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Règlement de construction numéro 852
Ville de Saint-Hyacinthe
Règlement de construction
852
Province de Québec
MRC Les Maskoutains
Ville de Saint-Hyacinthe
Règlement de construction numéro 852
Avis de motion : 4 mai 2026
Adoption du projet de règlement : 4 mai 2026
Adoption du règlement : 15 juin 2026
Entrée en vigueur :
Dernière mise à jour :
LISTE DES MODIFICATIONS
iii
Ville de Saint-Hyacinthe
Règlement de construction
852
LISTE DES MODIFICATIONS
Numéro du règlement
Object du règlement
Date de l'avis de motion
Date d'entrée en
vigueur
TABLE DES MATIÈRES
iv
Ville de Saint-Hyacinthe
Règlement de construction
852
TABLE DES MATIÈRES
CHAPITRE 1
DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES, INTERPRÉTATIVES ET
ADMINISTRATIVES ......................................................................................... 7
SECTION 1
DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ...........................................................................................7
Sous-section 1
Champ d'application .................................................................................................................7
1.
Interaction avec les autres règlements d'urbanisme ........................................................................................7
2.
Objet du règlement ...........................................................................................................................................7
3.
Territoire assujetti .............................................................................................................................................7
4.
Travaux affectés ...............................................................................................................................................7
5.
Abrogation de règlements ................................................................................................................................7
SECTION 2
DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES .........................................................................................8
Sous-section 1
Interprétation générale ..............................................................................................................8
6.
Interprétation du règlement ..............................................................................................................................8
7.
Interprétation en cas de contradiction ..............................................................................................................8
8.
Terminologie .....................................................................................................................................................8
SECTION 3
DISPOSITIONS ADMINISTRATIVES..........................................................................................9
Sous-section 1
Champ d'application .................................................................................................................9
9.
Application du règlement ..................................................................................................................................9
10.
Fonctions et pouvoirs du fonctionnaire désigné ...............................................................................................9
CHAPITRE 2
BÂTIMENTS, CONSTRUCTIONS ET MATÉRIAUX ....................................... 11
SECTION 1
NORMES DE CONSTRUCTION ............................................................................................... 11
Sous-section 1
Dispositions générales ........................................................................................................... 11
11.
Auvents et marquises ..................................................................................................................................... 11
Sous-section 2
Architecture des bâtiments .................................................................................................... 11
12.
Fondation ........................................................................................................................................................ 11
Un bâtiment principal, sauf pour les annexes des résidences unifamiliales, doit être érigée sur : .......................... 11
1° une fondation continue ou dalle monolithique, en béton coulé avec empattements appropriés, à l'abri du gel ; 11
2° tout autre type de fondation approuvée par un ingénieur. ................................................................................... 11
Les blocs de béton sont autorisés seulement pour effectuer la réparation ou maintenir une fondation en blocs de
béton existante, et ce, dans le cas de remplacement partiel. ........................................................................ 11
13.
Drain ............................................................................................................................................................... 11
14.
Pieux ou piliers ............................................................................................................................................... 11
15.
Chute à déchets ............................................................................................................................................. 11
Sous-section 3
Sécurité ..................................................................................................................................... 11
16.
Portes ............................................................................................................................................................. 11
17.
Interdiction de fortification .............................................................................................................................. 11
18.
Garde-neige ................................................................................................................................................... 12
Sous-section 4
Exigences de conception sans obstacle .............................................................................. 12
19.
Application ..................................................................................................................................................... 12
20.
Nombre minimal de logements sans obstacle .............................................................................................. 12
21.
Salle de bain et cuisine pour un usage du groupe « Habitation (H) »........................................................... 12
22.
Entrées sans obstacle ................................................................................................................................... 13
23.
Parcours sans obstacle ................................................................................................................................. 13
24.
Allées extérieures sans obstacle ................................................................................................................... 13
25.
Portes et baies............................................................................................................................................... 13
TABLE DES MATIÈRES
v
Ville de Saint-Hyacinthe
Règlement de construction
852
26.
