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1645
Règlement # 460
RÈGLEMENT DE ZONAGE
Version administrative # 545
Entrée en vigueur 2018-09-14
Règlement # 460
Avis de motion
2011-11-07
Premier projet
2011-11-07
Assemblé public
2011-12-13
Adopté Stoke
2012-01-05
Adopté MRC
2012-02-01
Avis public
2012-02-21
Entré en vigueur
2012-04-01
M U N I C I P A L I T E D E S T O K E
Version administrative
Amendements intégrés
Règlements
Entrée en vigueur
Date
475
18 décembre 2012
14 février 2013
486
9 janvier 2014
13 janvier 2014
492
12 mai 2014
4 juillet 2014
506
13 mai 2015
26 mai 2015
511
20 août 2015
1er septembre 2015
533
17 janvier 2018
28 février 2018
545
14 septembre 2018
18 septembre 2018
586
7 juin 2022
12 juillet 2022
594
16 septembre 2022
11 septembre 2023
602-A à 602-L
16 août 2023
11 septembre 2023
619
12 août 2024
18 novembre 2024
629
14 août 2025
29 août 2025
Version administrative
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
page I
TABLE DES MATIÈRES
CHAPITRE 1 - DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ET INTERPRÉTATIVES .......................................................... 1
SECTION 1 - DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ................................................................................................. 1
1.1 Titre ............................................................................................................................................................... 1
1.2 Territoire assujetti.......................................................................................................................................... 1
1.3 Autres lois applicables .................................................................................................................................. 1
1.4 Abrogation des règlements antérieurs .......................................................................................................... 1
1.5 Plan de zonage ............................................................................................................................................. 1
SECTION 2 - DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES .............................................................................................. 2
1.6 Système de mesure ...................................................................................................................................... 2
1.7 Divergence entre les règlements de zonage, de lotissement et de construction ......................................... 2
1.8 Répartition du territoire municipal en zones ................................................................................................. 2
1.9 Interprétation des tableaux ........................................................................................................................... 2
1.10 Définitions ................................................................................................................................................... 2
Schéma des cours ............................................................................................................................................ 25
Schéma des constructions ................................................................................................................................ 26
Schéma des bâtiments accessoires ................................................................................................................. 27
CHAPITRE 2 - DISPOSITIONS ADMINISTRATIVES .............................................................................................. 28
2.1 Application du règlement ............................................................................................................................ 28
2.2 Pouvoir de la personne en charge de l'application ..................................................................................... 28
2.3 Infraction et pénalité .................................................................................................................................... 28
2.4 Recours civils .............................................................................................................................................. 28
CHAPITRE 3 - DISPOSITIONS RELATIVES AUX DROITS ACQUIS ..................................................................... 29
3.1 Droits acquis généraux ............................................................................................................................... 29
3.2 Cessation d'un usage dérogatoire .............................................................................................................. 29
3.3 Remplacement d'un usage dérogatoire ...................................................................................................... 30
3.4 Extension de l'usage dérogatoire d'un terrain ............................................................................................ 30
3.5 Extension de l'usage dérogatoire d'une construction ................................................................................. 30
3.6 Agrandissement ou modification d'une construction dérogatoire ............................................................... 30
3.7 Remplacement d'une construction dérogatoire .......................................................................................... 31
3.8 Bâtiments d'élevage dérogatoire ................................................................................................................ 31
3.9 Installation d'élevage à forte charge d'odeur dérogatoire sinistrée ou abandonnée .................................. 31
3.10 Installation d'élevage à forte charge d'odeur dérogatoire visée par un projet d'agrandissement ............ 31
3.11 Remplacement d'une installation d'élevage à forte charge d'odeur dérogatoire ...................................... 32
CHAPITRE 4 - DISPOSITIONS GÉNÉRALES APPLICABLES À TOUTES LES ZONES ...................................... 33
SECTION 1 - DISPOSITIONS SUR LES COURS ................................................................................................ 33
4.1 Cour avant minimale ................................................................................................................................... 33
4.2 Cour avant résiduelle .................................................................................................................................. 34
4.3 Cour latérale ................................................................................................................................................ 34
4.4 Cour arrière ................................................................................................................................................. 36
SECTION 2 - DISPOSITIONS SUR LES BÂTIMENTS PRINCIPAUX ................................................................. 38
4.5 Généralité .................................................................................................................................................... 38
4.6 Dimensions du bâtiment principal ............................................................................................................... 38
4.7 Hauteur du bâtiment principal ..................................................................................................................... 38
SECTION 3 - DISPOSITIONS SUR LES BÂTIMENTS ACCESOIRES ............................................................... 39
4.8 Généralités .................................................................................................................................................. 39
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MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
page II
4.9 Normes d'implantation et dimensions des bâtiments accessoires isolés selon l'usageErreur ! Signet non défini.
4.10 Nombre maximal de bâtiments accessoires ............................................................................................. 40
4.11 Normes d'implantation .............................................................................................................................. 40
4.12 Dimensions ............................................................................................................................................... 40
4.13 Hauteur ..................................................................................................................................................... 40
4.14 Espace habitable dans un bâtiment accessoire ....................................................................................... 40
4.14.1 Serres privées et gazébos............................................................................................... 40.1
SECTION 4 - DISPOSITIONS SUR LES ABRIS TEMPORAIRES ...................................................................... 41
4.15 Abris temporaires d'hiver .......................................................................................................................... 41
4.15.1 Vestibules temporaires d'hiver ............................................................................................................... 41
4.15.2 Abris temporaires pour véhicule récréatif.............................................................................41.1
SECTION 5 - DISPOSITIONS SUR L'ARCHITECTURE ET LES MATÉRIAUX DE REVÊTEMENT DES
BÂTIMENTS PRINCIPAUX ET ACCESSOIRES .......................................................................... 42
4.16 Forme des bâtiments ................................................................................................................................ 42
4.17 Forme des toits ......................................................................................................................................... 42
4.18 Véhicules utilisés comme bâtiment ........................................................................................................... 42
4.19 Matériaux de revêtement extérieur ........................................................................................................... 43
4.20 Délai d'exécution des travaux ................................................................................................................... 43
SECTION 6 - DISPOSITIONS SUR LES CLÔTURES, HAIES, MURS DE SOUTÈNEMENT ............................. 44
4.21 Clôtures ..................................................................................................................................................... 44
4.22 Clôture pour entreposage de carcasses de véhicules et de rebuts de métal ........................................... 44
4.23 Fil barbelé ................................................................................................................................................. 44
4.24 Fil électrifié ................................................................................................................................................ 45
4.25 Haies ......................................................................................................................................................... 45
4.26 Murs de soutènement ............................................................................................................................... 45
4.27 Murs de maçonnerie ................................................................................................................................. 45
SECTION 7 - DISPOSITIONS SUR LES AIRES DE STATIONNEMENT, LES ACCÈS ET LES AIRES DE
MANUTENTION ............................................................................................................................ 46
4.28 Généralités ................................................................................................................................................ 46
4.29 Droits acquis ............................................................................................................................................. 46
4.30 Nombre minimal de cases de stationnement ............................................................................................ 46
4.31 Aménagement des aires de stationnement .............................................................................................. 47
4.32 Accès au terrain et aux aires de stationnement ........................................................................................ 48
4.33 Aménagement des entrées charretières ................................................................................................... 48
4.34 Exceptions pour l'aménagement des entrées charretières ...................................................................... 48
4.35 Fermeture de fossé de chemin ................................................................................................................. 48
4.36 Accès à une route publique numérotée hors du périmètre d'urbanisation .............................................. 48
4.37 Aires de manutention ................................................................................................................................ 49
4.38 Localisation des aires de manutention ..................................................................................................... 49
4.39 Nombre d'unités de manutention .............................................................................................................. 49
4.40 Dimensions des unités de manutention .................................................................................................... 49
4.41 Aménagement des aires de manutention ................................................................................................. 49
SECTION 8 - DISPOSITIONS SUR LES PISCINES ............................................................................................ 50
4.42 Généralités ................................................................................................................................................ 50
4.43 Normes d'implantation .............................................................................................................................. 50
4.44 Contrôle de l'accès d'une piscine ............................................................................................................. 50
4.45 Appareil de fonctionnement, aménagements aux abords de la piscine et plongeoir ............................... 50
4.46 Droits acquis ............................................................................................................................................. 52
4.47 Certificat d'autorisation ............................................................................................................................. 52
SECTION 9 - DISPOSITIONS SUR LES KIOSQUES .......................................................................................... 53
4.48 Généralités ................................................................................................................................................ 53
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MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
page III
SECTION 10 - DISPOSITIONS SUR L'ENTREPOSAGE ET L'ÉTALAGE EXTÉRIEUR ................................... 54
4.49 Entreposage extérieur pour certains usages ........................................................................................... 54
4.50 Entreposage extérieur de bois de chauffage ............................................................................................ 54
4.51 Étalage extérieur pour certains usages .................................................................................................... 54
SECTION 11 - DISPOSITIONS SUR L'AFFICHAGE ET LES ENSEIGNES ....................................................... 56
4.52 Généralités ................................................................................................................................................ 56
4.53 Enseignes autorisées sans certificat d'autorisation .................................................................................. 56
4.54 Localisation des enseignes ....................................................................................................................... 57
4.55 Structure et conception d'une enseigne ................................................................................................... 57
4.56 Format de l'enseigne ................................................................................................................................ 57
4.57 Interdictions applicables à l'ensemble du territoire ................................................................................... 57
4.58 Éclairage des enseignes ........................................................................................................................... 58
4.59 Entretien et permanence d'une enseigne ................................................................................................. 58
4.60 Norme d'implantation ................................................................................................................................ 58
4.61 Certificat d'autorisation ............................................................................................................................. 58
4.62 Norme relative à l'affichage ...................................................................................................................... 58
SECTION 12 - DISPOSITIONS SUR LES ANTENNES ....................................................................................... 60
4.63 Antennes traditionnelles ............................................................................................................................ 60
4.64 Antennes Paraboliques ............................................................................................................................. 60
SECTION 13 - DISPOSITIONS SUR L'AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR, ET ....................................................... 61
L'AMÉNAGEMENT D'UN PLAN D'EAU .............................................................................................................. 61
4.65 Aménagement des espaces libres ............................................................................................................ 61
4.66 Plantation d'arbres prohibée ..................................................................................................................... 61
4.67 Triangle de visibilité .................................................................................................................................. 61
4.68 Aménagement d'un plan d'eau ................................................................................................................. 62
4.69 Certificat d'autorisation ............................................................................................................................. 62
SECTION 14 - DISPOSITIONS SUR LES MAISONS MOBILES, LES VÉHICULES RÉCRÉATIFS
MOTORISÉS OU NON, LES ROULOTTES DE CHANTIER ET LES ROULOTTES DE
CHASSE ........................................................................................................................................ 63
4.70 Implantation d'une maison mobile ............................................................................................................ 63
4.71 Stationnement d'un véhicule récréatif motorisé ou non, d'une roulotte de chantier et d'une
roulotte de chasse ................................................................................................................................. 63
SECTION 15 - DISPOSITIONS SUR L'AMÉNAGEMENT DES PARCS DE MAISONS MOBILES .................... 64
4.72 Généralités ................................................................................................................................................ 64
4.73 Dimension de maisons .............................................................................................................................. 64
4.74 Implantation ............................................................................................................................................... 64
4.75 Fondation .................................................................................................................................................. 64
4.76 Démarcation des lots ................................................................................................................................ 64
4.77 Éloignement des limites de zone .............................................................................................................. 64
4.78 Bâtiment accessoire .................................................................................................................................. 64
4.79 Aménagement paysager ........................................................................................................................... 64
4.80 Alimentation en eau potable et rejet des eaux usées ............................................................................... 64
SECTION 16 - DISPOSITIONS SUR LES HABITATIONS INTERGÉNÉRATIONNELLES ................................ 65
4.81 Généralités ................................................................................................................................................ 65
SECTION 17 - DISPOSITIONS SUR LES MAISONS D'ACCUEIL ..................................................................... 66
4.82 Généralités ................................................................................................................................................ 66
4.83 Nombre de résidents et d'occupants ........................................................................................................ 66
4.84 Aménagement de l'établissement ............................................................................................................. 66
4.85 Superficie des chambres .......................................................................................................................... 66
4.86 Nombre d'issues ....................................................................................................................................... 66
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ZONAGE
page IV
4.87 Normes d'affichage ................................................................................................................................... 66
SECTION 18 - DISPOSITIONS RELATIVES À L'IMPLANTATION À PROXIMITÉ DE CERTAINES
ACTIVITÉS CONTRAIGNANTES ................................................................................................. 67
4.88 Dépôts de neiges usées ........................................................................................................................... 67
4.89 Normes d'implantation en bordure d'une route publique numérotée ........................................................ 67
4.90 Cour de ferraille......................................................................................................................................... 67
4.91 Piste de course ou d'essai de véhicules motorisés .................................................................................. 67
4.92 Cimetières ................................................................................................................................................. 67
4.93 Dépôt de matériaux secs .......................................................................................................................... 68
4.94 Prises d'eau communautaires ................................................................................................................... 68
4.95 Les territoires incompatibles avec l'activité minière (TIAM) et la cohabitation harmonieuse entre un site
minier et les usages sensibles environnants...............................................................................68
SECTION 20 - NORMES RELATIVES AUX ZONES INONDABLES .................................................................. 71
4.95.1 Les zones à risque d'inondation de récurrence 0-20 ans ...................................................................... 71
4.95.2 Les zones à risque d'inondation de récurrence 20-100 ans .................................................................. 73
4.96 Détermination du caractère inondable pour les propriétés du lac Stoke .................................................. 74
4.97 Certificat d'autorisation ............................................................................................................................. 74
SECTION 21 - NORMES RELATIVES AUX RIVES ET AU LITTORAL .............................................................. 75
4.98 Définition de rive ....................................................................................................................................... 75
4.99 Ouvrages autorisés sur la rive .................................................................................................................. 76
4.100 Ouvrages autorisés sur le littoral ............................................................................................................ 79
4.101 Remise à l'état naturel des rives ............................................................................................................. 79
4.102 Exception près des bâtiments (Remise à l'état naturel des rives) .......................................................... 80
4.103 Revégétalisation des rives ...................................................................................................................... 80
4.104 Exception près des bâtiments (Revégétalisation des rives) ................................................................... 80
4.105 Quais ....................................................................................................................................................... 81
4.106 Certificat d'autorisation ........................................................................................................................... 81
SECTION 22 - NORMES RELATIVES AUX ZONES D'ÉROSION ...................................................................... 82
4.107 Ouvrages et usages permis dans une zone d'érosion ........................................................................... 82
SECTION 23 - NORMES RELATIVES AUX MILIEUX HUMIDES ....................................................................... 83
4.108 Ouvrages permis dans les milieux humides ........................................................................................... 83
SECTION 24 - NORMES RELATIVES À L'ABATTAGE D'ARBRES ................................................................. 84
4.109 Normes générales d'abattage d'arbres ................................................................................................... 84
4.110 Abattage le long d'un chemin public ....................................................................................................... 85
4.111 Abattage d'arbres sur les pentes fortes .................................................................................................. 85
4.112 Normes applicables aux zones agricoles, agro-forestières dynamique et agro-forestières ................... 86
4.113 Normes applicables aux zones récréo-forestières.................................................................................. 86
4.114 Certificat d'autorisation ........................................................................................................................... 86
SECTION 25 - DISPOSITIONS SUR LES TERRAINS DE CAMPING ................................................................ 87
4.115 Zones autorisées pour les terrains de camping non aménagés ............................................................. 87
4.116 Zones autorisées pour les terrains de camping aménagés .................................................................... 87
4.117 Superficie minimale et densité brute ....................................................................................................... 87
4.118 Nombre maximal d'emplacements ......................................................................................................... 87
4.119 Marges de recul ...................................................................................................................................... 87
4.120 Aménagement et dimension des emplacements .................................................................................... 88
4.121 Bâtiments ................................................................................................................................................ 89
4.122 Bâtiments accessoires destinés aux services communautaires sur les terrains de camping
aménagés ............................................................................................................................................. 89
4.123 Limitation de l'utilisation d'un emplacement ........................................................................................... 89
4.124 Contenants à ordures ............................................................................................................................. 90
4.125 Voie de circulation pour véhicule ............................................................................................................ 90
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ZONAGE
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SECTION 26 - DISPOSITIONS SUR LES STATIONS SERVICES, LES POSTES D'ESSENCE ET LES
LAVE-AUTOS ................................................................................................................................ 91
4.126 Stations services, poste d'essence et lave-autos ................................................................................... 91
4.127 Incorporation de lave-autos automatiques et semi-automatiques .......................................................... 92
SECTION 27 - DISPOSITIONS SUR L'AMÉNAGEMENT D'UNE TERRASSE COMMERCIALE ...................... 93
4.128 Généralités .............................................................................................................................................. 93
4.129 Normes d'implantation ............................................................................................................................ 93
4.130 Norme de stationnement ......................................................................................................................... 93
SECTION 28 - DISPOSITIONS SUR LES ÉOLIENNES ...................................................................................... 94
4.131 Généralités .............................................................................................................................................. 94
4.132 Implantation des éoliennes domestiques ................................................................................................ 94
4.133 Apparence des éoliennes domestiques .................................................................................................. 94
4.134 Aménagement aérien des éoliennes domestiques ................................................................................. 94
4.135 Hors fonctionnement des éoliennes domestiques .................................................................................. 94
4.136 Implantation des éoliennes commerciales .............................................................................................. 95
4.137 Zone de protection par rapport à une éolienne commerciale ................................................................. 95
4.138 Distance d'éloignement d'une résidence par rapport à une éolienne commerciale ............................... 95
4.139 Distance d'éloignement pour d'autres éléments par rapport à une éolienne commerciale .................... 96
4.140 Normes d'implantation d'une éolienne commerciale .............................................................................. 96
4.141 Formes et couleur d'une éolienne commerciale ..................................................................................... 96
4.142 Chemins d'accès d'une éolienne commerciale....................................................................................... 96
4.143 Enfouissement des fils d'une éolienne commerciale .............................................................................. 97
4.144 Aménagement des postes de raccordement des éoliennes commerciales ........................................... 97
4.145 Démantèlement des éoliennes commerciales ........................................................................................ 98
4.146 Certificat d'autorisation ........................................................................................................................... 98
SECTION 29 - DISPOSITIONS RELATIVES À L'IMPLANTATION DE CAPTEURS SOLAIRES ...................... 99
4.147 Généralités .............................................................................................................................................. 99
4.148 Normes de constructions ........................................................................................................................ 99
4.149 Capteurs solaires .................................................................................................................................... 99
4.150 Réservoirs ............................................................................................................................................... 99
4.151 Conduits .................................................................................................................................................. 99
4.152 Certificat d'autorisation ........................................................................................................................... 99
SECTION 30 - DISPOSITIONS SUR LES SYSTÈMES EXTÉRIEURS DE CHAUFFAGE À
COMBUSTION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL OU ACCESSOIRE ........................................... 100
4.153 Généralités ............................................................................................................................................ 100
4.154 Secteurs permis .................................................................................................................................... 100
4.155 Implantation des systèmes extérieurs de chauffage à combustion ...................................................... 100
4.156 Certificat d'autorisation ......................................................................................................................... 100
SECTION 31 - DISPOSITIONS SUR LA DÉMOLITION DE BÂTIMENT OU AUTRES OUVRAGES
DÉSAFFECTÉS ........................................................................................................................... 101
4.157 Généralités ............................................................................................................................................ 101
4.158 Certificat d'autorisation ......................................................................................................................... 101
SECTION 32 - DISPOSITIONS SUR LA CONSTRUCTION RÉSIDENTIELLE EN ZONE AGRICOLE ........... 102
4.159 Généralités ............................................................................................................................................ 102
4.160 Dispositions relatives aux îlots déstructurés ......................................................................................... 102
4.161 Construction résidentielle dans les îlots déstructurés de type 1 (avec morcellement) ......................... 103
4.162 Construction résidentielle dans les îlots déstructurés de type 3 (sans morcellement) ......................... 103
4.163 Construction de résidences sur les unités foncières vacantes de 10 hectares et plus situées
dans les zones agro-forestière et récréo-forestière en zone agricole permanente ............................ 103
4.164 Marge de recul ...................................................................................................................................... 104
4.165 Distance séparatrice ............................................................................................................................. 104
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SECTION 33 - DISPOSITIONS RELATIVES AUX SYSTÈMES DE GÉOTHERMIE ......................................... 106
4.166 Généralités ............................................................................................................................................ 106
4.167 Certificat d'autorisation ......................................................................................................................... 106
SECTION 34 - DISPOSITIONS RELATIVES AUX PROJETS INTÉGRÉS ....................................................... 107
4.168 Exigences relatives à un projet intégré..................................................................................107
SECTION 35 - DISPOSITIONS RELATIVES AUX INSTALLATIONS DE PRÉLÈVEMENT D'EAU ................ 108
4.169 Installations de prélèvement d'eau souterraine ou de surface ainsi que les aires de protection.........108
CHAPITRE 5 - DISPOSITIONS PARTICULIÈRES RELATIVES AUX ACTIVITÉS AGRICOLES ........................ 109
SECTION 1 - NORMES D'IMPLANTATION PARTICULIÈRES RELATIVES À LA GESTION DES
ODEURS ...................................................................................................................................... 109
5.1 Distances séparatrices relatives aux installations d'élevage .................................................................... 109
5.2 Distances séparatrices relatives aux lieux d'entreposage des engrais de ferme situés à plus de
150 mètres d'une installation d'élevage .............................................................................................. 119
5.3 Distances séparatrices relatives à l'épandage des engrais de ferme ...................................................... 120
SECTION 2 - DISPOSITIONS RELATIVES À L'ÉPANDAGE ET À L'ENTREPOSAGE DE MATIÈRES
RÉSIDUELLES FERTILISANTES............................................................................................... 121
5.4 Épandage et stockage temporaire à l'intérieur de la zone agricole permanente ..................................... 121
5.5 Épandage et stockage temporaire à l'extérieur de la zone agricole permanente .................................... 121
5.6 Normes sur le stockage temporaire des M.R.F. au sol............................................................................. 121
5.7 Distances séparatrices d'épandage .......................................................................................................... 122
5.8 Certificat d'autorisation ............................................................................................................................. 122
SECTION 3 - ZONES DE PROTECTION POUR LES INSTALLATIONS À FORTE CHARGE D'ODEUR
AUTOUR DES PÉRIMÈTRES D'URBANISATION ET DES AIRES DE VILLÉGIATURE......... 123
5.9 Généralités ................................................................................................................................................ 123
5.10 Zone de protection en fonction des vents dominants ............................................................................. 123
5.11 Installations prohibées - périmètre d'urbanisation .................................................................................. 123
5.12 Installations prohibées -zones de villégiature ........................................................................................ 123
5.13 Agrandissement et augmentation du nombre d'unité animales .............................................................. 124
5.14 Prohibition des nouvelles installations d'élevage à forte charge d'odeur ............................................... 124
SECTION 4 - GARDE ET ÉLEVAGE DE POULES PONDEUSE EN PÉRIMÈTRE D'URBANISATION ET
EN ZONES RURALES ................................................................................................................ 125
5.15 Généralités et territoire autorisé.............................................................................................................. 125
5.16 Normes générales ................................................................................................................................... 125
5.17 Implantation d'un poulailler ..................................................................................................................... 125
5.18 Vente et bien-être de l'animal ................................................................................................................. 126
CHAPITRE 6 - CLASSIFICATION DES USAGES ................................................................................................. 127
SECTION 1 - USAGES PRINCIPAUX ................................................................................................................ 127
6.1 Généralités ................................................................................................................................................ 127
6.2 Groupe résidentiel ..................................................................................................................................... 127
6.3 Groupe commercial ................................................................................................................................... 128
6.4 Groupe communautaire ............................................................................................................................ 131
6.5 Groupe industriel ....................................................................................................................................... 132
6.6 Groupe agricole et forestier ...................................................................................................................... 134
SECTION 2 - USAGES SECONDAIRES ............................................................................................................ 136
6.7 Généralités ................................................................................................................................................ 136
6.8 Établissement de services personnels ..................................................................................................... 136
6.9 Établissement de services professionnels ................................................................................................ 136
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page VII
6.10 Établissement de services d'affaires ...................................................................................................... 136
6.11 Établissement de services artisanaux .................................................................................................... 137
6.12 Atelier de fabrication et de réparation ..................................................................................................... 137
6.13 Commerce de vente de produits du terroir ............................................................................................. 137
6.14 Écurie privée ........................................................................................................................................... 137
CHAPITRE 7 - DISPOSITIONS RELATIVES AUX USAGES PERMIS ET AUX NORMES D'IMPLANTATION
PAR ZONE ...................................................................................................................................... 139
SECTION 1 - USAGES PERMIS ........................................................................................................................ 139
7.1 Généralités ................................................................................................................................................ 139
7.2 Usages spécifiquement prohibés sur tout le territoire ............................................................................... 139
7.3 Règles d'interprétation de la grilles des usages et des constructions autorisés par zone ....................... 140
7.4 Grille des usages et des constructions autorisés par zone ...................................................................... 140
7.5 Renvois ..................................................................................................................................................... 172
SECTION 2 - NORMES RELATIVES À L'IMPLANTATION DES BÂTIMENTS PAR ZONE ............................ 174
7.6 Généralités ................................................................................................................................................ 174
7.7 Règle d'interprétation de la grille des normes relatives à L'implantation des bâtiments par zone ........... 174
7.8 Dérogation à la marge de recul avant minimale ....................................................................................... 174
7.9 Dérogation à la marge latérale .................................................................................................................. 174
7.10 Grille des normes relatives à l'implantation des bâtiments par zones .................................................... 174
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page 1
CHAPITRE 1
DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ET INTERPRÉTATIVES
SECTION 1
DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES
TITRE
1.1
Le présent règlement est intitulé « Règlement de zonage ».
TERRITOIRE
ASSUJETTI
1.2
Le présent règlement s'applique à l'ensemble de territoire de la municipalité de
Stoke.
AUTRES LOIS
APPLICABLES
1.3
Aucun article du présent règlement ne soustrait toute personne à l'application
d'un règlement ou d'une loi.
ABROGATION DES
RÈGLEMENTS
ANTÉRIEURS
1.4
Le présent règlement abroge tout règlement antérieur portant sur le zonage ou
sur des dispositions adoptées en vertu des pouvoirs de la Loi sur
l'aménagement et l'urbanisme, dont le Règlement numéro 263-91 et ses
amendements subséquents.
PLAN DE ZONAGE
1.5
Le plan de
zonage
numéro STO-Z-2011-1 préparé
par le service
d'aménagement et d'urbanisme de la MRC du Val-Saint-François, en date de
juin 2011 signé par le maire et le (la) secrétaire-trésorier(ère) de la municipalité
est annexé au présent règlement et en fait partie intégrante, comprenant le cas
échéant, toute modification subséquente qui y est apportée.
RÈGLEMENT 533
RÈGLEMENT 545
RÈGLEMENT 586
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page 2
SECTION 2
DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES
SYSTÈME DE
MESURE
1.6
Toute dimension apparaissant dans le présent règlement est indiquée en unités
métriques du système international (SI). L'équivalent en mesures anglaises est
donné à titre indicatif seulement.
DIVERGENCE
ENTRE LES
RÈGLEMENTS DE
ZONAGE, DE
LOTISSEMENT ET
DE CONSTRUCTION
1.7
S'il y a incompatibilité entre le règlement de zonage, le règlement de construction
et le règlement de lotissement, la disposition du règlement de zonage prévaut.
S'il y a incompatibilité entre une norme générale et une norme particulière, la
disposition de la norme particulière prévaut.
RÉPARTITION DU
TERRITOIRE
MUNICIPAL EN
ZONES
1.8
Pour les fins d'application du présent règlement, le territoire municipal est divisé
en zones. Pour des fins d'identification et de référence, les zones sont désignées
dans ce règlement et sur le plan de zonage par des lettres et des chiffres. Les
lettres réfèrent à la fonction prédominante de la zone. Le chiffre désigne la
situation géographique de la zone.
Sauf indication contraire, les limites de toutes les zones coïncident avec la ligne
médiane des rues, des ruisseaux, des rivières et de la voie ferrée, ainsi qu'avec
les lignes des terrains et les limites du territoire de la municipalité.
INTERPRÉTATION
DES TABLEAUX
1.9
Les tableaux, diagrammes, graphiques, symboles ou toute autre forme
d'expression autre que le texte proprement dit, contenus dans ce règlement, en
font partie intégrante à toute fin que de droit. En cas de contradiction entre le
texte et les tableaux, diagrammes, graphiques, symboles ou autres formes
d'expression, le texte prévaut.
DÉFINITIONS
1.10
Les mots et expressions utilisés dans le présent règlement s'entendent dans leurs
sens habituel, sauf ceux qui suivent, qui doivent être entendus comme
subséquemment définis, à moins que le contexte ne comporte un sens différent.
Abattage d'arbres
Coupe d'au moins 5 arbres d'essence commerciale de plus de 10 centimètres au
D.H.P.
Abattoir
Bâtiment où l'on abat les animaux de boucherie.
RÈGLEMENT 475
RÈGLEMENT 545
RÈGLEMENT 586
RÈGLEMENT 602-A
RÈGLEMENT 619
RÈGLEMENT 629
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page 3
Abri d'auto
Construction ouverte utilisée pour le rangement ou le stationnement
d'automobiles et dont au moins 40% des murs sont ouverts et non obstrués.
Lorsqu'un côté de l'abri est formé par un mur du bâtiment adjacent à cet abri, la
superficie de ce mur n'est pas comprise dans le calcul du 40%.
Abri temporaire
Assemblage ou construction temporaire dont la structure est démontable et
utilisée pour le stationnement, le remisage ou l'entreposage d'un ou plusieurs
véhicules ou équipements ou simplement pour servir d'abri à des personnes ou
des choses. Il comprend les abris temporaires d'hiver, les vestibules temporaires
d'hiver et les abris temporaires pour véhicules récréatifs.
Abri forestier
Construction rudimentaire d'un seul plancher, construite en milieu forestier,
destinée à permettre un séjour journalier en forêt à des personnes pratiquant des
travaux forestiers sur une terre privée, qui ne doit pas être pourvue d'eau
courante et d'une superficie au sol n'excédant pas 20 mètres carrés. Si l'abri
forestier est installé en zone verte décrété par la LPTAA, aucune demande
d'autorisation de même qu'aucune déclaration n'est exigée par la CPTAQ si l'abri
forestier tel que défini, est construit sur un lot ou un ensemble de lots boisés
d'une superficie minimale de 10 hectares.
Âge d'exploitation des arbres feuillus
L'âge d'exploitabilité des arbres feuillus est de 90 ans, sauf dans le cas du
bouleau blanc, de l'érable rouge et de l'érable argenté, dont la maturité est
considérée atteinte à 70 ans et sauf dans le cas des peupliers et du bouleau gris
dont la maturité est considérée atteinte à l'âge de 50 ans.
Âge d'exploitation des arbres résineux
L'âge d'exploitation des arbres résineux est de 70 ans, sauf dans le cas du sapin
et du pin gris dont la maturité est considérée atteinte à l'âge de 50 ans.
Aire de chargement et de déchargement
Espace situé sur le même terrain que le bâtiment ou l'usage qu'il dessert, et de
dimensions suffisantes pour le stationnement et les manœuvres d'un véhicule
durant les opérations de chargement et de déchargement de la marchandise.
Aire de villégiature
Aires retenues autour de certains lacs identifiés au schéma d'aménagement
révisé de la MRC du Val-Saint-François dont fait partie le lac Stoke.
Antenne parabolique
Antenne capable de capter les signaux émis par satellite et qui est raccordée à un
récepteur domestique
Arbres d'essences commerciales
1. Essences résineuses :
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page 4
Épinette blanche
Épinette de Norvège
Épinette noire
Épinette rouge
Mélèze
Pin blanc
Pin gris
Pin rouge
Pruche de l'Est
Sapin baumier
Thuya de l'Est (cèdre)
2. Essences feuillues :
Bouleau blanc
Bouleau gris (bouleau rouge)
Bouleau jaune (merisier)
Caryer
Cerisier tardif
Chêne à gros fruits
Chêne bicolore
Chêne blanc
Chêne rouge
Érable à sucre
Érable argenté
Érable noir
Érable rouge
Frêne d'Amérique (frêne blanc)
Frêne de Pennsylvanie (frêne rouge)
Frêne noir
Hêtre américain
Noyer
Orme d'Amérique (orme blanc)
Orme liège (orme de Thomas)
Orme rouge
Ostryer de Virginie
Peuplier à grandes dents
Peuplier baumier
Peuplier faux tremble (tremble)
Peupliers (autres)
Tilleul d'Amérique
Arpenteur géomètre
Arpenteur géomètre, membre en règle de l'Ordre des arpenteurs géomètres du
Québec.
Attique
Étage placé au sommet d'une construction et de proportions moindres que l'étage
inférieur.
Auberge
Établissement d'hébergement qui offre à une clientèle de passage la location de
chambres meublées, pouvant inclure des services de restauration.
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page 5
Balcon
Plate-forme disposée en saillie sur un mur extérieur, ordinairement entourée d'un
garde-fou.
Bande riveraine
Voir la définition de rive
Bâtiment
Construction ayant une toiture ou pouvant recevoir une toiture supportée par des
poteaux ou par des murs construits d'un ou plusieurs matériaux, quel que soit
l'usage pour lequel elle peut être occupée. Lorsque la construction est divisée par
un ou des murs mitoyens ou pouvant devenir mitoyens, du sous-sol jusqu'au toit,
chaque unité ainsi divisée est considérée comme bâtiment distinct.
Bâtiment accessoire
Bâtiment rattaché ou isolé du bâtiment principal, situé sur le même terrain que ce
dernier et destiné à améliorer l'utilité, la commodité et l'agrément de l'usage
principal. Est notamment considéré comme un bâtiment accessoire, un garage
privé, un abri d'auto, un hangar à bois, une remise, les bâtiments et constructions
faisant partie d'un aménagement de type « outdooring ». Ne comprend pas une
benne, une remorque, un conteneur, un véhicule ou un bien conçu à l'origine
comme véhicule, un abri temporaire, un gazébo, un kiosque temporaire, un abri
forestier ainsi qu'une serre privée.
Bâtiment accessoire détaché (voir schéma des bâtiments accessoires p. 27)
Supprimé
Bâtiment accessoire isolé (voir schéma des bâtiments accessoires p. 27)
Bâtiment accessoire qui est complètement isolé du bâtiment principal.
Bâtiment accessoire rattaché (voir schéma des bâtiments accessoires p. 27)
Un bâtiment accessoire est considéré rattaché avec le bâtiment principal, lorsqu'il
rencontre la condition suivante :
1o Il existe un mur ou une portion de mur mitoyen entre l'aire habitable du
bâtiment principal et l'aire utilisée à des fins de bâtiment accessoire. Le mur
mitoyen, la portion de mur mitoyen ou l'accès à l'aire habitable est d'une longueur
équivalente à au moins 33% de la longueur totale du mur commun du bâtiment
principal;
Dans ce cas, il fait partie du bâtiment principal et, sauf indication contraire, toutes
les normes relatives au bâtiment principal doivent être respectées. Un bâtiment
accessoire n'est pas considéré rattaché au bâtiment principal du seul fait qu'il est
relié par la toiture (exemple : relié par un abri d'auto).
Bâtiment agricole
Bâtiment utilisé essentiellement pour abriter des équipements, machines ou
matériels agricoles ou sylvicoles, ou utilisé pour abriter des animaux ou destiné à
la production, au stockage, ou au traitement de produits agricoles, horticoles ou
pour l'alimentation des animaux.
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page 6
Bâtiment principal
Bâtiment abritant l'usage principal pour le terrain sur lequel il est érigé.
Bois commercial
Arbres d'essences commerciales de plus de 10 centimètres de diamètre au
D.H.P.
Cabane à sucre commerciale
Cabane à sucre où les principales activités exercées sont de nature commerciale
et récréative telles que la restauration de groupe, la vente de produits d'érable, la
ballade en calèche, en traîneau à chien et autres. La production de sirop d'érable
devient une activité accessoire à ces dernières.
Camping
Voir la définition de terrain de camping.
Carrière
Tout endroit d'où l'on extrait à ciel ouvert des substances minérales consolidées,
à des fins commerciales ou industrielles ou pour remplir des obligations
contractuelles ou pour construire des routes, des digues ou des barrages, à
l'exception des mines d'amiante et de métaux et des excavations et autres
travaux effectués en vue d'y établir l'emprise ou les fondations de toute
construction ou d'y agrandir un terrain de jeux ou un stationnement. (Référence :
article 1 du Règlement sur les carrières et sablières, R.R.Q., 1981, c. Q-2, r.2)
Case de stationnement
Espace réservé au stationnement d'un véhicule moteur selon les exigences de
dimensions et d'agencement prévues aux divers articles du présent règlement.
Cave ou sous-sol
Partie du bâtiment située sous le rez-de-chaussée et dont la moitié ou plus de la
hauteur entre le plancher et le plafond est en-dessous du niveau moyen du sol
adjacent pour plus de 50 % du périmètre du bâtiment. Une cave ne doit pas être
comptée comme un étage dans la détermination de la hauteur d'un bâtiment.
Chablis
Arbres abattus par le vent ou tombés de vétusté.
Chalet ou maison de villégiature
Bâtiment résidentiel servant à des fin de récréation ou de villégiature et utilisé
pour une période maximale de 180 jours par année.
Champ en culture
Champ en culture ou en friche susceptible d'être remis en culture en vertu du
Règlement sur les exploitations agricoles (Q-2, r.11.1)
Chemin
Voir la définition de rue.
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page 7
Chemin de débardage
Chemin aménagé dans un peuplement forestier pour transporter le bois
commercial coupé jusqu'à un lieu d'entreposage. Le volume prélevé pour établir
ce chemin doit être inférieur à 15 % du volume du bois commercial du
peuplement faisant l'objet d'une coupe.
Chemin forestier
Chemin aménagé sur un terrain pour transporter le bois commercial coupé du lieu
d'entreposage jusqu'au chemin public.
Chenil
Lieu où on loge un minimum de 4 chiens pour des fins de pension ou d'élevage
ou de reproduction ou d'entraînement ou pour toute autre fin commerciale. Un
lieu utilisé pour la pension de chiens adjacent à un bâtiment de médecine
vétérinaire n'est pas considéré comme un chenil dans le présent règlement.
Classification C-P-O
Classification donnée aux M.R.F. par le Ministère du développement durable, de
l'environnement et des parcs selon la teneur en contaminants chimiques
(catégories C), en agents pathogènes (catégories P) et selon les caractéristiques
d'odeurs (catégories O).
Construction
Signifie l'assemblage ordonné de matériaux érigés pour une fin quelconque.
Coupe à blanc
L'abattage ou la récolte de plus de 70 % des tiges de bois commercial sur une
superficie donnée.
Coupe de conversion
Élimination d'un peuplement forestier improductif d'un volume maximal de 100
mètres carrés apparent par hectare (11 cordes à l'acre approximativement), dont
la régénération préétablie n'est pas suffisante. Cette opération doit être suivie
d'une préparation de terrain et d'un reboisement en essences commerciales à
l'intérieur d'un délai de 2 ans.
Coupe forestière
Coupe d'au moins 5 arbres d'essences commerciales de plus de 10 centimètres
au D.H.P
Coupe sanitaire
Coupe et éloignement des arbres déficients, tarés, dépérissants, endommagés ou
morts, dans le but d'éviter la propagation d'insectes ou de maladie.
Cour arrière (voir schéma des cours p. 25)
Espace compris entre la ligne arrière et la ligne formée par la façade arrière du
bâtiment principal et ses prolongements jusqu'aux limites latérales du terrain.
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page 8
Cour avant (voir schéma des cours p. 25)
Espace compris entre la ligne de rue et la ligne formée par la façade avant du
bâtiment principal et ses prolongements jusqu'aux limites latérales du terrain.
Cour avant minimale (voir schéma des cours p. 25)
Espace compris entre la ligne de rue et une ligne correspondant à la marge de
recul avant minimale telle que prescrite au présent règlement. La cour avant
minimale correspond à la cour avant lorsque le bâtiment principal empiète dans la
marge de recul avant minimale.
Cour avant résiduelle (voir schéma des cours p. 25)
Espace résiduel compris entre la ligne formée par la façade avant du bâtiment
principal et ses prolongements jusqu'aux limites latérales du terrain et une ligne
correspondant à la marge de recul avant minimale telle que prescrite au présent
règlement. Il n'y a pas de cour avant résiduelle lorsque le bâtiment principal
empiète dans la marge de recul avant minimale.
Cour de ferraille
Cimetière d'autos ou parc de ferraille, servant au démembrement, pilonnage,
entreposage de carcasses automobiles et/ou recyclage.
Cour latérale (voir schéma des cours p. 25)
Portion résiduelle de terrain une fois soustraits les espaces occupés par la cour
avant, la cour arrière et le bâtiment principal.
Cours d'eau
Tout cours d'eau qui s'écoule dans un lit avec un débit régulier ou intermittent, y
compris ceux qui ont été créés ou modifiés par une intervention humaine, à
l'exception du fossé de voie publique ou privée, du fossé mitoyen et du fossé de
drainage.
D.H.P.
Abréviation utilisée pour désigner le diamètre d'un arbre mesuré à hauteur de
poitrine, soit à 1,3 mètre au-dessus du niveau le plus élevé du sol.
D.H.S.
Abréviation utilisée pour désigner le diamètre d'un arbre mesuré à hauteur de
souche. Diamètre d'un arbre, mesuré sur son écorce, à 0.3 mètre au-dessus du
niveau du sol. Si l'arbre est déjà abattu, c'est le diamètre de la souche.
Distance d'éloignement
(pour l'application des normes portant sur les éoliennes commerciales)
Distance mesurée à l'horizontale entre la base de la tour de l'éolienne et la partie
la plus rapprochée de l'élément. Dans le cas d'un bâtiment, cette distance est
établie à partir des murs extérieurs des bâtiments, en excluant les galeries,
perrons, avant toits, patios, terrasses, cheminées, rampes d'accès et autres
constructions accessoires.
Drainage forestier
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Ensemble des travaux (creusage de fossés, aménagement de bassins de
sédimentation, etc.) effectués en vue de réduire l'humidité du sol en favorisant
l'écoulement des eaux de surface et d'infiltration.
Écurie privée
Écurie servant à l'usage personnel de l'occupant du bâtiment principal.
Enclos extérieur
Enceinte grillagée sur tous les côtés et au-dessus dans laquelle des animaux
peuvent être mis en liberté tout en les empêchant d'en sortir.
Enseigne
Tout écrit (comprenant lettre, mot ou chiffre), toute représentation picturale
(comprenant illustration, dessin, gravure, image), tout emblème (comprenant
devise, symbole ou marque de commerce), tout drapeau (comprenant fanion,
bannière et banderole) ou toute autre figure aux caractéristiques similaires qui :
-
est une construction ou une partie de construction, ou qui y est attachée,
ou qui y est peinte, ou qui y est représentée de quelconque manière que
ce soit sur un bâtiment ou une construction et;
-
est utilisée pour avertir, informée, annoncer, faire de la réclame, faire de
la publicité, faire valoir, attirer l'attention et;
-
est visible de l'extérieur d'un bâtiment.
Enseigne à plat
Enseigne apposée contre le mur d'un bâtiment ou à une marquise rattachée au
bâtiment
Enseigne commerciale ou d'affaire
Enseigne identifiant une entreprise, une profession, un service, un établissement,
une activité, un divertissement, un projet, ou un lieu commercial, d'affaire ou de
services localisés, exercés, vendus ou offerts sur le terrain où est placée cette
enseigne.
Enseigne de type auvent
Enseigne ayant la forme d'un auvent, fixée au-dessus d'une porte ou d'une
fenêtre et dont la projection est de plus de 30 centimètres par rapport d'où elle est
fixée.
Enseigne éclairée par réflexion
Enseigne sur laquelle est projetée une lumière en provenance d'une source
lumineuse à intensité constante placée à distance de celle-ci.
Enseigne en projection
Enseigne rattachée au mur de façon perpendiculaire ou oblique à celui-ci.
Enseigne lumineuse
Enseigne conçue pour émettre une lumière artificielle au moyen d'une source
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lumineuse à intensité constante placée à l'intérieur de parois translucides;
englobe les enseignes constituées de tubes fluorescents.
Enseigne mobile
Enseigne installée, montée, fabriquée sur un véhicule, une partie de véhicule, une
remorque, du matériel roulant ou sur tout autre support ou dispositif permettant de
la déplacer, y compris une enseigne directement peinte ou imprimées sur un
véhicule, une partie de véhicule, une remorque ou du matériel roulant, et utilisé
dans l'intention manifeste de constituer une enseigne publicitaire, directionnelle,
commerciale ou d'affaire.
Enseigne publicitaire
Enseigne comportant un message qui n'est pas relié au bâtiment ou à la propriété
sur lequel elle est fixée ou située.
Enseigne sur poteau
Enseigne fixée ou intégrée à une fondation permanente à l'aide d'une structure
verticale indépendante du bâtiment et possédant un dégagement libre entre
l'enseigne et le niveau du sol.
Enseigne sur socle
Enseigne fixée ou intégrée à une fondation permanente de type muret de pierre,
de brique, de bois ou autres matériaux et possédant aucun dégagement libre
entre l'enseigne et le niveau du sol. La totalité de l'enseigne doit être située à
l'intérieur des limites du socle.
Enseigne suspendue
Enseigne suspendue à l'aide de crochets sous la galerie ou un balcon, sous un
toit d'une galerie ou d'un balcon, dans la limite du premier étage et parallèle au
mur du bâtiment.
Entrée charretière
L'allée d'accès permettant à la fois l'entrée et la sortie de véhicules entre la
propriété et la voie publique.
Entreposage extérieur
Accumulation de matières premières, de matériaux, de produits finis, de
marchandises rangées temporairement sur le terrain.
Entreposage des boues
Activité visant à entreposer des boues en vue de les épandre en milieu agricole
ou forestier.
Entrepôt
Bâtiment commercial ou industriel où l'on met les marchandises en dépôt.
Éolienne
Construction permettant la production d'énergie à partir du vent.
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Éolienne commerciale
Structure formée d'une tour, d'une nacelle et de pales, destinée à la production
d'énergie à partir du vent, d'une puissance minimale de 0.75 Méga Watt (MW) et
dont l'énergie produite est vendue via le réseau public de distribution et de
transport d'électricité.
Éolienne domestique
Éolienne dont le but principal est d'alimenter en électricité les activités ou les
bâtiments se trouvant sur le terrain sur laquelle elle se situe. L'éolienne
domestique peut être rattachée au réseau public de transport d'électricité.
Épandage des M.R.F.
Activité de valorisation qui consiste à épandre les M.R.F. sur une terre agricole ou
en milieu forestier selon le guide sur la valorisation des matières résiduelles
fertilisantes du Ministère du développement durable, de l'environnement et des
parcs.
Érablière
Peuplement forestier composé en grande partie d'érables à sucre et exploité en
vue de la récolte, du traitement et de la transformation de la sève d'érable.
Établissement
Entreprise commerciale, industrielle, professionnelle, publique ou institutionnelle à
même un bâtiment. Lorsqu'il y a 2 établissements ou plus dans un même
bâtiment, chaque établissement doit avoir une entrée distincte.
Étage
Partie d'un bâtiment autre que la cave, le sous-sol et l'attique se trouvant entre la
surface d'un plancher et celle du plafond (ou le toit). Un étage n'est pas inférieur à
2.4 mètres ni supérieur à 3,6 mètres.
Étalage extérieur
Exposition de produits finis à l'extérieur d'un bâtiment pour fins de vente/location,
de façon continue, saisonnière ou temporaire que ce soit sur une période de
temps continuelle ou de manière intermittente.
Façade avant
Façade d'un bâtiment faisant face à la rue et pour lequel un numéro civique a été
légalement émis.
Fenêtre verte
Trouée créée à travers un écran de végétation à des fins paysagères par
émondage et élagage des arbres et arbustes. Il ne peut y avoir plus d'une fenêtre
verte par terrain.
Fondation
Partie de la construction permettant d'asseoir solidement un bâtiment et
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comprenant les murs, les empattements, les semelles, les piliers et les pilotis.
Fossé
Dépression en long creusée dans le sol, servant à l'écoulement des eaux de
surface des terrains avoisinants, soit un fossé de voie publique ou privée ou un
fossé mitoyen servant à égoutter les deux terrains entre lequel il est situé ainsi
qu'un fossé ne servant à drainer qu'un seul terrain.
Fossé de drainage
Dépression en long creusée dans le sol utilisée aux seules fins de drainage et
d'irrigation, qui n'existe qu'en raison d'une intervention humaine et dont la
superficie du bassin versant est inférieure à 100 hectares.
