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Municipalité de Tingwick
Règlement de zonage
Notre référence : TINM-019
Par
Teknika HBA inc.
50, route de la Grande-Ligne
Victoriaville (Québec) G6P 6R9
Tél. :
(819) 758-8265
Téléc. : (819) 758-6492
www.teknika-hba.com
JUILLET 2010
Municipalité de Tingwick
Règlement de zonage
Préparé par :
Teknika HBA inc.
50, route de la Grande-Ligne
Victoriaville (Québec) G6P 6R9
www.teknika-hba.com
Alexandre Déragon, urbaniste
Donald Bonsant, urbaniste, directeur de projet
Victoriaville
12 juillet 2010
Règlement de zonage n°2010-311
Avis de motion
:
2010
Adoption
:
2010
Entrée en vigueur :
2010
\\s-sherbrooke\donnees\projets\tinm\019\secretariat\urba\reg-vic167778 - a (zonage).doc
PROVINCE DE QUÉBEC MRC
D'ARTHABASKA
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
RÈGLEMENT NUMÉRO : 2010-311
À une session spéciale du Conseil municipal de Tingwick tenue à l'hôtel de ville, le 2010,
conformément à la loi, et à laquelle étaient présents les conseillers (ères),
,
tous formant quorum sous la présidence Monsieur Paul-Émile Simoneau, maire et de Madame
Chantale Ramsay, directrice générale et secrétaire-trésorière.
RÈGLEMENT DE ZONAGE
ATTENDU QUE la municipalité a le pouvoir, en vertu de l'article 113 de la Loi sur l'aménagement et
l'urbanisme, d'adopter, de modifier ou d'abroger un règlement concernant le zonage sur son
territoire;
ATTENDU QU'il est opportun de remplacer le règlement de zonage par un règlement modifié et
amélioré;
ATTENDU QUE la procédure d'adoption applicable a été régulièrement suivie;
À CES CAUSES, qu'il soit par les présentes ordonné et statué et il est ordonné et statué comme
suit :
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Zonage
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TABLE DES MATIÈRES
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CHAPITRE 1 - DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ET INTERPRÉTATIVES ........................... 1
Section 1 - Dispositions déclaratoires ....................................................................................... 2
1.1
Titre ..................................................................................................................................... 2
1.2
Territoire touché par ce règlement...................................................................................... 2
1.3
Autre loi, règlement ou disposition applicable .................................................................... 2
1.4
Abrogation des règlements antérieurs................................................................................ 2
1.5
Plans ................................................................................................................................... 2
Section 2 - Dispositions interprétatives ..................................................................................... 3
1.6
Système de mesure ............................................................................................................ 3
1.7
Divergences entre les règlements de zonage, de lotissement et de construction............. 3
1.8
Subdivision du territoire en zones....................................................................................... 3
1.9
Définitions ........................................................................................................................... 3
CHAPITRE 2 - DISPOSITIONS ADMINISTRATIVES................................................................ 36
2.1
Application du règlement .................................................................................................. 37
2.2
Infraction et pénalité.......................................................................................................... 37
CHAPITRE 3 - DISPOSITIONS RELATIVES AUX DROITS ACQUIS ...................................... 39
3.1
Droits acquis généraux ..................................................................................................... 40
3.2
Cessation d'un usage dérogatoire .................................................................................... 40
3.3
Remplacement d'un usage ou construction dérogatoire .................................................. 40
3.4
Extension d'un usage dérogatoire .................................................................................... 40
3.5
Extension d'une construction dérogatoire ........................................................................ 41
3.6
Droits acquis en regard des établissements de production animale ............................... 42
3.7
Dispositions particulières relatives aux porcheries et aux élevages de veaux de lait...... 42
CHAPITRE 4 - DISPOSITIONS RELATIVES À LA CLASSIFICATION DES USAGES ........... 43
4.1
Considérations générales ................................................................................................. 44
4.2
Le groupe résidentiel ........................................................................................................ 44
4.3
Le groupe commercial ...................................................................................................... 43
4.4
Le groupe communautaire ................................................................................................ 48
4.5
Le groupe agricole ............................................................................................................ 49
4.6
Le groupe industriel .......................................................................................................... 49
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TABLE DES MATIÈRES (suite)
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CHAPITRE 5 - DISPOSITIONS RELATIVES AUX USAGES ET AUX NORMES
D'IMPLANTATION PAR ZONE ......................................................................... 52
Section 1 - Dispositions générales relatives aux usages ...................................................... 53
5.1
Usages permis dans toutes les zones .............................................................................. 53
5.2
Usages interdits dans toutes les zones ............................................................................ 53
Section 2 - Dispositions générales relatives à l'implantation................................................ 54
5.3
Règle générale d'implantation .......................................................................................... 54
5.4
Marge de recul entre deux terrains occupés .................................................................... 54
Section 3 - Usages et normes d'implantation par zone .......................................................... 55
5.5
Règles d'interprétation des grilles de spécifications......................................................... 55
5.6
Usages, constructions et normes d'implantation par zone
(grilles des usages et normes) .......................................................................................... 57
CHAPITRE 6 - DISPOSITIONS RELATIVES AUX COURS ET ESPACES
NON CONSTRUITS........................................................................................... 91
6.1
Usages et constructions permis dans les cours avant, arrière et latérales...................... 92
6.2
Usages et constructions permis dans les cours arrière et latérales uniquement ............ 93
6.3
Usages et constructions permis dans la cour arrière ....................................................... 94
6.4
Aménagement des espaces libres ................................................................................... 95
6.4.1 Aménagement paysager......................................................................................... 95
6.5
Niveau du terrain dans la cour avant par rapport à la rue ................................................ 95
6.5.1 Secteur où le niveau moyen du sol est inférieur à la couronne de rue .................. 95
6.5.2 Secteur où le niveau moyen du sol est supérieur à la couronne de rue ................ 96
6.5.3 Cas d'exception ...................................................................................................... 96
6.6
Triangle de visibilité .......................................................................................................... 97
6.7
Entreposage extérieur....................................................................................................... 98
6.8
Étalage extérieur temporaire............................................................................................. 99
CHAPITRE 7 - DISPOSITIONS RELATIVES AUX BÂTIMENTS PRINCIPAL,
ET ACCESSOIRES ......................................................................................... 100
Section 1 - Bâtiments principaux ............................................................................................ 101
7.1
Dimensions ..................................................................................................................... 101
7.2
Hauteur............................................................................................................................ 101
7.3
Nombre de bâtiments principaux .................................................................................... 102
7.4
Normes d'implantation .................................................................................................... 102
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TABLE DES MATIÈRES (suite)
Page
7.5
Logement complémentaire (intergénérationnel)............................................................. 102
Section 2 - Bâtiments accessoires ......................................................................................... 104
7.6
Bâtiments accessoires autorisés .................................................................................... 104
7.7
Obligation d'avoir un bâtiment principal .......................................................................... 104
7.8
Normes d'implantation .................................................................................................... 104
7.9
Dimensions ..................................................................................................................... 105
7.10
Hauteur............................................................................................................................ 106
7.11
Nombre............................................................................................................................ 106
7.12
Exceptions à l'égard des bâtiments agricoles ................................................................ 106
7.13
Abri d'hiver pour automobile ........................................................................................... 107
7.14
Espace habitable dans un bâtiment accessoire ............................................................. 107
7.15
Bâtiment temporaire........................................................................................................ 107
7.16
Système extérieur de chauffage à combustion .............................................................. 108
CHAPITRE 8 - DISPOSITIONS RELATIVES À LA FORME ET AU
REVÊTEMENT EXTÉRIEUR DES BÂTIMENTS ............................................ 109
8.1
Forme de bâtiments ........................................................................................................ 110
8.2
Matériaux de revêtement extérieur interdits ................................................................... 110
8.3
Véhicules utilisés comme bâtiment ................................................................................ 110
CHAPITRE 9 - DISPOSITIONS RELATIVES AUX AIRES DE STATIONNEMENT
ET DE MANUTENTION ................................................................................... 111
Section 1 - Aires de stationnement ......................................................................................... 112
9.1
Dispositions générales.................................................................................................... 112
9.2
Nombre minimal de cases de stationnement requis par usage ..................................... 115
9.3
Aménagement des aires de stationnement .................................................................... 118
9.4
Remisage et stationnement de véhicules lourds et récréatifs........................................ 119
Section 2 - Aires de chargement et de déchargement.......................................................... 120
9.5
Aires de chargement et de déchargement ..................................................................... 120
9.6
Nombre d'unités .............................................................................................................. 120
9.7
Dimensions des unités.................................................................................................... 120
9.8
Accessibilité des unités................................................................................................... 121
9.9
Rampe d'accès ............................................................................................................... 121
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TABLE DES MATIÈRES (suite)
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CHAPITRE 10 - DISPOSITIONS RELATIVES AUX CLÔTURES, HAIES
ET MURS DE SOUTÈNEMENT..................................................................... 122
10.1
Clôture et haie ................................................................................................................. 123
10.2
Clôture pour entreposage extérieur ................................................................................ 125
10.3
Fil barbelé ....................................................................................................................... 125
10.4
Fil électrifié ...................................................................................................................... 125
10.5
Mur de soutènement ....................................................................................................... 126
10.6
Clôture à neige ................................................................................................................ 126
CHAPITRE 11 - DISPOSITIONS RELATIVES À L'AFFICHAGE............................................ 127
Section 1 - Dispositions générales et transitoires ................................................................ 128
11.1
Dispositions générales.................................................................................................... 128
11.2
Dispositions transitoires .................................................................................................. 128
Section 2 - Dispositions applicables à toutes les zones ...................................................... 129
11.3
Enseignes permises sans certificat d'autorisation.......................................................... 129
11.4
Enseignes permises avec un certificat d'autorisation..................................................... 130
11.5
Enseignes interdites........................................................................................................ 131
11.6
Emplacement des enseignes.......................................................................................... 132
11.7
Mode de construction...................................................................................................... 133
11.8
Modes d'installation d'une enseigne ............................................................................... 136
11.9
Règles de calcul.............................................................................................................. 136
11.10 Normes diverses pour les enseignes par zone .............................................................. 137
11.11 Hauteur des enseignes ................................................................................................... 142
11.12 Éclairage et entretien des enseignes et panneaux-réclames ........................................ 142
11.13 Normes applicables à une enseigne de projet de développement ................................ 142
CHAPITRE 12 - DISPOSITIONS RELATIVES AUX SECTEURS DE CONTRAINTES
ET AU ZONES SENSIBLES .......................................................................... 144
Section 1 - Protection des plaines inondables ..................................................................... 145
12.1
Territoire visé .................................................................................................................. 145
12.1.1
Constructions interdites et cas d'exception en zone de grand courant ......... 145
12.1.1.1
Constructions, ouvrages et travaux admissibles à une
dérogation en zone de grand courant......................................... 147
12.1.1.2
Reconstruction en zone de grand courant.................................. 148
12.1.2
Constructions, ouvrages et travaux interdits en zone de faible courant ....... 149
12.1.2.1
Agrandissement d'un bâtiment ................................................... 149
12.1.3
Mesure d'immunisation .................................................................................. 149
12.1.4
Autorisation préalable des interventions dans les plaines inondable ............ 150
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Section 2 - Protection de la rive des lacs et cours d'eau .................................................... 151
12.2
Territoire visé .................................................................................................................. 151
12.2.1
Construction interdites et cas d'exception ..................................................... 151
12.2.2
Ouvrages et travaux relatifs à la végétation................................................... 152
12.2.3
Culture du sol ................................................................................................. 153
12.2.4
Autres constructions, ouvrages et travaux autorisés ..................................... 153
12.2.5
Autorisation préalable des interventions dans les rives ................................. 154
Section 3 - Protection du littoral des lacs et cours d'eau ................................................... 155
12.3
Territoire visé .................................................................................................................. 155
12.3.1
Construction interdites et cas d'exception ..................................................... 155
12.3.2
Autorisation préalable des interventions dans le littoral................................. 156
Section 4 - Mouvement de terrain et éboulis ........................................................................ 157
12.4
Dispositions relatives aux zones de mouvement de terrain ........................................... 157
12.4.1
Constructions et ouvrages interdits ................................................................ 157
12.4.2
Déboisement prohibé dans un talus, sur le sommet ou le pied d'un talus .... 157
12.4.3
Surcharge au sommet ou sur le replat d'un talus .......................................... 158
12.4.4
Remblais et déblais interdits sur la pente et au sommet du talus ................. 158
12.4.5
Déblais interdits au pied du talus ................................................................... 158
12.4.6
Ouvrage et travaux de stabilisation autorisés ................................................ 159
Section 5 - Milieux humides .................................................................................................... 160
12.5
Milieux humides .............................................................................................................. 160
CHAPITRE 13 - DISPOSITIONS RELATIVES À L'IMPLANTATION À PROXIMITÉ
DE CERTAINES ACTIVITÉS CONTRAIGNANTES ...................................... 161
Section 1 - Normes d'implantation particulières sur ou à proximité de certains sites
ou ouvrages ........................................................................................................... 162
13.1
Prise d'eau de consommation ........................................................................................ 162
13.2
Dépôt de neige usée ....................................................................................................... 163
Section 2 - Carrières et sablières ........................................................................................... 164
13.3
Nouvelles carrières et sablières...................................................................................... 164
13.4
Travaux à des fins privées ............................................................................................. 164
13.5
Travaux à des fins publiques .......................................................................................... 165
13.6
Exploitation d'une sablière .............................................................................................. 165
13.7
Site inexploité .................................................................................................................. 165
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CHAPITRE 14 - NORMES RELATIVES À LA GESTION DES ODEURS ............................. 166
14.1
Territoire visé .................................................................................................................. 167
14.2
Distances séparatrices relatives aux installations d'élevages........................................ 167
14.2.1
Tableau : paramètre « A ».............................................................................. 169
14.2.2
Tableau : paramètre « B ».............................................................................. 170
14.2.3
Tableau : paramètre « C » ............................................................................. 175
14.2.4
Tableau : paramètre « D » ............................................................................. 176
14.2.5
Tableau : paramètre « E ».............................................................................. 177
14.2.6
Tableau : paramètre « F » .............................................................................. 178
14.3
Distances séparatrices relatives aux lieux d'entreposage des engrais
de ferme à plus de 150 mètres d'une installation d'élevage .......................................... 179
14.4
Distances séparatrices relatives à l'épandage des engrais de ferme............................ 180
CHAPITRE 15 - NORMES RELATIVES À LA PLANTATION ET AU DÉBOISEMENT ......... 181
15.1
Place publique ................................................................................................................ 182
15.2
Protection d'une borne-fontaine et d'une entrée d'eau ................................................. 182
15.3
Plantation d'arbres le long d'une voie de circulation ..................................................... 182
15.4
Plantation d'arbres lors d'une nouvelle construction ...................................................... 182
15.5
Nouvelle construction en milieu boisé ............................................................................ 182
CHAPITRE 16 - DISPOSITIONS PARTICULIÈRES RELATIVES À
CERTAINS USAGES, CONSTRUCTIONS OU OUVRAGES ....................... 183
Section 1 - Piscine et spa ........................................................................................................ 184
16.1.1 Implantation..................................................................................................................... 184
16.1.2 Piscine creusée............................................................................................................... 184
16.1.3 Piscine hors terre ............................................................................................................ 185
16.1.4 Système de filtration........................................................................................................ 185
16.1.5 Spa .................................................................................................................................. 185
Section 2 - Stations-service, postes d'essence et lave-autos ............................................. 187
16.2.1 Dispositions générales.................................................................................................... 187
16.2.2 Normes d'implantation des bâtiments............................................................................. 188
16.2.3. Incorporation de lave-autos automatiques et semi-automatiques ................................. 189
Section 3 - Lacs et étangs artificiels....................................................................................... 190
16.3.1 Lacs et étangs artificiels.................................................................................................. 190
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Zonage
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Section 4 - Ventes de garage .................................................................................................. 191
16.4.1 Conditions applicables aux ventes de garage ................................................................ 191
Section 5 - Roulottes ................................................................................................................ 192
16.5.1 Installation, remisage, entreposage................................................................................ 192
16.5.2 Utilisation ........................................................................................................................ 192
Section 6 - Abri forestier .......................................................................................................... 193
16.6.1 Implantation..................................................................................................................... 193
Section 7 - Pollution visuelle .................................................................................................. 194
16.7.1 Isolation des sources de pollution visuelle ..................................................................... 194
Section 8 - Corridor public ...................................................................................................... 195
16.8.1 Construction, ouvrages et usages autorisés .................................................................. 195
16.8.2 Démolition ....................................................................................................................... 195
Section 9 - Location de chambres ......................................................................................... 196
16.9.1 Généralité........................................................................................................................ 196
16.9.2 Localisation ..................................................................................................................... 196
16.9.3 Construction .................................................................................................................... 196
16.9.4 Démantèlement............................................................................................................... 196
Section 10 - Location de chambres ....................................................................................... 197
16.10.1
Généralité ................................................................................................................... 197
16.10.2
Nombre de chambres et de personnes autorisé........................................................ 197
16.10.3
Aménagement intérieur des lieux............................................................................... 197
Section 11 - Kiosque de vente de produits de la ferme ....................................................... 198
16.11.1
Généralité ................................................................................................................... 198
Section 12 - Dispositions particulières applicables aux zones « RU ».............................. 199
16.12.1
Généralité ................................................................................................................... 199
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Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 1
CHAPITRE 1
Dispositions déclaratoires et interprétatives
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
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CHAPITRE 1
DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ET INTERPRÉTATIVES
SECTION 1
DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES
Le présent règlement est intitulé « Règlement de zonage ».
TITRE
1.1
Le présent règlement s'applique à l'ensemble du territoire de la
municipalité.
TERRITOIRE
TOUCHÉ PAR
CE RÈGLEMENT
1.2
Un permis émis en vertu du présent règlement ne soustrait en
aucun cas le requérant de l'obligation d'obtenir tout certificat ou
permis requis en vertu de tout autre règlement, loi ou disposition
applicable.
AUTRE LOI,
RÈGLEMENT OU
DISPOSITION
APPLICABLE
1.3
Tout règlement antérieur relatif au zonage et toute disposition
relative au pouvoir de réglementer le zonage contenue dans un
règlement antérieur sont abrogés à toutes fins que de droit.
ABROGATION DES
RÈGLEMENTS
ANTÉRIEURS
1.4
Les cartes suivantes, dûment signées par le maire et la directrice
générale de la municipalité, sont annexées au présent règlement
et en font partie intégrante.
PLANS
1.5
Titre
Numéro
Feuillet
Date
Plan de zonage
TINM-019-Z01
1 de 1
2010
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 3
SECTION 2
DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES
Toute dimension donnée dans le présent règlement est indiquée
en unité métrique du système international (SI).
SYSTÈME DE
MESURE
1.6
En cas d'incompatibilité entre une disposition du règlement de
zonage et une disposition du règlement de construction ou du
règlement de lotissement, la disposition du règlement de zonage
prévaut.
DIVERGENCES ENTRE
LES RÈGLEMENTS
DE ZONAGE, DE
LOTISSEMENT ET
DE CONSTRUCTION
1.7
Aux fins d'application du présent règlement, le territoire de la
municipalité est divisé en zones. Chaque zone comporte une
identification de base formée par une combinaison de lettres.
L'identification de base correspond au caractère général de la
zone. Les zones présentant un même caractère général se
distinguent l'une de l'autre par un chiffre séparé de l'identification
de base par un tiret. Chaque zone identifiée par une combinaison
unique de chiffres et de lettres constitue une zone distincte de
toute autre zone.
Sauf indication contraire, les limites d'une zone coïncident avec la
ligne médiane des rues, des ruisseaux, des rivières et de la voie
ferrée, ainsi qu'avec les lignes des terrains et les limites du
territoire de la municipalité.
SUBDIVISION DU
TERRITOIRE EN
ZONES
1.8
À moins que le contexte n'implique un sens différent, les mots et
expressions utilisés dans le présent règlement s'entendent dans
leur sens habituel, à l'exception de ceux définis au présent article.
DÉFINITIONS
1.9
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
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Abri d'auto
Construction ouverte, utilisée pour le rangement ou le
stationnement d'une automobile et dont au moins 40 % des murs
sont ouverts et non obstrués. Lorsqu'un côté de l'abri est formé
par un mur du bâtiment adjacent à cet abri, la superficie de ce
mur n'est pas comprise dans le calcul du 40 %.
Abri forestier
Bâtiment sommaire érigé en milieu naturel, destiné à abriter des
personnes occasionnellement et pour de courtes périodes, sans
jamais excéder 180 jours au total par année, pour la pratique
d'activités récréatives telles la randonnée, la chasse sportive ou la
pêche sportive. Il est constitué d'une seule pièce et il n'est pas
alimenté en eau sous pression.
Affiche
Feuille de papier, de carton ou autres matières comportant un
message et destinée à la promotion d'un spectacle, d'une
exposition ou d'un événement, ou destinée à la diffusion d'un avis
public ou de tout autre renseignement d'intérêt public.
Agrandissement d'une unité d'élevage
Le fait d'ajouter une installation d'élevage à l'intérieur d'une unité
d'élevage . (Ajout règlement 2015-355)
Agriculture
La culture du sol et des végétaux, l'élevage des animaux et
l'utilisation du sol à des fins sylvicoles. (Ajout règlement 2015-355)
Agrotourisme
Activité touristique complémentaire à l'agriculture ayant lieu sur le
terrain d'une exploitation agricole. Pour être considérée comme
complémentaire à l'agriculture, une activité d'agrotourisme doit
être en lien avec les activités agricoles ou forestières exercées sur
les lieux et les mettre en valeur. (Ajout règlement 2015-355)
Aire d'alimentation extérieure
Une aire à l'extérieur d'un bâtiment où sont gardés,
périodiquement ou de manière continue, des animaux et où ils
sont nourris au moyen d'aliments provenant uniquement de
l'extérieur de cette aire.
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Règlement de zonage
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-
Archidôme
Bâtiment dont la forme est similaire à un dôme ou un demi-cylindre,
mais comportant des arrêtes.(Ajout règlement 2015-355)
Ateliers de fabrication
Les constructions utilisées et les usages exercés à des fins de
fabrication de produits divers ou à des fins d'entreposage en
général, à l'intérieur d'un bâtiment possédant une superficie
maximale au sol de 112 m2. (Ajout règlement 2015-355)
Auberge
Établissement hôtelier comportant au plus vingt (20) chambres et
pour lequel l'exploitant a l'obligation d'obtenir un permis en vertu
de la loi sur l'hôtellerie. Cet établissement peut être pourvu des
services de restauration.
Auvent
Abri escamotable placé en saillie au-dessus d'une ou de plusieurs
ouvertures (porte, fenêtre, porte-fenêtre) ou au-dessus d'une
terrasse ou d'un perron et destinée à protéger des intempéries ou
du soleil.
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Avant-toit et marquise
Toit faisant saillie sur une façade (avant, arrière ou latérale) d'un
bâtiment et dont la projection au sol n'excède pas 1,22 m de
longueur.
Babillard
Tableau d'affichage placé à l'extérieur d'un bâtiment pour y
présenter menu, horaire, calendrier d'événements et autres
renseignements similaires ayant trait à l'établissement localisé
dans le bâtiment; le babillard peut être apposé à plat sur le
bâtiment ou sur poteau, portique, ou potence.
Base d'enseigne
Volume de béton, de maçonnerie, de bois ou de tout autre
matériau construit sur le sol ou partiellement enfoui, dont la
hauteur maximale est de 80 cm et qui est destiné à supporter une
enseigne; ce volume peut être plein, partiellement évidé ou
constitué en bac à plantation.
Bas relief
Partie d'une enseigne en faible saillie (moins de 10 cm) par
rapport au plan de fond.
Bâtiment
Toute construction autre qu'un véhicule, ou un bien conçu à
l'origine comme un véhicule ou une partie de véhicule, utilisée ou
destinée à être utilisée pour abriter ou recevoir des personnes,
des animaux ou des choses.
Bâtiment accessoire détaché (relié à moins de 60 % au
bâtiment principal)
Signifie une remise, un hangar, un garage privé, un abri d'auto, un
abri à bois de chauffage, une serre privée lorsqu'ils sont détachés
du bâtiment principal. Dans le cas d'un bâtiment accessoire
détaché, les normes d'implantation du bâtiment principal
s'appliquent (voir croquis).
Bâtiment accessoire isolé
Signifie une remise, un hangar, un garage privé, un abri d'auto, un
abri à bois de chauffage, un gazebo, un spa, une serre privée
lorsqu'ils sont complètement séparés du bâtiment principal (voir
croquis).
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Bâtiment accessoire rattaché (intégré)
Signifie un garage privé, un abri d'auto, une remise lorsqu'ils sont
rattachés au bâtiment principal par au moins 60 % d'un mur
commun du bâtiment principal. Dans le cas d'un bâtiment
accessoire rattaché, les normes d'implantation du bâtiment
principal s'appliquent (voir croquis).
Bâtiment accessoire rattaché, détaché et isolé
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
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Bâtiment principal
Bâtiment faisant l'objet principal de l'exploitation du terrain, et dont
l'usage principal est autorisé à l'endroit où il est érigé ou dont
l'usage principal est protégé par droits acquis.
Bed & Breakfast
Synonyme de gîte touristique.
Camp de chasse
Abri forestier utilisé pour la chasse sportive.
Camp de vacances
Immeuble destiné à recevoir des usagers qui peuvent y bénéficier
d'activités récréatives intérieures et extérieures et qui offre
l'hébergement et la restauration sur le site pour un séjour de
courte durée.
Carrière
Endroit d'où l'on extrait à ciel ouvert des substances minérales
consolidées à des fins commerciales, industrielles ou pour remplir
des obligations contractuelles.
Chalet
Habitation de type unifamiliale isolée dont l'occupation est saisonnière.
(adoptée 6 mai 2013, amendement #2013-337)
Chemin
Toute voie de circulation destinée à la circulation de véhicules
automobiles.
Chemin forestier
Chemin aménagé sur un terrain pour transporter le bois du lieu
d'entreposage ou d'empilement jusqu'au chemin public ou à
caractère public.
Chemin privé
Toute portion de l'espace servant à la circulation de véhicules,
n'étant pas la propriété du gouvernement fédéral, provincial ou
municipal, et reconnue par résolution du Conseil municipal
comme rue, route ou chemin privé.
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Chemin public
Chemin qui appartient à une municipalité, au gouvernement du
Québec ou au gouvernement du Canada et sur lequel est
autorisée la libre circulation des biens et des personnes. Le
chemin doit avoir fait l'objet d'une résolution du conseil municipal.
Chenil
Bâtiment servant à abriter plus de 3 chiens et où l'on pratique
l'élevage, la pension ou la vente de chiens. Les aires d'exercice
extérieures (enclos) font partie intégrante du chenil.
Règlement 2011-326, 2012/05/17
Commerces et services
Les constructions utilisées et les usages exercés à des fins
commerciales et de services , comprenant notamment les
établissements de vente au détail et en gros, les établissements
de services de tout genre à l'exception des services publics. (Ajout
règlement 2015-355)
Commerce de nature érotique
Tout établissement commercial ouvert au public, qui pour offrir
une prestation, un service ou un objet, utilise principalement
l'érotisme ou dont la caractéristique principale est de vendre des
objets de nature érotique. Peuvent être de cette classe, les
usages suivants :
-
Bar avec danseuses nues ou danseurs nus;
-
Bar avec danseuses nues et danseurs nus;
-
Lave-auto érotique;
-
Vente d'objets de nature érotique;
-
Tout autre usage de même nature et non classifié ailleurs
dans le règlement.
Construction
Tout assemblage ordonné de matériaux. Sans restreindre la
portée de ce qui précède, le terme construction désigne
notamment un bâtiment, une enseigne, un réservoir, une pompe à
essence, une clôture, une piscine.
Corde
Unité de mesure volumétrique équivalant à 1,22 m de hauteur X
1,22 m de largeur X 2,44 m de longueur, et à 3,625 m³
approximativement.
Couloir riverain
Une bande de terre qui borde tous les lacs et cours d'eau
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naturels, à débit régulier ou intermittents, et qui s'étend vers
l'intérieur des terres à partir de la ligne des hautes eaux. La
largeur de cette bande se mesure horizontalement. Elle mesure
300 m dans le cas d'un lac et 100 m dans le cas d'un cours d'eau.
Coupe d'assainissement
L'abattage ou la récolte d'arbres déficients, tarés, dépérissants,
endommagés ou morts, dans un peuplement d'arbres dans le but
d'éviter la propagation d'insectes ou de maladies
Cour arrière
Espace compris entre la ligne arrière et la façade arrière du
bâtiment principal et ses prolongements rectilignes jusqu'aux
limites du terrain. Voir croquis « Les cours ».
Cour avant
Espace compris entre la ligne de rue et la façade avant du
bâtiment principal et ses prolongements rectilignes jusqu'aux
limites du terrain. Voir croquis « Les cours ».
Cour de ferrailles
Lieu servant au démembrement, pilonnage, entreposage ou
recyclage de carcasses de véhicules ou d'autres ferrailles.
Cour latérale
Espace résiduel de terrain, une fois soustraite, la cour avant, la
cour arrière et l'espace occupé par le bâtiment principal. Voir
croquis « Les cours ».
Cours d'eau
Tous les cours d'eau, à débit régulier ou intermittent. Sont
toutefois exclus de la notion de cours d'eau, les fossés.
Tout cours d'eau sur lequel la MRC a compétence en vertu de
l'article 103 de la Loi sur les compétences municipales, soit tout
cours d'eau à débit régulier ou intermittent , y compris ceux qui
ont été créés ou modifiés par une intervention humaine, à
l'exception :
1°
de tout cours d'eau ou portion de cours d'eau que le gouvernement détermine, après
consultation du ministre provinciale attitré, par décret qui entre en vigueur à la date de sa
publication à la Gazette officielle du Québec ou à toute date ultérieure qui y est indiquée;
2°
d'un fossé de voie publique ou privée;
3°
d'un fossé mitoyen au sens de l'article 1002 du Code civil;
4°
d'un fossé de drainage qui satisfait aux exigences suivantes :
a) utilisé aux seules fins de drainage et d'irrigation;
b) qui n'existe qu'en raison d'une intervention humaine;
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c) dont la superficie du bassin versant est inférieure à
1OO hectares.
La portion d'un cours d'eau qui sert de fossé demeure un cours d'eau. (Remplacer règlement
2015-355)
Dépendance
Synonyme de bâtiment accessoire.
Drainage forestier
Ensemble des travaux (creusage de fossés, aménagement de
bassins de sédimentation, etc.) effectués en vue de réduire
l'humidité du sol en favorisant l'écoulement des eaux de surface
et d'infiltration.
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LES COURS
Terrain intérieur
Ligne arrière de terrain
Ligne arrière de terrain
Ligne latérale
de terrain
COUR LATËRALE
COUR LATËRALE
COUR LATËRALE
COUR LATËRALE
Ligne avant de terrain
RUE
Ligne arrière de terrain
COUR LATÉRALE
Ligne avant de terrain
RUE
Ligne arrière de terrain
Ligne latérale
de ter rain
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Teknika HBA inc. - Page 13
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LES COURS
Terrain d'angle
COUR LATÉR ALE
Ligne arri ère LJ----:?-,--:,.---J_t
de terrain
Marge de r ecul
avant mni imale
Ligne arrière
de terrain
COUR LATÉRALE
Ligne avant de terrain
RUE
Terrain d'angle transversal
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Ligne latérale
d e terrain
COUR
ARRIÈRE
Ligne arrière
de terrain
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--
LES COURS
Terrain à l'extérieur d'une courbe
Terrain intérieur transversal
ligne arrière de terrain
--
- ---------------- -----
- - - - - -
- --ligne arrière
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COUR LATERALE
Ligne arr ère de terrain
Ligne arrière
de terrain
COUR
LATERALE
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Emprise de rue
Désigne le terrain, conforme au règlement de lotissement ou
faisant l'objet d'un droit acquis, utilisé pour une voie de circulation.
Enseigne
Tout assemblage de lettres, de mots, de chiffres ou de nombres,
toute représentation graphique, tout assemblage lumineux fixe ou
intermittent, y compris les panneaux d'affichage électronique ou
numérique, tout sigle, emblème ou logo, tout drapeau, fanion ou
banderole, tout personnage, tout animal ou tout autre volume
construit, gonflé ou autrement constitué, ainsi que tout autre
assemblage, dispositif ou moyen, utilisé ou destiné à être utilisé
pour informer ou avertir ou pour annoncer, identifier ou publiciser
une entreprise, une profession, un service, un établissement, une
activité,
un
lieu,
une
destination,
un
événement,
un
divertissement, un produit ou un projet, qui est visible de
l'extérieur et qui est une construction autonome, une partie de
construction ou encore qui y est rattaché ou peint, y compris la
structure et le support d'affichage.
Enseigne à plat
Enseigne dont la surface d'affichage est parallèle à la surface du
mur sur lequel elle est fixée et qui en est distante d'au plus 30 cm.
Enseigne commerciale ou d'affaires
Enseigne identifiant une entreprise, une profession, un service, un
établissement, une activité, un divertissement, un projet ou un lieu
commercial, d'affaires ou de services localisé, exercé, vendu ou
offert sur le terrain où est placée cette enseigne.
Enseigne communautaire
Regroupement de plusieurs enseignes du type enseigne
commerciale ou d'affaires, enseigne de projet ou enseigne
directionnelle sur un même support mis en place par l'autorité
publique ou par un organisme ou une entreprise mandatée par
une autorité publique.
Enseigne commune
Enseigne identifiant un centre commercial, un ensemble
immobilier ou tout autre regroupement d'au moins trois
établissements ou identifiant les établissements ou les occupants
des lieux.
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Enseigne de projet
Enseigne annonçant un projet de lotissement, d'aménagement,
de construction, de rénovation, d'agrandissement ou de
restauration; outre les renseignements concernant le projet,
l'enseigne peut comprendre les informations ayant trait au
phasage, au financement, à la maîtrise d'oeuvre ainsi qu'aux
ressources professionnelles impliquées.
Enseigne directionnelle
Enseigne indiquant une direction à suivre pour atteindre une
destination.
Enseigne en projection
Enseigne dont la surface d'affichage est perpendiculaire ou
oblique à la surface du mur sur lequel elle est fixée ou dont la
surface d'affichage est parallèle à cette surface de mur tout en
étant distante de plus de 30 cm.
Enseigne pivotante
Enseigne ou partie d'enseigne à laquelle on peut transmettre un
mouvement rotatif, alternatif ou autre.
Enseigne portative
Enseigne installée, montée, fabriquée sur un véhicule, une partie
de véhicule, une remorque, du matériel roulant ou sur tout autre
support ou dispositif permettant de la déplacer, y compris une
enseigne directement peinte ou imprimée sur un véhicule, une
partie de véhicule, une remorque ou du matériel roulant et utilisée
dans l'intention manifeste de constituer une enseigne publicitaire,
directionnelle ou commerciale ou d'affaires.
Entreposage extérieur
Entreposage extérieur ordonné d'objets, de matériaux et/ou de
produits et exercé à titre d'usage complémentaire à un usage
principal. (ajout le 11 septembre 2017)
Entrepôt
Bâtiment commercial, industriel, agricole, institutionnel ou public où l'on met de façon ordonnée,
des objets, des matériaux et/ou des produits en dépôt. (modifié le 11 septembre 2017)
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Érablière
Un peuplement forestier propice à la production de sirop d'érable
de 2 hectares et plus, sans égard à la propriété foncière, identifié
Er, ErFi, ErFt, ErBb, ErBj ou Eo à la carte écoforestière du
ministère des Ressources naturelles et de la Faune à l'échelle
1 ; 20 000 ; dans le cas d'un peuplement identifié ErR(f), la
superficie minimum du peuplement doit être de 4 hectares et plus,
sans égard à la propriété foncière.
Un peuplement forestier propice à la production de sirop
d'érable de 2 hectares et plus, sans égard à la propriété
foncière, identifié Er, ErFi, ErFt, ErBb, ErBj ou Eo à la carte
écoforestière du ministère provincial attitré à l'échelle 1 ; 20
000 ; dans le cas d'un peuplement identifié ErR(f), la superficie
minimum du peuplement doit être de 4 hectares et plus, sans
égard à la propriété foncière.(Remplacer règlement 2015-355)
Établissement
Entreprise commerciale, industrielle, professionnelle, publique ou
institutionnelle à même un bâtiment. Lorsqu'il y a deux
établissements ou plus dans un même bâtiment, chaque
établissement doit être séparé des autres établissements par des
murs, et aucun accès direct de l'un à l'autre ne peut être
aménagé.
Étage
Partie d'un bâtiment autre que la cave, le sous-sol et le grenier se
trouvant entre le dessus de tout plancher et le dessous du
prochain plancher supérieur ou le plafond s'il n'y a pas de
plancher supérieur. Un vide technique d'une hauteur libre de plus
de 2 m est considéré comme un étage dans le calcul du nombre
d'étages.
Étage (premier)
Le premier étage est celui dont le plancher se situe à une hauteur
maximale de 1,4 m au-dessus du niveau moyen du sol mesuré
sur le périmètre du bâtiment.
Exploitation agricole
Les terrains utilisés pour la pratique de l'agriculture, les
constructions utilisées et les usages exercés à des fins agricoles,
comprenant notamment la culture du sol et des végétaux, l'élevage
des animaux, les étables, les porcheries, les écuries, les granges, les
hangars, les silos et les serres. (Ajout règlement 2015-355)
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Extraction du sol
Les constructions utilisées et les usages exercés aux fins
d'extraction du sol, comprenant notamment l'exploitation de
carrières, gravières, sablières, les hangars, les plates-formes et
les balances servant à la pesée des camions.
Façade
Chacune des élévations d'un bâtiment.
Façade avant
Façade d'un bâtiment située du côté de la rue.
Faîtage
La ligne faîtière du toit du bâtiment, ce qui exclut les clochers,
cheminées, antennes et autres structures ne faisant pas partie du
toit.
Fenêtre verte
Ouverture créée à travers un écran de verdure par émondage ou
élagage des arbres et arbustes.
Ferme d'agrément
Garde ou élevage d'animaux communément associé à une exploitation
agricole, effectué en usage complémentaire à l'habitation. Cet usage
peut comporter des activités de zoothérapie, de pension ou des activités
éducatives. Les chenils et l'élevage de chiens sont exclus de cet usage et
doivent être assimilés à une exploitation agricole. La pension de chiens,
le toilettage, les cours d'éducation canine, etc. doivent quant à eux
être assimilés à des usages commerciaux et sont interdits dans les fermes
d'agréments.
(Ajout règlement 2015-355)
Fondation permanente
Structure de béton coulé ou de blocs de béton cimentés ou
pierres cimentées servant à transmettre au sol les charges d'un
bâtiment.
Fond de lot
Partie arrière d'un lot ou des lots d'une même unité d'évaluation
foncière.
Fossé
Lieu d'écoulement des eaux de surface des terrains avoisinants.
Le terme inclut les fossés de chemin, les fossés de ligne qui
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n'égouttent que les terrains adjacents ainsi que les fossés ne
servant à drainer qu'un seul terrain.
Front d'un rang
Ligne arrière de division qui sépare le rang d'un autre rang, du
canton, de la paroisse cadastrale ou de la rivière sur laquelle il
est appuyé.
Garage commercial
Tout bâtiment ou partie de bâtiment servant, moyennant
rémunération, au remisage, à la réparation, à la vente ou au
service des véhicules moteurs ou de la machinerie.
Garage privé
Bâtiment accessoire destiné à remiser un ou plusieurs véhicules
automobiles. Un garage privé possède une porte de garage d'une
largeur minimum à 2,5 m et offre un accès à la rue de cette même
largeur minimum.
Garde de poules
Comprend
la
garde
poules
pondeuses
en
usage
complémentaire à une habitation unifamiliale, bifamiliale et
multifamiliale, pour un maximum de 4 logements, de structures
isolées, jumelées ou contiguës. (adopté le 3 octobre 2016)
Gestion liquide
Un mode de gestion réservé au lisier constitué principalement des
excréments d'animaux parfois mélangés à de la litière et à une
quantité d'eau de lavage; il se présente sous forme liquide et est
manutentionné par pompage.
Un mode de gestion des déjections animales réservé au lisier
constitué principalement des excréments d'animaux parfois
mélangés à de la litière et à une quantité d'eau de lavage; il se
présente sous forme liquide et est manutentionné par
pompage. (Remplacer règlement 2015-355)
Gestion solide
Un mode de gestion réservé au fumier d'excréments d'animaux et
de litière; il est entreposé sous forme solide et est manutentionné
à l'aide d'un chargeur.
Un mode de gestion des déjections animales réservé au fumier
constitué d'excréments d'animaux et de litière; il est entreposé
sous forme solide et est manutentionné à l'aide d'un chargeur.
(Remplacer règlement 2015-355)
Gîte touristique
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Activité d'hébergement à l'intérieur d'une habitation occupée par
le propriétaire qui consiste à mettre un maximum de 5 chambres à
la disposition d'une clientèle de passage et à lui offrir uniquement
le petit déjeuner. Aucune chambre ne doit être accessible
directement de l'extérieur.
Une activité complémentaire exercée à l'intérieur d'une
habitation ou d'un bâtiment accessoire érigé sur le terrain d'une
habitation où l'occupant offre au public un maximum de 8
chambres en location et où le service des repas est inclus dans
le prix de location. (Remplacer règlement 2015-355)
Habitable
Qui répond aux normes du Code national du bâtiment en ce qui a
trait à l'éclairage, la ventilation, la salubrité et l'isolation, la
superficie et la hauteur libre des pièces.
Habitation
Une habitation qui n'appartient pas au propriétaire ou à
l'exploitant des installations d'élevage en cause ou à un
actionnaire ou dirigeant d'une personne morale qui est
propriétaire ou exploitant de ces installations ou qui ne sert pas au
logement d'un ou plusieurs de ses employés.
