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MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
RÈGLEMENT DE ZONAGE
Règlement no.
224
Adopté le :
3 mars 2015
Entrée en vigueur le :
17 juin 2015
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
RÈGLEMENT DE ZONAGE
RÈGLEMENT NUMÉRO 224
CE DOCUMENT CONSTITUE UNE COPIE CONFORME
DE L'ORIGINAL DU RÈGLEMENT DE ZONAGE
DE LA MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
MISES À JOUR DU RÈGLEMENT DE ZONAGE NO.
224
#
Titre
Entrée en
vigueur
250
Règlement modifiant la zone RR-4 en réduisant les
zones AF-6, EV-1 et autres modifications
13-09-2016
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Table des matières
i
TABLE DES MATIERES
CHAPITRE 1 : DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ........................................................ 1
1.1
TITRE ............................................................................................................................................................................ 1
1.2
ABROGATION DES RÈGLEMENTS ANTÉRIEURS .................................................................................................... 1
1.3
TERRITOIRE TOUCHÉ ................................................................................................................................................ 1
1.4
PERSONNES TOUCHÉES ........................................................................................................................................... 1
1.5
LE RÈGLEMENT ET LES LOIS .................................................................................................................................... 1
1.6
VALIDITÉ ...................................................................................................................................................................... 1
1.7
NUMÉROTATION ......................................................................................................................................................... 1
1.8
PERMIS ET AUTORISATIONS ÉMIS AVANT L'ENTRÉE EN VIGUEUR DU RÈGLEMENT ...................................... 2
1.9
PLANS DE ZONAGE .................................................................................................................................................... 2
1.10
UNITÉ DE VOTATION ................................................................................................................................................ 2
1.11
APPLICATION DU PRÉSENT RÈGLEMENT ............................................................................................................. 2
CHAPITRE 2 : DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES ..................................................... 3
2.1
UNITÉS DE MESURES ................................................................................................................................................ 3
2.2
ANNEXES ET PLANS ................................................................................................................................................... 3
2.3
AUTRES FORMES D'EXPRESSION ............................................................................................................................ 3
2.4
INTERPRÉTATION DES LIMITES DES ZONES .......................................................................................................... 3
2.5
INTERPRÉTATION DES DISPOSITIONS .................................................................................................................... 3
2.6
TERMINOLOGIE ........................................................................................................................................................... 5
CHAPITRE 3 : DIVISION DU TERRITOIRE MUNICIPAL EN ZONES .......................... 27
3.1
DIVISION DU TERRITOIRE MUNICIPAL EN ZONES ............................................................................................... 27
3.2
APPELLATION DES ZONES ...................................................................................................................................... 27
CHAPITRE 4 : CONSTRUCTIONS ET USAGES AUTORISÉS PAR ZONE ................ 29
4.1
USAGES ET CONSTRUCTIONS AUTORISÉS PAR ZONE ...................................................................................... 29
4.2
USAGES ET CONSTRUCTIONS AUTORISÉS DANS TOUTES LES ZONES .......................................................... 29
4.3
NOMBRE D'USAGES PRINCIPAUX AUTORISÉS SUR UN MÊME TERRAIN ......................................................... 29
4.4
NOMBRE DE CONSTRUCTIONS PRINCIPALES AUTORISÉES SUR UN MÊME TERRAIN .................................. 30
4.5
PROJET D'AMÉNAGEMENT INTÉGRÉ .................................................................................................................... 30
CHAPITRE 5 : CLASSIFICATION DES USAGES ET DES CONSTRUCTIONS .......... 31
5.1
OBLIGATION D'IDENTIFIER TOUT USAGE OU TOUTE CONSTRUCTION ............................................................ 31
5.2
MÉTHODE DE CLASSIFICATION DES USAGES ET DES CONSTRUCTIONS ....................................................... 31
5.2.1
Groupes d'usages prédominants (principal) ............................................................................................. 31
5.2.2
Groupe d'usages d'accompagnement (secondaire) ................................................................................. 32
5.2.3
Groupe d'usages complémentaires (restrictif) .......................................................................................... 33
5.2.4
Groupe d'usages spécifiquement autorisés .............................................................................................. 33
5.2.5
Groupe d'usages spécifiquement exclus .................................................................................................. 33
5.3
GROUPE RÉSIDENTIEL ............................................................................................................................................ 34
5.3.1
Classe 1: Unifamilial isolé ......................................................................................................................... 34
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Municipalité du Canton de Trécesson
ii
Table des matières
5.3.2
Classe 2: Unifamilial jumelé et bifamilial isolé .......................................................................................... 34
5.3.3
Classe 3: Trois logements ........................................................................................................................ 34
5.3.4
Classe 4: Multifamilial (4 logements et plus) ............................................................................................ 34
5.3.5
Classe 5: Habitation collective .................................................................................................................. 34
5.3.6
Classe 6: Maison unimodulaire ................................................................................................................. 34
5.3.7
Classe 7: Résidence saisonnière (chalet) ................................................................................................ 35
5.4
GROUPE COMMERCES ET SERVICES ................................................................................................................... 35
5.4.1
Classe 1 : Commerce de détail ................................................................................................................. 35
5.4.2
Classe 2 : Services personnels, professionnels et bureaux ..................................................................... 36
5.4.3
Classe 3 : Commerce d'hébergement, de restauration et de divertissement ........................................... 37
5.4.4
Classe 4 : Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport ........................................................... 37
5.4.5
Classe 5 : Commerce de produits pétroliers ............................................................................................. 38
5.4.6
Classe 6 : Commerce avec contraintes sur le milieu ................................................................................ 39
5.5
GROUPE INDUSTRIES ET ACTIVITÉS PARA-INDUSTRIELLES ............................................................................ 40
5.5.1
Classe 1 : Industrie lourde ........................................................................................................................ 40
5.5.2
Classe 2 : Industrie légère et services para-industriels ............................................................................ 41
5.5.3
Classe 3 : Industrie liée à la ressource ..................................................................................................... 42
5.6
GROUPE AGRICULTURE .......................................................................................................................................... 42
5.6.1
Classe 1: Ferme et élevage ...................................................................................................................... 42
5.6.2
Classe 2: Agriculture artisanale ................................................................................................................ 43
5.7
GROUPE EXPLOITATION DES RESSOURCES ....................................................................................................... 44
5.7.1
Classe 1 : Exploitation minière et extraction ............................................................................................. 44
5.7.2
Classe 2 : Carrière, sablière ..................................................................................................................... 45
5.7.3
Classe 3 : Conservation ............................................................................................................................ 45
5.8
GROUPE ACTIVITÉS RÉCRÉATIVES ....................................................................................................................... 46
5.8.1
Classe 1 : Parc et espace vert .................................................................................................................. 46
5.8.2
Classe 2 : Récréation extensive ............................................................................................................... 47
5.8.3
Classe 3 : Récréation intensive ................................................................................................................ 47
5.8.4
Classe 4 : Récréation contraignante ......................................................................................................... 48
5.9
PUBLIC ET COMMUNAUTAIRE ................................................................................................................................ 48
5.9.1
Classe 1 : Services communautaires et administration publique ............................................................. 48
5.10
GROUPE D'USAGES D'ACCOMPAGNEMENT (SECONDAIRES) ......................................................................... 49
5.10.1
Classe 1 : Construction accessoire contraignante ................................................................................... 49
5.10.2
Classe 2: Stationnement de véhicules lourds .......................................................................................... 49
5.10.3
Classe 3 : Entreposage extérieur (pour usage autre que résidentiel) ...................................................... 50
5.11
GROUPE D'USAGES COMPLÉMENTAIRES (RESTRICTIFS) ............................................................................... 50
5.11.1
Classe 1 : Usages complémentaires de commerces ............................................................................... 50
5.11.2
Classe 2 : Usages complémentaires de services .................................................................................... 51
5.11.3
Classe 3 : Usages complémentaires industriels et para-industriels ......................................................... 52
5.11.4
Classe 4 : Usages complémentaires de services de garde ..................................................................... 53
5.11.5
Classe 5 : Gîte du passant, Table d'hôte ................................................................................................. 53
5.11.6
Classe 6 : Casse-croûte ........................................................................................................................... 54
5.12
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS ............................................................................................................ 54
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Table des matières
iii
5.12.1
Classe 1 : Centre de transbordement (écocentre) ................................................................................... 54
5.12.2
Classe 2 : Transport par avions ............................................................................................................... 54
5.12.3
Classe 3 : Pépinière ................................................................................................................................. 55
5.12.4
Classe 3 : Commerce de proximité .......................................................................................................... 55
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS ................................................................................................................... 55
CHAPITRE 6 : MARGES DE RECUL ET COUR ........................................................... 57
6.1
MARGE DE RECUL ET COUR AVANT ...................................................................................................................... 57
6.1.1
Marge de recul minimale avant ................................................................................................................. 57
6.1.2
Marge de recul inférieure à celle prescrite ................................................................................................ 57
6.1.3
Usages et constructions autorisés dans la cour avant ............................................................................. 57
6.2
MARGES DE RECUL ET COURS LATÉRALES ........................................................................................................ 58
6.2.1
Marges de recul minimales latérales ........................................................................................................ 58
6.2.2
Usages et constructions autorisés dans les cours latérales ..................................................................... 58
6.3
MARGE DE RECUL ET COUR ARRIÈRE .................................................................................................................. 59
6.3.1
Marge de recul minimale arrière ............................................................................................................... 59
6.3.2
Usages ou constructions autorisés dans la cour arrière ........................................................................... 60
6.4
DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES AUX USAGES ET AUX CONSTRUCTIONS
AUTORISÉS DANS LA COUR AVANT SUR UN LOT RIVERAIN DANS UNE ZONE VC OU VD ....................... 61
6.5
DISPOSITION PARTICULIÈRE APPLICABLE AUX USAGES ET AUX CONSTRUCTIONS AUTORISÉS
DANS LA COUR AVANT DANS CERTAINES ZONES ......................................................................................... 61
CHAPITRE 7 : DISPOSITIONS GÉNÉRALES RELATIVES À L'IMPLANTATION DES
BÂTIMENTS PRINCIPAUX ET SECONDAIRES .................................. 63
7.1
NORMES GÉNÉRALES APPLICABLES AUX BÂTIMENTS PRINCIPAUX ............................................................... 63
7.2
NORMES GÉNÉRALES APPLICABLES AUX BÂTIMENTS SECONDAIRES CONTIGUS ....................................... 63
7.3
NORMES GÉNÉRALES APPLICABLES AUX BÂTIMENTS SECONDAIRES DÉTACHÉS ...................................... 64
7.4
EXCEPTION APPLICABLE À UN BÂTIMENT AGRICOLE ........................................................................................ 65
7.5
DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES À UNE MAISON UNIMODULAIRE ............................................ 65
7.6
ALIGNEMENT DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT À LA LIGNE AVANT D'UN LOT ...................................... 65
7.7
DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES À LA HAUTEUR DES CLÔTURES EN L'ABSENCE DE
BÂTIMENTS .......................................................................................................................................................... 66
CHAPITRE 8 : DISPOSITIONS RELATIVES AUX ACTIVITÉS ET AUX BÂTIMENTS
AGRICOLES .......................................................................................... 67
8.1
APPLICATION ............................................................................................................................................................ 67
8.2
DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES AUX INSTALLATIONS D'ÉLEVAGE .................................................... 67
8.3
DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES AUX LIEUX D'ENTREPOSAGE DES ENGRAIS DE FERME
SITUÉS À PLUS DE 150 MÈTRES D'UNE INSTALLATION D'ÉLEVAGE ............................................................ 68
8.4
DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES À L'ÉPANDAGE DES ENGRAIS DE FERME ...................................... 68
8.5
NORMES RELATIVES À L'ÉPANDAGE DES FUMIERS LIQUIDES ......................................................................... 68
8.6
RECOURS AU RÈGLEMENT SUR LES DÉROGATIONS MINEURES ..................................................................... 68
8.7
ZONAGE DE PRODUCTION - ÉLEVAGES À FORTE CHARGE D'ODEUR ............................................................ 69
8.7.1
Protection de milieux habités .................................................................................................................... 69
8.7.2
Protection des milieux naturels fragiles .................................................................................................... 69
Règlement de zonage Numéro 224
Municipalité du Canton de Trécesson
iv
Table des matières
8.8
DISPOSITIONS PARTICULIÈRES CONCERNANT LES ÉLEVAGES À FORTE CHARGE D'ODEUR .................... 69
8.8.1
Distance entre les unités d'élevage à forte charge d'odeur ...................................................................... 69
8.8.2
Distance entre une unité d'élevage à forte charge d'odeur et les usages non agricoles .......................... 69
8.8.3
Disposition par rapport aux marges de recul ............................................................................................ 69
8.8.4
Production artisanale d'élevage porcin ..................................................................................................... 70
8.9
DISPOSITIONS DÉROGATOIRES ET DROITS ACQUIS .......................................................................................... 70
8.9.1
Dispositions relatives à une installation d'élevage dérogatoire ................................................................ 70
8.9.2
Reconstruction d'une installation d'élevage dérogatoire ........................................................................... 70
8.9.3
Le droit d'accroissement des installations d'élevage dérogatoire ............................................................. 70
CHAPITRE 9 : DISPOSITIONS RELATIVES À L'IMPLANTATION DE CERTAINS
USAGES ET CONSTRUCTIONS .......................................................... 71
9.1
USAGES NON AGRICOLES EN ZONE AGRICOLE PROVINCIALE ........................................................................ 71
9.1.1
Restrictions à l'exercice des usages résidentiels dans les zones Agricole (AG) ...................................... 71
9.1.2
Restrictions à l'exercice des usages résidentiels dans les zones Agroforestières (AF) et
Forestière (FO) ........................................................................................................................................ 71
9.1.3
Restrictions à l'exercice des usages résidentiels dans une zone VC ....................................................... 73
9.1.4
Droit acquis en zone agricole ................................................................................................................... 73
9.1.5
Ilot déstructuré .......................................................................................................................................... 73
9.2
INTERDICTION DE NOUVEAUX CHEMINS .............................................................................................................. 73
9.2.1
Dans les zones AG et AF ......................................................................................................................... 73
9.2.2
Dans les zones Ra, MX et PC .................................................................................................................. 74
9.3
LOGEMENTS DANS LES SOUS-SOLS DES RÉSIDENCES .................................................................................... 74
9.4
LOGEMENTS DANS LES BÂTIMENTS À DOMINANCE COMMERCIALE OU DE SERVICE .................................. 74
9.5
TERRASSES COMMERCIALES ................................................................................................................................ 74
9.5.1
Définition ................................................................................................................................................... 74
9.5.2
Dispositions générales .............................................................................................................................. 75
9.5.3
Normes d'implantation .............................................................................................................................. 75
9.6
CONSTRUCTIONS SERVANT À L'HÉBERGEMENT D'ANIMAUX ........................................................................... 75
9.6.1
Dispositions générales .............................................................................................................................. 75
9.7
GÎTE DU PASSANT ET TABLE D'HÔTE .................................................................................................................... 75
9.7.1
Application ................................................................................................................................................ 75
9.7.2
Bâtiment et constructions autorisés pour un gîte du passant et une table d'hôte .................................... 75
9.8
CASSE-CROÛTE ........................................................................................................................................................ 76
9.8.1
Application ................................................................................................................................................ 76
9.8.2
Bâtiment et constructions autorisés pour un casse-croûte ....................................................................... 76
9.8.3
Aménagement des accès et des espaces de stationnement ................................................................... 76
9.8.4
Mobiliers et équipements .......................................................................................................................... 77
9.9
ROULOTTE DE VOYAGE, ROULOTTE DE CHANTIER ........................................................................................... 77
9.10
VÉHICULE DÉSAFFECTÉ ....................................................................................................................................... 77
9.11
UTILISATION D'UN CONTENEUR COMME BÂTIMENT SECONDAIRE ................................................................ 77
9.11.1
Dispositions générales ............................................................................................................................. 77
9.11.2
Normes d'implantation pour un conteneur accompagnant un usage résidentiel ..................................... 78
9.11.3
Normes d'implantation pour un conteneur accompagnant un usage commercial ou agricole ................. 78
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Table des matières
v
9.11.4
Normes d'implantation pour un conteneur accompagnant un usage industriel ou minier ....................... 79
9.12
PISCINES ET SPAS EXTÉRIEURS ......................................................................................................................... 79
9.13
QUAI ......................................................................................................................................................................... 80
9.14
BÂTIMENT À ARCHES ............................................................................................................................................. 80
9.15
ANCIEN DÉPÔT EN TRANCHÉE OU ANCIEN LIEU DE DISPOSITION DE DÉCHETS ........................................ 81
9.16
LIGNE DE TRANSPORT D'ÉNERGIE ...................................................................................................................... 81
9.17
TOUR DE TÉLÉCOMMUNICATION ET ÉOLIENNE PERSONNELLE .................................................................... 81
9.18
KIOSQUES DE VENTE DES PRODUITS AGRICOLES .......................................................................................... 81
9.19
BUREAU OU RÉSIDENCE DE CHANTIER ............................................................................................................. 81
9.20
ABRI D'HIVER .......................................................................................................................................................... 82
9.21
VENTE DE GARAGE (VENTE DE COUR) ............................................................................................................... 82
9.22
INTERDICTION DE CERTAINS USAGES SUR UN ESKER OU LA MORAINE ...................................................... 82
9.23
SOUSTRACTION AU JALONNEMENT MINIER ...................................................................................................... 82
9.24
CONTRÔLE ARCHITECTURAL PARTICULIER EN ZONE REC-2 ......................................................................... 83
CHAPITRE 10 :
ZONES TAMPONS ET DISTANCES À RESPECTER ENTRE
CERTAINS USAGES ............................................................................. 85
10.1
DISTANCES MINIMALES À RESPECTER ENTRE CERTAINS USAGES .............................................................. 85
10.2
PROTECTION DE LA RESSOURCE AQUIFÈRE ALIMENTANT UN RÉSEAU D'AQUEDUC ................................ 86
10.2.1
Distance avec un ouvrage de captage ..................................................................................................... 86
10.2.2
Usages interdits à l'intérieur des aires de protection et les aires d'alimentation ...................................... 86
10.3
IMPLANTATION D'UN ABRI SOMMAIRE ET D'UNE TOUR DE GUET .................................................................. 86
10.4
UTILISATION DU SOL À PROXIMITÉ D'UN LIEU D'ENFOUISSEMENT TECHNIQUE OU D'UN SITE DE
COMPOSTAGE OU D'UNE PLATEFORME DE TRANSBORDEMENT DE MATIÈRE RÉSIDUELLE ................. 87
10.5
PARC À RÉSIDUS MINIERS .................................................................................................................................... 87
CHAPITRE 11 :
DÉPLACEMENT DES BÂTIMENTS ................................................ 89
11.1
DISPOSITIONS GÉNÉRALES .................................................................................................................................. 89
11.1.1
Obligation d'obtenir un permis ................................................................................................................. 89
11.1.2
Assurance responsabilité ......................................................................................................................... 89
11.1.3
Obligation d'ériger les fondations avant d'effectuer le déplacement ........................................................ 89
11.1.4
Délai pour effectuer les travaux de revêtement extérieur de finition ........................................................ 89
11.1.5
Obligation d'obtenir toutes les autorisations nécessaires ........................................................................ 89
11.1.6
Déplacement de bâtiment en tout ou en partie ........................................................................................ 89
11.2
ZONES AUTORISÉES .............................................................................................................................................. 89
11.3
DÉPLACEMENT D'UN BÂTIMENT RÉSIDENTIEL .................................................................................................. 90
11.4
DÉPLACEMENT D'UN BÂTIMENT À DES FINS PUBLIQUES, COMMERCIALES OU INDUSTRIELLES ............. 90
11.5
BÂTIMENT SECONDAIRE ....................................................................................................................................... 90
CHAPITRE 12 :
AMÉNAGEMENT ET ENTRETIEN DES TERRAINS ...................... 91
12.1
AMÉNAGEMENT DES ESPACES LIBRES D'UN TERRAIN CONSTRUIT OU OCCUPÉ ....................................... 91
12.2
AMÉNAGEMENT ET ENTRETIEN D'UN TERRAIN VACANT ................................................................................. 91
12.3
CONSERVATION DE TERRAIN À L'ÉTAT NATUREL ............................................................................................ 91
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vi
Table des matières
12.4
PRÉSERVATION DES CARACTÉRISTIQUES DU MILIEU ..................................................................................... 91
12.5
RESTRICTION À LA PLANTATION D'ARBRES ...................................................................................................... 91
12.6
TRIANGLE DE VISIBILITÉ ....................................................................................................................................... 92
CHAPITRE 13 :
CLÔTURES, MURS, HAIES ............................................................ 93
13.1
DISPOSITIONS GÉNÉRALES .................................................................................................................................. 93
13.2
CLÔTURES ............................................................................................................................................................... 93
13.2.1
Modes de construction et d'entretien ....................................................................................................... 93
13.2.2
Matériaux de construction prohibés ......................................................................................................... 93
13.2.3
Alignement d'une clôture ......................................................................................................................... 93
13.2.4
Hauteur maximale autorisée .................................................................................................................... 94
13.2.5
Clôture en zone MN-1 .............................................................................................................................. 94
13.2.6
Clôture obligatoire .................................................................................................................................... 94
13.3
MUR ET MURET ....................................................................................................................................................... 94
13.3.1
MUR DE SOUTÈNEMENT ...................................................................................................................... 94
13.3.2
Autres murs et murets .............................................................................................................................. 94
13.4
HAIES ....................................................................................................................................................................... 95
13.4.1
Mode de plantation .................................................................................................................................. 95
13.4.2
Hauteur maximale autorisée .................................................................................................................... 95
13.5
TALUS ....................................................................................................................................................................... 95
13.5.1
Mode d'aménagement ............................................................................................................................. 95
13.5.2
Hauteur maximale d'un talus ................................................................................................................... 95
CHAPITRE 14 :
CONTRÔLE ARCHITECTURAL ET MATÉRIAUX DE
REVÊTEMENT EXTÉRIEUR ................................................................. 97
14.1
FORME ARCHITECTURALE .................................................................................................................................... 97
14.2
DÉLAI POUR COMPLÉTER LA FINITION EXTÉRIEURE DES BÂTIMENTS ......................................................... 97
14.3
MATÉRIAUX DE REVÊTEMENT EXTÉRIEUR INTERDITS POUR LES MURS DES BÂTIMENTS ....................... 97
14.4
FINITION EXTÉRIEURE D'UN AGRANDISSEMENT ............................................................................................... 98
14.5
REVÊTEMENT EXTÉRIEUR DES BÂTIMENTS ACCESSOIRES ........................................................................... 98
14.6
MATÉRIAUX DE REVÊTEMENT DES TOITS .......................................................................................................... 98
14.7
CONSTRUCTION HORS-TOIT ................................................................................................................................ 99
14.8
PLACAGE DES MURS DE FONDATION ................................................................................................................. 99
CHAPITRE 15 :
AFFICHAGE ................................................................................... 101
15.1
OBLIGATION D'OBTENIR UN CERTIFICAT D'AUTORISATION .......................................................................... 101
15.2
AFFICHAGE AUTORISÉ SANS CERTIFICAT D'AUTORISATION ........................................................................ 101
15.3
AFFICHAGE PROHIBÉ .......................................................................................................................................... 102
15.4
TYPES D'AFFICHAGE AUTORISÉ ........................................................................................................................ 103
15.5
ENDROITS OU L'AFFICHAGE EST INTERDIT ..................................................................................................... 105
15.6
ENTRETIEN D'UNE ENSEIGNE ............................................................................................................................ 105
15.7
ABSENCE DE DROIT ACQUIS .............................................................................................................................. 105
15.8
RECONNAISSANCE ET LIMITATION DES DROITS ACQUIS .............................................................................. 105
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Règlement de zonage Numéro 224
Table des matières
vii
15.9
ENLÈVEMENT D'UNE ENSEIGNE ........................................................................................................................ 105
CHAPITRE 16 :
STATIONNEMENT ET AIRES DE CHARGEMENT ET DE
DÉCHARGEMENT .............................................................................. 107
16.1
STATIONNEMENT ................................................................................................................................................. 107
16.1.1
Dimension d'une case et d'une allée de stationnement ......................................................................... 107
16.1.2
Aménagement d'une aire de stationnement .......................................................................................... 107
16.1.3
Nombre de cases requises .................................................................................................................... 107
16.2
ACCÈS AU TERRAIN ............................................................................................................................................. 109
16.3
AIRES DE CHARGEMENT ET DE DÉCHARGEMENT .......................................................................................... 110
CHAPITRE 17 :
ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR ....................................................... 111
17.1
DISPOSITION GÉNÉRALE .................................................................................................................................... 111
17.2
REMISAGE ET ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR À DES FINS RÉSIDENTIELLES ................................................. 111
17.2.1
Remisage de véhicules de promenade .................................................................................................. 111
17.2.2
Entreposage de biens accessoires à l'usage résidentiel ....................................................................... 111
17.2.3
Entreposage du bois de chauffage ........................................................................................................ 111
17.3
ÉTALAGE, REMISAGE ET ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR À DES FINS AUTRES QUE RÉSIDENTIELLES ...... 112
17.3.1
Étalage extérieur .................................................................................................................................... 112
17.3.2
Remisage extérieur ................................................................................................................................ 112
17.3.3
Entreposage extérieur ............................................................................................................................ 112
CHAPITRE 18 :
PROTECTION DES RIVES, DU LITTORAL ET DES PLAINES
INONDABLES ..................................................................................... 114
18.1
PRÉDOMINANCE DES DISPOSITIONS DE LA PRÉSENTE SECTION ET EXCEPTIONS ................................. 114
18.2
DISPOSITIONS RELATIVES AUX RIVES ET AU LITTORAL ................................................................................ 114
18.2.1
Mesures spécifiques relatives aux rives ................................................................................................ 114
18.2.2
Mesures spécifiques relatives au littoral ................................................................................................ 118
18.3
DISPOSITIONS RELATIVES À LA ZONE À RISQUES D'INONDATION .............................................................. 119
18.3.1
Dispositions interprétatives et modalités d'application ........................................................................... 119
18.3.2
Normes de protection dans les zones de grand courant (0-20 ans) ...................................................... 120
18.3.3
Normes de protection dans les zones de faible courant (20-100 ans) ................................................... 122
18.3.4
Mesures d'immunisation ........................................................................................................................ 122
18.3.5
Droit acquis en zone inondable .............................................................................................................. 123
CHAPITRE 19 :
ENCADREMENT FORESTIER ET ABATTAGE D'ARBRES ........ 125
19.1
RESTRICTION À L'ABATTAGE D'ARBRE ............................................................................................................. 125
19.1.1
Abattage d'arbres à l'intérieur du périmètre d'urbanisation ................................................................... 125
19.1.2
Abattage d'arbres dans une zone de Conservation ............................................................................... 125
19.1.3
Abattage d'arbres dans une zone de villégiature ................................................................................... 125
19.1.4
Abattage d'arbres dans une zone récréative ......................................................................................... 126
19.1.5
Aménagement de terrain à une fin autre que la sylviculture .................................................................. 127
19.2
EXPLOITATION FORESTIÈRE CONTRÔLÉE ....................................................................................................... 127
19.2.1
Caractéristiques spécifiques .................................................................................................................. 127
19.2.2
Énumération (usages ou constructions de référence) ........................................................................... 127
Règlement de zonage Numéro 224
Municipalité du Canton de Trécesson
viii
Table des matières
CHAPITRE 20 :
DISPOSITIONS SUR LES DROITS ACQUIS ................................ 129
20.1
DISPOSITIONS GÉNÉRALES ................................................................................................................................ 129
20.2
RECONSTRUCTION D'UN BÂTIMENT DÉROGATOIRE EN RAISON DE SON IMPLANTATION ....................... 129
20.3
AGRANDISSEMENT D'UN USAGE DÉROGATOIRE ............................................................................................ 129
20.4
RECONSTRUCTION D'UN USAGE DÉROGATOIRE ........................................................................................... 129
20.5
ABANDON, CESSATION OU INTERRUPTION D'UN USAGE DÉROGATOIRE ................................................... 129
20.6
DÉPLACEMENT D'UN USAGE DÉROGATOIRE ................................................................................................... 130
CHAPITRE 21 :
DISPOSITIONS FINALES .............................................................. 131
21.1
PRÉSÉANCE DES LOIS PROVINCIALES ET FÉDÉRALES ET RÈGLEMENTS ................................................. 131
21.2
RECOURS CIVILS .................................................................................................................................................. 131
21.3
INFRACTION .......................................................................................................................................................... 131
21.4
AMENDE ................................................................................................................................................................. 132
21.5
DÉLIVRANCE DU CONSTAT D'INFRACTION ...................................................................................................... 133
21.6
ENTRÉE EN VIGUEUR .......................................................................................................................................... 133
ANNEXE 1: Tableaux associés aux dispositions sur les activités agricoles ....... 136
ANNEXE 2 : Dispositions relatives à une dérogation dans la zone à risques
d'inondation ........................................................................................ 144
ANNEXE 3 : Grille des spécifications ....................................................................... 147
ANNEXE 4 : Plans de zonage .................................................................................... 149
LISTE DES FIGURES
FIGURE 1 :
COURS AVANT, LATÉRALE ET ARRIÈRE .............................................................................................. 9
FIGURE 2 :
TYPES D'HABITATIONS ......................................................................................................................... 14
FIGURE 3 :
MARGES DE RECUL AVANT, LATÉRALE ET ARRIÈRE ...................................................................... 19
FIGURE 4 :
SOUSTRACTION AU JALONNEMENT MINIER ..................................................................................... 83
FIGURE 5 :
TRIANGLE DE VISIBILITÉ ...................................................................................................................... 92
FIGURE 6 :
CORRIDOR ROUTIER PROBLÉMATIQUE .......................................................................................... 109
LISTE DES TABLEAUX
TABLEAU 1 :
DISTANCE MINIMALE EN FONCTION DU TYPE DE PRODUCTION ANIMALE .................................. 72
TABLEAU 2 :
DISTANCES MINIMALES À RESPECTER POUR L'IMPLANTATION DE CERTAINS USAGES
OU LIEUX (DISTANCE NON RÉCIPROQUE) ...................................................................................................... 85
TABLEAU 3 :
DISTANCES MINIMALES À RESPECTER ENTRE CERTAINS USAGES CONTRAIGNANTS
ET CERTAINS USAGES OU LIEUX SPÉCIFIQUES (DISTANCE RÉCIPROQUE) ............................................. 85
TABLEAU 4 :
DISTANCES MINIMALES À RESPECTER AVEC UN PUITS D'EAU POTABLE MUNICIPALE
OU UN OUVRAGE DE CAPTAGE ALIMENTANT PLUS DE 20 PERSONNES ................................................... 86
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Table des matières
ix
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 1 - Dispositions déclaratoires
1
CHAPITRE 1 :
DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES
1.1
TITRE
Le présent règlement est intitulé «Règlement de zonage de la Municipalité du Canton de
Trécesson » et porte le numéro
224
.
1.2
ABROGATION DES RÈGLEMENTS ANTÉRIEURS
Le présent règlement abroge et remplace à toute fin que de droit, tous les règlements
antérieurs régissant le zonage à l'intérieur des limites de la municipalité du Canton de
Trécesson et plus spécifiquement les règlements suivants:
-
84 Règlement de zonage
1.3
TERRITOIRE TOUCHÉ
Le présent règlement s'applique à l'ensemble du territoire soumis à la juridiction de la
Municipalité du Canton de Trécesson.
1.4
PERSONNES TOUCHÉES
Le présent règlement s'applique à toute personne physique et à toute personne morale
de droit public ou privé.
1.5
LE RÈGLEMENT ET LES LOIS
Aucun article du présent règlement ne peut avoir pour effet de soustraire toute personne
à l'application d'une loi du Canada ou du Québec ou à tout règlement découlant de ces
lois.
1.6
VALIDITÉ
Le conseil de la Municipalité décrète le présent règlement dans son ensemble et aussi
chapitre par chapitre, article par article, alinéa par alinéa, paragraphe par paragraphe et
sous-paragraphe par sous-paragraphe de manière à ce que si un chapitre, un article, un
alinéa, un paragraphe ou un sous-paragraphe de ce règlement était déclaré nul par la
Cour, les autres dispositions continueraient de s'appliquer autant que faire se peut.
1.7
NUMÉROTATION
Les articles sont numérotés consécutivement en chiffres arabes. Le(s) numéro(s) est
(sont) suivi(s) d'un ou de plusieurs points. L'alinéa prend place directement sous le titre
de l'article et n'est précédé d'aucun numéro en lettre d'ordre. Les paragraphes sont
désignés par un tiret «-» ou une lettre minuscule suivie d'une parenthèse fermante ou
par un chiffre arabe suivi du «o» supérieur. Les sous-paragraphes sont désignés par
une lettre minuscule suivie d'une parenthèse fermante. Le tableau reproduit ci-dessous
illustre le mode de numérotation utilisé dans ce règlement :
Règlement de zonage Numéro 224
Municipalité du Canton de Trécesson
2
Chapitre 1 - Dispositions déclaratoires
2.2
........(ARTICLE).....................................................................................
........(ALINÉA)........................................................................................
1o
... (PARAGRAPHE) - peut être représenté aussi par «-» ou «a)»............
a).(SOUS-PARAGRAPHE) .............................................................
2.2.1 .........(ARTICLE)...........................................................................
.........(ALINÉA).............................................................................
1o
(PARAGRAPHE) - peut être représenté aussi par «-» ou «a)»......
a).(SOUS-PARAGRAPHE)....................................................
2.2.2.1.........(ARTICLE)............................................................................
1.8
PERMIS ET AUTORISATIONS ÉMIS AVANT L'ENTRÉE EN VIGUEUR DU
RÈGLEMENT
Nonobstant les dispositions du présent règlement, les titulaires d'un permis ou d'une
autorisation délivrés par la Municipalité avant l'entrée en vigueur de ce règlement
pourront réaliser les constructions, opérations cadastrales et autres travaux prévus dans
les délais fixés.
1.9
PLANS DE ZONAGE
Les plans de zonage ci-dessous identifiés font partie intégrante du présent règlement et
ne peuvent être modifiés ou abrogés qu'en conformité avec les diverses dispositions de
la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme :
-
Plan de zonage Secteur rural Plan 1/4
-
Plan de zonage Secteur rural (Lac Davy) Plan 2/4
-
Plan de zonage Secteur rural (Lac Beauchamps) Plan 3/4
-
Plan de zonage Secteur urbain Plan 4/4
1.10 UNITÉ DE VOTATION
Les zones apparaissant aux plans de zonage servent d'unités de votation aux fins
d'abrogation ou de modification au présent règlement, lorsqu'une procédure
d'approbation est prévue par la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme.
1.11 APPLICATION DU PRÉSENT RÈGLEMENT
L'application du présent règlement est confiée au fonctionnaire municipal qui occupe le
poste de «Responsable de l'émission des permis et certificats» conformément au
Règlement régissant l'émission des permis et certificats de la Municipalité.
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 2 - Dispositions interprétatives
3
CHAPITRE 2 :
DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES
2.1
UNITÉS DE MESURES
Les dimensions données au présent règlement sont indiquées en Système International
(SI) et ont force de loi.
2.2
ANNEXES ET PLANS
Les annexes et les plans inclus dans ce règlement en font partie à toute fin que de droit.
En cas de litige, le texte prévaut.
2.3
AUTRES FORMES D'EXPRESSION
Toute forme d'expression autre que le texte proprement dit, contenue dans le présent
règlement ou à laquelle il est référé, en fait partie intégrante à toute fin que de droit. En
cas de litige, le texte prévaut.
2.4
INTERPRÉTATION DES LIMITES DES ZONES
Sauf indication contraire, les limites des zones touchées au présent règlement
coïncident avec les limites municipales, les limites des emprises des lignes de transport
d'électricité, la ligne médiane des rues, routes, ruisseaux, rivières, lacs, chemins de fer
et les lignes de rangs, lots, cantons ou leur prolongement.
Les limites de certaines zones peuvent également être indiquées par une cote (mesure)
portée à partir d'une des limites indiquées. Cette cote doit toutefois figurer sur le plan de
zonage concerné.
2.5
INTERPRÉTATION DES DISPOSITIONS
a)
Lorsque plus d'une norme ou disposition du présent règlement s'appliquent à un
usage, bâtiment, terrain ou autre objet régi par le présent règlement, les règles
suivantes s'appliquent :
- une norme ou disposition particulière prévaut sur une disposition générale ;
- la disposition la plus restrictive prévaut sur la moins restrictive.
a) À moins que le contexte n'indique un sens différent, il est convenu que :
- le singulier comprend le pluriel et vice-versa;
- l'emploi du mot « DOIT » implique l'obligation absolue;
- l'emploi du mot « PEUT » conserve un sens facultatif;
- le mot « QUICONQUE » inclut toute personne physique ou morale.
b) La table des matières et le titre des chapitres, des sections et des articles du présent
règlement sont donnés pour améliorer la compréhension du texte. En cas de
contradiction entre le texte et un titre concerné ou la table des matières, le texte
prévaut.
Règlement de zonage Numéro 224
Municipalité du Canton de Trécesson
4
Chapitre 2 - Dispositions interprétatives
c) Les formes d'expression apparaissant au présent règlement et qui sont autres que le
texte proprement dit (plan, annexe, tableau, grille des spécifications, graphique,
symbole ou autre) en font partie intégrante à toutes fins que de droit.
d) En cas de contradiction entre un tableau et le texte, les données du tableau
prévalent.
e) En cas de contradiction entre la grille des spécifications, le texte et le plan de
zonage, la grille des spécifications prévaut.
f) En cas d'incompatibilité entre les dispositions générales applicables à toutes les
zones et les dispositions particulières applicables à une ou chacune des zones, les
dispositions particulières applicables à une ou chacune des zones s'appliquent et
prévalent sur les dispositions générales.
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 2 - Dispositions interprétatives
5
2.6
TERMINOLOGIE
Pour l'interprétation du présent règlement, ainsi que dans les règlements de lotissement,
de construction, régissant l'émission des permis et certificats, sur les dérogations
mineures, relatif aux conditions de délivrance des permis de construction, sur les plans
d'aménagement d'ensemble et du plan d'urbanisme, à moins que le contexte n'indique
un sens différent, tout mot ou expression a le sens qui lui est attribué à la présente
rubrique du présent règlement. Si un mot ou une expression n'est pas spécifiquement
défini à ce règlement, il s'entend dans son sens commun défini au dictionnaire.
ABRI À BOIS :
Bâtiment accessoire formé d'un toit, de murs ajourés ou ouverts sur les côtés, appuyé
sur des piliers et utilisé pour l'entreposage du bois de chauffage. Il est considéré au
règlement comme un bâtiment secondaire.
ABRI D'AUTO :
Bâtiment secondaire rattaché à un autre bâtiment, dont l'avant est complètement ouvert
et qui est destiné à abriter une ou plusieurs automobiles.
ABRI D'HIVER :
Construction temporaire utilisée pour le stationnement des véhicules (abri d'auto
amovible) ou pour protéger les personnes (vestibule) des intempéries et fabriquée d'une
toile conçue à cette fin, qui est supportée par une armature métallique. Ce type d'abri ne
comprend pas les structures de fabrication artisanale, constituées de panneaux ou de
matériaux de construction en bois.
ABRI SOMMAIRE :
Bâtiment sommaire et rustique, d'une superficie de plancher maximale de 30 m2 (cette
superficie maximale est réduite à 20 m2 lorsque le bâtiment sommaire est situé en zone
agricole permanente) dépourvu d'alimentation en électricité et qui n'est pas alimenté en
eau par une tuyauterie sous pression, mécanique ou par gravité. Il ne comprend qu'un
seul étage et n'a pas de fondation permanente. Le camp de piégeage n'est pas
considéré comme un abri sommaire et, sur les terres du domaine public, les abris
sommaires doivent être conformes à la réglementation du ministère de l'Énergie et des
Ressources naturelles.
AGRANDISSEMENT :
Travaux ayant pour but d'augmenter la superficie de plancher ou le volume d'un
bâtiment ou les dimensions de toute autre construction.
AIRE D'ÉLEVAGE :
L'aire d'élevage est la partie d'un bâtiment où sont gardés et où ont accès des animaux
d'élevage.
Règlement de zonage Numéro 224
Municipalité du Canton de Trécesson
6
Chapitre 2 - Dispositions interprétatives
AIRE DE CHARGEMENT ET DE DÉCHARGEMENT :
Espace hors-rue contigu à un bâtiment ou à un groupe de bâtiments, réservé au
stationnement temporaire durant les opérations de chargement et de déchargement des
véhicules de transport. L'aire de chargement et de déchargement inclut l'espace de
chargement et de déchargement ainsi que le tablier de manœuvre.
AUVENT
Abri en saillie sur un bâtiment, installé au-dessus d'une porte ou d'une fenêtre dans le
but d'abriter les êtres et les choses de la pluie et du soleil. Il peut également servir de
support à une enseigne.
ANNEXE :
Construction fermée faisant corps avec le bâtiment principal, située sur le même terrain
que ce dernier et considérée comme une partie d'un bâtiment principal.
APPAREIL EXTÉRIEUR DE CHAUFFAGE AU BOIS :
Un appareil extérieur de chauffage au bois est un dispositif utilisé pour chauffer l'espace
des bâtiments, pour chauffer l'eau ou à toute fin semblable. Il est conçu pour être à
l'extérieur du bâtiment qu'il dessert. Il est considéré comme un bâtiment secondaire.
BALCON :
Plate-forme en saillie, sur un ou plusieurs murs d'un bâtiment, supportée par des
poteaux ou consoles, entourée d'une balustrade ou d'un garde-corps et pouvant être
protégée par une toiture. Un balcon communique avec une pièce intérieure par une
porte ou porte-fenêtre et ne comporte pas d'escalier extérieur.
BÂTIMENT :
Construction ayant une toiture ou pouvant recevoir une toiture supportée par des
poteaux ou par des murs construits d'un ou plusieurs matériaux, quel que soit l'usage
pour lequel elle peut être occupée.
BÂTIMENT PRINCIPAL :
Bâtiment érigé sur un terrain et qui en détermine l'usage principal.
BÂTIMENT SECONDAIRE (ACCESSOIRE) :
Bâtiment autre que le bâtiment principal, construit sur le même terrain à bâtir que ce
dernier et dans lequel s'exercent exclusivement un ou des usages accessoires à la
fonction principale.
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 2 - Dispositions interprétatives
7
BÂTIMENT TEMPORAIRE:
Bâtiment d'un caractère passager destiné à des fins spéciales et pour une période de
temps limitée. À titre d'exemple, sont considérés de ce type de bâtiment : les bâtiments
d'accompagnement desservant un immeuble en cours de construction et servant de
remise aux menus outils et aux documents nécessaires à la construction; les bâtiments
de cirques, carnavals, foires, kermesses; les abris d'auto amovibles destiné à
l'entreposage et au remisage ou autres abris de cette nature, etc.
CAMPING :
Établissement qui offre au public des sites permettant d'accueillir des véhicules de
camping ou des tentes. Un terrain de camping possède un minimum de quatre
emplacements aménagés.
CARRIÈRE :
Tout endroit d'où l'on extrait à ciel ouvert des substances minérales consolidées, à des
fins commerciales ou industrielles ou pour remplir des obligations contractuelles ou pour
construire des routes, digues ou barrages, à l'exception des mines d'amiante, d'apatite,
de barytine, de brucite, de diamant, de graphite, d'ilménite, de magnésite, de mica, de
sel, de talc, de wollastonite et de métaux, ainsi qu'à l'exception des excavations et
autres travaux effectués en vue d'y établir l'emprise ou les fondations de toute
construction ou d'y agrandir un terrain de jeux ou un stationnement.
CAVE:
Partie du bâtiment située sous le rez-de-chaussée et dont la moitié ou plus de la hauteur
entre le plancher fini et le plafond fini est sous le niveau moyen du sol nivelé du terrain.
Une cave n'est pas considérée comme un étage aux fins du présent règlement.
CHENIL :
Activité agricole consistant à faire l'élevage de plus de 4 chiens adultes.
CHEMIN :
Une voie destinée à la circulation de véhicules automobiles et de véhicules lourds.
CHEMIN AVEC MISE EN FORME :
Un chemin qui comprend une emprise, une mise en forme de chaussée et un système
de canalisation des eaux (fossés, ponts, ponceaux).
CONSEIL :
Désigne le conseil municipal.
CONSTRUCTION :
Bâtiment ou ouvrage de quelque type que ce soit résultant de l'assemblage de
matériaux ; se dit aussi de tout ce qui est érigé, édifié ou construit, dont l'utilisation exige
un emplacement sur le sol ou joint à quelque chose exigeant un emplacement sur le sol.
Règlement de zonage Numéro 224
Municipalité du Canton de Trécesson
8
Chapitre 2 - Dispositions interprétatives
CONTIGU (bâtiment):
Se dit d'un bâtiment uni d'un côté ou de deux côtés à d'autres bâtiments par des murs
mitoyens, allant du sous-sol jusqu'au toit, ou pouvant devenir de tels murs mitoyens.
CONTIGU (terrain):
Se dit de 2 terrains qui se touchent en plus d'un point.
CORRIDOR RIVERAIN :
Territoire situé à moins de 300 mètres d'un lac ou à moins de 100 mètres d'un cours
d'eau. Un terrain est réputé être localisé dans un corridor riverain lorsque plus de la
moitié de sa superficie se situe à moins de 300 mètres d'un lac ou à moins de 100
mètres d'un cours d'eau à débit régulier.
COTES DE CRUE DE RÉCURRENCE :
Niveau géodésique servant à définir la limite des inondations dues à la crue des eaux
dont la récurrence est variable.
COUPE D'ASSAINISSEMENT :
Consiste en l'abattage ou la récolte d'arbres dépérissants, déficients, tarés,
endommagés ou morts dans un peuplement d'arbres.
COUR :
Espace sur un terrain où se trouve un bâtiment principal ou usage principal qui n'est pas
occupé par ce bâtiment principal.
COUR ARRIÈRE
L'espace compris entre la ligne de lot arrière, considérée sur toute sa largeur, et le mur
arrière du bâtiment principal et ses prolongements jusqu'aux limites latérales du lot (voir
figure1).
