Règlement de zonage 2022-301 — full text

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Règlement de zonage Numéro 2022-301 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 2 REGISTRE DES AMENDEMENTS ET CODIFICATIONS Numéro de la codification administrative Date de la codification administrative Numéro du règlement Adoption du règlement Entrée en vigueur du règlement CAD-1 Octobre 2023 2022-301-1 12 septembre 2023 12 octobre 2023 CAD-2 Septembre 2024 2024-301-2 12 septembre 2024 12 septembre 2024 CAD-3 Mai 2025 2025-301-3 10 juin 2025 21 juillet 2025 CAD-4 Mai 2026 2026-301-4 10 mars 2026 9 avril 2026 Acronymes des codifications administratives (A) Article ajouté (M) Article modifié (R) Article remplacé (S) Article supprimé (CAD) Codification administrative Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 3 Table des matières Chapitre 1 Dispositions déclaratoires, administratives et explicatives ............................................................... 8 Dispositions déclaratoires .................................................................................................................... 8 Dispositions administratives ................................................................................................................. 9 Dispositions explicatives ...................................................................................................................... 9 Sous-section 1.3.1 Dispositions générales ........................................................................................................ 9 Sous-section 1.3.2 Explication du plan de zonage .......................................................................................... 10 Sous-section 1.3.3 Explication de la grille des usages autorisés par zone ...................................................... 11 Sous-section 1.3.4 Explication des fiches par typologie .................................................................................. 12 Chapitre 2 Classification des usages .................................................................................................................... 13 Dispositions générales ....................................................................................................................... 13 Sous-section 2.1.1 Usages .............................................................................................................................. 13 Groupe d'usages « Habitation (H) »................................................................................................... 13 Sous-section 2.2.1 Classe d'usages « H1 - Habitation unifamiliale » .............................................................. 14 Sous-section 2.2.2 Classe d'usages « H2 - Habitation bifamiliale » ................................................................ 14 Sous-section 2.2.3 Classe d'usages « H3 - Habitation multifamiliale » ........................................................... 14 Sous-section 2.2.4 Classe d'usages « H4 - Maison mobile » ......................................................................... 14 Sous-section 2.2.5 Classe d'usages « H5 - Habitation communautaire » ...................................................... 14 Groupe d'usages « Commerce (C) » ................................................................................................. 14 Sous-section 2.3.1 Classe d'usages « C1 - Commerce de service » .............................................................. 14 Sous-section 2.3.2 Classe d'usages « C2 - Commerce de vente » ................................................................. 15 Sous-section 2.3.3 Classe d'usages « C3 - Commerce de restauration et de divertissement » ..................... 15 Sous-section 2.3.4 Classe d'usages « C4 - Commerce d'hébergement » ....................................................... 16 Sous-section 2.3.5 Classe d'usages « C5 - Commerce et service relié à l'automobile » ................................ 17 Sous-section 2.3.6 Classe d'usages « C6 - Commerce lourd » ....................................................................... 17 Groupe d'usages « Industriel (I) » ...................................................................................................... 18 Sous-section 2.4.1 Classe d'usages « I1 - Industrie à contraintes limitées » .................................................. 18 Sous-section 2.4.2 Classe d'usages « I2 - Industrie contraignante » .............................................................. 18 Groupe d'usages « Public (P) » ......................................................................................................... 18 Sous-section 2.5.1 Classe d'usages « P1 - Équipement institutionnel et communautaire local » ................... 18 Sous-section 2.5.2 Classe d'usages « P2 - Utilité publique » .......................................................................... 19 Groupe d'usages « Récréatif (R) » .................................................................................................... 20 Sous-section 2.6.1 Classe d'usages « R1 - Récréation intensive » ................................................................ 20 Sous-section 2.6.2 Classe d'usages « R2 - Récréation extensive » ............................................................... 20 Groupe d'usages « Agricole (A) » ...................................................................................................... 21 Sous-section 2.7.1 Classe d'usages « A1 - Culture » ...................................................................................... 21 Sous-section 2.7.2 Classe d'usages « A2 - Élevage » .................................................................................... 22 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 4 Sous-section 2.7.3 Classe d'usages « A3 - Usage para-agricole » ................................................................ 22 Chapitre 3 Usages complémentaires .................................................................................................................... 23 Dispositions générales ....................................................................................................................... 23 Usage complémentaire à l'habitation (H) ........................................................................................... 23 Sous-section 3.2.1 Dispositions générales ...................................................................................................... 23 Sous-section 3.2.2 Logement additionnel ........................................................................................................ 24 Sous-section 3.2.3 Logement bigénérationnel ................................................................................................. 24 Sous-section 3.2.4 Location de chambres, gîte et auberge ............................................................................. 25 Sous-section 3.2.5 Service de garde en milieu familial .................................................................................... 26 Sous-section 3.2.6 Atelier d'artisanat ............................................................................................................... 26 Sous-section 3.2.7 Usages de la sous-classe « C101 - Service personnel » et « C102 - Service financier et professionnel » .................................................................................................................. 26 Usage complémentaire à l'usage agricole (A) ................................................................................... 27 Sous-section 3.3.1 Dispositions générales ...................................................................................................... 27 Sous-section 3.3.2 Usage complémentaire exercé dans une habitation unifamiliale en zone agricole ........... 28 Sous-section 3.3.3 Usage complémentaire exercé dans une construction accessoire en zone agricole ........ 28 Sous-section 3.3.4 Kiosques de vente de produits de la ferme ....................................................................... 29 Sous-section 3.3.5 Usages complémentaires à une exploitation acéricole ou à un centre équestre .............. 29 Sous-section 3.3.6 Commerces reliés à l'agrotourisme en zone agricole ....................................................... 30 Sous-section 3.3.7 Usage complémentaire à une entreprise agricole ............................................................. 30 Sous-section 3.3.8 Entreposage à l'intérieur d'un bâtiment agricole désaffecté .............................................. 30 Sous-section 3.3.9 Résidence saisonnière pour employés d'une exploitation agricole ................................... 31 Chapitre 4 Dispositions relatives à certains usages ........................................................................................... 33 Postes d'essence, stations-services et lave-autos ............................................................................ 33 Sous-section 4.1.1 Fonctions autorisées ......................................................................................................... 33 Cimetière d'automobile ...................................................................................................................... 35 Élevage et garde de chiens................................................................................................................ 36 Chapitre 5 Bâtiments principaux ........................................................................................................................... 37 Dispositions générales ....................................................................................................................... 37 Implantation du bâtiment principal ..................................................................................................... 38 Architecture des bâtiments................................................................................................................. 38 Constructions et équipements attenants ............................................................................................ 41 Sous-section 5.4.1 Dispositions générales ...................................................................................................... 41 Sous-section 5.4.2 Garage attaché / attenant .................................................................................................. 42 Empiètements autorisés dans les marges ......................................................................................... 43 Chapitre 6 Aménagement et utilisation des espaces extérieurs ........................................................................ 45 Aménagement des terrains ................................................................................................................ 45 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 5 Utilisation des cours ........................................................................................................................... 47 Construction et équipement accessoires ........................................................................................... 48 Sous-section 6.3.1 Construction accessoire pour le groupe d'usage « Agricole (A) » .................................... 49 Sous-section 6.3.2 Conteneurs utilisés comme bâtiment accessoires à certains usages ............................... 50 Sous-section 6.3.3 Garage détaché ................................................................................................................. 51 Sous-section 6.3.4 Abri d'auto permanent ....................................................................................................... 54 Sous-section 6.3.5 Remise .............................................................................................................................. 56 Sous-section 6.3.6 Antenne domestique ......................................................................................................... 59 Sous-section 6.3.7 Appareil de climatisation, thermopompe, et génératrice et équipement mécanique ......... 60 Sous-section 6.3.8 Capteurs énergétiques et panneaux solaires .................................................................... 61 Sous-section 6.3.9 Bornes de recharge pour véhicules électriques ................................................................ 61 Sous-section 6.3.10 Éoliennes domestiques ..................................................................................................... 61 Sous-section 6.3.11 Serres domestiques .......................................................................................................... 62 Sous-section 6.3.12 Terrasse et patio ............................................................................................................... 63 Sous-section 6.3.13 Potager .............................................................................................................................. 63 Sous-section 6.3.14 Restaurant-terrasse ........................................................................................................... 64 Sous-section 6.3.15 Conteneurs à déchets ....................................................................................................... 64 Sous-section 6.3.16 Conteneurs à déchets semi-enfouis .................................................................................. 65 Sous-section 6.3.17 Étalage extérieur ............................................................................................................... 65 Sous-section 6.3.18 Remisage des contenants à ordure .................................................................................. 66 Sous-section 6.3.19 Entreposage de bois de chauffage .................................................................................... 66 Sous-section 6.3.20 Entreposage extérieur ....................................................................................................... 66 Sous-section 6.3.21 Remisage ou stationnement de véhicules ou d'équipements récréatifs tels que roulottes, tentes-roulottes, bateaux, motocyclettes et motoneiges ................................................... 67 Sous-section 6.3.22 Remisage ou stationnement de véhicules lourds .............................................................. 67 Piscine et spa ..................................................................................................................................... 68 Clôtures, murets et haies ................................................................................................................... 71 Sous-section 6.5.1 Dispositions générales applicables à une clôture et à un muret ....................................... 71 Sous-section 6.5.2 Dispositions générales applicables à une haie ................................................................. 72 Sous-section 6.5.3 Dispositions générales applicables à un mur de soutènement ......................................... 72 Accès, circulation et stationnement hors-rue ..................................................................................... 73 Aire de chargement et de déchargement ........................................................................................... 81 Usage, construction et équipement temporaire ................................................................................. 82 Remblai, déblai et rehaussement d'un terrain.................................................................................... 83 Sous-section 6.9.1 Normes générales ............................................................................................................. 83 Sous-section 6.9.2 Travaux de remblai ............................................................................................................ 84 Sous-section 6.9.3 Travaux de déblai .............................................................................................................. 84 Sous-section 6.9.4 Travaux de rehaussement ................................................................................................. 84 Chapitre 7 Affichage et enseigne ........................................................................................................................... 85 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 6 Dispositions générales ....................................................................................................................... 85 Sous-section 7.1.1 Enseignes prohibées sur tout le territoire .......................................................................... 85 Sous-section 7.1.2 Enseignes publiques ......................................................................................................... 86 Sous-section 7.1.3 Enseignes autorisées dans toutes les zones .................................................................... 86 Dispositions relatives aux enseignes nécessitant un certificat d'autorisation .................................... 87 Sous-section 7.2.1 Méthode de calcul des superficies des enseignes ............................................................ 88 Sous-section 7.2.2 Implantation des enseignes ............................................................................................... 88 Sous-section 7.2.3 Centres commerciaux ....................................................................................................... 89 Sous-section 7.2.4 Enseignes communes à plusieurs commerces ................................................................. 89 Sous-section 7.2.5 Postes d'essence et stations-service ................................................................................ 89 Sous-section 7.2.6 Dispositions spécifiques à certains secteurs ..................................................................... 90 Chapitre 8 Dispositions particulières applicables à certaines zones ................................................................ 94 Dispositions générales ....................................................................................................................... 94 Sous-section 8.1.1 Dispositions particulières à la zone « H-3 » ...................................................................... 94 Sous-section 8.1.2 Dispositions particulières aux zones «H-4 et H-5 » ........................................................... 94 Sous-section 8.1.3 Dispositions particulières aux zones « CI -1 et CH-3 » ..................................................... 95 Sous-section 8.1.4 Dispositions particulières à la zone « R-1 » ...................................................................... 95 Sous-section 8.1.5 Dispositions particulières à la zone « AP-1 » .................................................................... 95 Chapitre 9 Projets intégrés ..................................................................................................................................... 96 Dispositions générales ....................................................................................................................... 96 Projets intégrés résidentiels ............................................................................................................... 96 Sous-section 9.2.1 Dispositions applicables .................................................................................................... 96 Projets intégrés commerciaux ............................................................................................................ 97 Sous-section 9.3.1 Dispositions applicables .................................................................................................... 97 Chapitre 10 Protection de l'environnement ............................................................................................................ 99 Protection et abattage d'arbres .......................................................................................................... 99 Mesures de lutte contre la propagation de l'agrile du frêne ............................................................. 100 Dispositions relatives aux rives et au littoral .................................................................................... 101 Chapitre 11 Contraintes anthropiques .................................................................................................................. 105 Cas d'exception relatifs au bruit routier ............................................................................................ 105 Dispositions sur les puits desservant 20 personnes et plus............................................................. 105 Dispositions sur les éoliennes commerciales................................................................................... 106 Chapitre 12 Zone agricole ...................................................................................................................................... 108 Dispositions générales ..................................................................................................................... 108 Dispositions applicables aux installations d'élevage ........................................................................ 108 Dispositions applicables à la construction résidentielle en territoire agricole ................................... 121 Dispositions relatives au morcellement dans les îlots déstructurés ................................................. 122 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 7 Sous-section 12.4.1 Construction résidentielle dans un îlot déstructuré ......................................................... 122 Sous-section 12.4.2 Îlots déstructurés avec morcellement (type 1) ................................................................. 122 Sous-section 12.4.3 Îlots déstructurés sans morcellement et vacants (type 2) ............................................... 122 Sous-section 12.4.4 Îlot déstructuré traversant (type 3) / (chemin Pigeon) ..................................................... 123 Utilisation d'un lot agricole à des fins municipales ou d'utilité publique ........................................... 123 Sous-section 12.5.1 Dispositions générales .................................................................................................... 123 Service d'aqueduc et d'égout au sein de la zone agricole ............................................................... 124 Sous-section 12.6.1 Sécurité incendie municipal ............................................................................................. 125 Sous-section 12.6.2 Stabilisation d'une berge ................................................................................................. 125 Sous-section 12.6.3 Utilisation et entretien d'un fossé .................................................................................... 125 Sous-section 12.6.4 Conduite ou ligne de distribution électrique souterraine existante .................................. 125 Sous-section 12.6.5 Installation d'une nouvelle ligne de distribution électrique ou d'une conduite de distribution de gaz naturel ................................................................................................................. 126 Sous-section 12.6.6 Travaux nécessitant d'empiéter dans l'emprise .............................................................. 126 Améliorations foncières favorisant la pratique de l'agriculture sans autorisation de la CPTAQ....... 126 Chapitre 13 Droits acquis ....................................................................................................................................... 128 Dispositions générales ..................................................................................................................... 128 Lot dérogatoire ................................................................................................................................. 128 Usage dérogatoire............................................................................................................................ 129 Construction dérogatoire .................................................................................................................. 129 Enseigne dérogatoire ....................................................................................................................... 131 Droits acquis en zone agricole ......................................................................................................... 132 Chapitre 14 Entrée en vigueur et mises à jour ..................................................................................................... 134 Entrée en vigueur ............................................................................................................................. 134 Mises à jour ...................................................................................................................................... 134 Annexe A - Terminologie ........................................................................................................................................... 135 Annexe B - Plan de zonage ....................................................................................................................................... 181 Annexe C - Grilles des usages autorisés par zone ................................................................................................. 183 Annexe D - Fiches par typologie .............................................................................................................................. 192 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 8 Chapitre 1 Dispositions déclaratoires, administratives et explicatives Dispositions déclaratoires 1. Le règlement s'intitule « Règlement de zonage numéro 2022-301 ». 2. Le présent règlement vise à diviser le territoire en zones, afin de déterminer la vocation de celles-ci et d'y contrôler l'usage des terrains et des bâtiments ainsi que l'implantation, la forme et l'apparence des constructions. 3. Le présent règlement s'applique à l'ensemble du territoire de la Municipalité de Saint-Michel. Les dispositions de ce présent règlement s'imposent aux personnes physiques comme aux personnes morales autant de droit public que privé. 4. Le présent règlement constitue une partie intégrante de l'ensemble des règlements d'urbanisme et celui-ci est interrelié avec les autres règlements d'urbanisme adoptés par la Municipalité dans le cadre de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme (c. A-19.1). 5. Le présent règlement abroge le Règlement de zonage numéro 185 ainsi que tous ses amendements. Cette abrogation n'affecte pas les permis et les certificats légalement émis sous l'autorité de tous règlements antérieurs abrogés par le présent règlement et les droits acquis avant l'entrée en vigueur du présent règlement. 6. Le Conseil décrète l'adoption du présent règlement dans son ensemble et également chapitre par chapitre, section par section et article par article, alinéa par alinéa, paragraphe par paragraphe, sous- paragraphe par sous-paragraphe ou tiret par tiret de manière à ce que si un chapitre, une section, un article, un alinéa, un paragraphe ou un sous-paragraphe de celui-ci était ou devait être un jour déclaré nul par la cour ou autres instances, les autres dispositions du présent règlement continuent de s'appliquer. 7. Aucun article ou disposition du présent règlement ne peut avoir pour effet de soustraire toute personne à l'application d'une loi du Canada ou du Québec. 8. Lorsque le texte fait référence à un document de renvoi, celui-ci est partie intégrante du présent règlement. 9. Les documents suivants sont annexés au présent règlement et en font partie intégrante à toute fin que de droit : 1° Annexe A : Terminologie; 2° Annexe B : Plan de zonage; 3° Annexe C : Grille des usages autorisés par zone; 4° Annexe D : Fiches par typologie. 10. Le présent règlement entre en vigueur conformément à la loi. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 9 Dispositions administratives 11. L'application du présent règlement est confiée à toute personne dûment autorisée par le Conseil à agir à ce titre et ci-après nommée « fonctionnaire désigné ». À défaut de quoi, cette responsabilité incombe au directeur général de la Municipalité. 12. Les pouvoirs et devoirs du fonctionnaire désigné sont définis au Règlement sur les permis, les certificats et la tarification en vigueur. 13. Toute personne qui contrevient à l'une ou l'autre des dispositions de ce règlement commet une infraction et est passible d'une amende avec ou sans frais, le tout tel que prescrit au Règlement sur les permis, les certificats et la tarification en vigueur. 14. Quiconque souhaite demander une modification au présent règlement, doit le faire en conformité à la procédure prévue au Règlement sur les permis, les certificats et la tarification en vigueur. Dispositions explicatives Sous-section 1.3.1 Dispositions générales 15. L'interprétation du présent règlement doit tenir compte de la hiérarchie entre les divisions du texte : chapitres, sections, sous-section, articles, alinéas, paragraphes, sous-paragraphes et tirets. À titre d'illustration, la typographie utilisée pour distinguer les divisions du règlement répond au modèle suivant : 16. L'interprétation du texte de ce règlement doit respecter les règles suivantes : 1° L'emploi des verbes au présent inclut le futur, et vice-versa; 2° L'usage du singulier comprend le pluriel et l'usage du pluriel comprend le singulier, chaque fois que le contexte s'y prête; 3° L'emploi du verbe DEVOIR indique une obligation absolue; alors que l'emploi du verbe POUVOIR conserve un sens facultatif, sauf dans l'expression « NE PEUT » qui signifie « NE DOIT »; 4° Lorsque deux dispositions ou plus du présent règlement s'appliquent à un usage, bâtiment, terrain ou autre objet régi par le présent règlement, les règles suivantes s'appliquent : a) La disposition particulière prévaut sur la disposition générale; b) La disposition la plus contraignante prévaut; Chapitre # Section #.# Sous-section #.#.# #. Article Alinéa 1° Paragraphe a) Sous-paragraphe - Tiret Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 10 5° Toutes les mesures présentes dans le présent règlement sont celles du système international (SI); 6° La table des matières et le titre des chapitres, des sections et des articles du présent règlement sont donnés pour améliorer la compréhension du texte. En cas de contradiction entre le texte et le ou les titre(s) concerné(s) ou la table des matières, le texte prévaut; 7° Les plans, annexes, tableaux, graphiques, figures, illustrations et symboles et toute forme d'expression autre que le texte proprement dit et contenue dans le présent règlement en font partie intégrante à toutes fins que de droit; 8° Lorsqu'une distance séparatrice est mentionnée entre deux usages ou constructions, cette distance s'applique avec réciprocité pour chacun de ces usages ou constructions. 17. Dans ce règlement, à moins d'indications contraires, les règles suivantes s'appliquent : 1° En cas de contradiction entre le texte et un titre, le texte prévaut; 2° En cas de contradiction entre le texte et toute autre forme d'expression, sauf la grille des usages autorisés et les fiches par typologie, le texte prévaut; 3° En cas de contradiction entre les données d'un tableau et un graphique, les données du tableau prévalent; 4° En cas de contradiction entre le texte, la grille des usages autorisés et les fiches par typologie, la grille des usages autorisés et les fiches par typologie prévalent; 5° En cas de contradiction entre la grille des usages autorisés, les fiches par typologie et le plan de zonage, la grille des usages autorisés et les fiches par typologie prévalent. 18. Pour l'interprétation du présent règlement, à moins que le contexte n'indique un sens différent, tout mot ou expression a le sens qui lui est attribué dans la terminologie à l'Annexe A - Terminologie. Si un mot ou une expression n'est pas spécifiquement défini, il conserve sa signification usuelle. Sous-section 1.3.2 Explication du plan de zonage 19. Pour les fins du présent règlement, le territoire de la Municipalité de Saint-Michel est divisé en zones, telles qu'identifiées au « Plan de zonage » composé de deux feuillets et annexé au présent règlement comme « Annexe B » pour en faire partie intégrante. 20. Une limite de zone apparaissant au plan de zonage coïncide normalement avec une des lignes suivantes : 1° La ligne médiane d'une voie de circulation existante, réservée ou proposée ou le prolongement d'une telle voie; 2° La limite de l'emprise d'un service public; 3° La ligne médiane de l'emprise d'une voie ferrée, sauf indication contraire; 4° Une ligne de lot, de terre et de terrain et leur prolongement; 5° Une limite de la Municipalité; 6° Une ligne de littoral; Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 11 7° La ligne médiane des cours d'eau et des plans d'eau; 8° La limite de la zone agricole décrétée par la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ). 21. Lorsque la limite ne coïncide pas ou ne semble pas coïncider avec une ligne énumérée ci-dessus, une mesure doit être prise à l'échelle sur le plan, à partir de la ligne d'une voie de circulation ou de l'axe d'une voie de circulation réservée, existante ou proposée. En aucun cas, la profondeur d'une zone ne peut être moindre que la profondeur minimale de terrain spécifiée à la fiche de spécifications. 22. Aucune limite de zone ne doit être interprétée comme une contrainte ou un empêchement de pratiquer un usage et une activité agricole dans la zone agricole décrétée, telle que définie conformément à la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (c. P-41.1). 23. Pour fins d'identification et de référence, chaque zone est désignée par un sigle alphanumérique permettant de se référer aux différentes dispositions du présent règlement, de la « Grille des usages autorisés » et les « Fiches par typologie ». Les lettres utilisées pour l'identification des zones font référence à la vocation principale de la zone, soit : 1° H : Résidentielle 2° CH : Commerciale et résidentielle 3° CI : Commerciale et industrielle 4° P : Publique 5° R : Récréative 6° A : Agricole 7° AP : Agricole et publique 8° ID : Ilot déstructuré 24. Chacune des zones est en outre désignée par un chiffre suivant l'expression alphanumérique d'appellation. Ce chiffre identifie spécifiquement la zone. Sous-section 1.3.3 Explication de la grille des usages autorisés par zone 25. La grille des usages autorisés par zone présenté à l'annexe C fait partie intégrante du présent règlement de zonage et prévoit les usages autorisés applicables pour chacune des zones. La grille des usages autorisés par zone s'interprète suivant les dispositions de la présente sous-section. 26. Un point (-) vis-à-vis une classe d'usages ou une sous-classe d'usages énoncée au présent règlement indique que ce sont tous les usages regroupés dans cette classe ou sous-classe qui sont permis dans cette zone en tant qu'usage principal, sous réserve de toutes dispositions contraires. 27. Un numéro (#) vis-à-vis une classe d'usages ou une sous-classe d'usages énoncée au présent règlement indique que ce sont tous les usages regroupés dans cette classe ou sous-classe qui sont Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 12 permis dans cette zone en tant qu'usage principal, sous réserve de la note s'y référant. 28. À la section « Notes », sont inscrites toutes les informations relatives aux renvois spécifiés dans les cases de la grille des usages autorisés. Sous-section 1.3.4 Explication des fiches par typologie 29. La fiche par typologie, présentée à l'annexe D, fait partie intégrante du présent règlement de zonage et prévoit les normes quant à la structure de bâtiment autorisée, d'implantation et d'architecture des terrains applicables pour chacune des zones. 30. Sont indiquées à la fiche par typologie, pour chaque zone, les normes concernant la structure du bâtiment autorisée soient : 1° Isolée; 2° Jumelée; 3° En rangée. 31. Sont indiquées à la fiche par typologie, pour chaque zone, les normes d'implantation soient : 1° La marge avant minimale, en mètres; 2° La marge avant secondaire minimale, en mètres; 3° La marge latérale minimale, en mètres; 4° La marge arrière minimale, en mètres. 32. Sont indiquées à la fiche par typologie, pour chaque zone, les normes concernant l'architecture du bâtiment principal soient : 1° Le nombre d'étage minimal et maximal du bâtiment principal; 2° Le coefficient d'emprise au sol du bâtiment principal maximal; 3° La largeur minimale du bâtiment principal. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 13 Chapitre 2 Classification des usages Dispositions générales Sous-section 2.1.1 Usages 33. Dans le présent règlement, les usages sont regroupés par groupe, par classe et par sous-classe d'usages spécifiques. Les usages sont classifiés selon leurs caractéristiques, leurs natures, leurs activités et leurs impacts. Chaque classe ou sous-classe d'usages est définie par une description non limitative. En l'absence d'un usage spécifiquement défini dans un groupe, une classe ou une sous-classe, le fonctionnaire désigné l'associe à l'usage le plus objectivement similaire de par sa définition, ses caractéristiques, sa nature, ses activités et ses impacts. Les usages sont regroupés en 6 groupes, soit : 1° Habitation (H); 2° Commerce (C); 3° Industrie (I); 4° Public (P); 5° Récréatif (R); 6° Agricole (A). 34. Les différents usages autorisés dans chacune des zones sont indiqués à l'Annexe B - Plan de zonage. Dans une zone donnée, seuls sont autorisés les classes d'usages ou sous-classes d'usages spécifiquement autorisés en vertu de l'Annexe C - Grilles des usages autorisés par zone. Un usage qui ne satisfait pas à cette condition y est automatiquement prohibé. 35. À moins d'indication contraire au présent règlement, pour qu'un usage principal puisse être exercé sur un terrain, un bâtiment principal doit être érigé. 36. Les usages suivants sont prohibés sur l'ensemble du territoire de la Municipalité : 1° L'enfouissement des matières résiduelles; 2° Les activités d'extraction, telle d'une carrière ou d'une sablière. 37. Les usages de la sous-classe d'usages « P2 - Utilité publique » sont permis sur l'ensemble du territoire de la Municipalité. Groupe d'usages « Habitation (H) » Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 14 Sous-section 2.2.1 Classe d'usages « H1 - Habitation unifamiliale » 38. Est de la classe d'usages « H1 », un bâtiment résidentiel d'un seul logement principal sur un même terrain. Sous-section 2.2.2 Classe d'usages « H2 - Habitation bifamiliale » 39. Est de la classe d'usages « H2 », un bâtiment résidentiel de deux logements principaux sur un même terrain. Sous-section 2.2.3 Classe d'usages « H3 - Habitation multifamiliale » 40. Est de la classe d'usages « H3 », un bâtiment résidentiel de trois logements principaux ou plus sur un même terrain. Sous-section 2.2.4 Classe d'usages « H4 - Maison mobile » 41. Est de la classe d'usages « H4 », un bâtiment résidentiel de type maison mobile, tel que défini au présent règlement. Sous-section 2.2.5 Classe d'usages « H5 - Habitation communautaire » 42. Est de la classe d'usages « H5 », un bâtiment résidentiel de type résidences pour personnes âgées, résidences collégiales ou universitaires, tel que défini au présent règlement. Groupe d'usages « Commerce (C) » Sous-section 2.3.1 Classe d'usages « C1 - Commerce de service » 43. Sont de la classe d'usages « C1 », les commerces de services où l'on vend un service destiné à la satisfaction d'un besoin humain qui ne se présente pas sous l'aspect d'un bien matériel, sans entreposage extérieur. Tableau 1 : Sous-classe et description des usages de la classe C1 Sous-classe d'usage Usage C101 Service personnel Établissement comprenant des services personnels Exemples : Soins médicaux ou corporels, nettoyeur, salon de coiffure, spa, buanderie, cordonnerie, photographe, pompes funèbres, etc. C102 Service financier et professionnel Établissement comprenant des services financiers et professionnels, destinés à une personne morale ou physique Exemples : Banque, institution financière, caisse populaire, cabinet de comptables, courtier, assureur, études d'avocats, de notaires, d'arpenteurs-géomètres, d'architectes etc. C103 Service médical et de santé Établissement comprenant tout service rattaché à la santé, incluant les commerces de vente au détail de tout produit relié aux services offerts Exemples : Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 15 Centre médical, centre de santé, dentiste, pharmacie, etc.; C104 Service animalier Établissement comprenant des services animaliers Exemples : Clinique vétérinaire, écoles de dressage pour animaux, services d'esthétisme pour animaux, etc. Sous-section 2.3.2 Classe d'usages « C2 - Commerce de vente » 44. Sont de la classe d'usages « C2 », les commerces de vente où l'on vend ou traite directement avec le consommateur et offrant les biens et les services usuels avec ou sans entreposage extérieur. Tableau 2 : Sous-classe et description des usages de la classe C2 Sous-classe d'usage Usage C201 Commerce de proximité Commerce de vente au détail de proximité et répondant à des besoins de base Exemples : Dépanneur, tabagie, bar laitier, club vidéo, etc. C202 Commerce alimentaire Commerce de vente au détail de produits de l'alimentation général ou spécialisé Exemples : Épicerie, boucherie, pâtisserie, boulangerie, fruiterie, magasins de spiritueux, traiteur, etc. C203 Commerce spécialisé et artisanal Commerce de vente au détail de produits spécialisés et artisanaux Exemples : Fleuriste, savonnerie, bijouterie, librairie, magasin d'antiquités, de vaisselle, de décoration, galerie d'art, sculpture, etc. C204 Commerce local et supralocal Commerce de vêtements, sport, électronique et autres produits de consommation généraux Exemples : Magasin de vêtements et de chaussures, de sport, de chasse et pêche, magasin du dollar, magasin de meubles, d'appareils ménagers et d'électroniques, petite quincaillerie, etc. C205 Commerce impliquant de l'entreposage Commerce relatif à la construction, l'aménagement et la réparation de tout objet, avec ou sans entreposage extérieur Exemples : Quincaillerie, centre de rénovation, cour à bois, pépinière, centre de jardin, détaillant de spa, piscine et cabanon, location d'outil, électricien, plombier, chauffage et ventilation, briqueteur, couvreur, isolation, peintre en bâtiment, tireur de joint, etc. C206 Commerce agroforestier Commerce relié à la vente au détail de produits agroforestiers Exemples : Kiosque de fruits et légumes, autocueillette, etc. Sous-section 2.3.3 Classe d'usages « C3 - Commerce de restauration et de divertissement » 45. Sont de la classe d'usages « C3 », les commerces de restauration, de débit de boisson et de divertissement où l'on sert de la nourriture sur place. Tableau 3 : Sous-classe et description des usages de la classe C3 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 16 Sous-classe d'usage Usage C301 Restaurant saisonnier Restaurant opérant de façon saisonnière qui n'offre pas d'espace isolé pour consommer les repas à l'intérieur Exemples : Casse-croute saisonnier, etc. C302 Restaurant routier Restaurant comptoir sans service aux tables, avec ou sans service à l'auto Exemples : Restaurant de nourriture rapide, restaurant avec préparation au comptoir, etc. C303 Restaurant Restaurant avec service aux tables, avec ou sans débit de boisson C304 Restaurant événementiel Établissement impliquant occasionnellement ou régulièrement le service de repas ou l'organisation de réceptions destinées à des individus ou à des groupes organisés avec ou sans restauration, avec ou sans vente de boisson alcoolisée Exemples : Table champêtre, salle de réception, cabane à sucre, etc. C305 Commerce de divertissement Établissement de divertissement avec ou sans restauration, avec ou sans vente de boisson alcoolisée Exemples : Salon de quille, cinéma, salle de spectacle, théâtre, etc. C306 Commerce de débit de boisson Établissement de consommation sur place de boisson alcoolisée, avec ou sans restauration, sans spectacle érotique Exemples : Bar, taverne, resto-bar, bar sportif, micro-brasserie avec service, discothèque, boîte de nuit, etc. C307 Commerce érotique Établissement de consommation sur place avec ou sans boisson alcoolisée, avec ou sans restauration et avec spectacle érotique Exemples : Restaurant sexy, danseuses nues, etc. Sous-section 2.3.4 Classe d'usages « C4 - Commerce d'hébergement » 46. Sont de la classe d'usages « C4 », les établissements commerciaux offrant un service d'hébergement de courte durée. Tableau 4 : Sous-classe et description des usages de la classe C4 Sous-classe d'usage Usage C401 Hébergement léger Établissement d'hébergement d'un maximum de cinq chambres Exemples : Auberge de petite envergure, gîte du passant, etc. C402 Hébergement moyen Établissement d'hébergement de 6 à 25 chambres Exemples : Motel, auberge, etc. C403 Hébergement d'envergure Établissement d'hébergement de 26 chambres et plus Exemples : Hôtel, complexe hôtelier, corporative hôtelière, etc. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 17 Sous-section 2.3.5 Classe d'usages « C5 - Commerce et service relié à l'automobile » 47. Sont de la classe d'usages « C5 », les commerces offrant des biens et des services usuels liés à l'automobile avec ou sans entreposage extérieur. Tableau 5 : Sous-classe et description des usages de la classe C5 Sous-classe d'usage Usage C501 Station-service Station-service avec ou sans dépanneur, avec ou sans lave-auto, avec ou sans atelier de réparation mécanique C502 Atelier de réparation mécanique Ateliers d'entretien et de réparation de véhicules automobiles Exemples : Mécanique, débosselage, peinture, traitement anticorrosion, automobiles usagées, etc. C503 Entretien spécialisé Établissement d'entretien spécialisé pour véhicules automobiles Exemple : Atelier de débosselage et de peinture. C504 Commerce automobile d'envergure Établissement commercial automobile à contraintes Exemples : Radio, système d'alarme, etc. Sous-section 2.3.6 Classe d'usages « C6 - Commerce lourd » 48. Sont de la classe d'usages « C6 », les commerces avec ou sans entreposage extérieur, et impliquant une source de contrainte pour le voisinage, soit une circulation importante de véhicules lourds, un niveau de bruit et de poussière perceptible à l'extérieur du terrain et un entreposage visible et important, de par la nature du matériel entreposé. Tableau 6 : Sous-classe et description des usages de la classe C6 Sous-classe d'usage Usage C601 Commerce de véhicule motorisé Commerce de vente de véhicule, de véhicule tout-terrain et de motos Exemples : Vente au détail d'automobiles, de vtt, de motos, de motoneiges, d'embarcations, d'avions et de leurs accessoires, service de location d'automobiles et de camions, etc. C602 Garage de véhicule lourd Garage et atelier de réparation de véhicule lourd, tel que les autobus, les minibus, les dépanneuses ou les véhicules outils Exemples : Aiguiseur à couteaux, pneu mobile à domicile, etc. C603 Commerce de gros ou d'entreposage sans entreposage extérieur Commerce de gros ou d'entreposage, sans entreposage extérieur Exemples : Entrepôt pour le transport par camion, service d'envoi de marchandises, entreposage frigorifique, etc. C604 Commerce de gros ou d'entreposage avec entreposage extérieur Commerce de gros ou d'entreposage, avec entreposage extérieur Exemples : Entreposage en vrac à l'extérieur, entreposage de matériaux de construction à l'extérieur, cimetière automobile, etc. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 18 Sous-classe d'usage Usage C605 Biens reliés à l'agriculture Commerces de services et de ventes de biens reliés à l'agriculture Exemples : Semences, engrais, pesticides, vente et réparation de machineries et d'équipements aratoires, entreposage de produits de la ferme, pépinières et serres commerciales, etc. Groupe d'usages « Industriel (I) » Sous-section 2.4.1 Classe d'usages « I1 - Industrie à contraintes limitées » 49. Sont de la classe d'usages « I1 », les établissements industriels et artisanaux dont toutes les opérations sont exercées à l'intérieur d'un bâtiment fermé et qui ne présente aucune nuisance pour le voisinage. Cette classe regroupe les ateliers, les entreprises artisanales et les condos industriels sans entreposage extérieur. Accessoirement et si l'usage commercial correspondant est permis dans la zone, il est permis de vendre sur place les biens, équipements ou produits visés. Sous-section 2.4.2 Classe d'usages « I2 - Industrie contraignante » 50. Sont de la classe d'usages « I2 », les établissements industriels générant des nuisances telles la circulation lourde, du bruit, de la fumée, de la poussière et nécessitant des espaces extérieurs d'entreposage. Cette classe regroupe entre autres : les industries de transformation de matériaux lourds, les moulins à scie, les commerces d'entreposage de véhicules en état de fonctionner ou non, de recyclage et de ventes de pièces usagées, la vente et location de véhicules roulant, de bateau, de maison mobile, de véhicule récréatif, les entreprises en camionnage ou de transport et les entrepôts. Accessoirement et si l'usage commercial correspondant est permis dans la zone, il est permis de vendre sur place les biens, équipements ou produits visés. Les établissements non mentionnés à l'intérieur de ces catégories seront classifiés par similitude aux industries énumérées. Groupe d'usages « Public (P) » Sous-section 2.5.1 Classe d'usages « P1 - Équipement institutionnel et communautaire local » 51. Sont de la classe d'usages « P1 », les équipements et les institutions à vocation locale. Tableau 7 : Sous-classe et description des usages de la classe P1 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 19 Sous-classe d'usage Usage P101 Équipement institutionnel local Établissement d'éducation, de santé et de services sociaux, de culture et d'administration publique Exemples : Hôpital privé, école maternelle, école primaire, bureau des administrations locales, bibliothèque, équipement sportif local, centre communautaire, club social, garage municipal, kiosque d'information touristique, etc. P102 Services religieux et funéraires Établissement destiné au culte, religions ou funérailles Exemples : Lieux de culte, couvent et monastère, cimetière, mausolée, salon funéraire et crématorium, etc. P103 Service de garderie Établissement hébergeant l'ensemble des services de garde à l'enfance Exemples : Centre de la petite enfance, garderie, halte-garderie, service de garde, etc. P104 Service d'accueil Hébergement d'urgence ou permanent avec service sur place adapté à une clientèle ayant des besoins spécifiques Exemples : Maison de convalescence, maison de repos, maison pour personnes en difficulté, etc. P105 Centre de récupération écologique des déchets Centre de récupération écologique des déchets Exemple : Écocentre Sous-section 2.5.2 Classe d'usages « P2 - Utilité publique » 52. Sont de la classe d'usages « P2 », les infrastructures et les équipements d'utilité publique. Tableau 8 : Sous-classe et description des usages de la classe P2 Sous-classe d'usage Usage P201 Infrastructure et équipement d'utilité publique léger Établissement d'utilité publique léger Exemples : Les infrastructures de transport et de distribution d'énergie et de télécommunication, les parcs municipaux, les espaces verts et les jardins communautaires, plage, halte routière, les réseaux d'aqueduc et d'égout, les voies de circulation, les abribus, les boites postales communautaires, etc. P202 Infrastructure et équipement d'utilité publique contraignant Établissement d'utilité publique contraignant Exemples : Centrale de filtration, station et étang d'épuration des eaux usées, site de dépôt de matériaux et de gestion des neiges usées, station de traitement des eaux ou des boues de fosses septiques, antennes et tour de télécommunication, lignes électriques de haute tension, gazoduc, éoliennes, etc. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 20 Groupe d'usages « Récréatif (R) » Sous-section 2.6.1 Classe d'usages « R1 - Récréation intensive » 53. Sont de la classe d'usages « R1 », les équipements récréatifs nécessitant des aménagements importants ou la construction de bâtiments de grande envergure et qui mènent à une modification substantielle du site. Tableau 9 : Sous-classe et description des usages de la classe R1 Sous-classe d'usage Usage R101 Commerce récréatif d'envergure Commerce récréatif avec des retombées importantes en termes de circulation, bruit ou autre nuisance potentielle intégré dans un vaste secteur Exemples : Aréna, gymnase, etc. R102 Commerce récréatif modéré Commerce récréatif avec des retombées modérées en matière de bruit et autre nuisance potentielle dans les environs immédiats Exemples : Mini-golf, terrain de tennis, etc. R103 Commerce récréatif léger Commerce offrant des activités commerciales légères Exemples : Terrain de camping, centre équestre n'excédant pas 10 unités animales, jardin zoologique, pourvoirie, etc. Sous-section 2.6.2 Classe d'usages « R2 - Récréation extensive » 54. Sont de la classe d'usages « R2 », les équipements récréatifs extérieurs ne nécessitant que des aménagements légers ou quelques constructions accessoires. Tableau 10 : Sous-classe et description des usages de la classe R2 Sous-classe d'usage Usage R201 Parc nature et sentier multifonctionnel Établissement offrant des activités récréatives en nature de type léger et non motorisé Exemples : Parc nature, randonnée pédestre, cyclable, ski de fond, raquette, vélo, sentier d'interprétation de la nature ou de la faune, etc. R202 Chasse et pêche Usages apparentés à l'exploitation forestière et services connexes Exemples : Pourvoirie, clubs de chasse et pêche, services connexes à la pêcherie, chasse et piégeage, etc. R203 Centre de plein air Site où se déroulent des activités de plein air avec les aires de services Exemples : Centre de vacances, camps de vacances, spa, etc. R204 Terrain de golf Site où se déroule une partie de golf Exemples : Terrain de golf, champ de pratique, etc. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 21 Sous-classe d'usage Usage R205 Parc privé Parc et terrain de jeu extérieur appartenant à un propriétaire privé Exemples : Plage privée, parc privé, etc. R206 Établissement de camping nature d'hébergement touristique alternatif Camping et hébergement à des fins récréatives pour un séjour temporaire avec ou sans meuble Exemples : Refuge sans service, cabane dans les arbres, yourte, camping rustique ou semi-aménagé, abri sommaire en milieu boisé, etc. R207 Établissement de camping pour véhicule récréatif motorisé et remorquable Site de camping aménagé et utilisé à des fins de séjours de camping avec un point d'eau pour déverser les eaux usées des toilettes Groupe d'usages « Agricole (A) » Sous-section 2.7.1 Classe d'usages « A1 - Culture » 55. Sont de la classe d'usages « A1 », des usages assimilables à des usages agricoles de culture et qui sont régis par la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles. Tableau 11 : Sous-classe et description des usages de la classe A1 Sous-classe d'usage Usage A101 Culture Pratique de l'agriculture incluant la culture du sol et des végétaux, le fait de laisser le sol sous couverture végétale ou de l'utiliser à des fins sylvicoles, l'exploitation d'érablières, et à ces fins, la confection, la construction ou l'utilisation de travaux, ouvrages ou bâtiments à l'exception des résidences Exemples : Érablière (acériculture), sylviculture, ferme pour la culture expérimentale, production de tourbe ou de gazon en pièce ou prélèvement de terre arable, culture de céréale ou de plante oléagineuse, culture de légumes, culture de noix, culture de fruits, culture du foin ou de fourrage, floriculture ou horticulture ornementale, cannabis Note 1, etc. Note 1 : Nonobstant ce qui précède et toute autre disposition contraire, la culture de cannabis est autorisée dans toute les zones du groupe Agricole « A ». La vente sur place est prohibée et une autorisation de Santé Canada, au bénéfice de l'exploitant, doit être valide en tout temps. Sont également de la classe « A1 », l'entreposage et l'utilisation sur la ferme de produits chimiques, organiques ou minéraux, de machines et de matériel agricoles à des fins agricoles, de même que l'entreposage, le conditionnement, la transformation et la vente, sur la ferme, de produits agricoles qui en proviennent et provenant accessoirement d'autres fermes. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 22 Sous-section 2.7.2 Classe d'usages « A2 - Élevage » 56. Sont de la classe d'usages « A2 », des usages assimilables à des usages agricoles d'élevage et qui sont régis par la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles. Tableau 12 : Sous-classe et description des usages de la classe A2 Sous-classe d'usage Usage A201 Élevage Élevage d'animaux et d'insectes, et à ces fins, la confection, la construction ou l'utilisation de travaux, ouvrages ou bâtiments à l'exception des résidences Exemples : Pisciculture et aquaponie, apiculture, ferme laitière, élevage de moutons ou autres ovidés, élevage de chèvres ou autres caprinés, élevage d'autruches ou d'émeus, élevage de bovins de boucherie dans un bâtiment fermé, élevage de chevaux ou autres équidés, élevage d'animaux à fourrure, élevage de chiens ou autres canidés, sans service de garde ou pension, ferme expérimentale pour l'élevage d'animal, élevage de cervidés, élevage de canards, élevage de dindons dans un bâtiment fermé, élevage de dindons sur une aire d'alimentation extérieure, élevage de poules à griller ou poulettes, élevage de poules pondeuses en cage, poules pour la reproduction et autres gallinacés, élevage de porcs ou autre suidés, élevage de bovins de boucherie sur une aire d'alimentation extérieure, élevage de veaux, élevage de visons, élevage de renards, élevage de lapins ou autres léporidés, etc. Sous-section 2.7.3 Classe d'usages « A3 - Usage para-agricole » 57. Sont de la classe d'usages « A3 », des usages assimilables à des usages agricoles, mais qui ne sont pas régis par la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles. Tableau 13 : Sous-classe et description des usages de la classe A3 Sous-classe d'usage Usage A301 Élevage d'animaux à des fins domestiques Établissement où l'on garde, élève, fait de la reproduction, nourrit, niche, soigne ou dresse de 1 à 6 animaux à des fins domestiques Exemples : Chenil, etc. A302 Élevage d'animaux à des fins domestiques d'envergure Établissement où l'on garde, élève, fait de la reproduction, nourrit, niche, soigne ou dresse de 7 à 20 animaux à des fins domestiques Exemples : Chenil, etc. A303 Élevage d'animaux aquatiques Tout plan d'eau destiné à l'élevage d'animaux aquatiques Exemples : Piscicultures, étangs de pêche, conchylicultures, élevages de grenouilles, etc. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 23 Chapitre 3 Usages complémentaires Dispositions générales 58. L'autorisation d'un usage principal implique automatiquement l'autorisation des usages qui lui sont complémentaires, en autant qu'ils respectent toutes les dispositions du présent règlement. Pour les fins du présent règlement, est considéré comme complémentaire tout usage de bâtiments ou de terrains qui est accessoire et qui sert à faciliter ou à améliorer l'usage principal. À titre d'exemple, sont entre autres considérés comme complémentaires à un usage commercial ou industriel, les entrepôts, les garages destinés au remisage et à l'entretien des véhicules de l'entreprise, les génératrices, les postes de transformation électrique, les cafétérias et autres installations pour le personnel et les postes de contrôle aux barrières. À titre d'exemple, sont entre autres considérés comme complémentaires à un terrain de golf, le casse-croûte, le restaurant, la boutique d'accessoires de golf et les entrepôts de matériel d'entretien. 59. Un usage relié à l'agriculture urbaine, c'est-à-dire à une production de petite échelle effectuée à l'intérieur du périmètre d'urbanisation et compatible avec les activités urbaines environnantes est autorisé comme usage complémentaire à tout usage principal aux conditions suivantes : 1° Seuls les usages de culture, tels que la culture de légumes, de noix, de fruits, de céréales, la floriculture ou l'horticulture ainsi que l'apiculture sont autorisés comme usage complémentaire. Aucun élevage n'est permis; 2° Ces usages peuvent être exercés dans un potager, dans une serre, au sol ou sur un toit conforme aux dispositions du présent règlement; 3° Aucun produit du potager ne doit être étalé; 4° Aucune vente sur place des produits récoltés ne peut être réalisée. Usage complémentaire à l'habitation (H) Sous-section 3.2.1 Dispositions générales 60. Un usage mentionné à la présente sous-section est autorisé comme usage complémentaire aux classes d'usages « H1 - Habitation unifamiliale » et « H2 - Habitation bifamiliale » aux conditions suivantes : 1° Un seul usage complémentaire est autorisé par usage principal; 2° L'usage complémentaire doit être situé sur le même terrain que l'usage principal desservi; 3° Les activités de l'usage complémentaire doivent être exercées à l'intérieur du bâtiment principal, sauf pour un usage d'agriculture urbaine et un usage artisanal; 4° Les activités de cet usage sont exercées par l'occupant du logement et au plus une autre personne peut y être employée; 5° La superficie de l'usage complémentaire ne peut excéder 40 mètres carrés; 6° Aucune modification de l'architecture extérieure du bâtiment n'est autorisée; 7° L'usage ne cause en aucun temps de fumée, poussière, odeur, chaleur, gaz, éclat de lumière, vibration, bruit Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 24 ou tout autre élément préjudiciable perceptible à l'extérieur du bâtiment; 8° L'usage ne doit causer aucun inconvénient au voisinage résidentiel, notamment au niveau de la circulation; 9° L'usage complémentaire ne doit pas engendrer aucun stationnement hors rue supplémentaire; 10° L'usage complémentaire ne requiert aucun entreposage extérieur; 11° Une seule enseigne d'identification non-illuminée, attachée au bâtiment et ne comportant aucun réclame est autorisée. La superficie d'une telle enseigne ne doit pas excéder 0,25 mètre carrée et ne pas faire saillie de plus de 10 centimètres. Sous-section 3.2.2 Logement additionnel 61. Le logement additionnel est autorisé comme usage complémentaire à la classe d'usage « H1 - Habitation unifamiliale » aux conditions suivantes : 1° Un seul logement additionnel est autorisé; 2° Une habitation peut posséder, au même moment et pour une même période, tout autre usage complémentaire sauf un logement bigénérationnel; 3° La superficie maximale du logement additionnel est de 40 % de la superficie de plancher habitable; 4° La hauteur entre le plancher et le plafond doit être d'au moins 2,3 mètres; 5° Une entrée secondaire accessible par une porte opérationnelle en tout temps, qui permet de rejoindre directement l'extérieur, doit être prévue également pour ce logement. Cette deuxième sortie assurera une issue de secours en cas d'incendie; 6° Cette porte doit être aménagée sur le mur latéral ou sur le mur arrière du bâtiment principal; 7° La façade du bâtiment principal ne doit pas être modifiée à la suite de l'aménagement du logement; 8° Une adresse civique doit être octroyée au logement; 9° Un espace de stationnement hors rue doit être prévu pour desservir le logement; 10° Le logement additionnel doit être muni d'un détecteur de fumée fonctionnel. Sous-section 3.2.3 Logement bigénérationnel 62. L'aménagement d'un logement bigénérationnel est autorisé comme usage complémentaire uniquement à la classe d'usage « H1 - Habitation unifamiliale isolée aux conditions suivantes : 1° Un seul logement bigénérationnel est autorisé par habitation unifamiliale isolée; 2° Une habitation unifamiliale « H1 » ne peut pas posséder, au même moment et pour une même période, un usage complémentaire et un logement additionnel; 3° (Abrogé) ; 4° Le logement bigénérationnel est exclusivement destiné à être occupé par des personnes qui ont ou ont eu un lien de parenté ou d'alliance, y compris par l'intermédiaire du conjoint de fait, avec l'occupant du logement principal; Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 25 5° Tout propriétaire ou occupant désirant aménager un logement bigénérationnel à l'intérieur d'une résidence doit, préalablement à l'obtention du permis requis, signer la déclaration obligatoire à cet effet, laquelle atteste du lien de parenté ou d'alliance avec l'occupant du logement supplémentaire bigénérationnel. Tous les occupants majeurs du logement bigénérationnel doivent être inscrit (nom et prénom) dans cette déclaration, mais seulement le propriétaire ou l'occupant du logement principal doit être assermenté à cet effet. Cette déclaration doit être renouvelée annuellement, avant le 31 décembre de chaque année civique pour l'année subséquente; 6° Si ses occupants quittent définitivement le logement, celui-ci doit rester vacant, être habité par l'occupant du logement principal ou de nouveaux occupants répondant aux exigences du paragraphe précédent, ou doit être réaménagé de manière à être intégré au logement principal; 7° La superficie maximale d'un logement bigénérationnel est de 40 % de la superficie de plancher habitable, sans excéder 75 mètres carrés; 8° La hauteur entre le plancher et le plafond doit être d'au moins 2,3 mètres; 9° Le logement bigénérationnel doit être relié et pouvoir communiquer en permanence avec le logement principal et doit partager une ou des pièces communes habitables avec ce dernier (salon, cuisine, salle à manger, salle de séjour, etc.). Les pièces telles qu'un bureau, salle de bain, salle d'eau, salle de lavage, vestibule, cave à vin et chambre froide ne peuvent être considérées comme étant des pièces communes habitables; 10° Le logement bigénérationnel peut être accessible soit par un vestibule d'entrée commun partagé avec le logement principal de la résidence ou par une entrée indépendante localisée sur l'une des façades latérales ou arrière; 11° Aucun numéro civique additionnel ne sera accordé pour le logement bigénérationnel; 12° Un espace de stationnement hors rue doit être prévu pour desservir le logement; 13° Il est interdit d'ajouter une nouvelle entrée de service électrique. (M) Amendement 2023-301-1 - CAD #1- Entrée en vigueur le 12 octobre 2023 Sous-section 3.2.4 Location de chambres, gîte et auberge 63. La location de chambres est autorisée comme usage complémentaire à la classe d'usage « H1 - Habitation unifamiliale » aux conditions suivantes : 1° Un maximum de 5 chambres peut servir à des fins d'hébergement des clients; 2° L'usage est pratiqué à l'intérieur de l'habitation; 3° Les chambres doivent être localisées au rez-de-chaussée ou à l'étage; 4° Aucun autre usage commercial ne peut être jumelé à la location de chambre; 5° Une chambre offerte en location doit être reliée au rez-de-chaussée par l'intérieur du bâtiment ou en faire partie intégrante; 6° Aucune chambre ne peut avoir un accès extérieur, sauf pour une porte donnant sur un balcon ou une Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 26 terrasse; 7° Une case de stationnement hors-rue doit être aménagée pour chaque chambre locative, sur la même propriété que l'usage complémentaire; 8° La résidence et les chambres louées doivent être conformes au Code National du Bâtiment du Canada et ses documents annexes en vigueur; 9° La préparation et le service de petit-déjeuner peuvent être offerts si inclus dans le prix forfaitaire; 10° Aucun système de cuisson à l'intérieur des chambres en location n'est permis; 11° Chaque chambre est munie d'un détecteur de fumée fonctionnel. Sous-section 3.2.5 Service de garde en milieu familial 64. Le service de garde en milieu familial est autorisé comme usage complémentaire à la classe d'usage « H1 - Habitation unifamiliale » aux conditions suivantes : 1° Les activités de l'usage complémentaire doivent être exercées à l'intérieur du bâtiment principal; 2° Le service de garde en milieu familial doit respecter les normes applicables de la Loi sur les services de garde éducatifs à l'enfance. Sous-section 3.2.6 Atelier d'artisanat 65. Les ateliers d'artisanat dans une construction accessoire sont autorisés comme usage complémentaire à la classe d'usage « H1 - Habitation unifamiliale » aux conditions suivantes : 1° Un seul atelier d'artisanat à l'intérieur d'une construction accessoire est autorisé par bâtiment principal; 2° Une propriété ne peut posséder, au même moment et pour une même période, un usage complémentaire au groupe habitation à l'intérieur du bâtiment principal et un atelier d'artisanat à l'intérieur d'une construction accessoire; 3° La construction accessoire nécessaire à l'atelier doit être implanté à moins de 60 mètres de l'emprise d'une rue publique; 4° Aucun étalage n'est visible de l'extérieur du bâtiment. Sous-section 3.2.7 Usages de la sous-classe « C101 - Service personnel » et « C102 - Service financier et professionnel » 66. Un usage de la sous-classe « C101 - Service personnel » ou de la sous-classe « C102 - Service financier et professionnel » est autorisé comme usage complémentaire à la classe d'usage « H1 - Habitation unifamiliale » aux conditions suivantes : 1° Un seul usage complémentaire est autorisé; 2° Les activités sont exercées par l'occupant du logement et au plus une autre personne peut y être employée uniquement pour les usages de la sous-classe « C101 - Service personnel » suivants : a) Soins médicaux ou corporels; Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 27 b) Salon de coiffure; c) Photographie; 3° Aucun client ne peut être reçu sur place, à l'exception d'un usage de la sous-classe « C101 - Service personnel » où un maximum de 1 client à la fois est autorisé; 4° Aucun produit ne peut être vendu ou offert en vente sur place, à l'exception d'un usage de la sous-classe « C101 - Service personnel » où la vente au détail de produit lié au service rendu est autorisée; 5° Un maximum d'un espace de stationnement supplémentaire peut être aménagé si requis; 6° L'usage ne peut donner lieu au remisage ou au stationnement de camions ou autres véhicules lourds non autorisés en vertu du présent règlement; 7° Aucun étalage n'est visible de l'extérieur du bâtiment. 67. Un usage de la sous-classe « C102 - Service financier et professionnel » est autorisé comme usage complémentaire à la classe d'usage « H1 - Habitation unifamiliale » ou à la classe d'usage « H2 - Habitation bifamiliale » aux conditions suivantes : 1° Un seul usage complémentaire est autorisé; 2° Les activités sont exercées par l'occupant du logement; 3° Aucun client ne peut être reçu sur place; 4° Aucun produit ne peut être vendu ou offert en vente sur place; 5° L'usage complémentaire ne requiert pas de case de stationnement supplémentaire; 6° L'usage ne peut donner lieu au remisage ou au stationnement de camions ou autres véhicules lourds non autorisés en vertu du présent règlement; 7° Aucun étalage n'est visible de l'extérieur du bâtiment. Usage complémentaire à l'usage agricole (A) Sous-section 3.3.1 Dispositions générales 68. Un usage mentionné à la présente sous-section est autorisé comme usage complémentaire à un usage du groupe « Agricole (A) » aux conditions suivantes : 1° L'usage complémentaire doit être situé sur le même terrain que l'usage principal desservi; 2° L'usage complémentaire doit être effectué par l'occupant du bâtiment principal; 3° L'usage ne cause en aucun temps de fumée, poussière, odeur, chaleur, gaz, éclat de lumière, vibration, bruit ou tout autre élément préjudiciable perceptible à l'extérieur du bâtiment; 4° L'usage ne doit causer aucun inconvénient au voisinage résidentiel; 5° Aucune modification de l'architecture extérieure du bâtiment n'est autorisée; 6° L'usage complémentaire ne requiert aucun entreposage extérieur; Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 28 7° Une seule enseigne d'identification non-illuminée d'une superficie maximale de 1,50 mètre carré est autorisée. Sous-section 3.3.2 Usage complémentaire exercé dans une habitation unifamiliale en zone agricole 69. Un usage complémentaire peut être exercé dans une habitation unifamiliale en territoire agricole aux conditions suivantes : 1° Types d'usages complémentaires autorisés : a) Les entreprises artisanales à caractère non agricole (ex: ébénisterie, atelier d'artiste, fer forgé); b) Les services professionnels, personnels ou domestiques (ex: bureau de professionnel, coiffeuse, toilettage d'animaux de compagnie); c) Gîte et auberge, résidence de tourisme (maximum de 5 chambres à coucher et maximum de 15 clients); d) Logement bigénérationnels (doit être relié au logement principal de façon à permettre la communication par l'intérieur); e) Les garderies en milieu familial de 8 enfants et moins; 2° Un seul usage complémentaire est autorisé par habitation unifamiliale; 3° L'usage complémentaire doit partager la même adresse civique que l'habitation unifamiliale ainsi que le même accès aux systèmes d'approvisionnement électriques, d'eau potable et d'évacuation des eaux usées; 4° L'affichage extérieur est limité à une seule enseigne détachée et à une seule enseigne attachée à un bâtiment. La superficie maximale de chacune des enseignes est de 1 mètre carré; 5° Maximum de 40 % de la superficie totale de plancher du bâtiment principal incluant le sous-sol; 6° Nombre maximal d'employés, à l'exception des résidents, est d'une personne; 7° Aucun étalage ni entreposage n'est permis à l'extérieur des bâtiments; 8° Aucune vente au détail n'est effectuée sur les lieux, sauf pour les produits confectionnés sur place; 9° Ne devient pas un immeuble protégé; 10° Doit obtenir une autorisation de la CPTAQ, si requise. Sous-section 3.3.3 Usage complémentaire exercé dans une construction accessoire en zone agricole 70. Un usage complémentaire relié à l'habitation de type unifamilial en zone agricole peut être réalisé dans une construction accessoire aux conditions suivantes : 1° Types d'entreprises autorisées : a) Les entreprises artisanales à caractère non agricole (ex: ébénisterie, atelier d'artiste, fer forgé); b) Les services professionnels, personnels ou domestiques (ex: bureau de professionnel, coiffeuse, toilettage d'animaux de compagnie); Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 29 2° Un seul usage complémentaire est autorisé par habitation unifamiliale; 3° L'usage complémentaire doit partager la même adresse civique que l'habitation unifamiliale ainsi que le même accès aux systèmes d'approvisionnement électriques, d'eau potable et d'évacuation des eaux usées; 4° L'affichage extérieur est limité à une seule enseigne détachée et à une seule enseigne attachée à un bâtiment. La superficie maximale de chacune des enseignes est de 1 mètre carré; 5° Maximum de 40 % de la superficie totale de plancher de la construction accessoire, sans excéder 80 mètres carrés; 6° Nombre maximal d'employés, à l'exception des résidents, est d'une personne; 7° Aucun étalage ni entreposage n'est permis à l'extérieur des bâtiments; 8° Aucune vente au détail n'est effectuée sur les lieux, sauf pour les produits confectionnés sur place; 9° Ne devient pas un immeuble protégé; 10° Doit obtenir une autorisation de la CPTAQ, si requise. Sous-section 3.3.4 Kiosques de vente de produits de la ferme 71. Les kiosques reliés à la vente au détail de produits agricoles sont autorisés aux conditions suivantes : 1° Le kiosque de vente doit être opéré par un producteur agricole tel que défini par la Loi sur les producteurs agricoles. De plus, les produits agricoles vendus doivent provenir majoritairement de la ferme où est établi le kiosque et accessoirement de celles voisines; 2° La superficie maximale de plancher du kiosque ne doit pas excéder 35 mètres carrés; 3° Le kiosque est un bâtiment isolé des autres bâtiments et il n'est pas chauffé; 4° Doit obtenir une autorisation de la CPTAQ, si requise. Sous-section 3.3.5 Usages complémentaires à une exploitation acéricole ou à un centre équestre 72. Les randonnées à cheval, les cours d'équitation ainsi que l'aménagement et l'utilisation de sentiers ces fins sont permis lorsqu'ils sont complémentaires aux activités d'un centre équestre exploité par un producteur agricole. 73. L'utilisation complémentaire par un producteur agricole, comme aire de repos, d'une portion d'une cabane à sucre de son exploitation acéricole est permise du mois de janvier au mois de mai aux conditions suivantes : 1° L'aire de repos fait partie du bâtiment de production et est d'une dimension inférieure à l'aire de production; 2° L'aire de repos est distincte de l'aire de production; 3° Dans le cas d'une exploitation acéricole qui compte moins de 5 000 entailles, sa superficie n'excède pas 20 mètres carrés et elle ne comporte aucune division, sauf pour l'espace réservé à la toilette; Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 30 4° Dans le cas d'une exploitation acéricole qui compte entre 5 000 et 19 999 entailles, sa superficie totale de plancher n'excède pas 40 mètres carrés; 5° Dans le cas d'une exploitation acéricole qui compte 20 000 entailles et plus, sa superficie totale de plancher n'excède pas 80 mètres carrés. Sous-section 3.3.6 Commerces reliés à l'agrotourisme en zone agricole 74. Avec l'autorisation de la CPTAQ, si requise, les activités d'agrotourisme suivantes effectuées par un producteur sur son exploitation agricole sont permises : 1° Le service de repas à la ferme est permis aux conditions suivantes : a) Les mets offerts au menu sont principalement composés de produits de la ferme du producteur ou accessoirement de la ferme associée et des autres fermes de la région; b) L'espace réservé au service comprend un maximum de 20 sièges; c) L'utilisation de l'immeuble à des fins d'agrotourisme n'aura pas pour effet d'assujettir l'installation d'une nouvelle unité d'élevage ou l'accroissement des activités d'une unité d'élevage existante à une norme de distance séparatrice relative aux odeurs; d) Les activités de service de repas à la ferme sont permises dans la mesure où l'application de la réglementation municipale relative aux distances séparatrices sur les odeurs n'aura pas pour effet de faire de l'immeuble visé un immeuble protégé. Ceci représenterait alors une contrainte supplémentaire pour l'établissement ou le développement des activités d'élevage à proximité et nécessiterait une autorisation de la CPTAQ; 2° L'aménagement et l'utilisation d'espaces pour le stationnement de véhicules récréatifs autonomes des clients sont permis aux conditions suivantes : a) L'aménagement et l'utilisation visent un maximum de 5 espaces occupant une superficie maximale de 1 000 m2 situés à moins de 100 m de la résidence du producteur; b) La durée maximale de stationnement d'un véhicule est de 24 heures; c) Les espaces n'offrent aucun service supplémentaire, tel que de l'électricité, de l'eau courante, des égouts ou des aires de repos ou de jeu; 3° Les visites guidées à la ferme sont permises lorsqu'elles ne requièrent l'utilisation d'aucun autre espace, bâtiment, véhicule ou équipement que ceux habituellement utilisés dans le cadre de l'exploitation de la ferme, à l'exception d'un espace de stationnement occupant une superficie maximale de 1 000 m2 et qui est situé à moins de 100 m de la résidence du producteur et d'installations sanitaires temporaires; 4° Cabane à sucre saisonnière. Sous-section 3.3.7 Usage complémentaire à une entreprise agricole 75. Un usage secondaire à une activité agricole (ou para-agricole) est autorisé à la condition que l'usage soit relié aux activités d'une entreprise agricole et pratiqué sur son site principal. L'usage doit, selon les règles prévues à la LPTAA, soit bénéficier d'une autorisation à des fins autres qu'agricoles de la CPTAQ ou faire l'objet de droits acquis. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 31 Les normes suivantes viennent prescrire l'implantation de ces usages : a) L'usage secondaire agricole doit avoir aux plus deux employés; b) L'usage secondaire agricole doit occuper une superficie d'au plus 40% d'un bâtiment construit à la date d'entrée en vigueur du présent règlement, du site artificialisé principal du producteur agricole. Dans le cas où l'usage est implanté dans un nouveau bâtiment : - Le bâtiment ne peut pas être implanté sur un sol en culture ou avec un potentiel de mise en culture à la date d'entrée en vigueur du présent règlement; - Le nouveau bâtiment doit être implanté sur le site artificialisé principal, à la date d'entrée en vigueur du présent règlement, du producteur agricole; - Seulement 40% de la superficie du bâtiment peut être utilisée à des fins d'usages secondaires agricoles; - Le demandeur doit démontrer à la municipalité locale, l'emplacement du site ainsi que l'absence de culture ou de son potentiel à la date d'entrée en vigueur du présent règlement. c) Dans les cas où un entreposage extérieur est requis, l'entreposage ne peut pas occuper plus de 2500 m2 et doit respecter le règlement municipal sur les nuisances en vigueur. Il est prohibé d'accumuler des carcasses de voitures ou des morceaux de ferrailles. (R) Amendement 2026-301-4 - CAD #4- Entrée en vigueur le 9 avril 2026 76. Entreposage à l'intérieur d'un bâtiment agricole désaffecté 77. L'entreposage à l'intérieur d'un bâtiment agricole désaffecté et autorisé aux conditions suivantes : 1° L'entreposage est autorisé uniquement à l'intérieur du bâtiment; 2° Sont exclus les centres de distribution ou les entrepôts pour le transport par camion et les activités de vente au détail; 3° Aucune autre activité ne doit se dérouler à l'extérieur du bâtiment; 4° L'entreposage autorisé dans un bâtiment agricole désaffecté n'est pas considéré comme un immeuble protégé; 5° Une autorisation de la CPTAQ est nécessaire, si requise. Sous-section 3.3.8 Résidence saisonnière pour employés d'une exploitation agricole 78. Les résidences saisonnières pour les employés d'une exploitation agricole, pour l'exploitant ou pour le personnel uniquement sont autorisées aux conditions suivantes : Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 32 1° Ces résidences sont assujetties aux dispositions relatives aux demandes d'autorisation auprès de la CPTAQ; 2° Les résidences sont d'utilisation saisonnière et temporaire; 3° Les résidences saisonnières ne peuvent pas être attachées à une autre construction accessoire agricole; 4° Elles doivent être implantées à l'arrière de la marge de recul avant de la résidence principale de la ferme; 5° Elles doivent être implantés conformément au présent règlement; 6° Les résidences doivent posséder des installations sanitaires conformes à toutes autres lois et règlements du Québec ou du Canada applicables. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 33 Chapitre 4 Dispositions relatives à certains usages Postes d'essence, stations-services et lave-autos Sous-section 4.1.1 Fonctions autorisées 79. Pour les fins de l'application du présent règlement, un poste d'essence, une station-service ou un lave-auto ne peuvent servir qu'aux fonctions suivantes : 1° Vente de la gazoline, huile, graisse, accumulateurs, pneus et autres accessoires d'automobiles; 2° Réparation de pneus à l'exception du rechapage; 3° Diagnostic de problèmes mécaniques; 4° Remplacement de pièces défectueuses ne nécessitant pas de réparations majeures; 5° Lavage des automobiles; 6° Graissage des automobiles; 7° Réparations mineures d'urgence. 80. Nonobstant les dispositions du présent règlement, aucun poste d'essence, station-service ou lave- autos ne peut être implanté sur un terrain qui n'ait une superficie d'au moins 1000 mètres carrés et une longueur d'au moins 30 mètres en bordure de toute rue à laquelle il aboutit ou qu'il longe; cette longueur doit être libre de tout obstacle sur une largeur de 6 mètres à partir de la rue. Toutefois, il est permis d'ériger dans cet espace des poteaux supportant des enseignes ou des lumières pourvu que ces poteaux ne gênent pas la circulation et qu'ils respectent les dispositions du présent règlement. 81. L'accès à un poste d'essence, une station-service ou un lave-autos doit minimalement avoir 6 mètres de distance de chacune des lignes latérales du terrain. Il ne peut y avoir plus de deux accès sur chaque limite de l'emplacement donnant sur une rue. La largeur maximum d'un accès est fixée à 11 mètres et la distance minimale entre les deux accès est de 6 mètres de l'intersection de deux lignes de rue ou de leur prolongement et à au moins 3 mètres des limites séparatrices avec les emplacements voisins. 82. À l'exception de l'étalage extérieur autorisé, de l'implantation d'un lave-auto, ainsi que de la distribution de carburant, toutes les activités doivent s'effectuer à l'intérieur d'un seul bâtiment principal aux conditions suivantes : 1° Le bâtiment principal doit respecter les marges minimales et maximales suivantes : a) Une marge avant maximale de 18 mètres; b) Des marges latérales minimales de 5 mètres; c) Une marge arrière conforme au présent règlement; 2° Le bâtiment principal doit avoir une superficie minimale de 50 mètres carrés; 3° Le bâtiment principal ne doit contenir ni logement, ni usine ou manufacture, ni salle de réunion à l'usage du public, ni atelier à l'exception des ateliers d'entretien normal des automobiles. Toutefois, les dépanneurs, Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 34 restaurants et lave-autos sont permis; 4° Le bâtiment principal doit respecter la hauteur indiquée au présent règlement; 83. Les lave-autos séparés du bâtiment principal doivent être localisés dans les cours latérales et arrière seulement. Un lave-auto, isolé ou attenant au bâtiment principal, doit être situé à une distance minimale de : 1° 10 mètres de toute ligne avant; 2° 10 mètres de toute ligne latérale ou arrière d'un terrain résidentiel; 3° 2 mètres de toute ligne latérale ou arrière d'un terrain commercial, industriel ou public; 4° 3 mètres du bâtiment principal (dans le cas exclusif d'un lave-autos isolé par rapport au bâtiment principal); 5° 2 mètres de toute autre construction ou équipement accessoire. Un lave-auto mécanique, isolé ou attenant au bâtiment principal, doit être muni d'un dispositif visant à séparer les corps gras de l'eau avant qu'elle ne s'écoule dans les égouts ainsi qu'un système de récupération et recyclage de l'eau utilisée pour son fonctionnement. Tout lave-auto doit être pourvu d'un espace suffisamment grand pour stationner deux automobiles à l'intérieur d'une file d'attente. 84. Dans tout poste d'essence ou station-service, on doit emmagasiner l'essence dans des réservoirs souterrains qui ne peuvent être situés sous aucun bâtiment. Il est en outre interdit de garder de l'essence à l'intérieur du bâtiment du poste d'essence ou de la station-service. Les réservoirs doivent être entretenus conformément aux lois et règlements applicables. 85. Les pompes distributrices doivent respecter les conditions suivantes : 1° Être à au moins 6 mètres de l'emprise de la rue; 2° Être à au moins 6 mètres des autres limites du terrain; 3° Les pompes doivent également être implantées sur un îlot de béton d'une hauteur minimale de 15 centimètres. 86. La marquise doit respecter les conditions suivantes : 1° Elle doit avoir une hauteur maximale de 6 mètres; 2° Elle ne peut s'approcher à moins de 5 mètres de l'emprise de la rue. 87. Le propriétaire doit aménager tous les espaces de stationnement requis pour les véhicules de service, les véhicules des employés et les véhicules en réparation. Tout l'espace carrossable doit être pavé ou recouvert de façon à éviter toute accumulation de boue. Les espaces non-construits, à l'exception de l'espace carrossable, des trottoirs et des équipements accessoires au fonctionnement du commerce, doivent être gazonnés, avoir un aménagement paysager ou être laissés à l'état naturel. 88. À l'exception des accès, une bande continue de 1,5 mètre de largeur doit être aménagée le long de Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 35 toute ligne de propriété. Cette bande doit être protégée par une bordure de béton d'une hauteur minimale de 15 centimètres et faire l'objet d'un aménagement paysager à l'aide d'arbres, d'arbustes, de végétaux et minimalement une haie d'une hauteur minimale de 0,5 mètre et maximale de 1 mètre sur toute la longueur de toute bande végétalisée. 89. Au maximum, une enseigne par côté de marquise ainsi qu'une enseigne par établissement sur poteau et une enseigne par établissement sur le bâtiment. Un affichage directionnel pour indiquer les entrées et sorties est permis à condition qu'il ne soit pas à plus de 1,2 mètre de hauteur. 90. Les compresseurs à air comprimé, les aspirateurs en libre-service et tous autres équipements similaires servant aux mêmes fins sont autorisés aux conditions suivantes : 1° Être situés à un minimum de 3 mètres de toute emprise d'une rue ou 7 mètres de toute autre limite de propriété adjacente à un usage résidentiel; 2° Être implantés sur un îlot de béton d'une hauteur minimale de 15 centimètres. 91. L'entreposage extérieur de véhicules accidentés ou non en état de marche, de débris ou de pièces de véhicules est strictement interdit. 92. Pour les fins des présentes, un établissement de type mini-entrepôts est un regroupement d'espaces distincts, regroupés dans un ou plusieurs bâtiments homogènes, destinés uniquement à des fins d'entreposage d'effets personnels. 93. Les aires d'entreposage de type mini-entrepôts sont assujetties aux conditions suivantes, et ce, malgré toute disposition incompatible au présent règlement : 1° Lorsqu'il y a présence de plus d'un bâtiment d'entreposage, les calculs du taux d'implantation et du coefficient d'occupation s'effectuent en fonction de la superficie totale de tous les bâtiments principaux implantés sur le terrain; 2° Les bâtiments ainsi que les unités d'entreposage appartiennent au même propriétaire; 3° Aucun entreposage extérieur n'y est autorisé; 4° La distance minimale entre deux bâtiments d'entreposage ne peut être inférieure à 7,5 mètres; 5° Un bâtiment d'entreposage ne peut avoir plus de deux étages; 6° La hauteur maximale d'un bâtiment abritant des unités d'entreposage est de 8 mètres; 7° Une aire de stationnement doit être aménagée sur le site à raison d'une case par 15 unités d'entreposage. Cimetière d'automobile 94. Les cimetières automobiles sont autorisés sur le territoire, mais uniquement à l'intérieur du périmètre d'urbanisation dans les zones autorisées. 95. Les aires d'entreposages liées à un cimetière automobile doivent être dissimulées à l'aide d'un écran végétal opaque ou d'une clôture. Cette clôture ou cet écran doit avoir une hauteur minimale de 2 mètres et doit encercler complètement l'aire d'entreposage et être maintenu en bon état. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 36 Élevage et garde de chiens 96. Nul ne peut garder plus de 2 chiens par logement, installé de façon permanente ou temporaire, situé à l'extérieur ou à l'intérieur d'un bâtiment. Malgré le premier alinéa, les chiots d'une femelle gardée dans un logement peuvent demeurer avec leur mère jusqu'à ce qu'ils aient atteint l'âge de 6 mois. Le présent article ne s'applique pas aux usages d'élevage de chiens. 97. L'élevage de chiens, installé de façon permanente ou temporaire, situé à l'extérieur ou à l'intérieur d'un bâtiment est prohibé à l'intérieur du périmètre d'urbanisation. Nonobstant l'alinéa précédent, les usages suivants sont autorisés : 1° Les écoles de dressage pour chien; 2° Les établissements vétérinaires; 3° Les services d'esthétisme pour animaux. 98. L'élevage de chiens, installé de façon permanente ou temporaire, situé à l'extérieur ou à l'intérieur d'un bâtiment est autorisé à l'extérieur du périmètre d'urbanisation, et ce, aux conditions suivantes : 1° Un maximum de 10 chiens est autorisé par terrain; 2° La superficie minimale de terrain requis est de : a) 1 400 mètres carrés pour un élevage de 1 à 4 chiens; b) 2 800 mètres carrés pour un élevage de 5 à 10 chiens; 3° Entre 19 h 00 à 7 h 00, tous les chiens doivent se trouver à l'intérieur d'un bâtiment insonorisé; 4° Les cours d'exercice extérieurs doivent être clôturés et directement accessibles des bâtiments. Leurs accès qui ne passent pas par un bâtiment doivent être munis d'un sas à double porte. De plus, aucun chien ne doit s'y trouver entre 19 h 00 et 7 h 00. En plus des normes d'implantation prévues à l'Annexe D - Fiche par typologie, les bâtiments et les cours d'exercice extérieurs doivent être situés à plus de : 1° 15 mètres d'un autre bâtiment; 2° 160 mètres d'une habitation voisine; 3° 30 mètres d'un cours d'eau ou d'un lac; 4° 30 mètres d'un puits d'alimentation en eau potable; 5° 50 mètres d'une ligne de terrain; 6° 100 mètres d'une voie de circulation; 7° 250 mètres d'un parc et d'un établissement institutionnel. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 37 Chapitre 5 Bâtiments principaux Dispositions générales 99. Il ne doit y avoir qu'un seul bâtiment principal par terrain, sauf dans les cas suivants : 1° Deux ou plusieurs bâtiments principaux sur un même terrain sont autorisés dans le cadre d'une exploitation agricole; 2° Dans le cas d'un projet intégré autorisé par le présent règlement : a) Projet intégré résidentiel (zones CH-1, CH-2, CH-3, CH-4, H-4 et H-16); b) Projet intégré commercial (zones CI-1, CI-2 et CH-3). 100. Un ensemble de bâtiment contigu peut contenir 6 bâtiments contigus maximum. 101. Tous les terrains, bâtiments ou constructions doivent être entretenus en bon état. Plus précisément : 1° Les bâtiments et constructions ne doivent pas être une source de danger à la sécurité du public; 2° Les arbres morts doivent être abattus et enlevés lorsqu'ils constituent un danger à la sécurité du public; 3° Les allées d'accès et les aires de stationnement doivent être entretenues de façon à assurer la sécurité d'accès en tout temps dans les conditions normales d'utilisation; 4° Les espaces libres de bâtiment ou de construction sur un terrain doivent être laissés à l'état naturel ou aménagés conformément au présent règlement et être maintenus dans un état constant de propreté, être exempt de plantes vénéneuses ou nuisibles et gardées libres en tout temps de rebuts, déchets, débris, substances inflammables, désagréables, nauséabondes, délétères ou nuisibles. 102. Les dimensions minimales des bâtiments principaux sont établies dans les fiches par typologie au présent règlement. Nonobstant les dispositions du premier alinéa, sauf pour fins de services publics et sauf dans les parcs municipaux, aucun bâtiment principal ne peut avoir une superficie inférieure à 65 mètres carrés et la largeur de tout bâtiment ne peut être inférieur à 7 mètres s'il est isolé, et la largeur ne peut être inférieur à 5,5 mètres s'il est en rangé. 103. Tout bâtiment ayant la forme semi-circulaire (arches, dômes, etc.), est prohibé, sauf pour les constructions accessoires localisés dans les zones agricoles « A » et publiques « P ». Tout bâtiment ayant la forme d'être humain, d'animal, de fruit, de légume, de poêle, de réservoir, de cône de crème glacée, de tout produit à vendre ou autre objet similaire ou produit de consommation est prohibé. L'emploi, pour un bâtiment, de conteneurs, d'un wagon de chemin de fer, de tramways, de bateaux, d'autobus, de boîte de camion, de remorque ou d'autres véhicules ou parties de véhicules de même nature est prohibé pour toutes fins, sauf pour les conteneurs à ordures, les conteneurs à déchets de construction lorsqu'un permis de construction est émis. 104. Les maisons modulaires composées d'un seul module, les maisons mobiles et les roulottes sont prohibées sur l'ensemble du territoire de la Municipalité de Saint-Michel, à l'exception des maisons mobiles et les maisons modulaires servant à loger les travailleurs agricoles selon les dispositions du Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 38 présent règlement. 105. Dans aucun cas, le terrain naturel qui sert de référence dans les définitions de rez-de-chaussée, de cave et de sous-sol ne doit être excavé de façon à changer la nature des étages telle qu'établie à l'Annexe A - Terminologie du présent règlement. Implantation du bâtiment principal 106. Pour tout bâtiment principal, les marges minimales sont indiquées dans les fiches par typologie au présent règlement. 107. Nonobstant l'article 106, dans le cas d'une construction principale jumelée ou contiguë, la marge latérale ou la marge arrière du mur mitoyen peut être réduite à 0 mètre. 108. Nonobstant les normes indiquées dans les fiches par typologie au présent règlement, lorsque des bâtiments principaux sont érigés sur les terrains adjacents du bâtiment projeté, la marge avant du bâtiment projeté applicable doit être la moyenne des marges avant des bâtiments adjacents. 109. Dans le cas où un seul bâtiment principal existant est adjacent au bâtiment projeté, la marge avant applicable au bâtiment projeté doit être la moyenne entre la marge prescrite et la marge existante du bâtiment principal existant. Figure 1 : Alignement à la moyenne Architecture des bâtiments 110. Tout bâtiment principal doit avoir sa façade principale parallèle à la voie publique. Dans le cas d'une ligne d'une voie de circulation de forme courbe, la façade doit être parallèle à la ligne imaginaire rejoignant les deux points d'intersection formés par la ligne d'une voie de circulation et les lignes latérales de lot. Dans tous les cas, la façade peut varier d'un maximum de 20 degrés par rapport à la ligne de la voie de circulation. Nonobstant ce qui précède, les bâtiments principaux peuvent être orientés dans une autre direction que la voie de circulation dans les cas suivants : Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 39 1° Lorsque le bâtiment principal est à plus de 30 mètres de la voie de circulation ou lorsqu'il n'est pas visible de celle-ci; 2° Lorsque le bâtiment principal suit une orientation solaire ou bioclimatique. Dans ce cas, il doit être camouflé par une plantation d'arbres; 3° Lorsque la façade du bâtiment donne sur un cours d'eau. Le bâtiment doit être camouflé par une plantation d'arbres; 4° Lorsque le bâtiment est implanté entre deux bâtiments eux-mêmes non parallèles à la voie de circulation s'il suit l'alignement des bâtiments voisins; 5° Dans le cas de projet intégré résidentiel et commercial. 111. Le niveau du rez-de-chaussée de tout bâtiment ne doit pas s'élever à plus de 1,5 mètre au-dessus du niveau moyen du sol. 112. La réglementation prévue pour la hauteur des bâtiments dans chaque zone ne s'applique pas aux lieux de culte, aux cheminées, les mâts, aux structures érigées sur le toit d'un édifice et occupant moins de 10 % de la superficie du toit, aux antennes de radio et de télévision, aux silos et aux structures complémentaires à l'activité agricole ou industrielle (tour de réfrigération, convoyeur, etc.). 113. Sur les bâtiments à toit plat seulement et à la condition qu'ils n'occupent pas plus de 25 % de la superficie du toit, les appareils ou appentis de mécanique peuvent excéder d'un maximum de 3 mètres la hauteur maximale permise. Les appareils ou appentis de mécanique ne doivent pas être comptés dans le nombre de plancher. 114. Chaque logement doit être indépendant et être accessible sans passer par un autre logement, à l'exception des logements bigénérationnels. De plus, l'accès à un niveau autre que le rez-de- chaussée, le sous-sol et la cave doit se faire par l'intérieur des murs du bâtiment ou par un accès en cours latérale ou arrière, exception faite des escaliers de service, pourvu qu'ils ne soient pas situés dans la cour avant. 115. À moins d'indications contraires dans les dispositions spécifiques, les toits en pentes et les toits plats sont autorisés sur l'ensemble du territoire, et ce, pour l'ensemble des usages autorisés. 