Fossé de voie publique ou privée
Ouvrage en long creusé dans le sol, servant exclusivement à drainer une voie
publique ou privée. Par exemple, une voie publique ou privée peut inclure
notamment toute route, chemin, rue, ruelle, voie piétonnière, cyclable ou ferrée.
Fossé mitoyen
Dépression en long creusée dans le sol, servant de ligne séparatrice entre
voisins, au sens de l'article 1002 du Code civil du Québec qui se lit comme suit :
« Tout propriétaire peut clore son terrain à ses frais,
l'entourer de murs, de fossés, de haies ou de toute autre
clôture.
Il peut également obliger son voisin à faire sur la ligne
séparative, pour moitié ou à frais communs, un ouvrage
de clôture servant à séparer leurs fonds et qui tienne
compte de la situation et de l'usage des lieux.»
Galerie
Balcon ouvert avec issue menant au sol, couvert ou non.
Garage commercial
Tout bâtiment ou partie de bâtiment servant, moyennant rémunération, au
remisage, à la réparation, à la vente ou au service des véhicules moteurs ou de la
machinerie.
Garage privé
Bâtiment isolé, rattaché ou détaché servant à remiser les véhicules moteurs
destinés à l'usage personnel du propriétaire ou des occupants du bâtiment
principal.
Gazebo (gloriette, pergolaet pavillon-jardin)
Petite construction accessoire d'utilisation saisonnière, sur un terrain occupé par
un bâtiment principal résidentiel, construite avec une structure et des matériaux
légers, sans isolation, pouvant être fermée de moustiquaire seulement, et
aménagée pour des activités de détente extérieures.
Gestion liquide
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Tout mode d'évacuation des déjections animales autre que la gestion sur fumier
solide.
Gestion solide
Le mode d'évacuation d'un bâtiment d'élevage ou d'un ouvrage d'entreposage
des déjections animales dont la teneur en eau est inférieur à 85 % à la sortie du
bâtiment.
Gîte touristique
Établissement exploité par des personnes dans leur résidence, qui offre en
location au public un maximum de 5 chambres, et le service de petit déjeuner
inclus dans le prix de la location.
Gravière
Voir la définition de sablière.
Habitable
Réfère aux normes du Code national du bâtiment ou au Code de construction
concernant l'éclairage, la ventilation, la salubrité, la superficie et la hauteur libre
des pièces.
Habitation bifamiliale (voir schéma des constructions p. 26)
Bâtiment érigé sur un terrain distinct, comprenant deux logements qui sont
superposées ou juxtaposées, et dont chaque unité est pourvue d'une entrée
séparée donnant sur l'intérieur, ou dont le bâtiment est pourvu d'une seule entrée
donnant sur vestibule commun dans lequel chaque unité est pourvu d'une entrée
séparée.
Habitation en rangée (voir schéma des constructions p. 26)
Habitation dont les deux murs latéraux sont communs à des habitations
adjacentes. Lorsqu'il y a trois habitations ou plus séparées chacune par un mur
mitoyen ou autre mur commun, l'habitation de chacune des extrémités est aussi
considérée comme une habitation en rangée aux fins du présent règlement.
Chacune des habitations est construite sur un terrain distinct.
Habitation intergénérationnelle
Habitation pouvant être intégrée exclusivement à une habitation unifamiliale
isolée et dont les occupants (personne, leur conjoint et les personnes qui sont à
leur charge) doivent obligatoirement avoir un lien de parenté ou d'alliance, y
compris par l'intermédiaire d'un conjoint de fait, avec le propriétaire ou l'occupant
principal de l'habitation.
Habitation isolée (voir schéma des constructions p. 26)
Bâtiment pouvant recevoir l'éclairage naturel sur tous ses côtés et n'ayant aucun
mur mitoyen avec une autre habitation.
Habitation jumelée (voir schéma des constructions p. 26)
Bâtiment ayant un mur mitoyen avec un seul autre bâtiment. Chacune des
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habitations est construite sur un terrain distinct.
Habitation multifamiliale (voir schéma des constructions p. 26)
Bâtiment comprenant 4 logements ou plus et pourvu d'entrées séparées ou d'un
vestibule commun.
Habitation trifamiliale (voir schéma des constructions p. 26)
Bâtiment comprenant 3 logements et pourvu d'entrées séparées ou d'un vestibule
commun.
Habitation unifamiliale (voir schéma des constructions p. 26)
Bâtiment comprenant un seul logement.
Hangar à bois
Abri destiné exclusivement à remiser le bois de chauffage possédant un côté
ouvert et les autres côtés fermés par des matériaux de revêtement conforme aux
règlements d'urbanisme ainsi qu'un toit. Un hangar à bois peut être rattaché à un
autre bâtiment accessoire.
Hauteur d'un bâtiment (en mètres)
Mesure verticale prise entre la fondation et jusqu'au point le plus élevé du
bâtiment.
Îlot déstructuré
Zone bénéficiant d'une autorisation pour la construction de résidence accordée
par la Commission de protection agricole du Québec en vertu de la décision du 2
décembre 2009 et portant le numéro de dossier 360623.
Immeuble protégé
a) Un centre récréatif de loisir, de sport ou de culture;
b) Un parc municipal;
c) Une plage publique ou une marina;
d) Le terrain d'un établissement d'enseignement ou d'un établissement au
sens de la Loi sur la santé et les services sociaux (L.R.Q., c. S-4.2);
e) Un établissement de camping;
f)
Les bâtiments sur une base de plein air ou d'un centre d'interprétation de
la nature;
g) Le chalet d'un centre de ski ou d'un club de golf;
h) Un temple religieux;
i)
Un théâtre d'été;
j)
Un établissement d'hébergement au sens du Règlement sur les
établissements touristiques, à l'exception d'un gîte touristique, d'une
résidence de tourisme ou d'un meublé rudimentaire
k) Un bâtiment servant à des fins de dégustation de vins dans un vignoble
ou un établissement de restauration de 20 sièges et plus détenteur d'un
permis d'exploitation, à l'exception des repas à la ferme de style « table
champêtre » intégré à une exploitation agricole enregistrée.
Inspecteur en bâtiment
Fonctionnaire désigné par le Conseil pour faire observer les règlements
municipaux d'urbanisme.
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Installation d'élevage
Bâtiment où des animaux sont élevés ou un enclos ou une partie d'enclos où sont
gardés, à des fins de pâturage, des animaux y compris, le cas échéant, tout
ouvrage d'entreposage des déjections des animaux qui s'y trouvent.
Installation d'élevage à forte charge d'odeur
Bâtiment où des animaux sont élevés ou un enclos ou une partie d'enclos où sont
gardés, à des fins autres que le pâturage, au moins 1 unité animale ayant un
coefficient d'odeur égal ou supérieur à 1, tel qu'identifié au paramètre C dans le
présent règlement.
Au sens du présent règlement, on entend par « installation d'élevage à forte
charge d'odeur », les installations d'élevage pour le porc, le veau de lait, le renard
et le vison.
Installation à forte charge d'odeur dérogatoire
Installation d'élevage non conforme, dont l'usage est effectif le 28 septembre
2005, soit le jour de l'entrée en vigueur du règlement de contrôle intérimaire #
2005-02 de la MRC du Val-Saint-François, qui a fait l'objet d'un permis ou
certificat conforme à la réglementation municipale alors applicable ou qui était
existante avant l'entrée en vigueur de toute réglementation.
Kiosque
Construction temporaire servant ou destinée à servir à la vente au détail de
produits agricoles (fruits et légumes frais, les produits de l'érable) et comprenant
la vente d'arbres de Noël.
Lac
Tout lac identifié sur le plan de zonage faisant partie intégrante du présent
règlement.
Largeur (applicable pour le règlement de lotissement)
Pour tout lot intérieur, distance entre les lignes latérales d'un lot mesuré sur la
ligne avant.
Dans le cas d'un lot de coin ou transversal, la largeur ne se mesure que sur une
des lignes avant, au choix de demandeur. L'autre ligne avant est ainsi assimilée à
une ligne latérale pour les besoins de la mesure. Lorsqu'il y a présence d'un arc
sur le coin de la rue, il faut faire abstraction de cet arc et prolonger chacune des
lignes avant jusqu'à leur point de rencontre. C'est sur une de ces lignes avant
ainsi prolongée que la mesure se prend.
Dans le cas de lots non desservis situés à l'extérieur d'une courbe ou dans un
rond de virage, une règle spécifique est prévue dans le règlement de lotissement
(article 5.18) pour le calcul de la largeur minimale sur la ligne avant.
Ligne arrière
Ligne séparant deux lots ou terrains qui n'est pas une ligne avant ou une ligne
latérale.
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Ligne avant
Ligne marquant la limite du terrain avec la limite d'une emprise de rue.
Ligne latérale
Ligne séparant un lot ou terrain d'un autre lot ou terrain adjacent en reliant les
lignes arrière et avant du terrain.
Ligne des hautes eaux
Endroit où l'on passe d'une prédominance de plantes aquatiques à une
prédominance de plantes terrestres ou s'il n'y a pas de plantes aquatiques, à
l'endroit où les plantes terrestres s'arrêtent en direction du plan d'eau. Les plantes
considérées comme aquatiques sont toutes les plantes hydrophytes incluant les
plantes submergées, les plantes à feuilles flottantes, les plantes émergentes et
les plantes herbacées et ligneuses émergées caractéristiques des marais et
marécages ouverts sur des plans d'eau.
Dans le cas où il y a un ouvrage de retenue des eaux, la ligne des hautes eaux se
situe à la cote maximale d'exploitation de l'ouvrage hydraulique pour la partie du
plan d'eau situé en amont.
Dans le cas où il y a un mur de soutènement légalement érigé, la ligne des
hautes eaux se situe à compter du haut de l'ouvrage.
À défaut de pouvoir déterminer la ligne des hautes eaux à partir des critères
précédents, celle-ci peut-être localisée comme suit :
Si l'information est disponible, la ligne des hautes eaux se situe à la limite des
inondations de récurrence de 2 ans, laquelle est considérée équivalente à la ligne
établie selon les critères botaniques définis précédemment.
Littoral
Partie des lacs et des cours d'eau qui s'étend à partir de la ligne des hautes eaux
vers le centre du plan d'eau.
Logement
Ensemble de pièces ou une seule pièce où une ou des personnes peuvent tenir
feu et lieu. Il comporte une entrée par l'extérieur ou par un hall commun, des
installations sanitaires, une cuisine ou une installation pour cuisiner. Les
installations disposent de l'eau courante et sont fonctionnelles, même de façon
temporaire.
Lot ou lot distinct
Fonds de terre identifié par un numéro distinct et délimité par un plan de cadastre
fait et déposé conformément au Code civil du Québec.
Lot de coin
Lot ayant front sur 1 ou 2 rues tel qu'illustré au schéma des cours.
Lot de coin transversal
Lot ayant front sur 1 ou plusieurs rues tel qu'illustré au schéma des cours.
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Lot intérieur
Lot ayant front sur 1 seule rue tel qu'illustré au schéma des cours.
Lot transversal
Lot délimité par 2 lignes avant situées à l'opposé l'une de l'autre tel qu'illustré au
schéma des cours.
Lotissement
Action de procéder à une opération cadastrale.
Maison d'accueil
Établissement aménagé à même un logement où, en considération de paiement,
sont louées comme domicile, de 3 à 10 chambres, à des personnes dont l'état
nécessite un encadrement visant à maintenir des conditions de vie se
rapprochant le plus possible de celles d'un milieu familial.
Maison d'habitation
Pour l'application des normes sur les distances séparatrices relatives à la gestion
des odeurs en zone agricole permanente, une maison d'habitation d'une
superficie d'au moins 21 mètres carrés qui n'appartient pas au propriétaire ou à
l'exploitant des installations d'élevage en cause ou à un actionnaire ou dirigeant
qui est propriétaire ou exploitant de ces installations.
Maison mobile
Habitation unifamiliale fabriquée en usine ou non, isolée de tous ses côtés,
conçue pour être occupée à longueur d'année et pour être déplacée sur son
propre châssis ou avec un dispositif de roues amovibles ou sur une plate-forme
vers sa destination finale. Elle est prête à être utilisée à l'année une fois arrivée à
ses fondations. La longueur minimale est de 12 mètres et la largeur minimale est
de 3,5 mètres. Toute construction de ce type, de dimensions inférieures, est
considérée comme une roulotte.
Marécage
Voir la définition de milieu humide
Marge de recul
Distance entre la limite du terrain et la partie la plus saillante du bâtiment. Un
escalier menant au sous-sol ou au rez-de-chaussée, un perron, un balcon, un
patio, un gazébo, une galerie, une corniche, une cheminée ou une fenêtre en baie
ne sont pas considérés comme partie saillante.
Marge de recul arrière
Marge de recul par rapport à la ligne arrière du terrain.
Marge de recul avant
Marge de recul par rapport à chaque ligne avant du terrain.
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Marge de recul latérale
Marge de recul par rapport à chaque ligne latérale.
Marina
Équipement ou aménagement, rattaché à la rive, ou non et destiné à l'amarrage
ou à la mise à l'eau de bateaux ou de toute autre embarcation.
Marquise
Construction en forme de toit généralement installée en porte-à-faux sur un mur
ou appuyée sur des poteaux.
Pour les usages de type débit d'essence, débit d'essence-dépanneur et station
service (dont les îlots de pompes à essence) : abri ouvert recouvrant l'aire de
service, pouvant être rattaché ou non au bâtiment.
Milieu humide
Zone humide se caractérisant par une prédominance de plantes aquatiques et
identifiée au plan de zonage.
Modification
Tout changement, agrandissement ou transformation d'une construction ou tout
changement de son usage.
M.R.F.
Abréviation utilisée pour désigner les matières résiduelles fertilisantes telles que
définies dans le guide sur la valorisation des matières résiduelles fertilisantes du
Ministère du développement durable et des parcs (2008). Cela exclut de manière
non limitative les fumiers, les lisiers, les résidus végétaux naturels domestiques et
les composts domestiques.
Mur mitoyen
Mur de séparation servant ou destinée à servir en commun à des bâtiments
contigus qui doit être continu et sans ouverture de la fondation jusqu'au toit.
Opération cadastrale
Une division, une subdivision, une re-division, une annulation, une correction, un
ajouté ou un remplacement de numéros de lots fait en vertu de la Loi sur le
cadastre ou du Code civil du Québec.
« Outdooring »
Art de vivre à l'extérieur, à l'aide d'un aménagement ouvert ou dans un bâtiment
spécialement aménagé pour répondre à un besoin précis, dans le but de favoriser
le bien-être de tous et chacun en aménageant en quelque sorte une pièce
extérieure, habillée et décorée pour un confort maximal, et souvent en continuité
de la maison. Accessible 3 saisons (sauf l'hiver), le bâtiment est considéré
comme un bâtiment accessoire pour l'application des normes du règlement de
zonage. Le bâtiment peut être ouvert sur les côtés, en totalité ou en partie ou
être fermé par des murs, des moustiquaires ou des fenêtres. Il est permis
d'installer les commodités d'une cuisine que les murs soient fermés ou non,
pourvu que le branchement en eau potable et eaux usées soit conformes aux
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normes municipales ou provinciales applicables, selon la présence ou non d'un
réseau d'aqueduc et d'égout.
Ouverture
Accès au lac créé par la coupe ou l'absence d'arbres et par l'entretien de la
végétation. Toute ouverture doit être couverte d'un couvre-sol végétal. L'entretien
du gazon n'est toutefois pas permis dans le premier mètre adjacent aux cours
d'eau.
Ouvrage
Équipement ou infrastructure relatif à l'usage, mais qui ne comprend pas
l'abattage d'arbres.
Panneau-réclame
Enseigne ou panneau annonçant une entreprise, une profession, un service, un
établissement, une activité, un lieu, une destination, un événement, un
divertissement, un produit ou un projet localisé, exercé, rendu ou offert ailleurs
que sur le terrain où l'enseigne ou le panneau est placé.
Parc de maisons mobiles
Terrain comportant au moins 5 lots qui sont destinés à recevoir des maisons
mobiles.
Parc
Superficie aménagée et utilisée ou destinée à l'être pour la promenade, le repos
et le jeu.
Pente
Angle mesuré sur un plan vertical entre la droite reliant 2 points situés à 30
mètres de distance sur la surface d'un lot, et l'horizontale.
Périmètre d'urbanisation
Limite prévue de l'extension future de l'habitat de type urbain dans la municipalité
telle que prévue au plan d'urbanisme et représentée sur le plan de zonage.
Peuplement d'arbres matures
Peuplement où la majorité des arbres ont atteint l'âge d'exploitabilité.
Piscine
Un bassin artificiel extérieur, permanent ou temporaire, destiné à la baignade,
dont la profondeur de l'eau peut atteindre 60 cm ou plus et qui n'est pas visé par
le Règlement sur la sécurité dans les bains publics (c. B-1.1, r.11), à l'exclusion
d'un bain à remous (SPA) ou d'une cuve thermale lorsque leur capacité n'excède
pas 2 000 litres.
Sont considérés comme des piscines au sens du présent règlement, les piscines
hors terre, creusées et semi-creusées, les lacs et étangs artificiels destinés à la
baignade, ainsi que les piscines démontables (piscine à paroi souple, gonflable
ou non, installée de façon temporaire), dont la profondeur de l'eau peut atteindre
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60 cm ou plus et peu importe les dimensions, de même que les d'un bain à
remous (SPA) ou d'une cuve thermale de plus de 2 000 litres.
Ne sont pas visés par le présent règlement, les plans d'eau naturels (lacs, étangs,
rivières), les jardins d'eau et autres bassins décoratifs artificiels, les piscines
intérieures, les piscines dont la profondeur d'eau maximale est de moins de 60
cm, les piscines publiques, les piscines résidentielles extérieures des immeubles
comportant plus de 2 étages et plus de 8 logements et des maisons de chambres
comportant plus de 9 chambres ainsi que des bains à remous et les cuves
thermales de 2 000 litres ou moins.
Plan de gestion
Document confectionné et signé par un ingénieur forestier comportant la
description et les caractéristiques des peuplements forestiers d'une propriété
avec, s'il y a lieu, les travaux de mise en valeur correspondants.
Plan de l'opération cadastrale
Plan donnant une représentation graphique du ou des lots résultant de l'opération
cadastrale, sur lequel y est indiqué un numéro pour chacun des lots. Ce plan est
préparé par un arpenteur-géomètre et est destiné à être déposé au Ministère
responsable du registre du cadastre.
Pourcentage d'occupation du sol
Ratio obtenu par la superficie au sol d'un ou des bâtiments sur la superficie du
terrain.
Poulailler
Bâtiment fermé où l'on garde des poules pondeuses.
Pourvoirie
Personne physique ou morale qui offre, contre rémunération, de l'hébergement
(incluant le camping) et des services ou de l'équipement pour la pratique, à des
fins récréatives, des activités de chasse, de pêche ou de piégeage.
Profondeur (applicable pour le règlement de lotissement)
Pour un lot intérieur, distance moyenne entre la ligne arrière et la ligne avant d'un
lot, mesurée sur l'ensemble de la largeur du lot.
Pour un lot transversal, distance moyenne entre les deux lignes avant.
Pour un lot de coin, distance moyenne entre la ligne avant servant à mesurer la
largeur et la ligne latérale du lot, située en face de cette ligne avant. Lorsqu'il y a
présence d'un arc sur le coin de la rue, il faut faire abstraction de cet arc et
prolonger chacune des lignes avant jusqu'à leur point de rencontre. C'est à partir
de la ligne avant servant à mesurer la largeur, ainsi prolongée, que la mesure se
prend.
Remise
Petite construction qui est destinée au rangement et à la protection des outils de
jardin et autres objets dont on se sert souvent à l'extérieur.
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Remise à l'état naturel des rives
Reprise de la végétation riveraine de façon naturelle suite à l'arrêt des
interventions de contrôle de végétation (tonte de gazon, débroussaillage et
abattage d'arbres) dans la bande riveraine.
Résidence
(pour l'application des normes portant sur les éoliennes commerciales)
Bâtiment destiné à abriter des êtres humains et comprenant un ou plusieurs
logements incluant les chalets de villégiature, mais excluant les abris forestiers et
les camps de chasse.
Résidence de tourisme
Logement meublé ne servant pas de lieu de résidence principale au propriétaire
ou au locataire tel que défini dans le terme « résidence principale de tourisme »,
loué à des fins d'hébergement touristique à court terme (offrant de la location
contre rémunération à des touristes, pour une période n'excédant pas 31 jours, et
dont la disponibilité de l'unité est rendue publique par l'utilisation de tout média.)
Quiconque affiche, annonce ou publicise une offre d'hébergement touristique
pour une résidence de tourisme est réputé mettre en location ladite résidence et
donc l'usage en question est réputé être effectif à ce moment.
De plus, la location de la résidence principale de tourisme devra être offerte à une
personne ou à un seul groupe de personnes liées à la fois, n'inclure aucun repas
servi sur place et faire l'objet d'une seule réservation par jour. On entend par
résidence principale la résidence ou l'exploitant, une personne physique,
demeure de façon habituelle en y centralisant ses activités familiales et sociales
lorsqu'elle n'est pas utilisée à titre d'établissement d'hébergement touristique, et
dont l'adresse correspond à celle que l'exploitant indique dans ses
correspondances officielles au gouvernement.
Revégétalisation des rives
Travaux visant à planter des espèces herbacées, arbustives et d'arbres de type
indigène et riverain, s'intégrant au milieu récepteur dans le but d'accélérer la
reprise végétale dans la bande riveraine. »
Rez-de-chaussée
Premier plancher d'un bâtiment situé au-dessus d'un niveau moyen du sol
(premier étage).
Rive
Bande de terre qui borde les lacs et cours d'eau et qui s'étend vers l'intérieur des
terres à partir de la ligne des hautes eaux. La largeur de la rive à protéger se
mesure horizontalement.
La rive a une profondeur de 10 mètres :
- lorsque la pente est inférieure à 30 %, ou
- lorsque la pente est de 30 % ou plus et présente un talus
de moins de 5 mètres de hauteur;
La rive a une profondeur de 15 mètres :
- lorsque la pente est continue et de 30 % et plus ou
- lorsque la pente est supérieure à 30 % et présente un talus
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de plus de 5 mètres de hauteur
Roulotte
Véhicule immatriculé ou non, fabriqué en usine, monté sur des roues, utilisé pour
un usage saisonnier (moins de 180 jours) et d'une longueur maximale de 12
mètres, conçu de façon telle qu'il puisse être rattaché à un véhicule moteur ou tiré
par un tel véhicule et doté de ses propres facilités sanitaires.
Roulotte de chasse
Véhicule sur roue utilisé comme refuge par les chasseurs durant la période de
chasse. Les dimensions maximales de la roulotte de chasse sont de 3.6 mètres
par 6 mètres.
Route publique numérotée
Routes numérotées par le Ministère des Transports et dont la gestion relève de
celui-ci.
Rue (route, chemin) privée
Désigne toute portion de l'espace servant à la circulation de véhicules, autre
qu'une entrée charretière, n'étant pas la propriété du gouvernement fédéral,
provincial ou municipal.
Rue (route, chemin) privée existante
Rue privée qui est cadastrée ou répond aux trois exigences suivantes :
-
Apparaître comme rue ou droit de passage dans un ou plusieurs titres
enregistrés;
-
Desservir au moins deux bâtiments principaux, deux lots distincts ou
deux terrains décrits par tenants et aboutissants ou deux propriétés;
-
Avoir une assiette carrossable d'une largeur minimale de 4 mètres.
Rue (route, chemin) publique
Désigne toute portion de l'espace servant à la circulation de véhicules, propriété
du gouvernement fédéral, provincial ou municipal.
Sablière
Tout endroit d'où l'on extrait à ciel ouvert des substances minérales non
consolidées, y compris du sable ou du gravier, à partir d'un dépôt naturel, à des
fins commerciales ou industrielles ou pour remplir des obligations contractuelles
ou pour construire des routes, des digues ou des barrages, à l'exception des
excavations et autres travaux effectués en vue d'y établir l'emprise ou les
fondations de toute construction ou d'y agrandir un terrain de jeux ou un
stationnement, (Référence : article 1 du Règlement sur les carrières et sablières,
R.R.Q., 1981, c. Q-2, r.2)
Saillie
Partie d'un bâtiment ou d'une construction qui dépasse l'alignement de l'un de
ses murs.
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Sentier récréatif
(pour l'application des normes portant sur les éoliennes commerciales)
Sentiers cartographiés et reconnus par le schéma d'aménagement de la MRC
incluant les pistes cyclables, les sentiers de motoneige ou de quad, équestres ou
pédestres.
Serre privée
Bâtiment servant à la culture de plantes, de fruits ou de légumes pour fins
personnelles uniquement.
Site de camping
Voir la définition de terrain de camping.
Site de compostage
Terrain utilisé pour la production industrielle ou commerciale de compost,
n'incluant pas la production artisanale de compost par l'usager d'un terrain.
Site minier
Toute substance minérale extraite, à des fins commerciales ou industrielles
incluant les sites d'exploitation minière, les sites d'exploration minière avancés et
les carrières et sablières présentes sur le territoire. Un site d'exploitation minière
peut être en activité (droit d'exploitation minière en vigueur) ou être visé par une
demande de bail minier ou un bail d'exploitation de substances minérales de
surface. Les carrières et sablières, qu'elles soient en terres privées ou publiques,
sont considérées comme un site minier.
Stabilisation
Traitement par voie biologique ou chimique des boues en empêchant une
fermentation incontrôlée provoquant des dégagements d'odeurs nauséabondes,
et diminuant de façon importante la quantité de micro-organismes pathogènes.
Stockage temporaire de M.R.F.
Stockage de matières résiduelles fertilisantes sur les lieux de valorisation en vue
de leur épandage à court terme.
Superficie au sol
Surface de projection horizontale d'un bâtiment sur le sol, le tout comprenant les
abris d'auto, vérandas, les solariums et les puits d'éclairage et d'aération mais
excluant les terrasses, les marches, les corniches, les escaliers extérieurs, les
plateformes de chargement à ciel ouvert, les cours intérieures et extérieures et
les cheminées.
Sylviculture
Ensemble des sciences et des techniques permettant la culture et l'exploitation
des peuplements forestiers en assurant leur conservation et leur régénération
forestière. La sylviculture permet de contrôler la composition, la croissance et la
qualité
des
peuplements
forestiers,
et
de
répondre
à
des
objectifs
d'aménagement forestier.
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page 24
Table champêtre
Établissement de restauration exploité par les propriétaires ou occupants d'une
habitation reliée à une exploitation agricole, offrant des produits provenant
principalement de cette exploitation agricole et accessoirement de produits
régionaux.
Terrain
Fonds de terre formant un ensemble foncier d'un seul bloc appartenant en partie
ou en totalité à un même propriétaire et composé d'un ou plusieurs lots portant
des numéros distincts sur le plan officiel du cadastre ou sur un plan de
subdivision fait et déposé conformément aux article 2174b et 2175 du Code civil
du Bas-Canada ou l'article 3043 du Code civil du Québec, ou dont les tenants et
aboutissants sont décrits dans un ou plusieurs actes translatifs de propriété, ou
par la combinaison des deux.
Terrain de camping
Tout terrain de camping aménagé ou non, à l'exception du camping à la ferme,
appartenant au propriétaire ou à l'exploitant des installations d'élevage en cause.
Terrain de camping aménagé
Tout terrain, incluant les emplacements de camping, les espaces et bâtiments
communautaires, les voies de circulation, les bâtiments d'accueil et de services,
où moyennant paiement, des personnes sont admises à camper à court terme,
que ce soit avec une tente, une tente roulotte, une roulotte, un véhicule récréatif
ou un autre équipement semblable, ou à la belle étoile.
Terrain de camping non aménagé
Tout terrain, incluant les emplacements de camping, les voies de circulation et le
bâtiment d'accueil, où moyennant paiement, des personnes sont admises à
camper à court terme, que ce soit avec une tente, une tente roulotte, une roulotte,
un véhicule récréatif ou un autre équipement semblable, ou à la belle étoile.
Terrasse commerciale
Partie d'un établissement de restauration ou de vente de produits alcoolisés où
sont disposées des tables et des chaises pour les consommateurs à l'extérieur du
bâtiment principal.
Tige de diamètre marchand
Tige d'arbres dont le diamètre possède plus de 9 centimètres au D.H.P. Les
arbres morts ne sont pas considérés dans les tiges de diamètres marchand.
Lorsque la tige de diamètre marchand a été abattue, celle-ci est considérée
comme marchande si le D.H.S. atteint un diamètre minimal de 12 centimètres
avec l'écorce.
Tôle architecturale
Tôle formée et traitée en usine, enduite de manière à pouvoir servir de
revêtement usuel dans la construction d'un revêtement à long terme d'un
bâtiment. La tôle galvanisée n'est pas considérée comme une tôle architecturale
au sens du présent règlement.
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page 24.1
Tour de télécommunication
Construction en hauteur appartenant à des réseaux de télécommunication
émettant des signaux qui favorisent la communication sur le territoire.
Traitement des boues
Procédé visant à limiter le volume de boues à manipuler ainsi que les nuisances
reliées au caractère putrescible de celles-ci. Les types de traitement sont
généralement l'épaississement, le conditionnement, la déshydratation, la
stabilisation, le séchage et le compostage.
Unité d'élevage
Installation d'élevage ou, lorsqu'il y en a plus d'une, l'ensemble des installations
d'élevage dont un point du périmètre de l'une est à moins de 150 mètres de la
prochaine et, le cas échéant, de tout ouvrage d'entreposage des déjections des
animaux qui s'y trouvent.
Unité foncière vacante
Unité foncière sans résidence ou chalet et qui n'inclut pas un abri forestier,
bâtiments
résidentiels
accessoires,
bâtiments
agricoles
ou
bâtiments
commerciaux, industriels ou institutionnels.
Usage
Fin pour laquelle un immeuble ou un bâtiment ou une partie d'entre eux est
employé, occupé ou destiné à être employé ou occupé.
Usage accessoire
Usage relié à l'usage principal, accessoire à ce dernier et contribuant à faciliter ou
à améliorer l'utilité, la commodité et l'agrément de l'usage principal, à la condition
qu'il soit un prolongement normal et logique des fonctions de l'usage principal et
qu'il soit exercé par le propriétaire ou l'occupant du bâtiment principal.
Usage principal
Fin première pour laquelle un immeuble ou un bâtiment est employé ou occupé
ou destiné à être employé ou occupé.
Usage secondaire
Usage qui, joint à un usage principal, permet à un propriétaire ou à un occupant
d'exercer une activité rémunératrice sous certaines conditions.
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ZONAGE
page 24.2
Véhicule récréatif motorisé ou non
Véhicule immatriculé ou non, monté sur des roues, construit de façon telle qu'il
puisse être attaché et tiré par un véhicule moteur, utilisé pour un usage saisonnier
comme lieu où des personnes peuvent demeurer, manger et/ou dormir, doté de
ses propres facilités sanitaires et servant uniquement à des fins récréatives
(comprend notamment les roulottes). Ce terme comprend aussi une maison
motorisée, c'est-à-dire de véhicule immatriculé ou non, utilisé pour un usage
saisonnier comme lieu où des personnes peuvent demeurer, manger et/ou
dormir, doté de ses propres facilités sanitaires et servant uniquement à des fins
récréatives, conçu de façon à se déplacer sur son propre châssis et propulsé par
un moteur faisant partie intégrante dudit véhicule. Font notamment partie de cette
appellation les « camper » et « winnebago ».
Vent dominant
Vent soufflant plus de 25% du temps dans une direction durant les mois de juin,
juillet et août réunis, tel qu'évalué à la station météorologique la plus
représentative de l'emplacement d'une installation d'élevage.
Véranda
Construction s'apparentant à une galerie, rattachée au bâtiment principal, fermée
par des vitres et/ou des moustiquaires et d'utilisation saisonnière.
Vestibule temporaire
Annexe temporaire constituée d'une petite pièce à l'entrée d'un bâtiment,
destinée à neutraliser le refroidissement résultant en temps froid, du fait que la
porte d'entrée est ouverte. Un vestibule temporaire ne fait pas partie intégrante du
bâtiment principal.
Voie de circulation
Voir la définition de rue.
Zone agricole permanente
Zone décrétée en vertu de la Loi sur la protection du territoire et des activités
agricoles (L.R.Q., c.P-41.1).
Zone d'inondation
Zone vulnérable aux inondations montrée sur le plan de zonage faisant partie
intégrante du présent règlement, correspondant à trois zones, soit :
a) Zone de grand courant :
Elle correspond à une zone pouvant être
inondée par une crue de récurrence de 20
ans (0-20 ans).
b) Zone de faible courant :
Elle correspond à la partie de la zone
inondée au-delà de la limite de la zone de
grand courant (0-20 ans) et jusqu'à la limite
de la zone inondable (20-100 ans).
c) Zone de la crue d'embâcle :
Elle correspond à une zone pouvant être
inondée par un embâcle sans mouvement
de glace.
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page 25
SCHÉMA DES COURS
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page 26
SCHÉMA DES CONSTRUCTIONS
RÈGLEMENT 619
* CHACUNE DES HABITATIONS EST CONSTRUITE SUR UN TERRAIN DISTINCT
*
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page 27
SCHÉMA DES BÂTIMENTS ACCESSOIRES
RÈGLEMENT 619
Rattaché à au moins 33% par un mur
commun : le bâtiment accessoire est
considéré comme rattaché au bâtiment
principal
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page 28
CHAPITRE 2
DISPOSITIONS ADMINISTRATIVES
APPLICATION DU
RÈGLEMENT
2.1
L'inspecteur en bâtiment est chargé d'appliquer le présent règlement.
POUVOIR DE LA
PERSONNE EN
CHARGE DE
L'APPLICATION
2.2
Les pouvoirs et devoirs de l'inspecteur en bâtiment sont définis au Règlement
sur les permis et certificats de la municipalité de Stoke.
INFRACTION ET
PÉNALITÉ
2.3
Toute personne physique qui agit en contravention avec le présent règlement
commet une infraction et est passible d'une amende minimale de 500 $ et
n'excédant pas 1 000 $. En cas de récidive, l'amende minimale est de 1 000 $ et
n'excédant pas 2 000 $.
Toute personne morale qui agit en contravention avec le présent règlement
commet une infraction et est passible d'une amende minimale de 600 $ et
n'excédant pas 2 000 $. En cas de récidive, l'amende minimale est de 1 200 $ et
n'excédant pas 4 000 $.
Si l'infraction est continue, elle constitue, jour pour jour une offense séparée, et
la pénalité édictée pour cette infraction peut être infligée pour chaque jour que
dure l'infraction.
Pour une infraction à une disposition relative à l'abattage d'arbres :
La personne qui commet une infraction est passible du paiement d'une amende
d'un montant minimal de 500 $ auquel s'ajoute :
1- dans le cas d'un abattage sur une superficie inférieure à un hectare, un
montant minimal de 100 $ et maximal de 200 $ par arbre abattu illégalement,
jusqu'à concurrence de 5 000 $;
2- dans le cas d'un abattage sur la superficie d'un hectare ou plus, une amende
d'un montant minimal de 5 000 $ et maximal de 15 000 $ par hectare
complet déboisé auquel s'ajoute pour chaque fraction d'hectare déboisée, un
montant déterminé conformément au paragraphe 1.
RECOURS CIVILS
2.4
Malgré les articles qui précèdent, la municipalité peut exercer tout autre recours
utile pour faire respecter les dispositions du présent règlement.
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page 29
CHAPITRE 3
DISPOSITIONS RELATIVES AUX DROITS ACQUIS
DROITS ACQUIS
GÉNÉRAUX
3.1
Est considéré comme usage dérogatoire protégé par droits acquis, toute
utilisation d'un terrain ou d'une construction, que cette construction soit elle-
même dérogatoire ou non au présent règlement, en contravention avec une ou
plusieurs dispositions du présent règlement mais qui a débuté avant l'entrée en
vigueur de tout règlement de zonage de la municipalité, d'un règlement de
contrôle intérimaire de la MRC du Val Saint-François ou qui a déjà fait l'objet
d'un permis émis en conformité d'un règlement de zonage ou règlement de
contrôle intérimaire antérieur au présent règlement.
Est également considéré comme usage dérogatoire protégé par droits acquis,
l'utilisation d'une construction non conforme au présent règlement, qui n'est pas
terminée au moment de l'entrée en vigueur du présent règlement mais pour
laquelle un permis de construction conforme a été émis avant l'entrée en
vigueur du présent règlement, à la condition que ce permis soit toujours en
vigueur.
Est considérée comme construction dérogatoire, protégée par droits acquis,
toute construction en contravention avec une ou plusieurs des dispositions du
présent règlement mais qui était existante avant l'entrée en vigueur de tout
règlement de zonage de la municipalité ou règlement de contrôle intérimaire ou
qui a déjà fait l'objet d'un permis émis en conformité d'un règlement de zonage
ou règlement de contrôle intérimaire antérieur au présent règlement.
Est également considérée comme construction dérogatoire protégée par droits
acquis, une construction non conforme au présent règlement, qui n'est pas
terminée au moment de l'entrée en vigueur du présent règlement mais pour
laquelle un permis de construction conforme a été émis avant l'entrée en
vigueur du présent règlement, à la condition que ce permis soit toujours en
vigueur.
Un permis, un certificat ou une autorisation accordé illégalement, c'est-à-dire
en non conformité avec les règlements en vigueur au moment de la
construction d'un bâtiment, de l'installation d'une enseigne, ou de l'implantation
d'un usage, ne crée aucun droit acquis. La tolérance à l'égard d'une situation
illégale ne peut conférer un droit acquis à l'encontre du règlement de zonage,
quel que soit le laps de temps au cours duquel s'est exercée cette tolérance.
CESSATION D'UN
USAGE
DÉROGATOIRE
3.2
Tout usage dérogatoire protégé par des droits acquis doit cesser si cet usage a
été abandonné, a cessé ou a été interrompu pour une période de douze (12)
mois depuis sa cessation, son abandon ou interruption.
Une résidence de tourisme ou une résidence principale de tourisme qui était en
opération avant le 6 juin 2022, bénéficie d'un droit acquis et pourra poursuivre
ses activités dans la mesure où le propriétaire a obtenu un certificat de
changement d'usage à cet effet en bonne et due forme de la municipalité et
pourvu qu'il soit capable de démontrer qu'il est accrédité par la Corporation de
l'industrie touristique du Québec, en vertu de la Loi sur les établissements
d'hébergement touristique (L.R.Q.c. E-14.2) et le règlement sur les
RÈGLEMENT 594
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page 30
établissements d'hébergement touristique (R.R.Q.c. E-14.2,r1). Si l'usage est
abandonné, cesse ou est interrompu pour une période de douze (12) mois et
plus ou si l'accréditation devient caduque ou n'est pas renouvelée, l'usage
dérogatoire protégé par droit acquis doit cesser. Une demande en vertu du
règlement d'usage conditionnel doit alors être déposée et acceptée par la
municipalité pour pouvoir faire de nouveau l'usage.
REMPLACEMENT
D'UN USAGE
DÉROGATOIRE
3.3
Tout usage protégé par droits acquis ne peut être remplacé que par un usage
conforme au présent règlement. Plus particulièrement, il ne peut pas être
remplacé par un autre usage dérogatoire même si, selon la classification des
usages, cet usage dérogatoire est compris dans le même groupe, classe,
sous-classe ou catégorie que l'usage dérogatoire spécifique que l'on veut
remplacer.
De plus, un usage dérogatoire protégé par droits acquis qui aurait été remplacé
par un usage conforme ne peut être utilisé à nouveau de manière dérogatoire.
EXTENSION DE
L'USAGE
DÉROGATOIRE D'UN
TERRAIN
3.4
L'usage dérogatoire d'un terrain protégé par des droits acquis peut être étendu
aux conditions suivantes :
A. l'extension doit se faire à l'intérieur des limites du terrain telles qu'elles
existaient lorsque cet usage est devenu dérogatoire;
B. l'espace utilisé par cet usage dérogatoire hors bâtiment peut être agrandi
sans jamais dépasser 50% de l'espace utilisé à la date où cet usage est
devenu dérogatoire;
C. l'extension doit respecter la réglementation en vigueur pour toutes les
dispositions autres que celles relatives à l'usage.
EXTENSION DE
L'USAGE
DÉROGATOIRE
D'UNE
CONSTRUCTION
3.5
L'usage dérogatoire protégé par des droits acquis d'une construction ne peut
être étendu qu'à l'intérieur de la construction telle qu'elle existait à la date
d'entrée en vigueur du présent règlement
AGRANDISSEMENT
OU MODIFICATION
D'UNE
CONSTRUCTION
DÉROGATOIRE
3.6
Une construction dérogatoire protégée par droits acquis peut être agrandie sans
jamais dépasser 50% de la superficie du bâtiment existant à la date où cette
construction est devenue dérogatoire.
Il est ainsi permis d'agrandir dans le prolongement d'un mur dont l'implantation
est dérogatoire à condition que cette dérogation ne soit pas aggravée, sauf
lorsque cet agrandissement a pour effet d'empiéter sur une distance ou dans
une zone protégée, comme une zone tampon, une bande de protection
riveraine, une zone à risque d'inondation, une distance séparatrice requise en
vertu des dispositions sur la gestion des odeurs en milieu agricole, auquel cas
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l'agrandissement n'est autorisé que dans la seule mesure où il est conforme
aux normes prévues à cet égard.
REMPLACEMENT
D'UNE
CONSTRUCTION
DÉROGATOIRE
3.7
Toute construction dérogatoire protégée par droits acquis ne peut être
remplacée que par une construction conforme au présent règlement.
Est considérée comme étant un remplacement lorsque la construction existante
est remplacée par une nouvelle construction, qu'elle est déplacée sur le même
immeuble ou lorsqu'on procède à une réfection entraînant des transformations
telles qu'elles équivalent au remplacement d'une construction par une autre. La
présente s'applique à un véhicule récréatif ou une maison mobile qui serait
devenu un immeuble.
BÂTIMENTS
D'ÉLEVAGE
DÉROGATOIRE
3.8
Un bâtiment d'élevage dérogatoire protégé par des droits acquis détruit à la
suite d'un incendie ou par quelque autre cause peut être reconstruit à la
condition que l'implantation du nouveau bâtiment soit réalisée en conformité
avec les règlements en vigueur de manière à améliorer la situation antérieure
en ce qui a trait à la cohabitation harmonieuse avec les usages avoisinants.
Entre autres, les marges latérales et avant prévues au règlement de zonage
doivent être respectées.
INSTALLATION
D'ÉLEVAGE À FORTE
CHARGE D'ODEUR
DÉROGATOIRE
SINISTRÉE OU
ABANDONNÉE
3.9
Lorsqu'une installation d'élevage à forte charge d'odeur dérogatoire protégée
par droits acquis a été sinistrée ou abandonnée à la suite d'un incendie ou de
quelque autre cause ou dont les opérations ont cessé ou ont été interrompues
pendant une période continue d'au moins dix-huit (18) mois, cette installation
d'élevage ne peut plus être utilisée sans se conformer aux dispositions
applicables.
INSTALLATION
D'ÉLEVAGE À FORTE
CHARGE D'ODEUR
DÉROGATOIRE
VISÉE PAR UN
PROJET
D'AGRANDISSEMENT
3.10
Un permis relatif à l'agrandissement d'une installation d'élevage à forte charge
d'odeur dérogatoire, est accordé par l'inspecteur municipal, dans la mesure où
sont respectées les conditions suivantes :
-
L'agrandissement projeté respecte toutes les dispositions applicables
notamment celles des sections 1 et 3 du chapitre 5 du présent
règlement;
-
L'agrandissement
projeté
est
réalisé
conformément
au
droit
d'accroissement des activités agricoles conféré par les dispositions des
articles 79.2.4 à 79.2.7 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles.
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REMPLACEMENT
D'UNE
INSTALLATION
D'ÉLEVAGE À FORTE
CHARGE D'ODEUR
DÉROGATOIRE
3.11
L'installation d'élevage à forte charge d'odeur dérogatoire protégée par droit
acquis peut être remplacée par une autre installation d'élevage à forte charge
d'odeur dans le seul cas où la résultante de la nouvelle installation d'élevage
est inférieure ou égale à la charge d'odeur générée par l'installation existante.
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page 33
CHAPITRE 4
DISPOSITIONS GÉNÉRALES APPLICABLES À TOUTES LES ZONES
SECTION 1
DISPOSITIONS SUR LES COURS
COUR AVANT
MINIMALE
4.1
L'espace situé dans la cour avant minimale doit être laissé libre de tout usage,
construction ou ouvrage. Seuls sont permis dans cet espace, en respectant
toutes les normes applicables du présent règlement :
1. les perrons, les balcons, les galeries, et leur avant-toit, pourvu qu'ils
n'empiètent pas de plus de 1,85 mètre dans la cour avant minimale;
2. les avant-toits, les fenêtres en baie, les cheminées d'au plus 2,4 mètres de
largeur, faisant corps avec le bâtiment, pourvu qu'il ne fasse pas saillie à
plus de 75 centimètres;
3. les auvents et les marquises, pourvu qu'ils n'empiètent pas de plus de 1,85
mètres dans la cour avant minimale;
4. les escaliers et rampes d'accès ouvert, donnant accès au 1er étage ou au
sous-sol pourvu qu'ils n'empiètent pas de plus de 2 mètres dans la cour
avant minimale;
5. les clôtures, les haies et les murs de soutènement;
6. les aires de stationnement;
7. les abris temporaires d'hiver et les vestibules temporaires d'hiver;
8. les entrées charretières;
9. l'étalage commercial de marchandises;
10. les pompes à essence et poteaux d'éclairage;
11. les affiches et les enseignes;
12. les aménagements extérieurs et trottoirs;
13. les kiosques;
14. les installations septiques et les puits d'eau.
RÈGLEMENT 629
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page 34
COUR AVANT
RÉSIDUELLE
4.2
L'espace situé dans la cour avant résiduelle doit être laissé libre de tout usage,
construction ou ouvrage. Seuls sont permis dans cet espace, en respectant
toutes les normes applicables du présent règlement :
1. les perrons, les balcons, les galeries, les patios, les vérandas, les serres, les
solariums, les gazebos, et leur avant-toit;
2. les avant-toits, les fenêtres en baie, les cheminées d'au plus 2,4 mètres de
largeur, faisant corps avec le bâtiment;
3. les auvents et les marquises;
4. les escaliers et rampes d'accès ouvert, donnant accès au 1er étage ou au
sous-sol;
5. les bâtiments accessoires, ce bâtiment ne devant pas être situé entre la
façade avant du bâtiment principal et l'emprise de la rue;
6. les piscines, pourvu qu'un aménagement paysager soit érigé diminuant
l'impact visuel de la rue. La piscine ne doit pas être située entre la façade
avant du bâtiment principal et l'emprise de la rue;
7. les clôtures, les haies et les murs de soutènement;
8. les aires de stationnement;
9. les abris temporaires d'hiver et les vestibules temporaires d'hiver;
10. les accès à un terrain;
11. les pompes à essence et les poteaux d'éclairage;
12. l'étalage commercial de marchandises;
13. les affiches et les enseignes;
14. les antennes paraboliques;
15. les aménagements extérieurs et trottoirs;
16. les kiosques;
17. les installations septiques et les puits d'eau.
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COUR LATÉRALE
4.3
L'espace situé dans la cour latérale doit être laissé libre de tout usage,
construction ou ouvrage. Seuls sont permis dans cet espace en respectant les
normes applicables du présent règlement :
1. les perrons, les balcons, les galeries, les patios, les vérandas, les serres, les
solariums, les gazebos, et leur avant-toit, laissant une distance minimale de
2 mètres de la ligne de terrain;
2. les avant-toits, les fenêtres en baie, les cheminées d'au plus 2,4 mètres de
largeur, faisant corps avec le bâtiment, pourvu qu'ils ne fassent pas saillie à
plus de 75 centimètres;
RÈGLEMENT 629
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3. les auvents et les marquises, laissant une distance minimale de 2 mètres de
la ligne de terrain;
4. les escaliers et rampes d'accès ouvert, laissant une distance minimale de 2
mètres de la ligne de terrain;
5. les bâtiments accessoires;
6. les clôtures, les haies et les murs de soutènement;
7. les aires de stationnement;
8. les aires de chargement et de déchargement;
9. les abris temporaires d'hiver, les vestibules temporaires d'hiver et les abris
temporaires pour véhicules récréatifs
10. les piscines et les spas;
11. les affiches et les enseignes;
12. l'étalage commercial de marchandises;
13. l'entreposage extérieur;
14. les antennes;
15. les aménagements extérieurs et trottoirs;
16. les kiosques;
17. les installations septiques et les puits d'eau;
18. les cordes à linge;
19. les foyers et cheminées;
20. les jeux pour enfants pour usage familial;
21. les réservoirs, bonbonnes et citernes, laissant une distance minimale de 2
mètres de la ligne de terrain;
22. l'entreposage de bois de chauffage;
23. les pompes thermiques et appareils de climatisation, laissant une distance
minimale de 2 mètres de la ligne de terrain;
24. les conteneurs à déchets, laissant une distance minimale de 2 mètres de la
ligne de terrain;
25. les capteurs solaires;
26. les éoliennes domestiques;
27. Les systèmes extérieurs de chauffage à combustion;
28. le remisage de bateaux de plaisance, de véhicules récréatifs motorisés ou
non.
