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Mcfudewlaj3JccL
Cbunty Registry Orice
£;e;EL#niw;CL.a¢
Nouvcau-Bruuswick
/ Sc,ty 3;3S
ARRETE MUNICIPAL NO 21R2024
ARRETE DE CONSTRUCTION
D'EDMUNDSTON
En vertu du paragraphe 5(1) de la Loz. sc4r
l'administration du Code du bdtiment (2:OvO, ch. &), le
Conseil municipal d'Edmundston adopte ce qui suit :
L'arret6 municipal no 21R2024, Arret6 de construction
d'Edmundston, est adopts de la fagon suivante :
1 DEFINITIONS HT INCOMPATIBILITE
(1) Dans le present arrete, les interpretations suivantes
sont applicables :
« Agent ou agente d'am6nagement » d6signe la
personne que le conseil nomme directeur ou directrice
de la planification municipale en vertu du paragraphe
10(1) de la foj. s#r /'ccrbo#z.s7#e; sont 6galement vis6es
les personnes auxquelles le directeur ou la directrice de
la planification municipale delegue 1'autorite de faire
respecter le present arret6 en vertu de la I oz. se4r
l 'urbanisme. (development of f ilcer)
« Arpenteur-g6ometre » d6signe un ou une membre en
regle de 1'Association des aapenteurs-g6ometres du
Nouveau-Brunswick autoris6 en vertu de la I oz.
constituant en corporation l'Association des arpertteurs-
96ometres du Nouveau-Brunswick a eITercer I aiedIvit6
d' arpentage au Nouveau-Brunswick. (/cz#d sc4rveyor)
« Batiment » designe tout ouvrage forms de murs
ext6rieurs rigides recouverts d'un toit servant ou destine
a loger des personnes, des animaux ou des biens
personnels. 11 peut etre fabriqu6 sun les lieux ou
prefabrique et installs sur le lot. (b"z./c77.72g)
« Code » dest+gne le Code national dr bdtiment du
Ccz#¢c7cz adopt6 par renvoi clans un arret6, y compris ses
revisions, errata et corrections d'erratas publi6s. (Coc7e)
« Conseil » signifie le conseil municipal d'Edmundston.
(counciD
« Constructeur ou constructrice » d6signe la personne
construisant un batinent, notamment une ou un
entrepreneur ou une ou un sous-entrepreneur. (bc4z./c7er)
« Construire » designe le fait d'exercer une activite lice
a l'edification, a la mise en place, a l'agrandissement
cite
MUNICIPAL BY-LAW NO. 21R2024
-umber / nulrfero
EDNINDSTON
BUILDING BY-LAW
__ __ ___ ______ _
The Municipal Council of Edmundston, under authority
vested in it by subsection 5(1) of the Bcfz./c7z.#g Coc7e
4c7"z.#z.str¢fz.o72 4c/ (2020, c. 8), enacts as follows:
Municipal by-law No. 21R2024, Edmundston Building
By-Law, is adopted by the following:
1 DEFINITIONS AND CONFLICTS
(1) In this by-law, the following interpretations apply:
-CAcf` mea;rLs the Building Code Administration Act
(2020, c. 8). (/o'.)
"Applicant" means the person applying for the permit.
(reciu6rant ou reqti6rante)
"Builder" means a person constructing a building, in
particular a contractor or a subcontractor. (`co#£'fr2£cf€!4r
ou constructrice)
"Building" refers to any structure made up of rigid
exterior walls covered with a roof used or intended to
house people, animals, or personal property. It can be
fabricated on site or prefabricated and installed on the
lot . (bdtiment)
`.Code" means the National Bbiilding Code Of Canada
adopted by reference in a by-law, including its revisions,
errata, and corL-ections. (coc7e)
'`Council" means the inunicipal council of Edmundston.
(consein
"Development ofricer" means the person appointed by
the council as director of municipal planning under
subsection 10(1) of the CTomm##/.ty; P/cz#;7j.#g 4cf; this
also covers the persons to whom the director of
municipal planning delegates the authority to enforce
this by-law under the CTo;72;72z£#7.rty, P/cz##z.#g Ac/. (czge#/
ou agerite d'am6nagement)
"Engineer" means a member in good standing of the
Association of Professional Engineers and Geoscientists
of New Brunswick who is registered or holds a permit
or license authorizing him or her to practise the
ALrrehe rro 2L:R2.024 1 By-low No. 21 R2024
Arret6 de construction d' Edmundston / Ec7mc!#c7sfo# Bc4J./c7J.#g fry-/cm;
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d'un batiment ou a la r6alisation d'importants travaux
de modification ou de reparation sur celui-ci, y compris
la mise en place d'une unite de construction fabriqu6e
ailleurs ou transport6e d'un autre lieu. (fo b#z./cD
« D6mo]ir » designe le fait d'exercer une activite li6e a
1'enlevement d'un batiment ou d'une partie importante
de celui-ci. (/o c7emo/z.sA)
« D6p6t remboursable » designe la somme d'un
montant prescrit par le present arret6 qui est consign6 a
la municipalit6. (re/2t#c7czb/e c7epos'7t)
« Edifier » signifie construire, batir, assembler,
d6placer un batinent ou une construction, y compris les
travaux pr6paratoires en vue de la construction, de
1' assemblage ou du d6placement d'un batiment ou d'une
construction. (fo erec/)
« Hauteur de fondation » signifie la hauteur maximale
du niveau du sol fmi, au-dessus du plancher du sous-sol
ou du niveau du sol a l'int6rieur du batiment. 0lo"#c7cz/z.o#
heighD
« Ing6nieur ou ing6nieure » signifie une ou un membre
en regle de 1'Association des ing6nieurs et des
96oscientifiques du Nouveau-Brunswick qui est inscrit
ou titulaire d'un permis ou d'une licence 1'autorisant a
exercer la profession d'ing6nieur au Nouveau-
Brunswick. (e#g7.#eer)
« Inspecteur ou inspectrice » s'entend de l'inspecteur
ou de 1' inspectrice en batiment nomme en vertu de la I oz.
s#r /a goc4ver#cz#ce /occz/e ou de la personne nomm6e en
veftu de cette loi dont la responsabilite principale
consiste a s'assurer du respect des arret6s ou de toutes
autres lois en ce qui conceme les batiments et les travaux
de construction. (j.#specfor)
« Lettre d'achevement » signifie un document redige
par une ou un professionnel qualifi6 qui indique que la
construction autorisee par le pemis a ete executee
conform6ment aux devis et aux plans d6taill6s soumis a
l'inspecteur ou l'inspectrice pour le permis. (/effer o/
completion)
« Lot » stgwifire +a Loi sur 1 'administration du Code bu
bdtiment (2020, ch. 8). (Act)
« Modifier » signifie, en ce qui conceme un batiment
ou une construction, le fait d'y apporter une
modification structurale ou autre a des fins autres que le
simple entretien. (fo modz#)
« Permis » signifie un pemis de construction, de
demolition ou pour 1'am6nagement accords
engineering profession in New Brunswick. (z.#ge'#z.ec#
ou ing6nieure)
"Foundation height" means the maximum height of the
finished grade level, above the basement floor or the
grade inside the building. (fecr#fec# c7e /cz/o#c7cz/z.o#)
"Inspector" means the building inspector appointed
under the i oc.cz/ GoiJer#c7#ce ,4c/ or the person appointed
under that act whose primary responsibility is to enforce
all by-laws or all other laws regarding buildings and
construction wont. (lnspecteur ou inspectrice)
``Land surveyor" means a member in good standing of
the Association of New Brunswick Land Surveyors
authorized iinder the Act to Incorporate the Association
of New Brunswick Land Surveyors to engage in land
surveying in New Brunswick. (¢rpe;7fec/r-ge'omGgive)
-`Letter of completion" means a document drawn up by
a qualified professional indicating that the construction
authorized by the permit has been carried out in
accordance with the specifications and detailed plans
submitted to the inspector for the permit (/c/f7.e
d'achivementD
"Owner" means the holder of the property title and, in
addition, the person who has entered into a purchase
agreement relating to the property. ¢rap/.J.e'/cz/.J.e)
"Permit" means a building, demolition or development
permit granted pursuant to this by-law. ¢er#€is')
"Refundable deposit" means the sum of an amount
prescribed by this by-law which is consigned to the
municipality. (c7e'p6/ rembocjrscrb/e)
"Swimming pool" means a body of water created by
human hands. used for swimming or bathing and whose
maximum depth is greater than 0.6 metres. ¢7.sc'j.;7e,)
"To build" means the fact of carrying out an activity
related to the erection, installation, expansion of a
building or the carrying out of major modification or
repair work on it, including the setting lip of a
construction unit manufactured elsewhere or transported
from another location. (co#s'f7.£fj.re)
"To demolish" means the act of carrying out an activity
related to the removal of a building or a significant part
of a building. (c7€';#o/z.7t
"To erect" means to construct. build. assemble` relocate
a building or structure, including preparatory work for
the construction, assembly or relocation of a building or
structure. (e'c7{./jer)
Amefy6 rro 2LR2.024 / By-low No. 21 R2024
Arret6 de construction d' Edmundston / Ec7"cj#c7sfo# Bcjz./c7z.#g fry-/c";
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conformement au present arret6. @er"z./)
« Piscine » designe un plan d'eau cree de mains
d'homme, utilise pour la natation ou la baignade et dont
la profondeur maximale est sup6rieure a 0,6 metre.
(swimming pooD
« Propri6taire » signifie le ou la titulaire du titre des
biens reels et, en outre, 1a personne qui a conclu une
convention d'achat relative a ceux-ci. (ow#er)
« Requ6rant ou requ6rante » signifie la personne qui
fait la demande de permis. (crf?p/7.cc7#/)
« Travaux » vise l'edification, l'implantation ou
reinplantation, la demolition, 1a modification,
modification structurelle, 1a reparation ou
remplacement d'un batiment ou d'une construction, ou
toute combinaison de ces activites. (worA)
« Usage » d6signe une fin a laquelle un terrain, un
batiment ou une construction, ou une combinaison de
ces 616ments sont congus, disposes, 6difi6s, occup6s ou
maintenus. (2tse)
(2) Con flit
En cas de con flit d'inteapr6tation entre la version
frangaise et la version anglaise du present arrete, la
version franeaise pr6vaut.
2 PORTEE
(1) Le present arret6 a pour objet:
a) de fixer des normes r6gissant l'6dification,
1'implantation ou la reinplantation, la
demolition, la modification, la modification
structurelle, la reparation, le remplacement
d'un batiment ou d'une construction ou une
combinaison de ces travaux ainsi que
l' implantation d'une enseigne et d'une piscine;
b) d'interdire d'entreprendre ou de poursuivre les
travaux vises par l'alinea 2(1)a) en violation
des normes prescrites par le present arrete;
c) d'instaurer un systeme de permis pour tout
travail vise a l'alinea 2(1)a) et la fixation de
leurs modalites et conditions de delivrance, de
suspension, de r6tablissement, de revocation et
de renouvelement ainsi que leur forme et le
montant des droits a acquitter.