Les constructions utilisées et les usages exercés à des fins
résidentielles,
comprenant
notamment
les
habitations
unifamiliales, bifamiliales, trifamiliales et multifamiliales, les
maisons mobiles, les chalets, les habitations collectives et les
résidences
privées
pour
personnes
âgées.(Remplacer
règlement 2015-355)
Habitation bifamiliale
Bâtiment comprenant deux logements pourvus d'entrées
séparées ou donnant sur un vestibule commun.
Habitation en commun
Maisons de chambre et pensions où il y a 5 personnes et plus
louant une chambre avec chambres communes pour la
préparation des repas. À titre d'exemple, et de façon non
limitative, ce terme comprend : les habitations pour groupes
organisés, les résidences et maison d'étudiants, les maisons de
retraite et de pensions privées.
Habitation en rangée
Habitation située dans un groupe d'au moins trois habitations
contiguës dont chacune possède au moins un mur latéral mitoyen
avec une autre habitation.
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Habitation isolée
Habitation pouvant recevoir l'éclairage du jour sur tous ses côtés
et n'ayant aucun mur mitoyen avec une autre habitation.
Habitation jumelée
Habitation ayant un mur mitoyen avec une seule autre habitation.
Habitation multifamiliale
Bâtiment comprenant trois logements ou plus, généralement
répartis sur plus d'un étage et pourvus d'entrées séparées ou
donnant sur un vestibule ou un corridor commun.
Habitation unifamiliale
Bâtiment comprenant un seul logement.
Hauteur d'un bâtiment
La hauteur du bâtiment correspond à l'écart entre le faîtage
d'un bâtiment et le niveau le plus bas du rez-de-chaussée.
Règlement 2011-320, 2011/04/19
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Immeuble protégé
Un centre récréatif de loisir, de sport ou de culture, un parc
municipal, une plage publique, une marina, le terrain d'un
établissement d'enseignement, le terrain d'un établissement au
sens de la Loi sur la santé et les services sociaux, un
établissement de camping, les bâtiments implantés sur une base
de plein air ou un centre d'interprétation de la nature, le chalet
d'un centre de ski ou d'un club de golf, un temple religieux, un
théâtre d'été, un bâtiment d'hôtellerie, un centre de vacances ou
une auberge de jeunesse au sens du Règlement sur les
établissements touristiques.
Un centre récréatif de loisir, de sport ou de culture, un parc
municipal (à l'exception de ceux dans les zones (R-4, R-5, R-6,
R-7, R-8 et R-9), une plage publique, une marina, le terrain d'un
établissement d'enseignement, le terrain d'un établissement au
sens de la Loi sur la santé et les services sociaux, un
établissement de camping, les bâtiments implantés sur une
base de plein air, le chalet d'un centre de ski ou d'un club de
golf, un temple religieux, un théâtre d'été, un bâtiment
d'hôtellerie (à l'exception des gîtes touristiques et des
résidences de tourisme), un centre de vacances ou une
auberge de jeunesse au sens du Règlement sur les
établissements touristiques. (Remplacer règlement 2015-355)
Immunisation
L'immunisation d'une construction, d'un ouvrage ou d'un
aménagement consiste en l'application de différentes mesures
visant à apporter la protection nécessaire pour éviter les
dommages qui pourraient être causés par une inondation.
Industriel
Usage, activité et immeuble destinés à l'assemblage, la
transformation, la préparation, la réparation et/ou la distribution de
produits ou matières premières ayant ou non des impacts sur le
voisinage.(Abrogé règlement 2015-355)
Industries
Les constructions utilisées et les usages exercés à des fins
industrielles,
comprenant
notamment
les
activités
de
transformation de matières premières en produits finis ou semi-
finis, les activités de production de marchandises, les activités de
fabrication, de préparation et de traitement de produits, les usines,
les manufactures, les fabriques et les ateliers. (Ajout règlement
2015-355)
Inspecteur en bâtiment
Signifie l'inspecteur en bâtiment nommé par résolution du conseil
municipal et son adjoint nommé de la même façon.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
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Installation d'élevage
Un bâtiment d'élevage ou une aire d'alimentation dans lesquels
sont gardés des animaux et un ouvrage ou une installation de
stockage des engrais de ferme ou un ensemble de plusieurs de
ces installations lorsque chaque installation n'est pas séparée
d'une installation voisine de plus de 150 mètres et qu'elle est
partie d'une même exploitation.
Jeu de rôle grandeur nature
Un jeu de simulation, en plein air, où les participants se réunissent
afin d'interpréter des personnages vivant une aventure selon une
histoire ou un scénario. (Ajout règlement 2015-355)
Lac
Tout lac identifié sur un plan de zonage faisant partie intégrante
du présent règlement.
Largeur (d'un terrain)
Distance sur la ligne avant, entre les lignes délimitant le terrain.
Ligne arrière
Ligne qui n'est pas une ligne avant ou une ligne latérale de
terrain. Pour les lots irréguliers, voir aussi les illustrations « Les
cours ».
Ligne avant
Ligne de division entre un terrain et la rue. Pour les lots irréguliers,
voir aussi les illustrations « Les cours ».
Ligne des hautes eaux
Aux fins de l'application du présent document, la ligne des hautes
eaux est la ligne qui sert à délimiter la rive et le littoral des lacs et
cours d'eau.
Selon les caractéristiques des lieux, cette ligne des hautes eaux
correspond à l'un des cas suivants :
o
1 à la ligne des hautes eaux, c'est-à-dire à l'endroit où l'on
passe d'une prédominance de plantes aquatiques à une
prédominance de plantes terrestres, ou, s'il n'y a pas de
plantes aquatiques, à l'endroit où les plantes terrestres
s'arrêtent en direction du plan d'eau;
o
2 à la cote maximale d'exploitation de l'ouvrage hydraulique
pour la partie du plan d'eau situé en amont, dans le cas où il y
a un ouvrage de retenue des eaux;
o
3 au-dessus du mur de soutènement, dans le cas où il y a un
mur de soutènement légalement érigé.
o
Aux fins de l'application du paragraphe 1 du deuxième alinéa, les
plantes considérées comme aquatiques sont toutes les plantes
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hydrophytes incluant les plantes submergées, les plantes à feuilles
flottantes, les plantes émergentes et les plantes herbacées et
ligneuses émergées caractéristiques des marais et marécages
ouverts sur des plans d'eau.
À défaut de pouvoir déterminer la ligne des hautes eaux selon
l'une des situations énoncées au deuxième alinéa, cette ligne des
hautes eaux peut être localisée, si l'information est disponible, à la
limite des inondations pouvant survenir au moins 1 fois à tous les
2 ans, c'est-à-dire à la limite pouvant être atteinte par la crue à
récurrence de 2 ans. Cette limite est considérée équivalente à la
o
ligne établie au paragraphe 1 du deuxième alinéa.
Ligne qui sert à délimiter la rive et le littoral des lacs et cours
d'eau. Selon les caractéristiques des lieux, cette ligne des
hautes eaux correspond à l'un des cas suivants :
a) à l'endroit où l'on passe d'une prédominance de plantes
aquatiques à une prédominance de plantes terrestres, ou
s'il n'y a pas de plantes aquatiques, à l'endroit où les
plantes terrestres s'arrêtent en direction du plan d'eau.
Les plantes considérées comme aquatiques sont toutes les
plantes hydrophytes incluant les plantes submergées, les
plantes à feuilles flottantes, les plantes émergentes et les
plantes herbacées et ligneuses émergées caractéristiques
des marais et marécages ouverts sur des plans d'eau;
b) dans le cas où il y a un ouvrage de retenue des eaux, à la
cote maximale d'exploitation de l'ouvrage hydraulique pour
la partie du plan d'eau situé en amont;
c) dans le cas où il y a un mur de soutènement légalement
érigé, à compter du haut de l'ouvrage;
À défaut de pouvoir déterminer la ligne des hautes eaux à
partir des critères précédents, celle-ci peut être localisée
comme suit :
d) si l'information est disponible, à la limite des inondations de
récurrence de 2 ans, laquelle est considérée équivalente
à la ligne établie selon les critères botaniques définis
précédemment au point a).
(Remplacer règlement 2015-355)
Ligne latérale
Ligne reliant la ligne arrière d'un terrain avec la ligne avant ou
reliant deux ou plusieurs lignes avant. Pour les lots irréguliers, voir
aussi les illustrations « Les cours ».
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Littoral
La partie d'un lac et d'un cours d'eau qui s'étend à partir de la
ligne des hautes eaux vers le centre du plan d'eau.
Logement
Unité formée d'un ensemble de pièces dans lesquelles une
personne peut préparer un repas, manger, dormir et jouir de
facilités sanitaires. Tout logement doit être accessible directement
de l'extérieur ou par un vestibule commun à un autre logement,
sans qu'il soit nécessaire de traverser en tout ou en partie un
autre logement pour y accéder.
Logement complémentaire (intergénérationnelle)
Logement supplémentaire à une résidence unifamiliale servant à
loger un ou des membres de la famille immédiate du ou des
propriétaires.
Lot
Fond de terre identifié par numéro distinct et délimité par un plan
de cadastre fait et déposé conformément au Code civil et à la Loi
sur le cadastre.
Lot à bâtir
Un terrain rencontrant les exigences du règlement de lotissement
relativement aux dimensions et à d'autres critères et devant se
conformer aux exigences de la zone où il est situé.
Lot de coin (d'angle)
Terrain situé à l'intersection de deux ou plusieurs rues, lesquelles
à leur point de rencontre forment un angle ne dépassant pas
135°.
Lot desservi
Lot situé en bordure d'une rue où il existe un réseau d'égout
sanitaire et un réseau d'aqueduc.
Lot intérieur
Terrain autre qu'un lot de coin.
Lot non desservi
Lot situé en bordure d'une rue où il n'existe ni réseau d'égout
sanitaire ni réseau d'aqueduc.
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Règlement de zonage
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Lot partiellement desservi
Lot situé en bordure d'une rue où il existe soit un réseau d'égout
sanitaire, soit un réseau d'aqueduc.
Lot transversal
Lot intérieur ayant façade sur deux rues.
Maison d'habitation
Une habitation qui n'appartient pas au propriétaire ou à
l'exploitant d'une installation d'élevage en cause, ou à un
actionnaire ou dirigeant d'une personne morale qui est
propriétaire ou exploitant de cette installation.
Une habitation qui n'appartient pas au propriétaire ou à
l'exploitant d'une exploitation agricole, ou à un actionnaire ou
dirigeant d'une personne morale qui est propriétaire ou
exploitant d'une exploitation agricole.
(Remplacer règlement 215-355)
Maison mobile
Habitation unifamiliale fabriquée en usine, isolée sur tous ses
côtés, conçue pour être habitée à longueur d'année, déplacée
vers sa destination finale sur son propre châssis et un dispositif
de roues amovibles.
Maison motorisée
Tout type de véhicule immatriculé ou non, utilisé ou destiné à être
utilisé comme lieu où des personnes peuvent demeurer, manger,
dormir, conçu de façon à se déplacer sur son propre châssis et
propulsé par un moteur faisant partie intégrante du véhicule. Ce
type de véhicule est familièrement désigné, notamment, par les
termes « camper », « RV ou VR (véhicule récréatif) ».
L'utilisation d'une maison motorisée n'est permise que sur une
base saisonnière (moins de 180 jours par année) et uniquement à
l'intérieur d'un terrain de camping, quelle que soit la durée de
séjour.
Marge de recul
Distance entre une ligne délimitant le terrain et la partie la plus
saillante d'une façade d'un bâtiment. Un escalier conduisant au
sous-sol ou au rez-de-chaussée, une galerie, un balcon, un
perron, une corniche, une cheminée, une fenêtre en baie, en
porte-à-faux ne sont pas considérés comme partie saillante. Voir
croquis «Marge de recul».
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Règlement de zonage
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Marge de recul arrière
Distance entre la façade arrière du bâtiment et la ligne de
toute terre ou partie de terre possédée ou occupée par une
seule personne ou plusieurs personnes conjointes et
comprenant les bâtiments et les amélioration qui s'y trouvent.
Voir croquis «Marge de recul».
Marge
de
recul
avant
Distance entre la façade avant du bâtiment et l'emprise d'une
rue ou chemin public. Voir croquis «Marge de recul».
Marge de recul latérale
Distance entre la façade latérale du bâtiment et la ligne de
toute terre ou partie de terre possédée ou occupée par une
seule personne ou plusieurs personnes conjointes et
comprenant les bâtiments et les amélioration qui s'y trouvent.
Voir croquis «Marge de recul».
Marquise
Toiture permanente placée en saillie à l'entrée d'un bâtiment ou
au-dessus d'un perron, d'une galerie ou d'une terrasse ou encore
toiture autonome supportée par une ou des colonnes et couvrant
une aire d'activité aménagée ou construite.
Matière dangeureuse
Toute matière qui, en raison de ses propriétés, présente un danger
pour la santé ou l'environnement ou qui est explosive, gazeuse,
inflammable, toxique, radioactive, corrosive, comburante ou
Jixiviable, ainsi que toute matière ou objet assimilé à une matière
dangereuse. (Ajout règlement 2015-355)
Matière résiduelle
Tout résidu d'un processus de production, de transformation ou
d'utilisation, toute substance, matériau ou produit ou plus
généralement tout bien meuble abandonné ou que le détenteur
destine à l'abandon. (Ajout règlement 2015-355)
Milieu humide
Tout milieu humide identifié sur un plan de zonage faisant partie
intégrante du présent règlement. La délimitation d'un milieu
humide s'étend jusqu'à la ligne où s'arrête la végétation arbustive
caractéristique des milieux humides. Ce milieu est caractérisé par
une prédominance de plantes aquatiques.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 28
Opération cadastrale
Une division, une subdivision, une nouvelle subdivision, une
redivision, une annulation, une correction, un ajouté ou un
remplacement de numéros de lots fait en vertu de la Loi sur le
cadastre, du Code civil du Québec, ou des deux.
Ouvrage
Tout remblai, toute construction, toute structure, tout bâtiment de
même
que
leur
édification, leur
modification ou
leur
agrandissement et comprend toute utilisation d'un fond de terre.
Panneau de signalisation privé
Enseigne installée sur le terrain privé, destinée à renseigner et à
diriger les usagers d'un lieu; cette enseigne peut avoir notamment
trait aux parcours, aux aires d'activité, aux restrictions ou aux
modalités d'accès. Une superficie maximale équivalente à 20 %
de la superficie du panneau peut être allouée à l'identification du
lieu ou de l'établissement.
Panneau-réclame
Une enseigne annonçant une entreprise, une profession, un
produit, un service ou un divertissement exercé, vendu ou offert
sur un autre terrain que celui où elle est placée.
Parquet extérieur
Petit enclos extérieur, attenant à un poulailler, entouré d'un
grillage sur chacun des côtés et au-dessus dans lequel les
poules peuvent être à l'air libre tout en les empêchant d'en
sortir. (adopté le 3 octobre 2016)
Pente
Inclinaison du terrain mesurée du haut du talus au bas du talus
sur une distance horizontale minimale de 50 m. Une pente forte
est une pente de 30 % et plus.
Périmètre d'urbanisation
La limite de l'aire réservée à l'exercice et au développement des
diverses activités urbaines.
La limite de l'aire réservée à l'exercice et au développement des
diverses activités urbaines représentée au plan de zonage.
(Remplacer règlement 2015-255)
Peuplement forestier
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Ensemble d'arbres ayant une uniformité quant à sa composition
floristique, sa structure, son âge, sa répartition dans l'espace et sa
condition sanitaire, qui le distinguent des peuplements voisins et
pouvant ainsi former une unité d'aménagement forestier, sans
égard à la propriété foncière.
Piscine
Un bassin d'eau artificiel muni ou conçu pour être muni d'un
système de filtration et dont les usages principaux sont la natation
et autres divertissements aquatiques.
Plaine inondable
Une étendue de terre occupée par un lac ou un cours d'eau en
période de crues. Elle correspond à l'étendue géographique des
secteurs inondés dont les limites sont précisées par l'un des
moyens suivants :
-
Une carte approuvée dans le cadre d'une convention conclue
entre le gouvernement du Québec et le gouvernement du
Canada relativement à la cartographie et à la protection des
plaines d'inondation;
- Une carte publiée par le gouvernement du Québec;
-
Une carte intégrée à un schéma d'aménagement et de
développement, à un règlement de contrôle intérimaire ou à
un règlement d'urbanisme d'une municipalité;
-
Les cotes d'inondation de récurrence de 20 ans, de 100 ans
ou les deux, établies par le gouvernement du Québec;
-
Les cotes d'inondation de récurrence de 20 ans, de 100 ans
ou les deux, auxquelles il est fait référence dans un schéma
d'aménagement et de développement, un règlement de
contrôle intérimaire ou un règlement d'urbanisme d'une
municipalité.
S'il survient un conflit dans l'application de différents moyens et
qu'ils sont tous susceptibles de régir une situation donnée selon le
droit applicable, la plus récente carte ou la plus récente cote
d'inondation, selon le cas, dont la valeur est reconnue par le
ministre du Développement durable, de l'Environnement et des
Parcs, devrait servir à délimiter l'étendue de la plaine inondable.
Une étendue de terre occupée par un lac ou un cours d'eau en
période de crues. Elle correspond à l'étendue géographique des
secteurs inondés dont les limites sont précisées par l'un des
moyens suivants :
-
Une carte approuvée dans le cadre d'une convention
conclue entre le gouvernement du Québec et le
gouvernement du Canada relativement à la cartographie
et à la protection des plaines d'inondation;
-
Une carte publiée par le gouvernement du Québec;
-
Une carte intégrée au présent schéma d'aménagement et
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Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 30
de développement, à un règlement de contrôle intérimaire
ou à un règlement d'urbanisme d'une municipalité;
-
Les cotes d'inondation de récurrence de 0-20 ans, de 20-
1OO ans ou les deux, établies par le gouvernement du
Québec;
-
Les cotes d'inondation de récurrence de 0-20 ans, de 20-
1OO ans ou les deux, auxquelles il est fait référence au
présent schéma d'aménagement et de développement, un
règlement de contrôle intérimaire ou un règlement
d'urbanisme d'une municipalité.
S'il survient un conflit dans l'application de différents moyens et
qu'ils sont tous susceptibles de régir une situation donnée selon le
droit applicable, la plus récente carte ou la plus récente cote
d'inondation, selon le cas, dont la valeur est reconnue par le
ministre du Développement durable, de l'Environnement, de la
Faune et des Parcs, devrait servir à délimiter l'étendue de la plaine
inondable.
(Remplacer règlement 2015-355)
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Placard publicitaire
Enseigne temporaire placée dans une vitrine, une fenêtre, une
porte ou à tout autre endroit prévu à cet effet et destinée à
annoncer un solde, un produit-vedette ou un événement de courte
durée.
Plan de l'opération cadastrale
Plan donnant une représentation graphique du terrain faisant
l'objet de l'opération cadastrale, sur lequel est indiqué un numéro
spécifique pour chaque lot créé. Ce plan est préparé par un
arpenteur-géomètre et est destiné à être déposé au ministère
responsable du cadastre.
Plaque professionnelle ou d'affaires
Enseigne sur laquelle sont identifiés le nom, le titre et le domaine
d'activité de l'occupant du bâtiment sur lequel elle est apposée.
Pollution visuelle
L'entreposage extérieur non ordonné ou l'entreposage non
ordonné dans un bâtiment non complètement fermé et comportant
un ou plusieurs des éléments suivants :
a) débris de construction ou parties de construction;
b) appareils de climatisation, appareils de chauffage, réservoirs
et tuyaux;
c) véhicules motorisés ou non, usagés ou accidentés, non en
état de circuler ou de fonctionner;
d) pièces d'équipement diverses;
e) pneus, moteurs ou autres accessoires ou pièces de
véhicules motorisés ou non;
f) ferraille en général;
g) carcasses de véhicules ou de parties de véhicules;
h) matériaux de construction en général et bois de chauffage,
disposés de façon non ordonnée, que cet entreposage soit
ou non relié aux activités du bâtiment ou de l'usage
principal; (adopté le 11 septembre 2017)
Poulailler
Bâtiments d'élevage servant à la garde de poules pour un usage
complémentaire à l'habitation. (Adopté le 3 octobre 2016)
Poules pondeuses
Oiseau femelle de basse-cour de la famille des gallinacés aux
ailes courtes et à petite crête, qu'il soit adulte ou poussin.
(adopté le 3 octobre 2016)
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Teknika HBA inc. - Page 32
Poste d'essence
Établissement voué uniquement à la vente d'essence et,
accessoirement, à la vente de produits nécessaires au
fonctionnement des véhicules.
Groupe de constructions et d'usages comprenant les stations-
services (postes d'essence avec baies de services) avec ou
sans activité complémentaire.
(Remplacer règlement 2015-355)
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Pourcentage d'occupation du sol
Ratio obtenu en divisant la superficie totale des bâtiments
principaux par la superficie du terrain.
Profondeur moyenne d'un terrain
Quotient obtenu en divisant par deux la somme des longueurs
des lignes latérales d'un lot.
Propriété foncière
Lot(s) ou partie de lot(s) individuel(s), ou ensemble de lots ou
partie de lots contigus dont le fond de terrain appartient à un
même propriétaire
Public
Usages et immeubles destinés à des fins récréatives, culturelles,
sportives, de loisir ou à des fins d'administration, d'éducation, de
santé, d'hygiène ou autres.
Ravage de cerfs de Virginie
Habitat d'hiver du cerf de Virginie identifié sur le plan
d'affectation du sol et le plan de zonage de la municipalité.
Récréation et tourisme
Les constructions utilisées et les usages exercés à des fins récréatives
et touristiques, comprenant notamment les activités d'hébergement,
de divertissement, de loisir, de plein air et de sport, les activités
culturelles, les hôtels, les motels, les auberges, les centres de
vacances , les bases de plein air, les pourvoiries de chasse et de
pêche, les parcs, les centres d'interprétation de la nature, les
restaurants, les terrains de camping, les terrains de golf, les centres
de ski, les marinas, les musées, les galeries d'art et les théâtres
d'été. (ajout règlement 2015-355)
Réseau d'aqueduc
Un service ou un réseau de distribution ou de vente d'eau approuvé
par le ministre du Développement durable, de l'Environnement, de la
Faune et des Parcs conformément aux dispositions de l'article 32 de la
Loi sur fa qualité de l'environnement, et qui dessert au moins un
usager en plus de l'exploitant. (ajout règlement 2015-355)
Réseau d'égout sanitaire
Un service ou un réseau d'évacuation d'eaux usées approuvé
par le ministre du Développement durable, de l'Environnement, de la
Faune et des Parcs conformément aux dispositions de l'article 32 de la
Loi sur la qualité de l'environnement , et qui dessert au moins un
usager en plus de l'exploitant. (ajout règlement 2015-355)
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Teknika HBA inc. - Page 34
Résidentiel
Immeubles destinés à des fins d'habitation, incluant les maisons
mobiles.
Résidence de tourisme
Une habitation unifamiliale isolée existante offerte en location à
des touristes contre rémunération pour une période n'excédant
pas 31 jours. La résidence de tourisme doit être meublée,
comprendre au moins une chambre à coucher et un service d'auto
cuisine. (Ajout règlement 2015-355)
Rez-de-chaussée
Synonyme du premier étage.
Rive
La rive est une bande de terre qui borde les lacs et cours d'eau et
qui s'étend vers l'intérieur des terres à partir de la ligne des
hautes eaux. La largeur de la rive à protéger se mesure
horizontalement.
La rive a un minimum de 10 mètres :
-
lorsque la pente est inférieure à 30 %, ou ;
-
lorsque la pente est supérieure à 30 % et présente un
talus de moins de 5 mètres de hauteur.
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Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 35
La rive a un minimum de 15 mètres:
-
lorsque la pente est continue et supérieure à 30 %, ou
-
lorsque la pente est supérieure à 30 % et présente un
talus de plus de 5 mètres de hauteur.
Une bande de terre qui borde les lacs et cours d'eau et qui s'étend vers l'intérieur des terres à
partir de la ligne des hautes eaux. La largeur de la rive à protéger se mesure horizontalement.
Selon les caractéristiques des lieux, la rive possède une largeur minimale de :
a.
10 m, lorsque la pente est inférieure à 30 %;
b.
10 m, lorsque la pente est supérieure à 30 % et présente un talus de moins de 5 m de
hauteur;
c.
15 m, lorsque la pente est continue et supérieure à 30 %;
d.
15 m, lorsque la pente est supérieure à 30 % et présente un talus de plus de 5 m de
hauteur. (Remplacer règlement 2015-355)
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DÉFINITION DES RIVES
Lorsque la pente est
inférieure à 30%
LHE
10m
Lorsque la pente est supérieur
à 30% et présente un talus de
moins de 5 mètres de hauteur
LHE
Moinsde5m
10m
Lorsque la pente est
continue et supérieur à 30%
LHE
15m
Lorsque la pente est supérieure
à 30% et présente un talus d'au
moins 5 mètres de hauteur
LHE 15 m
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Riverain
Adjacent à un lac ou un cours d'eau.
Roulotte
Remorque ou semi-remorque immatriculée ou non, montée sur
des roues ou non et d'une longueur maximale de 12 m, utilisée ou
destinée à être utilisée comme lieu où des personnes peuvent
demeurer, manger et dormir, et conçue de façon telle qu'elle
puisse être attachée à un véhicule à moteur et tirée par un tel
véhicule.
Rue
Synonyme de chemin.
Rue de desserte locale
Rue destinée aux déplacements intramunicipaux et située dans une
zone où l'usage principal est l'habitation. (Ajout règlement 2015-355)
Sablière
Endroit où l'on extrait à ciel ouvert des substances minérales non
consolidées, y compris du sable ou du gravier, à partir d'un dépôt
naturel, à des fins commerciales, industrielles ou pour remplir des
obligations contractuelles.
Serre
Bâtiment servant à la culture de végétaux. (Ajout règlement 2015-355)
Serre privée
Serre utilisée pour la culture de végétaux qui sont cultivés pour la
consommation par le propriétaire de la serre ou pour son
agrément et qui ne sont pas destinés à la vente.
Site de camping
Espace à l'intérieur d'un terrain de camping alloué à un campeur
moyennant paiement, aménagé pour permettre l'installation d'une
tente, d'une tente-roulotte, d'une roulotte, d'une roulotte
motorisée, d'un véhicule récréatif ou d'un autre équipement
semblable, qu'il y ait ou non disponibilité de services d'utilité
publique (eau, électricité, vidange de toilettes) à l'intérieur de cet
espace.
Sous-sol
Partie d'une construction aménagée au-dessous du rez-de-
chaussée.
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Superficie de plancher
Somme de la superficie du plancher du sous-sol et de chacun des
étages d'un bâtiment; la superficie étant mesurée au périmètre
extérieur des murs extérieurs. Dans le calcul de la superficie de
plancher, il faut tenir compte de l'espace occupé par un puits
d'ascenseur, un puits d'escalier et il faut ajouter la superficie de
plancher de toute mezzanine.
Superficie d'un bâtiment
Surface de projection horizontale d'un bâtiment sur le sol, le tout
comprenant les porches, les vérandas, les puits d'éclairage et
d'aération mais excluant les terrasses, marches, corniches,
escaliers extérieurs, les chambres froides situées sous un balcon
ou un escalier extérieur, plateformes de chargement à ciel ouvert,
cours intérieure et extérieure et les garages lorsque attachés au
bâtiment principal.
Table champêtre
Établissement où l'on sert des repas composés majoritairement
des produits de la ferme ou accessoirement de produits
agroalimentaires régionaux. Les repas sont servis dans la salle à
manger de la maison de ferme ou dans une dépendance
aménagée à cet effet.
Lieu de restauration en milieu agricole où les plats sont à base de
produits de la ferme ou de spécialités régionales. Une table
champêtre peut être située dans une résidence rattachée à une
exploitation agricole ou dans un bâtiment accessoire conçu à cette
fin. Elle peut également être située dans une résidence située en
zone agricole, mais non rattachée à une exploitation agricole.
(Remplacer règlement 2015-355)
Terrain
Espace de terre d'un seul tenant formé d'un ou de plusieurs lots
ou parties de lots servant ou pouvant servir à un usage principal.
Terrain de camping
Tout terrain (incluant les sites de camping, les espaces
communautaires, les voies de circulation, les bâtiments d'accueil
et de services) où moyennant paiement, on est admis à camper à
court terme, que ce soit avec une tente, une tente-roulotte, une
roulotte motorisée, un véhicule récréatif ou un autre équipement
semblable, ou à la belle étoile, que l'établissement détienne ou
non un permis en vertu de la Loi sur les établissements
touristiques et pourvu que les campeurs ne soient pas admis à
séjourner plus de 6 mois sur le terrain avec leur équipement.
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Règlement de zonage
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Terrain de jeux
Espace aménagé et utilisé sans but lucratif comme lieu de
récréation ou de sports.
Tôle architecturale
Une tôle formée et traitée en usine, enduite de manière à pouvoir
servir de revêtement usuel dans la construction d'un revêtement à
long terme. La tôle galvanisée n'est pas considérée comme une
tôle architecturale au sens du présent règlement.
Unité d'élevage
Une installation d'élevage ou, lorsqu'il y en a plus d'une,
l'ensemble des installations d'élevage dont un point du périmètre
de l'une est à moins de 150 m de la prochaine et, le cas échéant,
de tout ouvrage d'entreposage des déjections des animaux qui s'y
trouvent.
Unité d'évaluation foncière
Unité d'évaluation au sens des articles 33 et suivants de la Loi sur fa
fiscalité municipale (L.R.Q., c. F-2.1), telle que portée au rôle
d'évaluation foncière en vigueur sur le territoire de la municipalité.
(Ajout règlement 2015-355)
Usage accessoire (Complémentaire)
Tout usage d'un bâtiment ou d'un terrain qui est secondaire et qui
sert à faciliter ou à améliorer l'usage principal. L'usage accessoire à
l'habitation est celui qui sert à améliorer ou à rendre agréables les
fonctions résidentielles; sont notamment accessoires à l'habitation
les piscines, les courts de tennis, les jardins, les portiques de jeux,
etc. Les usages principaux autres que l'habitation peuvent
également comporter des usages accessoires; un usage est
considéré comme tel par le présent règlement s'il est subsidiaire à
l'usage principal et qu'il ne peut survivre indépendamment de celui-
ci. (Ajout règlement 2015-353)
Usage
Les fins pour lesquelles un immeuble est employé, occupé ou
destiné à être employé ou occupé.
Usage accessoire
Tout usage d'un bâtiment ou d'un terrain qui est secondaire et qui
sert à faciliter ou à améliorer l'usage principal. L'usage accessoire
à l'habitation est celui qui sert à améliorer ou à rendre agréables
les fonctions résidentielles; sont notamment accessoires à
l'habitation les piscines, les courts de tennis, les jardins, les
portiques de jeux, etc. Les usages principaux autres que
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
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l'habitation
peuvent
également
comporter
des
usages
accessoires; un usage est considéré comme tel par le présent
règlement s'il constitue le prolongement normal et logique des
fonctions de l'usage principal. (Abrogé règlement 2015-355)
Usage principal
La fin première pour laquelle un immeuble est employé ou occupé
ou destiné à être employé ou occupé.
Vacant
Terrain non occupé par un bâtiment.
Véhicule récréatif
Véhicule ou remorque dont l'intérieur est aménagé pour servir
d'habitation ou de chalet mobile à des fins de loisirs. (Ajout
règlement 2015-355)
Vente au détail d'automobiles et d'embarcations
Groupe de constructions et d'usages comprenant les concessionnaires d'automobiles (comprend les
services de location de véhicules automobiles et la vente de véhicules usagés), la vente au détail de
véhicules de loisirs (roulottes motorisées et roulottes de voyage, bateaux, moteurs hors-bord et
accessoires pour bateaux, motocyclettes, motoneiges et autres véhicules de loisirs) , la vente au
détail de pièces et d'accessoires pour véhicules automobiles , les ateliers de réparation de véhicules
automobiles (ne comprend pas les ateliers de réparation et d'entretien de flottes d'autobus et de flottes
de camions), les garages de réparations générales, les ateliers de peinture et de carrosserie, les
lave-autos, la vente au détail de radios pour l'automobile. (ajout règlement 2015-355)
Vente au détail des produits de l'alimentation
groupe de constructions et d'usages comprenant les épiceries, les épiceries-boucheries, les
dépanneurs , les boucheries, les boulangeries et pâtisseries, les confiseries, la vente au détail de fruits
et légumes, les poissonneries, la vente au détail d'alimentation spécialisée (aliments de régime,
aliments naturels, café, thé et épices, charcuteries et mets préparés, produits laitiers), la vente au
détail de boissons alcooliques, de médicaments sur ordonnance et de médicaments brevetés, de
produits du tabac et de journaux. (Ajout règlement 2015-355)
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Vente de garage
Vente d'objets mobiliers excédentaires utilisés à des fins
domestiques, appartenant à l'occupant de l'habitation située sur le
terrain où les objets sont exposés et dont le nombre ou la quantité
n'excède pas les besoins normaux de l'occupant.
Véranda
Galerie ou balcon couvert, vitré et posé en saillie à l'extérieur d'un
bâtiment et non isolé. Pour les fins du présent règlement, un
solarium équivaut à une véranda.
Voie d'accès
Toute forme d'accès en bordure d'un lac ou d'un cours d'eau sur
le domaine privé ou public, aménagé de façon à permettre l'usage
du lac ou du cours d'eau à des fins récréatives ou de détente.
Zone agricole permanente
Désigne le territoire situé à l'intérieur de la zone agricole
permanente décrétée en vertu de la Loi sur la protection du
territoire et des activités agricoles (L.R.Q., c.P-41.1).
Zone blanche
Désigne le territoire situé hors de la zone agricole permanente.
Zone de faible courant
La partie de la plaine inondable, au-delà de la limite de la zone de
grand courant, qui peut être inondée lors d'une crue de récurrence
de cent ans (20-100 ans).
Zone de grand courant
La partie de la plaine inondable qui peut être inondée lors d'une
crue de récurrence de vingt ans (0-20 ans).
La partie de la plaine inondable qui peut être inondée lors d'une
crue de récurrence de vingt ans (0-20 ans). Les zones identifiées
comme 0-1OO ans sont également considérées comme des zones
de grand courant. (Remplacer règlement 2015-355)
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Règlement de zonage
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CHAPITRE 2
Dispositions administratives
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CHAPITRE 2
DISPOSITIONS ADMINISTRATIVES
L'inspecteur en bâtiment et ses adjoints ainsi que la secrétaire-
trésorière en leur absence sont chargés d'appliquer le présent
règlement.
L'inspecteur en bâtiment, dans l'exercice de ses fonctions, est
autorisé à visiter et à examiner, entre 7 h et 19 h, toute propriété
mobilière ou immobilière ainsi que l'intérieur ou l'extérieur des
maisons, bâtiments ou édifices quelconques pour constater s'ils
sont conformes à la réglementation municipale.
Tout propriétaire, locataire ou occupant d'une propriété mobilière
ou immobilière, d'une maison, d'un bâtiment ou d'un édifice
quelconque est tenu de laisser pénétrer l'inspecteur en bâtiment
est ses personnes-ressources pour fins d'inspection et de
répondre à ses questions.
APPLICATION
DU RÈGLEMENT
2.1
Toute personne qui agit en contravention du règlement de zonage
commet une infraction. Lorsqu'une infraction au présent
règlement est constatée, l'inspecteur en bâtiment peut envoyer à
la personne concernée tout avis écrit ou ordre nécessaire pour
l'en informer. S'il n'est pas tenu compte de cet avis ou ordre dans
les 24 heures qui suivent sa signification, la personne est passible
d'une amende.
Le montant des amendes est fixé comme suit :
1) Pour une infraction relative aux dispositions du chapitre 12:
a)
personne physique
:
min. 500 $
max. 1 000 $
récidive
:
min. 1 000 $
max. 2 000 $
b)
personne morale
:
min. 1 000 $
max. 2 000 $
récidive
:
min. 2 000 $
max. 4 000 $
INFRACTION ET
PÉNALITÉ
2.2
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
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2) Pour une infraction relative aux dispositions du chapitre 13 :
a)
personne physique
:
1 000 $
récidive
:
2 000 $
b)
personne morale
:
2 000 $
récidive
:
4 000 $
3) Pour une infraction aux dispositions de tout autre article :
a) Si le contrevenant est une personne physique, il est
passible d'une amende minimale de 250,00 $ et
maximale de 1 000,00 $, plus les frais pour chaque
infraction. En cas de récidive, il est passible d'une
amende minimale de 1 000,00 $ et maximale de
2 000,00 $, plus les frais pour chaque infraction.
b) Si le contrevenant est une personne morale, il est
passible d'une amende minimale de 1 000,00 $ et
maximale de 2 000,00 $, plus les frais pour chaque
infraction. En cas de récidive, il est passible d'une
amende minimale de 2 000,00 $ et maximale de
4 000,00 $, plus les frais pour chaque infraction.
Si l'infraction est continue, cette continuité constitue, jour par jour,
une infraction distincte.
En plus des mesures prévues aux alinéas qui précèdent, la
municipalité peut exercer tout autre recours utile pour faire
respecter les dispositions du présent règlement.
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CHAPITRE 3
Dispositions relatives aux droits acquis
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CHAPITRE 3
DISPOSITIONS RELATIVES AUX DROITS ACQUIS
Une construction dérogatoire existant à la date d'entrée en
vigueur du présent règlement de même que l'usage dérogatoire
d'une construction ou d'un terrain exercé à la date d'entrée en
vigueur du présent règlement sont protégés par des droits acquis
en autant que cet usage était exercé ou que cette construction
avait été érigée conformément aux règlements en vigueur au
moment où ils ont débuté.
DROITS ACQUIS
GÉNÉRAUX
3.1
Un usage dérogatoire au présent règlement protégé par des droits
acquis doit cesser définitivement s'il a été abandonné, a cessé, a
été interrompu pour une période de 12 mois depuis sa cessation,
son abandon ou interruption.
CESSATION D'UN USAGE
DÉROGATOIRE
3.2
Un usage ou une construction dérogatoire protégé par droits
acquis ne peut être remplacé par un autre usage ou construction
dérogatoire.
REMPLACEMENT D'UN
USAGE OU
CONSTRUCTION
DÉROGATOIRE
3.3
L'usage dérogatoire d'un terrain ou d'une construction, protégé
par des droits acquis, peut être étendu aux conditions suivantes :
a)
l'extension doit se faire à l'intérieur des limites du terrain
telles qu'elles existaient le 4 octobre 1988.
b) l'extension de l'usage dérogatoire d'un terrain est limitée à
25 % de la superficie utilisée le 4 octobre 1988.
c)
l'extension de l'usage dérogatoire d'une construction est
limitée à 50 % de la superficie utilisée le 4 octobre 1988.
d) l'extension doit respecter toute norme de construction et de
zonage en vigueur.
EXTENSION D'UN USAGE
DÉROGATOIRE
3.4
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
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Teknika HBA inc. - Page 40
Une construction dérogatoire protégée par droits acquis ne peut
être étendue ou modifiée qu'en conformité avec la réglementation
existante. Une construction dérogatoire peut cependant être
reconstruite sur les mêmes fondations ou modifier ce périmètre si
cela n'entraîne pas une augmentation de la dérogation.
Toutefois, il est permis d'agrandir dans le prolongement des murs
existants
(voir
croquis «
extension
d'une
construction
dérogatoire») pourvu que cet agrandissement n'augmente pas la
dérogation.
Lorsqu'une construction est dérogatoire du simple fait qu'elle ne
rencontre pas les exigences quant aux dimensions du bâtiment
principal, cette construction peut être agrandie sans atteindre les
exigences minimales du présent règlement quant aux dimensions
du bâtiment.
Lorsqu'une construction est dérogatoire du simple fait qu'elle ne
rencontre pas les exigences quant aux dimensions minimales du
bâtiment principal, cette construction peut être agrandie sans pour
autant être rendue conforme aux exigences minimales du présent
règlement en cette matière.
EXTENSION D'UNE
CONSTRUCTION
DÉROGATOIRE
3.5
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 40
Un bâtiment d'élevage dérogatoire protégé par des droits acquis
détruit à la suite d'un incendie ou par quelque autre cause peut
être reconstruit à la condition que l'implantation du nouveau
bâtiment soit réalisée en conformité avec les règlements en
vigueur de manière à améliorer la situation antérieure en ce qui a
trait à la cohabitation harmonieuse avec les usages avoisinants.
Entre autres, les marges latérales et avant prévues à la
réglementation municipale devront être respectées. S'il y a
impossibilité de respecter ces normes, la reconstruction pourrait
être effectuée sur le même périmètre du bâtiment ayant été
détruit.
Dans l'éventualité où un bâtiment d'élevage dérogatoire protégé par
des droits acquis serait détruit à la suite d'un incendie ou par quelques
autres causes, la municipalité locale devra s'assurer que le producteur
visé puisse poursuivre son activité et que l'implantation du nouveau
bâtiment soit réalisée en conformité avecles règlements en vigueur, de
manière à améliorer la situation antérieure en ce qui a trait à la
cohabitation harmonieuse avec les usages avoisinants, sous réserve
de l'application d'un règlement adopté en vertu du troisième paragraphe
de l'article 118 de la Loi sur l 'aménagement et l'urbanisme.
Entre autres, les marges latérales et avant prévues à la réglementation
municipale devront être respectées. S'il y a impossibilité de respecter
les normes exigées dans la réglementation, une dérogation mineure
aux dispositions du règlement de zonage pourrait être accordée afin de
permettre la reconstruction du bâtiment principal et des constructions
accesso ires.(Remplacer règlement 2015-355)
L'agrandissement d'une installation ou d'une unité d'élevage de
porcs ou de veaux de lait existante avant le 1 juillet 2010 et
protégée par droits acquis est autorisé en respectant les
conditions suivantes :
1. cet agrandissement doit être effectué à l'intérieur des limites
du terrain supportant l'installation ou l'unité d'élevage de porcs
ou de veaux de lait, tel qu'il existait avant le 1 juillet 2010;
2. cet agrandissement doit représenter un maximum de 20 %
de la superficie totale de plancher du bâtiment de l'installation
existante avant le [inscrire la date d'entrée en vigueur du
règlement] ou un maximum de 20 % de la superficie totale de
plancher de l'ensemble des bâtiments compris dans l'unité
existante avant le 1 juillet 2010.
