Règlement de zonage no 290-2021

Saint-Lazare-de-Bellechasse, Quebec · adopted 2022-01-12

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RÈGLEMENT DE ZONAGE MUNICIPALITÉ DE SAINT-LAZARE-DE-BELLECHASSE 290-2021 Adoption : 12 janvier 2022 Entrée en vigueur (publication): 21 février 2022 VERSION ADM Dernière mise à jour : 2024-12-05 Modification 299-2022 Correction administrative 2207-098 et 2412-133 116, rue de la Fabrique, Saint-Lazare-de-Bellechasse (Québec) G0R 3J0 Téléphone : 418-883-3841 Courriel : [email protected] Site internet : www.st-lazare-qc.com 2 Table des matières CHAPITRE 1 - DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES, INTERPRÉTATIVES ET ADMINISTRATIVES .... 7 Section 1 - Dispositions déclaratoires ..................................................................................................... 7 ARTICLE 1 : Titre ......................................................................................................................................... 7 ARTICLE 2 : Règlements abrogés ............................................................................................................. 7 ARTICLE 3 : Territoire assujetti ................................................................................................................. 7 ARTICLE 4 : Personnes touchées ............................................................................................................. 7 ARTICLE 5 : But du règlement ................................................................................................................... 7 ARTICLE 6 : Documents annexés .............................................................................................................. 7 ARTICLE 7 : Validité .................................................................................................................................... 7 ARTICLE 8 : Lois et règlements fédéraux, provinciaux et municipaux ................................................. 7 ARTICLE 9 : Application continue ............................................................................................................. 8 Section 2 - Dispositions interprétatives générales .................................................................................. 8 ARTICLE 10 : Mode de division du règlement .......................................................................................... 8 ARTICLE 11 : Terminologie ........................................................................................................................ 8 ARTICLE 12 : Interprétation du texte et des mots ................................................................................... 8 ARTICLE 13 : Interprétation des tableaux et croquis .............................................................................. 9 ARTICLE 14 : Unités de mesure ................................................................................................................. 9 Section 3 - Dispositions interprétatives relatives au découpage en zone ............................................... 9 ARTICLE 15 : Division du territoire en zones ........................................................................................... 9 ARTICLE 16 : Interprétation des limites de zone sur le plan de zonage ............................................... 9 ARTICLE 17 : Lot compris dans plus d'une zone .................................................................................. 10 Section 4 - Dispositions interprétatives relatives aux grilles des spécifications ....................................10 ARTICLE 18 : Règle d'interprétation des grilles des spécifications .................................................... 10 Section 5 - Dispositions administratives ................................................................................................10 ARTICLE 19 : Administration du règlement ............................................................................................ 10 ARTICLE 20 : Préséance ........................................................................................................................... 10 ARTICLE 21 : Renvoi ................................................................................................................................. 11 ARTICLE 22 : Pouvoirs et devoirs du fonctionnaire désigné ............................................................... 11 ARTICLE 23 : Obligation de laisser visiter .............................................................................................. 11 CHAPITRE 2 - TERMINOLOGIE ..........................................................................................................12 ARTICLE 24 : Terminologie ...................................................................................................................... 12 CHAPITRE 3 - CLASSIFICATION DES USAGES PRINCIPAUX ........................................................33 Section 1 - Généralité .............................................................................................................................33 ARTICLE 25 : Classification des usages ................................................................................................. 33 ARTICLE 26 : Usages autorisés dans toutes les zones ........................................................................ 40 CHAPITRE 4 - USAGES SECONDAIRES ...........................................................................................41 Section 1 - Usages secondaires résidentiels.........................................................................................41 ARTICLE 27 : Logement parental ............................................................................................................ 41 ARTICLE 28 : Gîte touristique .................................................................................................................. 41 ARTICLE 29 : Commerce associable à la résidence .............................................................................. 41 ARTICLE 30 : Ferme d'agrément ............................................................................................................. 42 ARTICLE 31 : Atelier artisanal .................................................................................................................. 43 Section 2 - Usages secondaires agricoles ............................................................................................43 ARTICLE 32 : Kiosque de vente de produits de la ferme ...................................................................... 43 Section 3 - Autres usages secondaires .................................................................................................44 ARTICLE 33 : Dispositions générales ..................................................................................................... 44 CHAPITRE 5 - DISPOSITIONS RELATIVES À CERTAINS USAGES SPÉCIFIQUES AUTORISÉS DANS CERTAINES ZONES SEULEMENT ...........................................................................................45 Section 1 - Aménagement de terrain de camping .................................................................................45 ARTICLE 34 : Aménagement de terrain de camping ............................................................................. 45 ARTICLE 35 : Changement d'usage d'un terrain de camping .............................................................. 46 Section 2 - Normes spécifiques aux maisons mobiles et aux maisons uni-modulaires ........................46 ARTICLE 36 : Orientation ....................................................................................................................... 46 ARTICLE 37 : Agrandissement permis ................................................................................................. 47 Section 3 - Autres usages spécifiques ..................................................................................................47 ARTICLE 38 : Normes d'aménagement spécifiques aux chenils ......................................................... 47 CHAPITRE 6 - DISPOSITIONS RELATIVES AUX COURS ET AUX MARGES .................................48 3 Section 1 - Marge des bâtiments principaux .........................................................................................48 ARTICLE 39 : Dispositions générales ..................................................................................................... 48 ARTICLE 40 : Implantation d'un bâtiment principal entre deux bâtiments construits ...................... 48 ARTICLE 41 : Implantation d'un bâtiment principal sur un lot d'angle ............................................... 48 ARTICLE 42 : Implantation d'un bâtiment principal jumelé ou en rangée .......................................... 49 ARTICLE 43 : Implantation d'un bâtiment principal situé en bordure des corridors routiers et à l'extérieur des périmètres urbains ........................................................................................................... 49 ARTICLE 44 : Implantation d'un bâtiment principal à 200 mètres et moins d'un ancien site de gestion des déchets .................................................................................................................................. 49 ARTICLE 45 : Implantation d'un bâtiment principal à 150 mètres et moins d'une carrière, gravière, ou sablière .................................................................................................................................................. 49 ARTICLE 46 : Implantation d'un bâtiment principal sur un lot riverain ............................................... 49 Section 2 - Usages autorisés dans les cours et les marges ..................................................................49 ARTICLE 47 : Usages autorisés dans les cours avant .......................................................................... 49 ARTICLE 48 : Usages autorisés dans les cours latérales ..................................................................... 50 ARTICLE 49 : Usages autorisés dans les cours arrières ...................................................................... 51 CHAPITRE 7 - DISPOSITIONS RELATIVES AUX BÂTIMENTS ........................................................52 Section 1 - Généralité ............................................................................................................................52 ARTICLE 50 : Type de construction, apparence et forme prohibés .................................................... 52 ARTICLE 51 : Nombre de revêtement extérieur ..................................................................................... 52 Section 2 - Normes spécifiques pour les bâtiments principaux .............................................................52 ARTICLE 52 : Obligation d'avoir façade sur une voie publique ou privée .......................................... 52 ARTICLE 53 : Nombre de bâtiments principaux par lot ........................................................................ 52 ARTICLE 54 : Hauteur d'un bâtiment principal ...................................................................................... 53 ARTICLE 55 : Dimension d'un bâtiment principal ................................................................................. 53 ARTICLE 56 : Abri sommaire en milieu boisé ........................................................................................ 53 Section 3 - Normes spécifiques pour les bâtiments complémentaires ..................................................54 ARTICLE 57 : Dispositions générales ..................................................................................................... 54 ARTICLE 58 : Superficie des bâtiments complémentaires ................................................................... 54 ARTICLE 59 : Hauteur maximale des bâtiments complémentaires ..................................................... 55 ARTICLE 60 : Pavillons-Jardin ................................................................................................................. 55 ARTICLE 61 : Abri à bois (Non applicable) ............................................................................................. 55 ARTICLE 62 : Appentis (Non applicable) ................................................................................................ 56 ARTICLE 63 : Gazébo (Non applicable) ................................................................................................... 56 ARTICLE 64 : Sauna / Bains vapeur ........................................................................................................ 56 ARTICLE 65 : Serre domestique .............................................................................................................. 57 ARTICLE 66 : Bâtiment complémentaire utilisé comme habitation ..................................................... 57 ARTICLE 67 : Élevage dans un bâtiment complémentaire ou sur la propriété ................................... 57 ARTICLE 68 : Bâtiments complémentaires à un usage commercial, de service, industriel ou public ..................................................................................................................................................................... 57 CHAPITRE 8 - ÉQUIPEMENT ACCESSOIRE ......................................................................................59 ARTICLE 69 : Dispositions générales ..................................................................................................... 59 ARTICLE 70 : Aire de chargement et de déchargement ........................................................................ 59 ARTICLE 71 : Antennes paraboliques ..................................................................................................... 59 ARTICLE 72 : Appareil d'échange thermique ......................................................................................... 59 ARTICLE 73 : Entreposage des granules de bois .................................................................................. 60 ARTICLE 74 : Éolienne domestique ........................................................................................................ 60 ARTICLE 75 : Fournaise extérieure ......................................................................................................... 60 ARTICLE 76 : Foyer extérieur ................................................................................................................... 61 ARTICLE 77 : Panneaux solaires ............................................................................................................. 61 ARTICLE 78 : Pergola (Non applicable) .................................................................................................. 61 ARTICLE 79 : Piscine et spa ..................................................................................................................... 61 ARTICLE 80 : Pompe à essence de station-service ............................................................................... 62 ARTICLE 81 : Réservoir de carburant, d'huile et de gaz ....................................................................... 62 CHAPITRE 9 - USAGE, CONSTRUCTION ET ÉQUIPEMENT TEMPORAIRES .................................63 ARTICLE 82 : Abri d'hiver temporaire ..................................................................................................... 63 ARTICLE 83 : Tambour et abri piétonnier temporaire ........................................................................... 63 ARTICLE 84 : Clôture à neige ................................................................................................................... 63 ARTICLE 85 : Chapiteau ........................................................................................................................... 64 ARTICLE 86 : Roulotte de chantier .......................................................................................................... 64 ARTICLE 87 : Remisage, entreposage et stationnement de bateau et de véhicule de camping ...... 64 4 ARTICLE 88 : Utilisation saisonnière d'un véhicule de camping (roulotte) ........................................ 64 ARTICLE 89 : Terrasse commerciale ....................................................................................................... 65 ARTICLE 90 : Vente extérieure, vente de bric-à-brac et marchés aux puces ..................................... 65 CHAPITRE 10 - STATIONNEMENT ......................................................................................................66 ARTICLE 91 : Obligation d'aménager un stationnement ...................................................................... 66 ARTICLE 92 : Nombre de cases de stationnement ................................................................................ 66 ARTICLE 93 : Dimension d'une case de stationnement et d'une allée de circulation ....................... 67 ARTICLE 94 : Localisation des cases de stationnement et des allées de circulation ....................... 68 ARTICLE 95 : Accès à un stationnement ................................................................................................ 68 ARTICLE 96 : Aménagement d'un stationnement .................................................................................. 69 ARTICLE 97 : Stationnement commun .................................................................................................... 69 ARTICLE 98 : Espace de stationnement pour personne à mobilité réduite ........................................ 69 ARTICLE 99 : Stationnement ou remisage d'un véhicule commercial dans une zone résidentielle 70 CHAPITRE 11 - AMÉNAGEMENT DES TERRAINS ............................................................................71 Section 1 - Normes générales d'aménagement .....................................................................................71 ARTICLE 100 : Dispositions générales ................................................................................................... 71 ARTICLE 101 : Aménagement et entretien de la cour avant ................................................................. 71 ARTICLE 102 : Normes relatives aux habitations unifamiliales et bifamiliales .................................. 71 ARTICLE 103 : Normes relatives aux habitations multifamiliales ........................................................ 72 ARTICLE 104 : Normes relatives aux propriétés dont l'usage est commercial .................................. 72 ARTICLE 105 : Normes relatives aux aires de protection entre différentes zones ............................ 72 Section 2 - Clôture, muret, haie, remblai et déblai ................................................................................72 ARTICLE 106 : Clôture et haie .................................................................................................................. 72 ARTICLE 107 : Muret ................................................................................................................................. 73 ARTICLE 108 : Clôture et murets interdits .............................................................................................. 73 ARTICLE 109 : Dispositions relatives au remblai et au déblai ............................................................. 74 Section 3 - Plantations / abattage ..........................................................................................................74 ARTICLE 110 : Jardins / potagers ............................................................................................................ 74 ARTICLE 111 : Plantation d'arbres prohibés .......................................................................................... 74 ARTICLE 112 : Abattage d'arbres ............................................................................................................ 74 ARTICLE 113 : Triangle de visibilité ........................................................................................................ 75 CHAPITRE 12 - PROJET D'ENSEMBLE .............................................................................................76 ARTICLE 114 : Dispositions générales ................................................................................................... 76 ARTICLE 115 : Normes spécifiques à l'intérieur du périmètre urbain ................................................. 76 ARTICLE 116 : Normes spécifiques à l'extérieur du périmètre urbain (Non applicable) ................... 77 ARTICLE 117 : Normes spécifiques aux mini-maisons (Non applicable) ............................................ 77 CHAPITRE 13 - ÉTALAGE ET ENTREPOSAGE.................................................................................79 ARTICLE 118 : Dispositions générales .................................................................................................. 79 Section 1 - Étalage .................................................................................................................................79 ARTICLE 119 : Dispositions relatives à l'étalage commercial .............................................................. 79 Section 2 - Entreposage .........................................................................................................................79 ARTICLE 120 : Dispositions relatives à l'entreposage extérieur selon l'usage .................................. 79 ARTICLE 121 : Entreposage de produits en vrac .................................................................................. 81 ARTICLE 122 : Entreposage de carcasses de véhicules moteurs ....................................................... 81 ARTICLE 123 : Entreposage de bois de chauffage domestique........................................................... 82 CHAPITRE 14 - AFFICHAGE ................................................................................................................83 Section 1 - Dispositions générales .........................................................................................................83 ARTICLE 124 : Implantation ..................................................................................................................... 83 ARTICLE 125 : Entretien ........................................................................................................................... 83 ARTICLE 126 : Construction .................................................................................................................... 83 ARTICLE 127 : Cessation d'usage ........................................................................................................... 83 ARTICLE 128 : Nombre ............................................................................................................................. 83 ARTICLE 129 : Hauteur et superficie ....................................................................................................... 83 ARTICLE 130 : Éclairage ........................................................................................................................... 84 ARTICLE 131 : Matériaux .......................................................................................................................... 84 ARTICLE 132 : Implantation et dégagement ........................................................................................... 84 ARTICLE 133 : Enseignes interdites ....................................................................................................... 85 ARTICLE 134 : Enseignes autorisées sans certificat ............................................................................ 85 ARTICLE 135 : Types d'enseignes autorisées ....................................................................................... 87 ARTICLE 136 : Enseigne mobile .............................................................................................................. 87 5 CHAPITRE 15 - ENVIRONNEMENT .....................................................................................................88 Section 1 - Mesures de protection en bordure des lacs et des cours d'eau ..........................................88 ARTICLE 137 : Champ d'application ....................................................................................................... 88 ARTICLE 138 : Construction et ouvrage permis sur la rive .................................................................. 88 ARTICLE 139 : Construction et ouvrage permis sur le littoral ............................................................. 89 ARTICLE 140 : Plaines inondables de grand courant (récurrence 0-20 ans) ...................................... 90 ARTICLE 141 : Plaines inondables de faible courant (récurrence 20-100 ans) .................................. 91 ARTICLE 142 : Zones d'embâcles ............................................................................................................ 92 Section 2 - Zones de contraintes naturelles ...........................................................................................92 ARTICLE 143 : Champ d'application ....................................................................................................... 92 SOUS-SECTION 1 - ZONE DE GLISSEMENT DE TERRAIN À RISQUE ÉLEVÉ ................................92 ARTICLE 144 : Construction .................................................................................................................... 92 ARTICLE 145 : Travaux ............................................................................................................................. 92 ARTICLE 146 : Végétation ........................................................................................................................ 92 ARTICLE 147 : Installations septiques .................................................................................................... 92 SOUS-SECTION 2 - ZONE DE GLISSEMENT DE TERRAIN À RISQUE MOYEN ..............................92 ARTICLE 148 : Construction .................................................................................................................... 92 ARTICLE 149 : Travaux ............................................................................................................................. 92 ARTICLE 150 : Végétation ........................................................................................................................ 92 ARTICLE 151 : Installations septiques .................................................................................................... 93 ARTICLE 152 : Agrandissement d'un bâtiment ...................................................................................... 93 SOUS-SECTION 3 - ZONE DE GLISSEMENT DE TERRAIN À RISQUE FAIBLE ...............................93 ARTICLE 153 : Construction .................................................................................................................... 93 ARTICLE 154 : Végétation ........................................................................................................................ 93 ARTICLE 155 : Agrandissement d'un bâtiment ...................................................................................... 93 SOUS-SECTION 4 - ZONE D'ÉROSION ...............................................................................................93 ARTICLE 156 : Zone d'érosion ................................................................................................................. 93 Section 3 - Zones de contraintes anthropiques .....................................................................................93 ARTICLE 157 : Dépôt à neiges usées ...................................................................................................... 93 ARTICLE 158 : Lieux d'élimination des déchets .................................................................................... 94 ARTICLE 159 : Lieux de traitement des matières résiduelles............................................................... 94 ARTICLE 160 : Terrains contaminés ....................................................................................................... 94 ARTICLE 161 : Les activités extractives ................................................................................................. 94 ARTICLE 162 : Poste de transformation électrique ............................................................................... 95 ARTICLE 163 : Infrastructures ferroviaires............................................................................................. 95 Section 4 - Dispositions applicables aux zones de conservation et d'écologie .....................................95 ARTICLE 164 : Normes d'aménagement ................................................................................................. 95 CHAPITRE 16 - GESTION DES ODEURS EN ZONE AGRICOLE.......................................................96 Section 1 : Distances séparatrices applicables aux installations d'élevage ...........................................96 Installations d'élevage ............................................................................................................................96 ARTICLE 165 : Champ d'application ....................................................................................................... 96 ARTICLE 166 : Détermination des distances séparatrices relatives aux installations d'élevage ..... 97 ARTICLE 167 : Détermination des distances séparatrices relatives aux lieux d'entreposage des engrais de ferme situés à plus de 150 mètres d'une installation d'élevage ........................................ 98 ARTICLE 168 : Détermination des distances séparatrices relatives aux lieux d'entreposage des lisiers1 situés à plus de 150 mètres d'une installation d'élevage ......................................................... 98 ARTICLE 169 : Distances séparatrices relatives à l'épandage des engrais de ferme ....................... 99 CHAPITRE 17 - DISPOSITIONS RELATIVES À L'IMPLANTATION DE RÉSIDENCES EN ZONE AGRICOLE DÉCRÉTÉE PAR LA LPTAAQ ........................................................................................100 ARTICLE 170 : Implantation d'une utilisation résidentielle en zone agricole décrétée par la LPTAAQ ................................................................................................................................................................... 100 ARTICLE 171 : Distances séparatrices relatives aux odeurs applicables dans les zones correspondant aux îlots déstructurés. .................................................................................................. 101 ARTICLE 172 : Distances séparatrices relatives aux odeurs applicables aux résidences à être implantées sur une unité foncière vacante de 10 hectares et plus. ................................................... 101 Type de production ...............................................................................................................................101 ARTICLE 173 : Marges latérales et arrière relatives à une utilisation résidentielle dans une unité foncière vacante de 10 hectares et plus ............................................................................................... 102 ARTICLE 174 : Mesures d'implantations résidentielles convenues pour un îlot déstructuré avec morcellement ........................................................................................................................................... 102 CHAPITRE 18 - DROITS ACQUIS ......................................................................................................103 6 Section 1 - Usage .................................................................................................................................103 ARTICLE 175 : Extinction d'un droit acquis en matière d'usage ....................................................... 103 ARTICLE 176 : Extension d'un usage dérogatoire .............................................................................. 103 ARTICLE 177 : Extension d'un usage dérogatoire d'un lot contigu ................................................... 103 Section 2 - Enseigne ............................................................................................................................103 ARTICLE 178 : Extinction des droits acquis en matière d'enseigne ................................................. 103 Section 3 - Construction .......................................................................................................................103 ARTICLE 179 : Agrandissement d'un bâtiment dérogatoire ............................................................... 103 ARTICLE 180 : Extinction des droits acquis en matière de construction ......................................... 103 ARTICLE 181 : Remplacement d'un bâtiment détruit par un sinistre ................................................ 104 ARTICLE 182 : Déplacement d'un bâtiment principal dérogatoire..................................................... 104 Section 4 - Installations d'élevage .......................................................................................................104 ARTICLE 183 : Agrandissement d'un bâtiment d'élevage pour le bien-être animal ........................ 104 ARTICLE 184 : Remplacement d'un bâtiment d'élevage détruit par un sinistre ............................... 104 ARTICLE 185 : Modification des unités animales pour une installation d'élevage dérogatoire ..... 105 ARTICLE 186 : Bâtiment d'élevage dérogatoire et inutilisé ................................................................ 105 ARTICLE 187 : Ouvrage d'entreposage des déjections animales dérogatoire ................................. 105 CHAPITRE 19 - DISPOSITIONS FINALES .........................................................................................106 ARTICLE 188 : Abrogation et remplacement ........................................................................................ 106 ARTICLE 189 : Dispositions transitoires .............................................................................................. 106 ARTICLE 190 : Procédures, sanctions et recours ............................................................................... 106 ARTICLE 191 : Entrée en vigueur .......................................................................................................... 106 7 CHAPITRE 1 - DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES, INTERPRÉTATIVES ET ADMINISTRATIVES SECTION 1 - DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ARTICLE 1 : Titre Le présent règlement s'intitule « Règlement de zonage de la Municipalité de Saint-Lazare- de-Bellechasse ». ARTICLE 2 : Règlements abrogés Le présent règlement abroge et remplace, à toutes fins que de droits, toutes autres dispositions réglementaires régissant le zonage. ARTICLE 3 : Territoire assujetti Le présent règlement s'applique à l'ensemble du territoire de la Municipalité de Saint- Lazare-de-Bellechasse. ARTICLE 4 : Personnes touchées Le présent règlement touche toute personne morale de droit public ou de droit privé et tout particulier. ARTICLE 5 : But du règlement Le but du règlement consiste à diviser le territoire de la municipalité en zones afin de permettre ou interdire certains usages pour chacune de ces zones, à établir des dispositions particulières d'implantation et d'aménagement à ces usages ainsi qu'à prévoir des normes d'aménagement pour les activités pouvant avoir un impact sur l'aménagement et le développement du territoire de la municipalité. ARTICLE 6 : Documents annexés Les annexes suivantes font partie du présent règlement: 1° Annexe A : B, C, D, E, F, G, H, relatifs aux distances séparatrices applicables aux bâtiments d'élevage 2° Annexe I : matières actives des pesticides qui ont un potentiel de lessivage 3° Annexe J : croquis 4° Annexe K : types d'habitations 5° Annexe L : grilles de spécification 6° Annexe M : plan de zonage du secteur urbain 7° Annexe N : plan de zonage du secteur rural 8° Annexe O : carte des zones de contraintes majeures ARTICLE 7 : Validité Le Conseil décrète l'adoption du présent règlement dans son ensemble et également chapitre par chapitre, section par section, partie par partie, article par article, alinéa par alinéa, paragraphe par paragraphe, sous-paragraphe par sous-paragraphe, annexe par annexe, et de manière à ce que, si un chapitre, une section, une partie, un article, un alinéa, un paragraphe, un sous-paragraphe ou une annexe de celui-ci était ou devait être un jour déclaré nul, les autres dispositions du présent règlement continuent de s'appliquer. Le règlement reste en vigueur et est exécutoire jusqu'à ce qu'il ait été amendé, abrogé ou cassé par l'autorité compétente ou jusqu'à l'expiration du délai pour lequel il a été fait. ARTICLE 8 : Lois et règlements fédéraux, provinciaux et municipaux Aucun article du présent règlement ne peut avoir pour effet de soustraire toute personne à l'application d'une loi ou d'un règlement fédéral, provincial, municipal, incluant ceux de la Municipalité régionale de comté de Bellechasse qui peuvent s'appliquer. 8 L'approbation d'une construction par une autorité gouvernementale compétente ne dispense pas une personne ou un immeuble de l'observation des dispositions du présent règlement. ARTICLE 9 : Application continue Les dispositions du présent règlement et des autres règlements auxquels elles réfèrent ont un caractère de permanence et doivent être satisfaites, le cas échéant, non seulement au moment de la délivrance d'un permis, mais en tout temps après la délivrance jusqu'à ce qu'elles soient remplacées ou abrogées par un autre règlement. SECTION 2 - DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES GÉNÉRALES ARTICLE 10 : Mode de division du règlement Le présent règlement est d'abord divisé en chapitres numérotés en chiffres arabes. Au besoin, chaque chapitre est divisé en sections numérotées en chiffres arabes. Les articles sont numérotés, de façon consécutive, en chiffres arabes. Chaque article est ensuite divisé en alinéas. Un alinéa n'est précédé d'aucun chiffre, lettre ni marque particulière. Un alinéa peut être divisé en paragraphes. Un paragraphe est numéroté en chiffres arabes. Un paragraphe peut être divisé en sous-paragraphes. Un sous- paragraphe est précédé d'une lettre minuscule. Un sous-paragraphe peut être divisé en sous-alinéas. Un sous-alinéa est numéroté en chiffres romains minuscules. L'exemple suivant illustre le mode de division général du présent règlement : ARTICLE 11 : Terminologie Pour l'interprétation du règlement, à moins que le contexte n'indique un sens différent, tout mot ou expression a le sens qui lui est attribué au chapitre 2 du présent règlement. Si un mot ou une expression n'est pas spécifiquement défini dans ce chapitre, il faut alors se référer au sens commun défini au dictionnaire. ARTICLE 12 : Interprétation du texte et des mots Les termes contenus dans le présent règlement en font partie intégrante à toute fin que de droit. En cas de contradiction entre le texte proprement dit et les titres, le texte prévaut. 1° L'emploi des verbes au présent inclut le futur ; 2° Le singulier comprend le pluriel et vice-versa, à moins que le sens indique clairement qu'il ne peut en être ainsi ; 3° L'emploi du mot "DOIT" ou "SERA" implique une obligation absolue ; 4° L'emploi du mot "DEVRAIT" indique qu'il faut chercher le plus possible l'atteinte du résultat souhaité ; 5° Le mot "PEUT" conserve un sens facultatif ; 6° Le mot "QUICONQUE" inclut toute personne morale ou physique ; 9 7° Le mot "MUNICIPALITÉ" désigne la municipalité de Saint-Lazare-de-Bellechasse. ARTICLE 13 : Interprétation des tableaux et croquis Les tableaux, croquis et toutes autres formes d'expression que le texte proprement dit, contenus dans le présent règlement, en font partie intégrante à toutes fins que de droit. En cas de contradiction entre le texte et les tableaux, croquis et autres formes d'expression, le texte prévaut. En cas de contradiction entre un tableau et une autre forme d'expression, les données du tableau prévalent. ARTICLE 14 : Unités de mesure Toute mesure employée dans le présent règlement est exprimée en unité du Système International (SI). La mesure métrique prévaut en toutes circonstances. SECTION 3 - DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES RELATIVES AU DÉCOUPAGE EN ZONE ARTICLE 15 : Division du territoire en zones Pour les fins de la réglementation des usages et constructions, le territoire de la municipalité est divisé en zones délimitées au plan de zonage. Ce plan comprend 2 feuillets en annexes du règlement de zonage. Annexe M: Plan de zonage du secteur urbain. Annexe N: Plan de zonage du secteur rural. Chaque zone est identifiée par un numéro. Chaque zone est considérée comme un secteur servant d'unité de votation aux fins des articles 131 à 137 de la loi sur l'aménagement et l'urbanisme. La vocation de la zone est définie par la dominance de la zone. La dominance est identifiée par une lettre majuscule et apparaît avec le numéro de la zone au plan de zonage. Les lettres majuscules suivantes correspondent à la dominance de la zone respective : Identification Dominance de la zone H Habitation V Villégiature C Commerce et service I Industrielle P Publique et institutionnel A Agricole M Mixte (habitation et/ou commerce) AF Agricole ou forestier R Récréation et tourisme F Forestier E Écologique, de conservation ARTICLE 16 : Interprétation des limites de zone sur le plan de zonage Les limites de zones coïncident en règle générale avec la ligne médiane des voies de circulation existantes ou proposées, les chemins de fer, les lacs et cours d'eau, les lignes de lots ou leur prolongement imaginaire et les limites de la municipalité. Ces limites peuvent aussi être définies par une cote reproduite sur le plan de zonage et indiquant une distance en mètre à partir de l'un des éléments ci-haut mentionnés. Si une limite de zone coïncide avec la ligne médiane d'une voie de circulation projetée, la limite de zone sera la ligne médiane de la voie de circulation effectivement cadastrée ou construite. 