3 ADOPTI0NDUCODE
(1) La demiere edition du CocJe #czfz.o#cz/ c73i bd/z."e#/
c7cc C¢#oc7cr adopt6 par la province du Nouveau-
Brunswick a la date de l'application du permis,
1'ensemble de ses modifications, r6visons et eITata
"To modify" means, in relation to a building or a
structure, the fact of making a structural or other
modification for purposes other than simple
maintenance. ("od7J}er)
"Use" means a purpose for which a land, building or
structure, or a combination of these elements, are
designed, arranged, erected, occupied, or maintained.
(usage)
``Work" refers to the erection, establishment or
relocation. demolition` modification, striictural
modification, repair or replacement of a building or
structure, or any combination of these activities.
(travawx)
(2) Conflict
In the event of a conflict of interpretation between
the French version and the English version of this
by-law, the French version prevails.
2 SCOPE
(1) The puapose of this by-law is:
a) to set standards governing the erection,
establishment or reinstallation, demolition,
modification, structural modification. repair,
the replacement of a building or a structure or a
combination of these works, as well as the
installation of a sign and a swimming pool;
b) to prohibit the undertaking or continuation of
the work referred to in paragraph 2(I)a) in
violation of the standards prescribed by this by-
law;
c) to set up a system of permits for any work
referred to in paragraph 2(I)a) and the setting
of their terms and conditions for issuance.
suspension, reinstateinent, revocation, and
renewal as well as their fomi and the fees to be
paid.
3 ADOPTI0NOFTHECODE
( I ) The latest edition of the IVcz/z.o#c7/ BGf j./c7j.J7g Coc7e a/
CTc773c7c/fl adopted by the province of New Brunswick
on the date of the application of the permit, together
with its modiflcations, revisions and errata
Amerfe rro 2LR2:024 / By-low No. 21 R2024
Arret6 de construction d' Edmundston / Ec7"%72c7sfo# B#z./dz.ng fry-/¢M;
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publi6s subs6quemment, a l'exception de l'article 8
dM Code - Mesures de s6curit6 sur les chantiers
constitue la norme adopt6e a laquelle tous les
travaux entrepris dams la municipalit6 doivent etre
conformes.
(2) Malgr6 le paragraphe 3(1), aucune clause p6nale ni
aucune procedure administrative pr6vue dams le
Code ne s'applique.
(3) L'inspecteur ou l'inspectrice tient au moins un
exemplaire du Code a la disposition du public a
l'h6tel de ville durant les heures d'ouverture a des
fins d'usage, d'examen et de consultation.
4 NOMINATION D'UN INSPECTEUR 0U
D'UNE INSPECTRICE
(1) Le conseil doit nommer au moins un inspecteur ou
une inspectrice qui exerce les pouvoirs et fonctions
prevus par le present arTete.
5 INTERDICTI0N
(1) 11 est interdit d'entreprendre, de continuer ou
d'autoriser le debut ou la poursuite des travaux a
moins :
a) qu'un permis a et6 delivr6 en application du
present arrete;
b) que les travaux de construction sont
conformes :
(i) aucode;
(ii) aux normes prescrites par le present arrete;
(iii) aux modalites et aux conditions du permis.
(2) 11 est interdit de d6molir un batiment dams la
municipalite, sauf si sont reunies les conditions
suivantes :
a) un permis a et6 delivle en application du
present arrete ;
b) 1es travaux de demolition sont conformes :
(i) aux normes prescrites par le present arret6;
(ii) aux modalites et aux conditions du permis.
(3) Meme si des travaux de construction ne sont pas
prevus, il est interdit de changer l'usage de tout ou
d'une partie d'un batiment par rapport aux
classifications d'occupation du Code ni de
permettre un tel changement d'usage, sauf si sont
r6unies les conditions suivantes :
a) un permis a 6t5 delivIe en application du
present aITet6;
b) le changement d'usage du batiment est
conforme :
(i) aucode;
(ii) aux normes prescrites par le present arrete;
published subsequently, except for section 8 of the
Code ~ Sof`ety measui^es on construction sites
constitute the adopted standard to which all work
undertaken in the municipality must coinply.
(2) Despite subsection 3(1), no penalty clause or
administrative procedure provided for in the Code
applies.
(3) The inspector shall keep at least one copy of the
Code available to the public at city hall during
opening hours for use, review, and consultation.
4 APPOINTRENT OF AN INSPECTOR
(1) The council must appoint at least one inspector who
exercises the powers and functions provided by this
by-law.
5 FORBIDDING
(1) It is forbidden to undertake, continue or authorize
the start or continuation of work unless:
a) a permit has been issued under this by-law;
b) the construction work complies with:
(i) the code;
(ii) the standards prescribed by the current by-
law;
(iii) the terms and conditions of the permit.
(2) It is forbidden to demolish a building in the
municipality unless the following conditions are
met:
a) a permit has been issued under this by-law;
b) the demolition work complies with:
(i) the standards prescribed by this by-law;
(ii) the terms and conditions of the permit.
(3) Even if construction work is not planned, it is
forbidden to change the use of all or part of a
building in relation to the occupancy classifications
of the Code, nor to allow such a change of use
unless the following conditions are met:
a) a permit has been issued under this by-law;
b) the change in use of the building complies with:
(i) the code;
(ii) the standards prescribed by this by-law;
(iii) the terms and conditions of the permit.
ALrrerfe rro 2T:R20241 By-low No. 21 R2024
Arret6 de construction d' Edmundston / Ec7mc¢#c7sfo# Bc{z./dz.#g By-/cm;
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(iii) aux modalites et aux conditions du permis.
6 DEMANDESDE PERMIS
(1) Nul ou nulle ne doit entreprendre ou poursuivre
l'edification, 1'implantation, la r6inplantation, la
demolition, la modification, la modification
structurale, la reparation, le remplacement ou toute
combinaison quelconque, d'un usage, d'un
batiment, d'une construction ou d'une piscine sans
avoir obtenu au pr6alable un permis conform6ment
au present arrete.
(2) Nonobstant le paragraphe 6(1), une personne n'est
pas tenue de se procurer un permis s'il est exempt
en vertu de l'Annexe A ci-joint, ou si une dispense
pour travaux 6lectriques a 6t6 d6livr6e en vertu de
Y a;rtid:a 15 -Dispense pour travaux 6lectriques.
(3) Le requ6rant ou la requerante pr6sente sa demande
de permis sous la forme prescrite par la
municipalite ou en consultation avec l'inspecteur
ou l'inspectrice, se confome, le cas 5ch6ant, a
r autjrehe 9 -Obligation dr titulaire de permis, verse
les d6p6ts et acquitte les droits pr6vus a l'article 14
- BczrGme c7es c7roz.ts. La demande contient les
renseignements suivants :
a) l'emplacement de la propri6t6 sur laquelle
s'accompliront les travaux, notamment son
adresse de voirie, son num6ro de lot, son
num6ro d'identiflcation de parcelle ou tout
autre renseignement susceptible de la situer;
b) la date a laquelle il est pr6vu d'entreprendre les
travaux sur les chantiers;
c) le mom,1'adresse, le num6ro de telephone et le
courriel du ou de la propri6taire;
d) 1e nom, l'adresse,1e num6ro de t616phone et le
courriel du requ6rant ou de la requ6rante;
e) le mom des constructeurs, constructrices,
architecte s , ingenieurs , ingenieure s ,
concepteurs et conceptrices qui accompliront
les travaux vises par le permis;
D le nom des organismes d'inspection ou d'essais
engages pour surveiller tout ou une partie des
travaux;
g) une description d6taill6e de l'6tendue des
travaux a accomplir et une description de
l'usage pr6vu du batiment ou de la
construction;
h) 1e cout estinatifdes travaux a accomplir;
i) des dessins - a l'echelle et lisibles - ainsi
qu'une copie des devis du chantier de
construction et du batiment ou de la
construction dress6e en vue des travaux a
accomplir et tout autre document connexe
qu'exige l' inspecteur ou l' inspectrice;
6 PERMIT APPLICATIONS
(1) No person shall undertake or continue the erection,
establishment, relocation, demolition, modification,
structural modification, repair, replacement, or any
combination of any use, building, construction or a
swimming pool without having previously obtained
a pemit in accordance with this by-law.
(2) Notwithstanding subsection 6(1), a person is not
required to obtain a permit if it is exempt under the
attached Schedule A, or if an electrical waiver has
been issued under section 15 - E/ectrz.ccr/ wczz.vers.
(3) The applicant submits its permit application in the
form prescribed by the municipality or in
consultation with the inspector, complies, where
applicable, with section 9 - Ob/z.g¢fz.o#s o/ ffee
permz./ fro/c7er, pays the deposits and the fees
provided in section 14 - Scfeec7cc/e o//ees. The
application contains the following information:
a) the location of the property on which the work
will be performed, including its street address,
lot number, property identification number or
any other infomation that may locate it;
b) the date on which it is planned to begin the
work on the sites;
c) the name, address, telephone number and email
address of the owner;
d) the name, address, telephone number and email
address of the applicant;
e) the names of the builders, architects, engineers
and designers who will perform the work
covered by the construction or demolition
permit, as the case may be;
D the names of the inspection or testing firms
hired to supervise all or part of the work;
g) a detailed description of the scope of the work
to be performed and a description of the
intended use of the building or structure;
h) the estimated cost of the work to be performed;
i) drawings - to scale and legible - as well as a
copy of the construction site specifications, and
building or structure specifications, prepared
for the work to be performed and any other
related documents required by the inspector;
j) a description ofall special construction systems
and all specialized materials or devices;
k) a site plan showing the proposed buildings,
landscaping, surface water management or
compliance with the relevant drainage plan;
A;rrerfe rro 2LR2024 / By-low No. 21 R2024
Arret6 de construction d' Edmundston / Ec7"ec#c7s/o# Bc{z./dz.#g B};-/c"/
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j) une description de tout systeme special de
construction et de tous les materiaux ou
appareils sp6cialis6s;
k) un plan de site d6montrant les constructions,
1es am6nagements paysagers, la gestion des
eaux de surface pr6vue ou la conformit6 au
plan de drainage applicable;
I) lorsque la construction a lieu sur des terrains
qui ne semblent pas avoir des sols intacts, les
r6sultats d'une reconnaissance du sol et les
recommandations qui en d6coulent, revetus du
sceau et de la signature d'un ing6nieur ou d'une
ingenieure en g6otechnique habilit5 a exercer
clans la province du Nouveau-Brunswick;
in) tout autre renseignement dont 1'inspecteur ou
l'inspectrice peut avoir besoin pour v6rifier la
conformite au present arrete ou a tout autre
aITete;
n) tout autre document, comme une
recommandation du pr6v6t des incendies de la
province du Nouveau-Brunswick, des dessins
de systemes 6lectriques et m6caniques et des
gicleurs, ainsi que des renseignements lies a la
protection des incendies, a la s6curite de
l'occupant et a l'accessibilite, peut etre exig6
par l'inspecteur ou l'inspectrice arm de
determiner si ces 616ments sont conformes au
present arrete, a tout autre arrete et au Code.