Rampes ......................................................................................................................................................... 14
CHAPITRE 3
CONSTRUCTIONS DANGEREUSES, TRAVAUX DE DÉMOLITION ET
CHANTIERS DE CONSTRUCTION ............................................................... 16
SECTION 1
CONSTRUCTIONS DANGEREUSES, INACHEVÉES OU INCENDIÉES .............................. 16
Sous-section 1
Dispositions générales .......................................................................................................... 16
27.
Objet .............................................................................................................................................................. 16
28.
Obligation de sécuriser .................................................................................................................................. 16
29.
Construction incendiée ou sinistrée .............................................................................................................. 16
30.
Construction démolie ou déplacée ................................................................................................................ 16
31.
Excavation et fondation à ciel ouvert ............................................................................................................ 16
SECTION 2
CHANTIER DE CONSTRUCTION ........................................................................................... 17
Sous-section 1
Généralité ................................................................................................................................ 17
32.
Réaménagement du site ............................................................................................................................... 17
CHAPITRE 4
CONTRAVENTIONS ET SANCTIONS .......................................................... 19
SECTION 1
CONTRAVENTIONS ET SANCTIONS .................................................................................... 19
Sous-section 1
Dispositions applicables ........................................................................................................ 19
33.
Contravention à la réglementation d'urbanisme ............................................................................................ 19
34.
Maintien d'une situation non conforme ......................................................................................................... 19
35.
Travaux effectués sans le permis ou le certificat requis ............................................................................... 19
36.
Travaux non conformes aux renseignements et documents fournis lors de la demande ............................. 19
37.
Sanctions générales ...................................................................................................................................... 19
38.
Recours ......................................................................................................................................................... 20
CHAPITRE 5
DISPOSITIONS FINALES ............................................................................. 22
SECTION 1
DISPOSITIONS FINALES ........................................................................................................ 22
Sous-section 1
Dispositions finales ................................................................................................................ 22
39.
Entrée en vigueur .......................................................................................................................................... 22
6
Ville de Saint-Hyacinthe
Règlement de construction
852
Chapitre 1
Dispositions déclaratoires, interprétatives et
administratives
CHAPITRE 1 DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES, INTERPRÉTATIVES ET ADMINISTRATIVES
7
Ville de Saint-Hyacinthe
Règlement de construction
852
CHAPITRE 1
DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES, INTERPRÉTATIVES ET
ADMINISTRATIVES
SECTION 1
DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES
Sous-section 1
Champ d'application
1.
Interaction avec les autres règlements d'urbanisme
Le présent règlement constitue une partie intégrante de l'ensemble de la réglementation d'urbanisme et celui-
ci est interrelié avec les autres règlements d'urbanisme adoptés par la Ville, notamment en vertu de la Loi
sur l'aménagement et l'urbanisme (RLRQ, c. A-19.1).
2.
Objet du règlement
Le présent règlement vise à régir les constructions sur l'ensemble du territoire de la Ville de Saint-Hyacinthe
conformément aux pouvoirs prévus au chapitre IV du titre 1 de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme
(RLRQ, c. A-19.1).
3.
Territoire assujetti
Ce règlement s'applique à l'ensemble du territoire de la Ville.
4.
Travaux affectés
Nul bâtiment, public ou privé, construction ou structure ne peut être érigé, modifié ou utilisé qu'en conformité
aux prescriptions du présent règlement.
5.
Abrogation de règlements
Le présent règlement abroge le Règlement numéro 350 ainsi que tous ses règlements modificateurs.
Les travaux autorisés par un permis ou certificat émis en vertu des règlements d'urbanisme antérieurs à
l'entrée en vigueur du présent règlement peuvent être réalisés conformément aux dispositions des
règlements en vertu desquels les permis ou les certificats ont été émis à condition qu'ils soient complétés à
l'intérieur du délai de validité du permis ou certificat. À défaut, les travaux devront être autorisés par un
nouveau permis, lequel sera émis uniquement si les dispositions du présent règlement sont respectées.
CHAPITRE 1 DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES, INTERPRÉTATIVES ET ADMINISTRATIVES
8
Ville de Saint-Hyacinthe
Règlement de construction
852
SECTION 2
DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES
Sous-section 1
Interprétation générale
6.