10 ARTICLE 17 : Lot compris dans plus d'une zone Lorsqu'un lot est compris dans plus d'une zone distincte, les normes qui s'appliquent à un bâtiment (structure, marges, dimensions, rapport d'occupation et dispositions spéciales) sont celles de la grille des spécifications de la zone dans laquelle se trouve le bâtiment à être érigé. Toutefois, les normes qui s'appliquent au lot (dimensions, services requis et dispositions spéciales) sont les normes les plus restrictives des grilles des spécifications de ces zones à moins qu'un nouveau lot créé soit entièrement situé dans une seule zone. Lorsqu'un bâtiment est implanté dans plus d'une zone distincte, les normes les plus restrictives des grilles des spécifications de ces zones s'appliquent. L'usage de chaque partie du lot ou de toute partie d'un bâtiment doit être conforme aux usages permis dans la zone dans laquelle se trouve la partie du lot ou la partie de bâtiment. SECTION 4 - DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES RELATIVES AUX GRILLES DES SPÉCIFICATIONS ARTICLE 18 : Règle d'interprétation des grilles des spécifications Le territoire de la municipalité est divisé en zones qui sont délimitées au plan de zonage. Chacune de ces zones fait référence à une grille des spécifications qui contient des dispositions particulières applicables à chacune d'elles. Pour chaque zone, un ou des usages sont autorisés. Chaque zone sur le territoire de la municipalité a une grille des spécifications qui lui est propre. Celle-ci comprend deux sections permettant de spécifier pour chaque zone des normes en matière d'usage et d'implantation. Lorsqu'un usage ou groupe d'usages est autorisé, un « X » est situé dans la colonne située à droite de la classe d'usage. Également, pour certaines zones, une note particulière peut modifier les usages permis et dans un tel cas, la note particulière prévaut sur l'usage général. Un usage principal spécifiquement interdit à la grille des spécifications signifie que même si la classe correspondant à cet usage est autorisée, cet usage particulier est interdit dans l'ensemble de la zone visée. En ce qui concerne les normes d'implantation, la grille des spécifications prévoit, selon le cas, les normes minimales ou maximales à respecter, sous réserve des autres dispositions prévues dans le présent règlement, pour les marges de reculs, l'indice d'occupation au sol, la hauteur et le nombre d'étages des bâtiments principaux. Pour certaines zones, une note particulière peut modifier ces normes et dans un tel cas, la note particulière prévaut sur les normes générales. En cas de contradiction entre le texte et les grilles de spécifications, le texte prévaut. En cas de contradiction entre un tableau et une autre forme d'expression, les données du tableau prévalent. L'Annexe L regroupe l'ensemble des grilles des spécifications et est annexée au présent règlement pour en faire partie intégrante. SECTION 5 - DISPOSITIONS ADMINISTRATIVES ARTICLE 19 : Administration du règlement Le directeur général et secrétaire-trésorier de la municipalité de Saint-Lazare-de- Bellechasse est chargé de l'administration du présent règlement. ARTICLE 20 : Préséance En cas d'incompatibilité entre une disposition du présent règlement et une disposition de tout autre règlement municipal, la disposition la plus restrictive s'applique. 11 ARTICLE 21 : Renvoi Lorsque le texte fait référence à un document de renvoi, celui-ci fait partie intégrante du présent règlement. Dans le cas de divergences entre les dispositions du présent règlement et les dispositions de tout document de renvoi, les dispositions du présent règlement prévalent. ARTICLE 22 : Pouvoirs et devoirs du fonctionnaire désigné Le fonctionnaire désigné exerce les pouvoirs définis au Règlement sur les permis et les certificats en vigueur. ARTICLE 23 : Obligation de laisser visiter Le propriétaire, l'occupant d'une propriété mobilière ou immobilière, maison, bâtiment ou édifice quelconque ou le requérant d'un permis ou d'un certificat et l'entrepreneur a des obligations envers le fonctionnaire désigné. Ces obligations sont définies au Règlement sur les permis et les certificats en vigueur. 12 CHAPITRE 2 - TERMINOLOGIE ARTICLE 24 : Terminologie Les termes, mots ou expressions employés dans les règlements d'urbanisme ont le sens qui leur est attribué dans les sections du présent règlement où ils sont employés ou celui énoncé au présent article. Il est à noter que les définitions comprises dans les sections suivantes du présent règlement priment sur les définitions énoncées au présent article. Abri à bois Construction formée d'un toit, de murs ajourés ou ouverts sur les côtés et utilisée pour l'entreposage du bois de chauffage. Abri d'auto attenant Construction attachée à un bâtiment principal, formé d'un toit appuyé sur des piliers, ouvert sur au moins deux (2) côtés dans une proportion d'au moins 50 % de la superficie des murs, à l'exception du côté rattaché à l'autre bâtiment. Au moins 50% de la longueur de la toiture de l'abri du côté de la résidence doit être attaché à la résidence. L'abri d'auto est utilisé pour abriter un véhicule automobile. Abri temporaire Structure démontable installée temporairement pour protéger contre les intempéries et installé selon une période autorisée au présent règlement ou selon une résolution du conseil municipal. Abri pour embarcation nautique Structure érigée sur pilotis, sur pieux ou flottant, pouvant comporter un toit, qui sert à remiser temporairement une embarcation ou un bateau pendant la saison d'utilisation, lequel peut être muni d'un élévateur. Abri sommaire en milieu boisé Bâtiment ayant un caractère rudimentaire et temporaire, érigé dans un milieu boisé d'un minimum de 10 hectares, dépourvu d'électricité, d'eau courante ou d'appareil utilisant de l'eau, appuyé au sol et sans fondation permanente, d'un seul étage et de faible valeur au rôle d'évaluation municipale, et servant de gîte (pour manger et dormir). Sa superficie au sol n'excède pas 20 mètres carrés. On utilise aussi le terme Camp forestier. Accès à la propriété Voie de circulation pour véhicules automobiles située entre une rue et une aire de stationnement hors rue, un bâtiment ou un usage auquel il donne accès. Les termes « entrée charretière », « rampe », « allée d'accès » sont inclus dans le terme « accès à la propriété ». Activités agricoles Activités reliées à la pratique de l'agriculture, incluant le fait de laisser le sol en jachère, l'entreposage et l'utilisation sur la ferme de produits chimiques, organiques ou minéraux, de machines et de matériel agricole à des fins agricoles. Lorsqu'elles sont effectuées sur sa ferme par un producteur à l'égard des produits agricoles qui proviennent de son exploitation ou accessoirement de celles d'autres producteurs, les activités d'entreposage, de conditionnement, de transformation et de vente des produits agricoles sont assimilées à des activités agricoles. Activités artisanales Activités de production fondées sur le travail manuel, un outillage réduit, la petite taille de l'entreprise et la production de biens ou de services différenciés ou en très petites séries. L'artisanat vise généralement la production d'objets ayant une fonction esthétique et fabriquée avec des matériaux et procédés traditionnels. Affichage Toute opération d'installation d'une enseigne. Agrandissement Opération visant soit à étendre ou augmenter la superficie d'un usage sur un lot ou à l'intérieur d'un bâtiment, soit à étendre la superficie, la volumétrie d'un bâtiment ou d'une construction. 13 Agriculture urbaine Activité agricole qui se réfère à des petites surfaces utilisées dans un périmètre urbain pour cultiver des végétaux et garder ou élever de petits animaux en vue de la consommation du ménage. Il s'agit donc d'une agriculture pour fins personnelles, de petite échelle et n'ayant pas pour but de vendre la production, mais plutôt de la consommer ou de profiter de leur compagnie. Agrotourisme Activité touristique complémentaire à l'agriculture ayant lieu sur une exploitation agricole. Cette activité met des producteurs agricoles en relation avec des touristes ou des excursionnistes, permettant à ces derniers de découvrir le milieu agricole, l'agriculture et sa production par l'accueil et l'information que leur réserve leur hôte. Cette catégorie inclut notamment les tables champêtres, la dégustation de produits du terroir, la zoothérapie, les visites à la ferme, l'hébergement touristique à la ferme et la pêche en pisciculture. Aire d'alimentation extérieure Aire située à l'extérieur d'un bâtiment où sont gardés périodiquement ou de manière continue, des animaux et où ils sont nourris au moyen d'aliments provenant uniquement de l'extérieur de cette aire. Aire de chargement et de déchargement Espace hors rue situé sur le même lot qu'un bâtiment ou contigu à un groupe de bâtiments, réservé au stationnement temporaire d'un véhicule commercial utilisé pour le chargement ou le déchargement de marchandise ou de matériaux. Aliénation Tout acte de transmission à autrui de la propriété d'un bien ou d'un droit. Aire de stationnement Espace qui comprend au moins une case de stationnement et, le cas échéant, une allée de circulation. Animal domestique Animal vivant à la maison et servant de compagnie à l'homme (chien, chat, etc.), par opposition aux animaux d'élevage (vache, cheval, poule, etc.), sauvage (renard, loup, chevreuil, etc.) ou exotique (serpent, etc.). Annulation Opération cadastrale par laquelle le numérotage d'un lot ou d'une partie de lot est annulé et réalisé en vertu de l'article 3043 du Code civil du Québec. Antenne Construction permettant de capter ou d'émettre, au moyen d'appareils récepteurs ou émetteurs, des ondes hertziennes. Dans le cas d'antennes paraboliques, celles-ci permettent de capter des émissions de radio et de télévision (ondes hertziennes) transmises par satellite. Appentis Toiture à une seule pente dont le côté supérieur est adossé au mur d'un bâtiment plus élevé et le côté inférieur soutenu par des poteaux, dont au moins deux (2) des côtés ne comportent pas de mur. Attenant Qui constitue le prolongement d'un bâtiment principal ou d'un usage. Appartement Voir logement. Arbre Toute espèce arborescente dont la tige, qui est unique, a un diamètre d'au moins 25 mm mesuré à 1,4 mètre du sol. Arbuste Plante ligneuse vivace dont le tronc est ramifié dès la base et une cime bien répartie. Un arbuste fait moins de trois (3) mètres de hauteur à maturité. 14 Auberge Établissement d'hébergement regroupant, dans un même bâtiment, des unités d'hébergement exclusivement de type chambre, dont aucune unité n'est directement accessible de l'extérieur et qui offre des services de restauration. Auvent Construction faite de matériaux rigides ou non, sans poteau, ni colonne rattachée directement au bâtiment, servant à protéger une porte, une fenêtre ou une ouverture d'un bâtiment contre les intempéries ou le soleil, ou encore servant comme décoration. Avant-toit Partie du toit qui fait saillie, en porte-à-faux, au-delà de la face extérieure d'un mur. Atelier artisanal Bâtiment ou partie de bâtiment principal ou complémentaire où l'on procède à la fabrication ou à la réparation de produits artisanaux. Avertisseur de fumée Appareil conçu pour donner l'alarme dès la détection de fumée dans la pièce où il se trouve. Balcon Plate-forme en saillie sur un mur de bâtiment qui communique avec une pièce intérieure par une porte ou porte-fenêtre et ne comportant pas d'escalier extérieur. Bande de protection riveraine Voir « Rive ». Bâtiment Construction ayant un toit supporté par des colonnes ou des murs, quel qu'en soit l'usage et servant à abriter ou à loger une personne, un animal ou une chose. Bâtiment complémentaire Bâtiment implanté sur le même lot qu'un bâtiment principal et ne pouvant être utilisé que de façon complémentaire au bâtiment principal ou de l'usage principal exercé sur ce lot. Sont notamment considérés comme complémentaires les garages, cabanons, remises. Les bâtiments complémentaires sont dépourvus de galerie, mais peuvent avoir un perron, couvert ou non, d'un maximum de 1,2 mètre carré. Bâtiment dérogatoire Bâtiment non conforme aux dispositions du présent règlement et/ou de tout autre règlement d'urbanisme. Bâtiment principal Bâtiment où est exercé l'usage principal. Bâtiment temporaire Bâtiment érigé pour une fin spécifique et pour une période limitée. Cabane à sucre Bâtiment servant exclusivement à l'évaporation de l'eau d'érable et la préparation de produits dérivés de l'eau d'érable. Peut contenir une aire de repos. Cabane à sucre de type commercial Bâtiment dont l'usage principal est agricole et qui sert à l'exploitation d'une érablière et à la vente de produits de l'érable. Cabanon Bâtiment complémentaire servant au rangement d'articles d'utilité courante ou occasionnelle et ne pouvant pas être déplacé facilement. Corde de bois Unité de mesure légale pour l'entreposage des billes de bois de chauffage d'environ , lesquelles étant de longueur semblable et empilées avec régularité de telle sorte que leurs axes longitudinaux soient approximativement parallèles. 15 Camping (ou terrain de camping) Établissement offrant au public, moyennant rémunération, des sites permettant d'accueillir des tentes, roulottes ou tout autre véhicule destiné au camping. Carrière Endroit d'où l'on extrait à ciel ouvert des substances minérales consolidées à des fins commerciales ou industrielles. Case de stationnement Superficie destinée à être occupée par un véhicule stationné. Cave Partie d'un même bâtiment située sous le rez-de-chaussée, partiellement ou entièrement souterrain, situé entre deux planchers et dont au moins la moitié de la hauteur, mesurée du plancher au plafond fini, est en dessous du niveau moyen du sol à l'extérieur, après nivellement. Centre commercial (ou centre d'achat) Complexe commercial caractérisé par l'unité architecturale de l'ensemble des bâtiments, un stationnement commun, ainsi que par la présence de plusieurs établissements de vente au détail et de services. Centre d'équitation Lieu où est pratiquée l'équitation à des fins commerciales. Centre de la petite enfance (C.P.E.) Établissement où sont fournis des services de garde dans une ou plusieurs installations. Les services de garde offerts par un CPE sont subventionnés et ceux-ci offrent donc des places à contribution réduite. Ce service de garde s'adresse principalement aux enfants de la naissance jusqu'à la fréquentation du niveau scolaire et ne reçoit pas plus de 80 enfants par installation. Chalet Voir résidence saisonnière. Chemin public Voie destinée à la circulation des véhicules automobiles et dont l'entretien relève d'une municipalité ou du ministère des Transports du Québec. Chenil Établissement ou résidence où l'on fait l'élevage, le dressage ou la garde (en pension ou non) d'animaux domestiques âgés de plus de trois (3) mois et qui sont abrités, élevés dans le but d'un entraînement ou à des fins de vente ou la garde ou pour l'agrément. Le chenil comprend le bâtiment d'élevage et les installations qui y sont liées. Une propriété qui comporte plus de trois animaux domestiques dont plus de deux chiens est considérée comme étant un chenil. Lorsqu'une propriété comporte plus d'un logement, le nombre d'animaux domestiques est limité à deux (2) par logement dont un maximum d'un (1) chien par logement. Condominium Logement ou local situé dans un immeuble ayant fait l'objet d'une déclaration de copropriété en vertu de l'article 1038 du Code civil. Le logement ou local est composé d'une partie privative qui jouit de droits réels et de parties communes qui jouissent de droits indivis. Ces parties communes étant la propriété de tous les copropriétaires. Conseil Le Conseil municipal de la municipalité de Saint-Lazare-de-Bellechasse. Construction Tout ce qui est édifié, érigé ou construit dont l'utilisation exige un emplacement sur le sol ou joint à quelque chose exigeant un emplacement sur le sol. Constructions à des fins de prélèvements fauniques Constructions destinées à la chasse ou à la pêche. Ces abris sont situés en forêt et ils sont éloignés de 300 mètres de toute autre construction et ne pourront en aucun temps 16 être utilisés comme résidence permanente. Les exigences applicables à un « abri sommaire en milieu boisé » s'appliquent. Corridor riverain Bande de protection de 100 mètres à partir de la ligne des hautes eaux d'un cours d'eau et de 300 mètres d'un lac. Corridor routier Toute route nationale, régionale, collectrice ou intermunicipale. Cote de récurrence Niveau géodésique servant à définir la limite des inondations dues à la crue des eaux dont la récurrence est variable. Coupe d'assainissement Coupe où l'on récupère les arbres, endommagés, dangereux, déficients, tarés, dépérissant, morts ou affaiblis par les maladies ou par les insectes. L'intervention est de faible intensité. Coupe intensive Prélèvement supérieur à quarante pour cent (40 %) de la surface terrière d'un peuplement forestier par période de dix (10) ans. Cour Espace non construit et à ciel ouvert, situé sur le même lot que le bâtiment principal et s'étendant jusqu'aux limites du dit lot. Cour arrière Espace s'étendant sur toute la largeur d'un lot, compris entre la ligne arrière de lot et l'axe du mur arrière du bâtiment principal. Dans le cas d'un lot borné par plus d'une (1) rue, la cour arrière est amputée, du côté de la rue, de la marge de recul avant. Cour avant Espace s'étendant sur toute la largeur d'un lot, compris entre la ligne d'emprise de la rue ou la ligne avant de lot et la façade du bâtiment principal. Dans le cas d'un lot borné par plus d'une (1) rue, le lot comporte deux (2) ou même trois (3) cours avant (lot d'angle transversal), sauf que la cour avant est limitée à la marge de recul avant pour les murs du bâtiment qui ne sont pas la façade avant. Cour latérale Espace s'étendant entre la cour avant et la cour arrière et compris entre la ligne latérale d'un lot et le mur latéral du bâtiment principal. Dans le cas d'un lot borné par plus d'une (1) rue, la cour latérale du côté de la rue est amputée de la marge de recul avant. Cours d'eau Toute masse d'eau qui s'écoule dans un lit avec un débit régulier ou intermittent, y compris un lit créé ou modifié par une intervention humaine, ainsi que le fleuve Saint-Laurent, à l'exception d'un fossé tel que défini à l'article 103 de la Loi sur les Compétences municipales. En milieu forestier du domaine de l'État, les catégories de cours d'eau visés par l'application du règlement sont celles définies par le Règlement sur l'aménagement durable des forêts du domaine de l'État (chapitre A-18.1, r.7). Couvert forestier Couverture plus ou moins continue formée par la cime des arbres. Débit de boissons alcoolisées Établissement dont l'activité principale consiste à préparer et à servir des boissons alcoolisées destinées à une consommation immédiate. Déblai Travaux consistant à prélever de la terre ou le sol en place, soit pour niveler, abaisser, creuser ou pour se procurer des sols à des fins de remblaiement avec ou sans machinerie. Déboisement Essouchement et/ou enlèvement de la végétation arbustive ou arborescente, par coupe, extraction, déchiquetage ou autres sur une superficie à vocation forestière. 17 Demi-étage Étage supérieur dont la superficie représente moins de 80 % de la superficie du premier étage. La superficie calculée est celle comprise entre les murs dont la hauteur minimum est de 1,75 mètre (5,74 pieds). Directeur général Le (la) directeur(trice) général(e) de la municipalité de Saint-Lazare-de-Bellechasse. Division Opération cadastrale par laquelle un plan cadastral est préparé pour la première immatriculation d'un immeuble et est réalisé en vertu de l'article 3043 du Code civil du Québec. Dôme / entrepôt modulaire Structure d'acier arquée, sans colonne centrale, recouverte d'une membrane souple (polyéthylène) conçue pour fournir un espace couvert et permanent plus spécifiquement utilisé pour l'entreposage. Cette construction est fabriquée en usine et approuvée par un ingénieur ou un architecte. Drainage Opération destinée à favoriser l'écoulement des eaux par le creusage. Droit de passage Servitude de passage réelle ou personnelle, dûment enregistrée au Bureau de la publicité des droits. Édifice public Désigne les bâtiments visés par la Loi sur la sécurité dans les édifices publics. Élevage Activité consistant à élever ou garder des animaux à des fins commerciales, agricoles ou fauniques. Emprise Espace, de propriété publique ou privée, situé entre les lignes avant des lots bordant la rue de part et d'autre. Selon le cas, on retrouve dans l'emprise le pavage, la bordure du chemin, les fossés, les trottoirs, etc. Enceinte Structure assurant un périmètre de protection afin de limiter l'accès à une piscine. Enseigne Tout écrit comprenant lettres, mots ou chiffres, toute représentation picturale comprenant illustrations, dessins, gravures, images ou décors, tout emblème comprenant bannières, banderoles ou marques de commerce, tout drapeau comprenant bannières, banderoles ou fanions et toute autre figure aux caractéristiques similaires qui répond aux conditions suivantes: - Être une construction ou une partie d'une construction, ou y est attachée, où y est peinte, ou est représentée de quelque manière que ce soit sur un bâtiment ou une construction. - Être utilisée pour avertir, informer, annoncer, publiciser, faire de la réclame, faire valoir, attirer l'attention. - Être visible de l'extérieur d'un bâtiment. Enseigne clignotante Une enseigne lumineuse, fixe ou rotative, sur laquelle l'intensité de la lumière artificielle et la couleur ne sont pas maintenues constantes. Les enseignes ou parties d'enseignes lumineuses indiquant l'heure, la température et autres renseignements similaires ne sont cependant pas considérées comme des enseignes clignotantes. 18 Enseigne d'identification Une enseigne donnant uniquement le(s) nom(s) et l'adresse de(s) occupant(s) d'un bâtiment, ou le nom du bâtiment lui-même, ainsi que l'usage qui en est fait, mais sans mention d'un produit. Enseigne directionnelle Une enseigne qui indique une direction à suivre pour atteindre une destination elle-même identifiée. Enseigne fantôme Enseigne existante qui n'est plus utilisée ou dont l'activité commerciale annoncée n'existe plus. Sa structure est encore en place cependant il n'y a plus d'indication. Enseigne (hauteur) La hauteur d'une enseigne est la distance verticale entre le sol et le point le plus élevé de l'enseigne. Lorsque le sol naturel est à un niveau inférieur à celui de la rue, la hauteur de l'enseigne peut être mesurée à partir du niveau de ladite rue. Enseigne illuminée par réflexion Enseigne dont l'illumination provient entièrement d'une source fixe de lumière artificielle située à l'extérieur de l'enseigne, soit reliée soit éloignée de celle-ci. Enseigne lumineuse Enseigne conçue pour émettre une lumière artificielle, soit directement, soit par transparence, par translucidité ou par réflexion. Enseigne mobile Enseigne montée sur un châssis, installée ou non sur une remorque et pouvant être déplacée facilement. Enseigne portative Enseigne montée ou fabriquée sur un véhicule roulant, remorque ou autre dispositif ou appareil servant à déplacer les enseignes et qui peut être transportée d'un endroit à un autre. Enseigne publicitaire (panneau réclame) Enseigne attirant l'attention sur une entreprise, une profession, un produit, un service, une activité ou un divertissement exploité, pratiqué, vendu ou offert sur un autre lot que celui où elle a été placée. Enseigne sur muret Une enseigne apposée à plat ou soutenue sur un massif ou intégrée dans un massif (regroupé sur muret ou sur socle). Une enseigne sur muret ou socle est indépendante des murs d'un bâtiment. Enseigne sur poteau Enseigne soutenue par un ou plusieurs pylônes, ou poteaux fixés au sol. Une enseigne sur poteau est indépendante des murs d'un bâtiment. Enseigne sur socle Enseigne soutenue par un massif. Une enseigne sur socle est indépendante des murs d'un bâtiment. Le socle doit avoir la même largeur que l'enseigne qu'il supporte. Enseigne en vitrine Enseigne installée à l'intérieur d'un bâtiment et placée de manière à ce que l'inscription soit visible de l'extérieur par une ouverture comme une porte, une fenêtre ou une vitrine. Entrée charretière Aménagement ayant pour but la circulation automobile qui relie un bâtiment à une rue, publique ou privée. Entreposage extérieur Action de déposer des marchandises en transition, des conteneurs de transport ou de l'équipement à l'extérieur d'un bâtiment à des fins commerciales ou industrielles, sans mise en vente ni location. 19 Entretien Moyens pouvant être pris (réparations, dépenses, etc.) et qui sont nécessaires pour le maintien en bon état d'une structure ou d'une construction ou d'une propriété. Éolienne commerciale Construction permettant la production d'énergie électrique à partir du vent et destinée à alimenter en électricité par l'entremise d'un réseau de distribution ou de transport de l'électricité, une ou des activités ou un ou des bâtiments situés hors du lot sur laquelle elle est située. Éolienne domestique Appareil destiné à capter l'énergie du vent afin de le convertir en énergie électrique, servant à alimenter toute activité ou tout bâtiment sis sur le même lot où elle est érigée. Érablière Peuplement forestier propice à la production de sirop d'érable et d'un minimum de 250 entailles. Essouchement Extraire du sol ou détruire dans le sol, la souche et les racines attenantes des arbres. Établissement Ensemble des installations établies pour l'exercice, le fonctionnement et l'exploitation d'une entreprise (ex : atelier, ferme, boutique, entrepôt, bureau, cabinet, dépanneur, bar, etc.). Établissement de spectacle érotique Endroit où, comme usage principal ou comme usage accessoire, l'on présente un spectacle de nature érotique avec ou sans service de restauration, avec ou sans service de boissons alcooliques, incluant plus spécifiquement, mais non limitativement un établissement constitué d'une ou plusieurs cabine(s) ou cabinet(s) privé(s) où l'on offre un spectacle érotique à un client à la fois. Étage Partie d'un bâtiment, autre que la cave, le sous-sol ou le demi-étage, délimitée par la face supérieure d'un plancher et celle du plancher situé immédiatement au-dessus ou, en son absence, par le plafond au-dessus. Étalage Exposition de produit destiné à la vente à l'extérieur d'un bâtiment. Exploitation agricole La culture du sol et des végétaux, le fait de laisser le sol sous couverture végétale, l'élevage des animaux et, à ces fins, la confection, la construction ou l'utilisation de travaux, ouvrages ou bâtiments, à l'exception des immeubles servant à des fins d'habitation. Exploitation forestière Activités reliées à la conservation, l'aménagement et la gestion des forêts incluant l'abattage et la récolte de la ressource forestière, les activités de reboisement et l'exécution de traitements sylvicoles. Cet usage inclut également la construction, l'entretien et l'amélioration d'infrastructures nécessaires à la réalisation de ces activités. Extincteur Tout appareil qui sert à éteindre le feu, à l'exception des gicleurs. Façade arrière d'un bâtiment Mur extérieur situé à l'opposé de la façade avant d'un bâtiment. Façade avant d'un bâtiment Mur extérieur d'un bâtiment donnant sur une rue, implanté selon un angle inférieur à 45 degrés par rapport à celle-ci, et pour lequel un numéro civique a été émis par la Municipalité. Façade latérale d'un bâtiment Mur extérieur situé entre la façade avant et la façade arrière d'un bâtiment. 20 Ferme d'agrément Usage additionnel et subordonné à la fonction résidentielle relié à l'élevage ou la garde d'animaux de ferme dont l'exploitation est faite à l'extérieur du périmètre urbain et à petite échelle. Les activités lucratives ou commerciales sur les lieux de l'exploitation en sont exclues. Flotte de véhicules Ensemble composé de deux (2) véhicules moteurs et plus, incluant les remorques et leur chargement, qu'une entreprise stationne sur un lot pour les utiliser afin de se rendre chez des clients. Fonctionnaire désigné Représentant nommé par résolution du Conseil, chargé de l'application, de la surveillance et du contrôle des règlements d'urbanisme d'une municipalité. Fondation Ensemble des éléments d'assise d'un bâtiment dont la fonction est de transmettre les charges au sol. Fossé Petite dépression en long, creusée artificiellement dans le sol, servant à l'écoulement des eaux de surface des lots avoisinants, soit les fossés de chemin, les fossés de ligne qui n'égouttent que les lots adjacents ainsi que les fossés ne servant à drainer qu'un seul lot. Frontage Longueur de la ligne de lot avant en bordure d'une rue ou d'une servitude de passage pour accéder à la propriété si la propriété est enclavée. Dans le cas d'un lot adjacent à un lac ou un cours d'eau, la largeur mesurée sur la ligne avant doit être prise à la ligne naturelle des hautes eaux. Galerie (patio) Plate-forme reliée au sol par un escalier et dont les dimensions sont suffisantes pour permettre son usage à d'autres fins que celle d'accéder à une porte du bâtiment. Il peut y avoir un toit à cette construction. Garage attenant Bâtiment lié par au moins un mur à un bâtiment principal sur au moins 75 % du mur de ce bâtiment attenant, mais non directement lié à sa fonction. Garde-corps Barrière située à hauteur d'appui, formant protection devant un vide. Garderie Établissement qui fournit des services de garde éducatifs dans une installation où l'on reçoit au moins sept enfants pour des périodes n'excédant pas vingt-quatre (24) heures consécutives. Gazébo Abri complémentaire permanent ou temporaire d'utilisation saisonnière et aménagé pour des activités de détente extérieure. Celui-ci peut être installé sur une terrasse. Gestion sur fumier solide Mode d'évacuation d'un bâtiment d'élevage ou d'un ouvrage d'entreposage des déjections animales dont la teneur en eau est inférieure à 85% à la sortie du bâtiment. Gestion sur fumier liquide Mode d'évacuation des déjections animales autre que la gestion sur fumier solide. Gicleur Dispositif, contrôlé automatiquement, permettant d'asperger un feu de liquide ou de produit chimique. Gîte touristique Bâtiment à usage résidentiel où l'occupant loue accessoirement des chambres et offre des repas à une clientèle de passage. Correction adm Garderie Résolution 2412-133 21 Habitation Bâtiment utilisé à l'année ou occasionnellement (résidence secondaire ou chalet) destiné à abriter des êtres humains et comprenant un ou plusieurs logements et répondant à l'ensemble des caractéristiques suivantes : 1- il est d'une superficie au sol tel qu'exigé au présent règlement; 2- il possède au moins un espace ou une chambre pouvant servir au coucher des personnes; 3- il est desservi par l'eau courante; 4- il possède une installation septique répondant aux critères du Q-2, r.22, ou est connecté au réseau d'égout municipal; 5- il n'est pas une cabane à sucre, un camp de chasse/pêche ou un abri sommaire en milieu boisé; 6- il n'est pas destiné à être déplacé et est fixé au sol de manière permanente; 7- il a été construit en conformité avec les lois et règlements ou possède des droits acquis. Habitation bifamiliale isolée (duplex) Bâtiment comprenant deux (2) logements. Pour une meilleure compréhension, voir à l'annexe K, le croquis correspondant. Habitation communautaire Habitation où vivent des personnes non apparentées répondant à au moins une des conditions suivantes : - Les repas sont consommés dans une cuisine collective - L'entretien ménager est assuré par des personnes ne vivant pas sur place. L'habitation communautaire abrite un groupe maximal de 9 personnes non apparentées, excluant le personnel. Habitation en rangée Groupe de (3) habitations, ou plus, reliées entre elles par des murs latéraux mitoyens, l'ensemble étant réputé ne former qu'un bâtiment. Pour une meilleure compréhension, voir à l'annexe K, le croquis correspondant. Habitation jumelée Habitation reliée à une autre par un mur mitoyen. Pour une meilleure compréhension, voir à l'annexe K, le croquis correspondant. Habitation multifamiliale Bâtiment comprenant plus de deux (2) logements. Pour une meilleure compréhension, voir à l'annexe K, le croquis correspondant. Habitation unifamiliale Bâtiment comprenant un seul logement. Pour une meilleure compréhension, voir à l'annexe K, le croquis correspondant. Haie Alignement de végétaux d'une longueur minimale de deux (2) mètres et n'excédant pas une largeur de 0,5 mètre à la plantation. Hauteur d'un bâtiment Distance verticale entre le niveau du sol moyen adjacent en façade avant d'un bâtiment et le point le plus élevé de ce dernier. Les dispositions concernant les hauteurs maximales autorisées ne s'appliquent pas aux éléments suivants : - bâtiments agricoles, forestiers et agroforestiers sauf si expressément indiqué au présent règlement ; - tours de transmission d'énergie et de télécommunication ; - clocher ; - campanile ; - aux constructions hors toit occupant moins de 15% du toit d'un bâtiment ; 22 - cheminées. Hôtel Bâtiment ou partie de bâtiment à vocation commerciale aménagé en pièces meublées pour loger une clientèle de passage. Îlot Un ou plusieurs lots cernés par des emprises de rues, voies ferrées, lacs, cours d'eau ou toute autre barrière physique. Îlot en tête-de-pipe Îlot dont l'accès ne peut s'effectuer que par une seule rue. Immunisation L'immunisation d'une construction, d'un ouvrage ou d'un aménagement consiste à l'application de différentes mesures visant à apporter la protection nécessaire pour éviter les dommages qui pourraient être causés par une inondation. Installation d'élevage Bâtiment où des animaux sont élevés ou un enclos ou une partie d'enclos où sont gardés, à des fins autres que le pâturage, des animaux y compris, le cas échéant, tout ouvrage d'entreposage des déjections des animaux qui s'y trouvent. Lac Toute étendue d'eau naturelle et artificielle alimentée par des eaux de ruissellement, par des sources ou par des cours d'eau. Largeur d'un bâtiment La plus grande distance comprise entre les deux façades latérales d'un bâtiment. Largeur arrière d'un lot Distance mesurée en ligne droite sur la ligne arrière d'un lot et qui s'étend entre les lignes latérales d'un tel lot. Largeur avant d'un lot Distance mesurée en ligne droite sur la ligne avant d'un lot et qui s'étend entre les lignes latérales d'un tel lot. Cette ligne sépare un lot d'un lot d'emprise d'une rue privée ou publique. Dans le cas d'un lot adjacent à un lac ou un cours d'eau, la largeur mesurée sur la ligne avant doit être prise à la ligne naturelle des hautes eaux. Ligne arrière d'un lot Ligne située au fond d'un lot et opposée à la ligne avant. Ligne avant d'un lot Ligne située en front d'un lot et coïncidant avec la ligne d'emprise d'une voie de circulation. Ligne latérale d'un lot Ligne reliant les lignes avant et arrière d'un lot Ligne des hautes eaux La ligne des hautes eaux est la ligne qui, aux fins de l'application de la présente politique, sert à délimiter le littoral et la rive. Cette ligne des hautes eaux se situe à la ligne naturelle des hautes eaux, c'est-à-dire : a) Endroit à l'endroit où l'on passe d'une prédominance de plantes aquatiques à une prédominance de plantes terrestres, ou s'il n'y a pas de plantes aquatiques, à l'endroit où les plantes terrestres s'arrêtent en direction du plan d'eau. Les plantes considérées comme aquatiques sont toutes les plantes hydrophytes incluant les plantes submergées, les plantes à feuilles flottantes, les plantes émergentes et les plantes herbacées et ligneuses émergées caractéristiques des marais et marécages ouverts sur des plans d'eau; 23 b) dans le cas où il y a un ouvrage de retenue des eaux, à la cote maximale d'exploitation de l'ouvrage hydraulique pour la partie du plan d'eau situé en amont; c) dans le cas où il y a un mur de soutènement légalement érigé, à compter du haut de l'ouvrage ; À défaut de pouvoir déterminer la ligne des hautes eaux à partir des critères précédents, celle-ci peut être localisée comme suit : d) si l'information est disponible, à la limite des inondations de récurrence de 2 ans, laquelle est considérée équivalente à la ligne établie selon les critères botaniques définis précédemment au point a. Littoral Zone qui s'étend à partir de la ligne des hautes eaux vers le centre du lac ou du cours d'eau. Logement Pièce ou groupe de pièces destinées à servir de domicile à une ou plusieurs personnes et qui comporte des installations sanitaires respectant le règlement Q-2, r.22 ou connecté au réseau d'égout municipal, de l'eau courante, un espace pour dormir ainsi qu'un espace comprenant des installations où l'on peut préparer et consommer des repas, à l'exception des motels, hôtels, gîtes, auberges, véhicules de camping. Un logement vise à abriter un ménage pour plus de 31 jours et ne constitue pas un établissement d'hébergement touristique. Logement parental Logement destiné à être occupé exclusivement par les personnes qui ont, ou ont eu, un lien de parenté ou d'alliance, y compris par l'intermédiaire d'un conjoint de fait avec le propriétaire ou l'occupant du logement. Lot Fonds de terre identifié à l'aide d'un numéro distinct et délimité sur un plan de cadastre conformément aux articles 3026 et suivants du Code civil. Le lot ainsi désigné et délimité est enregistré au Service du cadastre. Il est inscrit dans un livre de renvoi descriptif où sont notés, pour chaque lot, les limites, les dimensions, la superficie et le nom du propriétaire au moment de sa confection. Lot dérogatoire Signifie que la superficie et/ou les dimensions du lot ne sont pas conformes au règlement de lotissement en vigueur. Un tel lot possède des droits acquis à la condition qu'il ait déjà été conforme à une réglementation en vigueur au moment de sa constitution ou qu'il n'y avait pas de règlementation en vigueur à ce moment. Lot desservi Signifie qu'un lot est desservi par un réseau public ou privé d'aqueduc et d'égout sanitaire. Le réseau doit être reconnu par le MELCC. Lot non desservi Signifie qu'il y a absence d'infrastructure publique ou privée d'aqueduc et d'égout sanitaire en bordure du lot. Un lot desservi exclusivement par un réseau d'égout pluvial est réputé non desservi. Lot partiellement desservi Signifie qu'un lot est desservi soit par un réseau public ou privé d'aqueduc, soit par un réseau public ou privé d'égout sanitaire, mais non les deux à la fois. Le réseau doit être reconnu par le MELCC. Lotir Le fait d'effectuer une opération de lotissement. Lotissement Division, subdivision, redivision, resubdivision, correction, annulation ou ajout d'un terrain au lot à bâtir ou le remplacement d'un terrain, conformément à l'article 2174b du Code civil. 24 Maison de chambres Habitation unifamiliale où l'ensemble des pièces ou certaines pièces peuvent être louées et occupées par des personnes autres que le propriétaire et sa famille. Maison mobile Habitation fabriquée en usine conformément aux normes de l'Association canadienne de normalisation (CSA), composée d'une seule unité et transportable sur son propre châssis doté de roues jusqu'à l'emplacement qui lui est destiné. Elle comprend les installations qui permettent de la raccorder aux services publics ou privés et de l'habiter en toute saison. Pour les fins du présent règlement, une maison mobile doit avoir au moins 3,50 mètres de large et au moins 14 mètres de long et être construite sur un seul étage (plain-pied). Maison uni-modulaire Habitation fabriquée en usine conformément aux normes de l'Association canadienne de normalisation (CSA), composée d'un seul module et transportable par camion ou fardier jusqu'à l'emplacement qui lui est destiné. Elle comprend les installations qui permettent de la raccorder aux services publics ou privés et de l'habiter en toute saison. Pour les fins du présent règlement, une maison unimodulaire doit avoir au moins 3,50 mètres de large et au moins 14 mètres de long et être construite sur un seul étage (plain-pied). Marge de recul avant Espace minimal obligatoire devant séparer le bâtiment principal de la ligne avant (ligne de rue) sur toute la largeur du lot. Lorsqu'une rue privée reconnue par la municipalité est déterminée par une servitude de passage du côté de la cour avant, la marge de recul avant doit être mesurée à partir de la limite de la servitude de passage la plus près du bâtiment principal. Marge de recul arrière Espace minimal obligatoire devant séparer le mur arrière d'un bâtiment, ou toute partie d'une construction, de la ligne arrière (limite de lot). Lorsqu'une rue privée reconnue par la municipalité est déterminée par une servitude de passage du côté de la cour arrière, la marge de recul arrière doit être mesurée à partir de la limite de la servitude de passage la plus près du bâtiment principal. Marge de recul latérale Espace minimal obligatoire devant séparer un mur latéral d'un bâtiment, ou toute partie d'une construction, de la ligne latérale adjacente (la limite de lot). Lorsqu'une rue privée reconnue par la municipalité est déterminée par une servitude de passage du côté de la cour latérale, la marge de recul latérale doit être mesurée à partir de la limite de la servitude de passage la plus près du bâtiment principal. Marquise Construction en forme de toit installée en porte-à-faux sur un mur. Milieu humide Lieu inondé ou saturé d'eau pendant une période de temps suffisamment longue pour influencer la nature du sol et/ou la composition de la végétation. Il inclut les tourbières, les marécages, les marais, les étangs, sans s'y limiter. Mini-maison Bâtiment principal dont la superficie la profondeur et la largeur sont inférieures à une habitation unifamiliale. Milieu urbain Zones comprises dans le territoire circonscrit par le périmètre d'urbanisation, les périmètres secondaires et les îlots déstructurés identifiés au plan de zonage. Modification Tout changement relatif à une construction ou tout changement dans son usage ou son occupation. Motel Voir hôtel. Municipalité La Municipalité de Saint-Lazare-de-Bellechasse. 