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RÈGLEMENT DE ZONAGE
Adopté par la municipalité le 5 juillet 2021
Certificat de conformité émis par la MRC de Lotbinière le 14 juillet 2021
Avis de promulgation donné le 13 septembre 2021
Règlement numéro 204-2021
Règlement de zonage
Registre des règlements modificateurs
MODIFICATIONS
Numéro
Règlement numéro
1
222-2022
2
228-2022
3
237-2023
4
241-2024
5
249-2024
TABLE DES MATIÈRES
CHAPITRE I - DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES, INTERPRÉTATIVES ET
ADMINISTRATIVES ................................................................................................................ 1
SECTION 1 - DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES .......................................................................................................... 1
1.
Titre du règlement..................................................................................................................................................... 1
2.
Abrogation des règlements antérieurs ................................................................................................................... 1
3.
But du règlement....................................................................................................................................................... 1
4.
Territoire et personnes assujettis............................................................................................................................ 1
5.
Validité........................................................................................................................................................................ 1
6.
Lois et règlements fédéraux, provinciaux et municipaux................................................................................. 1
7.
Application continue ................................................................................................................................................ 2
SECTION 2 - DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES....................................................................................................... 2
Sous-section 2.1 - Dispositions générales............................................................................................................................. 2
8.
Mode de division du règlement .............................................................................................................................. 2
9.
Interprétation générale du texte ............................................................................................................................. 2
10.
Terminologie .............................................................................................................................................................. 3
11.
Unité de mesure ........................................................................................................................................................ 3
SOUS-SECTION 2.2 - DIVISION DU TERRITOIRE EN ZONES ................................................................................ 3
12.
Répartition du territoire en zone ............................................................................................................................ 3
13.
Interprétation des limites de zone sur le plan de zonage ................................................................................... 3
SOUS-SECTION 2.3 - DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES RELATIVES AUX GRILLES DES
SPÉCIFICATIONS ................................................................................................................................................... 4
14.
Règle d'interprétation des grilles des spécifications........................................................................................... 4
15.
Terrain compris dans plus d'une zone................................................................................................................... 4
SECTION 3 - DISPOSITIONS ADMINISTRATIVES ..................................................................................................... 4
16.
Administration du règlement .................................................................................................................................. 4
17.
Préséance.................................................................................................................................................................... 5
18.
Renvoi......................................................................................................................................................................... 5
19.
Pouvoirs et devoirs du fonctionnaire désigné ...................................................................................................... 5
20.
Obligations d'un propriétaire, occupant ou requérant....................................................................................... 5
CHAPITRE 2 - TERMINOLOGIE ........................................................................................... 6
21.
Terminologie .............................................................................................................................................................. 6
CHAPITRE 3 - USAGES PRINCIPAUX..................................................................................38
22.
Classification en fonction du groupe .................................................................................................................. 38
SECTION 2 - MIXITÉ DES USAGES ............................................................................................................................... 46
23.
Mixité des usages sur un terrain ........................................................................................................................... 46
24.
Mixité des usages dans un bâtiment ................................................................................................................... 46
SECTION 3 - USAGES AUTORISÉS ET INTERDITS DANS TOUTES LES ZONES ......................................... 46
25.
Usages autorisés dans toutes les zones ............................................................................................................... 46
26.
Usages interdits dans toutes les zones ................................................................................................................ 46
CHAPITRE 4 - USAGES ADDITIONNELS ............................................................................47
SECTION 1 - USAGES ADDITIONNELS A L'HABITATION .................................................................................. 47
27.
Logement multigénérationnel............................................................................................................................... 47
28.
Gîte touristique ........................................................................................................................................................ 47
29.
Commerce associable à la résidence................................................................................................................... 47
30.
Ferme d'agrément................................................................................................................................................... 48
SECTION 2 - USAGES ADDITIONNELS A L'AGRICULTURE............................................................................... 50
31.
Abri sommaire en milieu boisé............................................................................................................................. 50
32.
Kiosque de vente de produit de la ferme............................................................................................................ 50
CHAPITRE 5 - MARGES ET COURS .....................................................................................51
SECTION 1 - MARGE DES BATIMENTS PRINCIPAUX ........................................................................................... 51
33.
Dispositions générales ............................................................................................................................................ 51
34.
Implantation d'un bâtiment principal sur un terrain riverain ......................................................................... 51
35.
Implantation d'un bâtiment principal entre deux bâtiments construits .......................................................... 51
36.
Implantation d'un bâtiment principal sur un terrain d'angle ............................................................................ 52
37.
Implantation d'un bâtiment principal jumelé ..................................................................................................... 52
38.
Implantation d'une résidence dans une zone AF ............................................................................................... 52
SECTION 2 - EMPIETEMENT DANS LES COURS ..................................................................................................... 52
39.
Empiètement dans la cour avant ........................................................................................................................... 52
40.
Empiètement dans la cour latérale et arrière....................................................................................................... 53
CHAPITRE 6 - BÂTIMENTS .................................................................................................... 55
SECTION 1 - GÉNÉRALITÉ ............................................................................................................................................... 55
41.
Apparence et forme prohibée ................................................................................................................................ 55
SECTION 2 - BÂTIMENT PRINCIPAL ............................................................................................................................ 55
42.
Nombre de bâtiment principal............................................................................................................................... 55
43.
Dimension d'un garage attaché............................................................................................................................. 55
SECTION 3 - BÂTIMENT ACCESSOIRE ........................................................................................................................ 55
Sous-section 3.1 - Bâtiment accessoire résidentiel............................................................................................................. 55
44.
Bâtiment accessoire résidentiels ........................................................................................................................... 55
45.
Bâtiments accessoires d'usage commercial, industriel et public .................................................................... 56
46.
Bâtiments accessoires d'usage agricole............................................................................................................... 56
CHAPITRE 7 - CONSTRUCTION ET ÉQUIPEMENT ACCESSOIRES .................................. 57
47.
Appareils d'échange thermique ............................................................................................................................. 57
48.
Appentis .................................................................................................................................................................... 57
49.
Chenil, fourrière ou pension pour animaux domestiques ................................................................................. 57
50.
Composteur à carcasse d'animaux ....................................................................................................................... 57
51.
Éolienne domestique............................................................................................................................................... 58
52.
Fournaise extérieure................................................................................................................................................ 58
53.
Gazébo ...................................................................................................................................................................... 58
54.
Panneau solaire ........................................................................................................................................................ 58
55.
Piscine ....................................................................................................................................................................... 59
56.
Pompe à essence de station-service...................................................................................................................... 59
57.
Poulailler domestique ............................................................................................................................................. 59
58.
Réservoir de carburant, d'huile et de gaz ............................................................................................................ 60
59.
Serre domestique ..................................................................................................................................................... 60
60.
Terrasse commerciale ............................................................................................................................................. 60
61.
Tour de télécommunication ................................................................................................................................... 61
CHAPITRE 8 - USAGES, ÉQUIPEMENTS ET CONSTRUCTIONS TEMPORAIRES............. 62
62.
Abri de toile d'hiver temporaire ........................................................................................................................... 62
63.
Abri de toile d'hiver temporaire pour automobiles ........................................................................................... 62
64.
Bâtiment temporaire pour un chantier de construction ..................................................................................... 62
65.
Remisage, entreposage et stationnement de bateau et de véhicule de camping ........................................... 63
CHAPITRE 9 - AMÉNAGEMENT DES TERRAINS ................................................................ 64
66.
Clôture, muret ornemental et haie ........................................................................................................................ 64
67.
Mur de soutènement................................................................................................................................................ 64
68.
Triangle de visibilité ............................................................................................................................................... 64
69.
Aire de chargement et de déchargement.............................................................................................................. 65
70.
Aménagement des espaces libres.......................................................................................................................... 65
71.
Éclairage ................................................................................................................................................................... 65
72.
Écran protecteur....................................................................................................................................................... 65
73.
Arbres à conserver ou à planter............................................................................................................................. 66
74.
Plantation d'arbres prohibée.................................................................................................................................. 67
75.
Abattage d'arbres .................................................................................................................................................... 67
76.
Remblai et au déblai ............................................................................................................................................... 68
CHAPITRE 10 - ÉTALAGE ET ENTREPOSAGE .................................................................... 69
77.
Dispositions relatives l'étalage commercial ........................................................................................................ 69
78.
Dispositions relatives à l'entreposage extérieur commercial et industriel...................................................... 69
79.
Entreposage de bois de chauffage....................................................................................................................... 70
CHAPITRE 11 - STATIONNEMENT ......................................................................................71
80.
Obligation d'aménager un stationnement ......................................................................................................... 71
81.
Dimension d'une case de stationnement ........................................................................................................... 71
82.
Tenue d'une aire de stationnement ..................................................................................................................... 71
83.
Implantation d'un stationnement ....................................................................................................................... 71
84.
Accès à l'aire de stationnement........................................................................................................................... 72
85.
Stationnement ou remisage d'un véhicule commercial dans une zone résidentielle.................................. 72
CHAPITRE 12 - AFFICHAGE.................................................................................................74
SECTION 1 - DISPOSITIONS GENERALES................................................................................................................... 74
86.
Implantation............................................................................................................................................................ 74
87.
Entretien ................................................................................................................................................................... 74
88.
Construction ............................................................................................................................................................ 74
89.
Cessation d'usage ................................................................................................................................................... 74
90.
Nombre ..................................................................................................................................................................... 74
91.
Superficie.................................................................................................................................................................. 75
92.
Éclairage ................................................................................................................................................................... 75
93.
Matériaux................................................................................................................................................................. 75
94.
Implantation et dégagement ................................................................................................................................ 75
95.
Enseignes interdites ................................................................................................................................................ 76
96.
Enseignes autorisées sans certificat..................................................................................................................... 76
97.
Types d'enseignes autorisées................................................................................................................................ 78
Section 2 - Dispositions par zone ......................................................................................................................................... 78
98.
Types d'enseignes par zone .................................................................................................................................. 78
CHAPITRE 13 - ENVIRONNEMENT .....................................................................................80
SECTION 1 - MESURES DE PROTECTION EN BORDURE DES LACS ET DES COURS D'EAU ................. 80
99.
Construction et ouvrage permis sur la rive ......................................................................................................... 80
100.
Construction et ouvrage permis sur le littoral .................................................................................................... 82
SECTION 2 - ZONE DE PROTECTION DES OUVRAGES DE CAPTAGE D'EAU POTABLE ........................ 83
101.
Zone de protection des ouvrages de captage d'eau potable........................................................................... 83
SECTION 3 - DEBOISEMENT EN FORET PRIVE SITUÉE EN ZONE AGRICOLE permanente .................... 83
102.
Zones boisées à conserver le long de propriétés foncières boisées voisines ................................................. 83
103.
Zones boisées à conserver en fond de lot ........................................................................................................... 83
104.
Zones boisées à conserver le long d'un réseau routier ..................................................................................... 84
105.
Déboisement dans une érablière .......................................................................................................................... 84
106.
Déboisement en périphérie de certains lacs........................................................................................................ 84
107.
Création de nouvelles superficies agricoles ........................................................................................................ 85
SECTION 4 - MESURES DE PROTECTION SONORE EN BORDURE DE L'AUTOROUTE 20..................... 85
108.
Mesures de protection sonore en bordure de l'autoroute 20........................................................................... 85
CHAPITRE 14 : DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES AUX ODEURS...................87
SECTION 1 - DISPOSITIONS GÉNÉRALES................................................................................................................... 87
109.
Distances séparatrices relatives aux installations d'élevage ........................................................................... 87
110.
Distances séparatrices relatives aux lieux d'entreposage des engrais de ferme situés à plus de 150
mètres d'une installation d'élevage ..................................................................................................................... 88
111.
Distances séparatrices relatives à l'épandage des engrais de ferme .............................................................. 88
SECTION 2 - AGRANDISSEMENT OU ACCROISSEMENT DES ACTIVITÉS AGRICOLES D'UNE
INSTALLATION D'ÉLEVAGE .......................................................................................................................... 90
112.
Dispositions générales ............................................................................................................................................ 90
113.
Dispositions particulières ....................................................................................................................................... 90
114.
Remplacement du type d'élevage d'une unité d'élevage ............................................................................... 91
SECTION 3 - HAIE BRISE-VENT...................................................................................................................................... 91
115.
Exigence de plantation d'une haie brise-vent ................................................................................................... 91
116.
Localisation d'une haie brise-vent....................................................................................................................... 91
117.
Composition végétale d'une haie brise-vent...................................................................................................... 92
118.
Préparation et plantation d'une haie brise-vent ................................................................................................ 93
119.
Entretien d'une haie brise-vent............................................................................................................................. 93
120.
Délai de réalisation et suivi d'une haie brise-vent ............................................................................................ 93
SECTION 4 - DISPOSITIONS PARTICULIÈRES AUX NOUVELLES UNITÉS D'ÉLEVAGE PORCIN ....... 93
121.
Distances d'éloignement d'un nouvel élevage porcin par rapport au périmètre d'urbanisation.............. 93
122.
Distances d'éloignement d'un nouvel élevage porcin par rapport aux routes............................................. 94
123.
Distances d'éloignement d'un nouvel élevage porcin par rapport à la rivière du Chêne et de la rivière
Henri.......................................................................................................................................................................... 94
124.
Distances d'éloignement d'un nouvel élevage porcin par rapport aux milieux humides .......................... 94
125.
Distances d'éloignement d'un nouvel élevage porcin par rapport à une autre unité d'élevage porcin... 94
126.
Superficie maximale de l'aire d'élevage d'une unité d'élevage porcin ........................................................ 95
SECTION 5 - DISPOSITIONS PARTICULIÈRES POUR LES ZONES ADES et AF............................................. 95
127.
Distance séparatrice en matière d'odeur dans les zones Ades........................................................................ 95
128.
Implantation d'une résidence dans les zones AF.............................................................................................. 95
CHAPITRE 15 - DROITS ACQUIS .........................................................................................96
SECTION 1 - GÉNÉRALITÉ................................................................................................................................................ 96
129.
Reconnaissance de droits acquis ......................................................................................................................... 96
130.
Maintien des droits acquis..................................................................................................................................... 97
SECTION 2 - DROITS ACQUIS EN MATIÈRE D'USAGE.......................................................................................... 97
131.
Extinction d'un droit acquis en matière d'usage............................................................................................... 97
132.
Extension d'un usage dérogatoire........................................................................................................................ 97
133.
Remplacement d'un usage dérogatoire .............................................................................................................. 97
SECTION 3 - DROITS ACQUIS EN MATIÈRE DE CONSTRUCTION.................................................................... 97
134.
Extinction des droits acquis en matière de construction ................................................................................. 97
135.
Modification d'un bâtiment dérogatoire ............................................................................................................ 98
136.
Remplacement d'un bâtiment détruit par un sinistre....................................................................................... 98
137.
Déplacement d'un bâtiment dérogatoire............................................................................................................ 98
SECTION 4 - DROITS ACQUIS EN MATIÈRE D'AFFICHAGE ............................................................................... 98
138.
Extinction des droits acquis en matière d'enseigne .......................................................................................... 98
139.
Remplacement d'un bâtiment d'élevage ........................................................................................................... 99
CHAPITRE 16 - DISPOSITION FINALE ..............................................................................100
140.
Sanctions ................................................................................................................................................................ 100
141.
Frais ......................................................................................................................................................................... 100
142.
Recours civils ......................................................................................................................................................... 100
143.
Entrée en vigueur .................................................................................................................................................. 101
LISTE DES TABLEAUX
Tableau 1 - Nombre maximal d'unités animales d'agrément autorisées par terrain.................................................. 49
Tableau 2 - Unités animales d'agrément ............................................................................................................................ 49
Tableau 3 - Aménagement d'un écran protecteur ............................................................................................................ 66
Tableau 4 - Quantité minimale d'arbres à planter ou à conserver ................................................................................. 67
Tableau 5 - Dimensions d'une case de stationnement et d'une allée de circulation .................................................... 71
Tableau 6 - Type d'enseigne autorisé dans les zones et spécifications ......................................................................... 78
Tableau 7 - Distances séparatrices relatives à l'épandage des engrais de ferme ........................................................ 89
Tableau 8 - Distance d'éloignement des installations d'élevage porcin ......................................................................... 94
Tableau 9 - Distance d'éloignement des nouvelles unités d'élevage porcin par rapport à une autre unité d'élevage
porcin ......................................................................................................................................................................................... 95
Tableau 10 - Distance minimale d'une maison dans une zone AF à l'égard d'une installation d'élevage ............ 96
LISTE DES ILLUSTRATIONS
Illustration 1 - Dispositions des cours et des marges sur un terrain régulier .................................................................. 13
Illustration 2 - Dispositions des cours et des marges sur un terrain d'angle................................................................. 15
Illustration 3 - Dispositions des cours et des marges sur un terrain transversal ........................................................... 15
Illustration 4 - Aménagement d'une haie brise-vent......................................................................................................... 92
Règlement de zonage
Municipalité de Val-Alain
1
CHAPITRE I - DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES,
INTERPRÉTATIVES ET ADMINISTRATIVES
SECTION 1 - DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES
1.
TITRE DU REGLEMENT
Le présent règlement porte le titre de « Règlement de zonage » et le numéro 204-2021.
2.
ABROGATION DES REGLEMENTS ANTERIEURS
Le présent règlement remplace le règlement 127-2007 et ses amendements concernant
le zonage ou toute partie de règlement portant sur un ou plusieurs objets du deuxième
alinéa de l'article 115 de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme.
3.
BUT DU REGLEMENT
Le but du règlement est de régir le zonage conformément aux dispositions de la Loi sur
l'aménagement et l'urbanisme.
4.
TERRITOIRE ET PERSONNES ASSUJETTIS
L'ensemble et la totalité des parties du territoire sous la juridiction de la Municipalité
sont assujettis au présent règlement.
Sur ce territoire, le règlement s'applique aux particuliers comme aux personnes morales
de droit public ou de droit privé.
5.
VALIDITE
Le Conseil adopte ce règlement dans son ensemble et également chapitre par chapitre,
article par article, alinéa par alinéa, paragraphe par paragraphe, sous-paragraphe par
sous-paragraphe, sous-alinéa par sous-alinéa, annexe par annexe, de manière à ce que,
si un chapitre, un article, un alinéa, un paragraphe, un sous-paragraphe, un sous-alinéa
ou une annexe de ce règlement était ou devait être un jour déclaré nul, toutes les autres
dispositions de ce règlement demeurent en vigueur.
6.
LOIS ET REGLEMENTS FEDERAUX, PROVINCIAUX ET MUNICIPAUX
Aucun article du présent règlement ne peut avoir pour effet de soustraire toute personne
à l'application d'une loi ou d'un règlement fédéral, provincial, municipal, incluant ceux
de la Municipalité régionale de comté de Lotbinière qui peuvent s'appliquer.
L'approbation d'une construction par une autorité gouvernementale compétente ne
dispense pas une personne ou un immeuble de l'observation des dispositions du présent
règlement.
Règlement de zonage
Municipalité de Val-Alain
2
7.
APPLICATION CONTINUE
Les dispositions du présent règlement et des autres règlements auxquels elles réfèrent
ont un caractère de permanence et doivent être satisfaites, le cas échéant, non seulement
au moment de la délivrance d'un permis, mais en tout temps, après la délivrance jusqu'à
ce qu'elles soient remplacées ou abrogées par un autre règlement.
SECTION 2 - DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES
SOUS-SECTION 2.1 - DISPOSITIONS GÉNÉRALES
8.
MODE DE DIVISION DU REGLEMENT
Le présent règlement est d'abord divisé en chapitres numérotés en chiffres arabes. Au
besoin, chaque chapitre est divisé en sections numérotées en chiffres arabes. Les articles
sont numérotés, de façon consécutive, en chiffres arabes. Chaque article est ensuite
divisé en alinéas. Un alinéa n'est précédé d'aucun chiffre, lettre, ni marque particulière.
Un alinéa peut être divisé en paragraphes. Un paragraphe est numéroté en chiffres
arabes. Un paragraphe peut être divisé en sous-paragraphes. Un sous-paragraphe est
précédé d'une lettre minuscule. Un sous-paragraphe peut être divisé en sous-alinéas. Un
sous-alinéa est numéroté en chiffres romains minuscules.
L'exemple suivant illustre le mode de division général du présent règlement :
CHAPITRE 1
TEXTE 1
CHAPITRE
SECTION 1
TEXTE 2
SECTION
SOUS-SECTION 1.1
TEXTE 3
SOUS-SECTION
1.
Texte 4
Article
Texte 5
Alinéa
1o Texte 6
Paragraphe
a) Texte 7
Sous-paragraphe
i) Texte 8
Sous-alinéa
9.
INTERPRETATION GENERALE DU TEXTE
L'emploi du verbe au présent inclut le futur.
Le singulier comprend le pluriel à moins que le sens indique clairement qu'il ne peut
logiquement en être question.
Le genre masculin comprend le genre féminin, à moins que le contexte n'indique le
contraire.
Règlement de zonage
Municipalité de Val-Alain
3
Avec l'emploi du mot « doit » ou « sera », l'obligation est absolue; le mot « peut »
conserve un sens facultatif sauf dans l'expression « ne peut » qui signifie « ne doit ».
10.
TERMINOLOGIE
Au sens du présent règlement, on doit donner aux termes, aux mots et aux expressions
qui suivent la signification indiquée dans les définitions du chapitre 2 du présent
règlement, à moins que le contexte ne leur confère un sens différent.
11.
UNITE DE MESURE
Les dimensions prescrites au présent règlement sont indiquées en mesures métriques.
SOUS-SECTION 2.2 - DIVISION DU TERRITOIRE EN ZONES
12.
REPARTITION DU TERRITOIRE EN ZONE
Pour les fins de la réglementation concernant les usages, le territoire de la Municipalité
est réparti en zones ci-après énumérées, apparaissant au plan de zonage à l'Annexe I du
présent règlement et identifiées par les lettres d'appellation suivantes.
1° H
Habitation
2° M
Mixte
3° P
Publique
4° ZR
Zone de réserve
5° I
Industrielle
6° CONS Conservation
7° AD
Agricole dynamique
8° AF
Agroforestière
9° Ades îlot déstructuré
Pour fins d'identifications et aux fins de votation lors de la modification ou l'abrogation
du règlement ou de certaines de ses parties, la municipalité est divisée en zones. Chaque
zone est numérotée au plan de zonage en ajoutant un chiffre aux lettres d'appellation.
Chaque zone ainsi identifiée constitue une zone distincte.
13.
INTERPRETATION DES LIMITES DE ZONE SUR LE PLAN DE ZONAGE
La délimitation des zones est faite sur le plan de zonage à l'Annexe I du présent
règlement. En cas d'imprécision quant à la localisation de ces limites, celles-ci sont
présumées coïncider avec l'une ou l'autre des lignes suivantes:
1° l'axe ou le prolongement de l'axe d'une rue existante ou projeté ;
2° l'axe de l'emprise d'un service public ;
3° l'axe de l'emprise d'une voie ferrée ;
4° l'axe d'un cours d'eau ;
5° une ligne de lot et son prolongement ;
Règlement de zonage
Municipalité de Val-Alain
4
6° une limite municipale.
SOUS-SECTION 2.3 - DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES RELATIVES AUX
GRILLES DES SPÉCIFICATIONS
14.
REGLE D'INTERPRETATION DES GRILLES DES SPECIFICATIONS
La grille des spécifications indique les spécifications particulières à chacune des zones.
Elle comprend, notamment, les spécifications relatives aux usages autorisés et à
l'implantation des bâtiments principaux.
Lorsqu'un usage ou groupe d'usages est autorisé, un « X » est situé dans la colonne située
à droite de la classe d'usage. Également, pour certaines zones, une note particulière peut
modifier les usages permis et dans un tel cas, la note particulière prévaut sur l'usage
général.
En ce qui concerne les normes d'implantation, la grille des spécifications prévoit, selon
le cas, les normes minimales ou maximales à respecter, sous réserve des autres
dispositions prévues dans le présent règlement, pour le nombre d'étages, la hauteur,
l'implantation, la superficie au sol, l'indice d'occupation au sol des bâtiments
principaux et les proportions d'aire de verdure sur un terrain. Nonobstant ce qui précède
la superficie au sol prévue à la grille des spécifications ne s'applique pas dans le cas d'un
bâtiment d'usage agricole ou d'une maison mobile.
Pour certaines zones, une note particulière peut modifier ces normes et dans un tel cas,
la note particulière prévaut sur les normes générales.
15.
TERRAIN COMPRIS DANS PLUS D'UNE ZONE
Lorsqu'un terrain est compris dans plus d'une zone, l'usage de chaque partie de ce
dernier ou de toute partie d'un bâtiment qui y est érigé doit être conforme aux usages
permis dans la zone dans laquelle se trouve la partie de terrain ou la partie de bâtiment.
De plus, les normes qui s'appliquent à un bâtiment sont celles de la grille des
spécifications de la zone dans laquelle se trouve le bâtiment à être érigé. Lorsqu'un
bâtiment est implanté dans plus d'une zone distincte, les normes les plus restrictives des
grilles des spécifications de ces zones s'appliquent.
SECTION 3 - DISPOSITIONS ADMINISTRATIVES
16.
ADMINISTRATION DU REGLEMENT
L'application du présent règlement relève de représentants désignés par une résolution
du Conseil. Ces représentants sont regroupés dans le présent règlement sous le vocable
de « fonctionnaire désigné ».
Règlement de zonage
Municipalité de Val-Alain
5
17.
PRESEANCE
En cas d'incompatibilité entre deux (2) dispositions du règlement ou entre une
disposition du règlement et une disposition contenue dans un autre règlement, la
disposition spécifique prévaut sur la disposition générale.
En cas d'incompatibilité entre des dispositions restrictives ou prohibitives contenues
dans le règlement ou en cas d'incompatibilité entre une disposition restrictive ou
prohibitive contenue au règlement et une disposition contenue dans tout autre règlement,
la disposition la plus restrictive ou prohibitive s'applique.
Les titres, tableaux, croquis et symboles utilisés dans le présent règlement en font partie
intégrante à toute fins que de droit. En cas de contradiction entre ces titres, tableaux,
croquis et symboles et le texte proprement dit, le texte prévaut.
18.
RENVOI
Tous les renvois à un autre règlement contenus dans le présent règlement sont ouverts,
c'est-à-dire qu'ils s'étendent à toute modification que pourrait subir le règlement faisant
l'objet du renvoi postérieurement à l'entrée en vigueur du présent règlement.
19.
POUVOIRS ET DEVOIRS DU FONCTIONNAIRE DESIGNE
Les pouvoirs et devoirs du fonctionnaire désigné sont ceux définis au Règlement relatif
aux permis et aux certificats en vigueur.
20.
OBLIGATIONS D'UN PROPRIETAIRE, OCCUPANT OU REQUERANT
Le propriétaire ou l'occupant d'une propriété mobilière ou immobilière, d'une maison,
d'un bâtiment ou d'un édifice quelconque a des obligations envers le fonctionnaire
désigné. Ces obligations sont définies au Règlement relatif aux permis et aux certificats
en vigueur.
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6
CHAPITRE 2 - TERMINOLOGIE
21.
TERMINOLOGIE
Dans le présent règlement, à moins que le contexte n'indique un sens différent, on
entend par :
ABATTAGE D'ARBRE
Opération qui consiste à enlever 50 % ou plus de la cime ou des racines d'un arbre ou
une opération qui provoque la mort d'un arbre.
ABATTAGE D'ARBRE (pour la section 3 du chapitre 13 seulement)
Coupe d'au moins une tige marchande incluant la récolte d'arbres renversés par l'effet
du chablis, d'arbres affectés par le feu, par le verglas ou par la maladie.
ABRI À BOIS
Construction formée d'un toit, de murs ajourés ou ouverts sur les côtés, appuyée sur des
piliers et utilisée pour l'entreposage du bois de chauffage.
ABRI D'AUTO
Construction formée d'un toit appuyé sur des piliers, ouvert sur au moins deux côtés
dans une proportion d'au moins 50 % de la superficie, à l'exception du coté rattaché à
l'autre bâtiment. L'abri d'auto est utilisé pour abriter un ou plusieurs véhicules
automobiles.
ABRI DE TOILE TEMPORAIRE
Structure démontable installée temporairement pour protéger contre les intempéries et
spécialement conçue en usine. Un tel abri est fait en toile ou matériel plastique non
rigide.
ABRI FORESTIER
Ensemble d'installation temporaire ou permanente, ainsi que leurs dépendances, servant
au logement des personnes travaillant sur le site d'une exploitation forestière.
ACTIVITÉ AGRICOLE
Pratique de l'agriculture incluant le fait de laisser le sol en jachère, l'entreposage et
l'utilisation sur la ferme de produits chimiques, organiques ou minéraux, de machines
et de matériel agricoles à des fins agricoles. Lorsqu'elles sont effectuées sur sa ferme
par un producteur à l'égard des produits agricoles qui proviennent de son exploitation
ou accessoirement de celles d'autres producteurs, les activités d'entreposage, de
conditionnement, de transformation et de vente des produits agricoles sont assimilées à
des activités agricoles.
ACTIVITÉ ARTISANALE
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7
Activité de fabrication, de production ou de préparation de produits à caractère
artistique, différenciés ou en très petites séries, fondée sur le travail manuel à outillage
réduit, pratiquée par une personne à son propre compte. Il peut, entre autres, s'agir de
poterie, d'objets décoratifs, de vaisselle, d'ameublement, de céramique, de textile, de
verrerie, de sculptures, de photographie, de peinture ou autre produit similaire unique.
AFFICHAGE
Toute opération d'installation d'une enseigne.
AFFICHE
Désigne tout imprimé, écrit, dessin, peinture, lithographie ou représentation au moyen
d'un procédé quelconque, placé pour être vu du public et servant pour des fins d'avis
d'une durée temporaire.
ÂGE D'EXPLOITABILITÉ
Âge d'exploitabilité des arbres d'essences feuillues est de 90 ans, sauf dans le cas du
bouleau blanc, de l'érable rouge et de l'érable argentée, dont la maturité est considérée
atteinte à 70 ans et sauf dans le cas des peupliers et du bouleau gris dont la maturité est
considérée atteinte à 40 ans. L'âge d'exploitabilité des arbres d'essences résineuses est
de 70 ans, sauf dans le cas du sapin et du pin gris dont la maturité est considérée atteinte
à l'âge de 50 ans.
AGRANDISSEMENT
Travaux ayant pour but d'augmenter la superficie de plancher ou le volume d'un
bâtiment ou d'une construction.
AGRANDISSEMENT D'UNE UNITÉ D'ÉLEVAGE
Ajout d'une installation d'élevage à l'intérieur d'une unité d'élevage.
AGRICULTURE
Les activités agricoles au sens de la Loi sur la protection du territoire et des activités
agricoles.
AGROTOURISTIQUE (ACTIVITÉ)
Activité touristique complémentaire à l'agriculture ayant lieu sur le terrain d'une
exploitation agricole. Cette activité met des producteurs agricoles en relation avec des
touristes ou des excursionnistes, permettant à ces derniers de découvrir le milieu
agricole, l'agriculture et sa production par l'accueil et l'information que leur réserve
leur hôte.
AIRE D'ALIMENTATION EXTÉRIEURE
Aire à l'extérieur d'un bâtiment où sont gardés périodiquement, ou de manière continue,
des animaux et où ils sont nourris aux moyens d'aliments provenant uniquement de
l'extérieur de cette aire.
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8
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9
AIRE DE CHARGEMENT ET DE DÉCHARGEMENT
Espace situé sur le même terrain que l'usage qu'il dessert et servant de stationnement
pour le véhicule de transport durant les opérations de chargement et de déchargement
de la marchandise
AIRE DE COUPE
Superficie située sur une même propriété foncière ayant fait ou devant faire l'objet d'un
déboisement.
AIRE D'EMPILEMENT
Site utilisé pour l'empilement du bois, des écorces, des copeaux ou de la biomasse
forestière en vue d'être transporté.
AIRE DE STATIONNEMENT
Espace qui comprend au moins une case de stationnement et, le cas échéant, une allée
de circulation.
AIRE DE VERDURE
Portion de l'aire libre d'un terrain destinée à des fins de paysagement. Cette aire peut
inclure des espaces gazonnés, des aires boisées, des aménagements paysagers ou des
aires de jeux sans jamais inclure les aires sur lesquelles reposent des constructions, des
stationnements ou des aires d'entreposage.
ANTENNE PARABOLIQUE
Antenne permettant de capter au moyen de terminaux récepteurs télévisuels (TRT) des
émissions de radio et de télévision (ondes hertziennes) transmises par satellite.
APPENTIS
Toiture à une seule pente dont le côté supérieur est adossé au mur d'un bâtiment plus
élevé et le côté inférieur soutenu par des poteaux.
ARBRE
Plante ligneuse vivace, d'une essence reconnue comme arbre, dont le tronc a un
diamètre minimal de 7,5 centimètres, mesuré à 1,4 mètre au-dessus du plus haut niveau
du sol. Les tiges ou les troncs qui proviennent d'une souche commune composent un
même arbre.
ARBRE (pour la section 3 du chapitre 13 seulement)
Plante ligneuse vivace, dont le tronc a un diamètre minimal de 10 centimètres mesuré à
une hauteur de cent-trente (130) centimètres au-dessus du sol. Les tiges ou les troncs
qui proviennent d'une souche commune composent un même arbre.
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10
ESSENCES COMMERCIALES RÉSINEUSES
-
Épinette blanche
Picea glauca (Moench) Voss
-
Épinette noire
Picea mariana (Mill.) BSP
-
Épinette rouge
Picea rubens Sarg.
