune hauteur n'est applicable lorsqu'il s'agit de clôturer un terrain de sport
(tennis, baseball, basketball, golf...).
18.2.5 Clôture obligatoire
Des clôtures sont exigées dans les cas suivants :
a) autour des aires de remisage et d'entreposage extérieur conformément à l'article 20.3
du présent règlement;
b) autour des piscines conformément à l'article 9.3 du présent règlement.
18.2.6 MUR ET MURET DE SOUTÈNEMENT
Les seuls matériaux autorisés pour la construction de la partie visible d'un mur de
soutènement sont la pierre naturelle, le bloc de béton préfabriqué, le béton et les madriers.
Lorsque les conditions du terrain nécessitent un mur de soutènement d'une hauteur
supérieure à 2,0 mètres, hauteur mesurée du côté du mur où le niveau du sol est le plus
bas, l'ouvrage de soutènement doit être construit en paliers. Ce paragraphe ne s'applique
pas à un mur de soutènement dont la structure et la résistance sont approuvées par un
ingénieur membre de l'Ordre des ingénieurs du Québec.
Tout mur de soutènement dont la hauteur est supérieure à 1,80 mètre doit être surmonté
d'une clôture ou d'une haie dense d'une hauteur minimale de 1,10 mètre. La clôture ou la
haie doit être à au moins 60,0 centimètres de la partie la plus rapprochée du mur.
18.2.7 Autres murs et murets
Les autres murs et les murets doivent être en maçonnerie composés de matériaux
ornementaux, et appuyés sur des fondations stables, résistantes et bien drainées.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 18 - Clôtures, murs, haies
101
La hauteur maximale autorisée dans une cour avant est de 1,0 mètre. Dans une cour
latérale ou arrière, la hauteur maximale prescrite est de 2,0 mètres.
18.3 HAIES
18.3.1 Mode de plantation
Une haie doit être entretenue de façon à ne pas empiéter sur le domaine public. Elle doit
être localisée sur le terrain du propriétaire à moins d'ententes signées entre les
propriétaires de terrains contigus, auquel cas, la haie peut être localisée sur la ligne de lot
séparatrice des 2 propriétés.
18.3.2 Hauteur maximale dans les cours
La hauteur maximale autorisée pour une haie dans une cour est de 2,0 mètres.
18.4 TALUS
18.4.1 Mode d'aménagement
Tout talus ou fossé doit être aménagé de manière à suivre une pente, un nivellement et
un alignement régulier.
18.4.2 Hauteur maximale d'un talus
a) Pente de 0,0 à 50,0 degrés
Lorsque la pente du terrain est inférieure ou égale à 50,0 degrés par rapport à
l'horizontale, il n'y a pas de hauteur maximale.
b) Pente de plus de 50,0 degrés
Lorsque, suite à des opérations de remblai ou de déblai, la pente du terrain dépasse
50,0 degrés (par rapport à l'horizontale) sur une hauteur de plus de 2,0 mètres, le
terrain doit être stabilisé par un mur de soutènement conformément aux dispositions
de l'article 18.2.6 du présent règlement et du règlement de construction.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 19 - Stationnement et aire de chargement et de déchargement
103
CHAPITRE 19 :
STATIONNEMENT ET AIRES DE
CHARGEMENT ET DE DÉCHARGEMENT
19.1 STATIONNEMENT
Aucun permis de construction ni aucun certificat d'autorisation ou d'occupation ne sera
émis s'il n'est prévu des cases de stationnement hors rue conformes aux dispositions du
présent règlement.
Dans le cas d'un agrandissement d'un usage ou d'un bâtiment ou d'un changement
d'usage, ces normes ne s'appliquent qu'aux seuls agrandissement ou changement
d'usage.
Les exigences du présent règlement concernant le stationnement hors rue ont un
caractère obligatoire continu, et ce, durant toute la durée de l'occupation ou de l'usage.
Le stationnement doit être situé sur le même terrain que l'usage qu'il dessert.
19.1.1 Dimension d'une case et d'une allée de stationnement
La largeur minimale d'une case de stationnement est de 2,75 mètres et sa longueur
minimale de 6,0 mètres.
La largeur maximale d'une allée d'accès au stationnement servant à la fois d'entrée et
de sortie de véhicules est de 7,3 mètres. La largeur maximale d'une allée de circulation à
sens unique est de 4,0 mètres. *04-2025
19.1.2 Aménagement d'une aire de stationnement
a) Tout espace de stationnement et toute allée de circulation doivent être situés à au
moins 1,5 mètre d'une ligne de rue.
b) Tout espace de stationnement doit être pavé, asphalté ou autrement recouvert de
manière à limiter tout soulèvement de poussière ou toute accumulation de boue
ou de terre sur la propriété publique.
c) Tout espace de stationnement non clôturé doit être entouré d'une bordure de
béton, d'asphalte, d'au moins 15,0 centimètres de hauteur. Cette bordure doit être
solidement fixée et bien entretenue.
d) Lorsqu'un espace de stationnement à l'usage du public est adjacent à un terrain
situé dans un secteur résidentiel, il doit être séparé du terrain adjacent par une
clôture architecturale opaque ou une haie dense de 2,0 mètres de hauteur sauf
dans la marge avant qui doit être de 1,0 mètre.
e) Sur le ou les côtés du lot, donnant sur une ou des voies publiques, le propriétaire
devra aménager, entre le stationnement et ladite voie, une bande végétalisée, d'au
moins 1,5 mètre de largeur, prise sur le lot, et s'étendant sur toute la largeur du
lot, à l'exception des accès. Cette bande végétalisée devra être séparée du
Chapitre 18 - Clôtures, murs, haies
104
stationnement par une bordure continue de béton, d'au moins 15,0 centimètres de
hauteur.
f) Les aires de stationnement pour plus de 4 véhicules doivent être organisées de
telle sorte que les véhicules doivent y entrer et en sortir en marche avant.
19.1.3 Localisation des cases de stationnement
Pour les usages résidentiels, les cases de stationnement ne peuvent être dans la cour
avant devant la façade du bâtiment principal.
19.1.4 Nombre de cases requises
Le nombre de cases de stationnement requis pour un usage doit répondre aux exigences
suivantes et tous les usages desservis doivent être considérés séparément dans le calcul
total du nombre de cases nécessaires.
19.1.4.1 Usages résidentiels :
a) habitation unifamiliale, bifamiliale ou multifamiliale :
-
1,5 case par logement;
Les cases de stationnement pour une habitation multifamiliale de plus de 4
logements ne peuvent être localisées dans une cour avant.
Un seul stationnement est permis en face d'un bâtiment principal résidentiel et
celui-ci ne peut empiéter de plus de 1,5 mètre sur la largeur de la façade.
b) habitation pour personnes âgées :
-
1 case par 2 logements;
c) maison de chambre et location de chambre :
-
1 case pour 2 chambres à louer.
19.1.4.2 Usages commerciaux et de services
a) services professionnels et bureaux :
-
1 case par 50,0 mètres carrés de superficie de plancher;
b) services personnels et autres commerces de détail :
-
1 case par 30,0 mètres carrés de superficie de plancher;
c) équipements récréatifs et de divertissement, incluant les bars, restaurants et centres
communautaires :
-
1 case par 4 sièges pour les parties de l'édifice aménagées avec des places
assises (ex. : restaurant) et une 1 case par 30,0 mètres carrés de superficie de
plancher pour les parties d'un édifice sans places assises;
d) hôtel et motel :
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 19 - Stationnement et aire de chargement et de déchargement
105
-
1 case par chambre plus toutes les cases nécessaires évaluées en fonction du
paragraphe précédent si l'hôtel ou le motel contient des places de rassemblement.
19.1.4.3 Usages publics et communautaire
a) église, temple :
-
1 case par 6 sièges;
b) école
-
1 case par employé.
c) service de garde, garderie
-
1 case par 10 enfants
d) CLSC et autres usages similaires : soins de santé
-
1 case par employé.
19.1.4.4 Usages industriels et para-industriels
a) industries, commerces de gros et autres usages para-industriels :
-
1 case par 100,0 mètres carrés de superficie de plancher.
19.1.4.5 Usages non mentionnés ailleurs
Le nombre de cases est déterminé en tenant compte des exigences du présent article
pour un usage comparable.
19.2 ACCÈS AU TERRAIN
Les dispositions suivantes s'appliquent à l'accès à un terrain :
a) La largeur maximale d'un ponceau d'entrée véhiculaire dans le périmètre urbain est
la suivante :
-
Pour un usage résidentiel : 7.3 mètres;
-
Pour un usage commercial, industriel ou institutionnel : 12.2 mètres;
-
Pour un usage agricole : 9.2 mètres.
b) La largeur maximale d'un ponceau d'entrée véhiculaire en dehors du périmètre urbain
est la suivante :
-
Pour un usage résidentiel : 9.2 mètres;
-
Pour un usage commercial, industriel ou institutionnel : 12,2 mètres;
-
Pour un usage agricole : 12,2 mètres.
c) Outre sur le réseau supérieur, il est autorisé d'avoir un second accès pour automobile
par terrain résidentiel. Cependant, les 2 accès doivent être séparés d'au moins 6,0
Chapitre 18 - Clôtures, murs, haies
106
mètres. Ces accès doivent être situés à au moins 12,0 mètres de l'intersection de 2
rues.
d) La distance entre 2 accès de propriété différente doit être d'au moins 1,5 mètre dans
le périmètre urbain et de 6,0 mètres pour le reste du territoire rural.
e) Sur un terrain commercial ou industriel, il peut y avoir aux plus deux entrées pour
automobile par terrain. Ces entrées doivent être séparées en tout point par un couvert
végétal ou par un autre aménagement approprié. Sur un lot d'angle à vocation
commerciale ou industrielle, il est permis d'aménager 2 entrées à la condition qu'elles
donnent sur une route qui ne fait pas partie du réseau routier supérieur.
f) Sur un lot d'angle résidentiel, l'entrée pour automobile doit donner sur une voie de
circulation de catégorie inférieure et les bâtiments doivent être implantés en
conséquence.
g) Tout nouveau lotissement doit être conçu de manière à minimiser l'accès direct au
réseau routier supérieur.
h) En bordure d'une route provinciale numérotée, tout accès à une propriété contiguë
doit être approuvé préalablement par le ministère des Transports et de la Mobilité
durable (MTMD), selon ses règles administratives (ex. : délivrance d'un permis
d'accès).
19.3 AIRES DE CHARGEMENT ET DE DÉCHARGEMENT
Chaque entreprise ou établissement qui reçoit ou expédie des marchandises doit prévoir
sur son terrain une aire de chargement ou de déchargement. En aucun temps, le
chargement ou le déchargement de marchandises ne peut être effectué à partir d'une rue
publique.
Les rampes ou allées d'accès ne devront pas avoir une pente supérieure à 8 %. Elles ne
devront pas commencer leur pente en deçà de 1,5 mètre de la ligne de la voie publique,
ni être situées à moins de 12,0 mètres de l'intersection de 2 lignes de voies publiques.
Dans le cas des établissements commerciaux ou de services, les aires de chargement
peuvent être localisées dans les cours arrière et latérales.
Dans le cas d'un établissement industriel ou para-industriel, les aires de chargement et
de déchargement sont permises dans les cours avant, arrière et latérales.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 20 - Entreposage extérieur
107
CHAPITRE 20 : ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR
20.1 DISPOSITION GÉNÉRALE
Les dépôts de bois, boîtes, bidons et autres contenants, vides ou pleins, rebuts
quelconques, outillages, machineries ou matériaux de construction, les cimetières pour la
mise au rebut de véhicules, les carcasses de véhicules ou tout autre type d'entreposage,
remisage ou étalage extérieur sont prohibés, à moins qu'ils soient autorisés dans la zone
où ils se situent selon les grilles des spécifications annexées au présent règlement et qu'ils
respectent les dispositions du présent chapitre.
20.1.1 Véhicule désaffecté
L'utilisation comme bâtiment d'un wagon de chemin de fer, d'une roulotte, d'une
remorque, d'un avion, d'un bateau, d'un autobus, d'une automobile ou d'un autre véhicule
ou une autre partie de véhicule désaffecté de même nature est prohibée ou d'installer un
tel véhicule ou une telle construction en permanence ou temporairement sur un terrain.
20.2 REMISAGE ET ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR À DES FINS RÉSIDENTIELLES
Pour desservir un usage résidentiel, seuls sont permis les types de remisage et
d'entreposage extérieur suivants :
20.2.1 Remisage de véhicules de promenade
Tout propriétaire peut remiser pour une longue période sur un terrain dont l'usage principal
est résidentiel un maximum de 1 véhicule de promenade dans le périmètre urbain et de 2
véhicules de promenade dans les autres zones. Un tel remisage ne peut être à des fins
de vente, location ou réparation. Le remisage peut être fait en cours latérale et arrière
seulement.
20.2.2 Entreposage de biens accessoires à l'usage résidentiel
Tout propriétaire peut entreposer les objets suivants sur un terrain dont l'usage principal
est résidentiel : véhicule de loisir (exemple : maison motorisée, roulotte de voyage,
motoneige, quad), bateau de plaisance (exemple : chaloupe, voilier, canot, kayak,),
véhicule utilitaire dont l'usage est commun à celui de l'habitation (exemple : remorque qui
peut être installée à l'arrière d'un véhicule automobile de promenade, tracteur pour
l'entretien de la pelouse, etc.). L'entreposage extérieur de ces objets ne peut couvrir plus
de 15 % de la superficie totale du lot et doit se faire à moins de 1,0 mètre d'une ligne de
propriété. L'entreposage peut être fait en cours latérale ou arrière seulement.
20.2.3 Entreposage du bois de chauffage
Tout propriétaire peut entreposer du bois de chauffage à des fins non commerciales sur
un terrain dont l'usage principal est résidentiel en cours latérale et arrière si les conditions
suivantes sont respectées :
-
le bois entreposé est proprement empilé et cordé;
108
Chapitre 20 - Entreposage extérieur
-
le bois est entreposé à au moins de 1,0 mètre d'une ligne de propriété;
-
il y a un maximum de 25 petites cordes de bois dans les zones situé dans le périmètre
urbain et 40 petites cordes de bois dans les autres zones (petites cordes : 1,21 mètre
cube apparent ou 4 pieds par 8 pieds par 16 pouces).
20.2.4 ROULOTTE DE VOYAGE, ROULOTTE DE CHANTIER
Les roulottes de voyage sont permises uniquement aux fins et aux endroits suivants :
a) comme habitation temporaire ou comme entreposage sur un terrain de camping;
b) comme habitation temporaire, sur un terrain déjà occupé par une habitation dans une
zone de villégiature auquel cas les spécifications suivantes s'appliquent :
-
une seule roulotte est implantée sur le terrain;
-
les services d'eau potable et de toilettes sanitaires sont accessibles aux occupants
de la roulotte de plaisance et les eaux usées sont disposées en conformité au
Règlement sur l'évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées
(L.R.Q., c. Q -2, r.22);
c) comme habitation temporaire ou bâtiment de service temporaire sur un chantier de
construction ou un chantier forestier;
d) comme entreposage sur un terrain comportant un bâtiment principal, un maximum à
2 roulottes par propriété résidentielle.
