Règlement sur les permis et certificats, no 1264-2019
Victoriaville, Quebec
· adopted 2019-03-11
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RÈGLEMENT RELATIF AUX PERMIS ET
CERTIFICATS
1264-2019
VILLE DE VICTORIAVILLE
Avis de motion : 14 janvier 2019
Adoption : 11 mars 2019
Mise à jour administrative : 31 août 2023
RÈGLEMENT NUMÉRO 1264-2019
Ville de Victoriaville
Mise à jour administrative : 31 août 2023
3
RÈGLEMENT NUMÉRO 1264-2019
Ville de Victoriaville
Mise à jour administrative : 31 août 2023
3
TABLE DES MATIERES
CHAPITRE 1.
DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES, ADMINISTRATIVES ET INTERPRÉTATIVES .... 1-1
1.1
DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ........................................................................................... 1-1
1.1.1
Titre du règlement .................................................................................................................. 1-1
1.1.2
Portée du règlement et territoire assujetti .............................................................................. 1-1
1.1.3
Lois et règlements .................................................................................................................. 1-1
1.1.4
Tableaux, graphiques et symboles ......................................................................................... 1-1
1.1.5
Structure du règlement ........................................................................................................... 1-1
1.1.6
Remplacement ....................................................................................................................... 1-1
1.1.7
Adoption ................................................................................................................................. 1-1
1.2
DISPOSITIONS ADMINISTRATIVES ......................................................................................... 1-2
1.2.1
Administration et application du règlement ............................................................................ 1-2
1.2.2
Fonctionnaire désigné ............................................................................................................ 1-2
1.2.3
Jour férié ................................................................................................................................ 1-2
1.2.4
Unités de mesure ................................................................................................................... 1-2
1.2.5
Renvois .................................................................................................................................. 1-2
1.3
DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES ........................................................................................ 1-2
1.3.1
Incompatibilités des dispositions ............................................................................................ 1-2
1.3.2
Préséance .............................................................................................................................. 1-2
1.3.3
Interprétation du texte ............................................................................................................ 1-2
1.3.4
Terminologie .......................................................................................................................... 1-3
CHAPITRE 2.
DISPOSITIONS GÉNÉRALES ...................................................................................... 2-1
2.1
généralités .................................................................................................................................. 2-1
2.1.1
Inventaire ............................................................................................................................... 2-1
2.1.2
Formulaire de demande ......................................................................................................... 2-1
2.1.3
Délai d'émission des permis et des certificats ........................................................................ 2-1
2.1.4
Permis pour Fondations ......................................................................................................... 2-2
CHAPITRE 3.
OBLIGATION D'OBTENIR UN PERMIS OU UN CERTIFICAT ..................................... 3-1
3.1
TRAVAUX ASSUJETTIS OU NON À L'OBTENTION D'UN PERMIS OU D'UN CERTIFICAT .. 3-1
3.1.1
Travaux non assujettis ........................................................................................................... 3-1
3.1.2
Travaux assujettis .................................................................................................................. 3-2
CHAPITRE 4.
DOCUMENTS EXIGÉS POUR UNE DEMANDE DE PERMIS OU DE CERTIFICAT ... 4-1
4.1
DISPOSITIONS GÉNÉRALES ................................................................................................... 4-1
4.1.1
Obligation de fournir les documents exigés ........................................................................... 4-1
4.2
PERMIS DE LOTISSEMENT ..................................................................................................... 4-1
4.2.1
Documents exigés pour un permis de lotissement ................................................................. 4-1
4.3
PERMIS DE CONSTRUCTION .................................................................................................. 4-2
4.3.1
Documents exigés pour tout permis de construction .............................................................. 4-2
4.3.2
Documents exigés pour La construction ou l'agrandissement d'un Bâtiment principal .......... 4-3
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4.3.3
Documents exigés pour la construction ou l'agrandissement d'un bâtiment non résidentiel ou
résidentiel accueillant 10 personnes et plus ........................................................................................ 4-3
4.3.4
Documents exigés pour un Bâtiment ou partie de bâtiment exempté de l'application du
« chapitre I - Bâtiment » du Code de construction du Québec ........................................................... 4-3
4.3.5
Documents exigés pour l'installation d'une Piscine ................................................................ 4-4
4.3.6
Documents exigés pour l'aménagement d'une Pièce habitable sous une dalle de béton ...... 4-4
4.3.7
Documents exigés pour l'installation d'une microÉolienne ..................................................... 4-4
4.4
CERTIFICAT D'AUTORISATION ............................................................................................... 4-4
4.4.1
Documents exigés pour un projet de démolition .................................................................... 4-4
4.4.2
Documents exigés pour un projet de déplacement d'une construction .................................. 4-5
4.4.3
Documents exigés pour un projet d'affichage ........................................................................ 4-5
4.4.4
Documents exigés pour l'aménagement d'un terrain ............................................................. 4-6
4.4.5
Documents exigés pour une installation septique .................................................................. 4-6
4.4.5.1
Rapport d'inspection ........................................................................................ 4-6
4.4.5.2
Droit de réserve ................................................................................................ 4-7
4.4.6
Documents exigés pour les installations de prélèvement d'eau ............................................. 4-7
4.5
PERMIS OU CERTIFICATS DANS UNE ZONE DE MOUVEMENT DE TERRAIN .................... 4-8
4.5.1
Documents exigés pour tout ouvrage en zone de mouvement de terrain .............................. 4-8
4.5.1.1
Validité et durée de l'expertise géotechnique ............................................... 4-14
4.5.1.2
Réalisation et suivi des travaux de réalisation ............................................... 4-14
4.5.1.3
Émission du certificat de conformité ............................................................. 4-14
CHAPITRE 5.
DISPOSITIONS RELATIVES AUX CONDITIONS D'ÉMISSION ET À LA VALIDITÉ D'UN
PERMIS OU CERTIFICAT ........................................................................................................................... 5-1
5.1
CONDITIONS APPLICABLES .................................................................................................... 5-1
5.1.1
Émission de tout permis ou certificat ...................................................................................... 5-1
5.1.2
Émission d'un permis de lotissement ..................................................................................... 5-1
5.2
VALIDITÉ DU PERMIS OU CERTIFICAT .................................................................................. 5-2
5.2.1
Caducité d'un permis ou certificat .......................................................................................... 5-2
5.2.2
(Abrogé) ................................................................................................................................. 5-2
5.2.3
Enregistrement au registre foncier ......................................................................................... 5-2
5.2.4
Responsabilité du détenteur d'un permis ou d'un certificat .................................................... 5-3
CHAPITRE 6.
TARIFICATION ............................................................................................................. 6-1
6.1
DISPOSITIONS GÉNÉRALES ................................................................................................... 6-1
6.1.1
Tarifs applicables aux permis et certificats ............................................................................. 6-1
CHAPITRE 7.
DISPOSITIONS PROCÉDURALES, TRANSITOIRES ET FINALES ............................ 7-1
7.1
FONCTIONS ET POUVOIRS DE L'AUTORITÉ COMPÉTENTE ............................................... 7-1
7.1.1
Dispositions générales ........................................................................................................... 7-1
7.1.2
Pouvoirs confiés par le présent règlement ............................................................................. 7-1
7.1.3
Coordonnateur de la Division de l'urbanisme ......................................................................... 7-1
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7.2
DISPOSITIONS RELATIVES AUX SANCTIONS, CONTRAVENTIONS ET PÉNALITÉS .......... 7-2
7.2.1
Dispositions générales ........................................................................................................... 7-2
7.2.2
Infraction ................................................................................................................................ 7-2
7.2.3
Avis verbal.............................................................................................................................. 7-2
7.2.4
Avis préalable ......................................................................................................................... 7-2
7.2.5
Amendes ................................................................................................................................ 7-2
7.2.6
Poursuite judiciaire pour abattage d'arbre .............................................................................. 7-3
7.2.7
Recours .................................................................................................................................. 7-3
7.2.8
Entrée en vigueur ................................................................................................................... 7-3
ANNEXE A - GRILLES D'ANALYSE ........................................................................................................... 7-1
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RÈGLEMENT NUMÉRO 1264-2019
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1-1
CHAPITRE 1. DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES, ADMINISTRATIVES ET
INTERPRÉTATIVES
1.1
DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES
1.1.1 TITRE DU RÈGLEMENT
Le règlement s'intitule « Règlement relatif aux permis et certificats de la Ville de Victoriaville numéro
1264-2019 ».
1.1.2 PORTÉE DU RÈGLEMENT ET TERRITOIRE ASSUJETTI
Le présent règlement, dont les dispositions s'imposent aux personnes physiques comme aux personnes
morales de droit public ou privé, s'applique à l'ensemble du territoire sous juridiction de la Ville de
Victoriaville.
1.1.3 LOIS ET RÈGLEMENTS
Aucune disposition du présent règlement ne peut être interprétée comme ayant pour effet de soustraire une
personne à l'application d'une loi ou d'un règlement des gouvernements provincial et fédéral.
1.1.4 TABLEAUX, GRAPHIQUES ET SYMBOLES
Un tableau, un graphique, un symbole, une illustration et toute forme d'expression autre que le texte
proprement dit, qui est contenu ou auquel fait référence le présent règlement, en fait partie intégrante.
1.1.5 STRUCTURE DU RÈGLEMENT
Le présent règlement est divisé en chapitre portant un chiffre entier (exemple Chapitre 1).
Chacun de ces chapitres se divise en section représentée par un chiffre suivi d'un point et d'un autre chiffre
(exemple Section 1.1).
Les sections comportent les articles composés du premier chiffre du chapitre suivi du numéro de sa section
et finalement d'un chiffre suivant un ordre numérique (exemple Article 1.1.1). Dans certaines sections, une
division supplémentaire comportant 4 chiffres apparaît afin de référer à un article commun. Il s'agit d'un
sous-article (exemple sous-article 1.1.1.1).
1.1.6 REMPLACEMENT
Le présent règlement remplace, à toutes fins que de droits, le Règlement sur les permis et certificats
numéro 785-2007 et tous ses amendements.
Un tel remplacement n'affecte cependant pas les procédures intentées sous l'autorité des règlements ainsi
remplacés, et ce, jusqu'à jugement final et exécutoire.
1.1.7 ADOPTION
Le Conseil municipal de la Ville de Victoriaville déclare par la présente qu'il adopte le présent règlement
chapitre par chapitre, section par section et article par article, sous-article par sous-article, aliéna par alinéa,
paragraphe par paragraphe de façon à ce que si une partie du présent règlement venait à être déclarée
nulle et sans effet par un tribunal, une telle décision n'ait aucun effet sur les autres parties du présent
règlement.