-
Épinette de Norvège
Picea abies (L.) Karst.
-
Mélèze européen
Larix decidua. Mill.
-
Mélèze japonais
Larix kaempferi (Lamb.) Carr
-
Mélèze laricin
Larix laricina (Du Roi) Koch
-
Mélèze hybride
Larix xmarschlinsii Coaz
-
Pin blanc
Pinus strobus L.
-
Pin gris
Pinus banksiana Lamb.
-
Pin rouge
Pinus resinosa Ait.
-
Pin sylvestre
Pinus sylvestris L.
-
Pruche de l'Est
Tsuga canadensis (L.) Carr
-
Sapin baumier
Abies balsamea (L.) Mill
-
Thuya occidental (de l'Est) Thuja occidentalis L.
ESSENCES COMMERCIALES FEUILLUES
-
Bouleau blanc (à papier)
Betula papyrifera Marsh.
-
Bouleau gris
Betula populiflolia Marsh.
-
Bouleau jaune
Betula alleghaniensis Britton
-
Caryer cordiforme
Carya cordiformis (Wang.) K. Koch)
-
Caryer ovale (à fruits doux) Carya ovata (Mill.) K. Koch
-
Cerisier tardif
Prunus serotina Ehrh.
-
Chêne à gros fruits
Quercus Macrocarpa Michx
-
Chêne bicolore
Quercus bicolor Willd
-
Chêne blanc
Quercus alba L
-
Chêne rouge
Quercus rubra L.
-
Érable argenté
Acer saccharinum L.
-
Érable à sucre
Acer saccharum Marsh.
-
Érable noir
Acer nigrum Michx
-
Érable rouge
Acer rubrum L
-
Frêne blanc (d'Amérique)
Fraxinus americana L.
-
Frêne noir
Fraxinus nigra Marsh.
-
Frêne rouge (pubescent)
Fraxinus pennsylvanica Marsh.
-
Hêtre à grandes feuilles
Fagus grandifolia Ehrh
-
Noyer cendré
Juglans cinerea
-
Noyer noir
Juglans nigra L.
-
Orme d'Amérique
Ulmus americana L.
-
Orme de Thomas
Ulmus thomasi Sarg
-
Orme rouge
Ulmus rubra Mühl.
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11
-
Ostryer de Virginie
Ostrya virginiana (Mill.) Koch
-
Peuplier à grandes dents
Populus grandidentata Michx
-
Peuplier baumier
Populus balsamifera L
-
Peuplier deltoïde
Populus deltoïdes Marsh
-
Peuplier hybride
Populus × sp
-
Peuplier faux tremble
Populus tremuloïdes Michx.
-
Tilleul d'Amérique
Tilia americana L.
AUVENT
Construction en saillie pourvue d'un revêtement non rigide, avec ou sans poteau de
soutien, rattachée directement à un bâtiment, servant à protéger une porte, une fenêtre
ou une partie d'un bâtiment contre les intempéries, ou encore servant comme élément
d'architecture d'un bâtiment.
AVANT-TOIT
Partie du toit qui fait saillie, en porte-à-faux, au-delà de la face extérieure d'un mur.
BALCON
Plate-forme ouverte, placée en saillie sur un mur à l'extérieur d'un bâtiment, ancrée en
porte-à-faux ou appuyée sur des poteaux ou des consoles, non reliée au sol par un
escalier et pouvant être surmontée par une toiture.
BÂTIMENT
Construction ayant un toit supporté par des colonnes et/ou des murs et servant à abriter
ou à loger une personne, un animal ou une chose.
BÂTIMENT ACCESSOIRE
Bâtiment subordonné au bâtiment ou à l'usage principal, et destiné à améliorer l'utilité,
la commodité et l'agrément du bâtiment ou de l'usage principal et construit sur le même
terrain que ce dernier. Un bâtiment accessoire isolé du bâtiment principal ne peut servir
à des fins d'habitation.
BÂTIMENT ISOLÉ
Bâtiment érigé sur un terrain et dégagé de tout autre bâtiment principal.
BÂTIMENT JUMELÉ
Deux bâtiments attenants reliés par des murs mitoyens ou pouvant le devenir (en tout
ou en partis). Chaque bâtiment séparé par des murs mitoyens doit être situé sur un lot
distinct.
BÂTIMENT PRINCIPAL
Bâtiment dans lequel s'exerce l'usage ou les usages principaux.
BÂTIMENT TEMPORAIRE
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12
Modification
Règl.
237-2023
Bâtiment sans fondation, installé ou érigé pour une fin spéciale et pour une période
limitée.
BOISÉ
Espace de terrain couvert d'arbres d'une hauteur moyenne de sept (7) mètres et plus.
BOISÉ VOISIN
Superficie adjacente à une propriété foncière, couverte d'arbres dont la hauteur
moyenne est de sept (7) mètres et plus, couvrant une profondeur moyenne de vingt (20)
mètres et plus le long de l'intervention prévue.
CAMPING
Établissement qui offre au public, moyennant rémunération, des sites permettant
d'accueillir des véhicules de camping ou des tentes, à l'exception du camping à la ferme
appartenant au propriétaire ou à l'exploitant des installations d'élevage en cause.
CAVE
Partie du bâtiment située sous le premier étage (REZ-DE-CHAUSSÉE) et dont la
moitié ou plus de la hauteur, mesurée depuis le plancher jusqu'au plafond, est en
dessous du niveau moyen du sol nivelé adjacent.
CHABLIS
Arbre ou groupe d'arbres déracinés ou rompus, le plus souvent sous l'effet de l'âge, de
la maladie ou d'évènements climatiques provoqués par le vent, la neige ou la glace.
CHEMIN FORESTIER
Chemin carrossable aménagé sur un terrain pour transporter du bois, du lieu d'abattage
jusqu'au chemin public.
CHENIL
Usage consistant à faire l'élevage, le dressage ou à garder en pension plus de deux (2)
chiens âgés de plus de trois (3) mois. Il détermine également le bâtiment d'élevage et
les installations qui y sont liées spécifiquement voués à cette fin.
CLAPET ANTIRETOUR
Dispositif étanche de protection contre les refoulements permettant l'écoulement
unidirectionnel dans le réseau d'égout.
COMBLE
Espace compris entre le dernier étage et le toit, pouvant avoir des murs d'une hauteur
maximale de 60 centimètres dans le bas des pentes de toit.
CONSEIL
Le conseil municipal de la Municipalité de Val-Alain.
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13
Modification
Règl.
237-2023
CONSTRUCTION
Bâtiment, ouvrage ou autre ensemble ordonné résultant de l'assemblage de matériaux.
Désigne aussi tout ce qui est érigé, édifié ou construit et dont l'utilisation exige un
emplacement sur le sol ou qui est joint à quelque chose exigeant un emplacement sur le
sol.
CONTENEUR MARITIME
Boîtier de transport en forme de prisme rectangulaire, sans roues, spécialement conçu
pour éviter les ruptures de charges lors du transport des marchandises, autant maritime
que ferroviaire ou routier.
COULOIR RIVERAIN
Bande de terre qui borde tous les lacs et cours d'eau naturels, à débit régulier ou
intermittent et qui s'étend vers l'intérieur des terres à partir de la ligne naturelle
des hautes eaux. La largeur de cette bande se mesure horizontalement. Elle possède
300 mètres en bordure d'un lac et 100 mètres en bordure d'un cours d'eau.
COUPE D'ASSAINISSEMENT
Abattage ou récole d'arbres déficients, tarés, dépérissants, endommagés ou morts dans
un peuplement forestier afin d'éviter la propagation des parasites ou des pathogènes et
ainsi assainir la forêt.
COUPE DE RÉCUPÉRATION
Abattage de tiges marchandes, mortes ou en voie de détérioration, telles celles qui
sont en déclin (surannées) ou endommagées par le feu, le vent, les insectes, les
champignons ou tout autre agent pathogène avant que leur bois ne perde toute valeur
économique.
COUR
Espace à ciel ouvert délimité par un mur d'un bâtiment, son prolongement et les lignes
de terrain. Elle peut être arrière, avant, avant secondaire ou latérale (voir illustrations
1 à 3).
Illustration 1 - Dispositions des cours et des marges sur un terrain régulier
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Règlement de zonage
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Illustration 2 - Dispositions des cours et des marges sur un terrain d'angle
Illustration 3 - Dispositions des cours et des marges sur un terrain transversal
COUR ARRIÈRE
Espace situé entre une ligne arrière du terrain et le bâtiment principal et ses
prolongements parallèles à cette ligne. La cour arrière inclut l'espace identifié comme
marge arrière (voir illustrations 1 à 3).
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COUR AVANT
Espace de terrain s'étendant entre la ligne avant du terrain et le mur avant du bâtiment
principal et s'étendant sur toute la largeur du terrain; pour un lot situé sur un coin rue,
la cour avant sur laquelle le bâtiment n'a pas d'adresse civique est l'espace de terrain
s'étendant entre la ligne avant du terrain et une ligne parallèle correspondant à la marge
avant (voir illustrations 1 à 3).
COUR LATÉRALE
Espace situé entre une ligne latérale du terrain et le bâtiment principal et ses
prolongements parallèles à cette ligne. La cour latérale inclut l'espace identifié comme
marge latérale (voir illustrations 1 à 3).
COURS D'EAU
Tous les cours d'eau à débit régulier ou intermittent, y compris ceux qui ont été créés
ou modifiés par une intervention humaine, à l'exception:
1° de tout cours d'eau ou portion de cours d'eau que le gouvernement détermine,
après consultation du ministre de l'Environnement et de la Lutte contre les
changements climatiques, par décret qui entre en vigueur à la date de sa
publication à la Gazette officielle du Québec ou à toute date ultérieure qui y est
indiquée ;
2° d'un fossé d'une rue publique ou privée ;
3° d'un fossé mitoyen au sens de l'article 1002 du Code civil du Québec ;
4° d'un fossé de drainage qui est utilisé aux seules fins de drainage et d'irrigation,
qui n'existe qu'en raison d'une intervention humaine et dont la superficie du
bassin versant est inférieure à 100 hectares.
La portion d'un cours d'eau qui sert de fossé demeure un cours d'eau.
COUVERT FORESTIER
Couverture plus ou moins continue formée par la cime des arbres.
COUVERT VÉGÉTAL
Éléments végétaux qui recouvrent le sol et qui ont un rôle à jouer dans la stabilité de ce
dernier. Sont inclus dans végétaux, tous les éléments naturels tels que les arbres et les
plantes qui recouvrent naturellement le sol.
COUVERTURE SOUPLE PERMANENTE
Toile de type membrane de matériaux composites (ne pas confondre avec une couche
de plastique ou une bâche de plastique).
DÉBIT
Volume d'eaux de ruissellement écoulé pendant une unité de temps exprimé en litres
par seconde par hectare (L/s/ha).
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DÉBIT DE BOISSONS ALCOOLISÉES
Établissement dont l'activité principale consiste à préparer et à servir des boissons
alcoolisées destinées à une consommation immédiate.
DÉBLAI
Travaux consistant à prélever de la terre ou le sol en place, soit pour niveler, abaisser,
creuser ou pour se procurer des sols à des fins de remblaiement avec ou sans machinerie.
DÉBOISEMENT
Abattage dans un peuplement forestier, de plus de quarante pour cent (40 %) des tiges
marchandes, par période de dix (10) ans.
D'UN SEUL TENANT
Toutes superficies sous couvert forestier ou parterres de coupe sur une même propriété
foncière et séparées par moins de 100 mètres sont considérées comme d'un seul tenant.
EAU PLUVIALE
Eau de pluie ou provenant de la fonte des neiges, l'eau de refroidissement et l'eau
provenant de la nappe phréatique.
EAU USÉES
Eaux de rejet autre que les eaux pluviales.
ÉCRAN-TAMPON
Partie de terrain comprenant un assemblage d'éléments paysagers qui forment un écran
visuel et sonore.
ÉDIFICE PUBLIC
Bâtiment appartenant aux gouvernements municipal, régional, provincial ou fédéral ou
à tout autre gouvernement ainsi que tout bâtiment appartenant aux commissions
scolaires ou aux fabriques ou évêchés, ainsi que tous les bâtiments énumérés dans la loi
sur la Sécurité dans les Édifices publics (L.R.Q. c.5.3)
EMPRISE
Terrain réservé à l'implantation d'une rue, d'une voie de communication ou d'un service
d'utilité publique.
ENGRAISSEMENT
Établissement d'élevage porcin spécialisé dans la phase de croissance qui commence
après la pouponnière jusqu'à l'abattage, soit environ trois (3) mois. Il arrive que cette
étape soit divisée en deux phases : celle de la croissance de 30 kg à 60 kg, suivie de la
finition de 60 kg à 107 kg. En termes d'unités animales, il faut compter cinq (5) porcs à
l'engraissement pour une (1) unité animale.
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ENSEIGNE
Tout écrit, tels lettre, mot ou chiffre, toute représentation picturale, tels illustration, logo,
dessin, gravure, image, symbole, tout emblème, tout drapeau ou tout autre élément ou
toute lumière aux caractéristiques similaires qui :
1° est une construction ou une partie de construction, ou y est attachée, ou y est
peinte, ou est représentée de quelque manière que ce soit sur un édifice ou un
support indépendant ;
2° est utilisé pour avertir, informer, annoncer, faire de la réclame, faire de la
publicité, faire valoir, attirer l'attention ;
3° est spécifiquement destiné à attirer l'attention à l'extérieur d'un édifice.
ENSEIGNE (HAUTEUR D'UNE)
Distance mesurée entre le niveau du sol le plus bas adjacent à l'enseigne et le point le
plus élevé de l'enseigne incluant le support et la structure de celle-ci.
ENSEIGNE (SUPERFICIE D'UNE)
Surface délimitée par une ligne continue ou discontinue, réelle ou fictive, entourant les
limites extrêmes d'une enseigne. La surface se mesure en incluant :
1° toute matière servant à dégager l'enseigne d'un arrière-plan ;
2° les supports horizontaux et verticaux qui entourent l'enseigne ;
3° l'espace libre laissé entre des enseignes attachées à une même structure.
Dans le cas d'un lettrage ou d'un symbole, l'aire sera délimitée par une ligne fictive
englobant les mots et les symboles graphiques utilisés dans le message publicitaire.
Lorsqu'une enseigne lisible sur deux côtés est identique sur chacune de ses faces, l'aire
est celle d'un des deux côtés seulement.
ENSEIGNE SUR AUVENT
Ce sont des enseignes peintes, cousues ou appliquées sur un tissu ou un matériau rigide
ou non.
ENSEIGNE DE TYPE BABILLARD
Enseigne conçue de manière à ce que le message puisse être modifié périodiquement
par le remplacement manuel ou automatique des lettres.
ENSEIGNE DE TYPE SANDWICH
Enseigne déposée sur le sol, composée de deux panneaux d'affichage reliés entre eux
au sommet et formant un angle d'ouverture permettant à la structure de les maintenir en
équilibre au sol.
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ENSEIGNE DIRECTIONNELLE
Enseigne placée sur le terrain où est situé l'objet mentionné sur l'enseigne ou l'usage
auquel elles réfèrent dont l'objectif est d'indiquer une direction à suivre à des fins
d'orientation, de sécurité et de commodité du public.
ENSEIGNE ÉCLAIRÉE PAR RÉFLEXION
Enseigne dont l'éclairage provient entièrement d'une source fixe de lumière artificielle
non reliée à l'enseigne.
ENSEIGNE EN VITRINE
Enseigne installée à l'intérieur d'un bâtiment et placée de manière à ce que l'inscription
soit visible de l'extérieur par une ouverture comme une porte, une fenêtre ou une vitrine.
ENSEIGNE FANTÔME
Enseigne dont la structure d'affichage est laissée apparente après l'enlèvement du
message qu'elle soutenait.
ENSEIGNE À FEUX CLIGNOTANTS
Enseigne dont l'intensité de la lumière et la couleur varient ou sur laquelle les sources
de lumière ne sont pas maintenues stationnaires.
ENSEIGNE LUMINEUSE
Enseigne dont l'éclairage est conçu pour émettre une lumière artificielle par
transparence ou par translucidité.
ENSEIGNE SUR MURET
Enseigne formée d'un boîtier ou de caractères apposés à plat sur un mur non rattaché à
un bâtiment.
ENSEIGNE À PLAT
Enseignes fixées parallèlement à la surface d'un mur d'un bâtiment qui ne lui fait saillie
à plus de 30 centimètres.
ENSEIGNE PORTATIVE
Enseigne portative, amovible, disposée sur roue, traineau ou transportable de quelque
façon que ce soit.
ENSEIGNE SUR POTEAU
Enseigne qui est soutenue par un ou plusieurs poteaux fixés au sol. Le poteau a une
largeur égale ou inférieure à 70 % de l'enseigne. Une enseigne sur poteau est
indépendante du mur de l'établissement.
ENSEIGNE PROJETANTE
Enseignes fixées perpendiculairement au mur d'un bâtiment.
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ENSEIGNE SUR SOCLE
Enseigne dont la base est formée d'un socle massif dont la structure représente au moins
70 % de sa largeur.
ENTREPOSAGE
Dépôt de marchandises, de matériaux, d'objets, de produits finis ou semi-finis résultant
d'un processus de fabrication, de matières premières destinées à un processus de
fabrication ou à une utilisation quelconque, effectué à l'extérieur ou à l'intérieur d'un
bâtiment principal ou accessoire
ÉOLIENNE DOMESTIQUE
Signifie toute structure formée d'une tour, d'une nacelle et de pales destinées à la
production d'électricité par l'action du vent qui ne sont pas reliées à
l'approvisionnement énergétique d'Hydro-Québec.
ÉRABLIÈRE
Peuplement forestier composé d'au moins cinquante pour cent (50 %) d'érables à sucre,
d'érables rouges ou une combinaison de ces deux (2) essences d'une superficie
minimale de deux (2) hectares.
ÉTABLISSEMENT COMMERCIAL
Local où s'exerce une activité à caractère commercial ou de service dont la superficie
occupée est clairement délimitée par des murs et une entrée privée qui font partie d'un
bâtiment.
ÉTABLISSEMENT DE SPECTACLE ÉROTIQUE
Endroit où, comme usage principal ou comme usage accessoire, l'on présente un
spectacle de nature érotique avec ou sans service de restauration, avec ou sans service
de boissons alcooliques, incluant plus spécifiquement, mais non limitativement un
établissement constitué d'une ou plusieurs cabine(s) ou cabinet(s) privé(s) où l'on offre
un spectacle érotique à un (1) client à la fois.
ÉTAGE
Partie d'un bâtiment, autre que la cave, le sous-sol ou le comble, délimitée par la face
supérieure d'un plancher et celle du plancher situé immédiatement au-dessus ou, en son
absence, par le plafond au-dessus.
ÉTALAGE
Exposition de produit destiné à la vente à l'extérieur d'un bâtiment.
EXCAVATION
Opération d'enlèvement de la terre, de roc, ou de matériaux qui a pour effet d'abaisser
le niveau du sol.
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EXPLOITATION AGRICOLE
Terrains utilisés pour la pratique de l'agriculture, les constructions utilisées et les usages
exercés à des fins agricoles, comprenant notamment la culture du sol et des végétaux,
l'élevage des animaux, les étables, les porcheries, les écuries, les granges, les hangars,
les silos et les serres.
EXPLOITATION FORESTIÈRE
Récolte d'arbres ayant un diamètre de 10 centimètres et plus mesurée à un 1,40 mètre
du sol.
EXPOSÉ AUX VENTS DOMINANTS D'ÉTÉ
Signifie qu'il est à l'intérieur de l'aire formée par deux (2) lignes droites parallèles
imaginaires, prenant naissance à 100 mètres des extrémités d'une installation d'élevage
et prolongées à l'infini dans la direction prise par les vents dominants d'été, soit en
provenance du sud-ouest vers le nord-est.
FAÇADE PRINCIPALE
Mur ou une suite de murs extérieurs d'un bâtiment principal qui fait face à une rue. Dans
le cas d'un terrain d'angle ou transversal, la façade principale du bâtiment est celle où
est située architecturalement l'entrée principale du bâtiment.
FERME D'AGRÉMENT
Usage additionnel et subordonné à la fonction résidentielle relié à l'élevage d'animaux
de ferme dont l'exploitation est faite à petite échelle. Les activités lucratives ou
commerciales sur les lieux de l'exploitation en sont exclues.
FONCTIONNAIRE DÉSIGNÉ
Représentant nommé par résolution du Conseil, chargé de l'application, de la
surveillance et du contrôle des règlements de zonage, de lotissement, de construction,
de permis et certificats et à tous les amendements en découlant.
FORTE CHARGE D'ODEUR
Unité d'élevage dont le coefficient d'odeur est supérieur à 0,8.
FOSSÉ
Petite dépression en long creusée dans le sol, servant à l'écoulement des eaux de surface
des terrains avoisinants, soit les fossés de chemin, les fossés de ligne qui n'égouttent que
les terrains adjacents ainsi que les fossés ne servant à drainer qu'un seul terrain.
FRICHE
Terre abandonnée après avoir été cultivée recouverte d'une végétation spontanée à
dominante herbacée ou une végétation arbustive naturelle.
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22
Modification
Règl.
241-2024
GALERIE
Plate-forme reliée au sol par un escalier et dont les dimensions sont suffisantes
pour permettre son usage à d'autres fins que celle d'accéder à une porte du bâtiment.
GARAGE
Tout bâtiment ou toute partie de bâtiment servant ou devant servir à abriter le ou
les véhicules moteurs des occupants du bâtiment principal.
GARAGE ATTACHÉ
Garage physiquement lié au mur d'un bâtiment principal.
GAZEBO
Petit abri accessoire d'utilisation saisonnière, construit avec une structure et
des matériaux légers, sans isolation, fermé de verre ou de moustiquaire, et aménagé
pour des activités de détente extérieure.
GESTION LIQUIDE
Tout mode d'évacuation des déjections animales autre que la gestion sur fumier solide.
GESTION SOLIDE
Le mode d'évacuation d'un bâtiment d'élevage ou d'un ouvrage d'entreposage des
déjections animales dont la teneur en eau est inférieure à 85 % à la sortie du
bâtiment.
GÎTE TOURISTIQUE
Établissement où est offert de l'hébergement en chambres où l'exploitant réside et
rend disponibles au plus cinq (5) chambres qui reçoivent un maximum de 15
personnes, incluant un service de petit-déjeuner servi sur place.
HABITATION
Construction utilisée et usage exercé à des fins résidentielles, comprenant notamment
les habitations unifamiliales, bifamiliales, trifamiliales et multifamiliales, les maisons
mobiles et les habitations collectives.
HAIE
Alignement continu formé d'arbres, d'arbustes ou de plantes destiné à séparer, délimiter
ou clore un terrain ou une partie d'un terrain d'un autre terrain ou d'autres parties du
même terrain dont les branchages entrelacés peuvent être taillés à une hauteur variable.
HAUTEUR D'UN BÂTIMENT EN MÈTRE
Distance verticale, mesurée perpendiculairement entre le niveau moyen du sol et le
point le plus haut du bâtiment à l'exclusion d'un clocher, d'un campanile, d'une
cheminée, d'une antenne et d'une construction hors-toit.
HÉBERGEMENT DE FAIBLE DENSITÉ
Petites unités d'hébergement dispersées sur le territoire. Exclus les complexes
hôteliers.
IMMEUBLE PROTÉGÉ
Font partie des immeubles protégés, le camping Lac Georges et le chalet du club de golf
de Val-Alain.
Règlement de zonage
Municipalité de Val-Alain
23
IMPLANTÉ DANS UN BOISÉ MATURE
Implanté de telle sorte qu'une bande de protection boisée, d'un minimum de 20 mètres
de largeur et située à une distance moyenne maximale de 30 mètres de l'installation
d'élevage, soit conservée. La bande boisée doit avoir une couverture uniformément
répartie supérieure à une densité de cinquante pour cent (50 %) d'arbres d'essences
commerciales et dont la hauteur excède sept (7) mètres de haut.
En l'absence, sur l'un des côtés, d'une bande boisée conforme à l'alinéa précédent,
l'assouplissement à 60 %, prévu aux articles 112, 113 et 115 ne s'applique pas sur ce
côté.
INDICE D'OCCUPATION DU SOL
Rapport entre la superficie occupée au sol par un bâtiment principal et l'aire totale du
terrain (C.O.S.).
INFRASTRUCTURE D'UTILITÉ PUBLIQUE
Toute infrastructure publique, parapublique ou privée et ses accessoires voués, soit : à
la communication, à l'assainissement des eaux, à l'alimentation en eau, à la production,
au transport et à la distribution de l'énergie, à la sécurité publique ainsi que tout bâtiment
à aires ouvertes utilisé à des fins récréatives.
INSTALLATION D'ÉLEVAGE
Bâtiment où des animaux sont élevés ou une aire d'alimentation où sont gardés des
animaux à des fins autre que le pâturage, incluant tout ouvrage d'entreposage des
déjections animales qui s'y trouvent.
LAC
Tous les plans d'eau, publics ou privés, naturels ou artificiels, utilisant, pour s'alimenter,
des eaux provenant d'un cours d'eau ou d'une source souterraine.
LARGEUR D'UN TERRAIN
Distance mesurée le long de la ligne avant du terrain, entre les lignes latérales de ce
terrain ou, lorsqu'il s'agit d'un terrain d'angle, entre une ligne latérale de ce terrain et
une ligne avant de terrain opposée à cette ligne.
Dans le cas d'un terrain donnant sur une rue en cul-de-sac, la largeur est mesurée à la
marge avant prescrite à la grille des spécifications. Dans un tel cas, la largeur prise à la
ligne avant ne doit pas être inférieure à 6,2 mètres.
LIGNE ARRIÈRE
Ligne de terrain qui est généralement parallèle et opposée à une ligne avant. Un terrain
d'angle, transversal et d'angle transversal peut ne pas avoir de ligne arrière (voir
illustrations 1 à 3).
LIGNE AVANT
Règlement de zonage
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Ligne de terrain qui est adjacente à la rue (voir illustrations 1 à 3). Lorsqu'un terrain est
enclavé, la ligne avant correspond à celle située devant l'entrée principale du bâtiment.
LIGNE DE TERRAIN
Toute ligne avant, latérale et arrière d'un terrain
LIGNE LATÉRALE
Ligne de terrain qui n'est pas une ligne avant ni une ligne arrière (voir illustrations 1 à
3).
LIGNE NATURELLE DES HAUTES EAUX
Ligne qui sert à délimiter la rive et le littoral des lacs et cours d'eau. Selon les
caractéristiques des lieux, cette ligne naturelle des hautes eaux correspond à l'un des cas
suivants :
1° à l'endroit où l'on passe d'une prédominance de plantes aquatiques à une
prédominance de plantes terrestres, ou s'il n'y a pas de plantes aquatiques, à
l'endroit où les plantes terrestres s'arrêtent en direction du plan d'eau ;
2° dans le cas où il y a un ouvrage de retenue des eaux, à la cote maximale
d'exploitation de l'ouvrage hydraulique pour la partie du plan d'eau situé en
amont ;
3° dans le cas où il y a un mur de soutènement légalement érigé, à compter du haut
de l'ouvrage ;
4° si l'information est disponible, à la limite des inondations de récurrence de deux
(2) ans, laquelle est considérée équivalente à la ligne établie selon les critères
botaniques définis précédemment au premier paragraphe à défaut de pouvoir
déterminer la ligne naturelle des hautes eaux à partir des critères précédents.
LIT
Dépression naturelle du sol, exempte de végétation, où coule un cours d'eau.
LITTORAL
Partie d'un lac ou d'un cours d'eau qui s'étend à partir de la ligne naturelle des hautes
eaux vers le centre du plan d'eau.
LOGEMENT
Pièce, ou suite de pièces, aménagée dans un bâtiment principal ou une partie du bâtiment
principal destinée à servir de domicile à une ou plusieurs personnes étant pourvus d'une
installation pour préparer, consommer des repas et pour dormir ainsi que des
installations sanitaires et des commodités de chauffage. Un logement vise à abriter un
ménage pour plus de 31 jours et ne constitue pas un établissement d'hébergement
touristique.
LOT
Règlement de zonage
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Fonds de terre identifié et délimité sur un plan cadastral fait et déposé conformément au
Code civil du Québec et à la Loi sur le cadastre.
LOTS CONTIGUS
Sont réputés contigus, les lots ou parties de lots séparés par un chemin public, un chemin
de fer, une emprise d'utilité publique, un cours d'eau ou par la superficie d'un lot sur
laquelle porte un droit acquis et appartenant à un même propriétaire ou à un même
groupe de propriétaires par indivis.
MAISON D'HABITATION (pour l'application du chapitre 14 seulement)
Habitation d'une superficie d'au moins 21 mètres carrés qui n'appartient pas au
propriétaire ou à l'exploitant d'une exploitation agricole, ou à un actionnaire ou
dirigeant d'une personne morale qui est propriétaire ou exploitant d'une exploitation
agricole.
MAISON MOBILE
Habitation unifamiliale fabriquée en usine et conçue pour être habitable à l'année. Elle
est livrée entièrement équipée (canalisation, chauffage, circuits électriques). Elle est
conçue pour être déplacée sur son propre châssis sur un dispositif de roues amovibles
ou autrement jusqu'au terrain qui lui est destiné.
MARGE DE RECUL
Distance entre une ligne délimitant le terrain et la partie la plus saillante d'une façade
d'un bâtiment.
MARGE ARRIÈRE
Marge de recul par rapport à la ligne arrière du terrain.
MARGE AVANT
Marge de recul par rapport à chaque ligne avant du terrain.
Règlement de zonage
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26
MARGE LATÉRALE
Marge de recul par rapport à chaque ligne latérale du terrain.
MARQUISE
Construction en forme de toit installée en porte-à-faux sur un mur.
MATÉRIAUX COMPOSITE
Canevas ou trame de base tissé en polyester ou nylon ou autre textile résistant et couche
de caoutchouc ou autre matériel imperméable à l'eau et à l'air.
MATERNITÉ
Établissement d'élevage porcin spécialisé dans la reproduction, soit la production de
porcelets de la naissance jusqu'au sevrage. L'âge du sevrage est variable d'une entreprise
à l'autre, mais se situe habituellement entre 14 et 28 jours. En termes d'unités animales,
il faut compter quatre (4) truies pour une unité animale et les porcelets ne sont pas
comptabilisés dans le calcul. Trois verrats constituent également une unité animale.
MUNICIPALITÉ
Municipalité de Val-Alain.
MUR DE SOUTÈNEMENT
Mur, paroi ou autre construction ou aménagement semblable soutenant, construit pour
retenir ou s'appuyer ou s'appuyant contre un amoncellement de terre, que celle-ci soit
rapportée ou non; elle désigne toute construction verticale ou formant un angle de moins
de 45 degrés avec la verticale, non enfouie et soumise à une poussée latérale du sol, et
ayant pour effet de créer ou de maintenir une dénivellation entre les niveaux du terrain
adjacent, et de part et d'autre de ce mur.
MURET
Mur bas fait de pierres sèches, de maçonnerie ou de bois servant de séparation au même
titre qu'une clôture et ne servant pas de mur de soutènement.
MUR MITOYEN
Mur de séparation servant ou destiné à servir en commun à des bâtiments contigus; doit
être continu et sans ouverture de la fondation jusqu'au toit.
NAISSEUR-FINISSEUR
Établissement d'élevage porcin qui combine les diverses étapes d'élevage, de la
maternité jusqu'à l'abattage. Les unités animales sont alors calculées pour chacune des
phases d'élevage.
NIVEAU MOYEN DU SOL ADJACENT
Le plus bas des niveaux moyens du sol nivelé le long de chaque mur extérieur d'un
bâtiment ou du socle dans le cas d'antennes.
Règlement de zonage
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27
Règlement de zonage
Municipalité de Val-Alain
28
OPÉRATION CADASTRALE
Une division, une subdivision, une nouvelle subdivision, une redivision, une annulation,
une correction, un ajouté et un remplacement fait en vertu de la Loi sur le cadastre ou
des articles 2174, 2174a, 2174b ou 2175 du Code civil du Québec.
OUVRAGE
Intervention autre qu'une construction modifiant l'état original d'un lieu. Sans
restreindre le sens général de ce qui précède, les travaux de remblai et de déblai,
l'excavation, le fauchage, l'élagage, l'abattage d'arbres, la récolte de végétaux et le
dragage dans les lacs et cours d'eau constituent un ouvrage. Sur la rive, la tonte de gazon
et d'herbacées, de même que le débroussaillage, ne constituent pas des travaux
d'entretien et sont considérés comme un ouvrage.
PANNEAU-RÉCLAME
Enseigne annonçant une entreprise, une profession, un produit, un service ou un
divertissement exercé, vendu ou offert sur un autre terrain que celui où elle est placée.
PARTERRE DE COUPE
Superficie située sur un même terrain et sur laquelle un déboisement intensif est
effectué.
PENTE (pour la section 3 du chapitre 13 seulement)
Inclinaison de terrain d'un point haut jusqu'à un point bas sur une distance de cinquante
(50) mètres calculée horizontalement.
PERGOLA
Construction dont le toit, composé de poutres et de chevrons de traverse, est ouvert et
supporté par des piliers ou des poteaux.
PÉRIMÈTRE D'URBANISATION
Limite de l'aire réservée à l'exercice et au développement des diverses activités urbaines
représentées au plan de zonage constituant l'Annexe I du présent règlement.
PERRON
Ensemble d'un seul tenant composé d'un escalier se terminant par une plate-forme de
plain-pied avec l'entrée d'un bâtiment et faisant généralement corps avec le bâtiment.