DROITS ACQUIS
EN REGARD DES
ÉTABLISSEMENTS
DE PRODUCTION
ANIMALE
3.6
DISPOSITIONS
PARTICULIÈRES
RELATIVES AUX
PORCHERIE ET
AUX ÉLEVAGES DE
VEAUX DE LAIT
3.7
(Abrogé règlement 2015-355)
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CHAPITRE 4
Dispositions relatives à la classification des usages
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CHAPITRE 4
DISPOSITIONS RELATIVES À LA CLASSIFICATION DES USAGES
Pour les fins du présent règlement, une série d'utilisations par
groupe d'usages a été déterminée. Cette énumération est basée
sur la compatibilité entre diverses utilisations, quant à leurs
caractéristiques physiques, leur degré d'interdépendance et selon
la gravité des dangers ou inconvénients normaux ou accidentels
qu'ils représentent, soit pour la sécurité, la salubrité ou la
commodité du voisinage, soit pour la santé publique.
Chaque groupe d'usages identifié aux articles 4.2 à 4.6 se divise
en sous-groupes, identifiés par une lettre. Les sous-groupes
peuvent comprendre des subdivisions, lesquelles sont alors
identifiées par un chiffre.
CONSIDÉRATIONS
GÉNÉRALES
4.1
Les divers types d'habitations, soit :
A) Les habitations unifamiliales, à l'exception des maisons
mobiles :
1.
habitations unifamiliales isolées;
2.
habitations unifamiliales jumelées;
3.
habitations unifamiliales en rangée.
B) Les habitations bifamiliales :
1.
habitations bifamiliales isolées;
2.
habitations bifamiliales jumelées;
3.
habitations bifamiliales en rangée.
C) Les habitations multifamiliales :
1.
habitations multifamiliales isolées;
2.
habitations multifamiliales jumelées;
3.
habitations multifamiliales en rangée.
D) Les maisons mobiles.
LE GROUPE
RÉSIDENTIEL
4.2
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Teknika HBA inc. - Page 43
A) Les bureaux, soit :
1.
les bureaux d'affaires :
-
lieux servant principalement à l'administration d'une
entreprise et à la gestion de ses affaires.
2.
les bureaux de professionnels tels :
-
les professions reconnues par l'Office des
professions du Québec tels :
.
avocats;
.
architectes;
.
notaires;
.
médecins;
.
comptables;
.
urbanistes;
-
et autres professions tels :
.
courtiers d'assurances;
.
traducteurs;
.
agents immobiliers;
.
informaticiens.
3.
les bureaux d'affaires et de professionnels intégrés à
l'habitation, soit :
-
les bureaux d'affaires et bureaux de professionnels
décrits aux sous-paragraphes 1 et 2, installés à
l'intérieur d'une habitation et aux conditions
suivantes :
1. seul un maximum de deux usages sont permis
à l'intérieur d'une habitation;
2. ces usages ne peuvent pas s'effectuer sur un
étage autre que le sous-sol ou le rez-de-
chaussée;
3.
ces usages ne doivent pas occuper plus de
50 % de la superficie du sous-sol ou plus de
40 % de la superficie du rez-de-chaussée;
4. ces usages ne doivent, en aucun cas, générer
d'entreposage ou d'activités à l'extérieur, de
quelque nature que ce soit et pour quelque
raison que ce soit;
LE GROUPE
COMMERCIAL
4.3
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 44
5. les activités doivent être pratiquées par
l'occupant;
6. les activités ne peuvent être effectuées à
l'intérieur d'un bâtiment accessoire;
7.
quatre employés y sont permis;
8. aucun changement de l'apparence extérieure
du bâtiment. Une case de stationnement
supplémentaire devra être prévue.
B) Les services, soit:
1.
les services d'entretien personnels et soins non
médicaux de la personne tels :
-
salons de coiffure;
-
salons de beauté;
-
tailleurs;
-
cordonniers;
-
photographes;
-
autres services similaires.
2.
les services financiers tels :
-
banques;
-
caisses;
-
fiducies.
3.
les services de garderie et écoles privées;
4.
les services funéraires tels :
-
salles d'exposition des corps;
-
crématoriums.
5.
les services de soins médicaux de la personne tels :
-
cliniques de dentistes;
-
cliniques médicales;
-
pharmacies;
-
cliniques de santé (acupuncture, thalassothérapie,
chiropratique, kinésithérapie, etc.).
6.
les services de soins pour animaux tels :
-
cliniques vétérinaires.
7.
les services intégrés à l'habitation, soit :
-
les services d'entretien personnels et soins non
médicaux de la personne décrits au sous-
paragraphe 1, école de chant, les galeries d'art ainsi
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que les studios et ateliers d'artiste incluant
l'exposition et la vente des œuvres fabriquées sur
place, aux conditions suivantes :
1. un maximum de deux usages sont permis à
l'intérieur d'une habitation;
2. ces usages ne peuvent pas s'effectuer sur un
étage autre que le sous-sol ou le rez-de-
chaussée;
3. ces usages ne doivent pas occuper plus de
50 % de la superficie du sous-sol ou plus de
40 % de la superficie du rez-de-chaussée;
4. ces usages ne doivent, en aucun cas, générer
d'entreposage ou d'activités à l'extérieur, de
quelque nature que ce soit et pour quelque
raison que ce soit;
5. les activités doivent être pratiquées par
l'occupant;
6. les activités ne peuvent être effectuées à
l'intérieur d'un bâtiment accessoire;
7. quatre employés y sont permis;
8. aucun changement de l'apparence extérieure
du bâtiment. Une case de stationnement
supplémentaire devra être prévue.
C) Les établissements d'hébergement et de restauration,
soit :
1.
les établissements de court séjour tels :
-
hôtels;
-
auberges;
-
motels;
-
hébergement à la ferme ;
-
gîtes touristiques (bed & breakfast).
2. les établissements de restauration où la nourriture est
préparée à l'intérieur et la consommation se fait à
l'intérieur ou à l'extérieur avec des places assises tels :
-
salles à manger;
-
salons de thé;
-
cafés-terrasses.
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3. les établissements de restauration où la nourriture est
préparée à l'intérieur mais ne disposant pas de places
assises à l'intérieur tels :
-
casse-croûte;
-
traiteur;
-
comptoirs de service à l'automobile.
D) Les établissements de vente au détail, soit :
1.
les magasins d'alimentation tels :
-
épiceries;
-
boucheries (charcuterie);
-
pâtisseries;
-
boulangeries;
-
fruits et légumes;
-
bars laitiers;
-
dépanneurs (ne doivent pas inclure les usages
prévus à l'article 4.3 - C-3).
2.
les autres établissements de vente au détail tels :
-
bijouteries;
-
merceries;
-
librairies;
-
boutiques;
-
quincailleries;
-
chaussures;
-
fleuristes (sans culture sur place);
-
magasins de tissus;
-
vente
au détail de tout autre produit de
consommation.
3. les établissements de vente au détail de produits de la
ferme.
E) Les établissements axés sur l'automobile (entretien et
vente de véhicules), soit :
-
concessionnaires, autos neuves et usagées;
-
postes d'essence;
-
stations-service;
-
lave-autos;
-
garages de réparations;
-
pièces neuves et usagées pour autos.
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F) Les établissements axés sur la construction, soit :
1.
entrepreneurs en construction;
2.
entrepreneurs en excavation, en voirie.
G) Les établissements de récréation, soit :
1.
les salles de spectacles telles :
-
théâtres;
-
les bars ;
-
boîtes à chansons.
2.
les activités intérieures à caractère commercial :
-
salles de billard;
-
salles de quilles;
-
salles de danse;
-
salles de réception;
-
centres sportifs ;
-
gymnases de conditionnement physique.
3.
les activités extérieures à caractère commercial telles :
-
champs de tir;
-
minigolfs;
-
parcs d'amusement;
-
ciné-parcs;
-
terrains de camping;
-
golfs (avec restaurant);
-
cabanes à sucre.
4. les activités extérieures extensives reliées à un plan
d'eau telles :
-
centres de baignade;
-
marinas.
H) Les commerces reliés aux exploitations agricoles, soit :
-
vente de produits et articles utilisés dans le cadre des
activités agricoles;
-
ventes et services reliés à l'exploitation agricole, c'est-à-
dire machinerie, équipement aratoire, dépôt d'engrais
chimique.
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Teknika HBA inc. - Page 48
A) les établissements de culte, soit :
-
lieux de culte;
-
presbytères ;
-
monastères;
-
couvents.
B) Les établissements d'enseignement
LE GROUPE
COMMUNAUTAIRE
4.4
C) Les institutions, soit :
- les centres d'accueil ;
- les garderies publiques ;
- les hôpitaux;
- les centres d'hébergement de longue durée;
- les maisons de convalescence.
D) Les services administratifs publics, soit :
1.
les services administratifs gouvernementaux tels :
-
bureaux gouvernementaux;
-
hôtels de ville;
-
centres communautaires;
-
centres d'information touristique.
2.
les services de protection tels :
-
postes de police et pompiers.
3.
les services de voirie tels :
-
garages municipaux;
-
dépôts, entrepôts municipaux.
E) Les services récréatifs, soit :
-
liens cyclable et piétonnier;
-
centre d'interprétation;
-
aire de repos;
-
camp de vacance;
-
belvédère.
F) Les équipements culturels, soit :
-
bibliothèques;
-
musées;
-
centres culturels;
-
centres communautaires.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
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G) Les parcs et espaces verts
H) Les cimetières
A) Les établissements et usages agricoles voués à la
culture, soit :
-
foresterie (sylviculture);
-
cultures de tous genres;
-
serres;
-
érablières.
B) Les établissements et usages agricoles voués à
l'élevage d'animaux, soit :
-
écuries;
-
établissements de production laitière ;
-
établissements d'élevage de boeufs, moutons, chevaux,
chèvres et autres types d'élevage non visés par le
paragraphe C).
C) Les établissements et usages agricoles voués à la
production industrielle (élevage en réclusion), soit :
-
élevages d'animaux à fourrure;
-
porcheries;
-
abattoirs.
D) Les chenils
LE GROUPE
AGRICOLE
4.5
A) Les industries de classe A, soit :
Les établissements industriels et les établissements
commerciaux non apparentés à la vente au détail qui
satisfont aux exigences suivantes :
-
ne sont pas cause de manière soutenue ni de manière
intermittente, de bruit, poussière, odeur, gaz, chaleur,
éclat de lumière, ni de quelques autres inconvénients
que ce soit pour le voisinage immédiat;
- ne présente aucun danger d'explosion ou d'incendie;
LE GROUPE
INDUSTRIEL
4.6
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 50
-
toutes les opérations, sans exception, sont faites à
l'intérieur d'un édifice complètement fermé;
-
aucune marchandise n'est laissée à l'extérieur de l'édifice
pour quelque période que ce soit.
B) Les industries de classe B, soit :
Les établissements industriels et les établissements
commerciaux non apparentés à la vente au détail qui
satisfont aux exigences suivantes :
-
seul l'entreposage extérieur de machineries, véhicules de
transport, d'équipement ou de produit fini ou semi-fini est
autorisé pourvu. L'entreposage en vrac de matériaux ou
matières comme la ferraille, les rebuts de métal, les
copeaux de bois, le charbon, le sel, les produits
chimiques solides, est prohibé.
C) Les industries de classe C, soit :
Les établissements industriels et les établissements
commerciaux non apparentés à la vente au détail, où
l'entreposage de toute sorte de produits, même en vrac, est
autorisé.
D) Les activités d'extraction, soit :
- gravières;
- sablières;
- carrières;
-
activités de première et deuxième transformation des
matières premières extraites sur place (tamisage,
concassage, préparation de béton, de mélange
bitumineux, etc.).
E) Les activités industrielles de récupération (comprenant
les établissements d'entreposage, de manutention et de
transformation de matériaux de récupération), soit :
- les cours de ferrailles;
- les activités de recyclage des déchets.
F) Les activités industrielles artisanales employant un
maximum de 3 personnes, occupant une superficie maximale
de 90 m², n'entraînant aucun bruit, odeur ou poussière
perceptibles à l'extérieur et ne requérant aucun entreposage
extérieur, tels :
- ateliers de couture;
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- ateliers de menuiserie;
- ateliers d'ébénisterie.
Lorsque exercé à l'intérieur d'une habitation :
1. un maximum de deux usages est permis à l'intérieur
d'une habitation;
2. cet usage ne peut pas s'effectuer sur un étage autre que
le sous-sol ou le rez-de-chaussée;
3. cet usage ne doit pas occuper plus de 50 % de la
superficie du sous-sol ou plus de 40 % de la superficie
du rez-de-chaussée;
4. cet usage ne doit, en aucun cas, générer d'entreposage
ou d'activités à l'extérieur, de quelque nature que ce soit
et pour quelque raison que ce soit;
5.
l'activité doit être pratiquée par l'occupant;
6. l'activité peut être effectuée à l'intérieur d'un bâtiment
accessoire ;
7. aucun changement de l'apparence extérieure du
bâtiment. Une case de stationnement supplémentaire
devra être prévue.
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CHAPITRE 5
Dispositions relatives aux usages
et aux normes d'implantation par zone
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CHAPITRE 5
DISPOSITIONS RELATIVES AUX USAGES
ET AUX NORMES D'IMPLANTATION PAR ZONE
SECTION 1
DISPOSITIONS GÉNÉRALES RELATIVES
AUX USAGES
Les constructions et usages suivants sont autorisés dans toutes
les zones :
-
les sentiers de motoneiges et de véhicule tout-terrain;
-
les sentiers de randonnées (pédestre, équestre, ski de
fond, cyclable);
-
les bâtiments et équipements liés à un réseau d'aqueduc,
à un réseau d'égout ou à un réseau de distribution
d'électricité tels poste de pompage, de mesurage ou de
transformation, réservoir, central de communication, etc.;
-
les usages et les constructions accessoires
complémentaires à l'usage principal autorisé;
-
les ventes de garage.
USAGES PERMIS
DANS TOUTES
LES ZONES
5.1
Nonobstant toute disposition du présent règlement, les usages
suivants sont interdits dans toutes les zones :
-
les sites de traitement des boues de fosses septiques;
-
les sites de disposition des boues non traitées de fosses
septiques;
-
les sites de compostage;
-
les sites d'enfouissements;
-
les pistes de course ou d'essai de véhicules motorisés.
USAGES INTERDITS
DANS TOUTES LES
ZONES
5.2
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
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Teknika HBA inc. - Page 54
SECTION 2
DISPOSITIONS GÉNÉRALES RELATIVES
À L'IMPLANTATION
Tout projet de construction, d'agrandissement, de modification ou
d'addition de bâtiments doit respecter les normes d'implantation et
de dimensions prescrites pour la zone.
RÈGLE GÉNÉRALE
D'IMPLANTATION
5.3
Sur un terrain situé entre deux terrains occupés par des
bâtiments, lorsque ces bâtiments sont implantés à une distance
moindre que la marge de recul avant minimale requise pour la
zone, la marge de recul avant minimale du bâtiment principal sur
le terrain à construire est le point milieu du terrain passant par la
ligne qui unit les coins avant des bâtiments principaux existants
sur les lots adjacents.
MARGE DE
RECUL ENTRE
DEUX TERRAINS
OCCUPÉS
5.4
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
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Teknika HBA inc. - Page 55
SECTION 3
USAGES ET NORMES D'IMPLANTATION
PAR ZONE
Les règles suivantes s'appliquent pour l'interprétation des grilles
de spécifications faisant partie de l'article 5.6 :
a)
Lecture des groupes d'usages, sous-groupes et
subdivisions de sous-groupes
L'énumération des groupes d'usages, sous-groupes ou
subdivisions
de
sous-groupes
dans
une
grille
de
spécifications fait référence au classement des usages établi
au Chapitre 4. La colonne « Réf. » permet de recomposer la
suite de chiffres ou lettres identifiant ces groupes, sous-
groupes ou subdivisions de sous-groupes. Il faut d'abord lire
le numéro de groupe, lequel correspond au numéro de
l'article pertinent du Chapitre 4, puis l'identification du sous-
groupe, indiquée par une lettre, puis l'identification de la
subdivision de sous-groupe, indiquée par une combinaison
de lettres et chiffres.
La nomenclature des groupes d'usages, sous-groupes et
subdivisions de sous-groupes reprend celle du Chapitre 4.
Toutefois, pour des raisons d'espace, la nomenclature a été
abrégée dans la grille à certains endroits. En tout temps, la
référence en lettres et chiffres a préséance sur la
nomenclature.
b) Usage permis
Dans une grille de spécifications, lorsqu'un « X » est placé
dans la colonne d'une zone quelconque, vis-à-vis un sous-
groupe ou une subdivision de sous-groupe, tous les usages
de ce sous-groupe ou de cette subdivision de sous-groupe
sont permis dans la zone.
Lorsqu'un « X » est placé dans la colonne d'une zone
quelconque vis-à-vis un usage spécifiquement autorisé, alors
seul cet usage est permis dans la zone à l'exclusion de tout
autre usage du sous-groupe ou de la subdivision de sous-
groupe dont fait partie l'usage spécifiquement autorisé, sauf
un autre usage qui serait lui aussi spécifiquement autorisé.
RÈGLES
D'INTERPRÉTATION
DES GRILLES DE
SPÉCIFICATIONS
5.5
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
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c)
Usage prohibé
Tout usage qui n'est pas un usage spécifiquement autorisé
dans une zone ou tout usage qui ne fait pas partie d'un sous-
groupe ou d'une subdivision de sous-groupe autorisé dans
une zone est un usage interdit dans cette zone.
S'il s'avère, en application du premier alinéa, qu'un usage
serait interdit dans toutes les zones, alors cet usage est
autorisé dans la zone I-1, sauf s'il s'agit d'un usage
mentionné à l'article 5.2.
d) Bâtiment ou construction autorisés
L'autorisation d'un usage quelconque implique la permission
d'ériger tout bâtiment principal, tout bâtiment accessoire ou
toute construction nécessaire à l'exercice de cet usage, sous
réserve des diverses normes et exigences prescrites dans la
réglementation d'urbanisme à l'égard des bâtiments et des
constructions.
Font exception à la règle du premier alinéa, les constructions
énumérées dans une grille de spécifications. Dans cette
grille, lorsqu'il n'y a pas de « X » dans la colonne d'une zone
quelconque vis-à-vis une construction spécifiquement
autorisée, alors cette construction est interdite dans la zone
même si elle peut être rattachée à un usage autorisé dans la
zone.
e)
Normes d'implantation et de dimensions des bâtiments
En cas d'incompatibilité entre une norme relative à
l'implantation ou aux dimensions des bâtiments prévue dans
une grille de spécifications et une norme relative à
l'implantation ou aux dimensions des bâtiments prévue
ailleurs dans le présent règlement, cette dernière prévaut.
Le mur mitoyen d'un bâtiment ayant une structure jumelée ou
en rangée correspond à une marge de recul latérale
minimale de 0 m.
f)
Usage mixte d'un bâtiment principal
Il ne doit y avoir qu'un seul usage principal exercé sur un
lot à bâtir. Cependant, il est permis d'exercer plus d'un
usage à l'intérieur d'un même bâtiment principal dans la
mesure où chaque usage est autorisé comme usage
principal dans la zone ou qu'il est protégé par droits acquis.
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Chaque usage est soumis distinctement à l'ensemble des
normes et prescription édictées à son égard par les
règlements d'urbanisme en vigueur.
Malgré le premier alinéa, il est interdit d'aménager un
logement dans un bâtiment qui est aussi occupé par un
usage des sous-groupes A, B, C, D et E du groupe industriel
(art. 4.6 - A, B, C, D et E).
Les usages et constructions autorisés et interdits par zone ainsi
que les normes d'implantation et de dimensions des bâtiments par
zone, sont indiqués aux grilles de spécifications des paragraphes
suivants.
La description des renvois qui se trouvent dans une grille des
spécifications est placée à la suite de la grille des normes
d'implantations pour chaque groupe de zone.
USAGES, CONSTRUC-
TIONS ET NORMES
D'IMPLANTATION
PAR ZONE
5.6
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 58
a)
Zones agricoles A
Grille des usages et des constructions autorisés par zone
Réf.
Classes d'usages autorisées
Zones
A-1
A-2
A-3
A-4
A-5
A-6
A-7
A-8
A-9
A-10
4.2
GROUPE RÉSIDENTIEL
A.1
Habitations unifamiliales isolées
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
A.2
Habitations unifamiliales jumelées
A.3
Habitations unifamiliales en rangée
B.1
Habitations bifamiliales isolées
B.2
Habitations bifamiliales jumelées
B.3
Habitations bifamiliales en rangée
C.1
Habitations multifamiliales isolées
C.2
Habitations multifamiliales jumelées
C.3
Habitations multifamiliales en rangée
D
Maisons mobiles
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
4.3
GROUPE COMMERCIAL
A
Bureaux
A.1
Bureaux d'affaires
A.2
Bureaux de professionnels
A.3
Bureaux intégrés à l'habitation
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
B
Services
B.1
Services personnels / Soins non médicaux
B.2
Services financiers
B.3
Garderies / Écoles privées
B.4
Services funéraires
B.5
Services soins médicaux de la personne
B.6
Services de soins pour animaux
B.7
Services intégrés à l'habitation
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
C
Établissements hébergement / restauration
C.1
Établissements de court séjour
C.2
Établissements de restauration intérieurs
C.3
Établissements de restauration extérieurs
D
Vente au détail
D.1
Magasins d'alimentation
D.2
Autres établissements de vente au détail
D.3
Vente au détail de produits de la ferme
E
Établissements axés sur l'auto
F
Établissements axés sur la construction
F.1
Entrepreneurs en construction
F.2
Entrepreneurs excavation / voirie
G
Établissements de récréation
G.1
Salles de spectacle
G.2
Activités intérieures à caractère commercial
G.3
Activités extérieures à caractère commercial
G.4
Activités extensives reliées à l'eau
H
Commerces liés aux exploitations agricoles
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 59
Réf.
Classes d'usages autorisées
Zones
A-1
A-2
A-3
A-4
A-5
A-6
A-7
A-8
A-9
A-10
4.4
GROUPE COMMUNAUTAIRE
A
Établissements religieux
B
Établissements d'enseignement
C
Institutions
D
Services administratifs publics
D.1
Services administratifs gouvernementaux
D.2
Services de protection
D.3
Services de voirie
X(5)
X(5)
X(5)
X(5)
X(5)
X(5)
X(5)
X(5)
X(5)
X(5)
E
Services récréatifs
F
Équipements culturels
G
Parcs, espaces verts
H
Cimetières
4.5
GROUPE AGRICOLE
A
Culture du sol
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
B
Élevage d'animaux
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
C
Production industrielle
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
D
Chenils
X(2)
X
X(2)
X(2)
X
X(2)
X(2)
X(2)
X(2)
X(2)
4.6
GROUPE INDUSTRIEL
A
Industries de classe A
B
Industries de classe B
C
Industries de classe C
D
Activités d'extraction
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
E
Activités industrielles de récupération
F
Activités industrielles artisanales
Usages spécifiquement autorisés
Activité relié à une scierie et atelier de rabotage
Industries reliées aux activités de scieries et
autres produits d'ateliers de rabotage
(Remplacer règlement 2015-355)
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Table champêtre
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Gîte touristique
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Activité agrotouristique axée sur la mise en valeur, le
respect et la protection du milieu agricole (Ajout règlement
2015-355)
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Résidence de tourisme (Ajout règlement 2015-355)
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Centre d'interprétation de la nature, sentiers de randonnée
et jeux de rôle grandeur nature (Ajout règlement 2015-
355)
X(6)
X(6)
X(6)
X(6)
X(6)
X(6)
X(6)
X(6)
X(6)
X(6)
Usages spécifiquement non autorisés
Abattoir
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Constructions spécifiquement autorisées
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 60
Kiosque de vente de produits de la ferme
X(3)
X(3)
X(3)
X(3)
X(3)
X(3)
X(3)
X(3)
X(3)
X(3)
Abri forestier
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Ajout règlement 2015-355
Règlement 2011-321, 2011/05/19
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 60
Grille des normes relatives à l'implantation et aux dimensions des bâtiments par zone
Normes d'implantation et de dimensions
Zones
A-1
A-2
A-3
A-4
A-5
A-6
A-7
A-8
A-9
A-10
Marge de recul avant minimale :
- bâtiment principal
15 (4)
15 (4)
15 (4)
15 (4)
15 (4)
15 (4)
15 (4)
15 (4)
15 (4)
15 (4)
Marge de recul arrière minimale :
- bâtiment principal
15
15
15
15
15
15
15
15
15
15
Marge de recul latérale minimale :
- bâtiment principal
- bâtiment isolé
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
- bâtiment jumelé
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- bâtiment en rangée
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- habitation multifamiliale
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Somme minimale des marges de recul latérales
- bâtiment principal
- bâtiment isolé
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
- bâtiment jumelé
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- bâtiment en rangée
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- habitation multifamiliale
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Distance minimale d'un lac / cours d'eau
- bâtiment principal
PR
PR
PR
PR
PR
PR
PR
PR
PR
PR
Hauteur du bâtiment principal
- nombre minimal d'étages
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
- nombre maximal d'étages
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Assujetti à un PIIA
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Amendements
2011-321
Description des renvois :
(1) Une habitation unifamiliale isolée ou une maison mobile bénéficiant d'un droit acquis ou d'un autre droit en vertu de la Loi sur la protection de territoire et des activités agricoles sont autorisées. Aucun permis
de construction résidentielle ne peut être délivré à l'exception de :
−
Pour donner suite à un avis de conformité valide émis par la Commission permettant la construction ou la reconstruction d'une résidence érigée en vertu des articles 31.1, 40 et 105 de la Loi sur la
protection de territoire et des activités agricoles.
−
Pour donner suite à un avis de conformité émis par la Commission permettant la reconstruction d'une résidence érigée en vertu des articles 31, 101 et 103 de la Loi sur la protection de territoire et des
activités agricoles.
−
Pour donner suite à une autorisation de la Commission ou du TAQ à la suite d'une demande produite à la Commission avant le 4 août 2009.
−
Pour donner suite aux deux seuls types de demande d'implantation d'une résidence toujours recevables à la Commission, à savoir :
-
Pour déplacer, sur la même unité foncière, une résidence autorisée par la Commission de protection du territoire agricole ou bénéficiant des
droits acquis des articles 101, 103 et 105 ou du droit de l'article 31 de la Loi sur la protection de territoire et des activités agricoles, mais à
l'extérieur de la superficie bénéficiant de ces droits;
-
Pour permettre la conversion à des fins résidentielles d'une parcelle de terrain bénéficiant de droits acquis commerciaux, institutionnels et industriels en vertu des articles 101 et 103 de la
Loi sur la protection de territoire et des activités agricoles.
(2) Les chenils, y compris tout enclos ou espace ouvert utilisé à des fins de garde ou d'élevage de chiens, doivent respecter une distance minimale de
500 m de toute zone résidentielle « R ».
(3) Les dispositions applicables aux kiosques de vente de produits de la ferme sont énumérées à la section 11 du chapitre 16. (4) La marge de recul avant pour les
bâtiments agricoles (grange, silo, bâtiment d'élevage, etc.) est de 30 m.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 61
Description des renvois suite :
(5) L'usage autorisé comprend les activités de transformation et de vente de produits agricoles. Cet usage est autorisé a ux conditions suivantes :
Les activités doivent être réalisées sur le terrain de l'exploitation agricole ;
Les produits agricoles doivent provenir à plus de 50% de l'exploitation agricole sur laquelle les activités sont réalisés;
Les activités sont réalisées par un producteur au sens de la Loi sur les producteurs agricoles . (Ajout règlement 2015-355)
(6) L'usage est autorisé aux conditions suivantes :
L'activité ne comporte pas d'habitation;
L'activité doit être située sur une parcelle de terrain qui n'est pas en culture ou qui n'est pas un lieu d'élevage ou un lieu d'épandage reconnu en vertu du Règlement sur les exploitations agricoles;
Le terrain sur lequel s'exerce l'activité doit être adjacente à une rue publique;
L'usage doit être situé à plus de 75 m d'une terre en culture, d'un lieu d'élevage ou d'un lieu d'épandage reconnu en vertu du Règlement sur les exploitations agricoles;
Une autorisation de la Commission de protection du territoire agricole du Québec est requise préalablement à l'exercice de l'activité. (Ajout règlement 2015-355)
Notes :
Toutes les distances sont en mètres.
- : Aucune norme ou non applicable.
PR : Voir les normes de protection des rives.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 62
b) Zones agro-forestières AF
Grille des usages et des constructions autorisés par zone
Réf.
Classes d'usages autorisées
Zones
AF-1
AF-2
AF-3
AF-4
AF-5
AF-6
AF-7
AF-8
4.2
GROUPE RÉSIDENTIEL
A.1
Habitations unifamiliales isolées
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
A.2
Habitations unifamiliales jumelées
A.3
Habitations unifamiliales en rangée
B.1
Habitations bifamiliales isolées
B.2
Habitations bifamiliales jumelées
B.3
Habitations bifamiliales en rangée
C.1
Habitations multifamiliales isolées
C.2
Habitations multifamiliales jumelées
C.3
Habitations multifamiliales en rangée
D
Maisons mobiles
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
4.3
GROUPE COMMERCIAL
A
Bureaux
A.1
Bureaux d'affaires
A.2
Bureaux de professionnels
A.3
Bureaux intégrés à l'habitation
X
X
X
X
X
X
X
X
B
Services
B.1
Services personnels / Soins non médicaux
B.2
Services financiers
B.3
Garderies / Écoles privées
B.4
Services funéraires
B.5
Services soins médicaux de la personne
B.6
Services de soins pour animaux
B.7
Services intégrés à l'habitation
X
X
X
X
X
X
X
X
C
Établissements hébergement / restauration
C.1
Établissements de court séjour
C.2
Établissements de restauration intérieurs
C.3
Établissements de restauration extérieurs
D
Vente au détail
D.1
Magasins d'alimentation
D.2
Autres établissements de vente au détail
D.3
Vente au détail de produits de la ferme
X(5)
X(5)
X(5)
X(5)
X(5)
X(5)
X(5)
X(5)
E
Établissements axés sur l'auto
F
Établissements axés sur la construction
F.1
Entrepreneurs en construction
F.2
Entrepreneurs excavation / voirie
G
Établissements de récréation
G.1
Salles de spectacle
G.2
Activités intérieures à caractère commercial
G.3
Activités extérieures à caractère commercial
G.4
Activités extensives reliées à l'eau
H
Commerces liés aux exploitations agricoles
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 62
Réf.
Classes d'usages autorisées
Zones
AF-1
AF-2
AF-3
AF-4
AF-5
AF-6
AF-7
AF-8
4.4
GROUPE COMMUNAUTAIRE
A
Établissements religieux
B
Établissements d'enseignement
C
Institutions
D
Services administratifs publics
D.1
Services administratifs gouvernementaux
D.2
Services de protection
D.3
Services de voirie
E
Services récréatifs
F
Équipements culturels
G
Parcs, espaces verts
H
Cimetières
4.5
GROUPE AGRICOLE
A
Culture du sol
X
X
X
X
X
X
X
X
B
Élevage d'animaux
X
X
X
X
X
X
X
X
C
Production industrielle
X
X
X
X
X
X
X
X
D
Chenils
X
X(2)
X(2)
X
X(2)
X(2)
X
X(2)
4.6
GROUPE INDUSTRIEL
A
Industries de classe A
B
Industries de classe B
C
Industries de classe C
D
Activités d'extraction
X
X
X
X
X
X
X
X
E
Activités industrielles de récupération
F
Activités industrielles artisanales
Usages spécifiquement autorisés
Activité relié à une scierie et atelier de rabotage
Industries reliées aux activités de scieries et autres
produits d'ateliers de rabotage (Remplacer règlement
2015-355)
X
X
X
X
X
X
X
X
Table champêtre
X
X
X
X
X
X
X
X
Gîte touristique
X
X
X
X
X
X
X
X
Activité agrotouristique axée sur la mise en valeur, le
respect et la protection du milieu agricole
(Ajout règlement 2015-355)
X
X
X
X
X
X
X
X
Centre d'interprétation de la nature, sentiers de
randonnée et jeux de role grandeur nature
(Ajout règlement 2015-355)
X(6)
X(6)
X(6)
X(6)
X(6)
X(6)
X(6)
X(6)
Résidence de tourisme (Ajout règlement 2015-355)
X
X
X
X
X
X
X
X
Usages spécifiquement non autorisés
Abattoir
X
X
X
X
X
X
X
X
Constructions spécifiquement autorisées
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 62
Kiosque de vente de produits de la ferme
X(3)
X(3)
X(3)
X(3)
X(3)
X(3)
X(3)
X(3)
Abri forestier
X
X
X
X
X
X
X
X
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 63
Grille des normes relatives à l'implantation et aux dimensions des bâtiments par zone
Normes d'implantation et de dimensions
Zones
AF-1
AF-2
AF-3
AF-4
AF-5
AF-6
AF-7
AF-8
Marge de recul avant minimale :
- bâtiment principal
15 (4)
15 (4)
15 (4)
15 (4)
15 (4)
15 (4)
15 (4)
15 (4)
Marge de recul arrière minimale :
- bâtiment principal
15
15
15
15
15
15
15
15
Marge de recul latérale minimale :
- bâtiment principal
- bâtiment isolé
5
5
5
5
5
5
5
5
- bâtiment jumelé
-
-
-
-
-
-
-
-
- bâtiment en rangée
-
-
-
-
-
-
-
-
- habitation multifamiliale
-
-
-
-
-
-
-
-
Somme minimale des marges de recul latérales
- bâtiment principal
- bâtiment isolé
10
10
10
10
10
10
10
10
- bâtiment jumelé
-
-
-
-
-
-
-
-
- bâtiment en rangée
-
-
-
-
-
-
-
-
- habitation multifamiliale
-
-
-
-
-
-
-
-
Distance minimale d'un lac / cours d'eau
- bâtiment principal
PR
PR
PR
PR
PR
PR
PR
PR
Hauteur du bâtiment principal
- nombre minimal d'étages
1
1
1
1
1
1
1
1
- nombre maximal d'étages
2
2
2
2
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol
-
-
-
-
-
-
-
-
Assujetti à un PIIA
-
-
-
-
-
-
-
-
Amendements
Description des renvois :
(1) Une habitation unifamiliale isolée ou une maison mobile bénéficiant d'un droit acquis ou d'un autre droit en vertu de la Loi sur la protection de territoire et des activités agricoles sont autorisées. Aucun permis
de construction résidentielle ne peut être délivré à l'exception de :
−
Pour donner suite à un avis de conformité valide émis par la Commission permettant la construction ou la reconstruction d'une résidence érigée en vertu des articles 31.1, 40 et 105 de la Loi sur la
protection de territoire et des activités agricoles.
−
Pour donner suite à un avis de conformité émis par la Commission permettant la reconstruction d'une résidence érigée en vertu des articles 31, 101 et 103 de la Loi sur la protection de territoire et des
activités agricoles.
−
Pour donner suite à une autorisation de la Commission ou du TAQ à la suite d'une demande produite à la Commission avant le 4 août 2009.
−
Pour donner suite aux deux seuls types de demande d'implantation d'une résidence toujours recevables à la Commission, à savoir :
-
Pour déplacer, sur la même unité foncière, une résidence autorisée par la Commission de protection du territoire agricole ou bénéficiant des
droits acquis des articles 101, 103 et 105 ou du droit de l'article 31 de la Loi sur la protection de territoire et des activités agricoles, mais à
l'extérieur de la superficie bénéficiant de ces droits;
-
Pour permettre la conversion à des fins résidentielles d'une parcelle de terrain bénéficiant de droits acquis commerciaux, institutionnels et industriels en vertu des articles 101 et 103 de la
Loi sur la protection de territoire et des activités agricoles.
(2) Les chenils, y compris tout enclos ou espace ouvert utilisé à des fins de garde ou d'élevage de chiens, doivent respecter une distance minimale de
500 m de toute zone résidentielle « R ».
(3) Les dispositions applicables aux kiosques de vente de produits de la ferme sont énumérées à la section 11 du chapitre 16.
(4) La marge de recul avant pour les bâtiments agricoles (grange, silo, bâtiment d'élevage, etc.) est de 30 m.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 64
Description des renvois suite:
(5) L'usage autorisé comprend les activités de transformat ion et de vente de produits agricoles. Cet usage est autorisé aux conditions suivantes :
Les activités doivent être réalisées sur le terrain de l'exploitation agricole ;
Les produits agricoles doivent provenir à plus de 50% del'exploitationagricole sur laquelle les activités sont réalisés;
Les activités sont réalisées par un producteur au sens de la Loi sur les producteurs agricoles. (Ajout règlement 2015-355)
(6) L'usage est autorisé aux conditions suivantes:
L'activité ne comporte pas d'habitation;
L'activité doit être située sur une parcelle de terrain qui n'est pas en culture ou qui n'est pas un lieu d'élevage ou un lieu d'épandage reconnu en vertu du Règlement sur les exploitations agricoles;
Le terrain sur lequel s'exerc l'activité doit être adjacent à une rue publique;
L'usage doit être situé à plus de 75 m d'une terre en culture, d'un lieu d'élevage ou d'un lieu d'épandage reconnu en vertu du Règlement sur lesexploitations agricoles;
Une autorisation de la Commission de protection du territoire agricole du Québec est requise préalablement à l'exercice de l'activité. (Ajout règlement 2015-355)
Notes :
Toutes les distances sont en mètres.
- : Aucune norme ou non applicable.
PR : Voir les normes de protection des rives.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 65
C) Zones rurale RU
Grille des usages et des constructions autorisés par zone
Réf.
Classes d'usages autorisées
Zones
RU-1
RU-2 RU-3
RU-4 RU-5 RU-6 RU-7 RU-8 RU-9 RU-10
4.2
GROUPE RÉSIDENTIEL
A.1
Habitations unifamiliales isolées
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
A.2
Habitations unifamiliales jumelées
A.3
Habitations unifamiliales en rangée
B.1
Habitations bifamiliales isolées
B.2
Habitations bifamiliales jumelées
B.3
Habitations bifamiliales en rangée
C.1
Habitations multifamiliales isolées
C.2
Habitations multifamiliales jumelées
C.3
Habitations multifamiliales en rangée
D
Maisons mobiles
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
X(1)
4.3
GROUPE COMMERCIAL
A
Bureaux
A.1
Bureaux d'affaires
A.2
Bureaux de professionnels
A.3
Bureaux intégrés à l'habitation
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
B
Services
B.1
Services personnels / Soins non médicaux
B.2
Services financiers
B.3
Garderies / Écoles privées
B.4
Services funéraires
B.5
Services soins médicaux de la personne
B.6
Services de soins pour animaux
B.7
Services intégrés à l'habitation
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
C
Établissements hébergement / restauration
C.1
Établissements de court séjour
C.2
Établissements de restauration intérieurs
C.3
Établissements de restauration extérieurs
D
Vente au détail
D.1
Magasins d'alimentation
D.2
Autres établissements de vente au détail
D.3
Vente au détail de produits de la ferme
X(5-1) X(5-1) X(5-1) X(5-1) X(5-1) X(5-1) X(5-1) X(5-1) X(5-1)
X(5-1)
E
Établissements axés sur l'auto
F
Établissements axés sur la construction
F.1
Entrepreneurs en construction
F.2
Entrepreneurs excavation / voirie
G
Établissements de récréation
G.1
Salles de spectacle
G.2
Activités intérieures à caractère commercial
G.3
Activités extérieures à caractère commercial
G.4
Activités extensives reliées à l'eau
H
Commerces liés aux exploitations agricoles
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 65
Réf.
Classes d'usages autorisées
Zones
RU-1 RU-2
RU-3
RU-4
RU-5
RU-6 RU-7 RU-8
RU-9 RU-10
4.4
GROUPE COMMUNAUTAIRE
A
Établissements religieux
B
Établissements d'enseignement
C
Institutions
D
Services administratifs publics
D.1
Services administratifs gouvernementaux
D.2
Services de protection
D.3
Services de voirie
E
Services récréatifs
F
Équipements culturels
G
Parcs, espaces verts
H
Cimetières
4.5
GROUPE AGRICOLE
A
Culture du sol
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
B
Élevage d'animaux
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
C
Production industrielle
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
D
Chenils
X(2)
X
X(2)
X
X
X
X(2)
X(2)
X
X
4.6
GROUPE INDUSTRIEL
A
Industries de classe A
B
Industries de classe B
C
Industries de classe C
D
Activités d'extraction
E
Activités industrielles de récupération
F
Activités industrielles artisanales
Usages spécifiquement autorisés
Activité relié à une scierie et atelier de rabotage
Industries reliées aux activités de scieries et autres
produits d'ateliers de rabotage (remplacer 2015-355)
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Table champêtre
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Gîte touristique
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Activité agrotouristique axée sur la mise en valeur, le
respect et la protection du milieu agricole
(Ajout règlement 2015-355)
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Centre d'interprétation de la nature, sentiers de randonnée
et jeux de rôle grandeur nature (Ajout règlement 2015-
355)
X(6)
X(6)
X(6)
X(6)
X(6)
X(6)
X(6)
X(6)
X(6)
X(6)
Résidence de tourisme
(Ajout règlement 2015-355)
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Usages spécifiquement non autorisés
Abattoir
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Constructions spécifiquement autorisées
Kiosque de vente de produits de la ferme
X(3)
X(3)
X(3)
X(3)
X(3)
X(3)
X(3)
X(3)
X(3)
X(3)
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 66
Abri forestier
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 67
Grille des normes relatives à l'implantation et aux dimensions des bâtiments par zone
Normes d'implantation et de dimensions
Zones
RU-1 RU-2 RU-3 RU-4 RU-5
RU-6 RU-7 RU-8 RU-9 RU-10
Marge de recul avant minimale :
- bâtiment principal
15(4)
15(4)
15(4)
15(4)
15(4)
15(4)
15 4)
15(4)
15(4)
15(4)
Marge de recul arrière minimale :
- bâtiment principal
15
15
15
15
15
15
15
15
15
15
Marge de recul latérale minimale :
- bâtiment principal
- bâtiment isolé
5(5)
5(5)
5(5)
5(5)
5(5)
5(5)
5(5)
5(5)
5(5)
5(5)
- bâtiment jumelé
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- bâtiment en rangée
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- habitation multifamiliale
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Somme minimale des marges de recul latérales
- bâtiment principal
- bâtiment isolé
10(5)
10(5)
10(5)
10(5)
10(5)
10(5)
10(5)
10(5)
10(5)
10(5)
- bâtiment jumelé
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- bâtiment en rangée
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- habitation multifamiliale
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Distance minimale d'un lac / cours d'eau
- bâtiment principal
PR
PR
PR
PR
PR
PR
PR
PR
PR
PR
Hauteur du bâtiment principal
- nombre minimal d'étages
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
- nombre maximal d'étages
2(6)
2(6)
2(6)
2(6)
2(6)
2(6)
2(6)
2(6)
2(6)
2(6)
Pourcentage maximal d'occupation du sol
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Assujetti à un PIIA
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Amendements
Description des renvois :
(1) Les dispositions applicables aux habitations unifamiliales isolées et aux maisons mobiles sont énumérées à la section 12 du chapitre16.