Sauf sur un terrain de camping, il est interdit d'annexer une construction à une roulotte de
voyage ou de construire un bâtiment accessoire à une roulotte de voyage.
L'entreposage de roulotte de voyage et de chantier se fait en cour latérale ou arrière.
Le stationnement d'un véhicule récréatif, d'une roulotte de voyage en cour avant doit être
limité à une période d'un mois d'un mois maximum.
Les roulottes de chantier doivent respecter les mêmes conditions que les roulottes de
voyages sauf les articles a) et b) qui ne s'applique pas.
20.3 ÉTALAGE, REMISAGE ET ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR À DES FINS AUTRES
QUE RÉSIDENTIELLES
Dans les zones où sont autorisés les activités commerciales et industrielles, l'étalage
extérieur de biens ou de produits mis en démonstration pour la vente ou le remisage
extérieur de véhicules ou de machineries ou l'entreposage extérieur en général, tel
étalage, remisage ou entreposage, sont autorisé et doivent être réalisé conformément au
présent article et aux quatre types d'entreposage énumérés à l'article 17.3.4. Les activités
agricoles sont exclues de l'application de cet article.
Lors de la demande d'un permis de construction, la superficie de terrain réservé pour
l'étalage, le remisage ou l'entreposage extérieur doit être identifiée.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 20 - Entreposage extérieur
109
20.3.1 Étalage extérieur
Étalage extérieur : exposition de biens et marchandises destinés à être vendus.
L'étalage extérieur ne peut comprendre les matériaux de construction, le bois de
chauffage et les matériaux en vrac (ex. : dépôts de terre à vendre).
L'étalage extérieur est permis dans les cours avant, arrière, et latérales. En aucun temps
les biens étalés ou présentés ne peuvent être localisés à moins de 1,0 mètre d'une ligne
de propriété.
Un bâtiment principal doit être implanté sur le lot et l'étalage extérieur doit se rapporter à
l'usage du bâtiment principal.
20.3.2 Remisage extérieur
Remisage extérieur : rangement pour une longue période de véhicules ou machineries
desservant une entreprise ou un commerce.
Le remisage extérieur est permis uniquement dans les cours latérales et arrière. En aucun
temps, les biens remisés ne peuvent être localisés à moins de 2,0 mètres d'une ligne de
propriété.
Un bâtiment principal doit être implanté sur le lot et le remisage extérieur doit se rapporter
à l'usage du bâtiment principal.
20.3.3 Entreposage extérieur
L'entreposage extérieur est constitué de produits et de matériaux destinés à être
manufacturés, transformés ou vendus, comme les matériaux de construction, le bois de
chauffage à des fins commerciales, le matériel en vrac (ex. : gravier).
L'entreposage extérieur ne peut être localisé qu'aux endroits (cours) identifiés aux grilles
des spécifications. Lorsque l'aire d'entreposage comprend des produits destinés à être
manufacturés ou transformés, des dépôts de matériel en vrac (ex. : gravier) ou des
véhicules ou machineries destinés à être réparés, elle doit être entourée d'une clôture non
ajourée. Le matériel entreposé ne doit pas dépasser la hauteur de la clôture, à l'exception
des dépôts de matériel en vrac.
20.3.4 Types d'entreposage
4 types d'entreposage extérieur ont été établis compte tenu des caractéristiques de
hauteur et de superficie d'occupation.
Dans les secteurs où l'entreposage extérieur est permis, tel qu'il est indiqué aux grilles
des spécifications (Annexe 4), tout autre type d'entreposage que celui spécifiquement
autorisé est interdit et les prescriptions de ce chapitre s'appliquent.
Type A :
Hauteur maximum du matériel d'entreposage : 4,0 mètres
110
Chapitre 20 - Entreposage extérieur
Superficie maximum d'occupation de l'espace restant:25 %
Nature du matériel d'entreposage : véhicules en bon état de fonctionnement
Type B :
Hauteur maximum du matériel d'entreposage : 4,0 mètres
Superficie maximum d'occupation de l'espace restant : 50 %
Nature du matériel d'entreposage : véhicules en bon état de fonctionnement, matériaux
ou produits vendus, utilisés ou manufacturés sur place
Type C :
Hauteur maximum du matériel d'entreposage : 6,0 mètres
Superficie maximum d'occupation de l'espace restant : 50 %
Nature du matériel d'entreposage : identique au type B
Type D :
Aucune restriction quant à la hauteur, sauf pour les matières recyclables qui ne doivent
pas dépasser la hauteur de la clôture entourant le site
Superficie maximum d'occupation de l'espace restant : 75 %
Nature du matériel d'entreposage : identique au type B, matériel de vrac tel que charbon,
gravier, matières recyclables (métaux, plastiques, etc)
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 21 - Éolienne commerciale
111
CHAPITRE 21 :
ÉOLIENNE COMMERCIALE
21.1 TERRITOIRE INTERDIT
Toute éolienne est interdite à l'intérieur ou sur les territoires particuliers suivants :
-
aire protégée;
-
immeuble protégé;
-
lacs et cours d'eau;
-
site d'intérêt.
-
site à caractère écologique *17-2024
En plus, toute éolienne commerciale est interdite à l'intérieur du périmètre urbain, des
zones de villégiatures et des zones de récréo-conservation
21.2 ACCORD SUR L'UTILISATION DE L'ESPACE
Une éolienne doit être implantée de façon à ce que l'extrémité des pales ne puisse
chevaucher verticalement un terrain voisin.
L'implantation d'une éolienne est possible sur un terrain dont le propriétaire a donné son
autorisation par écrit quant à son utilisation du sol, du sous-sol et de son espace aérien.
Dans le cas d'une éolienne autre que domestique qui surplombe une partie d'un terrain
voisin, une entente notariée et enregistrée doit être conclue entre le propriétaire foncier
concerné et le requérant.
112
Chapitre 21 - Éolienne commerciale
USAGE/TERRITOIRE CONSIDÉRÉ
DISTANCE MINIMALE
(MÈTRES)
21.3 DISTANCE
SÉPARATRICE
POUR
LES
ÉOLIENNES
AUTRES
QUE
DOMESTIQUES
Toute éolienne autre que domestique doit être érigée en respectant les distances
séparatrices minimales prévues au tableau ci-après par rapport aux usages et territoires
y apparaissant.
TABLEAU 6 : DISTANCES SÉPARATRICES APPLICABLES À UNE
ÉOLIENNE AUTRE QUE DOMESTIQUE
Zone de récréo-conservation
1 000 m
Site d'intérêt
2 000 m
Périmètre urbain
1 500 m
Zone de Villégiature (consolidation et développement)
1 000 m
Rivière La Sarre
500 m
Immeuble protégé
750 m
Lacs
500 m
Chemin public
2 x hauteur de l'éolienne
Résidence
600 m
21.4 RÉCIPROCITÉ DES DISTANCES SÉPARATRICES
Les distances séparatrices apparaissant aux articles 18.3 et 18.4 valent dans les deux
sens (principe de réciprocité). Toutefois, la réciprocité n'est pas applicable entre les
usages ou territoires considérés ci-dessous et une éolienne déjà implantée :
a) les équipements et infrastructures publics et parapublics;
b) un site d'intérêt.
21.5 POSTE DE RACCORDEMENT
L'implantation d'un poste de raccordement d'une éolienne autre que domestique est
interdite à l'intérieur d'un rayon de 100,0 mètres de tout bâtiment. À l'inverse, tout nouveau
bâtiment ne peut être implanté à une distance inférieure à 100,0 mètres d'un poste de
raccordement d'une éolienne ou d'un parc éolien.
21.6 RACCORDEMENT D'ÉOLIENNES AU RÉSEAU ÉLECTRIQUE D'HYDRO-
QUÉBEC OU À UN BÂTIMENT
Le raccordement électrique d'une éolienne autre que domestique à un poste de
raccordement élévateur de tension doit être souterrain. Toutefois, tel raccordement peut
être aérien aux endroits où le réseau de fils doit traverser une contrainte physique comme
un lac, un cours d'eau, un secteur marécageux ou une couche de roc. Le raccordement
électrique peut également être aérien lorsqu'il s'agit d'une structure de transport d'énergie
électrique déjà existante, à la condition que cette dernière ne nécessite aucune
modification.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 21 - Éolienne commerciale
113
21.7 APPARENCE PHYSIQUE D'UNE ÉOLIENNE AUTRE QUE DOMESTIQUE
Afin de minimiser l'impact visuel dans le paysage, une éolienne autre que domestique doit
être blanche. Par ailleurs, toute trace de rouille, tache ou autre couleur apparaissant sur
une éolienne doit être peinte dans un délai de 90 jours suivant un avis écrit émis par le
fonctionnaire désigné de la Ville de La Sarre.
21.8 AFFICHAGE
Tout affichage est interdit sur une éolienne sauf l'identification du promoteur ou du
principal fabricant de l'éolienne. Telle identification peut être faite par un symbole, un logo
ou par des mots.
Dans le cas d'une éolienne à axe horizontal, cette identification doit apparaître sur la
nacelle. Seuls les côtés de la nacelle peuvent ainsi être identifiés, étant entendu que la
dimension des symboles, logos et mots ne peut occuper plus de 50 % de la hauteur ou
de la largeur des côtés.
Dans le cas d'une éolienne à axe vertical, cette identification doit apparaître sur l'axe
central, située entre les points d'attache des pales. La dimension des symboles, logos et
mots ne peut occuper plus de 50 % de la largeur de l'axe.
21.9 REMBLAIS ET DÉBLAIS
Aucun remblai excédent 1,0 mètre le niveau existant du terrain avant la réalisation de tous
travaux relatifs à l'implantation d'une éolienne, autre que domestique, n'est permis
notamment aux endroits où sont enfouis les bases de béton qui soutiennent les éoliennes.
21.10 CHEMIN D'ACCÈS
Un chemin nécessaire à une éolienne autre que domestique ne peut être aménagé à
moins de 5,0 mètres d'un terrain voisin. La largeur de la surface de roulement ne peut
excéder 10,0 mètres. Lorsque la construction d'un tel chemin implique l'aménagement de
talus, la végétalisation de ces derniers est obligatoire au plus tard l'année suivant celle de
sa construction.
Nonobstant le paragraphe précédent, la largeur de la surface de roulement du chemin
d'accès peut être plus large lors de phase de construction et de démantèlement d'un parc
éolien ou d'une éolienne. Une fois la construction ou le démantèlement terminés, les
portions de chemin excédant 10,0 mètres doivent être revégétalisées dans un délai
maximal de 18 mois.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 22 - Protection des rives, du littoral et des plaines inondables
115
CHAPITRE 22 :
PROTECTION DES RIVES, DU
LITTORAL ET DE LA PLAINE INONDABLE
22.1 PRÉDOMINANCE DES DISPOSITIONS DE LA PRÉSENTE SECTION ET
EXCEPTIONS
Les dispositions du présent chapitre s'appliquent à toute zone du règlement de zonage et
prévalent sur toute disposition inconciliable prévue dans des dispositions générales ou
des dispositions particulières applicables à chaque zone.
Toutefois, aucune disposition du présent règlement visant la protection des rives, du
littoral ou de la plaine inondable ne peut avoir pour effet d'empêcher les travaux
d'entretien, d'amélioration et d'aménagement d'un lac ou d'un cours d'eau effectués en
vertu de programmes gouvernementaux ou conformément à des lois ou règlements en
application lors de l'entrée en vigueur du présent règlement.
22.2 DISPOSITIONS RELATIVES AUX RIVES ET AU LITTORAL
Les dispositions des articles 22.2.1 et 22.2.2 visent la protection des rives et du littoral des
lacs et cours d'eau du territoire et s'appliquent partout où l'on retrouve des lacs et des
cours d'eau.
En milieu forestier public, des mesures particulières de protection sont prévues pour la
rive dans le cadre de l'application de la Loi sur l'aménagement durable du territoire
forestier (chapitre A-18.1). Les constructions, ouvrages et travaux relatifs aux activités
d'aménagement forestier sur les rives et le littoral sont assujettis à la Loi sur
l'aménagement durable du territoire forestier et à ses règlements d'application.
22.2.1 Mesures spécifiques relatives aux rives
22.2.1.1
Lacs et cours d'eau à débit régulier ou intermittent
La largeur de la rive protégée pour les lacs et cours d'eau à débit régulier ou intermittent
varie selon la topographie du terrain et est établie comme suit :
1o la rive protégée a une largeur de 10,0 mètres lorsque la pente est inférieure à 30 %
ou encore lorsque la pente est supérieure à 30 % et présente un talus de moins de
5,0 mètres de hauteur;
2o la rive protégée a une largeur de 15,0 mètres lorsque la pente est continue et
supérieure à 30 %;
Cette largeur se mesure horizontalement à partir de la ligne naturelle des hautes eaux
vers l'intérieur des terres.
116
Chapitre 22 - Protection des rives, du littoral et des plaines inondables
22.2.1.2
Mesures de protection applicables
Dans la rive, toutes les constructions de même que tous les travaux et ouvrages
susceptibles de porter le sol à nu et risquer de détériorer ou de porter atteinte à la
conservation de la végétation naturelle sont interdites.
Nonobstant le paragraphe précédent sont permis les constructions, les ouvrages et les
travaux suivants, si leur réalisation n'est pas incompatible avec les mesures de protection
pour les plaines inondables.
1o L'entretien, la réparation et la démolition des constructions et ouvrages existants,
utilisés à des fins autres que municipales, commerciales, industrielles, publiques ou
pour des fins d'accès public;
2o La construction ou l'agrandissement d'un bâtiment principal utilisé à des fins autres
que municipales, commerciales, industrielles, publiques ou pour des fins d'accès
public et répondant à toutes les conditions suivantes :
a) Les dimensions du lot ne permettent plus la construction ou l'agrandissement de
ce bâtiment principal suite à la création de la bande de protection riveraine et les
travaux ne peuvent raisonnablement être réalisés ailleurs sur le terrain;
b) Le lotissement du lot a été réalisé avant le 14 mars 1984 ou réalisé
conformément aux articles 256.1, 256.2 et 256.3 de la Loi sur l'aménagement et
l'urbanisme (L.R.Q., c. A -19.1);
c) Le lot n'est pas situé dans une zone à forts risques d'érosion, telle qu'identifiée
au plan d'urbanisme, s'il y a lieu.
d) Dans tous les cas, une bande minimale de protection de 5,0 mètres devra
obligatoirement être conservée dans son état actuel ou retournée à l'état naturel
si elle ne l'était pas déjà.