Interprétation du règlement
L'interprétation de ce règlement doit respecter les règles suivantes :
1°
Toutes les mesures présentées dans le présent règlement sont celles du système international (SI);
2°
Les plans, annexes, tableaux, graphiques, figures, illustrations et symboles et toute forme d'expression
autre que le texte proprement dit font partie intégrante du règlement;
3°
Lorsqu'une distance séparatrice est mentionnée entre deux usages ou constructions, cette distance
s'applique avec réciprocité pour chacun de ces usages ou constructions.
7.
Interprétation en cas de contradiction
Dans ce règlement, à moins d'indication contraire, les règles suivantes s'appliquent :
1°
Lorsque deux dispositions ou plus du présent règlement s'appliquent à un usage, bâtiment, terrain ou
autre objet régi par le présent règlement, les règles suivantes s'appliquent :
a)
La disposition particulière prévaut sur la disposition générale;
b)
La disposition la plus contraignante prévaut;
2°
En cas de contradiction entre le texte et un titre, le texte prévaut;
3°
En cas de contradiction entre le texte et toute autre forme d'expression, le texte prévaut;
4°
En cas de contradiction entre les données d'un tableau et un graphique, les données du tableau
prévalent.
8.
Terminologie
Pour l'interprétation du présent règlement, à moins que le contexte n'indique un sens différent, tout mot ou
expression a le sens qui lui est attribué à l'index terminologique du Règlement de zonage numéro 850 ou
tout règlement qui les remplace ou les modifie. Si un mot ou une expression n'est pas spécifiquement défini,
il conserve sa signification usuelle.
CHAPITRE 1 DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES, INTERPRÉTATIVES ET ADMINISTRATIVES
9
Ville de Saint-Hyacinthe
Règlement de construction
852
SECTION 3
DISPOSITIONS ADMINISTRATIVES
Sous-section 1
Champ d'application
9.
Application du règlement
L'application du présent règlement est confiée aux fonctionnaires du Service de l'urbanisme et de
l'environnement, à l'exception du personnel administratif de soutien, et à tout autre fonctionnaire municipal
désigné par le Conseil municipal.
Toutes ces personnes sont des fonctionnaires municipaux désignés aux fins du présent règlement.
10.
Fonctions et pouvoirs du fonctionnaire désigné
La notion de fonctionnaire désigné, ses pouvoirs et ses devoirs sont définis par le Règlement sur les permis
et certificats numéro 853 ou tout règlement qui le remplace ou le modifie.
0
10
Ville de Saint-Hyacinthe
Règlement de construction
852
Chapitre 2
Bâtiments, constructions et matériaux
CHAPITRE 2 BÂTIMENTS, CONSTRUCTIONS ET MATÉRIAUX
11
Ville de Saint-Hyacinthe
Règlement de construction
852
CHAPITRE 2
BÂTIMENTS, CONSTRUCTIONS ET MATÉRIAUX
SECTION 1
NORMES DE CONSTRUCTION
Sous-section 1
Dispositions générales
11.
Auvents et marquises
Les auvents et marquises doivent être construits de manière à ce qu'ils puissent résister aux intempéries,
aux vents, à la pluie, au froid et à la neige.
Sous-section 2
Architecture des bâtiments
12.
Fondation
Un bâtiment principal, sauf pour les annexes des résidences unifamiliales, doit être érigée sur :
1° une fondation continue ou dalle monolithique, en béton coulé avec empattements appropriés, à l'abri du
gel ;
2° tout autre type de fondation approuvée par un ingénieur.
Les blocs de béton sont autorisés seulement pour effectuer la réparation ou maintenir une fondation en
blocs de béton existante, et ce, dans le cas de remplacement partiel.
13.
Drain
Lorsqu'une fondation est continue, un drain doit être installé au pourtour des empattements de la fondation.
14.
Pieux ou piliers
Les pieux vissés, installés par des professionnels compétents dans le domaine visé, ou les pilotis de béton
sont autorisés pour un agrandissement uniquement situé au rez-de-chaussée aux conditions suivantes :
1°
En cour latérale et cour arrière;
2°
Un étage dont la superficie maximale correspond à un maximum de 50 % de la superficie au sol de
l'habitation, sans excéder 55 mètres carrés;
3°
La profondeur minimale des pieux vissés ou les pilotis de béton doit être à soit à au moins 1,5 mètre
sous le niveau du sol fini;
4°
Le vide sanitaire doit être fermé de façon qu'aucun pieu ou pilotis ne soit visible et les matériaux utilisés
pour ce faire doivent être conformes au Règlement de zonage numéro 850.