(2) Les chenils, y compris tout enclos ou espace ouvert utilisé à des fins de garde ou d'élevage de chiens, doivent respecter une distance minimale de 500 m de toute zone résidentielle « R ».
(3) Les dispositions applicables aux kiosques de vente de produits de la ferme sont énumérées à la section 11 du chapitre 16. (4) La marge de recul avant pour les bâtiments agricoles
(grange, silo, bâtiment d'élevage, etc.) est de 30 m.
(5) Pour un usage résidentiel, la marge de recul latérale minimale est de 30 mètres lorsque l'usage qui est adjacent à la ligne de lot latérale est non résidentiel et la somme minimale des marges de recul
latérale minimale est de 35 mètres.
(5-1) L'usage autorisé comprend les activités de transformation et de vente de produits agricoles. Cet usage est autorisé aux conditions suivantes :
Les activités doivent être réalisées sur le terrain de l'exploitation agricole ;
Les produits agricoles doivent provenir à plus de 50% de l'exploitation agricole sur laquelle les activités sont réalisés;
Les activités sont réalisées par un producteur au sens de la Loi sur les producteurs agricoles. (Ajout règlement 2015-355)
(6) Le nombre maximal d'étage pour une maison mobile est de : 1
Notes :
Toutes les distances sont en mètres.
- :
Aucune norme ou non applicable.
PR :
Voir les normes de protection des rives.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 67
Zones rurale RU
Grille des usages et des constructions autorisés par zone
Réf.
Classes d'usages autorisées
Zones
RU-11 RU-12
RU-13
4.2
GROUPE RÉSIDENTIEL
A.1
Habitations unifamiliales isolées
X (1)
X(1)
X(1)
A.2
Habitations unifamiliales jumelées
A.3
Habitations unifamiliales en rangée
B.1
Habitations bifamiliales isolées
B.2
Habitations bifamiliales jumelées
B.3
Habitations bifamiliales en rangée
C.1
Habitations multifamiliales isolées
C.2
Habitations multifamiliales jumelées
C.3
Habitations multifamiliales en rangée
D
Maisons mobiles
X(1)
X(1)
X(1)
4.3
GROUPE COMMERCIAL
A
Bureaux
A.1
Bureaux d'affaires
A.2
Bureaux de professionnels
A.3
Bureaux intégrés à l'habitation
X
X
X
B
Services
B.1
Services personnels / Soins non médicaux
B.2
Services financiers
B.3
Garderies / Écoles privées
B.4
Services funéraires
B.5
Services soins médicaux de la personne
B.6
Services de soins pour animaux
B.7
Services intégrés à l'habitation
X
X
X
C
Établissements hébergement / restauration
C.1
Établissements de court séjour
C.2
Établissements de restauration intérieurs
C.3
Établissements de restauration extérieurs
D
Vente au détail
D.1
Magasins d'alimentation
D.2
Autres établissements de vente au détail
D.3
Vente au détail de produits de la ferme
E
Établissements axés sur l'auto
F
Établissements axés sur la construction
F.1
Entrepreneurs en construction
F.2
Entrepreneurs excavation / voirie
G
Établissements de récréation
G.1
Salles de spectacle
G.2
Activités intérieures à caractère commercial
G.3
Activités extérieures à caractère commercial
G.4
Activités extensives reliées à l'eau
H
Commerces liés aux exploitations agricoles
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 68
Réf.
Classes d'usages autorisées
Zones
RU-
11
RU-
12
RU-
13
4.4
GROUPE COMMUNAUTAIRE
A
Établissements religieux
B
Établissements d'enseignement
C
Institutions
D
Services administratifs publics
D.1
Services administratifs gouvernementaux
D.2
Services de protection
D.3
Services de voirie
E
Services récréatifs
F
Équipements culturels
G
Parcs, espaces verts
H
Cimetières
4.5
GROUPE AGRICOLE
A
Culture du sol
X
X
X
B
Élevage d'animaux
X
X
X
C
Production industrielle
X
X
X
D
Chenils
X(2)
X(2)
X
4.6
GROUPE INDUSTRIEL
A
Industries de classe A
B
Industries de classe B
C
Industries de classe C
D
Activités d'extraction (adopté 31 octobre 2019)
X
E
Activités industrielles de récupération
F
Activités industrielles artisanales
Usages spécifiquement autorisés
Activité relié à une scierie et atelier de rabotage
X
X
X
Table champêtre
X
X
X
Gîte touristique
X
X
X
Usages spécifiquement non autorisés
Abattoir
X
X
X
Constructions spécifiquement autorisées
Kiosque de vente de produits de la ferme
X(3)
X(3)
X(3)
Abri forestier
X
X
X
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 69
Grille des normes relatives à l'implantation et aux dimensions des bâtiments par zone
Normes d'implantation et de dimensions
Zones
RU-
11
RU-
12
RU-
13
Marge de recul avant minimale :
- bâtiment principal
15(4)
15(4)
15(4)
Marge de recul arrière minimale :
- bâtiment principal
15
15
15
Marge de recul latérale minimale :
- bâtiment principal
- bâtiment isolé
5(5)
5(5)
5(5)
- bâtiment jumelé
-
-
-
- bâtiment en rangée
-
-
-
- habitation multifamiliale
-
-
-
Somme minimale des marges de recul latérales
- bâtiment principal
- bâtiment isolé
10(5)
10(5)
10(5)
- bâtiment jumelé
-
-
-
- bâtiment en rangée
-
-
-
- habitation multifamiliale
-
-
-
Distance minimale d'un lac / cours d'eau
- bâtiment principal
PR
PR
PR
Hauteur du bâtiment principal
- nombre minimal d'étages
1
1
1
- nombre maximal d'étages
2(6)
2(6)
2(6)
Pourcentage maximal d'occupation du sol
-
-
-
Assujetti à un PIIA
-
-
-
Amendements
Description des renvois :
(1) Les dispositions applicables aux habitations unifamiliales isolées et aux maisons mobiles sont énumérées à la section 12 du chapitre 16.
(2) Les chenils, y compris tout enclos ou espace ouvert utilisé à des fins de garde ou d'élevage de chiens, doivent respecter une distance minimale de 500 m de
toute zone résidentielle « R ».
(3) Les dispositions applicables aux kiosques de vente de produits de la ferme sont énumérées à la section 11 du chapitre 16. (4) La marge de recul avant pour
les bâtiments agricoles (grange, silo, bâtiment d'élevage, etc.) est de 30 m.
(5) Pour un usage résidentiel, la marge de recul latérale minimale est de 30 mètres lorsque l'usage qui est adjacent à la ligne de lot latérale est non résidentiel et la
somme minimale des marges de recul latérale minimale est de 35 mètres.
(6) Le nombre maximal d'étage pour une maison mobile est de : 1
(Ajout règlement 2019-394)
Notes :
Toutes les distances sont en mètres.
- :
Aucune norme ou non applicable.
PR :
Voir les normes de protection des rives.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 70
d) Zones commerciales C
Grille des usages et des constructions autorisés par zone
Réf.
Classes d'usages autorisées
Zones
C-1
C-2
4.2
GROUPE RÉSIDENTIEL
A.1
Habitations unifamiliales isolées
X(3)
A.2
Habitations unifamiliales jumelées
A.3
Habitations unifamiliales en rangée
B.1
Habitations bifamiliales isolées
B.2
Habitations bifamiliales jumelées
B.3
Habitations bifamiliales en rangée
C.1
Habitations multifamiliales isolées
C.2
Habitations multifamiliales jumelées
C.3
Habitations multifamiliales en rangée
D
Maisons mobiles
4.3
GROUPE COMMERCIAL
A
Bureaux
A.1
Bureaux d'affaires
X
A.2
Bureaux de professionnels
X
A.3
Bureaux intégrés à l'habitation
B
Services
B.1
Services personnels / Soins non médicaux
X
B.2
Services financiers
X
B.3
Garderies / Écoles privées
B.4
Services funéraires
X
B.5
Services soins médicaux de la personne
X
B.6
Services de soins pour animaux
X
B.7
Services intégrés à l'habitation
C
Établissements hébergement / restauration
C.1
Établissements de court séjour
X
C.2
Établissements de restauration intérieurs
X
C.3
Établissements de restauration extérieurs
X
D
Vente au détail
D.1
Magasins d'alimentation
X
D.2
Autres établissements de vente au détail
X
D.3
Vente au détail de produits de la ferme
X
E
Établissements axés sur l'auto
X(1)
F
Établissements axés sur la construction
F.1
Entrepreneurs en construction
X
F.2
Entrepreneurs excavation / voirie
X
G
Établissements de récréation
G.1
Salles de spectacle
G.2
Activités intérieures à caractère commercial
G.3
Activités extérieures à caractère commercial
G.4
Activités extensives reliées à l'eau
H
Commerces liés aux exploitations agricoles
X
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 71
Réf.
Classes d'usages autorisées
Zones
C-1
C-2
4.4
GROUPE COMMUNAUTAIRE
A
Établissements religieux
B
Établissements d'enseignement
C
Institutions
D
Services administratifs publics
D.1
Services administratifs gouvernementaux
D.2
Services de protection
D.3
Services de voirie
E
Services récréatifs
F
Équipements culturels
G
Parcs, espaces verts
H
Cimetières
4.5
GROUPE AGRICOLE
A
Culture du sol
B
Élevage d'animaux
C
Production industrielle
D
Chenils
4.6
GROUPE INDUSTRIEL
A
Industries de classe A
X
B
Industries de classe B
C
Industries de classe C
D
Activités d'extraction
E
Activités industrielles de récupération
F
Activités industrielles artisanales
Usages spécifiquement autorisés
Pépinière
X
Usages spécifiquement non autorisés
Constructions spécifiquement autorisées
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 72
Grille des normes relatives à l'implantation et aux dimensions des bâtiments par zone
Normes d'implantation et de dimensions
Zones
C-1
C-2
Marge de recul avant minimale :
- bâtiment principal
7,5(2)
4,5
Marge de recul arrière minimale :
- bâtiment principal
7,5
7
Marge de recul latérale minimale :
- bâtiment principal
- bâtiment isolé
3
3
- bâtiment jumelé
-
-
- bâtiment en rangée
-
-
- habitation multifamiliale
-
-
Somme minimale des marges de recul latérales
- bâtiment principal
- bâtiment isolé
7
7
- bâtiment jumelé
-
-
- bâtiment en rangée
-
-
- habitation multifamiliale
-
-
Distance minimale d'un lac / cours d'eau
- bâtiment principal
PR
PR
Hauteur du bâtiment principal
- nombre minimal d'étages
1
1
- nombre maximal d'étages
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol
50
40
Assujetti à un PIIA
-
-
Amendements
Description des renvois :
(1) Les dispositions particulières applicables aux stations-services, aux postes d'essence et au lave-autos sont énumérées à la section 2 du chapitre 16.
(2) La marge de recul avant minimale pour un bâtiment ayant la façade sur la rue St-Joseph ou sur la rue Ste-Marie est de 4,5 m.
(3) L'usage résidentiel est contingenté à un seul usage dans la zone et autorisé aux conditions suivantes :
L'usage résidentiel (un logement) doit être situé dans le même bâtiment qu'un usage commercial autorisé dans la zone;
Le propriétaire doit démontrer à la Municipalité que les dispositions du Code du bâtiment sont respectées, notamment concernant les murs résistants au feu;
Le propriétaire doit fournir des plans du logement signés par un architecte membre de l'Ordre des architectes du Québec. (Modification 2013-338)
Notes :
Toutes les distances sont en mètres.
- :
Aucune norme ou non applicable.
PR : Voir les normes de protection des rives.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 73
e)
Zones publiques P
Grille des usages et des constructions autorisés par zone
Réf.
Classes d'usages autorisées
Zones
P-1
P-2
P-3
P-4
P-5
P-6
P-7
P-8
P-9
4.2
GROUPE RÉSIDENTIEL
A.1
Habitations unifamiliales isolées
A.2
Habitations unifamiliales jumelées
A.3
Habitations unifamiliales en rangée
B.1
Habitations bifamiliales isolées
B.2
Habitations bifamiliales jumelées
B.3
Habitations bifamiliales en rangée
C.1
Habitations multifamiliales isolées
C.2
Habitations multifamiliales jumelées
C.3
Habitations multifamiliales en rangée
D
Maisons mobiles
4.3
GROUPE COMMERCIAL
A
Bureaux
A.1
Bureaux d'affaires
A.2
Bureaux de professionnels
A.3
Bureaux intégrés à l'habitation
B
Services
B.1
Services personnels / Soins non médicaux
B.2
Services financiers
X
B.3
Garderies / Écoles privées
B.4
Services funéraires
B.5
Services soins médicaux de la personne
B.6
Services de soins pour animaux
B.7
Services intégrés à l'habitation
C
Établissements hébergement / restauration
C.1
Établissements de court séjour
C.2
Établissements de restauration intérieurs
C.3
Établissements de restauration extérieurs
D
Vente au détail
D.1
Magasins d'alimentation
D.2
Autres établissements de vente au détail
D.3
Vente au détail de produits de la ferme
E
Établissements axés sur l'auto
F
Établissements axés sur la construction
F.1
Entrepreneurs en construction
F.2
Entrepreneurs excavation / voirie
G
Établissements de récréation
G.1
Salles de spectacle
G.2
Activités intérieures à caractère commercial
G.3
Activités extérieures à caractère commercial
G.4
Activités extensives reliées à l'eau
X
H
Commerces liés aux exploitations agricoles
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 74
Réf.
Classes d'usages autorisées
Zones
P-1
P-2
P-3
P-4
P-5
P-6
P-7
P-8
P-9
4.4
GROUPE COMMUNAUTAIRE
A
Établissements religieux
X
X
B
Établissements d'enseignement
X
X
C
Institutions
X
X
D
Services administratifs publics
D.1
Services administratifs gouvernementaux
X
X
D.2
Services de protection
X
D.3
Services de voirie
X
X
E
Services récréatifs
X(1)
X
X
X
F
Équipements culturels
X
X
X
G
Parcs, espaces verts
X
X
X
X
X
H
Cimetières
X
4.5
GROUPE AGRICOLE
A
Culture du sol
X
B
Élevage d'animaux
C
Production industrielle
D
Chenils
4.6
GROUPE INDUSTRIEL
A
Industries de classe A
B
Industries de classe B
C
Industries de classe C
D
Activités d'extraction
E
Activités industrielles de récupération
F
Activités industrielles artisanales
Usages spécifiquement autorisés
Usages spécifiquement non autorisés
Constructions spécifiquement autorisées
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 75
Grille des normes relatives à l'implantation et aux dimensions des bâtiments par zone
Normes d'implantation et de dimensions
Zones
P-1
P-2
P-3
P-4
P-5
P-6
P-7
P-8
P-9
Marge de recul avant minimale :
- bâtiment principal
7,5
4,5
7,5(2)
7,5
7,5
7,5
7,5
7,5
7,5
Marge de recul arrière minimale :
- bâtiment principal
7,5
7,5
7,5
7,5
7,5
7,5
7,5
7,5
7,5
Marge de recul latérale minimale :
- bâtiment principal
- bâtiment isolé
5
5
5
5
5
5
5
5
5
- bâtiment jumelé
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- bâtiment en rangée
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- habitation multifamiliale
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Somme minimale des marges de recul latérales
- bâtiment principal
- bâtiment isolé
10
10
10
10
10
10
10
10
10
- bâtiment jumelé
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- bâtiment en rangée
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- habitation multifamiliale
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Distance minimale d'un lac / cours d'eau
- bâtiment principal
PR
PR
PR
PR
PR
PR
PR
PR
PR
Hauteur du bâtiment principal
- nombre minimal d'étages
1
1
1
1
1
1
1
1
1
- nombre maximal d'étages
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol
-
40
40
40
40
-
40
40
40
Assujetti à un PIIA
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Amendements
Description des renvois :
(1) Les dispositions particulières applicables à la zone P-1 (corridor public), sont énumérées à la section 8 du chapitre 16.
(2) La marge de recul avant minimale pour un bâtiment ayant la façade sur la rue St-Joseph ou sur la rue Ste-Marie est de
4,5 m.
Abrogé règlement 2015-355
Notes :
Toutes les distances sont en mètres.
- :
Aucune norme ou non applicable.
PR :Voir les normes de protection des rives.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 76
f)
Zones résidentielles R
Grille des usages et des constructions autorisés par zone
Réf.
Classes d'usages autorisées
Zones
R-1
R-2
R-3
R-4
R-5
R-6
R-7
R-8
R-9
R-10
4.2
GROUPE RÉSIDENTIEL
A.1
Habitations unifamiliales isolées
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
A.2
Habitations unifamiliales jumelées
A.3
Habitations unifamiliales en rangée
B.1
Habitations bifamiliales isolées
B.2
Habitations bifamiliales jumelées
B.3
Habitations bifamiliales en rangée
C.1
Habitations multifamiliales isolées
C.2
Habitations multifamiliales jumelées
C.3
Habitations multifamiliales en rangée
D
Maisons mobiles
4.3
GROUPE COMMERCIAL
A
Bureaux
A.1
Bureaux d'affaires
A.2
Bureaux de professionnels
A.3
Bureaux intégrés à l'habitation
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
B
Services
B.1
Services personnels / Soins non médicaux
B.2
Services financiers
B.3
Garderies / Écoles privées
B.4
Services funéraires
B.5
Services soins médicaux de la personne
B.6
Services de soins pour animaux
B.7
Services intégrés à l'habitation
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
C
Établissements hébergement / restauration
C.1
Établissements de court séjour
C.2
Établissements de restauration intérieurs
C.3
Établissements de restauration extérieurs
D
Vente au détail
D.1
Magasins d'alimentation
D.2
Autres établissements de vente au détail
D.3
Vente au détail de produits de la ferme
E
Établissements axés sur l'auto
F
Établissements axés sur la construction
F.1
Entrepreneurs en construction
F.2
Entrepreneurs excavation / voirie
G
Établissements de récréation
G.1
Salles de spectacle
G.2
Activités intérieures à caractère commercial
G.3
Activités extérieures à caractère commercial
G.4
Activités extensives reliées à l'eau
X
H
Commerces liés aux exploitations agricoles
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 77
Réf.
Classes d'usages autorisées
Zones
R-1
R-2
R-3
R-4
R-5
R-6
R-7
R-8
R-9
R-10
4.4
GROUPE COMMUNAUTAIRE
A
Établissements religieux
B
Établissements d'enseignement
C
Institutions
D
Services administratifs publics
D.1
Services administratifs gouvernementaux
D.2
Services de protection
D.3
Services de voirie
E
Services récréatifs
F
Équipements culturels
G
Parcs, espaces verts
X
X
X
X
H
Cimetières
4.5
GROUPE AGRICOLE
A
Culture du sol
B
Élevage d'animaux
C
Production industrielle
D
Chenils
4.6
GROUPE INDUSTRIEL
A
Industries de classe A
B
Industries de classe B
C
Industries de classe C
D
Activités d'extraction
E
Activités industrielles de récupération
F
Activités industrielles artisanales
Usages spécifiquement autorisés
Gîte touristique
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Garde de poules (adopté le 3 octobre 2016)
X(2)
X(2)
X(2)
X(2)
Usages spécifiquement non autorisés
Constructions spécifiquement autorisées
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 78
Grille des normes relatives à l'implantation et aux dimensions des bâtiments par zone
Normes d'implantation et de dimensions
Zones
R-1
R-2
R-3
R-4
R-5
R-6
R-7
R-8
R-9
R-10
Marge de recul avant minimale :
- bâtiment principal
7,5
7,5
7,5
15
15
15
15
15
15
7,5(1)
Marge de recul arrière minimale :
- bâtiment principal
7,5
7,5
7,5
7,5
7,5
7,5
7,5
7,5
7,5
7,5
Marge de recul latérale minimale :
- bâtiment principal
- bâtiment isolé
2
2
2
5
5
5
5
5
5
2
- bâtiment jumelé
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- bâtiment en rangée
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- habitation multifamiliale
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Somme minimale des marges de recul latérales
- bâtiment principal
- bâtiment isolé
5,25
5,25
5,25
10
10
10
10
10
10
5,25
- bâtiment jumelé
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- bâtiment en rangée (unité d'extrémité)
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- habitation multifamiliale
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Distance minimale d'un lac / cours d'eau
- bâtiment principal
PR
PR
PR
PR
PR
PR
PR
PR
PR
PR
Hauteur du bâtiment principal
- nombre minimal d'étages
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
- nombre maximal d'étages
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
Assujetti à un PIIA
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Amendements
Description des renvois :
(1)
La marge de recul avant minimale pour un bâtiment ayant la façade sur la rue St-Joseph est de 4,5 m.
(2)
Les dispositions particulières à l'usage spécifiquement autorisé Garde de poules sont énumérées à la section 13 du chapitre 16 du présent règlement. (adopté le 3 octobre 2016)
Notes :
Toutes les distances sont en mètres.
- :
Aucune norme ou non applicable.
PR : Voir les normes de protection des rives.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 79
Grille des usages et des constructions autorisés par zone
Réf.
Classes d'usages autorisées
Zones
R-11
R-12
R-13
R-14
R-15
R-16
R-17
4.2
GROUPE RÉSIDENTIEL
A.1
Habitations unifamiliales isolées
X
X
X
X
X
X
X
A.2
Habitations unifamiliales jumelées
A.3
Habitations unifamiliales en rangée
B.1
Habitations bifamiliales isolées
X
X
X
B.2
Habitations bifamiliales jumelées
B.3
Habitations bifamiliales en rangée
C.1
Habitations multifamiliales isolées
X(1)
X(2)
C.2
Habitations multifamiliales jumelées
C.3
Habitations multifamiliales en rangée
D
Maisons mobiles
4.3
GROUPE COMMERCIAL
A
Bureaux
A.1
Bureaux d'affaires
A.2
Bureaux de professionnels
A.3
Bureaux intégrés à l'habitation
X
X
X
X
X
X
X
B
Services
B.1
Services personnels / Soins non médicaux
B.2
Services financiers
B.3
Garderies / Écoles privées
B.4
Services funéraires
B.5
Services soins médicaux de la personne
B.6
Services de soins pour animaux
B.7
Services intégrés à l'habitation
X
X
X
X
X
X
X
C
Établissements hébergement / restauration
C.1
Établissements de court séjour
C.2
Établissements de restauration intérieurs
C.3
Établissements de restauration extérieurs
D
Vente au détail
D.1
Magasins d'alimentation
D.2
Autres établissements de vente au détail
D.3
Vente au détail de produits de la ferme
E
Établissements axés sur l'auto
F
Établissements axés sur la construction
F.1
Entrepreneurs en construction
F.2
Entrepreneurs excavation / voirie
G
Établissements de récréation
G.1
Salles de spectacle
G.2
Activités intérieures à caractère commercial
G.3
Activités extérieures à caractère commercial
G.4
Activités extensives reliées à l'eau
H
Commerces liés aux exploitations agricoles
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 80
Réf.
Classes d'usages autorisées
Zones
R-11
R-12
R-13
R-14
R-15
R-16
R-17
4.4
GROUPE COMMUNAUTAIRE
A
Établissements religieux
B
Établissements d'enseignement
C
Institutions
D
Services administratifs publics
D.1
Services administratifs gouvernementaux
D.2
Services de protection
D.3
Services de voirie
E
Services récréatifs
F
Équipements culturels
G
Parcs, espaces verts
H
Cimetières
4.5
GROUPE AGRICOLE
A
Culture du sol
B
Élevage d'animaux
C
Production industrielle
D
Chenils
4.6
GROUPE INDUSTRIEL
A
Industries de classe A
B
Industries de classe B
C
Industries de classe C
D
Activités d'extraction
E
Activités industrielles de récupération
F
Activités industrielles artisanales
Usages spécifiquement autorisés
Gîte touristique
X
X
X
X
X
X
X
Garde de poules (adopté le 3 otobre 2016)
X(4)
X(4)
X(4)
X(4)
X(4)
X(4)
X(4)
Usages spécifiquement non autorisés
Constructions spécifiquement autorisées
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 81
Grille des normes relatives à l'implantation et aux dimensions des bâtiments par zone
Normes d'implantation et de dimensions
Zones
R-11
R-12
R-13
R-14
R-15
R-16
R-17
Marge de recul avant minimale :
- bâtiment principal
4,5
7,5
7,5(3)
7,5
7,5
7,5(3)
4,5
Marge de recul arrière minimale :
- bâtiment principal
7,5
7,5
7,5
7,5
7,5
7,5
7,5
Marge de recul latérale minimale :
- bâtiment principal
- bâtiment isolé
2
2
2
2
2
2
2
- bâtiment jumelé
0
0
-
-
0
-
-
- bâtiment en rangée
-
-
-
-
-
-
-
- habitation multifamiliale
3,5
3,5
-
-
-
-
-
Somme minimale des marges de recul latérales
- bâtiment principal
- bâtiment isolé
5,25
5,25
5,25
5,25
5,25
5,25
5,25
- bâtiment jumelé
4
4
-
-
4
-
-
- bâtiment en rangée (unité d'extrémité)
-
-
-
-
-
-
-
- habitation multifamiliale
8,5
8,5
-
-
-
-
-
Distance minimale d'un lac / cours d'eau
- bâtiment principal
PR
PR
PR
PR
PR
PR
PR
Hauteur du bâtiment principal
- nombre minimal d'étages
1
1
1
1
1
1
1
- nombre maximal d'étages
2
2
2
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol
30
30
30
30
30
30
30
Assujetti à un PIIA
-
-
-
-
-
-
-
Amendements
Description des renvois :
(1) Nombre minimal et maximal d'unités de logements : 3 logements et 8 logements. (2) Nombre minimal et maximal d'unités de logements : 3
logements et 4 logements.
(3) La marge de recul avant minimale pour un bâtiment ayant la façade sur la rue St-Joseph ou sur la rue Ste-Marie est de 4,5 m.
(4) Les dispositions particulières à l'usage spécifiquement autorisé Garde de poules sont énumérées à la section 13 du chapitre 16 du présent règlement. (adopté le 3 octobre 2016)
Notes :
Toutes les distances sont en mètres.
- :
Aucune norme ou non applicable.
PR : Voir les normes de protection des rives.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 82
g)
Zones industrielles I
Grille des usages et des constructions autorisés par zone
Réf.
Classes d'usages autorisées
Zones
I-1
I-2
I-3
4.2
GROUPE RÉSIDENTIEL
A.1
Habitations unifamiliales isolées
A.2
Habitations unifamiliales jumelées
A.3
Habitations unifamiliales en rangée
B.1
Habitations bifamiliales isolées
B.2
Habitations bifamiliales jumelées
B.3
Habitations bifamiliales en rangée
C.1
Habitations multifamiliales isolées
C.2
Habitations multifamiliales jumelées
C.3
Habitations multifamiliales en rangée
D
Maisons mobiles
4.3
GROUPE COMMERCIAL
A
Bureaux
A.1
Bureaux d'affaires
A.2
Bureaux de professionnels
A.3
Bureaux intégrés à l'habitation
B
Services
B.1
Services personnels / Soins non médicaux
B.2
Services financiers
B.3
Garderies / Écoles privées
B.4
Services funéraires
B.5
Services soins médicaux de la personne
B.6
Services de soins pour animaux
B.7
Services intégrés à l'habitation
C
Établissements hébergement / restauration
C.1
Établissements de court séjour
C.2
Établissements de restauration intérieurs
C.3
Établissements de restauration extérieurs
D
Vente au détail
D.1
Magasins d'alimentation
D.2
Autres établissements de vente au détail
D.3
Vente au détail de produits de la ferme
E
Établissements axés sur l'auto
X
F
Établissements axés sur la construction
F.1
Entrepreneurs en construction
X
F.2
Entrepreneurs excavation / voirie
X
G
Établissements de récréation
G.1
Salles de spectacle
G.2
Activités intérieures à caractère commercial
G.3
Activités extérieures à caractère commercial
G.4
Activités extensives reliées à l'eau
H
Commerces liés aux exploitations agricoles
X
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 83
Réf.
Classes d'usages autorisées
Zones
I-1
I-2
I-3
4.4
GROUPE COMMUNAUTAIRE
A
Établissements religieux
B
Établissements d'enseignement
C
Institutions
D
Services administratifs publics
D.1
Services administratifs gouvernementaux
D.2
Services de protection
D.3
Services de voirie
E
Services récréatifs
F
Équipements culturels
G
Parcs, espaces verts
H
Cimetières
4.5
GROUPE AGRICOLE
A
Culture du sol
B
Élevage d'animaux
C
Production industrielle
D
Chenils
4.6
GROUPE INDUSTRIEL
A
Industries de classe A
X
X
B
Industries de classe B
X
X
C
Industries de classe C
X
D
Activités d'extraction
E
Activités industrielles de récupération
F
Activités industrielles artisanales
Usages spécifiquement autorisés
Usine de revalorisation des boues municipale
et résidentielle
X
Usine de recuperation et de transformation du
plastique agricole
X
Usages spécifiquement non autorisés
Constructions spécifiquement autorisées
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 84
Grille des normes relatives à l'implantation et aux dimensions des bâtiments par zone
Normes d'implantation et de dimensions
Zones
I-1
I-2
I-3
Marge de recul avant minimale :
- bâtiment principal
7,5
7,5
7,5
Marge de recul arrière minimale :
- bâtiment principal
7,5
7,5
7,5
Marge de recul latérale minimale :
- bâtiment principal
- bâtiment isolé
5
5
5
- bâtiment jumelé
-
0
0
- bâtiment en rangée
-
0
0
- habitation multifamiliale
-
-
-
Somme minimale des marges de recul latérales
- bâtiment principal
- bâtiment isolé
10
10
10
- bâtiment jumelé
-
5
5
- bâtiment en rangée
-
5
5
- habitation multifamiliale
-
-
-
Distance minimale d'un lac / cours d'eau
- bâtiment principal
PR
PR
PR
Hauteur du bâtiment principal
- nombre minimal d'étages
1
1
1
- nombre maximal d'étages
1,5
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol
50
70
70
Assujetti à un PIIA
-
X
X
Amendements
Description des renvois :
(Ajout règlement 2015-355)
Notes :
Toutes les distances sont en mètres.
- :
Aucune norme ou non applicable.
PR : Voir les normes de protection des rives.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 85
h) Zones récréatives REC
Grille des usages et des constructions autorisés par zone
Réf.
Classes d'usages autorisées
Zones
REC-
1
4.2
GROUPE RÉSIDENTIEL
A.1
Habitations unifamiliales isolées
X
A.2
Habitations unifamiliales jumelées
A.3
Habitations unifamiliales en rangée
B.1
Habitations bifamiliales isolées
X
B.2
Habitations bifamiliales jumelées
B.3
Habitations bifamiliales en rangée
C.1
Habitations multifamiliales isolées
X(1)
C.2
Habitations multifamiliales jumelées
C.3
Habitations multifamiliales en rangée
D
Maisons mobiles
4.3
GROUPE COMMERCIAL
A
Bureaux
A.1
Bureaux d'affaires
A.2
Bureaux de professionnels
A.3
Bureaux intégrés à l'habitation
X
B
Services
B.1
Services personnels / Soins non médicaux
B.2
Services financiers
B.3
Garderies / Écoles privées
B.4
Services funéraires
B.5
Services soins médicaux de la personne
B.6
Services de soins pour animaux
B.7
Services intégrés à l'habitation
X
C
Établissements hébergement / restauration
C.1
Établissements de court séjour
C.2
Établissements de restauration intérieurs
C.3
Établissements de restauration extérieurs
D
Vente au détail
D.1
Magasins d'alimentation
D.2
Autres établissements de vente au détail
D.3
Vente au détail de produits de la ferme
E
Établissements axés sur l'auto
F
Établissements axés sur la construction
F.1
Entrepreneurs en construction
F.2
Entrepreneurs excavation / voirie
G
Établissements de récréation
G.1
Salles de spectacle
G.2
Activités intérieures à caractère commercial
G.3
Activités extérieures à caractère commercial
G.4
Activités extensives reliées à l'eau
H
Commerces liés aux exploitations agricoles
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 86
Réf.
Classes d'usages autorisées
Zones
REC-
1
4.4
GROUPE COMMUNAUTAIRE
A
Établissements religieux
B
Établissements d'enseignement
C
Institutions
D
Services administratifs publics
D.1
Services administratifs gouvernementaux
D.2
Services de protection
D.3
Services de voirie
E
Services récréatifs
X
F
Équipements culturels
G
Parcs, espaces verts
H
Cimetières
4.5
GROUPE AGRICOLE
A
Culture du sol
B
Élevage d'animaux
C
Production industrielle
D
Chenils
4.6
GROUPE INDUSTRIEL
A
Industries de classe A
B
Industries de classe B
C
Industries de classe C
D
Activités d'extraction
E
Activités industrielles de récupération
F
Activités industrielles artisanales
Usages spécifiquement autorisés
Station de ski
X
Usage complémentaire à une station de ski
X(3)
Centre de relaxation, spas détente
X
Établissement d'hébergement pour la station de ski
X
Usages spécifiquement non autorisés
Constructions spécifiquement autorisées
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 87
Grille des normes relatives à l'implantation et aux dimensions des bâtiments par zone
Normes d'implantation et de dimensions
Zones
REC-
1
Marge de recul avant minimale :
- bâtiment principal
7,5
Marge de recul arrière minimale :
- bâtiment principal
7,5
Marge de recul latérale minimale :
- bâtiment principal
- bâtiment isolé
5
- bâtiment jumelé
-
- bâtiment en rangée
-
- habitation multifamiliale
-
Somme minimale des marges de recul latérales
- bâtiment principal
- bâtiment isolé
10
- bâtiment jumelé
-
- bâtiment en rangée
-
- habitation multifamiliale
-
Distance minimale d'un lac / cours d'eau
- bâtiment principal
PR
Hauteur du bâtiment principal
- nombre minimal d'étages
1
- nombre maximal d'étages
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol
(2)
Assujetti à un PIIA
-
Amendements
Description des renvois :
(1) Nombre minimal et maximal d'unités de logements : 3 logements et 4 logements.
(2) Le pourcentage maximal d'occupation du sol pour un bâtiment principal résidentiel est de 30 %.
(3) Sont spécifiquement autorisés comme usage complémentaire à une station de ski : les dépanneurs, les commerces de détails de produits régionaux, les commerces de détails d'article de sports et les
bars sans érotisme, à la condition que ces usages soient réalisés à l'intérieur du bâtiment principal oud'un bâtiment accessoire.(Ajout règlement 2015-355)
Notes :
Toutes les distances sont en mètres.
- :
Aucune norme ou non applicable.
PR : Voir les normes de protection des rives.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 88
i)
Zones mixtes M
Grille des usages et des constructions autorisés par zone
Réf.
Classes d'usages autorisées
Zones
M-1
M-2
M-3
M-4
4.2
GROUPE RÉSIDENTIEL
A.1
Habitations unifamiliales isolées
X
X
X
X
A.2
Habitations unifamiliales jumelées
A.3
Habitations unifamiliales en rangée
B.1
Habitations bifamiliales isolées
X
X
X
X
B.2
Habitations bifamiliales jumelées
B.3
Habitations bifamiliales en rangée
C.1
Habitations multifamiliales isolées
X(1)
X(1)
C.2
Habitations multifamiliales jumelées
C.3
Habitations multifamiliales en rangée
D
Maisons mobiles
4.3
GROUPE COMMERCIAL
A
Bureaux
A.1
Bureaux d'affaires
X
X
X
X
A.2
Bureaux de professionnels
X
X
X
X
A.3
Bureaux intégrés à l'habitation
X
X
X
X
B
Services
B.1
Services personnels / Soins non médicaux
X
X
X
X
B.2
Services financiers
X
X
X
X
B.3
Garderies / Écoles privées
X
X
X
X
B.4
Services funéraires
X
X
X
X
B.5
Services soins médicaux de la personne
X
X
X
X
B.6
Services de soins pour animaux
X
X
X
X
B.7
Services intégrés à l'habitation
X
X
X
X
C
Établissements hébergement / restauration
C.1
Établissements de court séjour
X
X
X
C.2
Établissements de restauration intérieurs
X
X
X
C.3
Établissements de restauration extérieurs
X
D
Vente au détail
D.1
Magasins d'alimentation
X
X
X
X
D.2
Autres établissements de vente au détail
X
X
X
X
D.3
Vente au détail de produits de la ferme
X
E
Établissements axés sur l'auto
X(2)
X(2)
F
Établissements axés sur la construction
F.1
Entrepreneurs en construction
X
F.2
Entrepreneurs excavation / voirie
X
G
Établissements de récréation
G.1
Salles de spectacle
X
G.2
Activités intérieures à caractère commercial
G.3
Activités extérieures à caractère commercial
G.4
Activités extensives reliées à l'eau
H
Commerces liés aux exploitations agricoles
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 89
Réf.
Classes d'usages autorisées
Zones
M-1
M-2
M-3
M-4
4.4
GROUPE COMMUNAUTAIRE
A
Établissements religieux
X
B
Établissements d'enseignement
X
C
Institutions
D
Services administratifs publics
D.1
Services administratifs gouvernementaux
X
D.2
Services de protection
X
D.3
Services de voirie
X
E
Services récréatifs
X
F
Équipements culturels
X
G
Parcs, espaces verts
X
H
Cimetières
4.5
GROUPE AGRICOLE
A
Culture du sol
B
Élevage d'animaux
C
Production industrielle
D
Chenils
4.6
GROUPE INDUSTRIEL
A
Industries de classe A
B
Industries de classe B
C
Industries de classe C
D
Activités d'extraction
E
Activités industrielles de récupération
F
Activités industrielles artisanales
Usages spécifiquement autorisés
Station service
X(2)
Service de réparation d'automobile
X
X
Micro-brasserie
X
Garde de poules (adopté le 3 octobre 2016)
X(6)
X(6)
X(6)
X(6)
Usages spécifiquement non autorisés
Constructions spécifiquement autorisées
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 90
Grille des normes relatives à l'implantation et aux dimensions des bâtiments par zone
Normes d'implantation et de dimensions
Zones
M-1
M-2
M-3
M-4
Marge de recul avant minimale :
- bâtiment principal
7,5
4,5
7,5(3)
7,5(3)
Marge de recul arrière minimale :
- bâtiment principal
7,5
7,5
7,5
7,5
Marge de recul latérale minimale :
- bâtiment principal
- bâtiment isolé
2(4)
2(4)
2(4)
2(4)
- bâtiment jumelé
-
-
-
-
- bâtiment en rangée
-
-
-
-
- habitation multifamiliale
3
-
3
-
Somme minimale des marges de recul latérales
- bâtiment principal
- bâtiment isolé
5,25
(5)
5,25
(5)
5,25
(5)
5,25
(5)
- bâtiment jumelé
-
-
-
-
- bâtiment en rangée
-
-
-
-
- habitation multifamiliale
7
-
7
-
Distance minimale d'un lac / cours d'eau
- bâtiment principal
PR
PR
PR
PR
Hauteur du bâtiment principal
- nombre minimal d'étages
1
1
1
1
- nombre maximal d'étages
2
2
2
2
Pourcentage maximal d'occupation du sol
40
40
40
40
Assujetti à un PIIA
-
-
-
-
Amendements
Description des renvois :
(1) Nombre minimal et maximal d'unités de logements : 3 logements et 8 logements.
(2) Les dispositions particulières applicables aux stations-services, aux postes d'essence et au lave-autos sont énumérées à la section 2 du chapitre 16.7
(3) La marge de recul avant minimale pour un bâtiment ayant la façade sur la rue St-Joseph ou sur la rue Ste-Marie est de 4,5 m. (4) La marge de recul latérale minimale pour un bâtiment commercial est de 3 m.
(5) La somme minimale des marges de recul latérales pour un bâtiment commercial est de 7 m.
(6) Les dispositions particulières à l'usage spécifiquement autorisé Garde de poules sont énumérées à la section 13 du chapitre 16 du présent règlement. (Adopté le 3 octobre 2016)
Notes :
Toutes les distances sont en mètres.
- :
Aucune norme ou non applicable.
PR : Voir les normes de protection des rives.
