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RÈGLEMENT DE CONSTRUCTION
NUMÉRO 335-2016
Avis de motion : 1er mai 2016
Date d'adoption : 4 juillet 2016
Date d'entrée en vigueur : 17-08-2016
COPIE CERTIFIEE CONFORME
À SAINTE-THECLE
CE 23ème JOUR D'AOÛT 2016
_______________________________
Louis Paillé
Secrétaire-trésorier
Règlement de construction
Numéro 335-2016
ii
Table des matières
SECTION 1 - DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ------------------------------------------------- 1
1.1
Titre du règlement ................................................................................................................................................ 1
1.2
Objet du règlement .............................................................................................................................................. 1
1.3
Territoire assujetti à ce règlement ........................................................................................................................ 1
1.4
Amendement des règlements antérieurs .............................................................................................................. 1
1.5
Invalidité partielle ................................................................................................................................................ 1
1.6
Documents d'accompagnement ........................................................................................................................... 1
1.7
Dispositions relatives au permis de construction et au certificat d'autorisation ................................................... 1
1.8
Effet de l'émission du permis de construction ou du certificat d'autorisation ....................................................... 1
1.9
Permis de construction ou certificat d'autorisation et droits acquis ...................................................................... 2
1.10
Recueil de normes ................................................................................................................................................ 2
1.11
Permanence des normes ....................................................................................................................................... 2
SECTION 2 - DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES ----------------------------------------------- 3
2.1
Structure du règlement ......................................................................................................................................... 3
2.2
Interprétation du texte ......................................................................................................................................... 3
2.3
Interprétation des normes .................................................................................................................................... 3
2.4
Interprétation des autres formes d'expression que le texte .................................................................................. 3
2.5
Interprétation des mots et expressions ................................................................................................................. 3
2.6
Incompatibilité entre les dispositions générales et les dispositions particulières .................................................. 3
2.7
Unité de mesure ................................................................................................................................................... 3
SECTION 3 - APPLICATION DES RÈGLEMENTS ------------------------------------------------- 4
3.1
Application des règlements .................................................................................................................................. 4
SECTION 4 - CHANTIER DE CONSTRUCTION ET DE DÉMOLITION ---------------------------- 5
4.1
Installation de chantier ........................................................................................................................................ 5
4.2
Travaux de démolition et de déplacement d'un bâtiment .................................................................................... 5
4.3
Services d'utilité publique ..................................................................................................................................... 5
4.4
Dépôt en garantie pour le transport de bâtiment ou construction ........................................................................ 5
4.5
Utilisation de la voie publique .............................................................................................................................. 6
SECTION 5 - BÂTIMENTS DANGEREUX ---------------------------------------------------------- 7
5.1
Bâtiments dangereux, en mauvais état ou inoccupés ........................................................................................... 7
5.2
Bâtiments détruits en tout ou en partie, dangereux, en mauvais état .................................................................. 7
SECTION 6 - EXIGENCES GÉNÉRALES RELATIVES À L'ENTRETIEN D'UN BÂTIMENT ------- 8
Règlement de construction
Numéro 335-2016
iii
6.1
Sécurité des bâtiments ................................................................................................................................. 8
6.2
Exigences générales ............................................................................................................................................. 8
6.3
Bâtiment barricadé ........................................................................................................................................ 8
SECTION 7 - EXIGENCES PARTICULIÈRES RELATIVES À L'ENTRETIEN D'UN BÂTIMENT --- 9
7.1
Généralités ....................................................................................................................................................... 9
7.2
Entretien extérieur ......................................................................................................................................... 9
7.3
Entretien toiture, neige et glace ................................................................................................................ 9
7.4