PEUPLEMENT
Ensemble d'arbres ayant une uniformité quant à sa composition floristique, sa structure,
son âge, sa répartition dans l'espace et sa condition sanitaire, pour se distinguer des
peuplements voisins, et pouvant ainsi former une unité d'aménagement forestier.
PEUPLEMENT FORESTIER
Ensemble d'arbres ayant une uniformité quant à sa composition floristique, sa structure,
son âge, sa répartition dans l'espace et sa condition sanitaire pour se distinguer des
Règlement de zonage
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29
peuplements forestiers voisins et pouvant ainsi former une unité d'aménagement
forestier, sans égard à la propriété foncière. Aux fins du présent règlement, un
peuplement forestier doit avoir un volume minimum de vingt-et-un (21) mètres cubes
de matière ligneuse par hectare.
PEUPLEMENT FORESTIER RENDU À MATURITÉ
Peuplement forestier dont l'âge de la majorité des arbres se situe au-delà de l'âge prévu
pour la récolte (âge d'exploitabilité).
PISCINE
Bassin artificiel, permanent ou temporaire, destiné à la baignade, dont la profondeur
d'eau est de 60 centimètres ou plus et qui n'est pas visé par le Règlement sur la sécurité
dans les bains publics, à l'exclusion d'un bain à remous ou d'une cuve thermale lorsque
leur capacité n'excède pas 2 000 litres.
PLAN AGRONOMIQUE
Avis écrit et signé par un agronome portant sur la pertinence et le bienfondé de la mise
en culture du sol
PLANTATION
Ensemble d'arbres ayant été mis en terre par l'homme.
PLANTE AQUATIQUE
Plantes hydrophytes incluant les plantes submergées, les plantes à feuilles flottantes, les
plantes émergentes et les plantes herbacées et ligneuses émergées caractéristiques des
marais et marécages ouverts sur des plans d'eau.
PORCHE
Construction en saillie non fermée au-dessus d'un perron, qui abrite la porte d'entrée
d'un bâtiment.
POUPONNIÈRE
Établissement d'élevage porcin spécialisé dans la phase de croissance qui débute après
le sevrage et s'étend jusqu'à l'étape de l'engraissement. Cette période dure
habituellement de six (6) à huit (8) semaines.
PREMIER ÉTAGE
Étage le plus élevé dont le plancher se trouve à deux (2) mètres au plus au-dessus du
niveau moyen du sol.
PRESCRIPTION SYLVICOLE
Recommandation écrite, confectionnée et signée par un ingénieur forestier, portant sur
des interventions influençant l'établissement, la composition, la constitution et la
croissance de peuplements forestiers.
Règlement de zonage
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Règlement de zonage
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PROFONDEUR DE LOT
Pour un terrain régulier, distance entre le point central de la ligne avant et le point central
de la ligne arrière. Dans le cas d'un terrain d'angle, la profondeur de terrain se situe à
l'endroit où l'on retrouve la plus grande distance entre la ligne de rue et la ligne
sensiblement parallèle à la ligne de rue.
Pour un terrain d'angle transversal, la profondeur de terrain est la distance entre le point
central d'une ligne de rue et le point central de la ligne de rue du côté́ opposé ou encore
la distance entre le point central de la ligne de rue et le point central de la ligne latérale
sensiblement parallèle à cette ligne de rue. La profondeur se situe où l'on retrouve la
plus grande distance.
PROPRIÉTÉ FONCIÈRE
Lot(s) ou partie de lot(s) individuel(s) ou ensemble de lots ou partie de lots contigus
dont le fond de terrain forme un ensemble foncier d'un seul bloc appartenant à un même
propriétaire.
PUISARD
Fosse étanche ou trou réalisé dans le sol destiné à collecter les eaux pluviales provenant
d'un drain de fondation (drain français) ou de la nappe phréatique pour ensuite les
acheminer à l'extérieur d'un bâtiment à l'aide d'une pompe.
RECONSTRUCTION
Action de rétablir dans sa forme, dans son état d'origine, un bâtiment détruit par un
sinistre ou devenu dangereux.
RÉFECTION
Travaux de réparation ou de remise à neuf d'une construction désuète afin d'améliorer
sa conformité aux normes ou de la rendre plus opérationnelle.
RÉGÉNÉRATION ADÉQUATE
Pour la régénération à dominance résineuse, un minimum de 1500 tiges à l'hectare
d'essences commerciales d'une hauteur moyenne de deux (2) mètres uniformément
répartis et pour la régénération à dominance feuillue, un minimum de1200 tiges à
l'hectare d'essences commerciales d'une hauteur moyenne de deux (2) mètres
uniformément répartie.
REMBLAI
Travaux consistant à combler une cavité, rehausser et ou agrandir une partie ou
l'ensemble d'un terrain.
REMISE
Bâtiment accessoire servant à remiser des biens, des équipements ou des appareils liés
à usage principal.
Règlement de zonage
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REMORQUE
Véhicule non motorisé, destiné à être traîné ou tiré par un autre véhicule moteur pour
être déplacé. Ce genre de véhicule ne peut servir pour d'autre fin que le transport de
marchandises.
RÉSEAU D'AQUEDUC
Service ou réseau de distribution ou de vente d'eau approuvé par le ministre de
l'Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques conformément aux
dispositions de l'article 32 de la Loi sur la qualité de l'environnement, et qui dessert au
moins un usager en plus de l'exploitant.
RÉSEAU D'ÉGOUT SANITAIRE
Service ou un réseau d'évacuation d'eaux usées approuvé par le ministre de
l'Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques conformément aux
dispositions de l'article 32 de la Loi sur la qualité de l'environnement, et qui dessert au
moins un usager en plus de l'exploitant.
RÉSEAU D'ÉGOUT PLUVIAL
Système de drainage dans lequel se drainent l'eau pluviale et l'eau souterraine.
RÉSEAU D'ÉGOUT UNITAIRE
Système de drainage qui reçoit à la fois l'eau usée et de l'eau pluviale.
RÉSIDENCE
Bâtiment unifamilial isolé destiné à abriter des êtres humains, incluant les chalets de
villégiature, mais excluant les camps de chasse.
RÉSIDENCE DE TOURISME
Établissement où est offert de l'hébergement à une clientèle de passage pour une période
n'excédant pas 31 jours et qui requiert une attestation de classification au sens de la Loi
sur les établissements d'hébergement touristique.
RESIDENCE « TRANSPARENTE »
Résidence à laquelle n'est associée aucune contrainte dans l'application du calcul des
règles de distances séparatrices relatives à l'agrandissement d'un établissement
d'élevage ou à l'augmentation du nombre d'unités animales pour les établissements de
production implantés avant celle-ci.
RIVE
Bande de terre qui borde les lacs et cours d'eau et qui s'étend vers l'intérieur des terres à
partir de la ligne naturelle des hautes eaux. La largeur de la rive à protéger se mesure
horizontalement. La rive a un minimum de 10 mètres lorsque la pente est inférieure à
30 % ou lorsque la pente est supérieure à 30 % et présente un talus de moins de cinq (5)
mètres de hauteur. La rive a un minimum de 15 mètres lorsque la pente est continue et
Règlement de zonage
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33
Modification
Règl.
237-2023
supérieure à 30 % ou lorsque la pente est supérieure à 30 % et présente un talus de plus
de cinq (5) mètres de hauteur.
ROULOTTE
Véhicule motorisé ou non, immatriculé ou non, et utilisé de façon non permanente à des
fins de voyages ou de récréation dans lequel des personnes peuvent demeurer, manger
et dormir et construit de façon telle qu'il puisse être attaché ou tiré par un véhicule
moteur. Aux fins du présent règlement, n'est pas considérée comme roulotte une
roulotte de chantier.
RUE PRIVÉE
Voie de circulation de propriété privée et servant de moyen d'accès (à partir d'une rue
publique) aux propriétés adjacentes qui n'est pas déclarée publique par un règlement ou
une loi.
RUE PUBLIQUE
Voie de circulation cédée à la Municipalité pour l'usage du public et pour servir de
moyen d'accès aux propriétés adjacentes et dont le tracé et l'ouverture ont été déclarée
publique par un règlement ou une loi.
SAILLIE
Partie d'un bâtiment qui dépasse l'alignement de l'un de ses murs.
SENTIER DE DÉBARDAGE
Chemin d'accès temporaire utilisé aux fins du transport de bois hors des aires de coupe.
SERRE DOMESTIQUE
Bâtiment servant à la culture des plantes, fruits et légumes destinés à des fins
personnelles et non à la vente.
SOLARIUM
Construction fermée par une toiture et des murs constitués en majeure partie de fenêtres.
SOUS-SOL
Partie d'un bâtiment dont plus de la moitié (1/2) et moins des deux tiers (2/3) de la
hauteur, mesurée depuis le plancher jusqu'au plafond, est au-dessus du niveau du sol
adjacent.
SPA
Bain à remous ou cuve thermale dont la capacité n'excède pas 2 000 litres d'eau.
SUPERFICIE AGRICOLE
Tout espace servant à des fins agricoles, tel que : la culture du sol et des végétaux
incluant le fait de laisser le sol en jachère, l'élevage des animaux, les ouvrages et les
bâtiments servant spécifiquement aux activités agricoles, ainsi que les travaux
Règlement de zonage
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34
mécanisés comprenant notamment le labourage, le hersage, la fertilisation, le chaulage,
l'ensemencement, la fumigation et l'application de phytocides ou d'insecticide.
SUPERFICIE EN FRICHE
Toute superficie agricole autre qu'en jachère sur laquelle les activités agricoles ont été
abandonnées et qui ne correspond pas à une superficie sous couvert forestier.
SUPERFICIE SOUS COUVERT FORESTIER
Superficie dont la couverture uniformément répartie est supérieure à une densité de 50
% d'arbres d'essences commerciales et dont la hauteur excède sept (7) mètres de haut.
SUPERFICIE D'UN BÂTIMENT AU SOL
Superficie de la surface délimitée par la projection verticale d'un bâtiment sur le sol, y
compris un porche, un solarium, d'une verrière et un garage attaché, mais excluant une
terrasse, un escalier extérieur, une corniche, une rampe extérieure, une cour intérieure,
un avant-toit, une cheminée sans fondation, une véranda ou un quai de manutention à
ciel ouvert.
SUPERFICIE DE PLANCHER
Superficie d'un bâtiment, incluant tous les étages, mesurée à la paroi extérieure d'un mur
extérieur et à la ligne d'axe d'un mur mitoyen ou à la paroi extérieure d'une colonne ou
d'un poteau, en l'absence de mur, à l'exclusion des sous-sols et des caves.
SUPERFICIE MAXIMALE DE PLANCHER (pour l'application du chapitre 14
seulement)
Désigne la superficie totale des planchers de l'ensemble des bâtiments destinés à la garde
ou à l'élevage des porcs compris à l'intérieur d'une unité d'élevage. Cette superficie est
mesurée à la paroi extérieure des murs extérieurs et comprend les enclos, couloirs et
autres aires nécessaires aux opérations d'élevage des porcs et compris à l'intérieur d'un
bâtiment d'élevage.
SUPERFICIE FORESTIÈRE
Superficie de plus d'un demi (0,5) hectare d'un seul tenant dont la hauteur de la
couverture arbustive ou arborée est supérieure à deux (2) mètres couvrant plus de 40 %
de la superficie. On entend par un seul tenant, toute surface située à moins de 100 mètres
l'une de l'autre.
SUPERFICIE SOUS COUVERT FORESTIER
Superficie dont la couverture uniformément répartie est supérieure à une densité de
50 % d'arbres d'essences commerciales et dont la hauteur excède sept (7) mètres de
haut.
TABLE CHAMPÊTRE
Lieu de restauration en milieu agricole où un producteur agricole prépare des mets
principalement composés de produits de sa ferme.
Règlement de zonage
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35
TABLIER DE MANŒUVRE
Surface permettant à un conducteur de changer complètement la direction de son
véhicule sans emprunter une rue.
TABLIER D'UNE MAISON MOBILE
Aire occupée par une maison mobile sur le terrain où elle est située.
TALUS
Terrain en pente d'une hauteur de cinq (5) mètres ou plus, contenant des segments de
pente d'au moins cinq (5) mètres de hauteur dont l'inclinaison moyenne est de 14 degrés
(25 %) ou plus. Le sommet et la base du talus sont déterminés par un segment de pente
dont l'inclinaison est inférieure à huit (8) degrés (14 %) sur une distance horizontale
supérieure à 15 mètres.
TENANT (D'UN SEUL)
Aires de coupe sur une même propriété foncière et séparées par moins de 100 mètres
sont considérées comme d'un seul tenant. Seules les superficies sur lesquelles il y a eu
déboisement sont comptabilisées dans le calcul de la superficie totale des aires de
coupes.
TERRAIN
Fond de terre décrit par un ou plusieurs numéros distincts sur le plan officiel du cadastre
ou sur un plan de subdivision fait et déposé conformément aux articles 2174b et 2175
du Code civil du Bas-Canada, ou l'équivalent en vertu du Code civil du Québec, ou dans
un ou plusieurs actes translatifs de propriété par tenants et aboutissants, ou par la
combinaison des deux, et formant un ensemble foncier d'un seul bloc appartenant en
partie ou en totalité à un même propriétaire.
TERRAIN D'ANGLE
Terrain sis au carrefour de rues dont l'angle d'intersection est moindre de 135 degrés.
Un terrain sis en bordure d'une rue, en un point où la ligne de rue décrit un arc sous-
tendu par un angle de moins de 135 degrés est aussi considéré comme un lot d'angle.
Un terrain d'angle peut ne pas avoir de ligne arrière ou de ligne latérale.
TERRAIN D'ANGLE TRANSVERSAL
Terrain dont les limites donnent sur trois (3) voies de circulation.
TERRAIN DESSERVI
Terrain desservi par un réseau d'aqueduc et par un réseau d'égout sanitaire publics ou
privés. Dans le cas d'un réseau privé, seul celui ayant fait l'objet d'une autorisation en
vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement et de tout règlement municipal peut être
considéré; de plus, le terrain est considéré comme desservi si le contrat pour la
construction de ces réseaux est accordé à un entrepreneur et que les travaux de
construction ont débuté et se terminent dans les six (6) mois suivants.
Règlement de zonage
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TERRAIN NON DESSERVI
Terrain non desservi par un réseau d'aqueduc, ni par un réseau d'égout.
TERRAIN PARTIELLEMENT DESSERVI
Terrain desservi soit par un réseau d'aqueduc, soit par un réseau d'égout sanitaire public
ou privé. Dans le cas d'un réseau privé, seul celui ayant fait l'objet d'une autorisation en
vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement et de tout règlement municipal peut être
considéré.
TERRAIN TRANSVERSAL
Terrain dont les limites donnent sur deux (2) voies de circulation.
TERRASSE COMMERCIALE
Emplacement en plein air où sont disposées des tables et des chaises, adjacent à un
bâtiment et exploité par un établissement commercial situé à l'intérieur de ce bâtiment.
TERRE EN CULTURE
Terre agricole cultivée, ensemencée, en jachère ou en pâturage où l'épandage pourrait
être réalisé. Pour être considérée comme une terre en culture, une superficie ne doit pas
être une friche ni un boisé.
TIGE MARCHANDE
Arbres faisant partie de la liste des essences commerciales feuillues et résineuses.
UNITÉ D'ÉLEVAGE
Installation d'élevage ou, lorsqu'il y en a plus d'une, ensemble des installations
d'élevage dont un point du périmètre de l'une est à moins de 150 mètres de la prochaine
et, le cas échéant, de tout ouvrage d'entreposage des déjections des animaux qui s'y
trouvent.
USAGE
Fin pour laquelle un terrain ou partie de terrain, un bâtiment ou partie de bâtiment, une
construction ou partie de construction ainsi que leur usage accessoire sont ou peuvent
être utilisés ou occupés. Fin à laquelle un immeuble, un bâtiment, une construction, un
établissement, un local, un terrain ou une de leurs parties est utilisé ou occupé ou destiné
à l'être.
USAGE COMPLÉMENTAIRE
Utilisation en tout ou en partie d'un bâtiment ou d'un terrain complétant et constituant
un prolongement normal et logique de l'usage principal. L'usage accessoire ou
complémentaire contribue à améliorer l'utilité, la commodité et l'agrément de l'usage
principal et doit conserver une relation de dépendance à celui-ci.
Règlement de zonage
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37
USAGE PRINCIPAL
Fin première pour laquelle est, en tout ou en partie utilisé, occupé ou destiné à l'être, un
bâtiment ou un terrain.
USAGE TEMPORAIRE
Usage pouvant être autorisé pour des périodes de temps préétablies.
VÉHICULE DE CAMPING
Véhicule sis sur un châssis métallique, monté sur des roues, conçu pour s'auto-déplacer
ou être déplacé sur des roues par un véhicule automobile et destiné à abriter les
personnes comme étant un lieu où elles peuvent demeurer, manger et dormir lors d'un
court séjour en un lieu. On entend ici, uniquement, les véhicules de type roulotte de
camping, tente-roulotte, véhicule récréatif, campeur, camionnette de camping, campeur
transportable
sur
camionnette,
utilisée
de façon
saisonnière,
immatriculés
conformément au Code de sécurité routière et de fabrication commerciale. Une maison
mobile ne peut être considérée comme un véhicule de camping.
VÉRANDA
Balcon ou galerie couvert, non chauffé, fermés par des vitres ou des moustiquaires et
dont les murs ne sont pas isolés.
VERRIÈRE
Construction attachée à un bâtiment principal, sans sous-sol et dont au moins 60 % des
murs sont vitrés, excluant les murs communs avec le bâtiment principal. Les murs sont
isolés.
VOIE DE CIRCULATION
Endroit ou structure affectés à la circulation des véhicules ou des piétons, notamment
une rue, ruelle, trottoir, allée piétonne, piste cyclable, piste de motoneige et aire publique
de stationnement.
ZONE AGRICOLE PERMANENTE
Zone agricole est le territoire approuvé par décret par le gouvernement du Québec,
visant à garantir pour les générations futures un territoire propice à l'exercice et au
développement des activités agricoles. Ce territoire est soumis à l'application de la Loi
de protection du territoire et des activités agricoles (LPTAA). Tous les territoires zonés
agricoles (zonés verts) par la Commission de protection du territoire agricole du Québec
(CPTAQ).
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CHAPITRE 3 - USAGES PRINCIPAUX
22.
CLASSIFICATION EN FONCTION DU GROUPE
1°
Classe du Groupe Habitation (H)
Le groupe Habitation « H » comprend les classes mentionnées ci-après.
1° Habitation unifamiliale isolée (H-1)
Cette classe « H-1 » comprend les habitations comportant un (1) seul logement
isolé.
2° Habitation unifamiliale jumelée (H-2)
Cette classe « H-2 » comprend les habitations comportant un seul (1) logement
jumelé.
3° Habitation bifamiliale isolée (H-3)
Cette classe « H-3 » comprend les habitations comportant deux (2) logements
qui sont situés dans un même bâtiment.
4° Habitation trifamiliale isolée (H-4)
Cette classe « H-4 » comprend les habitations comportant trois (3) logements qui
sont situés dans un même bâtiment.
5° Habitation multifamiliale isolée (H-5)
Cette classe « H-5 » comprend les habitations comportant de quatre (4)
logements et plus qui sont situés dans un même bâtiment.
6° Maison mobile (H-6)
Cette classe « H-6 » comprend les habitations comportant un (1) seul logement
aménagé dans une maison mobile.
7° Habitation collective (H-7)
Cette classe « H-7 » comprend les établissements d'habitation collective abritant
un groupe de personnes qui ne sont pas obligatoirement apparentées et qui y sont
domiciliées d'une manière plus ou moins permanente. Sont de cette classe, à titre
non limitatif, les résidences privées pour les personnes âgées, les ressources
intermédiaires et les logements avec chambres locatives.
2°
Classe du Groupe Commerce (C)
Le groupe Commerce « C » comprend les classes mentionnées ci-après.
1° Commerce et service au détail (C-1)
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39
Cette classe d'usage comprend, à titre non limitatif, les usages suivants:
a) dépanneur, sans poste essence ;
b) commerce de vente de produits d'alimentation ;
c) pharmacie ;
d) nettoyeur, buanderie et cordonnerie ;
e) service funéraire ;
f) animalerie et salon de toilettage pour animaux ;
g) commerce de vente au détail de marchandises en général ;
h) quincaillerie ;
i) service de réparation et d'entretien de petits objets ;
j) salle et école de danse, de musique et de karaté ;
k) marché aux puces.
2° Commerce et service personnel, professionnel et financier (C-2)
Cette classe d'usage comprend, à titre non limitatif, les usages suivants:
a) salon de beauté et de coiffure ;
b) service de soins paramédicaux et thérapeutiques ;
c) institution bancaire ;
d) bureau de postes ;
e) bureau de professionnels (assureur, comptable, architecte, ingénieur, avocat,
notaire, urbaniste, graphiste, photographe, arpenteur, évaluateur, cabinet de
gestion, traitement informatique, courtier immobilier) ;
f) bureau de professionnels de la santé (médecin, dentiste, denturologiste,
optométriste, opticien) ;
g) clinique vétérinaire.
3° Commerce d'hébergement (C-3)
Cette classe d'usage comprend, à titre non limitatif, les usages suivants:
a) hôtel et motel ;
b) auberge.
4° Résidence de tourisme (C-4)
Cette classe d'usage comprend, à titre limitatif, les résidences de tourisme.
5° Commerce de restauration et débit de boisson (C-5)
Cette classe d'usage comprend, à titre non limitatif, les usages suivants:
a) restaurant et établissement avec service complet ;
b) établissement avec salle de réception ou de banquet ;
c) débit de boisson alcoolisée (bar, taverne, discothèque, etc.) ;
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40
d) bar laitier ;
e) casse-croute ;
f) service de préparation de repas ou de buffet (traiteur).
6° Commerce de l'automobile et véhicule léger (C-6)
Cette classe d'usage comprend, à titre non limitatif, les usages suivants:
a) commerce de vente au détail de véhicule automobile léger , motocyclette,
motoneige, véhicule tout terrain, neufs et usagés ;
b) commerce de vente au détail de pneus, de batteries et d'accessoires pour
véhicule léger ;
c) station-service ;
d) service de réparation de véhicules légers.
7° Commerce lié à l'entreposage libre-service (C-7)
Cette classe d'usage comprend, à titre limitatif, les services d'entreposage en
libre-service.
8° Commerce et service de gros sans entreposage extérieur (C-8)
Cette classe d'usage comprend les usages de commerces de vente en gros, les
entrepreneurs et les commerces offrant des services aux entreprises. L'ensemble
des activités s'exercent à l'intérieur du bâtiment et ne doit pas générer
d'entreposage extérieur et entrainer d'usinage.
Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants :
a) commerce de vente en gros de biens divers ;
b) commerce de location d'outils ;
c) commerce et service de travaux de finition de construction (services de
plomberie, de chauffage, de climatisation et de ventilation, d'électricité, de
maçonnerie, de menuiserie légère, de plâtrage, stucage et tirage de joints,
d'isolation, de revêtements de sol, etc.).
9° Commerce et service de gros avec entreposage extérieur (C-9)
Cette classe d'usage comprend les usages de la classe C-8, mais dont les activités
peuvent s'exercer à l'extérieur du bâtiment. Néanmoins, les activités ne doivent
pas entrainer d'usinage.
Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants :
a) quincaillerie avec cours extérieure de matériaux ;
b) commerce et service de construction d'ouvrage de génie civil (services de
revêtement en asphalte et en bitume, de construction d'aqueducs, d'égouts et
de structures connexes) ;
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41
c) service d'aménagement paysager ou de déneigement ;
d) bureau de vente et espace d'exhibition de maisons préfabriquées, de chalets,
de bateaux et autres objets similaires ;
e) fourrière automobile.
10° Commerce et service liés au transport, au transbordement et à l'entreposage
extérieur (C-10)
Cette classe d'usage comprend les usages commerciaux de vente en gros, les
entrepreneurs et les activités reliées au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur. Ces usages commerciaux peuvent être assimilés à des
fonctions industrielles qui génèrent des nuisances perceptibles à l'extérieur du
terrain, telles une circulation importante de véhicules lourds, un niveau élevé de
bruit, une émanation de poussière, une propagation d'odeur, et un entreposage
important en raison de la nature du matériel entreposé.
Les activités s'exercent à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment, mais jamais en
totalité à l'extérieur. La marchandise utilisée par ces commerces ne doit subir
aucune transformation, aucune réparation, ni aucun usinage à l'extérieur des
bâtiments.
Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants :
a) garage d'autobus et équipements d'entretien ;
b) service de réparation et d'entretien de véhicules lourds ;
c) transport par taxi ;
d) garage et terrain de stationnement pour véhicules lourds;
e) entrepôt pour le transport par camions ;
f) centre de distribution de marchandises ;
g) commerce de vente en gros de pièces et d'équipements (de machinerie,
d'instrument, d'équipements et de pièces de machinerie commerciale,
industrielle ou agricole (incluant les véhicules et la machinerie lourde) ;
h) service de cueillette des ordures ;
i) service de vidange de fosses septiques et de location de toilettes portatives.
11° Commerce lié à la garde d'animaux (C-11)
Cette classe d'usage comprend, à titre non limitatif, les usages suivants :
a) chenil ;
b) fourrière pour animaux ;
c) pension et dressage pour animaux.
3°
Classe du Groupe Industrie (I)
1° Industrie légère (I-1)
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42
Cette classe d'usage comprend les usages liés principalement à l'industrie
manufacturière. Ces établissements ne comportent aucun espace d'entreposage
extérieur et ne génèrent aucune circulation de véhicules lourds. Les activités ne
causent pas de fumée, poussière, odeur, chaleur, gaz, éclat de lumière, vibration
ou bruit.
Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants :
a) industrie agroalimentaire ;
b) industrie des produits du textile ;
c) industrie de portes, de fenêtres et du meuble ;
d) industrie de produits en papier et d'impression ;
e) industrie de produits manufacturés.
2° Industrie moyenne (I-2)
Cette classe d'usage comprend les usages de la classe I-1, mais dont les activités
peuvent comporter un espace d'entreposage extérieur. Également, ils peuvent
être à l'origine d'une circulation de véhicules lourds. Autrement, ils ne sont
source d'aucune nuisance particulière.
3° Industrie lourde (I-3)
Cette classe d'usage comprend les établissements liés principalement à des
industries sources de nuisance.
Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants :
a) scierie ;
b) industrie du bois ;
c) industrie de pâtes, de papiers et de produits connexes ;
d) industrie du papier asphalté pour couvertures ;
e) industrie de première transformation des métaux ;
f) industrie de matériel et de produits électriques ;
g) industrie du ciment, du béton et de pierre et autres produits minéraux ;
h) industrie de produits chimiques et du pétrole ;
i) cour d'entreposage de carcasses de véhicules et de rebuts.
La marchandise utilisée par ces industries ne doit subir aucune transformation,
aucune réparation, ni aucun usinage à l'extérieur des bâtiments.
4° Industrie de transformation des produits agricoles (I-4)
Cette classe d'usage comprend les établissements liés à la transformation des
produits agricoles.
Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants :
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43
a) industrie de l'abattage et du conditionnement de la viande ;
b) industrie de transformation des produits laitiers ;
c) industrie de transformation des fruits et légumes ;
d) miellerie ;
e) industrie d'aliment pour animaux.
4°
Classe du Groupe Public et Communautaire (P)
1° Équipement ou service communautaire (P-1)
Cette classe d'usage comprend, à titre non limitatif, les usages à caractère public,
semi-public ou institutionnel suivants :
a) hôtel de ville ;
b) garage municipal ;
c) service social et médical ;
d) école privée ou publique, générale ou spécialisée ;
e) centre de la petite enfance ;
f) église, chapelle, presbytère, cimetière ;
g) bibliothèque ;
h) caserne de pompier ;
i) édifice public ;
j) stationnement public.
2° Service d'utilité publique (P-2)
Cette classe d'usage comprend, à titre non limitatif, les services à caractère
public ou privé suivants :
a) tour de télécommunication ;
b) poste électrique ;
c) parc éolien.
5°
Classe du Groupe Récréatif (R)
1° Récréatif intensif (R-1)
Cette classe d'usage comprend les activités de loisirs, de sports et de récréation
pratiquées à l'intérieur.
Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants :
a) salle de réunions et centre de conférences et/ou de congrès ;
b) musée ;
c) salle d'exposition ;
d) centre sportif ou récréatif multidisciplinaire ;
e) salle de billard et salon de quilles ;
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44
f) aréna.
2° Récréatif extensif (R-2)
Cette classe d'usage comprend les activités de loisirs, de sports et de récréation
pratiquées à l'extérieur et ayant des incidences moyennes sur le voisinage en
termes de bruit, de circulation, d'éclairage, de poussière, etc. Ces activités
peuvent comprendre des stationnements pour l'accès au site, un bâtiment
d'accueil et de services, des ponts ou passerelles, des belvédères, des refuges et
des aires de repos.
Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants :
a) terrain de baseball, volleyball, tennis, soccer ;
b) centre de ski ;
c) terrain de golf ;
d) piscine extérieure ;
e) patinoire extérieure ;
f) terrain de camping ;
g) ciné-parcs
h) glissades d'eau
i) golfs-miniatures.
3° Parcs et espaces verts (R-3)
Cette classe d'usage comprend exclusivement les espaces verts sans équipement
lourd et sans bâtiment, à l'exception de bâtiments de services. Les terrains où ont
lieu les activités peuvent être de propriété publique ou privée.
Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants :
a) parc et terrain de jeux ;
b) aire de conservation écologique.
6°
Classe du Groupe Agricole
1° Culture (A-1)
Cette classe d'usage comprend exclusivement les usages associés à la culture du
sol et des végétaux à des fins agricoles.
Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants :
a) culture céréalière, maraichère, horticole ;
b) culture expérimentale ;
c) culture en serre.
2° Élevage (A-2)
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45
Cette classe d'usage comprend exclusivement les usages associés à l'élevage des
animaux et à la production animale.
Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants :
a) apiculture ;
b) poulailler et couvoir ;
c) élevage d'animaux de ferme ;
d) pisciculture.
3° Commerce agricole (A-3)
Cette classe comprend les activités commerciales reliées à un produit agricole,
mais qui ne constituent pas une activité agricole au sens de la Loi sur la
protection du territoire et des activités agricoles.
Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants :
a) poste de séchage;
b) centre de torréfaction des grains;
c) meunerie;
d) entreposage et vente de produits agricoles.
4° Activité agrotouristique (A-4)
Cette classe d'usage comprend exclusivement les usages agrotouristiques qui
font partie intégrante d'une ferme et qui sont complémentaires à l'agriculture.
Ils mettent en relation des producteurs agricoles avec le public permettant à ce
dernier de découvrir le milieu agricole, l'agriculture et sa production à travers
l'accueil et l'information que leur réserve leur hôte. Ce sont les services
d'accueil et de diffusion d'informations à caractère agricole qui en spécifient
l'aspect agrotouristique.
Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants :
a) activité, animation et visite à la ferme ;
b) table champêtre ;
c) centre équestre.
7°
Classe du groupe Exploitation des ressources naturelles (ERN)
1° Exploitation forestière (ERN-1)
Cette classe d'usage comprend toutes les activités d'exploitation forestière.
2° Carrières, gravières et sablières (ERN-2)
Cette classe d'usage comprend les aires d'extraction de substances minérales.
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46
SECTION 2 - MIXITÉ DES USAGES
23.
MIXITE DES USAGES SUR UN TERRAIN
Un seul usage principal par terrain est autorisé, sauf s'il s'agit d'une exploitation
agricole, d'un chenil ou de mini-entreposage.
24.
MIXITE DES USAGES DANS UN BATIMENT
Deux (2) usages des groupes Habitation et Commerce et Service autorisés dans une zone
peuvent être exercés dans un même bâtiment principal jusqu'à concurrence de deux (2)
usages différents. Dans tous les cas, l'usage commercial doit occuper, en tout ou en
partie, le rez-de-chaussée.
SECTION 3 - USAGES AUTORISÉS ET INTERDITS DANS TOUTES LES
ZONES
25.
USAGES AUTORISES DANS TOUTES LES ZONES
Les constructions et usages suivants sont autorisés dans toutes les zones :
1° les bâtiments et équipements liés à un réseau d'aqueduc ou à un réseau d'égout
tel un poste de pompage, un poste de mesurage ou un réservoir ;
2° les sentiers de randonnées (pédestre, équestre, ski de fond, cyclable) ;
3° les lignes aériennes, conduites souterraines et équipements accessoires
nécessaires aux entreprises de services publics ;
4° les garderies en milieu familial ;
5° les ressources intermédiaires ;
6° les parcs à caractère ornemental.
26.
USAGES INTERDITS DANS TOUTES LES ZONES
Les usages suivants sont interdits dans toutes les zones à moins que spécifiquement
autorisés à la grille des spécifications :
1° les usages spécifiquement reliés à l'exploitation d'un site d'enfouissement
sanitaire ;
2° les lieux d'entreposage de véhicules routiers mis au rebut et de ferrailles ;
3° les pistes de karting, de course et d'automobiles téléguidées ;
4° les établissements de spectacles érotiques.
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47
CHAPITRE 4 - USAGES ADDITIONNELS
SECTION 1 - USAGES ADDITIONNELS A L'HABITATION
27.