25 Mur arrière Mur d'un bâtiment, le plus rapproché de la ligne arrière et parallèle ou sensiblement parallèle à celle-ci. La ligne de ce mur peut être brisée. Mur avant Mur d'un bâtiment, le plus rapproché de la ligne avant et parallèle ou sensiblement parallèle à celle-ci. La ligne de ce mur peut être brisée. Mur latéral Mur d'un bâtiment, parallèle ou sensiblement parallèle à une ligne latérale. La ligne de ce mur peut être brisée. Mur mitoyen Mur de séparation commun à un ou plusieurs bâtiments. Mur de séparation coupe-feu Mur qui a pour but de retarder la propagation des flammes entre deux bâtiments en cas d'incendie. Niveau moyen du sol adjacent Désigne le niveau de la voie publique ou celui du terrassement lorsqu'un aménagement est complété sur un terrain plus élevé que le niveau de la voie publique. Non applicable Lorsque (Non applicable) est écrit dans le titre d'un article, l'article ne s'applique pas. Lorsque (Non applicable) est écrit dans un paragraphe, le paragraphe ne s'applique pas. Opération cadastrale Division, remplacement, correction, correction avec création de lot(s), annulation, correction avec annulation de lot(s) ou combinaison d'opérations faite en vertu de la Loi sur le cadastre (L.R.Q. chapitre c-1). Ouvrage Modification du milieu naturel ou du sol résultant d'une action humaine. Les installations septiques, les puits de captage des eaux souterraines et les barrages sont considérés comme étant des ouvrages. Passage piétonnier Lot, ou portion de lot servant à la circulation des piétons. Pavillon-jardin Bâtiment complémentaire à un usage résidentiel servant d'agrément notamment pour la détente ou recevoir des invités. À l'intérieur du pavillon, dont les côtés sont fermés ou partiellement fermés, pourront y être installés les meubles de parterre, le barbecue ou toute autre installation du même genre habituellement destinée à un usage extérieur. Un spa pourra également y être aménagé. Aucune présence d'appareils utilisant de l'eau (évier, toilette, etc.). Perron Ensemble d'un seul tenant composé d'un escalier se terminant par une plate-forme de plain-pied avec l'entrée d'un bâtiment au niveau du rez-de-chaussée et faisant généralement corps avec le bâtiment. Pergola Construction faite de colonnes, de poutres légères et de chevrons de traverse supportant une toiture à claire-voie et dont les côtés sont ouverts, généralement aménagée pour y faire grimper des plantes ou créer de l'ombre. Périmètre d'urbanisation/ Périmètre urbain La limite existante ou projetée de l'habitat de type urbain dans une municipalité déterminée par le schéma d'aménagement et de développement, à l'exception de toute partie de ce périmètre qui serait comprise dans une zone agricole. Pièce habitable Pièce d'un bâtiment destinée à être occupée par des personnes. Piscine 26 Bassin artificiel extérieur, permanent ou temporaire, destiné à la baignade, dont la profondeur d'eau est de 60 cm ou plus et qui n'est pas visé par le Règlement sur la sécurité dans les bains publics (chapitre B-1.1, r. 11), à l'exclusion d'un bain à remous ou d'une cuve thermale lorsque leur capacité n'excède pas 2 000 litres; Plaine inondable Espace occupé par un lac ou un cours d'eau en période de crue. La plaine inondable correspond à l'étendue géographique des secteurs inondés dont les limites sont précisées par l'un des moyens suivants : - une carte approuvée dans le cadre d'une convention conclue entre le gouvernement du Québec et le gouvernement du Canada relativement à la cartographie et à la protection des plaines d'inondation; - une carte publiée par le gouvernement du Québec; - les cartes de contraintes majeures identifiées au schéma d'aménagement et de développement ou du règlement d'urbanisme de la municipalité ; - les cotes d'inondation de récurrence de 20 ans, de 100 ans ou les deux, établies par le gouvernement du Québec dont notamment le centre d'expertise hydrique du Québec; - les cotes d'inondation de récurrence de 20 ans, de 100 ans ou les deux, auxquelles il est fait référence dans le schéma d'aménagement et de développement ou le règlement d'urbanisme de la municipalité. S'il survient un conflit dans l'application de différents moyens, et qu'ils sont tous susceptibles de régir une situation donnée selon le droit applicable, la plus récente carte ou la plus récente cote d'inondation, selon le cas, dont la valeur est reconnue par le ministre du Développement durable, de l'Environnement et des Parcs, devrait servir à délimiter l'étendue de la plaine inondable. Plan d'eau artificiel Plan d'eau artificiel aménagé à des fins esthétiques, d'irrigation ou de baignade d'une superficie maximale de 0,5 ha reposant dans une cuvette dont la profondeur de l'eau n'excède pas 2 mètres au milieu de l'été. Pour être considéré comme artificiel, le plan d'eau artificiel doit avoir été creusé par une intervention humaine et ne doit avoir aucun lien avec un cours d'eau soit par alimentation directe ou par dérivation. Enfin, l'exécutoire de ce dernier ne doit jamais se rejeter dans un cours d'eau. Plan d'aménagement d'ensemble (P.A.E.) Règlement, préparé pour l'ensemble d'un territoire donné, illustrant les utilisations du sol, les densités d'occupation du sol, les voies de circulation et tout autre élément pertinent à la compréhension d'un projet de développement urbain. Plan d'implantation Plan indiquant la situation précise d'un ou de plusieurs bâtiments par rapport aux limites de lot et aux rues adjacentes. Plan d'implantation et d'intégration architecturale (P.I.I.A.) Règlement qui fournit des précisions concernant les exigences pour une nouvelle construction ou des travaux concernant une construction existante. L'objectif du P.I.I.A. est de démontrer au comité consultatif d'urbanisme (C.C.U.) et au conseil de la municipalité concernée que le projet envisagé s'insère de façon harmonieuse dans le secteur où il est prévu. Plan de zonage Plan identifiant les différentes zones du territoire, telles que définies par le présent règlement. Plante aquatique Plantes hydrophytes incluant les plantes submergées, les plantes à feuilles flottantes, les plantes émergentes et les plantes herbacées et ligneuses émergées caractéristiques des marais et marécages ouverts sur des plans d'eau. Plateforme d'amarrage pour embarcation 27 Plateforme flottante incluant une rampe d'accès permettant de stationner à sec une embarcation nautique. Celle-ci est constituée de cubes flottants et d'un berceau d'entrée présentant une échancrure en forme de « V » agissant comme rampe d'accès. Porche Construction en saillie non fermée au-dessus d'un perron, qui abrite la porte d'entrée d'un bâtiment. Premier étage Étage situé au-dessus du rez-de-chaussée. Profondeur d'un bâtiment La plus grande distance comprise entre la façade avant et la façade arrière d'un bâtiment. Profondeur moyenne d'un lot Distance moyenne entre les lignes arrière et avant d'un lot. Projet d'ensemble intégré Ensemble d'au moins deux (2) bâtiments principaux situés sur un lot partagé. Il se caractérise par un aménagement intégré et par l'utilisation en commun de certains espaces extérieurs, services, constructions ou équipements. Propriétaire Toute personne qui possède un immeuble, ou une partie d'immeuble, à titre de propriétaire, d'usufruitier, de grevé de substitution, d'emphytéote ou qui occupe une terre de la couronne en vertu d'une promesse de vente, d'un permis d'occupation ou d'un billet de location. Quai Section de berge, de rive ou de rivage d'un port ou d'une voie navigable, aménagée en vue de permettre l'accostage des bâtiments de navigation, l'embarquement ou le débarquement des passagers, le chargement ou le déchargement des marchandises. Rapport agronomique Document préparé et signé par un membre de l'Ordre des agronomes du Québec portant sur la pertinence et le bien-fondé de la mise en culture du sol. Il contient les éléments de base pour évaluer le potentiel agricole de la parcelle, les procédures et échéanciers des travaux ainsi que les recommandations culturales afin de permettre et d'assurer des rotations culturales acceptables et le suivi. Reconstruction Action de rétablir dans sa forme, dans son état d'origine, un bâtiment détruit par un sinistre ou devenu dangereux. Réfection Travaux de réparation ou de remise à neuf d'une construction désuète afin d'améliorer sa conformité aux normes ou de la rendre plus opérationnelle. Remblai Travaux consistant à combler une cavité, rehausser et/ou agrandir une partie ou l'ensemble d'un lot. Remise Voir « bâtiment complémentaire ». Remorque Véhicule non motorisé, destiné à être traîné ou tiré par un autre véhicule-moteur pour être déplacé. Remplacement Opération cadastrale qui permet d'identifier le morcellement d'un lot en remplaçant le numérotage existant par un nouveau et réalisée en vertu de l'article 3043 du Code civil du Québec. Réseau d'aqueduc 28 Tout système d'approvisionnement en eau potable dont la mise en place a été faite conformément aux critères de l'autorité responsable et si requis, exploité en vertu d'un permis émis par ladite autorité, et qui est déjà installé ou dont le règlement décrétant l'installation est en vigueur. Réseau d'égout Tout système d'évacuation des eaux usées dont la mise en place a été faite conformément aux critères de l'autorité responsable et si requis, exploité en vertu d'un permis émis par ladite autorité et qui est déjà installé ou dont le règlement décrétant l'installation est en vigueur. Résidence de tourisme Forme d'hébergement tel une maison, un appartement, ou un chalet, qui est meublé et offert contre rémunération pour héberger des touristes pour des séjours de courte durée, conformément au règlement sur les établissements d'hébergement touristique (L.R.Q., c. E-14.2, r.1). Le logement de type résidence de tourisme qui est offert n'est pas la résidence permanente du propriétaire ou d'un locataire selon le cas et sert principalement à la location de courts séjours de 30 jours consécutifs et moins. Ce type d'activité dans une résidence, lorsqu'autorisé dans certaines zones municipales, est indiqué à la grille de spécification du présent règlement. La location pour de courts séjours de 30 jours consécutifs et moins de la résidence permanente d'un propriétaire ou d'un locataire peut être réalisée sur tout le territoire de la municipalité, conformément au règlement sur les établissements d'hébergement touristique (L.R.Q., c. E-14.2, r.1). Résidence saisonnière Habitation destinée à être habitée à l'occasion. Restaurant Établissement où l'on sert des repas moyennant paiement. Revêtement extérieur Éléments d'un bâtiment exposés aux intempéries et le protégeant contre ces dernières. Rez-de-chaussée Partie d'un bâtiment située au niveau du sol, entre le sous-sol et le premier étage. Rive Bande de terre qui borde les lacs et cours d'eau et qui s'étend vers l'intérieur des terres à partir de la ligne des hautes eaux et faisant l'objet de mesures particulières de protection. La rive inclut ce qui est aérien, souterrain et sur le sol pour l'application des mesures de protection de cette bande de terre en fonction de ce qui y est autorisé ou non. La largeur de la rive se mesure horizontalement. La rive a un minimum de 10 mètres : 1. Lorsque la pente est inférieure à 30 %, ou; 2. Lorsque la pente est supérieure à 30 % et présente un talus de moins de 5 mètres de hauteur. La rive a un minimum de 15 mètres : 1. Lorsque la pente est continue et supérieure à 30 %, ou; 2. Lorsque la pente est supérieure à 30% et présente un talus de plus de 5 mètres de hauteur. 29 Source : MDDELCC Roulotte Voir « Véhicule de camping ». Roulotte de chantier Véhicule monté sur des roues ou non, utilisé de façon temporaire sur un chantier de construction ou un chantier d'exploitation agricole, forestier ou autre, destiné à abriter des personnes ou des choses. On ne peut y dormir. Rue privée (chemin privé) Voie de circulation routière réservée à des fins de circulation qui n'est pas de juridiction municipale ou gouvernementale. Pour être considérée comme une rue privée, la rue doit être reconnue par la municipalité. Rue publique (chemin public) Voie de circulation routière réservée à des fins de circulation et de juridiction municipale ou gouvernementale. Sablière Endroit d'où l'on extrait à ciel ouvert des substances minérales non consolidées, y compris du sable ou du gravier, à partir d'un dépôt naturel, à des fins commerciales ou industrielles. Saillie Partie d'un bâtiment qui dépasse l'alignement de l'un de ses murs. Secrétaire-trésorier Le (la) secrétaire-trésorier (ère) de la Municipalité de Saint-Lazare-de-Bellechasse. Serre agricole Construction à vocation agricole, permanente ou temporaire, permettant d'exploiter le rayonnement solaire et recouverte en conséquence en tout ou en partie de matériaux transparents, servant à la production et à la culture des végétaux, soit au sol ou de façon étagée. Serre domestique Construction à vocation autre que commerciale, permanente ou temporaire, permettant d'exploiter le rayonnement solaire. Une serre domestique est recouverte, en tout ou en partie, de matériaux transparents destinés à la culture des végétaux, soit au sol ou de façon étagée. Lorsque construite de façon permanente, la serre domestique est considérée comme un bâtiment complémentaire. Service de garde en milieu familial Service de garde offert par une personne physique, contre rémunération, dans une résidence privée où elle reçoit : - six (6) enfants ou moins en incluant les siens (enfants de moins de neuf ans) ; - neuf (9) enfants et moins si elle est assistée d'une autre personne adulte. Site patrimonial protégé Site patrimonial reconnu par une instance compétente et/ou identifié au schéma d'aménagement et de développement ou au plan d'urbanisme, incluant les bâtiments cités. Spa Bassin artificiel fabriqué en usine ou sur place, muni d'un équipement destiné à masser et décontracter, contenant moins de 2000 litres d'eau et équipé d'un couvercle rigide. Pour 30 l'application du présent règlement, un bain à remous ou une cuve thermale ou tout autre bassin répondant à la présente définition doit être considéré comme un spa. Sous-sol Partie d'un même bâtiment partiellement souterrain, situé entre deux (2) planchers et dont plus de la moitié de la hauteur, mesurée du plancher au plafond fini, est au-dessus du niveau moyen du sol à l'extérieur, après nivellement. Au sens du présent règlement, un sous-sol ne constitue pas un étage dans la détermination de la hauteur d'un bâtiment. Solarium 3 saisons Construction attachée à un bâtiment principal, sans sous-sol et vitrée excluant les murs communs avec le bâtiment principal. Les murs et le plancher sont non isolés. Une verrière, ou un solarium isolé fait partie intégrante de la résidence. Subdivision Opération cadastrale par laquelle un plan cadastral est préparé afin d'identifier le morcellement d'un lot et réalisé en vertu de l'article 3043 du Code civil du Québec. Superficie constructible Superficie minimale exigée d'un lotissement lors de la construction d'un bâtiment principal excluant l'aire correspondant à la bande de protection riveraine. Superficie au sol (ou superficie de logement) Superficie horizontale du plancher d'un logement, à l'exclusion de la superficie des planchers de balcon, de garage et autres dépendances attenantes. Cette superficie se mesure à partir de la surface extérieure des murs. Superficie de plancher Superficie totale de tous les planchers incluant tous les étages d'un bâtiment, calculée à l'intérieur des murs extérieurs du dit bâtiment. La superficie comprend les puits d'aération et d'éclairage sauf les cours intérieures et extérieures. Elle comprend également les superficies de sous-sols utilisées à des fins commerciales, résidentielles ou industrielles. Sont exclus du calcul : les terrasses, balcons, marches, corniches, escaliers de secours, escaliers extérieurs, rampes extérieures et plates-formes de chargement à ciel ouvert. Superficie en friche Toute superficie sur laquelle des activités agricoles ont cessé et ne correspondant pas à la définition d'une superficie à vocation forestière. Sylviculture Science, technique et art consistant à traiter, aménager et exploiter la forêt de façon à lui assurer une production stable aussi élevée que possible. Table champêtre Lieu de restauration en milieu agricole où un producteur agricole prépare des mets principalement composés de produits de sa ferme. Tablier de manœuvre Surface permettant à un conducteur de changer complètement la direction de son véhicule sans emprunter une rue. Tenant Utilisé en tant que nom, le mot tenant fait référence aux pièces de terre qui bornent un lot (ex. : les tenants et les aboutissants). Terrassement Travaux destinés à modifier le relief d'un sol par nivellement ou à le stabiliser par la plantation de végétaux. Terrasse commerciale Terrasse de restaurant ou de café, extérieure, recouverte ou non, complémentaire à l'usage principal, conçue de manière à pouvoir accueillir des clients qui y consomment des repas ou des boissons. Toit Couverture d'un bâtiment présentant des versants et reposant sur une charpente. 31 Toit plat Toit dont la pente est inférieure à 3/12 sur plus de 25 % de sa surface mesurée en projection horizontale Toiture Ensemble des toits d'un bâtiment. Unité d'élevage Une installation d'élevage ou, lorsqu'il y en a plus d'une, l'ensemble des installations d'élevage dont un point du périmètre de l'une est à moins de 150 m de la prochaine et, le cas échéant, de tout ouvrage d'entreposage des déjections des animaux qui s'y trouvent. Usage Fin à laquelle on destine, pour laquelle on aménage un lot, une partie lot, un bâtiment, une partie de bâtiment ou toute autre construction. Usage complémentaire Bâtiment, objet ou activité reliés à l'usage principal et contribuant à améliorer l'utilité, la commodité ou l'agrément de ce dernier. Usage dérogatoire Usage non conforme aux dispositions du présent règlement ou de tout autre règlement municipal d'urbanisme. Usage principal Fin première pour laquelle un lot, une partie d'un lot, un bâtiment, une partie de bâtiment, ou toute autre construction est ou peut être utilisé ou occupé. Usage secondaire Usage permis, autre que l'usage principal, pouvant s'exercer sur le même lot ou sur un lot distinct de celui où s'exerce l'usage principal. Usage temporaire Usage pouvant être autorisé pour une période de temps limitée et préétablie. Utilité publique Comprends le réseau d'approvisionnement en eau, les réseaux d'égouts ainsi que les réseaux locaux de distribution électrique, de distribution de gaz naturel, d'éclairage, de téléphone, de câblodistribution ou autre. Véranda Galerie ou balcon couvert, non isolé, vitré ou non protégé par des moustiquaires, adossé à l'un des murs extérieurs d'un bâtiment. Véhicule léger Automobile, moto ou camionnette dont la masse nette est inférieure à 3 000 kg. Véhicule de camping/ récréatif / roulotte Véhicule sis sur un châssis métallique, monté sur des roues, conçu pour s'autodéplacer ou être déplacé sur des roues par un véhicule automobile et destiné à abriter les personnes comme étant un lieu où elles peuvent demeurer, manger et dormir lors d'un court séjour en un lieu. On entend ici, uniquement, les véhicules de type roulotte de camping, roulotte à sellette, tente-roulotte, véhicule récréatif, campeur, motorisé, camionnette de camping, campeur transportable sur camionnette, utilisés de façon saisonnière, immatriculés conformément au Code de sécurité routière et de fabrication commerciale. Une maison mobile ne peut être considérée comme un véhicule de camping. Verrière Construction attachée à un bâtiment principal, sans sous-sol et dont au moins 60 % des murs sont vitrés, excluant les murs communs avec le bâtiment principal. Les murs sont isolés. Voie de circulation Tout chemin, route, rue, sentier, piste ou autre voie servant aux déplacements des piétons, cyclistes ou véhicules. 32 Yourte Habitation ronde s'inspirant des habitations traditionnelles des nomades vivant dans les steppes de l'Asie centrale et construite à partir de toiles tendues sur une structure de bois. Des fenêtres standards et portes peuvent y être ajoutées comme celles d'une maison. Zone Étendue de terrain délimitée au plan de zonage. Zones de glissement de terrain Zones où le sol présente des signes d'instabilité et où les processus d'érosion sont actifs. Aux fins du présent document, les zones de glissement de terrain sont celles identifiées sur la carte des zones de contraintes majeures, carte faisant partie intégrante du présent règlement. Zone d'érosion Talus de plus de 15 mètres de hauteur présentant une inclinaison (pente) moyenne supérieure à 30% par rapport à un plan horizontal. La zone d'érosion inclut également les abords de la zone d'érosion. Zone agricole (LPTAA) Partie du territoire décrite aux plans et descriptions techniques élaborés et adoptés conformément aux articles 49 et 50 de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles. 33 CHAPITRE 3 - CLASSIFICATION DES USAGES PRINCIPAUX SECTION 1 - GÉNÉRALITÉ ARTICLE 25 : Classification des usages Les différents usages sont définis au présent article. Ils sont classifiés dans les 7 groupes d'usages suivants : 1° Habitation 2° Commerce et service 3° Industrie 4° Public 5° Récréation et tourisme 6° Agricole 7° Autres usages Ces différents usages sont divisés de la manière suivante : 1° HABITATION a) Habitation unifamiliale isolée (H-1): Habitation comprenant 1 seul logement. b) Habitation unifamiliale jumelée (H-2): Habitation comprenant 1 seul logement, séparée d'une autre habitation semblable par un mur latéral mitoyen. c) Habitation unifamiliale en rangée (H-3): Habitation comprenant 1 seul logement, relié à au moins deux autres habitations semblables par des murs latéraux mitoyens. d) Habitation bifamiliale isolée (H-4): Habitation comprenant 2 logements. e) Habitation bifamiliale jumelée (H-5): Habitation comprenant 2 logements superposés, séparés d'une autre habitation semblable par un mur latéral mitoyen. f) Habitation bifamiliale en rangée (H-6): Habitation comprenant 2 logements superposés, reliée à au moins deux autres habitations semblables par des murs latéraux mitoyens. g) Habitation multifamiliale (H-7): Habitation comprenant 3 unités ou plus d'habitation se partageant généralement une entrée commune. h) Habitation communautaire (H-8): L'habitation communautaire abrite un groupe maximal de 9 personnes non apparentées, excluant le personnel, et a entre autres comme caractéristiques, les services d'entretien et les repas servis dans une cuisine collective. À titre indicatif et de manière non limitative, sont compris dans cette classe: - habitation pour personnes âgées; - habitation pour personnes handicapées mentales ou physiques; - maison d'accueil. 34 i) Maison mobile (H-9): Habitation fabriquée en usine conformément aux normes de l'ACNOR Z-240, composée d'une seule unité et transportable sur son propre châssis doté de roues jusqu'à l'emplacement qui lui est destiné. Elle comprend les installations qui permettent de la raccorder aux services publics ou privés et de l'habiter en toute saison. j) Maison uni-modulaire (H-9): Habitation fabriquée en usine conformément au Code national du bâtiment, composée d'un seul module et transportable par camion ou fardier jusqu'à l'emplacement qui lui est destiné. Elle comprend les installations qui permettent de la raccorder aux services publics ou privés et de l'habiter en toute saison. k) Habitation saisonnière (chalet) (H-10) Habitation servant plus particulièrement lors d'une saison et qui n'est pas la résidence permanente du propriétaire ou du locataire. Elle comprend les installations qui permettent de la raccorder aux services publics ou privés et de l'habiter en toute saison ou lors de certaines saisons. l) Habitation unifamiliale particulière (mini-maison) (H-11) (Non Applicable) Habitation comprenant 1 seul logement. Elle comprend les installations qui permettent de la raccorder aux services publics ou privés et de l'habiter en toute saison ou lors de certaines saisons. m) Habitation unifamiliale particulière (yourte) (H-12) (Non Applicable) Habitation comprenant 1 seul logement. Elle comprend les installations qui permettent de la raccorder aux services publics ou privés et de l'habiter en toute saison ou lors de certaines saisons. n) Habitation unifamiliale particulière (tente prête-à-camper) (H-13) (Non Applicable) Habitation comprenant 1 seul logement. Elle comprend les installations qui permettent de la raccorder aux services publics ou privés et de l'habiter lors de certaines saisons. 2° COMMERCES ET SERVICES a) Commerce de vente au détail de produits divers (C-1): Est compris dans la catégorie commerce de détail, tout établissement où la vente de marchandises est faite directement aux consommateurs. Cette classe comprend les magasins de biens de consommation courants, tels que les marchés d'alimentation, épiceries, boucheries, pharmacies, fleuristes, les magasins de biens d'équipements, tels que les quincailleries, librairies, boutiques de vêtements, magasins de meubles, ainsi que tout autre commerce similaire. b) Commerce de vente en gros (C-2): Établissement où l'on fait la vente de marchandises à des détaillants, des industries, des commerçants, des institutions ou d'autres grossistes. c) Hébergement et/ou restauration (C-3): Sont compris dans cette classe : - hôtels, motels, auberges ; - restaurants, casse-croûtes ; - discothèques ; - salles de danse ; - bars. 35 d) Commerces à vocation récréotouristique (C-4): Ce sont des commerces à vocation récréotouristique tels que: - auberges, motels et restaurants ; - gîtes du passant ; - centre d'artisanat ou d'antiquités ; - campings ; - boutiques de vente de produits ou services s'adressant surtout à une clientèle touristique de passage ; - musées et salles d'expositions culturelles ; - théâtre ; - etc. e) Dépanneur (C-5): Établissement ouvert en dehors des heures d'ouverture établies par la loi pour l'ensemble des autres commerces de vente au détail et dispensant des biens de consommation courants, tels que journaux, cigarettes et épicerie d'appoint. f) Établissements exploitant l'érotisme (C-6): Sont compris dans cette classe les restaurants, bars ou cabarets à caractère érotique, avec projection de films érotiques ou danseuses et danseurs nus. g) Services divers (C-7): Sont compris dans cette classe: - les services financiers (assurances, banques, courtiers, services immobiliers et autres services financiers); - les services professionnels (architectes, avocats, arpenteurs-géomètres, ingénieurs, dentistes, médecins, notaires, et autres services professionnels); - les services personnels (salons de coiffure, buanderies, nettoyeurs, services funéraires et autres services personnels); - les services gouvernementaux. h) Atelier d'artisan (C-8): Sont compris dans cette classe : - cordonnier ; - artisan du meuble ; - orfèvre ; - joaillier ; - sculpteur ; - potier ; - rembourreur. 36 i) Poste d'essence (C-9): Établissement où l'on fait la distribution d'essence et la vente d'accessoires automobiles. Les libres-services et les lave-autos sont compris dans cette classe. j) Commerce de vente au détail ou de location de véhicules moteurs et commerces apparentés (C-10): Établissement où l'on fait la vente ou la location d'automobiles, de camions, de remorques, de motos, de motoneiges, de véhicules utilitaires ou de plaisance, de tout matériel roulant, d'embarcations, d'avions, de machineries agricoles ainsi que tout autres commerce similaire. k) Services de réparation automobile (C-11): Établissement où l'on fait l'entretien et la réparation de véhicules moteurs et de machinerie, tel qu'ateliers de mécanique, débosselage, peinture, etc. l) Usages commerciaux para-industriels (C-12): Établissement à l'intérieur duquel est pratiquée une activité se rapprochant du domaine industriel, en ce qui a trait à l'occupation de l'espace ou à l'impact de ladite activité sur l'environnement. Sont compris dans cette classe, les entreprises en construction, les entreprises de transport, les cours de matériaux, les entrepôts, les réservoirs de combustible, la vente de maisons mobiles ou préfabriquées et autres usages similaire. À titre d'exemple, les établissements commerciaux où l'on fait l'entreposage et la vente en gros et au détail de carburants divers pour le chauffage des immeubles ou le fonctionnement de véhicules moteurs font partie de cette classe. m) Commerces et services reliés à l'agriculture (C-13): Sont comprises dans cette classe les entreprises commerciales de services ayant pour effet d'offrir directement des services à l'exploitation agricole et ainsi accommoder le producteur agricole dans l'exploitation de son entreprise. Les entreprises desservent, plus particulièrement la clientèle locale. Elles se définissent comme étant des entreprises qui s'avèrent compatibles avec le milieu agricole tel, à titre indicatif, les encans d'animaux, les entreprises faisant l'épandage de lisiers à forfait, etc. n) Commerces et services reliés à la forêt (C-14): Sont compris dans cette classe : - organisme travaillant directement dans le domaine forestier (groupement forestier) - bureaux d'affaires reliés directement à la forêt (ingénieur forestier, etc.) ; - scierie ; - etc. 3o INDUSTRIE Ce sont les établissements dont l'activité principale consiste en l'assemblage, la fabrication, la manufacturation, la transformation d'un produit ou d'une matière quelconque de même que les établissements qui engendrent des inconvénients pour le voisinage et qui sont compris dans les classes suivantes : a) Industrie légère (I-1): Une activité industrielle est considérée légère lorsque, à la limite du lot où elle est exercée, elle ne cause aucune fumée, poussière, odeur, chaleur, gaz, éclat de lumière, vibration ou bruit qui pourrait représenter un inconvénient majeur pour les résidents vivant à proximité. À titre indicatif et de manière non limitative, sont généralement compris dans cette classe: - industries du cuir et du vêtement ; - industries de l'impression et de l'édition ; 37 - industries alimentaires ; - industries des produits en matière plastique ; - industries de produits textiles ; - industries du meuble ; - industries de produits en métal; b) Industrie lourde (I-2): Une activité industrielle est considérée lourde lorsqu'elle ne répond pas aux conditions déterminant une industrie légère. À titre indicatif et de manière non limitative, sont généralement compris dans cette classe : - industries de produits de caoutchouc ; - industries de produits en papiers ; - industries de la fonte, de l'affichage, du moulage, du laminage et de l'extrusion des métaux ferreux et non-ferreux ; - industries du transport ; - industries du ciment ; - industries du verre ; - industries des produits chimiques ; - scieries. Les industries lourdes déterminées au paragraphe précédent sont sous des dispositions particulières visant à réduire les impacts sur l'environnement. Le règlement sur les usages conditionnels s'applique à ces activités. d) Industrie de première transformation de produits agricoles sans nuisances (I-3) : Certaines industries de première transformation doivent profiter de la proximité de la ressource et favoriser la consolidation des exploitations agricoles. Bien que ce type d'industries, à cause de l'activité qui y règne, doit s'éloigner des secteurs urbains ou respecter des normes environnementales quant au milieu urbain, elles sont considérées sans nuisances par rapport au milieu agricole en raison de leur cohabitation possible avec les environs habités. À titre indicatif et de manière non limitative sont compris dans cette classe : cidrerie, transformation du miel, distillerie, production du vin, etc. Le règlement sur les usages conditionnels s'applique à ces activités. e) Industrie de première transformation de produits agricoles avec nuisances (I-4) : Certaines industries de première transformation de produits agricoles doivent profiter de la proximité de la ressource et favoriser la consolidation des exploitations agricoles. Souvent ce type d'industries, à cause de l'activité qui y règne, doit s'éloigner des secteurs urbains ou respecter des normes environnementales élevées. En raison également du degré de nuisances qu'elles peuvent susciter sur les environs habités du milieu agricole, ce type d'industries est classé « avec nuisances ». À titre indicatif et de manière non limitative, sont généralement compris dans cette classe: - centre de récupération des déchets d'animaux ; - centre de compostage ; - centre de traitement des fumiers d'animaux ; - centre de transformation de produits du cannabis ; - etc. Le règlement sur les usages conditionnels s'applique à ces activités. 4° PUBLIC a) Public et institutionnel (P-1): Ce sont les activités impliquant comme principale activité la récréation et l'éducation sous l'égide d'un corps public ainsi que les bâtiments dévolus à l'usage des différents 38 gouvernements et corps publics. À titre indicatif et de manière non limitative, sont compris dans cette classe: - les bibliothèques ; - lieux de culte (église, presbytère, cimetière) ; - établissements scolaires ; - centres communautaires, de loisirs, salles paroissiales ou de spectacle ; - équipements sportifs avec les services connexes ; - mairie (hôtel de ville) ; - garderies et C.P.E. ; - poste de police et de pompiers ; - parcs ; - les cliniques médicales ; - les musées ; - les foyers pour personnes âgées ; - les édifices gouvernementaux ; - les habitations à loyer modique (H.L.M.). b) Utilité publique (P-2): À titre indicatif et de manière non limitative, sont compris dans cette classe: - service de voirie ; - équipements d'aqueduc et d'égout ; - usine d'épuration ; - remises municipales ; - équipements de télécommunication, d'électricité, de gaz ; - équipements d'enfouissement, de récupération opérée par un organisme municipal ou gouvernemental ; - services relatifs à la gestion de l'eau. 5° RECRÉATION a) Récréation extensive (R-1) : Activités récréatives de plein air s'intégrant au milieu naturel existant, telles que sentiers de randonnées, ski de fond, etc. b) Récréation intensive (R-2) : Activités récréatives de plein air, se pratiquant dans un espace limité où l'on a aménagé les équipements nécessaires à la pratique desdites activités, tels que centres de ski alpin, lieux aménagés pour l'équitation, aéroport de plaisance, etc. Le règlement sur les usages conditionnels s'applique aux terrains de golf. c) Pourvoirie (R-3) Entreprise commerciale où s'exercent des activités de prélèvement faunique et pouvant comprendre des services supplémentaires complémentaires à l'activité principale (hébergement, restauration, etc.). d) Tourisme et récréation complémentaire à l'agriculture (R-4) Sont comprises dans cette classe les activités en récréation et tourisme complémentaire à l'agriculture: - la pêche à l'étang : sous réserve qu'aucun bâtiment supérieur à 80 m2 ne soit implanté ; - la cabane à sucre de type commercial ; - le centre d'équitation : cette activité doit servir exclusivement à une activité équestre, aucun bar et aucun restaurant ne peuvent être intégrés au centre. Le règlement sur les usages conditionnels s'applique à ces activités. 39 6o AGRICOLE a) Agriculture de type I (A-1) : À titre indicatif et de manière non limitative, sont compris dans cette classe: - fermes laitières ; - fermes spécialisées dans la volaille et les œufs ; - fermes spécialisées dans l'élevage de bovins et du veau ; - fermes spécialisées dans l'élevage du porc ; - fermes spécialisées dans l'élevage du mouton ; - fermes de grandes cultures (céréales, betteraves, pommes de terre, cannabis, etc.); - fermes fruitières et maraîchères (pommes, fraises, framboises, asperges, etc.) ; - fermes de spécialités diverses (apiculture, produits de l'érable, serres et pépinières, etc.) ; - fermes spécialisées dans l'élevage d'animaux à fourrure ; - terres en culture et en pâturage ; - service d'élevage d'animaux (chenil, etc.) ; - exploitation forestière et activités connexes ; - pêche, chasse, piégeage et activités connexes ; - traitement des fumiers complémentaires à l'exploitation agricole ou à plusieurs exploitations agricoles traitant en commun. b) Agriculture de type II (limitée à certains types de production) (A-2): Sont compris dans cette classe, les usages agricoles de type I, à l'exception toutefois des usages suivants et qui consistent en des exploitations qui élèvent des animaux en réclusion : Les fermes spécialisées dans l'élevage d'animaux élevés en réclusion de façon intensive, se rapportant plus spécifiquement aux : - fermes spécialisées dans la volaille et les œufs ; - fermes spécialisées dans l'élevage du porc ; - fermes spécialisées dans l'élevage du mouton ; - fermes spécialisées dans l'élevage d'animaux à fourrure ; - fermes spécialisées dans l'élevage du veau ; - fermes spécialisées dans l'élevage du lapin. c) Agriculture de type III (A-3) : Sont comprises dans cette classe les activités agricoles réduites telles que la culture des végétaux (fourrage, céréale, betterave, pomme de terre, etc.) ainsi que l'élevage et la garde d'animaux d'élevage. Malgré ce qui précède, la garde et l'élevage d'animaux autres que domestiques sont interdits sur les propriétés d'une superficie de moins de 4 000 m2. Les normes pour encadrer cette pratique sont établies dans l'article 30 sur les fermes d'agrément. 7O AUTRES USAGES a) Extraction (U-1): Sont comprises dans cette classe les activités se rapportant à l'extraction et l'exploitation minière des ressources naturelles. De manière non limitative, il s'agit de l'exploitation du grès, granite, calcaire, du sable ou gravier, etc. b) Usage particulier (U-2) : Cet usage se définit en fonction de l'impact négatif sur l'environnement (salubrité, esthétisme, sécurité publique) : centre de démontage et d'entreposage de carcasses automobiles ou autres usages de ce type ne pouvant être implantés dans un milieu urbain et devant répondre à des distances séparatrices élevées. Le règlement sur les usages conditionnels s'applique à ces activités. 40 ARTICLE 26 : Usages autorisés dans toutes les zones Les usages suivants sont autorisés dans toutes les zones: 1° les places publiques récréatives et ornementales pour la récréation en général. Il peut notamment s'agir d'un terrain de jeux avec ou sans équipement, d'une aire de conservation écologique, etc. ; 2° l'agriculture urbaine, soit les activités agricoles légères, strictement liées à la culture de végétaux, comprenant notamment les jardins communautaires, sauf si indiqué autrement dans le présent règlement ; 3° les sentiers récréatifs non motorisés extensifs (sentier pédestre, piste cyclable, sentier de ski de randonnée, sentier équestre) qui respectent les éléments biophysiques en place, tels que la conservation des habitats naturels, des arbres matures, des milieux humides et des cours d'eau ; 4° les services de garde en milieu familial dans une habitation autorisée comprenant au plus neuf enfants, incluant les enfants vivant sur les lieux, dont au plus quatre (4) poupons de moins de 18 mois ; 5° une « famille d'accueil » d'une ou deux personnes qui accueillent au maximum neuf enfants en difficulté qui lui sont confiés par un établissement public afin de répondre à leurs besoins et de leur offrir des conditions de vie favorisant une relation de type parental dans un contexte familial ; 6° une « résidence d'accueil » d'une ou deux personnes qui accueillent au maximum neuf adultes ou personnes âgées qui lui sont confiés par un établissement public afin de répondre à leurs besoins et de leur offrir des conditions de vie se rapprochant le plus possible de celles d'un milieu familial ; 7° tout équipement public et requis pour le développement du territoire, notamment les réservoirs d'eau potable, les bornes sèches, les puits, le captage d'eau à des fins publiques, les postes de surpression d'eau, les postes de pompage des eaux usées, les lignes de transport et de distribution électrique, les postes électriques et autres équipements similaires ; 8° les commerces associable à la résidence. 41 CHAPITRE 4 - USAGES SECONDAIRES SECTION 1 - USAGES SECONDAIRES RÉSIDENTIELS ARTICLE 27 : Logement parental L'implantation et l'exercice d'un logement parental sont permis dans toutes les zones, à moins d'indication contraire, et autorisés aux conditions suivantes : 1° un (1) seul logement parental par habitation ; 2° est aménagé dans une habitation unifamiliale isolée ; 3° la superficie du plancher minimale du logement parental doit être de 36 m2 et la superficie maximale de 90 m2 sous réserve de ne pas excéder celle du logement principal ; 4° son accès principal est commun avec celui de l'habitation principale et un lien intérieur entre la résidence principale et le logement parental doit être maintenu. Une entrée individuelle est cependant autorisée à la condition d'être aménagée sur la façade arrière ou latérale du bâtiment ; 5° il comprend au maximum deux (2) chambres à coucher ; 6° l'entrée pour les services d'électricité, d'aqueduc et d'égout est commune avec celle de l'habitation principale ; 7° le numéro civique est commun avec celui de l'habitation principale. Un logement parental définitivement vacant depuis plus de quatre (4) mois doit être réintégré au logement principal. Pour ce faire, la cuisinière et sa prise électrique, l'évier de cuisine et la tuyauterie jusqu'au mur doivent être retirés. ARTICLE 28 : Gîte touristique L'implantation et l'exercice d'un gîte touristique sont permis dans toutes les zones, à moins d'indication contraire, et autorisés aux conditions suivantes : 1° il doit être aménagé dans une résidence unifamiliale ou dans un chalet ; 2° les chambres offertes en location doivent faire partie intégrante du bâtiment principal ; 3° un maximum de cinq (5) chambres par habitation peut être mis en location ; 4° un maximum de 15 personnes peuvent être hébergées en même temps ; 5° il inclut seulement un service de petit-déjeuner servi sur place pour la clientèle du gîte, moyennant un prix forfaitaire ; 6° une seule enseigne est permise et celle-ci ne devra pas dépasser une superficie d'un (1) m2 ; 7° l'installation septique doit respecter la réglementation provinciale en vigueur. ARTICLE 29 : Commerce associable à la résidence L'implantation et l'exercice d'un commerce associable à la résidence sont permis dans toutes les zones, à moins d'indication contraire, et autorisée aux conditions suivantes : 42 1° un (1) commerce associable à la résidence doit être aménagé dans une habitation unifamiliale ; 2° un maximum de deux (2) commerces associables à la résidence peut être aménagé dans l'habitation ; 3° au total, ils ne doivent pas occuper une superficie de plancher supérieure à 40 % de la superficie de plancher du bâtiment principal ; 4° aucune vente au détail ne se réalise sur place sauf pour les produits fabriqués ou en lien direct avec l'activité exercée ; 5° ne génère aucun entreposage ou étalage extérieur ; 6° les activités ne causent pas de fumée, poussière, odeur, chaleur, gaz, éclat de lumière, vibration ou bruit, plus intense à la limite du lot que l'intensité moyenne des facteurs de nuisances produits par l'usage résidentiel exercé sur le même lot ; 7° l'occupant de l'habitation est l'exploitant du commerce ; 8° un (1) autre employé autre que l'exploitant peut y travailler ; 9° l'usage n'entraine pas l'utilisation de camions dont la charge utile, telle que définie par le fabricant, est supérieure ou égale à trois (3) tonnes ; 10° l'usage n'entraine pas l'utilisation et le stationnement d'une flotte de véhicules ; 11° une case de stationnement additionnelle à la norme prévue à l'article 92 doit être aménagée ; 12° une seule enseigne est permise et celle-ci ne devra pas dépasser une superficie de 0,5 m2. Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants : a) activité artisanale ; b) couturier, tailleur ou modiste ; c) studio de photographie ; d) métier d'art ; e) clinique de massothérapie, salon de beauté et salon de coiffure ; f) bureau de professionnel (assureur, comptable, architecte, ingénieur, avocat, notaire, urbaniste, graphiste, arpenteur-géomètre, évaluateur, traitement informatique, courtier en immeuble, etc.) ; g) écoles de musique et d'art. ARTICLE 30 : Ferme d'agrément Lorsque l'usage Agriculture de type III est autorisé à la grille des spécifications, les activités agricoles réduites sont permises selon les conditions suivantes : 1° le bâtiment principal est une habitation unifamiliale isolée; 2° le lot où a lieu la garde des animaux a une superficie minimale de 2 800 m2 ; 3° le nombre maximal total d'animaux permis sur un même lot est établi selon la superficie du lot sans toutefois dépasser le nombre maximal par type d'animaux autorisé : Tableau 1: nombre d'animaux autorisé selon la superficie du lot et par type d'animaux Superficie du lot < 4000 m2 ≥ 4000 m2 ≥ 6 000 m2 ≥ 8 000 m2 ≥ 10 000 m2 43 Nombre total maximum d'animaux autorisé 5 12 14 16 18 Nombre maximum par type Nombre maximum par type Nombre maximum par type Nombre maximum par type Nombre maximum par type Bœufs, vaches, veaux, Chevaux, juments, poulains 0 2 2 3 4 Moutons, brebis, agneaux, chèvres, alpaga 0 4 4 5 6 Lapins, canards, poules, faisans et cailles 5 10 14 16 18 Tout propriétaire ou occupant qui garde ou élève un (1) ou des animaux est tenu de construire et de maintenir en bon état un enclos de dimension adéquate pour ses animaux. Cet enclos doit être construit à au moins 10 mètres de toutes lignes de propriété et selon les méthodes appropriées au type d'animal qui est gardé. Cet enclos doit notamment empêcher que les animaux accèdent aux lacs, aux cours d'eau et aux rues. Les bâtiments de garde ou d'élevage d'animaux doivent être implantés dans la cour latérale ou arrière à plus de 15 mètres des limites de propriétés, à 30 mètres d'une maison voisine et à plus de 30 mètres de toute source ou puits d'alimentation en eau potable. De plus, les enclos doivent également être situés à plus de 30 mètres de tout puits d'alimentation potable. L'entreposage et la disposition des fumiers doivent être faits en conformité avec les dispositions du chapitre 16 du présent règlement. De plus, aucun amas de fumier ne doit être créé à moins de 15 mètres d'un lac ou d'un cours d'eau, d'une limite de propriété et à moins de 30 mètres de tout puits d'alimentation en eau potable. Dans les zones où l'agriculture de type III est autorisée, les bâtiments utilisés pour la garde et l'élevage d'animaux sont assimilés à des bâtiments complémentaires pour le calcul de la superficie et de la hauteur maximale autorisées. Dans les autres zones et pour les autres types d'habitation, la garde ou l'élevage d'animaux comme usage additionnel sont interdits. ARTICLE 31 : Atelier artisanal À moins d'indication contraire à la grille de spécification, les ateliers d'artisans sont autorisés dans toutes les zones, sous le respect des conditions suivantes : 1° ne nécessite aucun entreposage ni camionnage lourd ; 2° n'entraîne aucune poussière, odeur ou bruit sur l'environnement immédiat ; 3° la surface d'usage au sol (bâtiment et stationnement) ne dépasse pas 65 m2 ; 4° n'exige pas plus de deux employés à l'exclusion du propriétaire ; 5° une seule enseigne est permise et celle-ci ne doit pas dépasser une superficie de un (1) m2. SECTION 2 - USAGES SECONDAIRES AGRICOLES ARTICLE 32 : Kiosque de vente de produits de la ferme L'implantation et l'exercice d'un kiosque de vente extérieure de produits de la ferme sont permis aux conditions suivantes : 1° le propriétaire du lot est l'exploitant du kiosque ; 2° seuls les produits agricoles peuvent y être vendus ; 44 3° il doit être implanté à l'extérieur du périmètre urbain, des zones de villégiature et de récréation ; 4° il doit respecter la marge minimale d'implantation d'un bâtiment principal de la zone concernée ; 5° être implanté à au moins trois (3) mètres des limites latérales et arrières du lot ; 6° il ne doit pas être pourvu d'eau courante ; 7° plus de 50% des produits vendus proviennent de la ferme sur laquelle est localisé le kiosque ; 8° du stationnement doit être prévu pour la clientèle. SECTION 3 - AUTRES USAGES SECONDAIRES ARTICLE 33 : Dispositions générales Lorsque l'usage secondaire occupe une superficie de plancher inférieure que celle utilisée aux fins de l'usage principal, les usages complémentaires à des usages autres que résidentiels sont autorisés. Sont complémentaires, à titre non limitatif, les usages suivants : 1° un dépanneur dans une station-service ; 2° un restaurant et un centre de santé dans un établissement d'hébergement ; 3° un dépanneur, un restaurant, une buanderie, une salle communautaire dans un camping ; 4° une cafétéria ou un restaurant dans un complexe sportif ; 5° un bureau de poste dans un établissement commercial ; 6° une cafétéria, une garderie ou le logement d'un gardien dans un bâtiment industriel ou institutionnel ; 7° un débit d'alcool associé à un restaurant ; 8° un espace de vente au détail ou en gros des produits de l'industrie ; 9° un espace de vente dans un musée, un établissement d'accueil d'un site historique, un zoo ou tout autre complexe touristique. 45 CHAPITRE 5 - DISPOSITIONS RELATIVES À CERTAINS USAGES SPÉCIFIQUES AUTORISÉS DANS CERTAINES ZONES SEULEMENT SECTION 1 - AMÉNAGEMENT DE TERRAIN DE CAMPING ARTICLE 34 : Aménagement de terrain de camping Lorsqu'autorisé au présent règlement, un terrain de camping doit répondre aux conditions suivantes : 1° être aménagé sur un lot d'une superficie minimale de 6 000 m2 ; 2° être situé sur un terrain sec, bien drainé et suffisamment éloigné des eaux stagnantes pour ne pas incommoder les campeurs et ne pas être une cause d'insalubrité ; 3° être entouré d'une zone tampon d'une largeur minimale de 25 mètres ceinturant complètement le terrain à l'exception de l'entrée et de la sortie. Aucun usage n'est autorisé dans cette zone tampon. La zone tampon doit être boisée, non exploitée et aucune construction ou installation n'est permise dans celle-ci. La zone tampon doit être aménagée avant que le terrain de camping soit en opération, elle doit être située entièrement sur le lot correspondant au terrain de camping ; 4° les bâtiments complémentaires de type sanitaires (blocs) sont permis sans restriction de nombre ; 5° l'aire d'occupation (plate-forme) des unités de camping doit être composée de matériaux granuleux (gravier, sable) et doit être bien drainée ; 6° l'évacuation et le traitement des eaux usées provenant des unités doivent être réalisés en conformité avec la loi sur la qualité de l'environnement et les règlements s'y rapportant ; 7° être pourvu d'un lieu de dépôt pour la collecte des matières résiduelles. La surface réservée à cet effet doit être facilement accessible pour les camions effectuant la cueillette et être dissimulée à l'aide d'un aménagement paysager, d'une clôture ou d'une haie ; 8° les véhicules de camping sont autorisés à raison d'un seul par site de camping et devront répondre aux conditions suivantes : a) leurs dimensions extérieures ne doivent pas être modifiées et il est interdit de les transformer en bâtiment permanent et/ou en résidence principale. La construction de cave, de sous-sol, de fondation permanente ainsi que l'ajout d'un étage supplémentaire sont prohibés. Ils doivent conserver en tout temps leur caractère de véhicule ou de remorque et être en état de circuler sur les routes publiques ; b) ils doivent être localisés à plus de 0,6 mètre d'une limite de propriété. La mesure devant être prise à partir de l'élément le plus près de la limite de propriété (par exemple un pare choc ou autre élément du véhicule) ; c) les attaches peuvent être enlevées, si elles sont conçues à cet effet par le fabricant, et remisées. 9° les bâtiments complémentaires reliés à l'usage des véhicules de camping sont permis à raison d'un seul par véhicule de camping et devront répondre aux conditions suivantes : a) leur hauteur ne doit pas dépasser 2,75 mètres, mesurée à partir du sol; b) leur superficie ne peut dépasser 6 mètres carrés ; 46 c) ils doivent être localisés à plus de 0,6 mètre d'une limite de propriété. La projection de la toiture du bâtiment complémentaire peut empiéter d'un maximum de 0,3 mètre dans cette distance de 0,6 mètre ; d) un seul type de revêtement extérieur est autorisé ; 10° les terrasses reliées à l'usage des véhicules de camping sont permises à raison d'une seule par véhicule de camping et devront répondre aux conditions suivantes: a) elles doivent avoir un maximum de 2,5 mètres de largeur et leur longueur maximale devra correspondre à la longueur du véhicule de camping. L'attache ne devant pas être calculée dans la longueur du véhicule ; b) elles doivent être localisées à plus de 0,6 mètre d'une limite de propriété (terrasse, toiture et escalier inclus) ; c) l'installation d'une toiture rigide sur la terrasse est permise et sa projection ne pourra dépasser les dimensions la terrasse de plus de 0,3 mètre; d) la terrasse peut être entourée d'une toile transparente. Cette toile doit être rétractable en tout temps (comme un rideau) ; e) les gazebos sont permis uniquement lorsqu'ils sont implantés sur la terrasse. Il est interdit d'implanter un gazébo en dehors de la terrasse ; f) seuls les équipements habituellement utilisés et conçus pour l'extérieur sont autorisés sur la terrasse, tels qu'un ensemble de patio, un BBQ ou une balançoire, etc.) ; 11° l'utilisation de génératrice est interdite ; 12° les maisons unimodulaires et les roulottes de chantier sont interdites. ARTICLE 35 : Changement d'usage d'un terrain de camping Un terrain de camping doit servir exclusivement à l'usage auquel il est destiné. L'implantation de constructions permanentes sur un terrain de camping est interdit, sauf en ce qui a trait : 1° aux bâtiments et aux usages complémentaires au camping ; 2° à une seule résidence par terrain de camping destinée au(x) propriétaire(s) de ce terrain. L'implantation d'habitations permanentes sera considérée comme étant un nouvel usage auquel devront être appliquées les dispositions réglementaires relatives à un nouveau développement résidentiel et aux normes de lotissement des terrains et des rues s'y rapportant. La possession du terrain de camping par un ou plusieurs propriétaires ou en copropriété divise (horizontal ou non) n'a pas pour effet de soustraire les propriétaires aux normes d'aménagement du terrain de camping et à l'interdiction d'implantation d'habitations permanentes autres que celles précédemment citées. SECTION 2 - NORMES SPÉCIFIQUES AUX MAISONS MOBILES ET AUX MAISONS UNI- MODULAIRES ARTICLE 36 : Orientation Lorsque la pente est égale ou supérieure à 15°, les maisons mobiles ou uni-modulaires doivent être implantées parallèlement aux courbes de niveau, sans déroger aux autres dispositions les affectant. 47 ARTICLE 37 : Agrandissement permis Le seul agrandissement permis pour une maison mobile ou uni-modulaire localisé à l'intérieur du milieu urbain est le vestibule dont la superficie de plancher ne dépassera pas 5 m². Il n'est pas nécessaire que le vestibule repose sur une fondation enfouie sous terre. Le toit de cet agrandissement doit s'intégrer à la maison mobile ou uni-modulaire et le toit ne doit pas excéder en hauteur celui de la maison de plus d'un (1) mètre. SECTION 3 - AUTRES USAGES SPÉCIFIQUES ARTICLE 38 : Normes d'aménagement spécifiques aux chenils Aucun chenil ne peut être établi à moins d'un (1) kilomètre du périmètre urbain, des zones de villégiature ou récréo-touristiques. De plus, les chenils doivent être situés à une distance minimale de 0,5 km de toute habitation, à l'exception de celle du propriétaire et à 60 mètres de l'emprise du chemin public. Les chenils ne sont autorisés que dans les zones agricoles, agroforestières ou forestières. 48 CHAPITRE 6 - DISPOSITIONS RELATIVES AUX COURS ET AUX MARGES SECTION 1 - MARGE DES BÂTIMENTS PRINCIPAUX ARTICLE 39 : Dispositions générales Les normes relatives aux marges minimales avant, arrière, latérales et à la somme des marges latérales pour un bâtiment principal sont propres à chaque type de zone et sont indiquées à l'Annexe L du présent règlement, à l'exception des cas identifiés aux articles 40 à 46 du présent règlement. Les marges entre un bâtiment et une ligne de lot se calculent à partir de la face extérieure du mur extérieur du bâtiment jusqu'à la ligne qui délimite le lot. Les marges de recul adjacentes à certains usages ou certaines activités sont déterminées comme suit : 1° toute marge latérale adjacente à un cimetière, un parc, un terrain de jeux, une piste cyclable, un sentier piétonnier, une ligne de haute tension ou un conduit principal de gaz naturel devra être d'au moins quatre (4) mètres et de l'emprise d'une voie ferrée d'au moins 15 mètres ; 2° pour tout bâtiment industriel ou para-industriel contigu à un emplacement résidentiel, la marge de recul est de dix (10) mètres minimum ; 3° en zone récréotouristique ou de villégiature, dans le cas d'emplacements bordés par un lac ou un cours d'eau, il est permis d'implanter des bâtiments complémentaires entre une habitation et une rue, à condition que ce ne soit pas dans la marge de recul avant. ARTICLE 40 : Implantation d'un bâtiment principal entre deux bâtiments construits Lorsqu'un nouveau bâtiment principal s'implante entre deux (2) bâtiments principaux situés à moins de 30 mètres du même côté de la rue dont la marge avant de chacun ou d'un des deux (2) bâtiments est inférieure à celle prescrite à l'Annexe L du présent règlement de la ou des zones concernées, la marge avant dudit bâtiment est égale à la moyenne des marges des bâtiments existants. Cependant, la marge de recul avant ne doit pas être inférieure à 1,5 mètre. Nonobstant ce qui précède, la marge avant dudit bâtiment peut être augmentée, mais en aucun cas elle ne peut être supérieure à la marge obtenue selon la formule suivante : Marge avant = ((r1 + r2)/2 + R) / 2 r1 et r2 : marges avant des bâtiments existants à moins de 30 mètres du même côté de la rue R : marge avant prescrite au règlement Dans le cas où un seul bâtiment situé à moins de 30 mètres du même côté de la rue empiète dans la marge avant prescrite à l'Annexe L du présent règlement de la zone concernée, la marge avant du nouveau bâtiment peut être réduite selon la formule suivante : Marge avant = (r + R) / 2 r : marge avant du bâtiment existant à moins de 30 mètres du même côté de la rue R : marge avant prescrite au règlement ARTICLE 41 : Implantation d'un bâtiment principal sur un lot d'angle Pour un lot d'angle ou d'angle transversal, la somme des marges n'est pas applicable. 49 ARTICLE 42 : Implantation d'un bâtiment principal jumelé ou en rangée Dans le cas où un bâtiment jumelé ou en rangée, la marge latérale ne s'applique pas du côté un mur mitoyen. De plus, la somme des marges n'est pas applicable. Le nombre d'habitations implanté en rangée ne peut en aucun temps être supérieur à 6. Un maximum de 4 bâtiments contigus dans un même alignement est autorisé. Au-delà de ce nombre, il devra y avoir un décalage de 0,6 mètre dans l'alignement des bâtiments. ARTICLE 43 : Implantation d'un bâtiment principal situé en bordure des corridors routiers et à l'extérieur des périmètres urbains Dans le cas de l'aménagement d'un lot et d'une construction situés en bordure d'un corridor routier et à l'extérieur des périmètres urbains, l'implantation doit être conforme aux normes et aux critères suivants : 1° la marge de recul avant entre les bâtiments principaux et la limite de l'emprise de la route doit être d'un minimum de 8 mètres ; 2° la marge de recul avant entre les bâtiments autres que résidentiels et la limite de l'emprise de la route doit être d'un minimum de 12 mètres ; ARTICLE 44 : Implantation d'un bâtiment principal à 200 mètres et moins d'un ancien site de gestion des déchets L'implantation ou l'agrandissement d'un bâtiment principal d'usage résidentiel, commercial, industriel, un établissement communautaire et un puits d'alimentation en eaux potables sont interdits dans une aire de protection couvrant un rayon de 200 mètres autour des sites d'enfouissement sanitaire, des dépotoirs désaffectés ou d'un site de compostage industriel. ARTICLE 45 : Implantation d'un bâtiment principal à 150 mètres et moins d'une carrière, gravière, ou sablière L'implantation d'un bâtiment principal d'usage résidentiel ou d'un immeuble protégé sont interdits à moins de 150 mètres des limites de lot d'une sablière ou d'une carrière. ARTICLE 46 : Implantation d'un bâtiment principal sur un lot riverain L'implantation d'un bâtiment principal sur un lot adjacent à un cours d'eau est soumise aux dispositions prévues à l'Annexe L du présent règlement de la zone concernée, mais également aux dispositions du chapitre 15 concernant les mesures de protection en bordure des lacs et des cours d'eau. La norme la plus exigeante s'applique. SECTION 2 - USAGES AUTORISÉS DANS LES COURS ET LES MARGES ARTICLE 47 : Usages autorisés dans les cours avant Règle générale, aucun usage, construction ou équipement n'est permis dans la cour avant. Font exception à la règle générale, à la condition qu'ils n'empiètent pas sur l'emprise d'une voie publique ou privée: 1° les ressauts, les avant-toits, les corniches, les auvents, les fenêtres en saillie, les portes à faux, les perrons, les balcons, les galeries et marches, les porches, les auvents, les terrasses, les patios, les escaliers extérieurs conduisant exclusivement au rez-de-chaussée, les rampes pour personnes à mobilité réduite et les cheminées faisant corps avec le bâtiment, pourvu que l'empiètement dans la marge de recul avant n'excède pas 1,5 m ; 2° les allées piétonnières, luminaires, arbres, rocailles, haies, murets et autres aménagements paysagers conformément aux dispositions du présent règlement ; 3° les voies d'accès et le stationnement, conformément aux dispositions du présent règlement ; 50 4° les constructions et usages temporaires, conformément aux dispositions du présent règlement ; 5° les enseignes, conformément aux dispositions du présent règlement ; 6° les bâtiments complémentaires localisés à l'intérieur des zones agricoles et agroforestières ou forestières, conformément aux dispositions du présent règlement et en respect de la marge de recul avant. Pour un lot transversal situé dans le périmètre urbain, l'implantation d'un bâtiment complémentaire est possible dans la cour avant secondaire sans toutefois devoir respecter la marge de recul avant prescrite dans la grille de spécification de la zone où se situe le bâtiment. La marge de recul minimale à respecter est alors de 1,5 m des lignes du lot ; 7° en zone récréotouristique ou de villégiature, dans le cas d'emplacements bordés par un lac ou un cours d'eau, il est permis d'implanter des bâtiments complémentaires entre une habitation et une rue, à condition que ce ne soit pas dans la marge de recul avant. ARTICLE 48 : Usages autorisés dans les cours latérales Règle générale, aucun usage n'est permis dans les cours latérales. Font exception à la règle générale, à condition qu'ils n'empiètent pas sur l'emprise d'une voie publique ou privée : 1° les ressauts, les avant-toits, les corniches, les auvents, les cheminées faisant corps avec le bâtiment et les escaliers extérieurs conduisant exclusivement au rez-de- chaussée, pourvu que l'empiètement dans la marge de recul latérale n'excède pas 60 cm. Cependant, le long de la limite de propriété latérale située vis-à-vis la cour arrière, on doit appliquer la marge de recul minimale latérale qui correspond à une cour latérale ; 2° les fenêtres en saillie, les portes à faux, les perrons, les patios, les balcons, les galeries, les escaliers et les porches, pourvu que l'empiètement dans la marge de recul latérale soit nul. Cependant, le long de la limite de propriété latérale située vis-à-vis la cour arrière, on doit appliquer la marge de recul minimale latérale qui correspond à une cour latérale ; 3° les allées piétonnières, arbres, clôtures, haies, luminaires, murets, patios, rocailles et autres aménagements paysagers et modules de jeu conformément aux dispositions du présent règlement ; 4° les bâtiments complémentaires, conformément aux dispositions du présent règlement. Pour un garage attenant, un abri d'auto attenant à une habitation, la marge latérale minimum prescrite doit être de 1,5 m mesurée depuis la projection du toit jusqu'à la limite du lot. Le mur, si applicable, doit respecter la réglementation. Les bâtiments complémentaires doivent être implantés à au moins 1,5 m des lignes latérales du lot. Pour les lots de coin, les bâtiments complémentaires doivent être construits, soit à l'arrière ou sur le côté intérieur du bâtiment principal. À l'extérieur du périmètre urbain, un bâtiment complémentaire peut être construit du côté extérieur. Cependant, le bâtiment doit alors être localisé dans la cour arrière en respectant la marge de recul avant. 5° les voies d'accès et le stationnement, conformément aux dispositions du présent règlement ; 6° les constructions et usages temporaires conformément aux dispositions du présent règlement ; 7° les piscines privées, conformément aux dispositions du présent règlement ; 51 8° les aires d'entreposage dans les zones mixtes, commerciales ou industrielles, conformément aux dispositions du présent règlement ; 9° les usages complémentaires à un usage agricole, agroforestier, ou forestier, commercial, industriel ou public, conformément aux dispositions du présent règlement ; 10° les enseignes, conformément aux dispositions du présent règlement ; 11° les antennes paraboliques, les foyers extérieurs et les serres privées, les cordes à linge, conformément aux dispositions du présent règlement. ARTICLE 49 : Usages autorisés dans les cours arrières Seuls sont autorisés dans les cours arrière les usages suivants: 1° les ressauts, les avant-toits, les corniches, les patios, les terrasses, les auvents, les fenêtres en saillie, les portes à faux, les perrons, les balcons, les galeries, les porches, les installations récréatives résidentielles, les escaliers extérieurs et les cheminées faisant corps avec le bâtiment, pourvu que l'empiètement dans la marge de recul arrière n'excède pas 1,5 m. Cependant, le long de la limite de propriété latérale située vis-à-vis la cour arrière, on doit appliquer la marge de recul minimale latérale qui correspond à une cour latérale. 2° tous les usages complémentaires conformément aux dispositions du présent règlement, y compris les cordes à linge, les antennes paraboliques, modules de jeu, etc. 3° les bâtiments complémentaires, conformément aux dispositions du présent règlement. Pour un garage attenant, un abri d'auto attenant à une habitation, la marge arrière minimum prescrite doit être de 1,5 m mesurée depuis la projection du toit jusqu'à la limite du lot. Le mur, si applicable, doit respecter la réglementation. Les bâtiments complémentaires doivent être implantés à au moins 1,5 m des lignes latérales et de la ligne arrière du lot, sauf si mentionné autrement dans le présent règlement. Pour les emplacements de coin, les bâtiments complémentaires doivent être construits, soit à l'arrière ou sur le côté intérieur du bâtiment principal. À l'extérieur du périmètre urbain, un bâtiment complémentaire peut être construit du côté extérieur. Cependant, le bâtiment doit alors être localisé dans la cour arrière en respectant la marge de recul avant ; 4° les usages temporaires, conformément aux dispositions du présent règlement. Correction adm Art. 49 Résolution 2207-098 52 Modification Article 50 Règlement 299-2022 CHAPITRE 7 - DISPOSITIONS RELATIVES AUX BÂTIMENTS SECTION 1 - GÉNÉRALITÉ ARTICLE 50 : Type de construction, apparence et forme prohibés Tout bâtiment prenant forme d'aliment, d'animal, de fruit, de contenant ou tendant par sa forme à symboliser un aliment, un animal, un fruit ou un contenant est interdit sur le territoire de la municipalité. L'emploi, de conteneurs métalliques devant habituellement servir sur les remorques, de boites de camions, de remorques, de wagons de chemin de fer, de tramway, d'autobus, ou de véhicules désaffectés est interdit à toutes fins. Cependant, l'emploi de conteneurs métalliques devant habituellement servir sur les remorques, les boites de camions et les remorques sont autorisées à l'extérieur du périmètre urbain pour des fins de bâtiment complémentaire. Ces bâtiments doivent être installés à plus de 30 mètres d'une voie de circulation et placés de manière à être le moins visibles possible. Une seule unité parmi l'ensemble de ces types de construction peut être autorisée par propriété résidentielle. Aucun logo, aucune marque de commerce et aucune indication concernant une entreprise ne doivent être présents sur les parois extérieures. Tout système de roulement devra être enlevé. Malgré ce qui précède, les conteneurs et remorques peuvent être utilisés pour des fins industrielles telles de l'entreposage en respect de la réglementation. Aucun bâtiment ne pourra être aménagé ou construit à partir de l'assemblage de deux ou plusieurs maisons mobiles, uni-modulaires ou roulottes. Font exception à cette règle les bâtiments constitués de modules préfabriqués en usine prévus à l'origine pour s'agencer les uns les autres en un tout cohérent sur les mêmes fondations. L'utilisation de bâtiments tels les « mégadomes » avec revêtement de toile, est autorisé dans les zones agricoles, agroforestières et forestières, pour un usage agricole, agroforestier ou forestier, ainsi que dans les zones industrielles pour des bâtiments complémentaires et pour des fins publiques. Ces constructions doivent être localisées à plus de 30 mètres d'une limite de propriété avant. ARTICLE 51 : Nombre de revêtement extérieur Tout bâtiment doit comporter un maximum de quatre (4) types de parements de mur extérieur. SECTION 2 - NORMES SPÉCIFIQUES POUR LES BÂTIMENTS PRINCIPAUX ARTICLE 52 : Obligation d'avoir façade sur une voie publique ou privée À l'exception des projets intégrés, tout nouveau bâtiment principal situé à l'intérieur du périmètre d'urbanisation doit avoir façade sur une voie publique ou privée. Toutefois en bordure d'un lac ou d'un cours d'eau, la façade du bâtiment pourra être dirigée vers le lac ou le cours d'eau. Sur l'ensemble du territoire de la municipalité, le ou les murs des bâtiments principaux donnant sur une voie publique doivent avoir un accès (porte) sur cette voie et donnant accès aux visiteurs au bâtiment. ARTICLE 53 : Nombre de bâtiments principaux par lot Un (1) seul bâtiment principal est autorisé par lot, à l'exception des bâtiments servant aux fins d'une exploitation agricole et forestière. 53 ARTICLE 54 : Hauteur d'un bâtiment principal La hauteur minimale et maximale des bâtiments est spécifiée à la grille des spécifications. Elle est également soumise aux dispositions particulières à chacune des zones ou, s'il y a lieu, à certains bâtiments spécifiques. Les dispositions concernant les hauteurs maximales autorisées ne s'appliquent ni aux bâtiments agricoles et forestiers, ni aux tours de transmission d'énergie, ni aux édifices de culte, ni aux constructions hors toit occupant moins de 15% du toit d'un édifice ni aux cheminées. ARTICLE 55 : Dimension d'un bâtiment principal Les dimensions et la superficie minimale de tout nouveau bâtiment principal, à l'exclusion de toute annexe, sont les suivantes : Tableau 2: Dimension d'un bâtiment principal Largeur minimale (mètre) Profondeur minimale (mètre) Superficie minimale au sol (mètre carré) Unifamiliale isolée 7 6 42 Unifamiliale jumelée 5 6 30 Unifamiliale en rangée 5 6 30 Maison mobile ou uni- modulaire 3,5 14 49 Chalet 7 6 42 Mini-maison 3,5 7 25 Kiosques ou salle de montre pour commerces de véhicules et d'équipements mobiles - - 35 Autres bâtiments (1) 6 6 36 (1) Les postes d'essence (gaz bar, libre-service), les postes de taxi et les casse-croûtes pourront avoir des dimensions plus petites en autant que la superficie minimale ne soit pas inférieure à 9 m2. (2) maximum de superficie pour une minimaison est de 41m. ARTICLE 56 : Abri sommaire en milieu boisé La construction d'un abri sommaire en milieu boisé est permise aux conditions suivantes : 1° le lot sur lequel il s'implante doit être d'une superficie minimale boisée de 10 hectares ; 2° un (1) seul bâtiment sommaire devant servir d'abri en milieu boisé peut être construit sur le lot ; 3° il ne doit pas être pourvu ni d'eau courante ni d'électricité ; 4° il doit être constitué d'un (1) seul plancher d'une superficie au sol n'excédant pas 20m2 ; 5° il ne doit pas être érigé sur une fondation permanente ; 6° il doit être dépourvu de balcon et de galerie ; 7° les ouvertures vitrées (portes et fenêtres) ne dépassent pas 20 % de la superficie des murs. Il s'agit ainsi d'une construction rudimentaire servant à entreposer la machinerie, l'outillage relatif à la coupe d'arbre et pouvant également procurer un abri pour manger et dormir à son utilisateur, dans le boisé où il est situé. 54 SECTION 3 - NORMES SPÉCIFIQUES POUR LES BÂTIMENTS COMPLÉMENTAIRES ARTICLE 57 : Dispositions générales Sauf dispositions particulières, l'implantation des bâtiments complémentaires doit respecter toutes les dispositions du présent règlement. Dans tous les cas, il doit y avoir un bâtiment principal sur le lot pour être autorisé à implanter un bâtiment et/ou un usage complémentaire. Toutefois, cette prescription ne s'applique pas dans les zones agricoles, agroforestières et forestières pour les usages et exploitations agricoles ou forestières. Dans le périmètre urbain, dans les zones habitation, les bâtiments complémentaires doivent être érigés sur le même lot que le bâtiment principal. Dans les zones où l'agriculture de type III est autorisée, les bâtiments utilisés pour la garde et l'élevage d'animaux sont assimilés à des bâtiments complémentaires à l'habitation pour le calcul de la superficie et de la hauteur maximale autorisées. Les dômes et entrepôts modulaires sont autorisés spécifiquement pour les usages agricoles, forestiers, industriels et publics. De plus, ces bâtiments devront être localisés dans les cours latérales et arrière à plus de trois (3) mètres des lignes. Si la membrane souple est détériorée ou qu'elle devient une nuisance visuelle par son état de délabrement, la structure devra être enlevée ou démolie. ARTICLE 58 : Superficie des bâtiments complémentaires À l'intérieur du périmètre urbain, de villégiature ou touristique : La superficie totale occupée par l'ensemble des bâtiments complémentaires ne doit pas être supérieure à : - 75 m2 ; - La superficie au sol du bâtiment principal excluant le garage attenant, abris d'auto, patio, galerie ; - 10% de la superficie du lot ; - À l'espace résiduel de la cour arrière et/ou latérale. La norme la plus restrictive s'applique. Un gazébo d'un maximum de 18 m2 peut être construit et n'est pas inclus dans le calcul de la superficie des bâtiments complémentaires. À l'extérieur du périmètre urbain, de villégiature ou touristique : Les bâtiments complémentaires ne sont pas soumis aux dispositions du présent article et sont exclus du calcul de la superficie. Concernant les bâtiments complémentaires aux maisons mobiles ou uni-modulaires, il est permis d'ériger un maximum de deux (2) bâtiments complémentaires par maison mobile située à l'intérieur du périmètre urbain. La superficie totale occupée par l'ensemble des bâtiments complémentaires ne doit pas être supérieure à : - 10 % de la superficie du lot, sans que la superficie de l'ensemble des bâtiments complémentaires ne dépasser 37 m2 ; - à l'espace résiduel de la cour arrière ; Un gazébo d'un maximum de 18 m2 peut être construit et n'est pas inclus dans le calcul de la superficie des bâtiments complémentaires. Les bâtiments complémentaires à usage commercial, industriel, public, agricole de type 1 et de type 2 ou forestier ne sont pas soumis aux dispositions du présent article et sont exclus du calcul de la superficie. 55 Les constructions complémentaires attenantes au bâtiment principal ne sont pas considérées comme faisant partie de l'ensemble des bâtiments complémentaires et sont exclues du calcul de la superficie. Tous les bâtiments complémentaires ne peuvent être utilisés que pour un usage complémentaire au bâtiment principal. Ainsi, un bâtiment complémentaire pour une résidence ne doit en aucun cas servir pour une activité industrielle, commerciale ou autre. ARTICLE 59 : Hauteur maximale des bâtiments complémentaires Les hauteurs maximales du faîte de la toiture et des murs incluant la fondation hors sol ne doivent pas être supérieures à : Tableau 3 : hauteur maximale d'un bâtiment complémentaire selon la superficie du lot Superficie du lot Faîte Inférieur à 1000 m2 5,0 m 1000 m2 à 2000 m2 5,5 m Supérieur à 2000 m2 6,0 m - De plus, la hauteur maximale d'un bâtiment complémentaire ne doit pas dépasser la hauteur du bâtiment principal ; - Les bâtiments complémentaires liés à une exploitation agricole, forestière ou à une utilité publique ne sont pas soumis à cet article ; - Les bâtiments complémentaires à un usage commercial ou industriel situés en zone commerciale ou industrielle ne sont pas soumis à cet article. ARTICLE 60 : Pavillons-Jardin Les pavillons-jardin doivent respecter les conditions suivantes : 1° un (1) seul pavillon-jardin par propriété ; 2° aucun système d'approvisionnement en eau potable ou d'équipements sanitaires ; 3° ne doit pas servir de dortoir ou de tout autre usage le qualifiant d'habitable ; 4° aucune isolation des murs ; 5° l'implantation doit respecter une marge de recul arrière et latérale minimale de trois (3) mètres et devra être située dans la cour latérale ou arrière ; 6° un seul étage et pas de rangement autorisé dans l'entretoit ; 7° la hauteur maximale est de 5 mètres et ne doit pas dépasser la hauteur du bâtiment principal ; 8° la superficie maximale est de 35 m2 ; 9° la superficie du pavillon-jardin est incluse dans le calcul de la superficie des bâtiments complémentaires. ARTICLE 61 : Abri à bois (Non applicable) Une construction sommaire destinée à l'entreposage du bois de chauffage tel qu'un abri à bois est autorisée aux conditions suivantes : 1° un (1) seul abri à bois est autorisé par lot ; 2° sa hauteur est fixée à trois (3) mètres ; 3° sa superficie ne peut être supérieure à 13,5 m2 ; 56 4° la superficie n'est pas incluse dans le calcul de la superficie des bâtiments complémentaires. ARTICLE 62 : Appentis (Non applicable) Un appentis est autorisé aux conditions suivantes : 1° un (1) seul appentis est autorisé par lot ; 2° il est annexé à un bâtiment principal ou complémentaire ; 3° la hauteur maximale autorisée est de trois (3) mètres ; 4° il ne peut être supérieur à 2,5 mètres de profondeur ; 5° la superficie n'est pas incluse dans le calcul de la superficie des bâtiments complémentaires. ARTICLE 63 : Gazébo (Non applicable) Un gazébo est autorisé aux conditions suivantes : 1° un (1) seul gazébo est autorisé par lot ; 2° il doit être détaché du bâtiment principal ; 3° sa hauteur maximale est fixée à quatre (4) mètres, mesurée depuis le sol jusqu'à la partie la plus élevée du toit ; 4° sa superficie maximale est fixée à 20 m2 ; 5° la superficie n'est pas incluse dans le calcul de la superficie des bâtiments complémentaires. ARTICLE 64 : Sauna / Bains vapeur Seuls les saunas et bains vapeur isolés par rapport au bâtiment principal sont autorisés à titre de construction accessoire à toutes les classes d'usage résidentiel. Leur aménagement doit respecter les conditions suivantes : 1° un (1) seul sauna ou bain vapeur est autorisé par lot ; 2° ils ne sont permis que dans la cour arrière ou la cour latérale ; 3° ils doivent être à une distance d'au moins deux (2) mètres des lignes latérales et arrière et quatre (4) mètres de toute résidence voisine ; 4° ils doivent être à une distance d'au moins trois (3) mètres du bâtiment principal et d'un (1) mètre de tout bâtiment complémentaire ou de construction, équipement accessoire ; 5° la hauteur maximale hors-tout autorisée est de quatre (4) mètres et alors que la hauteur maximale des murs est de 2,5 m ; 6° la superficie maximale autorisée est de 10 m2 ; 7° la superficie est incluse dans le calcul de la superficie des bâtiments complémentaires. 57 ARTICLE 65 : Serre domestique L'érection de toute serre domestique est soumise aux conditions d'implantation suivantes: 1° une (1) seule serre domestique peut être érigée sur un lot où se trouve un bâtiment; 2° elle n'est permise que dans la cour arrière ou la cour latérale; 3° elle doit être à une distance d'au moins 1,5 m des lignes latérales ou arrière du lot; 4° la hauteur maximale autorisée est de quatre (4) mètres; 5° le bâtiment doit être maintenu propre, en bon état et traité ou rafraîchi au besoin à l'aide de matériaux appropriés (peinture, teinture, etc.); 6° la superficie au sol de la serre ne doit pas excéder 15 m². Ce bâtiment s'ajoute au calcul visant à limiter la superficie au sol des bâtiments complémentaires. ARTICLE 66 : Bâtiment complémentaire utilisé comme habitation Aucun bâtiment complémentaire ne peut être utilisé comme habitation. Sera considéré comme habitation, le bâtiment qui présente des éléments architecturaux ou d'utilisations ne correspondant pas à l'usage complémentaire auquel il est destiné, c'est-à-dire si le bâtiment présente au moins 3 des caractéristiques suivantes : - les ouvertures (portes et fenêtres) dépassent 25 % de la superficie des murs ; - présence d'une galerie ; - présence d'un système de chauffage ; - présence d'un système d'approvisionnement en eau potable et d'une toilette ; - présence d'un mobilier relié à des pièces habitables. ARTICLE 67 : Élevage dans un bâtiment complémentaire ou sur la propriété À moins de dispositions contraires, il est strictement prohibé de garder ou élever, dans le périmètre urbain, en zone récréotouristique ou de villégiature, des chevaux, des bêtes à cornes ou tout autre animal, sauf pour les animaux domestiques qui ne devront pas dépasser un nombre maximal de trois (3) dont un maximum de deux (2) chiens. Il est strictement défendu d'utiliser des bâtiments complémentaires à des fins d'élevage d'animaux (ex. chenil) dans le périmètre urbain, en zone récréotouristique ou de villégiature, sauf pour les exploitations agricoles présentes avant l'entrée en vigueur du présent règlement et reconnues comme telles par le ministère de l'Agriculture, des Pêcheries et de l'Alimentation du Québec. Pour les résidences avec plus d'un logement, un maximum de deux animaux domestiques est autorisé par logement, dont un maximum d'un chien par logement. Le fait qu'un locataire ou propriétaire n'ait pas d'animaux domestiques n'autorise pas un autre locataire ou propriétaire à avoir plus d'animaux domestiques. ARTICLE 68 : Bâtiments complémentaires à un usage commercial, de service, industriel ou public De manière non limitative, sont permis les bâtiments et les usages complémentaires à un bâtiment de service commercial, industriel ou public, tels que les remises, hangars ou tout autre bâtiment servant à l'entreposage et à l'entretien de matériel, en autant que l'usage ou le bâtiment soit complémentaire à l'usage principal et dans la mesure où toutes les prescriptions du présent règlement sont respectées. À moins de dispositions spécifiques contenues dans le présent règlement, les bâtiments complémentaires visés par le présent article doivent se conformer aux normes d'implantation prévalant pour le bâtiment principal dans le secteur concerné. Les normes d'implantation sont déterminées d'après les dispositions particulières à chacune des zones. 