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VILLE DE LAC-BROME
Politique
d'habitation
Source image : JFLV, 2023
POLITIQUE D'HABITATION
2
VILLE DE LAC-BROME
03
Mot du maire
04
Pourquoi une politique d'habitation
05
Portrait du logement à Lac-Brome
06
Les besoins
06
Les clientèles visées
07
Les aînés
07
Les jeunes ménages
08
Les cibles
09
Énoncé de vision
10
Orientation 1
Diversifier l'offre de logements sur le territoire afin de
répondre aux besoins des aînés et des jeunes ménages
11
Orientation 2
Identifier les zones prioritaires pour la densification et
la création de nouveaux logements
12
Orientation 3
Encadrer la qualité des nouveaux développements
résidentiels tout en encourageant l'abordabilité
13
Références
Table
des matières
POLITIQUE D'HABITATION
3
VILLE DE LAC-BROME
Chers citoyennes et chers citoyens de Lac-Brome,
C'est avec une grande fierté et un engagement profond envers notre
communauté que je vous présente notre nouvelle politique d'habitation.
Devant la hausse des prix et de la demande des logements, la Ville de Lac-
Brome prend des mesures déterminantes pour répondre aux besoins de sa
population.
Comme vous le verrez en prenant connaissance de ce document, nous
avons ciblé deux clientèles prioritaires : nos aînés et les jeunes ménages.
En développant une offre diversifiée de logements, incluant des options
abordables et adaptées, nous cherchons à favoriser le bien-être de nos aînés
tout en attirant de nouveaux résidents plus jeunes. Notre vision est claire :
être proactifs en habitation, fournir des solutions adaptées et encourager un
développement résidentiel harmonieux, tout en préservant notre verdure et
nos magnifiques milieux de vie.
Notre engagement concret envers cette vision : la construction de 300
nouveaux logements d'ici 2035. Nous cherchons ainsi à équilibrer le marché
immobilier en diversifiant notre offre de logements et en assurant la présence
d'une offre abordable pour nos citoyens.
Le moment est venu d'assurer la pérennité de notre communauté dynamique,
inclusive et accueillante. Cette politique d'habitation est le premier pas vers
un avenir où chacun trouvera un chez-soi qui répond à ses besoins.
Bonne lecture!
Richard Burcombe
Ville de Lac-Brome
Mot
du maire
POLITIQUE D'HABITATION
4
VILLE DE LAC-BROME
Pourquoi
une politique
d'habitation?
La Ville de Lac-Brome souhaite se doter d'une politique
d'habitation afin de répondre aux besoins évolutifs en
logements de sa communauté. La ville, tout comme la
MRC de Brome-Missisquoi, observe depuis les dernières
années une hausse des prix et de la demande pour les
logements. Ceci a été accéléré avec la pandémie et la crise
de l'inflation. Parallèlement, le nombre de logements à
louer est anémique et les prix sont de plus en plus élevés.
Cette réalité du logement à Lac-Brome a plusieurs
conséquences sociales et économiques. La municipalité
fait d'ailleurs face à un vieillissement accéléré de sa
population et l'attrait de ménages plus jeunes est
important pour l'équilibre de sa communauté. Or, cette
capacité d'attraction est grandement limitée par le
logement.
La politique d'habitation représente un premier geste
qui vise à améliorer la situation du logement. Celle-
ci sera intégrée au plan d'urbanisme et permettra
entre autres d'identifier les cibles et les objectifs en
termes d'habitation à Lac-Brome, notamment pour la
construction de nouveaux logements. Finalement, celle-
ci vise à cibler des outils de planification à mettre en
œuvre afin de concrétiser la vision de la Ville.