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page 36
COUR ARRIÈRE
4.4
L'espace situé dans la cour arrière doit être laissé libre de tout usage,
construction ou ouvrage. Seuls sont permis dans cet espace en respectant
toutes les normes applicables du présent règlement :
1. les perrons, les balcons, les galeries, les patios, les vérandas, les serres,
les solariums, les gazebos, et leur avant-toit, laissant une distance
minimale de 2 mètres de la ligne de terrain;
2. les avant-toits, les fenêtres en baie, les cheminées d'au plus 2,4 mètres
de largeur, faisant corps avec le bâtiment, pourvu qu'il ne fasse pas
saillie à plus de 75 centimètres;
3. les auvents et les marquises, laissant une distance minimale de 2 mètres
de la ligne de terrain;
4. les escaliers et rampes d'accès ouvert, laissant une distance minimale
de 2 mètres de la ligne de terrain;
5. les bâtiments accessoires;
6. les clôtures, les haies et les murs de soutènement;
7. les aires de stationnement;
8. les aires de chargement et de déchargement;
9. les abris temporaires d'hiver, les vestibules temporaires d'hiver et les
abris temporaires pour véhicules récréatifs;
10. les piscines et les spas;
11. les affiches et les enseignes;
12. l'étalage commercial de marchandises;
13. l'entreposage extérieur;
14. les antennes;
15. les aménagements extérieurs et trottoirs;
16. les kiosques;
17. les installations septiques et les puits d'eau;
18. les cordes à linge;
19. les foyers et cheminées;
20. les jeux pour enfants pour usage familial;
21. les réservoirs, bonbonnes et citernes, laissant une distance minimale de
2 mètres de la ligne de terrain;
22. l'entreposage de bois de chauffage;
23. les pompes thermiques et appareils de climatisation, laissant une
RÈGLEMENT 629
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distance minimale de 2 mètres de la ligne de terrain;
24. les conteneurs à déchets, laissant une distance minimale de 2 mètres de
la ligne de terrain;
25. les capteurs solaires;
26. les éoliennes domestiques;
27. Les systèmes extérieurs de chauffage à combustion;
28. le remisage de bateaux de plaisance, de véhicules récréatifs motorisés
ou non;
29. un conteneur ou une remorque, pour de l'entreposage ou du remisage,
selon les normes édictées à l'article 4.18.
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page 38
SECTION 2
DISPOSITIONS SUR LES BÂTIMENTS PRINCIPAUX
GÉNÉRALITÉ
4.5
Un seul bâtiment principal est autorisé par lot ou terrain.
Toutefois, ces dispositions ne s'appliquent pas à un bâtiment utilisé à des fins
agricoles ou lorsqu'il 'agit d'un projet intégré tel que régit au présent règlement.
RÈGLEMENT 602-A
DIMENSIONS DU
BÂTIMENT
PRINCIPAL
4.6
Tout bâtiment principal doit avoir une superficie minimale au sol de 54 mètres
carrés et sa façade avant doit être d'au moins 6,70 mètres de largeur.
Cette exigence ne s'applique pas aux bâtiments d'utilité publique, aux maisons
mobiles et aux abris forestiers.
RÈGLEMENT 586
HAUTEUR DU
BÂTIMENT
PRINCIPAL
4.7
Les normes relatives à la hauteur minimale et maximale du bâtiment principal,
fixées à la grille des normes d'implantation des bâtiments par zone, ne
s'appliquent pas à un bâtiment utilisé à des fins d'activités religieuses ou
communautaires, à un bâtiment utilisé à des fins agricoles, un bâtiment utilisé à
des fins industrielles ou à des fins d'utilité publique.
Une construction hors-toit (installations de mécanique de bâtiment, puits
d'ascenseur, édicule d'accès au toit, etc.) n'entre pas dans le calcul de la hauteur
du bâtiment dans la mesure où elle n'occupe pas plus de 25% de la superficie du
toit et que la hauteur totale du bâtiment, incluant la construction hors-toit,
n'excède pas de plus de 3 mètres la hauteur maximale indiquée à la grille des
normes d'implantation des bâtiments par zone.
Une cheminée, un mât, un parafoudre ou une antenne n'entrent pas dans le
calcul de la hauteur du bâtiment.
RÈGLEMENT 586
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page 39
SECTION 3
DISPOSITIONS SUR LES BÂTIMENTS ACCESOIRES
GÉNÉRALITÉS
4.8
Dans tous les cas, il doit y avoir un bâtiment principal sur le terrain pour pouvoir
implanter un bâtiment accessoire. Toutefois, il est permis d'édifier un bâtiment
accessoire avant le bâtiment principal si un permis de construction a été délivré
pour ce bâtiment principal et pour la seule période de validité de ce permis.
Pour l'application de la présente section, seuls les bâtiments accessoires isolés
du bâtiment principal sont considérés. Lorsqu'ils sont rattachés au bâtiment
principal, les bâtiments accessoires font partie intégrante du bâtiment principal
aux fins d'application de toutes les normes de superficie, de hauteur et
d'implantation.
RÈGLEMENT 619
NORMES
D'IMPLANTATION
ET DIMENSIONS
DES BÂTIMENTS
ACCESSOIRES
ISOLÉS SELON
L'USAGE
4.9
RÈGLEMENT 602-A
RÈGLEMENT 629
Type d'usage
Nombre
maximum
Marges minimales
Dimensions maximales
Superficie du terrain
Par
bâtiment
isolé
Pour tous les
bâtiments
Usage agricole
Aucun
1 m d'un autre bâtiment
accessoire
2 m d'un bâtiment
principal
Voir grille des normes
relatives à l'implantation
des bâtiments par zone
pour distances des
limites de terrain
---
Aucune
Aucune
Usage
résidentiel
41
dont
1 seul garage
et dont 1 seul
outdooring
1 m d'un autre bâtiment
accessoire
2 m d'un bâtiment
principal
Voir grille des normes
relatives à l'implantation
des bâtiments par zone
pour distances des
limites de terrain
2 999 m² et moins
3 000 m² à 3 999 m² 4
000 m² à 4 999 m² 5
000 m² à 9 999 m² 10
000 m² et plus
Garage ou
abri d'auto2 :
70 m²
90 m²
100 m²
120 m²
140 m²
130 m²
150 m²
150 m²
180 m²
200 m²
---
Remise et
hangar à
bois :
30 m2
---
Outdooring
36 m2
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page 40
Type d'usage
Nombre
maximum
Marges minimales
Dimensions maximales
Superficie du terrain
Par
bâtiment
isolé
Pour tous les
bâtiments
Autre usage
Aucun
1 m d'un autre bâtiment
accessoire
2 m d'un bâtiment
principal
Voir grille des normes
relatives à l'implantation
des bâtiments par zone
pour distances des
limites de terrain
2 999 m² et moins
3 000 m² à 3 999 m² 4
000 m² à 4 999 m² 5
000 m² à 9 999 m² 10
000 m² et plus
70 m²
90 m²
100 m²
120 m²
140 m²
130 m²
150 m²
150 m²
180 m²
200 m²
1- Aucune limite de nombre de bâtiments accessoires isolés lorsqu'érigé en zones agricoles (A), agro-
forestières dynamique (AFD), agroforestières (AF) et récréo-forestières (RF);
2- Pour un usage résidentiel et malgré les dimensions maximales exigibles selon les superficie de terrain, un
garage privé isolé ou un abri d'auto isolé ne peut excéder la superficie du bâtiment principal au sol, dans
les zones C-1, C-2, C-3, C-4,¸C-5 Mix-1, Mix-2, R-1, R-2, R-3, R-4, R-5, RU-1, RU-2, RU-3, RU-4, V-1, V-2 V-3,
V-4.
NOMBRE
MAXIMAL DE
BÂTIMENTS
ACCESSOIRES
4.10
Supprimé
RÈGLEMENT 629
NORMES
D'IMPLANTATION
4.11
Supprimé
RÈGLEMENT 629
DIMENSIONS
4.12
Supprimé
RÈGLEMENT 629
HAUTEUR
4.13
La hauteur maximale d'un bâtiment accessoire isolé est 6,7 mètres et ne doit pas
dépasser la hauteur du bâtiment principal si celui-ci est de moins de 6,7 mètres.
RÈGLEMENT 619
ESPACE
HABITABLE DANS
UN BÂTIMENT
ACCESSOIRE
4.14
Il est interdit d'aménager une chambre, une cuisine ou tout autre espace
habitable à l'intérieur ou au-dessus d'un bâtiment accessoire isolé. Malgré ce qui
précède, il est permis d'installer une cuisine dans un bâtiment accessoire faisant
partie d'un aménagement de type « outdooring », pourvu que le branchement en
eau potable et eaux usées soit conformes aux normes municipales ou
provinciales applicables, selon la présence ou non d'un réseau d'aqueduc et
d'égout.
Il est permis d'aménager un espace habitable dans un bâtiment accessoire
rattaché au bâtiment principal, ou au-dessus d'un tel bâtiment accessoire, dans
la mesure où l'implantation du bâtiment accessoire rattaché respecte les marges
de recul minimales prescrites pour le bâtiment principal.
RÈGLEMENT 629
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Page 40.1
SECTION 3.1
DISPOSITIONS SUR LES SERRES PRIVÉES ET LES GAZÉBOS
SERRES PRIVÉES ET
GAZÉBOS
4.14.1
Il est permis une seule serre privée comme construction accessoire sur un
terrain occupé par un bâtiment principal résidentiel, aux conditions suivantes :
a) La serre est d'une superficie maximale de 30 m2;
b) La hauteur maximale est de 4 m;
c) Elle doit être distante d'au moins 2 m du bâtiment principal et 1 m d'un
bâtiment accessoire isolé;
d) Les distances minimales à respecter par rapport aux limites du terrain sont
indiquées à la grille des normes relatives à l'implantation des bâtiments par
zone, faisant partie intégrante du présent règlement. Il faut considérer, pour
la serre, les distances minimales applicables aux bâtiments accessoires;
Il est permis un seul gazébo comme construction accessoire sur un terrain
occupé par un bâtiment principal résidentiel, aux conditions suivantes :
a) Le gazébo est d'une superficie maximale de 36 m2;
b) La hauteur maximale est de 4 m;
c) Il doit être distante d'au moins 2 m du bâtiment principal et 1 m d'un
bâtiment accessoire isolé;
d) Les distances minimales à respecter par rapport aux limites du terrain sont
indiquées à la grille des normes relatives à l'implantation des bâtiments par
zone, faisant partie intégrante du présent règlement. Il faut considérer, pour
le gazébo, les distances minimales applicables aux bâtiments accessoires;
e) Il n'est pas permis d'aménager du « outdooring » dans un gazébo afin d'y
installer notamment des commodités de cuisine.
RÈGLEMENT 629
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page 41
SECTION 4
DISPOSITIONS SUR LES ABRIS TEMPORAIRES
ABRIS
TEMPORAIRES
D'HIVER
4.15
Malgré les autres dispositions du présent règlement, il est permis d'installer sur
un terrain occupé par un bâtiment principal, un abri temporaire d'hiver aux
conditions suivantes :
a) Entre le 15 octobre d'une année et le 15 mai de l'année suivante, il est
permis d'installer dans toutes les cours, un maximum de deux abris
temporaires d'hiver par terrain. Hors de cette période, ces abris temporaires
d'hiver doivent être totalement enlevés. Malgré ce qui précède, l'ossature
pourra être conservée si l'abri est situé dans les cours latérales ou arrière ou
en cour avant résiduelle mais à une distance minimale de 30 m de la ligne
avant;
b) L'abri temporaire d'hiver doit être installé à une distance minimale de 2 m de
toute ligne de terrain. Cependant, aux intersections de rues, une distance
minimale de 3 m du bord de l'emprise de rue doit être observée pour les
premiers 15 m de l'intersection (la mesure se prend sur la ligne d'emprise)
afin de ne pas nuire à la visibilité et au déblaiement de la neige. En cas de
conflit avec la notion de triangle de visibilité, c'est le triangle de visibilité qui a
la priorité;
c) L'abri temporaire d'hiver doit être fabriqué en toile ou matériel plastique et
monté sur une ossature métallique ou de plastique synthétique spécialement
conçue pour ce genre de construction;
d) Un tel abri temporaire d'hiver ne peut avoir une superficie supérieure à 40
m2 et la hauteur maximale est de 4 m.
RÈGLEMENT 475
RÈGLEMENT 619
RÈGLEMENT 629
VESTIBULES
TEMPORAIRES
D'HIVER
4.15.1
Malgré les autres dispositions du présent règlement, il est permis d'installer
également un vestibule temporaire d'hiver aux conditions suivantes :
a) Entre le 15 octobre d'une année et le 15 mai de l'année suivante, il est
permis d'installer devant une porte d'entrée d'un bâtiment principal, un
vestibule temporaire. Hors de cette période, ces vestibules temporaires
doivent être complètement enlevés;
b) Le vestibule temporaire doit être installé à une distance minimale de 2 m de
toute ligne de terrain. Cependant, aux intersections de rues, une distance
minimale de 3 m du bord de l'emprise de rue doit être observée pour les
premiers 15 m de l'intersection (la mesure se prend sur la ligne d'emprise)
afin de ne pas nuire à la visibilité et au déblaiement de la neige. En cas de
conflit avec la notion de triangle de visibilité, c'est le triangle de visibilité qui a
la priorité;
c) Le vestibule temporaire doit être fabriqué en toile ou matériel plastique et
monté sur une ossature métallique ou de plastique synthétique spécialement
conçue pour ce genre de construction;
d) Un tel vestibule temporaire ne peut avoir superficie supérieure à 6 m2 pour
un usage résidentiel et 20 m2 pour un usage commercial, industriel ou
public.
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page 41.1
ABRIS
TEMPORAIRES
POUR VÉHICULES
RÉCRÉATIFS
4.15.2
Malgré les autres dispositions du présent règlement, il est permis d'installer sur
un terrain occupé par un bâtiment principal, un abri temporaire pour véhicule
récréatif, sous réserve d'avoir obtenu un certificat d'autorisation tel qu'exigé au
règlement de permis et certificats, aux conditions suivantes :
a) Il est permis d'installer dans les cours latérales et arrière, un seul abri
temporaire pour véhicule récréatif par terrain;
b) L'abri temporaire pour véhicule récréatif doit être installé à une distance
minimale de 1 m de toute ligne de terrain;
c) L'abri temporaire pour véhicule récréatif doit être fabriqué en toile ou
matériel plastique et monté sur une ossature métallique ou de plastique
synthétique spécialement conçue pour ce genre de construction;
d) Un tel abri temporaire pour véhicule récréatif ne peut avoir une superficie
supérieure à 40 m2 et la hauteur maximale est de 5 m.
RÈGLEMENT 629
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page 42
SECTION 5
DISPOSITIONS SUR L'ARCHITECTURE ET LES MATÉRIAUX DE REVÊTEMENT DES BÂTIMENTS
PRINCIPAUX ET ACCESSOIRES
FORME DES
BÂTIMENTS
4.16
Aucun bâtiment ne peut être construit ou modifié, en tout ou en partie, de façon à
représenter la forme d'un être humain, d'un animal, d'un fruit, d'un légume, d'un
réservoir ou de tout autre objet, quel qu'il soit.
Le présent article ne s'applique pas aux bâtiments accessoires utilisés à des fins
agricoles.
FORME DES TOITS
4.17
À l'intérieur des zones commerciales et de la zone Mix-1, une toiture à deux
versants ayant une pente minimale de 4 : 12 (33.3% est exigée pour tous type de
bâtiment principal, qu'il s'agisse d'un nouveau bâtiment ou d'un agrandissement
ou d'une transformation d'un bâtiment existant.
Malgré ce qui précède, un bâtiment existant à la date où cette construction est
devenue dérogatoire et protégée par droits acquis quant au versant ou la pente de
toit avant le 7 juin 2022 et situé à l'intérieur des zones commerciales et de la zone
Mix-1, peut être agrandi en conservant la même pente dérogatoire et à la condition
que l'agrandissement ne dépasse pas 50 % de la superficie du bâtiment existant à
la date oèu cette construction est devenue dérogatoire et protégé par droits
acquis.
Dans toutes les autres zones, la pente de toit et le nombre de versants ne sont pas
régies. De plus et malgré ce qui précède dans les zones commerciales et la zone
Mix-1, la pente de toit et le nombre de versants ne sont pas régies pour un
bâtiment principal occupé par un usage du groupe communautaire de la
classification des usages (article 6.4), à l'exception d'une résidence pour
personnes âgées ou personnes autonomes, d'une garderie publique (CPE) ainsi
que tous les établissements liés aux activités culturelles (centre d'interprétation,
galerie d'art, musée, salle d'exposition ou de spectacle et théâtre.)
RÈGLEMENT 586
VÉHICULES
UTILISÉS COMME
BÂTIMENT
4.18
L'emploi de wagon de chemin de fer, de tramways, d'autobus, de conteneurs, de
remorques ou extension de remorques, sur roues ou non, ou autres véhicules
désaffectés de même nature ne peuvent en aucun cas servir de bâtiment principal
ou accessoire. Ils ne peuvent non plus être déposés sur un terrain pour servir à
des fins d'entreposage ou de remisage.
Malgré ce qui précède, un conteneur peut servir de structure (corp) d'un bâtiment
accessoire isolé, à des fins résidentielles, commerciales, publiques ou agricoles.
Ce conteneur doit faire l'objet d'un traitement architectural de tous les côtés,
excluant le côté comprenant la porte. Le toit doit aussi respecté les normes de
l'article 4.17 du présent règlement. Les côtés et le toit doivent être recouverts par
un parement extérieur autorisé par le présent règlement, sous réserve des
prohibitions édictées à l'article 4.19. Il est considéré comme un bâtiment
accessoire isolé pour l'application des normes d'implantation et des dimensions
maximales.
Malgré ce qui précède, un conteneur peut aussi être simplement déposé tel quel
(il n'est pas considéré comme un bâtiment accessoire dans ce cas) dans une cour
arrière ou latérale, pour de l'entreposage ou du remisage, sur un terrain utilisé à
des fins agricoles, commerciales ou publiques, à raison d'un maximum de 2 par
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page 43
terrain. Un conteneur ne doit pas excéder une longueur de 12,5 m, une largeur
de 2,6 m et une hauteur de 2,7 m. En tout temps, un tel conteneur doit être bien
entretenu. La peinture extérieure doit être sans taches de rouille visibles et d'une
couleur ou teinte similaire au bâtiment principal. Aucune inscription, graffiti ou
publicité (enseigne) n'est autorisé sur les parties extérieures d'un conteneur. Il est
interdit d'aménager une chambre, une cuisine ou tout autre espace habitable à
l'intérieur d'un conteneur.
Malgré ce qui précède, une remorque ou extension de remorque peut aussi être
simplement déposé tel quel (n'est pas considéré comme un bâtiment accessoire
dans ce cas) dans une cour arrière ou latérale, pour de l'entreposage ou du
remisage, sur un terrain utilisé à des fins agricoles, commerciales ou publiques, à
raison d'un maximum de 2 par terrain. En tout temps, une telle remorque doit être
bien entretenue. La peinture extérieure doit être sans taches de rouille visibles et
aucune inscription, graffiti ou publicité (enseigne) n'est autorisé sur les parties
extérieures d'une remorque. Il est interdit d'aménager une chambre, une cuisine
ou tout autre espace habitable à l'intérieur d'une remorque.
MATÉRIAUX DE
REVÊTEMENT
EXTÉRIEUR
4.19
Les matériaux de revêtement extérieur suivants sont prohibés pour les murs ou le
toit de tout bâtiment :
-
le carton-fibre;
-
les panneaux-particules, panneaux d'agglomérés et les contreplaqués;
-
le papier goudronné et les papiers imitant la brique, la pierre ou autres
matériaux;
-
les blocs de béton non recouverts, à l'exception des blocs de béton à face
éclatées ou à rainure éclatées;
-
les matériaux d'isolation, tel le polyuréthane;
-
la toile synthétique, le polyéthylène ou tout autre matériel de plastique, sauf
pour les abris d'hiver pour automobile et les serres;
-
la tôle non émaillée en usine, galvanisée ou non.
Les deux derniers matériaux de la liste précédente ne s'appliquent pas pour des
bâtiments destinés à des fins agricoles et situés dans une zone à l'extérieur du
périmètre d'urbanisation.
DÉLAI
D'EXÉCUTION DES
TRAVAUX
4.20
La finition extérieure de tout bâtiment doit être complétée dans les 12 mois
suivants la date d'émission du permis de construction.
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page 44
SECTION 6
DISPOSITIONS SUR LES CLÔTURES, HAIES, MURS DE SOUTÈNEMENT
CLÔTURES
4.21
Les terrains peuvent être entourés de clôtures construites de bois (sauf les
panneaux de contreplaqué communément appelés «plywood»), de métal (sauf la
tôle métallique), de PVC ou d'autres matériaux similaires.
Les clôtures doivent être implantées à une distance minimale de 30 centimètres
de l'emprise de la rue.
Les hauteurs maximales des clôtures sont les suivantes :
-
1 mètre de hauteur le long de l'emprise de la rue et dans la cour avant
minimale pour un lot intérieur;
-
2 mètres pour le reste du terrain;
-
0,75 mètre pour un lot en coin.
Ces hauteurs ne s'appliquent pas aux clôtures en mailles de fer dans le cas
d'édifices publics, de terrains de jeux, de stationnements publics, d'industries ou
de commerces nécessitant de l'entreposage extérieur ni aux clôtures utilisées à
des fins agricoles. De plus, s'il y a contradiction entre les hauteurs mentionnées
au présent article et un règlement portant sur la sécurité, les normes de sécurité
prévalent.
Tout entreposage extérieur relié à un usage commercial ou industriel doit être
entouré d'une clôture non ajourée d'une hauteur minimale de 1,8 mètres.
Ces normes s'appliquent également à l'égard d'une aire d'entreposage existante,
qui bénéficie d'un délai de 24 mois pour se rendre conforme à la présente
disposition à compter de l'entrée en vigueur du présent règlement.
CLÔTURE POUR
ENTREPOSAGE DE
CARCASSES DE
VÉHICULES ET DE
REBUTS DE MÉTAL
4.22
Tout lieu d'entreposage de carcasses de véhicules et de rebuts de métal doit
être entouré d'une clôture non ajourée d'une hauteur minimale de 1,8 mètres.
De plus, dans la cour avant, la clôture doit être érigée à la distance d'alignement
prescrite pour la zone et une haie doit être plantée le long de cette clôture et à
1 mètre de cette clôture entre celle-ci et la rue.
Un écran végétal doit être aménagé selon les normes particulières relatives aux
cours de ferraille à l'article 4.90 du présent règlement.
Ces normes s'appliquent également à l'égard d'un lieu d'entreposage existant,
qui bénéficie d'un délai de 24 mois pour se rendre conforme à la présente
disposition à compter de l'entrée en vigueur du présent règlement.
FIL BARBELÉ
4.23
Les clôtures de fils barbelés sont permises uniquement lorsqu'elles sont
installées à des fins agricoles, à la condition que le terrain où se situe cette
clôture ne soit pas adjacent à un terrain résidentiel ou à un parc.
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FIL ÉLECTRIFIÉ
4.24
Le fil électrifié est permis seulement dans les zones agricoles pourvu que la
clôture soit installée le long d'un terrain situé également en zone agricole.
HAIES
4.25
Les terrains peuvent être entourés de haies.
Les haies doivent être implantées à une distance minimale de 30 centimètres de
l'emprise de la rue.
Les hauteurs maximales des haies sont les suivantes :
-
1 mètre de hauteur le long de l'emprise de la rue et dans la cour avant
minimale pour un lot intérieur;
-
2 mètres pour le reste du terrain;
-
0,75 mètre pour un lot en coin.
Une haie existante peut conserver la hauteur qu'elle avait avant qu'une norme
de hauteur en vertu d'un règlement de zonage de la municipalité soit applicable.
MURS DE
SOUTÈNEMENT
4.26
Les murs de soutènement doivent être construits sur la propriété privée à une
distance minimale de 60 centimètres de l'emprise de la rue et doivent être à
l'intérieur des lignes de lot arrière et latérales
Les murs de soutènement ayant une hauteur de plus de 1,20 mètres doivent être
pourvus à leur sommet d'une clôture d'une hauteur minimale 90 centimètres.
MURS DE
MAÇONNERIE
4.27
Les murs de maçonnerie doivent être implantés à une distance minimale de 30
centimètres de l'emprise de la rue.
Les hauteurs maximales des murs de maçonnerie sont les suivantes :
-
1 mètre de hauteur le long de l'emprise de la rue et dans la cour avant
minimale pour un lot intérieur;
-
1,80 mètres pour le reste du terrain;
-
0,75 mètre pour un lot en coin.
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SECTION 7
DISPOSITIONS SUR LES AIRES DE STATIONNEMENT, LES ACCÈS ET LES AIRES DE MANUTENTION
GÉNÉRALITÉS
4.28
Aucun permis de construction ou d'agrandissement n'est accordé dans les
zones à dominance commerciale et industrielle à moins que ne soient prévues
les cases de stationnement hors rues selon les normes de la présente section.
Dans le cas d'un agrandissement d'un usage ou d'un bâtiment, ces normes ne
s'appliquent qu'à l'agrandissement.
Le demandeur doit s'engager lors de la demande du permis à ce que les cases
de stationnement hors rues requises soient suffisantes et disponibles pour
l'usage du terrain et du bâtiment.
Les exigences de stationnement hors rue ont un caractère obligatoire continu et
prévalent tant que l'usage qu'elles desservent demeure.
DROITS ACQUIS
4.29
Pour un usage existant à la date d'entrée en vigueur du présent règlement qui
ne rencontre pas les exigences en matière de stationnement du présent
règlement, il est reconnu un droit acquis au maintien du nombre de cases
existantes.
NOMBRE MINIMAL
DE CASES DE
STATIONNEMENT
4.30
Le nombre de cases requises est établi ci-après :
a) Automobiles et machineries lourdes (vente de) : 1 case par 93 m2 de
plancher.
b) Bureau, banque et service financier : 1 case par 37 m2 de plancher.
c) Bibliothèque, musée : 1 case par 37 m2 de plancher.
d) Centres commerciaux, supermarchés et magasins à rayons : 5,5 cases par
93 m2 de plancher, excluant mails, espaces occupés par les équipements
mécaniques et autres services communs du même type. Lorsqu'un centre
commercial contient des bureaux, on doit prévoir, en plus, 1 case par 37 m2
de superficie de bureaux.
e) Bureau d'entreprise ne recevant pas de client sur place : 1 case par 28 m2.
f)
Cinéma, théâtre : 1 case par 5 sièges.
g) Clinique médicale, cabinet de consultation : 1 case par 15 m2 de plancher.
h) Lieux de culte : 1 case par 4 sièges
i)
Équipement récréatif :
Quilles : 3 cases par allée de quilles
Curling : 4 cases par glace de curling
Tennis : 2 cases par court de tennis
Soccer : 5 cases maximum pour le terrain situé dans la zone RU-4
j)
Établissement de vente au détail non mentionné ailleurs : 1 case par 37 m2
de plancher.
k) Établissement de vente en gros, terminus de transport, entrepôt, cour
d'entrepreneurs, cour à bois et autres usages similaires : 1 case par 46 m2.
l)
Habitation unifamiliale, bifamiliale et trifamiliale : 2 cases par logement.
m) Habitation multifamiliale : 1,5 cases par logement.
n) Restaurant, bar, taverne, club de nuit ou autre établissement pour boire ou
manger : 1 case par 4 sièges.
o) Sanatorium, orphelinat, maison de convalescence et autres usages
similaires : 1,5 case par 4 lits.
p) Salon funéraire : 5 cases par salle, plus 1 case par 9.3 m2 de plancher
occupé par ces salles.
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q) Industrie : 1 case par 150 m2 de plancher plus 4 cases réservées aux
visiteurs.
r)
Hôtel, motel, auberge : 1 case par chambre.
s) Dépanneur : 1 case par 37 m2.
t)
Place d'assemblée (incluant les clubs privés, salle d'exposition, stage,
gymnase, centre communautaire, aréna, piste de course, cirque, salle de
danse et autre endroit similaire) : 1 case par 5 sièges plus 1 case par 37
m2 de plancher pouvant servir à des rassemblements mais ne contenant
pas de sièges fixes.
u) Garderie : 1 case par 50 m2 de plancher.
AMÉNAGEMENT DES
AIRES DE
STATIONNEMENT
4.31
Les aires de stationnement doivent être aménagées et entretenues selon les
dispositions suivantes :
1- Localisation :
a) Le stationnement doit être situé sur le même terrain ou le terrain contigu
(appartenant au même propriétaire ou selon une entente notariée) que
l'usage pour lequel le permis est demandé;
b) Dans les zones commerciales, industrielles ou institutionnelle, le
stationnement doit être situé dans la cour arrière ou latérale sauf pour 10%
des cases requises qui peuvent être localisées dans la cour avant, mais qui
doivent respecter une marge de recul de 3 mètres. Cette marge de recul
doit être aménagée de végétaux et engazonnée. Dans les zones
commerciales, les cases peuvent être situées sur un terrain à moins de 150
mètres de l'usage desservi;
c) Une aire de stationnement doit être située à une distance minimale de 0,6
mètre des lignes latérales ou arrière.
2- Dimensions
a) Chaque case de stationnement doit avoir les dimensions minimales
suivantes :
-
Longueur : 5,5 mètres
-
Largeur : 2,6 mètres
b) La largeur minimale d'une allée de circulation ainsi que la largeur minimale
d'une rangée de stationnement et de l'allée de circulation qui y donne
accès doivent, suivant l'angle de stationnement, être comme suit :
3- Revêtements
Les aires de stationnement et les allées d'accès doivent être pavées, dallées
ou gravelées et entourées d'une bordure de béton ou d'asphalte d'une hauteur
Angle de
stationnement
Largeur d'une allée de
circulation
Largeur totale d'une
rangée de cases et de
l'allée de circulation
0°
3,7 m
6,4 m
30°
3,4 m
8,6 m
45°
4,0 m
10 m
60°
5,5 m
11,9 m
90°
7,3 m
13,1 m
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page 48
minimale de 15 centimètres.
ACCÈS AU TERRAIN
ET AUX AIRES DE
STATIONNEMENT
4.32
L'allée d'accès double permettant à la fois l'entrée et la sortie de véhicules doit
avoir une largeur minimum de 5 mètres et une largeur maximum de 7 mètres.
Une allée d'accès simple ne servant qu'à l'entrée ou la sortie de véhicules doit
avoir une largeur minimum de 3 mètres et un maximum de 5 mètres.
L'allée d'accès ne peut être localisée à moins de 12 mètres d'une intersection,
calculée à partir de la rencontre la plus rapprochée des deux emprises ou, de
la fin de la courbe.
Une entrée en «U » est considérée comme étant un seul accès.
Pour tout nouvel accès ou toute nouvelle installation d'entrée charretière, il
appartient aux propriétaires des lots contigus aux chemins publics de faire et
de maintenir les ouvrages nécessaires pour entrer et sortir de leurs propriétés;
AMÉNAGEMENT DES
ENTRÉES
CHARRETIÈRES
4.33
Le propriétaire doit effectuer les travaux d'aménagement de l'entrée charretière
conformément aux normes et conditions stipulées au règlement concernant les
entrées charretières et les ponceux, sous réserve des exceptions prévues à
même ce règlement.
RÈGLEMENT 586
EXCEPTIONS POUR
L'AMÉNAGEMENT
DES ENTRÉES
CHARRETIÈRES
4.34
RÈGLEMENT 586 (SUPPRIMÉ)
FERMETURE DE
FOSSÉ DE CHEMIN
4.35
Sur l'ensemble de son territoire, la fermeture d'un fossé d'un chemin municipal,
n'être pas autorisée.
ACCÈS À UNE ROUTE
PUBLIQUE
NUMÉROTÉE HORS
DU PÉRIMÈTRE
D'URBANISATION
4.36
Les allées d'accès d'un immeuble en bordure d'une route publique numérotée
hors du périmètre d'urbanisation doivent respecter les normes suivantes :
En bordure de la route 216, un seul accès par terrain est permis. Toutefois, il
est possible d'aménager un 2e accès pour les terrains ayant 2 fois la largeur
minimale de terrain permise;
Aucun accès ne doit être autorisé à moins de 30 mètres d'une intersection.
RÈGLEMENT 545
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page 49
Les normes de construction sont celles du Ministère des Transports du
Québec.
AIRES DE
MANUTENTION
4.37
Toute construction, transformation ou partie de construction nouvelle devant
servir à des fins industrielles, commerciales ou institutionnelles, doit être
pourvue d'un espace de stationnement hors rue pour le chargement et le
déchargement des véhicules selon les dispositions suivantes.
LOCALISATION DES
AIRES DE
MANUTENTION
4.38
Les aires de manutention doivent être situées en cours latérales ou arrière.
Elles doivent être situées sur le même terrain que la construction ou sur un
terrain contigu appartenant au même propriétaire.
NOMBRE D'UNITÉS
DE MANUTENTION
4.39
Des unités hors rue de chargement et de déchargement pour marchandises ou
matériaux doivent être prévues selon le type de construction mentionné :
Une (1) unité de manutention pour une superficie de plancher de 465 mètres
carrés et plus, mais ne dépassant pas 1 860 mètres carrés;
Deux (2) unités de manutention pour une superficie de plancher de 1860
mètres carrés et plus, mais ne dépassant pas 4 650 mètres carrés;
Trois (3) unités pour une superficie de plancher de 4 650 mètres carrés et plus,
mais ne dépassant pas 9 300 mètres carrés.
Une (1) unité additionnelle par 3 720 mètres carrés ou fraction de ce nombre
pour une superficie de plancher supérieur à 9 300 mètres carrés.
DIMENSIONS DES
UNITÉS DE
MANUTENTION
4.40
Chaque unité de manutention doit mesurer 3,7 mètres en largeur et 9,2 mètres
en longueur et avoir une hauteur libre d'au moins 4,3 mètres.
AMÉNAGEMENT DES
AIRES DE
MANUTENTION
4.41
Les aires de manutention doivent être accessibles à partir de la rue ou par un
passage privé conduisant à la rue et ayant au moins 4,3 mètres de hauteur
libre et 4,9 mètres de largeur.
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page 50
SECTION 8
DISPOSITIONS SUR LES PISCINES
GÉNÉRALITÉS
4.42
Les normes d'implantation des piscines sont régies par la présente section.
Le règlement sur la sécurité de piscines résidentielles (L.R.Q., c. S-3.1.02, a. 1,
2e al.) s'applique également. En cas de contradiction, les normes les plus
sévères prévalent.
NORMES
D'IMPLANTATION
4.43
Les normes d'implantation suivantes s'appliquent pour l'installation de toute
nouvelle piscine:
a) Toute piscine doit être localisé à 3 mètres ou plus de la ligne de propriété, à
l'exception du bâtiment de service pour la piscine;
b) Toute piscine doit être localisée à plus de 2 mètres du bâtiment principal;
c) La construction de toute piscine doit se faire en conformité avec le Code
canadien de l'électricité pour ce qui a trait aux distances et mesures à
respecter par rapport aux lignes électriques;
d) Toute piscine munie d'un dôme, toiture ou installation similaire recouvrant la
piscine doit être localisée dans la cour arrière et doit respecter les normes de
bâtiment accessoire;
e) Aucune piscine non couverte ne peut occuper plus de 30% du terrain sur
lequel elle est érigée.
CONTRÔLE DE
L'ACCÈS D'UNE
PISCINE
4.44
Une piscine creusée ou semi-creusée doit être pourvue d'une échelle ou d'un
escalier permettant d'entrer dans l'eau et d'en sortir.
Une clôture d'au moins 1,2 m de hauteur en tout point à partir du sol, doit
entourer toute piscine creusée, semi-creusée, hors-terre ou démontable.
Toute clôture entourant une piscine doit également respecter les normes
suivantes :
1°
Empêcher le passage d'un objet sphérique de 10 centimètres de diamètre
(s'applique également à l'espacement entre les composantes de la clôture,
entre le sol et la clôture et à tout orifice ornemental d'une clôture);
2°
Être dépourvue de tout élément de fixation, saillie ou partie ajourée
pouvant en faciliter l'escalade;
3°
Une haie ou des arbustes ne peuvent constituer une clôture;
4°
S'il s'agit d'une clôture à mailles de chaîne, les mailles doivent avoir une
largeur maximale de 30 millimètres. Toutefois, si des lattes sont insérées
dans les mailles, leur largeur peut être supérieure à 30 millimètres mais
elles ne peuvent permettre le passage d'un objet sphérique de plus de 30
millimètres de diamètre;
5o
S'il s'agit d'une clôture amovible, est doit être de type PoolGuard ou Enfant
Sécure, respecter l'ensemble des caractéristiques des clôtures et elle est
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autorisée uniquement pour des piscines démontables;
6°
Une porte aménagée à même une clôture et donnant accès à une piscine
doit :
être d'une hauteur minimale de 1,2 m;
empêcher le passage d'un objet sphérique de 10 cm de diamètre;
être dépourvue de tout élément de fixation, saillie ou partie ajourée
pouvant en faciliter l'accès
être munie d'un système de sécurité passif et permettant à la porte de
se refermer et de se verrouiller automatiquement. Ce dispositif peut
être installé soit du côté intérieur de l'enceinte dans la partie supérieure
de la porte de la clôture, soit du côté extérieur de l'enceinte à une
hauteur minimale de 1,5 m par rapport au sol;
7o
Un mur peut remplacer une partie de clôture pourvu qu'il n'y ait aucune
ouverture permettant de pénétrer à l'intérieur de l'aire clôturée ou murée,
le cas échéant. Toutefois, un tel mur peut être pourvu d'une porte si celle-
ci respecte les normes édictées au paragraphe 6o ci-avant. En aucun cas
une porte extérieure d'un bâtiment principal qui ne respecte pas les
dispositions du paragraphe 6o ne peut donner accès directement dans
l'enceinte de la piscine, sauf si une clôture conforme vient circonscrire
cette porte.
Un tel mur peut aussi être pourvu d'une fenêtre si elle est située à une
hauteur minimale de 3 m par rapport au sol du côté intérieur de l'aire
clôturée ou murée, ou dans le cas contraire, si son ouverture maximale ne
permet pas le passage d'un objet sphérique de plus de 10 cm de diamètre.
Il est possible d'installer un limiteur d'ouverture afin de respecter cette
dernière norme. Si une fenêtre ne permet pas le passage d'un objet
sphérique de plus de 10 cm de diamètre ou est muni d'un limiteur
d'ouverture à cette fin, cette fenêtre ne doit pas être située dans une
chambre à coucher. En aucun cas une fenêtre extérieure d'un bâtiment
principal qui ne respecte pas les dispositions du présent paragraphe ne
peut donner accès directement dans l'enceinte de la piscine, sauf si une
clôture conforme vient circonscrire cette fenêtre. Une distance minimale
de 1 m doit toutefois être appliquée entre la fenêtre et la clôture dans ce
cas.
Les piscines hors-terre d'une hauteur supérieure ou égale à 1,2 m ou les
piscines démontables d'une hauteur supérieure ou égale à 1,4 m ne
nécessitent pas de clôture lorsque l'accès à la piscine s'effectue de l'une ou
l'autre des façons suivantes :
1°
Au moyen d'une échelle munie d'une portière de sécurité qui se referme et
se verrouille automatiquement;
2°
Au moyen d'une échelle ou à partir d'une plateforme dont l'accès est
protégé par une clôture ayant les caractéristiques ci-avant définies;
3°
À partir d'une terrasse rattachée à la résidence et aménagée de telle façon
que sa partie ouvrant sur la piscine soit protégée par une clôture ayant les
caractéristiques ci-avant définies.
Toute installation destinée à donner ou empêcher l'accès à la piscine doit être
maintenue en bon état de fonctionnement.
APPAREIL DE
FONCTIONNEMENT,
AMÉNAGEMENTS AUX
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ABORDS DE LA PISCINE
ET PLONGEOIR
4.45
Tout appareil lié au fonctionnement de la piscine doit être installé à plus 1 m de
la piscine, lorsqu'il s'agit d'une piscine qui n'est pas entouré d'une clôture ou à
plus 1 m de la clôture lorsque l'appareil est situé à l'extérieur de la clôture.
Malgré ce qui précède, l'appareil peut être à moins 1 m de la piscine si l'appareil
est entouré par une clôture ayant les caractéristiques ci-avant définies, si
l'appareil est situé sous une structure qui empêche l'accès à la piscine à partir de
l'appareil, qui a une hauteur d'au moins 1,2 m (4 pi) et qui est dépourvue de tout
élément de fixation, saillie ou partie ajourée pouvant faciliter l'escalade, ou situé
dans une remise.
Les conduits reliant l'appareil lié au fonctionnement de la piscine doivent être
souples et ne doivent pas être installés de façon à faciliter l'escalade de la
piscine
Doit également être installé à plus de 1 m de la paroi de la piscine ou, selon le
cas, l'aire clôturée ou murée, toute structure ou équipement fixe susceptible
d'être utilisé pour grimper (exemple : une niche, un module de jeu pour enfants,
un mur de soutènement, un escalier menant à une plateforme) par-dessus la
paroi ou l'aire clôturée ou murée.
Toute piscine munie d'un plongeoir doit être installée conformément à la norme
BNQ 9461-100 « Piscines résidentielles dotées d'un plongeoir - Enveloppe d'eau
minimale pour prévenir les blessures médullaires cervicales résultant d'un
plongeon effectué à partir d'un plongeoir », en vigueur au moment de
l'installation.
Tout trottoir construit en bordure d'une piscine doit être muni ou construit d'un
matériau antidérapant.
RÈGLEMENT 619
DROITS ACQUIS
4.46
Toutes les normes des articles 4.44 et 4.45 s'appliquent à toute nouvelle
installation de piscine, installée après le 1er juillet 2021.
Toutefois, les normes concernant les clôtures à mailles de chaine ainsi que les
normes concernant les plongeoirs et éléments installés près de la paroi de la
piscine ou de l'aire clôturée ou murée, ne s'appliquent pas à une nouvelle
installation acquise avant cette date, pourvu qu'une telle installation ait été
installée au plus tard le 30 septembre 2021.
Toutes les normes des articles 4.44 et 4.45 s'appliquent aussi à toute installation
existante avant le 1er juillet 2021, à l'exception des normes concernant les
clôtures à mailles de chaine ainsi que les normes concernant les plongeoirs et
éléments installés près de la paroi de la piscine ou de l'aire clôturée ou murée.
Une telle installation existante avant le 1er novembre 2010 doit être conforme
aux dispositions applicables des articles 4.44 et 4.45 au plus tard le 30
septembre 2025.
La réinstallation, sur le même terrain, d'une piscine visée à l'alinéa précédent n'a
pas pour effet de rendre applicables les normes concernant les clôtures à mailles
de chaine ainsi que les normes concernant les plongeoirs et éléments installés
près de la paroi de la piscine ou de l'aire clôturée ou murée, à l'installation
comprenant cette piscine. Toutefois, lorsqu'une telle piscine est remplacée,
l'installation existante doit alors être rendue conforme à ces dispositions.
RÈGLEMENT 619
CERTIFICAT
D'AUTORISATION
4.47
L'installation d'une piscine doit faire l'objet de l'émission préalable d'un certificat
d'autorisation par l'inspecteur.
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SECTION 9
DISPOSITIONS SUR LES KIOSQUES
GÉNÉRALITÉS
4.48
Dans toutes les zones, les kiosques de vente de produits de la ferme sont
autorisés à titre d'usage complémentaire aux conditions si après décrites :.
L'implantation d'un kiosque doit respecter les dispositions suivantes :
a) le kiosque est permis uniquement sur un terrain où se situe une exploitation
agricole ou un établissement commercial;
b) le kiosque doit respecter une marge de recul minimale de 3 mètres de
l'emprise de toute voie de circulation;
c) le kiosque doit respecter une superficie au sol maximale de 10 mètres carrés
et avoir une dimension maximale de 3,7 mètres linéaires en largeur ou en
profondeur.
d) Le terrain sur lequel le kiosque est situé doit prévoir des cases de
stationnement hors rue, aménagés de manière à ce que les véhicules n'aient
pas à reculer sur la voie publique pour y accéder ou en sortir.
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SECTION 10
DISPOSITIONS SUR L'ENTREPOSAGE ET L'ÉTALAGE EXTÉRIEUR
ENTREPOSAGE
EXTÉRIEUR POUR
CERTAINS USAGES
4.49
Pour tout usage commercial et industriel, lorsque permis à la grille des usages et
des constructions autorisés par zone, l'entreposage extérieur doit respecter les
conditions suivantes:
a) l'entreposage est permis uniquement dans les cours latérales et arrière;
b) l'entreposage extérieur doit être clôturé selon les exigences de la section
relatives aux clôtures;
c) la surface au sol de l'aire d'entreposage extérieur doit être pavée ou
recouverte de gravier de façon à éliminer tout soulèvement de poussière et
toute formation de boue;
d) La hauteur maximale permise pour cet entreposage est de 2,5 mètres.
ENTREPOSAGE
EXTÉRIEUR DE
BOIS DE
CHAUFFAGE
4.50
Les normes suivantes concernant l'entreposage de bois de chauffage
s'appliquent uniquement en zones résidentielles. Le bois de chauffage entreposé
sur un terrain doit être pour l'usage du propriétaire ou du locataire du bâtiment
exclusivement, le commerce de ce bois de chauffage ne pouvant être fait.
a) La hauteur maximale permise pour cet entreposage est de 1,50 mètres;
b) Tout le bois entreposé doit être proprement empilé et cordé et en aucun cas
il ne peut être laissé en vrac sur le terrain pour une période de plus de 30
jours;
c) L'entreposage doit être situé dans les cours latérales et arrière telles que
régies dans les dispositions sur les cours;
d) L'entreposage localisé dans la cour latérale ne peut être situé à une distance
moindre que 1,25 mètres de la cour avant du bâtiment principal. Pour les lots
en coin, cette norme s'applique aux deux cours donnant sur la rue;
e) Tout entreposage dans la cour latérale peut être effectué jusqu'à la limite de
la cour avant, à la condition d'être dissimulé de la rue par une clôture d'une
hauteur de 1,25 mètres située à la limite de la cour avant.
ÉTALAGE
EXTÉRIEUR POUR
CERTAINS USAGES
4.51
Pour tout usage commercial, lorsque permis à la grille des usages et des
constructions autorisés par zone, l'étalage extérieur doit respecter les conditions
suivantes:
a) l'étalage extérieur n'est permis qu'accessoirement à l'usage principal exercé
sur le terrain ou dans le bâtiment et doit être exercé par l'exploitant de cet
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usage principal. La marchandise doit être reliée à la nature de l'usage
principal de l'établissement devant lequel elle est étalée;
b) en aucun cas, il n'est permis de faire l'étalage commercial extérieur dans
l'emprise d'une rue ou d'une place publique.
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SECTION 11
DISPOSITIONS SUR L'AFFICHAGE ET LES ENSEIGNES
GÉNÉRALITÉS
4.52
La construction, l'installation, le maintien, la modification et l'entretien de toute
affiche, enseigne ou panneau-réclame sont régis par les dispositions de la
présente section.
ENSEIGNES
AUTORISÉES SANS
CERTIFICAT
D'AUTORISATION
4.53
À moins d'indications contraires, les affiches, enseignes et panneaux-réclames
suivantes sont autorisés sur l'ensemble du territoire de la municipalité et ce, sans
certificat d'autorisation :
a) les enseignes émanant des autorités publiques, fédérales, provinciales,
municipales et scolaires, incluant les affiches à des fins électorales ou
référendaires;
b) les enseignes placées à l'intérieur d'un bâtiment ailleurs que dans une
fenêtre ou une vitrine;
c) les inscriptions historiques et commémoratives;
d) les inscriptions gravées dans la pierre ou autres matériaux de construction
du bâtiment;
e) les tableaux peints sur la face extérieure des murs d'un bâtiment pour
l'embellissement des lieux et ne faisant aucune réclame en faveur d'un
produit ou d'une entreprise quelconque;
f)
les affiches et les signaux se rapportant à la circulation, à l'arrêt, au
stationnement des véhicules et les enseignes directionnelles;
g) les enseignes et les affiches en forme de bannière, banderole, ainsi que les
affiches en papier, tissu ou autre matériel non rigide, installées
temporairement à l'occasion d'un carnaval, d'une exposition, d'une
manifestation religieuse, patriotique ou d'une campagne de souscription
publique et ne servant pas à d'autres fins et à la condition qu'elles soient
installées au plus tôt 21 jours avant la tenue de l'événement et qu'elles
soient enlevées au plus tard 10 jours après la date de tenue de l'événement.