Dans le cas d'un lot d'angle, la cour arrière est l'espace compris entre la ligne de lot
arrière, la ligne intérieure latérale du lot, le prolongement du mur donnant sur une rue et
le mur arrière du bâtiment principal et son prolongement jusqu'à la ligne intérieure
latérale du lot.
COUR AVANT
L'espace compris entre la ligne de rue considérée sur toute sa largeur et le mur avant
d'un bâtiment principal et ses prolongements jusqu'aux limites latérales du lot (voir
figure1).
COUR LATÉRALE
L'espace compris entre la ligne latérale de lot et le mur latéral du bâtiment principal
considéré entre les prolongements des murs avant et arrière dudit bâtiment. À
l'exception des lots d'angle, une cour latérale doit être considérée pour chaque côté d'un
bâtiment principal (voir figure1).
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 2 - Dispositions interprétatives
9
FIGURE 1 : COURS AVANT, LATÉRALE ET ARRIÈRE
Règlement de zonage Numéro 224
Municipalité du Canton de Trécesson
10
Chapitre 2 - Dispositions interprétatives
COURS D'EAU :
Toute masse d'eau qui s'écoule dans un lit avec un débit régulier ou intermittent, y
compris ceux qui ont été créés ou modifiés par une intervention humaine, à l'exception
du fossé de voie publique ou privée, du fossé mitoyen et du fossé de drainage.
Note : En milieu forestier public, les catégories de cours d'eau visés par l'application du
présent règlement sont celles définies par la réglementation sur les normes
d'intervention édictée en vertu de la Loi sur l'aménagement durable du territoire forestier
(chapitre A-18.1).
COURS D'EAU À DÉBIT INTERMITTENT :
Cours d'eau ou partie d'un cours d'eau dont l'écoulement dépend directement des
précipitations et dont le lit est complètement à sec à certaines périodes.
COURS D'EAU À DÉBIT RÉGULIER :
Cours d'eau qui s'écoule en toute saison, pendant les périodes de forte pluviosité
comme pendant les périodes de faible pluviosité ou de sécheresse.
DÉBLAI :
Opération de terrassement consistant à enlever des terres en vue de niveler un terrain
ou en abaisser l'élévation.
DÉJECTION ANIMALE :
Expression signifiant l'urine et fèces, incluant les litières utilisées comme absorbants, les
eaux souillées et les eaux de précipitation qui sont entrées en contact avec les
déjections animales.
DEMI-ÉTAGE
Partie d'un étage d'un bâtiment, dont la superficie de plancher mesurée dans ses parties
où la hauteur entre le plancher fini et le plafond fini est d'au moins 2,1 mètres n'est pas
moindre que 40 % et pas plus de 75 % de la superficie du rez-de-chaussée.
DÉROGATOIRE :
Se dit d'un bâtiment, d'une construction, d'un lot ou d'un terrain non conforme à la
réglementation en vigueur, existant, en voie d'exister ou déjà autorisé par le
Responsable de l'émission des permis lors de l'entrée en vigueur du règlement.
ÉLÉMENT DE FONDATION :
Un des éléments porteurs des fondations d'un bâtiment, tels que semelle, radier, pieu,
etc.
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 2 - Dispositions interprétatives
11
ÉLEVAGE D'ANIMAUX À FOURRURE:
Un élevage d'animaux à des fins commerciales (renard, vison, chinchilla, etc.), et dont la
fourrure est utilisée pour la confection de vêtements ou de pièces de vêtements de
toutes sortes. Un tel élevage ne comprend pas les animaux élevés pour la viande, le lait
ou la laine, tels que le mouton, le bœuf, le porc, le bison.
EMPRISE:
Largeur d'un terrain destiné à recevoir une voie de circulation, automobile ou ferroviaire,
un trottoir et les divers réseaux de services publics.
ENSEIGNE :
Tout écrit (lettres, mots, chiffres), toute représentation picturale (dessin, peinture,
gravure, photo, illustration ou image), toute affiche, tout panneau-réclame, tout emblème
(devise, symbole ou marque de commerce), tout drapeau (bannière, fanion, oriflamme
ou banderole) ou tout autre objet ou moyen semblable qui répond aux conditions
suivantes :
1°
est une construction ou une partie d'une construction, ou qui y est attachée, ou qui
y est peint, ou qui est représentée de quelque manière que ce soit sur un bâtiment
ou une construction ou sur un véhicule ou sur un terrain, qui identifie la raison
sociale d'une entreprise servant à attirer l'attention sur une entreprise, une
profession, un produit, un service ou un divertissement;
2°
est utilisée pour avertir, informer, annoncer, faire de la réclame, de la publicité ou
autres motifs semblables;
3°
est visible de l'extérieur.
ENTRÉE VÉHICULAIRE (rampe, allée d'accès):
Voie de circulation automobile sise sur la propriété privée entre une rue et un
stationnement auquel elle donne accès.
ÉTAGE :
Partie d'un bâtiment comprise entre la surface d'un plancher et la surface du plancher
immédiatement au-dessus et dont la hauteur n'est pas inférieure à 2,1 mètres. S'il n'y a
pas de plancher au-dessus, la partie comprise entre la surface du plancher et le toit
situé au-dessus. Un sous-sol, un grenier ou un entretoit ne sont pas considérés comme
un étage. Une mezzanine peut être considérée comme un étage dans le présent
règlement (voir définition de mezzanine).
ÉQUIPEMENT DE JEU
Équipement accessoire servant à amuser, récréer et divertir, comprenant les
balançoires, les combinés de jeux, les maisonnettes d'enfants, etc.
EXPLOITATION FORÈSTIÈRE CONTRÔLÉE
Cet usage autorise l'exploitation et la mise en valeur des ressources forestières
(abattage et plantation d'arbres, transport, etc.), mais en exclut la transformation.
Règlement de zonage Numéro 224
Municipalité du Canton de Trécesson
12
Chapitre 2 - Dispositions interprétatives
FAÇADE PRINCIPALE D'UN BÂTIMENT (façade avant):
Mur principal du bâtiment donnant sur la rue et pour lequel un numéro civique a
légalement été émis par la Municipalité.
FONDATION :
Ensemble des éléments de fondation qui transmettent les charges d'un bâtiment au sol
ou au roc sur lequel il s'appuie.
FOSSÉ DE VOIE PUBLIQUE OU PRIVÉE :
Dépression en long creusée dans le sol, servant exclusivement à drainer une voie de
circulation publique ou privée.
FOSSÉ MITOYEN :
Dépression en long creusée dans le sol, servant de ligne séparatrice entre voisins, au
sens de l'article 1002 du Code civil du Québec.
FOSSÉ DE DRAINAGE :
Dépression en long creusée dans le sol utilisée aux seules fins de drainage et
d'irrigation, qui n'existe qu'en raison d'une intervention humaine et dont la superficie du
bassin versant est inférieure à 100 hectares.
FUMIER LIQUIDE :
Tout mode d'évacuation des déjections animales autre que la gestion sur fumier solide.
FUMIER SOLIDE :
Le mode d'évacuation des déjections animales à l'état solide et dans lesquelles les
liquides ont été absorbés par les matières solides à la suite de l'utilisation d'une quantité
suffisante de litière ou par un autre moyen permettant d'abaisser la teneur en eau
contenue dans ces déjections à une valeur inférieure à 85% à la sortie du bâtiment.
GABIONS :
Contenants rectangulaires faits de treillis métalliques galvanisés et qui, une fois remplis
de pierres, constituent de grands blocs flexibles et perméables. Ils peuvent être empilés
l'un sur l'autre ou être disposés en escalier.
GALERIE:
Plate-forme, de plain-pied avec une entrée d'un bâtiment. Une galerie communique avec
une pièce intérieure par une porte ou porte-fenêtre et comporte un escalier extérieur.
Une galerie n'est pas un perron.
GARAGE:
Bâtiment secondaire, fermé sur quatre faces dont une comporte une porte, non
exploitée commercialement et destinée à servir au remisage des véhicules des
occupants d'un bâtiment principal.
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 2 - Dispositions interprétatives
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GARAGE INTÉGRÉ :
Bâtiment secondaire intégré au bâtiment principal avec pièces habitables au-dessus ou
en dessous
GRENIER
Espace d'un bâtiment situé au-dessus du dernier étage ou au même étage, sous les
combles, non destiné à être habité, mais pouvant servir d'espace d'entreposage.
HABITATION:
Bâtiment autre qu'une maison unimodulaire destiné à abriter des êtres humains et
comprenant un ou plusieurs logements.
HABITATION UNIFAMILIALE ISOLÉE:
Habitation comprenant un seul logement et pouvant avoir de l'éclairage sur les quatre
(4) côtés, sans aucun mur mitoyen et détachée de tout autre bâtiment principal.
L'habitation est implantée sur un lot distinct (voir figure 2).
HABITATION UNIFAMILIALE JUMELÉE:
Habitation comprenant un seul logement et ayant un mur mitoyen, allant du sous-sol
jusqu'au toit, avec une autre maison similaire et pouvant avoir de l'éclairage sur les trois
(3) autres murs extérieurs. Chaque habitation est implantée sur un lot distinct (voir figure
2).
HABITATION UNIFAMILIALE EN RANGÉE (CONTIGÜE):
Habitation comprenant un seul logement et unie par les deux (2) côtés, sauf aux
extrémités, à d'autres habitations similaires par des murs mitoyens, allant du sous-sol
jusqu'au toit. Chaque habitation est implantée sur un lot distinct (voir figure 2).
HABITATION BIFAMILIALE:
Habitation comprenant deux (2) logements pouvant abriter deux (2) ménages. Une telle
habitation peut être isolée, jumelée ou en rangée aux mêmes considérations que les
habitations unifamiliales (voir figure 2).
HABITATION TRIFAMILIALE:
Habitation comprenant trois (3) logements pouvant abriter trois (3) ménages. Une telle
habitation peut être isolée, jumelée ou en rangée aux mêmes considérations que les
habitations unifamiliales (voir figure 2).
HABITATION MULTIFAMILIALE:
Habitation comprenant quatre (4) logements et plus. Une telle habitation peut être
isolée, jumelée ou en rangée aux mêmes considérations que les habitations
unifamiliales (voir figure 2).
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14
Chapitre 2 - Dispositions interprétatives
FIGURE 2 : TYPES D'HABITATIONS
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Chapitre 2 - Dispositions interprétatives
15
HAIE
Clôture faite d'arbres, d'arbustes, d'épines ou de branchages, et servant à limiter ou à
protéger un champ, un jardin ou la limite d'une propriété.
HAUTEUR DE BÂTIMENT (EN ÉTAGE)
Nombre d'étages compris entre le plancher du rez-de-chaussée et le niveau du plafond
de l'étage le plus élevé.
HORS-TOIT (construction hors-toit):
Construction ou partie d'une construction qui surplombe ou dépasse le toit. (Cheminée,
coupole satellite, panneau solaire, système de ventilation, etc.)
ILÔT:
Terrain ou groupe de terrains borné en tout ou en partie par des emprises de rues, de
voies ferrées ou autres barrières physiques. Se dit aussi de tout espace entouré de
voies de circulation.
IMMEUBLE PROTÉGÉ :
-
Les bâtiments d'un centre récréatif de loisirs, de sport ou de culture;
-
Le terrain servant de parc municipal (les pistes cyclables et les sentiers aménagés
qui ne sont pas compris dans un parc municipal ne sont pas considérés comme des
immeubles protégés) ;
-
Le terrain servant de plage publique ou une marina identifiée au schéma
d'aménagement et de développement ;
-
Le terrain d'un établissement d'enseignement ou d'un établissement au sens de la
Loi sur les services de santé et les services sociaux (L.R.Q., c. S-4.2) ;
-
Le terrain d'un établissement de camping aménagé ou non aménagé identifié au
schéma d'aménagement et de développement ;
-
Les bâtiments d'une base de plein air ou d'un centre d'interprétation de la nature ;
-
Les bâtiments servants pour un centre de ski ou d'un club de golf ;
-
Les bâtiments servant de temple religieux ;
-
Les bâtiments servant de théâtre d'été ;
-
Les bâtiments où l'usage principal est un commerce au détail, à condition d'être
construits et utilisés à des fins de commerce avant l'entrée en vigueur du présent
schéma d'aménagement et de développement révisé;
-
Les bâtiments servant d'établissement d'hébergement temporaire ou permanent
pour plus de vingt (20) personnes et comprenant au moins dix (10) chambres ;
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16
Chapitre 2 - Dispositions interprétatives
-
Un établissement de restauration de vingt (20) sièges et plus, détenteur d'un permis
d'exploitation à l'année, ainsi qu'une table champêtre ou toute autre formule
similaire, lorsqu'elle n'appartient pas au propriétaire ou à l'exploitant d'une ferme
d'élevage en cause.
IMMUNISATION :
Application de différentes mesures apportées à un ouvrage (existant ou projeté) en vue
de protéger celui-ci contre les dommages qui pourraient être causés par une inondation.
IMPLANTATION:
Endroit sur un terrain où est placé un usage, une construction, un bâtiment ou un
équipement.
INSTALLATION D'ÉLEVAGE :
Un bâtiment où des animaux sont élevés, ou un enclos ou une partie d'enclos où sont
gardés, à des fins autres que le pâturage, des animaux, y compris, le cas échéant, tout
ouvrage d'entreposage des déjections des animaux qui s'y trouvent.
INSTALLATION D'ÉLEVAGE À FORTE CHARGE D'ODEUR :
Installation d'élevage comprenant des catégories d'animaux ayant un coefficient d'odeur
égal ou supérieur à 1,0 (selon le tableau A-3 de l'annexe 1).
LAC :
Toute étendue d'eau naturelle qui est alimentée par des eaux de ruissellement, par des
sources ou par des cours d'eau.
LARGEUR D'UN TERRAIN :
Distance continue sur un terrain, calculée le long d'une ligne avant, comprise entre les
lignes latérales de ce terrain.
LIGNE DE RIVAGE :
Ligne séparant un terrain d'un lac ou d'un cours d'eau, cette ligne étant la ligne naturelle
de hautes eaux, d'une ligne latérale du terrain à l'autre. Dans le cas où la ligne de rivage
est irrégulière, la largeur est mesurée en ligne droite entre les lignes latérales du terrain
à leur point d'intersection avec la ligne de rivage.
LIGNE DE LOT AVANT :
Ligne de séparation entre un terrain et l'emprise d'une rue ou route. Cette ligne peut être
non rectiligne.
Dans le cas d'un terrain transversal vacant, la ligne avant correspond à l'une ou l'autre
de ces lignes de séparation entre un terrain et l'emprise d'une rue ou route.
Dans le cas d'un terrain transversal construit, la ligne donnant sur une rue ou une route
opposée à la façade principale du bâtiment principal n'est pas une ligne avant.
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LIGNE DE LOT ARRIÈRE :
Ligne de séparation d'un terrain autre qu'une ligne avant ou ligne latérale.
Dans le cas d'un terrain transversal vacant, la ligne arrière correspond à la ligne
opposée à la ligne avant.
Dans le cas d'un terrain transversal construit, la ligne arrière correspond à la ligne de rue
donnant sur une rue ou route faisant face au mur opposé à la façade principale.
Dans tous les cas, cette ligne peut être non rectiligne.
LIGNE DE LOT LATÉRALE :
Ligne de séparation d'un terrain formant un angle inférieur à 180° avec la ligne avant.
Cette ligne peut être non rectiligne.
Dans le cas d'une habitation jumelée ou contiguë, la ligne latérale est créée par la ligne
centrale du mur mitoyen.
LIGNE DE RUE:
Limite entre l'emprise d'une voie de circulation et la ligne de lot avant.
LIGNE NATURELLE DES HAUTES EAUX :
La ligne naturelle des hautes eaux est la ligne qui sert à délimiter le littoral et la rive des
lacs et cours d'eau. Cette ligne est déterminée comme suit :
a) À l'endroit où l'on passe d'une prédominance de plantes aquatiques à une
prédominance de plantes terrestres ou, s'il n'y a pas de plantes aquatiques, à
l'endroit où les plantes terrestres s'arrêtent en direction du plan d'eau. Au sens du
présent règlement, les plantes considérées comme aquatiques sont toutes les
plantes hydrophytes incluant les plantes submergées, les plantes à feuilles
flottantes, les plantes émergentes et les plantes herbacées et ligneuses émergées
caractéristiques des marais et marécages ouverts sur les plans d'eau;
b) Dans le cas où il y a un mur de soutènement construit en vertu d'un permis ou d'un
certificat d'autorisation de la municipalité ou protégé par droits acquis en vertu des
règlements d'urbanisme, à compter du haut de l'ouvrage;
c) Dans le cas où il y a un ouvrage de retenue des eaux et lorsque l'information est
disponible, à la cote maximale d'exploitation de l'ouvrage hydraulique pour la partie
du plan d'eau située en amont;
d) À défaut de pouvoir déterminer la ligne naturelle des hautes eaux à partir des
critères précédents, celle-ci correspond à la limite des inondations de récurrence
deux (2) ans.
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Chapitre 2 - Dispositions interprétatives
LITTORAL :
Partie d'un lac ou d'un cours d'eau qui s'étend à partir de la ligne naturelle des hautes
eaux vers le centre du lac ou du cours d'eau.
LOGEMENT:
Pièce ou suite de pièces servant à l'habitation d'un ménage, pourvue de facilités
d'hygiène et de cuisson indépendantes et autonomes, et d'une entrée distincte.
LOT :
Immeuble identifié et délimité sur un plan de cadastre officiel inscrit au registre foncier
en vertu de la Loi sur le cadastre (L.R.Q., c. C-1) ou des articles 3043 ou 3056 du Code
civil du Québec.
MAISON D'HABITATION (au sens du chapitre 8 du présent règlement) :
Un bâtiment servant de logement d'une superficie d'au moins 21 mètres carrés qui
n'appartient pas au propriétaire ou l'exploitant des installations d'élevage en cause ou à
un actionnaire ou dirigeant qui est propriétaire ou exploitant de ces installations.
MAISON UNIMODULAIRE :
Habitation fabriquée en usine comprenant un seul module et transportable, conçue pour
être déplacée sur ses propres roues ou sur un fardier jusqu'au terrain qui lui est destiné
et pouvant être installée sur des vérins, des poteaux, des piliers ou sur une fondation
permanente. Elle comprend les installations qui permettent de la raccorder aux services
publics et de l'occuper à longueur d'année.
Toute maison unimodulaire doit avoir une largeur variant entre 3,6 et 4,9 mètres et une
profondeur (longueur) variant entre 11 et 22,5 mètres, auquel peut être jointe une ou
plusieurs annexes, dans le but d'augmenter la surface habitable ou utilisable jusqu'à
25% de la superficie habitable du bâtiment. En aucun temps, une maison unimodulaire
ne peut avoir plus d'un étage.
MARGE DE RECUL AVANT :
Distance minimale à conserver entre une ligne de rue et le mur ou la partie la plus
avancée du mur avant de tout bâtiment (voir figure 3).
MARGE DE RECUL ARRIÈRE :
Distance minimale à conserver entre une ligne arrière de lot et le mur ou la partie la plus
avancée du mur arrière de tout bâtiment (voir figure 3).
MARGE DE RECUL LATÉRALE :
Distance minimale à conserver entre une ligne latérale de lot et le mur ou la partie la
plus avancée du mur latéral de tout bâtiment. À l'exception des lots d'angle, une marge
latérale doit être considérée pour chaque côté d'un bâtiment (voir figure 3).
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Chapitre 2 - Dispositions interprétatives
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FIGURE 3 : MARGES DE RECUL AVANT, LATÉRALE ET ARRIÈRE
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Chapitre 2 - Dispositions interprétatives
MEZZANINE
Étendue de plancher située à l'intérieur d'un étage et comprise entre 2 planchers d'un
bâtiment ou entre un plancher et une toiture et dont la superficie n'excède pas 40 % de
celle du plancher immédiatement au-dessous et qui est ouverte sur la pièce du dessous.
Les règles suivantes s'appliquent pour le calcul du nombre d'étage d'une habitation : 1-
lorsqu'une étendue de plancher couvre entre 40 % et 75 % de la superficie du plancher
immédiatement au-dessous, elle constitue un demi-étage ; 2- lorsqu'elle couvre plus de
75%, elle constitue un étage.
MUNICIPALITÉ:
Désigne la municipalité du Canton de Trécesson
MUR DE SOUTÈNEMENT :
Mur, paroi ou autre construction de maçonnerie, de bois ou autre matériel rigide
soutenant, retenant ou s'appuyant contre un amoncellement de terre. Un tel mur est
vertical ou forme un angle de moins de 45 degrés avec la verticale, est soumis à une
poussée latérale du sol et a pour effet de créer ou de maintenir une dénivellation entre
les niveaux du sol adjacents de part et d'autre de ce mur.
OBJET D'ARCHITECTURE DU PAYSAGE :
Équipement accessoire pouvant être intégré à l'intérieur d'un aménagement paysager,
comprenant ainsi les statues, les sculptures, les fontaines, les mâts pour drapeau, etc.
OPÉRATION CADASTRALE :
Une division, une subdivision, une nouvelle subdivision, une redivision, une annulation,
une correction, un ajout ou remplacement de numéro de lot fait en vertu de la Loi sur le
cadastre ou du Code civil du Québec.
OUVRAGE :
Tout remblai, toute construction, toute structure, tout bâtiment de même que leur
édification, leur modification ou leur agrandissement et incluant toute nouvelle utilisation
d'un fonds de terre.
PAVILLON DE JARDIN (kiosque, gloriette, belvédère) :
Petit abri saisonnier, permanent ou provisoire, pourvu d'un toit, où l'on peut manger ou
se détendre à couvert et que l'on installe dans un jardin ou un parc. Il est considéré
comme un bâtiment secondaire.
Le pavillon de jardin « gazebo » peut prendre diverses formes. Quand il s'agit d'une
construction constituée d'un toit porté par de légers supports et ouverte de tous côtés,
on le nomme kiosque. Si le même genre de construction est fermée et entourée de
moustiquaires ou de panneaux de verre, on le désigne comme une gloriette. Lorsque
l'emplacement du pavillon de jardin fait en sorte qu'il offre un point de vue agréable ou
spectaculaire, on l'appelle plutôt belvédère.
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Chapitre 2 - Dispositions interprétatives
21
PERGOLA :
Petite construction accessoire érigée dans un parc, un jardin ou ailleurs, faite de poutres
horizontales en forme de toiture, soutenues par des colonnes, qui sert ou qui peut servir
de support à des plantes grimpantes. N'est pas considéré comme un bâtiment
secondaire, mais comme une construction accessoire.
PORCHE :
Construction en saillie qui abrite la porte d'entrée d'un bâtiment.
PÉRIMÈTRE D'URBANISATION :
La limite prévue de l'extension future de l'habitat de type urbain déterminée et illustrée
sur les plans de zonage.
PERRÉ :
Ouvrage de stabilisation des rives constitué d'enrochement et protégeant un talus contre
l'action des courants, des vagues et des glaces.
PERRON :
Petit escalier extérieur n'excédant pas 60 cm de hauteur se terminant par une plate-
forme, de plain-pied avec une entrée d'un bâtiment, dont la superficie est inférieure à
8,40 mètres carrés. Le perron se distingue de la galerie du fait que sa plate-forme se
limite strictement à l'entrée.
PREMIER ÉTAGE :
Étage situé immédiatement au-dessus ou au niveau du sol. Le rez-de-chaussée
constitue un étage au sens du présent règlement.
PROFONDEUR MOYENNE D'UN LOT :
Distance entre le point milieu de la ligne avant et le point milieu de la ligne arrière d'un
terrain.
PROJET D'AMÉNAGEMENT INTÉGRÉ :
Regroupement sur un même terrain de bâtiments principaux destinés à un usage
résidentiel ou de villégiature (uniquement commercial et communautaire), utilisant des
infrastructures et équipements communs (stationnement, éclairage, espaces verts, etc.).
Note : Les infrastructures et équipements communs demeurent sous l'entière
responsabilité du promoteur et éventuellement des copropriétaires, et ne sont pas
rétrocédés à la municipalité.
REBÂTIR:
Bâtir de nouveau ce qui a été détruit.
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Chapitre 2 - Dispositions interprétatives
RECONSTRUIRE:
Rebâtir.
RÉFECTION:
Action de remettre à neuf.
RÈGLEMENTS D'URBANISME:
Comprend le «Règlement de zonage de la Municipalité du Canton de Trécesson», le
«Règlement de lotissement de la Municipalité du Canton de Trécesson», le «Règlement
de construction de la Municipalité du Canton de Trécesson», le «Règlement régissant
l'émission des permis et certificats de la Municipalité du Canton de Trécesson», le
« Règlement sur les dérogations mineures de la municipalité du Canton de Trécesson»,
le «Règlement relatif aux conditions de délivrance des permis de construction de la
Municipalité du Canton de Trécesson» et le « Règlement sur les plans d'aménagement
d'ensemble de la municipalité du Canton de Trécesson».
REMBLAI :
Opération de terrassement consistant à rapporter des terres en vue de rehausser
l'élévation d'un terrain ou pour combler une cavité.
REMPLACEMENT:
Action de remplacer une chose pour une autre.
RÉSIDENCE SAISONNIÈRE (CHALET) :
Bâtiment destiné à la récréation ou à la villégiature, occupé par une ou plusieurs
personnes d'une manière saisonnière et étant une résidence secondaire des occupants.
RESPONSABLE DE L'ÉMISSION DES PERMIS ET CERTIFICATS:
Employé municipal responsable de l'émission des permis et certificats en vertu du
«Règlement régissant l'émission des permis et certificats de la municipalité du Canton
de Trécesson».
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Étage situé immédiatement au-dessus ou au niveau du sol. Le rez-de-chaussée
constitue un étage au sens du présent règlement.
RIVE :
Bande de terre qui borde un lac ou un cours d'eau, s'étendant vers l'intérieur des terres
à partir de la ligne naturelle des hautes eaux et faisant l'objet de mesures particulières
de protection.
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ROULOTTE DE VOYAGE :
Véhicule motorisé ou non, installé sur des roues et utilisé de façon temporaire. De façon
non limitative, sont assimilées à une roulotte de plaisance, une caravane, une tente-
roulotte, une caravane à selle (fifth wheel), une autocaravane (de type «Winnebago») et
une camionnette de camping.
RUE :
Voie de circulation automobile et véhiculaire appartenant à une corporation municipale
ou à tout autre gouvernement ou à une personne ou à un groupe de personnes, ouverte
au public, qui dessert la ou les propriétés adjacentes.
RUE PRIVÉE:
Rue dont l'assiette n'a pas été cédée à la Municipalité.
RUE PUBLIQUE:
Rue qui appartient à la Municipalité ou à une autorité gouvernementale.
SABLIÈRE
Tout endroit d'où l'on extrait à ciel ouvert des substances minérales non consolidées, y
compris du sable ou du gravier, à partir d'un dépôt naturel, à des fins commerciales ou
industrielles ou pour remplir des obligations contractuelles ou pour construire des routes,
digues ou barrages, à l'exception des excavations et autres travaux effectués en vue d'y
établir l'emprise ou les fondations de toute construction ou d'y agrandir un terrain de jeux
ou de stationnement.
SOLARIUM
Pièce couverte à larges ouvertures vitrées laissant passer le soleil et annexée à un
bâtiment principal. Au sens du règlement, s'il est chauffé, le solarium est considéré
comme dans l'aire habitable du bâtiment principal. S'il est non chauffé, le solarium est
assimilable à une véranda.
SERVICES D'UTILITÉ PUBLIQUE:
Comprend le réseau municipal d'approvisionnement en eau et le réseau d'égout (s'il y a
lieu) et l'éclairage. Peut aussi comprendre le réseau local de distribution électrique, de
téléphone, de gaz naturel et de câblodistribution et les tours de télécommunication.
SOUS-SOL
Partie d'un bâtiment située sous le rez-de-chaussée et dont la moitié ou plus de la
hauteur entre le plancher fini et le plafond fini est au-dessus du niveau moyen du sol.
SUPERFICIE AU SOL D'UN BÂTIMENT :
Superficie extérieure maximale de la projection horizontale d'un bâtiment sur le sol
incluant les parties saillantes fermées, mais en excluant les corniches, balcons et autres
parties semblables.
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Chapitre 2 - Dispositions interprétatives
SUPERFICIE HABITABLE:
Comprend la superficie totale de plancher utilisable.
TALUS RIVERAIN :
En bordure d'un lac ou d'un cours d'eau, le talus riverain correspond à la première
rupture de pente suivant la ligne naturelle des hautes eaux.
TERRAIN :
Un (1) ou plusieurs lots adjacents appartenant au même propriétaire, servant ou
pouvant servir à un (1) seul usage principal, sauf si cet usage est mixte. En territoire
ayant fait l'objet de rénovation cadastrale, un terrain ne comprend qu'un seul lot.
TERRAIN RIVERAIN :
Un terrain adjacent à un lac ou un cours d'eau
TERRAIN NON RIVERAIN :
Au sens du présent règlement, un terrain non riverain est un terrain en bordure d'une
rue existante qui borde un cours d'eau, mais qui n'est pas adjacent au lac ou au cours
d'eau.
TERRASSE (PATIO) :
Construction extérieure faite de pierres, de dalles, de pavés, de bois ou tout autre
matériau et pouvant être située au niveau ou au-dessus du sol adjacent.
TERRASSE COMMERCIALE :
Plate-forme ou espace extérieur utilisé en complément à un restaurant, un bar, une
auberge ou autres établissements où sont disposées des tables et des chaises.
TOITURE :
Ensemble constitué par la couverture d'un bâtiment et son armature. Excluant les
éléments décoratifs ou mécanique.
TRANSFORMATION :
Opération qui consiste à apporter des modifications substantielles à un bâtiment en
raison d'un changement d'usage.
UNITÉ D'ÉLEVAGE :
Une installation d'élevage contenant 5 unités animales ou plus ou, lorsqu'il y a plus
d'une installation d'élevage, l'ensemble des installations d'élevage dont un point du
périmètre de l'installation d'élevage est à moins de 150 mètres de la prochaine et, le cas
échéant, de tout ouvrage d'entreposage des déjections des animaux qui s'y trouvent.
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USAGE COMPLÉMENTAIRE (ACCESSOIRE) :
Usage d'un bâtiment, d'une construction ou d'un terrain destiné à compléter, faciliter ou
améliorer l'usage principal. Les usages complémentaires à l'habitation sont ceux qui
servent à améliorer ou à rendre agréables les fonctions domestiques. Les usages
principaux
autres
que
l'habitation
peuvent
également
compter
des
usages
complémentaires, à la condition que ceux-ci soient un prolongement normal et logique
des fonctions de l'usage principal.
USAGE PRINCIPAL :
La fin principale à laquelle un bâtiment, une construction, un terrain ou une de leurs
parties est utilisée, occupée, destinée ou traitée pour être utilisée ou occupée.
VÉRANDA :
Balcon ou galerie couvert, non chauffé, fermé par des vitres ou des moustiquaires et
dont les murs ne sont pas isolés. Un solarium est assimilable à une véranda lorsqu'il est
non chauffé.
VÉTUSTE:
Se dit d'un bâtiment endommagé par les années, qui est délabré et qui n'est plus
utilisable pour ses fins propres sans nécessiter des réparations majeures.
VILLÉGIATURE COMMERCIALE :
La villégiature commerciale désigne toute entreprise commerciale située dans un lieu de
villégiature et qui offre des services d'hébergement sur une base saisonnière ou
annuelle. Ce type de villégiature peut comprendre des usages complémentaires à la
fonction principale : services de restauration, bar, location de bateaux, logements
destinés à l'exploitant et à sa main d'œuvre, etc.
VILLÉGIATURE COMMUNAUTAIRE :
La villégiature communautaire désigne tout lieu de villégiature exploité dans le but d'offrir
au public ou à une catégorie de personnes des services d'hébergement gratuits ou à un
prix déterminé en ne considérant que les frais d'exploitation et d'entretien. Cette forme
de villégiature peut également inclure les centres d'interprétation de la nature de même
que ceux voués à l'éducation écologique.
VOIE DE CIRCULATION :
Tout endroit ou structure affectés à la circulation des véhicules et des piétons,
notamment une route, rue ou ruelle, un trottoir, un sentier de piétons, une piste cyclable,
une piste de motoneige, un sentier de randonnée, une place publique ou une aire
publique de stationnement.
ZONE AGRICOLE :
Expression désignant la partie du territoire de la Municipalité retenue aux fins de
contrôle en vertu de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles.
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Chapitre 2 - Dispositions interprétatives
ZONE À RISQUES D'INONDATION :
Espace susceptible d'être occupé par un cours d'eau ou un lac en période de crue. Au
sens du présent règlement, la zone à risques d'inondation est établie à l'aide de cotes
de crue de récurrence fournies par le ministère du Développement durable, de
l'Environnement et Lutte contre les changements climatiques ou, le cas échéant,
correspond aux endroits où il existe des risques connus d'inondation et identifiés sur les
cartes jointes au document complémentaire du schéma d'aménagement et de
développement de la MRC d'Abitibi. Elle comprend généralement deux zones, soit la
zone de grand courant et la zone de faible courant.
ZONE DE GRAND COURANT (0-20 ans):
Partie de la zone à risques d'inondation qui peut être inondée par une crue de
récurrence de 20 ans (une chance sur 20 à chaque année).
ZONE DE FAIBLE COURANT (20 -100 ans):
Partie de la zone à risques d'inondation qui est située au-delà de la limite de la zone de
grand courant pouvant être inondée par une crue de récurrence centenaire (une chance
sur 100 à chaque année).
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Chapitre 3 - Division du territoire municipal en zones
27
CHAPITRE 3 :
DIVISION DU TERRITOIRE MUNICIPAL EN
ZONES
3.1
DIVISION DU TERRITOIRE MUNICIPAL EN ZONES
Afin de regrouper les usages et constructions offrant des caractéristiques similaires et
étant compatibles entre eux, le territoire de la municipalité du Canton de Trécesson a
été divisé en zones.
3.2
APPELLATION DES ZONES
Aux fins d'application du présent règlement, les zones sont désignées dans ce
règlement et sur les quatre (4) plans de zonage qui l'accompagnent par deux séquences
composées de lettres et de chiffres:
a) la première séquence, composée d'une ou plusieurs lettres sert à identifier le
caractère général de la zone en relation avec les grandes fonctions urbaines (ex: Ra:
Résidentielle faible densité) ;
b) la seconde séquence, composée d'un ou deux chiffres, sert à identifier, à localiser et
à particulariser chaque zone apparaissant au plan de zonage et pour laquelle les
usages et constructions autorisés et les normes applicables sont fixés et spécifiés
aux chapitres de la réglementation par zone (ex: Ra-1, Ra-2, Ra-3, etc.). Chacune
des zones identifiées aux plans de zonage et dans le présent règlement sont des
zones distinctes et indépendantes.
Les zones retenues dans la réglementation de zonage comprennent :
Les zones à dominante agricole ou forestière :
AG : Agricole ;
AF : Agroforestière ;
FO : Forestière ;
Les zones à dominante industrielle ou minière :
MN : Minière ;
Les zones à dominante résidentielle :
Ra : Résidence de faible densité ;
RR : Résidence-rurale ;
VC : Villégiature (consolidation) ;
Les zones à dominante commerciale ou mixte :
MX : Mixte ;
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Chapitre 3 - Division du territoire municipal en zones
Les zones à dominante communautaire :
EV : Parc et espace vert ;
REC : Récréotouristique ;
PC : Publique et communautaire
Les zones de conservation :
CO : Conservation ;
Les zones à développement différé :
VD : Villégiature (développement différé).
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Chapitre 4 - Constructions et usages autorisés par zone
29
CHAPITRE 4 :
CONSTRUCTIONS ET USAGES AUTORISÉS
PAR ZONE
4.1
USAGES ET CONSTRUCTIONS AUTORISÉS PAR ZONE
Les usages et constructions autorisés sont spécifiés par zone dans les grilles de
spécifications présentées à l'annexe 3 du présent règlement. Ladite grille, reproduite à
l'annexe 3, fait partie intégrante du présent règlement pour valoir comme si elle était ici
au long reproduite.
Les usages et constructions sont regroupés selon la classification présentée au chapitre
5 du présent règlement. Également, une liste «d'usages spécifiquement autorisés» ou
«d'usages spécifiquement exclus» peuvent compléter la grille générale de classification
des usages et constructions.
4.2
USAGES ET CONSTRUCTIONS AUTORISÉS DANS TOUTES LES ZONES
Dans toutes les zones prévues au présent règlement, les usages et constructions
suivants sont autorisés :
-
les équipements collectifs pour l'alimentation en eau potable et le traitement des
eaux usées;
-
les bâtiments et constructions liés à l'exploitation ou au contrôle d'un plan d'eau ou
d'un cours d'eau;
-
les services de distribution d'énergie et de communication, incluant les
infrastructures et les bâtiments d'opération (ex : sous-station téléphonique ou
d'électricité);
-
les bâtiments et constructions liés à la sécurité publique, à la santé publique, à la
salubrité publique (ex. : borne sèche d'incendie);
-
les pistes cyclables et autres sentiers récréatifs;
-
sentier de randonnée de véhicules hors route;
-
les voies de circulation et les voies ferrées.
Nonobstant ce qui précède dans cet article, aucun usage n'est autorisé dans les
réserves écologiques reconnues par la loi sur la conservation du patrimoine naturel
(chapitre C-61.01).
4.3
NOMBRE D'USAGES PRINCIPAUX AUTORISÉS SUR UN MÊME TERRAIN
Un seul usage principal peut être exercé sur un terrain. Tout autres usage ou activité
autorisés sur ledit terrain doit être considéré comme usage d'accompagnement, usage
complémentaire ou usage temporaire.
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Chapitre 4 - Constructions et usages autorisés par zone
4.4
NOMBRE DE CONSTRUCTIONS PRINCIPALES AUTORISÉES SUR UN
MÊME TERRAIN
Un terrain destiné à un usage résidentiel ne peut comprendre qu'un seul bâtiment
principal résidentiel, sauf dans le cas d'un projet d'aménagement intégré, tel que
spécifié à l'article 4.5 du présent règlement. Tout autre bâtiment autorisé implanté sur
terrain doit être considéré comme bâtiment secondaire, accessoire ou temporaire.
Un terrain destiné à un usage autre que résidentiel peut comprendre plus d'une
construction principale.
4.5
PROJET D'AMÉNAGEMENT INTÉGRÉ
La construction de plus d'un bâtiment principal par terrain peut être autorisée dans le
cadre d'un projet d'aménagement intégré. Cependant, les conditions suivantes doivent
être respectées :
1o
le terrain sur lequel doivent être érigés les bâtiments principaux est compris à
l'intérieur d'un périmètre d'urbanisation ;
2o
chaque bâtiment principal est desservi par un réseau d'aqueduc ou d'égouts ;
3o
le pourcentage maximal d'occupation du sol de l'ensemble des bâtiments
principaux ne peut excéder 40% de la superficie du terrain ;
4o
il doit y avoir une distance minimale de 5,0 mètres entre chaque bâtiment
principal ;
5o
l'autorisation ne prévaut que pour un projet commercial et pour les habitations
multifamiliales de trois logements et plus.
La construction de plus d'un bâtiment principal par terrain peut être autorisée à
l'extérieur du périmètre d'urbanisation dans le cadre d'un projet d'aménagement intégré,
et uniquement pour la villégiature commerciale ou communautaire, auquel cas les
conditions 1, 2 et 5 ne s'appliquent pas à l'égard de ces projets.
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Chapitre 5 - Classification des usages et des constructions
31
CHAPITRE 5 :
CLASSIFICATION DES USAGES ET DES
CONSTRUCTIONS
5.1
OBLIGATION D'IDENTIFIER TOUT USAGE OU TOUTE CONSTRUCTION
Aux fins d'application du présent règlement, tout usage ou toute construction doit être
rattaché ou identifié à l'une des classes d'usages définies au présent chapitre du présent
règlement.
Lorsqu'un usage ou construction n'est pas spécifiquement énuméré, cet usage doit être
rattaché ou identifié à une classe donnée, en fonction des degrés de similitude,
d'appartenance et de compatibilité avec l'un des usages énumérés.
Dans tous les cas, l'usage ou la construction (énuméré ou non) doit présenter l'une ou
l'autre des caractéristiques particulières à la classe considérée, sans être incompatible à
aucune d'entre elles (pour cette même classe).
5.2
MÉTHODE DE CLASSIFICATION DES USAGES ET DES CONSTRUCTIONS
Dans le but d'établir des règles de référence et de faciliter l'application du présent
règlement, les usages ou les constructions sont regroupés dans des ensembles formant
des groupes d'appartenance, selon leur niveau d'association à un secteur d'activité
(économique, social, etc.) ou selon une vocation (destination) spécifique identifiée au
présent règlement.
Aux fins d'application du présent règlement, cinq groupes d'appartenance sont
identifiés, à savoir:
c) groupe d'usages prédominants (principal);
d) groupe d'usages d'accompagnement (secondaire);
e) groupe d'usages complémentaires (restrictif);
f) groupe d'usages spécifiquement autorisés ;
g) groupe d'usages spécifiquement exclus.
5.2.1 Groupes d'usages prédominants (principal)
Un usage prédominant désigne une activité, une utilisation, une opération ou une
fonction première (principale) exercée ou pouvant être exercée soit dans un bâtiment
ou une partie de bâtiment, soit dans un local ou une partie de local, soit sur un terrain ou
une partie de terrain.
Les usages appartenant aux groupes prédominants sont associés à des grands
secteurs d'activités (économique, social, etc.), selon la désignation usuelle.
Chacun des groupes prédominants identifiés au présent règlement est divisé en
classes, regroupant des usages (activités) spécifiques, sélectionnés en fonction de
différents critères, dont notamment :
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32
Chapitre 5 - Classification des usages et des constructions
-
leur destination ou leur vocation spécifique ;
-
leurs degrés d'interdépendance et d'intégration ;
-
le type d'achalandage qu'ils peuvent générer ;
-
leurs effets sur les services et équipements publics ;
-
leurs effets sur la qualité du milieu en ce qui a trait à la sécurité des personnes, à la
salubrité des bâtiments, à l'esthétique et à la qualité de l'environnement, etc.;
-
autres caractéristiques spécifiques.
Chaque classe d'usage peut englober différents usages, qui partagent des
caractéristiques communes. Un même usage peut être autorisé dans plus d'une classe
d'usages.
Dans le cas des usages résidentiels (habitation), la classification est établie en fonction
du mode spécifique d'occupation du bâtiment à l'intérieur duquel l'usage est exercé.
Ainsi, les groupes d'usages prédominants identifiés aux fins d'application du présent
règlement sont :
h) le groupe Résidentiel;
i)
le groupe Commerces et services;
j)
le groupe Industries et activités para-industrielles;
k) le groupe Agriculture;
l)
le groupe Exploitation des ressources;
m) le groupe Activités récréatives;
n) le groupe Public et communautaire;
5.2.2 Groupe d'usages d'accompagnement (secondaire)
Un usage d'accompagnement désigne une activité, une utilisation, une opération ou
une fonction, exercée soit dans un bâtiment ou une construction autre qu'un bâtiment
principal soit dans une partie d'un bâtiment principal, soit sur une partie de terrain, et est
destiné à améliorer l'utilité, la commodité ou l'agrément d'un usage principal.
Aux fins d'application du présent règlement, un usage d'accompagnement (secondaire)
doit toujours être associé à un usage prédominant (principal) et être exercé sur le
même terrain que ce dernier.
Les usages appartenant au groupe d'accompagnement (secondaire) sont identifiés
spécifiquement par classes, en fonction de leur degré d'interdépendance et d'intégration
aux usages appartenant aux groupes prédominants (principal).
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Chapitre 5 - Classification des usages et des constructions
33
5.2.3 Groupe d'usages complémentaires (restrictif)
Un usage complémentaire désigne une activité, une utilisation, une opération ou une
fonction dont les caractéristiques s'apparentent ou sont similaires à certaines classes
d'usages des groupes prédominants, et pouvant être exercée soit dans une partie de
bâtiment, soit dans une partie de local, soit sur une partie de terrain selon les conditions
prescrites au présent règlement.
Aux fins d'application du présent règlement, l'exercice d'un usage complémentaire
(restrictif) est conditionnel (ou subordonné) à l'exercice d'un usage prédominant
(principal). En aucun cas, un usage complémentaire ne peut être exercé seul.
Les usages appartenant au groupe complémentaire (restrictif) sont identifiés
spécifiquement par classes, en fonction des critères suivants:
-
leur mode d'exercice spécifique ;
-
le type d'achalandage qu'ils peuvent générer;
-
leurs effets sur les services et équipements publics;
-
leurs effets sur la qualité du milieu en ce qui a trait à la sécurité des personnes, à la
salubrité des bâtiments, à l'esthétique et à la qualité de l'environnement;
-
leurs effets sur le voisinage;
-
leur degré d'interdépendance et/ou d'intégration avec les classes d'usages
prédominants auxquelles ils peuvent être subordonnés.
5.2.4 Groupe d'usages spécifiquement autorisés
La grille des spécifications comporte un item intitulé «Usage spécifiquement
autorisé». Un usage spécifiquement autorisé désigne une activité, une utilisation, une
opération ou une fonction spécifique, exercée ou pouvant être exercée soit dans un
bâtiment ou une partie de bâtiment, soit dans un local ou une partie de local, soit sur un
terrain ou une partie de terrain, selon les spécifications applicables à chacune des
zones.
Un tel usage peut être exercé soit comme usage principal, soit comme usage
complémentaire (restrictif) à un usage principal, selon les spécifications applicables à
chacune des zones.
Un tel usage est spécifique à ce qui est énoncé, distinctif, exclusif et limitatif, et ne
peut inclure d'autres usages plus généraux.
5.2.5 Groupe d'usages spécifiquement exclus
La grille des spécifications comporte un item intitulé «Usage spécifiquement exclu».
Un usage spécifiquement exclu désigne une activité, une utilisation, une opération ou
une fonction spécifique, qu'on souhaite proscrire à l'intérieur d'un bâtiment, d'un local ou
d'un terrain.