7 DELIVRANCE D'UN PERMIS
(1) L'inspecteur ou l'inspectrice d61ivre un permis,
lorsque sont r6unies les conditions suivantes :
a) la demande est faite conform6ment au
paragraphe 6(3 );
b) 1'agent ou l'agente d'am6nagement a approuv6
1e projet en application du paragraphe 108(1)
de La Loi sur 1 'urbanisme.,
c) 1e ou la proprietaire ou la personne qui agit
pour son compte paie les droits fixes par le
present arrete;
d) les travaux d6butent clans les six mois suivants
la date d'emission du permis;
e) 1es travaux ne peuvent 6tre ni interrompus ni
suspendus pendant plus d'une ann6e;
(2) Lorsqu'une personne enfreint une condition
mentionn6e au paragraphe 7(1) ou a toute autre
disposition du present arrete, l'inspecteur ou
l'inspectrice peut, par voie d'avis ecrit, signifier
personnellement ou par courrier r6gulier a la
personne dont le mom est inscrit sur le permis,
6noncer la nature de l'infraction commise et
ordonner la cessation de l'infraction clans un d6lai
raisonnable indique dams ledit avis.
I) when construction takes place on land which
does not appear to have intact soils, the results
of a soil survey and the resulting
recommendations, bearing the seal and
signature of a geotechnical engineer authorized
to practise in the province of New Brunswick;
in) any other information that the inspector may
need to verify compliance with this by-law or
any other by-law;
n) any other document, such as a recommendation
from the Provincial Fire Marshal of New
Brunswick, drawings of electrical and
mechanical systems and sprinklers, as well as
information related to fire protection, occupant
safety and accessibility, may be required by the
inspector to determine if these elements
comply with this by-law, any other by-law, and
with the Code.
7 ISSUANCEOFAPERMIT
(1) The inspector issues a permit when the following
conditions are met:
a) the request is made in accordance with
subsection 6(3);
b) the development officer has approved the
project under subsection 108(1) of the
Community Plarming Act.,
c) the owner or the person acting on his or her
behalf pays the fees fixed by this by-law;
d) the work begins within six months of the date
of issue of the permit;
e) the work may not be intermpted or suspended
for more than one year.
(2) When a person violates a condition mentioned in
subsection 7(1) or any other provision of this order,
the inspector may, by written notice, serve
personally or by regular mail to the person whose
name is entered on the permit, state the nature of the
offence committed and order that the offence cease
within a reasonable time specified in the said notice.
ALr[erfe rro 2TRI0241 By-low No. 21 R2024
Arret6 de construction d' Edmundston / Ec7fflc¢#cJsfo# Bcjz./c7z.#g fry-/ow;
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(3) Les plans de construction a 1'6chelle et devis pour
un batiment ou une construction ne seront pas
consideres par l'inspecteur ou l' inspectrice a moins
que leur conception respecte les normes du Code ou
si ceux-ci sont attest6s d'un sceau officiel d'un ou
d'une architecte ou un ing6nieur ou one ing6nieure.
(4) Un permis d6livr6 en veftu du present arret6 est
valide pour une ann6e, apres quoi il sera repute nul
a moins d'avoir 6t6 renouvel6 par l'inspecteur ou
l'inspectrice.
(5) La d6livrance d'un permis, l'examen des dessins et
devis et les inspections effectuees par l'inspecteur
ou 1' inspectrice pendant l'ex6cution des travaux ne
d6gagent en rien le requ6rant du permis de l'entiere
responsabilit6 pour 1'ex6cution des travaux dams le
respect du present arret6 et des autres textes
16gislatifs qui s' appliquent.
8 REVOCATION DU PERMIS
(1) Le permis d61ivr6 en verfui de l'article 7 peut etre
suspendu ou r6voqu6 par l'inspecteur ou
l' inspectrice lorsque :
a) les travaux pr6vus n'ont pas commence clans
les six mois suivants la d61ivrance du permis;
b) les travaux pr6vus sont arret6s ou suspendus
pendant plus de six mois cons6cutifs;
c) il y a eu contravention des dispositions de la
Loi, de ses reglements ou du Code ou encore
d6rogation a toute modalite ou condition de
d6livrance du permis;
d) les travaux pr6vus contreviennent au present
arrete ou a tout autre arrete applicable de la
municipalit5;
e) le permis a 6t6 delivre par erreur;
D le permis a et6 d61ivr6 sur la foi de
renseignements incomplets ou faux.
(2) L'inspecteur ou l'inspectrice donne un avis 6crit, en
personne ou par courrier r6gulier, de la suspension
ou de la revocation au ou a la propri6taire ou a la
personne qui agit pour son compte.
(3) Lorsqu'un permis est r6voqu6 en application du
paragraphe 8(1) ou qu'une demande de permis est
retir6e sans que les travaux aient commence, 1a
municipalite retient 100 % des droits.
(4) L'inspecteur ou 1'inspectrice retablit le permis
suspendu si les exigences de la Loi, de ses
reglements et du Code ainsi que les modalites et
conditions de d6livrance du permis ont ete
respect6es.
(3) The building plans to scale and specifications for a
building, or a structure will not be considered by the
inspector unless their design meets the standards of
the Code, or if they are certified by an official seal
of an architect or engineer.
(4) A permit issued under this by-law is valid for one
year, after which it will be deemed null unless it has
been renewed by the inspector.
(5) The issuance of a permit, the examination of
drawings and specifications and the inspections
carried out by the inspector during the execution of
the work in no way release the applicant for the
permit from full responsibility for the execution of
the work in compliance with this by-law and other
applicable legislative texts.
8 REVOCATION OF THE PERMIT
(1) The permit issued under section 7 may be
suspended or revoked by the inspector when:
a) the planned work has not started within six
months of issuance of the permit;
b) the planned work is stopped or suspended for
more than six consecutive months;
c) there has been a violation of the provisions of
the Act, its regulations or the Code, or a
violation of any terms or conditions of the issue
of the permit;
d) the planned work contravenes to this by-law or
any other applicable by-law of the
municipality;
e) the permit was issued by mistake;
D the permit was issued on the basis of
incomplete or false information.
(2) The inspector gives written notice, in person or by
regular mail, of the suspension or revocation to the
owner or to the person acting on his or her behalf.
(3) When a permit is revoked under subsection 8(1) or
a permit application is withdrawn without work
having started, the municipality retains 100% of the
fees.
(4) The inspector reinstates the suspended permit if the
requirements of the Act, its regulations, and the
Code, as well as the temis and conditions of the
issuance of the permit have been met.
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Arret6 de construction d' Edmundston / Ec7mcc#c7s/o# Baij./c7z.#g fy-/c";
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(5) Le ou la titulaire d'un permis r6voque doit
demander un nouveau permis selon les modalit6s
pr6vues au present arrete et doit acquitter les droits
y afferents.
9 OBLIGATIONS DU OU DE LA TITULAIRE
DE PERMIS
(1) Tout ou toute titulaire de permis ou requ6rant ou
requ6rante avec ou sans d6p6t :
a) affiche le permis ou sa copie dams un endroit
bien en vue sun les lieux avant le debut des
travaux a l'6gard desquels le permis a 6t6
d6livr6 et veille a ce que le permis y demeure
pour la dur6e de ceux-ci;
b) conserve un exemplaire des dessins et devis
approuv6s par l' inspecteur ou l' inspectrice;
c) est tenu des frais de reparation de tout
dommage cause aux biens de la municipalite
par suite des travaux objet du permis;
d) lorsque le ou la titulaire du permis modifie tout
renseignement foumi dams une demande
pr6sent5e, ces modifications doivent
imm6diatement etre depos6es aupres de
l'inspecteur ou de l'inspectrice et sont
assujetties a l'approbation prevue a 1'article 7;
e) le ou la propri6taire ou la personne qui agit
pour son compte veille a ce que des copies de
tous les plans et devis approuv6s en vue des
travaux soient mises a la disposition de
1'inspecteur ou l'inspectrice sur les lieux, et ce,
pendant les heures normales d'ouverture.
(2) Tout ou toute titulaire de permis ou requ6rant ou
requ6rante avec d6p6t remboursable :
a) doit se conformer au paragraphe 9(1); et
b) la personne dont le nom est inscrit sur le permis
comme requ6rant ou requ6rante doit
transmettre a l'inspecteur ou l'inspectrice un
pr6avis de deux jours ouvrables et faire le
n6cessaire pour permettre a l'inspecteur ou
1'inspectrice d'effectuer au moins les trois
inspections suivantes, le cas echeant :
(i) une inspection « avant remblai », une fois
achev6e la construction des semelles et des
fondations, mais pr6alablement au
remblayage;
(ii) une inspection des « composants
structurels » de la chaapente, de la « pose
de 1'isolant » ainsi que les travaux
preliminaires de plomberie, de ventilation
et d'electricite, soit avant la pose de gypse
(placoplatre) ou autre revetement int6rieur
des murs et du plafond;
(iii)une « inspection fmale », une fois les
travaux achev6s ou pr6alablement a
(5) The holder of a revoked permit must apply for a new
permit in accordance with the terms set out in this
by-law and must pay the related fees.
9 OBLIGATIONS OF THE PERMIT HOLDER
(1) Any permit holder or applicant with or without a
deposit:
a) posts the permit or its copy in a conspicuous
place on the premises before the
commencement of the work for which the
permit was issued and ensures that the permit
remains there for the duration of the work;
b) keeps a copy of the drawings and specifications
approved by the inspector;
c) shall be liable for the cost of repairing any
damage caused to the property of the
municipality as a result of the work covered by
the permit;
d) when the permit holder modifies any
information provided in a submitted
application, such modifications must be
immediately filed with the inspector and are
subject to the approval provided for in section
7;
e) the owner or the person acting on his or her
behalf shall ensure that copies of all plans and
specifications approved for the work are made
available to the inspector on the site, during
normal open hours.