3o La construction ou l'érection d'un bâtiment accessoire, d'une piscine ou d'un spa,
est possible seulement sur la partie d'une rive qui n'est pas à l'état naturel et
répondant aux conditions suivantes :
a) Les dimensions du lot ne permettent plus la construction ou l'érection de ce
bâtiment accessoire, de cette piscine ou de ce spa, à la suite de la création de
la bande de protection riveraine;
b) Le lotissement du lot a été réalisé avant le 14 mars 1984 ou réalisé
conformément aux articles 256.1, 256.2 et 256.3 de la Loi sur l'aménagement et
l'urbanisme (L.R.Q., c. A -19.1);
c) Une bande minimale de protection de 5,0 mètres est conservée et maintenue à
l'état naturel ou retournée à l'état naturel si elle ne l'était pas déjà;
d) Le bâtiment accessoire, la piscine ou le spa repose sur le terrain sans excavation
ni remblayage.
4o Les ouvrages et travaux suivants relatifs à la végétation :
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 22 - Protection des rives, du littoral et des plaines inondables
117
a) Les activités d'aménagement forestier dont la réalisation est assujettie à la Loi
sur l'aménagement durable du territoire forestier et à ses règlements
d'application;
b) La coupe d'assainissement et d'éclaircie, plus précisément la récolte d'arbres de
50 % des tiges de 10 centimètres et plus de diamètre, à la condition de préserver
un couvert forestier d'au moins 50 % dans les boisés privés utilisés à des fins
d'exploitation forestière ou agricole;
c) La coupe nécessaire à l'aménagement d'une ouverture d'une largeur maximale
de 5,0 mètres donnant accès au plan d'eau, lorsque la pente de la rive est
inférieure à 30 %;
d) L'élagage et l'émondage à l'aménagement d'une ouverture ou d'une fenêtre sur
un lac ou un cours d'eau, conformément aux normes prescrites à
l'article 22.2.1.4;
e) Les semis et la plantation d'espèces végétales, d'arbres ou d'arbustes et les
travaux nécessaires à ces fins;
f) Les divers modes de récolte de la végétation herbacée lorsque la pente de la
rive est inférieure à 30 % et uniquement sur le haut du talus lorsque la pente est
supérieure à 30 %;
g) La coupe nécessaire à l'implantation d'une construction ou d'un ouvrage
autorisé.
5o La culture du sol à des fins agricoles; cependant, une bande minimale de végétation
de 3,0 mètres, mesurée à partir de la ligne des hautes eaux, doit être conservée à
l'état naturel. De plus, s'il y a un talus et que le haut de celui-ci se situe à une distance
inférieure à 3,0 mètres à partir de la ligne des hautes eaux, la largeur de la rive doit
inclure un minimum de 1,0 mètre sur le haut du talus.
6o
Les travaux et ouvrages suivants :
a) L'installation de clôtures;
b) L'implantation ou la réalisation d'exutoires de réseaux de drainage souterrain ou
de surface et les stations de pompage, conformément aux normes prescrites
dans le Règlement régissant les matières relatives à l'écoulement des eaux des
cours d'eau de la MRC d'Abitibi-Ouest et à la condition de réaliser des travaux
de stabilisation des rives, conformément aux normes prescrites à
l'article 22.2.1.3 du présent règlement;
c) L'aménagement de traverses de cours d'eau relatif aux passages à gué, aux
ponceaux et ponts ainsi que les chemins y donnant accès, conformément aux
normes prescrites dans le Règlement régissant les matières relatives à
l'écoulement des eaux des cours d'eau de la MRC d'Abitibi-Ouest;
d) Les équipements nécessaires à l'aquaculture;
118
Chapitre 22 - Protection des rives, du littoral et des plaines inondables
e) Toute installation septique conforme au Règlement sur l'évacuation et le
traitement des eaux usées des résidences isolées (L.R.Q., c. Q -2, r.22);
f) Les installations de prélèvement des eaux individuelles réalisées conformément
au Règlement sur le prélèvement des eaux et leur protection (L.R.Q., c. Q -2,
r.35.2);
g) Les travaux de stabilisation des rives, conformément aux normes prévues à
l'article 22.2.1.3 du présent règlement;
h) La reconstruction ou l'élargissement ou les travaux d'entretien ou d'amélioration
d'une voie de circulation existante incluant les chemins de ferme et les chemins
forestiers est possible seulement s'il ou si elle s'effectue du côté du chemin
opposé au lac ou au cours d'eau. S'il s'avère impossible de le faire, les travaux
peuvent être autorisés à la condition qu'aucun remblai ou déblai ne s'effectue
sur le littoral;
i)
Les ouvrages et travaux nécessaires à la réalisation des constructions, ouvrages
et travaux autorisés sur le littoral conformément aux normes prescrites à
l'article 22.2.2 du présent règlement;
j)
Les activités d'aménagement forestier dont la réalisation est assujettie à la Loi
sur l'aménagement durable du territoire forestier et leurs règlements
d'application;
k) Les constructions, les ouvrages et les travaux à des fins municipales,
commerciales, industrielles, publiques ou pour des fins d'accès public, dûment
soumis à une autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement, y
compris leur entretien, leur réparation et leur démolition.
22.2.1.3
La stabilisation de la rive
Lorsque la stabilisation d'une rive s'impose, les travaux doivent se faire de façon à enrayer
l'érosion et à rétablir la couverture végétale et le caractère naturel des lieux.
Lorsque la pente, la nature du sol et les conditions le permettent, les rives décapées ou
dégradées doivent être stabilisées exclusivement par des plantes pionnières et des
plantes typiques des rives des lacs et cours d'eau, de façon à arrêter l'érosion et à rétablir
le caractère naturel.
Lorsque la pente, la nature du sol et les conditions de terrain ne permettent pas de rétablir
la couverture végétale et le caractère naturel de la rive, la stabilisation peut se faire à l'aide
de moyens mécaniques. Dans tous les cas, cependant, on doit accorder la priorité à la
technique la plus susceptible de faciliter l'implantation éventuelle de végétation naturelle,
soit dans l'ordre :
1o
Le couvert végétal combiné avec un enrochement;
2o
Le perré;
3o
Le mur de gabions;
4o
Le mur de soutènement en bois ou en blocs de remblais;
5o
Le mur de soutènement en béton coulé.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 22 - Protection des rives, du littoral et des plaines inondables
119
Les ouvrages de stabilisation mécanique énumérés ci-dessus doivent être réalisés selon
les règles de l'art et les normes de conception généralement reconnues. Dans tous les
cas, le mur de soutènement en béton coulé ne doit être utilisé qu'en dernier recours, une
fois que toutes les autres solutions ont été éliminées.
22.2.1.4
L'aménagement d'une ouverture ou d'une fenêtre sur la rive
L'aménagement d'une ouverture donnant accès à un lac ou un cours d'eau ou encore
d'une fenêtre permettant une vue sur un lac ou un cours d'eau est assujetti aux normes
suivantes :
1o Lorsque la pente de la rive est inférieure à 30 %, la coupe nécessaire à
l'aménagement d'une ouverture d'une largeur maximale de 5,0 mètres donnant
accès à un lac ou un cours d'eau est permise aux conditions suivantes :
a) Il ne peut y avoir plus d'une ouverture par terrain;
b) Elle doit être aménagée de façon à conserver la végétation herbacée et à ne pas
créer de problèmes d'érosion.
2o Lorsque la pente de la rive est supérieure à 30 %, il est permis de procéder à
l'élagage et l'émondage des arbres et arbustes nécessaires à l'aménagement d'une
fenêtre d'une largeur maximale de 5,0 mètres permettant une vue sur un lac ou un
cours d'eau. Il est également permis d'aménager un sentier ou un escalier d'une
largeur maximale de 1,22 mètre donnant accès à un lac ou un cours d'eau. Ce
dernier doit être aménagé de façon à ne pas créer de problèmes d'érosion.
22.2.2 Mesures spécifiques relatives au littoral
Sur le littoral d'un lac ou d'un cours d'eau, on doit respecter l'intégrité et le caractère naturel
des lieux et sont interdits toutes les constructions, tous les ouvrages et tous les travaux.
Nonobstant le paragraphe précédent, sont permis les constructions, les ouvrages et les
travaux suivants, si leur réalisation n'est pas incompatible avec les mesures de protection
pour les plaines inondables :
1o Les quais ou débarcadères sur pilotis, sur pieux ou fabriqués de plates-formes
flottantes;
(Prendre note que les quais d'une superficie supérieure à 20,0 mètres carrés
ou occupant plus de 1/10 de la largeur du lit d'un cours d'eau sont assujettis à
l'obtention d'un permis d'occupation du ministère de l'Environnement, de la
Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs, lorsque
situés dans le milieu hydrique public);
2o L'aménagement de traverses de cours d'eau relatives aux passages à gué, aux
ponceaux et ponts conformément aux normes prescrites dans le Règlement
régissant les matières relatives à l'écoulement des eaux des cours d'eau de la MRC
d'Abitibi-Ouest;
3o Les équipements nécessaires à l'aquaculture;
120
Chapitre 22 - Protection des rives, du littoral et des plaines inondables
4o Les installations de prélèvement d'eau de surface aménagées conformément au
Règlement sur le prélèvement des eaux et leur protection (c. Q -2, r. 35.2) à
l'exception des installations composées de canaux d'amenée ou de canaux de
dérivation destinées à des fins non agricoles;
5o L'empiétement sur le littoral nécessaire à la réalisation des travaux autorisés dans
la rive, sous réserve de toute approbation requise du ministère de l'Environnement,
de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs ou du
Ministère des Ressources naturelles et des Forêts;
6o Les travaux de nettoyage et d'entretien dans les cours d'eau, sans déblaiement,
effectués par une autorité municipale conformément aux pouvoirs et devoirs qui lui
sont conférés par la loi;
7o Les constructions, les ouvrages et les travaux à des fins municipales, industrielles,
commerciales, publiques ou pour des fins d'accès public y compris leur entretien,
leur réparation et leur démolition, assujettis à l'obtention d'une autorisation en vertu
de la Loi sur la conservation et la mise en valeur de la faune (L.R.Q.,c. C -61.1), de
la Loi sur le régime des eaux (L.R.Q.,c. R -13) et de toute autre loi;
8o L'entretien, la réparation et la démolition de construction et d'ouvrages existants, qui
ne sont pas utilisés à des fins municipales, industrielles, commerciales, publiques
ou d'accès public`
22.3 DISPOSITIONS RELATIVES À LA ZONE À RISQUES D'INONDATION
Les normes du présent article s'appliquent à l'ensemble des zones à risques d'inondation
cartographiées au présent règlement (annexe 3)
22.3.1 Dispositions interprétatives et modalités d'application
Les zones à risques d'inondation sont catégorisées en fonction de la disponibilité des
données sur les cotes de récurrence pour ces secteurs. Ces limites sont approximatives
et ont été tracées à l'aide des cotes de crues de récurrence 20 ans et 100 ans fournies
par le Centre d'expertise hydrique du Québec du ministère de l'Environnement, de la Lutte
contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs.
Toute demande de permis ou de certificat d'autorisation dans les zones à risques
d'inondation doit être conforme aux normes minimales applicables aux zones de grand
courant (0-20 ans). Aux fins d'application des normes sur le terrain, les limites d'une zone
à risques d'inondation doivent être mesurées à l'échelle sur les plans de zonage.
Les limites des zones à risque d'inondations apparaissant sur les cartes sont
approximatives. Les cartes permettent de visualiser les zones potentiellement inondables,
mais elles n'ont pas été réalisées aux fins de délimitation légale des plaines inondables.
Pour l'application de ces modalités, ce sont les cotes de crues apparaissant à
l'article 22.3.1.1 du présent règlement qui ont préséance et qui s'appliquent.
Malgré ce qui précède, en cas de doute sur le caractère inondable ou non d'un terrain ou
dans le but de tenir compte de certaines situations particulières dans les zones
cartographiées à l'aide des cotes de récurrence, les limites des zones à risques
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 22 - Protection des rives, du littoral et des plaines inondables
121
d'inondation de grand courant et de faible courant peuvent être précisées à l'aide d'un
relevé d'arpentage réalisé par un arpenteur-géomètre. Toute demande de permis ou de
certificat d'autorisation dans les zones à risques d'inondation cartographiée sur le relevé
d'arpentage réalisé par un arpenteur-géomètre à l'aide des cotes de crue de récurrence
20 ans et 100 ans identifiées à l'article 22.3.1.1 du présent règlement doit être conforme
aux normes minimales applicables aux zones de grand courant (0-20 ans) ou de faible
courant (20-100 ans).
22.3.1.1 Cotes de crues
22.3.2 Normes de protection dans les zones de grand courant (0-20 ans)
22.3.2.1 Territoire d'application
Les normes de la présente section s'appliquent aux zones à risques d'inondation
représentées et identifiées aux plans de zonage ou identifiées sur le relevé d'arpentage
réalisé par un arpenteur-géomètre, et dont l'élévation est égale ou inférieure à la cote de
crue de récurrence 20 ans.
22.3.2.2 Normes de protection applicables
Dans une zone de grand courant (0-20 ans) ainsi que dans les zones à risques
d'inondation identifiées sans que ne soient distinguées les zones de grand courant de
celles de faible courant, sont interdits toutes les constructions, tous les ouvrages et tous
les travaux.
122
Chapitre 22 - Protection des rives, du littoral et des plaines inondables
Nonobstant le paragraphe précédent, sont permis les constructions, les ouvrages et les
travaux suivants, si leur réalisation n'est pas incompatible avec les mesures de protection
pour les rives et le littoral :
1o Les travaux qui visent l'amélioration des immeubles à la condition de respecter les
mesures d'immunisation prescrites à l'article 22.3.4 et les dispositions concernant
les droits acquis prescrites à l'article 22.3.5 du présent règlement;
2o Les travaux qui sont destinés à démolir les constructions ou ouvrages existants;
3o Les bâtiments accessoires (accessoires) aux bâtiments principaux déjà en place,
les piscines et les spas, aux conditions suivantes :
a) Les nouveaux bâtiments doivent être simplement déposés sur le sol, c'est-à-dire
sans fondation ni ancrage pouvant les retenir lors d'inondations et générer un
obstacle à l'écoulement des eaux.
b) La superficie cumulative maximale des bâtiments accessoires situés dans la
zone à risques d'inondation ne doit pas excéder 30,0 mètres carrés, sans
comptabiliser les piscines et les spas;
c) Les nouveaux bâtiments accessoires ne doivent pas être attachés à un bâtiment
principal ou être assimilables à une annexe faisant corps avec celui-ci;
d) Les nouvelles implantations ne doivent pas entraîner des travaux de déblai ou
de remblai;
4o Les installations souterraines de services d'utilité publique telles les pipelines, les
lignes électriques et téléphoniques, ainsi que l'installation de conduites d'aqueduc
et d'égouts ne comportant aucune entrée de service pour des constructions ou
ouvrages situés dans la zone à risques d'inondation de grand courant. Les
installations souterraines de services d'utilité publique doivent être linéaires;
5o La construction de réseaux d'aqueduc et d'égouts souterrains dans les secteurs déjà
construits, mais non pourvus de services afin de raccorder uniquement les
constructions et ouvrages existants à la date d'entrée en vigueur du présent
règlement;
6o Les installations septiques destinées à une construction ou ouvrage existant, à la
condition que celle-ci soit conforme à la réglementation en vigueur au Québec;
7o La modification ou le remplacement, pour un même usage, d'une installation de
prélèvement d'eau existante, de même que l'implantation d'une installation de
prélèvement d'eau de surface se situant en dessous du sol, conformément au
Règlement sur le prélèvement des eaux et leur protection (c. Q -2, r.35.2);
8o Un ouvrage à aire ouverte utilisé à des fins récréatives, autres qu'un terrain de golf,
réalisables sans remblai ni déblai. Malgré ce qui précède, une excavation suivie d'un
remblai du même volume dans le but d'engazonner et végétaliser le terrain à aire
ouverte à des fins récréatives est permise;
9o Les activités agricoles réalisées sans travaux de remblai et de déblai;
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 22 - Protection des rives, du littoral et des plaines inondables
123
10o Les travaux de drainage des terres;
11o Les aménagements fauniques ne nécessitant pas de remblai. Toutefois, ceux qui
nécessitent un remblai sont assujettis à l'obtention d'une autorisation en vertu de la
Loi sur la qualité de l'environnement;
12o Les installations entreprises pour des fins d'accès public ou à des fins municipales,
industrielles, commerciales ou publiques et qui sont nécessaires aux activités de
trafic maritime, notamment les quais, les brise-lames, les canaux, les écluses et les
aides fixes à la navigation. Pour les parties des ouvrages situées sous le niveau
d'inondation de la crue à récurrence de cent ans (20-100 ans), ils devront être
immunisés selon les mesures d'immunisation de l'article 22.3.4 du présent
règlement.