L'usage exclu peut être un usage principal, un usage complémentaire (restrictif) à un
usage principal ou un usage temporaire. L'usage spécifiquement exclu doit être explicite
ou avoir une référence explicite.
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34
Chapitre 5 - Classification des usages et des constructions
Un tel usage est spécifique à ce qui est énoncé, distinctif, exclusif et limitatif, et ne
peut inclure d'autres usages plus généraux.
5.3
GROUPE RÉSIDENTIEL
Le groupe Résidentiel comprend sept (7) classes qui sont définies dans la présente
section.
5.3.1 Classe 1: Unifamilial isolé
Cette classe autorise seulement les habitations unifamiliales isolées, sauf les maisons
unimodulaires.
5.3.2 Classe 2: Unifamilial jumelé et bifamilial isolé
Cette classe autorise seulement les habitations unifamiliales jumelées et les habitations
bifamiliales isolées.
5.3.3 Classe 3: Trois logements
Cette classe autorise seulement les habitations unifamiliales en rangée avec un
maximum de trois (3) unités et les trifamiliales isolées.
5.3.4 Classe 4: Multifamilial (4 logements et plus)
Cette classe autorise les habitations unifamiliales en rangée de quatre (4) unités et plus,
les bifamiliales en rangée, les habitations trifamiliales, jumelées ou en rangée et les
habitations multifamiliales isolées, jumelées ou en rangée.
5.3.5 Classe 5: Habitation collective
Cette classe autorise les habitations destinées à des fins communes de résidence,
offrant à une clientèle cible une gamme de services pouvant comprendre notamment
l'entretien ménager, les repas dans une salle commune ou des loisirs organisés. Est
considéré comme une habitation collective :
-
une maison de chambre;
-
une maison de pension;
-
une résidence d'étudiants;
-
une maison hébergeant des personnes retraitées;
-
une résidence pour personnes âgées;
-
une habitation à loyer modique (H.L.M.).
5.3.6 Classe 6: Maison unimodulaire
Cette classe autorise seulement les maisons unimodulaires.
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Chapitre 5 - Classification des usages et des constructions
35
5.3.7 Classe 7: Résidence saisonnière (chalet)
Cette classe autorise seulement les résidences saisonnières (chalet). L'usage exclut les
maisons unimodulaires. Les roulottes de voyage ne sont pas autorisées comme
bâtiment principal.
5.4
GROUPE COMMERCES ET SERVICES
5.4.1 Classe 1 : Commerce de détail
Cette classe autorise un type d'établissement commercial où on vend ou traite
directement avec le consommateur, local ou de passage (touriste). Les usages permis
dans cette classe doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
5.4.1.1 Caractéristiques spécifiques
1o
toutes les activités et opérations, à l'exception du chargement et déchargement
des marchandises et des activités d'étalage, sont effectuées à l'intérieur d'un
bâtiment fermé ;
2o
aucune marchandise, équipement ou matériel n'est entreposé en permanence à
l'extérieur d'un bâtiment ;
3o
aucun véhicule ou machinerie n'est remisé ou exposé en permanence à l'extérieur
d'un bâtiment fermé, à l'exception des véhicules de livraison ou en stationnement
temporaire (pour les employés et les clients) ;
4o
l'usage exclut la vente, la location, la réparation et le remisage de machineries et
de véhicules automobiles, ainsi que la vente de carburant ;
5o
l'usage ne produit ni fumée, ni poussière, ni odeur, ni chaleur, ni gaz, ni éclat de
lumière, ni vibration perceptible à l'extérieur d'un bâtiment, ni bruit plus intense que
l'intensité moyenne du bruit normal de la rue aux limites du terrain.
5.4.1.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
magasin et boutique de vente au détail en général (librairie, fleuriste, bijouterie,
papeterie, dépanneur, tabagie, cadeaux, pharmacies, animaux, boulangerie
artisanale, etc.) ;
-
alimentation et boisson (à l'exclusion des bars) ;
-
magasin à rayons ;
-
vente de pièces et accessoires d'autos ;
-
vente de chaussures et vêtements ;
-
quincaillerie (sans cour de matériaux) ;
-
vente de meubles, appareils ménagers et électroménagers (vente, location et
entretien) ;
-
vente d'appareils électriques et électroniques (vente, location et entretien) ;
-
vente d'articles de musiques, vidéocassettes, équipements et matériel audiovisuel
(vente, location et entretien) ;
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec
celles énoncées.
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36
Chapitre 5 - Classification des usages et des constructions
5.4.2 Classe 2 : Services personnels, professionnels et bureaux
Cette classe autorise un type d'établissement commercial où on traite directement avec
le consommateur en lui rendant un service. Les usages permis dans cette classe
doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
5.4.2.1 Caractéristiques spécifiques
1o
toutes les activités ou opérations (à l'exception des guichets de dépôts et de
retraits) sont effectuées à l'intérieur d'un bâtiment fermé ;
2o
l'usage exclut le commerce de vente et de location en général, à l'exception des
produits et équipements spécifiquement rattachés à l'usage ou activité principal
autorisé ;
3o
l'usage exclut les services d'hébergement et de restauration en général, ainsi qu'à
des fins de traitement et de thérapie ;
4o
peut comprendre l'hébergement d'animaux de compagnie (chien, chat, oiseaux,
etc.) à l'intérieur d'un bâtiment essentiellement pour des fins de garde ou de
traitement (ex: clinique vétérinaire).
5.4.2.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
services comptables et administratifs en général (comptables, publicité, informatique,
etc.) ;
-
services juridiques en général (avocats, notaires, etc.) ;
-
services professionnels en général à l'exclusion des services de santé (architectes,
ingénieurs, arpenteurs, etc.) ;
-
bureaux administratifs d'un organisme, d'une entreprise ;
-
services de reprographie et d'édition ;
-
locaux d'associations et services syndicaux ou coopératifs ;
-
cabinet de médecine générale ou spécialisée, de praticien paramédical, de dentiste,
de denturologiste, d'optométriste, d'opticien et autres disciplines semblables ou
connexes;
-
cabinet de vétérinaire;
-
banque, établissement financier et autres établissements de dépôts et de crédits;
-
services d'assurance en général;
-
services de courtage en général;
-
services d affaires immobilières en général;
-
atelier d'artisanat;
-
cordonnerie, atelier de couture, etc.;
-
services de coiffure, esthétique, bronzage, etc.;
-
services de pompes funèbres;
-
services d'entretien, blanchisserie, buanderie, etc.;
-
école de conduite;
-
école de musique;
-
studio de photographie.
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec
celles énoncées.
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 5 - Classification des usages et des constructions
37
5.4.3 Classe 3 : Commerce d'hébergement, de restauration et de divertissement
Cette classe autorise les types d'établissement commerciaux suivants : les commerces
offrant de l'hébergement, à la journée ou au séjour, les commerces offrant les services
de repas, les commerces relatifs au divertissement et à des loisirs intérieurs. Les usages
permis dans cette classe doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
5.4.3.1 Caractéristiques spécifiques
1o
toutes les activités ou opérations, à l'exception des terrasses commerciales et les
guichets à l'auto ou au piéton, sont effectuées à l'intérieur d'un bâtiment fermé ;
2o
peut nécessiter des espaces de stationnement réservés hors rue (intérieur ou
extérieur) ;
3o
l'usage exclut l'hébergement des animaux à des fins commerciales, d'élevage et
de traitement clinique ou vétérinaire ;
4o
l'usage exclut le commerce de vente et de location en général, à l'exception des
boutiques d'articles spécifiquement rattachées à l'usage principal (de type "Pro-
Shop").
5.4.3.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
hôtel, motel, chambres et pension, etc.;
-
restaurant, bar, casse-croûte, etc.;
-
traiteur, services de réceptions et autres services de restauration;
-
cinéma et salle de projection en général;
-
salle de quilles, de billard, d'arcade de jeux;
-
salle de spectacles et services de spectacles;
-
salle de loterie, tirage et bingo;
-
club de sport et de santé;
-
centre récréatif et de conditionnement physique en général;
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec
celles énoncées.
5.4.4 Classe 4 : Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
Cette classe autorise les types d'établissement commerciaux liés à la vente, à la
location et à la réparation de divers types de véhicules motorisés et d'équipements de
toutes sortes (outillage, remorque, pièces d'auto), mais exclut la vente de véhicules
lourds, de véhicules de ferme et de gros équipements. Cette classe autorise également
les commerces relatifs au transport des personnes et du courrier. Les usages permis
dans cette classe doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
5.4.4.1 Caractéristiques spécifiques
1o
toutes les opérations de réparation et d'entretien sont exécutées à l'intérieur d'un
bâtiment fermé ;
2o
l'usage peut nécessiter des espaces extérieurs pour la manœuvre (aire de
manœuvre) et le stationnement des véhicules ;
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38
Chapitre 5 - Classification des usages et des constructions
3o
l'usage peut comprendre l'entreposage ou l'exposition extérieur de matériel, pièces
et équipements ;
4o
peut comprendre le remisage ou le stationnement en permanence de matériel
roulant, de véhicules motorisés ou non, et de machineries légères (ou de
promenade) ;
5o
l'usage exclut la vente, la location et l'entretien de véhicules lourds et de
machineries et équipements industriels ;
6o
l'usage exclut les dépôts extérieurs de matériaux en vrac (matériel de remblai,
agrégats, etc.) ;
7o
l'usage ne produit ni fumée, ni poussière, ni odeur, ni chaleur, ni gaz, ni éclat de
lumière, ni vibration perceptible à l'extérieur d'un bâtiment, ni bruit plus intense que
l'intensité moyenne du bruit normal de la rue aux limites du terrain ;
5.4.4.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
vente, location, réparation et entretien de véhicules et machineries légères ;
-
vente, location, réparation et entretien d'équipements légers de toutes sortes
(outillages, remorques, etc.);
-
atelier de débosselage, de peinture et de réparation de carrosseries;
-
terminus d'autobus (urbain et interurbain);
-
transport scolaire;
-
services de taxi et d'ambulance;
-
gare de chemin de fer;
-
transport spécialisé de courrier et de messagerie (petits colis, journaux, lettre, etc.);
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec
celles énoncées.
5.4.5 Classe 5 : Commerce de produits pétroliers
Cette classe autorise les stations-services et des usages associés. Les usages permis
dans cette classe doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
5.4.5.1 Caractéristiques spécifiques
1°
l'usage comprend la vente au détail de carburants pour véhicules ;
2°
l'usage peut comprendre les lave-autos automatiques ou manuels, les
dépanneurs, un guichet automatique ;
3o
aucune marchandise, pièce ou équipement n'est entreposé ou exposé en
permanence à l'extérieur d'un bâtiment ;
4o
aucun véhicule ou machinerie n'est remisé, ni exposé en permanence à l'extérieur
d'un bâtiment à l'exception des véhicules de livraison, de remorquage et en
stationnement temporaire (pour les employés et clients) ;
5o
l'usage exclut les ateliers de réparation, d'entretien, de débosselage, de peinture et
de réparation de carrosseries ;
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Chapitre 5 - Classification des usages et des constructions
39
6o
l'usage exclut la vente et la location de véhicules automobiles, de machineries et
d'équipements ;
7o
l'usage ne produit ni fumée, ni poussière, ni odeur, ni chaleur, ni gaz, ni éclat de
lumière, ni vibration perceptible à l'extérieur d'un bâtiment, ni bruit plus intense que
l'intensité moyenne du bruit normal de la rue aux limites du terrain.
5.4.5.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
station service et poste d'essence en général (incluant tous les types de carburant) ;
-
lave-auto (automatique et manuel);
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec
celles énoncées.
5.4.6 Classe 6 : Commerce avec contraintes sur le milieu
Cette classe se caractérise par un type d'établissement commercial de vente, de
location ou de service pouvant nécessiter de grands espaces. Ces usages occasionnent
des contraintes sur le milieu environnant en raison de l'espace qu'il occupe, du bruit qu'il
peut générer ou de l'entreposage extérieur qui y est autorisé. Les usages permis dans
cette classe doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
5.4.6.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage peut comprendre les commerces de gros ;
2o
l'usage peut comprendre la vente et la location de véhicules et de machineries
lourdes ;
3o
l'usage peut comprendre l'entreposage (dépôt) de produits pétroliers, de gaz, de
peintures et de produits chimiques divers ;
4 o
l'usage peut comprendre les entreprises de construction et en rénovation et les
entreprises spécialisées en général ;
5o
toutes
les
activités
et
opérations,
à
l'exception
du
chargement/déchargement/manipulation de marchandises, sont effectuées à
l'intérieur d'un bâtiment fermé ;
6o
peut comprendre le remisage ou le stationnement en permanence de matériel
roulant, de véhicules motorisés ou non, et de machineries légères ou lourdes ;
7o
peut comprendre l'entreposage extérieur de matériaux, pièces et équipements
légers et lourds ;
8o
l'usage exclut les dépôts extérieurs de matériaux en vrac (matériel de remblai,
agrégats, etc.);
9o
l'usage ne produit ni fumée, ni poussière, ni odeur, ni chaleur, ni gaz, ni éclat de
lumière, ni vibration, ni bruit plus intense que l'intensité moyenne du bruit normal
de la rue, aux limites du terrain, à l'exception de ce qui est associé au
transbordement, à la manipulation et à la de manutention de la marchandise.
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Municipalité du Canton de Trécesson
40
Chapitre 5 - Classification des usages et des constructions
5.4.6.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
commerce de gros de produits et équipements de consommation courante ;
-
commerce de gros de matériaux de construction, d'équipements et de véhicules
lourds ;
-
quincaillerie et marchandises diverses (avec cour à bois);
-
vente d'équipements motorisés et accessoires;
-
vente de matériaux de construction;
-
vente de matériaux d'aménagement paysager incluant les arbres, arbustes et
plantes (à l'exclusion des dépôts de matériaux en vrac);
-
vente de véhicules lourds et machineries diverses;
-
vente de machineries et matériels agricoles, forestiers et miniers;
-
dépôts de peintures et de produits chimiques divers.
-
entreprise en construction et en rénovation;
-
entreprise de construction spécialisée (plombier, électricien, peintre, etc.);
-
entreprise de déménagement;
-
entreprise de transport de marchandises en général;
-
entreprise de camionnage en général;
-
entrepôt intérieur ;
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec
celles énoncées.
5.5
GROUPE INDUSTRIES ET ACTIVITÉS PARA-INDUSTRIELLES
5.5.1 Classe 1 : Industrie lourde
Cette classe autorise les usages orientés vers la transformation ou la fabrication de
biens manufacturiers ayant une incidence sur la qualité de l'environnement et la qualité
du milieu de vie environnant. Elle comprend également les usages liés à l'exploitation et
la transformation des ressources, incluant l'usinage et la fabrication de produits finis. Les
usages permis dans cette classe doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
5.5.1.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage vise la transformation de matières en produit fini ou semi-fini ou la
réparation et le recyclage de produits divers ;
2o
les opérations sont exercées à l'intérieur ou à l'extérieur d'un bâtiment, incluant le
remisage et l'entreposage extérieur ;
3o
l'usage peut comprendre les dépôts en vrac (à ciel ouvert) de matières premières
(ex : sable, gravier, bois, copeaux, etc.) ;
4o
l'usage peut comporter des nuisances par le bruit et autres vibrations ainsi que des
émanations de fumée, poussière, gaz ou odeur perceptibles aux limites du terrain.
5.5.1.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
abattoir d'animaux et de volailles ;
-
industries de transformation et de préparation de viande, fruits, légumes et produits
laitiers ;
-
scierie et atelier de rabotage ;
-
industries du bois (panneaux particules, pâtes et papiers, etc.) ;
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Chapitre 5 - Classification des usages et des constructions
41
-
industries du béton et du ciment ;
-
industries de produits en métal (fabrique de pièces d'équipements, de structures,
etc.) ;
-
industries de la récupération et du recyclage (papiers, verres, etc.) ;
-
industries de transformation du minerai (fonderie, raffinerie, etc.) ;
-
usine, manufacture ou atelier de fabrication, d'assemblage ou de montage de
bâtiments ou d'éléments de construction ;
-
dépôt (terminal) de produits pétroliers;
-
les usages similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles
énoncées.
5.5.2 Classe 2 : Industrie légère et services para-industriels
Cette classe se distingue de l'industrie lourde par un type d'établissement industriel qui
a peu d'incidences sur l'environnement et sur la qualité de vie du milieu. Elle inclut des
services para-industriels, telles les entreprises de construction et de travaux divers. Les
usages permis dans cette classe doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
5.5.2.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage peut comprendre la transformation de matières en produit fini ou semi-fini,
la réparation et le recyclage de produits finis ;
2o
toutes les opérations sont exercées à l'intérieur d'un bâtiment, à l'exception du
chargement et du déchargement et des activités de remisage et d'entreposage ;
3o
l'usage peut comprendre les dépôts extérieurs de matériaux en vrac (matériel de
remblai, agrégats, etc.) et les réservoirs de produits pétroliers;
4o
l'usage ne produit ni fumée, ni poussière, ni odeur, ni chaleur, ni gaz, ni éclat de
lumière, ni vibration perceptible de l'extérieur d'un bâtiment, ni bruit plus intense
que l'intensité moyenne du bruit normal de la rue, aux limites du terrain.
5.5.2.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
boulangerie, pâtisserie;
-
industrie d'embouteillage de boissons;
-
industrie du vêtement;
-
industrie du meuble et de la menuiserie;
-
atelier de réparations diverses; atelier d'usinage, de soudure et ferblantier;
-
entrepreneur en forage;
-
entrepreneur forestier ou minier;
-
entrepreneur en voirie;
-
entreprise générale en construction et en rénovation;
-
entreprise de construction spécialisée : plombier, électricien, peintre, maçon, etc.;
-
entrepôt de marchandises en général;
-
entrepôt d'équipements et de machineries;
-
entrepôt frigorifique;
-
entrepôt d'agrégats, de sable, de gravier;
-
entreprise de déménagement;
-
entreprise de transport de marchandise générale;
-
entreprise de camionnage en général;
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42
Chapitre 5 - Classification des usages et des constructions
-
les usages (activités) similaires dont les caractéristiques sont comparables avec
celles énoncées.
5.5.3 Classe 3 : Industrie liée à la ressource
Cette classe comprend l'exploitation et la transformation des ressources naturelles,
incluant l'usinage et la fabrication de produits finis. Les usages autorisés peuvent avoir
ou non une incidence sur la qualité de l'environnement et la qualité du milieu de vie
environnant.
5.5.3.1 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
scierie et atelier de rabotage ;
-
industries du bois (panneaux particules, pâtes et papiers, etc.) ;
-
industries du béton et du ciment ;
-
industries de transformation du minerai (fonderie, raffinerie, etc.) ;
-
entrepôt d'agrégats, de sable, de gravier;
-
usine d'embouteillage d'eau potable
-
les usages (activités) similaires dont les caractéristiques sont comparables avec
celles énoncées.
5.6
GROUPE AGRICULTURE
5.6.1 Classe 1: Ferme et élevage
Cette classe d'usage autorise les fermes et tout type d'élevage d'animaux, incluant les
élevages à forte charge d'odeur de plus de cinq unités animales1, répondant aux
caractéristiques spécifiques mentionnées ci-après et aux conditions énoncées au
chapitre 8. Elle inclut également les piscicultures. Les usages permis dans cette classe
doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
5.6.1.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage peut comprendre l'hébergement ou l'élevage d'animaux, d'insectes et de
poissons, à des fins domestiques, commerciales ou industrielles à l'intérieur ou à
l'extérieur d'un bâtiment ou d'une installation quelconque ;
2o
l'activité ou les opérations peuvent s'exercer autant à l'intérieur qu'à l'extérieur d'un
bâtiment ;
3o
l'usage peut nécessiter l'épandage ou la vaporisation de produits organiques ou
chimiques (engrais, insecticides, etc.) ;
4o
l'usage peut comprendre la culture du sol ;
5o
l'usage peut nécessiter l'utilisation, le stationnement et le remisage de véhicules
spécialisés ou de machineries légères et lourdes rattachées directement à
l'usage ;
6o
l'usage peut comprendre l'entreposage extérieur (en dépôt ou en vrac) de
nourriture pour animaux, engrais, plantes, céréales, etc.
1 Un tableau d'équivalence d'une unité animale est représenté à l'annexe 1 du présent règlement.
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 5 - Classification des usages et des constructions
43
7o
l'usage peut comprendre des bâtiments ou des installations de traitement et de
transformation des produits de culture, d'élevage et de piégeage ;
8o
l'usage peut comprendre des installations (constructions) en hauteur pour
l'entreposage de nourriture, d'engrais ou de produits de récoltes (silos, élévateurs,
etc.) ;
9o
l'usage exclut toute activité commerciale sauf la vente des produits de l'entreprise
(ex: fruits, légumes, œufs, etc.);
10o l'usage exclut toute usine de transformation des produits agricoles (ex : laiterie,
conserverie, abattoirs, etc.) ;
11o l'usage comprend l'élevage d'animaux domestiques ;
12o l'usage comprend les services vétérinaires.
5.6.1.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
fermes d'élevage, de cultures et de spécialités diverses ;
-
fermes expérimentales et d'institution ;
-
la culture du sol en général;
-
l'arboriculture et l'horticulture;
-
culture maraichère et potagère;
-
culture en serre;
-
apiculture ;
-
sylviculture
-
pisciculture ;
-
chenil municipal ou privé ;
-
centre d'élevage, de dressage ou de garde d'animaux domestiques de compagnie ;
-
services vétérinaires;
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec
celles énoncées.
5.6.2 Classe 2: Agriculture artisanale
Cette classe d'usage autorise comme activité complémentaire à une résidence
l'hébergement ou l'élevage d'animaux ou d'insectes à des fins personnelles. En zone
agricole provinciale, le nombre d'animaux doit être inférieur à 5 unités animales (voir
annexe 3). Le nombre maximum et le type d'animaux est contrôlé, seul sont permis : 5
ongulés (bovins, ovins, chèvres, chevaux...), 10 ruches d'abeilles, 50 volailles à chair,
20 autres volailles, 10 lapins. L'élevage de faible intensité ne doit causer de nuisances.
5.6.2.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage exclut l'hébergement ou l'élevage d'animaux à des fins commerciales ou
industrielles et les services vétérinaires ;
2o
l'usage peut comprendre la culture du sol ;
3o
l'activité ou les opérations peuvent s'exercer autant à l'intérieur ou à l'extérieur d'un
bâtiment ;
Règlement de zonage Numéro 224
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44
Chapitre 5 - Classification des usages et des constructions
4o
l'usage peut nécessiter l'épandage ou la vaporisation de produits organiques ou
chimiques (fumier, engrais, insecticides, etc.) ;
5o
l'usage peut nécessiter l'utilisation, le stationnement et le remisage de véhicules
spécialisés ou de machineries légères ou lourdes rattachées directement à
l'usage ;
6o
l'usage exclut les bâtiments ou installations de traitement et de transformation des
produits de culture, d'élevage et de piégeage ;
7o
l'usage exclut les installations de traitement ou d'enfouissement des déchets
organiques ou d'animaux ;
8o
l'usage exclut les installations (constructions) en hauteur pour l'entreposage de
nourritures, d'engrais ou de produits de récoltes (silos, élévateurs, etc.) ;
9o
l'usage ne comprend aucune activité commerciale ou de transformation ;
10o l'usage ne comprend ni fumée, ni chaleur, ni gaz, ni éclat de lumière, ni vibration,
ni bruit plus intense que l'intensité moyenne du bruit normal de la rue, aux limites
du terrain.
5.6.2.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec
celles énoncées.
5.7
GROUPE EXPLOITATION DES RESSOURCES
5.7.1 Classe 1 : Exploitation minière et extraction
Cette classe d'usage autorise l'extraction des ressources minérales, la transformation de
celle-ci, les activités de concassage, de traitement, d'entreposage de ces matériaux,
mais exclut la transformation, l'usinage et la fabrication de produits finis. Les usages
permis dans cette classe doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
5.7.1.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage peut comprendre des installations ou bâtiments pour l'entretien, la
réparation et le remisage des véhicules et machineries exclusivement rattachés à
l'entreprise concernée ;
2o
l'usage peut comprendre des bâtiments de surveillance, d'administration et
d'hébergement exclusivement rattachés à l'entreprise concernée ;
3o
l'usage peut comprendre des installations et bâtiments rattachés au traitement des
résidus miniers ;
4o
l'usage peut comprendre des dépôts à ciel ouvert de résidus miniers traités ou non
et des dépôts en vrac de terre, sable, gravier, pierre, etc. ;
5o
l'usage peut comprendre des activités de remisage et d'entreposage ;
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 5 - Classification des usages et des constructions
45
6o
l'usage peut comprendre des activités de remisage et d'entreposage et
d'assemblage de produits explosifs;
7o
l'usage peut comporter certaines nuisances par le bruit, la fumée et autres
vibrations ou émanations.
5.7.1.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
extraction de minéraux en général ;
-
installations et bâtiments reliés à la transformation première des ressources
minérales (concentrateur minier, concasseur et autres usages de même nature) ;
-
camp minier (administration et hébergement) ;
-
atelier de réparation, d'entretien et de remisage de véhicules et machineries
minières ;
-
parc de résidus miniers ;
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec
celles énoncées.
5.7.2 Classe 2 : Carrière, sablière
Cette classe d'usage autorise l'extraction des ressources du sol (sable, gravier, terre
jaune, sol arable. tourbe, etc.), les activités de concassage, de traitement, d'entreposage
de ces matériaux, mais exclut la transformation, l'usinage et la fabrication de produits
finis. Les usages permis dans cette classe doivent répondre aux caractéristiques
suivantes :
5.7.2.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage peut comprendre des bâtiments de surveillance, d'administration et
d'hébergement exclusivement rattachés à l'entreprise concernée ;
2o
l'usage peut comprendre des dépôts à ciel ouvert de résidus miniers traités ou non
et des dépôts en vrac de terre, sable, gravier, pierre, etc. ;
3o
l'usage peut comprendre des activités de remisage et d'entreposage ;
4o
l'usage peut comporter certaines nuisances par le bruit, la fumée et autres
vibrations ou émanations.
5.7.2.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
carrière en général ;
-
gravière, sablière ;
-
extraction de sol arabe (terre noire, terre jaune, tourbe, etc.) ;
-
préparation de béton bitumineux (asphalte) ;
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec
celles énoncées.
5.7.3 Classe 3 : Conservation
Cette classe d'usage se limite à la conservation et à la mise en valeur du milieu naturel.
Les usages permis dans cette classe doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
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46
Chapitre 5 - Classification des usages et des constructions
5.7.3.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage exclut l'exploitation forestière, l'excavation et l'extraction du sol et du sous-
sol sous toutes ses formes à l'exception des travaux nécessités pour des réseaux
de voirie, d'utilité publique ou aux fins de conservation ou de mise en valeur ;
2o l'usage peut comprendre des installations ou bâtiments pour l'entretien, la
réparation et le remisage des véhicules et machineries exclusivement rattachés à
l'entreprise concernée ;
3o
l'usage permet les travaux d'aménagement de digues et d'évacuateur de crues;
4
l'usage peut comprendre l'abattage d'arbres et le reboisement à des fins de
protection et de mise en valeur ;
5o
l'usage peut comprendre des installations et bâtiments rattachés à un réseau privé
ou public de prélèvement, d'alimentation et de distribution d'eau potable.
5.7.3.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
l'abattage d'arbres exclusivement à des fins d'entretien d'un peuplement et le
reboisement ;
-
le nivellement du sol à des fins de conservation, de protection et de mise en valeur
du milieu naturel ;
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec
celles énoncées.
5.8
GROUPE ACTIVITÉS RÉCRÉATIVES
5.8.1 Classe 1 : Parc et espace vert
Cette classe d'usage regroupe les équipements récréatifs municipaux, les espaces
verts, parcs, terrains de jeux et de sports extérieurs. Les usages permis dans cette
classe doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
5.8.1.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage peut comprendre des bâtiments réservés essentiellement aux services liés
aux loisirs extérieurs et aux activités communautaires (ex: cabines de
déshabillage, bâtiment pour remiser le matériel, etc.) ;
2o
l'usage est opéré par un organisme public, communautaire ou à but non lucratif ;
3o
l'usage exclut le commerce de vente et de location en général, à l'exception des
articles spécifiquement rattachés à l'usage principal.
5.8.1.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
parcs;
-
espaces verts;
-
terrains de jeux avec jeux modulaires ;
-
terrains de sports extérieurs (tennis, baseball, soccer, patinoire, etc.) ;
-
pistes d'athlétisme ;
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Chapitre 5 - Classification des usages et des constructions
47
-
les bâtiments et équipements de sports et de loisirs extérieurs en général ;
-
les usages similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles
énoncées.
5.8.2 Classe 2 : Récréation extensive
Cette classe d'usage autorise des activités récréatives, sportives et de loisirs extérieurs
qui ne nécessitent que des équipements légers et qui sont pratiquées généralement en
plein air. Ces activités sont reliées à la découverte, la préservation, l'observation ou
l'éducation en permettant la protection et la mise en valeur des milieux naturels. Les
usages permis dans cette classe doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
5.8.2.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage peut s'étaler sur une longue distance, le long d'un parcours délimité ;
2o
l'usage ne comprend aucune infrastructure ou équipement important, à l'exception
des refuges rustiques en forêt, des haltes de repos et des sites d'observation ;
3o
l'usage est opéré par un organisme public ou privé ;
4°
l'usage exclut les activités de loisir de plein air qui imposent des contraintes par le
bruit ou le danger pour les personnes;
5.8.2.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
sentier de randonnée pédestre, ski de fond et de vélo ;
-
sentier d'équitation ;
-
sentier d'interprétation et/ou d'observation ;
-
site d'observation aménagé ;
-
jeux d'hébertisme;
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec
celles énoncées.
5.8.3 Classe 3 : Récréation intensive
Cette classe d'usage autorise les activités récréatives intenses et de loisirs extérieures
nécessitant des équipements et infrastructures permanentes avec des aménagements
importants du terrain ou créant un achalandage important ou pouvant entraîner du bruit
pour le voisinage. Les usages permis dans cette classe doivent répondre aux
caractéristiques suivantes :
5.8.3.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage peut comprendre les plages, les marinas, les terrains de camping et autres
usages connexes ;
2o
l'usage principal peut comprendre des usages d'accompagnement qui s'exercent à
l'intérieur ou à l'extérieur d'un bâtiment fermé ou semi-fermé (bar, restaurant,
bureau de location, petit chalet en location, etc.) ;
3o
l'usage est opéré par un organisme public ou privé ;
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48
Chapitre 5 - Classification des usages et des constructions
4o
l'usage peut comprendre l'accueil et l'hébergement des personnes ;
5o
l'usage exclut le commerce de vente et de location en général, à l'exception des
articles spécifiquement rattachés à l'usage principal (de type "Pro-Shop") ;
5o
l'usage ne produit, sur le site, ni fumée, ni poussière, ni odeur, ni chaleur, ni gaz, ni
éclat de lumière, ni vibration, ni bruit plus intense que l'intensité moyenne du bruit
normal de la rue.
5.8.3.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
club de golf ;
-
centre de ski alpin et de glissade ;
-
centre équestre ;
-
plage, marina, terrain de camping, centre récréotouristique, pourvoirie, etc.;
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec
celles énoncées.
5.8.4 Classe 4 : Récréation contraignante
Cette classe d'usage autorise des activités récréatives et de loisirs extérieurs pouvant
être contraignantes pour les milieux habités et l'environnement. Les usages permis dans
cette classe doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
5.8.4.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage ne comprend aucune infrastructure à l'exception des refuges rustiques en
forêt, des estrades, des clôtures, des guérites, postes d'observation ou bâtiments
pour les opérations du site ;
2o
l'usage est opéré par un organisme public ou privé ;
3o
l'usage exclut les bâtiments d'hébergement et les usages d'accompagnement en
général ;
4o
l'usage peut être la cause de certaines nuisances pour la population telles que le
bruit et les vibrations.
5.8.4.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
ciné-parc;
-
centre de tir à la carabine ;
-
base d'hydravion, piste d'atterrissage d'avion ou d'aéronef;
-
piste de course automobile, motocross, quad, karting ou d'autres véhicules ;
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec
celles énoncées.
5.9
PUBLIC ET COMMUNAUTAIRE
5.9.1 Classe 1 : Services communautaires et administration publique
Cette classe d'usage autorise les opérations reliées à l'administration publique
(municipale, provinciale ou fédérale) l'éducation, à l'enseignement, au culte religieux,
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 5 - Classification des usages et des constructions
49
aux soins sociaux et de santé, qui sont exercées par un organisme public ou une
communauté disposant d'un statut juridique reconnu. Les usages permis dans cette
classe doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
5.9.1.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage principal peut s'exercer autant à l'intérieur qu'à l'extérieur d'un bâtiment et il
peut comprendre des usages d'accompagnement intérieurs et extérieurs ;
2o
l'usage peut comprendre des équipements et des installations sportifs, récréatifs et
culturels ;
3o
l'usage peut comprendre l'hébergement des personnes à des fins reliées à l'usage
principal, en incluant les centres de détention et de réhabilitation ;
4o
l'usage permet le remisage extérieur et l'entreposage extérieur de matériaux,
pièces ou équipements, mais ne doit être visible de la rue. L'entreposage doit être
fait de façon à garantir la sécurité.
5.9.1.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
édifices reliés à l'administration municipale, provinciale ou fédérale ;
-
administration de corps policiers en général ;
-
caserne de pompier ou de protection civile en général ;
-
bibliothèque publique, salle d'exposition et autres centres culturels ;
-
garage municipal;
-
centre communautaire ;
-
centre sportif ou récréatif (intérieur et extérieur) ;
-
école, institution d'enseignement en général ;
-
centre de santé, centre local de services communautaires et autres édifices de santé
et de services sociaux ;
-
église, mosquée, temple et autres lieux de culte ;
-
résidence de communautés religieuses ;
-
administration scolaire ou religieuse ;
-
les usages (activités) similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec
celles énoncées.
5.10 GROUPE D'USAGES D'ACCOMPAGNEMENT (SECONDAIRES)
5.10.1 Classe 1 : Construction accessoire contraignante
Cette classe comprend les constructions accessoires suivantes : appareil de chauffage
extérieur, tour de télécommunication, éolienne personnelle, panneaux solaires sur
support indépendant des bâtiments.
5.10.2 Classe 2: Stationnement de véhicules lourds
Cette classe comprend uniquement les espaces extérieurs réservés ou utilisés pour le
stationnement de véhicules lourds, en excluant le remisage en permanence ou pour une
longue durée.
Règlement de zonage Numéro 224
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50
Chapitre 5 - Classification des usages et des constructions
5.10.3 Classe 3 : Entreposage extérieur (pour usage autre que résidentiel)
Cette classe comprend uniquement les espaces extérieurs réservés ou utilisés pour
l'entreposage extérieur en général de produits destinés à être manufacturés,
transformés ou vendus, comme les matériaux de construction, le matériel en vrac
comme le gravier. L'entreposage extérieur de ces produits doit être effectué en
conformité à l'article 17.3 du présent règlement.
5.11 GROUPE D'USAGES COMPLÉMENTAIRES (RESTRICTIFS)
5.11.1 Classe 1 : Usages complémentaires de commerces
5.11.1.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage ne constitue pas la destination principale du bâtiment ou du lot où il est
exercé ;
2o
l'usage ne peut être détaché (ou dissocié) du bâtiment ou du lot où il est exercé ;
3o
l'usage occupe une superficie inférieure à 30% de la superficie habitable nette de
l'unité de logement où il est exercé ;
4o
l'usage est exercé exclusivement par le propriétaire ou l'occupant de l'unité de
logement considéré, lequel peut s'adjoindre les services d'au plus une autre
personne ayant sa résidence permanente à une autre adresse civique ;
5o
aucune modification de l'architecture du bâtiment n'est visible de l'extérieur ;
6o
l'usage ne produit ni fumée, ni poussière, ni odeur, ni chaleur, ni gaz, ni éclat de
lumière, ni vibration, ni bruit perceptible de l'extérieur du bâtiment, ni à l'intérieur
d'une unité de logement contiguë.
5.11.1.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
magasin et boutique de vente au détail en général (librairie, fleuriste, bijouterie,
papeterie, dépanneur, tabagie, cadeaux, pharmacies, animaux, boulangerie
artisanale, etc.) ;
-
alimentation et boisson (à l'exclusion des bars) ;
-
magasin à rayons ;
-
vente de pièces et accessoires d'autos ;
-
vente de chaussures et vêtements ;
-
quincaillerie (sans cour de matériaux) ;
-
vente de meubles, appareils ménagers et électroménagers (vente, location et
entretien) ;
-
vente d'appareils électriques et électroniques (vente, location et entretien) ;
-
vente d'articles de musiques, vidéocassettes, équipements et matériel audiovisuel
(vente, location et entretien) ;
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec
celles énoncées.
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 5 - Classification des usages et des constructions
51
5.11.2 Classe 2 : Usages complémentaires de services
5.11.2.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage ne constitue pas la destination principale du bâtiment ou du lot où il est
exercé ;
2o
l'usage ne peut être détaché (ou dissocié) du bâtiment ou du lot où il est exercé ;
3o
l'usage occupe une superficie inférieure à 30% de la superficie habitable nette de
l'unité de logement où il est exercé ;
4o
l'usage est exercé exclusivement par le propriétaire ou l'occupant de l'unité de
logement considéré, lequel peut s'adjoindre les services d'au plus une autre
personne ayant sa résidence permanente à une autre adresse civique ;
5o
aucune modification de l'architecture du bâtiment n'est visible de l'extérieur ;
6o
l'usage exclut la vente au détail à l'exception des produits rattachés au service
exercé ;
7o
l'usage ne produit ni fumée, ni poussière, ni odeur, ni chaleur, ni gaz, ni éclat de
lumière, ni vibration, ni bruit perceptible de l'extérieur du bâtiment, ni à l'intérieur
d'une unité de logement contiguë.
5.11.2.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
services comptables et administratifs en général (comptables, publicité, informatique,
etc.) ;
-
services juridiques en général (avocats, notaires, etc.) ;
-
services professionnels en général à l'exclusion des services de santé (architectes,
ingénieurs, arpenteurs, etc.) ;
-
bureaux administratifs d'un organisme, d'une entreprise ;
-
services de reprographie et d'édition ;
-
locaux d'associations et services syndicaux ou coopératifs ;
-
cabinet de médecine générale ou spécialisée, de praticien paramédical, de dentiste,
de denturologiste, d'optométriste, d'opticien et autres disciplines semblables ou
connexes;
-
cabinet de vétérinaire;
-
banque, établissement financier et autres établissements de dépôts et de crédits;
-
services d'assurance en général;
-
services de courtage en général;
-
services d affaires immobilières en général;
-
atelier d'artisanat;
-
cordonnerie, atelier de couture, etc.;
-
services de coiffure, esthétique, bronzage, etc.;
-
services de pompes funèbres;
-
services d'entretien, blanchisserie, buanderie, etc.;
-
école de conduite;
-
école de musique;
-
studio de photographie.
-
les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec
celles énoncées.
Règlement de zonage Numéro 224
Municipalité du Canton de Trécesson
52
Chapitre 5 - Classification des usages et des constructions
5.11.3 Classe 3 : Usages complémentaires industriels et para-industriels
5.11.3.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage ne constitue pas la destination principale du bâtiment ou du lot où il est
exercé ;
2o
l'usage ne peut être détaché (ou dissocié) du bâtiment ou du lot où il est exercé ;
3o
l'usage peut s'exercer à l'intérieur du bâtiment principal où à l'intérieur d'un
bâtiment secondaire ;
4o
lorsque l'usage est implanté à l'intérieur d'un bâtiment d'habitation, il occupe une
superficie inférieure à 50% de la superficie habitable du bâtiment principal où il est
exercé ;
5o
lorsque l'usage est situé sur une propriété résidentielle, il est exercé exclusivement
par le propriétaire ou l'occupant de l'unité de logement considéré, lequel peut
s'adjoindre les services d'au plus, une autre personne ayant sa résidence
permanente à une autre adresse civique;
6o
l'usage exclut la vente en gros ou au détail ;
7o
toutes les opérations sont exercées à l'intérieur d'un bâtiment, à l'exception du
chargement et du déchargement et des activités d'entreposage extérieur ;
8o
lorsque l'usage se rapporte à un usage principal « Exploitation minière et
extraction », il peut comprendre des bâtiments et des équipements appartenant à
des sous-traitants dont les activités sont directement liées aux activités minières ;
9o
lorsque l'usage se rapporte à une entreprise de transport routier, il peut
comprendre le remisage des camions, des remorques, semi-remorques et
machineries forestières, minières ou d'entretien des chemins utilisés par un artisan
indépendant. Est considéré comme un artisan, un propriétaire ou locataire qui
utilise et remise sur son terrain, lot ou emplacement un maximum de quatre (4)
véhicules ou machineries. Un camion avec une remorque ou une semi-remorque
est considérée comme un seul véhicule.
5.11.3.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
boulangerie, pâtisserie;
-
industrie d'embouteillage de boissons;
-
industrie du vêtement;
-
industrie du meuble et de la menuiserie;
-
atelier de réparations diverses; atelier d'usinage, de soudure et ferblantier;
-
entrepreneur en forage;
-
entrepreneur forestier ou minier;
-
entrepreneur en voirie;
-
entreprise générale en construction et en rénovation;
-
entreprise de construction spécialisée : plombier, électricien, peintre, maçon, etc.;
-
entrepôt de marchandises en général;
-
entrepôt d'équipements et de machineries;
-
entrepôt frigorifique;
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 5 - Classification des usages et des constructions
53
-
entrepôt d'agrégats, de sable, de gravier;
-
entreprise de déménagement;
-
entreprise de transport de marchandise générale;
-
entreprise de camionnage en général;
-
dépôt (terminal) de produits pétroliers;
-
les usages (activités) similaires dont les caractéristiques sont comparables avec
celles énoncées.
5.11.4 Classe 4 : Usages complémentaires de services de garde
5.11.4.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage est exercé à l'intérieur d'une partie de bâtiment constituant une unité de
logement ;
2o
l'usage est exercé par le propriétaire ou l'occupant de l'unité de logement
considéré. Il peut offrir des services de garde éducatifs à au plus six enfants. Ce
nombre comprend : au plus deux (2) enfants âgées de moins de 18 mois. De plus,
s'il est assisté par une autre personne adulte, il peut accueillir jusqu'à neuf enfants.
Ce nombre comprend : au plus quatre (4) enfants âgées de moins de 18 mois, tel
qu'indiqué aux articles 52 à 55 de la Loi sur les services de garde éducatifs à
l'enfance (L.RQ., c. S-4.1.1).
5.11.4.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
usage principal : résidence ;
-
usages complémentaires : service de garde en halte-garderie, service de garde en
milieu familial.
5.11.5 Classe 5 : Gîte du passant, Table d'hôte
5.11.5.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage comprend uniquement les services de type d'hébergement et de
restauration intégrés à la résidence ou à un bâtiment secondaire rattaché à un
bâtiment principal (résidence, ferme, etc.) ;
2o
l'usage n'entraîne pas de modifications à l'architecture du bâtiment, ni à
l'aménagement extérieur du terrain et s'intègre en harmonie avec l'activité
principale exercée (résidence, ferme, etc.);
3o
l'usage est implanté conformément à l'article 9.6 du présent règlement.
5.11.5.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
usage principal : résidence ;
-
usages complémentaires : gîte du passant, table d'hôte, gîte à la ferme et les
activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles énoncées.
Règlement de zonage Numéro 224
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54
Chapitre 5 - Classification des usages et des constructions
5.11.6 Classe 6 : Casse-croûte
5.11.6.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage ne constitue pas la destination principale du bâtiment ou du lot où il est
exercé ;
2o
l'usage comprend uniquement les services de restauration intégrés à la résidence
ou à un bâtiment secondaire rattaché à un bâtiment principal (résidence) ;
3o
l'usage occupe une superficie inférieure à 30% de la superficie habitable nette de
l'unité de logement où il est exercé ;
4o
l'usage n'entraîne pas de modifications à l'architecture du bâtiment, ni à
l'aménagement extérieur du terrain et s'intègre en harmonie avec l'activité
principale exercée (résidence);
5o
l'usage est implanté conformément à l'article 9.7 du présent règlement.
5.11.6.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
usage principal : résidence ;
-
usages complémentaires : casse-croûte et les activités similaires dont les
caractéristiques sont compatibles avec celles énoncées.
5.12 USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
5.12.1 Classe 1 : Centre de transbordement (écocentre)
5.12.1.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage peut comprendre les dépôts extérieurs de matériaux en vrac (matériel de
remblai, agrégats, etc.);
2o
l'usage ne produit ni fumée, ni poussière, ni odeur, ni chaleur, ni gaz, ni éclat de
lumière, ni vibration perceptible de l'extérieur d'un bâtiment, ni bruit plus intense
que l'intensité moyenne du bruit normal de la rue, aux limites du terrain.
5.12.2 Classe 2 : Transport par avions
5.12.2.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage comprend le transport par avions incluant aéroport, héliport aérogare pour
passager et marchandises, entrepôts pour aéroport, hangars à avions, réparation
et entretien des avions ;
2o
l'usage comprend les activités liées à l'aviation commerciale, récréative et
publique.
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 5 - Classification des usages et des constructions
55
5.12.3 Classe 3 : Pépinière
5.12.3.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage comprend la production forestière de plan de reboisement;
2o
l'usage et les activités s'effectuent à l'extérieur et à l'intérieur de serre et
comprennent de l'irrigation, de la fertilisation et d'épandage d'insecticide;
3o
l'usage comprend la réception et l'expédition de marchandise, ainsi que de
réparation et d'entretien d'équipements.
5.12.4 Classe 4 : Commerce de proximité
5.12.4.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage est orienté vers la vente au détail de biens ou de services
d'accommodation destinés à une clientèle de proximité soit de quartier ou de
secteur;
2o
l'usage et les activités s'effectuent à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment;
3o
l'usage comprend la réception et l'expédition de marchandise, ainsi que la vente
au détail.