De plus, ces enseignes et affiches peuvent être installées dans les places
publiques et voies publiques, à la condition d'avoir obtenu une autorisation
préalable du conseil municipal;
h) les tableaux indiquant les heures des offices et les activités religieuses,
placés sur le terrain des édifices destinées au culte, pourvu qu'ils n'aient pas
plus de 1 mètre carré;
i)
les plaques non lumineuses professionnelles ou autres posées à plat sur les
bâtiments et qui n'indiquent pas autre chose que le nom, l'adresse et la
profession de l'occupant ne mesurant pas plus de 0,2 mètre carré chacune
et ne dépassant pas plus de 10 centimètres du mur;
j)
les affiches et les enseignes non lumineuses de superficie maximale de 0,4
mètre posées à plat sur les bâtiments annonçant la mise en location de
logements, de chambres, ou de parties de bâtiment ne concernant que les
bâtiments où elles sont posées et à raison d'une seule affiche ou enseigne
dans chaque cas;
k) les affiches ou les enseignes non lumineuses de superficie maximale de 1
mètre carré et d'une hauteur hors tout de 1,8 mètres carré sur un terrain
vacant, annonçant la mise en location ou en vente du terrain ou immeuble où
elles sont posées et à raison d'une seule affiche ou enseigne dans chaque
cas;
l)
les affiches et les enseignes placées sur les chantiers de construction
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pendant la durée des travaux, pourvu qu'elles ne mesurent pas plus de 5
mètres carré;
m) Les enseignes indiquant une reconnaissance d'un organisme ou entreprise
reconnu pour la qualité de sa production ou de ces méthodes de production
(ex : ISO9000);
n) les drapeaux ou les emblèmes d'un organisme religieux, politique, civique,
philanthropique ou éducationnel.
LOCALISATION DES
ENSEIGNES
4.54
Pour tout genre d'enseignes et d'affiches nécessitant l'émission d'un certificat, la
pose de ces dernières doit être effectuée sur le terrain même où une entreprise,
une profession, un produit, un service, un divertissement, etc. est mené, vendu
ou offert.
STRUCTURE ET
CONCEPTION
D'UNE ENSEIGNE
4.55
Une enseigne doit être conçue de façon sécuritaire avec une structure
permanente. Chacune de ses parties doit être solidement fixée de façon à rester
immobile.
FORMAT DE
L'ENSEIGNE
4.56
Une enseigne doit avoir une forme géométrique régulière, en plan ou en volume
notamment un rectangle, un carré, un cercle, un losange, un cube, un cylindre
sauf dans le cas du sigle ou identification enregistré d'une entreprise.
Cette interdiction ne s'applique pas aux bâtiments agricoles utilisés à des fins
agricoles dans une zone située à l'extérieur du périmètre d'urbanisation.
INTERDICTIONS
APPLICABLES À
L'ENSEMBLE DU
TERRITOIRE
4.57
Sur l'ensemble du territoire :
a) Il est interdit d'installer une enseigne clignotante ou à éclairage intermittent
ou imitant les dispositifs avertisseurs des véhicules de police, des pompiers,
des services ambulanciers ou des signaux de circulation ou utilisant de tels
dispositifs pour attirer l'attention;
b) Il est interdit d'installer ou de peindre une enseigne sur :
-
un toit;
-
une galerie, un balcon ou perron;
-
les garde-corps et les colonnes d'une galerie, d'un balcon ou d'un perron;
-
les arbres;
-
les poteaux et autres structures de support de services publics;
-
les clôtures et les murets;
-
les belvédères;
-
les marquises et les constructions hors toit;
-
les murs de soutènement;
-
un abri de toile fixé au bâtiment;
Ces interdictions ne s'appliquent pas aux bâtiments agricoles utilisés à des
fins agricoles.
c) Il est interdit d'installer une enseigne rotative ou autrement mobile;
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page 58
d) Il est interdit d'installer, de monter, de fabriquer, de peindre ou d'imprimer sur
un véhicule, une partie de véhicule, du matériel roulant, des supports
portatifs ou autrement amovibles, une enseigne. Cette interdiction ne
s'applique pas à l'identification commerciale d'un véhicule pourvu qu'il ne
soit pas utilisé dans l'intention manifeste de constituer un panneau-réclame
pour un produit, un service, une activité et que le véhicule soit immatriculé
pour l'année courante;
e) Il est interdit d'installer une enseigne sur un bâtiment dont une partie ou la
totalité de cette enseigne excède le sommet ou les autres extrémités du mur
sur lequel elle est posée.
ÉCLAIRAGE DES
ENSEIGNES
4.58
Il est permis d'installer des enseignes lumineuses ou éclairées par réflexion
selon la zone concernée selon les dispositions de l'article 4.62.
Toutefois, il est aussi interdit toute enseigne ou éclairage par réflexion dont la
source lumineuse projette un rayon ou un éclat lumineux hors du terrain où elle
est située.
ENTRETIEN ET
PERMANENCE
D'UNE ENSEIGNE
4.59
Une enseigne doit être propre, entretenue, réparée et maintenue en bon état et
ne doit présenter aucun danger pour la sécurité publique.
Toute enseigne d'un établissement qui cesse ses opérations doit être enlevée
par le propriétaire du bâtiment ou le locataire de l'espace concerné dans le délai
de 3 mois après la fermeture de l'établissement. Doivent également être enlevés,
les poteaux ou les attaches retenant toute enseigne enlevée.
NORME
D'IMPLANTATION
4.60
Toute enseigne doit être située à 1 mètre de l'emprise de la rue.
CERTIFICAT
D'AUTORISATION
4.61
Toute enseigne ne figurant pas à l'article 4.53 doit faire l'objet de l'émission
préalable d'un certificat d'autorisation par l'inspecteur.
NORME RELATIVE
À L'AFFICHAGE
4.62
Les normes relatives d'affichage par zone, telle qu'illustrée au plan de zonage
faisant partie intégrante du règlement, concernant le type d'enseignes permis, le
nombre d'enseignes permis, les dimensions, la hauteur et le type d'éclairage
sont prescrites au tableau de la page suivante :
RÈGLEMENT 511
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page 59
Tableau norme d'affichage
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page 60
SECTION 12
DISPOSITIONS SUR LES ANTENNES
ANTENNES
TRADITIONNELLES
4.63
Lorsque l'implantation d'une antenne traditionnelle accessoire à la résidence est
permise par le présent règlement, elle doit respecter les normes suivantes :
1- Cette antenne peut être installée dans la cour arrière ou latérale ou fixé au
bâtiment et à raison d'une seule par terrain;
2- Lorsqu'une antenne est installée sur un support vertical, la hauteur maximale
ne peut dépasser la hauteur de la maison;
3- Lorsque l'antenne est installée dans la cour latérale, elle doit l'être à l'arrière
d'une ligne imaginaire correspondant au centre du bâtiment principal;
4- Lorsque l'antenne est installée dans la cour latérale, la distance maximale
entre celle-ci et le bâtiment principal est de 1 mètre mesurée au centre du
support;
5- Cette antenne doit respecter une marge de recul minimale de 2 mètres de
toute ligne de terrain;
6- Les antennes doivent être érigées de sorte, qu'advenant une chute, elles ne
puissent venir en contact avec des fils électriques ou téléphoniques.
ANTENNES
PARABOLIQUES
4.64
Lorsque l'implantation d'une antenne parabolique est permise par le présent
règlement, elle doit respecter les normes suivantes :
1. Pour les antennes paraboliques ayant un diamètre de moins de 0,75 mètre :
a) Elles peuvent être ancrées ou attachées au mur ou au toit du bâtiment
principal ou accessoire. En aucun cas, il n'est permis de fixer ces
antennes aux avants toits, galeries, balcons, escaliers ou partie de
ceux-ci;
b) Elles ne peuvent être fixées sur la façade avant;
c) Elles peuvent également êtres fixées à un support autre qu'un arbre
dans la cour arrière ou latérale;
d) Lorsque fixée à un support, elles doivent respecter une marge de recul
minimale de 2 mètres de toute ligne de terrain;
e) Elles ne peuvent être placées devant une ouverture (porte et fenêtre);
f)
Elles sont permises à raison d'une seule par logement.
2. Pour les antennes paraboliques ayant un diamètre de plus de 0,75 mètre :
a) Elles peuvent êtres fixées à un support autre qu'un arbre dans la cour
arrière ou latérale;
b) Elles doivent respecter une marge de recul minimale de 2 mètres de
toute ligne de terrain;
c) Elles sont permises à raison d'une seule par logement.
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page 61
SECTION 13
DISPOSITIONS SUR L'AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR, ET
L'AMÉNAGEMENT D'UN PLAN D'EAU
AMÉNAGEMENT
DES ESPACES
LIBRES
4.65
La surface libre d'un terrain sur laquelle une construction est érigée doit être
boisée, gazonnée et/ou paysagée pour ne pas laisser le sol à nu, dans un délai
maximal de 12 mois suivant la fin des travaux pour lesquels le permis de
construction a été émis
PLANTATION
D'ARBRES
PROHIBÉE
4.66
La plantation des arbres énumérés ci-après est défendue sur une lisière de 20
mètres de profondeur, parallèle à toute rue ou toute emprise où sont installés
des services d'utilité publique, de 9 mètres de la limite du lot et de 15 mètres du
bâtiment principal :
-
Peuplier, tremble érable argenté et saule à hautes tiges qui ne sont pas
des arbustes
TRIANGLE DE
VISIBILITÉ
4.67
Sur tout terrain ou lot de coin, il doit être conservé un triangle de visibilité exempt
de tout obstacle (comprenant un arbre, un arbuste, une clôture, un mur de
soutien ou tout autre ouvrage) plus haut que 75 centimètres par rapport au
niveau du centre d'intersection des rues. Ce triangle doit avoir 8 mètres de côté
au croisement des rues ou chemins publics ou privés.
Les arbres sont permis dans le triangle de visibilité en autant qu'il y ait une
hauteur libre minimale sous le feuillage d'au moins 3 mètres. Dans le cas de
conifères, ils doivent être émondés sur les premiers 3 mètres.
Ces dispositions s'appliquent même aux situations existantes avant l'entrée en
vigueur du présent règlement.
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page 62
AMÉNAGEMENT
D'UN PLAN D'EAU
4.68
L'aménagement d'un plan d'eau créé par l'excavation, le déblai ou le remblai doit
respecter les dispositions suivantes :
-
L'aménagement
du
plan
d'eau
doit
faire
l'objet
d'un
plan
d'aménagement, réalisé avant le début des travaux;
-
Tout plan d'eau doit respecter les lois et règlements applicables,
notamment la Loi sur la qualité de l'environnement;
-
Il doit être aménagé en respectant les normes d'hygiène et de salubrité;
-
Dans les zones autres que résidentielles, les plans d'eau doivent avoir
une pente inférieure à 8% pour les 3 premiers mètres calculés à partir de
la rive et ce, sur l'ensemble du périmètre du plan d'eau. Une pente
supérieure est autorisée lorsque le plan d'eau est clôturé conformément
à l'article 4.21 du présent règlement.
-
Tout lac qui est rehaussé ou creusé de façon artificiel doit être situé à
une distance minimale de 5 mètres d'une ligne de lot, limite de propriété,
emprise de rue privée ou publique et à un minimum de 20 mètres d'un
bâtiment résidentiel principal.
-
L'aménagement du plan d'eau nécessite un certificat d'autorisation du
Ministère du Développement Durable, de l'Environnement et des Parcs
CERTIFICAT
D'AUTORISATION
4.69
L'aménagement d'un plan d'eau artificiel doit faire l'objet de l'émission préalable
d'un certificat d'autorisation par l'inspecteur.
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page 63
SECTION 14
DISPOSITIONS SUR LES MAISONS MOBILES, LES VÉHICULES RÉCRÉATIFS MOTORISÉS OU NON,
LES ROULOTTES DE CHANTIER ET LES ROULOTTES DE CHASSE
Règlement 475
IMPLANTATION
D'UNE MAISON
MOBILE
4.70
Les maisons mobiles sont autorisées uniquement si elles sont localisées à
l'intérieur d'une zone où elles sont permises à la grille des usages et des
constructions autorisés par zone et à la condition qu'elles soient situées à
l'intérieur d'un parc de maisons mobiles.
Cette exigence ne s'applique pas lorsque la maison mobile est implantée dans
l'exercice des droits et privilèges conformément aux dispositions de l'article 40
de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles. Toutefois, la
maison mobile doit être enlevée dans les 12 mois lorsque son utilisation à cette
fin n'est plus effective.
STATIONNEMENT
D'UN VÉHICULE
RÉCRÉATIF
MOTORISÉ OU NON,
D'UNE ROULOTTE
DE CHANTIER ET
D'UNE ROULOTTE
DE CHASSE
4.71
Les véhicules récréatifs motorisés ou non sont autorisés uniquement dans les
terrains de camping. Toutefois, un particulier (propriétaire ou locataire) peut
remiser son propre véhicule récréatif, motorisé ou non, sur son terrain déjà
occupé par un bâtiment principal.
Les roulottes de chantier sont permises pour la période de construction ou de
reconstruction d'un ouvrage. La ou les roulottes doivent être enlevées dès la fin
des travaux ou à l'échéance du permis concerné.
Les roulottes de chasse sont permises temporairement durant la période de
chasse du 15 septembre au 1er décembre de chaque année. Elles doivent être
stationnées à l'extérieur de la rive des lacs et cours d'eau. L'autorisation du
propriétaire foncier est obligatoire. Elles sont autorisées uniquement dans
certaines zones telles que prescrites à la grille des usages et des constructions
autorisés par zone.
RÈGLEMENT 475
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page 64
SECTION 15
DISPOSITIONS SUR L'AMÉNAGEMENT DES PARCS DE MAISONS MOBILES
GÉNÉRALITÉS
4.72
Seules les maisons mobiles sont autorisées à l'intérieur d'un parc de
maisons mobiles.
Un parc pour maisons mobiles doit comprendre un minimum de 5 terrains.
En tout temps, il ne peut y avoir qu'une seule maison mobile par terrain.
DIMENSION DE MAISONS
4.73
Pour être autorisée, une maison mobile doit avoir une longueur minimale
de 12 mètres, sans excéder une longueur maximale de 22 mètres, avec
une largeur minimale de 3,5 mètres.
IMPLANTATION
4.74
Dans un parc conçu à cet effet, une maison mobile doit être implantée de
façon à avoir le côté de plus petite dimension (largeur) face à la rue qui y
donne accès.
FONDATION
4.75
Chaque maison mobile construite à l'intérieur d'un parc de maisons
mobiles doit reposer sur une fondation permanente. Les roues, dispositifs
d'accrochage et autres équipements de roulement doivent être enlevés.
DÉMARCATION DES LOTS
4.76
Dans un parc pour maisons mobiles, des points de repère permanents
doivent indiquer clairement les limites de chaque terrain de maison mobile.
ÉLOIGNEMENT DES
LIMITES DE ZONE
4.77
Aux endroits où la ligne de terrain coïncide avec la limite du parc pour
maison mobile, toute maison mobile doit être distante de cette ligne de
terrain de 8 mètres.
BÂTIMENT ACCESSOIRE
4.78
Chaque maison mobile peut être pourvue d'un bâtiment accessoire ou d'un
garage n'excédant pas une superficie au sol de 23 mètres carrés. Le
bâtiment accessoire doit être situé en cour arrière ou latérale.
AMÉNAGEMENT
PAYSAGER
4.79
Le terrain sur lequel est implantée une maison mobile doit être garni de
gazon, d'arbres et d'arbustes afin de bien s'intégrer à l'environnement et au
milieu bâti.
ALIMENTATION EN EAU
POTABLE ET REJET DES
EAUX USÉES
4.80
Chaque maison mobile doit être raccordée aux services d'aqueduc et
d'égout public ou exploitée par une entreprise d'aqueduc ou d'égout
détenant les autorisations requises par le Ministère du développement
durable, de l'environnement et des parcs, ou être desservie par un puits
d'alimentation en eau potable ou un système autonome d'épuration des
eaux usées conforme aux règlements applicables.
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ZONAGE
page 65
SECTION 16
DISPOSITIONS SUR LES HABITATIONS INTERGÉNÉRATIONNELLES
GÉNÉRALITÉS
4.81
Les habitations intergénérationnelles sont permises uniquement comme
usage accessoire à l'habitation unifamiliale isolée.
Elles ne peuvent pas être habitées par une personne autre qu'une
personne apparentée aux occupants du bâtiment principal (voir définition
du terme « habitation intergénérationnelle ».
Lorsque les habitations intergénérationnelles sont autorisées à la grille
des usages et constructions autorisés par zone, ils doivent respecter les
normes de la présente section.
Les habitations intergénérationnelles n'altèrent aucunement la vocation ni
l'apparence extérieure de l'habitation unifamiliale isolée en ce sens que :
1- elles n'ont qu'une seule adresse civique;
2- elles ne sont munies que d'un système de chauffage,
d'électricité, d'eau et d'égouts utilisés par tous les membres de
l'habitation;
3- elles sont munies d'une seule et même entrée principale
donnant accès à la totalité de l'habitation;
4- l'habitation intergénérationnelle doit être relié à l'habitation
unifamiliale isolée de façon à permettre la communication par
l'intérieur.
Si ces conditions ne sont pas rencontrées, cette habitation est
considérée comme étant une habitation bifamiliale.
RÈGLEMENT 602-A
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page 66
SECTION 17
DISPOSITIONS SUR LES MAISONS D'ACCUEIL
GÉNÉRALITÉS
4.82
Un établissement de type « maison d'accueil » peut être aménagé à
l'intérieur d'une habitation unifamiliale isolée.
Lorsque ledit établissement est indiqué en tant qu'usage spécifiquement
permis à la grille des usages et constructions autorisés par zone, il doit
respecter les normes de la présente section.
NOMBRE DE RÉSIDENTS ET
D'OCCUPANTS
4.83
Un maximum de 2 personnes peuvent œuvrer à l'encadrement des
résidents et à leur prodiguer les soins appropriés et au moins l'une d'elles
doit être l'occupante du logement principal;
Un maximum de 10 personnes bénéficiant de l'encadrement offert, autres
que les occupants du logement principal, peuvent être accueillis à
l'intérieur d'un tel établissement.
Un maximum de 2 personnes peuvent occuper la même chambre.
AMÉNAGEMENT DE
L'ÉTABLISSEMENT
4.84
Toutes les chambres offertes en location font partie intégrante du
logement principal et aucune d'entre elles ne peut constituer une unité de
logement indépendante du logement principal.
.
Aucune commodité de cuisson n'est installée à l'intérieur d'une chambre.
SUPERFICIE DES
CHAMBRES
4.85
La superficie minimale de plancher de chacune des chambres offertes en
location est de 7 mètres carrés si elle est occupée par 1 résident ou 10
mètres carrés si elle est occupée par 2 résidents.
NOMBRE D'ISSUES
4.86
Un minimum de 2 issues doivent être aménagées.
Chaque chambre doit donner directement sur un corridor ou une pièce
autre qu'une chambre donnant directement accès à une des issues. Sans
restreindre la généralité de ce qui précède, l'accès à une issue ne doit
pas traverser une chambre, une salle de bain ou un local technique.
NORMES D'AFFICHAGE
4.87
L'affichage doit être réalisé conformément aux dispositions de la section
11 du présent règlement.
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page 67
SECTION 18
DISPOSITIONS RELATIVES À L'IMPLANTATION À PROXIMITÉ DE CERTAINES ACTIVITÉS
CONTRAIGNANTES
DÉPÔTS DE NEIGES
USÉES
4.88
Dans un rayon de 30 mètres de tout cours d'eau, lac ou étang, tout dépôt de
neiges usées est prohibé.
NORMES
D'IMPLANTATION
EN BORDURE
D'UNE ROUTE
PUBLIQUE
NUMÉROTÉE
4.89
Pour un terrain adjacent à la Route 216 et situé dans une zone hors du périmètre
d'urbanisation, tout bâtiment doit respecter une marge de recul avant minimale de
23 mètres à l'emprise de la route.
Malgré ce qui précède, si la distance d'alignement des bâtiments existants avant
l'entrée en vigueur du présent règlement est moindre que cette distance
minimale, les nouveaux bâtiments à être construits sur les terrains adjacents
doivent être placés de telle façon que leur distance d'alignement ou marge de
recul minimale soit égale au bâtiment existant plus 1,5 mètres pour chaque 18,5
mètres de distance à partir du terrain déjà construit. Si un bâtiment est construit
entre des bâtiments déjà existants sur une rue, la marge de recul minimale ou
marge de recul est établie sur la ligne qui unit les coins de bâtiments déjà
construits.
COUR DE
FERRAILLE
4.90
Lorsque permis à la grille des usages et des constructions autorisés par zone,
l'implantation d'une cour de ferraille doit être située à une distance minimale de
1 000 mètres de tout périmètre d'urbanisation tel qu'identifié au plan de zonage.
De plus, le propriétaire d'une cour de ferraille doit ériger un écran végétal
constitué d'arbustes et de résineux d'une hauteur minimale de 2 mètres et d'une
largeur minimale de 10 mètres en bordure de toute propriété voisine, incluant la
rue, doit être implantée ou conservée.
PISTE DE COURSE
OU D'ESSAI DE
VÉHICULES
MOTORISÉS
4.91
Lorsque permis à la grille des usages et des constructions autorisés par zone,
l'implantation d'une piste de course ou d'essai de véhicules motorisés doit être
localisée à une distance minimale de 1000 mètres de tout périmètre
d'urbanisation.
L'intensité du bruit mesuré aux limites du terrain de la piste de course ou d'essai
de véhicules motorisés ne doit pas être supérieure à l'intensité moyenne du bruit
normal de la rue et de la circulation aux limites du terrain.
CIMETIÈRES
4.92
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page 68
Aucune construction n'est permise dans un rayon de 10 mètres entourant les
limites de tout cimetière.
DÉPÔT DE
MATÉRIAUX SECS
4.93
Lorsque l'usage « dépôt de matériaux secs » est autorisé dans la grille des
usages et constructions autorisées par zones ainsi qu'au plan de zonage, les
normes de la présente section s'appliquent.
Dans une bande de 100 mètres située à l'extérieur des limites délimitant un
terrain utilisé ou déjà utilisé à des fins de dépôt de matériaux secs, toute
construction est interdite et toute activité autre qu'agricole et forestière est
prohibée.
Toutefois, tous les bâtiments existants situés dans cette bande bénéficient d'un
droit acquis et tout agrandissement de ces bâtiments est permis en conformité
avec la réglementation existante sur les droits acquis.
PRISES D'EAU
COMMUNAUTAIRES
4.94
Dans un rayon de 30 mètres autour des puits et des prises d'eau
communautaires, sont interdites toute nouvelle construction, toute nouvelle route
et toute autre source de contamination.
Cette zone de protection doit être pourvue d'une clôture sécuritaire d'une
hauteur minimale de 1,8 mètre pour empêcher l'accès aux animaux ainsi qu'aux
personnes non-autorisées.
LES TERRITOIRES
INCOMPATIBLES
AVEC L'ACTIVITÉ
MINIÈRE (TIAM) ET
LA COHABITATION
HARMONIEUSE
ENTRE UN SITE
MINIER ET LES
USAGES SENSIBLES
ENVIRONNANTS
4.95
Les territoires incompatibles avec l'activité minière pour la municipalité de Stoke
sont les suivants :
a) Le périmètre urbain de la municipalité ainsi qu'une zone tampon de 1 km
autour de celui-ci;
b) Les zones agricoles A-1 à A-8;
c) Les concentrations résidentielles hors périmètre urbain avec 5 lots
construits contigus incluant une zone tampon de 600 m autour des celles-
ci;
d) Les lots de l'emprise du réseau cyclable de la MRC (57 km);
f) L'ensemble des installations de prélèvement d'eau souterraine ou de
surface à des fins de consommation humaine ainsi que leurs aires de
protection.
Ces territoires incompatibles avec l'activité minière (TIAM) sont identifiés en
annexe du présent règlement pour en faire partie intégrante.
Dans le but d'assurer la cohabitation harmonieuse des usages sur le territoire,
certains usages et constructions doivent respecter les normes d'aménagement
suivantes :
RÈGLEMENT 619
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page 69
a) Une nouvelle carrière/sablière de tenure privée est interdite aux endroits
suivants :
i)
Dans un rayon de 600 m de la limite du périmètre urbain pour une
carrière ou 150 m de cette limite du périmètre urbain pour une
sablière;
ii)
Dans l'aire de protection d'eau de catégorie 1, conformément aux
dispositions législatives réglementaires provinciales en vigueur, et
dans les aires de protection des installations de prélèvement d'eau
de catégorie 2;
b) Une nouvelle rue à proximité d'un site minier :
i)
L'implantation d'un nouveau site minier à proximité d'une rue
existante doit se faire en conformité avec les dispositions législatives
réglementaires provinciales en vigueur;
ii)
La construction d'une nouvelle rue doit respecter une distance
minimale de 35 m d'un site minier existant. Ceci ne s'applique pas à
l'intérieur du périmètre urbain et dans les zones industrielles à
l'extérieur du périmètre urbain. La distance minimale à respecter se
calcule à partir des limites du lot faisant l'objet d'une autorisation
d'exploitation ou des limites du lot où sont sis des infrastructures et
bâtiments liés à l'exploitation du site;
c) Une nouvelle habitation et/ou site institutionnel à proximité d'un site
minier
i)
L'implantation d'un nouveau site minier à proximité d'une habitation
et/ou d'un site institutionnel existant doit se faire en conformité avec
les dispositions législatives réglementaires provinciales en vigueur;
ii)
La construction de toute nouvelle habitation ou d'un site institutionnel
ainsi que tout agrandissement d'un périmètre d'urbanisation à des
fins résidentielles ou institutionnelles doit se faire à une distance
minimale de :
150 m de l'aire d'exploitation d'une sablière;
600 m de l'aire d'exploitation d'une carrière (ou autre site minier);
Les présentes dispositions du sous-paragraphe ii) ne s'appliquent pas :
Aux usages mentionnés existants;
Au périmètre d'urbanisation existant au 3 mai 2023;
Aux terrains situés en îlots déstructurés (article 59) reconnus par
la Commission de protection du territoire et des activités agricoles
(CPTAQ);
Aux terrains cadastrés en date du 16 juin 2021. Cependant,
advenant la subdivision d'un terrain cadastré, la construction
d'une nouvelle habitation ou d'un nouveau site institutionnel devra
passer obligatoirement par le processus de dérogation énoncé ci-
après, avec étude spécifique;
À une habitation appartenant ou louée au propriétaire ou à
l'exploitant du site minier;
À la reconstruction d'un bâtiment relié à un usage résidentiel ou
institutionnel lorsque ce bâtiment était existant avant le 3 mai
2023;
Malgré le sous-paragraphe ii), l'agrandissement d'un périmètre d'urbanisation
déjà soumis à la contrainte de distance de tout site minier existant peut se faire
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ZONAGE
page 70
uniquement en s'éloignant du site minier.
Malgré les distances minimales prévues au sous-paragraphe ii), les usages
sensibles mentionnés (nouvelle habitation ou nouveau site institutionnel) peuvent
s'établir à une distance inférieure si une étude réalisée par un professionnel
habilité à le faire, démontre que les nuisances générées par l'activité minière
présente (bruits, poussières, vibrations) ne portent pas atteinte à la qualité de vie
prévue. Pour y parvenir, cette étude devra démontrer que les normes édictées
en la matière par le Règlement sur les carrières et sablières anis que par le
Règlement sur l'assainissement de l'atmosphère (RLRQ, chapitre Q-2, r.4.1)
sont respectées.
Advenant également que l'activité minière soit visible de l'emplacement où
l'usage sensible est prévu, l'impact visuel devra être réduit au maximum. Pour
se faire, un écran végétal devra avoir une profondeur minimale de 30 m et être
constitué d'arbres dont la densité et la hauteur sont suffisantes pour rendre
invisible l'aire d'exploitation au-delà de l'écran tampon. En l'absence de boisés,
pouvant être préservés, l'écran tampon, d'une profondeur de 30 m également
doit être aménagé par la plantation d'arbres à croissance rapide d'une hauteur
minimale de 1 m.
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page 71
SECTION 20
NORMES RELATIVES AUX ZONES INONDABLES
LES ZONES À
RISQUE
D'INONDATION DE
RÉCURRENCE 0-20
ANS
4.95.1
Dans une zone d'inondation de grand courant (récurrence de 20 ans) ou une
zone d'embâcle telle qu'identifiée au plan de zonage, sont en principe interdits
toutes les constructions, tous les ouvrages et tous les travaux sous réserve des
mesures prévues aux paragraphes 1 et 2.
1. Construction, ouvrage et travaux permis
Malgré le principe énoncé précédemment, peuvent être réalisés dans ces zones,
les constructions, les ouvrages et les travaux suivants, si leur réalisation n'est
pas incompatible avec les mesures de protection applicables pour les rives et le
littoral établies aux articles 4.99 et 4.100:
a) Les travaux qui sont destinés à maintenir en bon état les terrains, à
entretenir, à réparer, à moderniser ou à démolir les constructions ou les
ouvrages existants situés dans la zone de grand courant, à la condition
que ces travaux n'augmentent pas la superficie de la propriété exposée
aux inondations; cependant, lors de travaux de modernisation ou de
reconstruction d'une infrastructure liée à une voie de circulation publique,
la superficie de l'ouvrage exposée aux inondations pourra être
augmentée de 25% pour des raisons de sécurité publique ou pour
rendre telle infrastructure conforme aux normes applicables; dans tous
les cas, les travaux majeurs à une construction ou à un ouvrage doivent
entraîner l'immunisation de l'ensemble de celle-ci ou de celui-ci prévue
au règlement de construction en vigueur;
b) Les installations entreprises par les gouvernements ou les organismes
sous leur compétence et qui sont nécessaires aux activités de trafic
maritime, notamment les quais, les brise-lames, les canaux, les écluses
et les aides fixes à la navigation. Des mesures d'immunisation
appropriées doivent s'appliquer aux parties des ouvrages situées sous le
niveau d'inondation de la crue à récurrence de 100 ans;
c) Les installations souterraines linéaires de services d'utilité publique telles
que les pipelines, les lignes électriques et téléphoniques ainsi que les
conduites d'aqueduc et d'égout ne comportant aucune entrée de service
pour les constructions ou ouvrages situés dans la zone inondable de
grand courant;
d) La construction de réseaux d'aqueduc ou d'égout souterrains dans les
secteurs déjà construits mais non pourvus de ces services afin de
raccorder uniquement les constructions et ouvrages déjà existants à la
date d'entrée en vigueur du premier règlement municipal interdisant les
nouvelles implantations;
e) Une installation septique destinée à des constructions ou des ouvrages
existants. L'installation prévue doit être conforme à la réglementation sur
l'évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées
édictée en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement;
RÈGLEMENT 545
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RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
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page 72
f)
L'amélioration ou le remplacement d'un puits d'une résidence ou d'un
établissement existant par un puits tubulaire, construit de façon à éviter
les risques de contamination par scellement de l'espace annulaire par
des matériaux étanches et de façon durable ainsi qu'à éviter la
submersion;
g) Un ouvrage à aire ouverte à des fins récréatives, autre qu'un terrain de
golf, réalisable sans remblai ni déblai;
h) La reconstruction lorsqu'un ouvrage ou une construction a été détruit par
une catastrophe autre qu'une inondation. Les reconstructions doivent
être immunisées conformément au règlement de construction en
vigueur;
i)
Les aménagements fauniques ne nécessitant pas de remblai et ceux qui
en nécessitent mais dans ce dernier cas, seulement s'ils sont assujettis
à l'obtention d'une autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de
l'environnement;
j)
Les travaux de drainage des terres;
k) Les activités d'aménagement forestier, réalisées sans déblai, dont la
réalisation est assujettie à la Loi sur les forêts et à ses règlements;
l)
Les activités agricoles réalisées sans remblai ni déblai;
2- Constructions, ouvrages et travaux admissibles à une dérogation
Peuvent également être permis certaines constructions, certains ouvrages et
certains travaux, si leur réalisation n'est pas incompatible avec d'autres mesures
de protection applicables pour les rives et le littoral et s'ils font l'objet d'une
dérogation accordée par le Ministère du développement durable, de
l'environnement et des parcs. Les constructions, ouvrages et travaux admissibles
à une dérogation sont :
a) Les projets d'élargissement, de rehaussement, d'entrée et de sortie de
contournement et de réalignement dans l'axe actuel d'une voie de
circulation existante, y compris les voies ferrées;
b) Les voies de circulation traversant des plans d'eau et leurs accès;
c) Tout projet de mise en place de nouveaux services d'utilité publique
situés au-dessus du niveau du sol tels que les pipelines, les lignes
électriques et téléphoniques, les infrastructures reliées aux aqueducs et
égouts, à l'exception des nouvelles voies de circulation;
d) Les puits communautaires servant au captage d'eau souterraine;
e) Un ouvrage servant au captage d'eau de surface se situant au-dessus
du niveau du sol;
f)
Les stations d'épurations des eaux usées;
g) Les ouvrages de protection contre les inondations entrepris par les
gouvernements, leurs ministères ou organismes, ainsi que les
municipalités, pour protéger les territoires déjà construits et les ouvrages
particuliers de protection contre les inondations pour les constructions et
ouvrages existants utilisés à des fins publiques, municipales,
Version administrative
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RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
page 73
industrielles, commerciales, agricoles ou d'accès public;
h) Les travaux visant à protéger des inondations les zones enclavées
comprenant des terrains dont l'élévation est supérieure à celle de la cote
de crue de récurrence de 100 ans, et qui ne sont inondables que par le
refoulement de conduites;
i)
Toute intervention visant :
-
L'agrandissement d'un ouvrage destiné à la construction navale et
aux activités maritimes, ou portuaires;
-
L'agrandissement d'un ouvrage destiné aux activités agricoles,
industrielles, commerciales ou publiques;
-
L'agrandissement d'une construction et de ses dépendances en
conservant la même typologie de zonage;
j)
Les installations de pêche commerciale et d'aquaculture;
k) L'aménagement d'un fonds de terre à des fins récréatives, d'activités
agricoles ou forestières, avec des ouvrages tels que chemins, sentiers
piétonniers et pistes cyclables, nécessitant des travaux de remblai ou de
déblai; ne sont cependant pas compris dans ces aménagements
admissibles à une dérogation, les ouvrages de protection contre les
inondations et les terrains de golf;
l)
Un aménagement faunique nécessitant des travaux de remblai, qui n'est
pas assujetti à l'obtention d'une autorisation en vertu de la Loi sur la
qualité de l'environnement;
m) Les barrages à des fins municipales, industrielles, commerciales ou
publiques, assujettis à l'obtention d'une autorisation en vertu de la Loi
sur la qualité de l'environnement.
LES ZONES À
RISQUE
D'INONDATION DE
RÉCURRENCE 20-
100 ANS
4.95.2
Dans une zone d'inondation de faible courant (récurrence de 20-100 ans) telle
qu'identifiée au plan de zonage, sont interdits:
1- Toutes les constructions et tous les ouvrages non immunisés selon les
normes prévues au règlement de construction en vigueur.
2- Les travaux de remblai autres que ceux requis pour l'immunisation des
constructions et ouvrages autorisés.
RÈGLEMENT 545
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page 74
DÉTERMINATION
DU CARACTÈRE
INONDABLE POUR
LES PROPRIÉTÉS
DU LAC STOKE
4.96
Pour déterminer le caractère inondable d'un terrain situé dans le secteur
d'application de la cote de zone inondable (voir plan de zonage STO-Z-2011-1),
la cote de crue est fixée à l'élévation 213.81 m. Cette limite de crue doit être
établie par un membre de l'Ordre des arpenteurs- géomètres du Québec.
Les mesures règlementaires prescrites pour une zone de grand courant
(récurrence 20 ans) telles que précisées à l'article 4.95.1 du présent règlement
s'appliquent pour les portions de terrain situées en dessous de la cote de crue
déterminée.
L'élévation du terrain doit être prise sur un terrain à l'état naturel. S'il y a
présence de remblai sur le terrain, le niveau du remblai ne peut être utilisé, à
moins qu'il soit démontré que le remblai a été effectué avant la première date
d'interdiction de remblai dans une zone inondable établie par la règlementation
municipale. »
RÈGLEMENT 545
CERTIFICAT
D'AUTORISATION
4.97
Toute construction, tout ouvrage et tous travaux dans les zones à risque
d'inondation ou dans le secteur d'application de la cote de la zone inondable du
lac Stoke doit faire l'objet de l'émission préalable d'un certificat d'autorisation par
l'inspecteur en bâtiment.
RÈGLEMENT 545
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page 75
SECTION 21
NORMES RELATIVES AUX RIVES ET AU LITTORAL
DÉFINITION DE
RIVE
4.98
Bande de terre qui borde les lacs et cours d'eau et qui s'étend vers l'intérieur
des terres à partir de la ligne des hautes eaux. La largeur de la rive à
protéger se mesure horizontalement.
La rive a une profondeur de 10 mètres :
- lorsque la pente est inférieure à 30 %, ou lorsque la pente est de 30 % ou
plus et présente un talus de moins de 5 mètres de hauteur;
La rive a une profondeur de 15 mètres :
- lorsque la pente est continue et de 30 % et plus ou lorsque la pente est
supérieure à 30 % et présente un talus de plus de 5 mètres de hauteur
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RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
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page 76
OUVRAGES
AUTORISÉS SUR LA
RIVE
4.99
Dans la rive des lacs et cours d'eau sont interdits toutes les constructions, tous
les ouvrages et tous les travaux.
Peuvent toutefois être permis les constructions, les ouvrages et les travaux
suivants si leur réalisation n'est pas incompatible avec d'autres mesures de
protection préconisées pour les plaines inondables tel que prescrit aux articles
4.95.1, 4.95.2 et 4.96 du présent règlement :
1-
les ouvrages et travaux suivants relatifs à la végétation :
a. la coupe nécessaire à l'aménagement d'une ou 2 ouvertures
donnant accès au plan d'eau et dont leur largeur combinée
n'excède pas 5 mètres, lorsque la pente de la rive est inférieure
à 30 %. Toutefois, pour les terrains riverains dont la largeur
calculée à la ligne des hautes eaux est inférieure à 10 mètres,
une seule ouverture d'une largeur maximale de 3 mètres est
autorisée;
b. l'élagage et l'émondage d'arbres pour l'aménagement d'une
fenêtre verte d'une largeur maximale de 5 mètres, lorsque la
pente de la rive est égale ou supérieure à 30 % ainsi qu'un
sentier d'une largeur maximale de 1 mètre ou un escalier qui
donne accès au plan d'eau;
c. la coupe sanitaire;
RÈGLEMENT 545
RÈGLEMENT 586
RÈGLEMENT 629
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page 77
d. dans le cas de travaux d'abattage d'arbres à des fins
commerciales, dans la rive des cours d'eau, il est possible de
récolter uniformément un maximum de 30 % des tiges de
diamètre marchande, par aire de coupe (incluant les sentiers
de débardage) par période de 10 ans. Dans la rive des plans
d'eau (lacs), il est permis de récolter uniformément un
maximum de 20 % des tiges de diamètre marchand, par aire
de coupe (incluant les sentiers de débardage), par période de
10 ans;
e. la coupe nécessaire à l'implantation d'une construction ou
ouvrage autorisé;
f.
les semis et la plantation d'espèces végétales, d'arbres ou
d'arbustes et les travaux visant à rétablir un couvert végétal
permanent et durable. Les techniques utilisées pour les travaux
de revégétalisation, de même que le choix des essences
végétales devront être celles du guide Rive et nature, guide de
renaturalisation, 2e édition du RAPPEL (2005) ou tout autre
ouvrage de référence équivalent;
g. les divers modes de récolte de la végétation herbacée sur les
terrains utilisés à des fins agricoles lorsque la pente de la rive
est inférieure à 30 % et uniquement sur le haut du talus lorsque
la pente est égale ou supérieure à 30 %;
2-
la culture du sol à des fins d'exploitation agricole à la condition de
conserver une bande minimale de végétation de 3 mètres dont la
largeur est mesurée à partir de la ligne des hautes eaux. De plus, s'il y
a un talus et que le haut de celui-ci se situe à une distance inférieure à
3 mètres à partir de la ligne des hautes eaux, la largeur de la bande de
végétation à conserver doit inclure un minimum d'un mètre sur le haut
du talus;
3-
les ouvrages et travaux suivants :
a. l'entretien, la réparation et la démolition des constructions et
ouvrages existants;
b. l'agrandissement d'une construction localisée en totalité ou en
partie dans la rive, à la condition que le degré de dérogation ne
soit pas augmenté par cette modification et à la condition de ne
pas agrandir en hauteur;
c. l'addition d'un espace ouvert à l'extérieur d'une construction
telle qu'un perron, un balcon, un escalier ou autres du même
genre, à la condition qu'ils soient localisés à au moins 5 mètres
de la ligne des hautes eaux et qu'ils reposent sur un terrain
sans excavation ni remblayage;
d. l'installation de clôtures ou de haies;
e. l'implantation ou la réalisation d'exutoires de réseaux de
drainage souterrain ou de surface et les stations de pompage;
f.
l'aménagement de traverses de cours d'eau relatif aux
passages à gué, aux ponceaux et ponts ainsi que les chemins
y donnant accès;
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page 78
g. lorsque la pente, la nature du sol et les conditions de terrain ne
permettent pas de rétablir la couverture végétale et le caractère
naturel de la rive, les ouvrages et les travaux de stabilisation à
l'aide d'un perré, de gabions ou finalement à l'aide d'un mur de
soutènement, en accordant la priorité à la technique la plus
susceptible de faciliter l'implantation éventuelle de végétation
naturelle selon l'ordre prioritaire suivant :
1er
Lorsque la pente, la nature du sol et les conditions le
permettent, les rives décapées ou dégradées doivent
être
stabilisées
exclusivement
par
des
plantes
pionnières et des plantes typiques des rives des lacs et
cours d'eau;
2e
Lorsque la pente, la nature du sol et les conditions ne
permettent pas la stabilisation par des plantes
pionnières et des plantes typiques des rives des lacs et
cours d'eau, les rives décapées ou dégradées peuvent
être stabilisées partiellement ou totalement par des
perrés avec végétation, des perrés ou des murs de
soutènement (gabions, mur de bois, mur de béton). Le
perré avec végétation doit respecter une pente 1 :2,
alors que le perré seul doit respecter une pente de
1 :1.5;
3e
Le choix de la protection doit se faire en considérant
d'abord l'ouvrage le moins artificiel qui permettra de
rétablir le caractère naturel de la rive et en fonction de
l'espace disponible. Le degré d'artificialisation croît de
l'utilisation du perré avec végétation à celui du mur de
soutènement.
h. les puits individuels;
i.
les installations septiques conformes à la règlementation sur
l'évacuation et le traitement des eaux usées des résidences
isolées édictée en vertu de la Loi sur la qualité de
l'environnement;
j.
les équipements nécessaires à l'aquaculture;
k. la reconstruction ou l'élargissement d'une route existante
incluant les chemins de ferme et les chemins forestiers;
l.
les ouvrages et travaux nécessaires à la réalisation des
constructions, ouvrages et travaux autorisés sur le littoral
conformément à l'article 4.100 du présent règlement;
m. les constructions, les ouvrages et les travaux à des fins
municipales, industrielles, commerciales, publiques ou pour
des fins d'accès public y compris leur entretien, leur réparation
et leur démolition, assujettis à l'obtention d'une autorisation en
vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement, de la Loi sur la
conservation et la mise en valeur de la faune (L.R.Q., c. C-
61.1), de la Loi sur le régime des eaux (L.R.Q., c. R-13) et de
toute autre loi.
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ZONAGE
page 79
OUVRAGES
AUTORISÉS SUR LE
LITTORAL
4.100
Dans le littoral des lacs et cours d'eau, sont interdits toutes les constructions,
tous les ouvrages et tous les travaux.
Peuvent toutefois être permis les constructions, les ouvrages et les travaux
suivants si leur réalisation n'est pas incompatible avec d'autres mesures de
protection préconisées pour les plaines inondables tel que prescrit aux articles
4.95.1, 4.95.2 et 4.96 du présent règlement.
a)
les quais, abris ou débarcadères sur pilotis, sur pieux ou fabriqués
de plates-formes flottantes;
b)
l'entretien, la réparation et la démolition des constructions et
ouvrages existants;
c)
l'aménagement de traverses de cours d'eau relatif aux passages à
gué, aux ponceaux et ponts;
d)
les prises d'eau;
e)
les équipements nécessaires à l'aquaculture;
f)
l'aménagement, à des fins agricoles, de canaux d'amenée ou de
dérivation
pour
le
prélèvement
d'eau
dans
le
cas
où
l'aménagement de ces canaux est assujetti à l'obtention d'une
autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement;
g)
l'empiétement sur le littoral nécessaire à la réalisation des travaux
autorisés dans la rive;
h)
les travaux de nettoyage et d'entretien, sans déblaiement, réalisés
par les municipalités et les MRC dans les cours d'eau selon les
pouvoirs et devoirs qui leur sont conférés par la Loi sur les
compétences municipales;
i)
les constructions, les ouvrages et les travaux à des fins
municipales, industrielles, commerciales, publiques ou pour des
fins d'accès public y compris leur entretien, leur réparation et leur
démolition, assujettis à l'obtention d'une autorisation en vertu de
la Loi sur la qualité de l'environnement, de la Loi sur la
conservation et la mise en valeur de la faune (L.R.Q., c. C-61.1),
de la Loi sur le régime des eaux (L.R.Q., c. R-13), la Loi sur les
compétences municipales (L.R.Q. c. C-47.1) et de toute autre loi.
RÈGLEMENT 629
REMISE À L'ÉTAT
NATUREL DES RIVES
4.101
Toute intervention de contrôle de la végétation, dont la tonte de gazon, le
débroussaillage et l'abattage d'arbres est interdite sur l'ensemble de la rive de
tout lac et cours d'eau.
Nonobstant ce qui précède, cette norme s'applique uniquement aux cours d'eau
et lacs cartographiés soit ceux contenus aux fichiers numériques de la base de
données territoriales du Québec (BDTQ) et identifiés sur le plan de zonage de la
municipalité. Cette norme ne s'applique pas aux cours d'eau et lacs situés en
zone agricole permanente décrétée en vertu de la Loi sur la protection du
territoire et des activités agricoles à l'exception des lots ou partie de lots utilisés
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ZONAGE
page 80
à des fins autres que l'agriculture au sens de cette même loi. .
Les dispositions du présent article ne s'appliquent pas aux emplacements
aménagés pour fins de plage publique, plage d'un établissement commercial ou
plage d'un établissement récréatif, pour fins d'accès publics à un plan d'eau ou
pour fins d'utilités publiques lorsque celles-ci nécessitent un dégagement de la
végétation, ni aux terrains de golf.
Les dispositions du présent article n'ont pas pour effet d'empêcher la réalisation
des interventions sur la rive et le littoral prévues aux articles 4.99 et 4.100.
EXCEPTION PRÈS
DES BÂTIMENTS
(Remise à l'état
naturel des rives)
4.102
Nonobstant l'article 4.101, l'entretien de la végétation, y compris la tonte de
gazon, peut être autorisé sur une bande contiguë à un bâtiment ou une
construction existants le 24 juillet 2008, soit la veille de date d'entrée en vigueur
du règlement de contrôle intérimaire #2008-01 de la MRC du Val-Saint-François.
Dans le cas d'un bâtiment principal, la largeur de cette bande est déterminée
par le tableau suivant :
Cour avant
Cour arrière
Cour latérale
Bâtiment principal
5 m
3 m
2 m
La largeur de la bande d'exception contiguë aux bâtiments accessoires, aux
espaces ouverts à l'extérieur d'une construction tels que perrons, balcons ou
escaliers ou aux constructions ou ouvrages tels que piscines, jeux pour enfants
et foyers est d'un mètre.