22.3.3 Normes de protection dans les zones de faible courant (20-100 ans)
22.3.3.1 Territoire d'application
Les normes de la présente section s'appliquent dans les zones à risques d'inondation
représentées et identifiées sur le relevé d'arpentage réalisé par un arpenteur-géomètre,
n'étant pas comprises dans la zone de grand courant et dont l'élévation est égale ou
inférieure à la cote de récurrence 100 ans.
22.3.3.2 Normes de protection applicables
Dans une zone de faible courant, les travaux permis dans la zone de grand courant, tels
que mentionnés à l'article 22.3.2.2, sont autorisés selon les conditions fixées s'il y a lieu.
Dans les autres cas, les normes suivantes s'appliquent aux travaux effectués dans la zone
de faible courant :
1o Toutes les constructions et tous les ouvrages doivent être adéquatement immunisés
conformément à l'article 22.3.4 du présent chapitre;
2o
Les travaux de remblai sont prohibés, sauf ceux requis pour l'immunisation des
constructions et ouvrages autorisés.
22.3.4 Mesures d'immunisation
Lorsque la présente section prévoit l'obligation d'appliquer des mesures d'immunisation à
l'égard de certains ouvrages, travaux ou constructions pouvant être situés dans une zone
de grand courant ou de faible courant, les normes suivantes s'appliquent en les adaptant
au contexte de l'infrastructure visée :
1o
Aucune ouverture (fenêtre, soupirail, porte d'accès, garage, etc.) ne peut être
atteinte par la crue à récurrence 100 ans;
2o
Aucun plancher de rez-de-chaussée ne peut être atteint par la crue à récurrence
100 ans;
3o Les drains d'évacuation doivent être munis de clapets de retenue;
124
Chapitre 22 - Protection des rives, du littoral et des plaines inondables
4o Pour toute structure ou partie de structure sise sous le niveau de la crue à récurrence
de 100 ans, une étude doit être produite par un membre de l'Ordre des ingénieurs
du Québec, démontrant la capacité des structures à résister à la crue à récurrence
de 100 ans, en y intégrant les calculs relatifs à :
a) L'imperméabilisation;
b) La stabilité des structures;
c) L'armature nécessaire;
d) La capacité de pompage pour évacuer les eaux d'infiltration;
e) La résistance du béton à la compression et à la tension.
Celui-ci doit émettre un certificat attestant que le projet d'immunisation soumis à
son attention est conforme aux règles de l'art et qu'il garantit en conséquence
une protection adéquate contre une crue dont la récurrence probable est de 100
ans. L'ingénieur doit également démontrer la conformité du projet en rapport aux
exigences énumérées aux paragraphes précédents.
5o Le remblayage du terrain doit se limiter aux fondations, soit au-dessous, à l'intérieur
et autour de la construction ou de l'ouvrage visé et non être étendu à l'ensemble du
terrain sur lequel il est prévu. La pente moyenne, du sommet du remblai adjacent à
la construction ou l'ouvrage protégé, jusqu'à son pied, ne doit pas être supérieure à
33,3 % (rapport 1 vertical : 3 horizontal).
Dans l'application des mesures d'immunisation, dans le cas où la plaine inondable
montrée sur une carte aurait été déterminée sans qu'ait été établie la cote de récurrence
d'une crue de 100 ans, cette cote de 100 ans sera remplacée par la cote du plus haut
niveau atteint par les eaux de la crue ayant servi de référence pour la détermination des
limites de la plaine inondable auquel, pour des fins de sécurité, il sera ajouté 30,0
centimètres.
22.3.5 Droits acquis
22.3.5.1 Amélioration des immeubles, des ouvrages et des infrastructures
publiques existants
Sont autorisés les travaux destinés à maintenir en bon état les terrains, à entretenir, à
réparer ou à moderniser ou à démolir les constructions, les ouvrages, les installations
souterraines de services d'utilité publique tels les pipelines, les lignes électriques et
téléphoniques, ainsi que les conduites d'aqueduc et d'égouts existantes situées dans la
zone de grand courant (0-20 ans) et de faible courant (20-100). Cette autorisation est
toutefois conditionnelle à ce qu'il n'y ait pas d'augmentation de la superficie totale de la
propriété exposée aux inondations et que l'immunisation soit faite suivant les dispositions
de l'article 22.3.4.
Cependant, dans le cas de travaux de modernisation ou de reconstruction d'une
infrastructure liée à une voie de circulation publique, la superficie de l'ouvrage exposée
aux inondations peut être augmentée de 25 % pour des raisons de sécurité publique ou
pour rendre telle infrastructure conforme aux normes applicables.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 22 - Protection des rives, du littoral et des plaines inondables
125
22.3.5.2 Agrandissement d'une construction
Nonobstant l'article 22.3.5.1, l'agrandissement d'une construction, s'il se réalise au-
dessus de la cote de crues de récurrence de 100 ans et s'il prend appui uniquement sur
des composantes déjà existantes de cette construction, est autorisé sans mesure
particulière d'immunisation dans les cas suivants :
1o
l'agrandissement n'excède pas l'aire initiale d'implantation au sol de cette
construction (étage supplémentaire);
2o l'agrandissement excède l'aire initiale d'implantation au sol de cette construction,
mais uniquement pour les portions en porte-à-faux de la construction.
22.3.5.3 Reconstruction d'une construction ou d'un ouvrage
La reconstruction d'un ouvrage ou d'une construction détruite par une catastrophe autre
d'une inondation est permise dans une zone à risque d'inondation de grand courant (0-20
ans) et de faible courant (20-100 ans), à la condition de respecter les mesures
d'immunisation prescrites à l'article 22.3.4 et toute autre disposition concernant les droits
acquis prescrite dans le présent chapitre.
22.3.5.4 Déplacement d'une construction ou d'un ouvrage
Le déplacement d'une construction ou d'un ouvrage existant est autorisé dans une zone
à risque d'inondation, sous réserve de respecter les conditions suivantes et toute autre
disposition concernant les droits acquis prescrits dans le présent chapitre :
1o le niveau du sol (cote d'élévation) à la nouvelle implantation doit être plus élevé que
celui de l'implantation initiale afin de diminuer le risque d'inondation;
2o la nouvelle implantation doit s'éloigner de la rive par rapport à l'implantation initiale
afin de ne pas augmenter l'exposition de la construction aux inondations et aux
mouvements des glaces;
3o
la construction ou l'ouvrage doit demeurer sur le même terrain que l'implantation
initiale en respectant les règles en vigueur dans la ville;
4o la construction doit être immunisée selon les normes prescrites à l'article 22.3.4;
5o
les travaux doivent être réalisés de manière à ne pas nuire à l'écoulement naturel
des eaux et à ne pas créer de foyer d'érosion;
6o la demande doit être accompagnée d'un plan d'implantation dûment réalisé et signé
par un arpenteur-géomètre membre de l'Ordre des arpenteurs-géomètres du
Québec, et comprendre les éléments suivants :
a) les limites du terrain;
b) la localisation et les cotes d'élévation de l'implantation initiale par rapport à
l'implantation projetée.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 23 - Encadrement forestier et abattage d'arbres
127
CHAPITRE 23 :
ENCADREMENT FORESTIER ET
ABATTAGE D'ARBRES
23.1 RESTRICTION À L'ABATTAGE D'ARBRE
23.1.1 Abattage d'arbre dans toutes les zones
Dans un secteur boisé, le couvert forestier doit être conservé sur au moins 30 % de la
superficie d'un lot, et sur au moins 30 % de la superficie de la cour avant. Une bande
boisée de 3,0 mètres doit être maintenue sur les côtés de chaque lot des lignes latérales.
Dans les secteurs boisés, le déboisement nécessaire pour l'implantation des
constructions, des espaces de circulation et des stationnements ne devrait pas être
supérieur à 10 % de la superficie totale du lot.
23.1.2 Abattage d'arbres à l'intérieur du périmètre d'urbanisation
L'abattage des arbres à l'intérieur du périmètre d'urbanisation est assujetti à l'une ou
l'autre des conditions suivantes :
a) l'arbre doit être mort ou atteint d'une maladie incurable;
b) l'arbre doit être dangereux pour la sécurité des personnes;
c) l'arbre doit être une nuisance pour la croissance et le bien-être des arbres voisins;
d) l'arbre doit causer des dommages à la propriété publique ou privée;
e) l'arbre doit être nécessairement abattu dans le cadre de l'exécution de travaux publics;
f) l'arbre doit être nécessairement abattu pour la réalisation d'un projet de construction
ou d'aménagement paysager autorisé par la ville.
Le requérant d'une demande de certificat d'abattage d'arbres doit justifier le motif et
prouver qu'il remplit au moins une des conditions énumérées précédemment.
23.1.3 Abattage d'arbres dans une zone de Récréo-conservation
À l'intérieur de la zone Récréo-conservation, l'abattage d'arbres est interdit pour les
portions définies comme zone de conservation reconnue.
Toutefois, à l'intérieur des zones Récréo-conservation (RC) certaines zones moins
sensibles peuvent faire l'objet d'abatage d'arbres et doivent respecter les présentes
modalités :
1. L'environnement immédiat des sites de campings (0,0 mètre à 60,0 mètres autour
du site) aucune intervention à des fins commerciales n'est permise dans cette
zone de perception.
128
Chapitre 23 - Encadrement forestier et abattage d'arbres
2. Afin de bien préserver les différentes vocations dans les zones de Récréo-
conservation, les coupes d'abattage d'arbres à des fins commerciales sont
permises aux conditions suivantes :
-
Les assiettes de coupes doivent avoir une superficie maximale de 5 ha d'un
seul tenant;
-
Au cours de chaque tiers (33 %) de la période de révolution des peuplements,
les coupes couvrent au maximum un tiers (33 %) de la superficie;
-
Dans le cas d'un retour de coupe, la régénération en essences commerciales
des peuplements adjacents devra avoir atteint une hauteur minimum de
3,0 mètres.
23.1.4 Abattage d'arbres dans une zone de Villégiature
Sur un lot localisé dans une zone de villégiature, outre les restrictions à l'abattage d'arbres
applicables à la rive (chapitre 22), le couvert forestier doit être maintenu sur une superficie
minimale de 30 %.
Toutefois, les coupes forestières de nature commerciale dans les zones de villégiature
doivent respecter les présentes modalités :
1. L'environnement immédiat des sites de villégiature (0,0 mètre à 200,0 mètres à
partir de la rive) aucune intervention à des fins commerciales n'est permise dans
cette zone de perception.
2. Dans le but de protéger les activités et le potentiel de développement en avant-
plan des secteurs de villégiature soit 200,0 mètres à 500,0 mètres à partir de la
rive, seules les coupes partielles sans coupe finale sont permises afin de maintenir
le couvert forestier.
Définition de coupe partielle sans coupe finale : le terme coupe partielle est un « Terme
général décrivant toute coupe enlevant une partie des arbres d'un peuplement ».
L'élément « sans coupe finale » y est ajouté. Ainsi, on en arrive à un type de coupe
permettant de conserver :
-
une hauteur, une densité, et un minimum de ti/ha;
-
des tiges d'arbres de dimensions et d'essences commerciales (arbres adultes);
-
le tout réparti de manière uniforme sur le secteur de coupe en évitant de créer ou
provoquer des trouées.
La coupe partielle permet de créer des ouvertures ou des dégagements propices à la
régénération naturelle ou à la régénération par plantation sous couvert. Elle permet aussi
d'augmenter le diamètre moyen des arbres. Les dimensions des ouvertures peuvent varier
selon les exigences des essences que l'on désire régénérer, mais elles ne dépassent pas
généralement la longueur moyenne des tiges du peuplement.
Nonobstant ce qui précède, les coupes d'abattage d'arbres sont permises lorsque le
peuplement ne possède pas les caractéristiques pour permettre une régénération sous
couvert et maintenir un couvert forestier permanent avec une coupe partielle aux
conditions suivantes :
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 23 - Encadrement forestier et abattage d'arbres
129
-
Le requérant devra présenter, pour approbation, un plan d'intervention spécifique
décrivant la localisation et les modalités d'intervention.
Exemption : Advenant le cas de perturbations naturelles (maladies, épidémies
d'insectes, chablis...), les superficies affectées pourraient en être exemptées avec un plan
spécial de récupération ou une entente
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 24 - Dispositions sur les droits acquis
131
CHAPITRE 24 :
DISPOSITIONS SUR LES DROITS
ACQUIS
24.1 DISPOSITIONS GÉNÉRALES
Le présent article s'applique sous réserve des dispositions sur les droits acquis du chapitre
7 Dispositions relatives aux activités et aux bâtiments agricoles.
24.2 RECONNAISSANCE DE DROITS ACQUIS
Une construction dérogatoire existante à la date d'entrée en vigueur du présent règlement,
de même que l'usage dérogatoire d'une construction ou d'un terrain exercé à la date
d'entrée en vigueur du présent règlement, sont protégés par des droits acquis pourvu que
cet usage était exercé ou que cette construction avait été érigée conformément aux
règlements en vigueur au moment où ils ont débuté ou s'il existait avant l'entrée en vigueur
de tout règlement susceptible de le régir.
24.3 MAINTIEN DES DROITS ACQUIS
Il est permis d'effectuer les travaux de réparation et d'entretien courants nécessaires pour
préserver les conditions d'exercice d'un usage dérogatoire protégé par droits acquis.
24.4 EXTINCITION DES DROITS ACQUIS RELATIFS A UN USAGE
Si un usage dérogatoire protégé par des droits acquis a été abandonné, a cessé ou a été
interrompu pour une période continue excédant 12 mois, il devient périmé et doit cesser
définitivement.