4o
l'usage peut comprendre la vente de produits pétroliers, tel une station-service;
5.13 USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 6 - Marges de recul et cour
57
CHAPITRE 6 :
MARGES DE RECUL ET COUR
6.1
MARGE DE RECUL ET COUR AVANT
6.1.1 Marge de recul minimale avant
Outre les exceptions prévues à l'article 6.1.3 du présent règlement, les marges de recul
minimales avant pour tout bâtiment sont prescrites par zone aux grilles des
spécifications.
6.1.2 Marge de recul inférieure à celle prescrite
À l'intérieur du périmètre d'urbanisation, la marge de recul minimale avant est inférieure
à celle prescrite aux grilles des spécifications dans les cas suivants :
a) lorsque des bâtiments sont déjà construits sur des lots contigus ou avoisinants à
celui où est projetée une construction à une distance inférieure à celle prescrite, la
marge de recul minimale est calculée à partir de l'alignement des constructions
existantes, ou selon le cas, de la moyenne du recul, si lesdits bâtiments n'ont pas le
même alignement ;
b) lorsqu'une construction est projetée sur un lot d'angle et qu'un bâtiment est déjà
construit sur un des lots contigus, à une distance moindre que celle prescrite, la
marge de recul minimale correspond à la moyenne entre la marge de recul prescrite
et la marge de recul du bâtiment dudit lot contigu.
6.1.3 Usages et constructions autorisés dans la cour avant
À moins de dispositions contraires prévues au présent règlement, seuls sont autorisés
dans la cour avant les usages et constructions suivants :
a) les avant-toits, corniches et marquises, pourvu que l'empiètement n'excède pas 3,1
mètres dans la cour avant ou 1,53 mètre dans la marge de recul avant ;
b) les galeries, balcons ouverts et vérandas donnant accès au rez-de-chaussée pourvu
que l'empiètement n'excède pas 3,1 mètres dans la cour avant ou 1,53 mètre dans
la marge de recul avant ;
c) les patios et aires de détente aménagées (ex : dalles au sol) ;
d) les fenêtres en baie ou en saillie et les cheminées faisant corps avec le bâtiment,
d'au plus 2,5 mètres de largeur et empiétant dans la marge de recul avant d'au plus
61 cm ;
e) l'isolation et le revêtement ajoutés à un bâtiment existant lors de sa rénovation
pourvu que l'empiètement dans la cour soit d'au plus 31 cm ;
f) les abris d'auto et les bâtiments secondaires contigus pourvu que l'empiètement
dans la cour avant n'excède pas 1,53 mètre ;
g) les entrées véhiculaires et allées véhiculaires, les allées piétonnières (trottoirs) et le
stationnement de véhicules de promenade ;
Règlement de zonage Numéro 224
Municipalité du Canton de Trécesson
58
Chapitre 6 - Marges de recul et cour
h) les enseignes et affiches ;
i)
les arbres et arbustes ;
j)
les clôtures, les murs de soutènement et autres murs et les haies ;
k) les abris d'hiver ;
l)
les piscines, mais à au moins 10,0 mètres de la ligne de lot avant et à au moins 2,0
mètres de toute autre ligne de lot ;
m) les boîtes aux lettres ;
n) les objets d'architecture de paysage
o) les bacs à ordures, à recyclage ou à compost ;
p) l'étalage de biens et de produits mis en démonstration pour la vente, lorsqu'autorisé
dans une zone ;
q) les autres constructions et usages en conformité avec les dispositions des articles
6.4 et 6.5 du présent règlement ;
r) les usages, constructions ou occupations spécifiquement autorisés aux chapitres de
la réglementation par zone du présent règlement.
Les différents usages et constructions autorisés doivent être implantés, construits ou
aménagés conformément aux dispositions applicables à chacun édictées dans le
présent règlement.
6.2
MARGES DE RECUL ET COURS LATÉRALES
6.2.1 Marges de recul minimales latérales
Les marges de recul minimales latérales pour chaque côté de tout bâtiment sont
prescrites par zone aux grilles des spécifications.
6.2.2 Usages et constructions autorisés dans les cours latérales
À moins de dispositions contraires prévues au présent règlement, seuls sont autorisés
dans les cours latérales les usages et constructions suivants :
a) les avant-toits, les corniches, les marquises, mais à au moins 1,0 mètre d'une ligne
de propriété ;
b) les galeries, les balcons, les vérandas, les escaliers ouverts, les patios ouverts et les
aires de détente aménagées (ex: dalles au sol), mais à au moins 1,53 mètre d'une
ligne de propriété ;
c) les fenêtres en baie ou en saillie et les cheminées faisant corps avec le bâtiment,
mais à au moins 1,53 mètre d'une ligne de propriété ;
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 6 - Marges de recul et cour
59
d) l'isolation et le revêtement ajoutés à un bâtiment existant lors de sa rénovation
pourvu que l'empiètement dans la cour soit d'au plus 31 cm ;
e) les abris d'auto ouverts sur trois (3) côtés et les bâtiments secondaires contigus au
bâtiment principal ;
f) les bâtiments secondaires (garage, remise, serre, pavillon de jardin, etc.) détachés
du bâtiment principal pour desservir un usage résidentiel ;
g) les pergolas, les équipements de jeu, les appareils de chauffage extérieur, les
réservoirs d'huile à chauffage, les réservoirs de propanes, les cordes à linge, les
tours et antennes, les unités de climatisation, les éoliennes (personnelle);
h) les escaliers fermés donnant accès au sous-sol, au rez-de-chaussée ou aux étages
d'un bâtiment ;
i)
les allées véhiculaires et piétonnières (trottoirs) et le stationnement de véhicules de
promenade ;
j)
les enseignes et affiches;
k) les arbres et arbustes;
l)
les objets d'architecture de paysage
m) les clôtures, les murs de soutènement et autres murs et les haies ;
n) les abris d'hiver ;
o) les piscines et les spas, mais à au moins 2,0 mètres de toute ligne de lot;
p) les boîtes ou bacs à ordures, à recyclage ou à compost ;
q) l'étalage de biens et de produits mis en démonstration pour la vente, lorsqu'autorisé
dans une zone ;
r) les usages, constructions ou occupations spécifiquement autorisés aux chapitres de
la réglementation par zone du présent règlement.
Les différents usages et constructions autorisés doivent être implantés, construits ou
aménagés conformément aux dispositions applicables à chacun édictées dans le
présent règlement.
6.3
MARGE DE RECUL ET COUR ARRIÈRE
6.3.1 Marge de recul minimale arrière
La marge de recul minimale arrière pour tout bâtiment est prescrite par zone aux grilles
des spécifications.
Règlement de zonage Numéro 224
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60
Chapitre 6 - Marges de recul et cour
6.3.2 Usages ou constructions autorisés dans la cour arrière
À moins de dispositions contraires prévues au présent règlement, seuls sont autorisés
dans la cour arrière les usages et constructions suivants :
a) les avant-toits, les corniches, les marquises, mais à au moins 1,0 mètre d'une ligne
de propriété;
b) les galeries, les balcons, les vérandas, les escaliers ouverts, les patios ouverts et les
aires de détente aménagées (ex: dalles au sol), mais à au moins 1,53 mètre d'une
ligne de propriété ;
c) les fenêtres en baie ou en saillie et les cheminées faisant corps avec le bâtiment,
mais à au moins 1,53 mètre d'une ligne de propriété ;
d) l'isolation et le revêtement ajoutés à un bâtiment existant lors de sa rénovation
pourvu que l'empiètement dans la cour soit d'au plus 31 cm ;
e) les abris d'auto ouverts sur trois (3) côtés et les bâtiments accessoires contigus au
bâtiment principal ;
f) les bâtiments secondaires (garage, remise, serre, pavillon de jardin, etc.) détachés
du bâtiment principal pour desservir un usage principal ;
g) les pergolas, les équipements de jeu, les appareils de chauffage extérieur, les
réservoirs d'huile à chauffage, les réservoirs de propanes, les cordes à linge, les
tours et antennes, les unités de climatisation, les éoliennes (personnelle);
h) les escaliers fermés donnant accès au sous-sol, au rez-de-chaussée ou aux étages
d'un bâtiment ;
i)
les allées véhiculaires et piétonnières (trottoirs) et le stationnement de véhicules de
promenade;
j)
les enseignes et affiches;
k) les arbres et arbustes;
l)
les objets d'architecture de paysage
m) les clôtures, les murs de soutènement et autres murs et les haies ;
n) les abris d'hiver ;
o) les piscines et les spas, mais à au moins 2,0 mètres de toute ligne de lot;
p) les boîtes ou bacs à ordures, à recyclage ou à compost ;
q) l'étalage de biens et de produits mis en démonstration pour la vente, le remisage de
véhicules et de machineries et l'entreposage extérieur, lorsqu'autorisés dans une
zone;
r) les usages, constructions ou occupations spécifiquement autorisés aux chapitres de
la réglementation par zone du présent règlement.
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 6 - Marges de recul et cour
61
6.4
DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES AUX USAGES ET AUX
CONSTRUCTIONS AUTORISÉS DANS LA COUR AVANT SUR UN LOT
RIVERAIN DANS UNE ZONE VC OU VD
Sur un terrain riverain, les usages et constructions autorisés en cour arrière sont
également autorisés dans une partie de la cour avant, lorsque toutes les conditions
suivantes sont remplies, à savoir :
a) lesdits usages ou constructions sont spécifiquement autorisés dans la zone
concernée, au chapitre de la réglementation par zone ;
b) la partie de la cour avant où lesdits usages ou constructions sont autorisés exclue
l'espace située dans la marge de recul avant minimale fixée pour le bâtiment
principal ;
c) toutes les autres dispositions du présent règlement et du règlement de construction
sont respectées.
6.5
DISPOSITION PARTICULIÈRE APPLICABLE AUX USAGES ET AUX
CONSTRUCTIONS AUTORISÉS DANS LA COUR AVANT DANS CERTAINES
ZONES
Outre les usages et constructions autorisés dans la cour avant en vertu de l'article 6.1.3
du présent règlement, l'implantation d'un bâtiment secondaire détaché de la résidence
est également autorisée dans une partie de la cour avant, lorsque toutes les conditions
suivantes sont respectées :
a) la marge de recul avant du bâtiment principal est supérieure à la marge de recul
minimale avant prescrite au présent règlement ;
b) ledit bâtiment secondaire est implanté en conformité avec les normes prescrites au
présent règlement et au règlement de construction ;
c) lesdits usages ou constructions autorisés doivent respecter la marge de recul
minimale avant pour un bâtiment principal et ne peuvent être implantés devant le
bâtiment principal.
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 7 - Dispositions générales relatives à l'implantation des bâtiments principaux et secondaires
63
CHAPITRE 7 :
DISPOSITIONS GÉNÉRALES RELATIVES À
L'IMPLANTATION
DES
BÂTIMENTS
PRINCIPAUX ET SECONDAIRES
7.1
NORMES GÉNÉRALES APPLICABLES AUX BÂTIMENTS PRINCIPAUX
Il ne peut y avoir qu'un seul bâtiment principal par terrain résidentiel. Cette disposition ne
s'applique toutefois pas à un projet intégré (article 4.5).
Certaines normes d'implantation du bâtiment principal sont établies par zone et sont
défini dans les grilles de spécifications présentées à l'annexe 3 du présent règlement.
Elles comprennent :
-
marge de recul minimale avant : correspondant à une distance fixée en mètres par
rapport à une ligne de lot avant ;
-
marge de recul minimale arrière : correspond soit à un pourcentage de la profondeur
moyenne du terrain, soit à une distance fixée en mètres par rapport à la ligne arrière
du lot ;
-
pourcentage maximal d'occupation du sol : aire au sol du bâtiment par rapport à la
superficie totale du terrain ;
-
la marge de recul minimale latérale : correspond par rapport à une ligne latérale d'un
lot (perpendiculaire à une route, rue ou chemin). Dans le cas d'un bâtiment jumelé,
l'une des marges est nulle et l'autre marge doit respecter ;
-
la largeur minimale avant : largeur minimale de la façade du bâtiment principal sans
le bâtiment secondaire contigu est identifié au grilles de spécification (annexe 3).
Toutefois, dans le cas d'une habitation unifamiliale jumelée, la largeur minimale de la
façade principale peut être réduite à 5.5 mètres;
-
la superficie minimale au sol : aire au sol du bâtiment principal d'un minimum de 45
m2;
-
le nombre maximal d'étages est défini par zone aux grilles de spécifications (voir la
définition d'étage au chapitre 2) ;
-
la hauteur totale est de 12 mètres, sous réserve des dispositions particulières dont :
la hauteur maximale prescrite au présent règlement ne s'applique pas aux édifices
industriel lourd, de culte, aux cheminées, aux tours de transport d'électricité, aux
tours et antennes de radiodiffusion et de télédiffusion, aux tours d'observation, aux
silos et autres réservoirs similaires, ainsi qu'à toute structure érigée sur le toit d'un
bâtiment et occupant moins de 10% de la superficie du toit.
7.2
NORMES GÉNÉRALES APPLICABLES AUX BÂTIMENTS SECONDAIRES
CONTIGUS
Les normes d'implantation pour un bâtiment secondaire contigu ne s'appliquent qu'à
l'usage concernant les garages d'accompagnement résidentiel. Le bâtiment secondaire
Règlement de zonage Numéro 224
Municipalité du Canton de Trécesson
64 Chapitre 7 - Dispositions générales relatives à l'implantation des bâtiments principaux et secondaires
contigu fait partie intégrante du bâtiment principal. Sa superficie est incluse à celui-ci et
non aux bâtiments secondaires détachés.
-
les marges de reculs avant, arrière et latérale sont les mêmes que pour le
bâtiment principal résidentiel;
-
la superficie maximale du garage contigu ne peut excéder 40% de la superficie
habitable du rez-de-chaussée. Toutefois, il n'y a pas de superficie maximale pour
un garage incorporé construit sous le niveau du rez-de-chaussée;
-
la hauteur maximale ne doit pas excéder la hauteur du bâtiment principal;
-
la pente de toit de tout garage contigu peut atteindre au maximum le même
degré de pente que le toit du bâtiment principal;
-
la longueur maximale de tout mur d'un garage contigu ne peut excéder 12
mètres;
-
sont autorisés comme revêtement extérieur les matériaux de même type que le
bâtiment principal.
7.3
NORMES GÉNÉRALES APPLICABLES AUX BÂTIMENTS SECONDAIRES
DÉTACHÉS
Certaines normes d'implantation pour un bâtiment secondaire détaché et sont définis par
zone dans les grilles de spécifications présentées à l'annexe 3 du présent règlement.
Des normes différentes s'appliquent selon qu'il accompagne un usage résidentiel ou un
usage non résidentiel. Elles comprennent :
a) bâtiment secondaire résidentiel
-
la marge de recul minimale avant : correspondant à une distance fixée en mètres
par rapport à une ligne de lot avant ;
-
la marge de recul minimale arrière : correspond soit à un pourcentage de la
profondeur moyenne du terrain, soit à une distance fixée en mètres par rapport à
la ligne arrière du lot ;
-
la marge de recul minimale latérale : correspond à une distance fixée en mètres
par rapport à une ligne latérale d'un lot (perpendiculaire à une route, rue ou
chemin) ;
-
la superficie maximale : correspond à la superficie maximale au sol des
bâtiments secondaire détaché ;
-
la hauteur maximale : prise entre le niveau du sol et le point le plus élevés du
bâtiment secondaire détaché. Elle peut être différente selon la nature du
bâtiment. Dans certaines zones délimitées les garages d'accompagnement
résidentiel détachés ne doivent pas excéder la hauteur maximale du bâtiment
principal;
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 7 - Dispositions générales relatives à l'implantation des bâtiments principaux et secondaires
65
-
la distance minimale du bâtiment principal : correspond à une distance fixée en
mètres entre un bâtiment secondaire et un bâtiment principal. Elle peut être
différente selon la nature du bâtiment ;
-
Certaines normes s'appliquent sur l'ensemble du territoire. Elles comprennent :
-
la distance minimale entre deux bâtiments secondaires correspond à 2,0 mètres
entre deux bâtiments secondaires.
b) bâtiment secondaire non résidentiel
-
Des normes par zone sont établies aux grilles des spécifications pour un
bâtiment
secondaire
accompagnant
un
usage
non
résidentiel
ou
complémentaire, en reprenant l'énumération apparaissant au paragraphe a) du
présent article. Lorsqu'il n'y a pas de normes spécifiques aux bâtiments
secondaires non résidentiels dans la grille, les normes de bâtiments secondaires
s'appliquent.
c) normes générales
-
nombre de bâtiments secondaires autorisé : correspond au nombre maximal de
bâtiments secondaires détachés sur un même terrain ;
-
superficie maximale totale : cumulatif pour tous les bâtiments secondaires
détachés, exprimé en mètres carrés. Toutefois, les superficies des bâtiments
secondaires non résidentiels lorsque autorisé ne font pas partie du cumulatif.
7.4
EXCEPTION APPLICABLE À UN BÂTIMENT AGRICOLE
Un bâtiment utilisé à des fins agricoles n'est pas soumis aux dispositions de l'article 7.3
concernant les bâtiments secondaires détachés pour ce qui est du nombre maximal de
bâtiments autorisés, de la superficie maximale totale, de la hauteur des murs et de la
hauteur maximale.
7.5
DISPOSITIONS
PARTICULIÈRES
APPLICABLES
À
UNE
MAISON
UNIMODULAIRE
Lorsqu'autorisée dans une zone, une maison unimodulaire n'est pas soumise à la
disposition de l'article 7.1 portant sur la largeur minimale avant du bâtiment principal.
Pour les zones RM, la largeur maximale avant du bâtiment principal est de 4,9 mètres.
7.6
ALIGNEMENT DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT À LA LIGNE AVANT
D'UN LOT
Pour l'ensemble du territoire, sauf à l'intérieur des zones de villégiature (VC) tous les
bâtiments doivent être alignés les uns par rapport aux autres et implantés en parallèle
par rapport à la ligne avant du lot, donnant sur une rue tout en respectant les normes
minimales fixées par le présent règlement. Il est toutefois possible de s'écarter de cet
alignement d'un angle d'au plus 5 degrés.
Dans le cas où la ligne avant du lot donnant sur une rue n'est pas une ligne droite
(courbe intérieure ou extérieure), les bâtiments doivent être implantés en parallèle par
Règlement de zonage Numéro 224
Municipalité du Canton de Trécesson
66 Chapitre 7 - Dispositions générales relatives à l'implantation des bâtiments principaux et secondaires
rapport à une ligne tangente, prise en un point de la courbe située au centre du bâtiment
concerné.
7.7
DISPOSITIONS PARTICULIÈRES APPLICABLES À LA HAUTEUR DES
CLÔTURES EN L'ABSENCE DE BÂTIMENTS
Lorsque dans une zone donnée, les clôtures sont autorisées et qu'il n'y a pas de
bâtiments d'implanté sur le lot (terrain ou emplacement) concerné, la cour avant est
déterminée par la marge de recul minimale avant prescrite pour un bâtiment principal.
De plus, toutes les autres dispositions relatives aux clôtures prescrites au présent
règlement et au règlement de construction de la municipalité doivent être respectées.
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 8 - Dispositions relatives aux activités et aux bâtiments agricoles
67
CHAPITRE 8 :
DISPOSITIONS RELATIVES AUX ACTIVITÉS
ET AUX BÂTIMENTS AGRICOLES
8.1
APPLICATION
Les activités agricoles doivent s'exercer en conformité avec le présent chapitre à moins
qu'il en soit précisé autrement à l'intérieur d'une loi ou d'une réglementation provinciale.
8.2
DISTANCES
SÉPARATRICES
RELATIVES
AUX
INSTALLATIONS
D'ÉLEVAGE
Toute installation d'élevage doit se situer à une distance minimale d'une maison
d'habitation, d'un immeuble protégé et d'un périmètre d'urbanisation. Cette distance
séparatrice est obtenue en multipliant entre eux les paramètres B, C, D, E, F et G, ici
indiqués.
distance séparatrice = B x C x D x E x F x G
-
Le paramètre A
Le paramètre A correspond au nombre maximum d'unités animales gardées au
cours d'un cycle annuel de production. Il sert à la détermination du paramètre B. On
l'établit à l'aide du tableau A-1 à l'annexe 1.
-
Le paramètre B
Le paramètre B est celui des distances de base. Il est établi en recherchant dans le
tableau A-2 à l'annexe 1 la distance de base correspondant à la valeur calculée pour
le paramètre A.
-
Le paramètre C
Le paramètre C est celui du potentiel d'odeur. Le tableau A-3 à l'annexe 1 présente
le potentiel d'odeur selon le groupe ou la catégorie d'animaux en cause.
-
Le paramètre D
Le paramètre D correspond au type de fumier. Le tableau A-4 à l'annexe 1 fournit la
valeur de ce paramètre au regard du mode de gestion des engrais de ferme.
-
Le paramètre E
Le paramètre E renvoie au type de fumier. Lorsqu'une unité d'élevage aura bénéficié
de la totalité du droit de développement que lui confère la Loi sur la protection du
territoire et des activités agricoles, ou pour accroître son cheptel de plus de 75 unités
animales, elle pourra bénéficier d'assouplissements au regard des distances
séparatrices applicables sous réserve des dispositions du tableau A-5 jusqu'à un
maximum de 225 unités animales.
Règlement de zonage Numéro 224
Municipalité du Canton de Trécesson
68 Chapitre 8 - Dispositions relatives aux activités et aux bâtiments agricoles
-
Le paramètre F
Le paramètre F est le facteur d'atténuation. Ce paramètre figure au tableau A-6 à
l'annexe 1. Il permet d'intégrer l'effet d'atténuation des odeurs résultant de la
technologie utilisée.
-
Le paramètre G
Le paramètre G est le facteur d'usage. Il est fonction du type d'unité de voisinage
considérée. La valeur de G varie ainsi :
-
pour un immeuble protégé, on obtient la distance séparatrice en multipliant
l'ensemble des paramètres entre eux avec G = 1,0 ;
-
pour une maison d'habitation, G = 0,5 ;
-
pour un périmètre d'urbanisation, G = 1,5.
8.3
DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES AUX LIEUX D'ENTREPOSAGE
DES ENGRAIS DE FERME SITUÉS À PLUS DE 150 MÈTRES D'UNE
INSTALLATION D'ÉLEVAGE
Lorsque des engrais de ferme sont entreposés à l'extérieur de l'installation d'élevage,
des distances séparatrices doivent être respectées. Elles sont établies en considérant
qu'une unité animale nécessite une capacité d'entreposage de 20 m3. Pour trouver la
valeur du paramètre A, chaque capacité de réservoir de 1000 m3 correspond donc à 50
unités animales. Une fois l'équivalence établie, la distance de base correspondante est
déterminée à l'aide du tableau A-2 à l'annexe 1. La formule multipliant entre eux les
paramètres B,C,D,E, F et G peut alors être appliquée.
8.4
DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES À L'ÉPANDAGE DES ENGRAIS
DE FERME
Les engrais de ferme doivent pouvoir s'appliquer sur l'ensemble des champs cultivés.
Toutefois, des distances séparatrices minimales entre l'aire d'épandage et une maison
d'habitation, un périmètre d'urbanisation, ou un immeuble protégé s'appliqueront. Ces
distances varient en fonction du type de déjection animale (solide, liquide), du mode
d'épandage et de la période de l'année qui sont indiqués au tableau A-7 à l'annexe 1.
8.5
NORMES RELATIVES À L'ÉPANDAGE DES FUMIERS LIQUIDES
L'épandage des fumiers liquides produits par une installation d'élevage est interdit sur
les parties du territoire de la Municipalité identifiées «Esker ou moraine» aux plans de
zonage.
8.6
RECOURS AU RÈGLEMENT SUR LES DÉROGATIONS MINEURES
Nonobstant les dispositions des articles 8.2, 8.3 et 8.4 et en respect du Règlement sur
les dérogations mineures de la Municipalité, une dérogation mineure peut être octroyée
pour tenir compte de cas particuliers.
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 8 - Dispositions relatives aux activités et aux bâtiments agricoles
69
8.7
ZONAGE DE PRODUCTION - ÉLEVAGES À FORTE CHARGE D'ODEUR
8.7.1 Protection de milieux habités
Nonobstant l'article 8.2, toute nouvelle installation d'élevage à forte charge d'odeur est
prohibée dans les territoires suivants :
a) Dans les zones où l'on interdit la classe 1 : ferme et élevage (réf. Grille des
spécifications) ;
b) À l'intérieur d'une bande de 500 mètres mesurée à l'extérieur de la limite du
périmètre d'urbanisation tel qu'apparaissant aux plans de zonage ;
c) À l'intérieur d'une zone VC ou VD, telle qu'illustrée aux plans de zonage ;
d) À l'extérieur de la zone agricole provinciale établie suivant la Loi sur la protection du
territoire et des activités agricoles (L.RQ., c. P-41.1).
8.7.2 Protection des milieux naturels fragiles
Les nouvelles installations d'élevage de même que les nouveaux ouvrages ou lieux
d'entreposage des fumiers provenant d'un tel élevage sont interdites sur les parties du
territoire de la Municipalité identifiées «Esker ou moraine» aux plans de zonage.
8.8
DISPOSITIONS PARTICULIÈRES CONCERNANT LES ÉLEVAGES À FORTE
CHARGE D'ODEUR
8.8.1 Distance entre les unités d'élevage à forte charge d'odeur
Sur l'ensemble du territoire, toute unité d'élevage à forte charge d'odeur doit respecter
une distance séparatrice minimale de 150 mètres de toute autre unité d'élevage.
8.8.2 Distance entre une unité d'élevage à forte charge d'odeur et les usages non
agricoles
Nonobstant l'article 8.2 du présent chapitre, toute unité d'élevage à forte charge d'odeur
et les ouvrages d'entreposages de fumier liquide doivent respecter une distance
séparatrice minimale de 200 mètres vis-à-vis les usages non agricoles (maisons
d'habitation et immeubles protégés).
8.8.3 Disposition par rapport aux marges de recul
Nonobstant les articles 8.8.1 et 8.8.2, une unité d'élevage à forte charge d'odeur et les
ouvrages d'entreposages de fumier liquide doivent respecter une marge avant minimale
de 250 mètres par rapport à une rue ou à un chemin public entretenu par le ministère
des Transports ou par la municipalité.
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70 Chapitre 8 - Dispositions relatives aux activités et aux bâtiments agricoles
8.8.4 Production artisanale d'élevage porcin
Les articles 8.8.2 et 8.8.3 ne s'appliquent pas à une exploitation agricole dont l'intention
est d'élever des animaux porcins et où s'effectue déjà l'élevage d'animaux à l'entrée en
vigueur du présent règlement si les exigences suivantes sont respectées :
a) Le nombre d'unités animales d'élevage porcin n'excède pas 4 unités animales ;
b) Le nouvel élevage n'exige pas de modification ou d'ajout de bâtiment ou
d'agrandissement d'un bâtiment aux fins d'élevage porcin ;
Cette règle d'exception n'exempte pas quiconque désire faire ce type d'élevage des
procédures de consultation publique qui pourraient résulter de l'établissement d'un tel
élevage, en vertu des articles 165.4.4 et suivants de la Loi sur l'aménagement et
l'urbanisme.
8.9
DISPOSITIONS DÉROGATOIRES ET DROITS ACQUIS
8.9.1 Dispositions relatives à une installation d'élevage dérogatoire
Est considérée comme dérogatoire, toute installation d'élevage qui ne respecte pas l'une
des dispositions prévues aux articles 8.2 à 8.8 concernant les usages et les distances
séparatrices des bâtiments d'élevage ainsi que les ouvrages ou lieux d'entreposage des
déjections animales.
Cependant, ces installations d'élevage possèdent des droits acquis si elles étaient
conformes aux règlements en vigueur au moment de leur édification.
8.9.2 Reconstruction d'une installation d'élevage dérogatoire
Toute installation d'élevage dérogatoire détruite partiellement ou totalement par un
incendie ou par une quelconque autre cause naturelle pourra être reconstruite aux
mêmes conditions pourvu que les travaux de reconstruction soient entrepris à l'intérieur
d'un délai de vingt-quatre (24) mois.
On entend, par les termes mêmes conditions, que le bâtiment partiellement ou
totalement reconstruit en application du présent article : «a les mêmes dimensions, le
même emplacement, la même capacité de production et le même type de production
qu'avant sa destruction».
Toutefois, si une personne le désire, elle pourra se prévaloir du même droit en
construisant une installation aux dimensions et capacités inférieures à ce qu'elles étaient
avant la destruction.
8.9.3 Le droit d'accroissement des installations d'élevage dérogatoire
Une entreprise d'élevage peut augmenter son nombre d'unités animales en respectant
les articles 79.2.1 à 79.2.7 inclusivement de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles (L.RQ., c. P-41.1). ou en respectant les dispositions prévues aux
articles 8.2 à 8.8 du présent règlement.
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 9 - Dispositions relatives à l'implantation de certains usages et constructions
71
CHAPITRE 9 :
DISPOSITIONS
RELATIVES
À
L'IMPLANTATION DE CERTAINS USAGES
ET CONSTRUCTIONS
9.1
USAGES NON AGRICOLES EN ZONE AGRICOLE PROVINCIALE
9.1.1 Restrictions à l'exercice des usages résidentiels dans les zones Agricole
(AG)
Lorsqu'autorisées à la grille des spécifications, les habitations unifamiliales isolées et
bifamiliales isolées sont permises à l'intérieur d'une zone AG (Agricole), lorsqu'une des
conditions suivantes est remplie :
-
L'habitation est liée à un usage agricole conformément à l'article 40 de la Loi sur la
protection du territoire et des activités agricoles (L.RQ., c. P-41.1). ;
-
L'usage est autorisé en vertu de l'article 31.1 de la Loi sur la protection du territoire
et des activités agricoles (résidence sur une superficie de plus de 100 hectares) ;
-
L'usage possède des droits acquis en vertu de l'article 101 et 103 de la Loi sur la
protection du territoire et des activités agricoles (L.RQ., c. P-41.1). (le terrain était
utilisé à des fins autres qu'agricoles avant l'application de cette loi).
-
L'usage est autorisé en vertu de l'article 105 de la Loi sur la protection du territoire et
des activités agricoles (L.RQ., c. P-41.1). (le terrain est adjacent à une rue publique
desservie par l'aqueduc et l'égout).
9.1.2 Restrictions à l'exercice des usages résidentiels dans les zones
Agroforestières (AF) et Forestière (FO)
Lorsqu'autorisé à la grille des spécifications, les habitations unifamiliales isolées et
bifamiliales isolées sont permises en zone agricole provinciale, à l'intérieur des zones
AF (Agroforestière) et FO (Forestière), aux conditions ci-après :
a) La superficie minimale d'un terrain destiné à l'implantation d'une nouvelle résidence
est de 15 hectares ;
b) L'unité foncière doit être vacante, tel que publiée au registre foncier en date du 27
octobre 2010, ou sur une superficie remembrée après le 27 octobre 2012 de telle
sorte à atteindre cette superficie minimale par l'addition des superficies de deux ou
plusieurs unités foncières vacantes à cette date, ou à la suite d'un remembrement de
propriété autorisé par la Commission de protection du territoire agricole ou le
Tribunal administratif du Québec;
c) La superficie utilisée à des fins résidentielles n'excède pas un demi-hectare ;
d) En plus des marges de recul applicables par zone telles qu'apparaissant aux grilles
des spécifications, l'implantation d'une résidence devra respecter les distances
séparatrices suivantes :
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72 Chapitre 9 - Dispositions relatives à l'implantation de certains usages et constructions
-
75 mètres d'un champ en culture situé sur une propriété voisine non
résidentielle.
-
Il est possible de recourir au Règlement sur les dérogations mineures de la
Municipalité à la condition que la marge n'excède pas 10% la distance minimale
fixée pour tenir compte de cas particulier.
e) Les distances minimales inscrites au tableau 1 portant sur les marges à respecter
entre une nouvelle résidence et un établissement de production animale devront être
respectées.
TABLEAU 1 :
DISTANCE MINIMALE EN FONCTION DU TYPE DE
PRODUCTION ANIMALE
TYPE DE PRODUCTION
UNITÉS ANIMALES (1)
DISTANCE MINIMALE
REQUISE (m)
Bovine
jusqu'à 225
150
Bovine (engraissement)
jusqu'à 400
182
Laitière
jusqu'à 225
132
Porcine (maternité)
jusqu'à 225
236
Porcine (engraissement)
jusqu'à 599
322
Porcine (maternité et
engraissement)
jusqu'à 330
267
Poulet
jusqu'à 225
236
Autres productions
Distances prévues par les orientations du
gouvernement pour 225 unités animales
150
(1) Lorsque le nombre d'unités animales dépasse celui du tableau, la distance minimale à appliquer est celle que
doit respecter l'établissement de production animale d'une résidence, telle qu'inscrite à l'intérieur du chapitre 8
du présent règlement.
À la suite de l'implantation d'une nouvelle habitation, un établissement d'élevage
existant en date de l'émission du permis de construction pourra être agrandi ou le
type d'élevage modifié ; de même, le nombre d'unités animales pourra être
augmenté, sans contrainte additionnelle pour l'établissement d'élevage, jusqu'à 599
unités animales sur fumier liquide et jusqu'à 999 unités animales sur fumier solide.
f) L'implantation d'un puits visant à desservir une nouvelle habitation construite devra
respecter une distance minimale de 300 mètres d'un champ en culture situé sur une
propriété voisine ou de la partie de ce champ à l'extérieur de l'aire déjà grevée pour
l'épandage du fumier par un puits, une habitation existante, un cours d'eau au
moment de la demande d'implantation ou par d'autres contraintes prévues au
Règlement sur les exploitations agricoles (Q-2, r. 26) et au Règlement sur le
prélèvement des eaux et leur protection (Q-2, r. 35.2)
g) Le projet résidentiel a fait l'objet d'une autorisation de la Commission de la protection
du territoire agricole du Québec (CPTAQ) préalablement à sa réalisation à moins
qu'une telle autorisation ne soit pas requise par la Loi sur la protection du territoire et
des activités agricoles (L.RQ., c. P-41.1).
Aucune restriction ne s'applique à l'intérieur des îlots déstructurés.
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Chapitre 9 - Dispositions relatives à l'implantation de certains usages et constructions
73
9.1.3 Restrictions à l'exercice des usages résidentiels dans une zone VC
Dans une zone VC, tel qu'apparaissant aux plans de zonage de la Municipalité, les
habitations unifamiliales isolées et les bifamiliales isolées sont autorisées à l'intérieur de
la zone agricole provinciale aux conditions ci-après :
a) La superficie utilisée à des fins résidentielles n'excède pas un demi-hectare ;
b) Le projet résidentiel a fait l'objet d'une autorisation de la Commission de la protection
du territoire agricole du Québec (CPTAQ) préalablement à sa réalisation à moins
qu'une telle autorisation ne soit pas requise par la Loi sur la protection du territoire et
des activités agricoles (L.RQ., c. P-41.1).
9.1.4 Droit acquis en zone agricole
Les dispositions énoncées aux articles 9.1.1 à 9.1.3 ne s'appliquent pas à l'égard d'un
terrain ayant fait l'objet d'une autorisation de la part de la Commission de la protection
du territoire agricole du Québec (CPTAQ) ou du Tribunal administratif du Québec (TAQ)
préalablement à l'entrée en vigueur du présent règlement de zonage.
Une personne ne peut ajouter une deuxième résidence sur la superficie bénéficiant de
droits acquis en vertu de l'article 101 et 103 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles (L.RQ., c. P-41.1).
9.1.5 Ilot déstructuré
Toutefois, lorsqu'il y a un morcellement visant la subdivision du front d'un lot originaire
situé dans un îlot déstructuré pour la création d'emplacements résidentiels, un accès en
front du chemin public, d'une largeur d'au moins 10 mètres, ne peut être détaché de la
propriété. Celle-ci permettant l'accès aux usages agricoles en arrière-lot. Elle doit
demeurer exempte de toute construction et tout ouvrage susceptible de nuire à la
circulation de machineries agricoles. La présente disposition ne s'applique pas à l'égard
d'un lot originaire où telle emprise est déjà existante.
9.2
INTERDICTION DE NOUVEAUX CHEMINS
9.2.1 Dans les zones AG et AF
Il est interdit de construire un nouveau chemin dans les zones AG et AF, tel
qu'apparaissant au règlement de zonage. Toutefois, il est permis de construire de
nouveaux chemins dans ces zones uniquement dans les cas suivants :
-
pour la reconstruction d'un chemin existant ou la correction de son tracé ;
-
à des fins de mise en valeur du potentiel agricole, forestier ou minier ;
-
pour l'accès à une zone VC ;
-
pour l'accès à d'autres usages comme des sites d'intérêt ou des tours de
télécommunications
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74 Chapitre 9 - Dispositions relatives à l'implantation de certains usages et constructions
9.2.2 Dans les zones Ra, MX et PC
Dans les zones RA, MX et PC telles qu'apparaissant aux plans de zonage, une nouvelle
rue
résidentielle
peut
être
construite
seulement
dans
une
zone
prioritaire
d'aménagement apparaissant au Schéma d'Aménagement de la MRC Abitibi. Une
nouvelle rue destinée à desservir un usage non résidentiel peut être construite dans ces
zones.
Une rue existante peut être reconstruite et son tracé peut être corrigé.
9.3
LOGEMENTS DANS LES SOUS-SOLS DES RÉSIDENCES
Dans les zones où ils sont permis, les logements au sous-sol sont autorisés s'ils
respectent les exigences suivantes :
c) ces logements ont une hauteur minimale de 2,3 mètres, en tout point, entre le
plancher et le plafond fini;
d) ces logements disposent d'une entrée indépendante du logement principal de la
résidence; toutefois, l'entrée extérieure peut être commune;
e) une place de stationnement hors rue est disponible et est située sur le même terrain
que le bâtiment principal;
f) les exigences du règlement de construction sont respectées.
9.4
LOGEMENTS DANS LES BÂTIMENTS À DOMINANCE COMMERCIALE OU
DE SERVICE
Dans les zones où les usages résidentiels et commerciaux sont permis, il est permis de
construire, d'aménager et d'occuper des logements dans les bâtiments commerciaux et
de services sous réserve des prescriptions du présent règlement. Les logements sont
interdits dans les bâtiments où l'on retrouve un des usages suivants :
-
détaillant de pneus et de pièces d'autos;
-
station-service et poste d'essence;
-
atelier de réparation d'autos et d'autres véhicules moteurs;
-
dans tout bâtiment industriel.
Le logement ne peut être situé au sous-sol du bâtiment et doit être pourvu d'une entrée
indépendante et distincte du commerce. Les espaces de stationnement hors rue devront
être aménagés pour ces logements sur le même lot que ces derniers conformément aux
dispositions du présent règlement sur le stationnement.
9.5
TERRASSES COMMERCIALES
9.5.1 Définition
Une terrasse commerciale est un usage temporaire extérieur, recouvert ou non, où on
peut consommer des boissons ou de la nourriture et qui est situé sur le même terrain
que le bâtiment principal.
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Chapitre 9 - Dispositions relatives à l'implantation de certains usages et constructions
75
9.5.2 Dispositions générales
Dans les zones où les usages commerciaux de type restaurant ou bar sont permis, il est
possible d'y installer une terrasse commerciale.
Il est nécessaire d'obtenir un permis de construction pour aménager une terrasse
commerciale.
9.5.3 Normes d'implantation
Les terrasses commerciales ne peuvent être implantées qu'en conformité avec les
prescriptions suivantes :
g) une terrasse peut être aménagée à l'intérieur des cours avant, arrière et latérales,
mais à au moins 6,0 m de toute ligne de propriété ;
h) les toits, auvents, marquises de toile sont autorisés, à condition qu'ils soient de
matériaux incombustibles ou ignifuges ;
i)
le sol d'une terrasse commerciale, sauf toute partie gazonnée, doit être revêtu de
matériaux lavables ;
j)
il n'est pas requis de prévoir du stationnement additionnel à celui de l'établissement
principal pour l'aménagement d'une terrasse commerciale.
9.6
CONSTRUCTIONS SERVANT À L'HÉBERGEMENT D'ANIMAUX
9.6.1 Dispositions générales
Dans les zones où la classe 1 « Ferme et élevage » du groupe Agriculture est autorisée,
les constructions servant à l'hébergement d'animaux doivent être localisées à au moins
20,0 mètres de la ligne de lot avant, à au moins 10,0 mètres de toute autre limite de
propriété et à au moins 6,0 mètres d'une résidence.
Dans les zones où la classe 2 « Agriculture artisanale » du groupe agriculture est
autorisé, les constructions servant à l'hébergement d'animaux doivent respecter les
normes concernant les bâtiments secondaires.
9.7
GÎTE DU PASSANT ET TABLE D'HÔTE
9.7.1 Application
La présente section s'applique à un usage compris dans la classe 5 du Groupe d'usages
complémentaires (restrictifs), tels qu'un gîte du passant, une table d'hôte, un gîte à la
ferme, dans une zone où un tel usage est autorisé.
9.7.2 Bâtiment et constructions autorisés pour un gîte du passant et une table
d'hôte
Un gîte du passant et une table d'hôte doivent être aménagés dans le bâtiment principal.
Une la table d'hôte peut être aménagé dans un bâtiment secondaire. Toutefois, seul
l'usage complémentaire «table d'hôte» est autorisé dans ce bâtiment.
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76 Chapitre 9 - Dispositions relatives à l'implantation de certains usages et constructions
9.8
CASSE-CROÛTE
9.8.1 Application
La présente section s'applique à un usage compris dans la classe 6 du Groupe d'usages
complémentaires (restrictifs), tel qu'un casse-croûte, dans une zone où un tel usage est
autorisé.
9.8.2 Bâtiment et constructions autorisés pour un casse-croûte
Un casse-croûte peut être aménagé dans un bâtiment secondaire qui repose sur des
fondations permanentes conformes au présent règlement et au règlement de
construction. Seul l'usage complémentaire «casse-croûte» est autorisé dans ce
bâtiment. Toutefois, un casse-croûte ne peut être aménagé à l'intérieur d'un bâtiment
principal résidentiel.
Un casse-croûte peut être aménagé dans une roulotte ou un véhicule motorisé aux
conditions suivantes :
-
il doit être installé dans l'espace de stationnement;
-
il ne peut pas être installé de façon permanente;
-
il doit être déplacé et entreposé conformément à l'article 9.9 du présent
règlement, lorsque le casse-croûte cesse ses opérations (saisonnières);
-
le propriétaire doit obtenir un certificat de conformité d'usage auprès de la
municipalité.
De plus, les normes d'implantation applicables aux bâtiments secondaires doivent être
respectées.
9.8.3 Aménagement des accès et des espaces de stationnement
Le nombre d'entrées véhiculaires (accès au terrain) est limité à deux, et la largeur
maximale de chaque accès est fixée à 12,2 mètres.
La distance minimale entre deux entrées véhiculaires est fixée à 8,0 mètres.
Une entrée véhiculaire doit être située à au moins 3,0 mètres d'une ligne séparatrice
avec des lots voisins, et à au moins 10,0 mètres d'une intersection de deux voies de
circulation.
Les espaces de stationnement doivent être aménagés d'une façon convenable, soit
dans la cour latérale, soit dans la cour arrière, soit encore dans la cour avant, sauf dans
l'espace situé en avant du bâtiment principal. Cette partie de la cour avant où lesdits
espaces de stationnement sont prohibés, est calculée en prenant en considération la
largeur de la façade du bâtiment, à laquelle est ajoutée un dégagement de 6,0 mètres
de chaque côté.
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Chapitre 9 - Dispositions relatives à l'implantation de certains usages et constructions
77
9.8.4 Mobiliers et équipements
Tout mobilier et équipement tel que table de pique-nique, poubelle, chaises, parasol,
etc. doivent être maintenu en bon état et entreposé à l'intérieur d'un bâtiment fermé à la
fin de la saison d'opération de l'usage.
9.9
ROULOTTE DE VOYAGE, ROULOTTE DE CHANTIER
Les roulottes de voyage sont permises uniquement aux fins et aux endroits suivants :
a) comme habitation temporaire ou comme entreposage sur un terrain de camping ;
b) comme habitation temporaire, 15 jours consécutifs ou non par an, sur un terrain déjà
occupé par une habitation, uniquement dans une zone de villégiature (VC), avec un
maximum d'une seule (1) roulotte par terrain ;
c) comme habitation temporaire ou bâtiment de service temporaire sur un chantier de
construction ou un chantier forestier ;
d) comme entreposage sur un terrain comportant un bâtiment principal.
Sauf sur un terrain de camping, il est interdit d'annexer une construction à une roulotte
de voyage ou de construire un bâtiment accessoire à une roulotte de voyage.
L'entreposage de roulotte de voyage et de chantier se fait en cour latérale et arrière.
Toutefois, lorsque spécifiquement autorisés dans une zone, en conformité avec les
dispositions des articles 6.4 et 6.5 du présent règlement.
L'entreposage de roulotte de voyage et de chantier se limite à trois (3) roulottes par
propriété résidentielle. Sauf dans les zones de villégiature (VC) où une (1) seule est
autorisée.
Les roulottes de chantier doivent respecter les mêmes conditions que les roulottes de
voyages sauf les articles a) et b) qui ne s'applique pas.
9.10 VÉHICULE DÉSAFFECTÉ
L'utilisation comme bâtiment d'un wagon de chemin de fer, d'une roulotte, d'une
remorque, d'un avion, d'un bateau, d'un autobus ou d'un autre véhicule ou une autre
partie de véhicule désaffecté de même nature est prohibée ou d'installer un tel véhicule
ou une telle construction en permanence ou temporairement sur un terrain.
9.11 UTILISATION D'UN CONTENEUR COMME BÂTIMENT SECONDAIRE
9.11.1 Dispositions générales
L'utilisation d'un conteneur comme bâtiment secondaire est autorisée aux conditions
suivantes :
a) il peut accompagner un usage principal de type commercial, industriel ou une
exploitation agricole en opération situé dans l'une des zones où ces usages sont
autorisés (voir grille en annexe 2)
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78 Chapitre 9 - Dispositions relatives à l'implantation de certains usages et constructions
b) l'implantation de remorque de camion est complètement interdite.