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1-2
1.2
DISPOSITIONS ADMINISTRATIVES
1.2.1 ADMINISTRATION ET APPLICATION DU RÈGLEMENT
L'administration et l'application du présent règlement sont confiées au personnel cadre du Service de la
gestion du territoire et du développement durable, aux inspecteurs en bâtiments ou à toute autre personne
nommée à titre de « fonctionnaire désigné » par résolution du conseil municipal.
(1520-2023, a. 2)
1.2.2 FONCTIONNAIRE DÉSIGNÉ
La ou les personne(s) désigné(s) à l'article 1.2.1 est identifiée au présent règlement comme « fonctionnaire
désigné ». Les pouvoirs et les devoirs du fonctionnaire désigné sont énoncés au chapitre 7 du présent
règlement.
1.2.3 JOUR FÉRIÉ
Si le délai fixé pour une procédure ou pour l'accomplissement d'une chose expire un jour férié, ce délai est
prolongé jusqu'au jour non férié suivant.
1.2.4 UNITÉS DE MESURE
Les dimensions, superficies et autres mesures énoncées dans ce règlement sont exprimées en unité du
système international.
1.2.5 RENVOIS
Tous les renvois à un autre règlement contenus dans le présent règlement sont ouverts, c'est-à-dire qu'ils
s'étendent à toute modification que pourrait subir le règlement visé par le renvoi, et ce, postérieurement à
l'entrée en vigueur du présent règlement.
1.3
DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES
1.3.1 INCOMPATIBILITÉS DES DISPOSITIONS
En cas d'incompatibilité entre deux dispositions du présent règlement ou entre une disposition du présent
règlement et une disposition contenue dans un autre règlement, la disposition spécifique du présent
règlement prévaut sur la disposition générale.
En cas d'incompatibilité entre des dispositions restrictives ou prohibitives contenues dans le présent
règlement ou en cas d'incompatibilité entre une disposition restrictive ou prohibitive contenue au présent
règlement et une disposition contenue dans tout autre règlement, la disposition la plus restrictive ou
prohibitive s'applique, à moins d'indications contraires.
1.3.2 PRÉSÉANCE
Dans le présent règlement, à moins d'indications contraires, les règles suivantes s'appliquent :
1° En cas de contradiction entre le texte et un titre, le texte prévaut ;
2° En cas de contradiction entre le texte et toute autre forme d'expression, le texte prévaut ;
3° En cas de contradiction entre les données d'un tableau et un graphique, les données du tableau
prévalent.
1.3.3 INTERPRÉTATION DU TEXTE
Les règles d'interprétation suivantes s'appliquent à ce règlement :
1° Le singulier comprend le pluriel et vice versa ;
2° Le genre masculin comprend le genre féminin ;
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1-3
3° L'emploi du mot « DOIT » implique l'obligation absolue ;
4° L'emploi du mot « PEUT » conserve un sens facultatif ;
5° Le mot « QUICONQUE » inclut toute personne physique, morale ou association de droit public ou
privé.
1.3.4 TERMINOLOGIE
À moins d'une indication contraire ou à moins que le contexte n'indique un sens différent, les expressions,
termes et mots ont le sens et l'application que leur attribuent les définitions contenues au règlement de
zonage en vigueur.
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1-4
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2-1
CHAPITRE 2. DISPOSITIONS GÉNÉRALES
2.1
GÉNÉRALITÉS
2.1.1 INVENTAIRE
Un inventaire sur l'émission des permis et certificats doit être maintenu à jour. Cet inventaire comprend :
1° Toutes les demandes de permis et certificats reçues ;
2° Les permis et certificats émis par la Ville ;
3° Les rapports d'inspection effectués par le fonctionnaire désigné ;
4° Toute autre information jugée pertinente par le fonctionnaire désigné.
2.1.2 FORMULAIRE DE DEMANDE
Toute demande de permis ou de certificat doit être adressée à la Ville à l'aide du formulaire prescrit par
cette dernière. Le formulaire dument rempli doit comprendre les informations suivantes sur le demandeur :
1° Son nom et prénom ;
2° Son adresse ;
3° Son numéro de téléphone ;
4° Le nom, prénom, l'adresse et le numéro de téléphone du propriétaire si différent du demandeur ;
5° Une procuration dument signée (si la demande est déposée par un tiers) ;
6° Si le demandeur est une personne morale, la raison sociale, le nom, le prénom et le numéro de
téléphone de la personne physique responsable du dossier ;
7° La signature du demandeur.
2.1.3 DÉLAI D'ÉMISSION DES PERMIS ET DES CERTIFICATS
Le délai d'émission d'un permis ou certificat par le fonctionnaire désigné respecte les dispositions suivantes :
1° Le fonctionnaire désigné dispose de 30 jours consécutifs à compter de la date où tous les documents
exigés ont été déposés pour émettre ou refuser un permis ou certificat. Lorsque refusé, le
fonctionnaire désigné doit remettre au requérant un document écrit mentionnant les éléments non
conformes à la réglementation en vigueur ;
2° Si la demande de permis ou de certificat est assujettie au Règlement sur les plans d'implantation et
d'intégration architecturale (P.I.I.A.), le délai maximal de 30 jours consécutifs débute à la date
d'adoption de la résolution approuvant les plans par le Conseil ;
3° Si la demande de permis ou de certificat nécessite l'adoption par le Conseil d'une résolution en vertu
d'une procédure de dérogation mineure, de projet particulier de construction, de modification ou
d'occupation d'immeuble ou d'usage conditionnel, le délai maximal de 30 jours consécutifs débute à
la date du dépôt de la demande de permis ou de certificat, ou à la date de l'adoption de ladite
résolution si la demande a été dument déposée avant cette date ;
4° Aucun projet ne peut débuter sans l'obtention d'un permis ou d'un certificat.
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2-2
2.1.4 PERMIS POUR FONDATIONS
Nonobstant l'article 2.1.3, un permis de construction pour les fondations peut être délivré avant la délivrance
du permis de construction couvrant le projet en entier. Une telle demande doit comprendre les plans et devis
nécessaires à la vérification des travaux de fondations des constructions, ainsi que des travaux
d'aménagement des accès véhiculaires, des aires de stationnement et des aires de manœuvre. De plus,
cette demande doit comprendre les informations nécessaires à la vérification de l'implantation de la
fondation tel que l'usage projeté et la hauteur prévue du bâtiment.
Un permis de construction accordé pour les fondations n'engage aucunement l'approbation des permis et
certificats nécessaires à la construction de l'ensemble des travaux. De tels permis doivent être
subséquemment émis.
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3-1
CHAPITRE 3. OBLIGATION D'OBTENIR UN PERMIS OU UN CERTIFICAT
3.1
TRAVAUX ASSUJETTIS OU NON À L'OBTENTION D'UN PERMIS OU D'UN CERTIFICAT
3.1.1 TRAVAUX NON ASSUJETTIS
L'obtention d'un permis de construction ou d'un certificat d'autorisation n'est pas prescrite pour des travaux
d'entretien normaux d'une construction, pourvu que :
1° Les fondations ou les composantes portantes de la structure ne soient pas modifiées, que la
superficie de plancher ne soit pas augmentée et qu'il n'y ait pas d'augmentation du nombre de
logements ;
2° Les interventions projetées ne soient pas assujetties à l'approbation d'un plan d'implantation et
d'intégration architecturale (PIIA) en vertu de la réglementation en vigueur, notamment les
dispositions applicables au patrimoine ;
3° L'immeuble ne soit pas assujetti à la Loi sur le patrimoine culturel.
L'exonération de l'obtention d'un permis de construction ou d'un certificat d'autorisation ne soustrait pas de la
nécessité de se conformer à tout règlement d'urbanisme en vigueur et à tout autre règlement applicable. En
cas de doute, le requérant doit s'enquérir auprès de l'autorité compétente.
De manière non limitative et sous réserve des dispositions du premier alinéa, les travaux suivants sont
considérés comme relatifs à l'entretien normal d'un bâtiment ou d'une construction :
1° Le remplacement ou la réparation du revêtement des murs intérieurs ou de la toiture ;
2° La pose d'une bouche d'aération ;
3° Les travaux de peinture ;
4° Les travaux de créosotage des murs ou du toit et de goudronnage du toit ;
5° Les travaux de ventilation pourvu que la structure ne soit pas modifiée ou manipulée ;
6° L'installation ou le remplacement d'une gouttière ;
7° La réparation des joints de mortier ;
8° Le remplacement d'une porte, d'une vitre, d'une baie vitrée ou d'une fenêtre si elle demeure de la
même dimension que celle existante ;
9° La réparation ou le remplacement des éléments endommagés ou détériorés d'un balcon, galerie ou
autre construction de même type, pourvu qu'ils ne soient pas agrandis ou modifiés (main courante,
marches, planchers, etc.) ;
10° Le remplacement de l'entrée électrique ;
11° L'ajout de prises électriques, commutateurs, éclairage ou divers travaux similaires ;
12° L'installation d'un système d'alarme (feu, vol, etc.) ;
13° La transformation ou la modification d'un système central de chauffage (ex. le changement du brûleur
à l'huile pour une fournaise électrique) ;
14° La réparation ou le remplacement du système de plomberie (tuyaux, évier, toilette, bain, etc.) pourvu
que les travaux ne nécessitent pas la démolition de murs ou autres composantes de la charpente et
ne concernent pas l'installation septique ;
15° L'installation d'un évacuateur de fumée (hotte de poêle) dans le cas d'une occupation strictement
résidentielle ;
16° La réparation ou la construction d'étagères et d'armoires ;
17° Le remplacement ou la modification du revêtement d'un plancher ;
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3-2
18° Le remplacement d'un drain de fondation.
Lorsqu'un projet implique l'émission d'un permis de construction et d'un certificat d'autorisation, le permis de
construction tient lieu de certificat d'autorisation.
3.1.2 TRAVAUX ASSUJETTIS
Le tableau 1 suivant précise, de manière non limitative, si un permis ou un certificat doit être émis selon le
type de travaux. Lorsqu'un « X » apparaît vis-à-vis l'item « Permis » ou « Certificat », l'obtention de ce
permis ou certificat est obligatoire. Lorsqu'un « X » apparaît vis-à-vis l'item « Aucun », l'exécution des
travaux mentionnés ne nécessite l'obtention d'aucun permis ou certificat en vertu du présent règlement.