59 CHAPITRE 8 - ÉQUIPEMENT ACCESSOIRE ARTICLE 69 : Dispositions générales Sauf dispositions particulières, l'implantation de constructions et d'équipements accessoires doit respecter toutes les dispositions du présent règlement. Dans tous les cas, il doit y avoir un bâtiment principal sur le lot pour être autorisé à implanter une construction accessoire et/ou un équipement accessoire. Toutefois, cette prescription ne s'applique pas dans les zones agricoles, agroforestières et forestières pour les usages et exploitations agricoles ou forestières. Dans le périmètre urbain, dans les zones d'habitation, de villégiature et récréotouristiques, les constructions accessoires et équipements accessoires doivent être érigés sur le même lot que le bâtiment principal. ARTICLE 70 : Aire de chargement et de déchargement Pour tout usage commercial, industriel ou agricole qui entraine l'aménagement d'un quai de chargement et de déchargement, une aire de chargement et de déchargement est exigée. Cet espace doit être accessible en tout temps et à cette fin, laissé libre de tout objet ou de neige. Chaque aire de chargement et de déchargement doit comprendre un (1) tablier de manœuvre d'une superficie suffisante pour que tous les véhicules affectés aux chargement et déchargement puissent y accéder en marche avant et changer complètement de direction sans emprunter la rue. L'aire de chargement et de déchargement doit être située dans une cour latérale ou arrière et elle doit être distincte de l'aire de stationnement. Toutes les surfaces d'une aire de chargement et de déchargement et les tabliers de manœuvre doivent être pavés ou autrement recouverts de manière à éliminer tout soulèvement de poussière et la formation de boue. ARTICLE 71 : Antennes paraboliques Les présentes dispositions s'appliquent à l'érection de toute antenne parabolique, de communication ainsi que les tours qui les supportent, situées sur le territoire de la municipalité. Une antenne peut être posée aussi bien sur le sol que sur le toit du bâtiment principal ou d'un bâtiment complémentaire, en autant qu'elle respecte les dispositions suivantes: 1° lorsqu'elles desservent un usage résidentiel, une seule antenne est autorisé par logement ; 2° elles ne doivent pas être placées devant une ouverture ; 3° toute antenne doit être aménagée à au moins un (1) mètre de toute ligne de lot ; 4° sur le toit d'un bâtiment principal, toute antenne doit être située dans la moitié arrière d'un toit plat, ou sur le versant donnant sur la cour arrière d'un toit à versants, sauf pour l'antenne parabolique ou de télécommunication d'un diamètre inférieur à 1 mètre qui peut être installée sur le versant du toit donnant sur la cour avant ; mais ne peuvent être fixées aux galeries, balcons, escaliers ou partie de ceux-ci ; 5° toute antenne ou tour doit se situer dans une cour arrière ou latérale ; 6° toute antenne installée au sol doit être fixée sur une structure en béton de façon sécuritaire. Les présentes dispositions ne s'appliquent pas pour les antennes devant servir à une entreprise de communication ou de câblodistribution. ARTICLE 72 : Appareil d'échange thermique Les appareils d'échange thermique tels que les thermopompes sont autorisés aux conditions suivantes : 60 1° ils doivent être placés dans les cours arrières ou latérales ; 2° tout appareil doit être situé à un minimum de cinq (5) mètres de toute ligne de lot. Dans l'éventualité où le respect de cette disposition s'avère impossible, tout appareil devra être situé à une distance minimale de trois (3) m de toute ligne de lot. Un écran protecteur (clôture non ajourée, muret, etc.) devra être aménagé entre l'appareil et la ligne de lot la plus rapprochée afin de diminuer le bruit. Cet article ne s'applique pas aux unités de climatisation installées dans les fenêtres des bâtiments principaux, pour une durée de moins de 90 jours, et dont l'unité est à plus de 1,5 mètre des limites de propriété. ARTICLE 73 : Entreposage des granules de bois L'entreposage des granules de bois est autorisé dans les bâtiments complémentaires conformes aux normes des articles du présent règlement. Malgré ce qui précède, les silos servant à l'entreposage des granules de bois ou tout autre équipement de même type sont interdits à l'intérieur du périmètre urbain, ainsi que dans les zones Ha, V et R situées à l'extérieur du périmètre urbain. ARTICLE 74 : Éolienne domestique Les éoliennes domestiques sont autorisées aux conditions suivantes : 1° elles sont situées en zone agricole, agroforestière ou forestière ; 2° une (1) seule éolienne domestique est permise par lot ; 3° elles sont de forme longiligne et tubulaire, sans hauban, de couleur blanche ou grise ; 4° leur raccord électrique est souterrain ; 5° leurs structures sont maintenues en bon état de fonctionnement ; 6° elles sont propres, sans graffitis et sans rouille ; 7° elles sont démantelées dans un délai de six (6) mois suivant leur mise hors service ; 8° elles ont une hauteur maximale de 15 mètres mesurée à partir du sol jusqu'au point le plus haut d'une pale à son apogée ; 9° Elles sont localisées dans une cour arrière et à plus de 75 mètres d'une habitation voisine et d'une limite de propriété. ARTICLE 75 : Fournaise extérieure Les fournaises extérieures préfabriquées en usine et destinées a être utilisées à l'extérieur dont les seuls combustibles sont le bois et les granules de bois sont autorisées aux conditions suivantes : 1° une (1) seule fournaise extérieure au bois est autorisée par propriété ; 2° elle est localisée en zone agricole, agroforestière ou forestière ; 3° elle est située sur un lot de plus de 4 000 m2 où un bâtiment principal est implanté ; 4° elle est distante de 50 mètres de toute résidence existante qui n'est pas située sur la même propriété ; 5° elle doit avoir une cheminée d'une hauteur minimale de 3 mètres au-dessus du niveau du sol et être munie d'un pare-étincelles ; 6° la distance minimale de tout bâtiment est de cinq (5) mètres ; 7° elle doit servir exclusivement à chauffer un bâtiment résidentiel ou agricole. 61 8° il est interdit de brûler des déchets, des rebuts ou des matières recyclables dans une fournaise extérieure. Seuls du bois, du charbon de bois, des briquettes ou tout autre produit conçu ou reconnu spécifiquement à des fins de chauffage peuvent être utilisés dans un foyer ou fournaise extérieure ; 9° elle est localisée dans la cour arrière ; 10° les réservoirs à granule ou à combustible sont localisés en cour arrière. ARTICLE 76 : Foyer extérieur L'implantation de tout foyer extérieur non intégré à la cheminée d'un bâtiment principal est régie par les normes suivantes: 1° le foyer doit être aménagé dans une cour arrière ou une cour latérale ; 2° un espace minimal de deux (2) mètres doit être laissé libre entre le foyer et les lignes latérales ou arrière de l'emplacement sur lequel il est situé ; 3° un espace minimal de cinq (5) mètres doit être laissé libre entre le foyer et tout bâtiment. ARTICLE 77 : Panneaux solaires Les panneaux ou capteurs solaires sont autorisés aux conditions suivantes : 1° ils sont installés sur le toit d'un bâtiment principal, cependant ils sont interdits sur les versants des toits donnant sur la cour avant pour les propriétés situées dans le périmètre urbain, dans les zones récréotouristiques ou de villégiature. Par ailleurs, ils peuvent être installés sur la moitié arrière d'un toit plat d'un bâtiment principal, mais en aucun cas la hauteur du capteur ne le dépasse de plus de 1,5 mètre; 2° ils sont installés sur le toit d'un bâtiment complémentaire situé en cour arrière ou latérale; 3° ils respectent la pente sur lequel ils sont posés; 4° ils sont approuvés selon l'Association canadienne de Normalisation ou par le bureau de normalisation du Québec; 5° peuvent être installés sur poteaux d'acier en cour arrière à plus de 5 mètres d'une limite de propriété. ARTICLE 78 : Pergola (Non applicable) Une pergola ou un abri soleil est autorisée aux conditions suivantes : 1° une (1) seule pergola ou un seul abri soleil est autorisé par lot ; 2° il doit être détaché du bâtiment principal ; 3° sa hauteur maximale est fixée à quatre (4) mètres ; 4° sa superficie maximale est fixée à 13,5 m2. ARTICLE 79 : Piscine et spa L'aménagement de toute piscine creusée (d'une profondeur supérieure à 30 cm au sol) ou hors- sol (d'une hauteur d'eau de 60 cm et plus) nécessite un certificat d'autorisation et est soumis aux conditions suivantes : 1° l'installation de la piscine et de ses accessoires doit respecter la réglementation provinciale ; 2° elle n'est permise que dans la cour arrière ou la cour latérale ; 3° elle doit être à une distance d'au moins 1,5 m des lignes latérales et arrière du lot ; 62 4° elle est située à une distance d'au moins trois (3) mètres du bâtiment principal ; Dans le cas d'un spa, l'enceinte peut être omise si le spa est muni d'un couvercle sécuritaire verrouillé. En aucun cas, une haie ou des arbustes ne peuvent constituer une enceinte. L'aménagement d'un spa doit respecter les conditions suivantes : 1° il n'est permis que dans la cour latérale ou la cour arrière ; 2° il doit être à une distance d'au moins deux (2) mètres des lignes latérales et arrières de lot et quatre (4) mètres de toute résidence voisine. ARTICLE 80 : Pompe à essence de station-service Les pompes à essence d'une station-service sont autorisées aux conditions suivantes : 1° une distance minimale de 4,5 mètres est préservée entre les pompes et le bâtiment ; 2° elles peuvent être recouvertes d'un toit relié ou non au bâtiment principal ; 3° elles peuvent être implantées en cours avant, toutefois celles-ci doivent être implantées à au moins cinq (5) mètres de l'emprise d'une rue, incluant la marquise. Les pompes à essence sont également autorisées dans le cadre d'une exploitation agricole, en cour latérale et arrière seulement. ARTICLE 81 : Réservoir de carburant, d'huile et de gaz Un réservoir de carburant, d'huile et de gaz est autorisé en respect de la réglementation provinciale et aux conditions suivantes : 1° il est installé dans une cour latérale ou arrière ; 2° une distance minimale de 1,5 mètre est préservée entre les réservoirs et les limites de lot. Dans le cas où le réservoir est implanté en cours latérales et que la propriété se trouve dans le périmètre urbain, en zone d'habitation, récréotouristique ou de villégiature, le réservoir devra être dissimulé derrière un écran visuel (clôture non ajourée, muret, végétation, etc.). 63 CHAPITRE 9 - USAGE, CONSTRUCTION ET ÉQUIPEMENT TEMPORAIRES ARTICLE 82 : Abri d'hiver temporaire Les abris d'hiver doivent répondre aux conditions d'implantation suivantes: 1° ils doivent être localisés sur le même lot que le bâtiment principal qu'ils desservent ; 2° l'abri d'hiver doit être érigé sur l'aire de stationnement ou sur une voie d'accès à une telle aire ; 3° tout abri d'hiver doit être à 1,5 mètres et plus d'une limite de lot latérale ou arrière ; 4° l'abri d'hiver ne doit pas être érigé en front de tout mur d'un bâtiment principal donnant sur une rue. Un abri d'hiver peut toutefois être érigé en front d'un garage privé attenant ou d'un abri d'auto ; 5° en cour avant, une distance minimale de 0,5 mètre est préservée entre les abris temporaires et une bordure ou un trottoir ou, en l'absence d'une bordure ou d'un trottoir, une distance minimale de deux (2) mètres est préservée entre les abris temporaires et l'emprise de la rue ainsi qu'une borne-fontaine. En zone A, AF et F, ainsi que le long des routes à l'extérieur du périmètre urbain sous la responsabilité du Ministère des Transports, la distance entre l'abri et l'asphalte ou la voie de circulation est de sept (7) mètres ; 6° un abri d'hiver doit être revêtu de façon uniforme de toile ou de panneaux de bois peints, l'usage de polyéthylène ou autres matériaux similaires étant prohibé ; 7° un abri d'hiver doit respecter les dispositions relatives au triangle de visibilité ; 8° les abris temporaires pour les automobiles doivent: a) être fait d'une charpente d'acier ou de bois, recouvert de toile, de panneaux peints, de bois ou de fibre de verre et avoir une capacité portante suffisante permettant de résister aux accumulations de neige ; b) lorsqu'il est situé devant la façade principale d'un bâtiment, il doit être érigé sur un espace de stationnement ou sur une allée d'accès au stationnement ; c) respecter une hauteur maximale de quatre (4) mètres. 9° un abri d'hiver ne doit pas excéder une hauteur de quatre (4) mètres ; 10° l'ensemble des composantes des abris temporaires est démonté et remisé à l'extérieur de la période du 1er octobre d'une année au 1er mai de l'année suivante. Dans les zones agricoles, agroforestières et forestières, les structures de métal sans toile seront permises toutefois, celles-ci devront être relocalisées en cours arrière en dehors de la période autorisée et non à la vue à partir de la rue. ARTICLE 83 : Tambour et abri piétonnier temporaire En plus des conditions de l'article 82, un tambour et un abri piétonniers temporaires sont autorisés aux conditions suivantes : 1° ils sont installés sur un perron, une galerie, un escalier ou à proximité immédiate d'une entrée du bâtiment principal ; 2° ils servent uniquement à la protection contre les intempéries des entrées du bâtiment principal ; 3° ils ne servent en aucun cas à des fins d'entreposage. ARTICLE 84 : Clôture à neige Une clôture à neige destinée à protéger les arbres, les arbustes et/ou les aménagements paysagers durant la saison hivernale est autorisée à condition que l'ensemble des composantes de la clôture à neige soit enlevé et remisé à l'extérieur de la période du 1er octobre d'une année au 1er mai de l'année suivante. 64 ARTICLE 85 : Chapiteau L'utilisation d'un chapiteau en vue de soutenir un évènement commercial, un festival ou un évènement particulier est autorisée aux conditions suivantes : 1° l'usage de l'abri est autorisé pour une durée maximale de sept (7) jours ; 2° il est implanté à une distance minimale de trois (3) mètres des lignes de lot ; 3° l'abri est fait de matériaux manufacturés à cette fin. Dans le cas, des cirques, expositions et événements sportifs, ils sont autorisés pendant une période n'excédant pas (2) semaines. ARTICLE 86 : Roulotte de chantier Les roulottes de chantier de construction sont autorisées aux conditions suivantes : 1° elle peut être installée 30 jours avant les travaux de construction et retirée au plus tard 30 jours suivant leurs fins ; 2° elle sert uniquement à des fins de bureau, de prévente ou de la location d'unités de logement ou locaux en voie de construction, à des fins d'aire de repos pour les ouvriers ou à des fins d'entreposage de matériaux et d'outillages utilisés sur le chantier ; 3° une (1) seule roulotte sert de bureau de vente ; 4° elle est située sur le même lot que le chantier qu'il dessert, à 1,5 mètre de toutes lignes de lots. ARTICLE 87 : Remisage, entreposage et stationnement de bateau et de véhicule de camping Le remisage, l'entreposage ou le stationnement d'un bateau ou d'un véhicule de camping est autorisé si cela est fait de façon ordonnée et aux conditions suivantes : 1° le nombre minimal de cases de stationnement exigé au présent règlement est préservé; 2° il est en état de fonctionner, de circuler sur la route et immatriculé; 3° il ne doit pas servir d'habitation; 4° il doit appartenir aux propriétaires du lot; 5° il doit y avoir un bâtiment principal d'usage résidentiel sur le lot; 6° le remisage se situe dans une cour arrière ou latérale, à 1,5 mètre de toute limite de lot. Dans le périmètre urbain, les zones récréotouristiques et de villégiature : - au total, il ne doit pas y avoir plus de trois (3) bateaux et véhicules récréatifs, tout type confondu par bâtiment principal; Dans les autres zones : - au total, il ne doit pas y avoir plus de trois (3) bateaux et véhicules récréatifs, tous types confondus par bâtiment principal. ARTICLE 88 : Utilisation saisonnière d'un véhicule de camping (roulotte) Un véhicule de camping servant à des fins résidentielles temporaires est autorisé temporairement aux conditions suivantes : 1° un seul véhicule est autorisé par lot ; 2° est implanté pour une période n'excédant pas deux (2) mois (soixante jours consécutifs) et ce une (1) seule fois par année civique ; 65 3° elle repose sur des roues et demeure transportable à tout moment durant la période autorisée ; 4° elle respecte les marges d'implantation d'un bâtiment principal de la zone concernée ; 5° les normes quant à la gestion des eaux usées sont respectées. Un tel véhicule n'étant pas considéré comme étant une résidence et ne pouvant pas être connecté à une installation septique ; 6° lorsqu'une résidence est présente, l'implantation doit être réalisée dans la cour latérale ou arrière ; 7° aucune remise, patio, galerie, autorisée avec l'usage d'un tel véhicule. ARTICLE 89 : Terrasse commerciale Les cafés-terrasses ou bars-terrasses constituent des extensions temporaires à un usage commercial qui est autorisé du 1er mai au 15 octobre. Une terrasse commerciale est autorisée aux conditions suivantes : 1° elle est complémentaire à un usage de la classe commerce de restauration; 2° la superficie de plancher est inférieure à la superficie de plancher de l'usage principal; 3° elle constitue une extension d'un commerce, lequel demeure en opération durant la période d'ouverture de la terrasse; 4° les toits, auvents et marquises de toile amovibles sont autorisés, à la condition qu'ils soient de matériaux incombustibles et/ou ignifugés; 5° elle ne peut être aménagée à moins d'un (1) mètre de toute limite de lot sur lequel elle est située, ni à moins de dix (10) mètres de toute limite de lot occupée par un usage résidentiel dans une zone résidentielle ou à moins de 5 mètres de toute limite de lot occupée par un usage résidentiel dans une zone mixte; 6° une terrasse commerciale ne peut être aménagée à moins de 1,5 mètre de toute limite d'emprise de rue; 7° lorsqu'elle est située, en tout ou en partie sur un trottoir privé parallèle à l'établissement dont elle est un usage complémentaire, un espace d'une largeur minimale d'un (1) mètre, mesuré depuis le bord extérieur de tout trottoir, doit être laissé libre de toute obstruction; 8° le nombre de cases de stationnement ne doit pas être diminué pour aménager un café- terrasse ou un bar-terrasse, sauf si le nombre actuel excède le nombre exigé par le présent règlement. ARTICLE 90 : Vente extérieure, vente de bric-à-brac et marchés aux puces Les marchés aux puces et ventes de produits d'artisanat sont permis sur le territoire de la municipalité. La durée autorisée est fixée à deux (2) semaines. Les ventes de bric-à-brac sont permises pour une durée d'une (1) semaine. Les comptoirs de vente à l'extérieur d'un bâtiment commercial sont permis pour une période de 2 semaines. En aucun cas, la quantité de marchandise offerte à l'extérieur du bâtiment ne doit excéder 25 % du volume de marchandise offert à l'intérieur. L'exposition ou la vente de fruits, de légumes, de fleurs, d'arbres, d'arbustes provenant de la propriété de l'agriculteur est autorisée pour la période des produits correspondant à la saison. La vente de bois de chauffage n'est permise que dans les zones agricoles, agroforestières, forestières. 66 CHAPITRE 10 - STATIONNEMENT ARTICLE 91 : Obligation d'aménager un stationnement L'aménagement ou la modification d'un stationnement est obligatoire lors de la construction ou l'agrandissement d'un bâtiment et lors d'un changement d'usage conformément au présent chapitre. Elles ont un caractère obligatoire et continu, s'appliquent dans toutes les zones et pendant toute la durée de l'occupation. En l'absence du respect de ces normes, le permis de construction ou du certificat d'autorisation devient nul. ARTICLE 92 : Nombre de cases de stationnement Le tableau 4 ci-après inséré précise le nombre minimal de cases de stationnement pour desservir un usage. Lorsqu'un usage n'est pas identifié à l'intérieur de ce dernier, le nombre minimal de cases de stationnement est déterminé en tenant compte des exigences du présent article pour un usage similaire en termes d'achalandage et de clientèle. En cas de litige, le demandeur doit justifier à la municipalité que l'usage en question est similaire à un autre usage indiqué au présent règlement. Lorsqu'un bâtiment est affecté de plusieurs usages, le nombre de cases de stationnement requis correspond à la somme du nombre requis pour chacun des usages. Toute fraction d'un nombre de cases atteignant une demie et plus doit être considérée comme une case additionnelle (ex. : 14,5 = 15 cases). Dans le cas, où tous les usages ne sont pas connus, la norme applicable pour les usages qui ne sont pas connus est d'une (1) case par 30 mètres carrés de superficie de plancher de l'usage. Tableau 4: Nombre minimal de cases de stationnement selon l'usage Usage Nombre minimal de cases Unifamiliale, maison mobile et uni-modulaire, habitation saisonnière 1 case/logement Bifamiliale 1 case/logement Multifamiliale 1,5 case/logement Habitation communautaire 0,5 case/logement-chambre Commerce et service au détail 1 case/30 mètres carrés de plancher commercial Commerce semi-industriel et service de gros 1 case/100 mètres carrés de plancher (excepté l'aire d'entreposage) Commerce de restauration 1 case/10 mètres carrés de plancher commercial ou 1 case / 4 sièges Commerce de l'hébergement 1 case/1 chambre Dépanneur 3 cases Commerce et service divers 1 case/30 mètres carrés de plancher commercial Commerce associable à la résidence 1 case Atelier d'artisan 1 case Poste d'essence 3 cases Commerce de l'automobile et véhicule léger 1 case/65 mètres carrés de plancher commercial (excepté l'aire d'exposition) Lave-auto 5 cases en fil devant l'unité de lavage Salon funéraire 1 case/10 mètres carrés de salon d'exposition 67 Commerce lié à l'entreposage d'un bien intérieur 1 case/100 mètres carrés de plancher Commerce et service liés au transport, au transbordement et à l'entreposage extérieur 1 case/100 mètres carrés de plancher Commerce Para-industriel 4 cases Commerce relié à l'agriculture ou à la forêt 3 cases Industrie légère 1 case / employé/ quart de travail Industrie lourde 1 case / employé/ quart de travail Cinéma, salle de théâtre 1 case/4 sièges Bibliothèque/musée 1 case/40 mètres carrés de superficie de plancher Foyer pour personnes âgées 1 case pour 5 logements ou chambres Garderie et centre de la petite enfance 1 case/30 mètres carrés de plancher École et maisons d'enseignement primaire et secondaire 1 case par classe et 1 case par 2 employés Enseignement postsecondaire 5 cases par classe et 1 case par 2 employés Temple religieux, église 1 case/4 sièges Golf, Mini-golf ou champ de pratique 2 cases par trou ou unité de pratique Établissement récréatif (tennis, billard, quilles, curling, etc.) 2 cases par unité de jeu Aréna 1 case/ 4 sièges Parc et espace vert 0 case Jardin communautaire 0 case ARTICLE 93 : Dimension d'une case de stationnement et d'une allée de circulation La dimension minimale d'une case de stationnement et d'une allée d'accès doit être conforme aux données du tableau 5 ci-après inséré. Tableau 5: Dimensions des stationnements Angle de stationnement (par rapport à l'allée de circulation) Largeur de l'allée de circulation (m) Largeur totale d'une rangée de cases et de l'allée de circulation (m) Largeur (m) Longueur (m) Parallèle 0° 3 6 2,5 6 Diagonal 30° 3,5 (sens unique) 7,5 2,75 6 Diagonal 45° 4,5 (sens unique) 9 2,75 6 Diagonal 60° 5,5 (sens unique) 11 2,75 6 Perpendiculaire 90° 6 (double sens) 12 2,75 6 68 ARTICLE 94 : Localisation des cases de stationnement et des allées de circulation Les cases de stationnement peuvent être situées sur un lot adjacent ou sur un lot distant d'au maximum 150 mètres de l'usage desservi aux conditions suivantes : 1° que l'aire de stationnement fasse l'objet d'une servitude réelle publiée au Bureau de la publicité des droits pour une durée semblable à celle de l'usage pour lequel ces stationnements sont requis et prévoyant un rattachement exclusif à l'usage requis ; 2° que l'usage à desservir soit autorisé dans la zone où s'aménage le stationnement. Les entrées charretières ou rampes d'accès destinées aux véhicules doivent être localisées à au moins cinq (5) mètres de toute intersection de rues. Dans le cas d'un lot de coin et un lot où des bâtiments jumelés ou en rangée sont implantés, les entrées charretières peuvent être localisées à cinq (5) mètres et plus de toute intersection de rues, sauf aux intersections donnant sur les routes numérotées. ARTICLE 95 : Accès à un stationnement Pour tout usage, les accès doivent respecter les conditions suivantes : 1° toute surface d'une allée d'accès doit être recouverte de gravier, de pierre concassée, d'asphalte, de béton, de pavé autobloquant et d'un matériau similaire aux matériaux de recouvrement autorisés ; 2° la largeur maximale d'un accès ou entrée charretière est fixée à huit (8) mètres pour un usage résidentiel et à 11 mètres pour les autres usages ; 3° il ne peut y avoir qu'un (1) seul accès pour les lots résidentiels d'une largeur égale ou inférieure à 20 mètres ; 4° au plus deux (2) accès sont autorisés par lots, sauf pour un lot d'usage agricole où aucune limite n'est fixée ; 5° la distance minimale entre deux (2) accès sur le même lot est de 7,5 mètres ; Figure 1: Dimensions des stationnements selon la configuration 69 6° les accès doivent être clairement délimités par un aménagement (bordure, muret, gazonnement ou autre). ARTICLE 96 : Aménagement d'un stationnement Dans le cas d'un usage résidentiel : le stationnement est permis sur l'ensemble du terrain à l'exception de l'espace de la cour avant situé vis-à-vis le bâtiment principal. Ceci exclut les garages privés attenants ou aux abris d'autos attenants. Lorsqu'il s'agit d'un bâtiment unifamilial isolé, jusqu'à 30 % de la cour avant devant le bâtiment principal peut être utilisé pour le stationnement. Lorsqu'il s'agit d'un jumelé, jusqu'à 50 % de la cour avant devant le bâtiment principal peut être utilisé pour le stationnement. Dans le cas des bâtiments en rangée, le stationnement peut être réalisé dans la cour avant vis- à-vis le bâtiment principal en autant qu'il soit adjacent à une limite de propriété latérale et qu'il soit d'un maximum de 4,5 mètres de largeur. Dans le cas d'usages commerciaux, publics, industriels ou services : le stationnement est autorisé dans la cour avant à une distance minimale de deux (2) mètres de l'emprise de la rue. Les aires de stationnement pour usage commercial, industriel, habitation multifamiliale ou de services doivent être aménagées de la manière suivante: 1° une aire de stationnement pour plus de 3 véhicules doit être aménagée pour permettre l'accès et la sortie des véhicules en marche avant ; 2° une aire de stationnement doit être en tout temps accessible et ne pas nécessiter le déplacement d'un véhicule pour y avoir accès ; 3° les allées d'accès et de circulation ne peuvent être utilisées comme stationnement ; 4° une aire de stationnement de plus de 3 véhicules et les allées d'accès doivent être entourées d'une bordure de béton, d'asphalte ou de bois, d'une hauteur minimum de 150 mm. Cette bordure doit être solidement fixée ; 5° l'aire de stationnement et les allées d'accès doivent être pavées ou gravelées ; 6° l'aire de stationnement et les allées d'accès doivent être bien entretenues ; 7° les cases de stationnement doivent être aménagées de façon à permettre la sortie des véhicules sur la route en marche avant. ARTICLE 97 : Stationnement commun L'aménagement d'une aire commune de stationnement pour desservir plus d'un usage peut être autorisé aux conditions suivantes : 1° l'utilisation de l'aire de stationnement est garantie par servitude notariée et enregistrée ; 2° le nombre de cases de stationnement est fixé par la somme cumulative des normes du présent règlement pour chacun des usages concernés. ARTICLE 98 : Espace de stationnement pour personne à mobilité réduite Pour un bâtiment qui comporte une aire de stationnement de 20 cases et plus, des cases de stationnement doivent être identifiées et réservées exclusivement aux personnes à mobilité réduite. Leur nombre minimal est établi comme suit: 1° pour un espace de 20 à 40 cases: une (1) case à toutes les 20 cases de stationnement; 2° pour un espace de plus de 40 cases: une (1) case en surplus à toutes les 40 cases de stationnement supplémentaires. Les cases de stationnement devront avoir une largeur minimale de quatre (4) mètres ou avoir une largeur minimale de 2,5 mètres et être bordées d'une allée latérale de circulation de 1,5 mètre sur toute leur longueur de six (6) mètres. 70 Ces cases devront être localisées le plus près possible de l'entrée principale de l'usage. ARTICLE 99 : Stationnement ou remisage d'un véhicule commercial dans une zone résidentielle Le stationnement ou le remisage d'un véhicule commercial sur un lot dont l'usage est résidentiel est interdit. Les véhicules considérés comme véhicules commerciaux sont : 1° les véhicules routiers d'une masse nette de plus de 3 000 kg ; 2° les camions dont la boîte excède 4,80 mètres de longueur ; 3° les camions ayant deux (2) essieux arrière ; 4° les tracteurs de ferme (sauf les tracteurs de jardins) ; 5° les tracteurs de remorque ; 6° la machinerie lourde ; 7° les autobus. 71 CHAPITRE 11 - AMÉNAGEMENT DES TERRAINS SECTION 1 - NORMES GÉNÉRALES D'AMÉNAGEMENT ARTICLE 100 : Dispositions générales Autour d'un bâtiment, les espaces libres doivent être gazonnés ou faire l'objet d'un aménagement paysager au plus tard dix-huit (18) mois après la date d'émission du permis de construction. Le présent article ne s'applique pas aux terres agricoles, aux terrains vagues et à la bande de protection riveraine. Pour les usages résidentiels, au moins 50% de la cour avant doit faire l'objet d'un aménagement paysager composé d'herbe, d'arbres, d'arbustes, de fleur et/ou d'une rocaille. Pour les usages commerciaux et industriels, une bande de terrain d'une largeur minimale de deux (2) mètres le long de la ligne avant doit faire l'objet d'un aménagement paysager composé d'herbe, d'arbres, d'arbustes, de fleurs et/ou d'une rocaille à l'exception des espaces occupés par une entrée charretière. Un espace vert paysagé est défini comme étant un espace gazonné et possiblement décoré par des éléments tels que fleurs, haies, arbustes, arbres, rocailles, trottoirs et allées en dalles de pierre ou autres matériaux dont la largeur n'excède pas 1,50 m. Les aménagements floraux bien intégrés pourront représenter une alternative acceptable à l'obligation de la plantation d'arbres, exclusion faite cependant de la marge de recul avant. Tout lot doit être maintenu dans un état de propreté de façon à maintenir le caractère du voisinage ; l'entretien sera la responsabilité du propriétaire et ce, jusqu'à la bordure de rue ou les voies de circulation selon le cas. À défaut par le ou les propriétaire(s) d'un tel emplacement de respecter une telle disposition après le lui avoir signifié par écrit, le fonctionnaire désigné pourra faire procéder à un tel entretien aux frais du ou des propriétaire(s). ARTICLE 101 : Aménagement et entretien de la cour avant L'aménagement paysager en cours avant doit respecter les conditions suivantes : 1° toute cour avant sauf celle d'un bâtiment comprenant des occupations commerciales ou publiques, devra être aménagée en gazon et ces espaces devront être paysagers selon les termes de l'article précédent sur une superficie minimum de 50 %; 2° toute cour avant d'un bâtiment comprenant des occupations commerciales ou publiques, devra être aménagée soit en gazon, conformément aux dispositions du paragraphe précédent soit en dalles de patio, briques, pierres et autres matériaux de même nature, à l'exception de l'asphalte ou d'un matériau similaire et ces espaces devront être paysagers, suivant les termes de l'article précédent sur une superficie minimale de 25%; 3° lorsque la cour avant est de trois (3) mètres et plus de profondeur, un minimum d'un arbre par huit (8) mètres de frontage sur rue et d'un diamètre d'au moins 5 cm (à 25 cm du sol) devra être planté à moins de six (6) mètres de la limite de lot avant. ARTICLE 102 : Normes relatives aux habitations unifamiliales et bifamiliales Toute propriété devra être gazonnée et agrémentée d'arbres ou d'arbustes. Le nombre minimum d'arbres et d'arbustes requis par rapport à la superficie du lot où est située la construction est de : 1° un (1) arbuste pour chaque 100 m2 ; 2° un (1) arbre pour chaque 100 m2. Les arbres existants peuvent entrer dans le calcul du nombre d'arbres requis à condition qu'ils ne soient pas tous regroupés à un même endroit sur le lot. 72 Pour fins d'application du présent article, les espaces bâtis et aires pavées n'entrent pas dans le calcul de la superficie du lot des espaces à planter. ARTICLE 103 : Normes relatives aux habitations multifamiliales Toute propriété devra être gazonnée et agrémentée d'arbres ou d'arbustes. Le nombre minimum d'arbres et d'arbustes requis par rapport à la superficie du lot est de : 1° un (1) arbuste pour chaque 100 m2 ; 2° un (1) arbre pour chaque 150 m2. Les arbres existants peuvent entrer dans le calcul du nombre d'arbres requis à condition qu'ils ne soient pas tous regroupés à un même endroit sur le lot. Pour fins d'application du présent article, les espaces bâtis et aires pavées n'entrent pas dans le calcul de la superficie du lot. ARTICLE 104 : Normes relatives aux propriétés dont l'usage est commercial Un minimum de plantation doit être fait ou préservé sur le lot, soit l'équivalent d'un arbre de 5 cm de diamètre (à 25 cm du sol) et de trois (3) mètres de hauteur minimum par 300 m2 de terrain et un arbuste de 50 cm de hauteur minimum par 100 m2 de terrain. ARTICLE 105 : Normes relatives aux aires de protection entre différentes zones Une aire de protection d'une largeur minimale de cinq (5) mètres doit être aménagée pour tout lot situé dans une zone commerciale ou industrielle adjacente à une zone résidentielle, publique ou mixte, lors d'une nouvelle construction ou d'un agrandissement selon les conditions d'implantation suivantes : 1° Cette aire de protection doit être aménagée sur la propriété commerciale ou industrielle, en bordure des limites attenantes à la zone résidentielle, publique ou mixte. Dans le cas d'une création d'une nouvelle zone résidentielle, le commerce ou l'industrie déjà existante ne sera pas tenu d'aménager cette aire de protection; 2° Des arbres doivent être plantés dans l'aire de protection selon les critères suivants : a) S'il s'agit de conifères, les arbres doivent ceinturer l'aire en s'étendant sur toute la bande de terrain concernée. Ces conifères doivent être d'une hauteur d'au moins 1,5 m à la plantation et distants d'au plus deux (2) mètres les uns des autres; b) S'il s'agit de feuillus, un minimum d'un arbre par 25 m² de superficie de l'aire de protection que possède la bande de terrain doit être planté. Le diamètre des feuillus à la plantation doit être d'au moins 5 cm mesuré à 25 cm du sol. 3° Cette bande de terrain peut être aménagée à même un boisé existant. Dans ce cas, le sous-bois sera nettoyé et le reboisement sera complété, si nécessaire, pour répondre aux critères d'aménagement. Toutefois, aucun gazonnement ne sera exigé à l'intérieur du sous-bois. Ces superficies aménagées sont additionnelles à toute autre superficie aménagée exigée par des autres dispositions du présent règlement. Tous ces aménagements doivent être complétés au plus tard 12 mois après la date d'émission du permis de construction. SECTION 2 - CLÔTURE, MURET, HAIE, REMBLAI ET DÉBLAI ARTICLE 106 : Clôture et haie Une clôture et une haie sont autorisées aux conditions suivantes : 1° la hauteur maximale d'une clôture et d'une haie varie en fonction de sa localisation dans les cours de la façon suivante : 73 Tableau 6: Hauteur maximale d'une clôture ou d'une haie Clôture Haie Cour avant 1 m 2 m* Cour latérale 2 m 3,5 m Cour arrière 2 m 3,5 m * sauf face à la maison où elles seront d'au plus un (1) mètre de hauteur. 2° dans le cas d'un lot d'angle, la hauteur maximale permise est de deux (2) mètres du côté de la rue considérée comme cour latérale ; 3° dans le cas d'un lot transversal, la hauteur maximale permise est de deux (2) mètres du côté de la façade arrière du bâtiment principal ; 4° dans tous les cas, les clôtures et les haies doivent être installées à 0,6 m de la ligne avant et le triangle de visibilité prescrit au présent règlement doit être respecté ; 5° dans le cas d'usages publics, commerciaux ou industriels, des clôtures à mailles chaînées d'une hauteur maximale de 3,6 mètres peuvent être aménagées et comporter des barbelés à leurs extrémités à la condition que ces derniers soient tournés vers l'intérieur du lot. De telles clôtures pourront aussi être autorisées lorsque de l'avis du fonctionnaire désigné il y a motif de le faire pour des raisons de sécurité publique ; 6° les clôtures à mailles chaînées dans la cour avant et les clôtures non ajourées sont interdites à l'intérieur des zones d'habitation ; 7° une clôture de métal doit être fabriquée de matériau émaillé ou galvanisé en usine des deux côtés ou recouverte en usine de matériaux tels que vinyle ou autre matériau semblable. Nonobstant ce qui précède, les clôtures pour fins agricoles et forestières en zone agricole, agroforestière, forestière et les clôtures qui ceinturent les lieux servant de cours d'école, de terrains de jeux ou un terrain de tennis ne sont pas soumises au présent article. ARTICLE 107 : Muret Le muret ne devra pas excéder un (1) mètre de hauteur sur toute sa longueur dans la cour avant et latérale et deux (2) mètres sur toute sa longueur dans la cour arrière. L'aménagement de murets par palier est cependant permis s'il a pour but la stabilisation du terrain. Un écart de 1,5 m devra être prévu entre chaque muret et une végétation adéquate devra être prévue afin de camoufler lesdits murets. Les murets doivent en outre être installés à au moins 0,5 m de la ligne avant. Cet article ne s'applique qu'en milieu urbain, récréotouristique et de villégiature et ne s'applique pas pour la stabilisation des berges d'un cours d'eau. ARTICLE 108 : Clôture et murets interdits L'emploi de pneus, poteaux de téléphone, pièces de chemin de fer (dormants ou rail), matériaux de rebut, palettes, barils, pièces de bois huilées ou non équarries, panneaux de bois, fibre de verre, fer non forgé, acier, polycarbonate, chaînes, broche à poule, broche carrelée, fil électrifié, fil barbelé, corde, tesson cimenté ou fil de fer (barbelé ou non) ainsi que tout autre type de matériaux non ornementaux sont prohibés pour la construction d'une clôture ou d'un muret. Toutefois, pour les usages agricoles ou forestiers, l'emploi de broches carrelées ou barbelées est permis. L'emploi de béton coulé non ornemental ou de blocs de béton non ornementaux (ex.: bloc de béton de construction) dont la hauteur, la longueur et la profondeur ont une mesure supérieure 74 à 30 cm est interdit en milieu urbain, récréotouristique et de villégiature. Cette norme ne s'applique pas pour la stabilisation des rives. ARTICLE 109 : Dispositions relatives au remblai et au déblai Les travaux de remblai et déblai sont autorisés aux conditions suivantes : 1° uniquement dans le but de rendre constructibles des lots, qui, dans leur configuration naturelle, ne le seraient pas et ceux requis pour la réalisation des voies de circulation et des infrastructures d'utilités publiques ; 2° avant de procéder à des travaux de remblai, une couche minimale de 150 millimètres de la terre végétale du terrain naturel doit être enlevée et servir à recouvrir le terrain une fois les travaux de remblai terminés ; 3° tous les travaux de remblai faits avec du matériel susceptible d'être déplacé par le vent doivent être recouverts d'une couche de terre végétale ; 4° les matériaux utilisés pour le remblai ne contiennent pas de déchets, d'immondices, de détritus, d'ordures ou de résidus de matériaux de construction ou d'autres matériaux qui ne seraient pas conformes à la Loi sur la qualité de l'environnement et aux règlements édictés sous son empire. Les travaux devront être réalisés à l'intérieur d'un délai de trois mois. Le sol à nu devra être recouvert de végétation à l'intérieur d'un délai de trente jours suivant la fin des travaux. SECTION 3 - PLANTATIONS / ABATTAGE ARTICLE 110 : Jardins / potagers Dans le secteur du périmètre urbain, ainsi qu'en zone de villégiature ou récréotouristique, les jardins de type potager ne sont pas autorisés en cours avant. ARTICLE 111 : Plantation d'arbres prohibés Il est prohibé de planter les espèces d'arbres suivantes à moins de huit (8) mètres d'un bâtiment principal, d'une infrastructure et conduite souterraine de services publics ou d'une installation septique et à moins de quatre (4) mètres d'une ligne de lot ; à moins que cette dernière ne soit incluse dans une bande riveraine : - acer negundo (érable à Giguère) ; - acer saccharinum (érable argenté) ; - pinus strobu (pin blanc) ; - populus sp. (tous les types de peupliers) ; - salix sp. (tous les types de saules). ARTICLE 112 : Abattage d'arbres Dans le périmètre urbain, l'abattage d'arbres est autorisé uniquement aux conditions suivantes: 1° l'arbre fait partie de la liste des arbres prohibés et se situe à moins de huit (8) mètres d'un bâtiment principal, d'une rue, d'une infrastructure et conduite souterraine de services publics ou d'une installation septique ; 2° l'arbre cause un dommage sérieux ou une nuisance aux personnes ou aux biens ; 3° l'arbre est mort, montre un dépérissement irréversible ou est atteint d'une maladie ou d'un insecte créant à court terme la mort de l'arbre où l'abattage est la seule intervention recommandable ; 4° il constitue une nuisance pour la croissance d'arbres voisins de plus grande valeur arboricole ; 5° l'arbre constitue un risque pour les lignes d'électricité et autres fils aériens évalués par les autorités compétentes ; 75 6° l'arbre limite la réalisation d'ouvrages ou de travaux à des fins publiques ; 7° l'abattage d'arbre assure un dégagement des panneaux de signalisation en vertu du Code de la sécurité routière ou dans le cas d'une obstruction de la rue ; 8° l'arbre est situé, ou le devient à la suite d'une nouvelle construction, à : a) moins de cinq (5) mètres d'un bâtiment principal et d'une piscine ; b) moins de deux (2) mètres d'un bâtiment complémentaire ; c) moins de deux (2) mètres d'une installation septique ; d) moins de deux (2) mètres d'une infrastructure souterraine. Ne constituent pas un dommage sérieux ou une nuisance les inconvénients normaux liés à la présence d'un arbre, notamment la chute de ramilles, de feuilles, de fleurs ou de fruits, la présence de racines à la surface du sol, la présence d'insectes ou d'animaux, l'ombre, les mauvaises odeurs, l'exsudat de sève ou de miellat ou la libération de pollen. ARTICLE 113 : Triangle de visibilité Un triangle de visibilité doit être respecté sur tout lot d'angle. Lorsqu'un lot d'angle est adjacent à plus d'une intersection de rues, il doit y avoir un triangle de visibilité par intersection. Deux (2) des côtés de ce triangle sont formés par les deux lignes de rue qui forment le lot d'angle. Ces côtés doivent mesurer chacun six (6) mètres de longueur, calculés à partir de leur point de rencontre. Le troisième côté de ce triangle est une ligne droite réunissant les extrémités des deux (2) autres lignes de longueur de six (6) mètres. L'espace délimité par ce triangle de visibilité doit être laissé libre de tout objet d'une hauteur supérieure à 60 centimètres, calculée à partir du niveau de la rue. 76 CHAPITRE 12 - PROJET D'ENSEMBLE ARTICLE 114 : Dispositions générales Seuls sont autorisés les usages résidentiels, commerciaux, para-industriels et industriels dans un projet intégré. Les normes indiquées aux « Grilles de spécifications » s'appliquent dans les ensembles intégrés sous réserve des normes prévues à la présente section. En cas de conflit entre les dispositions de la présente section et de toutes autres dispositions du présent règlement, les normes de la présente section ont préséance. ARTICLE 115 : Normes spécifiques à l'intérieur du périmètre urbain 1° Normes d'implantation : a) Tout bâtiment principal doit être construit en respect des marges de recul minimales ; b) La distance minimale entre les bâtiments principaux à l'intérieur du projet d'ensemble est de 6 mètres. Si les bâtiments ont un étage, de 8 mètres si un des bâtiments a deux étages et de 10 mètres si un des bâtiments a trois étages ; c) Le nombre maximal de bâtiments autorisés dans un projet résidentiel intégré doit être calculé en fonction des dimensions minimales des lots prescrits par le règlement de lotissement divisé par la superficie totale de lot ; d) Le coefficient d'occupation du sol de l'ensemble des bâtiments principaux doit être égal ou inférieur à 0,3 ; e) La surface réservée au lieu de dépôt des déchets et matières recyclables doit être facilement accessible pour les camions effectuant la cueillette et être localisée en cours latérale ou arrière; f) La surface réservée au lieu de dépôt des déchets et matières recyclables doit être localisée à une distance minimale de 3 mètres de lignes de lot. 2° Circulation : a) Des sentiers piétonniers doivent être aménagés pour permettre d'accéder aux aires communes, aux aires de stationnement et aux voies privées ; b) Les rues privées doivent être revêtues de béton, d'asphalte ou de pierre, excluant la pierre concassée, de pavé autobloquant ou de bique pour les usages résidentiels et permettre l'accès aux bâtiments sous toutes conditions climatiques ; 3° Stationnement : a) Le nombre de cases de stationnement est fixé à 1,25 case par logement pour les usages résidentiels. Celles-ci peuvent être situées dans les aménagements ou structures communautaires ; b) Le nombre de cases de stationnement doit respecter les dispositions du chapitre 10 pour les usages para-industriels, industriels, multifamiliaux et commerciaux ; c) Tout bâtiment ne peut être implanté à plus de 10 mètres de l'aire de stationnement le desservant ; d) Les cases de stationnement ne peuvent être aménagées parallèlement à la rue privée à moins d'être séparée de l'allée par une bande de végétation de 2 mètres de largeur. 