LOGEMENT MULTIGENERATIONNEL
L'implantation et l'exercice d'un logement multigénérationnel sont permis aux
conditions suivantes :
1° un (1) seul logement multigénérationnel est autorisé par habitation ;
2° il doit être aménagé dans une habitation unifamiliale isolée ;
3° il ne doit pas occuper une superficie de plancher supérieure à 40 % de la
superficie de plancher de celle du bâtiment principal ;
4° son accès principal est commun avec celui de l'habitation principale et un lien
intérieur entre la résidence principale et le logement d'appoint doivent être
maintenus. Une entrée individuelle est cependant autorisée à la condition d'être
aménagée sur la façade arrière ou latérale du bâtiment ;
5° l'entrée pour les services d'électricité, d'aqueduc et d'égout est commune avec
celle de l'habitation principale ;
6° le numéro civique est commun avec celui de l'habitation principale.
28.
GITE TOURISTIQUE
L'implantation et l'exercice d'un gîte touristique sont permis aux conditions suivantes :
1° il doit être aménagé dans une habitation unifamiliale isolée ;
2° un maximum de cinq (5) chambres par habitation peut être mis en location ;
3° les chambres offertes en location doivent faire partie intégrante du bâtiment
principal ;
4° le propriétaire de l'habitation est l'exploitant du gîte touristique.
29.
COMMERCE ASSOCIABLE A LA RESIDENCE
L'implantation et l'exercice d'un commerce associable à la résidence sont permis aux
conditions suivantes :
1° un (1) commerce associable à la résidence doit être aménagé dans une habitation
unifamiliale isolée ou dans une maison mobile ;
2° il ne doit pas occuper une superficie de plancher supérieure à 40 % de la
superficie de plancher du bâtiment principal sans excéder 30 m.c. ;
3° aucune vente au détail ne se réalise sur place sauf pour les produits fabriqués ou
en lien direct avec l'activité exercée ;
4° ne génère aucun entreposage ou étalage extérieur ;
5° les activités ne causent pas de fumée, poussière, odeur, chaleur, gaz, éclat de
lumière, vibration ou bruit, plus intense à la limite du terrain que l'intensité
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48
moyenne des facteurs de nuisances produits par l'usage résidentiel exercé sur le
même terrain ;
6° deux (2) employés supplémentaires peut y travailler si le propriétaire de
l'habitation est l'exploitant du commerce ;
7° l'usage n'entraîne pas l'utilisation et le stationnement d'une flotte de véhicules.
Sont de cette classe, à titre non limitatif, les usages suivants :
1° activité artisanale ;
2° couturier, tailleur ou modiste ;
3° studio de photographie ;
4° métier d'art ;
5° clinique de massothérapie, salon de beauté et salon de coiffure ;
6° bureau de professionnel (assureur, comptable, architecte, ingénieur, avocat,
notaire, urbaniste, graphiste, arpenteur-géomètre, évaluateur, traitement
informatique, courtier en immeuble, etc.) ;
7° écoles de musique et d'art ;
8° traiteur.
30.
FERME D'AGREMENT
L'implantation et l'exercice d'une ferme d'agrément sont permis aux conditions
suivantes :
1° elle doit être aménagée sur le terrain d'une habitation unifamiliale isolée ou
d'une maison mobile située en zone agricole permanente ;
2° le bâtiment doit avoir la capacité de recevoir et d'accumuler sans débordement
l'ensemble des déjections animales qui y sont produites entre chaque vidange ;
3° le sol sur lequel est construit ou aménagé un bâtiment d'élevage doit être protégé
de tout contact avec les déjections animales qui y sont produites par un plancher
étanche ;
4° l'entreposage et la disposition des fumiers doivent être faits en conformité avec
la Loi sur la qualité de l'environnement et les règlements édictés sous son empire
;
5° tous les animaux doivent être logés dans un bâtiment ;
6° si les animaux vont à l'extérieur du bâtiment, un enclos doit empêcher les
animaux d'accéder à la rue, à un cours d'eau, lac et milieu humide, à une zone
de protection de 30 mètres autour d'une installation de prélèvement des eaux et
sur l'espace occupé par une installation septique.
Le nombre d'unités animales d'agrément autorisées pour une ferme d'agrément varie
selon la superficie du terrain, tel que décrit au tableau 1 ci-après inséré :
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49
Tableau 1 - Nombre maximal d'unités animales d'agrément autorisées par terrain
Superficie du terrain
Nombre d'UAA autorisé
3 000(1) m.c. à 4 999 m.c.
1
5 000 m.c. à 7 500 m.c.
2
7 501 m.c. 2 à 1 ha
3
Plus de 1 ha(2)
4
1. Lorsqu'un terrain est non desservi et situé à l'intérieur d'un couloir riverain, sa superficie
minimale est de 4 000 m.c..
2. UAA supplémentaire peut être ajoutée pour chaque 5 000 m.c. de terrain supplémentaire,
toutefois, le total ne peut excéder six (6) UAA.
Nonobstant le deuxième alinéa du présent article, la garde de poules peut être autorisée
sur un terrain, sans égard à sa superficie. Le nombre d'unités animales d'agrément
autorisées pour la garde de poules est déterminé selon le tableau A intitulé « Nombre
d'unités animales (paramètre A) », de l'Annexe III du présent règlement. Néanmoins,
toutes les autres normes du présent article demeurent applicables.
Pour l'application du deuxième alinéa du présent article, le nombre d'animaux est
calculé par unité animale d'agrément (UAA). Le tableau 2 ci-après inséré indique le
nombre d'animaux correspondant à un (1) UAA.
Tableau 2 - Unités animales d'agrément
Type d'animaux
Nombre d'animaux équivalant à 1
unité animale d'agrément (UAA)
Cheval, lama, âne, alpaga, cerf
3
Poules, dindes, faisans, autres oiseaux
7
Bœuf, vache
1
Moutons, chèvres
4
Lapins, autres petits rongeurs
15
Autres animaux, poids supérieur à 100 kg
1
Autres animaux, poids entre 10 kg et 100 kg
4
Autres animaux, poids inférieur à 10 kg
7
Le bâtiment est autorisé aux conditions suivantes :
1° la superficie maximale est de 40 m.c. ;
2° la hauteur maximale est de huit (8) mètres sans toutefois dépasser la hauteur du
bâtiment principal ;
3° il est installé dans une cour latérale ou arrière ;
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50
4° une distance minimale de six (6) mètres doit être conservée entre le bâtiment et
les lignes de propriété.
SECTION 2 - USAGES ADDITIONNELS A L'AGRICULTURE
31.
ABRI SOMMAIRE EN MILIEU BOISE
L'implantation et l'exercice d'un abri sommaire en milieu boisé sont permis aux
conditions suivantes :
1° le terrain sur lequel il s'implante doit être d'une superficie boisée minimale de
dix (10) hectares ;
2° un (1) seul bâtiment sommaire devant servir d'abri en milieu boisé peut être
construit sur le terrain ;
3° il ne doit pas être pourvu d'eau courante ;
4° il doit être constitué d'un seul plancher d'une superficie au sol n'excédant pas
20 m.c.
32.
KIOSQUE DE VENTE DE PRODUIT DE LA FERME
L'implantation et l'exercice d'un kiosque de vente de produits de la ferme sont permis
aux conditions suivantes :
1° le propriétaire du terrain est l'exploitant du kiosque ;
2° seuls les produits agricoles peuvent y être vendus ;
3° il doit être implanté à l'intérieur de la zone agricole permanente ;
4° il doit être implanté à au moins trois (3) mètres de l'ensemble des limites du
terrain;
5° il doit avoir une superficie égale ou inférieure à 20 m.c. ;
6° il doit avoir une hauteur maximale de 4,5 mètres.
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51
CHAPITRE 5 - MARGES ET COURS
SECTION 1 - MARGE DES BATIMENTS PRINCIPAUX
33.
DISPOSITIONS GENERALES
Les normes relatives aux marges minimales avant, arrière, latérales et à la somme des
marges latérales pour un bâtiment principal sont propres à chaque type de zone et sont
indiquées à l'Annexe II du présent règlement, à l'exception des cas identifiés aux articles
34 à 37 du présent règlement.
Les marges entre un bâtiment et une ligne de terrain se calculent :
1° à partir de la face extérieure de la fondation, si le mur extérieur du bâtiment ne
fait pas saillie à plus de 10 centimètres au-delà de la fondation ;
2° à partir de la face extérieure du mur extérieur du bâtiment, si ce mur fait saillie
au-delà de 10 centimètres de la fondation ;
3° à partir de la face extérieure des colonnes qui supportent le toit lorsqu'il n'y a
pas de mur ou de fondation.
34.
IMPLANTATION D'UN BATIMENT PRINCIPAL SUR UN TERRAIN RIVERAIN
L'implantation d'un bâtiment principal sur un terrain adjacent à un cours d'eau est
soumise aux dispositions prévues à l'Annexe II du présent règlement de la zone
concernée, mais également aux dispositions du chapitre 13 du présent règlement
concernant les mesures de protection en bordure des lacs et des cours d'eau.
35.
IMPLANTATION D'UN BATIMENT PRINCIPAL ENTRE DEUX BATIMENTS CONSTRUITS
Lorsqu'un nouveau bâtiment principal s'implante entre deux (2) bâtiments principaux
situés à moins de 30 mètres du même côté de la rue dont la marge avant de chacun est
inférieure à celle prescrite à l'Annexe II du présent règlement de la ou des zones
concernées, la marge avant dudit bâtiment est égale à la moyenne des marges des
bâtiments existants. Nonobstant ce qui précède, la marge avant dudit bâtiment peut être
augmentée, mais en aucun cas elle ne peut être supérieure à la marge obtenue selon la
formule suivante :
Marge avant = ((r1 + r2)/2 + R) / 2
r1 et r2 : marges avant des bâtiments existants à moins de 30 mètres du même côté de
la rue
R : marge avant prescrite au règlement
Dans le cas où un (1) seul bâtiment est situé à moins de 30 mètres du même côté de la
rue et que ce dernier empiète dans la marge avant prescrite à l'Annexe II du présent
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52
règlement de la zone concernée, la marge avant du nouveau bâtiment peut être réduite
selon la formule suivante :
Modification
Règl.
249-2024
Marge avant = (r + R) / 2
r : marge avant du bâtiment existant à moins de 30 mètres du même
côté de la rue
R : marge avant prescrite au règlement
36.
IMPLANTATION D'UN BATIMENT PRINCIPAL SUR UN TERRAIN D'ANGLE
Dans le cas d'un terrain d'angle ou d'angle transversal, la somme des marges n'est pas
applicable.
37.
IMPLANTATION D'UN BATIMENT PRINCIPAL JUMELE
Dans le cas d'un bâtiment jumelé, la marge latérale ne s'applique pas du côté un mur
mitoyen. De plus, la somme des marges n'est pas applicable.
38.
Implantation d'une résidence dans une zone AF en vertu de l'article 59
La marge de recul latérale minimale entre une résidence construite après le 9 mars 2009
et toute ligne de terrain est de 30 mètres.
Cette distance est de 75 mètres par rapport à une terre en culture d'une propriété voisine.
SECTION 2 - EMPIETEMENT DANS LES COURS
39.
EMPIETEMENT DANS LA COUR AVANT
Dans toutes les zones, les usages, constructions et équipements accessoires suivants
peuvent être implantés ou exercés dans la cour avant ;
1° abri de toile temporaire ;
2° abri de toile temporaire pour automobile ;
3° antenne parabolique ;
4° auvent, balcon, galerie, éléments en porte-à-faux, escalier extérieur, marquise,
porche, rampe d'accès et élévateur pour personnes à mobilité réduite, véranda à
la condition d'empiéter au maximum de 1,8 mètre et de respecter deux (2) mètres
de toute ligne de terrain ;
5° bâtiment temporaire pour chantier de construction ;
6° cheminée intégrée au bâtiment principal et les fenêtres en baie à la condition
d'empiéter au maximum de 0,75 mètre et de respecter deux (2) mètres de toute
ligne de terrain ;
7° clôture et muret ornemental ;
8° constructions souterraines ;
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53
9° enseigne ;
10° entreposage de bois de chauffage à des fins de vente ;
11° entreposage extérieur commercial et industriel ;
12° éolienne domestique ;
13° étalage commercial ;
14° mur de soutènement ;
15° pompe à essence de station-service ;
16° stationnement et accès ;
17° terrasse commerciale ;
18° toiture à la condition de respecter un (1) mètre de toute ligne de terrain.
Lorsque situés dans une zone agricole permanente, il est en plus autorisés les usages,
constructions et équipements accessoires suivant, s'ils respectent les marges minimales
d'implantation d'un bâtiment principal de la zone concernée et s'ils ne se situent pas
devant un bâtiment principal :
1° garage isolé ;
2° pergola ;
3° poulailler domestique ;
4° remise;
5° ouvrage d'entreposage agricole, silo.
40.
EMPIETEMENT DANS LA COUR LATERALE ET ARRIERE
En plus de ceux autorisés en cours avant, les usages, constructions et équipements
accessoires suivants peuvent être implantés ou exercés dans les cours latérales et arrière.
1° abri d'auto permanent ;
2° aire de chargement déchargement ;
3° appareil d'échange thermique et climatiseur ;
4° appentis ;
5° composteur à carcasses d'animaux ;
6° compteur électrique ;
7° corde à linge ;
8° équipement de jeux ;
9° entreposage de bois de chauffage
10° fournaise extérieure ;
11° garage isolé ;
12° gazébo ;
13° génératrice et compresseur ;
14° pergola ;
15° piscine et équipements reliés ;
16° poulailler domestique ;
17° remise ;
18° réservoir de carburant, d'huile et de gaz hors sol ;
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54
19° serre domestique.
Règlement de zonage
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55
CHAPITRE 6 - BÂTIMENTS
SECTION 1 - GÉNÉRALITÉ
41.
APPARENCE ET FORME PROHIBEE
Les remorques, semi-remorques, les autobus, les wagons, les véhicules, sur roue ou non,
les plates-formes, les boîtes de camion et toutes parties d'un véhicule sont strictement
prohibées comme bâtiment.
De plus, la construction ou la modification d'un bâtiment dont la forme s'apparente à
celle d'un être humain, d'un animal, d'un aliment, d'un véhicule ou autre objet usuel
similaire est interdite.
Tout bâtiment ayant la forme générale d'un demi-cylindre couché, c'est-à-dire dont les
murs et la toiture ne forment qu'un tout et dont la coupe transversale est une ligne
continue, plus ou moins circulaire ou elliptique, est prohibé dans toutes les zones.
Nonobstant ce qui précède, les bâtiments de toile en forme de dôme sont autorisés en
zone agricole permanente pour les bâtiments agricoles, dans les zones industrielles pour
des bâtiments accessoires et pour des fins publiques.
SECTION 2 - BÂTIMENT PRINCIPAL
42.
NOMBRE DE BATIMENT PRINCIPAL
Un (1) seul bâtiment principal est autorisé par terrain, à l'exception des bâtiments
agricoles servant aux fins d'une exploitation agricole, d'un usage de mini-entreposage
et ceux utilisés aux fins d'un chenil.
43.
DIMENSION D'UN GARAGE ATTACHE
La superficie d'implantation au sol d'un garage attaché ne doit pas être supérieure à
celle d'un bâtiment principal. La hauteur maximale d'un garage attaché est de 7,6 mètres
sans jamais dépasser la hauteur du bâtiment principal.
SECTION 3 - BÂTIMENT ACCESSOIRE
SOUS-SECTION 3.1 - BÂTIMENT ACCESSOIRE RÉSIDENTIEL
44.
BATIMENT ACCESSOIRE RESIDENTIELS
Les bâtiments accessoires sont permis aux conditions suivantes :
1° il y a un bâtiment principal sur le terrain ;
2° trois (3) bâtiments accessoires sont autorisés pour un terrain d'une superficie
supérieure à 1350 m.c. alors que deux (2) bâtiments accessoires sont autorisés
pour un terrain d'une superficie inférieure à 1 350 m.c. ;
Règlement de zonage
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56
3° un seul garage détaché est autorisé sur un terrain ;
4° ils sont implanté à plus d'un (1) mètre d'un bâtiment principal s'ils sont isolés ;
5° ils sont implantés à au moins 1,5 mètres de toute ligne de terrain ;
6° la hauteur maximale d'une remise est de quatre (4) mètres et celles d'un garage
ou d'un abri d'auto est de 7,6 mètres sans jamais dépasser la hauteur du bâtiment
principal ;
7° la superficie maximale d'une remise est de 30 m.c. ;
8° la superficie maximale d'un garage ou d'un abri d'auto est de :
a) 55 m.c. pour un terrain de 999 m.c. et moins ;
b) 65 m.c. pour un terrain de 1 000 m.c. à 1 999 m.c. ;
c) 120 m.c. pour un terrain de 2 000 m.c à 2 999 m.c. ;
d) 140 m.c. pour un terrain de 3 000 m.c. et plus.
45.
BATIMENTS ACCESSOIRES D'USAGE COMMERCIAL, INDUSTRIEL ET PUBLIC
Les bâtiments accessoires d'usage commercial, industriel et public sont autorisés aux
conditions suivantes :
1° ils sont limités à deux (2) par terrain. Il n'y a pas de limite pour les bâtiments
accessoires implantés sur un terrain de camping ;
2° ils respectent les marges prescrites aux grilles des spécifications de la zone
concernée pour les bâtiments principaux, à l'exception de ceux implantés sur un
terrain de camping où une marge de 1,5 mètre doit être respectés des lignes de
terrain ;
3° en aucun cas la superficie d'implantation au sol des bâtiments principaux et
accessoires ne doit être supérieure à l'indice d'occupation au sol prescrite à la
grille des spécifications de la zone concernée ;
4° leur superficie d'implantation au sol ne doit en aucun cas être supérieure à celle
du bâtiment principal ;
5° leur hauteur ne doit pas excéder celle du bâtiment principal.
46.
BATIMENTS ACCESSOIRES D'USAGE AGRICOLE
Les bâtiments accessoires d'usage agricole sont autorisés si leur implantation respecte
les marges prescrites aux grilles des spécifications de la zone concernée pour les
bâtiments principaux.
Modification
Règl.
237-2023
SECTION 4 - CONTENEUR MARITIME
46.1
En plus des autres bâtiments accessoires autorisés par le présent règlement, les
conteneurs maritimes sont autorisés aux conditions suivantes :
1 ° il y a un bâtiment principal des classes d'usage suivantes :
a) commerce de l'automobile et véhicule léger;
b) commerce et service de gros sans entreposage extérieur;
c) commerce et service de gros avec entreposage extérieur;
d) commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur;
e) industrie;
f) public et communautaire;
g) récréatif extensif;
h) agricole;
2° le terrain sur lequel ils sont implantés est situé dans une zone AD, ADes-2 , AF, 1,
Pou M telle que délimitée à l'Annexe I du présent règlement;
3° ils sont limités à deux (2) par terrain;
4° leur superposition est autorisée, mais un tel empilement devra faire l'objet d'un
rapport, avis ou certificat signé par un membre d'un ordre professionnel compétent en
la matière, attestant la sécurité de l'installation;
5° l'entreposage sur le toit d'un conteneur maritime n'est pas autorisé;
6° leur hauteur du conteneur et de son assise ne doit pas excéder trois (3) mètres; 7°
ils doivent être propres et exempt de rouille;
8° ils doivent être implantés au sol sur une plateforme stable conçue avec des
matériaux tels que du gravier, des pierres concassées, du béton, du pavé, de
l'asphalte, etc.;
9° ils doivent être disposés sur une assise stable et compacte et ne peut être surélevé
du sol de plus de 30 centimètres.
Règlement de zonage
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57
CHAPITRE 7 - CONSTRUCTION ET ÉQUIPEMENT
ACCESSOIRES
47.
APPAREILS D'ECHANGE THERMIQUE
Les appareils d'échange thermique sont autorisés aux conditions suivantes :
1° ils sont situés à au plus 1,5 mètre du mur du bâtiment principal;
2° une distance minimale de trois (3) mètres est préservée entre un appareil
d'échange thermique et les limites de terrain.
48.
APPENTIS
Un appentis est autorisé aux conditions suivantes :
1° un seul appentis est autorisé par terrain ;
2° il est annexé à un bâtiment accessoire ;
3° sa hauteur est fixée à trois (3) mètres ;
4° sa profondeur maximale est de 2,5 mètres;
5° une distance minimale de 1,5 mètre est préservée entre un appentis et les limites
de terrain.
49.
CHENIL, FOURRIERE OU PENSION POUR ANIMAUX DOMESTIQUES
Lorsque l'usage C-11 est autorisé à la grille des spécifications de la zone concernée, un
chenil, une fourrière ou une pension pour animaux domestiques est autorisé aux
conditions suivantes :
1° le bâtiment d'élevage servant comme chenil, ainsi que ses installations, doivent
être situés à au moins :
a) deux (2) mètres de toutes lignes de terrain ;
b) 30 mètres de tout lac ou cours d'eau ;
c) 30 mètres d'un puits ;
2° tous les chiens doivent être logés dans un bâtiment d'élevage indépendant de la
résidence ;
3° entre 19h00 et 7h00, tous les chiens doivent se trouver à l'intérieur d'un bâtiment
d'élevage ;
4° l'espace servant de chenil doit être entouré d'un enclos fermé et conforme au
Règlement de construction en vigueur.
50.
COMPOSTEUR A CARCASSE D'ANIMAUX
Un composteur à carcasses d'animaux est autorisé aux conditions suivantes :
1° il est situé à moins de 150 mètres du bâtiment d'élevage auquel il est associé ;
Règlement de zonage
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58
2° il est situé le plus loin possible d'une maison d'habitation, d'un périmètre
d'urbanisation et d'un immeuble protégé;
3° une distance minimale de 15 mètres est préservée entre un composteur à carcasse
d'animaux et les limites de terrain.
51.
ÉOLIENNE DOMESTIQUE
Les éoliennes domestiques sont autorisées aux conditions suivantes :
1° elles sont situées dans la zone agricole permanente;
2° elles sont de forme longiligne et tubulaire, sans hauban, de couleur blanche ou
grise ;
3° leur raccord électrique est souterrain ;
4° leurs structures sont maintenues en bon état de fonctionnement ;
5° elles sont propres, sans graffitis et sans rouille ;
6° elles sont démantelées dans un délai de six (6) mois suivant leur mise hors
service ;
7° une distance minimale correspondant à la hauteur de l'éolienne est préservée
entre une éolienne et les limites de terrain et les bâtiments d'usage résidentiel.
52.
FOURNAISE EXTERIEURE
Les fournaises extérieures préfabriquées en usine et destinées à être utilisées à
l'extérieur dont les seuls combustibles sont le bois et les granules de bois sont autorisées
aux conditions suivantes :
1° une seule fournaise extérieure au bois est autorisée par propriété ;
2° elle est localisée en zone agricole permanente, sur un terrain de plus de 6 000
m.c. où un bâtiment principal est implanté ;
3° une distance minimale de cinq (5) mètres est préservée entre une fournaise
extérieur et un bâtiment principal ;
4° une distance minimale de 15 mètres est préservée entre une fournaise extérieure
et les limites de terrain.
53.
GAZEBO
Un gazébo est autorisé aux conditions suivantes :
1° un (1) seul gazébo est autorisé par terrain ;
2° il doit être détaché du bâtiment principal ;
3° sa hauteur maximale est fixée à quatre (4) mètres ;
4° sa superficie maximale est fixée à 16 m.c. ;
5° une distance minimale de 1,5 mètre est préservée entre un gazébo et les limites
de terrains.
54.
PANNEAU SOLAIRE
Les panneaux solaires sont autorisés aux conditions suivantes :
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59
1° ils sont installés sur le toit d'un bâtiment ;
2° ils respectent la pente sur lequel ils sont posés ;
3° ils sont approuvés selon l'Association canadienne de Normalisation ou par le
bureau de normalisation du Québec.
55.
PISCINE
Une piscine et un spa sont autorisés aux conditions suivantes :
1° la piscine ne peut pas occuper plus de 30 % de la superficie du terrain sur lequel
elle est construite;
2° ils respectent les normes établies par le Règlement sur la sécurité des piscines
résidentielles;
3° une piscine ne doit pas être située sous une ligne ou un fil électrique ;
4° une distance minimale de un (1) mètre doit être conservée entre une piscine et
un bâtiment, sauf si la piscine est située à l'intérieur d'un bâtiment ;
5° une distance minimale de deux (2) mètres doit être conservée entre une piscine
et les limites de terrain.
Toute piscine creusée doit être ceinturée par un trottoir revêtu d'un matériau
antidérapant d'une largeur d'au moins un (1) mètre.
56.
POMPE A ESSENCE DE STATION-SERVICE
Les pompes à essence d'une station-service sont autorisées aux conditions suivantes :
6° elles peuvent être recouvertes d'un toit relié ou non au bâtiment principal;
7° une distance minimale de 4,5 mètres est préservée entre les pompes et le
bâtiment principal ;
8° une distance minimale de dix (10) mètres est préservée entre les pompe à essence
et les lignes de terrain latérale et arrière .
57.
POULAILLER DOMESTIQUE
Un poulailler domestique et la garde de poules sont autorisés aux conditions suivantes :
1° un (1) seul poulailler d'une superficie minimale de 0,37 m.c. par poule, d'une
superficie maximale de dix (10) m.c. et d'une hauteur maximale de 2,5 mètres
est aménagé ;
2° il est d'usage accessoire à une habitation unifamiliale sur un terrain d'une
superficie minimale de 1 000 m.c. ;
3° il est implanté à plus de 30 mètres d'une installation de prélèvement de l'eau ;
4° une distance minimale de 1,5 mètre est préservée entre un poulailler domestique
et les lignes de terrain ;
5° il doit prévoir de la ventilation et, le cas échéant, de l'isolation et une source de
chaleur lorsque les poules sont gardées entre le 1er octobre d'une année au 1er
mai de l'année suivante ;
Règlement de zonage
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60
6° son aménagement permet aux poules de trouver de l'ombre en période chaude ;
7° un (1) enclos grillagé extérieur d'une superficie minimale de 0,92 m.c. par poule
et d'une superficie maximale de dix (10) m.c. est aménagé ;
8° les poules ne circulent pas librement ailleurs que dans le poulailler domestique
et dans l'enclos grillagé ;
9° aucune enseigne annonçant la vente ni aucune vente d'œufs, de viande, de
fumier ou de tout autre produit dérivé des poules n'est autorisé ;
10° l'abreuvoir et la mangeoire sont à l'intérieur du poulailler, afin qu'aucun animal
ne puisse y avoir accès ni attirer d'autres animaux ;
11° la garde de coq est interdite ;
12° la garde est limitée à un minimum de deux (2) poules et à un maximum de cinq
(5) poules.
58.
RESERVOIR DE CARBURANT, D'HUILE ET DE GAZ
Un réservoir de carburant, d'huile et de gaz est autorisé aux conditions suivantes :
1° il est installé dans une cour latérale ou arrière ;
2° une distance minimale de trois (3) mètres est préservée entre les réservoirs et les
limites de terrain.
59.
SERRE DOMESTIQUE
Une serre domestique est autorisée aux conditions suivantes :
1° sa superficie maximale est de 15 m.c. à l'intérieur du périmètre urbain ;
2° sa hauteur maximale est de quatre (4) mètres ;
3° une distance minimale de 1,5 mètre est préservée entre une serre et les limites
de terrain.
60.
TERRASSE COMMERCIALE
Une terrasse commerciale est autorisée aux conditions suivantes :
1° elle est complémentaire à un usage de la classe commerce de restauration et débit
de boisson ;
1° elle constitue une extension d'un commerce, lequel demeure en opération durant
la période d'ouverture de la terrasse ;
2° les toits, auvents et marquises de toile amovibles sont autorisés, à la condition
qu'ils soient de matériaux incombustibles et/ou ignifugés ;
3° l'addition de cases de stationnement n'est pas obligatoire pour desservir cette
terrasse;
4° une distance minimale de 5 mètres est préservée entre une terrasse commerciale
et les lignes de terrain ;
Règlement de zonage
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61
61.
TOUR DE TELECOMMUNICATION
Les tours de télécommunication à des fins commerciales sont autorisées aux conditions
suivantes :
1° elles sont clôturées sur l'ensemble de son pourtour et malgré les dispositions
relatives aux clôtures, la clôture a une hauteur minimale de 2,4 mètres ;
2° la couleur de leur structure est grise pâle de type « aluminium » ou « acier
galvanisé mat » uniforme sur toute sa hauteur et sur tous ses côtés ;
3° elles sont propres, sans graffitis et sans rouille ;
4° elles sont démantelées dans un délai de douze (12) mois suivant leur mise hors
service ;
5° une distance minimale de 30 mètres est préservée entre les tours de
télécommunication et les fils électriques et les bâtiments autres que le bâtiment
de service affecté aux tours.
Règlement de zonage
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62
CHAPITRE 8 - USAGES, ÉQUIPEMENTS ET
CONSTRUCTIONS TEMPORAIRES
62.
ABRI DE TOILE D'HIVER TEMPORAIRE
Les abris de toile temporaires sont permis aux conditions suivantes :
1° il doit y avoir un bâtiment principal sur le terrain ;
2° il doit être tenu propre et en bon état de conservation et doit être ancré solidement
au sol ;
3° l'ensemble des composantes des abris de toile temporaires est démonté et remisé
à l'extérieur de la période du 1er octobre d'une année au 1er mai de l'année
suivante ;
4° en cour avant, une distance minimale de 1,5 mètre est préservée entre les abris
de toile temporaires et une bordure ou un trottoir ou, en l'absence d'une bordure
ou d'un trottoir, une distance minimale de deux (2) mètres est préservée entre
les abris de toile temporaires et le pavage ou le fossé le cas échéant.
63.
ABRI DE TOILE D'HIVER TEMPORAIRE POUR AUTOMOBILES
En plus des conditions de l'article 60, un seul abri d'auto d'hiver temporaire pour
automobiles est autorisé aux conditions suivantes :
1° il doit être fait d'une charpente métallique tubulaire démontable fabriquée
industriellement, recouverte d'un seul matériau approuvé et avoir une capacité
portante suffisante permettant de résister aux accumulations de neige ;
2° devant la façade principale d'un bâtiment, il doit être érigé sur un espace de
stationnement ou sur une allée d'accès au stationnement ;
3° en cour avant, une distance minimale de 1,5 mètre est préservée entre les abris
de toile temporaires et une bordure ou un trottoir ou, en l'absence d'une bordure
ou d'un trottoir, une distance minimale de deux (2) mètres est préservée entre
les abris de toile temporaires et le pavage ou le fossé le cas échéant.
64.
BATIMENT TEMPORAIRE POUR UN CHANTIER DE CONSTRUCTION
Les bâtiments temporaires pour un chantier de construction sont autorisés aux
conditions suivantes :
1° ils servent uniquement à des fins de bureau, de prévente ou de la location
d'unités de logement ou locaux en voie de construction ou à des fins
d'entreposage de matériaux et d'outillages utilisés sur le chantier ;
1° ils sont situés sur le même terrain que le chantier qu'il dessert ;
2° ils peuvent être installés 30 jours avant les travaux de construction et retirés au
plus tard 30 jours suivant leurs fins.
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63
65.
REMISAGE, ENTREPOSAGE ET STATIONNEMENT DE BATEAU ET DE VEHICULE DE
CAMPING
Le remisage, l'entreposage ou le stationnement d'un bateau ou d'un véhicule de
camping est autorisé aux conditions suivantes :
1° il doit y avoir un bâtiment principal d'usage résidentiel sur le terrain ;
2° un (1) seul bateau et un (1) seul véhicule de camping peuvent être remisés par
bâtiment principal ;
3° le nombre minimal de cases de stationnement exigé au présent règlement est
préservé ;
4° le bateau ou le véhicule de camping est en état de fonctionner et immatriculé ;
5° le remisage se situe dans une cour arrière, latérale ou dans une aire de
stationnement située dans une cour avant. Lorsque situé en cours avant, le
remisage ne peut être fait devant la façade du bâtiment ;
6° une marge de deux (2 ) mètres est préservée de toutes les lignes de propriété ;
7° le véhicule de camping ou le bateau doit appartenir à un occupant de l'habitation.
L'utilisation à des fins d'habitation des véhicules de camping est prohibée sur
l'ensemble du territoire de la Municipalité, à l'exception des terrains de camping.
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64
CHAPITRE 9 - AMÉNAGEMENT DES TERRAINS
66.
CLOTURE, MURET ORNEMENTAL ET HAIE
Les clôtures, les murets ornementaux et les haies sont permis aux conditions suivantes
:
1° dans le périmètre urbain, ils doivent être implantés à plus d'un mètre d'une ligne
avant ;
2° leur hauteur maximale est de 1,2 mètre dans la marge de recul avant et de deux
(2) mètres ailleurs sur la propriété. Leur hauteur maximale pour un usage
commercial, public ou industriel est de 1,5 mètre dans la marge de recul avant et
de trois (3) mètres ailleurs sur la propriété, sauf pour des équipements sportifs
(terrain de tennis et de baseball, cours d'école, etc.) où aucune hauteur n'est
prescrite ;
3° ils sont fabriqués de matériaux autres que des chaînes, des panneaux de bois, du
fer non ornemental, de la tôle sans motif architectural, de la broche carrelée
(fabriquée pour des fins agricoles) et du fil barbelé.
L'emploi de broche carrelée et de fil barbelé est permis pour fins agricoles dans la zone
agricole permanente.
67.
MUR DE SOUTENEMENT
Les murs de soutènement sont permis aux conditions suivantes :
1° ils peuvent être érigés dans les cours avant, arrière et latérale ;
2° ils sont implantés à 0,6 mètre d'une ligne arrière ou latérale et à 0,3 mètre des
lignes avant ou du trottoir. L'ouvrage ne doit jamais être à moins de 2,5 mètres
du pavage s'il n'y a ni trottoir ni bordure ;
3° ils sont fabriqués soit de maçonnerie, de blocs remblai (blocs imbriqués) qui sont
préusiné et conçu spécifiquement à cette fin et qui possède un devis technique
d'installation, d'un muret de béton coulé en place, de bois traité, de pierres ou de
roches ;
68.