15.
Chute à déchets
Dans les bâtiments abritant les usages « H5 - Habitation multifamiliale (5 à 8 logements) », « H6 - Habitation
multifamiliale (9 à 12 logements) », « H7 - Habitation multifamiliale (13 logements et plus) » et « H8 -
Habitation communautaire », les chutes à déchets sont autorisées aux conditions suivantes :
1°
Les espaces d'entreposage doivent être localisés dans un garage intérieur ou une aire de stationnement
intérieure;
2°
Une chute à déchets doit être séparée en 3 chutes distinctes pour recueillir, dans des compartiments
séparés, les matières organiques, les matières recyclables et les déchets;
3°
Une chambre réfrigérée doit être aménagée afin d'entreposer les matières organiques entre les
collectes.
Sous-section 3
Sécurité
16.
Portes
Il est interdit d'établir des portes qui, lorsqu'ouvertes, font saillie sur l'emprise publique.
17.
Interdiction de fortification
L'utilisation du verre pare-balles ou anti-effraction est interdite pour les fenêtres et les portes des bâtiments.
De plus, toute forme de blindage par des plaques d'acier, des volets de protection en acier ajouré, des
plaques d'acier sur charnières ou amovibles ou tout autre matériau à haute résistance dont la vocation est
CHAPITRE 2 BÂTIMENTS, CONSTRUCTIONS ET MATÉRIAUX
12
Ville de Saint-Hyacinthe
Règlement de construction
852
de servir de pare-balles est interdite tant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour les murs, plafonds, planchers et
ouvertures.
L'utilisation de matériaux et l'ensemble de matériaux de construction en vue d'assurer le blindage d'un
bâtiment contre les projectiles d'armes à feu ou les explosions sont prohibés.
Font cependant exception à cette règle les bâtiments et usages suivants :
1°
Les services de police;
2°
Les services de sécurité civile;
3°
Les services de défense publique;
4°
Les services correctionnels;
5°
Les tribunaux;
6°
Les banques, caisses et autres lieux destinés aux opérations bancaires et financières où sont transigées
des valeurs en numéraires ou sous forme d'effets bancaires;
7°
Les commerces de bijouterie, d'orfèvrerie et autre établissement similaires.
Les dispositions suivantes sont autorisées uniquement pour les usages de l'alinéa précédent :
1°
L'installation et le maintien de plaques de protection en acier à l'intérieur ou à l'extérieur du bâtiment;
2°
L'installation ou le maintien de volets de protection pare-balles ou de tout autre matériau offrant une
résistance aux explosifs ou aux chocs autour des ouvertures du bâtiment;
3°
L'installation et le maintien d'une porte blindée ou spécialement renforcée pour résister à l'impact de
projectiles d'armes à feu;
4°
L'installation et le maintien de verre de type laminé ou tout autre verre pare-balles dans les fenêtres et
les portes;
5°
L'installation et le maintien de grillage ou de barreaux de métal, que ce soit à l'entrée d'accès, aux portes
ou aux fenêtres, à l'exception de ceux du sous-sol ou de la cave.
18.
Garde-neige
Toute toiture en pente dont l'extrémité est située à moins de 3 mètres d'une ligne de terrain avant ou qui
surplombe une voie de circulation ou un stationnement privé ou public doit être munie d'un dispositif adéquat
de retenue de neige et de glace solidement fixé à la toiture.
Le propriétaire, le locataire ou toute personne ayant la garde d'un bâtiment doit maintenir la toiture exempte
d'accumulation de neige ou de glace pouvant constituer un danger et prendre les mesures de sécurité
nécessaires lors de leur enlèvement.
Sous-section 4
Exigences de conception sans obstacle
19.