POLITIQUE D'HABITATION
5
VILLE DE LAC-BROME
32
logements construits
entre janvier et
octobre 2023
Le marché de la propriété
- En 2022, 136 maisons unifamiliales ont été
vendues et une baisse de 13% du volume des
ventes a été observée entre 2021 et 2022 ;
- En 2023, le prix de vente d'une maison unifamiliale
se situait à 595 000$, ce qui représente 180% de
plus que l'évaluation municipale ;
- Le prix d'une maison unifamiliale a augmenté
de 80% depuis 2019.
Le marché locatif
- En 2022, le taux d'inoccupation des logements
locatifs était de 0,0%1, alors que le seuil d'équilibre
se situe autour de 3%2 ;
- Entre mars et juin 2023, 19 logements à louer ont
été affichés ;
- Un logement de deux chambres coûte en
moyenne 1 800$/mois et un logement de trois
chambres et plus 2 500$/mois.
1 Puisque l'inventaire en logements locatifs est très bas à Lac-Brome, cela peut influencer la validité de cette donnée. Selon la méthode de fiabilité des données utilisée par la SCHL, cette donnée est cotée D, soit passable et à utiliser avec prudence.
2 Un marché en équilibre ne favorise ni les locataires ni les propriétaires. Un taux en dessous du seuil favorise les propriétaires, qui peuvent augmenter les loyers de manière plus significative que dans un marché équilibré.
100
logements construits en
moyenne en 2021 et 2022
(des années record)
Portrait du logement
à Lac-Brome
8
PROPRIÉTAIRES ET LOCATAIRES
3 683
logements
6,9
81%
LA SITUATION DES LOGEMENTS
(SELON LES DONNÉES DE 2021)
soit le produit le plus cher sur le marché à l'achat comme à la location.
70% des nouveaux logements seront des
unifamiliales et 30% des multilogements.
projets en construction en octobre 2023
LA CONSTRUCTION RÉSIDENTIELLE
nombre moyen
de pièces par
logement
de maisons
unifamiliales
Sources : JLR solutions foncières, 2022. Radar immobilier cumul 2 semestres 2022, JLR solutions foncières, 2023. Radar immobilier semestre 1, 2023, Statistique Canada, 2021. Recensement de la population, SCHL, 2020. Données de
l'Enquête sur les logements locatifs en milieu rural (centres de 2 500 à 10 000 habitants)
82%
de propriétaires
18%
de locataires
POLITIQUE D'HABITATION
6
VILLE DE LAC-BROME
Les besoins
La Ville de Lac-Brome accueille de nouveaux ménages chaque année. Entre
2016 et 2021, ce sont 265 nouveaux ménages qui ont emménagé à Lac-Brome,
soit une croissance de 10%3. Il est prévu que cette croissance démographique
persiste jusqu'en 2031. Cependant, à partir de 2031, l'Institut de la statistique
du Québec (ISQ) prévoit une baisse des ménages dans la Ville de Lac-Brome.
Cela peut être expliqué par un vieillissement accéléré de la population et en
contrepartie, une faible proportion de jeunes ménages (âgés de 25 à 45 ans).
Les prévisions démographiques permettent ainsi de cibler deux clientèles
prioritaires pour Lac-Brome. En effet, les aînés et les jeunes ménages ont des
besoins particuliers et sont plus vulnérables aux enjeux de l'habitation. D'une
part, il est important de favoriser le bien-être des clientèles aînées dans la Ville
de Lac-Brome4. D'autre part, il est nécessaire de mettre en place des actions
afin de maintenir et d'attirer les jeunes ménages sur le territoire de la Ville.
En 2022, un ménage
qui désirait s'offrir une
maison unifamiliale
au prix du marché
devait gagner un
revenu de plus de
145 000$ par année,
selon un taux d'effort
de 30%. Dans la MRC
de Brome-Missisquoi,
ce sont uniquement
14% des ménages qui
sont en mesure de se
permettre cet achat.