(2) Any permit holder or applicant with a refundable
deposit:
a) must comply with subsection 9(1); and
b) the person whose name is entered on the permit
as the applicant must give the inspector two
working days' notice and arrange for the
inspector to carry out at least the following
three inspections, if applicable:
(i) a "before back fill" inspection, once the
footings and foundations have been
completed, but prior to back filling;
(ii) an inspection of the "structural
components" of the frame, the "installation
of the insulation" as well as the
preliminary plumbing, ventilation and
electrical work, either before the
installation of gypsum plaster boards or
other interior walls and ceiling cover;
(iii) a "fmal inspection," once the work has
been completed or prior to the occupancy
of the building;
c) for the purposes of paragraph 9(2)b), the
applicant or owner proceeds to the next stage of
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AITet6 de construction d' Edmundston / Ec7""#c7sfo# Bccj./c7z.72g By-/c"/
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l' occupation du batiment;
c) pour l'application de l'alin6a 9(2)b), le
requ6rant ou la requ6rante ou propri6taire
procede au prochain stade de construction
apres chaque inspection que lorsque
l'inspecteur ou 1'inspectrice aura foumi son
approbation;
d) donne avis a l'inspecteur ou l'inspectrice de
l'achevement des travaux vises par le permis
dams les 10 jours de leur achevement.
(3) Les maisons pr6fabriqu6es, modulaires ou usinees
construites conform6ment a 1'une des normes ci-
dessous ne sont pas assujetties a une inspection a
l'etape visee au sous-alinea 9(2)b)(ii) :
a) 1a norme nationale du Canada CAN/CSA
A277-16, Mode op6ratoire visant la
certification des batinents, des modules et des
pameaux pr6fabriqu6s ;
b) 1a norme nationale du canada CAN/CSA Z240
MH SERIE-16, Maisons usin6es.
(4) Lorsque des essais sont effectu6s sur les mat6riaux
arm de s'assurer de la conformit6 aux exigences du
present arret6, il faut conserver les donn6es de
verification pour fins d'inspection pendant le
d6roulement ou la dur6e des travaux autoris6s.
(5) Nul ou nulle n'est d6gag6 du fait de 1'approbation
des plans et devis, de l'emission d'un permis ou de
toute inspection effectu6e en vertu du present
arret6, de l'obligation d'ex6cuter les travaux selon
les prescriptions du present arret6.
(6) A la demande de l'inspecteur ou l'inspectrice, tout
ou toute propri6taire est tenu de d6couvrir et de
recouvrir, a ses frais, les travaux qui ont 6t6
couverts en violation d'un ordre de l'inspecteur ou
l'inspectrice, en violation du present arrete ou du
permis.
(7) Le constructeur ou la constructrice, en sus des
exigences de la Loi, doit construire le batinent en
conformite avec :
a) lecode;
b) 1e code national de l'6nergie en vigueur;
c) la description des travaux que contient le
permis;
d) tout plan approuv6 par l'inspecteur ou
l'inspectrice.
(8) Lorsque les travaux faisant 1'objet d'un permis ne
sont pas sous la responsabilit6 d'un constructeur ou
d'une constructrice, le ou la propri6taire est r6put6
6tre le constructeur ou la constructrice et toutes les
responsabilit6s et les obligations de ce demier et de
construction after each inspection only after the
inspector has provided his or her approval;
d) notifies the inspector of the completion of the
work covered by the permit within 10 days of
its completion.
(3) Prefabricated, modular or manufactured homes
constructed in accordance with any of the standards
below are not subject to the stage inspection
referred to in subparagraph 9(2)b)(ii):
a) National Standard of Canada CAN / CSA
A277-16, Procedure for certification of
prefabricated buildings, modules and panels;
b) National standard of canada CAN / CSA Z240
MII Series-16, prefabricated homes.
(4) When carrying out tests on materials to ensure
compliance with the requirements of this by-law,
the verification data must be kept for inspection
purposes during the course or duration of the
authorized work.
(5) No one is released, due to the approval of plans and
specifications, the issuance of a permit or any
inspections carried out under this by-law, from the
obligation to carry out the work in accordance with
the prescriptions of this by-law.
(6) At the request of the inspector, any owner is
required to discover and recover, at his or her
expenses, the work that has been covered in
violation of an order of the inspector, in violation of
this by-law or the pemit.
(7) The builder, in addition to the requirements of the
Law, shall construct the building in accordance
with:
a) thecode;
b) the National Energy code in force;
c) the description of the work contained in the
permit;
d) any plan approved by the inspector.
(8) When the work covered by a permit is not under the
responsibility of a builder, the owner is deemed to
be the builder and all the responsibilities and
obligations of the latter are incumbent on him or
her.
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cette demiere lui incombent.
(9) L'avis de mise en etat d'inspection que donne le ou
la proprietaire ou la personne qui agit pour son
compte contient les renseignements suivants :
a) l'adresse de voirie ou le num6ro
d'identification de parcelle attribue par
Services Nouveau-Brunswick pour le terrain
vise par le permis;
b) l'6tape des travaux concem6s pr6vue a l'alin6a
9(2)c);
c) la date et l'heure qu'il ou elle prefere pour
l'inspection;
d) toute autre coordonnee que la municipalit6
estine acceptable.
(10)Lorsque se produit durant les travaux tout
changement a 1'emploi de l'une des personnes
mentionn6es au paragraphe 9(1), notamment sa
cessation, 1e ou la propri6taire ou la personne qui
agit pour son compte en donne avis 6crit a la
municipalite, et ce, des que possible, mais au plus
tard clans les 72 heures qui suivent le changement
ou la cessation.
10 EXIGENCES PARTICULIERES
(1) Tous les plans et devis qui accompagnent une
demande de permis doivent etre revetus du sceau et
de la signature d'un ou une architecte, s'agissant de
plans d'architecte, ou d'un ing6nieur ou une
ingenieure habilit6 a exercer au Nouveau-
Brunswick dams la discipline d'ing6nierie vis6e,
dams les cas suivants de construction ou
d'agrandissement d'un batiment :
a) l'aire brute de batiment est superieure a 600
metres carr5s ou la hauteur du batiment est de
plus de trois 6tages;
b) le batiment sert d'6tablissement de reunion
(groupe A), d'6tablissement de soins ou de
detention (groupe 8), d'6tablissement
industriel a risques 6leves (groupe F, division
1) tels qu'ils sont d6crits dams le Code.
(2) Lorsque les travaux ont fait l'objet de plans et devis
conform5ment au paragraphe 10(1), une lettre
d'achevement des travaux peut etre exig6e. Dams le
cas echeant, la lettre est transmise au Service du
d6veloppement d'Edmundston attestant que les
travaux respectent les exigences des codes et
reglements applicables.
(3) Dams le cas d'une demande de permis visant la
construction d'une nouvelle fondation ou le
prolongement d'une fondation, le permis est delivre
sous reserve que les travaux de construction ne
(9) The notice of inspection readiness given by the
owner or the person acting on his or her behalf
contains the following information:
a) the street address or property identification
number assigned by Service New Brunswick
for the land covered by the permit;
b) the stage of the relevant work provided for in
paragraph 9(2)c);
c) preferred date and time for the inspection;
d) any other coordinates that the municipality
considers acceptable.
(10)When, during the work, any change in the
employment of one of the persons mentioned in
subsection 9(1), notably its termination, the owner
or the person acting on his or her behalf gives
written notice to the municipality, as soon as
possible, but no later than 72 hours after the change
or termination.
10 SPECIFIC REQUIREMENTS
(1) All plans and specifications that accompany a
permit application must bear the seal and signature
of an architect, in the case of architectural plans, or
of an engineer authorized to practise in New
Brunswick in the specified engineering, in the
following cases of construction or expansion of a
building:
a) the gross building area is more than 600 square
metres, or the height of the building is more
than three storeys;
b) the building serves as a meeting establishment
(group A), a care or detention facility (group
8), a high-risk industrial facility (group F,
division 1) as described in the Code.
(2) When the work has been the subject of plans and
specifications in accordance with subsection 10(1),
a letter of completion of the work may be required.
If applicable, the letter is sent to the Edmundston
Development Department certifying that the work
meets the requirements of the applicable codes and
regulations.
(3) In the case of a permit application for the
construction of a new foundation or the extension of
a foundation, the permit is issued provided that the
construction work does not go beyond the
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d6passent pas le stade des fondations a moins que
l'agent ou l'agente d'am6nagement ou 1'inspecteur
ou l'inspectrice n'ait regu et accept6 un 6tat des
fondations et qu'une inspection avant remblai ait
6t6 effectu6e.
(4) L'6tat des fondations vise au paragraphe 10(3)
indique :
a) 1a marge de retrait de la cour avant, soit la
distance entre la limite avant et le batiment en
construction;
b) la marge de retrait des cours lat5rales, soit la
distance entre chaque limite lat6rale et le
batiment en construction;
c) le cas 6ch6ant, la marge de retrait de la cour de
flanc, soit la distance minimale entre la limite
de flanc et le batiment en construction;
d) la marge de retrait de la cour arriere, soit la
distance entre la limite arriere et le batiment en
construction;
e) en cas de doute sur 1'emplacement de la
fondation et des lignes de propri6t6s, ou en cas
de probleme potentiel avant le debut des
travaux soit l'6coulement des eaux ou en cas de
doutes des servitudes de services existantes,
l'agent ou l'agente d'am6nagement ou
l'inspecteur ou 1'inspectrice peut exiger un
rapport des fondations comme pr6vu au
paragraphe 10(5).
(5) Si un rapport des fondations vise a 1'alin6a 10(4)e)
est exig6 par 1'agent ou l'agente d'am6nagement ou
l'inspecteur ou l'inspectrice, le ou la propri6taire
remet un rapport d' arpentage (plan de localisation)
contenant les renseignements suivants :
a) les marges de retrait r6elles du batiment, soit
les distances entre les parois ext6rieures des
fondations et les limites du terrain;
b) la hauteur g6od6sique de chacun des quatre
coins du terrain;
c) les hauteurs g6od6siques du terrain aux points
od celui-ci jouxte les parois ext6rieures du
batiment principal ;
d) la hauteur des fondations;
e) la hauteur du plancher du sous-sol;
D la hauteur g6od6sique du point le plus bas du
bord de la dalle du garage attenant, 1e cas
6ch6ant;
g) l'emplacement de la voie d'acces et sa pente a
partir de la linite de propriete;
h) 1es servitudes de service existantes -
municipales et priv6es - et toute autre servitude
existante pour services publics, relative
notamment a la distribution souterraine de
l'electricite, du telephone, du gaz ou du cable;
i) tout element physique, tel des batiments et
foundation stage unless the development offlcer or
the inspector has received and accepted a statement
of the foundations and that a pre-backfill inspection
has been carried out.