La démolition totale, en une seule fois ou de façons successives, d'une construction dont
l'usage est dérogatoire, autre qu'à la suite d'un sinistre résultant d'un acte fortuit, fait
perdre tout droits acquis sur celle-ci.
24.5 REMPLACEMENT D'UN USAGE OU CONSTRUCTION DÉROGATOIRE
Un usage ou une construction dérogatoire protégée par des droits acquis ne peut être
remplacé par un autre usage ou construction dérogatoire.
24.6 RECONSTRUCTION D'UN USAGE DÉROGATOIRE
Un bâtiment, dont l'usage ou l'occupation est dérogatoire au moment de l'entrée en
vigueur du présent règlement peut être reconstruit ou rénové suite à un incendie ou à un
événement naturel (tornade, ouragan, etc.), pour le même usage spécifique dérogatoire,
pourvu que la reconstruction ou rénovation soit débutée à l'intérieur d'un délai de 12 mois
de l'événement.
24.7 AGRANDISSEMENT D'UN USAGE DÉROGATOIRE
L'usage dérogatoire d'un terrain ne peut être modifié ou agrandi.
132
Chapitre 24 - Dispositions relatives aux constructions, usages, terrains et lots dérogatoires
L'usage dérogatoire s'opérant à l'intérieur d'un bâtiment peut être agrandi d'au plus
30 % de la superficie au moment de l'entrée en vigueur du présent règlement. Un tel
agrandissement ne peut être effectué qu'une seule fois après l'entrée en vigueur du
présent règlement.
24.8 DÉPLACEMENT D'UN USAGE DÉROGATOIRE
Un usage dérogatoire peut être déplacé sur le même terrain sur lequel il était implanté à
la date d'entrée en vigueur du présent règlement pourvu que sa nouvelle implantation
respecte les dispositions du présent règlement et toutes autres dispositions applicables.
24.8.1 RECONSTRUCTION D'UN BÂTIMENT DÉROGATOIRE EN RAISON DE SON
IMPLANTATION
La reconstruction ou la réfection d'un bâtiment dérogatoire protégé par droits acquis,
détruits ou devenus dangereux par suite d'un incendie ou de autre cause naturelle, doit
être effectuée en conformité avec les règlements applicables au moment de cette
reconstruction ou réfection.
Cependant, la reconstruction ou la réfection d'un bâtiment dont l'implantation était
dérogatoire est permise en dérogeant à la réglementation en vigueur relativement à
l'implantation pourvu que les 5 exigences suivantes soient respectées :
1o l'usage au moment de la construction du bâtiment était légal;
2o
le propriétaire fournit un plan de localisation préparé par un arpenteur-géomètre de
la fondation du bâtiment détruit pour faire reconnaître son implantation;
3o
la nouvelle construction doit être de dimension égale ou plus petite à celle du
bâtiment avant sa construction;
4o
le privilège de reconstruction s'est exercé dans un délai maximum de 12 mois de la
date du sinistre;
5o il n'y a pas augmentation de la dérogation à la réglementation en vigueur.
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 25 - Dispositions finales
133
CHAPITRE 25 : DISPOSITIONS FINALES
25.1 PRÉSÉANCE DES LOIS PROVINCIALES ET FÉDÉRALES ET RÈGLEMENTS
Aucune disposition du présent règlement ne peut être interprétée comme permettant à
quiconque de contrevenir à toute autre disposition d'une loi provinciale ou fédérale ou à
un règlement adopté en vertu de celle-ci.
25.2 RECOURS CIVILS
Nonobstant les recours de nature pénale que la ville peut exercer pour l'application du
présent règlement, la ville peut s'adresser à la Cour supérieure pour faire respecter les
dispositions du présent règlement, faire démolir une construction ou cesser tous autres
travaux incompatibles avec le présent règlement ou non autorisés, ces recours pouvant
s'exercer alternativement ou cumulativement
La Ville de La Sarre peut obtenir à ces fins, une ordonnance, aux frais du propriétaire, ou
de tout autre contrevenant, visant l'exécution des travaux requis pour rendre la
construction ou l'usage conforme à la Loi et au présent règlement ainsi qu'à la démolition
des ouvrages ou la remise en état du terrain et à cette fin, sans limitation de ses autres
droits et recours, exercer tous les recours prévus aux articles 227 à 233.1 de la Loi sur
l'aménagement et l'urbanisme (L.R.Q., c. A -19.1).
25.3 INFRACTION
Quiconque contrevient à l'une ou l'autre des dispositions du présent règlement, commet
une infraction et est passible des amendes prévues à l'article 25.4 du présent règlement.
Tout titulaire de certificat d'autorisation et ses représentants désignés aux fins du présent
règlement, contrevient à l'une l'autre des dispositions du présent règlement ou fait une
fausse déclaration, commet une infraction et est passible des amendes prévues à
l'article 25.4 du présent règlement.
Tout propriétaire foncier est réputé être parti à l'infraction et est passible des amendes
prévues à l'article 25.4 du présent règlement lorsque .la commission d'une infraction au
présent règlement a été commise sur sa propriété.
Tout administrateur, dirigeant ou représentant d'une entreprise ou d'une personne morale
qui n'a pas pris les moyens raisonnables, compte tenu des circonstances, pour prévenir
ou empêcher la perpétration d'une infraction, qui l'a ordonnée ou autorisée ou qui y a
consenti ou participé, commet une infraction et est passible de la peine prévue à
l'article 25.4 du présent règlement, que l'entreprise ou la personne morale ait été ou non
poursuivie ou déclarée coupable.
Il en est de même pour toute personne qui emploie ou retient les services d'une autre
personne ou d'une entreprise pour l'exécution d'activités régies par le présent règlement.
Quiconque fait des déclarations fausses ou trompeuses ou de fausses représentations
dans le but d'obtenir un certificat d'autorisation ou dans le cadre d'une déclaration requise
aux fins du présent règlement, commet une infraction et est passible des amendes
prévues à l'article 25.4 du présent règlement.
134
Chapitre 25 - Dispositions finales
S'il y a contravention à plus d'une disposition du présent règlement, il s'agit d'autant
d'infractions séparées.
25.4 AMENDE
Quiconque contrevient à l'une des dispositions du présent règlement commet une
infraction, est passible des amendes suivantes :
Une amende minimale de 200 $ et d'une amende maximale de 1 000 $ s'il est une
personne physique. Une amende minimale de 400 $ et d'une amende maximale de 2 000
$ s'il est une personne morale pour une première infraction.
En cas de récidive, les amendes prévues au présent article sont doublées.
Si l'infraction revêt un caractère continu, elle constitue, jour après jour, une infraction
séparée et le contrevenant est passible des amendes ci-dessus édictées pour chaque jour
durant lequel l'infraction se continuera.
Dans le cas d'un abattage d'arbres une amende de base de 2 500 $ à laquelle s'ajoute :
1. Dans le cas d'un abattage d'arbres sur une superficie inférieure à un hectare,
une amende minimale de 1 000 $ par arbre abattu illégalement, jusqu'à un
maximum de 15 000 $;
2. Dans le cas d'un abattage d'arbres sur une superficie d'un hectare et plus, ladite
amende minimale est de 15 000 $ par hectare complet déboisé et de 100 000$
par hectare complet déboisé d'amende maximale.
La procédure pour la réglementation et le recouvrement des amendes est celle prévue au
Code de procédure pénale (C.L.R.Q., chap. C-25.1).
Règlement de zonage numéro 05-2024
Chapitre 25 - Dispositions finales
135
25.5 DÉLIVRANCE DU CONSTAT D'INFRACTION
Sont autorisés à délivrer les constats d'infraction requis par l'article 144 du Code de
Procédure Pénale, pour toutes infractions à l'une des quelconques des dispositions du
présent règlement, les personnes suivantes :
- - -
L'inspecteur municipal, le directeur de l'urbanisme de la ville et ses substituts; Toutes
autres personnes désignées de façon spécifique par résolution dûment adoptée par le
conseil.
25.6 ENTRÉE EN VIGUEUR
Le présent règlement entre en vigueur après l'accomplissement des formalités prévues
par la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme et il ne peut être modifié qu'au moyen d'un
autre règlement conformément aux dispositions de la Loi sur l'aménagement et
l'urbanisme.
FAIT ET ADOPTÉ PAR LE CONSEIL DE LA VILLE DE LA SARRE, au cours d'une
assemblée régulière tenue le
5 février 2024 .
Maire
Greffière
Règlement de zonage numéro 05-2024
Annexes
137
ANNEXES DU RÈGLEMENT DE ZONAGE
138
Annexes
1
Vache, taureau, cheval
Nombre d'animaux
équivalent à une unité animale
Groupe ou catégorie d'animaux
ANNEXE 1 : Tableaux associés aux dispositions sur les
activités agricoles
TABLEAU A-1 Nombre d'unités animales (paramètre A)
Aux fins de la détermination du paramètre A, sont équivalents à une unité animale les animaux
figurant dans le tableau ci-après en fonction du nombre prévu.
Veau d'un poids de 225 kg à 500 kg chacun
2
Porc d'élevage d'un poids de 20 à 100 kg chacun
5
Porcelets d'un poids inférieur à 20 kg chacun
25
Poulets à griller
250
Dindes à griller d'un poids de 13 kg chacune
50
Dindes à griller d'un poids 5 à 5,5 kg
100
Renards femelles excluant les mâles et les petits
40
Chèvres et les chevreaux de l'année
6
Cailles
1500
1-
Pour toute autre espèce animale, un animal d'un poids égal ou supérieur à 500 kg ou d'un groupe
d'animaux de cette espèce dont le poids total est de 500 kg équivaut à une unité animale.
2-
Lorsque le poids est indiqué au présent tableau, il s'agit du poids de l'animal prévu à la fin de la période
d'élevage.
Faisans
300
Lapins femelles excluant les mâles et les petits
40
Moutons et agneaux de l'année
4
Visons femelles excluant les mâles et les petits
100
Dindes à griller d'un poids de 8,5 à 10 kg chacune
75
Poulettes en croissance
250
Poules ou coqs
125
Truies et porcelets non sevrés dans l'année
4
Veau d'un poids inférieur à 225 kg chacun
5
Règlement de zonage numéro 05-2024
Annexes
139
TABLEAU A-2 Distances de base (paramètre B)
Nombre total
d'unités
animales
Distance
(m)
Nombre total
d'unités
animales
Distance
(m)
Nombre total
d'unités
animales
Distance
(m)
10
178
300
517
880
725
20
221
320
528
900
730
30
251
340
538
950
743
40
275
360
548
1000
755
50
295
380
557
1050
767
60
312
400
566
1100
778
70
328
420
575
1150
789
80
342
440
583
1200
799
90
355
460
592
1250
810
100
367
480
600
1300
820
110
378
500
607
1350
829
120
388
520
615
1400
839
130
398
540
622
1450
848
140
407
560
629
1500
857
150
416
580
636
1550
866
160
425
600
643
1600
875
170
433
620
650
1650
883
180
441
640
656
1700
892
190
448
660
663
1750
900
200
456
680
669
1800
908
210
463
700
675
1850
916
220
469
720
681
1900
923
230
476
740
687
1950
931
240
482
760
693
2000
938
250
489
780
698
2100
953
260
495
800
704
2200
967
270
501
820
709
2300
980
280
506
840
715
2400
994
290
512
860
720
2500
1006
TABLEAU A-3 Coefficient d'odeur par groupe ou catégorie d'animaux (paramètre C)
140
Annexes
sur une aire d'alimentation extérieure
0,8
Chèvres
0,7
Lapins
0,8
poules pondeuses en cage
0,8
Renards
1,1
Visons
1,1
dans un bâtiment fermé
0,7
Bovins laitiers
0,7
Chevaux
0,7
Dindons
sur une aire d'alimentation extérieure
0,8
Moutons
0,7
Poules
poules pour la reproduction
0,8
poulettes
0,7
Veaux lourds
veaux de grain
0,8
Autres espèces animales (non applicable aux chiens)
0,8
Bovins de boucherie
Paramètre C
Groupe ou catégorie d'animaux
Canards
0,7
dans un bâtiment fermé
0,7
Porcs
1,0
poules à griller ou gros poulets
0,7
veaux de lait
1,0
Règlement de zonage numéro 05-2024
Annexes
141
0,6
0,8
Gestion sur fumier solide :
Bovins laitiers et de boucherie, chevaux, moutons et chèvres
Autres groupes ou catégories d'animaux
Paramètre D
Mode de gestion
TABLEAU A-4 Type de fumier (paramètre D)
Gestion liquide :
Bovins laitiers et de boucherie
Autres groupes et catégories d'animaux
0,8
1,0
TABLEAU A-5 Type de projet (paramètre E)
Augmentation(1)
jusqu'à ... (u.a.)
Paramètre E
Augmentation jusqu'à
...(u.a.)
Paramètre E
10 ou moins
0,50
181-185
0,76
11-20
0,51
186-190
0,77
21-30
0,52
191-195
0,78
31-40
0,53
196-200
0,79
41-50
0,54
201-205
0,79
51-60
0,55
206-210
0,80
61-70
0,56
211-215
0,82
71-80
0,57
216-220
0,83
81-90
0,58
221-225
0,84
91-100
0,59
226 et plus ou nouveau
1,00
101-105
0,60
projet
106-110
0,61
111-115
0,62
116-120
0,63
121-125
0,64
126-130
0,65
131-135
0,66
136-140
0,67
141-145
0,68
146-150
0,69
151-155
0,70
156-160
0,71
161-170
0,72
166-170
0,73
171-175
0,74
176-180
0,75
(1)
À considérer selon le nombre d'animaux auquel on veut porter le troupeau, qu'il y ait ou non
agrandissement ou construction d'un bâtiment. Pour tout projet conduisant à un total de 226 unités
animales et plus ainsi que pour tout projet nouveau, le paramètre E=1.
TABLEAU A-6 Facteur d'atténuation (paramètre F)
142
Annexes
Périmètre d'urbanisation
(1)
1,5
Le paramètre F = F1 x F2 x F3
Ventilation
naturelle et forcée avec multiples sorties d'air
forcées avec sorties d'air regroupées et sorties de l'air au-dessus du
toit
forcée avec sorties d'air regroupées et traitement de l'air avec laveurs
d'air ou filtres biologiques
Autres technologies
les nouvelles technologies peuvent être utilisées pour réduire les
distances lorsque leur efficacité est éprouvée
F2
1,0
0,9
0,8
F3
Facteur à déterminer lors de
l'accréditation
TABLEAU A-7 Facteur d'usage (paramètre G)
Usage considéré
Installation
d'élevage à forte
charge d'odeur
(Facteur)
Toute autre
installation
d'élevage
(Facteur)
Immeuble protégé
1,5
1,0
Résidence non agricole
0,75
0,5
Affectation Villégiature consolidation
(1)
-
(1)
En conformité avec l'article 7.6 du présent règlement de zonage.