Source : Statistique Canada, 2021. Recensement de la population
PORTRAIT DES MÉNAGES DE LAC-BROME
(SELON LES DONNÉES DE 2021)
Les clientèles visées
Source : Statistique Canada, 2021. Recensement de la
population
2 830
ménages
58ans
âge médian
1 ou 2
personnes composent 3/4 des ménages
3 Statistique Canada, 2021. Recensement de la population
4 ISQ, 2022. Projection des ménages dans les municipalités de 500 habitants et plus
POLITIQUE D'HABITATION
7
VILLE DE LAC-BROME
Les besoins
impérieux
en logement10
À Lac-Brome, seulement 2,7%
des ménages avaient des
besoins impérieux en matière
de logement en date de 2021. Il
apparaît que des besoins pour les
ménages vulnérables existent,
mais qu'ils sont moins urgents
qu'à certains endroits au Québec
et au Canada où l'on retrouve
des proportions dépassant
parfois 10% des ménages. C'est
généralement pour ces ménages
que le logement d'urgence et
le logement social devraient
être créés. Avec le contexte
économique actuel du Québec,
la ville de Lac-Brome s'engage
à surveiller cette donnée pour
s'assurer de répondre aux besoins
des ménages les plus vulnérables.
Source : Statistique Canada, 2021. Recensement de la population
LES AÎNÉS
Les personnes âgées de plus de 65 ans représentent 45 %5
des ménages de la Ville de Lac-Brome. De plus, d'ici 2041,
l'ISQ prévoit que 58 %6 des ménages seront âgés de plus de
65 ans. Le vieillissement de la population est donc un enjeu
à ne pas négliger dans la politique d'habitation.
Cette clientèle comprend plusieurs types de ménages, dont
deux ayant des besoins particuliers en habitation : ceux qui
souhaitent déménager pour diminuer l'entretien lié à leur
domicile et ceux qui doivent déménager pour des enjeux
de santé ou financiers. Ces ménages veulent vieillir à Lac-
Brome, mais n'ont pas toujours des options de logements à
un prix raisonnable et une taille adaptée.
LES JEUNES MÉNAGES
Les jeunes ménages, âgés de 25 à 45 ans, représentent
uniquement 17 %7 des ménages de Lac-Brome. Cette
clientèle est la plus susceptible de quitter la Ville, ou de ne
pas y revenir après les études, notamment en raison des
prix onéreux des logements et de sa plus faible capacité de
payer. À cet effet, selon l'ISQ, uniquement 12 % des ménages
de Lac-Brome appartiendront à ce groupe d'âge d'ici
20419, soit une baisse estimée de 113 ménages8. Toutefois,
les perspectives démographiques prévoient 456 nouveaux
ménages de ce groupe pour la MRC et 2 347 pour la région
administrative d'ici 2041. Rappelons que les projections
démographiques ne sont pas absolues et que la Ville peut
réussir à attirer ces ménages avec des projets immobiliers
adaptés à leurs besoins.
Cette clientèle représente une partie de la population active
de Lac-Brome. Les jeunes ménages peuvent comprendre
des ménages originaires de Lac-Brome qui désirent revenir
à la maison, des nouveaux arrivants qui cherchent un
nouvel emploi dans un cadre de vie près de la nature ou
des ménages en transition (premier logement, séparation,
etc.). Il s'agit de ménages avec ou sans enfants. La Ville de
Lac-Brome doit agir auprès de cette clientèle, notamment
pour attirer de nouveaux ménages afin de diminuer l'effet
du vieillissement démographique et augmenter le bassin
de travailleurs de proximité dans la ville.