Entretien des ouvertures ...................................................................................................................................... 9
7.5
Entretien des balcons, galeries et escaliers extérieurs .......................................................................................... 9
SECTION 8 - STRUCTURE DES BÂTIMENTS ---------------------------------------------------- 10
8.1
Forme des bâtiments .......................................................................................................................................... 10
8.2
Fondations ......................................................................................................................................................... 10
SECTION 9 - HABITATIONS --------------------------------------------------------------------- 11
9.1
Accessibilité au logement ................................................................................................................................... 11
9.2
Logement au sous-sol d'une résidence ................................................................................................................ 11
9.3
Logement dans un bâtiment non résidentiel....................................................................................................... 11
9.4
Avertisseurs de fumée ........................................................................................................................................ 11
SECTION 10 - ALIMENTATION EN EAU ET ÉVACUATION DES EAUX USÉES ----------------- 12
10.1
Alimentation en eau potable .............................................................................................................................. 12
10.2
Évacuation des eaux usées ................................................................................................................................. 12
10.3
Soupape de retenue............................................................................................................................................ 12
10.4
Eaux pluviales du toit ......................................................................................................................................... 13
SECTION 11 - BLINDAGE DES BÂTIMENTS ----------------------------------------------------- 14
11.1
Restrictions relatives à l'utilisation et à l'assemblage de certains matériaux de construction ............................ 14
SECTION 12 - CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUES ------------------------------------------------ 15
12.1
Transformation d'un véhicule en bâtiment ......................................................................................................... 15
SECTION 13 - ENTRÉE EN VIGUEUR ------------------------------------------------------------ 16
13.1
Entrée en vigueur ............................................................................................................................................... 16
Règlement de construction
Numéro 335-2016
1
SECTION 1 - DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES
1.1
Titre du règlement
Le présent règlement est intitulé « Règlement de construction » de la Municipalité de
Sainte-Thècle et porte le numéro : 335-2016.
1.2
Objet du règlement
Le présent règlement est adopté en vertu de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme.
1.3
Territoire assujetti à ce règlement
Le présent règlement s'applique sur l'ensemble du territoire de la Municipalité.
1.4
Amendement des règlements antérieurs
Tous les règlements et/ou articles de règlement adoptés antérieurement au présent règlement
et portant sur un ou plusieurs objets cités au présent règlement sont abrogés à toute fin que de
droit, en les remplaçant par les dispositions du présent règlement.
Ces abrogations n'affectent cependant pas les procédures intentées, les permis et certificats
émis ou les droits acquis existants, avant l'entrée en vigueur du présent règlement.
1.5
Invalidité partielle
Le Conseil municipal adopte ce règlement dans son ensemble et également chapitre par
chapitre, section par section, sous-section par sous-section, article par article, alinéa par alinéa,
paragraphe par paragraphe, sous-paragraphe par sous-paragraphe de manière à ce que si un
chapitre, une section, une sous-section, un article, un alinéa, un paragraphe ou un sous-
paragraphe de celui-ci était déclaré nul et sans effet par un tribunal, les autres dispositions du
présent règlement continueraient de s'appliquer.
1.6
Documents d'accompagnement
Les figures, croquis, graphiques, grilles, tableaux inclus dans le présent règlement de même
que les annexes, plans et cartes dûment identifiés en font partie intégrante.
1.7
Dispositions relatives au permis de construction et au certificat d'autorisation
L'approbation par la municipalité de tous travaux de construction précédemment décrits au
présent règlement s'effectue par le biais d'un permis de construction ou d'un certificat
d'autorisation émis en vertu du Règlement relatif aux permis et certificats.
1.8
Effet de l'émission du permis de construction ou du certificat d'autorisation
L'émission d'un permis de construction ou d'un certificat d'autorisation, l'approbation des plans
et devis ainsi que les inspections effectuées par le fonctionnaire désigné n'ont pas pour effet de
soustraire le propriétaire de son obligation d'exécuter ou de faire exécuter les travaux en
conformité avec les dispositions du présent règlement.
Règlement de construction
Numéro 335-2016
2
1.9
Permis de construction ou certificat d'autorisation et droits acquis
En aucun cas, l'émission d'un permis de construction ou d'un certificat d'autorisation par la
Municipalité ne constitue un droit acquis pour l'utilisation et l'occupation dérogatoire d'un terrain
ou, pour la construction, l'implantation et l'occupation dérogatoire d'un bâtiment ou de toute
construction.
1.10 Recueil de normes
Aucun recueil de normes ne fait partie intégrante du présent règlement.
1.11 Permanence des normes
Les normes concernant les matériaux ainsi que la résistance, la salubrité, la sécurité et
l'isolation des constructions inscrites dans le présent règlement ont un caractère de permanence
et doivent être respectées dans tous les cas jusqu'à ce qu'elles soient autrement amendées par
un autre règlement.