4° Végétation : a) Une superficie minimale de 30 % d'espace commun communautaire doit être gazonnée, laissée à l'état naturel dans le cas de boisé ou aménagée avec des arbres ou arbustes. Un minimum de 10 % de la superficie totale du projet doit être aménagé en espace vert pour les usages résidentiels ; 77 b) La surface réservée au lieu de dépôt des déchets et matières recyclables doit être dissimulée à l'aide d'un aménagement paysager et/ou d'une clôture opaque ou muret; c) Un minimum d'un arbre d'un diamètre de 25 mm (à 25 cm du sol) et d'au moins 2,5 mètres de hauteur par 5 cases de stationnement doit être conservé ou planté sur le lot. ARTICLE 116 : Normes spécifiques à l'extérieur du périmètre urbain (Non applicable) 1° Normes d'implantation : a) Tout bâtiment doit être construit à une distance minimale de 8 mètres de toute rue publique et privée ; b) La marge de recul arrière minimale de tout bâtiment principal est de 8 mètres ; c) La marge de recul latérale minimale de tout bâtiment principal à usage résidentiel et commercial est de 3 mètres pour un bâtiment d'un étage. Pour tout étage additionnel, une distance de 0,6 mètre doit être ajoutée ; d) La marge de recul latérale minimale de tout bâtiment principal à usage para-industriel et industriel est de 1,5 fois la hauteur du mur adjacent ; e) La distance minimale entre les bâtiments à l'intérieur du projet d'ensemble est de 15 mètres; f) Le nombre maximal de bâtiments autorisés dans un projet résidentiel intégré doit être calculé en fonction des dimensions minimales des lots prescrits par le règlement de lotissement; g) La surface réservée au lieu de dépôt des déchets et matières recyclables doit être facilement accessible pour les camions effectuant la cueillette et être localisée en bordure d'une rue publique. 2° Circulation : a) Les rues privées doivent être revêtues de béton, d'asphalte, de pierre, de pierre concassée, de pavé autobloquant ou de brique et permettre l'accès aux bâtiments sous toutes conditions climatiques; 3° Stationnement : a) Le nombre de cases de stationnement est fixé à 2 cases par logement pour les usages résidentiels. Celles-ci peuvent être situées dans les aménagements ou structures communautaires ; 4° Végétation : a) Une superficie minimale de 30% d'espace commun communautaire doit être gazonnée, laissée à l'état naturel dans le cas de boisé ou aménagée avec des arbres ou arbustes pour les usages résidentiels ; b) La surface réservée au lieu de dépôt des déchets et matières recyclables doit être dissimulée à l'aide d'un aménagement paysager et/ou d'une clôture opaque ou muret et être en bordure d'une rue publique pour les usages résidentiels ; c) Un minimum d'un arbre d'un diamètre de 25 mm et d'au moins 2,5 mètres de hauteur par 5 cases de stationnement doit être conservé ou planté sur le lot. ARTICLE 117 : Normes spécifiques aux mini-maisons (Non applicable) Les mini-maisons sont interdites sur le territoire de la municipalité sauf si elles font partie intégrante d'un projet d'ensemble pour mini-maison ou maisons unimodulaire. Elles doivent respecter les conditions suivantes : 78 1° Le projet intégré d'habitation pour mini-maison n'est autorisé que dans une zone d'habitation ou de villégiature située à l'extérieur du périmètre urbain et à l'extérieur de la zone agricole permanente ; 2° Le projet intégré pour mini-maisons doit comporter un minimum de 6 bâtiments ; 3° La distance minimale entre deux bâtiments doit être de 15 mètres ; 4° Chaque projet intégré d'habitation doit comporter au minimum 15 % d'espace du lot consacré à des espaces mis en commun. Ces espaces peuvent être destinés à des fins de parcs, d'espaces verts, d'aires de protection de la nature, d'aires extérieures de séjour ou de sentiers récréatifs. Ces espaces ne peuvent faire l'objet d'une opération cadastrale à des fins de construction d'un bâtiment résidentiel ; 5° Un espace tampon et boisé d'une largeur minimale de 10 mètres, par rapport aux limites de propriété, doit être aménagé. Cette distance est considérée également comme une marge minimale de construction à respecter en cour latérale et arrière; 6° Le projet intégré doit être implanté à 30 mètres et plus d'un chemin public; 7° Un garage ou remise isolé est autorisé sur le lot pourvu que sa superficie ne dépasse pas 15 mètres2 ; 8° Les galeries sont autorisées, mais elles ne doivent pas dépasser 40 % de la superficie de plancher du bâtiment principal ; 9° Pour remédier au manque d'espace d'entreposage, il est permis d'aménager des espaces de rangement sous les galeries ; 10° Une (1) seule piscine est autorisée pour un projet intégré. Cette piscine doit être mise en commun et située sur le lot indivis. D'autres bâtiments peuvent être également construits pour l'intérêt de la collectivité sur le lot indivis ; 11° Les mini-maisons mobiles sur roues (roulottes) ne sont pas autorisées. 12° Une mini-maison doit être de plain-pied, construite sur une fondation permanente, sur une dalle de béton au sol ou sur un vide sanitaire. Les sous-sols habitables ne sont pas autorisés. 79 CHAPITRE 13 - ÉTALAGE ET ENTREPOSAGE ARTICLE 118 : Dispositions générales Tout espace affecté à l'étalage ou l'entreposage ne doit en aucun cas nuire à la circulation des véhicules ni diminuer le nombre de cases de stationnement exigé au présent règlement. Tout espace affecté à l'étalage ou l'entreposage doit être pavé ou autrement recouvert de manière à éliminer tout soulèvement de poussière et de manière qu'il ne puisse s'y former de la boue. L'étalage et l'entreposage commercial doivent demeurer en tout temps accessoires à l'activité principale sur le lot. SECTION 1 - ÉTALAGE ARTICLE 119 : Dispositions relatives à l'étalage commercial Pour tout usage commercial, il est permis de faire de l'étalage extérieur comme usage accessoire. Ce type comprend l'étalage de pièces d'équipements ou d'autres produits finis placés en démonstration pour fin de vente ou de location aux conditions suivantes : 1° la marchandise doit être reliée à la nature de l'usage principal de l'établissement devant lequel elle est étalée; 2° l'étalage doit avoir une hauteur maximum de deux (2) mètres, à moins que le produit fini excède cette hauteur; 3° l'aire d'étalage ne doit pas être supérieure à la superficie brute de plancher du bâtiment principal, à l'exception des aires d'étalage d'embarcations, de piscines, de remises, de végétaux et de commerces de vente au détail ou de location de véhicules et commerces apparentés. 4° l'étalage commercial extérieur des appareils électroménagers est strictement prohibé ; 5° une marge de 1,5 mètre doit être respectée de toutes lignes de lots; 6° les supports pour l'étalage doivent être sécuritaires, peints et convenablement entretenus; 7° l'étalage commercial ne doit pas être effectué à partir d'un véhicule (automobile ou camion) ou d'une remorque; 8° pour les stations-service et les postes d'essence, il est permis de faire de l'étalage extérieur également sur l'îlot des pompes, pourvu que la marchandise soit offerte sur des présentoirs. Le présent article ne concerne pas les marchandises associées aux marchés aux puces. En présence de cet usage, les produits mis en vente sont assimilables à de l'entreposage commercial extérieur. SECTION 2 - ENTREPOSAGE ARTICLE 120 : Dispositions relatives à l'entreposage extérieur selon l'usage Pour tout usage, les objets, les véhicules et autres matériaux entreposés doivent être placés d'une façon ordonnée et sécuritaire. Aucun entreposage n'est permis en cours avant. Lorsqu'aucun bâtiment principal n'est présent sur la propriété, aucun entreposage n'est permis dans la marge de recul avant. Les normes suivantes devront être respectées selon l'usage : 80 Tableau 7: Normes d'entreposage de type A USAGES ASSUJETTIS NORMES APPLICABLES - Commerce de vente au détail; - Commerces à vocation récréotouristique; - Dépanneur; - Poste d'essence; - Services divers; - Hébergement et/ou restauration; - Commerces et services reliés à la forêt; - Public et institutionnel; - Récréation et tourisme. - L'entreposage est autorisé dans la cour arrière et latérale et couvrant une superficie maximale de 25% de celle-ci; - La hauteur maximale de l'entreposage est de 1,2 mètre sauf pour les véhicules; - L'entreposage doit être à une distance des limites de propriété de 1,5 mètre. - Une clôture décorative non ajourée et/ou un écran tampon de végétation opaque doit ceinturer la totalité de la surface d'entreposage. La hauteur minimale de la clôture ou de l'écran tampon doit être de 2 mètres. Tableau 8: Normes d'entreposage de type B USAGES ASSUJETTIS NORMES APPLICABLES - Commerce de vente en gros; - Commerce et services reliés à l'agriculture; - Commerce de vente au détail ou de location de véhicules moteurs et commerces apparentés; - Service de réparation automobile; - Poste de carburants en gros; - Usages commerciaux para-industriels. - L'entreposage est autorisé dans la cour arrière et latérale et couvrant une superficie maximale de 50% de celle-ci; - La hauteur maximale de l'entreposage est de 2 mètres sauf pour les véhicules; - Une distance des limites de propriété de 3 mètres doit être respectée sauf pour les véhicules; - L'entreposage doit être non-visible de la rue, le lot ou la partie de lot servant à l'entreposage doit être entouré d'une clôture non ajourée et décorative ou d'un écran de végétation opaque d'une hauteur minimale de 3 mètres; Tableau 9: Normes d'entreposage de type C USAGES ASSUJETTIS NORMES APPLICABLES - Industrie; - Agricole; - Utilité publique; - Autres usages. - L'entreposage est autorisé dans la cour arrière et latérale pour l'usage agricole uniquement et peut couvrir 100% de celle-ci; - L'entreposage est autorisé dans la cour latérale et couvrant une superficie maximale de 50% de celle-ci. Pour l'usage agricole uniquement, l'entreposage peut couvrir 100% de celle-ci; - Une distance de la ligne avant de 50 mètres doit être respectée; - La hauteur maximale de l'entreposage est de 5 mètres sauf pour les véhicules; - La distance des limites de propriété est de 3 mètres; - À l'exception des activités agricoles, l'entreposage doit être non-visible de la rue, le lot ou la partie de lot servant à l'entreposage doit être entouré d'une clôture non ajourée et décorative ou d'un écran de végétation opaque d'une hauteur minimale de 2 mètres. 81 ARTICLE 121 : Entreposage de produits en vrac Tout entreposage de produits en vrac (terre végétale, pierre concassée, matériaux d'emprunt, pierre décorative et autres matériaux semblables) doit être dissimulé par une clôture, une haie ou un muret. La hauteur maximale permise pour l'entreposage de produits en vrac est de cinq (5) mètres. ARTICLE 122 : Entreposage de carcasses de véhicules moteurs Lorsque la classe « Usage particulier » est autorisée dans la zone concernée et à moins d'une interdiction particulière, l'entreposage de carcasses de véhicules moteurs est autorisé aux conditions suivantes : 1° une distance minimale de 200 mètres doit être préservée de toute habitation, à l'exception de celle de l'exploitant. Cette distance est majorée à 400 mètres si le site comprend un lieu de traitement (usine de déchiquetage, broyage, atelier de démembrement) ; 2° une distance minimale de 100 mètres doit être préservée de tout lac, cours d'eau et source d'alimentation en eau potable et à 150 mètres de toute voie de circulation publique ou privée ; 3° L'aménagement du lieu d'entreposage devra être prévu de façon à ce qu'il ne soit pas visible de toute voie de circulation publique ou privée. Certaines caractéristiques naturelles, telles que boisés ou rochers pourront être considérés comme étant des écrans visuels. En l'absence de ces caractéristiques naturelles, un écran visuel artificiel (ex.: clôtures) devra être aménagé. L'écran visuel devra avoir une hauteur minimale de deux (2) mètres. Lorsque l'usage « Réparation automobile » est autorisé dans la zone concernée ou encore lorsqu'il est protégé par droits acquis, l'entreposage de carcasses de véhicules moteurs est autorisé aux conditions suivantes : 1° une distance minimale de 50 mètres doit être préservée de la ligne avant et 10 mètres des lignes latérales et arrière ; 2° il doit être ordonné et comptabiliser au maximum dix (10) véhicules ; 3° il doit être dissimulé au moyen d'un écran visuel d'une hauteur minimum de deux (2) mètres. Cet écran peut être composé d'une clôture, d'un muret, d'une haie dense de conifères ou d'une combinaison de ces éléments. Lorsqu'il s'agit d'un usage résidentiel, l'entreposage de véhicules est autorisé aux conditions suivantes : 1° il doit être ordonné ; 2° le véhicule doit appartenir à une personne résidant de façon permanente sur la propriété ; 3° les véhicules doivent être en état de circuler sur la route ; 4° un maximum d'un (1) véhicule non immatriculé peut être entreposé et ce, pour un maximum de une (1) année pour ce véhicule. Entre le 15 octobre et le 1er mai, un maximum de un (1) véhicule supplémentaire, non immatriculé, peut être entreposé. Ces véhicules doivent être en état de marche et être localisés dans la cour arrière à plus de trois (3) mètres des limites de propriété ; Lorsqu'il s'agit d'un usage résidentiel pour fins d'activité récréative de démolition, l'entreposage de véhicules de démolition est autorisé aux conditions suivantes : 1° il doit être ordonné ; 2° aucune carcasse ou pièce de véhicule autorisée sur la propriété ; 82 3° le véhicule doit être utilisé pour fins d'activité récréative de démolition et doit être localisé dans la cour arrière à plus de trois (3) mètres des limites de propriété ; 4° le véhicule de démolition peut être entreposé, et ce pour un maximum d'une (1) année. À l'intérieur ou à la suite de cette année, le véhicule doit être utilisé pour la démolition ; 5° le véhicule doit être entouré d'une clôture ou d'une haie dense qui empêche de le voir à partir de toute rue ; 6° un maximum de trois (3) véhicules non immatriculés et utilisés pour fin d'activité récréative de démolition peut être entreposé en zone agricole, agro-forestière ou forestière ; 7° un maximum d'un (1) véhicule non immatriculé et utilisé pour fin d'activité récréative de démolition peut être entreposé dans les autres zones pourvu qu'une résidence y soit présente ; 8° un véhicule utilisé pour fin d'activité récréative de démolition doit être un véhicule automobile, excluant notamment les camions et camionnettes par exemple ; 9° un véhicule utilisé pour fin d'activité récréative de démolition doit appartenir à une personne résidant de façon permanente sur la propriété. ARTICLE 123 : Entreposage de bois de chauffage domestique L'entreposage extérieur de bois de chauffage à des fins domestiques est autorisé sur tous les lots. Lorsque le lot est situé dans un périmètre urbain ainsi que dans les zones d'habitations, récréotouristiques et villégiatures, les conditions suivantes s'appliquent: 1° le bois doit servir uniquement pour l'utilisation personnelle et il doit y avoir un bâtiment principal sur le lot ; 2° le bois doit être proprement empilé et cordé ; 3° le bois ne peut en aucun temps être laissé en vrac sur le lot sauf pour une période continue et maximale de 30 jours ; 4° l'entreposage ne doit pas obstruer une fenêtre ou une porte ; 5° la hauteur maximale pour cet entreposage est de 1,5 mètre ; 6° le nombre de corde de bois ne doit pas dépasser 15 ; 7° il est situé dans une cour latérale ou arrière à un minimum de 1,5 mètre de toute ligne de lot ou d'une haie. 83 CHAPITRE 14 - AFFICHAGE SECTION 1 - DISPOSITIONS GÉNÉRALES ARTICLE 124 : Implantation Toute enseigne doit être implantée sur le même lot que l'usage auquel elle se réfère, à l'exception des panneaux publicitaires. Tout panneau réclame provenant de l'extérieur du territoire de la municipalité est interdit. ARTICLE 125 : Entretien Toute enseigne doit être en bon état et bien entretenue. L'aire d'affichage et la structure d'une enseigne ne doivent pas être dépourvues complètement ou partiellement de leur revêtement d'origine et doivent demeurer d'apparence uniforme. Le lot sur lequel est placée une enseigne doit être libre de tout débris et l'herbe et les autres plantes ne faisant pas partie d'un aménagement paysager doivent être fauchées au moins deux (2) fois l'an. Toute enseigne devra être réparée par son propriétaire ou son délégué de telle façon qu'elle ne devienne pas une nuisance ou un danger public. ARTICLE 126 : Construction Une enseigne doit être conçue de façon sécuritaire avec une structure permanente; chacune de ses parties doit être solidement fixée de façon à rester immobile. Tout hauban, cordage, corde, fil ou câble de soutien est prohibé pour le montage et le maintien d'une enseigne. ARTICLE 127 : Cessation d'usage Un message publicitaire qui réfère à un établissement commercial qui a cessé ses activités doit être retiré et remplacé par un matériau uni de même dimension afin de couvrir complètement l'espace laissé vide par son retrait dans les six (6) mois suivants la cessation des activités. ARTICLE 128 : Nombre Les règles suivantes sont applicables dans le calcul du nombre d'enseignes autorisées : 1° toute enseigne ou partie d'enseigne située sur un mur distinct d'un bâtiment ou sur une face distincte d'une marquise ou d'un auvent est considérée comme une enseigne distincte ; 2° toute enseigne séparée de plus de 30 centimètres d'une autre enseigne doit être considérée comme une enseigne distincte, à l'exception de celles apposées sur un même poteau, socle ou muret ; 3° le nombre d'enseignes est limité à deux (2) par commerce ou établissement industriel, dont une seule enseigne sur poteau. Dans le cas d'un lot d'angle ou transversal, une enseigne additionnelle sur bâtiment est autorisée. Dans le cas où il n'y a aucune enseigne sur le poteau ou socle sur la propriété commerciale ou industrielle localisée dans une zone commerciale, industrielle ou mixte, une enseigne sur un poteau peut être installée ailleurs dans la Municipalité, à l'extérieur du périmètre urbain et des zones de villégiature et récréotouristiques ; 4° dans le cas où plusieurs commerces partagent un même bâtiment, une seule enseigne sur poteau est autorisée. Les enseignes permises sans certificat ne sont pas comptées dans le nombre d'enseignes autorisées. ARTICLE 129 : Hauteur et superficie La hauteur d'une enseigne dans le périmètre urbain et dans les d'habitations, récréotouristiques et de villégiature est d'un maximum de sept (7) mètres. La hauteur d'une enseigne ailleurs sur le territoire de la municipalité est d'un maximum de dix (10) mètres. 84 Lorsqu'une enseigne lisible sur deux (2) côtés est identique sur chacune de ses faces, la superficie est équivalente à l'aire d'un des deux (2) côtés seulement. Dans le cas contraire, la superficie est la somme de l'aire des deux côtés. Les normes suivantes s'appliquent à toutes les zones situées dans le périmètre urbain ainsi que dans les zones d'habitations récréotouristiques et de villégiature : 1° La superficie d'une enseigne sur poteau, socle ou base pleine ne peut excéder 7 m²; 2° La superficie d'une enseigne à plat sur un mur ne peut excéder 3 m²; 3° La superficie d'une enseigne projetante ne peut excéder 2 m². Les normes suivantes s'appliquent à toutes les autres zones de la municipalité : 1° La superficie d'une enseigne sur bâtiment ne peut excéder 10 m²; 2° La superficie d'une enseigne sur poteau, socle ou muret ne peut excéder 10 m². La superficie des enseignes permises sans certificat n'est pas comptée dans le calcul de la superficie autorisée pour les enseignes. ARTICLE 130 : Éclairage L'intensité de la lumière artificielle et la couleur d'une enseigne lumineuse doivent être maintenues constantes et stationnaires, sauf dans le cas d'une enseigne indiquant l'heure ou la température. Si une enseigne est illuminée par réflexion, la source lumineuse doit être disposée de telle façon qu'aucun rayon lumineux ne soit directement projeté hors du lot sur lequel est située l'enseigne. L'installation électrique de toute enseigne doit être réalisée par une personne dont la compétence est reconnue à cet effet. Tout branchement électrique d'une enseigne sur poteau, sur muret ou sur socle doit être souterrain. ARTICLE 131 : Matériaux A l'exception des enseignes mentionnées à l'article 134, toutes les enseignes implantées après l'entrée en vigueur du présent règlement doivent être patrimoniales. C'est à dire respecter les conditions suivantes : 1° l'enseigne et son support sont faits de bois peint, teint ou verni, de métal peint à l'usine ou de tout autre produit imitant ces matériaux ; 2° le message de l'enseigne est sculpté ou peint. Les matériaux autorisés pour la confection d'une enseigne sont : 1° le bois traité pour résister aux intempéries, teint ou peint, à l'exclusion de tout aggloméré et contreplaqué ; 2° le métal ou tout matériau s'y apparentant ; 3° le plexiglass ; 4° le verre ; 5° la maçonnerie. ARTICLE 132 : Implantation et dégagement À l'exception des enseignes installées par les autorités publiques, aucune enseigne sur poteau, sur muret ou sur socle ne peut être implantée: 1° à moins d'un 1,25 mètre de la ligne avant pour les lots compris dans le périmètre d'urbanisation et à moins de trois (3) mètres de la ligne avant pour les lots situés à l'extérieur du périmètre d'urbanisation ; 2° dans les triangles de visibilité ; 85 3° à moins d'un (1) mètre de toute autre limite de lot ; 4° à moins de deux (2) mètres de tout bâtiment. Pour toute enseigne projetante ou sur poteau, il doit être laissé un dégagement minimal de 2,4 mètres entre le sol et la partie la plus basse de l'enseigne. Nonobstant ce qui précède, le dégagement de 2,4 mètres est nécessaire que si la partie la plus basse de l'enseigne est à moins d'un (1) mètre du sol. Une enseigne posée à plat ne peut faire saillie de plus de 0,25 mètre de la façade du bâtiment. ARTICLE 133 : Enseignes interdites Les enseignes suivantes sont prohibées sur l'ensemble du territoire de la municipalité : 1° toute enseigne à feux clignotants ou rotatifs est interdite qu'elle soit disposée à l'extérieur du bâtiment ou à l'intérieur du bâtiment et visible de l'extérieur; 2° toute enseigne rotative, animée et de type babillard. Toutefois, cette disposition n'a pas pour effet d'interdire pour les stations-services et les postes d'essence, les chiffres interchangeables pour le prix de l'essence; 3° toute enseigne utilisant un écran de type télévision est interdite à l'exception pour les usages publics; 4° toute enseigne susceptible de créer la confusion ou de faire obstruction à la signalisation routière installée par l'autorité compétente sur la rue; 5° toute enseigne peinte directement sur le bâtiment, sur une clôture ou intégrée au parement; 6° toute enseigne dont le contour a la forme d'un objet usuel, une forme humaine, une forme animale; 7° toute enseigne installée sur un toit, une galerie, un escalier de sauvetage, devant une fenêtre ou une porte, sur les arbres, les clôtures, les constructions hors toit et les poteaux de services publics; 8° tout objet gonflable utilisé à des fins d'affichage ou de publicité, sauf dans le cas d'une activité temporaire et ce, pour une durée maximale de 14 jours. Un tel objet gonflable peut être installé au maximum deux (2) fois par an par commerce; 9° les enseignes à éclats, et notamment les enseignes imitant les dispositifs avertisseurs lumineux dont, entre autres, les gyrophares semblables à ceux qui sont employés sur les voitures de police, les ambulances, les véhicules de pompiers ou autres véhicules; 10° toute enseigne portative incluant entre autres les enseignes installées sur des véhicules ou apposées sur des véhicules, à l'exception des enseignes de type sandwich et des enseignes mobiles; 11° toute enseigne peinte ou apposée sur un véhicule ou une remorque stationnés de manière continue; 12° toute enseigne fantôme; 13° tout panneau-réclame. ARTICLE 134 : Enseignes autorisées sans certificat Les enseignes suivantes sont autorisées sans qu'il soit nécessaire d'obtenir un certificat à cet effet. Elles doivent cependant être conformes aux dispositions du présent règlement qui leur sont applicables : 86 1° les enseignes émanant de l'autorité publique et les enseignes commémorant un fait ou un site historique ; 2° les drapeaux ou emblèmes d'un organisme civique ou philanthropique éducationnel ou religieux ; 3° les enseignes non lumineuses indiquant qu'un lot, un bâtiment ou une partie de bâtiment est à vendre ou à louer, à raison d'une enseigne par rue sur laquelle le lot a façade et d'une superficie maximale de 1,5 m2. Ces enseignes ne pourront être installées que sur le lot à vendre ou à louer ou sur le lot où est érigé le bâtiment à vendre ou à louer. Ces enseignes doivent être enlevées au plus tard 30 jours suivant la vente ou la location de la propriété ; 4° les affiches sur papier, tissu ou matériel rigide, installées temporairement à l'occasion d'un carnaval, d'une exposition, d'une manifestation religieuse, patriotique ou d'une campagne de souscription publique et ne servant à aucune fin commerciale. Elles doivent être installées au plus tôt un jour avant le début des activités et retirées le jour même où elle prend fin ; 5° une plaque ou une enseigne annonçant un gîte touristique ou un commerce associable à la résidence posée à plat sur un bâtiment, d'une superficie maximale de 0,5 m2 ; 6° les enseignes d'identification de moins de 0,5 m2 à raison d'une seule par bâtiment ; 7° les affiches électorales et référendaires d'un candidat ou d'un parti politique au cours d'une campagne électorale fédérale, provinciale, municipale ou scolaire. Ces affiches doivent être enlevées deux (2) semaines au plus tard après la date du scrutin ; 8° les tableaux indiquant les heures des offices et les activités religieuses, placés sur le lot des édifices destinés au culte, pourvu qu'ils n'aient pas plus d'un (1) m2 ; 9° les enseignes de ferme identifiant les fermes et leur spécialisation pourvu qu'elles soient d'une superficie maximale de trois (3) m2 ; 10° les enseignes indiquant le menu d'un restaurant ou les heures d'affaires d'un établissement. La superficie maximale d'une telle enseigne est de 0,30 m2. Une (1) seule enseigne de ce type est autorisée par établissement ; 11° les enseignes directionnelles ne comptant aucune image corporative ou publicité. Le nombre d'enseignes de ce type est illimité, mais la somme des enseignes directionnelles ne doit pas excéder 2,5 m2 sans que chacune d'elles ne dépasse la superficie maximale de 1 m2 ; 12° les enseignes de type sandwich, aux conditions suivantes : a) une seule enseigne par commerce ; b) limitée aux commerces de restauration et aux commerces et services au détail ; c) l'enseigne doit être implantée sur le lot où sont exercées les activités commerciales; d) la hauteur maximale de l'enseigne ne peut excéder 1,25 mètre ; e) la superficie maximale de l'enseigne ne doit pas excéder 0,75 m2 ; f) les matériaux de construction doivent être faits d'ardoise, de carton-ardoise ou de bois peint ; 13° les enseignes en vitrine, aux conditions suivantes : a) elles doivent se localiser que dans les vitrines du rez-de-chaussée d'un bâtiment ; b) la superficie maximale de l'enseigne ne doit pas excéder 25 % de la superficie de la vitrine dans laquelle elle est installée ; 14° les enseignes érigées à l'occasion d'un chantier de construction et identifiant le futur occupant, l'entrepreneur, les sous-traitants et les professionnels responsables du projet, pour la durée du permis qui a été émis. 87 ARTICLE 135 : Types d'enseignes autorisées En plus des enseignes autorisées sans certificat, les types d'enseignes autorisés sur le territoire municipal sont les suivants : - projetantes ; - posées à plat ; - sur poteau et sur socle ; - sur muret ; - sur auvent ; - de type sandwich - mobile ARTICLE 136 : Enseigne mobile Une enseigne mobile conçue en usine est autorisée sur le territoire aux conditions suivantes : 1° elle est autorisée pour un maximum quatre (4) semaines consécutives. À l'expiration de ce délai, un délai de quatre (4) autres semaines doit s'écouler avant qu'une enseigne mobile puisse être installée sur la même propriété ; 2° elle doit être localisée sur le même emplacement que l'usage en cause, sauf pour un événement public cautionné par un organisme public ; 3° elle est autorisée dans les zones commerciales, industrielles et publiques ainsi que sur les propriétés publiques. Elle ne peut être installée dans l'emprise d'une voie publique ; 4° elle doit avoir un maximum de six (6) mètres carrés ; 5° elle doit être installée à au moins 60 cm de l'emprise de la rue et dans le cas d'un lot d'angle, à plus de 4 mètres de l'emprise de la rue ; 6° elle ne doit pas être placée de façon qu'elle obstrue la vue d'une voie ferrée à l'endroit ou ladite voie ferrée traverse la voie publique. 88 CHAPITRE 15 - ENVIRONNEMENT SECTION 1 - MESURES DE PROTECTION EN BORDURE DES LACS ET DES COURS D'EAU ARTICLE 137 : Champ d'application Sont assujettis à l'obtention d'un permis ou d'un certificat d'autorisation de la municipalité, toutes les constructions, tous les ouvrages et tous les travaux qui sont susceptibles de détruire ou de modifier la couverture végétale des rives, ou de porter le sol à nu, ou d'en affecter la stabilité, ou qui empiètent sur le littoral. Les constructions, ouvrages et travaux relatifs aux activités d'aménagement forestier, dont la réalisation est assujettie à la Loi sur les forêts et à ses règlements, ne sont pas sujets à une autorisation préalable des municipalités. ARTICLE 138 : Construction et ouvrage permis sur la rive Dans la rive ou au-dessus de la rive, aucune construction, ouvrage ou travaux n'est autorisé. Peuvent toutefois être permis les constructions, les ouvrages et les travaux suivants, si leur réalisation n'est pas incompatible avec d'autres mesures de protection préconisées pour les plaines inondables : 1° l'entretien, la réparation et la démolition des constructions et ouvrages existants, utilisés à des fins autres que municipales, commerciales, industrielles, publiques ou pour des fins d'accès public ; 2° les constructions, les ouvrages et les travaux à des fins municipales, commerciales, industrielles, publiques ou pour des fins d'accès public y compris leur entretien, leur réparation et leur démolition, s'ils sont assujettis à l'obtention d'une autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement ; 3° la construction ou l'agrandissement d'un bâtiment principal à des fins autres que municipales, commerciales, industrielles, publiques ou pour des fins d'accès public aux conditions suivantes : a) les dimensions du lot ne permettent plus la construction ou l'agrandissement de ce bâtiment principal à la suite de la création de la bande de protection de la rive et il ne peut raisonnablement être réalisé ailleurs sur le lot ; b) le lotissement a été réalisé avant l'entrée en vigueur du premier règlement municipal applicable interdisant la construction dans la rive ; c) le lot n'est pas situé dans une zone à forts risques d'érosion ou de glissements de lot identifiés au schéma d'aménagement et de développement ; d) une bande minimale de protection de cinq (5) mètres devra obligatoirement être conservée dans son état actuel ou préférablement retournée à l'état naturel si elle ne l'était déjà. 4° la construction ou l'érection d'un bâtiment complémentaire ou toute construction accessoire de type garage, remise, cabanon ou piscine, est possible seulement sur la partie d'une rive qui n'est plus à l'état naturel et aux conditions suivantes : a) les dimensions du lot ne permettent plus l'érection de toute construction complémentaire ou accessoire, à la suite de la création de la bande de protection de la rive; b) le lotissement a été réalisé avant l'entrée en vigueur du premier règlement municipal applicable interdisant la construction dans la rive ; c) une bande minimale de protection de cinq (5) mètres devra obligatoirement être conservée dans son état actuel ou préférablement retournée à l'état naturel si elle ne l'était déjà ; d) le bâtiment complémentaire ou toute construction accessoire devra reposer sur le lot sans excavation ni remblayage. 5° les ouvrages et travaux suivants relatifs à la végétation : a) les activités d'aménagement forestier dont la réalisation est assujettie à la Loi sur les forêts et à ses règlements d'application ; b) la coupe d'assainissement ; 89 c) la récolte d'arbres de 50 % des tiges de 10 centimètres et plus de diamètre, à la condition de préserver un couvert forestier d'au moins 50 % dans les boisés privés utilisés à des fins d'exploitation forestière ou agricole ; d) la coupe nécessaire à l'implantation d'une construction ou d'un ouvrage autorisé ; e) la coupe nécessaire à l'aménagement d'une ouverture de cinq (5) mètres de largeur donnant accès au plan d'eau, lorsque la pente de la rive est inférieure à 30 % ; f) l'élagage et l'émondage nécessaires à l'aménagement d'une fenêtre de cinq (5) mètres de largeur, lorsque la pente de la rive est supérieure à 30 % ainsi qu'à l'aménagement d'un sentier ou d'un escalier qui donne accès au plan d'eau ; g) aux fins de rétablir un couvert végétal permanent et durable, les semis et la plantation d'espèces végétales, d'arbres ou d'arbustes et les travaux nécessaires à ces fins ; h) les divers modes de récolte de la végétation herbacée pour un lot utilisé à des fins d'activités agricoles et où il s'y pratique la culture des sols, et ce, lorsque la pente de la rive est inférieure à 30 % et uniquement sur le haut de talus lorsque la pente est supérieure à 30 %. 6° la culture du sol à des fins d'exploitation agricole, à la condition qu'une bande minimale de trois (3) mètres dont la largeur est mesurée à partir de la ligne des hautes eaux soit maintenue à l'état naturel ou conservée. De plus, s'il y a un talus et que le haut de celui- ci se situe à une distance inférieure à trois (3) mètres à partir de la ligne des hautes eaux, la largeur de la bande de végétation à conserver doit inclure un minimum d'un (1) mètre sur le haut du talus; 7° les ouvrages et travaux suivants : a) l'installation de clôtures ; b) l'implantation ou la réalisation d'exutoires de réseaux de drainage souterrain ou de surface et les stations de pompage ; c) l'aménagement de traverses de cours d'eau relatif aux passages à gué, aux ponceaux et ponts ainsi que les chemins y donnant accès ; d) les équipements nécessaires à l'aquaculture ; e) toute installation septique autorisée en vertu de la réglementation sur l'évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées édictée en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement ; f) lorsque la pente, la nature du sol et les conditions de terrain ne permettent pas de rétablir la couverture végétale et le caractère naturel de la rive, les ouvrages et les travaux de stabilisation végétale ou mécanique tels les perrés, les gabions ou finalement les murs de soutènement, en accordant la priorité à la technique la plus susceptible de faciliter l'implantation éventuelle de végétation naturelle ; g) les puits individuels autorisés en vertu du règlement sur le captage des eaux souterraines du gouvernement du Québec ; h) la reconstruction ou l'élargissement d'une route ou d'un chemin existant incluant les chemins de ferme et les chemins forestiers ; i) les ouvrages et travaux nécessaires à la réalisation des constructions, ouvrages et travaux autorisés sur le littoral conformément aux mesures relatives au littoral ; j) les activités d'aménagement forestier dont la réalisation est assujettie à la Loi sur les forêts et à sa réglementation sur les normes d'intervention dans les forêts du domaine de l'État. ARTICLE 139 : Construction et ouvrage permis sur le littoral Sur le littoral, sont en principe interdits toutes les constructions, tous les ouvrages et tous les travaux. Peuvent toutefois être permis les constructions, les ouvrages et les travaux suivants, si leur réalisation n'est pas incompatible avec d'autres mesures de protection recommandées pour les plaines inondables : 1° les quais : a) à raison d'un (1) seul par propriété. Un deuxième (2e) quai peut être autorisé sur une même propriété à condition qu'il desserve une ou plusieurs autres propriétés via une servitude de passage notariée; b) sur pilotis, sur pieux ou fabriqués de plates-formes flottantes et dont la portion contigüe à la rive n'excède pas la largeur maximale de l'ouverture autorisée pour y accéder, si elle est déjà présente; c) sans agents de conservation qui en prolongent leur durée de vie; 90 d) à condition qu'ils soient localisés à l'intérieur de la ligne de lot latérale ou de son prolongement dans le lac; e) d'une superficie maximale de vingt (20) mètres carré; 2° les abris pour embarcation nautique : a) sur pilotis, sur support élévateur, sur pieux ou fabriqués de plates-formes flottantes et d'une largeur maximale de cinq (5) mètres, soit la largeur maximale calculée à l'endroit où le quai ou l'abri pour embarcation nautique sont accessibles du lot. Dans le cas où plusieurs quais ou abris à embarcation nautique sont installés, la largeur maximale s'applique à l'ensemble des quais ou abris à embarcation nautique; b) à condition qu'ils soient formés d'une armature sans agents de conservation; c) munis ou non d'une toile imperméable servant de toit qui redescend sur les côtés au maximum jusqu'à mi-hauteur; d) à condition qu'ils demeurent à l'intérieur du prolongement des lignes des lots voisins; 3° l'aménagement de traverses de cours d'eau relatif aux passages à gué, aux ponceaux et aux ponts ; 4° les équipements nécessaires à l'aquaculture ; 5° les prises d'eau ; 6° l'aménagement, à des fins agricoles, de canaux d'amenée ou de dérivation pour les prélèvements d'eau dans les cas où l'aménagement de ces canaux est assujetti à l'obtention d'une autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement ; 7° l'empiétement sur le littoral nécessaire à la réalisation des travaux autorisés dans la rive; 8° les travaux de nettoyage et d'entretien dans les cours d'eau, sans déblaiement, effectués par une autorité municipale conformément aux pouvoirs et devoirs qui lui sont conférés par la loi ; 9° les constructions, les ouvrages et les travaux à des fins municipales, industrielles, commerciales, publiques ou pour fins d'accès public, y compris leur entretien, leur réparation et leur démolition, assujettis à l'obtention d'une autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement, de la Loi sur la conservation et la mise en valeur de la faune (L.R.Q., c. C-61.1), de la Loi sur le régime des eaux (L.R.Q., c. R-13) et de toute autre loi ; 10° l'entretien, la réparation et la démolition de constructions et d'ouvrages existants, qui ne sont pas utilisés à des fins municipales, industrielles, commerciales, publiques ou d'accès public. ARTICLE 140 : Plaines inondables de grand courant (récurrence 0-20 ans) Dans la zone de grand courant d'une plaine inondable ainsi que dans les plaines inondables identifiées sans que ne soient distinguées les zones de grand courant de celles de faible courant, sont interdits toutes les constructions, tous les ouvrages et tous les travaux. Malgré le principe énoncé précédemment, peuvent être réalisés dans ces zones, les constructions, les ouvrages et les travaux suivants, si leur réalisation n'est pas incompatible avec les mesures de protection applicables pour les rives et le littoral : 1° les travaux qui sont destinés à maintenir en bon état les terrains, à entretenir, à réparer, à moderniser ou à démolir les constructions et ouvrages existants, à la condition que ces travaux n'augmentent pas la superficie de la propriété exposée aux inondations ; cependant, lors de travaux de modernisation ou de reconstruction d'une infrastructure liée à une voie de circulation publique, la superficie de l'ouvrage exposée aux inondations pourra être augmentée de 25 % pour des raisons de sécurité publique ou pour rendre telle infrastructure conforme aux normes applicables ; dans tous les cas, les travaux majeurs à une construction ou à un ouvrage devront entraîner l'immunisation de l'ensemble de celle-ci ou de celui-ci ; 91 2° les installations entreprises par les gouvernements, leurs ministères et organismes, qui sont nécessaires aux activités de trafic maritime, notamment les quais, les brise-lames, les canaux, les écluses et les aides fixes à la navigation; des mesures d'immunisation appropriées devront s'appliquer aux parties des ouvrages situées sous le niveau d'inondation de la crue à récurrence de 100 ans ; 3° les installations souterraines linéaires de services d'utilité publique telles que les pipelines, les lignes électriques et téléphoniques ainsi que les conduites d'aqueduc et d'égout ne comportant aucune entrée de service pour des constructions ou ouvrages situés dans la zone inondable de grand courant ; 4° la construction de réseaux d'aqueduc ou d'égout souterrains dans les secteurs déjà construits, mais non pourvus de ces services afin de raccorder uniquement les constructions et ouvrages déjà existants à la date d'entrée en vigueur du premier règlement municipal interdisant les nouvelles implantations, les installations septiques destinées à des constructions ou des ouvrages existants ; 5° l'installation prévue doit être conforme à la réglementation sur l'évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées édictée en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement ; 6° l'amélioration ou le remplacement d'un puits d'une résidence ou d'un établissement existant par un puits tubulaire, construit de façon à éliminer les risques de contamination par scellement de l'espace annulaire par des matériaux étanches et de façon durable ainsi qu'à éviter la submersion ; 7° un ouvrage à aire ouverte, à des fins récréatives, autre qu'un terrain de golf, réalisable sans remblai ni déblai ; 8° la reconstruction lorsqu'un ouvrage ou une construction a été détruit par une catastrophe autre qu'une inondation (les reconstructions devront être immunisées conformément aux prescriptions de la politique) ; 9° les aménagements fauniques ne nécessitant pas de remblai et ceux qui en nécessitent, mais dans ce dernier cas, seulement s'ils sont assujettis à l'obtention d'une autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement ; 10° les travaux de drainage des terres ; 11° les activités d'aménagement forestier, réalisées sans déblai ni remblai, dont la réalisation est assujettie à la Loi sur les forêts et à ses règlements ; 12° les activités agricoles réalisées sans remblai ni déblai. ARTICLE 141 : Plaines inondables de faible courant (récurrence 20-100 ans) Dans la zone de faible courant d'une plaine inondable sont interdits : 1° toutes les constructions et tous les ouvrages non immunisés ; 2° les travaux de remblai autres que ceux requis pour l'immunisation des constructions et ouvrages autorisés. Dans cette zone peuvent être permis des constructions, ouvrages et travaux bénéficiant de mesures d'immunisation différentes de celles prévues tel que précisé à l'article suivant « Mesures d'immunisation applicables aux constructions, ouvrages et travaux réalisés dans une plaine inondable », mais jugées suffisantes dans le cadre d'une dérogation adoptée conformément aux dispositions de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme à cet effet par la MRC. 92 ARTICLE 142 : Zones d'embâcles Dans les zones d'embâcles identifiées à la carte des zones contraintes, les normes de l'article 140 concernant les plaines inondables de grand courant (récurrence 0-20 ans) s'appliquent. Malgré ce qui précède, toutes les constructions et tous les usages résidentiels sont interdits. SECTION 2 - ZONES DE CONTRAINTES NATURELLES ARTICLE 143 : Champ d'application Les dispositions de la présente section s'appliquent aux zones de glissement de terrain à risque élevé, moyen ou faible ainsi que les zones d'érosion définies et apparaissant sur la carte des zones de contraintes de la municipalité. Toute étude exigée en vertu de la présente section doit être réalisée par un membre de l'Ordre des ingénieurs du Québec. SOUS-SECTION 1 - ZONE DE GLISSEMENT DE TERRAIN À RISQUE ÉLEVÉ ARTICLE 144 : Construction Toute construction à l'intérieur d'une zone de glissement à risque élevé est prohibée, sauf pour relier un bâtiment existant à un réseau d'aqueduc et d'égout en place ou projeté, si une étude réalisée par un membre de l'ordre des ingénieurs du Québec démontre clairement l'absence de danger pour la sécurité publique. ARTICLE 145 : Travaux Le remblayage au sommet d'un talus ou l'excavation et la mise à nu du sol au pied d'un talus à l'intérieur d'une zone de glissement à risque élevé est prohibé. Toutefois, certains travaux de stabilisation sont autorisés sur le talus lorsqu'une étude réalisée par un membre de l'ordre des ingénieurs du Québec démontre clairement leur nécessité. ARTICLE 146 : Végétation Tout travail perturbant la végétation en place à l'intérieur d'une zone de glissement à risque élevé est prohibé. ARTICLE 147 : Installations septiques Toute installation septique à l'intérieur d'une zone de glissement à risque élevé est prohibée. SOUS-SECTION 2 - ZONE DE GLISSEMENT DE TERRAIN À RISQUE MOYEN ARTICLE 148 : Construction Les habitations unifamiliales sont permises à l'intérieur d'une zone de glissement à risque moyen en autant qu'elles soient raccordées à un réseau d'égout et d'aqueduc et qu'une étude démontre clairement l'absence de danger pour la sécurité publique. ARTICLE 149 : Travaux Le remblayage au sommet d'un talus ou l'excavation au pied d'un talus à l'intérieur d'une zone de glissement à risque moyen est prohibé. Toutefois, certains travaux de stabilisation sont autorisés sur le talus lorsqu'une étude démontre clairement leur nécessité. ARTICLE 150 : Végétation Dans une zone de glissement de terrain à risque moyen, tout travail perturbant la végétation est prohibé. 