5 Statistique Canada, 2021. Recensement de la population
6 ISQ, 2022. Projection des ménages dans les municipalités de 500 habitants et plus
7 Statistique Canada, 2021. Recensement de la population
8 ISQ, 2022. Projection des ménages dans les municipalités de 500 habitants et plus
9 Ibid
10 Définition des besoins impérieux en logement : Selon Statistique Canada, un ménage a des besoins impérieux s'il réside dans un logement qui ne respecte pas une des normes d'acceptabilité (qualité, taille et abordabilité) ou si les
logements acceptables sur le marché local coûtent plus de 30% de son revenu avant impôt. Un logement est de qualité s'il ne demande pas de réparations majeures. Un logement est de taille convenable s'il y a suffisamment de chambres
à coucher selon la Norme nationale d'occupation. Un logement est abordable si le ménage qui y habite ne dépense pas plus de 30% de son revenu avant impôt pour s'y loger.
POLITIQUE D'HABITATION
8
VILLE DE LAC-BROME
La Ville de Lac-Brome doit diversifier l'offre en
logement sur son territoire pour mieux répondre aux
divers besoins de la communauté.
La Ville doit rééquilibrer le marché immobilier, afin d'y
intégrer des options qui conviennent à tous les ménages,
incluant ceux qui ne veulent pas devenir propriétaires.
Rappelons que 81% du parc immobilier de Lac-Brome est
composé de maisons unifamiliales isolées, ce qui démontre
un manque de diversité dans l'offre actuelle. À cette fin,
la Ville désire prendre des engagements en termes de
construction de logements diversifiés et adaptés aux
besoins de la population. Dans cette optique, Lac-Brome
s'engage à favoriser la construction de logements à travers
une cible de croissance ambitieuse, tout en restant réaliste
sur la capacité d'accueil de son territoire.
11 Traitement des données par JFLV 2023, inspiré de Housing Assessment Ressource Tools (HART), 2023. HART Land Assessment Tool
12 ISQ, 2022. Projection des ménages dans les municipalités de 500 habitants et plus
Les cibles
En prenant en compte les projections
démographiques, la disponibilité des
terrains et l'importance de protéger
les milieux naturels, une cible réaliste
pour Lac-Brome est de s'engager
à encourager la construction de
300 nouveaux logements qui
répondent aux besoins diversifiés
des clientèles prioritaires d'ici 2035,
soit 25 logements par année.
Les 300 nouveaux logements permettront de
répondre en partie aux besoins des ménages âgés
de 65 ans et plus qui veulent ou doivent se diriger
vers des logements plus adaptés. Rappelons que
l'ISQ anticipe qu'entre 2021 et 2041, près de 400
ménages de plus seront âgés de 65 ans et plus,
pour un total de 1 666 ménages12.
Cette cible pour 2035 permet de prendre en compte le rythme de croissance estimée des ménages d'ici
2041 (0,03% de la croissance québécoise), tout en visant un nombre de mises en chantier réaliste qui
considère les défis associés à l'augmentation de l'offre. De plus, cette cible permettra de répondre aux
besoins de ménages ayant un revenu inférieur au revenu médian de Lac-Brome.
D'ici 2041, 40% des nouveaux ménages auront
besoin d'un logement avec un loyer ne dépassant
pas l'équivalent aujourd'hui de 1 500$ par mois11.
La diversification de l'offre en logement et la cible de construction pourront également répondre
aux besoins de certains jeunes ménages qui veulent effectuer un retour ou tout simplement
s'installer à Lac-Brome. Il s'agit d'une volonté de la ville ainsi que des citoyens que les jeunes ménages
provenant de Lac-Brome puissent revenir s'y installer.
POLITIQUE D'HABITATION
9
VILLE DE LAC-BROME
La Ville de Lac-Brome s'engage à devenir un
acteur clé en habitation qui saura fournir des
solutions de logements adaptées à ses citoyens
actuels et futurs. Elle a pour objectif d'encourager
le développement résidentiel, tout en encadrant
la qualité des projets et en protégeant ses milieux
naturels d'intérêt.