Tableau 1 : Travaux nécessitant ou non un permis de construction ou un certificat d'autorisation par
catégorie d'intervention projetée
TYPE DE TRAVAUX, CONSTRUCTIONS ET OUVRAGES
PERMIS
CERTIFICAT
AUCUN
CADASTRE (LOT)
Opération cadastrale
X(1)
BÂTIMENT PRINCIPAL
Construction, agrandissement ou transformation
X(2)
Construction, agrandissement, transformation d'une
fondation
X
Ajout d'une pièce ou augmentation de la superficie
habitable
X
Ajout, modification de l'emplacement ou suppression d'un
mur
X
Ajout ou suppression d'un logement
X
Lorsqu'il y a modification des dimensions initiales ou
lorsqu'un PIIA est applicable, le remplacement d'une
composante architecturale utilitaire ou esthétique du
bâtiment (fenêtre, porte extérieure, ornementation, etc.)
X(3)
Le remplacement du revêtement de toiture lorsqu'un PIIA
est applicable.
(Règl. 1301-2019, a. 3)
X(4)
Déplacement ou démolition
X
CONSTRUCTION ACCESSOIRE
Construction, agrandissement et transformation d'un
bâtiment accessoire (remise, garage, serre domestique,
pavillon secondaire et tout bâtiment accessoire à un usage
non résidentiel)
X
Installation, agrandissement et transformation d'une piscine
ou d'un spa (bain à remous, cuve thermale) dont la capacité
excède 2000 litres
X(5)
Construction, agrandissement et transformation d'un
gazebo, d'une pergola ou d'un abri
(Règl. 1301-2019, a. 3)
X
Construction, agrandissement et transformation d'un perron,
d'un balcon, d'une galerie, d'un escalier extérieur, d'une
marquise, d'un auvent, d'un porte-à-faux, d'une fenêtre en
baie ou en saillie, d'un ressaut, d'une cheminée, d'une
rampe d'accès pour personne à mobilité réduite
X(3)
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3-3
TYPE DE TRAVAUX, CONSTRUCTIONS ET OUVRAGES
PERMIS
CERTIFICAT
AUCUN
Construction, agrandissement et transformation d'un café-
terrasse (permanent)
(Règl. 1470-2022, a. 3)
X
Installation et transformation d'une thermopompe
X
Installation et transformation d'une microéolienne
X
Installation ou remplacement d'un appareil de chauffage à
combustible solide
X
Installation d'une antenne de plus de 0,6 m de diamètre ou
d'une antenne érigée au sol
X
Déplacement d'un bâtiment principal
X
Déplacement d'un bâtiment ou d'une construction
accessoire d'une superficie de 20 mètres carrés maximum
X
Démolition d'un bâtiment accessoire à un usage non
résidentiel, en tout ou en partie
X
Démolition d'un bâtiment accessoire à un usage résidentiel,
en tout ou en partie, sauf si un PIIA est applicable
X(4)
Démolition, en tout ou en partie, d'un bâtiment accessoire
lorsqu'un PIIA est applicable.
X(4)
Démolition, en tout ou en partie, d'une construction
accessoire autre qu'un bâtiment accessoire, peu importe
l'usage
X
Démolition d'une construction pour laquelle un permis de
construction n'est pas requis
X
AFFICHAGE
Construction, installation, déplacement, transformation
d'une enseigne commerciale
X(6)
AMÉNAGEMENT DE TERRAIN (7)
Ouvrage de remblai ou de déblai de plus de 15 mètres
cubes de sol, à l'exception de l'aménagement d'un fossé de
ligne
X
Ouvrage à l'intérieur de la rive et du littoral des lacs et des
cours d'eau ou dans une plaine inondable
X
Ouvrage dans une zone de mouvement de terrain
X
Abattage ou étêtage d'un arbre
X
Construction d'un mur de soutènement de plus de 0,6 mètre
de hauteur
X
Aménagement ou agrandissement d'un accès véhiculaire,
d'une aire de stationnement ou d'une aire de manœuvre
X
Aménagement d'une zone tampon
X
Aménagement de terrain en cour avant, incluant
l'installation d'une clôture, lorsqu'un PIIA s'applique
X(4)
Construction, modification, remplacement d'une installation
septique
X
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3-4
TYPE DE TRAVAUX, CONSTRUCTIONS ET OUVRAGES
PERMIS
CERTIFICAT
AUCUN
Construction, transformation ou remplacement d'une
installation de prélèvement d'eau
X
(1) À l'exception d'une opération requise pour fins d'utilité publique ou pour effectuer une correction, ou dans
le cas d'une opération cadastrale verticale.
(2) À l'exception de la construction ou de la modification d'infrastructures d'utilité publique.
(3) Une modification des dimensions dont le but est de rendre une structure décrite précédemment conforme
au règlement de construction n'est pas considérée comme une modification.
(4) Voir travaux assujettis aux dispositions applicables au patrimoine du règlement sur le plan d'implantation
et d'intégration architecturale (PIIA) en vigueur.
(5) Quiconque ayant obtenu un permis pour l'installation d'une piscine démontable n'est pas tenu de faire
une nouvelle demande pour la réinstallation d'une piscine démontable au même endroit et dans les mêmes
conditions.
(6) À l'exception des enseignes ne nécessitant pas de certificat d'autorisation spécifiées au règlement de
zonage en vigueur.
(7) Un certificat d'autorisation d'aménagement de terrain n'est pas requis pour ces travaux lorsqu'ils sont
exécutés dans le cadre de la construction, de l'agrandissement ou de la transformation d'une construction,
car l'acceptation des travaux d'aménagement de terrain est incluse dans le permis de construction exigé
pour la construction.
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4-1
CHAPITRE 4. DOCUMENTS EXIGÉS POUR UNE DEMANDE DE PERMIS OU
DE CERTIFICAT
4.1
DISPOSITIONS GÉNÉRALES
4.1.1 OBLIGATION DE FOURNIR LES DOCUMENTS EXIGÉS
Les documents énumérés à la présente section doivent obligatoirement être remis au fonctionnaire désigné
préalablement à la délivrance du permis ou du certificat faisant l'objet de la demande.
4.2
PERMIS DE LOTISSEMENT
4.2.1 DOCUMENTS EXIGÉS POUR UN PERMIS DE LOTISSEMENT
La délivrance par le fonctionnaire désigné d'un permis de lotissement est conditionnelle à l'obtention des
documents suivants :
1° Le formulaire de demande de permis de lotissement comprenant, outre les informations spécifiées
à l'article 2.1.2 du présent règlement, l'adresse et l'identification cadastrale du terrain visé par la
demande;
2° Trois exemplaires d'un plan-projet de lotissement mentionnant :
a)
L'identification de l'arpenteur-géomètre qui a préparé le plan ;
b)
La date de préparation du plan, le nord géographique et l'échelle sous forme fractionnaire ;
c)
Dans le cas où il existe plus d'un propriétaire, l'arpenteur-géomètre doit indiquer les numéros
de lots correspondants à chacune des propriétés ;
d)
La topographie du terrain suivant une gradation à intervalle régulier, lorsque le terrain comporte
un talus d'une hauteur de plus de 5 mètres avec une pente supérieure à 25 % ;
e)
Les zones de mouvement de terrain, telles que délimitées dans le schéma d'aménagement de
la M.R.C. d'Arthabaska, présentes sur le terrain et à moins de 15 mètres des limites du terrain ;
f)
La présence de tout lac et de tout cours d'eau situés à une distance inférieure à 100 mètres des
limites du terrain visé par le projet de lotissement ;
g)
La ligne naturelle des hautes eaux dans le cas où le projet de lotissement est adjacent à un lac
ou cours d'eau, ainsi que les limites des plaines inondables ;
h)
Le cadastre actuel identifié conformément aux dispositions des lois qui le régissent ;
i)
L'identification cadastrale de chaque lot projeté conformément aux dispositions des lois qui le
régissent ;
j)
Les servitudes existantes ou requises ;
k)
Le tracé et l'emprise des rues existantes ou projetées et leur rattachement aux rues existantes
ou projetées à l'extérieur du projet ;
l)
Les sentiers piétons existants et projetés ;
m) Les dimensions et la superficie de chaque lot projeté ;
n)
La longueur de chacun des côtés du périmètre du ou des lots constituant le terrain faisant l'objet
de la demande et les directions de chacune de ses lignes ou l'angle qu'ils forment entre eux ;
o)
Les directions ou angles que forment les côtés du terrain à leur point d'intersection avec
l'emprise des rues montrées au plan ;
p)
L'identification de tous les lots ayant une limite commune avec le terrain visé au plan et, s'ils
sont subdivisés, spécifier les numéros desdits lots ;
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4-2
q)
L'usage projeté des terrains ;
r)
L'identification du lot devant être cédé à la Ville de Victoriaville aux fins d'aménagement de parcs
et d'espaces naturels, le cas échéant ;
s)
La présence de tout étang, de tout marais, de tout marécage et de toute tourbière sur le terrain
visé.
3° Une opération cadastrale pour un lot enclavé, ou ne respectant pas les dimensions minimales, pourra
être autorisée si la demande est accompagnée d'un document signé par le propriétaire ou son
mandataire, indiquant que le lot crée sera rattaché à un terrain dont la superficie résultante sera
conforme aux normes minimales prescrites;
4° Tous renseignements supplémentaires jugés pertinents par le fonctionnaire désigné pour assurer
l'étude de la demande.
