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ARRETE
Z- 11 ( 2023)
ARRETE
DE CONSTRUCTION
En vertu de
I' autorite qui lui est conferee
par
I' article 5 de la Loi
sur l'administration du Code du batiment, L. N.- B. 2020, ch. 8, le
conseil
municipal
de Dieppe
edicte :
1.
Titre et champ d' application
1)
Titre usuel : Arrete de construction.
2)
Le
present
arrete
s' applique
a
la conception,
a la
construction, a la modification, au remplacement et a
la demolition de batiments dans la Ville de Dieppe.
2.
Definitions
1)
Les
definitions
qui
suivent
s' appliquent
au
present
arrete :
agent d' amenagement
n s' entend au sens de la Loi sur
I'urbanisme, L. N.- B. 2017, c. 19. ( development officer)
batiment » Batiment selon la definition
que donne
de ce terme le Code. ( building)
Code >> Le
Code
national
du
batiment
du
Canada
adopte
par
renvoi
dans
un
reglement,
y compris
ses
revisions, errata et corrections
d' errata publies
au besoin.
Code)
a demolir
n
Le
fait
d' exercer
une
activite
lige
a
1' enlevement
d' un batiment ou d' une partie importante
de
celui- ci. ( demolish)
elevation
critique »
s' entend
au
sens
de
I' Arrete
de
zonage de la Ville de Dieppe. ( critical elevation)
inspecteur
en batiment » s' entend
d' un inspecteur
en
batiment
tel que defini
selon
la Loi sur (' administration
du
Code du Batiment. (building inspector)
e LACB » Loi sur ('administration
du Code du batiment,
L. N. B. 2020, c. 8, et ses modifications. (
BCAA)
n permis » Permis
de
construction
ou
de
demolition
delivre en vertu du present arrete. ( permit)
permis
d' amenagement »
Permis
d' amenagement
delivre
en
vertu
de
I' Arrete
de zonage
de la Ville
de
Dieppe
ou
d' un
plan
rural
applicable. (
development
permit)
BY- LAW Z- 11 ( 2023)
BUILDING
BY- LAW
The Council of the City of Dieppe under the authority vested in
it by section 5 of the Building Code Administration Act, S. N. B.
2020, c. 8, enacts as follows:
1.
Title and application
1)
This By- law may be cited as the " Building By- law".
2)
This
By- law
applies
to the
design, construction,
alteration, replacement
and demolition
of buildings
in
the City of Dieppe.
2.
Definitions
1)
In this By- law:
BCAA" means the Building Code Administration Act,
S. N. B. 2020, c. 8, or any amendment thereto. ( LACB)
building" means a building as defined in the Code.
batiment)
building
inspector"
means
a building
inspector
as
defined
under
the Building
Code Administration
Act.
inspecteur en batiment)
Code"
means
the
National
Building
Code
of
Canada
adopted
by reference
in the regulations
and
includes all revisions, errata and corrections to errata
issued from time to time. ( Code)
critical elevation" means critical elevation as defined in
the City of Dieppe Zoning By-law. (elevation critique)
demolish" means to do anything
in the removal of a
building or a material part of a building. ( demolir)
development
permit" means a development
permit
issued pursuant to the City of Dieppe Zoning By -Law or
applicable
rural plan. ( permis d'amenagement)
development
officer" means
a development
officer as
defined
in
the
Community
Planning
Act. (
agent
d'amenagement)
engineered
solution"
means
engineered
solution
as
defined in the City of Dieppe Zoning By-law. ( solution
technique)
solution
technique
a
s' entend
au
sens
de
I' Arrete
de
zonage de la Ville de Dieppe. ( engineered solution)
a titulaire de permis
n s' entend
du proprietaire
ou d' une
personne
agissant
pour
son compte. ( permit
holder)
travaux » Fait d' exercer
une activite
Me a
I' edification,
a (' implantation
ou a la reimplantation,
au deplacement,
a
la
demolition,
a
la
modification,
a
la
modification
structurelle, a la reparation ou au remplacement
d' un
batiment
ou
d' une
construction,
changer ('
usage
par
rapport aux classes d' usages du Code effectue dans une
suite d' un batiment ou toute combinaison de ces activites.
work)
2)
Les termes employes dans le present arrete sans y
etre definis, mais definis
dans
la LACB ou le Code,
s' entendent au sens de cette loi.
3.
Code
1)
La
Ville
conserve
un
exemplaire
du
Code, dans
chacune
des
langues
officielles, qu' elle
met
a
la
disposition
du public pendant
les heures
d' ouverture
a des fins d' usage, d' examen
et de consultation.
4.
Interdictions
1)
II est interdit d' entreprendre
ou de poursuivre
des
travaux, sauf aux conditions
suivantes :
a)
Les travaux sont conformes au Code;
b)
Les travaux sont conformes au present arrete
et a tous les autres arretes qui s' appliquent;
c)
Un
permis
de construction
a ete delivre en
vertu du present arrete;
d)
Les travaux sont conformes aux modalites et
conditions du permis de construction.
5.
Exemptions
1)
Les travaux suivants sont exempts de I' obtention de
permis :
a)
pour tous les types de batiment, si les travaux
proposes
visent :
i)
soit
1' entretien
de
1' equipement
de
chauffage,
d' aeration
ou
d' electricite
dans les batiments
de tous genres, si
cet entretien n' a pas d' incidence sur les
separations
coupe -feu ou les registres
coupe -feu,
permit" means
a building
permit
or demolition
permit
issued pursuant to this By-law. (permis)
permit
holder" means the property
owner
or a person
acting on behalf of the property owner. ( titulaire de permis)
work" means
the
building,
locating
or
relocating,
demolishing, altering, structurally
altering, repairing
or
replacing, changing
the use carried out in a suite within a
building with respect to the occupancy classifications
of
the Code or any combination
thereof, of a building
or
structure. ( travaux)
2)
Words used in this By- law and not defined herein
which are defined in the BCAA or the Code shall have
the meaning as therein defined.
3.
Code
1)
The City shall keep copies of the Code in both official
languages
available
for public
use, inspection
and
examination during regular business hours.
4.
Prohibitions
1)
A
person
shall
not
undertake
or
continue
any
work unless:
a)
the work conforms with the Code;
b)
the work conforms with this By- law and all
other applicable by- laws;
c)
a building permit has been issued pursuant to
this By- law; and
d)
the
work
conforms
with
the
terms
and
conditions of the building permit.
5.
Exemptions
1)
The following
work shall
be exempted
from the
requirements
of obtaining
a permit:
a)
for all types of buildings, if the proposed work
is of the following nature:
i)
maintenance
of
heating
equipment,
ventilation
or electrical equipment
in all
buildings
provided
that
such
maintenance
does
not
affect
fire
maintenance
separation
or
fire
dampers;
Arrete Z-11 ( 2023)
By -low Z- 11 ( 2023)
2
ii)
la peinture interieure ou exterieure,
iii)
le
remplacement
de
plinthes
ou
d' encadrements
de fenetres,
iv)
le remplacement de planchers,
v)
le
remplacement
de
meubles
encastres,
et
vi)
la
refection
de
toitures,
le
remplacement de bardeaux d' asphalte
ou
les
autres
materiaux
de
recouvrement,
b)
les travaux vises, qui sont effectues dans une
habitation
unifamiliale,
une
habitation
bifamiliale,
une
habitation
jumelee,
une
maison
en
rangee
et
les
batiments
accessoires y afferents, se limitent :
i)
au remplacement
de portes
de meme
type
et
des
memes
dimensions,
au
meme endroit,
ii)
a
la
reparation
du
platre
et
des
placoplatres, a la pose de papier peint,
au remplacement d' armoires de cuisine
ou de leurs portes, a la reparation
ou a
la
repose
de
moulures
decoratives
interieures,
iii)
a la pose de gouttieres ou de descentes
d' eaux pluviales,
iv)
a la pose de contre- portes et de
contrevents,
et
v)
au remplacement
du platelage
exterieur par un platelage de meme
type et de meme configuration;
vi)
a (' installation
d' appareils
de chauffage
certifies
par un organisme
de
certification
national,
2)
Les
batiments
benWiant
d' une
exemption
aux
termes de
I' article 5 du Reglement 2021- 2 pris en
vertu
de
la Loi sur (' administration
du
Code
du
batiment sont exemptes
d' un permis selon cet arrete
et des exigences du Code.