Application
Les dispositions de la présente sous-section s'appliquent à tous les usages des groupes « Commercial (C) »,
« Industriel (I) », « Public (P) » et « Habitation (H) » de 9 logements et plus, lors de la construction d'un
nouveau bâtiment, de l'agrandissement d'un bâtiment existant de 30 % ou plus de la superficie de plancher,
lors de l'ajout de logements à un bâtiment existant ou d'un changement d'usage à l'intérieur d'un bâtiment
existant.
20.
Nombre minimal de logements sans obstacle
Au moins 10 % du nombre total de logements doivent être conçus sans obstacle dans le bâtiment. Toute
décimale de 0,5 ou plus est arrondie au nombre entier supérieur.
Malgré le premier alinéa, le présent article ne s'applique pas aux multifamiliaux possédés en copropriété.
21.
Salle de bain et cuisine pour un usage du groupe « Habitation (H) »
La toilette installée dans une salle de bains sans obstacle doit être adjacente à une cloison. Cette cloison et
celle derrière la toilette doivent avoir des fonds de clouage (renforts) pour y rendre possible la fixation d'une
barre d'appui. Dans une salle de bain sans obstacle, les 3 murs autour du bain doivent avoir des fonds de
clouage (renforts) afin de permettre la fixation de barres d'appui.
Le dessous de tout comptoir d'évier ou de lavabo doit être composé de caissons pouvant être amovibles de
CHAPITRE 2 BÂTIMENTS, CONSTRUCTIONS ET MATÉRIAUX
13
Ville de Saint-Hyacinthe
Règlement de construction
852
manière à dégager cette partie au besoin.
Les interrupteurs, les prises et le contrôle de la hotte de cuisinière doivent être installés sur le devant du
comptoir ou accessible en fauteuil roulant.
La robinetterie de l'évier, du lavabo et du bain doit être à levier unique (non actionné par ressort) afin qu'elle
soit facile à utiliser par des personnes ayant peu d'habileté manuelle. De plus, la robinetterie du bain doit
avoir un système de contrôle à équilibreur de pression.
22.
Entrées sans obstacle
Les entrées des usages visés à l'article 19. doivent être sans obstacle et donner :
1°
Sur l'extérieur au niveau du trottoir;
2°
Sur une rampe conforme au présent article menant au trottoir.
Dans le cas d'une entrée sans obstacle comportant plusieurs baies de portes, une seule baie de porte doit
obligatoirement être conforme au présent règlement.
23.
Parcours sans obstacle
Un parcours sans obstacle d'un usage visé à l'article 19. doit avoir une largeur libre d'au moins
920 millimètres.
Dans un parcours sans obstacle, les planchers et les voies piétonnières doivent :
1°
Comporter une pente de transition d'au plus 1 : 2 à chaque différence de niveau d'au plus 13 millimètres;
2°
Être inclinés ou comporter une rampe pour chaque différence de niveau supérieur à 13 millimètres.
Si un parcours sans obstacle mesure plus de 30 mètres de longueur, il doit compter, à intervalles d'au plus
30 mètres, des sections d'au moins 1 500 millimètres de largeur sur 1 500 millimètres de longueur.
24.
Allées extérieures sans obstacle
Les allées extérieures faisant partie d'un parcours sans obstacle des usages visés à l'article 19. doivent
avoir :
1°
Une surface antidérapante, continue et unie;
2°
Une largeur d'au moins 1 100 millimètres;
3°
Un palier adjacent à l'entrée qui est conforme aux dispositions énoncées pour les rampes.
25.
Portes et baies
Chaque baie de porte d'un parcours sans obstacle d'un usage visé à l'article 19. doit offrir une largeur
entièrement libre d'au moins 800 millimètres lorsque la porte est ouverte.
Les baies de portes situées dans le parcours menant à au moins une salle de bains doivent avoir une largeur
entièrement libre d'au moins 800 millimètres lorsque les portes sont ouvertes.
L'ouverture des portes doit être possible sans exiger un effort spécial de préhension ni une rotation du
poignet.
Les seuils des baies de portes mentionnées précédemment ne doivent pas être surélevés de plus de
13 millimètres par rapport à la surface du revêtement de sol et doivent être biseautés pour faciliter le passage
des fauteuils roulants.