La ville s'engage à faciliter la construction de 300
logements d'ici 2035 pour répondre aux besoins de
sa population, plus spécifiquement les aînés et les
jeunes ménages. Elle entend encourager l'innovation
et la créativité en matière d'habitation, favorisant la
réalisation de projets résidentiels réfléchis à l'échelle
de Lac-Brome avec un souci de conserver son cadre
bucolique. Elle reconnaît l'importance de planifier
soigneusement le développement du territoire et elle
s'engage à se doter de meilleurs outils urbanistiques
et administratifs afin de diriger les nouveaux projets
aux endroits souhaités dans le respect des contraintes
environnementales.
Énoncé
de vision
Cette vision se décline
en trois orientations :
Diversifier l'offre de
logements sur le territoire
afin de répondre aux
besoins des aînés et des
jeunes ménages.
Identifier les zones
prioritaires pour la création
de nouveaux logements .
Encadrer la qualité des
nouveaux développements
résidentiels tout en
encourageant l'abordabilité.
Source image : Marie-Pier Leduc, nd
POLITIQUE D'HABITATION
10
VILLE DE LAC-BROME
Lac-Brome est aux prises avec un marché du logement très
homogène. Celui-ci est dominé par la maison unifamiliale, qui est
généralement implantée sur de grands terrains. Cependant, ce type
de logement ne répond pas aux besoins de toutes les clientèles. En
effet, bien que la maison unifamiliale puisse répondre adéquatement
aux besoins des familles, elle n'est pas nécessairement adaptée aux
ménages plus petits (une ou deux personnes), qui composeront plus
de 81% des ménages à Lac-Brome en 204113.
Cela dit, la Ville doit, dans un premier temps, répondre aux besoins en
habitation de la clientèle aînée. L'Organisation mondiale de la santé
(OMS) établit que les aînés ont besoin de logements abordables,
accessibles, près des services, adaptés à leurs limitations (accessibilité
universelle) et nécessitant peu ou pas d'entretien14. La Ville doit ainsi
prendre en considération ces besoins spécifiques lors de l'évaluation
des projets résidentiels. Dans un deuxième temps, l'attraction des
ménages plus jeunes est primordiale afin d'équilibrer l'effet du
vieillissement de la population. Alors que certains de ces ménages
pourront emménager dans des maisons unifamiliales libérées par
les aînés, le manque d'abordabilité pour ce produit freinera plusieurs
ménages qui voudraient s'installer dans la ville. Pour cette clientèle,
le maintien de l'abordabilité des logements est crucial.
13 Statistique Canada, 2021. Recensement de la population, traitement par JFLV (2023)
14 OMS, 2007. Guide mondial des villes-amies des aînés
15 Ville de Lac-Brome, 2016. Lac-Brome devient l'amie des aînés
Orientation 1
Diversifier l'offre
de logements sur
le territoire afin
de répondre aux
besoins des aînés
et des jeunes
ménages.
Objectifs
Moyens de mise en œuvre
Favoriser
la création
d'une mixité
de produits
résidentiels
- S'assurer que les projets des investisseurs répondent aux besoins
des deux clientèles prioritaires en s'appuyant sur des critères
d'évaluation des projets (fiches de site);
- Collaborer avec l'Office d'habitation pour augmenter le parc de
logement communautaire ;
- Cibler des terrains à acquérir pour des fins d'habitation et user du
droit de préemption ;
- Encourager la création de logements accessoires principalement
dans les périmètres urbains et la densification douce de certains
grands terrains.
Attirer de
jeunes
ménages
- Mettre en place des incitatifs fiscaux pour attirer de jeunes
ménages ;
- Encourager les projets de COOP de propriétaires afin de favoriser
l'accès à la propriété.
Assurer le
maintien
des aînés
- Permettre la construction de logements locatifs plus petits ;
- Identifier les zones qui répondent aux besoins des aînés qui
désirent continuer de vivre à Lac-Brome.
Lac-Brome,
une communauté
vieillissante
Depuis 2016, la Ville de
Lac-Brome a entrepris des
démarches pour devenir une
municipalité amie des aînés
(réseau MADA). En 2018, celle-
ci a publié une politique qui
vise à offrir un milieu de vie
dynamique, sain et sécuritaire.