6.
Demande de permis
1)
Le
proprietaire
ou
un
representant
autorise
qui
souhaite
obtenir
un
permis
pour effectuer
des
travaux
quelconques
presente
sa demande
ecrite
selon
le
formulaire
prescrit
par
I' inspecteur
en
batiment
conformement
au present
arrete.
Arr& t
Z- 11 ( 2023)
3J
ii)
interior or exterior painting;
iii)
replacement of baseboards and window
casings;
iv)
replacement of flooring;
v)
replacement of built-in furniture; and
vi)
re -roofing, replacement of asphalt
shingles or other finishing material.
b)
the proposed work is in single -unit dwellings,
two -unit dwellings, semi- detached
dwellings,
rowhouses
and
complementary
accessory
buildings and consists of:
i)
replacing doors with doors of the same
type and size and in the same location;
ii)
plaster
and
drywall
repairs, wallpaper
installation,
refacing
or
replacing
kitchen
cabinets,
repairing
or
reinstalling cosmetic interior trims;
iii)
installation of gutters or downspouts;
iv)
installation of storm doors and
shutters; and
v)
replacing
exterior
floor
decking
with
decking
of
the
same
type
and
configuration;
or
vi)
installation
of
heating
appliances
certified
by
a
nationally
recognized
certification body.
2)
Buildings
that are exempt from the application
of the
BCAA
under
section
5 of the
General
Regulation
2021- 2 are exempted from obtaining a permit under
this By-law and from the requirements of the Code.
6.
Permit application
1)
An owner or an authorized agent seeking to obtain
a permit
to complete
work
shall
make
an application
in writing on the form prescribed by the building
inspector, in compliance with this By- law.
By -low Z-11 ( 1023)
2)
La demande
d' un permis de construction
ou d' un
permis de demolition est accompagnee des droits
fixes
selon
le
paragraphe
16( 1)
et
contient
les
renseignements
suivants :
a)
les noms, numeros de telephone et adresses
de voirie et de courriel;
i)
du
proprietaire
et
de
la
personne
agissant
pour
son
compte,
le
cas
echeant,
ii)
des
constructeurs,
architectes,
ingenieurs
et
concepteurs
qui
realiseront
les
travaux
vises
par
le
permis,
iii)
des
organismes
d' inspection
ou
d' essais engages pour surveiller tout ou
partie des travaux;
b)
1' emplacement de la propriete sur laquelle les
travaux
seront
realises,
notamment
son
adresse
de voirie, son numero de lot, son
numero d' identification
de parcelle, le ou tout
autre renseignement
susceptible de la situer;
c)
une
description
detaillee
de
1' etendue
des
travaux a realiser;
d)
le coot estimatif des travaux a realiser;
e)
une
description
de
I' usage
prevu
du
batiment ou de la construction;
f)
la date
a laquelle
it prevoit
entreprendre
les
travaux sur le chantier.
3)
A moins qu' ils ne soient pas exiges par I' inspecteur
en batiment, un exemplaire
papier et electronique
des devis et des dessins a
1' echelle et lisibles du site
et du batiment
ou de la construction
A propos des
travaux envisages, indiquant ce qui suit:
a)
1' e1evation
geodesique
du plancher du sous-
sol,
1' elevation
de la dalle du garage
attenant,
le cas echeant, et le faite de tous les murs de
fondation;
b)
la cour
avant, la cour arriere, la cour laterale
et, le cas echeant, la cour de flanc, au Sens
de I' Arrete de zonage de Dieppe ou tout autre
plan rural en vigueur;
c)
1' e1evation
critique
des fondations;
d)
1' e1evation
de terrain
ulterieure
a chaque
coin
du bien- fonds et du mur de fondation;
Arrete Z-11 ( 2023)
a
2)
An application for a building permit or a demolition
permit shall include the fee referred to in subsection
16( 1) and contain the following information:
a)
the
name,
telephone
number,
civic
address
and email
address
of;
i)
the owner or a person acting on behalf
of the owner, as the case may be;
ii)
all
constructors,
architects,
engineers
or designers
that will perform
work
with
respect to the building permit;
iii)
all inspection or testing agencies
engaged to monitor the work or part of
the work.
b)
the location of the property on which the work
is to be performed, such as its civic number,
street
name,
lot
number,
property
identification number or any other information
that could be used to locate the property;
c)
a detailed description of the scope of the work
to be performed;
d)
the
estimated
cost
of
the
work
to
be
performed;
e)
a
description
of the
intended
use
of the
building or structure;
f)
the date on which work on the building site is
to commence.