À moins d'être équipée d'un mécanisme d'ouverture électrique, une porte faisant partie d'un parcours sans
obstacle doit offrir, côté gâche, un dégagement s'étendant sur toute la hauteur de la baie de porte et d'au
moins :
1°
600 millimètres au-delà de l'ouverture, si elle pivote en direction de l'approche;
2°
300 millimètres au-delà de l'ouverture, si elle pivote en direction opposée à l'approche.
Les vestibules faisant partie d'un parcours sans obstacle doivent être conçus de manière à permettre le
déplacement des fauteuils roulants entre les portes et doivent avoir une distance libre, entre 2 portes
consécutives, d'au moins 1 200 millimètres en plus de la largeur de toute porte qui empiète sur le parcours
entre les 2 portes.
La surface de plancher de chaque côté d'une porte donnant sur un parcours sans obstacle doit être de niveau
à l'intérieur d'une aire rectangulaire :
CHAPITRE 2 BÂTIMENTS, CONSTRUCTIONS ET MATÉRIAUX
14
Ville de Saint-Hyacinthe
Règlement de construction
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1°
Dont la largeur est égale à celle de la porte et du dégagement du côté gâche susmentionné; et
2°
Dont la dimension perpendiculaire à la porte fermée équivaut à au moins la largeur du parcours sans
obstacle, sans avoir à dépasser 1 500 millimètres.
26.
Rampes
Les rampes d'un usage visé à l'article 19. d'un parcours sans obstacle doivent avoir :
1°
Une largeur de passage d'au moins 870 millimètres;
2°
Une pente d'au plus 1 : 12;
3°
Un palier d'au moins 1 500 millimètres sur 1 500 millimètres au haut et au bas ainsi qu'aux niveaux
intermédiaires des rampes conduisant à une porte, de façon à offrir, côté gâche, un dégagement :
a)
D'au moins 600 millimètres si la porte s'ouvre en direction de la rampe;
b)
D'au moins 300 millimètres si la porte s'ouvre en direction opposée à la rampe;
4°
Un palier d'au moins 1 200 millimètres de longueur et d'au moins la même largeur que la rampe :
a)
À des intervalles d'au plus 9 mètres en longueur; et
b)
À chaque changement brusque de direction;
5°
De chacun des côtés de la rampe, des mains courantes et des garde-corps ayant une hauteur conforme
au présent règlement.
CHAPITRE 2 BÂTIMENTS, CONSTRUCTIONS ET MATÉRIAUX
15
Ville de Saint-Hyacinthe
Règlement de construction
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Chapitre 3
Constructions dangereuses, travaux de démolition et
chantiers de construction
CHAPITRE 3 CONSTRUCTIONS DANGEREUSES, TRAVAUX DE DÉMOLITION ET CHANTIERS DE CONSTRUCTION
16
Ville de Saint-Hyacinthe
Règlement de construction
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CHAPITRE 3
CONSTRUCTIONS DANGEREUSES, TRAVAUX DE
DÉMOLITION ET CHANTIERS DE CONSTRUCTION
SECTION 1
CONSTRUCTIONS DANGEREUSES, INACHEVÉES OU INCENDIÉES
Sous-section 1
Dispositions générales
27.
Objet
Les dispositions de la présente section visent à obliger quiconque ayant la responsabilité d'un immeuble à
effectuer les travaux nécessaires relativement à certaines constructions, afin d'assurer la sécurité des
personnes et des biens.
Les travaux visés par la présente section sont assujettis à toutes les exigences réglementaires d'obtention
d'un permis ou d'un certificat incluant, le cas échéant.
28.
Obligation de sécuriser
Toute fondation à ciel ouvert doit être entourée d'une clôture de sécurité temporaire d'une hauteur minimale
de 2 mètres.
Lorsque les travaux sont exécutés à moins de 3 mètres de l'emprise d'une voie de circulation ou lorsque le
fonctionnaire désigné le juge à propos pour la sécurité publique, tout chantier doit être entouré d'une clôture
de sécurité temporaire d'une hauteur minimale de 1,2 mètre.
29.
Construction incendiée ou sinistrée
Un certificat visant la démolition de tout bâtiment incendié ou autrement détruit doit être demandé au plus
tard 6 mois après le sinistre, sauf dans la zone agricole permanente où des dispositions particulières sont
prévues au chapitre des droits acquis du Règlement de zonage numéro 850. L'immeuble devra être démoli
dans le délai prescrit au certificat.