Dans le cadre de cette politique,
la Ville s'est engagée à :
Favoriser le maintien à
domicile de nos séniors ;
Prioriser l'accès à
l'habitation abordable15.
POLITIQUE D'HABITATION
11
VILLE DE LAC-BROME
Actuellement, les terrains vacants à Lac-Brome pourraient
accueillir près de 2 250 nouvelles constructions dans le périmètre
urbain. Cependant, la Ville de Lac-Brome est aux prises avec
certains enjeux qui freinent la création de logements. D'abord, le
contexte réglementaire de Lac-Brome favorise principalement
la construction de maisons unifamiliales sur de grands terrains.
Cela a pour conséquence d'augmenter le prix des nouveaux
logements, en plus de limiter la construction de logements locatifs.
Deuxièmement, plusieurs milieux écologiques d'intérêts doivent
être conservés à Lac-Brome. Dans cette optique, il est primordial
de concentrer le développement dans les zones ayant le moins de
contraintes naturelles.
Ainsi, bien que Lac-Brome ne soit pas face à des enjeux de rareté
de terrains, la Ville doit développer intelligemment son territoire
afin d'intégrer les nouvelles constructions dans le paysage de
Lac-Brome. Il est donc essentiel de définir les zones les plus
appropriées pour l'ajout de nouveaux logements visés par la
politique d'habitation. Ceci devra toutefois se faire avec un souci de
conserver le caractère bucolique de Lac-Brome (voir l'orientation 3).
La proximité à certains services
est une composante à prendre
en compte dans le choix des
terrains à développer. Dans
une optique de création de
logements, il advient de localiser
les développements à proximité
de ces services. Pour les deux
clientèles, les besoins sont
similaires. Voici des services et
commodités de proximité que
la SCHL utilise afin d'évaluer
les terrains vacants et de bien
localiser les développements :
- Garderies et écoles* ;
- Centres de soins de santé/médecins
généralistes/pharmacies ;
- Parcs et des espaces verts ;
- Épiceries et des restaurants ;
- Arrêts de transport public et des taxis ;
- Bibliothèques ;
- Centres de loisirs ;
- Transports actifs et sentiers.
*En fonction des clientèles identifiées
plus tôt, la proximité aux garderies et aux
écoles s'applique plus pour des projets
résidentiels visant les jeunes ménages.
Orientation 2
Identifier les zones prioritaires
pour la création de nouveaux
logements.
Source : Traitement des données par JFLV 2023, inspiré de Housing
Assessment Ressource Tools (HART), 2023. HART Land Assessment Tool
Objectifs
Moyens de mise en œuvre
Orienter le
développement
immobilier vers
les terrains
prioritaires
- Intégrer les zones prioritaires de développement dans le
nouveau plan d'urbanisme et y prévoir des densités plus
élevées dans le périmètre urbain de Knowlton ;
- Travailler avec la MRC afin d'intégrer certaines zones dans
le périmètre urbain de Lac-Brome, notamment les zones à
proximité de Foster et Bondville.
Stimuler le
développement
sur les terrains
municipaux
- Élaborer un plan particulier d'urbanisme pour le terrain
vacant de propriété municipale sur la rue Kennedy afin d'y
planifier un projet résidentiel avec la communauté.
- Favoriser l'approche par appel de projets sur les terrains
appartenant à la municipalité afin d'encourager la
construction des logements qui répondent aux objectifs de
la politique.