3)
Unless waived by the building inspector, paper and
electronic
copies
of the
specifications
and
legible
scale drawings
of the site and building
or structure
shall
be submitted
with
respect
to the
proposed
work to be carried out indicating:
a)
the geodetic elevation of the basement floor,
attached
garage
slab
elevation
where
applicable, and the top of all the foundation
walls;
b)
the front yard, rear yard, side yard and, where
applicable, flankage yard, as defined in the
City of Dieppe Zoning By-law or any rural plan
in effect;
c)
the foundation' s critical elevation;
d)
the proposed
finished
land elevation
at each
corner of the property and foundation wall;
By- Iovv Z- 11 ( 2023) --
e) ('
emplacement
de la voie d' acces et sa pente
a partir de la limite de propriete longeant
1' emprise du chemin;
1' e1evation
geodesique
du
niveau
moyen
definitif
du sol du chemin
a son
axe median,
au point ou celui- ci croise le prolongement
de
I' axe median de la voie d' acces;
g)
les
servitudes
de
service
existantes --
municipales
et
privees --
et
toute
autre
servitude
existante
pour
services
publics,
relative
notamment
a
la
distribution
souterraine
de
1' e1ectricite,
du telephone, du
gaz ou du cable;
h)
tout
element
physique
pouvant
nuire
au
drainage,
comme
des
batiments
et
constructions
accessoires, et la vegetation
naturelle, comme les gros arbres et les jardins
paysagers;
toute
elevation
de
terrain
qui, une
fois
les
travaux
realises,
indiquera
la presence
et la
fonction
de baissieres
ou
d' autres
elements
de drainage, y compris les puisards prives;
j)
lorsque la construction
a lieu sur des terrains
qui
semblent
avoir
ete
remblayes,
les
resultats
d' une reconnaissance
du sol et les
recommandations
qui en decoulent, revetus
du sceau et de la signature
d' un ingenieur
en
geotechnique
habilite
a
exercer
dans
la
province du Nouveau -Brunswick;
k)
tout
autre
renseignement
necessaire
pour
demontrer
que
le
plan
de
situation
est
conforme
aux
arretes
de
construction,
de
lotissement, de zonage ou d' un plan rural en
vigueur;
la position, la hauteur et les dimensions
de
tous les batiments et constructions
existants
et futurs sur le terrain;
m) ('
usage projete de chaque
piece par aire de
plancher du batiment ou de la construction;
n)
une coupe transversale integrale avec dessin
de detail
des escaliers,
ainsi
que
les details
pertinents
sur les murs, les dimensions
des
fenetres -- y compris des baies de fenetres
non
obstruees
pour
les chambres -- et
les
terrasses;
o)
le plan
d' implantation
et les dessins
d' atelier
des fermes
de toit, revetus du sceau et de la
signature d' un ingenieur;
Arr&t
Z- 11 ( 2023)
e)
the driveway
location
and its slope from the
property line adjacent to the road right- of-way;
f)
the geodetic
elevation
of the finished
grade of
the centreline of the road where it meets the
extended centreline of any driveway;
g)
existing
municipal
and
private
service
easements,
underground
electrical,
telephone, gas, cable
and
all other public
utility easements;
h)
any
physical
feature
that
may
impede
drainage
such
as accessory
buildings
and
structures,
and
natural
vegetation
such
as
large trees or landscape
gardens;
i)
any proposed
finished
land elevations
thal
indicate
the
existence
and
functionality
of
swales or other drainage elements, including
private catch basins;
j)
where construction
is on lands known to have
been
backfilled,
the
results
and
recommendations
of
a
soil
investigation
bearing
the
seal
and
signature
of
a
geotechnical
Professional
Engineer
registered
or
licensed
to
practice
in
the
Province of New Brunswick;
k)
any
other
information
required
to
show
conformity of the site plan with the building,
subdivision and zoning by- laws or any rural
plan
in effect;
1)
the position, height
and dimensions
of all
buildings
or
structures
on,
and
those
proposed
to be located on, the land referred
to;
m)
the proposed
use of each room
on each
floor area of the building or structure;
n)
full
cross
section
and
stair
details,
relevant
wall
sections,
window
sizes (
including
unobstructed window opening for bedrooms)
and deck details;
o)
roof truss layout and shop drawings bearing
the
seal
and
signature
of
a
Professional
Engineer;
By- law Z- 11 ( 2023)
p)
le plan d' implantation
et les dessins
d' atelier
des
poutres
de
plancher
triangulees
industrialisees,
le
cas
echeant,
revetus
du
sceau et de la signature d' un ingenieur;
q)
le
dessin
des
linteaux
ou
poutres
industrialises,
revetu
du
sceau
et
de
la
signature d' un ingenieur;
r)
tout autre renseignement
dont
I' inspecteur
en
batiment
peut avoir besoin
pour verifier
la
conformite
au present arrete ou a tout autre
arrete.
4)
S' il est necessaire, en vertu du paragraphe 6( 3), un
plan de situation
doit etre prepare en conformite
au
plan de drainage enregistre.
5)
Si le plan de situation
n' est pas conforme
au plan
de drainage
enregistre
ou que celui- ci n' existe
pas,
I' application
d' une solution
technique.
6)
Dans le cas d' une demande
qui n' est pas prescrite
par le paragraphe
6( 3), fournir les plans, les devis
et les
renseignements
requis
par
l' inspecteur
en
batiment.
7)
Tout
autre
renseignement
que
peut
exiger
I' inspecteur en batiment afin de verifier la conformite
au present arrete ou a tout autre arrete.
8)
Une demande
qui
n' a pas ete approuvee
dans
les
six mois suivant sa presentation est reputee nulle et
de nullite absolue a moins d' avoir ete prolongee par
I' inspecteur
en batiment.
p)
engineered
floor
truss
layout
and
shop
drawings bearing the seal and signature of a
Professional Engineer, if applicable;
q)
engineered lintel or beam design bearing the
seal
and
signature
of
a
Professional
Engineer; and
r)
such
other
information
as
the
building
inspector may require for the purpose of
determining compliance with this or any other
by- law.
4)
Where a site plan is required pursuant to subsection
6( 3) herein, it shall be prepared
in conformity
with
the registered drainage plan.
5)
Where
there
is no registered
drainage
plan
or the
site plan is not in conformity with the registered
drainage
plan,
then
an
engineered
solution
is
required.
6)
Where
an
application
is
not
prescribed
by
subsection
6( 3), submit
plans, specifications
and
information required by the building inspector.
7)
Contain
such
other information
as the building
inspector
may
require
for
the
purpose
of
determining compliance with this or any other by-
law.
8)
An application
that has not been approved
within
6
months following submission shall be deemed null
and void unless extended by the building inspector.
7.
Exigences particulieres
pour les nouvelles
7.
Special requirements for new single, two -unit and
habitations unifamiliales, bifamiliales et jumelees
semi- detached dwellings
1)
Dans
le cas dune demande
de permis
visant
la
construction
de
nouvelles
fondations
pour
une
habitation
unifamiliale,
une
habitation
bifamiliale
ou
une habitation jumelee, le permis est delivre sous
reserve
que
les
travaux
de
construction
ne
depassent pas le stade des fondations, a moins que
la municipalite
n' ait
requ
et accepte
un
etat
des
fondations et qu' une inspection avant remblai ait ete
effectuee.
2)
L' etat
des
fondations
vise
au
paragraphe
7( 1)
indique :
a)
1' e1evation geodesique du point le plus
bas du haut du mur de fondation
avant;
b)
1' e1evation geodesique du point le plus
Arr&t
Z-11 ( 2023)
6
1)
Where
an application
for a permit is made and the
work
described
therein
involves
new
foundation
construction
for a single, two -unit or semi- detached
dwelling, a permit for such construction
shall be
issued
on the condition
that the construction
of the
building
shall not proceed
beyond the foundation
stage unless the City has received and accepted a
Foundation
Report
Form
and
a
pre -backfill
inspection
has been completed.
2)
A
Foundation
Report
Form,
as
described
in
subsection
7( 1),
shall indicate:
a)
the
geodetic
elevation
of
the
lowest
point
on
the
top
of
the
front
foundation
wall;
b)
the geodetic
elevation
of the lowest
By -low Z-11 ( 2023)
bas du haut des murs de fondation lateraux;
c)
1' e1evation geodesique du point le plus
bas du haut du mur de fondation arriere;
d)
1' e1evation geodesique du point le plus bas du
bord de la dalle du garage attenant, le cas
echeant;
e)
1' e1evation critique des fondations;
f)
1' e1evation geodesique minimale du
plancher du sous -sol;
g)
la marge de retrait de la cour avant, soit la
distance
minimale
entre la limite avant et le
batiment principal;
h)
la marge de retrait des cours laterales, soit la
distance
minimale entre chaque limite laterale
et le batiment principal;
i)
le cas echeant, la marge de retrait de la cour
de flanc, soit
la distance
minimale
entre
la
limite de flanc et le batiment principal;
j)
la marge
de retrait
de la cour arriere, soit la
distance minimale entre la limite arriere et le
batiment principal;
k)
1' e1evation
geodesique
du
niveau
moyen
definitif du sol du chemin a son axe median,
au point ou celui- ci croise le prolongement de
I' axe median d' une voie d' acces quelconque.