(4) The statement of the foundations referred to in
subsection 10(3) indicates:
a) the front yard setback, which is the distance
between the front boundary and the building
under construction;
b) the side yard setback, that is, the distance
between each side boundary and the building
under construction;
c) where applicable, the setback from the side
yard, that is the mininum distance between the
side boundaries and the building under
construction;
d) the rear yard setback, that is, the distance
between the rear boundary and the building
under construction;
e) in case of doubt about the location of the
foundation and property lines, or in case of a
potential problem before the start of the works
or the drainage of water or in case of doubts of
the existing services easements, the
development officer or inspector may require a
report of the foundations such as set out in
subsection 10(5).
(5) If a foundation report referred to in paragraph
10(4)e) is required by the development officer or
inspector, the owner submits a survey report (site
plan) containing the following information:
a) the actual building setbacks, that is, the
distances between the exterior walls of the
foundations and the property lines;
b) the geodesic height of each of the four comers
of the land;
c) the geodesic heights of the land at the points
where it adjoins the exterior walls of the main
building;
d) the height of the foundations;
e) the height of the basement floor;
I) the geodesic height of the lowest point of the
edge of the slab of the attached garage, if
applicable;
g) the location of the access road and its slope
from the property line;
h) existing services easements - municipal and
private - and any other existing easement for
public services, relating in paticular to the
underground distribution of electricity,
telephone, gas, or cable;
i) any physical element, such as accessory
buildings and constructions, and natural
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constructions accessoires, et la v696tation
naturelle, telle des gros arbres et des jardins
paysagers;
j) dams le cas d'un am6nagement od une solution
d'ing5nierie est requise, toutes les donnees
n6cessaires pour confirmer la conformit6 a la
solution technique. Lorsque l'6tat des
fondations ou le rapport d'arpentage s'avere
incompatible avec le plan de localisation vise
par le paragraphe 10(4), sauf pour ce qui est de
1'emplacement du batiment, ou avec le plan de
drainage euregistre, le ou la propri6taire doit
foumir une solution technique.
(6) Avant sa remise a l'inspecteur ou l'inspectrice, le
rapport vise au paragraphe 10(5) doit etre sign6 par
un axpenteur-g6ometre ou une aapenteuse-
96ometre. En outre, l'arpenteur-geometre ou
1'arpenteuse-g6ometre ou un ing6nieur ou une
ing6nieure ceftifie ce qui suit :
a) que la hauteur du falte des murs de fondation
correspond a celle figurant dams le plan de
situation qui accompagne le permis, a 100 mm
pres;
b) clans le cas d'un rapport des fondations pr5vu
au paragraphe 10(4), que le niveau moyen du
sol du lot correspond a celui figurant clans le
plan de situation qui accompagne le permis, a
150 rum pres;
c) le rapport d'arpentage ou le rapport de
l'ingenieur ou de 1'ing6nieure indique que les
cotes de niveau au sommet des murs de
fondation ne correspondent pas a ± 100 mm
pres a celles d6termin6es a partir du plan de
nivelement du terrain et figurant dams le plan
d'inplantation joint a la demande de permis.
Dams ce cas, le recours a des techniques
d' ingenierie pourTait etre n6cessaire et un ordre
de cessation des travaux pourrait etre donn6. A
ce moment, la municipalite se reserve le droit
et pourrait retenir la somme du d6p6t vise a
l'article 14 -B¢7`G"e c7es c7roz.rs. De nouvelles
fondations pourTaient etre exigees;
d) Malgre le present arret6 ou tout autre arret6,
aucune solution technique n'est requise si elle
n'est exig6e par le directeur ou la directrice du
Service des travaux publics ou son repr6sentant
ou sa repr6sentante.
(7) Si la demande vise un permis incluant le
demenagement d'un batiment entre deux lots, une
preuve d' assurance de la responsabilit6 civile d'une
garantie de 2 000 000 S, doinant la municipalite
comme coassur6e, doit etre foumie.
vegetation, such as large trees and landscaped
gardens;
j) in the case of a layout where an engineering
solution is required, all data necessary to
confirm compliance with the technical
solution. When the state of the foundations or
the survey report proves to be incompatible
with the site plan referred to in subsection
10(4), except for the location of the building,
or with the registered drainage plan, the owner
must provide a technical solution.
(6) Before submission to the inspector, the report
referred to in subsection 10(5) must be signed by a
land surveyor. In addition, the land surveyor or an
engineer certifies the following:
a) that the height of the ridge of the foundation
walls corresponds to that shown in the site plan
accompanying the building permit, to within
100 rum;
b) in the case of a foundation report provided for
in subsection 10(4), that the average ground
level of the lot corresponds to that shown in the
site plan accompanying the building permit, to
within 150 mm;
c) the survey report or the engineer's report
indicates that the level dinensions at the top of
the foundation walls do not correspond to
within ± 100 mm of those determined from the
levelling plan of the land and appearing in the
plan location attached to the permit application.
In this case, the use of engineering techniques
may be necessary, and a cessation of work
order may be issued. The municipality at this
time reserves the right and could withhold the
sum of the deposit referred to in section 14 -
Scfeec7"/e o//ees. New foundations may be
required;
d) Despite this by-law or any other by-law, no
technical solution is required if it is not required
by the director of the Public Works Department
or his or her representative.
(7) If the request is for a permit including the move of
a building between two lots, proof of liability
insurance with a $2,000,000 guarantee, giving the
municipality as co-insured, must be provided.
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Arret6 de construction d'Edmundston / Ec7"c{#dsfo# B"z./dz.#g B}/-/ow/
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(8) La demande d'un permis de demolition indique le
lieu - reconnu par la province - otl seront enfouis
les debris.
11 ESSAIS
(1) L'inspecteur ou l'inspectrice peut :
a) prescrire des essais sur les mat6riaux, les
dispositifs, proc6d6s de construction, montages
ou conditions de la fondation, la condition des
sols (Proctor) ou, s'il devient n6cessaire d'en
prouver la conformit6 avec les prescriptions du
present arret6, exiger la production, aux frais
du ou de la propri6taire, d'une preuve
suffisante; et
b) r6voquer, suspendre ou refuser de d6livrer un
permis lorsque, selon lui, les r6sultats des
essais mentionnes a 1'alinea 11(1)a) ne
r6pondent pas aux exigences du present arret6;
c) ordonner a 1'entrepreneur ou l'entrepreneure
de foumir les preuves n6cessaires que le plan
de construction a 5te suivi lorsque les
inspections n6cessaires n'ont pas 6t6
effectu6es.
12 0RDRES
(1) Si l'inspecteur ou 1'inspectrice constate que des
travaux de construction ou de demolition ou
d'am6nagement sont entrepris en contravention du
Code, d'un arret6 de zonage, du present arret6 ou de
ses modifications, l' inspecteur ou l'inspectrice peut
ordormer :
a) la cessation du travail;
b) la modification des travaux pour rem6dier a la
contravention;
c) toute autre mesure jug6e n6cessaire pour
rendre le batiment ou les biens reels
securitaires.
(2) Lorsqu'un ordre a 6t6 signifi6 en vertu du present
article, il est interdit d'accomplir tout travail de
construction ou de demolition ou d'an6nagement
dams tout ou partie du batinent ou sur tout ou partie
des biens reels vises par l'ordre, sauf les travaux qui
s'averent n6cessaires pour assurer l'ex6cution de
l'ordre ou pour rendre les lieux s6curitaires en
conformit6 de celui-ci.
(3) Lorsqu'un ordre exige l'ex6cution de travaux de
construction ou de demolition, ceux-ci sont
effectu6s aux frais du ou de la propri5taire.
(4) Tout ordre remplit les conditions suivantes :
a) il est etablipar ecrit;
b) il est signs par l'inspecteur ou l'inspectrice;
(8) The request for a demolition pemit indicates the
place - recognized by the province - where the
debris will be buried.
11 TESTS
(1) The inspector may:
a) prescribe tests on materials, devices,
construction processes, assemblies or
conditions of the foundation, soil condition
(Proctor) or, if it becomes necessary to prove
compliance with the requirements of this by-
law, require the production, at the owner's
expense, of sufficient proof; and
b) revoke, suspend or refuse to issue a permit
when, in his or her opinion, the results of the
tests mentioned in paragraph 11(1)a) do not
meet the requirements of this by-law;
c) order the contractor to provide the necessary
evidence that the construction plan has been
followed when the necessary inspections have
not been carried out.
12 ORDERS
( 1) If the inspector fmds that construction or demolition
or development work is undertaken in violation of
the Code, a zoning by-law, this by-law and its
amendments, the inspector may order:
a) cessation of work;
b) modification of the work to remedy the
violation;
c) any other action deemed necessary to make the
building or real property safe.
(2) When an order has been served under this section,
it is prohibited to carry out any construction or
demolition or development work in all or part of the
building or on all or part of the real property covered
by the order, except work that is necessary to ensure
the execution of the order or to make the premises
safe in accordance with it.
(3) When an order requires the execution of
construction or demolition work, these are carried
out at the owner's expense.
(4) All orders meet the following conditions:
a) it is established in writing;
a) it is signed by the inspector;
A;rrerfe rro 2LR2024 / By-low No. 21 R2024
Arret6 de construction d' Edmundston / Ec7mcc#c7sfo# Bc4z./c7J.ng fry-/c";
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c) il est signifi6 au ou a la propri6taire du terrain
ou du batiment qu'il vise et, le cas echeant, a
celui ou celle qui a pr6sent6 la demande de
permis pour le compte du ou de la propri6taire;
d) il enonce les motifs justifiant la prise des
mesures qui y sont 6noncees;
e) il indique qu'il doit etre donn6 suite aux
mesures qui y sont pr6cis6es dams les d6lais
inpartis;
D il indique l'emplacement du batinent ou des
biens reels ou la partie de ceux-ci qu'il vise.
(5) La signification d'un ordre ou d'une sommation a
une personne en vertu du present arret6 est
suffisante :
a) s'agissant d'une personne physique, s'il lui est
remis en main propre;
b) s'agissant d'une personne morale, s'il est remis
en main propre a l'un de ses dirigeants ou l'une
de ses dirigeantes, administrateurs ou
administratrices ou mandataires ou a tout ou
toute gestionnaire ou autre personne qui
semble etre responsable d'un de ses bureaux ou
autres lieux d'affaires clans la province;
c) s'il est envoy6 par courrier ordinaire a sa
demiere adresse connue;
d) s'il est signifie par messagerie, port paye, a sa
demiere adresse connue;
e) s'il est affich6 pendant trois jours cons6cutifs
dams un endroit bien en vue sur les lieux a
l'6gard desquels un permis a 6t6 d6livre.
(6) La signification par courrier ordinaire est reputee
avoir et6 effectu6e le cinquieme jour suivant la date
de sa mise a la poste.
