Règlement 445 - Règlement de zonage (V.3, 2024)

Saint-Hilarion, Quebec

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306, chemin Cartier Nord Saint-Hilarion (Québec) G0A 3V0 Municipalité de Saint-Hilarion Règlement de zonage No 445 Compilation administrative no. 3 en date du 5 juin 2024 COMPILATION ADMINISTRATIVE RÈGLEMENT DE ZONAGE NO° 445 No. Règlement Entrée en vigueur Ajout Modifie Abroge 464 26-04-2023 Art. 3.13 (Industrie légère et commerce de faible nuisance) - Ajout usage à classe usage I-1 : I-132 (Entreposage en vrac) Annexe 1 (Terminologie) - Retrait et modification de termes Annexe 2 (Grilles) - Ajout entreposage extérieur dans zones « I » - Modifier nombre logement maximum dans zone H-7 - Zones « A » (modification note 1) Art. 4.2 (Nombre usage par terrain) - Ajout zones industrielles Art. 5.1 (Règles bâtiments accessoires) - Permettre contiguïté bâtiments accessoires Art. 5.2 (Bâtiments accessoires cours avant) - Permettre avancée garage adjacent dans cours avant Tableau 5.1 (Bâtiments accessoires) - Augmentation hauteur maximale garage hors P.U. - Modification note contiguïté bâtiments Tableau 10.1 Art. 16.1 à 16.6 Art. 13.1 Art. 5.1 par. 1, 470 05-06-2024 Annexe 2 (Grilles) - Ajout de la grille des spécifications pour la zone AD-8 Annexe 3 (Plan de zonage) - Ajout de la zone AD-8 Le lecteur est avisé que le présent document est une compilation administrative du règlement. Il ne s'agit pas de la version officielle et originale du règlement et de ses amendements. Toute erreur ou omission dans cette version ne pourra être opposable à la municipalité. TABLE DES MATIÈRES CHAPITRE 1 DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ET INTERPRÉTATIVES ............ 1 SECTION 1 DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ............................................ 1 Titre du règlement .................................................................................. 1 Validité du règlement .............................................................................. 1 Remplacement des règlements antérieurs ............................................. 1 Territoire assujetti ................................................................................... 1 Personnes assujetties ............................................................................ 1 Domaine d'application ............................................................................ 1 Tableau, croquis, annexes, plans ........................................................... 2 Unité de mesure ..................................................................................... 2 Prescriptions d'autres règlements ........................................................... 2 SECTION 2 DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES GÉNÉRALES ................... 2 Règles de préséance des dispositions.................................................... 2 Interprétation du texte ............................................................................. 3 Structure du règlement ........................................................................... 3 Terminologie générale ............................................................................ 3 SECTION 3 DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES RELATIVES À LA DIVISION DU TERRITOIRE MUNICIPAL EN ZONES ................. 4 Division du territoire en zones ................................................................ 4 Codification des zones ........................................................................... 4 Interprétation des limites des zones ....................................................... 4 Terrain compris dans plus d'une zone .................................................... 5 SECTION 4 DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES RELATIVES AUX GRILLES DES SPÉCIFICATIONS ............................................... 5 Grilles des spécifications ........................................................................ 5 Classes d'usages permis ........................................................................ 6 Usage spécifiquement exclu ................................................................... 6 Normes d'implantation ............................................................................ 6 Divers ..................................................................................................... 6 Note (numérique) .................................................................................. 6 Amendement .......................................................................................... 7 CHAPITRE 2 DISPOSITIONS ADMINISTRATIVES ............................................... 8 SECTION 1 APPLICATION DU RÈGLEMENT ................................................ 8 2.1 Application du présent règlement ................................................ 8 Pouvoirs et devoirs du fonctionnaire désigné.......................................... 8 SECTION 2 DISPOSITIONS PÉNALES .......................................................... 8 Infraction et sanction .............................................................................. 8 Autres recours ........................................................................................ 8 Avis d'infraction ...................................................................................... 9 Constat d'infraction ................................................................................. 9 CHAPITRE 3 CLASSIFICATION DES CONSTRUCTIONS ET DES USAGES ............ 10 Méthode de classification ......................................................................10 Interprétation de la classification ............................................................10 Usages autorisés sur l'ensemble du territoire ........................................11 Usages prohibés sur l'ensemble du territoire .........................................11 SECTION 1 GROUPE D'USAGE HABITATION (H) ......................................12 Classes du groupe d'usage habitation (H) .............................................12 SECTION 2 GROUPE D'USAGE COMMERCE ET SERVICE (C) ................12 Classe de commerce et de service de voisinage (C-1) .........................12 Classe de commerce et service régional (C-2) .....................................14 Classe de commerce de restauration (C-3) ..........................................15 Classe de commerce d'hébergement (C-4) ..........................................15 Classe de commerce artisanale (C-5) ...................................................15 Classe de commerce relié à l'automobile (C-6) ....................................16 Classe de commerce érotique (C-7) .....................................................17 SECTION 3 GROUPE D'USAGE INDUSTRIE (I) ..........................................17 Classe industrie légère et commerce de faible nuisance (I-1) ................17 Classe industrie moyenne (I-2) ..............................................................19 Classe industrie lourde (I-3) ...................................................................20 Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire (I-4) ................20 SECTION 4 GROUPE D'USAGE PUBLIC ET INSTITUTIONNEL (P) ............21 Classe public et institutionnel (P-1) ........................................................21 Classe utilité public (P-2) .......................................................................22 Classe conservation (P-3) .....................................................................23 SECTION 5 GROUPE D'USAGE RÉCRÉATIF (R) .......................................23 Classe récréation extensive (R-1) ..........................................................23 Classe récréation intensive (R-2) ...........................................................24 SECTION 6 GROUPE D'USAGE EXPLOITATION PRIMAIRE (A) .................23 Classe agriculture (A-1) .........................................................................25 Classe forestier (A-2) .............................................................................27 Classe extraction (A-3) ..........................................................................27 CHAPITRE 4 BÂTIMENTS PRINCIPAUX ET USAGES PARTICULIERS .............. 28 SECTION 1 NORMES D'IMPLANTATION GÉNÉRALES ...............................28 Nombre de bâtiment principal par terrain ...............................................28 Nombre d'usage principal par terrain .....................................................28 Prescription des grilles ..........................................................................28 Forme et structure des bâtiments ..........................................................28 Les bâtiments principaux et la ligne de rue ............................................29 Les marges de recul ..............................................................................29 Façade et profondeur minimale .............................................................30 Hauteur maximale .................................................................................30 Superficie minimale .............................................................................31 Lots d'angle, lots transversaux et lots d'angle transversaux ..................31 SECTION 2 IMPLANTATION D'UNE MAISON MOBILE ................................31 Normes pour les maisons mobiles .........................................................31 Annexe ..................................................................................................32 Constructions et usages accessoires ....................................................33 SECTION 3 IMPLANTATION D'UN POSTE D'ESSENCE OU D'UNE STATION-SERVICE ...................................................................33 Dispositions générales ..........................................................................33 Normes d'implantation ..........................................................................33 Toit ........................................................................................................34 Marge de recul avant .............................................................................34 Marges de recul latérales et arrière .......................................................34 Accès au terrain ....................................................................................34 Usages prohibés ..................................................................................34 Aménagement des aires libres .............................................................35 Enseignes ............................................................................................35 SECTION 4 ENTREPRISE ARTISANALE DE TRANSFORMATION AGROALIMENTAIRE .................................................................35 Conditions d'implantation.......................................................................35 SECTION 5 RÉSIDENCES DE TOURISME ...................................................36 Conditions d'implantation.......................................................................36 CHAPITRE 5 BÂTIMENTS, CONSTRUCTIONS, AMÉNAGEMENTS ET USAGES ACCESSOIRES ............................................................................. 38 Règles générales ..................................................................................38 SECTION 1 COURS AVANT, LATÉRALES ET ARRIÈRE .............................38 Cours avant ...........................................................................................38 Cours latérales ......................................................................................38 Cours arrière .........................................................................................41 Lots transversaux et lots d'angle ...........................................................41 SECTION 2 CERTAINES CONSTRUCTIONS ACCESSOIRES RELATIVES À UN USAGE PRINCIPAL RÉSIDENTIEL .....................................42 Anciens bâtiments agricoles ou forestiers ..............................................42 Implantation d'une piscine et d'un spa ...................................................42 Élevage de poules dans le périmètre urbain ..........................................42 SECTION 3 CONSTRUCTIONS ACCESSOIRES RELATIVES À UN USAGE PRINCIPAL AUTRE QUE RÉSIDENTIEL ...................................44 Règles générales ..................................................................................44 Superficie de construction au sol ...........................................................45 Normes d'implantation ...........................................................................45 Hauteur .................................................................................................45 Matériaux de revêtement extérieur ........................................................45 Abri sommaire (refuge, abri forestier ou camp) .....................................45 Normes spécifiques aux remises forestières ou agricoles (entrepôt) ....46 CHAPITRE 6 USAGES COMPLÉMENTAIRES ..................................................... 48 SECTION 1 USAGES COMPLÉMENTAIRES À UN USAGE PRINCIPAL RÉSIDENTIEL ............................................................................48 Règles générales ..................................................................................48 Dispositions applicables aux usages complémentaires de catégorie I « Hébergement » .........................................................................49 Dispositions applicables aux usages complémentaires de catégorie II « Commercial de service » ...........................................................51 Dispositions applicables aux usages complémentaires de catégorie III « Artisans » ..................................................................................52 Dispositions particulières applicables aux usages complémentaires de catégorie IV « Industriel léger » .................................................53 SECTION 2 USAGES COMPLÉMENTAIRES À UN USAGE PRINCIPAL AUTRE QUE RÉSIDENTIEL ......................................................55 Règles générales ..................................................................................55 CHAPITRE 7 CONSTRUCTIONS ET USAGES TMPORAIRES OU SAISONNIERS .... 57 Règles générales ..................................................................................57 SECTION 1 DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES À CERTAINES CONSTRUCTIONS OU USAGES TEMPORAIRES ...................................................................................................57 Bâtiments et équipements pour la protection hivernale ..........................57 Bâtiments et roulottes utilisés lors de travaux de constructions ou forestiers ....................................................................................59 Roulottes ou autocaravane (VR) utilisées à des fins de villégiature .......59 Exposition et vente de produits de la ferme ...........................................60 Étalage extérieur temporaire .................................................................60 CHAPITRE 8 AMÉNAGEMENT DES TERRAINS ................................................. 62 Règles générales ..................................................................................62 Délais de réalisation des aménagements ..............................................62 Entretien des terrains ............................................................................62 SECTION 1 PLANTATION ET ABATTAGE DES ARBRES ............................62 Plantation d'arbres.................................................................................62 SECTION 2 CLÔTURE, MURET ET HAIE .....................................................63 Emplacement ........................................................................................63 Hauteur maximale .................................................................................63 Matériaux d'une clôture ou d'un muret ...................................................64 Installation et entretien ..........................................................................65 Dispositions particulières applicables aux piscines ...............................65 Normes concernant les écrans tampons ................................................65 SECTION 3 REMBLAI ET DÉBLAI.................................................................66 Règles générales ..................................................................................66 Conditions de remblai et déblai .............................................................66 Interdiction .............................................................................................67 Matériel de remblayage .........................................................................67 Délais d'exécution .................................................................................67 SECTION 4 MURS DE SOUTÈNEMENT ET TALUS .....................................68 Localisation ...........................................................................................68 Hauteur maximale .................................................................................68 Matériaux ..............................................................................................68 Installation et entretien ..........................................................................68 SECTION 5 AUTRES DISPOSITIONS RELATIVES À L'AMÉNAGEMENT DES TERRAINS .........................................................................69 Eau de ruissellement .............................................................................69 Triangle de visibilité ...............................................................................69 CHAPITRE 9 STATIONNEMENTS HORS RUE ET CHARGEMENT ET DÉCHARGEMENT DES VÉHICULES ............................................. 71 SECTION 1 STATIONNEMENT HORS RUE .................................................71 Dispositions générales ..........................................................................71 Implantation ...........................................................................................71 SECTION 2 CASES DE STATIONNEMENT ..................................................72 Règles générales ..................................................................................72 Nombre de cases de stationnement ......................................................72 Dimensions ...........................................................................................74 SECTION 3 ENTRÉES CHARRETIÈRES, ALLÉES D'ACCÈS ET DE CIRCULATION ...........................................................................75 Généralités ............................................................................................75 Entrée charretière ..................................................................................75 Dispositions relatives aux allées de circulation ......................................76 Dispositions particulières pour une allée d'accès et une aire de stationnement en demi-cercle ....................................................76 SECTION 4 AIRES DE MANŒUVRES ..........................................................77 Généralité ..............................................................................................77 Tenue des aires de manœuvre ..............................................................78 CHAPITRE 10 AFFICHAGE ................................................................................ 779 SECTION 1 DISPOSITIONS GÉNÉRALES ...................................................79 Champ d'application ..............................................................................79 Emplacement d'une enseigne ...............................................................79 Éclairage ...............................................................................................80 Modes d'affichages prohibés .................................................................80 Matériaux autorisés ...............................................................................81 Mode de fixation ....................................................................................81 Entretien ................................................................................................82 Cessation d'un usage ............................................................................82 SECTION 2 DISPOSITIONS DES ENSEIGNES COMMERCIALES ...............82 Enseignes commerciales .......................................................................82 Nombre .................................................................................................82 Superficie des enseignes ......................................................................83 Hauteur des enseignes ..........................................................................83 Distances d'implantation d'une enseigne ...............................................83 Dispositions particulières pour certains commerces ..............................85 SECTION 3 ENSEIGNES RÉCRÉATIVES ET CULTURELLES .....................85 Dispositions générales ..........................................................................85 SECTION 4 ENSEIGNES D'IDENTIFICATION ET DIRECTIONNELLE .........86 Dispositions générales ..........................................................................86 Identification ..........................................................................................86 Directionnelle .........................................................................................86 SECTION 5 DISPOSITIONS DES ENSEIGNES TEMPORAIRES..................87 Enseignes temporaires annonçant la location ou la vente d'un logement, d'une chambre, d'un bâtiment ou d'un terrain vacant .................87 Enseignes temporaires annonçant la location ou la vente de terrains vacants dans le cadre d'un projet de lotissement .......................87 Enseignes temporaires annonçant un projet de construction .................88 Enseignes temporaires annonçant un événement culturel ou sportif .....88 Enseignes temporaires amovibles, portatives, autoportantes ou constituées de panneaux s'appuyant l'un contre l'autre..............88 CHAPITRE 11 ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR ........................................................ 89 Règles générales ..................................................................................89 Entreposage extérieur à des fins résidentielles ......................................89 Entreposage extérieur à des fins autres que résidentielles ....................89 CHAPITRE 12 ZONES DE CONTRAINTES NATURELLES ET SECTEURS SENSIBLES .................................................................................. 91 SECTION 1 RIVES ET LITTORAL .................................................................91 Dispositions générales ..........................................................................91 Objectifs ................................................................................................91 Autorisation préalable des interventions sur les rives et le littoral ..........91 Mesures relatives aux rives ...................................................................92 Mesures relatives au littoral ...................................................................94 SECTION 2 MILIEUX HUMIDES ....................................................................95 Autorisation préalable des interventions sur les milieux humides...........95 Territoires visés .....................................................................................96 Mesures de protection ...........................................................................96 CHAPITRE 13 ZONES EXPOSÉES À DES CONTRAINTES ANTHROPIQUES ....... 98 SECTION 1 ZONES SITUÉES EN BORDURE D'UN SENTIER RÉCRÉATIF POUR VÉHICULES MOTORISÉS ..............................................98 Dispositions applicables ........................................................................98 SECTION 2 ZONES SITUÉES EN BORDURE D'UN SITE D'EXTRACTION DE MATIÈRES MINÉRALES ......................................................98 Dispositions applicables ........................................................................98 SECTION 3 ZONES SITUÉES EN BORDURE DES SITES MUNICIPAUX DE TRAITEMENT DES EAUX USÉES .............................................99 Dispositions applicables ........................................................................99 SECTION 4 ZONES SITUÉES EN BORDURE D'UN ANCIEN SITE D'ÉLIMINATION DE DÉCHETS SOLIDES ............................... 100 Dispositions applicables ...................................................................... 100 SECTION 5 ZONES SITUÉES EN BORDURE DE LA ROUTE 138 DÉSIGNÉE COMME ZONE DE CONTRAINTE ANTHROPIQUE DANS LES PÉRIMÈTRES D'URBANISATION ........................................... 100 Dispositions applicables ...................................................................... 100 CHAPITRE 14 DISPOSITIONS RELATIVES À L'IMPLANTATION D'ACTIVITÉS OU D'USAGES CONTRAIGNANTS .................................................... 101 SECTION 1 SITES D'EXTRACTION DE MATIÈRES MINÉRALES .............. 101 Implantation d'un nouveau site d'extraction de matières minérales ..... 101 SECTION 2 ANTENNES DE TÉLÉCOMMUNICATION EN MILIEU URBAIN ... 102 Dispositions applicables à l'implantation d'une nouvelle antenne de télécommunication en milieu urbain ......................................... 102 SECTION 3 DÉPÔTS DE NEIGE USÉE ...................................................... 102 Dispositions applicables ...................................................................... 102 SECTION 4 CIMETIÈRES AUTOMOBILES, SITES DE RÉCUPÉRATION DE PIÈCES AUTOMOBILES ET DÉPÔTS DE PNEUS HORS D'USAGE ................................................................................. 103 Dispositions applicables aux cimetières automobiles, aux sites de récupération de pièces automobiles et aux dépôts de pneus hors d'usage .................................................................................... 103 SECTION 5 USINE DE BÉTON ET BÉTON BITUMINEUX .......................... 103 Dispositions applicables aux usines de béton et de béton bitumineux . 103 SECTION 6 AUTRES USAGES À CONTRAINTES ÉLEVÉES .................... 104 Usages à contraintes élevées .............................................................. 104 SECTION 7 ÉLEVAGE DE CANIDÉS (CHENIL) ......................................... 104 Dispositions générales ........................................................................ 104 Distances séparatrice relatives à un chenil .......................................... 105 Normes relatives au bâtiment .............................................................. 105 Aménagement extérieur ...................................................................... 105 CHAPITRE 15 PROTECTION DE L'APPROVISIONNEMENT MUNICIPAL EN EAU ET DES RÉSEAUX DE DISTRIBUTION D'EAU PRIVÉS ............... 106 Approvisionnement municipal en eau .................................................. 106 Réseaux de distribution d'eau privés ................................................... 106 Captage Motel Gil-Ber ......................................................................... 107 Aqueduc Racine .................................................................................. 107 Autres dispositions .............................................................................. 107 CHAPITRE 16 ILOTS DÉSTYRUCTURÉS ET ZONES AGRICOLES DYNAMIQUES .. 109 Objectifs du chapitre ............................................................................ 109 SECTION 1 ILOTS DÉSTRUCTURÉS ......................................................... 109 Activités agricoles ................................................................................ 109 Ilots déstructurés de type 1 (avec morcellement) ................................ 109 Ilots déstructurés de type 2 (sans morcellement et vacant) ................ 110 SECTION 2 ZONES AGRICOLES DYNAMIQUES ....................................... 110 Résidences en zone agricole dynamique ............................................ 110 SECTION 3 AUTRES DISPOSITIONS GÉNÉRALES .................................. 111 Deuxième résidence sur droit acquis ................................................... 111 Distance séparatrice relative aux odeurs ............................................. 111 Accès en front d'un chemin public ....................................................... 111 Conditions particulières pour la zone AH-5 .......................................... 112 CHAPITRE 17 DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES À LA GESTION DES ODEURS EN MILIEU AGRICOLE ................................................. 113 Zonage des productions agricoles ....................................................... 113 Autres installations d'élevage .............................................................. 113 SECTION 1 DISPOSITIONS RELATIVES AUX DISTANCES SÉPARATRICES APPLICABLES AUX INSTALLATIONS D'ÉLEVAGE EN ZONE AGRICOLE ............................................................................... 114 Le calcul des distances séparatrices ................................................... 114 Distances séparatrices relatives aux lieux d'entreposage des engrais de ferme situés à plus de 150 mètres d'une installation d'élevage 115 Distances séparatrices relatives à l'épandage des engrais de ferme ... 116 CHAPITRE 18 CONSTRUCTIONS ET USAGES DÉROGATOIRES PROTÉGÉS PAR DROITS ACQUIS ........................................................................ 117 Application ........................................................................................... 117 Normes relatives aux bâtiments dérogatoires ...................................... 117 Normes relatives aux usages dérogatoires .......................................... 118 Normes relatives aux usages contraignants dérogatoires .................... 119 Normes relatives aux terrains dérogatoires ......................................... 119 Normes relatives aux enseignes dérogatoires ..................................... 121 CHAPITRE 19 DISPOSITIONS FINALES ............................................................ 122 Entrée en vigueur ................................................................................ 122 ANNEXE 1 TERMINOLOGIE .......................................................................A.1-1 ANNEXE 2 GRILLES DES SPÉCIFICATIONS ..............................................A.2-1 ANNEXE 3 PLANS DE ZONAGE .................................................................A.3-1 FEUILLET 1 : TERRITOIRE ......................................................................... A.3-2 FEUILLET 2 : PÉRIMÈTRE URBAIN ........................................................... A.3-2 FEUILLET 3 : CONTRAINTES NATURELLES & ANTHROPIQUES ............ A.3-3 ANNEXE 4 DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES À LA GESTION DES ODEURS EN MILIEU AGRICOLE ...............................................A.4.1 RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 1: DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ET INTERPRÉTRATIVES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 1 CHAPITRE 1 DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ET INTERPRÉTATIVES SECTION 1 DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES 1.1 TITRE DU RÈGLEMENT Le présent règlement porte le titre de « Règlement de zonage» numéro 445. 1.2 VALIDITÉ DU RÈGLEMENT Le conseil de Saint-Hilarion décrète le présent règlement dans son ensemble et également partie par partie, chapitre par chapitre, article par article, alinéa par alinéa, paragraphe par paragraphe, sous-paragraphe par sous-paragraphe et annexe par annexe de manière à ce que, si un chapitre, un article, un alinéa, un paragraphe, un sous-paragraphe ou une annexe de ce règlement était ou devait être déclaré nul par la Cour ou autres instances, les autres dispositions du présent règlement continuent de s'appliquer. 1.3 REMPLACEMENT DES RÈGLEMENTS ANTÉRIEURS Sont remplacés tous les règlements ou parties de règlements antérieurs de la municipalité de Saint-Hilarion incompatibles ou inconciliables avec les dispositions du présent règlement, notamment le Règlement de zonage numéro 200 de la Municipalité de Saint-Hilarion et de ses amendements. 1.4 TERRITOIRE ASSUJETTI Les dispositions du présent règlement s'appliquent à l'ensemble du territoire sous juridiction de la Municipalité de Saint-Hilarion. 1.5 PERSONNES ASSUJETTIES Toute personne physique ou morale, de droit public ou de droit privé, est assujettie au présent règlement. 1.6 DOMAINE D'APPLICATION Un terrain, une construction, un ouvrage ou une partie de ceux-ci doit être construit ou occupé conformément aux dispositions du présent règlement. Les travaux exécutés sur un terrain, sur une construction, sur un ouvrage ou sur une partie de ceux-ci doivent être exécutés conformément aux dispositions du présent règlement. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 1: DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ET INTERPRÉTRATIVES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 2 1.7 TABLEAUX, CROQUIS, ANNEXES, PLANS Un tableau, un croquis, , une illustration, un symbole, une annexe, un plan ou toute autre forme d'expression autre que le texte proprement dit, qui y est contenu ou auquel il fait référence, fait partie intégrante du présent règlement. Notamment, font partie intégrante du présent règlement les documents suivants: 1° Annexe 1 : Terminologie; 2° Annexe 2 : Grilles des spécifications; 3° Annexe 3 : Plans de zonage; 4° Annexe 4 : Distances séparatrices relatives à la gestion des odeurs en milieu agricole ; 1.8 UNITÉ DE MESURE Toute mesure employée dans le présent règlement est exprimée en unité du Système International (SI). 1.9 PRESCRIPTIONS D'AUTRES RÈGLEMENTS Une personne qui occupe ou utilise un terrain, une construction, un ouvrage ou toute partie de ceux-ci, qui érige une construction ou un ouvrage, qui exécute des travaux sur un terrain, une construction ou un ouvrage, doit respecter les dispositions législatives ou réglementaires fédérale et provinciale ainsi que toute disposition d'un autre règlement municipal et doit voir à ce que le terrain, la construction, l'ouvrage ou les travaux soient, selon le cas, occupé, utilisé, érigé ou exécutés en conformité avec ces dispositions. SECTION 2 DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES GÉNÉRALES 1.10 RÈGLES DE PRÉSÉANCE DES DISPOSITIONS Dans le présent règlement, à moins d'indication contraire, en cas de contradiction, les règles suivantes s'appliquent: 1° En cas de contradiction entre le texte et un titre, le texte prévaut ; 2° En cas de contradiction entre le texte et toute autre forme d'expression, sauf la grille des spécifications, le texte prévaut ; 3° En cas de contradiction entre les données d'un tableau et un croquis, les données du tableau prévalent ; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 1: DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ET INTERPRÉTRATIVES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 3 4° En cas de contradiction entre le texte et la grille des spécifications, la grille prévaut ; 5° En cas de contradiction entre la grille des spécifications et le plan de zonage, la grille prévaut. 1.11 INTERPRÉTATION DU TEXTE Les règles d'interprétation suivantes s'appliquent à ce règlement: 1° L'emploi des verbes au présent inclut le futur. Le singulier comprend le pluriel et vice-versa, à moins que la phraséologie n'implique clairement qu'il ne peut en être ainsi ; 2° Le genre masculin comprend le genre féminin à moins que le contexte n'indique le contraire; 3° Chaque fois qu'il est prescrit qu'une chose doit être faite, l'obligation de l'accomplir est absolue; mais, s'il est dit qu'une chose peut être faite, il est facultatif de l'accomplir ou non. 1.12 STRUCTURE DU RÈGLEMENT Le système de numérotation utilisé pour identifier les chapitres, les articles, les sous-articles, les alinéas et les paragraphes est comme suit : CHAPITRE X TEXTE SECTION X TEXTE X.X ARTICLE ALINÉA X° PARAGRAPHE X) SOUS-PARAGRAPHE 1.13 TERMINOLOGIE GÉNÉRALE Au sens du présent règlement, on doit donner aux termes, aux mots et aux expressions qui suivent la signification indiqué à la terminologie de l'annexe 1, à moins que le contexte n'indique un sens différent ou que le chapitre n'ait une terminologie spécifique. Si un mot ou une expression n'est pas spécifiquement défini à cette annexe ou spécifiquement défini à un chapitre, il s'entend dans son sens commun défini au dictionnaire. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 1: DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ET INTERPRÉTRATIVES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 4 SECTION 3 DISPOSITION INTERPRÉTATIVES RELATIVES À LA DIVISION DU TERRITOIRE MUNICIPAL EN ZONES 1.14 DIVISION DU TERRITOIRE EN ZONES Pour fins de votation et afin de pouvoir réglementer les usages sur tout le territoire municipal, la municipalité est divisée en zones, délimitées au plan de zonage. Le plan de zonage, annexé au présent règlement, fait partie intégrante du présent règlement. 1.15 CODIFICATION DES ZONES Chaque zone est identifiée par un suffixe indiquant le ou les groupe(s) dominant(s) tel qu'il appert au tableau reproduit ci-après. Chaque zone se distingue au plan de zonage en ajoutant un chiffre aux lettres d'appellation énumérées ci-après. Chaque zone ainsi identifiée constitue une zone distincte. Tableau 1.1 : Identification des groupes d'usages GROUPE D'USAGE LETTRES Habitation H Commercial C Industriel I Mixte M Public et institutionnel P Récréatif R Agricole dynamique AD Agricole viable AV Agricole marginal AM Ilot déstructuré AH 1.16 INTERPRÉTATION DES LIMITES DES ZONES Les limites des zones coïncident avec les lignes suivantes: 1° les limites du territoire municipal; 2° une ligne de terrain, de lot, de cadastre ou le prolongement d'une ligne de terrain, de lot ou de cadastre; 3° la médiane ou le prolongement de la médiane d'une voie de circulation existante, homologuée ou proposée; 4° l'axe des servitudes de services publics; 5° l'axe des cours d'eau; 6° la ligne de crête ou le pied de la pente du terrain dans le cas d'un talus; 7° la limite de la zone agricole décrétée en vertu des articles 47 à 53 de la Loi sur la protection du territoire agricole; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 1: DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ET INTERPRÉTRATIVES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 5 8° la limite du périmètre d'urbanisation; 9° Les limites des zones peuvent également être indiquées par une cote (distance) à partir d'une des lignes visées au premier alinéa. Lorsqu'il n'y a pas de mesure, les distances sont calculées à l'aide de l'échelle du plan. Une limite de zone qui suit approximativement une des lignes visées au premier alinéa est réputée coïncider avec cette dernière. Une limite de zone ou qui est approximativement parallèle à une des lignes visées au premier alinéa est réputée parallèle à la dernière, à la cote indiquée au plan de zonage. Malgré les dispositions du présent article, toutes les limites de zones situées dans la zone agricole permanente décrétée en vertu de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles du Québec (LRQ, c. P-41.1) sont subordonnées aux limites de la zone agricole identifiée ou dont on fait référence aux décrets visant le territoire de la municipalité de Saint-Hilarion. 1.17 TERRAIN COMPRIS DANS PLUS D'UNE ZONE Lorsqu'un terrain est compris dans plus d'une zone, la norme la plus restrictive de la grille des spécifications s'applique dans le cas des normes énoncées aux items suivants: 1° Structure du bâtiment ; 2° Dimensions ; 3° Marges ; 4° Densité ; L'usage de chaque partie du terrain ou de toute partie d'un bâtiment doit être conforme aux usages permis dans la zone dans laquelle se trouve la partie de terrain ou la partie de bâtiment. SECTION 4 DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES RELATIVES AUX GRILLES DES SPÉCIFICATIONS 1.18 GRILLES DES SPÉCIFICATIONS Les grilles des spécifications prescrivent entre autres, par zone, les usages autorisés et ceux qui sont prohibés, les normes d'implantation et les dispositions particulières. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 1: DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ET INTERPRÉTRATIVES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 6 Lesdites grilles sont reproduites sous la cote « Annexe 2 » et font partie intégrante de ce règlement pour valoir comme si elles étaient ici au long reproduites. 1.19 CLASSES D'USAGES PERMIS Un point «  », à la case d'une ou de plusieurs classes d'usages indique que ces usages sont permis dans cette zone en tant qu'usage principal, sous réserve des usages spécifiquement exclus. L'absence de point «  », signifie que la classe d'usages n'est pas autorisée pour la zone, sous réserve des usages spécifiquement permis. Un code alphanumérique situé dans une colonne vis-à-vis d'une classe, indique que seuls les usages particuliers décrits par ce code sont autorisés dans l'ensemble de la zone visée. L'absence de point dans une colonne vis-à-vis une classe indique que les usages compris dans cette classe sont expressément prohibés dans la zone concernée. 1.20 USAGE SPÉCIFIQUEMENT EXCLU Un code alphanumérique situé dans une colonne vis-à-vis la ligne « usage spécifiquement exclu » indique que les usages particuliers décrits par ce code sont spécifiquement exclu. 1.21 NORMES D'IMPLANTATION Les normes d'implantation des bâtiments principaux sont spécifiées par zone dans les grilles des spécifications. Les normes d'implantation s'appliquent à tous les usages autorisés dans une zone. Toutefois, lorsque stipulé, celles-ci peuvent ne viser que certains usages ou groupes d'usages autorisés. 1.22 DIVERS Un point situé vis-à-vis une disposition particulière de cette rubrique, indique que cette disposition particulière est applicable aux terrains, aux bâtiments et aux usages autorisés dans cette même colonne de la zone. 1.23 NOTE (NUMÉRIQUE) Une note de type numérique [exemple: (1)] inscrite vis-à-vis une colonne renvoi à la section « Notes » au bas de la page de la grille des spécifications pour cette RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 1: DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ET INTERPRÉTRATIVES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 7 zone. Cette section contient des notes explicatives ou complémentaires qui constituent des dispositions particulières applicables à des cas spécifiques. 1.24 AMENDEMENT Aux fins de références, les numéros de règlement d'amendement, l'article du règlement d'amendement, la date d'entrée en vigueur et les précisions sur le type d'amendement sont inscrits dans la section « amendement » au bas de la page de la grille des spécifications pour cette zone. La référence se présente sous l'aspect d'une note de bas de page de format numérique inscrite vis-à-vis la colonne duquel il y a un amendement. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 2: DISPOSITIONS ADMINISTRATIVES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 8 CHAPITRE 2 DISPOSITIONS ADMINISTRATIVES SECTION 1 APPLICATION DU RÈGLEMENT 2.1 APPLICATION DU PRÉSENT RÈGLEMENT L'application du présent règlement est confiée au fonctionnaire désigné par la municipalité pour la délivrance des permis et certificats, nommé inspecteur en bâtiment et en environnement (ci-après nommé « inspecteur »). 2.2 POUVOIRS ET DEVOIRS DU FONCTIONNAIRE DÉSIGNÉ Les pouvoirs et devoirs du fonctionnaire désigné pour l'application du présent règlement sont définis au Règlement de permis et certificats numéro 448. Le présent renvoi est ouvert, c'est-à-dire qu'il s'étend à toute modification que pourrait subir le règlement 448 postérieurement à l'entrée en vigueur du présent règlement. SECTION 2 DISPOSITIONS PÉNALES 2.3 INFRACTION ET SANCTION Quiconque contrevient à l'une ou l'autre des dispositions du présent règlement commet une infraction et est passible d'une amende de trois cents dollars (300$) si le contrevenant est une personne physique, ou d'une amende de cinq cents dollars (500$) s'il est une personne morale, en plus des frais applicables. Dans le cas d'une récidive, dans les deux (2) ans de la déclaration de culpabilité pour une infraction à la même disposition, le contrevenant est passible d'une amende de six cents dollars (600$) si le contrevenant est une personne physique, ou d'une amende minimale de mille dollars (1 000$) s'il est une personne morale, en plus des frais applicables. Lorsqu'une même infraction dure plus d'un (1) jour, une infraction distincte est considérée à chacun des jours additionnels que dure cette infraction. 2.4 AUTRES RECOURS Les recours prévus à l'article précédent ne limitent en aucune façon tout autre recours que possède la municipalité pour faire respecter sa réglementation. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 2: DISPOSITIONS ADMINISTRATIVES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 9 2.5 AVIS D'INFRACTION Lorsqu'il constate la contravention à l'une ou l'autre des dispositions du présent règlement, l'inspecteur en bâtiment peut signifier au contrevenant un avis d'infraction soit, par huissier, courrier recommandé ou en main propre. L'avis d'infraction doit faire mention du ou des moyen(s) à prendre et du délai accordé pour remédier à l'infraction. 2.6 CONSTAT D'INFRACTION Le conseil municipal autorise l'inspecteur en bâtiment et en environnement à entreprendre des poursuites pénales contre tout contrevenant à toute disposition du présent règlement et l'autorise en conséquence à délivrer les constats d'infraction utiles à cette fin. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 3: CLASSIFICATION DES CONSTRUCTIONS ET DES USAGES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 10 CHAPITRE 3 CLASSIFICATION DES CONSTRUCTIONS ET DES USAGES 3.1 MÉTHODE DE CLASSIFICATION La classification des constructions et des usages présentée à ce chapitre regroupe les constructions et les usages selon leurs caractéristiques physiques et économiques. Cette classification des constructions et des usages est hiérarchisée selon trois niveaux, soit: 1° Groupe d'usages: Les groupes d'usages réunissent un ensemble d'usages comparables et sont identifiés par un code alphabétique; 2° Classes d'usages: Chaque groupe se divise en classes d'usages, lesquelles sont identifiées par un code alphanumérique à 1 chiffre; 3° Code d'usage: Une classe d'usages se divise en code d'usages, lesquels sont identifiés par un code alphanumérique à trois chiffres; En cas de contradiction entre le code d'usage et la description, la description de l'usage prévaut. Voici un exemple de cette classification: Groupe d'usage Classe d'usage Code d'usage Commercial (C) C1 C-101, C-102, C-103, etc. C2 C-201, C-202, C-203, etc. Ainsi, la catégorie la plus générique inclut toutes les sous-catégories plus spécifiques, sauf si autrement spécifié à ce règlement. 3.2 INTERPRÉTATION DE LA CLASSIFICATION Pour les constructions et les usages non spécifiquement mentionnés à ce chapitre, leur appartenance à un groupe d'usage ou à une classe d'usage est déterminée en tenant compte de constructions ou d'usages similaires et compatibles décrits à la classification des constructions et des usages. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 3: CLASSIFICATION DES CONSTRUCTIONS ET DES USAGES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 11 3.3 USAGES AUTORISÉS SUR L'ENSEMBLE DU TERRITOIRE Nonobstant les usages autorisés spécifiquement à la « Grille des spécifications », les usages suivants sont autorisés dans toutes les zones, sans aucune prescription quant aux dimensions minimales de lot ou aux dimensions minimales de bâtiment: 1° Les voies de circulation autres qu'autoroutes; 2° Les conduites d'aqueduc et d'égouts ainsi que les infrastructures nécessaires à leur fonctionnement; 3° Les réseaux de distribution d'électricité, de gaz, de télécommunication (en respect de l'article 14.2) et de câblodistribution; 4° Les abris de transport en commun; 5° Les abris écoliers; 6° Le mobilier urbain et les accessoires décoratifs émanent de l'autorité publique; 7° Les cabines téléphoniques et boîtes postales. Les usages suivants sont autorisés dans toutes les zones, à l'exception des zones dont l'affectation principale est « Industrielle (I) » ou « Exploitation primaire (A)»: 1° Les parcs, terrains de jeux et autres espaces verts sous l'égide d'un corps public, incluant les bâtiments de services (bloc sanitaire, vestiaire, poste d'accueil); 2° Les équipements sportifs extérieurs (patinoire, soccer, baseball, etc.). 3.4 USAGES PROHIBÉS SUR L'ENSEMBLE DU TERRITOIRE Nonobstant toutes les autres dispositions inconciliables du présent règlement, les usages suivants sont prohibés sur l'ensemble du territoire de la Municipalité de Saint-Hilarion: 1° Les lieux d'enfouissement sanitaire (ou élimination des déchets) 2° Les lieux d'entreposage, d'élimination ou de dépôt définitif de matières dangereuses ou de matières dangereuses résiduelles; 3° Les lieux d'entreposage, les postes de transbordement et de dépôts de matériaux secs, de déchets solides, déchets mélangés ou de boues de fosses septiques; 4° Les activités industrielles lourdes entraînant des contraintes importantes sur le voisinage telles: a) les industries de fabrication et de traitement de produits chimiques; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 3: CLASSIFICATION DES CONSTRUCTIONS ET DES USAGES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 12 b) les raffineries et entrepôts de produits pétroliers; c) les industries du tannage d) les chandelleries utilisant le suif ou tout autre dérivé animal; e) les fabriques de colles f) les usines d'équarrissage de récupération de viandes impropres à la consommation humaine SECTION 1 GROUPE D'USAGE HABITATION (H) 3.5 CLASSES DU GROUPE D'USAGE HABITATION (H) H-1: Unifamiliale H-2: Bifamiliale H-3: Multifamiliale H-4: Communautaire H-401: Maison de chambres et pension ; H-402: Résidence pour personnes âgées autonomes et semi- autonomes; H-5: Maison mobile (dispositions particulières à la section 2 du chapitre 4) SECTION 2 GROUPE D'USAGE COMMERCE ET SERVICE (C) 3.6 CLASSE DE COMMERCE ET DE SERVICE DE VOISINAGE (C-1) Les usages autorisés dans cette classe doivent répondre aux conditions suivantes: 1° Toutes les opérations sont faites à l'intérieur d'un bâtiment; 2° Aucune marchandise n'est remisée, entreposée, exposée ou offerte en vente à l'extérieur d'un bâtiment sauf exceptions spécifiques contenues dans le présent règlement; 3° Le commerce n'entraîne aucune circulation de véhicules lourds; 4° La marchandise vendue est généralement transportée par le client lui-même ou lui est livrée par des véhicules automobiles dont la charge utile n'excède pas une tonne métrique; 5° La superficie maximale de l'usage est de 200 m²; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 3: CLASSIFICATION DES CONSTRUCTIONS ET DES USAGES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 13 6° L'activité exercée ne cause aucune fumée, poussière, odeur, chaleur, gaz, éclat de lumière, vibration, ni aucun bruit plus intense que l'intensité moyenne du bruit de la rue aux limites du terrain. 