9.11.2 Normes d'implantation pour un conteneur accompagnant un usage
résidentiel
Un conteneur accompagnant un usage principal résidentiel doit être implanté aux
conditions suivantes :
a) il peut accompagner un usage principal résidentiel sur tout le territoire, mais à la
condition qu'il ait une dimension maximale de 6,1 mètres.
b) il doit être recouvert d'un toit et d'une finition extérieure
c) son implantation doit respecter les dispositions applicables à un bâtiment
secondaire;
d) il est situé dans la cour arrière ou latérale.
9.11.3 Normes d'implantation pour un conteneur accompagnant un usage
commercial ou agricole
Un conteneur accompagnant un usage principal commercial ou agricole ne peut être
implanté qu'en conformité avec les prescriptions suivantes :
a) il est installé sur un terrain nivelé et bien drainé;
b) il est peint ou recouvert d'un revêtement autorisé, d'une couleur s'harmonisant avec
le bâtiment principal qu'il accompagne, et il est exempt de tout lettrage;
c) il est situé dans une cour arrière;
d) il est situé à une distance minimale de 2,0 mètres de toute ligne de propriété et de
5,0 mètres du bâtiment principal.
e) la hauteur maximale d'un conteneur est de 3,0 mètres, calculée verticalement par
rapport au niveau du sol où il est situé et de son point le plus élevé;
f) il est interdit de superposer un conteneur l'un sur l'autre;
g) le nombre maximal de conteneurs sur un terrain est déterminé en fonction de la
superficie du terrain, à savoir :
-
1 conteneur pour un terrain d'une superficie inférieure à 2 500 mètres carrés;
-
2 conteneurs pour un terrain d'une superficie se situant entre 2 501 mètres
carrés et 4 000 mètres carrés;
-
3 conteneurs pour un terrain d'une superficie se situant entre 4 001 mètres
carrés et 8 000 mètres carrés;
-
4 conteneurs pour un terrain d'une superficie se situant entre 8 001 mètres
carrés et 15 000 mètres carrés;
-
5 conteneurs pour un terrain d'une superficie supérieure à 15 001 mètres carrés;
h) il est maintenu en bon état.
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 9 - Dispositions relatives à l'implantation de certains usages et constructions
79
9.11.4 Normes d'implantation pour un conteneur accompagnant un usage
industriel ou minier
Un conteneur accompagnant un usage principal industriel ne peut être implanté qu'en
conformité avec les prescriptions suivantes :
i)
il est installé sur un terrain nivelé et bien drainé;
j)
il est peint ou recouvert d'un revêtement autorisé, d'une couleur s'harmonisant avec
le bâtiment principal qu'il accompagne, et il est exempt de tout lettrage;
k) il est situé à un minimum de 200 m de l'emprise de rue ;
l)
il est situé à une distance minimale de 2,0 mètres de toute ligne de propriété et de
5,0 mètres du bâtiment principal.
m) la hauteur maximale d'un conteneur est de 3,0 mètres, calculée verticalement par
rapport au niveau du sol où il est situé et de son point le plus élevé;
n) il est permis de superposer un maximum de 2 conteneurs l'un sur l'autre;
o) il est maintenu en bon état.
9.12 PISCINES ET SPAS EXTÉRIEURS
Le présent article s'applique exclusivement aux piscines non couvertes par le
Règlement sur la sécurité des piscines résidentielles (L.R.Q., c. S-3.1.02, r. 1). Il
s'applique également à tout spa extérieur.
Toute piscine creusée dont une de ses parties a une profondeur de plus de 60 cm doit
être entourée d'un mur ou d'une clôture d'une hauteur minimale de 1,2 mètre. Cette
clôture doit être construite de matériaux suffisamment serrés pour empêcher le passage
et l'escalade, et être munie d'une porte se refermant et se verrouillant automatiquement.
Dans le cas d'une piscine hors-terre dont la hauteur de la paroi extérieure, mesurée à
partir du niveau du sol adjacent, est supérieure à 1,2 mètre ou une piscine démontable
dont la hauteur de la paroi est de 1,4 mètre, il n'est pas nécessaire que le site sur lequel
est érigée une telle piscine soit clôturé.
Seulement à l'intérieur d'un périmètre d'urbanisation et dans les zones RR, une piscine
hors terre dont la paroi extérieure mesurée au niveau du sol adjacent est d'une hauteur
supérieure à 60 centimètres et inférieure à 1,2 mètre ou une piscine démontable, dont la
hauteur de la paroi, est de 1,4 mètre doit être entourée d'un mur ou d'une clôture d'une
hauteur minimale de 1,2 mètre. Toutefois, une clôture incorporée au rebord de la piscine
et dont la hauteur totale combinée (clôture et paroi) est égale ou supérieure à 1,2 mètre
peut servir de clôture.
Une clôture non incorporée au rebord de la piscine doit être située à au moins 1,5 mètre
du rebord extérieur de celle-ci. Elle doit également fermer complètement le périmètre de
l'espace réservé à la piscine.
Dans le cas d'une piscine hors terre dont la paroi extérieure mesurée au niveau du sol
adjacent est inférieure à 1,2 mètre ou une piscine démontable dont la hauteur de la
Règlement de zonage Numéro 224
Municipalité du Canton de Trécesson
80 Chapitre 9 - Dispositions relatives à l'implantation de certains usages et constructions
paroi est de 1,4 mètre, mais qui est entourée sur toute sa circonférence d'une terrasse
(patio) surélevée d'une hauteur d'au moins 0,5 mètre, il n'est pas obligatoire d'ériger une
clôture. Toutefois, la terrasse (patio) doit être munie d'un garde-corps sécuritaire d'une
hauteur minimale de 1,2 mètre.
Dans tous les cas, tout escalier donnant accès à une piscine ou une terrasse doit être
muni d'un dispositif de sécurité empêchant l'accès à la piscine lorsqu'elle n'est pas
utilisée, du type escalier amovible pouvant être relevé et verrouillé.
Dans le cas d'un spa extérieur, aucune clôture n'est exigée. Par contre, un spa doit être
muni d'un dispositif de sécurité empêchant son accès lorsqu'il n'est pas utilisé, soit un
couvercle installé et verrouillé.
9.13 QUAI
Un seul quai peut être installé sur une propriété riveraine et doit être installé
conformément aux conditions suivantes :
-
un quai peut être sur pilotis, sur pieux ou fabriqué de plates-formes flottantes;
-
la marge de recul latérale minimale est de 1,5 mètre;
-
tout quai doit être formé d'une seule jetée droite ou de deux jetées formant un
« L » ou un « T » dont l'une des deux jetées est perpendiculaire à la rive. Les
quais en forme de « U » créant un espace fermé sont prohibés;
-
la passerelle ne doit pas devenir une plate-forme aménagée sur la rive;
-
la largeur maximale est fixée à 3,0 mètres ;
-
la superficie maximale est fixée à 20 m2 ou n'occupant pas plus de 1/10 de la
largeur du lit d'un cours d'eau (toutefois, un permis d'occupation peut être obtenu
auprès du ministère du Développement durable, de l'Environnement et de la
Lutte contre les changements climatiques, via le Centre d'expertise hydrique) ;
-
tout quai doit être construit à partir de matériaux non polluants tels le bois
naturel, torréfié ou non-traité, le métal galvanisé, l'aluminium, l'acier inoxydable
ou le plastique;
-
tout quai doit être maintenu en bon état et être sécuritaire.
9.14 BÂTIMENT À ARCHES
Un bâtiment à arches est un bâtiment fabriqué en usine et conçu pour être permanent. Il
est généralement composé d'une structure d'acier et recouvert de matière plastique ou
d'une toile en tissu translucide ou opaque. Il peut aussi être fabriqué d'une structure
autoportante boulonnée en acier galvanisé. Une serre n'est pas considérée comme un
bâtiment à arches au sens du présent article.
Un bâtiment à arches peut être implanté comme bâtiment exclusivement dans les zones
MN-1, AF-3.
Les conditions suivantes s'appliquent à son implantation :
-
pour un bâtiment principal, une distance minimale de 15,0 mètres d'une ligne de
lot avant;
-
pour un bâtiment secondaire, une localisation en cour arrière;
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 9 - Dispositions relatives à l'implantation de certains usages et constructions
81
-
pour un bâtiment principal ou secondaire, une distance minimale 8,0 mètres
d'une ligne de lot latérale ou arrière.
9.15 ANCIEN DÉPÔT EN TRANCHÉE OU ANCIEN LIEU DE DISPOSITION DE
DÉCHETS
Tout nouvel usage et toute construction sont interdits sur les anciens sites des dépôts
en tranchée et sur les anciens dépotoirs ci- après :
-
Sans désignation cadastrale (anicien lot 53 rang 5 Canton Villemontel)
Nonobstant ce qui précède, toute intervention susceptible de réduire l'impact
environnemental d'un tel site est autorisée.
Toute nouvelle construction doit obtenir au préalable une permission écrite du ministre
du Développement durable, de l'Environnement et de la lutte contre les changements
climatiques selon l'article 65 de la Loi sur la qualité de l'environnement.
9.16 LIGNE DE TRANSPORT D'ÉNERGIE
Aucune construction, principale ou accessoire (remise, piscine, etc.) n'est permise dans
l'emprise d'une ligne de transport d'énergie électrique.
9.17 TOUR DE TÉLÉCOMMUNICATION ET ÉOLIENNE PERSONNELLE
Les tours servant à capter les ondes radio (cellulaire, télé, radio, internet, etc.) sont
autorisées sur toutes les propriétés à l'exception de la surface de transition de l'aéroport.
Toutefois, elles sont interdites dans les cours avant. Les éoliennes personnelles sont
interdites dans les zones Ra et MX.
En l'absence de bâtiment principal sur la propriété, la cour avant est déterminée par la
marge de recul minimale avant prescrite pour un bâtiment principal. Elles doivent être
situées à au moins 2,0 mètres de toute ligne de lot. La tour doit être autoportante et ne
pas utiliser de hauban. De plus, les tours de plus de 15,0 mètres sont assujetties à la loi
fédérale sur les radios.
9.18 KIOSQUES DE VENTE DES PRODUITS AGRICOLES
L'installation d'un kiosque de vente de produits agricoles est autorisée entre le 1er mai et
le 1er novembre. Un tel kiosque doit être construit et assemblé de façon à être propre et
les matériaux utilisés doivent être traités s'ils sont en bois. Le terrain doit être propre en
tout temps et aucun rebut ou déchet ne doit être laissé sur le sol.
9.19 BUREAU OU RÉSIDENCE DE CHANTIER
Un bâtiment temporaire ou un ensemble de bâtiments temporaires pourra être installé et
occupé comme bureau de chantier, de résidence pour les travailleurs de chantier ou du
gardien de chantier, à proximité du site des travaux.
Toutefois, un tel bâtiment ou ensemble des bâtiments concerné devra être enlevé
aussitôt que les travaux auxquels il est relié sont terminés.
Règlement de zonage Numéro 224
Municipalité du Canton de Trécesson
82 Chapitre 9 - Dispositions relatives à l'implantation de certains usages et constructions
9.20 ABRI D'HIVER
Un abri d'auto doit être muni d'ancrages au sol installés de manière à ce qu'il résiste à la
poussée du vent. Il doit être entretenu et maintenu en bon état.
Un abri d'hiver est prohibé entre le 1er mai et le 1er octobre.
La marge de recul minimal avant est de 3,0 mètres. Les marges de recul minimal latéral
sont celles applicables à un bâtiment secondaire détaché.
9.21 VENTE DE GARAGE (VENTE DE COUR)
Une vente temporaire de type vente de garage ou vente de cour est autorisée dans
toutes les zones à raison de trois (3) périodes de vente par année sur un même terrain.
La durée maximale d'une telle vente est de neuf (9) jours consécutifs et un délai
minimum de trente (30) jours doit s'écouler entre deux périodes de ventes. Durant la
vente, une affiche d'une superficie maximale de 1,0 mètre carré peut être posée sur un
bâtiment ou sur le terrain où s'exerce la vente. Telle affiche doit être enlevée
immédiatement à la fin d'une période de vente.
9.22 INTERDICTION DE CERTAINS USAGES SUR UN ESKER OU LA MORAINE
Considérant la valeur des eskers et de la moraine Harricana et considérant les
vulnérabilités auxquelles ils sont exposés, les activités ou groupes d'usages suivants
sont toujours interdits :
-
Traitement des déchets;
-
Les parcs à résidus miniers.
Les activités de type industriel, agricole, commercial et de service incluant le réseau de
transport d'énergie électrique ou de gaz naturel sont permises uniquement si elles sont
conformes aux dispositions d'un règlement municipal sur les usages conditionnels
(articles 145.31 à 145.35 de la LAU) ou d'un règlement municipal sur les projets
particuliers de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble (articles
145.36 à 145.40 de la LAU).
9.23 SOUSTRACTION AU JALONNEMENT MINIER
En vertu de l'article 70 de la Loi su les mines et de l'article 14 du règlement sur les
substances minérales autres que le pétrole, le gaz naturel et la saumure (M-13.1,r.2)
une partie du territoire, voir illustration ci-dessous, est soustraite au jalonnement minier.
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 9 - Dispositions relatives à l'implantation de certains usages et constructions
83
FIGURE 4 : SOUSTRACTION AU JALONNEMENT MINIER
9.24 CONTRÔLE ARCHITECTURAL PARTICULIER EN ZONE REC-2
Nonobstant toute autre disposition inconciliable du présent règlement, un contrôle
architectural particulier est applicable à la zone REC-2. La zone REC-2 délimite l'ancien
village de La Ferme qui est reconnu comme site d'intérêt historique.
Ainsi, certaines conditions doivent être respectées lors de travaux de construction, de
reconstruction, de rénovation, de transformation ou d'agrandissement de tout bâtiment
principal ou secondaire, telles que spécifiées :
- Les travaux doivent être exécutés en s'apparentant au style architectural et à la
volumétrie des constructions existantes ;
- Les matériaux de revêtement extérieur doivent s'harmoniser au style architectural
présent dans la zone.
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 10 - Zones tampons et distances à respecter entre certains usages
85
CHAPITRE 10 : ZONES
TAMPONS
ET
DISTANCES
À
RESPECTER ENTRE CERTAINS USAGES
10.1 DISTANCES MINIMALES À RESPECTER ENTRE CERTAINS USAGES
L'implantation des usages ou des lieux spécifiquement énumérés au tableau 2 doit
respecter les distances minimales fixées par rapport à certains usages contraignants.
Les distances prescrites ne sont pas réciproques.
Les distances minimales exigées au tableau 3 entre un usage contraignant et un usage
ou lieux sont prescrites de façon réciproque.
TABLEAU 2 : DISTANCES MINIMALES À RESPECTER POUR
L'IMPLANTATION DE CERTAINS USAGES OU LIEUX (DISTANCE NON
RÉCIPROQUE)
USAGE
CONTRAIGNANT
USAGES OU LIEUX SPÉCIFIQUES
Habitation
(1)
Site récréatif,
écologique,
historique
Route ou
chemin
publics
Périmètre
urbain
Ancien dépôt en tranchée ou ancien
lieu de dispositions des déchets
1,0 km
-
-
-
Sablière
150,0 m
100,0 m
35,0 m
150,0 m
Carrière et activités de transformation
reliées à une carrière ou à une
sablière
600,0 m
100,0 m
70,0 m
600,0 m
Poste de transformation électrique
150 m
-
-
-
(1) En excluant les habitations rattachées à l'usage, lorsqu'autorisé.
TABLEAU 3 : DISTANCES MINIMALES À RESPECTER ENTRE CERTAINS
USAGES CONTRAIGNANTS ET CERTAINS USAGES OU LIEUX
SPÉCIFIQUES (DISTANCE RÉCIPROQUE)
USAGE
CONTRAIGNANT
USAGES ET LIEUX SPÉCIFIQUES
Habitation
(1)
Site récréatif,
écologique,
historique
Route ou
chemin
publics
Périmètre
urbain
Usage spécifiquement autorisé :
Traitement des déchets et centre de
recyclage
200,0 m
200,0m
-
-
Usage Récréation contraignante 5.8.4
1,0 km
1,0 km
150,0 m
2,0 km
Élevage de chiens (chenil)
500,0 m
250,0 m
75,0 m
2,0 km
(1) En excluant les habitations rattachées à l'usage, lorsqu'autorisé.
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86 Chapitre 10 - Zones tampons et distances à respecter entre certains usages
10.2 PROTECTION DE LA RESSOURCE AQUIFÈRE ALIMENTANT UN RÉSEAU
D'AQUEDUC
10.2.1 Distance avec un ouvrage de Prélèvement
Tout usage et toute activité sont interdits dans un rayon de 30,0 mètres d'un ouvrage de
prélèvement d'eau souterraine ou de surface destiné à l'alimentation en eau potable de
plus de vingt (20) personnes, tel qu'illustré aux plans de zonage.
En complément aux mesures de protection prescrites par le Règlement sur le
prélèvement des eaux et leur protection (c. Q-2, r.35.2), les distances suivantes sont
prescrites de façon réciproque entre un puits d'eau potable municipale ou un ouvrage de
prélèvement d'eau souterraine ou de surface destiné à l'alimentation en eau potable de
plus de vingt (20) personnes et certains usages ou activités à risques (voir le tableau 4).
TABLEAU 4 : DISTANCES MINIMALES À RESPECTER AVEC UN PUITS
D'EAU POTABLE MUNICIPALE OU UN OUVRAGE DE CAPTAGE
ALIMENTANT PLUS DE 20 PERSONNES
USAGES CONTRAIGNANTS
DISTANCE
Carrière et sablière
1 km
Site ou lieu d'enfouissement sanitaire ou
technique
300 m
Lieux d'élimination des
neiges usées
300 m
Terrain contaminé
300 m
10.2.2 Usages interdits à l'intérieur des aires de protection et les aires
d'alimentation
Les usages suivants sont interdits à l'intérieur des aires de protection (bactériologique et
virologique) ainsi que dans les aires d'alimentation des ouvrages de prélèvement :
-
carrière ou sablière ;
-
industrie ;
-
lieu d'élimination des matières résiduelles ;
-
lieu d'entreposage de carcasses automobiles ou de ferrailles diverses ;
-
tout commerce nécessitant l'utilisation, la vente ou l'entreposage de produits
pétroliers (poste d'essence, etc.) ;
-
dépôt de sel servant à l'entretien des routes;
-
usage de récréation intensive (terrain de golf, terrain de camping, etc.).
10.3 IMPLANTATION D'UN ABRI SOMMAIRE ET D'UNE TOUR DE GUET
Il est interdit d'implanter un camp de chasse ou une tour de guet à moins de :
-
1,0 kilomètre d'une résidence;
-
1,0 kilomètre d'une zone récréotouristique (REC), ou de villégiature (VC OU VD);
-
1,5 kilomètre de la limite du périmètre d'urbanisation délimité aux plans de zonage ;
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 10 - Zones tampons et distances à respecter entre certains usages
87
-
1,0 kilomètre d'une route numéroté sous l'autorité du ministère des Transports;
-
250 mètres de tout autre route ou chemin public;
-
25 mètres d'un chemin forestier;
-
2 kilomètres d'un camping de plus de 40 terrains;
-
100 mètres de tout sentier public autorisé.
10.4 UTILISATION DU SOL À PROXIMITÉ D'UN LIEU D'ENFOUISSEMENT
TECHNIQUE OU D'UN SITE DE COMPOSTAGE OU D'UNE PLATEFORME
DE TRANSBORDEMENT DE MATIÈRE RÉSIDUELLE
Les usages des groupes Résidentiel, Commerces et services, Activités récréatives et du
groupe Public et communautaire sont prohibés à moins de 1,0 km des limites d'un lieu
d'enfouissement technique ou d'un site de compostage ou d'une plateforme de
transbordement. Cette interdiction ne s'applique pas aux usages accessoires des
usages précédemment énumérés existant au moment de l'entrée en vigueur du présent
règlement.
Les limites d'une aire de compostage correspondent aux périmètres le plus grand entre :
-
le territoire ayant fait l'objet d'une autorisation de la Commission de protection du
territoire agricole ;
OU
-
le territoire identifié à cette fin à l'intérieur d'un certificat d'autorisation du ministère
du Développement durable, de l'Environnement et de la Lutte contre les
changements climatiques.
10.5 PARC À RÉSIDUS MINIERS
Tout parc à résidus miniers doit être à une distance minimale de 15,0 mètres d'un lac ou
d'un cours d'eau.
Les constructions et usages suivants sont prohibés à moins de 200,0 mètres d'un parc à
résidus miniers orphelin, fermé ou réaménagé, tel qu'apparaissant aux plans de
zonage :
-
une habitation;
-
un bâtiment institutionnel;
-
un parc ou une plage publique;
-
un site récréotouristique;
-
un puits ou une source servant à l'alimentation humaine.
Les constructions et usages suivants sont prohibés à moins de 1,0 km d'un parc à
résidus miniers en exploitation, tel qu'apparaissant aux plans de zonage :
-
une habitation;
-
un bâtiment institutionnel;
-
un parc ou une plage publique;
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88 Chapitre 10 - Zones tampons et distances à respecter entre certains usages
-
un site récréotouristique;
-
un puits de prélèvement d'eau d'une capacité de plus de 75 m3 par jour destiné à
alimenter plus de vingt personnes par un réseau d'aqueduc.
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 11 - Déplacement des bâtiments
89
CHAPITRE 11 : DÉPLACEMENT DES BÂTIMENTS
11.1 DISPOSITIONS GÉNÉRALES
11.1.1 Obligation d'obtenir un permis
Toute personne, compagnie, société ou corporation désirant déplacer et installer un
bâtiment quelconque à l'intérieur des limites de la municipalité, dois obtenir un certificat
d'autorisation à cet effet, en conformité avec les règlements municipaux et plus
spécifiquement avec les règlements d'urbanisme.
11.1.2 Assurance responsabilité
Le demandeur doit fournir la preuve attestant que la personne physique ou morale qui
effectuera le déplacement est habilitée à le faire, et détient une police d'assurance de
responsabilité publique en vigueur permettant d'assurer les dommages pouvant être
causés à la propriété municipale lors du déplacement ou du transport de la construction.
11.1.3 Obligation d'ériger les fondations avant d'effectuer le déplacement
Aucun bâtiment ne peut être déplacé et installé à l'intérieur des limites de la municipalité
avant que les fondations ou assises permanentes destinées à le recevoir n'aient été
érigées.
11.1.4 Délai pour effectuer les travaux de revêtement extérieur de finition
Dans le cas où des travaux de revêtement extérieur de finition sont exigés en vertu du
présent règlement, lesdits travaux doivent être effectués et complétés dans un délai de
dix-huit (18) mois suivant la date d'émission du certificat d'autorisation pour les
bâtiments principaux et de vingt-quatre (24) mois pour les bâtiments secondaires.
11.1.5 Obligation d'obtenir toutes les autorisations nécessaires
Toute personne, compagnie, société ou corporation désirant déplacer et/ou installer un
bâtiment quelconque à l'intérieur de la municipalité doit au préalable obtenir toutes les
autorisations nécessaires en vertu d'une loi ou d'un règlement provincial ou fédéral.
11.1.6 Déplacement de bâtiment en tout ou en partie
Dans le présent règlement, on entend par «déplacement de bâtiment», un bâtiment
déplacé en tout ou en partie, que ce soit en entier, par section, par pièce ou par
morceau et devant être implanté d'une façon permanente à l'intérieur des limites de la
municipalité.
11.2 ZONES AUTORISÉES
Le déplacement de bâtiments est autorisé à l'intérieur de toutes les zones de la
municipalité, à la condition de satisfaire toutes les exigences du présent règlement et de
tout autre règlement ou loi en vigueur.
Règlement de zonage Numéro 224
Municipalité du Canton de Trécesson
90 Chapitre 11 - Déplacement des bâtiments
11.3 DÉPLACEMENT D'UN BÂTIMENT RÉSIDENTIEL
Un bâtiment devant servir pour des fins de résidence peut être déplacé dans les zones
où un tel usage est autorisé, à condition que les exigences suivantes soient respectées :
a) une maison unimodulaire neuve doit satisfaire aux exigences du Code de
construction du Québec;
b) un bâtiment neuf de type préfabriqué, usiné ou pré-usiné, doit satisfaire aux
exigences du Code de construction du Québec.
c) Dans le cas où il ne s'agit ni d'une maison unimodulaire neuve, ni d'un bâtiment neuf
de type préfabriqué ou pré usiné, le bâtiment déplacé doit respecter les normes de
salubrité, d'occupation et d'entretien des logements, ainsi que les exigences du
règlement de construction de la Municipalité. De plus, le bâtiment, une fois les
travaux complétés, doit avoir l'apparence d'un bâtiment neuf et s'intégrer à
l'architecture des bâtiments de la zone où il est implanté, conformément aux
dispositions du présent règlement.
Un revêtement extérieur neuf et des ouvertures neuves (portes et fenêtres) devront être
installés à l'intérieur d'un délai de 18 mois suivants la date d'émission du certificat
d'autorisation, sauf si le propriétaire démontre que le revêtement et les ouvertures sont
récents, qu'ils ne sont pas endommagés et qu'ils sont similaires à des matériaux neufs.
11.4 DÉPLACEMENT
D'UN
BÂTIMENT
À
DES
FINS
PUBLIQUES,
COMMERCIALES OU INDUSTRIELLES
Un bâtiment devant servir pour des fins publiques, commerciales ou industrielles peut
être déplacé dans les zones où de tels usages sont autorisés, à condition que les
exigences des différentes lois soient respectées et plus particulièrement la loi sur la
Sécurité dans les édifices publics (L.R.Q., c. S-3).
De plus, lorsqu'il s'agit d'un bâtiment non neuf, un revêtement extérieur neuf et des
ouvertures neuves (portes et fenêtres) devront être installés à l'intérieur d'un délai de
dix-huit (18) mois suivants la date d'émission du certificat d'autorisation sauf si le
propriétaire démontre que le revêtement et les ouvertures sont récents, qu'ils ne sont
pas endommagés et qu'ils sont similaires à des matériaux neufs.
Toutefois, lorsque le bâtiment à être déplacé donne l'apparence d'un bâtiment neuf, ou
qu'il s'apparente avec les bâtiments avoisinants, le requérant pourra adresser une
demande de dérogation mineure afin de se soustraire à cette dernière condition.
11.5 BÂTIMENT SECONDAIRE
Un bâtiment secondaire peut être déplacé si l'ensemble des dispositions du présent
règlement concernant ce bâtiment est respecté.
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 12 - Aménagement et entretien des terrains
91
CHAPITRE 12 : AMÉNAGEMENT
ET
ENTRETIEN
DES
TERRAINS
12.1 AMÉNAGEMENT DES ESPACES LIBRES D'UN TERRAIN CONSTRUIT OU
OCCUPÉ
À l'exception des espaces utilisées pour l'implantation des bâtiments ou des usages
permis par le présent règlement, ainsi que pour la circulation des véhicules automobiles
et des piétons, toute surface dégarnie d'un terrain doit être nivelée de façon régulière,
ensemencée de gazon, garnie de pelouse ou autrement paysagée, à l'intérieur d'un
délai de vingt-quatre (24) mois suivants la date d'émission du permis de construction
dans le cas d'un nouveau bâtiment. Dans le cas des surfaces libres situées dans les
cours latérales et arrière, ce délai est porté à trente-six (36) mois.
Par la suite, ces espaces devront être entretenus de façon convenable, exempts de
déchets quelconques, de dépôts de matériaux en vrac, ou autres matériaux similaires.
L'espace libre situé entre la limite de propriété et toute limite de pavage, trottoirs,
bordure ou fossés peut être aménagé et entretenu par le propriétaire ou l'occupant du
terrain contigu. Toutefois, les travaux de remblaiement ou de canalisation sont interdits.
12.2 AMÉNAGEMENT ET ENTRETIEN D'UN TERRAIN VACANT
Un terrain vacant ou inoccupé à la date d'entrée en vigueur du présent règlement doit
être nivelé d'une façon convenable, de façon à ne pas retenir les eaux de pluie ou de
ruissellement et à empêcher l'accumulation de déchets.
En tout temps, tout terrain vacant ou inoccupé doit être exempt de déchets quelconques,
de dépôts de matériaux en vrac ou d'accumulation d'autres matières.
12.3 CONSERVATION DE TERRAIN À L'ÉTAT NATUREL
Au moins 30% de la superficie d'un terrain boisé dans une zone de villégiature (VC) doit
en tout temps être conservé dans son état naturel et ne faire l'objet d'aucun
aménagement. Cette partie de terrain conservée à l'état naturel et qui n'est pas requise
pour la construction du bâtiment principal doit inclure le ou les espace(s) boisé(s)
résiduel(s) du terrain.
12.4 PRÉSERVATION DES CARACTÉRISTIQUES DU MILIEU
Tout aménagement d'un terrain dans une zone de villégiature (VC) doit être réalisé de
façon à préserver les caractéristiques originaires du sol et de la végétation (topographie,
dénivellation par rapport au chemin et aux emplacements contigus, etc.).
12.5 RESTRICTION À LA PLANTATION D'ARBRES
Il est interdit de planter tout saule à haute tige et tout peuplier (à l'exception d'un
tremble) à moins de 15,0 mètres d'un bâtiment principal, d'une conduite d'aqueduc ou
d'égout, de tout puits ou de tout système individuel d'évacuation et de traitement des
eaux usées.
92 Chapitre 12 - Aménagement et entretien des terrains
92
12.6 TRIANGLE DE VISIBILITÉ
Sur un terrain ou lot d'angle (de coin), il faut conserver un triangle de visibilité. Dans ce
triangle, aucune construction, talus, aménagement, plantation ou objet ne peut avoir
plus de 1 mètre de hauteur par rapport au niveau supérieur de la couronne de la rue.
Un angle de ce triangle est formé par chacune des lignes de lot avant et les côtés
formant cet angle ont chacun une longueur minimale de 6,0 mètres à partir de leur point
de rencontre. Le troisième côté du triangle est une ligne droite réunissant les extrémités
des deux côtés (voir la figure ci-après).
Si un terrain donne sur plus d'un carrefour de rue, autant de triangles de visibilité sont
nécessaires qu'il y a de carrefours.
FIGURE 5 : TRIANGLE DE VISIBILITÉ
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 13 - Clôtures, murs, haies
93
CHAPITRE 13 : CLÔTURES, MURS, HAIES
13.1 DISPOSITIONS GÉNÉRALES
Les clôtures, murs, murets ou haies, peuvent être construits, érigés ou plantés dans
toutes les zones, en conformité avec les dispositions générales du présent chapitre et
du Règlement de construction de la Municipalité du Canton de Trécesson.
13.2 CLÔTURES
13.2.1 Modes de construction et d'entretien
Une clôture autorisée en vertu du présent règlement doit être érigée ou construite selon
les règles de l'art, de façon à résister aux effets de soulèvement par le gel, ou du
fléchissement par le vent ou autre élément naturel ou non, tout en assurant la sécurité
des personnes pouvant circuler à proximité.
Une clôture en métal œuvré ou en fer ornemental doit être recouverte d'une protection
antirouille.
Une clôture en bois massif doit être recouverte d'un traitement de protection, ou être
construite en bois traité à l'usine. Toutefois, une clôture en perche et les piquets de
clôture agricole peuvent être en bois naturel.
Toute clôture ainsi érigée ou construite doit être maintenue en bon état en tout temps,
traitée, réparée ou redressée au besoin, et toujours sécuritaire et esthétique.
13.2.2 Matériaux de construction prohibés
a) Sont prohibés comme matériaux de construction d'une clôture :
-
tout panneau de métal ou tôle, œuvré ou non, s'il n'est pas prépeint à l'usine;
-
tout panneau de contreplaqué et panneau de copeaux agglomérés;
-
toute planche de bois massif d'une épaisseur inférieure à 1,8 centimètre;
-
toute clôture de treillis métallique (mailles de fer) non galvanisé, anodisé ou traité
à l'usine de façon équivalente.
b) Il est permis d'installer des clôtures carrelées et barbelées dans les zones situées à
l'extérieur du périmètre d'urbanisation, pour desservir un usage agricole autorisé.
c) Il est permis d'installer des fils barbelés au sommet d'une clôture de plus de 2,0
mètres de hauteur. Dans le cas des clôtures carrelées qui desservent un usage
agricole, il est permis de poser des fils barbelés au sommet d'une clôture carrelée de
plus de 1,3 mètre de hauteur.
13.2.3 Alignement d'une clôture
Toute clôture doit être implantée de manière à suivre l'alignement régulier soit d'une
façade de bâtiment, soit d'une rue publique ou d'une voie d'accès, soit d'une ligne de
propriété.
PROJET de Règlement de zonage Numéro 224
Municipalité du Canton de Trécesson
94 Chapitre 13 - Clôtures, murs, haies
13.2.4 Hauteur maximale autorisée
La hauteur maximale autorisée dans la cour avant est fixée à 1,0 mètres pour les
usages résidentiels. Dans les cours latérales et arrière, la hauteur maximale des
clôtures est de 2,0 mètres.
La hauteur maximale peut être portée à 2,0 mètres dans le cas des clôtures qui
desservent un usage public, agricole, commercial et industriel.
Toutefois, aucune hauteur n'est applicable lorsqu'il s'agit de clôture un terrain de sport
(tennis, baseball, basketball, golf...) et d'un emplacement ou un équipement nécessitant
un accès plus restrictif à des fins de sécurité.
13.2.5 Clôture en zone MN-1
Les clôtures installées dans la zone MN-1 doivent se situer à une distance minimale
30,0 mètres de la route;
13.2.6 Clôture obligatoire
Des clôtures sont exigées dans les cas suivants:
a) autour des aires de remisage et d'entreposage extérieur conformément à l'article
17.3 du présent règlement ;
b) autour des piscines conformément à l'article 9.12 du présent règlement.
13.3 MUR ET MURET
13.3.1 MUR DE SOUTÈNEMENT
Les seuls matériaux autorisés pour la construction de la partie visible d'un mur de
soutènement sont la pierre naturelle, le bloc de béton préfabriqué, le béton et les
madriers.
Lorsque les conditions du terrain nécessitent un mur de soutènement d'une hauteur
supérieure à 2,0 m, hauteur mesurée du côté du mur où le niveau du sol est le plus bas,
l'ouvrage de soutènement doit être construit en paliers. Ce paragraphe ne s'applique
pas à un mur de soutènement dont la structure et la résistance sont approuvées par un
ingénieur membre de l'Ordre des ingénieurs du Québec.
Tout mur de soutènement dont la hauteur est supérieure à 1,80 mètre doit être surmonté
d'une clôture ou d'une haie dense d'une hauteur minimale de 1,10 mètre. La clôture ou
la haie doit être à au moins 60 cm de la partie la plus rapprochée du mur.
13.3.2 Autres murs et murets
Les autres murs et les murets doivent être en maçonnerie composés de matériaux
ornementaux, et appuyés sur des fondations stables, résistantes et bien drainées.
La hauteur maximale autorisée dans une cour avant est de 1,0 mètre. Dans une cour
latérale ou arrière, la hauteur maximale prescrite est de 2,0 mètres.
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 13 - Clôtures, murs, haies
95
13.4 HAIES
13.4.1 Mode de plantation
Une haie doit être entretenue de façon à ne pas empiéter sur le domaine public. Elle doit
être localisée sur le terrain du propriétaire à moins d'ententes signées entre les
propriétaires de terrains contigus, auquel cas, la haie peut être localisée sur la ligne de
lot séparatrice des deux propriétés.
13.4.2 Hauteur maximale autorisée
La hauteur maximale autorisée pour une haie dans une cour avant est de 1,0 mètre.
Dans une cour latérale ou arrière, aucune hauteur maximale n'est prescrite.
13.5 TALUS
13.5.1 Mode d'aménagement
Tout talus ou fossé doit être aménagé de manière à suivre une pente, un nivellement et
un alignement régulier.
13.5.2 Hauteur maximale d'un talus
a) Pente de 0 à 50 degrés
Lorsque la pente du terrain est inférieure ou égale à 50 degrés par rapport à
l'horizontale, il n'y a pas de hauteur maximale.
b) Pente de plus de 50 degrés
Lorsque, suite à des opérations de remblai ou de déblai, la pente du terrain dépasse
50 degrés (par rapport à l'horizontale) sur une hauteur de plus de 2,0 mètres, le
terrain doit être stabilisé par un mur de soutènement conformément aux dispositions
de l'article 13.3.1 du présent règlement et du règlement de construction.
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 14 - Contrôle architecturale et matériaux de revêtement extérieur
97
CHAPITRE 14 : CONTRÔLE
ARCHITECTURAL
ET
MATÉRIAUX DE REVÊTEMENT EXTÉRIEUR
14.1 FORME ARCHITECTURALE
Aucun bâtiment ne doit être construit ou modifié en tout ou en partie, ayant la forme
d'être humain, d'animal, de fruit, de légume, de réservoir ou autre objet.
14.2 DÉLAI POUR COMPLÉTER LA FINITION EXTÉRIEURE DES BÂTIMENTS
La finition extérieure de tous les murs d'un bâtiment doit être complétée conformément
aux plans approuvés lors de l'émission du permis de construction ou du certificat
d'autorisation, ainsi qu'en conformité avec les exigences du présent règlement, à
l'intérieur d'un délai de dix-huit (18) mois suivant la date d'émission du permis de
construction ou du certificat d'autorisation pour les bâtiments principaux et de vingt-
quatre (24) mois pour les bâtiments secondaires.
Dans le cas d'un bâtiment existant à la date d'entrée en vigueur du présent règlement,
dont un ou plusieurs murs extérieurs ne sont pas recouverts de matériaux de
revêtement extérieur conformes au présent règlement, le délai pour compléter la finition
extérieure est d'un an (1) de la date d'entrée en vigueur du présent règlement.
14.3 MATÉRIAUX DE REVÊTEMENT EXTÉRIEUR INTERDITS POUR LES MURS
DES BÂTIMENTS
Sont interdits comme matériaux de revêtement extérieur sur tout bâtiment :
a) le papier ou autre matériau tel que le carton imitant la pierre, la brique, le bois ou tout
autre matériau naturel;
b) le papier goudronné ou les autres papiers similaires ;
c) la pellicule pare-air et la pellicule de plastique;
d) la tôle d'aluminium et la tôle d'acier galvanisé ou non et non architecturale, sauf la
tôle pré-peinte et précuite en usine;
e) la mousse plastique tels l'uréthane, le polystyrène expansé ou extrudé, la mousse
giclée sur place et tout autre matériau ou produit isolant;
f) le bloc de béton à l'exception du bloc de béton architectural noble et du bloc de
béton architectural à face éclatée ou rainurée;
g) le bardeau d'asphalte sauf pour un toit en mansarde;
h) le panneau de bois non conçus et non certifié pour le revêtement extérieur d'un mur
de bâtiment, comme les panneaux de contreplaqué et d'aggloméré;
i)
les matériaux réfléchissants, à l'exception des panneaux de verres;
j)
tout matériau non accrédité par un organisme reconnu (SCHL, ACNOR, CNB)
comme matériau de revêtement extérieur.
PROJET de Règlement de zonage Numéro 224
Municipalité du Canton de Trécesson
98 Chapitre 14 - Contrôle architecturale et matériaux de revêtement extérieur
k) Les matériaux détériorés, pourris ou rouillés partiellement ou totalement;
l)
Les matériaux détériorés, pourris ou rouillés partiellement ou totalement;
Toutefois, le matériel prévu à l'alinéa i) est permis pour la construction des serres
comme matériaux de revêtement extérieur.
Les bâtiments agricoles, les serres (résidentiel ou agricole) et les abris sommaires ne
sont pas soumis aux dispositions du présent article.
14.4 FINITION EXTÉRIEURE D'UN AGRANDISSEMENT
Les couleurs et les matériaux de revêtement extérieur de finition utilisés pour
l'agrandissement d'un bâtiment principal, d'un bâtiment secondaire contigu au bâtiment
principal (y compris un abri d'auto), d'un vestibule d'entrée ou d'un porche ou de tout
autre élément de construction rattaché au bâtiment principal doivent être identiques,
équivalents ou s'harmonisant à ceux du bâtiment principal, sauf pour les bâtiments
agricoles.
14.5 REVÊTEMENT EXTÉRIEUR DES BÂTIMENTS ACCESSOIRES
Les matériaux de revêtement extérieur d'un bâtiment complémentaire doivent
s'harmoniser avec ceux du bâtiment principal auquel il appartient, c'est-à-dire être de
même type et d'une qualité s'apparentant à ceux employés pour la construction du
bâtiment principal et être autorisés en vertu du présent règlement.
14.6 MATÉRIAUX DE REVÊTEMENT DES TOITS
Seuls sont autorisés comme matériaux à poser sur les toits les matériaux
suivants:
a) le bardeau d'asphalte;
b) la tuile d'ardoise;
c) les éléments de terre cuite;
d) les panneaux de métal œuvré de cuivre ou nickel;
e) tout panneau d'acier architectural, pré peint et précuit à l'usine;
f) toute membrane bitumineuse recouverte de gravier (multicouche);
g) le bardeau de cèdre ignifugé;
h) tout matériau accrédité par un organisme reconnu (SCHL, ACNOR, CNB) comme
matériau de revêtement des toits;
i)
les toits verts (végétal) sont autorisés conditionnellement au dépôt de plans et devis
signé par un architecte assurant que la structure du bâtiment peut supporter ce type
de toit.
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 14 - Contrôle architecturale et matériaux de revêtement extérieur
99
14.7 CONSTRUCTION HORS-TOIT
Tout matériau de parement extérieur de toute construction hors toit visible d'une voie
publique limitrophe doit être similaire à un matériau du bâtiment principal et s'harmoniser
avec lui.
14.8 PLACAGE DES MURS DE FONDATION
La partie extérieure apparente d'une fondation doit être recouverte de crépi ou d'un
matériau de revêtement extérieur autorisé, ou encore être peinte de façon uniforme, ou
encore être camouflée par des végétaux (ex. : vigne).
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 15 - Affichage
101
CHAPITRE 15 : AFFICHAGE
15.1 OBLIGATION D'OBTENIR UN CERTIFICAT D'AUTORISATION
Sur toute l'étendue du territoire de la municipalité, toute personne, organisme,
corporation, société ou compagnie qui désire installer, construire, ériger ou modifier une
enseigne doit obtenir, avant son installation, un certificat d'autorisation, en conformité
avec le présent règlement et le Règlement régissant l'émission des permis et certificats
de la municipalité du Canton de Trécesson à l'exception des types d'affichages décrits à
l'article 15.2.
15.2 AFFICHAGE AUTORISÉ SANS CERTIFICAT D'AUTORISATION
Dans toutes les zones, l'affichage suivant est autorisé sans certificat d'autorisation :
a) l'affichage émanant de l'autorité municipale, provinciale, fédérale ou scolaire;
b) un tableau indiquant les heures des offices et les activités religieuses, placé sur le
terrain des édifices destinés au culte, pourvu qu'il n'ait pas plus de 2,0 mètres carrés;
c) l'affichage placé à l'intérieur d'un bâtiment ou appliqué sur un véhicule automobile
immatriculé (lettrage, graphisme) stationné temporairement ;
d) une inscription historique, une plaque commémorative et l'affichage décrivant une
municipalité, incluant les affiches de «bienvenue»;
e) une enseigne ou affiche exigée par la loi;
f) une plaque non lumineuse posée à plat sur un bâtiment et qui n'indique pas autre
chose que le nom, l'adresse, la profession et la raison sociale de l'entreprise
occupant le bâtiment où elle est posée, à raison d'une seule plaque par profession
ou par occupant, et à condition qu'elle ne mesure pas plus de 0,5 mètre carré et
qu'elle ne fasse pas saillie de plus de 10,0 cm;
g) une affiche ou enseigne non lumineuse de superficie maximale de 0,5 mètre carré,
posée à plat sur un bâtiment, annonçant la mise en location de logements, chambres
ou parties de bâtiments, ou la mise en vente de bâtiments; une telle affiche ou
enseigne ne peut concerner que le bâtiment où elle est posée, et il ne peut y avoir
qu'une seule affiche ou enseigne dans chaque cas;
h) une enseigne placée sur un chantier de construction pendant la durée des travaux et
ne se rapportant qu'aux ouvrages qui y sont exécutés. Toutefois, l'enseigne doit être
enlevée dans les 15 jours suivant la date de terminaison des travaux;
i)
une affiche ou enseigne non lumineuse, de superficie maximale de 1,0 mètre carré,
posée sur un terrain vacant, annonçant sa mise en location ou en vente, et à raison
d'une seule affiche ou enseigne par terrain vacant;
j)
le drapeau ou l'emblème d'un organisme politique, civique, philanthropique,
éducationnel ou religieux;
PROJET de Règlement de zonage Numéro 224
Municipalité du Canton de Trécesson
102
Chapitre 15 - Affichage
k) une affiche ou enseigne à caractère temporaire se rapportant à un événement
social, politique, religieux, communautaire, culturel, sportif, à une exposition ou tout
autre événement public temporaire, pourvu qu'elle soit enlevée dans les 15 jours
suivants la date de l'événement;
l)
une affiche ou enseigne à caractère temporaire se rapportant à un commerce afin de
souligner un événement pour une durée maximale d'un (1) mois ;
m) l'affichage indiquant un service public (téléphone, poste, électricité ou autre du
même type) à la condition qu'il couvre une superficie inférieure à 1,0 mètre carré;
n) l'affichage placé sur la propriété privée pour indiquer les accès, le stationnement,
l'interdiction de passer ou signaler un danger;
o) une plaque non lumineuse d'identification personnelle comprenant le nom, l'adresse,
pourvu que telle plaque soit posée sur le bâtiment ou sur un (1) poteau d'une
hauteur maximale de 2,0 m et que la plaque ait une superficie maximale de 0,5
mètre carré.