POLITIQUE D'HABITATION
12
VILLE DE LAC-BROME
16 Raymond Chabot Grant Thornton, 2023. Portrait diagnostic de la situation actuelle de la Ville de Lac-Brome.
Les citoyens de Lac-Brome désirent conserver la qualité de
l'environnement du cœur villageois et le caractère rural de la
ville, par conséquent, il existe une polarisation des opinions face
au développement à Lac-Brome16. Cela a pour effet de freiner
ou même de bloquer la création de nouveaux logements, ce
qui accentue la pression sur le parc immobilier existant. Cela
peut aussi affecter négativement la qualité et l'esthétisme des
projets puisque les investisseurs sont confrontés à des risques
d'échec trop élevés en cours de processus. En contrepartie,
il faut s'assurer d'avoir un encadrement approprié qui assure
une bonne intégration au voisinage et une valeur ajoutée à la
collectivité, tout en encourageant l'abordabilité de certains
produits. Les nouveaux logements prévus par cette politique
devront être pensés de manière à s'intégrer au cadre naturel et
environnemental de Lac-Brome.
Orientation 3
Encadrer la qualité des nouveaux
développements résidentiels tout
en encourageant l'abordabilité.
Objectifs
Moyens de mise en œuvre
Assurer la qualité
des projets par
l'entremise des
règlements
d'urbanisme
- Réviser le plan d'urbanisme avec une nouvelle
approche de découpage du territoire plus simple à
comprendre et à l'image de Lac-Brome;
- Mettre
à
jour
le
Règlement
sur
les
plans
d'implantation
et
d'intégration
architecturale
en vigueur afin de mieux protéger l'esthétisme,
l'environnement et le caractère patrimonial de la Ville.
Bonifier
l'abordabilité du
parc immobilier
- Évaluer
l'opportunité
d'investir
dans
certains
projets immobiliers qui prévoient une composante
d'abordabilité ;
- Développer des mesures pour améliorer l'abordabilité
des projets ;
- Explorer la possibilité d'élaborer un programme pour
l'entretien des logements abordables existants.
Afin de concrétiser sa
vision et de respecter cette
orientation, la Ville s'engage à
adapter sa planification et sa
réglementation d'urbanisme.
Ces modifications
réglementaires permettront
de répondre à certains
enjeux en habitation
identifiés plus tôt, tout en
offrant des outils à la Ville pour
encadrer le développement.
Finalement, la Ville souhaite
explorer de nouveaux
pouvoirs municipaux ainsi
que de nouvelles tendances
en habitation qui favorisent la
construction des logements
visés par la politique.
POLITIQUE D'HABITATION
13
VILLE DE LAC-BROME
Housing Assessment Ressource Tools (HART), 2023. HART Land Assessment Tool. récupéré à : https://hart.ubc.ca
ISQ, 2022. Projection des ménages dans les municipalités de 500 habitants et plus. récupéré à : https://statistique.
quebec.ca/fr/document/projections-de-menages-municipalites-500-habitants-et-plus
JLR solutions foncières, 2022. Radar immobilier cumul 2 semestres 2022. récupéré à : https://www.jlr.ca/
radarimmobilier/#ventes-immobilieres
JLR solutions foncières, 2023. Radar immobilier semestre 1 2023. récupéré à : https://www.jlr.ca/radarimmobilier/#ventes-
immobilieres
OMS, 2007. Guide mondial des villes-amies des aînés. récupéré à : https://apps.who.int/iris/handle/10665/43753
Raymond Chabot Grant Thornton, 2023. Portrait diagnostic de la situation actuelle de la Ville de Lac-Brome
SCHL, 2020. Données de l'Enquête sur les logements locatifs en milieu rural (centres de 2 500 à 10 000 habitants).
récupéré à : https://www.cmhc-schl.gc.ca/professionals/housing-markets-data-and-research/housing-data/data-tables
Statistique Canada, 2021. Recensement de la population. récupéré à : https://www12.statcan.gc.ca/census-recensement/
index-fra.cfm
Ville de Lac-Brome, 2016. Lac-Brome devient l'amie des aînés. récupéré à : https://lacbrome.ca/download/news_
documents/MADA_Lac_Brome.pdf
Références