93 ARTICLE 151 : Installations septiques Toute installation septique dans une zone de glissement à risque moyen est prohibée, sauf lorsqu'une étude démontre clairement l'absence de danger. ARTICLE 152 : Agrandissement d'un bâtiment Dans une zone de glissement à risque moyen, l'agrandissement de bâtiments commerciaux, industriels et d'habitations est autorisé lorsqu'une étude démontre clairement l'absence de tout danger. Aucun bâtiment de plus de deux (2) étages ne doit résulter d'un tel agrandissement. SOUS-SECTION 3 - ZONE DE GLISSEMENT DE TERRAIN À RISQUE FAIBLE ARTICLE 153 : Construction Les bâtiments commerciaux, industriels et les résidences unifamiliales sont permis à l'intérieur d'une zone de glissement à risque faible, en autant qu'ils aient deux (2) étages ou moins. ARTICLE 154 : Végétation Dans une zone de glissement à risque faible, le déboisement est permis sur une superficie maximale de 1 000 m² par lot. Le prélèvement partiel de la matière ligneuse à des fins commerciales est autorisé. La revégétalisation des parties dénudées lors des travaux est obligatoire. ARTICLE 155 : Agrandissement d'un bâtiment Dans une zone à risque faible, l'agrandissement de bâtiments commerciaux, industriels et d'habitations est permis, en autant que le bâtiment qui en résulte ait deux (2) étages ou moins. SOUS-SECTION 4 - ZONE D'ÉROSION ARTICLE 156 : Zone d'érosion Dans les zones d'érosions identifiées à l'annexe O sur la carte des zones de contraintes sont interdites, lorsque la pente est supérieure à 30%, les constructions et les travaux sur la végétation. Malgré ce qui précède, la récupération des arbres morts ou endommagés par le feu, les insectes ou les maladies est autorisée. - toute nouvelle construction est prohibée lorsque la pente est supérieure à 30 % ; - tout travail sur la végétation est interdit à l'intérieur d'une zone d'érosion (lorsque la pente est supérieure à 30 %), sauf la récupération des arbres morts ou endommagés par le feu, les insectes ou la maladie, ainsi que l'élagage ; - lorsque la pente est égale ou inférieure à 30%, les nouvelles constructions seront autorisées moyennant dépôt auprès du fonctionnaire désigné, d'une étude de sol appropriée ; - tout bâtiment principal à être implanté au bas du dénivelé doit respecter la marge de recul arrière à partir de la dite zone qui sera applicable à la zone d'érosion identifiée sur la propriété où le bâtiment est projeté. SECTION 3 - ZONES DE CONTRAINTES ANTHROPIQUES ARTICLE 157 : Dépôt à neiges usées Les dépôts à neiges usées ont pour effet de créer une surcharge importante ou un apport d'eau important. Les dépôts à neiges usées sont alors interdits au sommet d'un talus, dans une bande 94 de protection dont la profondeur est égale à une fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 40 mètres dans les zones de glissements de terrain suivantes : - Zone à risque élevé; - Zone à risque moyen avec talus d'une hauteur égale ou supérieure à 5 mètres et ayant une pente dont l'inclinaison est supérieure à 36 %; - Zone à risque moyen avec cours d'eau à la base. De plus, les dépôts à neiges usées sont interdits au sommet du talus, dans une bande de protection dont la profondeur est égale à une fois la hauteur du talus jusqu'à concurrence de 20 mètres dans la zone de glissements de terrain suivante : - Zone à risque moyen avec talus d'une hauteur égale ou supérieure à 5 mètres et ayant une pente dont l'inclinaison est égale ou supérieure à 25 % et inférieure à 36 % sans cours d'eau à la base. ARTICLE 158 : Lieux d'élimination des déchets À l'exception des bâtiments et infrastructures liés à la gestion des déchets, aucune implantation résidentielle, commerciale, industrielle ou institutionnelle n'est autorisée. Cette bande de protection est établie en fonction du type de site : - enfouissement sanitaire : 1 000 mètres ; - dépôt en tranchées : 500 mètres ; - dépôt de matériaux secs : 300 mètres ; - ancien dépotoir désaffecté: 50 mètres. ARTICLE 159 : Lieux de traitement des matières résiduelles Toutes les nouvelles résidences, commerces, industries, établissements communautaires et puits d'alimentation en eau potable sont prohibés dans un rayon de 200 mètres de la limite d'un lot occupé par un site d'enfouissement technique (LET), un site de compostage industriel, un écocentre. ARTICLE 160 : Terrains contaminés Les terrains susceptibles d'être contaminés sont les suivants : - Terrains où se sont déroulées des activités industrielles ou commerciales susceptibles de contaminer les sols ou l'eau souterraine identifiés à l'annexe 1 de la Politique de protection des sols et de réhabilitation des terrains contaminés du ministère de l'Environnement du Québec ; - Terrains inclus dans la banque de données des terrains contaminés du ministère de l'Environnement ; - Terrains que le propriétaire présume être contaminés. Pour tous les terrains susceptibles d'être contaminés, un profil environnemental, fait par une personne dûment habilitée en la matière, devra être déposé à la municipalité, confirmant la compatibilité du projet envisagé avec l'état du terrain, conformément aux lignes directrices du ministère de l'Environnement décrites dans la Politique de protection des sols et de réhabilitation des terrains contaminés. ARTICLE 161 : Les activités extractives L'implantation ou l'agrandissement d'une carrière ou sablière doit respecter les dispositions du Règlement sur les carrières et sablières découlant de la Loi sur la qualité de l'environnement (chapitre Q-2, r.7.1). Toute nouvelle exploitation est implantée à une distance minimale de 300 m d'un périmètre urbain, d'un îlot déstructuré, d'une zone récréative ou de villégiature et d'un point de vue panoramique ou esthétique identifié par le plan d'urbanisme ; de 100 m d'une zone d'écologie 95 de conservation ou d'un territoire d'intérêt historique, écologique ou culturel identifié par le plan d'urbanisme. De plus, elles doivent être situées à une distance minimale de 150 m de toute habitation, à l'exception de celle du propriétaire. ARTICLE 162 : Poste de transformation électrique Tout nouvel usage résidentiel, public ou institutionnel doit être situé à plus de 100 mètres de la clôture de protection d'un poste de transformation électrique. ARTICLE 163 : Infrastructures ferroviaires À l'intérieur d'un périmètre urbain, aucun bâtiment principal résidentiel ni institutionnel et public n'est autorisé à moins de (15) mètres de l'emprise d'une voie ferrée; À l'extérieur d'un périmètre urbain, aucun bâtiment principal résidentiel ni institutionnel et public à l'exception des sentiers récréatifs, n'est autorisé à moins de 30 mètres de l'emprise d'une voie ferrée; Toutefois, la reconstruction d'un bâtiment principal qui a été détruit suite à un sinistre est autorisée selon les conditions suivantes ; 1° aucun nouvel usage résidentiel, institutionnel et public ne doit être ajouté par rapport à la situation qui prévalait avant le sinistre ; 2° l'implantation du nouveau bâtiment et tout agrandissement de superficie doit se faire sur la même assise ou à une distance plus éloignée de l'emprise ferroviaire ; 3° dans le cas d'un usage résidentiel, le nombre de logements ne devra pas être augmenté. SECTION 4 - DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES DE CONSERVATION ET D'ÉCOLOGIE ARTICLE 164 : Normes d'aménagement Tout travail ou ouvrage effectué à l'intérieur d'une zone de conservation et d'écologie doit respecter les conditions suivantes : 1° tout bâtiment est interdit, sauf dans le cas d'un centre d'observation de la nature, d'un belvédère ou un refuge temporaire ; 2° le remblayage au sol est interdit ; 3° la coupe forestière est interdite sauf pour la récupération des arbres morts ou endommagés par le feu, les insectes ou les maladies ; 4° le prélèvement de la ressource faunique ou floral est interdit. 96 CHAPITRE 16 - GESTION DES ODEURS EN ZONE AGRICOLE SECTION 1 : DISTANCES SEPARATRICES APPLICABLES AUX INSTALLATIONS D'ELEVAGE INSTALLATIONS D'ELEVAGE ARTICLE 165 : Champ d'application Les dispositions de la présente section ne s'intéressent qu'aux inconvénients relatifs aux odeurs dues aux pratiques agricoles et l'ensemble des paramètres proposés ne touche pas aux aspects reliés au contrôle de la pollution de l'eau et du sol. Ces dispositions n'ont pas pour effet de soustraire les producteurs et productrices agricoles à l'obligation de respecter les normes environnementales contenues dans les réglementations spécifiques du ministère de l'Environnement et de la Faune. Elles ne visent qu'à établir de façon optimale un procédé opportun pour déterminer des distances séparatrices propices à favoriser une cohabitation harmonieuse en milieu rural. Les définitions suivantes sont spécifiques au présent chapitre. Maison d'habitation : Une maison d'habitation d'une superficie d'au moins 21 m2 qui n'appartient pas au propriétaire ou à l'exploitant des installations d'élevage en cause ou à un actionnaire ou dirigeant qui est propriétaire ou exploitant de ces installations. Immeuble protégé : 1° Un centre récréatif de loisir, de sport ou de culture ; 2° un parc municipal ; 3° une plage publique ou une marina ; 4° le terrain d'un établissement d'enseignement ou d'un établissement au sens de la Loi sur la santé et les services sociaux (L.R.Q., c.S-4,2) ; 5° un établissement de camping au sens du Règlement sur les établissements touristiques adopté par le décret 747-91 du 29 mai 1991 ; 6° les bâtiments sur une base de plein air ou d'un centre d'interprétation de la nature ; 7° le chalet d'un centre de ski ou d'un club de golf ; 8° un temple religieux ; 9° un théâtre d'été ; 10° un établissement d'hébergement au sens du règlement sur les établissements touristiques, à l'exception d'un gîte touristique, d'une résidence de tourisme ou d'un meublé rudimentaire; 11° un bâtiment servant à des fins de dégustation de vins dans un vignoble ou un établissement de restauration de 20 sièges et plus détenteur d'un permis d'exploitation à l'année ainsi qu'une table champêtre ou toute autre formule similaire lorsqu'elle n'appartient pas au propriétaire ou à l'exploitant des installations d'élevage en cause. Site patrimonial protégé : Site patrimonial reconnu par une instance compétente et identifié au schéma d'aménagement. Périmètre d'urbanisation d'une municipalité : La limite prévue de l'extension future de l'habitat de type urbain dans une municipalité, déterminée par le schéma d'aménagement applicable dans cette municipalité à l'exception de toute partie de ce périmètre qui serait comprise dans une zone agricole extension qui serait comprise dans une zone établie suivant la Loi sur la protection du territoire agricole. Marina : Ensemble touristique comprenant le port de plaisance et les aménagements qui le bordent et identifié au schéma d'aménagement. 97 Camping : Établissement qui offre au public, moyennant rémunération, des sites permettant d'accueillir des véhicules de camping à la ferme appartenant au propriétaire ou à l'exploitant des installations d'élevage en cause. Gestion solide : Le mode d'évacuation d'un bâtiment d'élevage ou d'un ouvrage d'entreposage des déjections animales dont la teneur en eau est inférieure à 85 % à la sortie du bâtiment. Gestion liquide : Tout mode d'évacuation des déjections animales autre que la gestion sur fumier solide. Installation d'élevage : Un bâtiment où des animaux sont élevés ou un enclos ou une partie d'enclos où sont gardés, à des fins autres que le pâturage, des animaux y compris, le cas échéant, tout ouvrage d'entreposage des déjections des animaux qui s'y trouvent. Remplacement d'un usage : Changement formel d'un usage par un autre différent ou généralisation d'un usage à l'ensemble d'un bâtiment. Exemple : un bâtiment où l'élevage de veaux est remplacé par de l'élevage de porcs). Unité d'élevage : Une installation d'élevage ou, lorsqu'il y en a plus d'une, l'ensemble des installations d'élevage dont un point du périmètre de l'une est à moins de 150 mètres de la prochaine et, le cas échéant, de tout ouvrage d'entreposage des déjections des animaux qui s'y trouvent. Vent dominant d'été : Vent soufflant plus de 25 % du temps dans une direction durant les mois de juin, juillet et août réunis tel qu'évalué à la station météorologique la plus représentative de l'emplacement d'un établissement de production animale. ARTICLE 166 : Détermination des distances séparatrices relatives aux installations d'élevage Toute nouvelle construction, agrandissement ou rénovation doit être autorisé en fonction du respect des distances séparatrices relatives aux installations d'élevage, aux lieux d'entreposage situés à plus de 150 mètres d'un établissement animal, et à l'épandage des engrais de ferme. La détermination des normes visant à déterminer les distances séparatrices applicables lors de travaux se calcule de la façon suivante : Les distances séparatrices applicables à une nouvelle construction ou agrandissement d'une installation d'élevage sont obtenues en multipliant entre eux les paramètres B, C, D, E, et F présentés ci-après. Les tableaux correspondant à chaque paramètre sont en annexe et identifiés selon la lettre correspondante. Ces paramètres sont les suivants: Identification du nombre d'unités animales (Le paramètre A) Il correspond au nombre maximum d'unités animales gardées au cours d'un cycle annuel de production. Il sert à la détermination du paramètre B. On l'établit à l'aide du tableau de l'annexe A. Identification des distances de base (Le paramètre B) Il est celui des distances de base. Il est établi en recherchant dans le tableau figurant à l'annexe B la distance de base correspondant à la valeur calculée pour le paramètre A. Évaluation de la charge d'odeur (Le paramètre C) Il est celui du potentiel d'odeur. Le tableau de l'annexe C présente le potentiel d'odeur selon le groupe ou la catégorie d'animaux en cause. Valeur du type de fumier (Le paramètre D) Il correspond au type de fumier. Le tableau de l'annexe D fournit la valeur de ce paramètre au regard du mode de gestion des engrais de ferme. 98 Type de projet (Le paramètre E) Il renvoie au type de projet. Lorsqu'une unité d'élevage aura bénéficié de la totalité du droit de développement que lui confère la Loi sur la protection du territoire agricole et des activités agricoles, ou pour accroître son cheptel de plus de 75 unités animales, elle pourra bénéficier d'assouplissements au regard des distances séparatrices applicables sous réserve du contenu de l'annexe E jusqu'à un maximum de 225 unités animales. Facteur d'atténuation (Le paramètre F) Il est le facteur d'atténuation. Ce paramètre figure à l'annexe F. Il permet d'intégrer l'effet d'atténuation des odeurs résultant de la technologie utilisée. Facteur d'usage (Le paramètre G) Il est le facteur d'usage. Il est fonction du type d'unité de voisinage considéré (maison d'habitation, immeuble protégé ou périmètre d'urbanisation). L'annexe G précise la valeur de ce facteur. ARTICLE 167 : Détermination des distances séparatrices relatives aux lieux d'entreposage des engrais de ferme situés à plus de 150 mètres d'une installation d'élevage La détermination des distances applicables à la construction ou l'agrandissement d'un lieu d'entreposage des engrais de ferme ou d'une aire d'alimentation extérieure s'appuie sur les paramètres établis au précédent point en les adaptant toutefois à ce qui suit : Lorsque les engrais de ferme sont entreposés à l'extérieur de l'installation d'élevage, des distances séparatrices doivent être respectées. Elles sont établies en considérant qu'une unité animale nécessite une capacité d'entreposage de 20 m3. Par exemple, la valeur du paramètre A dans le cas d'un réservoir d'une capacité de 1 000 m3 correspond à 50 unités animales. Une fois établie cette équivalence, Il est possible de déterminer la distance de base correspondante à l'aide du tableau de l'annexe B. La formule multipliant entre eux les paramètres B, C, D, E, F et G peut alors être appliquée. Un amas au champ n'est pas considéré comme une installation d'entreposage. Pour les fumiers solides, multiplier les distances par 0.8. ARTICLE 168 : Détermination des distances séparatrices relatives aux lieux d'entreposage des lisiers1 situés à plus de 150 mètres d'une installation d'élevage Exemple : Nombre d'unité animale du projet (A) X usage considéré (G) X par les paramètres B, C, D, E et F. Tableau 10: Distances séparatrices relatives aux lieux d'entreposage des lisiers(a) situés à plus de 150 mètres d'une installation d'élevage CAPACITÉ D'ENTREPOSAGE(b) (m3) DISTANCES SÉPARATRICES (m) MAISON D'HABITATION IMMEUBLE PROTÉGÉ PÉRIMÈTRE D'URBANISATION 1 000 148 295 443 2 000 184 367 550 3 000 208 416 624 4 000 228 456 684 5 000 245 489 734 6 000 259 517 776 7 000 272 543 815 8 000 283 566 849 9 000 294 588 882 10 000 304 607 911 (a) Pour les fumiers, multiplier les distances ci-dessous par 0,8. 99 (b) Pour d'autres capacités d'entreposage, faire les calculs nécessaires en utilisant une règle de proportionnalité ou les données du paramètre A. ARTICLE 169 : Distances séparatrices relatives à l'épandage des engrais de ferme L'épandage des engrais de ferme (déjections animales) sur des terres en culture doit respecter les distances séparatrices apparaissant au tableau qui suit : Tableau 11: Distance requise de toute maison d'habitation, d'un périmètre urbain ou d'un immeuble protégé (a)(c) Type Mode d'épandage Du 15 juin au 15 août Autre temps Lisier Aéroaspersion (citerne) Lisier laissé en surface plus de 24 heures 30 m 25 m Lisier incorporé en moins de 24 heures 25 m (b) Aspersion Par rampe 25 m (b) Par pendillard (b) (b) Incorporation simultanée (b) (b) Fumier Frais, laissé en surface plus de 24 heures 30 m (b) Frais, incorporé en moins de 24 heures (b) (b) Compost (b) (b) (a) Aucune distance séparatrice n'est requise pour les zones inhabitées d'un périmètre urbain. (b) Épandage permis jusqu'aux limites du champ. (c) L'épandage pourra être permis en bordure du parc linéaire sous le respect toutefois des normes applicables à un chemin public et sous condition du respect des conventions conclues entre la municipalité et le syndicat local de l'UPA en ce qui a trait aux périodes d'épandage. 100 CHAPITRE 17 - DISPOSITIONS RELATIVES À L'IMPLANTATION DE RÉSIDENCES EN ZONE AGRICOLE DÉCRÉTÉE PAR LA LPTAAQ ARTICLE 170 : Implantation d'une utilisation résidentielle en zone agricole décrétée par la LPTAAQ En vertu de la décision synthèse numéro 380986 rendue par la CPTAQ, aucun permis de construction à une fin d'utilisation résidentielle ne peut être délivré en zone agricole, sauf : - à l'intérieur d'un îlot déstructuré illustré à la cartographie de ladite décision. Le lotissement et l'aliénation sont régis en fonction de chaque îlot. La superficie maximale permise pour l'utilisation résidentielle, incluant ses accessoires, doit se situer à l'intérieur de l'îlot concerné, même si l'unité foncière se prolonge à l'extérieur de l'îlot. À l'intérieur d'un îlot, l'ajout d'un usage résidentiel ou la conversion en usage résidentiel, dans un bâtiment déjà utilisé à une fin autre que l'agriculture, est autorisé. - pour y construire une résidence sur un lot d'une superficie de 2 800 mètres carrés ou sur un lot d'une superficie de 4 000 mètres carrés, lorsque situé en bordure d'un plan d'eau, dans les cas suivants : - sur une unité foncière de 10 hectares et plus, déjà constituée selon les titres publiés au registre foncier au 7 mars 2007 et demeurée vacante depuis cette date, ou sur une unité foncière vacante remembrée pour atteindre cette superficie par l'addition de deux ou plusieurs unités foncières vacantes à cette même date, située à l'intérieur des secteurs de type 1, identifiés au plan de zonage; - sur une unité foncière de 40 hectares et plus, déjà constituée selon les titres publiés au registre foncier au 7 mars 2007 et demeurée vacante depuis cette date, ou sur une unité foncière vacante remembrée pour atteindre cette superficie par l'addition de deux ou plusieurs unités foncières vacantes à cette même date, située à l'intérieur des secteurs de type 2, identifiés au plan de zonage; - sur une unité foncière de 7,5 hectares et plus, déjà constituée selon les titres publiés au registre foncier au 7 mars 2007 et demeurée vacante depuis cette date, ou sur une unité foncière vacantes remembrée pour atteindre cette superficie par l'addition de deux ou plusieurs unités foncières vacantes à cette même date, située à l'intérieur des secteurs de type 3, identifiés au plan de zonage; Dans ces trois derniers cas, advenant le cas où la résidence ne serait pas implantée à proximité du chemin public, la superficie totale d'utilisation à des fins résidentielles pourra être portée à un maximum de 5 000 mètres carrés, et ce, incluant la superficie du chemin d'accès. Ce chemin d'accès devra être d'un minimum de 5 mètres de largeur. Lorsqu'une unité foncière vacante se trouve à la fois dans un secteur de type 1, 2 ou 3 et dans un secteur dynamique identifié au plan de zonage, sa superficie totale est considérée pour l'atteinte de la superficie minimale requise. Cependant, toute la superficie autorisée à des fins résidentielles doit se retrouver à l'intérieur du secteur de type 1, 2 ou 3. - Pour donner suite à l'exercice d'un droit ou d'un privilège conféré par les articles 31, 31.1, 40, 101, 103 ou 105 de la Loi, lequel est reconnu ou autorisé par la Commission et conforme aux conditions prévues dans la Loi; - Pour donner suite à une autorisation de la Commission ou du TAQ à la suite d'une demande produite à la Commission avant le 7 août 2008; - Pour donner suite aux seuls types de demandes d'implantation d'une résidence toujours recevables à la Commission, à savoir : − À l'exception des îlots, pour déplacer, sur la même unité foncière, une résidence autorisée par la Commission ou bénéficiant des droits acquis des articles 101, 103 et 105 ou du droit de l'article 31 de la Loi, mais à l'extérieur de la superficie bénéficiant de ces droits; 101 − À l'exception des îlots, pour permettre la conversion à des fins résidentielles d'une parcelle de terrain bénéficiant d'une autorisation ou de droits acquis commerciaux, industriels et institutionnels en vertu des articles 101 et 103 de la Loi; − Dans les secteurs de type 1, 2 et 3, sur une unité foncière vacante de 5 hectares et plus ou une unité foncière détenant la superficie minimale dans le secteur concerné et devenue vacante après le 7 mars 2007, lorsque des activités agricoles substantielles sont en place et avec le respect des conditions de la grille de l'annexe A de la décision numéro 380986; − En vue de permettre, dans une vision globale, d'implanter des résidences (chalets) dans des sous-secteurs identifiés au support cartographique de la décision numéro 380986. La demande est dite « globale » lorsqu'elle est présentée par la MRC, avec une recommandation favorable de l'UPA, pour l'ensemble d'un sous-secteur donné, selon une planification effectuée par la MRC, sous-secteur par sous-secteur. Malgré ce qui précède, le présent article ne permet pas de se soustraire de l'obligation de respecter les différentes normes d'aménagement et d'implantation que l'ensemble de la réglementation d'urbanisme exige. ARTICLE 171 : Distances séparatrices relatives aux odeurs applicables dans les zones correspondant aux îlots déstructurés. La délimitation de la zone n'est pas assimilable aux normes de distances séparatrices pour les odeurs applicables à un périmètre urbain par rapport à une exploitation agricole. Par ailleurs, pour toute nouvelle résidence, aucune nouvelle contrainte pour la pratique de l'agriculture sur les lots avoisinants ne s'ajoute par rapport à une résidence existante et située à l'intérieur de la zone. Plus spécifiquement, les distances séparatrices relatives aux odeurs applicables pour les établissements de production animale ne s'appliquent qu'à l'égard d'une résidence existante. ARTICLE 172 : Distances séparatrices relatives aux odeurs applicables aux résidences à être implantées sur une unité foncière vacante de 10 hectares et plus. L'implantation d'une nouvelle résidence sur une unité foncière vacante, dans un secteur de type 1, 2 ou 3, en territoire agricole décrétée par la CPTAQ est assujettie à des « distances séparatrices », à l'égard de l'établissement de production animale le plus rapproché telles qu'énoncées au tableau apparaissant ci-dessous, les distances en cause étant variables en fonction du type d'établissement de production animale le plus rapproché ou de référence. Advenant le cas où l'établissement de production animale le plus près ou de référence comporte plus d'unités animales que celle prévue au tableau, la distance séparatrice à respecter pour l'implantation de la résidence sera alors calculée en fonction du nombre d'unités animales identifiées au certificat d'autorisation émis par le ministère du Développement durable, de l'Environnement et des Parcs. La nouvelle résidence sera considérée comme étant « transparente » lorsque viendra le temps d'agrandir un établissement de production animale existant. Ainsi, à la suite de l'implantation d'une nouvelle résidence, un établissement d'élevage existant pourra être agrandi, de même que le nombre d'unités animales pourra être augmenté, sans que cette résidence impose de contrainte additionnelle pour l'établissement d'élevage. Normes d'implantation à respecter pour les résidences implantées sur une unité foncière vacante dans un secteur de type 1, 2 ou 3 : Type de production Unités animales Distance minimale requise (m) Bovine jusqu'à 225 150 Bovine (engraissement) jusqu'à 400 182 Laitière jusqu'à 225 132 Porcine (maternité) jusqu'à 225 236 Porcine (engraissement) jusqu'à 599 322 Porcine (maternité et engraissement) jusqu'à 330 267 Poulet jusqu'à 225 236 Autres productions Distances prévues 150 102 par les orientations du gouvernement pour 225 unités animales Si les normes de distances à respecter pour l'implantation d'un établissement de production animale deviennent plus sévères que les distances susdites pour un type de production, cette distance sera dorénavant appliquée pour l'implantation d'une résidence. ARTICLE 173 : Marges latérales et arrière relatives à une utilisation résidentielle dans une unité foncière vacante de 10 hectares et plus Les marges de recul latérales et arrière à respecter entre la résidence autorisée et une ligne de propriété sont de 20 mètres. Par ailleurs, il est convenu qu'une distance de 30 mètres de marge de recul sera respectée par rapport à une terre en culture (où l'on peut faire de l'épandage). Cette dernière distance sera réajustée en concordance avec les normes à respecter par les agriculteurs pour l'épandage des fumiers à proximité des résidences, tel que prévu dans les orientations du gouvernement en matière d'aménagement relativement à la protection du territoire et des activités agricoles. ARTICLE 174 : Mesures d'implantations résidentielles convenues pour un îlot déstructuré avec morcellement Lorsqu'il y a morcellement d'une terre agricole pour la création d'un emplacement résidentiel, un accès en front du chemin public, d'une largeur d'au moins 10 mètres ne pourra être détaché de la propriété si celle-ci a une profondeur de plus de 60 mètres et comporte une superficie de plus de 4 hectares. Cette obligation de conserver une bande de 10 mètres n'est pas nécessaire s'il y a un autre accès à la terre déjà possédée en propriété. 103 CHAPITRE 18 - DROITS ACQUIS SECTION 1 - USAGE ARTICLE 175 : Extinction d'un droit acquis en matière d'usage L'exercice d'un usage dérogatoire protégé par droits acquis prend fin si cet usage a été abandonné, a cessé ou a été interrompu pendant une période de douze (12) mois consécutifs ou si l'équipement ou les installations nécessaires à l'exercice de cet usage ont été enlevés sans être remplacés pendant une période de douze (12) mois consécutifs. Dans le cas d'une carrière, d'une sablière ou d'une gravière, l'abandon ou la cessation de l'utilisation de cette activité sera considéré en fonction du retour à une couverture végétale dudit usage. ARTICLE 176 : Extension d'un usage dérogatoire L'espace d'un usage dérogatoire protégé par droits acquis exercé à l'intérieur d'un bâtiment peut être étendu sans toutefois que cette extension n'excède plus de 50 % la superficie de plancher qu'il occupait lorsqu'il est devenu dérogatoire et ce, une seule fois. L'agrandissement doit être entièrement effectué sur le lot qui était la propriété, à la date d'entrée en vigueur du présent règlement, du propriétaire actuel. Dans tous les cas, l'espace d'un usage, principal ou complémentaire, dérogatoire protégé par droits acquis exercés à l'extérieur d'un bâtiment ne peut être étendu. ARTICLE 177 : Extension d'un usage dérogatoire d'un lot contigu L'extension ou la généralisation d'un usage dérogatoire, protégé par un droit acquis, sur un lot contigu à celui où est exercé l'usage dérogatoire est interdit, sauf dans le cas des carrières, gravières, sablières et tourbières. SECTION 2 - ENSEIGNE ARTICLE 178 : Extinction des droits acquis en matière d'enseigne Une enseigne dérogatoire doit être rendue conforme au règlement lorsque : 1° l'enseigne dérogatoire doit faire l'objet d'un remplacement en tout ou en partie de son boîtier, de sa structure ou de sa fondation ; 2° l'usage desservi par l'enseigne commerciale dérogatoire a cessé ses activités pour une période d'au moins douze (12) mois consécutifs. SECTION 3 - CONSTRUCTION ARTICLE 179 : Agrandissement d'un bâtiment dérogatoire Un bâtiment dérogatoire protégé par droit acquis peut être agrandi d'au plus 50 % de la superficie au sol (base de calcul) dudit bâtiment, et ce une seule fois. Un tel agrandissement doit être en tout point conforme aux dispositions du présent règlement, en autant que cette modification n'augmente pas le caractère dérogatoire du dit bâtiment. ARTICLE 180 : Extinction des droits acquis en matière de construction Les droits acquis d'une construction s'éteignent si la construction est démolie ou autrement détruite, volontairement. Dans le cas d'une démolition ou d'une destruction partielle, les droits acquis ne sont éteints que pour la partie démolie ou détruite. 104 ARTICLE 181 : Remplacement d'un bâtiment détruit par un sinistre Dans le cas d'un bâtiment principal dérogatoire protégé par droits acquis qui a été détruit par un sinistre, il peut être remplacé aux conditions suivantes : 1° l'implantation est autorisée uniquement sur le périmètre de la fondation du bâtiment dérogatoire protégé par droits acquis ou à l'intérieur de ce même périmètre. La présente disposition ne s'applique pas lorsque le périmètre de la fondation est situé dans une zone de contraintes naturelles ; 2° la reconstruction est débutée au plus tard dans les douze (12) mois suivant la démolition ou la destruction partielle ou totale du bâtiment dérogatoire protégé par droits acquis ; 3° le bâtiment dérogatoire reconstruit est occupé par un usage conforme en vertu du présent règlement, sauf s'il s'agit d'un usage dérogatoire dont les droits acquis ne sont pas éteints. De plus, toute construction complémentaire ou accessoire située sur le lot duquel le bâtiment principal a été détruit en raison d'un sinistre est exceptionnellement autorisée sans qu'il n'y ait de bâtiment principal pour une période maximale de douze (12) mois suivant la destruction du bâtiment principal par ledit sinistre. À l'issue de ce délai, la construction doit être enlevée. Dans le cas d'un bâtiment complémentaire dérogatoire protégé par droits acquis qui a été détruit par un sinistre, il doit être reconstruit en conformité avec les règlements d'urbanisme. Dans une zone de glissement à risque élevé, la reconstruction d'un bâtiment détruit ou endommagé par le feu, une explosion ou tout autre événement accidentel est autorisée aux conditions initiales d'implantation, dans la mesure où une étude réalisée par un membre de l'ordre des ingénieurs du Québec démontre l'absence de danger. ARTICLE 182 : Déplacement d'un bâtiment principal dérogatoire Un bâtiment principal dont l'implantation est dérogatoire qui doit être déplacé et qui ne peut être conforme à la règlementation, peut l'être à condition que celui-ci a pour effet de ne pas aggraver le caractère dérogatoire. De façon plus précise, le bâtiment peut être déplacé pourvu que les conditions suivantes soient respectées : 1° il s'avère impossible de rencontrer les marges de recul prescrites au règlement de zonage; 2° le déplacement du bâtiment a pour effet de maintenir la marge existante ou de réduire l'écart existant avec les marges de recul prescrites; 3° aucune des marges de recul du bâtiment, conforme aux dispositions du règlement de zonage, ne doit devenir dérogatoire, suite au déplacement. Tout déplacement sur un autre lot ne peut être effectué que si la nouvelle implantation est conforme aux dispositions du présent règlement. SECTION 4 - INSTALLATIONS D'ÉLEVAGE ARTICLE 183 : Agrandissement d'un bâtiment d'élevage pour le bien-être animal Lorsqu'un bâtiment d'élevage existant est dérogatoire et protégé par des droits acquis, il est permis d'agrandir le bâtiment d'élevage afin de répondre aux normes de bien-être animal ou de toute autre obligation légale imposée au producteur, et ce, sans augmenter le nombre d'unité animale ni augmenter la charge d'odeurs en modifiant le type d'élevage. ARTICLE 184 : Remplacement d'un bâtiment d'élevage détruit par un sinistre Un bâtiment d'élevage dérogatoire et qui bénéficie de droits acquis peut être reconstruite en cas de sinistre en respectant les conditions suivantes : 1° les travaux de reconstruction devront débuter dans les 18 mois suivants le sinistre ; 105 2° le bâtiment doit être reconstruit sur le même périmètre de fondation ou de sorte que le caractère dérogatoire de l'installation par rapport à la distance séparatrice applicable n'est pas accru ; 3° le nombre d'unités animales ne doit pas être augmenté. Le nombre et le type d'unités animales doivent être conforme à la règlementation en vigueur ; 4° le type d'élevage doit avoir une charge d'odeur égale ou inférieure à ce qui existait auparavant. ARTICLE 185 : Modification des unités animales pour une installation d'élevage dérogatoire Lorsqu'une installation d'élevage est dérogatoire, il est permis d'augmenter le nombre d'unités animales lorsqu'une des conditions suivantes est rencontrée : 1° les animaux sont élevés dans un bâtiment d'élevage existant ; 2° les animaux sont élevés dans un bâtiment d'élevage existant et agrandi d'une superficie ne dépassant pas 20 % de la superficie totale au sol du bâtiment ; 3° les animaux sont élevés dans un bâtiment d'élevage existant et agrandi d'une superficie correspondant à la superficie requise pour abriter le nombre maximum d'animaux calculé en tenant compte du droit à l'accroissement des activités agricoles reconnu à l'article 79.2.5 de la LPTAA. Lorsqu'une installation d'élevage est dérogatoire, il est permis d'ajouter un groupe d'animaux différent de ceux déclarés en vertu de l'article 79.2.6 de la LPTAA, tout en respectant le nombre maximal d'unités animales dans le cadre de l'exercice d'un droit à l'accroissement selon cette loi. La charge d'odeur de ce nouveau groupe devra être égale ou inférieure à celle du groupe élevé dans l'unité d'élevage ayant la charge d'odeur la plus élevée. Ce nouveau groupe d'animaux pourra être élevé dans un bâtiment distinct de ceux déjà existants sans s'approcher davantage d'un bâtiment à considérer lors du calcul des distances séparatrices applicables. Ces droits acquis ne donnent aucun droit à des actions qui contreviennent à toute réglementation municipale, provinciale ou fédérale. ARTICLE 186 : Bâtiment d'élevage dérogatoire et inutilisé Lorsqu'il est inutilisé et dérogatoire, un bâtiment d'élevage peut de nouveau être utilisé à des fins d'élevage pourvu qu'il ne se soit pas écoulé plus de 24 mois suivant la cessation ou l'abandon des activités d'élevage dans ledit bâtiment. ARTICLE 187 : Ouvrage d'entreposage des déjections animales dérogatoire En aucun cas, lorsqu'elle est dérogatoire, un ouvrage d'entreposage des déjections animales situé à plus de 150 mètres d'un bâtiment d'élevage ne peut être agrandi. 106 CHAPITRE 19 - DISPOSITIONS FINALES ARTICLE 188 : Abrogation et remplacement Le présent règlement remplace et abroge toute disposition incompatible avec ce règlement et qui pourrait se retrouver dans d'autres règlements antérieurs de la municipalité de Saint-Lazare-de- Bellechasse. ARTICLE 189 : Dispositions transitoires L'abrogation de règlement n'affecte pas les droits acquis, les infractions commises, les peines encourues et les procédures intentées. Les droits acquis peuvent être exercés, les infractions commises peuvent être poursuivies, les peines imposées et les procédures continuées, et ce malgré l'abrogation. Ainsi, le remplacement ou la modification par le présent règlement de dispositions réglementaires n'affecte pas les procédures intentées sous l'autorité des dispositions remplacées, non plus que les infractions pour lesquelles des procédures n'auraient pas encore été intentées, lesquelles se continueront sous l'autorité desdites dispositions réglementaires remplacées ou modifiées jusqu'à jugement final et exécution. ARTICLE 190 : Procédures, sanctions et recours Toute personne qui contrevient au présent règlement commet une infraction et se rend passible aux amendes prévues au Règlement sur les permis et certificats en vigueur. En outre, l'ensemble des dispositions sur les procédures, sanctions et recours du Règlement sur les permis et certificat en vigueur s'appliquent pour valoir comme si elles étaient ici au long reproduites. ARTICLE 191 : Entrée en vigueur Le présent règlement entre en vigueur conformément à la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme. Adopté à Saint-Lazare-de-Bellechasse le 12 janvier 2022. ______________________ __________________________ Patrick Côté Martin J. Côté Directeur général Maire 107 ANNEXE A NOMBRE D'UNITÉ ANIMALES (PARAMÈTRE A)1 Groupe ou catégorie d'animaux Nombre d'animaux équivalent à une unité animale Vache ou taure, taureau, cheval 1 Veau ou génisse de 225 à 500 kilogrammes 2 Veau de moins de 225 kilogrammes 5 Porc d'élevage d'un poids de 20 à 100 kilogrammes chacun 5 Truies et porcelets non sevrés dans l'année 4 Porcelets d'un poids inférieur à 20 kilogrammes 25 Poules pondeuses ou coqs 125 Poulets à griller ou à rôtir 250 Poulettes en croissance 250 Dindes de plus de 13 kilogrammes 50 Dindes de 8,5 à 10 kilogrammes 75 Dindes de 5 à 5,5 kilogrammes 100 Visons femelles (on ne calcule pas les mâles et les petits) 100 Renards femelles (on ne calcule pas les mâles et les petits) 40 Brebis et agneaux de l'année 4 Chèvres et les chevreaux de l'année 6 Lapins femelles (on ne calcule pas les mâles et les petits) 40 Cailles 1 500 Faisans 300 1 Ce tableau n'est présenté qu'à titre indicatif, un tableau complet devra être réalisé en réduisant les écarts entre les catégories, la base de calcul demeurant 500 kg par unité animale. Lorsqu'un poids est indiqué à la présente annexe, il s'agit du poids de l'animal à la fin de la période d'élevage. Pour toutes autres espèces d'animaux, un poids vif de 500 kg équivaut à une unité animale. 