4.3
PERMIS DE CONSTRUCTION
4.3.1 DOCUMENTS EXIGÉS POUR TOUT PERMIS DE CONSTRUCTION
La délivrance par le fonctionnaire désigné de tout permis de construction est conditionnelle à l'obtention des
documents suivants :
1° Le formulaire de demande de permis de construction comprenant, outre les informations spécifiées
à l'article 2.1.2 du présent règlement, l'adresse et l'identification cadastrale du terrain visé par la
demande ;
2° La description des travaux projetés et de l'usage actuel ou projeté de la construction ;
3° La date prévue de début des travaux et la date prévue de fin des travaux ;
4° La valeur des travaux comprenant les matériaux, la main-d'œuvre, les taxes et tous les frais
applicables ;
5° Un exemplaire papier ainsi qu'un exemplaire sous forme de fichier informatique « PDF » des plans,
élévations, coupes, croquis et devis montrant tous les détails requis pour vérifier la conformité du
projet à l'ensemble de la réglementation en vigueur. Ces documents doivent être représentés à
l'échelle ;
6° Un exemplaire papier ainsi qu'un exemplaire sous forme de fichier informatique « PDF » d'un plan
d'implantation, à une échelle d'au moins 1: 500 indiquant :
a)
La forme, les dimensions et la superficie du terrain ;
b)
Les lignes de propriété ;
c)
L'implantation de la construction projetée ;
d)
L'implantation des constructions existantes ;
e)
La distance entre les constructions ;
f)
La distance entre la construction projetée et les lignes du terrain ;
g)
La localisation de tout lac et de tout cours d'eau situés à moins de 30 mètres des limites du
terrain ;
h)
La localisation de la ligne naturelle des hautes eaux sur le terrain et à moins de 15 mètres des
limites du terrain, ainsi que les limites des plaines inondables ;
i)
Les zones de mouvement de terrain, telles que délimitées dans le schéma d'aménagement de
la M.R.C. d'Arthabaska présentes sur le terrain et à moins de 15 mètres des limites du terrain ;
j)
La localisation des arbres exigés en vertu de la réglementation ;
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4-3
k)
Dans le cas d'un projet impliquant l'abattage d'arbre(s), un plan indiquant la localisation du ou
des arbres abattus, conservés et ceux qui seront plantés en remplacement le cas échéant ;
l)
Le nombre, la localisation et les dimensions des cases de stationnement hors rue, des allées de
stationnement et des accès à la propriété ;
m) Les aires de manœuvre ;
n)
Les aires d'entreposage extérieur ;
o)
L'emplacement des contenants à matières résiduelles d'une capacité de 1,5 mètre cube et plus ;
p)
Tous les détails supplémentaires jugés pertinents par le fonctionnaire désigné pour assurer la
conformité de la demande à la réglementation d'urbanisme en vigueur.
7° Abrogé;
(1439-2021, a. 3)
8° Lorsque les travaux concernent une modification à la structure d'un plancher, des plans signés et
scellés par un architecte ou un technologue;
(1410-2021, a. 3)
4.3.2 DOCUMENTS EXIGÉS POUR LA CONSTRUCTION OU L'AGRANDISSEMENT D'UN BÂTIMENT
PRINCIPAL
Pour les travaux de construction ou d'agrandissement d'un bâtiment résidentiel, industriel, commercial ou
institutionnel, en plus des documents exigés pour tout permis de construction, la demande de permis de
construction doit comprendre un exemplaire complété des grilles d'analyses se trouvant à l'annexe A du
présent règlement si l'application du Code de construction du Québec est exercée uniquement en vertu des
règlements d'urbanisme de la Ville de Victoriaville.
4.3.3 DOCUMENTS EXIGÉS POUR LA CONSTRUCTION OU L'AGRANDISSEMENT D'UN BÂTIMENT
NON RÉSIDENTIEL OU RÉSIDENTIEL ACCUEILLANT 10 PERSONNES ET PLUS
Pour les travaux relatifs à la construction ou l'agrandissement d'un bâtiment industriel, commercial,
institutionnel ou résidentiel conçu pour accueillir 10 personnes et plus, les documents exigés pour tout
permis de construction doivent être fournis en 1 exemplaire papier en plus de la copie du fichier électronique
(format « PDF »).
(Règl. 1301-2019, a. 4)
De plus, une copie papier et une copie électronique (« PDF ») des documents suivants sont exigées pour
évaluer la demande :
1° Un plan d'architecture ;
2° Un plan de structure signé par un ingénieur, si requis ;
3° Un plan de gicleurs, si nécessaire ;
4° Un plan d'alarme incendie, si nécessaire ;
5° Un plan d'aménagement extérieur ;
6° Un plan de tout espace de stationnement et de tout espace de chargement, si nécessaire ;
7° Tous renseignements supplémentaires jugés pertinents par le fonctionnaire désigné pour assurer
l'étude de la demande.
4.3.4 DOCUMENTS EXIGÉS POUR UN BÂTIMENT OU PARTIE DE BÂTIMENT EXEMPTÉ DE
L'APPLICATION DU « CHAPITRE I - BÂTIMENT » DU CODE DE CONSTRUCTION DU QUÉBEC
Tout plan, élévation, coupe, croquis et devis montrant les détails requis pour vérifier la conformité d'un
bâtiment ou partie d'un bâtiment assujetti aux normes de l'annexe « A » du règlement de construction en
vigueur (Chapitre I - Bâtiment du Code de construction du Québec), doit être réalisé et signé par un
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4-4
membre en règle d'un ordre professionnel reconnu au Québec et compétent dans ce domaine d'expertise
lorsque requis par une loi ou un règlement.
4.3.5 DOCUMENTS EXIGÉS POUR L'INSTALLATION D'UNE PISCINE
Pour l'installation d'une piscine creusée ou hors-terre, une copie papier des documents suivants doit être
fournie en plus des documents exigés pour tout permis de construction :
1° Un plan à l'échelle illustrant la localisation projetée de la piscine et de ses accessoires (filtre, glissoire,
tremplin, plate-forme, etc.) ;
2° La localisation des bâtiments existants et projetés ;
3° La localisation des accès existants ou projetés ainsi que les détails sur la hauteur, les matériaux et
la structure des dispositifs de contrôle des accès ;
4.3.6 DOCUMENTS EXIGÉS POUR L'AMÉNAGEMENT D'UNE PIÈCE HABITABLE SOUS UNE DALLE
DE BÉTON
Pour les travaux de construction ou d'aménagement d'une pièce habitable sous une dalle de béton, une
étude technique préparée et signée par un ingénieur membre de l'Ordre des ingénieurs du Québec attestant
que le projet répond aux normes de construction et de sécurité en vigueur doit être fournie au fonctionnaire
désigné.
4.3.7 DOCUMENTS EXIGÉS POUR L'INSTALLATION D'UNE MICROÉOLIENNE
L'installation d'une microéolienne dont la hauteur est supérieure à 15 mètres et plus ou dont les pales ont
une longueur de 1,5 mètre doit respecter un plan d'installation signé par un ingénieur membre de l'Ordre
des ingénieurs du Québec attestant que le projet répond aux normes de construction et de sécurité en
vigueur. Ce document doit être fourni au fonctionnaire désigné.
4.4
CERTIFICAT D'AUTORISATION
4.4.1 DOCUMENTS EXIGÉS POUR UN PROJET DE DÉMOLITION
La délivrance par le fonctionnaire désigné d'un certificat d'autorisation pour la démolition d'une construction
est conditionnelle à l'obtention des documents suivants :
1° Le formulaire de demande de certificat d'autorisation comprenant, outre les informations spécifiées
à l'article 2.1.2 du présent règlement, l'adresse et l'identification cadastrale du terrain visé par la
demande ;
2° Une photo de la construction à démolir ;
3° L'ensemble des détails des travaux projetés ;
4° La durée anticipée des travaux ;
5° L'engagement du requérant à éliminer tous les débris et éléments rattachés au bâtiment démoli et à
niveler le sol dans les 15 jours suivant la fin des travaux de démolition ;
6° Une preuve écrite que l'entrepreneur possède toutes les accréditations ainsi que tous les permis et
certificats nécessaires pour ce type de travaux tel qu'exigé par la Régie du bâtiment du Québec, la
CNESST ou tout autre organisme gouvernemental ou paragouvernemental lorsque requis par une
loi ;
7° L'endroit où les matériaux de démolition seront acheminés ;
8° Tous renseignements supplémentaires jugés pertinents par le fonctionnaire désigné pour assurer
l'étude de la demande.
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4-5
4.4.2 DOCUMENTS EXIGÉS POUR UN PROJET DE DÉPLACEMENT D'UNE CONSTRUCTION
La délivrance par le fonctionnaire désigné d'un certificat d'autorisation pour le déplacement d'un bâtiment
principal, ou d'une construction dont la largeur excède 4 mètres et dont la superficie excède 25 mètres
carrés, est conditionnelle à l'obtention des documents suivants :
1° Le formulaire de demande de certificat d'autorisation comprenant, outre les informations spécifiées
à l'article 2.1.2 du présent règlement, l'adresse et l'identification cadastrale du terrain visé par la
demande ;
2° Le trajet que doit emprunter à l'intérieur des limites de la ville la construction, depuis son lieu de
départ jusqu'à son lieu d'insertion ;
3° Les détails requis pour assurer la bonne compréhension des travaux ;
4° L'engagement écrit du propriétaire ou du requérant que le terrain d'origine sera remis en bon état de
propreté dans les 15 jours suivants le déplacement de la construction ;
5° Une preuve écrite que l'entrepreneur possède toutes les accréditations, permis et certificats
nécessaires à ce type de travaux tel qu'exigé par la Régie du bâtiment du Québec, la CNESST ou
tout autre organisme gouvernemental ou paragouvernemental le cas échéant ;
6° Une preuve écrite que les services d'utilités publiques tel qu'Hydro-Québec, les compagnies de
câblodistribution et téléphonie, les services municipaux, la sécurité publique et autres organismes
concernés, ont été avisés du déplacement de la construction ;
7° Un dépôt de garantie d'un montant de 10 000 $ ;
8° Tous renseignements supplémentaires jugés pertinents par le fonctionnaire désigné pour assurer
l'étude de la demande.
4.4.3 DOCUMENTS EXIGÉS POUR UN PROJET D'AFFICHAGE
La délivrance par le fonctionnaire désigné d'un certificat d'autorisation pour la construction, l'installation, le
déplacement ou la modification d'une enseigne commerciale est conditionnelle à l'obtention des documents
suivants:
1° Le formulaire de demande de certificat d'autorisation comprenant, outre les informations spécifiées
à l'article 2.1.2 du présent règlement, l'adresse et l'identification cadastrale du terrain visé par la
demande ;
2° Un plan à l'échelle du site d'insertion de l'enseigne démontrant :
a)
Les limites du terrain visé ;
b)
Les lignes de rues ;
c)
La localisation de l'enseigne ;
d)
L'implantation des enseignes projetées et existantes sur le bâtiment et/ou sur la structure prévue
à cet effet.
3° Une copie papier et une copie électronique « PDF » des plans de l'enseigne indiquant :
a)
La forme, les dimensions et la superficie de l'enseigne ;
b)
Les matériaux utilisés pour l'enseigne et son support ;
c)
Une image de l'enseigne et ses couleurs ;
d)
Le mode d'éclairage ;
e)
Le devis technique du fabricant.