7° Les constructions et usages de type commerce et service de voisinage compte un nombre d'employés ne dépassant pas cinq à temps plein ou l'équivalent. Font partie de la classe d'usage C-1, à titre indicatif, les codes d'usages autorisés suivants: C-100: Agence de voyage; C-101: Architecte; C-102: Arpenteur-géomètre; C-103: Avocat; C-104: Boutique cadeaux; C-105: Boutique d'artisanat; C-106: Buanderie; C-107: Centre de conditionnement physique; C-108: Clinique médicale; C-109: Clinique vétérinaire; C-110: Club vidéo; C-111: Comptable; C-112: Correction et révision texte; C-113: Dentiste; C-114: Dépanneur (sans vente d'essence); C-115: Épicerie; C-116: Boulanger; C-117: Boucher; C-118: Chocolatier et confiseur; C-119: Pâtissier; C-120: Poissonnier; C-121: Coiffeur; C-122: Fleuriste; C-123: Galerie d'art; C-124: Garderie; C-125: Graphisme; C-126: Immeuble à bureau; C-127: Librairie; C-128: Location de costumes; C-129: Magasin d'antiquité; C-130: Médecin; C-131: Naturothérapie, soins et produits; C-132: Notaire; C-133: Ostéopathe; C-134: Papeterie; C-135: Pharmacie; C-136: Quincaillerie (sans entreposage extérieur); C-137: Rédaction de texte; C-138: Reprographie; C-139: Salon d'esthétique, de bronzage et de massothérapie; C-140: Service comptable; C-141: Service d'assurance et de finance; C-142: Service juridique et notariat; C-143: Service médicaux; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 3: CLASSIFICATION DES CONSTRUCTIONS ET DES USAGES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 14 C-144: Vente immobilière; C-145: Vente au détail et réparation: appareils ménagers; C-146: Vente au détail et réparation: électronique; C-147: Vente au détail et réparation: matériel de sport; C-148: Vente au détail: tissus; C-149: Vente au détail: vêtements; 3.7 CLASSE DE COMMERCE ET SERVICE RÉGIONAL (C-2) Sont de cette classe, les usagers du type vente au détail et services dont le rayon d'action s'étend à la municipalité et à la région. Les usages autorisés dans cette classe doivent répondre aux conditions suivantes: 1° La superficie de l'usage se situe entre 201 m² et 1 000 m²; 2° L'activité exercée ne cause aucune fumée, poussière, odeur, chaleur, gaz, éclat de lumière, vibration, ni aucun bruit plus intense que l'intensité moyenne du bruit de la rue aux limites du terrain. En auquel cas, il s'agit d'une industrie légère / commerce à faible nuisance (I-1); 3° Les opérations sont faites principalement à l'intérieur du bâtiment. Si des marchandises sont déposées à l'extérieur, l'entreposage doit être fait selon les normes édictées au présent règlement. Font partie de la classe d'usage C-2, à titre indicatif, les codes d'usages autorisés suivants: Tous les usages de la classe d'usage C-1 et C-5 qui ont une superficie entre 201 m² et 1 000 m² ainsi que les usages suivants : C-201: Grossiste; C-202: Magasin à grande surface; C-203: Vente et entreposage de meubles; C-204: Vente et réparation de tondeuses, souffleuses et autres petits équipements similaires; C-205: Vente de services et d'articles d'aménagement paysager, jardin, spa et piscine; C-206: Vente au détail de motocyclettes, de motoneiges et autres véhicules récréatifs, à l'exception des roulottes de voyages; C-207: Service de blanchissage et de nettoyage à sec C-208: Centre d'appels téléphoniques. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 3: CLASSIFICATION DES CONSTRUCTIONS ET DES USAGES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 15 3.8 CLASSE DE COMMERCE DE RESTAURATION (C-3) Font partie de la classe d'usage C-3, à titre indicatif, les codes d'usages autorisés suivants: C-301: Bar laitier; C-302: Café ; C-303: Casse-croute; C-304: Restaurant; C-305: Salon-bar; 3.9 CLASSE DE COMMERCE D'HÉBERGEMENT (C-4) Font partie de la classe d'usage C-4, à titre indicatif, les codes d'usages autorisés suivants: C-401: Auberge C-402: Hôtel C-403: Motel C-404: Résidence de tourisme 3.10 CLASSE DE COMMERCE ARTISANALE (C-5) Les usages autorisés dans cette classe doivent répondre aux conditions suivantes: 1° Les métiers d'art et les commerces artisanaux sont basé sur des savoir-faire techniques essentiellement manuels, mis en œuvre par un professionnel; 2° L'artisan produit des objets uniques ou en petites séries; 3° Les constructions et usages de fabrication artisanale ne dépassant pas cinq employés dont toutes les opérations sont effectuées à l'intérieur du bâtiment et aucune marchandise n'est déposée ou entreposée à l'extérieur, sauf si les marchandises sont entourées d'une clôture opaque. 4° La superficie maximale de l'usage est de 200 m²; 5° L'usage ou l'activité ne doit pas causer ni fumée, ni poussière, ni odeur, ni chaleur, ni gaz, ni éclat de lumière, ni vibration, ni bruit plus intense que l'intensité moyenne du bruit de la rue aux limites du terrain. 6° Le commerce n'entraîne aucune circulation de véhicules lourds. Font partie de la classe d'usage C-5, à titre indicatif, les codes d'usages autorisés suivants: RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 3: CLASSIFICATION DES CONSTRUCTIONS ET DES USAGES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 16 C-501: Artisan du tissu et du vêtement; C-502: Artiste peintre; C-503: Bijoutier-joaillier ; C-504: Couturier; C-505: Cordonnier; C-506: Potier C-507: Ébéniste; C-508: Ferblantier, ferronnier; C-509: Sculpteur; C-510: Luthier; C-511: Photographe; 3.11 CLASSE DE COMMERCE RELIÉ À L'AUTOMOBILE (C-6) Font partie de la classe d'usage C-7, à titre indicatif, les codes d'usages autorisés suivants: C-701: Centre de vérification mécanique et technique; C-702: Dépanneur avec vente d'essence (dispositions particulières à la section 3 du chapitre 4) C-703: Garage de réparation automobile; C-704: Lave-auto (sauf ceux à caractère érotique); C-705: Service de location d'automobile; C-706: Service de débosselage et de peinture d'automobiles; C-707: Service de traitement pour l'automobile; C-708: Station-service (dispositions particulières à la section 3 du chapitre 4) C-709: Vente au détail de pièce et accessoires automobiles; C-710: Vente au détail de pneus; 3.12 CLASSE DE COMMERCE ÉROTIQUE (C-7) Cet usage particulier comprend les établissements qui tirent ou qui cherchent à tirer profit de la présentation habituelle ou régulière de spectacle à caractère érotique ou qui, en vue d'accroître la demande en biens ou en services qu'ils offrent de manière principale, permettent que ces biens ou services soient fournis RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 3: CLASSIFICATION DES CONSTRUCTIONS ET DES USAGES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 17 habituellement ou régulièrement par une personne dont les seins, les parties génitales ou les fesses, s'il s'agit d'une femme, ou les parties génitales ou les fesses s'il s'agit d'un homme, sont dénudés; Font partie de la classe d'usage C-8, à titre indicatif, les codes d'usages autorisés suivants: C-801: Lave-auto à caractère érotique C-802: Bar à caractère érotique C-803: Autres commerces à caractère érotique C-804: Vente au détail ou location de matériel à caractère érotique SECTION 3 GROUPE D'USAGE INDUSTRIE (I) 3.13 CLASSE INDUSTRIE LÉGÈRE ET COMMERCE DE FAIBLE NUISANCE (I-1) Les usages autorisés dans cette classe doivent répondre aux conditions suivantes: 1° Cette classe comprend, entre autres, les établissements dont l'activité principale est de vendre des marchandises ou d'offrir certains services à des commerces de vente au détail, à des entreprises ou à une clientèle institutionnelle; 2° Cette classe regroupe les usages commerciaux qui impliquent des nuisances lorsque situés près des secteurs résidentiels. Ces nuisances sont de différents types, soit une circulation importante de véhicules lourds, une activité souvent nocturne, un niveau de bruit et de poussière perceptible à l'extérieur du terrain et un entreposage visible et important, de par la nature du matériel entreposé. Ces commerces doivent donc être localisés de façon à causer le moins d'impact négatif possible pour les secteurs résidentiels avoisinants. 3° La preuve que les limites permissibles ne sont pas dépassées incombe au demandeur. La municipalité peut exiger une telle preuve afin de s'assurer que les règlements soient respectés. La municipalité peut exiger que les bruits incommodants de nature intermittente soient assourdis au moyen de dispositifs efficaces. Font partie de la classe d'usage I-1, à titre indicatif, les codes d'usages autorisés suivants: I-101: Tous les usages de la classe d'usage C-2 (Commerce et service régional) et C-5 (Commerce artisanal) qui ont une superficie de plus de 1000 m²; I-102: Tous les usages de la classe d'usage C-2 et C-5 dont l'usage ou l'activité peut causer de la fumée, de la poussière, une odeur, une chaleur, un gaz, un RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 3: CLASSIFICATION DES CONSTRUCTIONS ET DES USAGES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 18 éclat de lumière, une vibration, un bruit plus intense que l'intensité moyenne du bruit de la rue aux limites du terrain; Ainsi que les classes d'usages ci-dessous: I-103: Buanderie industrielle; I-104: Camionneur; I-105: Distributeur; I-106: Entrepôt; I-107: Entrepreneur en construction et en rénovation; I-108: Entrepreneurs spécialisés: Plombier, électricien, peintre; I-109: Entreprise de démolition; I-110: Entreprise d'excavation; I-111: Fournisseur; I-112: Gare; I-113: Opération et machinerie de déneigement; I-114: Quincaillerie (avec entreposage extérieur); I-115: Remisage et réparation de camion; I-116: Service de déménagement; I-117: Service de forage de puits; I-118: Service de menuiserie; I-119: Service de messagerie; I-120: Service de ramonage; I-121: Service de soudure; I-122: Studio de radiodiffusion; I-123: Taxi; I-124: Transport de courrier et messagerie; I-125: Transport des personnes; I-126: Vente au détail d'embarcations et d'accessoires; I-127: Vente au détail: roulottes de voyage; I-128: Vente au détail de véhicules automobiles; I-129: Vente et réparation de machinerie agricole, forestière et récréative; I-130: SPCA (refuge pour animaux) I-131: Transbordement des déchets et des ordures, à l'exclusion des dépotoirs I-132: Entreposage en vrac Modifié, Règlement 464, Art. 4.22 (Eev 26-04-2023) 3.14 CLASSE INDUSTRIE MOYENNE (I-2) Les usages autorisés dans cette classe doivent répondre aux conditions suivantes: 1° Les industries à incidence moyenne sont celles dont l'opération principale consiste à transformer des produits déjà partiellement usinés. Cette classe comprend les usages industriels, manufacturiers ou d'entreposage (à l'exception de produits dangereux ou de déchets dangereux) causant des nuisances à l'environnement immédiat du terrain. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 4: NORMES RELATIVES AUX BÂTIMENTS PRINCIPAUX AINSI QU'À CERTAINS USAGES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 19 2° Ces nuisances sont de différents types, soit une circulation importante de véhicules lourds, une activité souvent nocturne, un niveau de bruit et de poussière perceptible à l'extérieur du terrain et un entreposage visible et important, de par la nature du matériel entreposé. Ces commerces doivent donc être localisés de façon à causer le moins d'impact négatif possible pour les secteurs résidentiels avoisinants. Des mesures plus importantes d'atténuation (zone tampon, normes d'entreposage) doivent être prévues. 3° Ces activités ne présentent aucun danger d'explosion, d'incendie ou de contamination de l'environnement. 4° La preuve que les limites permissibles ne sont pas dépassées incombe au demandeur. La municipalité peut exiger une telle preuve afin de s'assurer que les règlements soient respectés. La municipalité peut exiger que les bruits incommodants de nature intermittente soient assourdis au moyen de dispositifs efficaces. Font partie de la classe d'usage I-2, à titre indicatif, les codes d'usages autorisés suivants: I-201: Tous les usages de la classe d'usage C-2 (commerce et service régional) et C-5 (commerce artisanal) qui ont une superficie plus grande que 2000 m²; I-202: Tous les usages de la classe d'usage C-2 (commerce et service régional) et C-5 (commerce artisanal) dont l'activité cause des nuisances jugées incompatibles avec la proximité d'un quartier résidentiel; I-203: Tous les usages de la classe d'usage I-1 (industrie à incidence légère et commerce à faible nuisance) dont l'activité cause des nuisances susceptibles d'être incompatible avec la proximité d'un quartier résidentiel; Ainsi que les classes d'usages ci-dessous: I-204: Atelier de réparation et de fabrication; I-205: Construction et réparation de bateau; I-206: Industrie des aliments et des boissons; I-207: Industrie de l'édition et de l'impression; I-208: Industrie médicale et pharmaceutique; I-209: Industrie du meuble; I-210: Industrie du multimédia; I-211: Industrie de pièces et d'accessoires d'automobiles; I-212: Industrie du vêtement; I-213: Manufacture; I-214: Industrie de produits électriques et électroniques. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 4: NORMES RELATIVES AUX BÂTIMENTS PRINCIPAUX AINSI QU'À CERTAINS USAGES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 20 3.15 CLASSE INDUSTRIE LOURDE (I-3) Cette classe d'usage comprend les établissements industriels à contraintes élevées. Font partie de la classe d'usageI-3, à titre indicatif, les codes d'usages autorisés suivants: I-301: Industrie de la transformation des matières premières; I-302: Plan d'asphalte; I-303: Production du béton; I-304: Lieu et équipement de traitement de matières résiduelles I-305: Cimetière d'automobiles, site de récupération de pièces automobiles et dépôt de pneus (dispositions particulières à la section 4 du chapitre 14) I -306: Incinérateur 3.16 ENTREPRISE ARTISANALE DE TRANSFORMATION AGROALIMENTAIRE (I-4) Sont de cette classe les usages qui consistent en la transformation de produits animal ou végétal en sous-produits de qualité à haute valeur ajoutée. Font partie de la classe I-4, à titre indicatif, des usages tels qu'une fromagerie, transformation de petits fruits, charcuterie, etc. Pour les conditions d'implantation d'un tel usage, voir l'article 4.23 du chapitre 4. SECTION 4 GROUPE D'USAGE PUBLIC ET INSTITUTIONNEL (P) Cette classe comprend les activités, les équipements et les établissements au service de la communauté incluant les services gouvernementaux ou paragouvernementaux et les services d'ordre civil, culturel, religieux, institutionnel, hospitalier, social. 3.17 CLASSE PUBLIC ET INSTITUTIONNEL (P-1) Font partie de la classe d'usage P-1, à titre indicatif, les codes d'usages autorisés suivants: Éducation: P-101: École publique et privée, incluant les centres d'études collégiales; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 4: NORMES RELATIVES AUX BÂTIMENTS PRINCIPAUX AINSI QU'À CERTAINS USAGES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 21 P-102: École d'art et de musique; P-103: École de danse; P-104: École commerciale; P-105: École de métiers; P-106: Centre de la petite enfance ou garderie; Santé: P-107: Centre d'accueil; P-108: Centre de services sociaux; P-109: CLSC; P-110: Orphelinat; P-111: Hôpital; P-112: Service d'ambulance; P-113: Service de bien-être et de charité; P-114: Service de police; P-115: Centre de détention et institutions correctionnelles ; Culture: P-116: Amphithéâtre; P-117: Bibliothèque; P-118: Centre communautaire ou culturel; P-119: Économusée; P-120: Information touristique; P-121: Musée; P-122: Cinéma; Culte: P-123: Cimetière; P-124: Église; P-125: Institution à caractère religieux; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 4: NORMES RELATIVES AUX BÂTIMENTS PRINCIPAUX AINSI QU'À CERTAINS USAGES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 22 P-126: Presbytère; P-127: Service funéraire; Loisirs: P-128: Association civique, sociale et fraternelle; P-129: Centre de loisirs et de récréation; P-130: Maison des jeunes; Administration publique: P-131: Hôtel de ville; Hébergement particulier: P-132: Résidence pour personnes ayant une déficience intellectuelle; P-133: Résidence pour personnes âgées non-autonomes. 3.18 CLASSE UTILITÉ PUBLIC (P-2) Sont de ce groupe les usages à caractère public ou institutionnel qui desservent l'ensemble de la population de la municipalité ou au-delà. Font partie de la classe d'usage P-2, à titre indicatif, les codes d'usages autorisés suivants: P-201: Bureau de poste; P-202: Dépôt à neige; P-203: Garage municipal; P-204: Poste d'incendie; P-205: Réservoir d'eau potable P-206: Traitement et distribution de l'eau, à l'exclusion des établissements vendant de l'eau embouteillée; P-207: Station et tour de transmission; P-208: Usine de traitement des eaux usées; P-209: Production, transport et distribution de l'électricité; P-210: Dépôt à sel RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 4: NORMES RELATIVES AUX BÂTIMENTS PRINCIPAUX AINSI QU'À CERTAINS USAGES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 23 3.19 CLASSE CONSERVATION (P-3) Font partie de la classe d'usage P-3, à titre indicatif, les codes d'usages autorisés suivants: P-301: Aire protégée; P-302: Parc de conservation; P-303: Réserve écologique; P-304: Réserve faunique; SECTION 5 GROUPE D'USAGE RÉCRÉATIF (R) 3.20 CLASSE RÉCRÉATION EXTENSIVE (R-1) Les usages autorisés dans cette classe doivent répondre aux conditions suivantes : Récréation extensive regroupe les activités sportives ou récréatives reliées à la découverte, l'exploration, la préservation, l'observation, la recherche scientifique ou l'éducation et permettant la protection et la mise en valeur des milieux naturels. Cela comprend les activités récréatives légères nécessitant peu d'aménagement du terrain ou d'équipements et généralement pratiquées en plein air. Cette classe comprend tous les usages récréatifs de plein air de grands espaces ne nécessitant pas l'implantation d'un équipement, d'une infrastructure ou d'un bâtiment de plus de cinquante mètres carrés (50 m²). Font partie de la classe d'usage R-1, à titre indicatif, les codes d'usages autorisés suivants : R-101: Activité nautique; avec ou sans location; 1° Canot; 2° Kayak; 3° Planche à voile; 4° Voilier; R-102: Belvédère; R-103: Centre d'interprétation de la nature; R-104: Espace vert; R-105: Parc décoratif; R-106: Parc linéaire; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 4: NORMES RELATIVES AUX BÂTIMENTS PRINCIPAUX AINSI QU'À CERTAINS USAGES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 24 R-107: Parc; R-108: Piste cyclable; R-109: Sentier de randonnée; R-110: Sentier de ski de fond; R-111: Site d'observation; 3.21 CLASSE RÉCRÉATION INTENSIVE (R-2) Les usages autorisés dans cette classe doivent répondre aux conditions suivantes : Récréation intensive regroupe les établissements offrant des activités sportives et récréatives intenses nécessitant des équipements et infrastructures permanentes avec des aménagements importants du terrain ou créant un achalandage important ou pouvant entraîner du bruit pour le voisinage. Font partie de la classe d'usage R-2, à titre indicatif, les codes d'usages autorisés suivants : 1° Tous les usages de la classe d'usage R-1 qui nécessite l'implantation d'équipements d'infrastructures ou de bâtiments d'une superficie plus grande que 51m²; R-201: Base de plein air; R-202: Bingo; R-203: Camp de groupe R-204: Camping; R-205: Centre équestre; R-206: Centre de santé; R-207: Club de golf; R-208: Club de tir; R-209: Jeux d'arcades; R-210: Patinoire extérieure; R-211: Pourvoirie; R-212: Salle de quilles, billard; R-213: Sports extrêmes et motorisés : 1° Circuit de motocross ou véhicules tout-terrain; 2° Circuit de motoneige ; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 4: NORMES RELATIVES AUX BÂTIMENTS PRINCIPAUX AINSI QU'À CERTAINS USAGES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 25 3° Paint-ball; 4° Piste de karting; 5° Location motoneiges et motocyclettes; R-214: Tennis; R-215: Terrain de sport extérieur : 1° Baseball; 2° Soccer; 3° Tennis; R-216: Terrain de jeu; SECTION 6 GROUPE D'USAGE EXPLOITATION PRIMAIRE (A) 3.22 CLASSE AGRICULTURE (A-1) Font partie de la classe d'usage A-1 les activités agricoles associée à de l'élevage ou de la culture. À titre indicatif, les codes d'usages autorisés suivants : Culture : A-101: Acériculture; A-102: Arboriculture (pépinière); A-103: Culture en serre; A-104: Ferme de grandes cultures spécialisées et mixtes; A-105: Ferme expérimentale et d'institution; A-106: Ferme fruitière et maraîchère; A-107: Floriculture; A-108: Pâturage; A-109: Ruches; Élevage : A-110: Apiculture; A-111: Ferme laitière; A-112: Ferme porcine (porcherie); A-113: Ferme : bovin; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 4: NORMES RELATIVES AUX BÂTIMENTS PRINCIPAUX AINSI QU'À CERTAINS USAGES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 26 A-114: Ferme : cheval; A-115: Ferme : chèvre; A-116: Ferme : mouton; A-117: Ferme : volaille; A-118: Pisciculture; 3.23 CLASSE FORESTIER (A-2) Font partie de la classe d'usage A-2, à titre indicatif, les codes d'usages autorisés suivants : A-201: Abri sommaire (abri forestier); A-202: Coupe forestière; A-203: Érablière; A-204: Commerce forestier; 1° Construction et usage de commerce de vente spécialisée liée aux productions forestières et agricoles; 2° Vente de bois de chauffage; A-205: Sylviculture; 3.24 CLASSE EXTRACTION (A-3) Cette classe d'usage comprend les usages d'extraction de matières premières. Font partie de la classe d'usage A-3, à titre indicatif, les codes d'usages autorisés suivants : A-301: Carrière; A-302: Sablière A-303: Gravière. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 4 : BÂTIMENTS PRINCIPAUX ET USAGE PARTICULIERS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 27 CHAPITRE 4 BÂTIMENTS PRINCIPAUX ET USAGES PARTICULIERS SECTION 1 NORMES D'IMPLANTATION GÉNÉRALES 4.1 NOMBRE DE BÂTIMENT PRINCIPAL PAR TERRAIN Sauf si autrement spécifié, un seul bâtiment principal peut être érigé sur un terrain. Cet article ne s'applique pas aux bâtiments agricoles sur un terrain dont l'usage principal est un usage agricole. Tout bâtiment principal doit être situé sur le même terrain que l'usage principal qu'il dessert. 4.2 NOMBRE D'USAGE PRINCIPAL PAR TERRAIN Sauf dans les zones où la mixité d'usage est permise, un seul usage principal peut être exercé par terrain. Dans les zones Mixtes (M), Commerciales (C) et Industrielles (I), il peut y avoir plus d'un usage principal par terrain. Dans un tel cas, les usages principaux doivent être exercés dans le même bâtiment principal. Les usages doivent également être réalisés dans des parties distinctes du bâtiment. Modifié, Règlement 464, Art. 4.3 (Eev 26-04-2023) 4.3 PRESCRIPTION DES GRILLES Les grilles des spécifications de l'annexe 2 prescrivent, par zone, les largeurs des façades (minimales et maximales), les hauteurs des bâtiments (minimales et maximales), les marges de recul (avant, latérales et arrière), la superficie minimale de construction au sol, la densité d'occupation du sol, la superficie maximale de plancher, ainsi que l'architecture et la symétrie des bâtiments principaux. 4.4 FORME ET STRUCTURE DES BÂTIMENTS Un bâtiment ne peut avoir la forme d'un végétal, d'un animal, d'un personnage ou de tout autre objet particulier ou tendant, par sa forme, à les symboliser. L'emploi d'autobus, roulotte, tramway, métro, remorque, wagon, conteneur ou autre véhicule, comme bâtiment ou usage, est interdit. Les bâtiments de forme cylindrique ou demi-cylindrique, dont les structures de type future steel, ne sont autorisés que pour les usages du groupe « Exploitation primaire (A) ». RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 4 : BÂTIMENTS PRINCIPAUX ET USAGE PARTICULIERS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 28 4.5 LES BÂTIMENTS PRINCIPAUX ET LA LIGNE DE RUE À l'intérieur du périmètre urbain, À l'intérieur du périmètre urbain, la façade de tout bâtiment principal qui fait face à une rue peut avoir un angle d'au plus dix degrés (10°) par rapport à la ligne avant de terrain donnant sur la rue. À l'extérieur du périmètre urbain, À l'extérieur du périmètre urbain, la façade de tout bâtiment principal qui fait face à une rue peut avoir un angle d'au plus trente degrés (30°) par rapport à la ligne avant de terrain donnant sur la rue. 4.6 LES MARGES DE RECUL Les marges de recul sont prescrites par les grilles de spécifications de l'annexe 2. Dans le cas d'un terrain partiellement enclavé, la marge de recul avant prescrite doit être calculée à partir de la ligne de rue se situant devant la façade principale du bâtiment. De plus, lorsque la ligne de terrain se situe au-delà de la marge de recul avant prescrite, le bâtiment doit en tout temps respecter la marge de recul latérale prescrite (voir croquis 4.1). Croquis 4.1 Calcul de la marge de recul avant dans le cas d'un terrain partiellement enclavé. Bâtiment Marge de recul avant prescrite Marge de recul latérale prescrite RUE Ligne de terrain Bâtiment Marge de recul RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 4 : BÂTIMENTS PRINCIPAUX ET USAGE PARTICULIERS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 29 Lorsqu'une marge de recul avant maximale est exigée, la marge de recul arrière minimale a préséance sur la marge de recul avant maximale. Dans le cas d'un bâtiment jumelé ou d'un bâtiment en rangée, la marge de recul latérale ne s'applique pas du côté du mur mitoyen. De plus, la somme des deux (2) marges de recul latérales ne s'applique pas non plus dans ces cas. À l'intérieur des limites du périmètre urbain, lorsqu'un seul bâtiment peut-être implanté sur un seul lot bâtissable vacant situé entre deux bâtiments existants, la marge de recul avant doit être la moyenne des marges de bâtiments existants adjacents. On peut toutefois ajouter une distance supplémentaire de deux mètres (2 m) à la moyenne de la marge de recul obtenue afin de permettre le recul du bâtiment. Lorsqu'un bâtiment doit être érigé à la suite du dernier bâtiment existant sur une rue et que ce dernier est situé en deçà de la marge prescrite, la marge de recul doit être réajustée à celle exigée par la réglementation de la zone. Toutefois, la différence de recul entre deux bâtiments voisins ne doit pas être de plus de deux mètres (2 m) et si l'on n'a pas atteint la marge de recul obligatoire, le rattrapage devra se faire sur le ou les bâtiments suivants. En aucun cas, la marge de recul avant ne peut être inférieure à deux mètres (2 m) de la ligne d'emprise de rue. 4.7 FAÇADE ET PROFONDEUR MINIMALE Les façades et les profondeurs minimales des bâtiments principaux ne s'appliquent pas aux ensembles de bâtiments tels que les motels, les bâtiments de la classe d'usage agricole (sauf pour la résidence principale), récréatif et public, à moins que la grille de spécification ne dicte des normes autres. La dimension relative à la façade des unités d'habitation est cependant réduite à cinq mètres et cinquante centièmes (5,5 m) dans le cas d'habitation unifamiliale jumelée ou en rangée. Dans le cas des maisons mobiles, une des dimensions d'un côté peut varier de trois mètres et soixante centièmes (3,6 m) au minimum, à cinq mètres et trente centièmes (5,3m) au maximum. De façon à favoriser l'implantation de petits chalets ou de mini-maisons, certains secteurs bénéficient de normes particulières. Ainsi dans ces secteurs, la dimension minimale de la façade des résidences est de six mètres (6 m) et la profondeur minimale est de cinq mètres et cinquante centièmes (5,5m). La superficie au sol minimale a également été réduite à 45 m², et ce, peu importe le nombre d'étages. 4.8 HAUTEUR MAXIMALE Sous réserve de dispositions particulières, les hauteurs maximales prescrites aux grilles des spécifications de l'annexe 2 ne s'appliquent pas aux édifices de culte, RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 4 : BÂTIMENTS PRINCIPAUX ET USAGE PARTICULIERS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 30 aux cheminées, aux tours de transport d'énergie, aux tours et antennes de radiodiffusion et de télédiffusion, aux phares, aux silos à grains et autres bâtiments agricoles ainsi qu'à toute structure érigée sur le toit d'un bâtiment et occupant moins de dix pourcent (10%) de la superficie du toit. 4.9 SUPERFICIE MINIMALE Tout bâtiment principal doit avoir une superficie au sol d'au moins 40 mètres carrés. Cette superficie est portée à 65 mètres carrés pour les habitations à un étage, à l'exception d'une maison mobile, d'un chalet ou d'une mini-maison dans certains secteurs. Dans le cas des habitations, les bâtiments complémentaires, incluant les garages privés et les abris d'auto, qu'ils soient isolés ou attenants au bâtiment principal, sont exclus du calcul de la superficie. 4.10 LOTS D'ANGLE, LOTS TRANSVERSAUX ET LOTS D'ANGLE TRANSVERSAUX Sur les lots d'angle, les lots transversaux ou les lots d'angle transversaux, les marges de recul avant prescrites doivent être observées sur tous les côtés bornés par une rue. SECTION 2 IMPLANTATION D'UNE MAISON MOBILE 4.11 NORMES POUR LES MAISONS MOBILES Les nouvelles maisons mobiles ne sont pas autorisées à l'intérieur du périmètre urbain. Les grilles des spécifications de l'annexe 2 indiquent les zones permises et les normes applicables. Dans les secteurs autorisés, les maisons mobiles doivent s'implanter en respectant les critères suivants: 1° Implantation: À l'extérieur du périmètre urbain, dans les zones où elles sont permises, les maisons mobiles peuvent s'implanter parallèlement ou perpendiculairement à la rue. Nonobstant l'article 4.5, la façade de la maison mobile qui fait face à une rue peut avoir un angle d'au plus dix degrés (10°) par rapport à la ligne avant de terrain donnant sur la rue. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 4 : BÂTIMENTS PRINCIPAUX ET USAGE PARTICULIERS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 31 2° Espace fermé sous la maison mobile: Tout dispositif d'accrochage et autre équipement de roulement doit être enlevé dans les trente (30) jours suivant l'installation de la maison mobile. Une maison mobile non installée sur une fondation doit reposer sur une plate-forme recouverte d'asphalte ou de gravier tassé qui doit être aménagée préalablement à l'installation. Cette plate-forme doit être égouttée ou drainée et nivelée pour éviter tout écoulement d'eau sous la maison mobile. Dans le cas où aucune fondation n'est construite sous la maison mobile, le vide sous la maison mobile doit être fermé à l'aide de matériaux identiques à la maison mobile ou avec des panneaux de bois ou d'imitations de bois peints, teints ou traités contre les intempéries. 3° Interdictions: Les maisons mobiles sont interdites: a) Dans le périmètre urbain; b) À moins de cent mètres (100 m) des bâtiments ou secteurs d'intérêt suivants:  Moulin Simard (84, chemin du Moulin)  École de rang (91, rang I)  Ancienne laiterie et bâtiments connexes (97, route 138)  Site de la Montagne de la Croix c) Le long du Chemin du Moulin et du rang V ouest d) À moins de cent mètres (100 m) de la rue Principale ouest et des chemins Cartier nord et sud e) À l'intérieur des ilots déstructurés (zones AI) 4° Aucun logement ne peut être loué, ni aménagé au sous-sol d'une maison mobile. 4.12 ANNEXE Une seule annexe adjacente à la maison mobile est permise et ne doit pas excéder une superficie supérieure à vingt-cinq pourcents (25%) de la superficie de la maison mobile, ni avoir une hauteur supérieure à celle-ci une fois installée. Toute annexe doit être construite avec un matériau similaire à celui de la maison mobile. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 4 : BÂTIMENTS PRINCIPAUX ET USAGE PARTICULIERS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 32 4.13 CONSTRUCTIONS ET USAGES ACCESSOIRES Toutes dispositions du chapitre 5 relatives aux constructions, aménagements et usages accessoires résidentiels s'appliquent aux terrains sur lesquels sont implantés des maisons mobiles. SECTION 3 IMPLANTATION D'UN POSTE D'ESSENCE OU D'UNE STATION-SERVICE 4.14 DISPOSITIONS GÉNÉRALES Les dispositions qui suivent s'appliquent à une nouvelle construction ou à un changement d'usage d'un bâtiment existant et rendent inopérantes toutes dispositions inconciliables. Ces dispositions s'appliquent pour tout usage où il y a des pompes permettant la vente et/ou la distribution d'essence. 4.15 NORMES D'IMPLANTATION 1° Le bâtiment principal: a) Ne peut avoir qu'un (1) étage et sa hauteur ne doit pas dépasser neuf mètres quatorze (9,14 m) sans excéder la hauteur des bâtiments construits adjacents au terrain ; b) La superficie minimale de plancher du bâtiment principal est de trente mètres carrés (30 m²); c) Les murs extérieurs et partitions intérieures du bâtiment principal sont construits de pierres, de briques, de béton coulé ou en blocs ou d'autres matériaux autorisés ; 2° Pompes, poteaux d'éclairage, enseignes: Les pompes, poteaux d'éclairage et enseignes sont autorisés uniquement dans la marge de recul avant et latérale. L'îlot des pompes doit être à une distance minimale de six mètres (6 m) de la ligne d'emprise de la rue et à au moins quatre mètres cinquante (4,50 m) du bâtiment principal et des lignes latérales et arrière. L'îlot des pompes peut être recouvert d'un toit, qui doit être indépendant du bâtiment principal et peut avoir une hauteur maximum de six mètres (6 m) ou la hauteur du bâtiment principal, le plus contraignant des deux s'applique. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 4 : BÂTIMENTS PRINCIPAUX ET USAGE PARTICULIERS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 33 3° Réservoirs d'essence: L'essence doit être emmagasinée dans des réservoirs souterrains, lesquels ne doivent en aucun cas être situés en dessous d'un bâtiment. 4.16 TOIT Le toit du bâtiment principal doit être en pente avec un minimum de deux versants. 4.17 MARGE DE RECUL AVANT 1° la marge de recul avant minimale exigée pour le bâtiment principal est de quinze mètres (15 m) ; 2° la marge de recul avant minimale exigée pour les îlots des pompes à essence est de six mètres (6 m) ; 3° la marge de recul avant minimale exigée pour une marquise recouvrant des pompes à essence est de trois mètres (3 m). 4.18 MARGES DE RECUL LATÉRALES ET ARRIÈRE 1° toute marge de recul latérale minimale est de six mètres (6 m); 2° toute marge de recul arrière minimale est de deux mètres (2 m). 4.19 ACCÈS AU TERRAIN 1° La largeur des accès au terrain (entrées et/ou sorties) doit être de sept mètres (7 m) minimum et de quinze mètres (15 m) maximum; 2° Les accès au terrain doivent respecter au minimum le triangle de visibilité de toute intersection de rues; 3° Le nombre d'accès est limité à un maximum de deux (2) sur une même rue; 4° La distance entre les points les plus rapprochés de deux accès doit égaler au moins dix mètres (10 m). 4.20 USAGES PROHIBÉS Le terrain sur lequel est érigé une station-service ou un poste d'essence ne peut servir à des fins résidentielles, à moins que cet usage n'ait cessé, que tous les bâtiments et équipements ayant servi à cet usage ait été retirés du terrain et que le sol du lot en question ait été décontaminé. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 4 : BÂTIMENTS PRINCIPAUX ET USAGE PARTICULIERS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 34 4.21 AMÉNAGEMENT DES AIRES LIBRES Une clôture ou une haie doit être érigée aux limites latérales et arrière de la propriété qui sont adjacentes à des terrains utilisés à des fins résidentielles. Un aménagement paysager (gazon, plantes basses, bordure de pierres ou de béton, etc.) doit être réalisé dans le triangle de visibilité afin d'éviter toute circulation ou stationnement d'automobile. 4.22 ENSEIGNES Un terrain sur lequel se trouve un usage de poste d'essence ou de station-service peut procéder à de l'affichage en respectant les conditions suivantes : 1° Enseigne monument ou sur poteau: une seule enseigne monument ou sur poteau par propriété est permise, peu importe le nombre d'usage. Dans le cas d'un terrain d'angle, l'enseigne sur poteau peut être érigée à l'intersection des emprises de rue à condition de respecter un trois mètres (3 m) de dégagement de chaque ligne d'emprise de rue en respectant les normes établies pour le triangle de visibilité. L'enseigne monument doit être érigée à l'extérieur du triangle de visibilité. La superficie maximale de l'enseigne monument et d'une enseigne sur poteau est de trois mètres carrés (3 m²). La hauteur maximale pour une enseigne sur poteau est de six mètres (6 m) alors qu'elle est de deux mètres (2 m) pour une enseigne monument; 2° Enseigne murale : Une enseigne murale d'un mètre carré (1 m²) maximum peut être apposée pour faire face à chaque rue existante ou pour plus d'un usage, sans dépasser une superficie cumulative de deux mètres carrés (2 m²); 3° Marquise : Deux (2) « logos » de la pétrolière maximum peuvent être apposés sur la marquise. SECTION 4 ENTREPRISE ARTISANALE DE TRANSFORMATION AGROALIMENTAIRE 4.23 CONDITIONS D'IMPLANTATION Les entreprises artisanales de transformation agroalimentaire sont autorisées dans les zones où la classe d'usages I-4 est autorisée et doivent répondre aux conditions suivantes : 1° Les bâtiments reliés à cette activité doivent se situer à l'intérieur d'un corridor de cent cinquante mètres (150 m) de part et d'autre du chemin Cartier et de la rue Principale sur l'ensemble de leur longueur; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 4 : BÂTIMENTS PRINCIPAUX ET USAGE PARTICULIERS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 35 1° Les produits essentiels entrant dans la transformation doivent provenir majoritairement de la région de Charlevoix et contribuer à la mise en valeur d'une production agricole régionale; 2° Les usages complémentaires « comptoir de vente et/ou lieu de dégustation » doivent obligatoirement accompagner l'usage principal de transformation; 3° La superficie totale de plancher du bâtiment principal ne doit pas excéder deux-cent mètres carrés (200 m²); 4° La superficie totale de plancher des bâtiments accessoires ne doit pas excéder cent mètres carrés (100 m²); 5° Le bâtiment ne doit pas avoir plus de deux (2) étages; 6° La superficie totale des usages complémentaires « comptoir de vente et/ou lieu de dégustation » ne doit pas excéder vingt-cinq pourcents (25%) de la superficie totale de planchers occupés par l'usage principal sans jamais dépasser cinquante mètres carrés (50 m²); 7° Les produits offerts au comptoir de vente et en dégustation doivent être élaborés sur place, ces produits peuvent être accompagnés d'autres produits accessoires à titre subsidiaire seulement ; 8° Les opérations sont effectuées à l'intérieur du bâtiment et aucune marchandise n'est déposée ou entreposée à l'extérieur. 9° Le nombre d'employés œuvrant dans l'entreprise artisanale de transformation agroalimentaire de produits régionaux en zone agricole par un non producteur est limité à un maximum de trois (3) personnes. 10° L'usage ou l'activité ne doit pas causer ni fumée, ni poussière, ni odeur, ni chaleur, ni gaz, ni éclat de lumière, ni vibration, ni bruit plus intense que l'intensité moyenne du bruit de la rue aux limites du terrain. 11° Le commerce n'entraîne aucune circulation de véhicules lourds. SECTION 5 RESIDENCES DE TOURISME 4.24 CONDITIONS D'IMPLANTATION Les résidences de tourisme sont autorisées dans toutes les zones où l'usage C- 404 est permis. Lorsque, dans la grille des spécifications, il y a une note indiquant qu'il y a un contingentement, il s'agit du nombre maximal de propriété pouvant exercer cet usage dans la zone donnée. La municipalité peut demander à tout propriétaire d'une résidence de tourisme de lui fournir les pièces et documents suivants : RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 4 : BÂTIMENTS PRINCIPAUX ET USAGE PARTICULIERS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 36 1° Preuve de location de l'établissement (par exemple : réservation, factures, etc.) 2° Preuve de publication ou de l'offre d'hébergement dans un média. Puisque le contingentement limite la possibilité de résidences de tourisme dans une zone donnée, une résidence de tourisme n'ayant pas été louée durant une période excédent six (6) mois, la municipalité se réserve le droit de retirer le droit à cette propriété d'être utilisée comme résidence de tourisme, permettant ainsi à une autre propriété de pouvoir bénéficier de cet usage. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 5: BÂTIMENTS CONSTRUCTIONS, AMÉNAGEMENTS ET USAGES ACCESSOIRES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 37 CHAPITRE 5 BÂTIMENTS, CONSTRUCTIONS, AMÉNAGEMENTS ET USAGES ACCESSOIRES 5.1 RÈGLES GÉNÉRALES 1° Les bâtiments, constructions, aménagements et usages accessoires constituent le prolongement normal et logique de l'usage principal. Une construction, aménagement et usage accessoire peut être établi seulement si un usage principal est exercé sur le terrain, à l'exception des classes d'usages P-1, P-2 et P-3, du groupe d'usages Exploitation primaire (A), ainsi que pour un abri sommaire. Modifié, Règlement 464, Art. 4.5 (Eev 26-04-2023) 2° Les bâtiments, constructions, aménagements et usages accessoires sur un terrain nécessitent l'obtention d'un permis ou d'un certificat. 3° Le tableau 5.1 identifie les constructions accessoires résidentielles et prescrit, pour chacune, les dispositions applicables à leur implantation; 4° Les bâtiments accessoires peuvent être contigus à un autre bâtiment principal ou accessoire en respectant les conditions suivantes : a) Les bâtiments doivent être physiquement séparés par un mur ou une division. Une ouverture permettant le passage d'un bâtiment à l'autre est toutefois autorisée. b) À l'exception de la « distance d'un autre bâtiment » qui n'est pas applicable entre les bâtiments contigus, toutes les autres normes applicables (hauteur, dimensions, superficies, localisation, etc.) doivent être respectées Modifié, Règlement 464, Art. 4.6 (Eev 26-04-2023) 5° Les bâtiments accessoires doivent être situées sur le même terrain que le bâtiment principal; 6° Une distance minimale de deux mètres (2 m) doit être respectée entre le bâtiment principal et un bâtiment accessoire, à l'exception des bâtiments attenants au bâtiment principal permis au paragraphe 4° du même article et du garage attenant. 7° Une construction accessoire ne peut être utilisée à des fins d'habitation, c'est- à-dire d'y séjourner ou dormir, ou d'avoir un aménagement des lieux permettant d'y séjourner ou dormir. SECTION 1 COURS AVANT, LATÉRALES ET ARRIÈRE 5.2 COURS AVANT 1° Normes relatives aux cours avant RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 5: BÂTIMENTS CONSTRUCTIONS, AMÉNAGEMENTS ET USAGES ACCESSOIRES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 38 Dans la cour avant, seuls les constructions, aménagements et usages suivants sont permis : a) les galeries, les balcons, les perrons, les auvents, les avant- toits, les escaliers extérieurs menant exclusivement au rez-de- chaussée ou au sous-sol ainsi que les marquises et fenêtres en baie ou en saillies ne peuvent empiéter de plus de trois mètres (3 m) dans la cour avant et doivent respecter une distance d'un mètre cinquante (1,5 m) de toutes les lignes de terrain; b) les porches fermés dont la superficie d'emprise au sol n'excède pas dix mètres carrés (10 m²), pourvu qu'ils soient situés à une distance d'au moins deux mètres (2 m) de toute ligne de terrain et que l'empiétement dans la cour avant n'excède pas trois mètres (3 m); c) à l'extérieur du périmètre urbain, les vérandas, solarium et verrières pourvu qu'elles respectent la marge de recul avant prescrite; d) les luminaires, les arbres, les arbustes, les rocailles et les autres aménagements paysagers situés à au moins un mètre (1 m) de toute ligne de terrain et en conformité avec le chapitre 8 du présent règlement; e) les foyers extérieurs, à au moins six mètres (6 m) de la ligne de rue et à deux mètres (2 m) de tout autre bâtiment principal ou accessoire; f) Les clôtures, les haies, les murets, murs de soutènements et talus autorisés conformément au chapitre 8 du présent règlement ; g) les aires de stationnement et leurs allées d'accès conformément au chapitre 9 du présent règlement; h) les boîtes à lettres et/ou à journaux; i) les trottoirs et les allées piétonnières jusqu'à la limite du terrain; j) les enseignes autorisés en vertu du chapitre 11 du présent règlement; k) les constructions entièrement souterraines (non apparentes); l) les abris d'hiver conformément aux dispositions du chapitre 7 du présent règlement. m) les abris à déchets, à au moins six mètres (6 m) de la ligne de rue et n'excédant pas deux mètres (2 m) de hauteur; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 5: BÂTIMENTS CONSTRUCTIONS, AMÉNAGEMENTS ET USAGES ACCESSOIRES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 39 2° Les usages suivants sont interdits dans toutes les cours avant : a) Les réservoirs, bonbonnes, citernes sauf les installations souterraines; b) Tous les types de cordes à linge et leurs points d'attaches; c) Les antennes paraboliques. 3° Exceptions: Spécifiquement pour les terrains adjacents à un lac, lorsque le terrain se situe entre le lac et la rue, publique ou privée, les constructions et bâtiments complémentaires isolées (à l'exception des piscines et des spas) peuvent être érigées dans la cour avant aux conditions suivantes : 1° le bâtiment principal se situe entre la rue et un lac; 2° le bâtiment complémentaire isolé ne doit pas être situé devant la façade avant du bâtiment principal, c'est-à-dire dans le prolongement avant, vers la rue, des murs du bâtiment principal; 3° le bâtiment complémentaire doit être situé à une distance minimale de vingt mètres (20 m) de la ligne de rue; 4° toutes les autres normes applicables aux bâtiments complémentaires à un usage résidentiel doivent être respectées. Spécifiquement pour les garages adjacents au bâtiment principal, le garage peut empiéter de deux mètres (2 m) dans la cour avant à condition de respecter la marge de recul avant prescrite pour le bâtiment principal Modifié, Règlement 464, Art. 4.18 (Eev 26-04-2023) 5.3 COURS LATÉRALES 1° Normes relatives aux cours latérales Dans la cour latérale, seuls les constructions, aménagements et usages suivants sont permis : a) Les constructions et usages permis dans les cours avant; b) Les piscines, SPA, bain tourbillon et sauna; c) Les constructions accessoires autorisées et conformes au présent règlement; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 5: BÂTIMENTS CONSTRUCTIONS, AMÉNAGEMENTS ET USAGES ACCESSOIRES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 40 d) Les patios ouverts, les aires de détente, les pergolas, les solariums, les serres et les verrières, pourvu qu'ils soient situés à une distance d'au moins deux mètres (2 m) de toute ligne de terrain; e) les aires de chargement et de déchargement des véhicules autorisés conformément chapitre 9 du présent règlement; f) les cordes à linges; g) l'entreposage de véhicules récréatifs, en état de fonctionner, à plus de deux mètres (2 m) de toute ligne de terrain et à plus de dix mètres (10 m) d'une résidence voisine; h) les réservoirs d'huile à chauffage, les réservoirs et les bombonnes à gaz, à un minimum de trois mètres (3 m) de toute ligne de terrain; i) les thermopompes à un minimum de trois mètres (3 m) de toute ligne de terrain et entourée (à l'exception du côté donnant sur un mur si elle est adossée à ce mur) d'une haie dense ou d'une clôture d'une hauteur excédant vingt centimètres (0,20 m) la hauteur hors de la thermopompe; j) les équipements de jeux extérieurs. 5.4 COURS ARRIÈRE 1° Normes relatives aux cours arrières Dans la cour arrière, seuls les constructions, aménagements et usages suivants sont permis : a) Les constructions et usages permis dans les cours avant et latérales, à l'exception des enseignes b) les réservoirs d'huile à chauffage, les réservoirs et les bombonnes à gaz. L'implantation de tels réservoirs, bonbonnes et citernes est toutefois prohibée dans la cour arrière des habitations multifamiliales de plus de six (6) logements, à moins qu'ils ne soient ceinturés de murs et recouverts d'un toit de sorte qu'ils ne soient pas visibles du terrain ; c) les thermopompes à un minimum de deux mètres (2 m) de toute ligne de terrain et entourée (à l'exception du côté donnant sur un mur si elle est adossée à ce mur) d'une haie dense ou d'une clôture d'une hauteur excédant vingt centimètres (0,20 m) la hauteur hors de la thermopompe; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 5: BÂTIMENTS CONSTRUCTIONS, AMÉNAGEMENTS ET USAGES ACCESSOIRES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 41 d) les escaliers ceinturés de murs et recouverts d'un toit pourvu que leur empiétement dans la cour arrière n'excède pas un mètre et quatre-vingt-trois centimètres (1,83 m) et qu'ils soient localisés à plus de deux mètres (2 m) des lignes latérales de terrain ; e) les antennes paraboliques ou conventionnelles. 5.5 LOTS TRANSVERSAUX ET LOTS D'ANGLE Nonobstant les dispositions de l'article 5.2, dans le cas des lots transversaux et des lots d'angle, les usages permis dans la cour avant secondaire seront ceux permis aux articles 5.3 et 5.4 à la condition qu'ils respectent toujours la marge de recul avant prescrite dans la zone. SECTION 2 CERTAINES CONSTRUCTIONS ACCESSOIRES RELATIVES À UN USAGE PRINCIPAL RÉSIDENTIEL 5.6 ANCIENS BÂTIMENTS AGRICOLES OU FORESTIERS Les anciens bâtiments d'usages agricoles ou forestiers situés sur le même terrain que le bâtiment principal ne sont pas comptabilisés dans la superficie maximale permise pour les constructions accessoires. 5.7 IMPLANTATION D'UNE PISCINE ET D'UN SPA Une piscine ou un spa ne peut être implanté dans une cour avant. Elle ne peut être implantée à moins de deux mètres (2 m) de toutes lignes de terrain et du bâtiment principal. Pour les normes sur les piscines et les spa, on doit se référer au Règlement sur la sécurité des piscines résidentielles (L.R.Q., c. S-3.1.02, a.1). 5.8 ÉLEVAGE DE POULES DANS LE PÉRIMÈTRE URBAIN L'élevage ou la garde de poules est autorisé à l'intérieur des limites du périmètre urbain en respectant les conditions suivantes : 1° Il doit y avoir un bâtiment principal sur le terrain pour que l'élevage de poules soit autorisé; 2° Un maximum de huit (8) poules est permis par terrain; 3° L'élevage ou la garde de coqs sont interdit; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 5: BÂTIMENTS CONSTRUCTIONS, AMÉNAGEMENTS ET USAGES ACCESSOIRES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 42 4° Les poules doivent demeurer en tout temps à l'intérieur des limites de la propriété. 5° L'implantation d'un (1) seul poulailler est permis par terrain, dans les cours latérales ou arrière uniquement à une distance minimale de deux mètres (2 m) des lignes de terrain, ayant une superficie maximale de dix mètres carrés (10 m²) et d'une hauteur maximale de deux mètres (2 m); 6° La vente des œufs, viande, fumier et autres produits de la poule est interdite. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 5: BÂTIMENTS CONSTRUCTIONS, AMÉNAGEMENTS ET USAGES ACCESSOIRES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 43 TABLEAU 5.1 BÂTIMENTS ACCESSOIRES RÉSIDENTIELS Modifié, Règlement 464, Art. 4.2 & 4.7 (Eev 26-04-2023) Abri à bois de chauffage Garage (adjacent ou détaché) Remise /Cabanon Abri d'auto Serre Nombre maximal autorisé 1 2* * Maximum un (1) garage détaché et un (1) garage adjacent à la résidence) 2* * Si deux garages sont déjà construits sur le terrain; une seule remise sera permise. 1 1 Superficie maximale au sol 20 m² Garage isolé : P.U. : 80 m² Hors P.U. : 100 m² Garage annexé à la résidence : 60 m² 24 m² 40 m²  P.U. : 30 m²  Hors P.U. : 45 m² Hauteur maximale 5 m sans jamais dépasser la hauteur du bâtiment principal P.U. : 6 m sans jamais excéder la hauteur du bâtiment principal Hors P.U. : 7 m 5 m, sans jamais excéder la hauteur du bâtiment principal 6 m sans jamais excéder la hauteur du bâtiment principal 4 m, sans jamais dépasser la hauteur du bâtiment principal Implantation autorisée Cour arrière - Cour arrière; - Cour latérale ; - Cour avant (selon art. 5.2, par. 3°) - Cour arrière; - Cour latérale ; - Cour avant (selon art. 5.2, par. 3°). - Cour arrière; - Cour latérale ; Distance minimale des lignes latérales ou arrière 1 m 1,5 m 1 m 2 m 2 m Distance d'un autre bâtiment 2 m 2 m 2 m. - 2 m Somme des bâtiments ou constructions accessoires détachés a) Terrain dans le périmètre urbain = 160 m²; b) Terrain à l'extérieur du périmètre urbain = 200 m². Dispositions particulières Dans le P.U. : Hauteur maximale de l'ouverture pour l'accès des véhicules = 3,5 m. Notes Les bâtiments accessoires peuvent être contigus à un autre bâtiment principal ou accessoire en respectant les conditions énumérées au paragraphe 4 de l'article 5.1 Les anciens bâtiments agricoles ou forestiers ne sont pas comptabilisés dans la superficie maximale permise pour les constructions. L'abréviation « P.U. » signifie « Périmètre urbain » RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 5: BÂTIMENTS CONSTRUCTIONS, AMÉNAGEMENTS ET USAGES ACCESSOIRES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 44 SECTION 3 CONSTRUCTIONS ACCESSOIRES RELATIVES À UN USAGE PRINCIPAL AUTRE QUE RÉSIDENTIEL 5.9 RÈGLES GÉNÉRALES Les constructions accessoires sont autorisées en autant qu'elles accompagnent une construction ou un usage principal existant sur le même terrain. La construction à un usage autre que résidentiel doit avoir un caractère strictement accessoire par rapport à l'usage principal et respecter les normes prescrites au présent règlement. De façon non limitative, une construction accessoire à un usage principal autre que résidentiel peut être: 1° un presbytère et un cimetière par rapport à une église ; 2° un équipement récréatif ou communautaire par rapport à un établissement public, institutionnel ou d'hébergement; 3° un bâtiment connexe à un parc ou à un terrain de jeux; 4° un bâtiment de service relié à une antenne ou à un tour de radio ou de télévision; 5° un bâtiment accessoire relié à un usage industriel, commercial, public ou institutionnel; 6° une usine de fabrication de béton bitumineux ou de béton préparé reliée à un usage d'extraction Les bâtiments reliés à un usage agricole ou forestier font l'objet de dispositions particulières aux articles 5.14 et 5.15. 