Règlement 352 - Règlement de zonage — full text

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RÈGLEMENT DE ZONAGE RÈGLEMENT NUMÉRO 352 PROVINCE DE QUÉBEC MUNICIPALITÉ DE SAINT-CUTHBERT RÈGLEMENT NUMÉRO 352 RÈGLEMENT DE ZONAGE : TABLE DES MATIÈRES CHAPITRE 1 DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES, INTERPRÉTATIVES ET ADMINISTRATIVES ................................................... 1 SECTION 1 DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES .............................................................................................................................. 1 ARTICLE 1 Titre du règlement ........................................................................................................................................................... 1 ARTICLE 2 Abrogation des règlements antérieurs ............................................................................................................................ 1 ARTICLE 3 Territoire et personnes assujettis .................................................................................................................................... 1 ARTICLE 4 Validité ............................................................................................................................................................................ 1 ARTICLE 5 Documents annexés ....................................................................................................................................................... 1 ARTICLE 6 Tableaux, graphiques et symboles ................................................................................................................................. 1 ARTICLE 7 Lois et règlements fédéraux, provinciaux et municipaux ................................................................................................ 2 ARTICLE 8 Application continue ........................................................................................................................................................ 2 SECTION 2 DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES ............................................................................................................................ 2 SOUS-SECTION 2.1 DISPOSITIONS GÉNÉRALES .............................................................................................................................. 2 ARTICLE 9 Interprétation générale du texte ...................................................................................................................................... 2 ARTICLE 10 Règles de préséance des dispositions générales et des dispositions spécifiques ......................................................... 2 ARTICLE 11 Unité de mesure .............................................................................................................................................................. 2 SOUS-SECTION 2.2 DIVISION DU TERRITOIRE EN ZONE ................................................................................................................. 3 ARTICLE 12 Délimitation des zones sur le plan de zonage................................................................................................................. 3 ARTICLE 13 Interprétation des limites de zones et des ilots structurés sur le plan de zonage ........................................................... 3 ARTICLE 14 interprétation des limites des zones inondables, des zones soumises à des risques de mouvements de terrain, des milieux humides et la localisation des cours d'eau sur le plan de zonage ..................................................................... 3 SOUS-SECTION 2.3 DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES RELATIVES AUX GRILLES DES SPÉCIFICATIONS ............................. 4 ARTICLE 15 Règle d'interprétation des grilles des spécifications ....................................................................................................... 4 ARTICLE 16 Terrain compris dans plus d'une zone ............................................................................................................................ 4 SECTION 3 DISPOSITIONS ADMINISTRATIVES ............................................................................................................................ 4 ARTICLE 17 Administration du règlement ........................................................................................................................................... 4 ARTICLE 18 Autorité compétente ........................................................................................................................................................ 4 ARTICLE 19 Pouvoirs et devoirs de l'autorité compétente .................................................................................................................. 4 ARTICLE 20 Obligations d'un propriétaire ou requérant ...................................................................................................................... 5 ARTICLE 21 Préséance ....................................................................................................................................................................... 5 ARTICLE 22 Renvoi ............................................................................................................................................................................. 5 CHAPITRE 2 TERMINOLOGIE ............................................................................................................................................................ 6 ARTICLE 23 Terminologie ................................................................................................................................................................... 6 CHAPITRE 3 USAGES PRINCIPAUX ............................................................................................................................................... 26 SECTION 1 CLASSIFICATION EN FONCTION DU GROUPE ....................................................................................................... 26 ARTICLE 24 Méthode de classification .............................................................................................................................................. 26 ARTICLE 25 Classe du groupe Habitation (H) ................................................................................................................................... 26 ARTICLE 26 Classe du groupe Commerce et service (C) ................................................................................................................. 27 ARTICLE 27 Classe du groupe Industrie (I) ....................................................................................................................................... 29 ARTICLE 28 Classe du groupe Public et institutionnel (P) ................................................................................................................ 30 ARTICLE 29 Classe du Groupe Récréatif (R) .................................................................................................................................... 30 ARTICLE 30 Classe du groupe Agricole (A) ...................................................................................................................................... 31 ARTICLE 31 Classe du groupe Exploitation des ressources naturelles (ERN) ................................................................................. 32 SECTION 2 MIXITÉ DES USAGES ................................................................................................................................................. 32 ARTICLE 32 Mixité des usages ......................................................................................................................................................... 32 ARTICLE 33 Mixité des classes pour les bâtiments jumelés ou en rangées ..................................................................................... 32 SECTION 3 USAGES AUTORISÉS ET INTERDITS DANS TOUTES LES ZONES ....................................................................... 32 ARTICLE 34 Usages autorisés dans toutes les zones....................................................................................................................... 32 ARTICLE 35 Usages interdits dans toutes les zones......................................................................................................................... 33 SECTION 4 NORMES PARTICULIÈRES POUR CERTAINS USAGES ......................................................................................... 33 ARTICLE 36 Antenne commerciale ................................................................................................................................................... 33 ARTICLE 37 Casse-croûte (ou foodtruck).......................................................................................................................................... 33 ARTICLE 38 Camping ........................................................................................................................................................................ 33 ARTICLE 39 Centre de vacances ...................................................................................................................................................... 34 ARTICLE 40 Chenil ............................................................................................................................................................................ 34 ARTICLE 41 Éolienne commerciale ................................................................................................................................................... 34 ARTICLE 42 Kiosque de vente saisonnière de produits agricoles ..................................................................................................... 34 CHAPITRE 4 USAGES ACCESSOIRES ........................................................................................................................................... 35 SECTION 1 USAGES ACCESSOIRES À L'HABITATION ............................................................................................................. 35 ARTICLE 43 Commerce associable à l'habitation ............................................................................................................................. 35 ARTICLE 44 Logement multigénérationnel ........................................................................................................................................ 35 ARTICLE 45 Maison de chambres et pension ................................................................................................................................... 36 ARTICLE 46 Fermette en zone agricole ............................................................................................................................................ 36 ARTICLE 47 Fermette en zone de villégiature ................................................................................................................................... 36 SECTION 2 USAGES ACCESSOIRES AUTRES QUE RÉSIDENTIELS ....................................................................................... 38 ARTICLE 48 Généralité...................................................................................................................................................................... 38 CHAPITRE 5 MARGES ET COURS .................................................................................................................................................. 39 SECTION 1 MARGE DES BÂTIMENTS PRINCIPAUX ................................................................................................................... 39 ARTICLE 49 Dispositions générales .................................................................................................................................................. 39 ARTICLE 50 Implantation d'un bâtiment principal sur un terrain riverain........................................................................................... 39 ARTICLE 51 Implantation d'un bâtiment principal entre deux bâtiments construits........................................................................... 39 ARTICLE 52 Implantation d'un bâtiment principal sur un terrain d'angle et d'angle transversal ........................................................ 40 ARTICLE 53 Implantation d'un bâtiment principal jumelé ou en rangée ............................................................................................ 40 SECTION 2 USAGES, CONSTRUCTIONS ET ÉQUIPEMENTS DANS LES COURS ................................................................... 40 ARTICLE 54 Usages, constructions et équipements dans les cours avant ....................................................................................... 40 ARTICLE 55 Usages, constructions et équipements dans les cours latérale et arrière ..................................................................... 40 CHAPITRE 6 BÂTIMENT PRINCIPAL ............................................................................................................................................... 42 ARTICLE 56 Apparence et forme prohibés ........................................................................................................................................ 42 ARTICLE 57 Orientation et murs aveugles ........................................................................................................................................ 42 ARTICLE 58 Dimensions minimales .................................................................................................................................................. 42 ARTICLE 59 Hauteur ......................................................................................................................................................................... 43 ARTICLE 60 Niveau du sol ................................................................................................................................................................ 43 ARTICLE 61 Maison mobile ............................................................................................................................................................... 43 CHAPITRE 7 BÂTIMENT ACCESSOIRE .......................................................................................................................................... 44 SECTION 1 GÉNÉRALITÉS ............................................................................................................................................................ 44 ARTICLE 62 Généralités .................................................................................................................................................................... 44 ARTICLE 63 Apparence et formes prohibés ...................................................................................................................................... 44 ARTICLE 64 Bâtiment accessoire d'usage résidentiel ....................................................................................................................... 44 ARTICLE 65 Bâtiment accessoire d'usage autre que résidentiel ...................................................................................................... 45 ARTICLE 66 Bâtiment accessoire d'usage agricole situé en zone agricole....................................................................................... 45 SECTION 2 DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES ................................................................................................................................... 45 ARTICLE 67 Abri sommaire en milieu boisé ...................................................................................................................................... 45 ARTICLE 68 Cabane à sucre ............................................................................................................................................................. 46 ARTICLE 69 Conteneur ..................................................................................................................................................................... 46 CHAPITRE 8 ÉQUIPEMENT ACCESSOIRE ..................................................................................................................................... 47 ARTICLE 70 Appareils d'échanges thermique et climatiseur ............................................................................................................. 47 ARTICLE 71 Clôture........................................................................................................................................................................... 47 ARTICLE 72 Conteneur à déchet....................................................................................................................................................... 47 ARTICLE 73 Éclairage extérieur ........................................................................................................................................................ 47 ARTICLE 74 Éolienne domestique..................................................................................................................................................... 48 ARTICLE 75 Haie ............................................................................................................................................................................... 48 ARTICLE 76 Mur de soutènement ..................................................................................................................................................... 48 ARTICLE 77 Muret ornemental .......................................................................................................................................................... 48 ARTICLE 78 Panneau solaire ............................................................................................................................................................ 49 ARTICLE 79 Pergola et abri soleil...................................................................................................................................................... 49 ARTICLE 80 Piscine et spa ................................................................................................................................................................ 49 ARTICLE 81 Pompe à essence d'une station-service ....................................................................................................................... 49 ARTICLE 82 Réservoir de carburant, d'huile et de gaz ..................................................................................................................... 50 ARTICLE 83 Silo ................................................................................................................................................................................ 50 ARTICLE 84 Terrasse commerciale................................................................................................................................................... 50 CHAPITRE 9 USAGE ET BÂTIMENT TEMPORAIRE ....................................................................................................................... 51 ARTICLE 85 Abri d'hiver .................................................................................................................................................................... 51 ARTICLE 86 Clôture à neige .............................................................................................................................................................. 51 ARTICLE 87 Remisage, entreposage et stationnement de bateau et de véhicule de camping......................................................... 51 ARTICLE 88 Bâtiment temporaire pour chantier de construction ...................................................................................................... 51 CHAPITRE 10 AMÉNAGEMENT DES TERRAINS ............................................................................................................................. 52 ARTICLE 89 Triangle de visibilité....................................................................................................................................................... 52 ARTICLE 90 Nivellement d'un terrain et respect de la topographie naturelle .................................................................................... 52 ARTICLE 91 Aménagement des espaces libres sur le terrain ........................................................................................................... 52 ARTICLE 92 Aire d'agrément pour les multilogements ...................................................................................................................... 52 ARTICLE 93 Aménagement artificiel.................................................................................................................................................. 52 ARTICLE 94 Arbres interdits .............................................................................................................................................................. 52 ARTICLE 95 Zone tampon en bordure d'une voie ferrée ................................................................................................................... 53 ARTICLE 96 Zone tampon en bordure d'une ligne de transport d'électricité de plus de 120 kv ou d'un poste de transformation .... 53 CHAPITRE 11 STATIONNEMENT HORS RUE ET ESPACE DE CHARGEMENT ET DÉCHARGEMENT ....................................... 54 SECTION 1 STATIONNEMENT HORS RUE ................................................................................................................................... 54 ARTICLE 97 Obligation d'aménager un stationnement ..................................................................................................................... 54 ARTICLE 98 Tenue d'une aire de stationnement............................................................................................................................... 54 ARTICLE 99 Nombre de cases de stationnement ............................................................................................................................. 54 ARTICLE 100 Situation des cases de stationnement et des allées de circulation ............................................................................... 55 ARTICLE 101 Dimensions des cases de stationnement et des allées ................................................................................................ 56 ARTICLE 102 Implantation d'un stationnement ................................................................................................................................... 56 ARTICLE 103 Accès à l'aire de stationnement .................................................................................................................................... 56 ARTICLE 104 Permanence des espaces de stationnement ................................................................................................................ 57 SECTION 2 ESPACE DE CHARGEMENT ET DE DÉCHARGEMENT ........................................................................................... 57 ARTICLE 105 Obligation d'aménager un espace de chargement et de déchargement ...................................................................... 57 ARTICLE 106 Localisation des espaces de chargement ..................................................................................................................... 57 ARTICLE 107 Dimensions des aires de chargement ........................................................................................................................... 57 ARTICLE 108 Aménagement des aires de chargement ...................................................................................................................... 57 ARTICLE 109 Agrandissement d'un bâtiment ...................................................................................................................................... 57 CHAPITRE 12 ENTREPOSAGE .......................................................................................................................................................... 58 ARTICLE 110 Entreposage extérieur commercial et industriel ............................................................................................................ 58 CHAPITRE 13 AFFICHAGE ................................................................................................................................................................. 59 ARTICLE 111 Implantation................................................................................................................................................................... 59 ARTICLE 112 Entretien ........................................................................................................................................................................ 59 ARTICLE 113 Construction .................................................................................................................................................................. 59 ARTICLE 114 Cessation d'usage......................................................................................................................................................... 59 ARTICLE 115 Nombre ......................................................................................................................................................................... 59 ARTICLE 116 Superficie ...................................................................................................................................................................... 59 ARTICLE 117 Hauteur ......................................................................................................................................................................... 60 ARTICLE 118 Éclairage ....................................................................................................................................................................... 60 ARTICLE 119 Matériaux ...................................................................................................................................................................... 60 ARTICLE 120 Implantation et dégagement.......................................................................................................................................... 60 ARTICLE 121 Enseigne prohibée ........................................................................................................................................................ 60 ARTICLE 122 Enseigne permise sans obligation d'obtenir un certificat d'autorisation ........................................................................ 61 ARTICLE 123 Enseigne publicitaire ..................................................................................................................................................... 62 CHAPITRE 14 ABATTAGE D'ARBRES .............................................................................................................................................. 63 ARTICLE 124 Abattage d'arbres interdit .............................................................................................................................................. 63 ARTICLE 125 Protection des boisés voisins ........................................................................................................................................ 63 ARTICLE 126 Protection des rues publiques ....................................................................................................................................... 63 ARTICLE 127 Voirie forestière ............................................................................................................................................................. 63 ARTICLE 128 Drainage forestier.......................................................................................................................................................... 64 CHAPITRE 15 PROTECTION DE L'ENVIRONNEMENT .................................................................................................................... 65 SECTION 1 PROTECTION IMMÉDIATE DES AIRES DE CAPTAGE D'EAU POTABLE ............................................................. 65 ARTICLE 129 Protection immédiate des aires de captage d'eau potable ........................................................................................... 65 SECTION 2 PROTECTION EN BORDURE DES LACS ET DES COURS D'EAU ......................................................................... 65 ARTICLE 130 Construction et ouvrage permis sur la rive.................................................................................................................... 65 ARTICLE 131 Construction et ouvrage permis sur le littoral ................................................................................................................ 67 ARTICLE 132 Zones inondables .......................................................................................................................................................... 67 SECTION 3 PROTECTION DANS LES ZONES POTENTIELLEMENT EXPOSÉES AUX GLISSEMENTS DE TERRAIN ........... 68 ARTICLE 133 Zones potentiellement exposées aux glissements de terrain ....................................................................................... 68 CHAPITRE 16 DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES À LA GESTION DES ODEURS EN ZONE AGRICOLE ...................... 92 SECTION 1 GÉNÉRALITÉS ............................................................................................................................................................ 92 ARTICLE 134 Distances séparatrices relatives aux installations d'élevage ........................................................................................ 92 ARTICLE 135 Distances séparatrices relatives aux lieux d'entreposage des engrais de ferme situés à plus de 150 mètres d'une installation d'élevage .................................................................................................................................................... 93 ARTICLE 136 Distances séparatrices relatives à l'épandage des engrais de ferme ........................................................................... 93 SECTION 2 NORMES APPLICABLES AUX UNITÉS D'ÉLEVAGE PORCIN ................................................................................ 94 ARTICLE 137 Superficie maximale des maternités ............................................................................................................................. 94 SOUS-SECTION 2.1 DISPOSITIONS SPECIFIQUES AUX ÉLEVAGES PORCINS EXISTANT LE 20 NOVEMBRE 2007 ............... 94 ARTICLE 138 Capacité maximale de production des unités d'élevage porcin existantes ................................................................... 94 ARTICLE 139 Unité d'élevage porcin protégée par droit acquis, dérogatoire dans ses composantes architecturales ou dont l'implantation est dérogatoire quant aux marges de recul prescrites ou quant aux distances séparatrices ................. 