TRIANGLE DE VISIBILITE
Un triangle de visibilité doit être respecté sur tout terrain d'angle. Lorsqu'un terrain
d'angle est adjacent à plus d'une intersection de rues, il doit y avoir un triangle de
visibilité par intersection. Deux (2) des côtés de ce triangle sont formés par les deux (2)
lignes de voies de circulation qui forment le terrain d'angle. Ces côtés doivent mesurer
chacun 7,5 mètres de longueur, calculés à partir de leur point de rencontre. Le troisième
côté de ce triangle est une ligne droite réunissant les extrémités des deux (2) autres voies
de circulation.
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65
L'espace délimité par ce triangle de visibilité doit être laissé libre de tout objet d'une
hauteur supérieure à 0,75 mètre, calculée à partir du niveau de la rue.
69.
AIRE DE CHARGEMENT ET DE DECHARGEMENT
Pour tout usage commercial, industriel ou agricole qui entraîne l'aménagement d'un
quai de chargement et de déchargement, une aire de chargement et de déchargement est
exigée. Cet espace doit être accessible en tout temps et à cette fin, laissé libre de tout
objet ou de neige.
Une aire de chargement et de déchargement ainsi que les tabliers de manœuvres doivent
être situés entièrement sur le terrain de l'usage qu'il dessert.
Chaque aire de chargement et de déchargement doit comprendre un tablier de manœuvre
d'une superficie suffisante pour que tous les véhicules affectés aux chargement et
déchargement puissent y accéder en marche avant et changer complètement de direction
sans emprunter la rue.
Toutes les surfaces d'une aire de chargement et de déchargement et les tabliers de
manœuvre doivent être pavés ou autrement recouverts de manière à éliminer tout
soulèvement de poussière et la formation de boue.
70.
AMENAGEMENT DES ESPACES LIBRES
Autour d'un bâtiment, les espaces libres doivent être gazonnés ou faire l'objet d'un
aménagement paysager au plus tard 12 mois après la date d'émission du permis de
construction. En cas d'impossibilité d'agir en raison de facteurs climatiques, un délai
peut être accordé jusqu'au 15 juin suivant. Le présent article ne s'applique pas aux terres
agricoles, aux terrains vagues et à la bande de protection riveraine.
71.
ÉCLAIRAGE
Un lampadaire d'une hauteur de plus de 2,5 mètres est prohibé sur un terrain d'usage
résidentiel. Tout système d'éclairage extérieur qui se compose d'un appareil orientable
projetant un faisceau lumineux d'une capacité de plus de 150W est limité à deux (2) par
résidences. Ces appareils peuvent se localiser soit sur la façade ou sur le côté du bâtiment
comportant une entrée.
72.
ÉCRAN PROTECTEUR
Une haie ou une clôture doit être aménagé sur le terrain où est exercé un nouvel usage
générateur de nuisances adjacent à un terrain où est exercé, ou y est prévu s'exercer, un
usage sensible. Lorsqu'un type d'écran protecteur est identifié vis-à-vis le groupe
d'usages sensibles au tableau 3 ci-après inséré, la réalisation de l'écran protecteur doit
être terminée au plus tard 24 mois après la date d'émission du permis de construction.
Un écran protecteur est également requis dans le cas de travaux d'agrandissement d'un
bâtiment principal qui s'approchent de l'usage sensible.
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66
L'écran protecteur doit être implanté sur le terrain où l'usage générateur de nuisances
est exercé et ce, du côté des lignes d'un terrain adjacent aux usages sensibles.
Tableau 3 - Aménagement d'un écran protecteur
Usage générateur de
nuisances
Usage sensible
Habitation
Groupe
Public et
Communautaire
Moins de
quatre (4)
logements
Quatre (4)
logements et
plus
Habitation quatre (4)
logements et plus
Haie ou clôture
opaque
Groupe Commerce et Service Haie ou clôture
opaque
Haie ou clôture
opaque
Haie ou clôture
opaque
Groupe Public et
Communautaire
Haie ou clôture
opaque
Groupe Industriel
Haie ou clôture
opaque
Haie ou clôture
opaque
Haie ou clôture
opaque
Nonobstant ce qui précède, l'implantation d'une haie ou d'une clôture n'est pas
obligatoire si un boisé naturel d'une largeur de cinq (5) mètres est présent. Dans ce cas,
il a un caractère obligatoire continu.
73.
ARBRES A CONSERVER OU A PLANTER
En cours avant, le propriétaire doit conserver ou planter des arbres de façon à satisfaire
les prescriptions minimales établie au tableau 4 ci-après inséré au plus tard 12 mois
après la date d'émission du permis de construction. En cas d'impossibilité d'agir en
raison de facteurs climatiques, un délai peut être accordé jusqu'au 15 juin suivant.
Les arbres à conserver doivent avoir une hauteur minimale de quatre (4) mètres. Les
arbres à planter doivent avoir un diamètre minimal de deux (2) centimètres mesuré à 1,3
mètre du sol. Si ces derniers meurent dans un délai de deux (2) ans, le propriétaire doit
les remplacer. La plantation d'une haie ne remplace pas la présente exigence.
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67
Tableau 4 - Quantité minimale d'arbres à planter ou à conserver
Largeur de terrain
Catégorie d'usage
pour lequel le terrain
est ou sera utilisé
Nombre minimal
d'arbres à conserver
ou à planter
Par 20 mètres de ligne avant
prise en façade principale du
terrain
Habitation
1
Commercial
1
Industriel
2
Institutionnel
2
Récréatif
2
74.
PLANTATION D'ARBRES PROHIBEE
Il est prohibé de planter un arbre à moins de deux (2) mètres d'une ligne avant d'un
terrain.
De plus, il est prohibé de planter les espèces d'arbres suivants à moins de 10 mètres
d'un bâtiment principal, d'une ligne de terrain, à moins que cette dernière ne soit incluse
dans une bande riveraine, d'une infrastructure et conduite souterraine de services
publics ou d'une installation septique :
1° acer negundo (érable à Giguère) ;
2° acer saccharinum (érable argenté) ;
3° pinus strobu (pin blanc) ;
4° populus sp. (tous les types de peupliers) ;
5° salix sp. (tous les types de saules).
75.
ABATTAGE D'ARBRES
Dans le périmètre d'urbanisation, l'abattage d'arbres est autorisé aux conditions
suivantes :
1° l'arbre fait partie de la liste des arbres prohibés et se situe à moins de dix (10)
mètres d'un bâtiment principal, d'une rue, d'une infrastructure et conduite
souterraine de services publics ou d'une installation septique ;
2° l'arbre cause un dommage sérieux ou une nuisance aux personnes ou aux biens
;
3° l'arbre est mort, montre un dépérissement irréversible ou est atteint d'une
maladie où l'abattage est la seule intervention recommandable ;
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68
4° il constitue une nuisance pour la croissance d'arbres voisins de plus grande
valeur arboricole ;
5° l'arbre constitue un risque pour les lignes d'électricité et autres fils aériens
évalués par les autorités compétentes ;
6° l'arbre limite la réalisation d'ouvrages ou de travaux à des fins publiques ;
7° l'abattage d'arbre assure un dégagement des panneaux de signalisation en vertu
du Code de la sécurité routière ou dans le cas d'une obstruction de la rue ;
8° l'arbre est situé, ou le devient à la suite d'une nouvelle construction, à :
a) moins de cinq (5) mètres d'un bâtiment principal et d'une piscine ;
b) moins de deux (2) mètres d'un bâtiment accessoire ;
c) moins de deux (2) mètres d'une installation septique ;
d) moins de deux (2) mètres d'une infrastructure souterraine.
Ne constituent pas un dommage sérieux ou une nuisance les inconvénients normaux liés
à la présence d'un arbre, notamment la chute de ramilles, de feuilles, de fleurs ou de
fruits, la présence de racines à la surface du sol, la présence d'insectes ou d'animaux,
l'ombre, les mauvaises odeurs, l'exsudat de sève ou de miellat ou la libération de pollen.
76.
REMBLAI ET AU DEBLAI
Les travaux de remblai et déblai sont autorisés aux conditions suivantes :
1° uniquement dans le but de rendre constructibles des terrains, qui, dans leur
configuration naturelle, ne le seraient pas et ceux requis pour la réalisation des
voies de circulation et des infrastructures d'utilités publiques ;
2° tous les travaux de remblai faits avec du matériel susceptible d'être déplacé par
le vent doivent être recouverts d'une couche de terre végétale ;
3° les matériaux utilisés pour le remblai ne contiennent pas de déchets,
d'immondices, de détritus, d'ordures ou de résidus de matériaux de construction
ou d'autres matériaux qui ne seraient pas conformes à la Loi sur la qualité de
l'environnement et aux règlements édictés sous son empire.
Règlement de zonage
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69
CHAPITRE 10 - ÉTALAGE ET ENTREPOSAGE
77.
DISPOSITIONS RELATIVES L'ETALAGE COMMERCIAL
Pour tout usage commercial, il est permis de faire de l'étalage extérieur de pièces
d'équipement ou d'autres produits finis placés en démonstration pour fin de vente ou de
location comme usage accessoire aux conditions suivantes :
1° la marchandise doit être reliée à la nature de l'usage principal de l'établissement
devant lequel elle est étalée ;
2° l'étalage doit avoir une hauteur maximum de deux (2) mètres, à moins que le
produit fini excède cette hauteur ;
3° l'aire d'étalage ne doit pas être supérieure à 25 % de la superficie brute de
plancher du bâtiment principal ;
4° les supports pour l'étalage doivent être sécuritaires, peints et convenablement
entretenus ;
5° l'étalage commercial ne doit pas être effectué à partir d'un véhicule (automobile
ou camion) ou d'une remorque ;
6° tout espace affecté à l'étalage ne doit en aucun cas nuire à la circulation des
véhicules.
Nonobstant ce qui précède, aucune superficie n'est fixée pour l'aire d'étalage de
véhicules, de roulottes de chantier, de véhicules récréatifs, d'embarcations, de piscines,
de remises et de végétaux auquel cas une marge de cinq (5) mètres doit être respectée
des lignes latérales d'un terrain.
78.
DISPOSITIONS RELATIVES A
L'ENTREPOSAGE EXTERIEUR COMMERCIAL ET
INDUSTRIEL
Pour tout usage commercial ou industriel, est permis de faire de l'entreposage extérieur
comme usage accessoire aux conditions suivantes :
1° l'entreposage est autorisée dans toutes les cours, mais lorsqu'il est situé dans une
cours avant, il ne doit pas être situé devant le bâtiment principal ;
2° la superficie de l'entreposage commerciaux extérieurs ne doit pas excéder 50 %
de la superficie de la cour avant et 80 % de la superficie des cours latérales et
arrières ;
3° la hauteur maximale pour l'entreposage est de deux (2) mètres, à moins que le
produit fini excède cette hauteur ;
4° aucun dépôt ou entreposage, même temporaire, de matériaux quelconques ou
pièces de véhicules moteurs n'est permis à l'air libre ;
5° tout espace affecté à l'entreposage ne doit en aucun cas nuire à la circulation des
véhicules ;
Règlement de zonage
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70
6° tout espace affecté à l'entreposage doit être pavé ou autrement recouvert de
manière à éliminer tout soulèvement de poussière et de manière qu'il ne puisse
s'y former de la boue.
79.
ENTREPOSAGE DE BOIS DE CHAUFFAGE
L'entreposage extérieur de bois de chauffage à des fins domestiques est autorisé sur un
terrain où est érigé un bâtiment résidentiel aux conditions suivantes :
1° le bois doit servir uniquement pour l'utilisation personnelle et pour le bâtiment
principal, sauf s'il est mis en vente sur une terre agricole en zone agricole
permanente ;
2° le bois doit être proprement empilé et cordé ;
3° le bois ne peut en aucun temps être laissé en vrac sur le terrain sauf pour une
période continue et maximale de 30 jours ;
4° l'entreposage ne doit pas obstruer une fenêtre ou une porte ;
5° la hauteur maximale pour cet entreposage est de 1,5 mètre ;
6° une distance minimale d'un (1) mètre est préservée entre l'entreposage de bois
de chauffage et les lignes de terrain.
Règlement de zonage
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71
CHAPITRE 11 - STATIONNEMENT
80.
OBLIGATION D'AMENAGER UN STATIONNEMENT
L'aménagement ou la modification d'un stationnement est obligatoire lors de la
construction ou l'agrandissement d'un bâtiment d'usage résidentiel et lors d'un
changement d'usage conformément au présent chapitre. Lors de l'agrandissement d'un
bâtiment, le calcul du nombre de cases de stationnement requis supplémentaire
s'applique seulement aux nouveaux logements créés et aux nouvelles chambres créées
pour les habitations collectives.
Le nombre minimal de cases est fixé à un (1) par logement pour les usages unifamiliaux,
maisons mobiles et habitations collectives et à 1,5 par logement pour les autres usages
de nature résidentielle. Toute fraction d'un nombre de cases atteignant une demie et plus
doit être considérée comme une case additionnelle (ex. : 14,5 = 15 cases).
81.
DIMENSION D'UNE CASE DE STATIONNEMENT
La dimension minimale d'une case de stationnement et d'une allée d'accès doit être
conforme aux données du tableau 5 ci-après inséré.
Tableau 5 - Dimensions d'une case de stationnement et d'une allée de circulation
Angle
(o)
Case
Allée de circulation
Largeur
(m)
Longueur
(m)
Sens unique
(m)
Double sens
(m)
0
2,4
6,5
3,0
6,5
30
2,4
5,5
3,3
6,5
45
2,4
5,5
4,0
6,5
60
2,4
5,5
5,5
6,5
90
2,4
5,5
6,0
6,5
82.
TENUE D'UNE AIRE DE STATIONNEMENT
Toute surface d'une aire de stationnement située dans le périmètre urbain doit être
recouverte de gravier, de pierre concassée, d'asphalte, de béton, de pavé autobloquant
ou d'un matériau de recouvrement similaire aux matériaux autorisés, au plus tard 12
mois après le parachèvement des travaux du bâtiment principal.
83.
IMPLANTATION D'UN STATIONNEMENT
L'aire de stationnement d'un usage commercial ou industriel doit respecter un
dégagement de deux (2) mètres de largeur en cours avant, calculée à partir de la ligne
avant du terrain, exception faite des accès.
Règlement de zonage
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72
Pour les usages résidentiels, l'aire de stationnement doit être implanté à une distance
minimale de 0,75 mètre d'une ligne latérale et arrière de lot, elle ne peut empiéter sur
plus de 30 % de la largeur de la façade avant du bâtiment principal, exception faite du
garage attaché.
84.
ACCES A L'AIRE DE STATIONNEMENT
Pour tout usage, les accès doivent respecter les conditions suivantes :
1° toute surface d'une allée d'accès doit être recouverte de gravier, de pierre
concassée, d'asphalte, de béton, de pavé autobloquant et d'un matériau similaire
aux matériaux de recouvrement autorisés ;
2° la largeur maximale d'un accès est fixée six (6) mètres pour un usage résidentiel
et de 11 mètres pour les autres usages ;
3° il ne peut y avoir qu'un seul accès pour les terrains résidentiels d'une largeur
égale ou inférieure à 20 mètres ;
4° au plus deux (2) accès sont autorisés par terrain, sauf pour un terrain d'usage
agricole où aucune limite n'est fixée ;
5° la distance minimale entre deux (2) accès sur le même terrain est de 7,5 mètres;
6° la distance minimale entre deux (2) accès à la rue de deux (2) propriétés voisines
est de deux (2) mètres, sauf si l'accès est mitoyen ;
7° un accès mitoyen desservant des terrains contigus est à la condition que l'allée
d'accès fasse l'objet d'une servitude réelle publiée au Bureau de la publicité des
droits ;
8° la distance minimale d'un accès à un coin d'une rue est de six (6) mètres ;
9° l'accès en demi-cercle est permis pour les usages résidentiels aux conditions
suivantes :
a) le terrain doit posséder une largeur minimale de 18 mètres ;
b) la largeur maximale de chacun des accès est fixée à six (6) mètres ;
c) l'empiétement maximal fixé à l'article 83 ne s'applique pas, mais une seule
des ouvertures de l'accès en demi-cercle peut empiéter sur une largeur
maximale de quatre (4) mètres devant la façade avant du bâtiment principal
;
d) la distance minimale entre deux (2) accès est de six (6) mètres ;
e) la distance minimale d'un accès à un coin d'une rue est de six (6) mètres ;
f) une distance minimale d'un (1) mètre est préservée entre la partie de l'allée
d'accès parallèle à la rue et la ligne avant du terrain.
85.
STATIONNEMENT OU REMISAGE D'UN VEHICULE COMMERCIAL DANS UNE ZONE
RESIDENTIELLE
Le stationnement ou le remisage d'un véhicule commercial sur un terrain dont l'usage
est résidentiel est interdit. Les véhicules considérés comme véhicules commerciaux sont
:
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73
1° les véhicules routiers d'une masse nette de plus de 3 000 kg ;
2° les camions dont la boîte excède 4,80 mètres de longueur ;
3° les camions ayant deux (2) essieux arrière ;
4° les tracteurs de ferme (sauf les tracteurs de jardins) ;
5° les tracteurs de remorque ;
6° la machinerie lourde ;
7° les autobus pour fins commerciales ou dont la boîte excède 4,80 mètres de
longueur.
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74
CHAPITRE 12 - AFFICHAGE
SECTION 1 - DISPOSITIONS GENERALES
86.
IMPLANTATION
Toute enseigne doit être implantée sur le même terrain que l'usage auquel elle se réfère,
à l'exception des enseignes émanant de l'autorité publique.
87.
ENTRETIEN
Toute enseigne doit être en bon état et bien entretenue. L'aire d'affichage et la structure
d'une enseigne ne doivent pas être dépourvues complètement ou partiellement de leur
revêtement d'origine et doivent demeurer d'apparence uniforme.
Toute enseigne devra être réparée par son propriétaire ou son délégué de telle façon
qu'elle ne devienne pas une nuisance ou un danger public.
88.
CONSTRUCTION
Une enseigne doit être conçue de façon sécuritaire avec une structure permanente;
chacune de ses parties doit être solidement fixée de façon à rester immobile. Tout
hauban, cordage, corde, fil ou câble de soutien est prohibé pour le montage et le maintien
d'une enseigne.
89.
CESSATION D'USAGE
Un message publicitaire qui réfère à un établissement commercial qui a cessé ses
activités doit être retiré et remplacé par un matériau uni de même dimension afin de
couvrir complètement l'espace laissé vide par son retrait.
90.
NOMBRE
Les règles suivantes sont applicables dans le calcul du nombre d'enseignes autorisées :
1° toute enseigne ou partie d'enseigne située sur un mur distinct d'un bâtiment ou
sur une face distincte d'une marquise ou d'un auvent est considérée comme une
enseigne distincte ;
2° toute enseigne séparée de plus de 30 centimètres d'une autre enseigne doit être
considérée comme une enseigne distincte, à l'exception de celles apposées sur
un même poteau, socle ou muret.
Les enseignes permises sans certificat ne sont pas comptées dans le nombre d'enseignes
autorisées.
Règlement de zonage
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75
91.
SUPERFICIE
La superficie des enseignes permises sans certificat n'est pas comptée dans le calcul de
la superficie autorisée pour les enseignes.
92.
ÉCLAIRAGE
L'intensité de la lumière artificielle et la couleur d'une enseigne lumineuse doivent être
maintenues constantes et stationnaires, sauf dans le cas d'une enseigne indiquant l'heure
ou la température et les enseignes émanant de l'autorité publique.
Si une enseigne est illuminée par réflexion, la source lumineuse doit être disposée de
telle façon qu'aucun rayon lumineux ne soit directement projeté hors du lot sur lequel
est située l'enseigne.
L'installation électrique de toute enseigne doit être réalisée par une personne dont la
compétence est reconnue à cet effet. Le raccord électrique d'une enseigne sur poteau,
sur socle ou sur muret est souterrain.
93.
MATERIAUX
Les matériaux autorisés pour la confection d'une enseigne sont :
1° le bois traité pour résister aux intempéries, teint ou peint, à l'exclusion de tout
aggloméré et contreplaqué ;
2° le métal ou tout matériau s'y apparentant ;
3° le plexiglas ;
4° le verre ;
5° la maçonnerie.
94.
IMPLANTATION ET DEGAGEMENT
À l'exception des enseignes installées par les autorités publiques, aucun support
d'enseigne sur poteau, sur muret ou sur socle ne peut être implanté:
1° à moins d'un (1) mètre de la ligne avant pour les terrains compris dans le
périmètre d'urbanisation et à moins de trois (3) mètres de la ligne avant pour les
terrains situés à l'extérieur du périmètre d'urbanisation ;
2° dans les triangles de visibilité ;
3° à moins d'un (1) mètre de toute autre limite de terrain ;
4° à moins de deux (2) mètres de tout bâtiment.
Aucune enseigne ou partie d'enseigne ne peut être située à moins de 0,5 mètre de toute
ligne de propriété.
La distance minimale entre deux (2) enseignes sur poteau, sur muret ou sur socle, situées
consécutivement sur le même côté d'une rue, est de huit (8) mètres.
Règlement de zonage
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76
95.
ENSEIGNES INTERDITES
Les enseignes suivantes sont prohibées sur l'ensemble du territoire de la municipalité :
1° toute enseigne à feux clignotants ou rotatifs est interdite qu'elle soit disposée à
l'extérieur du bâtiment ou à l'intérieur du bâtiment et visible de l'extérieur ;
2° toute enseigne rotative, animée et de type babillard. Toutefois, cette disposition
n'a pas pour effet d'interdire pour les stations-service et les postes d'essence, les
chiffres interchangeables pour le prix de l'essence ;
3° tout enseigne susceptible de créer la confusion ou de faire obstruction à la
signalisation routière installée par l'autorité compétente sur la rue ;
4° toute enseigne peinte directement sur le bâtiment, sur une clôture ou intégrée au
parement. Toutefois, cette disposition n'a pas pour effet d'interdire les enseignes
peintes sur les bâtiments de ferme ainsi que les enseignes en vitrine ;
5° toute enseigne installée sur un toit, une galerie, un escalier de sauvetage, devant
une fenêtre ou une porte, sur les arbres, les clôtures, les constructions hors toit
et les poteaux de services publics ;
6° tout objet gonflable utilisé à des fins d'affichage ou de publicité, sauf dans le cas
d'une activité temporaire et ce, pour une durée maximale de 10 jours. Un tel
objet gonflable peut être installé au maximum deux (2) fois par an ;
7° les enseignes à éclats, et notamment les enseignes imitant les dispositifs
avertisseurs lumineux dont, entre autres, les gyrophares semblables à ceux qui
sont employés sur les voitures de police, les ambulances, les véhicules de
pompiers ou autres véhicules ;
8° toute enseigne portative, à l'exception des enseignes de type sandwich ;
9° toute enseigne peinte ou apposée sur un véhicule ou une remorque stationnée de
manière continue ou apposée sur un produit en étalage ;
10° toute enseigne fantôme ;
11° tout panneau-réclame.
96.
ENSEIGNES AUTORISEES SANS CERTIFICAT
Les enseignes suivantes sont autorisées sans qu'il soit nécessaire d'obtenir un certificat
à cet effet. Elles doivent cependant être conformes aux dispositions du présent règlement
qui leur sont applicables :
1° les enseignes émanant de l'autorité publique et les enseignes commémorant un
fait ou un site historique ;
2° les drapeaux ou emblèmes d'un organisme civique ou philanthropique
éducationnel ou religieux ;
3° les drapeaux promotionnels. Ils doivent être installés au maximum de six (6)
mois par année ;
4° les affiches sur papier, tissu ou matériel rigide, installées temporairement à
l'occasion d'un carnaval, d'une exposition, d'une manifestation religieuse,
patriotique ou d'une campagne de souscription publique et ne servant à aucune
Règlement de zonage
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77
fin commerciale. Elles doivent être installées au plus tôt un jour avant le début
des activités et retirées le jour même où elle prend fin ;
5° les enseignes non lumineuses indiquant qu'un terrain, un bâtiment ou une partie
de bâtiment est à vendre ou à louer, à raison d'une enseigne par rue sur laquelle
l'emplacement a façade et d'une superficie maximale de 1,5 m.c. Ces enseignes
ne pourront être installées que sur le terrain à vendre ou à louer ou sur le terrain
où est érigé le bâtiment à vendre ou à louer. Ces enseignes doivent être enlevées
au plus tard 30 jours suivant la vente ou la location de la propriété ;
6° une plaque ou une enseigne annonçant un gîte touristique ou un commerce
associable à la résidence posée à plat sur un bâtiment, d'une superficie maximale
de 0,5 m.c. ;
7° les affiches électorales et référendaires d'un candidat ou d'un parti politique au
cours d'une élection fédérale, provinciale, municipale ou scolaire. Ces affiches
doivent être enlevées une semaine au plus tard après la date du scrutin ;
8° les tableaux indiquant les heures des offices et les activités religieuses, placés
sur le terrain des édifices destinés au culte, pourvu qu'ils n'aient pas plus d'un
(1) m.c. ;
9° les enseignes indiquant le menu d'un restaurant ou les heures d'affaires d'un
établissement. La superficie maximale d'une telle enseigne est de 0,30 m.c. Une
(1) seule enseigne de ce type est autorisée par établissement ;
10° les enseignes directionnelles ne comptant aucune image corporative ou publicité.
Le nombre d'enseignes de ce type est illimité, mais la somme des enseignes
directionnelles ne doit pas excéder 2,5 m.c. ;
11° les enseignes de type sandwich, aux conditions suivantes :
a) une (1) seule enseigne par terrain ;
b) limitée aux commerces de restauration et aux commerces et services au détail
;
c) l'enseigne doit être implantée sur le terrain où sont exercées les activités
commerciales ;
d) la hauteur maximale de l'enseigne ne peut excéder 1,25 mètre ;
e) la superficie maximale de l'enseigne ne doit pas excéder 0,5 m.c. ;
f) les matériaux de construction doivent être faits d'ardoise ou de carton-
ardoise noir ou vert ;
12° les enseignes en vitrine, aux conditions suivantes :
a) elles doivent se localiser que dans les vitrines du rez-de-chaussée d'un
bâtiment ;
b) la superficie maximale de l'enseigne ne doit pas excéder 25 % de la
superficie de la vitrine dans laquelle elle est installée.
Règlement de zonage
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78
97.
TYPES D'ENSEIGNES AUTORISEES
En plus des enseignes autorisées sans certificat, les types d'enseignes autorisés sur le
territoire municipal sont les suivants :
1° projetantes ;
2° posées à plat ;
3° sur poteau et sur socle ;
4° sur muret ;
5° sur auvent.
SECTION 2 - DISPOSITIONS PAR ZONE
98.
TYPES D'ENSEIGNES PAR ZONE
Les dispositions concernant le type d'enseigne autorisé, le nombre, la hauteur, la
superficie et le mode d'éclairage sont précisées, selon les zones, dans le tableau 6 ci-
après inséré. Un type d'enseigne est autorisé lorsque le « X » apparaît à la case
concernée.
Toutefois, lorsque plusieurs établissements commerciaux sont regroupés dans un même
bâtiment, les dispositions suivantes ont préséance quant au nombre d'enseignes
autorisées :
1° une (1) seule enseigne posée à plat ou projetante par établissement commercial
;
2° une (1) seule enseigne posée à plat ou sur poteau identifiant l'ensemble du
bâtiment.
Tableau 6 - Type d'enseigne autorisé dans les zones et spécifications
Zone
H
M
I
P
R
A
Cons
Type
d'enseigne
Projetante
X
X
À plat
X
X
X
X
X
X
X
Poteau
X
X
X
X
X
X
Muret
X
X
X
X
X
X
Socle
X
X
X
X
X
X
Auvent
X
X
X
X
X
X
X
Nombre maximal
d'enseigne
1
2(1)
2(1)
2(1)
2(1)
2(1)
1
Hauteur (m)
Poteau
3
5(2) (3) 5(2)
5(2)
5(2)
2,4
Socle
3
5(2)
5(2)
5(2)
5(2)
2,4
Muret
1,2
1,2
1,2
1,2
1,2
1,2
Superficie
(m.c.)
Projetante
2
2
À plat et
auvent
10% de la superficie du mur sur laquelle elles sont apposées
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79
Poteau
5
5
5
4
5
4
Socle
4
4
4
4
4
4
Éclairage
Non
éclairée
X
X
X
X
X
X
X
Par
réflexion
X
X
X
X
X
Lumineuse
X
X
X
X
X
1. Une (1) enseigne sur poteau ou une (1) enseigne sur socle ou une (1) enseigne sur muret
par terrain.
2. La hauteur d'une enseigne sur poteau ou sur socle ne doit jamais excéder la hauteur du
bâtiment principal.
3. Aucune hauteur n'est prescrite pour les enseignes de station-service et les halte-routière.
Règlement de zonage
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80
CHAPITRE 13 - ENVIRONNEMENT
SECTION 1 - MESURES DE PROTECTION EN BORDURE DES LACS ET DES
COURS D'EAU
99.
CONSTRUCTION ET OUVRAGE PERMIS SUR LA RIVE
Sur la rive des lacs et des cours d'eau, sont en principe interdits toutes les constructions,
tous les ouvrages et tous les travaux. Peuvent toutefois être permis, si leur réalisation
n'est pas incompatible avec d'autres mesures de protection préconisées pour les plaines
inondables, les constructions, les ouvrages et les travaux suivants:
1° entretien, réparation et démolition des constructions et des ouvrages existants,
utilisés à des fins autres que municipales, commerciales, industrielles, publiques
ou pour des fins d'accès public ;
2° constructions, ouvrages et travaux à des fins municipales, commerciales,
industrielles, publiques ou pour des fins d'accès public, y compris leur entretien,
leur réparation et leur démolition, s'ils sont assujettis à l'obtention d'une
autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement ;
3° construction ou agrandissement d'un bâtiment principal à des fins autres que
municipales, commerciales, industrielles, publiques ou pour des fins d'accès
publics aux conditions suivantes :
a) les dimensions du lot ne permettent plus la construction ou l'agrandissement
de ce bâtiment principal à la suite de la création de la bande de protection
riveraine et il ne peut raisonnablement être réalisé ailleurs sur le terrain ;
b) le lotissement a été réalisé avant le 21 mars 1983 ;
c) le lot n'est pas situé dans une zone à forts risques d'érosion ou de glissements
de terrain ;
d) une bande minimale de protection de cinq (5) mètres devra obligatoirement
être conservée et maintenue à l'état naturel ou, si elle est absente ou
artificialisée, elle devra être revitalisée avec des espèces végétales indigènes
et/ou adaptée au milieu ;
4° construction ou agrandissement d'un bâtiment accessoire seulement sur la partie
d'une rive qui n'est pas à l'état naturel et aux conditions suivantes:
a) les dimensions du lot ne permettent plus la construction ou l'agrandissement
de ce bâtiment accessoire, à la suite de la création de la bande de protection
riveraine et il ne peut raisonnablement être réalisé ailleurs sur le terrain ;
b) le lotissement a été réalisé avant le 21 mars 1983 ;
c) une bande minimale de protection de cinq (5) mètres devra obligatoirement
être conservée et maintenue à l'état naturel ou, si elle est absente ou
artificialisée, elle devra être revitalisée avec des espèces végétales indigènes
et/ou adaptée au milieu ;
Règlement de zonage
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81
d) le bâtiment accessoire repose sur un terrain sans excavation ni remblayage ;
5° ouvrages et travaux suivants relatifs à la végétation :
a) Activités d'aménagement forestier dont la réalisation est assujettie à la Loi
sur les forêts et à ses règlements d'application ;
b) coupe d'assainissement ;
c) récolte d'arbres de 50 % des tiges de 10 centimètres et plus de diamètre, à la
condition de préserver un couvert forestier d'au minimum 50 % dans les
boisés privés utilisés à des fins d'exploitation forestière ou agricole ;
d) coupe nécessaire à l'implantation d'une construction, d'un ouvrage ou de
travaux autorisés ;
e) coupe nécessaire à l'aménagement d'une ouverture de cinq (5) mètres de
largeur donnant accès à un plan d'eau, lorsque la pente de la rive est
inférieure à 30 % ;
f) élagage et l'émondage nécessaires à l'aménagement d'une fenêtre verte de
cinq (5) mètres de largeur, lorsque la pente de la rive est supérieure à 30 %,
ainsi qu'un sentier ou un escalier qui donne accès au plan d'eau;
g) semis et les plantations d'espèces végétales, d'arbres ou d'arbustes et les
travaux visant à rétablir un couvert végétal permanent et durable ;
h) divers modes de récolte de la végétation herbacée lorsque la pente de la rive
est inférieure à 30 % et uniquement sur le haut du talus lorsque la pente est
supérieure à 30 %.
6° culture du sol à des fins d'exploitation agricole aux conditions suivantes :
a) conserver une bande minimale de trois (3) mètres dont la largeur est mesurée
à partir de la ligne naturelle des hautes eaux ;
b) s'il y a un talus et que le haut de celui-ci se situe à une distance inférieure à
trois (3) mètres, à partir de la ligne naturelle des hautes eaux, la largeur de la
bande de végétation à conserver doit inclure au moins un (1) mètre sur le
haut du talus.