3)
Une fois les fondations
et le terrassement
terming,
mais
au
plus
tard
dans
les
12 mois
suivant
la
delivrance
du permis de construire, le proprietaire
remet
a
I' inspecteur
en
batiment
un
rapport
d' arpentage
contenant
les
renseignements
suivants :
a)
les marges de retrait reelles du batiment, soit
les distances
entre les parois exterieures
des
fondations
et les limites du terrain;
b)
1' e1evation geodesique de chacun des
quatre coins du terrain;
c)
les
elevations
geodesiques
du
terrain
aux
points ou celui- ci jouxte les parois exterieures
du batiment principal;
d)
les elevations
geodesiques
du
point
le plus
bas du haut de chaque mur de fondation;
e)
1' e1evation critique;
Arrete
Z- 11 ( 2023)
7
point on the top of the side foundation
walls;
c)
the geodetic
elevation
of the lowest
point on the top of the rear foundation
wall;
d)
where
applicable,
the
geodetic
elevation
of
the lowest point of the edge of the attached
garage
slab;
e)
the critical
elevation
of the foundation;
f)
the minimum geodetic basement floor
elevation;
g)
the front yard setback, being the shortest
distance
between
the front
lot line
and
the
main building;
h)
the side yard setbacks, being the shortest
distance between each side lot line and the
main building;
i)
where applicable, the flankage
yard setback,
being
the
shortest
distance
between
the
flankage lot line and the main building;
j)
the rear
yard setback, being
the shortest
distance
between
the
rear
lot line and
the
main building; and
k)
the geodetic elevation
of the finished grade of
the centreline
of the road where it meets the
extended centreline of any driveway.
3)
When the foundation and lot grading are complete,
and in any case no later than 12 months following
the issuance of a building permit herein, the owner
shall provide the building inspector with a surveyor' s
real property report, which shall include:
a)
the
actual
building
setbacks, being
the
distances
from
the
outer
walls
of
the
foundation to the property boundary lines;
b)
the geodetic
elevation
of the four corners
of
the property;
c)
the geodetic
elevations
of the land
where
it
meets the outer walls of the main building;
d)
the geodetic
elevations
of the lowest point on
the top of each of the foundation
walls;
e)
the critical
elevation;
By- law Z- 11 ( 2023)
f)
1' e1evation
du plancher du sous -sol;
g)
1' e1evation
geodesique
du point le plus bas du
bord de la dalle du garage attenant, le cas
echeant;
h)
1' emplacement
de la voie d' acces
et sa
pente a partir de la limite de propriete;
1' e1evation
geodesique
du
niveau
moyen
definitif
du sol du chemin
a son axe median,
au point ou celui- ci croise le prolongement
de
I' axe median
des voies d' acces;
j)
les
servitudes
de
service
existantes --
municipales
et
privees --
et
toute
autre
servitude
existante
pour
services
publics,
relative
notamment
a
la
distribution
souterraine
de
I' electricite, du telephone, du
gaz ou du cable;
k)
tout element
physique, comme
des batiments
et constructions
accessoires, et la vegetation
naturelle, comme
les gros arbres et les jardins
paysagers;
1' emplacement
et
1' e1evation
geodesique
de
baissieres, le cas echeant;
m)
dans
le
cas
d' un
amenagement
ou
une
solution
technique
est
requise,
toutes
les
donnees
necessaires
pour
confirmer
la
conformite
a la solution
technique.
4)
Lorsque
1' etat
des
fondations
ou
le
rapport
d' arpentage
s' avere incompatible
avec
le plan de
situation
vise au paragraphe
6( 3), sauf pour ce qui
est de
1' emplacement
du batiment, ou avec le plan
de drainage
enregistre,
le proprietaire
doit fournir
une solution
technique.
5)
Avant
la
remise
a
I' agent
d' amenagement
et
1' examen
par
celui- ci,
le
rapport
vise
aux
paragraphes
7( 1)
et
7( 2)
est
signe
par
un
arpenteur- geometre du Nouveau - Brunswick habilite
a exercer
au
Nouveau - Brunswick.
En
outre,
I' arpenteur- geometre ou un ingenieur certifie ce qui
suit :
a)
1' e1evation
du
haut
des
murs
de fondation
correspond
a celle
figurant
dans
le plan
de
situation
qui
accompagne
le
permis
de
construire, a 100 mm ( 4 pouces) pres;
b)
dans
le
cas
d' un
rapport
prevu
au
paragraphe
7( 2), le niveau moyen du sol du
lot correspond a celui figurant dans le plan de
situation
qui
accompagne
le
permis
de
Arr& t
Z- 11 ( 2023)
f)
the basement floor elevation;
g)
where applicable, the geodetic elevation
of
the lowest point of the edge of the attached
garage slab;
h)
the driveway location and its slope from the
property line;
i)
the geodetic elevation of the finished grade of
the centreline
of the road where
it meets the
extended centreline of any driveway;
Q)
existing
municipal
and
private
service
easements,
underground
electrical,
telephone, gas, cable, and
all other
public
utility easements;
k)
any
physical
features
such
as
accessory
buildings
and
structures,
and
natural
vegetation
such
as large trees or landscape
gardens;
1)
the location
and geodetic
elevation
of any
swales; and
m)
in
the
case
of
a
development
where
an
engineered
solution is required, any and all
data
points
required
to
confirm
that
the
engineered solution has been fully complied
with.
4)
Where the Foundation
Report Form or Surveyor' s
Real Property Report Form is inconsistent with the
site plan referred to in subsection
6( 3), except with
respect to building location, or with the registered
drainage
plan,
the
owner
shall
provide
an
engineered
solution.
5)
A report referred
to in subsections
7( 1)
and 7( 2)
shall be signed by a New Brunswick land surveyor
licensed
to
practice
in
the
Province
of
New
Brunswick before being received and considered by
the
development
officer.
The
land
surveyor
or
professional engineer further certifies that:
a)
the tops of the foundation wall elevations are
consistent
with the foundation
wall elevations
as shown on the building permit site plan to a
tolerance of no more than 100 mm ( 4 inches)
above or below the required elevation;
b)
in
the
case
of
a
report
referred
to
in
subsection 7( 2), the lot grading is consistent
with the lot grading as shown on the building
permit
site plan
to a tolerance
of no more
than
By -low Z- 11 ( 2023)
construire,
a pas plus
de 150 mm ( 6 pouces)
en dessous
des elevations
finies
proposees
et
dans
aucun
cas
plus
haut
que
les
elevations
finies proposees;
et
c)
nonobstant
le
pr6sent
arrete
ou
tout
autre
arrete,
aucune
solution
technique
n' est
requise si elle n' est exigee par le directeur du
Service d' ingenierie, ou son representant.
6) Les dispositions
mentionn6es
dans
la presente
section ne s' appliquent pas aux lots situes dans le
Secteur
B, selon la carte a
I' annexe
B.
150
mm (
6
inches)
below
the
proposed
finished
grades
and
in no instance
shall
be
above the proposed finished grades; and
c)
notwithstanding this or any other by- law, an
engineered
solution
is
not
required
when
waived
by
the
Director
of the
Engineering
Department
or their designate.
6)
The requirements under this section do not apply to
lots located
in Area B in the map under Schedule
B.
8.
Exigences
particulieres
visant
les projets
d' envergure
8.