116. L'égouttement de la toiture d'une construction accessoire doit se faire sur le terrain où il est implanté. 117. Pour les toits en pente, sauf indications contraires aux dispositions spécifiques, les matériaux suivants sont spécifiquement autorisés comme revêtement de toiture sur l'ensemble du territoire : 1° Tôle architecturale à la canadienne; 2° Tôle architecturale à joint vertical ou à baguette; 3° Tôle architecturale nervurée; 4° Bardeaux de cèdre ignifugé; 5° Bardeaux d'asphalte; Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 40 6° Les membranes goudronnées multicouches; 7° Les membranes élastomères; 8° La tuile d'ardoise, d'acier ou de béton préfabriqué; 9° Le bardeau de bois; 10° Les parements métalliques architecturaux prépeints et traités en usine; 11° Le cuivre; 12° La tôle galvanisée, anodisée ou autrement traitée en usine pour un bâtiment agricole; 13° Pour des bâtiments agricoles à profil circulaire (dôme), demi-circulaire et elliptique, les toiles industrielles conçues spécifiquement à cet effet; 14° Les matériaux d'une nature et d'une qualité équivalente aux autres matériaux autorisés. Nonobstant les dispositions précédentes, le verre est autorisé pour une partie du toit du bâtiment principal, jusqu'à concurrence de 20 % de la superficie totale du toit. 118. Pour les toits plats, seuls les matériaux suivants sont autorisés comme revêtement de toiture : 1° Membrane élastomère; 2° Membrane multicouche; 3° Toit vert. 119. Tous les toits verts doivent respecter les normes présentes au Code National du Bâtiment du Canada et ses documents annexes en vigueur. Nonobstant les dispositions précédentes, le verre est autorisé pour une partie du toit du bâtiment principal, jusqu'à concurrence de 20 % de la superficie totale du toit. 120. Est prohibé comme matériau de revêtement extérieur, pour toutes les parties d'une construction incluant notamment les murs ainsi que les toitures, tout matériau énuméré ci-après : 1° Le papier goudronné ou minéralisé et tout papier similaire; 2° Le papier imitant ou tendant à imiter la pierre, la brique, ou un autre matériau naturel, en paquet, en rouleau, en carton-planche et tout papier similaire; 3° Toute peinture imitant ou tendant à imiter un matériau naturel; 4° La tôle non architecturale, la tôle non galvanisée, tout panneau d'acier et d'aluminium non anodisé, non prépeint, non précuit à l'usine; 5° Tout enduit de béton imitant ou tendant à imiter la pierre ou la brique; 6° Tout bloc de béton uni, non nervuré ou non recouvert d'un matériau de finition, et l'amiante ondulée; 7° Tout aggloméré non conçu pour l'extérieur, panneau-particule (presswood) et revêtement de planches murales ou autre matériau d'apparence non finie ou non architecturale, sauf pour bâtiment agricole; Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 41 8° Tout bardeau d'asphalte appliqué sur un mur; 9° L'écorce de bois et le bois naturel non traité; 10° Les isolants (uréthane, styrofoam, polystyrène, etc.); 11° Le polyuréthane; 12° Le polyéthylène, le plastique et les autres matériaux semblables, sauf pour les serres et les abris d'auto temporaires; 13° La fibre de verre; 14° La céramique; 15° Tout autre matériau non conçu par le fabriquant pour être utilisé comme revêtement extérieur; 16° Tout matériau usagé. 121. La tôle galvanisée est autorisée uniquement pour les usages du groupe agricole « A ». 122. Les matériaux de revêtement ou de finition extérieure doivent être entretenus et maintenus en état de façon à préserver leur aspect d'origine. 123. Tout matériau de revêtement extérieur d'un bâtiment doit être entretenu de façon à lui conserver sa qualité originale. Toute surface extérieure en bois d'un bâtiment doit être protégée contre les intempéries par de la peinture, du vernis, de l'huile ou toute autre protection reconnue et autorisée par ce règlement. Cette prescription ne s'applique pas au bois de cèdre qui peut être laissé à l'état naturel, ni aux bâtiments agricoles. Les surfaces de métal de tout bâtiment doivent être peinturées, émaillées, anodisées, galvanisées ou traitées de toute autre façon équivalente. Il est autorisé uniquement sur les bâtiments d'usage agricole en zone agricole, la peinture d'une fresque représentant un paysage, un animal ou toute image. 124. Les terrasses sur un toit avec plateforme de bois traité ou autres matériaux de terrassement conçus à cette fin sont autorisées pour les usages « Habitation », « Commercial » et « Industriel » aux conditions suivantes : 1° Être accessible par l'intérieur du bâtiment principal; 2° Avoir un garde-corps stable et fixé sur la terrasse selon les normes suivantes : a) Avoir un dégagement minimal de 1 mètre de tout périmètre extérieur de la toiture; b) Avoir un dégagement minimal de 3 mètres de toute limite de terrain. Constructions et équipements attenants Sous-section 5.4.1 Dispositions générales Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 42 125. Aux fins d'application du règlement, les constructions attenantes aux bâtiments principaux sont réputées faire corps avec ceux-ci et les normes d'implantation s'y appliquant sont celles des bâtiments principaux. Nonobstant le premier alinéa, certaines constructions attenantes peuvent empiéter dans les marges, et ce, selon les dispositions spécifiques du présent règlement. 126. Tout bâtiment peut inclure des composantes architecturales dans sa composition de façade. 127. Sauf indication contraire, les composantes architecturales suivantes sont autorisées dans l'ensemble du territoire, et ce, pour l'ensemble des usages : 1° Auvent; 2° Avant-toit; 3° Balcon; 4° Cheminée; 5° Escalier extérieur; 6° Fenêtre en saillie; 7° Galerie; 8° Marquise; 9° Patio; 10° Perron; 11° Porche; 12° Véranda. 128. À moins d'indication contraire, aucun réservoir, gaine de ventilation ou autre appareil de mécanique ne peut être visible de la voie publique. Tous les appareils mécaniques sur le toit doivent être dans un appentis ou dissimulés par un mur-écran. Le présent article ne s'applique pas aux thermopompes, ni aux appareils de climatisation destinés à être installés dans une fenêtre. Sous-section 5.4.2 Garage attaché / attenant 129. Les garages attachés sont autorisés pour les usages du groupe « Habitation » suivants : 1° « H1 - Habitation unifamiliale » isolée, jumelée ou en rangée; 2° « H2 - Habitation bifamiliale » isolée ou jumelée; 3° « H3 - Habitation multifamiliale » isolée. 130. Un garage attaché au bâtiment principal est considéré comme faisant partie intégrante de celui-ci et Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 43 n'est pas considéré comme une construction accessoire. 131. Les normes applicables pour les garages attachés / attenants sont les suivantes : 1° Les marges minimales sont celles indiquées dans les fiches par typologie à l'Annexe D - Fiches par typologie, de la zone concernée; 2° La hauteur maximale permise est la même que celle du bâtiment principal, ceci ne constitue pas un empêchement à la construction d'une pièce habitable au-dessus du garage; 3° La hauteur maximale des portes de garage est de 2,5 mètres; 4° Nonobstant le paragraphe 3, dans la zone H-3, la hauteur maximale des portes de garage est de 3,05 mètres; 5° La superficie maximale autorisée est de 75 mètres carrés, sans dépasser la superficie au sol du bâtiment principal; 6° Le revêtement extérieur du garage doit être de même nature, même couleur, que l'un des revêtements extérieurs du bâtiment principal. Empiètements autorisés dans les marges 132. Les abris d'autos doivent respecter les dispositions suivantes : 1° 1,5 mètre maximum d'empiètement dans la marge avant; 2° 6 mètres minimum de l'emprise de la rue. 133. Les fenêtres en saillie, les oriels et les constructions en porte-à-faux doivent respecter les dispositions suivantes : 1° 1 mètre maximum d'empiètement dans les marges; 2° 1,5 mètre minimum de toute ligne de lot. 134. Les cheminées doivent respecter les dispositions suivantes : 1° 1 mètre maximum d'empiètement dans les marges; 2° 0,6 mètre minimum de toute ligne de lot. 135. Les avant-toits, les porches, les galeries non couverts, les patios, les balcons non couverts, les marquises et les escaliers extérieurs permettant d'accéder à une cave ou un sous-sol ou à un plancher situé à 1,5 mètre ou moins au-dessus du niveau moyen du sol adjacent doivent respecter les dispositions suivantes : 1° 2,5 mètres maximum d'empiètement dans la marge avant; 2° 6 mètres maximum dans les autres marges; 3° 1,5 mètre minimum de toute ligne de lot. 136. Les galeries couvertes, les balcons couverts, les vérandas et les solariums doivent respecter les Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 44 dispositions suivantes : 1° 2,5 mètres maximum d'empiètement dans la marge avant; 2° 4 mètres maximum dans les autres marges; 3° 1,5 mètre minimum de toute ligne de lot. 137. Les perrons, les trottoirs ainsi que les terrasses à maximum 30 centimètres au-dessus du niveau du sol et les plantations doivent respecter les dispositions suivantes : 1° 1 mètre minimum de la ligne de rue; 2° 0,6 mètre minimum de toute ligne de lot. 138. Les escaliers extérieurs donnant accès à un plancher ou une partie de plancher situé à plus de 1,5 mètre au-dessus ou au-dessous du niveau moyen du sol adjacent sont prohibés sur la façade avant du bâtiment (les deux façades dans le cas d'un lot de coin). Lorsqu'aménagés sur une façade latérale du bâtiment, ils ne peuvent empiéter dans la marge avant. 139. Les escaliers extérieurs donnant accès à un plancher situé à plus de 1,5 mètre au-dessus ou au- dessous du niveau moyen du sol doivent respecter les dispositions suivantes : 1° Prohibé dans la marge avant; 2° 1,5 mètre maximum d'empiètement dans les autres marges; 3° 0,6 mètre minimum de toute ligne de lot. 140. Les constructions ou équipements attenants au bâtiment principal non spécifiquement décrits à la présente sous-section doivent respecter les dispositions suivantes : 1° 0,6 mètre de toute ligne de lot; 2° Ne jamais être localisé dans la cour avant. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 45 Chapitre 6 Aménagement et utilisation des espaces extérieurs Aménagement des terrains 141. Pour tout terrain situé à l'intersection de deux rues, aucune construction, clôture, haie ou autre aménagement ne peut excéder 1 mètre de hauteur, et ce, à l'intérieur d'un espace triangulaire dont les côtés mesurant minimum 6 mètres correspondent aux lignes d'emprise des voies publiques faisant intersection. De plus, dans ce même espace, aucune enseigne ne peut être installée de façon à réduire la visibilité des automobilistes et de piétons. Figure 2 : Triangle de visibilité sur un terrain en coin 142. Toute partie d'un terrain qui n'est pas occupée par un bâtiment, une construction, un ouvrage, un équipement, une aire de stationnement, une aire de chargement et de déchargement, un boisé, un potager ou un aménagement paysager doit être recouverte de pelouse ou de plantes couvre-sol naturelles. 143. Toute partie d'un îlot de verdure, d'une aire d'isolement ou d'une bande tampon ne faisant pas l'objet de plantations d'arbres ou d'arbustes doit être recouverte de pelouse, de plantes couvre-sol, de graminées ou de matériaux inertes en vrac destinés à être utilisés comme recouvrement de sol dans des aménagements paysagers. 144. Les premiers 0,6 mètre mesuré depuis la limite de l'emprise de rue doivent être laissés au même niveau que le trottoir, la bordure ou le centre de la rue là où il n'y a ni trottoir ni bordure et être exempts de toute haie, clôture, muret, enseigne, talus ou autre construction ou aménagement. Cette partie du terrain doit être exclusivement recouverte de pelouse ou de plantes couvre-sol naturelles, sauf pour la section requise pour l'allée d'accès. 145. Sur chaque terrain, en cour avant, un arbre à grand déploiement minimum est exigé. Les essences d'arbres suivantes sont prohibées : Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 46 1° Érable argenté (Acer saccharinum); 2° Érable à Giguère (Acer negundo); 3° Frêne (toutes les essences) (Fraxinus); 4° Orme américain (Ulmus americana); 5° Peuplier blanc (Populus alba); 6° Peuplier deltoïde (Populus deltoides); 7° Peuplier de Lombardie (Populus nigra); 8° Peuplier faux-tremble (Populus tremuloides); 9° Peuplier baumier (Populus balsamifera); 10° Peuplier à grandes dents (Populus grandidentata); 11° Peupliers hybrides (Populus hybrida); 12° Saule pleureur (Salix babylonica); 13° Saule laurier (Salix laurifolia, Salix pentandra); 14° Saule de Pékin (Salix matsudana). 146. Aucun aménagement de terrain ne doit avoir pour conséquence que le drainage du sol se fasse autrement que vers la rue, un cours d'eau ou toute autre infrastructure appropriée et de capacité suffisante. 147. Les seuls éclairages extérieurs autorisés sont ceux des édifices, des allées piétonnières, des allées de circulation, des enseignes et ceux des aires de stationnement, de chargement et de déchargement, et d'entreposage. 148. Les faisceaux lumineux ne doivent pas être dirigés hors de la propriété et doivent être orientés vers le sol. 149. Une bande de plantation doit être aménagée sur un terrain comportant un usage strictement commercial ou industriel si ce terrain est adjacent à un usage du groupe habitation « H ». Cette bande de plantation doit se situer entre le bâtiment, l'aire de chargement ou le stationnement et les limites du terrain résidentiel sans empiéter dans la marge avant. 150. La largeur minimale de la bande de plantation est de 2 mètres. Elle doit être gazonnée ou aménagée de fleurs, d'arbustes et d'arbres naturels, ou de rocailles. Cette bande doit également être exempte de toute surface imperméabilisée de pavage ou de béton. Elle doit comprendre au moins un conifère et ce pour chaque 5 mètres linéaires de bande tampon devant être aménagée. 151. L'aménagement d'un terrain, conformément à la présente section, doit être réalisé dans un délai maximal de 18 mois suivant l'émission du premier permis de construction. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 47 Utilisation des cours 152. Les usages, constructions, équipements ou aménagements spécifiés dans le tableau suivant sont permis ou prohibés dans les cours tels que prévu au tableau suivant et sous respect des dispositions spécifiques du présent chapitre. Tableau 14 : Aménagement, construction et équipement autorisé dans les cours Aménagement, construction et équipement Cour avant Cour avant secondaire Cour latérale Cour arrière Trottoir, allée piétonne, plantation et autres aménagements paysagers Oui Oui Oui Oui Garage détaché Non Oui Oui Oui Abri d'auto permanent Non Oui Oui Oui Remise Non Oui Oui Oui Antenne domestique, thermopompe, appareil de mécanique, bonbonne, réservoir et autres équipements accessoires Non Oui, à condition qu'il soit dissimulé par un écran végétalisé Oui Oui Éolienne domestique Non Non Oui Oui Serre domestique Non Oui Oui Oui Potager Oui Oui Oui Oui Terrasse et patio Non Non Oui Oui Galerie et balcon Oui Oui Oui Oui Restaurant-terrasse Oui Oui Oui Oui Conteneur à déchets Non Oui, à condition qu'il soit dissimulé par un écran végétalisé ou une clôture Oui Oui Conteneur à déchets semi-enfouis Non Oui, à condition qu'il soit dissimulé par un écran végétalisé ou une clôture Oui Oui Étalage extérieur Oui Non Non Non Remisage des contenants à ordure Non Non Oui Oui Entreposage de bois de chauffage Non Oui, à condition qu'il soit dissimulé par un écran végétalisé ou une clôture Oui Oui Entreposage extérieur Non Non Oui Oui Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 48 Aménagement, construction et équipement Cour avant Cour avant secondaire Cour latérale Cour arrière Remisage ou stationnement de véhicules ou d'équipements récréatifs tels que roulottes, tentes-roulottes, bateaux et motocyclettes Non (voir note1) Non (voir note1) Oui Oui Piscines, spas et autres équipements récréatifs Non Oui à condition de respecter une distance minimale de 2 mètres de la ligne de lot Oui Oui Clôture, muret et haie Oui Oui Oui Oui Allée d'accès Oui Oui Oui Oui Aire de stationnement Assujettis aux dispositions spécifiques applicables à la section 6.6 Aire de chargement et de déchargement Non2 Non2 Oui Oui Note 1 : Autorisé seulement durant la période estivale (entre le 15 avril et le 15 novembre) de chaque année et doit être sur une surface pavée. Note 2 : Cette disposition ne s'applique pas à l'usage du groupe agricole (A). (M) Amendement 2023-301-1 - CAD #1- Entrée en vigueur le 12 octobre 2023 Construction et équipement accessoires 153. Il doit y avoir un bâtiment principal sur le terrain pour pouvoir implanter une construction ou un équipement accessoire, à l'exception des terrains qui sont séparés du corps principal de la propriété par une voie publique ou une voie ferrée. Nonobstant l'alinéa précédent, ne sont pas interdits les constructions et les équipements accessoires implantés seuls sur un terrain ayant un usage principal faisant partie des groupes d'usage suivants : 1° Public (P); 2° Agricole (A). 154. En aucun temps, une construction accessoire ne doit être utilisée comme résidence saisonnière ou permanente. Il est en revanche permis, lorsqu'un garage ou un abri pour véhicule est à même le bâtiment principal ou qu'il lui est annexé, d'aménager un espace habitable au-dessus du garage ou de l'abri d'auto, à la condition que l'ensemble constitué par le bâtiment principal et le garage ou l'abri d'auto, respecte intégralement les marges exigibles pour un bâtiment principal. 155. Nonobstant la sous-section 6.3.1, une construction accessoire ne peut servir à abriter des animaux. 156. Une construction accessoire isolée ne doit avoir qu'un étage. Un toit habitable ou une mezzanine Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 49 n'est pas considéré comme un 2e étage. 157. La superficie totale des constructions accessoires ne doit pas excéder 15 % de la superficie du terrain. 158. Le dégagement entre une construction accessoire et une ligne de terrain est fixé à un minimum de 1 mètre. Malgré l'alinéa précédent, les constructions accessoires comportant une ouverture est fixé à un minimum de 1,5 mètre. 159. Le dégagement entre le toit d'une construction accessoire et une ligne de terrain est fixé à minimum 0,6 mètre. 160. Dans le cas d'un auvent ou d'un avant-toit attaché à un bâtiment accessoire, la distance entre le bâtiment accessoire et le bâtiment principal demeure la même que dans les tableaux de ce chapitre. 161. Toutes les constructions accessoires doivent être revêtues d'un matériau respectant les dispositions relatives aux matériaux autorisés pour un bâtiment principal. Les toits plats sont prohibés pour les constructions accessoires, sauf lorsque le toit du bâtiment principal est plat. 162. Toutes les constructions accessoires doivent s'harmoniser avec le bâtiment principal. Sous-section 6.3.1 Construction accessoire pour le groupe d'usage « Agricole (A) » 163. Les constructions accessoires ne sont autorisées que s'ils sont implantés sur un terrain occupé par un bâtiment agricole principal ou sur une terre en culture pour la desservir. 164. Les constructions accessoires à un groupe d'usage « Agricole (A) » sont autorisées aux conditions suivantes : 1° Aucune construction accessoire ne peut être situé à moins de 10 mètres d'un bâtiment de groupe usage « Habitation (H) »; 2° Malgré l'alinéa précédent, les constructions accessoires peuvent être situées à 3 mètres d'une résidence saisonnière pour les employés d'une exploitation agricole; 3° La construction accessoire doit être implanté conformément aux dispositions suivantes : a) 20 mètres de l'emprise d'une voie publique; b) À l'arrière de l'alignement du bâtiment du groupe « Habitation (H) »; c) 5 mètres de toute limite de propriété; d) 3 mètres d'une autre construction accessoire à un usage du groupe « Agricole (A) », s'il est détaché de celui-ci. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 50 Sous-section 6.3.2 Conteneurs utilisés comme bâtiment accessoires à certains usages 165. Nonobstant toutes dispositions contraires, il est permis d'utiliser un conteneur maritime ou de type similaire comme bâtiment accessoire à des fins agricoles, commerciales, industrielles ou publiques selon les conditions suivantes : 1° Un seul conteneur peut être utilisé comme bâtiment d'entreposage sur le terrain; 2° L'empilement d'un tel conteneur est interdit; 3° Le conteneur doit être dépourvu de rouille, de lettrage et de publicité; 4° Le conteneur doit être peint d'une couleur uniforme, et si applicable, s'harmonisant aux couleurs du bâtiment principal; 5° Pour tous les usages, à l'exception d'un usage agricole, le conteneur ne doit pas être visible de toute voie de circulation ou être dissimulée de cette voie par une clôture opaque ou un écran végétalisé; 6° Le conteneur doit être situé à 1,5 mètre de toutes limites de propriété. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 51 Sous-section 6.3.3 Garage détaché 166. Les garages détachés sont autorisés à titre de construction accessoire pour les classes d'usages « H1 - Habitation unifamiliale » isolée ou jumelée et « H2 - Habitation bifamiliale » isolée, et ce, aux conditions suivantes : 1° Les garages détachés doivent servir à ranger des véhicules de promenade à usage domestique; ils peuvent également servir à entreposer des objets et des équipements d'utilisation courante pour l'usage principal. 2° La superficie maximale autorisée pour un garage détaché est déterminée en fonction de la superficie du terrain où il est implanté selon le cas et conformément aux autres dispositions du règlement de zonage numéro 2022-301 ; Tableau 15 -Superficie maximale autorisée pour un garage détaché, selon la superficie du terrain Sujet Normes Localisation autorisée  Cour latérale  Cour arrière  Cour avant secondaire Inférieure à 1 400 m2 75 m2 Entre 1400 m2 et 3 000 m2 85 m2 Supérieure à 3 000 m2 100 m2 3° Le pourcentage maximal en termes de superficie de terrain occupé par un garage détaché est fixé à 10 %. 4° Malgré ce qui précède, un garage ne peut excéder l'aire de plancher du rez-de-chaussée du bâtiment principal. (A) Amendement 2023-301-1 - CAD #1- Entrée en vigueur le 12 octobre 2023 Tableau 15-1 : Normes applicables pour les garages détachés pour le groupe d'usage « Habitation » pour les classes suivantes : (M) Amendement 2023-301-1 - CAD #1- Entrée en vigueur le 12 octobre 2023 Habitation unifamiliale isolée (1 logement, 1 lot privé) Habitation unifamiliale jumelée (2 logements, 2 lots privés) Habitation bifamiliale isolée (2 logements, 1 lot commun) Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 52 Sujet Normes Localisation autorisée  Cour latérale  Cour arrière  Cour avant secondaire Distance minimale avec une ligne avant secondaire (a) Se référer aux fiches par typologie (Annexe D) Distance minimale avec une ligne latérale (b) 1 m (sans ouverture), 1,5 m (avec ouverture) Distance minimale avec une ligne arrière (c) 1 m (sans ouverture), 1,5 m (avec ouverture) Distance minimale avec un bâtiment principal (d) 2 m Distance minimale avec une construction accessoire (e) 1,5 m Quantité maximale 1 Nombre d'étage maximum 1 Hauteur maximale à l'intérieur du périmètre urbain et dans la zone ID-1 6 m, sans dépasser la hauteur du bâtiment principal résidentiel Hauteur maximale à l'intérieur de la zone agricole (A) Équivaut à celle du bâtiment principal résidentiel Hauteur maximale de la porte de garage 3,05 m Superficie maximale à l'intérieur du périmètre urbain et dans la zone ID-1 75 m2, sans dépasser la superficie au sol du bâtiment principal Superficie maximale à l'intérieur de la zone agricole (A) 10 % de la superficie du lot, sans dépasser 300 m2 Revêtement extérieur autorisé Le revêtement doit s'harmoniser avec celui du bâtiment principal 167. Les garages détachés sont autorisés à titre de construction accessoire pour les groupes d'usages « Commerce (C) », « Industriel (I) » et « Public (P) », et ce, aux conditions suivantes : Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 53 Tableau 16 : Normes applicables pour les garages détachés pour les groupes d'usages « Commerce (C) », « Industriel (I) » et « Public (P) » Sujet Normes Localisation autorisée  Cour latérale  Cour arrière  Cour avant secondaire Distance minimale avec une ligne avant secondaire (a) Se référer aux fiches par typologie (Annexe D) Distance minimale avec une ligne latérale (b) 1 m (sans ouverture), 1,5 m (avec ouverture) Distance minimale avec une ligne arrière (c) 1 m (sans ouverture), 1,5 m (avec ouverture) Distance minimale avec un bâtiment principal (d) 2 m Distance minimale avec une construction accessoire (e) 1,5 m Nombre d'étage maximum 1 Hauteur maximale Équivaut à celle du bâtiment principal Porte de garage Prohibé en cour arrière lorsque le lot est adjacent à une zone habitation Superficie maximale L'ensemble des constructions accessoires sur le lot ne doit pas dépasser 25 % de la superficie totale du lot Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 54 Sous-section 6.3.4 Abri d'auto permanent 168. Les abris d'auto permanents sont autorisés à titre de construction accessoire pour les classes d'usages « H1 - Habitation unifamiliale » isolée ou jumelée et « H2 - Habitation bifamiliale » isolée, et ce, aux conditions suivantes : Tableau 17 : Normes applicables pour les abris d'autos permanents pour le groupe d'usages « Habitation », pour les classes suivantes : Habitation unifamiliale isolée (1 logement, 1 lot privé) Habitation unifamiliale jumelée (2 logements, 2 lots privés) Habitation bifamiliale isolée (2 logements, 1 lot commun) Sujet Normes Localisation autorisée  Cour latérale  Cour arrière  Cour avant secondaire Distance minimale avec une ligne avant secondaire (a) Se référer aux fiches par typologie (Annexe D) Distance minimale avec une ligne latérale (b) 1,5 m Distance minimale avec une ligne arrière (c) 1 m (sans ouverture), 1,5 m (avec ouverture) Distance minimale avec un bâtiment principal (d) 1,5 m lorsqu'attaché à une construction accessoire Distance minimale avec une construction accessoire (e) 2 m lorsqu'attaché au bâtiment principal Quantité maximale Un par logement. Il doit être attaché soit par un bâtiment principal ou par un garage détaché. Nombre d'étage maximum 1 Hauteur maximale 6 m, sans dépasser la hauteur du bâtiment principal Superficie maximale 50 m2, sans dépasser la superficie du bâtiment principal Revêtement extérieur autorisé Les murs peuvent être fermés sur seulement 3 côtés. Le revêtement doit s'harmoniser avec celui du bâtiment principal. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 55 169. Les abris d'autos permanents sont autorisés à titre de construction accessoire pour les groupes d'usages « Commerce (C) », « Industriel (I) » et « Public (P) », et ce, aux conditions suivantes : Tableau 18 : Normes applicables pour les abris d'autos permanents pour les groupes d'usages « Commerce (C) » et « Industriel (I) » Sujet Normes Localisation autorisée  Cour latérale  Cour arrière  Cour avant secondaire Distance minimale avec une ligne avant secondaire (a) Se référer aux fiches par typologie (Annexe D) Distance minimale avec une ligne latérale (b) 1,5 m Distance minimale avec une ligne arrière (c) 1 m (sans ouverture), 1,5 m (avec ouverture) Distance minimale avec un bâtiment principal (d) 1,5 m lorsqu'attaché à une construction accessoire Distance minimale avec une construction accessoire (e) 2 m lorsqu'attaché au bâtiment principal Quantité maximale Un par terrain. Il doit être attaché soit par un bâtiment principal ou par un garage. Nombre d'étage maximum 1 Hauteur maximale Équivaut à celle du bâtiment principal Superficie maximale 50 % de la superficie du bâtiment auquel il est attaché Revêtement extérieur autorisé Les murs peuvent être fermés sur seulement 3 côtés. Le revêtement doit s'harmoniser avec celui du bâtiment principal. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 56 Sous-section 6.3.5 Remise 170. Les remises sont autorisées à titre de construction accessoire pour le groupe « Habitation » pour les classes d'usages identifiées dans les tableaux 19 et 20, et ce, aux conditions suivantes : Tableau 19 : Normes applicables pour les remises des classes d'usages « H1 - Habitation unifamiliale » isolée ou jumelée et « H2 - Habitation bifamiliale » isolée ou jumelée Habitation unifamiliale isolée (1 logement, 1 lot privé) Habitation unifamiliale jumelée (2 logements, 2 lots privés) Habitation bifamiliale isolée (2 logements, 1 lot commun) Habitation bifamiliale jumelée (4 logements, 2 lots privés) Sujet Normes Localisation autorisée  Cour latérale  Cour arrière  Cour avant secondaire Distance minimale avec une ligne avant secondaire (a) Se référer aux fiches par typologie (Annexe D) Distance minimale avec une ligne latérale (b) 1 m (sans ouverture), 1,5 m (avec ouverture) Distance minimale avec une ligne arrière (c) 1 m (sans ouverture), 1,5 m (avec ouverture) Distance minimale avec un bâtiment principal (d) 2 m Distance minimale avec une construction accessoire (e) 1,5 m Quantité maximale Une par logement Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 57 Sujet Normes Nombre d'étage maximum 1 Hauteur maximale 5 m, sans dépasser la hauteur du bâtiment principal Hauteur maximale d'une porte basculante 1,83 m Superficie maximale par remise 23 mètres carrés1 Revêtement extérieur autorisé Le revêtement doit s'harmoniser avec celui du bâtiment principal. Note 1 : Pour la classe d'usages « H2 - Habitation bifamiliale » jumelée, le nombre maximal de remise autorisé est de 1 par terrain. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 58 Tableau 20 : Normes applicables pour les remises des classes d'usages « H1 - Habitation unifamiliale » en rangée et « H3 - Habitation multifamiliale » isolée Habitation unifamiliale en rangée (trois logements ou plus, trois lots privés ou plus) Habitation multifamiliale isolée (trois logements ou plus, 1 lot commun) Sujet Normes Localisation autorisée  Cour latérale  Cour arrière  Cour avant secondaire Distance minimale avec une ligne avant secondaire (a) Se référer aux fiches par typologie (Annexe D) Distance minimale avec une ligne latérale (b) 1 m (sans ouverture), 1,5 m (avec ouverture) Distance minimale avec une ligne arrière (c) 1 m (sans ouverture), 1,5 m (avec ouverture) Distance minimale avec un bâtiment principal (d) 2 m Distance minimale avec une construction accessoire (e) 1,5 m Quantité maximale Une par terrain Nombre d'étage maximum 1 Hauteur maximale 5 m, sans dépasser la hauteur du bâtiment principal Hauteur maximale d'une porte basculante 1,83 m Superficie maximale par remise 7 mètres carrés par logement1 Revêtement extérieur autorisé Le revêtement doit s'harmoniser avec celui du bâtiment principal. Note 1 : Pour les classes d'usages « H3 - Habitation multifamiliale », l'implantation d'une remise ayant un espace individuel accessible par une porte distincte pour chaque logement est obligatoire lors de la construction du bâtiment principal. Chaque espace individuel doit avoir une superficie minimale de 5 m2. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 59 171. Les remises sont autorisées à titre de construction accessoire pour les groupes d'usages « Commerce (C) », « Industriel (I) » et « Public (P) », et ce, aux conditions suivantes : Tableau 21 : Normes applicables pour les remises des classes d'usages « Commerce (C) », « Industriel (I) » et « Public (P) » Sujet Normes Localisation autorisée  Cour latérale  Cour arrière  Cour avant secondaire Distance minimale avec une ligne avant secondaire (a) Se référer aux fiches par typologie (Annexe D) Distance minimale avec une ligne latérale (b) 1 m (sans ouverture), 1,5 m (avec ouverture) Distance minimale avec une ligne arrière (c) 1 m (sans ouverture), 1,5 m (avec ouverture) Distance minimale avec un bâtiment principal (d) 2 m Distance minimale avec une construction accessoire (e) 1,5 m Nombre d'étage maximum 1 Hauteur maximale Équivalent à celle du bâtiment principal Porte basculante Prohibé en cour arrière lorsque le lot est adjacent à une zone habitation Superficie maximale L'ensemble des constructions accessoires sur le lot ne doit pas dépasser 25 % de la superficie totale du lot Sous-section 6.3.6 Antenne domestique 172. Il ne peut y avoir qu'une seule antenne par logement. 173. Le diamètre maximal autorisé pour toute antenne parabolique est de 1,5 mètre. 174. Sauf pour un usage de classe « P3 - Utilité publique », une antenne ne peut constituer un usage principal en soi ou être installée sur un terrain où il n'y a pas de bâtiment principal : une antenne doit nécessairement être accessoire à un usage principal. 175. Les antennes paraboliques de plus de 60 centimètres de diamètre sont prohibées sur les bâtiments. La hauteur totale autorisée pour ces antennes, mesurée depuis le niveau du sol immédiatement en dessous, ne peut excéder 1,8 mètre, incluant la structure qui supporte l'antenne. 176. La hauteur totale maximale de toute antenne parabolique de 60 centimètres ou moins de diamètre, ou de toute autre antenne de tout autre type, est de 15 mètres mesurée depuis le niveau du sol immédiatement en dessous. 177. Toute antenne parabolique ou autre ne peut être implantée que dans la cour arrière et à au moins 2 mètres de toute limite du terrain. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 60 Sous-section 6.3.7 Appareil de climatisation, thermopompe, et génératrice et équipement mécanique 178. L'installation d'un appareil de climatisation, d'une thermopompe, d'une génératrice ou d'un équipement mécanique est autorisé aux conditions suivantes : 1° Lorsqu'installé au sol ou sur un toit, un appareil de climatisation, une thermopompe, une génératrice ou un équipement mécanique ne doit pas être visible de la rue; 2° Lorsqu'installé au sol dans la cour latérale, un appareil de climatisation, une thermopompe, une génératrice ou un équipement mécanique doit être entièrement dissimulé par un aménagement paysager composé majoritairement de conifères ou par une clôture opaque; 3° Aucune thermopompe ne peut être installée à moins de 1,5 mètre de toute limite du terrain. 179. Nonobstant les dispositions de l'article précédent, les équipements mécaniques sont autorisés à titre d'équipement accessoire, et ce, aux conditions suivantes; Tableau 22 : Normes applicables pour les équipements mécaniques Sujet Normes par type d'usage Usage du groupe habitation «H» Autres usages Localisation autorisée  Cour latérale  Cour arrière  Cour latérale  Cour arrière Distance minimale avec une ligne latérale (a) 1 m (sans ouverture) 1,5 m (avec ouverture) 1 m (sans ouverture) 1,5 m (avec ouverture) Distance minimale avec une ligne arrière (b) 1 m (sans ouverture) 1,5 m (avec ouverture) 1 m (sans ouverture) 1,5 m (avec ouverture) Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 61 Distance minimale avec un bâtiment principal (c) 2 m 2 m Distance minimale avec une construction accessoire (d) 1,5 m 1,5 m Quantité maximale Un par logement Un par bâtiment principal Hauteur maximale 5 m Ne doit pas dépasser la hauteur du bâtiment principal Superficie maximale 10 m2 15 m2 Note : Les équipements mécaniques peuvent être localisé à l'intérieur d'un bâtiment tout en respectant les normes de ce tableau. Sous-section 6.3.8 Capteurs énergétiques et panneaux solaires 180. Les capteurs énergétiques et les panneaux solaires sont autorisés à titre d'équipement accessoire à toutes les classes d'usages, et ce, aux conditions suivantes : 1° Être installés sur la toiture du bâtiment principal, d'une construction accessoire ou sur le terrain; 2° Deux systèmes de capteurs énergétiques sont autorisés par terrain; 3° Un système de capteurs énergétiques doit être situé à une distance minimale de 1,5 mètre d'une ligne de terrain, d'un bâtiment principal, d'une construction ou équipement accessoire; 4° Les capteurs énergétiques ne doivent, en aucun cas, être visibles de la voie publique sauf si installé sur la toiture. Sous-section 6.3.9 Bornes de recharge pour véhicules électriques 181. Les bornes de recharge pour véhicules électriques sont autorisées à titre d'équipement accessoire à toutes les classes d'usage. Sous-section 6.3.10 Éoliennes domestiques 182. Les éoliennes domestiques sont autorisées à titre d'équipement accessoire dans les zones agricoles uniquement, aux conditions suivantes : 1° Être installées sur la toiture du bâtiment principal, d'une construction accessoire ou sur le terrain en cour arrière et en cour latérale; 2° Un maximum de deux éoliennes sont autorisées par terrain; 3° Une éolienne domestique doit être située à une distance minimale de 1,5 mètre d'une ligne de terrain, d'un bâtiment principal, d'une construction ou équipement accessoire. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 62 Sous-section 6.3.11 Serres domestiques 183. Les serres domestiques sont autorisées à titre de construction accessoire pour les classes d'usages « H1 - Habitation unifamiliale » et « H2 - Habitation bifamiliale » isolée, et ce, aux conditions suivantes : Tableau 23 : Normes applicables pour les serres domestiques du groupe d'usages « Habitation » Sujet Normes Localisation autorisée  Cour latérale  Cour arrière  Cour avant secondaire Distance minimale avec une ligne avant secondaire (a) Se référer aux fiches par typologie (Annexe D) Distance minimale avec une ligne latérale (b) 2 m Distance minimale avec une ligne arrière (c) 2 m Distance minimale avec un bâtiment principal (d) 2 m Distance minimale avec une construction accessoire (e) 1,5 m Quantité maximale Une par logement Nombre d'étage maximum 1 Hauteur maximale 5 m, sans dépasser la hauteur du bâtiment principal Superficie maximale 2 % de la superficie du terrain, sans dépasser 40 m2 Revêtement extérieur autorisé Revêtement rigide transparent ou translucide Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 63 Sous-section 6.3.12 Terrasse et patio 184. Les terrasses et les patios sont autorisés à titre d'équipement accessoire à toutes les classes d'usage, et ce, aux conditions suivantes : Tableau 24 : Normes applicables pour les terrasses et les patios Sujet Normes Localisation autorisée  Cour latérale  Cour arrière Distance minimale avec une ligne latérale (b) Distance équivalente à la hauteur de la terrasse (min. 1,5 m), à l'exception d'une toiture-terrasse Distance minimale avec une ligne arrière (c) Distance équivalente à la hauteur de la terrasse (min. 1,5 m), à l'exception d'une toiture-terrasse Dispositif de sécurité exigé Pour les terrasses ou patios à plus de 60 cm de hauteur par rapport au sol, un garde-corps est requis Sous-section 6.3.13 Potager 185. Un potager doit être implanté à une distance minimale de 4 mètres de la ligne de terrain avant et de 1 mètre des autres lignes de terrain. 186. La hauteur des plantations d'un potager aménagé en cour avant ne doit pas excéder 1,2 mètre. 187. Pour un potager aménagé en cour avant, le niveau du sol existant de la cour avant ne doit pas être augmenté et l'ajout de structures pour retenir le sol est interdit. 188. Une structure amovible utilisée pour soutenir les plantes d'un potager implanté en cour avant est autorisée aux conditions suivantes : Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 64 1° Est autorisée du 1er mai au 1er novembre d'une même année; 2° Être installée à une distance minimale de 1 mètre d'une aire de stationnement et être à moins de 4 mètres d'un trottoir, d'une bordure de rue et d'une piste cyclable; 3° Ne doit pas excéder une hauteur de 1,2 mètre. La hauteur maximale ne s'applique pas lorsqu'une structure amovible implantée en cour avant est apposée au mur avant du bâtiment principal. 189. Pour un potager implanté en cour avant, seul un tuteur, support pour plantes, grillage, filet et treillis en bois, métal, plastique ou cordage est autorisé. Sous-section 6.3.14 Restaurant-terrasse 190. L'aménagement d'un restaurant-terrasse, soit une installation pour la consommation de nourriture ou de boisson associée à un commerce de vente de nourriture ou de boisson est autorisé aux conditions suivantes : 1° L'installation doit être adjacente à l'établissement qu'elle dessert et l'usage doit être conforme ou bénéficiant d'un droit acquis; 2° L'installation doit être implantée à au moins 15 mètres d'un terrain résidentiel; 3° Aucun restaurant-terrasse ne peut s'approcher à moins de 2 mètres de toute limite du terrain sur lequel il est situé; 4° Aucun restaurant-terrasse de structure temporaire ne peut s'approcher à moins de 5 mètres de toute limite d'emprise de rues; 5° Lorsqu'elle est temporaire, l'installation doit être démontée et gardée en remise fermée entre le 15 octobre et le 15 avril; 6° La superficie totale d'une terrasse ne peut excéder la plus grande des deux superficies suivantes, soit 40 mètres carrés ou la moitié de la capacité de la salle à manger; 7° Tout restaurant-terrasse doté de quelque forme de structure permanente que ce soit doit être considéré comme faisant partie du bâtiment principal et doit respecter toutes les exigences du présent et des autres règlements applicables à un bâtiment principal; 8° L'installation ne doit pas empiéter sur des cases de stationnements requises en vertus du présent règlement. Sous-section 6.3.15 Conteneurs à déchets 191. Les conteneurs à déchets sont autorisés à titre d'équipement accessoire pour les groups d'usages « Commerce (C) », « Industriel (I) » et « Public (P) », aux conditions suivantes : 1° Un conteneur à déchet ne peut pas être situé dans une cour avant; 2° Un conteneur à déchets peut être situé dans une cour avant secondaire à condition qu'il soit dissimulé par une clôture opaque ou un écran végétalisé dense; 3° Un conteneur à déchet doit respecter une distance minimale de 1,5 mètre d'une ligne de propriété, d'une construction accessoire et d'un équipement accessoire; Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 65 4° Les lieux environnant un conteneur à déchet doivent être aménagés de façon à y permettre l'accès en tout temps et en toute saison pour vider mécaniquement un tel conteneur; 5° Un conteneur à déchet doit reposer sur une surface rigide empêchant toutes émanations de poussière; 6° Le couvercle d'un conteneur à déchets doit en tout temps être fermé; 7° Un conteneur à déchet doit être toujours maintenu en bon état de fonctionnement, propre et nettoyé au besoin afin d'éliminer les odeurs nauséabondes ou désagréables. Sous-section 6.3.16 Conteneurs à déchets semi-enfouis 192. Les conteneurs à déchets semi-enfouis sont autorisés à titre d'équipement accessoire aux conditions suivantes : 1° Un conteneur à déchet semi-enfoui ne peut être situé dans une cour avant; 2° Un conteneur à déchets semi-enfoui peut être situé dans une cour avant secondaire à condition qu'il soit dissimulé par une clôture opaque ou un écran végétalisé dense; 3° Un conteneur à déchet semi-enfoui doit respecter une distance minimale de 1,5 mètre d'une ligne de propriété, d'une construction accessoire et d'un équipement accessoire; 4° Un conteneur à déchet semi-enfoui doit respecter une hauteur hors-sol maximale de 1,5 mètre, mesurée entre le niveau adjacent du sol et la partie la plus haute du conteneur; 5° Les lieux environnant un conteneur à déchet semi-enfoui doivent être aménagés de façon à y permettre l'accès en tout temps et en toute saison pour vider mécaniquement un tel conteneur; 6° Un conteneur à déchet semi-enfoui doit être toujours maintenu en bon état de fonctionnement, propre et nettoyé au besoin afin d'éliminer les odeurs nauséabondes ou désagréables. Sous-section 6.3.17 Étalage extérieur 193. L'étalage extérieur est autorisé pour un usage des groupes « Commerce (C) », « Industriel (I) », « Agricole (A) » et « Public (P) ». 194. L'étalage extérieur de produits est permis aux conditions suivantes : 1° L'étalage extérieur doit se limiter aux produits en vente à l'intérieur du bâtiment principal; 2° L'espace d'étalage doit être situé sur le même terrain que le bâtiment principal; 3° L'étalage doit être implanté à une distance minimale de 1,5 mètre de toute ligne de terrain; 4° L'étalage doit être exercé par le commerçant du bâtiment principal; 5° Les installations doivent être temporaires et doivent être retirées lorsqu'elles ne sont pas utilisées; 6° La superficie occupée par l'étalage ne doit pas représenter plus de 15 % de la superficie de plancher de l'établissement commercial desservi; 7° La hauteur maximale des étalages est fixée à 1,5 mètre, calculée à partir du niveau du sol adjacent; 8° L'étalage extérieur ne doit pas être disposé de façon à rendre non conforme une aire de stationnement ou Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 66 une aire de chargement ou déchargement. Sous-section 6.3.18 Remisage des contenants à ordure 195. Pour tout usage non résidentiel ainsi que pour un usage résidentiel de plus de 6 logements, le remisage des ordures entre deux cueillettes doit se faire dans des contenants métalliques et dans une aire de remisage aménagée conformément aux dispositions suivantes : 1° Une aire de remisage extérieur est autorisée uniquement dans une cour latérale ou arrière; 2° L'aire de remisage doit comprendre un enclos composé d'un matériau opaque qui dissimule complètement les conteneurs ou les bacs; 3° L'aire de remisage des contenants à ordures doit être située à au moins 1,5 mètre d'une limite de terrain, sauf dans le cas de l'aménagement d'aires mitoyennes aucune distance ne s'applique par rapport à la ligne de mitoyenneté. 196. Pour un usage résidentiel de 6 logements et moins, les contenants à ordure doivent être remisés dans une cour arrière ou latérale. Sous-section 6.3.19 Entreposage de bois de chauffage 197. L'entreposage extérieur de bois de chauffage pour des usages résidentiels est autorisé aux conditions suivantes : 1° L'entreposage du bois de chauffage est interdit en cour avant; 2° Les distances minimales de toute ligne de terrain d'un entreposage de corde de bois est de 1,5 mètre; 3° Le bois de chauffage entreposé sur un terrain doit être exclusivement pour l'usage de l'occupant du bâtiment principal et il ne peut pas vendre le bois (usage commercial); 4° L'entreposage du bois doit être proprement empilé et cordé ou remisé dans un abri pour le bois; 5° La hauteur maximale de l'entreposage est fixée à 1,2 mètre. Sous-section 6.3.20 Entreposage extérieur 198. L'entreposage extérieur n'est autorisé que dans les zones « Commerciale », « Industrielle » et « Publique » aux conditions suivantes : 1° L'entreposage extérieur est spécifiquement requis pour l'exercice de l'usage principal; 2° Sauf pour un usage de classe « P3 - Utilité publique » l'entreposage doit se limiter à des produits finis, de l'équipement ou du matériel de production, excluant : a) Les matières en vrac telles que terre, gravier, produits chimiques ou bois de sciage ou de chauffage; b) Les produits ou matériaux de récupération; 3° L'entreposage des véhicules, l'outillage ou la machinerie hors d'usage n'est pas autorisé; 4° Une aire d'entreposage est autorisée uniquement en cour arrière et en cour latérale; Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 67 5° Les aires d'entreposage ne doivent pas occuper plus de 75 % de la superficie de la cour où elle se trouve; 6° La hauteur d'entreposage ne doit pas excéder 3 mètres ou la plus grande dimension verticale d'une unité du produit entreposé; 7° L'aire d'entreposage doit être gravelée, pavée, asphaltée, bétonnée ou autrement recouvertes pour éviter tout soulèvement de poussière et toute formation de boue et toute pousse de mauvaises herbes; 8° Toute aire d'entreposage extérieur doit être entourée au moyen d'une clôture opaque d'une hauteur minimale de 1,8 mètre, sans dépasser une hauteur de 2,5 mètres; 9° L'aire d'entreposage doit être non visible de toute rue publique; 10° Aucune activité d'entreposage n'est autorisée à moins de 10 mètres d'une voie publique. 199. L'entreposage extérieur est autorisé dans les zones « Agricole », aux conditions suivantes : 1° L'entreposage extérieur est spécifiquement requis pour l'exercice de l'usage principal; 2° Sauf pour un usage de classe « P3 - Utilité publique » l'entreposage doit se limiter à des produits finis, de l'équipement ou du matériel de production, excluant : a) Les matières en vrac telles que terre, gravier, produits chimiques ou bois de sciage ou de chauffage; b) Les produits ou matériaux de récupération; 3° L'entreposage des véhicules, l'outillage ou la machinerie hors d'usage n'est pas autorisé; 4° Les aires d'entreposage ne doivent pas occuper plus de 75 % de la superficie de la cour où elle se trouve; 5° La hauteur d'entreposage ne doit pas excéder 3 mètres ou la plus grande dimension verticale d'une unité du produit entreposé; 6° Aucune activité d'entreposage n'est autorisée à moins de 10 mètres d'une voie publique. Sous-section 6.3.21 Remisage ou stationnement de véhicules ou d'équipements récréatifs tels que roulottes, tentes-roulottes, bateaux, motocyclettes et motoneiges 200. Est seulement autorisé en cour latérale et arrière le remisage ou le stationnement de véhicules ou d'équipements récréatifs tels que roulottes, tentes-roulottes, bateaux, motocyclettes et motoneiges. Il est prohibé d'habiter un équipement ainsi remisé ou stationné. Nonobstant le premier alinéa, le remisage ou le stationnement de véhicules ou d'équipements récréatifs tels que roulottes, tentes-roulottes, bateaux et motocyclettes est autorisé en cour avant et avant secondaire durant la période estivale (entre le 15 avril et le 15 novembre) de chaque année et sur une surface pavée. Cependant, la motoneige est autorisée en cour avant et avant secondaire durant la période hivernale (entre le 16 novembre au 14 avril) de chaque année. Sous-section 6.3.22 Remisage ou stationnement de véhicules lourds 201. Le remisage ou le stationnement de véhicules lourds tels que tracteurs, niveleuses, rétrocaveuses, autobus, chasse-neige, camions-remorques, remorques, camions porteurs ou autre est prohibé Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 68 partout, sauf sur les terrains occupés par un usage dont les activités principales impliquent l'utilisation de tels véhicules, en autant que l'usage en question est permis dans la zone ou qu'il jouisse de droits acquis. Cette règle vaut également pour la construction de garages, de remises ou d'autres ouvrages devant servir au remisage ou au stationnement de tels véhicules. Piscine et spa 202. La présente section s'applique à toute nouvelle installation installée à compter du 1er juillet 2021. Toutefois, le deuxième alinéa de l'article 206, le quatrième alinéa de l'article 209 et l'article 211 ne s'appliquent pas à une nouvelle installation acquise avant cette date, pourvu qu'une telle installation soit installée au plus tard le 30 septembre 2021. 