4° Tous renseignements supplémentaires jugés pertinents par le fonctionnaire désigné pour assurer
l'étude de la demande.
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4-6
4.4.4 DOCUMENTS EXIGÉS POUR L'AMÉNAGEMENT D'UN TERRAIN
La délivrance par le fonctionnaire désigné d'un certificat d'autorisation pour un projet d'aménagement de
terrain est conditionnelle à l'obtention d'une copie papier et d'une copie électronique « PDF » des
documents suivants :
1° Le formulaire de demande de certificat d'autorisation comprenant, outre les informations spécifiées
à l'article 2.1.2 du présent règlement, l'adresse et l'identification cadastrale du terrain visé par la
demande ;
2° L'ensemble des plans et documents requis pour assurer la bonne compréhension du projet ;
3° Dans le cas de travaux d'aménagement d'une aire de stationnement, un plan à l'échelle illustrant :
a)
Les cases de stationnement ;
b)
Les allées de circulation ;
c)
Les accès véhiculaires ;
d)
Le cas échéant, les îlots de plantations et les arbres à planter en indiquant le type d'espèces
choisies et leur calibre à la plantation ;
3.1 Abrogé
(1410-2021, a. 4; 1439-2021, a. 4)
4° Dans le cas d'un projet impliquant l'abattage d'arbre(s), un plan indiquant la localisation du ou des
arbres abattus, conservés et ceux qui seront plantés en remplacement le cas échéant, en indiquant
le type d'espèce choisie et leur calibre à la plantation ;
5° Dans le cas de travaux d'aménagement de terrain impliquant des travaux de stabilisation du sol et
de remblai ou déblai dans la rive et le littoral, une copie d'un plan d'aménagement réalisé par un
membre en règle d'un ordre professionnel reconnu au Québec et compétent dans ce domaine
d'expertise lorsque requis par une loi ou un règlement en vigueur ;
6° Tous renseignements supplémentaires jugés pertinents par le fonctionnaire désigné pour assurer
l'étude de la demande.
4.4.5 DOCUMENTS EXIGÉS POUR UNE INSTALLATION SEPTIQUE
La délivrance par le fonctionnaire désigné d'un certificat d'autorisation pour la construction ou la modification
d'une installation septique est conditionnelle à l'obtention d'une copie papier et d'une copie électronique
« PDF » des documents suivants :
1° Le formulaire de demande de certificat d'autorisation comprenant, outre les informations spécifiées
à l'article 2.1.2 du présent règlement, l'adresse et l'identification cadastrale du terrain visé par la
demande ;
2° Un rapport faisant état du taux de percolation, ainsi que du niveau de la nappe d'eau souterraine, du
roc et de la couche de sol perméable, lorsque le niveau d'un ou de plusieurs de ces éléments est
situé à moins de 1,8 mètre de profondeur. Le rapport doit également contenir les éléments
nécessaires à l'évaluation de la conformité de la demande avec le Règlement sur l'évacuation et le
traitement des eaux usées des résidences isolées (Q2-r.22). Ce rapport doit être rédigé par un
membre en règle d'un ordre professionnel reconnu au Québec et compétent dans ce domaine
d'expertise lorsque requis par une loi ou un règlement ;
3° Tous renseignements supplémentaires jugés pertinents par le fonctionnaire désigné pour assurer
l'étude de la demande.
4.4.5.1
RAPPORT D'INSPECTION
Dans les 12 mois suivant l'émission du certificat d'autorisation, le propriétaire ou le requérant doit
transmettre à la municipalité un rapport d'inspection signé par un membre en règle d'un ordre professionnel
reconnu au Québec et compétent dans ce domaine d'expertise lorsque requis par une loi ou un règlement.
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4-7
Ce rapport d'inspection doit démontrer que l'installation septique a été inspectée et qu'elle a été réalisée en
conformité avec le Règlement sur l'évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées (Q2-
r.22). Un plan de l'installation septique telle que construite doit y apparaître.
4.4.5.2
DROIT DE RÉSERVE
Malgré les dispositions de l'article précédent, la Ville se réserve le droit de procéder et d'assister aux
travaux de construction, de modification ou de remplacement d'une installation septique. Ainsi, par
l'intermédiaire d'un fonctionnaire désigné ou d'une firme indépendante, la ville peut déterminer les
caractéristiques du terrain récepteur de ladite installation.
4.4.6 DOCUMENTS EXIGÉS POUR LES INSTALLATIONS DE PRÉLÈVEMENT D'EAU
La délivrance par le fonctionnaire désigné d'un certificat d'autorisation pour l'aménagement d'une
installation de prélèvement d'eau est conditionnelle à l'obtention d'une copie papier et d'une copie
électronique « PDF » des documents suivants :
1° Le formulaire de demande de certificat d'autorisation comprenant, outre les informations spécifiées
à l'article 2.1.2 du présent règlement, l'adresse et l'identification cadastrale du terrain visé par la
demande ;
2° Les plans et documents, signés par un professionnel reconnu, démontrant que l'installation est en
conformité avec le Règlement sur le prélèvement des eaux et leur protection (Q-2, r. 35.2). Ainsi, ces
documents comprennent :
a)
Une description du type d'installation par rapport à l'usage auquel il est destiné, le volume d'eau
journalier (en litre) ainsi que le nombre de personnes desservies par le prélèvement d'eau ;
b)
S'il s'agit d'une demande de modification ou de remplacement d'installation de prélèvement
d'eau existante, la date de l'installation de cet ouvrage de captage des eaux installé avant le
2 mars 2015 (date d'entrée en vigueur du Règlement sur le prélèvement des eaux et leur
protection) ;
c)
Un schéma, à l'échelle, localisant l'installation ainsi que toutes autres constructions, ouvrages
ou travaux ayant une incidence sur sa localisation en vertu du Règlement sur le prélèvement
des eaux et leur protection (Q-2, r. 35.2) incluant les milieux naturels et les composantes du
milieu hydrique (cours d'eau, rive, littoral, plaine inondable, milieu humide) ;
d)
Une description, au moyen d'un plan à l'échelle, du milieu environnant incluant des usages, des
activités ainsi que la localisation de tout ouvrage de prélèvement et installation septique
adjacente pouvant affecter l'installation de prélèvement d'eau ;
e)
Les aires de protection requises ;
f)
Une représentation des travaux d'aménagement, des matériaux utilisés et une coupe de
construction incluant la mesure du tubage hors-sol par rapport au sol naturel, la mesure du
remblai autour du puits, une évaluation de l'élévation du terrain avant les travaux et l'élévation
du couvercle du puits après les travaux ;
g)
Une description de l'entretien envisagé pour l'installation, des mesures d'atténuation (si
nécessaire) ainsi que les mesures de surveillance et de supervision des travaux selon le
contexte ;
h)
Le numéro de permis de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) des exécutants (puisatier et
excavateur) et le prix des travaux ;
i)
Toute description jugée nécessaire pour assurer la conformité au Règlement sur le prélèvement
des eaux et leur protection (Q-2, r. 35.2) ;
3° Lorsque nécessaire, l'étude hydrogéologique exigée à l'article 95 du Règlement sur le prélèvement
des eaux et leur protection (Q-2, r. 35.2) ;
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4-8
4° Le rapport de forage réalisé selon les exigences du Règlement sur le prélèvement des eaux et leur
protection (Q-2, r. 35.2) déposé dans un délai maximal de 30 jours après la fin des travaux ;
5° Un rapport, signé par un professionnel, après la fin des travaux, que l'installation est conforme au
Règlement sur le prélèvement des eaux et leur protection (Q-2, r. 35.2).
4.5
PERMIS OU CERTIFICATS DANS UNE ZONE DE MOUVEMENT DE TERRAIN
4.5.1 DOCUMENTS EXIGÉS POUR TOUT OUVRAGE EN ZONE DE MOUVEMENT DE TERRAIN
Chacune des interventions interdites en présence de zones de mouvements de terrain définies au chapitre
11 du règlement de zonage en vigueur peut être permise à la condition qu'une expertise géotechnique soit
produite selon les dispositions décrites ci-dessous. Malgré ce qui précède, l'interdiction ne peut être levée
dans le talus.
Cette expertise doit conclure sur la stabilité actuelle du site et/ou sur l'impact de l'intervention projetée sur
celle-ci. De plus, elle doit contenir, au besoin, des recommandations sur les travaux requis pour assurer la
stabilité du site et les mesures préventives pour la maintenir.
Toute expertise géotechnique doit être préparée par un ingénieur, telle que définie au présent règlement.
Cette expertise doit être définie en fonction du tableau 2 du présent article et doit être présentée en utilisant
le vocabulaire employé au cadre normatif relatif à l'élaboration d'une expertise géotechnique tel que décrit
au tableau 3 du présent article en spécifiant le type d'intervention, le but et la conclusion.
En plus des documents exigés à l'article 4.4.4, les dispositions relatives au contenu de l'expertise
géotechnique, préparée par l'ingénieur, doivent comprendre les renseignements minimaux suivants :
1° Les documents requis pour l'expertise géotechnique :
a)
La délimitation du système géographique environnant et du site visé sur lesquelles l'expertise
porte ;
b)
La topographie détaillée sur un plan à une échelle minimale de 1: 10 000 du système
géographique avec l'identification des pentes, si disponible ;
c)
Les zones de mouvement de terrain identifiées à l'annexe C du règlement de zonage en
vigueur ;
d)
Les cours d'eau, les zones de ruissellement et les systèmes de drainage existants ;
e)
La localisation des phénomènes d'érosion existants de toute nature ainsi que les zones des
anciennes coulées argileuses ;
f)
La localisation des zones humides et des résurgences de l'eau souterraine ;
g)
La localisation d'infrastructures d'égout, d'aqueduc et de voirie existante ;
h)
Toutes les occupations et utilisations existantes (bâtiments, piscines, entreposage, etc.) ;
i)
Les remblais et les déblais réalisés antérieurement ;
j)
La localisation de tous les ouvrages de soutènement et de stabilisation existants ;
k)
La végétation existante ;
l)
La localisation des observations, des sondages, des forages, des puits et des échantillonnages
réalisés antérieurement ainsi que ceux effectués, si requis, pour les fins de l'expertise ;
m) La localisation des limites de l'intervention envisagée ;
n)
Une identification et une évaluation précise de la zone de contrainte relative aux mouvements
de terrain sur chaque terrain ou lot à développer ou à construire ;
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4-9
o)
Un plan, à la même échelle que le plan relatif à l'étude des conditions du site actuel montrant
l'implantation envisagée des constructions, travaux (bâtiment, mur, aménagement,
empierrement, remblai, excavation), projet de lotissement et/ou usages ;
p)
Une coupe indiquant les pentes, la base et le sommet du talus, intégrant toutes les interventions
envisagées (bâtiment, mur, aménagement, empierrement, remblai, excavation) ainsi que, le cas
échéant, les profils stratigraphiques ;
q)
Tous les plans doivent indiquer les niveaux avant et après intervention.