F1
1,0
0,7
0,9
Toiture sur un lieu d'entreposage
absente
rigide permanente
temporaire (couche de tourbe, couche de plastique)
Paramètre F :
Technologie
Règlement de zonage numéro 05-2024
Annexes
143
(citerne)
TABLEAU A-8 Distances séparatrices relatives à l'épandage des fumiers, sauf ceux
provenant des fermes d'élevage à forte charge d'odeur
Type
Mode d'épandage
Distance d'une résidence non
agricole, d'un périmètre
d'urbanisation, d'un immeuble
protégé ou d'une zone
« Villégiature consolidation »
(mètres)
du 15 juin au
15 août
Autre temps
Fumier liquide
Aéroaspersion
(citerne)
lisier laissé en surface plus de
24 heures
75
25
Aspersion
par rampe
25
0
par pendillard
0
0
Incorporation simultanée
0
0
Fumier solide
Frais, laissé en surface plus de 24 heures
75
0
Frais, incorporé en moins de 24 heures
0
0
Compost
0
0
TABLEAU A-9 Distances séparatrice relatives à l'épandage des fumiers provenant des
fermes d'élevage à forte charge d'odeur
Type
Mode d'épandage
Distance d'une résidence non
agricole, d'un périmètre
d'urbanisation, d'un immeuble
protégé ou d'une zone
« Villégiature consolidation »
(mètres)
du 15 juin au
15 août
Autre temps
Fumier liquide
Aéroaspersion
lisier laissé en surface plus de
24 heures
75
30
Aspersion
par rampe
30
30
par pendillard
30
30
Incorporation simultanée
30
30
Fumier solide
Frais, laissé en surface plus de 24 heures
75
30
Frais, incorporé en moins de 24 heures
30
30
Compost
30
30
lisier incorporé en moins
de 24 heures
25
0
lisier incorporé en moins
de 24 heures
30
30
Règlement de zonage numéro 05-2024
Annexes
145
ANNEXE 2 : Plan de l'aire d'alimentation de la prise d'eau
i
393
VILLE DE
LA SARRE
AIRE D'ALIMENTATION DE
LA PRISE D'EAU
Légende
9 Puits de la municipalité
Limite de l'aire d'alimentation du puits
Aire de protection bactériologique
Aire de protection virologique
Route
Nationale
Régionale
Collectrice
Locale
Accès aux ressources
Rue
Voie ferrée
Cours d'eau
Lac/Rivière
Limite municipale
i
111
Réalisation :
MRC d'Abitibi-Ouest
Cartographie : Brian Goulet
Date :
26 janvier 2024
9
´
1:20 000
0
0,5
1
km
Sources : Gouvernement du Québec, ministère des Ressources naturelles
B.D.T.Q.
Municipalité régionale de comté d'Abitibi-Ouest
Toute reproduction pour vente est interdite
· Tous droits réservés. Toute reproduction totale ou partielle est strictement interdite.
ANNEXE 3 : Plans de la zone inondable
Règlement de zonage numéro 05-2024
Annexes
266
-
Place Cent
Avenue des Érables
VILLE DE
LA SARRE
ZONE INONDABLE
Légende
Zones inondables 20 ans
Zones inondables 100 ans
1re Avenue Ouest
2e Avenue Ouest
2e Avenue Ouest
1re Avenue Est
2e Avenue Est
Cadastre
Courbe de niveau (équidistance de 10 m)
Cours d'eau à débit régulier
Lac / Rivière
-
Point coté (en mètre)
-
Section ou site de niveau d'eau
266
-
3e Avenue Ouest
4e Avenue Ouest
266
-
4e Avenue Ouest
4e Avenue Est
3e Avenue Est
268
-
Route
Nationale
Régionale
Collectrice
Locale
Accès aux ressources
Rue
Voie ferrée
267
-
5e Avenue Ouest
5e Avenue Est
5e Avenue Est
6e Avenue Ouest
268
-
6e Avenue Est
Réalisation :
MRC d'Abitibi-Ouest
Cartographie : Brian Goulet
Date :
26 janvier 2024
267
-
7e Avenue Est
7e Avenue Est
271
-
´
1:5 000
0
100
200
mètres
267
-
Route 111 Ouest
266
-
8e Avenue Ouest
269
-
Sources : Gouvernement du Québec, ministère des Ressources naturelles
B.D.T.Q.
Municipalité régionale de comté d'Abitibi-Ouest
Toute reproduction pour vente est interdite
· Tous droits réservés. Toute reproduction totale ou partielle est strictement interdite.
1re Avenue Ouest
3e Rue Ouest
2e Rue Ouest
1re Rue Ouest
1re Rue Ouest
1re Rue Ouest
Rue Principale
1re Rue Est
2e Rue Est
3e Rue Est
3e Rue Est
Rue Gabriel-Aubé
ANNEXE 4 : Grilles des spécifications
Règlement de zonage numéro 05-2024
Annexes
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
151
Usages
Zone
AD-1
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1
1.
Exploitation minière et extraction
C1
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
C2
1.
Ferme et élevage
X
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
C1
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C1 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 8.1.1
C2 Peut nécessiter une autorisation en zone agricole.
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
6,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
6,0 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
AGRICOLE DYNAMIQUE
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
152
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C1 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 8.1.1
C2 Peut nécessiter une autorisation en zone agricole.
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
6,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
6,0 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
AGRICOLE DYNAMIQUE
AD-2
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1
1.
Exploitation minière et extraction
C1
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
C2
1.
Ferme et élevage
X
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
C1
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
153
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE ::
X Autoriisé
Non-autoriisé
- Aucune norme retenu
L À partiir du prollongement du mur avant du bâtiiment priinciipall
R À partiir du prollongement du mur arriière du bâtiiment priinciipall
C1 Condiitiionnellen zone agriicolle..Voiir diisposiitiions Artiiclle 8..1..1
C2 Peut nécessiiter une autoriisatiion en zone agriicolle..
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
6,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
6,0 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
AGRICOLE DYNAMIQUE
AD-3
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1
1.
Exploitation minière et extraction
C1
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
C2
1.
Ferme et élevage
X
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
C1
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
154
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1
1.
Exploitation minière et extraction
C1
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
C1
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
C2
1.
Ferme et élevage
X
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
C1
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Normes
2.
Base d'hydravion
C1
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C1 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 8.1.1
C2 Peut nécessiter une autorisation en zone agricole.
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
6,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
6,0 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
AGRICOLE DYNAMIQUE
AD-4
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
155
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C1 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 8.1.1
C2 Peut nécessiter une autorisation en zone agricole.
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
6,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
6,0 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
AGRICOLE DYNAMIQUE
AD-5
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1
1.
Exploitation minière et extraction
C1
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
C2
1.
Ferme et élevage
X
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
C1
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
156
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1
1.
Exploitation minière et extraction
C1
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
2.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
3.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
C2
1.
Ferme et élevage
X
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
C1
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C1 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 8.1.1
C2 Peut nécessiter une autorisation en zone agricole.
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
6,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
6,0 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
AGRICOLE DYNAMIQUE
Usages
AD-6
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
157
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1
1.
Exploitation minière et extraction
C1
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
2.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
3.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
C2
1.
Ferme et élevage
X
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
C1
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C1 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 8.1.1
C2 Peut nécessiter une autorisation en zone agricole.
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
6,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
6,0 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
AGRICOLE DYNAMIQUE
Usages
AD-7
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
158
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
AGRICOLE VIABLE
Usages
Zone
AV-1
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1
1.
Exploitation minière et extraction
C1
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
C2
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
C2
1.
Ferme et élevage
X
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
C1
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C1 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 8.1.1
C2 Peut nécessiter une autorisation en zone agricole.
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
6,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
6,0 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
159
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1
1.
Exploitation minière et extraction
C1
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
C2
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
C2
1.
Ferme et élevage
X
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
C1
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C1 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 8.1.1
C2 Peut nécessiter une autorisation en zone agricole.
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
6,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
6,0 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
AGRICOLE VIABLE
Usages
AV-2
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
160
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1
1.
Exploitation minière et extraction
C1
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
C2
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
C2
1.
Ferme et élevage
X
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
C1
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C1 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 8.1.1
C2 Peut nécessiter une autorisation en zone agricole.
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
6,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
6,0 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
AGRICOLE VIABLE
AV-3
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
161
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1
1.
Exploitation minière et extraction
C1
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
C2
1.
Ferme et élevage
X
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C1 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 8.1.1
C2 Peut nécessiter une autorisation en zone agricole.
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
6,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
6,0 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
AGRICOLE VIABLE
AV-4
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
162
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1
1.
Exploitation minière et extraction
C1
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
C2
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
C2
1.
Ferme et élevage
X
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
C1
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C1 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 8.1.1
C2 Peut nécessiter une autorisation en zone agricole.
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
6,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
6,0 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
AGRICOLE VIABLE
AV-5
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
163
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1
1.
Exploitation minière et extraction
C1
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
C2
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
C2
1.
Ferme et élevage
X
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
C1
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C1 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 8.1.1
C2 Peut nécessiter une autorisation en zone agricole.
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
6,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
6,0 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
AGRICOLE VIABLE
AV-6
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
164
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
X
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
X
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
X
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
X
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
X
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
X
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Normes
5.
Centre commercial
X
8.
Point de retour
X
9.
Point de retour en vrac
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 3
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
12
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
C6 Extraction conditionnel sur terres privées. Voir article 8.2.3
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2 (2)
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2 (2)
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
COMMERCE ARTÉRIEL
Usages
CA-1
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
165
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
3,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 3
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
12
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
C6 Extraction conditionnel sur terres privées. Voir article 8.2.3
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2 (2)
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2 (2)
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
COMMERCE ARTÉRIEL
CA-2
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
X
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
X
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
X
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
X
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
X
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
X
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
X
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
X
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
9.
Point de retour en vrac
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
166
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
X
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
X
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
X
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
X
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
X
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
X
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Normes
9.
Point de retour en vrac
X
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 3
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
12
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
C6 Extraction conditionnel sur terres privées. Voir article 8.2.3
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2 (2)
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2 (2)
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
COMMERCE ARTÉRIEL
CA-3
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
167
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
X
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
X
4.
Récréation interieure et service éducatif
X
2.
Services personnels et professionnels
X
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
X
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
X
2.
Communautaire et lieu de culte
X
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
X
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Normes
9.
Point de retour en vrac
X
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
3,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
1
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 3
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
12
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
C6 Extraction conditionnel sur terres privées. Voir article 8.2.3
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2 (2)
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2 (2)
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
COMMERCE ARTÉRIEL
CA-4
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
168
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
3,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
1
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 3
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
12
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
C6 Extraction conditionnel sur terres privées. Voir article 8.2.3
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2 (2)
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2 (2)
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
COMMERCE ARTÉRIEL
CA-5
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
X
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
X
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
X
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
X
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
X
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
X
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
X
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
X
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
9.
Point de retour en vrac
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
169
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
3
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
1
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 3
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
12
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
C6 Extraction conditionnel sur terres privées. Voir article 8.2.3
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2 (2)
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2 (2)
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
COMMERCE ARTÉRIEL
CA-6
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
X
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
X
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
X
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
X
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
X
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
X
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
X
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
X
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
9.
Point de retour en vrac
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
170
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 3
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
60
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
C6 Extraction conditionnel sur terres privées. Voir article 8.2.3
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
6,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
6,0 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2 (2)
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2 (2)
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
COMMERCE ARTÉRIEL
CA-7
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
X
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
X
4.
Récréation interieure et service éducatif
X
2.
Services personnels et professionnels
X
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
X
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
X
2.
Communautaire et lieu de culte
X
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
X
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
X
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
9.
Point de retour en vrac
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
171
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 3
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
12
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
C6 Extraction conditionnel sur terres privées. Voir article 8.2.3
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
6,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
6,0 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2 (2)
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2 (2)
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
COMMERCE ARTÉRIEL
CA-8
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
X
4.
Récréation interieure et service éducatif
X
2.
Services personnels et professionnels
X
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
X
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
X
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
9.
Point de retour en vrac
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
COMMERCE ARTÉRIEL
Règlement de zonage
172
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
3
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
1
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 3
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
12
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
C6 Extraction conditionnel sur terres privées. Voir article 8.2.3
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2 (2)
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2 (2)
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
CA-9
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
X
4.
Récréation interieure et service éducatif
X
2.
Services personnels et professionnels
X
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
X
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
X
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
X
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
X
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
X
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
9.
Point de retour en vrac
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
COMMERCE ARTÉRIEL
Règlement de zonage
173
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
3
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
1
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 3
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
12
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
C6 Extraction conditionnel sur terres privées. Voir article 8.2.3
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2 (2)
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2 (2)
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
CA-10
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
X
4.
Récréation interieure et service éducatif
X
2.
Services personnels et professionnels
X
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
X
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
X
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
X
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
9.
Point de retour en vrac
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
COMMERCE ARTÉRIEL
Règlement de zonage
174
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
3
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
1
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 3
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
12
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
C6 Extraction conditionnel sur terres privées. Voir article 8.2.3
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2 (2)
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2 (2)
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
CA-11
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
X
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
X
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
X
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
9.
Point de retour en vrac
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
COMMERCE ARTÉRIEL
Règlement de zonage
175
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
3
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
1
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 3
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
12
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
C6 Extraction conditionnel sur terres privées. Voir article 8.2.3
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2 (2)
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2 (2)
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
CA-12
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
X
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
X
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
X
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
X
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
X
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
X
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
9.
Point de retour en vrac
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
176
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
X
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
X
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
X
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
X
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
X
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Normes
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1.
Marge de recul minimale avant
3,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m (5)
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m (4)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
6
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
(4) Marges nulles, si les murs mitoyens sont conforme
(5) Marges nulles, si la ruelle a une largeur de plus 6,0 m
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
C6 Extraction conditionnel sur terres privées. Voir article 8.2.3
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2 (2)
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2 (2)
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
COMMERCE CENTRE-VILLE
Usages
CV-1
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
177
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
3,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m (5)
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m (4)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
2
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
2 / 4
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
15
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
(4) Marges nulles, si les murs mitoyens sont conforme
(5) Marges nulles, si la ruelle a une largeur de 6,0m
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
C6 Extraction conditionnel sur terres privées. Voir article 8.2.3
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2 (2)
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2 (2)
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
COMMERCE CENTRE-VILLE
Usages
CV-2
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
X
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
X
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
X
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
X
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
X
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
COMMERCE CENTRE-VILLE
Usages
Zone
CV-3
Règlement de zonage
178
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
X
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
X
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
X
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
X
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
X
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Normes
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
3,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m (5)
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (4)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 3
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
12
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
(4) Marges nulles, si les murs mitoyens sont conforme
(5) Marges nulles, si la ruelle a une largeur de 6,0m
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
C6 Extraction conditionnel sur terres privées. Voir article 8.2.3
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2 (2)
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2 (2)
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
COMMERCE CENTRE-VILLE
Usages
Zone
CV-4
Règlement de zonage
179
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
X
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
X
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
X
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
X
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
X
2.
Communautaire et lieu de culte
X
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
X
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
X
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Normes
5.
Centre commercial
X
8.