203. Il s'applique aussi à toute installation existant avant le 1er juillet 2021, à l'exception du deuxième alinéa de l'article 206, du quatrième alinéa de l'article 209 et de l'article 211. Une telle installation existant avant le 1er novembre 2010 doit être conforme aux dispositions applicables du présent règlement au plus tard le 1er juillet 2023. 204. La réinstallation, sur le même terrain, d'une piscine visée au deuxième alinéa n'a pas pour effet de rendre applicables le deuxième alinéa de l'article 206, le quatrième alinéa de l'article 209 et l'article 211 à l'installation comprenant cette piscine. Toutefois, lorsqu'une telle piscine est remplacée, l'installation existante doit alors être rendue conforme à ces dispositions. Toute piscine creusée ou semi-creusée doit être pourvue d'une échelle ou d'un escalier permettant d'entrer dans l'eau et d'en sortir. 205. Sous réserve de la présente section, toute piscine doit être entourée d'une enceinte de manière à en protéger l'accès. 206. Une enceinte doit : 1° Empêcher le passage d'un objet sphérique de 10 centimètres de diamètre; 2° Être d'une hauteur d'au moins 1,2 mètre; 3° Avoir un dégagement maximal de 10 centimètres entre le sol et le bas de l'enceinte; 4° Avoir un dégagement de minimum 1 mètre entre l'enceinte et la piscine, sauf dans le cas d'une piscine hors terre ou une piscine démontable conforme à l'article 208; 5° Être dépourvue de tout élément de fixation, saillie ou partie ajourée pouvant en faciliter l'escalade. Lorsque l'enceinte est formée par une clôture à mailles de chaîne, les mailles doivent avoir une largeur maximale de 30 millimètres. Toutefois, si des lattes sont insérées dans les mailles, leur largeur peut être supérieure à 30 millimètres, mais elles ne peuvent permettre le passage d'un objet sphérique de plus de 30 millimètres de diamètre. Un mur formant une partie d'une enceinte ne doit être pourvu d'aucune ouverture permettant de pénétrer dans l'enceinte. Toutefois, un tel mur peut être pourvu d'une fenêtre si elle est située à une hauteur minimale de 3 mètres par rapport au sol du côté intérieur de l'enceinte, ou dans le cas contraire, si son ouverture maximale ne permet pas le passage d'un objet sphérique de plus de 10 centimètres de diamètre Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 69 Une haie ou des arbustes ne peuvent constituer une enceinte. 207. Toute porte aménagée dans une enceinte doit avoir les caractéristiques prévues à la présente section. Toute porte visée au premier alinéa doit aussi être munie d'un dispositif de sécurité passif lui permettant de se refermer et de se verrouiller automatiquement. Ce dispositif peut être installé soit du côté intérieur de l'enceinte dans la partie supérieure de la porte, soit du côté extérieur de l'enceinte à une hauteur minimale de 1,5 mètre par rapport au sol. 208. Une piscine hors terre dont la hauteur de la paroi est d'au moins 1,2 mètre en tout point par rapport au sol ou une piscine démontable dont la hauteur de la paroi est de 1,4 mètre ou plus n'a pas à être entourée d'une enceinte lorsque l'accès à la piscine s'effectue de l'une ou l'autre des façons suivantes : 1° Au moyen d'une échelle munie d'une portière de sécurité qui se referme et se verrouille automatiquement pour empêcher son utilisation par un enfant; 2° Au moyen d'une échelle ou à partir d'une plateforme dont l'accès est protégé par une enceinte ayant les caractéristiques prévues aux articles de la présente section; 3° À partir d'une terrasse rattachée à la résidence et aménagée de telle façon que sa partie ouvrant sur la piscine soit protégée par une enceinte ayant les caractéristiques prévues aux articles de la présente section. 209. Afin d'empêcher un enfant de grimper pour accéder à la piscine, tout appareil lié à son fonctionnement doit être installé à plus d'un mètre de la paroi de la piscine ou, selon le cas, de l'enceinte. Les conduits reliant l'appareil à la piscine doivent être souples et ne doivent pas être installés de façon à faciliter l'escalade de la paroi de la piscine ou, selon le cas, de l'enceinte. Malgré le premier alinéa, peut être situé à moins d'un mètre de la piscine ou de l'enceinte tout appareil lorsqu'il est installé : 1° À l'intérieur d'une enceinte ayant les caractéristiques prévues aux articles de la présente section; 2° Sous une structure qui empêche l'accès à la piscine à partir de l'appareil et qui a les caractéristiques prévues aux articles de la présente section; 3° Dans une remise. Doit également être installé à plus de 1 mètre de la paroi de la piscine ou, selon le cas, de l'enceinte, toute structure ou équipement fixe susceptible d'être utilisé pour grimper par-dessus la paroi ou l'enceinte. Cette distance minimale s'applique à une fenêtre située à moins de 3 mètres du sol, sauf si son ouverture maximale ne permet pas le passage d'un objet sphérique de plus de 10 centimètres de diamètre. 210. Toute installation destinée à donner ou empêcher l'accès à la piscine doit être maintenue en bon état de fonctionnement. 211. Toute piscine munie d'un plongeoir doit être installée conformément à la norme BNQ 9461-100 « Piscines résidentielles dotées d'un plongeoir - Enveloppe d'eau minimale pour prévenir les blessures médullaires cervicales résultant d'un plongeon effectué à partir d'un plongeoir » en vigueur Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 70 au moment de l'installation. 212. Quiconque qui contrevient aux dispositions de la présente section est passible d'une amende établie selon les dispositions du règlement sur les permis, les certificats et la tarification en vigueur. 213. Les piscines sont autorisées à titre d'équipement accessoire, et ce, aux conditions suivantes : Tableau 25 : Normes applicables pour les piscines Sujet Normes Localisation autorisée  Cour latérale  Cour arrière  Cour avant secondaire (voir note 1) Distance minimale avec une ligne avant secondaire (a) 2 m Distance minimale avec une ligne latérale (b) 1,5 m Distance minimale avec une ligne arrière (c) 1,5 m Distance minimale avec un bâtiment principal (d) 2 m Distance minimale avec une construction accessoire (e) 1,5 m Quantité maximale Une par logement Note 1 : À condition de respecter une distance minimale de 2 mètres de la ligne de lot. 214. Un seul spa est autorisé par terrain. 215. Un spa doit être situé à une distance minimale de : 1° 1 mètre de toute ligne de terrain, calculée à partir de la bordure intérieure des murs ou parois du spa; 2° 2 mètres du bâtiment principal pour les spas intégrés à une piscine creusée et pour les spas d'une capacité Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 71 de plus de 2 000 litres; 3° 1 mètre du bâtiment principal pour un spa d'une capacité de 2 000 litres et moins muni d'un couvercle de sécurité conforme; 4° 1 mètre de toute construction ou tout équipement accessoire, à l'exception d'un spa intégré à une construction accessoire. 216. Pour un spa d'une capacité de 2 000 litres et moins, un couvercle de sécurité amovible cadenassé conçu de manière à empêcher l'accès à un spa en dehors de la période d'utilisation remplace une enceinte telle que définie à la présente section. Pour un spa ou cuve thermale dont la capacité excède 2 000 litres, ceux-ci doivent être ceinturés d'une enceinte telle que définie à la présente section. Clôtures, murets et haies Sous-section 6.5.1 Dispositions générales applicables à une clôture et à un muret 217. Une clôture ou un muret est autorisé aux conditions suivantes : 1° Une clôture ou un muret doit être implanté à au moins 1 mètre d'une emprise de rue; 2° La hauteur d'une clôture ou d'un muret est mesuré à partir du niveau du sol fini adjacent; 3° Ne doit pas empiéter sur le domaine public; 4° À l'intérieur du triangle de visibilité, aucune clôture ou muret n'est permis. 218. Les seuls matériaux autorisés pour une clôture ou un muret sont les suivants : 1° Bois à l'état naturel; 2° Bois traité, peint, teint ou verni; 3° Un matériau composite tel que le PVC; 4° Mailles de chaîne galvanisées à chaud ou recouvertes de vinyle, avec ou sans lattes; 5° Fer forgé ou un équivalent dans d'autres matériaux; 6° Pierre; 7° Brique; 8° Bloc de béton préfabriqué à faces éclatées; 9° Panneau de béton architectural. 219. Les clôtures construites avec de la broche à poule et les clôtures électriques sont strictement prohibées, sauf les clôtures érigées pour fins agricoles. 220. Une clôture ou un muret doit être maintenu en bon état. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 72 221. Un muret de maçonnerie doit être appuyé sur des fondations stables. 222. La hauteur maximale d'une clôture est fixée à 1,2 mètre dans la cour avant et à 1,85 mètre dans la cour avant secondaire, dans la cour latérale et dans la cour arrière. La hauteur maximale d'une clôture est fixée 3 mètres autour des aires d'entreposage extérieur, là où l'entreposage extérieur est permis. 223. La hauteur maximale d'un muret est fixée à 1,2 mètre dans toutes les cours. 224. Les clôtures à neige apposées sur des végétaux sensibles sont autorisées du 15 octobre d'une année au 30 avril de l'année suivante. Si la clôture à neige n'est pas apposée sur un végétal, elle doit être située à au moins 3 mètres de la limite de l'emprise d'une rue. La hauteur maximale d'une clôture à neige est fixée à 1,5 mètre. Sous-section 6.5.2 Dispositions générales applicables à une haie 225. Une haie est autorisée aux conditions suivantes : 1° Une haie doit être plantée à au moins 1 mètre d'une emprise de rue; 2° Une haie doit être plantée à au moins 1,5 mètre d'une borne d'incendie; 3° À l'intérieur du triangle de visibilité, aucune haie n'est permise. 226. La hauteur maximale d'une haie est fixée à 1,2 mètre dans la cour avant, lorsqu'elle est en façade d'un bâtiment principal. La hauteur maximale d'une haie est fixée à 3,7 mètres dans la cour avant secondaire, dans la cour latérale, dans la cour arrière et dans la cour avant lorsqu'elle n'est pas implantée en façade du bâtiment principal. 227. La haie doit être maintenu en bon état et taillée. Sous-section 6.5.3 Dispositions générales applicables à un mur de soutènement 228. Un mur de soutènement doit être construit sur la propriété privée à une distance d'au moins 60 centimètres de l'emprise de la rue. 229. Les murs de soutènement construits pour retenir la terre ou le roc adjacent doivent être faits d'une résistance et d'une stabilité suffisante pour pouvoir supporter une pression hydrostatique égale à leur hauteur ou à une charge vive. Les murs de soutènement en maçonnerie doivent être suffisamment protégés par un chaperon. 230. Un mur de soutènement ne doit pas avoir une hauteur supérieure à 1 mètre dans la cour avant et à 1,2 mètre dans les cours avant secondaire, latérales et arrière. 231. Tout mur de soutènement ayant une hauteur de plus de 1,2 mètre, tout en étant conforme aux dispositions du présent article, doit être protégé par une clôture ou une haie d'au moins 1 mètre de hauteur. 232. Les murs de soutènement de plus de 1,2 mètre doivent être interrompus par des paliers horizontaux Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 73 ayant minimalement 1 mètre de largeur. Figure 3 : Paliers horizontaux 233. Seulement les matériaux suivants peuvent être utilisés pour la construction d'un mur de soutènement : 1° Brique; 2° Blocs de remblai architecturaux; 3° Béton coulé sur place qui contient des agrégats exposés et recouvert de crépi ou traité au jet de sable; 4° Pierre; 5° Bois, à l'exception d'une traverse en bois d'un chemin de fer ainsi qu'un dérivé du bois tel que du contreplaqué ou de l'aggloméré. Accès, circulation et stationnement hors-rue 234. Tout usage doit être desservi par une aire de stationnement hors-rue, conforme aux dispositions de ce règlement. Cette exigence possède un caractère obligatoire continu et prévaut tant et aussi longtemps que l'usage auquel elle se rattache demeure en existence et requiert des cases de stationnement. 235. Une aire de stationnement peut être située dans un garage ou un abri d'auto, dans un stationnement souterrain ou à ciel ouvert. 236. Un nouveau bâtiment principal, un agrandissement ou la transformation d'un bâtiment principal ou un changement d'usage ne peut être autorisé à moins que des cases de stationnement n'aient été prévues conformément aux dispositions de la présente section. 237. Un véhicule doit être stationné exclusivement sur un espace aménagé à cette fin. 238. Une aire de stationnement doit être recouverte d'asphalte, de pavé, d'asphalte poreux, de béton poreux, de pavé de béton alvéolé, de gazon renforcé avec dalle alvéolée ou de tout autre matériau de recouvrement de sol homologué par un organisme reconnu du Canada, et ce, dans les 12 mois après l'émission du premier permis de construction ou dans les 18 mois suivant l'entrée en vigueur du présent règlement. Cette disposition s'applique uniquement pour le périmètre urbain. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 74 239. Une aire de stationnement peut aussi être recouverte de gravier, de poussière de roche ou de pierre concassée à condition qu'il soit disposé sur dalle alvéolée ou autre dalle de stabilisation et qu'il soit entourée d'une bordure de béton ou de pavé. Ces conditions ne s'appliquent pas pour un usage des groupe « Agricole (A) » et « Public (P) ». 240. Toute aire de stationnement doit être aménagée de façon à permettre l'enlèvement et le stockage de la neige et le remisage des ordures sans réduire sa capacité en nombre de cases en dessous du nombre minimum requis en vertu du présent règlement. 241. Un espace vert correspondant à 50 % de la superficie de la cour avant doit être aménagé pour tout aire de stationnement. 242. Une aire de stationnement de 5 cases et plus doit respecter les conditions suivantes : 1° Elle doit être située à au moins 60 centimètres des lignes séparatives des terrains adjacents. Nonobstant, une allée d'accès peut être mitoyenne à deux terrains. 1° Chaque case de stationnement doit être indiquée par un lignage permanent ou un changement de matériaux ou texture de revêtement; 2° Une aire de stationnement de 5 cases et plus desservant un usage autre que résidentiel adjacente à un terrain occupé par un usage résidentiel doit être séparée de ce dernier, le long de la ligne latérale et de la ligne arrière, par une clôture opaque. 243. Un stationnement souterrain doit être aménagé conformément aux dispositions suivantes : 1° Le sens de la circulation et les cases de stationnement doivent être indiquées par un lignage permanent; 2° Tout trottoir aménagé en pourtour ou à l'intérieur d'un stationnement souterrain doit être d'une largeur d'au moins 1,2 mètre; 3° Le stationnement souterrain doit être accessible en tout temps. 244. Un stationnement souterrain doit respecter tout code et toute réglementation de construction applicable en vigueur. 245. Une aire de stationnement de plus de 10 cases doit comprendre des îlots végétalisés équivalente à 20 % de la superficie de l'aire de stationnement. Les îlots végétalisés doivent être protégés par une bordure de béton et comprendre une haie d'arbustes ou tout autre aménagement paysager assurant un tampon visuel constant. Chaque série de 25 cases d'une aire de stationnement doit être interrompue par un îlot de verdure d'une largeur d'au moins 1,5 mètre et d'une longueur égale à la profondeur des cases de stationnement. 246. Une aire de stationnement de 5 cases et plus doit être pourvue d'un système naturel de drainage des eaux de ruissellement qui recueille et retient ladite eau sur le terrain. 247. Une aire de stationnement de 5 cases et plus doit être éclairée. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 75 248. Les faisceaux lumineux ne doivent pas être dirigés hors de la propriété et doivent être orientés vers le sol. 249. Une aire de stationnement doit être convenablement entretenue, toute déficience doit être corrigée conformément aux exigences du présent règlement. 250. À l'exception des classes d'usages H1 et H2, une aire de stationnement de plus de 5 cases doit être aménagée de manière qu'un véhicule puisse changer de direction sans devoir empiéter dans l'emprise de rue. De plus, à l'exception des classes d'usages H1 et H2, le stationnement doit être agencé de façon que les manœuvres se fassent entièrement sur le terrain et non dans l'emprise de la voie publique. Ainsi, il doit être possible d'accéder au stationnement en marche avant et de quitter le stationnement en marche avant. 251. Une allée à sens unique dans une aire de stationnement doit être clairement identifiée à l'aide de panneaux de signalisation affichés sur poteaux ou d'un marquage permanent au sol. 252. Toute aire de stationnement de plus de 25 cases desservant un usage des groupes « Commerce (C) » et « Industriel (I) » doit comprendre au moins une case munie d'une borne de recharge pour véhicule électrique. 253. Une aire de stationnement de plus de 25 cases doit comprendre une aire de stationnement pour vélo située à une distance maximale de 15 mètres d'une entrée du bâtiment ou de l'équipement desservi. 254. Une aire de stationnement pour vélo doit être munie d'un support à vélos solidement ancré au sol. 255. Pour les usages autres que les usages du groupe « Habitation (H) », il est permis de localiser l'aire de stationnement sur un autre terrain situé au maximum à 60 mètres du bâtiment principal et situé dans la même zone que celle où se trouve l'usage desservi ou à l'intérieur d'une zone adjacente qui permet le même type d'usage. 256. Le stationnement partagé doit faire l'objet d'un acte de servitude notarié et publié, incluant le droit d'usage réciproque des aires de stationnement, de même qu'un droit de passage, pour leur propre bénéfice, celui de leurs locataires, de leurs clients et du public en général. 257. Une aire de stationnement doit être desservie par au moins 1 allée d'accès, à moins d'être desservie par une allée commune située sur un autre terrain et faisant l'objet d'un acte de servitude notarié et publié. 258. Une aire de stationnement de 4 cases et moins doit être à 0,60 mètre des limites de propriété. Nonobstant l'alinéa précédent, une allée d'accès peut être mitoyenne à deux terrains. 259. Le nombre maximal d'allées d'accès est fixé à : 1° Dans le cas d'un terrain dont la largeur est de 21 mètres et moins, 1 allée d'accès sur chaque côté du terrain donnant sur une rue; Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 76 2° Dans le cas d'un terrain dont la largeur est supérieure à 21 mètres, 2 allées d'accès sur chaque côté du terrain donnant sur une rue. 260. La largeur minimale et maximale d'une allée d'accès, mitoyenne ou pas, est fixée au tableau suivant : Tableau 26 : Largeur minimale et maximale des allées d'accès Type d'allée d'accès Largeur minimale (mètres) Largeur maximale (mètres) Sens unique 4 6,5 Double sens 6,5 8 261. Malgré toutes dispositions contraires, pour les usages du groupe « Habitation (H) », la largeur de l'allée d'accès peut atteindre maximum 10,7 mètres au total (Incluant les bordures décoratives au même niveau du sol de l'allée d'accès) De plus, l'allée d'accès ne peut empiéter de plus de 2,2 mètres sur la façade de l'habitation en excluant la partie occupée par un garage attenant (attaché). 262. Lorsqu'une allée d'accès sert aussi d'accès à un espace de chargement et de déchargement, la largeur maximale de l'allée d'accès peut atteindre 12 mètres. 263. Sur un même terrain, la distance minimale entre les allées d'accès situées sur une même rue est établie à 6 mètres. La distance entre 2 allées d'accès se calcule à la ligne avant. 264. Dans le cas d'un terrain situé à une intersection, aucun accès ne peut être situé à moins de 6 mètres du point d'intersection des lignes d'emprise des rues. 265. L'accès en demi-cercle pour un usage du groupe d'usage « Habitation » est autorisé si les conditions suivantes sont respectées : 1° La marge de recul avant doit être d'au moins 6 mètres; 2° La distance entre les accès doit être d'au moins 7 mètres; 3° Les accès sont sur la même rue; 4° La largeur de l'allée doit être d'au moins 3,5 mètres. Figure 4 : Accès en demi-cercle Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 77 266. Une case de stationnement doit être accessible à partir d'une allée de stationnement. 267. La largeur d'une allée de stationnement est fixée au tableau suivant : Tableau 27 : Largeur minimale et maximale d'une allée de stationnement Angle des cases par rapport à l'allée de stationnement (en degrés) Largeur minimale de l'allée de stationnement (mètres) Largeur maximale de l'allée de stationnement (mètres) 0 4,0 (sens unique) 6,5 (double sens) 5,5 (sens unique) 8,0 (double sens) 45 4,0 (sens unique) 6,0 (double sens) 5,5 (sens unique) 8,0 (double sens) 90 6,5 8,0 268. Les dimensions minimales et l'angle d'une case de stationnement sont déterminés aux tableaux suivants : Tableau 28 : Largeur et profondeur d'une case de stationnement régulière Angle des cases par rapport à l'allée de stationnement (en degrés) Largeur de la case (mètres) Profondeur d'une rangée de cases (mètres) 0 3 6,0 45 2,5 5,5 90 2,5 5,5 Tableau 29 : Largeur et profondeur d'une case de stationnement pour personne à mobilité réduite Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 78 Largeur de la case (mètres) Profondeur d'une rangée de cases (mètres) 3,5 5,5 Figure 5 : Largeur et profondeur d'une case de stationnement selon l'angle des cases 269. Toute case de stationnement doit être située sur le même terrain que l'usage desservi, sauf indication contraire à ce règlement. 270. Le stationnement n'est pas autorisé sur un espace gazonné ou tout autre endroit non aménagé à cette fin. 271. Toute aire de stationnement desservant un usage du groupe « Commerce (C) », « Industriel (I) » ou « Public (P) » doit comprendre le nombre de cases de stationnement requis pour les personnes à mobilité réduite établi au tableau suivant. Les cases doivent être aménagées le plus près possible des accès aux bâtiments. De plus, les cases doivent être clairement identifiées par une enseigne et un marquage au sol. Tableau 30 : Nombre de cases de stationnement pour une personne à mobilité réduite requis Nombre total de cases Nombre minimal de cases 1-19 1 20-99 2 100 et plus 3 +1 par 100 cases additionnelles 272. Le nombre de cases de stationnement pour le véhicule d'une personne à mobilité réduite doit être inclus dans le calcul du nombre total de cases de stationnement nécessaires. 273. Lorsqu'un bâtiment est occupé par plusieurs suites commerciales, le nombre de cases requis correspond à la somme des cases requises pour chaque suite. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 79 274. Pour un bâtiment d'usages mixtes, le nombre de cases requis correspond à la somme des cases requises pour chacun des usages. 275. Lorsqu'une aire de stationnement en commun est aménagée, le nombre minimum de cases requis peut être réduit de 15 % pour chacune des propriétés desservies sans excéder 15 cases. 276. Pour le calcul du nombre total de cases requis, une fraction égale ou supérieure à 0,5 doit être considérée comme une case additionnelle. 277. Le nombre de cases minimal et maximal par usage est fixé au tableau suivant : Tableau 31 : Nombre de cases minimales et maximales par usage Groupe, classe ou sous-classe d'usages Nombre de case minimal Nombre de cases maximal H1 - Habitation unifamiliale 2 cases - H2 - Habitation bifamiliale 2 cases par logement - H3 - Habitation multifamiliale 2 cases par logement 3 cases par logement H4 - Maison mobile 2 cases 4 cases H5 - Habitation communautaire 1 case par logement 2 cases par logement C1 - Commerce de service Si des clients sont reçus sur place 1 case par 30 m2 de superficie de plancher 4 cases par 30 m2 de superficie de plancher Si aucun client n'est reçu sur place 1 case par 50 m2 de superficie de plancher 4 cases par 50 m2 de superficie de plancher C201 - Commerce de proximité 1 case par 50 m2 de superficie de plancher 4 cases par 50 m2 de superficie de plancher C202 - Commerce alimentaire 1 case par 50 m2 de superficie de plancher 4 cases par 50 m2 de superficie de plancher C203 - Commerce spécialisé et artisanal 1 case par 50 m2 de superficie de plancher 4 cases par 50 m2 de superficie de plancher C204 - Commerce local et supralocal 1 case par 30 m2 de superficie de plancher 4 cases par 30 m2 de superficie de plancher C205 - Commerce impliquant de l'entreposage 1 case par 30 m2 de superficie de plancher 4 cases par 30 m2 de superficie de plancher C206 - Commerce agroforestier 1 case par 40 m2 de superficie de plancher 4 cases par 40 m2 de superficie de plancher C3 - Commerce de restauration et de divertissement 1 case par 20 m2 de superficie de plancher 4 cases par 20 m2 de superficie de plancher C4 - Commerce d'hébergement 1 case par 3 chambres 1 case par chambre Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 80 Groupe, classe ou sous-classe d'usages Nombre de case minimal Nombre de cases maximal C501 - Station-service Aucune case supplémentaire Minimum applicable aux autres usages associés (ex. dépanneur ou restaurant, etc.) Maximum applicable aux autres usages associés (ex. dépanneur ou restaurant, etc.) C502 - Atelier de réparation mécanique 1 case par 30 m2 de superficie de plancher 4 cases par 30 m2 de superficie de plancher C503 - Entretien spécialisé 1 case par 30 m2 de superficie de plancher 4 cases par 30 m2 de superficie de plancher C504 - Commerce d'automobile d'envergure 1 case par 50 m2 de superficie de plancher 4 cases par 50 m2 de superficie de plancher C6 - Commerce lourd 1 case par 40 m2 de superficie de plancher 4 cases par 40 m2 de superficie de plancher I - Industriel 1 case par 50 m2 de superficie de plancher occupée par des bureaux ou des laboratoires 1 case par 75 m2 de superficie de plancher occupée par des activités de fabrication 1 case par 100 m2 de superficie de plancher ou de terrain utilisée par l'entreposage - P - Public 1 case par 30 m2 de superficie de plancher 4 cases par 30 m2 de superficie de plancher R - Récréatif 1 case par 40 m2 de superficie de plancher 4 cases par 40 m2 de superficie de plancher 278. Malgré les dispositions relatives au nombre minimal de cases de stationnement requises par le présent règlement, le Conseil municipal peut exempter de l'obligation de fournir des cases de stationnement requises pour les groupes d'usages « Commercial (C) », « Industriel (I) » et « Public (P) », quiconque en fait la demande. Une demande d'exemption est valide si elle répond aux exigences suivantes : 1° La demande doit être complétée sur le formulaire prévu à cet effet lors de la demande de permis de construction, de certificat d'autorisation ou de certificat d'occupation; 2° La demande d'exemption vise un immeuble n'ayant jamais fait l'objet d'une exemption; 3° La demande d'exemption n'a pas pour effet de réduire le nombre de cases existantes avant la demande. Un montant de 1 500 $ est exigé par case de stationnement hors rue requise par le présent règlement et qui ne sera pas aménagée. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 81 Dès que la demande est dûment complétée et que les frais ont été payés, l'autorité compétente transmet avec ou sans commentaires, la demande d'exemption au Comité consultatif d'urbanisme. Après étude de la demande, le Comité consultatif d'urbanisme émet un avis recommandant au Conseil municipal le refus ou l'acceptation de la demande. Le Conseil municipal approuve la demande d'exemption s'il est d'avis que les conditions de validité du présent article sont rencontrées et la refuse dans le cas contraire. Dans le cas d'une désapprobation, le Conseil peut formuler les modifications requises permettant d'accepter ultérieurement la demande. Le Conseil rend sa décision par résolution dont une copie est transmise au requérant. La résolution doit indiquer : 1° Le nom du requérant; 2° L'usage faisant l'objet de l'exemption; 3° L'adresse civique où s'exerce l'usage; 4° Le nombre de cases faisant l'objet de l'exemption; 5° Le montant qui doit être versé au fonds de stationnement. Le produit des paiements exigés en vertu du présent article doit être versé dans un fonds de stationnement. Ce fonds ne doit servir qu'à l'achat ou l'aménagement d'immeubles servant à des fins de stationnement. Aire de chargement et de déchargement 279. Tout nouveau bâtiment destiné à un usage du groupe « Commercial (C) » ou « Industriel (I) » d'une superficie de plancher égale ou supérieure à 750 mètres carrés doit être doté d'espaces pour le chargement et le déchargement. Aucune opération de chargement ou de déchargement ne doit se faire de la rue. De plus, l'usage ne peut débuter avant que les espaces pour le chargement et le déchargement n'aient été aménagés. Nonobstant les dispositions de l'alinéa précédent, lorsqu'un usage qui existait au moment de l'entrée en vigueur du présent règlement et qui ne disposait pas d'espaces de chargement et de déchargement requis en vertu du présent règlement est remplacé par un autre usage, l'absence de tels espaces de chargement et de déchargement est considérée comme droit acquis si l'espace disponible ne permet pas l'aménagement de tels espaces. 280. La localisation d'une aire de chargement et de déchargement doit être conforme aux dispositions suivantes : 1° Une aire de chargement et de déchargement ainsi que le tablier de manœuvre qui l'entoure doivent être situés sur le même terrain que l'usage qu'ils desservent. 281. Une aire de chargement et de déchargement doit avoir une largeur minimale de 3,5 mètres et une profondeur minimale de 9 mètres. 282. Une aire de chargement et de déchargement doit être entourée d'un tablier de manœuvre d'une superficie suffisante pour qu'un véhicule puisse y accéder en marche avant et changer complètement de direction sans emprunter la rue. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 82 Un tablier de manœuvre peut être commun à plus d'un bâtiment ou à plus d'une suite s'il y a acte de servitude notarié et publié. 283. Une aire de chargement et de déchargement ainsi que toute allée d'accès doit être aménagée conformément aux dispositions relatives à l'aménagement, au drainage, à l'éclairage, à l'entretien et à la signalisation d'une aire de stationnement de la présente section, en y faisant les adaptations nécessaires. Usage, construction et équipement temporaire 284. Les usages et les bâtiments temporaires suivants sont permis dans toutes les zones. En plus de respecter les dispositions des articles qui suivent, ils doivent respecter les dispositions suivantes : 1° Dans tous les cas, il doit y avoir un bâtiment principal sur le terrain pour se prévaloir du droit à un usage ou bâtiment temporaire; 2° Un usage ou bâtiment temporaire doit être situé sur le même terrain que le bâtiment principal qu'il dessert. 285. Tout abri d'auto temporaire doit respecter les normes suivantes : 1° N'est autorisé que durant la période du 15 octobre au 15 avril. À l'issue de cette période, il doit être démonté et gardé en remise fermée; 2° Peut seulement être installé sur une allée d'accès ou sur une aire de stationnement jamais à moins de 1,5 mètre du trottoir ou 3 mètres du pavage de la rue s'il n'y a pas de trottoir et jamais à moins de 60 centimètres de toute autre limite du terrain. Dans le cas des stationnements mitoyens, l'abri d'auto peut être implanter à la marge zéro; 3° Les seuls abris temporaires autorisés sont ceux qui sont constitués d'une structure métallique recouverte de toile ou de polyéthylène conçu à cet effet; 4° Il doit y avoir un bâtiment principal sur le terrain pour implanter un abri d'auto temporaire; 5° La hauteur maximale de tout abri d'auto temporaire est de 2,45 mètres; 6° Les abris d'auto temporaires doivent être bien fixés au sol; 7° Ne peut être utilisé à des fins d'entreposage. 286. Outre les abris d'auto temporaires, les seuls bâtiments temporaires autorisés sont ceux qui sont nécessaires aux chantiers de construction et aux manifestations d'une durée limitée autorisées par résolution du Conseil. Ils doivent faire l'objet d'un certificat d'autorisation et ne peuvent servir d'habitation. 287. Dans le cas d'un chantier de construction, ils doivent être enlevés dans les 15 jours qui suivent la fin des travaux. Dans le cas d'une manifestation, ils doivent être enlevés dans les 48 heures qui suivent la fin de la manifestation. 288. Les ventes de garage sont autorisées sur le territoire de la Municipalité aux conditions suivantes : 1° Une vente de garage est autorisée comme usage complémentaire à un usage principal du groupe Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 83 « Habitation (H) »; 2° La vente doit être faite par l'occupant du logement; 3° La vente ne peut durer plus de 2 jours, sauf lors d'une fin de semaine comprenant un jour férié où la vente peut durer 3 jours; 4° L'activité doit avoir lieu entre 8 h 00 et 20 h 00; 5° La marchandise exposée ne doit pas être située dans l'emprise de la rue et ne doit pas causer d'obstruction visuelle pour les automobilistes; 6° Deux ventes de garage par année sont autorisées pour un même terrain occupé par une habitation, soit à la fin de semaine de la Fête des Patriotes et à la fin de semaine de la Fête du Travail; 7° Le terrain utilisé doit être entièrement dégagé et nettoyé à la fin de la période autorisée; 8° Un maximum de trois enseignes temporaires attachées ou détachées du bâtiment sont autorisées, pourvu qu'elles soient installées sur le terrain où la vente doit avoir lieu; 9° Les enseignes autorisées peuvent être posées au plus tôt quatre jours avant le début de la vente de garage et doit être enlevée au plus tard deux jours suivant la fin de la vente de garage. 289. La vente temporaire de sapins de Noël, de fruits et légumes, de fleurs, de produits de l'érable et produits dérivés de l'érable, etc., à l'extérieur d'un bâtiment est permise, à la condition de respecter les normes suivantes : 1° Sauf pour la vente de sapins de Noël et pour la vente de produits de l'érable et produits dérivés de l'érable, la vente temporaire doit être complémentaire à l'usage principal exercé sur les lieux; 2° Un stationnement hors rue pouvant recevoir un minimum de cinq véhicules pour la clientèle spécifique à la vente doit être prévu. L'aire de stationnement ne doit pas entraver la circulation automobile; 3° Les comptoirs-panneaux, kiosques et tous les autres éléments doivent être amovibles et être situés à une hauteur maximale de 1 mètre du sol et doivent être implantés à une distance minimale de 1 mètre de toute ligne de terrain; 4° L'éclairage ne doit pas nuire à la circulation des véhicules; 5° L'usage ne peut être exercé qu'une seule fois par année et pour les périodes suivantes : a) La vente de sapin de Noël est autorisée pour la période s'étendant du 1er novembre au 31 décembre de la même année; 6° En dehors de la période autorisée pour pratiquer l'usage, les comptoirs-panneaux, kiosques et tous autres éléments doivent être démolis ou entreposés. Cette démolition ou cet entreposage doit être réalisée au plus tard sept jours après la fin de cette période. Remblai, déblai et rehaussement d'un terrain Sous-section 6.9.1 Normes générales 290. Sont permis dans une zone agricole, sans l'autorisation de la CPTAQ, lorsqu'ils sont effectués pour un producteur agricole et qu'ils visent à favoriser la pratique de l'agriculture, les travaux de remblai, Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 84 de déblai et de rehaussement aux conditions suivantes : 1° Les travaux couvrent une superficie maximale de 2 hectares; 2° Les travaux sont recommandés et supervisés par un agronome; 3° La couche de sol arabe doit être enlevée au début des travaux et être mise de côté afin d'être réutilisée lors du réaménagement; 291. Les travaux doivent être réalisés et le site doit être complétement réaménagé au plus tard 6 mois après le début des travaux. 292. Les travaux ne peuvent être effectués qu'une seule fois par lot sans l'autorisation de la CPTAQ. Sous-section 6.9.2 Travaux de remblai 293. Les travaux de remblai peuvent être effectués uniquement lorsqu'ils visent l'élimination d'une dépression de terrain pour améliorer les conditions de culture ou pour permettre un meilleur égouttement. 294. Les matériaux de remblai doivent être exempts de toute matière susceptible de nuire à la culture du sol. Sous-section 6.9.3 Travaux de déblai 295. Les travaux de déblai peuvent être effectués uniquement lorsqu'ils visent à éliminer une surélévation de terrain pour améliorer les conditions de culture. Sous-section 6.9.4 Travaux de rehaussement 296. Les travaux de rehaussement peuvent être effectués uniquement lorsqu'ils visent à améliorer les conditions de culture ou pour permettre un meilleur égouttement et à la condition que le rehaussement n'excède pas 50 centimètres. 297. Les matériaux de rehaussement doivent être exempts de toute matière susceptible de nuire à la culture du sol. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 85 Chapitre 7 Affichage et enseigne Dispositions générales Sous-section 7.1.1 Enseignes prohibées sur tout le territoire 298. Sauf lorsque spécifiquement permis en vertu du présent règlement, les affiches en papier, en carton ou autre matériau non rigide apposées ailleurs que sur des panneaux d'affichage ou derrière une fenêtre sont prohibées sur tout le territoire de la Municipalité. 299. Sauf lorsque spécifiquement permis en vertu du présent règlement, les types d'enseignes suivantes sont prohibées sur tout le territoire de la Municipalité: 1° Les enseignes portatives; 2° Les enseignes mobiles ou installées, montées ou fabriquées sur un véhicule roulant, une remorque ou un autre dispositif ou appareil mobile : a) Cette disposition ne doit cependant pas être interprétée comme interdisant l'identification des camions, des automobiles ou autres véhicules à caractère commercial, à la condition que le stationnement d'un camion, d'une remorque ou d'un autre véhicule portant une identification commerciale ne soit pas fait dans l'intention manifeste de l'utiliser comme enseigne. Sont également prohibées, les types d'enseignes suivantes : 1° Toute enseigne lumineuse de couleur ou de forme telle que l'on peut la confondre avec les signaux de circulation ou de signalisation routière; 2° Les enseignes comportant un dispositif de clignotement ou rotatif, tels que les stroboscopes; 3° Les enseignes à éclats, notamment les enseignes imitant les gyrophares communément employés sur les voitures de police, les ambulances et les véhicules de pompiers; 4° Toute enseigne peinte directement sur un bâtiment, un toit, une mansarde, une corniche ou intégrée au matériau de parement; 5° Tout panneau réclame. 300. La disposition d'objets, à des fins publicitaires, sur un ou des poteaux, sur un socle ou sur le toit d'un bâtiment est prohibée. 301. L'utilisation d'articles promotionnels (objets gonflables, banderoles et autres) reliés à un événement ou une vente est permise, conditionnellement à l'obtention d'une autorisation du fonctionnaire désigné. Toutefois, tout article promotionnel susceptible de troubler la paix ou d'émettre un bruit perceptible au-delà des limites de la propriété est prohibé. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 86 Sous-section 7.1.2 Enseignes publiques 302. Seul l'affichage suivant est autorisé sans restriction : 1° Une enseigne ou de l'affichage de type sur colonne Morris, émanant de l'autorité publique municipale; 2° Une enseigne émanant de l'autorité provinciale ou fédérale; 3° Une enseigne temporaire pour un événement particulier ou une campagne qui émane de l'autorité publique; 4° Une enseigne émanant de l'autorité municipale située dans l'emprise des rues publiques, des parcs, des places publiques et des sites où sont localisés des bâtiments municipaux du groupe « Public (P) ». Sous-section 7.1.3 Enseignes autorisées dans toutes les zones 303. Les types d'enseignes suivants sont autorisés sur tout le territoire de la Municipalité, sous respect des dispositions applicables, sans certificat d'autorisation : Tableau 32 : Type d'enseigne autorisé dans toutes les zones Type d'enseigne Dispositions applicables Les enseignes permanentes émanant de l'autorité publique. - Les drapeaux ou emblèmes d'un organisme politique, civique, philanthropique, éducationnel ou religieux. - Les enseignes temporaires se rapportant à une élection, à un référendum ou à une consultation populaire. - Elle doit être enlevée dans les 15 jours suivant la fin de l'évènement. Les enseignes annonçant un futur projet de développement à Saint-Michel ou une future implantation à Saint-Michel. - Une seule par terrain ou par projet; - Elle doit être enlevée dans les 30 jours qui suivent la fin des travaux de construction ou la fin du projet de développement; - La superficie maximale de l'enseigne est de 6 mètres carrés. Les enseignes érigées à l'occasion d'un chantier de construction à Saint-Michel ou d'un projet de développement domiciliaire, commercial ou industriel à Saint-Michel et identifiant le futur occupant, le promoteur, les entrepreneurs, les sous-traitants et les professionnels responsables du projet. - Une seule par terrain; - Elle doit être enlevée dans les 30 jours qui suivent la fin des travaux de construction ou la fin du projet de développement; - La superficie maximale de l'enseigne est de 10 mètres carrés. Les enseignes indiquant qu'un terrain, un bâtiment ou un local est à vendre ou à louer. - Une seule enseigne par rue sur laquelle le terrain a façade; - La superficie maximale de l'enseigne est de 1 mètre carré pour une habitation de 3 logements et moins et 3 mètres carrés pour tout autre usage. Les enseignes directionnelles indiquant les projets domiciliaires. - Uniquement celles installées et autorisées par la Municipalité. Les enseignes directionnelles indiquant l'emplacement des aires de stationnement, les entrées de livraison ou toute autre information destinée à l'orientation, à la sécurité ou à la commodité. - La superficie maximale de l'enseigne est de 1 mètre carré. Les enseignes affichant le menu d'un établissement pour un service à l'auto. - Elle doit être implantée en cours latérales ou arrière. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 87 Type d'enseigne Dispositions applicables Les enseignes temporaires, de type portatif, utilisées pour annoncer une promotion ou la tenue d'une activité spéciale. - Sur le terrain d'un commerce uniquement; - Deux fois par année pour une durée maximale d'un mois; - Elle doit être installée à au moins 1 m de la limite d'emprise de la voie publique et en dehors du triangle de visibilité; - Lorsqu'un commerce est situé sur une rue transversale à la rue Principale et le chemin Rhéaume, il est autorisé d'installer, aux mêmes conditions, une enseigne portative sur un terrain adjacent audit commerce et ayant façade sur l'une de ces rues. Les enseignes identifiant l'occupant d'une habitation unifamiliale. - La superficie maximale de l'enseigne est de 0,25 mètre carré. Les enseignes identifiant le nom d'une habitation multifamiliale, d'un centre d'accueil ou d'une résidence pour personnes âgées. - La superficie maximale de l'enseigne est de 0,60 mètre carré. Enseigne « sandwich » - Sur le terrain d'un commerce uniquement; - Une enseigne maximum; - Elle ne doit pas être éclairée; - La superficie maximale de l'enseigne est de 1 mètre carré; - Elle doit être installée à au moins 1 m de la limite d'emprise de la voie publique et en dehors du triangle de visibilité. Dispositions relatives aux enseignes nécessitant un certificat d'autorisation 304. Une enseigne identifiant un commerce, un service, un établissement, un organisme ou une entreprise est permise sous respect des dispositions prévues à la présente section et en fonction des normes spécifiques à chaque zone. 305. Il ne peut y avoir plus d'une enseigne détachée sur un même terrain. S'il s'agit d'un terrain d'angle, il est possible d'avoir deux enseignes détachées sur un même terrain, mais à condition que chacune d'elle soit implantées sur un côté de rue différente. 306. Les matériaux utilisés pour la conception d'une enseigne doivent être conçus de manière à résister aux charges et aux intempéries. Ainsi, le papier, le carton, les panneaux de carton fibre, le polythène et autres matériaux similaires sont prohibés comme matériaux de finition d'une enseigne sauf pour les enseignes temporaires d'une durée de 30 jours maximum. 307. Le bois utilisé dans la conception d'une enseigne doit être peint, traité ou verni et le métal doit être peint ou traité pour éviter la corrosion. 308. Lorsque spécifiquement permis, une enseigne peut être éclairée par réflexion, c'est-à-dire illuminée par une source de lumière constante placée à l'extérieur de l'enseigne, pourvu que cette source lumineuse ne soit pas visible de la rue et ne projette directement ou indirectement aucun rayon lumineux hors du terrain sur lequel l'enseigne est installée. 309. Lorsque spécifiquement permis, une enseigne peut être éclairante, c'est-à-dire illuminée par une source de lumière constante placée à l'intérieur de l'enseigne. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 88 310. L'alimentation électrique de la source d'éclairage d'une enseigne détachée doit se faire exclusivement en souterrain. 311. Une enseigne doit être propre, entretenue, réparée et maintenue en bon état et ne doit présenter aucun danger pour la sécurité publique. Lorsqu'une partie de l'enseigne est brisée, elle doit être réparée dans les 30 jours qui suivent le bris. 312. Toute enseigne (incluant son support, son poteau ou son attache) référant à un commerce, un service, un établissement ou une entreprise qui a cessé ses activités doit être enlevée dans les 30 jours suivant la date de cessation des activités, de la fermeture de l'établissement ou de l'abandon des affaires à cet endroit. Sous-section 7.2.1 Méthode de calcul des superficies des enseignes 313. La superficie maximale d'une enseigne doit respecter les dispositions spécifiques prévues par zone et par type d'enseigne. Dans le cas d'une enseigne de forme irrégulière ou composée de lettres individuelles ou de plusieurs éléments, la superficie considérée est celle du plus petit rectangle dans lequel peut s'inscrire l'enseigne prise dans sa totalité. Lorsqu'une enseigne est lisible sur 2 côtés et que les 2 côtés sont identiques, la superficie considérée est celle d'un seul des 2 côtés, à la condition que l'épaisseur moyenne de l'enseigne entre ces deux côtés n'excède pas 65 centimètres; si l'enseigne est lisible sur plus de 2 côtés, la superficie de chaque côté additionnel est considérée dans le calcul de la superficie totale de l'enseigne. Dans le cas d'un centre commercial, le total des superficies des enseignes apposées à plat, le total des superficies des enseignes projetantes et la superficie de l'enseigne d'identification sur poteaux ne peuvent excéder les maximums établis selon les dispositions spécifiques. Sous-section 7.2.2 Implantation des enseignes 314. Toute enseigne doit être implantée sur le même terrain que l'usage auquel elle réfère. 315. Toute enseigne (autre qu'un drapeau) fixée au mur d'un bâtiment doit être située entièrement sous le niveau du toit; aucune enseigne ne peut être apposée sur un toit (sauf sur la partie en mansarde d'un toit, en autant qu'elle n'excède pas les limites de cette partie en mansarde), sur une corniche, sur un escalier, devant une porte ou une fenêtre, ou sur un appentis de mécanique. 316. Aucune enseigne ne peut être installée derrière une fenêtre; cette disposition ne doit cependant pas être interprétée comme interdisant les publicités temporaires des établissements commerciaux. 317. Une enseigne détachée ne doit pas empiéter dans le triangle de visibilité. 318. La saillie d'une enseigne ne doit pas dépasser 1,5 mètre à partir du mur du bâtiment sur laquelle elle est installée. 319. Aucune enseigne ou aucune partie d'enseigne ne peut faire saillie au-dessus de la voie publique. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 89 Sous-section 7.2.3 Centres commerciaux 320. Malgré toutes dispositions contraires, lorsque plusieurs locaux sont regroupés sur un même terrain, dans un même bâtiment ou centre commercial, le nombre d'enseignes autorisés est limité à une enseigne murale ou projetante par commerce, et d'une seule enseigne détachée identifiant uniquement le centre commercial et les commerces qu'il contient. Sur un terrain d'angle, il est possible de posséder deux enseignes détachées, à condition que chacune d'elle soit implantées sur un côté de rue différent. Sous-section 7.2.4 Enseignes communes à plusieurs commerces 321. Malgré toutes dispositions contraires, lorsque plusieurs locaux commerciaux sont localisés sur des terrains adjacents, il est possible d'implanter une enseigne commune à plusieurs commerces sur un seul des terrains, aux conditions suivantes : 1° Être localisé sur un lot ayant frontage sur le chemin Rhéaume (à l'intérieur des zones H-2, CH-1, CH-2, CH-3, CI-1 et CI-2); 2° Être localisés sur un lot ayant frontage sur la rue Principale (à l'intérieur des zones CH-4, CH-5, P-1, P-2 et P-3); 3° Uniquement à la suite de l'obtention d'un permis sur les plans d'implantation et d'intégration architectural. 