2° Pour accompagner le(s) plan(s) mentionné(s) ci-haut, le rapport de l'expertise géotechnique doit
également contenir :
a)
Une description des éléments identifiés à l'intérieur de la zone d'étude et une appréciation des
phénomènes observés ;
b)
Une description des observations, des relevés, des essais et des sondages réalisés pour vérifier
les effets de l'intervention ;
3° Le cadre normatif relatif à l'élaboration d'une expertise géotechnique dans le but de contrôler
l'utilisation du sol dans les zones exposées aux mouvements de terrain est présenté au tableau 2 du
présent article.
Tableau 2 : Cadre normatif relatif à l'élaboration d'une expertise géotechnique - Type de famille
d'expertise selon le type d'intervention et sa localisation
Type d'intervention
Localisation de
l'intervention
Famille
d'expertise
(tableau 3)
1. Construction d'un bâtiment principal (sauf un bâtiment
agricole)
2. Agrandissement d'un bâtiment principal supérieur à 50 %
de la superficie au sol (sauf un bâtiment agricole)
3. Agrandissement d'un bâtiment principal inférieur à 50 %
de la superficie au sol qui s'approche du talus (sauf un
bâtiment agricole) (la distance entre le sommet du talus et
l'agrandissement est plus petite que la distance actuelle entre le
sommet et le bâtiment)
4. Agrandissement d'un bâtiment principal inférieur à 50 %
de la superficie au sol qui s'éloigne du talus (sauf un
bâtiment agricole) (la distance entre le sommet du talus et
l'agrandissement est plus grande ou la même que la distance
actuelle entre le sommet et le bâtiment)
5. Agrandissement d'un bâtiment principal dont la largeur
mesurée perpendiculairement à la fondation du bâtiment
est égale ou inférieure à 2 mètres et qui s'approche du
talus (sauf un bâtiment agricole) (la distance entre le sommet
du talus et l'agrandissement est plus petite que la distance
actuelle entre le sommet et le bâtiment)
6. Agrandissement d'un bâtiment principal par l'ajout d'un
2e étage (sauf un bâtiment agricole)
Talus et bande de
protection
(Talus dont
l'inclinaison est entre
14 et 20° sans cours
d'eau à la base)
Famille 2
Bande de protection à
la base de talus dont
l'inclinaison est
supérieure à 20°
Famille 1A
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4-10
Type d'intervention
Localisation de
l'intervention
Famille
d'expertise
(tableau 3)
7. Agrandissement d'un bâtiment principal en porte-à-faux
dont la largeur mesurée perpendiculairement à la fondation
est supérieure à 1 mètre (sauf un bâtiment agricole)
8. Reconstruction d'un bâtiment principal (sauf un bâtiment
agricole)
9. Relocalisation d'un bâtiment principal (sauf un bâtiment
agricole)
10. Construction d'un bâtiment accessoire (sauf un bâtiment
accessoire à l'usage résidentiel ou agricole)
11. Agrandissement d'un bâtiment accessoire (sauf un
bâtiment accessoire à l'usage résidentiel ou agricole)
12. Implantation et agrandissement d'un usage sans
bâtiment ouvert au public (terrain de camping, de
caravanage, etc.)
13. Implantation d'une infrastructure (rue, aqueduc, égout,
pont, etc.), d'un ouvrage (mur de soutènement, ouvrage de
captage d'eau, etc.) ou d'un équipement fixe (réservoir, etc.)
Autres types de zones
Famille 1
14. Construction d'un bâtiment accessoire (garage, remise,
cabanon, etc.) ou d'une construction accessoire à l'usage
résidentiel (piscine hors terre, etc.)
15. Agrandissement d'un bâtiment accessoire (garage,
remise, cabanon, etc.) ou d'une construction accessoire à
l'usage résidentiel (piscine hors terre, etc.)
16. Construction d'un bâtiment agricole (bâtiment principal,
bâtiment accessoire ou secondaire, silo à grain ou à fourrage,
etc.) ou d'un ouvrage agricole (ouvrage d'entreposage de
déjections animales, etc.)
17. Agrandissement d'un bâtiment agricole (bâtiment
principal, bâtiment accessoire ou secondaire, silo à grain ou à
fourrage, etc.) ou d'un ouvrage agricole (ouvrage
d'entreposage de déjections animales, etc.)
18. Reconstruction d'un bâtiment agricole (bâtiment
principal, bâtiment accessoire ou secondaire, silo à grain ou à
fourrage, etc.) ou d'un ouvrage agricole (ouvrage
d'entreposage de déjections animales, etc.)
19. Relocalisation d'un bâtiment agricole (bâtiment principal,
bâtiment accessoire ou secondaire, silo à grain ou à fourrage,
etc.) ou d'un ouvrage agricole (ouvrage d'entreposage de
déjections animales, etc.)
20. Champ d'épuration, élément épurateur, champ de
polissage, filtre à sable, puits absorbant, puits
d'évacuation, champ d'évacuation
21. Travaux de remblai (permanent ou temporaire)
22. Travaux de déblai ou d'excavation (permanent ou
temporaire)
23. Piscine creusée
Toutes les zones
Famille 2
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Ville de Victoriaville
Mise à jour administrative : 31 août 2023
4-11
Type d'intervention
Localisation de
l'intervention
Famille
d'expertise
(tableau 3)
24. Usage commercial, industriel ou public sans bâtiment et
non ouvert au public (entreposage, lieu d'élimination de neige,
bassin de rétention, concentration d'eau, lieu d'enfouissement
sanitaire, sortie de réseau de drainage agricole, etc.)
25. Abattage d'arbres (sauf coupes d'assainissement et de
contrôle de la végétation)
26. Réfection d'une infrastructure (rue, aqueduc, égout, pont,
etc.), d'un ouvrage (mur de soutènement, ouvrage de captage
d'eau, etc.) ou d'un équipement fixe (réservoir, etc.)
27. Raccordement d'un bâtiment existant à une
infrastructure
28. Mesure de protection (contrepoids en enrochement,
reprofilage, tapis drainant, mur de protection, merlon de
protection, merlon de déviation, etc.)
Toutes les zones
Famille 3
29. Lotissement destiné à recevoir un bâtiment principal ou
un usage sans bâtiment ouvert au public (terrain de
camping, de caravanage, etc.) localisé dans une zone
exposée aux mouvements de terrain
Toutes les zones
Famille 4
Tableau 3 : Famille d'expertise
Famille
But
Conclusion
Recommandation
1
- Évaluer les conditions
actuelles de stabilité du
site ;
- Vérifier la présence de
signes d'instabilité
imminente (tel que
fissure, fissure avec
rejet et bourrelet) de
mouvements de terrain
sur le site ;
- Évaluer les effets des
interventions projetées
sur la stabilité du site ;
- Proposer des mesures
de protection (famille 3),
le cas échéant.
L'expertise doit statuer sur :
- Le degré de stabilité actuelle
du site ;
- L'influence de l'intervention
projetée sur la stabilité
du site ;
- Les mesures préventives à
prendre pour maintenir la
stabilité du site.
L'expertise doit confirmer
que :
- L'intervention envisagée n'est
pas menacée par un
mouvement de terrain ;
- L'intervention envisagée
n'agira pas comme facteur
déclencheur en déstabilisant
le site et les terrains
adjacents ;
- L'intervention envisagée ne
constituera pas un facteur
aggravant, en diminuant
indument les coefficients de
sécurité qui y sont associés ;
L'expertise doit faire
état des
recommandations
suivantes :
- Les précautions à
prendre et, le cas
échéant, les mesures
de protection requises
pour maintenir en tout
temps la stabilité du
site et la sécurité de la
zone d'étude.
RÈGLEMENT NUMÉRO 1264-2019
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4-12
Famille
But
Conclusion
Recommandation
- Dans le cas d'un
agrandissement, qu'aucun
signe d'instabilité précurseur
de mouvement de terrain
menaçant le bâtiment principal
n'a été observé sur le site.
1A
- Évaluer si l'intervention
est protégée contre
d'éventuels débris de
mouvements de terrain ;
- Vérifier la présence de
signes d'instabilité
imminente (tel que
fissure, fissure avec
rejet et bourrelet) de
mouvements de terrain
sur le site ;
- Évaluer les effets des
interventions projetées
sur la stabilité du site ;
- Proposer des mesures
de protection (famille 3),
le cas échéant.
Compte tenu qu'un glissement
superficiel peut survenir dans
ces talus, l'expertise doit
statuer sur :
- La sécurité pour l'intervention
envisagée ;
- L'influence de l'intervention
projetée sur la stabilité du
site ;
- Les mesures préventives à
prendre pour maintenir la
stabilité du site.
L'expertise doit confirmer que:
- L'intervention envisagée est
protégée contre d'éventuels
débris en raison de la
configuration naturelle des
lieux ou que l'agrandissement
projeté n'est pas soumis à
l'impact direct des débris en
raison de la présence du
bâtiment principal ou que
l'intervention envisagée sera
protégée contre d'éventuels
débris par des mesures de
protection ;
- L'intervention envisagée
n'agira pas comme facteur
déclencheur en déstabilisant
le site et les terrains
adjacents ;
- L'intervention envisagée et
son utilisation subséquente ne
constitueront pas des facteurs
aggravants, en diminuant
indument les coefficients de
sécurité qui y sont associés ;
- Dans le cas d'un
agrandissement, qu'aucun
signe d'instabilité précurseur
de mouvement de terrain
menaçant le bâtiment principal
L'expertise doit faire
état des
recommandations
suivantes :
- Les précautions à
prendre et, le cas
échéant, les mesures
de protection requises
afin de maintenir en
tout temps la sécurité
pour l'intervention
envisagée.
RÈGLEMENT NUMÉRO 1264-2019
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4-13
Famille
But
Conclusion
Recommandation
existant n'a été observé sur le
site.
2
- Évaluer les effets des
interventions projetées
sur la stabilité du site.