Cette bande d'exception ne peut toutefois pas empiéter dans la bande de
protection minimale de 5 mètres de tout lac ou cours d'eau
REVÉGÉTALISATION
DES RIVES
4.103
La revégétalisation de l'ensemble de la rive doit être réalisée si la végétation n'a
pas reprise de façon naturelle. Les techniques utilisées pour les travaux de
revégétalisation, de même que le choix des essences végétales devront être
celles du guide Rive et nature, guide de renaturalisation, 2e édition du RAPPEL
(2005) ou tout autre ouvrage de référence équivalent.
Nonobstant ce qui précède, cette norme s'applique uniquement aux cours d'eau
et lacs cartographiés et identifiés sur le plan de zonage. Cette norme ne
s'applique pas aux cours d'eau et lacs situés en zone agricole permanente
décrétée en vertu de la Loi sur la protection du territoire et des activités
agricoles à l'exception des lots ou partie de lots utilisés à des fins autres que
l'agriculture au sens de cette même loi.
Les dispositions du présent article ne s'appliquent pas aux emplacements
aménagés pour fins de plage publique, plage d'un établissement commercial ou
plage d'un établissement récréatif, pour fins d'accès publics à un plan d'eau ou
pour fins d'utilités publiques lorsque celles-ci nécessitent un dégagement de la
végétation ni aux terrains de golf.
Les dispositions du présent article n'ont pas pour effet d'empêcher la réalisation
des interventions sur la rive et le littoral prévues aux articles 4.99 et 4.100.
EXCEPTION PRÈS
DES BÂTIMENTS
(Revégétalisation
4.104
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ZONAGE
page 81
des rives)
Nonobstant l'article 4.103, la revégétalisation complète peut être dispensée sur
une bande contiguë à un bâtiment ou une construction existants le 24 juillet
2008, soit la veille de la date d'entrée en vigueur du règlement de contrôle
intérimaire #2008-01 de la MRC du Val-Saint-François. À l'intérieur de cette
bande, les arbres ne sont pas exigés et seules les espèces arbustives et
herbacées sont obligatoires. Dans le cas d'un bâtiment principal, la largeur de
cette bande est déterminée par le tableau suivant :
Cour avant
Cour arrière
Cour latérale
Bâtiment principal
5 m
3 m
2 m
La largeur de la bande d'exception contiguë aux bâtiments accessoires, aux
espaces ouverts à l'extérieur d'une construction tels que perrons, balcons ou
escaliers ou aux constructions ou ouvrages tels que piscines, jeux pour enfants
et foyers est d'un mètre.
QUAIS
4.105
Le quai doit être construit sur pilotis, ou être préfabriqué de plates-formes
flottantes, de manière à ne pas entravé la libre circulation des eaux.
La largeur maximale d'un quai privé ne peut excéder 1.6 mètres.
La longueur maximale d'un quai privé ne peut excéder 10 mètres.
CERTIFICAT
D'AUTORISATION
4.106
Toute construction, tout ouvrage et tous travaux sur la rive ou sur le littoral doit
faire l'objet de l'émission préalable d'un certificat d'autorisation par l'inspecteur
en bâtiments.
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page 82
SECTION 22
NORMES RELATIVES AUX ZONES D'ÉROSION
OUVRAGES ET
USAGES PERMIS
DANS UNE ZONE
D'ÉROSION
4.107
Dans une zone d'érosion telle qu'identifiée au plan de zonage, est interdite toute
nouvelle utilisation du sol ou toute nouvelle construction.
Nonobstant ce qui précède, la construction d'une habitation unifamiliale isolée et
ses constructions et bâtiments accessoires qui y sont rattachés, sont permises
aux conditions suivantes :
-
le terrain sur lequel est prévu l'usage résidentiel forme un ou plusieurs
lots distincts sur le plan officiel du cadastre;
-
la pente, mesurée sur une distance minimale de 12 mètres, est
inférieure à 15% à l'emplacement prévu pour l'usage résidentiel;
-
la superficie maximale de déboisement pour l'emplacement de l'usage
résidentiel est de 225 mètres carrés.
RÈGLEMENT 545
RÈGLEMENT 619
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page 83
SECTION 23
NORMES RELATIVES AUX MILIEUX HUMIDES
OUVRAGES PERMIS
DANS LES MILIEUX
HUMIDES
4.108
Dans une zone de milieu humide telle qu'identifiée au plan de zonage,
l'excavation du sol, le déplacement d'humus et les travaux de déblai ou de
remblai sont prohibés.
Malgré ce qui précède, les aménagements sur pilotis visant l'observation de la
nature par le public en général sont permis.
RÈGLEMENT 545
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page 84
SECTION 24
NORMES RELATIVES À L'ABATTAGE D'ARBRES
NORMES
GÉNÉRALES
D'ABATTAGE
D'ARBRES
4.109
La MRC encadre dorénavant les principales activités forestières de son territoire
dans un souci de protection du couvert forestier et d'exploitation durable de la
ressource par l'application d'un règlement régional adopté en vertu de l'article
79.1 de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme.
Nonobstant ce qui précède, les normes générales suivantes s'appliquent sur les
territoires soustraits de l'application du règlement régional adopté en vertu de
l'article 79.1 de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme, soit à l'intérieur du
périmètre d'urbanisation, les terrains d'utilisation résidentielle d'une superficie de
1 hectare et moins et les secteurs dédiés à la conservation identifiés à la
règlementation municipale.
Sur l'ensemble du territoire et malgré toute autre disposition du présent
règlement, sont permises les coupes suivantes :
−
la coupe sanitaire;
−
la récupération de chablis;
−
la récolte d'arbres de Noël cultivés;
−
le défrichement pour implanter des constructions et des ouvrages
conformes à la réglementation est autorisé, à la condition que les permis
requis aient déjà été délivrés pour leur implantation ;
−
l'abattage d'arbres requis pour les travaux et ouvrages d'entretien,
d'amélioration et d'aménagement effectués par les gouvernements et les
municipalités conformément à des programmes gouvernementaux ou
municipaux et aux lois et règlements en vigueur est permis;
−
l'abattage d'arbres pouvant causer ou susceptibles de causer des
nuisances ou dommages à la propriété publique ou privée est permis;
−
l'abattage d'arbres requis pour l'implantation et l'entretien d'équipements
ou d'infrastructures d'utilité publique est permis, sauf dans la rive où seuls
sont permis :
a) Le défrichement pour l'aménagement et l'entretien de traverse de
cours d'eau pour les équipements et infrastructures d'utilité publique;
b) Le défrichement pour la construction d'ouvrages de production et de
transport d'électricité le long des cours d'eau;
c) L'entretien et la réfection des équipements et infrastructures existants.
−
l'abattage d'arbres requis pour l'ouverture et l'entretien d'une voie de
circulation publique ou privée, d'un chemin de ferme, ainsi que
l'amélioration et la reconstruction des routes y compris les ouvrages
connexes sont permis, sauf dans la rive où seuls sont permis :
RÈGLEMENT 545
RÈGLEMENT 586
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page 85
a) le défrichement pour une voie de circulation publique ou privée pour
les fins d'accès à une traverse de cours d'eau;
b) le défrichement pour les fins de travaux de réfection et de
redressement d'une route lorsqu'il est impossible d'étendre l'emprise
du côté de la route existante du côté de la route non adjacente au
cours d'eau, à la condition qu'aucun remplissage ou creusage ne soit
effectué dans le lit du cours d'eau et que tout talus érigé dans cette
bande de protection soit recouvert de végétation afin de prévenir
l'érosion et le ravinement;
c) l'entretien d'une voie de circulation publique ou privée et d'un chemin
de ferme existant.
− Sur le territoire exclu de l'application du règlement régional portant sur la
protection et la mise en valeur des milieux boisés du Val-Saint-François,
aucune machinerie servant à l'exploitation forestière n'est permise dans la
rive, sauf pour la traverse de cours d'eau aux endroits spécialement
aménagés à cette fin.
− Tout arbre abattu illégalement doit être remplacé par un autre semblable sur
le même terrain que l'arbre qui a été abattu, dans un délai maximal de 6
mois.
ABATTAGE LE
LONG D'UN
CHEMIN PUBLIC
4.110
Sur le territoire exclu de l'application du règlement régional portant sur la
protection et la mise en valeur des milieux boisés du Val-Saint-François,
l'abattage d'arbres à des fins commerciales est interdit sur une bande de 30
mètres de chaque côté de l'emprise d'un chemin public, sauf pour :
a)
la coupe visant à prélever uniformément au plus 30% des tiges de bois
commercial par période de 10 ans;
b)
la coupe de conversion à condition que ce peuplement soit délimité et
localisé sur un plan de gestion ou confirmé par écrit par un ingénieur
forestier;
c)
l'abattage d'un peuplement d'arbres matures à condition que ce
peuplement soit délimité et localisé sur un plan de gestion ou confirmé par
écrit par un ingénieur forestier;
d)
les coupes forestières permises aux articles 4.109 et 4.111.
RÈGLEMENT 586
ABATTAGE
D'ARBRES SUR LES
PENTES FORTES
4.111
Sur le territoire exclu de l'application du règlement régional portant sur la
protection et la mise en valeur des milieux boisés du Val-Saint-François,
l'abattage d'arbres à des fin commerciales sur des pentes de 30 % et plus est
interdit sauf pour :
a)
la coupe visant à prélever uniformément au plus 10% des tiges de bois
commercial par période de 10 ans lorsque la pente est de 30% à moins de
50%;
b)
l'abattage d'arbres visant la mise en place d'équipements récréatifs ainsi
que l'implantation d'équipements publics lorsque la pente est de 50% et
plus.
RÈGLEMENT 586
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NORMES
APPLICABLES AUX
ZONES AGRICOLES,
AGRO-
FORESTIÈRES
DYNAMIQUE ET
AGRO-
FORESTIÈRES
4.112
RÈGLEMENT 586 (ABROGÉ)
NORMES
APPLICABLES AUX
ZONES RÉCRÉO-
FORESTIÈRES
4.113
RÈGLEMENT 586 (ABROGÉ)
CERTIFICAT
D'AUTORISATION
4.114
Sur le territoire exclu de l'application du règlement régional portant sur la
protection et la mise en valeur des milieux boisés du Val-Saint-François, les
travaux d'abattage d'arbres doivent faire l'objet, au préalable, d'un certificat
d'autorisation délivré conformément aux prescriptions du règlement de permis et
certificats.
RÈGLEMENT 586
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page 87
SECTION 25
DISPOSITIONS SUR LES TERRAINS DE CAMPING
ZONES
AUTORISÉES POUR
LES TERRAINS DE
CAMPING NON
AMÉNAGÉS
4.115
Les terrains de camping non aménagés sont autorisés uniquement dans les
zones spécifiquement mentionnées dans la grille des constructions et usages
permis du chapitre 7 du présent règlement.
ZONES
AUTORISÉES POUR
LES TERRAINS DE
CAMPING
AMÉNAGÉS
4.116
Les terrains de camping aménagés sont autorisés uniquement dans les zones
spécifiquement mentionnées dans la grille des constructions et usages permis du
chapitre 7 du présent règlement.
SUPERFICIE
MINIMALE ET
DENSITÉ BRUTE
4.117
La superficie minimale totale d'un terrain de camping est de 8 000 mètres carrés.
Les densités brutes selon le type d'emplacement sont les suivantes :
Type d'emplacement de
camping
Densité brute
(Nombre maximal d'emplacements à
l'hectare (ha))
Non aménagé
12
1 emplacement par 833.33 m2
Aménagé
30
1 emplacement par 333.33 m2
NOMBRE MAXIMAL
D'EMPLACEMENTS
4.118
Le nombre maximal selon le type d'emplacements est le suivant :
Type d'emplacement de
camping
Nombre maximal d'emplacements au total
Non aménagé
36
Aménagé
n/a
MARGES DE RECUL
4.119
Une marge de recul minimale de 10 mètres de toute limite de propriété, de 30
mètres de l'emprise de toute route publique numérotée et de 20 mètres de
l'emprise de toute autre rue ou chemin public ou privé, à l'exception de
l'aménagement des voies d'accès au terrain de camping, doivent être
respectées, de sorte qu'aucun emplacement ne peut être situé à l'intérieur de
ces marges de recul.
De plus, un écran végétal d'au moins 10 mètres doit être aménagé le long des
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page 88
lignes latérales et arrière du terrain tel qu'édictée à l'article 4.90.
AMÉNAGEMENT ET
DIMENSION DES
EMPLACEMENTS
4.120
L'aménagement et les dimensions des emplacements de camping doivent
respecter les normes suivantes:
1. La superficie minimale de chaque emplacement selon les aires doit respecter
les normes du tableau suivant ;
Aire
Emplacement non
aménagé accessible
à pied
Emplacement aménagé ou non aménagé
accessible en véhicule
tente et véhicule récréatif de
moins de 12 m de longueur
véhicules de
plus de 12 m de
longueur
Aire pour la tente
9 m2
25 m2
Non applicable
Aire de pique-nique
20 m2
33 m2
58 m2
Aire d'accès et de
stationnement
Non applicable
111 m2
124 m2
Total
42m2
169 m2
182 m2
2. Les distances entre les types d'emplacements doivent respecter les normes
du tableau suivant ;
Type d'emplacement de
camping
Distance maximale entre le bâtiment
sanitaire et l'emplacement le plus loin
Distance minimale entre
les emplacements
Non aménagé
200 m
25 m
Aménagé
230 m
10 m
Les distances sont mesurées à partir des limites des emplacements.
Dans le cas de 2 emplacements de type différent la distance entre eux à appliquer est la plus grande.
3. La largeur minimale de chaque emplacement est de 10 mètres;
4. En milieu boisé, chaque emplacement doit être entouré d'une bande boisée
latérale et arrière minimale de 2 mètres. Aucun déboisement ou ouvrage
n'est permis dans cette bande;
5. En milieu boisé, le déboisement sur la superficie totale du terrain ne doit pas
excéder 60% des tiges de plus de 10 centimètres de diamètre à 1 mètre du
sol;
6. En milieu déboisé, un minimum de 3 arbres doit être planté sur chaque
emplacement et un minimum de 3 arbres par 300 mètres carrés doit être
planté sur les espaces communautaires;
7. Chaque emplacement, autre que ceux d'un terrain de camping non
aménagé, doit être desservi par une voie d'accès carrossable d'une largeur
minimale de 3 mètres;
8. Les emplacements doivent être bien drainés, secs et assez loin des eaux
stagnantes pour que celles-ci ne soient pas une cause d'insalubrité.
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BÂTIMENTS
4.121
Un seul bâtiment principal par terrain de camping aménagé est autorisé.
Un seul bâtiment d'accueil d'une superficie maximale de 30 mètres carrés pour
un terrain de camping non aménagé est autorisé.
L'érection d'un bâtiment principal ou d'accueil et de tout autre bâtiment
accessoire doit respecter les normes du présent règlement et les normes du
règlement de construction.
BÂTIMENTS
ACCESSOIRES
DESTINÉS AUX
SERVICES
COMMUNAUTAIRES
SUR LES TERRAINS
DE CAMPING
AMÉNAGÉS
4.122
Pour les terrains de camping aménagés, seuls les bâtiments accessoires
destinés aux services communautaires du terrain de camping sont autorisés.
Aucun bâtiment accessoire de quelque nature que ce soit ne doit être autorisé
sur les emplacements de camping destinés à accueillir une tente, un véhicule
récréatif motorisé ou non ou un autre équipement semblable.
Les bâtiments accessoires destinés aux services communautaires doivent
respecter les dispositions suivantes :
1. Un bâtiment accessoire destiné aux services communautaires pour chaque
10 emplacements, est autorisé;
2. La superficie maximale autorisée est de 30 mètres carrés;
3. La hauteur maximale autorisée est de 3.5 mètres.
LIMITATION DE
L'UTILISATION
D'UN
EMPLACEMENT
4.123
Un emplacement de camping ne peut être utilisé que pour l'installation et
l'occupation par une tente, un véhicule récréatif motorisé ou non ou un autre
équipement semblable pour fin de séjour.
De plus, il est interdit, pour une tente, un véhicule récréatif, motorisé ou non, ou
un autre équipement semblable pour fin de séjour :
1. de procéder à un agrandissement ou à des modifications de manière à en
réduire sa mobilité ou encore de manière à en affecter sa conformité aux
normes provinciales concernant les véhicules routiers;
2. de remplacer les parties amovibles de toile ou d'autres matériaux par des
parties fixes ou rigides;
3. de procéder à l'installation d'un toit rigide au-dessus de celui-ci.
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CONTENANTS À
ORDURES
4.124
Le nombre suivant de contenants à ordures doit être disponible :
1. Un contenant de petite capacité pour les ordures par quatre emplacements
ou un conteneur de grande capacité pour les ordures par vingt
emplacements;
2. Un contenant pour les ordures pour chaque 300 mètres carrés d'espace
communautaire doit être disponible.
VOIE DE
CIRCULATION
POUR VÉHICULE
4.125
Les voies de circulations pour véhicules doivent respecter les dispositions
suivantes :
1. La pente ne peut être supérieure à 10%;
2. La largeur carrossable est de 3 mètres minimum pour une voie à sens
unique;
3. La largeur carrossable est de 7 mètres minimum pour une voie à double
sens.
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page 91
SECTION 26
DISPOSITIONS SUR LES STATIONS SERVICES, LES POSTES D'ESSENCE ET LES LAVE-AUTOS
STATIONS
SERVICES, POSTE
D'ESSENCE ET
LAVE-AUTOS
4.126
Lorsqu'autorisées dans une zone spécifiquement mentionnée dans la grille des
usages, les stations-service et les postes d'essence sont soumis aux dispositions
suivantes :
a) Accès au terrain
Il ne peut y avoir plus de deux accès sur chaque façade du lot donnant sur la
rue.
Dans tous les cas, les accès pour véhicules doivent être à une distance
minimale de 7,50 mètres de l'intersection de deux lignes de rues.
La largeur maximale d'un accès est de 11 mètres.
b) Murs et toit
Les postes d'essences et les stations-services doivent avoir des murs extérieurs
et un toit fabriqués de matière incombustible.
Les pompes peuvent être recouvertes d'un toit relié au bâtiment principal ou
indépendant et d'une hauteur libre minimale de 4 mètres. L'empiètement du toit
doit s'arrêter à une distance d'au moins 3 mètres de l'emprise de la rue.
c) Usage permis dans les marges de recul
Malgré les dispositions sur les cours avant minimales et résiduelles, il est permis
l'installation des pompes et poteaux d'éclairage dans la cour avant.
d) Réservoirs d'essence
L'essence doit être emmagasinée dans des réservoirs souterrains qui ne
doivent pas être situés en dessous du bâtiment.
e) Locaux pour graissage
Toute station-service doit être pourvue d'un local fermé pour le graissage, la
réparation et le nettoyage ou le lavage des automobiles et ces diverses
opérations doivent être faites à l'intérieur de ce local.
f) Facilités sanitaires
Tout poste d'essence et toute station-service doit avoir des facilités sanitaires
distinctes pour homme et pour femme, avec indications appropriées.
g) Aménagement des espaces
Le propriétaire doit aménager tous les espaces de stationnement requis. Toute
la superficie carrossable doit être recouverte d'asphalte ou de béton; les
superficies non asphaltées ou bétonnées doivent être gazonnées ou paysagées.
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page 92
h) Normes d'implantation à respecter
− La marge de recul du bâtiment principal est de 9 mètres;
− Les marges latérales minimales sont de 5 mètres;
− La cour arrière doit avoir une profondeur minimale de 5 mètres;
− Un espace d'au moins 6 mètres entre les pompes et la ligne de rue doit être
présent;
− Un étage maximum;
− La superficie minimale d'une station-service doit être de 110 mètres carrés.
INCORPORATION
DE LAVE-AUTOS
AUTOMATIQUES ET
SEMI-
AUTOMATIQUES
4.127
Pour pouvoir ajouter un lave auto automatique ou semi-automatique à une
station-service, une superficie minimale de 2788 m² est nécessaire.
Chacune des unités lave-autos dont dispose une station-service doit être
précédée d'un espace suffisamment grand pour stationner au moins 3
automobiles en file d'attente à raison de 1 case de 3 mètres par 7 mètres par
automobile.
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page 93
SECTION 27
DISPOSITIONS SUR L'AMÉNAGEMENT D'UNE TERRASSE COMMERCIALE
GÉNÉRALITÉS
4.128
Les terrasses sont permises à titre d'usage accessoires uniquement avec les
usages commerciaux de type restauration, divertissement avec consommation
de boissons alcoolisées ainsi qu'avec les usages de type récréation.
NORMES
D'IMPLANTATION
4.129
Elles sont autorisées en cour avant résiduelle, latérales et arrière. Elles doivent
être situées à 3 mètres des limites de propriété et à 3 mètres de l'emprise d'une
voie publique;
Elles doivent être délimitées par des aménagements paysagers, une clôture, une
main courante ou une rampe;
Elles doivent être situées à un minimum de 30 centimètres sans excéder 80
centimètres du niveau moyen du sol. L'espace formé entre le niveau moyen du
sol et la terrasse doit être fermé par un treillis;
Une terrasse doit être localisée à une distance minimale de 15 mètres d'une
zone résidentielle.
NORME DE
STATIONNEMENT
4.130
L'aménagement d'une terrasse ne doit pas avoir pour effet de réduire le nombre
de cases de stationnement requises à l'établissement ou au bâtiment, en vertu
du présent règlement.
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page 94
SECTION 28
DISPOSITIONS SUR LES ÉOLIENNES
GÉNÉRALITÉS
4.131
La présente section régit l'implantation des éoliennes domestiques et
commerciales sur le territoire de la municipalité.
IMPLANTATION
DES ÉOLIENNES
DOMESTIQUES
4.132
L'implantation d'une éolienne domestique est permise dans les zones
spécifiquement mentionnées dans la grille des constructions et usages permis
aux conditions suivantes :
-
Une seule éolienne domestique est permise par terrain;
-
L'implantation est permise en cour arrière seulement, à 20 mètres des
lignes latérales et arrière du terrain;
-
En cas d'empiétement de cette bande de protection de toute ligne de
propriété, une servitude réelle, en vigueur et publiée au bureau de la
publicité des droits est nécessaire pour toute la durée de vie de
l'éolienne.
L'éolienne domestique doit être située à une distance telle d'une habitation
voisine (habitation située hors du terrain sur lequel est situé l'éolienne) que le
fonctionnement ne crée aucun bruit, pouvant être mesuré immédiatement à
l'extérieur des murs de cette habitation, d'un niveau d'intensité acoustique ou
sonore égal ou supérieur à 35 dba, excluant les autres bruits ambiants, à moins
que le propriétaire de l'éolienne n'ait fait publier au bureau de la publicité des
droits une servitude réelle, en vigueur toute la durée de vie de l'éolienne et
permettant expressément cette situation. La responsabilité du respect de cette
norme, tout au long de la durée de vie de l'éolienne, incombe au propriétaire de
l'éolienne.
APPARENCE DES
ÉOLIENNES
DOMESTIQUES
4.133
Seules les éoliennes domestiques de type tubulaire unique ou monotube sont
permises;
Toute éolienne doit être conservée propre, sans graffitis et sans rouille.
AMÉNAGEMENT
AÉRIEN DES
ÉOLIENNES
DOMESTIQUES
4.134
Une éolienne domestique doit être reliée par des fils uniquement de manière
souterraine et non visible.
HORS
FONCTIONNEMENT
DES ÉOLIENNES
DOMESTIQUES
4.135
Toute éolienne domestique détruite, brisée ou mise en arrêt de fonctionnement
pour quelque autre motif pendant plus de 12 mois, doit être réparée ou remise en
fonction, ou à défaut de quoi, elle doit être démantelée dans les 12 mois qui
suivent son arrêt de fonctionnement.
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page 95
Dans le cas du démantèlement d'une éolienne, le terrain doit visuellement être
remis en état par le propriétaire de l'éolienne de manière à ce qu'aucun vestige,
débris, fondation ou autre partie de l'éolienne ne soit laissé sur place, incluant un
accessoire de l'éolienne, comme par exemple les fils inutiles.
Toutefois, la partie des fondations en béton située sous le niveau moyen du sol
peut exceptionnellement être laissée sur place si cette partie est non apparente
et recouverte de sol végétal et de végétation.
IMPLANTATION
DES ÉOLIENNES
COMMERCIALES
4.136
Toute éolienne commerciale est prohibée à l'intérieur des zones suivantes:
-
Les zones comprises à l'intérieur du périmètre d'urbanisation;
-
Les zones de villégiatures (V);
-
Les zones rurales (RU);
-
Les zones agro-forestières AF-23, AF-24, AF-26, AF-28, AF-29 et AF-32;
-
Les zones récréo-forestières (RF).
Le tout tel que défini au plan de zonage.
L'agrandissement ou la modification des limites territoriales de l'une des aires
énumérées ci-dessus doit tenir compte de la présence d'éoliennes commerciales
sur le territoire afin de respecter la présente disposition.
RÈGLEMENT 545
RÈGLEMENT 586
RÈGLEMENT 602-A
ZONE DE
PROTECTION PAR
RAPPORT À UNE
ÉOLIENNE
COMMERCIALE
4.137
Toute éolienne commerciale est prohibée à l'intérieur d'un rayon de 750 mètres
autour des aires suivantes :
-
Les zones correspondant au périmètre d'urbanisation;
-
Les zones de villégiatures;
Le tout tel que défini au plan de zonage.
L'agrandissement ou la modification des limites territoriales de l'une des aires
énumérées ci-dessus doit tenir compte de la présence d'éoliennes commerciales
sur le territoire afin de respecter la présente disposition.
RÈGLEMENT 545
DISTANCE
D'ÉLOIGNEMENT
D'UNE RÉSIDENCE
PAR RAPPORT À
UNE ÉOLIENNE
COMMERCIALE
4.138
Toute éolienne commerciale doit être située à 500 mètres d'une résidence
existante à la date de la demande du certificat d'autorisation pour cette même
éolienne.
Toute éolienne commerciale jumelée à un groupe d'électrogène diesel doit être
située à 750 mètres d'une résidence existante à la date de la demande du
certificat d'autorisation pour cette même éolienne.
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page 96
DISTANCE
D'ÉLOIGNEMENT
POUR D'AUTRES
ÉLÉMENTS PAR
RAPPORT À UNE
ÉOLIENNE
COMMERCIALE
4.139
L'implantation de toute éolienne commerciale doit respecter les distances
minimales requises par rapport aux éléments suivants :
ÉLÉMENTS
DISTANCES
MINIMALES
ÉLÉMENTS
DISTANCES
MINIMALES
COURS D'EAU
CARTOGRAPHIÉ
100 MÈTRES
SENTIERS
RÉCRÉATIFS
(SENTIERS DE
MOTONEIGE ET DE
QUAD)
200 MÈTRES
LAC
1 KILOMÈTRE
SITE RÉCRÉATIF ET
TOURISTIQUE
750 MÈTRES
MILIEU HUMIDE
100 MÈTRES
ROUTE PUBLIQUE
200 MÈTRES
SENTIERS RÉCRÉATIFS
- PISTES CYCLABLES
- SENTIERS ÉQUESTRES
- SENTIERS PÉDESTRES
500 MÈTRES
ROUTE PUBLIQUE
NUMÉROTÉE
300 MÈTRES
La modification du tracé ou l'ajout de nouvelles routes ou sentiers récréatifs doit
tenir compte de la présence d'éoliennes commerciales sur le territoire afin de
respecter la présente disposition.
NORMES
D'IMPLANTATION
D'UNE ÉOLIENNE
COMMERCIALE
4.140
Toute éolienne commerciale doit être implantée de façon à ce que l'extrémité
des pales soit toujours située à une distance égale ou supérieure à 1,5 mètres
d'une ligne de terrain d'une propriété voisine.
Malgré l'alinéa précédant, une éolienne commerciale peut être implantée en
partie sur une propriété voisine et/ou empiéter au-dessus de l'espace aérien s'il y
a une entente notariée et enregistrée entre les propriétaires.
FORMES ET
COULEUR D'UNE
ÉOLIENNE
COMMERCIALE
4.141
Toute éolienne commerciale doit être de forme longiligne et tubulaire et de
couleur blanche.
CHEMINS D'ACCÈS
D'UNE ÉOLIENNE
COMMERCIALE
4.142
Les chemins d'accès existants doivent être utilisés en priorité avant de construire
de nouveaux chemins.
L'inutilisation des chemins existants doit être justifiée par le promoteur du projet.
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Les alternatives pour la localisation des nouveaux chemins doivent être
acceptées par la municipalité de même que par le propriétaire foncier.
Pour l'aménagement de nouveaux chemins d'accès, les dimensions suivantes
doivent être respectées :
Chemin d'accès temporaire
L'aménagement d'un chemin d'accès temporaire menant à une éolienne
commerciale lors des travaux d'implantation doit avoir une largeur d'emprise d'un
maximum de 12 mètres.
Chemin d'accès permanent
L'aménagement d'un chemin d'accès permanent menant à une éolienne
commerciale pour les fins d'entretien doit avoir une largeur d'emprise de 10
mètres. La revégétalisation des emprises excédentaires est obligatoire.
Un chemin d'accès doit être implanté à une distance égale ou supérieure à 1,5
mètres d'une ligne de terrain à l'exception des chemins d'accès existants ou
mitoyens. Dans le cas contraire, une entente notariée et enregistrée entre les
propriétaires est nécessaire.
ENFOUISSEMENT
DES FILS D'UNE
ÉOLIENNE
COMMERCIALE
4.143
L'implantation des fils électriques reliant les éoliennes commerciales doit être
souterraine. Toutefois, le raccordement peut être aérien s'il est démontré que le
réseau de fils doit traverser une contrainte tel un lac, un cours d'eau, un secteur
marécageux ou une couche de roc.
L'implantation souterraine ne s'applique pas aux fils électriques longeant les
voies publiques de circulation et destinés à raccorder les éoliennes
commerciales au réseau électrique d'Hydro-Québec.
En milieu forestier, l'enfouissement des fils électriques reliant les éoliennes
commerciales doit se faire à l'intérieur de l'emprise du chemin d'accès
permanent aménagée pour les fins de l'entretien d'éoliennes de façon à limiter le
déboisement.
Lors du démantèlement d'une éolienne commerciale ou d'un parc éolien, les fils
électriques doivent obligatoirement être retirés du sol.
AMÉNAGEMENT
DES POSTES DE
RACCORDEMENT
DES ÉOLIENNES
COMMERCIALES
4.144
Une clôture ayant une opacité supérieure à 80% doit entourer un poste de
raccordement.
Un assemblage constitué d'une clôture et d'une haie peut être réalisé. Cette haie
doit être composée dans une proportion d'au moins 80% de conifères à aiguilles
persistantes ayant une hauteur d'au moins 3 mètres. L'espacement des arbres
est d'un mètre pour les cèdres et de 2 mètres pour les autres conifères.
Les postes de raccordement doivent être situés à 50 mètres d'une résidence
existante à la date de la demande du certificat d'autorisation pour cette même
éolienne.
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page 98
DÉMANTÈLEMENT
DES ÉOLIENNES
COMMERCIALES
4.145
Les éoliennes commerciales doivent être entretenues de façon permanente et
doivent être opérationnelles en tout temps.
Toute
éolienne
commerciale
non
fonctionnelle
pour
des
raisons
de
disfonctionnement mécanique durant plus de 1 an doit être démantelée ou
changée dans un délai maximum de 6 mois.
Suite à l'arrêt définitif de l'exploitation des éoliennes commerciales ou du parc
éolien, tous les équipements et les installations devront être démantelés et
évacués hors des sites dans un délai de 2 ans, soit les tours, les nacelles, les
pales, lignes électriques enfouies et aériennes, les postes de raccordement
électrique, les socles de béton ainsi que toutes autres installations temporaires
ou permanentes reliées à l'exploitation de l'éolienne commerciale ou du parc
éolien.
Le site d'implantation des éoliennes commerciales doit être remis à l'état original
avant son exploitation. Les socles de béton doivent être arasés sur une
profondeur de 2 mètres avant leur recouvrement par des sols propices à la
croissance des végétaux. L'ensemble des surfaces doit être ensemencé, remis
en culture ou reboisé selon le cas. De plus, le site doit être exempt de toute
contamination, une étude prouvant que le sol est exempt de toute contamination
doit être faite et présentée à la municipalité. En cas de contamination, le site
d'exploitation doit être décontaminé.
CERTIFICAT
D'AUTORISATION
4.146
L'installation d'une éolienne domestique ou commerciale doit faire l'objet de
l'émission préalable d'un certificat d'autorisation par l'inspecteur en bâtiment.
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page 99
SECTION 29
DISPOSITIONS RELATIVES À L'IMPLANTATION DE CAPTEURS SOLAIRES
GÉNÉRALITÉS
4.147
Les capteurs solaires et les dispositifs reliés à l'entreposage et l'absorption de
l'énergie sont permis à condition de respecter les normes suivantes.
NORMES DE
CONSTRUCTIONS
4.148
Les capteurs solaires se doivent de respecter toutes les normes du règlement de
construction et doivent avoir été conçus et fabriqués à cette seule fin.
Ils ne peuvent pas être fabriqués à partir de cadres d'anciennes fenêtres ou
portes.
Toute modification au bâtiment dans le but de l'adapter au chauffage à l'énergie
solaire doit être attestées par un ingénieur membre de l'Ordre des ingénieurs.
CAPTEURS
SOLAIRES
4.149
Les capteurs solaires peuvent être implantés soit sur les toits (avant ou arrière),
des bâtiments principaux ou accessoires, sur les façades des bâtiments ou sur le
sol, en cour arrière et latérale seulement, sur des dispositifs prévus à cet effet.
Lorsque situé sur le toit du bâtiment, les capteurs doivent respecter la hauteur
permise dans la zone. De plus, ils doivent s'intégrer harmonieusement au reste
du bâtiment. Les capteurs situés sur le toit ou la façade ne doivent pas dépasser
les largeurs et hauteur du bâtiment et être parallèles à celui-ci.
De plus, en cour arrière et latérale, les capteurs sont régis selon les mêmes
normes d'implantation qu'un bâtiment accessoire.
RÉSERVOIRS
4.150
Les réservoirs ou barils utilisés pour entreposer l'eau réchauffée par énergie
solaire doivent être situés en cour arrière ou latérale, soit le long d'un bâtiment
ou intégré à celui-ci et ne doivent pas être visibles de la voie publique. De plus,
ces contenants doivent être certifiés conformes au Code de construction ou toute
autre Code adopté en vertu de la Loi sur le Bâtiment (L.R.Q. c. B-1)
CONDUITS
4.151
Les tuyaux qui sont reliés aux capteurs solaires doivent s'intégrer aux bâtiments
de manière harmonieuse.
CERTIFICAT
D'AUTORISATION
4.152
L'installation de capteurs solaires doit faire l'objet de l'émission préalable d'un
certificat d'autorisation par l'inspecteur en bâtiments.
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page 100
SECTION 30
DISPOSITIONS SUR LES SYSTÈMES EXTÉRIEURS DE CHAUFFAGE À COMBUSTION D'UN
BÂTIMENT PRINCIPAL OU ACCESSOIRE
GÉNÉRALITÉS
4.153
La présente section régit l'implantation des systèmes extérieurs de chauffage à
combustion d'un bâtiment principal ou accessoire sur le territoire de la
municipalité.
SECTEURS PERMIS
4.154
L'implantation d'un système extérieur de chauffage est interdite dans toutes les
zones situées à l'intérieur du périmètre d'urbanisation.
IMPLANTATION
DES SYSTÈMES
EXTÉRIEURS DE
CHAUFFAGE À
COMBUSTION
4.155
Dans les zones autorisées, l'implantation d'un système extérieur de chauffage
est permise aux conditions suivantes :
-
Seul un système extérieur de chauffage homologué ACNOR (CSA) est
permis;
-
L'implantation est permise en cour arrière ou en cour latérale selon la
direction des vents dominants, de façon à éviter la fumée vers le bâtiment
du propriétaire et/ou les bâtiments voisins;
-
Le système extérieur de chauffage doit être situé à 3 mètres des lignes
de lots;
-
Le système extérieur de chauffage doit être situé à 7,5 mètres de tout
bâtiment sur le même terrain;
-
Le système extérieur de chauffage doit être alimenté uniquement par du
bois de chauffage. Les déchets, les animaux morts, les résidus de
plastique, papier goudronné, pneu, solvant ou autres déchets et/ou
produits de même nature ne peuvent servir en aucun cas à alimenter le
système extérieur de chauffage;
-
Le bois servant à la combustion doit être empilé de façon ordonné sur le
terrain;
-
Le système extérieur de chauffage doit être installé à au moins 30 mètres
de toute résidence voisine;
-
Si un système extérieur de chauffage est installé entre 30 mètres et 90
mètres d'une résidence voisine, celui-ci doit posséder une cheminée dont
la hauteur dépasse de 60 centimètres le toit de cette résidence voisine.
-
La canalisation entre le système extérieur de chauffage et le bâtiment doit
se faire de façon souterraine;
-
Le système extérieur de chauffage ainsi que sa cheminée doivent être
maintenus en bon état tout au long de la durée de vie du système.
CERTIFICAT
D'AUTORISATION
4.156
L'installation d'un système extérieur de chauffage à combustion doit faire l'objet
de l'émission préalable d'un certificat d'autorisation par l'inspecteur en bâtiment.
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page 101
SECTION 31
DISPOSITIONS SUR LA DÉMOLITION DE BÂTIMENT OU AUTRES OUVRAGES DÉSAFFECTÉS
GÉNÉRALITÉS
4.157
Le terrain où un bâtiment a été démoli doit être libéré de tout débris dans les 60
jours suivant la démolition.
Tout les puits, excavations, fosses, piscines creusée qui ne sont plus utilisées ou
sont désaffectés doivent être comblés et le terrain doit être nivelé dans les 60
jours suivant la démolition ou la désaffectation.
CERTIFICAT
D'AUTORISATION
4.158
Toute démolition de bâtiment ou autres ouvrages désaffectés doit faire l'objet de
l'émission préalable d'un certificat d'autorisation par l'inspecteur en bâtiments.
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page 102
SECTION 32
DISPOSITIONS SUR LA CONSTRUCTION RÉSIDENTIELLE EN ZONE AGRICOLE
GÉNÉRALITÉS
4.159
Dans la zone agricole permanente, aucun permis de construction pour une
résidence ne peut être émis sauf :
1. pour donner suite à un avis de conformité valide émis par la
Commission de protection du territoire agricole du Québec permettant
la construction ou la reconstruction d'une résidence érigée en vertu des
articles 31.1, 40 et 105 de la LPTAA (L.R.Q., chapitre P-41.1);
2. pour donner suite à un avis de conformité valide émis par la
Commission de protection du territoire agricole du Québec permettant
la reconstruction d'une résidence érigée en vertu des articles 31, 101 et
103 de la LPTAA (L.R.Q., chapitre P-41.1) ainsi que la reconstruction
d'une résidence bénéficiant de la prescription de conformité de l'article
100.1 de la LPTAA (L.R.Q., chapitre P-41.1) et reconnue par la
Commission;
3. pour donner suite à une autorisation de la Commission de protection du
territoire agricole du Québec ou du Tribunal administratif du Québec à
la suite d'une demande produite à la Commission de protection du
territoire agricole du Québec avant la date de décision (360623) rendue
le 2 décembre 2009;
4. pour donner suite à une autorisation de la Commission de protection du
territoire agricole du Québec à la suite d'une demande produite pour
déplacer, sur la même unité foncière, une résidence autorisée par la
Commission ou bénéficiant des droits acquis des articles 101, 103 et
105 ou du droit de l'article 31 de la LPTAA (L.R.Q., chapitre P-41.1),
mais à l'extérieur de la superficie bénéficiant de ces droits;
5. pour donner suite à une autorisation de la Commission de protection du
territoire agricole du Québec à la suite d'une demande produite pour
permettre la conversion à des fins résidentielles d'une parcelle de
terrain bénéficiant de droits acquis commerciaux, institutionnels et
industriels en vertu des articles 101 et 103 de la LPTAA (L.R.Q.,
chapitre P-41.1);
6. dans les cas prévus aux dispositions des articles 4.160 à 4.163.
DISPOSITIONS
RELATIVES AUX
ÎLOTS
DÉSTRUCTURÉS
4.160
La construction résidentielle est permise dans les îlots déstructurés de type 1 et
3 selon les conditions spécifiées aux articles 4.161 et 4.162.
Les îlots déstructurés de type 1 et 3 sont identifiés et cartographiés au plan de
zonage.
La reconnaissance d'un îlot déstructuré de type 1 et 3 ne peut pas ajouter de
nouvelles contraintes pour la pratique de l'agriculture sur les lots avoisinants par
rapport à une résidence existante et située à l'intérieur de l'îlot.
Le calcul des distances séparatrices s'effectue en prenant en compte
uniquement les résidences présentes le 2 décembre 2009, soit la date de la
décision #360623
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page 103
CONSTRUCTION
RÉSIDENTIELLE
DANS LES ÎLOTS
DÉSTRUCTURÉS DE
TYPE 1 (AVEC
MORCELLEMENT)
4.161
À l'intérieur des limites des îlots déstructurés de type 1 tels qu'apparaissant sur
le plan de zonage, l'aliénation, le lotissement et l'utilisation à des fins
résidentielles est autorisée dans le respect des normes prévues aux différents
règlements d'urbanisme de la municipalité. Une seule résidence est permise par
lot distinct.
CONSTRUCTION
RÉSIDENTIELLE
DANS LES ÎLOTS
DÉSTRUCTURÉS DE
TYPE 3 (SANS
MORCELLEMENT)
4.162
À l'intérieur des limites des îlots déstructurés de type 3 tels qu'apparaissant sur
le plan de zonage, l'utilisation à des fins résidentielles est autorisée sur une
superficie maximale de 2 787 mètres carrés ou 3 716 mètres carrés en bordure
d'un plan d'eau pour la construction d'une nouvelle résidence par unité foncière
existante en date du 26 novembre 2008. Le morcellement sera permis
uniquement pour détacher la parcelle de terrain bénéficiant d'un droit acquis.
Une seule résidence est permise par lot distinct.
CONSTRUCTION DE
RÉSIDENCES SUR
LES UNITÉS
FONCIÈRES
VACANTES DE 10
HECTARES ET PLUS
SITUÉES DANS LES
ZONES AGRO-
FORESTIÈRE ET
RÉCRÉO-
FORESTIÈRE EN
ZONE AGRICOLE
PERMANENTE
4.163
L'utilisation à des fins résidentielles est autorisée sur une superficie maximale de
2 787 mètres carrés ou 3 716 mètres carrés en bordure d'un plan d'eau pour la
construction d'une seule résidence, par unité foncière de 10 hectares et plus,
vacante en date du 26 novembre 2008, située dans les zones agro-forestières ou
récréo-forestières en zone agricole permanente et dans le respect des conditions
spécifiées aux articles 4.164 et 4.165.
Remembrement de lots
Le remembrement des propriétés foncières est possible. Pour ce faire, deux ou
plusieurs unités foncières vacantes au 26 novembre 2008, situées à l'intérieur
des zones agro-forestières ou récréo-forestières en zone agricole permanente,
peuvent être remembrées de telle sorte à atteindre la superficie minimale prévue
de 10 hectares. Suite au remembrement, l'utilisation à des fins résidentielles est
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ZONAGE
page 104
autorisée sur une superficie maximale de 2 787 mètres carrés ou 3 716 mètres
carrés en bordure d'un plan d'eau pour la construction d'une seule résidence et
ce, aux mêmes conditions que celles prévues aux articles 4.164 et 4.165.
Chemin d'accès
Lorsque la résidence à construire ne peut être implantée à proximité de la route
et qu'un chemin d'accès est nécessaire pour se rendre à la résidence, ce dernier
pourra s'additionner à la superficie de 2 787 mètres carrés, ou 3 716 mètres
carrés en bordure d'un plan d'eau sans excéder 5 000 mètres carrés. Le chemin
d'accès devra être d'une largeur minimale de 5 mètres.
Superficie comprise entre deux zones
Lorsqu'une unité foncière vacante au 26 novembre 2008 se retrouve en partie
dans les zones agro-forestières ou récréo-forestières en zone agricole
permanente (l'autre partie se trouvant dans une zone agricole ou agro-forestière
dynamique), c'est la superficie totale de la propriété qui compte pour la superficie
minimale requise de 10 hectares. Toutefois, la résidence doit être implantée à
l'intérieur des zones agro-forestières ou récréo-forestières en zone agricole.
Construction pour les terrains vacants après le 26 novembre 2008
De plus, un permis de construction pour une résidence peut être émis pour
donner suite à une autorisation de la Commission de protection du territoire
agricole du Québec à la suite d'une demande produite pour permettre la
construction d'une résidence sur une unité foncière de 10 hectares et plus,
devenue vacante après le 26 novembre 2008, située dans les zones agro-
forestières ou récréo-forestières, et où des activités agricoles substantielles sont
déjà mises en place sur la propriété. L'intérêt de poursuivre la production
agricole doit être durable par la combinaison de l'investissement fait et les
revenus agricoles réalisés et escomptés, soit la notion de viabilité. La demande
d'autorisation à la CPTAQ doit avoir reçu l'appui de la MRC et de l'UPA.
MARGE DE RECUL
4.164
Une marge de recul latérale de 30 mètres doit être respectée entre une
résidence autorisée et une ligne de propriété non résidentielle. Une marge de
recul latérale de 75 mètres doit aussi être respectée entre une résidence et un
champ en culture, situé sur la propriété voisine ou bien de la partie de champ qui
n'est pas déjà grevée pour l'épandage de fumiers, par un puits, une résidence
existante ou un cours d'eau.
L'implantation d'un puits visant à desservir une nouvelle résidence autorisée est
interdit à moins de 300 mètres d'un champ cultivé sur une propriété voisine au
sens du Règlement sur le captage des eaux souterraines (Q-2, r.1.3). La
distance de 300 mètres ne s'applique qu'à la partie qui n'est pas grevée par un
puits existant au moment de la demande de permis de construction ou par une
autre contrainte prévue au Règlement sur les exploitations agricoles (Q-2 r.11.1)
et au Règlement sur le captage des eaux souterraines (Q-2, r.1.3).
DISTANCE
SÉPARATRICE
4.165
L'implantation d'une résidence autorisée doit respecter une distance séparatrice
réciproque vis-à-vis l'établissement de production animale le plus rapproché, ou
celui faisant office de point de référence, en basant les calculs selon les
paramètres du tableau suivants ou pour le nombre d'unités animales du certificat
d'autorisation de l'établissement de production animale en question, si celui-ci
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est supérieur.
Type de production
Unités animales
Distance minimale
requise (m)
Bovine
jusqu'à 225
150
Bovine (engraissement)
jusqu'à 400
182
Laitière
jusqu'à 225
132
Porcine (maternité)
jusqu'à 225
236
Porcine (engraissement)
jusqu'à 599
322
Porcine
(maternité
et
engraissement)
jusqu'à 330
267
Poulet
jusqu'à 225
236
Autres productions
Distances prévues par les
orientations du
gouvernement pour 225
unités animales
150
Suite à l'implantation de la nouvelle résidence, un établissement d'élevage
existant peut être agrandi ou le type d'élevage modifié, de même que le nombre
d'unités animales pourrait être augmenté, sans contrainte additionnelle. Donc, en
date de l'émission du permis de construction, cette résidence ne comptera pas
comme point de référence pour cet établissement de production animale de
référence (notion de transparence).
Toutefois, tout agrandissement ou modification du type d'élevage de
l'établissement de production animale de référence existant à l'époque de
l'implantation de cette résidence est toujours assujetti de l'observance des autres
lois et règlements et, le cas échéant, de l'obtention des certificats d'autorisation
nécessaires des ministères responsables.
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page 106
SECTION 33
DISPOSITIONS RELATIVES AUX SYSTÈMES DE GÉOTHERMIE
GÉNÉRALITÉS
4.166
Un système de géothermie peut être installé aux conditions suivantes :
-
Respecter le Règlement sur le prélèvement des eaux et leur
protection (RPEP);
-
Il ne peut être installé dans la rive ou dans le littoral d'un cours
d'eau ou d'un lac;
-
Toute partie d'un système de géothermie doit être à plus de 2
mètres d'une ligne de lot.
De plus, tout système de géothermie défectueux ou mis en arrêt de
fonctionnement pour toute autre raison pendant plus de 12 mois, doit
être réparé ou remis en fonction, ou à défaut de quoi, doit être
démantelés dans les 12 mois qui suivent son arrêt de fonctionnement.
Dans le cas du démantèlement, aucun vestige ou débris ne peut être
laissé sur place.
- RÈGLEMENT 506
CERTIFICAT
D'AUTORISATION
4.167
Tous travaux d'aménagement d'un nouveau ou modification d'un système
de géothermie doit faire l'objet de l'émission préalable d'un certificat
d'autorisation par l'inspecteur en bâtiments.