5.10 SUPERFICIE DE CONSTRUCTION AU SOL L'ensemble des bâtiments accessoires à un usage principal autre qu'habitation ne peut occuper plus de vingt pourcents (20%) de la superficie totale du terrain sur lequel ils sont implantés, sans jamais dépasser cinquante pourcents (50%) de la superficie de construction au sol utilisée par le bâtiment principal, la norme la plus sévère s'applique. 5.11 NORMES D'IMPLANTATION Un bâtiment accessoire doit respecter les marges de recul prescrites pour le bâtiment principal auquel il est accessoire. Le bâtiment accessoire doit être implanté à au moins trois mètres (3 m) du bâtiment principal ainsi que de tout autre bâtiment présent sur le même terrain. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 5: BÂTIMENTS CONSTRUCTIONS, AMÉNAGEMENTS ET USAGES ACCESSOIRES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 45 5.12 HAUTEUR La hauteur du bâtiment accessoire ne peut pas excéder celle du bâtiment principal. Le bâtiment accessoire doit compter un maximum de deux (2) étages et ne peut, en aucun cas, avoir un espace habitable. 5.13 MATÉRIAUX DE REVÊTEMENT EXTÉRIEUR Les matériaux de revêtement extérieur du bâtiment accessoire à un usage principal autre que résidentiel doivent être les mêmes que ceux prescrits par la règlementation. 5.14 ABRI SOMMAIRE (REFUGE, ABRI FORESTIER OU CAMP) Un seul bâtiment sommaire devant servir d'abri en milieu boisé peut être construit sur un lot ou un ensemble de lots boisés d'une superficie minimale de dix hectares (10 ha). Ce bâtiment sommaire doit répondre aux critères suivants: 1° Ne pas avoir d'eau courante; 2° Ne pas avoir une fondation permanente; 3° La superficie au sol du bâtiment ne doit pas excéder vingt mètre carrés (20 m²); 4° Le bâtiment doit posséder un seul niveau de plancher (aucune mezzanine); 5° La hauteur du bâtiment ne doit pas excéder cinq mètres (5 m); 6° Le bâtiment doit être implanté à une distance minimale de dix mètres (10 m) des lignes latérales et arrière de terrain et trente mètres (30 m) de la ligne avant de terrain. 5.15 NORMES SPÉCIFIQUES AUX REMISES FORESTIÈRES OU AGRICOLES (ENTREPÔT) La construction d'une remise à des fins forestière ou agricole est autorisée aux conditions suivantes: 1° Le terrain doit être d'une superficie minimale d'un (1) hectare (10 000 m²). 2° Un maximum d'un bâtiment (remise forestière ou agricole) est autorisé par terrain. 3° Les matériaux de recouvrement permis sont ceux autorisés pour les bâtiments agricoles. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 5: BÂTIMENTS CONSTRUCTIONS, AMÉNAGEMENTS ET USAGES ACCESSOIRES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 46 Dans le cas où il s'agit d'un terrain vacant: 1° Le bâtiment doit respecter les marges latérales prescrites pour un bâtiment principal à la grille des usages et des normes. 2° Le bâtiment doit respecter une marge de recul avant minimale de soixante- quinze mètres (75 m). 3° La hauteur doit respecter les normes spécifiques prescrites pour un bâtiment principal à la grille des usages et des normes. 4° La superficie maximale du bâtiment est de cent mètres carrés (100 m²). 5° Le bâtiment ne peut être utilisé pour des fonctions résidentielles et ne peut servir d'habitation. 6° Dans le cas où une habitation serait construite ultérieurement, elle devra être située dans la cour avant et respecter une distance minimale de quarante mètres (40 m) de la remise agricole et forestière. Dans le cas où il s'agit d'un terrain construit (avec une résidence): 1° Le bâtiment doit être implanté à l'extérieur de l'espace dédié à l'usage résidentiel. 2° Le bâtiment doit respecter une distance minimale de cinquante mètres (50 m) du bâtiment principal. 3° Le bâtiment doit être situé en cour arrière. 4° Le bâtiment doit respecter les marges prescrites pour un bâtiment principal à la grille des usages et des normes. 5° La hauteur doit respecter les normes spécifiques prescrites pour un bâtiment principal à la grille des usages et des normes. 6° La superficie maximale du bâtiment est de cent mètres carrés (100 m²). 7° Le bâtiment ne peut être utilisé pour des fonctions résidentielles, ni comme habitation. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 6 : USAGES COMPLÉMENTAIRES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 47 CHAPITRE 6 USAGES COMPLÉMENTAIRES SECTION 1 USAGES COMPLÉMENTAIRES À UN USAGE PRINCIPAL RÉSIDENTIEL 6.1 RÈGLES GÉNÉRALES Seuls les usages complémentaires à un usage principal résidentiel énumérés dans ce chapitre sont autorisés. Malgré le présent chapitre, l'usage complémentaire de travailleur autonome ou travailleur à domicile exerçant des activités limitées à du travail de bureau, n'ayant aucun employé sur place et ne nécessitant aucune visite sur les lieux, est autorisé dans toutes les zones. Pour tous les usages complémentaires un permis municipal est requis. Sous réserve de dispositions particulières, tout usage complémentaire doit respecter les conditions suivantes: 1° Un seul usage complémentaire est autorisé par usage principal; 2° L'usage complémentaire doit être exercé par le propriétaire et/ou le locataire résidant à cet endroit; 3° L'usage complémentaire ne peut devenir un usage principal; 4° Dans le cas d'un usage complémentaire exercé dans un bâtiment accessoire, celui-ci doit se trouver sur le même terrain que le bâtiment principal; 5° L'usage complémentaire ne doit comporter aucune vitrine, fenêtre de montre ou étalage visible de l'extérieur; 6° Aucune vente au détail ne doit être effectuée, sauf dans le cas des produits fabriqués sur place par l'occupant et dans le cas des produits directement reliés aux services offerts ; 7° L'entreposage intérieur est autorisé aux fins de l'usage complémentaire et la superficie utilisée doit être comptabilisée dans la superficie maximale allouée pour tous les usages complémentaires. L'entreposage extérieur est interdit; 8° Dans le cas d'usages complémentaires de type manufacturier léger, une seule personne résidant ailleurs que dans le bâtiment où s'exerce l'usage complémentaire peut travailler sur place ; 9° Aucune modification de l'architecture du bâtiment principal ne doit être visible de l'extérieur. 10° Aucune enseigne n'est autorisée, à l'exception d'une enseigne qui répond aux conditions énumérées au chapitre 10; 11° Dans le cas d'un usage complémentaire nécessitant des visites sur place, il doit y avoir un nombre suffisant de case de stationnements qui répond aux conditions énumérées au chapitre 9; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 6 : USAGES COMPLÉMENTAIRES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 48 12° Pour un usage prévu dans un bâtiment situé en zone agricole, l'usage complémentaire doit être autorisé par la CPTAQ ou par la LPTAA (RLRQ, chapitre P-41.1) 13° L'usage projeté doit être conforme au niveau des normes de l'environnement, et notamment en ce qui concerne les rejets d'eaux usés dans l'installation septique existante ou vers le réseau municipal. 6.2 DISPOSITIONS APPLICABLES AUX USAGES COMPLÉMENTAIRES DE CATÉGORIE I « HÉBERGEMENT » Les usages de cette catégorie sont uniquement les usages de logement intergénérationnel, de location de chambres et de gîte. 1° Normes applicables à tous les usages complémentaires de catégorie I: a) Ces usages sont autorisés uniquement pour un usage principal de type «habitation unifamiliale » isolée; b) Ces usages doivent être exercés uniquement dans le bâtiment principal par le propriétaire ou le locataire résident à cet endroit; c) Un seul usage complémentaire de catégorie I par usage principal est autorisé; d) Malgré le premier paragraphe de l'article 6.1, un usage complémentaire de catégorie II ou III peut être jumelé à un usage complémentaire de catégorie I, selon les dispositions du présent règlement, à l'exception du gîte. 2° Dispositions particulières applicables à l'usage complémentaire de logement intergénérationnel Un logement intergénérationnel est exclusivement destiné à tout occupant ayant un lien de parenté avec le propriétaire occupant du logement principal. Le propriétaire doit faire une déclaration officielle avec preuve d'identité à l'appui de l'occupant du logement intergénérationnel qui permet d'établir le lien de parenté avec le propriétaire occupant. En cas de départ de la personne ayant un lien de famille avec l'occupant, le logement ne pourra être occupé ou loué à une tierce partie n'ayant pas de lien de parenté. Un seul logement intergénérationnel est autorisé par usage principal; a) Architecture et éléments extérieurs Le logement intergénérationnel ne doit pas être identifié par un numéro civique distinct de celui de l'usage principal; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 6 : USAGES COMPLÉMENTAIRES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 49 Le logement intergénérationnel doit être desservi par la même entrée de service que l'usage principal pour l'aqueduc, l'égout et l'électricité; Un logement intergénérationnel et l'usage principal doivent être desservis par une boîte aux lettres commune. b) Aménagement intérieur et superficie maximale Le logement intergénérationnel doit être physiquement relié à l'habitation principale et permettre de pouvoir communiquer en permanence avec celle-ci par une porte ou une ouverture à l'intérieur du logement; Le logement intergénérationnel ne peut occuper qu'au maximum 50% de la superficie totale de plancher du logement principal. c) Cessation d'occupation ou changement d'occupant Le logement intergénérationnel doit être conçu en tenant compte de son caractère temporaire. Si les occupants du logement principal ou intergénérationnel quittent définitivement le logement, celui-ci ne peut être occupé à nouveau que si les exigences du présent règlement sont rencontrées par les occupants. Lorsque le propriétaire occupant d'un bâtiment comprenant un logement intergénérationnel vend celui-ci et que le nouvel acheteur de ce bâtiment n'a aucun lien de parenté ou d'alliance avec les occupants de logement intergénérationnel, tel que défini au présent article, un délai maximum de six (6) mois, calculé à partir de la date de mutation, est accordé pour que le nouveau propriétaire puisse se conformer aux dispositions du présent article. Le propriétaire ou l'occupant du logement principal doit informer la municipalité de tout changement d'occupant du logement intergénérationnel. 3° Dispositions particulières concernant les usages complémentaires de location de chambres a) les chambres doivent faire partie intégrante du bâtiment principal; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 6 : USAGES COMPLÉMENTAIRES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 50 b) la résidence ne peut utiliser plus de deux (2) chambres à des fins locatives; c) une chambre locative doit être dotée d'une ou de plusieurs fenêtres; d) les locataires des chambres partagent les espaces communs (cuisine, salle de bain) avec le propriétaire de la résidence; e) la disponibilité de la chambre en location ne doit pas être rendu publique via un média ou une plateforme de location touristique. 4° Dispositions particulières concernant les usages complémentaires de gîte a) Aucun autre usage complémentaire ne peut être jumelé avec l'usage complémentaire de gîte; b) Pour l'obtention d'un permis municipal, une preuve de demande de classification officielle auprès du ministère du tourisme ainsi que l'inscription à la taxe d'hébergement du ministère du Revenu sont exigées pour être conforme au présent règlement; c) Toute la superficie du logement peut être utilisée pour ce type d'usage complémentaire; d) L'utilisation ne peut pas se faire dans la partie située au sous- sol de la résidence; e) L'établissement doit être exploité par un propriétaire dans sa résidence principale; f) Un maximum de cinq (5) chambres à coucher peut être mis en disponibilité pour cet usage. 6.3 DISPOSITIONS APPLICABLES AUX USAGES COMPLÉMENTAIRES DE CATÉGORIE II « COMMERCIAL DE SERVICE » Cet usage consiste en l'exercice d'activités ou d'occupations commerciales de service qui peuvent comprendre, par définition, la venue de clients sur les lieux sans toutefois que l'habitation ou le logement perde son caractère résidentiel. Ces usages ne produisent aucune activité générant du bruit, de la poussière, des odeurs, etc. À titre non limitatif, les usages complémentaires à l'usage résidentiel de catégorie II « commercial de service » sont les suivants:  Services personnels : Coiffure, esthétisme, couture, cordonnerie, soins de beauté, massothérapie, garderie en milieu familial; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 6 : USAGES COMPLÉMENTAIRES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 51  Services d'affaires ou professionnels : Médecin, avocat, arpenteur- géomètre, ingénieur, experts-conseil, publicitaire, désigner-décorateur, traduction et traitement de textes, infographe, photographe, associations d'affaires, services financiers, galerie d'art;  Service de formations spécialisées : Cours de cuisine, de yoga, de peinture, d'informatique. 1° Dispositions particulières concernant les usages complémentaires de catégorie II: Ces usages sont autorisés dans un logement à la condition que le logement possède une entrée distincte de celle de tout autre logement et qu'elle donne directement sur l'extérieur; a) Ces usages sont autorisés dans toutes les zones où l'usage principal résidentiel est autorisé; b) L'usage complémentaire doit être exercé à l'intérieur du bâtiment principal; c) L'usage complémentaire ne peut excéder soit quarante mètres carrés (40 m²), soit trente pourcents (30%) de la superficie totale de plancher du logement (le plus restrictif des deux s'applique) à l'exception de l'usage de service de garderie en milieu familial qui peut occuper toute la superficie de l'habitation; 6.4 DISPOSITIONS APPLICABLES AUX USAGES COMPLÉMENTAIRES DE CATÉGORIE III « ARTISANS » Un usage complémentaire de catégorie III est une activité ou une occupation commerciale exercée par l'occupant du logement et qui peut générer du bruit, de la poussière et demande un espace d'entreposage. Il requiert donc un espace de travail un peu plus important et peut également générer des visites sur place. Le niveau de nuisances de l'usage complémentaire de catégorie III ne le rend toutefois pas incompatible avec l'usage habitation unifamiliale sur le même emplacement. À titre non limitatif, les usages complémentaires à l'usage résidentiel de catégorie III « artisans » sont les suivants:  Artistes et métiers d'art : peintre, ébéniste, menuisier, céramiste, tisserand, sculpteur;  Produits artisanaux : boulangerie, boucherie, fromagerie; De façon générale, l'usage complémentaire « Artisans » doit respecter les conditions suivantes: RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 6 : USAGES COMPLÉMENTAIRES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 52 1° Un seul usage de catégorie III est autorisé par usage résidentiel principal; 2° Un seul usage complémentaire supplémentaire, de catégorie I, peut être jumelé à un usage complémentaire de cette catégorie, à condition d'être exercé par une autre personne propriétaire ou locataire résident au même endroit; L'usage peut être fait dans le bâtiment principal en respectant la superficie maximale de quarante mètres carrés (40 m²) ou trente pourcents (30%) de la superficie de plancher, la norme la plus sévère s'applique. Nonobstant ce qui précède, seule une boutique d'artiste ou d'artisan peut être permis dans un bâtiment accessoire de type « garage » ou « remise » dans le périmètre urbain, à condition que l'usage de la boutique serve à la vente ou à la démonstration et qu'aucun bruit, poussière ou autres nuisances n'y soient perceptibles. 6.5 DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES AUX USAGES COMPLÉMENTAIRES DE CATÉGORIE IV « INDUSTRIEL LÉGER » Un usage complémentaire de catégorie IV est une activité ou une occupation commerciale industrielle exercée principalement par l'occupant du logement et qui peut générer du bruit, de la poussière et des odeurs et qui demande un espace d'entreposage assez important. Il requiert donc un espace de travail assez important. Le niveau de nuisances de l'usage complémentaire de catégorie IV ne le rend toutefois pas incompatible avec l'usage résidentiel sur le même emplacement, mais peut générer certaines contraintes pour l'environnement immédiat et est donc permis seulement dans les zones agricoles (AV et AD) et dans certaines zones commerciales où cohabitent des usages principaux autres que résidentiels à plus forte incidences sur le milieu. À titre non limitatif, les usages complémentaires à l'usage résidentiel de catégorie IV « industriel léger » sont les suivants:  Commercial - artisanal : atelier de réparation de petits appareils, petits moteurs, carrosserie, atelier de plomberie;  Service de construction : entrepreneur (excavation, déneigement, etc.), camionneur, ferblantier. Lorsqu'autorisé dans la zone agricole, l'usage complémentaire de catégorie IV doit respecter les conditions suivantes: 1° l'usage complémentaire ne peut être complémentaire qu'à l'usage habitation unifamiliale isolée et il ne peut être jumelé à aucun autre usage complémentaire; 2° l'usage complémentaire peut être exercé à l'intérieur d'un seul bâtiment accessoire qui doit être situé sur le même terrain que le bâtiment principal; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 6 : USAGES COMPLÉMENTAIRES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 53 3° l'entreposage extérieur est autorisé en cour arrière seulement, à condition que l'aménagement d'un écran visuel (haie, clôture,..) autour de l'entreposage, d'une hauteur permettant de couvrir l'entreposage, soit aménagé. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 6 : USAGES COMPLÉMENTAIRES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 54 TABLEAU 6.1 USAGES COMPLÉMENTAIRES RÉSIDENTIELS CATÉGORIE I HÉBERGEMENT CATÉGORIE II COMMERCIAL DE SERVICE CATÉGORIE III ARTISANS CATÉGORIE IV INDUSTRIEL LÉGER Usages autorisés  Logement intergénérationnel  Gîte  Location de chambre  Services personnels  Services professionnels  Formation spécialisée  Artistes et métiers d'art  Produits artisanaux  Atelier de réparation  Service de construction Zones autorisées Toutes les zones Toutes les zones Zones AV, AD, AH, M et C Zones AD, AV, AH, et C Bâtiments autorisés Principal seulement Principal seulement Principal ou secondaire (garage ou remise) Secondaire seulement (sur le même terrain que l'usage principal) Superficie maximale -  30% ou 40 m² sauf pour l'usage de garderie qui peut occuper toute la superficie de plancher  30% ou 40 m² (bâtiment principal);  Toute la superficie d'un seul bâtiment secondaire  Toute la superficie d'un seul bâtiment secondaire Nombre maximal d'usage autorisé 1 seul par usage principal - 1 seul par usage principal 1 seul par usage principal Dispositions particulières Voir les dispositions particulières à l'article 6.2 Peut être exercé dans un logement à la condition que le logement possède une entrée distincte donnant directement sur l'extérieur; Aucun entreposage extérieur Un bureau peut être aménagé à l'intérieur du bâtiment principal pour les fins administratives de cet usage complémentaire RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 6 : USAGES COMPLÉMENTAIRES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 55 SECTION 2 USAGES COMPLÉMENTAIRES À UN USAGE PRINCIPAL AUTRE QUE RÉSIDENTIEL 6.6 RÈGLES GÉNÉRALES L'usage complémentaire à un usage principal autre que résidentiel implique qu'il apparaît comme usage autorisé dans la grille des usages principaux à l'annexe 1. L'usage complémentaire doit être subsidiaire et dépendant de l'usage principal, c'est-à-dire qu'il est une conséquence ou un effet de l'usage principal et doit être à son bénéfice. Un seul employé résidant ailleurs peut travailler sur place. L'usage complémentaire peut être exercé:  Dans le bâtiment principal, dans ce cas une superficie maximale de vingt pourcents (20%) ou de cinquante mètres carrés (50 m²) doit être respectée, la norme la plus sévère s'applique ; OU  Dans un seul bâtiment accessoire, celui-ci doit se trouver sur le même terrain que le bâtiment principal et respecter les mêmes marges de recul que l'usage principal; 1° Norme particulière pour l'entreposage L'entreposage extérieur doit être autorisé dans la grille des usages principaux. Une seule aire d'entreposage extérieur est autorisée en cour arrière seulement. La superficie de l'aire d'entreposage ne doit pas dépasser cinquante mètres carrés (50 m²) et doit être en conformité avec le chapitre 11 du présent règlement. 2° Fabrication Nonobstant l'alinéa précédent, la fabrication dans le cadre d'un économusée est considéré comme faisant partie intégrante de l'usage principal et ne doit pas être calculée dans le calcul de la superficie de plancher autorisé pour un usage complémentaire. 3° Véhicule lourd Dans le cas d'utilisation de véhicules lourds, une seule aire de remisage de véhicules de service est autorisée en cour arrière seulement. La superficie de l'aire d'entreposage ne doit pas dépasser cent mètres carrés (100 m²). 4° Vente de produits Les produits vendus doivent principalement et majoritairement être fabriqués sur place. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 6 : USAGES COMPLÉMENTAIRES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 56 Lorsque le produit fabriqué sur place est de nature alimentaire, le lieu de vente peut aussi servir de lieu pour la dégustation du produit. La vente de produits transformés en un autre endroit doit être réalisée à titre subsidiaire seulement. 5° Terrasse ou infrastructures de loisirs Dans le cas où l'usage complémentaire nécessite la construction d'une terrasse elle peut être implantée dans la cour avant mais doit être érigée à au moins d'un mètre (1 m) de la ligne avant du terrain; a) lorsque la terrasse est implantée dans la cour latérale ou arrière, elle doit être érigée à au moins trois mètres (3 m) de toute ligne latérale ou arrière du terrain. Toutefois, cette distance minimale est portée à cinq mètres (5 m) lorsque l'implantation de la terrasse est prévue dans une cour latérale ou arrière adjacente à un terrain sur lequel est implanté un bâtiment du groupe résidentiel. Dans ce dernier cas, l'exploitant de la terrasse doit ériger une clôture d'une hauteur minimale de un mètre et cinquante centièmes (1,50 m) le long des lignes séparatrices avec ce terrain; b) l'emploi de sable, de terre battue, de poussière de pierre, de gravier, de pierre concassée et autres matériaux de même nature sont prohibés pour le recouvrement de la plate-forme et des allées d'accès d'une terrasse; c) Les terrasses de bars, de cafés ou de restaurants doivent respecter les conditions ci-haut mentionnée et être implantées de sorte que les normes relatives au stationnement hors rue soient respectées. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 7 : CONSTRUCTIONS ET USAGES TEMPORAIRES OU SAISONNIERS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 57 CHAPITRE 7 CONSTRUCTIONS ET USAGES TEMPORAIRES OU SAISONNIERS 7.1 RÈGLES GÉNÉRALES De façon générale, les constructions et usages temporaires ou saisonniers doivent respecter les règles suivantes: 1° Les usages et les constructions temporaires sont des usages et des constructions autorisés pour certaines zones et pour une période de temps limité ; 2° À moins d'indication contraire dans l'un ou l'autre des articles du présent chapitre, cette période ne doit pas excéder douze (12) mois sans excéder la date prévue du certificat d'autorisation autorisant la construction ou l'usage temporaire ou saisonnier ; 3° Dans tous les cas, il doit y avoir un bâtiment ou un usage principal sur le terrain pour se prévaloir du droit à un usage ou à une construction temporaire ou saisonnière; 4° Toutes les constructions ou usages temporaires et saisonnières doivent être situés sur le même terrain que l'usage ou la construction principale; 5° Ces constructions et usages doivent obligatoirement ne présenter aucun risque pour la sécurité publique, ni aucun inconvénient pour la circulation des véhicules et des piétons ; 6° Lorsque l'usage temporaire ou saisonnier cesse, les constructions et les aménagements sont enlevés et le terrain est remis en bon état de propreté, au plus tard à la fin du délai prévu au présent règlement ou, si un certificat d'autorisation est délivré, dans les quinze (15) jours suivant la date d'expiration du certificat d'autorisation. SECTION 1 DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES À CERTAINES CONSTRUCTIONS OU USAGES TEMPORAIRES 7.2 BÂTIMENTS ET ÉQUIPEMENTS POUR LA PROTECTION HIVERNALE 1° Période: Les abris ou garages d'hiver saisonniers, les abris protégeant les accès au bâtiment principal et les clôtures à neige sont autorisés dans toutes les zones du 15 octobre d'une année au 15 mai de l'année suivante; 2° Localisation: RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 7 : CONSTRUCTIONS ET USAGES TEMPORAIRES OU SAISONNIERS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 58 a) Les bâtiments et équipements pour la protection hivernale doivent être installés sur un terrain où un bâtiment principal est implanté ; b) Les abris d'hiver pour véhicules automobiles doivent être érigés sur l'aire de stationnement ou sur une voie d'accès à une telle aire; c) les abris d'hiver pour véhicules automobiles et leurs ancrages doivent être implantés à une distance d'au moins:  deux mètres (2 m) du trottoir ou de la bordure de rue ou de la limite de l'asphalte ou du fossé;  un mètre cinquante (1,5 m) d'une borne fontaine; d) L'abri d'hiver ne doit pas obstruer un poteau ou un panneau servant à la signalisation routière. e) Les petits abris d'hiver supplémentaires (pour équipement) doivent être implantés en cour arrière, à un mètre (1 m) des lignes latérales et arrière du terrain. 3° Nombre: a) Un maximum de deux (2) abris d'hiver servant au remisage des véhicules automobiles sont autorisés par terrain ; b) Deux (2) petits abris d'hiver supplémentaires, d'une superficie maximale de quatre mètres carrés (4,0 m²), servant au remisage d'équipements sont autorisés. 4° Hauteur maximale (abri hivernal pour véhicule): La hauteur maximale d'un abri d'hiver est de trois mètres et soixante- cinq centimètres (3,65 m). 5° Matériaux autorisés: a) Structure de tubulure métallique fabriquée en usine recouverte d'une toile uniforme synthétique, laminée ou imperméabilisée b) Structure de bois solide recouverte de panneaux uniformes et démontables de contreplaqués peints d'une même couleur (uniquement permis pour les abris hivernaux de véhicule). 6° Tout abri d'hiver (abri tempo, petits abris servant au remise d'équipements, accès piétonnier, etc.) doit être entièrement démonté (toile, structure, ancrages, etc.) et remisé entre le 16 mai et le 14 octobre; 7.3 BÂTIMENTS ET ROULOTTES UTILISÉS LORS DE TRAVAUX DE CONSTRUCTIONS OU FORESTIERS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 7 : CONSTRUCTIONS ET USAGES TEMPORAIRES OU SAISONNIERS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 59 1° un bâtiment ou une roulotte temporaire ou saisonnier est autorisé dans toutes les zones et ce pour l'utilisation temporaire à des fins forestières ou durant des travaux de construction; 2° la roulotte repose sur des roues, des pieux ou autres supports amovibles; 3° un maximum de deux (2) roulottes de chantier est autorisé; 4° dans le cas d'un projet de construction requérant la vente ou la location immobilière par un promoteur, un (1) seul bâtiment ou roulotte peut être implanté et utilisé à cette fin; 5° dans le cas de travaux de constructions, le bâtiment ou la roulotte doit être implanté sur le terrain où sera construit le bâtiment principal pour lequel un permis de construction a été délivré; 6° si l'implantation nécessite l'abattage d'arbres, le bâtiment ou la roulotte temporaire, est implanté à l'intérieur de l'aire constructible; 7° le bâtiment ou la roulotte est enlevé au plus tard trente (30) jours après la fin des travaux ou de l'usage pour lequel il a été autorisé; 8° en aucun cas, le bâtiment ou la roulotte utilisée à des fins temporaires ne peut être transformé à des fins d'habitation permanente. 9° la roulotte doit être implantée à au moins six mètres (6 m) d'une ligne avant de terrain et à au moins deux mètres (2 m) d'une ligne latérale ou arrière d'un terrain. 7.4 ROULOTTES OU AUTOCARAVANE (VR) UTILISÉES À DES FINS DE VILLÉGIATURE Une roulotte ou autocaravane ne peut être installé que sur un terrain de camping. Leur présence ailleurs n'est permise que pour des fins de remisage ou d'entreposage temporaire, selon les conditions suivantes: 1° Le stationnement ou le remisage est autorisé sur un terrain comportant une résidence principale; 2° Le nombre maximal permis est de deux (2) roulottes ou VR ; 3° La roulotte ou le VR remisé doit être la propriété de l'occupant du bâtiment résidentiel; 4° Le remisage est autorisé en cours latérale et arrière. 5° Le remisage doit respecter une distance minimale de deux mètres (2 m) d'une ligne de terrain. 6° La roulotte ou VR doit être remisé à une distance de dix mètres (10 m) d'une résidence voisine. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 7 : CONSTRUCTIONS ET USAGES TEMPORAIRES OU SAISONNIERS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 60 7° Il est interdit d'utiliser une roulotte ou un véhicule récréatif comme habitation permanente. 8° Il est interdit d'utiliser la roulotte à des fins récréatives, d'habitation ou de séjour sur les lieux du remisage. 7.5 EXPOSITION ET VENTE DE PRODUITS DE LA FERME L'exposition et la vente de produits de la ferme incluent notamment les produits de l'acériculture, de l'apiculture, de l'horticulture ainsi que la culture de fruits et de légumes et doivent être majoritairement produits par la ferme où se trouve le kiosque de vente. Cet usage est autorisé dans les zones agricoles comme usage temporaire du 15 mai au 15 novembre de la même année aux conditions suivantes: 1° un (1) seul kiosque est autorisé par ferme ; 2° la superficie de construction au sol du kiosque ne doit pas excéder quinze mètres carrés (15 m²); 3° la hauteur maximale du kiosque est de trois mètres et soixante-cinq centimètres (3,65 m); 4° les marges de recul minimales du kiosque sont de deux mètres (2 m) de toutes limites de terrain; 5° Le kiosque ne doit pas être pourvu d'eau courante ni de plomberie (lavabo, toilette, etc.); 6° Le kiosque doit être situé sur le terrain de la ferme où sont produits les aliments; 7° En dehors de la période permise, le kiosque peut demeurer sur place mais doit être fermé de façon sécuritaire; 7.6 ÉTALAGE EXTÉRIEUR TEMPORAIRE Tout étalage extérieur dans une portion de la cour avant aux fins de vente doit être temporaire et est autorisé du 15 mai au 15 octobre aux conditions suivantes: 1° il doit être situé sur le terrain d'un établissement commercial existant et exploité par le propriétaire, le locataire ou l'exploitant de cet établissement; 2° l'étalage doit avoir une hauteur maximum de deux mètres (2 m); 3° les produits étalés et vendus font partie intégrante des opérations normales de l'établissement et sont déjà mis en vente par cet établissement, sauf dans le cas de ventes de boîtes à fleurs ou d'arbres de Noël. 4° les produits sont exposés durant les heures d'ouverture seulement. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 7 : CONSTRUCTIONS ET USAGES TEMPORAIRES OU SAISONNIERS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 61 5° un kiosque de vente ou tout autre type de bâtiment est autorisé à plus de deux mètres (2 m) de toutes les lignes de lot. 6° les normes relatives au stationnement hors rue doivent être respectées. Cet article ne s'applique pas à la vente de véhicules motorisés. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 8 : AMÉNAGEMENT DES TERRAINS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 62 CHAPITRE 8 AMÉNAGEMENT DES TERRAINS 8.1 RÈGLES GÉNÉRALES Dans le cas des terrains situés à l'intérieur des périmètres d'urbanisation, à l'exception d'un terrain vacant, tout espace libre doit être gazonné, pavé, gravelé ou faire l'objet d'un aménagement paysager de façon à constituer une surface propre et résistante. Les terrains vacants à l'intérieur du périmètre urbain, doivent être entretenus de façon à limiter la hauteur du gazon ou de la végétation à trente centimètres (30 cm). 8.2 DÉLAIS DE RÉALISATION DES AMÉNAGEMENTS L'aménagement de l'aire libre d'un terrain doit être réalisé dans un délai de douze (12) mois calculé à partir de la date de d'expiration du permis de construction. 8.3 ENTRETIEN DES TERRAINS Tous les terrains, occupés ou non, doivent être laissés libres de cendre, d'eaux sales, d'immondices, de déchets, de fumier, de matériaux de construction, d'animaux morts, de rebuts, de pièces de véhicules et de véhicules désaffectés. Nonobstant les dispositions du paragraphe précédent, l'entreposage de matériaux de construction est permis pour la durée des travaux correspondant à un permis de construction valide. Le présent article n'a pas pour effet de restreindre l'entreposage et l'épandage de fumier sur un terrain. SECTION 1 PLANTATION ET ABATTAGE DES ARBRES 8.4 PLANTATION D'ARBRES Pour l'application du présent article, ne sont pas considérées comme un « arbre » les arbustes et les tiges faisant partie d'une haie d'arbustes ou d'une haie de cèdres. Aucun arbre ne doit être planté à moins de cinq mètres (5 m) d'une borne- fontaine, à moins d'un mètre et cinquante centièmes (1,5 m) d'une ligne avant de terrain, ni à moins de deux mètres (2 m) de la limite latérale ou arrière du terrain. Malgré ce qui précède, les essences d'arbres ci-dessous ne doivent pas être plantées à moins de dix mètres (10 m) d'une ligne avant de terrain, d'une servitude de passage des infrastructures de câbles, d'aqueduc, d'égouts ou d'un RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 8 : AMÉNAGEMENT DES TERRAINS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 63 bâtiment principal et à moins de six mètres (6 m) d'une ligne latérale ou arrière de terrain:  Peuplier à feuilles deltoïdes (Populus deltoïdes);  Peuplier de Lombardie ou d'Italie (Populus nigra Italica);  Peuplier faux-tremble (Populus tremuloides);  Peuplier blanc (Populus alba);  Érable argenté (Acer saccharinum);  Érable à giguère (Acer negundo);  Saule à hautes tiges (Salix sepulcralis);  Saule blanc (Salix alba) SECTION 2 CLÔTURE, MURET ET HAIE 8.5 EMPLACEMENT Une clôture, un muret ornemental ou une haie ne doivent pas être implantés à moins de cinquante centimètres (0,5 m) d'une ligne avant de terrain et à moins d'un mètre cinquante (1,5 m) d'une borne-fontaine. En aucun cas, la clôture, le muret ou la haie ne doivent nuire à la visibilité ou à l'utilisation d'une borne-fontaine. 8.6 HAUTEUR MAXIMALE Dans toutes les zones, la hauteur maximale des clôtures, des murets et des haies est calculée à partir du niveau moyen du sol adjacent où ils sont implantés. Sous réserve des dispositions des articles 8.10 (écran tampon) et 8.21 (triangle de visibilité), la hauteur maximale est fixée comme suit: 1° Un mètre (1 m) dans la cour avant, à l'intérieur du périmètre urbain; 2° Un mètre cinquante (1,5 m) dans la cour avant, à l'extérieur du périmètre urbain; 3° Deux mètres (2 m) dans la cour latérale et arrière; 4° Trois mètres (3 m) pour toutes les cours dans une zone industrielle, commerciale, publique ou institutionnelle. 8.7 MATÉRIAUX D'UNE CLÔTURE OU D'UN MURET 1° Matériaux autorisés pour la construction d'une clôture ou d'un muret: RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 8 : AMÉNAGEMENT DES TERRAINS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 64 a) le bois plané peint ou traité contre les intempéries (le contreplaqué, les panneaux gaufrés et les panneaux de particules étant prohibés) ; b) la perche de cèdre ; c) le métal ornemental ; d) la maille de chaîne recouverte de vinyle* ; e) la pierre taillée ou naturelle ; f) la brique ; g) les blocs architecturaux de béton (style Permacon), de béton à agrégats exposés h) le polychlorure de vinyle (PVC). *Nonobstant les matériaux présentés à la section ci-dessus, l'utilisation de la clôture à mailles de chaîne est interdite en cour avant. 2° Exceptions: a) Les blocs de béton rainurés sont autorisés dans les zones industrielles; b) la broche carrelée ou le fil barbelé* sont autorisés pour les usages du groupe agriculture ; c) le fil barbelé uniquement dans la partie supérieure à deux mètres (2 m) d'une clôture de matériaux autorisés, est permis pour:  un usage industriel ou pour un usage de service public;  clore un entreposage extérieur lorsque celui-ci est autorisé en vertu du présent règlement. d) La clôture de mailles de chaîne** sans recouvrement de vinyle est autorisée pour les usages autres que résidentiels. * Nonobstant le sous-paragraphe b), l'emploi du fil barbelé est prohibé dans une cour avant ainsi que du côté d'un terrain qui est adjacent à un usage principal d'habitation. ** Nonobstant le sous-paragraphe d), la clôture de mailles de chaîne qui est adjacente à un usage principal d'habitation devra être recouverte de vinyle. De plus, il est possible d'utiliser une clôture à mailles de chaîne en cour avant, pour les usages autres que résidentiels, à l'extérieur du périmètre urbain. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 8 : AMÉNAGEMENT DES TERRAINS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 65 8.8 INSTALLATION ET ENTRETIEN Les clôtures, les murets ou les haies doivent être maintenus en bon état. Les diverses composantes des clôtures et des murets, défectueux, brisés ou endommagés, doivent être remplacées par des composantes identiques ou de nature équivalente. La clôture ou le muret doivent présenter un agencement uniforme des matériaux et doivent être solidement fixés au sol. 8.9 DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES AUX PISCINES Les clôtures exigées pour les piscines telles que prescrites dans ce règlement, doivent respecter les conditions énumérées dans le règlement provincial sur la sécurité des piscines résidentielles (L.R.Q., c. S-3.1.02, r. 1) 8.10 NORMES CONCERNANT LES ÉCRANS TAMPONS Un écran tampon doit être aménagé dans le but de préserver la quiétude et une cohabitation harmonieuse des différentes classes d'usages. Lorsque stipulé dans la grille de spécifications et pour toute zone commerciale (C) et industrielle (I), un écran tampon doit être aménagé selon l'une des trois (3) dispositions suivantes et en respectant le cheminement suivant: 1° L'écran doit tampon doit être constitué à même un boisé existant: Le couvert forestier existant ou aménagé doit être relativement dense et composé d'arbres et d'arbustes et ce, sur une profondeur minimale de dix mètres (10 m) au sol dans le cas d'activités industrielles ou six mètres (6 m) au sol dans le cas d'activités commerciales; 2° L'écran doit tampon doit être composé d'une plantation d'arbres continue le long de la limite: a) L'écran doit être composé d'un minimum de deux rangées d'arbres, idéalement plantés en quinconce, à travers lesquels des arbustes seront intégrés; b) Il doit avoir une hauteur minimale d'un mètre et demi (1,50 m); c) Il doit créer un écran visuel continu trois (3) ans après leur plantation, en auquel cas; 3° L'écran doit tampon doit être composé d'une clôture opaque le long de la limite entre les usages spécifiés ou la zone ciblée. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 8 : AMÉNAGEMENT DES TERRAINS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 66 SECTION 3 REMBLAI ET DÉBLAI 8.11 RÈGLES GÉNÉRALES Dans toutes les zones, les travaux de remblai ou déblai doivent faire l'objet d'une demande de certificat d'autorisation auprès de l'inspecteur ; Les travaux de remblai ou de déblai sont prohibés dans toutes les zones, sauf dans les cas suivants: 1° Suite à l'émission, pour la construction d'un bâtiment ou d'un ouvrage, d'un permis ou d'un certificat d'autorisation ou pour des travaux d'aménagement d'un terrain conformes aux dispositions du présent règlement; 2° Pour des travaux d'aménagements paysager; 3° Pour l'aménagement d'allées d'accès de véhicules ou piétonnière; 4° Dans le cas d'un usage principal d'extraction (carrière, sablière, gravière); 5° Pour des travaux agricoles et le nivellement des terres en culture; 6° Les travaux de remblai autorisés formant des talus important doivent respecter les pentes de rapport 2 dans 1 (2 unités horizontales pour une unité verticale). 8.12 CONDITIONS DE REMBLAI ET DÉBLAI Des travaux de remblai ou de déblai autorisés doivent être réalisés aux conditions suivantes: 1° Les terrains dont la pente est entre 1% et 5% aucun remblai ne doit avoir pour effet de rehausser le niveau naturel du sol de plus d'un mètre vingt (1,2 m) au-dessus du niveau du sol naturel; 2° aucun déblai ne doit avoir pour effet d'abaisser le niveau naturel du sol de plus d'un mètre vingt (1,2 m) du sol naturel; Toutefois les conditions énumérées au premier alinéa du présent article ne s'appliquent pas dans les cas suivants, sous conditions: 1° Les terrains en zone montagneuse dont les pentes sont entre 15% et 29%; 2° Les travaux effectués pour introduire un système d'évacuation et de traitement des eaux usées conforme au Règlement sur l'évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées (R.R.Q., c. Q-2, r.22). Le remblai, déblai nécessaire à l'installation d'un tel système d'évacuation et de traitements des eaux usées devra se limiter à la superficie nécessaire pour rejoindre le terrain naturel en respectant les normes du règlement en vigueur; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 8 : AMÉNAGEMENT DES TERRAINS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 67 3° L'aménagement d'un terrain requis pour rehausser le niveau du bâtiment lorsqu'il est raccordé à un réseau d'égout sanitaire municipal, de façon à permettre l'écoulement gravitaire. 8.13 INTERDICTION Toute opération de remblai et déblai est interdite dans une pente supérieure de 30% et plus. 8.14 MATÉRIEL DE REMBLAYAGE Le matériel de remblayage doit être composé de matière de nature minérale propre, libre de résidu solide ou liquide provenant d'activités industrielles, commerciales ou agricoles. Entre autres, il ne doit pas contenir: de détritus, d'ordures ménagères, de lubrifiants usagés, de débris de démolition, de carcasses de véhicules automobiles, de pneus hors d'usages, de contenants vides, de morceaux d'asphalte et de rebuts de toute nature. Il est interdit de remblayer un terrain avec des matériaux non conformes à la Loi sur la qualité de l'environnement et à ses règlements d'application 8.15 DÉLAIS D'EXÉCUTION Dans le cas de remblayage, le nivellement final du terrain doit être complété en conformité avec les détails indiqués sur l'autorisation, dans un délai de six (6) mois. SECTION 4 MURS DE SOUTÈNEMENT ET TALUS 8.16 LOCALISATION Dans toutes les zones, sous réserve des dispositions relatives au triangle de visibilité, tout mur de soutènement doit être implantée à une distance d'au moins un mètre (1 m) d'une ligne d'emprise de rue et d'au moins deux mètres (2 m) d'une borne-fontaine ; 8.17 HAUTEUR MAXIMALE Les hauteurs doivent être mesurées verticalement entre le pied et le sommet du mur apparent et les conditions suivantes doivent être respectées: RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 8 : AMÉNAGEMENT DES TERRAINS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 68 1° Un mur de soutènement ne doit pas avoir une hauteur supérieure à un mètre cinquante (1,5 m) dans la cour avant et supérieure à deux mètres (2 m) dans les autres cours ; 2° Si on construit plus d'un mur de soutènement, la distance entre ceux-ci ne doit pas être inférieur à un mètre (1 m) ; 3° Au-delà de la hauteur maximale permise, un mur de soutènement peut être prolongé sous la forme d'un talus respectant les dispositions de la section 3 du présent chapitre. Cet article ne vise pas les ouvrages nécessaires à la protection des berges ou des zones de mouvement de terrain conformes à la réglementation qui les régit. 8.18 MATÉRIAUX Seuls les matériaux suivants sont autorisés pour le parement extérieur d'un mur de soutènement: 1° Le béton coulé sur place, avec traitement architectural; 2° Le bois traités contre les intempéries et le pourrissement; 3° La brique; 4° Le bloc de béton architectural; 5° La pierre; 8.19 INSTALLATION ET ENTRETIEN Dans toutes les zones, les murs de soutènement doivent être solidement ancrés au sol de manière à résister aux effets répétés du gel et du dégel, présenter un niveau vertical et offrir un assemblage solide constitué d'un ensemble uniforme de matériaux. Les murs de soutènement doivent être maintenus en bon état. SECTION 5 AUTRES DISPOSITIONS RELATIVES À L'AMÉNAGEMENT DES TERRAINS 8.20 EAU DE RUISSELLEMENT Tout aménagement de terrain modifiant l'écoulement naturel des eaux de surfaces résultant de l'aménagement d'un mur de soutènement, d'un talus, de remblai ou déblai, d'une construction (toiture, drain pluvial, pompe) ou tout autre rejet d'un bâtiment qu'il soit accessoire ou principal doit répondre à l'une des conditions suivantes: RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 8 : AMÉNAGEMENT DES TERRAINS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 69 1° Les eaux de ruissellement doivent s'écouler et être retenues jusqu'à l'absorption dans le sol sur le lot où est situé le bâtiment; 2° Les eaux de ruissellement doivent s'écouler et être retenues partiellement dans le sol sur le lot où est situé le bâtiment et être amenées par une conduite (drain) construit à cet effet jusqu'au fossé de rue; Dans tous les cas, l'ouvrage ou la construction sur le terrain ayant nécessité des modifications de ruissellement des eaux ne doit en aucun cas porter atteinte à la jouissance de propriété des propriétaires adjacents; 8.21 TRIANGLE DE VISIBILITÉ Sur tout terrain d'angle ou d'angle transversal un espace libre de forme triangulaire est obligatoire à l'endroit de l'intersection des lignes de rues, dans lequel toute construction, aménagement ou objet ne peut être installé à moins qu'il ne soit d'une hauteur inférieure à soixante centièmes de mètres (0,60 m) par rapport au niveau du sol fini, de manière à assurer la visibilité nécessaire aux automobilistes pour des motifs de sécurité publique. Ce triangle doit être aménagé (gazon, des plantes basses, bordures) respectant afin de protéger cet espace de tout véhicule. Deux des côtés de ce triangle sont formés par les deux lignes d'emprises de rues (ou leur prolongement) qui forment le terrain d'angle ou d'angle transversal, ces côtés devant mesurer chacun six mètres (6 m) de longueur à partir du point d'intersection. Le troisième côté du triangle est une ligne droite réunissant les extrémités des deux autres côtés. RUE 6 m. RUE 6m. Triangle de visibilité CROQUIS 8.1: Triangle de visibilité RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 9 : STATIONNEMENT HORS RUE ET CHARGEMENT ET DÉCHARGEMENT DES VÉHICULES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 70 CHAPITRE 9 STATIONNEMENTS HORS RUE ET CHARGEMENT ET AU DÉCHARGEMENT DES VÉHICULES SECTION 1 STATIONNEMENT HORS RUE 9.1 DISPOSITIONS GÉNÉRALES Le stationnement hors rue est assujetti aux dispositions générales suivantes: 1° Dans toutes les zones, tout nouvel usage ou nouvelle combinaison d'usages implantés à la suite de l'entrée en vigueur de ce règlement est assujetti aux normes contenues dans ce chapitre. Cette exigence s'applique tant aux travaux de modification ou d'agrandissement d'un usage, qu'aux travaux de construction d'un bâtiment neuf; 2° L'aire de stationnement doit être localisée sur le même terrain que l'usage desservi ou sur un terrain immédiatement contigu; 3° Nonobstant l'alinéa précédent, dans le cas d'un usage commercial, industriel, institutionnel, culturel et récréatif, l'aire de stationnement peut, en outre, être située sur un terrain distant d'au plus cent mètres (100 m) de celui-ci, à condition qu'elle soit dans la même zone ou dans une zone contiguë dans la mesure ou l'usage, pour lequel le stationnement est requis, soit également autorisé dans cette zone contiguë; 9.2 IMPLANTATION 1° Les aires de stationnements, doivent être séparées en tout point de la ligne d'emprise de la rue adjacente par un espace libre d'une largeur d'au moins un mètre et cinquante centièmes (1,50 m) et d'un mètre (1 m) de toutes autres limites de propriétés; 2° Malgré les dispositions contenues à l'alinéa 2° du présent sous-article, une aire de stationnement peut être aménagée en façade d'une habitation en rangée, pourvu qu'un espace gazonné d'une largeur minimale de trois mètres (3 m) soit aménagé le long de la ligne de terrain où il n'y a pas d'espace de stationnement aménagé ; 3° Le système de drainage des aires de stationnement doit être réalisé de façon à éviter l'écoulement de l'eau vers les terrains voisins; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 9 : STATIONNEMENT HORS RUE ET CHARGEMENT ET DÉCHARGEMENT DES VÉHICULES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 71 SECTION 2 CASES DE STATIONNEMENT 9.3 RÈGLES GÉNÉRALES 1° Pour tous les usages, sauf l'usage résidentiel, les cases de stationnements doivent être agencées de façon à ce qu'aucune voiture n'ait à reculer dans l'emprise de la voie publique pour entrer ou sortir d'une case; 2° Pour tout bâtiment principal comportant plusieurs usages, le nombre minimal requis de cases de stationnement est égal au total du nombre de cases requis pour chacun des usages; 3° Pour un agrandissement d'un bâtiment principal, le nombre de cases de stationnement requis est calculée selon les usages de la partie agrandie et est ajouté à la situation existante; 4° Les cases de stationnements doivent être séparées en tout point de la ligne d'emprise de la rue adjacente par un espace libre d'une largeur d'au moins un mètre et cinquante centièmes (1,50 m) et d'un mètre (1,00 m) de toutes autres limites de propriétés; 9.4 NOMBRE DE CASES DE STATIONNEMENT Pour chaque groupe, classe d'usages ou usages particuliers, selon le cas, le nombre minimal de cases de stationnement doit être fixé selon les normes suivantes : 9.4.1 GROUPE D'USAGE RÉSIDENTIEL USAGES CASES DE STATIONNEMENT MINIMALES REQUISES Habitation unifamiliale, bifamiliale, trifamiliale et multifamiliale Une (1) case par logement Habitation servant à la location de chambres pour personnes âgées Une (1) case par logement Habitation servant à la location de chambres pour personnes âgées en perte d'autonomie Une (1) case par quatre (4) chambres Habitation intergénérationnelle Une (1) case par logement Habitation en commun Une (1) case par chambre ou unité d'hébergement plus une demie (0.5) case par employé RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 9 : STATIONNEMENT HORS RUE ET CHARGEMENT ET DÉCHARGEMENT DES VÉHICULES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 72 9.4.2 GROUPE D'USAGE COMMERCIAL USAGES CASES DE STATIONNEMENT MINIMALES REQUISES Établissement de vente au détail de superficie moindre que 450 m² de plancher Une (1) case par 30 m² de plancher sans jamais être inférieure à deux (2) cases Établissement de vente au détail de superficie supérieure à 450 m² de plancher Dix (10) cases + une (1) case par 20 m²pour la superficie de plancher excédant 450 m² Services professionnels et personnels Une (1) case par 20 m² de plancher + une demie (0.5) case par employé Garderie et centre de la petite enfance Une (1) case par 30 m² de plancher sans jamais être inférieure à deux (2) cases Hébergement Une (1) case par chambre ou unité d'hébergement plus une demie (0.5) case par employé Restaurant, bar, brasserie, divertissement Une (1) case par quatre (4) sièges Vente de gros, entrepôts, entrepreneur, atelier de réparation Une (1) case par 100 m² de superficie réservée à l'entreposage intérieur ou extérieur 9.4.3 GROUPE D'USAGES INDUSTRIEL, TRANSPORT, COMMUNICATION ET SERVICES PUBLICS USAGES CASES DE STATIONNEMENT MINIMALES REQUISES Usages industriel, transport, communication et services publics - Une (1) case par employé + une (1) case par 100 m² pour la superficie de plancher excédant 450 m² 9.4.4 GROUPE D'USAGES PUBLIC, CULTUREL, INSTITUTIONNEL ET RÉCRÉATIF USAGES CASES DE STATIONNEMENT MINIMALES REQUISES Usages publics, culturels et récréatifs Le plus élevé entre: - Dix (10) cases - Une (1) case par 25% de la capacité du bâtiment principal ou de la capacité du site exprimé en personne Usages institutionnels Une demi (0.5) case par employé Dans le cas d'un établissement d'enseignement, l'espace nécessaire pour le stationnement des autobus scolaires s'ajoute à la norme qui précède RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 9 : STATIONNEMENT HORS RUE ET CHARGEMENT ET DÉCHARGEMENT DES VÉHICULES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 73 9.4.5 NOMBRE DE CASES DE STATIONNEMENT RÉSERVÉES POUR LES PERSONNES HANDICAPÉES Une partie du total des cases de stationnements exigées en vertu du présent chapitre doivent être réservées et aménagées pour les personnes handicapées, le calcul des cases s'établit alors comme suit: a) Pour une aire de stationnement de 15 à 25 cases, le nombre minimal est de une (1) case de stationnement pour personne handicapée; b) Pour une aire de stationnement de 26 cases et plus, le nombre minimal est d'une (1) case de stationnement pour personne handicapée par tranche de vingt-cinq (25) cases 9.4.6 APPLICATION Lors du calcul du nombre de cases requises, si le résultat obtenu est un nombre comportant une ou plusieurs décimales, le nombre entier le plus élevé doit être considéré. Si, lors de la demande de permis de construction, pour un développement commercial ou pour un immeuble à bureau, tous les occupants ne sont pas connus, la norme applicable est de une (1) case par trente mètres carrés (30 m²) de superficie de plancher occupé commercialement ou pour l'usage de bureau, en excluant les espaces de circulation et les espaces occupés par les équipements mécaniques, l'entreposage et les autres services communs. 