L'expertise doit statuer sur:
- L'influence de l'intervention
projetée sur la stabilité du site.
L'expertise doit confirmer que:
- L'intervention envisagée
n'agira pas comme facteur
déclencheur en déstabilisant
le site et les terrains
adjacents ;
- L'intervention envisagée et
son utilisation subséquente ne
constitueront pas des facteurs
aggravants, en diminuant
indument les coefficients de
sécurité qui y sont associés.
L'expertise doit faire
état des
recommandations
suivantes :
- Les précautions à
prendre et, le cas
échéant, les mesures
de protection requises
pour maintenir la
stabilité actuelle du
site.
3
- Évaluer les effets des
mesures de protection
sur la sécurité du site.
Dans le cas de travaux de
stabilisation (contrepoids,
reprofilage, tapis drainant,
etc.), l'expertise doit statuer
sur :
- L'amélioration de la stabilité
apportée par les travaux ;
- La méthode de stabilisation
appropriée au site.
Dans le cas de mesures de
protection passives (mur de
protection, merlon de
protection, merlon de
déviation, etc.), l'expertise doit
statuer sur :
- Les travaux à effectuer pour
protéger la future intervention.
L'expertise doit faire
état des
recommandations
suivantes :
- Les méthodes de
travail et la période
d'exécution ;
- Les précautions à
prendre pour maintenir
en tout temps la
stabilité du site et la
sécurité de la zone
d'étude après la
réalisation des
mesures de protection.
4
- Évaluer les conditions
actuelles de stabilité du
site.
L'expertise doit statuer sur :
- Le degré de stabilité actuelle
du site ;
- Les mesures préventives à
prendre pour maintenir la
stabilité du site.
L'expertise doit confirmer que:
- La construction de bâtiments
ou d'un terrain de camping sur
le lot est sécuritaire.
L'expertise doit faire
état des
recommandations
suivantes :
- Les précautions à
prendre et, le cas
échéant, les mesures
de protection requises
pour maintenir en tout
temps la stabilité du
site et la sécurité de la
zone d'étude.
RÈGLEMENT NUMÉRO 1264-2019
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4-14
4.5.1.1
VALIDITÉ ET DURÉE DE L'EXPERTISE GÉOTECHNIQUE
Pour être valide, une expertise géotechnique doit avoir été effectuée après l'entrée en vigueur du présent
règlement. Toutefois, une étude réalisée dans les 5 ans qui précèdent cette date peut être considérée valide
si un ingénieur confirme par écrit qu'elle répond aux exigences de la présente section.
L'expertise doit être produite à l'intérieur d'un délai de 5 ans précédant la date de la demande de permis ou
de certificat. Cependant, ce délai est ramené à 1 an s'il y a présence d'un cours d'eau à débit régulier sur le
site à l'intérieur des limites d'une zone de contraintes relatives aux mouvements de terrain et que dans
l'expertise géotechnique, des recommandations de travaux de stabilisation de talus sont énoncées afin
d'assurer la stabilité du site et la sécurité de la zone d'étude et si lesdits travaux non pas été réalisés.
Dans le cas où cette même expertise recommande des mesures de protection contre les mouvements de
terrain et que celles-ci sont réalisées dans les 12 mois suivant l'émission du permis ou du certificat, l'expertise
est alors valide pour 5 ans.
4.5.1.2
RÉALISATION ET SUIVI DES TRAVAUX DE RÉALISATION
L'ensemble des mesures et dimensions nécessaires à la réalisation des travaux ainsi que la réalisation de
ces derniers doivent être surveillés et sous la supervision d'un ingénieur.
4.5.1.3
ÉMISSION DU CERTIFICAT DE CONFORMITÉ
L'ingénieur doit remettre à la ville, lorsque les travaux de stabilisation sont requis pour maintenir la stabilité
du talus, un certificat de conformité suite à la réalisation des travaux. Ce certificat de conformité doit faire
référence aux règlements d'urbanisme de la Ville de Victoriaville et être accompagné du prénom et du nom
de l'ingénieur, de sa signature, de la date d'émission et du sceau professionnel de l'ingénieur. Ce certificat
doit être déposé à la ville le plus tôt possible après la réalisation des travaux.
Le certificat de conformité est aussi exigible lorsque l'ingénieur mentionne dans son rapport d'expertise
géotechnique des recommandations précises sur la façon d'effectuer des travaux (exemple : tranchée,
remblai, déblai, excavation, etc.) et non lorsqu'il fait état des précautions à prendre.
RÈGLEMENT NUMÉRO 1264-2019
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5-1
CHAPITRE 5. DISPOSITIONS RELATIVES AUX CONDITIONS D'ÉMISSION
ET À LA VALIDITÉ D'UN PERMIS OU CERTIFICAT
5.1
CONDITIONS APPLICABLES
5.1.1 ÉMISSION DE TOUT PERMIS OU CERTIFICAT
Le fonctionnaire désigné émet le permis ou le certificat si l'ensemble des conditions suivantes sont
respectées :
1° La demande est conforme à la réglementation d'urbanisme en vigueur ;
2° Le formulaire de demande est complété et signé ;
3° La demande est accompagnée de tous les plans et documents exigés par le présent règlement ;
4° Le cas échéant, la demande est conforme au Règlement sur l'évacuation et le traitement des eaux
usées des résidences isolées (Q-2, r.22) ;
5° Le cas échéant, la demande est conforme au Règlement sur le prélèvement des eaux et leur
protection (Q-2, r.35.2) ;
6° Le cas échéant, la demande est accompagnée d'une copie de l'autorisation ou de l'avis de conformité
délivré par la Commission de protection du territoire agricole du Québec (C.P.T.A.Q.) ;
7° Le cas échéant, le formulaire de déclaration pour une résidente privée pour aînés prévu à l'article
120.0.1 de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme (L.R.Q., c.A-19.1) ;
8° Le cas échéant, la demande comprend tous les renseignements requis pour permettre de compléter
le formulaire de la Régie du bâtiment, tel que prévu à l'article 120.1 de la Loi sur l'aménagement et
l'urbanisme (L.R.Q., c.A-19.1) ;
9° Dans le cas où le terrain visé par la demande de permis de construction est inscrit sur la liste des
terrains contaminés constitués en application de l'article 31.68 de la Loi sur la qualité de
l'environnement, les travaux ont reçu une attestation d'un expert visé à l'article 31.65 de la Loi sur la
qualité de l'environnement ;
10° Le cas échéant, la demande a été approuvée par résolution du Conseil, conformément au règlement
sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale (P.I.I.A.) ;
11° Le cas échéant, la demande a été approuvée par résolution du Conseil, conformément au règlement
sur les dérogations mineures.
5.1.2 ÉMISSION D'UN PERMIS DE LOTISSEMENT
Le fonctionnaire désigné émet un permis de lotissement si, en plus des conditions énumérées à l'article
5.1.1, l'ensemble des conditions suivantes sont respectées :
1° L'opération cadastrale est conforme au règlement de lotissement en vigueur ;
2° Les taxes municipales exigibles à l'égard des immeubles visés par l'opération cadastrale sont
payées ;
3° La cession de terrains aux fins d'aménagement de parcs et d'espaces naturels ou le paiement de
ladite cession a été réglé lorsqu'exigé en vertu du règlement de lotissement en vigueur ;
4° Dans le cas où le terrain visé par la demande de permis de lotissement est inscrit sur la liste des
terrains contaminés constitués en application de l'article 31.68 de la Loi sur la qualité de
l'environnement, les travaux ont reçu une attestation d'un expert visé à l'article 31.65 de la Loi sur la
qualité de l'environnement.
RÈGLEMENT NUMÉRO 1264-2019
Ville de Victoriaville
Mise à jour administrative : 31 août 2023
5-2
5.2
VALIDITÉ DU PERMIS OU CERTIFICAT
5.2.1 CADUCITÉ D'UN PERMIS OU CERTIFICAT
Pour qu'un permis ou un certificat soit valide, le tarif relatif à celui-ci doit avoir été payé. De plus, un permis
ou un certificat devient nul dans les cas suivants :
(1463-2022, a.9)
1° Lorsqu'il atteint son échéance. L'échéance d'un permis ou certificat se calcule à partir de sa date
d'émission. Le tableau suivant spécifie l'échéance de différents types de permis ou certificats :
Tableau 4 : Échéance des permis et certificats
TTPE DE PERMIS OU CERTIFICAT *
ÉCHÉANCE
Permis
Permis de lotissement
1 an
Permis de construction pour un usage du groupe « Habitation (H) »
1 an
Permis de construction pour les usages autres que ceux du groupe
« Habitation »
2 ans
Permis de construction pour fondations
6 mois
Certificat d'autorisation
Démolition
3 mois
Déplacement d'une construction
3 mois
Affichage
6 mois
Aménagement de terrain
1 an
Installation septique
1 an
Prélèvement des eaux
1 an
* Lorsqu'un permis ou un certificat arrive à échéance et que les travaux ne sont pas complétés, le
propriétaire ou le requérant doit demander un renouvellement du permis ou du certificat en cause,
et ce, avant l'échéance de ce dernier. Le tarif pour cette demande est celui prévu pour les
renouvellements de permis et de certificats. Le permis ne peut être renouvelé qu'une seule fois.
Cependant, si la demande de renouvellement est déposée une fois passée l'échéance du permis
ou du certificat, le demandeur doit défrayer le tarif prévu pour une nouvelle demande ;
2° Les règlements ou les déclarations faites dans la demande de permis ou de certificat ne sont pas
respectés. Dans ce cas, le demandeur doit corriger les travaux en conformité avec la réglementation,
ou il doit cesser les travaux et se pourvoir d'un nouveau permis ou certificat ;
3° Les conditions imposées dans une résolution accordée en vertu des règlements relatifs aux
dérogations mineures, aux projets particuliers de construction, de modification et d'occupation d'un
immeuble ou aux usages conditionnels ne sont pas respectées.
5.2.2 (ABROGÉ)
(1312-2019, a. 2)
5.2.3 ENREGISTREMENT AU REGISTRE FONCIER
Lors de l'enregistrement d'une opération cadastrale par le ministère responsable, toute modification dans la
nomenclature des lots n'affecte en rien la validité du permis.