RÈGLEMENT 506
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page 107
SECTION 34
DISPOSITIONS RELATIVES AUX PROJETS INTÉGRÉS
EXIGENCES
RELATIVES À UN
PROJET INTÉGRÉ
4.168
Les exigences spécifiques suivantes s'appliquent pour un projet intégré et
ont préséance sur les exigences du présent règlement ou de tout
règlement portant sur le même objet :
1° Ensemble immobilier caractérisé par un regroupement de plusieurs
bâtiments principaux de vocation résidentiel et par le fait que sa
réalisation résulte de la mise en place d'un concept global
d'aménagement, que les bâtiments aient ou non façade sur la rue (La
planification, la gestion et la promotion sont d'initiative unique). Un projet
intégré est conçu dans le but de favoriser la mise en commun de certains
espaces, services ou équipements tels que les aires de stationnement,
des allées de circulation, des services d'utilité publique, etc.;
2° Le terrain sur lequel est prévu un projet intégré doit être formé d'un
seul lot distinct, dont les dimensions sont conformes au règlement de
lotissement. La superficie minimale exigée est la somme des superficies
minimales exigibles au règlement de lotissement pour chacun des
bâtiments principaux selon leurs usages respectifs, le cas échéant. Si le
lot est à moins de 100 m d'un cours d'eau ou à moins de 300 m d'un lac,
seules les parties du lot qui sont à moins de 100 m d'un cours d'eau ou à
moins de 300 m d'un lac et comprenant un bâtiment principal seront
considérés ainsi pour l'application des normes minimales du lotissement;
3° Le lot faisant l'objet d'un projet intégré doit être situé dans la zone C-1.
Un seul projet intégré est autorisé pour l'ensemble de la zone;
4° La délimitation des cours et des marges applicables pour un projet
intégré est définie à partir d'une rue seulement et non par rapport à une
allée de circulation faisant office de rue. Le bâtiment le plus près de la rue
sert à déterminer les limites de la cour avant du projet; les autres espaces
restants sur le terrain sont considérés comme des cours arrières;
5° La distance minimale entre les bâtiments principaux à l'intérieur du
projet intégré n'est pas régie. Par contre, la distance des bâtiments par
rapport à la route 216 doit être différentes pour minimalement la moitié
des bâtiments prévus dans le projet, tout en respectant les marges avant
applicables sur la route 216. Le tout afin d'éviter un alignement identique
de tous les bâtiments par rapport à la route 216;
6° Une allée de circulation à l'intérieur du projet intégré est obligatoire et
doit être conçue afin que celle-ci soit conforme aux exigences
municipales relatives à la fonctionnalité 4 saisons et aux véhicules
d'urgence. L'allé de circulation faisant office de rue doit être conforme aux
normes de rue du règlement de lotissement quant à la largeur minimale
exigible, quant aux dispositions sur les rues sans issues et quant aux
pentes maximales;
7O Les normes encadrant les constructions et bâtiments accessoires sont
les mêmes que celles applicables dans le règlement de zonage, en
considérant que chaque bâtiment principal est sur un terrain distinct.
RÈGLEMENT 602-A
Version administrative
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RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
page 108
SECTION 35
DISPOSITIONS RELATIVES AUX INSTALLATIONS DE PRÉLÈVEMENT D'EAU
INSTALLATIONS DE
PRÉLÈVEMENT D'EAU
SOUTERRAINE OU DE
SURFACE AINSI QUE
LES AIRES DE
PROTECTION
4.169
Les installations de prélèvement d'eau souterraine ou de surface ainsi
que les aires de protection pour la municipalité de Stoke sont :
a) Le système d'approvisionnement sans traitement de Stoke,
portant le numéro X0008629. Il s'agit d'une prise d'eau
souterraine de catégorie 2 et une aire de protection de 200 m est
applicable.
RÈGLEMENT 619
Version administrative
MUNICIPALITÉ DE STOKE
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page 109
CHAPITRE 5
DISPOSITIONS PARTICULIÈRES RELATIVES AUX ACTIVITÉS AGRICOLES
SECTION 1
NORMES D'IMPLANTATION PARTICULIÈRES RELATIVES À LA GESTION DES ODEURS
DISTANCES
SÉPARATRICES
RELATIVES AUX
INSTALLATIONS
D'ÉLEVAGE
5.1
La distance entre, d'une part, l'installation d'élevage et le lieu d'entreposage des
fumiers et, d'autre part, un bâtiment non agricole avoisinant est calculée en
établissant une droite imaginaire entre la partie la plus avancée des
constructions considérées, à l'exception des galeries, perrons, avant-toits, patios,
terrasses, cheminées et rampes d'accès.
Pour tous les autres sites, les distances séparatrices minimales à respecter sont
calculées selon la formule suivante:
B x C x D x E x F x G = distance séparatrice d'une installation d'élevage
Sept (7) paramètres sont nécessaires pour faire le calcul de la formule:
A: Le paramètre A correspond au nombre maximum d'unités animales
gardées au cours d'un cycle annuel de production. Il sert à la
détermination du paramètre B. On l'établit à l'aide du tableau du
paragraphe a) du présent article.
B: Le paramètre B est celui des distances de base. Il est établi en
recherchant dans le tableau figurant au paragraphe b) du présent
article la distance de base correspondant à la valeur calculée pour le
paramètre A.
C: Le paramètre C est celui du potentiel d'odeur. Le tableau du
paragraphe c) du présent article présente le potentiel d'odeur selon le
groupe ou la catégorie d'animaux en cause.
D: Le paramètre D correspond au type de fumier. Le tableau du
paragraphe d) du présent article fournit la valeur de ce paramètre au
regard du mode de gestion des engrais de ferme.
E: Le paramètre E renvoie au type de projet.
F: Le paramètre F est le facteur d'atténuation. Ce paramètre figure au
paragraphe f) du présent article.
G: Le paramètre G est le facteur d'usage. Il est fonction du type d'unité de
voisinage considéré. Le paragraphe g) du présent article précise la
valeur de ce facteur.
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page 110
a) Nombre d'unités animales (paramètre A)
1. Aux fins de la détermination du paramètre A, sont équivalents à une unité animale les
animaux figurant dans le tableau ci-après en fonction du nombre prévu.
2. Pour toute autre espèce animale, un animal d'un poids égal ou supérieur à 500 kilogrammes
ou un groupe d'animaux de cette espèce dont le poids total est de 500 kilogrammes équivaut
à une unité animale.
3. Lorsqu'un poids est indiqué dans la présente annexe, il s'agit du poids de l'animal prévu à la
fin de la période d'élevage.
Groupe ou catégorie d'animaux
Nombre
d'animaux
équivalent à une
unité animale
Vache ou taure, taureau, cheval
1
Veau ou génisse de 225 à 500 kg
2
Veau de moins de 225 kg
5
Porc d'élevage d'un poids de 20 à 100 kg
5
Truies et porcelets non sevrés dans l'année
4
Porcelets d'un poids inférieur à 20 kg
25
Poules pondeuses ou coqs
125
Poulets à griller ou à rôtir
250
Poulettes en croissance
250
Dindes de plus de 13 kg
50
Dindes de 8,5 à 10 kg
75
Dindes de 5 à 5,5 kg
100
Visons femelles (on ne calcule pas les mâles et les petits)
100
Renards femelles (on ne calcule pas les mâles et les petits)
40
Brebis et agneaux de l'année
4
Chèvres et les chevreaux de l'année
6
Lapins femelles (on ne calcule pas les mâles et les petits)
40
Cailles
1500
Faisans
300
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page 111
Grille des distances séparatrices en fonction du nb d'unités animales à inclure
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page 115
c) Coefficient d'odeur par groupe ou catégorie d'animaux (paramètre C)1
Groupe ou catégorie d'animaux
Paramètre C
Bovins de boucherie
- dans un bâtiment fermé
- sur une aire d'alimentation extérieure
0.7
0.8
Bovins laitiers
0.7
Canards
0.7
Chevaux
0.7
Chèvres
0.7
Dindons
- dans un bâtiment fermé
- sur une aire d'alimentation extérieure
0.7
0.8
Lapins
0.8
Moutons
0.7
Porcs
1.0
Poules
- poules pondeuses en cage
- poules pour la reproduction
- poules à griller/gros poulets
- poulettes
0.8
0.8
0.7
0.7
Renards
1.1
Veaux lourds
- veaux de lait
- veaux de grains
1.0
0.8
Visons
1.1
1. Pour les autres espèces animales, utiliser le paramètre C = 0.8. Ce facteur ne s'applique pas
aux chiens, le problème avec ce type d'élevage étant davantage le bruit que les odeurs.
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page 116
d) Type de fumier (paramètre D)
Groupe ou catégorie d'animaux
Paramètre D
Gestion solide
- Bovins laitiers et de boucherie, chevaux,
moutons et chèvres
- Autres groupes ou catégories d'animaux
0.6
0.8
Gestion liquide
- Bovins laitiers et de boucherie
- Autres groupes ou catégories d'animaux
0.8
1.0
e) Type de projet (paramètre E)2
[nouveau projet ou augmentation du nombre d'unités animales]
Augmentation
jusqu'à ... (u.a)
Paramètre E
Augmentation
jusqu'à ... (u.a)
Paramètre E
10 ou moins
11-20
21-30
31-40
41-50
51-60
61-70
71-80
81-90
91-100
101-105
106-110
111-115
116-120
121-125
126-130
131-135
136-140
0.50
0.51
0.52
0.53
0.54
0.55
0.56
0.57
0.58
0.59
0.60
0.61
0.62
0.63
0.64
0.65
0.66
0.67
141-145
146-150
151-155
156-160
161-165
166-170
171-175
176-180
181-185
186-190
191-195
196-200
201-205
206-210
211-215
216-220
221-225
226 et plus ou
nouveau projet
0.68
0.69
0.70
0.71
0.72
0.73
0.74
0.75
0.76
0.77
0.78
0.79
0.80
0.81
0.82
0.83
0.84
1.00
2. À considérer selon le nombre total d'animaux auquel on veut porter le troupeau, qu'il y ait ou
non agrandissement ou construction de bâtiment. Pour tout projet conduisant à un total de
226 unités animales et plus ainsi que pour tout projet nouveau, le paramètre E=1,00
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page 117
f) Facteur d'atténuation (paramètre F)
F = F1 x F2 x F3
Technologie
Paramètre F
Toiture sur lieu d'entreposage
- absente
- rigide permanente
- temporaire (couche de tourbe, couche de
plastique
F1
1.0
0.7
0.9
Ventilation
- naturelle et forcée avec multiples sorties d'air
- forcée avec sorties d'air regroupées et sorties
de l'air au-dessus du toit
- forcée avec sorties d'air regroupées et
traitement de l'air avec laveurs d'air ou filtres
biologiques
F2
1.0
0.9
0.8
Autres technologies
- les nouvelles technologies peuvent être
utilisées pour réduire les distances lorsque leur
efficacité est éprouvée
F3
facteur à déterminer
lors de l'accréditation
g) Facteur d'usage (paramètre G)
Usage considéré
Facteur
Immeuble protégé
1.0
Maison d'habitation
0.5
Périmètre d'urbanisation
1.5
h) Normes de localisation pour une installation d'élevage ou un ensemble d'installations d'élevage au regard d'une maison d'habitation, d'un immeuble
protégé ou d'un périmètre d'urbanisation exposés aux vents dominants d'été
Élevage de suidés (engraissement)
Élevage de suidés (maternité)
Élevage de gallinacés ou d'anatidés ou de
dindes dans un bâtiment
Nature du
projet
Limite
maximale
d'unités
animales
permises3
Nombre
total
d'unités
animales4
Distance de
tout immeuble
protégé et
périmètre
d'urbanisation
exposés5
(m)
Distance de
toute maison
d'habitation
exposée
(m)
Limite
maximale
d'unités
animales
permises3
Nombre
total
d'unités
animales4
Distance de
tout immeuble
protégé et
périmètre
d'urbanisation
exposés5
(m)
Distance de
toute maison
d'habitation
exposée
(m)
Limite
maximale
d'unités
animales
permises3
Nombre
total
d'unités
animales4
Distance de
tout immeuble
protégé et
périmètre
d'urbanisation
exposés5
(m)
Distance de
toute maison
d'habitation
exposée
(m)
Nouvelle
installation
d'élevage ou
ensemble
d'installation
d'élevage
1 à 200
201-400
401-600
≥ 601
900
1125
1350
2,25/u.a.
600
750
900
1,5/u.a.
0,25 à 50
51-75
76-125
126-250
251-375
≥ 376
450
675
900
1125
1350
3,6/u.a.
300
450
600
750
900
2,4/u.a.
0,1 à 80
81-160
161-320
321-480
> 480
450
675
900
1125
3/u.a.
300
450
600
750
2/u.a.
Remplacement
du type
d'élevage
200
1 à 50
51-100
101-200
450
675
900
300
450
600
200
0,25 à 30
31-60
61-125
126-200
300
450
900
1125
200
300
600
750
480
0,1 à 80
81-160
161-320
321-480
450
675
900
1125
300
450
600
750
Accroissement
200
1 à 40
41-100
101-200
225
450
675
150
300
450
200
0,25 à 30
31-60
61-125
126-200
300
450
900
1125
200
300
600
750
480
0,1 à 40
41-80
81-160
161-320
321-480
300
450
675
900
1125
200
300
450
600
750
3 Dans l'application des normes de localisation prévues à la présente annexe, un projet qui excède la limite maximale d'unités animales visée à cette annexe doit être considérée comme un nouvel établissement de production animale.
4 Nombre total : la quantité d'animaux contenus dans l'installation d'élevage ou l'ensemble d'installations d'élevage d'une unité d'élevage, y compris les animaux qu'on prévoit ajouter. Lorsqu'on élève ou projette d'élever deux ou plusieurs types d'animaux
dans une même unité d'élevage, on a recours aux normes de localisation qui régissent le type d'élevage qui comporte le plus grand nombre d'unités animales, sous réserve que ces normes ne peuvent être inférieures à celles qui s'appliqueraient si le
nombre d'unités animales était pris séparément pour chaque espèce. Pour déterminer les normes de localisation qui s'appliquent, on additionne le nombre total d'unités animales de l'unité d'élevage et on applique le total ainsi obtenu au type d'élevage
majoritaire en nombre d'unités animales.
5 Exposé : qui est situé à l'intérieur de l'aire formée par deux lignes droites parallèles imaginaires prenant naissance à 100 mètres des extrémités d'un établissement de production animale et prolongées à l'infini dans la direction prise par un vent dominant
d'été, soit un vent soufflant plus de 25 % du temps dans une direction durant les mois de juin, juillet et août réunis, tel qu'évalué à la station météorologique la plus représentative de l'emplacement d'un établissement d'une unité d'élevage
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RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
page 119
DISTANCES
SÉPARATRICES
RELATIVES AUX
LIEUX
D'ENTREPOSAGE
DES ENGRAIS DE
FERME SITUÉS À
PLUS DE 150
MÈTRES D'UNE
INSTALLATION
D'ÉLEVAGE
5.2
Lorsque des engrais de ferme sont entreposés à plus de 150 mètres d'une
l'installation d'élevage, des distances séparatrices doivent être respectées. Elles
sont établies en considérant qu'une unité animale nécessite une capacité
d'entreposage de 20 mètres cubes. Par exemple, la valeur du paramètre A dans
le cas d'un réservoir d'une capacité de 1000 mètres cubes correspond à 50 unités
animales. Une fois établie cette équivalence, la distance de base correspondante
est déterminée à l'aide du tableau de l'article 5.1 sur les distances de base
(paramètre B). La formule multipliant entre eux les paramètres B, C, D, E, F et G
est alors appliquée. Le tableau suivant illustre des cas où C, D et E valent 1, le
paramètre G variant selon l'unité de voisinage considérée.
Capacité2
d'entreposage
(m3)
Distances séparatrices relatives aux lieux
d'entreposage des lisiers1 situés à plus de 150 mètres
d'une installation d'élevage
Maison
d'habitation
Immeuble
protégé
Périmètre d'urbanisation ou
zone de villégiature en zone
non agricole
1 000
2 000
3 000
4 000
5 000
6 000
7 000
8 000
9 000
10 000
148
184
208
228
245
259
272
283
294
304
295
367
416
456
489
517
543
566
588
607
443
550
624
684
734
776
815
849
882
911
1 Pour les fumiers, multiplier les distances ci-dessus par 0,8.
2 Pour d'autres capacités d'entreposage, faire les calculs nécessaires en utilisant une règle de
proportionnalité ou les données de paramètre A.
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ZONAGE
page 120
DISTANCES
SÉPARATRICES
RELATIVES À
L'ÉPANDAGE DES
ENGRAIS DE FERME
5.3
Les distances séparatrices minimales à respecter pour l'épandage des engrais
de ferme sont indiquées au tableau suivant.
Distances séparatrices relatives à l'épandage des engrais
de ferme1
Distance requise de toute maison
d'habitation, d'un périmètre
d'urbanisation, ou d'un immeuble
protégé (m)
Type
Mode d'épandage
15 juin au 15
août
Autres temps
L
I
s
i
e
r
aéroaspersion
citerne lisier laissée
en surface plus de 24 h
75
25
citerne lisier incorporé
en moins de 24 h
25
X1
aspersion
par rampe
25
X1
par pendillard
X1
X1
incorporation simultanée
X1
X1
F
u
m
i
e
r
frais. laissé en surface plus de 24 h
75
X1
frais. Incorporé en moins de 24 h
X1
X1
compost désodorisé
X1
X1
1 X = Épandage permis jusqu'aux limites du champs
Le tableau ci-dessus ne s'applique pas dans le cas de périmètres d'urbanisation non habités. Dans ce cas, l'épandage est permis
jusqu'aux limites du champs.
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page 121
SECTION 2
DISPOSITIONS RELATIVES À L'ÉPANDAGE ET À L'ENTREPOSAGE DE MATIÈRES RÉSIDUELLES
FERTILISANTES
ÉPANDAGE ET
STOCKAGE
TEMPORAIRE À
L'INTÉRIEUR DE LA
ZONE AGRICOLE
PERMANENTE
5.4
L'épandage et le stockage temporaire de matières résiduelles fertilisantes
(M.R.F.) sont permis à l'intérieur de la zone agricole permanente en vertu de la
Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (L.R.Q., chapitre P-
41.1). »
ÉPANDAGE ET
STOCKAGE
TEMPORAIRE À
L'EXTÉRIEUR DE LA
ZONE AGRICOLE
PERMANENTE
5.5
L'épandage et le stockage temporaire de M.R.F. peuvent être permis à
l'extérieur de la zone agricole permanente en vertu de la loi sur la protection du
territoire et des activités agricoles (L.R.Q., chapitre P-41.1) pourvu que les
distances séparatrices suivantes soient respectées :
M.R.F.
Catégorie O2
M.R.F.
Catégorie O3
Périmètre d'urbanisation
immeuble protégé
100m
500m
Habitation
75m
500m
Route et piste cyclable
25m
50m
Note : En ce qui concerne l'épandage, lorsque les M.R.F. sont incorporées au
sol à l'intérieur d'un délai de 5 minutes avec un outil aratoire adéquat, les
distances sont diminuées de moitié.
NORMES SUR LE
STOCKAGE
TEMPORAIRE DES
M.R.F. AU SOL
5.6
Tout stockage temporaire de M.R.F. au sol doit être à plus de 150 mètres des
cours d'eau. Les amas ne peuvent pas se situer plus de 2 ans subséquents au
même endroit.
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page 122
DISTANCES
SÉPARATRICES
D'ÉPANDAGE
5.7
L'épandage des M.R.F. doit respecter les distances minimales d'éloignement
suivantes, selon le produit épandu :
Cours d'eau (1)
M.R.F. catégorie P1
3m
M.R.F. catégorie P2
15m
(1): S'il y a un talus, cette largeur doit inclure au moins un (1) mètre au haut du
talus. »
CERTIFICAT
D'AUTORISATION
5.8
L'épandage de M.R.F. doit faire l'objet de l'émission préalable d'un certificat
d'autorisation par l'inspecteur en bâtiments.
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ZONAGE
page 123
SECTION 3
ZONES DE PROTECTION POUR LES INSTALLATIONS À FORTE CHARGE D'ODEUR AUTOUR DES
PÉRIMÈTRES D'URBANISATION ET DES AIRES DE VILLÉGIATURE
GÉNÉRALITÉS
5.9
La présente section vise à assurer une cohabitation plus harmonieuse entre les
usages agricoles à forte charge d'odeur et non agricoles sur le territoire de la
municipalité de Stoke.
ZONE DE
PROTECTION EN
FONCTION DES
VENTS DOMINANTS
5.10
Une zone de protection est établie autour des périmètres d'urbanisation en
fonction des vents dominants. La rose des vents de Bromptonville (source :
ministère du Développement durable, de l'Environnement et des Parcs. Service
de l'information sur le milieu atmosphérique) détermine pour les installations à
forte charge d'odeur, ces zones de protection pour l'ensemble du territoire.
INSTALLATIONS
PROHIBÉES -
PÉRIMÈTRE
D'URBANISATION
5.11
Pour l'application de l'article 5.10, sont prohibées les installations d'élevage à
forte charge d'odeur dans la zone de protection définie pour les périmètres
d'urbanisation de la manière suivante:
-
une bande d'environ 2 kilomètres de protection à l'ouest, sud-ouest d'un
périmètre d'urbanisation exposé aux vents dominants;
-
une bande d'environ un kilomètre de protection à l'est d'un périmètre
d'urbanisation non exposé aux vents dominants.
Les zones où les installations à forte charge d'odeur (Agriculture de type III (6.6
A-3)) sont prohibées sont identifiées au plan de zonage faisant partie intégrante
du présent règlement.
INSTALLATIONS
PROHIBÉES -ZONES
DE VILLÉGIATURE
5.12
Sont prohibées les installations d'élevage à forte charge d'odeur dans la zone de
protection définie pour les aires de villégiature de la manière suivante:
-
une bande d'environ un kilomètre de protection pour les aires de
villégiature.
Les zones où les installations à forte charge d'odeur (Agriculture de type III (6.6
A-3)) sont prohibées sont identifiées au plan de zonage faisant partie intégrante
du présent règlement.
Pour l'application des articles 5.10 à 5.12, une installation à forte charge d'odeur
comprend les nouvelles installations d'élevage, le changement de type de
production existant pour une production à forte charge d'odeur, de même que
l'ajout d'un type de production animale à forte charge d'odeur à une installation
d'élevage existante.
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RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
page 124
AGRANDISSEMENT
ET AUGMENTATION
DU NOMBRE
D'UNITÉ ANIMALES
5.13
Dans le cas de l'agrandissement d'un élevage existant et l'augmentation du
nombre d'unités animales à forte charge d'odeur d'un élevage déjà existant et
pour tout autre entreprise agricole en zone agricole permanente et dont le
coefficient d'odeur est inférieur à 1, l'article 5.1 s'applique.
PROHIBITION DES
NOUVELLES
INSTALLATIONS
D'ÉLEVAGE À
FORTE CHARGE
D'ODEUR
5.14
L'implantation de nouvelles installations d'élevage à forte charge d'odeur sont
prohibées à l'extérieur de la zone agricole permanente établie au sens de la Loi
sur la protection du territoire et des activités agricoles (L.R.Q., c. P-41.1).
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page 125
SECTION 4
GARDE ET ÉLEVAGE DE POULES PONDEUSES EN PÉRIMÈTRE D'URBANISATION ET EN ZONES
RURALES ET ÎLOTS DÉSTRUCTURÉS
RÈGLEMENT 586
GÉNÉRALITÉS ET
TERRITOIRE
AUTORISÉ
5.15
La présente section vise à règlementer la garde de poules pondeuses à des fins
récréatives et personnelles.
La garde et l'élevage de poules pondeuses est permise uniquement comme
usage accessoire à l'habitation unifamiliale isolée et jumelée.
Les dispositions contenues dans le Règlement sur les exploitations agricoles
(Q-2, r°26) ainsi que dans le Règlement sur le prélèvement des eaux et leur
protection (Q-2, r°35.2) s'appliquent.
La garde et l'élevage de poules pondeuses sont permis dans toutes les zones
des périmètres d'urbanisation ainsi que dans les zones rurales et les zones de
type « îlots déstructurés (Id) ».
RÈGLEMENT 629
NORMES
GÉNÉRALES
5.16
La garde et l'élevage de poules pondeuses est autorisée à l'année.
Un maximum de cinq poules pondeuses est permis.
Aucun coq n'est permis.
Le poulailler peut être construit comme bâtiment accessoire indépendant ou
aménagé à l'intérieur même d'une remise existante. Dans ce dernier cas alors, la
ventilation dans la remise doit être adéquate et bien éclairée.
Dans tous les cas, le poulailler doit être muni d'un enclos extérieur.
L'enclos doit être clôturé de manière à ne laisser sortir aucun animal hors des
installations ou de permettre l'entrée d'autres animaux.
Il est interdit d'euthanasier ou d'abattre un animal sur le terrain du propriétaire ou
tout autre terrain de la municipalité. L'euthanasie doit se faire par un vétérinaire.
L'abattage doit se faire par un abattoir agréé.
IMPLANTATION
D'UN POULAILLER
5.17
Un seul poulailler incluant l'enclos extérieur est permis par terrain. Ceux-ci
doivent être reliés entre eux afin de permettre la libre circulation des poules
pondeuses.
Le poulailler et l'enclos doivent être situés en cour arrière uniquement.
Le poulailler et l'enclos doivent être situés minimalement à :
-
30 mètres de tout puits;
-
15 mètres d'un cours d'eau/lac ou milieu humide;
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page 126
-
5 mètres de tout bâtiment principal voisin;
-
2 mètres de toute ligne de lot.
Superficie minimale
Superficie maximale
Poulailler
0,50 mètre carré par
poules pondeuse
4 mètres carrés
Enclos extérieur
0,75 mètre carré par
poules pondeuse
8 mètres carrés
Le poulailler indépendant doit avoir une hauteur maximale de 1,5 mètre.
VENTE ET BIEN-
ÊTRE DE L'ANIMAL
5.18
Tout affichage extérieur faisant la promotion de la vente d'œufs, de poules
pondeuses, de viande, de fumier ou toute autre substance en lien avec les
animaux est strictement interdit.
Tel que prescrit par la Loi sur le bien-être et la sécurité de l'animal, le
propriétaire ou la personne ayant la garde d'un animal doit s'assurer que le bien-
être ou la sécurité de l'animal n'est pas compromis. Le bien-être ou la sécurité
d'un animal est présumé compromis lorsqu'il ne reçoit pas les soins propres à
ses impératifs biologiques. Il faut se référer à la Loi (ainsi que le Guide
d'application) ou l'un de ses règlements pour les obligations et règles encadrant
cet aspect.
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page 127
CHAPITRE 6
CLASSIFICATION DES USAGES
SECTION 1
USAGES PRINCIPAUX
GÉNÉRALITÉS
6.1
Pour les fins du présent règlement, une classification des usages par groupes,
sous-groupes, classes d'usages et usages spécifiques a été déterminée. Cette
énumération est basée sur la compatibilité entre divers usages quant à leurs
caractéristiques physiques, leur degré d'interdépendance et selon la gravité des
dangers ou inconvénients normaux ou accidentels qu'ils représentent, soit pour
la sécurité, la salubrité ou la commodité du voisinage, soit pour la santé
publique.
La classification des usages n'est pas limitative aux usages identifiés dans un
groupe d'usage, un sous-groupe d'usage ou une classe d'usage. Tout usage
similaire à un usage spécifique identifié peut y être associé.
GROUPE
RÉSIDENTIEL
6.2
Pour les fins du présent règlement, les différents types d'habitations
susceptibles d'être autorisés dans une ou plusieurs zones données sont classés
comme suit:
A) Résidentiel de faible densité
1. Habitation unifamiliale isolée.
B) Résidentiel de moyenne densité
1. Habitation unifamiliale jumelée;
2. Habitation bifamiliale isolée.
C) Résidentiel de haute densité
1. Habitation unifamiliale en rangée;
2. Habitation bifamiliale jumelée;
3. Habitation bifamiliale en rangée;
4. Habitation trifamiliale isolée;
5. Habitation trifamiliale jumelée;
6. Habitation trifamiliale en rangée;
7. Habitation multifamiliale.
D) Chalet ou maison de villégiature
E) Maison mobile
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page 128
GROUPE
COMMERCIAL
6.3
Pour les fins du présent règlement, les différents usages commerciaux
susceptibles d'être autorisés dans une ou plusieurs zones données sont classés
comme suit:
RÈGLEMENT 486
RÈGLEMENT 586
A) Commerce de détail
1. Commerce de vente de produits de l'alimentation tel :
boucherie;
boulangerie;
commerce de vente de boissons alcoolisées;
commerce de vente de produits du terroir;
dépanneur;
fruiterie;
pâtisserie;
marché d'alimentation;
marché de fruits et légumes intérieur;
marché de produits laitiers;
fromagerie.
2. Commerce de vente de produits de consommation tel :
animalerie;
bijouterie;
boutique d'art et d'artisanat;
boutique de chaussures;
boutique de décoration;
boutique d'équipement et d'accessoires de sport;
boutique d'équipement et d'accessoires extérieur;
boutique de vêtement;
centre de jardinage;
fleuriste;
librairie;
magasin à rayon;
magasin d'antiquité;
magasin de meubles et d'appareils ménagers;
matériel et accessoires électriques et/ou électroniques;
papeterie;
pharmacie;
quincaillerie;
tabagie.
B) Commerce de gros
1. Entrepôts intérieurs;
2. Vente en gros de quincaillerie.
C) Commerce contraignant
1. Commerce de vente ou de location liée aux véhicules motorisés
(automobiles, motocyclettes, motoneiges, bateaux, véhicules récréatifs
et véhicules de ferme) tel :
établissement de vente ou de location de véhicules neufs;
établissement de vente ou de location de véhicules usagés;
établissement de vente de pièces et accessoires pour véhicules;
Atelier de peinture automobile.
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page 129
2. Commerce lié aux véhicules automobiles tel :
lave-auto, manuel ou automatique;
poste d'essence;
station-service;
garage de réparation et carrossier;
Service de remplacement de pare-brise.
3. Cour de matériaux de construction, d'outillage ou de bois;
4. Cour de ferraille;
5. Piste de course de véhicules motorisés;
6. Réservoir de combustible;
7. Dépôts extérieurs;
8. Commerce lié au transport de marchandises.
D) Établissement de services
1. Établissement de services personnels tel :
buanderie et nettoyage à sec;
centre de santé, tel les centres de ressourcement (centre de taïchi,
de yoga);
garderie en milieu familial;
cordonnerie;
atelier de couture;
salon de coiffure;
salon de beauté;
salon d'esthétisme;
studio de photographie.
2. Établissement de services professionnels tel :
agence de voyage;
bureau de professionnel (architecte, arpenteur-géomètre, avocat,
comptable, dentiste, évaluateur, ingénieur, notaire, psychologue,
sexologue, travailleur social, urbaniste, agent immobilier);
clinique de massothérapie;
clinique de physiothérapie;
clinique d'ostéopathie;
clinique de podiatre;
clinique médicale ;
clinique vétérinaire pour animaux domestiques;
bureau de courtier;
bureau d'assurances;
décoration d'intérieur;
bureau d'entrepreneur;
bureau de promoteur;
clinique d'opticiens;
service de rembourrage de meubles.
3. Établissement de services financiers tel :
activité bancaire (caisse, banque;
activité de courtage;
assurances;
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page 130
fiducies;
service de crédit;
autres institutions financières.
4. Établissement de services artisanaux tel :
studio d'artiste pour leçons, expositions et/ou créations (peinture,
sculpture, tissage, artisanat, céramique, poterie, verre soufflé,
vitraux, miroiterie, etc.);
ébénisterie artisanale (meubles, enseignes, etc.)
5. Établissement de services funéraires;
salon mortuaire;
crématorium.
6. Autres services tels :
location d'appareils audio-visuels;
location d'équipements de bureau;
location de vidéo.
E) Établissement de récréation
1. Activité de récréation extensive telle :
base de plein air sans aménagements permanents;
pourvoirie;
plage publique;
terrain de camping non aménagé;
sentiers de randonnées pédestre, équestre, cycliste, de ski de fond
et de véhicule motorisé;
centre d'équitation, pension pour chevaux;
centre et sentier d'interprétation de la nature.
2. Activité de récréation intensive telle :
activité sportive intérieure;
base de plein air avec aménagements permanents;
centre récréatif et sportif;
cinéma;
marina;
terrain de camping aménagé;
terrain de golf;
théâtre.
F) Établissement lié à la restauration et à la consommation de boissons
alcoolisées
1. Établissement de restauration tel:
brasserie;
restaurant;
salle à dîner;
salle de réception;
café-terrasse.
2. Établissement de restauration rapide tel:
cantine;
casse-croûte;
comptoir laitier;
service de commandes pour emporter.
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page 131
3. Établissement de divertissement avec permis d'alcool tel :
bar;
bar-spectacle;
boîte à chanson;
discothèque;
resto-bar;
salle de billard;
taverne.
4. Établissement de restauration champêtre tel :
cabane à sucre commerciale (complémentaire et intégrée à une exploitation
acéricole);
table champêtre.
5. Établissement à caractère érotique.
G) Établissement hôtelier
1. Établissement hôtelier limitatif tel :
auberge (offrant un maximum de huit (8) chambres pour l'hébergement et des
services de restauration);
gîte touristique;
hébergement lié à la ferme.
2. Établissement hôtelier non limitatif tel :
auberge;
hôtel;
motel.
3. Résidence principale de tourisme;
4. Résidence de tourisme.
GROUPE
COMMUNAUTAIRE
6.4
Pour les fins du présent règlement, les différents usages communautaires
susceptibles d'être autorisés dans une ou plusieurs zones données sont classés
comme suit:
A) Institutionnel
1. Établissement d'enseignement tel :
collège public;
école primaire publique;
école secondaire publique.
2. Établissement lié à la santé et aux services sociaux tel :
centre d'accueil;
centre de soins de longue durée (CHSLD);
centre local de services communautaires (CLSC);
hôpital;
immeuble d'habitation à loyer modique;
résidence de personnes âgées;
résidence pour personnes autonomes.
3. Établissement lié à la sécurité publique tel :
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page 132
caserne de pompier;
poste de police.
4. Établissement lié à l'administration publique tel :
hôtel de ville;
bureau administratif;
garage municipal;
bureau de poste.
5. Parc, espace vert et terrain de jeux.
B) Activité éducative ou culturelle
1. Établissement lié à l'éducation tel :
bibliothèque;
école ou collège privé;
garderie publique (CPE).
2. Établissement lié aux activités culturelles tel :
centre d'interprétation;
galerie d'art;
musée;
salle d'exposition;
salle de spectacle;
théâtre.
C) Activité religieuse ou communautaire telle :
centre communautaire;
cimetière;
église;
lieu de culte;
presbytère;
résidence à vocation religieuse.
D) Équipement ou infrastructure d'utilité publique tel :
réseaux de transports;
réseaux de télécommunication;
réseaux d'électricité;
réseaux de câblo-distribution;
réseaux d'aqueduc;
réseaux d'égout;
gazoduc;
usine de traitement des eaux usées et bassin d'épuration;
usine de filtration et bassin de rétention et de sédimentation.
GROUPE
INDUSTRIEL
6.5
Pour les fins du présent règlement, les différents usages industriels susceptibles
d'être autorisés dans une ou plusieurs zones données sont classés comme suit:
A) Industriel I
Établissement industriel léger dont l'activité première est la transformation,
la production, la fabrication ou la préparation de marchandise et qui satisfait
aux exigences suivantes :
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page 133
ne cause ni bruit, fumée, poussière, odeur, vapeur, gaz, éclat de lumière,
chaleur ou vibration pouvant représenter quelque inconvénient que ce soit
pour le voisinage;
ne présente aucun danger d'explosion ou d'incendie;
ne requiert aucun entreposage extérieur;
toutes les opérations sont faites à l'intérieur de l'édifice qui doit être
complètement fermé.
B) Industriel II
Établissement industriel léger dont l'activité première est la transformation,
la production, la fabrication ou la préparation de marchandise et qui satisfait
aux exigences suivantes :
ne cause ni bruit, fumée, poussière, odeur, vapeur, gaz, éclat de lumière,
chaleur ou vibration pouvant représenter quelque inconvénient que ce soit
pour le voisinage;
ne présente aucun danger d'explosion ou d'incendie;
l'entreposage extérieur d'équipement, de machinerie et de produits finis
ou semi-finis est permis;
l'entreposage en vrac de ferraille ou de rebuts de métal est permis si
entouré d'une clôture tel que prescrit à la section sur les clôtures;
l'entreposage en vrac de copeaux de bois, de charbon, de sel, de produits
chimiques solides, est prohibé.
C) Industriel III
Établissement industriel lourd dont l'activité première est la transformation,
la production, la fabrication ou la préparation de marchandises.
l'entreposage extérieur de toutes sortes est permis.
D) Centre de recherche ou laboratoire
E) Abattoir
F) Industrie de première transformation de produits agro-alimentaires
Production de produits semi-finis ou finis à partir de produits bruts provenant
en partie de l'exploitation agricole à la condition qu'elle soit complémentaire
et intégrée à une exploitation agricole.
G) Industrie de première transformation de produits forestiers
Production de produits semi-finis ou finis à partir de produits bruts provenant
en partie de l'exploitation forestière tels que le sciage et le rabotage en
atelier ou en usine, que cette activité soit reliée ou non à une exploitation
agricole ou forestière.
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page 134
H) Extraction (site minier) tel :
gravière, sablière, carrière;
activité de première et deuxième transformation des matières premières
extraites sur place.
Concerne uniquement les substances minérales de surfaces en terres
privées et appartenant aux propriétaires du sol en vertu de la Loi sur les
mines.
Règlement 619
I)
Atelier de fabrication et de réparation tel :
réparation d'appareils électriques;
ébénisterie;
ferblanterie;
menuiserie;
atelier de soudure;
atelier d'électricien;
atelier de plomberie;
atelier de menues réparations.
GROUPE AGRICOLE
ET FORESTIER
6.6
Pour les fins du présent règlement, les différents usages agricoles et forestiers
susceptibles d'être autorisés dans une ou plusieurs zones données sont classés
comme suit:
A) Exploitation agricole
1. Agriculture de type I tel :
culture céréalière;
horticulture;
pépinière;
vignoble;
verger;
serre.
2. Agriculture de type II tel :
élevage de bovins;
élevage d'ovins
élevage de caprins
ferme laitière;
élevage de chevaux;
apiculture;
pisciculture;
autre type d'élevage non visé par l'agriculture de type III.
3. Agriculture de type III tel :
élevage porcin;
poulailler;
canardière;
élevage d'animaux à fourrure.
4. Chenils.
B) Exploitation forestière
1. Érablière;
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page 135
2. Sylviculture.
C) Matières résiduelles
1. Lieu d'enfouissement sanitaire;
2. Dépôt de matériaux secs;
3. Site de compostage;
4. Entreposage et traitement de matières résiduelles fertilisantes;
5. Centre de recyclage.
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page 136
SECTION 2
USAGES SECONDAIRES
GÉNÉRALITÉS
6.7
Lorsque permis à la grille des usages et constructions autorisés par zone
comme usage secondaire, les classes d'usages ou les usages spécifiques sont
soumis aux exigences prévues selon les articles suivants.
ÉTABLISSEMENT DE
SERVICES
PERSONNELS
6.8
Les établissements de services personnels (6.3 D.1) permis comme usage
secondaire doivent satisfaire les exigences suivantes :
1. il doit y avoir une habitation unifamiliale isolée comme usage principal;
2. l'usage doit être exercé dans le bâtiment principal et ne doit pas occuper
plus de 33% de la superficie du bâtiment principal;
3. il ne doit pas y avoir plus de trois (3) employés qui ne sont pas résidents du
logement;
4. il ne doit pas être de façon continue ou intermittente la source de bruit,
poussière, odeur, gaz, chaleur, éclat de lumière ou tout autre inconvénient
que ce soit pour le voisinage immédiat;
5. aucun entreposage de matière dangereuse ou explosive n'est permis.
ÉTABLISSEMENT DE
SERVICES
PROFESSIONNELS
6.9
Les établissements de services professionnels (6.3 D.2) permis comme usage
secondaire doivent satisfaire les exigences suivantes :
1. il doit y avoir une habitation unifamiliale isolée comme usage principal;
2. l'usage doit être exercé dans le bâtiment principal et ne doit pas occuper
plus de 33% de la superficie du bâtiment principal;
3. il ne doit pas y avoir plus de trois (3) employés qui ne sont pas résidents du
logement;
4. il ne doit pas être de façon continue ou intermittente la source de bruit,
poussière, odeur, gaz, chaleur, éclat de lumière ou tout autre inconvénient
que ce soit pour le voisinage immédiat;
5. aucun entreposage de matière dangereuse ou explosive n'est permis.
ÉTABLISSEMENT DE
SERVICES
D'AFFAIRES
6.10
Les établissements de services d'affaires (6.3 D.3) permis comme usage
secondaire doivent satisfaire les exigences suivantes :
1. il doit y avoir une habitation unifamiliale isolée comme usage principal;
2. l'usage doit être exercé dans le bâtiment principal et ne doit pas occuper
plus de 33% de la superficie du bâtiment principal;
3. il ne doit pas y avoir plus de trois (3) employés qui ne sont pas résidents du
logement;
4. il ne doit pas être de façon continue ou intermittente la source de bruit,
poussière, odeur, gaz, chaleur, éclat de lumière ou tout autre inconvénient
que ce soit pour le voisinage immédiat;
5. aucun entreposage de matière dangereuse ou explosive n'est permis.
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page 137
ÉTABLISSEMENT DE
SERVICES
ARTISANAUX
6.11
Les établissements de services artisanaux (6.3 D.4) permis comme usage
secondaire doivent satisfaire les exigences suivantes :
1. il doit y avoir une habitation unifamiliale isolée comme usage principal;
2. l'usage doit être exercé dans le bâtiment principal et ne doit pas occuper
plus de 33% de la superficie du bâtiment principal;
3. il ne doit pas y avoir plus de trois (3) employés qui ne sont pas résidents du
logement;
4. il ne doit pas être de façon continue ou intermittente la source de bruit,
poussière, odeur, gaz, chaleur, éclat de lumière ou tout autre inconvénient
que ce soit pour le voisinage immédiat;
5. aucun entreposage de matière dangereuse ou explosive n'est permis.
ATELIER DE
FABRICATION ET DE
RÉPARATION
6.12
Les ateliers de fabrication et de réparation (6.5 I) permis comme usage
secondaire doivent satisfaire les exigences suivantes :
1.
il doit y avoir une habitation unifamiliale isolée comme usage principal;
2.
Lorsqu'il est exercé dans le bâtiment principal, l'usage ne doit pas occuper
plus de 33% de la superficie du bâtiment principal;
3.
il ne doit pas y avoir plus de trois (3) employés qui ne sont pas résidents
du logement;
4.
il ne doit pas être de façon continue ou intermittente la source de bruit,
poussière, odeur, gaz, chaleur, éclat de lumière ou tout autre inconvénient
que ce soit pour le voisinage immédiat;
5.
aucun entreposage de matière dangereuse ou explosive n'est permis;
6.
l'usage peut être effectué dans un bâtiment accessoire existant à la date
d'entrée en vigueur du présent règlement et complémentaire à la
résidence;
7.
Aucun entreposage extérieur n'est permis.
COMMERCE DE
VENTE DE
PRODUITS DU
TERROIR
6.13
Les commerces de vente de produits du terroir (groupe 6.3 A.1) permis comme
usage secondaire doivent satisfaire les exigences suivantes :
1- il doit y avoir une habitation unifamiliale isolée comme usage principal;
2- l'usage doit être exercé dans le bâtiment principal et ne doit pas occuper
plus de 33% de la superficie du bâtiment principal;
3- il ne doit pas y avoir plus de trois (3) employés qui ne sont pas résidents du
logement;
4- il ne doit pas être de façon continue ou intermittente la source de bruit,
poussière, odeur, gaz, chaleur, éclat de lumière ou tout autre inconvénient
que ce soit pour le voisinage immédiat;
5- aucun entreposage de matière dangereuse ou explosive n'est permis.
ÉCURIE PRIVÉE
6.14
Les écuries privées permis comme usage secondaire doivent satisfaire les
exigences suivantes :
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
page 138
1- il doit y avoir une habitation unifamiliale isolée comme usage principal;
2- Un maximum de trois chevaux sont permis;
3- Seuls les chevaux appartenant aux occupants du terrain sont permis;
4- Ne doit pas être de façon continue ou intermittente la source de bruit,
poussière ou d'odeur.
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page 139
CHAPITRE 7
DISPOSITIONS RELATIVES AUX USAGES PERMIS ET AUX NORMES D'IMPLANTATION
PAR ZONE
SECTION 1
USAGES PERMIS
GÉNÉRALITÉS
7.1
Dans toutes les zones, un terrain ne peut être occupé que par un seul bâtiment
principal et un seul usage principal, sauf lorsqu'il s'agit d'usages agricoles,
industriels et publics et sauf s'il s'agit d'un projet intégré tel que régit au présent
règlement.
Malgré ce qui précède, dans la zone commerciale C-2 ainsi que dans la zone
Mix-1, un bâtiment principal peut être occupé par plusieurs usages
commerciaux, pourvu que ceux-ci soient autorisés dans la zone à même la grille
des usages et des constructions autorisées par zone, jointe à l'article 7.4.
Malgré ce qui précède, dans la zone Mix-1, un bâtiment principal peut être
occupé par plusieurs usages commerciaux ainsi que par un usage résidentiel,
pourvu que ceux-ci soient autorisés dans la zone à même la grille des usages et
des constructions autorisées par zone, jointe à l'article 7.4. S'il y a mixité dans
un même bâtiment entre un usage commercial et résidentiel, l'usage résidentiel
n'est permis qu'à l'étage seulement (commerce au rez-de-chaussée).
L'autorisation d'un usage principal implique l'autorisation d'un usage accessoire
et lorsque permis un usage secondaire. En aucun cas, il ne peut y avoir usage
accessoire sans qu'il y ait usage principal.
RÈGLEMENT 586
RÈGLEMENT 602-A
USAGES
SPÉCIFIQUEMENT
PROHIBÉS SUR
TOUT LE
TERRITOIRE
7.2
Les usages suivants sont interdits dans toutes les zones de la municipalité tel
que requis par le schéma d'aménagement et de développement de la MRC du
Val Saint-François.
-
les lieux d'enfouissement sanitaire;
-
les usages faisant partie de la classe d'usages Industriel III;
-
les sites de compostage;
-
les lieux d'entreposage et traitement de boues stabilisées.
MUNICIPALITÉ DE STOKE
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ZONAGE
page 140
RÈGLES
D'INTERPRÉTATION
DE LA GRILLES DES
USAGES ET DES
CONSTRUCTIONS
AUTORISÉS PAR
ZONE
7.3
Les règles d'interprétation suivantes s'appliquent pour l'interprétation de la grille
des usages et des constructions autorisés par zone faisant partie de l'article
7.4 :
a) Lecture de la grille
La grille est divisée en groupes, sous-groupes et classes d'usage qui fait
référence au chapitre 6 du présent règlement concernant la classification
des usages.
b) Usages permis
Les sous-groupes ou classes d'usages autorisés dans une zone sont
identifiés par un « X » dans la colonne correspondante à la zone et vis-à-vis
le sous-groupe ou la classe d'usage de la grille des usages et des
constructions autorisés par zone. Lorsqu'aucun «X » n'apparaît, tous les
usages de ce groupe ne sont pas autorisés dans la zone.
c) Usages et constructions spécifiquement autorisés
Lorsqu'un « X » est placé vis-à-vis un usage spécifiquement autorisé pour
une zone quelconque, seul cet usage spécifique est autorisé dans cette
zone et non les autres usages spécifiques du sous-groupe ou de la classe
d'usage duquel il fait partie.
d) Usages et constructions autorisés sous conditions
Les sous-groupes ou classes d'usages autorisés sous conditions dans une
zone sont identifiés par un « X* » dans la colonne correspondante à la zone
et vis-à-vis le sous-groupe ou la classe d'usage de la grille des usages et des
constructions autorisés par zone. Cet usage est donc permis uniquement par
le biais du règlement sur les usages conditionnels # 591 qui énumère les
conditions liés à l'implantation et l'exercice de l'usage.
e) Usages et constructions spécifiquement prohibés
Lorsqu'un «--» est placé vis-à-vis un usage spécifiquement prohibé pour
une zone quelconque, seul cet usage spécifique est prohibé dans cette
zone et non les autres usages spécifiques du sous-groupe ou de la classe
d'usage duquel il fait partie.
f)
Renvois
Un numéro inscrit en exposant dans la grille des usages et des
constructions autorisés par zone renvoie au numéro inscrit au bas de la
grille des usages et des constructions autorisés par zones.