9.5 DIMENSIONS 1° Dimension générale: dans toutes les zones, chacune des cases de stationnement doit avoir une largeur minimale de deux mètres et cinquante centièmes (2,50 m) et une profondeur minimale de cinq mètres et cinquante centièmes (5,50 m); 2° Dimension spécifique pour case de personne handicapée: les cases aménagées en vertu de l'article 9.4.5 du présent règlement doivent avoir une profondeur minimale de cinq mètres et cinquante centièmes (5,50 m) et une largeur minimale de deux mètres et quarante centièmes (2,40 m) avec une allée de circulation d'un mètre et cinquante centièmes (1,50 m) sur toute sa longueur. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 9 : STATIONNEMENT HORS RUE ET CHARGEMENT ET DÉCHARGEMENT DES VÉHICULES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 74 SECTION 3 ENTRÉES CHARRETIÈRES, ALLÉES D'ACCÈS ET DE CIRCULATION 9.6 GÉNÉRALITÉS 1° La portion de l'allée d'accès servant à la fois pour l'entrée et la sortie des véhicules automobiles, doit être de même largeur que l'entrée charretière qui la dessert; 2° Toute allée d'accès doit communiquer directement avec une voie de circulation publique ou privée; 3° Une allée d'accès doit avoir une pente inférieure à huit pourcents (8%); 9.7 ENTRÉE CHARRETIÈRE 1° Nombre: a) Dans le cas d'un usage principal du groupe habitation, un maximum de deux (2) entrées charretières peuvent être aménagées sur un même terrain ; b) Dans le cas d'un usage principal agricole, commercial, public, culturel, institutionnel, industriel ou forestier, deux entrées charretières sont autorisées par terrain. Dans le cas d'un terrain bordé par plus d'une rue, deux (2) entrées charretières peuvent être aménagées sur chacune des rues, avec un maximum de quatre (4) entrées charretières par terrain. 2° Dimensions : a) Pour les usages résidentiels, la largeur maximale d'une entrée charretière est fixée à sept mètres (7 m), sans jamais excéder 50% de la longueur de la ligne avant du terrain; b) Pour tous les usages agricole, commercial, public, institutionnel et industriel, la largeur de l'entrée charretière doit avoir un minimum de trois mètres cinquante centièmes (3,50 m) et un maximum de huit mètres (8 m) lorsque l'allée de circulation est à sens unique, et un minimum de six mètres (6 m) et un maximum de onze mètres (11 m) lorsque l'allée de circulation est bidirectionnelle. 3° Implantation: RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 9 : STATIONNEMENT HORS RUE ET CHARGEMENT ET DÉCHARGEMENT DES VÉHICULES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 75 a) Les entrées charretières doivent être perpendiculaires à la voie publique; b) Les entrées charretières doivent être aménagées à l'intérieur du périmètre formé par le prolongement des lignes latérales du terrain; c) La distance entre deux (2) entrées charretières desservant une même aire de stationnement ne doit pas être inférieure à six mètres (6 m); d) Dans le cas d'un terrain d'angle, les entrées charretières ne doivent pas être situées à une distance inférieure à six mètres (6 m) de l'intersection des lignes d'emprise des deux (2) rues; 9.8 DISPOSITIONS RELATIVES AUX ALLÉES DE CIRCULATION La largeur minimale d'une allée de circulation donnant accès à une rangée de stationnements doit, suivant l'angle de stationnement, être comme suit : Largeur minimale d'une allée de circulation Angle des cases de stationnements Largeur minimale d'une allé de circulation à sens unique Largeur minimale d'une allée de circulation bidirectionnelle 0o à 45° 3,5 mètres 5.5 mètres 60 o 5,0 mètres 6,0 mètres 90 o 6,7 mètres 6,0 mètres 9.9 DISPOSITIONS PARTICULIÈRES POUR UNE ALLÉE D'ACCÈS ET UNE AIRE DE STATIONNEMENT EN DEMI-CERCLE Une allée d'accès et une aire de stationnement en forme de demi-cercle sont autorisées aux conditions suivantes: 1° la largeur d'une allée d'accès ne doit pas excéder quatre mètres (4,0 m); 2° les deux (2) accès doivent être distants d'au moins neuf mètres (9,0 m); 3° l'aire de stationnement doit respecter une marge avant minimale de cinq mètres (5,0 m) et être distante du bâtiment principal d'au moins deux mètres (2,0 m); RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 9 : STATIONNEMENT HORS RUE ET CHARGEMENT ET DÉCHARGEMENT DES VÉHICULES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 76 Croquis 9.1 SECTION 4 AIRES DE MANŒUVRES 9.10 GÉNÉRALITÉ 1° L'espace de chargement et de déchargement ainsi que le tablier de manœuvre, font partie des composantes d'une aire de chargement et déchargement; 2° Un changement d'usage ou de destination ne peut être autorisé à moins que les aires de chargement et de déchargement n'aient été prévues pour le nouvel usage, conformément aux dispositions de cette section; 3° Un agrandissement ou transformation d'un bâtiment principal ne peut être autorisé à moins que les aires de chargement et de déchargement applicables à la portion du bâtiment principal fassent l'objet de la transformation ou de l'agrandissement, conformément aux dispositions de cette section; 4° Les composantes d'une aire de chargement et de déchargement doivent être situées entièrement sur le terrain de l'usage desservi; 5° Les composantes d'une aire de chargement et de déchargement doivent être situées dans les cours latérales ou arrière; 6° L'aire de chargement et de déchargement doit être distincte des espaces de stationnements requis. 9.11 TENUE DES AIRES DE MANŒUVRE RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 9 : STATIONNEMENT HORS RUE ET CHARGEMENT ET DÉCHARGEMENT DES VÉHICULES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 77 1° Toutes les surfaces doivent être pavées ou recouvertes d'un matériau éliminant tout soulèvement de poussière et formation de boue; 2° Lorsqu'une aire de chargement et de déchargement est aménagée sur un terrain adjacent à un terrain occupé par un usage résidentiel, cette aire de chargement et de déchargement doit être entourée d'un écran tampon, tel que défini au chapitre 8; 3° Le système de drainage des aires de chargement et de déchargement doit être réalisé de façon à éviter l'écoulement de l'eau vers les terrains voisins. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 10 : AFFICHAGE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 78 CHAPITRE 10 AFFICHAGE SECTION 1 DISPOSITIONS GÉNÉRALES 10.1 CHAMP D'APPLICATION Les normes édictées dans ce chapitre régissent les enseignes extérieures à être érigées suite à l'entrée en vigueur de ce règlement, ainsi que celles déjà existantes devant être modifiées, remplacées ou déplacées. Sauf si autrement spécifié dans le présent règlement ou dans le règlement relatif aux permis et certificats numéro 448, les dispositions de ce chapitre s'appliquent à toutes les enseignes à l'exception des enseignes suivantes : 1° les enseignes de signalisation routière; 2° les enseignes de signalisation touristique commerciale installées par le ministère des Transports du Québec ; 3° les enseignes émanant de l'autorité publique; 4° les enseignes affichant les heures d'ouverture des édifices publics et des activités religieuses ; 5° les enseignes exigées par une loi ou un règlement ; 6° les enseignes posées sur les pompes distributrices d'un poste d'essence; 7° les enseignes placées sur un véhicule immatriculé pour l'année courante ; 8° les inscriptions historiques, les plaques commémoratives et les panneaux d'interprétation ; 9° les drapeaux et les emblèmes émanant d'organismes publics, parapublics, civiques, politiques ou religieux. 10.2 EMPLACEMENT D'UNE ENSEIGNE Sous réserve de dispositions particulières, l'enseigne doit être localisée dans la cour avant du même terrain où est exercé l'usage qu'elle dessert. L'installation d'une enseigne est prohibée aux endroits suivants : 1° sur un toit; 2° sur le garde-corps d'un balcon ou d'une galerie; 3° devant une fenêtre ou une porte; 4° sur un arbre; 5° sur un poteau de téléphone, de télégraphe, de câblodistribution ou de distribution d'électricité; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 10 : AFFICHAGE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 79 6° sur une clôture ou un muret; 7° sur un véhicule non immatriculé pour l'année en cours; 8° sur un escalier. 10.3 ÉCLAIRAGE Sauf si autrement spécifié, les enseignes peuvent être illuminées uniquement par réflexion et translucidité; 1° La source lumineuse doit être constante et stationnaire, à l'exception d'une enseigne tricolore et rotative (bandes diagonales de couleurs bleu, blanc et rouge) associé au métier de barbier ; 2° La source lumineuse d'une enseigne illuminée par réflexion doit être disposée de telle façon qu'aucun rayon lumineux ne soit projeté hors du terrain sur lequel l'enseigne est situé; 3° Le raccord électrique d'une enseigne autonome doit se faire en souterrain. 10.4 MODES D'AFFICHAGES PROHIBÉS Les enseignes suivantes sont prohibées dans toutes les zones : 1° les enseignes rotatives ou autrement mobiles` 2° toute enseigne gonflable; 3° les enseignes lumineuses, de couleur ou de forme susceptible d'être confondues avec les signaux de circulation ; 4° les enseignes à laser ou éclairées par néon; 5° les feux lumineux, intermittents ou non; 6° les enseignes tendant à imiter, imitant, ou de même nature que les dispositifs avertisseurs lumineux communément employés par les voitures de police et de pompiers, les ambulances et les autres véhicules des services publics ; 7° les produits dont un établissement fait la vente, la location, la réparation ou l'utilisation ne doivent pas être utilisés comme enseignes ou comme supports à une enseigne ; 8° l'application de peinture sur le revêtement extérieur de tout bâtiment de même que sur le pavage, sur le toit ou sur une clôture, dans le but d'avertir, d'informer ou d'annoncer; 9° sous réserve de dispositions particulières, les enseignes constituées de papier, de carton ou de tissu ; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 10 : AFFICHAGE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 80 10° sous réserve de dispositions particulières, les enseignes amovibles, portatives, autoportantes ou constituées de panneaux s'appuyant l'un contre l'autre ; 11° une enseigne publicitaire ou un panneau réclame. 10.5 MATÉRIAUX AUTORISÉS Seuls les matériaux énumérés ci-dessous sont autorisés pour la fabrication d'une enseigne : 1° le bois peint, teint, vernis ou sculpté ; 2° le métal ornemental ; 3° le plastique rigide ; 4° la pierre taillée ; 5° la brique ; 6° le verre ; 7° le béton. Le papier, le carton et le plastique souple sont également autorisés comme matériaux d'une enseigne temporaire. 10.6 MODE DE FIXATION Une enseigne ne peut être érigée qu'en utilisant un des modes de fixation suivants : 1° Murale : à plat sur la façade d'un bâtiment principal ou, lorsque autorisé en vertu du chapitre 7, à plat sur le mur d'un bâtiment accessoire ; 2° Suspendue : perpendiculairement sur la façade d'un bâtiment principal ou suspendue à la marquise d'un bâtiment principal; 3° Autonome : au sol, à l'aide de poteaux ou sur un socle a) Poteau : un maximum de deux (2) poteaux pour supporter l'enseigne est autorisé; b) Socle : une structure pleine, dans ou sur laquelle peut être fixée une enseigne, à condition que cette structure ne soit pas plus de deux fois la superficie autorisée de l'enseigne et que la hauteur totale de cette structure ne dépasse pas la hauteur maximale de l'enseigne permise. Dans le cas des modes de fixation murale et suspendue, un seul de ces deux modes est permis pour un même terrain. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 10 : AFFICHAGE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 81 10.7 ENTRETIEN L'enseigne doit être maintenue propre et en bon état, de telle sorte que son aire et sa structure ne soient pas dépourvues complètement ou partiellement de leur revêtement et qu'elle demeure d'apparence uniforme. Celle-ci ne doit en outre présenter aucun danger pour la sécurité publique. 10.8 CESSATION D'UN USAGE Toutes les enseignes accompagnant un usage doivent être enlevées dans les trente (30) jours suivant la cessation de cet usage. Toute structure servant à suspendre ou à soutenir une enseigne doit être enlevée au plus tard douze (12) mois à partir de laquelle elle n'est plus utilisée à cette fin. SECTION 2 DISPOSITIONS DES ENSEIGNES COMMERCIALES 10.9 ENSEIGNES COMMERCIALES Sous réserve de dispositions particulières, toutes les enseignes commerciales doivent respecter les normes édictées dans ce chapitre. Le tableau 10.1 spécifie les dispositions par zone et par terrain, concernant le nombre, la superficie des enseignes et la superficie totale permise, la hauteur ainsi que les distances minimales par rapport aux limites de terrain. À l'extérieur des zones agricoles, pour les enseignes commerciales d'un usage complémentaire à l'habitation, les normes du tableau 10.1 de la colonne H s'appliquent. À l'intérieur des zones agricoles, pour les enseignes commerciales d'un usage complémentaire à l'habitation, uniquement les normes des enseignes murales du tableau 10.1 de la colonne H s'appliquent. 10.10 NOMBRE Le tableau 10.1 spécifie le nombre maximum d'enseignes commerciales par terrain, par zone. Une enseigne commerciale autonome peut être une enseigne collective. En plus du nombre maximal d'enseignes permises, il est autorisé d'inscrire sur les lambris des auvents, des informations relatives au commerce. Le lambris devra avoir une hauteur maximum de trente centimètres (0,30 m) et la dimension RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 10 : AFFICHAGE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 82 des informations s'y retrouvant devra être d'une hauteur maximum de quinze centimètre (0,15 m). 10.11 SUPERFICIE DES ENSEIGNES Le tableau 10.1 spécifie la superficie maximum des enseignes, par terrain, par zone. Il indique également la superficie maximale d'une enseigne et la superficie totale de l'ensemble des enseignes, par mode de fixation. Lorsqu'un bâtiment regroupe plusieurs établissements commerciaux, plus d'une enseigne peuvent être installées sur un même support fixé au sol, mais l'aire totale de l'enseigne ne peut excéder trois mètres carrés (3 m²). 10.12 HAUTEUR DES ENSEIGNES Le tableau 10.1 spécifie la hauteur maximale d'une enseigne par zone, elle ne peut cependant dépasser la hauteur du plafond du 1e étage, le plus restrictif des deux s'appliquant. 10.13 DISTANCES D'IMPLANTATION D'UNE ENSEIGNE Le tableau 10.1 spécifie les distances minimales à respecter avec les lignes de terrains, ainsi qu'avec le bâtiment principal. La distance maximale du mur du bâtiment, exclus l'enseigne elle-même. La distance minimale aux lignes de terrain, comprend toute partie d'une enseigne y compris sa projection au sol. Sur un lot d'angle, toute enseigne à un mètre de la ligne de rue doit respecter un dégagement vertical minimal de deux mètres soixante-quinze (2,75 m) entre le sol et l'enseigne Les normes édictées au chapitre 8 relativement aux triangles de visibilité doivent être respectées. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 10 : AFFICHAGE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 83 TABLEAU 10.1 NORMES DES ENSEIGNES COMMERCIALES Modifié, Règlement 464, Art. 4.8, 4.9, 4.10 & 4.11 (Eev 26-04-2023) NORMES / ZONES H (3) M ET P C, I, AD, AV, AM ET AH Enseignes murales Nombre maximum 1 2 (1) 2 (1) Superficie par enseigne - 1,0 m² - Superficie maximale d'enseigne 0,28 m² 2,0 m² 2,0 m² Hauteur maximum 4,0 m 6,0 m 6,0 m Enseignes suspendues Nombre maximum 1 1 (1) 1 (1) Superficie par enseigne - 1,0 m² - Superficie maximale d'enseigne 0,28 m² 2,0 m² 2,0 m² Hauteur maximum 4,0 m 6,0 m 6,0 m Distance maximale du mur 0,5 m² 0,5 m² 0,5 m² Distance minimale de la ligne avant de terrain 1,0 m 1,0 m 1,0 m Distance minimale des autres lignes de terrain 1,0 m 1,0 m 1,0 m Enseignes autonomes Nombre maximum 1 1 1 Superficie par enseigne - - - Superficie maximale d'enseigne 0,28 m² 3,0 m² 3,0 m² Hauteur maximum 2,0 m 6,0 m 6,0 m Distance minimum d'un bâtiment - 2,0 m 2,0 m Distance minimale de la ligne avant de terrain 1,0 m 1,0 m 2,0 m Nombre maximum d'enseignes par terrain (total) 1 3 (2) 3 (2) (1) Une enseigne par façade de rue et/ou une par usage (2) Par terrain ou pour un même bâtiment (3) Pour un usage du groupe d'usage public et institutionnel (P) situé à l'intérieur d'une zone d'habitation (H), les normes applicables pour les zones publiques (P) s'appliquent RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 10 : AFFICHAGE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 84 10.14 DISPOSITIONS PARTICULIÈRES POUR CERTAINS COMMERCES 1° Résidences de tourisme : Pour toutes les résidences de tourisme sur le territoire, l'affichage doit se faire selon la norme établie pour les zones habitation (H) du tableau 10.1; 2° Auberge, gîte, table champêtre, boutique, galerie d'art, salon de coiffure et garderie : a) Les enseignes murales et suspendues doivent respecter les normes du tableau 10.1 pour chaque zone concernée; b) Les enseignes sur poteau ou sur socle doivent respecter les normes suivantes : i. Une (1) seule enseigne sur socle ou sur poteau; ii. La superficie maximale est de deux mètres carrés (2,0 m²); iii. La hauteur maximale est de quatre mètres (4,0 m); iv. La distance minimale des lignes de terrain est d'un mètre (1,0 m). c) Le nombre d'enseignes maximum indiqué au tableau 10.1 doit être respecté. SECTION 3 ENSEIGNES RÉCRÉATIVES ET CULTURELLES 10.15 DISPOSITIONS GÉNÉRALES Les enseignes récréatives ou culturelles sont autorisées dans toutes les zones selon les dispositions suivantes : 1° Une seule enseigne murale ou suspendue, par fonction ou par façade de rue, d'une superficie maximale d'un mètre carré (1,0 m²) par enseigne et deux mètres carrés (2,0 m²) maximum au total; 2° Une (1) seule enseigne sur poteau ou sur socle d'un maximum de deux mètres carrés (2,0 m²). RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 10 : AFFICHAGE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 85 SECTION 4 ENSEIGNES D'IDENTIFICATION ET DIRECTIONNELLE 10.16 DISPOSITIONS GÉNÉRALES Les enseignes d'identification et directionnelle sont autorisées dans toutes les zones, selon les articles 10.17 et 10.18. 10.17 IDENTIFICATION 1° Les enseignes identifiant les bâtiments commerciaux, publics, industriels, les équipements récréatifs et les habitations multifamiliales sont autorisées dans toutes les zones aux conditions suivantes : a) Elles doivent être posées à plat sur la façade d'un édifice; b) L'aire maximale de l'affiche est d'un mètre carré (1,0 m²); c) Une (1) seule enseigne est autorisée pour l'identification d'un bâtiment et elle est comptabilisée dans le nombre d'enseigne maximal du tableau 10.1 par zone; 2° Les enseignes identifiant les bâtiments résidentiels et les résidences de tourisme sont autorisées dans toutes les zones, mais doivent respecter les normes établies pour les zones habitation (H) du tableau 10.1 de ce chapitre. 10.18 DIRECTIONNELLE Les enseignes directionnelles touristiques sont implantées dans une emprise de voie de circulation routière appartenant au ministère des Transports du Québec (MTQ) doivent respecter les dispositions prévues à cet effet et obtenir les autorisations préalables. Uniquement pour les enseignes directionnelles touristiques, émanant d'un organisme à but non lucratif et les associations à caractère sportifs, culturels, récréatifs ou sociaux, apposées à l'extérieur d'une emprise du MTQ, les dispositions suivantes s'appliquent : 1° Respecter les dispositions incluses à la politique de signalisation touristique émanant du gouvernement provincial pour valoir comme si elle était ici au long récitée ; 2° Aucune réclame ou promotion ne doit apparaître sur l'enseigne. Seuls le nom de l'établissement, une flèche directionnelle et le nombre de kilomètre à atteindre pour se rendre sur le site, peuvent être inscrit sur une enseigne et doit se limiter à afficher ; 3° Obtenir préalablement l'autorisation écrite du propriétaire du terrain sur lequel l'enseigne sera érigée. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 10 : AFFICHAGE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 86 SECTION 5 DISPOSITIONS DES ENSEIGNES TEMPORAIRES 10.19 ENSEIGNES TEMPORAIRES ANNONÇANT LA LOCATION OU LA VENTE D'UN LOGEMENT, D'UNE CHAMBRE, D'UN BÂTIMENT OU D'UN TERRAIN VACANT Une enseigne temporaire annonçant la location ou la vente d'un logement, d'une chambre, d'un bâtiment ou d'un terrain vacant est autorisée pourvu que celle-ci satisfasse aux conditions suivantes : 1° L'aire maximale pour l'enseigne est d'un demi mètre carré (0,5m²); 2° Elle ne comporte aucun éclairage; 3° Une (1) seule enseigne est autorisée par terrain; 4° Elle est localisée sur le même terrain dont elle annonce la location ou la vente du logement, de la chambre, du bâtiment ou du terrain; 5° Elle doit être retirée du terrain dans les quinze (15) jours suivant la location ou la vente du terrain. 10.20 ENSEIGNES TEMPORAIRES ANNONÇANT LA LOCATION OU LA VENTE DE TERRAINS VACANTS DANS LE CADRE D'UN PROJET DE LOTISSEMENT Les enseignes temporaires annonçant la location ou la vente de plusieurs terrains vacants dans le cadre d'un projet de lotissement sont autorisées pourvu que celles-ci satisfassent aux conditions suivantes : 1° Leur aire maximale est de trois mètres carrés (3 m²); 2° Elles ne comportent aucun éclairage; 3° Une (1) seule enseigne est autorisée pour le projet; 4° Elles sont localisées sur le terrain dont elles annoncent la location ou la vente; 5° Elles doivent être retirées du terrain dans les quinze (15) jours suivant la location ou la vente du terrain. 10.21 ENSEIGNES TEMPORAIRES ANNONÇANT UN PROJET DE CONSTRUCTION Les enseignes temporaires annonçant un projet de construction et identifiant l'architecte, l'ingénieur, l'entrepreneur, les sous-entrepreneurs ou le promoteur sont autorisés pourvu que celles-ci satisfassent aux conditions suivantes : 1° Leur aire maximale est de six mètres carrés (6 m²); 2° Elles ne sont pas lumineuses; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 10 : AFFICHAGE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 87 3° Une (1) seule enseigne est autorisée pour le projet ; 4° Elles sont localisées sur le terrain où seront érigées les constructions; 5° Elles doivent être retirées du terrain dans les trente (30) jours suivant la fin des travaux. 10.22 ENSEIGNES TEMPORAIRES ANNONÇANT UN ÉVÉNEMENT CULTUREL OU SPORTIF Les enseignes temporaires annonçant un événement culturel ou sportif, sont autorisées pourvu que celles-ci satisfassent aux conditions suivantes : 1° Elles ne sont pas lumineuses; 2° Elles doivent être retirées dans les sept (7) jours suivant la tenue de l'événement. 10.23 ENSEIGNES TEMPORAIRES AMOVIBLES, PORTATIVES, AUTOPORTANTES OU CONSTITUÉES DE PANNEAUX S'APPUYANT L'UN CONTRE L'AUTRE Les enseignes temporaires amovibles, portatives, autoportantes ou constituées de panneaux s'appuyant l'un contre l'autre sont autorisés aux conditions suivantes : 1° Elles sont uniquement autorisées lors d'un événement organisé par un organisme à but non lucratif; 2° Une seule enseigne de ce type est autorisée par terrain et elle doit rester à l'intérieur des limites du terrain ; 3° L'enseigne doit avoir une superficie maximale de un mètre carré (1,0 m²); 4° Elles sont autorisées pour une période de quatre (4) jours consécutifs seulement. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 11 : ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 88 CHAPITRE 11 ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR 11.1 RÈGLES GÉNÉRALES L'entreposage extérieur est associé à un usage principal lorsqu'il est inscrit « Entreposage extérieur » à la grille de spécifications ou peut être accessoire à un usage complémentaire lorsqu'il est permis au chapitre 6 du présent règlement. 11.2 ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR À DES FINS RÉSIDENTIELLES Tout propriétaire peut entreposer, sur un terrain dont l'usage principal est résidentiel, ses biens tels que: 1° un véhicule récréatif (exemple: maison motorisée, roulotte, motoneige, etc.); 2° un bateau de plaisance (exemple: chaloupe, voilier, etc.) ; 3° un véhicule utilitaire dont l'usage est commun à celui de l'habitation (exemple: remorque, tracteur, etc.). Les biens autorisés à l'alinéa 1° sont localisés dans les cours latérale ou arrière, à une distance minimale de deux mètres (2m) de toute ligne de terrain ; Dans le cas d'une roulotte motorisée et des roulottes, celles-ci ne doivent en aucun temps être utilisées aux fins d'y loger, sur une base saisonnière ou permanente des personnes, ni être installées sur des blocs ou tout autre structure, ni avoir un dispositif permanent ou temporaire externe de vidange des eaux usées sur le terrain sur lequel le véhicule est entreposé; L'entreposage extérieur de ces objets ne peut couvrir plus de cent mètres carrés (100 m²) de superficie au sol projetée ou réelle. 11.3 ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR À DES FINS AUTRES QUE RÉSIDENTIELLES L'entreposage extérieur pour des fins autres que résidentielles s'applique pour les usages principaux autres que résidentiels générant, par leurs activités, l'entreposage extérieur de matériaux, ainsi que pour un usage principal d'entreposage en vrac à l'extérieur La grille de spécifications prescrit, par zone, l'usage et l'entreposage extérieur autorisés. Dans une zone donnée, lorsque la classification d'usages autorisés prévoit l'entreposage extérieur, l'usage doit être réalisé selon les dispositions suivantes : 1° À l'exception d'un usage principal entreposage en vrac à l'extérieur, l'entreposage doit être complémentaire à l'usage principal et il doit y avoir un bâtiment principal implanté sur le même terrain ; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 11 : ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 89 2° À l'exception d'un usage principal entreposage en vrac à l'extérieur, les matériaux doivent être entreposés en cour arrière ou en cour latérale seulement; 3° Tout lieu d'entreposage extérieur doit être entouré d'un écran tampon tel que défini au chapitre 8; 4° Le matériel entreposé ne doit pas dépasser la hauteur de la clôture ou de la haie, à l'exception d'entreposage de véhicules ou de machinerie desservant une entreprise ou un commerce et d'un dépôt à neige; 5° Le site d'entreposage extérieur doit être dans les zones commerciales (C) autorisées ou à un minimum de cinquante mètres (50 m) de tout chemin public. 6° Le site d'entreposage extérieur doit être fait à une distance de cent mètres (100 m) de tout lac, rivière, cours d'eau et source d'approvisionnement en eau potable ; 7° seuls les matériaux énumérés peuvent être entreposés: a) matériaux de construction; b) matériaux en vrac tel que le gravier, sable, pierres, terres, neige, bois de chauffage; c) pièces, matériels, véhicules et machineries desservant une entreprise ou un commerce. Nonobstant les onglets précédents, lorsque l'entreposage extérieur est lié à l'étalage de véhicules destinés à la vente, celui-ci peut se faire dans la cour avant ou dans les cours latérales, à la condition que l'aire d'entreposage soit asphaltée et entourée d'une bordure de béton, d'asphalte ou de bois et qu'il réponde aux autres dispositions concernant l'entreposage extérieur pour de fins autres que résidentielles. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 12 : ZONES DE CONTRAINTES NATURELLES ET SECTEURS SENSIBLES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 90 CHAPITRE 12 ZONES DE CONTRAINTES NATURELLES ET SECTEURS SENSIBLES SECTION 1 RIVES ET LITTORAL 12.1 DISPOSITIONS GÉNÉRALES Toutes les rives et le littoral des lacs et cours d'eau que l'on retrouve sur le territoire de la municipalité sont assujettis à la Politique de protection des rives, du littoral et des plaines inondables du gouvernement du Québec (LRQ, c. Q-2, r. 35)) selon les dispositions qui suivent. 12.2 OBJECTIFS Les objectifs poursuivis sont : 1° Assurer la pérennité des plans d'eau et des cours d'eau, maintenir et améliorer leur qualité en accordant une protection minimale adéquate aux rives et au littoral; 2° Prévenir la dégradation et l'érosion des rives et du littoral en favorisant la conservation de leur caractère naturel; 3° Assurer la conservation, la qualité et la diversité biologique du milieu en limitant les interventions pouvant permettre l'accessibilité et la mise en valeur des rives et du littoral; 4° Promouvoir la restauration des milieux riverains dégradés en privilégiant l'usage de techniques les plus naturelles possibles. 12.3 AUTORISATION PRÉALABLE DES INTERVENTIONS SUR LES RIVES ET LE LITTORAL Toutes les constructions, tous les ouvrages et tous les travaux qui sont susceptibles de détruire ou de modifier la couverture végétale des rives, ou de porter le sol à nu, ou d'en affecter la stabilité, ou qui empiètent sur le littoral, doivent faire l'objet, au préalable, d'un certificat d'autorisation de l'inspecteur en bâtiment, et le cas échéant de toutes autres formes d'autorisation, par le gouvernement, ses ministères ou organismes, selon leurs compétences respectives. Toute autorisation municipale ou gouvernementale doit prendre en considération le cadre d'intervention prévu par les mesures relatives aux rives et celles relatives au littoral. Les constructions, ouvrages et travaux relatifs aux activités d'aménagement forestier, dont la réalisation est assujettie à la Loi sur les forêts (LRQ, c. F-4.1) et à ses règlements, ne sont pas sujets à une autorisation préalable de l'inspecteur en bâtiment et en environnement. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 12 : ZONES DE CONTRAINTES NATURELLES ET SECTEURS SENSIBLES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 91 12.4 MESURES RELATIVES AUX RIVES Dans la rive, sont interdits toutes les constructions, tous les ouvrages et tous les travaux. Nonobstant ce qui précède, sont autorisés dans la rive les travaux et ouvrages suivants : 1° L'entretien, la réparation et la démolition des constructions et ouvrages existants, utilisés à des fins autres que municipales, résidentielles, commerciales, industrielles, publiques ou pour des fins d'accès public; 2° Les constructions, les ouvrages et les travaux à des fins municipales, résidentielles, commerciales, industrielles, publiques ou pour des fins d'accès public, y compris leur entretien, leur réparation et leur démolition, s'ils sont assujettis à l'obtention d'une autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement (LRQ, c. Q-2); 3° La construction ou l'agrandissement d'un bâtiment principal à des fins autres que municipales, résidentielles, commerciales, industrielles, publiques ou pour des fins d'accès public aux conditions suivantes : a) Les dimensions du lot ne permettent plus la construction ou l'agrandissement de ce bâtiment principal à la suite de la création de la bande de protection de la rive et il ne peut raisonnablement être réalisé ailleurs sur le terrain; b) Le lotissement a été réalisé avant l'entrée en vigueur, le 21 mars 1983, du premier règlement de contrôle intérimaire de la MRC de Charlevoix (Règlement no 5), interdisant la construction dans la rive; c) Le lot n'est pas situé dans une zone à forts risques d'érosion ou de glissements de terrain identifiée schéma d'aménagement de la MRC de Charlevoix; d) Une bande de protection minimale de cinq mètres (5 m) doit être conservée dans son état actuel ou préférablement retournée à l'état naturel si elle ne l'était déjà. 4° La construction ou l'érection d'un bâtiment accessoire de type garage, remise ou piscine, est possible seulement sur la partie d'une rive qui n'est plus à l'état naturel et aux conditions suivantes : a) Les dimensions du lot ne permettent plus la construction ou l'érection de ce bâtiment accessoire, à la suite de la création de la bande de protection de la rive; b) Le lotissement a été réalisé avant l'entrée en vigueur, le 21 mars 1983, du premier règlement de contrôle intérimaire de la RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 12 : ZONES DE CONTRAINTES NATURELLES ET SECTEURS SENSIBLES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 92 MRC de Charlevoix (Règlement no 5), interdisant la construction dans la rive; c) Une bande de protection minimale de cinq mètres (5 m) doit être conservée dans son état actuel ou préférablement retournée à l'état naturel si elle ne l'était déjà; d) Le bâtiment accessoire doit reposer sur le terrain sans excavation ni remblayage. 5° Les ouvrages et travaux suivants relatifs à la végétation : a) Les activités d'aménagement forestier dont la réalisation est assujettie à la Loi sur les forêts (LRQ, c. F-4.1) et à ses règlements d'application; b) La coupe d'assainissement; c) La récolte d'arbres de cinquante pourcents (50%) des tiges de dix centimètres (10 cm) et plus de diamètre, à la condition de préserver un couvert forestier d'au moins cinquante pourcents (50%) dans les boisés privés utilisés à des fins d'exploitation forestière ou agricole; d) La coupe nécessaire à l'implantation d'une construction ou d'un ouvrage autorisé; e) La coupe nécessaire à l'aménagement d'une ouverture de cinq mètres (5 m) de largeur donnant accès au plan d'eau, lorsque la pente de la rive est inférieure à trente pourcents (30%) ; f) L'élagage et l'émondage nécessaires à l'aménagement d'une fenêtre de cinq mètres (5 m) de largeur, lorsque la pente de la rive est supérieure à trente pourcents (30%), ainsi qu'à l'aménagement d'un sentier ou d'un escalier qui donne accès au plan d'eau; g) Aux fins de rétablir un couvert végétal permanent et durable, les semis et la plantation d'espèces végétales, d'arbres ou d'arbustes et les travaux nécessaires à ces fins; h) Les divers modes de récolte de la végétation herbacée lorsque la pente de la rive est inférieure à trente pourcents (30%) et uniquement sur le haut du talus lorsque la pente est supérieure à trente pourcents (30%). 6° À l'intérieur de la zone agricole provinciale, la culture du sol à des fins d'exploitation agricole ou de remise en culture de sols auparavant inexploités à condition d'y faire l'exploitation des terres à des fins agricoles dans les deux ans suivant la coupe forestière sont permises à la condition de conserver une bande minimale de végétation de trois mètres (3 m) dont la largeur est mesurée à partir de la ligne naturelle RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 12 : ZONES DE CONTRAINTES NATURELLES ET SECTEURS SENSIBLES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 93 des hautes eaux; de plus, s'il y a un talus et que le haut de celui-ci se situe à une distance inférieure à trois mètres (3 m) à partir de la ligne des hautes eaux, la largeur de la bande de végétation à conserver doit inclure un minimum d'un mètre (1 m) sur le haut du talus. 7° Les ouvrages et travaux suivants : a) L'installation de clôtures; b) L'implantation ou la réalisation d'exutoires de réseaux de drainage souterrain ou de surface et les stations de pompage; c) L'aménagement de traverses de cours d'eau relatif aux passages à gué, aux ponceaux et ponts ainsi que les chemins y donnant accès; d) Les équipements nécessaires à l'aquaculture; e) Toute installation septique conforme au Règlement sur l'évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées (Q-2, r. 22); f) Lorsque la pente, la nature du sol et les conditions de terrain ne permettent pas de rétablir la couverture végétale et le caractère naturel de la rive, les ouvrages et les travaux de stabilisation végétale ou mécanique tels les perrés, les gabions ou finalement les murs de soutènement, en accordant la priorité à la technique la plus susceptible de faciliter l'implantation éventuelle de végétation naturelle; g) Les puits individuels; h) La reconstruction ou l'élargissement d'une route ou d'un chemin existant incluant les chemins de ferme et les chemins forestiers; i) Les ouvrages et travaux nécessaires à la réalisation des constructions, ouvrages et travaux autorisés sur le littoral conformément à l'article 12.6; j) Les activités d'aménagement forestier dont la réalisation est assujettie à la Loi sur les forêts (LRQ, c. F-4.1) et à sa réglementation sur les normes d'intervention dans les forêts du domaine de l'État. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 12 : ZONES DE CONTRAINTES NATURELLES ET SECTEURS SENSIBLES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 94 12.5 MESURES RELATIVES AU LITTORAL Sur le littoral, sont interdits toutes les constructions, tous les ouvrages et tous les travaux. Nonobstant ce qui précède, sont autorisés dans le littoral les travaux et ouvrages suivants : 1° Les quais, abris ou débarcadères sur pilotis, sur pieux ou fabriqués de plates-formes flottantes; 2° L'aménagement de traverses de cours d'eau relatif aux passages à gué, aux ponceaux et aux ponts ; 3° Les équipements nécessaires à l'aquaculture; 4° Les prises d'eau; 5° L'aménagement, à des fins agricoles, de canaux d'amenée ou de dérivation pour les prélèvements d'eau dans les cas où l'aménagement de ces canaux est assujetti à l'obtention d'une autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement (LRQ, c. Q-2); 6° L'empiétement sur le littoral nécessaire à la réalisation des travaux autorisés dans la rive; 7° Les travaux de nettoyage et d'entretien dans les cours d'eau, sans déblaiement, effectués par une autorité municipale conformément aux pouvoirs et devoirs qui lui sont conférés par la loi; 8° Les constructions, les ouvrages et les travaux à des fins municipales, résidentielles, industrielles, commerciales, publiques ou pour fins d'accès public, y compris leur entretien, leur réparation et leur démolition, assujettis à l'obtention d'une autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement (LRQ, c. Q-2), de la Loi sur la conservation et la mise en valeur de la faune (LRQ, c. C-61.1), de la Loi sur le régime des eaux (LRQ, c. R-13) et de toute autre loi; 9° L'entretien, la réparation et la démolition de constructions et d'ouvrages existants, qui ne sont pas utilisés à des fins municipales, résidentielles, industrielles, commerciales, publiques ou d'accès public. SECTION 2 MILIEUX HUMIDES 12.6 AUTORISATION PRÉALABLE DES INTERVENTIONS SUR LES MILIEUX HUMIDES Selon l'article 22 de la Loi sur la qualité de l'environnement (LRQ, c. Q-2), quiconque érige ou modifie une construction, exécute des travaux ou des ouvrages, entreprend l'exploitation d'une industrie quelconque, l'exercice d'une activité ou l'utilisation d'un procédé industriel ou augmente la production d'un bien RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 12 : ZONES DE CONTRAINTES NATURELLES ET SECTEURS SENSIBLES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 95 ou d'un service dans un cours d'eau à débit régulier ou intermittent, dans un lac, un étang, un marais, un marécage ou une tourbière doit préalablement obtenir du ministre un certificat d'autorisation. 12.7 TERRITOIRES VISÉS Les dispositions de la présente section s'appliquent à tous les milieux humides, qu'ils soient cartographiés ou non. Le feuillet 3 de l'annexe 3 identifie, de façon non exhaustive, la localisation de certains milieux humides connus. 12.8 MESURES DE PROTECTION 12.8.1 MILIEU HUMIDE RIVERAIN Lorsqu'un milieu humide est adjacent à un lac ou à un cours d'eau (milieu humide riverain), celui-ci est considéré comme faisant partie intégrante du littoral. Ainsi, la limite du milieu humide correspond à la ligne des hautes eaux (LHE) et une bande de protection riveraine s'applique. Les dispositions concernant le littoral, présentées à l'article 12.6, s'appliquent pour les milieux humides riverains. 12.8.2 MILIEU HUMIDE ISOLÉ Lorsqu'un milieu humide est non adjacent à un lac ou à un cours d'eau, on le dit « milieu humide isolé». Les dispositions suivantes s'appliquent pour l'ensemble des milieux humides isolés d'une superficie inférieure à un hectare (1 ha): 1° Aucune construction, ouvrage et travaux ne sont autorisés à l'intérieur d'un milieu humide isolé à moins d'avoir obtenu un certificat d'autorisation du MDDEP; Les dispositions suivantes s'appliquent pour les milieux humides isolés d'une superficie d'un hectare (1 ha) et plus : 1° Aucune construction, ouvrage et travaux ne sont autorisés à l'intérieur d'un milieu humide isolé à moins d'avoir obtenu un certificat d'autorisation du MDDELCC; 2° Une lisière boisée d'une profondeur de dix mètres (10 m), calculée à partir de la ligne naturelle des hautes eaux, doit être maintenue en tout temps; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 12 : ZONES DE CONTRAINTES NATURELLES ET SECTEURS SENSIBLES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 96 3° À l'intérieur de cette lisière boisée, le prélèvement partiel est autorisé à la condition qu'aucune machinerie n'y circule, à moins que le sol soit gelé. 4° Malgré ce qui précède, à l'intérieur de la zone agricole provinciale, cette lisière boisée est limitée à trois mètres (3 m). 12.8.3 MOSAÏQUE DE MILIEUX HUMIDES Lorsque plusieurs petits milieux humides se trouvent juxtaposés dans un secteur, on le dit « mosaïque de milieux humides ». Pour être considérée comme une « mosaïque de milieux humides » les conditions suivantes doivent être respectées : 1° La distance entre chaque milieu humide compris à l'intérieur de la mosaïque doit être de trente mètres (30 m) et moins; 2° La superficie des milieux humides doit correspondre à un minimum de cinquante pourcents (50%) de la mosaïque. Les dispositions suivantes s'appliquent pour les « mosaïques de milieux humides » : 1° Aucune construction, ouvrage et travaux ne sont autorisés à l'intérieur d'un milieu humide isolé à moins d'avoir obtenu un certificat d'autorisation du MDDEP; 2° Une lisière boisée d'une profondeur de dix mètres (10 m), calculée à partir de la ligne naturelle des hautes eaux, doit être maintenue en tout temps; 3° À l'intérieur de cette lisière boisée, le prélèvement partiel est autorisé à la condition qu'aucune machinerie n'y circule, à moins que le sol soit gelé. 4° Malgré ce qui précède, à l'intérieur de la zone agricole provinciale, cette lisière boisée est limitée à trois mètres (3 m). RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 13 : ZONES EXPOSÉES À DES CONTRAINTES ANTHROPIQUES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 97 CHAPITRE 13 ZONES EXPOSÉES À DES CONTRAINTES ANTHROPIQUES SECTION 1 ZONES SITUÉES EN BORDURE D'UN SENTIER RÉCRÉATIF POUR VÉHICULES MOTORISÉS 13.1 DISPOSITIONS APPLICABLES Le feuillet 3 de l'annexe 3 indique la localisation des sentiers de motoneige visés par les dispositions du présent article. Les contraintes relatives à ces sentiers sont les suivantes : 1° Toute nouvelle construction résidentiel principale ou secondaire ou tout nouvel établissement d'hébergement commercial reconnu doit être situé à une distance d'au moins trente mètres (30 m) des limites extérieures d'un sentier de motoneige. 2° Toute nouvelle construction accueillant une clientèle sensible doit être implanté à au moins soixante mètres (60 m) des limites extérieures d'un sentier de motoneige. Modifié, Règlement 464, Art. 4.4 (Eev 26-04-2023) SECTION 2 ZONES SITUÉES EN BORDURE D'UN SITE D'EXTRACTION DE MATIÈRES MINÉRALES 13.2 DISPOSITIONS APPLICABLES Le feuillet 3 de l'annexe 3 indique la localisation des sablières, gravières et carrières visées par les dispositions du présent article. Ces sites d'extractions visés possèdent les caractéristiques suivantes ; Type Localisation générale Nombre d'aires Carrière Lot 5 719 909 1 Sablière/Gravière Lot 5 719 352 1 Sablière/Gravière Lots 5 719 397, 5 719 398 et 5 719 399 2 Sablière/Gravière Lots 5 719 301, 5 719 302 et 5 988 514 2 Les contraintes relatives à ces sites d'extraction sont les suivantes : 1° Respecter une distance minimale de cent cinquante mètres (150 m) lors de l'implantation de nouveaux bâtiments suivants : résidence principale ou secondaire, hébergement commercial reconnu et immeuble accueillant une clientèle sensible avec les limites d'un site d'exploitation d'une sablière ou gravière; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 13 : ZONES EXPOSÉES À DES CONTRAINTES ANTHROPIQUES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 98 2° Respecter une distance minimale de six-cent mètres (600 m) lors de l'implantation de nouveaux bâtiments suivants : résidence principale ou secondaire, hébergement commercial reconnu et immeuble accueillant une clientèle sensible avec les limites d'un site d'exploitation d'une carrière; 3° Les dispositions précédentes s'appliquent pour un changement d'usage visant une clientèle sensible à l'intérieur des distances prescrites. Il est donc interdit de remplacer un usage existant par celui d'un immeuble accueillant une clientèle sensible; 4° Respecter une distance de soixante-dix mètres (70 m) (carrière) et de trente- cinq mètres (35 m) (sablière, gravière) entre un site d'exploitation existant et une nouvelle voie publique (route, rue, chemin); 5° L'ensemble des dispositions ci-dessus ne s'appliquent pas à un site qui n'est plus en opération et qui a été restauré conformément à la réglementation applicable. De plus, advenant l'arrêt des activités, l'abandon ou la fermeture définitive d'un site identifié au premier alinéa, la zone tampon identifiée pourra ne plus être observée pour le développement de projets futurs de toute autre nature et répondant à la règlementation applicable. SECTION 3 ZONES SITUÉES EN BORDURE DES SITES MUNICIPAUX DE TRAITEMENT DES EAUX USÉES 13.3 DISPOSITIONS APPLICABLES Le feuillet 3 de l'annexe 3 indique la localisation des sites municipaux de traitement des eaux usées visées par les dispositions du présent article. Les contraintes relatives à ces sites de traitement des eaux usées d'extraction sont les suivantes : 1° Respecter une distance minimale de trois-cent mètres (300 m) entre un site municipal de traitement des eaux usées visés et l'un des nouveaux bâtiments suivants : résidence principale ou secondaire, hébergement commercial reconnu et immeuble accueillant une clientèle sensible; 2° Les dispositions s'appliquent également pour un changement d'usage visant une clientèle sensible à l'intérieur des distances prescrites. Il est donc interdit de remplacer un usage existant par celui d'un immeuble accueillant une clientèle sensible; 3° Malgré ce qui précède, il peut être possible d'autoriser des habitations, de l'hébergement commercial reconnu ou un immeuble accueillant une clientèle sensible à une distance moindre mais non inférieure à cent-cinquante mètres (150 m) d'un site municipal de traitement des eaux usées à la condition qu'une étude exigée par le MDDELCC démontre que la nature des traitements des eaux, les vents dominants et la sécurité du site n'affecteront pas la qualité de RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 13 : ZONES EXPOSÉES À DES CONTRAINTES ANTHROPIQUES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 99 vie des futurs résidants. L'étude devra également préciser les besoins futurs de la municipalité en matière de traitement des eaux usées. Des mesures d'atténuation pourront être présentées en ce sens. SECTION 4 ZONES SITUÉES EN BORDURE D'UN ANCIEN SITE D'ÉLIMINATION DE DÉCHETS SOLIDES 13.4 DISPOSITIONS APPLICABLES Le feuillet 3 de l'annexe 3 indique la localisation des anciens sites d'élimination de déchets solides visés par les dispositions du présent article. Les contraintes relatives à ces sites anciens site d'élimination de déchets solides sont les suivantes : 1° Aucune construction, travaux ou aménagement sur un site d'élimination de déchets désaffectés n'est autorisé à moins d'obtenir l'autorisation écrite du ministre (Loi sur la qualité de l'environnement, article 65). SECTION 5 ZONES SITUÉES EN BORDURE DE LA ROUTE 138 DÉSIGNÉE COMME ZONE DE CONTRAINTE ANTHROPRIQUE DANS LES PÉRIMÈTRES D'URBANISATION 13.5 DISPOSITIONS APPLICABLES Tout nouveaux lotissements et nouvelles constructions résidentielles comprenant dix (10) unités et plus (lots ou logements), les nouveaux bâtiments institutionnels et les nouveaux bâtiments et activités récréatives (Selon la Politique sur le bruit du MTQ) devront respecter une distance d'au moins cent mètres (100 m) (mesurée à partir des bâtiments), du centre de la route 138; Les municipalités pourront prévoir des mesures d'atténuation (ex. : mur anti-bruit, talus, implantation de bâtiments « non-sensibles » aux abords de la route) et une démarche à suivre par les promoteurs afin de réduire la marge demandée à certains endroits problématiques tout en respectant le critère de 55 DBA Leq 24 h attesté par une étude d'un ingénieur ou d'un professionnel spécialisé en acoustique.» RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 14 : IMPLANTATION D'ACTIVITÉS OU D'USAGES CONTRAIGNANTS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 100 CHAPITRE 14 DISPOSITIONS RELATIVES À L'IMPLANTATION D'ACTIVITÉS OU D'USAGES CONTRAIGNANTS Les activités ou usages contraignants sont des lieux, des bâtiments ou des utilisations particulières qui sont reconnus pour émettre des nuisances ou des inconvénients pour les propriétés voisines. Les dispositions ci-dessous ciblent les usages qui pourraient s'implanter dans le futur. Dans le but de minimiser les effets négatifs qu'ils pourraient occasionner pour le voisinage, l'implantation de ces activités ou usages sera conditionnelle au respect des normes ci-dessous. SECTION 1 SITES D'EXTRACTION DE MATIÈRES MINÉRALES 14.1 IMPLANTATION D'UN NOUVEAU SITE D'EXTRACTION DE MATIÈRES MINÉRALES. Les distances à respecter pour l'implantation d'une nouvelle carrière, sablière ou gravière sont déterminées par le Ministère de l'Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques (MELCC) en vertu du Règlement sur les carrières et sablières (Loi sur la qualité de l'environnement). De façon à limiter l'impact visuel et les problématiques de cohabitation et d'intégration liées à l'exploitation de ces sites, toute nouvelle carrière, sablière ou gravière devra respecter les normes suivantes : 1° Aucun nouveau site d'extraction n'est permis dans les zones agricoles dynamiques (AD); 2° Les limites du site d'extraction doivent se situer à plus de mille mètres (1000 m), soit un kilomètre (1 km), de la route 138; 3° Les limites du site d'extraction doivent se situer à plus de cinq cent mètres (500 m) de toute autre route publique ou privée; 4° En milieu forestier, une bande boisée de vingt mètres (20 m) de large doit être maintenu autour des sites d'extraction. 