Special
requirements
for large- scale projects
1)
Les travaux suivants doivent Etre a la fois congus
puis examines
au
cours
de la construction
par un
architecte,
un
ing6nieur
ou
un designer
d' interieur
autoris6
a
exercer
sa
profession
au
Nouveau -
Brunswick, selon
la portee des travaux :
a)
les
nouvelles
constructions
des
batiments
suivants et les rajouts ( y compris notamment
les rajouts
aux mezzanines
et les planchers
intercalaires)
aux batiments
suivants :
i)
les
batiments
dont
la
superficie
est
superieure
a 600 m2 ou la hauteur
est
superieure a 3 etages,
ii)
les
batiments
qui
servent
d' 6tablissement
de reunion ( groupe A),
d' etablissement
de
soins
ou
de
Mention (
groupe
B)
ou
d' etablissement industriel a risques tres
eleves ( groupe F- 1, division
1);
b)
la renovation de suites ( tous les disciplines au
besoin) vises ci- apres :
i)
leur superficie est superieure a 600 m2;
ii)
1' etendue
des
travaux
vise
les
separations coupe -feu, les systemes de
securite
des
personnes,
les
murs
exterieurs, les entrees
principales
ou
les corridors
publics;
c)
la construction
et les modifications
qui sont
conques
en
conformit6
avec
la
partie
4 du
Code;
d)
les travaux visant des sols dont le coefficient
de capacite
portante convient aux fondations
concues
pour
un
coefficient
sup6rieur
a
75 kPa;
e) ('
installation
de systemes
d' alarme- incendie,
Arr&t
Z-11 ( 2023)
1)
Work on projects described below shall, as required
by the scope of work, be designed and reviewed
during construction by an architect, engineer or
interior
designer
authorized
to
practice
in
New
Brunswick:
a)
new constructions
and additions ( including
mezzanine
additions
and
floor
infills)
of
buildings which :
i)
exceeds 600
m2 in building
area or
exceeds three stories in building height;
or
ii)
are
used for Group A -
Assembly,
Group B -
Institutional
or Group
F
Division
1 -
High
Hazard
Industrial
occupancies;
b)
renovations
to
suites
which (
all disciplines
as required):
i)
exceed
600 m2 in area;
ii)
involve work with fire separations, life
safety
systems,
exterior
walls,
main
entrances
or public
corridors;
c)
construction
and
modifications
that
are
designed
in conformance
with
Part
4 of the
Code;
d)
foundation
designs
requiring
a soil bearing
capacity exceeding 75 kPa;
e)
installation of fire alarm systems, replacement
By -low Z- 11 ( 2023)
le
remplacement
de
panneaux
d' alarme-
incendie
et
le
remplacement
de
plus
de
20 dispositifs
d' alarme- incendie;
f) ('
installation
de
systemes
d' extincteurs
automatiques
a eau, des changements
dans
le classement
regi par la norme
NFPA
13 de
la National
Fire Protection
Association
ou le
remplacement
ou
I' ajout
de
sections
comportant
plus de 20 tetes d' extincteur;
g) ('
installation
d' ensembles
d' alimentation
de
secours
qui
assurent
I' alimentation
de
systemes
de securite des personnes;
h) ('
installation
d' equipement
commercial
de
cuisine en conformite avec le Code;
installation
d' unites
de
ventilation
ou
d' installations
de
ventilation
en
conformite
avec
le
Code
dans
des
espaces
d' une
superficie superieure
a 300 m2;
les travaux faisant intervenir
des solutions de
remplacement
en conformite avec le Code;
k)
les plans
de viabilisation
et de drainage
du
site
afferents
aux
nouvelles
constructions
ou
aux rajouts;
la conception
energetique
en conformite
avec
le Code;
m)
les
essais
integres
des
systemes
de
protection contre les incendies et de securite
des personnes en conformite avec le Code.
9.
Autres exigences particulieres
1)
Le proprietaire
d' un bien renfermant des fondations
ou une excavation
laissees ouvertes par suite de la
demolition
ou de la destruction
d' un batiment doit, si
une nouvelle construction ne commence pas tout de
suite,
remblayer
sans
retard
les
fondations
ou
excavations
laissees
ouvertes
jusqu' au
niveau
moyen
du sol; dans
le cas contraire, it doit eriger
sans
retard, de maniere
soignee
et dans
les
regles
de (' art, un mur ou une cloture
d' au moins
1, 8 m de
hauteur
autour
du
perimetre
des
fondations
ou
excavation
laissees
ouvertes,
et entretenir
ce
mur
pour
1' empecher
de
se
delabrer
ou
de
devenir
inesthetique tant que les fondations ou excavation
laissees ouvertes constituent un danger.
2)
Aucune personne ne doit demolir un batiment qui est
branche aux services
d' eau, d' egouts sanitaires
ou
d' egouts
pluviaux
sans se conformer
aux exigences
etablies par le service des Travaux Publics.
Arr&t
Z-11 ( 2023)
10
of fire alarm panels and replacement of more
than 20 fire alarm devices;
f)
installations
of sprinkler
systems, changes
in
classifications
as
per
NFPA
13,
or
replacement or additions of sprinkler sections
with more than 20 heads;
g)
installation of emergency power supplies that
serve life safety systems;
h)
installation of commercial cooking equipment
in conformance
with the Code;
i)
installation
of
ventilation
units
and/ or
ventilation
distribution
systems
in
conformance
with the Code in areas greater
than 300 m2;
j)
alternate
solutions
in
conformance
with
the
Code;
k)
site
servicing
and
drainage
plans
in
connection
with
new
constructions
and
additions;
1)
energy design in conformance with the Code;
m)
integrated
fire
protection
and
life
safety
systems testing in conformity with the Code.
9.
Other special requirements
1)
The owner
of a property
upon
which
an
open
foundation
or
excavation
exists
as
the
result
of
demolition
or destruction
of a building, when
new
construction is not to proceed without delay, shall
forthwith, backfill
such open foundation
or excavation
to grade
or
when
new construction
is to proceed
without delay, shall forthwith erect in a neat and
professional
manner a fence or wall constructed, at
least
1. 8 m in height, around the perimeter of such
open foundation or excavation and shall maintain the
same so as not to become
dilapidated
or
unsightly
until construction
has proceeded
to a stage where
the
open
foundation
or excavation
is no
longer
a
danger.
2)
No person shall demolish a building that is connected
to water, sanitary
sewer
or storm
sewer
services
without complying
with the procedure set out by the
Public
Works
department.
By -low Z-11 ( 2023)
10.
Delivrance du permis
1)
Saisi
d' une
demande
de
permis
complete
et
assortie des droits prescrits
par le present arrete,
I' inspecteur
en batiment
delivre
le permis
si les
conditions suivantes sont reunies :
a)
les
travaux
envisages
sont
conformes
au
present arrete et a tous les autres arretes qui
s' appliquent;
b)
I' agent
d' amenagement
a
approuve
les
travaux conformement au paragraphe 108( 1)
de la Loi surl' urbanisme,
L. N.- B. 2017, c. 19.
2)
Un permis delivre en vertu du present arrete est
valide
pour
un
an, apres
quoi
it sera
repute
nul
a
moins
d' avoir
ete
renouvele
ou
prolonge
par
I' inspecteur
en batiment.
3)
La delivrance
d' un permis,
l' examen
des dessins
et
devis ou les inspections
effectuees
par
I' inspecteur
en
batiment
pendant
1' execution
des
travaux
ne
degagent en rien le detenteur du permis de
1' entiere
responsabilite
relativement
a
1' execution
des
travaux dans
le respect
du present arrete et des
autres textes legislatifs
qui s' appliquent.
4)
L' inspecteur
en construction
peut
a sa discretion
limiter le projet a certaines
phases
de construction
en
imposant
des
conditions
au
permis
vise
au
paragraphe
10( 1),
qui
doivent
etre
respectees
avant
la
poursuite
des
travaux
d' une
phase
de
construction
ulterieure.