108 ANNEXE DISTANCES DE BASE (PARAMÈTRE B) 1 U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. 1 86 51 297 101 368 151 417 201 456 251 489 301 518 351 544 401 567 451 588 2 107 52 299 102 369 152 418 202 457 252 490 302 518 352 544 402 567 452 588 3 122 53 300 103 370 153 419 203 458 253 490 303 519 353 544 403 568 453 589 4 133 54 302 104 371 154 420 204 458 254 491 304 520 354 545 404 568 454 589 5 143 55 304 105 372 155 421 205 459 255 492 305 520 355 545 405 568 455 590 6 152 56 306 106 373 156 421 206 460 256 492 306 521 356 546 406 569 456 590 7 159 57 307 107 374 157 422 207 461 257 493 307 521 357 546 407 569 457 590 8 166 58 309 108 375 158 423 208 461 258 493 308 522 358 547 408 570 458 591 9 172 59 311 109 377 159 424 209 462 259 494 309 522 359 547 409 570 459 591 10 178 60 312 110 378 160 425 210 463 260 495 310 523 360 548 410 571 460 592 11 183 61 314 111 379 161 426 211 463 261 495 311 523 361 548 411 571 461 592 12 188 62 315 112 380 162 426 212 464 262 496 312 524 362 549 412 572 462 592 13 193 63 317 113 381 163 427 213 465 263 496 313 524 363 549 413 572 463 593 14 198 64 319 114 382 164 428 214 465 264 497 314 525 364 550 414 572 464 593 15 202 65 320 115 383 165 429 215 466 265 498 315 525 365 550 415 573 465 594 16 206 66 322 116 384 166 430 216 467 266 498 316 526 366 551 416 573 466 594 17 210 67 323 117 385 167 431 217 467 267 499 317 526 367 551 417 574 467 594 18 214 68 325 118 386 168 431 218 468 268 499 318 527 368 552 418 574 468 595 19 218 69 326 119 387 169 432 219 469 269 500 319 527 369 552 419 575 469 595 20 221 70 328 120 388 170 433 220 469 270 501 320 528 370 553 420 575 470 596 21 225 71 329 121 389 171 434 221 470 271 501 321 528 371 553 421 575 471 596 22 228 72 331 122 390 172 435 222 471 272 502 322 529 372 554 422 576 472 596 23 231 73 332 123 391 173 435 223 471 273 502 323 530 373 554 423 576 473 597 24 234 74 333 124 392 174 436 224 472 274 503 324 530 374 554 424 577 474 597 25 237 75 335 125 393 175 437 225 473 275 503 325 531 375 555 425 577 475 598 26 240 76 336 126 394 176 438 226 473 276 504 326 531 376 555 426 578 476 598 27 243 77 338 127 395 177 438 227 474 277 505 327 532 377 556 427 578 477 598 28 246 78 339 128 396 178 439 228 475 278 505 328 532 378 556 428 578 478 599 29 249 79 340 129 397 179 440 229 475 279 506 329 533 379 557 429 579 479 599 30 251 80 342 130 398 180 441 230 476 280 506 330 533 380 557 430 579 480 600 31 254 81 343 131 399 181 442 231 477 281 507 331 534 381 558 431 580 481 600 32 256 82 344 132 400 182 442 232 477 282 507 332 534 382 558 432 580 482 600 33 259 83 346 133 401 183 443 233 478 283 508 333 535 383 559 433 581 483 601 34 261 84 347 134 402 184 444 234 479 284 509 334 535 384 559 434 581 484 601 35 264 85 348 135 403 185 445 235 479 285 509 335 536 385 560 435 581 485 602 36 266 86 350 136 404 186 445 236 480 286 510 336 536 386 560 436 582 486 602 37 268 87 351 137 405 187 446 237 481 287 510 337 537 387 560 437 582 487 602 38 271 88 352 138 406 188 447 238 481 288 511 338 537 388 561 438 583 488 603 39 273 89 353 139 406 189 448 239 482 289 511 339 538 389 561 439 583 489 603 40 275 90 355 140 407 190 448 240 482 290 512 340 538 390 562 440 583 490 604 41 277 91 356 141 408 191 449 241 483 291 512 341 539 391 562 441 584 491 604 42 279 92 357 142 409 192 450 242 484 292 513 342 539 392 563 442 584 492 604 43 281 93 358 143 410 193 451 243 484 293 514 343 540 393 563 443 585 493 605 44 283 94 359 144 411 194 451 244 485 294 514 344 540 394 564 444 585 494 605 45 285 95 361 145 412 195 452 245 486 295 515 345 541 395 564 445 586 495 605 46 287 96 362 146 413 196 453 246 486 296 515 346 541 396 564 446 586 496 606 47 289 97 363 147 414 197 453 247 487 297 516 347 542 397 565 447 586 497 606 48 291 98 364 148 415 198 454 248 487 298 516 348 542 398 565 448 587 498 607 49 293 99 365 149 415 199 455 249 488 299 517 349 543 399 566 449 587 499 607 50 295 100 367 150 416 200 456 250 489 300 517 350 543 400 566 450 588 500 607 U.A. M U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. U.A. m. 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U.A. m. 2001 938 2051 946 2101 953 2151 960 2201 967 2251 974 2301 981 2351 987 2401 994 2451 1000 2002 939 2052 946 2102 953 2152 960 2202 967 2252 974 2302 981 2352 987 2402 994 2452 1000 2003 939 2053 946 2103 953 2153 960 2203 967 2253 974 2303 981 2353 987 2403 994 2453 1000 2004 939 2054 946 2104 953 2154 960 2204 967 2254 974 2304 981 2354 988 2404 994 2454 1001 2005 939 2055 946 2105 953 2155 961 2205 967 2255 974 2305 981 2355 988 2405 994 2455 1001 2006 939 2056 946 2106 954 2156 961 2206 968 2256 974 2306 981 2356 988 2406 994 2456 1001 2007 939 2057 947 2107 954 2157 961 2207 968 2257 975 2307 981 2357 988 2407 994 2457 1001 2008 939 2058 947 2108 954 2158 961 2208 968 2258 975 2308 981 2358 988 2408 995 2458 1001 2009 940 2059 947 2109 954 2159 961 2209 968 2259 975 2309 982 2359 988 2409 995 2459 1001 2010 940 2060 947 2110 954 2160 961 2210 968 2260 975 2310 982 2360 988 2410 995 2460 1001 2011 940 2061 947 2111 954 2161 961 2211 968 2261 975 2311 982 2361 988 2411 995 2461 1001 2012 940 2062 947 2112 954 2162 962 2212 968 2262 975 2312 982 2362 989 2412 995 2462 1002 2013 940 2063 947 2113 955 2163 962 2213 969 2263 975 2313 982 2363 989 2413 995 2463 1002 2014 940 2064 948 2114 955 2164 962 2214 969 2264 976 2314 982 2364 989 2414 995 2464 1002 2015 941 2065 948 2115 955 2165 962 2215 969 2265 976 2315 982 2365 989 2415 995 2465 1002 2016 941 2066 948 2116 955 2166 962 2216 969 2266 976 2316 983 2366 989 2416 996 2466 1002 2017 941 2067 948 2117 955 2167 962 2217 969 2267 976 2317 983 2367 989 2417 996 2467 1002 2018 941 2068 948 2118 955 2168 962 2218 969 2268 976 2318 983 2368 989 2418 996 2468 1002 2019 941 2069 948 2119 955 2169 962 2219 969 2269 976 2319 983 2369 990 2419 996 2469 1002 2020 941 2070 948 2120 956 2170 963 2220 970 2270 976 2320 983 2370 990 2420 996 2470 1003 2021 941 2071 949 2121 956 2171 963 2221 970 2271 976 2321 983 2371 990 2421 996 2471 1003 2022 942 2072 949 2122 956 2172 963 2222 970 2272 977 2322 983 2372 990 2422 996 2472 1003 2023 942 2073 949 2123 956 2173 963 2223 970 2273 977 2323 983 2373 990 2423 997 2473 1003 2024 942 2074 949 2124 956 2174 963 2224 970 2274 977 2324 984 2374 990 2424 997 2474 1003 2025 942 2075 949 2125 956 2175 963 2225 970 2275 977 2325 984 2375 990 2425 997 2475 1003 2026 942 2076 949 2126 956 2176 963 2226 970 2276 977 2326 984 2376 990 2426 997 2476 1003 2027 942 2077 949 2127 957 2177 964 2227 971 2277 977 2327 984 2377 991 2427 997 2477 1003 2028 942 2078 950 2128 957 2178 964 2228 971 2278 977 2328 984 2378 991 2428 997 2478 1004 2029 943 2079 950 2129 957 2179 964 2229 971 2279 978 2329 984 2379 991 2429 997 2479 1004 2030 943 2080 950 2130 957 2180 964 2230 971 2280 978 2330 984 2380 991 2430 997 2480 1004 2031 943 2081 950 2131 957 2181 964 2231 971 2281 978 2331 985 2381 991 2431 998 2481 1004 2032 943 2082 950 2132 957 2182 964 2232 971 2282 978 2332 985 2382 991 2432 998 2482 1004 2033 943 2083 950 2133 957 2183 964 2233 971 2283 978 2333 985 2383 991 2433 998 2483 1004 2034 943 2084 951 2134 958 2184 965 2234 971 2284 978 2334 985 2384 991 2434 998 2484 1004 2035 943 2085 951 2135 958 2185 965 2235 972 2285 978 2335 985 2385 992 2435 998 2485 1004 2036 944 2086 951 2136 958 2186 965 2236 972 2286 978 2336 985 2386 992 2436 998 2486 1005 2037 944 2087 951 2137 958 2187 965 2237 972 2287 979 2337 985 2387 992 2437 998 2487 1005 2038 944 2088 951 2138 958 2188 965 2238 972 2288 979 2338 985 2388 992 2438 998 2488 1005 2039 944 2089 951 2139 958 2189 965 2239 972 2289 979 2339 986 2389 992 2439 999 2489 1005 2040 944 2090 951 2140 958 2190 965 2240 972 2290 979 2340 986 2390 992 2440 999 2490 1005 2041 944 2091 952 2141 959 2191 966 2241 972 2291 979 2341 986 2391 992 2441 999 2491 1005 2042 944 2092 952 2142 959 2192 966 2242 973 2292 979 2342 986 2392 993 2442 999 2492 1005 2043 945 2093 952 2143 959 2193 966 2243 973 2293 979 2343 986 2393 993 2443 999 2493 1005 2044 945 2094 952 2144 959 2194 966 2244 973 2294 980 2344 986 2394 993 2444 999 2494 1006 2045 945 2095 952 2145 959 2195 966 2245 973 2295 980 2345 986 2395 993 2445 999 2495 1006 2046 945 2096 952 2146 959 2196 966 2246 973 2296 980 2346 986 2396 993 2446 999 2496 1006 2047 945 2097 952 2147 959 2197 966 2247 973 2297 980 2347 987 2397 993 2447 1000 2497 1006 2048 945 2098 952 2148 960 2198 967 2248 973 2298 980 2348 987 2398 993 2448 1000 2498 1006 2049 945 2099 953 2149 960 2199 967 2249 973 2299 980 2349 987 2399 993 2449 1000 2499 1006 2050 946 2100 953 2150 960 2200 967 2250 974 2300 980 2350 987 2400 994 2450 1000 2500 1006 112 ANNEXE C COEFFICIENT D'ODEUR PAR GROUPE OU CATÉGORIE D'ANIMAUX (PARAMÈTRE C) 2 Groupe ou catégorie d'animaux Paramètre C Bovins de boucherie - dans un bâtiment fermé - sur une aire d'alimentation extérieure Bovins laitiers Canards Chevaux Chèvres Dindons - dans un bâtiment fermé - sur une aire d'alimentation extérieure Lapins Moutons Porcs Poules - poules pondeuses en cage - poules pour la reproduction - poules à griller ou gros poulets - poulettes Renards Veaux lourds - veaux de lait - veaux de grain Visons 0,7 0,8 0,7 0,7 0,7 0,7 0,7 0,8 0,8 0,7 1,0 0,8 0,8 0,7 0,7 1,1 1,0 0,8 1,1 2 Pour les autres espèces animales, utiliser le paramètre C = 0,8. Ce facteur ne s'applique pas aux chiens, le problème avec ce type d'élevage étant davantage le bruit que les odeurs. 113 ANNEXE D TYPE DE FUMIER (PARAMÈTRE D) Mode de gestion des engrais de ferme Paramètre D Gestion solide Bovins laitiers et de boucherie, chevaux, moutons et chèvres 0,6 Autres groupes ou catégories d'animaux 0,8 Gestion liquide Bovins laitiers et de boucherie 0,8 Autres groupes et catégories d'animaux 1,0 ANNEXE E TYPE DE PROJET (PARAMÈTRE E) Augmentation3 jusqu'à... (u.a.) Paramètre E Augmentation jusqu'à ... (u.a.) Paramètre E 10 ou moins 0,50 181-185 0,76 11-20 0,51 186-190 0,77 21-30 0,52 191-195 0,78 31-40 0,53 196-200 0,79 41-50 0,54 201-205 0,80 51-60 0,55 206-210 0,81 61-70 0,56 211-215 0,82 71-80 0,57 216-220 0,83 81-90 0,58 221-225 0,84 91-100 0,59 226 et plus 1,00 101-105 0,60 ou nouveau projet 106-110 0,61 111-115 0,62 116-120 0,63 121-125 0,64 126-130 0,65 131-135 0,66 136-140 0,67 141-145 0,68 146-150 0,69 151-155 0,70 156-160 0,71 161-165 0,72 166-170 0,73 171-175 0,74 176-180 0,75 3 À considérer selon le nombre total d'animaux auquel on veut porter le troupeau, qu'il y ait ou non agrandissement ou construction d'un bâtiment. Pour tout projet conduisant à un total de 226 unités animales et plus ainsi que pour tout projet nouveau, le paramètre E = 1. 114 ANNEXE F FACTEUR D'ATTÉNUATION (PARAMÈTRE F) F = F1 x F2 x F3 Technologie Paramètre F Toiture sur lieu d'entreposage F1 - absente 1,0 - rigide permanente 0,7 - temporaire (couche de tourbe, couche de plastique) 0,9 Ventilation F2 - naturelle et forcée avec multiples sorties d'air 1,0 - forcée avec sorties d'air regroupées et sorties de l'air au-dessus du toit 0,9 - forcée avec sorties d'air regroupées et traitement de l'air avec laveurs d'air ou filtres biologiques 0,8 Autres technologies F3 - les nouvelles technologies peuvent être utilisées pour réduire les distances lorsque leur efficacité est éprouvée facteur à déterminer lors de l'accréditation ANNEXE G FACTEUR D'USAGE (PARAMÈTRE G) Usage considéré Facteur Immeuble protégé 1,0 Maison d'habitation 0,5 Périmètre d'urbanisation 1,5 115 ANNEXE H Normes de localisation pour une installation d'élevage ou un ensemble d'installations d'élevage au regard d'une maison d'habitation, d'un immeuble protégé ou d'un périmètre d'urbanisation exposés aux vents dominants d'été (Les distances linéaires sont exprimées en mètres) Élevage de suidés (engraissement) Élevage de suidés (maternité) Élevage de gallinacés ou d'anatidés ou de dindes dans un bâtiment Nature du projet Limite maximale d'unités animales permises4 Nombre total5 d'unités animales Distance de tout immeuble protégé et périmètre d'urbanisation exposés6 Distance de toute maison d'habitati on exposée Limite maxima le d'unité s animale s permis es4 Nombre total5 d'unité s animale s Distanc e de tout immeu ble protégé et périmèt re d'urban isation exposé s6 Distanc e de toute maison d'habit ation exposé e Limite maximale d'unités animales permises4 Nombre total5 d'unités animales Distance de tout immeuble protégé et périmètre d'urbanisa tion exposés6 Distance de toute maison d'habitatio n exposée Nouvelle installation d'élevage ou ensemble d'installati ons d'élevage 1 à 200 201 - 400 401- 600  601 900 1 125 1 350 2,25/ua 600 750 900 1,5/ua 0,25 à 50 51 - 75 76 - 125 126 - 250 251 - 375  376 450 675 900 1 125 1 350 3,6/ua 300 450 600 750 900 2,4/ua 0,1 à 80 81 - 160 161 - 320 321 - 480  480 450 675 900 1 125 3/ua 300 450 600 750 2/ua Remplace ment du type d'élevage 200 1 à 50 51 - 100 101 - 200 450 675 900 300 450 600 200 0,25 à 30 31 - 60 61 - 125 126 - 200 300 450 900 1 125 200 300 600 750 480 0,1 à 80 81 - 160 161 - 320 321 - 480 450 675 900 1 125 300 450 600 750 Accroisse ment 200 1 à 40 41 - 100 101 - 200 225 450 675 150 300 450 200 0,25 à 30 31 - 60 61 - 125 126 - 200 300 450 900 1 125 200 300 600 750 480 0,1 à 40 41 - 80 81 - 160 161 -320 321 - 480 300 450 675 900 1 125 200 300 450 600 750 Dans l'application des normes de localisation prévues à la présente annexe, un projet qui excède la limite maximale d'unités animales visée à cette annexe doit être considérée comme un nouvel établissement de production animale. 5 Nombre total : la quantité d'animaux contenus dans l'installation d'élevage ou l'ensemble d'installations d'élevage d'une unité d'élevage, y compris les animaux qu'on prévoit ajouter. Lorsqu'on élève ou projette d'élever deux ou plusieurs types d'animaux dans une même unité d'élevage, on a recours aux normes de localisation qui régissent le type d'élevage qui comporte le plus grand nombre d'unités animales, sous réserve que ces normes ne peuvent être inférieures à celles qui s'appliqueraient si le nombre d'unités animales était pris séparément pour chaque espèce. Pour déterminer les normes de localisation qui s'appliquent, on additionne le nombre total d'unités animales de l'unité d'élevage et on applique le total ainsi obtenu au type d'élevage majoritaire en nombre d'unités animales 116 ANNEXE I (NON-APPLICABLE) MATIÈRES ACTIVES DES PESTICIDES QUI ONT UN POTENTIEL DE LESSIVAGE Matières actives des pesticides qui ont un potentiel de lessivage et qui ne peuvent être utilisés qu'à une distance spécifique au pourtour d'un ouvrage de captage municipal ou privé. Aldicarbe Dinosèbe Métolachlore Atrazine Disulfoton Métribuzine Bensulide Diuron Monolinuron Bromacil Ethofumesate Napropamide Carbofuran Ferbame Oxydéméton-méthyl Chloroprophame Hexazinone Piclorame Cyanazine Lindane Tébuthiuron Cycloate Linuron Terbacil Dalapon MCPA Triadiméfone Dicamba Métalaxyl Trichlorfon Dichloro -1,3-propène Méthamidophos Simazine Difénamide Méthomyl 2, 4-D Diméthoate Métobromuron 2, 4-DB Réf : AGRICULTURE Canada, Pesticides dans les eaux souterraines, réimpression, article de documentation 89-91. Bulletin d'information, Canada 90-05, p. 3-10. 117 ANNEXE J CROQUIS 118 119 Croquis avec marge de recul 120 121 Croquis avec cours 122 123 124 Différence entre rive et littoral 125 ANNEXE K TYPES D'HABITATIONS A) Unifamiliale isolée (1 logement) B) Bifamiliale isolée (deux logements) C) Unifamiliale jumelée (2 logements) D) Multifamiliale E) Maison en rangée (3 logements et plus) 126 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 1-HA NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 6 - Marge latérale (m) 2 - Marge arrière (m) 6 - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 4,5 10 Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 x Unifamiliale jumelée H-2 x Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 x Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 Relié à l'agriculture C-13 Relié à la forêt C-14 Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 127 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 2-HA NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 6 - Marge latérale (m) 2 - Marge arrière (m) 6 - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 4,5 10 Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 x Unifamiliale jumelée H-2 x Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 Relié à l'agriculture C-13 Relié à la forêt C-14 Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 128 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 3-HA NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 6 - Marge latérale (m) 2 - Marge arrière (m) 6 - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 4,5 10 Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 x Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 Relié à l'agriculture C-13 Relié à la forêt C-14 Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 129 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 4-HA NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 6 - Marge latérale (m) 2 - Marge arrière (m) 6 - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 4,5 10 Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 x Unifamiliale jumelée H-2 x Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 x Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 x Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 x Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 Relié à l'agriculture C-13 Relié à la forêt C-14 Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 130 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 5-HA NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 4 - Marge latérale (m) 2(a) - Marge arrière (m) 4 - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 4,5 13 Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 x Unifamiliale jumelée H-2 x Unifamiliale en rangée H-3 x Bifamiliale isolée H-4 x Bifamiliale jumelée H-5 x Bifamiliale en rangée H-6 x Multifamiliale H-7 x Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 Relié à l'agriculture C-13 Relié à la forêt C-14 Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES (a) Marge latérale réduite à 0 entre les habitations d'un même immeuble en rangée Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 131 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 16-M NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 6 - Marge latérale (m) 2(a) - Marge arrière (m) 6 - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 4,5 13 Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 x Unifamiliale jumelée H-2 x Unifamiliale en rangée H-3 x Bifamiliale isolée H-4 x Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 x Multifamiliale H-7 x Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 Commerce et Service Vente au détail C-1 x Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 x À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 x Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 x Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 x Vente ou location de véhicule moteurs C-10 x Réparation automobile C-11 x Para-industriels C-12 x(b) Relié à l'agriculture C-13 Relié à la forêt C-14 Industrie Légère I-1 x Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES (a) Marge latérale réduite à 0 entre les habitations d'un même immeuble en rangée (b) les postes de carburant en gros ne sont pas permis dans cette zone. Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 132 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 17-M NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 6 - Marge latérale (m) 2 - Marge arrière (m) 6 - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 4,5 13 Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 x Unifamiliale jumelée H-2 x Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 x Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 x Communautaire H-8 x Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 Commerce et Service Vente au détail C-1 x Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 x À vocation récréotouristique C-4 x Dépanneur C-5 x Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 x Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 Relié à l'agriculture C-13 Relié à la forêt C-14 Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 x Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 133 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 31-P NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) - - Marge latérale (m) - - Marge arrière (m) - - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) - - Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 Relié à l'agriculture C-13 Relié à la forêt C-14 Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 x Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 134 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 32-P NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 6 - Marge latérale (m) 2 - Marge arrière (m) 6 - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 4,5 - Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 x Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 Commerce et Service Vente au détail C-1 x Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 x Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 Relié à l'agriculture C-13 Relié à la forêt C-14 Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 x Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 135 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 33-P NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) - - Marge latérale (m) - - Marge arrière (m) - - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) - - Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 Relié à l'agriculture C-13 Relié à la forêt C-14 Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 x Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 136 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 37-I NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 10 - Marge latérale (m) 2 - Marge arrière (m) 6 - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 4,5 - Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 Relié à l'agriculture C-13 Relié à la forêt C-14 Industrie Légère I-1 x Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 137 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 38-I NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 10 - Marge latérale (m) 2 - Marge arrière (m) 6 - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 4,5 - Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 x Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 x Para-industriels C-12 x(a) Relié à l'agriculture C-13 Relié à la forêt C-14 Industrie Légère I-1 x Lourde I-2 x(b) Transformation agricole sans nuisances I-3 Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES (a) Les postes de carburant en gros ne sont pas permis dans cette zone. Règlements à caractère discrétionnaire applicables : (b) Usage soumis aux conditions d'implantation du Règlement sur les usages conditionnels. AMENDEMENTS # de règ. Date 138 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 39-I NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 10 - Marge latérale (m) 2 - Marge arrière (m) 6 - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 4,5 - Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 x(a) Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 x(b) Relié à l'agriculture C-13 Relié à la forêt C-14 Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 Utilité publique P-2 Récréation et tourisme Extensif R-1 Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES (a) Une (1) unité de logement à l'hectare (113, par. 3, L.A.U.) (b) Les postes de carburant en gros ne sont pas permis dans cette zone. Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 139 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 100-A NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 10 - Marge latérale (m) 2 - Marge arrière (m) 7,5 - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 3,5 - Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 x(a) Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 x(a) Maison uni-modulaire H-10 x(a) Saisonnière (chalet) H-11 Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 x(b) Relié à l'agriculture C-13 x Relié à la forêt C-14 Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 x Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 x Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 x(c) Agriculture Agriculture de type 1 A-1 x Agriculture de type 2 A-2 x Agriculture de type 3 A-3 x Autres Usages Extraction U-1 x Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES (a) En territoire agricole décrété en vertu de la LPTAAQ, seule l'habitation unifamiliale (permanente ou saisonnière), la maison mobile ou uni-modulaire sont autorisées et sous les conditions du respect des prescriptions du chapitre « Dispositions relatives à l'implantation de résidences en zone agricole décrétée par la LPTAAQ » du présent règlement. (b) Les postes de carburant en gros ne sont pas permis dans cette zone. Règlements à caractère discrétionnaire applicables : (c) Usage soumis aux conditions d'implantation du Règlement sur les usages conditionnels AMENDEMENTS # de règ. Date 140 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 101-A NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 10 - Marge latérale (m) 2 - Marge arrière (m) 6 - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 4,5 - Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 x(a) Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 x(a) Maison uni-modulaire H-10 x(a) Saisonnière (chalet) H-11 Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 x(b) Relié à l'agriculture C-13 x Relié à la forêt C-14 Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 Agriculture de type 2 A-2 x Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES (a) En territoire agricole décrété en vertu de la LPTAAQ, seule l'habitation unifamiliale (permanente ou saisonnière), la maison mobile ou uni-modulaire sont autorisées et sous les conditions du respect des prescriptions du chapitre « Dispositions relatives à l'implantation de résidences en zone agricole décrétée par la LPTAAQ » du présent règlement. (b) Les postes de carburant en gros ne sont pas permis dans cette zone. AMENDEMENTS # de règ. Date 141 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 102-A NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 10 - Marge latérale (m) 2 - Marge arrière (m) 7,5 - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 3,5 - Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage Art.30 Ferme d'agrément USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 x(a) Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 x(a) Maison uni-modulaire H-10 x(a) Saisonnière (chalet) H-11 Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 x(b) Relié à l'agriculture C-13 x Relié à la forêt C-14 Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 x Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 x Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 x(c) Agriculture Agriculture de type 1 A-1 x Agriculture de type 2 A-2 x Agriculture de type 3 A-3 x Autres Usages Extraction U-1 x Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES (a) En territoire agricole décrété en vertu de la LPTAAQ, seule l'habitation unifamiliale (permanente ou saisonnière), la maison mobile ou uni-modulaire sont autorisées et sous les conditions du respect des prescriptions du chapitre « Dispositions relatives à l'implantation de résidences en zone agricole décrétée par la LPTAAQ » du présent règlement. (b) Les postes de carburant en gros ne sont pas permis dans cette zone. Règlements à caractère discrétionnaire applicables : (c) Usage soumis aux conditions d'implantation du Règlement sur les usages conditionnels AMENDEMENTS # de règ. Date 142 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 122-AF NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 10 - Marge latérale (m) 2 - Marge arrière (m) 7,5 - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 3,5 - Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 x Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 x Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 x(a) Relié à l'agriculture C-13 x Relié à la forêt C-14 x Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 x Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 x Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 x Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 x Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES (a) Les postes de carburant en gros ne sont pas permis dans cette zone. Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 143 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 123-AF NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 10 - Marge latérale (m) 2 - Marge arrière (m) 7,5 - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 3,5 - Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 x Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 x Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 x(a) Relié à l'agriculture C-13 x Relié à la forêt C-14 x Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 x Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 x Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 x Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 x Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES (a) Les postes de carburant en gros ne sont pas permis dans cette zone. Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 144 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 124-AF NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 10 - Marge latérale (m) 2 - Marge arrière (m) 7,5 - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 3,5 - Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 x Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 x Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 x(a) Relié à l'agriculture C-13 x Relié à la forêt C-14 x Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 x Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 x Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 x Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 x Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES (a) Les postes de carburant en gros ne sont pas permis dans cette zone. Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 145 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 125-AF-2 NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 10 - Marge latérale (m) 2 - Marge arrière (m) 7,5 - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 3,5 - Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 x(a) Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 x(a) Maison uni-modulaire H-10 x(a) Saisonnière (chalet) H-11 Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 x(b) Relié à l'agriculture C-13 x Relié à la forêt C-14 Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 x Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 x Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 x(c) Agriculture Agriculture de type 1 A-1 x Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 x Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES (a) En territoire agricole décrété en vertu de la LPTAAQ, seule l'habitation unifamiliale (permanente ou saisonnière), la maison mobile ou uni-modulaire sont autorisées et sous les conditions du respect des prescriptions du chapitre « Dispositions relatives à l'implantation de résidences en zone agricole décrétée par la LPTAAQ » du présent règlement. (b) Les postes de carburant en gros ne sont pas permis dans cette zone. Règlements à caractère discrétionnaire applicables : (c) Usage soumis aux conditions d'implantation du Règlement sur les usages conditionnels AMENDEMENTS # de règ. Date 146 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 126-AF-2 NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 10 - Marge latérale (m) 2 - Marge arrière (m) 7,5 - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 3,5 - Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 x Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 x Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 x(a) Relié à l'agriculture C-13 x Relié à la forêt C-14 x Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 x Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 x Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 x Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 x Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES (a) Les postes de carburant en gros ne sont pas permis dans cette zone. Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 147 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 127-AF-1 NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 10 - Marge latérale (m) 2 - Marge arrière (m) 7,5 - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 3,5 - Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 x Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 x Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 x(a) Relié à l'agriculture C-13 x Relié à la forêt C-14 x Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 x Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 x Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 x Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 x Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES (a) Les postes de carburant en gros ne sont pas permis dans cette zone. Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 148 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 128-AF-2 NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 10 - Marge latérale (m) 2 - Marge arrière (m) 7,5 - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 3,5 - Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 x Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 x Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 x(a) Relié à l'agriculture C-13 x Relié à la forêt C-14 x Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 x Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 x Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 x Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 x Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES (a) Les postes de carburant en gros ne sont pas permis dans cette zone. Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 149 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 129-AF-2 NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 10 - Marge latérale (m) 2 - Marge arrière (m) 7,5 - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 3,5 - Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 Relié à l'agriculture C-13 Relié à la forêt C-14 x Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 Agriculture de type 2 A-2 X(a) Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES (a) Exploitation agricole permise, mais sans bâtiment agricole. Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 150 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 130-R NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 10 - Marge latérale (m) 2 - Marge arrière (m) 7,5 - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 3,5 10 Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 x Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 x Maison uni-modulaire H-10 x Saisonnière (chalet) H-11 x Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 Relié à l'agriculture C-13 Relié à la forêt C-14 Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 x Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 x Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 151 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 140-HA NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 10 - Marge latérale (m) 2 - Marge arrière (m) 7,5 - Somme des marges lat. (m) 15 - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 3,5 - Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage Art. 30 Ferme d'agrément USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 x Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 x Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 x Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 Relié à l'agriculture C-13 Relié à la forêt C-14 Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 Utilité publique P-2 Récréation et tourisme Extensif R-1 Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 x Autres Usages Extraction U-1 Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 152 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 142-F NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 10 - Marge latérale (m) 2 - Marge arrière (m) 7,5 - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 3,5 10 Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 x Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 x Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 Relié à l'agriculture C-13 x Relié à la forêt C-14 x Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 x Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 x Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 x Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 153 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 143-F NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 10 - Marge latérale (m) 2 - Marge arrière (m) 7,5 - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 3,5 10 Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 x Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 x Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 Relié à l'agriculture C-13 x Relié à la forêt C-14 x Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 x Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 x Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 x Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 154 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 150-V NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) 10 - Marge latérale (m) 2 - Marge arrière (m) 7,5 - Somme des marges lat. (m) 15 - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) 3,5 - Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage Art. 30 Ferme d'agrément USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 x Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 x Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 x Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 Relié à l'agriculture C-13 Relié à la forêt C-14 Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 Utilité publique P-2 Récréation et tourisme Extensif R-1 Intensif R-2 Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 x Autres Usages Extraction U-1 Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 155 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 151-R NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) - - Marge latérale (m) - - Marge arrière (m) - - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) - - Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 Relié à l'agriculture C-13 Relié à la forêt C-14 Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 x Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 x Intensif R-2 x Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 156 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 152-R NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) - - Marge latérale (m) - - Marge arrière (m) - - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) - - Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 Relié à l'agriculture C-13 Relié à la forêt C-14 Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 x Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 x Intensif R-2 x Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 157 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 153-R NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) - - Marge latérale (m) - - Marge arrière (m) - - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) - - Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 Relié à l'agriculture C-13 Relié à la forêt C-14 Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 x Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 x Intensif R-2 x Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 158 ANNEXE L GRILLES DE SPÉCIFICATION ZONE 154-R NORMES D'IMPLANTATION Min Max Marge avant (m) - - Marge latérale (m) - - Marge arrière (m) - - Somme des marges lat. (m) - - Indice d'occupation au sol (%) - - Hauteur (m) - - Nombre d'étage - - Art. complémentaires - règlement de zonage USAGE PERMIS Habitation Unifamiliale isolée H-1 Unifamiliale jumelée H-2 Unifamiliale en rangée H-3 Bifamiliale isolée H-4 Bifamiliale jumelée H-5 Bifamiliale en rangée H-6 Multifamiliale H-7 Communautaire H-8 Maison Mobile H-9 Maison uni-modulaire H-10 Saisonnière (chalet) H-11 Commerce et Service Vente au détail C-1 Vente en gros C-2 Hébergement et/ou restauration C-3 À vocation récréotouristique C-4 Dépanneur C-5 Établissements exploitant l'érotisme C-6 Services divers C-7 Atelier d'artisan C-8 Poste d'essence C-9 Vente ou location de véhicule moteurs C-10 Réparation automobile C-11 Para-industriels C-12 Relié à l'agriculture C-13 Relié à la forêt C-14 Industrie Légère I-1 Lourde I-2 Transformation agricole sans nuisances I-3 Transformation agricole avec nuisances I-4 Public Public et institutionnel P-1 x Utilité publique P-2 x Récréation et tourisme Extensif R-1 x Intensif R-2 x Pourvoirie R-3 Complémentaire à l'agriculture R-4 Agriculture Agriculture de type 1 A-1 Agriculture de type 2 A-2 Agriculture de type 3 A-3 Autres Usages Extraction U-1 Usages particuliers U-2 NOTES PARTICULIÈRES Règlements à caractère discrétionnaire applicables : AMENDEMENTS # de règ. Date 159 ANNEXE O : carte des zones de contraintes majeures