5° Dans les zones agricoles viables (AV), le nombre de nouveaux sites d'extraction sera contingenté. Les grilles de spécification indiquent le nombre possible de sites par zone. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 14 : IMPLANTATION D'ACTIVITÉS OU D'USAGES CONTRAIGNANTS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 101 SECTION 2 ANTENNES DE TÉLÉCOMMUNICATION EN MILIEU URBAIN 14.2 DISPOSITIONS APPLICABLES À L'IMPLANTATION D'UNE NOUVELLE ANTENNE DE TÉLÉCOMMUNICATION EN MILIEU URBAIN Les antennes de télécommunication peuvent susciter des inquiétudes concernant les champs électromagnétiques qu'elles dégagent, particulièrement lorsqu'elles se situent en milieu urbain à proximité d'établissements desservant une clientèle jeune. Ainsi, certains pays, régions ou municipalités ont décidé d'opter pour une approche de précaution et ont adopté des mesures pour réduire l'exposition à ces champs. La municipalité de Saint-Hilarion va dans le même sens. Ainsi, toute nouvelle antenne de communication de type relais-cellulaire en milieu urbain devra respecter la norme suivante : 1° Respecter une distance de trois-cent mètres (300 m) des immeubles accueillant une clientèle sensible (institutions d'enseignement, CPE, établissements de santé et de services reconnus). SECTION 3 DÉPÔTS DE NEIGE USÉE 14.3 DISPOSITIONS APPLICABLES Tout nouveau dépôt à neige doit faire l'objet d'un certificat d'autorisation du MELCC. Lors de son analyse, ce dernier s'intéresse particulièrement aux critères environnementaux. Par contre, les aspects sociaux concernant le bruit, l'impact visuel ou sécuritaire émanant de l'utilisation de ces sites ne sont pas pris en considération lors de la délivrance d'un certificat d'autorisation du MELCC qui les considère comme des aspects devant être traités au niveau municipal. Dans le but d'éviter les nuisances pouvant être occasionnées par l'activité des sites de dépôts à neige, la MRC de Charlevoix propose aux municipalités de prévoir une ou des mesures qui permettront un meilleur choix du site et par conséquent, une meilleure cohabitation à proximité de ces sites. Les deux principales nuisances à limiter sont le bruit provoqué principalement par la vitesse de circulation des camions et leur déchargement. La limite de bruit devrait être inférieure à 55 dBA dans les zones avoisinantes. Voici les mesures proposées : 1° Prévoir une distance minimale à imposer au nouveau site de dépôt à neige par rapport aux bâtiments résidentiels ou publics existants qui reçoivent une clientèle vulnérable (CPE, école, établissements de santé et de services sociaux); 2° Prévoir un usage du sol autour des nouveaux sites qui interdit les usages tel le résidentiel et les clientèles sensibles comme les enfants, les personnes hospitalisées et les personnes âgées; 3° Utiliser une ou des mesures d'atténuation suivantes au pourtour des sites : implantation d'une bande tampon boisée, d'un mur antibruit ou d'un mur végétal autour des sites de dépôts à neige; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 14 : IMPLANTATION D'ACTIVITÉS OU D'USAGES CONTRAIGNANTS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 102 4° Voir à la possibilité de diminuer le bruit à la source : réduction de la vitesse des camions, exigence d'un « coussin » au niveau de la porte arrière du camion. SECTION 4 CIMETIÈRES AUTOMOBILES, SITES DE RÉCUPÉRATION DE PIÈCES AUTOMOBILES ET DÉPÔTS DE PNEUS HORS D'USAGE 14.4 DISPOSITIONS APPLICABLES AUX CIMETIÈRES AUTOMOBILES, AUX SITES DE RÉCUPÉRATION DE PIÈCES AUTOMOBILES ET AUX DÉPÔTS DE PNEUS HORS D'USAGE De façon à limiter l'impact visuel et les problématiques environnementales, de cohabitation et d'intégration liées à l'exploitation de ces sites, les cimetières automobiles, les sites de récupération de pièces automobiles et les dépôts de pneus hors d'usage devront respecter les normes suivantes : 1° Aucun nouveau cimetière d'automobiles, site de recyclage de pièces automobiles ou site d'un dépôt de pneus ne peut être implanté dans les zones agricoles dynamiques (AD). 2° Tout nouveau cimetière d'automobiles, site de recyclage de pièces automobiles ou site d'un dépôt de pneus devra se situer à un minimum de mille mètres (1000 m), soit un kilomètre (1 km), de la route 138 ainsi que de toute autre route publique ou privée; 3° Tout nouveau cimetière d'automobiles, site de recyclage de pièces automobiles ou site d'un dépôt de pneus devra se situer à un minimum de cinquante mètres (50 m) d'un lac ou d'un cours d'eau; Ainsi, seules les zones suivantes pourraient accueillir un cimetière automobile, un site de recyclage de pièces automobiles ou un site d'un dépôt de pneus et ce, dans le respect des normes édictées précédemment : Zones AV-4, AV-5, AV-6 et AV-7 SECTION 5 USINE DE BÉTON ET BÉTON BITUMINEUX 14.5 DISPOSITIONS APPLICABLES AUX USINES DE BÉTON ET DE BÉTON BITUMINEUX De façon à limiter l'impact visuel et les problématiques de cohabitation liées à l'exploitation de ces sites, les usines de béton et de béton bitumineux devront respecter les normes suivantes : 1° Toute nouvelle usine de béton ou de béton bitumineux devra se situer à l'intérieur d'un site d'extraction (carrière, sablière) conforme et reconnu ; 2° Toute nouvelle usine de béton ou de béton bitumineux devra être implantée à un minimum de cinq cent mètres (500 m) de la route 138 ; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 14 : IMPLANTATION D'ACTIVITÉS OU D'USAGES CONTRAIGNANTS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 103 3° Toute nouvelle usine de béton ou de béton bitumineux devra être implantée à un minimum de deux cent-cinquante mètres (250 m) d'une route publique ou privée. SECTION 6 AUTRES USAGES À CONTRAINTES ÉLEVÉES 14.6 USAGES À CONTRAINTES ÉLEVÉES Les usages à contraintes élevés sont les usages suivants : 1° Lieu d'entreposage et centre de traitement des sols contaminés; 2° Lieu d'entreposage, de traitement, de recyclage et d'élimination de matières dangereuses résiduelles; 3° Centre de transfert de matières dangereuses résiduelles; 4° Lieu de traitement des boues de fosses septiques, des boues de papetières ou de lisier. Les équipements municipaux de traitement des boues ou des eaux usées ne font pas partie de ce type d'usage ciblé de même que les lieux d'élimination des matières résiduelles. Étant donné les normes régionales établies au schéma d'aménagement et de développement révisé (SADR) qui proscrivent l'établissement de ce type d'usage dans les affectations agricoles, sur tout territoire situé au sud de la route 138 et à un minimum de mille mètres (1000 m) de la route 138, la municipalité de Saint- Hilarion proscrit ainsi l'établissement d'usages à contraintes élevées sur son territoire. SECTION 7 ÉLEVAGE DE CANIDÉS (CHENIL) 14.7 DISPOSITIONS GÉNÉRALES Tout propriétaire possédant quatre (4) chiens et plus est une personne exploitant un chenil au sens du présent règlement; Les chenils sont autorisés dans les zones agricoles provinciales seulement. Les usages chenil et élevage d'animaux domestiques doivent être entièrement réalisés à l'intérieur d'un bâtiment. Toutefois, afin de permettre aux animaux domestiques ou aux chiens de respirer l'air extérieur durant le jour uniquement, un enclos attenant au bâtiment principal est permis dans la cour arrière; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 14 : IMPLANTATION D'ACTIVITÉS OU D'USAGES CONTRAIGNANTS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 104 14.8 DISTANCES SÉPARATRICE RELATIVES À UN CHENIL Tout chenil doit respecter les distances séparatrices suivantes, ces distances sont calculées à partir du coin de l'enclos entourant l'élevage de chiens : 1° Mille mètres (1000 m) du périmètre d'urbanisation 2° Mille mètres (1000 m) d'un terrain de camping 3° Mille mètres (1000 m) d'une résidence voisine 4° Cent-cinquante mètres (150 m) d'une rue 5° Vingt mètres (20 m) d'une ligne de terrain (latérale ou arrière) 14.9 NORMES RELATIVES AU BÂTIMENT 1° Un (1) seul bâtiment peut être construit ou utilisé aux fins de cet usage; 2° La superficie de construction au sol maximale du bâtiment abritant l'usage est établie à deux-cent cinquante mètres carrés (250 m²); 3° Le bâtiment doit avoir un (1) seul étage. La présence d'une mezzanine pour y entreposer du matériel ou de l'équipement ne compte pas comme un second étage; 4° Les matériaux de revêtement extérieurs autorisés sont les mêmes que pour les bâtiments agricoles. 14.10 AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR 1° L'espace extérieur occupé par les chiens doit être clôturé (clôture de type mailles de fer - Frost) 2° Nonobstant les dispositions du chapitre 8, la clôture doit avoir une hauteur minimum de deux mètres et cinquante centièmes (2,50 m) et maximum de trois mètres (3 m); 3° L'espace extérieur doit être aménagé de manière à ce que chaque chien dispose d'une niche individuelle, d'une superficie minimale d'un mètre carré (1 m²); 4° Tous les accès à l'enclos doivent être munis d'un mécanisme de verrouillage. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 15 : PROTECTION DE L'APPROVISIONNEMENT MUNICIPAL EN EAU ET DES RÉSEAUX DE DISTRIBUTION D'EAU PRIVÉS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 105 CHAPITRE 15 PROTECTION DE L'APPROVISIONNEMENT MUNICIPAL EN EAU ET DES RÉSEAUX DE DISTRIBUTION D'EAU PRIVÉS 15.1 APPROVISIONNEMENT MUNICIPAL EN EAU Le Règlement sur le prélèvement des eaux et leur protection (RPEP) indique les normes à suivre pour assurer la protection des eaux servant à l'alimentation. Selon leur catégorie de prélèvements d'eau, les ouvrages de captage sont visés par des dispositions particulières. Saint-Hilarion possède deux ouvrages de captage d'eau municipal (un puits principal et un puits d'appoint) qui sont situés dans un même secteur. Ces ouvrages sont de catégorie 1 selon le RPEP. Pour assurer la protection de l'eau captée par ces ouvrages, les aires de protection suivantes sont délimitées : 1° Une aire de protection immédiate de trente mètres (30 m) autour du site de prélèvement, indiquée sur les lieux de manière à assurer sa visibilité en tout temps à tous ses accès, notamment par l'usage d'un panneau indicateur; 2° Une aire de protection bactériologique, qui se situe à l'intérieur de l'aire d'alimentation du puits, sur une distance de trois-cent cinq mètres (305 m) à partir des puits; 3° Une aire de protection virologique, qui se situe à l'intérieur de l'aire d'alimentation du puits, sur une distance de six-cent quatre-vingt-quinze mètres (695 m) à partir des puits; 4° Une aire de protection éloignée correspondant à l'aire d'alimentation, visible notamment sur le plan de zonage et équivalant à une superficie de 1,01 km². L'aire de protection éloignée se termine ainsi à la limite du bassin versant identifié également sur le plan de zonage. L'aire d'alimentation ainsi que les aires de protection sont identifiées au feuillet 3 de l'annexe 3. 15.2 RÉSEAUX DE DISTRIBUTION D'EAU PRIVÉS En date du 27 avril 2017, deux autres ouvrages de captage alimentant plusieurs personnes (réseaux de distribution d'eau privés) sont aussi présents dans la municipalité. Ces ouvrages, de catégories 2 et 3 selon les normes édictées au RPEP, sont : 1° Le captage Motel Gil-Ber : Catégorie 2 2° L'aqueduc Racine : Catégorie 3 Ces ouvrages de captage sont identifiés sur le feuillet 3 de l'annexe 3. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 15 : PROTECTION DE L'APPROVISIONNEMENT MUNICIPAL EN EAU ET DES RÉSEAUX DE DISTRIBUTION D'EAU PRIVÉS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 106 15.3 CAPTAGE MOTEL GIL-BER Le captage Motel Gil-Ber, de catégorie 2, est soumis aux normes suivantes : 1° Une aire de protection immédiate de trente mètres (30 m) autour du site de prélèvement, indiquée sur les lieux de manière à assurer sa visibilité en tout temps à tous ses accès, notamment par l'usage d'un panneau indicateur; 2° Une aire de protection bactériologique de cent mètres (100 m) autour du site de prélèvement; 3° Une aire de protection virologique de deux-cent mètres (200 m) autour du site de prélèvement; 4° Une aire de protection éloignée correspondant à un rayon de deux kilomètres (2 km) en amont hydraulique du site de prélèvement. 15.4 AQUEDUC RACINE L'aqueduc Racine, de catégorie 3, est soumis quant à lui aux normes suivantes : 1° Une aire de protection immédiate de trois mètres (3 m) autour du site de prélèvement; 2° Une aire de protection bactériologique de trente mètres (30 m) autour du site de prélèvement; 3° Une aire de protection virologique de cent mètres (100 m) autour du site de prélèvement. 15.5 AUTRES DISPOSITIONS Le RPEP prescrit également d'autres dispositions qui encadrent les activités à proximité ou à l'intérieur de l'aire de protection ainsi qu'à l'intérieur de l'aire d'alimentation. En complément de ces mesures et de façon à protéger la qualité des eaux souterraines, la municipalité interdit ou de régir les usages ou activités ci-dessous à l'intérieur des aires de protection déterminées : 1° Extraction de sable et de gravier; 2° Sites de traitement ou d'élimination des matières résiduelles; 3° Sites d'entreposage ou de traitement de sols contaminés, de matières dangereuses, de boues (fosse septique, municipales, papetières, lisiers, etc.); 4° Implantation d'industries susceptibles d'émettre des contaminants; 5° Lieux de vente ou d'entreposage de produits pétroliers; 6° Dépôt de sel servant à l'entretien des routes. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 16 : ILOTS DÉSTRUCTURÉS ET ZONES AGRICOLES DYNAMIQUES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 107 CHAPITRE 16 ILOTS DÉSTRUCTURÉS ET ZONES AGRICOLES DYNAMIQUES 16.1 OBJECTIFS DU CHAPITRE Le présent chapitre a pour objet : 1° De reconnaître la délimitation des îlots déstructurés en zone agricole (demande à portée collective) où une demande d'implantation de résidences unifamiliales isolées auprès de la municipalité sera possible sans autorisation individuelle auprès de la Commission de la protection du territoire agricole du Québec; 2° De déterminer les conditions d'implantation des résidences unifamiliales isolées à l'intérieur des îlots déstructurés; 3° De restreindre l'implantation de nouvelles résidences dans les secteurs agricoles dynamique à l'extérieur des ilots; 4° D'interdire la construction d'une deuxième (2e) résidence à même la superficie d'une résidence existante bénéficiant de droit acquis (5 000 m²) dans la zone agricole. Modifié, Règlement 464, Art. 4.15 (Eev 26-04-2023) SECTION 1 ILOTS DÉSTRUCTURÉS 16.2 ACTIVITÉS AGRICOLES Les activités agricoles continuent d'être autorisées à l'intérieur des îlots déstructurés et pourront continuer à se développer. 16.3 ILOTS DÉSTRUCTURÉS DE TYPE 1 (AVEC MORCELLEMENT) Le lotissement, l'aliénation et l'utilisation à des fins résidentielles unifamiliales isolées, des lots situés à l'intérieur des « îlots déstructurés » de type 1 (avec morcellement) est possible, sans autorisation individuelle de la Commission de la protection du territoire agricole du Québec, aux conditions du présent règlement et de la réglementation municipale applicable. Les ilots déstructurés de type 1 sont les zones suivantes : 1° AH-2 2° AH-3 3° AH-4 4° AH-5 5° AH-6 RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 16 : ILOTS DÉSTRUCTURÉS ET ZONES AGRICOLES DYNAMIQUES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 108 6° AH-7 Modifié, Règlement 464, Art. 4.15 & 4.16 (Eev 26-04-2023) 16.4 ILOTS DÉSTRUCTURÉS DE TYPE 2 (SANS MORCELLEMENT ET VACANT) L'utilisation à des fins résidentielles unifamiliales isolées d'une superficie de 3000 m², ou 4000 m² à proximité d'un plan d'eau, pour une nouvelle résidence unifamiliales isolées par unité foncière vacante en date du 26 mai 2010, des lots situés à l'intérieur d'un îlot déstructuré de type 2 (sans morcellement et vacant) est possible, sans autorisation individuelle de la Commission de la protection du territoire agricole du Québec, aux conditions du présent règlement et de la réglementation municipale applicable Les ilots déstructurés de type 2 sont les zones suivantes : 1° AH-1 2° AH-8 Modifié, Règlement 464, Art. 4.15 & 4.16 (Eev 26-04-2023) SECTION 2 ZONES AGRICOLES DYNAMIQUES 16.5 RÉSIDENCES EN ZONE AGRICOLE DYNAMIQUE À l'intérieur des zones agricoles dynamiques (AD) l'implantation de nouvelles résidences est prohibée à l'exception des cas suivants : 1° Une résidence unifamiliale isolée, à l'intérieur d'un îlot déstructuré (zones AH) et aux conditions du présent règlement et de la réglementation municipale applicable; 2° Pour donner suite à un avis de conformité valide émis par la Commission de la protection du territoire agricole du Québec permettant la construction ou la reconstruction d'une résidence unifamiliales isolées érigée en vertu des articles 31.1, 40 et 105 de la Loi sur la protection du territoire agricole et des activités agricoles (RLRQ, chap. P-41.1); 3° Pour donner suite à un avis de conformité valide émis par la Commission de la protection du territoire agricole du Québec permettant la reconstruction d'une résidence unifamiliale isolée érigée en vertu des articles 31, 101 et 103 de la Loi sur la protection du territoire agricole et des activités agricoles (RLRQ, chap. P-41.1); 4° Pour donner suite à une autorisation finale de la Commission de la protection du territoire agricole du Québec ou du Tribunal administratif du Québec; 5° À l'intérieur des zones agricoles dynamiques (AD), pour donner suite aux deux seuls types de demande d'implantation d'une résidence unifamiliale RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 16 : ILOTS DÉSTRUCTURÉS ET ZONES AGRICOLES DYNAMIQUES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 109 isolée toujours recevables à la Commission de la protection du territoire agricole du Québec, à savoir : a) Pour déplacer, sur la même unité foncière, une résidence unifamiliales isolées autorisée par la Commission de la protection du territoire agricole du Québec ou bénéficiant des droits acquis en vertu des articles 101, 103 et 105 ou du droit de l'article 31 de la Loi sur la protection du territoire agricole et des activités agricoles (RLRQ, chap. P-41.1), mais à l'extérieur de la superficie bénéficiant de ces droits; b) Pour permettre la conversion à des fins résidentielles unifamiliales isolées d'une parcelle de terrain bénéficiant de droits acquis en vertu des articles 101 et 103 de la Loi sur la protection du territoire agricole et des activités agricoles (RLRQ, chap. P-41.1) à une fin commerciale, industrielle ou institutionnelle; 6° Pour donner suite à avis de conformité de la Commission de la protection du territoire agricole du Québec (article 32 de la Loi sur la protection du territoire agricole et des activités agricoles (RLRQ, chap. P-41.1)) relativement à un droit en conformité aux articles 101 et 103 de la Loi sur la protection du territoire agricole et des activités agricoles (RLRQ, chap. P-41.1) (deuxième résidence unifamiliales isolées sur superficie de droit acquis) à la suite d'une demande reçue à la Commission de la protection du territoire agricole du Québec au plus tard le 9 novembre 2011 (la date de réception de la demande inscrit en objet sur l'avis de conformité en faisant foi). Modifié, Règlement 464, Art. 4.15, 4.16 & 4.17 (Eev 26-04-2023) SECTION 3 AUTRES DISPOSITIONS GÉNÉRALES 16.6 DEUXIÈME RÉSIDENCE SUR DROIT ACQUIS La construction d'une seconde résidence sur une superficie de droit acquis (5000 m²) est prohibée sur l'ensemble de la zone agricole de la MRC. Une exception est possible pour donner suite à avis de conformité de la Commission de la protection du territoire agricole du Québec (article 32 de la Loi sur la protection du territoire agricole et des activités agricoles (RLRQ, chap. P- 41.1)) relativement à un droit en conformité aux articles 101 et 103 de la Loi sur la protection du territoire agricole et des activités agricoles (RLRQ, chap. P-41.1) (deuxième résidence unifamiliale isolée sur superficie de droit acquis) à la suite d'une demande reçue à la Commission de la protection du territoire agricole du Québec au plus tard le 9 novembre 2011 (la date de réception de la demande inscrite en objet sur l'avis de conformité en faisant foi). Modifié, Règlement 464, Art. 4.15 & 4.16 (Eev 26-04-2023) RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 16 : ILOTS DÉSTRUCTURÉS ET ZONES AGRICOLES DYNAMIQUES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 110 16.7 DISTANCE SÉPARATRICE RELATIVE AUX ODEURS La reconnaissance d'un îlot déstructuré en vertu du présent règlement n'ajoutera pas de nouvelles contraintes pour la pratique de l'agriculture sur les lots avoisinants par rapport à une résidence existante et située à l'intérieur de l'îlot. 16.8 ACCÈS EN FRONT D'UN CHEMIN PUBLIC Dans les îlots, lorsqu'il y a morcellement pour la création d'un emplacement résidentiel, un accès en front du chemin public, d'une largeur d'au moins dix mètres (10 m), ne peut être détaché de la propriété si celle-ci a une profondeur de plus de soixante mètres (60 m) et comporte une superficie de plus de quatre hectares (4 ha). 16.9 CONDITIONS PARTICULIÈRES POUR LA ZONE AH-5 L'implantation des résidences unifamiliales isolées à l'intérieur de l'ilot déstructuré portant le numéro de zone AH-5 devront respecter la marge de recul avant suivantes : 1° Quinze mètres (15 m) par rapport à l'emprise de la route 138 ; Lorsque la nouvelle résidence unifamiliale isolée doit s'implanter entre deux lots déjà construits, la marge de recul avant doit se situer entre la marge prescrite et la moyenne des marges de recul avant des constructions existante. Cette disposition d'exception ne s'applique pas lorsque les constructions existantes sont situées à plus de 40 mètres de la résidence à implanter. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 17 : DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES À LA GESTION DES ODEURS EN MILIEU AGRICOLE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 111 CHAPITRE 17 DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES À LA GESTION DES ODEURS EN MILIEU AGRICOLE 17.1 ZONAGE DES PRODUCTIONS AGRICOLES Sur le territoire de la municipalité de Saint-Hilarion, les nouvelles installations d'élevage de suidés (engraissement et maternité), de visons et de renards sont prohibées à une distance de mille mètres (1000 m) mesurée à partir du périmètre d'urbanisation. Les terrains ou parties de terrains situés dans le rang I, au sud du chemin du rang I (à partir de la limite ouest du lot 5 719 332 jusqu'à la limite est du lot 5 719 345 plus une distance de 100 mètres du lot 5 719 351, sur une profondeur de 175 mètres) sont exclus de l'application du premier alinéa. Les dispositions relatives aux distances séparatrices s'appliquent par ailleurs. Les terrains ou parties de terrains situés dans le rang IV, au-delà d'une bande de deux cent mètres (200 m) du côté Nord de l'emprise du chemin du rang IV (à partir de la limite ouest du lot 5 719 631 jusqu'à la limite est du lot 5 719 984, sur une profondeur de 300 mètres) sont exclus de l'application du premier alinéa. Les dispositions relatives aux distances séparatrices s'appliquent par ailleurs. Une unité d'élevage visée par le premier alinéa peut se relocaliser à l'intérieur de la zone d'interdiction de mille mètres (1000 m) dans la mesure où la distance qui la sépare du périmètre d'urbanisation augmente et que les dispositions relatives aux distances séparatrices soient respectées. Cette relocalisation n'a pas pour effet d'empêcher cette unité d'élevage de se prévaloir des articles 79.2.4 à 79.2.7 (droit de produire) de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles, L. Q. c. P-41.1. Lorsqu'une unité d'élevage visée par le premier alinéa est relocalisée à moins de cent-cinquante mètres (150 m) d'une autre unité d'élevage existante ou intégrée à une autre unité d'élevage existante pour ainsi constituer une seule unité d'élevage, le droit à l'accroissement des activités agricoles prévu aux articles 79.2.4 à 79.2.7 (droit de produire) de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles, L. Q. c. P-41.1 pour la nouvelle unité d'élevage résultante est équivalent à la somme du droit à l'accroissement des unités d'élevage à l'origine de la nouvelle unité. 17.2 AUTRES INSTALLATIONS D'ÉLEVAGE À l'exception des dispositions particulières relatives au zonage de production de l'article 17.1, tous les usages et constructions agricoles sont autorisés dans les zones agricoles. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 17 : DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES À LA GESTION DES ODEURS EN MILIEU AGRICOLE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 112 À l'exception des élevages de volailles, aucun bâtiment d'élevage ne doit comporter des aires d'élevage à l'étage ou au sous-sol. Cette disposition n'a pas pour effet de limiter l'installation d'équipements ou de technologie nécessaires à l'élevage. À l'exception de l'alinéa précédent, aucune limitation n'est imposée en matière de dimension et de superficie des bâtiments agricoles pour les constructions et les usages agricoles autorisés. Le remplacement, en tout ou en partie, d'une installation d'élevage existante, autre qu'une installation d'élevage de suidés, de visons ou de renards, pour une installation d'élevage de suidés, de visons ou de renards est considéré comme une nouvelle installation d'élevage. Les interdictions prévues à l'article 19.1, n'ont pas pour effet d'empêcher une installation d'élevage de se prévaloir des articles 79.2.4 à 79.2.7 (droit de produire) de la Loi sur la protection du territoire agricole et des activités agricoles (RLRQ, chap. P-41.1) SECTION 1 DISPOSITIONS RELATIVES AUX DISTANCES SÉPARATRICES APPLICABLES AUX INSTALLATIONS D'ÉLEVAGE EN ZONE AGRICOLE 17.3 LE CALCUL DES DISTANCES SÉPARATRICES Sauf dispositions particulières, les distances séparatrices sont obtenues en multipliant entre eux les paramètres B, C, D, E, F et G présentés ci-après. La distance entre, d'une part, l'installation d'élevage et le lieu d'entreposage des fumiers et, d'autre part, un bâtiment non agricole avoisinant est calculée en établissant une droite imaginaire entre la partie la plus avancée des constructions considérées, à l'exception de galeries, perrons, avant-toits, patios, terrasses, cheminées et rampes d'accès. Ces paramètres sont les suivants : A. Le paramètre A correspond au nombre maximal d'unités animales gardées au cours d'un cycle annuel de production. Il sert à la détermination du paramètre B. On l'établit à l'aide du tableau de l'annexe 3. B. Le paramètre B est celui des distances de base. Il est établi en recherchant dans le tableau figurant à l'annexe 3 la distance de base correspondant à la valeur calculée pour le paramètre A. C. Le paramètre C est celui du potentiel d'odeur. Le tableau de l'annexe 3 présente le potentiel d'odeur selon le groupe ou la catégorie d'animaux en cause. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 17 : DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES À LA GESTION DES ODEURS EN MILIEU AGRICOLE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 113 D. Le paramètre D correspond au type de fumier. Le tableau de l'annexe 3 fournit la valeur de ce paramètre en regard du mode de gestion des engrais de ferme. E. Le paramètre E renvoie au type de projet. Lorsqu'une unité d'élevage aura bénéficié de la totalité du droit de développement que lui confère la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles, ou pour accroître son cheptel de plus de 75 unités animales, elle pourra bénéficier d'assouplissements en regard des distances séparatrices applicables sous réserve du contenu de l'annexe 3 jusqu'à un maximum de 225 unités animales. F. Le paramètre F est le facteur d'atténuation. Ce paramètre figure à l'annexe 3. Il permet d'intégrer l'effet d'atténuation des odeurs résultant de la technologie utilisée. G. Le paramètre G est le facteur d'usage. Il est fonction du type d'unité de voisinage considéré. L'annexe 3 précise la valeur de ce facteur. 17.4 DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES AUX LIEUX D'ENTREPOSAGE DES ENGRAIS DE FERME SITUÉS À PLUS DE 150 MÈTRES D'UNE INSTALLATION D'ÉLEVAGE Lorsque des engrais de ferme sont entreposés à l'extérieur de l'installation d'élevage, des distances séparatrices doivent être respectées. Elles sont établies en considérant qu'une unité animale nécessite une capacité d'entreposage de vingt mètres cubes (20 m³). Une fois établie cette équivalence, il est possible de déterminer la distance de base correspondante à l'aide du tableau 19.1. La formule multipliant entre eux les paramètres B, C, D, E, F et G peut alors être appliquée. Le tableau suivant illustre des cas où C, D et E valent 1, le paramètre G variant selon l'unité de voisinage considérée. TABLEAU 17.1 : Distances séparatrices relatives aux lieux d'entreposage des lisiers situés à plus de 150 mètres d'une installation d'élevage Capacité d'entreposage (m3) Distance séparatrice (m) Maison d'habitation Immeuble protégé Périmètre d'urbanisation 1 000 148 295 443 2 000 184 367 550 3 000 208 416 624 4 000 228 456 684 5 000 245 489 734 6 000 259 517 776 RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 17 : DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES À LA GESTION DES ODEURS EN MILIEU AGRICOLE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 114 7 000 272 543 815 8 000 283 566 849 9 000 294 588 882 10 000 304 607 911 Pour les fumiers, multiplier les distances ci-dessus par 0,8. Pour d'autres capacités d'entreposage, faire les calculs nécessaires en utilisant une règle de proportionnalité ou les données du paramètre A. 17.5 DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES À L'ÉPANDAGE DES ENGRAIS DE FERME La nature des engrais de ferme de même que l'équipement utilisé sont déterminants quant aux distances séparatrices à respecter lors de l'épandage. Les distances à respecter sont définies au tableau 17.2. TABLEAU 17.2 : Distances séparatrices relatives à l'épandage des engrais de ferme Distance requise de toute maison d'habitation, d'un périmètre d'urbanisation ou d'un immeuble protégé (m) Type Mode d'épandage Mode d'épandage du 15 juin au 15 août Autre temps LISIER Aéroaspersion (citerne) lisier laissé en surface plus de 24 heures 75 25 lisier incorporé en moins de 24 heures 25 X aspersion par rampe 25 X par pendillard X X incorporation simultanée X X FUMIER frais, laissé en surface plus de 24 heures 75 X frais, incorporé en moins 24 heures X X compost X X Notes :  Aucune distance séparatrice n'est requise pour les zones inhabitées d'un périmètre d'urbanisation;  X = Épandage permis jusqu'aux limites du champ RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 18 : CONSTRUCTIONS ET USAGES DÉROGATOIRES PROTÉGÉS PAR DROITS ACQUIS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 115 CHAPITRE 18 CONSTRUCTIONS ET USAGES DÉROGATOIRES PROTÉGÉS PAR DROITS ACQUIS 18.1 APPLICATION Les dispositions du présent chapitre s'appliquent aux constructions dérogatoires, aux usages dérogatoires, aux constructions dérogatoires sur un terrain dérogatoire et aux enseignes dérogatoires. Les dispositions du présent chapitre ne s'appliquent pas lorsque l'un des critères suivants est rencontré : 1° lorsque la sécurité publique est en cause ou lorsque l'application des droits acquis apporte une nuisance sur l'environnement; 2° lorsque le caractère dérogatoire est aggravé par l'intervention; 3° Lorsqu'un usage ou une utilisation du sol a été abandonné, a cessé ou a été interrompu pendant une période de douze (12) mois consécutifs, tout usage subséquent de la même construction, du même bâtiment ou d'une telle utilisation du sol doit être conforme à ce règlement; Lorsque l'un des critères de ce 2e alinéa est rencontré, la réfection ou la reconstruction doit être effectuée en conformité avec les règlements en vigueur. 18.2 NORMES RELATIVES AUX BÂTIMENTS DÉROGATOIRES 18.2.1 REMPLACEMENT D'UN BÂTIMENT DÉROGATOIRE Un bâtiment, protégée par droits acquis et dérogatoire aux dispositions du règlement de zonage et aux dispositions du règlement de construction, ne peut être remplacé par une autre construction dérogatoire. 18.2.2 AGRANDISSEMENT D'UN BÂTIMENT DÉROGATOIRE Pour l'ensemble du territoire, un bâtiment dérogatoire protégé par droits acquis peut être agrandi ou modifié pourvu qu'un tel agrandissement ou une telle modification respectent les trois (3) conditions suivantes: 1° L'agrandissement ou la modification doit être conforme aux dispositions des règlements de zonage et de construction; 2° L'agrandissement ou la modification ne peut être de plus de 50% de la superficie au sol du bâtiment existant ou ne dépasser la superficie maximale au sol autorisée dans les grilles, soit le plus restrictif des deux; RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 18 : CONSTRUCTIONS ET USAGES DÉROGATOIRES PROTÉGÉS PAR DROITS ACQUIS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 116 3° Si l'agrandissement ou la modification se fait en hauteur, sa projection au sol ne peut excéder le périmètre du bâtiment existant dans la partie dérogatoire; 18.3 NORMES RELATIVES AUX USAGES DÉROGATOIRES 18.3.1 REMPLACEMENT D'UN USAGE DÉROGATOIRE Un usage dérogatoire, protégé par droits acquis ne peut, en aucun cas, être remplacé par un autre usage dérogatoire, non plus qu'il ne peut passer d'un usage complémentaire dérogatoire à un usage principal dérogatoire. 18.3.2 EXTENSION D'UN USAGE DÉROGATOIRE Dans toutes les zones, un usage dérogatoire protégé par droits acquis peut être étendu aux conditions suivantes : 1° l'extension de l'usage dérogatoire d'un bâtiment protégé par droits acquis est limité à cinquante pourcents (50%) de la superficie totale de plancher occupée par cet usage à la date où l'usage est devenu dérogatoire; 2° l'extension d'un usage dérogatoire protégé par droits acquis d'une partie d'un terrain est autorisée jusqu'à concurrence de cinquante pourcents (50%) de la superficie du terrain occupée par cet usage dérogatoire à la date où l'usage est devenu dérogatoire. L'extension ne peut se faire que sur le terrain qui est la propriété en titre enregistré du ou des propriétaires dudit terrain, à la date d'entrée en vigueur du présent règlement. 3° Dispositions particulières applicables aux activités d'extractions Ces dispositions s'appliquent uniquement aux activités d'extractions (carrière, sablière et gravière) devenues dérogatoires, à l'entrée en vigueur du présent règlement : a) L'extension d'un usage « carrière, sablière et gravière » dérogatoire protégé par droit acquis d'une partie d'un terrain est autorisée sur les lots et les lots adjacents à l'usage existant et jusqu'à concurrence de cinquante pourcents (50%) de la superficie du terrain occupée par cet usage dérogatoire à la date où l'usage est devenu dérogatoire. b) Il peut y avoir plusieurs agrandissements successifs d'un usage dérogatoire protégé par droits acquis, mais RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 18 : CONSTRUCTIONS ET USAGES DÉROGATOIRES PROTÉGÉS PAR DROITS ACQUIS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 117 l'agrandissement total ne doit pas excéder les limites prescrites aux paragraphes a) de ce sous-article. 18.4 NORMES RELATIVES AUX TERRAINS DÉROGATOIRES 18.4.1 IMPLANTATION D'UNE CONSTRUCTION SUR UN TERRAIN DÉROGATOIRE L'implantation d'une nouvelle construction sur un terrain dérogatoire protégé par droits acquis, conformément à l'article 4.6 du règlement relatif aux permis et certificats numéro 448, est autorisée à la condition de respecter toutes les normes de la réglementation d'urbanisme en vigueur, à l'exception de celles visant les dimensions et les superficies des terrains. Dans ce cas uniquement, un permis autorisant une opération cadastrale ne peut être refusé pour le seul motif que le terrain ne formait pas avant l'entrée en vigueur du présent règlement un ou plusieurs lots distincts sur le plan de cadastre officiel à condition que les tenants et aboutissants étaient décrits dans un ou plusieurs actes enregistrés à cette date. 18.4.2 DÉPLACEMENT D'UN BÂTIMENT SUR UN TERRAIN DÉROGATOIRE Un bâtiment principal dont l'implantation est dérogatoire peut être déplacé même si son implantation est toujours dérogatoire suite à son déplacement, pourvu que les trois (3) conditions suivantes soient respectées : 1° il s'avère impossible de rencontrer les marges de recul prescrites au règlement de zonage; 2° le déplacement du bâtiment a pour effet de maintenir la marge existante ou de réduire l'écart existant avec les marges de recul prescrites (voir croquis 15.1) ; 3° aucune des marges de recul du bâtiment, conforme(s) aux dispositions du règlement de zonage, ne doit devenir dérogatoire suite au déplacement. (voir croquis 15.2). RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 18 : CONSTRUCTIONS ET USAGES DÉROGATOIRES PROTÉGÉS PAR DROITS ACQUIS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 118 18.5 NORMES RELATIVES AUX ENSEIGNES DÉROGATOIRES Les enseignes dérogatoires sur le territoire suite à l'entrée en vigueur du présent règlement doivent être conformes au présent règlement lorsqu'une des conditions suivantes s'appliquent : 1° si elles sont abandonnées ou tombent en désuétude pendant une durée continue de douze (12) mois; 2° s'il y a un changement d'usage spécifique de l'immeuble; 3° si elles sont déplacées, modifiées, réparées ou remplacées; Si un des critères est rencontré, toute structure et enseigne doivent être enlevée et installées conformément au présent règlement. CROQUIS 15.1 : Déplacement autorisé d'un bâtiment dont l'implantation est dérogatoire Déplacement autorisé Implantation d'un bâtiment avant le déplacement MARGE DE RECUL LATÉRALE RUE MARGE DE RECUL ARRIÈRE MARGE DE RECUL LATÉRALE MARGE DE RECUL AVANT MARGE DE RECUL LATÉRALE MARGE DE RECUL ARRIÈRE MARGE DE RECUL LATÉRALE MARGE DE RECUL AVANT RUE Implantation d'un bâtiment après le déplacement Déplacement autorisé CROQUIS 15.2 : Déplacement prohibé d'un bâtiment dont l'implantation est dérogatoire RUE MARGE DE RECUL LATÉRALE MARGE DE RECUL LATÉRALE MARGE DE RECUL AVANT MARGE DE RECUL ARRIÈRE Implantation d'un bâtiment après le déplacement Déplacement prohibé RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 CHAPITRE 19 : DISPOSITIONS FINALES MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION 119 CHAPITRE 19 DISPOSITIONS FINALES 19.1 ENTRÉE EN VIGUEUR Le présent règlement entrera en vigueur conformément à la Loi. Adopté à Saint-Hilarion, le 9 mai 2022 Entrée en vigueur, le _______________________________ Patrick Lavoie Maire _______________________________ Nathalie Lavoie Directrice générale RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-1 ANNEXE 1 TERMINOLOGIE Modifié, Règlement 464, Art. 4.19, 4.20 & 4.21 (Eev 26-04-2023) A ABRI À BOIS Lieu où l'on peut entreposer du bois de chauffage en le mettant à couvert, afin de le protéger contre les intempéries. ABRI À DÉCHETS Lieu où l'on peut entreposer les bacs à ordures, bacs à recyclage et bacs à déchets organiques (composte). ABRI D'AUTO Bâtiment accessoire, annexé au bâtiment principal, composé d'un toit supporté par des colonnes et servant au stationnement de véhicules de promenade. L'un des côtés de l'abri d'auto est fermé par le mur du bâtiment principal et un autre côté peut être fermé par un mur. L'abri d'auto ne peut, en aucun cas, être fermé sur plus de deux (2) côtés, en incluant le mur du bâtiment principal. La superficie d'une telle construction n'est pas comptabilisée dans la superficie d'emprise au sol du bâtiment principal. ABRI D'HIVER Construction démontable, à structure couverte de toile ou de matériau non rigide, servant à abriter un véhicule de promenade, un passage piétonnier devant un bâtiment principal, ou tout autre remisage (bois, véhicule tout- terrain, motoneige, etc.) durant la période prévue au présent règlement. ABRI SOMMAIRE (CAMP FORESTIER) Bâtiment rudimentaire servant d'abri pour accommoder une personne qui exploite ou aménage une terre boisée et qui répond aux critères énoncés au chapitre 5 du règlement de zonage 445. Un abri est une construction accessoire. Il peut donc être construit sur un terrain où se trouve déjà un bâtiment principal. ACCÈS AU TERRAIN Allée carrossable reliant une voie publique de circulation à une aire de stationnement ou un quai de chargement et de déchargement. Pour un projet d'ensemble, un accès au terrain est une allée privée desservant plus d'un bâtiment principal à partir de la voie publique de circulation et qui est aménagée à l'intérieur des parties communes du projet d'ensemble. ACTIVITÉ AGRICOLE Pratique de l'agriculture, incluant le fait de laisser le sol en jachère, l'entreposage et l'utilisation sur la ferme de produits chimiques, organiques ou minéraux, et de machines et de matériels agricoles, à des fins agricoles. Comprend également la vente au détail et en gros, l'entreposage, le conditionnement et la transformation d'un produit de la ferme lorsque exercé par un producteur agricole dont la principale activité est l'agriculture et que les produits proviennent principalement de l'exploitation du producteur agricole et accessoirement de celles d'autres producteurs agricoles. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-2 AFFICHAGE Toute action ou opération d'installation ou de maintien d'une enseigne. AGRANDISSEMENT Travaux ayant pour but d'augmenter la superficie de plancher, le volume d'un bâtiment ou les dimensions de toute autre construction. AGRICULTURE Culture du sol et des végétaux, le fait de laisser le sol sous couverture végétale ou de l'utiliser à des fins sylvicoles, l'élevage des animaux et, à ces fins, la confection, la construction ou l'utilisation de travaux, d'ouvrages ou de bâtiments, à l'exception des immeubles servant à des fins d'habitation. AGROTOURISME Activité touristique complémentaire de l'agriculture ayant lieu sur une exploitation agricole. L'agrotourisme met en relation des producteurs agricoles avec des visiteurs, permettant à ces derniers de découvrir le milieu agricole, l'agriculture et sa production par l'accueil et l'information que leur réserve leur hôte (exemple : table champêtre, transformation, dégustation, vente de produits, etc.) AIRE DE CHARGEMENT ET/OU DÉCHARGEMENT DES VÉHICULES Espace hors rue, adjacent à un bâtiment ou à un groupe de bâtiments, requis pour le stationnement et les manœuvres des véhicules lors des opérations de chargement et de déchargement de la marchandise. L'aire de chargement et de déchargement inclut l'espace de chargement et de déchargement, ainsi que le tablier de manœuvre. AIRE D'AGRÉMENT Partie d'un terrain ou partie extérieure d'un bâtiment principal destinée à la détente, à la récréation ou à l'aménagement paysager, excluant une allée d'accès et une aire de stationnement. Cet espace peut comprendre, de manière non limitative, un jardin, un patio, un balcon, un foyer extérieur, une piscine. AIRE CONSTRUCTIBLE Résidu de la surface totale d'un terrain où l'on peut implanter un bâtiment principal, une fois soustraits les espaces prescrits par les marges de recul obligatoires (marges avant, latérales et arrière) et les contraintes d'occupation du sol (ex. zone inondable). Voir croquis A-2.1. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-3 CROQUIS A-2.1 AIRE CONSTRUCTIBLE AIRE DE STATIONNEMENT HORS RUE Espace de terrain comprenant des cases de stationnement et une ou des allées de circulation. Voir croquis A-2.2 CROQUIS A-2.2 AIRE DE STATIONNEMENT HORS RUE AIRE LIBRE Surface d'un terrain non occupée par un bâtiment. AIRE PROTÉGÉE Terrain ou partie de terrain entourée d'une enceinte. Marge de recul latérale Marge de recul arrière Marge de recul avant RUE Aire constructible RUE Allé d'accès Case de stationnement Allée de circulation AIRE DE STATIONNEMENT Marge de recul latérale RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-4 ALIÉNATION Tout acte translatif de propriété, y compris la vente à réméré, le bail emphytéotique, le bail à rente, le transfert d'un droit visé à l'article 8 de la Loi sur les mines (L.R.Q., c. M-13.1), le transfert d'une concession forestière en vertu de la Loi sur les terres du domaine de l'état (chapitre T-8.1) et la Loi sur l'aménagement durable du territoire forestier (L.R.Q., c. A-18.1), sauf : 1° la transmission pour cause de décès; 2° la vente forcée au sens de l'article 1758 du Code civil du Québec (L.Q. 1991, c.64), y compris la vente pour taxes et le retrait, et toute cession résultant de la Loi sur l'expropriation (L.R.Q., c. E-24); 3° la prise en paiement dans la mesure où celui qui l'exerce devient propriétaire de tout le lot ou de tous les lots faisant encore l'objet de l'hypothèque. ALLÉE D'ACCÈS Allée dont la fonction est de permettre aux véhicules d'avoir accès à une aire de stationnement à partir d'une voie de circulation. ALLÉE DE CIRCULATION Portion de l'aire de stationnement permettant aux véhicules d'accéder aux cases de stationnement. AMÉLIORATION Tous travaux exécutés sur une construction, un immeuble ou un terrain, en vue d'en améliorer l'utilité, l'apparence ou la valeur. ARBRE Tout arbre ou arbuste dont la tige principale a un diamètre d'au moins deux centimètres et demi (2,5 cm) mesuré à un mètre (1 m) de hauteur à partir du niveau du sol adjacent. AUTORISATION Tout document émis par le fonctionnaire désigné aux fins d'autoriser une intervention, attestant ainsi de sa conformité aux exigences prescrites par les règlements d'urbanisme. AUVENT Abri escamotable placé en saillie au-dessus d'une ou de plusieurs ouvertures (porte, fenêtre, porte-fenêtre) ou au-dessus d'une terrasse ou d'un perron et destiné à protéger des intempéries ou du soleil. AVANT-TOIT Partie d'un toit en sailli, servant à protéger contre les intempéries et dont la projection au sol n'excède pas un mètre et vingt-deux centimètres (1,22 m) de longueur. B BAIN TOURBILLON (SPA) Baignoire à remous pouvant accueillir plus d'une personne et munie d'une pompe qui propulse l'eau par jets à travers des orifices pratiqués dans les parois et aménagée à l'extérieur ou à l'intérieur d'un bâtiment complémentaire. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-5 BALCON Plate-forme en saillie sur la façade d'un bâtiment communiquant avec une pièce par une ou plusieurs ouvertures, fermé par une balustrade ou un garde-corps, mais ne comportant pas d'escalier extérieur. Le balcon peut être protégé par une toiture. BANNIÈRE Matériau en tissu, plastique ou autres, servant à décorer, à faire valoir et à attirer l'attention. BARDEAU Matériau de parement de bois, de tôle ou d'asphalte utilisé comme revêtement de toit et de murs. BÂTIMENT Toute construction ayant un toit supporté par des murs ou des colonnes, utilisée ou destinée à être utilisée pour abriter ou recevoir des personnes, des animaux ou des choses. BÂTIMENT ACCESSOIRE Bâtiment détaché du bâtiment principal, érigé sur le même terrain que le bâtiment principal et servant à des fins accessoires et différentes de l'usage principal. Le bâtiment accessoire doit rester subsidiaire et dépendant de l'usage principal. BÂTIMENT AGRICOLE Toute serre ou toute construction servant ou devant servir à contenir ou à abriter des animaux, des marchandises, de la machinerie agricole et érigée à des fins agricoles dans une zone affectée à l'agriculture. La résidence de l'agriculteur n'est pas un bâtiment agricole. BÂTIMENT ANNEXÉ OU ATTENANT Bâtiment attaché au bâtiment principal et faisant corps avec ce dernier, se situant sur le même terrain. BÂTIMENT D'ENTREPOSAGE Bâtiment accessoire servant à entreposer des marchandises, des matériaux, des équipements, ou de la machinerie. Dans certains cas, le bâtiment d'entreposage peut être l'usage principal du terrain. BÂTIMENT DÉROGATOIRE Tout bâtiment qui ne respecte pas les normes fixées dans la réglementation d'urbanisme. BÂTIMENT EN RANGÉE (CONTIGÜ) Bâtiment faisant partie d'un ensemble d'au moins trois (3) bâtiments principaux reliés par des murs mitoyens sur au moins trois terrains distincts. Voir croquis A-2.3. BÂTIMENT ISOLÉ Bâtiment sans mur mitoyen et détaché de tout autre bâtiment présent sur le même terrain. Voir croquis A-2.3. BÂTIMENT JUMELÉ Bâtiment faisant partie d'un ensemble de deux (2) bâtiments principaux reliés par un mur mitoyen sur au moins deux terrains distincts. Voir croquis A-2.3. BÂTIMENT PRÉFABRIQUÉ Bâtiment fabriqué en usine conformément aux exigences du Code national du bâtiment, transportable par sections, assemblé sur le site et qui devient un immeuble dès qu'il est installé sur les fondations qui lui sont destinées. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-6 BÂTIMENT PRINCIPAL Bâtiment dans lequel est exercé l'usage principal pour le terrain sur lequel il est érigé. Lorsque le bâtiment est divisé par un ou plusieurs murs mitoyens, chaque partie est considérée comme un bâtiment distinct, sauf dans le cas d'un immeuble en copropriété divise. BÂTIMENT TEMPORAIRE Bâtiment sans fondation, installé ou érigé pour une fin spéciale et pour une période limitée. BIFAMILIALE Signifie une habitation comprenant deux (2) logements superposés avec entrées distinctes. Voir croquis A-2.3. BIGÉNÉRATIONNEL Voir « Logement intergénérationnel » CROQUIS A-2.3 EXEMPLES DE BÂTIMENTS D'HABITATION C CABANON (REMISE) Voir « remise ». RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-7 CADASTRE Registre de l'État représentant et identifiant l'assiette territoriale des propriétés foncières et permettant l'enregistrement (la publicité) des droits réels. Il est composé de plusieurs plans et documents préparés par des arpenteurs-géomètres. Les plans montrent toutes les propriétés du Québec et les identifient par un numéro. CARRIÈRE Tout endroit d'où l'on extrait à ciel ouvert des substances minérales consolidées, à des fins commerciales ou industrielles ou pour remplir des obligations contractuelles ou pour construire des routes, digues ou barrages, à l'exception des mines d'amiante, d'apatite, de barytine, de brucite, de diamant, de graphite, d'ilménite, de magnésite, de mica, de sel, de talc, de wollastonite et de métaux, ainsi qu'à l'exception des excavations et autres travaux effectués en vue d'y établir l'emprise ou les fondations de toute construction ou d'y agrandir un terrain de jeux ou un stationnement. CASE DE STATIONNEMENT Espace unitaire réservé pour le stationnement d'un véhicule. CENTRE DE LA PETITE ENFANCE Voir « garderie ». CERTIFICAT D'AUTORISATION Document officiel, émanant d'une autorité qualifiée, qui autorise un fait, qui rend compte d'un état, d'une qualité, qui cautionne la conformité d'une situation à certaines règles. CERTIFICAT D'IMPLANTATION Document comportant un rapport et un plan, réalisé par un Arpenteur-Géomètre membre en règle de l'Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec, par lequel ce dernier indique l'implantation prévue, sur le terrain, d'une future construction. CERTIFICAT D'OCCUPATION Document délivré par la municipalité certifiant de l'occupation d'un immeuble nouvellement érigé ou modifié, ou dont on a changé la destination ou l'usage en conformité aux règlements d'urbanisme. CERTIFICAT DE LOCALISATION Document en minute comportant un rapport et un plan, réalisé par un Arpenteur- Géomètre membre en règle de l'Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec, dans lequel ce dernier exprime son opinion professionnelle sur la situation et la condition actuelle d'une propriété par rapport aux titres de propriété, au cadastre, ainsi qu'aux lois et règlements pouvant l'affecter. CHAMBRE LOCATIVE Pièce fermée, louée à des fins résidentielles, non munie de facilités de cuisine et faisant partie d'un logement ou d'une habitation en commun; ne comprends pas les chambres d'un centre au sens de la Loi sur les services de santé et les services sociaux (L.R.Q., c. S-4.2), ni les unités d'hébergement. CHEMIN Toute voie de circulation destinée à la circulation de véhicules automobiles. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-8 CHEMIN PRIVÉ Toute portion de l'espace servant à la circulation de véhicules, n'étant pas la propriété du gouvernement fédéral, provincial ou municipal, reconnue par résolution du Conseil municipal comme rue, route ou chemin privé et servant de moyen d'accès (à partir d'une rue publique) aux propriété adjacentes. Un droit de passage grevé d'une servitude notariée est également considéré comme un chemin privé. CHEMIN PUBLIC Chemin qui appartient à une municipalité, au gouvernement du Québec ou au gouvernement du Canada et sur lequel est autorisée la libre circulation des biens et des personnes. Le chemin doit avoir fait l'objet d'une résolution du conseil municipal. CHENIL Propriétaire qui possède quatre (4) chiens ou plus pour son usage personnel, la reproduction, l'élevage, la vente ou le gardiennage. CIMETIÈRE D'AUTOMOBILES Endroit à ciel ouvert où l'on accumule un minimum de cinq (5) carcasses de véhicules non immatriculés et de la ferraille automobile pour quelque fin que ce soit. Comprend les sites de recyclage de pièces automobiles et les sites de dépôt de pneus, etc. CLIENTÈLE SENSIBLE Les immeubles accueillant une clientèle sensible sont: 1° les institutions d'enseignement primaire ou secondaire; 2° les CPE; 3° les établissements de santé et de services sociaux reconnus. CLÔTURE À NEIGE Clôture, installée pour une période de temps limitée, destinée à protéger les aménagements paysagers contre les intempéries de la période hivernale. COEFFICIENT D'EMPRISE AU SOL (CES) Résultat de la division de la superficie de construction au sol d'un bâtiment, en excluant dans le calcul les balcons, les perrons, les rampes pour handicapés, les terrasses et les vérandas sur pilotis, par la superficie du terrain sur lequel il est érigé. COEFFICIENT D'OCCUPATION DU SOL (COS) Résultat de la division de la superficie totale de plancher d'un bâtiment par la superficie du terrain sur lequel il est érigé. COMITÉ CONSULTATIF D'URBANISME Comité consultatif d'urbanisme de la municipalité de Saint-Hilarion composé de résidants de la municipalité et de un ou de plusieurs élus municipaux, dont le principal mandat est d'étudier toute question relative à l'urbanisme et de soumettre des recommandations au conseil municipal. CONTIGU(Ë) Se dit d'un bâtiment ou d'un logement uni à un autre bâtiment ou logement, d'un ou de plusieurs côtés, par un ou des murs mitoyens; peut se dire aussi d'un terrain adjacent à un autre ou d'une zone adjacente à une autre, ayant un point, une ligne ou une limite commune. CONSEIL Le conseil de la municipalité de Saint-Hilarion. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-9 CONSTRUCTION Assemblage de matériaux déposés ou reliés au sol ou fixés à tout objet relié au sol, comprenant aussi de façon non limitative les bâtiments, les enseignes, les stationnements, les tours, les quais, les éoliennes domestiques, etc. CONSTRUCTION PRINCIPALE Construction utilisée aux fins de l'usage principal d'un terrain. CONSTRUCTION TEMPORAIRE Construction sans fondation, érigée pour une fin spécifique et pour une période temporaire prédéterminée. CONTENEUR MARITIME Caisson métallique en forme de parallélépipède conçu pour le transport et l'entreposage de marchandises, renforcé, empilable, construit pour être rempli et déchargé et équipé d'accessoires permettant une manutention simple et tout particulièrement le transfert d'un mode de transport à l'autre. CONTRAINTE ANTHROPIQUE Immeuble, ouvrage ou activité résultant de l'intervention humaine et qui est susceptible, dans certaines circonstances, de mettre en péril la santé, la sécurité ainsi que le bien- être des personnes. CORRIDOR RIVERAIN Bande de terre qui borde les lacs et les cours d'eau à débit régulier et qui s'étend vers l'intérieur des terres à partir de la ligne des hautes eaux. La largeur du corridor riverain est de 300 mètres en bordure des lacs et de 100 mètres en bordure des cours d'eau à débit régulier. COUPE D'ASSAINISSEMENT Une coupe d'assainissement consiste en l'abattage ou la récolte d'arbres déficients, tarés, dépérissant, endommagés ou morts dans un peuplement d'arbres. COUR Espace de terrain compris entre les murs extérieurs du bâtiment principal et les lignes de terrain qui lui font face. COUR ARRIÈRE De façon générale, espace de terrain compris entre la ligne arrière du terrain, les lignes latérales, le mur arrière du bâtiment principal et les prolongements réels ou imaginaires dudit mur arrière. Voir exemples au croquis A-2.4. COUR AVANT De façon générale, espace de terrain compris entre la ligne de rue et la façade avant du bâtiment et ses prolongements réels ou imaginaires jusqu'aux limites latérales du terrain. À cela peut s'ajouter l'espace entre les rues adjacentes et la marge de recul avant prescrite sur un ou plusieurs côtés de terrain bordées par une rue. Voir exemples au croquis A-2.4 COUR LATÉRALE De façon générale, espace de terrain résiduel compris entre la cour avant et la cour arrière du terrain, non occupé par le bâtiment principal et délimité par les lignes latérales du terrain ou la limite d'une marge de recul prescrite. Voir exemples au croquis A-2.4 COURS D'EAU Tout cours d'eau, à débit régulier (permanent) ou intermittent, présent sur le territoire, y compris ceux qui ont été créés ou modifiés par une intervention humaine, à l'exception des fossés tels que définis. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-10 CROQUIS A-2.4 COURS AVANT, LATÉRALE ET ARRIÈRE D DÉBLAI Action d'enlever des terres (ou les terres enlevées par cette opération). Pour les fins du présent règlement, est considéré comme déblai les travaux d'enlèvement des terres : 1° Dont le but est d'adoucir en tout ou en partie un talus; 2° Dont le but est de niveler le terrain à la base d'un talus. Le déblai se différencie de l'excavation par l'obtention d'une forme qui se termine en biseau par rapport aux surfaces adjacentes. Terrain intérieur Terrain d'angle Terrain transversal RUE RUE RUE RUE C3 C3 C2 C2 C2 C1 C1 C2 C1 C1 C1 RUE RUE C1 C3 C2 C2 C1 C1 Terrain d'angle transversal RUE C1 C1 C2 C1 C3 C1 RUE C2 Légende C1 : cour avant BÂTIMENT : C2 : cour latérale C3 : cour arrière RUE C2 C2 C3 terrain voisin C1 Terrain partiellement enclavé C1 F F F F Ligne arrière Ligne avant Ligne latérale Ligne latérale C1 C3 C2 C2 RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-11 DEMI-ÉTAGE Partie du bâtiment située en dessous du toit et dont la superficie est équivalente à au plus soixante pourcents (60%) de la superficie de l'étage situé immédiatement au- dessous. DÉPOTOIR Tout lieu d'élimination où l'on déposait des déchets à ciel ouvert sur le sol au 10 mai 1978 et qui n'est pas conforme aux normes prévues aux sections IV, IX et X du règlement sur les déchets solides. DÉROGATION MINEURE Procédure d'exception, établie par règlement, en vertu duquel le conseil municipal autorise la réalisation de travaux projetés ou la régularisation de travaux en cours ou terminés, lesquels ne satisfont pas à certaines dispositions du règlement de zonage ou de lotissement. DÉROGATOIRE Usage, construction ou terrain non conforme à la réglementation d'urbanisme en vigueur. DISTANCE SÉPARATRICE Distance devant être laissé libre entre, d'une part, l'installation d'élevage et le lieu d'entreposage des fumiers et, d'autre part, certains bâtiments non agricoles avoisinants, dans le but d'atténuer les inconvénients reliés aux odeurs inhérentes aux activités agricoles. Cette distance est calculée en établissant une droite imaginaire entre la partie la plus avancée des constructions considérées, à l'exception des galeries, des perrons, des avant-toits, des patios, des terrasses, des cheminées et des rampes d'accès. DOCUMENT D'AFFICHAGE Document synthèse, remis avec un permis de construction ou un certificat d'autorisation, devant être affiché de manière à être visible d'une voie de circulation à l'emplacement des travaux pour lesquels le permis ou le certificat d'autorisation a été délivré. Le document d'affichage n'est pas le permis ou le certificat d'autorisation. DROITS ACQUIS Droits reconnus à un usage, à une construction ou à un terrain dérogatoire, si certaines conditions sont rencontrées afin de permettre le maintien d'une situation de fait et d'en jouir, même si cette situation n'est plus conforme à la réglementation d'urbanisme en vigueur. E ÉCRAN-TAMPON Partie d'un terrain pouvant comprendre un assemblage d'éléments paysagers qui forment un écran visuel ou sonore destiné à isoler un usage contraignant d'un autre usage. ÉDIFICE PUBLIC Tout bâtiment appartenant aux administrations municipale, provinciale ou fédérale ou à tout autre gouvernement ainsi que tous les bâtiments énumérés dans la Loi sur la sécurité dans les édifices publics (L.R.Q. c.S.3). EMPRISE Espace faisant l'objet d'une servitude ou propriété des autorités publiques ou de particuliers et affecté à une voie de circulation (y compris l'accotement, les trottoirs ainsi que la lisière de terrain qui lui est parallèle) ou servant au passage des divers réseaux d'utilités publiques. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-12 ENCEINTE Ce qui entoure un terrain ou une partie de terrain pour en limiter ou en interdire l'accès. On parle d'enceinte autour d'une piscine comme d'un espace fermé qui en interdit l'accès à des fins de sécurité. ENROCHEMENT Ensemble composé de roches que l'on entasse sur la rive ou en bordure du littoral d'un lac ou d'un cours d'eau afin de contrecarrer les phénomènes d'érosion. ENSEIGNE Tout dispositif, structure, emblème ou inscription visible depuis une voie de circulation et destiné à attirer l'attention, à passer un message ou à informer, ce qui inclut de manière non limitative les écriteaux, pancartes, bannières, fanions, banderoles, gyrophares, etc. ENSEIGNE ANIMÉE Enseigne dont tout ou partie de la couleur, du graphisme ou du message peut être changé par modification de la position des sources lumineuses ou par affichage électronique ou alphanumérique. ENSEIGNE À PLAT Enseigne dont la surface d'affichage est parallèle à la surface du mur sur lequel elle est fixée et qui en est distante d'au plus 30 cm. ENSEIGNE COMMERCIALE Enseigne attirant l'attention sur une entreprise, l'exercice d'une profession, un produit, un service ou un divertissement exercé, vendu ou offert au même endroit que celui où est localisée ladite enseigne. ENSEIGNE COMMERCIALE AUTONOME Enseigne commerciale sur poteau, support ou autoportante et qui n'est pas apposée sur la façade d'un bâtiment. ENSEIGNE CLIGNOTANTE Enseigne munie d'un dispositif d'éclairage intermittent ou à intensité variable. ENSEIGNE D'IDENTIFICATION Enseigne destinée à informer sur le nom du bâtiment ou le nom et l'adresse de l'occupant d'un bâtiment ou d'une partie de bâtiment. ENSEIGNE DIRECTIONNELLE Enseigne indiquant la distance et/ou la direction à suivre pour atteindre une destination elle-même identifiée. Ces enseignes sont des enseignes destinées à l'identification des édifices d'intérêt public, ou des enseignes installées par la municipalité ou un ministère. ENSEIGNE ÉCLAIRÉE PAR RÉFLEXION Enseigne sur laquelle est projetée une lumière en provenance d'une source lumineuse à intensité constante placée à distance de celle-ci. ENSEIGNE LUMINEUSE Enseigne éclairée artificiellement, soit directement (luminescence), soit par transparence ou par translucidité, soit par projection. ENSEIGNE MOBILE Enseigne temporaire déposée sur le sol et conçue de manière à être transportée sur roues ou autrement. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-13 ENSEIGNE PUBLICITAIRE (PANNEAU- RÉCLAME) Enseigne attirant l'attention sur une entreprise, l'exercice d'une profession, un produit, un service ou un divertissement exercé, vendu ou offert à un endroit différent de celui où est localisée ladite enseigne. ENSEIGNE TEMPORAIRE Enseigne dont le caractère est passager et qui est destinée à des fins spécifiques pour un temps limité prédéterminé. ENTRÉE CHARRETIÈRE Accès aménagé en permanence, dans l'emprise de la voie publique, à même un trottoir, une bordure de béton ou un fossé, afin de permettre le passage d'un véhicule de la rue à une allée d'accès sur un terrain adjacent à la rue. ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR Accumulation de matières, de produits finis ou semi-finis, de marchandises ou de véhicules à vendre ou à louer, posés ou rangés en permanence ou temporairement sur un terrain et excluant les véhicules de service. ENTREPÔT Bâtiment commercial ou industriel où l'on met les marchandises en dépôt. ÉOLIENNE Système mécanique permettant de transformer l'énergie cinétique du vent en énergie mécanique ou électrique incluant toute structure ou assemblage (bâtiment, mât, hauban, corde, pylône, fondation, socle, etc.) servant à le supporter, l'orienter ou à le maintenir en place. ÉOLIENNE DE FAIBLE HAUTEUR (OU ÉOLIENNE DOMESTIQUE) Éolienne dont la hauteur ne dépasse pas douze mètres (12 m) et le diamètre de l'hélice ne dépasse pas quatre mètres (4 m). ÉTABLISSEMENT Entreprise commerciale, industrielle, professionnelle, publique ou institutionnelle à même un bâtiment. Lorsqu'il y a deux établissements ou plus dans un même bâtiment, chaque établissement doit être séparé des autres établissements par des murs, et aucun accès direct de l'un à l'autre ne peut être aménagé. ÉTABLISSEMENT HÔTELIER Établissements où est offert de l'hébergement en chambres, suites ou appartements meublés dotés d'un service d'auto cuisine, incluant des services hôteliers. ÉTABLISSEMENT DE SANTÉ ET DE SERVICES SOCIAUX RECONNUS Les établissements de santé et de services sociaux reconnus sont: a) les installations reconnues par le Centre de Santé et de Services Sociaux de Charlevoix; b) les résidences d'hébergement privées pour personnes âgées détenant une certification de conformité de résidence pour personnes âgées délivrée par l'Agence de la santé et des services sociaux. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-14 ÉTAGE Partie d'un bâtiment comprise entre la surface d'un plancher et celle du plancher situé immédiatement au-dessus ou le toit, et occupant plus de soixante pourcents (60%) de la superficie totale dudit plancher. Le sous-sol, le vide sanitaire, le demi-étage (comble) et la mezzanine ne sont pas considérés comme un étage. EXCAVATION Action de creuser une cavité dans un terrain ou résultat de cette action. Dans le cadre du présent règlement, l'excavation se différencie du déblai par l'obtention d'une forme en creux. ÉTANG Étendue d'eau libre et stagnante, avec ou sans lien avec le réseau hydrographique, qui repose dans une cuvette dont la profondeur moyenne n'excède généralement pas deux mètres (2 m) au milieu de l'été. L'eau y est présente pratiquement toute l'année. Le couvert végétal, s'il existe, se compose surtout de plantes aquatiques submergées et flottantes. L'étang peut être d'origine naturelle ou artificielle. F FAÇADE Chacune des faces extérieures ou élévations d'un bâtiment. FAÇADE AVANT Mur extérieur d'un bâtiment principal situé du côté de la ligne avant du terrain et faisant habituellement face à la rue à partir de laquelle l'usage principal a été numéroté par la municipalité. La façade avant comprend habituellement l'entrée principale ainsi que le numéro civique. FONCTIONNAIRE DÉSIGNÉ L'inspecteur en bâtiment et en environnement. FONDATION Ensemble des éléments d'assise d'un bâtiment dont la fonction est de transmettre les charges d'un bâtiment au sol sur lequel il s'appuie (exemples : fondation sur semelle, sur pieux, sur pilotis, sur radier ou sur dalle de béton). FOSSÉ Un fossé est une petite dépression en long creusée dans le sol, servant à l'écoulement des eaux de surface des terrains avoisinants, soit : a) un fossé de voie publique ou privée; b) un fossé mitoyen au sens de l'article 1002 du Code civil; c) un fossé de drainage qui satisfait aux trois exigences suivantes: - utilisé aux seules fins de drainage et d'irrigation et; - qui n'existe qu'en raison d'une intervention humaine et; - dont la superficie du bassin versant est inférieure à 100 hectares. FRONTAGE Largeur du terrain mesuré sur la ligne avant. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-15 G GABION Contenants rectangulaires faits de treillis métalliques galvanisés et qui, une fois remplis de pierres, constituent de grands blocs flexibles et perméables. Ils peuvent être empilés l'un sur l'autre ou être disposés en escalier. GALERIE Plate-forme en saillie sur la façade d'un bâtiment, communiquant avec une pièce par une ou plusieurs ouvertures, habituellement entourée d'un garde-corps et qui est recouverte d'un toit. La galerie peut comporter un escalier extérieur. GARAGE COMMERCIAL Tout bâtiment ou partie de bâtiment servant, moyennant rémunération, au remisage, à la réparation, à la vente ou au service des véhicules moteurs ou de la machinerie. GARAGE PRIVÉ Bâtiment accessoire servant au remisage des véhicules de promenade et des objets et équipements d'utilisation courante des occupants du bâtiment principal. GARAGE PRIVÉ ANNEXÉ Garage privé attaché au mur du bâtiment principal et dont la structure n'est pas requise au soutien du bâtiment principal. GARAGE PRIVÉ EN SOUS-SOL Garage privé faisant partie d'un bâtiment principal, situé au-dessous du rez-de- chaussée. GARAGE PRIVÉ INTÉGRÉ Garage privé faisant partie d'un bâtiment principal dont la structure est nécessaire à son soutien et qui est surmonté en tout ou en partie par une pièce habitable. GARAGE PRIVÉ ISOLÉ Garage privé fermé par quatre murs détachés du bâtiment principal, construit sur le même terrain que celui-ci. GARDE-CORPS Barrière de protection placée autour des ouvertures dans un plancher, ou sur les côtés ouverts d'une promenade, d'un escalier, d'une galerie, d'un palier, d'un passage surélevé ou à tout autre endroit afin de prévenir les chutes dans le vide. GARDERIE Une garderie, un centre de la petite enfance, une halte-garderie, un jardin d'enfants, un service de garde en milieu familial, au sens de la Loi sur les centres de la petite enfance et autres services de garde à l'enfance (L.R.Q., c. C-8.2) ainsi qu'un service de garde en milieu scolaire au sens de la Loi sur l'instruction publique. GESTION LIQUIDE Tout mode d'évacuation des déjections animales autre que la gestion sur fumier solide. GESTION SOLIDE Le mode d'évacuation d'un bâtiment d'élevage ou d'un ouvrage d'entreposage des déjections animales dont la teneur en eau est inférieur à quatre-vingt-cinq pourcents (85%) à la sortie du bâtiment. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-16 GÎTE TOURISTIQUE Établissement d'hébergement exploité par un propriétaire dans son domicile et qui offre au public moyennant un prix forfaitaire une chambre accompagnée d'un petit déjeuner servi sur place. Un gîte comporte au maximum cinq (5) chambres. Cet usage particulier ne peut pas se tenir dans la partie située au sous-sol d'une résidence. GLORIETTE (GAZEBO) Pavillon extérieur d'agrément composé principalement d'une toiture supportée par des piliers reliés ou non à un plancher. GRAVIÈRE Voir « Sablière-Gravière ». H HABITABLE Qui répond aux normes et lois en ce qui a trait à l'éclairage, la ventilation, la salubrité, la superficie et la hauteur libre des pièces. HABITATION Bâtiment destiné à une utilisation et à une occupation résidentielle par une ou par plusieurs personnes et comprenant un ou plusieurs logements. HABITATION BIFAMILIALE Habitation comptant deux (2) logements, superposés ou non, situés sur un même terrain.Voir croquis A-2.3. HABITATION MULTIFAMILIALE Habitation comptant trois (3) logements ou plus, superposés ou non, situés sur un même terrain. Voir croquis A-2.3. HABITATION UNIFAMILIALE Habitation comptant un seul logement. Voir croquis A-2.3. HABITATION COMMUNAUTAIRE (COLLECTIVE) Habitation conçue spécifiquement pour loger plusieurs personnes de façon groupée et bénéficiant de services communs (cuisine commune, salle de lavage, etc.) et comprenant : maison de chambres et pension, résidences pour étudiants, résidence privée pour personnes âgées autonomes et semi-autonomes. Les résidences pour personnes âgées non-autonomes (publiques ou privées) et les résidences pour personnes ayant une déficience intellectuelle et autres usages similaires ne font pas partie de cette catégorie. HAUTEUR D'UNE ENSEIGNE Distance verticale entre le niveau moyen du sol nivelé adjacent à sa base et son point le plus élevé. HAUTEUR D'UN BÂTIMENT EN ÉTAGES Nombre d'étages d'un bâtiment compris entre le plancher du premier étage et le toit. Voir croquis A-2.5. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-17 HAUTEUR D'UN BÂTIMENT EN MÈTRES Distance verticale, en mètre, mesurée à partir du niveau moyen du sol adjacent au bâtiment et : 1° dans le cas d'un bâtiment dont le toit est plat, la hauteur du bâtiment correspond au point le plus élevé de la toiture du bâtiment, à l'exclusion des cheminées, antennes, clochers, campaniles, puits d'ascenseurs ou de ventilation et d'autres dispositifs mécaniques; 2° dans le cas d'un bâtiment dont le toit est en pente, la hauteur du bâtiment correspond au niveau le plus élevé du toit (faîte). Voir croquis A-2.6. CROQUIS A-2.5 HAUTEUR D'UN BÂTIMENT EN ÉTAGES Insérer croquis A-2.6 HAUTEUR D'UN BÂTIMENTEN MÈTRES Plancher Plancher Deuxième étage Deuxième étage Troisième étage Premier étage Premier étage Sous-sol NIVEAU MOYEN DU SOL Niveau du sol fini Niveau du sol fini Moins de 1.75 m. 1.75 m. ou plus Niveau moyen du sol nivelé Faîte du toit Hauteur en mètres RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-18 HÉBERGEMENT COMMERCIAL RECONNU Sites, constructions et bâtiments hôteliers ou touristiques détenteurs d'un permis d'exploitation en vertu de la Loi sur les établissements d'hébergement touristique. I ÎLOT Un ou plusieurs terrains bornés en tout ou en partie par des emprises de rues, des voies de circulation publiques, des voies ferrées, des cours d'eau, lacs ou autres barrières physiques. ÎLOT DÉSTRUCTURÉ Espaces irrécupérables pour l'agriculture caractérisés par des usages non agricoles et entrecoupés de terrains vacants. On retrouve principalement à l'intérieur des ilots déstructurés une concentration de résidences, de lots résidentiels de plus faible superficie et de quelques lots ou espaces vacant. Pour être reconnu, un ilot déstructuré doit avoir fait l'objet d'une décision de la CPTAQ. IMMEUBLE PROTÉGÉ Les immeubles suivants sont considérés comme immeubles protégés au sens du présent règlement : 1° un centre récréatif de loisir, de sport ou de culture; 2° un parc municipal; 3° une plage publique ou une marina; 4° le terrain d'un établissement d'enseignement ou d'un établissement au sens de la Loi sur les services de santé et les services sociaux (L.R.Q., c. S- 4.2); 5° un établissement de camping; 6° les bâtiments d'une base de plein air ou d'un centre d'interprétation de la nature; 7° le chalet d'un centre de ski ou d'un club de golf; 8° un temple religieux; 9° un théâtre d'été; 10°un établissement d'hébergement au sens du Règlement sur les établissements touristiques (L.R.Q., c. E-14.2, r.1), à l'exception d'un gîte touristique, d'une résidence de tourisme ou d'un meublé rudimentaire; 11°un bâtiment servant à des fins de dégustation de vins dans un vignoble ou un établissement de restauration de 20 sièges et plus détenteur d'un permis d'exploitation à l'année ainsi qu'une table champêtre ou toute autre formule similaire lorsqu'elle n'appartient pas au propriétaire ou à l'exploitant des installations d'élevage en cause. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-19 IMPLANTATION Endroit sur un terrain où est placé un usage, une construction, un bâtiment ou un équipement. INSPECTEUR EN BÂTIMENT ET EN ENVIRONNEMENT Fonctionnaire désigné par la municipalité dont l'une des fonctions est de veiller à l'application et au respect des règlements d'urbanisme. INSTALLATION D'ÉLEVAGE Un bâtiment où des animaux sont élevés ou un enclos ou une partie d'enclos où sont gardés, à des fins autres que le pâturage, des animaux y compris, le cas échéant, tout ouvrage d'entreposage des déjections des animaux qui s'y trouvent. INSTALLATION SEPTIQUE Ensemble des dispositifs servant à épurer les eaux usées pour les bâtiments non desservis par un réseau d'égout. L LAC Tous les plans d'eau, publics ou privés, naturels ou artificiels, utilisant, pour s'alimenter, des eaux provenant d'un cours d'eau ou d'une source souterraine. LARGEUR D'UN BÂTIMENT La plus grande distance comprise entre les deux murs latéraux d'un bâtiment. LARGEUR D'UNE ENSEIGNE Distance horizontale entre les extrémités les plus éloignées d'une enseigne. LARGEUR D'UN TERRAIN Distance mesurée sur la ligne avant, au niveau de la marge de recul avant minimale prescrite, d'une ligne latérale à l'autre. LIGNE ARRIÈRE D'UN TERRAIN Ligne ou parties de ligne située principalement au fond d'un terrain et respectant généralement l'alignement de la ligne avant principale. La ligne arrière est opposée à la ligne avant principale. LIGNE AVANT PRINCIPAL D'UN TERRAIN Ligne correspondant à la ligne de rue qui se situe à devant la façade avant du bâtiment principal. LIGNE DE TERRAIN Ligne délimitant un terrain, correspondant aux limites de la propriété. LIGNE LATÉRALE D'UN TERRAIN Ligne ou parties de ligne séparant un terrain d'un autre terrain adjacent et qui relie les lignes arrière et avant dudit terrain. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-20 LIGNE DES HAUTES EAUX Ligne servant à délimiter le littoral et la rive. Cette ligne est située à la ligne naturelle des hautes eaux. LIGNE NATURELLE DES HAUTES EAUX Aux abords d'un plan d'eau : a) endroit où l'on passe d'une prédominance de plantes aquatiques à une prédominance de plantes terrestres; b) lorsqu'il y a un ouvrage de retenue des eaux, à la cote maximale d'exploitation de l'ouvrage hydraulique pour la partie du plan d'eau situé en amont; c) s'il y a un mur de soutènement légalement érigé, à compter du haut de l'ouvrage; d) si l'information est disponible, à la limite des inondations de récurrence 2 ans. LIT D'UN COURS D'EAU Partie d'un lac ou d'un cours d'eau que les eaux recouvrent habituellement. LITTORAL Partie d'un lac ou d'un cours d'eau qui s'étend à partir de la ligne des hautes eaux vers le centre du plan d'eau. LOGEMENT Unité formée d'un ensemble de pièces, située à l'intérieur d'un bâtiment, dans lesquelles une personne peut préparer un repas, manger, dormir et jouir de facilités sanitaires. Tout logement doit être accessible directement de l'extérieur ou par un vestibule commun à un autre logement, sans qu'il soit nécessaire de traverser en tout ou en partie un autre logement pour y accéder. LOGEMENT INTERGÉNÉRATIONNEL Logement complémentaire situé à l'intérieur d'une habitation unifamiliale isolée servant de logement à une ou des personnes qui ont le lien de parenté suivant : père, mère, frère, sœur, grands parents, enfants, petits-enfants. LOT Fonds de terre immatriculé et délimité sur un plan de cadastre officiel, un fonds de terre décrit aux actes translatifs ou déclaratifs de propriété par tenants et aboutissants, ou encore leur partie résiduelle une fois distraits les fonds de terre décrits aux actes translatifs de propriété par tenants et aboutissants et les parties immatriculées. LOT D'ANGLE Voir « Terrain d'angle ». LOT D'ANGLE TRANSVERSAL Voir « Terrain d'angle transversal ». LOT DESSERVI Lot raccordé aux réseaux d'aqueduc et d'égout sanitaire. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-21 LOT NON DESSERVI Lot qui n'est pas raccordé à un réseau d'aqueduc ni à un réseau d'égout sanitaire. LOT PARTIELLEMENT DESSERVI Lot desservi par l'un ou l'autre des réseaux, soit l'aqueduc ou l'égout sanitaire. LOT ENCLAVÉ Voir « Terrain enclavé ». LOT INTÉRIEUR Voir « Terrain intérieur ». LOT INTÉRIEUR TRANSVERSAL Voir « Terrain intérieur transversal ». LOT PARTIELLEMENT ENCLAVÉ Voir « Terrain partiellement enclavé ». LOT RIVERAIN Lot dont au moins une des limites est contiguë à un cours d'eau ou un lac. LOT SITUÉ À L'INTÉRIEUR D'UN CORRIDOR RIVERAIN Lot situé, en totalité ou partiellement, à moins de 100 mètres d'un cours d'eau à débit régulier ou 300 mètres d'un lac. LOT TRANSVERSAL Voir « Terrain transversal ». LOTISSEMENT Morcellement d'un terrain en lots à bâtir. M MAISON D'HABITATION (Pour les dispositions relatives aux distances séparatrices) Une maison d'habitation d'une superficie d'au moins 21 m² qui n'appartient pas au propriétaire ou à l'exploitant des installations d'élevage en cause ou à un actionnaire ou dirigeant qui est propriétaire ou exploitant de ces installations. MAISON DE CHAMBRES ET PENSION Bâtiment autre qu'un hôtel, motel ou auberge où, en considération d'un paiement, au moins trois (3) chambres sont louées à des personnes n'ayant aucun lien de parenté avec le locateur, lequel habite sur les lieux. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-22 MAISON MOBILE Habitation unifamiliale fabriquée à l'usine et transportable, aménagée en logement et conçue pour être déplacée sur roues jusqu'au terrain qui lui est destiné et pouvant être installée sur des roues, des vérins, des poteaux, des piliers ou sur une fondation. Toute maison mobile doit avoir une longueur minimale de 15 m et une largeur minimale de 4,20 m, en deçà de quoi, la construction est considérée comme une roulotte MAISON MODULAIRE Habitation unifamiliale autre qu'une maison mobile, fabriquée en usine conformément aux exigences du Code national du bâtiment, transportable en deux ou plusieurs parties ou modules et conçue pour être montée sur une fondation. MARAIS Habitat dominé par des plantes herbacées sur substrat minéral partiellement ou complètement submergé au cours de la saison de croissance. Dans la majorité des cas, les marais sont riverains, car ils sont ouverts sur un lac ou un cours d'eau, mais ils peuvent également être isolés. Les prairies humides font également parties de ce groupe. MARÉCAGE Les marécages sont dominés par une végétation ligneuse, arborescente ou arbustive, croissant sur un sol minéral ou organique soumis à des inondations saisonnières ou caractérisé par une nappe phréatique élevée et une circulation d'eau enrichie de minéraux dissous. Ils sont soit isolés, soit ouverts sur un lac ou un cours d'eau. MARGE DE RECUL Distance minimale calculée perpendiculairement en tout point d'une ligne de terrain et en deçà de laquelle l'implantation d'un bâtiment est interdite. Un escalier conduisant au sous-sol ou au rez-de-chaussée, une galerie, un balcon, un perron, une corniche, une cheminée et une fenêtre en baie ne sont pas considérés comme une partie saillante d'un bâtiment. MARGE DE RECUL ARRIÈRE Marge de recul calculée à partir de la ligne arrière de terrain. En l'absence de ligne arrière, la marge de recul arrière est calculée à partir du dernier tiers de ou des lignes latérales. MARGE DE RECUL AVANT Marge de recul calculée à partir de la ligne avant de terrain. Dans le cas où un terrain est borné par plus d'une rue, la marge de recul avant doit être observée sur tous les côtés bornés par une rue. Dans le cas d'un terrain partiellement enclavé, la marge de recul avant se calcule à partir de la ligne de rue qui se situe devant la façade principale du bâtiment. MARGE DE RECUL LATÉRALE Marge de recul calculée à partir de la ligne latérale de terrain. MARGE D'ISOLEMENT Dans un projet d'ensemble, espace de terrain qui doit rester libre entre deux bâtiments principaux. MARQUISE Construction placée au-dessus d'une porte d'entrée, d'un perron, ou au-dessus d'un trottoir y donnant accès, formée d'un auvent ou d'un avant-toit, ouvert sur les côtés, destinée principalement à protéger contre les intempéries. MATIÈRES DANGEREUSES Matière dangereuse visée par la Loi sur la qualité de l'environnement (L.R.Q., c. Q-2). RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-23 MEZZANINE Partie intermédiaire entre le plancher et le plafond ou la toiture de tout étage, et dont la superficie équivaut à 50% et moins de la superficie de plancher inférieur. La mezzanine n'est pas considérée comme un étage. MILIEU HUMIDE Site saturé d'eau ou inondé durant une période suffisamment longue pour influencer la nature du sol et la composition de la végétation (Couillard et Grondin, 1992). Les étangs, les marais, les marécages et les tourbières sont des milieux humides. De façon générale, il existe deux types de milieux humides. Les milieux humides contigus à un lac ou à un cours d'eau, sont nommés milieu humide riverain, alors que ceux qui sont isolés, dans le cas d'une dépression de terrain mal drainé, sont nommés milieu humide isolé. MINI-MAISON Habitation unifamiliale isolée ayant une petite superficie. Une maison mobile n'est pas considérée comme une mini-maison. MODIFICATION Intervention effectuée sur une construction, autre qu'une réparation, ayant pour effet d'en changer la forme, le volume ou l'apparence, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. MORCELLEMENT Subdivision d'un lot. MOTEL Lieu d'hébergement touristique, comptant au plus deux (2) étages et donnant un service de location de chambres munies d'une entrée individuelle directement à l'extérieur et d'une salle de bain. MRC Désigne la Municipalité régionale de comté de Charlevoix. MUNICIPALITÉ Désigne la municipalité de Saint-Hilarion. MUR DE SOUTÈNEMENT Tout mur, paroi ou autre construction ou aménagement semblable servant à soutenir ou à retenir la poussée d'un remblai. MUR MITOYEN Mur de séparation entre deux (2) bâtiments contigus; doit être continu et sans ouverture de la fondation jusqu'au toit. MURET ORNEMENTAL Ouvrage constitué de pierres naturelles, de pierre de taille ou de maçonnerie érigé uniquement à des fins décoratives, esthétiques ou architecturales et destiné à marquer un espace sans en limiter l'accès. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-24 N NIVEAU MOYEN DU SOL Moyenne des mesures de hauteurs entre le haut de la fondation et le sol fini adjacent prises à chaque mètre pour chacun des murs extérieurs du bâtiment. Il n'est pas obligatoire de tenir compte des dépressions localisées telles que les entrées pour véhicules ou piétons dans le calcul du niveau moyen du sol. O OFFICIER MUNICIPAL Signifie tout fonctionnaire municipal désigné nommé par résolution du Conseil municipal. OPÉRATION CADASTRALE Division, subdivision, redivision, annulation, correction, ajout ou remplacement de numéro de lots, fait en vertu de la Loi sur le cadastre (L.R.Q., c. C-1) ou de l'article 3043 du Code civil du Québec. OUVERTURE Vide aménagé ou percé dans un mur extérieur d'une construction comprenant notamment les fenêtres, les portes, les judas, les soupiraux, les arches, les baies vitrées, les œils-de-bœuf, les chatières, les embrasures, les guichets, les trappes, etc. OUVRAGE Tout travail modifiant l'état naturel des lieux dont l'assemblage, l'édification ou l'excavation à des fins immobilières de matériaux de toute nature, y compris les travaux de déblai et de remblai. OUVRAGE DE CAPTAGE D'EAU POTABLE Prise d'eau souterraine servant à alimenter un réseau d'aqueduc municipal ou un réseau d'aqueduc privé desservant vingt personnes et plus. P PANNEAU-RÉCLAME (ENSEIGNE PUBLICITAIRE) Voir « enseigne publicitaire ». PARC Étendue de terrain public, aménagé avec de la pelouse, des arbres, des fleurs et du mobilier urbain, et servant à la promenade, au repos, à la récréation, au délassement, etc. PATIO (TERRASSE) Surface recouverte de pavés, de dalles, de panneaux de finition extérieur ou de planches de bois, située de plain-pied avec la maison ou aux abords de celle-ci, et qui sert aux activités extérieures. PERGOLA Petite construction de jardin faite de poutres horizontales en forme de toiture, soutenues par des colonnes. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-25 PÉRIMÈTRE D'URBANISATION (PÉRIMÈTRE URBAIN) Limite prévue de l'expansion future de l'habitat de type urbain identifiée au schéma d'aménagement. PERRON Plate-forme munie d'un petit escalier extérieur se terminant au niveau de l'entrée d'un bâtiment. La superficie maximale de la plate-forme est de 3,50 m². Au-delà de cette superficie, la construction est considérée comme une galerie. PIÈCE HABITABLE Toute pièce destinée au séjour des personnes, notamment la cuisine, la salle à manger, le salon, la chambre, la salle de jeu, le bureau et l'atelier. PISCINE Bassin artificiel extérieur, permanent ou temporaire, destiné à la baignade, dont la profondeur d'eau est de soixante centimètres (60 cm) ou plus et qui n'est pas visé par le Règlement sur la sécurité dans les bains publics (R.R.Q., c. S-3, r. 3). PISTE CYCLABLE Voie spécialement aménagée pour les cyclistes, généralement à l'écart de toute circulation automobile. Elle peut être réservée à l'usage exclusif des cyclistes ou être accessible à d'autres usages tels la marche ou le patin à roues alignées. Une piste cyclable peut comporter des panneaux de signalisation et, le cas échéant, des marques sur la chaussée semblables à celles que l'on trouve sur les routes. PLAFOND Surface formant la partie supérieure d'une pièce, d'un lieu couvert. PLAN D'EAU Un cours d'eau ou un lac. PLAN PROJET D'IMPLANTATION Plan préparé par un arpenteur-géomètre membre en règle de l'ordre des arpenteurs- géomètres du Québec, indiquant la situation projetée d'une ou de plusieurs constructions par rapport aux limites du lot ou des lots et par rapport aux rues adjacentes. PLATE-FORME Construction complémentaire ayant une surface plane et horizontale, plus ou moins surélevée. PONCEAU Ouvrage d'art permettant de franchir notamment un cours d'eau, incluant ses approches et ses ouvrages de protection, qui est construit sous remblai. PONT Ouvrage d'art permettant de franchir notamment un cours d'eau, incluant ses approches et ses ouvrages de protection et qui n'est pas construit sous remblai. PORCHE Construction complémentaire en saillie ouverte ou fermée, qui abrite la porte d'entrée d'un bâtiment et qui n'excède pas le premier étage du bâtiment. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-26 PORTE-À-FAUX Construction en saillie ne reposant pas sur une fondation du bâtiment principal, et qui est fermée, disposée hors d'aplomb et pouvant être habitée. POSTE D'ESSENCE Établissement voué uniquement à la vente d'essence et, accessoirement, à la vente de produits nécessaires au fonctionnement des véhicules. PREMIER ÉTAGE Voir rez-de-chaussée. PRODUCTEUR AGRICOLE Personne visée au paragraphe j) de l'article 1 de la Loi sur les producteurs agricoles (L.R.Q., c. P-28). PROFONDEUR MINIMALE DU BÂTIMENT Distance mesurée entre la façade avant principale d'un bâtiment et la façade arrière. La distance minimale doit être conservée sur une largeur égale ou supérieure à la largeur minimale prescrite pour le type de bâtiment. Cette distance ne comprend pas un bâtiment annexé. PROFONDEUR DE TERRAIN Distance calculée perpendiculairement entre le point médian de la ligne avant et le point médian de la ligne arrière d'un lot ou terrain. Q QUAI DE CHARGEMENT ET DE DÉCHARGEMENT Espace permettant le transfert, sur un même niveau, de marchandises entre les locaux et les véhicules routiers. L'espace peut être fermé, réfrigéré, et comprendre des dispositifs d'étanchéité se plaquant sur les véhicules. R RECONSTRUCTION Action de construire ce qui a été détruit. RÈGLEMENT SUR LES PLANS D'AMÉNAGEMENT D'ENSEMBLE (P.A.E.) Règlement visant certains secteurs de la municipalité et permettant à la municipalité une planification du secteur par certains critères d'évaluation afin d'assurer un développement plus cohérent. Ces critères doivent traduire les caractéristiques souhaitées du développement. Une fois adopté, le PAE est intégré à la réglementation d'urbanisme. RÈGLEMENT SUR LES PLANS D'IMPLANTATION ET D'INTÉGRATION ARCHITECTURALE (P.I.I.A) Règlement visant certains secteurs de la municipalité ou certaines catégories de projets devant faire l'objet d'une évaluation qualitative au moment d'une demande de permis ou de certificat et qui permet à la municipalité d'assurer la qualité de l'implantation et de l'intégration architecturale, tout en tenant compte des particularités de chaque situation. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-27 REMBLAI Travaux consistant à rapporter de la terre ou d'autres matériaux meubles pour faire une levée ou combler une cavité. REMISE (CABANON) Petit bâtiment accessoire à l'habitation, destiné à abriter du matériel et divers objets appartenant aux occupants de l'habitation et servant habituellement à l'entretien de l'immeuble ou aux loisirs. RÉNOVATION Rétablissement ou régénération d'une ou des partie(s) d'une construction dans son état d'origine ou dans un état modernisé n'ayant pas pour effet d'accroître le volume, la superficie au sol ou la superficie de plancher de ce bâtiment ou de cette construction.. RÉNOVATION MAJEURE Action de remettre à neuf par de profondes rénovations. L'entretien normal d'une construction n'est pas considéré comme une rénovation majeure. RÉPARATION Réfection, renouvellement ou consolidation de toute partie existante d'un bâtiment ou d'une construction par un élément identique, à l'exception de la peinture ou des menus travaux d'entretien nécessaires au bon maintien d'un bâtiment ou d'une construction. RÉSIDENCE Bâtiment destiné à abriter des humains et comprenant un ou plusieurs logements occupés à l'année (résidence principale) ou occupés occasionnellement (résidence secondaire) et qui répond aux caractéristiques suivantes : 1° il est desservi en eau par un système sous pression; 2° il a un système d'épuration des eaux usées conforme au Règlement sur l'évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées (c. Q-2, r. 22); ou branché au réseau d'égout municipal. 3° il n'est pas un camp ou une tente de location gérés par un gestionnaire autorisé, ni un camp forestier, un refuge ou un abri sommaire; 4° il n'est pas ou n'a pas été un véhicule (roulotte, etc.); 5° il est fixé au sol de manière permanente. RÉSIDENCE DE TOURISME Établissement d'hébergement touristique, classifié selon la Loi sur les établissements d'hébergement touristique (LRQ, chapitre E-14.2), et qui comprend toute entreprise exploitée à l'année ou de façon saisonnière offrant de l'hébergement en appartements ou maison meublés, incluant un service d'auto cuisine pour une n'excédant pas 31 jours. REZ-DE-CHAUSSÉE (PREMIER ÉTAGE) Partie de bâtiment située entre le plancher au-dessus du sous-sol et le plancher de l'étage ou du demi-étage supérieur ou du plafond fini. En l'absence de sous-sol, le rez- de-chaussée est la partie de bâtiment située au niveau du sol entre ce plancher et le plancher de l'étage ou du demi-étage supérieur ou du plafond fini. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-28 RIVE Bande de terre qui borde les lacs et les cours d'eau, qui s'étend vers l'intérieur des terres à partir de la ligne des hautes eaux. La largeur de la rive se mesure horizontalement. La rive a un minimum de dix mètres (10 m) : a) Lorsque la pente est inférieure à trente pourcents (30%), ou ; b) Lorsque la pente est supérieure à trente pourcents (30%) et présente un talus de moins de cinq mètres (5 m) de hauteur. La rive a un minimum de 15 quinze mètres (15 m) : a) Lorsque la pente est continue et supérieure à trente pourcents (30%), ou ; b) Lorsque la pente est supérieure à trente pourcents (30%) et présente un talus de plus de cinq mètres (5 m) de hauteur. RIVERAIN Adjacent à un lac ou un cours d'eau. ROULOTTE DE CHANTIER Maison mobile destinée principalement aux travailleurs d'un chantier de construction, utilisée pour fin de bureau et/ou pour prendre leur pause. ROULOTTE DE VOYAGE Voir Véhicule récréatif (VR) RUE Voie de circulation reconnue par la municipalité et reliée au réseau de circulation. RUE PRIVÉE Voie de circulation, donnant accès aux terrains riverains et ouverte au public de la même manière qu'une rue publique, mais dont l'emprise (fonds de terrain) est de propriété privée et qui est désignée au cadastre par un numéro distinct. RUE PUBLIQUE Rue qui répond à l'article 66 de la Loi les compétences municipales ou une route dont le ministère des Transports a la gestion en vertu de la Loi sur la voirie pourvue que les riverains aient un droit d'accès à cette route. S SABLIÈRE-GRAVIÈRE Tout endroit d'où l'on extrait à ciel ouvert des substances minérales non consolidées, y compris du sable ou du gravier, à partir d'un dépôt naturel, à des fins commerciales ou industrielles ou pour remplir des obligations contractuelles ou pour construire des routes, digues ou barrages, à l'exception des excavations et autres travaux effectués en vue d'y établir l'emprise ou les fondations de toute construction ou d'y agrandir un terrain de jeux ou de stationnement. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-29 SADR Schéma d'aménagement et de développement révisé de la MRC de Charlevoix. SECTEUR DE FORTE PENTE Secteur dont la pente est de 31% et plus et illustré au feuillet 3 de l'annexe 3 du présent règlement. SERRE PRIVÉE Bâtiment accessoire servant à la culture des plantes, fruits et légumes pour fins personnelles et non destinées à la vente. SERVICE DE GARDE EN MILIEU FAMILIAL Voir garderie. SERVICE D'UTILITÉ PUBLIQUE Réseau municipal d'approvisionnement en eau et en éclairage; réseau d'égout, éclairage, réseau de distribution électrique, de téléphone et de câblodistribution ainsi que leurs bâtiments et équipements accessoires. SITE PATRIMONIAL PROTÉGÉ Site patrimonial reconnu par une instance compétente et répertorié au-Répertoire du patrimoine culturel du Québec. SOLARIUM Espace vitré, chauffé et posé en saillie d'un bâtiment et utilisé en tant que pièce habitable. SOUS-SOL (CAVE) Partie d'un bâtiment située en dessous du rez-de-chaussée et dont moins d'un mètre et soixante-quinze centièmes (1,75m) des fondations est au-dessus du niveau moyen du sol adjacent. Lorsqu'un mètre et soixante-quinze centièmes (1,75m) des fondations est au-dessus du niveau moyen du sol adjacent, cette partie du bâtiment est considérée comme un étage. SUPERFICIE DE CONSTRUCTION AU SOL La plus grande surface horizontale du bâtiment au-dessus du niveau moyen du sol, délimitée par les faces externes des murs comprenant les parties en saillies fermées, mais excluant les escaliers, balcons, marquises, galeries, patios, rampes pour handicapés, terrasses extérieures, vérandas sur pilotis et perrons. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-30 SUPERFICIE TOTALE DE PLANCHER Somme de la superficie du plancher du sous-sol1 et de chacun des étages d'un bâtiment; la superficie étant mesurée au périmètre intérieur des murs extérieurs. Dans le calcul de la superficie de plancher, il faut tenir compte de l'espace occupé par un puits d'ascenseur, un puits d'escalier et il faut ajouter la superficie de plancher de toute mezzanine. La superficie de plancher d'une cave ou d'un sous-sol peut être considérée si l'espace est utilisé à des fins commerciales, résidentielles ou industrielles. Sont cependant excluses parties des caves ou des sous-sols utilisés pour des appareils de chauffage ou autres installations du genre, rangement pour les logements ou pour le stationnement des véhicules. Sont également exclus du calcul les cours intérieures et extérieures, les porches, galeries et vérandas recouvertes, terrasses, balcons, perrons, marches, corniches, escaliers de secours, escaliers extérieurs, rampes extérieures et plates-formes de chargement à ciel ouvert. SYSTÈME AUTONOME DE TRAITEMENT DES EAUX USÉES Tout dispositif d'évacuation, de réception ou de traitement des eaux usées d'une résidence isolée visée par la Règlement sur l'évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées (R.R.Q., c. Q-2, r-22) T TABLE CHAMPÊTRE Établissements où l'on sert des repas composés majoritairement des produits de la ferme ou des fermes environnantes. Les repas sont servis dans la salle à manger de la maison de ferme ou dans une dépendance aménagée à cet effet. TABLIER DE MANŒUVRE Espace adjacent à un bâtiment ou à un espace de chargement et de déchargement et destiné à la circulation des véhicules de transport. TAMBOUR Porche fermé, de façon saisonnière, afin de mieux isoler l'entrée d'un bâtiment. TERRAIN Fonds de terre formant un ensemble foncier d'un seul bloc appartenant en partie ou en totalité à un même propriétaire,à l'exception d'une voie de circulation. Le terrain doit être décrit par un ou plusieurs numéros distincts sur le plan officiel du cadastre ou sur un plan de subdivision fait et déposé conformément aux articles 2174b et 2175 du Code civil du Québec (L.Q. 1991, c.64), ou l'équivalent en vertu du Code civil du Québec (L.Q. 1991, c.64), ou encore dans un ou plusieurs actes translatifs de propriété par tenants et aboutissants, ou par la combinaison des deux. TERRAIN D'ANGLE Terrain situé à l'intersection de deux (2) rues ou le long d'une rue à un endroit où cette rue forme un angle égal ou inférieur à 125o. Voir croquis A-2.7. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-31 TERRAIN D'ANGLE TRANSVERSAL Terrain d'angle bordé sur trois (3) rues ou plus. Voir croquis A-2.7 TERRAIN DE CAMPING Tout terrain (incluant les sites de camping, les espaces communautaires, les voies de circulation, les bâtiments d'accueil et de services) où, moyennant paiement, on est admis à camper à court terme, que ce soit avec une tente, une tente-roulotte, une roulotte motorisée, un véhicule récréatif ou un autre équipement semblable, ou à la belle étoile, que l'établissement détienne ou non un permis en vertu de la Loisur les établissements touristiques et pourvu que les campeurs ne soient pas admis à séjourner plus de 6 mois sur le terrain avec leur équipement. TERRAIN DE JEUX Espace aménagé et utilisé sans but lucratif comme lieu de récréation ou de sports. TERRAIN DESSERVI Terrain situé en bordure d'une rue où se trouve un réseau d'aqueduc et d'égout sanitaire ou terrain se trouvant en bordure d'une rue où un règlement autorisant l'installation de ces deux services est en vigueur ou encore, un terrain se trouvant en bordure d'une rue sur laquelle une entente entre le promoteur et la Ville a été conclue relativement à l'installation d'un réseau d'aqueduc et d'égout sanitaire. TERRAIN ENCLAVÉ Terrain intérieur n'ayant pas de contact avec une rue, ou ayant un contact limité avec une rue, mais ne pouvant pas répondre aux exigences du Règlement de lotissement municipal. Voir croquis A-2.7 TERRAIN INTÉRIEUR Terrain bordé par une rue sur l'un de ses côtés seulement. Voir croquis A-2.7 TERRAIN INTÉRIEUR TRANSVERSAL Terrain intérieur bordé sur deux rues.Voir croquis A-2.7 TERRAIN NON DESSERVI Terrain situé en bordure d'une rue où les services d'aqueduc et d'égout ne sont pas réalisés ou ne sont pas prévus par règlement. TERRAIN PARTIELLEMENT DESSERVI Terrain situé en bordure d'une rue où se trouve un réseau d'aqueduc ou d'égout sanitaire; ou terrain se trouvant en bordure d'une rue où un règlement autorisant l'installation d'un réseau d'aqueduc ou d'égout est en vigueurou encore, un terrain se trouvant en bordure d'une rue sur laquelle une entente entre le promoteur et la Ville a été conclue relativement à l'installation d'un réseau d'aqueduc ou d'égout sanitaire. TERRAIN PARTIELLEMENT ENCLAVÉ Terrain intérieur ayant un contact limité avec une voie de circulation mais pouvant répondre aux exigences du Règlement de lotissement municipal. Voir croquis A-2.7 TERRAIN RIVERAIN Terrain en contact avec une rive. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-32 TERRASSE Voir « patio ». TÔLE ARCHITECTURALE Une tôle formée et traitée en usine, enduite de manière à pouvoir servir de revêtement usuel dans la construction d'un revêtement à long terme. La tôle galvanisée n'est pas considérée comme une tôle architecturale au sens du présent règlement. TOURBIÈRE Terme générique qualifiant tous les types de terrains recouverts de tourbe. Il s'agit d'un milieu mal drainé où le processus d'accumulation organique prévaut sur les processus de décomposition et d'humification, peu importe la composition botanique des restes végétaux. À noter qu'une tourbière peut être boisée. TRIANGLE DE VISIBILITÉ Espace de forme triangulaire à l'intersection de deux lignes avant de terrain. TRANSFORMATION (PERMIS DE) Travaux de construction qui changent les caractéristiques physiques d'un bâtiment, soit une partie de la charpente, l'outillage mécanique ou l'emplacement des ouvertures de la construction existante, mais qui n'en augmentent pas l'aire des planchers. CROQUIS A-2.7TYPES DE TERRAINS RUE Terrain intérie Terrain intérieu Terrain intérie Terrain enclav Terrain partielleme nt enclavé Terrain intérieu Terrain d'angle Terrain d'angl Terrain intérieu Terrain d'angl Terrain intérieur Terrain d'angle Îlot RUE RUE ≥ ≤ RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-33 U UNITÉ D'ÉLEVAGE Une installation d'élevage ou, lorsqu'il y en a plus d'une, l'ensemble des installations d'élevage dont un point du périmètre de l'une est à moins de 150 mètres de la prochaine et, le cas échéant, de tout ouvrage d'entreposage des déjections des animaux qui s'y trouvent. USAGE Fin pour laquelle un bâtiment, une construction, un local, un terrain ou une de leurs parties est utilisé, occupé ou destiné, ou pour laquelle il peut être aménagé ou traité pour être utilisé ou occupé. USAGE ACCESSOIRE OU COMPLÉMENTAIRE Usage découlant de l'usage principal, qui en constitue le prolongement normal et logique et qui sert à compléter, rendre plus agréable ou utile l'usage principal, ou à l'améliorer. L'usage accessoire doit rester dépendant de l'usage principal. USAGE OU BÂTIMENT ABANDONNÉ Un usage est réputé abandonné ou interrompu lorsque cesse toute forme d'activité normalement attribuée à l'opération de l'usage pendant une période d'au moins douze (12) mois consécutifs. USAGE DÉROGATOIRE Utilisation du sol, d'un bâtiment ou d'une construction, non-conforme au règlement en vigueur. USAGE PRINCIPAL Fin principale à laquelle on destine l'utilisation ou l'aménagement d'un lot, d'un terrain, d'un bâtiment ou de toute autre construction; l'emploi principal qu'on peut en faire. Sauf lorsque spécifiquement mentionné, il ne peut y avoir qu'un seul usage principal par terrain. USAGE TEMPORAIRE Usage autorisé pour une période de temps limitée et préétablie. V VÉHICULE DÉSAFFECTÉ Véhicule qui est dépourvu d'une plaque d'immatriculation et/ou d'un enregistrement conforme et en vigueur depuis une période supérieure à vingt-quatre (24) mois. VÉHICULE AUTOMOBILE Véhicule routier motorisé qui est adapté essentiellement pour le transport d'une personne ou d'un bien.(Code de la sécurité routière (L.R.Q., c. C-24.2)) VÉHICULE LOURD Signifie un véhicule routier d'une masse nette de 3 000 kilogrammes et plus. excluant les véhicules récréatifs. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 1 : TERMINOLOGIE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.1-34 VÉHICULE RÉCRÉATIF (VR) Tout type de véhicule immatriculé ou non, motorisé ou tractable, aménagé et utilisé afin d'y abriter des personnes lors de court séjour en un lieu donné. Sont considérées comme des VR les roulottes de voyage, les tentes-roulottes (ou tentes-caravanes), les autocaravanes et autres du même genre. Aussi appelé véhicule récréatif (RV ou VR) VÉHICULES DE LOISIR Correspond aux motoneiges, vtt, moto, bateau, motomarine, etc. VÉRANDA Galerie ou balcon couvert, vitré ou seulement avec des moustiquaires, sans chauffage et disposé en saillie à l'extérieur d'un bâtiment et qui n'est pas utilisé comme pièce habitable. VERRIÈRE Assemblage de plusieurs éléments transparents ou translucides constituant une partie importante de la surface d'un mur et/ou du toit d'un bâtiment. VOIE DE CIRCULATION Tout endroit ou structure affecté à la circulation des véhicules et des piétons, notamment une route, rue ou ruelle, un trottoir, un sentier de piétons, une piste cyclable, une piste de motoneige, un sentier de randonnée, une place publique ou une aire publique de stationnement. Le terme voie de circulation réfère à la totalité de son emprise. Z ZONE Portion du territoire de la municipalité identifiée au plan de zonage. ZONE AGRICOLE Tout terrain situé à l'intérieur de la zone agricole établie par la Commission de protection du territoire agricole. ZONE DE FAIBLE COURANT Cette zone correspond à la partie de la plaine inondable, au-delà de la limite de la zone de grand courant, qui peut-être inondée lors d'une crue de récurrence de 100 ans. ZONE DE GRAND COURANT Cette zone correspond à la partie d'une plaine inondable qui peut être inondée lors d'une crue de récurrence de 20 ans. ZONE INONDABLE Voir plaine inondable. ZONE TAMPON Espace séparant deux (2) usages et servant de transition et de protection. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-1 ANNEXE 2 GRILLES DES SPÉCIFICATIONS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-2 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AV-1 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale  (1) H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile  (1) C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-305 (3) I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-3 : Conservation  R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  A-2 : Forestier  A-3 : Extraction  (2) Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III, IV (1) Usages spécifiquement exclus NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé     Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 6,5 6,5 6,5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 50 50 50 50 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 10 1 000 Avant maximale (m) - - - - Latérale minimale (m) 3 3 3 30 Latérales totales minimales (m) 10 10 10 60 Arrière minimale (m) 10 10 10 - Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.15 0.15 0.15 0.15 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - - - DIVERS Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)     NOTES 1. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (chapitre P-41.1). 2. Un (1) seul site d'extraction associé à la classe d'usages A-3 est autorisé pour l'ensemble de la zone. 3. Implantation selon les dispositions particulières de la section 4 du chapitre 14. AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-3 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AV-2 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale  (1) H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile  (1, 2) C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-404 (3) C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-305 (5) I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-3 : Conservation  R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  A-2 : Forestier  A-3 : Extraction  (4) Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III, IV (1) Usages spécifiquement exclus NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé     Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 6,5 6,5 6,5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 50 50 50 50 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 10 1 000 Avant maximale (m) - - - - Latérale minimale (m) 3 3 3 30 Latérales totales minimales (m) 10 10 10 60 Arrière minimale (m) 10 10 10 - Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.15 0.15 0.15 0.15 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - - - DIVERS Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)     NOTES 1. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (chapitre P-41.1). 2. Implantation interdite à moins de 100 mètres du rang Sainte-Croix 3. Deux (2) usages « C-404 : Résidence de tourisme » sont autorisés pour l'ensemble de la zone (chapitre 4, section 5) 4. Un (1) seul site d'extraction associé à la classe d'usages A-3 est autorisé pour l'ensemble de la zone. 5. Implantation selon les dispositions particulières de la section 4 du chapitre 14. AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-4 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AV-3 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale  (1) H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile  (1, 3) C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-404 (2) C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-3 : Conservation  R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  A-2 : Forestier  A-3 : Extraction  (4) Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III, IV (1) Usages spécifiquement exclus NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé    Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 6,5 6,5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 50 50 50 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 10 Avant maximale (m) - - - Latérale minimale (m) 3 3 3 Latérales totales minimales (m) 10 10 10 Arrière minimale (m) 10 10 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.15 0.15 0.15 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - - DIVERS Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)    NOTES 1. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (chapitre P-41.1). 2. Deux (2) usages « C-404 : Résidence de tourisme » sont autorisés pour l'ensemble de la zone (chapitre 4, section 5) 3. Implantation interdite le long du Rang 5 Ouest (secteur d'intérêt esthétique) 4. Un (1) seul site d'extraction associé à la classe d'usages A-3 est autorisé pour l'ensemble de la zone. AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-5 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AV-4 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale  (1) H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile  (1, 3) C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-404 (2) C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-3 : Conservation  R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  (5) A-2 : Forestier  A-3 : Extraction  (4) Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III, IV (1) Usages spécifiquement exclus NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé    Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 6,5 6,5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 50 50 50 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 10 Avant maximale (m) - - - Latérale minimale (m) 3 3 3 Latérales totales minimales (m) 10 10 10 Arrière minimale (m) 10 10 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.15 0.15 0.15 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - - DIVERS Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)    NOTES 1. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (chapitre P-41.1). 2. Quatre (4) usages « C-404 : Résidence de tourisme » sont autorisés pour l'ensemble de la zone (chapitre 4, section 5) 3. Implantation interdite le long du Rang 5 Ouest (secteur d'intérêt esthétique) et à une distance de moins de 100 mètres de l'ensemble agricole situé au 97, route 138 (bâtiment d'intérêt historique et culturel). 4. Un (1) seul site d'extraction associé à la classe d'usages A-3 est autorisé pour l'ensemble de la zone. 5. L'usage A-112 (porcherie) ne peut être réalisé dans la zone comprise dans l'aire d'exclusion identifiée au plan de zonage (Feuille 3, annexe 3) AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-6 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AV-5 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale  (1) H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile  (1, 3) C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-404 (2) C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-305 (5) I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-3 : Conservation  R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  A-2 : Forestier  A-3 : Extraction  (4) Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III, IV (1) Usages spécifiquement exclus NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé     Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 6,5 6,5 6,5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 50 50 50 50 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 10 1 000 Avant maximale (m) - - - - Latérale minimale (m) 3 3 3 30 Latérales totales minimales (m) 10 10 10 60 Arrière minimale (m) 10 10 10 30 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.15 0.15 0.15 0.15 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - - - DIVERS Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)     NOTES 1. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (chapitre P-41.1). 2. Un (1) usage « C-404 : Résidence de tourisme » est autorisé pour l'ensemble de la zone (chapitre 4, section 5) 3. Implantation interdite à une distance de moins de 100 mètres de l'école de rang située au 91, rang 1 (bâtiment d'intérêt historique et culturel). 4. Un (1) seul site d'extraction associé à la classe d'usages A-3 est autorisé pour l'ensemble de la zone. 5. Implantation selon les dispositions particulières de la section 4 du chapitre 14. AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-7 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AV-6 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale  (1) H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile  (1) C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-3 : Conservation  R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  A-2 : Forestier  A-3 : Extraction  (2) Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III, IV (1) Usages spécifiquement exclus NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé   Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6 6 6 Profondeur minimale (m) 5.5 5.5 5.5 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 60 60 60 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 40 40 40 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 10 Avant maximale (m) - - - Latérale minimale (m) 3 3 3 Latérales totales minimales (m) 10 10 10 Arrière minimale (m) 10 10 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.15 0.15 0.15 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - - DIVERS Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)    NOTES 1. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (chapitre P-41.1). 2. Un (1) seul site d'extraction associé à la classe d'usages A-3 est autorisé pour l'ensemble de la zone. AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-8 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AV-7 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale  (1) H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile  (1, 3) C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-404 (2) C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-305 (6) I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire  (7) P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-206 P-3 : Conservation  R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  (5) A-2 : Forestier  A-3 : Extraction  (4) Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III, IV (1) Usages spécifiquement exclus NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé      Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 6,5 6,5 6,5 6,5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 65 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 4 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 11 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 10 1 000 10 Avant maximale (m) - - - - - Latérale minimale (m) 3 3 3 30 3 Latérales totales minimales (m) 10 10 10 60 10 Arrière minimale (m) 10 10 10 30 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - - - - DIVERS Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)      Plan d'implantation et d'intégration architecturale (Règlement 451)  NOTES 1. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (chapitre P-41.1). 2. Six (6) usages « C-404 : Résidence de tourisme » sont autorisés pour l'ensemble de la zone (chapitre 4, section 5) 3. Implantation interdite à une distance de moins de 100 mètres du chemin Cartier. 4. Un (1) seul site d'extraction associé à la classe d'usages A-3 est autorisé pour l'ensemble de la zone. 5. L'usage A-112 (porcherie) ne peut être réalisé dans la zone comprise dans l'aire d'exclusion identifiée au plan de zonage (Feuille 3, annexe 3) 6. Implantation selon les dispositions particulières de la section 4 du chapitre 14. 7. Respecter les normes d'implantation relatives aux entreprises artisanales de transformation agroalimentaire (article 4.23) AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-9 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AM-1 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale  (1) H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile  (1, 2) C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire  (3) P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-206 P-3 : Conservation  R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  A-2 : Forestier  A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III, IV (1) Usages spécifiquement exclus A-112 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé     Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 6,5 6,5 6,5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 10 10 Avant maximale (m) - - - - Latérale minimale (m) 3 3 3 3 Latérales totales minimales (m) 10 10 10 10 Arrière minimale (m) 10 10 10 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.15 0.15 0.15 0.15 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - - - DIVERS Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)     Plan d'implantation et d'intégration architecturale (Règlement 451)  NOTES 1. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (chapitre P-41.1). 2. Implantation interdite à une distance de moins de 100 mètres de la rue Principale Ouest et du site de la Montagne de la Croix. 3. Respecter les normes d'implantation relatives aux entreprises artisanales de transformation agroalimentaire (article 4.23) AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-10 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AM-2 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-205 P-206 P-207 P-3 : Conservation  R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) Usages spécifiquement exclus A-112 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé    Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 6,5 6,5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 10 Avant maximale (m) - - - Latérale minimale (m) 3 3 3 Latérales totales minimales (m) 10 10 10 Arrière minimale (m) 10 10 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.1 0.1 0.1 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - Nombre maximal de logements par bâtiments - - - DIVER S Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)    NOTES AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-11 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AM-3 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale  (1) H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile  (1, 2) C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire  (3) P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-3 : Conservation  R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  A-2 : Forestier  A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III, IV (1) Usages spécifiquement exclus A-112 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé     Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 6,5 6,5 6,5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 10 10 Avant maximale (m) - - - - Latérale minimale (m) 3 3 3 3 Latérales totales minimales (m) 10 10 10 10 Arrière minimale (m) 10 10 10 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.15 0.15 0.15 0.15 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - - - DIVER S Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)     Plan d'implantation et d'intégration architecturale (Règlement 451)  NOTES 1. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (chapitre P-41.1). 2. Implantation interdite à une distance de moins de 100 mètres de la rue Principale Ouest. 3. Respecter les normes d'implantation relatives aux entreprises artisanales de transformation agroalimentaire (article 4.23) AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-12 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AD-1 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale (1) H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile (1, 2) C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-3 : Conservation  R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  A-2 : Forestier  A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III, IV (1) Usages spécifiquement exclus NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé    Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 6,5 6,5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 10 Avant maximale (m) - - - Latérale minimale (m) 3 3 3 Latérales totales minimales (m) 10 10 10 Arrière minimale (m) 10 10 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.15 0.15 0.15 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - - DIVERS Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)    NOTES 1. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (RLRQ, chap. P-41.1) et selon les exceptions prévues à l'article 16.5 du présent règlement. 2. Implantation interdite sur le chemin du Moulin et le rang 5 Ouest. AMENDEMENTS Modifié, Règlement 464, Art. 4.12 (Eev 26-04-2023) RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-13 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AD-2 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale (1) H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile (1, 2) C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-3 : Conservation  R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  A-2 : Forestier  A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III, IV (1) Usages spécifiquement exclus NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé    Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 6,5 6,5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 10 Avant maximale (m) - - - Latérale minimale (m) 3 3 3 Latérales totales minimales (m) 10 10 10 Arrière minimale (m) 10 10 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.15 0.15 0.15 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - - DIVERS Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)    NOTES 1. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (RLRQ, chap. P-41.1) et selon les exceptions prévues à l'article 16.5 du présent règlement. 2. Implantation interdite à moins de 100 mètres du rang Sainte-Croix AMENDEMENTS Modifié, Règlement 464, Art. 4.12 (Eev 26-04-2023) RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-14 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AD-3 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale (1) H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile (1, 2) C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire  (5) P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-206 P-3 : Conservation  R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  (3) A-2 : Forestier  A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III, IV (1) Usages spécifiquement exclus P-207 (4) NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé  Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 6,5 6,5 6,5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 10 10 Avant maximale (m) - - - - Latérale minimale (m) 3 3 3 3 Latérales totales minimales (m) 10 10 10 10 Arrière minimale (m) 10 10 10 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.15 0.15 0.15 0.15 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - - - DIVERS Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)      Plan d'implantation et d'intégration architecturale (Règlement 451)  NOTES 1. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (RLRQ, chap. P-41.1) et selon les exceptions prévues à l'article 16.5 du présent règlement. 2. Implantation interdite sur le rang 5 Ouest et à moins de 100 mètres du chemin Cartier. 3. L'usage A-112 (porcherie) ne peut être réalisé dans la zone comprise dans l'aire d'exclusion identifiée au plan de zonage (Feuille 3, annexe 3) 4. Usage exclus dans les aire de protection du puits d'eau potable de la municipalité (Feuille 3, annexe 3) 5. Respecter les normes d'implantation relatives aux entreprises artisanales de transformation agroalimentaire (article 4.23) AMENDEMENTS Modifié, Règlement 464, Art. 4.12 (Eev 26-04-2023) RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-15 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AD-4 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale (1) H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile (1, 2) C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire  (4) P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-3 : Conservation  R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  (3) A-2 : Forestier  A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III, IV (1) Usages spécifiquement exclus NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé     Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 6,5 6,5 6,5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 10 10 Avant maximale (m) - - - - Latérale minimale (m) 3 3 3 3 Latérales totales minimales (m) 10 10 10 10 Arrière minimale (m) 10 10 10 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.15 0.15 0.15 0.15 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - - - DIVERS Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)     Plan d'implantation et d'intégration architecturale (Règlement 451)  NOTES 1. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (RLRQ, chap. P-41.1) et selon les exceptions prévues à l'article 16.5 du présent règlement. 2. Implantation interdite à une distance de moins de 100 mètres de la rue Principale Ouest et du site de la Montagne de la Croix. 3. L'usage A-112 (porcherie) ne peut être réalisé dans la zone comprise dans l'aire d'exclusion identifiée au plan de zonage (Feuille 3, annexe 3) 4. Respecter les normes d'implantation relatives aux entreprises artisanales de transformation agroalimentaire (article 4.23) AMENDEMENTS Modifié, Règlement 464, Art. 4.12 (Eev 26-04-2023) RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-16 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AD-5 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale (1) H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile (1, 2) C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire  (4) P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-3 : Conservation  R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  (3) A-2 : Forestier  A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III, IV (1) Usages spécifiquement exclus NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé     Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 6,5 6,5 6,5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 10 10 Avant maximale (m) - - - - Latérale minimale (m) 3 3 3 3 Latérales totales minimales (m) 10 10 10 10 Arrière minimale (m) 10 10 10 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.15 0.15 0.15 0.15 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - - - DIVERS Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)     Plan d'implantation et d'intégration architecturale (Règlement 451)  NOTES 1. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (RLRQ, chap. P-41.1) et selon les exceptions prévues à l'article 16.5 du présent règlement. 2. Implantation interdite à une distance de moins de 100 mètres du chemin Cartier. 3. L'usage A-112 (porcherie) ne peut être réalisé dans la zone comprise dans l'aire d'exclusion identifiée au plan de zonage (feuillet 3, annexe 3) 4. Respecter les normes d'implantation relatives aux entreprises artisanales de transformation agroalimentaire (article 4.23) AMENDEMENTS Modifié, Règlement 464, Art. 4.12 (Eev 26-04-2023) RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-17 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AD-6 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale (1) H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile (1) C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-3 : Conservation  R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  A-2 : Forestier  A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III, IV (1) Usages spécifiquement exclus NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé    Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 6,5 6,5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 10 Avant maximale (m) - - - Latérale minimale (m) 3 3 3 Latérales totales minimales (m) 10 10 10 Arrière minimale (m) 10 10 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.15 0.15 0.15 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - - DIVERS Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)    NOTES 1. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (RLRQ, chap. P-41.1) et selon les exceptions prévues à l'article 16.5 du présent règlement. AMENDEMENTS Modifié, Règlement 464, Art. 4.12 (Eev 26-04-2023) RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-18 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AD-7 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale (1) H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile (1) C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-3 : Conservation  R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  A-2 : Forestier  A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III, IV (1) Usages spécifiquement exclus NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé    Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 6,5 6,5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 10 Avant maximale (m) - - - Latérale minimale (m) 3 3 3 Latérales totales minimales (m) 10 10 10 Arrière minimale (m) 10 10 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.15 0.15 0.15 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - - DIVERS Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)    NOTES 1. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (RLRQ, chap. P-41.1) et selon les exceptions prévues à l'article 16.5 du présent règlement. AMENDEMENTS Modifié, Règlement 464, Art. 4.12 (Eev 26-04-2023) RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-19 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AD-8 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale (1) H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration  (2) C-4 : Hébergement  (2) C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile  (2) C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire (4) P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-3 : Conservation  R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  (3) A-2 : Forestier  A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III, IV (1) Usages spécifiquement exclus C-404 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé  Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 6,5 6,5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 10 Avant maximale (m) - - - Latérale minimale (m) 3 3 3 Latérales totales minimales (m) 10 10 10 Arrière minimale (m) 10 10 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.15 0.15 0.15 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - - DIVERS Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)     Plan d'implantation et d'intégration architecturale (Règlement 451)  NOTES 1. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (RLRQ, chap. P-41.1) et selon les exceptions prévues à l'article 16.5 du présent règlement. 2. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles du Québec (chapitre P-41.1). 3. L'usage A-112 (porcherie) ne peut être réalisé dans la zone comprise dans l'aire d'exclusion identifiée au plan de zonage (Feuille 3, annexe 3) 4. Respecter les normes d'implantation relatives aux entreprises artisanales de transformation agroalimentaire (article 4.23) AMENDEMENTS Ajouté, Règlement 471, Art. 4.2 (Eev 05-06-2024) RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-20 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AH-1 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale  (1) H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile  (1) C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-404 (2) C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  A-2 : Forestier  A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III (1) Usages spécifiquement exclus NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé  Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 6,5 Profondeur minimale (m) 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 Avant maximale (m) - - Latérale minimale (m) 3 3 Latérales totales minimales (m) 10 10 Arrière minimale (m) 10 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.15 0.15 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - DIVERS Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)    Ilot déstructuré de type 1 (avec morcellement) - Article 16.3 Ilot déstructuré de type 2 (sans morcellement) - Article 16.4  NOTES 1. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (RLRQ, chap. P-41.1) et l'article 16.4 du présent règlement. 2. Trois (3) usages « C-404 : Résidence de tourisme » sont autorisés pour l'ensemble de la zone (chapitre 4, section 5) AMENDEMENTS Modifié, Règlement 464, Art. 4.14 (Eev 26-04-2023) RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-21 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AH-2 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale  (1) H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile  (1) C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-404 (2) C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  A-2 : Forestier  A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III (1) Usages spécifiquement exclus NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé  Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 6,5 Profondeur minimale (m) 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 Avant maximale (m) - - Latérale minimale (m) 3 3 Latérales totales minimales (m) 10 10 Arrière minimale (m) 10 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.15 0.15 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - DIVERS Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)    Ilot déstructuré de type 1 (avec morcellement) - Article 16.3  Ilot déstructuré de type 2 (sans morcellement) - Article 16.4 NOTES 1. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (RLRQ, chap. P-41.1) et l'article 16.3 du présent règlement. 2. Deux (2) usages « C-404 : Résidence de tourisme » sont autorisés pour l'ensemble de la zone (chapitre 4, section 5) AMENDEMENTS Modifié, Règlement 464, Art. 4.13 (Eev 26-04-2023) RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-22 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AH-3 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale  (1) H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile  (1) C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-404 (2) C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  A-2 : Forestier  A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III (1) Usages spécifiquement exclus NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé  Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 6,5 Profondeur minimale (m) 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 Avant maximale (m) - - Latérale minimale (m) 3 3 Latérales totales minimales (m) 10 10 Arrière minimale (m) 10 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.15 0.15 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - DIVERS Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)    Ilot déstructuré de type 1 (avec morcellement) - Article 16.3  Ilot déstructuré de type 2 (sans morcellement) - Article 16.4 NOTES 1. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (RLRQ, chap. P-41.1) et l'article 16.3 du présent règlement. 2. Trois (3) usages « C-404 : Résidence de tourisme » sont autorisés pour l'ensemble de la zone (chapitre 4, section 5) AMENDEMENTS Modifié, Règlement 464, Art. 4.13 (Eev 26-04-2023) RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-23 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AH-4 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale  (1) H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile  (1) C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-404 (2) C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  A-2 : Forestier  A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III (1) Usages spécifiquement exclus NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé  Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6 6 Profondeur minimale (m) 5,5 5,5 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 60 60 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 40 40 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 Avant maximale (m) - - Latérale minimale (m) 3 3 Latérales totales minimales (m) 10 10 Arrière minimale (m) 10 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.15 0.15 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - DIVERS Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)    Ilot déstructuré de type 1 (avec morcellement) - Article 16.3  Ilot déstructuré de type 2 (sans morcellement) - Article 16.4 NOTES 1. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (RLRQ, chap. P-41.1) et l'article 16.3 du présent règlement. 2. Deux (2) usages « C-404 : Résidence de tourisme » sont autorisés pour l'ensemble de la zone (chapitre 4, section 5) AMENDEMENTS Modifié, Règlement 464, Art. 4.13 (Eev 26-04-2023) RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-24 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AH-5 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale  (1) H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile  (1) C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-404 (2) C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  A-2 : Forestier  A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III (1) Usages spécifiquement exclus NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé  Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 6,5 Profondeur minimale (m) 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 Marges Avant minimale (m) 15 (3) 10 Avant maximale (m) - - Latérale minimale (m) 3 3 Latérales totales minimales (m) 10 10 Arrière minimale (m) 10 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.15 0.15 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - DIVERS Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)    Ilot déstructuré de type 1 (avec morcellement) - Article 16.3  Ilot déstructuré de type 2 (sans morcellement) - Article 16.4 NOTES 1. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (RLRQ, chap. P-41.1) et l'article 16.3 du présent règlement. 2. Quatre (4) usages « C-404 : Résidence de tourisme » sont autorisés pour l'ensemble de la zone (chapitre 4, section 5) 3. La marge de recul de 15 mètres ne s'applique seulement que pour les résidences unifamiliales isolées implantées sur la route 138. Sur une autre rue, la marge de recul avant minimale est de 10 mètres. AMENDEMENTS Modifié, Règlement 464, Art. 4.13 (Eev 26-04-2023) RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-25 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AH-6 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale  (1) H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile  (1) C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-404 (2) C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  A-2 : Forestier  A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III (1) Usages spécifiquement exclus NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé  Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 6,5 Profondeur minimale (m) 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 Avant maximale (m) - - Latérale minimale (m) 3 3 Latérales totales minimales (m) 10 10 Arrière minimale (m) 10 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.15 0.15 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - DIVERS Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)    Ilot déstructuré de type 1 (avec morcellement) - Article 16.3  Ilot déstructuré de type 2 (sans morcellement) - Article 16.4 NOTES 1. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (RLRQ, chap. P-41.1) et l'article 16.3 du présent règlement. 2. Trois (3) usages « C-404 : Résidence de tourisme » sont autorisés pour l'ensemble de la zone (chapitre 4, section 5) AMENDEMENTS Modifié, Règlement 464, Art. 4.13 (Eev 26-04-2023) RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-26 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AH-7 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale  (1) H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile  (1) C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-404 (2) C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  A-2 : Forestier  A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III (1) Usages spécifiquement exclus NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé  Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 6,5 Profondeur minimale (m) 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 Avant maximale (m) - - Latérale minimale (m) 3 3 Latérales totales minimales (m) 10 10 Arrière minimale (m) 10 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.15 0.15 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - DIVERS Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)    Ilot déstructuré de type 1 (avec morcellement) - Article 16.3  Ilot déstructuré de type 2 (sans morcellement) - Article 16.4 NOTES 1. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (RLRQ, chap. P-41.1) et l'article 16.3 du présent règlement. 2. Deux (2) usages « C-404 : Résidence de tourisme » sont autorisés pour l'ensemble de la zone (chapitre 4, section 5) AMENDEMENTS Modifié, Règlement 464, Art. 4.13 (Eev 26-04-2023) RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-27 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE AH-8 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale  (1) H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile  (1) C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-404 C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture  A-2 : Forestier  A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III (1) Usages spécifiquement exclus NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé  Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 6,5 Profondeur minimale (m) 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 Avant maximale (m) - - Latérale minimale (m) 3 3 Latérales totales minimales (m) 10 10 Arrière minimale (m) 10 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.15 0.15 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - DIVERS Zone agricole (LPTAA, RLRQ c P-41.1)    Ilot déstructuré de type 1 (avec morcellement) - Article 16.3 Ilot déstructuré de type 2 (sans morcellement) - Article 16.4  NOTES 1. En conformité avec la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (RLRQ, chap. P-41.1) et l'article 16.4 du présent règlement. AMENDEMENTS Modifié, Règlement 464, Art. 4.14 (Eev 26-04-2023) RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-28 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE C-1 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale (1) H-2 : Bifamiliale (1) H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage  C-2 : Régional  C-3 : Restauration  (2) C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale  C-7 : Relié à l'automobile  C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère  I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire  P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III (1) Usages spécifiquement exclus NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé  Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 6,5 Profondeur minimale (m) 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 6 Hauteur en mètres maximale (m) 11 12 Marges Avant minimale (m) 25 (3) 25 (3) Avant maximale (m) - - Latérale minimale (m) 2 2 Latérales totales minimales (m) 6 6 Arrière minimale (m) 8 8 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.6 0.6 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 - DIVERS Entreposage extérieur (chapitre11)  Écran tampon (article 8.10)  Plan d'implantation et d'intégration architecturale (Règlement 451)  NOTES 1. Usage résidentiel permis uniquement à un étage supérieur dans un bâtiment ayant une activité commerciale au rez-de-chaussée. 