11.
Suspension
ou revocation
du permis
1)
Le permis delivre en vertu de cet arrete peut etre
revoque
par
I' inspecteur
en batiment
lorsque :
a)
les travaux prevus Wont pas ete commences
dans les six mois suivant la date de delivrance
du permis;
b)
les travaux prevus sont arretes ou suspendus
pendant plus de six mois consecutifs;
c)
les travaux prevus contreviennent
aux devis
indiques
dans la demande
de permis
ou au
Code,
et
le
proprietaire
ou
constructeur,
somme
par
I' inspecteur
en batiment
omet de
corriger la situation dans les delais impartis;
d)
les travaux prevus contreviennent au present
arrete ou a tout autre arrete applicable
de la
municipalite;
ArretO
Z-11 ( 2023)
11
10. Issuance of permit
1)
Upon receipt of a complete
application, and upon
receipt of payment of all fees required
by this By-
law, the
building
inspector
shall issue
a permit
provided
that:
a)
the proposed work complies with this By- law
and all other applicable
by- laws;
b)
the development
officer
has approved
the
work
pursuant
to subsection
108( 1)
of the
Community Planning Act, S. N. B. 2017, c. 19.
2)
A permit issued pursuant to this By- law shall be
valid for a period of one year from
issuance
after
which time the permit shall be deemed null and void,
unless it is renewed or extended by the building
inspector.
3)
The issuance of a permit, the review of the drawings
and specifications, or inspections
made
by the
building inspector during construction of the work
shall
not
relieve
the
permit
holder
from
full
responsibility
for
carrying
out
the
work
in
accordance
with the requirements
of this
By- law,
and all other applicable laws.
4)
The building inspector may, at his or her discretion,
limit the project to certain phases of construction by
imposing
conditions
to the permit referred to in
subsection
10( 1) to be complied with prior to the
commencement
of
work
in
future
construction
phases.
11. Suspension
or revocation
of permit
1)
A permit issued under this By-law may be revoked
by the building inspector if the work described in the
permit is :
a)
not commenced within six months from the
date of issuance of the permit;
b)
discontinued
or suspended
for
a
period
in
excess
of six months;
c)
contrary to the specifications contained in the
application
or the
Code, and
the owner or
constructor, upon being given notice by the
building
inspector,
fails
to
make
the
necessary
changes
within
the
time
prescribed;
d)
contrary to this By- law or any other applicable
municipal by-law;
By- law Z-11 ( 2023)
e)
les travaux prevus
ne correspondent
pas aux
travaux
executes;
f)
it y a eu contravention aux dispositions de la
LACB, a ses reglements
ou au Code, ou
derogation a toute modalite ou condition de
delivrance
du permis;
g)
le permis
a ete delivre
par erreur;
h)
le
permis
a
ete
delivre
sur
la
foi
de
renseignements
incomplets ou faux.
2)
L' inspecteur
en batiment
donne
un avis ecrit de la
suspension ou de la revocation
au proprietaire ou a
la personne
qui agit pour son compte.
3)
L' inspecteur
en
batiment
retablit
le
permis
suspendu
si
les
exigences
de
la
LACB,
de
ses
reglements
et du Code
ainsi que
les modalites
et
conditions
de
delivrance
du
permis
ont
ete
respectees.
12.
Responsabilites
du titulaire du permis
1)
Lorsqu' applicable, le titulaire du permis doit donner
a I' inspecteur
en construction
un preavis d' au moins
deux ( 2) jours ouvrables avant le debut des etapes
de construction
suivantes,
a moins
d' en avoir
ete
exempte par
I' inspecteur en batiment :
a)
une fois achevee
la construction
des semelles
et
des
fondations,
mais
prealablement
au
remblayage;
b)
une inspection des composantes structurelles
ou des ossatures avant la pose de I' isolant;
c)
une
inspection
avant
cloisons
seches
de
I' isolant
et du
pare- vapeur
qui
precede
la
pose des murs et la finition du plafond avant
le
revetement
interieur
des
murs
et
des
plafonds;
et
d)
une
inspection
finale
une
fois
les
travaux
acheves, prealablement
a (' occupation
du
batiment.
2)
Pour
I' application
du paragraphe (
1),
ne procede au
prochain
stade
de
construction
apres
chaque
inspection
que
lorsque
I' inspecteur
en batiment
a
fourni son approbation par ecrit.
3)
Le cas echeant, les resultats des essais effectues
sur les materiaux
afin
d' en assurer
la conformite
avec
les
exigences
du
present
arrete
sont
conserves
a des fins d' inspection
pendant la duree
e)
contrary to the work carried out;
f)
if there
is a contravention
of the BCAA, the
regulations
or
the
Code
or
any
term
or
condition under which the permit was issued;
g)
if the permit was issued
in error, or
h)
if the
permit
was
issued
on
the
basis
of
incomplete
or false
information.
2)
A building inspector shall notify in writing the owner
or a person acting on behalf of the owner of the
suspension
or revocation
of the permit.
3)
A building inspector shall reinstate a permit that has
been
suspended
if
all
requirements
under
the
BCAA, the regulations and the Code and the terms
and conditions under which the permit was issued
are complied
with.
12. Responsibilities
of permit
holder
1)
Where
applicable, the
permit
holder
shall
give
notice to the building inspector at least two business
days before beginning each of the following phases
except where waived by the building inspector:
a)
a " pre - backfill" inspection
on completion
of the
footings
and
foundations,
but
before
the
commencement of any backfilling;
b)
a "
framing"
inspection
on
structural
components
upon
substantial
completion
of
structural
framing
before
installing
the
insulation;
c)
a " pre -drywall" inspection
of insulation
and
vapour barrier prior to the installation
of wall
and ceiling finish; and
d)
a "
final"
inspection
on
completion
of
construction
or
before
occupation
of
the
building.
2)
For the purposes
of subsection (
1),
written approval
shall be obtained from the building inspector after
each inspection, prior to proceeding with each new
phase
of construction.
3)
Where tests of any materials are made to ensure
conformity with the requirements
of this By- law,
records
of the test data shall
be kept available
for
inspection
during
performance
of
the
work
Arr,W Z-11 ( 2023)
By- law Z-11 ( 2023)
1?
enti6re des travaux autoris6s.
4)
L'approbation des plans ou devis, la d6livrance du
permis
de construire
ou les inspections
effectu6es
en vertu du present
arr6t6 ne rel6vent
personne
de
son obligation
ni de sa responsabilit6
d' effectuer les
travaux
en conformit6
avec le pr6sent
arret6.
5)
Le propri6taire,
ou
la personne
qui agit pour
son
compte, veille a ce que le permis
de construction
ou
de d6molition, selon le cas, ou une copie de celui-
ci, soft affich6 avant le d6but des travaux et qu' il y
demeure
pour la dur6e de ceux- ci.
6)
Le propri6taire, ou la personne qui agit pour son
compte, veille a ce que des copies de tous les plans
et devis approuv6s
en vue des travaux soient mises
a la disposition de
l' inspecteur en batiment sur les
lieux visas
a
I' article
8 de la LACB, et ce, pendant
les heures normales d' ouverture.