Règlement de construction
Numéro 335-2016
3
SECTION 2 - DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES
2.1
Structure du règlement
Un système de numérotation uniforme a été utilisé pour l'ensemble du règlement. Le
règlement est divisé en sections identifiées par des numéros commençant à 1. L'article est
identifié par un numéro composé d'un chiffre correspondant au numéro de la section, suivi d'un
point et d'un numéro commençant à 1 au début de chaque section. Un article peut être divisé
en alinéas, lesquels ne sont précédés par aucun numéro ou aucune lettre d'ordre. Un alinéa
peut être divisé en paragraphes, identifiés par des chiffres arabes suivis du « ° » exposant. Un
paragraphe peut être divisé en sous-paragraphes, identifiés par des lettres minuscules suivies
d'une parenthèse fermante.
2.2
Interprétation du texte
Les règles d'interprétation prévues à la Loi d'interprétation s'appliquent aux fins d'interpréter les
dispositions du présent règlement à moins que l'objet, le contexte ou quelque disposition du
présent règlement ne s'y oppose.
2.3
Interprétation des normes
À moins d'indication précise et spécifiée dans le présent règlement, les normes prescrites pour
une zone donnée s'appliquent pour chacun des terrains situés dans cette zone.
2.4
Interprétation des autres formes d'expression que le texte
En cas de contradiction avec le texte proprement dit, celui-ci prévaut sur les tableaux,
diagrammes, graphiques et symboles contenus dans le présent règlement. En cas de
contradiction entre le texte et le contenu d'une carte, plan ou croquis, le texte prévaut.
2.5
Interprétation des mots et expressions
Les définitions de l'Annexe B (Terminologie) du Règlement de zonage s'appliquent au présent
règlement mutatis mutandis dans la mesure où ils ne sont pas incompatibles avec le présent
texte ou avec une définition spécifique donnée par le présent règlement.
2.6
Incompatibilité entre les dispositions générales et les dispositions particulières
En cas d'incompatibilité entre les dispositions générales applicables à toutes les zones ou à un
groupe d'usages ou un type de construction d'une part, et des dispositions particulières à une
zone ou à un usage ou un type de construction spécifique d'autre part, les dispositions
particulières prévalent.
2.7
Unité de mesure
Toutes les dimensions et mesures données dans le présent règlement sont indiquées selon le
système international (SI). Si les correspondances en mesures anglaises sont indiquées entre
parenthèses, elles ne le sont qu'à titre indicatif.
Règlement de construction
Numéro 335-2016
4
SECTION 3 - APPLICATION DES RÈGLEMENTS
3.1
Application des règlements
La section 3 du Règlement relatif à l'émission des permis et certificats fait partie intégrante du
présent règlement comme si elle était ici tout au long reproduite.
Règlement de construction
Numéro 335-2016
5
SECTION 4 - CHANTIER DE CONSTRUCTION ET DE DÉMOLITION
4.1
Installation de chantier
Un permis de construction ou un certificat d'autorisation émis conformément au Règlement
relatif à l'émission des permis et certificats, donne au détenteur de ce permis, l'autorisation
d'installer et de maintenir sur le site des travaux, la machinerie, les appareils et les matériaux
nécessaires à l'exécution des travaux mentionnés sur ce permis ou certificat.
Cette machinerie, ces appareils et les matériaux non utilisés doivent être enlevés du site dès
qu'ils ne sont plus requis pour l'exécution des travaux, et au plus tard à la date d'expiration du
permis ou du certificat.
4.2
Travaux de démolition et de déplacement d'un bâtiment
Les travaux de démolition ou de déplacement d'un bâtiment doivent respecter les conditions
suivantes:
1° le propriétaire devra libérer le terrain de tous rebuts, débris et matériaux, au plus tard 48
heures après la fin des travaux;
2° les fondations et excavations devront être rasées, remblayées et nivelées au niveau du
terrain adjacent dans un délai de 48 heures suivant la démolition ou le transport du
bâtiment. Le terrain devra être nivelé et être recouvert d'une couche de terre arable d'une
épaisseur minimale de 10 centimètres et gazonné;
3° lorsque les fondations existantes sont destinées à servir d'assise à une nouvelle
construction, elles doivent être entourées d'une clôture d'une hauteur minimale de 1,5
mètre de hauteur afin d'assurer la sécurité des personnes et ce pour une durée maximale
de 12 mois. Après ce délai, la clôture devra être enlevée et les fondations et excavations
devront être rasées, remblayées et nivelées conformément à l'alinéa précédent;
4° il est interdit de brûler les matériaux de démolition sur les lieux des travaux;
5° tous les débris de construction doivent être transportés dans un site d'élimination des
déchets ou de matériaux secs autorisé à cette fin. Sur demande de la municipalité, le
requérant du permis doit fournir la preuve de livraison de ces débris au site d'élimination.