30.
Construction démolie ou déplacée
Dans les 30 jours qui suivent la fin des travaux de démolition ou de déplacement d'une construction ou d'un
bâtiment :
1°
Le terrain doit être gazonné ou ensemencé de façon à ne pas laisser le sol à nu.
31.
Excavation et fondation à ciel ouvert
Les nouvelles fondations d'un bâtiment dont la construction est interrompue pour au moins 15 jours de même
que les fondations à ciel ouvert d'un bâtiment incendié, démoli, déménagé ou déplacé doivent être entourées
d'une clôture d'au moins 2 mètres de hauteur. La clôture peut être à paroi lisse ou à mailles et ne doit
présenter aucune ouverture de plus de 5 centimètres. Le site doit être sécuritaire en tout temps et la clôture
maintenue en place et entretenue périodiquement.
Les fondations non utilisées pour une période de plus de 6 mois doivent être complètement démolies,
l'ensemble des matériaux transportés hors du site et le terrain convenablement nivelé dans un délai
maximum d'un mois suivant l'expiration du délai de 6 mois de non-utilisation des fondations.
CHAPITRE 3 CONSTRUCTIONS DANGEREUSES, TRAVAUX DE DÉMOLITION ET CHANTIERS DE CONSTRUCTION
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Ville de Saint-Hyacinthe
Règlement de construction
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SECTION 2
CHANTIER DE CONSTRUCTION
Sous-section 1
Généralité
32.
Réaménagement du site
À la suite des travaux de démolition, le terrain doit être nettoyé de tous décombres et déchets. Les
excavations doivent être comblées jusqu'au niveau du sol environnant avec des matériaux imputrescibles,
le tout recouvert par un minimum de 15 centimètres de terre arable avec finition en gazon ou en pierre
concassée dans le cas d'un terrain de stationnement.
Le tout doit être nivelé de façon que l'eau n'y séjourne pas ni ne s'écoule sur les terrains voisins et que la
pierre concassée ou la terre ne déborde pas sur la voie publique.
CHAPITRE 1
18
Ville de Saint-Hyacinthe
Règlement de construction
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Chapitre 4
Contraventions et sanctions
CHAPITRE 4 CONTRAVENTIONS ET SANCTIONS
19
Ville de Saint-Hyacinthe
Règlement de construction
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CHAPITRE 4
CONTRAVENTIONS ET SANCTIONS
SECTION 1
CONTRAVENTIONS ET SANCTIONS
Sous-section 1
Dispositions applicables
33.
Contravention à la réglementation d'urbanisme
La Ville peut, aux fins de faire respecter les dispositions du présent règlement, exercer cumulativement ou
alternativement, avec ceux prévus au présent règlement, tous les recours appropriés de nature civile ou
pénale et, sans limitation, la Ville peut exercer tous les recours prévus aux articles 227 à 233 de la Loi sur
l'aménagement et l'urbanisme (RLRQ, c. A-19.1) et à tout règlement provincial de compétence municipale.
34.
Maintien d'une situation non conforme
La détention d'un permis ou d'un certificat ne permet pas de maintenir des travaux ou des usages non
conformes à ce permis ou certificat ou aux règlements d'urbanisme de la Ville.
Tous les travaux effectués et les activités exercées doivent l'être conformément aux renseignements et
documents fournis lors de la demande de permis ou de certificat ainsi qu'aux conditions stipulées à ceux-ci
et aux règlements d'urbanisme ainsi qu'aux règlements municipaux, lois et réglementation provinciale et
fédérale en vigueur. Une modification aux travaux ou aux activités doit être autorisée par écrit par le
fonctionnaire désigné.
35.
Travaux effectués sans le permis ou le certificat requis
Il est interdit d'effectuer ou de tolérer que soient effectués des travaux nécessitant l'obtention d'un permis ou
d'un certificat sans que ce permis ou ce certificat ait été délivré et soit en vigueur.
Il est interdit de maintenir ou de tolérer que soient maintenus des travaux effectués sans que le permis ou le
certificat requis ait été obtenu.