(7) La signification par messagerie, port paye, est
r6put6e avoir 6t6 effectu6e le jour otl l'exp6diteur
ou l'exp6ditrice regoit la carte d'accus6 de
reception portant une signature paraissant etre celle
du destinataire ou de la destinatrice ou lorsqu'il ou
elle regoit une confirmation ecrite de la messagerie
attestant que 1'ordre ou la sommation a 5t6 remis au
ou a la destinataire.
13 OBLIGATIONS ET POUV0IRS DE
L'INSPECTEUR OU DE L'INSPECTRICE
(1) L'inspecteur ou l'inspectrice assure l'application et
l'execution du present arrete.
(2) L'inspecteur ou 1'inspectrice tient un registre en
bonne et due forme des demandes reeues, des
permis d6livr6s, des ordres effectu6s et conserve
une copie de tous les documents relatifs a l'exercice
de ses fonctions.
b) it is served to the owner of the property or
building to which it relates and, where
applicable, to the person who submitted the
permit application on behalf of the owner;
c) it states the reasons for taking the measures set
out therein;
d) it indicates that the measures specified therein
must be followed up within the tine limits set;
e) it indicates the location of the building or
property or the part thereof to which it relates.
(5) Notification of an order or summons on a person
under this by-law is sufficient:
a) in the case ofa physical person if it is delivered
by hand;
b) inthe case ofa legal person, if it is deliveredby
hand to one of its officers, directors or proxies
or to any manager or other person who appears
to be responsible for one of its offices or other
places of business in the province;
c) if it is sent by regular mail to its last known
address;
d) if it is served by courier, postage prepaid, to his
or her last known address;
e) if it is posted for three consecutive days in a
conspicuous place on the premises for which a
permit has been issued.
(6) Notification by regular mail is deemed to having
been carried out on the fifth day following the date
of its mailing.
(7) Notification by courier, postage prepaid, is deemed
to have been carried out on the day the sender
receives the acknowledgment card bearing a
signature appearing to be that of the addressee or
when he or she receives written confimiation from
the carrier attesting that the order or summons has
been delivered to the addressee.
13 OBLIGATIONS AND POWERS 0F THE
INSPECTOR
(1) The inspector ensures the enforcement and
execution of this by-law.
(2) The inspector keeps a proper register of requests
received, permits issued, orders made and keeps a
copy of all documents relating to the performance
of his or her duties.
Amerfe rro 2L:R2.024 / By-low No. 21 R2024
AITet6 de construction d' Edmundston / Ec7rmcj#cJsfo# B"z./c7z.#g B);-/cm;
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(3) L'inspecteur ou l'inspectrice ordonne, s'il y a lieu,
que soient effectu6s des essais des mat6riaux, des
appareils, des m6thodes de construction, des
elements fonctionnels de la construction ou de l'6tat
des fondations ou, s'il est n6cessaire d'en prouver
la conformite avec le present arret6, ordonne la
production d'une preuve suffisante a cet 6gard aux
frais du ou de la propri6taire.
(4) L'inspecteur ou l'inspectrice peut refuser de
delivrer un permis dams les cas suivants :
a) la demande de permis est incomplete ou
contient de faux renseignements;
b) les droits d'obtention du permis n'ont pas ete
pay6s;
c) les renseignements foumis ne suffisent pas a
6tablir la conformit6 au Code;
d) 1es r6sultats des essais vises au paragraphe
1 1 ( 1 ) ne sont pas satisfaisants;
e) les travaux ne sont pas conformes au present
arret6, aux autres arret6s applicables ainsi
qu'aux lois et reglements provinciaux, tel qu'il
ou elle le determine.
(5) L'inspecteur ou 1'inspectrice doit foumir les raisons
pour lesquelles il ou elle refuse de d61ivrer un
permis lorsqu'on lui demande.
(6) Lors d'une inspection, tel qu'il est prevu a l'alin6a
9(2)b), l'inspection est men6e dams les deux jours
de la reception de l'avis par l'inspecteur ou
l'inspectrice ou au moment dont il convient avec le
ou la propri6taire ou la personne qui agit pour son
compte.
(7) L'inspecteur ou l'inspectrice peut, avant de tenter
ou apres avoir tent5 de p6n6trer dams les batinents
ou sur les biens reels vises a 1'alin6a 9(2)b),
demander un mandat d'entr6e conform6ment a la
Loi sur les mandats d'entr6e.
(8) La municipalit6 d61ivre a chacun des inspecteurs et
inspectrices qu'elle nomme une carte d'identite ou
autre preuve attestant leur qualit6 que produisent
sur demande les inspecteurs et inspectrices clans le
cadre de 1'exercice des attributions que leur confere
le present arret6 et ses modifications.
(9) Par derogation a l'alin6a 9(2)b), l'inspecteur ou
l'inspectrice ne peut pas p6n6trer clans la partie
occup6e d'un logement prive que dams l'un
quelconque des cas suivants :
a) il ou elle obtient le consentement de l'occupant
ou de l'occupante;
b) il ou elle obtient un mandat d'entr6e en vertu
(3) The inspector shall order, if necessary, that tests be
carried out on materials, devices, construction
methods, functional elements of the construction or
the condition of the foundations or, if it is necessary
to prove compliance with this by-law, order the
production of sufficient proof in this regard at the
expense of the owner.
(4) The inspector may refuse to issue a permit in the
following cases:
a) the permit application is incomplete or contains
false information;
b) the permit fee has not been paid;
c) the information provided is not sufficient to
establish compliance with the Code;
d) the results of the tests referred to in subsection
11 ( 1 ) are not satisfactory;
e) the work does not comply with this by-law,
other applicable by-laws, and provincial laws
and regulations, as he or she determines.
(5) The inspector must provide the reasons for refusing
to issue a permit when asked.
(6) Upon an inspection, as set-out in paragraph 9(2)b),
the inspection shall be conducted within two days
of receipt of the notice by the inspector or at such
time as agreed with the owner or person acting on
his or her behalf.
(7) The inspector may, before attempting or after
attempting to enter the buildings or real property
referred to in paragraph 9(2)b), request an entry
warrant in accordance with the E#try W¢rr¢72fs j4c/.
(8) The municipality issues to each of the inspectors
whom it appoints an identity card or other proof
attesting to their capacity that the inspectors
produce on request within the framework of the
exercise of the attributions conferred on them by
this by-law and its amendments.
(9) By way of derogation from subsection 9(2)b), the
inspector may only enter the occupied part of a
private dwelling in any of the following cases:
a) he or she obtains the consent of the occupant;
b) he or she obtains an entry warrant under the
Entry Warrants Act.,
c) there are reasonable and probable grounds for
ALITehe Tro 2+:R2.024 / By-low No. 21 R2024
Arret6 de construction d' Edmundston / Ec7"a4#c7s/o# Bc4z./c7z.72g fry-/c";
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de +a Loi sur les mandats d'entr6e.,
c) des motifs raisonnables et probables lui
donnent lieu de croire que le batiment cr5e une
menace a la securite publique.
(10)L'inspecteuroul'inspectriceaquiestrefus6l'acces
aux batiments ou aux biens reels vises au
paragraphe 13(7) peut signifier au ou a la
proprietaire une sommation l'obligeant a lui
accorder la permission d'y p6n6trer.
14 BAREME DES DR0ITS
Sous reserve du paragraphe 14(1), aucun permis ne peut
etre d6livr6 en vertu du present arr6t6 avant que les
droits fixes au bareme ci-dessous n'aient ete acquittes
envers la municipalite :
(1) Lorsque l'inspecteur ou 1'inspectrice croit que le
cout estimatif du travail prevu n'est pas
raisonnable, il ou elle peut refuser de d61ivrer le
permis ou peut l'emettre a un taux qu' il ou elle juge
raisormable.
(2) Pour construire et 6difier, incluant les enseignes :
a) 25 S pour la premiere tranche de 1 000 S de
valeur de travaux, plus 5 S par tranche
suppl6mentaire de 1 000 S, calcul6 sur la valeur
actuelle du march6 ou sur le total des couts
estimatifs du travail prevu, y compris la main-
d'ceuvre et les mat6riaux pour les
constructions;
b) 50 S pour le renouvelement d'un permis.
(3) Pour tout projet qui exige 1'approbation de l'agent
ou l'agente d'amenagement en application du
paragraphe 108(1) de la foz. s"r /'c!rbcz#z.sine, tel
qu' il est defmi par 1' arrete de zonage applicable, des
frais fixes de 50 S pour :
a) 1'ajout ou le changement d'un usage;
b) les constructions et les structures accessoires
telles qu'elles sont definies par 1'arret6 de
Zona8e.
c) Les travaux de remblai et deblai, tels qu'ils
sont definis par l'arrete de zonage.
(4) Pour d6molir :
a) des frais fixes de 50 S par lotpourun batinent
accessoire;
b) des frais fixes de 100 S par lotpourunbatiment
principal;
c) des frais fixes de2 500 S parlot lorsque l'arret6
municipal no 9R2023, portant sur les lieux
inesth6tiques et dangereux et ses
modifications, est invoqu6 pour la demolition
d'un batiment par la municipalite.
believing that the building poses a threat to
public safety.
( 10) The inspector who is refused access to the buildings
or real property referred to in subsection 13(7) may
serve a summons on the owner obliging him or her
to grant permission to enter.
14 SCHEDULE OF FEES
Subject to subsection 14(1), no permit can be issued
under this by-law before the fees set out in the schedule
below have been paid to the municipality:
(1) Where the inspector believes that the estinated cost
of the proposed work is umeasonable, he or she may
refuse to issue the permit or may issue it at a rate he
or she deems reasonable.
(2) To build and erect, including signs:
a) $25 forthe first $1,000 value of the work, plus
$5 per additional $1,000, calculated on the
current market value or on the total estimated
costs of the planned work, including labour and
materials for construction;
b) $50 for apermit renewal.
(3) For any project that requires the development
officer's approval, as stated by subsection 108(1) of
the Co"mcc#zty P/¢##z.729 4cf, as specified by the
applicable zoning by-law, a fixed fee of $50 for:
a) each addition or change of use;
b) accessory structures or constructions as defined
by the zoning by-law.
c) Cut and fill operations, as defined by the zoning
by-law.
(4) To demolish:
a) a fixed fee of $50 per lot for an accessory
building;
b) a fix fee of$100 per lot for amain building;
c) a fixed fee of $2,500 per lot when by-law No.
9R2023, regarding unsightly and dangerous
premises and its amendments, is invoked for
the demolition of a building by the
municipality.
d) a fixed fee of $1,000 per lot when by-law No.
Armerfe rro 2TRI0241 By-low No. 21 R2024
Arret6 de construction d' Edmundston / Ec7rmcc#c7sfo# B";./c7z.#g B}J-/c";
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d) Des frais fixes de 1 000 S lorsque l'arret6
municipal no 9R2023, portant sur les lieux
inesth6tiques et dangereux et ses
modifications, est invoqu6 pour effectuer des
travaux de ramassage et reparation.