94 ARTICLE 140 Unité d'élevage porcin protégée par droit acquis localisée dans une zone où l'élevage porcin est prohibé ................ 95 ARTICLE 141 Dispositions particulières relatives aux distances séparatrices .................................................................................... 95 ARTICLE 142 Dispositions particulières aux élevages porcins comptant moins de 20 unités animales en production porcine à un même moment durant les 24 mois précédant cette date ............................................................................................. 95 SECTION 3 DISPOSITIONS SPECIFIQUES AUX NOUVELLES UNITÉS D'ÉLEVAGES PORCINS IMPLANTES APRÈS LE 20 NOVEMBRE 2007 ..................................................................................................................................................................................... 96 ARTICLE 143 Superficie maximale ...................................................................................................................................................... 96 ARTICLE 144 Distance entre deux unités d'élevage porcin ................................................................................................................ 96 CHAPITRE 17 LES DROITS ACQUIS ................................................................................................................................................. 97 SECTION 1 GÉNÉRALITÉS ............................................................................................................................................................ 97 ARTICLE 145 Reconnaissance de droits acquis ................................................................................................................................. 97 ARTICLE 146 Maintien de droits acquis .............................................................................................................................................. 97 SECTION 2 LES DROITS ACQUIS EN MATIÈRE D'AFFICHAGE ................................................................................................ 97 ARTICLE 147 Enseignes dérogatoires ................................................................................................................................................ 97 SECTION 3 LES DROITS ACQUIS EN MATIÈRE D'USAGE ........................................................................................................ 97 ARTICLE 148 Extinction d'un droit acquis en matière d'usage ............................................................................................................ 97 ARTICLE 149 Remplacement d'un usage dérogatoire ........................................................................................................................ 97 ARTICLE 150 Extension d'un usage dérogatoire................................................................................................................................. 97 SECTION 4 LES DROITS ACQUIS EN MATIÈRE DE CONSTRUCTION ...................................................................................... 98 ARTICLE 151 Extinction des droits acquis en matière de construction ............................................................................................... 98 ARTICLE 152 Modification d'un bâtiment dérogatoire ......................................................................................................................... 98 ARTICLE 153 Remplacement d'un bâtiment détruit par un sinistre ..................................................................................................... 98 CHAPITRE 18 DISPOSITIONS PÉNALES .......................................................................................................................................... 99 ARTICLE 154 Sanctions ...................................................................................................................................................................... 99 ARTICLE 155 Sanctions pour l'abattage d'arbres................................................................................................................................ 99 ARTICLE 156 Frais .............................................................................................................................................................................. 99 ARTICLE 157 Dépenses encourues .................................................................................................................................................... 99 ARTICLE 158 Recours civils ................................................................................................................................................................ 99 CHAPITRE 19 DISPOSITIONS FINALES .......................................................................................................................................... 100 ARTICLE 159 Entrée en vigueur ........................................................................................................................................................ 100 LISTE DES TABLEAUX Tableau 1. Nombre d'animaux autorisés par fermette en zone de villégiature selon la superficie de terrain Tableau 2. Superficie supplémentaire minimale de terrain par animal Tableau 3. Dimensions des bâtiments principaux Tableau 4. Nombre minimal de cases de stationnement selon l'usage Tableau 5. Dimensions des cases de stationnement et des allées Tableau 6. Classification des talus Tableau 7. Tableau des normes applicables à l'usage résidentiel de faible à moyenne densité (unifamilial, bi familial, multifamilial) Tableau 8. Tableau des normes applicables aux autres usages (usages autres que résidentiels faibles à moyenne densité) Tableau 9. Familles d'expertise géotechnique requise selon la zone dans laquelle l'intervention est projetée Tableau 10. Critères d'acceptabilité associés aux familles d'expertise géotechnique Tableau 11. Distances séparatrices relatives aux lieux d'entreposage des lisiers1 situés à plus de 150 mètres d'une installation d'élevage Tableau 12. Distances séparatrices relatives à l'épandage des engrais de ferme LISTE DES ILLUSTRATIONS Illustration 1. Dispositions des cours et des marges sur un terrain régulier Illustration 2. Dispositions des cours et des marges sur un terrain d'angle Illustration 3. Dispositions des cours et des marges sur un terrain transversal Illustration 4. Déblai Illustration 5. Excavation Illustration 6. Façons d'exprimer une inclinaison (A : en degré, en pourcentage et en proportion, B : correspondance entre les trois systèmes de mesure) LISTE DES ANNEXES Annexe A. Plans de zonage Annexe B. Grilles des spécifications Annexe C. Contraintes naturelles Annexe D. Paramètres pour le calcul des distances séparatrices relatives à une unité d'élevage. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 1 CHAPITRE 1 DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES, INTERPRÉTATIVES ET ADMINISTRATIVES SECTION 1 DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ARTICLE 1 TITRE DU RÈGLEMENT Le présent règlement s'intitule « Règlement de zonage » et porte le numéro 352. ARTICLE 2 ABROGATION DES RÈGLEMENTS ANTÉRIEURS Le présent règlement remplace le règlement 82 relatif au zonage de la Municipalité de Saint-Cuthbert et tous ses amendements à ce jour. ARTICLE 3 TERRITOIRE ET PERSONNES ASSUJETTIS Le présent règlement s'applique à l'ensemble du territoire de la municipalité de Saint-Cuthbert. Les dispositions de ce présent règlement s'imposent aux personnes physiques comme aux personnes morales autant de droit public que privé. ARTICLE 4 VALIDITÉ Le Conseil adopte ce règlement dans son ensemble et également chapitre par chapitre, article par article, alinéa par alinéa, paragraphe par paragraphe, sous-paragraphe par sous-paragraphe, sous- alinéa par sous-alinéa, de manière à ce que, si un chapitre, un article, un alinéa, un paragraphe, un sous-paragraphe ou un sous-alinéa de ce règlement était ou devait être un jour déclaré nul, toutes les autres dispositions de ce règlement demeurent en vigueur. ARTICLE 5 DOCUMENTS ANNEXÉS Les documents suivants font partie intégrante du présent règlement de même que les annexes qui les contiennent: le plan de zonage en version pdf pour la version numérique et papier pour la version Imprimée. Ce plan de zonage est contenu à l'Annexe A qui fait partie intégrante du présent règlement; les grilles des spécifications. Ces grilles sont contenues à l'Annexe B qui fait partie intégrante du présent règlement; les contraintes naturelles. Les cotes des zones inondables sont contenues à l'Annexe C-1 qui fait partie intégrante du présent règlement. Les zones potentiellement exposées aux glissements de terrain sont illustrées à l'Annexe C-2 qui fait partie intégrante du présent règlement; les paramètres pour le calcul des distances séparatrices relatives à une unité d'élevage. Les paramètres sont contenus à l'Annexe D qui fait partie intégrante du présent règlement. ARTICLE 6 TABLEAUX, GRAPHIQUES ET SYMBOLES Un tableau, un graphique, un symbole ou toute autre forme d'expression autre que le texte proprement dit, qui y est contenu ou auquel il fait référence, fait partie intégrante du présent règlement. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 2 ARTICLE 7 LOIS ET RÈGLEMENTS FÉDÉRAUX, PROVINCIAUX ET MUNICIPAUX Aucun article du présent règlement ne peut avoir pour effet de soustraire toute personne à l'application d'une loi ou d'un règlement fédéral ou provincial, municipal, qui peuvent s'appliquer. L'approbation d'une construction par une autorité gouvernementale compétente ne dispense pas une personne ou un immeuble de l'observation des dispositions du présent règlement. ARTICLE 8 APPLICATION CONTINUE Les dispositions du présent règlement et des autres règlements auxquels elles réfèrent ont un caractère de permanence et doivent être satisfaites, le cas échéant, non seulement au moment de la délivrance d'un permis, mais en tout temps, après la délivrance jusqu'à ce qu'elles soient remplacées ou abrogées par un autre règlement. SECTION 2 DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES SOUS-SECTION 2.1 DISPOSITIONS GÉNÉRALES ARTICLE 9 INTERPRÉTATION GÉNÉRALE DU TEXTE L'emploi du verbe au présent inclut le futur. Le singulier comprend le pluriel à moins que le sens indique clairement qu'il ne peut logiquement en être question. Le genre masculin comprend le genre féminin, à moins que le contexte n'indique le contraire. Avec l'emploi du mot « doit » ou « sera », l'obligation est absolue; le mot « peut » conserve un sens facultatif sauf dans l'expression « ne peut » qui signifie « ne doit ». ARTICLE 10 RÈGLES DE PRÉSÉANCE DES DISPOSITIONS GÉNÉRALES ET DES DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES Les titres contenus dans le présent règlement en font partie intégrante. En cas de contradiction entre le texte proprement dit et les titres, le texte prévaut. En cas d'incompatibilité entre deux dispositions du présent règlement ou entre une disposition du présent règlement et une disposition contenue dans un autre règlement, la disposition spécifique prévaut sur la disposition générale. En cas d'incompatibilité entre des dispositions restrictives ou prohibitives contenues dans le présent règlement ou en cas d'incompatibilité entre une disposition restrictive ou prohibitive contenue au présent règlement et une disposition contenue dans tout autre règlement la disposition la plus restrictive ou prohibitive s'applique, à moins d'indication contraire. ARTICLE 11 UNITÉ DE MESURE Toutes les dimensions données dans le présent règlement sont indiquées en mesures métriques. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 3 SOUS-SECTION 2.2 DIVISION DU TERRITOIRE EN ZONE ARTICLE 12 DÉLIMITATION DES ZONES SUR LE PLAN DE ZONAGE Pour les fins de la réglementation concernant les usages, le territoire de la Municipalité est réparti en zones ci-après énumérées, apparaissant aux plans de zonage de l'Annexe A du présent règlement et identifiées par un code d'identification qui se compose de la façon suivante: un premier numéro identifiant la zone; une lettre suffixe indiquant le groupe dominant soit : a) R Habitation; b) M Mixte; c) I Industrielle; d) P Publique et institutionnelle; e) A Agricole; f) F Forestière; g) V Villégiature. ARTICLE 13 INTERPRÉTATION DES LIMITES DE ZONES ET DES ILOTS STRUCTURÉS SUR LE PLAN DE ZONAGE Les plans de zonage de l'Annexe A du présent règlement. En cas d'imprécision quant à la localisation des limites de zone, celles-ci sont présumées coïncider avec l'une ou l'autre des lignes suivantes: l'axe central ou le prolongement de l'axe central d'une rue existante ou projeté; l'axe central de l'emprise d'un service public; l'axe central de l'emprise d'une voie ferrée; l'axe centrale d'un cours d'eau; une ligne de lot et leur prolongement; une limite de la zone agricole permanente; une limite municipale; une cote portée sur un plan. La limite des ilots déstructurés est illustrée à titre indicatif sur le plan de zonage. Leurs limites précises sont établies en fonction des décisions rendues de la Commission de protection du territoire et des activités agricoles en vertu de l'article 59 de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles. Lorsqu'il n'y a pas de mesure sur les plans de zonage, les distances sont mesurées à l'aide de l'échelle de la carte. ARTICLE 14 INTERPRÉTATION DES LIMITES DES ZONES INONDABLES, DES ZONES SOUMISES À DES RISQUES DE MOUVEMENTS DE TERRAIN, DES MILIEUX HUMIDES ET LA LOCALISATION DES COURS D'EAU SUR LE PLAN DE ZONAGE Les limites des zones inondables, des zones soumises à des risques de mouvements de terrain, des milieux humides et la localisation des cours d'eau illustrées sur le plan de zonage sont à titre indicatif et n'ont aucune valeur légale. Les limites des zones inondables doivent être établis tel que prescrit à l'article 132 et les limites des zones soumises à des risques de mouvements de terrain doivent être établis tel que prescrit à l'article 133 du présent règlement. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 4 SOUS-SECTION 2.3 DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES RELATIVES AUX GRILLES DES SPÉCIFICATIONS ARTICLE 15 RÈGLE D'INTERPRÉTATION DES GRILLES DES SPÉCIFICATIONS La grille des spécifications indique les spécifications particulières à chacune des zones. Elle comprend, notamment, les spécifications relatives aux usages autorisés et à l'implantation des bâtiments principaux. Lorsqu'un usage ou groupe d'usages est autorisé, un « X » est situé dans la colonne située à droite de la classe d'usage. Également, pour certaines zones, une note particulière (identifiée par un numéro en format exposé « 1 » ) peut modifier les usages permis et dans un tel cas, la note particulière prévaut sur l'usage général. En ce qui concerne les normes d'implantation, la grille des spécifications prévoit, selon le cas, les normes minimales ou maximales à respecter, sous réserve des autres dispositions prévues dans le présent règlement, pour le nombre d'étages, la hauteur, l'implantation, la superficie au sol, l'indice d'occupation au sol des bâtiments principaux les proportions d'aire de verdure sur un terrain. Également, pour certaines zones, une note particulière (identifiée par un numéro en format exposé « 1 » ) peut modifier les normes d'implantation permis et dans un tel cas, la note particulière prévaut sur la norme générale. En ce qui concerne les normes de lotissement, la grille des spécifications prévoit, selon le cas, les normes minimales à respecter, sous réserve des autres dispositions prévues dans le Règlement de lotissement en vigueur. ARTICLE 16 TERRAIN COMPRIS DANS PLUS D'UNE ZONE Lorsqu'un terrain est compris dans plus d'une zone, l'usage de chaque partie de ce dernier ou de toute partie d'un bâtiment qui y est érigé doit être conforme aux usages permis dans la zone dans laquelle se trouve la partie de terrain ou la partie de bâtiment. De plus, les normes qui s'appliquent à un bâtiment sont celles de la grille des spécifications de la zone dans laquelle se trouve le bâtiment à être érigé. Lorsqu'un bâtiment est implanté dans plus d'une zone distincte, les normes les plus restrictives des grilles des spécifications de ces zones s'appliquent. SECTION 3 DISPOSITIONS ADMINISTRATIVES ARTICLE 17 ADMINISTRATION DU RÈGLEMENT L'autorité compétente est chargée de l'administration et de l'application du présent règlement. Elle peut exercer les pouvoirs qui y sont prévus et délivrer des constats d'infraction au nom de la Municipalité relatifs à toute infraction à une disposition du présent règlement. ARTICLE 18 AUTORITÉ COMPÉTENTE L'autorité compétente est composée de toute personne nommée à titre d'« inspecteur municipal » par résolution du conseil municipal. Des représentants ayant les mêmes pouvoirs et devoirs sont désignés par résolution du conseil municipal. L'inspecteur municipal et ses représentants autorisés constituent donc l'autorité compétente. ARTICLE 19 POUVOIRS ET DEVOIRS DE L'AUTORITÉ COMPÉTENTE Les pouvoirs et devoirs de l'autorité compétente sont ceux définis au Règlement sur les permis et les certificats en vigueur. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 5 ARTICLE 20 OBLIGATIONS D'UN PROPRIÉTAIRE OU REQUÉRANT Le propriétaire ou l'occupant d'une propriété mobilière ou immobilière, maison, bâtiment ou édifice quelconque a des obligations envers l'autorité compétente. Ces obligations sont définies au Règlement sur les permis et les certificats en vigueur. ARTICLE 21 PRÉSÉANCE En cas d'incompatibilité entre deux dispositions du règlement ou entre une disposition du règlement et une disposition contenue dans un autre règlement, la disposition spécifique prévaut sur la disposition générale. En cas d'incompatibilité entre des dispositions restrictives ou prohibitives contenues dans le règlement ou en cas d'incompatibilité entre une disposition restrictive ou prohibitive contenue au règlement et une disposition contenue dans tout autre règlement, la disposition la plus restrictive ou prohibitive s'applique. En cas d'incompatibilité entre deux dispositions dans le même règlement, les règles de préséance suivantes s'appliquent : en cas d'incompatibilité entre un texte et un titre, le texte prévaut; en cas d'incompatibilité entre un texte et toute autre forme d'expression, le texte prévaut. ARTICLE 22 RENVOI Tous les renvois à un autre règlement contenus dans le présent règlement sont ouverts, c'est-à-dire qu'ils s'étendent à toute modification que pourrait subir le règlement faisant l'objet du renvoi postérieurement à l'entrée en vigueur du présent règlement. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 6 CHAPITRE 2 TERMINOLOGIE ARTICLE 23 TERMINOLOGIE Dans le présent règlement, à moins que le contexte n'indique un sens différent, on entend par : Abattage d'arbre (applicable aux zones potentiellement exposées aux glissements de terrain) Tout prélèvement d'arbres ou d'arbustes fait selon différents types de coupe et ayant pour effet de déboiser en partie ou en totalité une superficie donnée. Abri d'auto Construction couverte, permanente, employée pour le rangement ou le stationnement d'une ou plusieurs voitures et dont au moins quarante pour cent (40%) du périmètre total est couvert et non obstrué. Lorsqu'un côté de l'abri est formé par un mur du bâtiment adjacent à cet abri, la superficie de ce mur n'est pas comprise dans le calcul du quarante pour cent (40%). Activité agricole Pratique de l'agriculture incluant le fait de laisser le sol en jachère, l'entreposage et l'utilisation sur la ferme de produits chimiques, organiques ou minéraux, de machines et de matériel agricoles à des fins agricoles. Lorsqu'elles sont effectuées sur sa ferme par un producteur à l'égard des produits agricoles qui proviennent de son exploitation ou accessoirement de celles d'autres producteurs, les activités d'entreposage, de conditionnement, de transformation et de vente des produits agricoles sont assimilées à des activités agricoles. Activité artisanale Activité de fabrication, de production ou de préparation de produits à caractère artistique, différenciés ou en très petites séries, fondée sur le travail manuel à outillage réduit, pratiquée par une personne à son propre compte. Il peut, entre autres, s'agir de poterie, d'objets décoratifs, de vaisselle, d'ameublement, de céramique, de textile, de verrerie, de sculptures, de photographie, de peinture ou autre produit similaire unique. Agrandissement Travaux ayant pour but d'augmenter la superficie de plancher ou de volume d'un bâtiment. Agriculture Les activités agricoles au sens de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles. Agrotouristique (activité) Activité touristique complémentaire à l'agriculture ayant lieu sur le terrain d'une exploitation agricole. Cette activité met des producteurs agricoles en relation avec des touristes ou des excursionnistes, permettant à ces derniers de découvrir le milieu agricole, l'agriculture et sa production par l'accueil et l'information que leur réserve leur hôte. Aire d'agrément Aire fournie à des fins d'activités récréatives, actives ou passives, aux résidents d'un bâtiment multifamilial pour leur utilisation personnelle, partagée ou communautaire. L'aire d'agrément peut comprendre des équipements de jeux et une piscine ou simplement être un espace aménagé à l'aide de végétaux et de dallage. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 7 Aire de verdure Portion de l'aire libre d'un terrain destinée à des fins de verdure. Cette aire peut inclure des espaces gazonnés, des aménagements paysagers, des aires de jeux construits, des piscines et d'autres types d'affectations semblables sans toutefois inclure les aires de stationnement. Le calcul s'effectue en considérant l'indice d'occupation au sol maximal, tel que prévu à la grille de spécifications pour les zones. Arbre Arbre ayant un DHP supérieur à dix (10) centimètres. Auvent Petit toit en saillie sur un bâtiment pour garantir les êtres et les choses des intempéries. Balcon Plate-forme en saillie sur les murs d'un bâtiment et entourée d'une balustrade ou d'un garde-corps. Bande de protection (applicable aux zones potentiellement exposées aux glissements de terrain) Parcelle de terrain au sommet ou à la base d'un talus figurant sur l'Annexe C-2 du présent règlement, à l'intérieur de laquelle des normes doivent être appliquées. Bâtiment Construction ayant un toit appuyé sur des murs ou des colonnes et destinée à abriter des personnes, des animaux ou des objets matériels. Bâtiment accessoire Bâtiment secondaire, détaché du bâtiment principal, situé sur le même terrain et servant à un usage complémentaire à l'usage principal. Au sens du règlement, et de façon non limitative, les garages détachés, les remises, les serres domestiques et les gazébo fermés sont considérés comme des bâtiments accessoires. Bâtiment en rangée Ensemble d'au moins trois bâtiments dont les murs latéraux sont mitoyens ou se touchent en tout ou en partie à l'exception des murs extérieurs des bâtiments d'extrémités. Bâtiment isolé Bâtiment ni adjacent, ni relié à un autre. Bâtiment jumelé Ensemble de deux bâtiments dont les murs latéraux sont mitoyens ou se touchent en tout ou en partie à l'exception des murs extérieurs des bâtiments d'extrémités. Bâtiment principal Bâtiment servant à l'usage principal d'un immeuble. Au sens du présent règlement, un garage attaché ou intégré sont une partie du bâtiment principal. Bâtiment temporaire Construction d'un caractère passager, destinée à des fins spéciales et pour une période de temps limitée au préalable. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 8 Cabane à sucre Bâtiment d'une exploitation acéricole qui regroupe l'équipement nécessaire au traitement et à la transformation de la sève d'érable. Camping Établissement qui offre au public, moyennant rémunération, des sites permettant d'accueillir des véhicules récréatifs motorisés, des roulottes, des tentes-roulottes et des tentes . Case de stationnement Espace réservé au stationnement d'un véhicule. Casse-croûte Lieu de préparation et de vente de nourriture préparé rapidement, sans place intérieure de restaurant. Cave Partie d'un bâtiment située sous le rez-de-chaussée dont la moitié ou plus de la hauteur, mesurée depuis le plancher jusqu'au plafond est au-dessous du niveau moyen du sol adjacent. Centre de vacances Établissement d'hébergement touristique au sens du Règlement sur les établissements d'hébergement touristique où est offert de l'hébergement, incluant des services de restauration ou des services d'autocuisine, des activités récréatives ou des services d'animation, ainsi que des aménagements et équipements de loisir, moyennant un prix forfaitaire. Chablis Arbre naturellement renversé, déraciné ou rompu par le vent ou brisé sous le poids de la neige, du givre ou des ans. Chemin d'accès privé Route ou rue privée qui mène à un bâtiment principal. Chemin forestier Chemin aménagé pour transporter du bois du lieu d'abattage jusqu'à une rue privée ou publique. Chenil Usage consistant à faire l'élevage ou à garder en pension plus de deux (2) chiens âgés de plus de trois (3) mois. Il détermine également le bâtiment d'élevage et les installations qui y sont liées spécifiquement voués à cette fin. Coefficient de sécurité Coefficient calculé selon les règles de l'art en géotechnique dans le but d'évaluer la stabilité d'un talus (plus la valeur est élevée, plus la stabilité relative est élevée). Concentration d'eau Action de réunir et de concentrer les eaux de pluie, de ruissellement ou de rejet industriel par des ouvrages appropriés et de les diriger vers un même point. Conseil Conseil municipal de la municipalité de Saint-Cuthbert. Construction Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 9 Bâtiment, ouvrage ou autre ensemble ordonné résultant de l'assemblage de matériaux. Désigne aussi tout ce qui est érigé, édifié ou construit et dont l'utilisation exige un emplacement sur le sol ou qui est joint à quelque chose exigeant un emplacement sur le sol. Construction hors-toit Construction sur le toit d'un bâtiment érigée pour une fin autre que l'habitation mais nécessaire à la fonction de la construction où elle est érigée (cage d'ascenseur, abri pour l'équipement de climatisation de l'air, cheminée, etc.). Coupe d'assainissement (applicable aux zones potentiellement exposées aux glissements de terrain) Prélèvement inférieur à 50 % du couvert forestier des arbres endommagés, dégradés (morts ou affaiblis par la maladie ou les insectes), mal formés ou vulnérables en vue d'assainir le boisé, et ce, en prenant les précautions nécessaires pour éviter l'érosion par l'eau. Coupe d'assainissement Une coupe d'assainissement consiste en l'abattage ou la récolte d'arbres déficients, tarés, dépérissants, endommagés ou morts dans un peuplement d'arbres. Coupe de contrôle de la végétation (applicable aux zones potentiellement exposées aux glissements de terrain) Dégagement manuel de moins de 50 % de la végétation arbustive et herbacée permettant, entre autres, de limiter la concurrence exercée sur des essences recherchées ou encore de créer une percée visuelle. Cour Espace à ciel ouvert délimité par un mur d'un bâtiment, son prolongement et les lignes de terrain. Elle peut être arrière, avant, avant secondaire ou latérale (voir illustrations 1 à 3 ci-après insérées). Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 10 Illustration 4. Dispositions des cours et des marges sur un terrain régulier Illustration 5. Dispositions des cours et des marges sur un terrain d'angle Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 11 Illustration 6. Dispositions des cours et des marges sur un terrain transversal Cour arrière Espace situé entre une ligne arrière du terrain et le bâtiment principal et ses prolongements parallèles à cette ligne. La cour arrière inclut l'espace identifié comme marge arrière (voir illustrations 1 à 3 ci- haut insérées). Cour avant Espace de terrain s'étendant entre la ligne avant du terrain et le mur avant du bâtiment principal et s'étendant sur toute la largeur du terrain; pour un lot situé sur un coin rue, la cour avant sur laquelle le bâtiment n'a pas d'adresse civique est l'espace de terrain s'étendant entre la ligne avant du terrain et une ligne parallèle correspondant à la marge avant (voir illustrations 1 à 3 ci-haut insérées). Cour latérale Espace situé entre une ligne latérale du terrain et le bâtiment principal et ses prolongements parallèles à cette ligne. La cour latérale inclut l'espace identifié comme marge latéral (voir illustrations 1 à 3 ci-haut insérées). Cours d'eau Tous les cours d'eau à débit régulier ou intermittent, y compris ceux qui ont été créés ou modifiés par une intervention humaine, à l'exception: de tout cours d'eau ou portion de cours d'eau que le gouvernement détermine, après consultation du ministre de l'Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques, par décret qui entre en vigueur à la date de sa publication à la Gazette officielle du Québec ou à toute date ultérieure qui y est indiquée; d'un fossé d'une rue publique ou privée; d'un fossé mitoyen au sens de l'article 1002 du Code civil du Québec; d'un fossé de drainage qui satisfait aux exigences suivantes: a) utilisé aux seules fins de drainage et d'irrigation ; b) qui n'existe qu'en raison d'une intervention humaine ; c) dont la superficie du bassin versant est inférieure à 100 hectares. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 12 Cour de récupération de métal Lieu d'entreposage extérieur de véhicules désaffectés ou accidentés, de pièces ou parties de machineries, de véhicules, d'équipements, soient usagés ou défectueux, destinés à la revente ou au recyclage. CPTAQ Commission de protection du territoire et des activités agricoles Déblai Action d'enlever des terres ou les terres enlevées par cette opération (voir illustration 4 ci-après insérée). Aux fins du présent règlement, sont considérés comme déblais les travaux d'enlèvement de terre : 1° dont le but est d'adoucir en tout ou en partie un talus (exemple illustration 4 au sommet du talus); 2° dont le but est de niveler le terrain à la base d'un talus (exemple illustration 4 à la base du talus). Le déblai se différencie de l'excavation par l'obtention d'une forme qui se termine en biseau par rapport aux surfaces adjacentes. Illustration 4. Déblai Dépôts meubles Matériaux minéraux non consolidés et d'épaisseur variable qui reposent sur le substratum rocheux. Il peut s'agir d'argile, de silt, de sable, de gravier, de cailloux, etc. DHP : Diamètre à hauteur de poitrine Diamètre d'un arbre, mesuré sur son écorce, à 1,3 mètre au-dessus du niveau du sol. Distance entre une route et un cours d'eau Distance entre une route et un cours d'eau ou un lac mesurée à partir de la ligne des hautes eaux. Distance séparatrice Distance minimale entre une unité d'élevage et un usage ou un bâtiment situé sur le territoire de la municipalité de Saint-Cuthbert ou une municipalité voisine, que celle-ci soit ou non situé sur le territoire de la MRC. Cette distance correspond à une ligne droite imaginaire entre la partie la plus avancée de l'unité d'élevage et l'usage ou le bâtiment considéré, a l'exception des galeries, perrons, avant-toits, patios, terrasses, cheminées, rampes d'accès ou tout autre élément qui ne fait pas corps avec l'unité d'élevage ou le bâtiment considéré. Dans le cas des terrains de golf et des terrains de camping, la distance séparatrice est calculée par rapport à la partir du terrain aménagé aux fins de l'usage considéré. Dans le cas d'un champ où est effectué de l'autocueillette, la distance séparatrice est calculée par rapport à la partie du terrain où est cultivé le végétal faisant l'objet de l'autocueillette. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 13 Distance séparatrice dérogatoire protégée par droits acquis Distance inférieure à celle établie par le présent règlement, mais conforme à la réglementation en vigueur au moment où l'unité d'élevage porcin a été implantée, mesurée entre une unité d'élevage et un usage ou un bâtiment visé à l'annexe G et/ou l'annexe Gg, selon le cas. Élevage porcin Élevage de porcs et/ou de truies et/ou de porcelets. Enseigne Tout écriteau, pancarte, écrit (comprenant lettre, mot ou chiffre); toute représentation picturale (comprenant illustration, photo, dessin, gravure, image, décor); tout emblème (comprenant devise, symbole ou marque de commerce); tout drapeau (comprenant bannière, banderole ou fanion) ou toute autre figure ou toute lumière aux caractéristiques similaires qui: est une partie d'une construction, ou y est attachée, ou y est peinte, ou est représentée de quelque manière que ce soit sur un édifice ou un support indépendant; est utilisé pour avertir, informer, annoncer, faire de la réclame, faire de la publicité, faire valoir, attirer l'attention; est spécifiquement destiné à attirer l'attention à l'extérieur d'un édifice. Enseigne (aire d'une) Surface délimitée par une ligne continue, actuelle ou imaginaire, entourant les limites extrêmes d'une enseigne, incluant toute matière servant à dégager cette enseigne d'un arrière-plan, mais excluant les montants. Lorsqu'une enseigne lisible sur deux (2) côtés est à peu près identique sur chacune de ses faces, l'aire est celle d'un (1) des deux (2) côtés seulement, pourvu que la distance moyenne entre les faces ne dépasse pas 75 centimètres. Enseigne (hauteur d'une) La hauteur d'une enseigne est sa distance verticale entre le niveau moyen du sol nivelé adjacent à sa base et son point le plus élevé. Enseigne commerciale Enseigne attirant l'attention sur une entreprise, l'exercice d'une profession, un produit vendu, un service fourni ou un divertissement offert sur le même terrain que celui où elle est placée. Enseigne lumineuse Enseigne dont l'éclairage est conçu pour émettre une lumière artificielle par transparence ou par translucidité. Enseigne publicitaire Enseigne sur poteau annonçant une entreprise, une profession, un produit, un service ou un divertissement, exercé, vendu ou offert à un autre endroit que celui où elle est placée. Entreposage Dépôt de marchandises, de matériaux, d'objets, de produits finis ou semi-finis résultant d'un processus de fabrication, de matières premières destinées à un processus de fabrication ou à une utilisation quelconque, effectué à l'extérieur ou à l'intérieur d'un bâtiment principal ou accessoire. Établissement commercial Local où s'exerce une occupation professionnelle, de services, commerciale ou industrielle, institutionnelle ou publique dont la superficie occupée est clairement délimitée par des murs et une entrée privée qui font partie d'un bâtiment. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 14 Établissement de résidence principale Établissement où est offert, au moyen d'une seule réservation et pour une période n'excédant pas 31 jours, de l'hébergement dans la résidence principale de l'exploitant à une personne ou à un seul groupe de personnes liées à la fois et n'incluant aucun repas servi sur place. On entend par résidence principale le lieu où une personne physique demeure de façon habituelle en y centralisant ses activités familiales et sociales, et dont l'adresse correspond à celle que le résident indique aux ministères et organismes du gouvernement. Étage Partie libre d'un bâtiment, comprise entre la surface d'un plancher et la surface du plafond immédiatement au-dessus. Excavation (applicable aux zones potentiellement exposées aux glissements de terrain) Action de creuser une cavité dans un terrain ou résultat de cette action. L'excavation se différencie généralement du déblai par l'obtention d'une forme en creux (voir illustration 5 ci-après insérée). Illustration 5. Excavation Excavation Opération d'enlèvement de la terre, de roc, ou de matériaux qui a pour effet d'abaisser le niveau du sol. Expertise géotechnique Étude ou avis réalisé par un ingénieur en géotechnique dans le but d'évaluer la stabilité d'un talus ou l'influence de l'intervention projetée sur celle-ci. Exploitation agricole Terrain utilisé pour la pratique de l'agriculture, les constructions utilisées et les usages exercés à des fins agricoles, comprenant notamment la culture du sol et des végétaux, l'élevage des animaux, les étables, les porcheries, les écuries, les granges, les hangars, les silos et les serres. Façade principale d'un bâtiment La partie du bâtiment qui fait face à la rue, dans le cas de lots intérieurs; ou celle qui contient l'entrée principale, dans le cas de lots d'angle. Fermette Usage additionnel et subordonné à la fonction résidentielle relié à l'élevage d'animaux de ferme dont l'exploitation est faite à petite échelle. Les activités lucratives ou commerciales sur les lieux de l'exploitation en sont exclues. Flotte de véhicule Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 15 Ensemble composé de deux (2) véhicules moteurs et plus qu'une entreprise stationne sur un terrain pour les emprunter afin de se rendre chez des clients. Fondations Ouvrages en contact avec le sol destinés à répartir les charges et à assurer, à la base, la stabilité d'une construction (p. ex., fondations sur semelle, sur pieux, sur pilotis, sur radier ou sur dalle de béton). Fossé Un fossé est une petite dépression en long creusée dans le sol, servant à l'écoulement des eaux de surface des terrains avoisinants, soit les fossés de chemin, les fossés de ligne qui n'égouttent que les terrains adjacents ainsi que les fossés ne servant à drainer qu'un seul terrain. Front, frontage Partie d'un lot qui fait face à une rue, parallèlement ou à peu près parallèlement à la ligne de rue. Galerie Plate-forme reliée au sol par un escalier et dont les dimensions sont suffisantes pour permettre son usage à d'autres fins que celle d'accéder à une porte du bâtiment. Garage Tout bâtiment ou toute partie de bâtiment servant ou devant servir à abriter le ou les véhicules moteurs des occupants du bâtiment principal. Garage attaché Garage attaché à un bâtiment principal dans une proportion minimale de 50 % au mur du bâtiment principal. Garage intégré Garage faisant corps avec le bâtiment principal et possédant des pièces habitables au-dessus du plafond, en dessous, sur le côté ou à l'arrière. Gazebo Petit abri accessoire d'utilisation saisonnière, construit avec une structure et des matériaux légers, sans isolation, fermé de verre ou de moustiquaire, et aménagé pour des activités de détente extérieure. Gestion liquide Tout mode d'évacuation des déjections animales autre que la gestion sur fumier solide. Gestion solide Mode d'évacuation d'un bâtiment d'élevage ou d'un ouvrage d'entreposage des déjections animales dont la teneur en eau est inférieure à 85% à la sortie du bâtiment. Gîte touristique Lieu d'hébergement et de restauration, effectués à l'intérieur d'une résidence unifamiliale et dont les services sont offerts par le propriétaire ou l'occupant de la résidence, devant y habiter de façon permanente. Glissement de terrain Mouvement d'une masse de sol, le long d'une surface de rupture, qui s'amorce dans un talus sous l'effet de la gravité. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 16 Habitation Bâtiment ou partie d'un bâtiment servant à la résidence et comportant un ou plusieurs logements. Haie Alignement continu formé d'arbres, d'arbustes ou de plantes destiné à séparer, délimiter ou clore un terrain ou une partie d'un terrain d'un autre terrain ou d'autres parties du même terrain dont les branchages entrelacés peuvent être taillés à une hauteur variable. Hauteur du bâtiment Distance verticale entre le niveau du sol adjacent au bâtiment et un plan horizontal passant par la partie la plus élevée de l'assemblage d'un toit dont la pente est inférieure à 15 degrés ou le niveau moyen entre l'avant-toit et le faîte dans le cas d'un toit en pente égale ou supérieure à 15 degrés, à tympan, à mansarde ou en croupe. Hauteur du talus (applicable aux zones potentiellement exposées aux glissements de terrain) Différence de niveau (dénivellation) entre le sommet et la base du talus. Îlot Groupe de lots ou de terrains bornés en tout ou en partie par des rues, lacs, rivières ou voies ferrées. Ilot déstructuré Ilot situé en zone agricole permanente permettant la construction d'une seule résidence unifamiliale par lot distinct en vertu d'une autorisation de la Commission de protection du territoire agricole déposée en vertu de l'article 59 de la Loi de protection du territoire et des activités agricoles. Immeuble protégé un commerce; un centre récréatif de loisir, de sport ou de culture; un parc municipal; une plage publique ou une marina; le terrain d'un établissement d'enseignement ou d'un établissement au sens de la Loi sur les services de santé et les services sociaux; un établissement de camping à l'exception du camping à la ferme appartenant au propriétaire ou à l'exploitant d'une unité d'élevage; les bâtiments d'une base de plein air ou d'un centre d'interprétation de la nature; le chalet d'un centre de ski ou d'un club de golf; un temple religieux; un théâtre d'été; un établissement d'hébergement au sens du Règlement sur les établissements d'hébergement touristique, à l'exception d'un gîte touristique d'une résidence de tourisme ou d'un meublé rudimentaire; un bâtiment servant à des fins de dégustation de vins dans un vignoble ou un établissement de restauration de 20 sièges et plus titulaire d'un permis d'exploitation à l'année, ainsi qu'une table champêtre ou toute autre formule similaire lorsqu'elle n'appartient pas au propriétaire ou à l'exploitant des unités d'élevage en cause. Inclinaison (applicable aux zones potentiellement exposées aux glissements de terrain) Obliquité d'une surface par rapport à l'horizontale. La mesure de l'inclinaison peut s'exprimer de différentes façons (voir illustration 6 ci-après insérée). La valeur en degré est donnée par rapport à Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 17 la mesure de l'angle et varie de 0 pour une surface parfaitement horizontale, à 90 pour une surface parfaitement verticale. La valeur en pourcentage est obtenue en faisant le rapport entre la distance verticale (aussi appelée hauteur) et la distance horizontale. Le rapport géométrique (ratio) représente les proportions entre la hauteur et la distance horizontale. La distance horizontale doit toujours être mesurée selon l'horizontale et non pas en mesurant la longueur du talus en suivant la pente. Illustration 6. Façons d'exprimer une inclinaison (A : en degré, en pourcentage et en proportion, B : correspondance entre les trois systèmes de mesure) Indice d'occupation du sol Proportion d'un terrain qui peut être occupé par une construction ou un usage. Infrastructure (applicable aux zones potentiellement exposées aux glissements de terrain) Installations qui offrent à la collectivité des services essentiels. Ces installations sont souvent des réseaux et sont généralement aménagées au sol ou en sous-sol (p. ex., aqueduc et égout, voirie, réseau de transport collectif structurant, énergie, télécommunication, etc.). Ingénieur en géotechnique Ingénieur membre de l'Ordre des Ingénieurs du Québec possédant une formation en génie civil, en génie géologique ou en génie minier et une compétence spécialisée en mécanique des sols et en géologie appliquée. Intervention forestière particulière Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 18 Toute intervention forestière ou tout traitement sylvicole qui n'est pas normalement effectué dans le cadre d'une stratégie d'aménagement forestier et qui a pour but de corriger une situation particulière ou inhabituelle. L'intervention forestière particulière a pour objectif d'améliorer le potentiel sylvicole du boisé visé tout en priorisant, dans la mesure du possible, le maintien et/ou l'établissement de peuplements présents de façon naturelle. Sont notamment incluses dans les interventions forestières particulières les coupes de récupération et les coupes de remplacement. Installation d'élevage Bâtiment où des animaux de ferme sont élevés ou un enclos ou une partie d'enclos où sont gardés, à des fins autres que le pâturage, des animaux de ferme y compris, le cas échéant, tout ouvrage d'entreposage de déjections qui s'y trouve. Installation septique Ensemble servant à l'évacuation et à l'épuration des eaux d'égout brutes et des eaux ménagères, comprenant une fosse septique et un élément épurateur, le tout conforme au règlement du ministère de l'Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs et aux normes du Bureau de Normalisation du Québec. Largeur d'un bâtiment principal Distance mesurée de la façade principale d'un bâtiment entre les murs latéraux, excluant un garage attaché ou intégré. Largeur d'un lot ou d'un terrain Distance entre les lignes latérales d'un lot ou d'un terrain, mesurée à la ligne avant. Ligne arrière Ligne de terrain qui est généralement parallèle et opposée à une ligne avant. Un terrain d'angle, transversal et d'angle transversal peut ne pas avoir de ligne arrière (voir les illustrations 1 à 3 ci-haut insérées). Ligne avant Ligne qui est adjacente à la rue (voir les illustrations 1 à 3 ci-haut insérées). Lorsqu'un terrain est enclavé, la ligne avant correspond à celle située devant l'entrée principale du bâtiment. Ligne latérale Ligne de terrain qui n'est pas une ligne avant ni une ligne arrière (voir les illustrations 1 à 3 ci-haut insérées). Ligne des hautes eaux La ligne des hautes eaux est la ligne qui délimite le littoral et la rive. La ligne des hautes eaux se situe à la ligne naturelle des hautes eaux, c'est-à-dire : à l'endroit où l'on passe d'une prédominance de plantes aquatiques à une prédominance de plantes terrestres, ou s'il n'y a pas de plantes aquatiques, à l'endroit où les plantes terrestres s'arrêtent en direction du plan d'eau. Les plantes considérées comme aquatiques sont toutes les plantes hydrophytes incluant les plantes submergées, les plantes à feuilles flottantes, les plantes émergentes et les plantes herbacées et ligneuses émergées caractéristiques des marais et marécages ouverts sur des plans d'eau; dans le cas où il y a un ouvrage de retenue des eaux, à la cote maximale d'exploitation de l'ouvrage hydraulique pour la partie du plan d'eau située en amont; dans le cas où il y a un mur de soutènement légalement érigé, à compter du haut de l'ouvrage. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 19 À défaut de pouvoir déterminer la ligne des hautes eaux à partir des critères précédents, celle-ci peut être localisée, si l'information est disponible, à la limite des inondations de récurrence de 2 ans, laquelle est considérée équivalente à la ligne établie selon les critères botaniques définis précédemment au premier paragraphe de la présente définition. Littoral Partie des lacs et cours d'eau qui s'étend à partir de la ligne naturelle des hautes eaux vers le centre du plan d'eau. Logement Pièce, ou suite de pièces, aménagée dans un bâtiment principal ou une partie du bâtiment principal destinée à servir de domicile à une ou plusieurs personnes étant pourvue d'une installation pour préparer, consommer des repas et pour dormir ainsi que des installations sanitaires et des commodités de chauffage. Un logement vise à abriter un ménage pour plus de 31 jours et ne constitue pas un établissement d'hébergement touristique. Lot Fonds de terre identifié à l'aide d'un numéro distinct et délimité sur un plan de cadastre. Lot desservi Lot situé en bordure d'une rue où se trouve un réseau d'aqueduc et d'égout sanitaire, ou lot se trouvant en bordure d'une rue où un règlement autorisant l'installation de ces deux services est en vigueur, ou lot se trouvant en bordure d'une rue où une entente entre le promoteur et la Municipalité a été conclue relativement à l'installation d'un réseau d'aqueduc et d'égout sanitaire. Lot non desservi Lot situé en bordure d'une rue où les services d'aqueduc et d'égout ne sont pas prévus ou réalisés. Lot partiellement desservi Lot situé en bordure d'une rue où se trouve un réseau d'aqueduc ou d'égout sanitaire; ou lot se trouvant en bordure d'une rue où un règlement autorisant l'installation d'un réseau d'aqueduc ou d'égout est en vigueur; ou lot se trouvant en bordure d'une rue où une entente entre un promoteur et la Municipalité a été conclue relativement à l'installation d'un réseau d'aqueduc ou d'égout sanitaire. Lot riverain Lot donnant accès directement à un cours d'eau ou un lac. LPTAA Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles. Maison de chambre Bâtiment ou partie d'un bâtiment autre qu'un hôtel où en considération d'un paiement, les voyageurs trouvent à loger sans toutefois y manger. Ne comprend pas un logement unifamilial dans lequel pas plus de deux (2) chambres à coucher sont louées. Maison d'habitation Maison d'une superficie d'au moins 21 m.c. qui n'appartient pas au propriétaire ou à l'exploitant des unités d'élevage en cause ou à un actionnaire ou dirigeant qui est propriétaire ou exploitant de ces installations. Maison mobile Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 20 Une maison fabriquée à l'usine et transportable, conçue pour être déplacée sur ses propres roues jusqu'au lot qui lui est destiné et pouvant être installée sur des roues, des vérins, des poteaux, des piliers ou sur une fondation permanente. Marge de précaution (applicable aux zones potentiellement exposées aux glissements de terrain) Parcelle de terrain comprise dans une bande de protection délimitée à l'Annexe C-2 du présent règlement et dont la largeur est inférieure à celle de la bande de protection. Sa limite borde le sommet ou la base du talus. Marge de recul arrière Distance entre la projection arrière maximale d'un bâtiment ou d'un usage et la ligne arrière de terrain; Marge de recul avant Distance entre la projection avant maximale d'un bâtiment ou d'un usage et la ligne avant de terrain; Marge de recul latéral Distance entre la projection latérale maximale d'un bâtiment ou d'un usage et la ligne latérale de terrain; Marquise Construction en forme de toit en porte-à-faux sur un mur ou appuyée sur des poteaux et servant à protéger des intempéries. Municipalité Municipalité de Saint-Cuthbert Mur de soutènement Mur construit pour soutenir la poussée d'un remblai ou d'un talus. Muret ornemental Mur bas fait de pierres sèches, de maçonnerie ou de bois servant de séparation au même titre qu'une clôture et ne servant pas de mur de soutènement. Mur mitoyen Mur de séparation servant en commun à des bâtiments adjacents situés sur des lots distincts. Ouvrage Tout quai, débarcadère, abri, pont, mur de soutènement, gabion, perré, etc. Toute action visant la modification de la topographie, le déboisement important, le décapage du couvert naturel ou l'excavation, effectué sur la rive d'un cours d'eau ou d'un lac. Parc Étendue de terrain aménagé de jeux, pelouse, d'arbres, de fleurs, de bancs, utilisée pour la promenade, le repos, la récréation, etc. Passage piétonnier Passage public réservé exclusivement à l'usage des piétons. Pergola Construction dont le toit, composé de poutres et de chevrons de traverse, est ouvert et supporté par des piliers ou des poteaux. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 21 Périmètre d'urbanisation Limite de l'aire réservée à l'exercice et au développement des diverses activités urbaines représentée au plan de zonage constituant l'Annexe A du présent règlement et de toutes autres limites établies par la MRC de D'Autray à l'intérieur d'un schéma d'aménagement ou d'un règlement de contrôle intérimaire. Perron Petit escalier extérieur se terminant par une plate-forme de plain-pied avec l'entrée d'une habitation. Peuplement forestier Ensemble d'arbres ayant une uniformité quant à sa composition floristique, sa structure, son âge, sa répartition dans l'espace et sa condition sanitaire, formant ainsi une unité forestière, se distinguant des peuplements voisins et pouvant être identifié sur un plan d'aménagement forestier ou sur les cartes forestières du ministère des Forêts de la Faune et des Parcs (MFFP). Piscine Bassin artificiel extérieur, permanent ou temporaire, destiné à la baignade, dont la profondeur d'eau est de 60 centimètres ou plus et qui n'est pas visé par le Règlement sur la sécurité dans les bains publics, à l'exclusion d'un bain à remous ou d'une cuve thermale lorsque leur capacité n'excède pas 2 000 litres. Plan cadastral d'origine Plan cadastral en vigueur avant son remplacement par un plan cadastral rénové réalisé en vertu de la Loi favorisant la réforme du cadastre québécois (L.R.Q, chapitre R3.1). Porc À moins que le contexte n'indique le contraire, le terme porc désigne également les truies et les porcelets. Porche Construction en saillie non fermée au-dessus d'un perron, qui abrite la porte d'entrée d'un bâtiment. Porte-à-faux Partie d'une construction en surplomb, sans appui au sol. Précautions (applicable aux zones potentiellement exposées aux glissements de terrain) Dans une expertise géotechnique, actions et interventions recommandées afin d'éviter de provoquer un éventuel glissement de terrain. Cela peut inclure les méthodes de travail à appliquer lors de la réalisation de différentes interventions. Premier étage Étage le plus élevé dont le plancher se trouve à deux (2) mètres au plus au-dessus du niveau moyen du sol. Prescription sylvicole Document signé par un ingénieur forestier décrivant un peuplement forestier bien localisé et prescrivant de façon détaillée des interventions sylvicoles à y réaliser. Prêt-à-camper Site de camping prééquipé d'un abri rudimentaire constitué d'un seul plancher d'une superficie au sol maximale de 30 m.c. muni de la plupart du matériel nécessaire pour un séjour. Un prêt-à-camper Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 22 ne dispose pas d'eau courante et d'installation septique individuelle. De façon non limitative, les dômes de plastique, les yourtes et les conteneurs sont considérés comme des prêts-à-camper. Profondeur d'un lot Distance calculée entre l'extrémité gauche de la ligne avant et l'extrémité gauche de la ligne arrière d'un lot, additionnée à la distance calculée entre l'extrémité droite de la ligne avant et l'extrémité droite de la ligne arrière, lequel résultat est divisé par deux. Dans le cas d'un lot transversal, d'un lot d'angle transversal, une des lignes avant transversale se substitue à la ligne arrière. Dans le cas d'un lot irrégulier, lorsqu'il est possible de créer un lot conforme à l'intérieur de celui-ci, les superficies excédentaires ne sont pas considérées aux fins du calcul pour atteindre la profondeur minimale exigée. Propriété foncière Fond de terre formant un ensemble foncier d'un seul bloc, pouvant comprendre un ou plusieurs lots ou une ou plusieurs parties de lots et appartenant à un même propriétaire. Reconstruction (applicable aux zones potentiellement exposées aux glissements de terrain) Action de rétablir, dans sa forme ou dans son état d'origine, un bâtiment détruit, devenu dangereux ou ayant perdu au moins 50 % de sa valeur à la suite d'un incendie, de la manifestation d'un aléa ou de quelque autre cause. (La reconstruction du bâtiment doit débuter dans un délai de 18 mois.) Réfection (applicable aux zones potentiellement exposées aux glissements de terrain) Action de refaire, réparer, remettre à neuf afin de rendre plus conforme aux normes (p. ex., Code national du bâtiment, économie d'énergie, salubrité, etc.) ou le rendre plus opérationnel (p. ex., adaptation pour personnes handicapées, etc.). Dans le cas des installations septiques, des fondations d'un bâtiment et de certains travaux d'infrastructures du ministère des Transports et de la Mobilité durable, la réfection peut impliquer la démolition. Une réfection de bâtiment ne peut impliquer sa démolition. Dans ce cas, il s'agira plutôt d'une reconstruction. Remblai Opération de terrassement consistant à rapporter des terres pour faire une levée, pour combler une cavité ou pour niveler un terrain ou les terres résultants de cette action Remblai Travaux consistant à combler une cavité, rehausser et ou agrandir une partie ou l'ensemble d'un terrain Remorque Véhicule non motorisé, destiné à être traîné ou tiré par un autre véhicule-moteur pour être déplacé. Ce genre de véhicule ne peut servir pour d'autre fin que le transport de marchandise. Réparation Comprend les travaux reliés à l'entretien normal d'une construction et pouvant consister à la remise en état, à l'amélioration, à la consolidation ou au renouvellement d'une partie existante de celle-ci, pourvu que les fondations, la structure ou la charpente ne soient pas modifiées et que la superficie au sol ne soit pas augmentée (n'inclut pas la reconstruction). Réseau d'aqueduc Service ou réseau de distribution ou de vente d'eau approuvé par le ministre de l'Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs conformément aux dispositions de l'article 32 de la Loi sur la qualité de l'environnement, et qui dessert au moins un usager en plus de l'exploitant. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 23 Réseau d'égout sanitaire Service ou un réseau d'évacuation d'eaux usées approuvé par le ministre de l'Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs conformément aux dispositions de l'article 32 de la Loi sur la qualité de l'environnement, et qui dessert au moins un usager en plus de l'exploitant. Résidence de tourisme Habitation unifamiliale isolée ou chalet ne répondant pas aux critères de résidence principale, offerte en location à des touristes contre rémunération pour une période n'excédant pas 31 jours. La résidence de tourisme doit être meublée, comprendre au moins une chambre à coucher et un service d'auto-cuisine. Rez-de-chaussée Étage d'un bâtiment essentiellement au même niveau que le sol moyen adjacent. Rive La rive est une bande de terre qui borde les lacs et cours d'eau et qui s'étend vers l'intérieur des terres à partir de la ligne des hautes eaux. La largeur de la rive à protéger se mesure horizontalement. La rive a un minimum de dix (10) mètres lorsque la pente est inférieure à 30 % ou lorsque la pente est supérieure à 30 % et présente un talus de moins de cinq (5) mètres de hauteur. La rive a un minimum de 15 mètres lorsque la pente est continue et supérieure à 30 % ou lorsque la pente est supérieure à 30 % et présente un talus de plus de cinq (5) mètres de hauteur. Roulotte Véhicule, immobilisé ou non, monté sur roues ou non, utilisé de façon saisonnière ou destiné à l'être, comme lieu où des personnes peuvent demeurer, manger et/ou dormir et construit de façon telle qu'il puisse être attaché à un véhicule-moteur. Rue (emprise de) Lisière de terrain comprise entre les lignes de lots qui lui sont limitrophes et servant comme chaussée, trottoir et autre utilité publique. Rue (intersection de) Points où deux (2) rues ou plus se croisent ou se rencontrent. Saillie Partie d'un bâtiment qui dépasse l'alignement de l'un de ses murs. Serre domestique Bâtiment servant à la culture des plantes, fruits et légumes destinés à des fins personnelles. Site de camping Établissement destiné à accueillir de façon temporaire un véhicule récréatif motorisé, une roulotte, une tente-roulotte ou une tente pour l'hébergement des campeurs. Sous-sol La partie d'un bâtiment située sous le rez-de-chaussée mais dont plus de la moitié de la hauteur mesurée depuis le plancher jusqu'au plafond se trouve au-dessus du niveau moyen du sol adjacent. Solarium Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 24 Construction fermée par une toiture et des murs constitués de fenêtres, lequel est isolé pour être utilisé à l'année. Au sens du règlement, un solarium fait partie prenante du bâtiment principal. Spa Bain à remous ou cuve thermale dont la capacité n'excède pas 2 000 litres d'eau. Superficie de plancher Superficie totale de tous les planchers d'un édifice, en dedans de ses murs extérieurs et comprenant aussi les planchers des vérandas fermées, porches, balcons et autres saillies. Superficie d'un bâtiment Superficie correspondant à la projection horizontale d'un bâtiment sur le sol, mesurée à la paroi des murs extérieurs. Dans le cas d'un bâtiment principal, la superficie exclue celle du garage intégré ou attaché. Superficie d'un lot Superficie horizontale totale mesurée à l'intérieur des lignes d'un lot. Talus (applicable aux zones potentiellement exposées aux glissements de terrain) Terrain en pente généralement d'une hauteur de cinq (5) mètres ou plus, possédant des caractéristiques le prédisposant aux glissements de terrain d'origine naturelle ou anthropique dont le sommet et la base sont définis de la manière suivante : 1° Pour un talus composé de sols à prédominance* argileuse, le sommet et la base du talus sont déterminés par un segment de pente dont l'inclinaison est inférieure à 8° (14 %) sur une distance horizontale (L) supérieure à 15 m (illustration 6). 