322. Sur un terrain d'angle, il est possible d'implanter deux enseignes communes à plusieurs commerces, à condition que chacune d'elle soit implantées sur un côté de rue différent. Sous-section 7.2.5 Postes d'essence et stations-service 323. Dans le cas des postes d'essence et stations-service, l'identification des compagnies pétrolières sur les pompes et les étalages de produits ou accessoires n'est pas comptée dans ce calcul du nombre d'enseignes et des superficies 324. Il est aussi permis, une enseigne d'une superficie maximale de 1 mètre carré annonçant une marque commerciale de produits spécialisés distribués par l'établissement, non éclairée. Cette enseigne ne demande pas de certificat d'autorisation. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 90 Sous-section 7.2.6 Dispositions spécifiques à certains secteurs 325. Pour les lots ayant frontage sur le chemin Rhéaume, les enseignes suivantes sont autorisées pour les groupes d'usages commerciaux, industriels et publics ainsi que la classe d'usages «H5 - Habitation communautaire » autorisés en vertu du présent règlement ou jouissant de droits acquis en tant qu'usage dérogatoire : Tableau 33 : Enseignes autorisées pour les lots ayant frontage sur le chemin Rhéaume (usages des groupes commerciaux, industriels et publics ainsi que la classe d'usages «H5 - Habitation communautaire ») Murale Projetante Sur poteau Sur socle ou muret Quantité 1 enseigne murale ou projetante par établissement 1 enseigne sur poteau ou sur socle ou muret par terrain Dans le cas d'un terrain d'angle, il est permis d'avoir une deuxième enseigne détachée du bâtiment, à condition que chacune d'entre-elles soient installée face à une voie publique différente Superficie maximale par type 0,35 mètre carré par mètre linéaire de longueur du mur sur lequel est apposé l'enseigne, jusqu'à un maximum de 8 mètres carrés 1 mètre carré 10 mètres carrés 6 mètres carrés Éclairage Par réflexion et éclairante seulement Hauteur - La hauteur ne peut excéder 8 mètres mesuré à partir du niveau du sol sans dépasser la hauteur du bâtiment principal La hauteur du socle ou muret ne peut excéder 1 mètre et la hauteur totale ne peut excéder 6 mètres Implantation - 1 mètre de toute limite du terrain Dispositions supplémentaires La saillie maximale par rapport au mur qui supporte l'enseigne est fixée à 0,31 mètre - Doit être implantée dans une aire aménagée comprenant des arbustes, des plantes couvre-sol ou un espace gazonné Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 91 326. Pour les lots ayant frontage sur la rue Principale, dans le périmètre urbain seulement, les enseignes suivantes sont autorisées pour les groupes d'usages commerciaux, industriels et publics ainsi que la classe d'usages «H5 - Habitation communautaire » autorisés en vertu du présent règlement ou jouissant de droits acquis en tant qu'usage dérogatoire : Tableau 34 : Enseignes autorisées pour les lots ayant frontage sur la rue Principale dans le périmètre urbain seulement (usages des groupes commerciaux, industriels et publics ainsi que la classe d'usages «H5 - Habitation communautaire ») Murale Projetante Sur poteau Sur socle ou muret Quantité 1 enseigne murale ou projetante par établissement 1 enseigne sur poteau ou sur socle ou muret par terrain Dans le cas d'un terrain d'angle, il est permis d'avoir une deuxième enseigne détachée du bâtiment, à condition que chacune d'entre-elles soient installée face à une voie publique différente Superficie maximale par type 0,35 mètre carré par mètre linéaire de longueur du mur sur lequel est apposé l'enseigne, jusqu'à un maximum de 8 mètres carrés 1 mètre carré 4 mètres carrés 2 mètres carrés Éclairage Par réflexion et éclairante seulement Hauteur - La hauteur ne peut excéder 4 mètres mesuré à partir du niveau du sol sans dépasser la hauteur du bâtiment principal La hauteur du socle ou muret ne peut excéder 1 mètre et la hauteur totale ne peut excéder 2 mètres Implantation - 1 mètre de toute limite du terrain Dispositions supplémentaires La saillie maximale par rapport au mur qui supporte l'enseigne est fixée à 0,31 mètre - Doit être implantée dans une aire aménagée comprenant des arbustes, des plantes couvre-sol ou un espace gazonné Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 92 327. Pour les lots situés en zone agricole, les enseignes suivantes sont autorisées pour tout usage non résidentiel autorisé en vertu du présent règlement ou jouissant de droits acquis en tant qu'usage dérogatoire : Tableau 35 : Enseignes autorisées pour les lots situés en zone agricole (usages des groupes commerciaux, industriels, publics et agricoles) Murale Projetante Sur poteau Sur socle ou muret Quantité 1 enseigne murale ou projetante par bâtiment 1 enseigne sur poteau ou sur socle/muret par terrain Dans le cas d'un terrain d'angle, il est permis d'avoir une deuxième enseigne détachée du bâtiment, à condition que chacune d'entre-elles soient installée face à une voie publique différente Superficie maximale par type 8 mètres carrés 1 mètre carré 10 mètres carrés 6 mètres carrés Éclairage Par réflexion et éclairante seulement Hauteur - La hauteur ne peut excéder 8 mètres mesuré à partir du niveau du sol ou la hauteur du bâtiment principal. La hauteur du socle/muret ne peut excéder 1 mètre et la hauteur totale ne peut excéder 2 mètres Implantation - 1 mètre de toute limite du terrain Dispositions supplémentaires La saillie maximale par rapport au mur qui supporte l'enseigne est fixée à 0,31 mètre - Doit être implantée dans une aire aménagée comprenant des arbustes, des plantes couvre-sol ou un espace gazonné Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 93 328. Pour un usage complémentaire à une habitation unifamiliale ou bifamiliale isolée, les enseignes suivantes sont autorisées : Tableau 36 : Enseignes autorisées pour un usage complémentaire à une habitation unifamiliale ou bifamiliale isolée Murale Projetante Quantité 1 enseigne murale ou projetante par usage complémentaire Superficie maximale par type 1 mètre carré Éclairage Par réflexion seulement Dispositions supplémentaires La saillie maximale par rapport au mur qui supporte l'enseigne est fixée à 0,1 mètre - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 94 Chapitre 8 Dispositions particulières applicables à certaines zones Dispositions générales 329. Nonobstant les normes du présent règlement, les dispositions particulières des zones faisant l'objet du présent chapitre s'appliquent. En cas d'incompatibilité entre les dispositions générales pour toutes les zones et les dispositions particulières des zones des présentes sous-sections, ces dernières s'appliquent et prévalent sur les dispositions générales. Sous-section 8.1.1 Dispositions particulières à la zone « H-3 » 330. À l'intérieur de la zone H-3, toutes les dispositions suivantes s'appliquent : 1° Chaque façade du bâtiment résidentiel principal doit avoir un minimum de 60% de maçonnerie (revêtement extérieur); 2° Il est interdit d'implanter un garage détaché; 3° Le garage attaché doit être d'au plus 75 mètres carrés; 4° Les remises (bâtiment de service) sont autorisées d'une superficie maximale de 18,5 mètres carrés seulement si une piscine creusée est implantée sur le terrain. Sinon, en aucun cas, une remise ne peut être implantée sur le terrain; 5° Les couleurs des matériaux de revêtement extérieur d'une remise doivent être similaires à celles du bâtiment principal; 6° Il est interdit d'implanter une piscine hors-terre (structure gonflable ou autres), seulement les piscines creusées sont autorisées; 7° Il est interdit d'installer une corde à linge. Sous-section 8.1.2 Dispositions particulières aux zones «H-4 et H-5 » 331. À l'intérieur des zones H-4 et H-5, toutes les dispositions suivantes s'appliquent : 1° Chaque façade du bâtiment résidentiel principal doit avoir un minimum de 60 % de maçonnerie (revêtement extérieur); 2° Il est interdit d'implanter un garage détaché; 3° Le garage attaché doit être d'au plus 75 mètres carrés; 4° Les remises sont autorisées d'une superficie maximale de 14 mètres carrés; 5° Les couleurs des matériaux de revêtement extérieur d'une remise doivent être similaires à celles du bâtiment principal; 6° Il est interdit d'implanter une piscine hors-terre (structure gonflable ou autres), seulement les piscines creusées sont autorisées; 7° Il est interdit d'installer une corde à linge; Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 95 8° Les usages complémentaires à l'habitation de la section 3.2 du présent règlement sont autorisés pour les usages de la classe d'usage « H1 - Habitation unifamiliale » et pour les usages de la classe d'usage « H2 - Habitation bifamiliale ». Sous-section 8.1.3 Dispositions particulières aux zones « CI -1 et CH-3 » 332. À l'intérieur des zones CI-1 et CH-3, les dispositions suivantes s'appliquent pour tout usage autre que résidentiel; 1° Doit avoir, aux limites de propriété, soit une clôture opaque d'une hauteur minimale de 1,8 mètre ou une haie de cèdres d'une hauteur minimale de 1,5 mètre (à la plantation) adjacent à tout usage du groupe habitation (H). Sous-section 8.1.4 Dispositions particulières à la zone « R-1 » 333. Les présentes normes s'appliquent à tout terrain de camping (tentes et roulottes) aménagé dans les limites de la Municipalité dans les zones où cet usage est autorisé. 334. Un terrain de camping ne peut être utilisé que pour l'installation et l'établissement temporaire de tentes, de véhicules récréatifs remorquables et de maisons mobiles pour fin de séjour. De plus, aucune tente, véhicule récréatif remorquable ou maison mobile ne pourra être habitée à l'année. 335. Toute personne qui désire aménager, agrandir, transformer ou exploiter un terrain de camping doit au préalable obtenir un certificat d'autorisation, conformément aux exigences du règlement en vigueur relatif aux permis, les certificats et la tarification. 336. Un espace doit être prévu pour le remisage des déchets. Dans le cas d'un espace extérieur, l'espace doit être clôturé ou emmuré, de sorte que les déchets ou autres ne soient pas visibles de la rue ou de tout terrain adjacent. Les déchets peuvent aussi être déposés, en alternative aux paragraphes précédents, dans un conteneur conçu pour être manipulé par le service de cueillette des déchets. Cet espace doit être situé dans les cours latérales ou arrière. Sous-section 8.1.5 Dispositions particulières à la zone « AP-1 » 337. Les services d'utilités publiques municipaux tels que les centrales de filtration des eaux, les stations et les étangs d'épuration des eaux usées, les sites de dépôt et de gestion des neiges usées et autres établissements similaires sont permis exceptionnellement dans la zone AP-1 avec l'autorisation de la CPTAQ, si requise, aux conditions suivantes : 1° Dans le cas d'un usage projeté, le site convoité doit être un site de moindre impact pour le développement des activités agricoles et doit minimiser les impacts négatifs sur les activités agricoles; 2° Dans le cas d'un usage projeté, la Municipalité doit faire la démonstration que des sites appropriés pour ces usages n'existent pas ailleurs sur le territoire de la Municipalité, et ce, tant à l'extérieur de la zone agricole qu'à l'intérieur de celle-ci. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 96 Chapitre 9 Projets intégrés Dispositions générales 338. Lorsque permis à l'Annexe C - Grilles des usages autorisés par zone, les projets intégrés résidentiels et les projets intégrés commerciaux sont autorisés conformément aux dispositions du présent chapitre. Projets intégrés résidentiels Sous-section 9.2.1 Dispositions applicables 339. Nonobstant les dispositions incompatibles incluses dans ce règlement ou autre règlement applicable, les projets intégrés résidentiels doivent répondre aux conditions suivantes : 1° Uniquement autorisé dans les zones CH-1, CH-2, CH-3, CH-4, H-4 et H-16; 2° Un emplacement occupé par un projet intégré résidentiel doit comprendre au moins 2 bâtiments principaux; 3° Les marges de recul inscrites aux fiches par typologie à l'Annexe D - Fiches par typologie pour la zone concernée sont respectées par rapport à toute limite de terrain; 4° Les bâtiments principaux dans les zones CH-1, CH-2, CH-3, CH-4 et H-16 doivent être localisés à une distance minimale de 6 mètres d'un autre bâtiment principal; 5° Les bâtiments principaux dans la zone H-4 doivent être localisés à une distance minimale de 2 mètres d'un autre bâtiment principal; 6° Le taux d'implantation et le coefficient d'occupation du sol inscrits aux fiches par typologie à l'Annexe D - Fiches par typologie pour la zone concernée sont respectés. Les calculs doivent se faire en considérant l'ensemble du projet intégré; 7° Un chemin d'accès au site d'une largeur minimale de 6 mètres peut être aménagé pour desservir les bâtiments résidentiels composant le projet. Ceux-ci doivent en tout temps être accessibles aux véhicules d'urgence, et ce, depuis la voie publique; 8° Les bâtiments peuvent partager des aires de stationnement communes. L'aménagement des aires et des cases de stationnement doivent être conforme aux dispositions du présent règlement; 9° Les aires extérieures, excluant les aires de stationnement ainsi que les allées de circulation automobiles et piétonnières, doivent être gazonnées ou aménagées. 340. Pour les zones CH-1, CH-2, CH-3, CH-4 et H-16, lorsque le bâtiment est conçu que les logements sont mitoyens à l'horizontal (un à côté de l'autre) 1 remise est autorisée par logement, de 8 mètres carrés. Si le bâtiment est conçu que les logements sont mitoyens à la vertical (un au-dessus de l'autre), 1 remise est autorisé pour l'ensemble des logements, d'une superficie de 23 mètres carrés. 341. Pour la zone H-4, une seule remise est autorisée par logement d'une superficie maximale de 14 mètres carrés. 342. Le nombre d'étages maximal des constructions accessoires est de 1 étage, sans dépasser 5 mètres Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 97 au faîte du toit sans excéder la hauteur du bâtiment principal. 343. Un garage attaché au bâtiment principal est autorisé, la superficie maximale est de 75 mètres carrés, sans dépasser la superficie au sol du logement. 344. Les garages détachés sont interdits. 345. Les projets intégrés résidentiels doivent prévoir obligatoirement 1 remise par bâtiment principal. Cette remise doit avoir un espace individuel accessible par une porte distincte pour chaque logement. Chaque espace individuel doit avoir une superficie minimale de 5 m², sans dépasser 7 m². 346. Dans la zone H-4, il est autorisé d'avoir une piscine creusée seulement par logement. 347. Dans les zones CH-1, CH-2, CH-3, CH-4 et H-16, aucune piscine est autorisée. 348. Tout projet intégré résidentiel doit respecter un minimum de 4 critères environnementaux parmi les suivants : 1° Ensoleillement : La façade avant ou le mur arrière d'au moins 60 % des bâtiments principaux doit être orientée dans un angle de plus ou moins 20° en direction du sud; 2° Espace naturalisé : Un minimum de 30 % de la superficie du terrain doit être naturalisé par un aménagement paysager végétalisé ou laissé à l'état naturel dans le cas de superficie déjà boisée; 3° Arbre : Tout arbre non conservé par un projet intégré résidentiel doit être déplacé ou compensé par un autre arbre planté ailleurs sur le terrain. De plus, lorsque moins de la moitié de la superficie d'un terrain est en couvert forestier, un minimum de 1 arbre par logement doit être planté sur le terrain; 4° Chaussée perméable : Les aires de stationnement extérieures et les allées d'accès sont recouvertes à un minimum de 25 % d'un revêtement perméable; 5° Aire de stationnement : Toute aire de stationnement comprenant un maximum de 10 cases. Nonobstant ce qui précède, une aire de stationnement peut comprendre plus de 10 cases si les sections de 10 cases sont séparées les unes des autres par des terre-pleins végétalisés et plantés d'arbres, d'au moins 1,5 mètre de largeur; 6° Gestion écologique des eaux de pluie : Des fossés végétalisés, des noues végétalisées ou des bassins de rétention sont aménagés de manière à récupérer et à traiter écologiquement l'ensemble des eaux de ruissellement de toute surface imperméable présente sur le terrain y compris les toitures; 7° Système sanitaire : L'ensemble des logements a des toilettes à faible débit; 8° Transport alternatif : Un réseau de sentiers permet le passage des piétons et des cyclistes entre les différentes allées d'accès. Projets intégrés commerciaux Sous-section 9.3.1 Dispositions applicables 349. Nonobstant les dispositions incompatibles incluses dans ce règlement ou autre règlement applicable, les projets intégrés commerciaux doivent répondre aux conditions suivantes : Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 98 1° Uniquement autorisé dans les zones CI-1, CI-2 et CH-3; 2° Les usages autorisés dans les zones assujetties sont les seuls permis pour un projet intégré; 3° Un emplacement occupé par un projet intégré commercial doit comprendre au moins 2 bâtiments principaux; 4° Les marges de recul inscrites aux fiches par typologie à l'Annexe D - Fiches par typologie pour la zone concernée sont respectées par rapport à toute limite de terrain; 5° Les bâtiments principaux dans les zones CI-1, C1-2 et CH-3 doivent être localisés à une distance minimale de 6 mètres d'un autre bâtiment commercial principal; 6° Toute portion de terrain située en bordure de toute rue publique doit être gazonnée sur une profondeur minimum de 1,5 mètre; 7° Un projet commercial intégré doit respecter toute disposition applicable à cet effet du présent règlement; 8° Toute aire de stationnement doit comprendre un ratio minimal d'un îlot de verdure par 25 cases de stationnement. Toute fraction d'îlot doit être considérée comme un îlot exigé. Tout îlot de verdure doit être gazonné sur 60 % de sa superficie et comprendre au moins deux arbres; 9° L'entassement de la neige à l'intérieur de l'espace de stationnement ne doit pas avoir pour effet de réduire le nombre de cases de stationnement disponibles en deçà du nombre minimal de cases prescrit par le règlement et ne doit pas s'effectuer en bordure et dans l'espace naturel à être conservé; 10° Dans le cadre d'un projet intégré, les dispositions suivantes ne s'appliquent pas : a) L'obligation d'un seul usage principal par terrain; b) L'obligation pour une construction commerciale d'être adjacente à une voie publique. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 99 Chapitre 10 Protection de l'environnement Protection et abattage d'arbres 350. Un arbre ne peut être abattu que dans les circonstances suivantes : 1° L'arbre est mort ou atteint d'une maladie incurable; 2° L'arbre constitue une nuisance ou cause des dommages à la propriété publique ou privée; 3° L'arbre est dangereux pour la santé ou la sécurité des citoyens; 4° L'arbre est situé dans un périmètre de 5 mètres autour d'un bâtiment principal ou partie du bâtiment principal à construire; 5° L'arbre est à moins de 1 mètre des surfaces pavées; 6° L'arbre est à moins de 1,5 mètre d'une construction accessoire; Dans un cas non prévu au présent article, l'abattage d'un arbre peut être autorisé lorsqu'un rapport préparé par un ingénieur forestier ou un horticulteur en justifie le bien-fondé. Aux fins du présent article, les opérations suivantes sont considérées comme étant des opérations d'abattage d'arbre : 1° L'enlèvement de plus de 50 % des branches vivantes d'un arbre; 2° Toutes actions pouvant causer la mort d'un arbre telles que l'anhélation, les incisions ou l'utilisation de produit toxique. 351. Lorsque l'abattage d'un arbre a pour effet de diminuer le nombre d'arbres requis par le présent règlement, le requérant doit procéder à la plantation d'arbres afin de respecter le nombre requis au règlement. 352. Lors de la construction d'un nouveau bâtiment ou de l'agrandissement d'un bâtiment existant, des mesures doivent être prises afin de protéger et conserver les plantations existantes sur le terrain. Les plantations qui doivent être protégées au cours des travaux de construction sont les suivantes : 1° Un arbre feuillu : 10 centimètres de diamètre et plus, calculé à 30 centimètres du sol; 2° Un conifère : 8 centimètres de diamètre et plus, calculé à 30 centimètres du sol. 353. Tous les types de travaux nécessitent que tous les arbres, publics et privés, doivent être protégés et les branches susceptibles d'être endommagées doivent être protégées ou élaguées. Les branches endommagées lors des travaux malgré ces mesures doivent être taillées rapidement. 354. Les arbres doivent être protégés au moyen d'un écran formé de madriers d'au moins 15 millimètres d'épaisseur et de 1,8 mètre de longueur attaché au tronc à l'aide d'un fil métallique et séparé du tronc par des bandes de caoutchouc d'au moins 10 millimètres d'épaisseur, ou par toute autre méthode approuvée par la Municipalité. 355. Le niveau naturel du terrain ne doit pas être modifié et les racines ne doivent pas être mises à nue ou Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 100 remblayées à l'intérieur du périmètre de protection. 356. La protection d'une plantation doit être érigée avant le début des travaux et être enlevée uniquement lorsque les travaux de construction sont terminés. 357. Ailleurs que dans les parcs et les emprises publiques, il est prohibé de planter des peupliers, des saules à haute tige, des érables argentés. Mesures de lutte contre la propagation de l'agrile du frêne 358. La plantation d'un frêne est interdite. 359. Tout frêne mort ou dont 30 % des branches sont atteintes de dépérissement doit être abattu durant la période autorisée. 360. L'abattage ou l'élagage d'un frêne est interdit entre le 1er avril et le 1er octobre, sauf dans les cas suivants : 1° Lorsque l'arbre constitue une nuisance ou cause des dommages à la propriété publique ou privée; 2° Lorsque l'arbre est dangereux pour la santé ou la sécurité des citoyens; 3° Pour permettre un projet de construction conforme à la réglementation municipale. Dans un cas non prévu au présent article, l'abattage d'un arbre peut être autorisé durant la période d'abattage ou d'élagage interdit lorsqu'un rapport préparé par une personne compétente en la matière en justifie le bien-fondé. 361. Lors de travaux d'abattage ou d'élagage d'un frêne, les résidus doivent être traités selon les périodes suivantes : Du 1er octobre au 1er avril de chaque année : 1° Toute bûche ou branche de moins de 20 centimètres de diamètre doit être déchiquetée sur place dans les 10 jours suivant les travaux d'abattage ou d'élagage. La taille des copeaux résultant de ce déchiquetage ne doit pas excéder 2,5 centimètres sur au moins deux de leurs côtés; 2° Les résidus dont le diamètre excède 20 centimètres doivent être acheminés à un site de traitement ou à une compagnie de transformation du bois dans les 10 jours suivants les travaux d'abattage ou d'élagage; Du 2 avril au 30 septembre : 1° Toute bûche ou branche de moins de 20 centimètres de diamètre doit être déchiquetée sur place immédiatement après les travaux d'abattage ou d'élagage. La taille des copeaux résultant de ce déchiquetage ne doit pas excéder 2,5 centimètres sur au moins deux de leurs côtés; 2° Les résidus dont le diamètre excède 20 centimètres doivent être conservés sur place et être acheminés à un site de traitement ou à une compagnie de transformation du bois entre le 1er et le 10 octobre de la même année; 3° Pour les travaux d'abattage et d'élagage réalisés sur une emprise de rue, dans un parc ou toute autre Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 101 propriété municipale, les résidus dont le diamètre excède 20 centimètres doivent être acheminés immédiatement à un site de traitement ou à une compagnie de transformation du bois. Dispositions relatives aux rives et au littoral 362. Tous les lacs et les cours d'eau, à débit régulier ou intermittent, ainsi que les milieux humides situés sur le littoral, sous la ligne naturelle des hautes eaux sont assujettis aux exigences du présent règlement. Les fossés, tels que définis dans la terminologie, sont exemptés de l'application des dispositions du présent règlement. 363. La ligne des hautes eaux est la ligne qui, aux fins de l'application du présent règlement, sert à délimiter le littoral et la rive. Cette ligne des hautes eaux se situe à la ligne naturelle des hautes eaux, c'est-à- dire : 1° À l'endroit où l'on passe d'une prédominance de plantes aquatiques à une prédominance de plantes terrestres, ou s'il n'y a pas de plantes aquatiques, à l'endroit où les plantes terrestres s'arrêtent en direction du plan d'eau. (Les plantes considérées comme aquatiques sont toutes les plantes hydrophytes incluant les plantes submergées, les plantes à feuilles flottantes, les plantes émergentes et les plantes herbacées et ligneuses émergées caractéristiques des marais et marécages ouverts sur des plans d'eau.); 2° Dans le cas où il y a un ouvrage de retenue des eaux, à la cote maximale d'exploitation de l'ouvrage hydraulique pour la partie du plan d'eau situé en amont; 3° Dans le cas où il y a un mur de soutènement légalement érigé, à compter du haut de l'ouvrage. À défaut de pouvoir déterminer la ligne des hautes eaux à partir des critères précédents, celle-ci peut être localisée comme suit : Si l'information est disponible, à la limite des inondations de récurrence de 2 ans, laquelle est considérée équivalente à la ligne établie selon les critères botaniques, défini au point 1). 364. La largeur de la bande de protection riveraine se détermine horizontalement comme suit : 1° 10 mètres lorsque la pente est inférieure à 30 % ou lorsque la pente est supérieure à 30 % et présente un talus de moins de 5 mètres de hauteur; 2° 15 mètres lorsque la pente est continue et supérieure à 30 % ou lorsque la pente est supérieure à 30 % et présente un talus de plus de 5 mètres de hauteur. 365. La hauteur du talus se mesure verticalement. Figure 6 : Détermination de la bande de protection riveraine Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 102 366. Toutes les constructions, tous les ouvrages et tous les travaux qui sont susceptibles de détruire ou de modifier la couverture végétale des rives, ou de porter le sol à nu, ou d'en affecter la stabilité, ou qui empiètent sur le littoral, doivent faire l'objet d'une autorisation préalable. Ce contrôle préalable devrait être réalisé dans le cadre de la délivrance de permis ou d'autres formes d'autorisation, par les autorités municipales. Les autorisations préalables qui seront accordées par les autorités municipales et gouvernementales prendront en considération le cadre d'intervention prévu par les mesures relatives aux rives et celles relatives au littoral. Les constructions, ouvrages et travaux relatifs aux activités d'aménagement forestier, dont la réalisation est assujettie à la Loi sur les forêts et à ses règlements, ne sont pas sujets à une autorisation préalable des municipalités. 367. Dans la rive, sont en principe interdits toutes les constructions, tous les ouvrages et tous les travaux. Peuvent toutefois être permis les constructions, les ouvrages et les travaux suivants : 1° L'entretien, la réparation et la démolition des constructions et ouvrages existants, utilisés à des fins autres que municipales, commerciales, industrielles, publiques ou pour des fins d'accès public; 2° Les constructions, les ouvrages et les travaux à des fins municipales, commerciales, industrielles, publiques ou pour des fins d'accès public, y compris leur entretien, leur réparation et leur démolition, s'ils sont assujettis à l'obtention d'une autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement; 3° La construction ou l'agrandissement d'un bâtiment principal à des fins autres que municipales, commerciales, industrielles, publiques ou pour des fins d'accès public aux conditions suivantes : a) Les dimensions du lot ne permettent plus la construction ou l'agrandissement de ce bâtiment principal à la suite de la création de la bande de protection de la rive et il ne peut raisonnablement être réalisé ailleurs sur le terrain; b) Le lotissement a été réalisé avant l'entrée en vigueur du premier règlement municipal applicable interdisant la construction dans la rive; c) Le lot n'est pas situé dans une zone à forts risques d'érosion ou de glissements de terrain identifiée au schéma d'aménagement et de développement révisé; d) Une bande minimale de protection de 5 mètres devra obligatoirement être conservée dans son état actuel ou préférablement retournée à l'état naturel si elle ne l'était déjà; Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 103 4° La construction ou l'érection d'un bâtiment auxiliaire ou d'une construction accessoire de type garage, remise, cabanon ou piscine est possible seulement sur la partie d'une rive qui n'est plus à l'état naturel et aux conditions suivantes : a) Les dimensions du lot ne permettent plus la construction ou l'érection de ce bâtiment auxiliaire ou d'une construction accessoire, à la suite de la création de la bande de protection de la rive; b) Le lotissement a été réalisé avant l'entrée en vigueur du premier règlement municipal applicable interdisant la construction dans la rive; c) Une bande minimale de protection de 5 mètres devra obligatoirement être conservée dans son état actuel ou préférablement retournée à l'état naturel si elle ne l'était déjà; d) Le bâtiment auxiliaire ou d'une construction accessoire devra reposer sur le terrain sans excavation ni remblayage; 5° Les ouvrages et travaux suivants relatifs à la végétation : a) Les activités d'aménagement forestier dont la réalisation est assujettie à la Loi sur les forêts et à ses règlements d'application; b) La coupe d'assainissement; c) La récolte d'arbres représentant 50 % des tiges de 10 centimètres et plus de diamètre, à la condition de préserver un couvert forestier d'au moins 50 % dans les boisés privés utilisés à des fins d'exploitation forestière ou agricole; d) La coupe nécessaire à l'implantation d'une construction ou d'un ouvrage autorisé; e) La coupe nécessaire à l'aménagement d'une ouverture de 5 mètres de largeur donnant accès au plan d'eau, lorsque la pente de la rive est inférieure à 30 %; f) L'élagage et l'émondage nécessaires à l'aménagement d'une fenêtre de 5 mètres de largeur, lorsque la pente de la rive est supérieure à 30 %, ainsi qu'à l'aménagement d'un sentier ou d'un escalier qui donne accès au plan d'eau; g) Aux fins de rétablir un couvert végétal permanent et durable, les semis et la plantation d'espèces végétales, d'arbres ou d'arbustes et les travaux nécessaires à ces fins; h) Les divers modes de récolte de la végétation herbacée lorsque la pente de la rive est inférieure à 30 % et uniquement sur le haut du talus lorsque la pente est supérieure à 30 %; 6° La culture du sol à des fins d'exploitation agricole est permise à la condition de conserver une bande minimale de végétation de 3 mètres dont la largeur est mesurée à partir de la ligne des hautes eaux ; de plus, s'il y a un talus et que le haut de celui-ci se situe à une distance inférieure à 3 mètres à partir de la ligne des hautes eaux, la largeur de la bande de végétation à conserver doit inclure un minimum d'un mètre sur le haut du talus; 7° Les ouvrages et travaux suivants : a) L'installation de clôtures; b) L'implantation ou la réalisation d'exutoires de réseaux de drainage souterrain ou de surface et les stations de pompage; Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 104 c) L'aménagement de traverses de cours d'eau relatif aux passages à gué, aux ponceaux et ponts ainsi que les chemins y donnant accès; d) Les équipements nécessaires à l'aquaculture; e) Toute installation septique conforme à la règlementation sur l'évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées édictée en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement; f) Lorsque la pente, la nature du sol et les conditions de terrain ne permettent pas de rétablir la couverture végétale et le caractère naturel de la rive, les ouvrages et les travaux de stabilisation végétale ou mécanique tels les perrés, les gabions ou finalement les murs de soutènement, en accordant la priorité à la technique la plus susceptible de faciliter l'implantation éventuelle de végétation naturelle; g) Les puits individuels; h) La reconstruction ou l'élargissement d'une route ou d'un chemin existant incluant les chemins de ferme et les chemins forestiers; i) Les ouvrages et travaux nécessaires à la réalisation des constructions, ouvrages et travaux autorisés sur le littoral conformément à l'article 368; j) Les activités d'aménagement forestier dont la réalisation est assujettie à la Loi sur les forêts et à sa réglementation sur les normes d'intervention dans les forêts du domaine de l'État. 368. Sur le littoral, sont en principe interdits toutes les constructions, tous les ouvrages et tous les travaux. Peuvent toutefois être permis les constructions, les ouvrages et les travaux suivants : 1° Les quais, abris ou débarcadères sur pilotis, sur pieux ou fabriqués de plates-formes flottantes; 2° L'aménagement de traverses de cours d'eau relatif aux passages à gué, aux ponceaux et aux ponts; 3° Les équipements nécessaires à l'aquaculture; 4° Les prises d'eau; 5° L'aménagement, à des fins agricoles, de canaux d'amenée ou de dérivation pour les prélèvements d'eau dans les cas où l'aménagement de ces canaux est assujetti à l'obtention d'une autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement; 6° L'empiétement sur le littoral nécessaire à la réalisation des travaux autorisés dans la rive; 7° Les travaux de nettoyage et d'entretien dans les cours d'eau, sans déblaiement, effectués par une autorité municipale conformément aux pouvoirs et devoirs qui lui sont conférés par la loi; 8° Les constructions, les ouvrages et les travaux à des fins municipales, industrielles, commerciales, publiques ou pour fins d'accès public, y compris leur entretien, leur réparation et leur démolition, assujettis à l'obtention d'une autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement, de la Loi sur la conservation et la mise en valeur de la faune (c. C-61.1), de la Loi sur le régime des eaux (c. R-13) et de toute autre loi; 9° L'entretien, la réparation et la démolition de constructions et d'ouvrages existants, qui ne sont pas utilisés à des fins municipales, industrielles, commerciales, publiques ou d'accès public. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 105 Chapitre 11 Contraintes anthropiques Cas d'exception relatifs au bruit routier 369. Il est possible de construire un usage sensible dans un secteur de bruit routier dans les cas et aux conditions suivantes : 1° Dans le cas d'une nouvelle construction exposée au bruit routier construite en vertu de l'article 40 de la LPTAA ou dans le cas d'une nouvelle construction résidentielle construite dans les îlots déstructurés 18-19 et 22, il sera possible de construire si la Municipalité de Saint-Michel adopte un règlement incluant les objectifs de protection suivants : a) L'usage sensible est le plus éloigné possible de la route; b) L'orientation des pièces sensibles (par exemple : chambres à coucher) est faite de manière à minimiser l'exposition au bruit routier; c) L'architecture du bâtiment est adaptée à la problématique sonore; 2° Dans le cas d'une piste cyclable; 3° Dans le cas d'un terrain situé à l'intérieur d'un périmètre d'urbanisation, lorsque le terrain est déjà loti et desservi, ou partiellement desservi, avant l'entrée en vigueur du présent règlement; 4° Dans tous les autres cas, il sera possible de construire un usage sensible dans un secteur de bruit routier si la Municipalité prévoit des mesures d'atténuation. La Municipalité doit spécifier dans sa réglementation d'urbanisme que le requérant désirant se prévaloir de mesures d'atténuation devra produire à ladite Municipalité les documents suivants : a) Une étude de pollution sonore réalisée par un professionnel en la matière et comprenant une analyse acoustique permettant d'évaluer avec précision le degré de perturbation à l'intérieur de la zone; b) Un document décrivant les mesures de mitigation prévues afin de réduire les niveaux sonores à un niveau égal ou inférieur à cinquante-cinq (55) dBA Leq, 24 h; c) Une fois que ces documents auront été soumis à la Municipalité et qu'ils auront été approuvés par cette dernière, le requérant devra soumettre à la Municipalité les documents suivants : - Les plans et devis d'exécution des ouvrages de mitigation prévus, préparés par un professionnel en la matière; - Un engagement écrit du requérant de réaliser les travaux selon les plans et devis soumis. Ce n'est que lorsque les ouvrages de mitigation auront été réalisés et approuvés par la Municipalité que le requérant pourra obtenir le ou les permis de construction pour le ou les bâtiments projetés dans la zone affectée par le bruit routier. Dispositions sur les puits desservant 20 personnes et plus 370. Les puits desservant 20 personnes et plus devront être protégés contre les risques de contamination éventuelle. À l'intérieur d'un périmètre de protection de 30 mètres de rayon, seront interdits les ouvrages, constructions et activités exception faite des ouvrages requis pour le captage des eaux et leur entretien. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 106 Cette distance peut être réduite conformément à l'article 24 du Règlement sur le captage des eaux souterraines (Q-2, r.6). Dispositions sur les éoliennes commerciales 371. L'implantation de toute éolienne commerciale est interdite à l'intérieur des périmètres d'urbanisation. De plus, à l'extérieur des périmètres d'urbanisation, l'installation de toute éolienne commerciale devra respecter une distance minimale de 2 kilomètres par rapport aux limites de tout périmètre d'urbanisation. 372. L'implantation de toute éolienne commerciale est prohibée à l'intérieur d'un rayon de 750 mètres de toute habitation. Cette même distance minimale s'applique aussi pour l'implantation de toute nouvelle habitation par rapport à une éolienne commerciale. 373. L'implantation de toute éolienne commerciale doit respecter une distance minimale de 2 kilomètres par rapport à tout immeuble protégé. Cette même distance minimale s'applique aussi pour l'implantation d'un nouvel immeuble protégé par rapport à une éolienne commerciale. 374. Toute éolienne commerciale devra respecter une distance minimale de 300 mètres de toute rue, chemin ou route. 375. Toute éolienne commerciale doit être implantée de façon que les pales soient toujours situées à une distance supérieure à 3 mètres d'une ligne de lot. Malgré l'alinéa précédent, une éolienne commerciale peut être implantée en partie sur un terrain voisin ou empiéter au- dessus de l'espace aérien s'il y a une entente notariée enregistrée entre les propriétaires concernés. 376. Afin de minimiser l'impact visuel dans le paysage, toute éolienne commerciale devra être de forme longiligne et tubulaire et être de couleur neutre afin d'assurer une harmonisation avec le paysage environnant. 377. L'implantation des fils électriques reliant les éoliennes commerciales doit être souterraine. Toutefois, le raccordement peut être aérien s'il est démontré que le réseau de fils doit traverser une contrainte, tels un cours d'eau, un secteur marécageux, une couche de roc ou tout autre type de contraintes physiques. L'implantation souterraine ne s'applique pas au filage électrique longeant les voies publiques. Lors du démantèlement des parcs éoliens, ces fils électriques devront être obligatoirement retirés du sol. 378. Un chemin d'accès menant à une éolienne commerciale peut être aménagé à condition de respecter une largeur maximale de 12 mètres. 379. Après l'arrêt de l'exploitation de l'éolienne commerciale ou du parc éolien, les dispositions suivantes devront être prises par le propriétaire de ces équipements : 1° Les installations devront être démantelées dans un délai de 12 mois; 2° Une remise en état du site devra être effectuée à la fin des travaux par des mesures d'ensemencement et Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 107 antiérosives pour stabiliser le sol et lui permettre de reprendre son apparence naturelle. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 108 Chapitre 12 Zone agricole Dispositions générales 380. Le présent chapitre s'applique sur le territoire de la zone agricole permanente du Québec telle que décrétée par le gouvernement en vertu de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (c. P. 41.1), de même que sur les exploitations agricoles, telles que les centres équestres. Dispositions applicables aux installations d'élevage 381. L'installation d'élevage est permise lorsqu'elle rencontre les distances séparatrices et les règles spécifiques qui s'y appliquent. Les distances séparatrices sont obtenues en multipliant entre eux les paramètres suivants : B x C x D x E x F x G = distances séparatrices Le paramètre « A » est le nombre maximum d'unités animales gardées au cours d'un cycle annuel de production. Il sert à la détermination du paramètre « B ». On l'établit à l'aide du Tableau 37 du présent règlement. Le paramètre « B » est celui des distances de base. Il est établi en recherchant dans le Tableau 38 du présent règlement, la distance de base correspondant à la valeur calculée pour le paramètre « A ». Le paramètre « C » est celui du potentiel d'odeur. Le Tableau 39 du présent règlement présente le potentiel d'odeur selon le groupe ou la catégorie d'animaux en cause. Le paramètre « D » correspond au type de fumier. Le Tableau 40 du présent règlement fournit la valeur de ce paramètre en regard au mode de gestion des engrais de ferme. Le paramètre « E » renvoie au type de projet. Le Tableau 41 du présent règlement fournit la valeur de ce paramètre. Le paramètre « F » est le facteur d'atténuation. Ce paramètre figure au Tableau 42 du présent règlement. Il permet d'intégrer l'effet d'atténuation des odeurs résultant de la technologie utilisée. Le paramètre « G » est le facteur d'usage. Il varie selon le type d'unité de voisinage considéré. Le Tableau 43 du présent règlement précise la valeur de ce facteur. Tableau 37 : Nombre d'unités animales (paramètre A) Groupe ou catégorie d'animaux Nombre d'animaux équivalent à une unité animale Vache ou taure, taureau, cheval 1 Veaux d'un poids de 225 à 500 kilogrammes chacun 2 Veaux d'un poids inférieur à 225 kilogrammes chacun 5 Porc d'élevage d'un poids de 20 à 100 kilogrammes chacun 5 Truies et porcelets non sevrés dans l'année 4 Porcelet d'un poids inférieur à 20 kilogrammes chacun 25 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 109 Groupe ou catégorie d'animaux Nombre d'animaux équivalent à une unité animale Poules ou coqs 125 Poulets à griller 250 Poulettes en croissance 250 Dindes de plus de 13 kilogrammes chacune 50 Dindes de 8,5 à 10 kilogrammes chacune 75 Dindes d'un poids 5 à 5,5 kilogrammes chacune 100 Visons femelles (on ne calcule pas les mâles et les petits) 100 Renards femelles (on ne calcule pas les mâles et les petits) 40 Moutons et agneaux de l'année 4 Chèvres et les chevreaux de l'année 6 Lapins femelles (on ne calcule pas les mâles et les petits) 40 Cailles 1 500 Faisans 300 Notes : Aux fins de la détermination du paramètre A sont équivalents à une unité animale les animaux figurant dans le tableau ci-haut en fonction du nombre prévu. Pour toute autre espèce animale, un animal d'un poids égal ou supérieur à 500 kilogrammes ou un groupe d'animaux de cette espèce dont le poids total est de 500 kilogrammes équivaut à une unité animale. Lorsqu'un poids est indiqué, il s'agit du poids de l'animal prévu à la fin de la période d'élevage. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 110 Tableau 38 : Distance de base (paramètre B) UA m UA m UA m UA m UA m UA m UA m UA m UA m UA m 1 86 51 297 101 368 151 417 201 456 251 489 301 518 351 544 401 567 451 588 2 107 52 299 102 369 152 418 202 457 252 490 302 518 352 544 402 567 452 588 3 122 53 300 103 370 153 419 203 458 253 490 303 519 353 544 403 568 453 589 4 133 54 302 104 371 154 420 204 458 254 491 304 520 354 545 404 568 454 589 5 143 55 304 105 372 155 421 205 459 255 492 305 520 355 545 405 568 455 590 6 152 56 306 106 373 156 421 206 460 256 492 306 521 356 546 406 569 456 590 7 159 57 307 107 374 157 422 207 461 257 493 307 521 357 546 407 569 457 590 8 166 58 309 108 375 158 423 208 461 258 493 308 522 358 547 408 570 458 591 9 172 59 311 109 377 159 424 209 462 259 494 309 522 359 547 409 570 459 591 10 178 60 312 110 378 160 425 210 463 260 495 310 523 360 548 410 571 460 592 11 183 61 314 111 379 161 426 211 463 261 495 311 523 361 548 411 571 461 592 12 188 62 315 112 380 162 426 212 464 262 496 312 524 362 549 412 572 462 592 13 193 63 317 113 381 163 427 213 465 263 496 313 524 363 549 413 572 463 593 14 198 64 319 114 382 164 428 214 465 264 497 314 525 364 550 414 572 464 593 15 202 65 320 115 383 165 429 215 466 265 498 315 525 365 550 415 573 465 594 16 206 66 322 116 384 166 430 216 467 266 498 316 526 366 551 416 573 466 594 17 210 67 323 117 385 167 431 217 467 267 499 317 526 367 551 417 574 467 594 18 214 68 325 118 386 168 431 218 468 268 499 318 527 368 552 418 574 468 595 19 218 69 326 119 387 169 432 219 469 269 500 319 527 369 552 419 575 469 595 20 221 70 328 120 388 170 433 220 469 270 501 320 528 370 553 420 575 470 596 21 225 71 329 121 389 171 434 221 470 271 501 321 528 371 553 421 575 471 596 22 228 72 331 122 390 172 435 222 471 272 502 322 529 372 554 422 576 472 596 23 231 73 332 123 391 173 435 223 471 273 502 323 530 373 554 423 576 473 597 24 234 74 333 124 392 174 436 224 472 274 503 324 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2028 942 2078 950 2128 957 2178 964 2228 971 2278 977 2328 984 2378 991 2428 997 2478 1004 2029 943 2079 950 2129 957 2179 964 2229 971 2279 978 2329 984 2379 991 2429 997 2479 1004 2030 943 2080 950 2130 957 2180 964 2230 971 2280 978 2330 984 2380 991 2430 997 2480 1004 2031 943 2081 950 2131 957 2181 964 2231 971 2281 978 2331 985 2381 991 2431 998 2481 1004 2032 943 2082 950 2132 957 2182 964 2232 971 2282 978 2332 985 2382 991 2432 998 2482 1004 2033 943 2083 950 2133 957 2183 964 2233 971 2283 978 2333 985 2383 991 2433 998 2483 1004 2034 943 2084 951 2134 958 2184 965 2234 971 2284 978 2334 985 2384 991 2434 998 2484 1004 2035 943 2085 951 2135 958 2185 965 2235 972 2285 978 2335 985 2385 992 2435 998 2485 1004 2036 944 2086 951 2136 958 2186 965 2236 972 2286 978 2336 985 2386 992 2436 998 2486 1005 2037 944 2087 951 2137 958 2187 965 2237 972 2287 979 2337 985 2387 992 2437 998 2487 1005 2038 944 2088 951 2138 958 2188 965 2238 972 2288 979 2338 985 2388 992 2438 998 2488 1005 2039 944 2089 951 2139 958 2189 965 2239 972 2289 979 2339 986 2389 992 2439 999 2489 1005 2040 944 2090 951 2140 958 2190 965 2240 972 2290 979 2340 986 2390 992 2440 999 2490 1005 2041 944 2091 952 2141 959 2191 966 2241 972 2291 979 2341 986 2391 992 2441 999 2491 1005 2042 944 2092 952 2142 959 2192 966 2242 973 2292 979 2342 986 2392 993 2442 999 2492 1005 2043 945 2093 952 2143 959 2193 966 2243 973 2293 979 2343 986 2393 993 2443 999 2493 1005 2044 945 2094 952 2144 959 2194 966 2244 973 2294 980 2344 986 2394 993 2444 999 2494 1006 2045 945 2095 952 2145 959 2195 966 2245 973 2295 980 2345 986 2395 993 2445 999 2495 1006 2046 945 2096 952 2146 959 2196 966 2246 973 2296 980 2346 986 2396 993 2446 999 2496 1006 2047 945 2097 952 2147 959 2197 966 2247 973 2297 980 2347 987 2397 993 2447 1000 2497 1006 2048 945 2098 952 2148 960 2198 967 2248 973 2298 980 2348 987 2398 993 2448 1000 2498 1006 2049 945 2099 953 2149 960 2199 967 2249 973 2299 980 2349 987 2399 993 2449 1000 2499 1006 2050 946 2100 953 2150 960 2200 967 2250 974 2300 980 2350 987 2400 994 2450 1000 2500 1006 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 115 Tableau 39 : Potentiel d'odeur par groupe ou catégorie d'animaux (paramètre C) Groupe ou catégorie d'animaux Paramètre C Bovin de boucherie dans un bâtiment fermé 0,7 Bovin de boucherie sur une aire d'alimentation extérieure 0,8 Bovins laitiers 0,7 Canards 0,7 Chevaux 0,7 Chèvres 0,7 Dindons dans un bâtiment fermé 0,7 Dindons sur une aire d'alimentation extérieure 0,8 Lapins 0,8 Moutons 0,7 Porcs 1,0 Poules pondeuses en cage 0,8 Poules pour la reproduction 0,8 Poules à griller/gros poulets 0,7 Poulettes 0,7 Renards 1,1 Veaux de lait 1,0 Veaux de grain 0,8 Visons 1,1 Notes : Pour les autres espèces animales, utiliser le paramètre C = 0,8. Ce facteur ne s'applique pas aux chiens. Tableau 40 : Type de fumier (paramètre D) Mode de gestion des engrais de ferme Paramètre D Gestion solide : - Bovins de boucherie et laitiers, chevaux, moutons et chèvres - Autres groupes ou catégories d'animaux 0,6 0,8 Gestion liquide : - Bovins de boucherie et laitiers - Autres groupes ou catégories d'animaux 0,8 1,0 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 116 Tableau 41 : Type de projet (paramètre E) Augmentation jusqu'à ... (u.a.) Paramètre E Augmentation jusqu'à ... (u.a.) Paramètre E 10 ou moins 0,50 141-145 0,68 11-20 0,51 146-150 0,69 21-30 0,52 151-155 0,70 31-40 0,53 156-160 0,71 41-50 0,54 161-165 0,72 51-60 0,55 166-170 0,73 61-70 0,56 171-175 0,74 71-80 0,57 176-180 0,75 81-90 0,58 181-185 0,76 91-100 0,59 186-190 0,77 101-105 0,60 191-195 0,78 106-110 0,61 196-200 0,79 111-115 0,62 201-205 0,80 116-120 0,63 206-210 0,81 121-125 0,64 211-215 0,82 126-130 0,65 216-220 0,83 131-135 0,66 221-225 0,84 136-140 0,67 226 et plus ou nouveau projet 1,00 Note : À considérer selon le nombre total d'animaux auquel on veut porter le troupeau, qu'il y ait ou non agrandissement ou construction de bâtiment. Tableau 42 : Facteur d'atténuation (paramètre F) Technologie Paramètre F Toiture sur lieu d'entreposage - Absente - Rigide permanente - Temporaire (couche de tourbe, couche de plastique F1 1,0 0,7 0,9 Ventilation - Naturelle et forcée avec multiples sorties d'air - Forcée avec sorties d'air regroupées et sorties de l'air au-dessus du toit - Forcée avec sorties d'air regroupées et traitement de l'air avec laveur d'air ou filtres biologiques F2 1,0 0,9 0,8 Autres technologies - Les nouvelles technologies peuvent être utilisées pour réduire les distances lorsque leur efficacité est éprouvée F3 Facteur à déterminer lors de l'accréditation Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 117 Tableau 43 : Facteur d'usage (paramètre G) Usage considéré Charge d'odeur inférieure à 1 Immeuble protégé 1 Maison d'habitation 0,5 Périmètre d'urbanisation 1,5 382. Dans une distance minimale de 2 kilomètres d'un périmètre d'urbanisation, dans la direction des vents dominants d'été, est prohibé tout nouvel élevage à forte charge d'odeurs. Les catégories et types d'élevages présentant une forte charge d'odeur sont les porcs, les renards, les visons et les veaux de lait. Les secteurs de vents dominants d'été sont identifiés au schéma d'aménagement et de développement révisé en vigueur. 