15.3 AFFICHAGE PROHIBÉ
L'affichage suivant est prohibé sur toute l'étendue du territoire de la municipalité :
a) les enseignes constituées de papier, de carton ou de tissu ;
b) les enseignes ou affichages qui sont défendus par une loi ou un règlement du
Canada ou de la Province de Québec ;
c) les enseignes lumineuses, de couleur ou de forme susceptibles d'être confondues
avec les signaux de circulation et localisées dans un rayon de 30 m de l'intersection
de deux rues ;
d) les enseignes, lumineuses ou non, tendant à imiter, imitant ou de mêmes natures
que les dispositifs avertisseurs lumineux communément employés sur les voitures
de police, les ambulances et les voitures de pompiers;
e) les enseignes ou éclairages provoquant un éblouissement sur la voie publique;
f) un véhicule moteur, une remorque ou un véhicule de support publicitaire stationné
en permanence sur un terrain et utilisé à des fins de support ou d'appui d'une
enseigne; ce type d'affichage peut être utilisé à raison d'une fois par année et pour
une durée maximale de 15 jours ;
g) les enseignes sur poteau formées d'un objet, d'un personnage, d'un animal
quelconque sauf si cet objet, ce personnage ou cet animal est la marque de
commerce reconnue d'une chaîne de magasins, de restaurants, d'hôtels ou
d'industries ;
h) l'application de peinture sur le revêtement extérieur de tout bâtiment de même que
sur le pavage ou sur une clôture, dans le but d'avertir, d'informer ou d'annoncer ;
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 15 - Affichage
103
15.4 TYPES D'AFFICHAGE AUTORISÉ
Sous réserve de l'article 15.2 du présent règlement, seuls les types d'enseignes décrits
dans le présent article peuvent être autorisés. Les normes d'implantation des enseignes
s'appliquent aussi aux bâtiments agricoles.
Toute enseigne nécessitant l'émission d'un certificat d'autorisation doit être installée sur
le site même où l'on retrouve l'entreprise, le service offert, le divertissement, la
profession ou le produit vendu.
a) Enseigne murale
-
enseigne sous forme de panneaux ou formée de lettres, chiffres ou symboles
détachés, appuyés en tout ou en partie sur un mur de bâtiment ou intégrés au
mur du bâtiment et ne faisant pas saillie de plus de 30,0 cm sur la face du mur;
-
une seule enseigne murale est permise par usage principal. Dans le cas où le
bâtiment est occupé par plus d'un usage principal, chacun peut avoir une
enseigne sur la partie du bâtiment qu'il occupe, à la condition d'être érigée dans
un bandeau continu ayant la même hauteur;
-
dans le cas où il y a plus d'un usage principal par bâtiment, un seul type
d'enseigne est autorisé et doit être de la même dimension et installé à la même
hauteur;
-
l'enseigne peut être lumineuse ou éclairée;
-
la partie supérieure d'une telle enseigne, de même que ses extrémités, ne doit
pas dépasser le sommet ni les extrémités du mur sur lequel elle est placée, sans
jamais excéder 6 mètres;
-
aucune partie de telle enseigne ne doit être à une hauteur inférieure à 2,5 mètres
au-dessus du niveau du sol vis-à-vis de l'endroit où se trouve l'enseigne;
-
la superficie maximale d'une enseigne murale doit avoir moins de 5,6 mètres
carrés sans toutefois excéder 15 % de la superficie brute du mur sur lequel elle
est placée. La superficie brute du mur se calcule au périmètre extérieur incluant
les ouvertures ;
-
malgré ce qui précède, si l'enseigne annonce un usage complémentaire à la
résidence, la superficie de l'enseigne ne peut dépasser 0,5 mètre carré et ne
peut être éclairée.
b) Enseigne suspendue perpendiculairement à un mur
-
enseigne sous forme de panneaux fixée perpendiculairement à un mur de
bâtiment et ayant un maximum de 40,0 cm d'épaisseur;
-
l'enseigne peut être lumineuse ou éclairée;
-
la partie supérieure d'une telle enseigne, de même que ses extrémités, ne doit
pas dépasser le sommet ni les extrémités du mur sur lequel elle est placée;
-
aucune partie de telle enseigne ne doit être à une hauteur moindre de 3,0 mètres
au-dessus du niveau du sol vis-à-vis l'endroit où se trouve l'enseigne;
-
aucune partie de telle enseigne ne doit être située à plus de 2,0 mètres du mur
auquel elle est fixée ou rattachée;
-
la superficie maximale d'une enseigne suspendue ne peut dépasser 1,0 mètre
carré ;
PROJET de Règlement de zonage Numéro 224
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104
Chapitre 15 - Affichage
-
malgré ce qui précède, si l'enseigne annonce un usage complémentaire à la
résidence, la superficie de l'enseigne ne peut dépasser 0,5 mètre carré et ne
peut être éclairée.
c) Enseigne sur poteau
-
enseigne sous forme de panneaux installée, fixée ou soutenue par un maximum
de 3 poteaux;
-
Une seule enseigne sur poteau est permise par terrain;
-
l'enseigne peut être lumineuse ou éclairée;
-
aucune partie d'une telle enseigne ne doit être à une hauteur inférieure à 3,0
mètres au-dessus du niveau du sol vis-à-vis l'endroit où elle se trouve
-
toute partie d'une enseigne sur poteau, y compris le socle, doit être située à au
moins 1,5 m de la ligne d'emprise d'une rue publique;
-
la superficie maximale de l'enseigne sur poteau ne peut dépasser 6,0 mètres
carrés et sa hauteur ne peut dépasser 6,1 mètres ;
-
malgré ce qui précède, si l'enseigne annonce un usage complémentaire à la
résidence, la superficie de l'enseigne ne peut dépasser 1 mètre carré et ne peut
être éclairée.
d) Marquise et auvent servant d'enseigne
-
enseigne sous forme de marquise ou d'auvent fixe, d'auvent mobile, lumineuse
ou non, appuyée en tout ou en partie sur un mur de bâtiment et ne faisant pas
saillie de plus de 1,0 mètre sur la face du mur;
-
la partie supérieure de la marquise ou de l'auvent ne doit pas dépasser le
sommet non plus que les autres extrémités du mur du bâtiment auquel elle est
rattachée;
-
aucune partie de la marquise ou de l'auvent ne doit être à une hauteur moindre
de 2,5 mètres au-dessus du niveau du sol;
-
la superficie maximale d'une marquise ou d'un auvent fixe ne peut excéder 15 %
de la superficie du mur auquel elle est rattachée ;
-
les présentes dispositions ne s'appliquent pas à une station-service ;
-
malgré ce qui précède, aucune enseigne de ce type n'est autorisé pour un usage
complémentaire à la résidence.
e) Enseigne sur vitrine
-
l'enseigne sur vitrine est une catégorie d'enseigne utilisée, apposée ou intégrée
à l'intérieur et à l'extérieur d'une vitrine ou toute surface vitrée, d'un bâtiment
principal, mais visible de l'extérieur;
-
les enseignes sur vitrine peuvent totaliser 50 % maximum de la superficie vitrée,
donnant sur une rue, d'un bâtiment;
-
malgré ce qui précède, aucune enseigne de ce type n'est autorisé pour un usage
complémentaire à la résidence.
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 15 - Affichage
105
15.5 ENDROITS OU L'AFFICHAGE EST INTERDIT
Dans toutes les zones où l'affichage peut être autorisé et nonobstant l'article 15.2 du
présent règlement, tout affichage est prohibé dans les endroits suivants :
a) sur ou au-dessus de la propriété publique, si ce n'est par cette autorité;
b) sur un abri d'hiver ;
c) sur une galerie, un escalier de sauvetage, devant une fenêtre ou une porte, sur un
arbre, un poteau de services d'utilité publique ou sur tout poteau qui n'a pas été
érigé spécifiquement à cette fin;
d) sur un belvédère, une mansarde, un toit ou une construction hors toit.
15.6 ENTRETIEN D'UNE ENSEIGNE
Une affiche, enseigne, panneau-réclame doit être maintenue en tout temps en bon état,
d'installation sécuritaire et d'apparence convenable.
La même exigence s'applique à tout élément de construction qui soutient, attache ou
fixe une affiche, un panneau-réclame ou une enseigne.
15.7 ABSENCE DE DROIT ACQUIS
Aucun droit acquis n'est accordé aux enseignes mobile ou sur véhicule. Ces enseignes
doivent être enlevées et rendues conformes au présent règlement dans un délai
maximum de deux (2) ans suivant l'entrée en vigueur du présent règlement.
15.8 RECONNAISSANCE ET LIMITATION DES DROITS ACQUIS
Sous réserve des dispositions particulières, une enseigne dérogatoire protégée par droit
acquis ne peut être remplacée par une autre enseigne dérogatoire. Elle peut cependant
être maintenue, entretenue et réparée avec ou sans modification.
15.9 ENLÈVEMENT D'UNE ENSEIGNE
Toute enseigne annonçant un usage qui a cessé, un produit qui n'est plus fabriqué ou
vendu, ou qui est devenue désuète ou inutile doit être en levée dans les douze (12) mois
suivant la cessation de l'usage ou de la date à partir de laquelle l'enseigne est devenue
désuète ou inutile. Toutefois, dans le cas d'un immeuble comportant plusieurs
établissements où les enseignes sont unifié, le contenu comportant le message doit être
masqué.
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 16 - Stationnement et aire de chargement et de déchargement
107
CHAPITRE 16 : STATIONNEMENT
ET
AIRES
DE
CHARGEMENT ET DE DÉCHARGEMENT
16.1 STATIONNEMENT
Aucun permis de construction ni aucun certificat d'autorisation ou d'occupation ne sera
émis s'il n'est prévu des cases de stationnement hors rue conformes aux dispositions du
présent règlement.
Dans le cas d'un agrandissement d'un usage ou d'un bâtiment ou d'un changement
d'usage, ces normes ne s'appliquent qu'aux seuls agrandissement ou changement
d'usage.
Les exigences du présent règlement concernant le stationnement hors rue ont un
caractère obligatoire continu, et ce, durant toute la durée de l'occupation ou de l'usage.
Le stationnement doit être situé sur le même terrain que l'usage qu'il dessert ou il peut
être situé sur un terrain contigu appartenant au même propriétaire.
16.1.1 Dimension d'une case et d'une allée de stationnement
La largeur minimale d'une case de stationnement est de 2,7 mètres et sa longueur
minimale de 5,5 mètres.
La largeur minimale d'une allée d'accès au stationnement servant à la fois d'entrée et de
sortie de véhicules est de 5,5 mètres. La largeur minimale d'une allée de circulation à
sens unique est de 4 mètres.
16.1.2 Aménagement d'une aire de stationnement
Tout espace de stationnement et toute allée de circulation doivent être situés à au moins
1,5 mètres d'une ligne de rue.
Tout espace de stationnement doit être asphalté ou autrement recouvert de manière à
limiter tout soulèvement de poussière ou toute accumulation de boue ou de terre.
16.1.3 Nombre de cases requises
Le nombre de cases de stationnement requis pour un usage doit répondre aux
exigences suivantes et tous les usages desservis doivent être considérés séparément
dans le calcul total du nombre de cases nécessaires.
16.1.3.1 Usages résidentiels:
a) habitation unifamiliale, bifamiliale ou multifamiliale :
-
1 case minimale par logement (minimum);
Les cases de stationnement pour une habitation multifamiliale de plus de 4
logements ne peuvent être localisées dans une cour avant.
b) habitation pour personnes âgées:
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108
Chapitre 16 - Stationnement et aire de chargement et de déchargement
-
1 case par logement;
c) maison de chambre et location de chambre:
-
1 case par chambre à louer.
16.1.3.2 Usages commerciaux et de services
a) services professionnels et bureaux:
-
1 case par 50,0 mètres carrés de superficie de plancher;
b) services personnels et autres commerces de détail:
-
1 case par 30,0 mètres carrés de superficie de plancher;
c) équipements récréatifs et de divertissement, incluant les bars, restaurants et centres
communautaires:
-
1 case par 4 sièges pour les parties de l'édifice aménagées avec des places
assises (ex: restaurant) et une 1 case par 30 mètres carrés de superficie de
plancher pour les parties d'un édifice sans places assises;
d) hôtel et motel:
-
1 case par chambre plus toutes les cases nécessaires évaluées en fonction du
paragraphe précédent si l'hôtel ou le motel contient des places de
rassemblement.
16.1.3.3 Usages publics et communautaires
a) église, temple:
-
1 case par 6 sièges;
b) école, CLSC et autres usages similaires:
-
1 case par employé.
16.1.3.4 Usages non mentionnés ailleurs
Le nombre de cases est déterminé en tenant compte des exigences du présent article
pour un usage comparable.
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 16 - Stationnement et aire de chargement et de déchargement
109
16.2 ACCÈS AU TERRAIN
Les dispositions suivantes s'appliquent à l'accès à un terrain :
a) La largeur maximale d'une entrée véhiculaire dans le périmètre urbain est la
suivante :
-
Pour un usage résidentiel : 6.1 mètres ;
-
Pour un usage commercial : 9.2 mètres ;
-
Pour un usage agricole : 9.2 mètres.
b) La largeur maximale d'une entrée véhiculaire en dehors du périmètre urbain est la
suivante :
-
Pour un usage résidentiel : 9.2 mètres ;
-
Pour un usage commercial : 12,2 mètres ;
-
Pour un usage agricole : 12,2 mètres.
c) À moins d'indication contraire un ponceau d'entrée véhiculaire doit avoir une
dimension minimale de 600 millimètres;
d) À l'intérieur d'un corridor routier problématique, tel qu'identifié à la figure 6, si
dessous, il ne peut y avoir qu'une seule entrée pour automobile par terrain
résidentiel.
FIGURE 6 : CORRIDOR ROUTIER PROBLÉMATIQUE
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110
Chapitre 16 - Stationnement et aire de chargement et de déchargement
a) La largeur maximale d'une entrée véhiculaire dans la zone du corridor routier
problématique est la suivante :
-
Pour un usage résidentiel : 8,0 mètres ;
-
Pour un usage commercial : 11,0 mètres ;
-
Pour un usage agricole : 8,0 mètres.
a) À l'extérieur d'un corridor routier problématique, et du réseau supérieur, il est
autorisé d'avoir une seconde entrée pour automobile par terrain résidentiel.
Cependant, les deux (2) entrées doivent être séparé de 5,0 mètres.
b) Sur un terrain commercial ou industriel, il peut y avoir au plus deux entrées pour
automobile par terrain. Ces entrées doivent être séparées en tout point par un
couvert végétal ou par un autre aménagement approprié. Sur un lot d'angle à
vocation commerciale ou industrielle, il est permis d'aménager deux entrées
additionnelles à la condition qu'elles donnent sur une route qui ne fait pas partie du
réseau routier supérieur.
Sur un lot d'angle résidentiel, l'entrée pour automobile doit donner sur une voie de
circulation de catégorie inférieure et les bâtiments doivent être implantés en
conséquence.
c) Tout nouveau lotissement doit être conçu de manière à minimiser l'accès direct au
réseau routier supérieur.
d) En bordure d'une route municipale, tout accès à une propriété contiguë doit être
approuvé par le responsable de l'émission des permis et certificats de la
municipalité.
e) En bordure d'une route provinciale numérotée, tout accès à une propriété contiguë
doit être approuvé préalablement par le ministère des Transports du Québec (MTQ),
selon ses règles administratives (ex. : délivrance d'un permis d'accès).
f) À moins d'indication contraire, il est interdit d'installer un mur de soutènement pour
un ponceau d'entrée véhiculaire. Une stabilisation de 1,5 dans 1 doit être effectuée
avec des matériaux durables pour assurer la stabilisation.
16.3 AIRES DE CHARGEMENT ET DE DÉCHARGEMENT
Chaque entreprise ou établissement qui reçoit ou expédie des marchandises doit prévoir
sur son terrain une aire de chargement ou de déchargement. En aucun temps, le
chargement ou le déchargement de marchandises ne peut être effectué à partir d'une
rue publique.
Dans le cas des établissements commerciaux ou de services, les aires de chargement
peuvent être localisées dans les cours avant, arrière et latérales.
Dans le cas d'un établissement industriel ou para-industriel, les aires de chargement et
de déchargement sont permises uniquement dans les cours arrière et latérales.
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 17 - Entreposage extérieur
111
CHAPITRE 17 : ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR
17.1 DISPOSITION GÉNÉRALE
Les dépôts de bois, boîtes, bidons et autres contenants, vides ou pleins, rebuts
quelconques, outillages, machineries ou matériaux de construction, les cimetières pour
la mise au rebut de véhicules, ou tout autre type d'entreposage, remisage ou étalage
extérieur sont prohibés, à moins qu'ils soient autorisés dans la zone où ils se situent
selon les grilles des spécifications annexées au présent règlement et qu'ils respectent
les dispositions du présent chapitre.
17.2 REMISAGE ET ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR À DES FINS RÉSIDENTIELLES
Pour desservir un usage résidentiel, seuls sont permis les types de remisage et
d'entreposage extérieur suivants:
17.2.1 Remisage de véhicules de promenade
Tout propriétaire peut remiser pour une longue période sur un terrain dont l'usage
principal est résidentiel un maximum de un (1) véhicule de promenade dans les zones
du périmètre urbain, dans les zones résidentiel rurale (RR) et dans les zones de
villégiature (VC). Un maximum de deux (2) véhicules de promenade remisé sont
autorisé dans les autres zones. Un tel remisage ne peut être à des fins de vente,
location ou réparation.
17.2.2 Entreposage de biens accessoires à l'usage résidentiel
Tout propriétaire peut entreposer les objets suivants sur un terrain dont l'usage principal
est résidentiel : véhicule de loisir (exemple: maison motorisée, roulotte de voyage,
motoneige, quad), bateau de plaisance (exemple: chaloupe, voilier, canot, kayak,),
véhicule utilitaire dont l'usage est commun à celui de l'habitation (exemple: remorque qui
peut être installée à l'arrière d'un véhicule automobile de promenade, tracteur pour
l'entretien de la pelouse, etc.). L'entreposage extérieur de ces objets ne peut couvrir plus
de 15 % de la superficie totale du lot et doit se faire à moins de 1,0 mètre d'une ligne de
propriété.
17.2.3 Entreposage du bois de chauffage
Tout propriétaire peut entreposer du bois de chauffage à des fins non commerciales sur
un terrain dont l'usage principal est résidentiel en cours latérale et arrière si les
conditions suivantes sont respectées :
-
le bois entreposé est proprement empilé et cordé ;
-
le bois est entreposé à au moins de 1,0 mètre d'une ligne de propriété ;
-
il y a un maximum de 25 petites cordes de bois dans les zones situé dans le
périmètre urbain, dans les zones résidentiel rurale (RR), et dans les zones de
villégiatures. Un maximum de 40 petites cordes de bois dans les autres zones
(petites cordes : 1,21 mètre cube apparent ou 4 pieds par 8 pieds par 16 pouces).
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Municipalité du Canton de Trécesson
112
Chapitre 17 - Entreposage extérieur
17.3 ÉTALAGE, REMISAGE ET ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR À DES FINS
AUTRES QUE RÉSIDENTIELLES
Dans les zones où sont autorisés les activités commerciales et industrielles, l'étalage
extérieur de biens ou de produits mis en démonstration pour la vente ou le remisage
extérieur de véhicules ou de machineries ou l'entreposage extérieur en général, tel
étalage, remisage ou entreposage, sont autorisé et doivent être réalisé conformément
au présent article. Les activités agricoles sont exclues de l'application de cet article.
Lors de la demande d'un permis de construction, la superficie de terrain réservé pour
l'étalage, le remisage ou l'entreposage extérieur doit être identifiée.
17.3.1 Étalage extérieur
Étalage extérieur : exposition de biens et marchandises destinés à être vendus.
L'étalage extérieur ne peut comprendre les matériaux de construction, le bois de
chauffage et les matériaux en vrac (ex : dépôts de terre à vendre).
L'étalage extérieur est permis dans les cours avant, arrière, et latérales. En aucun temps
les biens étalés ou présentés ne peuvent être localisés à moins de 1,0 mètre d'une ligne
de propriété.
Un bâtiment principal doit être implanté sur le lot et l'étalage extérieur doit se rapporter à
l'usage du bâtiment principal.
17.3.2 Remisage extérieur
Remisage extérieur : rangement pour une longue période de véhicules ou machineries
desservant une entreprise ou un commerce.
Le remisage extérieur est permis uniquement dans les cours latérales et arrière. En
aucun temps, les biens remisés ne peuvent être localisés à moins de 2,0 mètres d'une
ligne de propriété.
Un bâtiment principal doit être implanté sur le lot et le remisage extérieur doit se
rapporter à l'usage du bâtiment principal ou a un usage complémentaire.
17.3.3 Entreposage extérieur
Entreposage extérieur en général : dépôt à l'extérieur de produits et de matériaux
destinés à être manufacturés, transformés ou vendus, comme les matériaux de
construction, le bois de chauffage à des fins commerciales, le matériel en vrac (ex. :
gravier), ainsi que des équipements destinés à la production.
L'entreposage extérieur ne peut être localisé qu'aux endroits (cours) identifiés aux grilles
des spécifications. Lorsque l'aire d'entreposage comprend des produits destinés à être
manufacturés ou transformés, des dépôts de matériel en vrac ou des véhicules ou
machineries destinés à être réparés, elle doit être entourée d'une clôture non ajourée.
Le matériel entreposé ne doit pas dépasser la hauteur de la clôture, à l'exception des
dépôts de matériel en vrac.
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 17 - Entreposage extérieur
113
Dans la zone MN-1 l'entreposage extérieur d'équipements destinés à la production, de
conteneurs et de matériaux en vrac ne peut se faire qu'à une distance de 200,0 mètres
d'une rue publique.
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114
Chapitre 18 - Protection des rives, du littoral et des plaines inondables
CHAPITRE 18 : PROTECTION DES RIVES, DU LITTORAL ET
DES PLAINES INONDABLES
18.1 PRÉDOMINANCE DES DISPOSITIONS DE LA PRÉSENTE SECTION ET
EXCEPTIONS
Les dispositions du présent chapitre s'appliquent à toute zone du règlement de zonage
et prévalent sur toute disposition inconciliable prévue dans des dispositions générales
ou des dispositions particulières applicables à chaque zone.
Toutefois, aucune disposition du présent règlement visant la protection des rives, du
littoral ou de la plaine inondable ne peut avoir pour effet d'empêcher les travaux
d'entretien, d'amélioration et d'aménagement d'un lac ou d'un cours d'eau effectués en
vertu de programmes gouvernementaux ou conformément à des lois ou règlements en
application lors de l'entrée en vigueur du présent règlement.
18.2 DISPOSITIONS RELATIVES AUX RIVES ET AU LITTORAL
Les dispositions des articles 18.2.1 et 18.2.2 visent la protection des rives et du littoral
des lacs et cours d'eau du territoire et s'appliquent partout où l'on retrouve des lacs et
des cours d'eau.
En milieu forestier public, des mesures particulières de protection sont prévues pour la
rive dans le cadre de l'application de la Loi sur l'aménagement durable du territoire
forestier (chapitre A-18.1). Les constructions, ouvrages et travaux relatifs aux activités
d'aménagement forestier sur les rives et le littoral sont assujettis à la Loi sur
l'aménagement durable du territoire forestier et à ses règlements d'application.
18.2.1 Mesures spécifiques relatives aux rives
18.2.1.1 Lacs et cours d'eau à débit régulier ou intermittent
La largeur de la rive protégée pour les lacs et cours d'eau à débit régulier ou intermittent
varie selon la topographie du terrain et est établie comme suit :
1o
la rive protégée a une largeur de 10 mètres lorsque la pente est inférieure à 30%
ou encore lorsque la pente est supérieure à 30% et présente un talus de moins de
5 mètres de hauteur;
2o
la rive protégée a une largeur de 15 mètres lorsque la pente est continue et
supérieure à 30% ou encore lorsque la pente est supérieure à 30% et présente un
talus de plus de 5 mètres de hauteur ;
3o
la rive protégée a une largeur de 20 mètres autour des habitats fauniques et autres
sites d'intérêt écologique identifiés aux plans de zonage de la Municipalité.
Cette largeur se mesure horizontalement à partir de la ligne naturelle des hautes eaux
vers l'intérieur des terres.
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 18 - Protection des rives, du littoral et des plaines inondables
115
18.2.1.2 Mesures de protection applicables
Dans la rive, toutes les constructions de même que tous les travaux et ouvrages
susceptibles de porter le sol à nu et risquer de détériorer ou de porter atteinte à la
conservation de la végétation naturelle sont interdites.
Nonobstant le paragraphe précédent, sont permis les constructions, les ouvrages et les
travaux suivants, si leur réalisation n'est pas incompatible avec les mesures de
protection pour les plaines inondables.
1o
L'entretien, la réparation et la démolition des constructions et ouvrages existants,
utilisés à des fins autres que municipales, commerciales, industrielles, publiques
ou à des fins d'accès public;
2o
La construction ou l'agrandissement d'un bâtiment principal utilisé à des fins autres
que municipales, commerciales, industrielles, publiques ou pour des fins d'accès
public et répondant à toutes les conditions suivantes :
a) Les dimensions du lot ne permettent plus la construction ou l'agrandissement
de ce bâtiment principal suite à la création de la bande de protection riveraine
et les travaux ne peuvent raisonnablement être réalisés ailleurs sur le terrain ;
b) Le lotissement du lot a été réalisé avant le 28 février 1984 ou réalisé
conformément aux articles 256.1, 256.2 et 256.3 de la Loi sur l'aménagement
et l'urbanisme (L.R.Q., c. A-19.1) ;
c) Le lot n'est pas situé dans une zone à risques d'inondation, telle qu'identifiée
au plan d'urbanisme.
Toutefois, dans tous les cas, une bande minimale de protection de 5,0 m devra
obligatoirement être conservée et maintenue à l'état naturel ou retournée à
l'état naturel si elle ne l'était pas déjà.
3o
La construction ou l'érection d'un bâtiment accessoire, d'une piscine ou d'un spa,
seulement sur la partie d'une rive qui n'est pas à l'état naturel et répondant aux
conditions suivantes :
a) Les dimensions du lot ne permettent plus la construction ou l'érection de ce
bâtiment accessoire, de cette piscine ou de ce spa, suite à la création de la
bande riveraine ;
b) Le lotissement du lot a été réalisé avant le 28 février 1984 ou réalisé
conformément aux articles 256.1, 256.2 et 256.3 de la Loi sur l'aménagement
et l'urbanisme (L.R.Q., c. A-19.1) ;
c) Une bande minimale de protection de 5,0 mètres est conservée et maintenue à
l'état naturel ou retournée à l'état naturel si elle ne l'était pas déjà ;
d) Le bâtiment accessoire, la piscine ou le spa repose sur le terrain sans
excavation ni remblayage.
4o
Les ouvrages et travaux suivants relatifs à la végétation :
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116
Chapitre 18 - Protection des rives, du littoral et des plaines inondables
a) Les activités d'aménagement forestier dont la réalisation est assujettie à la Loi
sur l'aménagement durable du territoire forestier et à ses règlements
d'application ;
b) La coupe d'assainissement ;
c) Dans les boisés privés utilisés à des fins d'exploitation forestière ou agricole, la
récolte uniforme et non par trouée de 50% des tiges d'arbres d'essences
commerciales de 10 cm et plus de diamètre mesurés à 1,3 mètres à partir du
plus haut niveau du sol est permise, à la condition de préserver un couvert
forestier d'au moins 500 tiges à l'hectare de 10 cm et plus de diamètre mesurés
à 1,3 mètre à partir du plus haut niveau du sol ;
d) L'élagage et l'émondage à l'aménagement d'une ouverture ou d'une fenêtre sur
un lac ou un cours d'eau, conformément aux normes prescrites à l'article
18.2.1.4 ;
e) Les semis et la plantation d'espèces végétales, d'arbres ou d'arbustes et les
travaux nécessaires à ces fins suivant : scarification, régalage, ajout de
compost et de terre arable, mais exclusivement aux fosses de plantation pour
arbres et arbustes ;
f) Les divers modes de récolte de la végétation herbacée lorsque la pente de la
rive est inférieure à 30% et uniquement sur le haut du talus lorsque la pente est
supérieure à 30% ;
g) La coupe nécessaire à l'implantation d'une construction ou d'un ouvrage
autorisé.
5o
La culture du sol à des fins agricoles ; cependant, une bande minimale de
végétation de 3,0 mètres, mesurée à partir de la ligne naturelle des hautes eaux,
doit être conservée à l'état naturel. De plus, s'il y a un talus et que le haut de celui-
ci se situe à une distance inférieure à 3,0 mètres à partir de la ligne naturelle des
hautes eaux, la largeur de la rive doit inclure un minimum d'un mètre sur le haut du
talus.
6o
Les travaux et ouvrages suivants :
a) L'installation de clôtures ;
b) L'implantation ou la réalisation d'exutoires de réseaux de drainage souterrain
ou de surface et les stations de pompage, conformément aux normes
prescrites dans le Règlement régissant les matières relatives à l'écoulement
des eaux des cours d'eau de la MRC d'Abitibi et à la condition de réaliser des
travaux de stabilisation des rives, conformément aux normes prescrites à
l'article 18.2.1.3 du présent règlement ;
c) L'aménagement de traverses de cours d'eau relatif aux passages à gué, aux
ponceaux et ponts ainsi que les chemins y donnant accès, conformément aux
normes prescrites dans le Règlement régissant les matières relatives à
l'écoulement des eaux des cours d'eau de la MRC d'Abitibi ;
d) Les équipements nécessaires à l'aquaculture ;
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Chapitre 18 - Protection des rives, du littoral et des plaines inondables
117
e) Toute installation septique conforme au Règlement sur l'évacuation et le
traitement des eaux usées des résidences isolées (L.R.Q., c. Q-2, r.22) ;
f) Les puits individuels réalisés conformément au Règlement sur le prélèvement
des eaux et leur protection (L.R.Q., c. Q-2,r.35.2) ;
g) Les travaux de stabilisation des rives, conformément aux normes prévues à
l'article 18.2.1.3 du présent règlement ;
h) La
reconstruction
ou
l'élargissement
ou
les
travaux
d'entretien
ou
d'amélioration d'une voie de circulation existante incluant les chemins de ferme
et les chemins forestiers. Tout remblai doit être stabilisé selon les normes
prescrites à l'article 18.2.1.3 du présent règlement. La reconstruction ou
l'élargissement d'une voie de circulation est possible seulement s'il ou si elle
s'effectue du côté du chemin opposé au lac ou au cours d'eau. S'il s'avère
impossible de le faire, les travaux peuvent être autorisés à la condition
qu'aucun remblai ou déblai ne s'effectue sur le littoral ;
i)
Les ouvrages et travaux nécessaires à la réalisation des constructions,
ouvrages et travaux autorisés sur le littoral conformément aux normes
prescrites à l'article 18.2.2 du présent règlement ;
j)
Les activités d'aménagement forestier dont la réalisation est assujettie à la Loi
sur l'aménagement durable du territoire forestier;
k) Les constructions, les ouvrages et les travaux à des fins municipales,
commerciales, industrielles, publiques ou pour des fins d'accès public, dûment
soumis à une autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement, y
compris leur entretien, leur réparation et leur démolition.
18.2.1.3 La stabilisation de la rive
Lorsque la stabilisation d'une rive s'impose, les travaux doivent se faire de façon à
enrayer l'érosion et à rétablir la couverture végétale et le caractère naturel des lieux.
Lorsque la pente, la nature du sol et les conditions le permettent, les rives décapées ou
dégradées doivent être stabilisées exclusivement par des plantes pionnières et des
plantes typiques des rives des lacs et cours d'eau, de façon à arrêter l'érosion et à
rétablir le caractère naturel.
Lorsque la pente, la nature du sol et les conditions de terrain ne permettent pas de
rétablir la couverture végétale et le caractère naturel de la rive, la stabilisation peut se
faire à l'aide de moyens mécaniques. Dans tous les cas, cependant, on doit accorder la
priorité à la technique la plus susceptible de faciliter l'implantation éventuelle de
végétation naturelle, soit dans l'ordre :
1o
Le couvert végétal combiné avec un enrochement ;
2o
Le perré ;
3o
Le mur de gabions ;
4o
Le mur de soutènement en bois ou en blocs de remblais ;
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118
Chapitre 18 - Protection des rives, du littoral et des plaines inondables
5o
Le mur de soutènement en béton coulé.
Les ouvrages de stabilisation mécanique énumérés ci-dessus doivent être réalisés selon
les règles de l'art et les normes de conception généralement reconnues. Dans tous les
cas, le mur de soutènement en béton coulé ne doit être utilisé qu'en dernier recours, une
fois que toutes les autres solutions ont été éliminées.
18.2.1.4 L'aménagement d'une ouverture ou d'une fenêtre sur la rive
L'aménagement d'une ouverture donnant accès à un lac ou un cours d'eau ou encore
d'une fenêtre permettant une vue sur un lac ou un cours d'eau est assujetti aux normes
suivantes :
1o
Lorsque la pente de la rive est inférieure à 30%, la coupe nécessaire à
l'aménagement d'une ouverture d'une largeur maximale de 5,0 mètres donnant
accès à un lac ou un cours d'eau est permise aux conditions suivantes :
a) Il ne peut y avoir plus d'une ouverture par terrain ;
b) Elle doit être aménagée de façon à conserver la végétation herbacée et à ne
pas créer de problèmes d'érosion.
2o
Lorsque la pente de la rive est supérieure à 30 %, il est permis de procéder à
l'élagage et l'émondage des arbres et arbustes nécessaires à l'aménagement
d'une fenêtre d'une largeur maximale de 5,0 mètres permettant une vue sur un lac
ou un cours d'eau. Il est également permis d'aménager un sentier ou un escalier
d'une largeur maximale de 1,22 mètre donnant accès à un lac ou un cours d'eau.
Ce dernier doit être aménagé de façon à ne pas créer de problèmes d'érosion.
18.2.1.5 Dispositions
particulières
applicables
aux
sites
d'intérêt
écologique dans une bande riveraine de 20 mètres
Pour les habitats fauniques et les autres sites d'intérêt écologique identifiés aux plans de
zonage, il est nécessaire d'obtenir une autorisation du ministère du Développement
durable, de l'Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques pour
toute intervention dans une bande riveraine de 20,0 mètres.
18.2.2 Mesures spécifiques relatives au littoral
Sur le littoral d'un lac ou d'un cours d'eau, on doit respecter l'intégrité et le caractère
naturel des lieux et sont interdits toutes les constructions, tous les ouvrages et tous les
travaux.
Nonobstant le paragraphe précédent, sont permis les constructions, les ouvrages et les
travaux suivants, si leur réalisation n'est pas incompatible avec les mesures de
protection pour les plaines inondables :
1o
Les quais ou débarcadères sur pilotis, sur pieux ou fabriqués de plates-formes
flottantes; (Prendre note que les quais d'une superficie supérieure à 20,0 mètres
carrés ou occupant plus de 1/10 de la largeur du lit d'un cours d'eau sont assujettis
à l'obtention d'un permis d'occupation du ministère du Développement durable, de
l'Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques lorsque situés
dans le milieu hydrique public) ;
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119
2o
L'aménagement de traverses de cours d'eau relatives aux passages à gué, aux
ponceaux et ponts conformément aux normes prescrites dans le Règlement
régissant les matières relatives à l'écoulement des eaux des cours d'eau de la
MRC d'Abitibi ;
3o
Les équipements nécessaires à l'aquaculture ;
4o
Les prises d'eau, sans devoir faire des travaux de dragage ou de remblai ;
5o
L'empiétement sur le littoral nécessaire à la réalisation des travaux autorisés dans
la rive, sous réserve de toute approbation requise du ministère du Développement
durable, de l'Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques ou
du ministère de l'Énergie et des Ressources naturelles ;
6o
L'aménagement, à des fins agricoles, de canaux d'amenée ou de dérivation pour le
prélèvement d'eau dans les cas où l'aménagement de ces canaux est assujetti à
l'obtention d'une autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement ;
7o
Les travaux de nettoyage et d'entretien dans les cours d'eau, sans déblaiement,
effectués par une autorité municipale conformément aux pouvoirs et devoirs qui lui
sont conférés ;
8o
Les constructions, les ouvrages et les travaux à des fins municipales, industrielles,
commerciales, publiques ou pour des fins d'accès public y compris leur entretien,
leur réparation et leur démolition, assujettis à l'obtention d'une autorisation en vertu
de la Loi sur la conservation et la mise en valeur de la faune (L.R.Q.,c. C-61.1), de
la Loi sur le régime des eaux (L.R.Q.,c. R-13) et de toute autre loi ;
9o
L'entretien, la réparation et la démolition de construction et d'ouvrages existants,
qui ne sont pas utilisés à des fins municipales, industrielles, commerciales,
publiques ou d'accès public`
18.3 DISPOSITIONS RELATIVES À LA ZONE À RISQUES D'INONDATION
Les normes du présent article s'appliquent à l'ensemble des zones à risques
d'inondation cartographiées aux plans de zonage.
18.3.1 Dispositions interprétatives et modalités d'application
Les zones à risques d'inondation sont catégorisées en fonction de la disponibilité des
données sur les cotes de récurrence pour ces secteurs. Ces limites sont approximatives
et ont été tracées à l'aide des cotes de crues de récurrence 20 ans et 100 ans fournies
par le Centre d'expertise hydrique du Québec du ministère du Développement durable,
de l'Environnement et Lutte contre les changements climatiques.
Toute demande de permis ou de certificat d'autorisation dans les zones à risques
d'inondation doit être conforme aux normes minimales applicables aux zones de grand
courant (0-20 ans). Aux fins d'application des normes sur le terrain, les limites d'une
zone à risques d'inondation doivent être mesurées à l'échelle sur les plans de zonage.
Malgré ce qui précède, en cas de doute sur le caractère inondable ou non d'un terrain
ou dans le but de tenir compte de certaines situations particulières dans les zones
cartographiées à l'aide des cotes de récurrence, les limites des zones à risques
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120
Chapitre 18 - Protection des rives, du littoral et des plaines inondables
d'inondation de grand courant et de faible courant peuvent être précisées à l'aide d'un
relevé d'arpentage réalisé par un arpenteur-géomètre. Toute demande de permis ou de
certificat d'autorisation dans les zones à risques d'inondation cartographiées sur le
relevé d'arpentage réalisé par un arpenteur-géomètre à l'aide des cotes de crue de
récurrence 20 ans et 100 ans identifiées à l'article 18.3.1.1 du présent règlement doit
être conforme aux normes minimales applicables aux zones de grand courant (0-20 ans)
ou de faible courant (20-100 ans).
18.3.1.1 Cotes de crues
La localisation et la délimitation de la zone à risques d'inondation ont été établies à
partir :
-
Des cotes de crue contenues dans le rapport technique du Centre d'expertise
hydrique du Québec No. PDCC 08-L03, juin 2001
-
Du plan topographique montrant la cote de récurrence de crue de grand courant
(0-20 ans) de 306,5 mètres pour le lac Davy, Dossier 06-BT-240, minute 12 402,
produit par Descarreaux et Dubé, Arpenteurs-Géomètres, 10 août 2006
-
De la carte « Délimitation d'une zone inondable » , Dossier S-1123, minute 20
275, produite par Sylvestre, Julien, Leclerc, Arpenteurs-Géomètres, 16
novembre 2005
18.3.2 Normes de protection dans les zones de grand courant (0-20 ans)
18.3.2.1 Territoire d'application
Les normes de la présente section s'appliquent aux zones à risques d'inondation
représentées et identifiées aux plans de zonage ou identifiées sur le relevé d'arpentage
réalisé par un arpenteur-géomètre, et dont l'élévation est égale ou inférieure à la cote de
crue de récurrence 20 ans.
18.3.2.2 Normes de protection applicables
Dans une zone de grand courant (0-20 ans) ainsi que dans les zones à risques
d'inondation identifiées sans que ne soient distinguées les zones de grand courant de
celles de faible courant, sont interdits toutes les constructions, tous les ouvrages et tous
les travaux.
Nonobstant le paragraphe précédent, sont permis les constructions, les ouvrages et les
travaux suivants, si leur réalisation n'est pas incompatible avec les mesures de
protection pour les rives et le littoral :
1o
Les travaux qui visent l'amélioration des immeubles à la condition de respecter les
mesures d'immunisation prescrites à l'article 18.3.4 et les dispositions concernant
les droits acquis prescrites à l'article 18.3.5 du présent règlement ;
2o
Les travaux qui sont destinés à démolir les constructions ou ouvrages existants ;
3o
Les bâtiments secondaires (accessoires) aux bâtiments principaux déjà en place,
les piscines et les spas, aux conditions suivantes :
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Chapitre 18 - Protection des rives, du littoral et des plaines inondables
121
c) La superficie cumulative maximale des bâtiments secondaires situés dans la
zone à risques d'inondation ne doit pas excéder 30,0 mètres carrés, sans
comptabiliser les piscines et les spas ;
d) Les nouveaux bâtiments secondaires ne doivent pas être attachés à un
bâtiment principal ou être assimilables à une annexe faisant corps avec celui-ci
;
e) Les nouvelles implantations ne doivent pas entraîner des travaux de déblai ou
de remblai ;
f) Les nouveaux bâtiments doivent être simplement déposés sur le sol, c'est-à-
dire sans fondation ni ancrage pouvant les retenir lors d'inondations et générer
un obstacle à l'écoulement des eaux.
4o
Les installations souterraines de services d'utilité publique telles les pipelines, les
lignes électriques et téléphoniques, ainsi que l'installation de conduites d'aqueduc
et d'égouts ne comportant aucune entrée de service pour des constructions ou
ouvrages situés dans la zone à risques d'inondation de grand courant ;
5o
La construction de réseaux d'aqueduc et d'égouts souterrains dans les secteurs
déjà construits, mais non pourvus de services afin de raccorder uniquement les
constructions et ouvrages déjà existants avant le 10 janvier 2007.
6o
Une installation septique destinée à une construction ou ouvrage existant, à la
condition que celle-ci soit conforme à la réglementation en vigueur au Québec ;
7o
L'amélioration ou le remplacement d'un puits d'une résidence ou d'un
établissement existant par un puits tubulaire, construit de façon à éliminer les
risques de contamination par scellement de l'espace annulaire par des matériaux
étanches et de façon durable ainsi qu'à éviter la submersion ;
8o
Un ouvrage à aire ouverte utilisé à des fins récréatives, autre qu'un terrain de golf,
réalisable sans remblai ni déblai. Par contre, une excavation suivie d'un remblai du
même volume dans le but d'engazonner le terrain à aire ouverte à des fins
récréatives est permise à la condition que le remblai n'excède pas15 cm;
9o
Un fonds de terre utilisé pour des activités agricoles ou pour réaliser des activités
récréatives ou d'aménagement forestier ne nécessitant pas de travaux de remblai
et de déblai ;
10o Les travaux de drainage des terres ;
11o L'aménagement faunique ne nécessitant pas de remblai. Toutefois, ceux qui
nécessitent un remblai sont assujettis à l'obtention d'une autorisation en vertu de la
Loi sur la qualité de l'environnement ;
12o Les installations entreprises par les gouvernements ou les organismes sous leur
compétence et qui sont nécessaires aux activités de trafic maritime, notamment les
quais, les brise-lames, les canaux, les écluses et les aides fixes à la navigation.
Pour les parties des ouvrages situées sous le niveau d'inondation de la crue à
récurrence de cent ans (20-100 ans), ils devront être immunisés selon les mesures
d'immunisation de l'article 18.3.4 du présent règlement.
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122
Chapitre 18 - Protection des rives, du littoral et des plaines inondables
18.3.2.3 Constructions, ouvrages et travaux admissibles à une dérogation
Une dérogation à l'interdiction de construire en zone à risques d'inondation peut être
accordée, dans des cas exceptionnels, pour certaines constructions, certains ouvrages
et certains travaux, si leur réalisation n'est pas incompatible avec d'autres mesures de
protection applicables pour les rives et le littoral et s'ils font l'objet d'une dérogation
conformément aux dispositions de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme (L.R.Q., c. A-
19.1).
Les constructions et ouvrages potentiellement admissibles à une demande de
dérogation ainsi que les critères pour juger l'acceptabilité d'une dérogation, apparaissent
à l'annexe 2.
La municipalité ne peut accorder une dérogation mineure relative à son règlement de
zonage ou de lotissement à l'égard d'une construction ou d'un ouvrage situé dans une
zone à risques d'inondation. Le citoyen devra présenter sa demande à la MRC d'Abitibi.
18.3.3 Normes de protection dans les zones de faible courant (20-100 ans)
18.3.3.1 Territoire d'application
Les normes de la présente section s'appliquent dans les zones à risques d'inondation
représentées et identifiées sur le relevé d'arpentage réalisé par un arpenteur-géomètre,
n'étant pas comprises dans la zone de grand courant et dont l'élévation est égale ou
inférieure à la cote de récurrence 100 ans.
18.3.3.2 Normes de protection applicables
Dans une zone de faible courant, les travaux permis dans la zone de grand courant, tels
que mentionnés à l'article 18.3.2.2, sont autorisés selon les conditions fixées s'il y a lieu.
Dans les autres cas, les normes suivantes s'appliquent aux travaux effectués dans la
zone de faible courant :
1o
Toutes les constructions et tous les ouvrages doivent être adéquatement
immunisés conformément à l'article 18.3.4 du présent chapitre ;
2o
Les travaux de remblai sont interdits, sauf ceux requis pour l'immunisation des
constructions et ouvrages autorisés.
18.3.4 Mesures d'immunisation
Lorsque la présente section prévoit l'obligation d'appliquer des mesures d'immunisation
à l'égard de certains ouvrages pouvant être situés dans une zone de grand courant ou
de faible courant, les normes suivantes s'appliquent en les adaptant au contexte de
l'infrastructure visée :
1o
Aucune ouverture (fenêtre, soupirail, porte d'accès, garage, etc.) ne doit être
atteinte par la crue à récurrence 100 ans ;
2o
Aucun plancher de rez-de-chaussée ne doit être atteint par la crue à récurrence
100 ans ;
3o
Les drains d'évacuation doivent être munis de clapets de retenue ;
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Chapitre 18 - Protection des rives, du littoral et des plaines inondables
123
4o
Pour toute structure ou partie de structure sise sous le niveau de la crue à
récurrence de 100 ans, une étude doit être produite par un membre de l'Ordre des
ingénieurs du Québec, démontrant la capacité des structures à résister à la crue à
récurrence de 100 ans, en y intégrant les calculs relatifs à :
g) L'imperméabilisation ;
h) La stabilité des structures ;
i)
L'armature nécessaire ;
j)
La capacité de pompage pour évacuer les eaux d'infiltration ;
k) La résistance du béton à la compression et à la tension.