4.3
Services d'utilité publique
Les branchements et débranchements aux réseaux d'aqueduc et d'égout municipaux doivent
être exécutés en conformité avec les règlements municipaux en vigueur.
4.4
Dépôt en garantie pour le transport de bâtiment ou construction
L'émission d'un permis pour le transport d'un bâtiment ou d'une construction existant sur le
territoire de la municipalité dont l'une des dimensions est supérieure à 4 mètres en largeur, à 3
mètres en hauteur ou à 10 mètres en longueur, est conditionnelle au dépôt à la municipalité,
d'une preuve d'assurance responsabilité d'une valeur minimale de 1 millions de dollars.
Règlement de construction
Numéro 335-2016
6
La responsabilité du propriétaire, requérant et entrepreneur envers le public ou envers la
Municipalité n'est pas dégagée du fait qu'un certificat d'autorisation pour le transport d'un
bâtiment lui soit accordé.
4.5
Utilisation de la voie publique
Nul ne peut utiliser une rue publique dans le cadre de l'exécution de travaux avant d'avoir
obtenu une autorisation de la Municipalité. Les prescriptions suivantes s'appliquent :
1° il est interdit d'utiliser plus du tiers de la largeur de la chaussée;
2° le jour, l'espace occupé doit être délimité par des tréteaux, des barrières, une clôture ou un
autre dispositif de protection du public;
3° la nuit, en plus d'un dispositif prévue au paragraphe 2, des feux approuvés par le
fonctionnaire désigné, doivent délimiter l'espace occupé;
4° au moins un trottoir doit demeurer libre en tout temps et, si les travaux sont susceptibles de
provoquer la chute de matériaux ou d'objets sur le trottoir, une construction temporaire doit
être érigée au-dessus du trottoir afin de protéger les piétons;
5° le requérant est responsable de l'entretien de la partie occupée de la rue publique pendant
les travaux et il est responsable, à la fin des travaux, de dégager entièrement cette partie
de la rue publique et de la nettoyer de tout débris, à la satisfaction du fonctionnaire
désigné;
6° le requérant est responsable de la détérioration de la chaussée ou du trottoir résultant de
l'occupation de la rue publique et il doit assumer les frais de réparation;
7° le responsable des travaux doit posséder et maintenir en vigueur, pour toute la durée de
l'occupation de la rue publique, une police d'assurance d'au moins un million de dollars,
couvrant sa responsabilité à l'égard de tout dommage ou blessure qu'un bien ou une
personne pourrait subir du fait de l'occupation de la rue publique.
Règlement de construction
Numéro 335-2016
7
SECTION 5 - BÂTIMENTS DANGEREUX
5.1
Bâtiments dangereux, en mauvais état ou inoccupés
Tout bâtiment détruit en tout ou en partie, en mauvais état ou inoccupé, et qui constitue un
danger pour la personne ou pour la propriété, et toute fondation ou excavation laissée ouverte
devra être entourée d'une clôture d'une hauteur minimale de 1,5 mètre de hauteur ou être
barricadé pour en interdire l'accès, dans un délai de 48 heures suivant l'avis du fonctionnaire
désigné.
Après un délai de 12 mois de cet avis, ou à défaut d'en respecter le contenu, l'article 5.2
s'applique.
5.2
Bâtiments détruits en tout ou en partie, dangereux, en mauvais état
Tout bâtiment détruit en tout ou en partie ou, qui constitue un danger à la personne ou à la
propriété, ainsi que tout bâtiment ayant perdu au moins la moitié de sa valeur au rôle
d'évaluation sans tenir compte des fondations, doit être rénové ou reconstruit ou démoli en
conformité avec toutes les dispositions du présent règlement et celles du Règlement de zonage.