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Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 91
CHAPITRE 6
Dispositions relatives aux cours
et espaces non construits
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 92
CHAPITRE 6
DISPOSITIONS RELATIVES AUX COURS
ET ESPACES NON CONSTRUITS
USAGES ET
CONSTRUCTIONS
PERMIS DANS LES
COURS AVANT,
ARRIÈRE ET
LATÉRALES
6.1
L'espace situé dans les cours avant, arrière et latérales doit être
conservé libre de tout usage ou construction. Seuls sont permis
dans cet espace :
a) les escaliers conduisant au premier étage ou au sous-sol, les
porches, portiques, perrons, galeries, balcons, vérandas,
solariums et avant-toits pourvu qu'ils n'empiètent pas plus de
2 m dans les marges de recul, laissant une distance
minimale de 1 m des lignes avant, latérales et arrière. Les
avant-toits ne doivent pas excéder de plus de 30 cm
l'élément qu'ils recouvrent;
b) les fenêtres en baie et les cheminées d'au plus 2,50 m de
largeur, faisant corps avec le bâtiment, pourvu que
l'empiétement n'excède pas 75 cm sans jamais être situé à
moins de 2 m de la ligne de lot;
c) les auvents et les marquises d'une largeur maximale de
1,80 m dans les zones résidentielles et de 3 m dans les
autres zones, pourvu qu'ils n'empiètent pas plus de 2 m dans
les marges de recul, laissant une distance minimale de 2 m
des lignes avant, latérales et arrière;
d) les trottoirs, les plantations, les allées ou autres aména-
gements paysagers, les clôtures, les murs, les entrées pour
véhicules, les lampadaires, les boîtes aux lettres;
e) les abris d'autos temporaires;
f) les enseignes et panneaux-réclames;
g) les espaces de stationnement et les voies d'accès au terrain;
h) les garages, les abris d'auto et les remises (cette remise doit
être rattachée à 100 % avec l'abri d'auto) s'ils sont rattachés
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 93
aux bâtiments principaux et à la condition de respecter la
marge de recul avant minimale (prohibés dans la cour avant
si la cour avant est inférieure à 15 m);
i)
les installations septiques;
j)
les puits artésiens;
K) les kiosques destinés à la vente des produits de la ferme.
Dans les cours arrière et latérales, en plus des usages énumérés
à l'article précédent (à l'exception des enseignes et panneaux-
réclames), sont permis les constructions et usages suivants :
a) les piscines et spas (lorsque situés sur un lot d'angle,
l'implantation d'une piscine ou d'un spa est autorisée dans la
cour avant à condition d'être localisées du côté qui n'est pas
l'entrée principale du bâtiment et d'être situés à une distance
minimale de 5 m de la ligne de lot avant);
b) les vérandas;
c) les pergolas;
d) les réservoirs d'huile à chauffage (à la condition d'être isolés
de toute rue à l'aide d'une clôture ou d'une haie d'une
hauteur égale ou supérieure au réservoir);
e) les bonbonnes à gaz (à la condition d'être isolées de toute
rue à l'aide d'une clôture ou une d'haie d'une hauteur égale
ou supérieure au réservoir) et les appareils de comptage;
f) les capteurs solaires ne faisant pas corps avec le bâtiment;
g) les antennes paraboliques;
h) les antennes de radio communication (à l'extérieur des zones
résidentielles seulement);
i) les appareils de climatisation;
USAGES ET
CONSTRUCTIONS
PERMIS DANS
LES COURS
ARRIÈRE ET
LATÉRALES
UNIQUEMENT
6.2
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 94
j) les terrains de tennis (à la condition d'être situés à plus de
3 m de tout bâtiment principal);
k) les génératrices (à condition d'être camouflées de la rue par
une clôture ou une haie dense);
l) les cordes à linge et autres installations pour sécher le linge;
m) les foyers extérieurs (à la condition d'être à une distance
minimale de 3 m de tout bâtiment);
n) les systèmes extérieurs de chauffage à combustion;
o) les aires de chargement et de déchargement;
p) les bâtiments accessoires (dans la cour arrière et dans la
demi-portion arrière des cours latérales « lorsque isolé du
bâtiment principal »). Dans les zones R-1, R-2 et R-3, les
bâtiments accessoires sont autorisés dans les cours arrière
et latérales.;
q) les piscines et spas (lorsque situées sur un lot d'angle et à
condition d'être localisées du côté qui n'est pas l'entrée
principale, il est autorisé d'implanter une piscine ou un spa
dans la cour avant à une distance minimale de 5 m de la
ligne de lot avant);
r) les poulaillers et les parquets extérieurs selon les
dispositions de la section 13 du chapitre 16, du présent
règlement (adopté le 3 octobre 2016).
Les usages et constructions énumérés au premier alinéa, à
l'exception des bâtiments accessoires, des poulaillers et des
parquets extérieurs, doivent être situés à au moins 2 mètres (2
m) des lignes de lots arrière et latérales. (adopté le 3 octobre
2016)
Les constructions et usages suivants sont permis uniquement
dans la cour arrière:
a) les éoliennes;
b) les antennes;
c)
les escaliers emmurés (pour les habitations
multifamiliales);
d) les bâtiments accessoires non mentionnés aux articles 6.1
et 6.2.
USAGES PERMIS
DANS LA COUR
ARRIÈRE
UNIQUEMENT
6.3
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 95
La surface d'un terrain occupé par une construction doit être
boisée, gazonnée ou aménagée afin de ne pas laisser le sol à nu,
dans un délai de 12 mois après la date de la fin des travaux pour
lesquels un permis de construction a été délivré. Ces dispositions
s'appliquent aussi à tous les espaces dont le sol a été mis à nu,
découvert ou recouvert de terre.
Les premiers 60 cm du terrain, mesurés depuis la limite de
l'emprise de rue, ne peuvent être rehaussés à un niveau supérieur
au niveau du terrain fini adjacent à l'intérieur de l'emprise. Cette
bande doit demeurer libre de toute clôture, mur de clôture, haie,
arbre, enseigne ou autre construction ou aménagement.
AMÉNAGEMENT
DES ESPACES
LIBRES
6.4
Lorsque l'usage principal d'un terrain est résidentiel, celui-ci doit
contenir un aménagement paysager (gazon, fleurs, plantations,
etc.) d'une superficie correspondant à plus de 30 % de la
superficie du terrain.
Aménagement
paysager
6.4.1
NIVEAU DU TERRAIN DANS
LA COUR AVANT PAR
RAPPORT À LA RUE
6.5
Lors de l'implantation d'un bâtiment principal, le niveau du sol
dans la cour avant doit être plus élevé que la couronne de rue
existante ou projetée, tel qu'identifié dans les points suivants :
-
Le niveau du sol dans les cours avant devra avoir une pente
minimale de 2 % vers la rue lorsque les terrains ont la
largeur minimum prescrite aux grilles des spécifications.
Dans le cas où la largeur du terrain est supérieure aux
normes prescrites aux grilles des spécifications, la pente de
2 % s'applique uniquement en façade du bâtiment principal
sur une distance égale à 2 fois la façade avant du bâtiment
principal.
-
Dans tous les cas, le niveau du sol localisé à la limite entre
la cour avant et la cour latérale (la limite entre la cour avant
Secteur où le
niveau moyen du sol
est inférieur à la
couronne de la rue
6.5.1
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 96
et la cour arrière dans le cas d'un lot d'angle) doit être à une
hauteur minimale de 15 cm supérieure à la couronne de rue.
Schéma explicatif :
Lors de l'implantation d'un bâtiment principal dans un secteur où
le niveau du sol est supérieur à la couronne de rue, la pente du
terrassement de la cour avant ne devra pas excéder 25 %.
Secteur où le
niveau moyen du sol
est supérieur à la
couronne de la rue
6.5.2
Cas d'exceptions
6.5.3
1. Lorsque la cour avant est supérieure ou égale à 2 fois la
marge de recul avant prescrite aux grilles des spécifications,
les articles 6.5.1 et 6.5.2 ne s'applique pas.
2. Il peut y avoir dérogation aux dispositions des articles 6.5.1
et 6.5.2, si le requérant fournit un plan détaillé de
l'écoulement des eaux de surface de son terrain, signé par
un ingénieur ou un professionnel désigné et que le tout est
conforme aux autres normes prescrites au règlement de
zonage.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 97
Sur tout terrain de coin, il doit être laissé un triangle de visibilité
dont deux des côtés sont les lignes d'emprise de la rue (prolongés
en ligne droite si le coin se termine par un rayon). Ces deux côtés
(prolongés) doivent avoir une longueur minimale de 7,5 m à partir
de leur point d'intersection.
À l'intérieur de ce triangle de visibilité, aucun arbre, clôture,
arbuste, poteau d'enseigne ou mur de soutènement ou autre
ouvrage dont la hauteur excède 75 cm.
TRIANGLE DE
VISIBILITÉ
6.6
7,5m
7,5m
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 98
L'entreposage extérieur est permis aux conditions suivantes:
-
l'entreposage est autorisé à titre d'usage complémentaire à
un usage agricole, commercial, industriel, institutionnel ou
public;
-
l'aire d'entreposage doit être entourée d'une clôture ou d'une
haie;
- il ne doit pas excéder la hauteur de la clôture ou de la haie;
-
la surface au sol de l'aire d'entreposage extérieur ou de
remisage extérieur doit être pavée ou recouverte de gravier de
façon à éliminer tout soulèvement de poussière et toute
formation de boue;
-
l'entreposage ne peut se faire que dans les cours latérales ou
arrière;
-
l'entreposage de matériaux en vrac (gravier, terre, bois,
ciment, etc.) n'est permis que dans une cour arrière;
-
l'entreposage de matériaux pouvant être transportés par le
vent, doit être recouvert d'une membrane ou d'une toile bien
ancrée ou retenue au sol;
-
l'entreposage des véhicules motorisés pour en faire la vente,
doit respecter la marge de recul avant minimale à de 3 m
dans le cas d'automobiles, de camionnettes et de
motocyclettes et de 5 m s'il s'agit de machinerie lourde, de
bateaux et autres.
-
l'entreposage sous un abri d'hiver pour automobile (tempo)
est interdit;
-
nonobstant le premier paragraphe du présent article,
l'entreposage ordonné du bois de chauffage non destiné à
la vente mais uniquement destiné à combler les besoins de
l'occupant du bâtiment principal situé sur le terrain où le
bois est entreposé est permis dans les cours latérales et
arrières pour l'ensemble des usages permis dans cette
zone. L'entreposage doit respecter les marges de recul
prescrite pour les bâtiments accessoires.
(modifié le 11 septembre 2017)
ENTREPOSAGE
EXTÉRIEUR
6.7
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 99
Tout étalage extérieur dans une portion de la cour avant pour fins
de vente doit être temporaire et est autorisé aux conditions
suivantes :
1. être situé sur le terrain d'un établissement commercial
existant et être exploité par le propriétaire, le locataire ou
l'exploitant de cet établissement;
2. l'étalage doit avoir une hauteur maximum de 2 m;
3. les produits étalés et vendus font partie intégrante des
opérations normales de l'établissement et sont déjà mis
en vente par cet établissement, sauf dans le cas des
ventes de boîtes à fleurs ou d'arbres de Noël. La vente
des produits d'artisanat est également permise du 1er juin
au 1er octobre ;
4. aucun kiosque de vente ou tout autre type de bâtiment
n'est autorisé jusqu'à 2 m de la ligne de lot avant.
Cet article ne s'applique pas à la vente de véhicules motorisés.
ÉTALAGE
EXTERIEUR
TEMPORAIRE
6.8
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
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Teknika HBA inc. - Page 100
CHAPITRE 7
Dispositions relatives aux
bâtiments principal et accessoires
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
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Teknika HBA inc. - Page 101
CHAPITRE 7
DISPOSITIONS RELATIVES AUX
BÂTIMENTS PRINCIPAL ET ACCESSOIRES
SECTION 1
BÂTIMENTS PRINCIPAUX
Tout bâtiment principal doit respecter les superficies minimales
d'un bâtiment et les dimensions minimales des façades
suivantes :
DIMENSIONS
7.1
Types de bâtiments
Superficie
minimale
Dimension
minimale des
façades
habitation unifamiliale isolée (1 étage)
75 m²
7,5 m
habitation unifamiliale isolée (plus de 1 étage)
50 m²
7,5 m
habitation unifamiliale jumelée ou en rangée (1 étage)
65 m²
7,5 m
habitation unifamiliale jumelée ou en rangée (plus de 1 étage)
45 m²
6 m
habitation bifamiliale
65 m²
7 m
habitation multifamiliale
145 m²
7,5 m
maison mobile (profondeur minimale du bâtiment : 12 m)
50 m²
3,5 m
bâtiment commercial
75 m²
7,5 m
bâtiment industriel
110 m²
10 m
Les dispositions du présent article ne s'appliquent pas à un
bâtiment d'utilité publique, un abri forestier ou un bâtiment
agricole.
Tout bâtiment principal doit respecter les hauteurs minimales et
maximales suivantes :
HAUTEUR
7.2
Nombre d'étages
Hauteur minimale
Hauteur maximale
1 à 1 ½
3,25 mètres (1)
9,0 mètres
2 à 2 ½
5,25 mètres
11,0 mètres
3 à 3 ½
7,75 mètres
13,0 mètres
(1) La hauteur minimale est de 6 m dans la zone REC-1
Règlement 2011-320, 2011-09-04
La hauteur maximale fixée au tableau précédent ne s'applique
pas à un bâtiment utilisé à des fins d'établissement religieux
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Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 102
(art. 4.4 - A) ou ni à un bâtiment utilisé à des fins agricoles
(art. 4.5).
Une construction hors-toit (installations de mécanique du
bâtiment, puits d'ascenseur, édicule d'accès au toit, etc.) n'entre
pas dans le calcul de la hauteur du bâtiment dans la mesure où
elle n'occupe pas plus de 25 % de la superficie du toit et que la
hauteur totale, incluant la construction hors-toit, n'excède pas de
plus de 3 m la hauteur maximale fixée au premier alinéa.
Une cheminée, un mât, un parafoudre ou une antenne ne sont
pas pris en compte dans le calcul de la hauteur du bâtiment.
Cependant, une antenne parabolique de plus de 60 cm de
diamètre doit être prise en compte sauf s'il s'agit d'une antenne
parabolique faisant partie d'un réseau public ou commercial de
télécommunication et qu'elle est installée sur un bâtiment utilisé
exclusivement aux fins de ce réseau.
Un terrain ne peut être occupé que par un seul bâtiment principal,
sauf s'il s'agit de bâtiments utilisés à des fins agricoles, y compris
la résidence rattachée à l'exploitation, et qui sont situés dans une
zone agricole permanente.
NOMBRE DE
BÂTIMENTS
PRINCIPAUX
7.3
Un bâtiment principal doit être distant d'au moins 3 m de tout
autre bâtiment principal situé sur le même terrain.
Tout bâtiment principal construit sur un terrain situé à l'intérieur du
périmètre d'urbanisation doit être implanté de façon à ce que la
façade du bâtiment soit parallèle à l'emprise de la voie publique.
NORMES
D'IMPLANTATION
7.4
Pour tout bâtiment de la classe d'usage « habitation unifamiliale »
de type isolé, il est permis d'aménager 1
logement
complémentaire de type intergénérationnel dans l'habitation aux
conditions spécifiques suivantes :
-
Le logement complémentaire doit contenir au minimum
une cuisine, une salle de bain et une chambre à coucher;
-
Le logement complémentaire doit contenir au plus
2 chambres à coucher;
LOGEMENT
COMPLÉMENTAIRE
INTERGÉNÉRATIONNEL 7.5
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 103
-
Il doit avoir un lien à l'intérieur du bâtiment entre le
logement complémentaire et le logement principal (une
porte, un corridor, une pièce, ...);
-
Le logement complémentaire peut occuper au maximum
60 % de la superficie d'implantation au sol du logement
principal;
-
Le logement complémentaire doit avoir la même entrée de
service pour l'aqueduc, les égouts, l'électricité ou le gaz
naturel que celle du logement principal;
-
Le logement complémentaire doit avoir la même adresse
civique que le logement principal;
-
Un espace de stationnement doit être prévu pour le
logement;
-
Le logement doit être accessible par au moins une issue
distincte et aucun issue ne peut être ajoutée sur la façade
avant du bâtiment;
-
L'ajout d'un logement complémentaire ne doit pas modifier
l'apparence extérieure du bâtiment principal.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 104
SECTION 2
BÂTIMENTS ACCESSOIRES
Les bâtiments accessoires sont autorisés sur tout le territoire de la
Municipalité.
BÂTIMENTS
ACCESSOIRES
AUTORISÉS
7.6
Sauf pour les usages agricoles, publics ou récréatifs et saufs pour
les terrains qui ne sont séparés du corps principal de la propriété
que par une voie publique ou une voie ferrée, aucun bâtiment
accessoire ne peut être implanté sur un terrain vacant, non
occupé par un bâtiment principal.
OBLIGATION
D'AVOIR UN
BÂTIMENT
PRINCIPAL
7.7
Un bâtiment accessoire doit être distant (murs) d'au moins 3 m de
tout autre bâtiment et à 1,5 m de toutes lignes latérales ou arrière.
Lorsque le bâtiment accessoire est rattaché ou détaché, ce
dernier doit respecter les marges d'un bâtiment principal de la
zone où il est situé.
Lorsque la cour avant d'un usage unifamilial a une profondeur
d'au moins 15 m, il est permis d'y ériger un garage privé; dans ce
cas, le bâtiment accessoire doit se conformer avec les marges
prescrites pour un bâtiment principal.
Lorsque le bâtiment accessoire a une superficie de 75 m² et plus,
ce dernier doit respecter les marges d'un bâtiment principal de la
zone où il est situé.
Dans le cas des lots d'angle, une remise peut être implantée dans
la cour avant ne correspondant pas à la l'entrée principale du
bâtiment principal. La distance minimale d'implantation entre la
remise et la ligne de lot doit correspondre à la moitié de la marge
de recul avant prescrite pour la zone.
Un abri d'auto doit respecter les marges prescrites pour le
bâtiment principal lorsqu'il est rattaché ou détaché à celui-ci et
doit respecter les marges prescrites à un bâtiment accessoire
lorsqu'il est isolé.
NORMES
D'IMPLANTATION
7.8
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 105
La superficie maximale des bâtiments accessoires est établie
comme suit :
a)
Pour les habitations unifamiliales :
-
la superficie maximale du garage ou de l'abri d'auto est
de 100 m²;
-
la superficie maximale d'un abri d'auto saisonnier est de
30 m²;
-
la superficie au sol maximale d'une remise est de 25 m²;
-
la superficie maximale d'une serre privée est de 25 m²;
- la superficie au sol totale de tous les bâtiments
accessoires ne peut excéder 15 % de la superficie du
terrain.
b)
Pour les autres types d'habitations :
-
la superficie au sol des bâtiments accessoires est de
10 m² par logement;
-
la superficie maximale d'un abri d'auto saisonnier est de
30 m²;
-
La superficie maximale d'une serre privée est de 25
m²;
-
la superficie au sol totale des bâtiments accessoires ne
peut excéder 10 % de la superficie du terrain.
c)
Pour les maisons mobiles :
-
la superficie au sol totale des bâtiments accessoires ne
peut excéder la superficie d'implantation au sol de la
maison mobile elle-même (excluant les annexes
intégrées au bâtiment principal et qui ont pu être ajoutées
après son installation);
-
la superficie maximale d'un abri d'auto saisonnier est de
30 m²;
-
la superficie au sol maximale d'une remise est de 15 m²;
-
La superficie maximale d'une serre privée est de 25 m²;
d) Pour tous les usages autres que les habitations, la superficie
d'implantation au sol des bâtiments accessoires ne peut
excéder 15 % de la superficie du terrain.
DIMENSIONS
7.9
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 106
La hauteur maximale des bâtiments accessoires est établie
comme suit :
a) La hauteur maximale de tout bâtiment accessoire, rattaché
ou détaché, est celle du bâtiment principal;
b) La hauteur maximale d'une serre privée est de 4 mètres,
qu'elle soit détachée ou isolée;
c) Les bâtiments accessoires doivent avoir un maximum de
deux étages, dans la mesure où le 2e étage est autorisé aux
grilles des spécifications. Dans tous les cas, une serre
privée ne peut avoir qu'un seul étage;
d) Dans l'ensemble des zones, la hauteur maximale d'un abri
d'auto
saisonnier
est
de
2,5
mètres.
HAUTEUR
7.10
a) Les seuls bâtiments accessoires autorisés pour un usage
résidentiel sont : 1 garage rattaché ou détaché, 1 garage
isolé, 1 abri d'auto, 2 abris d'autos saisonniers, 1 serre privée
et 2 remises (il est permis 2 remises dans le cas où il n'y a
pas de garage isolé sur le terrain).
b) Une habitation multifamiliale, ne peut avoir qu'un seul garage
rattaché ou détaché, un garage isolé, un abri d'auto et une
seule remise;
c) Un garage ou un abri d'auto accessoire à une habitation, ne
peut servir qu'au remisage de véhicules de promenade ou de
véhicules commerciaux de moins de 2 tonnes de poids total
en charge.
d) Pour les autres usages, un seul bâtiment accessoire est
autorisé.
NOMBRE
7.11
Les articles 7.7 à 7.11 ne s'appliquent pas à un bâtiment
accessoire utilisé à des fins agricoles.
EXCEPTIONS À
L'ÉGARD DES
BÂTIMENTS
AGRICOLES
7.12
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 107
Nonobstant toute autre disposition du présent règlement, il est
permis d'installer un maximum de deux abris saisonniers
pour automobile aux conditions suivantes :
a) Entre le 1er octobre d'une année et le 15 avril de l'année
suivante, il est permis d'installer sur un espace de
stationnement ou sur une allée d'accès au stationnement, les
abris temporaires conduisant ou servant au remisage
d'automobile. Hors de cette période, l'abri temporaire doit être
enlevé.
b) Ces abris doivent être fabriqués en toile ou matériel plastique
montés sur une ossature métallique, plastique ou synthétique
de fabrication reconnue et avoir une capacité portante
suffisante permettant de résister aux accumulations de neige.
ABRI D'HIVER POUR
AUTOMOBILE
7.13
Il est interdit d'aménager une chambre, une cuisine ou tout autre
espace habitable à l'intérieur ou au-dessus d'un bâtiment
accessoire isolé.
Cependant pour les usages résidentiels unifamilial et bifamilial, il
est permis d'aménager un espace habitable dans un bâtiment
accessoire faisant corps avec le bâtiment principal (au moins un
mur du bâtiment accessoire doit être mitoyen à 60 % avec le
bâtiment principal), ou au-dessus d'un tel bâtiment accessoire,
dans la mesure où l'implantation du bâtiment accessoire respecte
les marges de recul minimales prescrites pour le bâtiment
principal. Cet espace habitable peut être un logement
complémentaire à l'habitation.
ESPACE HABITABLE DANS
UN BÂTIMENT
ACCESSOIRE
7.14
Un bâtiment temporaire utilisé sur un chantier de construction doit
être installé à une distance minimale de 3 m de la ligne avant et
de 1 m de toute autre limite du terrain.
Le bâtiment temporaire doit être enlevé dans les 30 jours suivant
la fin des travaux de construction.
BÂTIMENT
TEMPORAIRE
7.15
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 108
SYSTÈME EXTÉRIEUR DE
CHAUFFAGE À
COMBUSTION
7.16
Les systèmes extérieurs de chauffage à combustion ne sont
permis qu'à l'extérieur des périmètres d'urbanisation.
Dans les cours arrière et latérales, il est permis d'aménager un
système extérieur de chauffage à combustion servant de source
de chauffage au bâtiment principal.
Un seul système est autorisé par terrain, à une distance d'au
moins 3 m de tout bâtiment et d'au moins 15 m de toute ligne de
lot et installation de captage d'eau souterraine. La superficie du
système ne doit pas excéder 9 m².
Le système extérieur du chauffage à combustion doit être
raccordé à une cheminée ayant un dégagement minimal d'au
moins 3,60 m au-dessus du système.
La cheminée du système extérieur de chauffage à combustion
doit être munie d'un pare-étincelles à moins que le propriétaire
n'ait en sa possession une attestation du fabricant comme quoi il
ne serait pas nécessaire.
La canalisation entre le système de chauffage à combustion et le
bâtiment doit se faire de façon souterraine.
Advenant que l'implantation du système ou de l'entreposage du
bois permette qu'il soit visible d'une voie de circulation, le système
doit être camouflé par une clôture ou une haie dense.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
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Teknika HBA inc. - Page 109
CHAPITRE 8
Dispositions relatives à la forme
et au revêtement extérieur des bâtiments
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 110
CHAPITRE 8
DISPOSITIONS RELATIVES À LA FORME ET AU REVÊTEMENT
EXTÉRIEUR DES BÂTIMENTS
Il est interdit de construire un bâtiment ayant la forme d'un être
humain, d'un animal, d'un fruit, d'anciens autobus, d'un légume,
d'un wagon de chemin de fer ou de tramway.
Les bâtiments en forme de dôme ou de demi-cylindre sont permis
dans les zones agricole « A », rurale « RU » et agro-forestière «
AF » et ils doivent être implantés à une distance minimale de
20 m de la limite de l'emprise de toute rue publique.
Il est interdit de construire un bâtiment ayant la forme d'un être
humain, d'un animal, d'un fruit, d'anciens autobus, d'un légume,
d'un wagon de chemin de fer ou de tramway.
Les bâtiments en forme de demi-cylindre, d'arche, de dôme ou
d'archidôme sont autorisés dans les zones agricole « A », rurale
« RU » et agro-forestière « AF ». Nonobstant la dernière phrase,
les bâtiments en forme de demi-cylindre, d'arche, de dôme ou
d'archidôme sont interdits en zone agricole permanente pour
les
usages
habitations,
services
personnels, services
professionnels et commerces de vente au détail, à l'exception
des serres.
Les bâtiments en forme de demi-cylindre, d'arche, de dôme
ou d'archidôme doivent être implantés à au moins 20 m de la
limite de l'emprise de toute rue publique.
BÂTIMENTS EN FORME DE DÔME DE DEMI-CYLINDRE
FORME DE
BÂTIMENTS
8.1
Demi-Cylindre
Dôme
(Remplacer règlement 2015-355)
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 111
Les matériaux de revêtement extérieur suivants sont prohibés
pour les murs et le toit de tout bâtiment :
-
le carton-fibre;
-
les panneaux-particules, panneaux d'agglomérés et les
contreplaqués;
-
le papier goudronné seulement pour les murs;
-
les papiers imitant la brique, la pierre ou autre matériau;
-
le polythène comme matériaux permanents, à l'exception
des serres;
-
les matériaux d'isolation, tel le polyuréthane;
MATÉRIAUX DE
REVÊTEMENT
EXTÉRIEUR
INTERDITS
8.2
Il est interdit d'utiliser comme bâtiment principal ou secondaire ou
encore comme usage principal ou secondaire, un véhicule ou tout
élément conçu à l'origine comme une partie d'un véhicule. Il est
aussi interdit d'utiliser un conteneur ou une remorque dans le but
d'y entreposer des objets ou du matériel.
Il est interdit d'utiliser comme bâtiment principal ou secondaire
ou encore comme usage principal ou secondaire : un véhicule,
une remorque, un autobus, un wagon, une automobile, sur
roues ou non ou tout élément conçu à l'origine comme une
partie de ces véhicules. Il est aussi interdit d'utiliser un
conteneur ou une remorque dans le but d'y entreposer des
objets ou du matériel.
L'utilisation de conteneurs ou parties de conteneurs comme
bâtiment ou partie de bâtiment est prohibée sauf sur un
terrain dont l'usage principal est industriel, agricole ou sylvicole.
(Remplacer règlement 2015-355)
VEHICULES UTILISÉS
COMME BÂTIMENT
8.3
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 112
CHAPITRE 9
Dispositions relatives aux aires de
stationnement et de manutention
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 113
CHAPITRE 9
DISPOSITIONS RELATIVES AUX AIRES
DE STATIONNEMENT ET DE MANUTENTION
SECTION 1
AIRES DE STATIONNEMENT
Les exigences qui suivent s'appliquent à toute nouvelle
construction ou agrandissement d'un bâtiment existant ou
changement d'usage. Elles ont un caractère obligatoire continu, et
ce, durant toute la durée de l'occupation.
Dans le cas d'un agrandissement d'un bâtiment ou usage
existant, les exigences qui suivent ne s'appliquent qu'au seul
agrandissement.
1. Localisation
DISPOSITIONS
GÉNÉRALES
9.1
a) Les cases de stationnement doivent être situées sur le
même terrain que l'usage desservi.
b) Dans les zones commerciales, publiques et institution-
nelles, pour les usages dont le nombre de cases requis
est supérieur à 15, l'aire de stationnement peut être
située sur un terrain à moins de 150 m de l'usage
desservi.
c) Il est permis d'aménager au plus 2 cases de
stationnement dans la bande de 3 m adjacent à la ligne
de lot avant si ces cases desservent une habitation
unifamiliale ou bifamiliale, qu'elles sont situées sur le
même terrain que l'habitation et que la pente de ce
terrain excède 25 %, mesurée sur les 25 premiers mètres
à partir de la limite de l'emprise de rue.
d) Une aire de stationnement ne peut être située à moins de
60 cm des lignes latérales ou arrière.
e) Sauf pour les résidences unifamiliales et bifamiliales, les
cases de stationnement doivent être localisées à 1 m de
toute ligne de lot ainsi que de tout bâtiment.
f) La superficie totale d'une aire de stationnement située en
cour avant, incluant les cases de stationnement, les
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allées de circulation et les voies d'accès, ne peut excéder
30 % de la superficie de la cour avant.
g) Pour les usages commerciaux, mixtes commercial-
résidentiel, industriels, publics et institutionnels, les cases
de stationnement sont permises dans la cour avant, sauf
sur les premiers 2 m de profondeur à partir de l'emprise
de la rue, qui doivent être gazonnés ou paysagers.
h) L'accès au terrain doit être à une distance minimale de
6 m de l'intersection de deux lignes de rue, dont l'emprise
est inférieure à 20 m et doit être à une distance minimale
de 7,5 m de l'intersection de deux lignes de rue, dont
l'emprise est supérieure à 20 m.
i) Un accès au terrain à partir de la rue doit être aménagé à
une distance minimale de 2 m d'une ligne latérale
délimitant le terrain, sauf lorsqu'il s'agit d'un accès utilisé
en commun par deux terrains contigus en ce qui
concerne la ligne latérale.
2.
Dimensions
a) Chaque case de stationnement doit avoir les dimensions
minimales suivantes :
Longueur : 6,1 m
Largeur : 2,4 m
b) Il est permis d'aménager un seul accès à la rue sur un
terrain dont la largeur est inférieure à 15 m. Si la largeur
du terrain est égale ou supérieure à 15 m, il est permis
d'aménager au plus deux accès à la rue. Une distance
minimale de 10 m doit être respectée entre deux accès
d'une même propriété. Lorsqu'un terrain est bordé par
plus d'une rue, des accès sont autorisés pour chaque
rue, selon les mêmes règles. La distance minimale entre
deux accès de propriétés différentes (qui sont contigües),
doit être de 6 m, à l'exception d'un accès commun.
c) Pour les usages résidentiels, la largeur minimale d'un
accès au terrain est de 3,5 m et la largeur maximale d'un
accès au terrain est de 6 m.
Pour un usage agricole, la largeur minimale d'un accès
au terrain est de 3,5 m et la largeur maximale d'un accès
au terrain est de 8 m.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 115
Pour les autres usages, la largeur minimale d'un accès
au terrain est de 3,5 m et la largeur maximale d'un accès
au terrain est de 11 m.
d) Pour les parcs de stationnement, la largeur minimale
d'une allée de circulation ainsi que la largeur minimale
d'une rangée de stationnement et de l'allée de circulation
qui y donne accès doivent, suivant l'angle de
stationnement, être comme suit :
Angle de
stationnement
Largeur d'une
allée de
circulation
Largeur
de la case
Longueur
de la case
0°
30°
45°
60°
90°
4,0 m
3,4 m
4,0 m
5,5 m
7,0 m
2,4 m
2,4 m
2,4 m
2,4 m
2,4 m
6,1 m
6,1 m
6,1 m
6,1 m
6,1 m
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Teknika HBA inc. - Page 116
Le nombre minimal de cases requis par usage est établi ci-après :
-
Service de garderie
NOMBRE MINIMAL
DE CASES DE
STATIONNEMENT
REQUIS PAR
USAGE
9.2
1 case par 30 m² de superficie de plancher.
-
Machineries lourdes (vente de)
1 case par 93 m² de plancher.
-
Banque et service financier
1 case par 20 m² de plancher.
-
Centre commercial, supermarché et magasin à rayons
5½ cases par 93 m² de superficie de plancher, excluant mails,
espaces occupés par les équipements mécaniques et autres
services communs du même type. Lorsqu'un centre
commercial contient des bureaux, on doit prévoir, en plus, 1
case par 37 m² de superficie de bureaux.
-
Bureau de professionnels et centre professionnel
1 case par 40 m² de superficie de plancher.
-
Établissement de soins personnels (coiffure, esthétique,
etc.)
1 case par 10 m² de superficie de plancher.
-
Clinique médicale, cabinet de consultation
1 cases par 20 m² de superficie de plancher.
-
Établissement de vente au détail et de service non
mentionné ailleurs
Moins de 300 m² de superficie de plancher : 1 case par 30 m².
Plus de 300 m² de superficie de plancher: 10 cases plus
1 case par tranche de 65 m² dépassant 300 m².
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Teknika HBA inc. - Page 117
-
Établissement de vente en gros, terminus de transport,
entrepôt, cour d'entrepreneurs, cour à bois et autres
usages similaires
1 case par 46 m² de superficie de plancher.
-
Restaurant, bar, taverne, club de nuit ou autre
établissement pour boire ou manger
Le nombre maximum de personnes pouvant être servies en
vertu des lois et règlements, divisé par quatre.
-
Dépanneur
1 case par 12 m² de superficie de plancher.
-
Salon mortuaire
5 cases par salle, plus 1 case par 9 m² de superficie de
plancher occupée par ces salles.
-
Cinéma, théâtre
1 case par 5 sièges jusqu'à 800 sièges, plus 1 case par
8 sièges au-delà de 800.
-
Débit d'essence
3 cases.
-
Débit d'essence avec dépanneur
1 case par 30 m² de superficie de plancher.
-
Station-service et de réparation d'automobile
3 cases par baie de réparation, plus 2 cases.
-
Réparation d'automobile
2 cases par baie de réparation.
-
Établissement de vente de véhicules automobiles
1 case par 65 m² de superficie de plancher.
-
Sanatorium, orphelinat, maison de convalescence et
autres usages similaires
1,5 case par quatre lits.
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-
Hôtel - Motel - Auberge
1 case par chambre pour les 40 premières chambres, plus 1
case par 4 chambres pour l'excédent de 40.
-
Pension de tous genres - Parc de maisons mobiles - Parc
de roulottes - Terrain de camping
1 case par unité de location plus, 1 case pour le propriétaire.
-
Place d'assemblée (incluant les clubs privés, salles
d'exposition,
stadium,
gymnase,
centres
communautaires, pistes de course, cirques, salles de
danse et autres places similaires).
1 case par 5 sièges, plus 1 case par 37 m² de superficie de
plancher pouvant servir à des rassemblements mais ne
contenant pas de sièges fixes.
-
Lieu de culte
1 case par 4 sièges.
-
Équipement récréatif
Quille : 3 cases par allée de quilles.
Curling : 4 cases par glace de curling.
Tennis : 2 cases par court de tennis.
Aréna : 1 case par 4 sièges fixes ou 1 case par m² de
superficie réservée aux spectateurs si pas de sièges fixes
1 case par 10 m² pour les autres usages récréatifs.
-
Bibliothèque et musée
1 case par 35 m² de superficie de plancher
-
Centre de loisirs
1 case par 20 m² de superficie de plancher
-
Autres usages publics
1 case par 20 m² de superficie de plancher
-
Aire de stationnement commun
L'aménagement d'une aire de stationnement pour desservir
plus d'un usage est autorisé si le nombre total de cases
contient au moins 80 % des aires requises par usage.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 119
-
Habitation unifamiliale, bifamiliale
2 cases par logement pour unifamiliale et 1 case par logement
pour une habitation bifamiliale.
-
Habitation multifamiliale
1,5 case par logement.
-
Gîte touristique
1 case par chambre (les cases doivent être situées ailleurs
que dans la cour avant).
-
Les établissements industriels
1 case par 30 m² de superficie de plancher allouée à des fins
de bureau.
1 case par 200 m² de superficie de plancher allouée à un
entrepôt.
1 case par 100 m² de superficie de plancher allouée à la
partie restante du bâtiment entrepôt.
Toutes les aires de stationnement doivent être aménagées et
entretenues selon les dispositions suivantes.
a) Toutes les surfaces doivent être pavées ou recouvertes de
pierres nettes, de gravier ou autres matériaux de même
nature, de manière à éliminer tout soulèvement de poussière
et qu'il ne puisse s'y former de boue.
b) Tout espace de stationnement (à des fins autres que
résidentielles) non clôturé, doit être entouré d'une bordure de
béton, d'asphalte ou de madriers, d'au moins 15 cm de
hauteur et situé à au moins 90 cm des lignes séparatives des
terrains adjacents. Cette bordure doit être solidement fixée et
bien entretenue.
Toutefois, cette bordure peut être remplacée par un élément
paysager, structural tel, talus, rocaille ou autre, de façon à
bien délimiter chacune des espaces.
c) Chaque case de stationnement doit être accessible en tout
temps et elle doit être placée et conçue de manière qu'il soit
AMÉNAGEMENT DES
AIRES DE
STATIONNEMENT
9.3
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 120
possible d'y accéder ou d'en sortir sans devoir déplacer un
autre véhicule.
d) Toute aire de stationnement de plus de 4 cases doit être
conçue de manière à ce qu'il soit impossible d'en sortir en
reculant sur la voie publique directement à partir d'une case
de stationnement.
e) L'éclairage doit être conçu de manière à n'éclairer que l'aire
de stationnement. Les aires de stationnement de plus de
10 cases doivent être pourvues d'un système d'éclairage.
Le remisage ou le stationnement de façon régulière d'un véhicule
lourd tels que tracteur, autobus, chasse-neige, niveleuse ou
camion de plus de deux tonnes de poids total en charge, le
remisage ou le stationnement d'un ou plusieurs camions de dix
roues (ou plus) est autorisée uniquement dans les zones
« A », « AF », « RU », « C » et « I ».
Sur un terrain occupé par un usage résidentiel (art. 4.2), le
remisage ou le stationnement de véhicules ou d'équipements
récréatifs tels que roulottes, maisons motorisées, tentes-roulottes,
autobus de moins de 24 passagers, bateaux et motoneiges est
autorisé à condition qu'ils soient remisés à l'extérieur de la marge
avant minimale et non en façade du bâtiment principal. Il est
strictement prohibé d'habiter une roulotte, une maison motorisée,
une tente-roulotte ou un bateau ainsi remisé.
REMISAGE ET
STATIONNEMENT
DE VÉHICULES
LOURDS
ET RÉCRÉATIFS
9.4
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 120
SECTION 2
AIRES DE CHARGEMENT ET DE CHARGEMENT
Toute construction, transformation ou partie de construction
nouvelle devant servir à des fins industrielles, commerciales ou
institutionnelles doit être pourvue d'une aire pour le chargement et
le déchargement des véhicules hors rue, sans empiéter dans les
aires de stationnement.
Cette aire doit être située sur le même terrain que l'usage
principal, soit dans la cour arrière ou latérale.
AIRES DE CHARGEMENT
ET DE DÉCHARGEMENT
9.5
Des unités hors-rue de chargement et de déchargement pour
marchandises ou matériaux doivent être prévues pour les
constructions servant à des fins industrielles, commerciales ou
institutionnelles, selon les dispositions suivantes :
a) 1 unité pour une superficie de plancher entre 280 m² et
1 860 m²;
b) 2 unités pour une superficie de plancher entre 1 861 m² et
4 650 m²;
c) 3 unités pour une superficie de plancher entre 4 651 m² et
9 300 m²;
d)
1 unité additionnelle par 3 700 m² ou fraction de ce nombre
au-dessus de 9 301 m².
NOMBRE
D'UNITÉS
9.6
Chaque unité hors rue de chargement et de déchargement pour
marchandises ou matériaux doit mesurer au moins 3,7 m en
largeur et 9,2 m en longueur, et avoir une hauteur libre d'au moins
4,3 m.
De plus, lors des opérations de chargement ou de déchargement,
les véhicules ne doivent pas empiéter sur le domaine public.
DIMENSIONS
DES UNITÉS
9.7
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 121
Chaque unité ou groupe d'unités doit être accessible de la voie
publique directement ou par un passage privé conduisant à la
voie publique et ayant au moins 4,3 m de hauteur libre et 5 m de
largeur. Ces installations devront être implantées à un minimum
de 9 m de l'emprise de la rue.
ACCESSIBILITÉ
DES UNITÉS
9.8
Les rampes d'accès surbaissées ou surélevées ne devront
commencer leur pente en deçà de 6 m de l'emprise d'une rue. De
plus, elles doivent déboucher en deçà de 23 m de toute
intersection.
RAMPE
D'ACCÈS
9.9
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 122
CHAPITRE 10
Dispositions relatives aux clôtures,
haies et murs de soutènement
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 123
CHAPITRE 10
DISPOSITIONS RELATIVES AUX CLÔTURES,
HAIES ET MURS DE SOUTÈNEMENT
a) Matériaux
Les clôtures doivent être construites à partir des matériaux
suivants :
−
Clôtures de métal :
Les clôtures de métal doivent être ornementales, de
conception et de finition propre à éviter toute blessure. Les
clôtures de métal sujettes à la rouille doivent être
peinturées au besoin.
−
Clôtures de plastique :
Les clôtures dont les éléments sont fabriqués de matière
plastique telle la résine de synthèse ou le PVC (chlorure
de polyvinyle) sont autorisées.
−
Clôtures de bois :
Les clôtures de bois doivent être confectionnées de bois
peint, vernis ou teinté à l'exception des clôtures en bois
traité et en cèdre rouge. Cependant, il sera permis
d'employer le bois à l'état naturel dans les cas de clôtures
rustiques faites avec des perches de bois.
−
Murets de maçonnerie :
Les murets de maçonnerie doivent être décoratifs.
−
Une clôture en mailles de fer :
Une clôture en mailles de fer non recouvertes d'un enduit
caoutchouté appliqué en usine n'est permise que pour un
terrain de jeux, un terrain de sport ou pour un terrain
occupé par un édifice public, par un stationnement, par un
bâtiment utilisé à des fins industrielles ou occupé par un
établissement axé sur la construction (art. 4.3 - F) ou un
commerce relié aux exploitations agricoles.
b) Implantation
Une clôture ou un mur de maçonnerie servant de clôture doivent
être situés à une distance minimale de 1,2 m de l'emprise de la
rue. Cette distance est de 1,50 m pour la plantation d'une haie.