Point de retour
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
3,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m (5)
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (4)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 3
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
12
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
(4) Marges nulles, si les murs mitoyens sont conforme
(5) Marges nulles, si la ruelle a une largeur de 6,0m
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
C6 Extraction conditionnel sur terres privées. Voir article 8.2.3
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2 (2)
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2 (2)
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
180
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
3,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m (5)
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (4)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
2 / 3
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
12
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
(4) Marges nulles, si les murs mitoyens sont conforme
(5) Marges nulles, si la ruelle a une largeur de 6,0m
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
C6 Extraction conditionnel sur terres privées. Voir article 8.2.3
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2 (2)
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2 (2)
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
COMMERCE CENTRE-VILLE
Usages
CV-5
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
X
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
X
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
X
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
X
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
X
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
X
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
X
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
181
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
X
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
X
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
X
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
X
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Normes
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
3,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m (5)
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (4)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
2 / 3
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
12
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
(4) Marges nulles, si les murs mitoyens sont conforme
(5) Marges nulles, si la ruelle a une largeur de 6,0m
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
C6 Extraction conditionnel sur terres privées. Voir article 8.2.3
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2 (2)
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2 (2)
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
COMMERCE CENTRE-VILLE
Usages
CV-6
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
182
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
X
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
X
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
X
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
X
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
X
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
X
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Normes
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
1
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
6
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
(4) Marges nulles, si les murs mitoyens sont conforme
(5) Marges nulles, si la ruelle a une largeur de 6,0m
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
C6 Extraction conditionnel sur terres privées. Voir article 8.2.3
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2 (2)
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2 (2)
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
COMMERCE CENTRE-VILLE
Usages
CV-7
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
DÉVELOPPEMENT DIFFÉRÉ
Règlement de zonage
183
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L
À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
-
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
DÉVELOPPEMENT DIFFÉRÉ
Règlement de zonage
184
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L
À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
-
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
-
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
DÉVELOPPEMENT DIFFÉRÉ
Règlement de zonage
185
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L
À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
-
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
-
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
DÉVELOPPEMENT DIFFÉRÉ
Règlement de zonage
186
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L
À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
-
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
-
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
DÉVELOPPEMENT DIFFÉRÉ
Règlement de zonage
187
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L
À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
-
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
-
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
DÉVELOPPEMENT DIFFÉRÉ
Règlement de zonage
188
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L
À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
-
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
-
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
DÉVELOPPEMENT DIFFÉRÉ
Règlement de zonage
189
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L
À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
-
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
-
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
DÉVELOPPEMENT DIFFÉRÉ
Règlement de zonage
190
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
-
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
-
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
X
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
DÉVELOPPEMENT DIFFÉRÉ
Règlement de zonage
191
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L
À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
-
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
-
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
DÉVELOPPEMENT DIFFÉRÉ
Règlement de zonage
192
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L
À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
-
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
-
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
DÉVELOPPEMENT DIFFÉRÉ
Règlement de zonage
193
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L
À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
-
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
-
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
194
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
-
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
PARC ET ESPACE VERT
Usages
EV-1
Non-autorisé
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
195
Usages
Zone
FO-1
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1, C4
1.
Exploitation minière et extraction
C1
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1, C4
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
C1, C8
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
C4
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
C1, C4
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2, C4
3.
Agriculture artisanale
C4
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
C2, C4
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C1 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 8.1.1
C2 Peut nécessiter une autorisation en zone agricole
C4 Service publique. Voir dispositions Article 8.2.2
C8 Récréation intensive. Voir dispositions Article 8.2.2
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
6,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
6,0 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
196
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C1 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 8.1.1
C2 Peut nécessiter une autorisation en zone agricole.
C4 Service publique. Voir dispositions Article 8.2.2
C8 Récréation intensive. Voir dispositions Article 8.2.2
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
6,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
6,0 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
FO-2
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1, C4
1.
Exploitation minière et extraction
C1
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1, C4
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
C4
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
C1, C4
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2, C4
3.
Agriculture artisanale
C4
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
C2, C4
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
197
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1, C4
1.
Exploitation minière et extraction
C1
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1, C4
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
C4
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
C1, C4
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2, C4
3.
Agriculture artisanale
C4
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
C2, C4
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C1 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 8.1.1
C2 Peut nécessiter une autorisation en zone agricole.
C4 Service publique. Voir dispositions Article 8.2.2
C8 Récréation intensive. Voir dispositions Article 8.2.2
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
6,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
6,0 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
Usages
FO-3
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
198
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1, C4
1.
Exploitation minière et extraction
C1
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1, C4
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
C4
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2, C4
3.
Agriculture artisanale
C4
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Normes
4.
Terrain de camping
C1
12.
Logement intergénérationnel
C2, C4
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C1 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 8.1.1
C2 Peut nécessiter une autorisation en zone agricole.
C4 Service publique. Voir dispositions Article 8.2.2
C8 Récréation intensive. Voir dispositions Article 8.2.2
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
6,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
6,0 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
Usages
FO-4
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
INDUSTRIE À CONTRAINTE FAIBLE
Règlement de zonage
199
Usages
Zone
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 3
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
IA-1
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
X
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
X
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
X
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
X
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
7.
Aire de stationnement privé
X
10.
Centre de retour
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
INDUSTRIE À CONTRAINTE FAIBLE
Règlement de zonage
200
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
IA-2
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
X
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
X
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
X
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
X
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
X
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
X
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
10.
Centre de retour
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
INDUSTRIE À CONTRAINTE FAIBLE
Règlement de zonage
201
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
IA-3
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
X
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
X
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
10.
Centre de retour
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
INDUSTRIE À CONTRAINTE FAIBLE
Règlement de zonage
202
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
IA-4
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
X
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
X
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
X
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
X
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
10.
Centre de retour
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
INDUSTRIE À CONTRAINTE FAIBLE
Règlement de zonage
203
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 3
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
IA-5
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
X
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.
Équipement de télécommunication
X
10.
Centre de retour
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
INDUSTRIE À CONTRAINTE FAIBLE
Règlement de zonage
204
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
6,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
6,0 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
IA-6
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
X
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
X
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
X
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
X
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
X
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
10.
Centre de retour
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
INDUSTRIE À CONTRAINTE FAIBLE
Règlement de zonage
205
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
IA-7
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
X
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
X
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
X
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
X
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
X
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
6.
Entreprise de récupération
X
10.
Centre de retour
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
206
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
X
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
X
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
X
3.
Entreposage extérieur
C
2.
Industrie légère
X
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 3
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
INDUSTRIE À CONTRAINTE ÉLEVÉE
Usages
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
207
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
X
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
X
3.
Entreposage extérieur
C
2.
Industrie légère
X
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 /3
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
INDUSTRIE À CONTRAINTE ÉLEVÉE
Usages
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
208
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
X
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
X
3.
Entreposage extérieur
C
2.
Industrie légère
X
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
11.
Gestion des matières résiduelle
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 3
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
INDUSTRIE À CONTRAINTE ÉLEVÉE
Usages
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
209
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
X
3.
Entreposage extérieur
C
2.
Industrie légère
X
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
X
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
X
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
11.
Gestion des matières résiduelle
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
6,7 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
INDUSTRIE À CONTRAINTE ÉLEVÉE
Usages
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
210
Non-autorisé
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1
1.
Exploitation minière et extraction
C1, C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Normes
12.
Logement intergénérationnel
C2
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
ÎLOTS DÉSTRUCTURÉS
Usages
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
211
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C1 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 8.1.1
C2 Peut nécessiter une autorisation en zone agricole.
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
C7 Industrie légère. Voir dispositions Article
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C1, C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
C1, C7
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
C1, C7
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
C1, C7
1.
Complémentaire de commerce
C2, C7
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
C2, C7
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
C1
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Normes
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
6,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
6,0 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
ÎLOTS DÉSTRUCTURÉS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
ÎLOTS DÉSTRUCTURÉS
Règlement de zonage
212
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1
1.
Exploitation minière et extraction
C1, C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
C1
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Normes
12.
Logement intergénérationnel
C2
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
213
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C1 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 8.1.1
C2 Peut nécessiter une autorisation en zone agricole.
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
C7 Industrie légère. Voir dispositions Article
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C1, C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
C1, C7
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
C1, C7
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
C1, C7
1.
Complémentaire de commerce
C2, C7
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
C2, C7
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
C1
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Normes
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
6,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
6,0 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
ÎLOTS DÉSTRUCTURÉS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
ÎLOTS DÉSTRUCTURÉS
Règlement de zonage
214
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1
1.
Exploitation minière et extraction
C1, C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
C2
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
C1
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Normes
12.
Logement intergénérationnel
C2
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
215
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C1 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 8.1.1
C2 Peut nécessiter une autorisation en zone agricole.
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
C7 Industrie légère. Voir dispositions Article
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
6,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
6,0 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
ÎLOTS DÉSTRUCTURÉS
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C1, C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
C1, C7
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
C1, C7
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
C1, C7
1.
Complémentaire de commerce
C2, C7
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
C2, C7
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
C1
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
216
Non-autorisé
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1
1.
Exploitation minière et extraction
C1, C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
C2
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
C1
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Normes
12.
Logement intergénérationnel
C2
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
ÎLOTS DÉSTRUCTURÉS
Usages
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
217
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1
1.
Exploitation minière et extraction
C1, C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
C2
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Normes
12.
Logement intergénérationnel
C2
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
ÎLOTS DÉSTRUCTURÉS
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
218
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1
1.
Exploitation minière et extraction
C1, C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
C2
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
C1
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Normes
12.
Logement intergénérationnel
C2
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
ÎLOTS DÉSTRUCTURÉS
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
219
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Ne doit pas dépasser la superficie du bâtiment principal
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C1 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 8.1.1
C2 Peut nécessiter une autorisation en zone agricole.
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
C7 Industrie légère. Voir dispositions Article
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE commercial
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
6,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
6,0 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
300,0 m2
5.
Superficie maximale totale
600,0 m2
6.
Hauteur des murs
6,0 m
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
ÎLOTS DÉSTRUCTURÉS
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C1, C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C1
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
C2
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
C2
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
C1, C7
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
C1, C7
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
C1, C7
1.
Complémentaire de commerce
C2, C7
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
C2, C7
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
C1
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
PUBLIQUE ET COMMUNAUTAIRE
Règlement de zonage
220
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
2
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
X
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
PUBLIQUE ET COMMUNAUTAIRE
Règlement de zonage
221
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
2
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
X
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
PUBLIQUE ET COMMUNAUTAIRE
Règlement de zonage
222
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
X
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
X
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
2
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
PUBLIQUE ET COMMUNAUTAIRE
Règlement de zonage
223
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
2
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
Non-autorisé
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
X
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
X
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
PUBLIQUE ET COMMUNAUTAIRE
Règlement de zonage
224
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
2
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
X
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
PUBLIQUE ET COMMUNAUTAIRE
Règlement de zonage
225
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
2
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
X
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
226
Non-autorisé
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
X
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
2
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
Usages
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
PUBLIQUE ET COMMUNAUTAIRE
Règlement de zonage
227
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
2
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
X
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
PUBLIQUE ET COMMUNAUTAIRE
Règlement de zonage
228
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
2
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
X
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
X
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
X
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
PUBLIQUE ET COMMUNAUTAIRE
Règlement de zonage
229
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
2
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
X
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
X
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
X
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
PUBLIQUE ET COMMUNAUTAIRE
Règlement de zonage
230
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
2
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
X
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
X
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
PUBLIQUE ET COMMUNAUTAIRE
Règlement de zonage
231
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
X
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
X
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
X
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
2
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
232
Non-autorisé
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Usages
RA-1
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
233
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-2
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
234
Non-autorisé
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Usages
RA-3
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
235
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
1
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-4
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
236
Non-autorisé
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Usages
RA-5
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
237
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-6
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
238
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-7
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
239
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-8
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
240
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-9
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
241
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
1
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-10
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
242
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-11
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
243
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-12
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
244
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-13
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
245
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-14
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
246
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Normes
1.
Agriculture urbaine
X
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-15
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
247
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
X
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,3
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-16
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
248
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
X
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
4
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-17
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
249
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-18
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
250
Non-autorisé
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
1
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Usages
RA-19
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
251
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-20
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
252
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-21
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
253
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
X
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
1
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-22
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
254
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
X
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-23
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
255
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-24
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
256
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-25
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
257
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-26
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
258
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-27
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
259
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
100,0 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-28
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
260
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
3
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-29
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE FAIBLE DENSITÉ
Règlement de zonage
261
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
3
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RA-30
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
262
Non-autorisé
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
X
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
6
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
Usages
RB-1
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE MOYENNE ET HAUTE DENSITÉ
Règlement de zonage
263
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
8
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RB-2
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
X
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE MOYENNE ET HAUTE DENSITÉ
Règlement de zonage
264
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
1
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
24
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RB-3
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
X
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE MOYENNE ET HAUTE DENSITÉ
Règlement de zonage
265
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
6
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RB-4
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
X
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE MOYENNE ET HAUTE DENSITÉ
Règlement de zonage
266
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
1
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
12
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RB-5
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
X
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE MOYENNE ET HAUTE DENSITÉ
Règlement de zonage
267
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
1
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 3
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
18
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RB-6
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
X
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE MOYENNE ET HAUTE DENSITÉ
Règlement de zonage
268
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
8
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RB-7
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
X
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE MOYENNE ET HAUTE DENSITÉ
Règlement de zonage
269
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
-
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
2 / 3
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
200
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RB-8
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
X
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
X
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE MOYENNE ET HAUTE DENSITÉ
Règlement de zonage
270
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
3
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RB-9
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
X
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
1.
Agriculture urbaine
X
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE MOYENNE ET HAUTE DENSITÉ
Règlement de zonage
271
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
8
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RB-10
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
X
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE MOYENNE ET HAUTE DENSITÉ
Règlement de zonage
272
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
2 / 4
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
24
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RB-11
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
X
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE MOYENNE ET HAUTE DENSITÉ
Règlement de zonage
273
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
25%
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
100,0 m2 (2)
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
225,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,8
6.
Hauteur des murs
3,1 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
2 / 3
7.
Hauteur maximale
6,7 m (3)
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
8
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
RB-12
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
X
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
X
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
A
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉCRÉO-CONSERVATION
Règlement de zonage
274
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
2,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
2,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
2
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3, C5, C6
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C5, C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
X
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉCRÉO-CONSERVATION
Règlement de zonage
275
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
2,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
2,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
2
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C1, C3, C5, C6
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C1, C5, C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉCRÉO-CONSERVATION
Règlement de zonage
276
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
6,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
2,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
2,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
-
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3, C5, C6
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C5, C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉCRÉO-CONSERVATION
Règlement de zonage
277
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
2,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
2,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
2
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
-
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3, C5, C6
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C5, C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
X
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉCRÉO-CONSERVATION
Règlement de zonage
278
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
10,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
-
2.
Marge de recul minimale arrière
2,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m
3.
Marge de recul minimale latérale
2,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,5 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
-
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
-
5.
Superficie minimal au sol
-
5.