Règlement de construction
Numéro 335-2016
8
SECTION 6 - EXIGENCES GÉNÉRALES RELATIVES À L'ENTRETIEN D'UN BÂTIMENT
6.1
Sécurité des bâtiments
Tout bâtiment doit être entretenu et réparé de façon à éviter qu'il ne se détériore et, de
manière à ce qu'il ne puisse représenter aucun danger pour la santé ou la sécurité des
occupants ou du public en général en raison de bris, d'absence d'entretien ou de toute autre
cause.
6.2
Exigences générales
Sans limiter la portée de l'article précédent, tout bâtiment doit :
1° être maintenu dans un état suffisant pour en permettre l'usage auquel il est destiné;
2° être maintenu de façon à ne pas être délabré, vétuste ou dans un état d'abandon;
3° être maintenu dans un état qui assure sa conservation;
4° être réparé ou modifié de façon à prévenir tout risque d'accident.
6.3
Bâtiment barricadé
À moins de constituer un danger pour la personne ou la propriété, il est interdit de barricader
les portes, les fenêtres et tous les autres accès d'un bâtiment. Au besoin, le bâtiment devra
être réparé de façon à le rendre sécuritaire.
Règlement de construction
Numéro 335-2016
9
SECTION 7 - EXIGENCES PARTICULIÈRES RELATIVES À L'ENTRETIEN D'UN BÂTIMENT
7.1
Généralités
Les exigences particulières prévues à la présente section ne limitent aucunement la portée des
exigences générales prévues à la section précédente du présent règlement.
7.2
Entretien extérieur
Les surfaces extérieures de toute construction doivent être entretenues de telle sorte qu'elles
demeurent en bon état et d'apparence uniforme, qu'elles ne soient pas dépourvues par endroits
de leur recouvrement ou protection contre les intempéries et qu'elles ne soient pas
endommagées.
7.3
Entretien toiture, neige et glace
Il est de la responsabilité du propriétaire d'un immeuble de s'assurer qu'aucune accumulation
de neige ou de glace sur la toiture d'un bâtiment ne doit constituer un danger pour ses
occupants ou les piétons. Au besoin, des barrières à neige doivent être installées en bordure
de la toiture.
7.4
Entretien des ouvertures
Il est de la responsabilité du propriétaire d'un immeuble de s'assurer que les portes et les
fenêtres extérieures d'un bâtiment, doivent être entretenues de façon à empêcher toute
infiltration d'eau ou de neige. Elles doivent être réparées ou remplacées lorsqu'elles sont
endommagées ou défectueuses. Les vitres brisées doivent être remplacées.
7.5
Entretien des balcons, galeries et escaliers extérieurs
Les balcons, galeries, escaliers extérieurs et en général, toutes constructions faites en saillie sur
un bâtiment, doivent être maintenues en bon état, réparées ou remplacées au besoin. Il est de
la responsabilité du propriétaire ou de l'occupant de voir à ce que ces installations soient libres
en tout temps, de matériaux de construction ou d'autres objets susceptibles de constituer un
danger pour les occupants ou pour les biens du bâtiment ou d'y empêcher l'accès.
Règlement de construction
Numéro 335-2016
10
SECTION 8 - STRUCTURE DES BÂTIMENTS
8.1
Forme des bâtiments
Il est strictement interdit de construire un bâtiment ayant la forme d'un animal, d'un être
humain, d'un fruit, d'un légume ou tout autre objet d'une apparence similaire.
8.2
Fondations
Dans toutes les zones, à l'exception des zones Va, Va-A, Va-Af (4 ha), Vb, Vb-A, Vb-Ag (10 ha)
et F, toute nouvelle résidence autre qu'une maison mobile et tout nouveau commerce, doivent
être érigés sur des fondations de béton coulé sur place, de blocs de béton ou sur une dalle de
béton au sol. Le mur de fondation doit reposer sur une semelle en béton à une profondeur
suffisante pour être à l'abri du gel, ou directement sur le roc.
Les fondations sur piliers de béton ou sur pieux vissés sont permises :
pour une partie du bâtiment principal n'excédant pas 30% de la superficie du bâtiment
appuyé sur des murs de fondations;
pour soutenir une partie ou l'ensemble d'un bâtiment principal dans les zones à risques.