Dans le cas d'une clôture en mailles de fer entourant un terrain de
tennis, elle doit être située à au moins 2 m de toute limite de
terrain et à au moins 3 m de tout bâtiment principal;
CLÔTURE
ET HAIE
10.1
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 124
c)
Hauteur
−
La hauteur d'une clôture, d'un mur de maçonnerie servant
de clôture ou d'une haie est mesurée entre le niveau du
sol et le dessus de la clôture. Lorsque, sous la clôture, le
mur ou la haie, on aménage ou utilise un monticule, la
hauteur de ce monticule entre dans le calcul de la hauteur
de la clôture, du mur ou de la haie.
−
Malgré toute disposition à ce contraire, un terrain de
tennis peut être entouré d'une clôture en mailles de fer
ayant jusqu'à 6,5 m de hauteur. Pour les autres usages,
une clôture en mailles de fer est autorisée dans les
cours latérales et arrière à une hauteur maximale de 1,2 m
à l'exception des zones industrielles où la hauteur
maximale est de 1,8 m.
−
Une clôture temporaire érigée autour d'un chantier de
construction ne peut excéder 2 m de hauteur.
−
Les clôtures installées à des fins agricoles et les portails
d'entrée installés sur la voie d'accès à un terrain, n'ont
pas de limite de hauteur.
−
Une clôture ou un mur de maçonnerie servant de clôture
ne peuvent excéder 1 m dans la cour avant (à l'exception
d'un lot d'angle, où la hauteur maximale est fixée à 2 m,
dans la cour avant ne correspondant pas à l'entrée
principale du bâtiment). Sur le reste du terrain, la hauteur
maximale est fixée à 2 m.
−
Une haie ne peut excéder 0,75 m dans la cour avant (à
l'exception d'un lot d'angle, où la hauteur maximale est
fixée à 2 m, dans la cour avant ne correspondant pas à
l'entrée principale du bâtiment). Dans la cour arrière, la
hauteur maximale d'une haie est illimitée et dans la cour
latérale, la hauteur maximale d'une haie est fixée à 2 m.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 125
Malgré l'article 10.1, les aires d'entreposage extérieures doivent
être clôturées de la manière suivante :
-
la clôture ou la haie doit avoir une hauteur minimale de
2 m et une hauteur maximale de 3 m;
-
le dégagement de la clôture (espace entre la partie
inférieure de la clôture et le sol ne doit pas excéder
20 cm);
-
la clôture doit être fabriquée de planches de bois
teintées ou peintes d'une largeur maximale de 15 cm ou
de type « Frost » à condition d'être rendue opaque;
-
la clôture ou la haie doit être opaque ou ajourée à un
maximum de 25 %, la largeur des espaces ajourés ne
doit pas excéder 3 cm pour la clôture;
-
la clôture ou la haie doit être érigée à une distance
minimale correspondant à la marge de recul avant fixée
pour la zone;
-
la charpente de la clôture ou de la haie doit être située à
l'intérieur de l'enceinte (aire d'entreposage) et le
propriétaire doit conserver la clôture ou la haie en bon
état.
CLÔTURE POUR
ENTREPOSAGE
EXTÉRIEUR
10.2
Le fil barbelé n'est autorisé que dans les zones agricole « A »,
rurale « RU » et agro-forestière « AF » au sommet d'une clôture
d'au moins 2 m de hauteur située autour d'une aire d'entreposage
extérieure, sauf lorsque les zones « A, RU et AF» sont limitrophes
à une zone résidentielle « R » où le fil barbelé est interdit.
FIL BARBELÉ
10.3
Une clôture de fils électrifiés est autorisée à des fins agricoles
uniquement dans des zones agricole « A », rurale « RU » et
agro-forestière « AF », sauf lorsque les zones « A, RU et AF »
sont limitrophe à une zone résidentielle « R ».
FIL ÉLECTRIFIÉ
10.4
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 126
Un mur de soutènement doit être construit à une distance d'au
moins 60 cm de toute ligne de lot.
Un mur de soutènement ayant une hauteur de plus de 1,2 m doit
avoir fait l'objet d'un plan approprié par un expert en semblable
matière et être pourvu à son sommet d'une clôture d'une hauteur
minimale de 90 cm.
MUR DE
SOUTÈNEMENT
10.5
Les clôtures à neige sont autorisées du 1er novembre d'une année
au 15 avril de l'année suivante.
CLÔTURE À NEIGE
10.6
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 127
CHAPITRE 11
Dispositions relatives à l'affichage
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 128
CHAPITRE 11
DISPOSITIONS RELATIVES À L'AFFICHAGE
SECTION 1
DISPOSITIONS GÉNÉRALES ET TRANSITOIRES
La construction, l'installation, le maintien, la modification et
l'entretien de toute enseigne sont régis par les dispositions du
présent chapitre.
La construction, l'installation ou la modification d'une enseigne
doit faire l'objet, au préalable, d'un certificat d'autorisation délivré
conformément aux prescriptions du règlement de permis et
certificats.
Toute enseigne doit être enlevée au plus tard 60 jours après la
cessation de l'usage ou la fermeture de l'établissement auquel
l'enseigne se réfère.
DISPOSITIONS
GÉNÉRALES
11.1
Toute enseigne qui ne respecte pas les dispositions du présent
règlement ne peut être réparée et son message ne peut être
modifié à l'exception des enseignes qui respectaient les normes
du règlement de zonage en vigueur lors de leur construction.
DISPOSITIONS
TRANSITOIRES
11.2
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 129
SECTION 2
DISPOSITIONS APPLICABLES À TOUTES LES ZONES
Dans tout le territoire de la municipalité, sont permises, sans
certificat d'autorisation, les enseignes suivantes :
a) les enseignes émanant de l'administration municipale et les
enseignes commémorant un fait historique et les enseignes
se rapportant à une élection ou à une consultation populaire
tenue en vertu d'une loi; elles doivent être enlevées dans les
10 jours suivant l'événement;
b) le drapeau du Canada et/ou de la province et de la
municipalité;
c) les enseignes érigées à l'occasion d'un chantier de
construction et identifiant le futur occupant, l'entrepreneur,
les sous-traitants et les professionnels responsables du
projet, à condition qu'elles soient enlevées dans les dix jours
qui suivent la fin des travaux;
d) les enseignes indiquant qu'un terrain, un bâtiment ou un local
est à vendre ou à louer. L'enseigne doit être érigée sur le
terrain en question;
e) les enseignes directionnelles indiquant l'emplacement des
aires de stationnement, les entrées de livraison, les
restrictions de stationnement et toute autre information
destinée à l'orientation, à la sécurité ou à la commodité, à la
condition que ces enseignes ne portent aucune identification
commerciale autre que le nom de l'établissement auquel
elles se réfèrent, et que le nom de cet établissement
n'occupe pas plus de 50 % de la surface de l'enseigne;
f) les enseignes annonçant un événement sportif, culturel,
religieux ou une activité de charité, pourvu que ces
enseignes soient installées pour une période maximale de
30 jours, incluant la période avant, pendant et après
l'événement;
g) les enseignes temporaires identifiant un établissement
récréatif, résidentiel, commercial ou industriel ou indiquant la
vente de produits ou services érigées en attendant la
réception d'une enseigne permanente pour laquelle la
demande d'un certificat d'autorisation a été déposée;
ENSEIGNES PERMISES
SANS CERTIFICAT
D'AUTORISATION
11.3
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 130
h) les enseignes relatives aux heures d'ouverture des
commerces, aux cartes de crédit, aux numéros de téléphone,
aux journaux et périodiques, aux systèmes d'alarme, pourvu
qu'elles regroupent ces informations à l'entrée de
l'établissement auquel elles font référence;
i) un tableau par établissement affichant le menu des
restaurants, pourvu qu'ils n'excèdent pas 0,25 m²;
j) les enseignes identifiant les occupants et/ou le nom donné à
l'immeuble résidentiel seront permises;
k) les panneaux-réclame émanant de l'autorité publique, d'une
superficie maximale de 1 m²;
l)
les enseignes pour les établissements agricoles.
m) une ou des enseigne(s) appliquée(s) dans une ou des vitre(s)
à la condition que la superficie n'excède pas 25 % de la
superficie du vitrage où elle(s) est(sont) apposée(s);
n) les enseignes annonçant une vente de garage. Celles-ci
doivent être affichées au plus tôt 24 heures avant le début de
la vente et doivent être enlevées au plus tard 24 heures
après la fin de la vente.
Dans tout le territoire de la municipalité, sont permises, avec un
certificat d'autorisation, les enseignes suivantes :
a) les enseignes relatives à une activité artisanale ou
professionnelle pratiquée à domicile identifiant le nom,
l'adresse et la profession de l'occupant ou le nom et le type
d'usage qu'il pratique à son domicile;
b)
les enseignes identifiant un établissement récréatif,
résidentiel, commercial ou industriel;
c)
les
enseignes
identifiant
un
établissement
public,
communautaire, de charité et l'organisme qui en est
responsable;
d)
les enseignes relatives à la vente de produits ou services.
ENSEIGNES
PERMISES AVEC
UN CERTIFICAT
D'AUTORISATION
11.4
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 131
Dans tout le territoire de la municipalité, sont interdites les
enseignes suivantes :
a) les enseignes sous forme de bannières ou de banderoles,
ainsi que les affiches en papier, en carton ou autre matériau
non rigide apposées ailleurs que sur des panneaux
d'affichage, à l'exception des enseignes autorisées en vertu
de l'article 11.3, alinéas f), g) et h);
b) les enseignes mobiles ou installées, montées ou fabriquées
sur un véhicule roulant, une remorque ou un autre dispositif
ou appareil mobile sont prohibées sur tout le territoire de la
municipalité; cette disposition ne doit cependant être
interprété comme interdisant l'identification des camions, des
automobiles ou autres véhicules à caractère commercial, non
plus que comme permettant le stationnement d'un camion,
d'une remorque ou d'un autre véhicule portant une
identification commerciale dans l'intention manifeste de
l'utiliser comme enseigne;
c) les enseignes portatives, de type .sandwich. ou autre,
sauf pour les postes d'essence, les stations-service,
les restaurants et les bars laitiers, sont autorisées à raison de
un par établissement, d'une superficie maximale de 1 m²;
cette enseigne n'est alors pas comptée dans le nombre
et la superficie d'enseignes autorisés. Toutefois, les
conditions suivantes doivent être respectées :
-
sont permises seulement pendant les heures d'ouverture;
-
80 % du panneau doit être réservé pour annoncer le
menu des produits alimentaires ou le prix d'essence;
-
pour les restaurants, le nom de l'établissement doit
occuper au maximum 20 % de l'affiche et une superficie
maximale de 1 m² est permise avec une hauteur
maximale de 1,5 m;
d) les enseignes à éclats et notamment les enseignes imitant
les
dispositifs
avertisseurs
lumineux
communément
employés sur les voitures de police, les ambulances et les
véhicules de pompiers, de même que toute enseigne dont
l'éclairage est, en tout où en partie intermittent;
e) l'usage d'ampoules électriques de n'importe lequel type
comme partie intégrante d'une enseigne;
ENSEIGNES
INTERDITES
11.5
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 132
f)
les enseignes à mouvement rotatif ou autre de même type
(enseigne pivotante);
g) toute enseigne empruntant une forme humaine ou animale
ou imitant un produit ou un contenant, qu'elle soit sur un plan
plat ou gonflé;
h) toute enseigne peinte directement sur un mur, sur un toit, ou
sur le recouvrement d'un bâtiment, d'une dépendance à
l'exception des bâtiments agricoles pour fins d'identification
de l'exploitation agricole;
i) les enseignes placées sur un toit ou de manière à obstruer
une issue.
j) les enseignes placées ou peintes sur les souches de
cheminées, les garde-corps et les colonnes de perron, les
galeries et balcons ainsi que les escaliers ;
k)
les enseignes ou le lettrage sur vitrine couvrant plus de 20 %
de la superficie de la vitre;
l) les enseignes placées ou peintes sur les ouvertures, dès que
la superficie de l'enseigne excède 20 % de la superficie de
l'ouverture, les murs de soutènement, les arbres, les poteaux
et autres structures de support de services publics ;
m) les enseignes sur les arbres;
n) les panneaux-réclames.
a) Les enseignes peuvent être soit apposées à plat sur un mur
du bâtiment sans excéder les murs de celui-ci, soit fixées au
mur de façon à projeter perpendiculairement au bâtiment,
soit implantées sur un ou des poteaux dans la marge avant,
soit suspendues à un support projetant perpendiculairement
d'un immeuble ou d'un poteau, soit implantées sur un muret
ou sur une clôture dans la marge avant du bâtiment, ou
installées derrière une fenêtre de façon à être vues de
l'extérieur.
b) Aucun muret destiné à recevoir une enseigne et aucun
poteau supportant une enseigne ne peuvent être implantés à
moins de 2 m de la limite d'emprise de toute voie de
circulation, à moins de 1 m de toute autre limite du lot et à
moins de 4,50 m du point d'intersection de deux limites
d'emprise de rue.
EMPLACEMENT
DES ENSEIGNES
11.6
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 133
c) Aucune enseigne ne peut projeter de plus de 1,5 m depuis le
bâtiment : aucune enseigne ou partie d'enseigne ne peut
projeter au-dessus de la voie publique.
d) Toute enseigne fixée au mur d'un bâtiment doit être située
entièrement sous le niveau du toit.
e) Dans le cas où plusieurs établissements sont regroupés sur
un même terrain ou dans un même bâtiment, toutes les
enseignes, autres que celles situées sur le bâtiment,
identifiant lesdits établissements doivent être regroupées en
une seule enseigne, qu'elle soit installée sur un poteau, un
muret ou une clôture.
f) Sous réserve des autres dispositions prévues au règlement,
les enseignes et panneaux-réclame pourront être installés
sur un autre terrain que celui où est situé l'établissement, à
condition que le requérant obtienne une autorisation écrite
du Propriétaire.
g) La distance entre un panneau-réclame ou une enseigne sur
poteau et un bâtiment est de 3 m.
h) La longueur maximale d'un muret destiné à recevoir une
enseigne est de 10 cm par mètre de longueur de la façade
du bâtiment.
i) L'épaisseur maximale d'une enseigne apposée à plat sur un
mur est de 25 cm.
j) Toute enseigne fixée au mur d'un bâtiment doit être située
entièrement sous le niveau du toit.
Toute enseigne doit consister en une structure sécuritaire
respectant les normes qui suivent :
a) l'enseigne doit être fixée de façon permanente au sol ou à un
bâtiment principal;
b) lorsque l'enseigne est pourvue de câbles, ils doivent être
munis de tendeurs;
c) une enseigne, à l'exception d'une banderole, bannière ou
drapeau, doit être construite d'un matériau rigide ou d'un
matériau souple fixé à une structure rigide sauf lorsqu'elle est
fixée dans une ouverture ou sur un mur, auquel cas elle peut
MODE DE
CONSTRUCTION
11.7
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 134
être constituée de lettres et de motifs consistant en des
pièces d'au plus 10 cm d'épaisseur ou en des pellicules
adhésives dans le cas où elle est fixée à une paroi vitrée;
d) les profilés métalliques non peints et les tôles non peintes ne
peuvent être utilisés pour fabriquer en tout ou en partie une
enseigne;
e) un poteau, une potence ou un portique qui supporte une
enseigne doivent respecter les normes identifiées aux croquis
qui suivent;
f) la longueur maximale d'un muret supportant une enseigne est
de 0,1 m pour chaque mètre de longueur de la façade avant
du bâtiment principal, sans excéder 5 m. La superficie de la
face du muret sur laquelle l'enseigne est fixée ne peut être
supérieure à 4 fois la superficie de l'enseigne. Le sommet du
muret ne peut être situé à plus de 1,8 m du niveau du sol à la
base du muret. Si un talus ou autre remblai est aménagé
sous le muret, la hauteur de celui-ci est prise en compte dans
le calcul de la hauteur totale, le tout tel que montré au croquis
qui suit.
g) la base d'une enseigne, qu'elle soit pleine ou qu'elle prenne la
forme d'un bac à plantation, ne peut avoir plus de 80 cm de
hauteur, à défaut de quoi elle est assimilée à un muret.
h) la longueur maximale d'un muret destiné à recevoir une
enseigne est de 10 cm par mètre de longueur de la façade du
bâtiment.
i) l'épaisseur maximale d'une enseigne apposée à plat sur un
mur est de 25 cm.
Toute enseigne doit être maintenue en bon état. Une enseigne
endommagée doit être réparée dans les 30 jours suivant le bris.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 135
Mode de construction
Poteau
Potence
Portique
0.3m*
o.3rri
0.3m-·
'
'Cl!
i cv
Il .
' > Cl!
: c
1 _Q Q)
1 ......
' u Cl!
; - "0
'
', "-
' '
i sol --==-------- ==1---
Enseigne sur muret
,_sn;<D
:Enseigne
* : Mesure maximale
-+-- La superfice du muret ne peut
excéder 4 fois la superficie de
l'enseigne
Sol------ +--------------------- ----
srri0
CD Si un talus ou autre remblai est aménagé sous le muret, la hauteur de celui-ci est prise en
compte dans le calcul de la hauteur total.
0 La longeur maximale d'un muret suportant une enseigne est de O. 1 m pour chaque mètre de
longeur de façade avant du bâtiment principal.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 136
Une enseigne peut être fixée à plat ou en projection sur un mur
d'un bâtiment ou être installée dans une ouverture (porte, fenêtre,
vitrine, verrière, etc.). Elle peut être fixée sur une base, un muret,
un socle, un poteau, un pilier ou être suspendue à une potence ou
à un portique. Elle peut également être fixée à un auvent ou à une
marquise ou être directement inscrite sur le matériau de cet
auvent ou de cette marquise à condition d'être constitué
seulement de lettrage.
MODES D'INSTAL-
LATION D'UNE
ENSEIGNE
11.8
A) Calcul de la superficie
La superficie d'une enseigne correspond à une surface (figure
géométrique régulière (rectangle, triangle, cercle) délimitée
par une ligne continue ou imaginaire englobant toutes les
composantes d'enseigne, y compris tout élément constituant
la structure ou le support d'affichage de l'enseigne mais à
l'exception des poteau, pilier, potence ou portique, que cette
structure ou ce support soit constitué d'un matériau rigide
opaque ou translucide, d'un matériau souple opaque ou
translucide, d'une toile, d'un treillis ou de tout autre matériau.
La superficie d'une enseigne ayant plus d'une surface
d'affichage est égale à la superficie d'une seule des surfaces
dans le cas où 2 surfaces opposées sont rigoureusement
parallèles; elle est égale à la somme des superficies de
chacune des surfaces dans tous les autres cas.
La superficie d'une enseigne constituée d'un logo, d'un sigle
ou d'un emblème, un placard publicitaire, une enseigne
directionnelle, un babillard, une plaque commémorative, une
inscription historique, un panneau de signalisation privé et une
inscription sur une pompe d'essence ainsi que la superficie
d'une enseigne communautaire n'est pas prise en compte
dans la détermination de la superficie totale des enseignes.
B) Calcul de la hauteur
La hauteur d'une enseigne est la distance mesurée
verticalement entre la partie la plus élevée d'une enseigne,
incluant la structure de support dans le cas des enseignes sur
poteau, portique, potence, socle ou autre structure de support
non attachée à un bâtiment dès lors que cette structure est
distante de plus de 30 cm de la partie supérieure de
l'enseigne, et les marquises placées au sommet de toute
enseigne, et le niveau moyen du sol établi à moins de 1 m au
RÈGLES DE
CALCUL
11.9
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 137
pourtour de
l'enseigne et
déduction faite
de tout
rehaussement de ce niveau de plus de 30 cm aux fins
d'aménagement paysager.
La hauteur d'une enseigne en projection est mesurée en
incluant toute structure de support fixée au mur, à l'exception
des fils métalliques tendus entre l'extrémité du support et le
mur.
NORMES DIVERSES
POUR LES
ENSEIGNES
PAR ZONE
11.10
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 138
GRILLES DES NORMES DIVERSES POUR LES ENSEIGNES PAR ZONE
ZONES
R
Base
pleine ou
socle
Sur
poteau
(1 ou 2)
À plat
Perpendi-
culaire ou
en
projection
Installation permise :
Non
Non
-
Non
Éclairage :
-
Lumineux - translucide
-
Par réflexion
-
Nombre maximal d'enseignes par établissement
total : 1
-
Par bâtiment
-
Par établissement
1
Dimensions de l'enseigne :
-
Superficie maximale (m²)
1
Implantation de l'enseigne :
-
Dégagement minimal sous l'enseigne (m)
-
Hauteur maximale hors tout de l'enseigne (m)
(Voir 11.11)
-
Marge de recul minimale de l'emprise (m)
-
Marge de recul minimale de la ligne latérale ou
arrière (m)
-
Projection maximale du mur du bâtiment (m)
0,1
-
Distance minimale d'un bâtiment (m)
Notes :
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 139
GRILLES DES NORMES DIVERSES POUR LES ENSEIGNES PAR ZONE
ZONES
A, AF et RU
Base
pleine ou
socle
Sur
poteau
(1 ou 2)
À plat
Perpendi-
culaire ou
en
projection
Installation permise :
-
-
-
-
Éclairage :
-
Lumineux - translucide
-
Par réflexion
-
-
-
-
Nombre maximal d'enseignes par établissement
total : 2
-
Par bâtiment
-
Par établissement
2
ou
2
ou
2
ou
2
Dimensions de l'enseigne :
-
Superficie maximale (m²)
5
5
5
5
Implantation de l'enseigne :
-
Dégagement minimal sous l'enseigne (m)
1
3
-
Hauteur maximale hors tout de l'enseigne (m)
(Voir 11.11)
-
Marge de recul minimale de l'emprise (m)
-
Marge de recul minimale de la ligne latérale ou
arrière (m)
-
Projection maximale du mur du bâtiment (m)
0,1
0,1
-
Distance minimale d'un bâtiment (m)
1
1
Notes :
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 140
GRILLES DES NORMES DIVERSES POUR LES ENSEIGNES PAR ZONE
ZONES
C, I, REC et M
Base
pleine ou
socle
Sur
poteau
(1 ou 2)
À plat
Perpendi-
culaire ou
en
projection
Installation permise :
-
-
-
-
Éclairage :
-
Lumineux - translucide
-
-
-
-
-
Par réflexion
-
-
-
-
Nombre maximal d'enseignes par établissement
total : 2
-
Par bâtiment
1
ou
1
-
Par établissement
2
ou
1
Dimensions de l'enseigne :
-
Superficie maximale (m²)(1)
3
3
2,5
1,5
Implantation de l'enseigne :
-
Dégagement minimal sous l'enseigne (m)
1
3
-
Hauteur maximale hors tout de l'enseigne (m)
(Voir 11.11)
-
Marge de recul minimale de l'emprise (m)
-
Marge de recul minimale de la ligne latérale ou
arrière (m)
-
Projection maximale du mur du bâtiment (m)
1,5
-
Distance minimale d'un bâtiment (m)
1
1
Notes :
(1) Pour les stations-service et les postes d'essence, il est
permis d'ajouter une enseigne de 1 m² qui n'est pas
comptabilisée dans le calcul de la superficie totale.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 141
GRILLES DES NORMES DIVERSES POUR LES ENSEIGNES PAR ZONE
ZONES
P
Base
pleine ou
socle
Sur
poteau
(1 ou 2)
À plat
Perpendi-
culaire ou
en
projection
Installation permise :
-
-
-
-
Éclairage :
-
Lumineux - translucide
-
Par réflexion
-
-
-
-
Nombre maximal d'enseignes par établissement
total : 2
-
Par bâtiment
-
Par établissement
2
ou
2
2
ou
2
Dimensions de l'enseigne :
-
Superficie maximale (m²)
3
3
2,5
1,5
Implantation de l'enseigne :
-
Dégagement minimal sous l'enseigne (m)
1
2
-
Hauteur maximale hors tout de l'enseigne (m)
(Voir 11.11)
-
Marge de recul minimale de l'emprise (m)
-
Marge de recul minimale de la ligne latérale ou
arrière (m)
-
Projection maximale du mur du bâtiment (m)
1
1,5
-
Distance minimale d'un bâtiment (m)
1
Notes :
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 142
La hauteur maximale des enseignes sur toute structure de
support non attachée à un bâtiment varie selon la distance de
l'emprise de la rue comme suit :
HAUTEUR DES
ENSEIGNES
11.11
Distance de l'emprise de la rue
Hauteur maximale
0 m à 2 m
Aucune enseigne
2 m à 5 m
4 m
5 m à 6 m
6 m
6 m et plus
8 m
a) L'éclairage des enseignes doit se faire par réflexion ou de
l'intérieur.
b) Lorsqu'une enseigne est illuminée par réflexion, la source
lumineuse doit être disposée de façon à n'éblouir personne
sur une propriété voisine ou sur la voie publique.
Pour un projet de développement résidentiel, commercial ou
industriel, une enseigne identifiant le projet de lotissement ou un
projet de développement est autorisée, à condition de respecter
les dispositions suivantes :
- une seule enseigne par projet est permise;
- la superficie maximale de l'enseigne est de 4,6 m²;
-
la hauteur maximale de l'enseigne est de 5 m par rapport au
niveau moyen du sol environnant;
-
l'enseigne doit être installée sur poteau ou sur muret et son
implantation doit être conforme aux dispositions de la
réglementation applicables en la matière;
-
l'enseigne doit être faite en bois ou de matériaux non
réfléchissants;
- seul l'éclairage par réflexion est autorisé;
ÉCLAIRAGE ET
ENTRETIEN DES
ENSEIGNES
11.12
NORMES
APPLICABLES À
UNE ENSEIGNE
DE PROJET DE
DÉVELOPPEMENT 11.13
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 143
-
seules les informations suivantes doivent apparaître sur
l'enseigne :
-
le nom du projet. Celui-ci ne doit pas occuper plus des
deux tiers de la superficie de l'enseigne;
-
les renseignements concernant la vente des terrains ou
des immeubles : numéro de téléphone, direction du
bureau de vente.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 144
CHAPITRE 12
Dispositions relatives aux
secteurs de contraintes et aux secteurs sensibles
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 145
CHAPITRE 12
DISPOSITIONS RELATIVES AUX
SECTEURS DE CONTRAINTES ET AUX SECTEURS SENSIBLES
SECTION 1
PROTECTION DES PLAINES INONDABLES
(Voir décret Décret 817-2019 ZIS zone de grand courant.pdf)
Les normes de la section 1 s'appliquent à l'intérieur des zones à
risque d'inondations le long de la rivière des Pins et du lac Les
Trois Lacs, tel d'identifié au plan de zonage en annexe du présent
règlement.
TERRITOIRE VISÉ
12.1
Toutes les constructions, tous les ouvrages et tous les travaux
sont interdits à l'intérieur d'une zone de grand courant (récurrence
0-20 ans) (Récurrence 0-20 ans ou 0-100 ans) (Remplacer
2015-355) à l'exception des constructions, ouvrages et travaux
suivants, si leur réalisation est compatible avec les mesures de
protection applicables pour les rives et le littoral :
1. Les travaux destinés à maintenir les terrains en bon état,
les travaux destinés à entretenir, réparer, moderniser ou
démolir les constructions et ouvrages existants, à la
condition que ces travaux n'augmentent pas la superficie
de la propriété exposée aux inondations; cependant, lors
de travaux de modernisation ou de reconstruction d'une
infrastructure liée à une voie de circulation publique, la
superficie de l'ouvrage exposée aux inondations peut être
augmentée de 25 % pour des raisons de sécurité publique
ou pour rendre telle infrastructure conforme aux normes
applicables; dans tous les cas, les travaux majeurs relatifs
à une construction ou un ouvrage doivent entraîner
l'immunisation complète de cette construction ou de cet
ouvrage;
2. Les installations entreprises par les gouvernements, leurs
ministères et organismes qui sont nécessaires aux
activités de trafic maritime, notamment les quais, les brise-
lames, les canaux, les écluses et les aides fixes à la
navigation; des mesures d'immunisation appropriées
Constructions
interdites et cas
d'exception en zone
de grand courant
12.1.1
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 146
doivent s'appliquer aux parties des ouvrages situées sous
le niveau de la crue de récurrence 100 ans;
3. Les installations souterraines linéaires de services d'utilité
publique telles les pipelines, les lignes électriques et
téléphoniques ainsi que les conduites d'aqueduc et d'égout
ne comportant aucune entrée de service pour des
constructions ou ouvrages situés dans la zone inondable
de grand courant;
4. La construction de réseaux d'aqueduc ou d'égout
souterrains dans les secteurs déjà construits mais non
pourvus de ces services, afin de raccorder uniquement les
constructions et ouvrages déjà existants à la date d'entrée
en vigueur du premier règlement municipal interdisant les
nouvelles implantations;
5. Les installations septiques destinées à des constructions
ou des ouvrages existants; l'installation prévue doit être
conforme à la réglementation sur l'évacuation et le
traitement des eaux usées des résidences isolées édictée
en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement;
6. L'amélioration ou le remplacement d'un puits d'une
résidence ou d'un établissement existant par un puits
tubulaire, construit de façon à éliminer les risques de
contamination par le scellement de l'espace annulaire en
utilisant des matériaux étanches et durables, afin d'éviter la
submersion;
7. Un ouvrage à aire ouverte, à des fins récréatives, autre
qu'un terrain de golf, réalisable sans remblai ni déblai;
8. La reconstruction lorsqu'un ouvrage ou une construction a
été détruit par une catastrophe autre qu'une inondation; la
reconstruction doit être effectuée en respectant les règles
d'immunisation spécifiées à l'article 12.1.3;
9. Les aménagements fauniques ne nécessitant pas de
remblai et ceux qui en nécessitent, mais dans ce dernier
cas, seulement s'ils sont assujettis à l'obtention d'une
autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de
l'Environnement;
10. Les travaux de drainage des terres;
11. Les activités d'aménagement forestier réalisées sans
remblai ni déblai, dont la réalisation est assujettie à la Loi
sur les forêts et à ses règlements;
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 147
12. Les activités agricoles réalisées sans remblai ni déblai.
À l'intérieur d'une zone de grand courant (récurrence 0-20 ans),
(Récurrence 0-20 ans ou 0-100 ans) (Remplacer 2015-355)
peuvent également être permis certaines constructions, certains
ouvrages et certains travaux, si leur réalisation est compatible
avec d'autres mesures de protection applicables pour les rives et
le littoral et s'ils font l'objet d'une dérogation conformément aux
dispositions de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme (L.R.Q.,
c.A-19.1). Les constructions, ouvrages et travaux admissibles à
une dérogation sont (la MRC d'Arthabaska doit utiliser des critères
pour juger de l'acceptabilité d'une demande de dérogation, en
fonction de la conformité avec le schéma d'aménagement de la
MRC) :
1. Les projets d'élargissement, de rehaussement, d'entrée et
de sortie de contournement et de réalignement dans l'axe
actuel d'une voie de circulation existante, y compris les
voies ferrées;
2. Les voies de circulation traversant des plans d'eau et leurs
accès;
3. Tout projet de mise en place de nouveaux services d'utilité
publique situés au-dessus du niveau du sol tels que les
pipelines, les lignes électriques et téléphoniques, les
infrastructures reliées aux aqueducs et égouts, à
l'exception des nouvelles voies de circulation;
4. Les puits communautaires servant au captage d'eau
souterraine;
5. Un ouvrage servant au captage d'eau de surface se
situant au-dessus du niveau du sol;
6. Les stations d'épuration des eaux usées;
7. Les ouvrages de protection contre les inondations
entrepris par les gouvernements, leurs ministères ou
organismes, ainsi que par les municipalités, pour protéger
les territoires déjà construits de même que les ouvrages
particuliers de protection contre les inondations pour les
constructions et ouvrages existants utilisés à des fins
publiques, municipales, industrielles, commerciales,
agricoles ou d'accès public;
Constructions, ouvrages et
travaux admissibles à une
dérogation en zone
de grand courant
12.1.1.1
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 148
8. Les travaux visant à protéger des inondations, des zones
enclavées par des terrains dont l'élévation est supérieure à
celle de la cote de crue de récurrence de 100 ans, et qui
ne sont inondables que par le refoulement de conduites;
9. Toute intervention visant :
a)
l'agrandissement
d'un
ouvrage
destiné
à
la
construction navale et aux activités maritimes ou
portuaires;
b) l'agrandissement d'un ouvrage destiné aux activités
agricoles, industrielles, commerciales ou publiques;
c) l'agrandissement d'une construction et de ses
dépendances en conservant la même typologie de
zonage;
10. Les installations de pêche commerciale et d'aquaculture;
11. L'aménagement d'un fonds de terre à des fins récréatives,
d'activités agricoles ou forestières, avec des ouvrages tels
que chemins, sentiers piétonniers et pistes cyclables,
nécessitant des travaux de remblai ou de déblai; ne sont
cependant pas compris dans ces aménagements
admissibles à une dérogation, les ouvrages de protection
contre les inondations ni les terrains de golf;
12. Un aménagement faunique nécessitant des travaux de
remblai, qui n'est pas assujetti à l'obtention d'une
autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de
l'environnement;
13. Les barrages à des fins municipales, industrielles,
commerciales ou publiques, assujettis à l'obtention d'une
autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de
l'environnement.
À l'intérieur d'une zone de grand courant (récurrence 0-20 ans),
(Récurrence 0-20 ans ou 0-100 ans) (Remplacer 2015-355)la
reconstruction d'un bâtiment détruit, devenu dangereux ou
ayant perdu au moins la moitié de sa valeur par suite d'une
inondation, est interdite.
Reconstruction
en zone de
grand courant
12.1.1.2
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 149
Sont interdits à l'intérieur d'une zone de faible courant (récurrence-
20-100 ans) :
1. Toutes les constructions et tous les ouvrages non
immunisés;
2. Les travaux de remblai autres que ceux requis pour
l'immunisation des constructions et ouvrages autorisés.
Cependant, à l'intérieur d'une zone de faible courant, peuvent être
autorisés des constructions, des ouvrages et des travaux
bénéficiant de mesures d'immunisation différentes de celles
prévues à l'article 12.1.3 et jugées suffisantes dans le cadre d'une
dérogation adoptée conformément aux dispositions de la Loi sur
l'aménagement et l'urbanisme à cet effet par la MRC
d'Arthabaska.
Constructions,
ouvrages et travaux
interdits en zone
de faible courant
12.1.2
L'agrandissement d'un bâtiment existant, principal ou secondaire
est autorisé à l'intérieur d'une zone de faible courant (récurrence
20-100 ans). Les travaux d'agrandissement doivent respecter les
règles d'immunisation visées à l'article 12.1.3.
Agrandissement
d'un bâtiment
12.1.2.1
Les constructions, ouvrages et travaux autorisés doivent être
réalisés en respectant les règles d'immunisation suivantes, en les
adaptant au contexte de l'infrastructure visée :
1. Aucune ouverture (fenêtre, soupirail, porte d'accès,
garage, etc.) ne peut être atteinte par la crue de récurrence
de 100 ans;
2. Aucun plancher de rez-de-chaussée ne peut être atteint
par la crue de récurrence de 100 ans;
3. Les drains d'évacuation sont munis de clapets de retenue;
4. Pour toute structure ou partie de structure sise sous le
niveau de la crue de récurrence de 100 ans, une étude doit
être produite démontrant la capacité des structures à
résister à cette crue, en y intégrant les calculs relatifs à :
a) l'imperméabilisation;
b) la stabilité des structures;
Mesures
d'immunisation
12.1.3
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 150
c) l'armature nécessaire;
d) la capacité de pompage pour évacuer les eaux
d'infiltration;
e) la résistance du béton à la compression et à la
tension.
5. Le remblayage du terrain doit se limiter à une protection
immédiate autour de la construction ou de l'ouvrage visé et
non être étendu à l'ensemble du terrain sur lequel il est
prévu; la pente moyenne, du sommet du remblai adjacent
à la construction ou à l'ouvrage protégé, jusqu'à son pied,
ne devrait pas être inférieure à 33⅓ % (rapport 1 vertical :
3 horizontal).
Dans l'application des mesures d'immunisation, dans le cas où la
plaine inondable montrée sur une carte aurait été déterminée sans
qu'ait été établie la cote de récurrence d'une crue de 100 ans,
cette cote de 100 ans sera remplacée par la cote du plus haut
niveau atteint par les eaux de la crue ayant servi de référence pour
la détermination des limites de la plaine inondable auquel, pour
des fins de sécurité, il sera ajouté 30 centimètre.
Toutes les constructions, tous les ouvrages et tous les travaux qui
sont susceptibles de modifier le régime hydrique, de nuire à la libre
circulation des eaux en période de crue, de perturber les habitats
fauniques ou floristiques ou de mettre en péril la sécurité des
personnes et des biens, doivent faire l'objet d'une autorisation
préalable de la Municipalité.
Les constructions, ouvrages et travaux relatifs aux activités
d'aménagement forestier, dont la réalisation est assujettie à la Loi
sur les forêts et à ses règlements, et les activités agricoles
réalisées sans remblai ni déblai ne sont pas sujets à une
autorisation préalable de la Municipalité.
Autorisation préalable
des interventions
dans les plaines
inondables
12.1.4
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 151
SECTION 2
PROTECTION DE LA RIVE DES LACS ET COURS D'EAU
Les normes de la section 2 s'appliquent à l'intérieur de la rive de
tous les lacs et cours d'eau, à débit régulier ou intermittent, à
l'exception des fossés.
TERRITOIRE VISÉ
12.2
Toutes les constructions, tous les ouvrages et tous les travaux
sont interdits à l'intérieur de la rive, à l'exception des constructions,
ouvrages et travaux suivants, si leur réalisation est compatible
avec d'autres mesures de protection préconisées pour les plaines
inondables :
1. L'entretien, la réparation et la démolition des constructions
et ouvrages existants, utilisés à des fins autres que
municipales, commerciales, industrielles, publiques ou
pour des fins d'accès publics;
2. Les constructions, les ouvrages et les travaux à des fins
municipales, commerciales, industrielles, publiques ou
pour des fins d'accès public, y compris leur entretien, leur
réparation et leur démolition, s'ils sont assujettis à
l'obtention d'une autorisation en vertu de la Loi sur la
qualité de l'environnement;
3. La construction ou l'agrandissement d'un bâtiment
principal à des fins autres que municipales, commerciales,
industrielles, publiques ou pour des fins d'accès public aux
conditions suivantes :
a)
les dimensions du lot ne permettent plus la
construction ou l'agrandissement de ce bâtiment
principal à la suite de la création de la bande de
protection de la rive et il ne peut raisonnablement être
réalisé ailleurs sur le terrain;
b) le lotissement a été réalisé avant l'entrée en vigueur
du premier règlement municipal applicable interdisant
la construction dans la rive;
c) le lot n'est pas situé dans une zone à forts risques
d'érosion ou de glissement de terrain identifiée au
plan de zonage;
d) une bande minimale de protection de 5 mètres doit
Constructions
interdites et cas
d'exception
12.2.1
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 152
obligatoirement être conservée dans son état actuel
ou préférablement retournée à l'état naturel si elle ne
l'est déjà.
4. La construction ou l'érection d'un bâtiment auxiliaire ou
accessoire de type garage, cabanon ou piscine, est
possible seulement sur la partie d'une rive qui n'est plus à
l'état naturel et aux conditions suivantes :
a)
les dimensions du lot ne permettent plus la
construction ou l'érection de ce bâtiment auxiliaire ou
accessoire, à la suite de la création de la bande de
protection de la rive;
b) le lotissement a été réalisé avant l'entrée en vigueur
du premier règlement municipal applicable interdisant
la construction dans la rive;
c) une bande minimale de protection de 5 mètres doit
obligatoirement être conservée dans son état naturel
si elle ne l'est déjà;
d) le bâtiment auxiliaire ou accessoire doit reposer sur le
terrain sans excavation ni remblayage.
Tous les ouvrages et tous les travaux relatifs à la végétation sont
interdits à l'intérieur de la rive, à l'exception des ouvrages et
travaux suivants, si leur réalisation est compatible avec d'autres
mesures de protection préconisées pour les plaines inondables :
1. Les activités d'aménagement forestier dont la réalisation
est assujettie à la Loi sur les forêts et à ses règlements
d'application;
2. La coupe d'assainissement;
3. La récolte d'arbres dont 50 % des tiges de 10 centimètres
et plus de diamètre, à la condition de préserver un couvert
forestier d'au moins 50 % dans les boisés privés utilisés à
des fins d'exploitation forestière ou agricole;
4. La coupe nécessaire à l'implantation d'une construction ou
d'un ouvrage autorisé;
5. La coupe nécessaire à l'aménagement d'une ouverture de
5 mètres de largeur donnant accès au plan d'eau, lorsque
la pente de la rive est inférieure à 30 %;
6. L'élagage et l'émondage nécessaires à l'aménagement
d'une fenêtre de 5 mètres de largeur, lorsque la pente de
Ouvrage
et travaux relatifs
à la végétation
12.2.2
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 153
la rive est supérieure à 30 %, ainsi qu'un sentier ou un
escalier qui donne accès au plan d'eau;
7. Les semis et la plantation d'espèces végétales, d'arbres
ou d'arbustes et les travaux visant à rétablir un couvert
végétal permanent et durable;
8. Les divers modes de récolte de la végétation herbacée
lorsque la pente de la rive est inférieure à 30 % et
uniquement sur le haut du talus lorsque la pente est
supérieure à 30 %.
La culture du sol à des fins d'exploitation agricole est autorisée à
l'intérieur de la rive. Cependant, une bande minimale de 3 mètres
s'étendant vers l'intérieur des terres à partir de la ligne des hautes
eaux doit être conservée. De plus, s'il y a un talus et que le haut
de celui-ci se situe à une distance inférieure à 3 mètres mesurés à
partir de la ligne des hautes eaux, cette bande de protection doit
inclure un minimum de 1 mètre sur le haut du talus.