Superficie maximale totale
-
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
2
6.
Hauteur des murs
-
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
-
7.
Hauteur maximale
-
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
-
8.
Distance du bâtiment principal
-
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C1, C3, C5, C6
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C1, C5, C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
X
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
279
Non-autorisé
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
X
2.
Récréation extensive
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
5,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
15,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m (1)
2.
Marge de recul minimale arrière
1.2 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur minimale avant
3,6 m
Superficie maximale garage
65 m2
Hauteur maximale totale
5,2 m
Superficie maximale autres bâtiment
30 m2
5.
Hauteur des murs
3,1 m
6.
Hauteur maximale
5,2 m (3)
7.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
8.
Nombre de bâtiments secondaire autorisés
2
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE UNIMODULAIRE
Usages
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
280
Non-autorisé
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
5,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
15,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m (1)
2.
Marge de recul minimale arrière
1.2 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur minimale avant
3,6 m
Superficie maximale garage
65 m2
Hauteur maximale totale
5,2 m
Superficie maximale autres bâtiment
30 m2
5.
Hauteur des murs
3,1 m
6.
Hauteur maximale
5,2 m (3)
7.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
8.
Nombre de bâtiments secondaire autorisés
2
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE UNIMODULAIRE
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
X
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
281
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) S'il y a des ouvertures la normes est de 1,5m
(3) Ne doit pas dépasser la hauteur maximale du bâtiment principal
C3 Parc à résidus minier. Voir dispositions Article 11.6
C6 Extraction conditionnel sur terres privées. Voir article 8.2.3
Usages
Normes
Zone
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
5,0 m
1.
Marge de recul minimale avant
15,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
1,5 m (1)
2.
Marge de recul minimale arrière
1.2 m
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
3.
Marge de recul minimale latérale
1,2 m (1)
4.
Largeur minimale avant
3,6 m
Superficie maximale garage
65 m2
Hauteur maximale totale
5,2 m
Superficie maximale autres bâtiment
30 m2
5.
Hauteur des murs
3,1 m
6.
Hauteur maximale
5,2 m (3)
7.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
8.
Nombre de bâtiments secondaire autorisés
2
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENTIELLE UNIMODULAIRE
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2.
Carrière, sablière
C6
3.
Unifamiliale en rangée
X
3.
Conservation
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
X
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
X
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
X
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Ville de La Sarre
GGRIRLILELEDDESES PSÉPCÉCIFIFCICAATITOIONNS S
RÉVSIILDLEÉN
GITAITELULREEFCAOIBNLSEODLEIDNASITTIÉON
Règlement de zonage
282
Non-autorisé
Usages
Zone
VC-1
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1
1.
Exploitation minière et extraction
C1, C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C1, C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
C2
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
C2
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
Ville de La Sarre
GGRIRLILELEDDESES PSÉPCÉCIFIFCICAATITOIONNS S
RÉVSIILDLEÉN
GITAITELULREEFCAOIBNLSEODLEIDNASITTIÉON
Règlement de zonage
283
Non-autorisé
Usages
Zone
VC-2
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1
1.
Exploitation minière et extraction
C1, C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C1, C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
C2
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
C2
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
15,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
15,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
Ville de La Sarre
GGRIRLILELEDDESES PSÉPCÉCIFIFCICAATITOIONNS S
RÉVSIILDLEÉN
GITAITELULREEFCAOIBNLSEODLEIDNASITTIÉON
Règlement de zonage
284
Non-autorisé
Usages
Zone
VC-3
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1
1.
Exploitation minière et extraction
C1, C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C1, C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
C2
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
C2
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
15,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
15,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
Ville de La Sarre
GGRIRLILELEDDESES PSÉPCÉCIFIFCICAATITOIONNS S
RÉVSIILDLEÉN
GITAITELULREEFCAOIBNLSEODLEIDNASITTIÉON
Règlement de zonage
285
Non-autorisé
Usages
Zone
VC-4
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
C1
1.
Exploitation minière et extraction
C1, C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C1, C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
C2
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
C2
3.
Agriculture artisanale
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
12.
Logement intergénérationnel
C2
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
15,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
15,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
286
Non-autorisé
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C1, C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C1, C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
3,1 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
Usages
VD-1
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
287
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C1, C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C1, C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
15,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
15,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
VD-2
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
288
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C1, C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C1, C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
15,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
15,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
VD-3
Ville de La Sarre
Règlement de zonage
289
Non-autorisé
Usages
Zone
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
4.3 Groupe Résidentiel
4.7 Exploitation contrôlée des ressources
1.
Unifamiliale isolé
1.
Exploitation minière et extraction
C1, C3
2.
Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2.
Carrière, sablière
C1, C6
3.
Unifamiliale en rangée
3.
Conservation
X
4.
Multifamiliale
4.8 Groupe activités récréatives
5.
Multifamiliale communautaire
1.
Parc et espace vert
X
6.
Maison unimodulaire
2.
Récréation extensive
X
4.4 Groupe commerce et service
3.
Récréation intensive
1.
Commerce de détail
4.
Récréation interieure et service éducatif
2.
Services personnels et professionnels
4.9 Public et communautaire
3.
Hébergement, restauration et divertissement
1.
Public et institutionnel
4.
Commerce lié au transport et véhicules motorisés
2.
Communautaire et lieu de culte
5.
Commerce lié aux produits pétroliers
4.10
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
6.
Commerce d'équipement lourd
1.
Construction accessoire contraignante
L
4.5 Groupe Industriel
2.
Stationnement de véhicules lourds
L
1.
Industrie lourde
3.
Entreposage extérieur
B
2.
Industrie légère
4.11
USAGES COMPLÉMENTAIRES
3.
Services para-industriels
1.
Complémentaire de commerce
4.6 Groupe agriculture
2.
Complémentaire de service
1.
Ferme et élevage
3.
Complémentaire industriel et para-industriel
2.
Culture du sol
X
4.
Agrotourisme, gîte du passant, table d'hôte
3.
Agriculture artisanale
X
4.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
4.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Normes
6.1
BÂTIMENT PRINCIPAL
6.2
BÂTIMENT ACCESSOIRE
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
1.
Marge de recul minimale avant
7,5 m
2.
Marge de recul minimale arrière
15,0 m
2.
Marge de recul minimale arrière
15,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,0 m
3.
Marge de recul minimale latérale
3,1 m
4.
Largeur avant et profondeur minimale
7,3 m
4.
Superficie maximale d'un bâtiment accessoire
135,0 m2
5.
Superficie minimal au sol
53,5 m2
5.
Superficie maximale totale
300,0 m2
6.
Coefficient d'occupation du sol (plancher/terrain)
0,1
6.
Hauteur des murs
4,3 m
7.
Nombre d'étage
minimum / maximum
1 / 2
7.
Hauteur maximale
7,9 m
8.
Nombre maximum de logement par bâtiment
2
8.
Distance du bâtiment principal
1,2 m
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
VD-4
ANNEXE 5 : Plans de zonage
Règlement de zonage numéro 05-2024
Annexes
Chemin de Sainte-Hélène
6e-et-7e Rang Est
8e-et-9e Rang Est
8e Rang Ouest
10e-et-1er Rang Ouest
Chemin de la Calamité
10e-et-1er Rang Est
8e-et-9e Rang Ouest
5e Rang Ouest
8e-et-9e Rang Ouest
4e-et-5e Rang Ouest
Lac
Mance
La Sarre
Rivière
VD-3
AD-3
AD-4
AD-1
AV-1
AV-5
FO-1
AV-2
IB-1
AV-6
IB-2
AD-5
RC-1
DD-6
IB-3
DD-7
IA-6
RC-3
AV-4
AD-2
FO-1
FO-3
RC-4
IB-4
AD-6
FO-2
VD-4
AV-3
VD-1
VC-1
CA-12
DD-5
PC-1
DD-1
IA-1
DD-2
ID-1
ID-2
ID-3
ID-4
ID-6
ID-5
ID-7
ID-8
ID-9
ID-10
IA-7
VD-2 VC-2
VC-3
VC-4
AD-7
FO-4
RC-2
CA-10
RC-5
VILLE DE
LA SARRE
PLAN DE ZONAGE
1/2
Légende
´
1:20 000
Sources : Gouvernement du Québec, ministère des Ressources naturelles
B.D.T.Q.
Municipalité régionale de comté d'Abitibi-Ouest
Matrice graphique
Décret du gouvernement
Toute reproduction pour vente est interdite
Tous droits réservés. Toute reproduction totale ou partielle est strictement interdite.
·
0
2
1
km
Zones agricoles ou forestières
Agricole dynamique
AD
Agricole viable
AV
Forestière
FO
Zones résidentielles
Villégiature (consolidation)
VC
Villégiature (développement)
VD
Résidence unimodulaire
RU
Résidence (moyenne et haute densité)
RB
Résidence (faible densité)
RA
Zones commerciales ou mixtes
Commerce centre-ville
CV
Commerce artériel
CA
Zones industrielles ou minières
Industrie à contraintes faibles
IA
Industrie à contraintes élevées
IB
Zones communautaires
Publique et communautaire
PC
Zones de conservation
Récréo-conservation
RC
Zones à développement différé
Développement différé
DD
Ligne de lot
Îlot déstructuré
Lac/Rivière
Périmètre urbain
SECTEUR RURAL
04-2025
10-09-2025
Cartographie :
Date :
Règlement numéro :
Avis de motion :
Adopté le :
Entré en vigueur le :
Brian Goulet
26 janvier 2024
05-2024
Modification
Règlement
numéro
Date
Maire
Secrétaire-
trésorier
Secrétaire-trésorier
Maire
2e Rue Est
Rue Principale
12e Avenue Est
Route 111 Ouest
Rue du Parc
Rue Dubuc
9e Avenue Est
3e Avenue Est
3e Rue Est
6e-et-7e Rang Est
Rue Pagé
5e Rang Ouest
12e Avenue Ouest
Rue Isabelle
2e Rue Ouest
Rue Lambert
2e Avenue Est
Avenue des Cèdres
1re Avenue Est
Rue Massé
Rue du Coteau
3e Avenue Ouest
Rue Dionne
Avenue Trudel
Rue Lavoie
Rue Saulnier
Avenue Banville
1re Rue Est
8e Avenue Ouest
Avenue Limoges
Avenue Gagnon
Avenue Cardinal
8e Avenue Est
4e Avenue Est
6e Avenue Ouest
5e Avenue Est
10e Avenue Est
Montée Lavigne
5e Avenue Ouest
Rue Haché
6e Avenue Est
Avenue du Bord-de-l'Eau Ouest
Rue Blais
11e Avenue Est
Avenue des Pins
Avenue des Chênes
Rue Morneau
Avenue Demers Ouest
Rue Grondin
4e Rue Est
Avenue des Saules
Avenue Langlois
1re Rue Ouest
Avenue Vallée
Rue Nordique
Rue Galarneau
2e Avenue Ouest
7e Avenue Est
Avenue du Chemin-de-Fer Est
9e Avenue Ouest
Chemin du Golf
Avenue Carignan
Rue Bienvenu
7e Avenue Ouest
Avenue Morais
4e Avenue Ouest
Avenue Cormier
Avenue Morin
Avenue Cousineau
Place 100
1re Avenue Ouest
Avenue Polyno
Avenue Bourget
Avenue Boily
Rue Ratté
Avenue Leclerc
Place 500
Avenue du Bord-de-l'Eau Est
Rue Marquis
Avenue Demers Est
Avenue Gingras
Rue Lapierre
Rue Laflamme
Rue Marcotte
Carré du Centre-Ville
Place 300
Rue des Chalets
Rue Gaudreau
Place 200
Rue Audet
Place 400
3e Rue Ouest
Avenue Godbout
Avenue des Ormes
Avenue des Trembles
Avenue des
Sapins
Avenue des
Érables
Avenue des
Bouleaux
Rue Létourneau
Rue Roy
1re Rue Est
1re Rue Ouest
1re Rue Est
1re Rue Ouest
4e Avenue Ouest
Route 111 Est
5e Avenue Est
3e Rue Est
2e Avenue Ouest
Avenue Langlois
3e Rue Est
7e Avenue Est
1re Avenue Ouest
1re Rue Est
2e Rue Est
Rue Principale
Rue Principale
2e Rue Est
Rue du Parc
11e Avenue Est
RC-1
AD-2
RC-3
IB-2
RC-4
DD-6
DD-4
RC-2
DD-5
FO-1
IA-1
IB-1
IA-4
RA-15
CA-1
RA-16
PC-3
PC-1
RA-5
DD-2
PC-9
CA-8
CA-10
RA-24
RA-25
CA-4
RA-4
CA-6
RA-7
CA-3
RA-1
RB-1
RA-18
IA-2
RU-2
RB-2
PC-2
DD-1
CV-2
CV-4
CV-5
RB-12
PC-5
CV-3
RA-20
RA-21
RA-23
RA-22
RA-11
RA-13
RB-8
PC-4
RA-12
PC-8
RA-17
CA-5
RA-10
RA-26
RB-6
PC-11
RA-3
RA-6
EV-1
RA-9
RB-11
RA-27
CV-1
RA-14
RB-4
IA-5
DD-3
RU-1
CV-7
RB-10
RB-5
CV-6
PC-10
CA-7
CA-2
RA-30
PC-7
RA-19
PC-6
RA-2
RB-7
RB-3
RA-8
RB-9
IA-3
CA-9
DD-8
PC-12
CA-11
DD-9
RA-28
RA-29
RU-3
DD-10
DD-11
PC-13
VILLE DE
LA SARRE
PLAN DE ZONAGE
Légende
2/2
´
1:5 000
Sources : Gouvernement du Québec, ministère des Ressources naturelles
B.D.T.Q.
Municipalité régionale de comté d'Abitibi-Ouest
Matrice graphique
Décret du gouvernement
Toute reproduction pour vente est interdite
Tous droits réservés. Toute reproduction totale ou partielle est strictement interdite.
·
0
0,5
0,25
km
Zones à développement différé
Développement différé
DD
Lac/Rivière
Ligne de lot
Périmètre urbain
Zone prioritaire d'aménagement
Zones de conservation
Récréo-conservation
RC
Zones communautaires
Publique et communautaire
PC
Parc et espace vert
EV
Zones industrielles ou minières
Industrie à contraintes faibles
IA
Industrie à contraintes élevées
IB
Zones commerciales ou mixtes
Commerce artériel
CA
Commerce centre-ville
CV
Zones résidentielles
Villégiature (consolidation)
VC
Villégiature (développement)
VD
Résidence (faible densité)
RA
Résidence (moyenne et haute densité)
RB
Résidence unimodulaire
RU
Zones agricoles ou forestières
Agricole dynamique
AD
Agricole viable
Forestière
FO
AV
SECTEUR URBAIN
Cartographie :
Date :
Règlement numéro :
Avis de motion :
Adopté le :
Entré en vigueur le :
Brian Goulet
26 janvier 2024
05-2024
Modification
Règlement
numéro
Date
Maire
Secrétaire-
trésorier
Secrétaire-trésorier
Maire
04-2025
10-09-2025