Les galeries, les terrasses, les abris d'autos et les autres constructions à aires ouvertes en
saillies à l'extérieur des murs du bâtiment principal peuvent être érigés sur des piliers de béton,
d'acier ou de bois.
Règlement de construction
Numéro 335-2016
11
SECTION 9 - HABITATIONS
9.1
Accessibilité au logement
Chaque logement doit posséder au moins une entrée distincte et être accessible sans avoir à
passer par un autre logement. Un logement intergénérationnel n'est pas visé par la présente
disposition.
9.2
Logement au sous-sol d'une résidence
Tout logement aménagé au sous-sol d'un bâtiment résidentiel doit rencontrer les spécifications
suivantes:
1° le nombre minimum de fenêtres est de 1 par pièce de séjour (cuisine, salon et chambre);
2° le logement doit rencontrer toutes les autres normes applicables à une habitation.
9.3
Logement dans un bâtiment non résidentiel
L'aménagement d'un logement distinct dans un bâtiment non résidentiel, lorsqu'autorisé, doit
rencontrer les spécifications suivantes :
1° le logement doit posséder une sortie extérieure distincte de celle de la partie non
résidentielle du bâtiment;
2° le plancher du logement doit se situer à un niveau égal ou supérieur au niveau du plancher
de la partie non résidentielle du bâtiment;
3° la hauteur minimale entre le plancher et le plafond doit être d'un minimum de 2,1 mètres;
4° le nombre minimum de fenêtres est de 1 par pièce de séjour (cuisine, salon et chambre).
9.4
Avertisseurs de fumée
Les propriétaires ont la responsabilité d'installer des avertisseurs de fumée dans chaque
logement et dans chaque pièce où l'on dort ne faisant pas partie d'un logement.
Les avertisseurs de fumée à l'intérieur des logements doivent être installés entre chaque aire où
l'on dort et le reste du logement. Toutefois, lorsque les aires où l'on dort sont desservies par
des corridors, les avertisseurs de fumée doivent être installés dans les corridors.
Dans les logements comportant plus d'un étage, au moins un avertisseur de fumée doit être
installé à chaque étage à l'exception des greniers non chauffés et des vides sanitaires.
Lorsque la superficie d'un étage excède 130 m2, un avertisseur de fumée additionnel doit être
installé pour chaque unité de 130 m2 supplémentaire ou partie d'unité supplémentaire.
Le présent article ne s'applique pas aux bâtiments de ferme, aux établissements de détention,
aux hôpitaux, aux centres locaux de services communautaires (CLSC), aux écoles et aux foyers
pour personnes âgées de plus de neuf (9) chambres.
Règlement de construction
Numéro 335-2016
12
SECTION 10 - ALIMENTATION EN EAU ET ÉVACUATION DES EAUX USÉES
10.1 Alimentation en eau potable
La construction ou la modification de tout ouvrage de captage des eaux souterraines doit
respecter les normes et dispositions du Règlement sur le prélèvement des eaux et leur
protection (R.R.Q. c. Q-2, r. 35.2) et ses amendements ultérieurs.
L'alimentation des résidences par des eaux de surface est autorisée à la condition que le
propriétaire s'assure que ces eaux respectent les exigences du Règlement sur la qualité de l'eau
potable (R.R.Q. Q-2, r.18.1.1) et ses amendements ultérieurs.
Pour les terrains desservis par un réseau d'aqueduc municipal, le bâtiment devra être raccordé
à ce réseau uniquement sans aucun branchement avec une autre source d'alimentation. Un
bâtiment peut être raccordé à un réseau d'aqueduc privé si ce dernier est approuvé par le
Ministère du Développement durable, de l'Environnement et Lutte contre les changements
climatiques du Québec.
10.2 Évacuation des eaux usées
La construction ou la modification de toute installation septique doit respecter les normes et
dispositions du Règlement sur l'évacuation et le traitement des eaux usées des résidences
isolées (R.R.Q. Q-2, r.22) et ses amendements ultérieurs.
Les bâtiments desservis par le réseau d'égout municipal devront y être raccordés.
10.3 Soupape de retenue
Pour les bâtiments raccordés à un réseau d'égout municipal, un dispositif de sûreté ou clapet de
retenue doit être installé aux frais du propriétaire, sur tout embranchement horizontal qui reçoit
les eaux usées de tout appareil de plomberie, y compris celles d'un renvoi de plancher, fosse de
retenue, séparateur d'huile, réservoir ou tous les autres siphons localisés dans un sous-sol ou
une cave.