2° Pour un talus composé de sols hétérogènes ou de sols à prédominance* sableuse, le sommet et la base du talus sont déterminés par un segment de pente dont l'inclinaison est inférieure à 14° (25 %) sur une distance horizontale (L) supérieure à 15 m. * La prédominance correspond au type de sol qui conditionnera le comportement mécanique qu'adopte l'ensemble du talus lors d'une rupture Terrain Désigne un fonds de terre constitué d'un ou plusieurs lots ou parties de lots contigus et qui appartiennent au même propriétaire. De façon spécifique pour les élevages porcins, désigne un ou plusieurs lots contigus ou qui le seraient n'eut été la présence d'une voie ferrée, d'une emprise d'utilité publique ou d'un cours d'eau, et qui appartiennent au même propriétaire. Terrain d'angle Terrain situé à l'intersection de deux rues. Terrain intérieur Terrain dont une seule ligne avant coïncide avec une ligne de rue. Terrain transversal Terrain d'angle ou intérieur dont deux lignes avant non reliés coïncide avec une ligne de rue. Table champêtre Lieu de restauration en milieu agricole où un producteur agricole prépare des mets principalement composés de produits de sa ferme. Unité animale Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 25 Unité animale établies à l'Annexe D du présent règlement. Unité d'élevage Installation d'élevage, ou, lorsqu'il y en a plus d'une, l'ensemble des installations d'élevage dont un point du périmètre de l'une est à moins de 150 mètres de la prochaine et, le cas échéant, de tout ouvrage d'entreposage des déjections des animaux qui s'y trouvent, ces installations étant situées sur un même terrain. Pour la présente définition, sont considérées comme étant situées sur le même terrain, les installations d'élevage qui étaient situées sur un même terrain le 20 novembre 2007. Usage Fin à laquelle un bâtiment, une construction, un local, un lot ou une de leurs parties est utilisée, occupée, destinée ou traitée pour être utilisée ou occupée. Usage complémentaire Tous les usages des bâtiments ou des terrains qui sont accessoires ou qui servent à faciliter ou améliorer l'usage principal. Les usages complémentaires à l'habitation sont ceux qui servent à améliorer ou à rendre agréable les fonctions domestiques. Les usages principaux, autres que l'habitation peuvent compter également des usages complémentaires à la condition qu'ils soient un prolongement normal et logique des fonctions de l'usage principal. Usage dérogatoire Tout emploi d'un terrain, d'un bâtiment ou de ses dépendances, non conforme à la réglementation établie pour la zone dans laquelle ils sont situés. Véranda Galerie ou balcon couvert et vitré, non isolé, utilisé à l'année. Voirie forestière Chemin aménagé dans un boisé et servant principalement au transport du bois jusqu'à une rue publique. Zone agricole Partie du territoire décrite aux plans et descriptions techniques élaborés et adoptés conformément aux articles 49 et 50 de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 26 CHAPITRE 3 USAGES PRINCIPAUX SECTION 1 CLASSIFICATION EN FONCTION DU GROUPE ARTICLE 24 MÉTHODE DE CLASSIFICATION Pour les fins du présent règlement, les usages sont regroupés selon la compatibilité de leurs caractéristiques physiques, leurs degrés d'interdépendance, leurs effets sur les équipements et services publics et institutionnels, ainsi que sur la sécurité des personnes et la salubrité de la propriété et de l'environnement. ARTICLE 25 CLASSE DU GROUPE HABITATION (H) Le groupe Habitation comprend les classes mentionnées ci-après : Unifamiliale isolée (H-1) Cette classe comprend exclusivement les habitations isolées comportant un seul logement; Unifamiliale jumelée (H-2) Cette classe comprend toute habitation d'un (1) seul logement comportement un seul mur mitoyen avec un autre bâtiment de même usage; Unifamiliale en rangée (H-3) Cette classe comprend au moins trois bâtiments où chaque bâtiment contient un (1) seul logement dont les murs latéraux sont mitoyens ou se touchent en tout ou en partie à l'exception des murs extérieurs des habitations situés aux extrémités; Bifamiliale isolée (H-4) Cette classe comprend toute habitation isolée de deux (2) logements; Bifamiliale jumelée (H-5) Cette classe comprend toute habitation de deux (2) logements comportant au moins un (1) mur mitoyen avec un (1) bâtiment semblable; Trifamiliale isolée (H-6) Cette classe comprend toute habitation isolée de trois (3) logements; Multifamiliale isolé (H-7) Cette classe comprend toute habitation de plus de quatre (4) logements et plus; Communautaire (H-8) Cette classe comprend toute forme de résidence, logeant de façon groupée plusieurs personnes ou ménages et offrant certains services communs tels les foyers d'hébergement, les foyers pour personnes âgées, les couvents, etc.; Maison de chambre (H-9) Maison mobile (H-10) Cette classe comprend les maisons mobiles; Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 27 Minimaison (H-11) ARTICLE 26 CLASSE DU GROUPE COMMERCE ET SERVICE (C) Le groupe Commerce et service comprend les classes mentionnées ci-après : Commerce et service au détail (C-1) Cette classe d'usage comprend, à titre non limitatif, les usages suivants: a) dépanneur, sans poste essence; b) commerce de vente de produits d'alimentation; c) pharmacie; d) nettoyeur, buanderie et cordonnerie; e) service funéraire; f) animalerie et salon de toilettage pour animaux; g) commerce de vente au détail de marchandises en général; h) quincaillerie; i) service de réparation et d'entretien de petits objets; j) salle et école de danse, de musique et de karaté. Commerce et service personnel, professionnel et financier (C-2) Cette classe d'usage comprend, à titre non limitatif, les usages suivants: a) salon de beauté et de coiffure; b) service de soins paramédicaux et thérapeutiques; c) institution bancaire; d) bureau de poste; e) bureau de professionnels (assureur, comptable, architecte, ingénieur, avocat, notaire, urbaniste, graphiste, photographe, arpenteur, évaluateur, cabinet de gestion, traitement informatique, courtier immobilier); f) bureau de professionnels de la santé (médecin, dentiste, denturologiste, optométriste, opticien); g) clinique vétérinaire. Commerce d'hébergement (C-3) Cette classe d'usage comprend, à titre non limitatif, les usages suivants: a) auberge; b) gîte touristique; c) établissement de résidence principale; d) hôtel et motel; e) résidence de tourisme. Commerce de restauration et débit de boisson (C-4) Cette classe d'usage comprend, à titre non limitatif, les usages suivants: a) restaurant et établissement avec service complet; b) casse-croute; c) établissement avec salle de réception ou de banquet; d) débit de boisson alcoolisée (bar, taverne, discothèque, etc.); e) bar laitier; f) service de préparation de repas ou de buffet (traiteur). Commerce de l'automobile et véhicule léger (C-5) Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 28 Cette classe d'usage comprend, à titre non limitatif, les usages suivants: a) commerce de vente au détail de véhicule automobile léger, motocyclette, motoneige, véhicule tout terrain, neufs et usagés; b) commerce de vente au détail de pneus, de batteries et d'accessoires pour véhicule léger; c) station-service; d) service de réparation de véhicules légers. Commerce lié à l'entreposage libre-service (C-6) Cette classe d'usage comprend, à titre limitatif, les services d'entreposage en libre-service. Commerce et service de gros sans entreposage extérieur (C-7) Cette classe d'usage comprend les usages de commerces de vente en gros, les entrepreneurs et les commerces offrant des services aux entreprises. L'ensemble des activités s'exercent à l'intérieur du bâtiment et ne doit pas générer d'entreposage extérieur et entrainer d'usinage. Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants : a) commerce de vente en gros de biens divers; b) commerce de location d'outils; c) commerce et service de travaux de finition de construction (services de plomberie, de chauffage, de climatisation et de ventilation, d'électricité, de maçonnerie, de menuiserie légère, de plâtrage, stucage et tirage de joints, d'isolation, de revêtements de sol, etc.). Commerce et service de gros avec entreposage extérieur (C-8) Cette classe d'usage comprend les usages de la classe C-8, mais dont les activités peuvent s'exercer à l'extérieur du bâtiment. Néanmoins, les activités ne doivent pas entrainer d'usinage. Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants : a) quincaillerie avec cour extérieure de matériaux; b) commerce et service de construction d'ouvrage de génie civil (services de revêtement en asphalte et en bitume, de construction d'aqueducs, d'égouts et de structures connexes); c) service d'aménagement paysager ou de déneigement; d) bureau de vente et espace d'exhibition de maisons préfabriquées, de chalets, de bateaux et autres objets similaires; e) fourrière automobile. Commerce et service liés au transport, au transbordement et à l'entreposage extérieur (C- 9) Cette classe d'usage comprend les usages commerciaux de vente en gros, les entrepreneurs et les activités reliées au transport, au transbordement et à l'entreposage extérieur. Ces usages commerciaux peuvent être assimilés à des fonctions industrielles qui génèrent des nuisances perceptibles à l'extérieur du terrain, telles une circulation importante de véhicules lourds, un niveau élevé de bruit, une émanation de poussière, une propagation d'odeur, et un entreposage important en raison de la nature du matériel entreposé. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 29 Les activités s'exercent à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment, mais jamais en totalité à l'extérieur. La marchandise utilisée par ces commerces ne doit subir aucune transformation, aucune réparation, ni aucun usinage à l'extérieur des bâtiments. Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants : a) garage d'autobus et équipements d'entretien; b) service de réparation et d'entretien de véhicules lourds; c) transport par taxi; d) garage et terrain de stationnement pour véhicules lourds; e) entrepôt pour le transport par camions; f) centre de distribution de marchandises; g) commerce de vente en gros de pièces et d'équipements (de machinerie, d'instrument, d'équipements et de pièces de machinerie commerciale, industrielle ou agricole (incluant les véhicules et la machinerie lourde). Commerce lié à la garde d'animaux (C-10) Cette classe d'usage comprend, à titre non limitatif, les usages suivants : a) chenil; b) fourrière pour animaux; c) pension et dressage pour animaux. ARTICLE 27 CLASSE DU GROUPE INDUSTRIE (I) Le groupe Industrie comprend les classes mentionnées ci-après : Industrie à incidences légères (I-1) Cette classe d'usage comprend les usages liés principalement à l'industrie manufacturière. Ces établissements ne comportent aucun espace d'entreposage extérieur et ne génèrent aucune circulation de véhicules lourds. Les activités ne causent pas de fumée, poussière, odeur, chaleur, gaz, éclat de lumière, vibration ou bruit. Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants : a) industrie agroalimentaire; b) industrie des produits du textile; c) industrie de portes, de fenêtres et du meuble; d) industrie de produits en papier et d'impression; e) industrie de produits manufacturés. Industrie à incidence moyenne (I-2) Cette classe d'usage comprend les usages de la classe Industrie à incidences légères, mais dont les activités peuvent comporter un espace d'entreposage extérieur. Également, ils peuvent être à l'origine d'une circulation de véhicules lourds. Autrement, ils ne sont source d'aucune nuisance particulière. Industrie à incidences lourdes (I-3) Cette classe d'usage comprend les établissements liés principalement à des industries sources de nuisance. Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants : a) industrie de l'abattage et du conditionnement de la viande; Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 30 b) scierie; c) industrie du bois; d) industrie de pâtes, de papiers et de produits connexes; e) industrie du papier asphalté pour couvertures; f) industrie de première transformation des métaux g) industrie de matériel et de produits électriques; h) industrie du ciment, du béton et de pierre et autres produits minéraux; i) industrie de produits chimiques et du pétrole; j) cour d'entreposage de carcasses de véhicules et de rebuts. La marchandise utilisée par ces industries ne doit subir aucune transformation, aucune réparation, ni aucun usinage à l'extérieur des bâtiments. ARTICLE 28 CLASSE DU GROUPE PUBLIC ET INSTITUTIONNEL (P) Le groupe Public et institutionnel comprend les classes mentionnées ci-après : Équipement ou service communautaire (P-1) Cette classe d'usage comprend, à titre non limitatif, les usages à caractère public, semi- public ou institutionnel suivants : a) hôtel de ville; b) garage municipal; c) service social et médical; d) école privée ou publique, générale ou spécialisée; e) centre de la petite enfance; f) église, chapelle, presbytère, cimetière; g) bibliothèque; h) caserne de pompier; i) édifice public; j) stationnement public. Service d'utilité publique (P-2) Cette classe d'usage comprend, à titre non limitatif, les services à caractère public ou privé suivants : a) tour de télécommunication; b) éolienne commerciale; c) poste électrique. ARTICLE 29 CLASSE DU GROUPE RÉCRÉATIF (R) Récréatif intensif (R-1) Cette classe d'usage comprend les activités de loisirs, de sports et de récréation pratiquées à l'intérieur. Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants : a) salle de réunions et centre de conférences et/ou de congrès b) musée; c) salle d'exposition; d) centre sportif ou récréatif multidisciplinaire; e) salle de billard et salon de quilles; f) aréna. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 31 Récréatif extensif (R-2) Cette classe d'usage comprend les activités de loisirs, de sports et de récréation pratiquées à l'extérieur et ayant des incidences moyennes sur le voisinage en termes de bruit, de circulation, d'éclairage, de poussière, etc. Ces activités peuvent comprendre des stationnements pour l'accès au site, un bâtiment d'accueil et de services, des ponts ou passerelles, des belvédères, des refuges et des aires de repos. Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants : a) terrain de baseball, volleyball, tennis, soccer; b) centre de ski; c) terrain de golf; d) piscine extérieure; e) patinoire extérieure; f) terrain de camping; g) centre de vacances. Parcs et espaces verts (R-3) Cette classe d'usage comprend exclusivement les espaces verts sans équipement lourd et sans bâtiment, à l'exception de bâtiments de services. Les terrains où ont lieu les activités peuvent être de propriété publique ou privée. Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants : a) parc et terrain de jeux; b) aire de conservation écologique. ARTICLE 30 CLASSE DU GROUPE AGRICOLE (A) Le groupe Agricole comprend les classes mentionnées ci-après : Culture (A-1) Cette classe d'usage comprend exclusivement les usages associés à la culture du sol et des végétaux à des fins agricoles. Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants : a) culture céréalière, maraichère, horticole; b) culture expérimentale; c) culture en serre. Élevage (A-2) Cette classe d'usage comprend exclusivement les usages associés à l'élevage des animaux et à la production animale. Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants : a) apiculture; b) poulailler et couvoir; c) élevage d'animaux de ferme; d) pisciculture. Activité agrotouristique (A-3) Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 32 Cette classe d'usage comprend exclusivement les usages agrotouristiques qui font partie intégrante d'une ferme et qui sont complémentaires à l'agriculture. Ils mettent en relation des producteurs agricoles avec le public permettant à ce dernier de découvrir le milieu agricole, l'agriculture et sa production à travers l'accueil et l'information que leur réserve leur hôte. Ce sont les services d'accueil et de diffusion d'informations à caractère agricole qui en spécifient l'aspect agrotouristique. Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants : a) activité, animation et visite à la ferme; b) table champêtre; c) centre équestre. ARTICLE 31 CLASSE DU GROUPE EXPLOITATION DES RESSOURCES NATURELLES (ERN) Le groupe Exploitation des ressources naturelles comprend les classes mentionnées ci-après : Exploitation forestière (ERN-1) Cette classe d'usage comprend toutes les activités d'exploitation forestière; Carrières, gravières et sablières (ERN-2) Cette classe d'usage comprend les aires d'extraction de substances minérales; Embouteillage d'eau (ERN-3) Cette classe d'usage comprend l'usage lié à l'embouteillage de l'eau. SECTION 2 MIXITÉ DES USAGES ARTICLE 32 MIXITÉ DES USAGES Un seul usage principal par terrain est autorisé, sauf dans le cas des exploitations agricoles. Nonobstant ce qui précède, tous les usages principaux autorisés dans une zone peuvent être exercés dans un même bâtiment principal. ARTICLE 33 MIXITÉ DES CLASSES POUR LES BÂTIMENTS JUMELÉS OU EN RANGÉES Il est défendu de jumeler deux classes de bâtiments différents. Les bâtiments jumelés ou en rangée doivent être construits simultanément. SECTION 3 USAGES AUTORISÉS ET INTERDITS DANS TOUTES LES ZONES ARTICLE 34 USAGES AUTORISÉS DANS TOUTES LES ZONES Les constructions et usages suivants sont autorisés dans toutes les zones : les bâtiments et les équipements liés à un réseau d'aqueduc ou à un réseau d'égout tels un poste de pompage, de mesurage ou un réservoir; les sentiers de randonnées (pédestre, équestre, ski de fond, cyclable); les lignes aériennes, conduites souterraines et équipements accessoires nécessaires aux entreprises de services publics; les garderies en milieu familial; les ressources intermédiaires; les parcs à caractère ornemental. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 33 ARTICLE 35 USAGES INTERDITS DANS TOUTES LES ZONES Les usages suivants sont interdits dans toutes les zones à moins que spécifiquement autorisés à la grille des spécifications : les incinérateurs de déchets domestiques, de produits dangereux, de produits toxiques, d'huiles usées, de matériaux secs et de pneus; les usines de valorisation énergétique ayant comme combustible les déchets domestiques, les produits dangereux, les produits toxiques, les huiles usées, les matériaux secs et les pneus; les cours de récupération de métal; les sites d'enfouissement et les centres de transfert ou d'entreposage de matières résiduelles (autres que des matières destinées à la valorisation), incluant les matériaux secs, de produits dangereux, de produits toxiques, d'huiles usées, de résidus radioactifs, de déchets radioactifs et de pneus; le compostage (avec ou sans autres substances), l'entreposage et la transformation des boues d'abattoir, sauf dans le cas de fertilisation des sols qu'une entreprise agricole met en culture; les lieux d'entreposage de véhicules routiers mis au rebut et de ferrailles; les établissements tels que les bars, les boîtes de nuit ou ceux de même nature où l'on offre des spectacles de danse nue; l'industrie du cannabis. SECTION 4 NORMES PARTICULIÈRES POUR CERTAINS USAGES ARTICLE 36 ANTENNE COMMERCIALE Lorsque l'usage est autorisé dans une zone, une antenne commerciale doit respecter les conditions suivantes : avoir une hauteur maximale de 30 mètres; ses structures sont maintenues en ordre et en bon état de fonctionnement; doit être propre, sans graffitis et sans rouille; doit être démantelée dans un délai de 12 mois suivant sa mise hors service. ARTICLE 37 CASSE-CROÛTE (OU FOODTRUCK) Lorsque l'usage est autorisé dans une zone, un casse-croûte devra respecter les conditions suivantes : être aménagé de façon à ne pas nuire à la circulation routière; avoir une superficie au sol égale ou inférieure à 35 m.c.; être déplacé lorsqu'il n'est pas en opération. ARTICLE 38 CAMPING Lorsque l'usage est autorisé dans une zone, un camping doit respecter les conditions suivantes : être occupé uniquement par des véhicules récréatifs motorisés, des roulottes, des tentes- roulottes et des tentes, lesquels ne doivent être en aucun cas transformés, agrandis ou installés sur une fondation permanente ou pour être occupés de façon permanente; nonobstant le premier paragraphe, un camping peut être aussi occupé par un maximum de 25 prêts-à-camper; tout site de camping doit être distant d'au moins 300 mètres de toute habitation ; les aménagements respectent le Code national de prévention des incendies. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 34 ARTICLE 39 CENTRE DE VACANCES Lorsque l'usage est autorisé dans une zone, un centre de vacances doit respecter les conditions suivantes : être occupé uniquement par des chalets ou des prêts--camper, lesquels ne doivent être en aucun cas occupé de façon permanente; la somme des chalets et des prêts-à-camper ne peut être supérieur à 15; les normes d'implantation des chalets et des prêts à camper sont celles prescrites par la grille des usages de la zone concernée; en plus des chalets et des prêts à camper, trois (3) bâtiments parmi les suivants sont autorisés sur le terrain du centre de vacances : bâtiment d'accueil, bâtiment d'entretien (hangar ou entrepôt, remise à machinerie, etc.) et salle communautaire. Les normes d'implantation de ces bâtiments sont celles prescrites par la grille des usages de la zone concernée; les aménagements respectent le Code national de prévention des incendies; il ne peut faire l'objet de l'élaboration d'une déclaration de copropriété divise faite en vertu des articles 1010 et 1038 du Code civil du Québec. ARTICLE 40 CHENIL Lorsque l'usage est autorisé dans une zone, un chenil doit respecter une distance d'au moins trois cents (300) mètres de toute habitation et être entourée d'une haie ou d'une rangée d'arbres ou arbustes. ARTICLE 41 ÉOLIENNE COMMERCIALE Lorsque l'usage est autorisé dans une zone, une éolienne commerciale doit respecter les conditions suivantes : être distante de 700 mètres d'une habitation et de 300 mètres d'un bâtiment d'élevage; être distante d'au moins 2,5 fois la hauteur de l'éolienne de toutes les lignes d'un terrain; être de forme longiligne et tubulaire, sans hauban, de couleur blanche ou grise; être munie de raccord électrique souterrain; ses structures sont maintenues en ordre et en bon état de fonctionnement; être propre, sans graffitis et sans rouille; être démantelée dans un délai de 12 mois suivant sar mise hors service. ARTICLE 42 KIOSQUE DE VENTE SAISONNIÈRE DE PRODUITS AGRICOLES Lorsque l'usage est autorisé dans une zone ou encore lorsqu'ils sont considérés comme une activité agricole au sens de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles, un kiosque de vente saisonnière de produits agricoles devront respecter les conditions suivantes : le propriétaire du terrain est l'exploitant du kiosque; être implanté à au moins quatre (4) mètres de toutes les limites du terrain; être aménagé de façon à ne pas nuire à la circulation routière; avoir une superficie au sol égale ou inférieure à 35 m.c.; avoir une hauteur maximale de 4,5 mètres; être déplacé lorsqu'il n'est pas en opération, sauf celui qui constitue une activité agricole au sens de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 35 CHAPITRE 4 USAGES ACCESSOIRES SECTION 1 USAGES ACCESSOIRES À L'HABITATION ARTICLE 43 COMMERCE ASSOCIABLE À L'HABITATION L'implantation et l'exercice d'un commerce associable à l'habitation sont permis aux conditions suivantes : un (1) commerce associable à la résidence doit être aménagé dans une habitation unifamiliale; un (1) seul commerce associable à la résidence peut être aménagé dans l'habitation; il ne doit pas nécessiter une modification de l'architecture du bâtiment; il ne doit pas occuper une superficie de plancher supérieure à 25 % de la superficie de plancher du bâtiment principal; aucune vente au détail ne se réalise sur place sauf pour les produits fabriqués ou en lien direct avec l'activité exercée; ne génère aucun entreposage ou étalage extérieur; les activités ne causent pas de fumée, de poussière, d'odeur, de chaleur, de gaz, d'éclat de lumière, de vibration ou de bruit plus intense à la limite du terrain que l'intensité moyenne des facteurs de nuisances produits par l'usage résidentiel exercé sur le même terrain; l'usage n'entraine pas l'utilisation de véhicules routiers d'une capacité de plus 1 tonne de masse totale en charge; l'usage n'entraine pas l'utilisation et le stationnement d'une flotte de véhicules; une enseigne commerciale de 0,5 m.c. est autorisé. Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants : traiteur; activité artisanale; couturier, tailleur ou modiste; studio de photographie; métier d'art; clinique de massothérapie, salon de beauté et salon de coiffure; bureau de professionnel (assureur, comptable, architecte, ingénieur, avocat, notaire, urbaniste, graphiste, arpenteur-géomètre, évaluateur, traitement informatique, courtier en immeuble, etc.); bureau d'entrepreneur en construction; école de musique, d'art, etc. ARTICLE 44 LOGEMENT MULTIGÉNÉRATIONNEL L'implantation et l'exercice d'un logement multigénérationnel sont permis aux conditions suivantes : un (1) seul logement multigénérationnel est autorisé par habitation; il doit être aménagé dans une habitation unifamiliale isolée; il ne doit pas occuper une superficie de plancher supérieure à 40 % de la superficie de plancher de celle du bâtiment principal; son accès principal est commun avec celui de l'habitation principale et un lien intérieur entre la résidence principale et le logement d'appoint doit être maintenu. Une entrée individuelle est cependant autorisée à la condition d'être aménagée sur la façade arrière ou latérale du bâtiment; il comprend au maximum deux (2) chambres à coucher; Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 36 l'entrée pour les services d'électricité, d'aqueduc et d'égout est commune avec celle de l'habitation principale; le numéro civique est commun avec celui de l'habitation principale. ARTICLE 45 MAISON DE CHAMBRES ET PENSION L'implantation et l'exercice d'une maison de chambres et pension permis selon les conditions suivantes : qu'un maximum de deux (2) chambres soient mise en location; qu'une case de stationnement soit aménagée spécifiquement pour cet usage. ARTICLE 46 FERMETTE EN ZONE AGRICOLE L'implantation et l'exercice d'une fermette en zone agricole sont permis aux conditions suivantes : elle est associée à un bâtiment de type habitation unifamiliale isolée, bifamiliale isolée ou une maison mobile situé sur un terrain d'une superficie égale ou inférieure à 3 000 m.c. Au- delà de cette superficie, les normes concernant l'élevage prescrit au présent règlement sont applicables; les aménagements de la fermette en zone agricole respectent les distances séparatrices en matière d'odeur prescrits par le présent règlement; seuls les lapins, dindes, canards, poules, faisans, cailles sont autorisés, lesquels sont limités à quinze (15) au total; tout propriétaire ou occupant qui garde ou élève un ou des animaux est tenu de construire et de maintenir en bon état un enclos de dimension adéquate pour ses animaux ne permettant pas d'en sortir. Cet enclos doit notamment empêcher que les animaux accèdent aux lacs, aux cours d'eau, aux rues et aux propriétés voisines; l'entreposage et la disposition des fumiers doivent être effectués à une distance de : a) au moins 100 mètres d'un ouvrage de prélèvement d'eau souterraine (catégorie 3 du Règlement sur le prélèvement des eaux et leur protection); b) au moins 60 mètres d'un système de prélèvement d'eau souterraine, d'un lac, d'un cours d'eau et d'une habitation voisine; c) à au moins 30 mètres d'une emprise de rue et d'une ligne de propriété; d) à au moins 20 mètres de l'habitation du propriétaire. le propriétaire doit préciser le mode de disposition des fumiers, de même que le lieu et mode d'entreposage des fumiers; la superficie du bâtiment accessoire ou de la section d'un bâtiment utilisée pour une fermette en zone agricole ne doit pas être supérieure à 40 m². Le bâtiment accessoire pour une fermette en zone agricole et son enclos doivent être implantés à : a) au moins 100 mètres d'un ouvrage de prélèvement d'eau souterraine (catégorie 3 du Règlement sur le prélèvement des eaux et leur protection); b) au moins 30 mètres d'un système de prélèvement d'eau souterraine, d'un lac, d'un cours d'eau, d'une emprise de rue et d'une habitation voisine; c) au moins cinq (5) mètres de l'habitation du propriétaire ou d'une ligne de terrain. ARTICLE 47 FERMETTE EN ZONE DE VILLÉGIATURE L'implantation et l'exercice d'une fermette en zone de villégiature sont permis aux conditions suivantes : une seule fermette en zone de villégiature est autorisée sur un terrain; Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 37 elle est associée à un bâtiment de type habitation unifamiliale isolée, bifamiliale isolée ou une maison mobile; le nombre maximal d'animaux en fonction de la superficie minimale du terrain s'établit selon les données du tableau 1 ci-après inséré. Lorsqu'il y a plus d'un type d'animaux pour une fermette, le nombre maximal est cumulatif et la superficie minimale du terrain doit être la plus élevée: Tableau 1. Nombre d'animaux autorisés par fermette en zone de villégiature selon la superficie de terrain Type d'animaux autorisés Superficie minimale du terrain (m2) Nombre d'animaux permis maximum Lapins, canards, poules, faisans et cailles 15 Chevaux, juments et poulains 10 000 2 20 000 5 Autres espèces 20 000 2 Il est autorisé d'augmenter le nombre d'animaux permis selon les données du tableau 2 ci-après inséré : Tableau 2. Superficie supplémentaire minimale de terrain par animal Type d'animaux autorisés Superficie minimale du terrain (m2) Nombre d'animaux permis Bœufs, vaches, veaux 8 000 6 Verrats, truies, porcelets Aucun supplémentaire autorisé Moutons, brebis, agneaux, lamas et chèvres 8 000 6 Lapins, dindes, canards, poules, faisans et cailles 320 25 Autres espèces à l'exception des chevaux, juments, poulains 8 000 6 Les animaux à forte charge d'odeur, tels que les visons, renard, veau de lait, porcs ou autres suidés de taille similaire sont interdits sur une fermette en zone de villégiature. tout propriétaire ou occupant qui garde ou élève un ou des animaux est tenu de construire et de maintenir en bon état un enclos de dimension adéquate pour ses animaux ne permettant pas d'en sortir. Cet enclos doit notamment empêcher que les animaux accèdent aux lacs, aux cours d'eau, aux rues et aux propriétés voisines; l'entreposage et la disposition des fumiers doivent être effectués à une distance de : a) au moins 100 mètres d'un ouvrage de prélèvement d'eau souterraine (catégorie 3 du Règlement sur le prélèvement des eaux et leur protection); b) au moins 60 mètres d'un système de prélèvement d'eau souterraine, d'un lac, d'un cours d'eau et d'une habitation voisine; c) à au moins 30 mètres d'une emprise de rue et d'une ligne de propriété; Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 38 d) à au moins 20 mètres de l'habitation du propriétaire. le propriétaire doit préciser le mode de disposition des fumiers, de même que le lieu et mode d'entreposage des fumiers; la superficie du bâtiment accessoire ou de la section d'un bâtiment utilisée pour une fermette en zone de villégiature ne doit pas être supérieure à 40 m.c. si le terrain a une superficie égale ou inférieure à 3 000 m.c. et 150 m.c. dans les autres cas. Le bâtiment accessoire pour une fermette et son enclos doivent être implantés à : a) au moins 100 mètres d'un ouvrage de prélèvement d'eau souterraine (catégorie 3 du Règlement sur le prélèvement des eaux et leur protection); b) au moins 30 mètres d'un système de prélèvement d'eau souterraine, d'un lac, d'un cours d'eau, d'une emprise de rue et d'une habitation voisine; c) au moins 20 mètres de l'habitation du propriétaire, sauf exception d'un poulailler ou d'un clapier où, nonobstant toute disposition contraire, la distance à respecter est de cinq (5) mètres.; d) au moins 15 mètres d'une ligne de propriété, sauf exception d'un poulailler ou d'un clapier où, nonobstant toute disposition contraire, la distance à respecter est de cinq (5) mètres. SECTION 2 USAGES ACCESSOIRES AUTRES QUE RÉSIDENTIELS ARTICLE 48 GÉNÉRALITÉ Lorsqu'ils sont utilisés principalement par les utilisateurs d'un usage principal et qu'il occupe une superficie de plancher inférieure que celle utilisée aux fins de l'usage principal, les usages accessoires pour les usages autres que résidentiels sont autorisés. Sont complémentaires, à titre non limitatif, les usages suivants : un dépanneur dans une station-service; un restaurant et un centre de santé dans un établissement d'hébergement; un dépanneur, un restaurant, une buanderie, une salle communautaire dans un camping; un casse-croûte dans un parc municipal; un bureau de poste dans un établissement commercial; une cafétéria, une garderie ou le logement d'un gardien dans un bâtiment industriel ou institutionnel; un espace de vente dans une industrie. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 39 CHAPITRE 5 MARGES ET COURS SECTION 1 MARGE DES BÂTIMENTS PRINCIPAUX ARTICLE 49 DISPOSITIONS GÉNÉRALES Les normes relatives aux marges minimales avant, arrière, latérales et à la somme des marges latérales pour un bâtiment principal sont propres à chaque type de zone et sont indiquées à l'Annexe B du présent règlement, à l'exception des cas identifiés aux articles 50 à 53 du présent règlement. Les marges entre un bâtiment une ligne de terrain se calculent : à partir de la face extérieure de la fondation, si le mur extérieur du bâtiment ne fait pas saillie à plus de dix (10) centimètres au-delà de la fondation; à partir de la face extérieure du mur extérieur du bâtiment, si ce mur fait saillie au-delà de dix (10) centimètres de la fondation; à partir de la face extérieure des colonnes qui supportent le toit lorsqu'il n'y a pas de mur ou de fondation. ARTICLE 50 IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL SUR UN TERRAIN RIVERAIN L'implantation d'un bâtiment principal sur un terrain adjacent à un cours d'eau est soumise aux dispositions prévues à l'Annexe B du présent règlement de la zone concernée mais également aux dispositions du chapitre 15 du présent règlement concernant les mesures de protection en bordure des lacs et des cours d'eau. ARTICLE 51 IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL ENTRE DEUX BÂTIMENTS CONSTRUITS Lorsqu'un nouveau bâtiment principal s'implante, à l'intérieur du périmètre urbain le long de la rue Principale ou à l'intérieur d'un ilot déstructuré, entre deux (2) bâtiments principaux dont la marge avant de chacun est inférieure ou supérieure à celle prescrite à l'Annexe B du présent règlement de la ou des zones concernées, la marge avant dudit bâtiment peut être réduite selon la formule suivante : Marge avant = ((r1 + r2)/2 + R) / 2 r1 et r2 : marges avant des bâtiments existants du même côté de la rue R : marge avant prescrite au règlement Dans le cas où un seul bâtiment empiète dans la marge avant prescrite à l'Annexe B du présent règlement de la zone concernée, la marge avant du nouveau bâtiment peut être réduite selon la formule suivante : Marge avant = (r + R) / 2 r : marge avant du bâtiment existant du même côté de la rue R : marge avant prescrite au règlement Nonobstant ce qui précède, la marge avant du nouveau bâtiment ne peut être inférieure à deux (2) mètres. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 40 Lorsqu'un nouveau bâtiment principal s'implante à l'intérieur d'un ilot déstructuré, la marge avant dudit bâtiment peut être réduite de la même façon qu'un bâtiment principal dans les périmètres urbains. ARTICLE 52 IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL SUR UN TERRAIN D'ANGLE ET D'ANGLE TRANSVERSAL Pour un terrain d'angle ou d'angle transversal, la somme des marges n'est pas applicable. ARTICLE 53 IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL JUMELÉ OU EN RANGÉE Dans le cas où un bâtiment jumelé ou en rangée, la marge latérale ne s'applique pas du côté d'un mur mitoyen. De plus, la somme des marges n'est pas applicable. SECTION 2 USAGES, CONSTRUCTIONS ET ÉQUIPEMENTS DANS LES COURS ARTICLE 54 USAGES, CONSTRUCTIONS ET ÉQUIPEMENTS DANS LES COURS AVANT Sous réserve des dispositions du présent règlement, dans toutes les zones, seuls les usages, constructions et équipements accessoires suivants peuvent être implantés ou exercés dans la cour avant : abri de toile temporaire; auvent, balcon, galerie, élément en porte-à-faux, escalier extérieur, marquise, porche, véranda à la condition d'empiéter au maximum de trois (3) mètres et de respecter deux (2) mètres de toute ligne de terrain ; bâtiment temporaire pour chantier de construction; chambre froide sous une galerie ou des escaliers extérieurs; cheminée intégrée au bâtiment principal et les fenêtres en baie à la condition d'empiéter au maximum de 0,75 mètre et de respecter deux (2) mètres de toute ligne de terrain; haie, clôture et muret ornemental; climatiseur sur un balcon; enseigne; éolienne domestique; mur de soutènement de moins d'un (1) mètre de hauteur; pompe à essence de station-service et sa toiture; rampe d'accès et élévateur pour personnes à mobilité réduite; stationnement et accès; terrasse commerciale; toiture, à la condition de respecter un (1) mètre de toute ligne de terrain; trottoir, plantation, allée ou autre aménagement paysager; kiosque de vente saisonnière et casse-croute; installation septique et ouvrage de captage des eaux souterraines; silo. ARTICLE 55 USAGES, CONSTRUCTIONS ET ÉQUIPEMENTS DANS LES COURS LATÉRALE ET ARRIÈRE Sous réserve des dispositions du présent règlement, en plus de ceux autorisés en cours avant, les usages, constructions et équipements accessoires suivants peuvent être implantés ou exercés dans les cours latérales et arrière : abri d'auto permanent; aire de chargement déchargement; Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 41 aire d'entreposage; appareil d'échange thermique et climatiseur; bâtiment accessoire (garage, remise, serre domestique, etc.); conteneur; conteneur à déchet; corde à linge; équipement de jeux; entreposage de bois de chauffage; entreposage extérieur commercial et industriel fermette (bâtiment et autre équipement); fournaise extérieure; gazébo; génératrice et compresseur; pergola; piscine et équipements reliés; réservoir de carburant, d'huile et de gaz hors sol. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 42 CHAPITRE 6 BÂTIMENT PRINCIPAL ARTICLE 56 APPARENCE ET FORME PROHIBÉS Les remorques, semi-remorques, les autobus, les wagons, les véhicules sur roue ou non, les plates- formes, les boites de camion, les avions et toutes parties d'un véhicule sont strictement prohibées comme bâtiment. De plus, la construction ou la modification d'un bâtiment dont la forme s'apparente à celle d'un être humain, d'un animal, d'un aliment, d'un véhicule ou autre objet usuel similaire est interdite. Tout bâtiment ayant la forme générale d'un demi cylindre couché, c'est-à-dire dont les murs et la toiture ne forment qu'un tout et dont la coupe transversale est une ligne continue, plus ou moins circulaire ou elliptique, est prohibé dans toutes les zones. Nonobstant ce qui précède, les bâtiments de toile en forme de dôme sont autorisés : en zone agricole pour les bâtiments agricoles; pour des fins d'utilité publique. ARTICLE 57 ORIENTATION ET MURS AVEUGLES À l'intérieur du périmètre d'urbanisation, la façade principale de tout bâtiment principal doit être parallèle à la ligne de la rue donnant accès au bâtiment concerné. Nonobstant ce qui précède, l'angle peut varier de cinq (5) degrés. Partout sur le territoire, les murs aveugles face à une rue sont prohibés pour les bâtiments principaux. ARTICLE 58 DIMENSIONS MINIMALES Les dimensions minimales de tout bâtiment principal doivent être conformes au tableau 3 ci-après inséré. Tableau 3. Dimensions des bâtiments principaux Type de bâtiment Superficie minimale (m.c.) Largeur minimale de la façade avant principale (mètre) Profondeur minimale (mètre) Habitation unifamiliale isolée (1 étage) 75 7,3 6 Habitation unifamiliale jumelée ou en rangée 55 6 6 Habitation bifamiliale et multifamiliale 60 7 6 Maison mobile 36 3 12 Mini-maison(1) 45 4,88 - Autres bâtiments principaux 55 7 6 Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 43 1) Pour une mini-maison, la superficie maximale est de 75 m.c. et la largeur maximale de la façade avant principale doit être inférieure à six (6) m. ARTICLE 59 HAUTEUR Les hauteurs minimales et maximales sont indiquées dans la grille des spécifications de la zone concernée. Nonobstant ce qui précède, ces prescriptions ne s'appliquent pas aux édifices de cultes, aux moulins à vent, aux élévateurs à grain, aux tours d'observations, aux tours radiophoniques, électriques ou de télévision, aux cheminées, aux bâtiments agricoles situés dans une zone agricole, aux silos et aux structures érigées sur le toit d'un bâtiment et occupant moins de 10 % de la superficie du toit et aux constructions hors toit dont la superficie n'excède pas de 15% de ce dernier. ARTICLE 60 NIVEAU DU SOL Dans toutes les zones, le niveau du sol sur un terrain doit être égal aux niveaux généraux des terrains qui l'entourent. ARTICLE 61 MAISON MOBILE Aucun agrandissement de la maison-mobile n'est permis entre le bâtiment et la rue. L'espace entre le plancher de la maison-mobile et le sol doit être fermé à l'aide de matériaux et/ou peut être comblé par la réalisation d'un terrassement, et ce, dans les 12 mois suivant son implantation. En aucun cas, le plancher ne devra être localisé à plus de 0,9 mètre au-dessus du niveau du terrassement final. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 44 CHAPITRE 7 BÂTIMENT ACCESSOIRE SECTION 1 GÉNÉRALITÉS ARTICLE 62 GÉNÉRALITÉS Il doit y avoir un bâtiment principal sur un terrain pour pouvoir implanter un bâtiment accessoire. Nonobstant ce qui précède, il est permis d'implanter un bâtiment accessoire même s'il n'y a pas de bâtiment principal si ce dernier sert uniquement à des fins agricoles dans la zone agricole ou dans les zones forestières ou si ce dernier sert à des fins publiques. En aucun cas, un espace habitable ne peut être aménagé dans un bâtiment accessoire. ARTICLE 63 APPARENCE ET FORMES PROHIBÉS Les remorques, semi-remorques, les autobus, les wagons, les véhicules sur roue ou non, les plates- formes, les boites de camion et toutes parties d'un véhicule sont strictement prohibées comme bâtiment. Nonobstant ce qui procède, les conteneurs sont autorisés à titre de bâtiments accessoires aux conditions prévues au présent règlement. De plus, la construction ou la modification d'un bâtiment dont la forme s'apparente à celle d'un être humain, d'un animal, d'un aliment, d'un véhicule ou autre objet usuel similaire est interdite. Tout bâtiment ayant la forme générale d'un demi cylindre couché, c'est-à-dire dont les murs et la toiture ne forment qu'un tout et dont la coupe transversale est une ligne continue, plus ou moins circulaire ou elliptique, est prohibé dans toutes les zones. Nonobstant ce qui précède, les bâtiments de toile en forme de dôme sont autorisés : en zone agricole pour les bâtiments agricoles; pour des fins publiques; pour les industries et les commerces lorsqu'installés dans une cour arrière; pour un camping, selon les conditions de l'article 38 du présent règlement. ARTICLE 64 BÂTIMENT ACCESSOIRE D'USAGE RÉSIDENTIEL Les bâtiments accessoires d'usage résidentiel sont autorisés aux conditions suivantes : leur hauteur ne doit pas excéder celle du bâtiment principal; la hauteur maximale d'une porte de garage est de trois (3) mètres; le nombre d'étage est limité à deux (2); le nombre maximal de bâtiment accessoire est fixé à trois (3); un (1) seul garage détaché est autorisé par terrain la superficie maximale d'un bâtiment accessoire, à l'exception d'un garage détaché, est fixée à 31 m.c.; la superficie maximale d'un garage détaché est fixée 60 m.c. dans le périmètre d'urbanisation. À l'extérieur du périmètre d'urbanisation, la superficie maximale d'un garage détaché est fixée à 110 m.c. lorsque le terrain a une superficie égale ou inférieure à 3 000 m.c. et 160 m.c. lorsque le terrain a une superficie supérieure à 3 000 m.c.; la somme des superficies d'implantation au sol des bâtiments principal et accessoires ne doit être supérieure à l'indice d'occupation au sol prescrite à la grille des spécifications de la zone concernée; il doit être implanté à plus de deux (2) mètres d'un autre bâtiment, à moins d'être contigu à celui-ci, et à au moins un 1,5 mètre de la limite arrière ou latérale d'un terrain. En plus des bâtiments accessoires, un seul abri d'auto est autorisé aux conditions suivantes : Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 45 il doit être ouvert sur au moins deux (2) côtés dans une proportion d'au moins 50 % de la superficie, à l'exception du coté rattaché à l'autre bâtiment; la largeur maximale d'un abri d'auto est de quatre (4) mètres; la profondeur maximale ne doit pas excéder celle du bâtiment principal; la pente de toit de l'abri d'auto ne doit pas être supérieure aux pentes de toit de la maison; aucune porte ne ferme l'entrée. ARTICLE 65 BÂTIMENT ACCESSOIRE D'USAGE AUTRE QUE RÉSIDENTIEL Les bâtiments accessoires d'usage autre que résidentiel sont autorisés aux conditions suivantes : la somme des superficies d'implantation au sol des bâtiments principaux et accessoires ne doit être supérieure à l'indice d'occupation au sol prescrite à la grille des spécifications de la zone concernée; la superficie d'implantation au sol d'un bâtiment accessoire d'usage commercial, industriel ou public ne doit en aucun cas être supérieure à celle du bâtiment principal. leur hauteur ne doit pas excéder la hauteur du bâtiment principal; leur implantation doit respecter les marges minimales prescrites à l'Annexe B du présent règlement de la zone concernée pour les bâtiments principaux. ARTICLE 66 BÂTIMENT ACCESSOIRE D'USAGE AGRICOLE SITUÉ EN ZONE AGRICOLE Les bâtiments accessoires d'usage agricole situé en zone agricole sont autorisés aux conditions suivantes : le nombre de bâtiments accessoires d'usage agricole situé en zone agricole est illimité; aucune superficie d'implantation au sol n'est prescrite pour les bâtiments accessoires d'usage agricole; la hauteur d'un bâtiment accessoire d'usage agricole en zone agricole n'est pas limitée et peut excéder celle du bâtiment principal; l'implantation des bâtiments accessoires d'usage agricole doit respecter les marges prescrites aux grilles des spécifications de la zone concernée pour les bâtiments principaux. Cet article n'est pas applicable dans le cas des fermettes en zone agricole dont les normes sont prescrites par l'article 46 du présent règlement. SECTION 2 DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES ARTICLE 67 ABRI SOMMAIRE EN MILIEU BOISÉ Un abri sommaire en milieu boisé est autorisé aux conditions suivantes : il doit être localisé sur un terrain dont au minimum trois (3) hectares sont boisées; il doit être localisé sur un terrain d'une superficie minimale de dix (10) hectares lorsque situé dans une zone agricole ; il doit y avoir qu'un seul abri par terrain; il doit être érigé dans la partie boisé du terrain; il est implanté à au moins : a) 50 mètres de toute rue publique ou privé; b) 20 mètres des limites du terrain; c) 20 mètres de toute partie non boisée du terrain; d) 20 mètres d'un cours d'eau; il ne peut pas servir à des fins d'habitation; Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 46 il doit être constitué que d'un seul plancher d'une superficie au sol maximale de 20 m.c., incluant les galeries; sa hauteur maximale est de cinq (5) mètres; il n'est pas desservi en eau courante. ARTICLE 68 CABANE À SUCRE L'utilisation accessoire, comme aire de repos, d'une portion d'une cabane à sucre de son exploitation acéricole est permise du mois de janvier au mois de mai de la même année aux conditions suivantes: l'aire de repos fait partie du bâtiment de production et est d'une dimension inférieure à l'aire de production; l'aire de repos est distincte de l'aire de production; dans le cas d'une exploitation acéricole qui compte moins de 5 000 entailles, sa superficie n'excède pas 30 m.c. et elle ne comporte aucune division, sauf pour l'espace réservé à la toilette; dans le cas d'une exploitation acéricole qui compte entre 5 000 et 19 999 entailles, sa superficie totale de plancher n'excède pas 40 m.c.; dans le cas d'une exploitation acéricole qui compte 20 000 entailles et plus, sa superficie totale de plancher n'excède pas 80 m.c. Lorsque la cabane à sucre est située en zone agricole, cette utilisation accessoire est permise uniquement par un producteur ou par une personne détenant un contingent émis sur ce lot par les Producteurs et productrices acéricoles du Québec. ARTICLE 69 CONTENEUR Les conteneurs sont autorisés à titre de bâtiment accessoire aux conditions suivantes : ils sont accessoires à un usage principal commercial, industriel, public, institutionnel ou agricole; ils sont limités à deux (2) par terrain; les conteneurs ne peuvent être empilés l'un sur l'autre; ils doivent être considérés dans le nombre de bâtiment accessoire autorisé et respecter les dimensions maximales d'un bâtiment accessoire; ils respectent les marges d'implantation d'un bâtiment accessoire; ils doivent être en bon état, la peinture doit être unie et exempt de rouille. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 47 CHAPITRE 8 ÉQUIPEMENT ACCESSOIRE ARTICLE 70 APPAREILS D'ÉCHANGES THERMIQUE ET CLIMATISEUR Les appareils d'échange thermique sont autorisés s'ils sont situés à plus de deux (2) mètres d'une ligne de terrain. ARTICLE 71 CLÔTURE Les clôtures sont autorisées aux conditions suivantes : elles sont implantées à une distance minimale de 0,60 mètre d'une ligne avant de terrain; elles sont implantées à une distance minimale 1,5 mètre d'une borne fontaine; à l'exception des clôtures qui ceinturent les emplacements servant de cours d'école, de terrains de jeux ou un terrain de tennis ou encore qui ceinture un enclos où des animaux de ferme sont gardés, les clôtures peuvent avoir une hauteur maximale de : a) un 1,2 mètre dans une cour avant à l'exception des 4,5 mètres calculés à partir d'une ligne avant d'un terrain où la hauteur est fixée à un (1) mètre; b) deux (2) mètres dans une cour latérale ou arrière; les clôtures doivent être fabriquées uniquement avec les matériaux suivants : a) métal ornemental assemblé comme le fer forgé, le fer ou l'aluminium soudé et la fonte moulée assemblé; b) treillis à mailles d'acier ou d'aluminium émaillé en usine des deux côtés ou recouverte en usine de matériaux tels que vinyle ou autre matériau semblable; c) treillis en lattes de bois ou en lattes de polychlorure de vinyle (PVC); d) planche et bardeau de bois; e) perche de bois naturel non planée ; f) béton, bois ou métal pour les poteaux supportant la clôture; g) l'emploi de fil barbelé est autorisé uniquement lorsqu'une clôture sert à des fins agricoles en zone agricole. ARTICLE 72 CONTENEUR À DÉCHET Les conteneurs à déchets sont autorisés aux conditions suivantes : ils sont situés à un minimum de 1,5 mètre de toutes les lignes de terrain; la capacité et le volume des conteneurs à déchets sont suffisants pour recevoir le volume des déchets générés par l'usage; les conteneurs à déchets dont le volume excède un (1) m3 et visibles de la rue doivent être dissimulés par un écran opaque (écran végétal ou clôture) dont la hauteur est suffisante pour qu'ils ne soient pas visible de la rue et des voisins situés sur la même rue; les conteneurs vidés mécaniquement doivent être accessibles en tout temps et en toute saison; les conteneurs doivent être toujours maintenus propres et en bon état de fonctionnement. ARTICLE 73 ÉCLAIRAGE EXTÉRIEUR L'éclairage d'un terrain ou d'un bâtiment est prohibé dans toutes les zones, sauf si les conditions suivantes sont respectées: le rayonnement direct de la lumière ou de l'éclairage ne doit pas excéder les limites du terrain sur lequel il est installé; Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 48 l'éclairage des bâtiments, des enseignes, des espaces d'entreposage extérieur, des espaces de stationnement et de leurs voies d'accès, des aires de manœuvres et des cours doit être disposé de manière à éviter tout éblouissement à partir vers la rue et les propriétés avoisinantes; l'éclairage doit être projeté vers le sol. De plus, un lampadaire sur poteau à une hauteur de plus de cinq (5) mètres est prohibé sur un terrain du groupe d'usage « Habitation » et un poteau de plus de huit (8) mètres est prohibé sur un terrain des autres groupes d'usage; toute source d'éclairage doit être alimentée soit par un fil souterrain dans les cours avant et latérales ou soit par un fil souterrain ou aérien dans la cour arrière. Dans le cas de fils aériens, ceux-ci doivent avoir en tout point un dégagement minimal de quatre (4 mètres du sol. ARTICLE 74 ÉOLIENNE DOMESTIQUE Une éolienne domestique est autorisée aux conditions suivantes : une distance d'au moins 2,5 fois la hauteur de l'éolienne est respectée entre l'éolienne et toutes lignes d'un terrain; une seule éolienne domestique est autorisée par terrain; elle est située sur un terrain en zone agricole; elle est de forme longiligne et tubulaire, sans hauban, de couleur blanche ou grise; son raccord électrique est souterrain; ses structures sont maintenues en bon état de fonctionnement; elle est propre, sans graffitis et sans rouille; elle est démantelée dans un délai de six (6) mois suivant sa mise hors service. ARTICLE 75 HAIE Les haies sont autorisées aux conditions suivantes : elles sont implantées à une distance minimale de 0,60 mètre d'une ligne avant; elles sont implantées à une distance minimale 1,5 mètre d'une borne fontaine; elles respectent les dispositions concernant le triangle de visibilité; lorsqu'elles sont implantées dans le périmètre d'urbanisation, leur hauteur est fixée à : a) un (1) mètre dans une cour avant; b) deux (2) mètres dans une cour latérale ou arrière. ARTICLE 76 MUR DE SOUTÈNEMENT Les murs de soutènement sont autorisés aux conditions suivantes : ils sont implantés à une distance minimale de 0,6 mètre de la ligne avant de terrain ils sont implantés à une distance minimale 1,5 mètre d'une borne fontaine; leur hauteur est d'au maximum un (1) mètre dans une cour avant; les matériaux doivent être neufs et conçus pour cet usage, notamment les poutres de bois traité, la pierre, la brique, le pavé autobloquant et le bloc de béton architectural; le sommet des murs de soutènement ayant une hauteur de plus de 1,2 mètre est pourvu à son sommet d'une clôture d'une hauteur minimale de 1,2 mètre. ARTICLE 77 MURET ORNEMENTAL Les murets ornementaux sont autorisés aux conditions suivantes : ils sont implantés à une distance minimale de 0,6 mètre de la ligne avant de terrain; ils sont implantés à une distance minimale 1,5 mètre d'une borne fontaine; Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 49 ils peuvent avoir une hauteur maximale de : a) un (1) mètre dans une cour avant; b) 1,2 mètre dans une cour latérale ou arrière; Ils doivent être fabriqués de matériaux neufs et conçus pour cet usage, notamment les poutres de bois traité, la pierre, la brique, le pavé autobloquant et le bloc de béton architectural. ARTICLE 78 PANNEAU SOLAIRE Les panneaux solaires sont autorisés aux conditions suivantes : ils sont installés sur le toit d'un bâtiment, à l'exception des panneaux solaires utiles à un usage à des fins publiques; ils respectent la pente du toit sur lequel ils sont posés; ils sont approuvés selon l'Association Canadienne de Normalisation ou par le Bureau de normalisation du Québec. À l'extérieur du périmètre d'urbanisation, ils peuvent être installés sur un mat situé en cours latérales ou arrière mais en aucun cas le mat et les panneaux ne peuvent être plus haut que le bâtiment principal. Ils doivent être implantés à une distance minimale de 1,5 m d'une ligne latérale ou arrière de terrain. ARTICLE 79 PERGOLA ET ABRI SOLEIL Une pergola et un abri soleil sont autorisés aux conditions suivantes : ils doivent être implantés à une distance minimale de 1,5 mètre d'une ligne latérale ou arrière de terrain; une (1) pergola et un (1) seul abri soleil sont autorisés par terrain; leur hauteur maximale est fixée à quatre (4) mètres; leur superficie d'implantation au sol maximale est fixée à 16 m.c. ARTICLE 80 PISCINE ET SPA Une piscine et un spa sont autorisés aux conditions suivantes : ils doivent être implantés à une distance minimale de 1,5 mètre d'une ligne de terrain et de tout bâtiment; les appareils liés au fonctionnement d'une piscine doivent être implanté à une distance minimale de deux (2) mètres d'une ligne de terrain; les piscines ne doivent pas être situées sous une ligne ou un fil électrique; ils respectent les normes établies par le Règlement sur la sécurité des piscines résidentielles adopté par le Gouvernement du Québec. ARTICLE 81 POMPE À ESSENCE D'UNE STATION-SERVICE Les pompes à essences d'une station-service, incluant les réservoirs souterrains, sont autorisées aux conditions suivantes : elles doivent être implantées à une distance minimale de 4,5 mètres du bâtiment principal; elles doivent être implantées à une distance minimale de 4,5 mètres et toute ligne de terrain; elles peuvent être recouvertes d'un toit relié ou non au bâtiment principal; la toiture des pompes doit respecter une distance de 1,5 mètre de toute ligne de terrain. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 50 ARTICLE 82 RÉSERVOIR DE CARBURANT, D'HUILE ET DE GAZ Les réservoirs de carburant, d'huile et de gaz sont autorisés aux conditions suivantes : ils doivent être implantés à une distance minimale de trois (3) mètres d'une ligne de terrain; un réservoir de gaz propane doit respecter toutes les normes issues du Code sur le stockage et la manipulation du propane (CSA B149.2). ARTICLE 83 SILO Les silos sont autorisés sur un terrain d'usage agricole s'ils sont distants d'au moins six (6) mètres des limites d'un terrain. ARTICLE 84 TERRASSE COMMERCIALE Les terrasses commerciales sont permises aux conditions suivantes : elles doivent être situées à un minimum de 1,5 mètre de toute lignes de terrain; elles sont implantées à une distance minimale 1,5 mètre d'une borne fontaine; elles constituent le prolongement d'un établissement de restauration ou d'un débit de boisson; les espaces extérieurs ou partiellement couverts ne doivent pas être supérieures à 40% de la superficie du plancher de l'établissement où est implanté la terrasse commerciale, sauf s'il s'agit d'une cantine; elles ne doivent pas diminuer le nombre de places de stationnement exigé pour la ou les établissement(s) existant(s); les installations de la terrasse et tout particulièrement la toiture et la structure supportant cette dernière doivent être enlevées entre le 15 novembre d'une année et le 15 avril de l'année suivante. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 51 CHAPITRE 9 USAGE ET BÂTIMENT TEMPORAIRE ARTICLE 85 ABRI D'HIVER Dans toutes les zones, les abris d'hiver sont autorisés aux conditions suivantes : la distance entre un abri d'hiver et le trottoir, la chaîne de rue (en l'absence d'un trottoir) ou le pavage (en l'absence d'un trottoir et d'une chaine de rue) ne doit pas être inférieure à trois (3) mètres; la distance entre l'abri d'hiver et les lignes de terrain latérales et arrière ne doit pas être inférieure à un (1) mètre; leur hauteur ne doit pas excéder 2,2 mètres; ils doivent être érigés durant la seule période du premier (1er) novembre d'une année au trente (30) avril de l'année suivante; ils doivent être utilisés strictement pour le stationnement des véhicules de promenade; ils doivent être revêtus de toiles et les éléments de charpente et de structure ne doivent pas être apparents. ARTICLE 86 CLÔTURE À NEIGE Les clôtures à neige sont permises et doivent être installées durant la seule période 1er novembre d'une année au 30 avril de l'année suivante. ARTICLE 87 REMISAGE, ENTREPOSAGE ET STATIONNEMENT DE BATEAU ET DE VÉHICULE DE CAMPING Le remisage, l'entreposage ou le stationnement d'un bateau ou d'un véhicule de camping est autorisé aux conditions suivantes : il doit y avoir un bâtiment principal d'usage résidentiel sur le terrain; le bateau ou le véhicule de camping est en état de fonctionner; le remisage se situe dans une cour arrière ou latérale; le bateau ou le véhicule de camping doit appartenir à un occupant de l'habitation. L'utilisation à des fins d'habitation des véhicules de camping est prohibée sur l'ensemble du territoire, à l'exception des terrains de camping. ARTICLE 88 BÂTIMENT TEMPORAIRE POUR CHANTIER DE CONSTRUCTION Les bâtiments temporaires pour chantier de construction, communément nommées roulottes de chantier, sont autorisés aux conditions suivantes : ils sont érigés uniquement pour faciliter une construction projetée, pour y abriter les menus outils et les documents nécessaires à la construction; ils doivent être démolis ou enlevés dans les trente (30) jours qui suivent la fin de l'usage pour lequel ils ont été permis et ne devront être érigés qu'au début des travaux pour lesquels ils sont construits. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 52 CHAPITRE 10 AMÉNAGEMENT DES TERRAINS ARTICLE 89 TRIANGLE DE VISIBILITÉ Dans toutes les zones, il doit être préservé sur un lot d'angle un triangle de visibilité. Ce triangle de visibilité est formé par deux lignes de l'emprise de rue et leurs prolongements ainsi que par la ligne réunissant leurs extrémités. Les côtés constituant les lignes de rue doivent avoir au moins quatre (4) mètres de longueur dont la dimension des côtés est de quatre (4) mètres. Ce triangle doit être laissé libre de tout obstacle d'une hauteur supérieure à un (1) mètre par rapport au niveau de la rue donnant accès au lot concerné. ARTICLE 90 NIVELLEMENT D'UN TERRAIN ET RESPECT DE LA TOPOGRAPHIE NATURELLE Tout nivellement d'un terrain doit être fait de façon à préserver le plus possible la topographie naturelle (pente, dénivellation par rapport à la rue et aux emplacements contigus, etc.). ARTICLE 91 AMÉNAGEMENT DES ESPACES LIBRES SUR LE TERRAIN Dans toutes les zones, les aires libres doivent être laissé à l'état naturel ou faire l'objet d'un aménagement paysager en deçà d'un délai de 18 mois après l'occupation du ou des bâtiments ou terrains. De plus, la partie de l'emprise de la rue située en continuité avec le terrain doit être entretenue par le propriétaire du terrain dont la ligne de lot est adjacente à l'emprise de la rue. Sur la superficie des terrains non utilisés pour la construction proprement dite, les arbres et boisés déjà existants doivent être préservés. Dans tous les cas, la base des arbres ne doit pas être remblayée. ARTICLE 92 AIRE D'AGRÉMENT POUR LES MULTILOGEMENTS Une aire d'agrément de dix (10) m.c. par logement doit être aménagée à l'extérieur d'un bâtiment multifamilial. La superficie totale de cette aire d'agrément doit être regroupée au même endroit sur un terrain avec une pente inférieure à dix (10) % et être laissée à l'état naturel ou végétalisée. Une aire d'agrément peut être divisée, sans que la superficie de chaque division ne soit inférieure à 50 m.c. Malgré ce qui précède, le pourcentage minimal d'aire de verdure à préserver indiqué à la grille des spécifications ainsi que les dispositions relatives aux espaces naturels doivent être respectés. L'aire d'agrément peut comprendre des espaces naturels. ARTICLE 93 AMÉNAGEMENT ARTIFICIEL L'utilisation de tout produit imitant le gazon est prohibé dans une cour avant, à l'exception de celui qui recouvre un balcon, une galerie, un porche ou une terrasse commerciale. ARTICLE 94 ARBRES INTERDITS Il est prohibé de planter les espèces d'arbres suivants à moins de dix (10) mètres d'un bâtiment principal, d'une ligne de terrain, à moins que cette dernière ne soit incluse dans une bande riveraine, de l'emprise d'une rue, d'une infrastructure et conduite souterraine de services publics ou d'une installation sanitaire : acer negundo (érable à Giguère); acer saccharinum (érable argenté); populus sp. (tous les types de peupliers); Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 53 ulmus americana (orme d'Amérique); salix sp. (tous les types de saules). Aucune plantation d'arbres ne peut être faite sur la propriété de la Municipalité sans son consentement. ARTICLE 95 ZONE TAMPON EN BORDURE D'UNE VOIE FERRÉE La distance entre un bâtiment principal du groupe « Habitation » et la limite de l'emprise d'une voie ferrée ne doit pas être inférieure à 30 mètres, sans toutefois être inférieure à la marge exigée à la grille des spécifications de la zone concernée. ARTICLE 96 ZONE TAMPON EN BORDURE D'UNE LIGNE DE TRANSPORT D'ÉLECTRICITÉ DE PLUS DE 120 KV OU D'UN POSTE DE TRANSFORMATION La distance entre un bâtiment principal du groupe « Habitation » et la limite de l'emprise d'une ligne de transport d'électricité de plus de 120 KV ou d'un poste de transformation ne doit pas être inférieure à 100 mètres, sans toutefois être inférieure à la marge exigée à la grille des spécifications de la zone concernée. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 54 CHAPITRE 11 STATIONNEMENT HORS RUE ET ESPACE DE CHARGEMENT ET DÉCHARGEMENT SECTION 1 STATIONNEMENT HORS RUE ARTICLE 97 OBLIGATION D'AMÉNAGER UN STATIONNEMENT L'aménagement ou la modification d'un stationnement est obligatoire lors de la construction ou l'agrandissement d'un bâtiment et lors d'un changement d'usage conformément au présent chapitre. Dans le cas d'un agrandissement ou d'un changement partiel d'usage, les dispositions du présent article ne s'appliquent qu'à l'agrandissement ou au changement partiel de l'usage. ARTICLE 98 TENUE D'UNE AIRE DE STATIONNEMENT Une aire de stationnement doit être aménagée et entretenue aux conditions suivantes : à l'exception des résidences unifamiliales, tout espace de stationnement doit comporter des allées pour accéder aux cases et pour en sortir sans être contraint de déplacer un autre véhicule; les allées de circulation ne doivent pas servir au stationnement; toute surface d'un espace de stationnement doit être recouverte de gravier, de pierre concassée, d'asphalte, de béton, de pavé auto-blocant ou d'un matériau de recouvrement similaire aux matériaux autorisés, au plus tard 12 mois après le parachèvement des travaux du bâtiment principal ou le réaménagement du stationnement; un espace doit être aménagé de façon à permettre l'enlèvement et le stockage de la neige sans empiéter sur les cases de stationnement aménagées en vertu des présentes dispositions. Sur un terrain comportant quatre (4) cases de stationnement et plus, chaque case de stationnement doit être aménagée de telle sorte que le véhicule puisse y entrer et en sortir en marche avant. ARTICLE 99 NOMBRE DE CASES DE STATIONNEMENT Le tableau 4 ci-après inséré précise le nombre minimal de cases de stationnement pour desservir un usage. Lorsqu'un usage n'est pas identifié à l'intérieur de ce dernier, le nombre minimal de cases de stationnement est déterminé en tenant compte des exigences du présent article pour un usage similaire en termes d'achalandage et de clientèle. Lorsqu'un bâtiment est affecté de plusieurs usages, le nombre de cases de stationnement requis correspond à la somme du nombre requis pour chacun des usages. Toute fraction d'un nombre de case atteignant une demie et plus doit être considérée comme une case additionnelle (ex. : 14,5 = 15 cases). Dans le cas, où tous les usages ne sont pas connus, la norme applicable pour les usages qui ne sont pas connus est d'une (1) case par 30 m.c. de superficie de plancher de l'usage. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 55 Tableau 4. Nombre minimal de cases de stationnement selon l'usage Usage Nombre minimale de cases Habitation unifamiliale, maison mobile et mini- maison 1 case/logement Habitation bifamiliale, trifamiliale et multifamiliale 1 case par logement pour les logements d'une chambre 1,5 case pour les logements de plus d'une chambre Habitation communautaire et maison de chambre 0,5 case/logement-chambre Commerce et service au détail 1 case/60 m.c. de plancher Commerce et service personnels, professionnels et financiers 1 case/60 m.c. de plancher Commerce de l'hébergement 1 case/1 chambre Commerce de restauration et débit de boisson 1 case par 5 sièges Commerce de l'automobile et véhicule léger 1 case/100 m.c. de plancher Commerce et service de gros 1 case/100 m.c. de plancher Commerce et service liés au transport, au transbordement et à l'entreposage extérieur 1 case/100 m.c. de plancher Industrie 1 case/150 m.c. de plancher Salle de réunion et centre de conférences et/ou de congrès 1 case/60 m.c. de plancher de salle d'exposition et de réception Bibliothèque/musée 1 case/60 m.c. de superficie de plancher Garderie et centre de la petite enfance 1 case/60 m.c. de plancher Temple religieux, église 1 case/10 sièges Parc et espace vert, jardin communautaire 0 case ARTICLE 100 SITUATION DES CASES DE STATIONNEMENT ET DES ALLÉES DE CIRCULATION Les cases de stationnement peuvent être situées sur un terrain adjacent ou sur un terrain distant d'au maximum 100 mètres de l'usage desservi aux conditions suivantes : que l'aire de stationnement fasse l'objet d'une servitude réelle publiée au Bureau de la publicité des droits; que l'usage à desservir soit autorisé dans la zone où s'aménage le stationnement. Les allées de circulation aux cases de stationnement doivent être localisées à une distance minimale de : un (1) mètre du bâtiment principal; 0,6 mètre des lignes latérales et arrière, sauf dans le cas d'une allée mitoyenne; deux (2) mètres de la ligne avant sauf pour ce qui concerne l'accès à l'aire de stationnement. Toute case de stationnement doit être implantée de telle sorte que toute manœuvre puisse se faire à l'intérieur du terrain de stationnement et qu'un véhicule puisse sortir du stationnement en marche avant, sauf pour les usages résidentiels unifamiliales. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 56 ARTICLE 101 DIMENSIONS DES CASES DE STATIONNEMENT ET DES ALLÉES La dimension minimale d'une case de stationnement et d'une allée d'accès doit être conforme aux données du tableau 5 ci-après inséré. Tableau 5. Dimensions des cases de stationnement et des allées Angle (o) Dimension des cases (m) Largeur d'une allée de circulation (mètre) Largeur (mètre) Longueur (mètre) Sens unique Double sens 0 2,5 6,5 3,0 6,5 30 2,5 5,5 3,3 6,5 45 2,5 5,5 4,0 6,5 60 2,5 5,5 5,5 6,5 90 2,5 5,5 6,0 6,5 ARTICLE 102 IMPLANTATION D'UN STATIONNEMENT Pour les usages résidentiels unifamiliales, l'aire de stationnement ne peut empiéter sur plus de 30 % de la largeur de la façade avant du bâtiment principal, exception faite du garage. Nonobstant ce qui précède, l'empiétement peut excéder 30 % si le bâtiment principal est implanté à plus de 30 mètres de la ligne avant du terrain ou si le bâtiment est du type maison en rangée implanté avec une marge de zéro (0) mètre sur ses deux façades latérales. Une aire de stationnement comportant plus de quatre (4) cases non-clôturée doit être entourée d'une bordure de béton ou de maçonnerie d'une hauteur minimale de 0,15 mètre et située à une distance minimale d'un (1) mètre des lignes d'un terrain. ARTICLE 103 ACCÈS À L'AIRE DE STATIONNEMENT Pour tout usage, les accès doivent respecter les conditions suivantes : la largeur maximale d'un accès est fixée à six (6) mètres pour un usage résidentiel, à huit (8) mètres pour un usage agricole et à 11 mètres pour les autres usages; il ne peut y avoir qu'un seul accès pour les terrains résidentiels d'une largeur égale ou inférieure à 20 mètres; au plus deux (2) accès sont autorisés par terrain, sauf pour un terrain d'usage agricole où aucune limite n'est fixée; la distance minimale entre deux (2) accès sur le même terrain est de 15 mètres; un accès mitoyen desservant des terrains contigus est autorisé à la condition que l'allée d'accès fasse l'objet d'une servitude réelle publiée au Bureau de la publicité des droits; la distance minimale d'un accès à un coin d'une rue est de six (6) mètres. L'accès en demi-cercle est permis pour les usages résidentiels aux conditions suivantes : le terrain doit posséder une largeur minimale de 18 mètres; la largeur maximale de chacun des accès est fixée à six (6) mètres; l'empiètement maximal fixé à l'article 102 ne s'applique pas, mais une seule des ouvertures de l'accès en demi-cercle peut empiéter sur une largeur maximale de quatre (4) mètres devant la façade avant du bâtiment principal; la distance minimale entre deux (2) accès est de six (6) mètres; la distance minimale d'un accès à un coin d'une rue est de six (6) mètres; une distance minimale d'un (1) mètre est préservée entre la partie de l'allée d'accès parallèle à la rue et la ligne avant du terrain. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 57 ARTICLE 104 PERMANENCE DES ESPACES DE STATIONNEMENT Les dispositions du présent chapitre s'appliquent tant qu'un usage desservi est exercé ou n'est pas abandonné SECTION 2 ESPACE DE CHARGEMENT ET DE DÉCHARGEMENT ARTICLE 105 OBLIGATION D'AMÉNAGER UN ESPACE DE CHARGEMENT ET DE DÉCHARGEMENT Toute construction commerciale ou industrielle de plus de 200 m.c. devra être pourvu d'un espace de chargement et de déchargement hors-rues. L'espace hors-rue devra avoir une superficie assez grande pour permettre les manœuvres et la circulation des véhicules de transports sans avoir à exécuter les manœuvres dans la rue publique. ARTICLE 106 LOCALISATION DES ESPACES DE CHARGEMENT Les espaces de chargement doivent être situés entièrement sur le terrain de l'usage desservi. ARTICLE 107 DIMENSIONS DES AIRES DE CHARGEMENT Chaque espace de chargement et de déchargement doit avoir au moins 3,5 mètres de largeur par neuf (9) mètres de profondeur. ARTICLE 108 AMÉNAGEMENT DES AIRES DE CHARGEMENT Chaque aire doit être accessible de la voie publique directement ou par un passage privé conduisant à la voie publique et ayant au moins 4,5 mètres de hauteur libre et 3,5 mètres de largeur. Les véhicules devront pouvoir passer de la voie publique à l'aire de chargement et vice-versa. ARTICLE 109 AGRANDISSEMENT D'UN BÂTIMENT Tout bâtiment ou partie de bâtiment érigé avant l'adoption du présent règlement, qui est par la suite agrandi de plus de 30% de sa superficie totale de plancher et plus de 200 m.c., doit être pourvu d'espace hors-rue de chargement ou de déchargement pour marchandises ou matériaux, à la fois pour le bâtiment érigé avant l'adoption du présent règlement et pour son agrandissement. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 58 CHAPITRE 12 ENTREPOSAGE ARTICLE 110 ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR COMMERCIAL ET INDUSTRIEL Pour tout usage des classes commercial, industriel ou équipement ou service communautaire, est permis de faire de l'entreposage extérieur comme usage accessoire aux conditions suivantes : les biens entreposés sont directement associés à l'usage principal; les aires d'entreposage ne peuvent excéder 50 % de la superficie du terrain; elles doivent être situées dans une cour latérale ou arrière; la hauteur maximale pour l'entreposage est de deux (2) mètres, à moins que le produit fini excède cette hauteur; aucun dépôt ou entreposage, même temporaire, de matériaux quelconques ou pièces de véhicules moteurs n'est permis à l'air libre; les aires d'entreposage doivent être dissimulées par une clôture non ajourée ou d'une haie dense de conifères ayant une hauteur minimale de deux (2) mètres sur toutes les lignes de terrains partagés avec un terrain des classes d'usage résidentiel ou équipement ou service communautaire. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 59 CHAPITRE 13 AFFICHAGE ARTICLE 111 IMPLANTATION Toute enseigne doit être implantée sur le même terrain que l'usage auquel elle se réfère, à l'exception des enseignes émanant de l'autorité publique ou des enseignes publicitaires implantées le long de l'autoroute. ARTICLE 112 ENTRETIEN Toute enseigne doit être en bon état et bien entretenue. L'aire d'affichage et la structure d'une enseigne ne doivent pas être dépourvues complètement ou partiellement de leur revêtement d'origine et doivent demeurer d'apparence uniforme. Toute enseigne devra être réparée par son propriétaire ou son délégué de telle façon qu'elle ne devienne pas une nuisance ou un danger public. ARTICLE 113 CONSTRUCTION Une enseigne doit être conçue de façon sécuritaire avec une structure permanente; chacune de ses parties doit être solidement fixée de façon à rester immobile. Tout hauban, cordage, corde, fil ou câble de soutien est prohibé pour le montage et le maintien d'une enseigne. ARTICLE 114 CESSATION D'USAGE Un message publicitaire qui réfère à un établissement commercial qui a cessé ses activités doit être retiré et remplacé par un matériau uni de même dimension afin de couvrir complètement l'espace laissé vide par son retrait. ARTICLE 115 NOMBRE Dans toutes les zones, il est autorisé d'installer une (1) seule enseigne posée à plat et une (1) seule enseigne sur poteau ou sur socle par bâtiment où on retrouve un ou plusieurs établissements commerciaux. Les règles suivantes sont applicables dans le calcul du nombre d'enseignes autorisées : toute enseigne ou partie d'enseigne située sur un mur distinct d'un bâtiment ou sur une face distincte d'une marquise ou d'un auvent est considérée comme une enseigne distincte; toute enseigne séparée de plus de 0,3 mètre d'une autre enseigne doit être considérée comme une enseigne distincte, à l'exception de celles apposées sur un même poteau, socle ou muret. Les enseignes permises sans certificat ne sont pas comptées dans le nombre d'enseignes autorisées. ARTICLE 116 SUPERFICIE La superficie maximale de chacune des enseignes se calcule de la façon suivante : 0,5 m.c. pour chaque mètre de longueur du mur sur lequel l'affiche est posée jusqu'à un maximum de sept (7) m.c. pour une enseigne posée à plat; 0,1 m.c. pour chaque mètre de largeur du terrain sur lequel elle est posée jusqu'à un maximum de sept (7) m.c. pour une enseigne sur poteau ou sur socle. La superficie des enseignes permises sans certificat n'est pas comptée dans le calcul de la superficie autorisée pour les enseignes. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 60 ARTICLE 117 HAUTEUR La hauteur d'une enseigne sur poteau ou sur socle est fixée à sept (7) mètres, sans jamais dépassée celle du bâtiment principal. ARTICLE 118 ÉCLAIRAGE L'intensité de la lumière artificielle et la couleur d'une enseigne lumineuse doivent être maintenues constantes et stationnaires, sauf dans le cas d'une enseigne indiquant l'heure ou la température et les enseignes émanant de l'autorité publique. Si une enseigne est illuminée par réflexion, la source lumineuse doit être disposée de telle façon qu'aucun rayon lumineux ne soit directement projeté hors du lot sur lequel est située l'enseigne. L'installation électrique de toute enseigne doit être réalisée par une personne dont la compétence est reconnue à cet effet. Le raccord électrique d'une enseigne sur poteau, sur socle ou sur muret doit être souterrain. ARTICLE 119 MATÉRIAUX Les matériaux autorisés pour la confection d'une enseigne sont : le bois traité pour résister aux intempéries, teint ou peint, à l'exclusion de tout aggloméré et contreplaqué; le métal ou tout matériau s'y apparentant; le plexiglas; le verre; la maçonnerie. ARTICLE 120 IMPLANTATION ET DÉGAGEMENT À l'exception des enseignes installées par les autorités publiques, aucun support d'enseigne sur poteau, sur muret ou sur socle ne peut être implanté: à moins d'un (1) mètre de la ligne avant pour les terrains compris dans le périmètre d'urbanisation et à moins de trois (3) mètres de la ligne avant pour les terrains situés à l'extérieur du périmètre d'urbanisation; à l'intérieur des triangles de visibilité; à moins d'un (1) mètre de toutes les limites de terrain sans qu'aucune enseigne ou partie d'enseigne ne soit située à moins de 0,5 mètre de ces dernières; à moins de deux (2) mètres de tout bâtiment. La distance minimale entre deux (2) enseignes sur poteau, sur muret ou sur socle, situées consécutivement sur le même côté d'une rue, est de huit (8) mètres. ARTICLE 121 ENSEIGNE PROHIBÉE Les enseignes suivantes sont prohibées sur l'ensemble du territoire de la municipalité : toute enseigne à feux clignotants ou rotatifs est interdite qu'elle soit disposée à l'extérieur du bâtiment ou à l'intérieur du bâtiment et visible de l'extérieur; toute enseigne rotative, animée et de type babillard. Toutefois, cette disposition n'a pas pour effet d'interdire pour les stations-service et les postes d'essence, les chiffres interchangeables pour le prix de l'essence; tout enseigne susceptible de créer la confusion ou de faire obstruction à la signalisation routière installée par l'autorité compétente sur la rue; Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 61 toute enseigne peinte directement sur le bâtiment, sur une clôture ou intégrée au parement. Toutefois, cette disposition n'a pas pour effet d'interdire les enseignes peintes sur les bâtiments de ferme ainsi que les enseignes en vitrine; toute enseigne installée sur un toit, une galerie, un escalier de sauvetage, devant une fenêtre ou une porte, sur les arbres, les clôtures, les constructions hors toit et les poteaux de services publics; tout objet gonflable utilisé à des fins d'affichage ou de publicité, sauf dans le cas d'une activité temporaire et ce, pour une durée maximale de dix (10) jours. Un tel objet gonflable peut être installé au maximum deux (2) fois par an; les enseignes à éclats, et notamment les enseignes imitant les dispositifs avertisseurs lumineux dont, entre autres, les gyrophares semblables à ceux qui sont employés sur les voitures de police, les ambulances, les véhicules de pompiers ou autres véhicules; toute enseigne portative; toute enseigne peinte ou apposée sur un véhicule ou une remorque stationnée de manière continue ou apposée sur un produit en étalage; toute enseigne fantôme. ARTICLE 122 ENSEIGNE PERMISE SANS OBLIGATION D'OBTENIR UN CERTIFICAT D'AUTORISATION Les enseignes suivantes sont autorisées sans qu'il soit nécessaire d'obtenir un certificat à cet effet si elles respectent les conditions qui y sont associées : les enseignes émanant de l'autorité publique et les enseignes commémorant un fait ou un site historique; les drapeaux ou emblèmes d'un organisme civique ou philanthropique éducationnel ou religieux; les drapeaux promotionnels. Ils doivent être installés au maximum de six (6) mois par année; les affiches sur papier, tissu ou matériel rigide, installées temporairement à l'occasion d'un carnaval, d'une exposition, d'une manifestation religieuse, patriotique ou d'une campagne de souscription publique et ne servant à aucune fin commerciale. Elles doivent être installées au plus tôt un jour avant le début des activités et retirées le jour même où elle prend fin; les enseignes non lumineuses indiquant qu'un terrain, un bâtiment ou une partie de bâtiment est à vendre ou à louer, à raison d'une enseigne par rue sur laquelle le terrain a façade et d'une superficie maximale de 1,5 m.c. Ces enseignes ne pourront être installées que sur le terrain à vendre ou à louer ou sur le terrain où est érigé le bâtiment à vendre ou à louer. Ces enseignes doivent être enlevées au plus tard 30 jours suivant la vente ou la location de la propriété; une plaque ou une enseigne annonçant un gîte touristique ou un commerce associable à la résidence posée à plat sur un bâtiment, d'une superficie maximale de 0,5 m.c.; les affiches électorales et référendaires d'un candidat ou d'un parti politique au cours d'une élection fédérale, provinciale, municipale ou scolaire. Ces affiches doivent être enlevées une semaine au plus tard après la date du scrutin; les tableaux indiquant les heures des offices et les activités religieuses, placés sur le terrain des édifices destinés au culte, pourvu qu'ils n'aient pas plus d'un (1) m.c.; les enseignes indiquant le menu d'un restaurant ou les heures d'affaires d'un établissement. La superficie maximale d'une telle enseigne est de 0,3 m.c. Une (1) seule enseigne de ce type est autorisée par établissement; les enseignes directionnelles ne comptant aucune image corporative ou publicité. Le nombre d'enseignes de ce type est illimité, mais la somme des enseignes directionnelles ne doit pas excéder 2,5 m.c.; les enseignes en vitrine, aux conditions suivantes : Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 62 c) elles doivent se localiser que dans les vitrines du rez-de-chaussée d'un bâtiment; d) la superficie maximale de l'enseigne ne doit pas excéder 25 % de la superficie de la vitrine dans laquelle elle est installée. ARTICLE 123 ENSEIGNE PUBLICITAIRE Nonobstant les articles précédents, les enseignes publicitaires érigées aux abords de l'autoroute Félix Leclerc (A-40) doivent respecter les dimensions maximales et les normes d'implantation prévues à la Loi sur la publicité le long des routes et à la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 63 CHAPITRE 14 ABATTAGE D'ARBRES ARTICLE 124 ABATTAGE D'ARBRES INTERDIT Dans les zones forestières et de villégiature, est prohibé tout abattage d'arbres effectuant une trouée à l'intérieur : d'une bande de protection de dix (10) mètres le long des limites des boisés voisins; d'une bande de protection de 30 mètres le long des rues publiques; d'une bande de 20 mètres le long des cours d'eau à débit d'écoulement régulier ou d'un lac, calculé à partir du haut du talus ou, s'il n'y a pas de talus, à partir de la ligne naturelle des hautes eaux. Nonobstant ce qui précède, l'interdiction ne concerne pas les terrains d'une superficie de moins de cinq (5) hectares. L'interdiction est levée si une prescription sylvicole signée par un ingénieur forestier justifie l'intervention. ARTICLE 125 PROTECTION DES BOISÉS VOISINS Dans les zones forestières et de villégiature une bande de protection de 10 mètres le long d'un boisé voisin doit être préservée. Dans cette bande, seul l'abattage d'arbres de 40% et moins du volume uniformément réparti par période de dix (10) ans est autorisé. Malgré le premier alinéa, l'abattage d'arbres est permis si une prescription sylvicole, signée par un ingénieur forestier, justifie l'intervention et si une entente écrite, signée entre les propriétaires concernés faisant part de leur accord mutuel au non-respect de la norme édictée au premier alinéa. Dans le cas de chablis ou d'arbres malades, seule une prescription sylvicole signée par un ingénieur forestier attestant que l'intervention est justifiée est obligatoire. ARTICLE 126 PROTECTION DES RUES PUBLIQUES Une bande de protection boisée de 30 m doit être maintenue en bordure d'une rue publique. Seul l'abattage d'arbres de 40 % et moins du volume uniformément réparti par période de dix (10) ans est autorisé. Nonobstant ce qui précède, il est autorisé de dégager l'emprise : d'un réseau d'aqueduc et/ou d'égout; d'un réseau de gazoduc; de systèmes de télécommunication; de lignes électriques; de voies ferroviaires ou cyclables; pistes de randonnée ou équestre et de sentiers de ski de fond ou de motoneige; pour la sécurité routière; en vue d'une utilisation résidentielle, commerciale, industrielle, institutionnelle ou publique; pour les travaux et ouvrages d'entretien, d'amélioration et d'aménagement effectués par les gouvernements conformément à des programmes gouvernementaux et aux lois et règlements en vigueur; pour l'aménagement de percées visuelles permettant une mise en valeur du paysage aux endroits prescrits pour la mise en place du ou des circuits récréotouristiques; pour les carrières et sablières. ARTICLE 127 VOIRIE FORESTIÈRE Nonobstant toutes autres informations contraires au présent chapitre, la coupe totale d'arbres est autorisée pour la construction d'un chemin forestier, des virées, des aires d'empilement, Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 64 d'ébranchage et de tronçonnage. La coupe totale effectuée pour aménager un chemin forestier doit avoir une largeur totale inférieure à 20 mètres. L'ensemble de la voirie forestière, incluant leur emprise, les virées, les aires d'empilement, d'ébranchage et de tronçonnage, ne devra pas excéder 10 % de la superficie à vocation forestière de la propriété foncière. ARTICLE 128 DRAINAGE FORESTIER La coupe totale d'arbres est autorisée pour la construction d'un fossé de drainage forestier. Cette coupe totale doit avoir une largeur inférieure à six (6) mètres. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 65 CHAPITRE 15 PROTECTION DE L'ENVIRONNEMENT SECTION 1 PROTECTION IMMÉDIATE DES AIRES DE CAPTAGE D'EAU POTABLE ARTICLE 129 PROTECTION IMMÉDIATE DES AIRES DE CAPTAGE D'EAU POTABLE Tout puits, tout plan d'eau de surface ou source d'eau souterraine servant à l'alimentation en eau potable à plus de 20 personnes, doit exclure dans un rayon minimal de 30 mètres, autour dudit plan d'eau ou de ladite source d'eau, toute source de contamination y compris les habitations et les routes, etc. La zone de protection doit être délimitée par une clôture sécuritaire d'une hauteur minimale de 1,8 mètres pour empêcher l'accès aux animaux et aux personnes non-autorisées. Cette prescription ne s'applique pas aux lacs et cours d'eau alimentant un aqueduc ni au puits communautaire existant avant le 13 avril 1983 lorsque cette norme ne peut être rencontrée. L'implantation d'une carrière, sablière ou gravière est prohibé à moins d'un (1) km de distance de l'aire de captage d'eau potable. L'implantation d'un établissement de production animale, l'aménagement d'une cour d'exercice, d'un lieu d'entreposage, l'épandage des fumiers et des engrais chimiques, des insecticides et des herbicides utilisés à des fins agricoles, résidentielles ou commerciales sont prohibés à moins de 30 mètres pour les sources d'alimentation en eau potable situées dans un milieu naturel où prédomine le roc et à moins de 150 mètres pour les autres types de sol. SECTION 2 PROTECTION EN BORDURE DES LACS ET DES COURS D'EAU ARTICLE 130 CONSTRUCTION ET OUVRAGE PERMIS SUR LA RIVE Dans la rive, sont interdits toutes les constructions, tous les ouvrages et tous les travaux. Peuvent toutefois être permis les constructions, les ouvrages et les travaux suivants, si leur réalisation n'est pas incompatible avec d'autres mesures de protection préconisées pour les plaines inondables : l'entretien, la réparation et la démolition des constructions et ouvrages existants, utilisés à des fins autres que municipales, commerciales, industrielles, publiques ou pour des fins d'accès public; les constructions, les ouvrages et les travaux à des fins municipales, commerciales, industrielles, publiques ou pour des fins d'accès public, y compris leur entretien, leur réparation et leur démolition, s'ils sont assujettis à l'obtention d'une autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement; la construction ou l'agrandissement d'un bâtiment principal à des fins autres que municipales, commerciales, industrielles, publiques ou pour des fins d'accès public aux conditions suivantes : a) les dimensions du lot ne permettent plus la construction ou l'agrandissement de ce bâtiment principal à la suite de la création de la bande de protection de la rive et il ne peut raisonnablement être réalisé ailleurs sur le terrain; b) le terrain est conforme aux normes de lotissement en vigueur ou, le cas échéant, bénéficie de droits acquis au lotissement; c) le lot n'est pas situé dans une zone à forts risques d'érosion ou une zone soumise à des risques de mouvements de terrain identifiée au présent règlement; d) une bande minimale de protection de cinq mètres devra obligatoirement être conservée dans son état actuel ou préférablement retournée à l'état naturel si elle ne l'était déjà. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 66 la construction ou l'érection d'un bâtiment auxiliaire ou accessoire de type garage, remise, cabanon ou piscine, est possible seulement sur la partie d'une rive qui n'est plus à l'état naturel et aux conditions suivantes : e) les dimensions du lot ne permettent plus la construction ou l'érection de ce bâtiment auxiliaire ou accessoire, à la suite de la création de la bande de protection de la rive; f) le terrain est conforme aux normes de lotissement en vigueur ou, le cas échéant, bénéficie de droits acquis au lotissement; g) une bande minimale de protection de cinq mètres devra obligatoirement être conservée dans son état actuel ou préférablement retournée à l'état naturel si elle ne l'était déjà; h) le bâtiment auxiliaire ou accessoire devra reposer sur le terrain sans excavation ni remblayage. les ouvrages et travaux suivants relatifs à la végétation : i) les activités d'aménagement forestier dont la réalisation est assujettie à la Loi sur l'aménagement durable du territoire forestier et à ses règlements d'application; j) la coupe d'assainissement; k) la récolte d'arbres de 50 % des tiges de dix (10) centimètres et plus de diamètre, à la condition de préserver un couvert forestier d'au moins 50 % dans les boisés privés utilisés à des fins d'exploitation forestière ou agricole; l) la coupe nécessaire à l'implantation d'une construction ou d'un ouvrage autorisé; la coupe nécessaire à l'aménagement d'une ouverture de cinq mètres de largeur donnant accès au plan d'eau, lorsque la pente de la rive est inférieure à 30 %; m) l'élagage et l'émondage nécessaires à l'aménagement d'une fenêtre de cinq (5) mètres de largeur, lorsque la pente de la rive est supérieure à 30 %, ainsi qu'à l'aménagement d'un sentier ou d'un escalier qui donne accès au plan d'eau; n) aux fins de rétablir un couvert végétal permanent et durable, les semis et la plantation d'espèces végétales, d'arbres ou d'arbustes et les travaux nécessaires à ces fins; o) les divers modes de récolte de la végétation herbacée lorsque la pente de la rive est inférieure à 30 % et uniquement sur le haut du talus lorsque la pente est supérieure à 30 %. la culture du sol à des fins d'exploitation agricole est permise à la condition de conserver une bande minimale de végétation de trois mètres dont la largeur est mesurée à partir de la ligne des hautes eaux; de plus, s'il y a un talus et que le haut de celui-ci se situe à une distance inférieure à trois mètres à partir de la ligne des hautes eaux, la largeur de la bande de végétation à conserver doit inclure un minimum d'un mètre sur le haut du talus. les ouvrages et travaux suivants : a) l'installation de clôtures; b) l'implantation ou la réalisation d'exutoires de réseaux de drainage souterrain ou de surface et les stations de pompage; c) l'aménagement de traverses de cours d'eau relatif aux passages à gué, aux ponceaux et ponts ainsi que les chemins y donnant accès; d) les équipements nécessaires à l'aquaculture; e) toute installation septique conforme à la réglementation sur l'évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées édictée en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement ; f) lorsque la pente, la nature du sol et les conditions de terrain ne permettent pas de rétablir la couverture végétale et le caractère naturel de la rive, les ouvrages et les travaux de stabilisation végétale ou mécanique tels les perrés, les gabions ou Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 67 finalement les murs de soutènement, en accordant la priorité à la technique la plus susceptible de faciliter l'implantation éventuelle de végétation naturelle; g) les puits individuels; h) la reconstruction ou l'élargissement d'une rue ou d'un chemin existant incluant les chemins de ferme et les chemins forestiers; i) les ouvrages et travaux nécessaires à la réalisation des constructions, ouvrages et travaux autorisés sur le littoral conformément au présent règlement; j) les activités d'aménagement forestier dont la réalisation est assujettie à la Loi sur l'aménagement durable du territoire forestier et à sa réglementation sur les normes d'intervention dans les forêts du domaine de l'État. ARTICLE 131 CONSTRUCTION ET OUVRAGE PERMIS SUR LE LITTORAL Sur le littoral, sont interdits toutes les constructions, tous les ouvrages et tous les travaux. Peuvent toutefois être permis les constructions, les ouvrages et les travaux suivants, si leur réalisation n'est pas incompatible avec d'autres mesures de protection recommandées pour les plaines inondables : les quais, abris ou débarcadères sur pilotis, sur pieux ou fabriqués de plates-formes flottantes; l'aménagement de traverses de cours d'eau relatif aux passages à gué, aux ponceaux et aux ponts; les équipements nécessaires à l'aquaculture; les prises d'eau; l'aménagement, à des fins agricoles, de canaux d'amenée ou de dérivation pour les prélèvements d'eau dans les cas où l'aménagement de ces canaux est assujetti à l'obtention d'une autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement; l'empiétement sur le littoral nécessaire à la réalisation des travaux autorisés dans la rive; les travaux de nettoyage et d'entretien dans les cours d'eau, sans déblaiement, effectués par une autorité municipale conformément aux pouvoirs et devoirs qui lui sont conférés par la loi; les constructions, les ouvrages et les travaux à des fins municipales, industrielles, commerciales, publiques ou pour fins d'accès public, y compris leur entretien, leur réparation et leur démolition, assujettis à l'obtention d'une autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement, de la Loi sur la conservation et la mise en valeur de la faune, de la Loi sur le régime des eaux et de toute autre loi; l'entretien, la réparation et la démolition de constructions et d'ouvrages existants, qui ne sont pas utilisés à des fins municipales, industrielles, commerciales, publiques ou d'accès public. ARTICLE 132 ZONES INONDABLES Les cotes de crues du fleuve Saint-Laurent apparaissent à l'Annexe C-1 du présent règlement. Dans les zones soumises à des risques d'inondation à grand courant, sont interdits toutes les constructions, tous les ouvrages et tous les travaux. Nonobstant ce qui précède, peuvent être réalisés dans ces zones, les constructions, les ouvrages et les travaux suivants, si leur réalisation n'est pas incompatible avec les mesures de protection applicables pour les rives et le littoral : les travaux qui sont destinés à maintenir en bon état les terrains, à entretenir, à réparer, à moderniser ou à démolir les constructions et ouvrages existants, à la condition que ces travaux n'augmentent pas la superficie de la propriété exposée aux inondations; cependant, lors de travaux de modernisation ou de reconstruction d'une infrastructure liée à une voie de circulation publique, la superficie de l'ouvrage exposée aux inondations pourra être augmentée de 25 % pour des raisons de sécurité publique ou pour rendre telle infrastructure Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 68 conforme aux normes applicables; dans tous les cas, les travaux majeurs à une construction ou à un ouvrage devront entraîner l'immunisation de l'ensemble de celle-ci ou de celui-ci; les installations entreprises par les gouvernements, leurs ministères et organismes, qui sont nécessaires aux activités de trafic maritime, notamment les quais, les brise-lames, les canaux, les écluses et les aides fixes à la navigation; des mesures d'immunisation appropriées devront s'appliquer aux parties des ouvrages situées sous le niveau d'inondation de la crue à récurrence de 100 ans; les installations souterraines linéaires de services d'utilité publique telles que les pipelines, les lignes électriques et téléphoniques ainsi que les conduites d'aqueduc et d'égout ne comportant aucune entrée de service pour des constructions ou ouvrages situés dans les aires inondables de récurrence vingtenaire; la construction de réseaux d'aqueduc ou d'égout souterrains dans les secteurs déjà construits, mais non pourvus de ces services afin de raccorder uniquement les constructions et ouvrages déjà existants à la date d'entrée en vigueur du premier règlement municipal interdisant les nouvelles implantations; les installations septiques destinées à des constructions ou des ouvrages existants ; l'installation prévue doit être conforme à la réglementation sur l'évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées édictée en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement; l'amélioration ou le remplacement d'un puits d'une résidence ou d'un établissement existant par un puits tubulaire, construit de façon à éliminer les risques de contamination par scellement de l'espace annulaire par des matériaux étanches et de façon durable ainsi qu'à éviter la submersion; un ouvrage à aire ouverte, à des fins récréatives, autre qu'un terrain de golf, réalisable sans remblai ni déblai; la reconstruction lorsqu'un ouvrage ou une construction a été détruit par une catastrophe autre qu'une inondation; les reconstructions devront être immunisées conformément aux prescriptions de la politique; les aménagements fauniques ne nécessitant pas de remblai et ceux qui en nécessitent, mais dans ce dernier cas, seulement s'ils sont assujettis à l'obtention d'une autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement ; les travaux de drainage des terres ; les activités d'aménagement forestier, réalisées sans déblai ni remblai, dont la réalisation est assujettie à la Loi sur l'aménagement durable du territoire forestier et à ses règlements; les activités agricoles réalisées sans remblai ni déblai. Dans la zone soumise à des risques d'inondation centenaire, sont interdits : toutes les constructions et tous les ouvrages non immunisés ; les travaux de remblai autres que ceux requis pour l'immunisation des constructions et ouvrages autorisés. dans cette zone peuvent être permis des constructions, ouvrages et travaux bénéficiant de mesures d'immunisation différentes de celles prévues au règlement de construction en vigueur, mais jugées suffisantes dans le cadre d'une dérogation adoptée par la MRC. SECTION 3 PROTECTION DANS LES ZONES POTENTIELLEMENT EXPOSÉES AUX GLISSEMENTS DE TERRAIN ARTICLE 133 ZONES POTENTIELLEMENT EXPOSÉES AUX GLISSEMENTS DE TERRAIN La construction réalisée dans les zones potentiellement exposées aux glissements de terrains identifiés à l'Annexe C-2 du présent règlement doit respecter les normes suivantes. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 69 En plus de la terminologie, la classification des talus, selon les zones identifiées à l'Annexe C-2, s'applique au présent article. Tableau 6. Classification des talus Sur la carte Définition Type de classe Zone rouge Talus d'une hauteur égale ou supérieure à 5 mètres et ayant une pente dont l'inclinaison est supérieure à 20° (36 %). Classe 1 Talus d'une hauteur égale ou supérieure à 5 mètres et ayant une pente dont l'inclinaison est égale ou supérieure à 14° (25 %) et inférieure à 20° (36 %) avec cours d'eau à la base Zone orange Talus d'une hauteur égale ou supérieure à 5 mètres et ayant une pente dont l'inclinaison est supérieure à 20° (36 %). Classe 1 Talus d'une hauteur égale ou supérieure à 5 mètres et ayant une pente dont l'inclinaison est égale ou supérieure à 14° (25 %) et inférieure à 20° (36 %) avec cours d'eau à la base Talus d'une hauteur égale ou supérieure à 5 mètres et ayant une pente dont l'inclinaison est égale ou supérieure à 14° (25 %) et inférieure à 20° (36 %) sans cours d'eau à la base Classe 2 Zone jaune Plateau à l'arrière des zones à risque élevé et à risque moyen Classe 3 Dans les zones potentiellement exposées aux glissements de terrain identifiées à l'Annexe C-2 du présent règlement, les interdictions liées aux interventions visées par le cadre normatif applicable à l'usage résidentiel de faible à moyenne densité sont précisées au tableau 7 ci-après inséré. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 70 Tableau 7. Tableau des normes applicables à l'usage résidentiel de faible à moyenne densité (unifamilial, bi familial, multifamilial) Intervention projetée Zones de contraintes et interdiction Classe 1 Classe 2 Classe 3 BÂTIMENT PRINCIPAL- USAGE RÉSIDENTIEL DE FAIBLE À MOYENNE DENSITÉ (unifamiliale, bifamiliale, trifamiliale) Bâtiment principal - Construction - Reconstruction à la suite d'un glissement de terrain Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux (2) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètre - à la base d'un talus d'une hauteur égale ou inférieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux (2) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur supérieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une (1) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 60 mètres Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est de 10 mètres - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est de 10 mètres Interdit dans l'ensemble de la zone de contraintes Bâtiment principal - Reconstruction, à la suite d'une cause autre qu'un glissement de terrain, ne nécessitant pas la réfection des fondations (même implantation) Interdit : - dans le talus - à la base d'un talus d'une hauteur égale ou inférieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux (2) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur supérieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une (1) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 60 mètres Aucune norme Aucune norme Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 71 Intervention projetée Zones de contraintes et interdiction Classe 1 Classe 2 Classe 3 Bâtiment principal - Agrandissement équivalent ou supérieur à 50% de la superficie au sol - Déplacement sur le même lot rapprochant le bâtiment du talus - Reconstruction, à la suite d'une cause autre qu'un glissement de terrain, nécessitant la réfection des fondations sur une nouvelle implantation rapprochant le bâtiment du talus Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux (2) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur égale ou inférieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux (2) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur supérieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une (1) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 60 mètres Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est de 10 mètres - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est de 10 mètres Aucune norme Bâtiment principal - Déplacement sur le même lot ne rapprochant pas le bâtiment du talus - Reconstruction, à la suite d'une cause autre qu'un glissement de terrain, nécessitant la réfection des fondations sur la même implantation ou sur une nouvelle implantation ne rapprochant pas le bâtiment du talus Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une fois (1) la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur égale ou inférieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux (2) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur supérieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une (1) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 60 mètres - Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est de 10 mètres - à la base d'un talus, dans une bande de protection de 10 mètres Aucune norme Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 72 Intervention projetée Zones de contraintes et interdiction Classe 1 Classe 2 Classe 3 Bâtiment principal - Agrandissement inférieur à 50% de la superficie au sol et rapprochant le bâtiment du talus Interdit : - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une fois et demie (1½) la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 20 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur égale ou inférieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux fois (2) la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur supérieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une (1) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 60 mètres Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est de 5 mètres - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est de 10 mètres Aucune norme Bâtiment principal - Agrandissement inférieur à 50% de la superficie au sol et ne rapprochant pas le bâtiment du talus Interdit : - dans le talus - à la base d'un talus d'une hauteur égale ou inférieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux (2) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur supérieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une fois (1) la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 60 mètres Interdit : - dans le talus - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est de 10 mètres Aucune norme Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 73 Intervention projetée Zones de contraintes et interdiction Classe 1 Classe 2 Classe 3 Bâtiment principal - Agrandissement inférieur ou égal à 3 mètres mesuré perpendiculairement à la fondation existante et rapprochant le bâtiment du talus Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est de 5 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur égale ou inférieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux (2) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur supérieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une fois (1) la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 60 mètres Interdit : - dans le talus - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est de 10 mètres Aucune norme Bâtiment principal - Agrandissement par l'ajout d'un 2e étage Interdit - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est de 5 mètres Interdit - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est de 3 mètres Aucune norme Bâtiment principal - Agrandissement en porte-à-faux dont la largeur mesurée perpendiculairement à la fondation du bâtiment est supérieur ou égale à 1,5 mètre Interdit - dans le talus - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une fois (1) la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres Aucune norme Aucune norme Bâtiment principal - Réfection des fondations Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une fois (1) la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une demie fois (1/2) la hauteur du talus, au minimum 5 mètres jusqu'à concurrence de 15 mètres Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une fois (1) la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 20 mètres - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une demie fois (1/2) la hauteur du talus, au minimum de 5 mètres jusqu'à concurrence de 10 mètres Aucune norme Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 74 Intervention projetée Zones de contraintes et interdiction Classe 1 Classe 2 Classe 3 BÂTIMENT ACCESSOIRE ET PISCINES Bâtiment accessoire (1) : - Construction - Reconstruction - Agrandissement - Déplacement sur le même lot - Réfection des fondations Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est de 10 mètres - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une demie fois (1/2) la hauteur du talus, au minimum 5 mètres jusqu'à concurrence de 15 mètres Interdit - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur de 5 mètres - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une demie fois (1/2) la hauteur du talus, au minimum 5 mètres jusqu'à concurrence de 10 mètres Aucune norme Piscine hors terre (2), réservoir de 2000 litres et plus hors terre, bain à remous de 2000 litres et plus hors terre - Implantation Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est de 5 mètres Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est de 3 mètres Aucune norme Piscine hors terre semi-creusée(3), bain à remous de 2000 litres et plus semi-creusé - Implantation - Remplacement Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est de 5 mètres - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une demie (1/2) fois la hauteur du talus, au minimum de 5 mètres jusqu'à concurrence de 15 mètres Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est de 3 mètres - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une demie (1/2) fois la hauteur du talus, au minimum de 5 mètres jusqu'à concurrence de 10 mètres Aucune norme Piscine creusée, bain à remous de 2000 litres et plus creusé, jardin d'eau, étang ou jardin de baignade - Implantation - Remplacement Interdit : - dans le talus - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une demie fois (1/2) la hauteur du talus, au minimum de 5 mètres jusqu'à concurrence de 15 mètres Interdit : - dans le talus - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une demie fois (1/2) la hauteur du talus, au minimum de 5 mètres jusqu'à concurrence de 10 mètres Aucune norme Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 75 Intervention projetée Zones de contraintes et interdiction Classe 1 Classe 2 Classe 3 INFRASTRUCTURES, TERRASSEMENT ET TRAVAUX DIVERS Infrastructure - Réseau d'aqueduc ou d'égout o Raccordement à un bâtiment existant - Chemin d'accès privé menant à un bâtiment principal o Implantation o Réfection - Mur de soutènement de plus de 1,5 mètre o Implantation o Démantèlement o Réfection Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une fois (1) la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une demie fois (1/2) la hauteur du talus, au minimum 5 mètres jusqu'à concurrence de 15 mètres Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une fois (1) la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 20 mètres - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une demie fois (1/2) la hauteur du talus, au minimum de 5 mètres jusqu'à concurrence de 10 mètres Aucune norme Travaux de remblai(4) (permanents ou temporaires) Ouvrage de drainage ou de gestion des eaux pluviales (sortie de drain, puits percolant, jardins de pluie) - Implantation - Agrandissement Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une fois (1) la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une fois (1) la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 20 mètres Aucune norme Travaux de déblai ou d'excavation(5) (permanents ou temporaires) Interdit : - dans le talus - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une demie fois (1/2) la hauteur du talus, au minimum de 5 mètres jusqu'à concurrence de 15 mètres Interdit : - dans le talus - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une demie fois (1/2) la hauteur du talus, au minimum de 5 mètres jusqu'à concurrence de 10 mètres Aucune norme Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 76 Intervention projetée Zones de contraintes et interdiction Classe 1 Classe 2 Classe 3 Composante d'un ouvrage de traitement des eaux usées (élément épurateur, champ de polissage, filtre à sable classique, puits d'évacuation, champ d'évacuation) - Implantation - Réfection Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une fois (1) la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 20 mètres - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une demie fois (1/2) la hauteur du talus, au minimum de 5 mètres jusqu'à concurrence de 15 mètres Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une fois (1) la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 10 mètres - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une demie fois (1/2) la hauteur du talus, au minimum de 5 mètres jusqu'à concurrence de 10 mètres Aucune norme Abattage d'arbres(6) Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est de 5 mètres Interdit : - dans le talus Aucune norme LOTISSEMENT Lotissement destiné à recevoir un bâtiment principal à l'intérieur d'une zone de contraintes Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur égale ou inférieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux (2) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur supérieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une (1) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 60 mètres Interdit : - dans le talus Interdit dans l'ensemble de la zone de contraintes Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 77 Intervention projetée Zones de contraintes et interdiction Classe 1 Classe 2 Classe 3 USAGES Usage sensible - Ajout ou changement dans un bâtiment existant Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur égale ou inférieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux (2) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur supérieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une (1) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 60 mètres Aucune norme Interdit dans l'ensemble de la zone de contraintes TRAVAUX DE PROTECTION Travaux de protection contre les glissements de terrain - Implantation - Réfection Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux (2) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur égale ou inférieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux (2) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur supérieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une (1) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 60 mètres Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une fois (1) la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 20 mètres - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est de 10 mètres Ne s'applique pas Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 78 Intervention projetée Zones de contraintes et interdiction Classe 1 Classe 2 Classe 3 Travaux de protection contre l'érosion - Implantation - Réfection Interdit : - dans le talus - dans une bande de protection à la base du talus dont la largeur est égale à une demie fois (1/2) la hauteur du talus, au minimum de 5 mètres jusqu'à concurrence de 15 mètres Interdit : - dans le talus - dans une bande de protection à la base du talus dont la largeur est égale à une demie fois (1/2) la hauteur du talus, au minimum de 5 mètres jusqu'à concurrence de 10 mètres Ne s'applique pas Note applicable au tableau 7 (1) N'est pas visé par le cadre normatif : un bâtiment accessoire d'une superficie de 15 mètres carrés et moins ne nécessitant aucun remblai dans le talus ou à son sommet ou aucun déblai ou excavation dans le talus ou à sa base. (2) N'est pas visé par le cadre normatif : le remplacement d'une piscine hors terre, effectué dans un délai d'un an, implantée au même endroit et possédant les mêmes dimensions que la piscine existante. (3) N'est pas visée par le cadre normatif : dans la bande de protection au sommet du talus, une piscine semi-creusée dont plus de 50 % du volume est enfoui. (4) N'est pas visé par le cadre normatif : un remblai dont l'épaisseur est de moins de 30 cm suivant le profil naturel du terrain. Un remblai peut être placé en couches successives à condition que l'épaisseur totale n'excède pas 30 cm. (5) N'est pas visée par le cadre normatif : une excavation de moins de 50 cm ou d'une superficie de moins de 5 m2 (exemple : les excavations pour prémunir les constructions du gel à l'aide de pieux vissés ou de tubes à béton [sonotubes]). (6) Ne sont pas visés par le cadre normatif : - les coupes d'assainissement et de contrôle de la végétation sans essouchement; - à l'extérieur du périmètre d'urbanisation, l'abattage d'arbres lorsqu'aucun bâtiment n'est situé dans la bande de protection à la base d'un talus; - les activités d'aménagements forestiers assujettis à la Loi sur l'aménagement durable du territoire forestier. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 79 Dans les zones potentiellement exposées aux glissements de terrain identifiées à l'Annexe C-2 du présent règlement, les interdictions liées aux interventions visées par le cadre normatif applicable aux autres usages (usages autres que résidentiels faibles à moyenne densité) sont précisées au tableau 8 ci-après inséré. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 80 Tableau 8. Tableau des normes applicables aux autres usages (usages autres que résidentiels faibles à moyenne densité) Intervention projetée Zones de contraintes et interdiction Classe 1 Classe 2 Classe 3 BÂTIMENT PRINCIPAL ET ACCESSOIRE - AUTRES USAGES (USAGE COMMERCIAL, INDUSTRIEL, PUBLIC, INSTITUTIONNEL, RÉSIDENTIEL MULTIFAMILLIAL, ETC.)i BÂTIMENT PRINCIPAL - Construction - Reconstruction Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux (2) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur égale ou inférieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux (2) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur supérieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une (1) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 60 mètres Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est de 10 mètres - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est de 10 mètres Interdit dans l'ensemble de la zone de contraintes BÂTIMENT PRINCIPAL - Agrandissement - Déplacement sur le même lot BÂTIMENT ACCESSOIRE - Construction - Reconstruction - Agrandissement - Déplacement sur le même lot Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux (2) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur égale ou inférieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux (2) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur supérieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une (1) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 60 mètres Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est de 10 mètres - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est de 10 mètres Aucune norme Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 81 Intervention projetée Zones de contraintes et interdiction Classe 1 Classe 2 Classe 3 BÂTIMENT PRINCIPAL ET BÂTIMENT ACCESSOIRE - Réfection des fondations Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une fois (1) la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une demie fois (1/2) la hauteur du talus, au minimum 5 mètres jusqu'à concurrence de 15 mètres Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une fois (1) la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 20 mètres - à la base du talus, dans une bande de protections dont la largeur est égale à une demie fois (1/2) la hauteur du talus, au minimum de 5 mètres jusqu'à concurrence de 10 mètres Aucune norme BÂTIMENT PRINCIPAL ET ACCESSOIRE, OUVRAGE - USAGE AGRICOLE BÂTIMENT PRINCIPAL ET ACCESSOIRE, OUVRAGE - Construction - Reconstruction - Agrandissement - Déplacement sur le même lot - Réfection des fondations Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une fois (1) la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une demie fois (1/2) la hauteur du talus, au minimum de 5 mètres jusqu'à concurrence de 15 mètres Interdit : - dans le talus - dans une bande de protection au sommet du talus dont la largeur est égale à une fois (1) la hauteur du talus, jusqu'à concurrence de 20 mètres - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une demie fois (1/2) la hauteur du talus, au minimum de 5 mètres jusqu'à concurrence de 10 mètres Aucune norme SORTIE DE RÉSEAU DE DRAINS AGRICOLESii - Implantation - Réfection Interdit : - dans le talus - dans une bande de protection au sommet du talus dont la largeur est égale à une fois (1) la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres Interdit : - dans le talus - dans une bande de protection au sommet du talus dont la largeur est égale à une fois (1) la hauteur du talus, jusqu'à concurrence de 20 mètres Aucune norme Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 82 Intervention projetée Zones de contraintes et interdiction Classe 1 Classe 2 Classe 3 INFRASTRUCTURES, TERRASSEMENT ET TRAVAUX DIVERS INFRASTRUCTUREiii - ROUTE, RUE, PONT, AQUEDUC, ÉGOUT, INSTALLATION DE PRÉLÈVEMENT D'EAU SOUTERRAINE, RÉSERVOIR, ÉOLIENNE, TOUR DE COMMUNICATION, CHEMIN DE FER, BASSIN DE RÉTENTION, ETC. o Implantation pour des raisons autres que de santé ou de sécurité publique Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux (2) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une demie fois (1/2) la hauteur du talus, au minimum de 5 mètres jusqu'à concurrence de 15 mètres Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une fois (1) la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 20 mètres - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une demie (1/2) fois la hauteur du talus, au minimum de 5 mètres jusqu'à concurrence de 10 mètres Aucune norme INFRASTRUCTUREiii - ROUTE, RUE, PONT, AQUEDUC, ÉGOUT, INSTALLATION DE PRÉLÈVEMENT D'EAU SOUTERRAINE, RÉSERVOIR, ÉOLIENNE, TOUR DE COMMUNICATIONS, CHEMIN DE FER, BASSIN DE RÉTENTION, ETC. o Implantation pour des raisons de santé ou de sécurité publique o Réfection - RÉSEAU D'AQUEDUC OU D'ÉGOUT o Raccordement à un bâtiment existant - CHEMIN D'ACCÈS PRIVÉ MENANT À UN BÂTIMENT PRINCIPAL (SAUF AGRICOLE) o Implantation o Réfection - MUR DE SOUTÈNEMENT DE PLUS DE 1,5 MÈTRE o Implantation o Démantèlement o Réfection Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une fois (1) la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une demie fois (1/2) la hauteur du talus, au minimum 5 mètres jusqu'à concurrence de 15 mètres Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une fois (1) la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 20 mètres - à la base du talus, dans une bande de protections dont la largeur est égale à une demie fois (1/2) la hauteur du talus au minimum de 5 mètres jusqu'à concurrence de 10 mètres Aucune norme Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 83 Intervention projetée Zones de contraintes et interdiction Classe 1 Classe 2 Classe 3 TRAVAUX DE REMBLAIiv (permanents ou temporaires) OUVRAGE DE DRAINAGE OU DE GESTION DES EAUX PLUVIALES (sortie de drain, puits percolant, jardin de pluie, bassin de rétention) - Implantation - Agrandissement ENTREPOSAGE - Implantation - Agrandissement Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une fois (1) la hauteur du talus, jusqu'à concurrence de 40 mètres Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une fois (1) la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 20 mètres Aucune norme TRAVAUX DE DÉBLAI OU D'EXCAVATIONv (permanents ou temporaires) PISCINE CREUSÉEvi, BAIN À REMOUS DE 2000 LITRES ET PLUS CREUSÉ, JARDIN D'EAU, ÉTANG OU JARDIN DE BAIGNADE Interdit : - dans le talus - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une demie fois (1/2) la hauteur du talus, au minimum de 5 mètres jusqu'à concurrence de 15 mètres Interdit : - dans le talus - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une demie fois (1/2) la hauteur du talus, au minimum de 5 mètres jusqu'à concurrence de 10 mètres Aucune norme ABATTAGE D'ARBRESvii Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est de 5 mètres Interdit : - dans le talus Aucune norme Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 84 Intervention projetée Zones de contraintes et interdiction Classe 1 Classe 2 Classe 3 LOTISSEMENT LOTISSEMENT DESTINÉ À RECEVOIR À L'INTÉRIEUR D'UNE ZONE DE CONTRAINTES : - UN BÂTIMENT PRINCIPAL (SAUF AGRICOLE) - UN USAGE SENSIBLE (USAGE EXTÉRIEUR) Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux (2) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur égale ou inférieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux (2) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur supérieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une (1) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 60 mètres Interdit : - dans le talus Interdit dans l'ensemble de la zone de contraintes USAGES USAGE SENSIBLE OU À DES FINS DE SÉCURITÉ PUBLIQUE - Ajout ou changement dans un bâtiment existant USAGE RÉSIDENTIEL MULTIFAMILIAL - Ajout ou changement d'usage dans un bâtiment existant (incluant l'ajout de logements) Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux (2) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur égale ou inférieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux (2) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur supérieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une (1) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 60 mètres Aucune norme Interdit dans l'ensemble de la zone de contraintes Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 85 Intervention projetée Zones de contraintes et interdiction Classe 1 Classe 2 Classe 3 TRAVAUX DE PROTECTION TRAVAUX DE PROTECTION CONTRE LES GLISSEMENTS DE TERRAIN - Implantation - Réfection Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux (2) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur égale ou inférieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à deux (2) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres - à la base d'un talus d'une hauteur supérieure à 40 mètres, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une (1) fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 60 mètres Interdit : - dans le talus - au sommet du talus, dans une bande de protection dont la largeur est égale à une fois (1) la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 20 mètres - à la base du talus, dans une bande de protection dont la largeur est de 10 mètres Ne s'applique pas TRAVAUX DE PROTECTION CONTRE L'ÉROSION - Implantation - Réfection Interdit : - dans le talus - dans une bande de protection à la base du talus dont la largeur est égale à une demie fois (1/2) la hauteur du talus, au minimum de 5 mètres jusqu'à concurrence de 15 mètres Interdit : - dans le talus - dans une bande de protection à la base du talus dont la largeur est égale à une demie fois (1/2) la hauteur du talus, au minimum de 5 mètres jusqu'à concurrence de 10 mètres Ne s'applique pas Note applicable au tableau 8 i Ces usages sont listés à titre indicatif. Tout usage pouvant s'y apparenté doit être assimilé à cette catégorie. ii Ne sont pas visés par le cadre normatif : - la réalisation de tranchées nécessaires à l'installation des drains agricoles; - l'implantation et la réfection de drains agricoles si effectuées selon la technique « sortie de drain avec talus escarpé sans accès avec la machinerie » décrite dans la fiche technique du MAPAQ intitulée « Aménagement des sorties de drains, dernière mise à jour : juillet 2008 » (p.3, 5e paragraphe, 3e ligne et p.4, figure 5). iii Ne sont pas visés par le cadre normatif : - les réseaux électriques ou de télécommunications. Toutefois, si ceux-ci nécessitent des travaux de remblai, de déblai ou d'excavation, les normes établies à cet effet s'appliquent; - les travaux liés à l'implantation et à l'entretien du réseau d'électricité d'Hydro-Québec. iv N'est pas visé par le cadre normatif : un remblai dont l'épaisseur est de moins de 30 cm suivant le profil naturel du terrain. Un remblai peut être mis en couches successives à condition que l'épaisseur Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 86 totale n'excède pas 30 cm. v N'est pas visée par le cadre normatif : une excavation de moins de 50 cm ou d'une superficie de moins de 5 m2 (exemple : les excavations pour prémunir les constructions du gel à l'aide de pieux vissés ou de tubes à béton [sonotubes]). vi Une piscine à des fins publiques doit aussi répondre aux normes relatives à un usage sensible. vii Ne sont pas visés par le cadre normatif : - les coupes d'assainissement et de contrôle de la végétation sans essouchement; - à l'extérieur d'un périmètre d'urbanisation, l'abattage d'arbres lorsqu'aucun bâtiment n'est situé dans la bande de protection à la base d'un talus; - les activités d'aménagements forestiers assujetties à la Loi sur l'aménagement durable du territoire forestier. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 87 Dans le cas où l'intervention projetée est interdite par le cadre normatif applicable, il est possible de lever l'interdiction conditionnellement à la réalisation d'une expertise géotechnique dont la conclusion répond aux critères d'acceptabilité établis aux tableaux 9 et 10 ci-après insérés. Le tableau 9 présente le type de famille d'expertise devant être réalisé selon l'intervention projetée et la zone dans laquelle elle est localisée. Les critères d'acceptabilité à respecter pour chacune des familles d'expertise sont présentés au tableau 10. Tableau 9. Familles d'expertise géotechnique requise selon la zone dans laquelle l'intervention est projetée INTERVENTION PROJETÉE ZONE DE CONTRAINTES DANS LAQUELLE L'INTERVENTION EST PROJETÉE FAMILLE D'EXPERTISE À RÉALISER BÂTIMENT PRINCIPAL - USAGE RÉSIDENTIEL DE FAIBLE À MOYENNE DENSITÉ - Construction - Reconstruction à la suite d'un glissement de terrain BÂTIMENT PRINCIPAL - AUTRES USAGES (SAUF AGRICOLE) - Construction - Reconstruction Classe 2 2 Classes 1 et 3 1 BÂTIMENT PRINCIPAL - USAGE RÉSIDENTIEL DE FAIBLE À MOYENNE DENSITÉ - Reconstruction, à la suite d'une cause autre qu'un glissement de terrain, ne nécessitant pas la réfection des fondations (même implantation) - Reconstruction, à la suite d'une cause autre qu'un glissement de terrain, nécessitant la réfection des fondations sur une nouvelle implantation rapprochant le bâtiment du talus - Agrandissement (tous les types) - Déplacement sur le même lot rapprochant le bâtiment du talus BÂTIMENT PRINCIPAL - AUTRES USAGES (sauf agricole) - Agrandissement - Déplacement sur le même lot BÂTIMENT ACCESSOIRE - AUTRES USAGES (sauf agricole) - Construction - Reconstruction - Agrandissement - Déplacement Classe 2 2 Classe 1 1 BÂTIMENT PRINCIPAL - USAGE RÉSIDENTIEL DE FAIBLE À MOYENNE DENSITÉ - Déplacement sur le même lot ne rapprochant pas le bâtiment du talus - Reconstruction, à la suite d'une cause autre qu'un glissement de terrain, nécessitant la réfection des fondations sur la même implantation ou sur une nouvelle implantation ne rapprochant pas le bâtiment du talus Dans le talus et la bande de protection à la base du talus d'une zone de Classe 1 1 Dans la bande de protection au sommet du talus d'une zone de Classe 1 ou Classe 2 2 Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 88 INTERVENTION PROJETÉE ZONE DE CONTRAINTES DANS LAQUELLE L'INTERVENTION EST PROJETÉE FAMILLE D'EXPERTISE À RÉALISER INFRASTRUCTURE : (Route, rue, pont, aqueduc, égout, installation de prélèvement d'eau souterraine, réservoir, éolienne, tour de communications, chemin de fer, bassin de rétention, etc.) - Implantation pour des raisons autres que de santé ou de sécurité publique CHEMIN D'ACCÈS PRIVÉ MENANT À UN BÄTIMENT PRINCIPAL (sauf agricole) - Implantation - Réfection Dans le talus et la bande de protection au sommet du talus d'une zone de Classe 1 1 Dans le talus et la bande de protection au sommet du talus d'une zone de Classe 2 ou Dans la bande de protection à la base des talus des zones de Classes 1 et 2 2 BÂTIMENT PRINCIPAL ET ACCESSOIRE, OUVRAGE - USAGE AGRICOLE - Construction - Reconstruction - Agrandissement - Déplacement sur le même lot - Réfection des fondations BÂTIMENT ACCESSOIRE - USAGE RÉSIDENTIEL DE FAIBLE À MOYENNE DENSITÉ - Construction - Reconstruction - Agrandissement - Déplacement sur le même lot RÉFECTION DES FONDATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL OU ACCESSOIRE (SAUF AGRICOLE) SORTIE DE RÉSEAU DE DRAINS AGRICOLES - Implantation - Réfection TRAVAUX DE REMBLAI, DE DÉBLAI OU D'EXCAVATION PISCINES, BAINS À REMOUS OU RÉSERVOIR DE 2000 LITRES ET PLUS (hors terres, creusés ou semi-creusé), JARDIN D'EAU, ÉTANG OU JARDIN DE BAIGNADE ENTREPOSAGE - Implantation - Agrandissement OUVRAGE DE DRAINAGE OU DE GESTION DES EAUX PLUVIALES - Implantation - Agrandissement ABATTAGE D'ARBRES INFRASTRUCTURE1 (Route, rue, pont, aqueduc, égout, installation de prélèvement d'eau souterraine, réservoir, éolienne, tour de communications, chemin de fer, bassin de rétention, etc.) - Réfection - Implantation pour des raisons de santé ou sécurité publiques Classes 1 et 2 2 Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 89 INTERVENTION PROJETÉE ZONE DE CONTRAINTES DANS LAQUELLE L'INTERVENTION EST PROJETÉE FAMILLE D'EXPERTISE À RÉALISER - Raccordement d'un réseau d'aqueduc ou d'égout à un bâtiment existant MUR DE SOUTÈNEMENT DE PLUS DE 1,5 MÈTRE - Implantation - Démantèlement - Réfection COMPOSANTE D'UN OUVRAGE DE TRAITEMENT DES EAUX USÉES TRAVAUX DE PROTECTION CONTRE L'ÉROSION - Implantation - Réfection USAGE SENSIBLE OU À DES FINS DE SÉCURITÉ PUBLIQUE - Ajout ou changement dans un bâtiment existant - Usage résidentiel multifamilial Ajout ou changement d'usage dans un bâtiment existant (incluant l'ajout de logements) Toutes les classes (1,2 et 3) 1 LOTISSEMENT DESTINÉ À RECEVOIR UN BÂTIMENT PRINCIPAL (SAUF AGRICOLE) OU UN USAGE SENSIBLE Toutes les classes (1,2 et 3) 3 TRAVAUX DE PROTECTION CONTRE LES GLISSEMENTS DE TERRAIN - Implantation - Réfection Classes 1 et 2 4 Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 90 Tableau 10. Critères d'acceptabilité associés aux familles d'expertise géotechnique FAMILLES D'EXPERTISE 1 2 3 4 Expertise ayant notamment pour objectif de s'assurer que l'intervention projetée n'est pas susceptible d'être touchée par un glissement de terrain Expertise ayant pour unique objectif de s'assurer que l'intervention projetée n'est pas susceptible de diminuer la stabilité du site ou de déclencher un glissement de terrain Expertise ayant pour objectif de s'assurer que le lotissement est fait de manière sécuritaire pour les futurs constructions ou usages Expertise ayant pour objectif de s'assurer que les travaux de protection contre les glissements de terrain sont réalisés selon les règles de l'art CONCLUSIONS DE L'EXPERTISE L'expertise doit confirmer que : - l'intervention projetée ne sera pas menacée par un glissement de terrain; - l'intervention projetée n'agira pas comme facteur déclencheur d'un glissement de terrain en déstabilisant le site et les terrains adjacents; - l'intervention projetée et son utilisation subséquente ne constitueront pas un facteur aggravant, en diminuant indûment les coefficients de sécurité des talus concernés. L'expertise doit confirmer que : - l'intervention projetée n'agira pas comme facteur déclencheur d'un glissement de terrain en déstabilisant le site et les terrains adjacents; - l'intervention projetée et son utilisation subséquente ne constitueront pas des facteurs aggravants, en diminuant indûment les coefficients de sécurité des talus concernés. L'expertise doit confirmer que : - à la suite du lotissement, la construction de bâtiments ou l'usage projeté pourra se faire de manière sécuritaire à l'intérieur de chacun des lots concernés. L'expertise doit confirmer que : - les travaux proposés protègeront l'intervention projetée ou le bien existant d'un glissement de terrain ou de ses débris; - l'ensemble des travaux n'agiront pas comme facteurs déclencheurs d'un glissement de terrain en déstabilisant le site et les terrains adjacents; - l'ensemble des travaux n'agiront pas comme facteurs aggravants en diminuant indûment les coefficients de sécurité des talus concernés. RECOMMANDATIONS L'expertise doit faire état des recommandations suivantes : - si nécessaire, les travaux de protection contre les glissements de terrain à mettre en place (si des travaux de protection contre les glissements de terrain sont proposés, ceux-ci doivent faire l'objet d'une expertise géotechnique répondant aux exigences de la famille d'expertise no. 4); - les précautions à prendre afin de ne pas déstabiliser le site. L'expertise doit faire état des recommandations suivantes : - les méthodes de travail et la période d'exécution afin d'assurer la sécurité des travailleurs et de ne pas déstabiliser le site durant les travaux; - les précautions à prendre afin de ne pas déstabiliser le site pendant et après les travaux; - les travaux d'entretien à planifier dans le cas de mesures de protection passives. Les travaux de protection contre les glissements de terrain doivent faire l'objet d'un certificat de conformité à la suite de leur réalisation. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 91 Note : Pour la réalisation des expertises géotechniques, voir le document d'accompagnement intitulé Lignes directrices destinées aux ingénieurs pour la réalisation des expertises géotechniques L'expertise géotechnique est valable pour les durées suivantes : un (1) an après sa production pour les travaux de protection contre les glissements de terrain situés en bordure d'un cours d'eau; cinq (5) ans après sa production pour toutes les autres interventions. Dans les cas où la réalisation d'une intervention (ex. : la construction d'un bâtiment) est conditionnelle à la réalisation des travaux de protection contre les glissements de terrain, les travaux et l'autre intervention doivent faire l'objet de deux permis distincts. Ceci vise à s'assurer que la réalisation des travaux de protection contre les glissements précède la réalisation des autres interventions. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 92 CHAPITRE 16 DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES À LA GESTION DES ODEURS EN ZONE AGRICOLE SECTION 1 GÉNÉRALITÉS ARTICLE 134 DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES AUX INSTALLATIONS D'ÉLEVAGE Les distances séparatrices relatives aux installations d'élevage sont obtenues par la multiplication des paramètres B, C, D, E, F et G ou Gg (selon le cas) présentés dans la présente section. La distance entre, d'une part, l'installation d'élevage et le lieu d'entreposage des fumiers et, d'autre part, un bâtiment non agricole avoisinant se calcule en établissant une droite imaginaire entre la partie la plus avancée des constructions considérées, à l'exception des galeries, des perrons, des avant-toits, des patios, des terrasses, des cheminées, des rampes d'accès ou tout autre élément qui ne fait pas corps avec l'unité d'élevage ou avec le bâtiment considéré. Dans le cas des terrains de golf et des terrains de camping, la distance séparatrice est calculée par rapport à la partie du terrain aménagé aux fins de l'usage considéré. Dans le cas d'un champ où est effectué de l'autocueillette, la distance séparatrice est calculée par rapport à la partie du terrain où est cultivé le végétal faisant l'objet de l'autocueillette. Ces paramètres sont les suivants : le paramètre A correspond au nombre d'unités animales gardées au cours d'un cycle annuel de production. On l'établit à l'aide du tableau A de l'Annexe D du présent règlement qui permet son calcul ; le paramètre B correspond aux distances de base. On l'établi à l'aide du tableau B de l'Annexe D du présent règlement. Selon la valeur calculée pour le paramètre A, on y choisit la distance de base correspondante ; le paramètre C correspond à la charge d'odeur. Le tableau C de l'Annexe D du présent règlement présente ce potentiel d'odeur selon le groupe ou la catégorie d'animaux concernés ; le paramètre D correspond au type de fumier. Le tableau D est montré à l'Annexe D du présent règlement au regard du mode de gestion des engrais de ferme ; le paramètre E correspond au type de projet. Lorsqu'une unité d'élevage aura bénéficié de la totalité du droit de développement que lui confère la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles, ou pour accroître son cheptel de plus de 75 unités animales, elle pourra bénéficier d'assouplissements au regard des distances séparatrices applicables sous réserve du contenu du tableau E de l'Annexe D du présent règlement jusqu'à un maximum de 225 unités animales ; le paramètre F est le facteur d'atténuation. Le tableau F est montré à l'Annexe D du présent règlement qui permet d'intégrer l'effet d'atténuation des odeurs résultant de la technologie utilisée ; le paramètre G est le facteur d'usage. Le tableau G est montré à l'Annexe D du présent règlement. Il est fonction du type d'unité de voisinage considéré. Pour les unités d'élevage porcin existantes le 20 novembre 2007 et qui comptait au moins 20 unités animales en production porcine à un même moment durant les 24 mois précédents cette date, la valeur de ce facteur est Gg. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 93 Dans les îlots déstructurés, les distances séparatrices relatives aux odeurs causées par les déjections animales provenant d'activités agricoles, applicables aux établissements de production animale ne s'appliquent qu'à l'égard d'une résidence existante avant le 19 mars 2010. ARTICLE 135 DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES AUX LIEUX D'ENTREPOSAGE DES ENGRAIS DE FERME SITUÉS À PLUS DE 150 MÈTRES D'UNE INSTALLATION D'ÉLEVAGE Dans les situations où des engrais de ferme sont entreposés à l'extérieur de l'installation d'élevage, des distances séparatrices doivent être respectées. Elles sont établies en considérant qu'une unité animale nécessite une capacité d'entreposage de 20 m3. Pour trouver la valeur du paramètre A, chaque capacité de réservoir de 1000 m3 correspond donc à 50 unités animales. L'équivalence faite, on peut trouver la valeur de B correspondante puis la formule B x C x D x E x F x G s'applique. Le tableau 11 ci-après inséré illustre des cas où C, D et E valent 1, seul le paramètre G variant selon l'unité de voisinage considéré. Tableau 11. Distances séparatrices relatives aux lieux d'entreposage des lisiers1 situés à plus de 150 mètres d'une installation d'élevage Capacité2 d'entreposage (m3) Distances séparatrices (m) Maison d'habitation Immeuble protégé Périmètre d'urbanisation 1 000 148 295 443 2 000 184 367 550 3 000 208 416 624 4 000 228 456 684 5 000 245 489 734 6 000 259 517 776 7 000 272 543 815 8 000 283 566 849 9 000 294 588 882 10 000 304 607 911 1 Pour les fumiers, multiplier les distances ci-dessus par 0,8. 2 Pour d'autres capacités d'entreposage, faire les calculs nécessaires en utilisant une règle de proportionnalité ou les données du paramètre A. ARTICLE 136 DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES À L'ÉPANDAGE DES ENGRAIS DE FERME L'épandage des engrais de ferme doit être fait en tenant compte des distances séparatrices apparaissant au tableau 12 ci-après inséré. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 94 Tableau 12. Distances séparatrices relatives à l'épandage des engrais de ferme1 T Y P E Mode d'épandage Distance requise de toute maison d'habitation, d'un périmètre d'urbanisation ou d'un immeuble protégé (m) 15 juin au 15 août Autres temps L I S I E R Aéroaspersion (citerne) Citerne lisier laissé en surface plus de 24 h 75 25 Citerne lisier incorporé en moins de 24 h 25 X(2) Aspersion Par rampe 25 X Par pendillard X X Incorporation simultanée X X F U M I E R Frais, laissé en surface plus de 24 heures 75 X Frais, incorporé en moins de 24 h X X Compost X X 1 Aucune distance séparatrice n'est requise pour les zones inhabitées d'un périmètre d'urbanisation. 2 Épandage permis jusqu'aux limites du champ. SECTION 2 NORMES APPLICABLES AUX UNITÉS D'ÉLEVAGE PORCIN ARTICLE 137 SUPERFICIE MAXIMALE DES MATERNITÉS La superficie maximale des maternités est limitée à 2 051 m.c. SOUS-SECTION 2.1 DISPOSITIONS SPECIFIQUES AUX ÉLEVAGES PORCINS EXISTANT LE 20 NOVEMBRE 2007 ARTICLE 138 CAPACITÉ MAXIMALE DE PRODUCTION DES UNITÉS D'ÉLEVAGE PORCIN EXISTANTES Les unités d'élevage porcin existantes le 20 novembre 2007 ne peuvent abriter plus de 600 unités animales. Les unités d'élevage existantes le 20 novembre 2007 qui comptent plus de 600 unités animales, bénéficient des droits acquis selon les articles 140 à 143 du présent règlement. ARTICLE 139 UNITE D'ELEVAGE PORCIN PROTEGEE PAR DROIT ACQUIS, DEROGATOIRE DANS SES COMPOSANTES ARCHITECTURALES OU DONT L'IMPLANTATION EST DEROGATOIRE QUANT AUX MARGES DE RECUL PRESCRITES OU QUANT AUX DISTANCES SEPARATRICES Le droit acquis relatif à une unité d'élevage porcin dérogatoire dans ces composantes architecturales, ou dont l'implantation est dérogatoire quant aux marges de recul prescrites ou quant aux distances séparatrices applicables, perdure durant une période de 24 mois suivant la destruction totale ou Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 95 partielle du bâtiment, et ce, quelle que soit la cause de la destruction. Durant cette période de 24 mois, l'unité d'élevage porcin peut être reconstruite avec les caractéristiques architecturales existantes avant la destruction, les marges de recul existantes avant la destruction ou des marges de recul dont la valeur est comprise entre la marge de recul existante et la marge de recul prescrite par la réglementation, ou supérieure à cette dernière. L'unité d'élevage porcin peut être reconstruite avec les distances séparatrices existantes avant la destruction ou des distances séparatrices dont la valeur est comprise entre celles existantes et les distances séparatrices prescrites par la réglementation ou supérieures à ces dernières. ARTICLE 140 UNITE D'ELEVAGE PORCIN PROTEGEE PAR DROIT ACQUIS LOCALISEE DANS UNE ZONE OU L'ELEVAGE PORCIN EST PROHIBE Le droit acquis relatif à une unité d'élevage porcin localisée dans une zone où ce type d'élevage est prohibé perdure pour une période de 24 mois après que les activités liées à l'élevage porcin y eurent cessé. Durant cette période de 24 mois, l'élevage porcin pourra être exercé de nouveau avec le même nombre d'unités animales que celui que comptait l'unité d'élevage avant la cessation de l'élevage ou un nombre d'unités animales inférieur. Le nombre d'unités animales que comptait l'élevage avant la cessation des activités d'élevage correspond au nombre maximal d'unités animales que comptait à un même moment l'unité d'élevage durant la période de 24 mois qui précédait la cessation de l'élevage. Pour être considérés comme des activités liées à l'élevage porcin, au sens du présent article, des porcs et/ou des truies et/ou des porcelets représentant au moins 20 unités animales, doivent être élevés à un même moment sur le site de l'unité d'élevage. Le seul fait de maintenir des déjections animales sur le site d'une unité d'élevage ne constitue pas une activité d'élevage au sens du présent article. ARTICLE 141 DISPOSITIONS PARTICULIÈRES RELATIVES AUX DISTANCES SÉPARATRICES Les présentes dispositions n'ont pas pour effet de limiter la portée des droits d'accroissement reconnus aux unités d'élevage par une loi, un règlement du gouvernement du Québec ou par une directive du gouvernement du Québec. Nonobstant toute disposition à ce contraire, les distances séparatrices des unités d'élevage porcin existantes sont protégées par droits acquis sous réserve des dispositions particulières suivantes : une unité d'élevage porcin dont la distance séparatrice est dérogatoire, mais protégée par droit acquis, ne peut être déplacée de façon à réduire la distance séparatrice dérogatoire ; une unité d'élevage porcin dont la distance séparatrice est dérogatoire, mais protégée par droit acquis, ne peut être agrandie ou modifiée si cet agrandissement ou cette modification a pour effet de générer, en vertu de l'article 135 du présent règlement, une distance séparatrice supérieure à la distance qui est dérogatoire par rapport à un élément vis-à-vis duquel une distance séparatrice est exigée en vertu de l'article 135 du présent règlement. ARTICLE 142 DISPOSITIONS PARTICULIERES AUX ELEVAGES PORCINS COMPTANT MOINS DE 20 UNITES ANIMALES EN PRODUCTION PORCINE A UN MEME MOMENT DURANT LES 24 MOIS PRECEDANT CETTE DATE Une unité d'élevage porcin existante le 20 novembre 2007 et qui comptait au moins 20 unités animales en production porcine à un même moment durant les 24 mois précédant cette date, n'est Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 96 pas dérogatoire du seul fait qu'elle déroge à l'une ou l'autre des dispositions des articles 138, 139, 144 et 145 du présent règlement ou est situé dans une zone où l'élevage de porc est interdit. SECTION 3 DISPOSITIONS SPECIFIQUES AUX NOUVELLES UNITÉS D'ÉLEVAGES PORCINS IMPLANTES APRÈS LE 20 NOVEMBRE 2007 ARTICLE 143 SUPERFICIE MAXIMALE Les superficies maximales des unités d'élevage porcin inexistantes le 20 novembre 2007 sont limitées comme suit : Engraissement : 2 500 m.c.; Naisseur/Finisseur : 3 500 m.c.. ARTICLE 144 DISTANCE ENTRE DEUX UNITÉS D'ÉLEVAGE PORCIN Aucune unité d'élevage porcin ne peut s'implanter à moins de 1 500 mètres d'une autre unité d'élevage porcin. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 97 CHAPITRE 17 LES DROITS ACQUIS SECTION 1 GÉNÉRALITÉS ARTICLE 145 RECONNAISSANCE DE DROITS ACQUIS Aux termes du présent règlement, un droit acquis à une enseigne, un usage ou à une construction dérogatoire ne peut être reconnu que si au début de son exercice il était conforme à la réglementation alors en vigueur. ARTICLE 146 MAINTIEN DE DROITS ACQUIS Il est permis d'effectuer des travaux de réparation et d'entretien nécessaires pour préserver les conditions d'exercice d'une construction protégée par droits acquis. SECTION 2 LES DROITS ACQUIS EN MATIÈRE D'AFFICHAGE ARTICLE 147 ENSEIGNES DÉROGATOIRES Une enseigne dérogatoire doit être rendue conforme au règlement lorsque : l'enseigne dérogatoire doit faire l'objet d'un remplacement en tout ou en partie de son boîtier, de sa structure ou de sa fondation; l'usage desservi par l'enseigne commerciale dérogatoire a cessé ses activités pour une période d'au moins 12 mois consécutifs. SECTION 3 LES DROITS ACQUIS EN MATIÈRE D'USAGE ARTICLE 148 EXTINCTION D'UN DROIT ACQUIS EN MATIÈRE D'USAGE L'exercice d'un usage dérogatoire protégé par droits acquis prend fin si cet usage a été abandonné, a cessé ou a été interrompu pendant une période de 12 mois consécutifs ou si l'équipement ou les installations nécessaires à l'exercice de cet usage ont été enlevés sans être remplacés pendant une période de 12 mois consécutifs. ARTICLE 149 REMPLACEMENT D'UN USAGE DÉROGATOIRE Un bâtiment, une partie de bâtiment, un terrain ou une partie de terrain affecté à un usage dérogatoire protégé par droits acquis ne peut être remplacé que par un usage autorisé au présent règlement. Un bâtiment, une partie de bâtiment, un terrain ou une partie de terrain auparavant affecté à un usage dérogatoire protégé par droits acquis, qui a été remplacé par un usage conforme ou rendu conforme par un règlement de zonage, ne peut être utilisé à nouveau en dérogation au présent règlement. ARTICLE 150 EXTENSION D'UN USAGE DÉROGATOIRE L'espace d'un usage dérogatoire protégé par droits acquis exercé à l'intérieur d'un bâtiment peut être étendu sans toutefois que cette extension n'excède plus de 50 % la superficie de plancher qu'il occupait lorsqu'il est devenu dérogatoire. Dans tous les cas, l'espace d'un usage, principal ou accessoire, dérogatoire protégé par droits acquis exercé à l'extérieur d'un bâtiment ne peut être étendu. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 98 SECTION 4 LES DROITS ACQUIS EN MATIÈRE DE CONSTRUCTION ARTICLE 151 EXTINCTION DES DROITS ACQUIS EN MATIÈRE DE CONSTRUCTION Les droits acquis d'une construction s'éteignent si la construction est démolie ou a perdu plus de la moitié de sa valeur. Dans le cas d'une démolition partielle, les droits acquis ne sont éteints que pour la partie démolie. ARTICLE 152 MODIFICATION D'UN BÂTIMENT DÉROGATOIRE Un bâtiment dont l'implantation est dérogatoire et protégée par droits acquis peut être agrandi si l'agrandissement projeté est conforme aux règlements de zonage et de construction. De plus, il est permis de modifier un bâtiment dérogatoire dans le prolongement de ses murs en autant que cette modification n'augmente pas la dérogation. ARTICLE 153 REMPLACEMENT D'UN BÂTIMENT DÉTRUIT PAR UN SINISTRE Dans le cas d'un bâtiment principal dérogatoire protégé par droits acquis qui a été détruit par un sinistre, il peut être remplacé aux conditions suivantes : l'implantation du bâtiment dérogatoire de remplacement est autorisée uniquement sur le périmètre de la fondation du bâtiment dérogatoire protégé par droits acquis ou à l'intérieur de ce même périmètre. La présente disposition ne s'applique pas lorsque le périmètre de la fondation est situé en tout ou en parti dans une zone inondable ou dans une zone soumise à des risques de mouvements de terrain qui limite les nouvelles constructions; la reconstruction du bâtiment dérogatoire de remplacement est débutée au plus tard dans les 12 mois suivant la démolition ou la destruction partielle ou totale du bâtiment dérogatoire protégé par droits acquis; le bâtiment dérogatoire de remplacement reconstruit est occupé par un usage conforme en vertu du présent règlement, sauf s'il s'agit d'un usage dérogatoire dont les droits acquis ne sont pas éteints. Dans le cas d'un bâtiment accessoire dérogatoire protégé par droits acquis qui a été détruit par un sinistre, il doit être reconstruit en conformité avec les règlements d'urbanisme. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 99 CHAPITRE 18 DISPOSITIONS PÉNALES ARTICLE 154 SANCTIONS Quiconque contrevient ou ne se conforme pas à l'une ou l'autre des dispositions du présent règlement commet une infraction et est passible en outre des frais pour chaque infraction d'une amende minimale de 500$ et maximale de 1 000$ si le contrevenant est une personne physique, ou d'une amende minimale de 1 000$ et maximale de 2 000$ s'il est une personne morale. Dans le cas d'une récidive, dans les deux ans de la déclaration de culpabilité pour une même infraction, le contrevenant est passible en outre des frais pour chaque infraction, d'une amende de 1 000$ et maximale de 2 000$ si le contrevenant est une personne physique, ou d'une amende minimale de 2 000$ et maximale de 4 000$ s'il est une personne morale. Lorsqu'une infraction dure plus d'un jour, on compte autant d'infractions distinctes qu'il y a de jours ou de fractions de jour qu'elle a duré et ces infractions peuvent être décrites dans un seul chef d'accusation. ARTICLE 155 SANCTIONS POUR L'ABATTAGE D'ARBRES Quiconque contrevient ou ne se conforme pas à une disposition du chapitre 14 commet une infraction et est passible, en plus des amendes prévues à l'article 155 du présent règlement : dans le cas d'un abattage sur une superficie inférieure à un hectare, un montant minimal de 100 $ et maximal de 200 $ par arbre abattu illégalement, jusqu'à concurrence de 5 000 $; dans le cas d'un abattage sur une superficie d'un (1) hectare ou plus, une amende d'un montant minimal de 5 000 $ et maximal de 15 000 $ par hectare complet déboisé auquel s'ajoute, pour chaque fraction d'hectare déboisée, un montant déterminé conformément au premier paragraphe du présent article. ARTICLE 156 FRAIS Les frais s'ajoutent aux peines prévues au présent règlement. Ils comprennent les coûts se rattachant à l'exécution du jugement. ARTICLE 157 DÉPENSES ENCOURUES Toutes dépenses encourues par la Municipalité par suite du non-respect de l'un ou l'autre des articles du présent règlement seront à l'entière charge des contrevenants. ARTICLE 158 RECOURS CIVILS Une poursuite pénale contre un contrevenant est sans préjudice ni limitation à tout autre recours que peut intenter la Municipalité contre celui-ci y compris les recours civils devant tout tribunal. Règlement de zonage Municipalité de Saint-Cuthbert 100 CHAPITRE 19 DISPOSITIONS FINALES ARTICLE 159 ENTRÉE EN VIGUEUR Le présent règlement entre en vigueur conformément aux dispositions de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme (RLRQ, c. A-19.1). FAIT et adopté par le Conseil de la Municipalité de Saint-Cuthbert au cours de la séance tenue le 2 juillet 2024. Le présent règlement entrera en vigueur conformément à la Loi. M. Richard Belhumeur, maire M. Larry Drapeau, directeur général et secrétaire-trésorier ANNEXE ANNEXE A PLAN DE ZONAGE ANNEXE B GRILLES DES SPÉCIFICATIONS ANNEXE C CONTRAINTES NATURELLES ANNEXE C-1 ZONES INONDABLES ANNEXE C-2 ZONES POTENTIELLEMENT EXPOSÉES AUX GLISSEMENTS DE TERRAIN ANNEXE D PARAMÈTRES POUR LE CALCUL DES DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES À UNE UNITÉ D'ÉLEVAGE