383. Lorsqu'une nouvelle installation d'élevage, dont la charge d'odeur est égale ou supérieure à 1, se localise dans la direction des vents dominants d'été d'une habitation ou d'un immeuble protégé, celle- ci doit s'implanter selon les normes de localisation précisées au Tableau 44. Tableau 44 : Normes de localisation pour une installation ou un ensemble d'installations d'élevage au regard d'une habitation ou d'un immeuble protégé exposé aux vents dominants d'été (distance en mètres) Élevage de suidés (engraissement) Nature du projet Limite maximale d'unités animales permises1 Nombre total d'unités animales2 Distance de tout immeuble protégé exposé ou à partir du périmètre d'urbanisation Distance de toute maison d'habitation exposée3 Nouvelle installation d'élevage ou ensemble d'installations d'élevage - 1 à 200 201 - 400 401 - 600 ≥ 601 900 1 125 1 350 2,25 / ua 600 750 900 1,5 / ua Remplacement du type d'élevage 200 1 à 50 51 - 100 101 - 200 450 675 900 300 450 600 Accroissement 200 1 à 40 41 - 100 101 - 200 225 450 675 150 300 450 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 118 Élevage de suidés (maternité) Nature du projet Limite maximale d'unités animales permises1 Nombre total d'unités animales2 Distance de tout immeuble protégé exposé ou à partir du périmètre d'urbanisation Distance de toute maison d'habitation exposée3 Nouvelle installation d'élevage ou ensemble d'installations d'élevage - 0,25 à 50 51 - 75 76 - 125 126 - 250 251 - 375 ≥ 376 450 675 900 1 125 1 350 3,6 / ua 300 450 600 750 900 2,4 / ua Remplacement du type d'élevage 200 0,25 à 30 31 - 60 61 - 125 126 - 200 300 450 900 1 125 200 300 600 750 Accroissement 200 0,25 à 30 61 - 125 126 - 200 300 450 900 1 125 200 300 600 750 Élevage de gallinacés ou d'anatidés ou de dindes dans un bâtiment Nature du projet Limite maximale d'unités animales permises1 Nombre total d'unités animales2 Distance de tout immeuble protégé exposé ou à partir du périmètre d'urbanisation Distance de toute maison d'habitation exposée3 Nouvelle installation d'élevage ou ensemble d'installations d'élevage - 0,1 à 80 81 - 160 161 - 320 321 - 480 > 480 450 675 900 1 125 3 / ua 300 450 600 750 2 / ua Remplacement du type d'élevage 480 0,1 à 80 81 - 160 161 - 320 321 - 480 450 675 900 1 125 300 450 600 750 Accroissement 480 0,1 à 40 41 - 80 81 - 160 161 - 320 321 - 480 300 450 675 900 1 125 200 300 450 600 750 Note : (1) Dans l'application des normes de localisation prévues au présent article, un projet qui excède la limite maximale d'unités animales visées à cette annexe doit être considéré comme un nouvel établissement de production animale. (2) Nombre total : la quantité d'animaux contenus dans l'installation d'élevage ou l'ensemble d'installations d'élevage d'une unité d'élevage, y compris les animaux qu'on prévoit ajouter. Lorsqu'on élève ou projette d'élever deux ou plusieurs types d'animaux dans une même unité d'élevage, on a recours aux normes de localisation qui régissent le type d'élevage qui comporte le plus grand nombre d'unités animales, sous réserve que ces normes ne peuvent être inférieures à celles Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 119 qui s'appliqueraient si le nombre d'unités animales était pris séparément pour chaque espèce. Pour déterminer les normes de localisation qui s'appliquent, on additionne le nombre total d'unités animales de l'unité d'élevage et on applique le total ainsi obtenu au type d'élevage majoritaire en nombre d'unités animales. (3) Exposé : qui est situé à l'intérieur de l'aire formée par deux lignes droites parallèles imaginaires prenant naissance à 100 mètres des extrémités d'un établissement de production animale et prolongées à l'infini dans la direction prise par un vent dominant d'été, soit un vent soufflant plus de 25 % du temps dans une direction durant les mois de juin, juillet et août réunis, tel qu'évalué à la station météorologique la plus représentative de l'établissement d'une unité d'élevage. 384. Dans le cas d'une unité d'élevage où sont élevés ou gardés des porcs, les conditions suivantes s'appliquent : 1° L'épandage des lisiers provenant de cette unité d'élevage doit être effectué à l'aide d'une rampe ou, lorsque la topographie du terrain ne permet pas l'usage d'une rampe, par la méthode d'aspersion de base; 2° Doivent être recouverts d'une toiture, tout ouvrage d'entreposage des lisiers provenant de cette unité d'élevage situé à l'intérieur d'un périmètre d'urbanisation et tout ouvrage situé en zone agricole dont un point du périmètre est à moins de 550 mètres d'un périmètre d'urbanisation. 385. Lorsque des engrais de ferme sont entreposés à plus de 150 mètres de l'installation d'élevage, des distances séparatrices doivent être respectées. Elles sont établies en considérant qu'une unité animale nécessite une capacité d'entreposage de 20 mètres cubes. Par exemple, la valeur du paramètre « A » dans le cas d'un réservoir d'une capacité de 1 000 mètres cubes correspond à 50 unités animales. Une fois cette équivalence établie, il est possible de déterminer la distance de base correspondante à l'aide du paramètre « B ». La formule multipliant entre eux les paramètres « B, C, D, E, F et G » peut alors être appliquée. Le tableau suivant illustre des cas où « C, D et E » valent 1, le paramètre « G » variant selon l'unité de voisinage considérée. Tableau 45 : Distances séparatrices relatives aux lieux d'entreposage des lisiers situés à plus de 150 mètres de l'installation d'élevage Capacité d'entreposage (m3) Distance séparatrice (m) Maison d'habitation Immeuble protégé Périmètre d'urbanisation 1 000 148 295 443 2 000 184 367 550 3 000 208 416 624 4 000 228 456 684 5 000 245 489 734 6 000 259 517 776 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 120 Capacité d'entreposage (m3) Distance séparatrice (m) Maison d'habitation Immeuble protégé Périmètre d'urbanisation 7 000 272 543 815 8 000 283 566 849 9 000 294 588 882 10 000 304 607 911 Note : - Pour les fumiers, multiplier les distances ci-dessus par 0,8. - Pour d'autres capacités d'entreposage, faire les calculs nécessaires en utilisant une règle de proportionnalité ou les données du paramètre « A ». 386. La nature des engrais de ferme de même que l'équipement utilisé sont déterminants quant aux distances séparatrices à respecter lors de l'épandage. Les distances du tableau suivant constituent un compromis entre les pratiques d'épandage et la protection des autres usages en milieu agricole. Concernant l'épandage des engrais de ferme, les distances séparatrices suivantes sont édictées. Tableau 46 : Distances séparatrices relatives à l'épandage des engrais de ferme Type Mode d'épandage Distance requise de toute maison d'habitation, d'un périmètre d'urbanisation ou d'un immeuble protégé Du 15 juin au 15 août Autre temps Lisier Aéroaspersion (citerne) Lisier laissé en surface plus de 24 heures 75 m 25 m Lisier incorporé en moins de 24 heures 25 m Voir note Aspersion Par rampe 25 m Voir note Par pendillard Voir note Voir note Incorporation simultanée Voir note Voir note Fumier Frais, laissé en surface plus de 24 heures 75 m Voir note Frais, incorporé en moins de 24 heures Voir note Voir note Compost Voir note Voir note Note : Épandage permis jusqu'aux limites du champ. 387. L'accroissement des activités agricoles d'une unité d'élevage est, sous réserve de toute norme par ailleurs applicable en vertu d'une loi ou d'un règlement, permis si les conditions suivantes sont respectées : 1° L'unité d'élevage est dénoncée avant le 21 juin 2002 conformément à l'article 79.2.6 de la LPTAA; 2° Un point du périmètre de toute installation d'élevage et, le cas échéant, de tout ouvrage d'entreposage des déjections animales nécessaire à l'accroissement est à moins de 150 mètres de la prochaine installation d'élevage ou du prochain ouvrage d'entreposage des déjections animales de l'unité d'élevage; 3° Le nombre d'unités animales, tel que déclaré pour cette unité d'élevage dans la dénonciation mentionnée à l'alinéa 1 est augmenté d'au plus 75 UA; toutefois, le nombre total d'unités animales qui résultera de cette Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 121 augmentation ne peut en aucun cas excéder 225 UA; 4° Le coefficient d'odeur des catégories ou groupes des nouveaux animaux n'est pas supérieur à celui de la catégorie ou du groupe des animaux qui compte le plus d'unités animales; 5° Le cas échéant, les conditions supplémentaires prescrites par règlement du gouvernement prises en vertu de l'article 79.2.7 de la LPTAA sont respectées. L'accroissement des activités agricoles dans cette unité d'élevage n'est toutefois pas assujetti aux normes suivantes : 1° Toute norme de distance séparatrice; 2° Toute norme édictée dans le présent règlement touchant le zonage de production; 3° Toute norme découlant de l'exercice des pouvoirs prévus au paragraphe 5 du deuxième alinéa de l'article 113 de cette loi; toutefois, l'accroissement demeure assujetti à celles de ces normes qui concernent l'espace qui doit être laissé libre entre les constructions et les lignes de rues et les lignes de terrains. Une unité d'élevage est évidemment assujettie à l'ensemble de ces normes une fois qu'on y a ajouté 75 UA ou porté à 225 le nombre total d'UA. Le droit de développement ne dispense pas le producteur agricole du respect du Règlement sur les exploitations agricoles (REA) qui oblige notamment : 1° À l'obtention d'un certificat d'autorisation du ministère de l'Environnement; 2° Au respect des distances entre les nouvelles installations et les cours d'eau, lacs et puits; 3° À l'adoption d'un plan agroenvironnemental de fertilisation. 388. Aucun contingentement du nombre d'établissement de production porcine n'est applicable sur le territoire. Dispositions applicables à la construction résidentielle en territoire agricole 389. En territoire agricole, la construction résidentielle est prohibée, sauf dans les cas prescrits dans la présente section. 390. L'implantation d'une habitation unifamiliale dans la zone agricole est aussi permise dans les cas suivants : 1° Pour donner suite à un droit prévu aux articles 31.1, 40, 101, 103 et 105 de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles; 2° Pour donner suite à un avis de conformité valide, émis par la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ), permettant la reconstruction d'une résidence érigée en vertu des articles 31, 101, 103 et 105 de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles; 3° Pour donner suite à une autorisation de la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ) ou du Tribunal administratif du Québec (TAQ). Dans ce cas, le formulaire original de déclaration ou d'autorisation doit avoir été signé par la Municipalité antérieurement à l'entrée en vigueur du présent règlement. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 122 391. Une demande à la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ) est recevable relativement à l'implantation d'une habitation unifamiliale dans les cas suivants : 1° Pour déplacer, sur la même unité foncière, une résidence autorisée par la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ) ou bénéficiant des droits acquis des articles 101, 103 et 105 ou du droit de l'article 31 de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles, mais à l'extérieur de la superficie bénéficiant de ces droits; 2° Pour permettre la conversion à des fins résidentielles d'une parcelle de terrain autorisée à des fins commerciales, industrielles ou institutionnelles, ou bénéficiant de droits acquis générés par ce type d'usage en vertu des articles 101et 103 de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles. Dispositions relatives au morcellement dans les îlots déstructurés Sous-section 12.4.1 Construction résidentielle dans un îlot déstructuré 392. Dans tous les cas, une seule habitation unifamiliale est autorisée par terrain à l'intérieur d'un îlot déstructuré. Le permis de construction peut être délivré sans produire une déclaration ou une autorisation à CPTAQ. Dans le cas d'un îlot déstructuré sans morcellement et vacant de type 2, une seule résidence peut être construite par unité foncière au 23 novembre 2011. Sous-section 12.4.2 Îlots déstructurés avec morcellement (type 1) 393. Dans le cadre de l'approbation d'un projet de lotissement à l'intérieur d'un îlot déstructuré, le projet doit maintenir un accès de 10 mètres de largeur au minimum avec les terres agricoles, si nous retrouvons la présence d'un résidu agricole, à l'arrière de l'îlot déstructuré, d'une superficie de plus de 4 hectares. Le morcellement visant à créer un emplacement résidentiel est autorisé sans produire une déclaration ou une demande d'autorisation à la CPTAQ. 392.1 La Municipalité reconnaît la possibilité d'utilisation à des fins autres que l'agriculture, soit à des fins commerciales locales dans la zone ID-9 sans possibilité de reconversion et avec l'autorisation de la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ); Dans le cadre de l'approbation d'un projet de lotissement pour un usage commercial dans la zone ID-9, tous les lots créés devront avoir un frontage directement avec la rue Boyer ou Principale. De plus, le projet de lotissement ne doit pas planifier l'ouverture d'une nouvelle rue publique. (M) Amendement 2025-301-3 - CAD-3- Entrée en vigueur le 21 juillet 2025. Sous-section 12.4.3 Îlots déstructurés sans morcellement et vacants (type 2) 394. Les opérations de lotissement ou de morcellement visant la création de nouveaux emplacements résidentiels sont interdites. Par ailleurs, en conformité avec la décision 371310 de la CPATQ, la Municipalité reconnaît la possibilité d'utilisation à des fins autres que l'agriculture, soit à des fins résidentielles, d'une superficie minimale de 3 000 mètres carrés, ou de 4 000 mètres carrés à l'intérieur d'un corridor riverain, pour la construction d'une résidence par unité foncière vacante au 23 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 123 novembre 2011, située à l'intérieur des îlots déstructurés de type 2. Sous-section 12.4.4 Îlot déstructuré traversant (type 3) / (chemin Pigeon) 395. Dans le cadre de l'approbation d'un projet de lotissement, tous les terrains créés devront avoir un frontage directement avec le chemin Pigeon. La profondeur des lots créés doit correspondre à la profondeur existante entre l'emprise de chemin Pigeon et la limite arrière de l'îlot déstructuré. De plus, le projet de lotissement ne doit pas planifier l'ouverture d'une nouvelle rue. Par ailleurs, en conformité avec la décision 371310 de la CPTAQ, la Municipalité reconnaît la possibilité d'utilisation à des fins autres que l'agriculture, soit à des fins résidentielles, d'une superficie minimale de 3 000 mètres carrés, ou de 4 000 mètres carrés à l'intérieur d'un corridor riverain, pour la construction d'une résidence par unité foncière à être formée, des lots situés à l'intérieur de l'îlot déstructuré de type 3. La Municipalité reconnaît également l'intérieur de l'îlot déstructuré de type 3, la possibilité d'utilisation à des fins autres que l'agriculture, soit à des fins commerciales. (M) Amendement 2024-301-2 - CAD #2- Entrée en vigueur le 12 septembre 2024 Utilisation d'un lot agricole à des fins municipales ou d'utilité publique Sous-section 12.5.1 Dispositions générales 396. L'utilisation d'un lot à des fins municipales ou d'utilité publique est permise, sans l'autorisation de la CPTAQ, aux conditions prévues à la présente section dans les cas suivants : 1° L'installation et l'utilisation d'une borne sèche, d'une prise d'eau sèche, d'une citerne ou d'un plan d'eau afin d'assurer un service de sécurité incendie municipal est permise à la condition que la superficie maximale occupée par l'ensemble des ouvrages sur un même lot ou sur un lot contigu et qui sont situés à l'extérieur de l'emprise d'un chemin public ou d'une autre voie publique comportant une servitude de non accès, incluant la conduite d'amenée et le chemin d'accès, n'excède pas 1 000 m2; 2° Les travaux de stabilisation d'une berge visant à assurer la conservation de l'intégrité d'un chemin public ou d'une autre voie publique comportant une servitude de non-accès sont permis lorsqu'ils sont effectués à l'intérieur d'une bande de 15 mètres à l'extérieur de l'emprise du chemin public ou de la voie publique; 3° L'utilisation et l'entretien d'un fossé à des fins de drainage sont permis à la condition de ne pas en modifier le parcours et à la condition de remettre en état les aires de circulation; 4° Le démantèlement, le remplacement, la réfection ou l'entretien d'un tronçon de 2 kilomètres ou moins d'une conduite ou d'une ligne de distribution électrique souterraine est permis aux conditions suivantes : a) Les travaux sont réalisés à l'intérieur de l'emprise de la conduite ou de la ligne; lorsqu'un empiètement à l'extérieur de l'emprise est requis, la largeur totale de l'empiètement ne doit pas excéder 15 mètres; b) Les travaux sont supervisés par un agronome; c) Les travaux n'ont pas pour effet de nuire à la capacité de drainage agricole du lot et des lots adjacents; d) La couche de sol arable enlevée au début des travaux est mise de côté pour être réutilisée lors du Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 124 réaménagement; v. la partie supérieure de la conduite ou, le cas échéant, de la ligne de distribution électrique est enfouie au moins à la même profondeur qu'elle l'était avant les travaux; e) La conduite ou, le cas échéant, la ligne de distribution électrique est recouverte à la fin des travaux d'une couche de sol inerte sur laquelle est étendue de façon uniforme une couche de sol arable et le sol du chantier et de ses voies d'accès est ensuite nettoyé, décompacté en profondeur, nivelé et remis en état d'être cultivé. Le démantèlement, le remplacement, la réfection ou l'entretien d'une ligne de distribution électrique aérienne est permis aux conditions prévues aux paragraphes a) à c) du premier alinéa. La durée des travaux ne doit pas excéder 12 mois; 5° L'installation d'une ligne de distribution électrique ou d'une conduite de distribution de gaz naturel est permise lorsque la ligne de distribution électrique ou la conduite de distribution de gaz naturel est installée sur un lot contigu de l'immeuble desservi et à moins d'un mètre d'un chemin d'accès à l'immeuble desservi, d'un fossé ou de la limite d'un champ, ou sur un lot contigu qui appartient à la même personne que le lot où est situé l'immeuble desservi. Les conditions prévues à l'article précédent s'appliquent, compte tenu des adaptations nécessaires, aux travaux permis en vertu du premier alinéa sauf dans le cas d'une ligne de distribution électrique souterraine ou d'une conduite de distribution de gaz naturel, la partie supérieure de la conduite ou de la ligne doit être enfouie à une profondeur minimale de 1,6 mètre; 6° Un empiètement d'une largeur maximale totale de 15 mètres à l'extérieur de l'emprise d'un chemin public est permis lors de travaux visés par le paragraphe 4 du présent article, aux conditions suivantes : a) L'empiétement est nécessaire à l'exécution des travaux, notamment pour du déblai ou du remblai ou pour la dérivation d'un cours d'eau, l'aménagement d'un chemin de déviation ou l'enlèvement de sol arable afin d'éviter sa compaction ou sa contamination; b) Les travaux n'ont pas pour effet de nuire à la capacité de drainage agricole du lot et des lots adjacents; c) La couche de sol arable est enlevée au début des travaux et est mise de côté pour être réutilisée lors du réaménagement; d) Le sol du chantier et de ses voies d'accès est nettoyé, décompacté en profondeur, nivelé, recouvert d'une couche uniforme de sol arable et remis en état d'être cultivé; e) La durée de l'empiétement n'excède pas 12 mois; 7° Dans le cas de travaux de remplacement d'un pont ou d'un ponceau, un empiétement n'excédant pas 2 500 m2 est permis à l'extérieur de la structure du pont ou du ponceau aux conditions prévues au paragraphe 6 de cet article. Une utilisation permise en vertu de la présente section comprend le transport, vers le lieu où les travaux doivent être exécutés, des personnes et du matériel nécessaires à leur exécution. Service d'aqueduc et d'égout au sein de la zone agricole 397. Aucun nouveau prolongement de conduite d'aqueduc ou d'égout ne pourra être effectué en zone agricole, sauf dans les cas suivants et avec l'autorisation de la CPTAQ si elle est nécessaire : 1° Lorsqu'une situation liée à la santé publique l'exige; 2° En cas de pénurie d'eau potable; 3° Afin d'acheminer l'eau potable à partir d'un puits situé en zone agricole vers le périmètre urbain, les immeubles déjà desservis ou les infrastructures de traitement des eaux; Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 125 4° Dans le cadre d'un projet visant à mettre aux normes ou de corriger des infrastructures d'aqueduc ou d'égout existantes, lorsqu'il a été démontré que l'emplacement proposé est l'option la plus viable techniquement; 5° Afin de développer des infrastructures sur un terrain déjà desservi avant le 22 décembre 2014 et situé en zone agricole, mais bénéficiant d'une autorisation ou d'un droit reconnu au sens de la LPTAA. Sous-section 12.6.1 Sécurité incendie municipal 398. L'installation et l'utilisation d'une borne sèche, d'une prise d'eau sèche, d'une citerne ou d'un plan d'eau afin d'assurer un service de sécurité incendie municipal est permise à la condition que la superficie maximale occupée par l'ensemble des ouvrages sur un même lot ou sur un lot contigu et qui sont situés à l'extérieur de l'emprise d'un chemin public ou d'une autre voie publique comportant une servitude de non accès, incluant la conduite d'amenée et le chemin d'accès, n'excède pas 1 000 mètres carrés. Sous-section 12.6.2 Stabilisation d'une berge 399. Les travaux de stabilisation d'une berge visant à assurer la conservation de l'intégrité d'un chemin public ou d'une autre voie publique comportant une servitude de non accès sont permis lorsqu'ils sont effectués à l'intérieur d'une bande de 15 mètres à l'extérieur de l'emprise du chemin public ou de la voie publique. Sous-section 12.6.3 Utilisation et entretien d'un fossé 400. L'utilisation et l'entretien d'un fossé à des fins de drainage sont permis à la condition de ne pas en modifier le parcours et à la condition de remettre en état les aires de circulation. Sous-section 12.6.4 Conduite ou ligne de distribution électrique souterraine existante 401. Le démantèlement, le remplacement, la réfection ou l'entretien d'un tronçon de 2 kilomètres ou moins d'une conduite ou d'une ligne de distribution électrique souterraine est permise aux conditions suivantes : 1° Les travaux sont réalisés à l'intérieur de l'emprise de la conduite ou de la ligne; lorsqu'un empiétement à l'extérieur de l'emprise est requis, la largeur totale de l'empiétement ne doit pas excéder 15 mètres; 2° Les travaux sont supervisés par un agronome; 3° Les travaux n'ont pas pour effet de nuire à la capacité de drainage agricole du lot et des lots adjacents; 4° La couche de sol arabe enlevée au début des travaux est mise de côté pour être réutilisée lors du réaménagement; 5° La partie supérieure de la conduite ou, le cas échéant, de la ligne de distribution électrique est enfouie au moins à la même profondeur qu'elle l'était avant les travaux; 6° La conduite ou, le cas échéant, la ligne de distribution électrique est recouverte à la fin des travaux d'une couche de sol inerte sur laquelle est étendue de façon uniforme une couche de sol arable et le sol du chantier et de ses voies d'accès est ensuite nettoyer, décompacté en profondeur, nivelé et remis en état d'être cultivé. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 126 402. Le démantèlement, le remplacement, la réfection ou l'entretien d'une ligne de distribution électrique aérienne est permis aux conditions prévues aux paragraphes 1° à 3° du premier alinéa. 403. La durée des travaux ne doit pas excéder 12 mois. Sous-section 12.6.5 Installation d'une nouvelle ligne de distribution électrique ou d'une conduite de distribution de gaz naturel 404. L'installation d'une ligne de distribution électrique ou d'une conduite de distribution de gaz naturel est permise lorsque la ligne de distribution électrique ou la conduite de distribution de gaz naturel est installée sur un lot contigu de l'immeuble desservi, d'un fossé ou de la limite d'un champ, ou sur un lot contigu qui appartient à la même personne que le lot où est situé l'immeuble desservi. 405. Les conditions prévues à l'article 401 s'appliquent, compte tenu des adaptations nécessaires, aux travaux permis en vertu du premier alinéa sauf que dans le cas d'une ligne de distribution électrique souterraine ou d'une conduite de distribution de gaz naturel, la partie supérieure de la conduite ou de la ligne doit être enfouie à une profondeur minimale de 1,6 mètre. Sous-section 12.6.6 Travaux nécessitant d'empiéter dans l'emprise 406. Un empiétement d'une largeur maximale totale de 15 mètres à l'extérieur de l'emprise d'un chemin public est permis lors de travaux visés par l'article 6 du règlement d'application de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (c. P-41.1) aux conditions suivantes : 1° L'empiétement est nécessaire à l'exécution des travaux, notamment pour du déblai ou du remblai ou pour la dérivation d'un cours d'eau, l'aménagement d'un chemin de déviation ou l'enlèvement de sol arabe afin d'éviter sa compaction ou sa contamination; 2° Les travaux n'ont pas pour effet de nuire à la capacité de drainage agricole du lot et des lots adjacents; 3° La couche de sol arabe est enlevée au début des travaux et est mise de côté pour être réutilisée lors du réaménagement; 4° Le sol du chantier et de ses voies d'accès est nettoyé, décompacté en profondeur, nivelé, recouvert d'une couche uniforme de sol arabe et remis en état d'être cultivé; 5° La durée de l'empiétement n'excède pas 12 mois. 407. Dans le cas de travaux de remplacement d'un pont ou d'un ponceau, un empiétement n'excédant pas 2 500 mètres carrés est permis à l'extérieur de la structure du pont ou du ponceau aux conditions prévues à l'article 406. Améliorations foncières favorisant la pratique de l'agriculture sans autorisation de la CPTAQ 408. Sont permis dans une zone agricole, sans l'autorisation de la commission, lorsqu'ils sont effectués pour un producteur et qu'ils visent à favoriser la pratique de l'agriculture, les travaux de remblai, de déblai et de rehaussement aux conditions suivantes : Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 127 1° Les travaux couvrent une superficie maximale de 2 hectares; 2° Les travaux sont recommandés et supervisés par un agronome (l'exigence de supervision par un agronome signifie qu'un agronome doit être mandaté avant l'exécution des travaux afin de constater l'état initial du site et par la suite, de constater que les travaux se réalisent selon les conditions prévues au présent article); 3° La couche de sol arable doit être enlevée au début des travaux et être mise de côté afin d'être réutilisée lors du réaménagement. Les travaux doivent être réalisés et le site doit être complètement réaménagé au plus tard 6 mois après le début des travaux. Les travaux ne peuvent être effectués qu'une seule fois par lot sans l'autorisation de la commission. Les travaux de remblai peuvent être effectués uniquement lorsqu'ils visent l'élimination d'une dépression de terrain pour améliorer les conditions de culture ou pour permettre un meilleur égouttement. Les matériaux de remblai doivent être exempts de toute matière susceptible de nuire à la culture du sol. Les travaux de déblai peuvent être effectués uniquement lorsqu'ils visent à éliminer une surélévation de terrain pour améliorer les conditions de culture. Les travaux de rehaussement peuvent être effectués uniquement lorsqu'ils visent à améliorer les conditions de culture ou pour permettre un meilleur égouttement et à la condition que le rehaussement n'excède pas 50 centimètres. Les matériaux de rehaussement doivent être exempts de toute matière susceptible de nuire à la culture du sol. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 128 Chapitre 13 Droits acquis Dispositions générales 409. Les lots, usages, constructions et enseignes existants conformément au règlement en vigueur lors de leur création, occupation, construction, aménagement, installation ou implantation sont protégés par droit acquis conformément aux dispositions de ce chapitre. 410. L'emploi des termes « lot », « usage », « construction » et « enseigne » dérogatoires inclut également toute partie d'un lot, d'un usage, d'une construction ou d'une enseigne dérogatoire. 411. Aucun droit acquis ne peut être invoqué ni reconnu à l'encontre des dispositions suivantes : 1° Les dispositions concernant la sécurité, notamment les mesures de sécurité autour des infrastructures ferroviaire et routières ou à l'intérieur d'une rive ou d'une zone inondable; 2° Les dispositions concernant l'émission de polluants supérieure aux normes d'émissions gouvernementales, notamment l'émission de polluants atmosphériques ou l'émission de polluant dans le sol ou l'eau par le biais d'installations sceptiques ou d'équipement sanitaires pour le traitement des eaux usées. 412. La démonstration ou la preuve de l'existence d'un droit acquis incombe au propriétaire ou requérant qui désire faire reconnaitre un droit acquis. 413. Le fait de se conformer ou de tendre vers la conformité à une disposition engendre la perte du droit de revenir à une situation qui s'éloigne de cette conformité. Lot dérogatoire 414. Un lot dérogatoire est protégé par droits acquis si, au moment de sa création, il était conforme aux dispositions de la réglementation d'urbanisme alors en vigueur et s'il n'a pas perdu son droit acquis depuis. 415. Un droit acquis est perdu et cesse d'être reconnu dans le cas où le lot dérogatoire est agrandi de manière à se conformer à la réglementation ou tendre vers la conformité. 416. La superficie, les dimensions, la configuration et l'orientation d'un terrain dérogatoire protégé par droits acquis peuvent être modifiées en respectant les dispositions suivantes : 1° L'opération cadastrale a pour effet de rendre le terrain conforme ou de tendre vers la conformité; 2° L'opération cadastrale n'aggrave pas le caractère dérogatoire du terrain; 3° L'opération cadastrale n'a pas pour effet de rendre un autre terrain dérogatoire ou d'aggraver le caractère dérogatoire d'un autre terrain. 417. Un terrain dérogatoire protégé par droits acquis peut accueillir un usage ou un nouveau bâtiment principal pourvu que cet usage ou ce bâtiment soit conforme à toutes les exigences de ce règlement, autres que celles relatives à la superficie et aux dimensions du lot. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 129 418. Une opération cadastrale ayant pour effet de rendre un terrain dérogatoire ou d'aggraver une non- conformité est autorisée pour la création ou l'agrandissement d'un lot servant à des fins publiques. Ce terrain dérogatoire est protégé par droit acquis. Usage dérogatoire 419. Un usage dérogatoire est protégé par droits acquis si, au moment de l'occupation de la construction ou du terrain, il était conforme aux dispositions de la réglementation d'urbanisme alors en vigueur et s'il n'a pas perdu son droit acquis depuis. 420. Un droit acquis relatif à un usage dérogatoire est perdu et cesse d'être reconnu dans les situations suivantes : 1° L'usage est remplacé par un usage conforme à ce règlement; 2° L'usage a été abandonné, a cessé ou a été interrompu pendant une période de 12 mois consécutifs et dans le cas d'un immeuble ayant subi un sinistre rendant impossible l'exercice dudit usage, le délai peut être allongé à 18 mois; 3° L'équipement ou l'installation nécessaire à l'exercice de cet usage a été enlevé sans être remplacé ou remis en place pendant une période de 6 mois consécutifs ou de 12 mois dans le cas d'un usage saisonnier. 421. Suivant la perte de droits acquis relatif à un usage principal, ce dernier ainsi que tout usage complémentaire doivent cesser. 422. Tout aménagement, équipement ou construction associé à un usage dérogatoire protégé par droits acquis peut être entretenu ou réparé afin d'en préserver les conditions d'exercice si cet entretien ou cette réparation n'a pas pour effet de rendre cet usage plus dérogatoire. 423. Un usage dérogatoire du fait de sa superficie peut être agrandie une seule fois à raison de 50 % maximum de la superficie de plancher existante à l'entrée en vigueur du présent règlement. 424. Un usage dérogatoire protégé par droits acquis peut être remplacé uniquement par un usage conforme à ce règlement. 425. Un commerce ou une industrie qui dépasse 1 500 mètres carrés de superficie totale de plancher est dérogatoire de par sa superficie et ne peut plus s'agrandir. Toutefois, un seul agrandissement de cet usage dérogatoire à raison de 25 % maximum de la superficie de plancher existante à l'entrée en vigueur du schéma d'aménagement et de développement révisé du 22 décembre 2014 est autorisé. Construction dérogatoire 426. Une construction dérogatoire est protégée par droits acquis si, au moment de la réalisation des travaux de construction, elle était conforme aux dispositions de la réglementation d'urbanisme alors en vigueur et si elle n'a pas perdu son droit acquis depuis. 427. L'usage dérogatoire d'une construction n'a pas pour effet de rendre la construction dérogatoire. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 130 428. Une construction dérogatoire protégée par droits acquis peut être remplacée uniquement par une construction conforme aux dispositions de ce règlement. 429. Un droit acquis relatif à une construction dérogatoire est perdu et cesse d'être reconnu dans les situations suivantes : 1° La construction a été modifiée, reconstruite ou remplacée de manière à la rendre conforme à ce règlement; 2° La construction ou ouvrage dérogatoire est démoli à plus de 50 %, en une seule fois ou de façons successives sur une période de moins de 5 ans; 3° La construction a été démolie ou sinistrée au point qu'elle ait perdu plus de 50 % de sa valeur au rôle le jour précédant les dommages subis. 430. Une construction dérogatoire de par sa superficie peut être agrandie une seule fois à raison de 50 % maximum de la superficie de plancher existante à l'entrée en vigueur du présent règlement. 431. Toute construction dérogatoire protégée par droits acquis peut être entretenue ou réparée afin de la maintenir en bon état si cet entretien ou cette réparation n'a pas pour effet d'aggraver le caractère dérogatoire. 432. L'entretien ou la réparation d'une construction dérogatoire protégée par droits acquis est autorisé dans une rive, un littoral ou une zone inondable de grand courant. 433. Toute construction dérogatoire protégée par droits acquis peut être rénovée afin de remplacer une portion de la construction pourvu que cette rénovation n'a pas pour effet d'aggraver le caractère dérogatoire. 434. La rénovation d'une construction dérogatoire protégée par droits acquis est autorisée dans une rive, un littoral ou une zone inondable de grand courant pourvu de ne pas agrandir la superficie du bâtiment dans une rive, un littoral ou une zone inondable de grand courant. 435. Il est permis d'effectuer la rénovation nécessaire pour remplacer une portion d'un revêtement extérieur dérogatoire protégé par droits acquis. 436. Dans le cas où les travaux de rénovation s'effectuent sur plus de 65 % de la surface de l'ensemble des façades de la construction, l'ensemble des matériaux de revêtement extérieurs dérogatoires devront être remplacés par des matériaux conformes à ce règlement. 437. Il est permis d'effectuer l'entretien et la réparation nécessaire pour maintenir en bon état un matériau de revêtement extérieur dérogatoire protégé par droits acquis pourvu de ne pas utiliser un matériau de revêtement extérieur prohibé par ce règlement. 438. Dans le cas où les travaux d'entretien ou de réparation s'effectuent sur plus de 65 % de la surface de l'ensemble des façades de la construction, l'ensemble des matériaux de revêtement extérieurs dérogatoires devront être remplacés par des matériaux conformes à ce règlement. 439. Tout agrandissement d'une construction dont l'architecture, les matériaux ou tous autres éléments de Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 131 construction bénéficient de droits acquis doit être réalisé conformément aux dispositions de ce règlement, seule la partie existante bénéficie des droits acquis. 440. Tout agrandissement d'une construction dérogatoire protégée par droits acquis est prohibé dans une rive, un littoral ou une zone inondable de grand courant. 441. Une reconstruction ou remplacement d'une construction ayant été détruite ou endommagée à la suite d'un sinistre sont prohibés dans une zone inondable de grand courant et ils sont autorisés dans la zone de faible courant conformément aux mesures d'immunisation prévue au présent règlement 442. Une construction dérogatoire peut être rénover par l'ajout d'un ou plusieurs étages sur un bâtiment existant respectant le nombre d'étages maximal autorisé dans la zone concernée, l'agrandissement peut respecter l'implantation du premier étage, et ce même si les marges sont non conformes au règlement. 443. Une construction dont les matériaux de revêtement extérieur sont dérogatoires ayant été détruite ou endommagée à plus de 50 % à la suite d'un sinistre doit être reconstruite ou rénové conformément aux dispositions applicables aux matériaux de revêtement extérieur de ce règlement. 444. Une construction dont la hauteur est dérogatoire ayant perdu ses droits acquis à la suite d'un sinistre peut se reconstruire avec la même superficie de plancher qu'avant le sinistre, mais en respectant les autres dispositions du règlement en vigueur. 445. Tout remplacement d'une fondation d'une construction bénéficiant de droits acquis est autorisé. 446. Une construction dont l'implantation est dérogatoire et protégée par droits acquis peut être déplacée sur le même terrain, même si son implantation est toujours dérogatoire à la suite de son déplacement, aux conditions suivantes : 1° Il est impossible de respecter toutes les marges de recul prescrites; 2° Le déplacement de la construction a pour effet de réduire la dérogation par rapport aux marges de recul prescrites; 3° Aucune des marges de recul conformes à ce règlement avant le déplacement ne doit devenir dérogatoire suite au déplacement de la construction. Enseigne dérogatoire 447. Un droit acquis relatif à une enseigne dérogatoire est perdu et cesse d'être reconnu dans les situations suivantes : 1° L'enseigne dérogatoire annonce un usage qui a été abandonné, qui a cessé ou a interrompu ses opérations durant une période de 6 mois consécutifs; 2° L'enseigne a été modifiée, reconstruite ou remplacée de manière à la rendre conforme à ce règlement. 448. Une enseigne dérogatoire est protégée par droits acquis si, au moment de sa réalisation, elle était conforme aux dispositions de la réglementation d'urbanisme alors en vigueur et si elle n'a pas perdu Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 132 son droit acquis depuis. 449. L'entretien et la réparation d'une enseigne dérogatoire protégée par droits acquis sont permis pour la maintenir en bon état. Droits acquis en zone agricole 450. Bâtiment non conforme au présent règlement quant à sa construction ou son implantation et pour lequel un permis de construction valide a été émis avant l'entrée en vigueur du présent règlement. 451. Sous réserve des privilèges accordés par la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles, un bâtiment dont l'implantation est dérogatoire et protégée par droits acquis, peut être agrandi conformément aux dispositions du présent règlement et de tous autres règlements applicables. 452. La reconstruction d'un bâtiment d'élevage dérogatoire protégé par droits acquis détruit, devenu dangereux ou ayant perdu au moins la moitié de sa valeur inscrite au rôle d'évaluation par suite d'un incendie ou par quelque autre cause, est permise si cette reconstruction et l'usage n'augmentent pas la dérogation aux dispositions de présent règlement. 453. En zone agricole, un bâtiment utilisé ou destiné à être utilisé à une fin autre qu'agricole ne doit pas être érigé ou agrandi du côté de l'unité d'élevage et dont l'emplacement aurait l'effet le plus contraignant sur la capacité d'y accroître les activités agricoles s'il était tenu compte de l'emplacement ou l'agrandissement de ce bâtiment dans l'application de normes de distance séparatrice. Lorsque, en application de l'alinéa précédent, un point du périmètre d'un tel bâtiment ou de son agrandissement empiète sur l'espace qui, en vertu des normes de distance séparatrice, doit être laissé libre depuis toute unité d'élevage voisine, toute norme de distance séparatrice applicable lors de l'érection ou de l'agrandissement de ce bâtiment continue de s'appliquer à l'accroissement des activités agricoles de toute unité d'élevage voisine sans tenir compte de l'emplacement de ce bâtiment ou de son agrandissement. Dans le cas où le bâtiment visé aux alinéas précédents du présent article est une résidence construite après le 21 juin 2001 en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles, toute norme portant sur les usages agricoles, découlant de l'exercice des pouvoirs prévus au paragraphe 3 du deuxième alinéa de l'article 113 de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme et toute norme de distance séparatrice s'appliquent aux unités d'élevage voisines, sans tenir compte de l'emplacement de ce bâtiment ou de son agrandissement. Lorsqu'un ouvrage d'entreposage des déjections animales, un autre ouvrage visant à réduire la pollution ou un ouvrage visant à réduire les inconvénients reliés aux odeurs provenant d'une unité d'élevage ne peut être érigé qu'en empiétant sur l'espace qui doit être laissé libre en vertu des normes de distances séparatrices, l'érection est permise malgré ces normes de distances séparatrices, sous la seule réserve que cet ouvrage ne doit pas être érigé du côté du bâtiment utilisé à une fin autre qu'agricole dont l'emplacement, s'il était tenu compte des normes de distances séparatrices, aurait l'effet le plus contraignant sur la capacité d'accroissement des activités agricoles de cette unité d'élevage. 454. La superficie d'un usage commercial ou industriel situé en zone agricole ne peut pas dépasser 10 000 m2, incluant l'ensemble des constructions et des espaces de terrain utilisés pour cet usage. Ainsi, toute demande d'autorisation visant l'agrandissement d'un usage commercial ou industriel au-delà de ce 10 000 m2 sera irrecevable. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 133 Tout usage commercial ou industriel dont la superficie utilisée est égale ou supérieure à 10 000 m2 le 22 décembre 2014 ne pourra pas agrandir son site au-delà de l'espace occupé le 22 décembre 2014. 455. Les usages commerciaux, industriels et institutionnels en zone agricole, qui sont en situation de droits acquis ou qui ont reçu une autorisation de la CPTAQ avant le 22 décembre 2014, sont dérogatoires au présent règlement. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 134 Chapitre 14 Entrée en vigueur et mises à jour Entrée en vigueur 456. Ce règlement entre en vigueur conformément à la loi. _______________________________________ Maire _______________________________________ Directeur général Projet de règlement adopté le 8 février 2022 Avis d'assemblée publique donné le 9 mars 2022 Assemblée publique tenue le 29 mars 2022 Règlement adopté le 3 mai 2022 Certificat de conformité de la MRC donné le ____________16 juin 2022 ________________ Entrée en vigueur le ______________16 juin 2022 ______________ Avis public d'entrée en vigueur publié le ____________________________ (date) Mises à jour Mises à jour Numéro de règlement Description Date d'entrée en vigueur 2022-301-1 CAD# 1-Amendement règlement de zonage 2022-301 12 octobre 2023 2024-301-2 CAD# 2-Amendement règlement de zonage 2022-301 12 septembre 2024 2025-301-3 CAD# 3-Amendement règlement de zonage 2022-301 21 juillet 2025 2026-301-4 CAD# 4-Amendement règlement de zonage 2022-301 9 avril 2026 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 135 Annexe A - Terminologie Dans le présent règlement, la terminologie est classée par ordre alphabétique et, à moins que le contexte n'indique un sens différent, on entend par : A Abri d'auto permanent Construction couverte attachée au bâtiment principal, utilisée pour le stationnement d'un ou plusieurs véhicules, et dont trois murs sont ouverts ou non obstrués du sol à la toiture sur au moins 40 % des plans verticaux. L'autre côté de l'abri est fermé par un mur du bâtiment principal. Abri d'auto temporaire Construction démontable, à structure couverte de toile ou de matériau non rigide, utilisée pour le stationnement d'un ou de plusieurs véhicules, érigée seulement durant les mois d'hiver, conformément au présent règlement. Abri d'hiver Structure temporaire démontable couvrant un accès piétonnier ou un perron existant conçu de toile synthétique et érigée durant les mois d'hiver. Abri pour le bois de chauffage Construction accessoire composé d'un toit reposant sur des colonnes, permettant d'entreposer du bois de chauffage. Abri pour spa Construction accessoire composé d'un toit reposant sur des colonnes, destiné à protéger un spa des intempéries. Abri pour véhicule récréatif motorisé ou remorquable Voir « Abri d'auto permanent ». Accès à la propriété Voir « Allée d'accès ». Activité agricole La pratique de l'agriculture incluant le fait de laisser le sol en jachère, l'entreposage et l'utilisation sur la ferme de produits chimiques, organiques ou minéraux, de machines et de matériel agricoles à des fins agricoles, de même que l'entreposage, le conditionnement, la transformation et la vente, sur la ferme, de produits agricoles qui en proviennent et de produits agricoles provenant accessoirement des autres fermes. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 136 Activité artisanale Activité réalisée par un artisan indépendant exerçant, pour son propre compte, un art mécanique ou un métier manuel qui exige un savoir-faire faisant référence à une méthode traditionnelle de fabrication et d'exécution. Activité d'entreposage Activité qui consiste à entreposer à l'extérieur ou à l'intérieur tout matériau ou produit. Activité d'entreposage à risques élevés Activité principale qui consiste à entreposer à l'extérieur ou à l'intérieur tout déchet, déchet dangereux, résidu et toute matière dangereuse. Affichage Action de poser des affiches, des enseignes et des panneaux-réclame. Affiche Voir « Enseigne ». Agrandissement Travaux ayant pour but d'augmenter la superficie de plancher ou le volume d'un bâtiment ou les dimensions de toute construction Agriculture La culture du sol et des végétaux, le fait de laisser le sol sous couverture végétale ou de l'utiliser à des fins sylvicoles, l'exploitation d'érablières, l'élevage des animaux et des insectes et, à ces fins, la confection, la construction ou l'utilisation de travaux, ouvrages ou bâtiments à l'exception des résidences. Agriculture urbaine Activités de culture du sol et des végétaux et apiculture effectuées en milieu urbain. L'élevage d'animaux n'est pas considéré comme de l'agriculture urbaine au sens de la réglementation municipale en vigueur. La culture en serre ou sur des toits verts est un exemple d'agriculture urbaine. Agrotourisme Activité complémentaire à l'agriculture ayant lieu sur une ferme par un producteur propriétaire ou locataire. Cette activité demeure une activité secondaire de l'entreprise agricole et met principalement en valeur sa propre production. Le but de l'activité est de mettre en contact le touriste avec l'exploitant agricole dans un cadre d'accueil, d'information, d'éducation et de divertissement, tout en procurant un revenu d'appoint. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 137 Aire d'affectation agricole Secteurs comportant une prédominance des fonctions et des usages de nature agricole. À des fins d'application du présent chapitre, l'aire d'affectation agricole correspond à la zone agricole désignée par décret, en vertu de la Loi sur la Protection du Territoire et des Activités Agricoles du Québec. Aire d'alimentation animale extérieure Aire à l'extérieur d'un bâtiment où sont gardés des animaux, périodiquement ou de manière continue, et où ils sont nourris au moyen d'aliments provenant uniquement de l'extérieur de cette aire. Aire de chargement et de déchargement Espace composé du tablier de manœuvre et de la rampe de chargement et destiné au chargement ou au déchargement de véhicules commerciaux. Aire de stationnement Superficie d'un lot consacrée au stationnement d'une ou de plusieurs automobiles. Ajout Voir « Agrandissement ». Allée d'accès Allée de circulation permettant d'accéder à une aire de stationnement à partir d'une rue. Figure 7 : Illustration d'une allée d'accès Allée de stationnement Allée permettant de circuler à l'intérieur d'une aire de stationnement. Amélioration Tous travaux exécutés sur un bâtiment, immeuble ou terrain en vue d'en améliorer l'utilité, l'apparence ou la valeur, mais ne comprenant pas les travaux d'entretien. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 138 Animal domestique Comprend tous les animaux domestiques mâles et femelles qui vivent auprès de l'être humain pour l'aider ou le distraire et dont l'espèce est depuis longtemps apprivoisée. De façon non limitative, le chien, le chat, le hamster, le lapin, le rat, le furet, le cochon d'Inde, la souris, le degu, l'oiseau et autres sont considérés comme animaux domestiques. Antenne domestique Dispositif permettant de rayonner ou de capter des ondes. Arbre Espèce végétale atteignant une hauteur minimale de 7 mètres à la maturité. Arbuste Espèce végétale atteignant une hauteur inférieure à 7 mètres. Auvent Abri fixe ou rétractable supporté par un cadre en saillie sur un bâtiment, installé au-dessus d'une ouverture, constitué d'un matériau rigide ou non, sans poteau ni colonne et destiné à protéger les êtres et les choses, telles une porte, une fenêtre ou une ouverture, des intempéries ou contre le rayonnement du soleil, ou utilisé comme décoration ou support à une enseigne. Avant-toit Partie inférieure d'un toit qui fait saillie au-delà de la face d'un mur. B Balcon Plateforme en saillie sur la face extérieure d'un bâtiment, couverte ou non, généralement fermée par un garde-corps et située devant une ou plusieurs portes ou porte-fenêtre. Un balcon est accessible uniquement par l'intérieur du bâtiment. Un balcon ne pourra pas avoir un support attaché au sol, tel qu'un escalier. Figure 8 : Illustration d'un balcon Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 139 Bâtiment Toute construction, parachevée ou non, ayant un toit appuyé sur des murs ou des colonnes, quel qu'en soit l'usage, et destinée à abriter des personnes, des animaux ou des objets quelconques. Bâtiment accessoire Voir « Construction accessoire ». Bâtiment agricole Tout bâtiment servant à des fins spécifiquement de nature agricole tel que : grange, entrepôt agricole, étable, silo, serre, séchoir, hangar agricole, écurie, garage pour machinerie agricole, cabane à sucre et tout autre bâtiment similaire. Ces bâtiments font partie de l'usage principal agricole et de ce fait ne sont pas des constructions accessoires. Bâtiment dérogatoire Voir « Dérogatoire ». Bâtiment principal Construction faisant l'objet principal de l'utilisation d'un terrain ou d'un lot ou de plusieurs lots contigus. Bâtiment sommaire Bâtiment construit sur un lot ou un ensemble de lots boisés en zone agricole, ayant une superficie minimale de 10 hectares. Ce bâtiment sommaire ne doit pas être pourvu d'eau courante et doit être constitué d'un seul plancher d'une superficie au sol n'excédant pas 20 mètres carrés. Bâtiment temporaire Bâtiment sans fondation dont le caractère est passager et destiné à des fins spéciales pour une période de temps limitée. Boue Substances organiques résultant de l'épuration des eaux obtenues par la voie d'un traitement biologique ou physico- chimique. C Cabane à sucre Sucrerie avec repas considérée comme une activité agricole et répondant aux critères suivants : - Présence d'une érablière de 4 hectares, ayant un minimum de 800 entailles; - Produits de l'érable utilisés provenant principalement de l'érablière exploitée par le déclarant et non un tiers; - La salle à manger est à proximité de l'érablière exploitée et de la cabane à sucre, construite aux fins de la transformation de l'eau d'érable. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 140 Cabanon Voir « Remise ». Camping Établissement qui offre au public, moyennant rémunération, des sites permettant d'accueillir des véhicules de camping ou des tentes, à l'exception du camping à la ferme appartenant au propriétaire ou à l'exploitant des installations d'élevage en cause. Canopée Strate supérieure d'un couvert forestier constituée de l'ensemble des cimes des arbres et soumise à l'influence directe de la lumière solaire. Capteur énergétique Équipement accessoire permettant de recevoir les rayons solaires afin qu'ils soient transformés et utilisés comme source d'énergie. Case de stationnement Espace réservé au stationnement d'un véhicule automobile selon les exigences de dimensions et d'agencement. Cave Partie du bâtiment sous le rez-de-chaussée dont plus de la moitié de la hauteur entre le plancher et le plafond est sous le niveau moyen du sol adjacent, après nivellement. Figure 9 : Illustration d'une cave Chemin public Une voie destinée à la circulation des véhicules automobiles et entretenue par une municipalité ou par le ministère des Transports du Québec ou une voie cyclable (piste cyclable, bande cyclable, voie partagée). Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 141 Chenil Établissement servant à la garde d'animaux de race canine dans le but d'en faire la vente en gros, la reproduction ou le dressage. Il peut également servir de pension pour chiens à court et moyen termes. Coefficient d'emprise au sol (CES) Rapport entre la superficie occupée par un bâtiment et la superficie totale du terrain. Coefficient d'occupation du sol (COS) Rapport entre la superficie totale de tous les planchers d'un bâtiment, à l'exception des caves et sous-sols, et la superficie totale du terrain. Comité consultatif d'urbanisme (CCU) Comité composé d'au moins un membre du Conseil municipal et du nombre de membres qu'il détermine et qui sont choisis parmi les résidents de la Municipalité. Ce comité peut se voir attribuer des pouvoirs d'étude et de recommandation en matière d'urbanisme, de zonage, de lotissement et de construction. Conifère Arbre du sous-embranchement des gymnospermes tel que les pins, sapins, épicéas, cèdres, mélèzes, cyprès, thuyas, etc., dont le fruit est un cône au sens botanique du mot. Conseil Désigne le Conseil municipal de la Municipalité de Saint-Michel. Construction Assemblage ordonné de matériaux pour servir d'abri, d'appui, de soutien ou de support. Construction accessoire Un bâtiment détaché du bâtiment principal, situé sur le même terrain que ce dernier et dont l'utilisation demeure complémentaire à celle du bâtiment principal. De plus, en aucun cas, une construction accessoire ne peut servir à des fins d'habitation (aucun logement). Construction dérogatoire protégée par droits acquis Une construction est dérogatoire et protégée par droits acquis lorsqu'elle ne se conforme pas à une ou plusieurs prescriptions relatives à une construction du règlement, à condition qu'elle soit existante et qu'elle ait fait l'objet d'une autorisation ou d'un permis avant l'entrée en vigueur du présent règlement. Corridor riverain Un corridor riverain est un espace compris dans les 100 premiers mètres d'un cours d'eau et les 300 premiers mètres d'un lac. La mesure s'effectue à partir de la ligne des hautes eaux. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 142 Coupe à blanc L'abattage ou la récolte de plus de 70 % des tiges de bois commerciales sur une superficie donnée. Coupe d'assainissement Une coupe d'assainissement consiste en l'abattage ou la récolte d'arbres déficients, tarés, dépérissants, endommagés ou morts dans un peuplement d'arbres. Coupe d'éclaircie Une coupe ayant pour but de favoriser la croissance des tiges dominantes par l'enlèvement des tiges plus jeunes ou d'âge moyen. Cette coupe peut être conduite en vue d'améliorer un peuplement en favorisant une espèce. Coupe de conversion Coupe de peuplements dégradés ou improductifs en vue de leur renouvellement par le reboisement. Coupe sanitaire Une coupe ayant pour but le nettoyage du bois et du sous-bois par l'enlèvement des tiges mortes ou en dépérissement. Coupe sélective Une coupe ayant pour but de récolter moins de 50% des tiges d'un diamètre supérieur à 10 centimètres, mesuré à un mètre du sol. Cour Espace sur un emplacement où est implanté un bâtiment principal qui n'est pas occupé par ce bâtiment principal. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 143 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 144 Cour arrière Cour délimitée par les lignes de lot arrière et latérales d'un terrain et le prolongement latéral du ou des murs arrière du bâtiment principal. Cour avant Cour délimitée par la ligne de rue, les lignes de lot latérales d'un terrain et le prolongement latéral du ou des murs de la façade principale du bâtiment principal. Cour avant secondaire Cour délimitée entre la ligne de rue et le ou les murs du bâtiment où il n'y a pas d'entrée principale. Cet espace s'étend de la cour avant principale jusqu'à la ligne de lot arrière du terrain. Cour latérale Cour délimitée par la ligne de lot latérale du terrain, le ou les murs de la façade latérale du bâtiment principal et le prolongement latéral des murs arrière et avant du bâtiment principal. Cours d'eau Tout cours d'eau à débit régulier ou intermittent qui s'écoule dans un lit, y compris ceux qui ont été créés ou modifiés par une intervention humaine. Sont exclues de la définition de cours d'eau, les exceptions suivantes : 1° Un fossé de voie publique; 2° Un fossé mitoyen au sens de l'article 1002 du Code civil; 3° Un fossé de drainage qui satisfait aux exigences suivantes : a) Utilisé aux seules fins de drainage et d'irrigation; b) Qui n'existe qu'en raison d'une intervention humaine; c) Dont la superficie du bassin versant est inférieure à cent (100) hectares. Couvert forestier C'est l'espace horizontal qu'occupent les branches supérieures d'un peuplement forestier par rapport à l'espace total disponible. Sa densité affecte principalement la quantité de lumière disponible au sol. D Débord de toit Partie du toit qui fait saillie au-delà de la face d'un mur. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 145 Densité brute Calcul du rapport entre le nombre de logements divisé par la superficie de l'ensemble des terrains compris à l'intérieur des lignes de lot. La superficie des rues et des espaces publics est incluse dans le calcul. Densité nette Calcul du rapport entre le nombre de logements divisé par la superficie de l'ensemble des terrains compris à l'intérieur des lignes de lot. La superficie des rues et des espaces publics est exclue du calcul. Dérogation mineure Une dérogation mineure constitue une procédure d'exception en vertu de laquelle le Conseil peut autoriser la réalisation de travaux projetés ou la régularisation de travaux en cours ou terminés, lesquels ne satisfont pas à toutes les dispositions du règlement de zonage ou du règlement de lotissement, et ce, en vertu des articles 145.1 à 145.8 de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme (c. A-19.1). Les dispositions des règlements de zonage et de lotissement peuvent faire l'objet d'une dérogation mineure, sauf lorsqu'il est question des règles relatives aux usages et à la densité d'occupation du sol. De plus, aucune dérogation mineure ne peut être accordée dans une zone où l'occupation du sol est soumise à des contraintes particulières pour des raisons de sécurité publique (p. ex. dans un endroit où il y des risques connus d'inondation ou de mouvements de terrain). Dérogatoire Non conforme au présent règlement lors de son entrée en vigueur. Développement, redéveloppement ou requalification Projet qui a comme résultante de créer au moins une nouvelle unité de logement sur un terrain. La construction d'un nouveau bâtiment à des fins commerciales ou de bureaux sans unité de logement est également considérée comme du développement, redéveloppement ou requalification. DHP Diamètre à hauteur de poitrine. Drain de fondation Drain permettant à l'eau d'infiltration recueillie à la base des fondations de rejoindre l'égout pluvial ou l'égout combiné. Droit acquis Droit reconnu par la jurisprudence à un usage dérogatoire, à une construction dérogatoire, à une enseigne ou à un lot dérogatoire existant avant l'entrée en vigueur d'un règlement qui, dorénavant, interdit ou régit différemment ce type d'usage, de lotissement, d'enseigne ou de construction. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 146 E Emprise Superficie de terrain réservée à l'implantation d'une voie de circulation ou d'une infrastructure publique. Enseigne Tout matériau de support et sa réclame. En l'absence d'un matériau de support, la réclame seule est considérée comme une enseigne. Tout assemblage de signes, d'écrits, de lettres, de mots, de chiffres ou autres caractères, toute image, illustration, dessin, inscription, gravure ou autre représentation picturale, tout assemblage lumineux fixe, intermittent, défilant ou autrement mobile, tout emblème, devise, symbole, marque de commerce, logo ou autre figure, tout drapeau, fanion, bannière ou banderole, tout personnage, animal ou autre structure ou volume gonflé ainsi que tout autre assemblage, combinaison ou dispositif, qui répond aux trois conditions suivantes : 1° Est attaché, fixé, collé, peint, gravé ou autrement installé, de manière temporaire ou permanente, à une construction, une partie de construction ou un support quelconque, fixe ou mobile; 2° Est utilisé pour informer, avertir, annoncer, identifier, faire la publicité, faire la réclame, faire valoir ou attirer l'attention; 3° Est installé à l'extérieur d'un bâtiment ou est visible de l'extérieur d'un bâtiment. Boîtier Élément de la structure d'une enseigne encadrant cette enseigne. Hauteur La hauteur d'une enseigne comprend toute la structure de l'enseigne ainsi que le support de l'enseigne et se mesure depuis le sol nivelé adjacent jusqu'au point le plus haut. Muret Ouvrage, généralement de maçonnerie, relativement épais, élevé verticalement ou obliquement sur une certaine longueur, sur laquelle est apposée une enseigne et qui sert de support à celle-ci. Élément de la structure d'une enseigne. Réclame Message inscrit sous forme écrite, de pictogramme ou d'illustration affichant toute forme de publicité. Socle Base au sol sur laquelle est apposée une enseigne et qui sert de support à celle-ci. Élément de la structure d'une enseigne. Structure Tout élément supportant une enseigne incluant les fondations, poteaux, socle, muret, etc. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 147 Superficie Surface déterminée par une ligne continue, réelle ou imaginaire, entourant les limites extrêmes d'une enseigne, incluant toute matière servant à dégager l'enseigne d'un arrière-plan, à l'exclusion des montants. Lorsqu'une enseigne lisible sur deux côtés est identique sur chacune de ses deux faces, la superficie est celle d'un des côtés seulement, pourvu que la distance moyenne entre les faces ne dépasse pas 500 cents millimètres et qu'on ne retrouve aucune annonce sur la surface comprise entre les faces. La superficie d'une enseigne mouvante est celle de l'enveloppe imaginaire décrite par le mouvement. Enseigne à plat (ou murale ou appliquée) Enseigne qui, de quelque façon que ce soit, est apposée à plat sur le mur d'un bâtiment ou apposée à la façade d'un bâtiment et parallèle à celle-ci. Enseigne appliquée Enseigne apposée à la façade d'un bâtiment et parallèle à celle-ci. Enseigne clignotante (ou à éclats) Enseigne lumineuse dont l'intensité de la lumière artificielle ou la couleur n'est pas maintenue constante et stationnaire. Enseigne collective Enseigne comportant un message ou un groupe de messages se rapportant à plusieurs établissements, commerces, services ou divertissements situés sur un même lot, tels qu'un centre commercial ou un centre d'affaires. Enseigne communautaire Enseigne identifiant un produit ou une marque de commerce ou attirant l'attention sur une entreprise, l'exercice d'une profession, un produit vendu, un service fourni ou un divertissement offert sur le même terrain que celui où elle est installée. Enseigne d'identification Enseigne sans appellation commerciale ou industrielle, donnant le nom, l'adresse et la profession de l'occupant d'un bâtiment ou le nom et l'adresse du bâtiment lui-même, d'une place d'affaires ou d'un immeuble multifamilial, ainsi que l'usage qui y est autorisé, mais sans mention d'un produit. Enseigne dérogatoire Enseigne non conforme au présent règlement. Enseigne détachée Enseigne non apposée sur un bâtiment, installée sur un ou plusieurs poteaux, un socle ou un muret. Enseigne directionnelle Enseigne qui indique une direction à suivre pour atteindre une destination identifiée sur l'enseigne et située sur le même terrain que l'enseigne. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 148 Enseigne illuminée par réflexion Une enseigne dont l'illumination provient entièrement d'une source de lumière artificielle, reliée ou non reliée à l'enseigne ou éloignée de celle-ci. Enseigne lumineuse Une enseigne conçue pour émettre une lumière artificielle, soit directement, soit par transparence ou par translucidité, soit par réflexion. Enseigne lumineuse translucide Une enseigne conçue pour émettre une lumière artificielle par translucidité grâce à une source de lumière placée à l'intérieur de l'enseigne et à une ou plusieurs parois translucides. Enseigne mouvante Enseigne comportant un mouvement rotatif, giratoire, oscillatoire ou autre enclenché par un mécanisme automatique. Enseigne portative (mobile ou amovible) Une enseigne montée ou fabriquée commercialement sur un véhicule roulant, remorque ou autre dispositif ou appareil servant à déplacer les enseignes d'un endroit à un autre. Enseigne publicitaire (panneau-réclame) Une enseigne attirant l'attention sur une entreprise, une profession, un produit, un service ou un divertissement, exploité, pratiqué, vendu ou offert sur un autre terrain que celui où elle est placée. Enseigne rotative Une enseigne qui tourne dans un angle de 360°. Cette enseigne est contrôlée par un mécanisme électrique ou autre. Enseigne temporaire Toute enseigne annonçant des projets communautaires ou civiques, location ou vente d'immeubles ou autres événements spéciaux à base temporaire tels que chantiers, projets de construction, activités spéciales, commémorations, prix spéciaux, festivités et autres. Entreposage Dépôt de marchandises, de matériaux, d'objets, de produits finis ou semi-finis résultant d'un processus de fabrication ou entrant dans un tel processus, de matières premières destinées ou non à un processus de fabrication ou à une utilisation quelconque, effectué à l'extérieur ou à l'intérieur d'un bâtiment. Éolienne Construction permettant la production d'énergie électrique à partir du vent. Elle se compose d'une tour cylindrique aussi appelée mat, d'une nacelle située en haut de la tour qui comporte toute l'installation de production électrique et d'un rotor constitué de trois pales. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 149 Éolienne commerciale Éolienne permettant d'alimenter en électricité, par l'entremise du réseau public de distribution et de transport de l'électricité, une ou des activités hors du terrain sur lequel elle est située. Épandage L'apport au sol de matières par dépôt ou projection à la surface du sol, par injection ou enfouissement dans le sol ou encore par brossage avec les couches superficielles du sol. Équipement accessoire Tout équipement relié à l'usage principal, accessoire à ce dernier et contribuant à améliorer l'utilité, la commodité et l'agrément de l'usage principal. Équipement mécanique Appareil et conduit électriques, de plomberie, de chauffage ou de conditionnement de l'air, servant au fonctionnement d'un bâtiment et de ses activités, tels qu'une thermopompe, un compteur d'électricité ou de gaz, un conduit de ventilation ou un appareil de climatisation, à l'exception d'un appareil de climatisation individuel et amovible. Espace de stationnement Voir « Case de stationnement ». Établissement de production agricole Ensemble composé de bâtiments et d'équipements dont les fonctions et les usages principaux sont voués à la production ou à la transformation, en complément ou en accessoire, de produits agro-alimentaires. Établissement de production animale Établissement de production agricole dont les fonctions et les usages principaux sont voués à l'élevage d'animaux destinés à la consommation ou à l'accompagnement de certaines activités humaines. Établissement de résidence principale Établissement où est offert, au moyen d'une seule réservation, de l'hébergement dans la résidence principale de l'exploitant à une personne ou à un seul groupe de personnes liées à la fois et n'incluant aucun repas servi sur place. La résidence principale correspond à la résidence où l'exploitant, personne physique, demeure de façon habituelle en y centralisant ses activités familiales et sociales, notamment lorsqu'elle n'est pas utilisée à titre d'établissement d'hébergement touristique, et dont l'adresse correspond à celle que l'exploitant indique aux ministères et organismes du gouvernement. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 150 Étage Partie d'un bâtiment comprise entre la surface d'un plancher et la surface du plancher immédiatement au-dessus. S'il n'y a pas de plancher au-dessus, la partie comprise entre la surface du plancher et le toit situé au-dessus. Un sous-sol, un demi sous-sol et une cave ne sont pas considérés comme un étage. Le rez-de-chaussée est considéré comme premier étage. L'entre toit est considéré comme un étage lorsque la pente du toit incliné est supérieure à 5 dans 12 et/ou lorsque le faîte du toit n'est pas situé au centre du bâtiment. Figure 10 : Illustration d'un étage Étalage Exposition à l'extérieur d'un bâtiment de produits destinés à la vente durant une période limitée. F Façade principale Tout mur d'un bâtiment faisant face à une rue, à une place publique ou à un terrain de stationnement public, où se trouve l'entrée principale, et usuellement pour lequel une adresse civique a été émise par la Municipalité. Fermette Maison avec bâtiments permettant la garde d'animaux. Fonctionnaire désigné Personne nommée par le Conseil pour assurer l'application des règlements d'urbanisme municipaux. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 151 Fondation Ensemble des éléments d'assise d'un bâtiment dont la fonction est de transmettre les charges du bâtiment au sol. Fondation non permanente De manière non limitative, les fondations non permanentes sont des fondations qui demeurent amovibles. La fondation avec son bâtiment peut être facilement déplaçable dans le cas qu'il ait été implanté non conformément à la réglementation applicable. Fondation amovible où repose un bâtiment ou une structure et dont le déplacement ne nécessite pas deux travaux de démolition. Liste non exhaustive de fondations non permanentes : 1° Bloc de béton; 2° Plaques de béton; 3° Dalles ou pavés de béton ou autres matériaux; 4° Ossature de bois. Fondation permanente Fondation non-amovible où repose un bâtiment ou une structure, et dont le déplacement nécessite des travaux de démolition. Liste non-exhaustive de fondations permanentes : 1° Béton coulé (sur semelle ou non); 2° Dalle au sol; 3° Pilotis ou pieux (sonotubes); 4° Radier (dalle flottante); 5° Pilier de béton. Fossé Un fossé est une petite dépression en long creusée dans le sol, servant à l'écoulement des eaux de surface des terrains avoisinants, soit les fossés de chemin, les fossés de ligne qui n'égouttent que les terrains adjacents ainsi que les fossés ne servant à drainer qu'un seul terrain. Frontage d'un lot Distance entre les deux lignes latérales d'un lot ou d'un terrain, mesurée le long de l'emprise de la voie publique ou privée. Dans le cas des terrains situés à l'extérieur ou à l'intérieur d'une courbe, le frontage est la dimension (distance) entre les lignes latérales d'un lot prise à la marge de recul avant calculée le long des lignes latérales. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 152 G Galerie Plateforme reliée au sol par un escalier et dont les dimensions sont suffisantes pour permettre son usage à d'autres fins que celle d'accéder à une porte du bâtiment. Figure 11 : Illustration d'une galerie Garage attaché ou attenant Bâtiment attaché ou attenant à la maison, servant à remiser un ou plusieurs véhicules utilisés à des fins personnelles par les occupants du bâtiment principal. Garage détaché Bâtiment détaché du bâtiment principal, servant à remiser un ou plusieurs véhicules utilisés à des fins personnelles par les occupants du bâtiment principal. Gazebo Construction accessoire isolée dont la toiture est supportée essentiellement par des colonnes, sans murs pleins. Figure 12 : Illustration d'un gazebo Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 153 Gestion des matières résiduelles Désigne les activités d'entreposage et de traitement des matières résiduelles telles qu'un écocentre, un centre de tri, un site d'enfouissement et de traitement des déchets. Gestion liquide Tout mode d'évacuation des déjections animales autre que la gestion sur fumier solide. Gestion solide Le mode d'évacuation d'un bâtiment d'élevage ou d'un ouvrage d'entreposage des déjections animales, dont la teneur en eau est inférieure à 85 % à la sortie du bâtiment. Gîte touristique Établissement où est offert de l'hébergement en chambres dans une résidence privée où l'exploitant réside et rend disponible au plus cinq chambres qui reçoivent un maximum de 15 personnes, incluant seulement un service de petit- déjeuner servi sur place, moyennant un prix forfaitaire. Gravière Voir « Sablière ». H Habitation Bâtiment ou partie de bâtiment destiné à abriter des êtres humains et comprenant un ou plusieurs logements. Habitation unifamiliale Habitation comprenant un seul logement sur un terrain. Une habitation unifamiliale peut comprendre un logement additionnel de plus petite superficie que le logement principal. La superficie du logement additionnel ne doit pas excéder 75 % de la superficie de plancher du rez-de-chaussée du logement principal. Habitation unifamiliale isolée Bâtiment érigé sur un terrain, dégagé de tout autre bâtiment et destiné à abriter un seul logement. Figure 13 : Illustration d'une habitation unifamiliale isolée Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 154 Habitation unifamiliale jumelée Bâtiments distincts utilisés pour l'établissement de deux habitations unifamiliales réunies entre elles par un mur mitoyen (semi-détaché). Figure 14 : Illustration d'une habitation unifamiliale jumelée Habitation unifamiliale en rangée (habitation unifamiliale contiguë) Bâtiments distincts utilisés pour l'établissement d'au moins trois habitations unifamiliales dont les murs latéraux et/ou arrière sont mitoyens ou se touchent en tout ou en partie, à l'exception des murs extérieurs des bâtiments d'extrémité. Figure 15 : Illustration d'une habitation unifamiliale en rangée Habitation bifamiliale isolée Bâtiment à deux logements situés au-dessus du niveau du sol avec entrées séparées ou communes, bâti sur un terrain et dégagé des bâtiments principaux avoisinants de tous les côtés. Figure 16 : Illustration d'une habitation bifamiliale isolée Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 155 Habitation bifamiliale jumelée Bâtiments distincts utilisés pour l'établissement de deux habitations bifamiliales réunies entre elles par un mur mitoyen. Figure 17 : Illustration d'une habitation bifamiliale jumelée Habitation bifamiliale en rangée (habitation bifamiliale contiguë) Bâtiments distincts utilisés pour l'établissement d'au moins trois habitations bifamiliales dont les murs latéraux et/ou arrière sont mitoyens ou se touchent en tout ou en partie, à l'exception des murs extérieurs des bâtiments d'extrémité. Figure 18 : Illustration d'une habitation bifamiliale en rangée Habitation multifamiliale isolée Bâtiment de trois logements et plus situés au-dessus du niveau du sol, d'un ou plusieurs étages, avec entrées communes ou séparées et situé sur le terrain de façon à ce que tous les côtés du bâtiment soient dégagés des bâtiments principaux avoisinants. Habitation multifamiliale jumelée Bâtiments distincts utilisés pour l'établissement de deux habitations multifamiliales réunies entre elles par un mur mitoyen. Habitation multifamiliale en rangée (habitation multifamiliale contiguë) Bâtiments distincts utilisés pour l'établissement d'au moins trois habitations multifamiliales dont les murs Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 156 latéraux et/ou arrière sont mitoyens ou se touchent en tout ou en partie, à l'exception des murs extérieurs des bâtiments d'extrémité. Habitation pour personnes âgées Habitation de quelque type que ce soit spécialement conçue dans le dessein d'accueillir pour loger, entretenir, garder sous observation, traiter et/ou réadapter des personnes en raison de leur âge. Habitations temporaires : Les habitations temporaires pour travailleurs agricoles saisonniers ou travailleurs étrangers temporaires sont des endroits où ses derniers y sont logés, mais n'ayant pas une fondation permanente. Il s'agit d'habitations qui peuvent facilement être retirées lorsque le besoin de loger des travailleurs agricoles n'est plus requis. (A) Amendement 2026-301-4 - CAD #4- Entrée en vigueur le 9 avril 2026 Hauteur d'un bâtiment en étages Nombre d'étages compris entre le niveau du plancher du rez-de-chaussée et le niveau du plafond de l'étage le plus élevé. Les mezzanines sont considérées comme un étage. Hauteur d'un bâtiment (en mètres) Distance verticale entre le niveau moyen du sol nivelé en façade du bâtiment donnant sur rue et le point le plus haut du bâtiment, à l'exclusion des cheminées, antennes, clochers, puits d'ascenseurs ou de ventilation et autres dispositifs mécaniques placés sur les toitures. I Îlot Un ou plusieurs terrains bornés en tout ou en partie par des emprises de rues, de cours d'eau ou des lacs et/ou des voies ferrées. Figure 19 : Illustration d'un îlot Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 157 Îlot déstructuré Entité ponctuelle de superficie restreinte qui regroupe des usages non agricoles en territoire agricole, et à l'intérieur de laquelle subsistent de rares lots vacants enclavés et irrécupérables pour l'agriculture. Immeuble Désigne toute terre ou un terrain possédé ou occupé et comprend les constructions, bâtiments et ouvrages qui s'y trouvent. Immeuble protégé Dans le cas des immeubles protégés dont la liste suit, seul le bâtiment principal est protégé : a) Un centre récréatif de loisir ou communautaire, de sport ou de culture (excluant les clubs de tir); b) Une plage publique; c) Un établissement d'enseignement ou d'un établissement au sens de la Loi sur la santé et les services sociaux (c. S-4.2); d) Les bâtiments d'une base de plein air ou d'un centre d'interprétation de la nature; e) Un temple religieux; f) Un théâtre d'été ou une salle de spectacle; g) Une halte routière et un établissement d'hébergement au sens du Règlement sur les établissements touristiques (E 15.1, r.1) à l'exception d'un gîte touristique, d'une résidence de tourisme ou d'un meublé rudimentaire; h) Un bâtiment servant à des fins de dégustation de vins dans un vignoble (ou une cidrerie) ou un établissement de restauration de 20 sièges et plus, détenteur d'un permis d'exploitation à l'année, ainsi que les tables champêtres ou toute autre formule similaire lorsqu'elle n'appartient pas aux ou à l'exploitant des installations d'élevage en cause. Dans les cas suivants, la protection des immeubles protégés varie entre le bâtiment ou le terrain en fonction de différents critères : a) Dans le cas des terrains de camping, d'un parc régional et des terrains de golf, la protection (terrain et bâtiment) varie en fonction de l'existence ou non du bâtiment principal au 29 janvier 2004 (date d'entrée en vigueur du Règlement de contrôle intérimaire URB-137), selon les deux cas suivants : - Dans le cas où un bâtiment principal est existant au 29 janvier 2004, la protection s'applique à l'ensemble du terrain; - Dans le cas où un bâtiment principal est érigé après le 29 janvier 2004, seul le bâtiment principal est protégé. Immunisation L'immunisation d'une construction, d'un ouvrage ou d'un aménagement consiste à l'application de différentes mesures visant à apporter la protection nécessaire pour éviter les dommages qui pourraient être causés par une inondation. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 158 Implantation Endroit sur un terrain où est placé un usage, une construction ou un bâtiment. Implantation dérogatoire Construction implantée de façon non conforme au présent règlement. Implantation dérogatoire protégée par droits acquis Construction implantée de façon non conforme au présent règlement, mais ayant déjà été légalement approuvée à la date d'entrée en vigueur du présent règlement. Installation d'élevage Bâtiment où des animaux sont élevés ou un enclos ou une partie d'enclos où sont gardés, à des fins autres que le pâturage, des animaux y compris, le cas échéant, tout ouvrage d'entreposage des déjections des animaux qui s'y trouvent. K Kiosque de vente de produits de la ferme Bâtiment à caractère agricole destiné à la vente de produits de la ferme. Il doit être situé sur le même terrain que l'usage principal d'où proviennent les marchandises. L Lac Un lac est une étendue d'eau douce ou salée à l'intérieur des terres. Largeur d'un bâtiment Distance comprise entre les murs latéraux opposés les plus éloignés. Largeur de terrain Mesure de la ligne avant pour un terrain intérieur ou transversal. Dans le cas d'un terrain d'angle, cette mesure est calculée à partir du point d'intersection des deux lignes d'emprise de rue ou leur prolongement. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 159 Ligne de construction Ligne limite sur laquelle une façade de construction peut être implantée. Figure 20 : Ligne de construction Ligne de lot Ligne de démarcation entre des lots adjacents ou entre un ou des lots et l'emprise d'une voie publique ou privée. Ligne de rue Limites de l'emprise de la voie publique. Figure 21 : Les lignes de terrain Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 160 Ligne de terrain Ligne de démarcation entre un terrain et un terrain voisin et/ou entre un terrain et l'emprise de la voie publique. Ligne arrière de terrain Ligne de démarcation de l'arrière d'un terrain; cette ligne est normalement parallèle au mur arrière du bâtiment principal et peut être non rectiligne. Ligne avant de terrain Ligne de démarcation entre un terrain et l'emprise de la rue; cette ligne peut être non rectiligne. Ligne latérale de terrain Ligne de démarcation latérale d'un terrain; cette ligne est normalement parallèle au mur latéral du bâtiment principal et peut être non rectiligne. Ligne des hautes eaux La ligne des hautes eaux est la ligne qui, aux fins de l'application du présent règlement, sert à délimiter le littoral et la rive. Cette ligne des hautes eaux se situe à la ligne naturelle des hautes eaux, c'est-à-dire : a) À l'endroit où l'on passe d'une prédominance de plantes aquatiques à une prédominance de plantes terrestres, ou s'il n'y a pas de plantes aquatiques, à l'endroit où les plantes terrestres s'arrêtent en direction du plan d'eau. (Les plantes considérées comme aquatiques sont toutes les plantes hydrophytes incluant les plantes submergées, les plantes à feuilles flottantes, les plantes émergentes et les plantes herbacées et ligneuses émergées caractéristiques des marais et marécages ouverts sur des plans d'eau.) b) Dans le cas où il y a un ouvrage de retenue des eaux, à la cote maximale d'exploitation de l'ouvrage hydraulique pour la partie du plan d'eau situé en amont. c) Dans le cas où il y a un mur de soutènement légalement érigé, à compter du haut de l'ouvrage. À défaut de pouvoir déterminer la ligne des hautes eaux à partir des critères précédents, celle-ci peut être localisée comme suit : a) Si l'information est disponible, à la limite des inondations de récurrence de 2 ans, laquelle est considérée équivalente à la ligne établie selon les critères botaniques, défini au point a). Limite de lot Voir « Ligne de lot ». Limite de propriété Voir « Ligne de construction ». Littoral Le littoral est cette partie des lacs et des cours d'eau qui s'étend à partir de la ligne des hautes eaux vers le centre du plan d'eau. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 161 Lot Fond de terre identifié et délimité sur un plan cadastral, et déposé conformément à la Loi sur le cadastre ou au Code civil du Québec (articles 3036 et 3037). Lot d'angle Lot situé à l'intersection de deux rues ou segments de rues. Figure 22 : Illustration d'un lot d'angle Lot intérieur Lot, avec accès à une rue seulement, et les deux lignes de lot latérales sont en parallèle ou si elles ne sont pas en parallèle, la variance ne dépasse pas cinq degrés. Figure 23 : Illustration d'un lot intérieur Lot irrégulier Lot cadastral qui n'est pas de forme carrée ou rectangulaire et qui n'est pas un lot d'angle. Les côtés opposés d'au moins un axe ne sont pas en parallèle et la variance dépasse cinq degrés. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 162 Figure 24 : Illustration d'un lot irrégulier Lot transversal Lot ayant front sur deux rues ou segments de rues aux extrémités opposées. Figure 25 : Illustration d'un lot transversal Lot desservi Lot ayant accès aux réseaux d'aqueduc et d'égout publics. Lot non desservi Lot n'ayant pas accès aux réseaux d'aqueduc et d'égout publics. Lot originaire Un fonds de terre décrit par un numéro distinct sur le plan officiel du cadastre. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 163 Lot partiellement desservi Lot ayant accès à un réseau d'aqueduc ou d'égout public. Lot riverain Lot directement adjacent à une ligne des hautes eaux. Lot transitoire Dans le cas où la rénovation cadastrale est en vigueur, lot non conforme aux normes de lotissement créé uniquement pour les fins d'une vente à un voisin. Lotissement Division, subdivision, nouvelle subdivision ou redivision d'un terrain en un lot ou en plusieurs lots. M Maison d'habitation Bâtiment dont l'usage principal est résidentiel (d'une superficie d'au moins 21 mètre carrés), qui n'appartient pas à un propriétaire ou à un exploitant des installations d'élevage en cause ou à un actionnaire ou dirigeant qui est propriétaire ou exploitant de ces installations. Maison mobile Habitation fabriquée en usine conformément aux normes de l'ACNOR, composée d'une ou plusieurs unités et transportable, sur son propre châssis doté de roues (ou par un autre moyen) jusqu'à l'emplacement qui lui est destiné. Elle comprend les installations qui permettent de la raccorder aux services publics ou privés et de l'habiter en toute saison. Maison modulaire Habitation unifamiliale isolée fabriquée en usine, conforme au CNB, d'une largeur minimale de 4,85 mètres et d'une superficie de plancher minimale de 40 mètres carrés, conçue pour être déplacée sur un fardier (ou toute remorque indépendante de la construction) jusqu'au terrain qui lui est destiné. Une maison modulaire est formée d'une seule partie, elle est remorquée en une seule opération et cette partie constitue l'ensemble de l'habitation. Elle doit être installée sur des vérins, des poteaux ou des piliers. Habitée à l'année, elle est conçue pour n'abriter qu'un seul ménage (un logement). Marge Distance minimale prescrite entre une ligne de lot et une façade du bâtiment principal. Marge arrière Distance minimale prescrite entre une ligne de lot arrière et la façade arrière du bâtiment principal. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 164 Marge avant Distance minimale prescrite entre une ligne de lot avant et la façade avant principale du bâtiment principal. Marge avant secondaire Distance minimale prescrite entre une ligne de lot avant secondaire et la façade avant secondaire du bâtiment principal. Marge latérale Distance minimale prescrite entre une ligne de lot latérale et une façade latérale du bâtiment principal. Figure 26 : Les marges et cours types pour un lot intérieur Marquise Toit en saillie, fabriqué de matériaux rigides ou non, fixé au bâtiment principal et qui s'avance au-dessus d'une porte d'entrée ou d'une voie de circulation afin d'abriter les personnes; dans le cas d'une station-service, elle peut être séparée du bâtiment principal. Mezzanine Étage intermédiaire partiel entre le plancher et le plafond de tout étage. Milieu humide Ces écosystèmes, tels que les marais, les étangs, les marécages ou les tourbières, constituent l'ensemble des sites saturés d'eau ou inondés pendant une période suffisamment longue pour influencer les composantes du sol ou de la composition de la végétation. Modification Tout changement, agrandissement, transformation ou changement d'usage d'une construction, partie de construction, structure ou partie de structure. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 165 Municipalité Désigne la Municipalité de Saint-Michel. Mur de soutènement Construction de maçonnerie ou assemblage de pièce de maçonnerie soutenant, retenant ou s'appuyant contre un amoncellement de terre, rapporté ou non, soumis à une poussée latérale du sol et ayant pour effet de créer ou de maintenir une dénivellation entre les niveaux du sol de part et d'autre de ce mur. Mur mitoyen Mur utilisé en commun par deux bâtiments et érigé sur la limite de propriété séparant deux lots. Muret Mur construit de pierre, de béton ou de blocs décoratifs. N Nouvelle construction Action d'ériger ou d'implanter un bâtiment principal (comprenant maison mobile) avec ou sans dépendance, d'agrandir un bâtiment principal de plus de 20 % de la superficie d'implantation du bâtiment principal existant. Niveau moyen du sol Nivelé du terrain autour d'un bâtiment. O Opération cadastrale Une division, une subdivision, une annulation, une correction ou un remplacement de numéros de lots fait en vertu de la Loi sur le cadastre (c. c-1) ou du premier alinéa de l'article 3043 du Code Civil du Québec. Opération d'ensemble Voir « Projet intégré ». Ouvrage Toute construction, tout agrandissement ou tout déplacement de bâtiment principal, de construction accessoire, de mur de soutènement, de puits, de fosse ou d'installation septique, les travaux de remblai ou de déblai, les voies de circulation et les ouvrages à aire ouverte. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 166 P Patio Surface généralement recouverte de pavés, de dalles ou de planches de bois, située à maximum de 15 centimètres du niveau moyen du sol naturel. Pavillon Construction accessoire érigé dans un parc, un jardin, etc. et destiné à servir d'abri pour des êtres humains. Figure 27 : Illustration d'un pavillon Pergola Construction accessoire érigé dans un parc, un jardin, etc. fait de poutres horizontales en forme de toiture, soutenues par des colonnes, qui sert ou qui peut servir de support à des plantes grimpantes. Figure 28 : Illustration d'une pergola Périmètre d'urbanisation Correspond aux zones situées à l'intérieur du noyau villageois en vertu du plan d'urbanisme ainsi qu'identifié au schéma d'aménagement de la MRC des Jardins-de-Napierville. Perron Plateforme extérieure à laquelle on accède par quelques marches, située au niveau de l'entrée principale d'une maison, d'un immeuble. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 167 Figure 29 : Illustration d'un perron Pièce habitable Partie d'un bâtiment isolée et chauffée destinée à abriter des personnes, des animaux et des choses. Piscine Bassin artificiel soit les piscines de type creusé, démontable, hors-terre, gonflables et portatives dont la profondeur de l'eau atteint plus de 600 millimètres. Plaine inondable La plaine inondable est l'espace occupé par un lac ou un cours d'eau en période de crue. Elle correspond à l'étendue géographique des secteurs inondés dont les limites sont précisées par l'un des moyens suivants : - Une carte approuvée dans le cadre d'une convention conclue entre le gouvernement du Québec et le gouvernement du Canada relativement à la cartographie et à la protection des plaines d'inondation; - Une carte publiée par le gouvernement du Québec; - Une carte intégrée à un schéma d'aménagement, à un règlement de contrôle intérimaire ou à un règlement d'urbanisme d'une municipalité; - Les cotes d'inondation de récurrence de 20 ans, de 100 ans ou les deux, établies par le gouvernement du Québec; - Les cotes d'inondation de 20 ans, de 100 ans ou les deux, auxquelles il est fait référence dans un schéma d'aménagement, un règlement de contrôle intérimaire ou un règlement d'urbanisme d'une municipalité. S'il survient un conflit dans l'application de différents moyens et qu'ils sont tous susceptibles de régir une situation donnée selon le droit applicable, la plus récente carte ou la plus récente cote d'inondation, selon le cas, dont la valeur est reconnue par le ministre du Développement durable, de l'Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques, devrait servir à délimiter l'étendue de la plaine inondable. Porche Construction destinée à abriter la porte d'entrée d'un édifice, d'une maison. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 168 Figure 30 : Illustration d'un porche Porte-à-faux Partie d'un ouvrage ou d'une construction qui n'est pas directement soutenue par un appui, qui porte le poids de la charpente au-dessus. Celle-ci est située à l'air libre et n'est jamais remblayée. Figure 31 : Illustration d'un porte-à-faux Prescription sylvicole Instruction relative à des travaux forestiers d'aménagement d'un secteur forestier qui est rédigée et signée par un ingénieur forestier. Cette prescription est appuyée par une prise de données et/ou d'observations dans ce peuplement. Les critères d'analyse doivent se retrouver sur la prescription, en particulier la surface terrière, la vigueur, les diamètres moyens (DHP) par essence forestière et la superficie du traitement. Profondeur de terrain Ligne droite entre le point milieu de la ligne avant du lot ou du terrain et le point milieu de la ou des lignes arrière. Dans le cas où le terrain est riverain d'un cours d'eau ou d'un lac, la profondeur d'un terrain est toujours calculée perpendiculairement à la ligne naturelle des hautes eaux de ce cours d'eau ou du lac. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 169 Figure 32 : Profondeur de terrain selon les types de lots Projet intégré Projet comprenant plusieurs bâtiments principaux d'un ou plusieurs usages localisés en un seul lot/emplacement suivant un plan d'aménagement d'ensemble planifié dans le but de favoriser les occupations du sol communautaires, telles les allées véhiculaires, les stationnements, les espaces récréatifs et les espaces verts. R Rampe de chargement Espace contigu au bâtiment dont les dimensions sont suffisantes pour y stationner un véhicule de livraison durant les opérations de chargement et de déchargement. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 170 Reconstruction Construction, action de construire suite à un sinistre ayant affecté un bâtiment principal ou une construction accessoire. Remblai Opération de terrassement consistant à étendre ou déplacer des matériaux, provenant du site des travaux ou de l'extérieur, pour en faire une levée ou pour combler une cavité ou une dénivellation. Tous les matériaux secs, tel que définis dans la Loi sur la qualité de l'environnement (c. Q-2) (pavage, bordure, etc.), ainsi que le bois et autres matériaux de construction sont strictement prohibés à des fins de remblai. Remise Construction accessoire destiné à l'entreposage d'objets et d'équipements, tel que des matériaux et des outils de jardins. Rénovation Toute transformation d'un bâtiment dans le but d'améliorer son apparence ou sa durabilité sans augmenter sa superficie d'implantation actuelle. Réparation Réfection, renouvellement ou consolidation de toute partie défectueuse ou détériorée d'un bâtiment ou d'une construction. Ressource de type familial Conformément à la Loi sur les services de santé et les services sociaux (c. S 4.2), les ressources de type familial se composent des familles d'accueil et des résidences d'accueil : Famille d'accueil Une ou deux personnes reconnues par la Loi qui accueillent chez elles au maximum 9 enfants en difficulté qui leur sont confiés par un établissement public afin de répondre à leurs besoins et leur offrir des conditions de vie favorisant une relation de type parental dans un contexte familial. Résidence d'accueil Une ou deux personnes reconnues par la Loi qui accueillent chez elles au maximum 9 adultes ou personnes âgées qui leur sont confiés par un établissement public afin de répondre à leurs besoins et leur offrir des conditions de vie se rapprochant le plus possible de celles d'un milieu naturel. Résidence de tourisme Établissement, autres que des établissements de résidence principale, où est offert de l'hébergement en appartements, maisons ou chalets meublés, incluant un service d'autocuisine Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 171 Rez-de-chaussée L'étage situé immédiatement au-dessus du niveau du sol, au-dessus de la cave, du sous-sol ou du demi sous-sol. Est également considéré comme le premier étage. Figure 33 : Illustration d'un rez-de-chaussée Rive Bande de terre qui borde les lacs et cours d'eau et qui s'étend vers l'intérieur des terres à partir de la ligne des hautes eaux. La largeur de la rive à protéger se mesure horizontalement : - La rive a un minimum de 10 mètres ; lorsque la pente est inférieure à 30 %, ou lorsque la pente est supérieure à 30 % et présente un talus de moins de 5 mètres de hauteur; - La rive a un minimum de 15 mètres ; lorsque la pente est continue et supérieure à 30 %, ou lorsque la pente est supérieure à 30 % et présente un talus de plus de 5 mètres de hauteur. D'autre part, dans le cadre de l'application de la Loi sur les forêts (c. F-4.1) et de sa réglementation se rapportant aux normes d'intervention dans les forêts du domaine de l'État, des mesures particulières de protection sont prévues pour la rive Roulotte Véhicule monté sur roues ou non, construit de telle façon qu'il puisse être attaché à un véhicule de promenade au sens du Code de Sécurité routière, ou tiré ou poussé par un tel véhicule, ou destiné à l'être, à des fins strictement récréatives et pouvant permettre à des personnes d'y séjourner, d'y préparer des repas, d'y manger et d'y dormir. Rue Voie publique approuvée par résolution du Conseil en accord avec les dispositions de la loi. Rue collectrice Voie de circulation qui relie les rues locales entre elles tout en servant d'accès aux occupants riverains, elle Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 172 répartit le trafic circulant à l'intérieur des différents secteurs ou quartiers de la Municipalité. En général, elle débouche sur une artère ou une autre collectrice. Rue locale Voie publique desservant directement les habitations. Rue privée Désigne toute rue ou route appartenant à une personne ou à un groupe de personnes, ouverte au public, qui dessert la ou les propriétés et reconnue par résolution du Conseil municipal comme rue, route ou chemin privé. Rue publique Désigne toute rue ou route appartenant à une corporation municipale ou au gouvernement. S Sablière Tout endroit d'où l'on extrait à ciel ouvert des substances minérales non consolidées, y compris du sable ou du gravier, à partir d'un dépôt naturel. Saillie Partie d'un bâtiment avançant sur le plan d'un mur. Sans restreindre la portée de ce qui précède, un perron, une corniche, un balcon, un porche, une marquise, un auvent, une enseigne, un escalier extérieur, une cheminée, une baie vitrée, un porte-à-faux constituent des saillies. Serre domestique Bâtiment servant à la culture des plantes, fruits ou légumes destinés à des fins personnelles et non à la vente. Servitude Restriction au droit de propriété immobilière, pour une raison d'intérêt général ou d'utilité publique. Site artificialisé principal : Cette définition tient compte uniquement d'un lot appartenant à un producteur agricole. Le site artificialisé principal d'un producteur agricole consiste en un lieu où la majorité des constructions agricoles sont établies. Il s'agit d'un lieu où il n'y a pas de culture et/ou il n'y a pas de potentiel de mise en culture. La notion de site principal s'applique notamment lorsqu'un producteur agricole possède plusieurs terres cultivées dans la MRC des Jardins-de-Napierville. Dans ce contexte, le site principal est celui sur lequel la majorité des installations du producteur agricole sont implantées (résidence, silo, grange, garage pour machinerie agricole, etc.). (A) Amendement 2026-301-4 - CAD #4- Entrée en vigueur le 9 avril 2026 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 173 Solarium Construction accessoire vitré attenant au bâtiment principal aménagé pour profiter de la lumière du soleil et non utilisé comme pièce habitable. Figure 34 : Illustration d'un solarium Soupape de retenue Obturateur posé dans un avaloir ou un égout de bâtiment pour empêcher les eaux usées d'être refoulées à l'intérieur du bâtiment. Sous-sol Un sous-sol est une partie d'un bâtiment partiellement souterrain, situé entre deux planchers et dont plus de la moitié de la hauteur, mesurée du plancher au plafond fini, est au-dessus du niveau moyen du sol à l'extérieur, après nivellement. Figure 35 : Illustration d'un sous-sol Spa Bain bouillonnant à remous dont l'eau est recyclée en circuit fermé. Stationnement Espace d'un terrain voué au stationnement des véhicules, y incluant les cases et les allées d'accès et de circulation. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 174 Stationnement en commun Espace de stationnement aménagé en dehors de l'emprise d'une rue ou d'une voie publique et qui est à la disposition de plusieurs logements. Stationnement hors-rue Espace de stationnement aménagé en dehors de l'emprise d'une rue ou d'une voie publique. T Table champêtre Un établissement situé dans la résidence principale d'un exploitant agricole où l'on sert des repas composés principalement de produits provenant de la ferme du producteur ou accessoirement de la ferme associée et des autres fermes de la région et opérée par un producteur agricole tel que défini par la Loi sur les producteurs agricoles ou être associée à une ferme. Tablier de manœuvre Partie d'une aire de service attenante à un espace de chargement/déchargement, d'une superficie suffisante pour permettre à un camion-remorque d'exécuter des manœuvres d'entrée et de sortie sans emprunter la voie publique. Talus Terrain dont la pente moyenne est de 25 % et plus. Terrain Lot, partie de lot, groupe de lots ou groupe de parties de lots contigus constituant une seule propriété. Terrain d'angle Terrain situé à l'intersection interne de deux rues dont l'angle d'intersection est inférieur à 135°. Terrain d'angle transversal Terrain d'angle bordé par trois rues. Terrain enclavé Terrain non adjacent à une rue. Terrain intérieur Tout autre terrain qu'un terrain d'angle, qu'un terrain enclavé ou qu'un terrain partiellement enclavé. Terrain intérieur transversal Terrain d'angle bordé par deux rues. Terrain partiellement enclavé Terrain situé à l'intérieur d'un îlot ayant contact limité avec une ligne de rue. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 175 Figure 36 : Les types de terrain Terrasse Plateforme extérieure située au niveau du sol naturel. Figure 37 : Illustration d'une terrasse Toit plat Toit dont la pente est inférieure à 3/12 sur plus de 25 % de sa surface mesurée en projection horizontale. Toit vert Toiture entièrement ou partiellement recouverte de végétation, qui comporte une membrane étanche, une membrane de drainage et un substrat de croissance permettant de protéger le toit et d'accueillir la végétation. Tour de télécommunication Structure d'antenne fixe et verticale, d'une élévation supérieure à 7 mètres, et servant à la transmission ou à la retransmission de communications (radio, téléphone ou télévision). Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 176 Tourisme rural Activité de type récréotouristique exercée en milieu rural, plus spécifiquement en zone agricole, mais exercée par un individu ne vivant pas nécessairement de l'agriculture. Cette activité est souvent la principale source de revenus et a pour but le divertissement, l'éducation et l'information. Cette activité récréotouristique regroupe les usages suivants : - Cabane à sucre (ouverte à l'année) à l'exclusion des restaurants; - Mini ferme (visite, interprétation) : les centres d'interprétation de la ferme, les visites éducatives, les camps de jour, les pavillons d'accueil, etc. - Hébergement (intérieur/extérieur) : les chalets touristiques, les auberges, les dortoirs et les meublés rudimentaires d'un maximum de 20 chambres à coucher. Lorsqu'à l'extérieur, il s'agit essentiellement d'hébergement dans des cabanes dans les arbres, des tipis, des yourtes, etc., d'un maximum de 20 sites. Les campings sont exclus de cette catégorie; - Sentier pédestre : l'utilisation d'une propriété en milieu rural pour s'y promener, y faire des activités de découverte, d'interprétation ou de détente; - Loisirs, jeux : sites de tir à l'arc, étangs de pêche, traîneaux à chiens, relais de motoneiges, ski de fond, raquettes, labyrinthes en champs, etc. - Équitation : les centres équestres, les cours d'équitation, les écuries récréatives, les sentiers équestres, la randonnée, la zoothérapie avec chevaux, etc. - Dégustation (vente et fabrication) : ce volet regroupe les activités reliées aux produits régionaux ou produits du terroir, soit la préparation, la transformation et la vente de produits de boulangerie, de fromages, de plats cuisinés, etc. Les boutiques de cadeaux se retrouvent également sous ce volet. Transformation Réalisation de travaux légers ou majeurs ayant pour objectif d'apporter une modification significative d'un bâtiment principal ou d'une construction accessoire (toiture, fenêtre, porte, revêtement extérieur, cheminée ou autres). U Unité animale (UA) Unité de mesure servant à calculer le nombre maximal d'animaux permis dans une installation d'élevage au cours d'un cycle de production. Unité foncière Un ou plusieurs lots ou parties de lots contigus ou qui seraient contigus selon les cas prévus aux articles 28 et 29 de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles, et faisant partie d'un même patrimoine. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 177 Unité foncière vacante Une unité foncière est considérée vacante s'il n'y a pas d'immeuble servant à des fins d'habitation (résidence ou chalet) même si on y retrouve un bâtiment sommaire, un ou des constructions résidentielles accessoires, bâtiments agricoles ou bâtiments commerciaux, industriels ou institutionnels. Usage Fins pour lesquelles un terrain ou une partie de terrain, un bâtiment ou une partie de bâtiment, une structure ou leurs constructions accessoires sont ou peuvent être utilisés ou occupés. Usage agricole Usage qui regroupe toutes les activités agricoles telles que définie dans la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (c. P-41.1), soit la pratique de l'agriculture, incluant le fait de laisser le sol en jachère, l'entreposage et l'utilisation sur la ferme de produits chimiques, organiques ou minéraux, de machines et de matériel agricoles à des fins agricoles. Usage commercial Usage qui regroupe toutes les activités commerciales, qu'elles soient locales ou lourdes, de vente et de services de même que le commerce de gros et le commerce de transport. Usage complémentaire Usage relié à l'usage principal et contribuant à améliorer la commodité et l'agrément de ce dernier. Usage complémentaire à un usage agricole: Un usage complémentaire à un usage agricole est par défaut relié à une entreprise agricole et constitue un complément (une extension) de cet usage, qui améliore l'utilité, la commodité et l'agrément de l'usage principal. Tout usage à des fins autres que municipales ou d'utilité publique autorisé par le Règlement sur l'autorisation d'aliénation ou d'utilisation d'un lot sans l'autorisation de la Commission de protection du territoire agricole du Québec (P-41.1, r. 1.1) entre dans cette catégorie. Les habitations temporaires pour travailleurs agricoles saisonniers ou travailleurs étrangers temporaires entrent également dans cette catégorie. Certains usages peuvent nécessiter l'approbation de la CPTAQ. (A) Amendement 2026-301-4 - CAD #4- Entrée en vigueur le 9 avril 2026 Usage dérogatoire protégé par droits acquis Un usage est dérogatoire et protégé par droits acquis lorsqu'il ne se conforme pas à une ou plusieurs prescriptions relatives à l'usage dans la zone dans laquelle il est situé, à condition qu'il soit existant et qu'il ait fait l'objet d'une autorisation ou d'un permis avant l'entrée en vigueur du présent règlement. Un usage dérogatoire peut être exercé à l'intérieur d'un bâtiment ou sur un terrain. Usage industriel Usage qui regroupe toutes les activités industrielles de fabrication, de transformation et d'entreposage. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 178 Usage institutionnel et communautaire Usage qui regroupe les équipements et institutions locaux, tels que les hôpitaux privés, les écoles primaires, les bureaux des administrations locales, les équipements sportifs locaux et les centres communautaires locaux. Usage mixte Occupation d'un terrain ou d'une construction par plus d'un usage dont aucun n'est complémentaire à l'autre. Usage principal Fin première pour laquelle un terrain ou partie de terrain, un bâtiment ou partie de bâtiment, une structure peuvent être utilisé ou occupés. Utilité publique Désigne les activités de services publics reliées au traitement des eaux usées ou à l'approvisionnement de l'eau potable, l'installation postale communautaire, les réseaux de communications et de télécommunications, d'électricité, de câblodistribution, les gazoducs et les constructions qui y sont directement associées. Usage récréatif extensif Usage qui regroupe les activités de loisirs, culturelles ou éducatives dont la pratique requiert de grands espaces non construits ainsi que des constructions et/ou des équipements accessoires. Les parcs, les espaces de détente, les pistes cyclables et les sentiers font notamment partie de cet usage. Usage récréatif intensif Usage qui regroupe les activités de loisirs, culturelles ou éducatives dont la pratique requiert de grands espaces non construits ainsi que des bâtiments et/ou des aménagements considérables. Les jardins zoologiques, les golfs, les terrains de pratique de golf, les bases de plein air, les campings, les champs de tir, les pistes de courses et les terrains destinés aux jeux de guerre font notamment partie de cet usage. Usage résidentiel Usage qui regroupe les activités résidentielles, de toutes les catégories, tenures et densités. Usage secondaire à une activité agricole principale: Par définition, ces usages sont de type industriel ou commercial et sont directement reliés ou connexes aux activités agricoles de la région. L'usage peut causer, dans les limites autorisées par la loi, certaines nuisances aux limites du terrain. La notion d'usage para-agricole, pouvant englober des activités de transformation ou de vente de certains produits, entre dans cette terminologie. (A) Amendement 2026-301-4 - CAD #4- Entrée en vigueur le 9 avril 2026 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 179 Usage sensible Les usages à vocation résidentielle, institutionnelle et récréative. Usage temporaire Usage dont le caractère est passager et destiné à des fins spéciales pour une période de temps limitée. V Vent dominant d'été Vent soufflant dans la MRC des Jardins-de-Napierville plus de 25 % du temps et déterminé sur la base des données météorologiques. Vente de garage Signifie le fait d'exposer ou d'offrir en vente des objets domestiques, des vêtements, des articles de sport, des outils, des biens personnels ou tout autre objet neuf ou usagé sur une propriété privée de type résidentiel. Véranda Galerie couverte, vitré ou non, disposé en saillie ou non, située à l'extérieur d'un bâtiment et non utilisée comme pièce habitable. Figure 38 : Illustration d'une véranda Vide sanitaire Espace vide entre le plancher du rez-de-chaussée d'une maison et le sol. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 180 Z Zonage Division du territoire municipal en zones et secteurs pour y réglementer la construction et l'usage des bâtiments ainsi que celui des emplacements. Zone Partie du territoire municipal délimitée sur le plan de zonage, où le bâtiment et son usage, de même que celui des terrains, sont réglementés. Zone agricole permanente Partie d'une municipalité décrite au plan et description technique élaborée et adoptée conformément à la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles. Zone tampon Espace séparant deux éléments et plus, qui sert généralement de transition et de protection selon le cas. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 181 Annexe B - Plan de zonage Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 182 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 183 Annexe C - Grilles des usages autorisés par zone Zones « Habitation (H) » Usages H-1 H-2 H-3 H-4 H-5 H-6 H-7 H-8 H-9 H-10 H-11 H-12 H-13 H-14 H-15 H-16 H-17 Groupe d'usages « Habitation (H) » H1 - Habitation unifamiliale - - - - - - - - - - - - - H2 - Habitation bifamiliale - - - - H3 - Habitation multifamiliale - - H4 - Maison mobile H5 - Habitation communautaire Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Groupe d'usages « Commerciale (C) » C1 - Commerce de service C101 - Service personnel C102 - Service financier et professionnel C103 - Service médical et de santé C104 - Service animalier C2 - Commerce de vente C201 - Commerce de proximité C202 - Commerce alimentaire C203 - Commerce spécialisé et artisanal C204 - Commerce local et supralocal C205 - Commerce impliquant de l'entreposage C206 - Commerce agroforestier C3 - Commerce de restauration et de divertissement C301 - Restaurant saisonnier C302 - Restaurant routier C303 - Restaurant C304 - Restaurant événementiel C305 - Commerce de divertissement C306 - Commerce de débit de boisson C307 - Commerce érotique C4 - Commerce d'hébergement C401 - Hébergement léger C402 - Hébergement moyen Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 184 Usages H-1 H-2 H-3 H-4 H-5 H-6 H-7 H-8 H-9 H-10 H-11 H-12 H-13 H-14 H-15 H-16 H-17 C403 - Hébergement d'envergure C5 - Commerce et service relié à l'automobile C501 - Station-service C502 - Atelier de réparation mécanique C503 - Entretien spécialisé C504 - Commerce automobile d'envergure C6 - Commerce lourd C601 - Commerce de véhicule motorisé C602 - Garage de véhicule lourd C603 - Commerce de gros ou d'entreposage sans entreposage extérieur C604 - Commerce de gros ou d'entreposage avec entreposage extérieur C605 - Biens reliés à l'agriculture Groupe d'usages « Industriel (I) » I1 - Industrie à contraintes limitées I2 - Industrie contraignante Groupe d'usages « Public (P) » P1 - Équipement institutionnel et communautaire local P101 - Équipement institutionnel local P102 - Services religieux et funéraires P103 - Service de garderie Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 P104 - Service d'accueil Note 5 P105 - Centre de récupération écologique des déchets P2 - Utilité publique P201 - Infrastructure et équipement d'utilité publique léger - - - - - - - - - - - - - - - - - P202 - Infrastructure et équipement d'utilité publique contraignant - - - - - - - - - - - - - - - - - Groupe d'usages « Récréatif (R) » R1 - Récréation intensive R101 - Commerce récréatif d'envergure R102 - Commerce récréatif modéré R103 - Commerce récréatif léger R2 - Récréation extensive R201 - Parc nature et sentier multifonctionnel - - - - - - - - - - - - - - - - - R202 - Chasse et pêche Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 185 Usages H-1 H-2 H-3 H-4 H-5 H-6 H-7 H-8 H-9 H-10 H-11 H-12 H-13 H-14 H-15 H-16 H-17 R203 - Centre de plein air R204 - Terrain de golf R205 - Parc privé R206 - Établissement de camping nature d'hébergement touristique alternatif R207 - Établissement de camping pour véhicule récréatif motorisé et remorquable Groupe d'usages « Agricole (A) » A1 - Culture A101 - Culture A2 - Élevage A201 - Élevage A3 - Usage para-agricole A301 - Élevage d'animaux à des fins domestiques A302 - Élevage d'animaux à des fins domestiques d'envergure A303 - Élevage d'animaux aquatiques - Autorisé (#) Autorisé sous conditions (voir note associée) Note Conditions 1 Superficie maximale d'un bâtiment de 1 500 mètres carrés par terrain. 2 20 chambres à coucher maximum. 3 Superficie maximale d'un bâtiment de 3 000 mètres carrés par terrain. 4 L'usage ne doit pas excéder 10 % de la somme de la superficie totale de la zone concernée. 5 Autorisé sous respect du règlement d'usage conditionnel. 6 Autorisé seulement pour les employés d'une exploitation agricole avec une autorisation de la CPTAQ. (M) Amendement 2023-301-1 - CAD #1- Entrée en vigueur le 12 octobre 2023 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 186 Zones « Commercial et habitation (CH) », « Commerces et industriel (CI) », « Public (P) » et « Récréatif (R) » Usages CH-1 CH-2 CH-3 CH-4 CH-5 CI-1 CI-2 P-1 P-2 P-3 P-4 R-1 R-2 R-3 R-4 Groupe d'usages « Habitation (H) » H1 - Habitation unifamiliale - - - - - H2 - Habitation bifamiliale - - - - - H3 - Habitation multifamiliale - - - - - H4 - Maison mobile H5 - Habitation communautaire Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Groupe d'usages « Commerciale (C) » C1 - Commerce de service C101 - Service personnel Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 C102 - Service financier et professionnel Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 C103 - Service médical et de santé Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 C104 - Service animalier Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 C2 - Commerce de vente C201 - Commerce de proximité Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 C202 - Commerce alimentaire Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 C203 - Commerce spécialisé et artisanal Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 C204 - Commerce local et supralocal Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 C205 - Commerce impliquant de l'entreposage Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 1 Note 1 C206 - Commerce agroforestier Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 Note 1 C3 - Commerce de restauration et de divertissement C301 - Restaurant saisonnier Note 5 Note 5 - - - - Note 5 C302 - Restaurant routier Note 5 Note 5 - - - - C303 - Restaurant Note 5 Note 5 - - - - - Note 4 C304 - Restaurant événementiel - - - - - Note 4 C305 - Commerce de divertissement Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 - - C306 - Commerce de débit de boisson - - C307 - Commerce érotique - C4 - Commerce d'hébergement C401 - Hébergement léger - - - - - Note 4 C402 - Hébergement moyen Note 2 Note 2 Note 2 N. 2, 4 C403 - Hébergement d'envergure C5 - Commerce et service relié à l'automobile C501 - Station-service Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 3 Note 3 C502 - Atelier de réparation mécanique Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 3 Note 3 C503 - Entretien spécialisé Note 5 Note 5 Note 5 Note 5 Note 3 Note 3 C504 - Commerce automobile d'envergure Note 3 C6 - Commerce lourd C601 - Commerce de véhicule motorisé Note 3 C602 - Garage de véhicule lourd Note 3 C603 - Commerce de gros ou d'entreposage sans entreposage extérieur Note 3 C604 - Commerce de gros ou d'entreposage avec entreposage extérieur Note 3 C605 - Biens reliés à l'agriculture Note 3 Groupe d'usages « Industriel (I) » I1 - Industrie à contraintes limitées Note 3 Note 3 I2 - Industrie contraignante Note 3 Note 3 Groupe d'usages « Public (P) » P1 - Équipement institutionnel et communautaire local P101 - Équipement institutionnel local - - - - - - - - P102 - Services religieux et funéraires - - P103 - Service de garderie - - - - - - P104 - Service d'accueil - - - - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 187 Usages CH-1 CH-2 CH-3 CH-4 CH-5 CI-1 CI-2 P-1 P-2 P-3 P-4 R-1 R-2 R-3 R-4 P105 - Centre de récupération écologique des déchets - P2 - Utilité publique P201 - Infrastructure et équipement d'utilité publique léger - - - - - - - - - - - - - - - P202 - Infrastructure et équipement d'utilité publique contraignant - - - - - - - - - - - - - - - Groupe d'usages « Récréatif (R) » R1 - Récréation intensive R101 - Commerce récréatif d'envergure - - - R102 - Commerce récréatif modéré - R103 - Commerce récréatif léger - R2 - Récréation extensive R201 - Parc nature et sentier multifonctionnel - - - - - - - - - - - - - - - R202 - Chasse et pêche - R203 - Centre de plein air - R204 - Terrain de golf - R205 - Parc privé - R206 - Établissement de camping nature d'hébergement touristique alternatif - R207 - Établissement de camping pour véhicule récréatif motorisé et remorquable - Groupe d'usages « Agricole (A) » A1 - Culture A101 - Culture A2 - Élevage A201 - Élevage A3 - Usage para-agricole A301 - Élevage d'animaux à des fins domestiques A302 - Élevage d'animaux à des fins domestiques d'envergure A303 - Élevage d'animaux aquatiques - Autorisé (#) Autorisé sous conditions (voir note associée) Note Conditions 1 Superficie maximale d'un bâtiment de 1 500 mètres carrés par terrain. 2 20 chambres à coucher maximum. 3 Superficie maximale d'un bâtiment de 3 000 mètres carrés par terrain. 4 L'usage ne doit pas excéder 10 % de la somme de la superficie totale de la zone concernée. 5 Autorisé sous respect du règlement d'usage conditionnel. 6 Autorisé seulement pour les employés d'une exploitation agricole avec une autorisation de la CPTAQ. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 188 Zones « Agricole (A) » et « Agricole et public (AP) » Usages A-1 A-2 A-3 A-4 A-5 A-6 A-7 A-8 A-9 A-10 A-11 A-12 A-13 A-14 A-15 A-16 A-17 A-18 AP-1 Groupe d'usages « Habitation (H) » H1 - Habitation unifamiliale - - - - - - - - - - - - - - - - - - H2 - Habitation bifamiliale H3 - Habitation multifamiliale H4 - Maison mobile Note 6 Note 6 Note 6 Note 6 Note 6 Note 6 Note 6 Note 6 Note 6 Note 6 Note 6 Note 6 Note 6 Note 6 Note 6 Note 6 Note 6 Note 6 H5 - Habitation communautaire Groupe d'usages « Commerciale (C) » C1 - Commerce de service C101 - Service personnel C102 - Service financier et professionnel C103 - Service médical et de santé C104 - Service animalier C2 - Commerce de vente C201 - Commerce de proximité C202 - Commerce alimentaire C203 - Commerce spécialisé et artisanal C204 - Commerce local et supralocal C205 - Commerce impliquant de l'entreposage C206 - Commerce agroforestier C3 - Commerce de restauration et de divertissement C301 - Restaurant saisonnier C302 - Restaurant routier C303 - Restaurant C304 - Restaurant événementiel C305 - Commerce de divertissement C306 - Commerce de débit de boisson C307 - Commerce érotique C4 - Commerce d'hébergement C401 - Hébergement léger C402 - Hébergement moyen C403 - Hébergement d'envergure C5 - Commerce et service relié à l'automobile C501 - Station-service C502 - Atelier de réparation mécanique C503 - Entretien spécialisé C504 - Commerce automobile d'envergure C6 - Commerce lourd C601 - Commerce de véhicule motorisé C602 - Garage de véhicule lourd C603 - Commerce de gros ou d'entreposage sans entreposage extérieur C604 - Commerce de gros ou d'entreposage avec entreposage extérieur C605 - Biens reliés à l'agriculture Groupe d'usages « Industriel (I) » I1 - Industrie à contraintes limitées I2 - Industrie contraignante Groupe d'usages « Public (P) » P1 - Équipement institutionnel et communautaire local P101 - Équipement institutionnel local P102 - Services religieux et funéraires P103 - Service de garderie P104 - Service d'accueil Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 189 Usages A-1 A-2 A-3 A-4 A-5 A-6 A-7 A-8 A-9 A-10 A-11 A-12 A-13 A-14 A-15 A-16 A-17 A-18 AP-1 P105 - Centre de récupération écologique des déchets - P2 - Utilité publique P201 - Infrastructure et équipement d'utilité publique léger - - - - - - - - - - - - - - - - - - - P202 - Infrastructure et équipement d'utilité publique contraignant - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Groupe d'usages « Récréatif (R) » R1 - Récréation intensive R101 - Commerce récréatif d'envergure R102 - Commerce récréatif modéré R103 - Commerce récréatif léger R2 - Récréation extensive R201 - Parc nature et sentier multifonctionnel - - - - - - - - - - - - - - - - - - R202 - Chasse et pêche - - - - - - - - - - - - - - - - - - R203 - Centre de plein air - - - - - - - - - - - - - - - - - - R204 - Terrain de golf R205 - Parc privé - - - - - - - - - - - - - - - - - - R206 - Établissement de camping nature d'hébergement touristique alternatif R207 - Établissement de camping pour véhicule récréatif motorisé et remorquable Groupe d'usages « Agricole (A) » A1 - Culture A101 - Culture - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A2 - Élevage A201 - Élevage - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A3 - Usage para-agricole A301 - Élevage d'animaux à des fins domestiques - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A302 - Élevage d'animaux à des fins domestiques d'envergure - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A303 - Élevage d'animaux aquatiques - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Autorisé (#) Autorisé sous conditions (voir note associée) Note Conditions 1 Superficie maximale d'un bâtiment de 1 500 mètres carrés par terrain. 2 20 chambres à coucher maximum. 3 Superficie maximale d'un bâtiment de 3 000 mètres carrés par terrain. 4 L'usage ne doit pas excéder 10 % de la somme de la superficie totale de la zone concernée. 5 Autorisé sous respect du règlement d'usage conditionnel. 6 Autorisé seulement pour les employés d'une exploitation agricole avec une autorisation de la CPTAQ. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 190 Zones « Îlot déstructuré (ID) » Usages ID-1 ID-2 ID-3 ID-4 ID-5 ID-6 ID-7 ID-8 ID-9 ID-10 ID-11 Groupe d'usages « Habitation (H) » H1 - Habitation unifamiliale - - - - - - - - - - - H2 - Habitation bifamiliale H3 - Habitation multifamiliale H4 - Maison mobile Note 6 Note 6 Note 6 Note 6 Note 6 Note 6 Note 6 Note 6 Note 6 Note 6 Note 6 H5 - Habitation communautaire Groupe d'usages « Commerciale (C) » C1 - Commerce de service C101 - Service personnel Note 5 C102 - Service financier et professionnel C103 - Service médical et de santé Note 5 C104 - Service animalier Note 5 C2 - Commerce de vente C201 - Commerce de proximité C202 - Commerce alimentaire Note 5 Note 5 C203 - Commerce spécialisé et artisanal Note 5 Note 5 C204 - Commerce local et supralocal Note 5 Note 5 C205 - Commerce impliquant de l'entreposage Note 5 Note 5 C206 - Commerce agroforestier C3 - Commerce de restauration et de divertissement C301 - Restaurant saisonnier C302 - Restaurant routier C303 - Restaurant C304 - Restaurant événementiel C305 - Commerce de divertissement C306 - Commerce de débit de boisson C307 - Commerce érotique C4 - Commerce d'hébergement C401 - Hébergement léger C402 - Hébergement moyen C403 - Hébergement d'envergure C5 - Commerce et service relié à l'automobile C501 - Station-service C502 - Atelier de réparation mécanique Note 5 Note 5 C503 - Entretien spécialisé Note 5 Note 5 C504 - Commerce automobile d'envergure C6 - Commerce lourd C601 - Commerce de véhicule motorisé C602 - Garage de véhicule lourd C603 - Commerce de gros ou d'entreposage sans entreposage extérieur C604 - Commerce de gros ou d'entreposage avec entreposage extérieur C605 - Biens reliés à l'agriculture Note 5 Note 5 Groupe d'usages « Industriel (I) » I1 - Industrie à contraintes limitées I2 - Industrie contraignante Groupe d'usages « Public (P) » P1 - Équipement institutionnel et communautaire local P101 - Équipement institutionnel local P102 - Services religieux et funéraires P103 - Service de garderie Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 191 Usages ID-1 ID-2 ID-3 ID-4 ID-5 ID-6 ID-7 ID-8 ID-9 ID-10 ID-11 P104 - Service d'accueil P105 - Centre de récupération écologique des déchets P2 - Utilité publique P201 - Infrastructure et équipement d'utilité publique léger P202 - Infrastructure et équipement d'utilité publique contraignant Groupe d'usages « Récréatif (R) » R1 - Récréation intensive R101 - Commerce récréatif d'envergure R102 - Commerce récréatif modéré R103 - Commerce récréatif léger R2 - Récréation extensive R201 - Parc nature et sentier multifonctionnel R202 - Chasse et pêche R203 - Centre de plein air R204 - Terrain de golf R205 - Parc privé R206 - Établissement de camping nature d'hébergement touristique alternatif R207 - Établissement de camping pour véhicule récréatif motorisé et remorquable Groupe d'usages « Agricole (A) » A1 - Culture A101 - Culture - - - - - - - - - - - A2 - Élevage A201 - Élevage - - - - - - - - - - - A3 - Usage para-agricole A301 - Élevage d'animaux à des fins domestiques - - - - - - - - - - - A302 - Élevage d'animaux à des fins domestiques d'envergure - - - - - - - - - - - A303 - Élevage d'animaux aquatiques - - - - - - - - - - - - Autorisé (#) Autorisé sous conditions (voir note associée) Note Conditions 1 Superficie maximale d'un bâtiment de 1 500 mètres carrés par terrain. 2 20 chambres à coucher maximum. 3 Superficie maximale d'un bâtiment de 3 000 mètres carrés par terrain. 4 L'usage ne doit pas excéder 10 % de la somme de la superficie totale de la zone concernée. 5 Autorisé sur autorisation de la CPTAQ et sous respect du règlement d'usage conditionnel 6 Autorisé seulement pour les employés d'une exploitation agricole avec une autorisation de la CPTAQ. (M) Amendement 2024-301-2 - CAD #2- Entrée en vigueur le 12 septembre 2024 (M) Amendement 2025-301-3 - CAD-3- Entrée en vigueur le 21 juillet 2025. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 192 Annexe D - Fiches par typologie Secteur : Habitation Zones : H-1 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Unifamiliale Largeur min. 7 m - - Jumelée Nombre d'étages max. 2 - - En rangée Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 9 m - - Marge avant sec. min. 9 m - - Marge latérale min. 2 m - - Marge arrière min. 7 m - - (M) Amendement 2023-301-1 - CAD #1- Entrée en vigueur le 12 octobre 2023 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 193 Secteur : Habitation Zones : H-2 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Unifamiliale Largeur min. 7 m - - Jumelée Nombre d'étages max. 2 - - En rangée Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 10 m - - Marge avant sec. min. 10 m - - Marge latérale min. 2 m - - Marge arrière min. 7 m - - (M) Amendement 2023-301-1 - CAD #1- Entrée en vigueur le 12 octobre 2023 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 194 Secteur : Habitation Zones : H-3 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Unifamiliale Largeur min. 7 m - - Jumelée Nombre d'étages max. 2 - - En rangée Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 2 m - - Marge arrière min. 7 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 195 Secteur : Habitation Zones : H-4 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée Largeur min. 5.5 m - Jumelée - Unifamiliale Nombre d'étages max. 2 - En rangée Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - Marge avant sec. min. 7 m - Marge latérale min. 2 m - Marge arrière min. 7 m - (M) Amendement 2023-301-1 - CAD #1- Entrée en vigueur le 12 octobre 2023 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 196 Secteur : Habitation Zones : H-5 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée Largeur min. - 5,5 m - Jumelée - Unifamiliale Nombre d'étages max. - 2 - En rangée Coefficient d'emprise au sol max. - 30 % - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. - 7 m - Marge avant sec. min. - 7 m - Marge latérale min. - 2 m - Marge arrière min. - 7 m - (M) Amendement 2023-301-1 - CAD #1- Entrée en vigueur le 12 octobre 2023 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 197 Secteur : Habitation Zones : H-6 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Unifamiliale Largeur min. 7 m - - Jumelée Nombre d'étages max. 2 - - En rangée Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 9 m - - Marge avant sec. min. 9 m - - Marge latérale min. 2 m - - Marge arrière min. 7 m - - (M) Amendement 2023-301-1 - CAD #1- Entrée en vigueur le 12 octobre 2023 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 198 Secteur : Habitation Zones : H-7 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Unifamiliale Largeur min. 7 m - - Jumelée Nombre d'étages max. 2 - - En rangée Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7,5 m - - Marge avant sec. min. 7,5 m - - Marge latérale min. 2 m - - Marge arrière min. 7 m - - (M) Amendement 2023-301-1 - CAD #1- Entrée en vigueur le 12 octobre 2023 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 199 Secteur : Habitation Zones : H-8 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Unifamiliale Largeur min. 7 m - - Jumelée Nombre d'étages max. 2 - - En rangée Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 10 m - - Marge avant sec. min. 10 m - - Marge latérale min. 2 m - - Marge arrière min. 7 m - - (M) Amendement 2023-301-1 - CAD #1- Entrée en vigueur le 12 octobre 2023 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 200 Secteur : Habitation Zones : H-9 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Unifamiliale Largeur min. 7 m - - Jumelée Nombre d'étages max. 2 - - En rangée Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 8 m - - Marge avant sec. min. 8 m - - Marge latérale min. 2 m - - Marge arrière min. 7 m - - (M) Amendement 2023-301-1 - CAD #1- Entrée en vigueur le 12 octobre 2023 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 201 Secteur : Habitation Zones : H-10 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Unifamiliale Largeur min. 7 m - - Jumelée Nombre d'étages max. 2 - - En rangée Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 8 m - - Marge avant sec. min. 8 m - - Marge latérale min. 2 m - - Marge arrière min. 7 m - - (M) Amendement 2023-301-1 - CAD #1- Entrée en vigueur le 12 octobre 2023 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 202 Secteur : Habitation Zones : H-11 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée Largeur min. - 5.5 m - Jumelée - Unifamiliale Nombre d'étages max. - 2 - En rangée Coefficient d'emprise au sol max. - 30 % - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. - 8 m - Marge avant sec. min. - 8 m - Marge latérale min. - 2 m - Marge arrière min. - 7 m - (M) Amendement 2023-301-1 - CAD #1- Entrée en vigueur le 12 octobre 2023 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 203 Secteur : Habitation Zones : H-12 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Unifamiliale Largeur min. 7 m - - Jumelée Nombre d'étages max. 2 - - En rangée Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 8 m - - Marge avant sec. min. 8 m - - Marge latérale min. 2 m - - Marge arrière min. 7 m - - (M) Amendement 2023-301-1 - CAD #1- Entrée en vigueur le 12 octobre 2023 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 204 Secteur : Habitation Zones : H-13 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Unifamiliale Largeur min. 7 m - - Jumelée Nombre d'étages max. 2 - - En rangée Coefficient d'emprise au sol max. 40 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 8 m - - Marge avant sec. min. 8 m - - Marge latérale min. 2 m - - Marge arrière min. 7 m - - (M) Amendement 2023-301-1 - CAD #1- Entrée en vigueur le 12 octobre 2023 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 205 Secteur : Habitation Zones : H-14 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Unifamiliale Largeur min. 7 m - - Jumelée Nombre d'étages max. 2 - - En rangée Coefficient d'emprise au sol max. 40 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 8 m - - Marge avant sec. min. 8 m - - Marge latérale min. 2 m - - Marge arrière min. 7 m - - (M) Amendement 2023-301-1 - CAD #1- Entrée en vigueur le 12 octobre 2023 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 206 Secteur : Habitation Zones : H-15 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée (contiguës) Isolée - Unifamiliale - Multifamiliale (max 6 log.) Largeur min. 7 m 5,5 m 6 m Jumelée - Unifamiliale Nombre d'étages max. 2 2 2 En rangée (contiguës) - Unifamiliale (max. 4 logements contiguës) Coefficient d'emprise au sol max. 40 % 60 % 60 % Normes de lotissement (lot desservi par les deux services) Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Isolée Jumelée En rangée Largeur du terrain min. 14,5 15 12,5 Marge avant min. 6 5,5 5,5 Profondeur du terrain min. 29 20 16 Marge avant sec. min. 4 4 4 Superficie du terrain min. 430 310 210 Marge latérale min. 1,5 1,5* 1,5* Marge arrière min. 7 2 7* *= Dans le cas d'un mur mitoyen, l'article 109 du Règlement de zonage #2021-301 s'applique. Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 207 Secteur : Habitation Zones : H-16 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Multifamiliale (Maximum 12 logements) Largeur min. 7 m 7 m 7 m Jumelée - Multifamiliale (Maximum 6 logements) Nombre d'étages max. 2 2 2 En rangée - Multifamiliale (Maximum 4 logements) Coefficient d'emprise au sol max. 60 % 60 % 60 % Normes de lotissement (Lot desservi par les deux services) Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Isolée Jumelée En rangée Largeur du terrain min. 18 18 10 Marge avant min. 6 6 6 Profondeur du terrain min. 25 25 25 Marge avant sec. min. 6 6 6 Superficie du terrain min. 1 000 550 450 Marge latérale min. 3 3 3 Marge arrière min. 8 8 8 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 208 Secteur : Habitation Zones : H-17 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Unifamiliale - Bifamiliale - Largeur min. 7 m 5,5 m - Jumelée - Unifamiliale Nombre d'étages max. 2 2 - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 40 % 40 % - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m 7 m - Marge avant sec. min. 7 m 7 m - Marge latérale min. 2 m 2 m - Marge arrière min. 7 m 7 m - (M) Amendement 2023-301-1 - CAD #1- Entrée en vigueur le 12 octobre 2023 Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 209 Secteur : Commercial et Habitation Zones : CH-1 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Unifamiliale - Bifamiliale - Multifamiliale (max 4 log.) Largeur min. 7 m 5,5 m - Jumelée - Unifamiliale Nombre d'étages max. 2 2 - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % 30 % - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 10 m1 10 m1 - Marge avant sec. min. 10 m1 10 m1 - Marge latérale min. 2 m 2 m - Marge arrière min. 7 m 7 m - Note 1 : Les lots, dont la façade principale est sur la rue Dulude, la marge avant et la marge avant secondaire minimale est de 7 mètres Note 2 : Multilogement (5 ou 6 logements) applicable au règlement d'usage conditionnel Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 210 Secteur : Commercial et Habitation Zones : CH-2 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Unifamiliale - Bifamiliale - Multifamiliale (max 4 log.) Largeur min. 7 m 5,5 m - Jumelée - Unifamiliale Nombre d'étages max. 2 2 - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % 30 % - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 10 m1 10 m1 - Marge avant sec. min. 10 m1 10 m1 - Marge latérale min. 2 m 2 m - Marge arrière min. 7 m 7 m - Note 1 : Les lots, dont la façade principale est sur la rue Dulude, la marge avant et la marge avant secondaire minimale est de 7 mètres Note 2 : Multilogement (5 ou 6 logements) applicable au règlement d'usage conditionnel Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 211 Secteur : Commercial et Habitation Zones : CH-3 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Unifamiliale - Bifamiliale - Multifamiliale (max 6 log.) Largeur min. 7 m 5,5 m - Jumelée - Unifamiliale Nombre d'étages max. 2 2 - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % 30 % - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 9 m 9 m - Marge avant sec. min. 9 m 9 m - Marge latérale min. 2 m 2 m - Marge arrière min. 7 m 7 m - Note 1 : Multilogement (5 ou 6 logements) applicable au règlement d'usage conditionnel Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 212 Secteur : Commercial et Habitation Zones : CH-4 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Unifamiliale - Bifamiliale - Multifamiliale (max 4 log.) Largeur min. 7 m 5,5 m - Jumelée - Unifamiliale Nombre d'étages max. 2 2 - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 40 % 40 % - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m 7 m - Marge avant sec. min. 7 m 7 m - Marge latérale min. 2 m 2 m - Marge arrière min. 7 m 7 m - Note 1 : Multilogement (5 ou 6 logements) applicable au règlement d'usage conditionnel Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 213 Secteur : Commercial et Habitation Zones : CH-5 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Unifamiliale - Bifamiliale - Multifamiliale (max 4 log.) Largeur min. 7 m 5,5 m - Jumelée - Unifamiliale Nombre d'étages max. 2 2 - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 40 % 40 % - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m 7 m - Marge avant sec. min. 7 m 7 m - Marge latérale min. 2 m 2 m - Marge arrière min. 7 m 7 m - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 214 Secteur : Commercial et Industriel Zones : CI-1 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 40 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 15 m - - Marge avant sec. min. 15 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 5 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 215 Secteur : Commercial et Industriel Zones : CI-2 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 40 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 15 m - - Marge avant sec. min. 15 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 5 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 216 Secteur : Récréatif Zones : R-1 (Terrain de Golf) Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. - - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 9 m - - Marge avant sec. min. 9 m - - Marge latérale min. 9 m - - Marge arrière min. 9 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 217 Secteur : Récréatif Zones : R-2 (parc de la Pigeonnière) Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. - - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 1,5 m - - Marge arrière min. 5 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 218 Secteur : Récréatif Zones : R-3 (parc des Flamants) Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. - - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 1,5 m - - Marge arrière min. 5 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 219 Secteur : Récréatif Zones : R-4 (parc-école) Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. - - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 1,5 m - - Marge arrière min. 5 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 220 Secteur : Public Zones : P-1 (Place St-Michel) Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. - - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 50 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 5 m - - Marge latérale min. 1,5 m - - Marge arrière min. 5 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 221 Secteur : Public Zones : P-2 (MRC, caserne et garage municipal) Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 50 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 2 m - - Marge arrière min. 5 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 222 Secteur : Public Zones : P-3 (Hôtel-de-Ville) Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 50 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 2 m - - Marge arrière min. 5 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 223 Secteur : Public Zones : P-4 (Public régional linéaire « A ») Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 50 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 2 m - - Marge arrière min. 5 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 224 Secteur : Agricole Zones : A-1 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 225 Secteur : Agricole Zones : A-2 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 226 Secteur : Agricole Zones : A-3 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 227 Secteur : Agricole Zones : A-4 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 228 Secteur : Agricole Zones : A-5 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 229 Secteur : Agricole Zones : A-6 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 230 Secteur : Agricole Zones : A-7 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 231 Secteur : Agricole Zones : A-8 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 232 Secteur : Agricole Zones : A-9 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 233 Secteur : Agricole Zones : A-10 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 234 Secteur : Agricole Zones : A-11 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 235 Secteur : Agricole Zones : A-12 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 236 Secteur : Agricole Zones : A-13 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 237 Secteur : Agricole Zones : A-14 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 238 Secteur : Agricole Zones : A-15 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 239 Secteur : Agricole Zones : A-16 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 240 Secteur : Agricole Zones : A-17 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 241 Secteur : Agricole Zones : A-18 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant min. 7 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 242 Secteur : Ilot déstructuré de type 1 Zones : ID-1 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant Min 7 m Max 15 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 243 Secteur : Ilot déstructuré de type 1 Zones : ID-2 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant Min 7 m Max 15 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 244 Secteur : Ilot déstructuré de type 1 Zones : ID-3 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant Min 7 m Max 25 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 245 Secteur : Ilot déstructuré de type 2 Zones : ID-4 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant Min 7 m Max 15 m - - Marge avant sec. min. 7 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 246 Secteur : Ilot déstructuré de type 1 Zones : ID-5 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant Min 9 m Max 25 m - - Marge avant sec. min. 9 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 247 Secteur : Ilot déstructuré de type 1 Zones : ID-6 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant Min 9 m Max 35 m - - Marge avant sec. min. 9 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 248 Secteur : Ilot déstructuré de type 1 Zones : ID-7 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant Min 9 m Max 35 m - - Marge avant sec. min. 9 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 249 Secteur : Ilot déstructuré de type 1 Zones : ID-8 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant Min 9 m Max 35 m - - Marge avant sec. min. 9 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 250 Secteur : Ilot déstructuré de type 1 Zones : ID-9 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant Min 12 m Max 45 m - - Marge avant sec. min. 12 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 251 Secteur : Ilot déstructuré de type 1 Zones : ID-10 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m - - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 - - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % - - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant Min 12 m Max 45 m - - Marge avant sec. min. 12 m - - Marge latérale min. 3 m - - Marge arrière min. 10 m - - Municipalité de Saint-Michel | Règlement de zonage CAD #4 | Page 252 Secteur : Ilot déstructuré de type 3 Zones : ID-11 Dispositions applicables : Structure du bâtiment autorisée Architecture du bâtiment principal Isolée Jumelée En rangée Isolée - Largeur min. 7 m 7 m - Jumelée - Nombre d'étages max. 2 2 - En rangée - Coefficient d'emprise au sol max. 30 % 30 % - Normes d'implantation Isolée Jumelée En rangée Marge avant Min 12 m Max 45 m Min 12 m Max 45 m - Marge avant sec. min. 12 m 12 m - Marge latérale min. 3 m 3 m - Marge arrière min. 10 m 10 m - (M) Amendement 2024-301-2 - CAD #2- Entrée en vigueur le 12 septembre 2024