Culture du sol
12.2.3
Les constructions, les ouvrages et les travaux suivants sont
autorisés à l'intérieur de la rive :
1. L'installation de clôtures;
2. L'implantation ou la réalisation d'exutoires de réseaux de
drainage souterrain ou de surface et les stations de
pompage;
3. L'aménagement de traverses de cours d'eau relatif aux
passages à gué, aux ponceaux et ponts ainsi que les
chemins y donnant accès;
4. Les équipements nécessaires à l'aquaculture;
5. Toute installation septique conforme à la réglementation
sur l'évacuation et le traitement des eaux usées des
résidences isolées édictée en vertu de la Loi sur la qualité
de l'environnement;
6. Lorsque la pente, la nature du sol et les conditions de
terrain ne permettent pas de rétablir la couverture végétale
et le caractère naturel de la rive, les ouvrages et les
travaux de stabilisation à l'aide d'un perré, de gabions ou
finalement à l'aide d'un mur de soutènement, en accordant
Autres constructions,
ouvrages et travaux
autorisés
12.2.4
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 154
la priorité à la technique la plus susceptible de faciliter
l'implantation éventuelle de végétation naturelle;
7. Les puits individuels;
8. La reconstruction ou l'élargissement d'une route existante
incluant les chemins de ferme et les chemins forestiers;
9. Les ouvrages et travaux nécessaires à la réalisation des
constructions, ouvrages et travaux autorisés à l'intérieur
du littoral conformément à l'article 12.3.1 du présent
règlement;
10. Les constructions, les ouvrages et les travaux à des fins
municipales, commerciales, industrielles, publiques ou aux
fins d'accès public, y compris leur entretien, leur réparation
et leur démolition, s'ils sont assujettis à l'obtention d'une
autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de
l'environnement;
11. Les activités d'aménagement forestier dont la réalisation
est assujettie à la Loi sur les forêts et au règlement sur les
normes d'intervention dans les forêts du domaine public.
Toutes les constructions, tous les ouvrages et tous les travaux qui
sont susceptibles de détruire ou de modifier la couverture
végétale des rives, ou de porter le sol à nu, ou d'en affecter la
stabilité, doivent faire l'objet d'une autorisation préalable.
Les constructions, ouvrages et travaux relatifs aux activités
d'aménagement forestier, dont la réalisation est assujettie à la Loi
sur les forêts et à ses règlements, ne sont pas sujets à une
autorisation préalable de la Municipalité.
Autorisation préalable
des interventions
dans les rives
12.2.5
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 155
SECTION 3
PROTECTION DU LITTORAL DES LACS ET COURS D'EAU
Les normes de la section 3 s'appliquent à l'intérieur du littoral de
tous les lacs et cours d'eau, à débit régulier ou intermittent, à
l'exception des fossés.
TERRITOIRE VISÉ
12.3
Toutes les constructions, tous les ouvrages et tous les travaux
sont interdits à l'intérieur du littoral, à l'exception des
constructions, ouvrages et travaux suivants, si leur réalisation est
compatible avec d'autres mesures de protection recommandées
pour les plaines inondables :
1. Les quais, abris ou débarcadères sur pilotis, sur pieux ou
encoffrements ou fabriqués de plates-formes flottantes;
2. L'aménagement de traverses de cours d'eau relatif aux
passages à gué, aux ponceaux et ponts;
3.
Les équipements nécessaires à l'aquaculture;
4.
Les prises d'eau;
5. L'aménagement, à des fins agricoles, de canaux d'amenée
ou de dérivation pour les prélèvements d'eau dans les cas
où l'aménagement de ces canaux est assujetti à l'obtention
d'une autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de
l'environnement;
6. L'empiétement sur le littoral nécessaire à la réalisation des
travaux autorisés à l'intérieur de la rive;
7.
Les
travaux
de
nettoyage
et
d'entretien,
sans
déblaiements, à réaliser par la MRC d'Arthabaska et la
municipalité dans les cours d'eau selon les pouvoirs et
devoirs qui leur sont conférés par le Code municipal et la
Loi sur les cités et villes;
8. Les constructions, les ouvrages et les travaux à des fins
municipales, commerciales, industrielles, publiques ou aux
fins d'accès public, y compris leur entretien, leur réparation
et leur démolition, assujettis à l'obtention d'une autorisation
en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement, la Loi
Constructions
interdites et
cas d'exception
12.3.1
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 156
sur la conservation et la mise en valeur de la faune, la Loi
sur le régime des eaux ou toute autre loi;
9. L'entretien, la réparation et la démolition de constructions
et d'ouvrages existants qui ne sont pas utilisés à des fins
municipales, industrielles, commerciales, publiques ou
d'accès public.
Toutes les constructions, tous les ouvrages et tous les travaux qui
empiètent sur le littoral, doivent faire l'objet d'une autorisation
préalable de la Municipalité.
Les constructions, ouvrages et travaux relatifs aux activités
d'aménagement forestier, dont la réalisation est assujettie à la Loi
sur les forêts et à ses règlements, ne sont pas sujets à une
autorisation préalable de la Municipalité.
Autorisation préalable
des interventions
dans le littoral
12.3.2
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 157
SECTION 4
MOUVEMENT DE TERRAIN ET ÉBOULIS
Le règlement de zonage régit et prohibe, par zone, la construction
ou certains ouvrages, compte tenu de la topographie du terrain,
des dangers d'éboulis, de glissement de terrain ou d'autres
cataclysmes.
La présente section s'applique à tout talus dont la pente moyenne
excède 25 %.
DISPOSITIONS
RELATIVES AUX
ZONES DE
MOUVEMENT DE
TERRAIN
12.4
À l'intérieur des zones de mouvement de terrain, toutes les
constructions et tous les ouvrages sont interdits :
1. Sur la pente du talus;
2. Sur le sommet du talus, à l'intérieur d'une bande possédant
une largeur égale à 2 fois la hauteur du talus. Cette largeur
est mesurée à partir du haut du talus vers l'intérieur des
terres;
3. Au pied du talus, à l'intérieur d'une bande possédant une
largeur égale à 2 fois la hauteur du talus. Cette largeur est
mesurée à partir du bas du talus vers le centre du plan d'eau.
Constructions et
ouvrages interdits
12.4.1
Déboisement prohibé
dans un talus, sur le
sommet ou le pied
d'un talus
12.4.2
Il est prohibé d'effectuer tout type de déboisement dans les zones
de mouvement de terrain: enlèvement d'arbres ou d'arbustes, à
l'exception des prélèvements forestiers conformes à une coupe
sanitaire.
Dans tous les zones de mouvement de terrain où un déboisement
a déjà été effectué et où des décrochements, des coulées de sol
ou tout autre type de mouvement de terrain ont été enregistrés
après ce déboisement, il est obligatoire de reboiser ces talus avec
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 158
des arbres ou des arbustes indigènes ou les arbres ou arbustes
suivants :
-
le saule arbustif;
-
l'aulne rugueux;
-
l'aulne crispé;
-
la spirée à larges feuilles;
-
le cornouiller stolonifère;
-
le myrique baumier.
Il est prohibé de surcharger le sommet ou le replat de ce talus sur
une bande égale à la hauteur du talus.
Les surcharges prohibées dont il est question au premier
paragraphe sont :
-
les piscines hors-terre;
-
entreposage de biens divers;
-
construction de cabanons, remises ou tout autre type de
bâtiments accessoires;
-
stationnement de véhicules et/ou machineries diverses;
-
dépôt de sable, gravier, roche ou tout autre matériau déposé
en vrac;
-
dépôt de neige ou glace;
-
entreposage de bois (pile de planches ou cordes de bois);
-
et toute autre surcharge de même nature que celles
précédemment énumérées.
Surcharge au
sommet ou sur
le replat d'un
talus
12.4.3
Les travaux de remblai et de déblai sont interdits sur la pente du
talus de même qu'à l'intérieur d'une bande sur le sommet du talus
correspondant à une largeur égale à 2 fois la hauteur du talus
(cette largeur est mesurée à partir du haut du talus vers l'intérieur
des terres).
Remblais et déblais
interdits sur la
pente et au sommet
du talus
12.4.4
Les travaux de déblai sont interdits au pied du talus, à l'intérieur
d'une bande possédant une largeur égale à 2 fois la hauteur du
talus. Cette largeur est mesurée à partir du bas du talus vers le
centre du plan d'eau.
Déblais interdits
au pied du talus
12.4.5
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 159
Les ouvrages et les travaux de stabilisation d'un talus sont
autorisés lorsque le talus est situé à l'intérieur de la rive d'un lac
ou d'un cours d'eau, les ouvrages et les travaux de stabilisation
doivent respecter les règles d'aménagement suivantes :
-
Lorsque la pente, la nature du sol et les conditions de terrain
ne permettent pas de rétablir la couverture végétale et le
caractère naturel de la rive, les ouvrages et les travaux de
stabilisation à l'aide d'un perré, de gabions ou finalement à
l'aide d'un mur de soutènement, en accordant la priorité à la
technique la plus susceptible de faciliter l'implantation
éventuelle de végétation naturelle.
Ouvrages et travaux
de stabilisation
autorisés
12.4.6
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 160
SECTION 5
MILIEUX HUMIDES
Dans un milieu humide, aucun remblai, déblai, excavation du sol,
déplacement d'humus, abattage d'arbres, construction ni ouvrage
n'est autorisé, à l'exception :
-
d'un aménagement sur pilotis ou flottant, visant l'observation
de la nature par le public en général;
-
des travaux d'aménagement faunique dûment soumis à une
autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de
l'environnement (L.R.Q., c.Q-2) ou de la Loi sur la
conservation et la mise en valeur de la faune (L.R.Q.,
c.C.6-1).
MILIEUX HUMIDES
12.5
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 161
CHAPITRE 13
Dispositions relatives à l'implantation
à proximité de certaines activités contraignantes
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 162
CHAPITRE 13
DISPOSITIONS RELATIVES À L'IMPLANTATION
À PROXIMITÉ DE CERTAINES ACTIVITÉS CONTRAIGNANTES
SECTION 1
NORMES D'IMPLANTATION PARTICULIÈRES SUR
OU À PROXIMITÉ DE CERTAINS SITES OU OUVRAGES
Les dispositions suivantes s'appliquent à proximité d'une prise
d'eau de consommation desservant plus d'un usager, à
l'exception d'une prise d'eau implantée dans un plan d'eau:
-
aucune activité, aucun usage, aucune construction et aucun
ouvrage n'est autorisé à moins de 30 m de la prise d'eau, à
l'exception de tout ouvrage nécessaire ou connexe au
captage d'eau potable privée ou public. Cette disposition
s'applique également à une prise d'eau implantée dans un
plan d'eau;
-
aucune installation d'élevage ni aucun épandage d'engrais de
ferme n'est autorisé à moins de 100 m de la prise d'eau;
-
aucune carrière ou sablière, aucun site d'élimination des
déchets, cimetière d'automobile, réservoir pétrolier souterrain
ni aucun centre de transfert de produits dangereux n'est
autorisé à moins de 500 m de la prise d'eau.
Dans le cas où une aire de protection d'une dimension différente
de 30 mètres serait requise, la démonstration devra en être faite
au préalable par des études précisant les normes face aux
caractéristiques particulières du milieu concerné. Les critères
suivants pourront être considérés :
-
vitesse du courant;
-
trajet du courant;
-
débit d'eau;
-
nature des contaminants susceptibles d'affecter la qualité
des eaux.
PRISE D'EAU DE
CONSOMMATION
13.1
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 163
Dans le cas où l'aire de protection de plus de 30 mètres de rayon
serait identifiée en zone agricole, telle que reconnue par la Loi sur
la protection du territoire agricole, le ministère des Ressources
naturelles et Faune, demande à ce qu'elle soit justifiée auprès de
son ministère et auprès de celui du Développement durable, de
l'Environnement et des Parcs. S'il y a lieu, toute aire de protection
doit être autorisée par la Commission de protection du territoire
agricole.
Les zones de protection doivent être pourvues d'une clôture
sécuritaire d'une hauteur minimale de 1,80 m pour empêcher
l'accès aux animaux ainsi qu'aux personnes non autorisées.
Dans une bande de 30 m d'un cours d'eau ou d'un lac, aucun
dépôt de neige usée ne doit être fait.
DÉPÔT DE
NEIGE USÉE
13.2
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 164
SECTION 2
CARRIÈRES ET SABLIÈRES
Lorsqu'autorisé dans les grilles des usages et des constructions, il
est permis d'implanter de nouvelles carrières et sablières selon
les conditions suivantes :
a) un écran doit être aménagé entre la route et l'exploitation;
b) les carrières et sablières ne peuvent en aucun temps servir
pour l'entreposage de débris métalliques ou autres ou être
converties en sites d'enfouissement de quelque nature que ce
soit;
c) le déboisement se fait progressivement selon le rythme
d'exploitation (3 mois à l'avance);
d) la restauration se fait au fur et à mesure de l'exploitation (au
plus tard une année après les travaux);
e) en tout temps, l'aire d'exploitation ne pourra excéder un
hectare;
f) si le projet de carrière et sablière se situe en zone agricole
permanente, une autorisation de la Commission de protection
du territoire agricole du Québec devra être présentée;
g) une bande boisée d'au moins 30 mètres doit être préservée
le long d'un lieu d'extraction du sol ;
h) l'aire d'exploitation d'une nouvelle carrière devra respecter les
distances minimales suivantes:
-
75 m de tout ruisseau, rivière, lac, marécage;
-
1 000 m de tout puits, source ou autre prise d'eau servant
à l'alimentation d'un réseau d'aqueduc municipal ou d'un
réseau d'aqueduc exploité par une personne qui détient le
permis prévu à l'article 32,1 de la LQE.
NOUVELLES CARRIÈRES
ET SABLIÈRES
13.3
Il sera permis d'implanter à des fins agricoles de nouvelles
carrières et sablières aux conditions suivantes:
a) pour l'abaissement de buttes, talus et autres;
b) la mise en valeur agricole devra se faire aussitôt les travaux
TRAVAUX À DES
FINS PRIVÉES
13.4
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 165
terminés;
c) les travaux devront être conformes à la LPTAA.
À des fins publiques, il sera permis à la municipalité, au
gouvernement, ou à leurs mandataires, d'implanter ou d'utiliser de
nouvelles carrières et sablières aux conditions suivantes:
a) les exigences inscrites à l'article 13.3;
b) les travaux devront être conformes à la LPTAA;
c) la localisation des carrières et sablières devra assurer la
protection des sols cultivés et des sols en friches herbacées;
d) leur localisation ne devra pas affecter la nappe phréatique ni
le rendement des puits desservant les résidences et les
bâtiments agricoles.
TRAVAUX À DES
FINS PUBLIQUES
13.5
Une sablière ne peut être exploitée que dans un monticule ou une
surélévation par rapport au niveau moyen du sol. Il est interdit de
creuser une dépression ou un trou dans le sol pour en extraire le
sable ou la terre. Une fois le monticule complètement exploité,
l'exploitation du site doit cesser et le site doit être renaturalisé,
conformément aux dispositions applicables en vertu du
Règlement sur les carrières et sablières (Q-2, r.2).
EXPLOITATION
D'UNE SABLIÈRE
13.6
Une sablière, une carrière ou une gravière qui n'est plus exploitée
doit être renaturalisée conformément aux dispositions applicables
en vertu du Règlement sur les carrières et sablières (Q-2, r.2).
Le site doit être remblayé afin de combler tout trou qui pourrait se
remplir d'eau et devenir un lac.
De plus, l'exploitant ou le propriétaire doit prendre les mesures
nécessaires afin que le site soit et reste sécuritaire.
SITE INEXPLOITÉ
13.7
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 166
CHAPITRE 14
Normes relative à la gestion des odeurs
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 167
CHAPITRE 14
Normes relatives à la gestion des odeurs
L'ensemble des normes du chapitre 14 s'appliquent exclusivement
aux territoires compris à l'intérieur d'une zone agricole établie par
la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles.
TERRITOIRE VISÉ
14.1
Les distances séparatrices relatives aux installations d'élevage
sont obtenues par des formules qui conjuguent 7 paramètres en
regard de la catégorie d'unité de voisinage considérée.
Ces paramètres sont les suivants :
DISTANCES
SÉPARATRICES
RELATIVES AUX
INSTALLATIONS
D'ÉLEVAGES
14.2
1- le paramètre A est le nombre d'unités animales. On l'établit à
l'aide du tableau « paramètre A » à l'article 14.2.1, lequel
permet son calcul;
2- le paramètre B est celui des distances de base qui sont
indiquées au tableau « paramètre B » de l'article 14.2.2. Selon
la valeur calculée pour le paramètre A, on y choisit la distance
de base correspondante;
3- le paramètre C est celui de la charge d'odeur. Le tableau
« paramètre C » de l'article 14.2.3, présente ce potentiel
d'odeur selon le groupe ou la catégorie d'animaux concernée;
4- le paramètre D correspond au type de fumier. Ce tableau est
intitulé « paramètre D » et montré à l'article 14.2.4;
5- le paramètre E est celui du type de projet. Selon qu'il s'agisse
d'établir un nouvel établissement ou d'agrandir une entreprise
déjà existante, le tableau du « paramètre E » à l'article 14.2.5,
présente
les
valeurs
à
utiliser. On
constate qu'un
accroissement de 226 unités animales et plus est assimilé à un
nouveau projet;
6- le paramètre F est le facteur d'atténuation. Ce paramètre tient
compte de l'effet atténuant de la technologie utilisée. Le
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 168
tableau « paramètre F » de l'article 14.2.6, indique quelques
valeurs; mais au fur et à mesure que de nouveaux modes de
gestion systémiques, de nouveaux équipements ou nouvelles
techniques seront validés, il y aura lieu que leur accréditation
précise le facteur d'atténuation qui leur est reconnu; ces
valeurs pourront enrichir le tableau. Le fait d'accorder
beaucoup d'importance à ce facteur sera un puissant incitatif à
l'utilisation des innovations disponibles;
7- le paramètre G est le facteur d'usage. Il est fonction du type
d'unité de voisinage considéré. Pour établir la distance
séparatrice dans un cas donné, on multiplie entre eux les
paramètres B, C, D, E, F et G dont la valeur varie ainsi :
a) pour un immeuble protégé, on obtient la distance
séparatrice en multipliant l'ensemble des paramètres entre
eux avec G = 1,0;
b) pour une maison d'habitation, G = 0,5;
c) pour un périmètre d'urbanisation, excluant les zones I-2 et I-3 :G = 1,5.
(Modifié règlement 2015-355)
Malgré l'alinéa un, à l'intérieur des zones agricole « A »,
agroforestière « AF » et rurale « RU », une distance
séparatrice minimale de 25 m s'applique entre une maison
d'habitation et une installation d'élevage comportant 10 unités
animales ou moins, lorsque cette installation d'élevage est
située sur un terrain dont l'usage principal est l'habitation. Si la
distance obtenue par l'application du paragraphe 1 est
supérieure à 25 m, la plus sévère des deux normes
s'applique.
(Ajout règlement 2015-355)
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 169
Tableau
paramètre «A»
14.2.1
Nombre d'unités animales (paramètre « A »)
Groupe ou catégorie d'animaux
Nombre d'animaux
équivalant à une unité
animale
Vaches ou taures, taureaux, chevaux
1
Veau ou génisse de 225 à 500 kilogrammes
2
Veaux de moins de 225 kilogrammes
5
Porcs d'élevage d'un poids de 20 à 100 kilogrammes chacun
5
Truies et porcelets non sevrés dans l'année
4
Porcelets d'un poids inférieur à 20 kilogrammes
25
Poules pondeuses ou coqs
125
Poulets à griller ou à rôtir
250
Poulettes en croissance
250
Dindes de plus de 13 kilogrammes
50
Dindes de 8,5 à 10 kilogrammes
75
Dindes de 5 à 5,5 kilogrammes
100
Visons femelles (on ne calcule pas les mâles ni les petits)
100
Renards femelles (on ne calcule pas les mâles ni les petits)
40
Moutons et agneaux de l'année
4
Chèvres et chevreaux de l'année
6
Lapins femelles (on ne calcule pas les mâles ni les petits)
40
Cailles
1500
Faisans
300
Aux fins de détermination du paramètre A, sont équivalents à une unité animale, les
animaux figurant dans le tableau ci-dessus en fonction du nombre prévu.
Lorsqu'un poids est indiqué à la présente annexe, il s'agit du poids de l'animal à la fin de la
période d'élevage. Pour toute autre espèce d'animal, un poids vif de 500 kg équivaut à une
unité animale.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 170
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Tableau
Distance de base (paramètre « B »)
U.A.
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MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
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Règlement de zonage
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U.A.
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2251
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1301
981
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2451
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2152
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2252
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1302
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1JS2
9f1
1401
994
u..q
1000
200l
939
2053
946
2103
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2153
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2203
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2253
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1J03
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1J53
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1403
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2004
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2254
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1J0.4
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1JS4
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2-154
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2005
939
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2155
961
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2255
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1J55
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2006
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1J07
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1JS7
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2008
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1308
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2009
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97S
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2010
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2011
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2362
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2014
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2015
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1316
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2366
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2317
983
2367
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2369
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2170
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2270
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2320
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2370
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2121
956
2171
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2221
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2271
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2321
983
1371
990
2421
996
2471
1003
2022
942
2072
949
2122
956
2172
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970
22n
977
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23n
990
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2023
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2024
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2074
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2025
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2175
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2275
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2026
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2126
956
2176
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1226
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2276
977
1326
984
2376
990
1426
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2476
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2027
942
1077
949
2127
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2177
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2227
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2277
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1317
984
1377
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2427
997
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2028
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2078
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2128
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21711
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2278
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1428
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2029
943
2079
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2129
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1229 971
2279
978
1329
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1379
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1429
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2030
943
2080
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2130
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1130
971
2280
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1380
991
2430
997
14110
1004
2031
943
2081
950
2131
957
2181
964
1131
971
2281
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1331
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1381
991
2431
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2431
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2032
943
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2132
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2132
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1182
978
2332
98S
2382
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14.32
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1432
1004
2033
943
2083
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2233
971
2283
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2383
991
1433
998
1483
1004
2034
943
2084
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2134
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1184
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2134
971
2284
978
2334
98S
2384
991
2434
998
2484
1004
2035
943
2085
951
2135
9S8
2185
965
2235
972
2285
978
2335
985
238
992
2435
998
2485
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2036
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2086
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2136
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2186
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2236
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2286
978
2336
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2386
992
2436
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1486
lOOS
1037 944
2081
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2137
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1237
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1187
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98S
2387
992
24J7
998
1487
LOOS
20311
944
1088
951
1138
958
2188
96S
2238
972
2288
979
2338
98S
2388
992
2438
998
1438
lOOS
2039
944
2089
951
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2189
965
2139
972
2289
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1339
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1389
992
2439
999
1439
lOOS
1040
9«
2090
951
2140
958
2190
965
2240
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1290
979
2340
986
2390
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2440
999
2490
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1041
944
2091
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2141
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2191
966
2141
972
1291
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2341
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2391
992
2441
999
2491
lOOS
2042
944
2092
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2142
959
2192
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2242
973
2292
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2342
986
1392
993
2442
999
2492
lOOS
1043
945
2093
952
2143
959
2193
966
2243
973
2293
979
2343
986
1393
993
2443
999
2493
lOOS
1044
945
2094
952
2144
959
21
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973
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2344
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1394
993
2444
999
2494
1006
2045
94S
2095
952
2145
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1195
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1245
973
2295
980
2345
986
1395
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1445
999
2495
1006
2046
94S
2096
9S2
2146
959
2196
966
2246
973
2296
980
2346
986
1396
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1446
999
2496
1006
2047
C).IS
209'7
9S2
2147
959
2197
966
2247
973
2297
980
2347
987
2397
993
2447
1000
2497
1006
20411
94S
2098
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2148
960
2198
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2248
973
12911
980
2348
987
1398
993
1443
1000
2498
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2049
945
2099
9S3
2149
960
2199
967
1249
973
2299
980
2349
987
2399
993
2449
1000
2499
1006
2050
946
2100
953
2150
960
2200
967
2250
974
2300
980
2350
987
2400
994
2450
1000
2500
1006
...
...
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 175
Tableau
paramètre «C»
14.2.3
Coefficient d'odeur par groupe ou catégorie d'animal (paramètre « C »)
Groupe ou catégorie d'animaux
Paramètre C
Bovins de boucherie
dans un bâtiment fermé
0,7
sur une aire d'alimentation extérieure
0,8
,,Bovins laitiers
0,7
Canards
0,7
Chevaux
0,7
Chèvres
0,7
Dindons
dans un bâtiment fermé
0,7
sur une aire d'alimentation extérieure
0,8
Lapins
0,8
Moutons
0,7
Porcs
1,0
Poules
poules pondeuses en cage
0,8
poules pour la reproduction
0,8
poules à griller / gros poulets
0,7
poulettes
0,7
Renards
1,1
Veaux lourds
veaux de lait
1,0
veaux de grain
0,8
Visons
1,1
Groupe ou catégorie d'animaux
Paramètre C
AlpaQas , lamas
0,7
Bovins de boucherie, bisons
- dans un bâtiment fermé
0, 7
- sur une aire d'alimentation extérieure
0, 8
Bovins laitiers
0, 7
Canards
0,7
Cerfs, wapitis
0, 7
Chevaux, poneys, ânes
0,7
Chèvres
0,7
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 176
Dindons, volailles autres que les poules
- dans un bâtiment fermé
0, 7
- sur une aire d'alimentation extérieure
0, 8
Lapins
0
1,0
Moutons
0, 7
Porcs
1,0
Poules
- Poules pondeuses en caQe
0, 8
- Poules pour la reproduction
0, 8
- Poules à griller I gros poulets
0, 7
- Poulettes
0, 7
Renards
1,1
SanQliers
0,8
Veaux lourds
-
veaux de lait
1,0
- veaux de grain
0,8
Visons
1 ,1
(Remplacer règlement 2015-355)
Pour les autres espèces animales, utiliser le paramètre C = 0,8. Ce facteur ne
s'applique pas aux chiens, le problème avec ce type d'élevage étant davantage le
bruit que les odeurs.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 177
Tableau
paramètre «D»
14.2.4
Type de fumier (paramètre « D »)
Mode de gestion des engrais de ferme
Paramètre D
Gestion solide
Bovins de boucherie et laitiers, chevaux, moutons et chèvres
0,6
Autres groupes ou catégories d'animaux
0,8
Gestion liquide
Bovins de boucherie et laitiers
0,8
Autres groupes et catégories d'animaux
1,0
Type de fumier (paramètre « D »)
Mode de gestion des engrais de ferme
Paramètre D
Gestion solide
Bovins de boucherie et laitiers , chevaux, moutons, chèvres,
autruches, émeus, bisons, cerfs, lamas, alpagas, wapitis
0,6
Autres groupes ou catégories d'animaux
0,8
Gestion liquide
Bovins de boucherie et laitiers, bisons
0,8
Autres groupes et catégories d'animaux
1,0
(Remplacer règlement 2015-355)
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 178
Tableau
paramètre «E»
14.2.5
Type de projet (paramètre « E »)
(Nouveau projet ou augmentation du nombre d'unités animales)
Augmentation*
jusqu'à ... (u.a.)
Paramètre E
Augmentation*
jusqu'à ... (u.a.)
Paramètre E
10 ou moins
0,50
146-150
0,69
11-20
0,51
151-155
0,70
21-30
0,52
156-160
0,71
31-40
0,53
161-165
0,72
41-50
0,54
166-170
0,73
51-60
0,55
171-175
0,74
61-70
0,56
176-180
0,75
71-80
0,57
181-185
0,76
81-90
0,58
186-190
0,77
91-100
0,59
191-195
0,78
101-105
0,60
196-200
0,79
106-110
0,61
201-205
0,80
111-115
0,62
206-210
0,81
116-120
0,63
211-215
0,82
121-125
0,64
216-220
0,83
126-130
0,65
221-225
0,84
131-135
0,66
226 et plus ou
nouveau projet
1,00
136-140
0,67
141-145
0,68
* À considérer selon le nombre total d'animaux auquel on veut porter le troupeau,
qu'il y ait ou non agrandissement ou construction d'un bâtiment. Pour tout projet
conduisant à un total de 300 unités animales et plus ainsi que pour tout nouveau
projet, le paramètre E = 1.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 179
Tableau
paramètre «F»
14.2.6
Facteur d'atténuation (paramètre « F »)
F = F1 x F2 x F3
Technologie
Paramètre F
Toiture sur lieu d'entreposage
F1
absente
1,0
rigide permanente
0,7
temporaire (couche de tourbe, couche de plastique)
0,9
Ventilation
F2
naturelle et forcée avec multiples sorties d'air
1,0
forcée avec sorties d'air regroupées et sorties de l'air
au-dessus du toit
0,9
forcée avec sorties d'air regroupées et traitement de
l'air avec laveurs d'air ou filtres biologiques.
0,8
Autres technologies
F3
Les nouvelles technologies peuvent être utilisées
pour réduire les distances lorsque leur efficacité
est éprouvée.
facteur à
déterminer lors de
l'accréditation
Accroissement d'une installation
d'élevage dérogatoire 14.2.8
Une installation d'élevage dérogatoire aux normes de
distances séparatrices peut être agrandie dans les cas et
aux conditions prévues aux articles 79.2.4 à 79.2.6 de la Loi
sur la protection du territoire et des activités agricoles.
(Ajout règlement 2015-355)
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 180
Dans la situation où des engrais de ferme sont entreposés à
l'extérieur de l'exploitation animale, des distances séparatrices
doivent être respectées. Elles sont établies en considérant qu'une
unité animale nécessite une capacité d'entreposage de 20 m³.
Pour trouver la valeur du paramètre A, chaque capacité de
réservoir de 1 000 m³ correspond donc à 50 unités animales.
L'équivalence faite, on peut trouver la valeur de B correspondante
puis la formule B x C x D x E x F x G s'applique. Le tableau
suivant illustre des cas où C, D, E et F valent 1, seul le paramètre
G variant selon l'unité de voisinage dont il s'agit.
DISTANCES
SÉPARATRICES
RELATIVES AUX LIEUX
D'ENTREPOSAGE DES
ENGRAIS DE FERME
SITUÉ À PLUS DE 150 M
D'UNE INSTALLATION
D'ÉLEVAGE
14.3
Distances séparatrices relatives aux lieux d'entreposage des lisiers1
situés à plus de 150 mètres d'une installation d'élevage
Capacité² d'entreposage
Distances séparatrices (m)
(m³)
Maison
d'habitation
Immeuble
protégé
Périmètre
d'urbanisation
excluant les
zones 1-2 et 1-3
1 000
148
295
443
2 000
184
367
550
3 000
208
416
624
4 000
228
456
684
5 000
245
489
734
6 000
259
517
776
7 000
272
543
815
8 000
283
566
849
9 000
294
588
882
10 000
304
607
911
1
Pour les fumiers, multiplier les distances ci-dessus par 0,8.
2 Pour d'autres capacités d'entreposage, faire les calculs nécessaires en utilisant
une règle de proportionnalité ou les données du paramètre A.
(Règlement 2015-355)
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Teknika HBA inc. - Page 180
L'épandage des engrais de ferme doit être fait en tenant
compte des distances séparatrices apparaissant au tableau qui
suit :
DISTANCES
SÉPARATRICES
RELATIVES À
L'ÉPENDAGE DES
ENGRAIS DE FERME
14.4
Distances séparatrices relatives à l'épandage des engrais de ferme3
TYPE
Mode d'épandage
Distance requise de toute
maison d'habitation, d'un
périmètre d'urbanisation
ou d'un immeuble
protégé (m)
excluant les zones
1-2 et J-3
15 juin au
15 août
Autres
temps
LISIER
aéroaspersion
citerne lisier
laissé en surface
plus de 24 h
75
25
citerne lisier
incorporé en moins
de 24 h
25
X
aspersion
par rampe
25
X
par pendillard
X
X
incorporation simultanée
X
X
FUMIER
frais, laissé en surface plus de 24 h
75
X
frais, incorporé en moins de 24 h
X
X
compost désodorisé
X
X
3 X = Épandage permis jusqu'aux limites du champ.
Ajout règlement 2015-355
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CHAPITRE 15
NORMES RELATIVES À LA PLANTATION ET AU
DÉBOISEMENT
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
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Teknika HBA inc. - Page 182
CHAPITRE 15
NORMES RELATIVES À LA PLANTATION ET AU DÉBOISEMENT
Il est défendu d'endommager, d'émonder ou de couper des arbres,
arbrisseaux et plantes cultivées sur une voie ou place publique.
Il est interdit de planter des arbres ou arbustes sur la propriété
publique sans avoir, au préalable, obtenu l'autorisation de la
municipalité.
PLACE PUBLIQUE
15.1
Sur un terrain privé, la plantation d'un arbre, à une distance de
moins de 1 m d'une borne-fontaine et d'une entrée d'eau est
prohibée.
Sur un terrain privé, la plantation d'un arbre est autorisée à une
distance minimale de 3 m mètres d'une ligne avant. Seul un arbre
d'une essence ne risquant pas d'endommager une infrastructure
peut y être planté.
Les peupliers de Lombardie ou du Canada, les saules pleureurs et
les érables argentés sont prohibés à moins de 9 m d'un égout
(tuyau souterrain) et d'un système épurateur. Pour les autres
espèces, elles sont prohibées à moins de 5 m d'un égout (tuyau
souterrain) et d'un système épurateur.
Toute nouvelle construction résidentielle devra planter un minimum
de 2 arbres, dont 1 en cour avant. Dans le cas où il y a déjà des
arbres sur la nouvelle propriété, la phrase précédente ne s'applique
pas.
Toute nouvelle construction résidentielle située sur un terrain boisé
devra conserver un minimum de 20 % de la superficie boisé.
Lorsque la nouvelle construction est située en agricole permanente,
le pourcentage minimum de boisé s'applique à la superficie de
terrain utilisé pour l'usage résidentiel.
PROTECTION D'UNE
BORNE-FONTAINE ET
D'UNE ENTREE D'EAU 15.2
PLANTATION D'ARBRES
LE LONG D'UNE VOIE
DE CIRCULATION
15.3
PLANTATION D'ARBRES
LORS D'UNE NOUVELLE
CONSTRUCTION
15.4
NOUVELLE
CONSTRUCTION SUR
UN TERRAIN BOISE
15.5
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CHAPITRE 16
Dispositions particulières relatives
à certains usages, constructions ou ouvrages
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CHAPITRE 16
DISPOSITIONS PARTICULIÈRES RELATIVES
À CERTAINS USAGES, CONSTRUCTIONS OU OUVRAGES
SECTION 1
PISCINE et SPA
Toute piscine extérieure devra être située de façon à ce que la
bordure extérieure du mur de la piscine, de sa paroi ou d'un patio
surélevé soit au moins à 2 m de distance de toute ligne de
propriété et à une distance de 2 m de tout immeuble ainsi qu'à
une distance minimale de 3 m mesurée horizontalement du point
de chute de tout fil aérien conducteur.
Aucune piscine rattachée à un usage résidentiel ne peut occuper
plus de 30 % de la superficie du terrain sur lequel elle est
construite ou installée.
Tout spa extérieur devra être située de façon à ce que la paroi du
spa soit à une distance minimale de 2 m de toute ligne de
propriété et à une distance minimale de 3 m, mesurée
horizontalement du point de chute de tout fil aérien conducteur.
Dans l'éventualité de l'existence de canalisations souterraines
collectives (services d'aqueduc, de téléphone, d'électricité), la
limite de servitude est considérée comme étant la limite de
propriété.
IMPLANTATION
16.1.1
Toute piscine creusée ou enfouie de telle sorte que sa paroi
extérieure a une hauteur de moins de 1,2 m mesurée à partir du
niveau du sol, doit être entourée d'un mur ou d'une clôture
sécuritaire et ornementale d'au moins 1,2 m de hauteur et d'au
plus 2 m de hauteur.
La clôture doit être munie de portes se refermant et s'enclenchant
de façon sécuritaire et pouvant être verrouillées, de sorte à fermer
complètement le périmètre de la piscine et à en contrôler l'accès.
Cette clôture doit aussi agir comme barrière limitant tout accès
direct de la résidence ou de tout autre espace ou bâtiment.
PISCINE
CREUSÉE
16.1.2
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
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Teknika HBA inc. - Page 185
La clôture ne pourra d'aucune façon être située à moins de
1,20 m des parois de la piscine.
Les espacements ou les ouvertures de la clôture ne doivent pas
avoir un espacement supérieur à 5 cm.
Aux termes du présent article, une haie n'est pas considérée
comme une clôture.
Des trottoirs d'une largeur minimum de 1 m doivent être construits
autour de la piscine en s'appuyant sur la paroi de la piscine sur
tout son périmètre.
Dans le cas d'une piscine hors terre d'une hauteur de plus de
1,2 m, la clôture peut être omise. Toutefois, les escaliers donnant
accès à la piscine doivent être enlevés ou munis d'un dispositif de
sécurité empêchant l'accès à la piscine lorsque celle-ci n'est pas
utilisée.
De même, une clôture sera nécessaire autour d'une terrasse ou
d'un plancher d'accès. Les terrasses ou planchers d'accès doivent
être munis de garde-corps ayant 1,2 m de hauteur, au minimum.
Ce garde-corps doit agir comme barrière limitant tout accès direct
de la résidence ou de tout autre espace ou bâtiment
Les piscines hors terre dont la hauteur est de moins de 1,2 m
doivent être munies d'une clôture répondant aux mêmes
exigences que les piscines creusées (art. 16.1.2).
PISCINE
HORS TERRE
16.1.3
Le système de filtration d'une piscine hors terre doit être situé à
une distance de plus de 1,5 mètre des parois de la piscine ou être
installé sous la promenade.
SYSTEME DE
FILTRATION
16.1.4
Un spa doit être muni d'un dispositif de sécurité empêchant
l'accès au spa lorsque celle-ci n'est pas utilisée (clôture verrouiller
ou couvercle verrouiller).
SPAS
16.1.5
MUNICIPALITÉ DE TINGWIGK
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Teknika HBA inc. - Page 186
Implantation d'une piscine
Fil aérien conducteur
Bordure e.x trieurdu mur
de la piscine ou de la paroi
oud'unpatio surélevé
Immeuble
adjacent
ligne de
propriété
* Dansl'éventualité de l'existance de canalisation souterraines collectives (services
d'aqueduc,de téléphone,d'électricité), a limi te de servitude est considérée
comme étant lalimite de propriété.
Piscine hors terre
2m
Ligne de
propriété
quipements de tllttënionoude<hauffage
Piscine creusée ou enfouie
moins de 1.2m
Accês fermes
*Mesureminimale
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Teknika HBA inc. - Page 187
SECTION 2
STATIONS-SERVICE, POSTES D'ESSENCE ET LAVE-AUTOS
Une station-service ou un poste d'essence est soumis aux
dispositions suivantes :
a) Accès au terrain
Il ne peut y avoir plus de 2 accès sur chaque façade du lot
donnant sur une rue.
Dans tous les cas, les accès pour véhicule doivent être à une
distance minimale de 7,5 m de l'intersection de deux lignes
d'emprise de rue.
La largeur maximale d'un accès est de 11 m.
b) Usages permis dans les marges de recul
Les pompes, les poteaux d'éclairage et deux enseignes sont
autorisés dans chacune des cours avant lorsqu'il y en a plus
d'une.
L'îlot des pompes peut être recouvert d'un toit relié au
bâtiment principal ou indépendant et d'une hauteur libre
minimal de 3,8 m. L'empiétement de ce toit doit s'arrêter à une
distance minimale de 3 m de l'emprise de la rue.
c) Locaux pour graissage, etc.
Une station-service doit être pourvue d'un local fermé pour le
graissage, la réparation et le nettoyage ou le lavage des
automobiles et ces diverses opérations doivent être faites à
l'intérieur de ce local.
d) Réservoirs d'essence
L'essence doit être emmagasinée dans des réservoirs
souterrains, lesquels ne doivent en aucun cas être situés en
dessous d'un bâtiment. Il est interdit de garder plus de
4,5 litres d'essence à l'intérieur du bâtiment.
DISPOSITIONS
GÉNÉRALES
16.2.1
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 188
e) Ravitaillement
Il est interdit de ravitailler les automobiles à l'aide de tuyaux,
boyaux ou autre dispositif suspendu ou extensible au-dessus
de la voie publique.
f) Usages prohibés
Un bâtiment servant à une station-service ou un poste
d'essence ne peut servir à des fins résidentielles ou autres
usages. Seuls les ateliers reliés à la réparation d'automobiles
et les dépanneurs pourront y être autorisés.
g) Facilités sanitaires
Une station-service ou un poste d'essence doit avoir des
facilités sanitaires distinctes pour hommes et femmes, avec
indications appropriées.
h) Aménagement des espaces de stationnement
La superficie carrossable des espaces de stationnement doit
être recouverte d'asphalte; les superficies non asphaltées
doivent être gazonnées ou paysagées.
i) Murs et toit
Les postes d'essence et les stations-services doivent avoir
des murs extérieurs de brique, de pierre, de béton ou d'un
autre matériau incombustible.
j) Stationnement de véhicules accidentés
Le stationnement de véhicules accidentés est autorisé sur le
terrain d'une station-service ou d'un poste d'essence mais
pour une période maximale de 30 jours.
Les exigences qui suivent s'appliquent à une nouvelle cons-
truction et à un changement d'usage d'un bâtiment existant :
-
superficie minimale du bâtiment :
station-service :
112 m²
poste d'essence : 46 m²
NORMES
D'IMPLANTATION
DES BÂTIMENTS
16.2.2
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 189
-
marge de recul avant minimale : 12 m;
-
marge de recul arrière minimale : 5 m;
-
marge de recul latérale minimale :
3 m; dans le cas où le terrain est adjacent à un usage
résidentiel, la marge est de 6 m;
-
distance entre les pompes et le bâtiment principal: 5 m;
-
distance entre les pompes et tout terrain: 11 m;
-
distance entre les pompes et une ligne de rue: 5 m;
-
nombre d'étages du bâtiment principal : 1 étage.