Celui-ci doit émettre un certificat attestant que le projet d'immunisation soumis
à son attention est conforme aux règles de l'art et qu'il garantit en conséquence
une protection adéquate contre une crue dont la récurrence probable est de
100 ans. L'ingénieur doit également démontrer la conformité du projet vis-à-vis
les exigences énumérées aux paragraphes précédents.
5o
Le remblayage du terrain doit se limiter pour la fondation soit au-dessous à
l'intérieur et autour de la construction ou de l'ouvrage visé et non être étendu à
l'ensemble du terrain sur lequel il est prévu. La pente moyenne, du sommet du
remblai adjacent à la construction ou l'ouvrage protégé, jusqu'à son pied, ne doit
pas être supérieure à 33,3 % (rapport 1 vertical: 3 horizontal).
18.3.5 Droit acquis en zone inondable
18.3.5.1 Amélioration des immeubles, des ouvrages et des infrastructures
publiques existants
Les travaux destinés à maintenir en bon état les terrains, à entretenir, à réparer ou à
moderniser ou à démolir les constructions, ouvrages, les installations souterraines de
services d'utilité publique telle les pipelines, les lignes électriques et téléphoniques, ainsi
que les conduites d'aqueduc et d'égouts existantes situées dans la zone de grand
courant (0-20 ans) et de faible courant (20-100 ans), sont permis à la condition que ces
travaux n'augmentent pas la superficie au sol de la propriété exposée aux inondations et
qu'ils soient adéquatement immunisés suivant les normes établies à l'article 18.3.4.
Cependant, dans le cas de travaux de modernisation ou de reconstruction d'une voie de
circulation publique ou d'une infrastructure liée à une voie de circulation publique, la
superficie de l'ouvrage exposée aux inondations pourra être augmentée de 25 % pour
des raisons de sécurité publique ou pour rendre telle infrastructure conforme aux
normes applicables.
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124
Chapitre 18 - Protection des rives, du littoral et des plaines inondables
18.3.5.2 Agrandissement d'une construction
Nonobstant l'article 18.3.5.1, l'agrandissement d'une construction qui se réalise au-
dessus de la cote de crue de récurrence centennale et qui prend appui uniquement sur
des composantes déjà existantes de celle-ci, est autorisé sans mesures particulières
d'immunisation dans les cas suivants :
1) Un agrandissement qui n'excède pas l'aire initiale d'implantation au sol de cette
construction (étage supplémentaire) ;
2) Un agrandissement qui excède l'aire initiale d'implantation au sol de cette
construction, mais uniquement pour les portions en porte-à-faux de la construction.
18.3.5.3 Reconstruction d'une construction ou d'un ouvrage
La reconstruction d'un ouvrage ou d'une construction détruit par une catastrophe autre
qu'une inondation est permise dans une zone à risques d'inondation de grand courant
(0-20 ans) et de faible courant (20-100 ans), à la condition de respecter les mesures
d'immunisation prescrites à l'article 18.3.4 et toute autre disposition concernant les droits
acquis prescrite dans le présent sous chapitre.
18.3.5.4 Déplacement d'une construction ou d'un ouvrage
Le déplacement d'une construction ou d'un ouvrage existants est autorisé dans une
zone à risques d'inondation, sous réserve de respecter les conditions suivantes et toute
autre disposition concernant les droits acquis prescrits dans le présent sous chapitre :
1. Le niveau du sol (cote d'élévation) à la nouvelle implantation doit être plus élevé que
celui de l'implantation initiale afin de diminuer le risque d'inondation ;
2. La nouvelle implantation doit s'éloigner de la rive par rapport à l'implantation initiale
afin de ne pas augmenter l'exposition de la construction aux inondations et aux
mouvements des glaces ;
3. La construction ou l'ouvrage doit demeurer sur le même terrain que l'implantation
initiale en respectant les règles en vigueur dans la municipalité ;
4.
La construction doit être immunisée selon les normes prescrites à l'article 18.3.4;
5.
Les travaux doivent être réalisés de manière à ne pas nuire à l'écoulement
naturel des eaux et à ne pas créer de foyer d'érosion ;
6. La demande devra être accompagnée d'un plan d'implantation dûment réalisé et
signé par un arpenteur-géomètre membre de l'Ordre des arpenteurs-géomètres du
Québec, et comprendre les éléments suivants :
-
Les limites du terrain;
-
La localisation et les cotes d'élévation de l'implantation initiale versus
l'implantation projetée.
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 19 - Encadrement forestier et abattage d'arbres
125
CHAPITRE 19 : ENCADREMENT FORESTIER ET ABATTAGE
D'ARBRES
19.1 RESTRICTION À L'ABATTAGE D'ARBRE
19.1.1 Abattage d'arbres à l'intérieur du périmètre d'urbanisation
L'abattage des arbres à l'intérieur du périmètre d'urbanisation est assujetti à l'une ou
l'autre des conditions suivantes :
a) l'arbre doit être mort ou atteint d'une maladie incurable ;
b) l'arbre doit être dangereux pour la sécurité des personnes ;
c) l'arbre doit être une nuisance pour la croissance et le bien-être des arbres voisins ;
d) l'arbre doit causer des dommages à la propriété publique ou privée ;
e) l'arbre doit être nécessairement abattu dans le cadre de l'exécution de travaux
publics ;
f) l'arbre doit être nécessairement abattu pour la réalisation d'un projet de construction
ou d'aménagement paysager autorisé par la Municipalité.
Le requérant d'une demande de certificat d'abattage d'arbres doit justifier le motif et
prouver qu'il remplit au moins une des conditions énumérées précédemment.
19.1.2 Abattage d'arbres dans une zone de Conservation
À l'intérieur des zones de conservation (CO), l'abattage d'arbres est interdit.
19.1.3 Abattage d'arbres dans une zone de villégiature
Sur un lot localisé dans une zone de villégiature, outre les restrictions à l'abattage
d'arbres applicables à la rive (chapitre 18), le couvert forestier doit être maintenu sur une
superficie minimale de 30 %.
Toutefois, les coupes forestières de nature commerciale dans les zones de villégiature
doivent respecter les présentes modalités :
1. L'environnement immédiat des sites de villégiature (0 à 200 m à partir de la rive)
aucune intervention à des fins commerciales n'est permise dans cette zone de
perception.
2. Dans le but de protéger les activités et le potentiel de développement en avant-
plan des secteurs de villégiature soit 200 à 500 m à partir de la rive, seules les
coupes partielles sans coupe finale sont permises afin de maintenir le couvert
forestier.
Définition de coupe partielle sans coupe finale : le terme coupe partielle est un « Terme
général décrivant toute coupe enlevant une partie des arbres d'un peuplement ». Afin de
PROJET de Règlement de zonage Numéro 224
Municipalité du Canton de Trécesson
126
Chapitre 19 - Encadrement forestier et abattage d'arbres
correspondre au besoin du comité, l'élément « sans coupe finale » y est ajouté. Ainsi, on
en arrive à un type de coupe permettant de conserver :
-
une hauteur, une densité, et un minimum de ti/ha;
-
des tiges d'arbres de dimensions et d'essences commerciales (arbres adultes);
-
le tout réparti de manière uniforme sur le secteur de coupe en évitant de créer ou
provoquer des trouées.
La coupe partielle permet de créer des ouvertures ou des dégagements propices à la
régénération naturelle ou à la régénération par plantation sous couvert. Elle permet
aussi d'augmenter le diamètre moyen des arbres. Les dimensions des ouvertures
peuvent varier selon les exigences des essences que l'on désire régénérer, mais elles
ne dépassent pas généralement la longueur moyenne des tiges du peuplement.
Nonobstant ce qui précède, les coupes d'abattage d'arbres sont permises lorsque le
peuplement ne possède pas les caractéristiques pour permettre une régénération sous
couvert et maintenir un couvert forestier permanent avec une coupe partielle aux
conditions suivantes :
-
Le requérant devra présenter, pour approbation, un plan d'intervention spécifique
décrivant la localisation et les modalités d'intervention.
-
Le plan d'intervention spécifique doit avoir pour objectif de maintenir un couvert
forestier permanent.
Exemption : Advenant le cas de perturbations naturelles (maladies, épidémies
d'insectes, chablis...), les superficies affectées pourraient en être exemptées avec un
plan spécial de récupération ou une entente
19.1.4 Abattage d'arbres dans une zone récréative
À l'intérieur des la zones récréative REC les normes sur l'abatage d'arbres doivent
respecter les présentes modalités :
1. L'environnement immédiat des sites de campings (0 à 60,0 m autour du site)
aucune intervention à des fins commerciales n'est permise dans cette zone de
perception.
2. Afin de bien préserver les différentes vocations dans les zones récréatives, les
coupes d'abattage d'arbres à des fins commerciales sont permises aux
conditions suivantes :
-
Les assiettes de coupes doivent avoir une superficie maximale de 5 ha d'un
seul tenant;
-
Au cours de chaque tiers (33 %) de la période de révolution des
peuplements, les coupes couvrent au maximum un tiers (33%) de la
superficie;
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 19 - Encadrement forestier et abattage d'arbres
127
-
Dans le cas d'un retour de coupe, la régénération en essences commerciales
des peuplements adjacents devra avoir atteint une hauteur minimum de
3,0 m.
19.1.5 Aménagement de terrain à une fin autre que la sylviculture
Les dispositions énoncées aux articles 19.1.3 et 19.1.4 du présent règlement ne s'appliquent
pas dans les cas suivants :
-
Pour le déboisement d'espace requis afin d'exercer un usage conforme au
présent règlement, soit la construction de bâtiments et l'aménagement ou
ouvrage au sol complémentaire à l'usage du bâtiment;
-
Pour le déboisement nécessaire, d'au plus 5,0 mètres de largeur, permettant
l'accès à un cours d'eau ou un lac;
-
Les travaux de coupe d'arbres nécessaires pour l'implantation d'une construction
ou d'un ouvrage autorisé par le présent règlement, permettant la traversée d'un
lac ou d'un cours d'eau;
Pour des fins d'utilité publique.
19.2 EXPLOITATION FORESTIÈRE CONTRÔLÉE
Les usages permis doivent répondre aux caractéristiques suivantes :
19.2.1 Caractéristiques spécifiques
1o
l'usage comprend exclusivement les modes d'exploitation de la forêt autorisés en
vertu des lois applicables ;
2o
l'usage peut comprendre des bâtiments d'administration et d'hébergement
temporaire exclusivement rattachés à l'entreprise concernée ;
3o
l'usage peut comprendre des dépôts à ciel ouvert de résidus forestiers ;
4o
l'usage ou activité ne comporte aucune nuisance par la fumée ou autre émanation;
5°
l'usage peut être complémentaire à un usage principal.
19.2.2 Énumération (usages ou constructions de référence)
-
abattage et transport d'arbres ;
-
plantation d'arbres et sylviculture ;
-
camp forestier temporaire (administration et hébergement) ;
-
dépôts de résidus forestiers ;
Les usages et activités similaires dont les caractéristiques sont compatibles avec celles
énoncées.
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 20 - Dispositions sur les droits acquis
129
CHAPITRE 20 : DISPOSITIONS SUR LES DROITS ACQUIS
20.1 DISPOSITIONS GÉNÉRALES
Le présent article s'applique sous réserve des dispositions sur les droits acquis du
chapitre 8 Dispositions relatives aux activités et aux bâtiments agricoles et à l'article
18.3 du présent règlement.
20.2 RECONSTRUCTION D'UN BÂTIMENT DÉROGATOIRE EN RAISON DE SON
IMPLANTATION
La reconstruction ou la réfection d'un bâtiment dérogatoire protégé par droits acquis,
détruit ou devenu dangereux par suite d'un incendie ou de quelque autre cause, doit
être effectuée en conformité avec les règlements applicables au moment de cette
reconstruction ou réfection.
Cependant, la reconstruction ou la réfection d'un bâtiment dont l'implantation était
dérogatoire est permise en dérogeant à la réglementation en vigueur relativement à
l'implantation pourvu que les quatre exigences suivantes soient respectées :
1o
l'usage au moment de la construction du bâtiment était légal;
2o
le propriétaire fournit un plan de localisation préparé par un arpenteur-géomètre de
la fondation du bâtiment détruit pour faire reconnaître son implantation;
3o
le privilège de reconstruction s'est exercé dans un délai maximum de douze (12)
mois de la date du sinistre;
4o
il n'y a pas augmentation de la dérogation à la réglementation en vigueur.
20.3 AGRANDISSEMENT D'UN USAGE DÉROGATOIRE
L'usage dérogatoire d'un terrain ne peut être modifié ou agrandi. L'usage dérogatoire
s'opérant à l'intérieur d'un bâtiment peut être agrandi d'au plus 30 % de la superficie au
moment de l'entrée en vigueur du présent règlement.
20.4 RECONSTRUCTION D'UN USAGE DÉROGATOIRE
Un bâtiment, dont l'usage ou l'occupation est dérogatoire au moment de l'entrée en
vigueur du présent règlement peut être reconstruit ou rénové suite à un incendie ou à un
événement naturel (tornade, ouragan, etc.), pour le même usage spécifique dérogatoire,
pourvu que la reconstruction ou rénovation soit débutée à l'intérieur d'un délai de douze
(12) mois de l'événement.
20.5 ABANDON, CESSATION OU INTERRUPTION D'UN USAGE DÉROGATOIRE
Si un usage dérogatoire protégé par des droits acquis a été abandonné, a cessé ou a
été interrompu pour une période continue excédant douze (12) mois, il devient périmé et
doit cesser définitivement.
PROJET de Règlement de zonage Numéro 224
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130
Chapitre 20 - Dispositions relatives aux constructions, usages, terrains et lots dérogatoires
20.6 DÉPLACEMENT D'UN USAGE DÉROGATOIRE
Un usage dérogatoire peut être déplacé sur le même terrain sur lequel il était implanté à
la date d'entrée en vigueur du présent règlement pourvu que sa nouvelle implantation
respecte les dispositions du présent règlement et toutes autres dispositions applicables.
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Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 21 - Dispositions finales
131
CHAPITRE 21 : DISPOSITIONS FINALES
21.1 PRÉSÉANCE DES LOIS PROVINCIALES ET FÉDÉRALES ET RÈGLEMENTS
Aucune disposition du présent règlement ne peut être interprétée comme permettant à
quiconque de contrevenir à toute autre disposition d'une loi provinciale ou fédérale ou à
un règlement adopté en vertu de celle-ci.
21.2 RECOURS CIVILS
Nonobstant les recours de nature pénale que la municipalité peut exercer pour
l'application du présent règlement, la municipalité peut s'adresser à la Cour supérieure
pour faire respecter les dispositions du présent règlement, faire démolir une construction
ou cesser tous autres travaux incompatibles avec le présent règlement ou non autorisés,
ces recours pouvant s'exercer alternativement ou cumulativement
La municipalité du Canton de Trécesson peut obtenir à ces fins, une ordonnance, aux
frais du propriétaire, ou de tout autre contrevenant, visant l'exécution des travaux requis
pour rendre la construction ou l'usage conforme à la Loi et au présent règlement ainsi
qu'à la démolition des ouvrages ou la remise en état du terrain et à cette fin, sans
limitation de ses autres droits et recours, exercer tous les recours prévus aux articles
227 à 233.1 de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme (L.R.Q., c. A-19.1).
21.3 INFRACTION
Quiconque contrevient à l'une ou l'autre des dispositions du présent règlement, commet
une infraction et est passible des amendes prévues à l'article 21.4 du présent règlement.
Tout titulaire de certificat d'autorisation et ses représentants désignés aux fins du
présent règlement, contrevient à l'une l'autre des dispositions du présent règlement ou
fait une fausse déclaration, commet une infraction et est passible des amendes prévues
à l'article 21.4 du présent règlement.
Tout propriétaire foncier est réputé être partie à l'infraction et est passible des amendes
prévues à l'article 21.4 du présent règlement lorsque .la commission d'une infraction au
présent règlement a été commise sur sa propriété.
Tout administrateur, dirigeant ou représentant d'une entreprise ou d'une personne
morale qui n'a pas pris les moyens raisonnables, compte tenu des circonstances, pour
prévenir ou empêcher la perpétration d'une infraction, qui l'a ordonnée ou autorisée ou
qui y a consenti ou participé, commet une infraction et est passible de la peine prévue à
l'article 21.4 du présent règlement, que l'entreprise ou la personne morale ait été ou non
poursuivie ou déclarée coupable.
Il en est de même pour toute personne qui emploie ou retient les services d'une autre
personne ou d'une entreprise pour l'exécution d'activités régies par le présent
règlement.
Quiconque fait des déclarations fausses ou trompeuses ou de fausses représentations
dans le but d'obtenir un certificat d'autorisation ou dans le cadre d'une déclaration
requise au fin du présent règlement, commet une infraction et est passible des amendes
prévues à l'article 21.4 du présent règlement.
PROJET de Règlement de zonage Numéro 224
Municipalité du Canton de Trécesson
132
Chapitre 21 - Dispositions finales
S'il y a contravention à plus d'une disposition du présent règlement, il s'agit d'autant
d'infractions séparées.
21.4 AMENDE
Quiconque contrevient à l'une des dispositions du présent règlement commet une
infraction, est passible des amendes suivantes :
Une amende minimale de 250 $ s'il est une personne physique et de 500$ s'il est une
personne morale pour une première infraction.
Dans le cas d'un abattage d'arbres une amende minimale de 500 $ pour une première
infraction, à laquelle s'ajoute :
1. Dans le cas d'un abattage d'arbres sur une superficie inférieure à un hectare, une
amende de 100 $par arbre abattu illégalement, jusqu'à concurrence de 5 000 $ si le
contrevenant est une personne physique et une amende de 200 $ par arbre abattu
illégalement, jusqu'à concurrence de 10 000 $ si le contrevenant est une personne
morale ;
2. Dans le cas d'un abattage d'arbres sur une superficie d'un hectare et plus, ladite
amende est de 5 000 $ par hectare complet déboisé, si le contrevenant est une
personne physique, et de 15 000$ par hectare complet déboisé si le contrevenant est
une personne morale.
En cas de récidive, les amendes prévues au présent article sont doublées.
Si l'infraction revêt un caractère continu, elle constitue, jour après jour, une infraction
séparée et le contrevenant est passible des amendes ci-dessus édictées pour chaque
jour durant lequel l'infraction se continuera.
La procédure pour la réglementation et le recouvrement des amendes est celle prévue
au Code de procédure pénale (C.L.R.Q., chap. C-25.1).
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Chapitre 21 - Dispositions finales
133
21.5 DÉLIVRANCE DU CONSTAT D'INFRACTION
Sont autorisés à délivrer les constats d'infraction requis par l'article 144 du Code de
Procédure Pénale, pour toutes infractions à l'une des quelconques des dispositions du
présent règlement, les personnes suivantes :
- - -
L'inspecteur municipal, le directeur général de la municipalité et ses substituts; Toutes
autres personnes désignées de façon spécifique par résolution dûment adoptée par le
conseil.
21.6 ENTRÉE EN VIGUEUR
Le présent règlement entre en vigueur après l'accomplissement des formalités prévues
par la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme et il ne peut être modifié qu'au moyen d'un
autre règlement conformément aux dispositions de la Loi sur l'aménagement et
l'urbanisme.
FAIT ET ADOPTÉ PAR LE CONSEIL DE LA MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
au cours d'une assemblée régulière tenue le
3 mars 2015 .
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Règlement de zonage Numéro 224
Annexes
135
Annexes du règlement de zonage
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136
Annexes
ANNEXE 1: Tableaux associés aux dispositions sur les activités
agricoles
TABLEAU A-1 Nombre d'unités animales (paramètre A)
Aux fins de la détermination du paramètre A, sont équivalents à une unité animale les animaux
figurant dans le tableau ci-après en fonction du nombre prévu.
Groupe ou catégorie d'animaux
Nombre d'animaux
équivalent à une unité animale
Vache, taureau, cheval
1
Veau d'un poids de 225 kg à 500 kg chacun
2
Veau d'un poids inférieur à 225 kg chacun
5
Porc d'élevage d'un poids de 20 à 100 kg chacun
5
Truies et porcelets non sevrés dans l'année
4
Porcelets d'un poids inférieur à 20 kg chacun
25
Poules ou coqs
125
Poulets à griller
250
Poulettes en croissance
250
Dindes à griller d'un poids de 13 kg chacune
50
Dindes à griller d'un poids de 8,5 à 10 kg chacune
75
Dindes à griller d'un poids 5 à 5,5 kg
100
Visons femelles excluant les mâles et les petits
100
Renards femelles excluant les mâles et les petits
40
Moutons et agneaux de l'année
4
Chèvres et les chevreaux de l'année
6
Lapins femelles excluant les mâles et les petits
40
Cailles
1500
Faisans
300
1-
Pour toute autre espèce animale, un animal d'un poids égal ou supérieur à 500 kg ou d'un groupe
d'animaux de cette espèce dont le poids total est de 500 kg équivaut à une unité animale.
2-
Lorsque le poids est indiqué au présent tableau, il s'agit du poids de l'animal prévu à la fin de la
période d'élevage.
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Règlement de zonage Numéro 224
Annexes
137
TABLEAU A-2 Distances de base (paramètre B)
Nombre total
d'unités
animales
Distance
(m)
Nombre total
d'unités
animales
Distance
(m)
Nombre total
d'unités
animales
Distance
(m)
10
178
300
517
880
725
20
221
320
528
900
730
30
251
340
538
950
743
40
275
360
548
1000
755
50
295
380
557
1050
767
60
312
400
566
1100
778
70
328
420
575
1150
789
80
342
440
583
1200
799
90
355
460
592
1250
810
100
367
480
600
1300
820
110
378
500
607
1350
829
120
388
520
615
1400
839
130
398
540
622
1450
848
140
407
560
629
1500
857
150
416
580
636
1550
866
160
425
600
643
1600
875
170
433
620
650
1650
883
180
441
640
656
1700
892
190
448
660
663
1750
900
200
456
680
669
1800
908
210
463
700
675
1850
916
220
469
720
681
1900
923
230
476
740
687
1950
931
240
482
760
693
2000
938
250
489
780
698
2100
953
260
495
800
704
2200
967
270
501
820
709
2300
980
280
506
840
715
2400
994
290
512
860
720
2500
1006
PROJET de Règlement de zonage Numéro 224
Municipalité du Canton de Trécesson
138
Annexes
TABLEAU A-3 Coefficient d'odeur par groupe ou catégorie d'animaux (paramètre C)
Groupe ou catégorie d'animaux
Paramètre C
Bovins de boucherie
s
dans un bâtiment fermé
0,7
s
sur une aire d'alimentation extérieure
0,8
Bovins laitiers
0,7
Canards
0,7
Chevaux
0,7
Chèvres
0,7
Dindons
s
dans un bâtiment fermé
0,7
s
sur une aire d'alimentation extérieure
0,8
Lapins
0,8
Moutons
0,7
Porcs
1,0
Poules
s
poules pondeuses en cage
0,8
s
poules pour la reproduction
0,8
s
poules à griller ou gros poulets
0,7
s
poulettes
0,7
Renards
1,1
Veaux lourds
s
veaux de lait
1,0
s
veaux de grain
0,8
Visons
1,1
Autres espèces animales (non applicable aux
chiens)
0,8
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Annexes
139
TABLEAU A-4 Type de fumier (paramètre D)
Mode de gestion
Paramètre D
Gestion sur fumier solide :
Bovins laitiers et de boucherie, chevaux, moutons et chèvres
Autres groupes ou catégories d'animaux
0,6
0,8
Gestion liquide :
Bovins laitiers et de boucherie
Autres groupes et catégories d'animaux
0,8
1,0
PROJET de Règlement de zonage Numéro 224
Municipalité du Canton de Trécesson
140
Annexes
TABLEAU A-5 Type de projet (paramètre E)
Augmentation(1)
jusqu'à ... (u.a.)
Paramètre E
Augmentation jusqu'à
...(u.a.)
Paramètre E
10 ou moins
11-20
21-30
31-40
41-50
51-60
61-70
71-80
81-90
91-100
101-105
106-110
111-115
116-120
121-125
126-130
131-135
136-140
141-145
146-150
151-155
156-160
161-170
166-170
171-175
176-180
0,50
0,51
0,52
0,53
0,54
0,55
0,56
0,57
0,58
0,59
0,60
0,61
0,62
0,63
0,64
0,65
0,66
0,67
0,68
0,69
0,70
0,71
0,72
0,73
0,74
0,75
181-185
186-190
191-195
196-200
201-205
206-210
211-215
216-220
221-225
226 et plus ou nouveau
projet
0,76
0,77
0,78
0,79
0,79
0,80
0,82
0,83
0,84
1,00
(1)
À considérer selon le nombre d'animaux auquel on veut porter le troupeau, qu'il y ait ou non
agrandissement ou construction d'un bâtiment. Pour tout projet conduisant à un total de 226 unités
animales et plus ainsi que pour tout projet nouveau, le paramètre E=1.
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Annexes
141
TABLEAU A-6 Facteur d'atténuation (paramètre F)
Le paramètre F = F1 x F2 x F3
Technologie
Paramètre F :
Toiture sur un lieu d'entreposage
s
absente
s
rigide permanente
s
temporaire (couche de tourbe, couche de plastique)
F1
1,0
0,7
0,9
Ventilation
s
naturelle et forcée avec multiples sorties d'air
s
forcée avec sorties d'air regroupées et sorties de l'air au-dessus
du toit
s
forcée avec sorties d'air regroupées et traitement de l'air avec
laveurs d'air ou filtres biologiques
F2
1,0
0,9
0,8
Autres technologies
s
les nouvelles technologies peuvent être utilisées pour réduire
les distances lorsque leur efficacité est éprouvée
F3
Facteur à déterminer lors
de l'accréditation
PROJET de Règlement de zonage Numéro 224
Municipalité du Canton de Trécesson
142
Annexes
TABLEAU A-7 Distances séparatrices relatives à l'épandage des fumiers (1)
Distance requise de toute maison
d'habitation, d'un périmètre
d'urbanisation ou d'un immeuble
protégé (m)
Type
Mode d'épandage
du 15 juin au 15
août
Autre temps
FUMIER
LIQUIDE
Aéroaspersion
(citerne)
lisier laissé en surface plus
de 24 heures
75
25
lisier incorporé en moins
de 24 heures
25
0
Aspersion
par rampe
25
0
par pendillard
0
0
incorporation simultanée
0
0
FUMIE
R
SOLIDE
frais, laissé en surface plus de 24 heures
75
0
frais, incorporé en moins de 24 heures
0
0
compost
0
0
(1) Aucune distance séparatrice n'est requise pour les zones inhabitées d'un périmètre d'urbanisation.
PROJET de Règlement de zonage Numéro 224
Municipalité du Canton de Trécesson
144
Annexes
ANNEXE 2 : Dispositions relatives à une dérogation dans la zone à
risques d'inondation
Constructions ou ouvrages admissibles à une dérogation de construire, en
respect de l'article 18.3.2.3
Sous réserve de l'article 18.3.2.3, les constructions, ouvrages et travaux pouvant être
admissibles à une dérogation sont :
a)
les projets d'élargissement, de rehaussement, d'entrée et de sortie de contournement et
de réalignement dans l'axe actuel d'une voie de circulation existante, y compris les voies
ferrées;
b)
les voies de circulation traversant des plans d'eau et leurs accès;
c)
tout projet de mise en place de nouveaux services d'utilité publique situés au-dessus du
niveau du sol tels que les pipelines, les lignes électriques et téléphoniques, les infrastructures
reliées aux aqueducs et égouts, à l'exception des nouvelles voies de circulation;
d)
les puits communautaires servant au captage d'eau souterraine;
e)
un ouvrage servant au captage d'eau de surface se situant au-dessus du niveau du sol;
f)
les stations d'épuration des eaux usées;
g)
les ouvrages de protection contre les inondations entrepris par les gouvernements, leurs
ministères ou organismes, ainsi que par les municipalités, pour protéger les territoires déjà
construits et les ouvrages particuliers de protection contre les inondations pour les constructions
et ouvrages existants utilisés à des fins publiques, municipales, industrielles, commerciales,
agricoles ou d'accès public;
h)
les travaux visant à protéger des inondations, des zones enclavées par des terrains dont
l'élévation est supérieure à celle de la cote de crue de récurrence 100 ans, et qui ne sont
inondables que par le refoulement de conduites;
i)
toute intervention visant :
1- l'agrandissement d'un ouvrage destiné à la construction navale et aux activités
maritimes, ou portuaires ;
2- l'agrandissement d'un ouvrage destiné aux activités agricoles, industrielles,
commerciales ou publiques ;
3- l'agrandissement d'une construction et de ses dépendances en conservant la même
typologie de zonage ;
j)
les installations de pêche commerciale et d'aquaculture ;
k)
l'aménagement d'un fonds de terre à des fins récréatives, d'activités agricoles ou
forestières, avec des ouvrages tels que chemins, sentiers piétonniers et pistes cyclables,
nécessitant des travaux de remblai ou de déblai ; ne sont cependant pas compris dans ces
aménagements admissibles à une dérogation, les ouvrages de protection contre les inondations
et les terrains de golf ;
un aménagement faunique nécessitant des travaux de remblai, qui n'est pas assujetti à
l'obtention d'une autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement ;
les barrages à des fins municipales, industrielles, commerciales ou publiques, assujettis à
l'obtention d'une autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement.
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Annexes
145
Critères pour juger l'acceptabilité d'une demande de dérogation, en respect de
l'article 18.3.2.3
Pour permettre de juger de l'acceptabilité d'une dérogation, toute demande formulée à cet effet
devrait être appuyée de documents suffisants pour l'évaluer. Cette demande devrait fournir la
description cadastrale précise du site de l'intervention projetée et démontrer que la réalisation
des travaux, ouvrages ou de la construction proposée satisfait aux 5 critères suivants en vue de
respecter les objectifs de la Politique en matière de sécurité publique et de protection de
l'environnement :
1) assurer la sécurité des personnes et la protection des biens, tant privés que publics en
intégrant des mesures appropriées d'immunisation et de protection des personnes;
2) assurer l'écoulement naturel des eaux; les impacts sur les modifications probables au
régime hydraulique du cours d'eau devront être définis et plus particulièrement faire
état des contraintes à la circulation des glaces, de la diminution de la section
d'écoulement, des risques d'érosion générés et des risques de hausse du niveau de
l'inondation en amont qui peuvent résulter de la réalisation des travaux ou de
l'implantation de la construction ou de l'ouvrage;
3) assurer l'intégrité de ces territoires en évitant le remblayage et en démontrant que les
travaux, ouvrages et constructions proposés ne peuvent raisonnablement être
localisés hors de la zone à risques d'inondation;
4) protéger la qualité de l'eau, la flore et la faune typique des milieux humides, leurs
habitats en considérant d'une façon particulière les espèces menacées ou
vulnérables, en garantissant qu'ils n'encourent pas de dommages. Les impacts
environnementaux que la construction, l'ouvrage ou les travaux sont susceptibles de
générer devront faire l'objet d'une évaluation en tenant compte des caractéristiques
des matériaux utilisés pour l'immunisation ;
5) démontrer l'intérêt public quant à la réalisation des travaux, de l'ouvrage ou de la
construction.
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Annexes
147
ANNEXE 3 : Grille des spécifications
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
219
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
C1
1. Exploitation minière et extraction
X
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
C1
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
L
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
L
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
L
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
C1
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
C1
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
C1
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
C1
1. Ferme et élevage
X
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
X
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
3,6 m
11. Superficie maximale totale
225 m2
5. Superficie minimal au sol
45 m2
12. Hauteur des murs
4,9 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
4
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
C1
17. Marge de recul minimale avant
20,0 m
18. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
19. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
20. Superficie maximale totale
160 m2
21. Hauteur des murs
4,9 m
22. Hauteur maximale
6,4 m
23. Distance du bâtiment principal
5,0 m
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
ACTIVITÉ ET BÂTIMENT AGRICOLE: Voir dispositions Chapitre 8
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
AGRICOLE
Zone
AG-1
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
C1 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 9.1.1
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
220
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
C1
1. Exploitation minière et extraction
X
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
2. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
L
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
L
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
L
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
C1
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
C1
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
C1
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
C1
1. Ferme et élevage
X
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
X
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
7,4 m
11. Superficie maximale totale
225 m2
5. Superficie minimal au sol
49 m2
12. Hauteur des murs
4,9 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
4
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
C1
17. Marge de recul minimale avant
20,0 m
18. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
19. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
20. Superficie maximale totale
160 m2
21. Hauteur des murs
4,9 m
22. Hauteur maximale
6,4 m
23. Distance du bâtiment principal
5,0 m
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
AGRICOLE
Zone
AG-2
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
C1 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 9.1.1
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
ACTIVITÉ ET BÂTIMENT AGRICOLE: Voir dispositions Chapitre 8
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
221
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
C1
1. Exploitation minière et extraction
X
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C1
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
L
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
L
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
L
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
C1
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
C1
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
C1
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
C1
1. Ferme et élevage
X
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
X
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
7,4 m
11. Superficie maximale totale
225 m2
5. Superficie minimal au sol
49 m2
12. Hauteur des murs
4,9 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
4
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
C1
17. Marge de recul minimale avant
20,0 m
18. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
19. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
20. Superficie maximale totale
160 m2
21. Hauteur des murs
4,9 m
22. Hauteur maximale
6,4 m
23. Distance du bâtiment principal
5,0 m
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
AGRICOLE
Zone
AG-3
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
C1 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 9.1.1
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
ACTIVITÉ ET BÂTIMENT AGRICOLE: Voir dispositions Chapitre 8
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
222
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
1. Exploitation minière et extraction
X
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
X
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
X
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
7,4 m
11. Superficie maximale totale
225 m2
5. Superficie minimal au sol
49 m2
12. Hauteur des murs
4,9 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
4
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
C1
17. Marge de recul minimale avant
20,0 m
18. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
19. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
20. Superficie maximale totale
160 m2
21. Hauteur des murs
4,9 m
22. Hauteur maximale
6,4 m
23. Distance du bâtiment principal
5,0 m
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
AGRICOLE
Zone
AG-4
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
223
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
C1
1. Exploitation minière et extraction
X
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
C1
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
C1
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m (1)
2. Marge de recul minimale arrière
15,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
15,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
7,4 m
11. Superficie maximale totale
4% (4)
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
5%
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
3
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
AGRICOLE
Zone
AG-5
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) Voir dispositions Article 6.4
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
(4) La superficie maximale totale est plafonné à 180 m2
C1 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 9.1.1
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
224
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
C2
1. Exploitation minière et extraction
C5
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C2
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
L
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
L
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
L
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
C2
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
C2
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
C2
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
C2
1. Ferme et élevage
X
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
X
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
7,4 m
11. Superficie maximale totale
225 m2
5. Superficie minimal au sol
49 m2
12. Hauteur des murs
4,9 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
C2
17. Marge de recul minimale avant
20,0 m
18. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
19. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
20. Superficie maximale totale
160 m2
21. Hauteur des murs
4,9 m
22. Hauteur maximale
6,4 m
23. Distance du bâtiment principal
5,0 m
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
AGROFORESTIÈRE
Zone
AF-1
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
C2 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 9.1.2
C5 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 9.22
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
ACTIVITÉ ET BÂTIMENT AGRICOLE: Voir dispositions Chapitre 8
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
225
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
C2
1. Exploitation minière et extraction
X
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C2
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
C2
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
L
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
L
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
L
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
C2
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
C2
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
C2
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
C2
1. Ferme et élevage
X
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
X
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
3,6 m
11. Superficie maximale totale
225 m2
5. Superficie minimal au sol
45 m2
12. Hauteur des murs
4,9 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
C2
17. Marge de recul minimale avant
20,0 m
18. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
19. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
20. Superficie maximale totale
160 m2
21. Hauteur des murs
4,9 m
22. Hauteur maximale
6,4 m
23. Distance du bâtiment principal
5,0 m
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
AGROFORESTIÈRE
Zone
AF-2
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
C2 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 9.1.2
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
ACTIVITÉ ET BÂTIMENT AGRICOLE: Voir dispositions Chapitre 8
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
226
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
1. Exploitation minière et extraction
X
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
X
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
X
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
X
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
X
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
X
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
X
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
20,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
7,4 m
11. Superficie maximale totale
-
5. Superficie minimal au sol
49 m2
12. Hauteur des murs
-
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
-
7. Nombre d'étages maximum
-
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
AGROFORESTIÈRE
Zone
AF-3
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
227
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
1. Exploitation minière et extraction
X
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
C2
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
X
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
X
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
3,6 m
11. Superficie maximale totale
225 m2
5. Superficie minimal au sol
45 m2
12. Hauteur des murs
4,9 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
4
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
AGROFORESTIÈRE
Zone
AF-4
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
C2 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 9.1.2
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
ACTIVITÉ ET BÂTIMENT AGRICOLE: Voir dispositions Chapitre 8
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
228
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
C2
1. Exploitation minière et extraction
X
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C2
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
L
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
L
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
L
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
C2
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
C2
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
C2
1. Ferme et élevage
X
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
X
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
7,4 m
11. Superficie maximale totale
225 m2
5. Superficie minimal au sol
49 m2
12. Hauteur des murs
4,9 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
4
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
C2
17. Marge de recul minimale avant
20,0 m
18. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
19. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
20. Superficie maximale totale
160 m2
21. Hauteur des murs
4,9 m
22. Hauteur maximale
6,4 m
23. Distance du bâtiment principal
5,0 m
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
AGROFORESTIÈRE
Zone
AF-5
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
C2 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 9.1.2
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
ACTIVITÉ ET BÂTIMENT AGRICOLE: Voir dispositions Chapitre 8
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
229
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
C2
1. Exploitation minière et extraction
X
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C2
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
L
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
L
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
L
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
C2
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
C2
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
C2
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
C2
1. Ferme et élevage
X
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
X
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
7,4 m
11. Superficie maximale totale
160 m2
5. Superficie minimal au sol
49 m2
12. Hauteur des murs
4,9 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
4
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
C2
17. Marge de recul minimale avant
20,0 m
18. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
19. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
20. Superficie maximale totale
160 m2
21. Hauteur des murs
4,9 m
22. Hauteur maximale
6,4 m
23. Distance du bâtiment principal
5,0 m
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
AGROFORESTIÈRE
Zone
AF-6
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
C2 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 9.1.2
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
ACTIVITÉ ET BÂTIMENT AGRICOLE: Voir dispositions Chapitre 8
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
230
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
1. Exploitation minière et extraction
C5
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
X
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
X
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
X
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
X
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
20,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
-
11. Superficie maximale totale
-
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
4,9 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
FORESTIÈRE
Zone
FO-1
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillon de jardin peuvent être situé à 3,1 m
C5 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 9.22
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
ACTIVITÉ ET BÂTIMENT AGRICOLE: Voir dispositions Chapitre 8
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
231
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
1. Exploitation minière et extraction
X
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
L
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
X
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
X
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
7,4 m
11. Superficie maximale totale
160 m2
5. Superficie minimal au sol
49 m2
12. Hauteur des murs
4,9 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
FORESTIÈRE
Zone
FO-2
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillon de jardin peuvent être situé à 3,1 m
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
ACTIVITÉ ET BÂTIMENT AGRICOLE: Voir dispositions Chapitre 8
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
232
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
X
1. Exploitation minière et extraction
C5
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
X
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
L
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
L
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
L
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
X
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
X
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
X
1. Ferme et élevage
X
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
X
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
3,6 m
11. Superficie maximale totale
225 m2
5. Superficie minimal au sol
45 m2
12. Hauteur des murs
4,9 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
17. Marge de recul minimale avant
20,0 m
18. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
19. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
20. Superficie maximale totale
160 m2
21. Hauteur des murs
4,9 m
22. Hauteur maximale
6,4 m
23. Distance du bâtiment principal
5,0 m
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
FORESTIÈRE
Zone
FO-3
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
C5 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 9.22
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
233
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
C2
1. Exploitation minière et extraction
X
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C2
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
C2
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
C2
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
L
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
L
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
L
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
C2
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
C2
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
C2
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
C2
1. Ferme et élevage
X
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
X
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
3,6 m
11. Superficie maximale totale
160 m2
5. Superficie minimal au sol
45 m2
12. Hauteur des murs
4,9 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
C2
17. Marge de recul minimale avant
20,0 m
18. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
19. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
20. Superficie maximale totale
160 m2
21. Hauteur des murs
4,9 m
22. Hauteur maximale
6,4 m
23. Distance du bâtiment principal
5,0 m
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
FORESTIÈRE
Zone
FO-4
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
C2 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 9.1.2
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
ACTIVITÉ ET BÂTIMENT AGRICOLE: Voir dispositions Chapitre 8
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
234
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
1. Exploitation minière et extraction
C5, C7
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
X
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
X
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
X
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
X
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
1. Transport par avions
X
2. Pépinière
X
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
-
11. Superficie maximale totale
-
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
-
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
-
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
FORESTIÈRE
Zone
FO-5
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C5 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 9.22
C7 Soustraction au jalonnement minier. Voir dispositions Article 9.23
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
235
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
C2
1. Exploitation minière et extraction
C5
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C2
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
L
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
L
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
L
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
C2
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
C2
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
C2
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
C2
1. Ferme et élevage
X
6. Casse-croûte
C2
2. Agriculture artisanale
X
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
7,4 m
11. Superficie maximale totale
160 m2
5. Superficie minimal au sol
49 m2
12. Hauteur des murs
4,9 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
4
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
C2
17. Marge de recul minimale avant
20,0 m
18. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
19. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
20. Superficie maximale totale
160 m2
21. Hauteur des murs
4,9 m
22. Hauteur maximale
6,4 m
23. Distance du bâtiment principal
5,0 m
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
FORESTIÈRE
Zone
FO-6
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
C2 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 9.1.2
C5 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 9.22
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
ACTIVITÉ ET BÂTIMENT AGRICOLE: Voir dispositions Chapitre 8
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
236
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
C2
1. Exploitation minière et extraction
X
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C2
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
L
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
C2
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
C2
1. Ferme et élevage
X
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
X
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
7,4 m
11. Superficie maximale totale
5 %
5. Superficie minimal au sol
49 m2
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
3
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
FORESTIÈRE
Zone
FO-7
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
C2 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 9.1.2
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
ACTIVITÉ ET BÂTIMENT AGRICOLE: Voir dispositions Chapitre 8
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
237
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
1. Exploitation minière et extraction
C5
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
-
8. Marge de recul minimale avant
-
2. Marge de recul minimale arrière
-
9. Marge de recul minimale arrière
-
3. Marge de recul minimale latérale
-
10. Marge de recul minimale latérale
-
4. Largeur minimale avant
-
11. Superficie maximale totale
-
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
-
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
-
7. Nombre d'étages maximum
-
14. Distance du bâtiment principal
-
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
-
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
FORESTIÈRE
Zone
FO-8
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C5 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 9.22
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
ACTIVITÉ ET BÂTIMENT AGRICOLE: Voir dispositions Chapitre 8
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015)
238
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
1. Exploitation minière et extraction
X
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
X
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
X
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
X (6)
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
X
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES non-résidentiel
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
7. Marge de recul minimale avant
10,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
8. Marge de recul minimale arrière
5,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
9. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
-
10. Superficie maximale totale
-
5. Superficie minimal au sol
-
11. Hauteur des murs
-
5. % d'occupation du sol
-
12. Hauteur maximale
-
6. Nombre d'étages maximum
3
13. Distance du bâtiment principal
5,0 m
14. Distance entre deux bâtiments secondaire
3,1 m
15. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
MINIÈRE
Zone
MN-1
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C5 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 9.22
(6) Entreposage extérieur. Voir dispostions Article 17.3.3
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
239
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
X
1. Exploitation minière et extraction
C6
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
X
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
X
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
X
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
6,1 m
8. Marge de recul minimale avant
6,1 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
3,6 m
11. Superficie maximale totale
120 m2
5. Superficie minimal au sol
45 m2
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
4
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENCE FAIBLE DENSITÉ
Zone
Ra-1
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
C6 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 10.5
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
240
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
X
1. Exploitation minière et extraction
C6
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
X
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
X
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
L
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
L
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
X
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
X
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
X
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
X
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
6,1 m
8. Marge de recul minimale avant
6,1 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
3,6 m
11. Superficie maximale totale
120 m2
5. Superficie minimal au sol
45 m2
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
4
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
17. Marge de recul minimale avant
20,0 m
18. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
19. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
20. Superficie maximale totale
160 m2
21. Hauteur des murs
4,9 m
22. Hauteur maximale
6,4 m
23. Distance du bâtiment principal
5,0 m
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENCE FAIBLE DENSITÉ
Zone
Ra-2
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
C6 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 10.5
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
241
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
X
1. Exploitation minière et extraction
C6
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
X
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
X
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
L
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
L
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
X
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
X
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
X