7)
Avant d' entreprendre
les travaux de construction
ou
de d6molition, le propri6taire
ou la personne
qui agit
pour
son
compte
donne
un
avis
6crit
a
la
municipalit6, selon le cas:
a)
de la date a laquelle
it pr6voit entreprendre
les
travaux sur le chantier;
b)
du
nom
des
constructeurs,
architectes,
ingenieurs et concepteurs qui accompliront les
travaux vises par le permis de construction ou
de d6molition, selon
le cas;
c)
du
nom
des
organismes
d' inspection
ou
d' essais engag6s
pour surveiller
tout ou partie
des travaux.
8)
Lorsque
se
produit,
durant
les
travaux,
un
changement
a
1' emploi
de
Pune
des
personnes
mentionn6es
au
paragraphe (
7),
notamment
sa
cessation, le propri6taire
ou
la personne
qui agit
pour
son
compte
en
donne
avis
6crit
a
la
municipalite, et ce, d6s que possible, mais au plus
tard
dans
les
soixante- douze
heures
suivant
Ie
changement ou la cessation.
9)
Le propri6taire, ou
la personne
qui agit pour son
compte, est responsable des frais de r6paration de
tout dommage cause aux biens de la municipalite
par suite des travaux detaill6s dans le permis.
10)
Les maisons pr6fabriqu6es, mod ulaires ou usin6es,
construites
conform6ment
a Pune
des normes
ci-
dessous
ne sont pas assujetties
a une
inspection
aux 6tapes vis6es aux alineas (
1)(
b) & ( c) :
Arr&t
Z-11 ( 2023)
authorized.
4)
The
approval
of
plans
or
specifications,
the
issuance of a building
permit, or any inspections
hereunder
do not relieve
a person of any duty or
responsibility for carrying out works in accordance
with this By- law.
5)
During the performance of the work authorized by a
permit, an owner or a person acting on behalf of the
owner shall ensure that a copy of the building or
demolition
permit, as the case may be, is posted
before the construction
or demolition
work begins
and remains
posted
until the completion
of the work.
6)
An owner or a person acting on behalf of the owner
shall
ensure
that
all
approved
plans
and
specifications
related
to
the
building
and
construction
are made available
to the building
inspector
during
working
hours
on the premises
referred to in section 8 of the BCAA.
7)
Before
commencing
construction
or
demolition
work, an owner or a person acting on behalf of the
owner shall provide written notice to the City, as the
case may be, including the following information :
a)
the date on which work on the building site is
to commence;
b)
the
names
of
all
constructors,
architects,
engineers or designers, as the case may be,
that
will
perform
work
with
respect
to
the
building or demolition permit; and
c)
the name of all inspection or testing agencies
engaged
to monitor
the work
or part of the
work.
8)
During the course of construction, the owner or a
person acting on behalf of the owner shall, as soon
as practical, give written notice to the City of any
change in, or termination of, the employment of a
person referred to in subsection ( 7), and in no case
shall the notice be given later than 72 hours after
the change in, or termination of, the employment.
9)
The owner or a person acting on behalf of the owner
shall be responsible for the cost of repairing any
damage that may occur to City -owned property as a
result of undertaking
the work described
in the
permit.
10) Factory -built
homes,
modular
homes
and
manufactured
homes
that are constructed
to the
following standards are not subject to inspection at
the stages of construction
referred
to in paragraphs
1)(
b) & (
c):
By -low Z- 11 ( 2023)
a)
la norme nationale du Canada CAN/ CSA A277-
16, Mode
operatoire
visant
la certification
des
batiments,
des
modules
et
des
panneaux
prefabriques;
b)
la norme nationale du Canada CAN/ CSA Z240
MH SERIE- 16, Maisons usinees.
13. Refus de delivrer un permis
1)
L' inspecteur
en batiment
peut refuser
de delivrer
un
permis de construction ou un permis de demolition
dans les cas suivants :
a)
la
demande
de
permis
est
incomplete
ou
contient de faux renseignements;
b)
les droits
d' obtention
du permis
Wont
pas ete
payes;
c)
les renseignements
fournis
ne suffisent
pas
a
etablir la conformite
au Code.
14.
Essais
1)
L' inspecteur en batiment peut :
a)
ordonner que soient effectues des essais des
materiaux,
appareils,
procedes
de
construction, montages
structurels, de
1' etat
de la fondation, ou exiger la production
d' une
preuve
suffisante
a cet egard, s' il devient
necessaire
d' en
prouver
la
conformite
au
present arrete, etant entendu que les frais ne
peuvent etre mis
a la charge de la Ville de
Dieppe;
b)
revoquer, suspendre ou refuser de delivrer un
permis
de construction,
s' il estime
que
les
resultats des essais vises
a
l' alinea ( a) ne
repondent
pas
aux
exigences
du
present
arrete.
a)
the
National
Standard
of Canada
CAN/ CSA
A277- 16
Procedure
for
certification
of
prefabricated
buildings,
modules,
and panels;
and
b)
the
National
Standard
of Canada
CAN/ CSA-
Z240 MH Series - 16 Manufactured
Home.
13. Refusal to issue permit
1)
A building inspector may refuse to issue a building
or demolition permit if :
a)
the application
for the permit
is incomplete
or
contains
information
that is false;
b)
the fee for the permit has not been paid; or
c)
the
information
provided
is
not
sufficient
to
determine compliance with the Code.
14. Tests
1)
The building inspector may:
a)
direct
that
tests
of
materials,
devices,
construction
methods,
structural
assemblies
or foundation conditions be made, or sufficient
evidence or proof be submitted, at no cost to
the City of Dieppe, where such evidence or
proof
is
necessary
to
determine
if
any
material, device, construction
or foundation
condition meets the requirements of this By-
law;
b)
revoke, suspend or refuse to issue a building
permit where, in his opinion, the results of tests
referred
to in paragraph (
a) do not meet the
requirements of this By-law.
15.
Plans, devis et documents
15. Plans, specifications
and documentation
1)
Tout plan, devis, dessin et document fourni a la Ville (
1)
Any plan, specification and documentation provided
conformement
au
present
arrete
et
au
Code,
to the City in accordance with this By- law and the
incluant mais sans y etre limite, un plan de situation,
Code, including but not limited to a site plan, a
un
rapport
d' arpentage,
une
solution
technique,
surveyor' s
real
property
report
or
an
engineered
deviennent
les biens de la Ville et seront conserves,
solution, become the property of the City and shall
partages, communiques
ou alienes en conformite a
be
retained, shared, disclosed
or disposed
of in
la Loi sur le droit a (' information
et la protection de
accordance
with
the
Right
to
Information
and
la vie priv6e, L. N.- B. 2009, ch. R- 10. 6 et a tout autre
Protection of Privacy Act, R. S. N. B., 2009, c. R- 10. 6,
loi et reglement
applicable.
and any other applicable legislation or regulation.
16.
Droits
16, Fees
Arr& t
Z- 11 ( 2023)
By- law Z- 11 ( 2023)
14
1)
Les
droits
a
verser
pour
obtenir
un
permis
correspondent
a 7, 50 $ par tranche
de
1 000 $ du
coot
estimatif
total
des
travaux
envisages,
y
compris
la
main - d' oeuvre
et
les
materiaux,
mais
dans
aucun
cas, ce droit
ne
peut
etre inferieur
a
25, 00$.
2)
Le coot estimatif des travaux
est determine
selon
les valeurs
du Tableau
de la determination
du coot
des travaux de construction
a I' annexe A.
3)
Malgre le paragraphe (
1),
la Ville de Dieppe est
exemptee des droits pour tout projet de construction
entrepris
par la municipalite, incluant les projets
de
construction
entrepris
sur
les
proprietes
municipales
par voie d' ententes
avec des tiers aux
fins municipales
4)
Le droit de recherche dans le dossier d' un bien est
de 100 $.