RÈGLEMENT NUMÉRO 1264-2019
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5-3
5.2.4 RESPONSABILITÉ DU DÉTENTEUR D'UN PERMIS OU D'UN CERTIFICAT
Le détenteur d'un permis ou d'un certificat doit :
1° Afficher le permis ou le certificat visiblement sur le site visé par la demande ;
2° Conserver l'ensemble des plans et documents approuvés lors de la demande de permis ou de
certificat ;
3° Dans le cas de la construction ou de l'agrandissement de la surface au sol d'une construction, fournir
à l'inspecteur un certificat de localisation, signé par un arpenteur-géomètre, à l'échéance du permis
de construction, sauf pour :
a)
Des bâtiments accessoires à une habitation dont la superficie n'excède pas 20 mètres carrés ;
b)
Des bâtiments agricoles sur des terres en culture ;
c)
Des bâtiments accessoires, quand un certificat de localisation existant est remis, et en autant
que la construction soit implantée à 0,3 mètre de plus que les distances minimales prescrites
par le règlement de zonage en vigueur ;
d)
L'agrandissement d'un bâtiment principal, quand un certificat de localisation illustrant le bâtiment
existant est remis, et en autant que la construction soit implantée à 0,3 mètre de plus que les
marges minimales prescrites par le règlement de zonage en vigueur.
4° Dans le cas de la construction ou de l'agrandissement d'un bâtiment principal, fournir à l'inspecteur
un certificat de localisation sous forme de fichier informatique en format « PDF », réalisé par un
arpenteur-géomètre à une échelle d'au moins 1: 500, comprenant toutes les informations exigées
dans un plan d'implantation, lors de l'émission d'un permis de construction.
RÈGLEMENT NUMÉRO 1264-2019
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5-4
RÈGLEMENT NUMÉRO 1264-2019
Ville de Victoriaville
Mise à jour administrative : 31 août 2023
6-1
CHAPITRE 6. TARIFICATION
6.1
DISPOSITIONS GÉNÉRALES
6.1.1 TARIFS APPLICABLES AUX PERMIS ET CERTIFICATS
Les frais relatifs à l'étude d'une demande de permis ou d'un certificat d'autorisation sont indiqués dans le
Règlement concernant la tarification des biens, des services et des activités de la Ville de Victoriaville en
vigueur.
(1501-2022, a. 3)
RÈGLEMENT NUMÉRO 1264-2019
Ville de Victoriaville
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6-2
RÈGLEMENT NUMÉRO 1264-2019
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Mise à jour administrative : 31 août 2023
7-1
CHAPITRE 7. DISPOSITIONS PROCÉDURALES, TRANSITOIRES ET
FINALES
7.1
FONCTIONS ET POUVOIRS DE L'AUTORITÉ COMPÉTENTE
7.1.1
DISPOSITIONS GÉNÉRALES
L'application du présent règlement ainsi que de tous les règlements d'urbanisme, relève du fonctionnaire
désigné. Les agents du Service de la sécurité publique sont également en charge de l'application de ces
règlements.
La présente section a préséance sur toute disposition incompatible du présent règlement ou qui pourrait se
trouver dans tout autre règlement d'urbanisme.
7.1.2 POUVOIRS CONFIÉS PAR LE PRÉSENT RÈGLEMENT
Le fonctionnaire désigné peut exercer tout pouvoir confié par le présent règlement. Notamment, il peut :
1° Visiter et examiner, à toute heure raisonnable, toute propriété immobilière et mobilière ainsi que
l'intérieur ou l'extérieur des habitations, bâtiments ou édifices quelconques, pour constater si ce
règlement y est respecté. Le propriétaire, locataire ou occupant de la propriété examinée doit
laisser entrer cette autorité ;
2° Émettre un avis au propriétaire, au locataire, à l'occupant, à leur mandataire ou à toute personne
qui contrevient à une disposition du présent règlement prescrivant de corriger une situation qui
constitue une infraction à ce règlement ;
3° Intenter une poursuite pénale au nom de la ville pour une contravention à ce règlement ;
4° Émettre tous les permis et certificats prévus au règlement relatif aux permis et certificats ;
5° Mettre en demeure le propriétaire, le locataire, l'occupant ou leur mandataire de suspendre des
travaux dangereux et l'exercice d'un usage contrevenant à ce règlement ;
6° Exiger des essais sur les matériaux devant être utilisés ou déjà utilisés pour toute construction ;
7° Prendre toute mesure nécessaire pour que cesse une contravention à ce règlement ;
8° Mettre en demeure d'arrêter ou de corriger des travaux lorsque le résultat d'un essai démontre que
les dispositions de ce règlement ne sont pas respectées ;
9° Mettre en demeure d'évacuer provisoirement tout bâtiment qui pourrait mettre la vie de quiconque
en danger ;
10° Mettre en demeure de démolir ou de faire exécuter tout ouvrage de réparation qui lui semble
opportun pour la stabilité d'une construction afin d'assurer la sécurité des personnes ou des biens
et recommander au Conseil municipal toute mesure d'urgence ;
11° Mettre en demeure de clôturer un terrain, une partie de terrain ou une construction où il existe un
danger pour le public.
7.1.3
COORDONNATEUR DE LA DIVISION DE L'URBANISME
Le fonctionnaire désigné peut faire rapport au coordonnateur de la Division de l'urbanisme au moyen d'un
rapport d'infraction. Ce rapport est transmis par le coordonnateur de la Division de l'urbanisme au procureur
de la Ville ou à son adjoint qui peut entreprendre les procédures jugées utiles.
RÈGLEMENT NUMÉRO 1264-2019
Ville de Victoriaville
Mise à jour administrative : 31 août 2023
7-2
7.2
DISPOSITIONS RELATIVES AUX SANCTIONS, CONTRAVENTIONS ET PÉNALITÉS
7.2.1 DISPOSITIONS GÉNÉRALES
Quiconque contrevient à l'une des dispositions du règlement commet une infraction et est passible pour
chaque jour, ou partie de jour que dure l'infraction, d'une amende telle que prescrite à l'article 7.2.5 du présent
règlement.
Le délai de prescription prévu à l'article 14 du Code de procédure pénale débute à la date de la connaissance
de la perpétration de l'infraction par le fonctionnaire désigné.
7.2.2
INFRACTION
Commet une infraction toute personne qui, en contravention à l'une ou l'autre des dispositions de ce
règlement :
1° Réalise, occupe ou utilise une partie de lot, un lot, un terrain, une construction ou un ouvrage ;
2° Autorise la réalisation, l'occupation ou l'utilisation d'une partie de lot, d'un lot, d'un terrain, d'une
construction, d'un bâtiment ou d'un ouvrage ;
3° Refuse de laisser le fonctionnaire désigné visiter et examiner, à toute heure raisonnable, une
propriété immobilière et mobilière, dont elle est propriétaire, locataire ou occupant pour constater si
ce règlement y est respecté ;
4° Ne se conforme pas à un avis de l'autorité compétente, prescrivant de corriger une situation qui
constitue une infraction à ce règlement ;
5° Ne se conforme pas à une disposition de ce règlement.
7.2.3
AVIS VERBAL
Le fonctionnaire désigné, lorsqu'il constate une infraction au présent règlement, peut, avant la délivrance
d'un avis préalable, aviser verbalement le contrevenant.
7.2.4
AVIS PRÉALABLE
Le fonctionnaire désigné, lorsqu'il constate une infraction au présent règlement, peut remettre au
contrevenant un avis préalable, signé. Cet avis doit être remis de main à main, transmis par courrier
recommandé, par courriel ou signifié par huissier. L'avis doit faire mention :
1° Du nom et de l'adresse du propriétaire ou de l'occupant de l'immeuble concerné ;
2° De la date de l'avis ;
3° De l'infraction reprochée avec référence au règlement et aux articles concernés ;
4° Du délai pour remédier à l'infraction ;
5° De l'obligation d'aviser l'autorité compétente lorsque les mesures correctrices ont été effectuées ;
6° De l'adresse et du numéro de téléphone de l'autorité compétente.
7.2.5
AMENDES
Toute personne qui contrevient à l'une ou l'autre des dispositions du présent règlement commet une infraction
et est passible d'une amende avec ou sans frais. Le montant de cette amende est fixé selon les dispositions
du tableau suivant :
RÈGLEMENT NUMÉRO 1264-2019
Ville de Victoriaville
Mise à jour administrative : 31 août 2023
7-3
Tableau 6 : Amende minimale et maximale selon le type de contrevenant
Type de contrevenant
Amende minimale*
Amende maximale*
Première infraction
Personne physique
300 $
1 000 $
Personne morale
400 $
2 000 $
Récidives dans les 2 ans de la première infraction
Personne physique
400 $
2 000 $
Personne morale
600 $
4 000 $
*Ces montants sont doublés en cas de récidive.
7.2.6 POURSUITE JUDICIAIRE POUR ABATTAGE D'ARBRE
L'abattage d'arbres fait en contravention du présent règlement est sanctionné par une amende d'un montant
de cinq cents dollars (500,00 $) auquel s'ajoute :
1° Dans le cas d'un abattage sur une superficie inférieure à un hectare, un montant minimal de cent
dollars (100,00 $) et maximal de deux cents (200,00 $) par arbre abattu illégalement, jusqu'à
concurrence de cinq mille dollars (5 000,00 $) ;
2° Dans le cas d'un abattage sur une superficie d'un hectare ou plus, une amende d'un montant minimal
de cinq mille dollars (5 000,00 $) et maximal de quinze mille dollars (15 000,00 $) par hectare complet
déboisé auquel s'ajoute, pour chaque fraction d'hectare déboisée, un montant déterminé
conformément au précédent paragraphe ;
3° Ces montants sont doublés en cas de récidive.
7.2.7
RECOURS
La Ville peut, aux fins de faire respecter les dispositions de ce règlement, exercer cumulativement ou
alternativement avec ceux prévus à ce règlement tout autre recours approprié de nature civile ou pénale.
Le fait, pour la Ville, d'émettre un constat d'infraction en vertu du présent règlement n'empêche pas cette
dernière d'intenter un ou des recours prévus à d'autres règlements municipaux.
7.2.8
ENTRÉE EN VIGUEUR
Le présent règlement entre en vigueur conformément à la loi.
Victoriaville, le 11 mars 2019
(S) ANDRÉ BELLAVANCE
ANDRÉ BELLAVANCE
Maire
(S) YVES ARCAND
YVES ARCAND
Greffier
RÈGLEMENT NUMÉRO 1264-2019
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Mise à jour administrative : 31 août 2023
7-4
RÈGLEMENT NUMÉRO 1264-2019
Ville de Victoriaville
ANNEXE A - GRILLES D'ANALYSE