(5) Un depot remboursable pour les 616ments suivants :
a) 250 S pour un agrandissement de batiment
principal en vertu de la Partie 9 du Code sur les
sonotubes ou visse-pieux;
b) 500 S pour un agrandissement de batiment
principal en vertu de la Partie 9 du Code sur
fondation de b6ton;
c) 1 000 S pour un agrandissement de batiment
principal en vertu de la Partie 3 du Code sur
fondation de b6ton;
d) 1500S pour une nouvelle construction de
batiment en vertu de la Partie 9 du Code;
e) 5 000 S pour une nouvelle construction de
batiment en vertu de la Partie 3 du Code;
f) 500 S pour un changement d'usage en vertu de
la Partie 3 du Code;
g) 1500 S pour un changement d'usage en vemi
de la Partie 9 du Code.
(6) Le d6p6t vise par le paragraphe 14(5) est remis, sur
demande, a 1'auteur ou l'auteure de la demande
lorsque les conditions suivantes sont r6unies :
a) la localisation des fondations du batinent, que
ce soit visuel ou par rapport d'axpentage,
indique que la fondation a 6t6 erigee en
conformite avec les exigences de l'arrete de
Zona8e;
b) les travaux n'ont pas d6pass6 le stade des
fondations avant qu'une inspection par
1'inspecteur ou l'inspectrice ait eu lieu sur le
chantier;
c) l'auteur ou 1'auteure de la demande, sans
obtenir une d6rogation, corrige tout
emplacement de la fondation qui n'est pas
conforme;
d) une inspection des infrastructures municipales
attenantes a la propri6te, y compris les
bordures, les trottoirs et la chauss6e, ne r6vele
aucun dommage qui aurait pu avoir 6t6 cause
pendant les travaux;
e) toutes les inspections pr6vues par le present
arrete ont ete effectuees.
(7) Le depot vise au paragraphe 14(5) ou toute autre
partie de celui-ci que le directeur ou la directrice du
Service des travaux publics ou son repr6sentant ou
sa repr6sentante estine appropri6 est retenu par la
municipalit6 si, apres l'achevement des travaux, il
est d6termin6 que des dommages a 1'infrastructure
de la municipalite attenante a la propriete ont ete
9R2023, regarding unsightly and dangerous
premises and its amendments, is invoked for
the repair and collection.
(5) A refundable deposit for the following items:
a) $250 for an extension ofa main building under
Part 9 of the Code on sonotubes or screw piles;
b) $500 for an extension of the main building
under Part 9 of the Code on a concrete
foundation;
c) $1,000 for a main building extension under part
3 of the Code on a concrete foundation;
d) $1,500 for a new building construction under
Part 9 of the Code;
e) $5,000 for a new building construction under
Part 3 of the Code.
D $500 for a change of use under Part 3 of the
Code;
g) $1,500 for a change of use under Part 9 of the
Code.
(6) The deposit referred to in subsection 14(5) is
delivered, upon request, to the applicant when the
following conditions are met:
a) the location of the building's foundations,
whether visual or relative to the survey,
indicates that the foundation was erected in
accordance with the requirements of the zoning
by-law;
b) the work has not exceeded the foundation stage
before an on-site inspection by the inspector
has taken place;
c) the applicant, without obtaining a derogation,
corrects any location of the foundation that
does not comply;
d) an inspection of the municipal infrastructure
adjoining the property, including the curbs,
sidewalks and roadways, does not reveal any
damage that may have been caused during the
work;
e) all the inspections provided for by this by-law
have been carried out.
(7) The deposit referred to in subsection 14(5) or any
other part thereof that the director of the Department
of Public Works or his or her representative
considers appropriate is withheld by the
municipality if, after completion of the work, it is
determined that damage to the municipality's
infrastructure adjacent to the property was caused
A[rrerfe rro 2T:R2.024 / By-low No. 21 R2024
Arret6 de construction d' Edmundston / Ec7maf#c7s/o# B"J./dz.ng fry-/c";
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causes lors des travaux. Des dommages a
1'infrastructure de la municipalite attenante a la
propri6t6 s'entendent, notamment, des trottoirs
fissures, des panneaux de signalisation bossel6s ou
d6truits et des conduites d'eau et d'6gout fissur6es
ou cass6es. Les sommes ainsi retenues serviront a
payer le cout des reparations de 1'infrastructure. Si
le cout des reparations d6passe le montant du d6p6t,
le solde constitue une dette du d6tenteur du permis
foncier et du proprietaire foncier a la municipalite.
(8) Le d6p6t vise au paragraphe 14(5) est confisqu6 au
profit d'Edmundston si, les travaux termin6s, 1es
inspections n6cessaires n'ont pas 6t6 effectuees ou
il y a certains 516ments non conformes a l'aITet6 de
zonage ou au Code qui ne sont pas rectifies dams les
12 mois suivants la fin de la construction ou lorsque
l'auteur ou l'auteure de la demande de permis omet
d'en r6clamer le remboursement dams les 24 mois
suivants la delivrance du permis.
(9) Lorsque les travaux, exigeant un permis, en vertu
du present arrete, ont debuts avant l'emission d'un
permis, les droits prescrits correspondront au triple
des droits pr6ws.
(10)La municipalit6 d'Edmundston est exempt6e des
droits pour tout projet de construction qu'elle
entreprend, incluant les projets de construction
entrepris sur les propri6t6s municipales par voie
d'ententes avec des tiers ou des tierces aux fins
municipales.
15 DISPENSE POUR TRAVAUX
ELECTRIQUES
(1) Une dispense pour travaux 6lectriques peut etre
d6livr6e sans frais au lieu d'un permis lorsque les
travaux se limitent a des travaux 6lectriques et que
les conditions suivantes sont r6unies :
a) les travaux ne visent pas un systeme d'alarme
incendie ou un systeme de s6curit6 des
persormes;
b) les travaux n'ont aucune incidence sur un
element structurel du batinent;
c) les travaux n'ont aucune incidence sur les murs
ext6rieurs ou l'enveloppe du batinent, les murs
coupe-feu, les s6parations coupe-feu ou les
mat6riaux ou ensembles classes r6sistants au
feu ou rendus r6sistants par p6n6tration de
canalisations 6lectriques ou autrement;
d) aucun changement n'est envisage quart a la
nature ou a l'intensification de l'usage.
(2) Pour l'application du paragraphe 15(1),1es travaux
6lectriques comprennent, notanment, 1a reparation
during the work. Damages to municipal
infrastructure adjacent to the property include, in
particular, cracked sidewalks, dented or destroyed
road signs, and cracked or broken water and sewer
lines. The sums thus retained will be used to pay the
cost of infrastructure repairs. If the cost of repairs
exceeds the deposit amount, the balance is a debt of
the land permit holder and landowner to the
municipality.
(8) The deposit referred to in subsection 14(5) is
confiscated in favour of Edmundston if, after the
work has been completed, the necessary inspections
have not been carried out or there are certain items
that do not comply with the zoning by-law or the
Code and are not rectified within 12 months of the
end of construction or when the pemit applicant
fails to claim reimbursement within 24 months of
the issuance of the permit.
(9) When the work, requiring a permit, under this by-
law has started before the issuance of a permit, the
prescribed fees shall correspond to three times the
stipulated fees.
(10)The municipality of Edmundston is exempt from
fees for any construction project it undertakes,
including construction projects undertaken on
municipal property by agreement with third parties
for municipal purposes.
15 ELECTRICAL WAIVERS
(1) An electrical waiver may be issued at no cost in lieu
of a permit when the work is limited to electrical
work and the following conditions are met:
a) the work does not apply to a fire alarm system
or a life-safety system;
b) the work does not affect any structural element
of the building;
c) the work does not affect the exterior walls or
the building envelope, fire walls, fire
separations or materials or assemblies
classified as fire-resistant or made resistant by
penetration of electrical conducts or otherwise;
d) no change is contemplated as to the nature or
extent of use.
(2) For the puaposes of subsection 15(1), electrical
work includes repairing the service pole of a
Amehe Tro 21R20241 By-low No. 21 R2024
Arret6 de construction d' Edmundston / Ec7m"#c7sfo73 Bcfz./dz.ng fry-/c";
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du mat de branchement d'une habitation, le
remplacement d'un panneau de fusibles par un
panneau de disjoncteurs, l'augmentation de
l'alimentation jusqu'a un maximum de 400
amperes ou autres travaux semblables.
dwelling, replacing a fuse panel with a circuit
breaker panel, increasing the power supply up to a
maximum of 400 amps or other sinilar works.
(3) Le ou la propri6taire qui souhaite obtenir une (3) The owner who wishes to obtain an electrical
dispense pour travaux 6lectriques en fait la
demande aupres de l' inspecteur ou de l' inspectrice.
16 IMMUNITE
(1) Beneficiant de 1'immunite de poursuite engag6e par
voie d'action ou autre instance, notamment en
dommages-int6rets, les personnes et entites ci-apres
mentionn6es pour tout acte accompli de bonne foi
ou pour toute omission commise de bonne foi clans
le cadre du present arrete et ses modifications :
a) laprovince;
b) 1e ou la ministre des Gouvemements locaux;
c) l'administrateur ou l'administratrice du code ;
d) un inspecteur ou une inspectrice;
e) la municipalite;
D toute personne agissant ou qui a agi en vertu du
present arret6 ou selon les instructions donn6es
par une personne ou une entit6 vis6e au present
article.
17 CONSERVATION DE DOCUMENTS
(1) L'inspecteur ou 1'inspectrice tient un registre des
demandes regues, des permis d6livr6s, des ordres
donn6s et des inspections et essais effectu5s et
conserve une copie de tous les documents relatifs a
l'exercice de ses fonctions.
(2) La municipalit6 conserve une copie des documents
ci-dessous pendant au moins sept ans a compter de
la date de la fin des travaux vises par le permis :
a) les demandes de permis pr6sent6es;
b) 1es pemis delivr6s;
c) les ordres donn6s par l'inspecteur ou
l'inspectrice en vertu de l'article 6 de la Loi;
d) les rapports d'inspection et d'essais;
e) tous les autres documents ou dossiers
6lectroniques connexes a 1' administration de la
Loi et du present arrete.
18 INFRACTION ET PEINES
(\) La. pa;rfue +6 de la Lot sur 1 'administration du Code
c7c! bd/z.me#/ est r6put6e applicable a quiconque
contrevient a one disposition de cet arret6 ou omet
de s'y conformer.
waiver submits an application to the inspector.