Le propriétaire d'un immeuble où des travaux ont été effectués sans obtenir le permis ou le certificat requis
peut régulariser la situation de l'immeuble en déposant une demande pour que le permis ou le certificat soit
délivré après coup. La demande est assujettie à la même procédure, aux mêmes conditions et aux mêmes
frais que si elle avait été faite avant l'exécution des travaux. Le fonctionnaire désigné délivre le permis ou le
certificat si la demande ainsi que la construction effectuée sont conformes à la réglementation d'urbanisme.
L'infraction cesse lorsque le permis ou le certificat est délivré.
36.
Travaux non conformes aux renseignements et documents fournis lors de la demande
Il est interdit d'effectuer ou de tolérer que soient effectués des travaux non conformes aux renseignements
et documents fournis lors de la demande de permis ou de certificat.
Il est interdit de maintenir ou de tolérer que soient maintenus des travaux non conformes aux renseignements
et documents fournis lors de la demande de permis ou de certificat.
Le propriétaire d'un immeuble où des travaux ont été effectués de façon non conforme aux renseignements
et documents fournis lors de la demande de permis ou de certificat peut régulariser la situation de l'immeuble
en déposant les renseignements et documents conformes à la réalité pour approbation par le fonctionnaire
désigné. Cette demande d'approbation est assujettie à la même procédure, aux mêmes conditions et aux
mêmes frais que la demande de permis ou de certificat initiale. Le fonctionnaire désigné approuve ces
renseignements et documents s'ils sont conformes, ainsi que la construction effectuée, à la réglementation
d'urbanisme. L'infraction cesse lorsque le fonctionnaire désigné approuve ces renseignements et documents.
37.
Sanctions générales
Quiconque contrevient aux dispositions des règlements d'urbanisme, normatifs ou discrétionnaires et leurs
règlements modificateurs, autres que les dispositions relatives à l'abattage d'arbres, commet une infraction
et est passible d'une amende de 500 $ pour une personne physique et de 1 000 $ pour une personne morale;
les frais pour chaque infraction sont en sus.
Toute personne qui effectue des travaux sans permis ou sans certificat d'autorisation ou qui a maintenu une
situation non conforme ou qui contrevient relativement aux devoirs et responsabilités du propriétaire, du
locataire, de l'occupant ou de l'exécutant des travaux, commet une infraction et est passible d'une amende
de 1 000 $ pour une personne physique et de 2 000 $ pour une personne morale; les frais pour chaque
infraction sont en sus.
En cas de récidive, le contrevenant est passible d'une amende dont le montant maximum est fixé au double
de l'amende initiale.
CHAPITRE 4 CONTRAVENTIONS ET SANCTIONS
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Règlement de construction
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À défaut de paiement dans les 30 jours après le prononcé du jugement, le contrevenant sera passible des
sanctions prévues au Code de procédure pénale (RLRQ, c. C-25.1).
Si l'infraction est continue, elle constitue jour par jour une infraction séparée; le délinquant est alors présumé
commettre autant d'infractions qu'il y a de jours dans sa durée et l'amende sera fixée pour chaque jour
d'infraction.
38.
Recours
Outre les poursuites pénales, la Ville peut exercer tout autre recours nécessaire pour faire respecter les
dispositions du présent règlement, et ce, devant les tribunaux appropriés.
Le fait, pour la Ville, de donner un constat d'infraction en vertu du présent règlement n'empêche pas cette
dernière d'intenter un ou des recours prévus à d'autres règlements municipaux.
CHAPITRE 4 CONTRAVENTIONS ET SANCTIONS
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Règlement de construction
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Chapitre 5
Dispositions finales
CHAPITRE 5 DISPOSITIONS FINALES
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Ville de Saint-Hyacinthe
Règlement de construction
852
CHAPITRE 5
DISPOSITIONS FINALES
SECTION 1
DISPOSITIONS FINALES
Sous-section 1
Dispositions finales
39.
Entrée en vigueur
Le présent règlement entre en vigueur conformément à la loi.
Fait et passé en la Ville de Saint-Hyacinthe, le 15 juin 2026.
Le Maire,
André Beauregard
La Greffière,
Rebecca Monaco