7° ouvrages et travaux suivants :
a) installation de clôtures ;
b) implantation ou la réalisation d'exutoires de réseaux de drainage souterrain
ou de surface et les stations de pompage ;
c) aménagement de traverses de cours d'eau relatives aux passages à gué, aux
ponceaux et ponts ainsi que les chemins y donnant accès ;
d) équipements nécessaires à l'aquaculture ;
e) système de traitement des eaux usées conforme au Règlement sur
l'évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées ;
f) lorsque la pente, la nature du sol et les conditions de terrain ne permettent
pas de rétablir la couverture végétale et le caractère naturel de la rive,
Règlement de zonage
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82
ouvrages et travaux de stabilisation à l'aide d'un perré, de gabions ou
finalement à l'aide d'un mur de soutènement, en accordant la priorité à la
technique la plus susceptible de faciliter l'implantation éventuelle de
végétation naturelle ;
g) installations de prélèvement d'eau souterraine utilisées à des fins autres que
municipales, commerciales, industrielles, publiques ou pour fins d'accès
public et aménagées conformément au Règlement sur le prélèvement des
eaux et leur protection ;
h) reconstruction ou élargissement d'une rue existante incluant les chemins de
ferme et les chemins forestiers ;
i) ouvrages et travaux nécessaires à la réalisation des constructions, ouvrages
et travaux autorisés sur le littoral conformément aux dispositions relatives au
littoral identifiées à l'article 100 du présent règlement ;
j) activités d'aménagement forestier dont la réalisation est assujettie à la Loi
sur l'aménagement durable du territoire forestier et au Règlement sur
l'aménagement durable des forêts du domaine de l'État.
100.
CONSTRUCTION ET OUVRAGE PERMIS SUR LE LITTORAL
Sur le littoral des lacs et des cours d'eau, sont en principe interdits toutes les
constructions, tous les ouvrages et tous les travaux. Peuvent toutefois être permis, si leur
réalisation n'est pas incompatible avec d'autres mesures de protection recommandées
pour les plaines inondables, les constructions, les ouvrages et les travaux suivants:
1° quais, abris ou débarcadères sur pilotis, sur pieux ou fabriqués de plates-formes
flottantes ;
2° aménagement de traverses de cours d'eau relatives aux passages à gué, aux
ponceaux et ponts ;
3° équipements nécessaires à l'aquaculture ;
4° prises d'eau ;
5° aménagement, à des fins agricoles, de canaux d'amenée ou de dérivation pour
les prélèvements d'eau dans les cas où l'aménagement de ces canaux est assujetti
à l'obtention d'une autorisation en vertu de la Loi sur la qualité de
l'environnement ;
6° empiétement sur le littoral nécessaire à la réalisation des travaux autorisés sur la
rive ;
7° travaux de nettoyage et d'entretien, sans déblaiement, effectués par la
Municipalité et la Municipalité régionale de comté de Lotbinière selon les
pouvoirs et devoirs qui leur sont conférés par la loi ;
8° constructions, ouvrages et travaux à des fins municipales, industrielles,
commerciales, publiques ou pour fins d'accès public, y compris leur entretien,
leur réparation et leur démolition, assujettis à l'obtention d'une autorisation en
vertu de la Loi sur la qualité de l'environnement, la Loi sur la conservation et la
mise en valeur de la faune, la Loi sur le régime des eaux ou toute autre loi ;
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83
9° entretien, réparation et démolition de constructions et d'ouvrages existants qui
ne sont pas utilisés à des fins municipales, commerciales, industrielles, publiques
ou pour des fins d'accès public.
SECTION 2 - ZONE DE PROTECTION DES OUVRAGES DE CAPTAGE
D'EAU POTABLE
101.
ZONE DE PROTECTION DES OUVRAGES DE CAPTAGE D'EAU POTABLE
Toutes les constructions et tous les ouvrages, à l'exception des constructions et des
ouvrages reliés à la production d'eau potable, et tout déboisement à l'exception des
coupes d'assainissement sont interdits à l'intérieur d'une zone possédant un rayon
minimal de 30 mètres autour de tout ouvrage de captage d'eau potable privé ou public.
SECTION 3 - DEBOISEMENT EN FORET PRIVE SITUÉE EN ZONE
AGRICOLE PERMANENTE
102.
ZONES BOISEES A CONSERVER LE LONG DE PROPRIETES FONCIERES BOISEES VOISINES
Une bande boisée d'une largeur minimale de 10 mètres doit être préservée en bordure
du boisé voisin lorsque la propriété foncière du demandeur a une largeur de plus de 60
mètres au niveau de l'intervention sylvicole. Si un chemin ou un fossé est présent ou
planifié en bordure de boisé voisin, une bande boisée de 10 mètres doit tout de même
être maintenue.
À l'intérieur de cette bande, seul l'abattage visant à prélever uniformément au plus 40
% des tiges marchandes, incluant les sentiers de débardage, est autorisé par période de
10 ans.
L'obligation de préserver une bande boisée est levée dans les cas suivants :
1° lorsqu'un certificat d'autorisation est émis, alors que la demande est
accompagnée d'une prescription sylvicole qui justifie la coupe dans la bande;
2° une demande de certificat d'autorisation est déposée accompagnée d'une preuve
écrite d'un protocole d'entente entre le ou les voisins concernés.
103.
ZONES BOISEES A CONSERVER EN FOND DE LOT
Ladite bande boisée doit avoir au moins 25 mètres de profondeur calculée à partir de la
ligne arrière du terrain. Seules les coupes d'assainissement sont autorisées. Sont
également autorisées les coupes visant à prélever uniformément au plus 40 % des tiges
de bois commercial par période de 10 ans, pourvu que la couverture uniformément
répartie du peuplement ait une densité supérieure à 60 %.
L'obligation de préserver une bande boisée est levée lorsqu'un certificat d'autorisation
est émis, alors que la demande est accompagnée d'une prescription sylvicole qui justifie
la coupe dans la bande.
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84
104.
ZONES BOISEES A CONSERVER LE LONG D'UN RESEAU ROUTIER
Une bande boisée d'une largeur minimale de 20 mètres doit être préservée en bordure
de l'emprise des routes publiques entretenues à l'année. À l'intérieur de cette bande
boisée, seul le déboisement visant à prélever uniformément au plus 40 % des tiges
marchandes, incluant les sentiers de débardage, est autorisé par période de 10 ans.
L'obligation de préserver une bande boisée est levée dans les cas suivants :
1° lorsque la densité de la régénération est adéquate dans la bande boisée après
l'intervention;
2° lorsque dans les aires de coupes adjacentes à la bande boisée à conserver, la
régénération est adéquate après l'intervention;
3° les travaux effectués sur une exploitation agricole visant à permettre l'utilisation
des sols à des fins de production agricole. La demande de certificat
d'autorisation doit être accompagnée d'un projet d'aménagement d'une haie
brise-vent préparé par un agronome ou un ingénieur forestier, et d'un
engagement à réaliser cet ouvrage dans l'année qui suit le déboisement;
4° les travaux de déboisement effectués pour mettre en place une infrastructure
d'utilité publique;
5° les travaux de coupes d'arbres pouvant causer ou susceptibles de causer des
nuisances ou dommages à la propriété publique ou privée;
6° les travaux de déboisement, d'une largeur maximale de 30 mètres, pour procéder
à l'ouverture et à l'entretien d'une allée d'accès privé ou d'un chemin forestier;
7° les travaux de déboisement d'une partie de la bande boisée pour y implanter une
construction (principale ou complémentaire) ou un ouvrage (ex. : installation
septique);
8° le déboisement effectué dans le cadre d'une planification municipale ou
régionale.
105.
DEBOISEMENT DANS UNE ERABLIERE
À l'intérieur d'une érablière, seul le déboisement visant à prélever uniformément au plus
30 % des tiges marchandes, incluant les sentiers de débardage, est autorisé par période
de 10 ans.
106.
DEBOISEMENT EN PERIPHERIE DE CERTAINS LACS
Le déboisement incluant le déboisement à des fins de création de nouvelles superficies
agricoles est prohibé dans une bande de 100 mètres des lacs Georges et Noir.
À l'intérieur de la bande boisée à conserver, seules les coupes d'assainissement sont
autorisées. Sont également autorisées les coupes visant à prélever uniformément au plus
40 % des tiges marchandes, incluant les sentiers de débardage, par période de 10 ans,
pourvu que la couverture uniformément répartie du peuplement ait une densité
supérieure à 60 %.
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85
L'obligation de préserver une bande boisée est levée lorsque la régénération est adéquate
dans la bande boisée à conserver même après l'intervention.
107.
CREATION DE NOUVELLES SUPERFICIES AGRICOLES
Le déboisement destiné à créer de nouvelles superficies agricoles à même une superficie
sous couvert forestier est permis à condition que la superficie sous couvert forestier
résiduelle représente au moins 30% de la superficie totale de chaque lot.
Pour les fins du présent article, les superficies en friche ne sont pas considérées comme
des superficies sous couvert forestier.
SECTION 4 - MESURES DE PROTECTION SONORE EN BORDURE DE
L'AUTOROUTE 20
108.
MESURES DE PROTECTION SONORE EN BORDURE DE L'AUTOROUTE 20
Tout nouvelle construction résidentielle, tout nouvel usage institutionnel et tout nouvel
usage récréatif à l'exception des sentiers de randonnées (pédestre, équestre, ski de fond,
cyclable) sont prohibés en bordure de l'autoroute A-20 tel qu'illustré à l'Annexe 1 du
présent règlement, appelée ici isophone, où le niveau sonore est supérieur à 55 dBA Leq
(24 h).
Nonobstant ce qui précède, les usages prohibés peuvent être autorisés si des mesures
d'atténuation du bruit sont prévues. Pour se prévaloir de cette règle d'exception, le
requérant doit fournir les documents suivants à la Municipalité :
1° une étude de pollution sonore réalisée par un professionnel en la matière et
comprenant une analyse acoustique permettant d'évaluer avec précision le degré
de perturbation à l'intérieur de la zone ;
2° un document décrivant les mesures d'atténuation prévues pour réduire le niveau
sonore à un niveau inférieur ou égal à 55 dBA sur une période de 24 heures dans
les aires de vie. Les recommandations portent notamment sur :
a) les matériaux et méthodes de construction du bâtiment ;
b) la forme du lotissement réalisé de manière à restreindre la superficie du
terrain exposé ;
c) l'implantation du bâtiment planifiée de façon à diminuer la diffusion du bruit
routier ;
d) la présence d'équipements mécaniques et d'appareils dégageant du bruit
élevé est minimisée afin de ne pas augmenter le niveau de bruit ;
e) l'aménagement extérieur qui introduit des mesures d'atténuation au bruit
(zones tampons, distances séparatrices, plantations, écrans, murs, etc.).
Lorsque ces documents sont approuvés par la Municipalité, le requérant doit fournir les
documents suivants:
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86
1° les plans et devis d'exécution des ouvrages d'atténuation prévus, préparés par
un professionnel en la matière ;
2° un engagement écrit du requérant de réaliser les travaux selon les plans et devis
soumis.
Lorsque des ouvrages d'atténuation sont nécessaires, le permis de construction ou de
lotissement pourra être délivré à la suite de la réalisation des ouvrages et de leurs
approbations par la Municipalité.
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87
CHAPITRE 14 : DISTANCES SÉPARATRICES RELATIVES
AUX ODEURS
SECTION 1 - DISPOSITIONS GÉNÉRALES
109.
DISTANCES SEPARATRICES RELATIVES AUX INSTALLATIONS D'ELEVAGE
Toute nouvelle installation d'élevage ou agrandissement d'installation d'élevage doit,
par rapport aux maisons d'habitation, aux immeubles protégés et aux périmètres
d'urbanisation, respecter de distances séparatrices obtenues en multipliant entre eux les
paramètres B, C, D, E, F et G
Ces paramètres sont les suivants :
1° le paramètre A est le nombre d'unités animales; on l'établit à l'aide du tableau A
de l'Annexe 3 du présent règlement qui permet son calcul ;
2° le paramètre B est celui des distances de base; on l'établit à l'aide du tableau B
de l'Annexe 3 du présent règlement. Selon la valeur calculée pour le paramètre
A, on y choisit la distance de base correspondante ;
3° le paramètre C est celui de la charge d'odeur; le tableau C de l'Annexe 3 du
présent règlement présente ce potentiel d'odeur selon le groupe ou la catégorie
d'animaux concernés ;
4° le paramètre D correspond au type de fumier; le tableau D est montré à l'Annexe
3 du présent règlement;
5° le paramètre E est celui du type de projet; selon qu'il s'agit d'établir un nouvel
établissement ou d'agrandir une entreprise déjà existante, le tableau E de
l'Annexe 3 du présent règlement présente les valeurs à utiliser; on constate qu'un
accroissement de 226 unités animales et plus est assimilé à un nouveau projet ;
6° le paramètre F est le facteur d'atténuation; le tableau F est montré à l'Annexe 3
du présent règlement;
7° le paramètre G est le facteur d'usage; il est fonction du type d'unité de voisinage
considéré; pour établir la distance séparatrice dans un cas donné, on multiplie
entre eux les paramètres B, C, D, E, F et G dont la valeur varie ainsi :
a) pour un immeuble protégé, on obtient la distance séparatrice en multipliant
l'ensemble des paramètres entre eux avec G = 1,0 ;
b) pour une maison d'habitation, G = 0,5 ;
c) pour un périmètre d'urbanisation, G = 1,5.
La distance entre, d'une part, l'installation d'élevage et le lieu d'entreposage des fumiers
et, d'autre part, un bâtiment non agricole avoisinant, est calculée en établissant une droite
imaginaire entre la partie la plus avancée des constructions considérées, à l'exception de
galeries, perrons, avant-toits, patios, terrasses, cheminées et rampes d'accès.
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88
Le présent article ne peut avoir pour effet de permettre l'enlèvement sur un lieu
d'entreposage d'une toiture existante avant le 8 mai 2002.
110.
DISTANCES SEPARATRICES RELATIVES AUX LIEUX D'ENTREPOSAGE DES ENGRAIS DE
FERME SITUES A PLUS DE 150 METRES D'UNE INSTALLATION D'ELEVAGE
Lorsque des engrais de ferme sont entreposés à l'extérieur de l'installation d'élevage, des
distances séparatrices doivent être respectées. Elles sont établies en se référant aux
paramètres B, C, D, E, F et G du présent règlement et en considérant qu'une unité
animale nécessite une capacité d'entreposage de 20 mètres cubes.
Formule à appliquer :
Capacité d'entreposage (en m3) = Nombre d'unités animales équivalent
20 m3
À partir de cette équivalence en nombre d'unité animale, on détermine la distance
applicable selon la méthode décrite au premier alinéa de l'article 109 du présent
règlement.
Pour les fumiers solides, multiplier la distance obtenue par 0,8.
111.
DISTANCES SEPARATRICES RELATIVES A L'EPANDAGE DES ENGRAIS DE FERME
Lors de l'épandage, les distances séparatrices à respecter, établies en fonction de la
nature des engrais de ferme de même que l'équipement utilisé, sont identifiées au
tableau 7 ci-après inséré.
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Tableau 7 - Distances séparatrices relatives à l'épandage des engrais de ferme
Distance requise de toute
maison d'habitation, d'un
périmètre d'urbanisation (1) ou
d'un immeuble protégé (m)
Type
Mode d'épandage
du 15 juin au 15
août
Autre
temps
LISIER
Aéroaspersion
(citerne)
lisier laissé en surface
plus de 24 heures
75
25
lisier incorporé en
moins de 24 heures
25
X(2)
Aspersion
par rampe
25
X
par pendillard
X
X
Incorporation simultanée
X
X
FUMIER
Frais, laissé en surface plus de 24 heures
75
X
Frais, incorporé en moins 24 heures
X
X
Compost
X
X
1.
Aucune distance séparatrice n'est requise pour les zones inhabitées d'un périmètre
d'urbanisation.
2.
X = Épandage permis jusqu'aux limites du champ.
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90
SECTION 2 - AGRANDISSEMENT OU ACCROISSEMENT DES ACTIVITÉS
AGRICOLES D'UNE INSTALLATION D'ÉLEVAGE
112.
DISPOSITIONS GENERALES
L'agrandissement ou l'accroissement des activités agricoles d'une unité d'élevage
existantes implantées en dérogation par rapport aux distances séparatrices prescrites par
le présent règlement est assujetti aux modalités prescrites aux articles 79.2.4 à 79.2.7 de
la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles.
Nonobstant la section 4 du présent chapitre, dans le cas où une unité d'élevage est
dérogatoire aux marges de recul, l'agrandissement de cette unité d'élevage peut se faire
dans le prolongement des murs existants, mais à la condition de ne pas augmenter la
dérogation quant à cette marge de recul.
113.
DISPOSITIONS PARTICULIERES
Malgré l'application du premier alinéa de l'article 112, une unité d'élevage dérogatoire
aux distances séparatrices applicables en regard d'une habitation voisine peut agrandir
ou accroître ses activités au-delà des seuils d'accroissement déterminés à l'article 79.2.5
de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles si toutes les conditions
suivantes sont respectées :
1° l'unité d'élevage a fait l'objet d'une déclaration assermentée conformément aux
modalités de l'article 79.2.6 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles. En l'absence d'une telle déclaration en date du 21 juin 2002
en raison du fait que l'unité d'élevage avait déjà plus de 225 unités animales, il
est octroyé un délai d'un (1) an, à partir du 12 avril 2006, pour déposer une telle
déclaration. La situation de l'unité d'élevage en date du 21 juin 2001 sert de
référence pour établir le droit à l'accroissement ;
2° le nombre d'unités animales, tel que déclaré en vertu du paragraphe précédent,
est augmenté d'au plus 100 unités animales sans toutefois que le nombre total
d'unités animales suite à l'accroissement n'excède 300 unités animales ;
3° l'agrandissement des installations d'élevage, lorsque requis, doit être réalisé de
façon à ne pas augmenter la dérogation quant à l'application des distances
séparatrices ;
4° le lieu d'entreposage des déjections animales doit être implanté de manière à
respecter les distances séparatrices prescrites en vertu des modalités de l'article
109 du présent règlement ou, à défaut, être relocalisé ou modifié en fonction de
respecter les distances séparatrices ;
5° le point le plus rapproché de l'unité d'élevage doit, par rapport à une habitation
voisine, être localisé à une distance minimale correspondant au calcul des
distances séparatrices en considérant un facteur de 0,3 pour le paramètre G ;
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91
6° l'installation d'élevage est pourvue du même mode de gestion des fumiers ou
d'un mode de gestion plus favorable en regard des inconvénients associés aux
odeurs.
Lorsqu'un tel accroissement concerne un établissement d'élevage dont le coefficient
d'odeur est égal ou supérieur à 1,0, les conditions suivantes s'ajoutent à celles énumérées
précédemment :
1° le lieu d'entreposage des déjections animales doit être recouvert d'une toiture ;
2° une haie brise-vent doit être aménagée conformément aux exigences de la
section 3 du présent chapitre. Pour tenir compte de la situation des lieux ou des
caractéristiques des installations actuelles, des modifications aux règles
d'aménagement prescrites pourront être apportées si un rapport d'expertise
produit par un agronome démontre qu'une telle haie s'avère contre-indiquée
dans les circonstances. Dans tous les cas, afin de favoriser la cohabitation
harmonieuse des usages, l'aménagement d'une haie brise-vent est obligatoire du
côté où il y a une habitation voisine située à l'intérieur des distances séparatrices
prescrites.
Les dispositions du présent article ne s'appliquent pas aux distances séparatrices
prescrites à l'égard d'un immeuble protégé ou d'un périmètre d'urbanisation.
114.
REMPLACEMENT DU TYPE D'ELEVAGE D'UNE UNITE D'ELEVAGE
Le type d'élevage d'une unité d'élevage, visée à l'article 113 du présent règlement et
autre que porcin, peut être remplacé par une maternité ou une pouponnière, en autant
qu'il n'y ait pas augmentation du nombre d'unité animale.
SECTION 3 - HAIE BRISE-VENT
115.
EXIGENCE DE PLANTATION D'UNE HAIE BRISE-VENT
Afin d'atténuer les inconvénients associés aux odeurs de certains types d'élevage, une
haie brise-vent doit être implantée aux cas prévus à l'article 113 du présent règlement.
Cette exigence ne s'applique pas lorsque l'installation d'élevage doit être implantée à
l'intérieur d'une superficie sous couvert forestier. Dans ce cas, une bande de protection
boisée d'un minimum de 20 mètres de largeur et située à une distance moyenne
maximale de 30 mètres de l'installation d'élevage doit être conservée.
116.
LOCALISATION D'UNE HAIE BRISE-VENT
La haie brise-vent doit être établie à une distance moyenne de 30 mètres, mesurée entre
la partie externe des tiges de la haie (exposée au vent) et la partie la plus rapprochée
d'une structure composant une unité d'élevage (bâtiment d'élevage, fosse à fumier,
champ d'épuration, etc.), le tout tel qu'illustré sur l'illustration 4 ci-après inséré.
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92
Illustration 4 - Aménagement d'une haie brise-vent
Source : Vézina, A. et C. Desmarais. Aménagement de bandes boisées pour réduire les odeurs émanant des installations porcines,
MAPAQ, Décembre 2000
117.
COMPOSITION VEGETALE D'UNE HAIE BRISE-VENT
Elle doit être composée d'au moins trois (3) rangées d'arbres dont l'espacement moyen
entre les rangées est de trois (3) mètres. La rangée la plus éloignée des bâtiments doit
être constituée d'arbres à croissance rapide (mélèzes ou peupliers hybrides, etc.) dont
l'espacement moyen entre les tiges est de deux (2) mètres. Les deux autres rangées
doivent être composées d'arbres à feuilles persistantes (épinettes, cèdres ou pins) dont
l'espacement moyen entre les tiges est de trois (3) mètres. Toutefois le pin ne doit pas
être utilisé dans la rangée du centre. Deux seules trouées d'une largeur maximale de 10
mètres chacune sont autorisées à l'intérieur de la haie brise-vent afin de permettre
l'accès à l'installation d'élevage.
Des modifications à la composition végétale d'une haie brise-vent peuvent être
apportées, notamment pour favoriser la mise en place d'une haie qui soit plus esthétique
ou pour tenir compte de toute autre situation particulière reliée au site, dans la mesure
où ces modifications sont justifiées à l'aide d'un rapport préparé par un ingénieur
forestier ou un agronome et que celui-ci confirme le potentiel d'efficacité de telles
modifications sur la réduction des odeurs de l'installation d'élevage.
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93
118.
PREPARATION ET PLANTATION D'UNE HAIE BRISE-VENT
Le sol doit être préparé sur une bande d'une largeur minimale de huit (8) mètres. Les
plants à mettre en terre doivent être de forte dimension (45 à 60 cm de hauteur minimum)
dans le cas des semis en récipient ou à racines nues. Les peupliers peuvent être plantés
sous forme de bouture ou de plançon.
La mise en place d'un paillis de plastique noir est fortement conseillée afin de faciliter
l'entretien des végétaux et d'assurer une meilleure reprise et une meilleure croissance
des plants.
119.
ENTRETIEN D'UNE HAIE BRISE-VENT
L'exploitant de l'installation d'élevage devra entretenir la plantation afin de favoriser le
maintien des plants, leur croissance et l'effet recherché en regard de la réduction des
odeurs, notamment en effectuant un désherbage périodique autour de la plantation et en
remplaçant annuellement les arbres morts ou chétifs.
120.
DELAI DE REALISATION ET SUIVI D'UNE HAIE BRISE-VENT
La plantation de la haie brise-vent doit être effectuée au plus tard dans les six mois
suivant le début des activités de production de l'installation d'élevage. Lorsque
l'inspecteur responsable de l'émission des permis et certificats a un doute sur la
conformité des travaux avec les normes prescrites par le présent règlement, celui-ci peut
en tout temps exiger de l'exploitant un rapport d'exécution des travaux préparé par un
ingénieur forestier ou un agronome. Ce rapport devra être fourni dans les 60 jours de la
demande et attester de la conformité ou non des travaux avec les normes prescrites et,
s'il y a lieu, préciser les correctifs ou les améliorations à apporter afin d'assurer le
potentiel d'efficacité de la haie brise-vent.
SECTION 4 - DISPOSITIONS PARTICULIÈRES AUX NOUVELLES UNITÉS
D'ÉLEVAGE PORCIN
121.
DISTANCES D'ELOIGNEMENT D'UN NOUVEL ELEVAGE PORCIN PAR RAPPORT AU
PERIMETRE D'URBANISATION
Les nouvelles installations d'élevage porcin devront respecter des distances
d'éloignement par rapport au périmètre d'urbanisation. Ces distances varieront selon
que le périmètre d'urbanisation soit exposé aux vents dominants d'été ou non. Les
distances sont celles figurant dans le tableau 8 ci-après inséré :
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94
Tableau 8 - Distance d'éloignement des installations d'élevage porcin
Exposé aux vents
dominants d'été (m)
Non exposé aux vents
dominants d'été (m)
Périmètre d'urbanisation
2000
1000
Immeuble protégé
1500
900
Les installations d'élevage porcin sur litière, ainsi que les installations d'élevage porcin
implantées dans un boisé mature doivent respecter 60 % des distances énoncées dans le
tableau précédent.
122.
DISTANCES D'ELOIGNEMENT D'UN NOUVEL ELEVAGE PORCIN PAR RAPPORT AUX
ROUTES
La distance à respecter entre une installation d'élevage porcin et une route est de 200
mètres de l'autoroute 20 et de 150 mètres des autres routes.
Les installations d'élevage porcin sur litière, ainsi que les installations d'élevage porcin
implantées dans un boisé mature doivent respecter 60 % des distances énumérées à
l'alinéa précédent.
123.
DISTANCES D'ELOIGNEMENT D'UN NOUVEL ELEVAGE PORCIN PAR RAPPORT A LA
RIVIERE DU CHENE ET DE LA RIVIERE HENRI
La distance à respecter entre une installation d'élevage porcin et la rivière du Chêne et
de la rivière Henri est de 100 mètres.
124.
DISTANCES D'ELOIGNEMENT D'UN NOUVEL ELEVAGE PORCIN PAR RAPPORT AUX
MILIEUX HUMIDES
La distance à respecter entre une installation d'élevage porcin et un milieu humide,
identifié sur les cartes au 1 : 20 000 du ministère responsable des Ressources naturelles,
est de 100 mètres.
125.
DISTANCES D'ELOIGNEMENT D'UN NOUVEL ELEVAGE PORCIN PAR RAPPORT A UNE
AUTRE UNITE D'ELEVAGE PORCIN
Les nouvelles unités d'élevage porcin doivent respecter, par rapport aux autres unités
d'élevage porcin, les distances contenues au tableau 9 ci-après inséré.
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95
Tableau 9 - Distance d'éloignement des nouvelles unités d'élevage porcin par rapport à
une autre unité d'élevage porcin
Nombre d'unité d'élevage
porcin de l'élevage
Norme générale (m)
Sur litière ou dans un
boisé mature (m)
250 et plus
1000
600
Moins de 250 (une seule catégorie
d'élevage, voir article 126)
700
420
Les nouvelles unités d'élevage porcin ne peuvent avoir pour effet de limiter la
consolidation d'une autre unité d'élevage porcin qui était existante le 12 octobre 2005.
126.
SUPERFICIE MAXIMALE DE L'AIRE D'ELEVAGE D'UNE UNITE D'ELEVAGE PORCIN
La superficie maximale de plancher de toute nouvelle unité d'élevage porcin sur fumier
liquide ne doit pas excéder 6 000 m.c.
SECTION 5 - DISPOSITIONS PARTICULIÈRES POUR LES ZONES ADES ET
AF
127.
DISTANCE SEPARATRICE EN MATIERE D'ODEUR DANS LES ZONES ADES
La construction d'une nouvelle résidence dans les zones Ades n'ajoute pas de nouvelles
contraintes pour la pratique de l'agriculture sur les lots avoisinants par rapport à une
résidence existante et située à l'intérieur de l'îlot.
À la suite de l'implantation d'une nouvelle résidence, une installation d'élevage
existante pourra être agrandie, de même que le nombre d'unités animales pourra être
augmenté, sans contrainte additionnelle pour l'installation d'élevage. Après
l'implantation de la nouvelle résidence, elle devient « transparente » pour les
installations d'élevage existantes quant aux calculs des distances séparatrices relatives
aux odeurs.
128.
IMPLANTATION D'UNE RESIDENCE DANS LES ZONES AF
Les normes d'implantation d'une résidence dans les zones AF l'égard d'une installation
d'élevage existante à la date de demande de permis de construction de la résidence sont
celles identifiés au tableau 10 ci-après inséré.
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96
Tableau 10 - Distance minimale d'une maison dans une zone AF à l'égard d'une
installation d'élevage
Type de production
Unités animales
Distance minimale requise (m)
Bovine
Jusqu'à 225
150
Bovine (engraissement)
Jusqu'à 400
182
Laitière
Jusqu'à 225
132
Porcine (maternité)
Jusqu'à 225
236
Porcine (engraissement)
Jusqu'à 599
322
Porcine (maternité et
engraissement)
Jusqu'à 330
267
Poulet
Jusqu'à 225
236
Autres productions
Distances prévues par les
orientations du
Gouvernement pour 225
unités animales
150
Lorsque la résidence que l'on souhaite implanter se trouve à proximité d'une installation
d'élevage dont le certificat d'autorisation émis par le ministère du Développement
Durable, de l'Environnement et des Parcs prévoit une distance plus grande à respecter
que ce qui est prévu au tableau précédent, la distance qu'aurait à respecter
l'établissement de production animale dans le cas d'une nouvelle implantation
s'applique.
À la suite de l'implantation d'une nouvelle résidence, une installation d'élevage
existante pourra être agrandie, de même que le nombre d'unités animales pourra être
augmenté, sans contrainte additionnelle pour l'installation d'élevage. Après
l'implantation de la nouvelle résidence, elle devient « transparente » pour les
installations d'élevage existantes quant aux calculs des distances séparatrices relatives
aux odeurs.
Les résidences ainsi érigées ne pourront en aucun cas être invoquées pour justifier
l'imposition éventuelle d'un règlement de zonage de production prohibant les élevages
à forte charge d'odeur.
CHAPITRE 15 - DROITS ACQUIS
SECTION 1 - GÉNÉRALITÉ
129.
RECONNAISSANCE DE DROITS ACQUIS
Aux termes du présent règlement, un droit acquis à un usage ou à une construction
dérogatoire ne peut être reconnu que si cet usage ou construction était autorisé et
conforme à un règlement antérieur au présent règlement.
Règlement de zonage
Municipalité de Val-Alain
97
130.
MAINTIEN DES DROITS ACQUIS
Il est permis d'effectuer des travaux de réparation et d'entretien nécessaires pour
préserver les conditions d'exercice d'une construction protégée par droits acquis.
SECTION 2 - DROITS ACQUIS EN MATIÈRE D'USAGE
131.
EXTINCTION D'UN DROIT ACQUIS EN MATIERE D'USAGE
L'exercice d'un usage dérogatoire protégé par droits acquis prend fin si cet usage a été
abandonné, a cessé ou a été interrompu pendant une période de 12 mois consécutifs ou
si l'équipement ou les installations nécessaires à l'exercice de cet usage ont été enlevés
sans être remplacés pendant une période de 12 mois consécutifs.
Dans le cas d'une carrière, d'une sablière ou d'une gravière, l'abandon ou la cessation
de l'utilisation de cette activité sera considérée en fonction du retour à une couverture
végétale dudit usage.
132.
EXTENSION D'UN USAGE DEROGATOIRE
L'espace d'un usage dérogatoire protégé par droits acquis exercé à l'intérieur d'un
bâtiment peut être étendu sans toutefois que cette extension n'excède plus de 50 % la
superficie de plancher qu'il occupait lorsqu'il est devenu dérogatoire.
Dans tous les cas, l'espace d'un usage, principal ou accessoire, dérogatoire protégé par
droits acquis exercé à l'extérieur d'un bâtiment ne peut être étendu.
133.
REMPLACEMENT D'UN USAGE DEROGATOIRE
Un bâtiment, une partie de bâtiment, un terrain ou une partie de terrain affecté à un usage
dérogatoire protégé par droits acquis ne peut être remplacé que par un usage autorisé au
présent règlement.
Un bâtiment, une partie de bâtiment, un terrain ou une partie de terrain auparavant
affecté à un usage dérogatoire protégé par droits acquis, qui a été remplacé par un usage
conforme ou rendu conforme par un règlement de zonage, ne peut être utilisé à nouveau
en dérogation au présent règlement.
SECTION 3 - DROITS ACQUIS EN MATIÈRE DE CONSTRUCTION
134.
EXTINCTION DES DROITS ACQUIS EN MATIERE DE CONSTRUCTION
Les droits acquis d'une construction s'éteignent si la construction est démolie
volontairement. Dans le cas d'une démolition partielle, les droits acquis ne sont éteints
que pour la partie démolie.
Règlement de zonage
Municipalité de Val-Alain
98
135.
MODIFICATION D'UN BATIMENT DEROGATOIRE
Un bâtiment dont l'implantation est dérogatoire et protégée par droits acquis peut être
agrandi si l'agrandissement projeté est conforme aux règlements de zonage et de
construction en vigueur. De plus, il est permis de modifier un bâtiment dérogatoire dans
le prolongement de ses murs en autant que cette modification n'augmente pas la
dérogation.
136.