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
X
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
6,1 m
8. Marge de recul minimale avant
6,1 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
3,6 m
11. Superficie maximale totale
120 m2
5. Superficie minimal au sol
45 m2
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
4
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
17. Marge de recul minimale avant
20,0 m
18. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
19. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
20. Superficie maximale totale
160 m2
21. Hauteur des murs
4,9 m
22. Hauteur maximale
6,4 m
23. Distance du bâtiment principal
5,0 m
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENCE FAIBLE DENSITÉ
Zone
Ra-3
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
C6 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 10.5
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
242
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
X
1. Exploitation minière et extraction
C6
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
X
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
X
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
L
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
L
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
X
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
X
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
X
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
X
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
6,1 m
8. Marge de recul minimale avant
6,1 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
3,6 m
11. Superficie maximale totale
120 m2
5. Superficie minimal au sol
45 m2
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
4
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
17. Marge de recul minimale avant
20,0 m
18. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
19. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
20. Superficie maximale totale
160 m2
21. Hauteur des murs
4,9 m
22. Hauteur maximale
6,4 m
23. Distance du bâtiment principal
5,0 m
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENCE FAIBLE DENSITÉ
Zone
Ra-4
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
C6 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 10.5
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
243
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
X
1. Exploitation minière et extraction
C5, C6
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
L
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
X
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
X
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
7,4 m
11. Superficie maximale totale
5% (3)
5. Superficie minimal au sol
49 m2
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
3
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENCE RURALE
Zone
RR-1
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillon de jardin peuvent être situé à 3,1 m
(3) La superficie maximale totale est plafonné à 225 m2
C5 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 9.22
C6 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 10.5
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
244
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
X
1. Exploitation minière et extraction
C5
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
L
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
X
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
X
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
7,4 m
11. Superficie maximale totale
5% (3)
5. Superficie minimal au sol
49 m2
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
4
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
17. Marge de recul minimale avant
20,0 m
18. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
19. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
20. Superficie maximale totale
160 m2
21. Hauteur des murs
4,9 m
22. Hauteur maximale
6,4 m
23. Distance du bâtiment principal
5,0 m
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENCE RURALE
Zone
RR-2
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
(3) La superficie maximale totale est plafonné à 225 m2
C6 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 10.5
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
245
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
X
1. Exploitation minière et extraction
C6
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
X
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
L
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
L
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
X
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
X
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
X
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
X
2. Agriculture artisanale
5.12
4. Commerce de proximité
X
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
3,6 m
11. Superficie maximale totale
5% (3)
5. Superficie minimal au sol
45 m2
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
4
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
17. Marge de recul minimale avant
20,0 m
18. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
19. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
20. Superficie maximale totale
160 m2
21. Hauteur des murs
4,9 m
22. Hauteur maximale
6,4 m
23. Distance du bâtiment principal
5,0 m
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENCE RURALE
Zone
RR-3
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
(3) La superficie maximale totale est plafonné à 225 m2
C6 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 10.5
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
246
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
X
1. Exploitation minière et extraction
C6
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
X
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
L
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
X
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
7,4 m
11. Superficie maximale totale
5% (3)
5. Superficie minimal au sol
49 m2
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
3
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENCE RURALE
Zone
RR-4
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
(3) La superficie maximale totale est plafonné à 225 m2
C6 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 10.5
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
247
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
X
1. Exploitation minière et extraction
C6
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
L
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
L
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
X
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
X
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
X
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
X
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
3,6 m
11. Superficie maximale totale
5% (3)
5. Superficie minimal au sol
45 m2
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
3
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
17. Marge de recul minimale avant
20,0 m
18. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
19. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
20. Superficie maximale totale
160 m2
21. Hauteur des murs
4,9 m
22. Hauteur maximale
6,4 m
23. Distance du bâtiment principal
5,0 m
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENCE RURALE
Zone
RR-5
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
(3) La superficie maximale totale est plafonné à 225 m2
C6 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 10.5
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
248
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
X
1. Exploitation minière et extraction
C6
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
X
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
L
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
X
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
3,6 m
11. Superficie maximale totale
5% (3)
5. Superficie minimal au sol
45 m2
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
3
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENCE RURALE
Zone
RR-6
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
(3) La superficie maximale totale est plafonné à 225 m2
C6 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 10.5
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
249
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
X
1. Exploitation minière et extraction
C6
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
X
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
L
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
X
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
3,6 m
11. Superficie maximale totale
5% (3)
5. Superficie minimal au sol
45 m2
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
3
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENCE RURALE
Zone
RR-7
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
(3) La superficie maximale totale est plafonné à 225 m2
C6 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 10.5
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
250
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
X
1. Exploitation minière et extraction
C6
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
X
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
L
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
X
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
X
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
3,6 m
11. Superficie maximale totale
5% (3)
5. Superficie minimal au sol
45 m2
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
3
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENCE RURALE
Zone
RR-8
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
(3) La superficie maximale totale est plafonné à 225 m2
C6 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 10.5
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
251
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
X
1. Exploitation minière et extraction
C6
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
X
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
X
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
3,6 m
11. Superficie maximale totale
5% (3)
5. Superficie minimal au sol
45 m2
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
3
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉSIDENCE RURALE
Zone
RR-9
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
(3) La superficie maximale totale est plafonné à 225 m2
C6 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 10.5
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
252
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
X (5)
1. Exploitation minière et extraction
X
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
X (5)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m (1)
2. Marge de recul minimale arrière
(5)
9. Marge de recul minimale arrière
(5)
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
7,4 m
11. Superficie maximale totale (3)
4% (4)
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
5%
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
3
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
VILLÉGIATURE CONSOLIDATION
Zone
VC-1
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) Voir dispositions Article 6.4
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
(3) Voir dispositin en zone inondable. Article 18.3.2.2 c)
(4) La superficie maximale totale est plafonnée à 180 m2
(5) Voir normes de la zone inondable. Article 18.3 et sur le plan de
zonage 2/4
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
ZONE INONDABLE: Voir dispositions Chapitre 18.3
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
253
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
X (5)
1. Exploitation minière et extraction
C5
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
X (5)
3. Récréation intensive
X
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
X
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
X
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m (1)
2. Marge de recul minimale arrière
(5)
9. Marge de recul minimale arrière
(5)
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
7,4 m
11. Superficie maximale totale (3)
4% (4)
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
5%
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
3
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
VILLÉGIATURE CONSOLIDATION
Zone
VC-2
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) Voir dispositions Article 6.4
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
(3) Voir dispositin en zone inondable. Article 18.3.2.2 c)
(4) La superficie maximale totale est plafonnée à 180 m2
(5) Voir normes de la zone inondable. Article 18.3 et sur le plan de
zonage 2/4
C5 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 9.22
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
ZONE INONDABLE: Voir dispositions Chapitre 18.3
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
254
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
X (5)
1. Exploitation minière et extraction
X
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
X (5)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m (1)
2. Marge de recul minimale arrière
(5)
9. Marge de recul minimale arrière
(5)
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
7,4 m
11. Superficie maximale totale (3)
4% (4)
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
5%
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
3
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
VILLÉGIATURE CONSOLIDATION
Zone
VC-3
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) Voir dispositions Article 6.4
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
(3) Voir dispositin en zone inondable. Article 18.3.2.2 c)
(4) La superficie maximale totale est plafonnée à 180 m2
(5) Voir normes de la zone inondable. Article 18.3 et sur le plan de
zonage 2/4
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
ZONE INONDABLE: Voir dispositions Chapitre 18.3
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
255
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
X (5)
1. Exploitation minière et extraction
X
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
X (5)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m (1)
2. Marge de recul minimale arrière
(5)
9. Marge de recul minimale arrière
(5)
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
7,4 m
11. Superficie maximale totale (3)
4% (4)
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
5%
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
3
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
VILLÉGIATURE CONSOLIDATION
Zone
VC-4
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) Voir dispositions Article 6.4
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
(3) Voir dispositin en zone inondable. Article 18.3.2.2 c)
(4) La superficie maximale totale est plafonnée à 180 m2
(5) Voir normes de la zone inondable. Article 18.3 et sur le plan de
zonage 2/4
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
ZONE INONDABLE: Voir dispositions Chapitre 18.3
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
256
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
X
1. Exploitation minière et extraction
X
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m (1)
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
7,4 m
11. Superficie maximale totale
4% (4)
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
5%
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
3
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
VILLÉGIATURE CONSOLIDATION
Zone
VC-5
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) Voir dispositions Article 6.5
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
(4) La superficie maximale totale est plafonnée à 180 m2
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
257
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
X
1. Exploitation minière et extraction
C6
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
X
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
X
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m (1)
2. Marge de recul minimale arrière
15,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
15,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
7,4 m
11. Superficie maximale totale
4% (4)
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
5%
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
3
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
VILLÉGIATURE CONSOLIDATION
Zone
VC-6
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) Voir dispositions Article 6.4
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
(4) La superficie maximale totale est plafonnée à 180 m2
C6 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 10.5
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
258
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
X
1. Exploitation minière et extraction
X
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
X
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m (1)
2. Marge de recul minimale arrière
15,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
15,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
7,4 m
11. Superficie maximale totale
4% (4)
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
5%
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
3
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
VILLÉGIATURE CONSOLIDATION
Zone
VC-7
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) Voir dispositions Article 6.4
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
(4) La superficie maximale totale est plafonnée à 180 m2
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
259
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
X
1. Exploitation minière et extraction
C7
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
X
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
X
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m (1)
2. Marge de recul minimale arrière
15,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
15,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
7,4 m
11. Superficie maximale totale
4% (4)
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
5%
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
3
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
VILLÉGIATURE CONSOLIDATION
Zone
VC-8
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) Voir dispositions Article 6.4
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
(4) La superficie maximale totale est plafonnée à 180 m2
C7 Soustraction au jalonnement minier. Voir dispositions Article 9.23
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
260
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
X
1. Exploitation minière et extraction
X
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
X
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
X
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m (1)
2. Marge de recul minimale arrière
15,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
15,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
7,4 m
11. Superficie maximale totale
4% (4)
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
5%
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
3
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
VILLÉGIATURE CONSOLIDATION
Zone
VC-9
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) Voir dispositions Article 6.4
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
(4) La superficie maximale totale est plafonnée à 180 m2
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
261
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
X
1. Exploitation minière et extraction
C5
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
X
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
X
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m (1)
2. Marge de recul minimale arrière
15,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
15,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
7,4 m
11. Superficie maximale totale
4% (4)
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
5%
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
3
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
VILLÉGIATURE CONSOLIDATION
Zone
VC-10
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) Voir dispositions Article 6.4
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
(4) La superficie maximale totale est plafonnée à 180 m2
C5 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 9.22
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015)
262
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
X
1. Exploitation minière et extraction
C6
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
X
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
X
3. Conservation
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
X
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
X
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
X
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
X
5.9 Public et communautaire
X
2. Services personnels, professionnels et bureaux
X
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
X
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
X
2. Stationnement de véhicules lourds
L
5. Commerce de produits pétroliers
X
3. Entreposage extérieur non résidentiel
L
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
X
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
X
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
X
3. Complémentaire industriel et para-industriel
X
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
X
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
X
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
6,1 m
8. Marge de recul minimale avant
6,1 m
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
-
11. Superficie maximale totale
120 m2
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
4
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
17. Marge de recul minimale avant
20,0 m
18. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
19. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
20. Superficie maximale totale
160 m2
21. Hauteur des murs
4,9 m
22. Hauteur maximale
6,4 m
23. Distance du bâtiment principal
5,0 m
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
MIXTE
Zone
MX-1
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
C6 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 10.5
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015)
263
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
1. Exploitation minière et extraction
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
1. Marge de recul minimale avant
-
8. Marge de recul minimale avant
-
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
-
11. Superficie maximale totale
-
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
-
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
-
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
PARC ET ESPACES VERTS
Zone
EV-1
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015)
264
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
1. Exploitation minière et extraction
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
1. Marge de recul minimale avant
-
8. Marge de recul minimale avant
-
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
-
11. Superficie maximale totale
-
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
-
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
-
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
PARC ET ESPACES VERTS
Zone
EV-2
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
265
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
1. Exploitation minière et extraction
C5, C7
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
X
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
X
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
2. Transport par avions
X
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
1. Marge de recul minimale avant
-
8. Marge de recul minimale avant
-
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
-
11. Superficie maximale totale
-
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
-
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
-
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉCRÉOTOURISTIQUE
Zone REC-1
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C5 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 9.22
C7 Soustraction au jalonnement minier. Voir dispositions Article 9.23
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
266
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
C3
1. Exploitation minière et extraction
C6
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
C3
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
C3
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
C3
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
C3,C7
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
C3,C7
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
C3,C7
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
C3,C7
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
C3,C7
1. Ferme et élevage
X
6. Casse-croûte
C3,C7
2. Agriculture artisanale
X
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
10,0 m
8. Marge de recul minimale avant
10,0 m (1)
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
7,4 m
11. Superficie maximale totale
4% (4)
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
3,1 m
6. % d'occupation du sol
5%
13. Hauteur maximale
6,4 m
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m (2)
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
17. Marge de recul minimale avant
20,0 m
18. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
19. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
20. Superficie maximale totale
160 m2
21. Hauteur des murs
4,9 m
22. Hauteur maximale
6,4 m
23. Distance du bâtiment principal
5,0 m
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
RÉCRÉOTOURISTIQUE
Zone REC-2
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
(1) Voir dispositions Article 6.4
(2) Les pavillons de jardin peuvent être situés à 3,1 m
(4) La superficie maximale totale est plafonnée à 180 m2
C3 Conditionnel en zone agricole. Voir dispositions Article 9.1.3
C6 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 10.5
C7 Les activités commerciales et de services doivent être liés à
l'activité récréative
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
Contrôle architectural particulier en zone REC-2: Voir dispositions 9.24
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
267
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
1. Exploitation minière et extraction
X
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
X
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
X
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
X
2. Agriculture artisanale
5.12
1. Centre de transbordement (écocentre)
X
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
1. Marge de recul minimale avant
-
8. Marge de recul minimale avant
-
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
-
11. Superficie maximale totale
-
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
-
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
-
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
PUBLIQUE ET COMMUNAUTAIRE
Zone
PC-1
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
268
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
1. Exploitation minière et extraction
X
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
X
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
X
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
1. Marge de recul minimale avant
-
8. Marge de recul minimale avant
-
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
-
11. Superficie maximale totale
-
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
-
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
-
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
PUBLIQUE ET COMMUNAUTAIRE
Zone
PC-2
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
269
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
1. Exploitation minière et extraction
C6
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
X
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
X
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
X
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
X
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
1. Marge de recul minimale avant
-
8. Marge de recul minimale avant
-
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
-
11. Superficie maximale totale
-
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
-
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
-
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
PUBLIQUE ET COMMUNAUTAIRE
Zone
PC-3
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C6 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 10.5
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
270
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
1. Exploitation minière et extraction
C6
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
X
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
X
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
X
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
X
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
X
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
X
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
1. Marge de recul minimale avant
-
8. Marge de recul minimale avant
-
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
-
11. Superficie maximale totale
-
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
-
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
-
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
PUBLIQUE ET COMMUNAUTAIRE
Zone
PC-4
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C6 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 10.5
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
271
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
1. Exploitation minière et extraction
C6
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
X
2. Services personnels, professionnels et bureaux
X
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
X
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
X
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
X
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
X
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
1. Marge de recul minimale avant
-
8. Marge de recul minimale avant
-
2. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
2,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
-
11. Superficie maximale totale
-
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
-
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
-
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
USAGES COMPLÉMENTAIRES
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
PUBLIQUE ET COMMUNAUTAIRE
Zone
PC-5
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C6 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 10.5
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
272
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
1. Exploitation minière et extraction
C5
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
X
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
X
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
X
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
1. Marge de recul minimale avant
-
8. Marge de recul minimale avant
-
2. Marge de recul minimale arrière
15,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
15,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
-
11. Superficie maximale totale
-
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
-
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
-
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
USAGES COMPLÉMENTAIRES
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
PUBLIQUE ET COMMUNAUTAIRE
Zone
PC-6
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C5 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 9.22
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015) Modification #250 (2016)
273
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
1. Exploitation minière et extraction
C5
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
X
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
X
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
X
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES non résidentiel
1. Marge de recul minimale avant
-
8. Marge de recul minimale avant
-
2. Marge de recul minimale arrière
15,0 m
9. Marge de recul minimale arrière
15,0 m
3. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
10. Marge de recul minimale latérale
2,0 m
4. Largeur minimale avant
-
11. Superficie maximale totale
-
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
-
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
-
7. Nombre d'étages maximum
2
14. Distance du bâtiment principal
5,0 m
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
2,0 m
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
PUBLIQUE ET COMMUNAUTAIRE
Zone
PC-7
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C5 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 9.22
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015)
274
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
1. Exploitation minière et extraction
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
-
8. Marge de recul minimale avant
-
2. Marge de recul minimale arrière
-
9. Marge de recul minimale arrière
-
3. Marge de recul minimale latérale
-
10. Marge de recul minimale latérale
-
4. Largeur minimale avant
-
11. Superficie maximale totale
-
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
-
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
-
7. Nombre d'étages maximum
-
14. Distance du bâtiment principal
-
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
-
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
CONSERVATION
Zone
CO-1
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015)
275
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
1. Exploitation minière et extraction
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
-
8. Marge de recul minimale avant
-
2. Marge de recul minimale arrière
-
9. Marge de recul minimale arrière
-
3. Marge de recul minimale latérale
-
10. Marge de recul minimale latérale
-
4. Largeur minimale avant
-
11. Superficie maximale totale
-
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
-
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
-
7. Nombre d'étages maximum
-
14. Distance du bâtiment principal
-
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
-
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
CONSERVATION
Zone
CO-2
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
ACTIVITÉ ET BÂTIMENT AGRICOLE: Voir dispositions Chapitre 8
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015)
276
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
1. Exploitation minière et extraction
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
-
8. Marge de recul minimale avant
-
2. Marge de recul minimale arrière
-
9. Marge de recul minimale arrière
-
3. Marge de recul minimale latérale
-
10. Marge de recul minimale latérale
-
4. Largeur minimale avant
-
11. Superficie maximale totale
-
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
-
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
-
7. Nombre d'étages maximum
-
14. Distance du bâtiment principal
-
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
-
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
CONSERVATION
Zone
CO-3
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015)
277
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
1. Exploitation minière et extraction
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
-
8. Marge de recul minimale avant
-
2. Marge de recul minimale arrière
-
9. Marge de recul minimale arrière
-
3. Marge de recul minimale latérale
-
10. Marge de recul minimale latérale
-
4. Largeur minimale avant
-
11. Superficie maximale totale
-
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
-
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
-
7. Nombre d'étages maximum
-
14. Distance du bâtiment principal
-
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
-
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
CONSERVATION
Zone
CO-4
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015)
278
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
1. Exploitation minière et extraction
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
-
8. Marge de recul minimale avant
-
2. Marge de recul minimale arrière
-
9. Marge de recul minimale arrière
-
3. Marge de recul minimale latérale
-
10. Marge de recul minimale latérale
-
4. Largeur minimale avant
-
11. Superficie maximale totale
-
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
-
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
-
7. Nombre d'étages maximum
-
14. Distance du bâtiment principal
-
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
-
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
CONSERVATION
Zone
CO-5
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015)
279
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
1. Exploitation minière et extraction
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
7. Résidence saisonnière (chalet)
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
-
8. Marge de recul minimale avant
-
2. Marge de recul minimale arrière
-
9. Marge de recul minimale arrière
-
3. Marge de recul minimale latérale
-
10. Marge de recul minimale latérale
-
4. Largeur minimale avant
-
11. Superficie maximale totale
-
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
-
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
-
7. Nombre d'étages maximum
-
14. Distance du bâtiment principal
-
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
-
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
CONSERVATION
Zone
CO-6
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
MUNICIPALITÉ DU CANTON DE TRÉCESSON
Règlement de zonage #224 (2015)
280
USAGES PRINCIPAUX
USAGES PRINCIPAUX
5.3 Groupe Résidentiel
5.7 Exploitation contrôlée des ressources
1. Unifamiliale isolé
C4
1. Exploitation minière et extraction
C5
2. Unifamiliale jumelé, bifamiliale isolé
2. Carrière, sablière
X
3. Trois logements
3. Conservation
X
4. Multifamiliale (4 logements et plus)
5.8 Groupe activités récréatives
5. Habitation collective
1. Parc et espace vert
X
6. Maison unimodulaire
2. Récréation extensive
X
7. Résidence saisonnière (chalet)
C4
3. Récréation intensive
5.4 Groupe commerce et service
4. Récréation contraignante
1. Commerce de détail
5.9 Public et communautaire
2. Services personnels, professionnels et bureaux
5.10
3. Commerce d'hébergement, restauration, divertissement
1. Construction accessoire contraignante
4. Commerce lié aux véhicules motorisés et au transport
2. Stationnement de véhicules lourds
5. Commerce de produits pétroliers
3. Entreposage extérieur non résidentiel
6. Commerce avec contraintes sur le milieu
5.11
5.5 Groupe Industriel
1. Complémentaire de commerce
1. Industrie lourde
2. Complémentaire de service
2. Industrie légère et services para-industriels
3. Complémentaire industriel et para-industriel
3. Industrie liée à la ressource
4. Complémentaire de service de garde
5.6 Groupe agriculture
5. Gite du passant, Table d'hôte
1. Ferme et élevage
6. Casse-croûte
2. Agriculture artisanale
5.12
5.13
USAGES SPÉCIFIQUEMENT EXCLUS
BÂTIMENT PRINCIPAL
BÂTIMENTS SECONDAIRES
1. Marge de recul minimale avant
-
8. Marge de recul minimale avant
-
2. Marge de recul minimale arrière
-
9. Marge de recul minimale arrière
-
3. Marge de recul minimale latérale
-
10. Marge de recul minimale latérale
-
4. Largeur minimale avant
-
11. Superficie maximale totale
-
5. Superficie minimal au sol
-
12. Hauteur des murs
-
6. % d'occupation du sol
-
13. Hauteur maximale
-
7. Nombre d'étages maximum
-
14. Distance du bâtiment principal
-
15. Distance entre deux bâtiments secondaire
-
16. Nombre de bâtiments secondaire autorisés
-
USAGES COMPLÉMENTAIRES
USAGES D'ACCOMPAGNEMENT
USAGES SPÉCIFIQUEMENT AUTORISÉS
GRILLE DES SPÉCIFICATIONS
VILLÉGIATURE DÉVELOPPEMENT
Zone
VD-1
Usages
Normes
LÉGENDE :
X Autorisé
Non-autorisé
- Aucune norme retenu
L À partir du prolongement du mur avant du bâtiment principal
R À partir du prolongement du mur arrière du bâtiment principal
C4 Conditionnel doit faire l'objet du règlement sur les Plans
d'aménagement d'ensemble (PAE)
C5 Parc à résidus miniers interdit. Voir dispositions Article 9.22
NORMES SUPPLÉMENTAIRES :
COUPE FORESTIÈRE:
Voir dispositions Chapitre 19
Municipalité du Canton de Trécesson
Règlement de zonage Numéro 224
Annexes
ANNEXE 4 : Plans de zonage
1:60 000
0
2
1
km
Lac Davy
Lac Bourgeois
Lac à la
Truite
Lac Gauvin
Lac Georges
Lac Beauchamp
Lac
Émeraude
Lac de la
Pepinière
Lac à la
Savane
Lac
Villemontel
R
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V
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Ri
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le
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l
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.
Davy
Riv.
D
a
vy
Lac
Youville
FO-5
FO-7
AF-2
AF-5
AF-4
AF-6
CO-6
CO-2
CO-1
AG-1
AG-3
AG-2
REC-1
VC-8
VC-9
VC-10
RR-1
FO-3
FO-2
FO-4
FO-1
FO-6
AF-3
REC-2
FO-1
AG-5
AF-1
VC-5
MN-1
Bande
de 20 m
Bande
de 20 m
Route 111
Route 399
Chemin Roulier
2e Rang
Chemin Desboues
Chemin du Lac-à-la-Truite
3e Rang
Chemin de la Pépinière
Chemin
Saint-Viateur
7e-et-8e Rang Ouest
Chemin
Thibault
Ch. Boisvert
Rue Sauvé
Ch. des
Ruisseaux
Chemin du
Lac-Beauchamp
Ch. des
Castors Est
Route 111
4 283 405
4 282 998
4 283 172
4 283 210
4 282 991
4 283 757
4 284 197
4 283 371
4 282 978
4 282 735
4 282 755
4 283 138
4 283 092
4 282 731
4 282 935
4 283 016
4 283 003
5 914 871
4 283 095
4 283 642
4 283 370
4 283 096
4 282 980
4 283 933
4 283 327
4 282 734
4 282 725
4 283 379
4 283 374
4 283 006
4 283 349
4 283 194
4 723 687
4 723 686
4 282 905
4 283 449
4 282 736
4 282 749
4 282 828
4 282 715
4 283 038
4 282 756
4 284 142
4 282 977
4 282 923
4 282 765
4 723 666
4 723 655
4 723 656
4 284 226
4 284 227
4 282 757
4 282 826
4 283 460
4 284 195
4 282 758
4 282 825
4 282 924
4 282 979
4 282 834
4 283 145
4 283 756
4 282 748
4 283 360
4 723 683
4 284 141
4 283 305
4 282 720
4 283 144
4 282 764
4 283 926
4 283 708
4 284 154
4 284 196
4 282 746
4 283 067
4 282 996
4 282 989
4 283 338
4 282 995
4 283 249
4 284 155
4 282 718
4 282 745
4 283 216
4 283 205
4 283 071
4 282 747
4 283 366
4 282 983
4 283 227
4 282 990
4 283 271
4 283 002
4 283 709
4 282 972
4 284 125
4 282 961
4 282 976
4 282 717
4 282 722
4 282 986
4 283 734
4 282 724
4 283 538
4 283 004
4 723 691
4 283 662
4 283 183
4 283 764
4 283 154
4 283 760
4 284 124
4 283 080
4 283 061
4 283 753
4 282 872
4 283 378
4 283 375
4 283 373
4 283 377
4 283 376
4 283 350
4 282 721
4 284 225
4 283 364
4 283 369
4 283 365
4 283 394
4 283 372
4 283 738
4 282 960
4 282 964
4 282 413
4 283 767
4 282 752
4 282 754
4 282 768
4 282 753
4 282 726
4 282 883
4 283 471
4 283 355
4 283 160
4 283 368
4 283 152
4 282 730
4 282 729
4 283 724
4 723 658
4 283 733
4 283 663
4 283 516
4 283 705
4 283 149
4 283 093
4 282 806
4 282 999
4 282 719
4 723 671
4 284 122
4 283 482
5 738 683
4 282 894
4 283 820
4 283 719
4 283 819
4 283 818
4 283 817
4 283 181
4 283 816
5 185 887
4 283 027
4 283 087
4 283 765
4 283 722
4 283 707
4 283 721
4 283 727
4 283 664
4 282 856
4 283 700
4 282 382
4 282 950
4 283 549
4 283 089
4 282 957
4 283 698
4 283 759
4 282 737
4 283 582
4 284 153
4 283 704
4 282 807
4 282 938
4 283 648
4 283 934
4 282 738
4 282 970
4 282 369
4 283 647
4 283 649
4 283 143
4 283 120
4 284 209
4 284 111
4 284 143
4 284 144
4 282 922
4 283 696
4 282 740
4 283 571
4 283 560
4 282 926
4 283 283
4 283 294
4 723 684
4 723 685
5 474 981
4 283 646
4 283 081
4 283 090
4 282 911
4 283 814
4 283 774
4 283 651
4 282 741
4 283 730
4 283 645
4 283 673
4 283 147
4 283 146
4 283 718
4 283 005
4 723 657
4 284 156
4 282 759
4 283 316
4 283 688
4 283 155
4 282 814
4 283 689
4 282 971
4 283 617
4 283 695
4 283 086
4 283 644
4 282 760
4 283 001
4 282 982
4 282 916
4 283 654
4 283 088
4 282 861
4 283 729
5 133 224
4 283 918
4 283 643
4 282 762
4 283 829
4 283 655
4 282 987
4 283 084
4 283 085
4 282 769
4 284 145
4 283 758
4 282 994
4 282 973
4 282 936
4 283 815
4 283 743
5 587 055
4 283 701
4 283 653
4 283 363
4 283 652
4 283 742
5 173 433
4 283 752
4 283 225
4 283 804
4 283 616
4 283 747
G:\Projet\Municipalités\Nouveaux plans de zonages\RÈGLEMENTS D'URBANISME\Trécesson\PLAN_ZONAGE_RURAL_TRECESSON.mxd
Voir plan 2/4
Forestière
Agricole
Agroforestière
Résidence (faible densité)
Résidence rurale
Villégiature (consolidation)
Mixte
Minière
Récréotouristique
Parc et espaces verts
Publique et communautaire
Conservation
Îlot déstructuré
Périmètre urbain
Zone agricole provinciale
Eskers ou moraines
Zones agricoles ou forestières
Zones résidentielles
Zones commerciales ou mixtes
Zones industrielles ou minières
Zones communautaires
Zones de conservation
Villégiature (développement)
Zones à développement différé
AF
FO
AG
Ra
RR
VC
VD
MX
MN
REC
EV
PC
CO
Limite municipale
Voir plan 3/4
´
Hors de l'usage auquel il est destiné, ce document n'a aucune valeur.
PLAN DE ZONAGE
MRC d'Abitibi
MRC D'ABITIBI
Stéphane Vachon, Tech. en géomatique
SECTEUR RURAL PLAN 1/4
Mars 2015
RÈGLEMENT ZONAGE
RÉALISATION
CARTOGRAPHIE
DATE CARTOGRAPHIE
ADOPTION
MUNICIPALITÉ DE
TRÉCESSON
ENTRÉ EN VIGUEUR
Couloir aérien protégé (100 m de la piste)
Surface de transition (200 m du couloir aérien)
Zone de protection pour l'aviation
3 mars 2015
17 juin 2015
MTM Nad83 Fuseau 10
DATE IMPRESSION
PROJECTION
25 octobre 2016
MODIFICATION règlement 2016-250 modifie le règlement 2015-224
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KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
FO-8
CO-4
CO-5
CO-3
VC-6
VD-1
RR-1
RR-2
FO-6
AF-3
VC-4
VC-2
VC-2
FO 5
VC-3
VC-1
PC-6
AF-1
VC-5
VC-4
Zone inondable
Bande de 10 m
Zone inondable
Bande de 70 m
Zone inondable
Bande de 180 m
Zone inondable
Bande de 70 m
Zone inondable
Bande de 10 m
Zone inondable
Bande de 10 m
Zone inondable
Bande de 70 m
60 m
Route 111
Chemin du Lac-à-la-Truite
Chemin Thibault
Chemin des Ruisseaux
Chemin Bourgeois Ouest
Chemin Poliquin
Chemin
Bourgeois Est
Chemin du Lac-à-la-T
Chemin Désormeaux
Chemin du Lac-Davy
Chemin
Rolland-Bénard
Lac Davy
Lac Bourgeois
Lac Youville
Rivière Davy
5 472 020
4 282 960
4 282 964
4 723 655
4 282 765
4 282 764
4 723 656
4 282 976
4 282 856
4 282 957
4 283 648
4 282 806
4 283 647
4 283 649
4 283 651
4 282 759
4 282 748
4 284 115
4 282 760
4 991 941
4 283 654
4 283 646
4 282 741
4 282 762
4 283 655
4 282 807
4 282 769
4 282 775
4 282 922
4 284 114
4 283 653
4 282 911
4 282 834
4 282 936
4 283 652
4 283 681
4 991 943
4 284 095
4 283 695
4 283 662
4 283 672
4 284 156
4 282 814
4 282 846
4 282 931
4 282 935
4 283 977
4 283 663
4 283 664
4 283 693
4 526 917
4 283 994
4 282 855
4 283 927
5 133 224
4 283 993
4 282 934
4 283 650
4 282 920
4 284 228
4 284 261
4 282 910
4 283 665
4 282 770
4 283 680
4 282 899
4 284 052
4 282 939
4 283 984
4 284 186
4 282 933
4 284 233
5 492 039
4 282 967
4 526 918
4 283 666
4 283 691
4 526 897
4 282 930
4 283 685
4 723 699
4 282 944
4 282 943
4 282 956
4 526 889
4 283 682
4 282 773
4 282 901
4 282 921
4 282 900
4 284 098
4 282 945
4 283 669
4 282 946
4 282 962
4 282 959
4 283 692
4 282 963
4 282 822
4 282 808
4 284 116
4 282 903
4 282 804
4 282 918
4 282 958
4 526 909
4 282 906
4 526 907
4 526 908
4 283 687
4 282 774
4 282 904
4 282 965
4 282 937
4 282 785
4 284 097
4 282 842
4 282 763
4 282 845
4 526 928
4 526 906
4 282 823
4 283 657
4 526 932
4 282 821
4 282 858
4 282 928
5 477 551
4 282 919
5 472 019
5 472 018
4 526 912
5 472 016
5 472 017
5 472 015
4 723 695
4 526 905
5 034 950
5 034 949
4 723 694
4 723 698
4 282 966
4 282 942
4 282 940
4 282 941
4 723 697
4 282 771
4 723 650
4 723 647
4 723 645
4 723 649
4 723 648
4 282 969
4 723 646
4 723 644
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4 282 947
4 284 157
4 283 694
4 282 955
4 282 948
4 283 978
4 282 779
4 282 797
4 282 777
4 282 915
4 282 843
4 282 929
4 282 792
4 282 781
4 282 798
4 282 790
4 723 704
4 526 887
4 283 919
4 282 780
5 323 636
4 282 875
4 282 815
4 282 811
4 282 813
4 282 812
4 282 810
4 282 809
G:\Projet\Municipalités\Nouveaux plans de zonages\RÈGLEMENTS D'URBANISME\Trécesson\PLAN_ZONAGE_RURAL_LAC_DAVY_TRECESSON.mxd
1:12 500
0
250
125
m
Hors de l'usage auquel il est destiné, ce document n'a aucune valeur.
PLAN DE ZONAGE
MRC d'Abitibi
MRC D'ABITIBI
Stéphane Vachon, Tech. en géomatique
SECTEUR RURAL (LAC DAVY) PLAN 2/4
Mars 2015
MTM Nad83 Fuseau 10
RÈGLEMENT ZONAGE
RÉALISATION
CARTOGRAPHIE
DATE CARTOGRAPHIE
ADOPTION
DATE IMPRESSION
PROJECTION
03 mars 2015
SOURCES
MUNICIPALITÉ DE
TRÉCESSON
MRC Abitibi 2014
ENTRÉ EN VIGUEUR
Forestière
Agroforestière
Résidence rurale
Villégiature (consolidation)
Récréotouristique
Publique et communautaire
Conservation
Zones agricoles ou forestières
Zones résidentielles
Zones communautaires
Zones de conservation
Villégiature (développement)
Zones à développement différé
AF
FO
RR
VC
VD
REC
PC
CO
Zone agricole provinciale
Zone inondable
KKKKKK
KKKKKK
KKKKKK
´
G:\Projet\Municipalités\Nouveaux plans de zonages\RÈGLEMENTS D'URBANISME\Trécesson\PLAN_ZONAGE_RURAL_LAC_BEAUCHAMP_TRECESSON.mxd
REC-1
VC-8
VC-9
VC-10
AG-3
AG-5
VC-8
VC-8
REC-1
REC-2
AG-3
FO-5
Chemin du
Lac-Beauchamp
Ch. des Sapins
Chemin Saint-Viateur
Ch. des Castors O.
Ch. des Castors E.
Rue des
Peupliers
Chemin Joseph-Langlois
Chemin du
Lac-Émeraude
Chemin du
Lac-Beauchamp
Chemin de la Pépinière
Chemin du
Lac-Beauchamp
100 m
200 m
Couloir aérien protégé de 100 m
autour du cadastre de la piste
Surface de transition
à 200 m du couloir aérien protégé
4 284 042
4 283 020
4 284 044
4 283 102
4 284 041
4 283 103
4 283 097
4 283 023
4 283 111
4 283 106
4 283 024
4 283 104
4 283 715
4 283 098
4 283 107
4 284 032
4 283 120
4 284 040
4 284 031
4 284 033
4 284 043
4 284 034
4 283 932
4 283 121
4 283 108
4 283 119
4 283 122
4 283 118
4 766 665
4 283 123
4 283 124
4 283 935
4 283 114
4 283 113
4 723 692
4 283 115
4 283 125
4 283 112
4 283 117
4 283 110
4 283 109
4 283 100
4 283 101
4 283 099
4 283 126
4 284 035
4 283 028
4 283 026
4 283 022
4 283 021
4 283 019
4 283 018
4 284 036
4 283 017
4 284 091
4 283 014
4 283 013
4 283 009
4 283 011
4 283 010
4 283 012
4 283 008
4 283 007
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4 283 029
4 283 032
4 283 033
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4 283 190
4 282 992
4 283 039
4 283 189
4 283 036
4 283 201
4 284 086
4 283 202
4 283 710
4 283 040
4 283 042
4 283 192
4 284 039
4 283 191
4 283 197
4 283 043
4 283 196
4 283 044
4 283 195
4 283 193
4 284 085
4 283 046
4 283 199
4 283 198
4 284 103
4 283 047
4 283 048
4 283 186
4 283 050
4 283 051
4 283 188
4 283 052
4 283 187
4 283 053
4 283 055
4 283 759
4 282 991
4 283 054
4 284 104
4 283 056
4 723 668
4 824 181
4 283 057
4 283 058
4 283 062
4 283 063
4 284 215
4 283 207
4 283 059
4 283 208
4 284 105
4 284 183
4 283 140
4 283 141
4 283 739
4 283 209
4 283 064
4 283 128
4 283 940
4 283 203
4 284 087
4 283 133
4 283 129
4 283 065
4 283 735
4 283 134
4 283 736
4 284 106
4 283 130
4 283 206
4 284 108
4 283 135
4 283 136
4 283 137
4 283 741
4 283 939
4 284 089
5 136 838
4 284 083
4 283 204
4 284 107
4 283 740
4 766 663
4 283 938
4 283 937
4 283 132
4 284 243
4 283 714 - A
4 283 142
4 283 757
4 284 118
4 282 369
4 284 117
4 284 195
4 284 196
4 283 210
4 284 082
4 284 197
SDC
SDC
4 824 188
4 824 182
4 824 183
4 824 184
4 824 185
4 824 186
4 824 187
5 136 839
4 283 131
4 811 982
5 236 432
Lac Beauchamp
Lac Émeraude
0
500
250
m
1:12 500
´
Hors de l'usage auquel il est destiné, ce document n'a aucune valeur.
PLAN DE ZONAGE
MRC d'Abitibi
MRC D'ABITIBI
Stéphane Vachon, Tech. en géomatique
SECTEUR RURAL
(LAC BEAUCHAMP) PLAN 3/4
Juin 2014
MTM Nad83 Fuseau 10
RÈGLEMENT ZONAGE
RÉALISATION
CARTOGRAPHIE
DATE CARTOGRAPHIE
ADOPTION
DATE IMPRESSION
PROJECTION
12 mars 2015
SOURCES
MUNICIPALITÉ DE TRÉCESSON
MRC Abitibi 2014
ENTRÉ EN VIGUEUR
Forestière
Agricole
Villégiature (consolidation)
Récréotouristique
Zones agricoles ou forestières
Zones résidentielles
Zones communautaires
FO
AG
VC
REC
Îlot déstructuré
Zone agricole provinciale
Limite municipale
Couloir aérien protégé
Couloir aérien protégé (100 m de la piste)
Surface de transition (200 m du couloir aérien)
Zone de protection pour l'aviation
4e Avenue Ouest
4e Avenue Est
Rue Bernier
3e Avenue Est
3e Avenue Ouest
Rue de l'Église
Rue Sauvé
Chemin Desboues
Avenue du Chemin-de-Fer
Route 111
Route 111
4 283 405
4 283 582
4 284 114
4 282 382
4 283 971
4 282 371
4 283 643
4 284 111
4 283 959
4 283 957
4 283 970
4 283 958
4 282 647
4 282 668
4 282 670
4 282 671
4 723 626
4 723 627
4 723 628
4 282 693
4 723 629
4 723 630
4 723 631
4 723 632
4 282 649
4 283 968
4 284 256
4 723 625
4 723 616
4 282 651
4 723 615
4 282 669
4 723 617
4 723 618
4 723 619
4 723 620
4 282 692
4 723 621
4 723 622
4 723 623
4 723 624
4 282 537
4 282 648
4 282 653
4 283 955
4 282 426
4 283 967
4 282 504
4 282 515
4 283 956
4 283 969
4 282 415
4 283 964
4 282 548
4 282 652
4 723 614
4 282 674
4 284 255
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4 723 611
4 723 612
4 723 613
4 723 636
4 723 637
4 282 707
4 723 638
4 723 639
4 283 774
4 284 059
4 284 060
4 282 526
4 282 695
4 283 621
4 282 437
4 282 570
4 526 920
4 282 581
4 723 653
4 282 656
4 723 654
4 284 061
4 283 965
4 282 709
4 282 659
4 283 953
4 283 954
4 283 966
4 284 058
4 282 559
4 282 655
4 282 657
4 282 675
4 282 679
4 282 676
4 723 700
4 723 701
4 723 702
4 283 963
4 283 962
4 282 658
4 282 678
4 282 680
4 283 640
4 283 641
4 723 703
4 526 919
4 282 714
4 283 952
4 282 696
4 283 951
4 284 056
4 282 448
4 282 593
4 282 604
4 282 677
4 282 681
4 723 634
4 282 698
4 723 635
4 283 615
4 282 699
4 282 710
4 283 960
4 282 662
4 283 961
4 284 057
4 282 666
4 282 686
4 282 470
4 282 493
4 282 702
4 282 703
4 282 664
4 282 682
4 723 633
4 282 688
4 282 700
4 526 891
4 282 626
4 282 637 4 282 646
4 282 684
4 526 890
4 283 979
4 282 393
4 282 404
4 282 459
4 282 663
4 284 024
4 282 690
4 282 704
4 282 701
4 282 706
4 282 712
4 282 713
4 283 978
4 282 667
4 282 685
4 282 482
4 282 615
4 282 645
4 282 718
4 282 689
4 282 745
4 282 717
4 282 719
4 282 691
5 064 366
5 064 367
5 138 550
5 138 551
5 138 549
4 282 654
4 282 673
5 955 174
5 955 173
FO-5
PC-1
PC-2
PC-4
PC-3
MX-1
Ra-2
Ra-1
FO-3
Ra-3
PC-5
Ra-4
AF-1
G:\Projet\Municipalités\Nouveaux plans de zonages\RÈGLEMENTS D'URBANISME\Trécesson\PLAN_ZONAGE_URBAIN_TRECESSON.mxd
Rue Sigouin
Route 111
Rue Langlois
Chemin Boisvert
Route 399
Rue du Rond-Point
Chemin Joseph-Langlois
Rue Sigouin
Route 111
Chemin du Cimetière-des-Ukrainiens
Rue des Marguerites
Chemin Boisvert
Bande
de 20 m
3 369 771
3 369 795
4 283 210
4 282 369
4 284 006
4 284 197
4 284 005
4 282 694
4 282 705
4 282 727
4 282 838
4 282 949
4 283 171
4 283 060
4 284 196
4 283 143
4 283 743
4 283 762
4 283 212
4 283 219
4 283 225
4 283 230
4 283 758
4 283 282
4 282 370
4 283 393
4 283 241
4 283 239
4 283 504
4 282 481
4 283 242
4 283 229
4 283 243
4 283 638
4 282 661
4 282 592
4 283 213
4 283 220
4 283 214
4 283 231
4 283 235
4 282 650
4 282 728
4 283 217
4 283 215
4 283 237
4 283 232
4 283 999
4 282 672
4 283 245
4 284 007
4 283 218
4 282 716
4 283 226
4 284 075
4 282 683
4 283 223
4 283 221
4 283 240
4 283 222
4 284 077
4 283 322
4 284 079
4 283 296
4 283 252
4 283 321
4 282 761
4 282 739
4 283 269
4 283 320
4 526 913
4 283 253
4 284 081
4 283 307
4 283 325
4 283 326
4 282 772
4 282 750
4 283 254
4 283 742
4 284 120
4 283 287
4 283 328
4 283 329
4 766 662
4 283 255
4 282 861
4 284 129
4 283 673
4 283 297
4 283 323
4 283 270
4 283 332
4 723 677
4 284 074
4 283 324
4 282 794
4 526 925
4 283 308
4 283 256
4 283 288
4 283 289
4 283 331
4 282 783
4 283 272
4 283 319
4 283 257
4 283 298
4 283 318
4 283 330
4 283 309
4 283 274
4 283 258
4 283 299
4 282 805
4 283 273
4 283 275
4 283 333
4 283 259
4 282 816
4 283 276
4 723 681
4 283 334
4 283 311
4 284 234
4 283 301
4 283 277
4 282 827
4 283 262
4 283 335
4 283 146
4 283 337
4 282 839
4 283 261
4 283 278
4 283 264
4 283 147
4 282 850
4 283 300
4 283 312
4 283 263
4 283 302
4 283 290
4 284 184
4 283 248
4 283 279
4 283 280
4 283 265
4 283 303
4 283 291
4 283 266
4 283 281
4 283 293
4 283 313
4 723 651
4 284 012
4 283 295
4 283 268
4 283 251
4 283 362
4 283 247
4 283 150
4 283 314
4 723 641
4 283 284
4 283 159
4 283 347
4 283 359
4 283 158
4 283 345
4 283 357
4 284 013
4 283 156
4 283 351 4 283 356
4 283 342
4 284 014
4 283 167
4 284 065
4 526 885
4 284 062
4 283 164
4 283 155
4 283 165
4 283 166
4 283 341
4 283 343
4 284 064
4 283 346
4 283 348
4 283 352
4 283 353
4 283 358
4 283 350
4 283 315
4 283 336
4 283 148
4 284 063
4 283 157
5 477 549
5 477 548
5 462 077
5 474 981
5 462 076
5 523 605
5 523 606
5 587 056
5 587 055
5 738 665
5 738 664
5 738 683
Lac
Georges
Lac
Gauvin
FO-7
AF-6
CO-6
AG-3
VC-7
PC-7
EV-2
EV-1
RR-9
RR-5
RR-8
RR-6
RR-4
RR-3
RR-7
AG-4
Villemontel
La Ferme
1:5 000
0
100
50
m
1:10 000
0
200
100
m
´
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PLAN DE ZONAGE
MRC d'Abitibi
MRC D'ABITIBI
Stéphane Vachon, Tech. en géomatique
SECTEUR URBAIN PLAN 4/4
Novembre 2013
RÈGLEMENT ZONAGE
RÉALISATION
CARTOGRAPHIE
DATE CARTOGRAPHIE
ADOPTION
MUNICIPALITÉ DE
TRÉCESSON
ENTRÉ EN VIGUEUR
Forestière
Agricole
Agroforestière
Résidence (faible densité)
Résidence rurale
Villégiature (consolidation)
Mixte
Parc et espaces verts
Publique et communautaire
Conservation
Îlot déstructuré
Périmètre urbain
Zone agricole provinciale
Zones agricoles ou forestières
Zones résidentielles
Zones commerciales ou mixtes
Zones communautaires
Zones de conservation
AF
FO
AG
Ra
RR
VC
MX
EV
PC
CO
Limite municipale
3 mars 2015
17 juin 2015
MTM Nad83 Fuseau 10
DATE IMPRESSION
PROJECTION
25 octobre 2016
MODIFICATION règlement 2016-250 modifie le règlement 2015-224