En tout temps, la soupape de retenue doit être tenue en bon état de fonctionnement par le
propriétaire et doit être accessible pour son entretien et son nettoyage.
Dans le cas d'un immeuble déjà érigé, le propriétaire bénéficie d'un délai d'un an à compter de
l'entrée en vigueur du présent règlement pour se conformer à cette obligation.
À défaut du propriétaire d'installer de telles soupapes et de les maintenir en bon état de
fonctionnement, la Municipalité n'est pas responsable des dommages causés à l'immeuble et à
son contenu par suite d'une inondation causée par le refoulement des eaux d'égouts, de
quelque nature que ce soit.
La Municipalité ne pourra pas être tenue responsable des dommages causés par le refoulement
des eaux d'égouts dans une cave ou un sous-sol si le dessus du plancher de la cave ou du sous-
sol n'est pas à un niveau d'au moins 0,6 mètres plus haut que le haut de la couronne intérieure
de l'égout.
Règlement de construction
Numéro 335-2016
13
10.4 Eaux pluviales du toit
Lorsqu'elles sont susceptibles de se déverser sur la propriété d'autrui ou sur la voie d'accès à un
bâtiment, les eaux pluviales du toit doivent être évacuées par des gouttières et des tuyaux de
descente étanches, solidement installés et maintenus en bon état. Il est interdit de déverser les
eaux pluviales dans un réseau d'égout municipal.
Règlement de construction
Numéro 335-2016
14
SECTION 11 - BLINDAGE DES BÂTIMENTS
11.1 Restrictions relatives à l'utilisation et à l'assemblage de certains matériaux de
construction
Les dispositions suivantes s'appliquent sur l'ensemble du territoire :
1° l'utilisation et l'assemblage de matériaux de construction en vue d'assurer le blindage d'un
bâtiment principal contre les projectiles d'armes à feu ou les explosions sont prohibés pour
tous les bâtiments à l'exception de ceux affectés à l'un des usages suivants : centre de
détention, établissement administratif gouvernemental (municipal, provincial, fédéral), poste
de transformation de l'électricité, centrale hydroélectrique, établissement bancaire et les
industries.
2° Pour tout bâtiment non visé par les exceptions prévues au paragraphe précédent, sont
notamment prohibés :
a) l'installation d'un vitrage pare-balles dans les fenêtres et les portes;
b) l'installation de volets de protection en acier à l'intérieur ou à l'extérieur du bâtiment;
c) l'installation de portes en acier blindé et/ou spécialement renforcées pour résister à
l'impact de projectiles d'armes à feu;
d) l'installation d'une tour d'observation;
e) cependant, lorsqu'un système de protection est installé dans une fenêtre d'une chambre
à coucher, il doit être mobile de manière à ce qu'il soit possible de dégager
complètement la fenêtre pour permettre l'évacuation des occupants. Il doit être
possible de déverrouiller et d'ouvrir le système de protection de l'intérieur, sans clé ni
connaissance particulière.
Règlement de construction
Numéro 335-2016
15
SECTION 12 - CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUES
12.1 Transformation d'un véhicule en bâtiment
L'usage, la transformation ou la modification d'un conteneur, d'un wagon de chemin de fer,
d'un autobus, d'un avion, d'un bateau ou de tout autre véhicule désaffecté ou non, pour servir
de bâtiment ou de façon à l'intégrer à un bâtiment est prohibé.
Malgré ce qui précède, l'usage, la transformation ou la modification d'un conteneur est permis
dans les zones industrielles (I) et forestières (F), ainsi que pour les usages agricoles, forestiers
ou miniers Le conteneur devra respecter les normes prescrites pour les bâtiments secondaires.
Règlement de construction
Numéro 335-2016
16
SECTION 13 - ENTRÉE EN VIGUEUR
13.1 Entrée en vigueur
Le présent règlement entrera en vigueur conformément aux dispositions de la Loi.
SIGNÉ À SAINTE-THÈCLE, CE ____________JOUR DU MOIS DE_____________ 2016.
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M. Alain Vallée,
M. Louis Paillé,
Maire
Secrétaire-trésorier