Il est permis d'incorporer une unité lave-autos à un poste
d'essence ou à une station-service si le terrain a une superficie
minimale de 1 500 m² pour une station-service et un poste
d'essence. Pour incorporer plus d'une unité lave-autos, il faut
ajouter 465 m² de superficie pour chaque unité additionnelle.
Chaque unité lave-autos dont dispose une station-service ou un
poste d'essence doit être précédée d'un espace permettant de
stationner au moins quatre automobiles en file d'attente à raison
d'une case de 3 m par 6,7 m par automobile.
INCORPORATION
DE LAVE-AUTOS
AUTOMATIQUES
ETSEMI-
AUTOMATIQUES
16.2.3
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 190
SECTION 3
LACS ET ÉTANGS ARTICIFIELS
Les travaux de remblai et déblaiement destinés à l'aménagement
de lacs ou d'étangs artificiels doivent respecter les conditions
suivantes :
a) être situés à l'extérieur des périmètres d'urbanisation;
b) sauf dans le cas d'un lac ou d'un étang alimenté par des
sources, celui-ci doit être construit en dérivation (en dehors
du lit actuel du cours d'eau d'alimentation);
c) en aucun cas, il n'est permis d'utiliser un cours d'eau existant
pour aménager un plan d'eau artificiel;
d) un lac ou un étang artificiel doit être distant d'au moins 15 m
de la limite de l'emprise d'un chemin public ou privé, de la
limite d'une emprise d'une voie ferrée, de toute limite du
terrain, d'une installation septique et de tout bâtiment
principal;
e) les pentes de talus de l'ouvrage de retenue ne doivent pas
excéder 6 % dans les 3 premiers mètres sur l'ensemble du
plan d'eau. Une pente supérieure est autorisée, cependant,
les dispositions concernant les piscines s'appliquent
(clôture). Ces talus doivent être gazonnés ou autrement
stabilisés dans les 6 mois suivant la fin des travaux
d'aménagement.
LACS ET ÉTANGS
ARTIFICIELS
16.3.1
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 191
SECTION 4
VENTES DE GARAGE
Une vente de garage est permise aux conditions suivantes :
-
la vente doit avoir lieu sur un terrain occupé par un usage
résidentiel (art. 4.2);
-
la vente doit être effectuée par l'occupant d'un logement situé
sur le terrain où se déroule la vente;
-
la durée de la vente est limitée à 72 heures;
-
il est permis d'effectuer au plus 2 ventes de garage par
logement par année, entre le mois de mai et le mois de
septembre.
CONDITIONS
APPLICABLES
AUX VENTES
DE GARAGE
16.4.1
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 192
SECTION 5
ROULOTTES
Une roulotte ne peut être installée que sur un terrain de camping.
Sa présence ailleurs n'est permise que pour des fins de remisage
ou d'entreposage temporaire. Dans ce cas, la roulotte ne peut être
stabilisée par des vérins autres que ceux de la roulotte, les
auvents doivent être abaissés ou enroulés, les portes verrouillées
et les fenêtres closes. Il est interdit de remiser ou entreposer une
roulotte sur un terrain vacant.
INSTALLATION,
REMISAGE,
ENTREPOSAGE
16.5.1
Il est interdit d'utiliser une roulotte comme résidence permanente.
Elle ne peut être utilisée que lorsqu'elle est installée sur un terrain
de camping, et ce, sur une base saisonnière n'excédant pas
180 jours par année.
ROULOTTES ET VÉHICULES RÉCRÉATIFS
Une roulotte, une tente-roulotte ou un véhicule récréatif ne
peuvent être installés que sur un terrain de camping ou un
centre de villégiature. Leurs présences ailleurs ne sont
permises que pour des fins de remisage ou d'entreposage
temporaire. Dans ce cas, la roulotte ne peut être stabilisée
par des vérins ou autres moyens, les auvents doivent être
abaissés ou enroulés, les portes verrouillées et les fenêtres
closes. Il est interdit de remiser ou entreposer une roulotte
sur un terrain vacant.
Il est interdit d'utiliser une roulotte, une tente-roulotte ou un
véhicule récréatif comme résidence permanente. Elle ne
peut être utilisée que lorsqu'elle est installée sur un terrain
de camping, et ce, sur une base saisonnière n'excédant pas
180 jours par année.
(Remplacer règlement 2015-355)
UTILISATION
16.5.2
INSTALLATION REMISAGE
ENTREPOSAGE 16.5.1
UTLISATION
16.5.2
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Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 193
SECTION 6
ABRI FORESTIER
Un abri forestier ne peut être érigé que sur un terrain d'une
superficie minimale de 10 hectares en milieu boisé. Il n'est permis
qu'un seul abri forestier par terrain.
L'abri forestier doit être implanté à une distance minimale de 15 m
de toute limite du terrain et de 50 m minimum de la limite de
l'emprise d'un chemin public ou privé et être à l'intérieur d'un
périmètre boisé.
La superficie d'occupation au sol, incluant les galeries et balcons,
ne peut excéder 20 m². Le bâtiment doit avoir un seul étage et il
ne doit pas être alimenté en eau.
IMPLANTATION
16.6.1
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 194
SECTION 7
POLLUTION VISUELLE
Les sources de pollution visuelle sur le territoire de la municipalité
doivent être isolées visuellement des routes appartenant au
gouvernement du Québec et des rues publiques et privées, en
utilisant un des moyens suivants :
1. La plantation d'arbres;
2. La plantation d'une haie de cèdres, de pins ou d'épinettes;
3. L'installation d'une clôture non ajourée d'une hauteur de
2,50 mètres; celle-ci doit toujours être maintenue en
bon état.
(abrogé le 11 septembre 2017)
ISOLATION DES
SOURCES DE
POLLUTION
VISUELLE
16.7.1
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
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SECTION 8
CORRIDOR PUBLIC
À l'intérieur de la zone P1, seuls les constructions, les ouvrages et
les usages qui suivent sont autorisés :.
À l'intérieur de la zone P1, seuls les constructions, les ouvrages et
les usages qui suivent sont autorisés :
- les pistes et sentiers affectés à la circulation des piétons et
des véhicules, à l'exception des automobiles, camions,
machineries agricoles et véhicules récréatifs excédant une
largeur de 1,5 m, comprenant notamment un parc linéaire,
un sentier de piétons, un sentier de randonnée, une piste
cyclable, une piste de motoneiges, une piste de véhicules
tout-terrains, une piste de motocyclettes, une place
publique ou une aire publique de stationnement;
- les traverses affectées au passage des automobiles,
camions et machineries agricoles aux fins d'exploitation
des immeubles riverains;
- les activités d'aménagement forestier;
- les voies ferrées;
- les constructions et ouvrages faits dans le sous-sol avec le
consentement de la municipalité concernée aux fins d'un
réseau d'aqueduc ou d'égout, ou aux fins d'un réseau de
gaz;
- les constructions et ouvrages aux fins d'un réseau
d'électricité, de télécommunication ou de câblodistribution;
- les constructions, ouvrages et usages accessoires aux
activités énumérées précédemment.
(Ajout règlement 2015-355)
CONSTRUCTION,
OUVRAGES ET
USAGES AUTORISÉS 16.8.1
À l'intérieur de la zone P1, aucun pont ni aucune assise de pont
ne doit être démoli, sauf si les 2 conditions suivantes sont
respectées :
-
le pont ou l'assise de pont est dans un état pouvant mettre
en danger des personnes;
-
il n'existe pas d'autre solution utile pour assurer la sécurité
des personnes.
DÉMOLITION
16.8.2
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
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Teknika HBA inc. - Page 196
SECTION 9
ÉOLIENNES
Une seule éolienne est autorisée par terrain. Le terrain doit être
occupé par un bâtiment principal.
GÉNÉRALITÉ
16.9.1
Les éoliennes sont permises uniquement à l'extérieur des
périmètres d'urbanisation.
Le terrain sur lequel une éolienne doit être érigée doit avoir une
superficie minimale de 5 000 m². L'éolienne doit être située dans
la cour arrière uniquement et être implantées de façon à être le
moins visible possible à partir des voies de circulation.
L'éolienne doit respectée un dégagement au sol égal à la hauteur
de la structure par rapport à tout bâtiment, à la limite de propriété
et à toute ligne de distribution électrique ou téléphonique.
L'éolienne ne peut être construite sur un bâtiment.
Aucune éolienne n'est autorisée dans un lac ou un cours d'eau,
sur la rive d'un lac ou d'un cours d'eau, dans une zone inondable
ou dans un milieu humide.
LOCALISATION
16.9.2
Les éoliennes fixées au sol ne doivent pas excéder une hauteur
de 22 m, mesurée entre le niveau naturel du sol et la partie la plus
élevée de la nacelle, incluant les pales.
Toute éolienne doit être d'une couleur neutre, pâle et peu visible.
Les teintes de gris clair sont fortement encouragées.
L'implantation des fils électriques reliant les éoliennes doit être
souterraine.
Le seuil de bruit maximal à la limite du terrain ne doit pas être
supérieur à 50 décibels.
CONSTRUCTION
16.9.3
Dans le cas où une éolienne n'est plus utilisée, celle-ci doit être
enlevée et le site doit être remis à l'état naturel dans un délai de
douze mois.
DÉMANTÈLEMENT
16.9.4
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Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 197
SECTION 10
LOCATION DE CHAMBRES
La location de chambres est autorisée à titre d'usage
complémentaire aux
habitations de
la
classe
d'usage
d'habitations unifamiliales isolées (article 4.2 A.1). Les conditions
suivantes doivent être respectées pour cet usage :
a) L'exercice de cet usage doit se faire au sein de son propre
logement lequel comporte un maximum de 5 chambres à
coucher;
b) Cet usage ne doit nécessiter aucune modification
apparente quant à la forme, l'apparence extérieure et
l'architecture du bâtiment.
GÉNÉRALITÉ
16.10.1
Un maximum de 2 chambres destinées à accommoder un
maximum de 4 personnes peuvent être louées.
NOMBRE DE
CHAMBRES ET DE
PERSONNES
AUTORISÉ
16.10.2
Le sous-sol d'un bâtiment principal où une chambre est
aménagée doit être directement relié au rez-de-chaussée par
l'intérieur.
Aucune des chambres ne doit être convertie en logement. En
conséquence, aucun équipement de cuisine, autre que ceux
desservant l'ensemble du bâtiment principal, ne doit être installé
dans les chambres.
AMÉNAGEMENT
INTÉRIEUR
DES LIEUX
16.10.3
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Teknika HBA inc. - Page 198
SECTION 11
KIOSQUES DE VENTE DE PRODUITS DE LA FERME
Un bâtiment servant de kiosque pour la vente de produits de la
ferme peut être installé sur un terrain relié à la production
agricole. Il doit respecter les conditions suivantes:
- le propriétaire du terrain est l'exploitant du kiosque;
- seul des produits provenant de la ferme de l'exploitant
peuvent y être vendus;
- un seul kiosque est permis par terrain;
- le terrain sur lequel est implanté le kiosque à une superficie
d'au moins 10 000 m²;
- le kiosque doit être situé à une distance minimale de 4 m de
l'emprise de la rue;
- l'étalage est situé à une hauteur minimum de 0,6 m au dessus
du niveau du sol et a une hauteur totale maximum de 2 m
(comprenant toute structure ou table);
- l'affichage respecte les dispositions établies pour la zone;
- la superficie du kiosque n'est pas supérieure à 18,5 m².
GÉNÉRALITÉ
16.11.1
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Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 199
SECTION 12
DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES AUX ZONES RURALES « RU »
L'implantation d'une habitation unifamiliale isolée et d'une maison
mobile est assujettie à l'ensemble des dispositions suivantes :
-
Une habitation unifamiliale isolée ou une maison mobile
bénéficiant d'un droit acquis ou d'un autre droit en vertu de
la Loi sur la protection de territoire et des activités
agricoles sont autorisées.
-
La superficie minimale d'une unité foncière (lot) pour les
habitations qui sont assujettis à la décision # 353225 de la
Commission de protection du territoire agricole du Québec
est de :
GÉNÉRALITÉ
16.12.1
Zones
RU-11, RU-12
RU-2, RU-5
RU-1, RU-3, RU-4, RU-6,
RU-7, RU-8, RU-9,
RU-10, RU-13
Superficie
minimale
4 ha
10 ha
20 ha
−
1 seule habitation peut être construite sur la
superficie totale de l'unité foncière en date du 20
juin 2007.
−
Dans le cas où une unité foncière (lot) ne possède
pas la superficie minimale requise, il est autorisé
de remembrer cette unité foncière de telle sorte
qu'elle atteigne la superficie minimale requise pour
la zone par l'addition des superficies de deux ou
plusieurs unités foncières vacantes publié au
registre foncier au 20 juin 2007.
-
Aucun permis de construction résidentielle ne peut être
délivré à l'exception de :
− Pour donner suite à un avis de conformité valide émis
par la Commission permettant la construction ou la
reconstruction d'une résidence érigée en vertu des
articles 31.1, 40 et 105 de la Loi sur la protection de
territoire et des activités agricoles.
− Pour donner suite à un avis de conformité émis par la
Commission permettant la reconstruction d'une
résidence érigée en vertu des articles 31, 101 et 103
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 200
de la Loi sur la protection de territoire et des activités
agricoles.
− Pour donner suite à une autorisation de la
Commission ou du TAQ à la suite d'une demande
produite à la Commission avant le 4 août 2009.
− Pour donner suite aux deux seuls types de demande
d'implantation d'une résidence toujours recevables à
la Commission, à savoir :
-
Pour déplacer, sur la même unité foncière, une
résidence autorisée par la Commission de
protection du territoire agricole ou bénéficiant
des droits acquis des articles 101, 103 et 105 ou
du droit de l'article 31 de la Loi sur la protection
de territoire et des activités agricoles, mais à
l'extérieur de la superficie bénéficiant de ces
droits;
-
Pour permettre la conversion à des fins
résidentielles
d'une
parcelle
de
terrain
bénéficiant de droits acquis commerciaux,
institutionnels et industriels en vertu des articles
101 et 103 de la Loi sur la protection de territoire
et des activités agricoles.
-
La superficie maximale utilisée par l'usage résidentiel est
de 3 000 m² et de 4 000 m² lorsque l'habitation est située
en bordure d'un lac ou d'un cours d'eau.
-
L'implantation d'un puits visant à desservir l'habitation est
autorisée à une distance minimale de 300 mètres d'un
champ cultivé au sens du règlement sur le captage des
eaux souterraines (Q-2, r.1.3). Cette distance de 300
mètres ne s'applique qu'à la partie du champ qui n'est pas
grevée par un puits existant au moment de la demande
d'implantation ou par d'autres contraintes prévues au
Règlement sur les exploitations agricoles (Q-2 r.11.1) et au
Règlement sur le captage des eaux souterraines (Q-2,
r.1.3).
-
Une distance minimale de 75 mètres doit être respectée
entre l'implantation d'une nouvelle résidence et : un champ
en culture sur une propriété voisine, ou de la partie d'un
champ à l'extérieur de l'aire déjà grevée pour l'épandage
de fumier par un puits, une résidence existante et un cours
d'eau (cette disposition doit être réajustée en concordance
avec les normes concernant l'épandage des fumiers à
proximité des résidences, tel que prévu au chapitre 14.
-
L'implantation d'une habitation doit respecter une distance
séparatrice réciproque vis-à-vis l'établissement de
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 201
production animale le plus rapproché, ou celui faisant
office de point de référence, en basant les calculs pour
225 unités animales minimales ou pour le nombre du
certificat d'autorisation de l'établissement de production
animale en question, si supérieure, le tout selon le
tableau suivant :
Type de production
Unités animales
Distance minimale
requise (m)
Bovine
Jusqu'à 225
150
Bovine (engraissement)
Jusqu'à 400
182
Laitière
Jusqu'à 225
132
Porcine (maternité)
Jusqu'à 225
236
Porcine (engraissement)
Jusqu'à 599
322
Porcine (maternité et
engraissement)
Jusqu'à 330
267
Poulet
Jusqu'à 225
236
Autres productions
Distances prévues au chapitre 14
pour 225 unités animales
150
À la suite de l'implantation d'une nouvelle habitation,
un établissement d'élevage existant pourra être
agrandi ou le type d'élevage modifié, de même
que le nombre d'unités animales pourra être
augmenté, sans contrainte additionnelle pour
l'établissement d'élevage
jusqu'à 599
unités
animales.
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Teknika HBA inc. - Page 202
SECTION 13
DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES AUX CHENILS
GÉNÉRALITÉ 16.13.1
Les dispositions générales suivantes s'appliquent à un chenil :
-
Un chenil doit être situé sur un terrain où se trouve une
habitation unifamiliale isolée;
-
Les animaux ne peuvent pas être gardés à l'intérieur de
l'habitation;
-
Un chenil est autorisé en cour arrière seulement;
-
La superficie minimale du terrain sur lequel un chenil est
érigé est de 2 500 m2;
-
Tout animal situé à l'extérieur du bâtiment du chenil doit
être tenu ou retenu au moyen d'un dispositif l'empêchant de
sortir du terrain (attache, laisse, enclos, etc.);
-
Un chenil doit contenir un maximum de 40 chiens;
-
Tout animal doit être gardé à l'intérieur du bâtiment du
Chenil durant la nuit (entre 21h et 7h);
-
Un chenil doit être exploité par le propriétaire du terrain.
Si l'exploitant n'est pas le propriétaire, celui-ci doit
Fournir à la municipalité une autorisation écrite du
propriétaire du terrain pour exploiter un chenil.
BÂTIMENT 16.13.2
L'implantation d'un bâtiment dans un chenil doit respecter les
dispositions suivantes :
-
Le bâtiment servant de chenil doit être construit sur une
fondation de béton et être conforme au règlement de
construction;
-
Le chenil (incluant l'enclos) doit être situé à une distance
minimale de 150 m d'un bâtiment résidentiel, à l'exception
du bâtiment du propriétaire;
-
La superficie minimale d'implantation au sol du bâtiment est
de 40 m2 (excluant l'enclos);
-
Le bâtiment doit être situé à une distance minimale de 1.5 m
d'une ligne de lot ou d'un autre bâtiment.
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
Règlement de zonage
Teknika HBA inc. - Page 203
ENCLOS 16.13.3
L'aménagement d'un enclos ou d'une aire d'exercice dans un
chenil doit respecter les dispositions suivantes :
-
L'enclos doit être entouré d'une clôture d'une hauteur
minimale de 1,80 m;
-
L'enclos doit être situé à une distance minimale de 4 m
d'une ligne de lot.
Règlement 2011-326, 2012/05/17
MUNICIPALITÉ DE TINGWICK
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Teknika HBA inc. - Page 204
SECTION 14
DISPOTIONS RELATIVES AUX ÉLEVAGES A FORTE CHARGE D'ODEUR
La présente section s'applique exclusivement au territoire compris à l'intérieur d'une zone agricole
établie par la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles.
16.14.1 PROHIBER LES ÉLEVAGES DE PORCS ET DE VEAUX DE LAIT À L'INTÉRIEUR DE
CERTAINSTERRITOIRES
Le présent article s'applique à l'intérieur des territoires prohibés identifiés sur la carte en annexe A.
La construction ou l'aménagement d'une installation d'élevage de porcs ou de veaux de lait est
prohibé.
L'agrandissement d'une installation ou d'une unité d'élevage de porcs ou de veaux de lait existante
avant la date d'entrée en vigueur du présent règlement est autorisée en respectant les conditions
suivantes :
1. cet agrandissement doit être effectué à l'intérieur des limites du terrain supportant l'installation
ou l'unité d'élevage de porcs ou de veaux de lait, tel qu'il existait avant le 23 octobre 2007;
2. cet agrandissement doit respecter un maximum de 20 % de la superficie totale de plancher du
bâtiment de l'installation existante avant la date d'entrée en vigueur du présent règlement ou
un maximum de 20 % de la superficie totale de plancher de l'ensemble des bâtiments compris
dans l'unité existante avant le 23 octobre 2007.
L'agrandissement d'une installation d'élevage de porcs ou de veaux de lait, dont l'implantation est
devenue dérogatoire et protégée par droits acquis suite à l'entrée en vigueur du Règlement numéro
214 relatif au contrôle intérimaire visant à prohiber et régir les élevages à forte charge d'odeur sur le
territoire de la Municipalité régionale de comté d'Arthabaska, en vue d'une modification au règlement
numéro 200 édictant le schéma d'aménagement et de développement de la Municipalitérégionale de
comté d'Arthabaska, deuxième génération (règlement 214), le 23 octobre 2007, est régi par les
dispositions du règlement de zonage.
16.14.2 DISPOSITIONS APPLICABLES À L'EXTÉRIEUR DES TERRITOIRES PROHIBÉS
L'article s'applique à l'extérieur des territoires prohibés identifiés sur la carte de l'annexe A.
La construction ou l'aménagement d'une installation d'élevage de porcs ou de veaux de lait est autorisé.
Toute unité d'élevage de porcs doit être située à une distance minimale de 1 000 m d'une autre unité
d'élevage de porcs.
L'agrandissement, la modification, la transformation ou le réaménagement d'une installation ou d'une
unité d'élevage existante avant le 23 octobre 2007, avec ajout ou introduction de porcs ou de veaux de
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Teknika HBA inc. - Page 205
lait, est autorisé et doit être effectué en conformité avec les lois et règlements en vigueur au moment de
cet agrandissement, modification, transformation ou réaménagement.
Le troisième alinéa ne s'applique pas dans le cas d'un agrandissement d'une installation ou d'une unité
d'élevage de porcs existante avant le 23 octobre 2007.
L'agrandissement d'une installation d'élevage de porcs ou de veaux de lait, dont l'implantation est
devenue dérogatoire et protégée par droits acquis suite à l'entrée en vigueur du règlement numéro 214, le
23 octobre 2007, est régi par les dispositions du règlement de zonage.
16.14.3 DISPOSITIONS APPLICABLES SUR L'ENSEMBLE DU TERRITOIRE
Distance minimale d'une maison d'habitation
Sur l'ensemble du territoire visé par la présente section, toute installation d'élevage de porcs ou de veaux
de lait doit respecter une distance minimale mesurée en mètres de toute maison d'habitation. Cette
distance est obtenue par l'application du chapitre 14 du présent règlement (Normes relatives à la gestion
des odeurs).
Le Conseil peut exiger une distance différente de celle établie précédemment lors du processus de
consultation publique et de délivrance du permis de construction d'une installation d'élevage de porcs,
par application de l'article 165.4.13 de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme, premier alinéa,
paragraphe 3°.
La municipalité peut également exiger des mesures additionnelles d'atténuation des odeurs prévues à
l'article 165.4.13 de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme, lors du processus de consultation publique
et de délivrance du permis de construction d'une installation d'élevage de porcs.
Distance minimale d'un chemin public
Sur l'ensemble du territoire visé par la présente section, toute installation d'élevage de porcs ou de veaux
de lait doit respecter une distance minimale mesurée en mètres de tout chemin public. Cette distance est
établie de la façon suivante : le nombre le plus élevé entre 300 m ou le nombre total d'unités animales de
l'installation ou de l'unité d'élevage de porcs ou de veaux de lait. Malgré le premier alinéa, dans les territoires
où les élevages de porcs ou de veaux de lait sont autorisés, la municipalité peut permettre
l'agrandissement d'une unité d'élevage dérogatoire au premier alinéa, aux conditions suivantes :
- L'installation d'élevage était existante le 23 octobre 2007;
- L'agrandissement n'a pas pour effet de rapprocher l'unité
d'élevage du chemin public plus qu'elle ne l'est déjà;
- Il est impossible d'agrandir l'unité d'élevage en respectant la distance minimale
prévue au premier alinéa de la section « distance minimale d'un chemin public.
Reconstruction d'une installation d'élevage de porcs ou de veaux de lait détruite à la suite d'un
incendie ou de quelque autre cause
Sur l'ensemble du territoire visé par l'article 16.14.3, la reconstruction ou la réfection de toute installation
d'élevage de porcs ou de veaux de lait détruite ou devenue dangereuse ou ayant perdu au moins la
moitié de sa valeur par suite d'un incendie ou de quelque autre cause, doit être effectuée en conformité
avec les lois et règlements en vigueur au moment de cette reconstruction ou réfection et doit notamment
respecter les dispositions de la présente section.
La reconstruction ou la réfection d'une installation d'élevage de porcs ou de veaux de lait, dont
l'implantation est devenue dérogatoire et protégée par droits acquis suite à l'entrée en vigueur du
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règlement numéro 214, le 23 octobre 2007, est régie par les dispositions du règlement de zonage des
municipalités locales.
De même, l'usage dérogatoire protégé par droits acquis d'une installation d'élevage de porcs ou de
veaux de lait doit cesser si cet usage a été abandonné ,a cessé ou a été interrompu pendant une période
de temps déterminée par le règlement de zonage des municipalités locales.
(Ajout règlement 2015-355)
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Teknika HBA inc. - Page 207
SECTION 15
DISPOSITIONS PARTICULIÈRES AUX ZONES 1-2 ET 1-3
16.15.1 ZONE TAMPON
Dans les zones industrielles « 1-2 et 1-3 », une zone tampon est requise dans les limites
d'un terrain où est exercé un nouvel usage ou une nouvelle construction lorsque le terrain
est adjacent aux zones publiques « P-3 et P-4».
La zone tampon peut être composée d'une clôture, d'un muret,
d'une haie, d'un alignement d'arbres ou d'arbrisseaux, d'un
écran végétal ou d'un boisé naturel répondant aux conditions
suivantes :
1) Clôture ou muret
-
la clôture doit avoir une hauteur minimale de 1 m et une
hauteur maximale de 1,20 m en cour avant;
-
la clôture doit avoir une hauteur minimale de 2 m et
une hauteur maximale de 2,50 m en cour latérale ou
arrière;
-
la clôture doit être opaque à 80 % minimum;
-
la clôture ou le muret doit être d'un des types
suivants :
une clôture ajourée en PVC ou en bois faite de
planches verticales d'une largeur d'au moins 1OO
mm et séparées d'une distance d'au plus 30 mm
peinturée ou teinte; ou
une clôture pleine, en panneaux d'acier prépeint; ou
une clôture ou un muret constitué d'éléments de
maçonnerie; ou
une clôture de mailles doublée d'un matériel
pouvant la rendre opaque.
2) Haie ou ali gnement d'arbres ou d'arbrisseaux
-
la haie doit être une haie dense de cèdres d'une hauteur
minimale lors de la plantation de 1,2 m dans la cour; ou
-
l'alignement d'arbres doit être constitué d'arbres de
calibre de 50 mm ou d'arbrisseaux et avoir une hauteur
minimale de 1 m lors de la plantation.
3) Écran végétal
L'écran végétal doit avoir une profondeur de 6 m minimum.
L'écran végétal doit être conçu comme suit :
-
il doit y avoir une composition d'un tiers d'arbres feuillus à
grand développement, un tiers de conifères à grand
développement , un tiers d'arbustes ;
-
les arbres feuillus à grand développement doivent être de
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Teknika HBA inc. - Page 208
calibre 50 mm et avoir une hauteur minimale de 1,5 m
lors de la plantation. Ils doivent être plantés à maximum 5
m l'un de l'autre;
-
les conifères à grand développement doivent avoir une
hauteur minimale de 1,5 m lors de la plantation. Ils doivent
être plantés à maximum 5 m l'un de l'autre;
-
les arbustes ou arbrisseaux doivent être plantés à
maximum 2 m l'un de l'autre;
-
les arbres et arbustes doivent être plantés en quinconce.
4) Boisé naturel
Le boisé naturel doit avoir une profondeur minimum de 6 m s'il
est composé de plus de 30 % de conifères à grand
développement ou une profondeur minimum de 10 m s'il est
composé de moins de 30 % de conifères à grand
développement. Lorsque le boisé naturel est dénudé par
endroits , une nouvelle plantation devra être effectuée en
suivant les exigences de l'écran végétal.
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(Ajout règlement 2015-355)
SECTION 16
PROJET INTÉGRÉ DE VILLÉGIATURE DANS LA ZONE AF-7
GÉNÉRALITÉ
16.16.1
Est considéré comme un projet de villégiature tout projet
d'un minimum de trois bâtiments résidentiels de type
«chalet», situé sur un seul lot, appartenant à un ou plus
d'un propriétaire (ex : copropriété).
APPLICATION
16.16.2
Malgré toute disposition à ce contraire dans le présent
Règlement ou dans tout autre règlement, il est permis de
faire un projet intégré de villégiature dans la zone AF-7,
si le projet intégré est conforme aux dispositions de la
présente section et s'il est au préalable approuvé par le
conseil. En aucun cas, il ne peut, par la suite, être
modifié sans l'approbation du conseil.
NORMES
16.16.3
D'IMPLANTATION
Un
projet
intégré
doit
respecter
les
exigences
particulières suivantes :
a) Tout bâtiment doit être construit à une distance
d'au moins 15 m de toute rue publique.
b) Tout bâtiment doit être situé à une distance d'au
moins 3 m de tout passage pour véhicule
automobile conduisant à un autre bâtiment.
c) La distance minimale de tout bâtiment à une
ligne latérale du terrain est de 5 m.
d) La distance minimale de tout bâtiment à la ligne
arrière du terrain est de 15 m.
e) La distance minimale entre les bâtiments à
l'intérieur du projet intégré est de 3 m.
f)
Seules les habitations du type «chalet» sont
autorisées dans le projet.
g) Le nombre d'étages maximum autorisé pour un
chalet est de 2.
h) La demande de permis de construction doit
porter sur un minimum de trois constructions
«chalet» lors de la première phase de réalisation
du projet intégré.
i)
Le nombre maximal de chalets est de 15.
j)
La superficie minimale d'un chalet est de 50 m².
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k) Les remises sont autorisées dans le projet et la
superficie maximale d'une remise est de 20 m².
Une seule remise est autorisée par chalet.
l)
La construction d'un bâtiment accessoire du type
garage est interdite dans le projet.
m) Le projet intégré est autorisé sur un seul lot.
AMÉNAGEMENT 16.16.4
DU TERRAIN
Les
normes
particulièrse
suivantes
concernant
l'aménagment du terrain s'appliquent à un projet intégré
de villégiature :
a) Un minimum de 60% du terrain sur lequel est
prévu un projet intégré doit être conservé à l'état
naturel.
AIRE 16.16.5
DE STATIONNEMENT
Nonobstant les exigences du présent règlement, les aires
de stationnement sont permises sur tout le terrain faisant
l'objet d'u projet intégré de villégiature aux conditions
suivantes :
a) L'éloignement
minimal
d'une
aire
de
stationnement, par rapport aux limites de
propriétés du projet d'ensemble, est de 4,5 m.
b) Un minimum d'une case de stationnement par
chalet et un maximum de deux cases de
stationnement par chalet doivent être aménagé.
ARCHITECTURE 16.16.6
Nonobstant les exigences du présent règlement, les
normes particulières suivantes concernant l'architecture
des bâtiments s'appliquent dans un projet intégré de
villégiature.
a) Un maximum de deux types de matériaux de
revêtement extérieur est autorisé, excluant les
matériaux utilisés pour la toiture, les fenêtres, les
ouvertures, les encadrements et les éléments
décoratifs.
CONDITIONS 16.16.7
PARTICULIÈRS
Un
projet
intégré
doit
respecter
les
conditions
particulières suivantes :
a) Les chalets doivent être autorisés en vertu d'une
décision de la CPTAQ rendue avant le 4 août
2009 ou, ils sont présents par droit acquis, en
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Teknika HBA inc. - Page 211
vertu de la Loi sur la protection du territoire
agricole (LPTAA).
b) Le projet intégré doit être situé sur un terrain
ayant une superficie minimale de 10 hectares et
l'utilisation résidentielle doit s'effectuer sur une
superficie
maximale
de
139 353
m²
(tel
qu'identifié à la décision n° 3409D-040431 de la
CPTAQ).
c) Chaque chalet doit être desservi soit par un
ouvrage de captage des eaux souterraines
(conformément au c. Q-2, r.6, intitulé Règlement
sur le captage des eaux souterraines) ou
desservi par un réseau d'aqueduc.
d) Chaque chalet doit être desservi soit par une
installation septique conforme aux Règlements
sur le traitement des eaux usées des résidences
isolées (c. Q-2, r.22) soit par un réseau d'égout.
DOCUMENTS 16.16.8
REQUIS
Une demande relative à un projet intégré de villégiature
doit être accompagnée des documents suivants :
a) Tous les documents applicables en vertu du
règlement relatif aux permis et certificats.
b) Un plan montrant l'ensemble du terrain visé, le
lotissement proposé, la localisation et le nombre
d'espaces de stationnement, le nombre de
logements, les voies d'accès, les bâtiments
prévus, les aires communes et de service.
c) Tous les documents nécessaires à la desserte
en eau potable et au traitement des eaux usées.
d) Tout autre document jugé nécessaire par les
autorités
municipales
pour
la
bonne
compréhension du projet.
(adopté le 6 mai 2013)
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SECTION 17
DISPOSITIONS PARTICULIÈRES À LA GARDE DE POULES
16.17.1 GÉNÉRALITÉS
Lorsqu'indiqué à la grille des usages et des normes,
seule la garde de poules pondeuses est autorisée. La
garde de coq est interdite.
La garde de poules est autorisée, à titre d'usage
complémentaire à l'habitation, aux classes habitation
unifamiliale,
bifamiliale
et
multifamiliale,
pour
un
maximum de 4 logements, de structures isolées,
jumelées ou contiguës.
Nonobstant les dispositions de la section 2, du chapitre 7
du présent règlement, les poulaillers et les parquets
extérieurs sont autorisés à titre de construction
accessoire à l'habitation.
Les poules doivent être gardées en permanence à
l'intérieur d'un poulailler ou du parquet extérieur de
manière à ce qu'elles ne puissent en sortir librement.
En aucun cas les poules ne peuvent se trouver à
l'intérieur d'une habitation.
Il est interdit entre 23 heures et 7 heures de laisser les
poules dans le parquet extérieur. Les poules doivent être
à l'intérieur du poulailler durant ces heures.
Il est interdit de garder des poules en cage.
16.17.2 NOMBRE
AUTORISÉ
Un seul poulailler et un seul parquet extérieur sont
autorisés par terrain.
Le poulailler et le parquet ne doivent pas être considérés
dans le calcul des bâtiments accessoires de la section 2,
du chapitre 7 du présent règlement.
Il est interdit à tout propriétaire, locataire ou occupant
d'un terrain de garder :
a) plus de 3 poules par terrain de moins de 1 500 m2;
b) plus de 5 poules par terrain de 1 500 m2 et plus.
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16.17.3 NORMES
D'IMPLANTATION
Les poulaillers et les parquets sont autorisés dans les
cours arrière et latérale seulement.
Tout poulailler et parquet extérieur doivent être situés à 6
mètres d'une ligne arrière ou latérale et de 15 mètres
d'une ligne avant. De plus, tout poulailler et parquet
extérieur doivent être situés à au moins 30 mètres d'un
puits.
Le poulailler et le parquet extérieur doivent être à au
moins 3 mètres de tout autre bâtiment.
16.17.4
DIMENSIONS
DES
CONSTRUCTIONS
La hauteur maximale du poulailler est de 2 mètres.
La somme totale de la superficie au sol du poulailler et
du parquet extérieur est fixée à:
a) pour les terrains de moins de 1 500 mètres carrés :
5 mètres carrés;
b) pour les terrains de 1 500 mètres carrés et plus :
10 mètres carrés.
16.17.5 DISPOSITIONS
DIVERSES
Aucune enseigne ne peut être installée pour identifier
l'activité de garde de poules.
Dans le cas où la garde de poules pondeuses cesse, le
poulailler et le parquet extérieur doivent être démantelés
au plus tard un mois (1 mois) après la date d'arrêt de
l'usage.
Il est interdit de vendre les œufs, la viande, le fumier ou
autres substances provenant des poules.
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SECTION 18
DISPOSITIONS RELATIVES AUX FERMES D'AGRÉMENT
16.18.1 Fermes d'agrément
Les fermes d'agrément sont autorisées dans les zones « A », « AF » et « RU » et uniquement comme
usage complémentaire à une habitation unifamiliale isolée ou une maison mobile. Cet usage peut
comporter des activités de zoothérapie, de pension ou des activités éducatives.
16.18.2 Types d'élevages prohibés
Les élevages suivants sont interdits comme ferme d'agrément :
a.
L'élevage de suidés, à l'exception des cochons miniatures;
b.
L'élevage de veaux de lait;
c.
L'élevage d'animaux élevés pour leur fourrure, à l'exception des lapins;
d.
Les piscicultures;
e.
L'élevage de chiens et de chats.
16.18.3 Unités animales d'agrément
Pour l'application de l'article 16.18.4, le nombre d'animaux est calculé par unité animale d'agrément
(UAA). Le tableau suivant indique le nombre d'animaux correspondant à 1 UAA.
A.
UNITÉS ANIMALES D'AGRÉMENT
Type d'animaux
Nombre d'animaux équivalant à 1 unité
animale d'agrément (UAA)
Cheval, lama, âne, alpaga, cerf
3
Poules, dindes, faisans, autres oiseaux
7
Boeuf, vache
1
Moutons, chèvres
4
Lapins, autres petits rongeurs
15
Autres animaux, poids supérieur à 100 kg
1
Autres animaux, poids entre 10 kg et 100 kg
4
Autres animaux, poids inférieur à 10 kg
7
16.18.4 Nombre maximal d'unités
animales d'agrément
autorisées par terrain
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Le nombre d'unités animales d'agrément autorisées varie selon la superficie du terrain, tel que décrit au
tableau suivant :
Superficie du terrain
Nombre d'UAA autorisé
3 000* mètres carrés à 4 999 mètres carrés
1
5 000 mètres carrés à 7 500 mètres carrés
2
7 501 mètres carrés à 1 hectare
3
Plus de 1 hectare**
4
*Lorsqu'un terrain est non desservi et situé à l'intérieur d'un couloir riverain, sa superficie
minimale est de 4 000 mètres carrés.
**1 UAA supplémentaire peut être ajoutée pour chaque 5 000 mètres carrés de terrain
supplémentaire, toutefois, le total ne peut excéder 6 UAA.
16.18.5 Enclos et pâturage
Quiconque garde ou élève des animaux dans une ferme d'agrément est tenu de construire et de
maintenir en bon état un enclos, si les animaux vont à l'extérieur du bâtiment où ils sont gardés.
Tout enclos, pâturage ou cour d'exercice doit être construit et clôturé de façon à empêcher que les
animaux accèdent aux cours d'eau et aux rues.
L'emploi de fils de fer barbelés ou de clôtures électrifiées est interdit pour clore un enclos, un pâturage
ou une cour d'exercice.
16.18.6 Obligation d'un bâtiment
Tous les animaux doivent être logés dans un bâtiment.
Un seul bâtiment servant à la garde ou l'élevage des animaux est autorisé par terrain.
La superficie maximale du bâtiment est de :
a.
Quarante (40) mètres carrés sur un terrain de 3 000 mètres carrés à 4 999 mètres
carrés;
b.
Soixante (60) mètres carrés sur un terrain de 5 000 mètres carrés à 7 500 mètres
carrés
c.
Quatre-vingts (80) mètres carrés Sur un terrain de 7 501 mètres carré à un (1)
hectare;
d.
Cent vingt (120) mètres carrés sur un terrain de plus d'un (1) hectare. Trente (30)
mètres carrés peuvent être ajoutés à ce maximum pour chaque 5 000 mètres carrés de
superficie de terrain supplémentaire.
La hauteur maximale d'un bâtiment servant à la garde d'animaux est de huit (8) mètres, cependant, elle
ne peut excéder la hauteur du bâtiment principal.
Les bâtiments en forme de demi-cylindre, d'arche, de dôme ou d'archidôme ne sont pas autorisés pour
une ferme d'agrément.
Le sol sur lequel est construit ou aménagé un bâtiment d'élevage doit être protégé de tout contact avec
les déjections animales qui y sont produites par un plancher étanche.
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Le bâtiment doit avoir la capacité de recevoir et d'accumuler sans débordement l'ensemble des
déjections animales qui y sont produites entre chaque vidange.
16.18.7 Implantation
Toute construction, aménagement ou bâtiment relié à l'élevage ou la garde des animaux doit être situé
en cour arrière ou latérale.
Toute construction, aménagement ou bâtiment relié à l'élevage ou la garde des animaux doit être situé à
au moins 1,5 mètre d'une ligne arrière ou latérale de terrain et à au moins 15 mètres d'une ligne avant.
Lorsque le bâtiment a 80 mètres carrés et plus de superficie, ce dernier doit respecter les marges de
recul d'un bâtiment principal de la zone où il est situé.
Toute construction, aménagement ou bâtiment relié à l'élevage ou la garde des animaux doit être distant
d'au moins 3 mètres de tout autre bâtiment et construction ne servant pas à l'élevage ou la garde des
animaux.
16.18.8 Gestion des fumiers
L'entreposage et la disposition des fumiers doivent être faits en conformité avec la Loi sur la qualité de
l'environnement et les règlements édictés en vertu de cette loi.
16.18.9 Distances séparatrices
Les normes de distances séparatrices prévues au chapitre 14 du présent règlement s'appliquent aux
fermes d'agrément. Pour l'application des distances séparatrices aux fermes d'agrément, 1 unité
animale d'agrément équivaut à 1 unité animale pour le paramètre A. ».
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ENTRÉE EN VIGUEUR
Le présent règlement entre en vigueur, conformément à la loi.
Fait et adopté par le conseil de la Municipalité au cours de la
séance tenue le
2010.
Paul-Émile Simoneau
Maire
Chantale Ramsay
Directrice générale
Copie certifiée conforme.
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ANNEXE 1
Plan de zonage
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Plan de zonage actuel
Plan de zonage projeté
(Modifié règlement 2015-355)
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Limites actuelles du périmètre d'urbanisation et de la zone résidentielle R-10
Limites projetées du périmètre d'urbanisation et de la zone résidentielle R-10
Modification (2022-413)
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