REMPLACEMENT D'UN BATIMENT DETRUIT PAR UN SINISTRE
Dans le cas d'un bâtiment principal dérogatoire protégé par droits acquis qui a été détruit
par un sinistre, il peut être remplacé aux conditions suivantes :
1° l'implantation du bâtiment dérogatoire de remplacement est autorisée
uniquement sur le périmètre de la fondation du bâtiment dérogatoire protégé par
droits acquis ou à l'intérieur de ce même périmètre. La présente disposition ne
s'applique pas lorsque le périmètre de la fondation empiète dans une emprise de
rue ou qu'elle est située dans une zone de contraintes naturelles ;
2° la reconstruction du bâtiment dérogatoire de remplacement est débutée au plus
tard dans les 12 mois suivant la démolition ou la destruction partielle ou totale
du bâtiment dérogatoire protégé par droits acquis.
Dans le cas d'un bâtiment accessoire dérogatoire protégé par droits acquis qui a été
détruit par un sinistre, il doit être reconstruit en conformité avec les règlements
d'urbanisme.
137.
DEPLACEMENT D'UN BATIMENT DEROGATOIRE
Un bâtiment dont l'implantation est dérogatoire peut être déplacé même si après son
déplacement son implantation est toujours dérogatoire aux conditions suivantes :
1° il s'avère impossible de respecter les marges minimales prescrites à l'Annexe II
du présent règlement de la zone concernée ;
2° le déplacement du bâtiment a pour effet de réduire l'écart existant avec les
marges minimales prescrites à l'Annexe II du présent règlement de la zone
concernée.
SECTION 4 - DROITS ACQUIS EN MATIÈRE D'AFFICHAGE
138.
EXTINCTION DES DROITS ACQUIS EN MATIERE D'ENSEIGNE
Une enseigne dérogatoire doit être rendue conforme au règlement lorsque :
1° l'enseigne dérogatoire doit faire l'objet d'un remplacement en tout ou en partie
de son boîtier, de sa structure ou de sa fondation ;
2° l'usage desservi par l'enseigne commerciale dérogatoire a cessé ses activités
pour une période d'au moins 12 mois consécutifs.
Règlement de zonage
Municipalité de Val-Alain
99
139.
REMPLACEMENT D'UN BATIMENT D'ELEVAGE
Dans le cas d'un bâtiment d'élevage dérogatoire protégé par droits acquis qui a été
détruit par un sinistre ou par quelque autre cause, il peut être reconstruit dans accroitre le
caractère dérogatoire.
Règlement de zonage
Municipalité de Val-Alain
100
CHAPITRE 16 - DISPOSITION FINALE
140.
SANCTIONS
Quiconque contrevient ou ne se conforme pas à l'une ou l'autre des dispositions du
présent règlement commet une infraction et est passible en outre des frais pour chaque
infraction d'une amende minimale de 500$ et maximale de 1 000$ si le contrevenant est
une personne physique, ou d'une amende minimale de 1 000$ et maximale de 2 000$
s'il est une personne morale.
Dans le cas d'une récidive, dans les deux (2) ans de la déclaration de culpabilité pour
une même infraction, le contrevenant est passible en outre des frais pour chaque
infraction, d'une amende de 1 000$ et maximale de 2 000$ si le contrevenant est une
personne physique, ou d'une amende minimale de 2 000$ et maximale de 4 000$ s'il
est une personne morale.
Nonobstant ce qui précède, quiconque contrevient à une disposition relative à l'abattage
d'arbres commet une infraction et est passible d'une amende d'un montant minimal de
500 $ auquel s'ajoute :
1° dans le cas d'un abattage sur une superficie inférieure à un hectare, un montant
minimal de 100 $ et maximal de 200 $ par arbre abattu illégalement, jusqu'à
concurrence de 5 000 $ ;
2° dans le cas d'un abattage sur une superficie d'un hectare ou plus, une amende
d'un montant minimal de 5 000 $ et maximal de 15 000 $ par hectare complet
déboisé auquel s'ajoute, pour chaque fraction d'hectare déboisée, un montant
déterminé conformément au premier paragraphe.
Lorsqu'une infraction dure plus d'un jour, on compte autant d'infractions distinctes
qu'il y a de jours ou de fractions de jour qu'elle a duré et ces infractions peuvent être
décrites dans un seul chef d'accusation.
141.
FRAIS
Les frais s'ajoutent aux peines prévues au présent règlement. Ils comprennent les coûts
se rattachant à l'exécution du jugement.
142.
RECOURS CIVILS
Les sanctions pénales prévues au présent règlement peuvent être imposées
indépendamment de tous recours civils (injonction, action, requête en démolition ou
autres) qui seraient intentés pour mettre à exécution le présent règlement ou qui seraient
intentés par toute personne pour faire valoir ses droits en vertu de tout autre loi générale
ou spéciale.
Règlement de zonage
Municipalité de Val-Alain
101
143.
ENTREE EN VIGUEUR
Le présent règlement entre en vigueur conformément à la Loi.
Adopté à Val-Alain le 5 juillet 2021.
La Secrétaire-trésorière
Le Maire
ANNEXE
Annexe 1 - Plan de zonage
20
20
Modifications
Règ5 9l
9 2.
2 9 0
241-2024
252-2024
5992482
1245, 2e Rang
Val-Alain, QC
G0S 3H0
5992710
20
5992631
ANNEXE 1
PLAN DE ZONAGE
5992292
5992725
5992663
5992291
AD-1
5992712
20
5994184
Ce plan fait partie intégrante du
Règlement de zonage No. 204-2021
Adopté le: 5 juillet 2021
En vigueur le : 14 juillet 2021
Authentifié le:
AF-9
5992754
Le maire
La directrice générale
5992934
5992817
5992834
5992786
5992831
5992833
5992946
REC-1
5992925
ADes-4
ADes-5
5994180
I-1
I-2
ZR-6
5992826
5992828
ADes-8
AF-4
Limite du périmètre d'urbanisation
Projet de zonage 252-2024
Limite de lot
Étandue d'eau
Isophone 55 DBA
Réseau routier pavé
AF-2
M-1
ZR-5
M-2
I-3 ZR-2
Chemin d'accès aux ressources
Réseau routier non pavé
Voie ferrée
Cours d'eau
ADes-1
5993017
ADes-2
ZR-1
ZR-3
H-1
ZR-4
H-3
H-2 CONS-1
I-4
AF-7
6318698
AD-4
5992925
5992920
AF-1
5992965
H-4
M-4
5992860
AF-9
5992918
5992919
6290569
5993015
AF-3
CONS-2 M-3 I-5 H-7
5992894
Amendement
Adoption
Entrée en vigueur
5992946
REC-1
AF-2
ADes-4
20
5994180 AF-4
20
M-1
I-1
I-2
ZR-5
ZR-6
6290573
6290574
5992915
5992916
6290565
5992917
6290570
6290571
6290572
ADes-3
H-5
6529427
P-1
H-6
M-5
P-2
H-8
P-3
H-9
5992904
H-10
ADes-7
6351339
AD-3
6351340
5992956
5992957
M-2
5993110
ZR-1
5992961
5993113
5992914
I-3
5993114
ZR-2
AF-4
6290564
6290608
5992911
5992910
AF-8
5993041
5993013
5993046
5992980
AF-6
5992994
6357498
5992955
5992960
5992962
5993115
ZR-3
H-1
6504788
5992907
5992908
5992909
CONS-3
5993040
5993059
AD-2
5992992
5992995
6251066
5992954
5992953
5992952
AF-3
5993012
6251064
6251065
ZR-4
6499057
H-3
H-2
CONS-1
I-4
AD-3
5992893
5993053
0
500
1 000
2 000
Mètres
5992951
5993005
5992950
5992965
H-4
H-5
CONS-2
5993517
P-1
M-4
M-3
I-5
H-7
5992904
5992905
AF-5
ADes-6
5993081
Projection Mercator Transverse Modifiée (MTM zone 7)
Système de référence géodésique nord-américain, 1983 (NAD 83)
Source: MRN Québec
MRC de Lotbinière
5993010
5993001
5993002
AD-2
5993003
5993004
5992972
6529427
H-6
M-5
P-2
P-3
H-9
H-10
AF-6
5994269
5993000
5992999
5992969
AD-2
H-8
5992982
5992983
6374824
5992985
5992986
5994267
20
9 A
5993112
2 B
12 C
5 A
8 C
5992789
241-2024
2024-03-04
2024-03-13
Dessiné par:
Daniel Lemay
Approuvé par:
Vérifié par:
Edison Sierra
Annexe 2 - Grilles des spécifications
ZONE AD-1
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X(1)
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
X(2)
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
X
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
X
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
X
Élevage
A-2
X
Commerce agricole
A-3
X
Activité agrotouristique
A-4
X
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
X
Carrière, gravière et sablière ERN-2
X
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,25
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
1. Résidence construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles ou pour déplacer, sur la même unité foncière, une résidence bénéficiant des
droits prévus aux articles 101 et 103 ou du droit des articles 31 et 31.1 de cette même loi.
2. Maison mobile construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles pour loger des employés saisonniers à la ferme.
ZONE AD-2
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X(1)
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
X(2)
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
X
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
X
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
X
Élevage
A-2
X
Commerce agricole
A-3
X
Activité agrotouristique
A-4
X
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
X
Carrière, gravière et sablière ERN-2
X
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,25
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
1. Résidence construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles ou pour déplacer, sur la même unité foncière, une résidence bénéficiant des
droits prévus aux articles 101 et 103 ou du droit des articles 31 et 31.1 de cette même loi.
2. Maison mobile construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles pour loger des employés saisonniers à la ferme.
ZONE AD-3
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X(1)
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
X(2)
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
X
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
X
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
X
Élevage
A-2
X
Commerce agricole
A-3
X
Activité agrotouristique
A-4
X
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
X
Carrière, gravière et sablière ERN-2
X
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,25
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
1. Résidence construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles ou pour déplacer, sur la même unité foncière, une résidence bénéficiant des
droits prévus aux articles 101 et 103 ou du droit des articles 31 et 31.1 de cette même loi.
2. Maison mobile construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles pour loger des employés saisonniers à la ferme.
ZONE AD-4
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X(1)
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
X(2)
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
X
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
X
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
X
Élevage
A-2
X
Commerce agricole
A-3
X
Activité agrotouristique
A-4
X
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
X
Carrière, gravière et sablière ERN-2
X
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,25
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
1. Résidence construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles ou pour déplacer, sur la même unité foncière, une résidence bénéficiant des
droits prévus aux articles 101 et 103 ou du droit des articles 31 et 31.1 de cette même loi.
2. Maison mobile construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles pour loger des employés saisonniers à la ferme.
ZONE ADES-1
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
X
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
X
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
X
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,25
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
30
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
25
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE ADES-2
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
X
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
X(1)(2)
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
X
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
X
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
1,5
Marge latérale (m)
1,5
Somme des marges latérales (m)
3
Marge arrière (m)
1,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
45
Nombre d'étage
1
1
Hauteur (m)
6
Indice d'occupation au sol (%)
55
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
1. Uniquement l'usage « terrain de camping » à l'intérieur de l'aire de droits acquis reconnue en
vertu de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles ou de l'aire ayant obtenue
une autorisation à cette fin en vertu de cette même loi avant l'entrée en vigueur du présent
règlement.
2. Usage « Pistes de karting, de course et d'automobiles téléguidées » autorisé.
ZONE ADES-3
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
X
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
X(1)
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
X
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
X
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,25
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
30
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
1. Uniquement l'usage « Centre de distribution et de maintenance de roulottes de chantier » à
l'intérieur de l'aire ayant obtenue une autorisation en vertu de la Loi sur la protection du
territoire et des activités agricoles avant l'entrée en vigueur du présent règlement.
ZONE ADES-4
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
X
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
X
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,25
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
30
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE ADES-5
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
X(1)
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
X
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
X
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,25
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
30
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
1. Uniquement l'usage « commerce de restauration » à l'intérieur de l'aire de droits acquis
reconnue en vertu de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles ou de l'aire
ayant obtenue une autorisation à cette fin en vertu de cette même loi avant l'entrée en vigueur
du présent règlement.
ZONE ADES-6
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
X
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
X
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
5
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
30
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE ADES-7
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
X
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
X
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,5
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
30
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE ADES-8
Modification
Règl.
252-2024
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
X
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
X
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière
ERN-1
Carrière, gravière et sablière
ERN-2
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,5
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
30
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE AF-1
Modification
Règl.
252-2024
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X(1) (2)
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
X(3)
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
X
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
X
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
X(4)
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
X(5)
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
X
Élevage
A-2
X
Commerce agricole
A-3
X
Activité agrotouristique
A-4
X
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière
ERN-1
X
Carrière, gravière et sablière
ERN-2
X
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,25
Marge latérale (m)
2(6)
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
1. Résidence construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles ou pour déplacer, sur la même unité foncière, une résidence bénéficiant des
droits prévus aux articles 101 et 103 ou du droit des articles 31 et 31.1 de cette même loi.
2. Résidence construite sur une unité foncière vacante de 15 hectares et plus. Une seule résidence
est autorisée sur une superficie maximale de 3 000 mètres carrés ou 4 000 mètres carrés en
bordure de plan d'eau. Si la résidence n'est pas implantée à proximité du chemin public et
qu'un chemin d'accès doit être construit pour se rendre à la résidence, la superficie de ce
dernier pourra s'additionner à la superficie de 3 000 mètres carrés et devra être d'un minimum
de cinq (5) mètres de largeur. Dans ce cas, la superficie totale d'utilisation à des fins
résidentielles ne pourra excéder 5 000 mètres carrés, et ce, incluant la superficie du chemin
d'accès. L'unité foncière doit être vacante et située entièrement dans une affectation agro-
forestière, tel que publié au registre foncier depuis le 13 juin 2007.
3. Maison mobile construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles pour loger des employés saisonniers à la ferme.
4. Uniquement l'usage « tour de télécommunication ».
5. Uniquement l'usage « terrain de camping » à l'intérieur de l'aire de droits acquis reconnue en
vertu de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles ou de l'aire ayant
obtenue une autorisation à cette fin en vertu de cette même loi avant l'entrée en vigueur du
présent règlement.
6. Voir l'article 38 du présent règlement.
ZONE AF-2
Modification
Règl.
252-2024
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X(1) (2)
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
X(3)
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
X
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
X
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
X
Élevage
A-2
X
Commerce agricole
A-3
X
Activité agrotouristique
A-4
X
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière
ERN-1
X
Carrière, gravière et sablière
ERN-2
X
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,25
Marge latérale (m)
2(4)
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
1. Résidence construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles ou pour déplacer, sur la même unité foncière, une résidence bénéficiant des
droits prévus aux articles 101 et 103 ou du droit des articles 31 et 31.1 de cette même loi.
2. Résidence construite sur une unité foncière vacante de 15 hectares et plus. Une seule résidence
est autorisée sur une superficie maximale de 3 000 mètres carrés ou 4 000 mètres carrés en
bordure de plan d'eau. Si la résidence n'est pas implantée à proximité du chemin public et
qu'un chemin d'accès doit être construit pour se rendre à la résidence, la superficie de ce
dernier pourra s'additionner à la superficie de 3 000 mètres carrés et devra être d'un minimum
de cinq (5) mètres de largeur. Dans ce cas, la superficie totale d'utilisation à des fins
résidentielles ne pourra excéder 5 000 mètres carrés, et ce, incluant la superficie du chemin
d'accès. L'unité foncière doit être vacante et située entièrement dans une affectation agro-
forestière, tel que publié au registre foncier depuis le 13 juin 2007.
3. Maison mobile construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles pour loger des employés saisonniers à la ferme.
4. Voir l'article 38 du présent règlement.
ZONE AF-3
Modification
Règl.
252-2024
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X(1) (2)
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
X(3)
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
X
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
X
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
X(4)
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
X
Élevage
A-2
X
Commerce agricole
A-3
X
Activité agrotouristique
A-4
X
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière
ERN-1
X
Carrière, gravière et sablière
ERN-2
X
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,25
Marge latérale (m)
2(5)
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
1. Résidence construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles ou pour déplacer, sur la même unité foncière, une résidence bénéficiant des
droits prévus aux articles 101 et 103 ou du droit des articles 31 et 31.1 de cette même loi.
2. Résidence construite sur une unité foncière vacante de 15 hectares et plus. Une seule résidence
est autorisée sur une superficie maximale de 3 000 mètres carrés ou 4 000 mètres carrés en
bordure de plan d'eau. Si la résidence n'est pas implantée à proximité du chemin public et
qu'un chemin d'accès doit être construit pour se rendre à la résidence, la superficie de ce
dernier pourra s'additionner à la superficie de 3 000 mètres carrés et devra être d'un minimum
de cinq (5) mètres de largeur. Dans ce cas, la superficie totale d'utilisation à des fins
résidentielles ne pourra excéder 5 000 mètres carrés, et ce, incluant la superficie du chemin
d'accès. L'unité foncière doit être vacante et située entièrement dans une affectation agro-
forestière, tel que publié au registre foncier depuis le 13 juin 2007.
3. Maison mobile construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles pour loger des employés saisonniers à la ferme.
4. Usine d'épuration des eaux usées seulement.
5. Voir l'article 38 du présent règlement.
ZONE AF-4
Modification
Règl.
252-2024
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X(1) (2)
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
X(3)
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
X(4)
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
X
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
X
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
X
Élevage
A-2
X
Commerce agricole
A-3
X
Activité agrotouristique
A-4
X
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière
ERN-1
X
Carrière, gravière et sablière
ERN-2
X
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,25
Marge latérale (m)
2(5)
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
1. Résidence construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles ou pour déplacer, sur la même unité foncière, une résidence bénéficiant des
droits prévus aux articles 101 et 103 ou du droit des articles 31 et 31.1 de cette même loi.
2. Résidence construite sur une unité foncière vacante de 15 hectares et plus. Une seule résidence
est autorisée sur une superficie maximale de 3 000 mètres carrés ou 4 000 mètres carrés en
bordure de plan d'eau. Si la résidence n'est pas implantée à proximité du chemin public et qu'un
chemin d'accès doit être construit pour se rendre à la résidence, la superficie de ce dernier
pourra s'additionner à la superficie de 3 000 mètres carrés et devra être d'un minimum de cinq
(5) mètres de largeur. Dans ce cas, la superficie totale d'utilisation à des fins résidentielles ne
pourra excéder 5 000 mètres carrés, et ce, incluant la superficie du chemin d'accès. L'unité
foncière doit être vacante et située entièrement dans une affectation agro-forestière, tel que
publié au registre foncier depuis le 13 juin 2007.
3. Maison mobile construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles pour loger des employés saisonniers à la ferme.
4. L'usage « Lieu d'entreposage de véhicules routiers mis au rebut et de ferraille » à l'intérieur
d'une aire de droits acquis reconnue ou d'une aire autorisée par la Commission de protection du
territoire agricole avant le 9 février 2005.
5. Voir l'article 38 du présent règlement.
ZONE AF-5
Modification
Règl.
252-2024
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X(1) (2)
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
X(3)
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
X
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
X
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
X
Élevage
A-2
X
Commerce agricole
A-3
X
Activité agrotouristique
A-4
X
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière
ERN-1
X
Carrière, gravière et sablière
ERN-2
X
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,25
Marge latérale (m)
2(4)
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
1. Résidence construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles ou pour déplacer, sur la même unité foncière, une résidence bénéficiant des
droits prévus aux articles 101 et 103 ou du droit des articles 31 et 31.1 de cette même loi.
2. Résidence construite sur une unité foncière vacante de 15 hectares et plus. Une seule résidence
est autorisée sur une superficie maximale de 3 000 mètres carrés ou 4 000 mètres carrés en
bordure de plan d'eau. Si la résidence n'est pas implantée à proximité du chemin public et
qu'un chemin d'accès doit être construit pour se rendre à la résidence, la superficie de ce
dernier pourra s'additionner à la superficie de 3 000 mètres carrés et devra être d'un minimum
de cinq (5) mètres de largeur. Dans ce cas, la superficie totale d'utilisation à des fins
résidentielles ne pourra excéder 5 000 mètres carrés, et ce, incluant la superficie du chemin
d'accès. L'unité foncière doit être vacante et située entièrement dans une affectation agro-
forestière, tel que publié au registre foncier depuis le 13 juin 2007.
3. Maison mobile construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles pour loger des employés saisonniers à la ferme.
4. Voir l'article 38 du présent règlement.
ZONE AF-6
Modification
Règl.
252-2024
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X(1) (2)
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
X(3)
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
X
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
X
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
X
Élevage
A-2
X
Commerce agricole
A-3
X
Activité agrotouristique
A-4
X
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière
ERN-1
X
Carrière, gravière et sablière
ERN-2
X
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,25
Marge latérale (m)
2(4)
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
1. Résidence construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles ou pour déplacer, sur la même unité foncière, une résidence bénéficiant des
droits prévus aux articles 101 et 103 ou du droit des articles 31 et 31.1 de cette même loi.
2. Résidence construite sur une unité foncière vacante de 15 hectares et plus. Une seule résidence
est autorisée sur une superficie maximale de 3 000 mètres carrés ou 4 000 mètres carrés en
bordure de plan d'eau. Si la résidence n'est pas implantée à proximité du chemin public et
qu'un chemin d'accès doit être construit pour se rendre à la résidence, la superficie de ce
dernier pourra s'additionner à la superficie de 3 000 mètres carrés et devra être d'un minimum
de cinq (5) mètres de largeur. Dans ce cas, la superficie totale d'utilisation à des fins
résidentielles ne pourra excéder 5 000 mètres carrés, et ce, incluant la superficie du chemin
d'accès. L'unité foncière doit être vacante et située entièrement dans une affectation agro-
forestière, tel que publié au registre foncier depuis le 13 juin 2007.
3. Maison mobile construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles pour loger des employés saisonniers à la ferme.
4. Voir l'article 38 du présent règlement.
ZONE AF-7
Modification
Règl.
252-2024
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X(1) (2)
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
X(3)
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
X
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
X
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
X
Élevage
A-2
X
Commerce agricole
A-3
X
Activité agrotouristique
A-4
X
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière
ERN-1
X
Carrière, gravière et sablière
ERN-2
X
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,25
Marge latérale (m)
2(4)
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
1. Résidence construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles ou pour déplacer, sur la même unité foncière, une résidence bénéficiant des
droits prévus aux articles 101 et 103 ou du droit des articles 31 et 31.1 de cette même loi.
2. Résidence construite sur une unité foncière vacante de 15 hectares et plus. Une seule résidence
est autorisée sur une superficie maximale de 3 000 mètres carrés ou 4 000 mètres carrés en
bordure de plan d'eau. Si la résidence n'est pas implantée à proximité du chemin public et
qu'un chemin d'accès doit être construit pour se rendre à la résidence, la superficie de ce
dernier pourra s'additionner à la superficie de 3 000 mètres carrés et devra être d'un minimum
de cinq (5) mètres de largeur. Dans ce cas, la superficie totale d'utilisation à des fins
résidentielles ne pourra excéder 5 000 mètres carrés, et ce, incluant la superficie du chemin
d'accès. L'unité foncière doit être vacante et située entièrement dans une affectation agro-
forestière, tel que publié au registre foncier depuis le 13 juin 2007.
3. Maison mobile construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles pour loger des employés saisonniers à la ferme.
4. Voir l'article 38 du présent règlement.
USAGES PERMIS
Habitation
Commerce et Service
Habitation unifamiliale isolée
Habitation unifamiliale jumelée
Habitation bifamiliale isolée
Habitation trifamiliale isolée
Habitation multifamiliale isolée
Maison mobile
Habitation collective
Commerce et service au détail
ZONE AF-8
H-1
x(IH2)
H-2
H-3
H-4
H-5
H-6
xC3)
H-7
C-1
Modification
Règl.
241-2024
Commerce et service personnel, professionnel et financier
Commerce d'hébergement
C-2
C-3
Industrie
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Public et communautaire
Récréatif
Ariculture
Équipement ou service communautaires
Service d'utilité publique
Récréatif intensif
Récréatif extensif
Parcs et espaces verts
Culture
Élevage
Commerce airricole
Activité agrotouristique
P-1
P-2
R-1
R-2
R-3
A-1
X
A-2
X
A-3
X
A-4
X
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière
ERN-1
X
Carrière, gravière et sablière
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
೦೦ Val-Alain
ERN-2
X
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de irros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
X
Industrie légère
1-1
Industrie moyenne
1-2
Industrie lourde
1-3
Industrie de transformation des produits agricoles
1-4
X
Marge avant (m)
Marge latérale (m)
Somme des marges latérales (m)
Marge arrière (m)
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
Nombre d'étage
Hauteur (m)
Indice d'occupation au sol(%)
Minimale
7,25
2(4)
5,25
4,5
65
1
Maximale
2
9
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
Minimale
Maximale
1. Résidence construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles ou pour déplacer, sur la même unité foncière, une résidence bénéficiant des
droits prévus aux articles 101 et 103 ou du droit des articles 31 et 31.1 de cette même loi.
2. Résidence construite sur une unité foncière vacante de 15 hectares et plus. Une seule résidence
est autorisée sur une superficie maximale de 3 000 mètres carrés ou 4 000 mètres carrés en
bordure de plan d'eau. Si la résidence n'est pas implantée à proximité du chemin public et
qu'un chemin d'accès doit être construit pour se rendre à la résidence, la superficie de ce
dernier pourra s'additionner à la superficie de 3 000 mètres carrés et devra être d'un minimum
de cinq (5) mètres de largeur. Dans ce cas, la superficie totale d'utilisation à des fins
résidentielles ne pourra excéder 5 000 mètres carrés, et ce, incluant la superficie du chemin
d'accès.
3. Maison mobile construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles pour loger des employés saisonniers à la ferme.
4. Voir l'article 38 du présent règlement.
ZONE AF-9
Modification
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
Règl.
241-2024
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X(1) (2)
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
X(3)
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
X
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
X
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
X
Élevage
A-2
X
Commerce agricole
A-3
X
Activité agrotouristique
A-4
X
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière
ERN-1
X
Carrière, gravière et sablière
ERN-2
X
ZONE AF-9
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,25
Marge latérale (m)
2(4)
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
1. Résidence construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles ou pour déplacer, sur la même unité foncière, une résidence bénéficiant des
droits prévus aux articles 101 et 103 ou du droit des articles 31 et 31.1 de cette même loi.
2. Résidence construite sur une unité foncière vacante de 15 hectares et plus tel que publié au
registre foncier depuis le 13 juin 2007. Une seule résidence est autorisée sur une superficie
maximale de 3 000 mètres carrés ou 4 000 mètres carrés en bordure de plan d'eau. Si la
résidence n'est pas implantée à proximité du chemin public et qu'un chemin d'accès doit être
construit pour se rendre à la résidence, la superficie de ce dernier pourra s'additionner à la
superficie de 3 000 mètres carrés et devra être d'un minimum de cinq (5) mètres de largeur.
Dans ce cas, la superficie totale d'utilisation à des fins résidentielles ne pourra excéder 5 000
mètres carrés, et ce, incluant la superficie du chemin d'accès.
3. Maison mobile construite en vertu de l'article 40 de la Loi sur la protection du territoire et des
activités agricoles pour loger des employés saisonniers à la ferme.
4. Voir l'article 38 du présent règlement.
ZONE CONS-1
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
Marge latérale (m)
Somme des marges latérales (m)
Marge arrière (m)
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
Nombre d'étage
Hauteur (m)
Indice d'occupation au sol (%)
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE CONS-2
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
Marge latérale (m)
Somme des marges latérales (m)
Marge arrière (m)
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
Nombre d'étage
Hauteur (m)
Indice d'occupation au sol (%)
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE CONS-3
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
Marge latérale (m)
Somme des marges latérales (m)
Marge arrière (m)
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
Nombre d'étage
Hauteur (m)
Indice d'occupation au sol (%)
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE H-1
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
X
Habitation trifamiliale isolée
H-4
X
Habitation multifamiliale isolée
H-5
X
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
Modification
Règl.
228-2022
Modification
Règl.
237-2023
Modification
Règl.
237-2023
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,5
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2(1)
Hauteur (m)
9(2)
Indice d'occupation au sol (%)
30
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
25
NOTES PARTICULIÈRES
1. Le nombre maximal d'étage d'une habitation multifamiliale est fixée à 3.
M
2. La hauteur maximale d'une habitation multifamiliale est fixée à 14 m.
ZONE H-2
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
X
Habitation trifamiliale isolée
H-4
X
Habitation multifamiliale isolée
H-5
X
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
X
Service d'utilité publique
P-2
X
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
X
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
Modification
Règl.
237-2023
Modification
237-2023
Règl.
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,5
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2(1)
Hauteur (m)
9(2)
Indice d'occupation au sol (%)
30
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
1. Le nombre maximal d'étage d'une habitation multifamiliale est fixée à 3.
2. La hauteur maximale d'une habitation multifamiliale est fixée à 14 m.
ZONE H-3
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
X
Habitation trifamiliale isolée
H-4
X
Habitation multifamiliale isolée
H-5
X
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
Modification
Règl.
237-2023
Modification
237-2023
Règl.
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,5
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2(1)
Hauteur (m)
9(2)
Indice d'occupation au sol (%)
30
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
25
NOTES PARTICULIÈRES
1. Le nombre maximal d'étage d'une habitation multifamiliale est fixée à 3.
2. La hauteur maximale d'une habitation multifamiliale est fixée à 14 m.
ZONE H-4
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
X
Habitation trifamiliale isolée
H-4
X
Habitation multifamiliale isolée
H-5
X
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
Modification
Règl.
237-2023
Modification
Règl.
237-2023
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,5
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2(1)
Hauteur (m)
9(2)
Indice d'occupation au sol (%)
30
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
25
NOTES PARTICULIÈRES
1. Le nombre maximal d'étage d'une habitation multifamiliale est fixée à 3.
M
2. La hauteur maximale d'une habitation multifamiliale est fixée à 14 m.
ZONE H-5
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,5
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
30
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
25
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE H-6
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
X
Habitation multifamiliale isolée
H-5
X
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
X
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
Modification
Règl.
237-2023
Modification
Règl.
237-2023
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,5
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2(1)
Hauteur (m)
9(2)
Indice d'occupation au sol (%)
40
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
25
NOTES PARTICULIÈRES
1. Le nombre maximal d'étage d'une habitation multifamiliale est fixée à 3.
M
2. La hauteur maximale d'une habitation multifamiliale est fixée à 14 m.
ZONE H-7
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,5
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
30
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
25
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE H-8
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
X
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
X
Service d'utilité publique
P-2
X
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
X
Récréatif extensif
R-2
X
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,5
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
30
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
25
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE H-9
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
X
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,5
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
30
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
25
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE H-10
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
X
Habitation trifamiliale isolée
H-4
X
Habitation multifamiliale isolée
H-5
X
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
Modification
Règl.
228-2022
Modification
Règl.
237-2023
dification
237-2023
Règl.
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,5
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
21
Hauteur (m)
92
Indice d'occupation au sol (%)
30
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
25
NOTES PARTICULIÈRES
1) Le nombre maximal d'étage d'une habitation multifamiliale est fixée à 3.
M
2) La hauteur maximale d'une habitation multifamiliale est fixée à 14 m.
ZONE I-1
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
X
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
X
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
X
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
X
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
X
Industrie moyenne
I-2
X
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
X
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
X
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,5
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
100
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
Indice d'occupation au sol (%)
50
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE I-2
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
X
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
X(1)
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
X
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
X
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
X
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
X
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
X
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
X
Industrie moyenne
I-2
X
Industrie lourde
I-3
X
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
X
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
X
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,5
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
100
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
Indice d'occupation au sol (%)
50
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
1. L'usage « Établissements de spectacle érotique » est autorisé.
ZONE I-3
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
X
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
X
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
X
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
X
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
X
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
X
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
X
Industrie moyenne
I-2
X
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,5
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
100
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
Indice d'occupation au sol (%)
50
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE I-4
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
X
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
X
Industrie moyenne
I-2
X
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,5
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
50
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE I-5
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
X
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
X
Industrie moyenne
I-2
X
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,5
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
50
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE M-1
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
X
Habitation trifamiliale isolée
H-4
X
Habitation multifamiliale isolée
H-5
X
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
X
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
X
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
X
Industrie
Industrie légère
I-1
X
Industrie moyenne
I-2
X
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
X
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
Modification
Règl.
237-2023
dification
237-2023
Règl.
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,5
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
21
Hauteur (m)
92
Indice d'occupation au sol (%)
40
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
25
NOTES PARTICULIÈRES
1) Le nombre maximal d'étage d'une habitation multifamiliale est fixée à 3.
M
2) La hauteur maximale d'une habitation multifamiliale est fixée à 14 m.
ZONE M-2
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
X
Habitation trifamiliale isolée
H-4
X
Habitation multifamiliale isolée
H-5
X
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
X
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
X
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
X
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
X
Industrie moyenne
I-2
X
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
X
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
Modification
Règl.
237-2023
dification
237-2023
Règl.
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,5
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
21
Hauteur (m)
92
Indice d'occupation au sol (%)
40
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
25
NOTES PARTICULIÈRES
1) Le nombre maximal d'étage d'une habitation multifamiliale est fixée à 3.
M
2) La hauteur maximale d'une habitation multifamiliale est fixée à 14 m.
ZONE M-3
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
X
Habitation bifamiliale isolée
H-3
X
Habitation trifamiliale isolée
H-4
X
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
X
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
X
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
X
Commerce d'hébergement
C-3
X
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
X
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
X
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
X
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
X
Service d'utilité publique
P-2
X
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,5
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
40
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
25
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE M-4
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
X
Habitation bifamiliale isolée
H-3
X
Habitation trifamiliale isolée
H-4
X
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
X
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
X
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
X
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
X
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
X
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
X
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,5
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
40
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
25
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE M-5
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
X
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
X
Habitation bifamiliale isolée
H-3
X
Habitation trifamiliale isolée
H-4
X
Habitation multifamiliale isolée
H-5
X
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
X
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
X
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
X
Commerce d'hébergement
C-3
X
Résidence de tourisme
C-4
X
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
X
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
X
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
X
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
X
Service d'utilité publique
P-2
X
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
Modification
Règl.