RÈGLEMENT 586
RÈGLEMENT 594
GRILLE DES
USAGES ET DES
CONSTRUCTIONS
7.4
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
page 141
AUTORISÉS PAR
ZONE
Les usages et constructions autorisés et prohibés par zone sont indiqués aux
grilles des usages et constructions autorisés par zone faisant partie intégrante
du présent règlement.
RÈGLEMENT 475
RÈGLEMENT 486
RÈGLEMENT 492
RÈGLEMENT 511
RÈGLEMENT 533
RÈGLEMENT 586
RÈGLEMENT 594
RÈGLEMENTS 602-A À L
RÈGLEMENT 619
MUNICIPALITÉ DE STOKE
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ZONAGE
page 172
RENVOIS
7.5
Les notes de renvoi de la grille sont les suivantes :
1. la construction d'une résidence est permise:
a)
pour donner suite à un avis de conformité valide émis par la
Commission de protection du territoire agricole du Québec
permettant la construction ou la reconstruction d'une résidence
érigée en vertu des articles 31.1, 40 et 105 de la LPTAA;
b)
pour donner suite à un avis de conformité valide émis par la
Commission de protection du territoire agricole du Québec
permettant la reconstruction d'une résidence érigée en vertu des
articles 31, 101 et 103 de la LPTAA ainsi que la reconstruction d'une
résidence bénéficiant de la prescription de conformité de l'article
100.1 de la LPTAA et reconnue par la Commission;
c)
pour donner suite à une autorisation de la Commission de protection
du territoire agricole du Québec ou du Tribunal administratif du
Québec à la suite d'une demande produite avant le 2 décembre
2009 soit la date de décision rendue relative à la demande à portée
collective de la MRC;
d)
pour donner suite aux demandes d'autorisation toujours recevables
à la CPTAQ pour des fins résidentielles, à savoir :
i.
pour déplacer, sur la même unité foncière, une résidence
autorisée par la Commission ou bénéficiant des droits
acquis des articles 101, 103 et 105 ou du droit de l'article 31
de la LPTAA, mais à l'extérieur de la superficie bénéficiant
de ces droits;
ii.
pour permettre la conversion à des fins résidentielles d'une
parcelle
de
terrain
bénéficiant
de
droits
acquis
commerciaux, institutionnels et industriels en vertu des
articles 101 et 103 de la LPTAA. »
2. En zone agricole, la construction d'une résidence est permise dans un
îlot déstructuré de type 1 à l'intérieur duquel le morcellement des unités
foncières est permis selon les normes prévues aux règlements
d'urbanisme de la municipalité.
3. En zone agricole, la construction d'une résidence est permise dans un
îlot déstructuré de type 3 à l'intérieur duquel la construction d'une
nouvelle résidence est permise par unité foncière vacante en date du
26 novembre 2008. Le morcellement des unités foncières est interdit
sauf pour la parcelle de terrain bénéficiant de droits acquis (art. 101,
103 et 105 de la LPTAA.)
4. Permis uniquement pour un usage existant à l'entrée en vigueur du
schéma d'aménagement révisé de la MRC et limité au terrain tel qu'il
existait à l'entrée en vigueur du même schéma d'aménagement révisé.
5. Permis dans le cadre des privilèges accordés conformément aux
dispositions des articles 31.1 et 40 de la Loi sur la protection du
territoire et des activités agricoles (L.R.Q., c. P-41.1).
6. En zone agricole, la construction d'une résidence est permise :
RÈGLEMENT 586
RÈGLEMENT 602-A
RÈGLEMENT 619
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
page 173
a) Sur une unité foncière de 10 hectares et plus vacante au 26
novembre 2008, et située dans une zone agro-forestière et récréo-
forestière;
b) pour donner suite à une autorisation de la Commission de
protection du territoire agricole du Québec pour la construction
d'une résidence sur une unité foncière de 10 hectare et plus,
devenue vacante après le 26 novembre 2008 et située dans une
zone agro-forestière et récréo-forestière;
7. Comprend tous les types de sentiers récréatifs (équestre, cycliste, ski
de fond, véhicules récréatifs motorisés, etc.) ainsi que les sentiers
d'interprétation de la nature.
8. Comprend uniquement les usages d'entreposage et stationnement de
véhicules lourds, mécanique et carrosserie pour les véhicules liés à
l'usage principal, entreposage d'équipements et de matériaux liés aux
activités de déneigement ou d'entrepreneur en construction.
9. Toutefois ces usages ne sont pas autorisés dans un territoire
incompatible avec l'activité minière (TIAM), tel que prescrit à l'article
4.95.
10. Comprend
uniquement
les
utilisations
suivantes
:
entreprise
d'excavation comprenant de l'entreposage de matériaux liés à l'usage
et le stationnement de véhicules lourds ainsi que la réparation des
véhicules liés à l'usage principal.
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
A-1
A-2
A-3
A-4
A-5
A-6
A-7
A-8
6,2
A
Résidentiel de faible densité
A.1 Habitation unifamiliale isolée
X1
X1
X1
X1
X1
X1
X1
X1
B
Résidentiel de moyenne densité
B.1 Habitation unifamiliale jumelée
B.2 Habitation bifamiliale isolée
C
Résidentiel de haute densité
C.1 Habitation unifamiliale en rangée
C.2 Habitation bifamiliale jumelée
C.3 Habitation bifamiliale en rangée
C.4 Habitation trifamiliale isolée
C.5 Habitation trifamiliale jumelée
C.6 Habitation trifamiliale en rangée
C.7 Habitation multifamiliale
D
Chalet ou maison de villégiature
E
Maison mobile
X5
X5
X5
X5
X5
X5
X5
X5
6,3
A
Commerce de détail
A.1 Commerce de vente de produits de l'alimentation
A.2 Commerce de vente de produits de consommation
B
Commerce de gros
B.1 Entrepôts
C
Commerce contraignant
C.1 Commerce de vente lié aux véhicules motorisés
C.2 Commerce lié aux véhicules automobiles
C.3 Cour de matériaux de construction, d'outillage ou de bois
C.4 Cour de feraille
C.5 Piste de course de véhicules motorisés
C.6 Réservoir de combustible
C.7 Dépôts extérieurs
C.8 Commerce lié au transport de marchandises
D
Établissement de services
D.1 Établissement de services personnnels
D.2 Établissement de services professionnels
D.3 Établissement de services d'affaires
D.4 Établissement de services artisanaux
D.5 Établissement de services funéraires
D.6 Autres services
E
Établissement de récréation
E.1 Activité de récréation extensive
E.2 Activité de récréation intensive
F
Établissement lié à la restauration et à la
consommation de boissons alcoolisées
F.1 Établissement de restauration
F.2 Établissement de restauration rapide
F.3 Établissement de divertissement avec permis d'alcool
F.4 Établissement de restauration champêtre
X
X
X
X
X
X
X
X
F.5 Établissement à caractère érotique
G
Établissement hôtelier
G.1 Établissement hôtelier limitatif
G.2 Établissement hôtelier non limitatif
G.3 Résidence principale de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
G.4 Résidence de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X:
* :
Usages permis
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
RÉSIDENTIEL
GROUPE D'USAGES
ZONES
COMMERCIAL
Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 138
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
A-1
A-2
A-3
A-4
A-5
A-6
A-7
A-8
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
ZONES
6,4
A
Institutionnel
A.1 Établissement d'enseignement
A.2 Établissement lié à la santé et aux services sociaux
A.3 Établissement lié à la sécurité publique
A.4 Établissement lié à l'administration publique
A.5 Parc, espace vert et terrain de jeux
B
Activité éducative ou culturelle
B.1 Établissement lié à l'éducation
B.2 Établissement lié aux activités culturelles
C
Activité religieuse ou communautaire
D
Équipement ou infrastructure d'utilité publique
X
X
X
X
X
X
X
X
6,5
A
Industriel I
B
Industriel II
D
Centre de recherche ou laboratoire
E
Abattoir
X4
F
Industrie de première transformation
agro-alimentaire
X
X
X
X
X
X
X
X
G
Industrie de première transformation
de produits forestiers
H
Extraction
I
Atelier de fabrication et de réparation
6,6
A
Exploitation agricole
A.1 Agriculture de type I
X
X
X
X
X
X
X
X
A.2 Agriculture de type II
X
X
X
X
X
X
X
X
A.3 Agriculture de type III
X
X
X
X
X
A.4 Chenils
X
B
Exploitation forestière
B.1 Érablière
X
X
X
X
X
X
X
X
B.2 Sylviculture
X
X
X
X
X
X
X
X
C
Matières résiduelles
C.2 Dépôt de matériaux secs
C.3 Site de compostage
C.4 Entreposage et traitement de boues stabilisées
C.5 Centre de recyclage
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Chenil
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
X: Usages permis
--:
* :
Usages interdits
Lieu d'enfouissement sanitaire
Établissement de services artisanaux (art. 6.11)
Tour de télécommunication
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Cabane à sucre commerciale
Habitation intergénérationnelle
Abri forestier
GROUPE D'USAGES
Système extérieur de chauffage à combustion
Écurie privée
Hébergement lié à la ferme
Roulotte de chasse
Éolienne Domestique
Gîte touristique
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT PROHIBÉS
USAGES SECONDAIRES
Établissement de services personnnels (art. 6.8)
Établissement de services professionnels (art. 6.9)
Atelier de fabrication et de réparation (art. 6.12)
Commerce de vente de produits du terroir (art.6.13)
Établissement de services d'affaires (art. 6.10)
Industriel III
COMMUNAUTAIRE
INDUSTRIEL
AGRICOLE ET FORESTIER
Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 139
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
AF-1
AF-2
AF-3
AF-4
AF-5
AF-6
AF-7
AF-8
AF-9
AF-10
6,2
A
Résidentiel de faible densité
A.1 Habitation unifamiliale isolée
X1-6
X1-6
X1-6
X1-6
X1-6
X1-6
X
X1-6
X1-6
X1-6
B
Résidentiel de moyenne densité
B.1 Habitation unifamiliale jumelée
X
B.2 Habitation bifamiliale isolée
X
C
Résidentiel de haute densité
C.1 Habitation unifamiliale en rangée
C.2 Habitation bifamiliale jumelée
X
C.3 Habitation bifamiliale en rangée
C.4 Habitation trifamiliale isolée
C.5 Habitation trifamiliale jumelée
C.6 Habitation trifamiliale en rangée
C.7 Habitation multifamiliale
D
Chalet ou maison de villégiature
X1-6
X1-6
X1-6
X1-6
X1-6
X1-6
X
X1-6
X1-6
X1-6
E
Maison mobile
X5
X5
X5
X5
X5
X5
X5
X5
X5
6,3
A
Commerce de détail
A.1 Commerce de vente de produits de l'alimentation
A.2 Commerce de vente de produits de consommation
B
Commerce de gros
B.1 Entrepôts
C
Commerce contraignant
C.1 Commerce de vente lié aux véhicules motorisés
C.2 Commerce lié aux véhicules automobiles
C.3 Cour de matériaux de construction, d'outillage ou de bois
C.4 Cour de feraille
C.5 Piste de course de véhicules motorisés
C.6 Réservoir de combustible
C.7 Dépôts extérieurs
X
C.8 Commerce lié au transport de marchandises
X
D
Établissement de services
D.1 Établissement de services personnnels
D.2 Établissement de services professionnels
D.3 Établissement de services d'affaires
D.4 Établissement de services artisanaux
D.5 Établissement de services funéraires
D.6 Autres services
E
Établissement de récréation
E.1 Activité de récréation extensive
E.2 Activité de récréation intensive
F
Établissement lié à la restauration et à la
consommation de boissons alcoolisées
F.1 Établissement de restauration
F.2 Établissement de restauration rapide
F.3 Établissement de divertissement avec permis d'alcool
F.4 Établissement de restauration champêtre
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
F.5 Établissement à caractère érotique
G
Établissement hôtelier
G.1 Établissement hôtelier limitatif
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
G.2 Établissement hôtelier non limitatif
G.3 Résidence principale de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
G.4 Résidence de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X:
*:
GROUPE D'USAGES
RÉSIDENTIEL
Usages permis
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
ZONES
COMMERCIAL
Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 140
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
AF-1
AF-2
AF-3
AF-4
AF-5
AF-6
AF-7
AF-8
AF-9
AF-10
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
ZONES
6,4
A
Institutionnel
A.1 Établissement d'enseignement
A.2 Établissement lié à la santé et aux services sociaux
A.3 Établissement lié à la sécurité publique
A.4 Établissement lié à l'administration publique
A.5 Parc, espace vert et terrain de jeux
B
Activité éducative ou culturelle
B.1 Établissement lié à l'éducation
B.2 Établissement lié aux activités culturelles
C
Activité religieuse ou communautaire
D
Équipement ou infrastructure d'utilité publique
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
6,5
A
Industriel I
B
Industriel II
D
Centre de recherche ou laboratoire
E
Abattoir
F
Industrie de première transformation
agro-alimentaire
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
G
Industrie de première transformation
de produits forestiers
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
H
Extraction
X
X
X
X
X
X
X
X
X
I
Atelier de fabrication et de réparation
6,6
A
Exploitation agricole
A.1 Agriculture de type I
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
A.2 Agriculture de type II
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
A.3 Agriculture de type III
X
X
X
X
A.4 Chenils
B
Exploitation forestière
B.1 Érablière
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
B.2 Sylviculture
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
C
Matières résiduelles
C.2 Dépôt de matériaux secs
C.3 Site de compostage
C.4 Entreposage et traitement de boues stabilisées
C.5 Centre de recyclage
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Chenil
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
X:
--:
* :
Industriel III
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT PROHIBÉS
Abri forestier
Habitation intergénérationnelle
Roulotte de chasse
GROUPE D'USAGES
COMMUNAUTAIRE
INDUSTRIEL
AGRICOLE ET FORESTIER
USAGES SECONDAIRES
Établissement de services personnnels (art. 6.8)
Établissement de services professionnels (art. 6.9)
Établissement de services d'affaires (art. 6.10)
Écurie privée
Établissement de services artisanaux (art. 6.11)
Usages permis
Éolienne domestique
Systèmes extérieurs de chauffage à combustion
Lieu d'enfouissement sanitaire
Tour de télécommunication
Commerce de vente de produits du terroir (art.6.13)
Atelier de fabrication et de réparation (art. 6.12)
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Usages interdits
Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 141
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
AF-11 AF-12 AF-13 AF-14 AF-15 AF-16 AF-17 AF-18 AF-19 AF-20
6,2
A
Résidentiel de faible densité
A.1 Habitation unifamiliale isolée
X1-6
X1-6
X1-6
X1-6
X1-6
X1-6
X1-6
X1-6
X1-6
X1-6
B
Résidentiel de moyenne densité
B.1 Habitation unifamiliale jumelée
B.2 Habitation bifamiliale isolée
C
Résidentiel de haute densité
C.1 Habitation unifamiliale en rangée
C.2 Habitation bifamiliale jumelée
C.3 Habitation bifamiliale en rangée
C.4 Habitation trifamiliale isolée
C.5 Habitation trifamiliale jumelée
C.6 Habitation trifamiliale en rangée
C.7 Habitation multifamiliale
D
Chalet ou maison de villégiature
X1-6
X1-6
X1-6
X1-6
X1-6
X1-6
X1-6
X1-6
X1-6
X1-6
E
Maison mobile
X5
X5
X5
X5
X5
X5
X5
X5
X5
X5
6,3
A
Commerce de détail
A.1 Commerce de vente de produits de l'alimentation
A.2 Commerce de vente de produits de consommation
B
Commerce de gros
B.1 Entrepôts
C
Commerce contraignant
C.1 Commerce de vente lié aux véhicules motorisés
C.2 Commerce lié aux véhicules automobiles
C.3 Cour de matériaux de construction, d'outillage ou de bois
C.4 Cour de feraille
C.5 Piste de course de véhicules motorisés
C.6 Réservoir de combustible
C.7 Dépôts extérieurs
C.8 Commerce lié au transport de marchandises
D
Établissement de services
D.1 Établissement de services personnnels
D.2 Établissement de services professionnels
D.3 Établissement de services d'affaires
D.4 Établissement de services artisanaux
D.5 Établissement de services funéraires
D.6 Autres services
E
Établissement de récréation
E.1 Activité de récréation extensive
E.2 Activité de récréation intensive
F
Établissement lié à la restauration et à la
consommation de boissons alcoolisées
F.1 Établissement de restauration
F.2 Établissement de restauration rapide
F.3 Établissement de divertissement avec permis d'alcool
F.4 Établissement de restauration champêtre
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
F.5 Établissement à caractère érotique
G
Établissement hôtelier
G.1 Établissement hôtelier limitatif
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
G.2 Établissement hôtelier non limitatif
G.3 Résidence principale de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
G.4 Résidence de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X:
*:
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
ZONES
GROUPE D'USAGES
RÉSIDENTIEL
Usages permis
COMMERCIAL
Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 142
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
AF-11 AF-12 AF-13 AF-14 AF-15 AF-16 AF-17 AF-18 AF-19 AF-20
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
ZONES
6,4
A
Institutionnel
A.1 Établissement d'enseignement
A.2 Établissement lié à la santé et aux services sociaux
A.3 Établissement lié à la sécurité publique
A.4 Établissement lié à l'administration publique
A.5 Parc, espace vert et terrain de jeux
B
Activité éducative ou culturelle
B.1 Établissement lié à l'éducation
B.2 Établissement lié aux activités culturelles
C
Activité religieuse ou communautaire
D
Équipement ou infrastructure d'utilité publique
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
6,5
A
Industriel I
B
Industriel II
D
Centre de recherche ou laboratoire
E
Abattoir
F
Industrie de première transformation
agro-alimentaire
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
G
Industrie de première transformation
de produits forestiers
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
H
Extraction
X
X
X
X
X
X
X
X
I
Atelier de fabrication et de réparation
6,6
A
Exploitation agricole
A.1 Agriculture de type I
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
A.2 Agriculture de type II
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
A.3 Agriculture de type III
X
X
X
X
X
X
X
A.4 Chenils
B
Exploitation forestière
B.1 Érablière
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
B.2 Sylviculture
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
C
Matières résiduelles
C.2 Dépôt de matériaux secs
C.3 Site de compostage
C.4 Entreposage et traitement de boues stabilisées
C.5 Centre de recyclage
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Chenil
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
X:
--:
* :
Établissement de services professionnels (art. 6.9)
Établissement de services d'affaires (art. 6.10)
Établissement de services artisanaux (art. 6.11)
Industriel III
Abri forestier
USAGES SECONDAIRES
Établissement de services personnnels (art. 6.8)
COMMUNAUTAIRE
INDUSTRIEL
AGRICOLE ET FORESTIER
Commerce de vente de produits du terroir (art.6.13)
base de plein air
GROUPE D'USAGES
Atelier de fabrication et de réparation (art. 6.12)
Écurie privée
Usages interdits
lieu d'enfouissement sanitaire
Sentiers pédestres
Habitation intergénérationnelle
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT PROHIBÉS
Tour de télécommunication
Roulotte de chasse
Usages permis
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Éolienne domestique
Systèmes extérieurs de chauffage à combustion
Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 143
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
AF-21 AF-22 AF-23 AF-24 AF-25 AF-26 AF-27 AF-28 AF-29 AF-30
6,2
A
Résidentiel de faible densité
A.1 Habitation unifamiliale isolée
X
X1-6
X1-6
X1-6
B
Résidentiel de moyenne densité
B.1 Habitation unifamiliale jumelée
B.2 Habitation bifamiliale isolée
C
Résidentiel de haute densité
C.1 Habitation unifamiliale en rangée
C.2 Habitation bifamiliale jumelée
C.3 Habitation bifamiliale en rangée
C.4 Habitation trifamiliale isolée
C.5 Habitation trifamiliale jumelée
C.6 Habitation trifamiliale en rangée
C.7 Habitation multifamiliale
D
Chalet ou maison de villégiature
X
X1-6
X1-6
X1-6
E
Maison mobile
X5
X5
X5
6,3
A
Commerce de détail
A.1 Commerce de vente de produits de l'alimentation
A.2 Commerce de vente de produits de consommation
B
Commerce de gros
B.1 Entrepôts
C
Commerce contraignant
C.1 Commerce de vente lié aux véhicules motorisés
C.2 Commerce lié aux véhicules automobiles
C.3 Cour de matériaux de construction, d'outillage ou de bois
C.4 Cour de feraille
X
C.5 Piste de course de véhicules motorisés
X
C.6 Réservoir de combustible
C.7 Dépôts extérieurs
X8
C.8 Commerce lié au transport de marchandises
X8
D
Établissement de services
D.1 Établissement de services personnnels
D.2 Établissement de services professionnels
D.3 Établissement de services d'affaires
D.4 Établissement de services artisanaux
D.5 Établissement de services funéraires
D.6 Autres services
E
Établissement de récréation
E.1 Activité de récréation extensive
E.2 Activité de récréation intensive
F
Établissement lié à la restauration et à la
consommation de boissons alcoolisées
F.1 Établissement de restauration
F.2 Établissement de restauration rapide
F.3 Établissement de divertissement avec permis d'alcool
F.4 Établissement de restauration champêtre
X
X
X
X
F.5 Établissement à caractère érotique
G
Établissement hôtelier
G.1 Établissement hôtelier limitatif
X
X
X
X
G.2 Établissement hôtelier non limitatif
G.3 Résidence principale de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
G.4 Résidence de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
X:
*:
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
ZONES
GROUPE D'USAGES
RÉSIDENTIEL
Usages permis
COMMERCIAL
Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 144
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
AF-21 AF-22 AF-23 AF-24 AF-25 AF-26 AF-27 AF-28 AF-29 AF-30
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
ZONES
6,4
A
Institutionnel
A.1 Établissement d'enseignement
A.2 Établissement lié à la santé et aux services sociaux
A.3 Établissement lié à la sécurité publique
A.4 Établissement lié à l'administration publique
A.5 Parc, espace vert et terrain de jeux
B
Activité éducative ou culturelle
B.1 Établissement lié à l'éducation
B.2 Établissement lié aux activités culturelles
C
Activité religieuse ou communautaire
D
Équipement ou infrastructure d'utilité publique
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
6,5
A
Industriel I
B
Industriel II
D
Centre de recherche ou laboratoire
E
Abattoir
F
Industrie de première transformation
agro-alimentaire
X
X
X
X
G
Industrie de première transformation
de produits forestiers
X
X
X
X
H
Extraction
X
X
X
X
I
Atelier de fabrication et de réparation
6,6
A
Exploitation agricole
A.1 Agriculture de type I
X
X
X
X
X
X
A.2 Agriculture de type II
X
X
X
X
X
X
A.3 Agriculture de type III
X
X
X
X
X
X
A.4 Chenils
B
Exploitation forestière
B.1 Érablière
X
X
X
X
X
X
X
X
X
B.2 Sylviculture
X
X
X
X
X
X
X
X
X
C
Matières résiduelles
C.2 Dépôt de matériaux secs
C.3 Site de compostage
C.4 Entreposage et traitement de boues stabilisées
C.5 Centre de recyclage
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Chenil
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X7
X7
X
X7
X
X7
X7
X
X
X
X
X
X
X
X
X
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
X:
--:
* :
Industriel III
Commerce de vente de produits du terroir (art.6.13)
Établissement de services artisanaux (art. 6.11)
Roulotte de chasse
Écurie privée
Usages interdits
Usages permis
Atelier de fabrication et de réparation (art. 6.12)
GROUPE D'USAGES
Habitation intergénérationelle
Abri forestier
COMMUNAUTAIRE
INDUSTRIEL
AGRICOLE ET FORESTIER
USAGES SECONDAIRES
Établissement de services personnnels (art. 6.8)
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Éolienne domestique
Systèmes extérieurs de chauffage à combustion
Établissement de services professionnels (art. 6.9)
Établissement de services d'affaires (art. 6.10)
Lieu d'enfouissement sanitaire
Sentiers pédestres
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT PROHIBÉS
Tour de télécommunication
Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 145
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
AF-32 AFD-1 AFD-2 AFD-3 AFD-4 AFD-5 AFD-6 AFD-8 AFD-9
6,2
A
Résidentiel de faible densité
A.1 Habitation unifamiliale isolée
X
X1
X1
X1
X1
X1
X1
X1
X1
B
Résidentiel de moyenne densité
B.1 Habitation unifamiliale jumelée
B.2 Habitation bifamiliale isolée
C
Résidentiel de haute densité
C.1 Habitation unifamiliale en rangée
C.2 Habitation bifamiliale jumelée
C.3 Habitation bifamiliale en rangée
C.4 Habitation trifamiliale isolée
C.5 Habitation trifamiliale jumelée
C.6 Habitation trifamiliale en rangée
C.7 Habitation multifamiliale
D
Chalet ou maison de villégiature
X
X1
X1
X1
X1
X1
X1
X1
X1
E
Maison mobile
X5
X5
X5
X5
X5
X5
X5
X5
6,3
A
Commerce de détail
A.1 Commerce de vente de produits de l'alimentation
A.2 Commerce de vente de produits de consommation
B
Commerce de gros
B.1 Entrepôts
C
Commerce contraignant
C.1 Commerce de vente lié aux véhicules motorisés
C.2 Commerce lié aux véhicules automobiles
C.3 Cour de matériaux de construction, d'outillage ou de bois
C.4 Cour de feraille
C.5 Piste de course de véhicules motorisés
C.6 Réservoir de combustible
C.7 Dépôts extérieurs
C.8 Commerce lié au transport de marchandises
D
Établissement de services
D.1 Établissement de services personnnels
D.2 Établissement de services professionnels
D.3 Établissement de services d'affaires
D.4 Établissement de services artisanaux
D.5 Établissement de services funéraires
D.6 Autres services
E
Établissement de récréation
E.1 Activité de récréation extensive
E.2 Activité de récréation intensive
F
Établissement lié à la restauration et à la
consommation de boissons alcoolisées
F.1 Établissement de restauration
F.2 Établissement de restauration rapide
F.3 Établissement de divertissement avec permis d'alcool
F.4 Établissement de restauration champêtre
X
X
X
X
X
X
X
X
F.5 Établissement à caractère érotique
G
Établissement hôtelier
G.1 Établissement hôtelier limitatif
X
X
X
X
X
X
X
X
G.2 Établissement hôtelier non limitatif
G.3 Résidence principale de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
G.4 Résidence de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X:
*: Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
ZONES
GROUPE D'USAGES
RÉSIDENTIEL
Usages permis
COMMERCIAL
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 146
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
AF-32 AFD-1 AFD-2 AFD-3 AFD-4 AFD-5 AFD-6 AFD-8 AFD-9
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
ZONES
6,4
A
Institutionnel
A.1 Établissement d'enseignement
A.2 Établissement lié à la santé et aux services sociaux
A.3 Établissement lié à la sécurité publique
A.4 Établissement lié à l'administration publique
A.5 Parc, espace vert et terrain de jeux
B
Activité éducative ou culturelle
B.1 Établissement lié à l'éducation
B.2 Établissement lié aux activités culturelles
C
Activité religieuse ou communautaire
D
Équipement ou infrastructure d'utilité publique
X
X
X
X
X
X
X
X
X
6,5
A
Industriel I
B
Industriel II
D
Centre de recherche ou laboratoire
E
Abattoir
F
Industrie de première transformation
agro-alimentaire
X
X
X
X
X
X
X
X
G
Industrie de première transformation
de produits forestiers
X
X
X
X
X
X
X
X
H
Extraction
X
X
X
X
X
X
X
X
I
Atelier de fabrication et de réparation
6,6
A
Exploitation agricole
A.1 Agriculture de type I
X
X
X
X
X
X
X
X
A.2 Agriculture de type II
X
X
X
X
X
X
X
X
A.3 Agriculture de type III
X
X
A.4 Chenils
B
Exploitation forestière
B.1 Érablière
X
X
X
X
X
X
X
X
B.2 Sylviculture
X
X
X
X
X
X
X
X
C
Matières résiduelles
C.2 Dépôt de matériaux secs
C.3 Site de compostage
C.4 Entreposage et traitement de boues stabilisées
C.5 Centre de recyclage
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Chenil
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
X:
--:
* :
Usages interdits
Abri forestier
Écurie privée
Atelier de fabrication et de réparation (art. 6.12)
Industriel III
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Éolienne domestique
Systèmes extérieurs de chauffage à combustion
Base de plein air
Commerce de vente de produits du terroir (art.6.13)
COMMUNAUTAIRE
AGRICOLE ET FORESTIER
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT PROHIBÉS
Habitation intergénérationnelle
Usages permis
USAGES SECONDAIRES
Établissement de services personnnels (art. 6.8)
Établissement de services professionnels (art. 6.9)
Établissement de services d'affaires (art. 6.10)
Établissement de services artisanaux (art. 6.11)
Lieu d'enfouissement sanitaire
Roulotte de chasse
Tour de télécommunication
Sentiers pédestres
INDUSTRIEL
Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 147
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
AFD-10 AFD-11 AFD-12 AFD-13 AFD-14 AFD-15 AFD-16
6,2
A
Résidentiel de faible densité
A.1 Habitation unifamiliale isolée
X1
X1
X1
X1
X1
X1
X1
B
Résidentiel de moyenne densité
B.1 Habitation unifamiliale jumelée
B.2 Habitation bifamiliale isolée
C
Résidentiel de haute densité
C.1 Habitation unifamiliale en rangée
C.2 Habitation bifamiliale jumelée
C.3 Habitation bifamiliale en rangée
C.4 Habitation trifamiliale isolée
C.5 Habitation trifamiliale jumelée
C.6 Habitation trifamiliale en rangée
C.7 Habitation multifamiliale
D
Chalet ou maison de villégiature
X1
X1
X1
X1
X1
X1
X1
E
Maison mobile
X5
X5
X5
X5
X5
X5
X5
6,3
A
Commerce de détail
A.1 Commerce de vente de produits de l'alimentation
A.2 Commerce de vente de produits de consommation
B
Commerce de gros
B.1 Entrepôts
C
Commerce contraignant
C.1 Commerce de vente lié aux véhicules motorisés
C.2 Commerce lié aux véhicules automobiles
C.3 Cour de matériaux de construction, d'outillage ou de bois
C.4 Cour de feraille
C.5 Piste de course de véhicules motorisés
C.6 Réservoir de combustible
C.7 Dépôts extérieurs
C.8 Commerce lié au transport de marchandises
D
Établissement de services
D.1 Établissement de services personnnels
D.2 Établissement de services professionnels
D.3 Établissement de services d'affaires
D.4 Établissement de services artisanaux
D.5 Établissement de services funéraires
D.6 Autres services
E
Établissement de récréation
E.1 Activité de récréation extensive
X
E.2 Activité de récréation intensive
F
Établissement lié à la restauration et à la
consommation de boissons alcoolisées
F.1 Établissement de restauration
F.2 Établissement de restauration rapide
F.3 Établissement de divertissement avec permis d'alcool
F.4 Établissement de restauration champêtre
X
X
X
X
X
X
X
F.5 Établissement à caractère érotique
G
Établissement hôtelier
G.1 Établissement hôtelier limitatif
X
X
X
X
X
X
X
G.2 Établissement hôtelier non limitatif
G.3 Résidence principale de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
G.4 Résidence de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X:
*: Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
Usages permis
ZONES
COMMERCIAL
GROUPE D'USAGES
RÉSIDENTIEL
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 148
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
AFD-10 AFD-11 AFD-12 AFD-13 AFD-14 AFD-15 AFD-16
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
ZONES
6,4
A
Institutionnel
A.1 Établissement d'enseignement
A.2 Établissement lié à la santé et aux services sociaux
A.3 Établissement lié à la sécurité publique
A.4 Établissement lié à l'administration publique
A.5 Parc, espace vert et terrain de jeux
B
Activité éducative ou culturelle
B.1 Établissement lié à l'éducation
B.2 Établissement lié aux activités culturelles
C
Activité religieuse ou communautaire
D
Équipement ou infrastructure d'utilité publique
X
X
X
X
X
X
X
6,5
A
Industriel I
B
Industriel II
D
Centre de recherche ou laboratoire
E
Abattoir
F
Industrie de première transformation
agro-alimentaire
X
X
X
X
X
X
X
G
Industrie de première transformation
de produits forestiers
X
X
X
X
X
X
X
H
Extraction
X
X
X
X
X
X
X
I
Atelier de fabrication et de réparation
6,6
A
Exploitation agricole
A.1 Agriculture de type I
X
X
X
X
X
X
X
A.2 Agriculture de type II
X
X
X
X
X
X
X
A.3 Agriculture de type III
X
X
X
X
X
A.4 Chenils
B
Exploitation forestière
B.1 Érablière
X
X
X
X
X
X
X
B.2 Sylviculture
X
X
X
X
X
X
X
C
Matières résiduelles
C.2 Dépôt de matériaux secs
C.3 Site de compostage
C.4 Entreposage et traitement de boues stabilisées
C.5 Centre de recyclage
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Chenil
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
X:
--:
* :
Usages interdits
USAGES SECONDAIRES
Établissement de services personnnels (art. 6.8)
COMMUNAUTAIRE
INDUSTRIEL
Établissement de services professionnels (art. 6.9)
Établissement de services d'affaires (art. 6.10)
Établissement de services artisanaux (art. 6.11)
AGRICOLE ET FORESTIER
Sentiers pédestres
Abri forestier
Ancien lieu d'enfouissement sanitaire
Sentiers pédestres
Habitation intergénérationnelle
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT PROHIBÉS
Industriel III
Commerce de vente de produits du terroir (art.6.13)
Écurie privée
Usages permis
Atelier de fabrication et de réparation (art. 6.12)
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Éolienne domestique
Systèmes extérieurs de chauffage à combustion
Roulotte de chasse
GROUPE D'USAGES
Tour de télécommunication
Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 149
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
AFD-17 AFD-18 AFD-19 AFD-20
6,2
A
Résidentiel de faible densité
A.1 Habitation unifamiliale isolée
X1
X1
X1
X1
B
Résidentiel de moyenne densité
B.1 Habitation unifamiliale jumelée
B.2 Habitation bifamiliale isolée
C
Résidentiel de haute densité
C.1 Habitation unifamiliale en rangée
C.2 Habitation bifamiliale jumelée
C.3 Habitation bifamiliale en rangée
C.4 Habitation trifamiliale isolée
C.5 Habitation trifamiliale jumelée
C.6 Habitation trifamiliale en rangée
C.7 Habitation multifamiliale
D
Chalet ou maison de villégiature
X1
X1
X1
X1
E
Maison mobile
X5
X5
X5
X5
6,3
A
Commerce de détail
A.1 Commerce de vente de produits de l'alimentation
A.2 Commerce de vente de produits de consommation
B
Commerce de gros
B.1 Entrepôts
C
Commerce contraignant
C.1 Commerce de vente lié aux véhicules motorisés
C.2 Commerce lié aux véhicules automobiles
C.3 Cour de matériaux de construction, d'outillage ou de bois
C.4 Cour de feraille
C.5 Piste de course de véhicules motorisés
C.6 Réservoir de combustible
C.7 Dépôts extérieurs
C.8 Commerce lié au transport de marchandises
D
Établissement de services
D.1 Établissement de services personnnels
D.2 Établissement de services professionnels
D.3 Établissement de services d'affaires
D.4 Établissement de services artisanaux
D.5 Établissement de services funéraires
D.6 Autres services
E
Établissement de récréation
E.1 Activité de récréation extensive
E.2 Activité de récréation intensive
F
Établissement lié à la restauration et à la
consommation de boissons alcoolisées
F.1 Établissement de restauration
F.2 Établissement de restauration rapide
F.3 Établissement de divertissement avec permis d'alcool
F.4 Établissement de restauration champêtre
X
X
X
X
F.5 Établissement à caractère érotique
G
Établissement hôtelier
G.1 Établissement hôtelier limitatif
X
X
X
X
G.2 Établissement hôtelier non limitatif
G.3 Résidence principale de tourisme
X*
X*
X*
X*
G.4 Résidence de tourisme
X*
X*
X*
X*
X:
*: Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
ZONES
GROUPE D'USAGES
RÉSIDENTIEL
Usages permis
COMMERCIAL
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 150
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
AFD-17 AFD-18 AFD-19 AFD-20
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
ZONES
6,4
A
Institutionnel
A.1 Établissement d'enseignement
A.2 Établissement lié à la santé et aux services sociaux
A.3 Établissement lié à la sécurité publique
A.4 Établissement lié à l'administration publique
A.5 Parc, espace vert et terrain de jeux
B
Activité éducative ou culturelle
B.1 Établissement lié à l'éducation
B.2 Établissement lié aux activités culturelles
C
Activité religieuse ou communautaire
D
Équipement ou infrastructure d'utilité publique
X
X
X
X
6,5
A
Industriel I
B
Industriel II
D
Centre de recherche ou laboratoire
E
Abattoir
F
Industrie de première transformation
agro-alimentaire
X
X
X
X
G
Industrie de première transformation
de produits forestiers
X
X
X
X
H
Extraction
X
X
X
X
I
Atelier de fabrication et de réparation
6,6
A
Exploitation agricole
A.1 Agriculture de type I
X
X
X
X
A.2 Agriculture de type II
X
X
X
X
A.3 Agriculture de type III
X
X
X
X
A.4 Chenils
B
Exploitation forestière
B.1 Érablière
X
X
X
X
B.2 Sylviculture
X
X
X
X
C
Matières résiduelles
C.2 Dépôt de matériaux secs
C.3 Site de compostage
C.4 Entreposage et traitement de boues stabilisées
C.5 Centre de recyclage
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Chenil
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
X:
--:
* :
Usages interdits
Écurie privée
GROUPE D'USAGES
COMMUNAUTAIRE
INDUSTRIEL
AGRICOLE ET FORESTIER
USAGES SECONDAIRES
Établissement de services personnnels (art. 6.8)
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Atelier de fabrication et de réparation (art. 6.12)
Commerce de vente de produits du terroir (art.6.13)
Éolienne domestique
Roulotte de chasse
Sentiers pédestres
Abri forestier
Établissement de services professionnels (art. 6.9)
Établissement de services d'affaires (art. 6.10)
Établissement de services artisanaux (art. 6.11)
Usages permis
Lieu d'enfouissement sanitaire
Tour de télécommunication
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT PROHIBÉS
Industriel III
Habitation intergénérationnelle
Systèmes extérieurs de chauffage à combustion
Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 151
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
RF-1 RF-2
RF-3
RF-4
RF-5
RF-6
RF-7
6,2
A
Résidentiel de faible densité
A.1 Habitation unifamiliale isolée
X1-6
X
B
Résidentiel de moyenne densité
B.1 Habitation unifamiliale jumelée
B.2 Habitation bifamiliale isolée
C
Résidentiel de haute densité
C.1 Habitation unifamiliale en rangée
C.2 Habitation bifamiliale jumelée
C.3 Habitation bifamiliale en rangée
C.4 Habitation trifamiliale isolée
C.5 Habitation trifamiliale jumelée
C.6 Habitation trifamiliale en rangée
C.7 Habitation multifamiliale
D
Chalet ou maison de villégiature
X1-6
X
E
Maison mobile
X5
6,3
A
Commerce de détail
A.1 Commerce de vente de produits de l'alimentation
A.2 Commerce de vente de produits de consommation
B
Commerce de gros
B.1 Entrepôts
C
Commerce contraignant
C.1 Commerce de vente lié aux véhicules motorisés
C.2 Commerce lié aux véhicules automobiles
C.3 Cour de matériaux de construction, d'outillage ou de bois
C.4 Cour de feraille
C.5 Piste de course de véhicules motorisés
C.6 Réservoir de combustible
C.7 Dépôts extérieurs
C.8 Commerce lié au transport de marchandises
D
Établissement de services
D.1 Établissement de services personnnels
D.2 Établissement de services professionnels
D.3 Établissement de services d'affaires
D.4 Établissement de services artisanaux
D.5 Établissement de services funéraires
D.6 Autres services
E
Établissement de récréation
E.1 Activité de récréation extensive
E.2 Activité de récréation intensive
F
Établissement lié à la restauration et à la
consommation de boissons alcoolisées
F.1 Établissement de restauration
F.2 Établissement de restauration rapide
F.3 Établissement de divertissement avec permis d'alcool
F.4 Établissement de restauration champêtre
F.5 Établissement à caractère érotique
G
Établissement hôtelier
G.1 Établissement hôtelier limitatif
G.2 Établissement hôtelier non limitatif
G.3 Résidence principale de tourisme
X*
X*
X*
X*
G.4 Résidence de tourisme
X*
X*
X*
X*
X:
*: Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
ZONES
GROUPE D'USAGES
RÉSIDENTIEL
Usages permis
GROUPE D'USAGES
COMMERCIAL
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 152
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
RF-1 RF-2
RF-3
RF-4
RF-5
RF-6
RF-7
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
ZONES
6,4
A
Institutionnel
A.1 Établissement d'enseignement
A.2 Établissement lié à la santé et aux services sociaux
A.3 Établissement lié à la sécurité publique
A.4 Établissement lié à l'administration publique
A.5 Parc, espace vert et terrain de jeux
B
Activité éducative ou culturelle
B.1 Établissement lié à l'éducation
B.2 Établissement lié aux activités culturelles
C
Activité religieuse ou communautaire
D
Équipement ou infrastructure d'utilité publique
X
X
X
X
X
X
X
6,5
A
Industriel I
B
Industriel II
D
Centre de recherche ou laboratoire
E
Abattoir
F
Industrie de première transformation
agro-alimentaire
X
G
Industrie de première transformation
de produits forestiers
H
Extraction
I
Atelier de fabrication et de réparation
6,6
A
Exploitation agricole
A.1 Agriculture de type I
X
X
A.2 Agriculture de type II
X
X
A.3 Agriculture de type III
X
X
A.4 Chenils
B
Exploitation forestière
B.1 Érablière
X
X
X
X
X
X
B.2 Sylviculture
X
X
X
X
X
X
C
Matières résiduelles
C.2 Dépôt de matériaux secs
C.3 Site de compostage
C.4 Entreposage et traitement de boues stabilisées
C.5 Centre de recyclage
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Chenil
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X7
X
X
X7
X
X
X
X
X
X
X
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
X:
--:
* :
Usages interdits
Commerce de vente de produits du terroir (art.6.13)
Éolienne domestique
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Abri forestier
Systèmes extérieurs de chauffage à combustion
Habitation intergénérationelle
Sentiers pédestres
Camp de vacances et centre de répit
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT PROHIBÉS
Tour de télécommunication
Lieu d'enfouissement sanitaire
Industriel III
Usages permis
Roulotte de chasse
Établissement de services d'affaires (art. 6.10)
COMMUNAUTAIRE
INDUSTRIEL
AGRICOLE ET FORESTIER
USAGES SECONDAIRES
Établissement de services personnnels (art. 6.8)
Établissement de services professionnels (art. 6.9)
GROUPE D'USAGES
Établissement de services artisanaux (art. 6.11)
Atelier de fabrication et de réparation (art. 6.12)
Écurie privée
GROUPE D'USAGES
Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 153
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
RU-1 RU-2 RU-3 RU-4
C-1
C-2
C-3
C-4
C-5
6,2
A
Résidentiel de faible densité
A.1 Habitation unifamiliale isolée
X
X
X
X
X
X
X
X
X
B
Résidentiel de moyenne densité
B.1 Habitation unifamiliale jumelée
X
X
X
X
X
X
X
X
B.2 Habitation bifamiliale isolée
X
X
X
X
X
X
X
X
X
C
Résidentiel de haute densité
C.1 Habitation unifamiliale en rangée
X
X
X
X
X
C.2 Habitation bifamiliale jumelée
X
X
X
X
X
C.3 Habitation bifamiliale en rangée
X
X
X
X
X
C.4 Habitation trifamiliale isolée
X
X
X
X
X
C.5 Habitation trifamiliale jumelée
X
X
X
X
X
C.6 Habitation trifamiliale en rangée
X
X
X
X
C.7 Habitation multifamiliale
D
Chalet ou maison de villégiature
E
Maison mobile
6,3
A
Commerce de détail
A.1 Commerce de vente de produits de l'alimentation
X
X
X
X
X
A.2 Commerce de vente de produits de consommation
X
X
X
X
X
B
Commerce de gros
B.1 Entrepôts
X
C
Commerce contraignant
C.1 Commerce de vente lié aux véhicules motorisés
X
X
X
C.2 Commerce lié aux véhicules automobiles
X
C.3 Cour de matériaux de construction, d'outillage ou de bois
C.4 Cour de feraille
C.5 Piste de course de véhicules motorisés
C.6 Réservoir de combustible
C.7 Dépôts extérieurs
C.8 Commerce lié au transport de marchandises
D
Établissement de services
D.1 Établissement de services personnnels
X
X
X
X
X
D.2 Établissement de services professionnels
X
X
X
X
X
D.3 Établissement de services d'affaires
X
X
X
X
X
D.4 Établissement de services artisanaux
X
X
X
X
X
D.5 Établissement de services funéraires
X
X
X
X
X
D.6 Autres services
X
X
X
X
X
E
Établissement de récréation
E.1 Activité de récréation extensive
E.2 Activité de récréation intensive
X
X
X
X
X
F
Établissement lié à la restauration et à la
consommation de boissons alcoolisées
F.1 Établissement de restauration
X
X
X
X
X
F.2 Établissement de restauration rapide
X
X
X
X
X
F.3 Établissement de divertissement avec permis d'alcool
X
X
X
X
X
F.4 Établissement de restauration champêtre
X
X
X
X
X
F.5 Établissement à caractère érotique
G
Établissement hôtelier
G.1 Établissement hôtelier limitatif
G.2 Établissement hôtelier non limitatif
G.3 Résidence principale de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
G.4 Résidence de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X:
*:
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
ZONES
RÉSIDENTIEL
Usages permis
COMMERCIAL
GROUPE D'USAGES
Usage uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 154
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
RU-1 RU-2 RU-3 RU-4
C-1
C-2
C-3
C-4
C-5
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
ZONES
6,4
A
Institutionnel
A.1 Établissement d'enseignement
A.2 Établissement lié à la santé et aux services sociaux
A.3 Établissement lié à la sécurité publique
X
A.4 Établissement lié à l'administration publique
X
A.5 Parc, espace vert et terrain de jeux
X
X
X
X
B
Activité éducative ou culturelle
B.1 Établissement lié à l'éducation
X
B.2 Établissement lié aux activités culturelles
C
Activité religieuse ou communautaire
D
Équipement ou infrastructure d'utilité publique
X
X
X
X
X
X
X
X
X
6,5
A
Industriel I
B
Industriel II
D
Centre de recherche ou laboratoire
X
E
Abattoir
F
Industrie de première transformation
agro-alimentaire
G
Industrie de première transformation
de produits forestiers
H
Extraction
I
Atelier de fabrication et de réparation
X
X
6,6
A
Exploitation agricole
A.1 Agriculture de type I
A.2 Agriculture de type II
A.3 Agriculture de type III
A.4 Chenils
B
Exploitation forestière
B.1 Érablière
B.2 Sylviculture
C
Matières résiduelles
C.2 Dépôt de matériaux secs
C.3 Site de compostage
C.4 Entreposage et traitement de boues stabilisées
C.5 Centre de recyclage
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Chenil
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
X:
--:
* :
Usages interdits
Commerce de vente de produits du terroir (art.6.13)
Établissement de services d'affaires (art. 6.10)
Établissement de services artisanaux (art. 6.11)
Atelier de fabrication et de réparation (art. 6.12)
COMMUNAUTAIRE
Établissement de services personnnels (art. 6.8)
Établissement de services professionnels (art. 6.9)
INDUSTRIEL
AGRICOLE ET FORESTIER
USAGES SECONDAIRES
Lieu d'enfouissement sanitaire
Roulotte de chasse
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT PROHIBÉS
Industriel III
Tour de télécommunication
GROUPE D'USAGES
Usages permis
Écurie privée
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Habitation intergénérationelle
Maison d'accueil
kiosque
Gite touristique
Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 155
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
R-1
R-2
R-3
R-4
R-5
R-6
MIX-1 MIX-2
6,2
A
Résidentiel de faible densité
A.1 Habitation unifamiliale isolée
X
X
X
X
X
X
X
B
Résidentiel de moyenne densité
B.1 Habitation unifamiliale jumelée
X
X
X
X
X
B.2 Habitation bifamiliale isolée
X
X
X
X
X
C
Résidentiel de haute densité
C.1 Habitation unifamiliale en rangée
X
X
C.2 Habitation bifamiliale jumelée
X
X
C.3 Habitation bifamiliale en rangée
X
X
C.4 Habitation trifamiliale isolée
X
X
C.5 Habitation trifamiliale jumelée
X
X
C.6 Habitation trifamiliale en rangée
X
X
C.7 Habitation multifamiliale
X
D
Chalet ou maison de villégiature
E
Maison mobile
6,3
A
Commerce de détail
A.1 Commerce de vente de produits de l'alimentation
X
A.2 Commerce de vente de produits de consommation
X
B
Commerce de gros
B.1 Entrepôts
C
Commerce contraignant
C.1 Commerce de vente lié aux véhicules motorisés
C.2 Commerce lié aux véhicules automobiles
X
C.3 Cour de matériaux de construction, d'outillage ou de bois
C.4 Cour de feraille
X
C.5 Piste de course de véhicules motorisés
C.6 Réservoir de combustible
X
C.7 Dépôts extérieurs
X
C.8 Commerce lié au transport de marchandises
X
D
Établissement de services
D.1 Établissement de services personnnels
X
X
D.2 Établissement de services professionnels
X
X
D.3 Établissement de services d'affaires
X
D.4 Établissement de services artisanaux
X
D.5 Établissement de services funéraires
X
D.6 Autres services
X
E
Établissement de récréation
E.1 Activité de récréation extensive
X
E.2 Activité de récréation intensive
X
F
Établissement lié à la restauration et à la
consommation de boissons alcoolisées
F.1 Établissement de restauration
X
F.2 Établissement de restauration rapide
X
F.3 Établissement de divertissement avec permis d'alcool
X
F.4 Établissement de restauration champêtre
X
F.5 Établissement à caractère érotique
X
G
Établissement hôtelier
G.1 Établissement hôtelier limitatif
X
G.2 Établissement hôtelier non limitatif
X
G.3 Résidence principale de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
G.4 Résidence de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X:
*:
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
Usages permis
GROUPE D'USAGES
ZONES
COMMERCIAL
RÉSIDENTIEL
Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 156
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
R-1
R-2
R-3
R-4
R-5
R-6
MIX-1 MIX-2