2. Un (1) seul bâtiment ou roulotte utilisé à des fins de casse-croûte (C-303) ou de bar laitier (C-301) saisonnier est autorisé dans la zone. 3. La marge de recul de 25 mètres ne s'applique seulement que pour les bâtiments implantés sur la route 138. Sur une autre rue, la marge de recul avant minimale est de 9 mètres. AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-29 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE C-2 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional  C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-130 I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire  (1) P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) Usages spécifiquement exclus NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé  Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6,5 Profondeur minimale (m) 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 Hauteur en mètres minimale (m) 5 Hauteur en mètres maximale (m) 12 Marges Avant minimale (m) 9 Avant maximale (m) - Latérale minimale (m) 3 Latérales totales minimales (m) 10 Arrière minimale (m) 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.4 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - Nombre maximal de logements par bâtiments DIVERS Entreposage extérieur (chapitre11)  Écran tampon (article 8.10)  Plan d'implantation et d'intégration architecturale (Règlement 451)  NOTES 1. Respecter les normes d'implantation relatives aux entreprises artisanales de transformation agroalimentaire (article 4.23) AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-30 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE M-1 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale   H-2 : Bifamiliale  H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage  C-2 : Régional C-3 : Restauration  (1) C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale  C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique  P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III, IV Usages spécifiquement exclus P-202 P-210 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé  Jumelé  Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6.5 6.5 6.5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 6 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 12 Marges Avant minimale (m) 25 (2) 25 (2) 25 (2) Avant maximale (m) - - - Latérale minimale (m) 2 0 2 Latérales totales minimales (m) 6 3 6 Arrière minimale (m) 8 8 8 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.6 0.6 0.6 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 1 DIVERS Entreposage extérieur (chapitre11)  NOTES 1. Un (1) seul bâtiment ou roulotte utilisé à des fins de casse-croûte (C-303) ou de bar laitier (C-301) saisonnier est autorisé dans la zone. 2. La marge de recul de 25 mètres ne s'applique seulement que pour les bâtiments implantés sur la route 138. Sur une autre rue, la marge de recul avant minimale est de 9 mètres. AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-31 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE M-2 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale    H-2 : Bifamiliale  H-3 : Multifamiliale  H-4 : Communautaire  H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage  C-2 : Régional C-3 : Restauration  (1) C-4 : Hébergement  C-5 : Artisanale  C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire  P : Public P-1 : Public et institutionnel  P-2 : Utilité publique  P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III Usages spécifiquement exclus C-404 P-107, P-202, P-207, P-210 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé  Jumelé  Contigu / En rangée  Bâtiment Largeur minimale (m) 6.5 6.5 6.5 6.5 6.5 6.5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 65 65 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 2 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 6 4 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 11 11 11 11 Marges Avant minimale (m) 6 6 6 6 6 6 Avant maximale (m) - - - - - - Latérale minimale (m) 2 0 0 2 2 2 Latérales totales minimales (m) 6 3 0 6 6 6 Arrière minimale (m) 8 8 8 8 8 8 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 1 4 4 DIVERS Entreposage extérieur (chapitre11)   NOTES 1. Un (1) seul bâtiment ou roulotte utilisé à des fins de casse-croûte (C-303) ou de bar laitier (C-301) saisonnier est autorisé dans la zone. AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-32 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE M-3 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale   H-2 : Bifamiliale  H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage  C-2 : Régional C-3 : Restauration  C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale  C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique  P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III Usages spécifiquement exclus P-202, P-207, P-210 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé  Jumelé  Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6.5 6.5 6.5 6.5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 6 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 12 11 Marges Avant minimale (m) 25 (1) 25 (1) 25 (1) 25 (1) Avant maximale (m) - - - - Latérale minimale (m) 2 0 2 2 Latérales totales minimales (m) 6 3 6 6 Arrière minimale (m) 8 8 8 8 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.6 0.6 0.6 0.6 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 1 DIVERS Entreposage extérieur (chapitre11)  NOTES 1. La marge de recul de 25 mètres ne s'applique seulement que pour les bâtiments implantés sur la route 138. Sur une autre rue, la marge de recul avant minimale est de 9 mètres. AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-33 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE M-4 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale   H-2 : Bifamiliale  H-3 : Multifamiliale  H-4 : Communautaire  H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage  C-2 : Régional C-3 : Restauration  C-4 : Hébergement  C-5 : Artisanale  C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel  P-2 : Utilité publique  P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III Usages spécifiquement exclus C-404 P-107 P-202, P-207, P-210 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé     Jumelé  Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6.5 6.5 6.5 6.5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 6 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 12 11 Marges Avant minimale (m) 3 3 3 3 Avant maximale (m) - - - - Latérale minimale (m) 2 0 2 2 Latérales totales minimales (m) 6 3 6 6 Arrière minimale (m) 8 8 8 8 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.6 0.6 0.6 0.6 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 2 4 DIVERS Entreposage extérieur (chapitre11)  NOTES AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-34 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE M-5 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale   H-2 : Bifamiliale  H-3 : Multifamiliale  H-4 : Communautaire  H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage  C-2 : Régional C-3 : Restauration  (1) C-4 : Hébergement  C-5 : Artisanale  C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel  P-2 : Utilité publique  P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III Usages spécifiquement exclus C-404 P-107 P-202, P-207, P-210 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé     Jumelé  Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6.5 6.5 6.5 6.5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 6 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 12 11 Marges Avant minimale (m) 3 3 3 3 Avant maximale (m) - - - - Latérale minimale (m) 2 0 2 2 Latérales totales minimales (m) 6 3 6 6 Arrière minimale (m) 8 8 8 8 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.6 0.6 0.6 0.6 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 2 4 DIVERS Entreposage extérieur (chapitre11)  NOTES 1. Un (1) seul bâtiment ou roulotte utilisé à des fins de casse-croûte (C-303) ou de bar laitier (C-301) saisonnier est autorisé dans la zone. AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-35 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE M-6 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire  H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage  C-2 : Régional C-3 : Restauration  (1) C-4 : Hébergement  C-5 : Artisanale  C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel  P-2 : Utilité publique  P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif R-213, R-214 A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) Usages spécifiquement exclus C-404 P-107 P-202, P-207, P-210 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé  Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6.5 6.5 Profondeur minimale (m) 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 3 3 Hauteur en mètres minimale (m) 5 5 Hauteur en mètres maximale (m) 18 18 Marges Avant minimale (m) 3 3 Avant maximale (m) - - Latérale minimale (m) 2 0 Latérales totales minimales (m) 6 3 Arrière minimale (m) 8 8 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.6 0.6 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - Nombre maximal de logements par bâtiments 12 DIVERS Entreposage extérieur (chapitre11)  NOTES 1. Un (1) seul bâtiment ou roulotte utilisé à des fins de casse-croûte (C-303) ou de bar laitier (C-301) saisonnier est autorisé dans la zone. AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-36 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE M-7 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale   H-2 : Bifamiliale  H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage  C-2 : Régional C-3 : Restauration  C-4 : Hébergement  C-5 : Artisanale  C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique  P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III Usages spécifiquement exclus C-404 P-202, P-207, P-210 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé   Jumelé  Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6.5 6.5 6.5 6.5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 3 3 3 3 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 11 11 Marges Avant minimale (m) 9 9 9 9 Avant maximale (m) - - - - Latérale minimale (m) 2 0 2 2 Latérales totales minimales (m) 6 3 6 6 Arrière minimale (m) 8 8 8 8 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.6 0.6 0.6 0.6 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 1 DIVERS Entreposage extérieur (chapitre11)  NOTES AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-37 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE P-1 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale  H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel  P-2 : Utilité publique  P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif R-213, R-214 A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) Usages spécifiquement exclus P-102, P-107 P-202, P-207, P-210 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé   Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6.5 6.5 Profondeur minimale (m) 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 Marges Avant minimale (m) 10 10 Avant maximale (m) - - Latérale minimale (m) 3 3 Latérales totales minimales (m) 10 10 Arrière minimale (m) 10 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.35 0.35 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - Nombre maximal de logements par bâtiments 8 - DIVERS Règlement sur la démolition d'immeubles (Numéro 449)  NOTES AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-38 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE I-1 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional  C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère  (2) I-2 : Industrie moyenne  (2) I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire  (1) P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique  P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) Usages spécifiquement exclus P-202, P-210 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé  Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6.5 Profondeur minimale (m) 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 Hauteur en mètres maximale (m) 20 Marges Avant minimale (m) 10 Avant maximale (m) - Latérale minimale (m) 3 Latérales totales minimales (m) 10 Arrière minimale (m) 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.4 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - Nombre maximal de logements par bâtiments DIVERS Écran tampon (article 8.10)  Entreposage extérieur (chapitre 11)  NOTES 1. Respecter les normes d'implantation relatives aux entreprises artisanales de transformation agroalimentaire (article 4.23) 2. Superficie au sol maximale de 675 mètres carrés en l'absence de plan d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) AMENDEMENTS Modifié, Règlement 464, Art. 4.23 (Eev 26-04-2023) RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-39 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE I-2 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional  C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile  C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère  (2) I-2 : Industrie moyenne  (2) I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire  (1) P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique  P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) Usages spécifiquement exclus NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé  Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6.5 Profondeur minimale (m) 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 Marges Avant minimale (m) 9 Avant maximale (m) - Latérale minimale (m) 3 Latérales totales minimales (m) 10 Arrière minimale (m) 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.4 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - Nombre maximal de logements par bâtiments DIVERS Écran tampon (article 8.10)  Entreposage extérieur (chapitre 11)  NOTES 1. Respecter les normes d'implantation relatives aux entreprises artisanales de transformation agroalimentaire (article 4.23) 2. Superficie au sol maximale de 675 mètres carrés en l'absence de plan d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) AMENDEMENTS Modifié, Règlement 464, Art. 4.23 (Eev 26-04-2023) RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-40 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE I-3 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère  I-2 : Industrie moyenne  I-3 : Industrie lourde I-301 I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire  (1) P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique  P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) Usages spécifiquement exclus P-202, P-210 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé  Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6.5 Profondeur minimale (m) 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 Marges Avant minimale (m) 10 Avant maximale (m) - Latérale minimale (m) 3 Latérales totales minimales (m) 10 Arrière minimale (m) 10 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.4 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - Nombre maximal de logements par bâtiments DIVERS Plan d'implantation et d'intégration architecturale (Règlement 451)  Écran tampon (article 8.10)  Règlement sur la démolition d'immeubles (Numéro 449)  Entreposage extérieur (chapitre 11)  NOTES 1. Respecter les normes d'implantation relatives aux entreprises artisanales de transformation agroalimentaire (article 4.23) AMENDEMENTS Modifié, Règlement 464, Art. 4.23 (Eev 26-04-2023) RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-41 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE REC-1 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale H-2 : Bifamiliale H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage  (1) C-2 : Régional C-3 : Restauration  (2) C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-105 P-2 : Utilité publique  P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif R-213, R-214 A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) Usages spécifiquement exclus P-202, P-207, P-210 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé   Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6.5 6.5 Profondeur minimale (m) 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 Marges Avant minimale (m) 9 Avant maximale (m) - Latérale minimale (m) 3 Latérales totales minimales (m) 10 Arrière minimale (m) 8 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.3 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - Nombre maximal de logements par bâtiments DIVERS NOTES 1. Seuls Les commerces et services à caractère récréatifs sont autorisés dans la zone. 2. Un (1) seul bâtiment ou roulotte utilisé à des fins de casse-croûte (C-303) ou de bar laitier (C-301) saisonnier est autorisé dans la zone. AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-42 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE H-1 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale   H-2 : Bifamiliale  H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique  P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif R-213, R-214 A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II I, II Usages spécifiquement exclus P-202, P-207, P-210 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé  Jumelé  Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6.5 6.5 6.5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 11 Marges Avant minimale (m) 4 4 4 Avant maximale (m) - - - Latérale minimale (m) 2 2 2 Latérales totales minimales (m) 6 6 6 Arrière minimale (m) 8 8 8 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.25 0.25 0.25 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 1 2 DIVERS NOTES AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-43 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE H-2 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale    (1) H-2 : Bifamiliale  H-3 : Multifamiliale  (2) H-4 : Communautaire  H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique  P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II I, II Usages spécifiquement exclus P-202, P-207, P-210 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé    Jumelé  Contigu / En rangée  (1) Bâtiment Largeur minimale (m) 6.5 6.5 6.5 6.5 6.5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 65 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 5 5 5 5 5 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 11 11 11 Marges Avant minimale (m) 6 6 6 6 6 Avant maximale (m) - - - - - Latérale minimale (m) 2 0 0 2 2 Latérales totales minimales (m) 6 3 0 6 6 Arrière minimale (m) 8 8 8 8 8 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.35 0.35 0.35 0.35 0.35 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 1 4 4 4 DIVERS NOTES 1. Maximum 4 unités en rangée/contiguë 2. Maximum 4 logement AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-44 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE H-3 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale   H-2 : Bifamiliale  H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique  P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III I, II, III Usages spécifiquement exclus P-202, P-207, P-210 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé  Jumelé  Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6.5 6.5 Profondeur minimale (m) 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 Marges Avant minimale (m) 6 6 Avant maximale (m) - - Latérale minimale (m) 2 0 Latérales totales minimales (m) 6 3 Arrière minimale (m) 8 8 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.35 0.35 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 1 DIVERS NOTES AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-45 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE H-4 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale   H-2 : Bifamiliale  H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique  P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III I, II, III Usages spécifiquement exclus P-202, P-207, P-210 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé  Jumelé  Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6.5 6.5 Profondeur minimale (m) 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 Marges Avant minimale (m) 6 6 Avant maximale (m) - - Latérale minimale (m) 2 0 Latérales totales minimales (m) 6 3 Arrière minimale (m) 8 8 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.35 0.35 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 1 DIVERS NOTES AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-46 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE H-5 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale  H-2 : Bifamiliale  H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique  P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II Usages spécifiquement exclus P-202, P-207, P-210 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé  Jumelé Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6.5 Profondeur minimale (m) 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 Marges Avant minimale (m) 7 Avant maximale (m) - Latérale minimale (m) 2 Latérales totales minimales (m) 6 Arrière minimale (m) 8 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.6 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 DIVERS NOTES AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-47 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE H-6 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale   H-2 : Bifamiliale  H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique  P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II, III I, II, III Usages spécifiquement exclus P-202, P- 207, P-210 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé  Jumelé  Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) 6.5 6.5 Profondeur minimale (m) 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 Hauteur en mètres minimale (m) 4 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 Marges Avant minimale (m) 6 6 Avant maximale (m) - - Latérale minimale (m) 2 0 Latérales totales minimales (m) 6 3 Arrière minimale (m) 8 8 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.35 0.35 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 1 DIVERS NOTES AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-48 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE H-7 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale  (1)  (1)  (1) H-2 : Bifamiliale  (1) H-3 : Multifamiliale  (1) H-4 : Communautaire  (3) H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique  P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II I, II I, II Usages spécifiquement exclus P-202, P- 207, P-210 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé    Jumelé  Contigu / En rangée  (2) Bâtiment Largeur minimale (m) 6.5 6.5 6.5 6.5 6.5 Profondeur minimale (m) 6 6 6 6 6 Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) 65 65 65 65 65 Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) 45 45 45 45 45 Hauteur en étage(s) minimale 1 1 1 1 1 Hauteur en étage(s) maximale 2 2 2 2 3 Hauteur en mètres minimale (m) 5 5 5 5 4 Hauteur en mètres maximale (m) 11 11 11 11 12 Marges Avant minimale (m) 6 6 6 6 6 Avant maximale (m) - - - - - Latérale minimale (m) 2 0 0 2 3 Latérales totales minimales (m) 8 4 0 8 8 Arrière minimale (m) 6 6 6 6 8 Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) 0.35 0.35 0.35 0.35 0.50 Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - - - Nombre maximal de logements par bâtiments 2 1 4 6 - DIVERS Zone prioritaire de développement      NOTES 1. La rue des Champs ne peut être prolongée et doit demeurer en cul-de-sac. Tout développement de plus de 10 résidences doit être réalisé à plus de 100 mètres de la route 138. 2. Maximum de 4 résidences en rangée/contiguës 3. Un maximum d'un (1) usage de cette classe d'usages (H-4 : Communautaire) peut être établi dans la zone. AMENDEMENTS Modifié, Règlement 464, Art. 4.1 (Eev 26-04-2023) RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-49 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE H-8 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale    H-2 : Bifamiliale  H-3 : Multifamiliale  H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique  P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II I, II I, II Usages spécifiquement exclus P-202, P- 207, P-210 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé   Jumelé  Contigu / En rangée  Bâtiment Largeur minimale (m) - - - - Profondeur minimale (m) - - - - Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) - - - - Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) - - - - Hauteur en étage(s) minimale - - - - Hauteur en étage(s) maximale - - - - Hauteur en mètres minimale (m) - - - - Hauteur en mètres maximale (m) - - - - Marges Avant minimale (m) - - - - Avant maximale (m) - - - - Latérale minimale (m) - - - - Latérales totales minimales (m) - - - - Arrière minimale (m) - - - - Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) - - - - Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - - Nombre maximal de logements par bâtiments - - - - DIVERS Zone prioritaire de développement     Plan d'aménagement d'ensemble (Règlement n° 452)     NOTES AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-50 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE H-9 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale    H-2 : Bifamiliale  H-3 : Multifamiliale  H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique  P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II I, II I, II Usages spécifiquement exclus P-202, P- 207, P-210 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé   Jumelé  Contigu / En rangée  Bâtiment Largeur minimale (m) - - - - Profondeur minimale (m) - - - - Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) - - - - Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) - - - - Hauteur en étage(s) minimale - - - - Hauteur en étage(s) maximale - - - - Hauteur en mètres minimale (m) - - - - Hauteur en mètres maximale (m) - - - - Marges Avant minimale (m) - - - - Avant maximale (m) - - - - Latérale minimale (m) - - - - Latérales totales minimales (m) - - - - Arrière minimale (m) - - - - Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) - - - - Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - - Nombre maximal de logements par bâtiments - - - - DIVERS Zone de réserve     Plan d'aménagement d'ensemble (Règlement n° 452)     NOTES AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-51 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE H-10 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale    H-2 : Bifamiliale  H-3 : Multifamiliale  H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique  P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II I, II I, II Usages spécifiquement exclus P-202, P- 207, P-210 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé   Jumelé  Contigu / En rangée  Bâtiment Largeur minimale (m) - - - - Profondeur minimale (m) - - - - Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) - - - - Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) - - - - Hauteur en étage(s) minimale - - - - Hauteur en étage(s) maximale - - - - Hauteur en mètres minimale (m) - - - - Hauteur en mètres maximale (m) - - - - Marges Avant minimale (m) - - - - Avant maximale (m) - - - - Latérale minimale (m) - - - - Latérales totales minimales (m) - - - - Arrière minimale (m) - - - - Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) - - - - Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - - Nombre maximal de logements par bâtiments - - - - DIVERS Zone de réserve     Plan d'aménagement d'ensemble (Règlement n° 452)     NOTES AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-52 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE H-11 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale    H-2 : Bifamiliale  H-3 : Multifamiliale  H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique  P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II I, II I, II Usages spécifiquement exclus P-202, P- 207, P-210 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé   Jumelé  Contigu / En rangée  Bâtiment Largeur minimale (m) - - - - Profondeur minimale (m) - - - - Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) - - - - Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) - - - - Hauteur en étage(s) minimale - - - - Hauteur en étage(s) maximale - - - - Hauteur en mètres minimale (m) - - - - Hauteur en mètres maximale (m) - - - - Marges Avant minimale (m) - - - - Avant maximale (m) - - - - Latérale minimale (m) - - - - Latérales totales minimales (m) - - - - Arrière minimale (m) - - - - Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) - - - - Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - - - Nombre maximal de logements par bâtiments - - - - DIVERS Zone de réserve     Plan d'aménagement d'ensemble (Règlement n° 452)     NOTES AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-53 SAINT-HILARION GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ZONE H-12 CLASSES D'USAGES PERMISES USAGE AUTORISÉS H : Habitation H-1 : Unifamiliale   H-2 : Bifamiliale  H-3 : Multifamiliale H-4 : Communautaire H-5 : Maison mobile C : Commerces et services C-1 : De voisinage C-2 : Régional C-3 : Restauration C-4 : Hébergement C-5 : Artisanale C-7 : Relié à l'automobile C-8 : Érotique I : Industrie I-1 : Industrie légère I-2 : Industrie moyenne I-3 : Industrie lourde I-4 : Entreprise artisanale de transformation agroalimentaire P : Public P-1 : Public et institutionnel P-2 : Utilité publique  P-3 : Conservation R : Récréatif R-1 : Extensif  R-2 : Intensif A : Exploitation primaire A-1 : Agriculture A-2 : Forestier A-3 : Extraction Usages complémentaires à l'habitation (chapitre 6, section 1) I, II I, II Usages spécifiquement exclus P-202, P- 207, P-210 NORMES NORMES SPÉCIFIQUES Structure Isolé  Jumelé  Contigu / En rangée Bâtiment Largeur minimale (m) - - Profondeur minimale (m) - - Superficie de construction au sol minimale 1 étage (m²) - - Superficie de construction au sol minimale 2 étages et plus (m²) - - Hauteur en étage(s) minimale - - Hauteur en étage(s) maximale - - Hauteur en mètres minimale (m) - - Hauteur en mètres maximale (m) - - Marges Avant minimale (m) - - Avant maximale (m) - - Latérale minimale (m) - - Latérales totales minimales (m) - - Arrière minimale (m) - - Occupation Coefficient d'emprise au sol maximal (CES) - - Coefficient d'occupation au sol maximal (COS) - - Nombre maximal de logements par bâtiments - - DIVERS Zone de réserve   Plan d'aménagement d'ensemble (Règlement n° 452)   NOTES AMENDEMENTS RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 2 : GRILLE DES SPÉCIFICATIONS MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.2-2 RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 3 : PLANS DE ZONAGE ANNEXE 3 PLANS DE ZONAGE FEUILLET 1 PLAN DE ZONAGE : TERRITOIRE A-3.2 FEUILLET 2 PLAN DE ZONAGE : PÉRIMÈTRE URBAIN A-3.3 FEUILLET 3 CONTRAINTES NATURELLES & ANTHROPIQUES A-3.4 RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 4 : DISTANCE SÉPARATRICES RELATIVES À LA GESTION DES ODEURS EN ZONE AGRICOLE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.4-1 ANNEXE 4 DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES À LA GESTION DES ODEURS EN ZONE AGRICOLE ANNEXE 4.1 NOMBRE D'UNITÉS ANIMALES (PARAMÈTRE A) 1° Aux fins de la détermination du paramètre A sont équivalents à une unité animale les animaux figurant dans le tableau ci-après en fonction du nombre prévu. 2° Pour toute autre espèce animale, un animal d'un poids égal ou supérieur à 500 kg ou un groupe d'animaux de cette espèce dont le poids total est de 500 kg équivaut à une unité animale. 3° Lorsqu'un poids est indiqué dans la présente annexe, il s'agit du poids de l'animal prévu à la fin de la période d'élevage. Groupe ou catégorie d'animaux Nombre d'animaux équivalant à une unité animale Vache, taureau, cheval Veaux d'un poids de 225 à 500 kg chacun Veaux d'un poids inférieur à 225 kg chacun Porcs d'élevage d'un poids de 20 à 100 kg chacun Porcelets d'un poids inférieur à 20 kg chacun Truies et les porcelets non sevrés dans l'année Poules ou coqs Poulets à griller Poulettes en croissance Cailles Faisans Dindes à griller d'un poids de 5 à 5,5 kg chacune Dindes à griller d'un poids de 8,5 à 10 kg chacune Dindes à griller d'un poids de 13 kg chacune Visons femelles excluant les mâles et les petits Renards femelles excluant les mâles et les petits Moutons et agneaux de l'année Chèvres et chevreaux de l'année Lapins femelles excluant les mâles et les petits 1 2 5 5 25 4 125 250 250 1500 300 100 75 50 100 40 4 6 40 RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 4 : DISTANCE SÉPARATRICES RELATIVES À LA GESTION DES ODEURS EN ZONE AGRICOLE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.4-2 ANNEXE 4.2 DISTANCES DE BASE (PARAMÈTRE B) Source : Adapté de l'Association des ingénieurs allemands VDI 3471 U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. 1 86 51 297 101 368 151 417 201 456 251 489 301 518 351 544 401 567 451 588 2 107 52 299 102 369 152 418 202 457 252 490 302 518 352 544 402 567 452 588 3 122 53 300 103 370 153 419 203 458 253 490 303 519 353 544 403 568 453 589 4 133 54 302 104 371 154 420 204 458 254 491 304 520 354 545 404 568 454 589 5 143 55 304 105 372 155 421 205 459 255 492 305 520 355 545 405 568 455 590 6 152 56 306 106 373 156 421 206 460 256 492 306 521 356 546 406 569 456 590 7 159 57 307 107 374 157 422 207 461 257 493 307 521 357 546 407 569 457 590 8 166 58 309 108 375 158 423 208 461 258 493 308 522 358 547 408 570 458 591 9 172 59 311 109 377 159 424 209 462 259 494 309 522 359 547 409 570 459 591 10 178 60 312 110 378 160 425 210 463 260 495 310 523 360 548 410 571 460 592 11 183 61 314 111 379 161 426 211 463 261 495 311 523 361 548 411 571 461 592 12 188 62 315 112 380 162 426 212 464 262 496 312 524 362 549 412 572 462 592 13 193 63 317 113 381 163 427 213 465 263 496 313 524 363 549 413 572 463 593 14 198 64 319 114 382 164 428 214 465 264 497 314 525 364 550 414 572 464 593 15 202 65 320 115 383 165 429 215 466 265 498 315 525 365 550 415 573 465 594 16 206 66 322 116 384 166 430 216 467 266 498 316 526 366 551 416 573 466 594 17 210 67 323 117 385 167 431 217 467 267 499 317 526 367 551 417 574 467 594 18 214 68 325 118 386 168 431 218 468 268 499 318 527 368 552 418 574 468 595 19 218 69 326 119 387 169 432 219 469 269 500 319 527 369 552 419 575 469 595 20 221 70 328 120 388 170 433 220 469 270 501 320 528 370 553 420 575 470 596 21 225 71 329 121 389 171 434 221 470 271 501 321 528 371 553 421 575 471 596 22 228 72 331 122 390 172 435 222 471 272 502 322 529 372 554 422 576 472 596 23 231 73 332 123 391 173 435 223 471 273 502 323 530 373 554 423 576 473 597 24 234 74 333 124 392 174 436 224 472 274 503 324 530 374 554 424 577 474 597 25 237 75 335 125 393 175 437 225 473 275 503 325 531 375 555 425 577 475 598 26 240 76 336 126 394 176 438 226 473 276 504 326 531 376 555 426 578 476 598 27 243 77 338 127 395 177 438 227 474 277 505 327 532 377 556 427 578 477 598 28 246 78 339 128 396 178 439 228 475 278 505 328 532 378 556 428 578 478 599 29 249 79 340 129 397 179 440 229 475 279 506 329 533 379 557 429 579 479 599 30 251 80 342 130 398 180 441 230 476 280 506 330 533 380 557 430 579 480 600 31 254 81 343 131 399 181 442 231 477 281 507 331 534 381 558 431 580 481 600 32 256 82 344 132 400 182 442 232 477 282 507 332 534 382 558 432 580 482 600 33 259 83 346 133 401 183 443 233 478 283 508 333 535 383 559 433 581 483 601 34 261 84 347 134 402 184 444 234 479 284 509 334 535 384 559 434 581 484 601 35 264 85 348 135 403 185 445 235 479 285 509 335 536 385 560 435 581 485 602 36 266 86 350 136 404 186 445 236 480 286 510 336 536 386 560 436 582 486 602 37 268 87 351 137 405 187 446 237 481 287 510 337 537 387 560 437 582 487 602 38 271 88 352 138 406 188 447 238 481 288 511 338 537 388 561 438 583 488 603 39 273 89 353 139 406 189 448 239 482 289 511 339 538 389 561 439 583 489 603 40 275 90 355 140 407 190 448 240 482 290 512 340 538 390 562 440 583 490 604 41 277 91 356 141 408 191 449 241 483 291 512 341 539 391 562 441 584 491 604 42 279 92 357 142 409 192 450 242 484 292 513 342 539 392 563 442 584 492 604 43 281 93 358 143 410 193 451 243 484 293 514 343 540 393 563 443 585 493 605 44 283 94 359 144 411 194 451 244 485 294 514 344 540 394 564 444 585 494 605 45 285 95 361 145 412 195 452 245 486 295 515 345 541 395 564 445 586 495 605 46 287 96 362 146 413 196 453 246 486 296 515 346 541 396 564 446 586 496 606 47 289 97 363 147 414 197 453 247 487 297 516 347 542 397 565 447 586 497 606 48 291 98 364 148 415 198 454 248 487 298 516 348 542 398 565 448 587 498 607 49 293 99 365 149 415 199 455 249 488 299 517 349 543 399 566 449 587 499 607 50 295 100 367 150 416 200 456 250 489 300 517 350 543 400 566 450 588 500 607 RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 4 : DISTANCE SÉPARATRICES RELATIVES À LA GESTION DES ODEURS EN ZONE AGRICOLE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.4-3 ANNEXE 4.2 (suite) DISTANCES DE BASE (PARAMÈTRE B) Source : Adapté de l'Association des ingénieurs allemands VDI 3471 U.A. M U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. 501 608 551 626 601 643 651 660 701 675 751 690 801 704 851 718 901 731 951 743 502 608 552 626 602 644 652 660 702 676 752 690 802 704 852 718 902 731 952 743 503 608 553 627 603 644 653 660 703 676 753 691 803 705 853 718 903 731 953 744 504 609 554 627 604 644 654 661 704 676 754 691 804 705 854 718 904 731 954 744 505 609 555 628 605 645 655 661 705 676 755 691 805 705 855 719 905 732 955 744 506 610 556 628 606 645 656 661 706 677 756 691 806 706 856 719 906 732 956 744 507 610 557 628 607 645 657 662 707 677 757 692 807 706 857 719 907 732 957 745 508 610 558 629 608 646 658 662 708 677 758 692 808 706 858 719 908 732 958 745 509 611 559 629 609 646 659 662 709 678 759 692 809 706 859 720 909 733 959 745 510 611 560 629 610 646 660 663 710 678 760 693 810 707 860 720 910 733 960 745 511 612 561 630 611 647 661 663 711 678 761 693 811 707 861 720 911 733 961 746 512 612 562 630 612 647 662 663 712 679 762 693 812 707 862 721 912 733 962 746 513 612 563 630 613 647 663 664 713 679 763 693 813 707 863 721 913 734 963 746 514 613 564 631 614 648 664 664 714 679 764 694 814 708 864 721 914 734 964 746 515 613 565 631 615 648 665 664 715 679 765 694 815 708 865 721 915 734 965 747 516 613 566 631 616 648 666 665 716 680 766 694 816 708 866 722 916 734 966 747 517 614 567 632 617 649 667 665 717 680 767 695 817 709 867 722 917 735 967 747 518 614 568 632 618 649 668 665 718 680 768 695 818 709 868 722 918 735 968 747 519 614 569 632 619 649 669 665 719 681 769 695 819 709 869 722 919 735 969 747 520 615 570 633 620 650 670 666 720 681 770 695 820 709 870 723 920 735 970 748 521 615 571 633 621 650 671 666 721 681 771 696 821 710 871 723 921 736 971 748 522 616 572 634 622 650 672 666 722 682 772 696 822 710 872 723 922 736 972 748 523 616 573 634 623 651 673 667 723 682 773 696 823 710 873 723 923 736 973 748 524 616 574 634 624 651 674 667 724 682 774 697 824 710 874 724 924 736 974 749 525 617 575 635 625 651 675 667 725 682 775 697 825 711 875 724 925 737 975 749 526 617 576 635 626 652 676 668 726 683 776 697 826 711 876 724 926 737 976 749 527 617 577 635 627 652 677 668 727 683 777 697 827 711 877 724 927 737 977 749 528 618 578 636 628 652 678 668 728 683 778 698 828 711 878 725 928 737 978 750 529 618 579 636 629 653 679 669 729 684 779 698 829 712 879 725 929 738 979 750 530 619 580 636 630 653 680 669 730 684 780 698 830 712 880 725 930 738 980 750 531 619 581 637 631 653 681 669 731 684 781 699 831 712 881 725 931 738 981 750 532 619 582 637 632 654 682 669 732 685 782 699 832 713 882 726 932 738 982 751 533 620 583 637 633 654 683 670 733 685 783 699 833 713 883 726 933 739 983 751 534 620 584 638 634 654 684 670 734 685 784 699 834 713 884 726 934 739 984 751 535 620 585 638 635 655 685 670 735 685 785 700 835 713 885 727 935 739 985 751 536 621 586 638 636 655 686 671 736 686 786 700 836 714 886 727 936 739 986 752 537 621 587 639 637 655 687 671 737 686 787 700 837 714 887 727 937 740 987 752 538 621 588 639 638 656 688 671 738 686 788 701 838 714 888 727 938 740 988 752 539 622 589 639 639 656 689 672 739 687 789 701 839 714 889 728 939 740 989 752 540 622 590 640 640 656 690 672 740 687 790 701 840 715 890 728 940 740 990 753 541 623 591 640 641 657 691 672 741 687 791 701 841 715 891 728 941 741 991 753 542 623 592 640 642 657 692 673 742 687 792 702 842 715 892 728 942 741 992 753 543 623 593 641 643 657 693 673 743 688 793 702 843 716 893 729 943 741 993 753 544 624 594 641 644 658 694 673 744 688 794 702 844 716 894 729 944 741 994 753 545 624 595 641 645 658 695 673 745 688 795 702 845 716 895 729 945 742 995 754 546 624 596 642 646 658 696 674 746 689 796 703 846 716 896 729 946 742 996 754 547 625 597 642 647 658 697 674 747 689 797 703 847 717 897 730 947 742 997 754 548 625 598 642 648 659 698 674 748 689 798 703 848 717 898 730 948 742 998 754 549 625 599 643 649 659 699 675 749 689 799 704 849 717 899 730 949 743 999 755 550 626 600 643 650 659 700 675 750 690 800 704 850 717 900 730 950 743 1000 755 RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 4 : DISTANCE SÉPARATRICES RELATIVES À LA GESTION DES ODEURS EN ZONE AGRICOLE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.4-4 ANNEXE 4.2 (suite) DISTANCES DE BASE (PARAMÈTRE B) Source : Adapté de l'Association des ingénieurs allemands VDI 3471 U.A. m. 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U.A. m. 1001 755 1051 767 1101 778 1151 789 1201 800 1251 810 1301 820 1351 830 1401 839 1451 848 1002 755 1052 767 1102 778 1152 789 1202 800 1252 810 1302 820 1352 830 1402 839 1452 849 1003 756 1053 767 1103 778 1153 789 1203 800 1253 810 1303 820 1353 830 1403 840 1453 849 1004 756 1054 767 1104 779 1154 790 1204 800 1254 810 1304 820 1354 830 1404 840 1454 849 1005 756 1055 768 1105 779 1155 790 1205 800 1255 811 1305 821 1355 830 1405 840 1455 849 1006 756 1056 768 1106 779 1156 790 1206 801 1256 811 1306 821 1356 831 1406 840 1456 849 1007 757 1057 768 1107 779 1157 790 1207 801 1257 811 1307 821 1357 831 1407 840 1457 850 1008 757 1058 768 1108 780 1158 790 1208 801 1258 811 1308 821 1358 831 1408 840 1458 850 1009 757 1059 769 1109 780 1159 791 1209 801 1259 811 1309 821 1359 831 1409 841 1459 850 1010 757 1060 769 1110 780 1160 791 1210 801 1260 812 1310 822 1360 831 1410 841 1460 850 1011 757 1061 769 1111 780 1161 791 1211 802 1261 812 1311 822 1361 832 1411 841 1461 850 1012 758 1062 769 1112 780 1162 791 1212 802 1262 812 1312 822 1362 832 1412 841 1462 850 1013 758 1063 770 1113 781 1163 792 1213 802 1263 812 1313 822 1363 832 1413 841 1463 851 1014 758 1064 770 1114 781 1164 792 1214 802 1264 812 1314 822 1364 832 1414 842 1464 851 1015 758 1065 770 1115 781 1165 792 1215 802 1265 813 1315 823 1365 832 1415 842 1465 851 1016 759 1066 770 1116 781 1166 792 1216 803 1266 813 1316 823 1366 833 1416 842 1466 851 1017 759 1067 770 1117 782 1167 792 1217 803 1267 813 1317 823 1367 833 1417 842 1467 851 1018 759 1068 771 1118 782 1168 793 1218 803 1268 813 1318 823 1368 833 1418 842 1468 852 1019 759 1069 771 1119 782 1169 793 1219 803 1269 813 1319 823 1369 833 1419 843 1469 852 1020 760 1070 771 1120 782 1170 793 1220 804 1270 814 1320 824 1370 833 1420 843 1470 852 1021 760 1071 771 1121 782 1171 793 1221 804 1271 814 1321 824 1371 833 1421 843 1471 852 1022 760 1072 772 1122 783 1172 793 1222 804 1272 814 1322 824 1372 834 1422 843 1472 852 1023 760 1073 772 1123 783 1173 794 1223 804 1273 814 1323 824 1373 834 1423 843 1473 852 1024 761 1074 772 1124 783 1174 794 1224 804 1274 814 1324 824 1374 834 1424 843 1474 853 1025 761 1075 772 1125 783 1175 794 1225 805 1275 815 1325 825 1375 834 1425 844 1475 853 1026 761 1076 772 1126 784 1176 794 1226 805 1276 815 1326 825 1376 834 1426 844 1476 853 1027 761 1077 773 1127 784 1177 795 1227 805 1277 815 1327 825 1377 835 1427 844 1477 853 1028 761 1078 773 1128 784 1178 795 1228 805 1278 815 1328 825 1378 835 1428 844 1478 853 1029 762 1079 773 1129 784 1179 795 1229 805 1279 815 1329 825 1379 835 1429 844 1479 854 1030 762 1080 773 1130 784 1180 795 1230 806 1280 816 1330 826 1380 835 1430 845 1480 854 1031 762 1081 774 1131 785 1181 795 1231 806 1281 816 1331 826 1381 835 1431 845 1481 854 1032 762 1082 774 1132 785 1182 796 1232 806 1282 816 1332 826 1382 836 1432 845 1482 854 1033 763 1083 774 1133 785 1183 796 1233 806 1283 816 1333 826 1383 836 1433 845 1483 854 1034 763 1084 774 1134 785 1184 796 1234 806 1284 816 1334 826 1384 836 1434 845 1484 854 1035 763 1085 774 1135 785 1185 796 1235 807 1285 817 1335 827 1385 836 1435 845 1485 855 1036 763 1086 775 1136 786 1186 796 1236 807 1286 817 1336 827 1386 836 1436 846 1486 855 1037 764 1087 775 1137 786 1187 797 1237 807 1287 817 1337 827 1387 837 1437 846 1487 855 1038 764 1088 775 1138 786 1188 797 1238 807 1288 817 1338 827 1388 837 1438 846 1488 855 1039 764 1089 775 1139 786 1189 797 1239 807 1289 817 1339 827 1389 837 1439 846 1489 855 1040 764 1090 776 1140 787 1190 797 1240 808 1290 818 1340 828 1390 837 1440 846 1490 856 1041 764 1091 776 1141 787 1191 797 1241 808 1291 818 1341 828 1391 837 1441 847 1491 856 1042 765 1092 776 1142 787 1192 798 1242 808 1292 818 1342 828 1392 837 1442 847 1492 856 1043 765 1093 776 1143 787 1193 798 1243 808 1293 818 1343 828 1393 838 1443 847 1493 856 1044 765 1094 776 1144 787 1194 798 1244 808 1294 818 1344 828 1394 838 1444 847 1494 856 1045 765 1095 777 1145 788 1195 798 1245 809 1295 819 1345 828 1395 838 1445 847 1495 856 1046 766 1096 777 1146 788 1196 799 1246 809 1296 819 1346 829 1396 838 1446 848 1496 857 1047 766 1097 777 1147 788 1197 799 1247 809 1297 819 1347 829 1397 838 1447 848 1497 857 1048 766 1098 777 1148 788 1198 799 1248 809 1298 819 1348 829 1398 839 1448 848 1498 857 1049 766 1099 778 1149 789 1199 799 1249 809 1299 819 1349 829 1399 839 1449 848 1499 857 1050 767 1100 778 1150 789 1200 799 1250 810 1300 820 1350 829 1400 839 1450 848 1500 857 RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 4 : DISTANCE SÉPARATRICES RELATIVES À LA GESTION DES ODEURS EN ZONE AGRICOLE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.4-5 ANNEXE 4.2 (suite) DISTANCES DE BASE (PARAMÈTRE B) Source : Adapté de l'Association des ingénieurs allemands VDI 3471 U.A. m. 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U.A. m. 1501 857 1551 866 1601 875 1651 884 1701 892 1751 900 1801 908 1851 916 1901 923 1951 931 1502 858 1552 867 1602 875 1652 884 1702 892 1752 900 1802 908 1852 916 1902 924 1952 931 1503 858 1553 867 1603 875 1653 884 1703 892 1753 900 1803 908 1853 916 1903 924 1953 931 1504 858 1554 867 1604 876 1654 884 1704 892 1754 900 1804 908 1854 916 1904 924 1954 931 1505 858 1555 867 1605 876 1655 884 1705 892 1755 901 1805 909 1855 916 1905 924 1955 932 1506 858 1556 867 1606 876 1656 884 1706 893 1756 901 1806 909 1856 917 1906 924 1956 932 1507 859 1557 867 1607 876 1657 885 1707 893 1757 901 1807 909 1857 917 1907 924 1957 932 1508 859 1558 868 1608 876 1658 885 1708 893 1758 901 1808 909 1858 917 1908 925 1958 932 1509 859 1559 868 1609 876 1659 885 1709 893 1759 901 1809 909 1859 917 1909 925 1959 932 1510 859 1560 868 1610 877 1660 885 1710 893 1760 901 1810 909 1860 917 1910 925 1960 932 1511 859 1561 868 1611 877 1661 885 1711 893 1761 902 1811 910 1861 917 1911 925 1961 933 1512 859 1562 868 1612 877 1662 885 1712 894 1762 902 1812 910 1862 917 1912 925 1962 933 1513 860 1563 868 1613 877 1663 886 1713 894 1763 902 1813 910 1863 918 1913 925 1963 933 1514 860 1564 869 1614 877 1664 886 1714 894 1764 902 1814 910 1864 918 1914 925 1964 933 1515 860 1565 869 1615 877 1665 886 1715 894 1765 902 1815 910 1865 918 1915 926 1965 933 1516 860 1566 869 1616 878 1666 886 1716 894 1766 902 1816 910 1866 918 1916 926 1966 933 1517 860 1567 869 1617 878 1667 886 1717 894 1767 903 1817 910 1867 918 1917 926 1967 933 1518 861 1568 869 1618 878 1668 886 1718 895 1768 903 1818 911 1868 918 1918 926 1968 934 1519 861 1569 870 1619 878 1669 887 1719 895 1769 903 1819 911 1869 919 1919 926 1969 934 1520 861 1570 870 1620 878 1670 887 1720 895 1770 903 1820 911 1870 919 1920 926 1970 934 1521 861 1571 870 1621 878 1671 887 1721 895 1771 903 1821 911 1871 919 1921 927 1971 934 1522 861 1572 870 1622 879 1672 887 1722 895 1772 903 1822 911 1872 919 1922 927 1972 934 1523 861 1573 870 1623 879 1673 887 1723 895 1773 904 1823 911 1873 919 1923 927 1973 934 1524 862 1574 870 1624 879 1674 887 1724 896 1774 904 1824 912 1874 919 1924 927 1974 934 1525 862 1575 871 1625 879 1675 888 1725 896 1775 904 1825 912 1875 919 1925 927 1975 935 1526 862 1576 871 1626 879 1676 888 1726 896 1776 904 1826 912 1876 920 1926 927 1976 935 1527 862 1577 871 1627 879 1677 888 1727 896 1777 904 1827 912 1877 920 1927 927 1977 935 1528 862 1578 871 1628 880 1678 888 1728 896 1778 904 1828 912 1878 920 1928 928 1978 935 1529 862 1579 871 1629 880 1679 888 1729 896 1779 904 1829 912 1879 920 1929 928 1979 935 1530 863 1580 871 1630 880 1680 888 1730 897 1780 905 1830 913 1880 920 1930 928 1980 935 1531 863 1581 872 1631 880 1681 889 1731 897 1781 905 1831 913 1881 920 1931 928 1981 936 1532 863 1582 872 1632 880 1682 889 1732 897 1782 905 1832 913 1882 921 1932 928 1982 936 1533 863 1583 872 1633 880 1683 889 1733 897 1783 905 1833 913 1883 921 1933 928 1983 936 1534 863 1584 872 1634 881 1684 889 1734 897 1784 905 1834 913 1884 921 1934 928 1984 936 1535 864 1585 872 1635 881 1685 889 1735 897 1785 905 1835 913 1885 921 1935 929 1985 936 1536 864 1586 872 1636 881 1686 889 1736 898 1786 906 1836 913 1886 921 1936 929 1986 936 1537 864 1587 873 1637 881 1687 890 1737 898 1787 906 1837 914 1887 921 1937 929 1987 936 1538 864 1588 873 1638 881 1688 890 1738 898 1788 906 1838 914 1888 921 1938 929 1988 937 1539 864 1589 873 1639 881 1689 890 1739 898 1789 906 1839 914 1889 922 1939 929 1989 937 1540 864 1590 873 1640 882 1690 890 1740 898 1790 906 1840 914 1890 922 1940 929 1990 937 1541 865 1591 873 1641 882 1691 890 1741 898 1791 906 1841 914 1891 922 1941 930 1991 937 1542 865 1592 873 1642 882 1692 890 1742 899 1792 907 1842 914 1892 922 1942 930 1992 937 1543 865 1593 874 1643 882 1693 891 1743 899 1793 907 1843 915 1893 922 1943 930 1993 937 1544 865 1594 874 1644 882 1694 891 1744 899 1794 907 1844 915 1894 922 1944 930 1994 937 1545 865 1595 874 1645 883 1695 891 1745 899 1795 907 1845 915 1895 923 1945 930 1995 938 1546 865 1596 874 1646 883 1696 891 1746 899 1796 907 1846 915 1896 923 1946 930 1996 938 1547 866 1597 874 1647 883 1697 891 1747 899 1797 907 1847 915 1897 923 1947 930 1997 938 1548 866 1598 875 1648 883 1698 891 1748 899 1798 907 1848 915 1898 923 1948 931 1998 938 1549 866 1599 875 1649 883 1699 891 1749 900 1799 908 1849 915 1899 923 1949 931 1999 938 1550 866 1600 875 1650 883 1700 892 1750 900 1800 908 1850 916 1900 923 1950 931 2000 938 RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 4 : DISTANCE SÉPARATRICES RELATIVES À LA GESTION DES ODEURS EN ZONE AGRICOLE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.4-6 ANNEXE 4.2 (suite) DISTANCES DE BASE (PARAMÈTRE B) Source : Adapté de l'Association des ingénieurs allemands VDI 3471 U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. 2001 938 2051 946 2101 953 2151 960 2201 967 2251 974 2301 981 2351 987 2401 994 2451 1000 2002 939 2052 946 2102 953 2152 960 2202 967 2252 974 2302 981 2352 987 2402 994 2452 1000 2003 939 2053 946 2103 953 2153 960 2203 967 2253 974 2303 981 2353 987 2403 994 2453 1000 2004 939 2054 946 2104 953 2154 960 2204 967 2254 974 2304 981 2354 988 2404 994 2454 1001 2005 939 2055 946 2105 953 2155 961 2205 967 2255 974 2305 981 2355 988 2405 994 2455 1001 2006 939 2056 946 2106 954 2156 961 2206 968 2256 974 2306 981 2356 988 2406 994 2456 1001 2007 939 2057 947 2107 954 2157 961 2207 968 2257 975 2307 981 2357 988 2407 994 2457 1001 2008 939 2058 947 2108 954 2158 961 2208 968 2258 975 2308 981 2358 988 2408 995 2458 1001 2009 940 2059 947 2109 954 2159 961 2209 968 2259 975 2309 982 2359 988 2409 995 2459 1001 2010 940 2060 947 2110 954 2160 961 2210 968 2260 975 2310 982 2360 988 2410 995 2460 1001 2011 940 2061 947 2111 954 2161 961 2211 968 2261 975 2311 982 2361 988 2411 995 2461 1001 2012 940 2062 947 2112 954 2162 962 2212 968 2262 975 2312 982 2362 989 2412 995 2462 1002 2013 940 2063 947 2113 955 2163 962 2213 969 2263 975 2313 982 2363 989 2413 995 2463 1002 2014 940 2064 948 2114 955 2164 962 2214 969 2264 976 2314 982 2364 989 2414 995 2464 1002 2015 941 2065 948 2115 955 2165 962 2215 969 2265 976 2315 982 2365 989 2415 995 2465 1002 2016 941 2066 948 2116 955 2166 962 2216 969 2266 976 2316 983 2366 989 2416 996 2466 1002 2017 941 2067 948 2117 955 2167 962 2217 969 2267 976 2317 983 2367 989 2417 996 2467 1002 2018 941 2068 948 2118 955 2168 962 2218 969 2268 976 2318 983 2368 989 2418 996 2468 1002 2019 941 2069 948 2119 955 2169 962 2219 969 2269 976 2319 983 2369 990 2419 996 2469 1002 2020 941 2070 948 2120 956 2170 963 2220 970 2270 976 2320 983 2370 990 2420 996 2470 1003 2021 941 2071 949 2121 956 2171 963 2221 970 2271 976 2321 983 2371 990 2421 996 2471 1003 2022 942 2072 949 2122 956 2172 963 2222 970 2272 977 2322 983 2372 990 2422 996 2472 1003 2023 942 2073 949 2123 956 2173 963 2223 970 2273 977 2323 983 2373 990 2423 997 2473 1003 2024 942 2074 949 2124 956 2174 963 2224 970 2274 977 2324 984 2374 990 2424 997 2474 1003 2025 942 2075 949 2125 956 2175 963 2225 970 2275 977 2325 984 2375 990 2425 997 2475 1003 2026 942 2076 949 2126 956 2176 963 2226 970 2276 977 2326 984 2376 990 2426 997 2476 1003 2027 942 2077 949 2127 957 2177 964 2227 971 2277 977 2327 984 2377 991 2427 997 2477 1003 2028 942 2078 950 2128 957 2178 964 2228 971 2278 977 2328 984 2378 991 2428 997 2478 1004 2029 943 2079 950 2129 957 2179 964 2229 971 2279 978 2329 984 2379 991 2429 997 2479 1004 2030 943 2080 950 2130 957 2180 964 2230 971 2280 978 2330 984 2380 991 2430 997 2480 1004 2031 943 2081 950 2131 957 2181 964 2231 971 2281 978 2331 985 2381 991 2431 998 2481 1004 2032 943 2082 950 2132 957 2182 964 2232 971 2282 978 2332 985 2382 991 2432 998 2482 1004 2033 943 2083 950 2133 957 2183 964 2233 971 2283 978 2333 985 2383 991 2433 998 2483 1004 2034 943 2084 951 2134 958 2184 965 2234 971 2284 978 2334 985 2384 991 2434 998 2484 1004 2035 943 2085 951 2135 958 2185 965 2235 972 2285 978 2335 985 2385 992 2435 998 2485 1004 2036 944 2086 951 2136 958 2186 965 2236 972 2286 978 2336 985 2386 992 2436 998 2486 1005 2037 944 2087 951 2137 958 2187 965 2237 972 2287 979 2337 985 2387 992 2437 998 2487 1005 2038 944 2088 951 2138 958 2188 965 2238 972 2288 979 2338 985 2388 992 2438 998 2488 1005 2039 944 2089 951 2139 958 2189 965 2239 972 2289 979 2339 986 2389 992 2439 999 2489 1005 2040 944 2090 951 2140 958 2190 965 2240 972 2290 979 2340 986 2390 992 2440 999 2490 1005 2041 944 2091 952 2141 959 2191 966 2241 972 2291 979 2341 986 2391 992 2441 999 2491 1005 2042 944 2092 952 2142 959 2192 966 2242 973 2292 979 2342 986 2392 993 2442 999 2492 1005 2043 945 2093 952 2143 959 2193 966 2243 973 2293 979 2343 986 2393 993 2443 999 2493 1005 2044 945 2094 952 2144 959 2194 966 2244 973 2294 980 2344 986 2394 993 2444 999 2494 1006 2045 945 2095 952 2145 959 2195 966 2245 973 2295 980 2345 986 2395 993 2445 999 2495 1006 2046 945 2096 952 2146 959 2196 966 2246 973 2296 980 2346 986 2396 993 2446 999 2496 1006 2047 945 2097 952 2147 959 2197 966 2247 973 2297 980 2347 987 2397 993 2447 1000 2497 1006 2048 945 2098 952 2148 960 2198 967 2248 973 2298 980 2348 987 2398 993 2448 1000 2498 1006 2049 945 2099 953 2149 960 2199 967 2249 973 2299 980 2349 987 2399 993 2449 1000 2499 1006 2050 946 2100 953 2150 960 2200 967 2250 974 2300 980 2350 987 2400 994 2450 1000 2500 1006 RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 4 : DISTANCE SÉPARATRICES RELATIVES À LA GESTION DES ODEURS EN ZONE AGRICOLE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.4-7 ANNEXE 4.3 COEFFICIENT D'ODEUR PAR GROUPE OU CATÉGORIE D'ANIMAUX (PARAMÈTRE C)1 Source : Adapté de l'Association des ingénieurs allemands VDI 3471 Groupe ou catégorie d'animaux Paramètre C Bovins de boucherie - dans un bâtiment fermé - sur une aire d'alimentation extérieure Bovins laitiers Canards Chevaux Chèvres Dindons - dans un bâtiment fermé - sur une aire d'alimentation extérieure Lapins Moutons Porcs Poules - poules pondeuses en cage - poules pour la reproduction - poules à griller ou gros poulets - poulettes Renards Veaux lourds - veaux de lait - veaux de grain Visons 0,7 0,8 0,7 0,7 0,7 0,7 0,7 0,8 0,8 0,7 1,0 0,8 0,8 0,7 0,7 1,1 1,0 0,8 1,1 ANNEXE 4.4 TYPE DE FUMIER (PARAMÈTRE D) Mode de gestion des engrais de ferme Paramètre D Gestion solide Bovins laitiers et de boucherie, chevaux, moutons et chèvres 0,6 Autres groupes ou catégories d'animaux 0,8 Gestion liquide Bovins laitiers et de boucherie 0,8 Autres groupes et catégories d'animaux 1,0 1 Pour les autres espèces animales, utiliser le paramètre C = 0.8. Ce facteur ne s'applique pas aux chiens, le problème avec ce type d'élevage étant davantage le bruit que les odeurs. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 4 : DISTANCE SÉPARATRICES RELATIVES À LA GESTION DES ODEURS EN ZONE AGRICOLE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.4-8 sANNEXE 4.5 TYPE DE PROJET (PARAMÈTRE E) (Nouveau projet ou augmentation du nombre d'unités animales) Augmentation2 jusqu'à... (u.a.) Paramètre E Augmentation jusqu'à ... (u.a.) Paramètre E 10 ou moins 0,50 181-185 0,76 11-20 0,51 186-190 0,77 21-30 0,52 191-195 0,78 31-40 0,53 196-200 0,79 41-50 0,54 201-205 0,80 51-60 0,55 206-210 0,81 61-70 0,56 211-215 0,82 71-80 0,57 216-220 0,83 81-90 0,58 221-225 0,84 91-100 0,59 226 et plus 1,00 101-105 0,60 ou nouveau projet 106-110 0,61 111-115 0,62 116-120 0,63 121-125 0,64 126-130 0,65 131-135 0,66 136-140 0,67 141-145 0,68 146-150 0,69 151-155 0,70 156-160 0,71 161-165 0,72 166-170 0,73 171-175 0,74 176-180 0,75 2 À considérer selon le nombre total d'animaux auquel on veut porter le troupeau, qu'il y ait ou non agrandissement ou construction d'un bâtiment. Pour tout projet conduisant à un total de 226 unités animales et plus ainsi que pour tout projet nouveau, le paramètre E = 1. RÈGLEMENT DE ZONAGE N° 445 ANNEXE 4 : DISTANCE SÉPARATRICES RELATIVES À LA GESTION DES ODEURS EN ZONE AGRICOLE MUNICIPALITÉ DE SAINT-HILARION A.4-9 ANNEXE 4.6 FACTEUR D'ATTÉNUATION (PARAMÈTRE F) F = F1 x F2 x F3 Technologie Paramètre F Toiture sur lieu d'entreposage F1 - absente 1,0 - rigide permanente 0,7 - temporaire (couche de tourbe, couche de plastique) 0,9 Ventilation F2 - naturelle et forcée avec multiples sorties d'air 1,0 - forcée avec sorties d'air regroupées et sorties de l'air au-dessus du toit 0,9 - forcée avec sorties d'air regroupées et traitement de l'air avec laveurs d'air ou filtres biologiques 0,8 Autres technologies F3 - les nouvelles technologies peuvent être utilisées pour réduire les distances lorsque leur efficacité est éprouvée Facteur à déterminer lors de l'accréditation ANNEXE 4.7 FACTEUR D'USAGE (PARAMÈTRE G) Usage considéré Facteur Immeuble protégé 1,0 Maison d'habitation 0,5 Périmètre d'urbanisation 1,5