237-2023
Modification
237-2023
Règl.
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,5
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
21
Hauteur (m)
92
Indice d'occupation au sol (%)
40
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
25
NOTES PARTICULIÈRES
1) Le nombre maximal d'étage d'une habitation multifamiliale est fixée à 3.
2) La hauteur maximale d'une habitation multifamiliale est fixée à 14 m.
ZONE P-1
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
X
Service d'utilité publique
P-2
X
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
X
Récréatif extensif
R-2
X
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,5
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
11
Indice d'occupation au sol (%)
50
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
25
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE P-2
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
Marge latérale (m)
Somme des marges latérales (m)
Marge arrière (m)
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
Nombre d'étage
Hauteur (m)
Indice d'occupation au sol (%)
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE P-3
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
X
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
X
Service d'utilité publique
P-2
X
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,5
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
50
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
35
Aire de verdure en cours avant (%)
25
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE REC-1
Modification
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
Règl.
241-2024
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
X(1)
Commerce d'hébergement
C-3
X(2)
Résidence de tourisme
C-4
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
X
Récréatif extensif
R-2
X
Parcs et espaces verts
R-3
X
Agriculture
Culture
A-1
X
Élevage
A-2
X
Commerce agricole
A-3
X
Activité agrotouristique
A-4
X
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière
ERN-1
X
Carrière, gravière et sablière
ERN-2
ZONE REC-1
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
7,25
Marge latérale (m)
2
Somme des marges latérales (m)
5,25
Marge arrière (m)
4,5
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
65
Nombre d'étage
1
2
Hauteur (m)
9
Indice d'occupation au sol (%)
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
1. Seul l'usage centre de santé et bien-être est autorisé.
2. Seul l'usage hébergement de faible densité est autorisé. De plus, l'implantation d'unités
d'hébergement de faible densité ne pourra être autorisée au-delà d'une distance de 700 mètres
mesurée à partir de l'emprise du 5e rang.
ZONE ZR-1
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
Marge latérale (m)
Somme des marges latérales (m)
Marge arrière (m)
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
Nombre d'étage
Hauteur (m)
Indice d'occupation au sol (%)
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE ZR-2
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
Marge latérale (m)
Somme des marges latérales (m)
Marge arrière (m)
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
Nombre d'étage
Hauteur (m)
Indice d'occupation au sol (%)
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE ZR-3
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
Marge latérale (m)
Somme des marges latérales (m)
Marge arrière (m)
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
Nombre d'étage
Hauteur (m)
Indice d'occupation au sol (%)
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE ZR-4
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
Marge latérale (m)
Somme des marges latérales (m)
Marge arrière (m)
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
Nombre d'étage
Hauteur (m)
Indice d'occupation au sol (%)
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE ZR-5
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
Marge latérale (m)
Somme des marges latérales (m)
Marge arrière (m)
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
Nombre d'étage
Hauteur (m)
Indice d'occupation au sol (%)
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
ZONE ZR-6
USAGES PERMIS
Habitation
Habitation unifamiliale isolée
H-1
Habitation unifamiliale jumelée
H-2
Habitation bifamiliale isolée
H-3
Habitation trifamiliale isolée
H-4
Habitation multifamiliale isolée
H-5
Maison mobile
H-6
Habitation collective
H-7
Commerce et Service
Commerce et service au détail
C-1
Commerce et service personnel, professionnel et financier
C-2
Commerce d'hébergement
C-3
Résidence de tourisme
C-4
Commerce de restauration et débit de boisson
C-5
Commerce de l'automobile et véhicule léger
C-6
Commerce lié à l'entreposage libre-service
C-7
Commerce et service de gros sans entreposage extérieur
C-8
Commerce et service de gros avec entreposage extérieur
C-9
Commerce et service liés au transport, au transbordement et à
l'entreposage extérieur
C-10
Commerce lié à la garde d'animaux
C-11
Industrie
Industrie légère
I-1
Industrie moyenne
I-2
Industrie lourde
I-3
Industrie de transformation des produits agricoles
I-4
Public et communautaire
Équipement ou service communautaires
P-1
Service d'utilité publique
P-2
Récréatif
Récréatif intensif
R-1
Récréatif extensif
R-2
Parcs et espaces verts
R-3
Agriculture
Culture
A-1
Élevage
A-2
Commerce agricole
A-3
Activité agrotouristique
A-4
Exploitation des ressources naturelles
Exploitation forestière ERN-1
Carrière, gravière et sablière ERN-2
Annexe 2 - Grille des spécifications
Règlement de zonage
NORMES D'IMPLANTATION D'UN BÂTIMENT PRINCIPAL
Minimale
Maximale
Marge avant (m)
Marge latérale (m)
Somme des marges latérales (m)
Marge arrière (m)
Superficie du bâtiment au sol (m.c.)
Nombre d'étage
Hauteur (m)
Indice d'occupation au sol (%)
NORMES D'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Minimale
Maximale
Aire de verdure (%)
Aire de verdure en cours avant (%)
NOTES PARTICULIÈRES
Annexe 3 - Distances séparatrices
relatives aux installations d'élevage
Annexe 3 - Distances séparatrices en matière d'odeur
Règlement de zonage
Municipalité de Val-Alain
1
Tableau A - Nombre d'unités animales (paramètre A)
Aux fins de la détermination du paramètre A sont équivalents à une unité animale les animaux
figurant dans le tableau ci-après en fonction du nombre prévu.
Pour toute autre espèce animale, un animal d'un poids égal ou supérieur à 500 kg ou un
groupe d'animaux de cette espèce dont le poids total est de 500 kg équivaut à une unité
animale.
Lorsqu'un poids est indiqué dans la présente annexe, il s'agit du poids de l'animal prévu à la
fin de la période d'élevage.
Groupe ou catégorie d'animaux
Nombre d'animaux équivalant
à une unité animale
Vache, taureau, cheval
Veaux d'un poids de 225 à 500 kg chacun
Veaux d'un poids inférieur à 225 kg chacun
Porcs d'élevage d'un poids de 20 à 100 kg chacun
Porcelets d'un poids inférieur à 20 kg chacun
Truies et les porcelets non sevrés dans l'année
Poules ou coqs
Poulets à griller
Poulettes en croissance
Cailles
Faisans
Dindes à griller d'un poids de 5 à 5,5 kg chacune
Dindes à griller d'un poids de 8,5 à 10 kg chacune
Dindes à griller d'un poids de 13 kg chacune
Visons femelles excluant les mâles et les petits
Renards femelles excluant les mâles et les petits
Moutons et agneaux de l'année
Chèvres et chevreaux de l'année
Lapins femelles excluant les mâles et les petits
1
2
5
5
25
4
125
250
250
1500
300
100
75
50
100
40
4
6
40
Annexe 3 - Distances séparatrices en matière d'odeur
Règlement de zonage
Municipalité de Val-Alain
2
Tableau B - Distances séparatrices de base (paramètre B)
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
1
86
51
297 101
368
151
417 201
456
251
489
301
518 351
544
401
567 451
588
2
107
52
299 102
369
152
418 202
457
252
490
302
518 352
544
402
567 452
588
3
122
53
300 103
370
153
419 203
458
253
490
303
519 353
544
403
568 453
589
4
133
54
302 104
371
154
420 204
458
254
491
304
520 354
545
404
568 454
589
5
143
55
304 105
372
155
421 205
459
255
492
305
520 355
545
405
568 455
590
6
152
56
306 106
373
156
421 206
460
256
492
306
521 356
546
406
569 456
590
7
159
57
307 107
374
157
422 207
461
257
493
307
521 357
546
407
569 457
590
8
166
58
309 108
375
158
423 208
461
258
493
308
522 358
547
408
570 458
591
9
172
59
311 109
377
159
424 209
462
259
494
309
522 359
547
409
570 459
591
10
178
60
312 110
378
160
425 210
463
260
495
310
523 360
548
410
571 460
592
11
183
61
314 111
379
161
426 211
463
261
495
311
523 361
548
411
571 461
592
12
188
62
315 112
380
162
426 212
464
262
496
312
524 362
549
412
572 462
592
13
193
63
317 113
381
163
427 213
465
263
496
313
524 363
549
413
572 463
593
14
198
64
319 114
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228
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29
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36
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560
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406
188
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603
39
273
89
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406
189
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561
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40
275
90
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407
190
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482
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512
340
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562
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41
277
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191
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192
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604
43
281
93
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410
193
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98
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198
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607
49
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199
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50
295
100
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416
200
456 250
489
300
517
350
543 400
566
450
588 500
607
Annexe 3 - Distances séparatrices en matière d'odeur
Règlement de zonage
Municipalité de Val-Alain
3
U.A.
m
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A.
m.
U.A. m.
501
608 551
626 601
643 651 660 701 675
751 690
801
704 851
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901
731
951
743
502
608 552
626 602
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752 690
802
704 852
718
902
731
952
743
503
608 553
627 603
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753 691
803
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718
903
731
953
744
504
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627 604
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804
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718
904
731
954
744
505
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744
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719
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732
956
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507
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719
907
732
957
745
508
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814
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721
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515
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747
517
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735
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747
519
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819
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722
919
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735
970
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521
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748
522
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922
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972
748
523
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973
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924
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932
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835
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537
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837
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937
740
987
752
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656 689 672 739 687
789 701
839
714 889
728
939
740
989
752
540
622 590
640 640
656 690 672 740 687
790 701
840
715 890
728
940
740
990
753
541
623 591
640 641
657 691 672 741 687
791 701
841
715 891
728
941
741
991
753
542
623 592
640 642
657 692 673 742 687
792 702
842
715 892
728
942
741
992
753
543
623 593
641 643
657 693 673 743 688
793 702
843
716 893
729
943
741
993
753
544
624 594
641 644
658 694 673 744 688
794 702
844
716 894
729
944
741
994
753
545
624 595
641 645
658 695 673 745 688
795 702
845
716 895
729
945
742
995
754
546
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658 696 674 746 689
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846
716 896
729
946
742
996
754
547
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642 647
658 697 674 747 689
797 703
847
717 897
730
947
742
997
754
548
625 598
642 648
659 698 674 748 689
798 703
848
717 898
730
948
742
998
754
549
625 599
643 649
659 699 675 749 689
799 704
849
717 899
730
949
743
999
755
550
626 600
643 650
659 700 675 750 690
800 704
850
717 900
730
950
743
1000 755
.A.
m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
Annexe 3 - Distances séparatrices en matière d'odeur
Règlement de zonage
Municipalité de Val-Alain
4
1001 755 1051 767 1101 778 1151 789
1201 800 1251 810
1301 820 1351 830 1401 839
1451 848
1002 755 1052 767 1102 778 1152 789
1202 800 1252 810
1302 820 1352 830 1402 839
1452 849
1003 756 1053 767 1103 778 1153 789
1203 800 1253 810
1303 820 1353 830 1403 840
1453 849
1004 756 1054 767 1104 779 1154 790
1204 800 1254 810
1304 820 1354 830 1404 840
1454 849
1005 756 1055 768 1105 779 1155 790
1205 800 1255 811
1305 821 1355 830 1405 840
1455 849
1006 756 1056 768 1106 779 1156 790
1206 801 1256 811
1306 821 1356 831 1406 840
1456 849
1007 757 1057 768 1107 779 1157 790
1207 801 1257 811
1307 821 1357 831 1407 840
1457 850
1008 757 1058 768 1108 780 1158 790
1208 801 1258 811
1308 821 1358 831 1408 840
1458 850
1009 757 1059 769 1109 780 1159 791
1209 801 1259 811
1309 821 1359 831 1409 841
1459 850
1010 757 1060 769 1110 780 1160 791
1210 801 1260 812
1310 822 1360 831 1410 841
1460 850
1011 757 1061 769 1111 780 1161 791
1211 802 1261 812
1311 822 1361 832 1411 841
1461 850
1012 758 1062 769 1112 780 1162 791
1212 802 1262 812
1312 822 1362 832 1412 841
1462 850
1013 758 1063 770 1113 781 1163 792
1213 802 1263 812
1313 822 1363 832 1413 841
1463 851
1014 758 1064 770 1114 781 1164 792
1214 802 1264 812
1314 822 1364 832 1414 842
1464 851
1015 758 1065 770 1115 781 1165 792
1215 802 1265 813
1315 823 1365 832 1415 842
1465 851
1016 759 1066 770 1116 781 1166 792
1216 803 1266 813
1316 823 1366 833 1416 842
1466 851
1017 759 1067 770 1117 782 1167 792
1217 803 1267 813
1317 823 1367 833 1417 842
1467 851
1018 759 1068 771 1118 782 1168 793
1218 803 1268 813
1318 823 1368 833 1418 842
1468 852
1019 759 1069 771 1119 782 1169 793
1219 803 1269 813
1319 823 1369 833 1419 843
1469 852
1020 760 1070 771 1120 782 1170 793
1220 804 1270 814
1320 824 1370 833 1420 843
1470 852
1021 760 1071 771 1121 782 1171 793
1221 804 1271 814
1321 824 1371 833 1421 843
1471 852
1022 760 1072 772 1122 783 1172 793
1222 804 1272 814
1322 824 1372 834 1422 843
1472 852
1023 760 1073 772 1123 783 1173 794
1223 804 1273 814
1323 824 1373 834 1423 843
1473 852
1024 761 1074 772 1124 783 1174 794
1224 804 1274 814
1324 824 1374 834 1424 843
1474 853
1025 761 1075 772 1125 783 1175 794
1225 805 1275 815
1325 825 1375 834 1425 844
1475 853
1026 761 1076 772 1126 784 1176 794
1226 805 1276 815
1326 825 1376 834 1426 844
1476 853
1027 761 1077 773 1127 784 1177 795
1227 805 1277 815
1327 825 1377 835 1427 844
1477 853
1028 761 1078 773 1128 784 1178 795
1228 805 1278 815
1328 825 1378 835 1428 844
1478 853
1029 762 1079 773 1129 784 1179 795
1229 805 1279 815
1329 825 1379 835 1429 844
1479 854
1030 762 1080 773 1130 784 1180 795
1230 806 1280 816
1330 826 1380 835 1430 845
1480 854
1031 762 1081 774 1131 785 1181 795
1231 806 1281 816
1331 826 1381 835 1431 845
1481 854
1032 762 1082 774 1132 785 1182 796
1232 806 1282 816
1332 826 1382 836 1432 845
1482 854
1033 763 1083 774 1133 785 1183 796
1233 806 1283 816
1333 826 1383 836 1433 845
1483 854
1034 763 1084 774 1134 785 1184 796
1234 806 1284 816
1334 826 1384 836 1434 845
1484 854
1035 763 1085 774 1135 785 1185 796
1235 807 1285 817
1335 827 1385 836 1435 845
1485 855
1036 763 1086 775 1136 786 1186 796
1236 807 1286 817
1336 827 1386 836 1436 846
1486 855
1037 764 1087 775 1137 786 1187 797
1237 807 1287 817
1337 827 1387 837 1437 846
1487 855
1038 764 1088 775 1138 786 1188 797
1238 807 1288 817
1338 827 1388 837 1438 846
1488 855
1039 764 1089 775 1139 786 1189 797
1239 807 1289 817
1339 827 1389 837 1439 846
1489 855
1040 764 1090 776 1140 787 1190 797
1240 808 1290 818
1340 828 1390 837 1440 846
1490 856
1041 764 1091 776 1141 787 1191 797
1241 808 1291 818
1341 828 1391 837 1441 847
1491 856
1042 765 1092 776 1142 787 1192 798
1242 808 1292 818
1342 828 1392 837 1442 847
1492 856
1043 765 1093 776 1143 787 1193 798
1243 808 1293 818
1343 828 1393 838 1443 847
1493 856
1044 765 1094 776 1144 787 1194 798
1244 808 1294 818
1344 828 1394 838 1444 847
1494 856
1045 765 1095 777 1145 788 1195 798
1245 809 1295 819
1345 828 1395 838 1445 847
1495 856
1046 766 1096 777 1146 788 1196 799
1246 809 1296 819
1346 829 1396 838 1446 848
1496 857
1047 766 1097 777 1147 788 1197 799
1247 809 1297 819
1347 829 1397 838 1447 848
1497 857
1048 766 1098 777 1148 788 1198 799
1248 809 1298 819
1348 829 1398 839 1448 848
1498 857
1049 766 1099 778 1149 789 1199 799
1249 809 1299 819
1349 829 1399 839 1449 848
1499 857
1050 767 1100 778 1150 789 1200 799
1250 810 1300 820
1350 829 1400 839 1450 848
1500 857
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
Annexe 3 - Distances séparatrices en matière d'odeur
Règlement de zonage
Municipalité de Val-Alain
5
1501 857 1551 866 1601 875 1651 884
1701 892 1751 900
1801 908 1851 916 1901 923
1951 931
1502 858 1552 867 1602 875 1652 884
1702 892 1752 900
1802 908 1852 916 1902 924
1952 931
1503 858 1553 867 1603 875 1653 884
1703 892 1753 900
1803 908 1853 916 1903 924
1953 931
1504 858 1554 867 1604 876 1654 884
1704 892 1754 900
1804 908 1854 916 1904 924
1954 931
1505 858 1555 867 1605 876 1655 884
1705 892 1755 901
1805 909 1855 916 1905 924
1955 932
1506 858 1556 867 1606 876 1656 884
1706 893 1756 901
1806 909 1856 917 1906 924
1956 932
1507 859 1557 867 1607 876 1657 885
1707 893 1757 901
1807 909 1857 917 1907 924
1957 932
1508 859 1558 868 1608 876 1658 885
1708 893 1758 901
1808 909 1858 917 1908 925
1958 932
1509 859 1559 868 1609 876 1659 885
1709 893 1759 901
1809 909 1859 917 1909 925
1959 932
1510 859 1560 868 1610 877 1660 885
1710 893 1760 901
1810 909 1860 917 1910 925
1960 932
1511 859 1561 868 1611 877 1661 885
1711 893 1761 902
1811 910 1861 917 1911 925
1961 933
1512 859 1562 868 1612 877 1662 885
1712 894 1762 902
1812 910 1862 917 1912 925
1962 933
1513 860 1563 868 1613 877 1663 886
1713 894 1763 902
1813 910 1863 918 1913 925
1963 933
1514 860 1564 869 1614 877 1664 886
1714 894 1764 902
1814 910 1864 918 1914 925
1964 933
1515 860 1565 869 1615 877 1665 886
1715 894 1765 902
1815 910 1865 918 1915 926
1965 933
1516 860 1566 869 1616 878 1666 886
1716 894 1766 902
1816 910 1866 918 1916 926
1966 933
1517 860 1567 869 1617 878 1667 886
1717 894 1767 903
1817 910 1867 918 1917 926
1967 933
1518 861 1568 869 1618 878 1668 886
1718 895 1768 903
1818 911 1868 918 1918 926
1968 934
1519 861 1569 870 1619 878 1669 887
1719 895 1769 903
1819 911 1869 919 1919 926
1969 934
1520 861 1570 870 1620 878 1670 887
1720 895 1770 903
1820 911 1870 919 1920 926
1970 934
1521 861 1571 870 1621 878 1671 887
1721 895 1771 903
1821 911 1871 919 1921 927
1971 934
1522 861 1572 870 1622 879 1672 887
1722 895 1772 903
1822 911 1872 919 1922 927
1972 934
1523 861 1573 870 1623 879 1673 887
1723 895 1773 904
1823 911 1873 919 1923 927
1973 934
1524 862 1574 870 1624 879 1674 887
1724 896 1774 904
1824 912 1874 919 1924 927
1974 934
1525 862 1575 871 1625 879 1675 888
1725 896 1775 904
1825 912 1875 919 1925 927
1975 935
1526 862 1576 871 1626 879 1676 888
1726 896 1776 904
1826 912 1876 920 1926 927
1976 935
1527 862 1577 871 1627 879 1677 888
1727 896 1777 904
1827 912 1877 920 1927 927
1977 935
1528 862 1578 871 1628 880 1678 888
1728 896 1778 904
1828 912 1878 920 1928 928
1978 935
1529 862 1579 871 1629 880 1679 888
1729 896 1779 904
1829 912 1879 920 1929 928
1979 935
1530 863 1580 871 1630 880 1680 888
1730 897 1780 905
1830 913 1880 920 1930 928
1980 935
1531 863 1581 872 1631 880 1681 889
1731 897 1781 905
1831 913 1881 920 1931 928
1981 936
1532 863 1582 872 1632 880 1682 889
1732 897 1782 905
1832 913 1882 921 1932 928
1982 936
1533 863 1583 872 1633 880 1683 889
1733 897 1783 905
1833 913 1883 921 1933 928
1983 936
1534 863 1584 872 1634 881 1684 889
1734 897 1784 905
1834 913 1884 921 1934 928
1984 936
1535 864 1585 872 1635 881 1685 889
1735 897 1785 905
1835 913 1885 921 1935 929
1985 936
1536 864 1586 872 1636 881 1686 889
1736 898 1786 906
1836 913 1886 921 1936 929
1986 936
1537 864 1587 873 1637 881 1687 890
1737 898 1787 906
1837 914 1887 921 1937 929
1987 936
1538 864 1588 873 1638 881 1688 890
1738 898 1788 906
1838 914 1888 921 1938 929
1988 937
1539 864 1589 873 1639 881 1689 890
1739 898 1789 906
1839 914 1889 922 1939 929
1989 937
1540 864 1590 873 1640 882 1690 890
1740 898 1790 906
1840 914 1890 922 1940 929
1990 937
1541 865 1591 873 1641 882 1691 890
1741 898 1791 906
1841 914 1891 922 1941 930
1991 937
1542 865 1592 873 1642 882 1692 890
1742 899 1792 907
1842 914 1892 922 1942 930
1992 937
1543 865 1593 874 1643 882 1693 891
1743 899 1793 907
1843 915 1893 922 1943 930
1993 937
1544 865 1594 874 1644 882 1694 891
1744 899 1794 907
1844 915 1894 922 1944 930
1994 937
1545 865 1595 874 1645 883 1695 891
1745 899 1795 907
1845 915 1895 923 1945 930
1995 938
1546 865 1596 874 1646 883 1696 891
1746 899 1796 907
1846 915 1896 923 1946 930
1996 938
1547 866 1597 874 1647 883 1697 891
1747 899 1797 907
1847 915 1897 923 1947 930
1997 938
1548 866 1598 875 1648 883 1698 891
1748 899 1798 907
1848 915 1898 923 1948 931
1998 938
1549 866 1599 875 1649 883 1699 891
1749 900 1799 908
1849 915 1899 923 1949 931
1999 938
1550 866 1600 875 1650 883 1700 892
1750 900 1800 908
1850 916 1900 923 1950 931
2000 938
.A.
m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
U.A. m.
2001 938 2051 946 2101 953 2151 960 2201 967 2251 974 2301 981 2351 987 2401 994
2451 1000
2002 939 2052 946 2102 953 2152 960 2202 967 2252 974 2302 981 2352 987 2402 994
2452 1000
Annexe 3 - Distances séparatrices en matière d'odeur
Règlement de zonage
Municipalité de Val-Alain
6
2003 939 2053 946 2103 953 2153 960
2203 967 2253 974
2303 981 2353 987 2403 994
2453 1000
2004 939 2054 946 2104 953 2154 960
2204 967 2254 974
2304 981 2354 988 2404 994
2454 1001
2005 939 2055 946 2105 953 2155 961
2205 967 2255 974
2305 981 2355 988 2405 994
2455 1001
2006 939 2056 946 2106 954 2156 961
2206 968 2256 974
2306 981 2356 988 2406 994
2456 1001
2007 939 2057 947 2107 954 2157 961
2207 968 2257 975
2307 981 2357 988 2407 994
2457 1001
2008 939 2058 947 2108 954 2158 961
2208 968 2258 975
2308 981 2358 988 2408 995
2458 1001
2009 940 2059 947 2109 954 2159 961
2209 968 2259 975
2309 982 2359 988 2409 995
2459 1001
2010 940 2060 947 2110 954 2160 961
2210 968 2260 975
2310 982 2360 988 2410 995
2460 1001
2011 940 2061 947 2111 954 2161 961
2211 968 2261 975
2311 982 2361 988 2411 995
2461 1001
2012 940 2062 947 2112 954 2162 962
2212 968 2262 975
2312 982 2362 989 2412 995
2462 1002
2013 940 2063 947 2113 955 2163 962
2213 969 2263 975
2313 982 2363 989 2413 995
2463 1002
2014 940 2064 948 2114 955 2164 962
2214 969 2264 976
2314 982 2364 989 2414 995
2464 1002
2015 941 2065 948 2115 955 2165 962
2215 969 2265 976
2315 982 2365 989 2415 995
2465 1002
2016 941 2066 948 2116 955 2166 962
2216 969 2266 976
2316 983 2366 989 2416 996
2466 1002
2017 941 2067 948 2117 955 2167 962
2217 969 2267 976
2317 983 2367 989 2417 996
2467 1002
2018 941 2068 948 2118 955 2168 962
2218 969 2268 976
2318 983 2368 989 2418 996
2468 1002
2019 941 2069 948 2119 955 2169 962
2219 969 2269 976
2319 983 2369 990 2419 996
2469 1002
2020 941 2070 948 2120 956 2170 963
2220 970 2270 976
2320 983 2370 990 2420 996
2470 1003
2021 941 2071 949 2121 956 2171 963
2221 970 2271 976
2321 983 2371 990 2421 996
2471 1003
2022 942 2072 949 2122 956 2172 963
2222 970 2272 977
2322 983 2372 990 2422 996
2472 1003
2023 942 2073 949 2123 956 2173 963
2223 970 2273 977
2323 983 2373 990 2423 997
2473 1003
2024 942 2074 949 2124 956 2174 963
2224 970 2274 977
2324 984 2374 990 2424 997
2474 1003
2025 942 2075 949 2125 956 2175 963
2225 970 2275 977
2325 984 2375 990 2425 997
2475 1003
2026 942 2076 949 2126 956 2176 963
2226 970 2276 977
2326 984 2376 990 2426 997
2476 1003
2027 942 2077 949 2127 957 2177 964
2227 971 2277 977
2327 984 2377 991 2427 997
2477 1003
2028 942 2078 950 2128 957 2178 964
2228 971 2278 977
2328 984 2378 991 2428 997
2478 1004
2029 943 2079 950 2129 957 2179 964
2229 971 2279 978
2329 984 2379 991 2429 997
2479 1004
2030 943 2080 950 2130 957 2180 964
2230 971 2280 978
2330 984 2380 991 2430 997
2480 1004
2031 943 2081 950 2131 957 2181 964
2231 971 2281 978
2331 985 2381 991 2431 998
2481 1004
2032 943 2082 950 2132 957 2182 964
2232 971 2282 978
2332 985 2382 991 2432 998
2482 1004
2033 943 2083 950 2133 957 2183 964
2233 971 2283 978
2333 985 2383 991 2433 998
2483 1004
2034 943 2084 951 2134 958 2184 965
2234 971 2284 978
2334 985 2384 991 2434 998
2484 1004
2035 943 2085 951 2135 958 2185 965
2235 972 2285 978
2335 985 2385 992 2435 998
2485 1004
2036 944 2086 951 2136 958 2186 965
2236 972 2286 978
2336 985 2386 992 2436 998
2486 1005
2037 944 2087 951 2137 958 2187 965
2237 972 2287 979
2337 985 2387 992 2437 998
2487 1005
2038 944 2088 951 2138 958 2188 965
2238 972 2288 979
2338 985 2388 992 2438 998
2488 1005
2039 944 2089 951 2139 958 2189 965
2239 972 2289 979
2339 986 2389 992 2439 999
2489 1005
2040 944 2090 951 2140 958 2190 965
2240 972 2290 979
2340 986 2390 992 2440 999
2490 1005
2041 944 2091 952 2141 959 2191 966
2241 972 2291 979
2341 986 2391 992 2441 999
2491 1005
2042 944 2092 952 2142 959 2192 966
2242 973 2292 979
2342 986 2392 993 2442 999
2492 1005
2043 945 2093 952 2143 959 2193 966
2243 973 2293 979
2343 986 2393 993 2443 999
2493 1005
2044 945 2094 952 2144 959 2194 966
2244 973 2294 980
2344 986 2394 993 2444 999
2494 1006
2045 945 2095 952 2145 959 2195 966
2245 973 2295 980
2345 986 2395 993 2445 999
2495 1006
2046 945 2096 952 2146 959 2196 966
2246 973 2296 980
2346 986 2396 993 2446 999
2496 1006
2047 945 2097 952 2147 959 2197 966
2247 973 2297 980
2347 987 2397 993 2447 1000 2497 1006
2048 945 2098 952 2148 960 2198 967
2248 973 2298 980
2348 987 2398 993 2448 1000 2498 1006
2049 945 2099 953 2149 960 2199 967
2249 973 2299 980
2349 987 2399 993 2449 1000 2499 1006
2050 946 2100 953 2150 960 2200 967
2250 974 2300 980
2350 987 2400 994 2450 1000 2500 1006
Tableau C - Coefficient d'odeur par groupe ou catégorie d'animaux (paramètre C)
Annexe 3 - Distances séparatrices en matière d'odeur
Règlement de zonage
Municipalité de Val-Alain
7
Groupe ou catégorie d'animaux
Paramètre C
Bovins de boucherie
- dans un bâtiment fermé
- sur une aire d'alimentation extérieure
Bovins laitiers
Canards
Chevaux
Chèvres
Dindons
- dans un bâtiment fermé
- sur une aire d'alimentation extérieure
Lapins
Moutons
Porcs
Poules
- poules pondeuses en cage
- poules pour la reproduction
- poules à griller ou gros poulets
- poulettes
Renards
Veaux lourds
- veaux de lait
- veaux de grain
Visons
0,7
0,8
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,8
0,8
0,7
1,0
0,8
0,8
0,7
0,7
1,1
1,0
0,8
1,1
Note : Pour les autres espèces animales, utiliser le paramètre C=0,8. Ce facteur ne s'applique
pas aux chiens
Annexe 3 - Distances séparatrices en matière d'odeur
Règlement de zonage
Municipalité de Val-Alain
8
Tableau D - Type de fumier (paramètre D)
Le paramètre D relatif au type de fumier correspond à la valeur attribuée en fonction du mode
de gestion des fumiers, le tout tel que le prévoit le tableau suivant.
Mode de gestion des engrais de ferme
Paramètre D
Gestion solide
Bovins laitiers et de boucherie, chevaux, moutons et chèvres
Autres groupes ou catégories d'animaux
Gestion liquide
Bovins laitiers et de boucherie
Autres groupes et catégories d'animaux
0,6
0,8
0,8
1,0
Annexe 3 - Distances séparatrices en matière d'odeur
Règlement de zonage
Municipalité de Val-Alain
9
Tableau E - Type de fumier (paramètre E)
Le paramètre E relatif au type de projet correspond à la valeur attribuée en fonction du
nombre total d'unités animales auquel on veut porter le nombre d'animaux visés, le tout tel
que le prévoit le tableau suivant.
AUGMENTATION1
JUSQU'À... (U.A.)
PARAMÈTRE E
10 ou moins
0,50
11-20
0,51
21-30
0,52
31-40
0,53
41-50
0,54
51-60
0,55
61-70
0,56
71-80
0,57
81-90
0,58
91-100
0,59
101-105
0,60
106-110
0,61
111-115
0,62
116-120
0,63
121-125
0,64
126-130
0,65
131-135
0,66
136-140
0,67
141-145
0,68
146-150
0,69
151-155
0,70
156-160
0,71
161-165
0,72
166-170
0,73
171-175
0,74
176-180
0,75
181-185
0,76
186-190
0,77
191-195
0,78
196-200
0,79
201-205
0,80
206-210
0,81
211-215
0,82
216-220
0,83
221-225
0,84
226 et plus
1,00
Nouveau projet
1,00
Note: À considérer selon le nombre total d'animaux auquel on veut porter le troupeau, qu'il y ait ou non
agrandissement ou construction d'un bâtiment. Pour tout projet conduisant à un total de 226 unités
animales et plus ainsi que pour tout projet nouveau, le paramètre E = 1.
Annexe 3 - Distances séparatrices en matière d'odeur
Règlement de zonage
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Tableau F - Facteur d'atténuation - Ventilation (paramètres F)
Le paramètre F1 relatif aux toitures sur les ouvrages d'entreposage correspond à la valeur
attribuée en fonction de l'absence ou de la présence d'une toiture ainsi que du type de toiture,
le tout tel que le prévoit le tableau suivant.
Le paramètre F2 relatif à la ventilation correspond à la valeur attribuée en fonction du type de
ventilation utilisé dans le bâtiment d'élevage, le tout tel que le prévoit le tableau suivant.
TECHNOLOGIE
PARAMÈTRE F
Toiture sur lieu d'entreposage (F1)
Absente
1,0
Rigide permanente
0,7
Temporaire (couche de tourbe, couche de plastique)
0,9
Ventilation (F2)
Naturelle et forcée avec multiples sorties d'air
1,0
Forcée avec sorties d'air regroupées et sorties de l'air au-
dessus du toit
0,9
Forcée avec sorties d'air regroupées et traitement de l'air avec
laveurs d'air ou filtres biologiques
0,8
Autres technologies (F3)
Les nouvelles technologies peuvent être utilisées pour
réduire les distances lorsque leur efficacité est éprouvée.
Facteur à déterminer
lors de l'accréditation