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
ZONES
6,4
A
Institutionnel
A.1 Établissement d'enseignement
X
A.2 Établissement lié à la santé et aux services sociaux
X
A.3 Établissement lié à la sécurité publique
X
A.4 Établissement lié à l'administration publique
X
A.5 Parc, espace vert et terrain de jeux
X
X
X
X
X
X
X
B
Activité éducative ou culturelle
B.1 Établissement lié à l'éducation
X
B.2 Établissement lié aux activités culturelles
X
C
Activité religieuse ou communautaire
X
D
Équipement ou infrastructure d'utilité publique
X
X
X
X
X
X
X
6,5
A
Industriel I
X
B
Industriel II
X
D
Centre de recherche ou laboratoire
E
Abattoir
X
F
Industrie de première transformation
agro-alimentaire
G
Industrie de première transformation
de produits forestiers
H
Extraction
I
Atelier de fabrication et de réparation
6,6
A
Exploitation agricole
A.1 Agriculture de type I
A.2 Agriculture de type II
A.3 Agriculture de type III
A.4 Chenils
B
Exploitation forestière
B.1 Érablière
B.2 Sylviculture
C
Matières résiduelles
C.2 Dépôt de matériaux secs
C.3 Site de compostage
C.4 Entreposage et traitement de boues stabilisées
C.5 Centre de recyclage
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Chenil
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
X:
--:
* :
Commerce de vente de produits du terroir (art.6.13)
Établissement de services personnnels (art. 6.8)
Établissement de services professionnels (art. 6.9)
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT PROHIBÉS
Industriel III
Lieu d'enfouissement sanitaire
Roulotte de chasse
USAGES SECONDAIRES
Écurie privée
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Habitation intergénérationelle
Maison d'accueil
Établissement de services d'affaires (art. 6.10)
Établissement de services artisanaux (art. 6.11)
Atelier de fabrication et de réparation (art. 6.12)
Kiosque
Gite touristique
COMMUNAUTAIRE
INDUSTRIEL
AGRICOLE ET FORESTIER
GROUPE D'USAGES
Usages interdits
Usages permis
Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 157
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
V-1
V-2
V-3
V-4
DMS-1
RM-1
6,2
A
Résidentiel de faible densité
A.1 Habitation unifamiliale isolée
X
X
X
X
X
B
Résidentiel de moyenne densité
B.1 Habitation unifamiliale jumelée
B.2 Habitation bifamiliale isolée
C
Résidentiel de haute densité
C.1 Habitation unifamiliale en rangée
C.2 Habitation bifamiliale jumelée
C.3 Habitation bifamiliale en rangée
C.4 Habitation trifamiliale isolée
C.5 Habitation trifamiliale jumelée
C.6 Habitation trifamiliale en rangée
C.7 Habitation multifamiliale
D
Chalet ou maison de villégiature
X
X
X
X
E
Maison mobile
X
6,3
A
Commerce de détail
A.1 Commerce de vente de produits de l'alimentation
A.2 Commerce de vente de produits de consommation
B
Commerce de gros
B.1 Entrepôts
C
Commerce contraignant
C.1 Commerce de vente lié aux véhicules motorisés
C.2 Commerce lié aux véhicules automobiles
C.3 Cour de matériaux de construction, d'outillage ou de bois
C.4 Cour de feraille
C.5 Piste de course de véhicules motorisés
C.6 Réservoir de combustible
C.7 Dépôts extérieurs
C.8 Commerce lié au transport de marchandises
D
Établissement de services
D.1 Établissement de services personnnels
D.2 Établissement de services professionnels
D.3 Établissement de services d'affaires
D.4 Établissement de services artisanaux
D.5 Établissement de services funéraires
D.6 Autres services
E
Établissement de récréation
E.1 Activité de récréation extensive
X
E.2 Activité de récréation intensive
F
Établissement lié à la restauration et à la
consommation de boissons alcoolisées
F.1 Établissement de restauration
F.2 Établissement de restauration rapide
F.3 Établissement de divertissement avec permis d'alcool
F.4 Établissement de restauration champêtre
F.5 Établissement à caractère érotique
G
Établissement hôtelier
G.1 Établissement hôtelier limitatif
G.2 Établissement hôtelier non limitatif
G.3 Résidence principale de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
G.4 Résidence de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
X:
*:
RÉSIDENTIEL
Usages permis
Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
GROUPE D'USAGES
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
COMMERCIAL
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 158
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
V-1
V-2
V-3
V-4
DMS-1
RM-1
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
6,4
A
Institutionnel
A.1 Établissement d'enseignement
A.2 Établissement lié à la santé et aux services sociaux
A.3 Établissement lié à la sécurité publique
A.4 Établissement lié à l'administration publique
A.5 Parc, espace vert et terrain de jeux
B
Activité éducative ou culturelle
B.1 Établissement lié à l'éducation
B.2 Établissement lié aux activités culturelles
C
Activité religieuse ou communautaire
D
Équipement ou infrastructure d'utilité publique
X
X
X
X
X
X
6,5
A
Industriel I
B
Industriel II
D
Centre de recherche ou laboratoire
E
Abattoir
F
Industrie de première transformation
agro-alimentaire
G
Industrie de première transformation
de produits forestiers
H
Extraction
I
Atelier de fabrication et de réparation
6,6
A
Exploitation agricole
A.1 Agriculture de type I
A.2 Agriculture de type II
A.3 Agriculture de type III
A.4 Chenils
B
Exploitation forestière
B.1 Érablière
B.2 Sylviculture
C
Matières résiduelles
C.2 Dépôt de matériaux secs
X
C.3 Site de compostage
C.4 Entreposage et traitement de boues stabilisées
C.5 Centre de recyclage
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Chenil
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
X:
--:
* :
Commerce de vente de produits du terroir (art.6.13)
COMMUNAUTAIRE
INDUSTRIEL
AGRICOLE ET FORESTIER
USAGES SECONDAIRES
Établissement de services personnnels (art. 6.8)
Établissement de services professionnels (art. 6.9)
Établissement de services d'affaires (art. 6.10)
Établissement de services artisanaux (art. 6.11)
Atelier de fabrication et de réparation (art. 6.12)
Écurie privée
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Maison d'accueil
Gite touristique
Roulotte de chasse
Camp de vacances et centre de répit
Habitation intergénérationnelle
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT PROHIBÉS
Industriel III
Lieu d'enfouissement sanitaire
Usages permis
Usages interdits
GROUPE D'USAGES
Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 159
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
ID-1
ID-2
ID-3
ID-4
ID-5
ID-6
ID-7
ID-8
ID-9
ID-10
6,2
A
Résidentiel de faible densité
A.1 Habitation unifamiliale isolée
X2
X2
X2
X3
X2
X2
X2
X2
X2
X2
B
Résidentiel de moyenne densité
B.1 Habitation unifamiliale jumelée
B.2 Habitation bifamiliale isolée
X
X
X
X
X
X
X
C
Résidentiel de haute densité
C.1 Habitation unifamiliale en rangée
C.2 Habitation bifamiliale jumelée
C.3 Habitation bifamiliale en rangée
C.4 Habitation trifamiliale isolée
C.5 Habitation trifamiliale jumelée
C.6 Habitation trifamiliale en rangée
C.7 Habitation multifamiliale
D
Chalet ou maison de villégiature
X2
X2
X2
X3
X2
X2
X2
X2
X2
X2
E
Maison mobile
6,3
A
Commerce de détail
A.1 Commerce de vente de produits de l'alimentation
A.2 Commerce de vente de produits de consommation
B
Commerce de gros
B.1 Entrepôts
C
Commerce contraignant
C.1 Commerce de vente lié aux véhicules motorisés
C.2 Commerce lié aux véhicules automobiles
C.3 Cour de matériaux de construction, d'outillage ou de bois
C.4 Cour de feraille
C.5 Piste de course de véhicules motorisés
C.6 Réservoir de combustible
C.7 Dépôts extérieurs
C.8 Commerce lié au transport de marchandises
D
Établissement de services
D.1 Établissement de services personnnels
D.2 Établissement de services professionnels
D.3 Établissement de services d'affaires
D.4 Établissement de services artisanaux
D.5 Établissement de services funéraires
D.6 Autres services
E
Établissement de récréation
E.1 Activité de récréation extensive
X
E.2 Activité de récréation intensive
F
Établissement lié à la restauration et à la
consommation de boissons alcoolisées
F.1 Établissement de restauration
F.2 Établissement de restauration rapide
F.3 Établissement de divertissement avec permis d'alcool
F.4 Établissement de restauration champêtre
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
F.5 Établissement à caractère érotique
G
Établissement hôtelier
G.1 Établissement hôtelier limitatif
X
X
X
X
X
X
X
G.2 Établissement hôtelier non limitatif
G.3 Résidence principale de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
G.4 Résidence de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X:
*:
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
RÉSIDENTIEL
Usages permis
GROUPE D'USAGES
COMMERCIAL
Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 160
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
ID-1
ID-2
ID-3
ID-4
ID-5
ID-6
ID-7
ID-8
ID-9
ID-10
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
6,4
A
Institutionnel
A.1 Établissement d'enseignement
A.2 Établissement lié à la santé et aux services sociaux
A.3 Établissement lié à la sécurité publique
A.4 Établissement lié à l'administration publique
A.5 Parc, espace vert et terrain de jeux
B
Activité éducative ou culturelle
B.1 Établissement lié à l'éducation
B.2 Établissement lié aux activités culturelles
C
Activité religieuse ou communautaire
D
Équipement ou infrastructure d'utilité publique
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
6,5
A
Industriel I
B
Industriel II
D
Centre de recherche ou laboratoire
E
Abattoir
F
Industrie de première transformation
agro-alimentaire
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
G
Industrie de première transformation
de produits forestiers
X
X
X
X
X
X
X
H
Extraction
I
Atelier de fabrication et de réparation
6,6
A
Exploitation agricole
A.1 Agriculture de type I
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
A.2 Agriculture de type II
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
A.3 Agriculture de type III
X
X
A.4 Chenils
B
Exploitation forestière
B.1 Érablière
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
B.2 Sylviculture
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
C
Matières résiduelles
C.2 Dépôt de matériaux secs
X
C.3 Site de compostage
C.4 Entreposage et traitement de boues stabilisées
C.5 Centre de recyclage
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Chenil
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Cabane à sucre commerciale
--
--
--
Industriel III
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
Lieu d'enfouissement sanitaire
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
X: Usages permis
--:
* :
Commerce de vente de produits du terroir (art.6.13)
COMMUNAUTAIRE
INDUSTRIEL
AGRICOLE ET FORESTIER
USAGES SECONDAIRES
Établissement de services d'affaires (art. 6.10)
Établissement de services personnnels (art. 6.8)
Établissement de services artisanaux (art. 6.11)
Atelier de fabrication et de réparation (art. 6.12)
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT PROHIBÉS
Écurie privée
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Gîte touristique
Roulotte de chasse
Habitation intergénérationnelle
Usages interdits
Tour de télécommunication
GROUPE D'USAGES
Établissement de services professionnels (art. 6.9)
Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 161
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
ID-11 ID-12 ID-13 ID-14 ID-15
ID-16
ID-17 ID-18 ID-19 ID-20
6,2
A
Résidentiel de faible densité
A.1 Habitation unifamiliale isolée
X2
X2
X2
X2
X2
X2
X2
X2
X2
X2
B
Résidentiel de moyenne densité
B.1 Habitation unifamiliale jumelée
B.2 Habitation bifamiliale isolée
X
X
X
X
X
X
X
X
C
Résidentiel de haute densité
C.1 Habitation unifamiliale en rangée
C.2 Habitation bifamiliale jumelée
C.3 Habitation bifamiliale en rangée
C.4 Habitation trifamiliale isolée
C.5 Habitation trifamiliale jumelée
C.6 Habitation trifamiliale en rangée
C.7 Habitation multifamiliale
D
Chalet ou maison de villégiature
X2
X2
X2
X2
X2
X2
X2
X2
X2
X2
E
Maison mobile
6,3
A
Commerce de détail
A.1 Commerce de vente de produits de l'alimentation
A.2 Commerce de vente de produits de consommation
B
Commerce de gros
B.1 Entrepôts
C
Commerce contraignant
C.1 Commerce de vente lié aux véhicules motorisés
C.2 Commerce lié aux véhicules automobiles
C.3 Cour de matériaux de construction, d'outillage ou de bois
C.4 Cour de feraille
C.5 Piste de course de véhicules motorisés
C.6 Réservoir de combustible
C.7 Dépôts extérieurs
C.8 Commerce lié au transport de marchandises
D
Établissement de services
D.1 Établissement de services personnnels
D.2 Établissement de services professionnels
D.3 Établissement de services d'affaires
D.4 Établissement de services artisanaux
D.5 Établissement de services funéraires
D.6 Autres services
E
Établissement de récréation
E.1 Activité de récréation extensive
E.2 Activité de récréation intensive
F
Établissement lié à la restauration et à la
consommation de boissons alcoolisées
F.1 Établissement de restauration
F.2 Établissement de restauration rapide
F.3 Établissement de divertissement avec permis d'alcool
F.4 Établissement de restauration champêtre
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
F.5 Établissement à caractère érotique
G
Établissement hôtelier
G.1 Établissement hôtelier limitatif
X
X
X
X
X
X
X
X
G.2 Établissement hôtelier non limitatif
G.3 Résidence principale de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
G.4 Résidence de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X:
*:
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
RÉSIDENTIEL
Usages permis
GROUPE D'USAGES
COMMERCIAL
Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 162
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
ID-11 ID-12 ID-13 ID-14 ID-15
ID-16
ID-17 ID-18 ID-19 ID-20
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
6,4
A
Institutionnel
A.1 Établissement d'enseignement
A.2 Établissement lié à la santé et aux services sociaux
A.3 Établissement lié à la sécurité publique
A.4 Établissement lié à l'administration publique
A.5 Parc, espace vert et terrain de jeux
B
Activité éducative ou culturelle
B.1 Établissement lié à l'éducation
B.2 Établissement lié aux activités culturelles
C
Activité religieuse ou communautaire
D
Équipement ou infrastructure d'utilité publique
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
6,5
A
Industriel I
B
Industriel II
D
Centre de recherche ou laboratoire
E
Abattoir
F
Industrie de première transformation
agro-alimentaire
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
G
Industrie de première transformation
de produits forestiers
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
H
Extraction
I
Atelier de fabrication et de réparation
6,6
A
Exploitation agricole
A.1 Agriculture de type I
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
A.2 Agriculture de type II
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
A.3 Agriculture de type III
X
X
X
X
X
A.4 Chenils
X
B
Exploitation forestière
B.1 Érablière
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
B.2 Sylviculture
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
C
Matières résiduelles
C.2 Dépôt de matériaux secs
C.3 Site de compostage
C.4 Entreposage et traitement de boues stabilisées
C.5 Centre de recyclage
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Chenil
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Cabane à sucre commerciale
--
--
Industriel III
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
Lieu d'enfouissement sanitaire
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
X: Usages permis
--:
* :
Commerce de vente de produits du terroir (art.6.13)
Établissement de services professionnels (art. 6.9)
Établissement de services d'affaires (art. 6.10)
Usages interdits
COMMUNAUTAIRE
INDUSTRIEL
AGRICOLE ET FORESTIER
USAGES SECONDAIRES
Établissement de services personnnels (art. 6.8)
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT PROHIBÉS
Tour de télécommunication
Établissement de services artisanaux (art. 6.11)
Atelier de fabrication et de réparation (art. 6.12)
Écurie privée
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Gîte touristique
Roulotte de chasse
Habitation intergénérationnelle
GROUPE D'USAGES
Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 163
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
ID-21 ID-22 ID-23 ID-24 ID-25
ID-26
ID-27 ID-28 ID-29 ID-30
6,2
A
Résidentiel de faible densité
A.1 Habitation unifamiliale isolée
X2
X2
X2
X2
X2
X2
X2
X2
X2
X2
B
Résidentiel de moyenne densité
B.1 Habitation unifamiliale jumelée
B.2 Habitation bifamiliale isolée
X
X
X
X
X
X
X
X
C
Résidentiel de haute densité
C.1 Habitation unifamiliale en rangée
C.2 Habitation bifamiliale jumelée
C.3 Habitation bifamiliale en rangée
C.4 Habitation trifamiliale isolée
C.5 Habitation trifamiliale jumelée
C.6 Habitation trifamiliale en rangée
C.7 Habitation multifamiliale
D
Chalet ou maison de villégiature
X2
X2
X2
X2
X2
X2
X2
X2
X2
X2
E
Maison mobile
6,3
A
Commerce de détail
A.1 Commerce de vente de produits de l'alimentation
A.2 Commerce de vente de produits de consommation
B
Commerce de gros
B.1 Entrepôts
C
Commerce contraignant
C.1 Commerce de vente lié aux véhicules motorisés
C.2 Commerce lié aux véhicules automobiles
C.3 Cour de matériaux de construction, d'outillage ou de bois
C.4 Cour de feraille
C.5 Piste de course de véhicules motorisés
C.6 Réservoir de combustible
C.7 Dépôts extérieurs
C.8 Commerce lié au transport de marchandises
D
Établissement de services
D.1 Établissement de services personnnels
D.2 Établissement de services professionnels
D.3 Établissement de services d'affaires
D.4 Établissement de services artisanaux
D.5 Établissement de services funéraires
D.6 Autres services
E
Établissement de récréation
E.1 Activité de récréation extensive
X
E.2 Activité de récréation intensive
F
Établissement lié à la restauration et à la
consommation de boissons alcoolisées
F.1 Établissement de restauration
F.2 Établissement de restauration rapide
F.3 Établissement de divertissement avec permis d'alcool
F.4 Établissement de restauration champêtre
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
F.5 Établissement à caractère érotique
G
Établissement hôtelier
G.1 Établissement hôtelier limitatif
X
X
X
X
X
X
X
X
G.2 Établissement hôtelier non limitatif
G.3 Résidence principale de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
G.4 Résidence de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X:
*:
GROUPE D'USAGES
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
RÉSIDENTIEL
Usages permis
COMMERCIAL
Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 164
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
ID-21 ID-22 ID-23 ID-24 ID-25
ID-26
ID-27 ID-28 ID-29 ID-30
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
6,4
A
Institutionnel
A.1 Établissement d'enseignement
A.2 Établissement lié à la santé et aux services sociaux
A.3 Établissement lié à la sécurité publique
A.4 Établissement lié à l'administration publique
A.5 Parc, espace vert et terrain de jeux
B
Activité éducative ou culturelle
B.1 Établissement lié à l'éducation
B.2 Établissement lié aux activités culturelles
C
Activité religieuse ou communautaire
D
Équipement ou infrastructure d'utilité publique
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
6,5
A
Industriel I
B
Industriel II
D
Centre de recherche ou laboratoire
E
Abattoir
F
Industrie de première transformation
agro-alimentaire
G
Industrie de première transformation
de produits forestiers
H
Extraction
I
Atelier de fabrication et de réparation
6,6
A
Exploitation agricole
A.1 Agriculture de type I
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
A.2 Agriculture de type II
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
A.3 Agriculture de type III
X
X
X
X
X
A.4 Chenils
B
Exploitation forestière
B.1 Érablière
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
B.2 Sylviculture
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
C
Matières résiduelles
C.2 Dépôt de matériaux secs
C.3 Site de compostage
C.4 Entreposage et traitement de boues stabilisées
C.5 Centre de recyclage
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Chenil
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
X:
--:
* :
GROUPE D'USAGES
Établissement de services d'affaires (art. 6.10)
Établissement de services artisanaux (art. 6.11)
Atelier de fabrication et de réparation (art. 6.12)
Établissement de services professionnels (art. 6.9)
Industriel III
Lieu d'enfouissement sanitaire
Usages permis
Écurie privée
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Roulotte de chasse
Habitation intergénérationnelle
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT PROHIBÉS
COMMUNAUTAIRE
INDUSTRIEL
AGRICOLE ET FORESTIER
USAGES SECONDAIRES
Établissement de services personnnels (art. 6.8)
Commerce de vente de produits du terroir (art.6.13)
Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
Usages interdits
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 165
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
ID-31 ID-32 ID-33 ID-34 ID-35
ID-36
ID-37 ID-38 ID-39
6,2
A
Résidentiel de faible densité
A.1 Habitation unifamiliale isolée
X2
X2
X2
X2
X3
X2
X3
X2
B
Résidentiel de moyenne densité
B.1 Habitation unifamiliale jumelée
B.2 Habitation bifamiliale isolée
X
X
X
X
X
X
C
Résidentiel de haute densité
C.1 Habitation unifamiliale en rangée
C.2 Habitation bifamiliale jumelée
C.3 Habitation bifamiliale en rangée
C.4 Habitation trifamiliale isolée
C.5 Habitation trifamiliale jumelée
C.6 Habitation trifamiliale en rangée
C.7 Habitation multifamiliale
D
Chalet ou maison de villégiature
X2
X2
X2
X2
X2
X3
X2
X3
X2
E
Maison mobile
6,3
A
Commerce de détail
A.1 Commerce de vente de produits de l'alimentation
A.2 Commerce de vente de produits de consommation
B
Commerce de gros
B.1 Entrepôts
C
Commerce contraignant
C.1 Commerce de vente lié aux véhicules motorisés
C.2 Commerce lié aux véhicules automobiles
C.3 Cour de matériaux de construction, d'outillage ou de bois
C.4 Cour de feraille
C.5 Piste de course de véhicules motorisés
C.6 Réservoir de combustible
C.7 Dépôts extérieurs
C.8 Commerce lié au transport de marchandises
D
Établissement de services
D.1 Établissement de services personnnels
D.2 Établissement de services professionnels
D.3 Établissement de services d'affaires
D.4 Établissement de services artisanaux
D.5 Établissement de services funéraires
D.6 Autres services
E
Établissement de récréation
E.1 Activité de récréation extensive
E.2 Activité de récréation intensive
F
Établissement lié à la restauration et à la
consommation de boissons alcoolisées
F.1 Établissement de restauration
F.2 Établissement de restauration rapide
F.3 Établissement de divertissement avec permis d'alcool
F.4 Établissement de restauration champêtre
X
X
X
X
X
X
X
X
X
F.5 Établissement à caractère érotique
G
Établissement hôtelier
G.1 Établissement hôtelier limitatif
X
X
X
X
X
X
X
X
X
G.2 Établissement hôtelier non limitatif
G.3 Résidence principale de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
G.4 Résidence de tourisme
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X*
X:
*:
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
RÉSIDENTIEL
Usages permis
COMMERCIAL
Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 166
Version administrative
Règlements 475, 486, 533, 586, 594, 602-A À 602-L
Sous-groupe
Réf. classe d'usages
ID-31 ID-32 ID-33 ID-34 ID-35
ID-36
ID-37 ID-38 ID-39
Grille des usages et des constructions autorisés par zones
6,4
A
Institutionnel
A.1 Établissement d'enseignement
A.2 Établissement lié à la santé et aux services sociaux
A.3 Établissement lié à la sécurité publique
A.4 Établissement lié à l'administration publique
A.5 Parc, espace vert et terrain de jeux
B
Activité éducative ou culturelle
B.1 Établissement lié à l'éducation
B.2 Établissement lié aux activités culturelles
C
Activité religieuse ou communautaire
D
Équipement ou infrastructure d'utilité publique
X
X
X
X
X
X
X
X
X
6,5
A
Industriel I
B
Industriel II
D
Centre de recherche ou laboratoire
E
Abattoir
F
Industrie de première transformation
agro-alimentaire
G
Industrie de première transformation
de produits forestiers
H
Extraction
I
Atelier de fabrication et de réparation
6,6
A
Exploitation agricole
A.1 Agriculture de type I
X
X
X
X
X
X
X
X
X
A.2 Agriculture de type II
X
X
X
X
X
X
X
X
X
A.3 Agriculture de type III
X
X
X
X
X
X
X
A.4 Chenils
X
B
Exploitation forestière
B.1 Érablière
X
X
X
X
X
X
X
X
X
B.2 Sylviculture
X
X
X
X
X
X
X
X
X
C
Matières résiduelles
C.2 Dépôt de matériaux secs
C.3 Site de compostage
C.4 Entreposage et traitement de boues stabilisées
C.5 Centre de recyclage
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Chenil
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
X:
--:
* :
Commerce de vente de produits du terroir (art.6.13)
COMMUNAUTAIRE
USAGES SECONDAIRES
Établissement de services personnnels (art. 6.8)
Établissement de services professionnels (art. 6.9)
Établissement de services d'affaires (art. 6.10)
Écurie privée
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
Établissement de services artisanaux (art. 6.11)
Atelier de fabrication et de réparation (art. 6.12)
INDUSTRIEL
AGRICOLE ET FORESTIER
USAGES ET CONSTRUCTIONS SPÉCIFIQUEMENT PROHIBÉS
Industriel III
Lieu d'enfouissement sanitaire
Usages permis
Gîte touristique
Roulotte de chasse
Habitation intergénérationnelle
Usages interdits
Usages uniquement permis par le biais du règlement d'usages conditionnels
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 167
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
page 174
SECTION 2
NORMES RELATIVES À L'IMPLANTATION DES BÂTIMENTS PAR ZONE
GÉNÉRALITÉS
7.6
Tout projet de construction, d'agrandissement, de modification ou d'addition de
bâtiments doit respecter les normes d'implantation prescrites pour la zone, le
tout tel qu'identifié à la grille des normes relatives à l'implantation des bâtiments
par zone.
RÈGLE
D'INTERPRÉTATION
DE LA GRILLE DES
NORMES RELATIVES
À L'IMPLANTATION
DES BÂTIMENTS PAR
ZONE
7.7
Les notes en exposant dans la grille des normes relatives à l'implantation des
bâtiments par zone réfèrent à la section Notes au bas de la grille.
DÉROGATION À LA
MARGE DE RECUL
AVANT MINIMALE
7.8
Sous réserves de la disposition particulière de l'article 4.89, sur un terrain situé
entre deux terrains occupés par des bâtiments, lorsque ces bâtiments sont
situés à une distance moindre que la marge de recul avant minimale prescrite
pour la zone, la marge de recul avant minimale du bâtiment principal sur le
terrain à construire est le point milieu du terrain passant par la ligne qui unit les
coins avant des bâtiments principaux existants sur les lots adjacents.
DÉROGATION À LA
MARGE LATÉRALE
7.9
Pour un bâtiment jumelé ou en rangée, la marge de recul latérale applicable
correspondant au mur mitoyen est de 0 m.
GRILLE DES
NORMES RELATIVES
À L'IMPLANTATION
DES BÂTIMENTS PAR
ZONES
7.10
Les normes d'implantation sont indiquées aux grilles des normes d'implantation
des bâtiments par zone faisant partie intégrante du présent règlement.
RÈGLEMENT 511
RÈGLEMENT 602-A
RÈGLEMENT 619
RÈGLEMENT 629
A-1
A-2
A-3
A-4
A-5
A-6
A-7
A-8
Marge de recul avant minimale (mètres):
bâtiment principal
9
9
9
9
9
9
9
91
bâtiments accessoires
9
9
9
9
9
9
9
91
Marge de recul arrière minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
Marge de recul latérale minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
Somme minimale des marges de recul latérales
bâtiment principal
6
6
6
6
6
6
6
6
Nombre d'étages du bâtiment principal:
- minimum
1
1
1
1
1
1
1
1
- maximum
2
2
2
2
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol:
bâtiment principal
30
30
30
30
30
30
30
30
bâtiments accessoires
-
-
-
-
-
-
-
-
AF-1
AF-2
AF-3
AF-4
AF-5
AF-6
AF-7
AF-8
AF-9 AF-10
Marge de recul avant minimale (mètres):
bâtiment principal
9
91
91
9
9
9
9
9
9
9
bâtiments accessoires
9
91
91
9
9
9
9
9
9
9
Marge de recul arrière minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Marge de recul latérale minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Somme minimale des marges de recul latérales
bâtiment principal
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
Nombre d'étages du bâtiment principal:
Nombre d'étages du bâtiment principal:
- minimum
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
- maximum
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol:
bâtiment principal
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
bâtiments accessoires
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Notes:
Normes d'implantation et dimensions
1: Pour les terrains adjacents à la route 216 à l'extérieur du périmètre urbain, la marge de recul avant minimale est de 23 mètres
ZONES
Grille des normes relatives à l'implantation des bâtiments par zones
Normes d'implantation et dimensions
ZONES
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 171
AF-11
AF-12
AF-13
AF-14
AF-15
AF-16
AF-17
AF-18
Marge de recul avant minimale (mètres):
bâtiment principal
9
9
9
9
9
9
9
9
bâtiments accessoires
9
9
9
9
9
9
9
9
Marge de recul arrière minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
Marge de recul latérale minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
Somme minimale des marges de recul latérales
bâtiment principal
6
6
6
6
6
6
6
6
Nombre d'étages du bâtiment principal:
- minimum
1
1
1
1
1
1
1
1
- maximum
2
2
2
2
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol:
bâtiment principal
30
30
30
30
30
30
30
30
bâtiments accessoires
-
-
-
-
-
-
-
-
AF-19
AF-20
AF-21
AF-22
AF-23
AF-24
AF-25
AF-26
Marge de recul avant minimale (mètres):
bâtiment principal
9
9
9
9
91
91
91
9
bâtiments accessoires
9
9
9
9
91
91
91
9
Marge de recul arrière minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
Marge de recul latérale minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
Somme minimale des marges de recul latérales
bâtiment principal
6
6
6
6
6
6
6
6
Nombre d'étages du bâtiment principal:
Nombre d'étages du bâtiment principal:
- minimum
1
1
1
1
1
1
1
1
- maximum
2
2
2
2
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol:
bâtiment principal
30
30
30
30
30
30
30
30
bâtiments accessoires
-
-
-
-
-
-
-
-
Notes:
ZONES
1: Pour les terrains adjacents à la route 216 à l'extérieur du périmètre urbain, la marge de recul avant minimale est de 23 mètres
Grille des normes relatives à l'implantation des bâtiments par zones
Normes d'implantation et dimensions
ZONES
Normes d'implantation et dimensions
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 172
AF-27
AF-28
AF29
AF-30
AF-32
Marge de recul avant minimale (mètres):
bâtiment principal
91
9
9
9
9
bâtiments accessoires
91
9
9
9
9
Marge de recul arrière minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
Marge de recul latérale minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
Somme minimale des marges de recul latérales
bâtiment principal
6
6
6
6
6
Nombre d'étages du bâtiment principal:
- minimum
1
1
1
1
1
- maximum
2
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol:
bâtiment principal
30
30
30
30
30
bâtiments accessoires
-
-
-
-
-
AFD-1
AFD-2
AFD-3
AFD-4
AFD-5
AFD-6
AFD-8
AFD-9
Marge de recul avant minimale (mètres):
bâtiment principal
9
9
91
91
9
91
9
9
bâtiments accessoires
9
9
91
91
9
91
9
9
Marge de recul arrière minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
Marge de recul latérale minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
Somme minimale des marges de recul latérales
bâtiment principal
6
6
6
6
6
6
6
6
Nombre d'étages du bâtiment principal:
Nombre d'étages du bâtiment principal:
- minimum
1
1
1
1
1
1
1
1
- maximum
2
2
2
2
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol:
bâtiment principal
30
30
30
30
30
30
30
30
bâtiments accessoires
-
-
-
-
-
-
-
-
Notes:
1: Pour les terrains adjacents à la route 216 à l'extérieur du périmètre urbain, la marge de recul avant minimale est de 23 mètres
Normes d'implantation et dimensions
ZONES
ZONES
Grille des normes relatives à l'implantation des bâtiments par zones
Normes d'implantation et dimensions
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 173
AFD-10 AFD-11 AFD-12 AFD-13 AFD-14 AFD-15 AFD-16 AFD-17
Marge de recul avant minimale (mètres):
bâtiment principal
9
9
9
9
91
91
91
91
bâtiments accessoires
9
9
9
9
91
91
91
91
Marge de recul arrière minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
Marge de recul latérale minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
Somme minimale des marges de recul latérales
bâtiment principal
6
6
6
6
6
6
6
6
Nombre d'étages du bâtiment principal:
- minimum
1
1
1
1
1
1
1
1
- maximum
2
2
2
2
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol:
bâtiment principal
30
30
30
30
30
30
30
30
bâtiments accessoires
-
-
-
-
-
-
-
-
AFD-18 AFD-19 AFD-20
Marge de recul avant minimale (mètres):
bâtiment principal
9
91
91
bâtiments accessoires
9
91
91
Marge de recul arrière minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
Marge de recul latérale minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
Somme minimale des marges de recul latérales
bâtiment principal
6
6
6
Nombre d'étages du bâtiment principal:
Nombre d'étages du bâtiment principal:
- minimum
1
1
1
- maximum
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol:
bâtiment principal
30
30
30
bâtiments accessoires
-
-
-
Notes:
Normes d'implantation et dimensions
ZONES
Grille des normes relatives à l'implantation des bâtiments par zones
1: Pour les terrains adjacents à la route 216 à l'extérieur du périmètre urbain, la marge de recul avant minimale est de 23 mètres
Normes d'implantation et dimensions
ZONES
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 174
RF-1
RF-2
RF-3
RF-4
RF-5
RF-6
RF-7
Marge de recul avant minimale (mètres):
bâtiment principal
12
12
12
12
12
122
9
bâtiments accessoires
12
12
12
12
12
122
9
Marge de recul arrière minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
32
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
22
2
Marge de recul latérale minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
32
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
22
2
Somme minimale des marges de recul latérales
bâtiment principal
6
6
6
6
6
6
6
Nombre d'étages du bâtiment principal:
- minimum
1
1
1
1
1
1
1
- maximum
2
2
2
2
2
3
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol:
bâtiment principal
30
30
30
30
30
30
30
bâtiments accessoires
-
-
-
-
-
-
-
RU-1
RU-2
RU-3
RU-4
RU-5
RM-1
Marge de recul avant minimale (mètres):
bâtiment principal
91
9
9
9
9
9
bâtiments accessoires
91
9
9
9
9
9
Marge de recul arrière minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
Marge de recul latérale minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
Somme minimale des marges de recul latérales
bâtiment principal
6
6
6
6
6
6
Nombre d'étages du bâtiment principal:
Nombre d'étages du bâtiment principal:
- minimum
1
1
1
1
1
1
- maximum
2
2
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol:
bâtiment principal
30
30
30
30
30
20
bâtiments accessoires
-
-
-
-
-
-
Notes:
Grille des normes relatives à l'implantation des bâtiments par zones
Normes d'implantation et dimensions
ZONES
Normes d'implantation et dimensions
1: Pour les terrains adjacents à la route 216 à l'extérieur du périmètre urbain, la marge de recul avant minimale est de 23 mètres
2: Une marge de recul de 75 mètres doit aussi être respectée entre un bâtiment du camp de vacances, considéré comme immeuble protégé, et
un champ en culture, situé sur une propriété voisine. Les bâtiments doivent respecter les distances séparatrices requises des bâtiments
d'élevage les plus rapprochés.
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 175
C-1
C-2
C-3
C-4
C-5
Marge de recul avant minimale (mètres):
bâtiment principal
12
12
12
12
12
bâtiments accessoires
12
12
12
12
12
Marge de recul arrière minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
Marge de recul latérale minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
Somme minimale des marges de recul latérales
bâtiment principal
6
6
6
6
6
Nombre d'étages du bâtiment principal:
- minimum
1
1
1
1
1
- maximum
2
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol:
bâtiment principal
30
30
30
30
30
bâtiments accessoires
-
-
-
-
-
R-1
R-2
R-3
R-4
R-5
R-6
R-7
Marge de recul avant minimale (mètres):
bâtiment principal
9
9
9
9
9
9
9
bâtiments accessoires
9
9
9
9
9
9
9
Marge de recul arrière minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
Marge de recul latérale minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
3
2
2
2
Somme minimale des marges de recul latérales
bâtiment principal
6
6
6
6
6
6
6
Nombre d'étages du bâtiment principal:
Nombre d'étages du bâtiment principal:
- minimum
1
1
1
1
1
1
1
- maximum
2
2
2
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol:
bâtiment principal
20
20
20
20
20
20
20
bâtiments accessoires
-
-
-
-
-
-
-
Notes:
Grille des normes relatives à l'implantation des bâtiments par zones
Normes d'implantation et dimensions
ZONES
Normes d'implantation et dimensions
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 176
MIX-1 MIX-2
V-12
V-22
V-32
V-4
DMS-1
Marge de recul avant minimale (mètres):
bâtiment principal
9
9
9
9
9
6
9
bâtiments accessoires
9
9
9
9
9
6
9
Marge de recul arrière minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
Marge de recul latérale minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
Somme minimale des marges de recul latérales
bâtiment principal
6
6
5
5
5
5
6
Nombre d'étages du bâtiment principal:
- minimum
1
1
1
1
1
1
1
- maximum
3
3
2
2
2
2
3
Pourcentage maximal d'occupation du sol:
bâtiment principal
30
30
20
20
20
20
30
bâtiments accessoires
-
-
-
-
-
-
-
ID-1
ID-2
ID-3
ID-4
ID-5
ID-6
ID-7
ID-8
ID-9
Marge de recul avant minimale (mètres):
bâtiment principal
9
9
91
91
91
9
9
9
9
bâtiments accessoires
9
9
91
91
91
9
9
9
9
Marge de recul arrière minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Marge de recul latérale minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Somme minimale des marges de recul latérales
bâtiment principal
6
6
6
6
6
6
6
6
6
Nombre d'étages du bâtiment principal:
Nombre d'étages du bâtiment principal:
- minimum
1
1
1
1
1
1
1
1
1
- maximum
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol:
bâtiment principal
30
30
30
30
30
30
30
30
30
bâtiments accessoires
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Notes:
1: Pour les terrains adjacents à la route 216 à l'extérieur du périmètre urbain, la marge de recul avant minimale est de 23 mètres
2: Pour les terrains adjacents au lac Stoke, une bande riveraine de 10 ou 15 mètres doit être respectée en fonction de la pente
Grille des normes relatives à l'implantation des bâtiments par zones
Normes d'implantation et dimensions
ZONES
Normes d'implantation et dimensions
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 177
ID-10 ID-11 ID-12 ID-13 ID-14 ID-15 ID-16 ID-17 ID-18
ID-19
Marge de recul avant minimale (mètres):
bâtiment principal
9
9
9
9
9
9
9
9
9
91
bâtiments accessoires
9
9
9
9
9
9
9
9
9
91
Marge de recul arrière minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Marge de recul latérale minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Somme minimale des marges de recul latérales
bâtiment principal
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
Nombre d'étages du bâtiment principal:
- minimum
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
- maximum
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol:
bâtiment principal
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
bâtiments accessoires
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
ID-20 ID-21 ID-22 ID-23 ID-24 ID-25 ID-26 ID-27 ID-28 ID-29
Marge de recul avant minimale (mètres):
bâtiment principal
9
9
9
9
9
91
9
91
9
9
bâtiments accessoires
9
9
9
9
9
91
9
91
9
9
Marge de recul arrière minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Marge de recul latérale minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Somme minimale des marges de recul latérales
bâtiment principal
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
Nombre d'étages du bâtiment principal:
Nombre d'étages du bâtiment principal:
- minimum
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
- maximum
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol:
bâtiment principal
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
bâtiments accessoires
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Notes:
Grille des normes relatives à l'implantation des bâtiments par zones
Normes d'implantation et dimensions
Normes d'implantation et dimensions
ZONES
1: Pour les terrains adjacents à la route 216 à l'extérieur du périmètre urbain, la marge de recul avant minimale est de 23 mètres
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 178
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 179
RF-1
RF-2
RF-3
RF-4
RF-5
RF-6
RF-7
Marge de recul avant minimale (mètres):
bâtiment principal
12
12
12
12
12
122
9
bâtiments accessoires
12
12
12
12
12
122
9
Marge de recul arrière minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
32
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
22
2
Marge de recul latérale minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
32
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
22
2
Somme minimale des marges de recul latérales
bâtiment principal
6
6
6
6
6
6
6
Nombre d'étages du bâtiment principal:
- minimum
1
1
1
1
1
1
1
- maximum
2
2
2
2
2
3
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol:
bâtiment principal
30
30
30
30
30
30
30
bâtiments accessoires
-
RU-1
RU-2
RU-3
RU-4
RU-5
RM-1
Marge de recul avant minimale (mètres):
bâtiment principal
91
9
9
6
9
9
bâtiments accessoires
91
9
9
6
9
9
Marge de recul arrière minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
Marge de recul latérale minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
Somme minimale des marges de recul latérales
bâtiment principal
6
6
6
6
6
6
Nombre d'étages du bâtiment principal:
Nombre d'étages du bâtiment principal:
- minimum
1
1
1
1
1
1
- maximum
2
2
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol:
bâtiment principal
30
30
30
30
30
20
bâtiments accessoires
Notes:
Grille des normes relatives à l'implantation des bâtiments par zones
Normes d'implantation et dimensions
ZONES
Normes d'implantation et dimensions
1: Pour les terrains adjacents à la route 216 à l'extérieur du périmètre urbain, la marge de recul avant minimale est de 23 mètres
2: Une marge de recul de 75 mètres doit aussi être respectée entre un bâtiment du camp de vacances, considéré comme immeuble protégé, et
un champ en culture, situé sur une propriété voisine. Les bâtiments doivent respecter les distances séparatrices requises des bâtiments
d'élevage les plus rapprochés.
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 180
C-1
C-2
C-3
C-4
C-5
Marge de recul avant minimale (mètres):
bâtiment principal
12
12
12
9
12
bâtiments accessoires
12
12
12
9
12
Marge de recul arrière minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
Marge de recul latérale minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
Somme minimale des marges de recul latérales
bâtiment principal
6
6
6
6
6
Nombre d'étages du bâtiment principal:
- minimum
1
1
1
1
1
- maximum
2
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol:
bâtiment principal
30
30
30
30
30
bâtiments accessoires
-
-
R-1
R-2
R-3
R-4
R-5
R-6
R-7
Marge de recul avant minimale (mètres):
bâtiment principal
9
9
9
9
9
9
9
bâtiments accessoires
9
9
9
9
9
9
9
Marge de recul arrière minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
Marge de recul latérale minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
3
2
2
2
Somme minimale des marges de recul latérales
bâtiment principal
6
6
6
6
6
6
6
Nombre d'étages du bâtiment principal:
Nombre d'étages du bâtiment principal:
- minimum
1
1
1
1
1
1
1
- maximum
2
2
2
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol:
bâtiment principal
20
20
20
20
20
20
20
bâtiments accessoires
Notes:
Grille des normes relatives à l'implantation des bâtiments par zones
Normes d'implantation et dimensions
ZONES
Normes d'implantation et dimensions
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 181
MIX-1 MIX-2
V-12
V-22
V-32
V-4
DMS-1
Marge de recul avant minimale (mètres):
bâtiment principal
9
9
9
9
6
6
9
bâtiments accessoires
9
9
9
9
6
6
9
Marge de recul arrière minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
Marge de recul latérale minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
Somme minimale des marges de recul latérales
bâtiment principal
6
6
5
5
5
5
6
Nombre d'étages du bâtiment principal:
- minimum
1
1
1
1
1
1
1
- maximum
3
3
2
2
2
2
3
Pourcentage maximal d'occupation du sol:
bâtiment principal
30
30
20
20
20
20
30
bâtiments accessoires
-
-
ID-1
ID-2
ID-3
ID-4
ID-5
ID-6
ID-7
ID-8
ID-9
Marge de recul avant minimale (mètres):
bâtiment principal
9
9
91
91
91
9
9
9
9
bâtiments accessoires
9
9
91
91
91
9
9
9
9
Marge de recul arrière minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Marge de recul latérale minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Somme minimale des marges de recul latérales
bâtiment principal
6
6
6
6
6
6
6
6
6
Nombre d'étages du bâtiment principal:
Nombre d'étages du bâtiment principal:
- minimum
1
1
1
1
1
1
1
1
1
- maximum
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol:
bâtiment principal
30
30
30
30
30
30
30
30
30
bâtiments accessoires
Notes:
1: Pour les terrains adjacents à la route 216 à l'extérieur du périmètre urbain, la marge de recul avant minimale est de 23 mètres
2: Pour les terrains adjacents au lac Stoke, une bande riveraine de 10 ou 15 mètres doit être respectée en fonction de la pente
Grille des normes relatives à l'implantation des bâtiments par zones
Normes d'implantation et dimensions
ZONES
Normes d'implantation et dimensions
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 182
ID-10 ID-11 ID-12 ID-13 ID-14 ID-15 ID-16 ID-17 ID-18
ID-19
Marge de recul avant minimale (mètres):
bâtiment principal
9
9
9
9
9
9
9
9
9
91
bâtiments accessoires
9
9
9
9
9
9
9
9
9
91
Marge de recul arrière minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Marge de recul latérale minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Somme minimale des marges de recul latérales
bâtiment principal
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
Nombre d'étages du bâtiment principal:
- minimum
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
- maximum
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol:
bâtiment principal
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
bâtiments accessoires
ID-20 ID-21 ID-22 ID-23 ID-24 ID-25 ID-26 ID-27 ID-28 ID-29
Marge de recul avant minimale (mètres):
bâtiment principal
9
9
9
9
9
91
9
91
9
9
bâtiments accessoires
9
9
9
9
9
91
9
91
9
9
Marge de recul arrière minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Marge de recul latérale minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Somme minimale des marges de recul latérales
bâtiment principal
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
Nombre d'étages du bâtiment principal:
Nombre d'étages du bâtiment principal:
- minimum
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
- maximum
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol:
bâtiment principal
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
bâtiments accessoires
Notes:
Grille des normes relatives à l'implantation des bâtiments par zones
Normes d'implantation et dimensions
Normes d'implantation et dimensions
ZONES
1: Pour les terrains adjacents à la route 216 à l'extérieur du périmètre urbain, la marge de recul avant minimale est de 23 mètres
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
PAGE 183
ID-30 ID-31 ID-32 ID-33 ID-34 ID-35 ID-36 ID-37 ID-38
ID-39
Marge de recul avant minimale (mètres):
bâtiment principal
9
91
91
9
9
9
91
9
9
9
bâtiments accessoires
9
91
91
9
9
9
91
9
9
9
Marge de recul arrière minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Marge de recul latérale minimale (mètres):
bâtiment principal
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
bâtiments accessoires
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Somme minimale des marges de recul latérales
bâtiment principal
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
Nombre d'étages du bâtiment principal:
- minimum
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
- maximum
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol:
bâtiment principal
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
bâtiments accessoires
Notes:
Grille des normes relatives à l'implantation des bâtiments par zones
Normes d'implantation et dimensions
1: Pour les terrains adjacents à la route 216 à l'extérieur du périmètre urbain, la marge de recul avant minimale est de 23 m
ZONES
MUNICIPALITÉ DE STOKE
RÈGLEMENT DE ZONAGE NUMÉRO 460
ZONAGE
page 184
Annexe : Territoires incompatibles avec l'activité minière (TIAM)