5)
Lorsqu' une
demande
de
permis
est
retiree
ou
revoquee
par
I' inspecteur
en
batiment,
que
I' inspecteur
des
batiments
n' accorde
aucune
prolongation et que les travaux n' ont pas debute,
sur demande,
la Ville remboursera
une portion
des
droits
du
permis, mais
retient
25 $ ou
10 % des
droits
du
permis,
le
montant
le
plus
eleve
s' appliquant.
6)
Lorsqu' une demande de permis reputee nulle et de
nullite
absolue
ou retiree
par
le demandeur, sur
demande,
la
Ville
remboursera
une
portion
des
droits du permis, mais retient 25 $ ou 5 % des droits
du permis, le montant
le plus eleve s' appliquant.
17. Application
de I' arrete
1)
L'inspecteur
en
batiment
assure
I' application
du
present
arrete.
2)
Les personnes regulierement
nommees inspecteurs
en batiment par le conseil municipal sont autorisees
a
realiser
les
inspections
necessaires
a
administration
ou a
1' execution du present arrete.
3)
Les
inspecteurs
en
batiments
sont
habilites
a
prendre les mesures et a exercer les pouvoirs et les
fonctions enonces dans le present arrete et dans la
Loi sur ['administration
du Code du batiment et qu' ils
estiment necessaires
a
I' application
des dispositions
du present arrete.
4)
Le present
arrete
s' applique
a tout le territoire
de la
ville
de
Dieppe,
conformement
a
son
arrete
en
vigueur concernant les quartiers.
1)
The fee for a permit shall be $ 7. 50 for each $ 1, 000
of the estimated construction cost of the work to be
performed, including labour and materials, but in
any case not less than $ 25. 00.
2)
The
estimated
construction
cost
of
work
is
determined by the values under the Table of the
Determination
of
Construction
Cost
under
Schedule
A.
3)
Notwithstanding subsection ( 1), the City of Dieppe
is waived from the building
permit fees for all
construction
projects
undertaken
by the City of
Dieppe,
including
the
construction
projects
undertaken on properties owned by the City through
agreements
with
third
parties
for
municipal
purposes.
4)
The fee for a property file search shall be $ 100. 00.
5)
Where a permit application is withdrawn or revoked
by the building inspector, and such application is not
extended by the building inspector, and in either
case no work has been commenced, upon request,
the City shall reimburse a portion of the permit fees
and retain the greater of $25. 00 or 10% of the permit
fees.
6)
Where
a permit
application
has been deemed
null
and void or has been withdrawn
by the applicant,
upon request, the City shall reimburse a portion of
the permit fees and retain the greater
of $ 25. 00 or
5% of the permit fees.
17. Enforcement
1)
The
building
inspector
is
responsible
for
administration of this By- law.
2)
Every person duly appointed by Council as building
inspector is hereby authorized
to carry out any
inspection that is necessary for the administration or
enforcement of this By-law.
3)
A building inspector, is hereby authorized to take
such
actions,
exercise
such
powers
and
perform
such duties as may be set out in this By- law or in the
BCAA as they may deem necessary to enforce any
provision of this By- law.
4)
This by- law shall apply to all City of Dieppe territory,
pursuant to its existing by-law respecting wards.
Arrete Z-11 ( 2023)
By- law Z- 11 ( 2023)
15
18. Divisibilite
1)
Lorsque
tout
ou partie
d' une disposition
du present
arrete est declaree invalide par un tribunal competent,
le reste du present
arrete
demeure
en vigueur, sauf
ordonnance contraire du tribunal.
19. Abrogation et transition
1)
L' Arrete
Z- 11 (
2014),
intitule
Arrete
sur
la
construction, adopte le 26 janvier 2015 et depose au
bureau de
1' enregistrement
du comte de Westmorland
le
2
fevrier
2015
sous
le
numero
34589052
est
abroge.
2)
Malgre
I' abrogation de
I' Arrete Z- 11 ( 2014) :
a)
le present arrete n' a pas pour effet d' empecher
des travaux pour lesquels
un permis a ete delivre
avant
son
entree
en
vigueur,
mais
les
delais
afferents au permis continuent a s' appliquer;
b)
les
demandes
de
permis
presentees
avant
1' entree
en
vigueur
du
present
arrete
seront
traitees sous le regime de I' Arrete Z- 11 ( 2014).
FAIT
ET ADOPTS
Premiere
lecture
par son titre :
le 13 fevrier
2023
Deuxieme lecture par son titre :
le 13 fevrier
2023
Lecture
dans son integralite:
le 27 fevrier
2023
Troisieme
lecture
par son titre
et adoption :
le 27 fevrier
2023
18. Severability
1)
Where a court of competent jurisdiction declares any
section or part of a section of this By -Law to be invalid,
the remainder
of this
By- law shall continue
in force
unless the court makes an order to the contrary.
19. Repeal and transition provisions
1)
By- law Z- 11 ( 2014) entitled
Building By- law, adopted
January
26, 2015
and
filed
in
the
Westmorland
County Registry Office on February 2, 2015, under
number 34589052 is repealed.
2)
Despite the repeal of By- law Z- 11 ( 2014):
a)
nothing
in this By- law shall prevent the work for
which a permit was issued prior to the coming into
force of this By-law, but time limits associated
with the permit continue to apply;
b)
applications
for
permits
submitted
prior
to
the
coming into force of this By-law shall be dealt with
under the provisions of By-law Z- 11 ( 2014).
ORDAINED
AND
PASSED
First Reading
by Title:
February 13, 2023
Second Reading by Title:
February13,
2023
Reading
in its Entirety:
February
27, 2023
Third Reading by Title &
Adoption:
February
27, 2023
Maire
I Mayor
G
ier
I Cierk
Arr& 6
Z- 11 ( 2023)
By- law Z- 11 ( 2023)
16
ANNEXE A: Tableau de la determination du coot des travaux de construction
SCHEDULE A: Table of the Determination of Construction Cost
Type de construction
Construction
Type
Cout ($ par pied carre) I
Cost $
per square foot
Habitations
unifamiliales,
bifamiliales,
jumelees, maisons en rangees /
Single -unit dwellings, two -unit dwellings,
semi- detached
dwellings,
rowhouses
Premier plancher / 1st floor
85
Deuxieme
plancher / 2nd floor
65
Garage
attache / Attached
garage
30
Sous -sol I Basement
25
Addition I Addition
75
Vide sanitaire / Crawls
ace
15
Renovations / Renovations
35
Terrasse exterieure / Exterior deck
15
Terrasse exterieure
avec toit /
Exterior deck covered with roof
30
Mini- maison
I Mini -home
65
Batiment accessoire detache avec plancher de beton / Detached accessory
building with concrete floor
25
Batiment accessoire detache sans plancher de beton / Detached accessory
building without concrete floor
20
Autres types de batiments ou travaux
Other types of buildings
or work
Selon
1' estimation des coots /
Based on cost estimate
Arrete Z-11 ( 2023)
By-law Z-11 ( 2023)
17
ANNEXE B : Carte des secteurs de la Ville de Dieppe
SCHEDULE B: Area Map of the City of Dieppe
I
i
i
I
r,
S. ae.
rM«
A
9
1
i
r
SecteurArea
B
r
Ville de I City Of
Dieppe
11
Secteurs I Areas
r /
Legende / Legend
Secwe
20 000
Arrete Z-11 ( 2023)
By- law Z- 11 ( 2023)
18