16 IMrmNITy
(1) Benefiting from immunity from prosecution
initiated by action or other proceeding, in damages,
the persons and entities mentioned below for any act
performed in good faith or for any omission
committed in good faith in connection with this by-
law and its amendments:
a) the province;
b) the minister of Local Goverrment;
c) the code administrator;
d) an inspector;
e) the municipality;
D any person acting or who has acted under this
by-law or under the instructions given by a
person or entity referred to in this section.
17 DOCUMENT CONSERVATION
(1) The inspector keeps a register of applications
received, permits issued, orders given, and
inspections and tests carried out, and keeps a copy
of all documents relating to the performance of his
or her duties.
(2) The municipality keeps a copy of the documents
below for at least seven years from the date of the
end of the work covered by the permit, as the case
may be:
a) the permit applications submitted;
b) permits issued;
c) orders given by the inspector under section 6 of
the Act;
d) inspection and test reports;
e) any other documents or electronic records
related to the administration of the Act and this
by-law.
18 OFFENCE AND PENALTIES
(1) Paul \6 of the Building Code Administration Act is
applicable to anyone who contravenes a provision
of this by-law or fails to comply with it.
A;rrerfe rro 2+:R20241 By-low No. 21 R2024
Arr6t6 de construction d' Edmundston / Ec7mc4#c7sfo# Bccz./dz.#g B}7-/an4;
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19 0UTILS ET DOCUMENTS CONNEXES
(1) Cet arret6 doit etre lu et applique conjointement
avec, mais sans s'y limiter, les outils et documents
suivants :
a) Arrete municipal 27R2024 - Arrete de
lotis s ement d ' Edmundston et ses
modifications;
b) Arret6 municipal 32R2019 Plan
d ' amenagement munic ipal et se s
modifications;
c) Arrete municipal 33R2024, arrete de zonage
d'Edmundston et ses modifications;
d) Arret6 municipal 41R2024 Arrete
constituant un comit6 consultatif en matiere de
planification pour Edmundston et ses
modifications;
e) Code national du batinent du canada;
D Loi sur l'administration du code bu bdtiment
et ses modifications
g) Loi sur la goavernance locale ct ses
modifications;
h) £oz. sc4r /'ccrBcz#z.sine et ses modifications;
i) Politique administrative 28R2024
Fonctionnement du comite consultatif en
matiere de planification et ses modifications.
20 ABROGATION
(1) Les arr6t6s municipaux suivants sont par la pr6sente
abrog6s :
a) L'arret6 municipal no 21R2021, intitule
« Arret6 de construction d'Edmundston »
adopt6 le 21 d6cembre 202 1 ;
b) L'arrete municipal de Riviere-Verte no. 44,
intitule « Arret6 de construction », adopts par
le conseil municipal de RIviere-Verte le 10
janvier 2011.
21 DATE D'ENTREE EN VIGUEUR
(1) Le present arret6 entre en vigueur le lerjuillet 2024.
22 EDICTI0N
PREMIERE LECTURE (par titres) : 24 avril 2024
DEUXIEME LECTURE (par titres) : 21 mai 2024
TROISIEME LECTURE (par titres)
ET ADOpTION : 18 juin 2024
Cet arr6te est adopt5 en vertu du paragraphe 15(3) de la
Loi sur la goavernance locale.
19 RELATED TOOLS AND DOCUMENTS
(1) This by-law must be read and enforced in
conjunction with, but not limited to, the following
tools and documents:
a) Municipal by-law 27R2024 - Edmundston
subdivision by-law and its amendments;
b) Municipal by-law 32R2019 - Edmundston
development plan and its amendments;
c) Munisipal by-law 33R2024 - Edmundston
zoning by-law and its amendments;
d) Municipal by-law 41R2024 - A by-law to
establish a planning advisory committee for
Edmundston and its amendments;
e) National building code of canada;
D Building Code Administration Act and .Tis
amendments
g) £oc¢/ Gover72cz#ce 4cf and its amendments;
h) Comrm"#rty p/cz##j#g ,4cf and its amendments;
i) Administrative policy 28R2024 - Plaming
advisory committee procedures and its
amendments.
20 REPEAL
(1) The following municipal by-laws are hereby
repealed:
a) Municipal by-law No. 21R2021, entitled
"Edmundston Building By-law", adopted on
December 21, 2021 ;
b) Riviere-Verte municipal by-law No. 44,
entitled "Building By-Law", adopted by the
municipal council of Rjviere-Verte on January
10' 2011.
21 EFFECTIVE DATE
(1) This by-law comes into effect on July 1, 2024.
22 HNACTMENT
FIRST READING (by titles): April 24, 2024
SECOND READING (by titles): May 21, 2024
THIRD READING (by titles)
AND ADOPTION: June 18, 2024
This by-law is adopted under subsection 15(3) of the
Local Governance Act.
ALrrehe rro 2T:R2024 / By-low No. 21 R2024
Arret5 de construction d' Edmundston / Ec7mcc#c7sfo# B#z./dz.#g fry-/c";
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Amerfe Tro 21R20241 By-low No. 21 R2024
Arret6 de construction d' Edmundston / Ec7"##c7sfo# B#z./c7z.ng By-/c";
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ANNEXE A
EXEMPTIONS
1 En plus des exemptions pr6vues par l'article 5 du 1
RIglement g6n6ral de +a Loi sur l'administration dr
Code du bdtiment (2021-2, 2020, ch. 8), un permis
n'est pas requis dams les cas suivants :
(1) RESIDENCE UNIFAMILIALE
a) Tout entretien normal ou reparation non
structurelle qui n'a pas pour effet de modifier le
type ou la configuration de l'616ment r6par6 et qui
satisfait aux exigences du Code et des arret6s
municipaux en vigueur et qui ne d6passe pas un
montant de 5 000 S (excluant les taxes) par ann6e,
tel que :
(i) la refection de toiture, remplacement de
bardeaux d'asphalte ou autres mat6riaux de
recouvrement;
(ii) le remplacement de porte (si elle est de la
meme dimension et est installee au meme
endroit);
(iii) les reparations interieures, mais ne
comprend pas le d6placement ou la
modification des cloisons;
(iv) 1a reparation du platelage ext5rieur de
terrasses, verandas, plateformes, perrons,
escaliers qui n'empietent pas sur une rue ou
sur l'emprise d'une rue ou sur une propri6t6
contigtie.
SCHEDULE A
EXEMPTIONS
In addition to the exemptions provided by section 5 of
Cha General Regulation of the Building Code
Administration Act (2021 -2, 2020, c. 8) , a,pe:rrrrfu is rLct
required in the following cases:
(1) SINGLE-FAMILY DWELLING
a) Any normal maintenance or non-structural repair
which does not have the effect of modifying the
type or configuration of the item repaired and
satisfies the requirements of the Code and current
municipal by-laws and which does not exceed an
amount of $5,000 (excluding taxes) per year, such
as:
(i) roof repairs, replacement of asphalt shingles
or other covering materials;
(ii) door replacement (if it is the same size and is
installed in the same location);
(iii) interior repairs, but does not include moving
or modifying bulkheads;
(iv) repairing the exterior decking of terraces,
verandas, platforms, steps, stairs that do not
encroach on a street or the right-of-way of a
street or an adjoining property.
(2) POUR TOUTES LES CATEGORIES DE (2) FORALLCATEGORIESOFBUILDINGS
BATIMENTS
a) Les 6quipements r6cr6atifs et le mat6riel de
terrains de jeux, mais ne comprend pas les
batiments et les constructions;
b) Tout entretien normal tel que d6crit ci-dessous :
(i) la peinture, la reparation de murs;
(ii) 1e revetement de plancher;
(iii) la pose d'616ments d6coratifs, de volets ou
autres;
(iv) 1a pose de contrefenetres et de contreportes;
(v) l'entretien des appareils de chauffage et de
ventilation ainsi que de l'6quipement
6lectrique, a condition que l'entretien ne
touche pas les s6parations coupe-feu et les
registres coupe-feu;
(vi) le remplacement de portes de meme type et
dimension, au meme endroit;
(vii) 1a reparation de terrasses, de verandas, de
paliers d'escalier ou d' escaliers existants qui
n'a pas pour effet de modifier le type ou la
configuration de l'616ment r6par6, sauf pour
a) Recreational equipment and playground
equipment, but do not include buildings and
structures;
b) Any normal maintenance as described below:
(i) painting, repairing walls;
(ii) floor covering;
(iii) installation of decorative elements, shutters or
others;
(iv) installation of storm windows and stom
doors;
(v) maintenance of heating and ventilation
appliances as well as electrical equipment,
provided that the maintenance does not affect
fire separations and fire danipers;
(vi) replacement of doors of the same type and
size in the same location;
(vii)repair of existing decks, verandas, stair
landings or stairways that does not change the
type or configuration of the item being
repaired except to meet the requirements of
the Code and the present by-law;
A;rrerfe Tro 2,LRI024 / By-low No. 21 R2024
Arret6 de construction d' Edmundston / Ec7m"#dsfo# Bafz./c7z.ng A);-/c";
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satisfaire aux exigences du Code et du
present arrete;
c) Les panneaux ou enseignes temporaires (ex. :
elections, vente de propri6t6 et autres affiches du
meme geme);
d) Les poteaux pour lignes t616phoniques, 6lectriques
ou autres;
e) Les murs de soutenement d'une hauteur inferieure
a 1 in depuis le falte du mur jusqu'a la surface
adjacente la plus basse;
D La reparation du platre et du gypse ou autres
materiaux de revetement interieur;
g) Lapose de papier peint;
h) L'entretien des installations electriques;
i) La pose de gouttieres ou de descentes d'eaux
pluviales;
j) La pose de contreportes et de contrevents;
k) Le remplacement d'armoires de cuisine ou de leurs
Portes;
I) La reparation ou la repose de moulures d6coratives
interieures;
in) Une tente d'une superflcie maximale de 18,6 m2;
n) Lorsqu'une dispense a 1'6gard des travaux
6lectriques a 6t6 delivr6e.
c) Temporary signs (e.g., elections, sale of property
and other sinilar signs);
d) Poles for telephone, electric or other lines;
e) Retaining walls less than 1 in high from the ridge
of the wall to the lowest adjacent surface;
D Repair of plaster and gypsum or other interior
lining materials;
g) The installation of wallpaper;
h) Maintenance of electrical installations;
i) The installation of gutters or downspouts;
j) The installation of storm doors and shutters;
k) Replacement of kitchen cabinets or their doors;
I) Repair or refitting of interior decorative
mouldings;
in) A tent of a maxinum area of 18.6 m2;
n) When an electrical waiver has been issued.
AITerfe rro 2LR2:0241 By-low No. 21 R2024
Arret6 de construction d' Edmundston / Ec7rmc{#c7s/o# B#7./dz.72g B);-/c";
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